104767 My Home is my Home 10743 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 7000 0 true EUR false 327.97 4 3 90.21 2019 59 living Gas NONNTAL | Luxus-Maisonette mit Dachterrasse, Whirlpool, Sauna, Büro-und Besprechungsraum GANZ ALLGEMEIN Offene und lichtdurchflutete Räume machen den Reiz dieser überaus großzügigen Wohnung aus. Das luxuriöse Interior Design bedient sich hochwertiger Materialien und fein aufeinander abgestimmter Design-Elemente. Auf dem Fundament der denkmalgeschützten fürsterzbischöflichen Gestüthalle wurde dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in hervorragender Lage umgesetzt. Hier wurde an nichts gespart: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Büro in Form eines Halb-Ovals, ein Besprechungsraum und eine elegante Designküche. Mehrere kleinere Terrassen-Nischen eignen sich zur Bepflanzung. Durch große Glasfronten und ein ausgefeiltes Beleuchtungskonzept entsteht ein Wohngefühl der besonderen Art. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer, offener Schlafbereich mit Design-Bad und Sauna, eine großzügige Galerie, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.Das absolute Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit eigenem Whirlpool. Für viel Grün rundherum sorgen der kleine Gemeinschaftsgarten mit Allee und der angrenzende Park: eine Wohn-Oase der Superlative inmitten eines der beliebtesten Stadtviertel Salzburgs. Die Wohnung wird komplett bzw. teilmöbliert vermietet. MONATLICHE KOSTEN EUR 5.503,09 Hauptmietzins EUR 550,31 10 % USt. EUR 360,00 Mietzins Stellplätze EUR 72,00 20 % USt. EUR 514,60 Betriebskostenakonto (Heizkosten nicht enthalten) ---------------------------------------- EUR 7.000,00 Gesamtmietzins ZUM RAUMPROGRAMM 1. OG: Eingangsbereich, Besprechungsraum, Private Office, großzügige Luxusküche, Wohn-/Essbereich mit 120 m², WC. DG: 53 m² Schlafbereich mit Sauna, Duschbad und Terrasse, großzügige Galerie, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Treppenaufgang zur Dachterrasse. ZUR LAGE Das Nonntal in Salzburg ist ein exklusiver Stadtteil, der südlich der Altstadt liegt und sich durch seine kleinere, aber gehobene Atmosphäre auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien, Gemischtwarenläden, Blumengeschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser und eine Apotheke. Zusätzlich beherbergt das Nonntal die Universität und die Pädagogische Hochschule (PÄDAK). Der Stadtteil hat sich auch zu einem kreativen Zentrum entwickelt, mit vielen Künstlerateliers und Galerien. Die Lage am Fuße der Festung und die großzügigen Grünflächen machen das Nonntal zu einem idealen Ort für entspannte Spaziergänge und gemütliches Flanieren. ZUR AUSSTATTUNG • Großzügiges Büro mit Besprechungsraum • Exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau Geräten • Edle Holzdielenböden • Hochwertige Fliesen & Stilvolle Bäder • Sanitärausstattung der Extraklasse • Sauna + Whirlpool • Elektrische Aussenbeschattung • Raumhohe Türen • Einzigartige Architektur ZU DEN BESONDERHEITEN • Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur • Festungsblick • Parklage nahe Altstadt • Kompromisslose Premiumausstattung • Extra großer Wohn-/Essbereich • Perfektes Raumprogramm • Traumhafte Dachterrasse mit Panoramablick image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2JkySsb9KfttRqS9AiaCWWXo/MyHome_Fuerstenallee_17.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dAN1hGHNJT4pEmEVC9Msi3gW/MyHome_Fuerstenallee_11.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/utqUt7QUFbMs9xpFNeVdxFUm/MyHome_Fuerstenallee_25.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HGWVEih49Up4QJRy5UcbKdAG/MyHome_Fuerstenallee_29.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qFo2Nm4gUbvb4fwfyPmvJS2Z/MyHome_Fuerstenallee_33.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XhefiN3FxHQo48MS5MfP51f5/MyHome_Fuerstenallee_38.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tf5pA8L8SZdafKSYPXcN6a24/MyHome_Fuerstenallee_39.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XJxe3zUwXN16cLBBegVWmSnt/MyHome_Fuerstenallee_43.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jLuP7dogNF2vWEgzSCAFF3Rj/MyHome_Fuerstenallee_71.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EM5L9QicJb13419j1yHEDT5a/MyHome_Fuerstenallee_74.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RRYQF4KnxvCnr7z6QyA6DkGD/MyHome_Fuerstenallee_78.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6QLKwMEP7k65KC6kZenPEqPP/MyHome_Fuerstenallee_90.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/UwSpVRGdbZ6XaKVYGRRoyRwm/MyHome_Fuerstenallee_107.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LtDTm7zay1kxi7pgNdJR17Bf/MyHome_Fuerstenallee_116.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NuXfESjmUV5meLLSemhrKdwb/MyHome_Fuerstenallee_112.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/5Y1314vYYn14nC8qwaBrpPJX/MyHome_Fuerstenallee_3.jpg false GBCVQW 10173911 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-luxus-maisonette-mit-dachterrasse-whirlpool-sauna-buero-und-besprechungsraum-GBCVQW 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T15:01:24.977047Z 2025-05-23T15:01:24Z 2025-07-21T07:01:52Z 5164 Seeham Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 3270 living SEEHAM | Idyllisches Grundstück mit Altbestand am Ortsrand GANZ ALLGEMEIN In der idyllischen Gemeinde Seeham, nur wenige Minuten vom Obertrumer See entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 3.270 m² eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume inmitten der Natur zu verwirklichen. Die leichte Hanglage sorgt für eine besondere Atmosphäre und verbindet harmonisch Weite und absolute Ruhe. ZUR LAGE Das Grundstück liegt am Rande einer Einfamilienhaus-Siedlung und profitiert von einer optimalen Südausrichtung. Diese sorgt nicht nur für ganztägige Besonnung, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima und stimmungsvolle Ausblicke auf die grüne Umgebung. Weitläufiges Grünland, sanfte Hügeln und ein rauschendes Bächlein umrahmen diese Liegenschaft. Ideal für Menschen, die Erholung in der Natur suchen. Das Seeufer, das Zentrum von Seeham sowie das beliebte Strandbad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. BESTANDSOBJEKT Es handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 120 m² und einer Wohnfläche von ca. 330 m². Das Wohnhaus, welches 1980 errichtet wurde, ist zweistöckig mit ausgebautem Dachraum ausgebildet sowie voll unterkellert. Es wird derzeit noch bewohnt und ist in gepflegtem und vollfunktionsfähigem Zustand. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Pelletsheizung. DIE PARAMETER IM ÜBERBLICK WIDMUNG Grünland GLLG, mit Ausnahme für Bestand AUFSCHLIESSUNG Zufahrt Vorhanden Stromversorgung Vorhanden Wasser/Kanal Vorhanden BEBAUUNGSGRUNDLAGEN GFZ 0,25 Bauhöhe II (2 Vollgeschosse + DG) EINSCHRÄNKUNGEN Verdachtsflächenkataster Kein Eintrag Senderkataster Mobilfunk 3000 m Leitungen Keine grundbücherlichen Eintragungen image00003 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/13fP8PopxLiULu9K5Ab8gtSB/image00003.jpeg image00005 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1osJwDcjC5akVkYLyqNXPfdL/image00005.jpeg image00002 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/F1XyRA9A33MMFgbM5wHSk1zH/image00002.jpeg image00004 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BobQ18pfhceL78q3ZE22qRAy/image00004.jpeg image00001 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BFXkgjAB2SjeGdf9zKhYEK1o/image00001.jpeg image00006 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Zs2KexePoYnHHzyiWLm8V4FW/image00006.jpeg false G8WDFC 10124292 https://immo.sn.at/immobilien/seeham-idyllisches-grundstueck-mit-altbestand-am-ortsrand-G8WDFC 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:01:47.000931Z 2025-04-24T15:01:47Z 2025-07-21T07:01:49Z 5165 Berndorf Salzburg-Umgebung false 440500 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. 881 living BERNDORF | MANGERBERG - Panorama-Grundstück in idyllischer Lage am Haunsberg ALLGEMEIN In der malerischen Gemeinde Berndorf, vor den Toren Salzburgs, im Ortsteil Mangerberg, erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück, welches von seiner Hanglage profitiert. Es liegt am Haunsberg und eröffnet einen wundervollen Blick auf die umliegenden Berge und den Mattsee. Mit einer Fläche von 881 m² bietet es eine einmalige Gelegenheit, inmitten der Natur zu wohnen, während gleichzeitig alle Vorzüge einer gut angebundenen Lage genutzt werden können. LAGE Das Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage an unverbaubarem Grünland. Die ost-westseitige Ausrichtung sorgt für beeindruckende Panoramablicke, sowohl bei der Morgensonne als auch bei spektakulären Sonnenuntergängen. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine perfekte Anbindung an Mattighofen: In nur 30 Minuten erreichen Sie die Stadt Salzburg, während Obertrum nur zehn Minuten entfernt liegt. Das beliebte Strandbad Seeham ist in acht Minuten erreichbar und das Ortszentrum von Berndorf ist lediglich 4 Minuten entfernt. Wir freuen uns, Ihnen diesen Baugrund bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. DIE PARAMETER IM ÜBERBLICK WIDMUNG Reines Wohngebiet AUFSCHLIESSUNG Zufahrt Vorhanden Stromversorgung Vorhanden Wasser/Kanal Vorhanden BEBAUUNGSGRUNDLAGEN GFZ 0,4 Bauhöhe II (2 Vollgeschosse) Baupflicht keine EINSCHRÄNKUNGEN Verdachtsflächenkataster Kein Eintrag Senderkataster Mobilfunk 3000 m Leitungen Keine grundbücherlichen Eintragungen titelbild_groß image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ewwwYT3ngq2DUShpj2iMszik/titelbild_gross.jpg DJI_20241116162258_0427_D image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TJJy1kjRgFkMvwZtdvv6D3EG/DJI_20241116162258_0427_D.jpg IMG_1701 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/5iMGTuuV5Bvo2oiLb2be6Tso/IMG_1701.JPEG grund_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GdYoWj4HZTygh8rHXm4k1gUh/grund_1.jpg IMG_1709 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fkKP7HAeHY76VctFcbXvuwNb/IMG_1709.JPEG false G8WD43 10124261 https://immo.sn.at/immobilien/berndorf-mangerberg-panorama-grundstueck-in-idyllischer-lage-am-haunsberg-G8WD43 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:31:28.78042Z 2025-04-24T14:31:28Z 2025-07-21T07:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2-3 Bruttomieten + 20% 327.97 518 3 90.21 2019 59 non_living Gas NONNTAL | GESTÜTHALLE | 518 m² Bürofläche in historischem Ensemble GANZ ALLGEMEIN Das bauliche Ensemble um den Gestüthof ist ein historischer Ort inmitten des Nonntals. Mit ihren Säulen und Gewölben bietet die 1579 erbaute erzbischöfliche Gestüthalle eine einmalige Atmosphäre. Bis 2017 wurden die Gestüthalle und das Polierstöckl unter Einhaltung aller Auflagen des Denkmalschutzes liebevoll revitalisiert. Hier treffen Geschichte und Moderne, Architektur und Design in ganz spezieller Weise aufeinander. Die innenarchitektonische Gestaltung legt größten Wert auf die Erhaltung der offenen Anmutung der historischen Basis und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses exklusive Objekt erstreckt sich über großzügige 518 m² und bietet alles, was moderne Arbeitsumgebungen benötigen. Ein eleganter Empfangsbereich mit einladender Lounge und Küche heißt Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen willkommen. Die Fläche umfasst sechs separate Büros, die Raum für konzentriertes Arbeiten schaffen, sowie ein geräumiges Großraumbüro für dynamische Teamarbeit. Ein stilvoller Besprechungsraum steht für Meetings und Präsentationen bereit. Hier vereinen sich Funktionalität und Eleganz zu einem repräsentativen Gesamtbild. KOSTENÜBERSICHT Nettomiete € 9.324,00 Netto-Betriebskosten € 772,40 (ohne Heizkosten) Stellplätze netto € 990,00 Vergebührung: 1 % der Vertragssumme Vertragserrichtung: RA Dr. Perner ZUM RAUMPROGRAMM Repräsentativer Empfangsbereich mit Lounge und Küche, 6 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechungsraum, Teeküche, Dusche, 2 Toiletten. Zusätzlich stehen 9 KFZ-Stellplätze ZUR LAGE Das Ensemble Gestüthalle liegt in Salzburger Nonntal. Dieser Stadtteil begeistert mit seiner Kombination aus Fußläufigkeit zur Altstadt, optimaler Infrastruktur und besten Naherholungsmöglichkeiten. Der Donnenbergpark und die Wiesen und Felder rund um das Schloss Freisaal laden zum Entspannen, Spazieren und Spielen ein. Nonntal bietet eine reiche Auswahl an fußläufig erreichbaren Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, Universitäten aber auch an guten Restaurants, charmanten Geschäften, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Dieser Mix macht Nonntal zur beliebtesten Lage Salzburgs. Die verkehrstechnische Anbindung ist bestens. Auf der Westautobahn Richtung Wien, München oder Villach ist man in weniger als zehn Minuten. Der Hauptbahnhof und der Salzburger Flughafen sind in ca. 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe (zu Fuß ca. 2 – 3-Minuten) befinden sich Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Altstadt und Bahnhof. ZUR AUSSTATTUNG • Möbliert oder unmöbliert • Bulthaup-Küche mit Gaggenau Geräten • Epoxidharz Boden • 6 Büros + 1 Großraumbüro • 20 Arbeitsplätze • Teeküche • Dusche • Aufwändiges Lichtkonzept • Leistungsstarke EDV-VerkabelungMöbliert oder unmöbliert ZU DEN BESONDERHEITEN • Einzigartige Architektur • Loft mit Kreuzgewölbe • E-Ladestationen • Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur • Parklage nahe Altstadt • Premiumausstattung Unknown-6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8zxiqv2Tcgg9jiBoH8yjxyCP/Unknown-6.jpeg Unknown-8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hmVwkpK6MUwmcixDfUdf57gY/Unknown-8.jpeg Unknown-9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cbMdKWzUSNqpR3LCVvZNmDML/Unknown-9.jpeg Unknown-10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TPjs1rSnUE7ahEYrrfmFBnZ9/Unknown-10.jpeg Unknown-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FJvtsF9gASzQvVKq8j4g8xFJ/Unknown-11.jpeg Unknown-12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/V1jPLxeVNWyPKnnYxGe3pu9K/Unknown-12.jpeg Unknown-14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RME4cAG44MvvLvsdUPJMh9P1/Unknown-14.jpeg Unknown-13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tkTCSNvM6tcRwTYcA1jMAeYj/Unknown-13.jpeg Unknown image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/BFtw6gQstTGuQBKKJWLmFUod/Unknown.jpeg Plan EG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xaeTiVLjHtxrSSbr6iYw3QGn/Plan%20EG.png false FYVX9W 9858084 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-gestuethalle-518-m2-bueroflaeche-in-historischem-ensemble-FYVX9W 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.400242Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T10:31:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 550000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 127 4 76 9.5 133 living Öl MAXGLAN | Kleines Einfamilienhaus an der Kleßheimer Allee GANZ ALLGEMEIN Dieses kleine Haus in Altmaxglan mit 203 m² Grundstücks- und ca. 127 m² Wohnfläche wurde ursprünglich in den 70er Jahren aufgestockt und durch eine Bootsgarage erweitert und über die Jahre hinweg immer wieder saniert und erneuert. Bausubstanz und Ausstattung sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer Renovierung. Das Haus wurde 2005 vollwärmeisoliert. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 9,5 m² großer Balkon mit Blick Richtung Süden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen eine Privatstraße samt Zufahrt, Carport, überdachte Terrasse, kleiner Garten mit Gehweg am Haus entlang. Weiters steht eine große Bootsgarage mit 27 m² zur Verfügung. Geheizt wird mit Öl. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, Bad, Speis, Küche und Wohnzimmer. OG + Dachboden: WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Balkon. Tiefparterre: 2 Zimmer, Abstellraum und Technikräume ZUR LAGE Hier an der Kleßheimer Allee lebt es sich sehr praktisch. Die Nachbarschaft besteht aus Reihenhäusern mit kleinen Gärten, Mehrparteienhäusern und Einfamilienhäusern. Hervorzuheben ist die hervorragende und nahe Infrastruktur. Supermärkte liegen in direkter fußläufiger Nähe. Auch der Europark mit Eurospar, Geschäften und Restaurants ist nahe. Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung mit der nahen Autobahnauffahrt Kleßheim, S-Bahnstation und Bushaltestelle ist ein weiterer Pluspunkt. Das Stadtzentrum von Salzburg ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt. Der Glanbach bietet sich an für Spaziergänge und Radfahrten zur Salzach an den Glanspitz oder Richtung Altmaxglan bzw. auch Schloßpark Kleßheim und Saalach. ZUR AUSSTATTUNG Verschiedene Böden (Holz, Fliesen, Teppich, Vinyl, Laminat) Holztüren Holzfenster mit Rollläden Teilweise Holzdecken Bad mit Wanne Funktionstüchtige Küche ZU DEN BESONDERHEITEN Altmaxglan Praktische Lage Balkon Terrasse Teilweise ausgebautes Tiefparterre Große Bootsgarage efh-70 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fJgftTTTkcV57cYv1fHyUEgi/efh-70.JPG efh-5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/riWPXC9uChXMNG3oT9bkmJDK/efh-5.JPG efh-8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/m45sduLP4ypaD3rzMNpjrAqb/efh-8.JPG efh-14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8shrpzEEYhnhrNnNnjp4q8Zr/efh-14.JPG efh-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1oXKNgxgCfuXmm7Ttx5MqEai/efh-11.JPG efh-40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7awsxjrcSX22cCyZaFeJt59D/efh-40.JPG efh-28 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8m3W6YZ99Qhko81AL4kNYUxC/efh-28.JPG efh-50 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jGESVxbAXfXUPD1Vixtzqbdq/efh-50.JPG efh-44 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3RPTNCxEUL6yhGSLPYQ9Cr4T/efh-44.JPG efh-58 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ngcpHhdJk48EzLUunoXgRNz1/efh-58.JPG efh-52 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/svHCHmkJrfNAQyKP4Bak78gm/efh-52.JPG efh-65 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uGCXa7334rHTAUdM1exMvx4x/efh-65.JPG efh-71 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HCNZqq6xxcmiTrqoDHs1hzXS/efh-71.JPG false FZTY9Q 9895357 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-kleines-einfamilienhaus-an-der-klessheimer-allee-FZTY9Q 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.400275Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T07:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 120 true EUR true 2 Bruttomieten living MAYRWIES | Carportstellplätze im Gewerbegebiet Im Gewerbegebiet von Mayrwies werden drei überdachte Carport-Stellplätze (ohne Stromanbindung) zur Miete angeboten. Mit einer großzügigen Länge von 6,30 Metern und einer Breite von 2,95 Metern eignet sich jeder Stellplatz ideal für Anhänger, Wohnmobile, Campingwagen, Boote oder PKWs und bietet zuverlässigen Witterungsschutz und Schutz vor Sonne. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Nähe zur Stadt Salzburg und die schnellen Verbindungen ins Umland gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. 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Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m² Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen! Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 873,00 Betriebskosten: € 227,00 Gesamtkosten: € 1.100,00 Zum Raumprogramm Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia. Zur Lage Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks (beliebter Volksgarten) in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Restaurant Steinlechner, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. Zur Ausstattung • Komplett hochwertig saniert • Neue Maß-Einbauküche • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne • Neuer Dielenboden aus Natureiche • Viel Stauraum durch großen Einbauschrank Zu den Besonderheiten • Park- und Gaisbergblick von der Loggia • Kleines Raumwunder • Praktische Lage nahe am Zentrum • Gesamtkosten inkl. Wasser, Strom und TV • Fahrradbenutzung inklusive • Reinigungsservice auf Wunsch DSC_8777 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FDKTYuXVJXKzZfFBFThpLPQU/DSC_8777.JPG DSC_8775 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JGBDQaAaX7YhqCb2CSotgGPJ/DSC_8775.JPG DSC_8773 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TqR8sSJgmohwezu73qw19P5E/DSC_8773.JPG DSC_8780 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZsfpoGqSnUfKmtXvudG5Mfpa/DSC_8780.JPG DSC_8784 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xw8M78NzMx8XuXT68U7UQuUp/DSC_8784.JPG DSC_8788 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/as85ji2GQfV3P8vVD8nbL239/DSC_8788.JPG DSC_8797 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7uUdSvvhJA9GPTzisZ3ZBMs6/DSC_8797.JPG DSC_8792 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GRfJmo6UqaBTawikScnN5KWG/DSC_8792.JPG DSC_8793 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/22SwvdactE2QgUbFMCjsZdc3/DSC_8793.JPG false FRHB5C 9584533 https://immo.sn.at/immobilien/parsch-hochwertige-komplett-moeblierte-garconniere-auf-zeit-ab-sofort-FRHB5C 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234482Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T07:01:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 198000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 34 1 1971 111 living AIGEN | Lifestyle am Salzachufer | Generalsanierte Garconniere mit 2,80 m Raumhöhe GANZ ALLGEMEIN Hinweis: bis 02/2026 vermietet! Diese lichtdurchflutete Garconniere mit einer Raumhöhe von 2,80 m befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit allerbester Infrastruktur und sehr ruhiger Lage direkt am Salzachufer. Die Wohnung wurde einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad/WC, Fliesen, Böden, Türen und Küche wurden sehr sorgfältig in modernem Design und bester Qualität saniert. Das Resultat kann sich zweifelsohne sehen lassen: Modernes zeitgemäßes Wohnen direkt am Salzachufer. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad mit WC und WM-Anschluss. Rund um das Wohnhaus stehen ausreichend Allgemeinstellplätze zur Verfügung. ZUR LAGE Ignaz-Rieder-Kai 21: Wohnen & Leben im Stadtteil Aigen, direkt in erster Reihe zum Salzachufer! Die Salzburger Altstadt ist ebenso rasch zu erreichen, wie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung und das nahegelegene Univiertel in Nonntal. Diese besondere Kombination aus Fluss, Natur und Stadt unterstreicht diesen wertstabilen Standort. Diese Wohngegend bietet neben einer perfekten Infrastruktur (gehobener Supermarkt im Haus), eine absolut hohe Lebens- und Freizeitqualität. Der Volksgarten (Tennisplätze, Eishalle, Freibad) ist nur wenige hundert Meter entfernt. ZUR AUSSTATTUNG • Große Holzfenster sorgen für Helligkeit • Neuwertige Maßeinbauküche mit E-Geräten • Schöner Vinylboden in Parkett-Optik • Moderne Sanitärausstattung ZU DEN BESONDERHEITEN • Lichte Raumhöhe von 2,80 m (!) • Generalsaniert vor wenigen Jahren • Perfekter Grundriss • Direkt an der Salzach • Optimale Infrastruktur (Supermarkt, Friseur...) • Nette Nachbarschaft • Gepflegtes Wohnhaus e43629ff-e860-4a88-89b0-d8e38c5d7364 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7ZzkHmMEM2av5aFxPthh2u4X/e43629ff-e860-4a88-89b0-d8e38c5d7364.JPG bf28ca6e-9683-4ae5-b71c-ed3c933486cb image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/P7JYjW85iFHve9BEToZFQLDb/bf28ca6e-9683-4ae5-b71c-ed3c933486cb.JPG 80bd1bfa-9cce-47f1-862d-3c7506b99c1e image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eCtk9ih7AcD8mcqX5kb4xUNi/80bd1bfa-9cce-47f1-862d-3c7506b99c1e.JPG 9d32d9eb-2e51-49fd-8d0d-c235cfdfc289 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1Tcc5eDAYY3Uy2UhwPLdWeaa/9d32d9eb-2e51-49fd-8d0d-c235cfdfc289.JPG 3f3683c7-a687-49a9-936c-a578495a21f1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JPBGHNWA6QtiLXM6yn7AcXMr/3f3683c7-a687-49a9-936c-a578495a21f1.JPG 32080e7f-6138-4c41-a10e-f2c4f98fafb7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qyZaq8ZCvoZyfGnkbFKfLr88/32080e7f-6138-4c41-a10e-f2c4f98fafb7.JPG DSC_0019 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vtRFhWhrS9RjgETXWX3ghwgw/DSC_0019.JPG 269aea30-02f9-4558-8d96-6fda998367dd image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/SQwq4EbN6hWSVogW1E8aZFFR/269aea30-02f9-4558-8d96-6fda998367dd.JPG DSC_0022 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uoiiH84mJD6tzWXfBL4oa6pP/DSC_0022.JPG 84914154-7901-4c13-a4e5-c433fc770d8e image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jQCFvYYSt66ehkDRdigBTxCU/84914154-7901-4c13-a4e5-c433fc770d8e.JPG false FSKDLP 9628326 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-lifestyle-am-salzachufer-generalsanierte-garconniere-mit-2-80-m-raumhoehe-FSKDLP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234378Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T10:31:40Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 599000 0 true EUR true 3 % Kaufsumme + 20 % MwSt. 85.71 3 2 14.03 2024 living Luftwärmepumpe GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN| 3-Zimmer-Wohn ung mit 2 Balkonen_Top 4 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche/Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum 2 Balkone ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gdxXoBQy4Kx8LSR8iNU28TCu/Fischerweg-346-Top-04.jpg false FVH4BQ 9701098 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-3-zimmer-wohn-ung-mit-2-balkonen-top-4-FVH4BQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234393Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T10:31:43Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 683000 0 true EUR true 3 % Kaufsumme + 20 % MwSt. 85.71 2 2 2024 living Luftwärmepumpe GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia_Top 5 GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Lift direkt in die Wohnung Wasch- und Trockenraum Loggia ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama Buchner-2-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iJqZ4vZuQwpCZD5bPJrQTCNz/Buchner-2-v1.jpg Buchner-1-v1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3qzrcx4vjFkNHCcvY1WAwG1R/Buchner-1-v1.jpg Fischerweg-346-Top-05 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KDJGVG3c91h1jPCTEGaQRfVJ/Fischerweg-346-Top-05.jpg false FVH4BR 9701099 https://immo.sn.at/immobilien/grossgmain-neubauprojekt-mit-5-einheiten-2-zimmer-dg-wohnung-mit-loggia-top-5-FVH4BR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234451Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T10:31:40Z 5112 Lamprechtshausen Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 170.5 5 2 117 7.35 50 living Holzpellets LAMPRECHTSHAUSEN | Moderne Dachgeschosswohnung mit Loft-Feeling und hochwertiger Ausstattung GANZ ALLGEMEIN Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Lamprechtshausen und überzeugt durch modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet auf 170 m² Wohnfläche ein einzigartiges Loft-Feeling. Mit 4 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner. Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume dank vieler Dachflächenfenster sowie das durchdachte Lichtkonzept mit Einbauspots. Die hochwertige Küche und das große, elegante Badezimmer setzen zusätzliche Akzente. Ein Südbalkon mit Grünblick bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage die mit dem goßzügigen Kellerraum verbunden ist sowie ein Freistellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein eigener Gartenanteil mit 115 qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Lamprechtshausen, etwa 25 km nördlich von Salzburg, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich/Diele, Großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 4 Schlafzimmer, Balkon. ZUR LAGE Lamprechtshausen liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Salzburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Umgebung und guter Anbindung. Der nahegelegene Bahnhof Lamprechtshausen ermöglicht bequeme Verbindungen nach Salzburg, während die Bundesstraße B156 eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Geschäfte, Banken, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sportvereine runden das Angebot ab. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Infrastruktur und Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. ZUR AUSSTATTUNG - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Hochwertige Sanitärausstattung - Deckeneinbauspots - Dachflächenfenster für viel Tageslicht - Maß-Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten - 30x60 Fliesen in Holzoptik - Südbalkon mit Grünblick - Einzelgarage und Freistellplatz ZU DEN BESONDERHEITEN - Loft-Feeling auf 170 m² - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Besonders helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster - Moderne, stilvolle Ausstattung 01_Wohnzimmer_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rSpGCE4Agy22opHSpPrKV7qA/01_Wohnzimmer_1.JPEG 02_Wohnzimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jjpfPtRNPdwVaS5SZMoMj5ZD/02_Wohnzimmer_2.JPEG 03_Wohnzimmer_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Fvq8Wv3PBtfz8NCo2vGrTtGu/03_Wohnzimmer_3.JPEG 06_Küche_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Z1ap24QGYS2ufDfiGf3xMkfw/06_Kuche_1.JPEG 07_Küche_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7RdvMXVqV1R8cwtsjc83cdiV/07_Kuche_2.JPEG 08_Küche_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xmkMPvmJZW2w4GJRLzc4GEnt/08_Kuche_3.JPEG 04_Esszimmer_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GhbsEnqYpq7rLi3zh48xmdVg/04_Esszimmer_1.JPEG 05_Esszimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tSvKLUm4NmjcusL4gj7W8dtG/05_Esszimmer_2.JPEG 09_Flur_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FZbhHfB3KFUPsMBF8WBKARBU/09_Flur_1.JPEG 11_Flur_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Aqz5D9PoJMtKmwLx87MHLPNX/11_Flur_3.JPEG 10_Flur_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HQcX9pDrrFkrz62fV4dwaBk5/10_Flur_2.JPEG 13_Balkon_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8feDfK18LMnYwdcVHP2EW4Qb/13_Balkon_2.JPEG 12_Balko_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/h9VcWTmrcCeJT2kU6PfqyCFy/12_Balko_1.JPEG 14_Badezimme_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yJftSiRpV2QnhhQgA9PZmU5k/14_Badezimme_1.JPEG 15_Badezimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oekUHySAxT57Qd25DpH3SbrU/15_Badezimmer_2.JPEG 16_Büro_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2PNqHMrwNxJQL97qWzyqG11F/16_Buro_1.JPEG 17_Büro_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZWdLN3GFobULme4SF6KKqaVH/17_Buro_2.JPEG 18_Umkleide_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6oMM5BBY4NZn6dnZtyFz2Jeq/18_Umkleide_1.JPEG 19_Umkleide_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pRhMX6jTaqDqC1rsNNmB1ExC/19_Umkleide_2.JPEG 22_Schlafzimmer_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hCwdX4kWN4p2Ry1Noc7qfSsH/22_Schlafzimmer_1.JPEG 23_Schlafzimmer_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iCEYM1xetrnqK97rFChPXp4f/23_Schlafzimmer_2.JPEG 24_Grundriss-DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cP1pATC6s5GMHveLgpFoUQLn/24_Grundriss-DG.jpg false FWHCBR 9741886 https://immo.sn.at/immobilien/lamprechtshausen-moderne-dachgeschosswohnung-mit-loft-feeling-und-hochwertiger-ausstattung-FWHCBR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234725Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T07:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 126 5 400 3 50 2018 43 living GNEIS | Neuwertiges Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen GANZ ALLGEMEIN Dieses 2018 neu errichtete Haus umfasst 2 modern gestaltete Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Anlage als auch zur privaten Nutzung. Die Wohnung im EG ist als 2-Zimmer-Wohnung und die Wohnung im OG als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet für jede Wohnung einen zusätzlichen großzügigen Stauraum. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und mit modernen Einbauküchen ausgestattet und verfügen über einen praktischen Grundriss. Derzeit sind sie befristet vermietet und können bei Bedarf mit 3 Monaten Vorlaufzeit bestandsfrei gemacht werden. Das Haus befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und zeichnet sich durch hochwertige Baumaterialien, zeitgemäßer Ausstattung und moderner Haustechnik aus. Energieeffizienz und modernste Heiztechnik (Tiefenbohrung) garantieren niedrige Betriebskosten. Des weiteren steht das Nebengebäude, ein exklusives Einfamilienhaus, ebenfalls zum Verkauf. Nähere Details und Kaufpreis auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne. ZUM RAUMPROGRAMM Wohnung EG: Vorraum, WC, Badzimmer mit Wanne, Abstellraum, Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Ausgang zu Terrasse und Garten. Wohnung OG: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. ZUR LAGE Das Haus befindet sich am südlichen Stadtrand Salzburgs in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch mehrere Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. ZU DEN HIGHLIGHTS - Premiumlage - Modenre Architektur - Moderne Maßeinbauküchen mit Markengeräten - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Natürlicher Eichendielenboden - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Elektrische Außenbeschattung Obj. 2504 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/y7S6ZCyprSyHqKx9HcdDviar/Obj.%202504.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qX9BjUt9PoiUFV828pyMwNM4/Wohnzimmer.jpg Küche image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KieNqMP1NPDZTaCRKUpJThtp/Kuche.jpg Bad image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EzNsyus1t2v1oCm1pMd2tjSG/Bad.jpg 62 - Immobilie-Birkenstraße-58 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FXodhx9SK5n2Z5iUJ9GjbowX/62%20-%20Immobilie-Birkenstrasse-58.jpg 59 - Immobilie-Birkenstraße-55 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DLdGSFKBsmmkGjsbNCBSu7ga/59%20-%20Immobilie-Birkenstrasse-55.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Lt64e1UnZANN5otXmbBHSRSY/Obj.%202494%20Almkanal.jpg false FWLDRP 9745436 https://immo.sn.at/immobilien/gneis-neuwertiges-wohnhaus-mit-2-separaten-wohnungen-FWLDRP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234919Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T10:31:40Z 5142 Eggelsberg Braunau am Inn false 450000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 103.55 4 1301 1 25 presented_on_viewing living Öl (VERKAUFT) EGGELSBERG | LIEBHABEROBJEKT | Idyllisches Landhaus mit Bauernstube und großem Garten ALLGEMEIN Auf einem Grundstück von 1301 m² befindet sich ein liebevoll eingerichtetes Landhaus mit vier Zimmern, Garage und Tischlerwerkstatt. In der gemütlichen Bauernstube mit Holzdecke und Holzfußboden verbreitet ein gemauerter Kachelofen wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Möbel und die Küche hat der ehemalige Eigentümer zum Großteil selbst getischlert. Das Bad mit Badewanne ist im Stil der siebziger Jahre gefliest. Heimwerker und Hobbytischler freuen sich über die mit Geräten komplett ausgestattete Werkstatt im Keller. Der große und etwas verwilderte Garten bietet einen großartigen Spiel- und Abenteuerplatz für Familien mit Kindern. Im Sommer und an den Wochenenden genießen Sie die Ruhelage, um zu entspannen oder Zeit mit Gartenarbeit und handwerklichen Tätig-keiten zu verbringen. Die Liegenschaft kann je nach Bedarf als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnsitz angemeldet werden. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Eingangsbereich/Garderobe, Gäste-WC, Duschbad, separate Küche, Bauernstube, Terrasse OG: Flur, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Balkon KG: Keller, Lager, Vorratsraum, Heizraum Nebenflächen: Einzelgarage, Gartenhaus, Holzlage ZUR LAGE Das Landhaus liegt am Ortsrand von Egglsberg im Bezirk Braunau. Der Ortskern ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Nicht weit weg befindet sich das Ibmer Moor mit Spazierwegen und einem Moorlehrpfad. Der Heratinger See mit dem Strandbad Ibm befindet sich nur 5 km entfernt. Ein großes Naturerholungsgebiet sowie zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten und Ausflüge zu jeder Jahreszeit. Bis Braunau am Inn sind es in etwa 25 Autominuten, bis nach Salzburg 45 Minuten. In Egglsberg gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, Musikschule und ein Jugendzentrum. Der nächstgrößere Supermarkt befindet sich im Nachbarort Gundertshausen. ZUR AUSSTATTUNG •Gemütlicher Kachelofen mit Holzgeländer und Sitzbank •Vollholztüren mit alten, handgemachten Eisenbeschlägen •Traditionelle Landhausküche •Massiver Holzboden •Holz- bzw. Holztramdecke im EG •Großes Gartenhaus ZU DEN BESONDERHEITEN •Legaler Freizeitwohnsitz möglich •Rustikales Tischlerhandwerk in allen Elementen •Absolutes Liebhaberobjekt •Gemütliche Bauernstube •Idyllische Naturlage •Garten mit altem Baumbestand Aussen neu 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mxgt2cFbKnbqLjEPrfmbC2MU/Aussen%20neu%202.jpg MyHomeHaus_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mkJE7M8tLnvJrfg3CXAjynyg/MyHomeHaus_11.jpg MyHomeHaus_12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/AiYvweaEA4BdetPaF8cra6c9/MyHomeHaus_12.jpg MyHomeHaus_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cWBQVEKw6dmFPdcXcKvsxojF/MyHomeHaus_15.jpg MyHomeHaus_18 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CXLj4C2dsTAWhN9Dzts4ytcN/MyHomeHaus_18.jpg MyHomeHaus_26 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mqAY5HpLbaHNx2EiifAZoJm5/MyHomeHaus_26.jpg MyHomeHaus_29 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DWvpjjtukKdctsypEF9LgiEn/MyHomeHaus_29%20-%20Kopie.jpg MyHomeHaus_31 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8urv8M2H38TXuTmhweM7BfGK/MyHomeHaus_31%20-%20Kopie.jpg MyHomeHaus_33 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sm54E5pWRBFQK17REfGGkAdN/MyHomeHaus_33.jpg MyHomeHaus_32 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/D71aCDnHAeG6g2QNzo94qFh8/MyHomeHaus_32.jpg MyHomeHaus_40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hJjotV635qBEFE6vBfzZ1fiV/MyHomeHaus_40.jpg MyHomeHaus_35 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FUWuFmV2SiwXomrqK7ZAdRoq/MyHomeHaus_35%20-%20Kopie.jpg MyHomeHaus_43 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/UKbhDenkGcES42M7e58MQzhu/MyHomeHaus_43.jpg MyHomeHaus_47 - Kopie image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zeoJTQ4zTrffSu7AUdPf4yUg/MyHomeHaus_47%20-%20Kopie.jpg MyHomeHaus_52 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fJwZyhz7DodeNaW1UTgqbp5b/MyHomeHaus_52.jpg MyHomeHaus_70 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vFG1W1RCPR7ocDP3ayum6vxy/MyHomeHaus_70.jpg Aussen neu 1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/AfeH1kRA2y2qS7S7Q9T9jLKR/Aussen%20neu%201.jpg EG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/j3BftzDWqsWE8uF8WcPH4tnF/EG.jpg DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aF58q6JVNnix9VGQQ55ukeHJ/DG.jpg KG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CvauKaqq2n3cnHqraz9mfv9c/KG.jpg false G24VXP 9905862 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-eggelsberg-liebhaberobjekt-idyllisches-landhaus-mit-bauernstube-und-grossem-garten-G24VXP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234678Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T10:31:43Z 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 420000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 71.31 2 2 93 2010 47.39 living Gas ANIF | Charmante 2 ‑ Zimmer-Gartenwohnung mit Salettl GANZ ALLGEMEIN Dieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und höchste Wohnqualität. Die derzeit befristet vermietete Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenholzfenstern, Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch E-Geräten und dem Bad mit Wanne und Dusche bestens ausgestattet. Über den offenen Wohn/Essbereich gelangt man auf die große Terrasse mit Garten (ca. 93 m2). Von hier aus genießt man schöne Ausblicke auf die Nordalpen mit Staufen und Watzmann. Ein Highlight ist das zur Wohnung gehörende Salettl. Ein steinerner Pavillon für lauschige Grillabende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Das Wohnangebot wird durch einen Außenstellplatz und eine Garage komplettiert. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Geheizt wird mit Gas. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne + Dusche. 1 Garagenstellplatz 1 Aussenstellplatz Aufpreis € 40.000 ZUR LAGE Leben in Anif …… In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und moderner Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. Warum? Weil hier die Natur gleich vor der Haustüre liegt, die Infrastruktur praktisch nah konzipiert und die Verkehrsanbindung einfach top ist. Die Immobilie liegt sehr ruhig an der Peripherie des Hellbrunner Tiergartens mit viel Grün im Blickfeld und dem Hellbrunner Park und Hellbrunner Hügel in angenehmer Spaziernähe. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt, daher sind die Wege sehr kurz. Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in Anif allesamt bestens zu Fuß erreichbar. Größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Und die Verkehrsanbindung kann man mit ca. einer Minute bis zur Autobahn und ca. zehn Minuten bis ins Stadtzentrum Salzburg durchaus als „optimal“ bezeichnen. ZUR AUSSTATTUNG - Mafi Holzdielenböden - 3-fach verglaste Lärchenholzfenster - Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch Geräten - Badezimmer mit Wanne + Walk-In-Shower - Terrasse und Garten mit Salettl ZU DEN BESONDERHEITEN - 2010 im ländlichen Stil erbaut - Kompakter Wohnkomfort auf hohem Niveau - Qualitätsausstattung - Eigener Wohnungszugang - Sehr schöne und ruhige Lage nahe Zoo Hellbrunn DSC_7622 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PKorEs9RYbXLJqYL5haQSDeS/DSC_7622.JPG whg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/e6PVJLeiJQbwxvSiAi7B1ozJ/whg.JPG whg-3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vY3rbqoGR132PmkoZ333EPFz/whg-3.JPG whg-7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JwaxVzuvTaRWTG9nfszAG67Y/whg-7.JPG whg-10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/k3fZx7k6vuPx4Tz12ptP6KTG/whg-10.JPG whg-15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GMoqBDBoqR9RozeLzJZGEXQU/whg-15.JPG whg-11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CZFvJtzjU1rxQHRMVHRwRJFL/whg-11.JPG DSC_7612 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wjQS6nRosoHqatzd59Mb93Jo/DSC_7612.JPG DSC_7620 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iSUchz7vraWZ7k5VYWVWCh3k/DSC_7620.JPG DSC_7625 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sa5Spjp7umUEGKdSD5ps7yM8/DSC_7625.JPG false DQ79SK 8281445 https://immo.sn.at/immobilien/anif-charmante-2-zimmer-gartenwohnung-mit-salettl-DQ79SK 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:13.616532Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-07-21T10:31:40Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true laut Info 3% Kaufsumme + 20% MwSt 218 10 678 116.0 living Gas SALZBURG | LANGWIED | Anlageobjekt, 3 Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern Allgemein Dieses 2003/2004 sanierte Haus mit 678 m2 Grundstücksfläche, 218 m2 Wohnfläche und 580 m2 Gartenfläche beherbergt drei Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern. Die Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 70 und 77 m2 verfügen alle über Flur, WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum sowie über jeweils eigene Gartenbereiche (69 bis 122 m2), Kellerabteile und Parkplätze. In Top 1 und 2 wurden 2021 neue Einbauküchen installiert und die Parkettböden neu geschliffen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Kunststoff-Isolierfenster sind in allen Wohnbereichen verbaut. Der Massivbau ist mit einem Satteldach aus Kupfer ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Das sorgt von Beginn für regelmäßige Mieteinnahmen. Fazit: Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und nachhaltige Investition. Zum Raumprogramm 3 Einheiten mit jeweils 3,5 Zimmern und einer Aufteilung je wie folgt: Vorraum, separates WC, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Jeder Wohnung ist nicht nur ein Keller und ein Parkplatz zugeordnet, sondern auch ein eigener ebenso parifizierter Gartenanteil. Zur Lage Hier an der Linzer Bundesstraße steht dieses Mehrparteienhaus. Die Rückseite der Immobilie markiert den Beginn des Heubergs und eines größeren Waldstücks. Mit dem Heuberg in unmittelbarer Nähe beginnen Ausflüge in die Natur bereits von der Haustüre aus. Auch das schöne Samer Mösl und die Ischlerbahn Trasse stehen für Spaziergänge oder Freizeitsport bereit. Die Stadt Salzburg bietet alle Möglichkeiten für Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Das Zentrum von Salzburg ist mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen ca. 7-15 Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt Nord braucht man ca. 5 Minuten. Zu Fuß ist man in einer Minute bei der nächsten Busstation und in ca. 10 Minuten bei der S-Bahnstation. Zur Ausstattung - Parkettböden (neu geschliffen für Top 1 und 2) - Neue Einbauküchen in Top 1 und 2 - Kunststoff-Isolierfenster in allen Räumen - Flüssiggasanlage mit neuer Therme - Vollwärmeschutz Zu den Besonderheiten - Alle Wohnungen mit eigenem Gartenanteil - Top Verkehrsanbindung - Alle 3 Einheiten aktuell befristet vermietet - Sofortige Mieteinnahmen - Gute Vermietbarkeit - Praktische Raumaufteilung Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Hr. Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Markus Unterkirchner M +43 (0)676 33 33 644 mu@myhomeismyhome.com image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wWRPYsje7kKrGcLiN1xWU4Wq/9754F630-B9D0-38FF-BA5A-835266024CAF.JPG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RngFzXqBQmQaYH8wkQ7cqLbK/81B6317D-4AE3-3CB4-AE81-AB01002244BA.JPG DSC_4053 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FsTS42vMidULWypQHHweDbFc/B1484DB1-5FE6-38E5-B09B-1C3AF13FE7FE.JPG DSC_4057 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/93WCEV51mg6yjHVPNzYLyj5n/2F053CFB-57A4-37CC-A00A-88E47B7D44CD.JPG DSC_4064 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zyF7DFerrFSX7xPMqPo6hrXp/7F984791-4504-3E5D-815C-ED3DD29D579A.JPG DSC_4056 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xmvmUmYqaebELroE9NutrfaT/1BB5CC4C-C160-3569-816C-7B51FFA04E45.JPG DSC_4066 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/VPPn5AiSEwZ4CYbxheWQcKAB/A02D3A4D-4A78-3045-9AD3-DEEC8940A1CA.JPG DSC_4568 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YrFX5NyNmW8p8LcSZ99UHdpE/E8FA9E96-7E31-3104-A2F6-FA57084A1F90.JPG DSC_4584 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PkiVXySLiABQANWEbhE8YhEJ/0F072C2D-1576-3743-A9CD-D90BF95AB371.JPG Plan EG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/smhiE2mFY3rbXc75rokmdqsU/D1A6FC5F-4809-3C45-8C64-C1055F1103F0.PNG Plan OG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/a1QviFCA3n71PrmsNMbQjhjo/3A3FD652-CA7E-3F60-905D-08B37DB590FB.PNG Plan DG image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/t7f3eH4wz2YmSbPZAzCQKtjY/BA31E529-5ECC-38E8-99AA-1241DFA5B56A.PNG false DSVX95 8395705 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-langwied-anlageobjekt-3-wohneinheiten-mit-je-3-5-zimmern-DSVX95 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:13.616453Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-07-21T10:31:40Z 1040 Wien false 1150 0 true EUR false 35 1 1828 99 living Gas DIREKT AM NASCHMARKT | Exklusives und komplett möbliertes Businessappartement auf Zeit GANZ ALLGEMEIN Wer beruflich nach Wien kommt und temporär (14 Tage bis sechs Monate) eine moderne und sehr zentrale Unterkunft für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier top untergebracht. Man wohnt im zweiten Stock (kein Aufzug), auf der ruhigen Innenhofseite eines großen Mehrparteienhauses gleich am Naschmarkt. Mit weniger als 40 m2 Wohnfläche bietet dieses neu sanierte und komplett möblierte Mikroappartement luxuriöses Wohnen auf kleinstem Raum. Alles ist von höchster Qualität und sehr geschmackvoll und modern eingerichtet. Dafür sorgen der wunderbar gepflegte Fischgrät-Holzboden, das Duschbad mit Industrial-Fliesen, das Beleuchtungskonzept von Molto Luce und die Designmöbel von skandinavischen und deutschen Designern. In den bis zu drei Meter hohen Räumen erhöht moderne Kunst den edlen Wohncharakter. Komplettküche, Luxusbett, Waschmaschine, Trockner, TV sowie WLAN bis hin zum Besteck sorgen für einen gebrauchsfertigen und komfortablen Einzug. Die Eingangstür lässt sich über ein modernes Zutrittssystem per App öffnen. Mindestmietdauer: ein Monat. Auf Wunsch auch mit Reinigungs- und/oder Wäscheservice. IM MIETPREIS INKLUDIERTE LEISTUNGEN: Betriebskosten: Strom, Heizkosten, TV, WIFI. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich mit integrierter Küche, Duschbad mit WC, Wohn-/Schlaf-/Essbereich, Abstellraum. ZUR LAGE Die Immobilie liegt im fünften Bezirk direkt am Naschmarkt an der Ecke Kettenbrückengasse. Die U-Bahnstation liegt vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich aber innenhofseitig und ist daher gut vor Lärm geschützt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Supermarkt und am Naschmarkt finden Gourmets jegliche Art Gaumenfreuden. Der erste Bezirk ist nur zehn Minuten (per U-Bahn) entfernt. Parks, Cafés, Restaurants und Kulturstätten. Alles ist praktisch nah. So macht Leben in Wien Spaß! ZUR AUSSTATTUNG - Komplett neu saniert - Neue Komplettküche - Modernes Duschbad mit Industrial Fliesen - Schön gepflegter Fischgrät-Holzboden - Luxusbett - TV und WLAN - Modernes Zutrittssystem per App ZU DEN BESONDERHEITEN - Zentrale Lage am Naschmarkt - Voll möbliert und einzugsfertig - Ausgesuchte Designmöbel von skandinavischen und deutschen Designern - Originale Kunst an den Wänden - Luxuriös nach höchstens Maßstäben eingerichtet c23c1318-8664-4fc1-a143-1c56fc5afca4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bvNcQh4yqi1QFdLRzroJoVft/c23c1318-8664-4fc1-a143-1c56fc5afca4.JPG 1c94e624-ff07-458a-ada8-b6b3b45b3dfe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WtB9jY26vNhiG2eXVAEdEato/1c94e624-ff07-458a-ada8-b6b3b45b3dfe.JPG 7bb2531a-ff44-428a-8903-f916d30ca5ba image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/po4GDgR189McdWLucSbb2H6T/7bb2531a-ff44-428a-8903-f916d30ca5ba.JPG 31aad44e-30e6-4f24-9617-e30a909ba2d1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zdsG6u7RWjK9HUSJmxWLCtCK/31aad44e-30e6-4f24-9617-e30a909ba2d1.JPG 49e95b45-1d2a-40ca-9a22-81563bf8dbcf image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Wqq3NfHn5ezFCq3ANCpfWLQj/49e95b45-1d2a-40ca-9a22-81563bf8dbcf.JPG 99e8694f-f7c2-4d9b-90ac-5aab76cd349d image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oHiQZAerFsbcFVjXQjfZpqfT/99e8694f-f7c2-4d9b-90ac-5aab76cd349d.JPG 424d7c54-ccd1-467d-9382-e65a901a822a image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xwBEDQ8sfQCkpAtvstkmMLYT/424d7c54-ccd1-467d-9382-e65a901a822a.JPG 600f9c4e-0d16-452c-a601-4f9a848086a9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WLiVeXqHPiMwd8MoF5VSgT4E/600f9c4e-0d16-452c-a601-4f9a848086a9.JPG 526dc65d-66ce-42a3-bb35-312b5f27bf6d image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eJUq9JgpUzTdfvXcgpdZZaNC/526dc65d-66ce-42a3-bb35-312b5f27bf6d.JPG 0747d707-f2e1-473e-99fb-ecab91b3cadd image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aYe6bcaaJDp1hjnwTtWJHsp9/0747d707-f2e1-473e-99fb-ecab91b3cadd.JPG 754e0ea3-1eab-4f91-9875-99097f316603 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HnHswYQK7KXwysCs2fWqdn6U/754e0ea3-1eab-4f91-9875-99097f316603.JPG 275135fe-4e2d-4f2a-bd4d-1e61aa55e138 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Zo8NFwBxa8ZFEhDSizngeNtf/275135fe-4e2d-4f2a-bd4d-1e61aa55e138.JPG a764c8bc-85be-4852-9233-ff0499c3803d image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EsV7hAqPR8PohheWytqg32bM/a764c8bc-85be-4852-9233-ff0499c3803d.JPG b952982b-379e-4d51-ba8c-4cfdd58d752b image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aZCMs9nncRK43A1r5fVVzhuP/b952982b-379e-4d51-ba8c-4cfdd58d752b.JPG da161550-a43e-473b-b7e8-6f0e466cfbfa image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jXbGY6LxNHwvr7ArD9D1LA3T/da161550-a43e-473b-b7e8-6f0e466cfbfa.JPG fbb63c88-4163-4b82-a760-7e10828347fe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KSh4t9W1WwQYDUo5Z7LC65pA/fbb63c88-4163-4b82-a760-7e10828347fe.JPG DSC_6705 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oetT8NVVtSeYPsYW4Qy5Le25/DSC_6705.JPG DSC_6706 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/j4oNyDGKwfsJEb9ZChyQ14Cw/DSC_6706.JPG DSC_6702 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/SpBAYbWsu8pLUbJ29VLhfEf2/DSC_6702.JPG false FQDTDN 9540841 https://immo.sn.at/immobilien/direkt-am-naschmarkt-exklusives-und-komplett-moebliertes-businessappartement-auf-zeit-FQDTDN 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:13.616713Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-07-21T10:31:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2-3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. 120 25 non_living RIEDENBURG | Repräsentative Geschäftsfläche in Bestlage GANZ ALLGEMEIN Die angebotene Geschäftsfläche liegt in einem exklusiven und architektonisch auffälligen Neubau, verkehrsgünstig zwischen Reichenhallerstraße und Hübnergasse. Dadurch ist beste Sichtbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet. Große Schaufensterfronten sorgen zusätzlich für einen hohen Werbeeffekt. Das Geschäftslokal selbst befindet sich derzeit in estrich-fertigem Zustand. Die Bodenbeläge sind daher frei wählbar. Diese moderne Immobilie bietet wirklich alles, was modernes Arbeiten auf hohem Niveau braucht. Der hohe Qualitätsanspruch zeigt sich in edlen Materialien, 3-fach verglaste Fensterfronten, Klimaanlage, beste EDV-Verkabelung und stumpf-eingeschlagene Türblätter. An diesem Standort profitiert man von der zentrumsnahen Lage! Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind TOP! ZUM RAUMPROGRAMM Haupteingang, 97 qm Geschäftsfläche, Personaleingang, Teeküche, Toilettanlagen, Archiv. ZUR LAGE Der exklusive Neubau liegt an der Westseite des Mönchsberges zwischen Neutorstraße und Augustinergasse. Durch Top-Restaurants in der direkten Umgebung verfügt der Standort für hochwertige Kundenfrequenz. Die Altstadt ist durch das Neutor angenehm nah. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. ZUR AUSSTATTUNG Hochwertige Ausstattung Individuelle Bodenbeläge zur Auswahl Klimaanlage Individueller Innenausbau möglich ZU DEN BESONDERHEITEN Zentrale Lage Große Schaufensterfronten (Reichenhallerstrasse und Hübnergasse) Architektonisch auffälliger Neubau Beste Sichtbarkeit Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten MyHome_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Mubb3RLDVfXKqcagvgsjMzU2/MyHome_1.jpg MyHome_4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zexKDP1cXFdgNkrKJM77vazu/MyHome_4.jpg MyHome_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Wn3Cj8DoVToeHHTzLibEnwzi/MyHome_5.jpg MyHome_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zh3sRWEVZbXoep9RB1tnJqqX/MyHome_10.jpg MyHome_14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9DWWWXqiJTfv8LQXqNCvquNE/MyHome_14.jpg MyHome_12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uPVDiKBaxc7afS7VRFy59nmF/MyHome_12.jpg MyHome_23 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WNE7TtERuXmn4SDxDR893NZk/MyHome_23.jpg MyHome_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ue3Eb4EdK8bCsnkPF3xrFS4v/MyHome_16.jpg MyHome_30 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/S4qQ1TWkYqQxMnExUwmdKqLq/MyHome_30.jpg MyHome_46 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3TLBK4My4o8vDBGVDy4Ah2Pf/MyHome_46.jpg false FQLF3Q 9550518 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-repraesentative-geschaeftsflaeche-in-bestlage-FQLF3Q 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:13.616735Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-07-21T07:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2-3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. 140 4 3 59 non_living SALZBURG SÜD | Moderne, komplett möblierte Bürofläche in kreativer Bürogemeinschaft, komplett möbliert GANZ ALLGEMEIN Diese moderne und professionell gestaltete Bürofläche mit einer Größe von 140 m² befindet sich in einer erstklassigen Bürogemeinschaft in Salzburg Süd, nahe der Shopping Arena. Die Fläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die eine perfekte Arbeitsumgebung für Unternehmen bietet, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Büro legen. Die Büros sind durch großzügige Glaselemente voneinander getrennt, wodurch die Räume lichtdurchflutet und offen wirken. Die Raumhöhe von 3 Metern und ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreichen den modernen und kreativen Charakter der Arbeitsplätze. Die Fläche ist voll ständig klimatisiert und bietet bis zu 10 modern eingerichtete Arbeitsplätze, die ideal für ein dynamisches und professionelles Arbeitsumfeld sind. ZUR RAUMAUFTEILUNG Gemeinsamer Eingangsbereich / Empfang, Präsentationsfläche, Teeküche, Meetingraum, Open Space mit Designküche, Büroraum (vier Schreibtischrbeitsplätze) , Einzelbüro, Büroraum (bis zu vier Arbeitsplätze). ZUR LAGE Die Bürofläche befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage in Salzburg Süd, in unmittelbarer Nähe zur Shopping Arena. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der Autobahnanschluss als auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und weiteren Dienstleistungsangeboten, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen. ZUR AUSSTATTUNG - Büros mit Glaselementen, lichtdurchflutet - Moderne Komplettmöblierung - Elektrische Außenbeschattung - Meetingraum mit Dell-Technik und Monitor - 3 m Raumhöhe - Professionelles Lichtkonzept - Hochwertige gemeinsame EDV-Infrastruktur - Vollständig klimatisiert - Designküche mit Miele-Geräten (Show-Küche) ZU DEN BESONDERHEITEN - Bis zu 10 modern eingerichtete Arbeitsplätze - Repräsentative und professionelle Büroatmosphäre - Multifunktionale und kreative Räume - Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne und hochwertige Arbeitsumgebung legen IMG_7207 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ChyYEdXDaheQBHAHMEzwJNaP/IMG_7207.jpg IMG_7209 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NPus7twjzacz9kbeGGcX3vxC/IMG_7209.jpg IMG_7206 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rDB1tJbjrWj34WjpiNHwa8Hr/IMG_7206.jpg IMG_7203 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/p7AMvMcjcGQLUhYjZkWvua1k/IMG_7203.jpg IMG_7208 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fe5vaEnhsNvJ3MGS6cm1zi1K/IMG_7208.jpg IMG_7200 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ibm2dUERy7Rek6bq3K32GhqB/IMG_7200.jpg IMG_7205 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/iX6Zbi8ByGUrM6MxCMaNyPjX/IMG_7205.jpg Umgebung image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fbNGA6ouD9zsyhZoEuc51pZq/Umgebung.jpg false FTM8H9 9670267 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-sued-moderne-komplett-moeblierte-bueroflaeche-in-kreativer-buerogemeinschaft-komplett-moebliert-FTM8H9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:13.616885Z 2025-01-02T12:31:13Z 2025-07-21T07:01:49Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR false 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 215 4 8 120 2020 39 living Erdwärme MORZG | Penthouse-Maisonette der Extraklasse in Bestlage GANZ ALLGEMEIN In einer der besten Lagen Salzburgs entstand ein Wohnensemble, das Lebensqualität auf höchstem ästhetischem Niveau verspricht. Das S8 im Stadtteil Morzg. Das moderne Bauprojekt besticht durch großzügige Grundrisse und seine ambitionierte Architektur. Die Kombination aus herausragender Bauqualität, bester Lage und kompromissloser Luxusausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist und 120 m² Terrassenfläche, lässt keine Wünsche offen. ZUM RAUMPROGRAMM OBERGESCHOSS: Diele/Garderobe, Gäste-WC, großer Wohn-/Office- oder Schlafbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Duschbad mit WC en suite. PENTHOUSE-EBENE: Foyer/Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Ankleideraum, Masterbedroom mit Masterbad en suite und eigener Terrasse, extra großer Wohn- / Essbereich mit integrierter Design-Küche und Terrassenausgang. ZUR LAGE Eingebettet in die Idylle des Salzburger Südens genießen Sie hier alle Vorteile des ruhigen und stadtnahen Lebens. Die Lage ist außergewöhnlich, gepflegt und grün. Morzg grenzt direkt an den Landschaftsgarten von Hellbrunn mit der schönen Hellbrunner Allee, die zum Verweilen oder zu sprotlichen Aktivitäten einlädt. Umrahmt von Wiesen und Äckern genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Hier zu wohnen, heißt das Leben in vollen Zügen zu genießen. ZUR AUSSTATTUNG - Bulthaupküche mit High-End-Geräten - Whirlpool - 2 Luxusbäder mit Comfortduschen und freistehender Wanne - Sanitärausstattung der Extraklasse - Offenes Raumkonzept (Masterbedroom/Ankleide/Masterbad) - Auf Wunsch mit Kompletteinrichtung von Famler - 2 große Kellerabteile ZU DEN BESONDERHEITEN - Idyllische Lage mit Panoramablick - 8 Tiefgaragenplätze als eigene Garage ausgeführt - 4 Terrassen mit in Summe 120 m² - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Energieeffizientes Heizsystem - Geringe Betriebskosten whg-16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4s1m8adRScUGXD2gKQDrSUXR/whg-16.JPG whg-50 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mriU5kAsUH1LTSRjARr9bx73/whg-50.JPG whg-137 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ATg1Khv6Cbb34BMevdbWw2VH/whg-137.JPG whg-57 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/W8rUkYBeq8hJivEVFXQdkXsx/whg-57.JPG whg-5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yWy8iZVS3XNhww6ch11UzY1r/whg-5.JPG whg-1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YcsWxD79oWfoJHhMHKYcqLYV/whg-1.JPG whg-24 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JuxhBCLCMarL6eX1etCcWKUe/whg-24.JPG whg-81 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3nUxU5iqfcbVgvAVruvci1sq/whg-81.JPG whg-92 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/n8TMSC4chYkYeHKkfvRRkVZX/whg-92.JPG whg-95 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aBUvRQiAijTzHnFJDFMjMj8L/whg-95.JPG whg-110 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Bk4kN1KQeJaxHijFb4aNdbej/whg-110.JPG whg-120 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/scg8Z8esDx5fRgaSaSUEZtzy/whg-120.JPG whg-123 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/75UYQAKVXLrVsekVm6YkG8Rs/whg-123.JPG whg-147 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fvYD9r6Z6gyoJwVmWTp5h4VJ/whg-147.JPG whg-168 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ik2MazYaLZSeNRiUtwTJZv3q/whg-168.JPG false FCFQ2S 9120822 https://immo.sn.at/immobilien/morzg-penthouse-maisonette-der-extraklasse-in-bestlage-FCFQ2S 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:01:13.952912Z 2025-01-16T10:01:13Z 2025-07-21T07:01:52Z 5221 Lochen Braunau am Inn false 169000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 35 221 2 10 living MATTSEE - STEIN | Renovierte Badehütte mit Seezugang GANZ ALLGEMEIN Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, nahe der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft. Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer lädt die Gegend dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Häuschen liegt auf einer ca. 221 m² großen Pacht-Parzelle und verfügt über rund 35 m² Gesamtnutzfläche mit bis zu 6 Schlafplätzen und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. In der Galerie befinden sich 2 Schlafbereiche mit insgesamt 4 Schlaf-möglichkeiten sowie ein Abstellraum. Die Anlage verfügt über 2 idyllische Badeplätze (Entfernung 50-100 m). 2 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, ein Parkplatz für Besucher steht ebenfalls zur Verfügung.Diese c harmante Seehütte bietet den perfekten Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende, die den Sommer am Mattsee in vollen Zügen genießen möchten. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, WC. In der Galerie befinden sich Schlafplätze für 4 Personen und ein Abstellraum. ZUR LAGE Die Ferienhütte befindet sich direkt am Nordostufer des Mattsees und bietet eine herrliche Sicht auf das gegenüberliegende Ufer sowie das Schloss Mattsee. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und exzellente Wasserqualität. Sie lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Baden, Wandern und Radfahren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger in Lochen oder Munderfing sowie eine gute Infrastruktur in Mattsee, sodass Sie sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu allem Notwendigen genießen können. ZUR AUSSTATTUNG - Gepflegte Einbauküche mit Geräten - Kompletter Innenausbau aus Vollholz - Möblierter Essbereich - Duschbad mit Gastherme - Neuwertiger Holzboden - Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV vorhanden - Pelletsofen - Gemütliche Sonnenterrasse mit ca. 10 m² ZU DEN BESONDERHEITEN - Reizende Badehütte mit ca. 35 m² Wohnnutzfläche auf 221 m² Pachtgrund - Baujahr 1998, komplett renoviert 2021 - Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten - Ideal für Wassersportbegeisterte - Top gepflegter Zustand DSC_9581 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9XzX8TaVg3JMG7zvt5EqkHrL/DSC_9581.JPG IMG_1690 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/P6dJnad1ycSEhHHjrZ42mAD5/IMG_1690.jpg IMG_1691 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zo2xF5iuUBQLXkvMwnGm5Jwe/IMG_1691.jpg IMG_1699 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7obaQeRUFyfE2KVnyW96b4MK/IMG_1699.jpg DSC_9612 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EmdbzPeKyffJM25XPGWsMoew/DSC_9612.JPG DSC_9587 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3gk1xrj5PAy77Gz9eVWrxsb2/DSC_9587.JPG DSC_9615 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ceAGd6vSnWqPd4n7ycdBrnWZ/DSC_9615.JPG IMG_1678 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FtFgsKSxKd9QmcsH1ZPDYD1S/IMG_1678.jpg IMG_1683 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/QJ81XDafqgKUgxsNTJLNywRR/IMG_1683.jpg IMG_1692 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/y3KLKfcyPZ7nCbYNuEoAoBZu/IMG_1692.jpg IMG_1697 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9kMYvbvQ9CfeshRrQZXzRr3n/IMG_1697.jpg IMG_1701 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rw3tgbQ4RFWHTMGt16ucjYbk/IMG_1701.jpg DSC_9584 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sD4osMdvLQcchbzv5U4T5Ku1/DSC_9584.JPG DSC_9613 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bL39TybXpmDSTaqKcvcqrniK/DSC_9613.JPG false G7GDL4 10077453 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-stein-renovierte-badehuette-mit-seezugang-G7GDL4 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:01:22.205916Z 2025-03-27T09:01:22Z 2025-07-21T07:01:52Z 5102 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 940000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 111.4 3 2 24.43 24 living ELIXHAUSEN | Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Design-Ausstattung direkt am Grünland Wer wohnt nicht gern im Grünen? Nebenan ein Wald und eine Wiese, die Vögel zwitschern entspannt vor sich hin. Das hier ist kein Auszug aus einem romantischen Traum, sondern die ungeschönte Realität eines 2022 errichteten Projekts im Ortsteil Ehrenbach. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Wohnhaus mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung ist mit einer exklusiven Maßeinbauküche mit Geräten von Gaggenau und  Siemens, sowie mit einer Natursteinarbeitsplatte ausgestattet. Die Sanitärausstattung mit modernen Armaturen und großformatigem Feinsteinzeug lässt keine Wünsche offen. Große Panoramafenster mit Isolierverglasung ermöglichen schöne Ausblicke auf die umliegende, grüne Landschaft. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Außenstellplatz. Fazit: hochwertig in der Bauweise und der Ausstattung, mit jeder Menge Natur und Lebensqualität. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Luxus-Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Gästebad mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad sowie Ausgang auf den Balkon. MyHome_Elixhausen_12 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/97QrJ3aGKhNdPtNXYBVJcJwr/MyHome_Elixhausen_12.jpg MyHome_Elixhausen_66 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kZ5skZscCsPSXXh5c1rXerZC/MyHome_Elixhausen_66.jpg MyHome_Elixhausen_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hxrW7JxQcStamTdvUiKe4gGM/MyHome_Elixhausen_16.jpg MyHome_Elixhausen_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hkbhs7h7pPLSQyeTpMrtW4Vk/MyHome_Elixhausen_11.jpg MyHome_Elixhausen_17 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/acMFr2VZXCBTYFttZW1cMw2n/MyHome_Elixhausen_17.jpg MyHome_Elixhausen_45 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1kBGtg6zKFBhvAEN8CBK9FNu/MyHome_Elixhausen_45.jpg MyHome_Elixhausen_26 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RFiDYex1m75Xcb2ySejr1mNo/MyHome_Elixhausen_26.jpg MyHome_Elixhausen_33 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FA72J91xUqyCmFWrs4dW3NFJ/MyHome_Elixhausen_33.jpg MyHome_Elixhausen_57 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aBRRarBDXxVr3KCFtqSAan5S/MyHome_Elixhausen_57.jpg MyHome_Elixhausen_9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bJfzpdQsED7EQ8EHWwPFzR8P/MyHome_Elixhausen_9.jpg MyHome_Elixhausen_37 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/5YpqxbkajjanjyEBC85dimgN/MyHome_Elixhausen_37.jpg MyHome_Elixhausen_38 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/J7EHG7FJ5dUHHiGzjRkg5RnJ/MyHome_Elixhausen_38.jpg MyHome_Elixhausen_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LHkVbF5pCrewSLHt43ZUSsSz/MyHome_Elixhausen_1.jpg false GD85JS 10234025 https://immo.sn.at/immobilien/elixhausen-neuwertige-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-design-ausstattung-direkt-am-gruenland-GD85JS 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:01:21.823043Z 2025-07-02T09:01:21Z 2025-07-21T06:31:57Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 850000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 109 4 2 21 39 living Luftwärmepumpe EUGENDORF | Erstbezug: Elegante 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse GANZ ALLGEMEIN Hell, freundlich und edel ausgestattet – das Design und das Raumkonzept sind in dieser Wohnung besonders gelungen. Das Apartment verbindet die Vorteile der angenehmen Lage in der stadtnahen Landgemeinde Eugendorf mit hohem Wohnkomfort und einem Hauch von urbanem Luxus. Durch das Pultdach wirken die Räume großzügig und optisch überaus ansprechend. Der große Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fensterflächen, den edlen Dielenparkettboden aus Wildeiche und die attraktive Wohnwand aus Holz. In der kalten Jahreszeit entfachen Sie ein Feuer im offenen Designkamin mit Sichtverglasung. Ein echtes Highlight ist die Maßeinbauküche mit einer Arbeitsplatte im Marmor-Look und Küchenblock in Stahloptik. Die beiden Bäder (das größere davon mit freistehender Badewanne) begeistern durch ihre attraktive Ausstattung: großformatige, hellgraue Feinsteinfliesen, Walk-in-Shower mit Regendusche und Waschtische mit weißem Korpus. Auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse (21 m²) genießen Sie Ihren Platz an der Sonne und den Blick ins Grüne. 2 Carportstellplätze Aufpreis € 30.000 Küche / Inventar Aufpreis € 20.000 ZUR LAGE Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Seenähe, städtischer Infrastruktur und einer exzellenten Verkehrsanbindung hat in den letzten Jahren zu einer großen Beliebtheit als Wohngegend geführt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt, und auch die Anbindung an die A1 Westautobahn ist in wenigen Fahrminuten gegeben – ideal für Pendler. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind sowohl in Eugendorf als auch im nahegelegenen Henndorf oder Seekirchen gut erreichbar. Die Lage kombiniert hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im Salzburger Umland. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, offener Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche, Flur, Duschbad mit WC, 2 Zimmer, Master-Bedroom mit Ankleide und Master-Bad en suite, Terrasse. ZUR AUSSTATTUNG •Holz-/Alufenster •Echtholz Parkettboden •Stumpf einschlagende Innentüren mit Überhöhe und innenliegenden Dorma Beschlägen •Diverse Einbauten vom Tischler •Elektrische Außen-Raffstores •Einbauküche mit Stahloptik, Arbeitsplatte Carrara-Marmor •E-Geräte von Dieter Knoll •TV-Sideboard vom Tischler •Runder Design-Esstisch in Carrara Optik •Eingangstüre Eiche •Armaturen von Steinberg •Stilvolle Maßvorhänge ZU DEN BESONDERHEITEN •Viel Stauraum durch diverse Einbauschränke •Begehbare Ankleide •Wandbündige weiße Türen mit schwarzen formschönen Türklinken •Design-Kaminofen mit Sichtverglasung •KNX Bussystem •Gira Schalterprogramm in schwarz •Großer externer Abstellraum MyHome_Wohnung_Eugendorf_40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dc5RiePYcSpNt7D1VHMaavWZ/MyHome_Wohnung_Eugendorf_40.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_62 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/UxHArfHFuCz6jke63ebApuCZ/MyHome_Wohnung_Eugendorf_62.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kndj1SFAULT6Hvd2Csrbu7jy/MyHome_Wohnung_Eugendorf_2.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_17 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/k43suS6isd83LrAs4fC8N7zY/MyHome_Wohnung_Eugendorf_17.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_25 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/B4iUoqW9D5pyfaTsEU9pirVE/MyHome_Wohnung_Eugendorf_25.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_22 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pne7MekoJ15k7HYNJKB33SQu/MyHome_Wohnung_Eugendorf_22.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_29 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/A6agR87y1yKEDbBDHBbHbd9n/MyHome_Wohnung_Eugendorf_29.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_31 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/d7rjS74AUSBDJ2ofgurCgJEX/MyHome_Wohnung_Eugendorf_31.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_35 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jidQs2f1WnenJtehW6HPtvwu/MyHome_Wohnung_Eugendorf_35.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_38 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cqqSm1jspjyTQKqcs1hfRqPL/MyHome_Wohnung_Eugendorf_38.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_41 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pXDtBGY4Q9Xe1WphvMv55MZ2/MyHome_Wohnung_Eugendorf_41.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_45 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3E8Z6RRsqWXrV2atcHtXAmT7/MyHome_Wohnung_Eugendorf_45.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_60 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/66c35rQXG3qaehEUtyNFAj3h/MyHome_Wohnung_Eugendorf_60.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_49 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jVCay1fV27GWWjRt51yJsvBe/MyHome_Wohnung_Eugendorf_49.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_53 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kp3qH5QCeSHdCKx8V4GNixKv/MyHome_Wohnung_Eugendorf_53.jpg MyHome_Wohnung_Eugendorf_6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/V2L2JDyY2Xicr4SVGy8Nn9Wo/MyHome_Wohnung_Eugendorf_6.jpg false G9K6VH 10143058 https://immo.sn.at/immobilien/eugendorf-erstbezug-elegante-4-zimmer-penthousewohnung-mit-grosser-sonnenterrasse-G9K6VH 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:01:20.171559Z 2025-05-07T09:01:20Z 2025-07-21T07:01:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 450000 0 true EUR false Provisionsfrei 102.35 3 2.64 117.7 living Gas ELISABETH-VORSTADT | Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 3,30 m Raumhöhe und Balkon in urbaner Lage GANZ ALLGEMEIN Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880 im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt nur wenige Gehminuten vom Schloss Mirabell. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie besonders viel Platz und überzeugt durch hohe Räume, original Fischgrät-Parkett und klassische Doppelflügel-Türen, die den Altbau-Charme unterstreichen. Ein kleiner Frühstücksbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung spricht vor allem Menschen an, die den Charme eines klassischen Altbaus schätzen und gerne zentral und urban wohnen möchten. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Gäste-WC, separate Küche mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer. Erweiterbar um ein zusätzliches Zimmer. ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt in Elisabeth-Vorstadt, einem belebten und beliebten Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das kulturelle Angebot rund um das Schloss Mirabell und den Mirabellgarten. Besonders beliebt ist der Salzburger Wochenmarkt, die Schranne, der donnerstags den Stadtteil belebt. Die Salzach ist ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder schnelle Verbindungen in die Altstadt oder Richtung Natur. Ob mit Bahn, Bus, Auto oder Rad – alles ist hier bequem erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG - Separate Küche mit E-Geräten - Original Fischgrät-Parkett - Klassische Doppelflügel-Türen - Badezimmer mit Wanne - Ruhiger Balkon in den Innenhof - Aufzug ZU DEN BESONDERHEITEN - Altbau-Flair - Hohe Räume mit 3,30 m - Großzügige Raumaufteilung - Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz - Perfekte Anbindung an das öffentliche Netz - Zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gGmY6qf5HZMrRq4mftDbDMmc/MyHome_Lessingstr_Prodingerstr_108.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4bMZPZprw1ZUQmWBPcxqjYMv/MyHome_HansProdingerStr_12.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/MCyHYnioEYiArPi1Hsdo5ph9/MyHome_HansProdingerStr_9.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mHehTwzNkh7SFefHKAsx8CMr/MyHome_HansProdingerStr_3.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7EQNwv6UPkQKKu3ed8mZUSYk/MyHome_HansProdingerStr_8.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/QtmThtNYMDAREU3u8CzxgMV5/MyHome_HansProdingerStr_16.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qEAQYpNC5BKvNKLtfbLvpLZm/MyHome_HansProdingerStr_14.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mCncdjLA3cVGdXGKwi1us3Ze/MyHome_HansProdingerStr_19.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ckhUia543RdxsckPkQRe4CSL/MyHome_HansProdingerStr_35.jpg image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/H3W76SqU2C9MQxynSxmZmnKs/2.%20Plan.png false G3RQ6H 9935378 https://immo.sn.at/immobilien/elisabeth-vorstadt-stilvolle-3-zimmer-altbauwohnung-mit-3-30-m-raumhoehe-und-balkon-in-urbaner-lage-G3RQ6H 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:01:13.261047Z 2025-01-28T17:01:13Z 2025-07-21T10:31:43Z 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 0 2635.78 true EUR true 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. 173.94 1 non_living SEEKIRCHEN | Attraktive Geschäftsfläche in Toplage mit vielseitigem Nutzungspotenzial ALLGEMEIN Dieses großzügige Geschäftslokal in bester Lage im Herzen von Seekirchen bietet eine hervorragend geschnittene Gesamtfläche von rund 174 m² und eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Büro – dank der flexiblen Raumaufteilung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre zentrale Position mitten im Stadtkern, wodurch eine hohe Kundenfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit gewährleistet sind. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Auslagenfläche von 19 m², die sich perfekt für wirkungsvolle Produktpräsentationen oder Werbeflächen eignet. Darüber hinaus steht eine Garage mit 24 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lagerfläche oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine sehr gute Grundlage, um Ihre Geschäftsidee in einer der gefragtesten Lagen Seekirchens erfolgreich umzusetzen. MONATLICHE KOSTEN Nettomiete € 1.752,94 Umsatzsteuer € 350,59 Betriebskosten € 532,25 Monatliche Gesamtbelastung € 2.635,78 ZUM RAUMPROGRAMM Großzügiger Verkaufsraum, 2 Büros, Besprechungsraum, Teeküche, WC, Auslage mit 19 m², Garage/Lager mit 24 m². ZUR LAGE Das Geschäftslokal befindet sich in äußerst zentraler Lage im Herzen von Seekirchen und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit. Direkt an einer der meistfrequentierten Straßen der Stadt gelegen, garantiert der Standort eine hohe Passantenfrequenz sowie eine starke Präsenz im täglichen Stadtbild – sowohl für Fußgänger als auch für den Straßenverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Handel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und öffentlicher Infrastruktur. Diese Vielfalt sorgt für ein dynamisches Umfeld und zusätzliche Kundenfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parkmöglichkeiten, die den Standort auch für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv machen. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft – sei es im Einzelhandel oder im Dienstleistungsbereich. ZUR AUSSTATTUNG - Barrierefreier Zugang - Teeküche mit E-Geräten - Elektrik renoviert - Frisch ausgemalt - Flexible Raumaufteilung ZU DEN BESONDERHEITEN - Große Auslagenfronten - 19 m² Ausstellungsvitrine - Top Frequenzlage - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten 2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zc9HP8XSmao3qBn4pNWCBTD1/2.jpg 3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/AXYPzvk9wmYWjWXSv6wXzPHF/3.jpg 5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vqgf5AqFFrk5ZhqPpWc1zATX/5.jpg Auslage image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/NjViEL4WYQ8rjTJY11edpYz4/Auslage.jpg 6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4aAmZUPvuERUXhaLbyFUuWKk/6.jpg SC1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DJv44DsAUHvdAR8MV1GxaoCX/SC1.jpg false G849RJ 10097415 https://immo.sn.at/immobilien/seekirchen-attraktive-geschaeftsflaeche-in-toplage-mit-vielseitigem-nutzungspotenzial-G849RJ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:31:23.394148Z 2025-04-08T14:31:23Z 2025-07-21T10:31:40Z 5300 Salzburg Salzburg-Umgebung false 14430 0 true EUR true 3 Bruttomieten zzgl. 20 % USt. 1850 non_living MAYRWIES | MULTIFUNKTIONALE GEWERBEHALLE in bester Stadtrandlage ZAHLEN, DATEN, FAKTEN ART Produktions/Lagerhalle mit angrenzendem Flugdach HALLENKONSTRUKTION Stahlbauweise, Sparrenpfettendach, Hohlblockziegel/Isobeton isoliert BELICHTUNG Tonnenoberlichten und Außenwandfenster (Fixverglasung mit Lüftungsmöglichkeiten). SOZIALRÄUME Garderoben, Duschen, WC-Anlage, Mitarbeiterküche, Aufenthaltsraum BEHEIZUNG Gasstrahler AUSSTATTUNGSDETAILS Boden Unterlagsbeton, Estrich, Pflaster LaufkrananlageDEMAG 3 x 12,5 to, 1 x 6,3 to Hallenhöhe 7,2 m (Unterkante Träger) Einfahrtshöhe 4 - 5,30 m Tore 2 Schiebe-, 2 elektr. Sektionaltore Nettomiete: € 6,50 /m² Hallenfläche Betriebskosten: Direkte Anschlußverträge mit Leistungserbringern Provision: 3 Bruttomieten Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Baujahr (Etappen): 1983: Büro, Garage, Halle 1992: Hallenerweiterung 1995: Flugdach Lage: Salzburg-Nord Autobahnanschluss: 10 min - Eugendorf & Salzburg Nord Hallenfläche: 1850 m² Überdachte Fläche: 480 m² Freilager: 420 m² Grundstücksfläche: 4850 m² Parken: 3 Außenstellplätze DSC_5814 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zAFibparazXZwvpQB34ivpCg/DSC_5814.JPG DSC_5808 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YZ8p2R8LDQMEHFfKBgZaixZs/DSC_5808.JPG DSC_5811 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/N7FbQzCAMRADP1YSbHeKddca/DSC_5811.JPG DSC_5812 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/n849yvgMVL7pkWedzJoUUR2B/DSC_5812.JPG DSC_5806 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GzzLdgGMrEtBYX7tt3jjceXB/DSC_5806.JPG DSC_5807 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cf1i7JLsZ2BULTbT85doi4mM/DSC_5807.JPG DSC_5808 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rD517gaw4E7Qgr1ZiudP9fx2/DSC_5808.JPG DSC_5810 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zzRAbmmMTjvXnB3LJrXvAP5C/DSC_5810.JPG DSC_5811 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Gx2kdx3dYLqV3KFxdZnDqv9a/DSC_5811.JPG DSC_5813 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EfpwTaRRcXv46XX78qamt9ux/DSC_5813.JPG DSC_5815 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EX35wYHDBGD3u3einWVjDSSu/DSC_5815.JPG DSC_5820 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/izd7FuFBrJxhRDKZiXNWkro6/DSC_5820.JPG DSC_5836 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/L73qCNAkjH9upbeZRa7ThpXf/DSC_5836.JPG false G5TMM6 10047073 https://immo.sn.at/immobilien/mayrwies-multifunktionale-gewerbehalle-in-bester-stadtrandlage-G5TMM6 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:31:22.984845Z 2025-03-11T12:31:22Z 2025-07-21T10:31:43Z 5400 Hallein Hallein false 0 1650 true EUR false 92 4 1 9.8 59 living HALLEIN | Neu sanierte und voll möblierte 4‑Zimmerwohnung für Kurzmiete ab 01.01.2026 GANZ ALLGEMEIN Verfügbar ab 01.03.2025 Diese Maisonette-Wohnung wurde aufwendig saniert und bietet auf zwei Etagen ca. 90 m2 Wohnfläche mit hohem und modernem Wohnkomfort. Alles ist neu gemacht und fühlt sich somit zurecht an wie ein Erstbezug. Die Einrichtung wurde mit dem Fokus auf Qualität und Stil ausgesucht. Durch die Räume führt ein edler Holzdielenboden. Im Obergeschoß befindet sich eine neue Küche mit allem, was man zum Kochen und Geschirrwaschen braucht. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, TV, Sofa und Sitzmöglichkeiten geschmackvoll ausgestattet. Das stilvolle Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen bietet WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Dusche. Ein Highlight ist sicher der erweiterte Balkon mit Aussichten auf den Dürnberg und die nahen Nordalpen. Über eine neu renovierte Holzstiege gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Dieser Platz bietet sich an für Kinder, Kollegen oder Freunde. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich auch ein Parkplatz. Vermietet wird hier für mindestens einen Monat bzw. maximal für sechs Monate. Ideal für Firmenmitarbeiter im Auslandseinsatz oder Urlauber. HINWEIS - EINMALIGE KOSTEN Servicepauschale € 250,00 Endreinigung € 150,00 ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Abstellraum und Bad mit WC und Dusche. DG: 2 weitere Schlafzimmer ZUR LAGE Das Wohnhaus liegt am Eingang einer Wohnstraße am östlichen Rand von Hallein. Hallein besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, vielen Geschäften, Restaurants und Krankenhaus. Die Altstadt ist zu Fuß schnell erreichbar. Ringsum die Stadt lädt die Natur zum Spazieren, Joggen, Wandern oder Radeln ein. Der nahe Dürnberg bietet viel Freizeitspaß direkt vor der Haustüre mit Skigebiet, Sommerrodelbahn und dem Schaubergwerk. Hallein ist auch Kelten- und Kulturstadt und ist daher auch historisch und kulturell reizvoll. Neben den eigenen Qualitäten ist die Stadt auch eine perfekte Basis für Ausflüge nach Salzburg oder in die Berge. Die Verkehrsanbindung ist top und punktet mit naher Autobahnauffahrt, direkter S-Bahnverbindung nach Salzburg und praktischen Busverbindungen. ZUR AUSSTATTUNG - Alles neu saniert! - Neue Holzdielenböden - Neue Küche mit Vollausstattung - Neues Bad mit WC und Dusche - Waschtrockner von Miele - Geschmackvoll eingerichtet - Von der Bratpfanne bis zum Bügelseisen - Inklusive Bettzeug und Handtücher ZU DEN BESONDERHEITEN - Voll möbliert und löffelfertig - Viel Platz, optimal für Home-Office - Terrasse mit Dürnbergblick - Perfekte Lage für Ausflüge - 2 Fahrräder können bereitgestellt werden whg-20 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Evdqng6uPPzKLeUzhdmmuVav/whg-20.JPG whg-13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yP8X4afC2ExqLoUq3yecFLG6/whg-13.JPG whg-18 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/MFiE7fAfXD8aAJLhdUQmewcb/whg-18.JPG whg-26 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mW6VuYRjwWDDkeGKfVePHwsH/whg-26.JPG whg-40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ab2NzyCRaFjzUdM6g7NRps9M/whg-40.JPG whg-31 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KnKSQ2rCCnaC8ZW7Yk7S26zv/whg-31.JPG whg-52 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DPvtJrkHPEuFyvHaCxAYxxTj/whg-52.JPG whg-47 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hcKxKyZ5Ckx7QQA9QgekmVkj/whg-47.JPG whg-55 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6U99zNLC7WLHWSmkLTkagh9b/whg-55.JPG whg-63 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zk3HAPPgVvn5yXn9AMuFmuXB/whg-63.JPG whg-68 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oBK3r4R9nHrSvgvy3fsfwWAU/whg-68.JPG whg-79 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sCyZCLHotRwH8QddTDiRPV7U/whg-79.JPG whg-164 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/2BKwTxPcUdcwQ86eQdYQWZvS/whg-164.JPG whg-89 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eVWN5aBi4GQKu2LQaWMGHyc3/whg-89.JPG false GD6V2D 10232241 https://immo.sn.at/immobilien/hallein-neu-sanierte-und-voll-moeblierte-4-zimmerwohnung-fuer-kurzmiete-ab-01-01-2026-GD6V2D 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:01:30.831492Z 2025-07-01T10:01:30Z 2025-07-21T07:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1760 0 true EUR false 79.8 2 1 35 29 living ITZLING/FROSCHHEIM | Moderne 2-Zimmer-Loftwohnung mit 35 m2 Terrassenfläche Diese Loftwohnung punktet nicht nur mit großzügigen 80 m² Wohnfläche, zwei Zimmern und zwei Wohnebenen, sondern ist auch bei Ausstattung, Wohnkomfort und Design ein Hingucker. Das beginnt bei der Fußbodenheizung, führt über den großen loftartigen Wohn /Essbereich mit offener Maßeinbauküche und bodentiefen Panoramafenstern bis hin zu Garderobe mit perfekten Maßeinbauten vom Tischler. Ein hochwertig ausgestattetes Bad steht zur Verfügung. Die Wohnung ist durch die zahlreichen Fenster und Deckenöffnungen schön mit Tageslicht ausgeleuchtet. Weitere Highlights warten im Außenbereich, denn hier befinden sich zwei Terrassen. Besonders die große Dachterrasse sei hier erwähnt. Eine moderne Holzstiege führt nach oben und offenbart herrlich freie 360°-Ausblicke über die Dächer der Stadt und auf alle umgebenden Berge. Traumhaft! ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich /Garderobe, riesiger (54 m²) offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, Treppenaufgang zum Wintergarten und Dachterrasse, Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer. DSC_9878 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CauvePwk2AqqHeZC9A9yz3ke/DSC_9878.JPG DSC_9870 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7KBeHdorwAUgaKFQmiB3TzRA/DSC_9870.JPG DSC_9869 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KjpEAgN8icDVsm5664Keth7j/DSC_9869.JPG DSC_9871 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cGp1hn6GWEE8LCy9qVj9S231/DSC_9871.JPG DSC_9872 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XtB8kFVEkcwM6FvJkqzHKiQS/DSC_9872.JPG DSC_9874 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/H4BB4pLhN5Y58RwL7ENioswg/DSC_9874.JPG DSC_9876 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qRNJLiufMXguP7SrCe3Sg6MF/DSC_9876.JPG DSC_9877 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/9WXjyy1e9VV4c31HNgTCAwio/DSC_9877.JPG DSC_9880 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/QP3uXuHzs2bfK5htGyEsAQQn/DSC_9880.JPG DSC_9881 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/eJ5XsGrzVHwXjjwhR5eXN9SQ/DSC_9881.JPG DSC_9883 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/nV69zVFMQkzrxpPHsQvnmgmc/DSC_9883.JPG DSC_9884 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/oehrfmC7akvFxqWApom4c7WJ/DSC_9884.JPG DSC_9885 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/g1gKUdr5CEUMRsj93iZ3ZQ8Z/DSC_9885.JPG DSC_9887 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ybAyPwF6zLz5Gbmwt1mqjaiT/DSC_9887.JPG DSC_9890 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/s6G3hnNVE5FRrW5M7RVouu7m/DSC_9890.JPG false GDR9Y8 10253849 https://immo.sn.at/immobilien/itzling-froschheim-moderne-2-zimmer-loftwohnung-mit-35-m2-terrassenflaeche-GDR9Y8 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:31:39.411486Z 2025-07-14T08:31:39Z 2025-07-21T10:31:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 660000 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 98.89 4 1 9.34 1980 74 living RIEDENBURG | WENIGE GEHMINUTEN IN DIE ALTSTADT 3-4-Zimmerwohnung am Fuße des Rainbergs mit Grünblick ZU DEN BESONDERHEITEN • Große Balkonterrasse • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront • Perfekte Lage am Fuße des Rainbergs • Praktischer Grundriss • TG-Stellplatz • Fußläufig in die Altstadt und auf den Rainberg • Naherholung und Badespaß im Freibad ZUR LAGE Riedenburg und vor allem der südliche an Leopoldskron angrenzende Teil bietet sehr viel Wohnqualität. Man ist schnell im Grünen und in der Stadt. Das nahe Grün lockt mit Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark und Krauthügel. Nur ein paar Minuten zu Fuß ist der etwas versteckte St. Peter Weiher mit einer kleinen Besonderheit – einer Flamingo-Kolonie – erreichbar. Spazieren, Radfahren, Joggen oder Erholen beginnt gleich nach der Haustüre. Der Rainberg thront nah und bietet mit einem kleinen Weg Richtung Neutor eine schnelle Verbindung zur Altstadt. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Abstellraum, sehr geräumiges Wohnzimmer (teilbar) mit Ausgang zur Terrasse, modernes Duschbad, Wirtschaftsraum mit WC (ehemals Gästebad), separate Küche, 2-3 Schlafzimmer, Kinderzimmer. TG-Stellplatz gegen Aufpreis! ZUR AUSSTATTUNG • Neue Einbauküche mit E-Geräten • Würfel Parkettböden • Neues, modernes Badezimmer mit Dusche • Zusätzliches Duschbad mit WC • Aufzug • Klimaanlage • Markise • Elektroprüfbericht wird vorgelegt • Nagelneue (12/2022) Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung GANZ ALLGEMEIN Am Fuße des Rainbergs präsentiert sich diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit knapp 100 m² sowie einem extra großen Balkon in Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Liftzugang, verfügt über ein Kellerabteil und optional über einen Tiefgaragenplatz. Fußläufig erreicht man den Leopoldskroner Weiher und das „Lepi“ – das größte Freibad Salzburgs. Der Stadtteil Riedenburg bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß in die Altstadt und auf den Rainberg. Die sonnige Wohnung besticht durch ihr besonderes Ambiente und charmante Details. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang kann unkompliziert geteilt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Eine neue, in Weiß gehaltene Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Überdies bietet die Wohnung ein WC mit eigener Dusche. Zudem ist die Wohnung mit einer Klimaanlage (AC) ausgestattet. Darüber hinaus ist Platz für eine große Ankleide vorhanden, und der praktische Abstellraum mit WM-Anschluss rundet das Programm ab. Das in den 1980er Jahren errichtete Wohnhaus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. MyHome_Sinnhubstrasse_23 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pGbnPTFmDCDBWtmCXShZtFa7/MyHome_Sinnhubstrasse_23.jpg 3A1A9908_Balkon image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HjibNubTYXiCiDSX5N1KCRtX/3A1A9908_Balkon.jpg MyHome_Sinnhubstrasse_6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/X6CUMiu6L9fHkjn2RLCReQo7/MyHome_Sinnhubstrasse_6.jpg MyHome_Sinnhubstrasse_14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/6Dvn5uuEiakB4vbHDtinAL8M/MyHome_Sinnhubstrasse_14.jpg image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/74f7i8pu3mTPauQcCk5TMfck/MyHome_Sinnhubstrasse_19.jpg MyHome_Sinnhubstrasse_31 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/VB1XnSBFafp9KefS189dzzG4/MyHome_Sinnhubstrasse_31.jpg image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/s14xNnq7p2q1wLKEbPHHRKDA/Screenshot%202023-04-03%20204033.png image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/z9eJSneECmHzC1kQViXUsjyA/Screenshot%202023-04-03%20204106.png Plan image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pcHJneLWKLseyDKaGjBZirYY/Plan.PNG false G6GG3W 10066299 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-wenige-gehminuten-in-die-altstadt-3-4-zimmerwohnung-am-fusse-des-rainbergs-mit-gruenblick-G6GG3W 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T07:31:29.483841Z 2025-03-22T08:31:29Z 2025-07-21T06:31:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1050000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 112 3 83 living NONNTAL GANZ PRIVAT | Premium-Maisonette mit 83 m² Dachterrasse in Nonntaler Bestlage GANZ ALLGEMEIN Diese moderne und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in einer repräsentativen Wohnanlage vereint zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die ansprechende Architektur schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein absolutes Highlight ist die großzügige 80 m² Panorama-Dachterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Privatstraße inmitten einer der begehrtesten Lagen von Nonntal. Dieses außergewöhnliche Umfeld bietet nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität. Natur, Spazieren, Radfahren oder Joggen – alles direkt vor der Haustüre. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. ZUM RAUMPROGRAMM Zugang, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Treppenaufgang ins DG, Diele, Schlafzimmer (18 m²), Badezimmer (15 m²), Dachterrasse (ca. 83 m²). ZUR LAGE Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Wohnhaus in bester Lage von Nonntal eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und städtischem Komfort. Gepflegte Gärten, alter Baumbestand und ein Grundstück mit Parkcharakter schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Altstadt ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – ebenso Nahversorger, Restaurants, Kulturstätten und alles für den täglichen Bedarf. Der Donnenbergpark, Hellbrunn und Leopoldskron laden zu Spaziergängen ein, Radwege und Joggingstrecken beginnen direkt vor der Haustür. Die Festung Hohensalzburg bleibt dabei stets im Blick. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr genießen Sie Ruhe ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. ZUR AUSSTATTUNG - Hochwertiger Parkettboden - Panoramafenster - Voll ausgestattete Einbauküche - Klassische Sanitärausstattung - 44 m² Kellerraum (Hobbyraum) - Pergola & Markise - Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN - Kaminanschluss möglich - Mansarde im Dachgeschoss - Helle lichtdurchflutete Räume - Einzigartige Lage MyHome_Pfadfinderweg_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dsGMDxqCFWjrZ99Z1DrxDxhR/MyHome_Pfadfinderweg_10.jpg MyHome_Pfadfinderweg_8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/v5CVrcxosTEz6mkxxziAAVhk/MyHome_Pfadfinderweg_8.jpg MyHome_Pfadfinderweg_18 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/PsMjsmrUVCHhS3hfSHhiVxKn/MyHome_Pfadfinderweg_18.jpg MyHome_Pfadfinderweg_14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XG25d3zEZjMQhGs1Mq1kZtYk/MyHome_Pfadfinderweg_14.jpg MyHome_Pfadfinderweg_21 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8uC4CRwNbrseZpRttk6yfUtX/MyHome_Pfadfinderweg_21.jpg MyHome_Pfadfinderweg_27 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Bx1HnyRFSMRaXtDHEQTphRSc/MyHome_Pfadfinderweg_27.jpg MyHome_Pfadfinderweg_36 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4RmHfh1jbZTMq87J76xzHgeB/MyHome_Pfadfinderweg_36.jpg MyHome_Pfadfinderweg_40 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/5TspUZP58HzDgWNhDnQuigRC/MyHome_Pfadfinderweg_40.jpg MyHome_Pfadfinderweg_46 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KoLCnv25jDnyndkXWb7hRgdF/MyHome_Pfadfinderweg_46.jpg MyHome_Pfadfinderweg_49 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KBW4mFwNCSVxYwfAdVeYwRGR/MyHome_Pfadfinderweg_49.jpg MyHome_Pfadfinderweg_55 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/CoJQVd2a5dNuHU6K1w9fW1p8/MyHome_Pfadfinderweg_55.jpg MyHome_Pfadfinderweg_56 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pKxDoAkNaXqaviXxahhq7ift/MyHome_Pfadfinderweg_56.jpg MyHome_Pfadfinderweg_62 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xt4RbRNhquDuiVjvTwuU9BLx/MyHome_Pfadfinderweg_62.jpg false GDNJS5 10250877 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-ganz-privat-premium-maisonette-mit-83-m2-dachterrasse-in-nonntaler-bestlage-GDNJS5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T15:01:36.131816Z 2025-07-11T15:01:36Z 2025-07-21T07:01:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 399000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 99.68 3 5.47 52 living LEHEN NAHE SALK | Geräumige 3‑Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage GANZ ALLGEMEIN Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und bietet rund 100 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien und Wohngemeinschaften. Die Loggia mit Wintergartenverbauung schafft zusätzlichen Raum. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten, ist jedoch etwas in die Jahre gekommen. Perfekt für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum/Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Loggia mit Wintergarten, Flur, 2 geräumige Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad, separates WC. ZUR LAGE Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber äußerst zentraler Lage im Stadtteil Lehen – in unmittelbarer Nähe zur SALK und zur Paracelsus Medizinischen Privatuniversität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch kulturelle Angebote wie die Stadtbibliothek sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station sorgen für eine optimale Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Das Zentrum von Salzburg ist bequem mit dem Fahrrad, Bus oder zu Fuß erreichbar – urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG - Heller Parkettboden - Alte Einbauküche mit E-Geräten - Badezimmer mit Dusche - Loggia mit Wintergartenverbauung - Geräumiges Kellerabteil - Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ZU DEN BESONDERHEITEN - Großzügige Raumaufteilung - Ruhige Lage mit städtischer Infrastruktur - Ordentlicher Gesamtzustand - Aufzug im Haus DSC_9748 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/csoKuBJ4yFc3bfUv6Pz9WYnz/DSC_9748.JPG DSC_9746 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/EHU4p2AjatTbtYmCf4sea3cJ/DSC_9746.JPG DSC_9742 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HU1DvUSoifkSJXZJyhREP19Y/DSC_9742.JPG DSC_9750 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/VjAgE8D56cBuabY9MnSzbeiP/DSC_9750.JPG DSC_9763 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3VRPXPorRyuix2u7gVq3cW5K/DSC_9763.JPG DSC_9754 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/UcQC2qstiDb8oMAYcsKDoQ7u/DSC_9754.JPG DSC_9760 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fNSLK4cMRS5fFa5yz5FxZApD/DSC_9760.JPG DSC_9764 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cgGoiCBKXSqTq6BQoCWr41Df/DSC_9764.JPG DSC_9767 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/i1w4upAM13G6tskzQsZzxtMZ/DSC_9767.JPG false GDM2MK 10249250 https://immo.sn.at/immobilien/lehen-nahe-salk-geraeumige-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-zentraler-lage-GDM2MK 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:31:28.293636Z 2025-07-10T15:31:28Z 2025-07-21T10:31:43Z 83395 Freilassing false 1705 0 true EUR 96.66 3 1 11.94 2024 living Luftwärmepumpe FREILASSING | Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Panoramalage GANZ ALLGEMEIN In der begehrten Wohngegend von Freilassing erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,66 m². Das gesamte Wohnhaus wurde kürzlich im Rahmen einer umfassenden Generalsanierung komplett modernisiert. Die Wohnung liegt in einem charmanten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt. Helle, lichtdurchflutete Räume und die offene Gestaltung schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente und vermitteln ein angenehmes Loft-Feeling im Wohnbereich. Der große Balkon mit Südausrichtung bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort, um die Sonne zu genießen und sich zu entspannen. Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage ohne Aufzug. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch alle Vorzüge einer zentralen Lage bietet. Monatliche Gesamtkosten Miete EUR 1.400,00 Betriebskosten EUR 270,00 Gesamtkosten EUR 1.670,00 Aufpreis EUR 35,00 für Außenstellplatz ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Abstellraum, separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, WC. ZUR LAGE Die Wohnung befindet sich in Freilassing, in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freilassing bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind es nur rund 15 Minuten in die Stadt Salzburg, der Bahnhof Freilassing ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Salzburg und in die umliegenden Regionen. Freilassing liegt im Herzen einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. ZUR AUSSTATTUNG - Separate, vollausgestattete Maß-Einbauküche mit E-Geräten - Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - Fußbodenheizung in allen Räumen - Energieeffizienz durch Wärmepumpe ZU DEN BESONDERHEITEN - Umfassende Generalsanierung des Hauses - Helle und offene Raumgestaltung - Ruhige Wohnanlage mit nur drei Einheiten - Südseitiger Balkon mit Blick auf Gaisberg und Untersberg DSC_9063 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rmKQhR6CVqB1omM93DxpYQk2/DSC_9063.JPG DSC_9622 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Do8MfjXwyUncwEcGA6THJTeK/DSC_9622.JPG DSC_9624 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Y1ihAtQNYFwmWy3c3BxBvjiV/DSC_9624.JPG DSC_9625 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3MkkMnCuw8eFXe1KizpyUSrx/DSC_9625.JPG DSC_9627 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HetpPmsP5LegUTejUWhH4YUC/DSC_9627.JPG DSC_9631 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/k6LkdKPLQLnPwWMMLq746kwT/DSC_9631.JPG DSC_9632 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1mcxY5nBVuxmGFvT9kjgrwzz/DSC_9632.JPG DSC_9634 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wGNU2LEM8k8NDkzfsFPijMqW/DSC_9634.JPG Foto14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/N3Uangr12oQRXEXf72wMxb84/Foto14.jpg Umgebung image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gUz9AaWGS9jp8S79XsVvZcY4/Umgebung.jpg Grundriss 1OG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ZPbpnCW376PWBL2Y3AJ3qKWV/Grundriss%201OG.JPG false G8KJGP 10111796 https://immo.sn.at/immobilien/freilassing-schoene-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-in-ruhiger-panoramalage-G8KJGP 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:01:30.479937Z 2025-04-17T12:01:30Z 2025-07-21T07:01:52Z 5120 Sankt Pantaleon 2 Braunau am Inn false 350000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. 92 3 2 10 49 living ST. PANTALEON | Stilvolle Maisonette mit Loft-Charakter und Weitblick GANZ ALLGEMEIN Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung begeistert mit großzügiger Raumwirkung, lichtdurchfluteten Flächen und einem besonderen Wohnambiente. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwarten Sie offene, helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe bis über 6 Meter, sichtbaren Holzbalken und großer Panoramaverglasung. Der zentrale Wohn-/Koch-/Essbereich mit moderner Einbauküche und gemauertem Pelletofen bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne sowie ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab. Ein Treppenlift ermöglicht zudem barrierearmes Wohnen. ZUM RAUMPROGRAMM OG 2: Garderobe, Küche, Wohn/Essbereich, Abstellraum, Bad mit Eckbadewanne, WC, Balkon (südseitig) DG: 2 Schlafzimmer, Galerie 2 Carportstellplätze - Aufpreis € 15.000 ZUR LAGE Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in der Gemeinde St. Pantaleon. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Höllerersee, der weniger als 2,5 Kilometer entfernt liegt. Der See zählt zu den wärmsten Badeseen des Landes, der öffentlich zugängliche Seeuferbereich lädt zum Schwimmen, Tauchen, Kanufahren und Fischen ein – Natur und Freizeitspaß direkt vor der Haustür. ZUR AUSSTATTUNG - Offener Wohn-/Koch-/Essbereich - Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten - Heller Parkettboden - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Bad mit Eckbadewanne - Carportstellplätze mit Überhöhe ZU DEN BESONDERHEITEN - Maisonette mit Loft-Charakter - Sichtdachstuhl mit sichtbaren Holzbalken - Raumhöhe bis über 6 Meter - Panoramaverglasung - Gemauerter Pelletsofen mit gemütlicher Ofenbank - Treppenlift ins 2. Obergeschoss image00019 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JYEekCnD6n56GALrSNtSiUxh/image00019.jpeg image00002 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XvtDw1vsdvRZ8VaantLuWW14/image00002.jpeg image00003 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/XkKoU5aELDVCxmKwakEoEBEk/image00003.jpeg image00011 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8c22ADH8v4qUCuT5c4MeRxLk/image00011.jpeg image00020 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aNNtsF5bN7sdU9UvTqDTrLHP/image00020.jpeg image00015 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YwF8NoWNC6W8jtzNeb8c5PJd/image00015.jpeg image00004 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ka6gzNX45J86SgM5RH4AUxrW/image00004.jpeg image00007 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rVSj4Cpv2rHaPp9YMRfmbVb3/image00007.jpeg image00016 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bGvr7QNL6S7fugDKbgjAtChf/image00016.jpeg image00018 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/TVdGpzXkegEFMrbxq3DTUXk5/image00018.jpeg image00022 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/fqjtvZWbm2pwV1P7nUzbYujN/image00022.jpeg image00028 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pUD2zqh6Yj3Mi6SoAGthkSdR/image00028.jpeg false GC9B7D 10205312 https://immo.sn.at/immobilien/st-pantaleon-stilvolle-maisonette-mit-loft-charakter-und-weitblick-GC9B7D 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:31:45.159976Z 2025-06-12T08:31:45Z 2025-07-21T07:01:49Z 5023 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1050000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust 278.53 8 282 2 105 4.5 387 living Gas GNIGL | Denkmalgeschütze Villa mit 3 Wohneinheiten GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. 2 Wohnungen wurden nicht nachvermietet und stehen derzeit leer, eine Wohnung ist befristet bis 2026 vermietet. Somit ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. ZU WOHNUNGSPROGRAMM TOP 1 - Erdgeschoss 3-Zimmerwohnung, 89,42 m² Wohnfläche, 105 m² Garten TOP 2 - 1. Obergeschoss 3-Zimmerwohnung, 84,16 m² Wohnfläche, 4,5 m² Balkon TOP 3 - Dachgeschoss 2,5-Zimmerwohnung, 104,95 m² Wohnfläche ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG - Schöne Doppelkastenfenster - Alte, gepflegte Schiffsböden - Gas-Zentralheizung - Originalhistorische Türen - Salzburger Fetzentür - Netter Frühstücksbalkon (Süd) - Einbauküche mit Geräten (derzeit 2 Küchen) ZU DEN BESONDERHEITEN - Ruhelage - Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs - Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. - Dacheindeckung in Kupfer - Guter ÖPNV - Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe MyHome_Wohnung3_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WffKH274sd1384DupjENQW8P/MyHome_Wohnung3_5.jpg MyHome_Wohnung1_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HaB6ci3TUYnXXqxK1J1buRpb/MyHome_Wohnung1_13.jpg DSC_0673 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/13pqApdt4Svq5p7wKjULjcfn/DSC_0673.JPG MyHome_Wohnung3_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/C9tEaoZ56AvwB7JgG7ZXvNnW/MyHome_Wohnung3_3.jpg MyHome_Wohnung3_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/hCAcGUEeEbfZNfDTtPiDG7eE/MyHome_Wohnung3_15.jpg MyHome_Wohnung1_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yRrSpKmHoFFYnqT5CehGJTfX/MyHome_Wohnung1_16.jpg MyHome_Wohnung1_7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/tM9zsU8JRZMJfmfZUGmYTthM/MyHome_Wohnung1_7.jpg DSC_0670 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wWfGCgugC8e9Te178zsKKsHs/DSC_0670.JPG DSC_0036_Bad DG image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/WokPTu9SGxQfziiZC692AbnG/DSC_0036_Bad%20DG.JPG DSC_0662 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GYJQzkeeKDqh6Kk8yb97eise/DSC_0662.JPG DSC_0668 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/neAfterHjkLsm55KqKtMbV7Z/DSC_0668.JPG false G9XHN6 10159431 https://immo.sn.at/immobilien/gnigl-denkmalgeschuetze-villa-mit-3-wohneinheiten-G9XHN6 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:01:31.083989Z 2025-05-15T07:01:31Z 2025-07-21T10:31:40Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 575000 0 true EUR true Provisionsfreier Verkauf 72.87 3 1 5.15 1975 45 living Öl MORZG | Helle 3‑Zimmer-Designwohnung in ruhiger Grünlage nahe Hellbrunner Allee GANZ ALLGEMEIN Ideal für ein Paar, das zu Hause arbeitet, oder eine Kleinfamilie: Diese helle und mit Liebe zum Detail generalsanierte Erstbezugswohnung im Hochparterre liegt in einer ruhigen Wohngegend, nicht allzu weit von der Altstadt entfernt. Die Wohnräume sind mit edlem Fischgrät-Parkett versehen. Eine maßangefertigte Glastüre führt zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (29 m²) und südseitigem Sonnenbalkon. Die neue Design-Küche ist voll ausgestattet mit einer in Weiß gehaltenen Kochinsel, Markengeräten samt Einbauwaschmaschine. Im Badezimmer mit Fußbodenheizung befindet sich eine Erlebnis-Dusche. Besondere Hingucker sind die Konglomerat-Feinsteinfliesen von und die Luxus-Armaturen der Marke Steinberg. Neu eingebaut wurden auch drei geräumige Einbauschränke vom Tischler mit hellen Lamellentüren. Viel Grün gibt es im Außenbereich, wo ein Gemeinschaftsgarten und eine große Wiese mit alten Bäumen Platz zum Ausruhen und Spielen bieten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 2 Stellplätze in der Tiefgarage kann dazu erworben werden. Aufpreis für 1 TG-Stellplätze € 30.000,00 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum mit Maßeinbaugarderobe, Flur, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter Design-Küche und Ausgang auf den Südbalkon, Badezimmer mit Comfort-Dusche, separates WC, 2 geräumige Schlafzimmer mit Maßeinbauschränken vom Tischler. ZUR LAGE Diese Erstbezugswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Morzg, bereits recht nahe an Nonntal. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnsiedlung mit fünf Wohnhäusern. Die nähere Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und Gärten. Die nahe Hellbrunner Allee lädt ein zu Spaziergängen, Radfahren oder Joggen. Über die Hellbrunner Allee und den Freisaalweg erreicht man mit dem Rad auch abseits der Autostraßen angenehm schnell das Stadtzentrum. Nahversorger, Restaurants und Shops befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit O-Bus oder Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Morzg ist ein grüner Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur, top Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG - Erstbezug nach Komplettrenovierung - Qualitätsausstattung bis ins Detail - Ruhelage nahe Hellbrunner Allee - Fußbodenheizung & Unterputzradio im Bad - Elektrik inkl. E-Verteiler komplett neu ZU DEN BESONDERHEITEN - Heimischer Fischgrät-Parkett - Design-Küche mit Kochinsel - Marken-E-Geräte inkl. Waschmaschine - Design-Bad mit Comfortdusche - Edles Feinsteinzeug im Großformat - Italienischer Design-Handtuchtrockner - Design-Armaturen der Marke Steinberg - Schalter und Steckdosen der Marke GIRA - Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung und Plissees - Neue Brandschutz-Eingangstüre - Beleuchtung im der gesamten Wohnung MyHome_Kleingmainer_Gasse_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/odgRLVEUTzxybWwCHbC3Z3ek/MyHome_Kleingmainer_Gasse_10.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_6 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/A5XWVEaCQBYsP8c65zqjMcav/MyHome_Kleingmainer_Gasse_6.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_20 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/wj8hgj7XSF9Z96aTeDA1K4jw/MyHome_Kleingmainer_Gasse_20.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/Qo21JasKwpVFSktP15DuxLK5/MyHome_Kleingmainer_Gasse_11.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_24 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4XWVWQzqCtLNU4EX8QCcgfKc/MyHome_Kleingmainer_Gasse_24.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_55 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/rCbMEndgVrSB8SeaVPnfz6gK/MyHome_Kleingmainer_Gasse_55.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_38 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/JETU5n9kRhHL19Sr7g9AGxpg/MyHome_Kleingmainer_Gasse_38.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_43 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/t8xEgxKucoDFcn9VPdHDEJS8/MyHome_Kleingmainer_Gasse_43.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/HMUAJ3Pwqf5cTHyvaStb9Jbg/MyHome_Kleingmainer_Gasse_2.jpg MyHome_Kleingmainer_Gasse_61 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/YWTsYKKMXkbpoZazhQNRRA2r/MyHome_Kleingmainer_Gasse_61.jpg false G3GKTJ 9951668 https://immo.sn.at/immobilien/morzg-helle-3-zimmer-designwohnung-in-ruhiger-gruenlage-nahe-hellbrunner-allee-G3GKTJ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:01:22.072656Z 2025-01-21T13:01:22Z 2025-07-21T07:01:49Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 686800 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 100 4 2 94 48 2022 50 living Luftwärmepumpe MOOSDORF | Architekten-Reihenhäuser in Grünlage RH_A2 GANZ ALLGEMEIN Heimkommen - ein Gefühl, das nur selten übertroffen werden kann. Zuhause vermittelt Ruhe, Gemeinschaft, Glück und ist vor allem mehr als nur ein Haus. In ruhiger Ortsrandlage bieten die 6 Häuser mit 83 - 101 m² Wohnfläche genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich hier in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen , lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf den großzügigen Terrassen im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Hier findet die ganze Familie Ihren neuen Lieblingsplatz. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 622.500 - € 797.900. Monatliche Mieteinnahmen: Nettomiete Haus € 1.490,00 Nettomiete Carport € 80,00 Gesamtmiete netto € 1.570,00 ZUM RAUMPROGRAMM EG: Diele, WC, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse + Garten. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. weiteres Schlafzimmer, Bad/WC, große Terrasse. ZUR LAGE Inmitten der Natur des Innviertels lässt es sich mehr als nur gut leben. Umgeben von Naturschutzgebieten, Seen, dem Ibmer Moor und idyllischen Orten, bietet Moosdorf enorm viele Erlebnis- aber auch Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kürzester Distanz erreichbar: Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, die von Zuhause aus ganz einfach zu Fuß zu erreichen sind. Nahversorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnen und besonders die Achse der B 156 können die umgliegenden Orte und Städte im Handumdrehen erreicht werden. Etwa zehn Autominuten von Moosdorf entfernt befindet sich in Lamprechtshausen der nächste Lokalbahnhof. ZUR AUSSTATTUNG - Fischer Parkettböden in Eiche Natur - Keope Feinsteinzeug im Großformat - Lärchenholzfenster & Isolierverglasung - Sanitärausstattung von Laufen Pro - Elektrische Raffstores - Dana Holztüren weiß lackiert - Energiesparende Heiztechnik mit Luftwärmepumpe ZU DEN BESONDERHEITEN - Architektur von Halle 1 - Große Panoramafenster im Erdgeschoss - Großzügige Gärten & Terrassen - Glasfaseranschluss - Eigene E-Ladestation möglich - Photovoltaikanlage MyHome_Reihenhaeuser_8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/jo2LUcsgz7y71d3R55F6CnL9/MyHome_Reihenhaeuser_8.jpg MyHome_Reihenhaus2_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/c5UKwF8Rw4GiF3sW1fb37MZH/MyHome_Reihenhaus2_3.jpg MyHome_Reihenhaus2_2 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/KsFyDUg3ckwhcCm8unj7tmgU/MyHome_Reihenhaus2_2.jpg MyHome_Reihenhaus2_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/uBsG3YiwmSMf7hpJGY3qSqwu/MyHome_Reihenhaus2_5.jpg MyHome_Reihenhaus2_8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/McDQRTLQZZNj5yZzBx8g9Fwh/MyHome_Reihenhaus2_8.jpg MyHome_Reihenhaus2_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/LBZ2Q4sBf7PtszMttMAg13LJ/MyHome_Reihenhaus2_11.jpg MyHome_Reihenhaus2_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ru4haje4FAZDrAsa4aEsoHrX/MyHome_Reihenhaus2_13.jpg MyHome_Reihenhaus2_14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/sEiHWyjFHQFB3sm1HZfAAkPB/MyHome_Reihenhaus2_14.jpg MyHome_Reihenhaus2_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RrjRRk2rkzmkCyZNQyrfvW86/MyHome_Reihenhaus2_15.jpg MyHome_Reihenhaus2_19 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8oDuu4VohgHYWvdDDagWx6ai/MyHome_Reihenhaus2_19.jpg MyHome_Reihenhaus2_16 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/1uruA7srDue8btfx7UkRwAGX/MyHome_Reihenhaus2_16.jpg MyHome_Reihenhaus2_20 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/zsfK4wqJG7pF7Fe6cc3dXNLi/MyHome_Reihenhaus2_20.jpg MyHome_Reihenhaus2_32 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/o9vmwED5MrjHccjuJdxcjQLm/MyHome_Reihenhaus2_32.jpg MyHome_Reihenhaus2_36 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/3WA2MueGVXRcNW8hCLEezwN7/MyHome_Reihenhaus2_36.jpg Plan RH A2 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/d6YC9qSU5YwtWuFRcTGmw8P9/Plan%20RH%20A2.PNG false G8GDKH 10107899 https://immo.sn.at/immobilien/moosdorf-architekten-reihenhaeuser-in-gruenlage-rh-a2-G8GDKH 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:31:30.753425Z 2025-04-15T10:31:30Z 2025-07-21T07:01:49Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 686800 0 true EUR false 101 4 2 58 49 2023 50 living Luftwärmepumpe MOOSDORF | Architekten-Reihenhäuser in Grünlage RH_B2 GANZ ALLGEMEIN Heimkommen - ein Gefühl, das nur selten übertroffen werden kann. Zuhause vermittelt Ruhe, Gemeinschaft, Glück und ist vor allem mehr als nur ein Haus. In ruhiger Ortsrandlage bieten die 6 Häuser mit 83 - 101 m² Wohnfläche genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich hier in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen , lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf den großzügigen Terrassen im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Hier findet die ganze Familie Ihren neuen Lieblingsplatz. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 622.500 - € 797.900. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Diele, WC, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse + Garten. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. weiteres Schlafzimmer, Bad/WC, große Terrasse. ZUR LAGE Inmitten der Natur des Innviertels lässt es sich mehr als nur gut leben. Umgeben von Naturschutzgebieten, Seen, dem Ibmer Moor und idyllischen Orten, bietet Moosdorf enorm viele Erlebnis- aber auch Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kürzester Distanz erreichbar: Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, die von Zuhause aus ganz einfach zu Fuß zu erreichen sind. Nahversorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnen und besonders die Achse der B 156 können die umgliegenden Orte und Städte im Handumdrehen erreicht werden. Etwa zehn Autominuten von Moosdorf entfernt befindet sich in Lamprechtshausen der nächste Lokalbahnhof. ZUR AUSSTATTUNG - Fischer Parkettböden in Eiche Natur - Keope Feinsteinzeug im Großformat - Lärchenholzfenster & Isolierverglasung - Sanitärausstattung von Laufen Pro - Elektrische Raffstores - Dana Holztüren weiß lackiert - Energiesparende Heiztechnik mit Luftwärmepumpe ZU DEN BESONDERHEITEN - Architektur von Halle 1 - Große Panoramafenster im Erdgeschoss - Großzügige Gärten & Terrassen - Glasfaseranschluss - Eigene E-Ladestation möglich - Photovoltaikanlage MyHome_Reihenhaeuser_3 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/RUhPmCqky6kVPdYnyoDc8K7o/MyHome_Reihenhaeuser_3.jpg MyHome_Reihenhaus1_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bq4MTE6G348whGz257ZBtpMD/MyHome_Reihenhaus1_13.jpg MyHome_Reihenhaus1_1 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bn8aHHpxWhk21eeftYjXRpV5/MyHome_Reihenhaus1_1.jpg MyHome_Reihenhaus2_9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ioTbgE6dUdcBpL3GGkNFgdhy/MyHome_Reihenhaus2_9.jpg MyHome_Reihenhaus2_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aaWw6SybTHLyNmG5srwqvf9E/MyHome_Reihenhaus2_11.jpg MyHome_Reihenhaus2_14 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/x8rTgnGfwttu9rRFbksiGf5h/MyHome_Reihenhaus2_14.jpg MyHome_Reihenhaus2_18 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/FC1x37UqsvCJAtPren3A74qK/MyHome_Reihenhaus2_18.jpg MyHome_Reihenhaus2_23 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/DgmcXvAuPVYQiUnx4oh96BjM/MyHome_Reihenhaus2_23.jpg MyHome_Reihenhaus2_31 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/gkMtW1JXtvY7C9qAjfQCXzyk/MyHome_Reihenhaus2_31.jpg MyHome_Reihenhaus2_35 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/vsdQFYSaezm5m7iZpPQfqXNr/MyHome_Reihenhaus2_35.jpg MyHome_Reihenhaeuser_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/5eYQzZgyhxrWxeiX1UykafcJ/MyHome_Reihenhaeuser_5.jpg Plan RH B2 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7vsdX7NvCkbU7JmvZ5EonDmH/Plan%20RH%20B2.PNG false G8GDKJ 10107901 https://immo.sn.at/immobilien/moosdorf-architekten-reihenhaeuser-in-gruenlage-rh-b2-G8GDKJ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:31:30.753453Z 2025-04-15T10:31:30Z 2025-07-21T07:01:52Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 742350 0 true EUR false 101 4 2 154 68 2023 50 living Luftwärmepumpe MOOSDORF | Architekten-Reihenhäuser in Grünlage RH_B1 GANZ ALLGEMEIN Heimkommen - ein Gefühl, das nur selten übertroffen werden kann. Zuhause vermittelt Ruhe, Gemeinschaft, Glück und ist vor allem mehr als nur ein Haus. In ruhiger Ortsrandlage bieten die 6 Häuser mit 83 - 101 m² Wohnfläche genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich hier in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen , lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf den großzügigen Terrassen im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Hier findet die ganze Familie Ihren neuen Lieblingsplatz. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 622.500 - 797.900. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Diele, WC, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse + Garten. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. weiteres Schlafzimmer, Bad/WC, große Terrasse. ZUR LAGE Inmitten der Natur des Innviertels lässt es sich mehr als nur gut leben. Umgeben von Naturschutzgebieten, Seen, dem Ibmer Moor und idyllischen Orten, bietet Moosdorf enorm viele Erlebnis- aber auch Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kürzester Distanz erreichbar: Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, die von Zuhause aus ganz einfach zu Fuß zu erreichen sind. Nahversorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnen und besonders die Achse der B 156 können die umgliegenden Orte und Städte im Handumdrehen erreicht werden. Etwa zehn Autominuten von Moosdorf entfernt befindet sich in Lamprechtshausen der nächste Lokalbahnhof. ZUR AUSSTATTUNG - Fischer Parkettböden in Eiche Natur - Keope Feinsteinzeug im Großformat - Lärchenholzfenster & Isolierverglasung - Sanitärausstattung von Laufen Pro - Elektrische Raffstores - Dana Holztüren weiß lackiert - Energiesparende Heiztechnik mit Luftwärmepumpe ZU DEN BESONDERHEITEN - Architektur von Halle 1 - Große Panoramafenster im Erdgeschoss - Großzügige Gärten & Terrassen - Glasfaseranschluss - Eigene E-Ladestation möglich - Photovoltaikanlage MyHome_Reihenhaus1_47 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qub1sqgkdwqeYmZrNZXQK8Nm/MyHome_Reihenhaus1_47.jpg MyHome_Reihenhaeuser_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/kggB5Pn3jz7e6rBfaxuoMdaL/MyHome_Reihenhaeuser_5.jpg MyHome_Reihenhaus1_43 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/82cv51JGFru1iK17RimEk8jy/MyHome_Reihenhaus1_43.jpg MyHome_Reihenhaus1_4 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/xvrSJegAv5pk5ziwppoYsisK/MyHome_Reihenhaus1_4.jpg MyHome_Reihenhaus1_7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bA1pSfn2HrMwaBFsVoqzH8xy/MyHome_Reihenhaus1_7.jpg MyHome_Reihenhaus1_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cosqwjzvqw48uq5sqtpaEXaA/MyHome_Reihenhaus1_13.jpg MyHome_Reihenhaeuser_9 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/mjTu6LNuDqRa5QcDrwF8WqZb/MyHome_Reihenhaeuser_9.jpg MyHome_Reihenhaus1_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cpRkDT7nEv4Q5xc79WmohdMb/MyHome_Reihenhaus1_15.jpg MyHome_Reihenhaus1_21 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/F3sCBmBvaGX5dpBV2xi8kd2m/MyHome_Reihenhaus1_21.jpg MyHome_Reihenhaus1_26 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/f5gkuFmY68TnDuTwdzfenm6y/MyHome_Reihenhaus1_26.jpg MyHome_Reihenhaus1_44 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7rwAEdtZfoR9Ff2yx3deEgds/MyHome_Reihenhaus1_44.jpg Plan RH B1 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/qmDdLK74sn3rWbMkz1buGSg6/Plan%20RH%20B1.PNG false G8GDKG 10107900 https://immo.sn.at/immobilien/moosdorf-architekten-reihenhaeuser-in-gruenlage-rh-b1-G8GDKG 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:31:30.620729Z 2025-04-15T10:31:30Z 2025-07-21T10:31:43Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 622500 0 true EUR true 3% Kaufsumme + 20% MwSt 83 4 2 247 68 2022 50 living Luftwärmepumpe MOOSDORF | Architekten-Reihenhäuser in Grünlage RH_A1 GANZ ALLGEMEIN Heimkommen - ein Gefühl, das nur selten übertroffen werden kann. Zuhause vermittelt Ruhe, Gemeinschaft, Glück und ist vor allem mehr als nur ein Haus. In ruhiger Ortsrandlage bieten die 6 Häuser mit 83 - 101 m² Wohnfläche genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Fernab vom Trubel der Stadt befindet man sich hier in Moosdorf trotz aller Ruhe mitten im Leben. Im Innviertel gelegen , lassen diese Reihenhäuser mit architektonischem Anspruch und hochwertiger Ausstattung das Herz höherschlagen. Auf den großzügigen Terrassen im Grünen lässt der Blick auf die Berge keine Wünsche offen und lädt ein, den unverwechselbaren Charme des modernen Wohnens hautnah zu erleben. Hier findet die ganze Familie Ihren neuen Lieblingsplatz. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 622.500 - € 797.900. Monatliche Mieteinnahmen: Nettomiete Haus € 1.389,10 Nettomiete Carport € 85,004 Gesamtmiete € 1.474,10 ZUM RAUMPROGRAMM EG: Diele, WC, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Terrasse + Garten. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. weiteres Schlafzimmer, Bad/WC, große Terrasse. ZUR LAGE Inmitten der Natur des Innviertels lässt es sich mehr als nur gut leben. Umgeben von Naturschutzgebieten, Seen, dem Ibmer Moor und idyllischen Orten, bietet Moosdorf enorm viele Erlebnis- aber auch Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kürzester Distanz erreichbar: Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, die von Zuhause aus ganz einfach zu Fuß zu erreichen sind. Nahversorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Autobahnen und besonders die Achse der B 156 können die umgliegenden Orte und Städte im Handumdrehen erreicht werden. Etwa zehn Autominuten von Moosdorf entfernt befindet sich in Lamprechtshausen der nächste Lokalbahnhof. ZUR AUSSTATTUNG - Fischer Parkettböden in Eiche Natur - Keope Feinsteinzeug im Großformat - Lärchenholzfenster & Isolierverglasung - Sanitärausstattung von Laufen Pro - Elektrische Raffstores - Dana Holztüren weiß lackiert - Energiesparende Heiztechnik mit Luftwärmepumpe ZU DEN BESONDERHEITEN - Architektur von Halle 1 - Große Panoramafenster im Erdgeschoss - Großzügige Gärten & Terrassen - Glasfaseranschluss - Eigene E-Ladestation möglich - Photovoltaikanlage MyHome_Reihenhaeuser_8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/aDRBF1KhatJmkh5UKKuv7Sh5/MyHome_Reihenhaeuser_8.jpg MyHome_Reihenhaus1_5 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/GvhfWgF5Sag9RhMadg4ULPeu/MyHome_Reihenhaus1_5.jpg MyHome_Reihenhaus1_7 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/4Q9La8bGyD28mCT3niYLuGFc/MyHome_Reihenhaus1_7.jpg MyHome_Reihenhaus1_8 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/dVSc8sJkrKWrhT9pm8W445ww/MyHome_Reihenhaus1_8.jpg MyHome_Reihenhaus1_11 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/7KbMXnuWiZv8kSUpnP5izq53/MyHome_Reihenhaus1_11.jpg MyHome_Reihenhaus1_13 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/yWjrXJzJFsgk83kNmyDep5T9/MyHome_Reihenhaus1_13.jpg MyHome_Reihenhaus1_15 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/ScaywKuhXcgJXuBRgQkK622D/MyHome_Reihenhaus1_15.jpg MyHome_Reihenhaus1_19 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/8QZMWuPx4t7H8nP3HwquKUHx/MyHome_Reihenhaus1_19.jpg MyHome_Reihenhaus1_21 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/bPQWS7oVbK2BLh9cP1tibkmG/MyHome_Reihenhaus1_21.jpg MyHome_Reihenhaus1_26 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/McDe4zjFvbzYQAjzvxawn75i/MyHome_Reihenhaus1_26.jpg MyHome_Reihenhaus1_49 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/j9G2ioNUNiZhajCe2E3K2ToS/MyHome_Reihenhaus1_49.jpg MyHome_Reihenhaeuser_10 image/jpeg https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/pZgXxYgDgowYEybTQuNQ4XFa/MyHome_Reihenhaeuser_10.jpg Plan RH A1 image/png https://images.propstack.de/photos/L8ykGsqZJrJbLnyfyiNRsrWB/photo/cKwjk33dmEuwYgkwDw8xFNSp/Plan%20RH%20A1.PNG false G8GDJC 10107879 https://immo.sn.at/immobilien/moosdorf-architekten-reihenhaeuser-in-gruenlage-rh-a1-G8GDJC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:01:59.740035Z 2025-04-15T10:01:59Z 2025-07-21T10:31:43Z 107549 Poetsch Immobilien GmbH 10744 4810 Gmunden Gmunden false 270000 0 true EUR 3.00 % 47.2 2 1 1 82.65 47.57 28.1 B Gartenwohnung mit Charme und Ruhe – mitten in Gmunden Diese charmante Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Außenbereich machen sie zu einem perfekten Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gmunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küche und großer Schiebetür zur sonnigen Terrasse Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Der großzügige Außenbereich bietet einen wunderbaren Blick auf den Traunstein und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich zur Wohnung gehören: ✅ Ein Tiefgaragenstellplatz ✅ Ein Kellerabteil Erleben Sie naturnahes Wohnen mit bester Anbindung – eine Wohnung zum Wohlfühlen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>28.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> IMG_9789 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/0?1750412656000 IMG_9786 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/1?1750412656000 IMG_9788 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/2?1750412656000 IMG_9782 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/3?1750412656000 IMG_9780 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/4?1747142452000 IMG_9781 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/5?1747142452000 IMG_9784 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/7?1747142452000 Foto 13.03.25, 15 36 09 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/14?1747142452000 Foto 13.03.25, 15 35 48 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/15?1747142452000 Foto 13.03.25, 15 41 53 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/16?1747142452000 Foto 13.03.25, 15 41 39 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/17?1747142452000 Foto 13.03.25, 15 37 23 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/18?1747142452000 Foto 13.03.25, 15 42 45 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/19?1747142452000 Foto 13.03.25, 11 28 14 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/20?1747142452000 Wohnungsplan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003902178/21?1747142452000 false GCSF5Q 10217260 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-mit-charme-und-ruhe-mitten-in-gmunden-GCSF5Q 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:36:31.481194Z 2025-06-23T08:36:31Z 2025-07-21T08:01:42Z 4040 Linz Urfahr-Umgebung false 0 2397 true EUR 104.4 3.5 1 1 63.5 46 0.91 Traumhafte Penthouse Wohnung am Auberg in Linz-Urfahr – Ihr neues Zuhause wartet! Diese stilvolle, lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in hervorragender Lage am Auberg in Linz-Urfahr, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus n im 2. und letzten Stock (ohne Lift) mit nur insgesamt 5 Einheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.104,4 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Zudem erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenfläche von insgesamt ca. 63,5 m², aufgeteilt auf zwei herrliche Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Über den Vorraum/Stiegenhaus gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer hellen und modernen Küche, die Zugang auf eine West-Terrasse bietet. Genießen Sie von dieser Terrasse den traumhaften Blick auf den Pöstlingberg und die abendliche Sonne. Das angrenzende Zimmer ist großzügig ausgeführt. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Das großzügige und elegante Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, freistehender Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Die Ost-Terrasse ist ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Kellerabteil. Highlights der Wohnung: - Moderne Küche inkl. Elektrogeräte - Luxuriöses Bad mit Dusche und freistehender Wanne - Hochwertiger Parkettboden - Sonnenschutzmarkisen für mehr Komfort - 1x Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert - 1 zusätzlicher Außenstellplatz optional für 55 € brutto pro Monat zu mieten möglich - Fahrradabstellbereich in der Garage - Garagenstellplatz mit einer Steckdose (240V) ausgestattet Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz: - Holzboden geschliffen und aufgearbeitet - Alle Wände frisch ausgemalt - Komplett neues Badezimmer - Neue, moderne Küche für kulinarische Genüsse Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Linz-Urfahr, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und Schulen. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine optimale Anbindung. Das Ars Electronica Center sowie das malerische Donauufer mit Rad- und Spazierwegen Diese traumhafte Wohnung vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine Toplage in Linz-Urfahr und ist somit perfekt für all jene, die großzügige Freiflächen und ein hochwertiges Wohnambiente schätzen. Mietbeginn: ab sofort/nach VB Kaution: 4 BMM Mietdauer: ab 3 Jahre Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin:Carina Szybalski Telefon: 0043-(0)664-88544813 Email: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1870</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>291</td> <td></td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>116</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2397</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.91</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/0?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/1?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/2?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/3?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/4?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/6?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/8?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/9?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/10?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/11?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/12?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/14?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/15?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/16?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/17?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/18?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/19?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/20?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/21?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/22?1752145168000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003991237/23?1752145168000 false GCSF5R 10217261 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-penthouse-wohnung-am-auberg-in-linz-urfahr-ihr-neues-zuhause-wartet-GCSF5R 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:36:31.481416Z 2025-06-23T08:36:31Z 2025-07-21T10:31:46Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 0 1440 true 4080 EUR 90 5 415 2 3 24 2000 58 0.75 Charmantes Einfamilienhaus in Obertrum – sonnig & ruhig! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Obertrum, etwa 12 Kilometer nördlich von Salzburg. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und misst rund 415 Quadratmeter. Es bietet eine schöne, ca. 20 Quadratmeter große West-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Der Keller verfügt über eine Fläche von etwa 36 Quadratmetern und da befindet sich unter anderem die Ölheizung. Drei Kfz-Abstellplätze direkt am Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Einbauküche mit offenem Wohn- und Essbereich sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Ansprechparntner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1240</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1440</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>58.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.75</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/0?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/1?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/2?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/3?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/4?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/5?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/6?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/7?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/8?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/9?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/10?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/11?1753025391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020486/12?1753025391000 false GF2ZCB 10263058 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-in-obertrum-sonnig-ruhig-GF2ZCB 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T23:01:29.168853Z 2025-07-20T23:01:29Z 2025-07-21T11:01:48Z 8962 Gröbming Liezen false 850000 0 true EUR 3.00 % 124 4 3 1 28.13 35 B 0.8 A Mit dem LIFT ins PENTHOUSE- 4 Zi - 2 Bäder -2 Terrassen - ab sofort NATUR UND TRADITION TREFFEN BEI DIESEM PENTHOUSE DER EXTRA-KLASSE AUF MODERNE WOHNQUALITÄT und BIETEN DIE GELEGENHEIT, ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG Fertiggestellt im Frühjahr 2021 Hier wurde an alle Bedürfnisse gedacht: • Großes Appartement mit -mit einem XXL-Wohnraum mit Kamin, -einem Schlafzimmer, -Ensuite Bad mit Badewanne, Dusche und WC - WC extra, -Abstellraum -Vorraum -und einer Südterrasse • separater Wohnungs-Bereich - 2 Zimmern - Bad mit Dusche und WC - Vorraum mit separatem Eingang - und eigener Balkon. • Süd-Ausrichtung • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. • hochwertige Bauweise in modernster Niedrigenergie-Bauweise • LIFT • 3fach verglaste Fenster • Parkett-Böden • FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen • Parken auf dem eigenen überdachten Stellplatz mit E-Ladestation Die besonderen HIGHLIGHTS dieser Luxus-Wohnung auf einen Blick: •Innentüren sind in Eiche und weiß, mit schwarzen flächenbündigen Beschlägen •Fliesen in den Bädern sind: Bodenplatten 60x60 (Portland, Taupe), Wandfliesen 1000x32cm teils mit Fresco Dekor •Hochwertige Bad Möbel: Doppel-Waschtisch aus Glas-Opallite in weiß mit Unterschrank und Spiegelschrank in Altholzoptik. Hans-Grohe und Geberit Armaturen, Spülrandlose WCs mit integrierter Reinigungsfunktion, Unterputz Regendusche mit Handbrause, Badewanne, Designheizkörper •LED Spot’s in den Decken •Raffstore ( durch App steuerbar) und Insektenschutz. •Kamin im Wohnzimmer •Maßgefertigte Tischlerküche mit Steinarbeitsplatte, Küchen-Geräte von Miele mit Dampfgarer, Induktionsherd mit Muldenabzug Durch seine ZENTRALE LAGE IM ENNSTAL und die OPTIMALE INFRASTRUKTUR, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ist GRÖBMING für seine HOHE LEBENSQUALITÄT bekannt. Als Lebensmittelpunkt für knapp 3100 Einwohner genießt die Gemeinde in der Steiermark durch die Nähe zu div. Skigebieten (Ski Amade, Stoderzinken, Galsterberg) auch bei internationalen Besuchern eine hohe Beliebtheit. Die Gemeinde Gröbming, AUSGEZEICHNET ALS HEILKLIMATISCHER KURORT, ist nicht umsonst ein Ort mit den größten Bevölkerungszuwächsen im Ennstal. KAUFPREIS: €835.000,- zuzgl. €15.000,- für den überdachten Stellplatz mit E-Ladestation PROVISION: 3% plus 20%MWST INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt und fordern Sie unverbindlich Exposé und Grundrisse bei mir an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Durch die besondere Lage, im Umland der Tauern und des Dachsteins gibt es in dieser Gegend noch SCHNEEREICHE WINTER. Einzigartige und hervorragend ausgebaute Skipisten im Gebiet der 4 Berge Ski-Schaukel /SKI-AMADÉ liegen vor Ihrer Haustüre. Auch im Sommer bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Der Hausberg Stoderzinken lädt zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken ein … Das PANORAMA BAD GRÖBMING, ein modernes Freibad, bietet Badespaß für die ganze Familie, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf … im Ennstal wird alles geboten. PERFEKTE INFRASTRUKTUR im Ort: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Cafés, Bäckerei, Post, Bank, Gasthäuser. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten: Eisschützenverein, Musikvereine, Alpenverein, Reit- und Fahrverein, Sportvereine, uvm. Der Bahnhof in Moosheim mit Zuganschlüssen in die Region und in Richtung Salzburg bzw. Graz ist in 10 min zu erreichen. GRÖBMING ist in jedem Fall EIN GANZ BESONDERER ORT zum Leben und Wohnen … im Sommer wie im Winter.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.8</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/0?1752248386000 Große Südterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/4?1752248386000 hochwertige Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/8?1752248386000 IMG_8550 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/14?1752248386000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/21?1752248386000 image image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/24?1752248386000 Schlafzimmer mit Ankleideraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/26?1752248385000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/28?1752248386000 Überdachter Parkplatz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003932253/36?1752248385000 false G8CNLL 10105072 https://immo.sn.at/immobilien/mit-dem-lift-ins-penthouse-4-zi-2-baeder-2-terrassen-ab-sofort-G8CNLL 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T23:01:51.210788Z 2025-04-12T23:01:51Z 2025-07-21T10:31:46Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 1150 true 3450 EUR 132 4 1 137 1.55 Großzügige Wohnung im Zentrum von Uttendorf Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf im 1. Stk. Trotz Zentrumslage befindet sich das Gebäude in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztesind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer kompletten Küche ausgestattet. Die Böden sind aus Laminat. Eine große, teilweise überdachte Terrasse rundet das Gesamtbild ab. Das Badezimmer verfügt über begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette und eine Dusche sind extra. Darüber hinaus befindet sich eine eigene Sauna im Badbereich.SAT- und Telefonanschluss sind vorhanden. Beheizt wird mit Zentralgasheizung, Zudem kann das Wohnzimmer mit einem Kachelofen beheizt werden. Die Miete beträgt € 930,-- plus BK aconto in der Höhe von € 220,-- Die Heizkosten betragen ca. 150,-- € pro Monat und sind vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen. Für Strom ist ebenfalls ein eigener Zähler vorhanden. Die Stromkosten sind ebenfalls vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto MM = 3,450,-- € zu hinterlegen. Eine Besichtigung ist ab sofort mit weiteren Detailinformationen jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>930</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>220</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1150</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/0?1741882147000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/1?1741882200000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/2?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/3?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/4?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/5?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/6?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/7?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/8?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/9?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/10?1741978167000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860638/11?1741978167000 false G64VGD 10055954 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-wohnung-im-zentrum-von-uttendorf-G64VGD 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T23:01:35.226207Z 2025-03-16T00:01:35Z 2025-07-21T10:31:45Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 122940 0 true EUR 3.00 % 40 40 683 250 Grundstück mit Altbestand und Traumaussicht in ruhiger Lage DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 122.940,-- (180,-- €/m²) -------------------------------------------------- Grundstück mit Bergblick/Fernblick und Altbestand in ruhiger Lage in Schalchen bei Mattighofen! Selten schöner Baugrund mit Widmung Dorfgebiet. Das Bestandsgebäude kann abgerissen werden und einer Neubauplanung steht nichts im Wege. Ebenso ist ein Umbau/Renovierung/Sanierung für ein kleines Ferienhäuschen vorstellbar. Die Wohn- u. Nutzfläche sind Schätzwerte da es laut Bauamt keine Pläne mehr gibt aufgund des Alters des Gebäudes. Da es laut Gemeinde keinen Bebauungsplan gibt, gilt die OÖ Bauordnung und das OÖ Raumordnungsgesetz. Kein Bauzwang! Kanal-, Ortswasser- und Stromanschluss vorhanden. Glasfaserkabelanschluss möglich! Bei Neubau muss noch der Verkehrsflächenbeitrag bezahlt werden. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>250.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> IMG_1613 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020729/0?1752856173000 IMG_1610 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020729/1?1752856173000 IMG_1608 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020729/2?1752856173000 IMG_1609 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020729/3?1752856173000 IMG_1612 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020729/4?1752856173000 IMG_1615 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020729/5?1752855977000 false GDZ6J8 10261732 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-und-traumaussicht-in-ruhiger-lage-GDZ6J8 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:01:41.664334Z 2025-07-18T23:01:41Z 2025-07-21T12:45:27Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 122940 0 true EUR 3.00 % 40 40 683 250 Grundstück mit Altbestand und Traumaussicht in ruhiger Lage DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 122.940,-- (180,-- €/m²) -------------------------------------------------- Grundstück mit Bergblick/Fernblick und Altbestand in ruhiger Lage! Selten schöner Baugrund mit Widmung Dorfgebiet. Das Bestandsgebäude kann abgerissen werden und einer Neubauplanung steht nichts im Wege. Ebenso ist ein Umbau/Renovierung/Sanierung für ein kleines Ferienhäuschen vorstellbar. Die Wohn- u. Nutzfläche sind Schätzwerte da es laut Bauamt keine Pläne mehr gibt aufgund des Alters des Gebäudes. Da es laut Gemeinde keinen Bebauungsplan gibt, gilt die OÖ Bauordnung und das OÖ Raumordnungsgesetz. Kein Bauzwang! Kanal-, Ortswasser- und Stromanschluss vorhanden. Glasfaserkabelanschluss möglich! Bei Neubau muss noch der Verkehrsflächenbeitrag bezahlt werden. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>250.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> IMG_1612 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020723/0?1752856156000 IMG_1610 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020723/1?1752856156000 IMG_1608 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020723/2?1752856156000 IMG_1609 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020723/3?1752856156000 IMG_1613 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020723/4?1752855875000 IMG_1615 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004020723/5?1752855875000 false GDZ6J7 10261731 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-und-traumaussicht-in-ruhiger-lage-GDZ6J7 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:01:41.57099Z 2025-07-18T23:01:41Z 2025-07-21T06:32:03Z 5164 Seeham Salzburg-Umgebung false 0 3535 true 3535 EUR 1.00 MM 505 505 48 true 75 Moderne Lagerhalle mit Büro zur Kurzzeitmiete Am Ortsrand von Seeham befindet sich diese großzügige Gewerbehalle mit Büro, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ausgezeichnete Anbindung überzeugt. Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lagerfläche, für Montagearbeiten oder zur Unterbringung von Fahrzeugen. Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 505 m². Bei Bedarf kann sie flexibel in kleinere Einheiten unterteilt werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Zusätzlich steht ein ca. 48 m² großes Büro mit Teeküche und WC zur Verfügung. Diese Kombination aus funktionaler Lagerfläche und komfortablem Büroraum bietet ideale Voraussetzungen für viele Unternehmenskonzepte – alles an einem Standort. Ein besonderes Highlight ist das große Einfahrtstor mit einer Höhe von 4,5 m und einer Breite von 7 m, das auch für größere Fahrzeuge eine unkomplizierte Zufahrt ermöglicht. Für nachhaltige Energieversorgung sorgt die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen und kostengünstigen Strom liefert. Die Lage ist besonders attraktiv: Die Stadt Salzburg ist in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der ruhigen Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>3535</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>3535</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003847015/0?1746464306000 false G9PJKQ 10148489 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-lagerhalle-mit-buero-zur-kurzzeitmiete-G9PJKQ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:01:37.071092Z 2025-05-09T23:01:37Z 2025-07-21T06:32:01Z 1150 Wien false 219000 0 true EUR 3.00 % 65 2 1 110 2.77 Ältere renovierungsbedürftige Wohnung Ältere renovierungsbedürftige Wohnung im 2. Stock mit Lift! Die Immobilie ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad u. WC. Die Gastherme und Elektroinstallation wurden ca. 2000 erneuert. Das Badezimmer mit Warmwasserboiler wurden vor ca. 20 Jahren erneuert. Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung hat keinen Balkon und keinen PKW-Abstellplatz. Die Betriebskosten betragen ca. 226,59 €. Strom und Heizkosten sind nicht inkludiert. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>110.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.77</td><td></td><td></td></tr></table> Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983794/0?1749239600000 Kueche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983794/1?1749239600000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983794/2?1749237337000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983794/3?1749239600000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983794/4?1749239600000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983794/5?1749239600000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983794/6?1749239600000 false GC2SQS 10195939 https://immo.sn.at/immobilien/aeltere-renovierungsbeduerftige-wohnung-GC2SQS 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:01:36.217289Z 2025-06-06T23:01:36Z 2025-07-21T06:32:02Z 4853 Steinbach am Attersee Vöcklabruck false 890000 0 true EUR 231 231 2200 113.1 1.71 Traumhafte Lage mit Atterseeblick - Wohnen wo andere Urlaub machen! Idyllisches Anwesen in ruhiger Sackgasse mit Seeblick Eine besondere Immobilie in sehr guter Lage und mit vielen Möglichkeiten. Das Grundstück umfasst einen kleinen Wald mit einem schattigem Platzerl zum Verweilen und es besteht die Möglichkeit noch ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben (ca. 1019 m² - ebenfalls mit Seeblick). Eventuell besteht auch noch eine seltene Möglichkeit für den Kauf eines eigenen Badeplatzes mit ca. 54 m²! (ist noch in Abklärung) Im Eingangsbereich befinden sich eine Garage und ein Carport und im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Vollholzküche mit gemütlicher Essecke, großzügige Balkon-Terrasse mit Seeblick und Grillbereich sowie einem Abstellraum, weiters findet man auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer mit Bakon, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und eine Gaderobe. Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss wo sich zwei separate, ebenerdige Appartements mit einer gemeinsamen Kochnische befinden. Jedes Appartement bietet einen eigenen Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Sauna mit Dusche, eigenem WC, ein Wirtschaftsraum, ein Weinkeller und eine Werkstatt. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss (ca. 112 m²) beeindruckt mit einem eigenem Balkon und einem herrlichen Blick auf den Wald und wurde als Aufenthaltsraum genutzt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>113.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.71</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/0?1751632079000 Seeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/1?1751632079000 HausansichtGarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/2?1751632079000 AußenansichtGrundstückZukauf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/3?1751632079000 WohnZimmerEG (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/4?1751632079000 Appartement2UG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/5?1751632079000 Außenansicht2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/6?1751632079000 Lieblingsplatzerl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/7?1751632079000 BalkonTerrasseEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/8?1751632079000 Dachgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/9?1751632079000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/10?1751632079000 BadEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/11?1751632079000 BankerlHaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/12?1751632079000 TerrasseUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/13?1751632079000 ZimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/14?1751632079000 Carport image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/15?1751632079000 EssbereichKücheEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/16?1751632079000 WCEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/17?1751632079000 Weinkeller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/18?1751632079000 Grundstück1Zukauf image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/19?1751632079000 SaunaraumWirtschaftraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/20?1751632079000 StiegenaufgangTreppenlift image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/21?1751632079000 TerrasseUGSeeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/22?1751632079000 Bad1UG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/23?1751632079000 Appartement1UG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000021/24?1751632079000 Video text/uri-list https://my.realonaut.com/player/50ger/de false GDCQ7N 10238879 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-lage-mit-atterseeblick-wohnen-wo-andere-urlaub-machen-GDCQ7N 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:01:27.005092Z 2025-07-04T23:01:27Z 2025-07-21T12:45:26Z 8786 Rottenmann Liezen false 126000 0 true EUR 3.00 % 75.4 3 1 133.5 D 2.04 D Kaufen anstatt zu Mieten - die perfekte Starter Wohnung Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Rottenmann. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sowie einem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist unmöbliert, verfügt jedoch über eine funktionstüchtige, ältere Einbauküche. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Über den Flur gelangt man geradeaus in die Küche, links in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt je eine Tür in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Vom Flur aus erreicht man außerdem einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss, ein separates WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserboiler, der über Nachtstrom betrieben wird. Ausstattung - Wohnfläche: ca. 75,46 m² - 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) - 3. Stock (kein Lift) - Südbalkon mit Panoramablick - Kachelofen im Wohnzimmer - nicht möbliert (inkl. älterer Einbauküche) - Fernwärmeanschluss - Neuer Boiler im Bad (Nachtstrom) - Fenster ca. 10 Jahre alt - Abstellraum mit WM/Trockner-Anschluss - Separates WC und Bad mit Wanne - Absperrbares Kellerabteil vorhanden - Energieausweis wird nachgereicht Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Rottenmann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – perfekt für Wanderfreunde und Ruhesuchende. Kaufpreis: EUR 126.000,- Kontakt Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: Informieren Sie sich jetzt und fordern Sie unverbindlich Exposé und Grundrisse bei mir an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>133.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.04</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Allgemeinfläche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000731/0?1752248597000 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000731/2?1752248596000 Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000731/3?1752248597000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000731/6?1752248597000 Parkflächen vor dem Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000731/7?1752248597000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000731/8?1752248597000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000731/10?1752248597000 false GDCQ7M 10238880 https://immo.sn.at/immobilien/kaufen-anstatt-zu-mieten-die-perfekte-starter-wohnung-GDCQ7M 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:01:26.441799Z 2025-07-04T23:01:26Z 2025-07-21T10:31:46Z 8970 Schladming Liezen false 869438 0 true EUR 3.00 % 75 3 1 1 135 32 47 B 0.72 A Die eigene Gartenwohnung schon diesen Sommer genießen 3 Zimmer-GARTENWOHNUNG in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 75m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zur - 32m² Terrasse und eigenem Garten von 135m² - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Fenster - ein separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - komplett möbliert bis hin zum Geschirr - Aussen-Sauna ______________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Terrasse und Garten, von der Wohnküche ausgehend, sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom € 4.870,- und ein PKW Stellplatz € 22.640,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben und nicht Kaufpreis enthalten. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. Das Apartment wird bereits jetzt erfolgreich über eine Betreiber-Firma wochenweise an Touristen vermietet. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da zur Zeit touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Aussicht auf die Planai image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/0?1752248780000 Terrasse Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/1?1752248780000 WohnEsszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/2?1752248780000 Wohnraum Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/8?1752248780000 Grundriss EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/10?1752248780000 Ausblick Schlafzimmer Top 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/11?1752248780000 sep. WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/15?1752248780000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/17?1752248780000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/18?1752248780000 schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/22?1752248780000 Wohn_Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003890158/23?1752248780000 false G5C2S5 10032368 https://immo.sn.at/immobilien/die-eigene-gartenwohnung-schon-diesen-sommer-geniessen-G5C2S5 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:01:16.156488Z 2025-03-01T00:01:16Z 2025-07-21T10:31:46Z 4511 Allhaming Linz-Land false 478000 0 true EUR 3.00 % 155 5 740 1 4 1994 100 C 1.17 C Attraktives Wohnhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Allhaming. Das Grundstück erstreckt sich über 740m² und verfügt über einen schönen sonnigen Garten, das Haus selber mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² bietet stilvolles Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kachelofen und einem Wintergarten mit Zugang in den Garten. Weiters befindet sich im EG ein Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche und 2 Schlafzimmer. Die ausgebaute Dachgeschossgalerie bietet zusätzlich 40m² Wohnraum. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage mit bis zu 3 Kfz-Stellplätzen, eine Sauna, ein Heizraum, und 3 Abstellräume. + Gasheizung - Wandheizung 2021 wurde der Brennwertkessel erneuert + Photovoltaik wurde 2022 angebracht (5,2 kW) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule sowie eine Autobahnauffahrt. Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.17</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/0?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/1?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/2?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/3?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/4?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/5?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/6?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/7?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/8?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/9?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/10?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/11?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/12?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/13?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/14?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/15?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/16?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/17?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/18?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/19?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/20?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/21?1752923964000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003958129/22?1752923964000 false G9MNY4 10146291 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-wohnhaus-G9MNY4 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:01:43.838102Z 2025-05-08T23:01:43Z 2025-07-21T06:32:01Z 4843 Ampflwang Vöcklabruck false 249000 0 true EUR 3.00 % 490 530 14 2388 4 3 16.5 true 372 G 3.02 E Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Ideal für Handwerker, Großfamilien, Bauträger uvm....!!! Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Gebäuden. Das Haupthaus und ein mit einer großen Garage angebundenes Nebenhaus. Auf ca. 490 m² könnten bis zu sechs Wohneinheiten verwirklicht werden. Dazu kommt noch ein großes Dachgeschoß. Auf ca. 1.568 m² Gesamtfläche sind genügend Möglichkeiten für PKW Abstellpätze vorhanden. Die drei großen Garagen bieten Platz für die vorgeschriebenen Gemeinschaftsräume bzw. Lagerflächen oder Sonstiges. Es bleibt auch noch genügend Grünfläche, um einen Spielplatz zu verwirklichen. Das Haus entspricht dem damaligen Baustandart und ist daher sanierungs- und renovierungsbedürftig. Kanal und Wasser wurden in den neunziger Jahren angeschlossen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Zentralen Pelletsheizung für beide Häuser. Aufgrund des Zentralen Stiegenhauses, im Haupthaus, bietet sich ein Umbau in einzelne Wohneinheiten und/oder Verbindung beider Häuser förmlich an. Zudem ist bei dieser Immobilie noch eine unbebaute Grunstücksfläche vorhanden wo eventuell sogar noch ein Neubau geplant werden könnte. Da die Wohnungsknappheit, lt. Medien, in den nächsten Jahren zunehmen wird, lässt sich hier, zu einem vernünftigen Preis, Wohnraum verwirklichen! Ihr Ansprechpartner: Günter Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>372.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.02</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus von Zufahrt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/0?1749111117000 IMG_1653 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/1?1749111118000 IMG_1651 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/2?1749126119000 Ansicht Haus von Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/3?1749126119000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/4?1749126119000 Besprechungszimmer.. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/5?1749126119000 Wohnzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/6?1749126119000 Besprechungszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/7?1749126119000 IMG_1660 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/8?1749126119000 IMG_1662 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/9?1749126119000 AußenansichtHäuser image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003982358/10?1749126316000 Erdgeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/156/media_ref/pdf/-20000602_1003982358_15916835.pdf Dachgeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/156/media_ref/pdf/-20000602_1003982358_15916836.pdf Kellergeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/156/media_ref/pdf/-20000602_1003982358_15916837.pdf Erdgeschoß, Obergeschoß, Nebenhaus text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/156/media_ref/pdf/-20000602_1003982358_15916838.pdf false GBZBF9 10193603 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-vielen-moeglichkeiten-GBZBF9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:01:25.690041Z 2025-06-05T23:01:25Z 2025-07-21T12:45:25Z 4843 Ampflwang Vöcklabruck false 199000 0 true EUR 3.00 % 490 530 14 1568 4 3 16.5 true 372 G 3.02 E Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Ideal für Handwerker, Großfamilien, Bauträger uvm....!!! Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Gebäuden. Das Haupthaus und ein mit einer großen Garage angebundenes Nebenhaus. Auf ca. 490 m² könnten bis zu ca. sechs Wohneinheiten verwirklicht werden. Dazu kommt noch ein großes Dachgeschoß. Auf ca. 1.568 m² Gesamtfläche sind genügend Möglichkeiten für PKW Abstellpätze vorhanden. Die drei großen Garagen bieten Platz für die vorgeschriebenen Gemeinschaftsräume bzw. Lagerflächen oder Sonstiges. Es bleibt auch noch genügend Grünfläche, um einen Spielplatz zu verwirklichen. Das Haus entspricht dem damaligen Baustandart und ist daher sanierungs- und renovierungsbedürftig. Kanal und Wasser wurden in den neunziger Jahren angeschlossen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Zentralen Pelletsheizung für beide Häuser. Aufgrund des Zentralen Stiegenhauses, im Haupthaus, bietet sich ein Umbau in einzelne Wohneinheiten und/oder Verbindung beider Häuser förmlich an. Optional, kann diese Liegenschaft auch mit noch mehr Grundstücksfläche (plus ca. 820 m²) erworben werden - siehe unter Objektnr. 2602/11118 auf www.poetsch-immo.at Da die Wohnungsknappheit, lt. Medien, in den nächsten Jahren zunehmen wird, lässt sich hier, zu einem vernünftigen Preis, Wohnraum verwirklichen! Ihr Ansprechpartner: Günter Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>372.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.02</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus von Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/0?1749126184000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/1?1749126184000 Besprechungszimmer.. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/2?1749126184000 Wohnzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/3?1749126184000 IMG_1650 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/4?1749126184000 IMG_1653 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/5?1749126184000 IMG_1660 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/6?1749126184000 IMG_1662 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/7?1749126184000 AußenansichtHäuser image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003792745/8?1749126252000 ErdgeschoßHaupthaus text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447020.pdf DachgeschoßHaupthaus text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447018.pdf KellergeschoßHaupthaus text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447030.pdf Erdgeschoß, Obergeschoß, Nebenhaus text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447019.pdf ObergeschoßHaupthaus text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-20000602/294/media_ref/pdf/-20000602_1003792745_15447038.pdf false GBZBF6 10193601 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-vielen-moeglichkeiten-GBZBF6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:01:25.610903Z 2025-06-05T23:01:25Z 2025-07-21T12:45:25Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 0 1082 true 3500 EUR 100 100 3.5 1 265 D 3.1 Großzügiges Büro, Praxis, Kanzlei Dieses Objekt befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage und kann auch als Wohnung genutzt werden. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten. Miete inkl. BK € 1.082,-- exkl. Gas und Strom Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>735</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>147</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1082</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>265.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.1</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/0?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/1?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/2?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/3?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/4?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/5?1734427132000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003653952/6?1734427132000 false G259PS 9905989 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-praxis-kanzlei-G259PS 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:21.935907Z 2025-01-02T12:31:21Z 2025-07-21T06:32:00Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 375100 0 true EUR 3.00 % 74 3 1 1 24.4 35.2 B 0.65 A+ Zweitwohnsitz-Touristische Vermietung -Hauptwohnsitz...Alles ist möglich Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 16 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 74,19m² Wohnfläche -Eine Garderobe 8,24m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 32,22m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse von 24,45m² -1 Schlafzimmer 11,78m² mit Parkett ausgelegt -ein zweites Schlafzimmer 12,68m² -Badezimmer mit Doppelwaschbecken 7,07m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,20m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 375.100,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/0?1750186752000 das Ennstal - image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/1?1750186752000 Süd-West Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/4?1750186752000 Ansicht Süd image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/6?1750186752000 Nord-West-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/16?1750186750000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/17?1750186750000 Top 16 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/24?1750186750000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546824/27?1750186750000 false FF9D4L 9200510 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-touristische-vermietung-hauptwohnsitz-alles-ist-moeglich-FF9D4L 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.654486Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T07:01:53Z 4641 Steinhaus Wels-Land false 699000 0 true EUR 3.00 % 111 4 1 2 129.94 24.3 39.3 B 0.73 A Exklusives Apartment mit Terrasse und Garten TOP 3 Dieses moderne, einzigartige Apartment verfügt über eine 24,3m² große Terrasse sowie einen 130m² großen Garten. Ein traumhafter Ausblick, Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Barrierefrei gelangen Sie direkt in die Wohnung, diese bietet auf 111m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und einen Garten. * Ruhelage * Fernblick * durchdachte Raumaufteilung * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/0?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/1?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/2?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/3?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/4?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/5?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/6?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/7?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/8?1736165244000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616415/9?1736165244000 false FKQPQN 9361969 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-apartment-mit-terrasse-und-garten-FKQPQN 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.654019Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T10:31:44Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 233600 0 true EUR 3.00 % 51.25 2 1 1 21.36 35.2 B 0.65 A+ (Verkauft) Erschwinglicher Zweitwohnsitz Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2024 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 8 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 51,25m² Wohnfläche -Wohnküche 26,45m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Süd-Terrasse 21,36m² -1 Schlafzimmer 10,27m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 5,90m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 6,67m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 233.600,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545099/0?1710944247000 Ansicht Süd image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545099/4?1710944247000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545099/11?1710944247000 Top 8 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545099/12?1710944247000 false FXSV5D 9798714 https://immo.sn.at/immobilien/verkauft-erschwinglicher-zweitwohnsitz-FXSV5D 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.65429Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T10:31:44Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 243900 0 true EUR 3.00 % 53 2 1 1 24.3 35.2 B 0.65 A+ Kleiner, feiner Zweitwohnsitz in AIGEN Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 12 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 53,15m² Wohnfläche -XXLWohn/Essraum 30,24m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse 24,30m² -1 Schlafzimmer 12,20m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 6,38m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,30m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 2,03m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 243.900,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Bergpanorama image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/0?1750186909000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/1?1750186909000 Nord-Ost-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/2?1750186909000 Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/10?1750186909000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/12?1750186909000 Top 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/17?1750186909000 das Ennstal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546739/22?1750186909000 false FF5VTW 9195170 https://immo.sn.at/immobilien/kleiner-feiner-zweitwohnsitz-in-aigen-FF5VTW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.65339Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T07:01:53Z 4641 Steinhaus Wels-Land false 649000 0 true EUR 3.00 % 94 3 1 2 25.8 39.3 B 0.73 A Exklusives Apartment mit Terrasse und einzigartigen Ausblick TOP 2 Dieses außergewöhnliche Apartment verfügt über eine großzügige 26m² Terrasse mit atemberaubenden Fernblick. Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Barrierefrei gelangen Sie direkt in die Wohnung, sowie auch in den Keller mit einem Lift. Das Apartment bietet auf 94m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Wohnküche von der man direkt auf eine 25,8m² große Terrasse gelangt. * Ruhelage * Fernblick * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * Hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: 0043-(0)664 88544808 Email: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.3 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/0?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/1?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/2?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/3?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/4?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/5?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/6?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/7?1736165391000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003616360/8?1736165391000 false FKQPQP 9361968 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-apartment-mit-terrasse-und-einzigartigen-ausblick-FKQPQP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.653586Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T07:01:53Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 0 1750 true 5500 EUR 178 178 1 265 D 3.1 Geschäftslokal/Büro/Lager/Werkstatt Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Geschäft + Büro - 62,25m² Lager 1 - 71,98m² Lager 2 - 15,80m² Lager 3 - 14,33m² Lager 4 - 7,98m² WC + Vorraum - 5,71m² Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1166,67</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>350</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>233,33</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1750</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>265.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.1</td><td></td><td></td></tr></table> 20231105_093622 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/0?1734427006000 20231105_093541 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/1?1734427006000 20231105_093550 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/2?1734427006000 20231105_093200 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003513250/3?1734427006000 false G259PQ 9905987 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-lager-werkstatt-G259PQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.653348Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T10:31:45Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 376500 0 true EUR 3.00 % 82 3 1 1 32.14 35.2 B 0.65 A+ Erschwinglicher Zweitwohnsitz im schönen Ennstalz Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 11 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 82,41m² Wohnfläche -Wohn/Essraum 33,90m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -XXL-Terrasse 32,12m² -1 Schlafzimmer 14,97m² mit Parkett ausgelegt - Zweites Schlafzimmer 14,82 m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 7,87m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,84m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 9,01m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 376.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/0?1728457128000 Aussichten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/1?1728457128000 Beispiel innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/2?1728457128000 Ranner Außen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/3?1728457128000 Top 11 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/4?1728457128000 Nord-Ost-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/13?1728457128000 Nord-West-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546066/14?1728457128000 false FXSV58 9798716 https://immo.sn.at/immobilien/erschwinglicher-zweitwohnsitz-im-schoenen-ennstalz-FXSV58 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.652913Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T10:31:44Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 359500 0 true EUR 3.00 % 70 3 1 1 35.2 B 0.65 A+ 3 Zi-Zweitwohnsitz / 2 Balkone in AIGEN im ENNSTAL Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 15 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 70,53m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,97m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 24,47m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse -einen Vorraum/Gang 5,35m² -einen Abstellraum 3,06m² -1 Schlafzimmer 11,38m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur Terrasse -ein zweites Schlafzimmer 11,78m² ebenso mit Zugang zur Terrasse -Badezimmer 5,00m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,52m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 359.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Süd-West Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/0?1750186828000 Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/3?1750186826000 Bergpanorama image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/5?1750186828000 Ansicht Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/7?1750186828000 Top 15 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/9?1750186826000 Nord-Ost-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/13?1750186826000 Nord-West-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/14?1750186826000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/15?1750186826000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546821/26?1750186826000 false FXSV5C 9798717 https://immo.sn.at/immobilien/3-zi-zweitwohnsitz-2-balkone-in-aigen-im-ennstal-FXSV5C 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.652936Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T07:01:54Z 8280 Fürstenfeld Hartberg-Fürstenfeld false 749000 0 true EUR 3.00 % 1000 2000 25 7000 170 1.55 Landgasthof mit Zimmervermietung Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 8 - 9 % Rendite)! EIGENNUTZUNG ist jedoch auch zeitnah möglich! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461993/0?1693918057000 false F7QSB4 8957123 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QSB4 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.043631Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T06:31:59Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 308900 0 true EUR 3.00 % 61 3 1 1 30.3 35.2 B 0.65 A+ 2 Schlafzimmer - 2 Balkone - Nebenwohnsitz möglich Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 14 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 61,35m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,99m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 22,79m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Südterrasse 16,57m² -anschließend an die Küche eine Speis/Abstellraum mit 2,72m² -1 Schlafzimmer 11,61m² mit Parkett ausgelegt -ein zweites Schlafzimmer 9,83m² mit Zugang zur 2. Terrasse -einen Vorraum mit 1,65m² -Badezimmer 5,36m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,38m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 308.900,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Süd-West Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/0?1728456892000 Top 14 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/1?1728456891000 Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/2?1728456892000 Bergpanorama image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/4?1728456891000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/6?1728456891000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546815/26?1728456891000 false FF9D4H 9200508 https://immo.sn.at/immobilien/2-schlafzimmer-2-balkone-nebenwohnsitz-moeglich-FF9D4H 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.04361Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T07:01:53Z 4641 Steinhaus Wels-Land false 890000 0 true EUR 3.00 % 90 2 1 2 26.3 39.3 B 0.73 A Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und einzigartigen Ausblick TOP 1 Dieses moderne, einzigartige Penthouse verfügt über eine 130m² große Dachterrasse mit atemberaubenden Fernblick. Privatsphäre, Ruhe und Naturlage garantieren erstklassige Lebensqualität. Ein Lift führt Sie barrierefrei direkt in die Wohnung, diese bietet auf 90m² Wohnfläche einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer und eine Wohnküche von der man direkt auf eine weitere 26m² große Terrasse gelangt. * Ruhelage * Fernblick * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * hochwertige Materialien * elektrisch regelbare Beschattung * Aufzug * Barrierefrei * Autostellplätze * Carport Umgeben von Natur und Wälder finden Sie unmittelbar vor der Haustüre zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Entspannen sowie div. Lauf- und Radrouten. Aktuell stehen 3 exklusive Apartments zum Verkauf - BELAGSFERTIG Persönliche Wünsche und Vorstellungen in der Gestaltung sind möglich Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. 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Diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Stadtlage. Über den Vorraum gelangen Sie zu einem großzügigen Flur. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront. Sämtliche Räume sind über den großzügigen Flur begehbar. Neben einer separaten Küche, welche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist, verfügt die Wohnung ein modernes Bad mit einer Regendusche, ein separates WC, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zudem bietet die Wohnung einen Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ebenso sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplätze der Wohnung zugewiesen. Ausstattung: - hochwertiger Dielenparkett in den Wohnbereichen - moderne Küche samt E-Geräten - elegantes Badezimmer mit Regendusche - Loggia - Lift - Kellerabteil - PKW-Stellplatz Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder auch als Investitionsobjekt. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>42.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.19</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/0?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/3?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/5?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/7?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/8?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/9?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/16?1722852843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003714033/17?1722852843000 false FSBMR7 9620500 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-FSBMR7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.043451Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T07:01:53Z 8950 Stainach Liezen false 440000 0 true EUR 3.00 % 101 4 1 2 25 77.8 C 1.06 C ZWEITWOHNSITZ in der Schladming-Dachstein-Region- SOFORT EINZIEHEN FAMILIENTRAUM STAINACH - FREIZEITWOHNSITZ-GEEIGNET Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und herrlichem Bergblick Diese wunderschöne, vom Eigentümer individuell gestaltete Wohnung bietet auf ca. 101,56 m² Wohnfläche eine durchdachte und hochwertige Ausstattung. Jedes Zimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels einer hauseigenen Pelletsheizung für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt. - Der großzügige **Wohn-Essbereich** von ca. 42 m² öffnet sich zur **Terrasse** (ca. 25 m²) und dem **Garten** (ca. 23 m²). Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und geben den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei. - Die Fenster sind mit **elektrischen Raffstores** und **Fliegengittern** versehen. - Ein Kamin kann auf Wunsch noch eingebaut werden, um das gemütliche Ambiente zu verstärken. - Die Vorrichtungen für eine **offene Küche** , die sich perfekt in den Wohnbereich einfügt, stehen bereit. Die Eigentümer unterstützen beim Einbau einer maßgeschneiderten Küche nach Wunsch. Hochwertige, großflächige Fliesen tragen zur stilvollen Atmosphäre bei. - **Drei Schlafzimmer** (je ca. 11-13 m²) sind mit Fliesenboden ausgestattet und verfügen über TV-Anschlüsse. - Das **Badezimmer** (ca. 7,23 m²) überzeugt mit edlen Weiß- und Grautönen und einem hochwertigen Feinsteinzeugboden. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. - Zur Wohnung gehören ein **Kellerabteil** (ca. 6,57 m²) und ein **PKW-Abstellplatz**. Ein **Carport** kann optional gegen Aufpreis erworben werden. **Ausstattung:** - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollos und Fliegengitter - Optionaler Kamin - Terrasse (25 m²) und Garten (23 m²) - 1 PKW-Abstellplatz (Carport auf Wunsch) - Hauseigene Pelletsheizung - Betriebskosten ca. 3,50 €/m² pro Monat - Bezug ab 01.12.2024 **Lage:** Diese wunderschöne Wohnung liegt in Stainach, einer einzigartigen Region, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. Die Nähe zu den Skigebieten Amadé und Tauplitz sowie den Wander- und Radwegen in der Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden zwei Schwimmbäder mit Blick auf den Grimming in Stainach und Pürgg zum Entspannen ein. Der Spechtensee und seine Umgebung bieten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Langlaufen und Klettern. Naturliebhaber können die Ruhe des Spechtensee-Alpenvereins genießen, während Sportler den Klettergarten Burgstall erkunden können. Die zentrale Lage der Wohnung im Dorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Liezen in nur 10 km und die Autobahn in Richtung Graz und Wien in etwa 20 Minuten. --- **Flächenaufstellung:** - Wohnfläche: ca. 101,56 m² - Terrasse: ca. 25 m² + ca. 23 m² Garten - Keller: ca. 6,57 m² --- **Kaufpreis:** € 440.000,- Provision: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. Besichtigungen sind jederzeit, auch an Sonn- und Feiertagen, nach Terminvereinbarung möglich. **Kontakt:** Für erste Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH Telefon: +43 (0)664/88541417 E-Mail: B.Bizien@poetsch-immo.at *Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.* *Die hier angegebenen Informationen wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit.* *Aufgrund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.*<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>77.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht aussen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/0?1752249390000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/1?1752249390000 Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/2?1752249390000 Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/5?1752249390000 Flur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003775257/6?1752249390000 false FWPYBZ 9750469 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-in-der-schladming-dachstein-region-sofort-einziehen-FWPYBZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.043286Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T10:31:43Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 445000 0 true EUR 3.00 % 1176 Traumhaftes Baugrundstück in Top Lage | Straßwalchen Traum vom Eigenheim? Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.176 m² in einer der besten Lagen von Straßwalchen. Die ebene Fläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung und besticht durch ihre Nähe zum Zentrum, die Ihnen eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Straßwalchen, eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land, verzaubert mit seiner malerischen Lage im Salzburger Seenland an der Grenze zu Oberösterreich. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Dank der hervorragenden Anbindung durch die Westbahnstrecke in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau ist Straßwalchen nicht nur ein begehrter Wohnort, sondern auch ein idealer Rückzugsort. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Baden in Irrsee und Wallersee ein. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003818172/0?1736843836000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003818172/1?1736844850000 false FYWS9P 9859329 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-in-top-lage-strasswalchen-FYWS9P 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.043759Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T07:01:54Z 5532 Filzmoos Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 3.00 % 45 3.5 1 1 37 0.76 "Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos "Premium Living" an der Sonnenseite von Filzmoos. Das gut bekannte ehemalige "Hotel Filmooserhof" im Zentrum von Filzmoos gelegen, wurde aufwändig saniert und liebevoll umgebaut. Entstanden sind 22 hochwertige Wohnungen und 4 Holz Chalets von 45 m2 - 95 m2 Wohnfläche. Sie haben die Wahl zwischen Wohnungen mit Hauptwohnsitz, Wohnungen mit tour. Nutzung oder Chalets. Hier bleiben keine Wünsche offen ! Es gibt einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse, einen Fitneßraum, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Yogaraum mit Kursangebot, sowie eine Chillout-Lounge. Nicht zu vergessen das "Restaurant Bratpfandl" in welchem Sie kulinarisch verwöhnt werden. Ein Reinigungs-, bzw. Haustechnikservice wird zusätzlich angeboten. Alle Einheiten sind hochwertigst ausgestattet - Fußbodenheizung, Eichenparkett, Holztüren, wunderschöne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, elektrische Jalousien an den Fenstern, ein automatisches Lüftungssystem, Keramikplatten auf Balkon und Terrassen. Kellerabteile und ein Waschraum für die Allgemeinheit, sowie Carportplätze (€ 20.000.-) und Parkplätze sind verfügbar. Die Anlage wird über das Bio Heizwerk Filzmoos per Fernwärme versorgt. Das hübsche Bergdorf "Filzmoos" bietet Ihnen die perfekten Voraussetzungen für ein Leben mit jedem Komfort. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit touristischer Nutzung (hier können Sie eine Eigennutzung von 6 Wochen/Jahr anmelden, die restliche Zeit wird Ihre Wohnung über den Betreiber - in diesem Fall die Eigentümerfamilie - vermietet), oder einer Wohnung mit Hauptwohnsitz, oder Sie wählen eines der schönen Holz-Chalets. Die wichtigste Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, wie das Hallen/Freibad, Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, div. Geschäfte, Cafes, Restaurants, Promenaden, Loipen, Skilifte etc.. Unzählige Pistenkilometer (Ski Amade), tolle Loipen, ein großes Spazier-, und Wanderwegenetz, sowie viele Events und Veranstaltungen im WI und SO zeichnen Filzmoos aus, ebenso die gute Anbindung an die A10 - der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg. Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Bilden um Beispielbilder und Visualisierungen handelt; die Aufnahmen von Filzmoos wurden uns freundlicherweise von der Bildquelle Filzmoos Tourismus zur Verfügung gestellt. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Tel:Nr. und e-mail Adresse beantworten. Hiermit möchten wir laut § 6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, daß zwischen Vermittler und Verkäufer aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir freuen uns sehr über Ihre werte Anfrage Kontaktperson: Fr. Manfreda Jaklitsch Poetsch Immobilien GmbH e-mail: m.jaklitsch@poetsch-immo.at Tel: +43 (0)664 8854 1413 www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>37.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.76</td><td></td><td></td></tr></table> Außen quer Filzmoos Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/0?1732466404000 Schaubild Westen Saunahaus seitlich 12.2022 (3) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/1?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos WZ-EZ Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/3?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos SZ 2 Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/4?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos EZ Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/5?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos Vorraum Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/6?1732466404000 Innenansicht BZ Beispiel Filzmoos Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/7?1732466404000 Wohnbeispiel Filzmoos WC Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/8?1732466404000 Außen Rest.Filzmoos Neu image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/9?1732466404000 Schaubild Front mit Saunahaus 12.2022 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/10?1732466404000 filzmoos-56 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/11?1732466404000 traumhafte-herbstlandschaft- image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/12?1732466404000 junge-familie-beim-wandern-im-hofalmgebiet-in-filz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003820716/13?1732466404000 false FYZZVN 9863869 https://immo.sn.at/immobilien/premium-living-an-der-sonnenseite-von-filzmoos-FYZZVN 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:20.043496Z 2025-01-02T12:31:20Z 2025-07-21T10:31:44Z 4573 Hinterstoder Haberlweg Kirchdorf an der Krems false 0 true EUR 3.00 % 126 4 2 1 47.8 B 0.82 A ZWEITWOHNSITZ- PENTHOUSE - im WANDER- und SKiGEBIET Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200 m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder …700 m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. _________________________________________ Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockel-leisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen oVorraum 16,87m² oBad mit WC 9,52m² oWC separat 2,51m² oAbstellraum 4,63 m² oSchlafzimmer 12,37m² oSchlafzimmer 12,33m² oSchlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse oWohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse oSüdterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum und ein Stellplatz sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 1.030.371,- Stellplatz : € 23.000,- Abstellraum : € 8.810,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Star Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Südterrasse Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/0?1752249231000 Hinterstoder image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/2?1752249231000 mit dem Lift ins Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/3?1752249231000 Aussicht Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/5?1752249231000 Wohnen und Kochen auf 48m² image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/7?1752249231000 Ansicht von Süden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/11?1752249231000 Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/19?1752249231000 Hier will man sein image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/20?1752249231000 Grundriss Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308242/21?1752249231000 true DWR8F9 8510410 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-penthouse-im-wander-und-skigebiet-DWR8F9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.059311Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T11:15:27Z 9571 Sirnitz Sankt Veit an der Glan false 35000 0 true EUR 4.00 % 140 Stark sanierungsbedürftiges Haus ZUM ABTRAGEN!!! Liebhaber aufgepasst! Komplett sanierungsbedürftiges Holzhaus ausschließlich ZUM ABTRAGEN zu verkaufen! Über das jeweilige Grundstück muss der zukünftige Käufer selbst verfügen. Aktuell steht das Haus im Bundesland Kärnten. Das Objekt ist ca. 150 Jahre alt. Nutzfläche: ca. 140 m² Holz: Fichte und Lärche Der Ab- und Wiederaufbau kann organisiert werden, ebenso der Transport in verschiedene Länder. Weitere Infos und Kosten auf Anfrage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: 0043-(0)664-88544813 Email: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Aussenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462758/0?1696253444000 Aussenansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003462758/1?1696253444000 false F7XJVR 8966240 https://immo.sn.at/immobilien/stark-sanierungsbeduerftiges-haus-zum-abtragen-F7XJVR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.059634Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T07:01:53Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 180000 0 true EUR 3.00 % 1500 Baugrund mit Altbestand Nähe Mauerkirchen ca. 1500m² Baugrund in ruhiger ländlicher Lage, mit Altbestand. Strom, Kanal und Wasser vorhanden. Die Bebauung unterliegt der OÖ Raumordnung (Dorfgebiet). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801 a.ecker@poetsch-immo.at PHOTO-2023-02-27-15-11-51 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/0?1687197187000 PHOTO-2023-02-27-15-10-55 (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/1?1687197187000 PHOTO-2023-02-27-15-12-10 (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003297017/3?1687197187000 false DW4LJY 8476786 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-altbestand-naehe-mauerkirchen-DW4LJY 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.058058Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T10:31:43Z 4573 Hinterstoder Haberlweg Kirchdorf an der Krems false 518064 0 true EUR 3.00 % 69.3 2 1 1 13.47 47.8 B 0.82 A OFFIZIELLER ZWEITWOHNSITZ- eine „PERLE“ in den SKI-Bergen EINE „PERLE“ in den Bergen als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 7 ist nach Südost ausgerichtet und verfügt über insgesamt 69,33m² Wohnnutzfläche oVorraum 10,04m² oBad 7,59m² oWC separat 1,88m² oAbstellraum 1,94m² oSchlafzimmer 12,06m² oWohnen/Essen 35,82m² mit Zugang zur oSüdterrasse mit 13,47m Ein Abstellraum und ein Stellplatz im Freie sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 518.064,- Carport-Stellplatz : € 18.560,- Abstellraum : € 8.810,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht von Süden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/0?1752250002000 Aussicht Südterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/2?1752250002000 Südterrasse mit Bergblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/4?1752250002000 Raumaufteilung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/7?1752250002000 Kulisse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308322/10?1752250002000 true DWR8FD 8510413 https://immo.sn.at/immobilien/offizieller-zweitwohnsitz-eine-perle-in-den-ski-bergen-DWR8FD 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.058231Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T10:31:44Z 94405 Landau false 860000 0 true EUR 3.57 % 400 1960 3 Landau-Zentrum, Wohnhaus mit 4 Einheiten & 3 Garagen Zentrum: Landau an der Isar Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen 5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut. Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen 1 Garage links 1 Garage rechts 1 Doppelgarage + mehrere Außenstellplätze Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am Grundstück Die Wohnungen sind vermietet. Energiebedarfsausweis: 105,5kwh/m², BJ 1970, Pelletzheizung (Einbau 2009) Gerne stehen wir für Fragen oder einer Liegenschaftsbegehung zur Verfügung. (Wir ersuchen dazu um Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten: Name, Telefonnummer und Anschrift) Ing. Bernhard Poetsch D: +49 176 12552000 A: +43 664 88544800 office@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>105.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> 20220722_142420 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/0?1744835088000 überdachte Terassenfläche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/1?1744835088000 zu DG Wohnung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/2?1744835088000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/4?1744835088000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/5?1744835088000 Doppelgarage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/6?1744835088000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/11?1744835088000 Schuppen & Brunnen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/17?1744835088000 Garage rechts image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/18?1744835088000 Treppenhaus Eingangsbereich links image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/35?1744835088000 20220722_143248 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003337222/99?1744835154000 false DZ44BQ 8620201 https://immo.sn.at/immobilien/landau-zentrum-wohnhaus-mit-4-einheiten-3-garagen-DZ44BQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.058251Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T11:15:27Z 8280 Fürstenfeld Hartberg-Fürstenfeld false 749000 0 true EUR 3.00 % 2000 26 7000 30 50 170 1.55 Landgasthof mit Zimmervermietung Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 8 - 9 % Rendite)! EIGENNUTZUNG ist jedoch auch zeitnah möglich! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003460965/0?1693918099000 false F7QS9Z 8957120 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QS9Z 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.058646Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T06:31:59Z 4460 Losenstein Steyr-Land false 43500 0 true EUR 3.00 % 725 Baugrund 1 in Losenstein Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Losenstein liegt am Fuße des 1180 m hohen Schiefersteins. Die vielen Täler und Höhenrücken mindern die Kraft des Windes und bescheren dem Ort ein mildes, angenehmes Klima. Die Kirche und die Häuser des Dorfes schmiegen sich in der Enge des Tales nah aneinander und geben dem Ort ein schönes, heimeliges Erscheinungsbild, das ihm den Beinamen "Perle des Ennstales" eingetragen hat! Die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen verspricht ein Landschaftserlebnis besonderer Art und auch mit dem Wandergebiet Hohe Dirn wird ein tolles Naturerlebnisprogramm geboten. Eine Reise in die handwerkliche und industrielle Vergangenheit lässt sich am Nagelschmiedweg erleben – vorbei an historischen Stätten kommen Sie dabei ... Aufschließungskosten müssen vom Käufer übernommen werden. Ihr Ansprechpartner Alexander Ecker a.ecker@poetsch-immo.at 0664/88544801 IMG_0517 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/0?1725894873000 IMG_0516 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/1?1725894873000 IMG_0514 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/2?1725894873000 IMG_0515 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/3?1725894873000 IMG_0518 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/4?1725894872000 IMG_0519 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/5?1725894872000 IMG_0520 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003372174/6?1725894872000 Lgeplan Losenstein text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003372174_2.pdf false FDQFND 9175839 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-1-in-losenstein-FDQFND 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.058752Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T11:15:27Z 4831 Obertraun Gmunden false 1590000 0 true EUR 3.00 % 850 2328 850 154 1.76 Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>154.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.76</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/0?1751632733000 DZ2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/1?1751632733000 Frühstücksraum.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/2?1751632733000 GaststubeFoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/3?1751632733000 Dachboden.JPG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/4?1751632733000 Wintertag image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/5?1751632733000 Bergwelt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/6?1751632733000 Winterlandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/8?1751632733000 TerrasseWinter image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/9?1737971365000 Bettenlager image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/10?1737971365000 WinterNacht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/11?1737971365000 4bett.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/12?1737971365000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/13?1737971365000 StubeBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/14?1737971365000 Vierbett2.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/15?1737971365000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/16?1737971365000 Zimmerfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794026/17?1737971365000 false FXD4PC 9782643 https://immo.sn.at/immobilien/berghuette-alm-in-traumhafter-alleinlage-mit-blick-auf-das-atemberaubende-dachsteinmassiv-FXD4PC 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.05897Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T06:32:00Z 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 1030371 0 true EUR 3.00 % 126.15 4 2 1 42 47.8 B 0.82 A DIE AUSSICHT GENIESSEN und mit dem LIFT ins PENTHOUSE Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200 m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder …700 m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. _________________________________________ Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 – Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockel-leisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen oVorraum 16,87m² oBad mit WC 9,52m² oWC separat 2,51m² oAbstellraum 4,63 m² oSchlafzimmer 12,37m² oSchlafzimmer 12,33m² oSchlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse oWohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse oSüdterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum und ein Stellplatz sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ Kaufpreis Wohnung : € 1.030.371,- Stellplatz : € 23.000,- Abstellraum : € 8.810,- PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ LAGE: Die „Perle der Alpen“ Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Star Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch – par 72 – Golfanlage – das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die SaisonCard für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr...<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.82</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> ca. 40m² Dachterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/1?1739103353000 Wohnen und Kochen auf 48m² image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/2?1739103354000 Rundum Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/5?1739103353000 charaktervolle Raumgestaltung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/7?1739103354000 Hauswirtschaftsraum/Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/8?1739103354000 Ansicht von Süden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/10?1739103354000 Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/18?1739103354000 Grundriss Penthouse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003308159/20?1739103354000 false DWR8FB 8510409 https://immo.sn.at/immobilien/die-aussicht-geniessen-und-mit-dem-lift-ins-penthouse-DWR8FB 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.057411Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T10:31:43Z 8280 Fürstenfeld Hartberg-Fürstenfeld false 749000 0 true EUR 3.00 % 2000 7000 2000 300 170 1.55 Landgasthof mit Zimmervermietung Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 8 - 9 % Rendite)! EIGENNUTZUNG ist jedoch auch zeitnah möglich! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>170.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> SüdoststeiermarkLandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003461988/0?1693918139000 false F7QS9W 8957122 https://immo.sn.at/immobilien/landgasthof-mit-zimmervermietung-F7QS9W 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.057376Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T06:31:59Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 313600 0 true EUR 3.00 % 68 2 1 1 7.7 35.2 B 0.65 A+ Jetzt entscheiden und das neue Zuhause noch mitgestalten Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 9 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 68,92m² Wohnfläche -ein großzügiges Wohn/Esszimmer 33,87 m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Süd-Terrasse 7,70m² -1 Schlafzimmer 12,03m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 6,79m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 2,19m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 8,06m² mit Fliesen ausgelegt - Abstellraum in der Wohnung mit 5,98m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 313.600 ,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/5?1728457313000 Ranner Außen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/8?1728457313000 Top 9 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/10?1728457313000 Aussichten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/18?1728457313000 Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/21?1728457313000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/22?1728457313000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/23?1728457313000 Schloß Trautenfels image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545285/24?1728457313000 false FF5C45 9194135 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-entscheiden-und-das-neue-zuhause-noch-mitgestalten-FF5C45 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.057741Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T07:01:53Z 4831 Obertraun Gmunden false 1590000 0 true EUR 3.00 % 850 24 2328 100 110 154 1.76 Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>154.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.76</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/0?1751632653000 DZ2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/2?1751632653000 Wintertag image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/3?1751632653000 Frühstücksraum.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/4?1737971171000 GaststubeFoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/5?1737971171000 Dachboden.JPG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/6?1737971171000 Bergwelt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/7?1730126006000 TerrasseWinter image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/8?1729514135000 Bettenlager image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/9?1729514135000 WinterNacht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/10?1729514135000 4bett.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/11?1729514135000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/12?1729514135000 StubeBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/13?1729514135000 Vierbett2.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/14?1729514135000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/15?1729514135000 Zimmerfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/16?1729514135000 Winterlandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003789287/17?1729514135000 false FXD4PD 9782639 https://immo.sn.at/immobilien/berghuette-alm-in-traumhafter-alleinlage-mit-blick-auf-das-atemberaubende-dachsteinmassiv-FXD4PD 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:17.057208Z 2025-01-02T12:31:17Z 2025-07-21T06:32:00Z 5112 Lamprechtshausen Salzburg-Umgebung false 290000 0 true EUR 3.00 % 80 3 1 2 159 19.5 117 1.73 Bezaubernde 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garten und 2 Parkplätzen Hier kommt eine 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m² Wohnfläche, einen Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze. Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne. Den Garten erreichen sie über das Stiegenhaus. BK Vorschreibung seit 01.2025 beläuft sich auf 390€ und beinhaltet BK, HK, Wasser und Rücklagen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>117.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.73</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/0?1752728120000 Balkon mit Blick auf den Eigengarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/1?1752728120000 Wohn-Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/2?1752728120000 Ausgang Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/3?1752728120000 Ausblick Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/4?1752728120000 top ausgestattete Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/5?1752728120000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/6?1752728120000 Zimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/7?1752728120000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/8?1752728120000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/9?1752728120000 Garderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/10?1752728120000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/11?1752728120000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/12?1752728120000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/13?1752728120000 Abstellraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/14?1752728120000 Zugeordnete Parkplätze image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/15?1752728120000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/16?1752728120000 Eigengarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/17?1752728120000 Grundriss Top4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003187803/18?1752728120000 false DPSLM6 8263269 https://immo.sn.at/immobilien/bezaubernde-3-zimmerwohnung-mit-balkon-garten-und-2-parkplaetzen-DPSLM6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.400197Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T09:45:21Z 4644 Scharnstein Gmunden false 0 1084.8 true EUR 3.00 MM 226 250 0.39 Gewerbe Halle, Lager, Produktion Scharnstein Nähe:renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m². Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 904,- Netto + 20% Ust. € 180,80 Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>904</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>180,8</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1084,8</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>0.39 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Halle OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/0?1589528312099 Halle OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/1?1624975023000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/2?1624975023000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/3?1624975023000 Halle Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001567908/4?1589528312099 false 9M9CBW 5073563 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbe-halle-lager-produktion-9M9CBW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.399242Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T06:31:59Z 4852 Weyregg am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR 3.00 % 18 2654 200 40 174.7 E 2.35 D Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>174.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/0?1615873948000 Stube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/1?1615873948000 Saal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/2?1615873948000 Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/3?1615873948000 Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/4?1615873948000 Jagerklause image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/5?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/6?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/7?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/8?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/9?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/10?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/11?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/12?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/13?1615873948000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/14?1615873948000 Rad- und Wanderwege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002518993/15?1615873948000 false BZP7CG 6431635 https://immo.sn.at/immobilien/uriges-gasthaus-in-schoener-naturlage-mit-gaestezimmern-BZP7CG 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.399193Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T06:31:59Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 270000 0 true EUR 3.00 % 42 2 1 1 12 82.5 C Helle 2 Zi. Wohnung mit großer Loggia und Garagenstellplatz | Wohnen am Alterbach Wohnen am Alterbach! Die helle 2 Zi-Whg, befindet sich im 2. und zugleich letzten Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage direkt am Alterbach. Das Objekt verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia mit tollem Ausblick, welche über 12 m² verfügt, eine seperate Küche möbliert mit Fenster, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia, sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnung verfügt über neue Böden und Türen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und kann verwendet werden - ist aber nicht im Eigentum stehend. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Ein eigener Garagenplatz (in einer Doppelgarage) ist im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Haus, befinden sich zudem allgemeine Parkplätze für die Bewohner. Diese Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage! Weitere Infos gerne auf Anfrage. Schöne ruhige Lage mit tollem Ausblick. Bushaltestelle, Nahversorger usw. befinden sich in der Nähe. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>82.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/0?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/1?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/2?1705501113000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/4?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/7?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/8?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/9?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/18?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/19?1702567744000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003112472/21?1702567744000 false DCQT7M 7873816 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zi-wohnung-mit-grosser-loggia-und-garagenstellplatz-wohnen-am-alterbach-DCQT7M 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.39994Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T07:01:53Z 5233 Pischelsdorf am Engelbach Braunau am Inn false 99900 0 true EUR 3.00 % 998 Hanggrundstück in ruhiger Lage Dieses Grundstück in Hanglage ist 998 m² groß und liegt im Gemeindegebiet Pischelsdorf am Engelsbach in Dorflandrandlage. Die Besonderheit des Grundstücks besteht darin, dass sich sowohl nord-östlich als auch süd-westlich jeweils eine Gemeindestrasse befindet, welches auch die Möglichkeit eines Doppelhauses mit jeweils eigener Zufahrt bietet. Das Grundstück liegt weniger als 1 km vom Dorfzentrum entfernt und bietet Kindergarten, Volksschule, Arzt und div. örtliche Nahversorger. Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Zur Wasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich Es besteht KEIN Bauzwang. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan – es gelten die Bestimmungen der OÖ Bauordnung. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), da wir ansonsten nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at 20230912_173437 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/0?1707227667000 20230912_172748 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/1?1707227667000 20230912_173347 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003472032/2?1695803179000 false F8QQWC 9004453 https://immo.sn.at/immobilien/hanggrundstueck-in-ruhiger-lage-F8QQWC 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.399273Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T10:31:44Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 261500 0 true EUR 3.00 % 51.27 2 1 1 13.34 35.2 B 0.65 A+ Zweitwohnsitz in AIGEN IM ENNSTAL-Jetzt planen - 2025 einziehen Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 13 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 51,27m² Wohnfläche -Wohn/Essraum 26,45m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse 13,34m² -1 Schlafzimmer 10,27m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 5,90m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 6,67m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 261.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Idyllische Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/1?1728456993000 Gebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/5?1728456993000 Ranner Innen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/13?1728456993000 Top 13 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/19?1728456993000 das Ennstal - Kopie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/23?1728456993000 Idyllische Lage - Kopie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/24?1728456993000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/25?1728456993000 Putterersee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003546810/26?1728456993000 false FF6GD7 9196623 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-in-aigen-im-ennstal-jetzt-planen-2025-einziehen-FF6GD7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.399481Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T07:01:53Z 4831 Obertraun Gmunden false 1590000 0 true EUR 3.00 % 850 2328 154 1.76 Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>154.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.76</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/0?1751632770000 DZ2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/1?1751632770000 Frühstücksraum.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/2?1751632770000 GaststubeFoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/3?1751632770000 Dachboden.JPG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/5?1737971311000 Wintertag image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/6?1737971311000 Bergwelt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/7?1737971311000 TerrasseWinter image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/8?1751632693000 Winterlandschaft image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/9?1751632693000 Bettenlager image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/10?1737971311000 WinterNacht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/11?1737971311000 4bett.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/12?1737971311000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/13?1737971311000 StubeBar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/14?1737971311000 Vierbett2.jpg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/15?1737971311000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/16?1737971311000 Zimmerfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003794022/17?1737971311000 false FXD4P6 9782642 https://immo.sn.at/immobilien/berghuette-alm-in-traumhafter-alleinlage-mit-blick-auf-das-atemberaubende-dachsteinmassiv-FXD4P6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.399579Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T06:32:00Z 8943 Aigen im Ennstal Liezen false 352800 0 true EUR 3.00 % 77 3 1 1 11.23 35.2 B 0.65 A+ Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz in Aigen im Ennstal Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ''Oase'' abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität – sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Übergabetermin der Anlage ist für Sommer 2025 vorgesehen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 ___________________________________________ HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € ___________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung Top 10 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen auf 77,72m² Wohnfläche -Wohn/Essraum 34,14m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Süd-Terrasse 11,23m² -1 Schlafzimmer 13,18m² mit Parkett ausgelegt - Zweites Schlafzimmer 13,18 m² mit Parkett ausgelegt -Badezimmer 4,79m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,98m² mit Fliesen ausgelegt -Ein Gang 10,45m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 352.800,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Carportabstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 15.900,00 ____________________________________________________ LAGE Aigen im Ennstal – Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>35.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Lage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/1?1728457215000 Ansicht Nord image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/3?1728457215000 Ansicht Süd image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/5?1728457215000 Nord-Ost-Perspektive image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/9?1728457215000 Ranner Außen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/11?1728457215000 Top 10 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/14?1728457215000 Aussichten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/21?1728457215000 das Ennstal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/23?1728457215000 Lage Neubauprojekt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/25?1728457215000 Schloß Trautenfels image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003545303/27?1728457215000 false FXSV5B 9798715 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-oder-hauptwohnsitz-in-aigen-im-ennstal-FXSV5B 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.399713Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T10:31:44Z 57100 Cabarete false 797000 0 true EUR 3.00 % 1260 3075 4 2008 Traumhafte, luxuriöse Villa mit Pool in toller Lage! Die luxuriöse Villa mit unverbaubarem Meerblick wurde im mediterranen Stil von einem anerkannten Baumeister nach erstklassigen, europäischen Standard erbaut. Das Anwesen liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnanlage zwischen Sosua und Cabarete an der Nordküste der Domenikanischen Republik. Die Villa verfügt über 1260 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller, über 3 Etagen aufgeteilt, und ist bestehend aus einem riesigen Wohnbereich mit erhöhten Decken und herrlichem Meerblick, einer hochmodernen Gourmetküche, einem Essbereich und einer Büroecke, sowie 5 Schlafzimmer mit einzigartigen Designs und jeweils einem dazugehörigen Badezimmer. Erbaut wurde die Villa 2008. Etwas ganz Besonderes ist der hauseigene Weinkeller. Ausserdem gibt einen luxuriösen Aussen- und Innenpool, sowie einen Wirlpool und einen Gasgrill. 4 Garagenplätze stehen ebenso zur Verfügung. Die Villa zeichnet sich besonders durch die hochwertige Ausstattung aus: Granit-Arbeitsplatten, italienischer Bodenbelag, edle Echtholzmöbel, sowie aufwendige Ziegeldetails schaffen Atmosphäre, Wärme und Komfort. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Wenn Sie in ein karibisches Paradies eintauchen möchten, die Geräusche der Natur geniessen und den Ausblick auf den Atlantischen Ozean wünschen, ist diese Villa genau das richtige für Sie. Ideal gelegen, erreicht man sowohl Sosua, mit seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, als auch Cabarete, den Ort für Wassersport im Norden der DR, innerhalb weniger Minuten. Ein schöner, einsamer Strand ist mit einem Spaziergang zu erreichen. Der Flughafen Puerto Plata ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und der Strand ist fussläufig zu erreichen. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. 90734bd9-f2e8-4412-aba2-89f9eb6730ae image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/0?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/1?1611061227000 868dfdcd-b158-4a60-9aa5-5acd695d973b image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/2?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/3?1611061227000 53ac24c2-62bf-49ef-8cd6-5e4bf2c245d4 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/4?1611061227000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/5?1611061227000 61a1d7f2-30fb-4fdc-bffe-a4f20b0d4ba3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1001112861/6?1611061227000 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Diese gut eingeteilte, sonnige 5 Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ca.102 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg - Gneis in TOP-Lage - Nähe Almkanal! Die sehr gute und zugleich ruhige, sonnige Lage spricht für sich. Auch hervorzuheben ist der gute Raumschnitt der Wohnung. Die Wohnung wurde komplett renoviert (Bad, Böden, Türen). Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Über die Treppe geht es in den oberen Bereich der Wohnung, hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches über einen Zugang auf die große westseitige Dachterrasse mit tollem Ausblick verfügt, eine offene Küche (nicht möbliert), 2 weitere Schlafzimmer, ein neues Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Erbaut wurde das Haus 1973. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 549,-. (inkl. Heizung und Warmwasser!). Ebenso vorhanden ist ein eigenes Kellerabteil. Fahrrad-, Trocken- und Waschraum stehen allgemein der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Des Weiteren kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erworben werden. Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Das Altstadtzentrum von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>78.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/0?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/2?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/3?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/4?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/5?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/6?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/8?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/9?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/10?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/11?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/12?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/18?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/20?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/21?1691069496000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002681634/30?1691069496000 false DCJHLZ 7865829 https://immo.sn.at/immobilien/gneis-traumhafte-5-zi-maisonettewhg-mit-sonnenterrasse-toplage-DCJHLZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.398714Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T07:01:53Z 4621 Leombach Wels-Land false 499000 0 true EUR 3.00 % 3210 Baugrund mit Altbestand Baugrund mt Altbestand und Waldfläche Die Gesamtfläche von 3 210m² setzt sich zusammen - Baugrund 2 247m² Waldfläche 963m² bebaute Fläche 237m² Wohngebiet, Aufgeschlossen, Siedlungslage, Altbestand - Haus Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at 20230520_103739 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/0?1719391768000 20230520_103506 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/1?1719391768000 20230520_103559 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/2?1719391768000 20230520_103652 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003370199/3?1719391768000 false F2XCDK 8724235 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-altbestand-F2XCDK 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:16.39888Z 2025-01-02T12:31:16Z 2025-07-21T07:01:53Z 30172 Venedig false 139000000 0 true EUR 3.00 % 200 400 124 D 2.4 D Hotel mitten in Venedig Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>124.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.4</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> 9546 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1000420675/0?1589528312099 12932 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1000420675/1?1589528312099 false 6KQCWN 2626112 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mitten-in-venedig-6KQCWN 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234683Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T06:31:59Z 4852 Weyregg am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR 3.00 % 1012 18 2654 1012 200 174.7 D 2.35 D Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt ! Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen. Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden. Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden. Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt. Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung. (Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!) Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf ! Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>174.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/0?1614786594000 Stube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/1?1614786594000 Saal image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/2?1614786594000 Bar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/3?1614786594000 Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/4?1614786594000 Jagerklause image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/5?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/6?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/7?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/8?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/9?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/10?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/11?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/12?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/13?1614786594000 Zimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/14?1614786594000 Rad- und Wanderwege image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1002502523/15?1614786594000 false BQ3T9T 6180592 https://immo.sn.at/immobilien/uriges-gasthaus-in-schoener-naturlage-mit-gaestezimmern-BQ3T9T 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234562Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T06:31:59Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 0 true EUR 3.00 % 92.61 3 1 2 11.48 1976 131 3.01 Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick Diese herrliche und großzügige 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 92,61 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche mit Fenster, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche; des Weiteren gibt es ein WC extra. Die Küche ist möbliert (inkl. Geräte), bietet auch Platz für einen Essbereich und ist zum See hin ausgerichtet. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit einem traumhaften Ofen und Blick zum See. Über den am Wohnbereich angrenzenden Wintergarten (verglaste Loggia) gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Das Wohnzimmer ist, so wie die Küche, in Richtung See ausgerichtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Carportstellplätze (Benützungsregelung). Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen, dreifach verglasten Fenstern (Rekord) ausgestattet. Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren ländlichen Flair und ihren besonderen Charakter. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>131.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>3.01</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/0?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/1?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/17?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/18?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/21?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/23?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/25?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/31?1727122326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003169314/32?1727122326000 false DJK6K6 8088751 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-seeblick-DJK6K6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:15.234392Z 2025-01-02T12:31:15Z 2025-07-21T07:15:13Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 486 true 1458 EUR 75 191 F 4.92 G Große Garage im Ortszentrum von Mauerkichen Diese ab Juli verfügbare Garage mit ca. 75 m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder zum Einstellen von Fahrzeugen. Die Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Mauerkirchen in eine Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 3,75 m sowie das 4 m breite Garagentor. Der Betonboden verfügt über ein extra Auffangbecken, welches nicht mit dem Ortskanal verbunden ist. Die Garage ist nicht beheizt. LED Lichtquellen und Starkstrom sind vorhanden. Das Objekt wird leer übergeben. Die abgebildete Holzkonstruktion, die zusätzlichen Lagerraum bietet, kann vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden. Die Netto-Miete beträgt € 375,-- sowie 30,-- BK plus 20% MwSt. pro Monat Kaution ist in der Höhe von € 1458,-- zu entrichten Stromkosten werden vom Eigentümer gemäß Verbrauch abgerechnet (Subzähler vorhanden) Es wird ein längerfristige Vermietung seitens des Eigentümers angestrebt. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Büro-, Lager- oder Geschäftsflächen anzumieten. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>375</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>30</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>81</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>486</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>191.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>4.92</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771655/0?1746691155000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771655/1?1746691155000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003771655/2?1746691155000 false GB95LC 10170523 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-garage-im-ortszentrum-von-mauerkichen-GB95LC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:43.680451Z 2025-05-21T23:01:43Z 2025-07-21T06:32:01Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 true EUR 60 117.8 D 1.38 C TOP LAGE Gewerbefläche im Ortszentrum von Mauerkirchen zu vermieten Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule. Große Schaufenster zum Marktplatz bieten optimale Werbemöglichkeiten. Das Objekt eignet sich hervorragend als Geschäftsfläche für Handel samt Lager und/oder Werkstätte, sowie für alle Arten von Dienstleistungen oder Gastronomie. Weitere Lagerflächen könnten bei Bedarf angemietet werden. Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt insgesamt rund. 500 m², diese kann aber gemäß Bedarf des Mieters entsprechend reduziert werden. Im Objekt befindet sich zudem Zugang zu Sozialräumen, Waschgelegenheit und Toilette. Geschäftseinrichtung und Regale wären bereits vorhanden und können bei Interesse mitgemietet werden. Beheizt wird das Objekt zur Zeit durch Gasheizung. Strom ist vom Mieter selber anzumelden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>117.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.38</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963844/0?1747643843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963844/1?1747643843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963844/2?1747643843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963844/3?1747643843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963844/4?1747643843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963844/5?1747643843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963844/6?1747643843000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963844/7?1747643843000 false GB95L8 10170525 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-gewerbeflaeche-im-ortszentrum-von-mauerkirchen-zu-vermieten-GB95L8 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:42.991902Z 2025-05-21T23:01:42Z 2025-07-21T06:32:02Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 267000 0 true EUR 3.00 % 48 2 1 8.5 50 C 1.11 Gut gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf den Kapuzinerberg DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 267.000,-- Hier kommt eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf den Kapuzinerberg zum Verkauf. Die Linzer Gasse, sowie das angrenzende Andräviertel befinden sich fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in der Rupertgasse. Das Haus aus dem Jahr 1973 wurde 2004 aufwändig saniert. Im Innenhof sind über eine Zufahrt durch die Emil-Kofler-Gasse ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden. Diese sind durch eine Schranke erreichbar. Die Wohnung ist direkt visa vi-sa-vis vom Lift im 2. Stock. Ein großzügiger Vorraum bietet genügend Platz für die Garderobe. Rechter Hand erreicht man das helle Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch und WC. Linker Hand befindet sich vor der Küche ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Die geräumige, moderne Küche wurde 2020 neu verbaut und lässt keine Wünsche offen. Oberlichten zum Schlafzimmer sorgen hier für Tageslicht. Das Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und liegt ruhig Richtung Innenhof. Es bietet Platz für eine gemütliche Couchecke und den Esstisch. Von hier aus gelangt man ebenso auf den 8.5m² großen Balkon mit Blick auf den Kaupuzinerberg. Durch das Wohnzimmer kommt man in das Schlafzimmer, welches ebenso die Ausrichtung Richtung Innenhof hat. Ein zusätzliches Highlight ist eine Gemeinschaftsdachterrasse, welche über den 3. Stock begehbar ist. Von dieser kann man einen fantastischen Ausblick und entspannte Sommerstunden im Liegestuhl genießen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, und kann mit 01.10.2025 bestandsfrei übernommen werden. Für weitere Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: +43 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at Aufgrund wiederholter Geschäftsbeziehungen möchten wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hinweisen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>50.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.11</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/0?1742881505000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/2?1742881505000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/3?1742881505000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/5?1742881505000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/6?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/7?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/8?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/9?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/10?1739260932000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003875062/11?1739260932000 Grundriss Top 17 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/42/media_ref/pdf/-20000602_1003875062_15646838.pdf false G7FW7F 10076941 https://immo.sn.at/immobilien/gut-gelegene-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-blick-auf-den-kapuzinerberg-G7FW7F 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:42.863864Z 2025-03-27T00:01:42Z 2025-07-21T10:31:46Z 5163 Perwang am Grabensee Braunau am Inn false 519000 0 true EUR 3.00 % 101 2 3 148 10 true 30 0.62 Traumhafte Gartenwohnung am Rande des Naturschutzgebietes Sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet Gartenwohnung auf 2 Etagen mit 1 Tiefgaragenplatz und 2 Parkplätzen. Nur ca. 1,5 km vom Strandbad am Grabensee entfernt am Rande eines Naturschutzgebietes mit Wander-/Spazier- od. Radwegen. Wunderschöne Wohngegend und nur ca. 25 min. nach Salzburg! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich/Vorraum, Büro/Kinderzimmer, Kinderzimmer, separates WC, wunderschönes und geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf den eigenen Garten und den angrenzenden Wald. Das Untergeschoss umfasst einen Wirtschaftsraum mit Lagermöglichkeiten, Abstellraum, WC, Vorraum mit Ausgang in die Tiefgarage und einen WohnEssBereich mit Küche und Ausgang in den Garten (ca. 41 m² Terrasse u. ca. 148 m² Grünfläche) mit Schwimmingpool und Whirlpool (beides kann man optional erwerben). Der Wirtschaftsraum im UG ist zum Großteil beheizbar und somit kein Kellerraum (wie im Plan eingezeichnet) sondern erweitert dadurch eigentlich die Nutzfläche um weitere ca. 11,72 m² auf ca. 113 m²! Weitere Highlights sind eine Wohnraumlüftung, Gegensprechanlage, Lift, Rolläden mit Fliegengitter in allen Räumen, wohnungsinternes WLAN, Sichtschutz im Gartenbereich und Raffstores. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.62</td><td></td><td></td></tr></table> Gartenterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/0?1752599275000 EssbereichGartenblickUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/1?1750250581000 BalkonblickPoolEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/2?1752599275000 KücheUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/3?1750250581000 EingangsbereichEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/4?1750250581000 BadezimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/5?1750250581000 Whirlpool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/6?1750250581000 EssbereichKücheUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/8?1750250581000 SchlafzimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/9?1750250581000 BalkonSchlafzimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/10?1750250581000 Grabensee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/11?1750250581000 WCUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/12?1750250581000 AbstellraumUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/13?1750250581000 WirtschaftsraumKellerabteilUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/14?1750250581000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/15?1750250581000 Grabensee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/16?1750250581000 Außenansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/17?1750250581000 WohnraumKinderzimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/18?1750250581000 BüroKinderzimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/19?1750250581000 WCEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/20?1750250581000 BadEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/21?1750250581000 BadDuscheEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/22?1750250581000 VorraumAusgangTiefgarageUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/23?1750250581000 Außenansicht2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003992580/24?1750250581000 false GCM9DF 10214839 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-gartenwohnung-am-rande-des-naturschutzgebietes-GCM9DF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:32.116565Z 2025-06-18T23:01:32Z 2025-07-21T06:32:02Z 5163 Palting Braunau am Inn false 519000 0 true EUR 3.00 % 101 2 3 148 10 true 30 0.62 Traumhafte Gartenwohnung am Rande des Naturschutzgebietes Sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet Gartenwohnung auf 2 Etagen mit 1 Tiefgaragenplatz und 2 Parkplätzen. Nur ca. 1,5 km vom Strandbad am Grabensee entfernt am Rande eines Naturschutzgebietes mit Wander-/Spazier- od. Radwegen. Wunderschöne Wohngegend und nur ca. 25 min. nach Salzburg! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich/Vorraum, Büro/Kinderzimmer, Kinderzimmer, separates WC, wunderschönes und geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf den eigenen Garten und den angrenzenden Wald. Das Untergeschoss umfasst einen Wirtschaftsraum mit Lagermöglichkeiten, Abstellraum, WC, Vorraum mit Ausgang in die Tiefgarage und einen WohnEssBereich mit Küche und Ausgang in den Garten (ca. 41 m² Terrasse u. ca. 148 m² Grünfläche) mit Schwimmingpool und Whirlpool (beides kann man optional erwerben). Der Wirtschaftsraum im UG ist zum Großteil beheizbar und somit kein Kellerraum (wie im Plan eingezeichnet) sondern erweitert dadurch eigentlich die Nutzfläche um weitere ca. 11,72 m² auf ca. 113 m²! Weitere Highlights sind eine Wohnraumlüftung, Gegensprechanlage, Lift, Rolläden mit Fliegengitter in allen Räumen, wohnungsinternes WLAN, Sichtschutz im Gartenbereich und Raffstores. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.62</td><td></td><td></td></tr></table> BalkonblickPoolEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/0?1750248555000 EssbereichGartenblickUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/1?1750248555000 Gartenterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/2?1750248555000 KücheUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/3?1750248555000 EingangsbereichEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/4?1750248555000 BadezimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/5?1750248555000 Whirlpool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/6?1750248555000 EssbereichKücheUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/8?1750248555000 SchlafzimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/9?1750248602000 BalkonSchlafzimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/10?1750248602000 Grabensee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/11?1750248602000 WCUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/12?1750248602000 AbstellraumUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/13?1750248602000 WirtschaftsraumKellerabteilUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/14?1750248602000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/15?1750248602000 Grabensee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/16?1750248602000 Außenansicht1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/17?1750248602000 WohnraumKinderzimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/18?1750248555000 BüroKinderzimmerEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/19?1750248555000 WCEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/20?1750248555000 BadEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/21?1750248555000 BadDuscheEG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/22?1750248555000 VorraumAusgangTiefgarageUG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/23?1750248555000 Außenansicht2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983812/24?1750248555000 false GCM9DD 10214838 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-gartenwohnung-am-rande-des-naturschutzgebietes-GCM9DD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:32.115458Z 2025-06-18T23:01:32Z 2025-07-21T12:45:25Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 210000 0 true EUR 3.00 % 47 2 1 11 60 1.23 Gut vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia Hier kommt eine gut vermietete, voll möblierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 6A in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Einteilung: Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. Kleine abgetrennte Küche. Wohnzimmer mit Ausgang auf die 11m² Loggia. Großes Schlafzimmer. Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung ist WG geeignet. Der 3 Jahres Mietvertrag läuft noch bis 31.08.2025. Die BK belaufen sich derzeit auf 376€ und beinhalten Heizung, Wasser, allgemeine BK und Rücklagen. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>60.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.23</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/0?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/1?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/2?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/3?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/4?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/5?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/6?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/7?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/8?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/9?1728281868000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003362059/10?1728281868000 false G4JVS3 9996143 https://immo.sn.at/immobilien/gut-vermietete-2-zimmerwohnung-mit-loggia-G4JVS3 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:12.774996Z 2025-02-13T00:01:12Z 2025-07-21T07:01:54Z 82515 Wolfratshausen false 1199000 0 true EUR 3.57 % 156 7 876 3 Liebenswertes Einfamilienhaus in populärer Siedlungslage Hier kommt ein sehr gepflegtes, bezauberndes Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage zum Verkauf. Das Grundstück liegt fussläufig Nahe dem Naturschutzgebiet Isar Auen östlich von Wolfratshausen. Ein riesiges Freizeitangebot in der Region, sowie die hervorragende Anbindung nach München machen die Lage zu einer der beliebtesten rund um München. Das Haus wurde von 1959 bis Anfang der 60iger Jahre auf dem 876m² großem Grundstück errichtet. Der Grundriss erstreckt sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit jeweils ca. 58m². Ein Nebengebäude mit ca. 43m², welches durch eine Überdachung mit dem Haupthaus verbunden ist, wurde zu einer kleinen 2 Zimmer Wohnung mit Kochnische und WC umgebaut. Der Umbau wurde Mitte der 60iger Jahre genehmigt. Ein Carport bietet Platz für 2 PKW`s und befindet sich linker Hand zum Hauseingang. Das Haupthaus verfügt laut Einreichplan über eine Wohnfläche von ca. 116m². Bei den Angaben sind alle Flächen unter 1.50 Meter abgezogen. Wir weisen auf abweichende räumliche Einteilungen gegenüber den der Baubewilligung zugrunde liegenden Geschossplanausschnitte hin. Der aktuelle Grundriss teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: - Vorraum: 7,15m² - Kellerraum 1: 16,00m² - Kellerraum 2: 18,13m² - Kellerraum 3: 4,50m² Waschküche: 11,45m² Gesamtfläche: ca. 57,23m² Erdgeschoss: - Vorraum / Flur: 7,65m² - Schlafraum: 16,40m² - Wohnraum: 18,50m² - Küche: 11,45m² - Tageslichtbad: 4,50m³ Gesamtfläche: 58,5m² Dachgeschoss: - Vorraum / Flur: 5,85m² - Speicher / Schlafraum: 16,40m² - Wohnraum: 24,25m² - Kammer, Schlafraum: 7,35m² - Badezimmer: 4,55m² Gesamtfläche: 58,4m² Nebengebäude: Vorraum, 2 Zimmer plus WC ca. 43m² Carport Das Haus ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre gut Instand gehalten, immer wieder modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde im Herbst 2022 das Dach vom Haus neu gedeckt, sowie eine neue Gas-Heizungsanlage verbaut. Bei diesen Arbeiten wurde ebenfalls ein neues Carport errichtet, sowie gleichermaßen die Terrassenüberdachung erneuert. Den Zustand des Hauses, sowie aller Unterlagen können Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in Augenschein nehmen. Energiebedarfsausweis: 241,9kwh/m², BJ 1964, Gasbrennwertheizung (Einbau 2022) Aufgrund eines Folgegeschäfts liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin vor. Lage: Wolfratshausen Ortsteil Nantwein Weidach: Nantwein ist ein Ortsteil der Stadt Wolfratshausen im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Wolfratshausen liegt wunderschön gelegen in den Flusstälern von Loisach und Isar. Die Landeshauptstadt München liegt ca. 30 Kilometer nördlich und ist mit der Autobahn A95 und über die Bundesstraße 11 sowie mit der S-Bahn S7 innerhalb von 35 Minuten erreichbar. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: +43 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>241.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003846887/0?1747509909000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003846887/1?1747509909000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003846887/2?1747509909000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003846887/3?1747509909000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003846887/4?1747509909000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003846887/5?1747509909000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003846887/6?1747509909000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003846887/7?1738085382000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/189/media_ref/pdf/-20000602_1003846887_15995088.pdf false G3TD6D 9975118 https://immo.sn.at/immobilien/liebenswertes-einfamilienhaus-in-populaerer-siedlungslage-G3TD6D 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:12.009197Z 2025-01-30T00:01:12Z 2025-07-21T07:01:54Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 2664 true EUR 2.00 MM 740 Lagerhalle in Uttendorf-Helpfau Diese große Lagerhalle (Kalthalle) mit ca.740m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder auch zum Einstellen von Fahrzeugen. Die Räumlichkeiten liegen in Helpfau mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 4,00 m sowie das 3,80 m hohe und 3,65 m breite Einfahtstor.Die Halle ist nicht beheizt. Stromanschluß inkl. Starkstrom sind vorhanden. Die Netto-Miete beträgt € 2220,-- inkl. BK zzgl. 20% MwSt. pro Monat Kaution ist in der Höhe von 3 MM zzgl. 20% MwSt.zu entrichten. Strom ist vom Mieter slebst anzumelden und direkt mit dem Stromanbieter abzurechnen. Das Objekt ist ab Februar 2025 verfügbar. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Halle nicht als Auto Reparaturwerkstatt verwendet werden darf. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2220</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>444</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2664</td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851074/0?1737302367000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851074/1?1737302367000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851074/2?1738168903000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851074/3?1738168903000 false G3TD6F 9975119 https://immo.sn.at/immobilien/lagerhalle-in-uttendorf-helpfau-G3TD6F 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:12.009175Z 2025-01-30T00:01:12Z 2025-07-21T06:32:00Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 996 true 3000 EUR 170 191 F 4.92 G Halle im Ortszentrum von Mauerkichen zu vermieten Dieses ehemalige Eisenlager mit ca. 170 m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder zum Einstellen von Fahrzeugen. Zudem steht ein Dachboden als weitere Lagermöglichkeit zur Verfügung. Die Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Mauerkirchen in eine Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 3,80 m sowie das 3,80 m breite Garagentor.Die Garage ist nicht beheizt.Starkstrom ist vorhanden, ebenso ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 2000 kg. Die Netto-Miete beträgt € 690,-- sowie 140,-- BK zzgl.20% MwSt. pro Monat Kaution ist in der Höhe von € 3000,-- zu entrichten. Stromkosten werden vom Eigentümer gemäß Verbrauch abgerechnet. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Zudem stünden weitere Betriebsflächen für Handel oder Handwerk im Ausmaß von 60 bis 500m² zur Anmietung zur Verfügung! Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>690</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>140</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>166</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>996</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>191.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>4.92</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/0?1737972326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/1?1733222059000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/2?1737972326000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/3?1737972288000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/4?1737972288000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824924/5?1737972326000 false G3TD6G 9975117 https://immo.sn.at/immobilien/halle-im-ortszentrum-von-mauerkichen-zu-vermieten-G3TD6G 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:12.00919Z 2025-01-30T00:01:12Z 2025-07-21T06:32:00Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 330000 0 true EUR 3.00 % 111.72 3.5 1 2 107 2.31 Großzügige 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Infrastruktur Hier kommt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Bürmooser See. Ursprünglich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Top5 ca. 61m² & Top6 ca. 50m²), welche 2021 zusammengelegt wurden. Daher ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und eine beeindruckende Balkonfläche von fast 50m², teilweise mit Seeblick. Die Wohnung wurde Großteils in Eigenregie vom Eigentümer ausgebaut. Den Zustand der Wohnung, sowie der ausgeführten Renovierungsarbeiten können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Das Haus wurde 1979 gebaut und es wurden in den letzen Jahren immer wieder notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Weitere Sanierungsarbeiten im Haus sind in Planung. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich können alle Unterlagen eingesehen werden. Weiter Infos: - Zentralheizung mit Pellets - Zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>107.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.31</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/0?1745499797000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/1?1745499797000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/2?1745499797000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/3?1745499797000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/4?1745499797000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/5?1745499797000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003851294/6?1745499797000 Grundriss (nicht Maßstabsgetreu) Top 5 & 6 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/28/media_ref/pdf/-20000602_1003851294_15616160.pdf false G3TD6C 9975120 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-familienfreundlicher-infrastruktur-G3TD6C 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:10.077161Z 2025-01-30T00:01:10Z 2025-07-21T07:01:54Z 5224 Auerbach Braunau am Inn false 0 1180 true 3540 EUR 82 3 2 2 30 0.75 Beeindruckende 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse, Carportplatz und Stellplatz Hier kommt ab 01.09.2025 eine tolle, moderne Dachterrassenwohnung in Auerbach zur Vermietung. Die Wohnung ist eingeteilt in: Heller Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Bad mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches WC extra mit Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro. Ein praktischer Abstellraum. Und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit der top modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man auch auf die 28m² Dachterrasse mit gigantischem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellabteil auf der selben Etage, wodurch man sich den Weg in den Keller erspart, und natürlich auch ein Carportplatz und ein Außenstellplatz. Vor dem Haus gibt es auch für die Kleinen einen Spielplatz, der Kinderherzen höher schlagen lässt. Im Mietpreis von 1180€ sind bereits BK und Heizkosten, sowie die Parkplätze enthalten. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1180</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1180</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.75</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/0?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/1?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/2?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/3?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/4?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/8?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/9?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/10?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/12?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/13?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/14?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/16?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/17?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/18?1752575901000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/19?1752575901000 Grundriss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004017196/20?1752575901000 false GDTNN3 10256382 https://immo.sn.at/immobilien/beeindruckende-3-zimmerwohnung-mit-grosser-dachterrasse-carportplatz-und-stellplatz-GDTNN3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:01:36.182128Z 2025-07-15T23:01:36Z 2025-07-21T10:31:48Z 4052 Ansfelden Fürhapper Strasse Linz-Land false 395000 0 true EUR 3.00 % 175 7 300 2 2 35 53 B Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche Doppelhaushälfte in sehr guter Lage mit Garage, Garten, Terrasse, Balkon Doppelhaushälfte bestehend aus 7 Wohnräumen +Bad + 2tes WC + großer Flur + Abstellkammer + Heizraum + Dachboden Erdgeschoss (geräumiger Eingangsbereich) mit Abstellkammer, WC, Heizraum (gefliest) Untergeschoss mit 2 Räumen (1x Laminat/1x Parkett) 1. Stock mit Wohnzimmer (großes Panoramafenster mit Überblick über ganz Linz + Kachelofen, Parkettboden) integrierte Einbauküche aus Vollholz (gefliest) mit Geräte 2. Stock geräumiges Bad mit WC, Waschmaschine, Badewanne und Dusche. 2 Räume (1x Laminat/1x Parkett) davon einer als Terrassenzimmer mit Ausgang in den Garten. Terrassenbereich teilweise überdacht. 3. Stock Schlafzimmer mit Vollholzeinbauschrank bzw. Regale (Laminat) Dachboden Brunnenwasser Optional und Stadtwasseranschluss 1 Garagenplatz SAT-TV Ruhige Siedlungslage in Stadtnähe mit sehr guter Autobahnanbindung. Im Umkreis von 1 km Kindergarten, Volks-Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten. Linz in ca. 15 min. Wels in ca. 25 min. erreichbar Plus-City (Einkaufszentrum) in ca. 20 min. erreichbar Objekt wurde ab 2011 renoviert. 2011 Dachboden gedämmt + neues Dach mit Dämmung 2013 Vollwärmeschutz mit 16 cm Tellwolle + hinterlüftete Lärchenfasade + überdachter Eingangsbereich 2014/2015 Renovierung der inneren Räume (Stiegenhaus gefliest, Böden getauscht, Maler arbeiten usw.) Weitere Fotos auf Anfrage möglich!!! Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT 0664 88544812 oder E-Mail-Kontakt: m.arige@poetsch-immo.at Haus Ansfelden m² Abstellkammer:1,12 Windfang:2,36 WC-Erdgeschoss:1,65 Diele:16,27 Heizraum:16,35 Zimmer 1 unten:11,99 Zimmer 2 unten:15,56 Wohnzimmer:27,88 Küche:6,24 Bad:7,40 Kabinett:11,90 Terrassenzimmer:16,50 Mansarde:30,40 Dachboden:??? Stiegenh.plätzchen:7,00 Gesamt:172,62 Balkon:11 Terrasse:24<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>53.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> DSC04870 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/0?1752581197000 DSC04871 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/1?1752581197000 DSC04881 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/2?1752581197000 DSC04888 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/3?1752581197000 DSC04889 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/4?1752581197000 DSC04895 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/5?1752581197000 DSC04898 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/6?1752581197000 DSC04900 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/7?1752581197000 DSC04909 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/8?1752581197000 DSC04915 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/9?1752581197000 DSC04916 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/10?1752581197000 DSC04917 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/11?1752581197000 DSC04918 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/12?1752581197000 DSC04920 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003522952/13?1752581197000 true GDTNN4 10256380 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-ca-175-m2-wohnflaeche-GDTNN4 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:01:36.182113Z 2025-07-15T23:01:36Z 2025-07-21T10:31:47Z 5441 Abtenau Hallein false 235000 0 true EUR 3.00 % 49.46 2 1 3 63.92 15.22 36 B A+ Neubauprojekt Farberwald Neubauprojekt Farberwald Hier entstehen ab Herbst 2025 zehn exklusive Wohneinheiten in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Massivbauweise im Einklang mit der Natur. Energieeffizient, ökologisches wohnen umgeben von atemberaubender Natur vereint mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle. Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim. Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen. Die Wohnanlage wird von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und den Bauträger. Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten. Die wesentlichen Schritte die wir gemeinsam mit dem Bauträger und ihnen gehen: - Kennenlernen und Klärung Ihrer Prioritäten und individuellen Bedürfnisse - Besichtigung des Grundstücks und Vorstellung des Neubauprojekts - Übergabe sämtlicher Unterlagen inkl. Leistungs-Bau und Ausstattungsbeschreibung der Wohneinheiten - Beratung und Hilfestellung bei der Auswahl der richtigen Wohneinheit - Gespräche mit unseren Finanzierungspartnern und Finalisierung der optimalen Finanzierungslösung inklusive Wohnbauförderung - Erstellung und Durchführung eines Kaufanbots unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse - Bauvertragsunterzeichnung - Bemusterung / Festlegung des Standards und Ihrer individuellen Wünsche - Baubegleitung / Überprüfung und Betreuung der einzelnen Baufortschritte - Vorabnahme Ihres Hauses / 2 bis 3 Wochen vor der eigentlichen Hausübergabe - ÜBERGABE IHRES EIGENHEIMES inkl. Häppchen, Sekt und Bier - Nachbetreuung und Sicherstellung Ihrer Zufriedenheit Auf dem gesamten Grundstück entsteht eine kleine Wohnanlage mit 5 Gartenwohnungen und 5 Duplex-Apartments mit Balkon: Gartenwohnungen: Top W 1A / 2 Zimmer Gartenwohnung ab 235.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 49,46m² Terrasse 15,22m² / Garten 63,92m² Top W 2A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 315.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 73,52m² Terrasse 14,93m² / Garten 64,84m² + 25,03m² Gesamtgartenfläche: 89,87m² Top W 3A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 325.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 77,57m² Terrasse 14,98m² / Garten 65,60m² +25,34m² Gesamtgartenfläche: 90,94m² Top W 4A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 345.000€ Wohnfläche 90,19m² Terrasse 14,98m² / Garten 68,52m² + 27,79m² Gesamtgartenfläche: 96,31m² Top W 5A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 345.000€ Wohnfläche 86,79m² Terrasse 14,88m² / Garten 122,80m² + 26,88m² Gesamtgartenfläche: 149,68m² 4 Zimmer Duplex-Apartment, Ihre zweistöckige Wohnung mit getrennter Wohn-und Schlafebene mit Balkon / Gartenanteil möglich: Top W 1B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 92,95m² Balkon 11,33m² Top W 2B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 95,75m² Balkon 11,33m² Top W 3B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 95,40m² Balkon 11,33m² Top W 4B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 95,35m² Balkon 11,33m² Top W 5B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 427.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 90,38m² Balkon 11,33m² Das attraktive Grundstück mit fast 1500m² befindet sich am Waldrand des Faberwaldes in einer idyllischen Ruhelage mit gegenwertigem Blick auf das Tennengebirge. Das Ortszentrum von Abtenau, sowie der Skilift sind in ca. 5 Minuten erreichbar und gewährleisten eine erstklassige Nahversorgung mit den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Bundestraße liegt ca. 750 Meter entfernt und garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in alle Richtungen. Infos zum weiteren Umfeld der Immobilie: In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Salzkammergut mit all seinen Seen und Ausflugsmöglichkeiten. Die Kaiserstadt Bad Ischl sowie die Kulturstadt Salzburg mit Flughafen liegen nur etwa 45 Minuten entfernt. Ob sportlich, kulturell interessiert oder einfach nur der Natur verbunden, sollte in der näheren Umgebung für jeden das richtige Ziel leicht zu finden sein. Der Grundriss erstreckt sich bei den Gartenwohnungen über das Hangeschoß mit Lichthofterrasse und das Erdgeschoß mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Bei den Duplex-Apartments teilt sich der Grundriss über das Obergeschoß mit Ausgang zum Balkon und das Dachgeschoß. Ein modernes, helles Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich wird in allen Einheiten umgesetzt. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, welcher vom Untergeschoß bis ins 1. Obergeschoß führt. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit modernen Parkliftanlagen. Die Beheizung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel einer PV-Anlage auf dem Dach sorgt für niedrige Betriebskosten. Der Ausbau einer Ladeinfrastruktur für eine Wallbox ist als Sonderwunsch möglich. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Anhang. Je nach Baufortschritt kann auf individuelle Wünsche bei der Raumplanung eingegangen werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ausführliche Unterlagen zu. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin am Grundstück zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Kontakt: Poetsch Immobilien GmbH Nina Caroline Wenner Tel: +43 (0)664 88541404 n.wenner@poetsch-immo.at Björn Benjamin Wenner Tel: +43 (0)664 88541402 b.wenner@poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/0?1751114169000 Wohnzimmer OG_Richtung West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/1?1751114169000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/2?1751114169000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/3?1751114169000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/4?1751114169000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/5?1751114169000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/6?1751114169000 Ansicht Ostseitig image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/7?1751114169000 Wohnzimmer_Richtung Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/8?1751114169000 Wohnzimmer EG_Richtung West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003914415/9?1751114169000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973309.pdf 1A & 1B / 1B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973283.pdf 2A & 2B / 2A bereits verkauft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973284.pdf 3A & 3B Variante1 / 3A & 3B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973298.pdf 3A & 3B Variante2 / 3A & 3B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973285.pdf 4A & 4B text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973286.pdf 5A & 5B / 5A bereits verkauft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973287.pdf LAGEPLAN text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973288.pdf HANGGESCHOSS text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1003914415_15973289.pdf false GCKV5J 10213102 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-farberwald-GCKV5J 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:01:33.656366Z 2025-06-17T23:01:33Z 2025-07-21T10:15:29Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 540000 0 true EUR 3.00 % 82.5 3 1 1 5.4 1997 45 0.96 Erstklassiges Wohnen in Parsch – 3 Zimmer, Balkon, TG & mehr Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Stadtteil Parsch in Salzburg. Die Nähe zum Gaisberg, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Vom großzügigen Wohn-Esszimmer gelangt man direkt auf den südwestseitig ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Untersberg bietet – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil mit etwa 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>45.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.96</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004006259/0?1752581565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004006259/1?1752581565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004006259/2?1752581565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004006259/4?1752581565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004006259/5?1752581565000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004006259/6?1752581565000 false GDTNMZ 10256381 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassiges-wohnen-in-parsch-3-zimmer-balkon-tg-mehr-GDTNMZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:01:33.474119Z 2025-07-15T23:01:33Z 2025-07-21T10:31:47Z 4812 Pinsdorf Vöcklabruck false 0 1453 true EUR 64 1 10 46 B Moderne Miewohnung mit Terrasse und Bergblick Diese moderne Mietwohnung in ruhiger, jedoch verkehrsgünstiger Lage von Pinsdorf bietet auf rund 64 m² alles, was man braucht: Ein einladenden Innenhof bringt Sie mittels Lift in Ihre Wohnung. Von dort gelangen Sie über den Vorraum ins Bad mit ebenerdiger Dusche und zum separaten WC. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das helle Schlafzimmer und ein kleines Büro oder Lesezimmer sind ideal zum Entspannen oder für Home‑Office. Der offene Wohn‑ und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Bergblick. Zur Ausstattung gehören eine vom Vermieter gestellte Einbauküche, Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1170</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>166</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>117</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1453</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Foto 13.05.25, 16 45 08 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/0?1747645916000 Foto 13.05.25, 16 38 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/1?1747645916000 Foto 13.05.25, 16 45 02 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/2?1747645916000 Foto 13.05.25, 16 38 29 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/3?1747645916000 Foto 13.05.25, 16 39 12 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/4?1747645916000 Foto 13.05.25, 16 40 07 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/5?1747645981000 Foto 13.05.25, 16 37 43 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/6?1747645981000 Foto 13.05.25, 16 37 33 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/7?1747645981000 Foto 13.05.25, 16 39 51 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/8?1747645981000 Foto 13.05.25, 16 39 31 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/9?1747645981000 Foto 13.05.25, 16 47 26 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003968505/10?1747645981000 false GB672H 10166801 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-miewohnung-mit-terrasse-und-bergblick-GB672H 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:44.775676Z 2025-05-19T23:01:44Z 2025-07-21T10:31:46Z 5144 Fillmannsbach Braunau am Inn false 428000 0 true EUR 3.00 % 100 4 375 2 2 43 A+ 0.64 NEUBAU ERSTBEZUG / Doppelhaushälfte EIGENHEIM STATT NIE DAHEIM Mein Name ist Björn Benjamin Wenner von Poetsch Immobilien und ich begleite dich auf dem Weg in dein neues zuhause. Wo wohne ich: Innviertel, St. Georgen am Fillmansbach. - 5 Minuten von Eggelsberg, 12 Minuten von der Salzburger Landesgrenze, 15 Minuten nach Mattighofen & Braunau, 20 Minuten nach Burghausen in Deutschland. - Kindergarten in Handenberg, 5 Minuten mit dem Rad entfernt - Volksschule direkt im Ort - Einkaufszentrum mit Spar, Hofer, Bipa, Tankstelle und Brauerei 5 Minuten entfernt - Freundliche, offene Gemeinde mit fast 500 Einwohnern Wie wohne ich: Doppelhaushälfte mit fast 100m² Wfl. auf 375m² eigenem Grundstück -3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, großer Wohn-Essbereich - Helle Räume, moderne Bauweise - Optional mit Kellergeschoss, Carport, Balkon - Neubauprojekt in neuer Wohnsiedlung - Ökologisch, nachhaltige Holzbau-Architektur - Energieeffizient, nachhaltig & gesundes Wohnen - Familienfreundlicher Grundriss Was kostet mich das: - Preis 428.000€ - Keine versteckten Kosten Optional: - Kellerrohbau 60.000€ - Ausbau Kellergeschoss schlüsselfertig 29.500€ - Balkon samt Geländer 14,815€ - Energie-Carport 29.259€ Highlight: Das erste Doppelhaus steht bereits und warte auf den Einzug. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung. - Einzug ab Mitte August 25 möglich - Lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen - Kaufanbote im Juli 25 bekommen 1000€ auf Ihre 1.Kreditrate geschenkt - Hilfestellung bei der Finanzierung und dem Förderantrag durch unsere Finanzierungspartner Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Für weitere Fragen, Unterlagen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: +43 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>43.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.64</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/0?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/1?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/2?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/3?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/4?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/5?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/6?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/7?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/8?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/9?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/10?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/11?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/12?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/13?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/14?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/15?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/16?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/17?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/18?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/19?1751257610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004002181/20?1751257610000 Exposé Poetsch text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/182/media_ref/pdf/-20000602_1004002181_15976745.pdf Grundriss EG text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/181/media_ref/pdf/-20000602_1004002181_15974078.pdf Grundriss OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/181/media_ref/pdf/-20000602_1004002181_15974075.pdf Ansichten text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/181/media_ref/pdf/-20000602_1004002181_15974084.pdf Lageplan text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/181/media_ref/pdf/-20000602_1004002181_15974073.pdf false GD62CJ 10231480 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-erstbezug-doppelhaushaelfte-GD62CJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:32.627235Z 2025-06-30T23:01:32Z 2025-07-21T08:01:42Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 true EUR 1.00 MM 295 295 5 2 5 2020 25 B 0.59 Moderne Büro- oder Praxisfläche im Gewerbegebiet Straßwalchen Dieser hochwertige Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, Ortsteil Steindorf, und bietet eine großzügige Nutzfläche von 291 m² im 1. Liftstock. Die Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf geteilt werden. Zudem stehen fünf freie Autoabstellplätze zur Verfügung. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Dank der modernen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>25.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.59</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/0?1752479813000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/1?1752479813000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/2?1752479813000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/3?1752479813000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/4?1752479813000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/5?1752479813000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/6?1752479813000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003891886/7?1752479813000 false GDS7FN 10255032 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-oder-praxisflaeche-im-gewerbegebiet-strasswalchen-GDS7FN 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:28.514265Z 2025-07-14T23:01:28Z 2025-07-21T12:45:27Z 5151 Nußdorf am Haunsberg Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3.00 % 47 2 1 11.46 2023 41 0.72 Exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg wurde ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse, die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in etwa 15 Minuten problemlos erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet modernes, nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Lage. Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>41.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/0?1752479924000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/1?1752479924000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/2?1752479924000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334822/3?1752479924000 false GDS7FP 10255028 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zi-wohnung-mit-terrasse-GDS7FP 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:28.514875Z 2025-07-14T23:01:28Z 2025-07-21T12:45:26Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 0 1905.6 true EUR 140 true 114 D Geschäftslokal Diese Gewerbefläche / Büro / Geschäft befindet sich direkt im Stadtzentrum im EG des Gebäudes,lässt sich individuell gestalten und ist ab sofort verfügbar. Gesamtfläche ca. 140m² - 4 Räume, WC, optional kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof angemietet werden. Für weitere Informationen, Grundrisspläne sowie einer Besichtigung vor Ort stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Katharina Weglarz 0664/88544808 k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1170</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>418</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>317,6</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1905,6</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>114.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560069/0?1752493356000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560069/1?1752493356000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560069/2?1752493356000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560069/3?1752493356000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003560069/4?1752493356000 false GDS7FR 10255030 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-GDS7FR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:28.514583Z 2025-07-14T23:01:28Z 2025-07-21T12:45:26Z 5164 Seeham Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2.00 MM 169 169 4 2 4 2022 36 0.48 ERSTBEZUG: exklusives Büro oder Praxis! Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Perwang in einer sehr gut frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 169 m² eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Nagelstudio oder Praxis. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die Einteilung der Räume und deren Größe nach Ihren Wünschen mitzugestalten, sodass Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Zugang für Ihre Kunden erleichtert. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Unternehmen macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.48</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334917/0?1752479910000 false GDS7FD 10255029 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusives-buero-oder-praxis-GDS7FD 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:28.429472Z 2025-07-14T23:01:28Z 2025-07-21T12:45:26Z 5212 Schneegattern Vöcklabruck false 0 849 true 2547 EUR 55 2 1 1 56 0.78 Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit Balkon im Dachgeschoss Die helle 2-Zimmer-Mansardenwohnung befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses in Schneegattern. Sie besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Mattighofen ist in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die dennoch gut angebunden wohnen möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>749</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>100</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>849</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>56.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.78</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004016206/0?1752500487000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004016206/1?1752500487000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004016206/2?1752500487000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004016206/3?1752500487000 false GDS7FF 10255036 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-im-erstbezug-mit-balkon-im-dachgeschoss-GDS7FF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:28.429499Z 2025-07-14T23:01:28Z 2025-07-21T12:45:27Z 5151 Nußdorf am Haunsberg Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3.00 % 70 3 1 80 14 2023 41 0.72 Erstbezug: exklusive 3 Zi-Garten-Wohnung Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg entstand ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den eigenen Garten, die direkt von der Wohnküche sowie beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder dem Bus in etwa 15 Minuten bequem erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>41.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/0?1752479951000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/1?1752479951000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/2?1752479951000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/3?1752479951000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/4?1752479951000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003334809/5?1752479951000 false GDS7FJ 10255027 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-3-zi-garten-wohnung-GDS7FJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:28.429552Z 2025-07-14T23:01:28Z 2025-07-21T12:45:26Z 5225 Jeging Braunau am Inn false 0 860 true 2580 EUR 50 2 1 2 20 54 Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd/West-Terrasse in Jeging Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in Jeging. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur rund 20 m² großen Süd/West-Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer neuwertiger, modernen Einbauküche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angeordnet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein ca. 15 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz und ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltfreundliche Hackschnitzelheizung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 885 44 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>720</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>140</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>860</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678820/0?1752907532000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678820/1?1752907532000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678820/2?1752907531000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678820/3?1752907531000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678820/4?1752907531000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003678820/5?1752907531000 false GDS7FK 10255031 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-wohnung-mit-sonniger-sued-west-terrasse-in-jeging-GDS7FK 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:01:28.429622Z 2025-07-14T23:01:28Z 2025-07-21T12:45:27Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 365000 0 true EUR 3.00 % 673 true Sonniges Baugrundstück in attraktiver Lage am Ortsrand von Bürmoos Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 673 m² in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Bürmoos. Die ganztägige Besonnung von Osten bis Westen macht dieses Grundstück besonders attraktiv – ideal für alle, die ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung realisieren möchten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Gemäß der Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 ist eine maximale Nettowohnfläche von ca. 250 m² möglich. Die Lokalbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Die Marktgemeinde Bürmoos mit rund 5.000 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Gas sind bereits vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – ruhiges Wohnen in Seenähe mit gleichzeitig perfekter Anbindung an die Stadt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in bester Lage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003987195/0?1752396099000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003987195/1?1752396099000 false GDQWGR 10253314 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-in-attraktiver-lage-am-ortsrand-von-buermoos-GDQWGR 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.132107Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 395000 0 true EUR 3.00 % 38465 100 Grünland mit angrenzendem Waldstück in sonniger Lage – Obertrum am Haunsberg In Obertrum am Haunsberg, nur etwa 17 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg, befindet sich dieses sonnig gelegene und ebene Grünland mit direkt angrenzendem Waldstück. Das Grundstück ist über einen Güterweg sowie einen rund 250 Meter langen Feldweg gut erreichbar. Die Fläche eignet sich nur für landwirtschaftliche Zwecke, naturnahe Freizeitgestaltung oder nachhaltige Projekte im Grünen. Besonders attraktiv ist der direkte Übergang vom offenen Grünland in das idyllische Waldstück, das dem Grundstück zusätzlichen Reiz und ökologische Vielfalt verleiht. Hinweis: Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634858/0?1752395533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634858/1?1752395533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003634858/2?1752395533000 false GDQWH4 10253302 https://immo.sn.at/immobilien/gruenland-mit-angrenzendem-waldstueck-in-sonniger-lage-obertrum-am-haunsberg-GDQWH4 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.132365Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 265000 0 true EUR 3.00 % 50 2 1 2 59 12 36 0.68 Bauvorhaben: Hochwertige 2 Zi.-Garten-Wohnung mit Carport in bester Lage! In Bürmoos entsteht ein hochwertiges, modernes Mehrparteienhaus. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Eingang bietet eine Wohnfläche von 50 m² und eine ca. 58 m² große Gartenfläche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 13 m² sowie ein Autoabstellplatz und ein Carport.Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten. Der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den eigenen Garten übergeht. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage macht diese Gartenwohnung zur perfekten Wahl für Singles und anspruchsvolle Paare. Genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer herrlichen Naturlandschaft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.68</td><td></td><td></td></tr></table> Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881737/1?1752395610000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881737/2?1752395610000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881737/3?1752395610000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881737/4?1752395610000 false GDQWH6 10253305 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-hochwertige-2-zi-garten-wohnung-mit-carport-in-bester-lage-GDQWH6 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.132018Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 695000 0 true EUR 3.00 % 884 Seegrundstück mit Steg, Boje & Weinfass-Schlafplatz – direkt am Obertrumer See! Inmitten eines geschützten Naturschutzgebietes, eingebettet zwischen Obertrum und Mattsee, liegt dieses außergewöhnliche Grünlandgrundstück mit direktem Seezugang – eine echte Rarität! Auf rund 815 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, eine unverbaubare Aussicht auf den glitzernden Obertrumer See und ein atemberaubendes Panorama bis hin zu den umliegenden Bergen. Ein privater Badesteg, eine eigene Boje, zwei großzügige Terrassen (eine davon überdacht) und ein charmantes, genehmigtes Weinfass mit Schlafmöglichkeit machen dieses Refugium zu einem Ort der Erholung und des Rückzugs – perfekt für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Ein eigener Wasserbrunnen, ein PKW-Stellplatz direkt vor Ort rundet das Angebot ab. Ob Schwimmen, Surfen, Bootfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen: Dieses Kleinod bietet Naturerlebnis und Ruhe in seltener Kombination. Die Mozartstadt Salzburg ist nur ca. 17 km entfernt und bequem mit Auto oder Bus erreichbar. Ein echtes Unikat mit direktem Seezugang – für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 88 544 820 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983136/0?1752395464000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983136/2?1752395464000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983136/3?1752395464000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983136/4?1752395464000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983136/6?1752395464000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003983136/8?1752395464000 false GDQWGP 10253312 https://immo.sn.at/immobilien/seegrundstueck-mit-steg-boje-weinfass-schlafplatz-direkt-am-obertrumer-see-GDQWGP 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.131956Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:43Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 0 true EUR 3.00 % 718 Ruhig gelegene Baugründe mit traumhaftem Fernblick Zum Verkauf stehen zwei sonnige Baugrundstücke mit 718 m² und 804m² in idyllischer Lage zwischen Munderfing und Mattighofen. Die Grundstücke überzeugen durch ihre ganztägige Besonnung von Osten bis Westen sowie einen wunderschönen Fernblick. Highlights: •Ruhige Lage mit herrlicher Aussicht •Optimale Ausrichtung für ganztägige Sonnenstunden •Ideal für ein Ein- bis Zweifamilienhaus bis max. Dachgeschoß-Kniestockhöhe 1,5m •Kein Bauzwang! •Voll aufgeschlossen – sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas) vorhanden Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003852740/0?1752396175000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003852740/1?1752396175000 false GDQWGQ 10253303 https://immo.sn.at/immobilien/ruhig-gelegene-baugruende-mit-traumhaftem-fernblick-GDQWGQ 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.131844Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 2395 true 7185 EUR 146 4 1 2 16 2025 34 0.78 Neubau-Penthouse mit Südterrasse Die neue und äußerst exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum von Schleedorf, im 2. und obersten Liftstock eines hochwertigen 5-Parteienhauses. Ein besonderes Highlight ist der private Liftzugang, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. Die Wohnung besticht durch eine stilvolle Ausstattung mit einer modernen Einbauküche und edlen Eichennaturböden. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Zugang zur sonnigen Süd/West-Terrasse mit rund 16 m² – ideal, um die Abendsonne zu genießen und in entspannter Atmosphäre den Tag mit Fernblick ausklingen zu lassen. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie geschmackvolle Badezimmermöbel. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei praktischer Abstellräume, ein WC extra und ein durchdachter Grundriss machen die Wohnung perfekt für Paare oder Familien. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Zusätzlich wird die Energieversorgung durch eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt. Ein Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze (Carports) stehen zur Verfügung. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten bequem mit dem Auto oder Bus – ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Nähe verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Krichgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1945</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>450</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2395</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>34.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.78</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936807/0?1753006337000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936807/2?1753006337000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936807/3?1753006337000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936807/5?1753006337000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936807/6?1753006337000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936807/7?1753006337000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936807/9?1753006337000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936807/11?1753006337000 false GDQWGW 10253309 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-penthouse-mit-suedterrasse-GDQWGW 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.131787Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T11:01:47Z 7411 Markt Allhau Oberwart false 0 true EUR 314 1086 228 6 2700 2011 65 Moderne Büro- Lager und Außenfläche im Gewerbegebiet Markt Allhau zu vermieten Zur Vermietung stehen flexibel adaptierbare Büro- Geschäfts und Lagerflächen im Gewerbegebiet Markt Allhau. Die 2011 erbaute Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hartberg und Oberwart direkt an der steirischen Grenze und bietet durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnabfahrt Lafnitztal eine hervorragende Verkehrsanbindung Graz ist in ca 75 km Wien in ca 120 km erreichbar Ausstattung: Büroflächen (227,94 m²) Helle moderne Räume mit Glasfaseranschluss Sonnenschutz und Bodenheizung/-kühlung Der größte Raum verfügt über eine Terrasse Lagerflächen •Beheizt (85,93 m²) Ideal als Schauraum oder Lager mit direktem Außenzugang •Unbeheizt (1.000 m²) Großzügige Lagerfläche für vielseitige Nutzung •Außenfläche (2.700 m²) Geschottert und verdichtet perfekt für zusätzliche Lagerung oder Stellplätze •Sanitäreinrichtungen WCs auf beiden Ebenen Teeküche im Obergeschoss individuell gestaltbar. Bei Interesse können die Nutzflächen auch geteilt werden! Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen die eine moderne gut erreichbare Gewerbefläche suchen! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/0?1752396116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/1?1752396116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/2?1752396116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/3?1752396116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/4?1752396116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/5?1752396116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/6?1752396116000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003894065/7?1752396116000 false GDQWGX 10253308 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-lager-und-aussenflaeche-im-gewerbegebiet-markt-allhau-zu-vermieten-GDQWGX 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.131874Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:43Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3.00 % 163 5 735 2 2 2 15 1970 158 1.85 Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70ern Das sonnig gelegene, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich direkt im Ortszentrum von Seekirchen am Wallersee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² und einer Grundstücksfläche von 735 m² bietet es viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in etwa 15 Minuten problemlos mit dem Auto, Bus oder der Bahn erreichbar. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zum Wintergarten. Von dort gelangt man in den schönen Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Die geräumige Einbauküche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Das Obergeschoß verfügt über eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Garderobe. Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizung, ein großer Kellerraum sowie die integrierte Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Bei einem Neubau oder einer Bauerweiterung wäre ein GFZ von 0,5 möglich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>158.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.85</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/0?1752395585000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/2?1752395585000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/3?1752395585000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/4?1752395585000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/5?1752395585000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/6?1752395585000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/7?1752395585000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/8?1752395585000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003130857/9?1752395585000 false GDQWH3 10253299 https://immo.sn.at/immobilien/ein-bis-zweifamilienhaus-mit-garage-aus-den-70ern-GDQWH3 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.131768Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 7411 Markt Allhau Oberwart false 0 true EUR 314 314 6 2700 2 2011 65 Moderne Büro- Lager und Außenfläche im Gewerbegebiet Markt Allhau zu vermieten Zur Vermietung stehen flexibel adaptierbare Büro- Geschäfts und Lagerflächen im Gewerbegebiet Markt Allhau. Die 2011 erbaute Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hartberg und Oberwart direkt an der steirischen Grenze und bietet durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnabfahrt Lafnitztal eine hervorragende Verkehrsanbindung Graz ist in ca 75 km Wien in ca 120 km erreichbar Ausstattung: Büroflächen (227,94 m²) Helle moderne Räume mit Glasfaseranschluss Sonnenschutz und Bodenheizung/-kühlung Der größte Raum verfügt über eine Terrasse Lagerflächen •Beheizt (85,93 m²) Ideal als Schauraum oder Lager mit direktem Außenzugang •Unbeheizt (1.000 m²) Großzügige Lagerfläche für vielseitige Nutzung •Außenfläche (2.700 m²) Geschottert und verdichtet perfekt für zusätzliche Lagerung oder Stellplätze •Sanitäreinrichtungen WCs auf beiden Ebenen Teeküche im Obergeschoss individuell gestaltbar. Bei Interesse können die Nutzflächen auch geteilt werden! Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen die eine moderne gut erreichbare Gewerbefläche suchen! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/0?1752396124000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/1?1752396124000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/2?1752396124000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/3?1752396124000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/4?1752396124000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/5?1752396124000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/6?1752396124000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003893858/7?1752396124000 false GDQWH5 10253307 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-lager-und-aussenflaeche-im-gewerbegebiet-markt-allhau-zu-vermieten-GDQWH5 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.131988Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 318000 0 true EUR 3.00 % 65 3 1 1 3 1992 70 2.02 Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und bester Lage in Obertrum Die sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Obertrum. Vom großzügigen Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf den südseitigen Balkon, der einen herrlichen Fernblick bietet – perfekt zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet. Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Schutz. Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet zudem die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über moderne, energieeffiziente Elektrokonvektoren. Ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie allg. Autoabstellplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch der malerische Badestrand am Obertrumer See befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten bequem erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>70.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.02</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003987188/0?1752395646000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003987188/1?1752395646000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003987188/2?1752395646000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003987188/3?1752395646000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003987188/4?1752395646000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003987188/5?1752395646000 false GDQWGM 10253313 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-balkon-tiefgarage-und-bester-lage-in-obertrum-GDQWGM 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.129277Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:43Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 375000 0 true EUR 3.00 % 424 Exklusive Rarität im Salzburger Seenland – 390 m² direkt am Wasser mit Steg Dieses außergewöhnliche Seegrundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Seenlands – direkt am ruhigen Ostufer des Obertrumer Sees, zwischen den charmanten Orten Obertrum und Mattsee. Die Fläche von ca. 390 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort inmitten von geschütztem Grünland und idyllischer Naturlandschaft zu verwirklichen. Highlights: •Direkte Seelage mit Steg •Unverbaubarer Ausblick auf See und Berge •Naturschutzgebiet – Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder entspanntes Sonnenbaden •Romantische Sonnenuntergänge und Grillabende direkt am Wasser •Perfekte Erreichbarkeit: Nur 17 km bis Salzburg – bequem mit Auto oder Bus erreichbar •Private Parkmöglichkeit direkt am Grundstück Hier vereinen sich Entspannung und aktive Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau. Ob Sie sportlich auf dem Wasser unterwegs sind oder die Stille am Ufer genießen – dieses Grundstück ist eine Oase für Körper und Seele. Für wen ist dieses Grundstück ideal? Für Naturliebhaber, Ruhesuchende, kreative Freigeister und alle, die sich ein ganz persönliches Stück Lebensqualität am Seeufer schaffen möchten – fernab vom Trubel und doch gut angebunden. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. 0664 88 544 820 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/0?1752395490000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/1?1752395490000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/2?1752395490000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/3?1752395490000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/4?1752395490000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003888703/5?1752395490000 false GDQWGN 10253306 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-raritaet-im-salzburger-seenland-390-m2-direkt-am-wasser-mit-steg-GDQWGN 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.129497Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 93 93 11 1 6 95 Lichtdurchflutetes Bürogebäude – ideal für Praxis oder Kanzlei Das Objekt befindet sich in Seekirchen, direkt an der Grenze zu Elixhausen, in einer stark frequentierten Lage. Die großzügige Nutzfläche von 186 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter Büro, Schauraum, Ordination, Kosmetikstudio, Praxis oder Kanzlei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Keller ideal als zusätzlicher Büroraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Öl-Zentralheizung. Zudem stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung. Bei Interesse kann die Nutzfläche auch geteilt werden! Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10 Minuten bequem erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 .<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/0?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/1?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/2?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/3?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/4?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/5?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/6?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/7?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/8?1752396211000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003585737/9?1752396211000 false GDQWGS 10253301 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutetes-buerogebaeude-ideal-fuer-praxis-oder-kanzlei-GDQWGS 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.129297Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 920 true 2760 EUR 53.2 2 1 1 10.58 2023 40 Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am ruhigen Stadtrand von Mattighofen, im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenlift. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, die mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon, der viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die umweltfreundliche Pellets-Fußbodenheizung. Raffrollos an den Fenstern ergänzen die Ausstattung der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist gut ausgebaut – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen.D er Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>675</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>245</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>920</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003966464/0?1751555338000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003966464/1?1751555338000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003966464/2?1751555338000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003966464/3?1751555338000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003966464/4?1751555338000 false GDQWGT 10253311 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-und-tg-stellplatz-GDQWGT 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.129255Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 1495 true 4485 EUR 91 2 1 2 40 20 2025 34 0.78 NEUBAU – 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Erstbezug! Im Herzen von Schleedorf erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem modernen 5-Parteienhaus. Der Erstbezug bietet ein stilvolles Wohnambiente in ruhiger Lage – ideal für Paare oder Singles, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche, edle Eichenböden sowie ein großzügiger Wohnbereich. Die ca. 20 m² große Süd-Terrasse und den ca. 40 m² großen Süd/Ost-Garten erreichen Sie bequem über die Diele – perfekt, um sonnige Stunden im Grünen zu verbringen. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie geschmackvollen Badmöbeln ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot ideal ab. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Energieversorgung. Ein Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist in nur ca. 25 Minuten bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar – so vereinen sich ländliche Idylle und urbane Nähe in perfekter Harmonie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Krichgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1155</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>340</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1495</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>34.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.78</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936831/0?1752395405000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936831/1?1752395405000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936831/2?1752395405000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936831/3?1752395405000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936831/4?1752395405000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936831/6?1752395405000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936831/7?1752395405000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936831/8?1752395405000 false GDQWGV 10253310 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-wohnung-mit-eigenem-garten-im-erstbezug-GDQWGV 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.129895Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:43Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 true EUR 1073 2023 100 Flexibel anpassbar und sofort verfügbar - Moderne Lagerhalle! Diese neu errichtete Lagerhalle befindet sich am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee, in unmittelbarer Nähe zur B1 (Wiener Bundesstraße) und bietet ideale logistische Anbindungen. Objektdaten: - Gesamtfläche: 1.073 m² - Torhöhe: 5,5 m - Torbreite: 7,5 m - Besonderheiten: Halle kann bei Bedarf in kleinere Einheiten aufgeteilt werden. Die Halle eignet sich hervorragend als Lager- oder Abstellfläche und kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Halle mit Sandwichpaneelen verschlossen und mit einer Andockrampe versehen werden. Weitere Vorteile: - Photovoltaikanlage auf dem Dach: Günstiger regionaler Strom verfügbar - Verkehrsanbindung: Ca. 20 Minuten bis in die Stadt Salzburg - Sofort verfügbar - niedrige Betriebskosten Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lagerbedarf maßgeschneidert zu realisieren. Ob als Großlager oder in Teilabschnitten, die Flexibilität ist gewährleistet. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003410003/0?1752396221000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003410003/1?1752396221000 false GDQWGY 10253300 https://immo.sn.at/immobilien/flexibel-anpassbar-und-sofort-verfuegbar-moderne-lagerhalle-GDQWGY 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.129716Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 573100 0 true EUR 3.00 % 116 5 210 2 2 21.56 2025 32 0.65 Bauvorhaben: Hochwertige Reihenhäuser mit Carport in bester Lage! In der begehrtesten Lage von Bürmoos entstehen hochwertige, moderne Reihenhäuser, die mit einer großzügigen Wohnfläche und erstklassiger Ausstattung überzeugen. Diese exklusiven Neubauten bieten den idealen Lebensraum für anspruchsvolle Familien und schaffen eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und funktionaler Wohnqualität. Die Häuser haben je eine Größe von 116 m² und eine Gartenfläche von ca. 40-140 m². Die voll unterkellerten Häuser mit je einer Kellergröße von 48 m² sind zusätzlich mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badesee sind gut zu Fuß erreichbar. Der beschauliche Ort Bürmoos hat ca. 5000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Lokalbahn in ca. 20 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC. Im Obergeschoß findet man ein Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Kinderzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoß findet man zwei Schlafzimmer. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt und kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage machen diese Reihenhäuser zur perfekten Wahl für Familien und anspruchsvolle Paare. Genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer herrlichen Naturlandschaft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>32.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/0?1752395627000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/1?1752395627000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/2?1752395627000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/3?1752395627000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/4?1752395627000 Symbolfoto image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881694/5?1752395627000 false GDQWGZ 10253304 https://immo.sn.at/immobilien/bauvorhaben-hochwertige-reihenhaeuser-mit-carport-in-bester-lage-GDQWGZ 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:27.12965Z 2025-07-13T23:01:27Z 2025-07-21T08:01:42Z 5133 Gilgenberg am Weilhart Braunau am Inn false 0 true EUR 3.00 % 924 Traumhaftes, perfekt geschnittenes Grundstück im Herzen von Gilgenberg Traumhaftes, perfekt geschnittenes Grundstück im Herzen von Gilgenberg. Das Grundstück befindet sich in traumhafter Lage im Herzen von Gilgenberg in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung. Die Raiffeisenbank, Volksschule, das Pfarramt, sowie der Dorfladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück umfasst 924m² und befindet sich im Dr. Hofmann Weg. Aufgrund des guten Schnitts und der geraden Fläche lässt die individuelle Planung für Ihr Eigenheim keine Wünsche offen. Es gilt die oberösterreichische Bauordnung (im Anhang). Der Strom befindet sich am Grundstück. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Genossenschaft. Die Aufschließung/Anschluss Kosten hängen von der bebauten Wohnfläche ab. Hier geben die Gemeinde und die Genossenschaft gerne vorab Informationen und Hilfestellung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung für Ihr Traumhaus. Kontakte zu regionalen Bauträgern sind vorhanden. Hier gebe ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne weitere Informationen. Informationen Gilgenberg: Gilgenberg am Weilhart ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am mit ca.1355 Einwohnern. Die Gemeinde liegt auf 466 m Höhe südöstlich des bayerischen Grenzorts Burghausen im oberösterreichischen Innviertel und besteht aus den Katastralgemeinden Gilgenberg, Mairhof und Ruderstallgassen. Die Nachbargemeinden sind von Westen nach Süden geordnet Hochburg-Ach, Überackern, Schwand im Innkreis, Handenberg und Eggelsberg. Gilgenberg ist mit dem Auto von Braunau sowie von Burghausen in ca. 10 Minuten zu erreichen. Für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/0?1719033537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/1?1719033537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/2?1719033537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/3?1719033537000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003531132/4?1701163010000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/77/media_ref/pdf/-20000602_1003531132_15727325.pdf RIS - Oö. Bauordnung 1994 - Landesrecht konsolidie text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003531132_0.pdf Doris DKM Grundstück Gilgenberg text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003531132_1.pdf false G5RHJH 10044156 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-perfekt-geschnittenes-grundstueck-im-herzen-von-gilgenberg-G5RHJH 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:01:23.474658Z 2025-03-10T00:01:23Z 2025-07-21T10:31:45Z 5441 Abtenau Hallein false 423000 0 true EUR 3.00 % 90 4 2 2 36 B A+ Neubauprojekt Farberwald 4-Zimmerwohnungen / Optional mit Gartenanteil Neubauprojekt Farberwald Hier entstehen ab Herbst 2025 zehn exklusive Wohneinheiten in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Massivbauweise im Einklang mit der Natur. Energieeffizient, ökologisches wohnen umgeben von atemberaubender Natur vereint mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle. Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim. Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen. Die Wohnanlage wird von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und den Bauträger. Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten. 4 Zimmer Duplex-Apartment, Ihre zweistöckige Wohnung mit getrennter Wohn-und Schlafebene mit Balkon / Gartenanteil möglich: Top W 1B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil / RESERVIERT Wohnfläche 92,95m² Balkon 11,33m² Top W 2B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 95,75m² Balkon 11,33m² Top W 3B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil / RESERVIERT Wohnfläche 95,40m² Balkon 11,33m² Top W 4B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 423.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 95,35m² Balkon 11,33m² Top W 5B / 4 Zimmer Duplex-Apartment ab 427.000€ inkl. Kellerabteil Wohnfläche 90,38m² Balkon 11,33m² Das attraktive Grundstück mit fast 1500m² befindet sich am Waldrand des Faberwaldes in einer idyllischen Ruhelage mit gegenwertigem Blick auf das Tennengebirge. Das Ortszentrum von Abtenau, sowie der Skilift sind in ca. 5 Minuten erreichbar und gewährleisten eine erstklassige Nahversorgung mit den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Bundestraße liegt ca. 750 Meter entfernt und garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in alle Richtungen. Infos zum weiteren Umfeld der Immobilie: In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Salzkammergut mit all seinen Seen und Ausflugsmöglichkeiten. Die Kaiserstadt Bad Ischl sowie die Kulturstadt Salzburg mit Flughafen liegen nur etwa 45 Minuten entfernt. Ob sportlich, kulturell interessiert oder einfach nur der Natur verbunden, sollte in der näheren Umgebung für jeden das richtige Ziel leicht zu finden sein. Bei den Duplex-Apartments teilt sich der Grundriss über das Obergeschoß mit Ausgang zum Balkon und das Dachgeschoß. Ein modernes, helles Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich wird in allen Einheiten umgesetzt. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, welcher vom Untergeschoß bis ins 1. Obergeschoß führt. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit modernen Parkliftanlagen. Die Beheizung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel einer PV-Anlage auf dem Dach sorgt für niedrige Betriebskosten. Der Ausbau einer Ladeinfrastruktur für eine Wallbox ist als Sonderwunsch möglich. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Anhang. Je nach Baufortschritt kann auf individuelle Wünsche bei der Raumplanung eingegangen werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ausführliche Unterlagen zu. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin am Grundstück zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Kontakt: Poetsch Immobilien GmbH Nina Caroline Wenner Tel: +43 (0)664 88541404 n.wenner@poetsch-immo.at Björn Benjamin Wenner Tel: +43 (0)664 88541402 b.wenner@poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Grundstück Wiese image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001236/0?1751108984000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001236/1?1751114084000 Wohnzimmer OG_Richtung West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001236/2?1751114077000 Schlafzimmer DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001236/3?1751114077000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001236/5?1751114077000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001236/6?1751114077000 Ansicht Ostseitig image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001236/8?1751114077000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973311.pdf 1A & 1B / 1B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973299.pdf 2A & 2B / 2A bereits verkauft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973300.pdf 3A & 3B Variante1 / 3B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973301.pdf 3A & 3B Variante2 / 3B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973302.pdf 4A & 4B text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973303.pdf 5A & 5B / 5A bereits verkauft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973304.pdf LAGEPLAN text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973305.pdf HANGGESCHOSS text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001236_15973306.pdf false GD3YPW 10229072 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-farberwald-4-zimmerwohnungen-optional-mit-gartenanteil-GD3YPW 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:01:42.0156Z 2025-06-28T23:01:42Z 2025-07-21T10:15:29Z 5441 Abtenau Hallein false 315000 0 true EUR 3.00 % 73 3 1 2 63.92 15.22 36 B A+ Neubauprojekt Farberwald Neubauprojekt Farberwald Hier entstehen ab Herbst 2025 zehn exklusive Wohneinheiten in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Massivbauweise im Einklang mit der Natur. Energieeffizient, ökologisches wohnen umgeben von atemberaubender Natur vereint mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle. Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim. Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen. Die Wohnanlage wird von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und den Bauträger. Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten. 3-Zimmer Gartenwohnungen: VERKAUFT: Top2A, Top5A / RESERVIERT: Top3A Top W 2A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 315.000€ inkl. Kellerabteil / VERKAUFT Wohnnutzfläche 73,52m² Terrasse 14,93m² / Garten 64,84m² + 25,03m² Gesamtgartenfläche: 89,87m² Top W 3A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 325.000€ inkl. Kellerabteil / RESERVIERT Wohnnutzfläche 77,57m² Terrasse 14,98m² / Garten 65,60m² +25,34m² Gesamtgartenfläche: 90,94m² Top W 4A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 345.000€ Wohnnutzfläche 90,19m² Terrasse 14,98m² / Garten 68,52m² + 27,79m² Gesamtgartenfläche: 96,31m² Top W 5A / 3 Zimmer Gartenmaisonette ab 345.000€ / VERKAUFT Wohnnutzfläche 86,79m² Terrasse 14,88m² / Garten 122,80m² + 26,88m² Gesamtgartenfläche: 149,68m² Das attraktive Grundstück mit fast 1500m² befindet sich am Waldrand des Faberwaldes in einer idyllischen Ruhelage mit gegenwertigem Blick auf das Tennengebirge. Das Ortszentrum von Abtenau, sowie der Skilift sind in ca. 5 Minuten erreichbar und gewährleisten eine erstklassige Nahversorgung mit den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Bundestraße liegt ca. 750 Meter entfernt und garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in alle Richtungen. Infos zum weiteren Umfeld der Immobilie: In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Salzkammergut mit all seinen Seen und Ausflugsmöglichkeiten. Die Kaiserstadt Bad Ischl sowie die Kulturstadt Salzburg mit Flughafen liegen nur etwa 45 Minuten entfernt. Ob sportlich, kulturell interessiert oder einfach nur der Natur verbunden, sollte in der näheren Umgebung für jeden das richtige Ziel leicht zu finden sein. Der Grundriss erstreckt sich bei den Gartenwohnungen über das Hangeschoß mit Lichthofterrasse und das Erdgeschoß mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Ein modernes, helles Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich wird in allen Einheiten umgesetzt. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, welcher vom Untergeschoß bis ins 1. Obergeschoß führt. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit modernen Parkliftanlagen. Die Beheizung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel einer PV-Anlage auf dem Dach sorgt für niedrige Betriebskosten. Der Ausbau einer Ladeinfrastruktur für eine Wallbox ist als Sonderwunsch möglich. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Anhang. Je nach Baufortschritt kann auf individuelle Wünsche bei der Raumplanung eingegangen werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ausführliche Unterlagen zu. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin am Grundstück zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Kontakt: Poetsch Immobilien GmbH Nina Caroline Wenner Tel: +43 (0)664 88541404 n.wenner@poetsch-immo.at Björn Benjamin Wenner Tel: +43 (0)664 88541402 b.wenner@poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001259/0?1751110053000 Grundstück Wiese 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001259/1?1751110053000 Wohnzimmer_Richtung Ost image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001259/2?1751110053000 Wohnzimmer EG_Richtung West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001259/3?1751110053000 Ansicht Ostseitig image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001259/4?1751110053000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004001259/8?1751110053000 Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973310.pdf 1A & 1B / 1B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973290.pdf 2A & 2B / 2A bereits verkauft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973291.pdf 3A & 3B Variante1 / 3A & 3B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973297.pdf 3A & 3B Variante2 / 3A & 3B reserviert text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973292.pdf 4A & 4B text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973293.pdf 5A & 5B / 5A bereits verkauft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973294.pdf LAGEPLAN text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973295.pdf HANGGESCHOSS text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/180/media_ref/pdf/-20000602_1004001259_15973296.pdf false GD3YPX 10229073 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-farberwald-GD3YPX 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:01:42.015819Z 2025-06-28T23:01:42Z 2025-07-21T08:01:42Z 4801 Traunkirchen Gmunden false 295000 0 true EUR 3.00 % 77 3 1 1 120.7 D 1.51 C Anlageobjekt! Gut vermietete, sonnige 3 Zi-Dachgeschosswohnung mit Seeblick Vermietete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Seeblick, welche über ca. 77 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen, am Traunsee befindet. Erbaut wurde das Haus 1973. Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und befindet sich in gutem Zustand! Die Einteilung der Wohnung ist wie folgt: ein großzügiger Vorraum, ein Wohn-Essbereich mit integrierter, Küche möbliert inkl. Geräte, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer - beide Schlafräume verfügen über Seeblick und einen französischen Balkon- ein Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein WC extra, sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die monatlichen Betriebskosten betragen € 380,- (Heizkosten bereits inkludiert). Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein eigener Autoabstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit ein Doppelcarport extra dazu zu kaufen - Preis auf Anfrage! Ebenso bietet die Wohnung die Nutzung eines nur ca. 350 m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist - weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch der Traunsee ist in unmittelbarer Nähe, und somit in Kürze zu erreichen. Die Wohnung ist gut und befristet vermietet und eignet sich somit ideal als Wertanlage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043-(0)664-88544813 c.szybalski@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>120.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/0?1741960760000 WZ image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/1?1741960760000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/2?1741960760000 SZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/3?1741960760000 SZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/4?1741960760000 SZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/5?1741960760000 SZ 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/6?1741960760000 SZ 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/7?1741960760000 SZ 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/8?1741960760000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/9?1741960760000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/10?1741960760000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/11?1741960760000 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/12?1741960760000 Aussicht mit Seeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003871676/13?1741960760000 false G4BYW4 9990875 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekt-gut-vermietete-sonnige-3-zi-dachgeschosswohnung-mit-seeblick-G4BYW4 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:01:32.757729Z 2025-02-09T00:01:32Z 2025-07-21T07:01:54Z 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 939000 0 true EUR 3.00 % 120 162 1251 3 79 1.26 Traumhaftes EFH mit Pool und Garage auf großem Grundstück Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.251 m² vereint dieses Haus einen einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die sonnige Lage – Südausrichtung – sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Über den Hauseingang des Wohngebäudes betreten Sie den großzügigen Vorraum/Diele, von dem aus Sie in das Herzstück des Hauses gelangen: den charmanten Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer modernen offenen Küche ausgestattet. Außerdem ist hier ein wunderschöner Kachelofen verbaut, welcher in den kälteren Jahreszeiten für ein behagliches Raumklima sorgt. Von diesem einladenden Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte, überdachte Terrasse, die 2021 errichtet wurde. Ob für gesellige Abende mit Freunden, Grillfeste oder einfach zum Entspannen – dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Bad mit Dusche, ein extra WC sowie ein helles Kinderzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Vorraum, der den Zugang zu einem Elternschlafzimmer sowie einem Büro ermöglicht. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befinden sich ein praktischer Kleiderraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und verfügt über einen beheizten Hobbykeller, einen offenen Wasch- und Heizraum sowie eine großzügige Garage. Zusätzlich steht Ihnen eine freistehende Doppelgarage in Holzbauweise zur Verfügung, die zusammen mit der geräumigen Zufahrt Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Im Außenbereich lädt ein traumhafter Salzwasserpool in den Sommertagen zum Entspannen ein. Eine praktische Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur wenigen Fahrminuten entfernt. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>79.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.26</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/0?1744108188000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/1?1744108188000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/2?1744108188000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/4?1744108188000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/5?1744108188000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/12?1744108188000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/13?1744108188000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/44?1744108188000 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003883067/70?1745929136000 false G52MGJ 10017273 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-efh-mit-pool-und-garage-auf-grossem-grundstueck-G52MGJ 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:01:25.613143Z 2025-02-23T00:01:25Z 2025-07-21T08:01:42Z 8970 Schladming Liezen false 771736 0 true EUR 3.00 % 66.25 2 1 1 35.26 47 B 0.72 A PENTHOUSE in SCHLADMING mit Planai-Blick 2 Zimmer-PENTHOUSE in einem NEUBAU mit nur 3 Parteien in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg 5min zur Planai-West Station Ca. 66,25m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 3 Terrassen - 1 Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC _____________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom €4.870,- und ein Stellplatz € 22.640 sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. Bitte fragen sie an, um den Anleger-Preis zu erfahren. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits erfolgreich touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/0?1740760743000 Dachterrasse mit Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/17?1740760743000 Bad mit Dusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/18?1740760743000 Küche DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/19?1740760743000 Schlafen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/20?1740760743000 Wohnraum mit Schlafcouch image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/22?1740760743000 Wohnung DG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003884260/23?1740760743000 false G52MGH 10017274 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-in-schladming-mit-planai-blick-G52MGH 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:01:23.545186Z 2025-02-23T00:01:23Z 2025-07-21T10:31:45Z 4573 Hinterstoder Kirchdorf an der Krems false 1999000 0 true EUR 3.00 % 401 5 1405 5 401 70 62 C 0.79 A GELEGENHEIT. Direkt neben der Ski-Piste Eine erstklassige Gelegenheit direkt neben der Ski-Piste. Finanzierungs-Unterstützung wird auf Wunsch angeboten. Objektbeschreibung: Das CAFÈ/Restaurant „Zum Wohlfühlen“ befindet sich in bester Lage im Ortszentrum, direkt neben der Ski-Gondel. Dieses charmante Restaurant bietet eine einladende Atmosphäre und wurde von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail in einem urbanen und modernen Ambiente eingerichtet. Wohlfühlen und Genießen: Im Gastraum lädt ein gemütlicher offener Kamin zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über einen lokalen Fernwärmeanbieter, der auf Biomasse setzt. Diese umweltfreundliche Heizungsart wird durch eine angenehme Fußbodenheizung unterstützt, die für ein behagliches Raumklima sorgt.. _______________________________________ PREMIUM-Lage: Die Lage des Restaurants ist ideal für sowohl Einheimische als auch Touristen. Die unmittelbare Nähe zur Ski-Gondel zieht Skifahrer und Wanderer an, die bereits ab 8:00 Uhr zum Frühstück kommen und nach einem aktiven Tag eine warme Küche bis 21:00 Uhr genießen möchten. _______________________________________ Platzangebot: Das Restaurant verfügt über ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich sowie 36 Sitzplätze auf einer überdachten Terrasse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem sich die Gäste wohlfühlen können. ______________________________________ Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise aus. Es umfasst im südlichen Bereich ein Obergeschoss mit Spitzboden sowie einen eingeschossigen Bereich im nördlichen Teil. Das Obergeschoss beherbergt fünf Personalzimmer, die Platz für ca. 10 Mitarbeiter bieten. Im eingeschossigen Bereich sind die moderne Küche (ausgestattet von der Firma Lohberger), Kühl- und Lagerräume und WC-Anlagen untergebracht. Das Dachgeschoss ist mit einer Holzdecke versehen. ______________________________________ Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich werden 8 Stellplätze auf dem angrenzenden Großparkplatz vorgehalten, was den Gästen einen komfortablen Zugang zum Restaurant ermöglicht. _____________________________________ Rechtliche Rahmenbedingungen: Das Objekt befindet sich im Baurecht bis zum 31.12.2118, mit einem jährlichen Baurechtszins von derzeit 6.000,- Euro. Der Grundeigentümer zeigt sich jedoch auch bereit, über einen Verkauf zu verhandeln. ___________________________________ Verkaufsmotiv: Die Eigentümerin möchte den hervorragend laufenden Betrieb aus Altersgründen verkaufen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen neuen Betreiber, in ein bereits etabliertes und erfolgreiches Geschäft einzusteigen. Dieses Objekt bietet sich auch als hervorragende Anlagechance an. Es gibt bereits interessierte Betreiber, die großes Potenzial sehen, was die Investition zusätzlich attraktiv macht." __________________________________ Zusätzliche Informationen: Gerne stellen wir Ihnen Zahlenmaterial und Pläne zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Chance auf diese PREMIUM-IMMOBILIE nicht entgehen, ein erfolgreiches Unternehmen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu übernehmen! Kontakt: Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>62.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.79</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> gemütliche Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860104/0?1750832458000 Restaurant image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860104/1?1750832458000 Decko image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860104/2?1750832458000 Skigebiet Hinterstoder image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003860104/3?1750832458000 false G3NX98 9963639 https://immo.sn.at/immobilien/gelegenheit-direkt-neben-der-ski-piste-G3NX98 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:01:16.792964Z 2025-01-26T00:01:16Z 2025-07-21T07:01:54Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 true EUR 60 66.1 C 1.06 C Großes Geschäftslokal im Ortszentrum von Mauerkirchen zu vermieten Dieses Geschäftslokal liegt nächst zum Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einer Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit und Parkplätzen zur Mitbenutzung. Neben Werbemöglichkeit im Eingangsbereich des Objekts, bietet sich auch Werbemöglichkeiten auf der Seite des Objekts zum Marktplatz Mauerkirchen gerichtet. Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 500 m², kann aber dem Bedarf des Mieters angepasst werden, wobei die Minimalfläche, die zur Vermietung kommen kann, ca. 60 m² beträgt. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte. Zudem kann eine angrenzende Lagerhalle mit Lastenkran und großem Einfahrtstor mitgemietet werden. Weitere Lagerflächen könnten bei Bedarf noch angemietet werden. Im Objekt befindet sich zudem Zugang zu Sozialräumen, Waschgelegenheit und Toilette. Die Geschäftsfläche wird mit LED Lampen beleuchtet. Geschäftseinrichtung und Regale wären bereits vorhanden. Beheizt wird das Objekt zurzeit durch Gasheizung welche in den BK mitverrechnet wird. Strom ist vom Mieter selber anzumelden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>66.1 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/0?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/1?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/2?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/3?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/4?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/5?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/6?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/7?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/8?1743696808000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003910937/9?1743696808000 false G7XHJ5 10091780 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-geschaeftslokal-im-ortszentrum-von-mauerkirchen-zu-vermieten-G7XHJ5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:01:47.139574Z 2025-04-04T23:01:47Z 2025-07-21T06:32:01Z 4950 Altheim Braunau am Inn false 205000 0 true EUR 3.00 % 21582 Landwirtschaftlicher Nutzgrund 21582m² Landwirtschaftlicher Nutzgrund in der Nähe von Altheim zu Verkaufen. Für fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Alexander Ecker 0664/88544801 a.ecker@poetsch-immo.at IMG_0326(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923111/0?1743753460000 IMG_0322 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923111/1?1743753460000 IMG_0323 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923111/2?1743753460000 IMG_0325 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003923111/3?1743753460000 false G7XHJ2 10091783 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftlicher-nutzgrund-G7XHJ2 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:01:45.096962Z 2025-04-04T23:01:45Z 2025-07-21T10:31:46Z 80804 München false 675000 0 true EUR 2.38 % 81.5 3 1 Helle 3 Zimmer Wohnung - 2 Balkone München Helle 3 Zimmerwohnung im 1. OG mit 2 Balkonen, ca. 81 qm Wohnfläche! -1 Balkon Zugang über das Schlafzimmer & Wohnzimmer -1 kleiner Balkon über die Küche begehbar -1 kleine abgetrennte Abstellfläche im Keller Das Bad in der Wohnung wurde ca. 1988 neu verliest. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Bad & WC sind getrennt. -Lift vorhanden -Baujahr 1958 -gepflegtes Erscheinungsbild des allgemeinen Treppenhauses -die Fassade & Fenster wurden vor ca. 15 Jahren aktualisiert (modifiziert) Bodenbelag: dem Baujahr des Objektes entsprechend (alter Laminat & alter reparierungsbedürftiger Parkett, teilweise alter Teppich) Energieausweis: Energieverbrauch 102,5 kWh/(m².a) BJ 1958 Heizung Öl Sonstiges: - es sind keine Wasserzähleruhren verbaut - Warmwasser über E-Boiler im Bad - es ist eine beschränkte Anzahl von allgemein Parkflächen für die Bewohner vor dem Liegenschaftszugang vorhanden. (kein Parkplatz oder Garage der Wohnung zugeordnet !) - es befindet sich im Keller ein allgemeiner Fahrradraum - es befindet sich im Keller eine allgemeine Waschküche - der Elektrokasten befindet sich im Treppenhaus neben dem Zugang zur Wohnung und entspricht dem Errichtungsjahr des Gebäudes Besonderheit -Eine Hausmeisterwohnung (2 Zimmer) ist mit 18,7 Anteile von 1000 Anteilen im Sondereigentum laut Grundbuch zugehörig. Ansprechpartner: Hr. Ing. Poetsch Tel. 0043 664-88544800 od. 0049 (0) 176/12553000 Poetsch Immobilien GmbH www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>102.5 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/0?1749498011000 Aussenansicht 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/1?1749498011000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/2?1749465895000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/3?1749498011000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/4?1749498011000 Wohnzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/5?1749498011000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/6?1749465452000 Gang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/8?1749498011000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/9?1749498011000 Küche- Kl. Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/10?1749498011000 Bad 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/11?1749498011000 Gang 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/12?1749498011000 Zugang zur Wohnung und Liftausstieg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/13?1749498011000 Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/16?1749498011000 Aussenansicht 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/17?1749498011000 Wiese Allgemeinfläche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/18?1749498011000 Briefkastenanlage im Treppenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003984842/21?1749465452000 false GCCTFQ 10208501 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-wohnung-2-balkone-muenchen-GCCTFQ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:01:37.6594Z 2025-06-13T23:01:37Z 2025-07-21T10:15:29Z 5571 Mariapfarr Tamsweg false 0 1200 true 2700 EUR 100 4 2 1 15 48.8 A 0.71 Erstbezug: Exklusive, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung Hier kommt im Zweitbezug eine sehr exklusive, hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss zur Vermietung. Die eindrucksvolle Wohnung befindet sich in idealer Lage im Ortsteil Stranach von Mariapfarr. Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das sehr gepflegte, ruhige Haus wurde 2021 errichten und umfasst 9 Parteien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde im September 2023 Jahres fertig gestellt. Beim Bau des Hauses wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige, moderne Raumaufteilung bietet genügen Platz für die gesamte Familie, oder um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden. Ein helles Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Doppelwaschbecken lädt zum Wohlfühlen ein und verwandelt dieses in Ihre persönliche "Wellnessoase". Zwei schöne Balkone mit Blick ins Grüne sind jeweils vom Wohn-und den beiden Schlafzimmern begehbar. Eine hochwetige Markenküche lässt jedes Kochherz höher schlagen und lässt keine Wünsche offen. Im Mietpreis von 1200 € sind die Betriebskosten, sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung elektrisch beheizt. Die Stromkosten von ca. 200€ mtl. kommen hinzu. Somit beträgt die Gesamtmiete ca. 1400€. Die Wohnung ist hochwertig voll möbliert. Eine Kurzzeitmiete von max. 6 Monaten ist ebenfalls möglich. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang im Exposé. Dieser teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer / Küche 38,46m² - Schlafzimmer 19,59m² - Kinderzimmer 13,43m² - Badezimmer 8,80m² - WC 2,51m² - Abstellraum 5,16m² - Diele 5,03m² - Garderobe 7,21m² - Balkon SZ 4,95m² - Balkon WZ 10,45m² Sehr gerne vereinbare ich für Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1000</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1200</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>48.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.71</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/0?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/1?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/2?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/3?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/4?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/5?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/6?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/7?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/8?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/9?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/10?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/11?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/12?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/13?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/14?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/15?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/16?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/17?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/18?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/19?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/20?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/21?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/22?1749792670000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003988174/23?1749792670000 Grundriss Top 9 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/164/media_ref/pdf/-20000602_1003988174_15933529.pdf Exposé Top9 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/164/media_ref/pdf/-20000602_1003988174_15933605.pdf false GCCTFN 10208503 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-lichtdurchflutete-4-zimmer-wohnung-GCCTFN 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:01:36.968414Z 2025-06-13T23:01:36Z 2025-07-21T10:15:29Z 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 525000 0 true EUR 3.00 % 84.95 4 1 1 18.12 30 0.59 Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in TOP LAGE! Diese 4 Zimmer DG Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84,95m², die durch eine durchdachte Raumplanung, barrierefreie Bauweise und lichtdurchflutete Räume besticht. Von einem Vorraum über einen Flur gelangen Sie zu einem großzügigem Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche, das direkten Zugang zu einem traumhaften extra großen Balkon bietet. Über den Flur erreichen Sie die drei Zimmer sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer. Das Bad ist mit einer großzügigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zudem befinden sich im KG allgemeine Wasch- und Trockenräume, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Heiz- und Technikraum. Der Aufzug bietet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ausstattungsdetails: - Hochwertige DAN-Küche mit edler Steinplatte und Markengeräten - Maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler im Vorraum, Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer - Sonnenschutz durch eine hochwertige Sonnenmarkise - Raffstores - Fußbodenheizung - 2 Tiefgaragenstellplätze - davon ist einer im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden! Das Objekt befindet sich in der wunderschönen stadtnahen Gemeinde Elixhausen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg. Elixhausen bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Handwerk sind ebenso beheimatet wie div. Sportvereine sowie Schulen und Kindergärten! Freizeitmöglichkeiten und Erholungsraum in und rund um die Gemeinde. Informationen über die Gemeinde Elixhausen finden Sie unter: www.elixhausen.at Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine attraktive Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ideal für Familien, Paare sowie auch für ältere Personen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler weist auf ein familäres Naheverhältnis zu dem vermittelnden Dritten (Verkäufer) hin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, MA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.59</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003964314/0?1752844042000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003964314/1?1752844042000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003964314/8?1752844042000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003964314/14?1752844042000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003964314/19?1752844042000 false GB25FF 10163230 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-in-top-lage-GB25FF 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:01:35.681517Z 2025-05-16T23:01:35Z 2025-07-21T08:01:42Z 4616 Weißkirchen Wels-Land false 0 1350 true EUR 120 4.5 1 1 6 114 D 1.74 C Großzügige Wohnung mit Loggia und Parkplatz Diese gepflegte Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und befindet sich in einem Privathaus mit 3 Parteien im 1 Stock. Raumaufteilung - Vorraum, große Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC. 1 Autostellplatz steht zur Verfügung. Miete inkl. BK und HK € 1.350,- Kaution 3MM Für weitere Informationen und Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>950</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>400</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1350</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>114.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.74</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/0?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/1?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/2?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/3?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/4?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/5?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/6?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/7?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/8?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/9?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/10?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/11?1747371319000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003963504/12?1747371319000 false GB25FC 10163229 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-wohnung-mit-loggia-und-parkplatz-GB25FC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:01:34.218559Z 2025-05-16T23:01:34Z 2025-07-21T10:15:28Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 0 1180.5 true EUR 116 4 1 82 C 4 Zi-Wohnung im Stadtzentrum Top 122 Großzügige Familienwohnung, auch geeignet für eine WG! Raumaufteilung - Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Kellerabteil, Parkmöglichkeit im Hof (Stellplatz oder Garage) Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe. Miete inkl.BK+HK € 1.180,- Kaution € 2.800,- Für weitere Details oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>847</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>333,5</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1180,5</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>82.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> DSC01515 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/0?1751005625000 DSC01518 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/1?1751005625000 DSC01516 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/2?1751005625000 DSC01519 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/3?1751005625000 DSC01517 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/4?1751005625000 DSC01460 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/5?1751005625000 DSC01521 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/6?1751005625000 DSC01465 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/7?1751005625000 DSC01464 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1004000226/8?1751005625000 false GD2BTG 10227951 https://immo.sn.at/immobilien/4-zi-wohnung-im-stadtzentrum-top-122-GD2BTG 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:01:31.263983Z 2025-06-27T23:01:31Z 2025-07-21T08:01:42Z 5350 Strobl Salzburg-Umgebung false 239000 0 true EUR 3.00 % 97 3 1 1 13 81 C 1.35 C Zweit-/Nebenwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit Blick auf den Wolfgangsee Seltene Nebenwohnsitzgenehmigung vorhanden oder Hauptwohnsitz !!! DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 239.000,-- -------------------------------------------------- TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift ! WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge! Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden. Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 475,-- €/monatlich. (aktuelle Nutzung - Nebenwohnsitz) Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>81.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Aussicht zum Wolfgangsee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/0?1735808518000 Essplatz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/1?1735808518000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/2?1735808518000 Schlafzimmer a image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/3?1734633283000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003837913/4?1735808518000 Gäste-od. 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Infrastrukturmäßig bietet Vöcklabruck alles was das Herz begehrt. Ob Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen oder Gastronomie. Das alles befindet sich in einem Umkreis von ca. 2,5 Km. Nun zum Haus selbst. Es steht wie gesagt mitten im Grünen. Zusätzlich ist es eher am Siedlungsrand und hat den großen Vorteil, keinen Nachbarn vor der Nase zu haben. Sie haben derzeit freie Sicht bis zum Waldrand. Dadurch, dass es ein Eck-Reihenhaus ist, haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten und müssen nicht alles durchs Haus schleppen. Auf ca. 90 m² finden Sie, aufgeteilt auf zwei Geschoße, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, mit komplett eingerichteter Küche, einen Vorraum, die Toilette und einen eigenen Ankleideraum. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer und ein Bad inkl. einer weiteren Toilette. Ein Lichtdom leuchtet das Stiegenhaus wunderbar aus. Als perfekte Draufgabe gibt es im Keller ein Highlight, nämlich eine "Kellerbar". Da bleiben Familie und Freunde gerne etwas länger. Dazu natürlich genügend Stauraum sowie die Heizanlage, die aber nur aus der Übernahmestation und einem Wärmemengenzähler besteht. Also absolut sauber, leise und platzsparend. Der Garten ist mit knapp 90 m², zwar nicht allzu groß, aber auch hier haben Sie einen enormen Vorteil, Sie haben nur einen direkten Nachbarn und wie gesagt einen eigenen Zugang von der Straße. Außerdem gibt es noch einen Anbauschuppen, in dem Sie alle Gartenwerkzeuge und die Mülltonnen verstauen können. Auch für Fahrräder ist genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann greifen Sie zu, bevor es andere tun! Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer Mobil: 0664 / 885 414 20<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>93.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.26</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Hauseingang .. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/0?1745347446000 Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/1?1737367806000 Esszimmer Kücheneingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/2?1737367810000 Küche.. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/3?1737367817000 Küche. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/4?1737367822000 Wohnzimmer. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/5?1737367827000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/6?1737367831000 Durchgang Küche, Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/7?1737367835000 Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/8?1737367839000 WC-EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/9?1737367842000 Stiegenaufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/10?1737367847000 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/11?1737367851000 Schlafzimmer 2. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/12?1737367855000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/13?1737367860000 Schlafzimmer 3 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/14?1737367863000 Badezimmer OG. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/15?1737367870000 Badezimmer OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/16?1737367875000 Dachluke Beleuchtung Stiegenabgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/17?1737367878000 Stiegenabgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/18?1737367882000 Kellerbar.. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/19?1737367885000 Kellerbar. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/20?1737367889000 Kellerbar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/21?1737367893000 Waschküche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/22?1737367898000 Übernahmestation Fernwärme image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/23?1737367904000 Wärmezähler Fernwärme image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/24?1737367908000 Lagermöglichkeit Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/25?1737367914000 Lagerraum Keller. image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/26?1737367919000 Lagerraum Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/27?1737367924000 Holzschuppen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/28?1745347446000 Hauseingang. (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/29?1745347446000 Nord Ost Ansicht Garten (4) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/30?1745347446000 Nord Ost Ansicht Garten (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/31?1745347446000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/32?1745347563000 Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/33?1745347563000 Freier Ausblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/34?1745347563000 Garteneingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003855728/35?1745347563000 Bauplan text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/20/media_ref/pdf/-20000602_1003855728_15601474.pdf false G3MTZ8 9962946 https://immo.sn.at/immobilien/eck-reihenhaus-mit-schoener-aussicht-G3MTZ8 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:01:16.426552Z 2025-01-25T00:01:16Z 2025-07-21T07:01:54Z 4973 St. Martin diesseits Ried im Innkreis false 390000 0 true EUR 3.00 % 110 160 7 761 2 4 9 true 181 Einfamilienhaus in Zentraler Lage Nach einer Woche VERKAUFT!!! Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von St. Martin im Innkreis. Keller 3 Räume +WC EG: Küche Wohnzimmer mit Wintergarten und ein Abstellraum, WC OG: 3 Schafzimmer, Bad WC Ein wunderschöner Garten mit einen Pavillon. Ihr Ansprechpartner Alexander Ecker 0664/88544801 a.ecker@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>181.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> IMG_0374(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/0?1752140672000 IMG_0378(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/1?1752140672000 IMG_0385(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/2?1752140672000 IMG_0373(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/3?1752140672000 IMG_0396(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/4?1752140672000 IMG_0398(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/5?1752140672000 IMG_0399(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/6?1752140672000 IMG_0401(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/7?1752140672000 IMG_0405(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/8?1752140672000 IMG_0406(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/9?1752140672000 IMG_0408(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/10?1752140672000 IMG_0388(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/11?1752140672000 IMG_0380(1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003965044/12?1752140672000 false G9YMWT 10161057 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-zentraler-lage-G9YMWT 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:01:52.201939Z 2025-05-15T23:01:52Z 2025-07-21T10:31:46Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 398000 0 true EUR 3.00 % 89 3 1 144 2.81 Großzügige 3 Zimmer Wohnung in Itzling Wir laden Sie ein, diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,58 m² zu entdecken. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Itzling, welche durch ihren Charme und der zentralen Lage besticht. Raumaufteilung: - Vorraum/Flur - Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Gemütliches Schlafzimmer - Geräumiges Kinderzimmer - Möblierte Küche mit Geschirrspüler, Elektroherd und Kühlschrank - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage sowie einen PKW-Stellplatz gesondert zu erwerben. Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, MA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>144.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.81</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/0?1747236988000 Wohn- & Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/1?1747236988000 Wohn- & Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/2?1747236988000 Wohn- & Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/4?1747236988000 Wohn- & Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/6?1747236988000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/9?1747236988000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/11?1747236988000 Zimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/12?1747236988000 Schlazimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/13?1747236988000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/16?1747236988000 Vorraun image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003937010/18?1747236988000 false G8LBX2 10113043 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-itzling-G8LBX2 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:01:42.006682Z 2025-04-17T23:01:42Z 2025-07-21T07:01:55Z 8967 Haus Liezen false 995000 0 true EUR 3.00 % 215 6 664 3 3 42 C 0.84 B Exklusives Berg-Chalet mit Panorama-Alpines Wohngefühl mit Weitblick - Nur 6 min zur HAUSER KAIBLING GONDEL und 4 km zum Steirischen Bodensee. Auf 900m wohnen mit einem phänomenalen Fernblick in das schöne Ennstal. Schon beim Aufwachen den unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Dachstein, den charmanten Kufstein und den imposanten Grimming genießen. Dieses GROSSZÜGIGE HAUS mit bodentiefen Fenstern und dem offenen Wohnbereich mit insges. 77m² besticht insbesondere durch seine hochwertige Ausstattung und die vielfältigen NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN durch die direkte Nähe zum Ski-, Wander- und Bikegebiet. Die offene Bauweise holt die Natur direkt in jeden einzelnen Raum dieses durchdacht geplanten EINFAMILIEN-HAUSES. Hier vereint sich individueller Charme und Gemütlichkeit zu höchstem Wohnkomfort. Beheizt wird energieeffizient durch eine Luftwärmepumpe. Dieses wunderschöne Anwesen wurde erst 2018 mit viel Liebe zum Detail vom derzeitigen Eigentümer erbaut und auf höchstem Niveau ausgestattet. Die funktionale und durchdachte Aufteilung erstreckt sich über zwei luxuriöse Stockwerke und bietet allen erdenklichen Komfort, den man sich wünschen kann. Folgen Sie mir auf einen Rundgang. Nur 6 Fahrminuten entfernt von der HAUSER KAIBLING GONDEL und 8 Minuten zum Steirischen Bodensee bringt uns eine Zufahrt auf das ca. 665 m² große Grundstück, welches von einer urig gestalteten Steinmauer umgeben ist und so eine grüne und private OASE bietet. Ein separates Nebengebäude bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten: •Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor, die den perfekten Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet •Einen großzügigen Lagerraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Schätze und Raritäten bietet •Einen hochmodernen Technikraum, der den Komfort und die Sicherheit Ihres Zuhauses gewährleistet •Zwei Außenparkplätze, die dieses Angebot abrunden und Ihren Gästen ausreichend Platz bieten Um das Haus verteilt laden 2 Terrassen mit gemütliche Sitzgelegenheiten ein, der Sonne zu folgen oder auch ein ruhiges Plätzchen im Schatten zu finden. Die rund 215m² Wohnfläche und das großzügige Raumprogramm auf 2 Ebenen überzeugen mit angenehm viel Platz für Individualität und persönliche Wohnträume Im Erdgeschoss finden Sie: •Ein einladendes Foyer, das Sie und Ihre Gäste stilvoll empfängt •Einen opulenten Wohn-/Essbereich von mehr als 77 m² mit einer eindrucksvollen Fensterfront, die die atemberaubende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer holt. Im Wohnraum sorgt ein stilvoller Kamin für eine wohlige Atmosphäre •Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) •Eine hochmoderne und elegante Küche mit Zugang zur zweiten, großzügigen Terrasse, ideal zum Genießen Ihrer Mahlzeiten unter freiem Himmel •Einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse...perfekt zum Aufhängen der Wäsche im Freien •Zudem gibt es einen Abstellraum unter der Treppe zum Obergeschoss und ein Gäste-WC Alles ist äußerst großzügig angelegt und es wurde an reichlich Stauraum gedacht. Der luxuriöse Charakter des Landhauses wird durch die Verwendung hochwertigster Materialien und eine exquisite Ausstattung unterstrichen. Ein eindrucksvoller Stiegenaufgang, führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie eine gemütlich mit viel Holz gestaltete Galerie empfängt, die zum Träumen einlädt. Das Obergeschoss bietet eine traumhafte Wohnwelt, die keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie: •Einen beeindruckenden Sichtdachstuhl, der dem Obergeschoss ein offenes und luftiges Gefühl verleiht und die architektonische Schönheit des Hauses unterstreicht •Vier großzügige und komfortable (Schlaf)zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie und Gästen höchsten Schlafkomfort bieten •Zwei modern ausgestattete Bäder, die mit exklusiven Materialien begeistern. Ein Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und WC ausgestattet, das zweite Bad ist ein Duschbad mit WC. •3 der Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der atemberaubende Ausblicke und pure Entspannung versprechen. ______________________________________________________ ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK - 2018 errichtetes Einfamilienhaus - Wohnen und Arbeiten auf ca. 215 m² Wohnfläche -verteilt auf 2 Ebenen - 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten - Parkett- und Fliesenböden ( österreichische Eiche) - Fußbodenheizung und ein offener Kamin sorgen für ein behagliches Raumklima - umweltfreundliche Energieversorgung mit Luftwärmepumpe - 2 Terrassen und 2 Balkone - Garage mit Strom und Licht und elektrischem Tor und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück - Wasserversorgung über eine ortseigene Quelle - Nichtraucher-Haus - das Haus steht ab sofort zur Verfügung - das Haus wird teil-möbliert übergeben ______________________________________________ LAGE Das Haus liegt am Petersberg im wunderschönen Ennstal und begeistert Anwohner wie Urlauber durch sein einzigartiges Bergpanorama. Atemberaubende Skipisten der 4-Berge Skischaukel mit sensationellen 123 Pistenkilometern erwarten Sie. Die Schladminger Tauern-Seilbahn bringt Sie auch im Sommer auf 1.870 Meter Seehöhe. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Bergtouren- und Mountainbike trails machen diese Region so beliebt. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule, sowie Gastronomie finden Sie in Haus im Ennstal, welches in 5 Autominuten zu erreichen ist. Der Bahnhof von Haus ist in 6 Autominuten zu erreichen und zum Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn sind es 32 km. Das Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein liegt vor der Haustüre. Der Golfplatz ist in 5 Autominuten zu erreichen …. Es gibt ein Freibad … und einen Badesee. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern und genießen Sie den unvergleichlichen Komfort und die unverkennbare Eleganz dieser außergewöhnlichen Villa. Erleben Sie jeden Tag ein neues Naturspektakel und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Für weitere Informationen und eine exklusive Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache mit dem Eigentümer jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>42.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.84</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Panorama image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936282/0?1752935057000 Natur pur image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936282/2?1752935057000 hochwertige Küche mit Siemens-Geräten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936282/4?1752935057000 Galerie image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936282/10?1752935057000 Ansicht Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936282/12?1752935057000 Gemütliches Plätzchen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936282/14?1752935057000 Bad mit Badewanne, Dusche und WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003936282/16?1752935057000 false G8LBWW 10113039 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-berg-chalet-mit-panorama-alpines-wohngefuehl-mit-weitblick-G8LBWW 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:01:41.358446Z 2025-04-17T23:01:41Z 2025-07-21T11:01:46Z 5142 Eggelsberg Braunau am Inn false 0 1200 true 3600 EUR 82 3 1 2 26 49 0.73 Gundertshausen: Neuwertig - Bezaubernde 3 Zimmerwohnung Neuwertig - Baujahr 2023 Hier kommt ab dem 01.08.2025 eine moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon in einem kleinen 4 Parteienhaus zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in wunderschöner Aussichtslage im Revier Gundertshausen, umgeben von Wiesen und Feldern. Wohnung Top1 liegt im ersten Stock und wurde eingeteilt in: - geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe - offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit einer Küche die keine Wünsche offenlässt - vom Wohnraum aus gelangt man auf den riesigen 26m² Balkon mit beeindruckendem Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit 12m² - Kinderzimmer/ Büro mit 10m² - großes Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Glasdusche und Waschmaschinenanschluß - das WC mit Handwaschbecken ist extra - ein praktischer Abstellraum Zur Wohnung gehört auch ein Carportplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet wie zum Beispiel: großflächige Fliesen, moderne Badmöbel, hochwertiger Vinylboden und top ausgestattete Küche. In der Miete von 1200€ sind die BK und HK bereits a conto enthalten. Die Reinigung des Stiegenhauses übernehmen die vier Mietparteien des Hauses. In der Nähe: Interspar, Hofer, Bipa, Brauerei Schnaitl, Gasthof Steinerwirt, Firma B&R, Firma Kraiburg Salzburg 35km, Braunau am Inn 25km Entfernung Gundertshausen gehört zur Marktgemeinde 5142 Eggelsberg. Ganz nahe ist das Natur- und Europaschutzgebiet Ibmer Moor mit dem Seeleiten- und dem Ibmer Strandbad/Heratingersee. Viele teilweise noch naturbelassene Bäche, durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft. Wunderschöne Ausblicke in die Alpenkette bieten die Höhenrücken der Endmoräne. Ruhe und Erholung findet man aber auch in den herrlichen Mischwäldern. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1200</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>49.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.73</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/0?1750950393000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/1?1750950393000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/2?1750950393000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/3?1750950393000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/4?1750950393000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/5?1750950393000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/6?1750950393000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/7?1750950393000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003999995/8?1750950393000 Grundriss Top2 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/177/media_ref/pdf/-20000602_1003999995_15969873.pdf false GCYKK5 10226010 https://immo.sn.at/immobilien/gundertshausen-neuwertig-bezaubernde-3-zimmerwohnung-GCYKK5 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:01:40.20708Z 2025-06-26T23:01:40Z 2025-07-21T08:01:42Z 5571 Mariapfarr Tamsweg false 0 1000 true 3000 EUR 100 4 2 5 2013 65 A 1.95 Perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung Hier kommt eine sehr gepflegte, neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit idealem Grundriss zur Vermietung. Diese schöne Wohnung befindet sich in guter Lage im Ortsteil Stranach von Mariapfarr. Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das sehr gepflegte, ruhige Haus wurde 2013 errichten. Es befinden sich nur wenige Wohneinheiten und ein Büro im Gebäude. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Alle Zimmer der Wohnung sind von einem hellen, gefliesten Flur begehbar. Ein Highlight der Wohnung ist ein "Schwedenofen" im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem ca. 5m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche befindet sich rechter Hand zum Flur und bietet genügen Platz für Stauraum und lässt jedes "Kochherz" höherschlagen. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich 3 weitere Räume. Ein Masterbadroom mit viel Platz für Kleiderkästen und zwei etwas kleinere Zimmer. Diese eignen sich perfekt als Kinder, Arbeits oder Gästezimmer. Die Wohnung bietet ein großzügiges Badezimmer mit Tageslichtfenster, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken befindet sich im Eingangsbereich, linker Hand zum Flur. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil, welches ebenfalls zu Wohnung gehört. Im Mietpreis von 1100 € sind die Betriebskosten, sowie zwei Carportplätze bereits inkludiert. Der Strom für die Heizung ist separat und man kann mit ca. 180€ mtl. rechnen. Je nach Verbrauch und Nutzung des Ofens im Wohnzimmer. Sehr gerne vereinbare ich für Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>800</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1000</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>65.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.95</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/0?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/1?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/2?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/3?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/4?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/5?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/6?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/7?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/8?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/9?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/10?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/11?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/12?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/13?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/14?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/15?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/16?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/17?1747232311000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003951578/18?1747232311000 Exposé 25 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/146/media_ref/pdf/-20000602_1003951578_15892455.pdf false G97R3J 10133294 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-geschnittene-4-zimmer-wohnung-G97R3J 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:01:54.086122Z 2025-04-30T23:01:54Z 2025-07-21T10:31:45Z 4943 Geinberg Ried im Innkreis false 370000 0 true EUR 3.00 % 150 200 8 530 2 2 19 true 1950 84 1.1 EFH in Geinberg EFH im Thermen Ort Geinberg. Das Haus kann man als ein oder Zweifamilienhaus nützen, es wurden die ganzen Jahre Renovierung und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Räume sind hell und freundlich. Im Erdgeschoss können sie Sommer wie Winter die Tage im Wintergarten genießen. Ein kleiner Garten Umrandet das Haus. Keller : ca. 27m² EG: Küche 3 Zimmer Wintergarten, Bad , WC und Vorraum OG: Küche 3 Zimmer Bad/WC Balkon und Vorraum Der Dachboden ist auch begehbar und kann als Stauraum genützt werden. Anschauen lohnt sich. Ihr Ansprechpartner: Alexander Ecker 0664/88544801 a.ecker@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>84.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.1</td><td></td><td></td></tr></table> Front Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/1?1750949264000 Von Hinten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/3?1750949264000 Geräteschuppen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/4?1750949264000 Eingang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/6?1750949264000 Küche EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/8?1750949264000 Wintergarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/9?1750949264000 Zimmer 1 EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/11?1750949264000 WC EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/18?1750949264000 Bad EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/19?1750949264000 Bad EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/20?1750949264000 Bad EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/21?1750949264000 Zählerkasten Glasfaser image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/22?1750949264000 Zimmer 2 EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/23?1750949264000 Zimmer3 EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/24?1750949264000 Küche OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/27?1750949264000 Küche OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/28?1750949264000 Zimmer 1 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/29?1750949264000 Zimmer 2 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/30?1750949264000 Zimmer3 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/31?1750949264000 Bad OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/32?1750949264000 Bad OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/33?1750949264000 Bad OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/34?1750949264000 Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/35?1750949264000 Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/36?1750949264000 Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/37?1750949264000 Fernwärme image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/38?1750949264000 Keller image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/39?1750949264000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/49?1750949264000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/52?1750949264000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/53?1750949264000 Dachboden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003972896/55?1750949264000 Hausplan-EG text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/146/media_ref/pdf/-20000602_1003972896_15892948..pdf Hausplan-Keller text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/146/media_ref/pdf/-20000602_1003972896_15892949..pdf Hausplan-OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/146/media_ref/pdf/-20000602_1003972896_15892950..pdf false GBMHSP 10181768 https://immo.sn.at/immobilien/efh-in-geinberg-GBMHSP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:01:42.872234Z 2025-05-28T23:01:42Z 2025-07-21T08:01:42Z 4600 Wels Wels (Stadt) false 148000 0 true EUR 3.00 % 104 4 1 7 true 86 C 1.72 C Renovierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 148.000,- Diese renovierungsbedürftige 4 Zi-Whg befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage, in Wels-Pernau. Die Wohnung verfügt über ca. 104 m² (ohne Loggia) und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und großer Fensterfront - mit Zugang auf die ostseitige Loggia, eine separate Küche möbliert mit Fenster, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC extra, sowie eine Speis. Die gute Raumaufteilung spricht für die Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmeheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 404,- (Heizung und Warmwasser nicht inkludiert). Ein Kellerabteil kann genutzt werden und ist im Allgemeinwohnungseigentum. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen allgemeinen Fahrradraum. Ebenso allgemein sind die Parkplätze direkt vorm Haus. Diese Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim oder auch als Wertanlage. Gute Verkehrsanbindung und ruhige Lage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: 0043-(0)664-88544813 Email: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>86.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20250708_091742 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/0?1752846216000 20250708_091720 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/1?1752846216000 20250708_092946 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/2?1752846216000 20250708_093028 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/3?1752846216000 20250708_092922 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/4?1752846216000 20250708_092913 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/5?1752846216000 20250708_092539 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/6?1752846216000 20250708_092554 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/7?1752846216000 20250708_092518 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/8?1752846216000 20250708_092049 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/9?1752846216000 20250708_092032 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/10?1752846216000 20250708_092103 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/11?1752846216000 20250708_092207 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/12?1752846216000 20250708_092156 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/13?1752846216000 20250708_092308 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/14?1752846216000 20250708_092407 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/15?1752846216000 20250708_091900 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/16?1752846216000 20250708_091831 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/17?1752846216000 20250708_091926 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/18?1752846216000 20250708_091813 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/19?1752846216000 20250708_093135 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/20?1752846216000 20250708_093123 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/21?1752846216000 20250708_092711 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/22?1752846216000 20250708_092644 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003995816/23?1752846216000 false GDL4ZC 10247631 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-4-zimmer-wohnung-mit-loggia-GDL4ZC 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:01:30.816802Z 2025-07-09T23:01:30Z 2025-07-21T08:01:43Z 4861 Schörfling Vöcklabruck false 279000 0 true EUR 83.51 3 1 13.62 100 1.49 Schöne Wohnung mit 2 Loggien mit direktem Zugang in den allgem. Garten Nutzen Sie die Möglichkeit von leistbarem Eigentum am Attersee! Schöne modernisierte Wohnung im Erdgeschoss in angenehmer Siedlungslage nahe Unimarkt und unweit vom traumhaften Attersee. Gute Infratstruktur und Autobahnauffahrt A1 in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und 2 Loggien (insgesamt ca. 13,62 m²) mit direktem Zugang zum allgemeinen Gartenbereich. Zimmeraufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, großer Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Vorraum/Gaderobe und WC. Ihr Ansprechpartner: Günter Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>100.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.49</td><td></td><td></td></tr></table> KücheEssbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/0?1738760438000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/1?1738760438000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/2?1738760438000 VorraumGaderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/3?1738760423000 WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/4?1738760438000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/5?1738760438000 BüroKiZi image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/6?1738760438000 Plan image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003870613/7?1738760438000 false G46WV9 9986085 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-wohnung-mit-2-loggien-mit-direktem-zugang-in-den-allgem-garten-G46WV9 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:01:24.279986Z 2025-02-06T00:01:24Z 2025-07-21T06:32:00Z 8970 Schladming Liezen false 726733 0 true EUR 3.00 % 72 3 1 1 16.74 47 B 0.72 A Apartment "DACHSTEIN" am Sonnenhang schon diesen Sommer geniessen Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem Neubau mit nur diesen 3 Einheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. Im Erdgeschoss Apartment "STODER" ca. 75,15m² Wfl. Terrasse: ca. 32m² und ca. 135m² Garten = 869.438€ Im Dachgeschoss Apartment "GLOCKNER" ca. 66 m² Wfl. und 3 Terrassen mit ca. 35m² = 771.736€ ______________________________________ Oder diese hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss , das Apartment "DACHSTEIN": 3 Zimmer - 2 Balkone Ca. 72m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 35m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 2 Terrasse mit insges. ca. 16,7m² - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC _____________________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen sind nach Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom (4.870€) und ein Stellplatz im Carport (22.640€) sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Die Kosten hierfür sind nicht im Kaufpreis enthalten. _____________________________________________________ In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST ___________________________________________________ BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da die Wohnung erfolgreich über eine Betreiber-Firma touristisch vermietet werden Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at ______________________________________________________ SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr></table> Grundriss Top 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/0?1750185641000 Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/1?1750185641000 Schlafen 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/2?1750185641000 Schlafen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/3?1750185641000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/6?1750185641000 Wohnung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003881547/7?1750185641000 false G4VZ57 10012770 https://immo.sn.at/immobilien/apartment-dachstein-am-sonnenhang-schon-diesen-sommer-geniessen-G4VZ57 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:01:11.248718Z 2025-02-20T00:01:11Z 2025-07-21T07:01:54Z 5132 Geretsberg Braunau am Inn false 900000 0 true EUR 3.00 % 8223 Betriebsbauland zum Kauf ab 2000m² bis 8223m² Hier wird ein Betriebsbaugrund zum Kauf in Geretsberg, OÖ angeboten. Entfernungen: Gundertshausen 5 Kilometer Ostermiething 10 Kilometer Mattighofen 18 Kilometer Burghausen 22 Kilometer Braunau am Inn 27 Kilometer Salzburg 39 Kilometer Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m². Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz. Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert. Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden. Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück. Ein Geologischer Bericht ist ebenfalls vorhanden und beinhaltet folgende Punkte: Inhaltsverzeichnis 1. Aufgabenstellung und Grundlagen 1.1 Aufgabenstellung 1.2 Grundlagen 2. Erkundungsarbeiten 3. Ergebnisse der Erkundungsarbeiten Beilagen- 1.Lageplan im Maßstab 1:25.000 2. Geologische Karte im Maßstab 1:25.000 3. Lageplan im Maßstab 1:1000 4. Lageplan der Bodenaufchlüsse im Maßstab 1:5000 5. RAG-Bohrprofile 6. Probebohrung - Bohrprofil mit Sondenausbau 7. Sickerversuchsprotokoll 8. Bemessungsniederschlag eHYD Gitterpunkt 3044 Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehungen weisen wir auf ein wirtschaftlichen Naheverhältnis hin. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Homepage: www.poetsch-immo.at a image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/0?1715763992000 b image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/1?1715763992000 c image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/2?1715763992000 d image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/3?1715763992000 e image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/4?1715763992000 f image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003662593/5?1715763992000 Verkauf Exposé text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-20000602/50/media_ref/pdf/-20000602_1003662593_15666576.pdf Nebenkosten-KAUF 2024-inkl.-Anhang-I-Widerrufsform text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-20000602/orig/1003662593_34.pdf false G4VZ56 10012769 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsbauland-zum-kauf-ab-2000m2-bis-8223m2-G4VZ56 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:01:11.230787Z 2025-02-20T00:01:11Z 2025-07-21T10:31:45Z 8962 Gröbming Liezen false 698000 0 true EUR 3.00 % 142.72 174.7 6 441 2 4 4 5.29 true 95.2 C 0.93 B HAUS MIT 2 WOHNUNGEN ZWEITWOHNSITZ in SCHLADMING-DACHSTEIN REGION 2 FAMILIENHAUS NATUR UND TRADITION TREFFEN BEI DIESEM SCHMUCKSTÜCK im ZENTRUM von GRÖBMING AUF MODERNE WOHNQUALITÄT. 2 eigenständige Wohneinheiten. Beide offiziell als Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Erdgeschoss ist gemütlich und traditionell und verfügt über einen Kachelofen. Das Obergeschoss überzeugt durch moderne Wohnqualität; beide Einheiten werden derzeit erfolgreich von den Eigentümern touristisch vermietet (Booking.com) Die HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK -OFFIZIELLER ZWEITWOHNSITZ -ca. 142,72 m² auf 2 Etagen + 10,2m² Wintergarten -2 eigenständige Wohneinheiten -2 Küchen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC extra, -Ein Kachelofen im Erdgeschoss sorgt für eine wohlige Atmosphäre -Parkett-Böden -Teilunterkellert -1 Süd-Balkon -Parken in der Doppelgarage mit E-Ladestation - 2 ebenerdige Abstellräume -kleiner Garten -2022 saniert und erneuert (Dach, Fenster, Elektrik, Installationen) - BK: ca. € 275,50 ohne Heizung (nach Verbrauch) __________________________________________________________ Durch die ZENTRALE LAGE IM ENNSTAL und die OPTIMALE INFRASTRUKTUR, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ist GRÖBMING für seine HOHE LEBENSQUALITÄT bekannt. Als Lebensmittelpunkt für knapp 3100 Einwohner genießt die Gemeinde in der Steiermark durch die Nähe zu div. Skigebieten (Ski Amade, Stoderzinken, Galsterberg) auch bei internationalen Besuchern eine hohe Beliebtheit. Die Gemeinde Gröbming, AUSGEZEICHNET ALS HEILKLIMATISCHER KURORT, ist nicht umsonst ein Ort mit wachsender Beliebtheit im Ennstal. __________________________________________________________ INFORMATION & BERATUNG Informieren Sie sich jetzt und fordern Sie unverbindlich Exposé und Grundriss bei mir an: Manfreda Jaklitsch - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541413 Email: m.jaklitsch@poetsch-immo.at Aufgrund dauernder Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Durch die besondere Lage, im Umland der Tauern und des Dachsteins gibt es in dieser Gegend noch SCHNEEREICHE WINTER. Einzigartige und hervorragend ausgebaute Skipisten im Gebiet der 4 Berge Ski-Schaukel /SKI-AMADÉ liegen vor Ihrer Haustüre. Auch im Sommer bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Der Hausberg Stoderzinken lädt zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken ein … Das "PANORAMA BAD" in GRÖBMING, ein modernes Freibad mit Wellnessbereich, bietet Badespaß für die ganze Familie. Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf … im Ennstal wird alles geboten. PERFEKTE INFRASTRUKTUR im Ort: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Cafés, Bäckerei, Post, Bank, Gasthäuser. Auch kulturell hat die Gemeinde vieles zu bieten: Eisschützenverein, Musikvereine, Alpenverein, Reit- und Fahrverein, Sportvereine, uvm. Der Bahnhof in Moosheim mit Zuganschlüssen in die Region und in Richtung Salzburg bzw. Graz ist in 10 min zu erreichen. GRÖBMING ist in jedem Fall EIN GANZ BESONDERER ORT zum Leben und Wohnen … im Sommer wie im Winter.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.93</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/0?1750757465000 Aussenansicht Abend image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/1?1750757465000 Eingang Wintergarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/2?1750757465000 Wintergarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/3?1750757465000 Aussen Strassenseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/4?1750757465000 Wohnzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/5?1750757465000 Küche EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/8?1750757465000 Bad mit Dusche und WC im EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/10?1750757465000 Küche mit Bar im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/13?1750757465000 Küche im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/14?1750757465000 Wohnraum mit TV im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/15?1750757465000 Schlafzimmer im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/16?1750757465000 Schlafzimmer 2 im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/18?1750757465000 Bad mit Dusche und WC im OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/19?1750757465000 Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003252575/22?1750757465000 false GCVN9T 10222194 https://immo.sn.at/immobilien/haus-mit-2-wohnungen-zweitwohnsitz-in-schladming-dachstein-region-GCVN9T 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:01:40.223103Z 2025-06-24T23:01:40Z 2025-07-21T10:15:29Z 4810 Gmunden Gmunden false 990000 0 true EUR 158 7 3 3 235 28.8 B Einzigartige Gartenwohnung mit Hauscharakter in Gmunden Willkommen in Ihrer persönlichen Familienoase! Hier wurden zwei separate Gartenwohnungen zu einer großzügigen Einheit kombiniert und bieten nun ein Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch diese Zusammenlegung entstand ein einzigartiger Hauscharakter, der sowohl Wohnen als auch Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gmunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus sowie die Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besondere Highlights:Ruhige und dennoch zentrale Lage, familienfreundliche Wohnanlage, Garten mit Terrasse und Pool, Hauscharakter durch die Zusammenlegung zweier Einheiten, ZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT, flexible Nutzungsmöglichkeit für Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Büro, offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Garten u. Seflmade Pool, 2 kleine Abstellräume, Badezimmer mit Dusche WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (Gästezimmer) OG: Ankleidezimmer, Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein extra Bad mit Badewanne und WC Zu den Betriebskosten von ca. 685,-- €/mtl. kommen noch die Heizkosten hinzu, welche je nach Nutzung (Nebenwohnsitz od. Hauptwohnsitz) einzuschätzen sind. Attraktiv für Investoren: Diese Immobilie bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnkonzept, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die beiden Wohneinheiten können problemlos wieder getrennt und separat vermietet werden. Es sind 2 Tiefgaragenplätze inkl. einer Ladestation für E-Autos und 2 Kellerabteile inkludiert. 1 weiterer Tiefgaragenplatz kann noch erworben werden! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>28.8 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Poolbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/0?1751985303000 Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/1?1751985303000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/2?1751985303000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/3?1751985303000 Badezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/4?1751985303000 Gartenlounge image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/5?1751985303000 VorraumGaderobe image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/6?1751985303000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/7?1751985303000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/8?1751985303000 Hobbyraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/9?1751985304000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/10?1751985304000 Kinderzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/11?1751985304000 Büro image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/12?1751985303000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/13?1751985304000 PoolGarten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003895371/14?1751985303000 false GDJHK2 10246156 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-gartenwohnung-mit-hauscharakter-in-gmunden-GDJHK2 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:01:32.821772Z 2025-07-08T23:01:32Z 2025-07-21T06:32:02Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2995 true 10000 EUR 176.53 176.53 2 25 53 0.83 Repräsentatives Geschäftslokal/Büro in SALZBURG PARSCH zu vermieten! Hochwertige Büro-/Geschäftsfläche in Salzburg Parsch zu vermieten! Mit einer Fläche von ca. 176 m² im Erdgeschoss bietet dieses GL/Büro großzügigen Platz für produktives Arbeiten und kreative Entfaltung. Ebenso kann das Objekt als Verkaufsraum, Arztpraxis o. ä. verwendet werden. Die breite Front an der vielbefahrenen Straße bietet hervorragende Werbefläche. Das Objekt selber ist offen gestaltet, durch Einbau von 3 Trennwänden wurden 2 Büros und eine Besprechungsraum geschaffen. Im hinteren Bereich befinden sich ein weiterer Büroraum sowie eine Küche mit Sanitärbereich. Beide Räume haben Türen nach außen auf eine ca. 25m² große Terrasse. Für zusätzlichen Abstellraum stehen zwei großzügige Kellerabteile mit insgesamt ca. 46 m² zur Verfügung. Das Objekt wird unmöbliert angeboten, Trennwände, Küche und weitere Möbel können aber vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden Miete € 2.270,00 Akonto Bewirtschaftungskosten: € 533,33 Akonto HK, Warmwasser, Wasser und Kanal: € 191,67 GESAMT€ 2.995,00 * Alle Preisangaben verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer. 2 überdachte PKW- Abstellplätze können zum Preis von jeweils € 75,00 mitgemietet werden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Lust auf mehr Infos oder eine Besichtigung? Melden Sie sich bei uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2270</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>725</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2995</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>53.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.83</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/0?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/1?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/2?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/3?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/4?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/5?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/6?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/7?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/8?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/10?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/11?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/12?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/13?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/14?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/15?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/16?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/17?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/18?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/19?1750942560000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/20?1750942560000 Grundriss (nicht Maßstabsgetreu) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003882719/26?1750942560000 false G9T27F 10152248 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-geschaeftslokal-buero-in-salzburg-parsch-zu-vermieten-G9T27F 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:01:32.764401Z 2025-05-12T23:01:32Z 2025-07-21T08:01:42Z 5270 Mauerkirchen Braunau am Inn false 0 true EUR 3.00 % 120 5 490 2 1 405.9 G 6.07 G Doppelhaushälfte in Mauerkirchen Diese Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 umgebaut (Dachausbau) und regelmäßig in Stand gehalten. Auf Grund des Alters des Objekts sind natürlich Sanierungsmaßnahmen notwendig, Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt. Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung. Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 € im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00€/Monat. Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>405.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>6.07</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>G</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/0?1706871178000 Wohnzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/1?1706871178000 Küche EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/2?1706871178000 Bad EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/3?1706871178000 Schlafzimmer EG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/4?1706871178000 Wohnküche OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/6?1706871178000 Schlafzimmer 1 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/7?1706871178000 Schlafzimmer 2 OG image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/8?1706871178000 Rückwärtige Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/9?1706871178000 Aussenansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003534838/12?1706871178000 false G9T27D 10152245 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-mauerkirchen-G9T27D 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:01:32.763464Z 2025-05-12T23:01:32Z 2025-07-21T10:31:45Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 122940 0 true EUR 3.00 % 683 Grundstück mit Traumaussicht in ruhiger Lage DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 122.940,-- (180,-- €/m²) -------------------------------------------------- Grundstück mit Bergblick/Fernblick und Altbestand in ruhiger Lage! Selten schöner Baugrund mit Widmung Dorfgebiet. Das Bestandsgebäude kann abgerissen werden und einer Neubauplanung steht nichts im Wege. Ebenso ist ein Umbau/Renovierung/Sanierung für ein kleines Ferienhäuschen vorstellbar. Da es laut Gemeinde keinen Bebauungsplan gibt, gilt die OÖ Bauordnung und das OÖ Raumordnungsgesetz. Kein Bauzwang! Kanal-, Ortswasser- und Stromanschluss vorhanden. Glasfaserkabelanschluss möglich! Bei Neubau muss noch der Verkehrsflächenbeitrag bezahlt werden. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at IMG_1610 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003975021/0?1748274598000 IMG_1608 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003975021/1?1748274598000 IMG_1609 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003975021/2?1748274598000 IMG_1612 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003975021/3?1748274598000 IMG_1613 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003975021/4?1748274598000 IMG_1615 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003975021/5?1748274598000 false GBHXK9 10177840 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-traumaussicht-in-ruhiger-lage-GBHXK9 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:01:31.09058Z 2025-05-26T23:01:31Z 2025-07-21T06:32:01Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 2076 true EUR 2.00 MM 250 137 1.55 Gut eingeführter Gasthof im Zentrum von Uttendorf zu pachten Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² . Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden. Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700,-- € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten und Heizkosten inkl. Strom betragen 1030,-- € pro Monat zzgl. MwSt. und werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 6000,-- € zu hinterlegen. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>700</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>680</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>350</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>346</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2076</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/0?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/1?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/2?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/3?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/4?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/5?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/6?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/7?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/8?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/9?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/10?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/11?1736155859000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003844645/12?1736155859000 false G2RW2X 9929513 https://immo.sn.at/immobilien/gut-eingefuehrter-gasthof-im-zentrum-von-uttendorf-zu-pachten-G2RW2X 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:01:19.172412Z 2025-01-07T00:01:19Z 2025-07-21T06:32:00Z 5261 Uttendorf Braunau am Inn false 0 2076 true EUR 250 250 137 1.55 Gut eingeführter Gasthof im Zentrum von Uttendorf zu pachten Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² . Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden. Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum. Die Miete beträgt 700,-- € pro Monat zzgl. MwSt. Die Betriebskosten und Heizkosten inkl. Strom betragen 1030,-- € pro Monat zzgl. MwSt. und werden jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 6000,-- € zu hinterlegen. Das Objekt wäre sofort verfügbar. Eine langfristige Verpachtung seitens des Eigentümers wird angestrebt. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>700</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>680</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>350</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>346</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2076</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>137.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.55</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/0?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/1?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/2?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/3?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/4?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/5?1736087373000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/6?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/7?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/8?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/9?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/10?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/11?1735896533000 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-20000602/1003824804/12?1735896533000 false G2RW2Y 9929512 https://immo.sn.at/immobilien/gut-eingefuehrter-gasthof-im-zentrum-von-uttendorf-zu-pachten-G2RW2Y 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:01:19.172481Z 2025-01-07T00:01:19Z 2025-07-21T07:01:54Z 530120484 90° Immobilien GmbH 120485 8965 Pruggern Liezen false 420000 0 true EUR 3.00 % 300 7.5 550 2 Mehrparteienhaus ausbaufähig Ausbaufähiges Mehrparteienhaus in Pruggern, am Fuße zur Galsterbergalm, schönes Familienskigebiet. 10 Min. bis zur 4 Bergeskischaukel Haus im Ennstal, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. 3 Kachelöfen sind vorhanden Die Fernwärme ist bis zur Grundgrenze vorhanden. Besichtigungen sind jederzeit möglich, derne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH, Wals Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at 927, Haus an der Straßenseite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/174/media_ref/image/-30000773_1003990419_15951778.jpg 927, Zimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/174/media_ref/image/-30000773_1003990419_15951779.jpg false GCSFGN 10218929 https://immo.sn.at/immobilien/mehrparteienhaus-ausbaufaehig-GCSFGN 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:43.949842Z 2025-06-23T08:38:43Z 2025-07-21T08:03:32Z 8983 Bad Mitterndorf Liezen false 590000 0 true EUR 3.00 % 280 8 549 4 4 9 40 78 A 0.97 ZINSHAUS mit 4 Wohnungen + Carports ANLEGEROBJEKT mit 4 sehr gut vermieteten Wohnungen mit 3-Jahres - Mietverträgen. Die Wohnungen können auch touristisch vermietet werden. Das Haus wurde komplett kernsaniert und mit feinen, qualitativ sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Es sind daher keinerlei Investitionen notwendig. Das Haus liegt in einer sehr schönen Lage am Dorfrand der Marktgemeinde Bad Mitterndorf. Die Wohnungen haben jeweils1 Balkon oder 1 Terrasse, sowie kleine Schuppen als Abstellräume. Weiters 4 Carports und 1 Garage. Bad Mitterndorf ist bekannt als Fremdenverkehrsort und gehört zum Tourismusverband "Ausseerland-Salzkammergut" Hier befindet sich die größte Skiflugschanze der Welt. Sehr bekannt ist auch die Grimming-Therme. Weiters gibt es sehr gute Langlaufloipen und das weitläufige Skigebiet " Tauplitzalm ", aber auch das Skigebiet " Loser " ist in nur 18 Min. erreichbar. Volksschule und Mittelschule gibt es im Ort, Gymnasium im nur 10 Min. entfernten Stainach-Pürgg und Handelsakademie in der Bezirkshauptstadt Liezen. KAUFPREIS: € 590.000,-- netto ! PROVISION: € 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe -- ihres vollständigen Namens -- Wohnadresse -- Telefonnummer und -- E-Mail an Inge HAFEZ 90radimmobilienGmbH in Wals-Siezenheim Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>78.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.97</td><td></td><td></td></tr></table> 858, Haus Südseite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/259/media_ref/image/-30000773_1003762432_15361100.jpg 858, Haus Nord-West-Seite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/257/media_ref/image/-30000773_1003762432_15358494.jpg false FVSBDF 9711999 https://immo.sn.at/immobilien/zinshaus-mit-4-wohnungen-carports-FVSBDF 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T23:03:24.5629Z 2024-09-15T23:03:24Z 2025-07-21T08:03:29Z 8592 Salla Voitsberg false 0 true EUR 3.00 % 510 12 2430 8 8 36 75.9 1.15 Mitten im WALD EINZIGARTIGE RUHELAGE mitten im Wald. VIELSEITIG VERWENDBAR: z.B. sehr gut geeignet für Großfamilien, Interessensgemeinschaften, Vereine oder Urlaubshaus für Mitarbeiter usw. Ob wandern oder skifahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Da sind Sie hier genau richtig. Wildfütterung direkt vor dem Haus. Sehr gute Erreichbarkeit: ca. 50 Min. von Graz ca. 25 Min. von Judenburg (Spielberg-Ring) Das Haus wurde in den Hang hineingebaut und ist auf 3 Ebenen verteilt. UNTERGESCHOSS: -- 1 Küche mit Tischherd -- 1 Abstellraum -- 1 großer Wohnraum -- 1 Zimmer -- 1 Bad mit Badewanne und Dusche -- 2 WC -- 1 Sauna -- 1 Dampfbad -- 1 Heizraum -- 1 Tankraum -- 1 Terrasse ERDGESCHOSS: -- 1 großer Raum mit Schwedenofen -- 6 Zimmer -- 2 Bäder mit Dusche und WC -- 1 WC extra -- 1 Balkon -- 1 Vorraum DACHGESCHOSS: -- 1 sehr großer Raum -- 4 Zimmer -- 1 Diele -- 2 Bäder mit Dusche und WC -- 1 WC extra -- 1 Balkon Heizung: Öl-Zentralheizung 8000 Liter Tank, derzeit ca. 3.500 Liter befüllt Verbrauch ca. 2000 Liter, wenn man dort alleine lebt Verbrauch ca. 5000 Liter, wenn das Haus voll ist ( 24 Gäste ) 1 Schwedenofen 1 Tischherd Die Heizung kann mittels Telefon eingeschalten werden. Am Haus sind Überwachungskameras angebracht. Strom: dzt. € 100,-- monatlich Betriebskosten an die Gemeinde: dzt. € 50,57 monatlich. KAUFPREIS: 720.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Bei Anfragen führen Sie bitte ihren GENAUEN NAMEN, WOHNADRESSE und TEL.NR. an.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.15</td><td></td><td></td></tr></table> 539, Speisesaal image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_0.jpg 539, Mehrfamilien bzw. Seminarhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_1.jpg 539, Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_2.jpg 539, Wohnzimmer - Seminarraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_3.jpg 539, Kuschelecke image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_4.jpg 539, Lageplan image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_5.jpg 539, Foto Stein mit Wasser image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_6.jpg 539, romantische Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_7.jpg 539, Ruheraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_8.jpg 539, Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_9.jpg 539, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_10.jpg 539, Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_11.jpg 539, Wellnessbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_12.jpg 539, Zufahrt mit Carport image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003184001_13.jpg false F5WGGS 8862315 https://immo.sn.at/immobilien/mitten-im-wald-F5WGGS 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:09:35.572899Z 2023-07-21T23:09:35Z 2025-07-21T06:33:53Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 229000 0 true EUR 3.00 % 57.62 2 1 5.62 true 60 1.23 Vermieten oder selber einziehen: Geräumige 2 Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche und einem 4 m² großen Balkon viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zentralen Lage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen, während das Schlafzimmer Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die separate Küche lässt sich individuell gestalten, und das Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden. Ein praktischer Vorraum rundet das Raumkonzept ab. Besonderheiten: •5. Obergeschoss mit Aufzug – bequem erreichbar •4 m² Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien •Renovierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack •Zentrale Lage in Bahnhofsnähe – optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnklima. Hinweis: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Chance, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und den Grundriss optimal auszunutzen. Fazit: Diese Wohnung vereint Potenzial, eine zentrale Lage und eine praktische Größe. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – hier können Sie Ihren Wohntraum realisieren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! Wir weisen lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung vorliegt.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>60.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.23</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585695.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585694.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585696.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585699.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585693.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/10/media_ref/image/-30000773_1003848796_15585707.jpg false GDCQ85 10238883 https://immo.sn.at/immobilien/vermieten-oder-selber-einziehen-geraeumige-2-zimmer-wohnung-in-bahnhofsnaehe-GDCQ85 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:03:27.112881Z 2025-07-04T23:03:27Z 2025-07-21T11:33:36Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 298000 0 true EUR 3.00 % 48 2 1 1 1974 87 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Salzburg Schallmoos: Schöne, neuwertige, komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Dusche und WC. Wohnzimmer mit Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage. Bezug: vermietet bis 9/2027 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>87.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470697.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470699.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/303/media_ref/image/-30000773_1003800189_15468063.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470691.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470690.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470688.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470689.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/303/media_ref/image/-30000773_1003800189_15468072.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470693.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/304/media_ref/image/-30000773_1003800189_15470692.jpg false G3VHX2 9977169 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-G3VHX2 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:03:11.146287Z 2025-01-31T00:03:11Z 2025-07-21T08:03:29Z 5421 Wimberg Hallein false 975000 0 true EUR 3.00 % 714 Ein Panorama zum Verlieben Herrliches Baugrundstück mit Altbestand, wunderschönes Panorama, unglaubliche Aussichten für wunderschöne Sonnenstunden, westlich ausgerichtet. GFZ 0,5, Ausblick unverbaubar. Weitere Informationen nur gegen Angabe vollständiger Kontaktdaten: Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail-Adresse. Immobilien logo final foto-01 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003324512_0.jpg false FBCC4F 9066754 https://immo.sn.at/immobilien/ein-panorama-zum-verlieben-FBCC4F 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:03:54.624258Z 2023-10-25T23:03:54Z 2025-07-21T06:33:53Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 165000 0 true EUR 3.00 % 27 1 1 4.5 91 1.36 Ruhige Garconniere Kaufanbot liegt vor! Salzburg Parsch Ruhige 1 Zimmer Wohnung in einer zentralen Lage im 2. Liftstock. Die Aufteilung: Vorraum Bad/WC mit Badewanne Wohnzimmer mit Küche und Südostbalkon Parkettboden, möblierte Küche Allgemeine Waschküche, Trockenraum Fahrradraum und Kellerabteil Vermietet bis 2/2027 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>91.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.36</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970144.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970145.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970136.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970139.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970137.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970142.jpg Loggia image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970133.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970131.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970129.jpg Hausansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1004000068_15970164.jpg false GD8ZQM 10235082 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-garconniere-kaufanbot-liegt-vor-GD8ZQM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:03:32.154723Z 2025-07-02T23:03:32Z 2025-07-21T08:03:32Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 259000 0 true EUR 3.00 % 52 2 1 4.12 true 36 Investition in die Zukunft: Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen - befristet vermietet! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC extra. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeit mittels Parkkarte. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, auch das Haus weißt einen sehr guten Energiekennwert auf (HWB 36) Weitere Informationen übermittle ich Ihnen gerne auf Anfrage. Ich bitte um Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail)<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_2.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_3.jpg Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003579711_9.jpg false G9L4NT 10144106 https://immo.sn.at/immobilien/investition-in-die-zukunft-vermietete-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-G9L4NT 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:03:17.716506Z 2025-05-07T23:03:17Z 2025-07-21T11:33:36Z 8970 Schladming Liezen false 595000 0 true EUR 3.00 % 70 3 1 1 12 3 Zimmer Wohnung - Gebirgsblick 3 - Zimmer Wohnung in TOP - LAGE am Sonnenhang in Schladming. Wunderbarer Gebirgsblick auf die Planai und Hochwurzen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, es wurden sehr schöne Materialien verwendet. Sie teilt sich folgendermaßen auf: -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse -- 1 Küche -- 1 Bad mit Dusche und Waschbecken -- 1 WC extra -- 1 Vorraum Dazu gehören noch 1 Keller und 1 Parkplatz. KAUFPREIS: € 595.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel.Nr. an_ Ingeborg HAFEZ 90Grad Immobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at 623, Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_0.jpg 623, Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_1.jpg 623, Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_2.jpg 623, Wohnzimmer - Sitzgelegenheit image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_3.jpg 623, Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_4.jpg 623, Bad mit Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_5.jpg 623, Einbauschrank - Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_6.jpg 623, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_7.jpg 623, Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_8.jpg 623, Ofen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003310647_9.jpg false DWXW5W 8521821 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-gebirgsblick-DWXW5W 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:10:24.836145Z 2023-03-15T00:10:24Z 2025-07-21T06:33:53Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 339000 0 true EUR 3.00 % 79.3 3 1 4.46 1974 Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick über Salzburg Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Schallmoos. Die Wohnfläche beträgt 79,3 m² und teilt sich auf in einen großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus man in alle Zimmer gelangt, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (auch ein Trockner findet Platz). einen geräumigen Wohn-Essraum mit abgegrenzter Einbauküche und Zugang zur überdachten Loggia. Von der Loggia aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über ganz Salzburg. Sie lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen. Erst vor 3 Jahren wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert und die Loggia renoviert. Geheizt wird mit Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für die Bewohner des Hauses und auch für Besucher vorhanden. Im Haus gibt es einen Freizeitraum mit Tischtennistisch, eine Waschküche, Trockenräume, einen Fahrradraum. Trotz mehrerer Parteien ist das Haus ruhig und in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist sehr zentral. Ganz in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Apotheke, das ZIB, usw. Gute Anbindung an die Autobahn. Zum Objekt kann optional ein Tiefgaragen-Stellplatz um € 25.000,- erworben werden. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464872.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464871.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464873.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464874.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464878.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464879.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464880.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464884.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464887.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464888.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003405510_15464890.jpg false F57JNX 8827937 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-ueber-salzburg-F57JNX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:05:16.545035Z 2023-07-04T23:05:16Z 2025-07-21T06:33:55Z 5622 Goldegg im Pongau Sankt Johann im Pongau false 455000 0 true EUR 3.00 % 700 Baugrund in sonniger Ruhelage Naturparadies Goldegg - Luftkurort auf einem sonnigen Hochplateau. Baugrund befindet sich in einer Ruhelage, am Grünland angrenzend, mit Gebirgsblick! Grundfläche 700 m², ca. 23x30 m², eben, Wasser, Kanal und Strom Anschlüsse sind vorhanden. Badeseen, Schigebiete und viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe! Schloss Goldegg Goldegger Moorbadesee Böndlsee Rundwanderwege Romantikgolfplatz (18 Loch) Gesundheitzentrum Alpendorf St. Johann 13 km Dorfgastein 14 km Dienten am Hochkönig 19 km Mühlbach am Hochkönig 27 km Zell am See 30 km Liechtensteinklamm 9 km Eisriesenwelt 25 km Großglockner 50 km Stadt Salzburg 70 km BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/55/media_ref/image/-30000773_1003885972_15675971.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/55/media_ref/image/-30000773_1003885972_15675972.jpg false G56RKV 10021807 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-sonniger-ruhelage-G56RKV 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:03:18.602181Z 2025-02-26T00:03:18Z 2025-07-21T08:03:29Z 5091 Unken Zell am See false 879000 0 true EUR 460 1405 3 75 1.67 Renditeobjekt: Zinshaus mit 9 Wohnungen in Unken Voll vermietetes Zinshaus in Unken nahe Lofer - Provisionsfrei Grundfläche 1.405m², 9 Wohnung auf 3 Etagen in verschiedenen Größen, voll vermietet, Rendite über 4%, ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss u nachträglich ausgebautem Dachgeschoss, 3 Garagen, sonnige Lage Weitere Infos erteile ich gerne auf Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>75.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.67</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_7.jpg ERDGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_8.jpg OBERGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_9.jpg DACHGESCHOSS image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003343699_10.jpg false DZKT56 8645775 https://immo.sn.at/immobilien/renditeobjekt-zinshaus-mit-9-wohnungen-in-unken-DZKT56 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:02:23.828873Z 2023-04-25T23:02:23Z 2025-07-21T11:33:36Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 795000 0 true EUR 3.00 % 94 121 5 2 30.06 2016 neuwertiges Reihenhaus in Top-Lage Leopoldskron Neuwertiger Familientraum am Ende der Moosstraße. Dieses liebevolle Endreihenhaus wurde erst 2016 erbaut, die Ausstattung ist hochwertig, sehr schöne und ruhige Lage, tolle Terrasse, schöner Garten. Fußbodenheizung im ganzen Haus, alles hochwertig gefliest. 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus (1 Carport, 1 Freiparker). Lassen Sie sich diese wundervolle Gelegenheit nicht entgehen. Küche1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_0.jpg Bad OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_1.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_2.jpg Abgang UG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_3.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_4.jpg Aufgang OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003477630_9.jpg false F8NR3Y 9002189 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-reihenhaus-in-top-lage-leopoldskron-F8NR3Y 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:09:27.686341Z 2023-09-25T23:09:27Z 2025-07-21T06:33:55Z 8970 Schladming Liezen false 607125 0 true EUR 3.00 % 72 3 1 1 130 17 47 A+ 0.72 ERSTBEZUG - 3-Zimmer-Wohnung SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: -- Wohnzimmer -- Essplatz -- Küche mit Ausgang auf die Terrasse -- 2 Schlafzimmer -- 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken -- 1 WC extra -- 1 Diele -- 1 Abstellraum -- 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460,-- PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690,-- AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilienGmbH, Wals Tel.Nr.: 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>47.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.72</td><td></td><td></td></tr></table> 656, Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/268/media_ref/image/-30000773_1003340946_15378169.jpg 656, Balkon nach Osten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/268/media_ref/image/-30000773_1003340946_15378166.jpg 656, Waschbecken image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/268/media_ref/image/-30000773_1003340946_15378168.jpg 656, Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/268/media_ref/image/-30000773_1003340946_15378167.jpg false FHN2SN 9282679 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-wohnung-FHN2SN 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:05:01.846873Z 2024-02-13T00:05:01Z 2025-07-21T06:33:53Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 645000 0 true EUR 95 110 5 129 1 true 76 1.25 Provisionsfrei: Modernisiertes Mittelreihenhaus mit Charme in Salzburg-Taxham Beschreibung Dieses umfassend renovierte Mittelreihenhaus in Taxham bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Die stilvolle Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Highlights der Immobilie • Komplett renoviert – bezugsfertig • Neue Fassade mit modernem Erscheinungsbild • Neue Elektrik im gesamten Haus • Hochwertige Fenster und Haustüre neu • Edler Eichenparkett in den Wohnräumen • Alle Innentüren neu • Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Keller vollständig verfliest – ideal für Hobby, Lager oder Fitness • Ausgebauter Dachboden mit Galerie – zusätzliche Wohnqualität • Sonnige Terrasse und Garten zur privaten Nutzung • Beheizung über effiziente Gastherme Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): • Windfang • Küche mit Fenster • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten Obergeschoss (OG): • Vorraum • Zwei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC Dachgeschoss (2. OG): • Schlafzimmer • Dachboden mit offenem Galeriebereich – ideal als Büro, Lese- oder Entspannungszone Kellergeschoss (KG): • Kleiner Zwischenraum • Großer Kellerraum • Eigene Waschküche Lage – Leben in Taxham Taxham zählt zu den gefragten Wohngegenden im Westen Salzburgs. Die Umgebung punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur, Nahversorgern, Schulen, Kindergärten sowie bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der beliebte EUROPARK sowie grüne Erholungsflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis € 645.000,- Betriebskosten (Magistrat): € 231,12 pro Quartal Provisionsfrei<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>76.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.25</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/153/media_ref/image/-30000773_1003979805_15909003.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/153/media_ref/image/-30000773_1003979805_15908996.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/153/media_ref/image/-30000773_1003979805_15908998.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/153/media_ref/image/-30000773_1003979805_15908994.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/153/media_ref/image/-30000773_1003979805_15908999.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/153/media_ref/image/-30000773_1003979805_15909002.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/153/media_ref/image/-30000773_1003979805_15909000.jpg false GBTN42 10188284 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-modernisiertes-mittelreihenhaus-mit-charme-in-salzburg-taxham-GBTN42 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:04:06.641675Z 2025-06-02T23:04:06Z 2025-07-21T06:33:59Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 755000 0 true EUR 3.00 % 100 3 1 1 24 2007 13 0.46 3 Zimmer Wohnung in Top Lage Salzburg nähe Mirabell: Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spottbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echt-holz Parkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich. Bezug: vermietet bis 5/2028 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>13.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.46</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300159.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300160.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15177554.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15177557.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300162.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300161.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15177567.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300156.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300155.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699654_15300157.jpg false GB672Q 10166798 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-top-lage-GB672Q 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:03:43.848966Z 2025-05-19T23:03:43Z 2025-07-21T08:03:29Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 755000 0 true EUR 3.00 % 91 4 1 1 15 2007 13 0.46 4 Zimmer Wohnung in Top Lage Salzburg nähe Mirabell: Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss Die Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Abstellraum Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spottbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echt-holz Parkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich Bezug: Vermietet bis 31.12.2027 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>13.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.46</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300182.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300186.jpg Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300183.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300179.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300180.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300181.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15177601.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15177598.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15177596.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/235/media_ref/image/-30000773_1003699661_15300185.jpg false GB672M 10166799 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-in-top-lage-GB672M 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:03:41.010622Z 2025-05-19T23:03:41Z 2025-07-21T08:03:32Z 5222 Munderfing Braunau am Inn false 205000 0 true EUR 3.00 % 30 2 740 1 Ruhiges Wochenendhaus/Gartenhaus mit Baugrund Munderfing: Wochenendhaus/Gartenhaus mit Baugrund in ruhiger Lage. Gartenhaus ist teilunterkellert, im Erdgeschoß befindet sich Wohnraum mit Küche, WC, Terrasse, im Obergeschoß eine Galerie mit Schlafmöglichkeit. Wasser, Kanal, Strom Anschüsse sind im Haus angeschlossen und bezahlt! Am Grundstück befinden sich eine Gerätehütte und Obstbäume. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763234.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763233.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763235.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763238.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763236.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763232.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/91/media_ref/image/-30000773_1003558576_15763237.jpg false GDS7FY 10255042 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiges-wochenendhaus-gartenhaus-mit-baugrund-GDS7FY 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:03:11.934334Z 2025-07-14T23:03:11Z 2025-07-21T06:33:55Z 5162 Kothgumprechting Salzburg-Umgebung false 235000 0 true EUR 3.00 % 330 Baugrund mit Planung Seekirchen Baugrund mit genehmigter Planung für Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wfl. Grundfläche ca. 330 m² GFZ 0,5 Zentrum von Seekirchen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar, Obertrum in ca. 3 Autominuten. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/35/media_ref/image/-30000773_1003412357_15632848.jpg false FNT7PB 9475691 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-planung-FNT7PB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T01:03:28.003571Z 2024-07-01T01:03:28Z 2025-07-21T08:03:29Z 4580 Windischgarsten Kirchdorf an der Krems false 360000 0 true EUR 3.00 % 268 268 7 2 201 1.7 Fachgeschäft, Büro, Ordination, Werkstatt Windischgarsten Fachgeschäft, Büro, Ordination, Werkstatt in zentraler Toplage! 262 m² Nutzfläche. 2 Eingänge, 7 Räume, 2 WC`s. 173 m² davon sind vermietet bis 8/2026 93 m² werden von Eigentümer genutzt Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>201.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.7</td><td></td><td></td></tr></table> Empfang, Verkaufsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15560665.jpg Ordination image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15560666.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15560663.jpg Ordination image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028716.jpg Werkstatt image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028724.jpg Werkstatt, Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028726.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028727.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028729.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028730.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028731.jpg Lager image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15028732.jpg Werkstatt image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/351/media_ref/image/-30000773_1003641492_15029461.jpg false FMZ452 9444499 https://immo.sn.at/immobilien/fachgeschaeft-buero-ordination-werkstatt-FMZ452 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T01:03:26.015036Z 2024-07-01T01:03:26Z 2025-07-21T08:03:28Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 159000 0 true EUR 3.00 % 43.35 1 1 4.36 99 Vermietete Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum Vermietete 1-2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Zentrum von Seekirchen zu verkaufen! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne Aufzug eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43,35 m², bestehend aus Vorrraum/Flur, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und WM-Anschluss, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang und einer kleinen Galerie. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss der Stauraum bietet. Kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung für alle Bewohner hinter dem Haus. Kein Parkplatz! Sehr zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof Seekirchen in unmittelbarer Nähe. Günstige Betriebskosten: € 125,22. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, diese Kosten kommen extra dazu. Parkmöglichkeit bietet ein ca. 2 min fußläufig entfernter Parkplatz. An der Straße ist Kurzparkzone mit Parkuhr. Wenn Sie nach einem Anlageobjekt suchen, wo Sie keinen Mieter mehr finden müssen, sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und wenn Ihnen das Objekt zusagt machen Sie ein Angebot. Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>99.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_0.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_1.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_3.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_4.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_5.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_6.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_7.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_8.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_9.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003340597_10.jpg false DZDPLC 8637813 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-dachgeschoss-wohnung-im-zentrum-DZDPLC 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:06:44.221991Z 2023-04-22T23:06:44Z 2025-07-21T11:33:36Z 5131 Franking Braunau am Inn false 0 980 true EUR 79 2 1 1 17 111 Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Seenähe Franking Holzöster: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in einem Mehrparteienhaus. Die Aufteilung: Vorraum Diele Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer möblierte Küche Schlafzimmer Balkon und Terrasse 2. Liftstock Allgemeiner Kellerraum und Fahrradraum weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden Bezug: sofort Monatsmiete: € 730,- Betriebskosten: € 250,- Gesamtmiete: € 980,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 2.940,- Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>608,33</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>121,67</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>980</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505514.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505510.jpg Essraum/Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505513.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505517.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505518.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505519.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505523.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505521.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505520.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505512.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505516.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/323/media_ref/image/-30000773_1003759546_15505515.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/270/media_ref/image/-30000773_1003759546_15383551.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/250/media_ref/pdf/-30000773_1003759546_15337133.pdf false FVBRJH 9694522 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-2-zimmer-wohnung-in-seenaehe-FVBRJH 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:06:26.935346Z 2024-09-06T23:06:26Z 2025-07-21T08:03:29Z 8970 Schladming Liezen false 850000 0 true EUR 3.00 % 1050 1715 INVESTMENT für ca. 30 Personalwohnungen ausbaufähig Hervorragendes INVESTMENTOBJEKT in Schladming. Aus einem bestehenden alten Stall können ca. 30 Dienstgeberwohnungen entstehen. Detailplanung ist vorhanden ! Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 850.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH, Wals E-Mail: ih@90gradimmobilien.at Tel.Nr.: 0660/8587898 720, bestehendes Objekt image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003437060_0.jpg 720, Objekt innen image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003437060_1.jpg false F75XLS 8932635 https://immo.sn.at/immobilien/investment-fuer-ca-30-personalwohnungen-ausbaufaehig-F75XLS 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:13:02.77007Z 2023-08-24T23:13:02Z 2025-07-21T06:33:55Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 487000 0 true EUR 3.00 % 99 4 1 1 24 54 C 1.06 4 Zimmer Maisonette Wohnung Salzburg Liefering: moderne 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1. und 2. Stock in einem Mehrparteien Haus. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Im 1. OG befinden sich Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse. Im 2. OG-Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung mit eigener Gastherme. Betriebskosten € 154,- sind exklusiv Heizung und Strom. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Bezug: sofort Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechspartner: Fr. Valouchova, 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975163.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975149.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975142.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975156.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975159.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975144.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975140.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975148.jpg Aufgang image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975161.jpg Garage image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975137.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/181/media_ref/image/-30000773_1003795849_15975165.jpg false GCYKKF 10226007 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-maisonette-wohnung-GCYKKF 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:03:31.610115Z 2025-06-26T23:03:31Z 2025-07-21T06:33:59Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 350000 0 true EUR 3.00 % 70 2.5 2 1 10 54 C 1.06 Anlegerpakett - 2 Garconnieren Salzburg Liefering: 2 Wohnungen in einem mehrparteien Haus. Wohnung Top 3 großzügige 1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit eigenem Eingang. Die Aufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss, Wohnschlafraum mit möblierte Küche. Die kleine Terrasse befindet sich vor dem Eingang. Zu der Wohnung gehört ein Carport Bezug: vermietet bis 10/2025 Monatsmiete: € 591,- Betriebskosten: € 142,- Gesamtmiete: € 733,- Wohnung Top 4 1,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Vorraum, WC/Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss, Wohnküche und kleine separate Schlafnische (Kabinett) mit ca. 5 m². Vermietet bis 7/2026 Monatsmiete: € 390,- Betriebskosten: € 130,- Gesamtmiete: € 520,- Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr></table> Küche Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/147/media_ref/image/-30000773_1003975911_15898403.jpg Wohnschlafraum Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/147/media_ref/image/-30000773_1003975911_15898404.jpg Bad Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/147/media_ref/image/-30000773_1003975911_15898406.jpg WC Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/147/media_ref/image/-30000773_1003975911_15898407.jpg Vorraum Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/147/media_ref/image/-30000773_1003975911_15898408.jpg Terrasse Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/147/media_ref/image/-30000773_1003975911_15898410.jpg Wohnschlafraum Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/147/media_ref/image/-30000773_1003975911_15898411.jpg Vorraum Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/147/media_ref/image/-30000773_1003975911_15898412.jpg Wohnzimmer/Küche Top 4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1003975911_15969365.jpg Wohnzimmer Top 4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1003975911_15969366.jpg Kabinett Top 4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1003975911_15969364.jpg Dusche/WC Top 4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1003975911_15969363.jpg Vorraum Top 4 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1003975911_15969868.jpg 20201215_115519 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1003975911_15969870.jpg 20201215_115609 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1003975911_15969871.jpg 20201215_115425 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/177/media_ref/image/-30000773_1003975911_15969872.jpg false GCYKKD 10226008 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerpakett-2-garconnieren-GCYKKD 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:03:26.261003Z 2025-06-26T23:03:26Z 2025-07-21T06:33:59Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 602700 0 true EUR 3.00 % 123 4.5 2 1 29 54 C 1.06 Exklusive Dachterrassen Wohnung mit Galerie Salzburg Liefering: Exklusive Dachterrassen Wohnung mit Galerie Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und 2.Stock in einem Mehrfamilienhaus. Die Aufteilung: EG: Eingang Zwischenstock: Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 1. OG: Küche, offenes Wohn-Bereich mit Ausgang auf die 29 m² große Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC 2. OG: Galerie und 1 Zimmer Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Carport Bezug: vermietet bis Sommer 2026 Bilder, Grundriss und weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.06</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/296/media_ref/image/-30000773_1003795303_15454024.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/296/media_ref/image/-30000773_1003795303_15454034.jpg Galerie image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/296/media_ref/image/-30000773_1003795303_15454031.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/296/media_ref/image/-30000773_1003795303_15454027.jpg false GCX5ZP 10223799 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-dachterrassen-wohnung-mit-galerie-GCX5ZP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:04:03.466075Z 2025-06-25T23:04:03Z 2025-07-21T08:03:29Z 8990 Bad Aussee Liezen false 395000 0 true EUR 3.00 % 845 BAUGRUND - voll aufgeschlossen, 0,5 bis 2,5 Bebauungsdichte IM HERZEN VON BAD AUSSEE befindet sich dieses wunderschöne, 845 m² große Baugrundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,5 (Kerngebiet) Ideal für umfangreichen Wohnungsbau ! KAUFPREIS: € 395.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel.Nr. 0660/8587898 E-Mail: ih@90gradimmobilien.at 862, Kanal- und Wasserleitungsplan image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/173/media_ref/image/-30000773_1003767474_15951756.jpg false FVX6QV 9718084 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-voll-aufgeschlossen-0-5-bis-2-5-bebauungsdichte-FVX6QV 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:03:21.381364Z 2024-09-18T23:03:21Z 2025-07-21T08:03:32Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 293000 0 true EUR 3.00 % 48 2 1 1 1974 87 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Salzburg Schallmoos: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine, Wohnzimmer mit möblierter Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon. IZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage. Bezug: vermietet bis 4/2027 Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>87.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477757.jpg Wohnzimmer, Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477758.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477761.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477765.jpg Bad, WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477768.jpg Waschmaschine image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477769.jpg Waschküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477770.jpg Fahradraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477772.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477778.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/309/media_ref/image/-30000773_1003804612_15477779.jpg false G46WVF 9986087 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-G46WVF 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:03:15.950063Z 2025-02-06T00:03:15Z 2025-07-21T08:03:32Z 5131 Franking Braunau am Inn false 0 2000 true EUR 217 5.5 3 2 88 111 Exklusive 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse Franking Holzöster: Exklusive 6 Zimmer Terrassenwohnung in einem Mehrparteienhaus in der Nähe von Hozöstersee. Der Holzöstersee ist ein beliebter Badesee mit angenehmer Badetemperatur. Die Entfernungen: Stadt Salzburg ca. 35 Km, Mattighofen ca. 25 Km, Oberndorf bei Salzburg ca. 17 Km, Lamprechtshausen ca. 10 Km. Die Aufteilung: Vorraum, Büro mit eigenem WC und Dusche Große Diele, Gäste WC mit Waschbecken Große möblierte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer teilmöbliert 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank Bad mit Dusche, WC Elternschlafzimmer, teilmöbliert mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Einbauschränken im Schlafzimmern, begehbarem Schranksystem im Elternschlafzimmer, Badezimmer Schränken und Waschbeckenverbau, Holzböden. Zu der Wohnung gehören ca. 88 m² große (Ost/Süd/West)Terrasse mit Wasseranschluss, 2 Kellerräume, 1 Garage mit elektrischen Rolltor und Starkstromanschluss, 1 Parkplatz. Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.196,16 Betriebskosten: € 803,84 Gesamtmiete: € 2.000,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 6.000,- Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2000</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2000</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_0.jpg Wohnküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_1.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_5.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_7.jpg Bad/WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_9.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_11.jpg Elternbad image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_14.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_16.jpg Diele image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_17.jpg Gäste WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_18.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_19.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_20.jpg WC/Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_23.jpg Garage image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1002615816_26.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000773/orig/1002615816_2.pdf false DYCGZM 8583824 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-5-zimmer-wohnung-mit-terrasse-DYCGZM 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:10:08.052003Z 2023-04-04T23:10:08Z 2025-07-21T08:03:29Z 8940 Liezen Liezen false 350000 0 true EUR 3.00 % 150 4 972 2 2 98 Geräumiges Einfamilienhaus Geräumiges EINFAMILIENHAUS mit sehr großem Grund direkt am Pyhrnbacherl. Idyllische Lage ! Eigene Wasserquelle ! Carport für 2 Autos. Das Haus ist derzeit vermietet für € 900,-- mtl. und wird der Mietvertrag bei Verkauf aufgelöst. Die Betriebskosten tragen die Mieter selbst. KAUFPREIS: € 350.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständien Namens vollständigen Wohnadresse und Tel.Nr. an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: ih@90gadimmobilien.at Tel.Nr.: 0660/8587898<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>98.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> 909, Haus - Pyhrn image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/105/media_ref/image/-30000773_1003930126_15797038.jpg 909, Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/105/media_ref/image/-30000773_1003930126_15797040.jpg 909, Carport image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/105/media_ref/image/-30000773_1003930126_15797039.jpg 909, Gartenhütte image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/105/media_ref/image/-30000773_1003930126_15797041.jpg 909, 2. Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/107/media_ref/image/-30000773_1003930126_15808104.jpg 909, Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/107/media_ref/image/-30000773_1003930126_15808105.jpg 909, Gästezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/107/media_ref/image/-30000773_1003930126_15808106.jpg 909, Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/107/media_ref/image/-30000773_1003930126_15808107.jpg 909, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/107/media_ref/image/-30000773_1003930126_15808108.jpg 909, Tischherd image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/107/media_ref/image/-30000773_1003930126_15808109.jpg 909, WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/107/media_ref/image/-30000773_1003930126_15808110.jpg false G8H9HN 10108717 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumiges-einfamilienhaus-G8H9HN 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:04:21.815266Z 2025-04-15T23:04:21Z 2025-07-21T06:33:55Z 83410 Laufen false 0 850 true 2550 EUR 2.00 MM 86 Schönheitssalon in Laufen Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf. Ab sofort verfügbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>600</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>250</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>850</td><td></td></tr></table> Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359162_0.jpg Erholungsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359162_1.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359162_2.jpg Entspannungsbecken image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359162_3.jpg false FX4QR5 9770124 https://immo.sn.at/immobilien/schoenheitssalon-in-laufen-FX4QR5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:04:07.063703Z 2024-10-15T23:04:07Z 2025-07-21T06:33:55Z 83410 Laufen false 159000 0 true EUR 3.00 % 86 Schönheitssalon in Laufen Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf. Ab sofort verfügbar. Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359160_0.jpg Erholungsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359160_1.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359160_2.jpg Entspannungsbecken image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003359160_3.jpg false FX4QR2 9770123 https://immo.sn.at/immobilien/schoenheitssalon-in-laufen-FX4QR2 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:04:06.091541Z 2024-10-15T23:04:06Z 2025-07-21T06:33:55Z 5110 Oberndorf bei Salzburg Freilassinger Straße Salzburg-Umgebung false 159000 0 true EUR 3.00 % 86 Schönheitssalon, nur 2 Minuten von Oberndorf entfernt Schönheitssalon in Laufen, nur 2 km von Oberndorf, Freilassinger Straße 6, 83410 Oberndorf. Ab sofort verfügbar. Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003357555_0.jpg Erholungsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003357555_1.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003357555_2.jpg Entspannungsbecken image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000773/orig/1003357555_3.jpg true FX4QR3 9770122 https://immo.sn.at/immobilien/schoenheitssalon-nur-2-minuten-von-oberndorf-entfernt-FX4QR3 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:04:06.091343Z 2024-10-15T23:04:06Z 2025-07-21T06:33:59Z 5330 Fuschl am See Salzburg-Umgebung false 0 1200 true 3600 EUR 66 3 2 12 36 Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Fuschl am See: schöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrfamilien Hauses. Die Aufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenschluss, WC. Wohnung verfügt über ein ca. 12 m² großer Balkon, der von der Wohnküche aus begehbar ist. Die Küche ist möbliert. Die Wohnung wird mit Fernwärme-Heizung beheizt. Für Autos stehen Ihnen 2 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt! Bezug: 1.8.2025 Monatsmiete: € 1.200,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 3.600- Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte die ausgefüllte Mietselbstauskunft. Besichtigung Termin ist nach telefonischer Absprache möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1200</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1200</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>36.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993643.jpg Wohnzimmer/Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993640.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993635.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993634.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993624.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993625.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993645.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993631.jpg WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993633.jpg Abstellraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993637.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993622.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/image/-30000773_1004010106_15993619.jpg Mietselbstauskunft text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/189/media_ref/pdf/-30000773_1004010106_15994117..pdf false GDJHKF 10246159 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-GDJHKF 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:03:29.555398Z 2025-07-08T23:03:29Z 2025-07-21T10:03:26Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 0 1995 true 5985 EUR 98 2 1 2 Exklusive 2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse Extravagante, sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und atemberaubendem Blick auf den Mattsee. Eckdaten zur Immobilie: - ca. 98 m² Wohnfläche - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Ein Kamin, der mit Gas beheizt wird und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre schafft - Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Kommode - Elektrische Beschattung Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse, welche zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt und einen traumhaften Panoramablick über den Mattsee bietet. Auch im Inneren der Wohnung wird man durch die großen Fenster von der Aussicht verzaubert - egal, ob im Wohnzimmer oder vom Essbereich aus. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Stellplätze. Die Immobilie liegt im DG/2. OG ohne Lift. Verfügbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1995</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1995</td><td></td></tr></table> WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466679.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466680.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466662.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466667.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466669.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466670.jpg WZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466671.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466672.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466677.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466678.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466657.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466660.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466656.jpg SZ image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466691.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466697.jpg Treppe image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/302/media_ref/image/-30000773_1003799737_15466693.jpg false FXRHG6 9796841 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-penthouse-wohnung-mit-grosser-terrasse-FXRHG6 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:05:18.929412Z 2024-10-29T00:05:18Z 2025-07-21T06:33:55Z 5166 Perwang am Grabensee Braunau am Inn false 0 2700 true EUR 2.00 MM 1500 Gewerbegrund für LKW oder Lagerfläche Perwang am Grabensee 1.500 m² Gewerbegrund geeignet als Abstellfläche für Fahrzeuge. Miete: € 2.250,- + 20% Mwst. € 450,- Gesamtmiete: € 2.700,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2250</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>450</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2700</td><td></td></tr></table> image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/100/media_ref/image/-30000773_1003921241_15787565.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/100/media_ref/image/-30000773_1003921241_15787566.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000773/100/media_ref/image/-30000773_1003921241_15787567.jpg false G8FNR2 10107293 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-fuer-lkw-oder-lagerflaeche-G8FNR2 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:03:42.15691Z 2025-04-14T23:03:42Z 2025-07-21T08:03:32Z 8962 Gröbming Liezen false 695000 0 true EUR 3.00 % 143 175 6 441 2 4 4 5.3 95.2 C 0.93 B ZWEITWOHNSITZ - 2 Wohnungen ZWEITWOHNSITZ inmitten der Dachstein-Tauernregion mit Skigebieten wie 4-Bergeskischaukel Haus im Ennstal, Planai, Hochwurzen und Reiteralm, sowie auch Galsterbergalm. Auch im Sommer gibt es unzählige Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen, angefangen von leichten Wanderungen bis Klettertouren, Mountainbiken, sowie viele kleine Seen zum Schwimmen und vieles mehr. Das Haus besteht aus 2 komplett eigenständig zugängigen Wohnungen, die SOFORT BEZIEHBAR sind. Wir haben hier folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: 1 kleine Küche komplett eingerichtet mit urigem Kachelofen, der gerade in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet. 1 Wohnzimmer 1 Wintergarten 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra OBERGESCHOSS: 1 komplett eingerichtete Küche 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ( nach Süden ) 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra Weiters gibt es 1 Garagenhaus für 2 Autos 2 Abstellräume 1 E-Ladestation Das gesamte Haus wurde 2022 kernsaniert: -- Neues Dach -- Neue Elektrik -- Neue Sanitärleitungen -- Neue Böden usw. Nocheinmal besonders erwähnenswert: Auch die komplette Einrichtung wurde 2022 neu gestaltet. Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Gröbming, sodaß man sämtliche Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Gemeinde, Post, Apotheke, Schwimmbad und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen kann. KAUFPREIS: € 695.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Bei Anfragen geben Sie bitte ihre sämtlichen Daten bekannt: -- VOLLSTÄNDIGER NAME -- WOHNADRESSE -- TELEFONNUMMER -- E-MAIL Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilienGmbH E-Mail: ih@90gradimmobilien.at Tel.: 0660/8587898<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.93</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> 863, Küche mit allen Geräten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389221.jpg 863, Esstisch image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389216.jpg 863, Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389223.jpg 863, Bad mit Dusche und WC image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389214.jpg 863, Haus Richtung Süden image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389220.jpg 863, Küche mit Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389222.jpg 863, Gröbming von oben image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389218.jpg 863, Gröbming image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389219.jpg 863, Garten 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389217.jpg 863, Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389226.jpg 863, Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389215.jpg 863, Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389224.jpg 863, Skistall image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000773/274/media_ref/image/-30000773_1003775255_15389225.jpg false FWFXDH 9740668 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-2-wohnungen-FWFXDH 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:03:33.5207Z 2024-09-30T23:03:33Z 2025-07-21T06:33:55Z 530122249 Salzburg Wohnbau GmbH 122250 150 5440 Golling an der Salzach Tiefgarage Hallein false 0 80 false EUR false nein 5 28,00 B 0,59 A+ Tiefgaragenplatz in Neubauobjekt in Golling zu vermieten Zur Vermietung steht ein sicherer und komfortabler Tiefgaragenplatz in einem Neubauobjekt in zentraler Lage in Golling, Gangsteig 112. Der Stellplatz befindet sich in einer gepflegten Tiefgarage eines modernen Wohnhauses. Die Zufahrt erfolgt über ein automatisches Garagentor mit Fernbedienung. Die Garage ist gut beleuchtet. Größe: 13,43 m² Länge: 5 m Einfahrtshöhe: 2,10 m Toröffnung elektrisch mit Fernbedienung Der Stellplatz eignet sich hervorragend für Anwohner und Pendler die eine sichere Parkmöglichkeit in attraktiver Lage suchen! TG 43 image/jpeg https://cmcdn.de/c/176ce98d4f1b0319990f44dfaad87a73e645361c.jpg true GF3FTX 10263766 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-in-neubauobjekt-in-golling-zu-vermieten-GF3FTX 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:03:26.989557Z 2025-07-21T10:03:26Z 2025-07-21T10:03:26Z 150 5201 Seekirchen Max-Gandolf-Straße 9 2 Salzburg-Umgebung false 345800 0 true EUR false nein 54.13 2 1 1 9.84 true 2023 31,00 B 0,56 A+ Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung! PROFITIEREN SIE VON DER NEUEN WOHNBAUFÖRDERUNG! 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Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1d5bcfbd07a544c439c42411c2cc7468023f16d.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cff97991242586d7755accd726783c020fcd46c.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5ab5e0c118bef60675c3e71627d60600bf93ecf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ba0d88c7635ebb4646e53d8debc0da30e8c38dd.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ae035e589336ecf04ef2fcff990f078d19d36d6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6039aa55f310cc50b74bcbe12dbe061da8175e16.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/24cb4c5e0236f37cdd2c7022d4afca48aa534267.jpg 2022 09 30_Max-Gandolf-Str. 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Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Thomatal, Herrn Gappmaier Tel: 06476/250-15 - großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - gemütliches Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Carportplatz - Baujahr 2010 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 2.040,00 - Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f92bc48bf7441bef5b57fe88a05956b3a548da5f.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/423e75a035d3bb3039f2594df24639855a7a8391.jpg true GDFJ6M 10242611 https://immo.sn.at/immobilien/lungau-living-lebenswerte-gefoerderte-2-zimmerwohnung-mit-balkon-und-carportplatz-in-thomatal-mit-hoher-wohnbeihilfe-GDFJ6M 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T08:33:34.777151Z 2025-07-06T08:33:34Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5592 Thomatal Thomatal 1 3 Tamsweg false 463.84 0 1041.35 true EUR false Mieterprovisionsfrei 72.65 3 1 1 1 1 10 32,00 0,81 WOHNPARADIES! 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Mit hoher Wohnbehilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 550,00 (=zumutbarer Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Carportplatz - Baujahr 2010 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 3.130,00 - Mietvertrag unbefristet Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Thomatal, Herrn Gappmaier Tel: 06476/250-15 Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f92bc48bf7441bef5b57fe88a05956b3a548da5f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a19801c943f79780b46aa90eb4060518de4f521.jpg Wohnzimmer (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4161962b83811776790d245cb1f53a04773a248.jpg Wohnzimer (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/04fa04fe5d0fad4e3444e77444bdb6ad83bdfdf8.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d89d592a155db995dc592b6d15674870ac1068a.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17a2d5d59e9e608434ab6d9d9a615028246c25b.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/61605e7cee9c65150fbf9453e80f3b7f3f62772c.jpg true GDFJ6L 10242612 https://immo.sn.at/immobilien/wohnparadies-gemuetliche-gefoerderte-3-zimmerwohnung-in-thomatal-mit-hoher-wohnbehilfe-GDFJ6L 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T08:33:34.551419Z 2025-07-06T08:33:34Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5570 Mauterndorf Markt 393 3 Tamsweg false 552.23 0 1204.43 true EUR false Mieterprovisionsfrei 80.67 4 1 1 1 1 52,00 0,90 FAMIILIENWOHNEN! 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Binggl, Tel: 06472 /7219-18 - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche extra - 2 helle Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden - Baujahr 1996 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 3.620,00 - Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/20a1dfd90ce5aa4e44e4d864f4e3b781149a4ff6.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f0fd99abfb20ae0274814dde52dc5c71ee35e3c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e3107b005b81baeef7724436b9ae5ecda9bf279.jpg Kinderzimmer (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e23fd146a1678c9517fe9dcdf23ed26985f571c8.jpg Kinderzimmer (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/938fc263cc97c6f1d352c1b65d2b83a92432a2a0.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/417bafe7d1bd81415a03dc828bffe2e266ad92e1.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ce34711b25b6b6c4edc8b024f26153a3a012554.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/40fc9f80efdb3d9ac3fa6c4f564b0639e45fc105.jpg true GDFFMF 10242587 https://immo.sn.at/immobilien/famiilienwohnen-gefoerderte-4-zimmerwohnung-mit-2-balkonen-mit-hoher-wohnbeihilfe-oder-mietzinsminderung-GDFFMF 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T08:03:43.431093Z 2025-07-06T08:03:43Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5600 St. Johann im Pongau Sparkassenstraße 12 4 Sankt Johann im Pongau false 613.95 0 1449.46 true EUR false Mieterprovisionsfrei 87.75 4 1 1 1 1 1 46,00 1,09 Leben in St. Johann! Gemütliche, geförderte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 810,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 3 heimelige Schlafzimmer - Küche getrennt vom Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - großzügiger Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Personenaufzug - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1995 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 4.330,00 - Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/41307d4b8757a6e180dd953ed94a1f6b93e346f7.jpg Wohnzimmer (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e968f328d4e09413d12de898e93aee393128682.jpg Wohnzimmer (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/546a64dbdcecdac0b0e7d13d890aed16b03aecb4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d6efa7f98d2ecc14468eba5e65ef53ab24d8276.jpg Schlafzimmer, Schrankbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2c94def9475f5d99eaa8584c15486a87bb88c9a.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f503d28cb072ca1e6ff08e447b014101cc82256.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd2c65797a680d78656e655e7ae9fd70ae70e008.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f572f68f77b22c29f28154677c6ed391daae1b33.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c7ff792014210bdd707e668e709b833ae74ab0d.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c47bfe0e69180b52e87dda35525aaff5708b707.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/76c01efed93471d1752fdf74257632cb331689ac.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8a80f89757df7617e14efba65bcf050116af07f.jpg true GDFFMD 10242582 https://immo.sn.at/immobilien/leben-in-st-johann-gemuetliche-gefoerderte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplatz-mit-hoher-wohnbeihilfe-GDFFMD 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T08:03:41.592261Z 2025-07-06T08:03:41Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 Hallein false 397400 0 true EUR false nein 60.58 2 1 1 1 1 66.65 true 23 28,00 B 0,59 A+ Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung im Herzen von Golling mit neuer Wohnbauförderung Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/193b8c2a114a4a8d162e33f6f1c5e952f469f051.jpg Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be960a3463decbcea3dd6a5b89cbeffb018790c.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_01 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a8e9ace2b0707d101254e67a2de58157d8bb4e.jpg WBF Golling Top 1-01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c00ba88fed48c09f229224922df8503c8f5c2c9.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FBF2XK 9068937 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-gartenwohnung-im-herzen-von-golling-mit-neuer-wohnbaufoerderung-FBF2XK 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:05:18.476296Z 2023-10-27T10:05:18Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 Hallein false 535500 0 true EUR false nein 85.86 3 1 1 2 1 15.26 true 23 28,00 B 0,59 A+ EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Golling DreiGang_Visualisierung_8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa09adbb299d26d1557c3ad6d3f954cd71d8121.jpg Golling DreiGang_Visualisierung_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be960a3463decbcea3dd6a5b89cbeffb018790c.jpg Icon_Wohnungsleasing_CMYK_gedreht image/jpeg https://cmcdn.de/c/78db829ef49a17401b013036fbcdd60226d17be5.jpg Eigenheimsicherung_Golling Top 1-08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4f2326037f35939e9d17ea530ce4537879f287.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_08 1OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ae0a259695c3cb0343ed9ffbaf7bac30fa59041.jpg Eigenheimsicherung_Golling Top 1-08 application/pdf https://cmcdn.de/c/8f701dde9cb2f010e9c609fd9bad649adfb2dd72.pdf https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true G59ZT4 10030775 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheimsicherung-heute-einziehen-morgen-kaufen-G59ZT4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:33:22.599002Z 2025-02-28T10:33:22Z 2025-07-21T06:34:01Z 150 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 Salzburg-Umgebung false 336600 0 true EUR false nein 50.21 2 1 1 1 27.66 true 2024 33,00 B 0,60 A+ Gartentraum! Finanzierbar mit der neuen Wohnbauförderung! Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Die Baufertigstellung erfolgte im Herbst 2024. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5c2e2519d7267f4b33ecf41b3e03645491d96a6.jpg Top 4 Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/25cbbd06edf8d276286c27dedd52f2db00c0d824.jpg Außenansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/795fcb22d11e254dc0818ec9f8867f2c7d9ca477.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02950eb042ba1d7475dd0cfcd860cdca478365be.jpg Kochnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/414dabd8962618c56aa9d73ff73ef9d31e88f05c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73eaf783a167ef669decc0d6a04ab26e2fde3e0.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cee97a52c030b134e01544333eef5a3a48bce3a.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/22ed280317701ae0341f3a10468746f333d2d030.jpg 2023 07 26_Anton-Windhager-Str. Nr. 25_H.02_EG_TOP image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57e60c40abdf5ed0f9066f1063d7979c42b6592.jpg WBF Seekirchen 2 Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/24240f4dcf382de332a2c94c5c3560155b73d212.jpg true F7HNX3 8946237 https://immo.sn.at/immobilien/gartentraum-finanzierbar-mit-der-neuen-wohnbaufoerderung-F7HNX3 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:34:58.449517Z 2023-08-31T11:34:58Z 2025-07-21T08:03:29Z 150 5724 Stuhlfelden Pfarrgasse 4 3 Zell am See false 163.33 0 682.3 true EUR false Mieterprovisionsfrei 67.64 3 1 1 1 69,00 0,99 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Loggia - helles Wohnzimmer - großzügige Küche - Schlafraum - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Vorraum - Kellerabteil - Baujahr 1976 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert einmalige Zahlungen vor Bezug: - Beitritt Genossenschaft EUR 173,00 bzw. 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Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6c0daa29a91df98c4f065c147552df80c62fe90.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b95861cb6a407ae3961dc3266b6592531f6bdb.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bda7f21ce892930f33b41764d0c97746b54d2f.jpg Plan Top AP12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a775fef88276fc59429afc78981a3cfe05b876c.jpg https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ text/uri-list https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ true GB883M 9843324 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-3-zimmer-gartenwohnung-neubau-hohe-kfw-foerderung-moeglich-GB883M 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:33:39.669154Z 2025-05-21T09:33:39Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 83410 Laufen Tittmoninger Straße 52, 52a, 52b 4 false 362800 0 true EUR false nein 60.73 2 1 1 1 32 2024 Erstbezug: charmante Gartenwohnung In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/767d2c796c4c53f55c98db3e33f0ecdd632f3d99.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b95861cb6a407ae3961dc3266b6592531f6bdb.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bda7f21ce892930f33b41764d0c97746b54d2f.jpg Plan Top AP02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d92f1132c6ba787b1aa56bdfa357318c72a3ce0.jpg https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ text/uri-list https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ true GB883J 9843337 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-charmante-gartenwohnung-GB883J 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:33:38.031636Z 2025-05-21T09:33:38Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 83410 Laufen Tittmoninger Straße 52, 52a, 52b 4 false 425500 0 true EUR false nein 72.43 3 1 1 1 16.8 2024 A+ NEUBAU: Kompakte 3 Zimmer Eigentumswohnung - hohe KFW Förderung möglich! In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d088006be82a8fd3be008a6ba502b9ccbfefee.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b95861cb6a407ae3961dc3266b6592531f6bdb.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bda7f21ce892930f33b41764d0c97746b54d2f.jpg Plan Top AP14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21403a360bb5f3b3ba0d756be9deecb72fcbb962.jpg https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ text/uri-list https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ true GB883K 10134797 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-kompakte-3-zimmer-eigentumswohnung-hohe-kfw-foerderung-moeglich-GB883K 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:33:38.031838Z 2025-05-21T09:33:38Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5202 Neumarkt am Wallersee Fassbinderstraße 8 3 Vöcklabruck false 460000 0 true EUR false nein 94 4 1 1 1 1 6.41 true 2019 24,60 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Neumarkt! In Neumarkt am Wallersee enstand im Jahr 2019 eine schöne Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in ruhiger und sonniger Lage. Das Wohnhaus punktet durch die schöne Lage nahe dem Erholungsgebiet Wallersee. Durch die Nähe zum Bahnhof, zum Zentrum und zur Stadt Salzburg bieten sich für die Bewohner viele Vorteile. Die Ausstattung mit Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung und einem energiesparenden Heizsystem sind zusätzliche Pluspunkte. Balkon Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8de7dda75759d779bd971730ea06ea3795cec31.jpg Hausansicht West image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fa726023745de64223ec54738b9472f4e8425e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/95d0782407b6c19a205738ec5201b00a7587e4ab.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d88b529c3ad72bb363671e93e6954bd1855ea8f.jpg Wohnzimmer(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8982903754f53ebdc04c81c02e371adde61f02e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12fc94431445f9645a41405cf361dec7e711d7c.jpg 2017.11.29 BM_ZJ 01.1 EG Top 01_4Zi image/jpeg https://cmcdn.de/c/563366e3035868710b38dfc6c80e111aa4d60dd8.jpg true GD7Z6V 10233884 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-wohnung-in-neumarkt-GD7Z6V 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:50.659896Z 2025-07-02T07:33:50Z 2025-07-21T06:34:01Z 150 5091 Unken Unken Nr. 4 4 Zell am See false 277.22 0 717.44 true EUR false Mieterprovisionsfrei 53.24 2 1 1 23 105,00 1,36 Geförderte 2-Zimmerwohnung mit hoher Wohnbeihilfe in Unken! WOHNBEIHILFE ca. EUR 340,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - barrierefreie Wohnung im denkmalgeschützten, historischem "Kramerwirt" - mit dem Aufzug sind alle Stockwerke mühelos erreichbar - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kochnische - schönes Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Böden teilweise mit Parkett ausgestattet - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Das Haus wurde im Jahr 2012 kernsaniert - Beitrittsgebühr EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 - Kaution EUR 2.150,00 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Unken, Herrn Stockklauser, Tel: 06589 /4202-14 Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/771582ff2d424e68e2a3d3774e1c26a18ed2e8d0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cec956db8b5f40b82d7e563ca161f93760a241ad.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9c3e7595232ee565d83365759ab55d1ba7352ad.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c132226400739ca4a81f4a28ee29b976bdcbf9.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c90e05297717e283e6358302758b3c1bedab1fba.jpg BadWC image/jpeg https://cmcdn.de/c/000c6a385d2efc6428e5502ef96ca1471ca12494.jpg Wohnungsplan Unken Top 14 image/png https://cmcdn.de/c/d2ad25af7337d331cb808719fd328e937d7e4f54.png true G85Q93 10098230 https://immo.sn.at/immobilien/gefoerderte-2-zimmerwohnung-mit-hoher-wohnbeihilfe-in-unken-G85Q93 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:29.750235Z 2025-04-09T07:33:29Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5442 Rußbach am Paß Gschütt Rußbachsaag 4 Hallein false 446.23 0 820.24 true EUR false nein 64.03 3 1 1 1 39,00 0,57 B 2024 Starterwohnung - Geförderte 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zu vergeben! - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 gemütliche Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Vorraum mit Garderobenbereich - praktisches Kellerabteil - barrierefrei - Baujahr 2023, Mietbeginn 1.8.2025 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.490,00 - Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 173,00 bzw. 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Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7c1171f0d84bc18b184d419a53ea2577710de88.jpg Foto TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef522459ee7a2fcb674d9fd2cbf494b0e3315dae.jpg true GDT2HV 10255881 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-in-strasswalchen-braunauerstrasse-10b-zu-verkaufen-GDT2HV 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:03:38.851159Z 2025-07-15T14:03:38Z 2025-07-21T10:03:27Z 150 6383 Erpfendorf Dorf 33 b 4 Kitzbühel false 1801.77 0 2743.17 true EUR false nein 218.44 18 28,00 0,63 Neubau: Gewerbeflächen in Erpfendorf Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. 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Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Gebäudes und besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage. Die Wohnfläche von 46,96 m² umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit praktischem Abstellraum sowie einen großzügigen und gemütlichen Wohnbereich. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, zudem stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. IMG_0130 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ab6200b3882aa24c976d7445e4cf3f709c29f36.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c72219ffe96b7f7e95882edb1f5468b4ac83254b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4bf162d2d05038994be9cc74409c87fbc04d9dd.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/121090580555e1006958ecce8beac78e2a1ff5ef.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/12a63b9dc3f30326ab08923db2b7b46e47ce45f4.jpg Vorraum(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/751f231e57a8edf786152e80bad0ff5b884cf209.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/012cb24378c21df8f1e4fb4c01a50717c53fce8c.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/da772d844507de1e5b8748c660713a35ee09114c.jpg true GDSS3X 10255725 https://immo.sn.at/immobilien/rauris-schoene-2-zimmer-wohnung-zu-verkaufen-GDSS3X 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:03:36.709775Z 2025-07-15T12:03:36Z 2025-07-21T06:34:04Z 150 5645 Böckstein Bergherrenstraße 45 4 Sankt Johann im Pongau false 348.02 0 979.89 false EUR false Mieterprovisionsfrei 86.77 3 1 1 1 1 1 77,00 1,80 LEBEN IN BÖCKSTEIN! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Böckstein im Gasteinertal! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 550,00 welche sich mietmindernd auswirken kann! - Dachgeschoß zur Alleinnutzung - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia - Küche separat - 2 große Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC separat - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Tiefgaragenplatz - Baujahr 1990 - die Betriebskosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. 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Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) Nur für neue Mieter 2) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.143,95 und Kaution EUR 3.430,00 Hohe Wohnbeihilfe (ca. EUR 640,00) möglich. - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - gemütliches Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Diele - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Baujahr 1997 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind im Mietpreis inkludiert. - Kaution EUR 2.790,00 - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaar EUR 570,00 Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Objektbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef50aa7eb75a38c620373c473145cf110398692.jpg Wohnungsplan Top 1 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ff742d7b6165087dd2493ab48d3f0191485674c.jpg true GD6KT3 10231993 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-erdgeschosswohnung-gefoerdert-GD6KT3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:03:22.091569Z 2025-07-01T07:03:22Z 2025-07-21T06:34:01Z 150 83410 Laufen Tittmoninger Straße 52, 52a, 52b 4 false 446300 0 true EUR false nein 74.71 3 1 2 1 16.2 2024 A+ NEUBAU: Einzigartige 3 Zimmer Maisonetten-Wohnung in Laufen In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce4f2e122ef2f34bd0af6a78bbbaf882311e3fa1.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b95861cb6a407ae3961dc3266b6592531f6bdb.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bda7f21ce892930f33b41764d0c97746b54d2f.jpg Plan Top AP19 2.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f47f9d5a2201bfce8b256a4b471db0d0d1156399.jpg Plan Top AP19 DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6ed4d6e2aeb532a545ab9fb16f229f4d08c60d.jpg https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ text/uri-list https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ true G9GXCM 9843545 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-einzigartige-3-zimmer-maisonetten-wohnung-in-laufen-G9GXCM 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T05:33:45.792233Z 2025-05-06T05:33:45Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 Salzburg-Umgebung false 421400 0 true EUR false nein 70.12 2 1 1 1 26.53 2024 33,00 B 0,60 A+ EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen! Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceff602371bc1d1cc78459b207fa6e865a3fc31.jpg Wohnungsleasing image/jpeg https://cmcdn.de/c/78db829ef49a17401b013036fbcdd60226d17be5.jpg Garten image/png https://cmcdn.de/c/56bd4d4c12462837e0f4961589748b3d26302c99.png Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecd25b0b23db204966b8fac15d11b76c29a9d96c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/83bba4964a29724d3510419d61dfffa44a314357.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f71e0c8be0b3e2e52042c15fcac23a3d4217a6.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/04df3d93a4f26d14806a0fe8304229072351c353.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1804cb43581c2dfccd0eed046f532dcfedcb4f2f.jpg H.02_EG_TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5691f88c9d809aa63cb6f1a9979d31b3ecaf5b0e.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 2 Top 3 application/pdf https://cmcdn.de/c/f0615e43c536b0942bb3a83433465632868710da.pdf true FSW2HW 9641262 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheimsicherung-heute-einziehen-morgen-kaufen-FSW2HW 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:34:45.002263Z 2024-08-12T07:34:45Z 2025-07-21T06:33:55Z 150 5620 Schwarzach im Pongau Stöllingerstrasse 6 5 Sankt Johann im Pongau false 277000 0 true EUR false nein 74.4 3 1 1 1 1 10.2 true 25 28,00 0,57 Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum 10,20 m² großen südwestseitigen Balkon - 2 helle, freundliche Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Tiefgaragenabstellplatz - Baujahr 2017 Wohnhaus Schwarzach- image/jpeg https://cmcdn.de/c/f24e2e8bb94bbc8ce82067da64a087eb71ab479c.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e030c89baa11939f26ee0a8f37694f21a0a1374.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ff386a060a826104cd14cd23000b999be2fb8dc.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3121f6e9c4fc9e40692ad7407088da0bf9e15de9.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9ca9eafcd1bd7f421a7e74b57a038df020cfdac.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c2a863195250cb4b33685774007b9f311904103.jpg Grundriss Top 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf04f6b2b84e3bf7c2f2bd37a60d3fe50dd69b45.jpg true GD527P 10229890 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplatz-GD527P 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T06:34:12.433227Z 2025-06-30T06:34:12Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5742 Wald im Pinzgau Vorderkrimml Nr. 15 3 Zell am See false 523 0 837.07 true EUR false Mieterprovisionsfrei 75.57 3 1 1 1 19 93,00 Pinzgau Leben! Gemütliche, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und toller Raumaufteilung in Wald im Pinzgau! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. EUR 670,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG max. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon - 2 ruhig gelegene Schlafzimmer - geräumiger Vorraum - Bad mit Wanne - WC separat - großer Abstellraum sowie praktischerKellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1094,78 und die Kaution von EUR 3.390,00. 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Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7585c01d61c72fd5779a0fb22cbb5dd3c179aab.jpg Top 2-05_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0911072383d919b18fc2a0b6829056e029401b58.jpg Top 2-05_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a23ccb8b45bb37a2309179044d8bd5f062a5a975.jpg Top 2-05_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8853947b351f5c3e71837cb10ba570f39e3bebde.jpg Top 2-05_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c74588dee17b2aa02b09b05dc8c502852ee6fbc6.jpg Top 2-05_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f03fd697ff42fe58b8de5732dd227697f4f013.jpg Top 2-05_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4212c50e87e2e2a8ceff9f89012d7ccc54125a80.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_05 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d6b7b11c1229ece06ef9a552cd9eb1c7d2676b7.jpg WBF Golling Top 2-05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9c1e76025e8ff03554a920ff6db585597058c91.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true G5MR52 10040943 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-neubauwohnung-mit-garten-in-golling-entdecken-sie-die-vorteile-der-neuen-wohnbaufoerderung-und-der-monatlichen-unverzinsten-annuitaetenzuschuesse-G5MR52 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:03:23.848816Z 2025-03-07T09:03:23Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5541 Altenmarkt im Pongau Zauchenseestraße 5+7 2 Sankt Johann im Pongau false 480200 0 true EUR false nein 84.22 3 1 1 1 1 7.42 true 2023 34,00 B 0,86 B Letzte Chance - tolle Eigentumswohnung im Zentrum von Altenmarkt ! HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG!!! Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage wurden – Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens – sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiven 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 73 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten. Terrasse 2 Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ff1e2fb36c17ef8f5390f21eb0672ba546f461f.jpg SWB Altenmarkt KIGA-0847 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4905702184447e585523d573a15caefb237915fb.jpg SWB Altenmarkt KIGA-1268 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8489b5e0b5ad9ff957529706abe7967b335352b.jpg Aussicht Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e179af5fe2f85e5036ab3fbacc5ef924a4e0bc8.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1d3cc67d7b0ec162199e50b50f6e01b2bd9cca.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/52d1c69409a105e0227ac01aa7f4ad84736fc100.jpg Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/08e0dfec0497f6907099d2401097d028f7b81737.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/556fcf5723252ae5b62b5a23cc557b16f9239cbf.jpg Wohnzimmer Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5776094b5474368e5b3ee195d7caa24a7711ef40.jpg 12 Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0843291bea96093c891f9dc336c70f71b55880ae.jpg 14 Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/59b042c2f6d42108d295f7cde366126acbb954d7.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/baf7c06d1280e0f9086b69bfff355b28c4a90f7f.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7848009f52dc6e159697ab103f6567eb83bd8226.jpg Altenmarkt TOP 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1af155e51f5bbcfef7fd8d95457445da1a331f.jpg Eigenheimsicherung_Top 1 application/pdf https://cmcdn.de/c/7c1b436299905d3b4d59eb9a807949a2b11d7d66.pdf https://www.salzburg-wohnbau.at/projekte/altenmarkt-erweiterung-kindergarten/ text/uri-list https://www.salzburg-wohnbau.at/projekte/altenmarkt-erweiterung-kindergarten/ true FQKSPJ 9430701 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-chance-tolle-eigentumswohnung-im-zentrum-von-altenmarkt-hohe-wohnbaufoerderung-FQKSPJ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:03:15.901321Z 2024-06-28T08:03:15Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 Salzburg-Umgebung false 428400 0 true EUR false nein 70.23 2 1 2 1 1.38 2024 33,00 B 0,60 A+ Sonnige Traumwohnung im Dachgeschoß! Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ee614ce12cc5306a11950e5fcd77e3e7c5b2e02.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7d9fab3ea5cb9690e6e42e7cbc8535f45e5f281.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/0762ead2d7d9b7adc420baadfd9862c99a064dbd.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea66fddc48ca6d9e019709127d7fcb42aad39a9d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7307c21b2deb9b0a0ddae83e38e17b77931d3575.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f0be799f7f610600fbb681d0447467f78896d55.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/156d40b1416b993e6fe11088af121eb6c67c229f.jpg H.02_OG 2_Top 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca42573dcdd6da11be78ae97da010af6033e0a07.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 2 Top 12 application/pdf https://cmcdn.de/c/e2a729e68215547be70a837e47a3f2e7ed563ae6.pdf true G2TXLX 9364310 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-traumwohnung-im-dachgeschoss-G2TXLX 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:03:13.07666Z 2025-01-09T11:03:13Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5500 Bischofshofen Hochthronstraße 18 3 Sankt Johann im Pongau false 238000 0 true EUR false nein 76.46 3 1 1 1 1 1 1994 81,00 Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung Bischofshofen - mtl. Rückzahlung ab EUR 853,- Die sehr gut aufgeteilte helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß mit einem Wintergarten befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus unweit vom Zentrum Bischofshofen. Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet. Die Wohnung mit 76,46 m² ist in einem guten Zustand und verfügt über einen sehr helle Wohnraum, einen Wintergarten, einer Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen Vorraum, ein WC sowie ein Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein Abstellplatz wird der Wohnung zugeordnet. 2023.07.26 VM_WS Außenansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23d8d82ecaf720760a5ab3063800805a8c1514d6.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/818fff4a22409dccade68df11d6d5dd78498865a.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f15eeda690f451a865adc60687c3c992570992fc.jpg 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ed17d0316397634768e45656d88e819e0613ed7.jpg 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3a17267fc66b446707f246c49e43499a688e418.jpg 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3151abd5bbc30e07b624925e709a46efdaaba425.jpg Wohnungsplan image/png https://cmcdn.de/c/63d95b24b774882f1e32a9cfeb7fa103909563d6.png true G8KHN3 10111191 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-eigentumswohnung-bischofshofen-mtl-rueckzahlung-ab-eur-853-G8KHN3 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:33:24.672939Z 2025-04-17T09:33:24Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5201 Seekirchen Anton-Windhager-Straße 25 Salzburg-Umgebung false 0 1365 false EUR false nein 70.12 2 1 1 1 26.53 2024 33,00 B 0,60 A+ EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen! Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. 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Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceff602371bc1d1cc78459b207fa6e865a3fc31.jpg Wohnungsleasing image/jpeg https://cmcdn.de/c/78db829ef49a17401b013036fbcdd60226d17be5.jpg Garten image/png https://cmcdn.de/c/56bd4d4c12462837e0f4961589748b3d26302c99.png Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecd25b0b23db204966b8fac15d11b76c29a9d96c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/83bba4964a29724d3510419d61dfffa44a314357.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f71e0c8be0b3e2e52042c15fcac23a3d4217a6.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/04df3d93a4f26d14806a0fe8304229072351c353.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1804cb43581c2dfccd0eed046f532dcfedcb4f2f.jpg H.02_EG_TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5691f88c9d809aa63cb6f1a9979d31b3ecaf5b0e.jpg Eigenheimsicherung_Seekirchen Haus 2 Top 3 application/pdf https://cmcdn.de/c/f0615e43c536b0942bb3a83433465632868710da.pdf true GDJW88 10246842 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheimsicherung-heute-einziehen-morgen-kaufen-GDJW88 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:30.243544Z 2025-07-09T10:03:30Z 2025-07-21T06:34:01Z 150 83410 Laufen Tittmoninger Straße 52, 52a, 52b 4 false 725900 0 true EUR false nein 117.58 4 2 2024 A+ Großzügige 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Laufen - NEUBAU - hohe KFW Förderung möglich! In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/767d2c796c4c53f55c98db3e33f0ecdd632f3d99.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/11bda7f21ce892930f33b41764d0c97746b54d2f.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b95861cb6a407ae3961dc3266b6592531f6bdb.jpg Plan Top AP10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/584379e1c1a0876b30d753d2c1cc35c18d3ad406.jpg https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ text/uri-list https://www.wohnen-am-salzachbogen-laufen.wohnbau-bayern.eu/ true FX4TWM 9329288 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-erdgeschosswohnung-in-laufen-neubau-hohe-kfw-foerderung-moeglich-FX4TWM 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:03:31.449203Z 2024-10-16T08:03:31Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 6383 Erpfendorf Dorf 33 c 3 Kitzbühel false 683000 0 true EUR false nein 136.7 4 1 1 1 2 1 1 18 28,00 0,61 Exklusive 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Erpfendorf (Kirchdorf in Tirol) - Ausstattung kann noch ausgesucht werden Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 23 Eigentums- und 8 Mietwohnungen, ein Café und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wurde. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk.architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur punkten vor allem auch die Gewerbeflächen, die zum Verkauf stehen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäudes sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung über eine Biomasseheizung (Nahwärmeversorgung) mit Pufferspeicher sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 43 Tiefgaragen- und Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. SWB Erpfendorf-0770 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c31f2207387f6f3e61c38b4ea63a241ec203f8e.jpg SWB_Erpfendorf (47) image/jpeg https://cmcdn.de/c/106c78dc841d5e6cdab1ed848f1d47d5b29a083f.jpg SWB Erpfendorf-0757 image/jpeg https://cmcdn.de/c/382e80d38cc173047e8a042a206ac760497fbb90.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fffd3ee4309b1552ec2ce015d32db7ad7e4ac4d.jpg SWB Erpfendorf-0770 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c31f2207387f6f3e61c38b4ea63a241ec203f8e.jpg SWB Erpfendorf-1091 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3679d674d3b5c07107ddb6e441a4c849e7d70ef9.jpg SWB Erpfendorf-1109 image/jpeg https://cmcdn.de/c/713d34403c22bfcb860f368415210984f4b152a4.jpg SWB Erpfendorf-1129 image/jpeg https://cmcdn.de/c/348c53b235e0dd35959ae47935f7e73acb8c4bba.jpg SWB Erpfendorf-1126 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c09f9044efc62037dd07c9930761c207d335adc6.jpg SWB Erpfendorf-1127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/45745a8d152174b65f4e481c965be606691d49b7.jpg SWB Erpfendorf-1134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21566f6c5bc8418e58f4b9742795dd5335a4373.jpg SWB Erpfendorf-1116 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ad9292996c2c9582c2fd31b6ebec103d6ecd84c.jpg SWB Erpfendorf-1111 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7931e0db8ce0bac09a77eaa3d5cbad9de785feb.jpg SWB Erpfendorf-1110 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce844892a9349b3d188051964bc2748fcee629dd.jpg SWB Erpfendorf-1124 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67bbeacdba3812087a8659f359d587f9ab0711ef.jpg 08.37 HAUS 3 - TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba00d0c5aea2f4aa86979ce7777b9a55baffa469.jpg true FJJN84 9316663 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-dachgeschosswohnung-in-erpfendorf-kirchdorf-in-tirol-ausstattung-kann-noch-ausgesucht-werden-FJJN84 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:33:18.234429Z 2024-03-06T07:33:18Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5645 Böckstein Bergherrenstraße 27 3 Sankt Johann im Pongau false 421.14 0 1065.78 true EUR false Mieterprovisionsfrei 79.22 3 1 1 1 1 86,80 1,09 PERFEKT! Gemütliche, geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellplatz in Böckstein! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE bis EUR 600,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche separat - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 1993 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 - Kaution EUR 3.200,00 - Mietvertrag unbefristet Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4469e7d9a56e6bdd9dd618d8770637539f6cf995.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa5781af4523794d1396da63a0ab4f89b728513.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec79e5c76a93cb6caa89f3ed9b00cfbd6543369f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2eb1a4b82e84c6b2a57d7fc384d4ce8d80b599b1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a76c55828e050bad892763583d860254c6e4bf2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c86fdfee33a1bb67d1e9215d4c00708ab2e8271.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b52322f8845b0f624899f572ccb10b946903f1.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5000032c527be63617d7ec7687f11a78c263b099.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b469f5ca8c330e77712a47c91462727be92ac87.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1578fc834f821f5254cab0f366f3d95438236011.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d319dfeabaf12974be66d35b2b5478b2cb986d7.jpg true G954SJ 10130810 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-gemuetliche-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-und-abstellplatz-in-boeckstein-mit-hoher-wohnbeihilfe-G954SJ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:33:33.515313Z 2025-04-29T12:33:33Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 83410 Laufen Tittmoninger Straße 52, 52a, 52b 4 false 499000 0 true EUR false nein 84.95 3 1 1 2 1 16.41 2024 A+ Neubau-3 Zimmer Eigentumswohnung in Laufen - Hohe KFW Förderung In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand. Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt "Wohnen am Salzachbogen" auch auf Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen. Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation. Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b95861cb6a407ae3961dc3266b6592531f6bdb.jpg Plan Top AP16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63cb64c53923683e4765ed53353d5e0cc28ad9b.jpg true FYFQ2D 9337080 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-eigentumswohnung-in-laufen-hohe-kfw-foerderung-FYFQ2D 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:33:37.854787Z 2024-11-12T12:33:37Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 6383 Erpfendorf Dorf 33 4 Kitzbühel false 642700 0 true EUR false nein 218.44 10 18 26,00 0,60 Neubau: Gewerbeflächen in Erpfendorf Mitte AUCH IN MIETE MÖGLICH Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. Galeriebild_Immowelt_Erpfendorf_Gewerbeeinheit_202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85009f1b8da3a175fe0068026941be9a36206841.jpg SWB_Erpfendorf (47) image/jpeg https://cmcdn.de/c/106c78dc841d5e6cdab1ed848f1d47d5b29a083f.jpg SWB Erpfendorf-0757 image/jpeg https://cmcdn.de/c/382e80d38cc173047e8a042a206ac760497fbb90.jpg SWB Erpfendorf-0758 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fffd3ee4309b1552ec2ce015d32db7ad7e4ac4d.jpg Gastgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/159f95c95d65a61d58265ebce1649a7fd8b8f0e8.jpg Zugangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb87e063f2ea1003f66058a21f8afd0a76a349a.jpg Rendering Gastro image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5540af7a08bb5d058abc98ad15a501dcea8f0bf.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05cd72150a21fbc0e0e4bd3b0cdb1900401abf94.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1236015ff426c240f4ededc1c3716aa100184a1e.jpg SWB Erpfendorf-1154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80554ee4fcea745dcd797cb7c4179c89095b5b73.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b784f7a0f5c2bbb54268211b209f25353176c199.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/549bc9ed73d9b83243af922c1bb1f1eea7c73b70.jpg Innenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a463502128085859c027f8977517b9935a059f3.jpg 08.4 ÜBERSICHT ERDGESCHOSS image/jpeg https://cmcdn.de/c/015c35dade0f5e5f4aadb7c4ac4d09e5459c2215.jpg 08.42 GESCHÄFTSFLÄCHE _ GASTRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d2975956149f325d6bf126ec3d4dddf9367bfb9.jpg true DNJ4C5 8215041 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-gewerbeflaechen-in-erpfendorf-mitte-auch-in-miete-moeglich-DNJ4C5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:02:21.611235Z 2022-11-29T12:02:21Z 2025-07-21T08:03:29Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 407100 0 true EUR false nein 62.99 2 1 1 1 1 7.83 true 23 28,00 B 0,59 A+ Stilvoll wohnen mit Ausblick: 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit der neuen Wohnbauförderung Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 2-20_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43a7773f926c975ceca920ce28c7924ae93dc94a.jpg Top 2-20_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c74588dee17b2aa02b09b05dc8c502852ee6fbc6.jpg Top 2-20_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abf8b09c67a8ba1fb3e7368660842a03a0d0a03.jpg Top 2-20_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4212c50e87e2e2a8ceff9f89012d7ccc54125a80.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_20 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1e1ac275d6223ab54e3375a4788969ca97b20a.jpg WBF Golling Top 2-20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1bb0e3a7f6203cf8032d573342f489d732d3442.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true GCTVQ4 10220785 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-wohnen-mit-ausblick-2-zimmerwohnung-im-dachgeschoss-mit-der-neuen-wohnbaufoerderung-GCTVQ4 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:33:26.022898Z 2025-06-24T09:33:26Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5442 Rußbach am Paß Gschütt Rußbachsaag 11 4 Hallein false 0 870 true EUR false nein 70.26 2 1 1 1 39,00 0,57 B 2024 ERSTBEZUG - Geförderte 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zu vergeben! - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Vorraum mit Garderobenbereich - praktisches Kellerabteil - barrierefrei - Baujahr 2023, Mietbeginn 1.8.2025 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.610,00 - Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 - Mietvertrag unbefristet WOHNBEIHILFE möglich! Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/664a3578c3509c563963660e7c16448cd239c532.jpg TOP 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a229341cb49996dc0f98284518f281b520e33691.jpg true GDHFBZ 10245149 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-gefoerderte-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-zu-vergeben-GDHFBZ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:03:46.017824Z 2025-07-08T09:03:46Z 2025-07-21T06:34:04Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 122 Hallein false 396000 0 true EUR false nein 61.57 2 1 1 1 1 67.03 true 23 28,00 B 0,59 A+ HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG: Eigentumswohnung direkt in Golling Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. GollingDreiGang image/jpeg https://cmcdn.de/c/999c05da5b5ade8f321a3f0ff288afee99b565d3.jpg Golling DreiGang_Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/431762116000c90cb23a009c117b27c48b463a89.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0be960a3463decbcea3dd6a5b89cbeffb018790c.jpg BM_Vertriebsplan TOP 1_02 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c99a139bcce2b0d0ab6a41971d98ebde116ed7d2.jpg WBF Golling Top 1-02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b61fce7cd6340da2ef80dbf128c93cbf9a06b7c.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVZ8 9068965 https://immo.sn.at/immobilien/hohe-wohnbaufoerderung-eigentumswohnung-direkt-in-golling-FJRVZ8 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:34:02.717Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 388200 0 true EUR false nein 61.1 2 1 1 1 1 7.43 true 23 28,00 B 0,59 A+ Elegante 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss: Nutzen Sie die Vorteile der neuen Wohnbauförderung! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Top 2-19_Wohnzimmer_Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5158ce0f292a73eca747cd89b4a2a0598d44ac71.jpg Top 2-19_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d8321d47a0ef785ff90fd2640a616118766cf9c.jpg Top 2-19_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc6df04ac3f7a423b72ad8f02b4ec5b8c40cc92b.jpg Top 2-19_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/98f0798e90017950cdde4c04e22d319bc1934d5f.jpg Top 2-19_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/65ec57d27d7f0409f5271936a70aae5e3df85e93.jpg Top 2-19_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/168469bbd558f662f12bf941b18632e2731a8fd6.jpg Top 2-19_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d753724e584c3816eb7117fe01957d46c7e601a.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_19 3OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/11d8ba79fbb03e620d313c56ee77c12cced9aa4b.jpg WBF Golling Top 2-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72d3129e10315a42f1dc7149f3e0286c5c90cfb.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVZ5 9068962 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-nutzen-sie-die-vorteile-der-neuen-wohnbaufoerderung-FJRVZ5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:34:02.716879Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 405100 0 true EUR false nein 62.98 2 1 1 1 1 7.83 true 23 28,00 B 0,59 A+ Finanzieren Sie Ihre 2-Zimmer Traumwohnung mit der neuen Wohnbauförderung!!!! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. GollingDreiGang image/jpeg https://cmcdn.de/c/999c05da5b5ade8f321a3f0ff288afee99b565d3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b45bebca7dd37429d3cfd61aeb93cfa739ae8b7f.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/55f629462e66765efaa7d902151b3ea21f5e8377.jpg Top 2-15_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c74588dee17b2aa02b09b05dc8c502852ee6fbc6.jpg Top 2-15_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abf8b09c67a8ba1fb3e7368660842a03a0d0a03.jpg Top 2-15_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4212c50e87e2e2a8ceff9f89012d7ccc54125a80.jpg Top 2-15_Balkon_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/43a7773f926c975ceca920ce28c7924ae93dc94a.jpg Top 2-15_Balkon_Aussicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d5b4f318e819898291910b03445f9a0d82fde7d.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_15 2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0bceed7349001871c1127c8fdda49eb68feddf6.jpg WBF Golling Top 2-15_ohne Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0a81e97d13ca104630bce9a72e26f7fde492883.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVYQ 9068954 https://immo.sn.at/immobilien/finanzieren-sie-ihre-2-zimmer-traumwohnung-mit-der-neuen-wohnbaufoerderung-FJRVYQ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:34:02.467504Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 481900 0 true EUR false nein 75.64 3 1 1 2 1 109.68 true 23 28,00 B 0,59 A+ NEUE WOHNBAUFÖRDERUNG 3-Zimmer Neubauwohnung mit großem Garten Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d70eb9b007cb1f7eb421a67c248309278e576a64.jpg Top 2-03_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/54616603f6077c2ed83e97f598b8e9aa44277d88.jpg Top 2-03_Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/84c7e245ac73d8ab27e61f08ea806be967163e18.jpg Top 2-03_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c497b265887351317bbae9c6f353bf19dc07dbea.jpg Top 2-03_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ad060bf42941d5cf4027fe4dfaa126f89f1d081.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_03 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b677df57265d4bcf59c3030a740d5a7f822091ee.jpg WBF Golling Top 2-03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d9b5a8b0089f2ec0c6badb6196c84a268076448.jpg https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVYS 9068941 https://immo.sn.at/immobilien/neue-wohnbaufoerderung-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grossem-garten-FJRVYS 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:34:02.467574Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-07-21T08:03:32Z 150 5440 Golling an der Salzach Gangsteig 112 Hallein false 401100 0 true EUR false nein 62.99 2 1 1 1 1 7.83 true 23 28,00 B 0,59 A+ EIGENHEIMSICHERUNG Heute einziehen, Morgen kaufen! Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/83745ff529050da7ad0e8934169d505c071421be.jpg Wohnungsleasing image/jpeg https://cmcdn.de/c/78db829ef49a17401b013036fbcdd60226d17be5.jpg Eigenheimsicherung_Golling Top 2-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f4d5bef373cb83441b07aeeaff4f993cfb754f7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b45bebca7dd37429d3cfd61aeb93cfa739ae8b7f.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/55f629462e66765efaa7d902151b3ea21f5e8377.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/83745ff529050da7ad0e8934169d505c071421be.jpg Top 2-10_Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abf8b09c67a8ba1fb3e7368660842a03a0d0a03.jpg Top 2-10_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4212c50e87e2e2a8ceff9f89012d7ccc54125a80.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a2a05a3618e7a8efb38b5c92c16027cff6adbc1.jpg BM_Vertriebsplan TOP 2_10 1OG (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf33dac831f7d9cc3c1db7ff82fe6c22cfc81654.jpg Eigenheimsicherung_Golling Top 2-10 application/pdf https://cmcdn.de/c/72077a48e8dd0cd6285b01fa410bb9c92a093990.pdf https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ text/uri-list https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/ true FJRVYT 9068952 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheimsicherung-heute-einziehen-morgen-kaufen-FJRVYT 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:34:02.467838Z 2024-03-05T09:34:02Z 2025-07-21T06:33:59Z 150 5742 Wald im Pinzgau Vorderkrimml Nr. 15 3 Zell am See false 575.05 0 1065.73 true EUR false Mieterprovisionsfrei 83.1 3 1 1 1 1 19 93,00 Leben wie im Urlaub! Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Wald im Pingau! Mit hoher Wohnbeihilfe WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 730,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 250,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - geräumiger Vorraum mit Platz für die Garderobe - Bad mit Wanne - WC separat - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 346,00 - Bezug: ab sofort Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.319,00 und die Kaution von EUR 3.960,00. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/915b443db5e208f62a6b78bfe40a97011d4f3f84.jpg Wohnzimmer Küche Foto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f20e83cfeeb0e7300d25da23c26e5a8638abb981.jpg Wohnzimmer Küche Foto 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdaa26cab067b96fe96cefa5558dad150aed5f50.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecb4248a95c91c9b3bbbf1e8fb3ebd4ccd7d4702.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/08523db47aa87fc471f8891832300c6597793500.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/76c56a8db27ecf5ee518133e4aee8926e5b53416.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0763f3d4fe12951b2dba9632ec898e06bc10d830.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8827c1096842f4eb79d9ee3a2261b34c1c1d22a0.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4e39fd37c0578f40f051d1c6f581b85b2e9b952.jpg true F6LJL4 8897106 https://immo.sn.at/immobilien/leben-wie-im-urlaub-gefoerderte-3-zimmerwohnung-mit-balkon-in-wald-im-pingau-mit-hoher-wohnbeihilfe-F6LJL4 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:14:26.049477Z 2023-08-08T06:14:26Z 2025-07-21T08:03:32Z 14771 Bell Immobilien GmbH 12320 150 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 519000 0 true EUR true 89 3 3 2 17 27 0.41 ELIXHAUSEN / Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse Großzügig, hochwertig und ein absoluter Blickfang in Ruhelage! Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im obersten Stock dieses kleinen Hauses – ruhig, überschaubar und mit Aufzug. Die Wohnung ist neuwertig und hochwertig ausgestattet, mit einer großen Dachterrasse, die den Blick ins Grüne freigibt: Wald, Wiesen, und eine Umgebung, die zum Durchatmen einlädt. Zur Wohnung gehören: Zwei überdachte PKW-Stellplätze ein großzügiger Kellerraum mit 18 m². ein Außenabstellraum für Fahrräder, Sportgeräte oder Zubehör Ein Ort für Menschen, die Ruhe schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt und den Seen verzichten möchten. Kaufpreis EUR 519.000,00 zzgl. 2 PKW-Stellplätze EUR 26.000,00 GESAMTKAUFPREIS GESAMT: EUR 545.000,00 Balkonterrasse Wohnung Elixhausen image/jpeg https://cmcdn.de/c/23bde6d4fd7891304cec0e3daf095d2b58607cf6.jpg Offene image/jpeg https://cmcdn.de/c/0da377c905714d718d331adca3e6a03cd7e8d266.jpg Offene Küche mit Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/987f217437e3c272e303cd17ea2b74008a8ce7fc.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d7c71c1c1dc416445531e1e706be1adc2ff717.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6879eecebd7c740d6a57c0abf506bf134bd7ffad.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7ed201ca751a0abe17db33f3edee5f715afa44.jpg Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c593f15313825c5eabfb267bb9a99e612b60afa.jpg Zweites Schlafzimmer bzw. Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a5cf2298fd3b9969208298a1c3f203f024ac5d9.jpg Offenes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7878edb8dca4118f56c403f23f2568e9cabb251.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3858a6910232700dd15efaf93dab72e4ddff823b.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8742388c51e4a851a8a5e02d8ae1b9dd9513742.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/78f6b643fa1bdaa3546be2384868f12e42b70464.jpg Stiegenhaus / Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/171418b0fece0f1dc8c5c69556b7dcaab57cc785.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd7696a3e8b3e0c04e5e343bd04e6a356a9615bc.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false GDY2XL 10260297 https://immo.sn.at/immobilien/elixhausen-moderne-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-sonnenterrasse-GDY2XL 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:31:41.074021Z 2025-07-18T08:31:41Z 2025-07-21T06:32:03Z 150 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 774000 0 true EUR true 116 2 20 31 0.56 Dachterrassenwohnung / ELIXHAUSEN / Hohe neue Wohnbauförderung! Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet! Wohnbauförderung bis EUR 72.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss * Basis: Jungfamilie, individuelle Beratung durch unser Team + Prüfung durch Förderstelle erforderlich! Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 4 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage. Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen! Die ruhige und sonnige Lage an der Stadtgrenze zu Salzburg bietet einen hohen Freizeitwert mit viel Natur und dem nahen Obertrumer See, sowie beste Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung besticht durch das schöne Umfeld mit Einfamilienhäusern und den Blick auf die Salzburger Berge von den Obergeschossen. Das Mehrfamilienhaus wird qualitativ hochwertig massiv errichtet, verfügt über eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage und entspricht absolut den energetischen Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen! Der Wohnung zugehörig ist im Keller ein sehr großzügiger Raum mit ca. 27 m². Außenvisualisierung / Änderungen vorbehalten image/jpeg https://cmcdn.de/c/569b8d5f9b1c8df96730c01d2b25b399574b7cbf.jpg Baufortschritt Ende Juni 2025 / Ansicht Mehrfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d9a1ffd28090a991a98abd93bb95220ad4e7175.jpg Baufortschritt Ende Juni 2025 / Ansicht Mehrfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1dd46f03ba9cdcf1f1cb6709d6f4f5936e604c0.jpg Baufortschritt Ende Juni 2025 / Dachterrassenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ca225a86a57ffa90ef3bb51350e41cd0511babd.jpg Baufortschritt Ende Juni 2025 / Dachterrassenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/08291e6be5bb79d980a876980b4c41e8b03a698a.jpg Baufortschritt Ende Juni 2025 / Ausblick von der Dachterrassenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9fa9f2aeaeac2d385e47335cbaf261b743e9a1d.jpg Baufortschritt Ende Juni 2025 / Ausblick von der Dachterrassenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/17cee2d3ab5f5b6fda24d139c3d14775556181ea.jpg Baufortschritt Ende Juni 2025 / Ausblick von der Dachterrassenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a20f96e4dd16c6d25bd9fe8248e136ad0185bdaa.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg Grundriss Dachgeschosswohnung application/pdf https://cmcdn.de/c/13e58ab889087fa22355011db3c9919243b3d31c.pdf Grundriss Kellergeschoss application/pdf https://cmcdn.de/c/e88b9414e81278ce22c7905ce0715ab5dfaca7bd.pdf false GDXXF6 10260279 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-elixhausen-hohe-neue-wohnbaufoerderung-GDXXF6 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:01:33.75423Z 2025-07-18T08:01:33Z 2025-07-21T10:31:45Z 150 5162 Obertrum Salzburg-Umgebung false 497000 0 true EUR true 86 3 1 2 34 2024 30 0.53 Neue Dachterrassenwohnung Salzburger Seenland BERNDORF / Hohe neue Wohnbauförderung! WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in BERNDORF BEI SALZBURG Wohnbauförderung bis EUR 72.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss * Basis: Alleinerziehend od. Jungfamilie, individuelle Beratung durch unser Team + Prüfung durch Förderstelle erforderlich! Weite Ausblicke in die Berge / Hohe Räume, großes Wohnzimmer, herrliche Terrasse mit Bergblick Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen! Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig! Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben! Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben „Wohnen im Salzburger Seenland“ mit nur 6 Eigentumswohnungen. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage! Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen. Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie! 3-Zimmer-Wohnung Top 5 mit 34 m² Balkon Kaufpreis Top 5: € 497.000,00 + 2 Carportplätze je € 18.000,00 GESAMTKAUFPREIS TOP 5: € 533.000,00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47913f98a82bf4a2a2a97f52dc88be9ece8c1e97.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/30120a55ebb63340250ec7993184f04265109050.jpg KI gestützte Visualisierung Dachterrasse image/png https://cmcdn.de/c/040b22c5bcaf3d5bd67b9b5ea452094ec68f9a87.png KI gestützte Visualisierung Wohnzimmer / nicht exaktes Raummaß image/png https://cmcdn.de/c/32e26890218fbc8db3537910d013dcbfe884375e.png KI gestützte Visualisierung Essbereich / nicht exaktes Raummaß image/png https://cmcdn.de/c/40128930bfdb4357c413aefd6e624ee4591467bf.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/b392bfcfc088b6c2d92d781408992aebc8080f62.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9ae7fea74b9432171df76d16a2f0754dd1e8d70.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd9a1492dd1ed35ec29d738597e6e4934f8af8d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e564514add519f41e1e16829377c888e30dc9b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8fe0c97c882d5960ae1e761b9c4718d1c8f1fc3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/afc0ef118a63c8b081bab3ffee4dfc6457a2eee5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/69ea1dafbb618a11fedec75590cdafae307180d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4e6682ffde6a9d651c2a7f490ba6cd49248bdd9.jpg Außenvisualsierung Mehrfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/565b08d158945d5d19c8a5cb53e0448a9eebbca7.jpg Bell Immobillien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg Grundriss Dachterrassenwohnung application/pdf https://cmcdn.de/c/8e22a4b352858f4f303c62a8d60bcc806f6bffb8.pdf Grundriss Kellergeschoss application/pdf https://cmcdn.de/c/27353b3be7cf675329ca9e257ba91fd489583a4b.pdf false GDXXDH 10260278 https://immo.sn.at/immobilien/neue-dachterrassenwohnung-salzburger-seenland-berndorf-hohe-neue-wohnbaufoerderung-GDXXDH 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:31:26.103707Z 2025-07-18T07:31:26Z 2025-07-21T10:31:45Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 415000 0 0 true EUR true 106 2 154 false 32 0.59 4-Zimmer-Gartenwohnung Top 2+3 / KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5d3b6071da649029990b11b50d098c9ee0a10ab.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false GDXXDJ 10260275 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-gartenwohnung-top-2-3-kleinstadt-quartier-mattighofen-GDXXDJ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:31:26.103783Z 2025-07-18T07:31:26Z 2025-07-21T10:31:43Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 395000 0 0 true EUR true 106 2 16 false 32 0.59 4-Zimmer-Balkonwohnung Top 8+9 / KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5d3b6071da649029990b11b50d098c9ee0a10ab.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false GDXXDK 10260276 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-balkonwohnung-top-8-9-kleinstadt-quartier-mattighofen-GDXXDK 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:31:26.103851Z 2025-07-18T07:31:26Z 2025-07-21T10:31:45Z 150 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 435000 0 true EUR true 3% 93 4 2 59 19 false 67 1.06 NEUMARKT am Wallersee / 4-Zimmer-Terrassenwohnung Kleines Wohnhaus mit nur 2 Wohnungen Die sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem Zweifamilien-Wohnhaus in sehr schöner Lage oberhalb von Neumarkt! Die große West-Terrasse eröffnet einen freien Ausblick über Neumarkt! 2019/2020 wurde das gesamte 2-Familien-Haus umgebaut, neu konzeptioniert und neu ausgestattet (Heizung, Bäder, Böden, Raumaufteilung, neue Balkonterrassen etc.). Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1983 errichtet. Die gegenständige Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine große West-Balkonterrasse (19 m²) und einen 59 m² großen Garten mit 2. Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Kaminofen im Wohnzimmer und die Wohnung ist ideal eingeteilt. Kaufpreis Terrassenwohnung Top 1: EUR 435.000,00 zuzüglich Kaufpreis Garage Top 1: EUR 17.000,00 Gesamtkaufpreis Top 1: EUR 452.000,00 Große West-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d1d24c69d03086f6f2a82ae3119abe3972721a3.jpg Sonnige West-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50b158d73ba8b59b242b87e8f78de548149f013.jpg Wohnzimmer Wohnung Top 1 / Neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef03bfe776dfd6b453d57fd669c812642a1d098f.jpg Wohnzimmer Wohnung Top 1 / Neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/27028f691b2b4ed7883881fee73b07d6c6411953.jpg Küche Wohnung Top 1 / Neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/12dbcdb971139ec118cdbe7f0046b9136379957c.jpg Küche Wohnung Top 1 / Neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/06df74cc3125b6e6790e0af18a53dd97463ed669.jpg Küche und Wohnzimmer Wohnung Top 1 / Neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1817f321dba75c8ed8cda6a516029f40b2ad26e2.jpg Garten Wohnung Top 1 / Neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/524273a6a7f26f21324faa5d339f6ef689e5323d.jpg Garten Wohnung Top 1 / Neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d11d4d4d82a1fccdfbdd5adbf9449e6c38a0718.jpg Garten Wohnung Top 1 / Neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4f4808941f12258b7cdd3cf81384f4c632de53d.jpg Bell Immobilien GmbH image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false GCMGYV 10215252 https://immo.sn.at/immobilien/neumarkt-am-wallersee-4-zimmer-terrassenwohnung-GCMGYV 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:01:41.310659Z 2025-06-19T08:01:41Z 2025-07-21T10:31:45Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 313000 0 0 true EUR true 78 2 196 8 false 32 0.59 KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN / Gartenwohnung Top 4 Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/30906a842c8f77792078bcf85b1e1332bb5d5666.jpg Visualisierung Süd-Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5d3b6071da649029990b11b50d098c9ee0a10ab.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5634bdb43547f3de3c613e702e9180c0f8ef7541.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/336840fe393216cddeae395280a24c6b05b4dbfb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/55982d082011beffd6d4af77761470d8a0100bcd.jpg false GCY29N 10225564 https://immo.sn.at/immobilien/kleinstadt-quartier-mattighofen-gartenwohnung-top-4-GCY29N 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:01:33.638813Z 2025-06-26T14:01:33Z 2025-07-21T08:01:40Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 430000 0 0 true EUR true 107 2 17 false 32 0.59 KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN / Dachterrassenwohnung Top 14 Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug! Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 13 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der Bau wird durch eine in Oberösterreich ansässige Baufirma ausgeführt und in bester Massivbauweise errichtet. Zukunftsorientiert ist auch die geplante Heizform in Form einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Geschosse und bieten durch den eingebauten Aufzug viel Komfort in jedem Alter. 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Terrasse, Balkon u. kleinem Garten nähe Hof-Ebenau Als ich das Haus betrat viel mir sofort die freie Sicht und die Sonnenstrahlen durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den großen Fenstern auf die Terrasse und die grüne Wiese auf. Der übersichtliche Garten bietet  für die ganze Familie genügend Platz  zum Grillen, Spielen und Entspannen. Hell, sonnig und familienfreundlich mit einem außergewöhnlichem Grundriss und gestylt mit vielen modernen Designelementen aus Holz, Glas u. Stahl. Im Winter strahlt das knisternde Feuer des Holzofens wohlige Geborgenheit und Gemütlichkeit aus. Der großzügige Keller bietet genügend Platz und die Anschlüsse für eine eigene Wellnesslandschaft mit Sauna oder Infrarotkabine zur Erhaltung Ihrer Gesundheit durch gestärkte Abwehrkräfte.  Außerdem lässt sich für geschickte Handwerker auch eine kleine Werkstatt einrichten. Der Dachboden wurde bereits aufwendig ausgebaut und zu einem großzügigem Extraraum umgewandelt. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Hozofen, Küche, WC, OG: 2 Kinderzimmer mit Balkon, Milchglasdesignbadezimmer mit Eckbadewanne und extravaganter Lichtstimmung, Infrarotsauna, Galerie DG: großzügiges Schlafzimmer UG: Waschküche, Hobbyraum, Abstellraum, Tankraum, Heizraum, Anschlüsse für Waschmaschine, Wasser und Sauna Im Bereich des Stiegenaufganges zu den Eingängen der insgesamt 4 Wohnungsreihenhäusern besteht ein Sanierungsbedarf. Die Schneeräumung der Sackgasse erfolgt durch die Gemeinde. Für Kindergartenkinder gibt es seitens der Gemeinde Hof die Möglichkeit der Abholung Ihrer Lieblinge mit dem Kindergartenbus. stilvolles Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1852d7cd331dfa764e609a114df0a90fc18d6ccf.jpg Garten-Terrasse.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5ba032be7fcb8d734a5410668a0524f0c7c82c.jpg Wohnzimmer u. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ade216bf6f0baf1c66c89e1f61aef4962a33fa0.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b120f51f9cf0d78be9a26f25bc339ce367250233.jpg Effektvolles Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/01df6a448a6450bb7b6baf10f18f8757084123a5.jpg Garten u. Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/77089cdee0ced73576005c67de9da86958598687.jpg Wohnzimmer mit Terrassenausgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffc87d7c71b063845f959b02d9da0e8f9c1f2fc7.jpg Schlafzimmer - ausgebauter Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79ca6303bd42a6b85499d3466b1fa8f7a6933b1.jpg Bad-Kinderzimmer1-Kinderzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5170f50b20e8f833763f8e4d9d4f2d0b8b75d30.jpg Exklusives Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/49c85d6446672737275556531a4cabeded8f6244.jpg Lichtdurchflutete Gallerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8649eb4c210a407b3681279c24c6bcc75f9565.jpg Gäste WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/9224c1ce0f431b7382fcad6f7e96abe548a5caaa.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/35f3833c9f92932654bf881af81335bd71ff97b4.jpg Wohliger Holzofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/319742545f9f15f85d7ebe596be36d121fc5556f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b2339d1d1978ab8779ec5367f3ef536ea9e775.jpg Wohnzimmer mit Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/af52201e74687055dd3dfd157fe5003cc3cc9e5b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/64025cd22248bf846f58c2c109d039f3f45bd3a3.jpg false GCT23Z 10220120 https://immo.sn.at/immobilien/rh-mit-gr-terrasse-balkon-u-kleinem-garten-naehe-hof-ebenau-GCT23Z 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:33:15.857804Z 2025-06-23T16:33:15Z 2025-07-21T06:34:01Z 530124919 PUCHSTEIN Projektierungs- u. Bauträger GmbH 124920 5412 Puch bei Hallein Bachweg 91 Hallein false 0 true EUR false 81.15 7.69 4 8 0 4 72.1 false true 2026 45 B 0.76 A living 2026 WP Puch "Am Bachweg": Top 7_4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung Großzügige 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit 81,15 m² Wfl. + XL-Terrasse 72,10 m² inkl. Abstellraum im TG 7,69 m² und 4 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch). Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4f016691524e152dec95a8367d1c1aecf6bc45.jpg Übersicht Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d319ab35b0273c4e0b7c4b0fe674f324909b3d93.jpg Lageplan / Übersicht Tiefgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0954d56b4df1a11db2be5be1fd1638e24086a80.jpg Lage 1:5000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87151a52c55ff42ed972e4b90f4e97bb7198508d.jpg Lage 1:1000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c146ae710a47eb29ca53013dd57c35ca5a8f3a.jpg Top 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/790ebfbb051cf6e4276087bd4219a0ba941ea341.jpg true GC9RBV 10205931 https://immo.sn.at/immobilien/puch-am-bachweg-top-7-4-zimmer-dachterrassen-wohnung-GC9RBV 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:03:37.876259Z 2025-06-12T15:03:37Z 2025-07-21T08:03:34Z 5412 Puch bei Hallein Bachweg 91 Hallein false 0 true EUR false 86.37 7.69 4 8 0 4 40.18 false true 2026 45 B 0.76 A living 2026 WP Puch "Am Bachweg": Top 8_4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung Großzügige 4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit 86,37 m² Wfl. + XL-Terrasse 40,18 m² inkl. Abstellraum im TG 7,69 m² und 4 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch). Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4f016691524e152dec95a8367d1c1aecf6bc45.jpg Top 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/afe006bd8c444763ad70cfe134cb0fff29a75ba4.jpg Übersicht Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d319ab35b0273c4e0b7c4b0fe674f324909b3d93.jpg Übersicht Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/586fa42f537dd587de84c7e9e1a5e79d225c4180.jpg Lageplan / Übersicht Tiefgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0954d56b4df1a11db2be5be1fd1638e24086a80.jpg Lage 1:5000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87151a52c55ff42ed972e4b90f4e97bb7198508d.jpg Lage 1:1000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c146ae710a47eb29ca53013dd57c35ca5a8f3a.jpg true FSJCMW 9627442 https://immo.sn.at/immobilien/puch-am-bachweg-top-8-4-zimmer-dachterrassen-wohnung-FSJCMW 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:03:30.790858Z 2024-08-05T16:03:30Z 2025-07-21T08:03:34Z 5412 Puch bei Hallein Bachweg 91 Hallein false 0 true EUR false 89.29 7.22 4 8 0 4 54.01 51.84 false true 2026 45 B 0.76 A living 2026 WP Puch "Am Bachweg": Top 6_4-Zimmer Garten-Wohnung Großzügige 4-Zimmer Garten-Whg. mit 89,29 m² Wfl. + XXL-Terrasse 51,84 m² + Garten 11,47 m² mit Rasen + Garten 13,11 m² mit Kies + Flachdach 29,43 m² mit Kies inkl. Abstellraum im TG 7,22 m² und 4 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch). Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4f016691524e152dec95a8367d1c1aecf6bc45.jpg Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/027b4e449e95d77b100350a638d8c2ce571e5d54.jpg Übersicht Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ffb2f11d03af18c20705a19dab10efc20b01fc2.jpg Übersicht Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/586fa42f537dd587de84c7e9e1a5e79d225c4180.jpg Lageplan / Übersicht Tiefgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0954d56b4df1a11db2be5be1fd1638e24086a80.jpg Lage 1:5000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87151a52c55ff42ed972e4b90f4e97bb7198508d.jpg Lage 1:1000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c146ae710a47eb29ca53013dd57c35ca5a8f3a.jpg true FSJCBF 9627347 https://immo.sn.at/immobilien/puch-am-bachweg-top-6-4-zimmer-garten-wohnung-FSJCBF 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:33:33.428493Z 2024-08-05T15:33:33Z 2025-07-21T08:03:32Z 5412 Puch bei Hallein Bachweg 91 Hallein false 0 true EUR false 72.13 3.75 3 8 0 3 90.53 74.96 false true 2026 45 B 0.76 A living 2026 WP Puch "Am Bachweg": Top 4_3-Zimmer Garten-Wohnung Großzügige 3-Zimmer Garten-Wohnung mit 72,13 m² Wfl. + XXL-Terrasse 74,96 m² + Garten 25,94 m² mit Rasen + Garten 31,34 m² mit Kies + Flachdach 33,25 m² mit Kies inkl. Abstellraum im TG 3,75 m² und 3 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch). Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4f016691524e152dec95a8367d1c1aecf6bc45.jpg Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0ba26609a5b6bf1f31cd4be7c19d6f909743b00.jpg Übersicht Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ffb2f11d03af18c20705a19dab10efc20b01fc2.jpg Übersicht Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/586fa42f537dd587de84c7e9e1a5e79d225c4180.jpg Lageplan / Übersicht Tiefgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0954d56b4df1a11db2be5be1fd1638e24086a80.jpg Lage 1:5000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87151a52c55ff42ed972e4b90f4e97bb7198508d.jpg Lage 1:1000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c146ae710a47eb29ca53013dd57c35ca5a8f3a.jpg true FSJBN2 9627286 https://immo.sn.at/immobilien/puch-am-bachweg-top-4-3-zimmer-garten-wohnung-FSJBN2 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:06:23.242691Z 2024-08-05T15:06:23Z 2025-07-21T08:03:34Z 5412 Puch bei Hallein Bachweg 91 Hallein false 0 true EUR false 54.98 3.75 2 8 0 3 46.4 10.62 false true 2026 45 B 0.76 A living 2026 WP Puch "Am Bachweg": Top 5_2-Zimmer Terrassen-Wohnung Tolle 2-Zimmer Terrassen-Wohnung mit 54,98 m² Wfl. + Terrasse/Loggia 10,62 m² + Garten 14,38 m² mit mit Kies + Flachdach 32,02 m² mit Kies inkl. Abstellraum im TG 3,75 m² + 2 TG-Parkplätzen und 1 Freistellplatz (Vorschreibung Gemeinde Puch). Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4f016691524e152dec95a8367d1c1aecf6bc45.jpg Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61cce3389f5d8d1d38beb9ea121051b10c890c60.jpg Übersicht Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ffb2f11d03af18c20705a19dab10efc20b01fc2.jpg Übersicht Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/586fa42f537dd587de84c7e9e1a5e79d225c4180.jpg Lageplan / Übersicht Tiefgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0954d56b4df1a11db2be5be1fd1638e24086a80.jpg Lage 1:5000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87151a52c55ff42ed972e4b90f4e97bb7198508d.jpg Lage 1:1000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c146ae710a47eb29ca53013dd57c35ca5a8f3a.jpg true FSJBN3 9627299 https://immo.sn.at/immobilien/puch-am-bachweg-top-5-2-zimmer-terrassen-wohnung-FSJBN3 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:06:23.242606Z 2024-08-05T15:06:23Z 2025-07-21T08:03:32Z 5412 Puch bei Hallein Bachweg 91 Hallein false 0 true EUR false 119.85 12.05 4 8 0 4 32.65 46.72 false true 2026 45 B 0.76 A living 2026 WP Puch "Am Bachweg": Top 3_4-Zimmer Garten-Wohnung Großzügige 4-Zimmer Garten-Wohnung mit 119,85 m² Wfl. + XL-Terrasse 46,72 m² + Garten 32,65 m² inkl. Abstellraum im Stiegenhaus 4,47 m², Abstellraum im TG 7,58 m² und 4 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch). 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Abstellraum im Stiegenhaus 4,47 m², Abstellraum im TG 7,69 m² und 3 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch). 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Abstellraum im Stiegenhaus 4,52 m², Abstellraum im TG 7,58 m² und 4 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch). Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4f016691524e152dec95a8367d1c1aecf6bc45.jpg Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcd978b6899fc682b73dfe716ded18517382a1b0.jpg Übersicht Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/586fa42f537dd587de84c7e9e1a5e79d225c4180.jpg Lageplan / Übersicht Tiefgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0954d56b4df1a11db2be5be1fd1638e24086a80.jpg Lage 1:5000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87151a52c55ff42ed972e4b90f4e97bb7198508d.jpg Lage 1:1000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c146ae710a47eb29ca53013dd57c35ca5a8f3a.jpg true FSJ2SL 9605406 https://immo.sn.at/immobilien/puch-am-bachweg-top-1-4-zimmer-garten-wohnung-FSJ2SL 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:33:52.433658Z 2024-08-05T13:33:52Z 2025-07-21T08:03:32Z 5300012726 Printanzeigen Salzburger Nachrichten 12727 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1350 true EUR false 94 94 4 Maxglan: 4-Zi Wohnung94qm Maxglaner Hauptstr. schöne 4-Zi Whg, 94qm,€ 1350 inkl., ☎ 0677/64354260 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9eb351b4a636712a328cad48ed414074c68c8cf3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/43974630ec709d221dd4074c7ccef5cd94267db5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc08b0ed218db4bb743919a38f013492951777a3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a493123a79b3867b8763dfbb3d413a85b6869f70.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fceb6a5017c01663ec53bc3a0daa2f007131de80.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b099f8eaf372d9a7c29c3c81e9bd5682c80f456c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/66e8f444054cd43e8e514766a5a5d948492fa16d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/505ec4358b5d92a9bb4fa2b60df5b389fc9cfcbd.jpg false GDCQ47 10234192 https://immo.sn.at/immobilien/maxglan-4-zi-wohnung94qm-GDCQ47 2025-07-04 2025-07-21 p2o 2025-07-04T22:31:27.253517Z 2025-07-04T22:31:27Z 2025-07-21T06:32:03Z 530127848 Egger Immobilien e.U. 127849 250 5661 Rauris Zell am See false 849000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 119536 Land- und Forstwirtschaft (ca. 11,9 ha) mit gesamter Hofstätte in ruhiger Lage von Rauris zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht dieses einzigartige land- und forstwirtschaftliche Bergbauerngrundstück mit ca. 11,9 ha, das durch seine ruhige Lage in Rauris besticht. </p> <p>Das Anwesen umfasst eine gesamte Hofstätte (ein Bauernhaus, ein Stallgebäude mit Tenne, ein ehemaliges Jausenstationsgebäude mit 2 Ferienwohnungen im OG und einem Schlachtraum im UG. </p> <p>Dieser charmante, etwas steiler gelegene Bergbauernhof ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das idyllische Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.</p> <p><strong>Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund des Grundverkehrsgesetzes nur unter folgenden Voraussetzungen beantwortet werden können: </strong></p> <ul> <li>Wenn Sie mit dieser Landwirtschaft Ihre bestehende erweitern möchten, darf der Standort nicht weiter als 20 km (öffentliches Straßennetz) entfernt sein. </li> <li>Wenn Sie eine landwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Landwirtschaftlicher Facharbeiter) nachweisen können und diese Landwirtschaft zu Ihren eigenen Bewirtschaftungszwecken erwerben möchten.  </li> </ul> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <hr /> <p><strong>Provision: </strong>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3% </strong>des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <3.500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <7.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b16d42b94ac6ceae3d84489134b63693/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/14kl7BLH6UBITQpqMaLOeo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf725cba9cc0800fe887adc4c585a9c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2TPg19MdMTTbqAeNwWfNOT.jpg true FX2GFK 9766183 https://immo.sn.at/immobilien/land-und-forstwirtschaft-ca-11-9-ha-mit-gesamter-hofstaette-in-ruhiger-lage-von-rauris-zu-verkaufen-FX2GFK 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:33:31.437302Z 2024-10-14T10:33:31Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5700 Zell am See 0 Zell am See false 545000 0 true EUR 92 4 2 54 22.09 2019 28 A+ 0.65 A+ 5700 Zell am See / Sonnengarten Limberg; Große Familienwohnung : 92m² Maisonette 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage, <p>Zum Verkauf steht diese neuwertige, raffiniert aufgeteilte, 92m² 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit einem kleinen Eigengarten.</p> <p><strong>Beschreibung der Wohnanlage Sonnengarten Limberg:</strong></p> <p><span><span><span>Eingebettet in das atemberaubende Bergpanorama der Hohen Tauern, ist im Südwesten von Zell am See auf rund 22.000 m² mit dem „Sonnengarten Limberg“ eines der innovativsten Wohnprojekte der Region mit vielen Wohnungen entstanden.</span></span></span></p> <p><span><span>Der Nahversorger M-Preis in der Anlage, ein Kindergarten mit vier Gruppen, Multifunktionsräume, die Gemeinschaftswerkstatt, ein Musikproberaum, die Jugendlounge, mehrere Spielplätze, ein Gästeapartment sowie allgemein zugängliche Dachterrassen runden die Einzigartigkeit der Anlage ab.</span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnraumarchitektur ist modern, funktional und gleichzeitig flexibel. Die Wohnbauten sind nach den klimaaktiv-Richtlinien gebaut und garantieren ein gesundes Raum- und Wohnklima.</span></span></span></p> <p><span><span>Zudem sorgt die naturnahe Umgebung mit dem Zeller See, den nahegelegenen Skigebieten, die alpine Berglandschaft und die Nähe zur Stadt Salzburg für einen hohen Lebensstandard.</span></span></p> <p><strong><span><span>Beschreibung der Wohnung:</span></span></strong></p> <p><span><span>Die 4 Zimmer- Maisonett-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Wohnblock mit 23 Einheiten. Die Immobilie verfügt über einen ca. 55m² großen sonnigen Eigengarten, ein großes Kellerabteil, ein separates Lager im Freien, einen Tiefgaragenstellplatz.</span></span></p> <p><strong><span><span>Aufteilung:</span></span></strong></p> <p><span><span>Wohnfläche: ca.           92m²</span></span></p> <p><span><span>Vorraum:                   4,91m²</span></span></p> <p><span><span>Gang:                        5,19m²</span></span></p> <p><span><span>Abstellraum:             3,70m²</span></span></p> <p><span><span>WC:                          1,72m²</span></span></p> <p><span><span>Bad :                         8,04m²</span></span></p> <p><span><span>Schlafzimmer I:      13,78m²</span></span></p> <p><span><span>Schlafzimmer II:       9,73m²</span></span></p> <p><span><span>Schlafzimmer III:    12,93m²</span></span></p> <p><span><span>Wohn-Essbereich: 32,43m²</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung vereint eine attraktive Lage mit gemütlichem Wohnambiente und vieleseitigen Freizeitmöglichkeiten.</span></span></p> <p><span><span>Die großzügig geschnittene Wohnfläche teilt sich auf in den geräumigen Vorraum, WC,  man gelangt in den einladenden Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den 55m² großen sonnigen Eigengarten.</span></span></p> <p><span><span>Über eine breite Treppe gelangt man in das Obergeschoß wo sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und separater Dusche befinden.</span></span></p> <p><span><span>Im Obergeschoß befindet sich ein überdachter Balkon ( Loggia ) von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen kann.</span></span></p> <p><span><span>Ein Kellerabteil und ein kleines absperrbares Lager im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für ausreichend Stauraum. </span></span></p> <p><span><span>Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und garantiert bequemes Parken bei jedem Wetter.</span></span></p> <p><span><span>Besucherparkplätze sind genügend vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung eignet sich ideal für Familien.</span></span></p> <p><span><span>Die <strong>Wohnanlage Sonnengarten Limberg</strong> mit der Bezirksstadt Zell am See bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Sport und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Fahrradwege, der nahegelegenen Golfplatz, Areitbahn Talstation, Pinzgauer Lokalbahn, u.v.m.</span></span></p> <p><strong><span><span><span><span>Haben wir Ihr Interesse geweckt ?</span></span></span></span></strong></p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg 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m zur Gemeindestraße.</p> <p>Bauhöhe: Max. 2 oberirdische Geschosse plus ausbaufähiges Dachgeschoß.</p> <p>Bauliche Ausnutzbarkeit: 0,25-0,29 GFZ.</p> <p>Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälten.</p> <p>Katastralgemeinde:Mitterhofen</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.500m<br />Kindergarten <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br 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sehr zentraler Lage von Kaprun, Wellness, Pool, fantastischer Ausblick <p>Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. </p> <p>Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe. </p> <p>Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i<strong> </strong>besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt. </p> <p>Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen, denn es sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. </p> <p>Die <strong>Vermietung</strong> und Verwaltung dieses Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz.</p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>3 Schlafzimmer mit Doppelbetten</li> <li>Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon</li> <li>2 Badezimmer</li> <li>Abstellraum</li> <li>Kellerabteil</li> <li>Tiefgarage</li> </ul> <p>Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz</p> <p><strong>Wir haben Ihr Interesse geweckt?</strong> Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/947abb5f67b89f4032230245905533af/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7kxoUKQkMqOOz3jYepC1pV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c38788d56bfb33eac0fc24633778c3a2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ZIjOjO8aVKI88CwLgWlKh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e2b10ee98471e046cfebb15d038d39/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2jd0m8N3LdZ8XWv68dDCNv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fa61601bb43f56abe47b3c32eaade16/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2fjRU4tBrjgdO5QKmz1cei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05ce68c8a62d7a8ed803182cff110f39/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1WSKfTj0WbLAjHHoUgcKnH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23bbdafc99ebadcac3f4aaee79d6f329/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3j7MG4cJ03ONHndJwVjmeI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3954846ee30cb48b60017b0544408d93/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/50nCgPu3aEVALKGGBjDGV5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b918043b189df25e8799137585bcff4a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4tNYuhfkmUmCRXVlxIjdLd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3658b9634e5c324b04756330232a360/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4NckYJkXnhnLr1wIMaKCFt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59b2ace78ed20284afb8d96d4af3941a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6OoDtyHZADHhHWDw8lQUXp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/480b4824c30d8fa32c90a3510d015dc9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6pTiopthaIFZqSJWivRrzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4215f3351b2b0147b046e67f5c051a2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4p5jYLZQVQFJ25uVcLpZLn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c485bb0de588d932794d965348f2c89/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7eda74R7APXsvvUmBDuUM9.jpg true DY35BR 8572604 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buy-to-let-apartment-in-sehr-zentraler-lage-von-kaprun-wellness-pool-fantastischer-ausblick-DY35BR 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T15:11:20.090189Z 2023-03-31T15:11:20Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 890000 0 true EUR 127.08 171.58 4 391.57 2 2 25.22 37 0.59 5760 Saalfelden : Keine Käuferprovision ! Neubau! Zentral gelegenes Einfamilienhaus 127,08m²,2 Carport ! 3 Schlafzimmer, Terrasse und Eigengarten !! <p> </p> <h2>                                                               Provisionsfrei !!</h2> <p> </p> <p>Zum Verkauf steht dieses neu errichtete Einfamilienhaus mit 127,08m² Wohnfläche am Stadtrand von Saalfelden.</p> <p>Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf in</p> <p><strong>Kellergeschoß:  </strong></p> <p>3  verschiedene Räume + Technikraum (ca. 44m² ) über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß. (siehe Plan )</p> <p><strong>Erdgeschoß:</strong></p> <p>Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt:</p> <p>Eingang, Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essraum mit großen Fensterfronten und Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.</p> <p><strong>Obergeschoß:</strong></p> <p>über die Treppe gelangt man in das Obergeschoß</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Vorraum, 2 Kinderzimmer (12,30m² ) mit Ausgang auf den 7,90m² Balkon, Elternschlafzimmer ( 15,10m² ) Elternbad mit Fenster, Badewanne und Dusche</p> <p>Kinderbad und separates WC.</p> <p><strong>Heizung:</strong></p> <p>Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe</p> <p><strong>Parkplätze:</strong></p> <p>Zum Haus gehören noch 2 überdachte Carports ( ca. 43m² ) von denen man durch den Keller in das Haus gelangt.</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung vom Objekt ist nach Absprache jederzeit möglich.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Keine Käuferprovision  !!!</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p> Bau und Ausstattungsbeschreibunng vorhanden!!</p> <p>keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung erlaubt !!</p> <p>Für Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.</p> <p> </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e799aa8aa781f9ad1f3391ffafa102/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6PswNvzQEKJecpe5qeOW2V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85c4de55f54e23730830128df6d1259/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3A7iGy3LKMVGB9j4jjCu76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3e60cfd66f5ba496ef26c304b42318a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5VWRvtNIDhhvQ0Vrq4oQPK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc4f2bd5abad8bb3a67b711f823a29b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/57o7y4FU3IPgpnSFD2k5ia.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b0d005e59953f155d6970ed3aab9c40/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Ri2tgcqoWGlLKDNLiAnBc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c146525a90b0580c9e6eba63e536521/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3tXo6U5GZtz0P3BV0rDT8q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc3c8f133c9704490e5d71f829d1d181/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5erGlxsrGwUM1zZ0OxsEYa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c66938ec1777e0272be60af7548c56d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5T5dgKlZIICBVYOoaZyXjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311ec8d490654de9f4c4ac5b6e98f2c0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7bq7eNEVsDm0H4YX8Xt9W3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bec1cfa6410d6f05d3afcd826e4920d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1nzbTG8cQanvmEGMU6Q8Sk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/055bcaec7d5033e49a14a80c0b2c4d38/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5kpFa58GU0peAsb6hxOaoH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e52916511360eda0d6a7f473c48b537/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3e2jBFgfneidUEhWmimgEw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eedda54f5c58d705c037091acba4f72f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3jKLSJww8MobLyMQSOjGGz.jpg true G3WM9Q 9978628 https://immo.sn.at/immobilien/5760-saalfelden-keine-kaeuferprovision-neubau-zentral-gelegenes-einfamilienhaus-127-08m2-2-carport-3-schlafzimmer-terrasse-und-eigengarten-G3WM9Q 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:03:57.192468Z 2025-01-31T15:03:57Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 649000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 102.42 3 2 14 2013 5710 Kaprun; Exklusive Ferienwohnung zur Kapitalanlage und Eigennutzung ! 3 Zimmerwohnung 102m² vollmöbliert, 2 Tiefgaragenplätze <p><span style="background-color:#ffffff;color:#333333;text-align:start;">Die Apartmentanlage <strong>Kaprun Glacier Estate</strong> liegt hoch oben am Südhang  am Ortsrand von Kaprun, zwischen dem Kitzsteinhorngletscher und dem Skigebiet Maiskogel. </span></p> <p><span style="background-color:#ffffff;color:#333333;text-align:start;">Es ist natürlich kein Zufall, dass dies einer der schönsten Standorte ist, den Romex Restate für die Errichtung dieser wunderschönen Apartmentanlage erworben hat. Die Gletschersiedlung Kaprun besteht aus 8 Luxuswohnungen und 3 exklusiven Penthäusern. </span></p> <p><span style="background-color:#ffffff;color:#333333;text-align:start;">Jede Ferienwohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon von dem man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann.</span></p> <p><strong>Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze.</strong></p> <p><strong>Aufteilung.</strong></p> <p>Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, noch ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, 2 stielvolle Schlafzimmer mit komfortablen Doppelkbetten, beide mit Ausgang auf den sonnigen großen Balkon (ca. 14m2).</p> <p>Nun gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich ( siehe Fotos)  mit offenem Küchenkonzept, auch von diesem Raum gelangt man auf den Balkon.</p> <p>Die Immobilie überzeugt mit einer stilvollen Komplettausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort und viel Raum zur Erholung. Das Apartment mit 102m² Wohnfläche bietet Platz für  bis zu 8 Personen.</p> <p>Zum Apartment gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.</p> <p><strong>Kaufpreis: 649.000 € netto</strong></p> <p><strong>Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne Ust. inkl. Inventar / Möblierung und 2 Tiefgaragenstellplätze.</strong></p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung</p> <p>Eigennutzung</p> <p>Rundum-Service-Paket</p> <p>Widmung: Touristische Nutzung</p> <p>In der Apartmentanlage befindet sich eine Reception, eine Allgemeinsauna und ein Spielzimmer für Kinder.</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p><strong>Besichtigung: </strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <6.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d978c98e0cd00fcd5468556ca81944fb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7piBMrAtL3BOq65SZyosqj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ba79fc5bb037a2200e3e78ea360c662/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5gzcfVteLXtANCVm8Kejbr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49a2f674b1da67975da8d08a0bee6379/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32mWXQOGT0ApFjzYlgJwli.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e48784e055da9e7b8a89db8c147009e5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5uf07T41JTonI5gcvU2LXs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80511709f5b17f64edb7b10713108e59/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1NcoAx9n3s63rzerZdz6iA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90ac86b8e099b0d94d1a6c270104f431/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/h7ql9ZBucrObWZ3bwIO89.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19f703fedd815842f9397406b12900ef/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1ZUim5iWoU13xIF2y7YxDW.jpg image/jpeg 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https://immo.sn.at/immobilien/5710-kaprun-exklusive-ferienwohnung-zur-kapitalanlage-und-eigennutzung-3-zimmerwohnung-102m2-vollmoebliert-2-tiefgaragenplaetze-G3WM9S 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:03:57.19259Z 2025-01-31T15:03:57Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 495000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 85 3 1 1 100 15 1996 5710 Kaprun: Gartenwohnung; Falkenbachwandgasse, 3 Zimmerwohnung auf 2 Etagen, möbliert ! Kamin ! Carport ! <p>Zum Verkauf steht diese, möblierte, gepflegte 3 Zimmer Gartenwohnung.</p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <p><span style="color:#333333;">Wohnfläche in m²: 85m2</span></p> <p><span style="color:#333333;">Anzahl Zimmer: 3</span></p> <p><span style="color:#333333;">Stockwerk(e): 2</span></p> <p>Einbauküche</p> <p>Gartenhütte</p> <p>Terrasse und Eigengarten</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p><span style="color:#000000;">Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Reihenhausanlage in der Falkenbachwandgasse. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Die Wohneinheit auf zwei Ebenen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 85m2, einem eigenen Garten,Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und überzeugt durch ihre Raumaufteilung.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Die offene Küche lässt die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen. Alle Elektrogeräte sind von hochwertiger Qualität, zusätzlich verfügt die Küche über ausreichend Stauraum. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Eigengarten. Die elektrische Markise sorgt für ausreichende Beschattung im Sommer. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Das hochwertig eingerichtete Bad mit  Erlebnisdusche und Spiegelschrank bietet viel Platz. Das WC ist separat. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Über eine Wendeltreppe glangt man nach unten in das Schlafzimmer  mit begehbaren Schrankraum. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Das zweite Zimmer, vom Vorzimmer aus erreichbar, kann als Kinder- oder Gästezimmer, Büro genutzt werden. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Darin befindet sich zur Zeit eine Infrarotkabine.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Zur Wohneinheit gehört ein fix zugewiesener PKW-Stellplatz. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Im Keller gibt es genügend Stauraum, dort befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Die raffinierte Raumaufteilung trägt wesentlich zur angenehmen Atmosphäre in der Wohnung bei.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Herrlich auf der eigenen Terrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn und dem eigenen Garten die Ruhe genießen! </span></p> <p><span style="color:#000000;">Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle.</span></p> <p><span style="color:#000000;">10 Gehminuten bis in das Dorfzentrum von Kaprun. </span></p> <p><span style="color:#000000;">Auch der Skibus im Winter hält in unmittelbarer Nähe vom Haus entfernt.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Die Gartenhütte bietet viel Stauraum für Räder und verschiedenste Geräte.</span></p> <p><strong>Sonstiges:</strong> Keine Zweitwohnsitzwidmung ! Die Immobilie wird möbliert verkauft.<span> </span></p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung des Objekts ist nach Absprache jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten<span> </span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <6.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b53db593db54e69db2eb0898c33c7f49/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/334aTb0XPyV023VlJmL9VS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28b41d161c21a63909d9fae416e6940c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5rNXEni4ESqWflXiIjGhfB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f5465f42ae5763189e7f7eadf62c08/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3bkWvfLIBxzSBCBIMtDCQ8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f5212002422422909c0a0bb297d7fa1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3QgVnn2WoMY415LchWsbiw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa6bb04fbf953e38ada6bff38b5d0145/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4iAPb3m2Hr61ve8fZW0jUZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40b27e1433dfdb8d4d19de9eb3b24f2f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2mOoGecioFzi4MwUp6L0pm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64991ef1b37ba81dc10a057653b1da09/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3sYehdogB6IziouzKoN9Z0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e66de51b4dfeb037f67bf9b571bf5774/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2NW1nYNhPt7yq3MJ6cqne3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a84047e95fdba0db6ec404e342322daa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2pPpwvBBVj8oMuGiCDCXCf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/833bf4aa54191f68efc9d32f28d7ca2c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7lo2iS68LUomD4aDklB9Vv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/481b3bdce7edd1a2a4c008ba6a04c583/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5FnrrXYVrFECtegNR2Dpca.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6ec30aed4d5349abfb05cf02ceea26b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1oa3CqvmawaB5srPps5x4o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3041bac28a9269393a616cbfc9789c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/23lArMLviv1qQ2QqjYJv55.jpg true G3WM9G 9978623 https://immo.sn.at/immobilien/5710-kaprun-gartenwohnung-falkenbachwandgasse-3-zimmerwohnung-auf-2-etagen-moebliert-kamin-carport-G3WM9G 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:03:53.85362Z 2025-01-31T15:03:53Z 2025-07-21T08:03:32Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 485000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 44 2 653 1 2 570 5730 Mittersill; Uriger Bungalow mit Doppelgarage, attraktives Grundstück in Zentrumsnähe, 3 Gehminuten ins Zentrum! <p>Zum Verkauf steht ein sehr attraktiver Baugrund 653m² mit einem urigem, ganzjährig bewohnbaren Holzbungalow.</p> <p><strong>Lage: </strong></p> <p>Das Baugrundstück 653m³ ist äüßerst zentral gelegen und befindet sich in der Hallenbadstrasse in Mittersill.</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Der Bungalow ca. 44m² ist ganzjährig bewohnbar und total liebevoll eingerichtet.</p> <p>Ein Kamin ist vorhanden.</p> <p>Vorraum, Wohn-Essraum, Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, WC, Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer. (siehe Fotos )</p> <p>Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 36m² große Doppelgarage.</p> <p>Es bietet sich die Möglichkeit den Bungalow selbst zu bewohnen, den Bungalow baulich zu erweitern oder zu vermieten.</p> <p>Auch für einen Neubau bietet diese Baugundstück jede Menge Möglichkeiten.</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p><strong>Besichtigung: </strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a45c98ea849e7096a3108e9ccf117848/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/561rP00yaYe9XaoMXURpeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de06bf91ee60fe71c64281e977247480/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/64o8nBEfWpqWsjz9Mg8uHq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3c7e2f664ef70ed3c908ec47fcd6640/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Wy1XarDcjJvkg6gpxz82c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1baf6ef4b81ffaaad3f2d00f4a36fed0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4AN2gINVetlJizNKe3mWTP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e5e506b88a84754062612c7d972bcbe/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3LeNyBPqJhVTt4sERKPQ8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c51241ec1c1918b169c8f684dd9c3634/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2VzxmjBQOfZqykG61gH6M6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2baf33cc50cd593699b1e606d9f17780/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/16PhglF7a9i4o8RPFyWT4x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ecb28404bf66e2d17564c2510486fa5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7siZ6gCY6cWSczj4eHulch.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b31226158040c54ae3b02c95c0bf6632/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4OwJQ9ETyyeawhRHbWL9gU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fccb14f23b7e21084a93b44716c51e07/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5iIS1PSLG1KQFu8JMUsfLw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa10798b3a55f471f044e11f44252a64/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1WvMCLY2QmaZ0R2G1zX3Ww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86b488362e9d3936ae6fb838b972845/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5bEKEss8zBamkepgm06MVa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f182dbf5c709581fa6c253126932d9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2aeuhqXLwOHcOTiNMTcIWN.jpg true G3WM9J 9978625 https://immo.sn.at/immobilien/5730-mittersill-uriger-bungalow-mit-doppelgarage-attraktives-grundstueck-in-zentrumsnaehe-3-gehminuten-ins-zentrum-G3WM9J 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:03:53.853511Z 2025-01-31T15:03:53Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5710 Kaprun 3 Zell am See false 320000 0 true EUR 56 2 1 true 1972 Appartement in Kaprun zu verkaufen : Zweitwohnsitzwidmung und touristische Vermietung möglich.. <p>Zum Verkauf steht dieses gepflegte, helle Apartment mit ca. 56 m²  Wohnfläche und einen Balkon der südlich ausgerichtet ist. </p> <p>Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Eßreithweg in sehr ruhiger Lage.</p> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Das Zentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihren Dorfcharakter und ihre Heimatverbundenheit aus. In Verbindung mit dem Gletscher bildet Kaprun eine der bedeutendsten Skiregionen Österreichs. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen.</p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Garderobe</li> <li>Bad mit Dusche und WC</li> <li>Wohnraum mit Ausgang auf den ca. 6 m² großen gemütlichen, sonnigen Balkon von dem man einen tollen Ausblick genießen kann.</li> <li>Eine Einbauküche mit Fenster befindet sich im Apartment.</li> <li>Eine Wohnecke mit Wohlfühlcharakter und Schlafkombination</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p> </p> <p>Parkplätze stehen genügend zur Verfügung,</p> <p>Ein kleines Kellerabteil gehört zum Apartment.</p> <p>Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist vorhanden. Das Apartment darf touristisch vermietet werden.</p> <p>Sie können bei diesem Appartement auch den Hauptwohnsitz anmelden.</p> <p>Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner stehen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.</p> <p><strong>Besichtigung: </strong>eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.<br /> Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <5.500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/605f5a2e1ce6bf180259fd115d22d896/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3T5XvSXQPtgC4rVGVtSDZG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10723d160ad2c8ccf52eb7c6c81f639f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5e6IiROMxpQwaiU59LXTT1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae5df4e4601d53d81999bfdb0db39010/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6FgWA9bfEjomvlIFv1N1dk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fe74464c0cd266ea27c5e282d18a2b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4uZwbXt2huUUxEHQSL4rGm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c61ef61c5632ec1d01201dae5c8a63e1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1T24ZkEdfknNvGe8Eq9sJO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60cc56c97324101146385ac7d5070b78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2jezANrE7lju0tPfU9kN2Z.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfafbb1263449743a603020705880d4b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/68WI5xcjkqoKEwMn10JiMB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/252b68db23de87c1a308881256f7db64/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2BzaPZ1eIVOwkmukFQPjfV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2acd854fe9a22171954d41ce14eba223/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3XTs34EUT2LNS3hHy9mImK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e77d490874227e7de2623fb0c546235/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ulzhk4V0SMnzhXTRS0ISl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc392f9c7126e8f8d3a7d1e0cb5537de/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2feFTVMsGNW6UaGDgHMZnS.jpeg true GBCCRT 10173124 https://immo.sn.at/immobilien/appartement-in-kaprun-zu-verkaufen-zweitwohnsitzwidmung-und-touristische-vermietung-moeglich-GBCCRT 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:03:52.580533Z 2025-05-23T09:03:52Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 749000 0 true EUR 123.94 4 2 2 9.94 42 0.64 5760 Saalfelden : Keine Käuferprovision ! neuwertige, zentral gelegene, sonnige 4 Zimmerwohnung 123,94m²,Carport und Freistellplatz ! Weitblick !! <h2><strong>        Baubeginn bereits erfolgt ! Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023</strong></h2> <h2><strong>                                                   Top 1 bereits verkauft !!!</strong></h2> <p> </p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>In einem Altbestand am Stadtrand von Saalfelden (Bergstrasse) werden 3 komplett kernsanierte Wohnungen errichtet. Baubeginn bereits erfolgt !!</p> <p> </p> <h2><strong>                                       Dachgeschoß-Wohnung TOP 3  123,94m²  </strong></h2> <p> </p> <p>Über eine überdachte Außentreppe gelangt man in die großzigig geschnittene hohe 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 123,94m² ( 3 Schlafzimmer ).</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Die Wohnung teilt sich wie folgt auf<strong>:</strong></p> <p>Vorraum-Garderobe, Kinderbad, WC, SChlafzimmer I (15,18 m²) mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne auf 11,39m²), 2 Kinderzimmer (12,55m² und 14,51m2 )Wohn-Koch-Essbereich ( ca.51m² ) mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten, sonnigen großen Balkon (9,94m²) mit Weitblick auf die Pinzgauer Bergwelt und das immer verschneite Kitzsteinhorn.</p> <p>Im Wohn-Essbereich befindet sich ein Kaminanschluss.</p> <p><strong>Parken:</strong></p> <p>Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistllplatz.</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.</p> <p><strong>Heizung: </strong>Fußbodenheizung-Erdwärmepumpe pro Einheit.Keine Maklerprovision</p> <p><strong>Auskunft:</strong></p> <p>Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zur Verfügung.</p> <p>Wir freuen uns auf Ihren Anruf.</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>keine Käuferprovision !</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9583c301222c377934644e8016497ec1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4uFCz56L6mWT5mrIidKP25.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0ec92244f2f7582cb21f75f54c0d98d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/LUGsSq7iALgol9eyAFaUU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c61fe8d532b494e4f5fd3e76cc659e1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2R9PpRqOOm2IzfPosb8Ybp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67342c208528c46148f8fd69489d507c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5V5yiWpcQ7YyzeJBVN8YaU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d955fd284acb4b451b6729cbe4dfb67/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4oV3TzaT4rD9pHmmRNmVCS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d4cb5f0251cc29e121dfb473e830f1b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/70RPx38cP5KPyflYRC47cW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f4effdfb24658682faed4533aa5a27e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1lYELR6W5l8H9LWBxuVUzF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8646fc9190a5ef923aaa8d5f5522fd10/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5EL3yVGT4RqFdFR6dRhex1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d946d49550b471ee97bb145a57513484/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/sURWbPosVZQSEog1feaCh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60d2c6a01c76479780b423936d9873e0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/27ArWNQvY0yjoB7b2OoKSp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3459aab9c3343109d57a6afe521dd834/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3IuQGYiafs3rPr1x4moTD9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e32b7e5ca23e867a3bcac1c1686a6de/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7L8Ybk91LCeHYnqJH4wcvC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/856ea8dad06a0dc70e3186b3d13aa5f3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3NaEg2ciEGU9UNCnoT07ml.jpeg true FH24QP 9262990 https://immo.sn.at/immobilien/5760-saalfelden-keine-kaeuferprovision-neuwertige-zentral-gelegene-sonnige-4-zimmerwohnung-123-94m2-carport-und-freistellplatz-weitblick-FH24QP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:33:24.04886Z 2024-02-01T16:33:24Z 2025-07-21T08:03:32Z 250 5721 Aufhausen Zell am See false 0 true EUR 100 2 Piesendorf Fürth / Kaprun : 100 m² Lager, Büro, Saal-Raum, <p>Ab "SOFORT" kann man diesen 100m² großen, sehr hellen Saal bzw Lager /hoher heller Raum</p> <p> mit Büro  und 2 Toiletten mieten.</p> <p>Lage: Nähe Kreisverkehr in Fürth/Kaprun/Piesendorf</p> <p>Die Räumlichkeiten eignen sich für viele verschiedene Berufssparten:</p> <p>Ideal für Büro, Lager, Praxis, Kanzlei, Versicherungen, Logistikunternehmen, Schulungsräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Outlet oder ähnliches.</p> <p>Die Gesamtfläche von 100m² kann noch individuel nach den Vorstellungen des Mieters (Zwischenwände) gestaltet werden.</p> <p>3 Parkplätze sind  vorhanden und im Mietzins inkludiert.</p> <p>Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe !</p> <p><strong>Preise:</strong></p> <p> € 13 - netto pro m² = für diese Fläche 1.300 € zuzüglich der gesetzlichen MWSt.</p> <p><strong>Betriebskosten: ca. </strong>150 € netto zzgl. MWSt. </p> <p><strong>Strom: </strong> separat zu bezahlen</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung würde ich Ihnen empfehlen da es sich hier um eine wirklich sehr interessante Immobilie handelt.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)<strong> 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.</strong> beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d853456fdd2b88f3e112ef0c44039e1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXKwLcJ3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2024983402ae3ac43ad85809b092782/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvW8rgn1_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea8742acebf23a074f939f3d71c274cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXAAtAPw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0ebab434992798054952a96c07c7cde/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXEcV2TQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf95c684fb22b132a47d20131ff922da/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXIb7I_6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5abc4b28c700644bccbce053f9a1b74/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/AwvXPaNnSG.jpg true FFGNHW 9207805 https://immo.sn.at/immobilien/piesendorf-fuerth-kaprun-100-m2-lager-buero-saal-raum-FFGNHW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:33:22.039612Z 2024-01-04T14:33:22Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 985000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 930 5700 Zell am See / Zellermoos : Ab SOFORT; Sonniges Grundstück in Ruhelage, Zellermoos, 930m², Bebauungsdichte von 0,5 GFZ <p>Zum Verkauf steht dieses absolut interessante, sonnige Grundstück in Ruhelage von Zellermoos.( rechteckig )</p> <p>Bebauungsdichte von 0,5 GFZ</p> <p>Man darf bis zu 2 Einfamilienhäuser errichten, bzw 4 Doppelaushälften.</p> <p><strong>Besichtigung :</strong> nach Absprache jederzeit möglich !</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3% des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04fe8f9c236fde8fa14dc8ca61051d60/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/pHFW1dgHl8NQj5f3OCLLN.jpg true DM26R9 8165913 https://immo.sn.at/immobilien/5700-zell-am-see-zellermoos-ab-sofort-sonniges-grundstueck-in-ruhelage-zellermoos-930m2-bebauungsdichte-von-0-5-gfz-DM26R9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:17.466742Z 2022-11-10T11:32:17Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 2 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 310 8 760 3 2 5760 Saalfelden: neu renoviertes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Saalfelden mit 2 Wohneinheiten, unterkellert, 2 Garagen und großem Garten <p>Zum Verkauf steht dieses mit Liebe zum Detail, hochwertig renovierte Einfamilienhaus mit ca. 310m² Wohnfläche in absoluter Traumlage von Saalfelden.</p> <p><strong>Lage: </strong></p> <p>Das Haus befindet sich im Stadtgebiet. Saalfelden bietet eine Mischung aus städtischem Leben, ausgebaute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung.</p> <p>Das Zentrum, Bushaltestelle, Restaurants, Konditorei, Strandbad, Schulen, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 730m² großem sonnigen Grundstück und wurde im Jahre 2021 komplett renoviert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet. Im ganzen Haus befinden sich neue Fensterelemente, hochwertige Holzböden, neue Bäder, alle Leitungen und Elektrik wurden neu installiert, massive Holztüren im ganzen Haus, usw.....</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p><strong>Erdgeschoß:</strong></p> <p>Vorraum, WC,  großer Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche mit Ausgang auf die große, sonnige Terrasse und in den Garten. In dieser Etage befinden sich noch ein großes Bad mit Dusche und 2 Schlafzimmer.</p> <p><strong>Obergeschoß:</strong></p> <p>Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß wo sich eine separate Einraumwohnung mit Bad und Dusche befindet. (hier wäre es möglich eine Küche zu installieren)</p> <p>Weiters befindet sich in dieser Etage eine separate Wohnung die wie folgt aufgeteilt ist.</p> <p>Vorraum, Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den großen sonnigen Balkon, von dem man einen einzigartigen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt bis zum Kitzsteinhort genießen kann, hochwertige Küche mit Essbereich , 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster.</p> <p><strong>Kellergeschoß:</strong></p> <p>Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum mit WC, ein Büro, ein Lagerraum, Abstellraum, Technik und Waschraum.</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Photovoltaikanlage (Fronius ) mit Speicherbatterie, 2 Garagenabstellplätze, 2 Freistellplätze vor dem Haus, </p> <p><strong>Heizung:</strong> </p> <p>Gasheizung, Kachelofen</p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef7a3fa82577267cca812e063b0c2802/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1PzNSjwOjLL77Mfee29LWz.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/6dcb1dce4309b0535fb9ae5e8200062d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2DqMvXPokhAbmUzx5gQMac.jpg true GD8ZJC 10235052 https://immo.sn.at/immobilien/5760-saalfelden-neu-renoviertes-einfamilienhaus-in-zentraler-ruhiger-lage-von-saalfelden-mit-2-wohneinheiten-unterkellert-2-garagen-und-grossem-garten-GD8ZJC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T22:03:40.365284Z 2025-07-02T22:03:40Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5761 Hinterthal Zell am See false 149000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 17.62 1.5 1972 Die Chance:Zweitwohnsitz in Maria Alm / Hinterthal in Lift nähe zu verkaufen. <p>Verkauft wird eine gemütliche Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung, sowie ist eine touristische Vermietung erlaubt.</p> <p> </p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <ul> <li><strong>Vorraum/Küche</strong></li> <li><strong>Wohn/Schlafraum</strong></li> <li><strong>Badezimmer mit WC</strong></li> <li><strong>Kellerabteil</strong></li> </ul> <p> </p> <p><strong>Die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca.238€</strong></p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <9.500m<br />Klinik <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.000m<br />Kindergarten <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <4.000m<br />Supermarkt <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <5.500m<br />Post <4.000m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af2e16b0905e8c8d60a825343f2dbb19/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3sR2Loykln5kxn6KFV0NvC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53b3b6b985f642f3627d3c84898e3600/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lq6Gqx9wolbMNRaqVWbnT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1504a1f9fc839ad6501e9c805662516/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4iIoSAhOZiOYF63vsI6XkQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30f3dad5c87c29fec24623b565a80ea4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3YdaYx9nl1TEdlh41yPmY0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/301c216db2564a0c51d04cbb789d36a7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32gknHcelVz98tGFsdnUGB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1560f0b9fb78686a6267f0d4f1df35d6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Lt1rxvAif60piewkNMXms.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd5529247fd6727afa40c24d1c061905/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5BwS4vST6ITyxhHfDFuvyz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5531f069c669b87060e6456b69f16d3f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/34RmT1s2mzpXbfNtUwflCl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2a184cf1b845c93d6a4a584d787b29/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2XGYKKniQoc9crIqr2cvmM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf2a8c0866e7c661f748395e84085a5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/VyAUPwCSskXFIo1Oyrt56.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab06e48b6188b8cbfdad5e898dfbcd70/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1iBAicDZXyp8sOgzMPba01.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd7c8dafa1084ae955cbc32f7502557c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Nzj1Th4KUyg1KFBv1xEUo.jpeg true GB888B 10169248 https://immo.sn.at/immobilien/die-chance-zweitwohnsitz-in-maria-alm-hinterthal-in-lift-naehe-zu-verkaufen-GB888B 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:03:29.305634Z 2025-05-21T11:03:29Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5751 Maishofen Am Weizenfeld 8 1 Zell am See false 340000 0 true EUR 50.72 2 2 16.32 35 0.71 "Green Base" - Wohnen im Grünen, Neubau 2-Zimmerwohnung, großer Balkon, ausgezeichnete Lage in Maishofen, Wohnbauförderung mögl. <p> </p> <p> </p><p>1. Obergeschoss - Top 8</p> <p>In ruhige Lage im Herzen in der Gemeinde Maishofen wird dieses Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen errichtet.</p> <p>Diese kleine, feine Wohnanlage bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen Fenster werden die Wohnräume lichtdurchflutet und begeistern mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Grüne. <br /> <br /> Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Mit dem Lift erreicht man jedes Stockwerk mühelos.<br /> Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme in die Wohnräume, welche mit einem praktischen Raumthermostat regelbar ist.</p> <p>Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmetall ausgeführt. Außenliegende, elektrische Raffstores runden das Angebot ab. <br /> Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt.<br /> <br /> Das Bad wird mit einer bequemen Wanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet (lt. Plan) und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WCs werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen.</p> <p>Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt.</p> <p>Pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz (Freistellplatz oder Carport lt. Plan) vorgesehen, wo bereits Vorsorgeleitungen für eine zukünftige E-Ladestation installiert werden. </p> <p>Wohnbauförderung von € 52.000,- bis zu € 80.000,- möglich, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen. (siehe Wohnbauförderung Land Salzburg)</p> <p>Wohnbauförderung möglich (bis zu € 80.000,- je nach Familienkonstellation). </p> <p>Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz!</p> <p>Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.525m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <3.125m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.875m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <575m<br />Bäckerei <675m<br />Einkaufszentrum <7.550m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <4.225m<br />Polizei <4.600m<br />Post <625m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <275m<br />Bahnhof <850m<br />Flughafen <8.450m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29c0543135021e2e6bd1bfa46b8d0dc4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1XH9RVEts4RR4l4RGTpIgU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e23d5b27fc055a8a0ab2e87641f2d429/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/yW2X4uHmJrZpKNbewmnyk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd8bb0ccb6087051663c4b562f916b92/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/VV9PwHQCcQg0UCv0NzTIR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6909c5cc52cd0c2f2c4de80128cca029/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6YXnq2hY57Sw6lWxo4A8NY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2861f391b3249c120c370b4dd5c79649/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1ZqqVKvkkbm0KLgyOmjN1b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fa0867416e1d50688b44a1cdbc43800/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/60dLGPxdNFiIo4U2QyzkDT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dafd692b5bfdf11cf4b59397373b2557/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Trk45BcYhl3glP64DkFIk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0ec2debe5690c0f1b193a7927c028eb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1kaQ3dJ8hZeoJ2G3V2B6Wq.jpg true G3SKWG 9973701 https://immo.sn.at/immobilien/green-base-wohnen-im-gruenen-neubau-2-zimmerwohnung-grosser-balkon-ausgezeichnete-lage-in-maishofen-wohnbaufoerderung-moegl-G3SKWG 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:33:48.799811Z 2025-01-29T11:33:48Z 2025-07-21T06:34:01Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 124.54 413 2 250 77.84 2023 Exclusive Alpin Doppelhaushälfte nähe Zeller See zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht diese einzigartige, luxuriöse und sonnige Doppelhaushälfte im Alpin Stil mit unverbaubarem Weitblick auf das Kitzsteinhorn.</p> <p>Dieses exklusive Wohnobjekt befindet sich in einer absoluten Ruhelage in dem Ortsteil Schüttdorf nähe dem Naturschutzgebietes in Seenähe. </p> <p><u><strong>Aufteilung: EG</strong></u></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Großer Abstellraum</li> <li>Wellnesbereich Sauna & Relax</li> <li>Technikraum</li> <li>WC</li> <li>Küche</li> <li>Wohn- / Essraum mit direktem Zugang auf die große Terrasse</li> </ul> <p><u><strong>Aufteilung: OG</strong></u></p> <ul> <li><u>Vorraum</u></li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad</li> <li>WC </li> <li>Großzügige Sonnenterasse</li> </ul> <p><u><strong>Sonstiges / Besonderheiten:</strong></u></p> <ul> <li>Es befinden sich noch Stellplätze vor dem Haus</li> <li>Alpine Modern Highclass Interior: Ergänzend zu dem hochqualitativen Standard können Ihnen auf Wunsch unsere Interior Designer bei der Einrichtung Ihres Traum- Zuhauses helfen, von der maßangefertigten Designer-Küche, bis hin zu ausgewählten Möbeln, Teppichen, Vorhänge etc., erhalten Sie bei uns professionelle Hilfe bis ins kleinste Detail (Löffelfertig). </li> </ul> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</p> <p>Dieses Objekt kann nicht als <strong>Zweitwohnsitz</strong> genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0187f98ed4db2ecd07b29d49822cb2ad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5dI4mlxhqeuztRtGcY7ORj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c0d8861dd3ab8897479431bb058c37b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/34jDvcKyivWmgMjOa7jSF2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74bb31aa3f2c6cfe031acc42a06b47a4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/77A0DLHXatsfbJ1So7FOIo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69e255ab469ab385265014bab141f832/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1gi5BHeUOvSH5mb6O7kowI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1a80bc6a77955d38ff1afcedde0cabe/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4p27G6dI7sTFUeRXW4Jndo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ed243c9b6525dc5a30608b3c094494/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/v5qtlN0vKAWsilhgmAfZ9.jpeg image/jpeg 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Obergeschoss - Top 5</p> <p>In ruhige Lage im Herzen in der Gemeinde Maishofen wird dieses Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen errichtet.</p> <p>Diese kleine, feine Wohnanlage bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen Fenster werden die Wohnräume lichtdurchflutet und begeistern mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Grüne. <br /> <br /> Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Mit dem Lift erreicht man jedes Stockwerk mühelos.<br /> Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme in die Wohnräume, welche mit einem praktischen Raumthermostat regelbar ist.</p> <p>Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmetall ausgeführt. Außenliegende, elektrische Raffstores runden das Angebot ab. <br /> Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt.<br /> <br /> Das Bad wird mit einer bequemen Wanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet (lt. Plan) und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WCs werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen.</p> <p>Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt.</p> <p>Pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz (Freistellplatz oder Carport lt. Plan) vorgesehen, wo bereits Vorsorgeleitungen für eine zukünftige E-Ladestation installiert werden. </p> <p>Wohnbauförderung von € 52.000,- bis zu € 80.000,- möglich, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen. (siehe Wohnbauförderung Land Salzburg)</p> <p>Wohnbauförderung möglich (bis zu € 80.000,- je nach Familienkonstellation). </p> <p>Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz!</p> <p>Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.525m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <3.125m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.875m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <575m<br />Bäckerei <675m<br />Einkaufszentrum <7.550m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <4.225m<br />Polizei <4.600m<br />Post <625m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <275m<br />Bahnhof <850m<br />Flughafen <8.450m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dbe8d75e25fcc3d96ff20760f26aa9f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Z2ljmFTmy4hWj99xoznjH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e44aac8569d29218c54db0364e96dee/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ZLBS9CqIJwgI6n5rtb2PM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cc19d627af603778b0f94fd91c5a751/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6V9JV9Yc8tyUncFr6ZKoW7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7a637a114549a2a95ab83ac53554c43/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7AByxWYujx9AqX1EUWDJyb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9ffff66ec96f4e5cb300e5e55a045b8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3rfYuWe0WecEbOIjTR4fNM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fa0867416e1d50688b44a1cdbc43800/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/60dLGPxdNFiIo4U2QyzkDT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dafd692b5bfdf11cf4b59397373b2557/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Trk45BcYhl3glP64DkFIk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07e72b07b04dceb99888b177e5f30b3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4nS4BTb317l3FjYTI7v1Uf.jpg true G3SKSY 9973532 https://immo.sn.at/immobilien/green-base-wohnen-im-gruenen-neubau-2-zimmerwohnung-grosser-balkon-ausgezeichnete-lage-in-maishofen-wohnbaufoerderung-moegl-G3SKSY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:03.931232Z 2025-01-29T11:03:03Z 2025-07-21T06:34:01Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 289000 0 true EUR 62 3 1 34 true 1971 3 Zimmerwohnung in Schüttdorf nähe Areitbahn zu verkaufen.. <p>Die 3-Zimmerwohnung mit ca.62 m2 incl. XXL Balkon mit 34m2 der von früh bis spät Sonne bietet befindet sich im 2 Stock eines Wohnhauses in sehr guter Lage in Zell am See/Schüttdorf.</p> <p>Der schöne Balkon mit 34m2 ist das Highlight und ist nur eines der vielen Vorzüge dieser Wohnung.</p> <p>Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.</p> <p><strong>AUFTEILUNG:</strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon</li> <li>Helles Kinderzimmer </li> <li>Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon</li> <li>Einbauküche </li> <li>Badezimmer mit Dusche und WC</li> <li>Kellerabteil mit 6 m2</li> </ul> <p><strong>Es befindet sich ein Lift im Haus.</strong></p> <p><strong>Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz und kann nicht touristisch vermietet werden.</strong></p> <p><strong>Der Einstieg in das Schigebiet ist in unmittelbarer Nähe.</strong></p> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Absprache vereinbart werden. </p> <p>Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd7abdcc24573315416bc576164344d8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6gLwGDGPcNa0PfQDdayIQW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb95344326628b10beb73c6ff2800665/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7gT51Cdc6VNCNiB6QW8jVK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c410b91e5321240e0725f8df0470a886/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2HWsw15Vi9yuZYQQ2a1Ju8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9ab070a1b7da6e51127a1422e1c171b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7iqQuWt2GGeZv6KBZgDN3j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9fa47e773941651811ae9a439805a8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/11PVaCXKdrP8UsTfFYcwbK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a89f5de187484b90ed2f72d53478e6cb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2yRQVbKilAHcEynZw73abw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8594efb1a2e1dab8ba2f832c0d2b78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/ZkIc2s0vXjX7VeLUrIt4W.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca3a79ab4f77e5ad91170d03926edf08/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5DRgNIdsw0gV96dKqgLQKO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7e6a083702983e41d747cf9bc1a1346/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7eZwGKiZYgXVWQBAhheqe8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/badf7704b8061ef5625f41461e33c335/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5EwCNh24jA1RHiBT6h2hcU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f5e110c288310cf825c3389d29470c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3h2CMugIPa70oknVzQY8dy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbdbabcd2487a0b897ff60956dd70d4b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/551YGQr8XqQdLLBqPwcUw8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e738ce29dcde6896a864636f04ee5e0f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2Z9937agP03I0dZxuvaOmj.jpeg true G3SKKD 9973480 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-in-schuettdorf-naehe-areitbahn-zu-verkaufen-G3SKKD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:33:08.219767Z 2025-01-29T10:33:08Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5761 Maria Alm am Steinernen Meer Klinglerau 3 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 400 1128 926 2007 5761 Maria Alm; neu renoviertes Apartmenthaus, 4 Apartments für 22 Personen, genügend Parkplätze vorhanden, tolle Rendite !! <p>Zum Verkauf steht dieses neuwertige Appartmenthaus in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Maria Alm.</p> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm.</p> <p>Es handelt sich um eine sehr zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage mit einem beeindruckendem Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt.</p> <p>Das Zentrum von Maria Alm mit Restaurants, Bushaltestelle, Skilift, Geschäften, Nahversorger, Bäckerei, befindet sich alles in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Die Immobilie wurde im Jahre 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zur Zeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen.</p> <p><strong>WLAN: </strong>im ganzen Haus verfügbar</p> <p><strong>Nutzung:</strong> (touristische Nutzung )</p> <p> </p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p><strong>Erdgeschoß:</strong></p> <p><strong>- Apartment 1: für 2 Personen</strong></p> <p>Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und direktem Ausgang in den Garten.</p> <p><strong>- Apartment 2 : EG für 6 Personen</strong></p> <p>Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC und direkter Ausgang in den Garten</p> <p><strong>Obergeschoß:</strong></p> <p><strong>Apartment 3: 1 OG für 8 Personen</strong></p> <p>Wohnraum mit Küche und rundum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC</p> <p><strong>Penthousewohnung: 2 OG für 6 Personen</strong></p> <p>Wohnraum mit Küche, 2 Bakone, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Im Erdgeschoß gibt es noch Allgemeinräume und eine Garage. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein großes Büro das man zu einem weiteren Apartment umbauen könnte.(hierzu gibt es bereits eine Baugenehmigung).</p> <p><strong>Heizung:</strong> Fernwärme</p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <275m<br />Apotheke <3.625m<br />Klinik <4.250m<br />Krankenhaus <9.825m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <925m<br />Kindergarten <900m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <225m<br />Einkaufszentrum <4.525m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <750m<br />Geldautomat <750m<br />Post <4.350m<br />Polizei <4.150m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <175m<br />Bahnhof <5.225m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5ed7e03ba94a1fd0611f4c9a5ac7b46/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5HSDnZTOkoGCyvKvsnuiV9.jpg image/jpeg 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Potential in Zentrumsnähe ! Garage, Einliegerwohnung ! Carport ! <p>Zum Verkauf steht dieses top geplegte, ständig renovierte, Einfamilienhaus in zentrumsnähe von Neukirchen am Großvenediger.</p> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.</p> <p>Das bekannte Skigebiet " Wildkogel Arena" ist fußläufig oder mit dem Skibuß in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p><strong>einige Eckdaten:</strong></p> <p><strong>Wohnfläche: </strong>ca. 165m²</p> <p><strong>Grundstücksfläche:</strong> 348m²</p> <p><strong>Keller:</strong> ca. 90m²</p> <p><strong>Zimmer: </strong>6</p> <p><strong>Bäder: </strong>3</p> <p><strong>Balkone: </strong>3</p> <p><strong>Terrassen:</strong> 2</p> <p><strong>Garage:</strong> 1</p> <p><strong>Carport:</strong> 2 Stellplätze</p> <p><strong>Garten: </strong>urige Gartenhütte aus Altohlz</p> <p><strong>Heizung:</strong> Fernwärme</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Das großzügig aufgeteilte, gepflegte Einfamilienhaus  kann nach Absprache "<strong>SOFORT" </strong>bezogen werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 165m² bietet das Haus, das in mehreren Wohneinheiten unterteilt ist, ausreichend Platz für eine große Familie.  </p> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <p><strong>Erdgeschoß: </strong>separate 2 Zimmer- Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC , Balkon.</p> <p><strong>kleiner Tipp:</strong> Diese Wohnung könnte man an einen Dauermieter oder touristisch vermieten, wenn der neue Eigentümer im Haus wohnt und den Hauptwohnsitz angemeldet hat.</p> <p><strong>Obergeschoß: </strong>über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß das wie folgt aufgeteilt ist:</p> <p>Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, offene Küche mit Wohnzimmer und Ausgang auf den großen Balkon von dem man einen unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer bergwelt genießen kann. </p> <p><strong>Dachgeschoß: </strong>über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoß:</p> <p>Vorraum, Galerie mit Bürobereich (oder kleines Zimmer), Flur,  2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und einer kleinen Sauna.</p> <p><strong>Keller: </strong>mehrere Lagerräume, Waschraum, Technikraum, 2 Eingänge vom Aussenbereich</p> <p><strong>Außenbereich:</strong></p> <p>Der liebevoll angelegte, gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein. Ein uriges Gartenhaus aus Altholz bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrradraum.</p> <p><strong>Sonstiges und interessant:</strong></p> <p>Das Haus wurde 1957 erbaut und ab 1991 kernsaniert und erweitert</p> <p>Obergeschoß:     Bj 1991</p> <p>Neubau Garage: Bj 1998</p> <p>Dachgeschoß:    Bj 2000</p> <p>Kellergeschoß:   Bj 2009</p> <p>Erdgeschoß:       Bj 2022</p> <p>Diese attraktive Einfamilienhaus vereint gemütlichen Komfort mit chamanten Flair und eignet sich perfekt für eine Großfamilie, da wirklich sehr viel Platz vorhanden ist.</p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p><strong><span><span><span><span>Haben wir Ihr Interesse geweckt ?</span></span></span></span></strong></p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e62b97b8757030b55143af3e599ee698/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3RJ2Qkbg7XrctC3oP97pbM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e2baf464be9ecfce9ec3902d838afe0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/ukNGU3DBNUzvzHSgbxObQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/500eb4cdc2b83443f47ef6f158f00f72/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/47UIUIcbdR5TIouLnxrnRs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fadfa3bdbf47d59397b4116c98576626/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/55W9T02WGHDfGlzvvX5us8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65e3e7da928b76f40a419bdcbde865c9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2cv2CJVBOUYmg5RbP4ioP5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a400cb14f85b7ed1030f51d6fb6253e3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/V9oHVs8UiMyEpyWDrlXXK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81fa1b7f180d106ec115fc3c39050088/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/XwBGzroAvZXWoXoWGS6bz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85bcf7a1afad2aa96fe5e88291239560/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2rOeFlpajkfN9ftntgHwYe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03845cc0434424199419edaea3de8636/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3hE50CsRjuCHiT49FFUJu3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0b4bc1ed441705714a3bf846f36fcd0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6VrABLONpItlxsD3kIQkcV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfae0a26a692da877914697f92b46c89/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1CPD25KTHChlUedB2wnh0U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbac02f0cc7d8a746f6e6bc98fa068ef/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6J0dblg75ht5yhozXCcRVV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cf31654fb0e45be2c22bee896495e59/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2pVaA2Ei6fNZGkGdreRxSw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae0e3b3cf032f4e46b72daef5828eeef/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2lNHQkJmuV19DwJwbQwYOt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4151981c3d0ab2a00e37dc814442cb1/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/65CpLklpYsXvxxWPaToSH9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7a35f4e0a64142df405cfe10acdf114/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Yy94kc40qvERjqqj379UU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07e6982d91c15a38d372d87177bbd07/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Jc61LdcmlIjydsEHUMmof.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a80b463e270d62a35c83d2e9a7218d8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1zEGbKwzGXUtndWCpK0pSh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98da7d7261e612122449cc2d721c074c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/72WS1ZAGwDVslCmB2cSK89.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45502af220f72f118756cbd45bb633ed/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1kxJBbk4PdaRJe69GSB99R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49e9064733b4e2dc7f58e703a2236c3d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/29GUYtJIqmUeeYcoTLYgpy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e6080591db31e8e5af95c98d1416efb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2YYHHOrW0Ec268vZLvjnIj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aefe93b69a0592ebbd7484998704891/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2E2a2JKKZazsdvBsgxJ5oF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73987b9b4ae9bea169851fe7947521e5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/60EUj80r1ageVIMuxnZmIt.jpeg true GD7PCZ 10233431 https://immo.sn.at/immobilien/5741-neukirchen-sehr-gepflegtes-geraeumiges-einfamilienhaus-mit-viel-potential-in-zentrumsnaehe-garage-einliegerwohnung-carport-GD7PCZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:04:10.142308Z 2025-07-01T22:04:10Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5700 Zell am See 2 Zell am See false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 151 8 757 2 22.89 1970 Zell am See / Zellermoos: Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Golfplatznähe zu verkaufen - Kitzblick <p>Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Zellermoos und beeindruckt mit seiner ruhigen Lage und dem südseitig ausgerichteten Garten sowie den traumhaften Ausblick zum Gletscher Kitzsteinhorn.  </p> <p>Das Haus wurde in den 70er Jahren errichtet und vor ca. 10 Jahren wurden die Heizung (Gasheizung) und die Fenster erneuert. </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <p><strong>Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Windfang</li> <li>Vorraum</li> <li>Bad</li> <li>WC </li> <li>Abstellraum</li> <li>Küche</li> <li>Esszimmer</li> <li>Wohnzimmer</li> </ul> <p><strong>Obergeschoss</strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>3 Schlafzimmer </li> <li>WC</li> <li>Dusche</li> <li>Dachboden</li> </ul> <p><strong>Von außen zugänglich</strong></p> <ul> <li>Garage mit Abstellraum</li> <li>Garage mit ehem. Öllagerraum und Heizraum</li> </ul> <p>SONSTIGES:</p> <ul> <li>keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung</li> </ul> <p><strong>Wir haben Ihr Interesse geweckt?</strong> Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbc53621f66a552c5a238e7f5491abaa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2zy2iMuaBymfWuXEjaJWqi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75029ca47b79aefdd039449d65450acc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4qnKf2jHqi4HikhdSH0LI1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92d2291b7e4b048f97b32cd4db22e95d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7bMeTcQ5ByBRZZcRtSVsxm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c90ce1a1547626631d41b5ada5f6e46/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6tNS5XikdAD8S1f2JyLI1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f782c65c9a0d736e8afdf6eeab40836/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6IvUiDQ3MqXkeMhPQGWexP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95c17f6b8184294e19491bb4d85131a5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/75EeaSqiF9wDZT1OQNh3tW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1625e0e28d89ec120ee580688e644a4d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/YXzxGoQkGoKdKdJMlOIhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9edf558e5a435927ef6f3fdd58398ede/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5YXU1rWq4wprd5m1McGsOF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f3e79fef45b8f2f5292e0a73a924fb6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6RkOeuSzhfKdhFikue6JVZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26d794681f4983aa426faef8147c1c0e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Q5LmJfzsq5Tf7QGSgaBhX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b19db5b6f01cded889afa84b59afbaac/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Gxiqrm7jWWv1ITQCBZi4Z.jpg true FZJ3DJ 9879904 https://immo.sn.at/immobilien/zell-am-see-zellermoos-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-in-golfplatznaehe-zu-verkaufen-kitzblick-FZJ3DJ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:03:16.997949Z 2024-12-03T16:03:16Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5723 Uttendorf 1 Zell am See false 0 true EUR 70.59 2 1 2 9.2 2020 39 0.68 5723 Uttendorf; neuwertige Dachgeschoß Wohnung, ca. 71m², großer Balkon, Weitblick, Carport, Freistellplatz, Lift im Haus <p>Zum Verkauft steht diese neuwertige, helle ca. 71m² , 2 Zimmerwohnung Wohnung in sehr attraktiver Lage von Uttendorf.</p> <p><strong>Beschreibung:</strong></p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, die in moderner Massivholzbauweise im Baujahr 2020 errichtet wurde. Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, sehr hohe Räume - Sichtdachstuhl, Weitblick, sonnig und hell !</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Eingangsbereich / Vorraum, separates WC, Bad mit Fenster und Dusche, großzügiges Schlafzimmer. Man gelangt in den Wohn-Essbereich der mit einer hochwertigen Küche inkl. Neff Geräten ausgestattet ist.</p> <p>Der Vorraum ist mit einer praktischen Garderobe eingerichtet . Im großen Schlafzimmer befindet sich ein hoher Einbauschrank mit einem originalem Zirbenholz Doppelbett.</p> <p>Der hohe Sichtdachstuhl verleiht der ganzen Wohnung eine besondere Athmosphäre. Vom großen, sonnigen Balkon (9,20 m) kann man einen unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen.</p> <p>Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen 2 Personenhaushalt. Es besteht die Möglichkeit , dass man im großen-hohen Wohn-Essbereich ( 40m² )sich ein separates Zimmer (Büro oder Kinderzimmer) einbaut.</p> <p><strong>Parken: </strong>1 Carport und ein PKW-Freistellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.</p> <p><strong>Keller: </strong>ein separat absperrbares Kellerabteil mit 5,28m gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Wasch und Trockenraum ist vorhanden. Im Eingangsbereich besteht die möglichkeit Fahrräder zu abzustellen. Im Kellerbereich gibt es einen Fahrradraum für die Hausbewohner.</p> <p><strong>Heizung:</strong> effiziente Luftwärmepumpe die von der Photovoltaikanlage unterstützt wird, Fußbodenheizung.</p> <p>elektrische Raffstores auf der westlichen Seite sind vorhanden, Insekten Rolladenkasten bei den Fenstern auch.</p> <p>Lift im Haus !!</p> <p><strong>Sonstiges: </strong>die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz gekauft werden, keine touristische Nutzung erlaubt, keine Zweitwohnsitzwidmung !</p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Krankenhaus <8.000m<br />Apotheke <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <8.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f75dfb99370466034d2abc52a9d2175/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6eeGLVnORzjJUfRPvsS4Ms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd832755f9e11740089e018104721eab/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/416h28cgfSlz9kXOhq7iug.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5bbca10f833d6689b2b0862b86e41ae/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5FyzdUO7Pv2Q8KHJaePNCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14648756232bbfa36cac4338d5da5651/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/nnLUqLf8nCk6gSxZz1KWF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed6340d5cdbfd2535da241df2beac549/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2895UneMVRofoPdcnxy3CW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ae921380a2bf65fa4e5a11b30ce70d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7DYkrLRFL7Wb31TwMROwIE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b618163a14b40a4ab0d97357d5c327b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6JyXXhkms6FTgaflQsAC4Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8494dfe49f251b59b6452d8d551055f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/dhOCFLy1jrDpDZYvFP5rM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0bfb00c325814acfbc574e083ad1290/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/tLhI64z0ejqNBjp0Zpthc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5be679221c76d94d4e3b83c736755b6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2gJHf4lFXqbfQ1tqOLj2Wu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c535cc6b1b905271bd642bab96038ab/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3mGiFkAlESF5XqtDOZGUOU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/609bb4add95ed26eaf6bded71fc676b3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3c3AbXk8Yjt4nPogbEgtRJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/952b3ab0406fe27fae6b14e421b94fe5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/QVFEOe4edPmx2BHjgRJWV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/890e9b97b9107ee12c58d250f2049def/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3I5QjHQBoSpMC3KFodGfAb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd920e6f4eaa8904573db43ca4fe5630/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7ABoaj9LLyYVivxl1Z98pH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e42ca3fbe85fb929c36f83e67229649/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7fgN8fOWU8gvIF7dLkzord.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/077aa188d016c257c26edd3fe0bb0220/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/393ym2CGifAcEcvXTEbDOf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e214553502f5f14a643698e039c3d158/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4fyWB26xOtYvfZiCr1MfMS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b9134bf234307d348ed8440cc91147e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/zJJX2vvE0eLCKuRcwLZ5X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af140f6a8385b557a6b955015ccfd990/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Y9niPc2FJfFaj8RaVxvC7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c55521d48bcdfddb4a065df430e3ea00/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/25Fpz2gHDcwDXlcT1HzGFL.jpg true GDSNLS 10255360 https://immo.sn.at/immobilien/5723-uttendorf-neuwertige-dachgeschoss-wohnung-ca-71m2-grosser-balkon-weitblick-carport-freistellplatz-lift-im-haus-GDSNLS 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:03:36.737157Z 2025-07-15T08:03:36Z 2025-07-21T10:03:32Z 250 5600 Sankt Johann im Pongau 3 Sankt Johann im Pongau false 219000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 29.88 2 2 6.03 2020 Neubau Apartment "buy to let" in top Lage von Alpendorf - Skiliftnähe, Tiefgarage, Wellness <p>Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer exklusiven Feriensuite in den Golden Lodges Alpendorf – mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Lehnen Sie sich entspannt zurück und genießen Sie sorglose Urlaubstage: Eine professionelle Vermietungsagentur kümmert sich um die komplette Abwicklung, bietet Ihnen einen Rundum-Service und ermöglicht eine attraktive Eigenkapitalrendite.</p> <p><strong>Komfort & Lage:</strong></p> <p>Parken Sie Ihr Auto bei Ihrer Ankunft bequem in der Tiefgarage – und erst bei der Abreise werden Sie es wieder benötigen. Das Zentrum von Alpendorf erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, und viele Attraktionen sowie Outdoor-Aktivitäten liegen direkt vor Ihrer Tür. Egal, ob Sie zum Skifahren, Wandern oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung hier sind – die <strong>Golden Lodges Alpendorf</strong> sind die perfekte Basis, um die natürliche Schönheit der Region zu erleben.</p> <p><strong>Das Resort</strong></p> <p>Die Golden Lodges Alpendorf sind ein exklusives Aparthotel in malerischer Umgebung. Das Resort bietet 20 luxuriöse Apartments und 15 stilvolle Hotelzimmer auf vier Etagen, kombiniert mit höchstem Komfort und einer Wohlfühlatmosphäre. Heimische Materialien wie Holz verleihen den Apartments ein gemütliches Ambiente, während der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad nach sportlichen Aktivitäten zur Entspannung einlädt.</p> <p>Im hauseigenen Restaurant genießen Sie regionale Spezialitäten sowie internationale Köstlichkeiten. Starten Sie Ihren Tag mit einem reichhaltigen Frühstücksbuffet und lassen Sie ihn mit einem entspannten Abendessen ausklingen – ganz ohne das Haus verlassen zu müssen.</p> <p><strong>HIGHLIGHTS</strong></p> <ul> <li><strong>Vermietungsservice</strong> – Ihre Immobilie arbeitet für Sie!</li> <li><strong>Attraktive Rendite</strong> durch eine renommierte Agentur (Details auf Anfrage)</li> <li><strong>Komplett ausgestattetes Apartment</strong></li> <li><strong>Exklusiver SPA-Bereich</strong> mit Wohlfühloase</li> <li><strong>Doppel-Tiefgaragenstellplatz</strong> und <strong>Eigentümerkellerabteil</strong></li> </ul> <p>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</p> <p>Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!</p> <p><strong>Wichtige Hinweise:</strong></p> <p>Der angegebene Preis versteht sich NETTO zzgl. 20 % MwSt.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1ca1a754021adbf1c2a9209db6e804b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1oiXcemBnZKGHqSOSkERPo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/953aa8a496aec6a12aa163a88f510ec6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1eIClC0aTIyOUamE0LdFlG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be9278ace0469de749a86dfb5ca32410/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4KLyEyZvQG6UfZf8nSdzno.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ce3e64d4f6799342ea6a3e948027943/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4uSV0j3VBvUxZ1E0vMayDS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e20212669a66b870f4d7c6412a1c1bc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ZSLKoTJufP46lC1tsdKDw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c5ae60751e276891f9167ef4b0486f8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lGk8eCpsVsJpLi9BnLI8e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287538a5ea1a29de6898abeada21009b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2moRLlJJ3lBMXBMS6Fd6go.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32f1b591770be92181691ee685fc10ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1CgcLctda8t3Gum7CL4eyh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93c57e6e26c010985ab1d6f59dda7b43/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7vHYyODJDYUMHRlJSdTFHt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311b3e75cf8acb544ac51f7c57a63c3c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5jxeZshaVSpB5AJmZx7zKH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef444ce3426797193eaae865edd2bb6a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3tUfJv3T7jmOlygyVCojsL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04cc8a1ec7e26a3b575035a685767f35/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2WfXLn6rR3L9MfMlWo4pEn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14bb1bbb7e67cd2addf8ccac7061f7f7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7uifdrK57NmR7x1HpcVynu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25ef805655560a561bb75eff482d483a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3hu6zimY8gFJOvUugShLqv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b84557f1847dc72d9331ad4f0028c734/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7kaLg4EYVUvH9nRYlaksFk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed040c0e7a0f4adb6f748572f052d8fa/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/13S7yFjLUMv7Qc8kT1p9sK.jpg true GBT6X9 10187572 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-apartment-buy-to-let-in-top-lage-von-alpendorf-skiliftnaehe-tiefgarage-wellness-GBT6X9 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:33:58.512144Z 2025-06-02T13:33:58Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5640 Bad Gastein 2 Sankt Johann im Pongau false 140600 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 28.12 1 4.64 Generalsanierte Starterwohnungen / Mitarbeiterwohnungen im Zentrum von Bad Gastein zu verkaufen <p><strong>Top 208 – Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein</strong></p> <p><strong>Zentral gelegen und hochwertig saniert</strong></p> <p>In einem umfassend <strong>kernsanierten Wohnhaus</strong> – ehemals eine Pension – entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit <strong>34 kompakten Einheiten</strong>. Ideal als <strong>erste eigene Wohnung</strong> oder für <strong>Mitarbeiter:innen</strong>.</p> <p>Die angebotene Einheit <strong>Top 208 im 2. Obergeschoss</strong> überzeugt durch <strong>funktionale Raumaufteilung</strong>, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in <strong>Bad Gastein</strong>.</p> <p>Das Gebäude wurde <strong>in hochwertiger Massivbauweise</strong> errichtet und verfügt über einen <strong>barrierefreien Lift</strong>, der alle Geschosse komfortabel erschließt.</p> <p><strong>Ausstattung & Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Moderne Zentralheizung über Fernwärme</strong> mit Radiatoren</li> <li><strong>Fliesen in Holzoptik</strong> als stilvoller Bodenbelag</li> <li><strong>Weiße Innentüren</strong> für ein helles, freundliches Wohnambiente</li> <li><strong>Badezimmer mit Dusche</strong> (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen</li> <li><strong>Vollständig kernsaniert</strong>, Erstbezug</li> </ul> <p><strong>Allgemeine Merkmale:</strong></p> <ul> <li>Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung</li> <li>Zugang zu <strong>Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum</strong> im Untergeschoss</li> <li><strong>4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze</strong> – Stellplätze separat erwerbbar</li> <li>Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu <strong>Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift</strong></li> <li><strong>Betriebskosten</strong> ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen)</li> </ul> <p><strong>Preis: </strong></p> <ul> <li><strong>Netto</strong> € 140.600,- zzgl. Inventar € 23.900,- </li> <li><strong>Brutto</strong> € 168.720,- zzgl. Inventar € 28.680,- </li> <li><strong>Netto für Brutto </strong>(ohne Ausweis der MwSt.) € 190.370,- inkl. Inventar</li> </ul> <p><strong>Hinweis:</strong></p> <p>Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig.</p> <p><strong>Sonstige Information: </strong></p> <p>Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c80027a754867a09a28073b0348aba7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7rrnIHACo3xInUmOgp0dVi.jpg image/jpeg 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Ideal als <strong>erste eigene Wohnung</strong> oder für <strong>Mitarbeiter:innen</strong>.</p> <p>Die angebotene Einheit <strong>Top 201 im 2. Obergeschoss</strong> überzeugt durch <strong>funktionale Raumaufteilung</strong>, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in <strong>Bad Gastein</strong>.</p> <p>Das Gebäude wurde <strong>in hochwertiger Massivbauweise</strong> errichtet und verfügt über einen <strong>barrierefreien Lift</strong>, der alle Geschosse komfortabel erschließt.</p> <p><strong>Ausstattung & Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Moderne Zentralheizung über Fernwärme</strong> mit Radiatoren</li> <li><strong>Fliesen in Holzoptik</strong> als stilvoller Bodenbelag</li> <li><strong>Weiße Innentüren</strong> für ein helles, freundliches Wohnambiente</li> <li><strong>Badezimmer mit Dusche</strong> (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen</li> <li><strong>Vollständig kernsaniert</strong>, Erstbezug</li> </ul> <p><strong>Allgemeine Merkmale:</strong></p> <ul> <li>Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung</li> <li>Zugang zu <strong>Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum</strong> im Untergeschoss</li> <li><strong>4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze</strong> – Stellplätze separat erwerbbar</li> <li>Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu <strong>Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift</strong></li> <li><strong>Betriebskosten</strong> ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen)</li> </ul> <p><strong>Preis: </strong></p> <ul> <li><strong>Netto</strong> € 115.700,- zzgl. Inventar € 15.900,- </li> <li><strong>Brutto</strong> € 138.840,- zzgl. Inventar € 19.080,- </li> <li><strong>Netto für Brutto </strong>(ohne Ausweis der MwSt.) € 152.135,- inkl. Inventar</li> </ul> <p><strong>Hinweis:</strong></p> <p>Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig.</p> <p><strong>Sonstige Information: </strong></p> <p>Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3f3fbb0f9966a2b95c87763ec7cb35b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4aIuSAU8oXbxfwv1icWdSt.jpg image/jpeg 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Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9910f7233629616c3ac321dfec217f78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5eDlnqmpHFyI8tikXpelVz.jpg image/jpeg 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Ideal als <strong>erste eigene Wohnung</strong> oder für <strong>Mitarbeiter:innen</strong>.</p> <p>Die angebotene Einheit <strong>Top 110 im 1. Obergeschoss</strong> überzeugt durch <strong>funktionale Raumaufteilung</strong>, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in <strong>Bad Gastein</strong>.</p> <p>Das Gebäude wurde <strong>in hochwertiger Massivbauweise</strong> errichtet und verfügt über einen <strong>barrierefreien Lift</strong>, der alle Geschosse komfortabel erschließt.</p> <p><strong>Ausstattung & Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Moderne Zentralheizung über Fernwärme</strong> mit Radiatoren</li> <li><strong>Fliesen in Holzoptik</strong> als stilvoller Bodenbelag</li> <li><strong>Weiße Innentüren</strong> für ein helles, freundliches Wohnambiente</li> <li><strong>Badezimmer mit Dusche</strong> (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen</li> <li><strong>Vollständig kernsaniert</strong>, Erstbezug</li> </ul> <p><strong>Allgemeine Merkmale:</strong></p> <ul> <li>Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung</li> <li>Zugang zu <strong>Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum</strong> im Untergeschoss</li> <li><strong>4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze</strong> – Stellplätze separat erwerbbar</li> <li>Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu <strong>Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift</strong></li> <li><strong>Betriebskosten</strong> ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen)</li> </ul> <p><strong>Preis: </strong></p> <ul> <li><strong>Netto</strong> € 123.872,- zzgl. Inventar € 15.900,- </li> <li><strong>Brutto</strong> € 148.646,- zzgl. Inventar € 19.080,- </li> <li><strong>Netto für Brutto </strong>(ohne Ausweis der MwSt.) € 161.533,- inkl. Inventar</li> </ul> <p><strong>Hinweis:</strong></p> <p>Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig.</p> <p><strong>Sonstige Information: </strong></p> <p>Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49a112690ce580c193957eed990600b0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/76WkjhFKOMp2GopWVh1lvK.jpg image/jpeg 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Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0daa4fb08e1a9ba55c7eb8801c01152f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/73kcOZ7QFn0Ch33EOvMrFp.jpg image/jpeg 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Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen</li> <li><strong>Vollständig kernsaniert</strong>, Erstbezug</li> </ul> <p><strong>Allgemeine Merkmale:</strong></p> <ul> <li>Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung</li> <li>Zugang zu <strong>Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum</strong> im Untergeschoss</li> <li><strong>4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze</strong> – Stellplätze separat erwerbbar</li> <li>Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu <strong>Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift</strong></li> <li><strong>Betriebskosten</strong> ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen)</li> </ul> <p><strong>Preis: </strong></p> <ul> <li><strong>Netto</strong> € 87.448,- zzgl. Inventar € 15.900,- </li> <li><strong>Brutto</strong> € 104.937,- zzgl. Inventar € 19.080,- </li> <li><strong>Netto für Brutto </strong>(ohne Ausweis der MwSt.) € 119.645,- inkl. Inventar</li> </ul> <p><strong>Hinweis:</strong></p> <p>Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig.</p> <p><strong>Sonstige Information: </strong></p> <p>Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7d1a05bc5dcca4310d20285fe2fbbfd/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3fWqRVTFvV4Ye1K3zQx7X0.jpg image/jpeg 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Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/084890432255da5a9d6cdbe76eb9afa3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/54vn0GR4nls6yXQl2A0cnu.jpg image/jpeg 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Ideal als <strong>erste eigene Wohnung</strong> oder für <strong>Mitarbeiter:innen</strong>.</p> <p>Die angebotene Einheit <strong>Top 308 im 3. Obergeschoss</strong> überzeugt durch <strong>funktionale Raumaufteilung</strong>, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in <strong>Bad Gastein</strong>.</p> <p>Das Gebäude wurde <strong>in hochwertiger Massivbauweise</strong> errichtet und verfügt über einen <strong>barrierefreien Lift</strong>, der alle Geschosse komfortabel erschließt.</p> <p><strong>Ausstattung & Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Moderne Zentralheizung über Fernwärme</strong> mit Radiatoren</li> <li><strong>Fliesen in Holzoptik</strong> als stilvoller Bodenbelag</li> <li><strong>Weiße Innentüren</strong> für ein helles, freundliches Wohnambiente</li> <li><strong>Badezimmer mit Dusche</strong> (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen</li> <li><strong>Vollständig kernsaniert</strong>, Erstbezug</li> </ul> <p><strong>Allgemeine Merkmale:</strong></p> <ul> <li>Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung</li> <li>Zugang zu <strong>Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum</strong> im Untergeschoss</li> <li><strong>4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze</strong> – Stellplätze separat erwerbbar</li> <li>Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu <strong>Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift</strong></li> <li><strong>Betriebskosten</strong> ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen)</li> </ul> <p><strong>Preis: </strong></p> <ul> <li><strong>Netto</strong> € 155.584,- zzgl. Inventar € 23.900,- </li> <li><strong>Brutto</strong> € 186.701,- zzgl. Inventar € 28.680,- </li> <li><strong>Netto für Brutto </strong>(ohne Ausweis der MwSt.) € 178.922,- inkl. Inventar</li> </ul> <p><strong>Hinweis:</strong></p> <p>Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig.</p> <p><strong>Sonstige Information: </strong></p> <p>Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13c4752d195571c62d88218c3aeaf026/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3O4XuCwu0uT4pQMqiDCUxK.jpg image/jpeg 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Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden. </p> <p>In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.</p> <p>Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets. </p> <p><strong>ECKDATEN</strong></p> <ul> <li>Wohnfläche: ca. 57,44 m²</li> <li>Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe</li> <li>1 Carportstellplatz</li> <li>gemütlicher Balkon</li> <li>Waschraum vorhanden</li> <li>Elektrische Außenraffstores</li> </ul> <p><strong>AUFTEILUNG</strong></p> <ul> <li>Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p>Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt.<strong> </strong></p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a20a30e081dc3673d1680b9ec702f049/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6sbvH60GndUhYe7JYkWTls.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5707800fbbc8f71b30bd87db12bc2688/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/BKUtglW1O1.jpg image/jpeg 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https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-moderne-2-zimmer-wohnung-mit-seeblick-in-zell-am-see-thumersbach-zu-verkaufen-FRG2W8 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:03:25.692854Z 2024-07-15T12:03:25Z 2025-07-21T08:03:32Z 250 5700 Bruckberg Zell am See false 660000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1601 Grundstück am Sonnenhang mit Kitzblick zu verkaufen.. <p><u><strong>Grundstück zur Errichtung eines Wohnhauses in absoluter Top Lage zu verkaufen</strong></u></p> <p>Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1601 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät.<br /> Das Grundstück ist südlich ausgerichtet ,zusammengesetzt aus 606 m2 Bauland und 995 m2 Grünland.<br /> <br /> Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,25 auf.<br />  </p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bafcf1270f7c90282d546a92b73b6b37/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5t9qaYogAqnqc6PgfAjxDC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b176611d8445224941964a5d1e42ec5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2SiXjqZ7orR3PDAsQ9PJwS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d24144530739326057c1f3b240e9182/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2RO6uf12UNIBH3CzD00cLc.jpeg true G9FPNK 10138951 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-am-sonnenhang-mit-kitzblick-zu-verkaufen-G9FPNK 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:33:30.183665Z 2025-05-05T10:33:30Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5622 Goldegg 2 Sankt Johann im Pongau false 389000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 360 9 432 8 3 1961 Anleger aufgepasst- preisreduziertes Haus mit viel Potenzial In Goldegg zu verkaufen!!! <p>Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1961 errichtet, ist in sehr gutem Zustand und liegt direkt in Weng das etwa 5 Minuten von Goldegg bzw. dem Böndlsee entfernt liegt.</p> <p>Der <strong>naturbelassene</strong>, bis zu neun Meter tiefe See befindet sich im Ortsteil <strong>Goldegg-Weng</strong> auf einer Höhe von 840 Metern inmitten eines <strong>Naturschutzgebietes</strong>.</p> <p>Das Haus ist eine ehemalige Pension und wurde aufwendig im EG. umgebaut.</p> <p>Die Größe des Hauses ist ideal zur Errichtung meherer Wohneinheiten.</p> <p>Im 1 Stock befinden sich momentan 6 großzügige Zimmer mit Bad und WC, die sich natürlich auch zum Umbau von kleinen Wohneinheiten oder großzügigen Wohnungnen, bestens</p> <p>eignen würden.</p> <p>Der große Dachboden mit 2 Wohnungen kann nach belieben ausgebaut werden da er sich noch im Rohbau befindet.</p> <p> </p> <p><u><strong>Aufteilung: EG 121 m2</strong></u></p> <ul> <li>Vorraum mit Stiegenaufgang und Abgabg in den Keller</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad mit Dusche und WC</li> <li>Großer Abstellraum oder Waschküche</li> <li>Große Küche</li> <li>Speis</li> <li>Wohn- / Essraum mit lichtdurchfluteten Essbereich </li> <li>Gäste WC</li> </ul> <p><strong><u>Aufteilung: 1. OG 115 m2</u></strong></p> <ul> <li>Vorraum </li> <li>3 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon</li> <li>3 Schlafzimmer ohne Balkon mit Blick auf die Berge</li> </ul> <p> </p> <p><strong><u>Aufteilung: 2.OG 124 m2</u></strong></p> <p>Das 2 Obergeschoss befindet sich im Rohbau mi 6 Räumen bzw. 2 Wohnungen und kann nach belieben ausgebaut werden.</p> <p>Es sind alle Anschlüsse vorhanden.</p> <p> </p> <p><strong><u>Aufteilung Keller: 45m2</u></strong></p> <p><strong><u>Es Stehen 4 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung..</u></strong></p> <p> </p> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden.</p> <p>Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</p> <p>Dieses Objekt kann nicht als <strong>Zweitwohnsitz</strong> genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <5.500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <5.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3dc37e0064c7dfd9ed01c1b05678088/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5izVUHge1NrkPQJqb7YUBp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5fd4ec235d800b6d07c2d8b69da7451/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4s4PYDKFTFQs0BpNhl21DX.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/7023ae8f2469906c18a9d17f48af73cf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1kGyPGWCKCHFjPwkkLRBN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4faef6cf7a1784f5ea26cb01572fd3f2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/12FMPixMHoaTxH7J5sRan6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c84bc34c5ab9d20c113ae4016ccb4c98/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2aP1jIpITlJjYHMhI7xOto.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a62cdf33c7ba44420adb73cea9dbb767/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1g2lLNdCu1Ftzph8cB3hEf.jpg true GCGTYG 10210409 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-aufgepasst-preisreduziertes-haus-mit-viel-potenzial-in-goldegg-zu-verkaufen-GCGTYG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:33:35.157161Z 2025-06-16T08:33:35Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5700 Zell am See 0 Zell am See false 245000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 53 2 1970 Top starter Wohnung am See zu verkaufen <p>Ab sofort ist diese sonnige 53 m² Wohnung in Seenähe von Zell am see zu verkaufen. </p> <p><strong>AUFTEILUNG</strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Wohn - Essbereich mit Küche</li> <li>WC</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p> </p> <p>Betriebskosten € 148 .-. </p> <p>Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad,WC,Böden/Vynil, Türen)</p> <p>Im Bad wurde eine Fussbodenheizung verlegt.</p> <p>Die Wohnung wird mittels E - Heizung geheitzt und ein weiterer Anschluß für einen Dänischen Ofen ist vorhanden.</p> <p>Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden. </p> <p>Der See ist in unmittelbarer Nähe .</p> <p> </p> <p><strong>Besichtigung: </strong>Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.</p> <p>Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.<br /> Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2f0877282b7300fc4a8a2657996e3e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1FsLb9LJXoQgZYw74jOVV1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/053663114a1e62ad3d0d5c4f0329d5e3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6qIpIp7wqlM6Og4a9zaswr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70debf36b96f5ce1f1e8f89a72b01dc2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6LI95i043hafj1FsC7ewKC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1daf6b61b03b46d9d73e9266a254ccd3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2LZ0DMsyw4x7hNAVslf3Jd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85a46cf16de899f3dbc1928c85669039/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4afhliAWqYMcCcxgKVfHPZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abd1e60998903994cada88ca84a63c73/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1QJk1itkynTTzffZdekDTX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06347b400dc88832b2182e024fc4924/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ROITnhRJZSUsFT8SECzMy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1819db178ccfe10b195bdd70d46360b6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/11h9qtzVyRldOIYBPR6QO4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8328253807461e78868cfef2ae6727/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Ut8jKrxtJiJPrG1sp1JBU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98e1791d54174c2323b01a9a5a0288af/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1XRBWcrgVKUDkBxeS5vXbe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d4df5311105826fd18710e5ea85c208/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5EjVma6nS8JyaixSlo5DVh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58b05af00b59ba4a33715f08f8d008ac/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/357N5FMZtjJqdkgY2XAchn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d9bccebf57fd46e99cba3b549aa635/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3MDndRMraKxKffKyfjg568.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/991040b05ed7ef78d9fd414dcc7e3450/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4o5D1ODxsHSZ6hTRfUVInf.jpg true FY37FG 9815771 https://immo.sn.at/immobilien/top-starter-wohnung-am-see-zu-verkaufen-FY37FG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:03:55.924314Z 2024-11-04T08:03:55Z 2025-07-21T08:03:32Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 1190000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 105.56 3 3 51.9 25.19 39 0.77 Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See <h4><strong>..Sie werden begeistert sein...</strong></h4> <p>In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein <strong>exklusives</strong> und <strong>qualitativ </strong><strong>hochwertiges Wohnhaus</strong> mit nur <strong>5 Einheiten</strong> und <strong>eigenen</strong> <strong>Carports</strong>.<br /> Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. </p> <p>Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. <br /> Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. </p> <h4><strong>Highlights:</strong></h4> <ul> <li>kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports</li> <li>großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen</li> <li>Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick</li> <li>sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer</li> <li>Elektrische Außenraffstores</li> <li>Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen</li> <li>jede Wohnung 2 separate Eingänge</li> <li>Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen</li> <li>Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele</li> <li>Feinsteinfliesen im Großformat</li> <li>Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion</li> <li>hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken</li> <li>Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik</li> <li>Eigener Lift für Penthousewohnung</li> <li>eigener Kamin auf Wunsch möglich</li> <li>Hochwertige, exklusive Fassadenoptik</li> </ul> <p>Sind Sie neugierig geworden?</p> <p>Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu.<br /> Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. </p> <p>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg 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Einheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Zellermoos. Den Skilift erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowie auch den Golfplatz und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten.</p> <p>Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet bzw. möbliert - das wird Sie und Ihre Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Besonders hervorzuheben ist der Sichtdachstuhl und der große Balkon, welcher Sie mit einem traumhaften Ausblick überzeugt und nach einem aktiven Tag zum Entspannen einlädt.</p> <p>Im Haus finden Sie einen Skikeller sowie ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m2, welches zur Wohnung gehört. 2 Freistellplätze sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. </p> <p>Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Sie erhalten die Rendite, je nachdem wie oft Ihre Wohnung vermietet wird. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat natürlich Einfluss auf die Rendite, da das Apartment in dieser Zeit nicht vermietet werden kann.  </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Wohn- und Essbereich mit Küche</li> <li>3 Schlafzimmer mit Doppelbett</li> <li>2 Bäder</li> <li>extra Toilette</li> <li>Sauna</li> <li>Galerie (derzeit befindet sich hier ebenso ein Doppelbett)</li> <li>Abstellraum</li> <li>großes Kellerabteil</li> </ul> <p><strong>Wir haben Ihr Interesse geweckt?</strong> Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <3.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5e93956c476d5fa6fc56d012cbe765/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7h7VtfMs9FX2hTAb0cQylv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c6b4008c45ca043fa625960bef996ff/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2uPVd4S3CcotThWNe052cD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6897627a3dbbe61e311b60cb3216586/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4TqdhvKcfiFBrqAnhcyCJM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d51db0db577de441bdbf0ab41abda69/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1Fpe9bFqkyf72BETHlEFBB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6abf35c7759c451b120b0097d7ae8734/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4mjQdDy7OUD1YAJGhRXyq9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d2ebf6dbc9fd5ab0099c1d4997d5e3b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/33XmmXcBGIYDYpX8hkxgl3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66f46331daaa231374c7379d0bd9ba44/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4cmH68f0BuQDN7oTx6Q8gf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5f9a52ecd77a2235971647eb70783a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lAZkmUyrULrbX5esr1nmm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f05e7930a19d240cf91ab9849e0ced43/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5oaL22PcGQMdVCsKdIAvp8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afb26fe1656ea106ee58b835ec367b35/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sWSQZqt2fI3tHJ80bmYmC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44a1f744c82bba2aab48b10f9f1e47c3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6M4CLVgflpNicWFHryOFIZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91f6d4a4c8ff8f080a45c80b0078d2b4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3AtLFy9R6XSDiVYC840jm1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b1db114569e514e3c6a4d8c89bba93f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/63XzHD9I022ibHewGeHpl8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7248d4ee58b62ee6f51708e5a269ddb/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5djI4dIvbToHSpHkgAmzhv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766c159e010fff69d45d0241d91d00ad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6105MBpWaqaSMjL1UsK6no.jpg true F5KH73 8845265 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-touristische-eigentumswohnung-in-zell-am-see-naehe-skilift-und-golfplatz-zu-verkaufen-F5KH73 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:09:51.166547Z 2023-07-13T13:09:51Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 470000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 59.67 3 28.02 2016 Buy to let - Neuwertiges Apartment in ruhiger Lage von Kaprun zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. <br /> <br /> Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. </p> <p>Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit, denn das Hoteleigene bringt die Gäste zum nächsten Skilift. </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum </li> <li>2 Schlafzimmer</li> <li>3 Bäder</li> <li>Wohn- und Essbereich mit Küche</li> <li>Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick und Außenbadewanne</li> </ul> <p>Die <strong>Vermietungsagentur</strong> übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge.<br /> Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. </p> <p><strong>Highlights: </strong></p> <ul> <li>Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert</li> <li>Professionelle Vermietungsagentur </li> <li>hochwertiges Inventar inkludiert </li> <li>Außenbadewanne auf der Terrasse</li> <li>Sauna im Appartment</li> </ul> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) <strong>3<strong>%</strong> des Verkaufspreises</strong> zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <5.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97d25cf47186f208767dbc8ce518a621/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4sBM0qLBo8e6MkYRFM130Z.jpg image/jpeg 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Lage zu verkaufen</strong></u></p> <p>Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1579 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät.<br /> Das Grundstück ist südlich ausgerichtet ,zusammengesetzt aus 587m2 Bauland und 992 m2 Grünland.<br /> <br /> Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,25 auf.<br />  </p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1740f6b23c18e2a1426862304bf5a60/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2mQhsu9LzRXs4RXcyJqh41.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d7c9c20db642011a2ab4c67c253e432/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3Y607mu0sFeCmcFNdVrELd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fd1f220da96d56a81220e6f6ef2619a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1KIvQOIZgrKFE9xr0sgtTP.jpeg image/jpeg 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Obergeschoss mit Nord-/ Ost- / Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. </p> <p>Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt. </p> <p><strong>Aufteilung: </strong></p> <ul> <li>8 Büroräume</li> <li>Besprechungsbereich</li> <li>Aufenthaltsraum</li> <li>Putzraum</li> <li>WC Damen und Herren getrennt</li> <li>Lager</li> <li>Archiv</li> <li>EDV Raum</li> <li>Dachterrasse</li> <li>6 Tiefgaragen Einzelstellplätze</li> <li>2 Tiefgaragen Doppelstellplätze</li> <li>5 Freistellplätze</li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li>moderner, heller Neubau</li> <li>sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) </li> <li>Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m</li> <li>Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen und Abfahrt beheizt</li> <li>Personenaufzug für bis zu 10 Personen</li> <li>elektrische Jalousien</li> <li>Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien</li> <li>Werbefläche an der Außenfassade und am Pylon</li> <li>hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung</li> <li>niedrige Betriebskosten</li> </ul> <p><strong>Zukunftsorientierte Extras: </strong></p> <ul> <li>Mind. 25% der VWS-Fläche mit nachwachsenden Rohstoffen (Holzfaserdämmung)</li> <li>Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung</li> <li>Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt</li> <li>Deckenheizung / Kühlung<br /> <em>"Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich."</em></li> <li>Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2</li> <li>Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz</li> <li>EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit)</li> </ul> <p>Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!</p> <p><strong>Sonstiges </strong></p> <p>Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.775m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <1.050m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.200m<br />Kindergarten <1.275m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <100m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.525m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.025m<br />Geldautomat <3.675m<br />Polizei <1.150m<br />Post <1.175m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Bahnhof <1.100m<br />Flughafen <2.875m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/361789694188df8f13d52b386f8fb8b3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/9zn3a8TS8iwWSNyMrbpAm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3792ef4f2081b1f8cebdb0269a4b6b50/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2ugDOb7uYjqxGn1Mzos68c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef919b2f7cc2483a165e8c9225fabadc/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3m2125Tk5JmeAqgk0LlQV8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd3adb56b053d28cb77acf15d09b5397/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1ttgWm5WKXtLU6iZcpwIfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e480e5f162a33e8dc9cb7ff98a9dd50/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2RJJtOOzMRjSEaJ2aYM2by.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e02c59c496a513aad873712212906b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4CIW3SgW1qfj69wRfQGDDP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e23b3efbc60d5c29d7a9824dac5851e4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5xkjSpNAVAFlC7zYlh0JZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cc518681e9cbda8f03e5b6a5f0644d7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4pPIlyxmxweGAGrBu6ebfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7108e93f5636e99a3d8fb4b10b2d497f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3qkDbbqovdDv0Z6bNbJvE5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9976254c9e143a85bb7f2f71776b364f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4gMRDtjrOGizHvygTF9J2J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a56a3564fe7613938b7cf56c3a7eb4e4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3dR9ocTkBL9VGYF083Xyia.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed93b693cd83f37edaab8a5355320933/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5YoG5TpFwyStIMqhabR930.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fdeafe2692454543363b6455e10bab3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1t6pK5U2nTJENmKUFlzu3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/935213079fc8317b8590b199f328481f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6EzzgQDRSyCHdxsDfQ5hUx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/312192e841afaf44819135e713668428/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1xwGIpnQZkDVcUB5CIUwvx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8ef0edb5dda948a7db8001bc1a4eebe/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2b9qW9TbRERztDdERt8JSH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45220eee563226d62601dc3f6f32a8d4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5ayCH0DEfhcudM1leLDmvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/566cbba4beebbca8a55ec6a03ac148f3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/48Hwrh1A49MBIYh0x7j9Mf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b4b2db22e3dfb20cb732138910661a4/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2de4F9NwFY9sITOYH1awNL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2481c131d07269d111f461ce68a6801d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/PnYWTPTcUS85SLS8Jv1oa.jpg true GCW2RV 10222912 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-g7-gewerbepark-moderne-bueroflaeche-in-kaprun-zu-vermieten-GCW2RV 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:33:41.005713Z 2025-06-25T10:33:41Z 2025-07-21T08:03:37Z 250 9871 Seeboden am Millstätter See 2 Spittal an der Drau false 0 true EUR 72 78 3 1 2 6 2000 9871 Seeboden am Millstätter See; Gelegenheit ! gepflegte 72m² mit Balkon, 3 Zimmerwohnung, Spielplatz, Seenähe, PKW Stellplatz !! <p>Zum Verkauf steht diese sehr raffiniert aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in absoluter, attraktiver Lage von Seeboden am Milstätter See.</p> <p>Die 72m² 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 9 Einheiten. Errichtet wurde die Wohnanlage im Baujahr 2000.</p> <p><strong>Seeboden: </strong><span><span>Die idyllische Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See hat <strong>ca.</strong> <strong>6.000</strong> Einwohner und ist ein wahres Schmuckstück der Region.</span></span></p> <p><strong>Lage: </strong>A<strong>dresse: </strong>Alte Strasse in Seeboden , Einkaufsmärkte Lidl und Spar, die Tankstelle, verschiedenste Geschäfte, die Bushaltestelle, das Strandbad und der See sind in 5 Gehminuten erreichbar.</p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p>Vorraum, Abstellraum, separates WC, großzügiger heller Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon von dem man einen unverbaubaren Ausblick</p> <p>in die Seebodener Bergwelt genießen kann.</p> <p>Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2, Bad mit Badewanne und Fenster.</p> <p>Im Kaufpreis inkludiert ist ein großes Kellerabteil und 1 zugewiesener Freistellplatz.</p> <p>Besucherparkplätze sind genügend vorhanden!</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Die Wohnung hat keine Zweitwohnsitzwidmung und darf nicht touristisch vermietet werden, ist ab Herbst 2025 verfügbar, es befindet sich kein Lift in der Wohnanlage.</p> <p>Rücklagen zur Zeit ca. 35.000 €</p> <p style="text-align:left;"><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail.</p> <p><strong> </strong><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/021b7e7f09399d68a4cae4baef93e6ba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/628LQLawXHvVsTRbQqBMgZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d41438644d76ff0a656799f83e96f5b0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/BLm6DbWWp1AYMUvhS5YLE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0f45372958985295f81e8e8e5405356/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4FMaK7OG17p83fQ2fXGmVH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6af39e15fa445ef9ed851446fbc0be95/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4RqodjgfyCUzvTYnjNS600.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28c2f7fcc086ab593496aaddbc619788/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/15saNqCGL15F7iafWrImE6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb70cc34ad6b2f91c5636c33fe672c0a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/46Awv9KhrNoFZ9Jdm1byFe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75d6738eecb37697dea1d1ce513dd8ef/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6xcblydajqlDP91T2vAx80.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62ddd34cbd7a2404f54d85580634c936/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4xpgAo7IIvSGYFw7XiYLIW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbdb81327fc2fab434146dc7420ff03a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/bXgkdeIFVndaQDt0SU57e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76b237b4ec8fd7c1bbb704cf51e9a052/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/21TfzdsqjZuR6sUzijnnsr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbd0d30572b04f664fd6f9c707918615/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4vJUKfDMyJGqM28qX5m1ir.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22b809f5086b7d5628e2b15bed49a925/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6mGQptpDpTCJpJXN6pXsTi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0df4e3c9226e53ba891bd2b223b94095/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/JKmhGHk1OcylEW0ax5Nee.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a917ab4763edba403be8c661329de92e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6nHw6WDdCmoyCb0LDel1Ar.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ca17e9b30139c9b34a17b5523b2bbab/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2MM20rIgR3QU9dGn3e5FJk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/388c8426f57de1be7fde436e759b09de/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6G5rJIhwE7QX7JboDqJSYv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7fee0204c8fd6b1d29ddf161a3b703b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5MBmFNBVyTTXqC3c9BxPAx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f1c976039d7bc97b3f969221254076/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4ck9HsuyyAwD3O4iDKJTFZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11bca6d36dce6988587fa888ce38256a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/kCVuaoeTW1ruxl2Diattq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34ddf9e34ae88b9cf2d64f5df4d34cc8/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/32kiWLNz7Ztr8WnAvEBRnK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12d4f13ef433eb887aa340c271d3c0f9/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/34g9103PJhsJ2QD5fYoQwg.jpg true GCW2NR 10222807 https://immo.sn.at/immobilien/9871-seeboden-am-millstaetter-see-gelegenheit-gepflegte-72m2-mit-balkon-3-zimmerwohnung-spielplatz-seenaehe-pkw-stellplatz-GCW2NR 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:33:24.302702Z 2025-06-25T09:33:24Z 2025-07-21T09:03:47Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 25000 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Preissenkung!! Tiefgaragenplatz in Zell am See- Schüttdorf zu verkaufen <p>Es besteht die Möglichkeit einen 2 Tiefgaragenplatz zu kaufen der gegenüber liegt.</p> <p>Für weitere Fragen und Details können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren!<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3927b7ae78f5593913a444766530f4ad/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CEEZorrh6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/345e0e980aa01ab149a1875e96822914/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CEDgrtBh6s.jpg true FX4XN5 9770770 https://immo.sn.at/immobilien/preissenkung-tiefgaragenplatz-in-zell-am-see-schuettdorf-zu-verkaufen-FX4XN5 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:03:45.608888Z 2024-10-16T09:03:45Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5640 Bad Gastein 0 Sankt Johann im Pongau false 250000 0 true EUR 52.86 2 2 1974 5640 Bad Gastein: 2 attraktive Geschäftslokale in Bad Gastein direkt an der Kaiser Wilhelm Promenade – Ihr Einstieg ins Einzelhandelsgeschäft! <p>Willkommen in Bad Gastein, dem charmanten Kurort im Herzen des Salzburger Landes, wo sich die Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Geschäftslokal zu erwerben!</p> <p>Diese  Einzelhandelsimmobilie direkt an der Kaiser Wilhelm Promenade im Erdgeschoss ist ideal für Unternehmer, die nach einer attraktiven Lage suchen, um ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken oder bestehende Projekte auszubauen.</p> <p>Mit einem Kaufpreis von 250.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinde zu werden, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. </p> <p>Das Geschäftslokal umfasst zwei helle und einladende Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es für Einzelhandel, Atelier, Dienstleistungen oder als Bürofläche.</p> <p>Die praktische Raumaufteilung wird durch zwei WCs und zwei Badezimmer ergänzt, was nicht nur den Komfort für Ihr Personal, sondern auch für Ihre Kunden gewährleistet. </p> <p>Die  Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und loslegen können, ohne sich um umfangreiche Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.</p> <p>Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. </p> <p>Egal ob mit dem Bus oder dem Zug, Ihre Kunden und Mitarbeiter können Sie bequem erreichen.</p> <p>Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Klinik, Schulen und ein Kindergarten, die nicht nur zur Lebensqualität in Bad Gastein beitragen, sondern auch für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgen.</p> <p>Die Lage in Bad Gastein bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, von der touristischen Anziehungskraft der Region zu profitieren. </p> <p>Bad Gastein ist bekannt für seine Thermalquellen, die beeindruckende Berglandschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.</p> <p>Dies zieht nicht nur Urlauber an, sondern sorgt auch für ein lebendiges Umfeld, in dem sich Geschäfte erfolgreich entwickeln können.</p> <p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Vision im Kurort Bad Gastein zu verwirklichen. </p> <p>Ob als Investition oder zur Selbstnutzung, dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Basis, um erfolgreich durchzustarten. Lassen Sie sich von der positiven Energie und der einzigartigen Atmosphäre dieses Ortes inspirieren.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29782ba5a71809cfc8be2128405bdc9c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7s7WDXzNKsSHN2pchAAwAm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d121f1311980a3a221293f1e84cd222f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/DtFuY1le9YeXlw6CqL37D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/395a4ec35aefbd53b72b7fbdaa4dea93/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/57CjIkXeQVqJIBBRDKbb9D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82e6ae8b5df0005daf22aea70b52bd12/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1MWOEwu1XeKpfJVStOwZzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/509147e8d3f7e5b3bd758d3d14333fbf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2a5kt0HVVmxcmcoiaiKL3N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53f860986356892c7eaa529b6dd6209b/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6mWCYq0f3C3OtZiVyiSJzK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bf3eed04676f82d3b9bb760614ed5e0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7KfbQaPWcTMmcrzTEsAc16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0d7ad552e41f969e007dae5082a2c78/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/rrLJbHYggJbp5zyqjQWfO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5864fd4e194515841bfa571a94e4ef62/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5D7915RcapwUgRV14bPiIO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52861365df273b4ca130fa056f0646cf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/31KXSTwwHBNucRhskRQhmz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11d93690e6fe5ed678ead0e5bad0fd49/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6OnYbSRtc5EVj0mUW1r1DO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fedcb06b1e72691786a6362a6562130e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/wp8vx8zH9rywJCtv3EWLF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c63bf22fee56b36357a7600b5f08be47/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/29SE2aVKUF2dVti1wCCq8o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9c0910d8903ceeb178663f37b9df0c5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/2pkN3ldkpx2qtn8ujmrSqq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3586e483a232b33b6a9bad0444ebf7ea/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5MLhZvKymKBre3XdyRe4LU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/290c250b2a1f40514f5f064c8da394f7/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4m10GEXFloPgPFQ3rPeVEQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf41716d2b9d2d34f7bc1b4b1a4e3b08/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5Wxz9rmi2GQecui5OwfcaW.jpg true GBKZ68 10179903 https://immo.sn.at/immobilien/5640-bad-gastein-2-attraktive-geschaeftslokale-in-bad-gastein-direkt-an-der-kaiser-wilhelm-promenade-ihr-einstieg-ins-einzelhandelsgeschaeft-GBKZ68 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:03:34.09474Z 2025-05-28T08:03:34Z 2025-07-21T08:03:35Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 485000 0 true EUR 653 5730 Mittersill; attrakives Baugundstück in sehr attraktiver, zentraler Lage von Mittersill, 653m² <p>Zum Verkauf steht dieses sehr attraktive, zentral gelegene Baugrundstück, nahe des Stadtzentrums von Mittersill.</p> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Die Lage ist äußerst zentral ( ca. 3 Gehminuten bis ins Zentrum von Mittersill ).</p> <p><strong>Bebauung: </strong></p> <p>Es wurde festgelegt, dass die Bebauungsgrundlagen an das benachbarte Objekt angepasst werden. Dies betrifft einerseits die Baufluchtlinie und andererseits die Bauhöhe.</p> <p>die Höchsttraufe (oberstes Gesimse ) wird mit 799,61 müA festgelegt,</p> <p>der höchste Punkt des Baues (First) wird mit 801,54 müA festgelegt.</p> <p>Die Stromversorgung aus dem Netz der Salzburg AG ist möglich.</p> <p>Die technischen Anschlussmöglichkeiten an den Ortskanal und an die Ortswasserleitung sind bestätigt.</p> <p>Zur Zeit befindet sich ein uriger, gepflegter, bewohnbarer Bungalow und eine Doppelgarage auf dem Baugrundstück. Ideal selbst zu bewohnen oder zu vermieten.</p> <p><strong>Sonstiges:</strong></p> <p>Das aufgeschlossene Grundstück 653m², mit seiner attraktiven Infrastruktur ist sehr interessant für Anleger, Investoren oder Bauträger.</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p><strong>Besichtigung: </strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück mit viel Potential, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p> <p><strong>Provision:</strong></p> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26571fabc3ffe530d3564bb77b9821bf/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/1eqQ4bqp6Q1Kio1l26NABG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f0c0e3a9b541b88b43d4942593a636/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5oKNJ7d04YquUUVr2w22mH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b468368f65d396677a79fdfe58a1a6bd/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/lB1ZjVq29xXAWs3wyYGZX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa6dbec2abf781f3b659f28d757b6dc5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7k5r69yWrQg8nlOWRcuG3q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/343998ab9aeab3847f6962348064511a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6QXKNjePSG5ZKagahYQS5J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20b5c2ede123ff35f6da25fa5c469835/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3gAye1YbpbB5NepX4b6ml1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b78bdb6724cbabc625b8d09b838c3be5/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/l3LwsZp9i6TYk5INonoKx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51ba32d85a9b79468a5238d7cd9a548d/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/VXxbnBBsnyTzKXXdw6zX2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1bf1de02788269569006fc8d8173133/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5duiuua7kUkzHtfbhhbezr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/694afec0ac0259256977488ce8ff5c76/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3GwStO1MKVSbHYIZaG5yJ4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41047b7cdadfc609d710384305398937/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/CoMrNYOfELgblllzgILX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8754ee42b6930b0738101a07a4019f18/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4CQSuonaRoevnyaFVTBIfb.jpg true GBKZ64 10179927 https://immo.sn.at/immobilien/5730-mittersill-attrakives-baugundstueck-in-sehr-attraktiver-zentraler-lage-von-mittersill-653m2-GBKZ64 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:03:33.182528Z 2025-05-28T08:03:33Z 2025-07-21T08:03:34Z 250 5660 Taxenbach Zell am See false 499000 0 true EUR 104 4 254.58 2 2 20.55 2022 5700 Zell am See / Högmoos-Taxenbach: ab 499.000 € belagsfertig !! Doppelhaushälfte 104m² mit Keller 50 m², 4 Zimmer, Wärmepumpe, Photovoltaik, 2 Parkplätze <p><strong>                                                                                           Baubeginn bereits erfolgt !!!</strong></p> <p> </p> <p>Zum Verkauf (Provisionsfrei !! ) stehen 2  Doppelhaushälften mit je ca 100 m² Wohnfläche, ca. 50m² Keller, 6m² Geräteraum und Eigengarten.</p> <p>Im Ortsteil Taxenbach / Högmoos wir ein Doppelhaus errichtet.</p> <p>Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Högmoos, ist bereits ein Doppelhaus errichtet - hochwertiges Holzriegel - Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Niedrigenergiehaus !</p> <p>Die Doppelhaushälften sind bereits errichtet und sind ab Herbst 2023 bezugsfertig.</p> <p><strong>Achtung: </strong>es besteht die Möglichkeit die Haushälfte schlüssel oder belagsfertig zu erwerben<strong>.</strong></p> <p><strong>Erdgeschoß: </strong></p> <p>Vorraum:                             6,17  m²                                                                         </p> <p>WC:                                     2,59 m²                                                                                        </p> <p>Kochen-Wohnen-Essen:   39,26 m²</p> <p>Terrasse:                   ca.  13,63  m²                                                       </p> <p><strong>Obergeschoß:</strong></p> <p>Vorraum:                             2,85 m²                                                         </p> <p>Schlafzimmer I:                   14,26 m²  mit Ausgang auf den Balkon und Schrankraum</p> <p>Kinderzimmer 1:                  11,83 m²</p> <p>Schlafzimmer II:                  11,14 m²  mit Ausgang auf den Balkon                                                                       </p> <p>Bad I :                                   7,56 m² mit  Badewanne, WC und Fenster</p> <p>Balkon:                                  6,92 m²</p> <p><strong>Untergeschoß /Keller:</strong></p> <p>Flur:                                       8,53 m²</p> <p>Technik:                                 8,62 m²</p> <p>Kellerabteil I :                       21,93 m²</p> <p>Kellerabteil II:                       12,99 m²</p> <p><strong>Kaufpreise: </strong></p> <p><strong>Doppelhaushälfte </strong>OST Seite:  </p> <p><strong>Grundstücksfläche:</strong>  <strong>254,58m²</strong></p> <p><strong>Aktueller Baustatus Haus Ostseite: </strong>499.000,00 €  ( Haus inkl. Grundstück )</p> <p><strong>Belagsfertig: </strong>                                      499.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück )</p> <p><strong>Schlüsselfertig:</strong>                                  597.000,00      ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )             <strong>              </strong></p> <p> </p> <p><strong>Doppelhaushälfte:</strong> WEST Seite:                                                   </p> <p><strong>Grundstücksfläche: </strong> <strong>285,93m²</strong>    </p> <p><strong>Aktueller Baustatus:</strong> 518.000,00 € ( Haus inkl. Grunsstück )                                                                                 </p> <p><strong>Belagsfertig:      </strong>        565.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück )<strong> </strong></p> <p><strong>Schlüsselfertig:  </strong>       613.680,00 €   ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )</p> <p> </p> <p><strong>Im Kaufpreis Belagsfertig: </strong>folgende Leistungen würden dann noch fehlen! <strong>  </strong></p> <p>Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer</p> <p>Außengeländer am Balkon ist noch  im Kaufpreis inkludiret<strong> .              </strong></p> <p> </p> <p><strong>Im Kaufpreis (schlüsselfertig ) sind enthalten:</strong></p> <p>Grundstück: 250 m²                                                                                     </p> <p>Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse,</p> <p>Innenputz im Keller inkl. Anstrich                                                                                                    </p> <p>Balkon, Balkonbrüstung aus Metall</p> <p>Parkettböden oder Vinyl Böden                                                                 </p> <p>Anstrich: Wände und Decken</p> <p>Spachtelung</p> <p>Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung.</p> <p>Treppe: Holztreppe belegt                                                                                                  </p> <p>Innentüren glatt Weiß</p> <p>Innenfensterbänke</p> <p>Fenster  Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag</p> <p>Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte</p> <p>Aussenfensterbänke</p> <p>Haustüre Aluminium                                                    </p> <p>Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß</p> <p>Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht</p> <p><strong>Heizung:</strong></p> <p>Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung</p> <p><strong>Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK</strong></p> <p>bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter</p> <p>Gartengeräteraum</p> <p><strong>Sonstiges: </strong></p> <p>Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen:</p> <p>Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun)</p> <p>Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen.</p> <p>Sanitäre Einrichtungsgegenstände</p> <p><strong>Lage:  Adresse: </strong>Högmoos 23 (das Haus steht hinter Högmoos 23 errichtet)</p> <p><strong>Rauris: </strong>13 km </p> <p><strong>Flughafen Salzburg: </strong>84 km</p> <p><strong>Zell am See: </strong>14 km</p> <p><strong>Kitzsteinhorn: </strong>14 km</p> <p><strong>Tauern Spa Kaprun: </strong>16 km</p> <p><strong>Areitbahn Zell am See: </strong>11 km</p> <p><strong>Besichtigung:</strong></p> <p>Nach Absprache können diue Haushälften jederzeit besichtigt werden! Unterlagen (Pläne, Bau und Ausstattungsbeschreibung ) von der Haushälfte kann ich Ihnen jederzeit zukommen lassen.</p> <p>Ich freue mich auf Ihren Anruf !!</p> <p><strong>Provision: </strong>sie kaufen Provisionsfrei !</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e14e774446fc7f8528983eca4cc106a/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Px3onOlEeHEmcEWEKq8J4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a914aa323ff226fa1cccbf0d1c8b3ba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5w0u9le3CclWwaPh0PXYjt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d88e5b6efc0937fc405355646bba89e2/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/WATi3EUAeZAQEmQ0Rx6dU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f64711cebca37266547544c4c0c01f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7jdscyzfpv675DAtv16vDc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ace88cd51a13aadd3215e2c23b5b9c0f/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4htFrCDLOXArZTH0085bX0.jpg image/jpeg 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Wandergebiet Maiskogel Schaufelberg mit direkter Auffahrt ins Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Eine Langlaufloipe direkt neben dem Haus. Der Golfplatz, ein Radweg, eine Bushaltestelle, eine Bank, ein Supermarkt sowie das Zentrum von Kaprun befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. </p> <p><strong>Vermietung:</strong></p> <p>Es gibt hier einen Betreiber bzw. Vermietungsvertrag, der übernommen werden kann, es besteht sehr wohl die Möglichkeit, das Appartement selbst zu vermieten.</p> <p><u><strong>Aufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>1) Schlafzimmer mit Bergblick, Doppelwaschbecken, Dusche und WC</li> <li>2) Schlafzimmer mit Blick auf die Burg Kaprun, Doppelwaschbecken, Dusche und WC</li> <li>3) Schlafzimmer mit Burgblick, Dusche und Waschbecken</li> <li>4) Schlafzimmer mit tollem Stockbett für 4 Personen, Dusche und WC</li> <li>Wohn- und Essraum mit direktem Zugang auf den großen, sonnigen Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn</li> <li>4 Badezimmer </li> <li>WC</li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Eigenes, großes Kellerabteil</li> </ul> <p>Als absolutes Highlight befindet sich in dieser Anlage ein Wellnessbereich mit Hallenbad und diversen Saunen mit Ruhebereich.</p> <p>Für Sonnenhungrige wird auch ein Solarium angeboten.</p> <p>Ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche befindet sich ebenfalls in der Anlage.</p> <p><strong>Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz!</strong></p> <p>Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!<br /> Ich freue mich auf Ihre Anfrage!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99e4cfec9067a2dd7e3e9f888d5856ba/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6Ap4K49ISkSnYrWEgU0I4Y.jpeg image/jpeg 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<p>Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten.<br /> Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten.</p> <p>Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.</p> <p><strong>Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:</strong><br /> - Wohnung für die touristische Vermietung<br /> - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt.<br /> - vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten.<br /> - 2 Schlafzimmer<br /> - ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne<br /> - ein Badezimmer mit Dusche<br /> - das Zentrum ist fußläufig erreichbar<br /> - Fußbodenheizung<br /> - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung<br /> - Fitnessraum<br /> - Betreiberagentur vor Ort<br /> - Rezeption und Frühstücksraum<br /> - Hoteleigenes Skibusshuttle</p> <h3><strong>Preis: </strong></h3> <p>895.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz.</p> <h3><strong>Lage:</strong></h3> <p>Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar.</p> <h3><strong>Ausstattung:</strong></h3> <p>Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 45m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt:</p> <p>- Vorraum mit Garderobe<br /> - Schlafzimmer I<br /> - Schlafzimmer II mit Bad en suite mit Dusche und WC<br /> - Bad mit Badewanne, Dusche und WC und eigene Sauna<br /> - WC sep.<br /> - großzügiger Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die große unverbaubare Terrasse ca. 45m²</p> <p>- Heizung: Pelletsheizung / Bodenheizung<br /> - Tiefgaragenstellplatz</p> <p><strong>Allgemeinräumlichkeiten:</strong><br /> - Rezeptions- und Empfangsbereich<br /> - Frühstücksraum mit Buffet<br /> - allgem. Schiraum<br /> - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner)<br /> - allgem. Lagerräumlichkeiten</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.<br /> Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.<br /> Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.<br /> 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.</p> <p><br /> Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.</p> <p>Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.<br /> Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.</p> <p>Weitere Informationen über die Region:<br /> Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,<br /> Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.<br /> Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,<br /> Innsbruck 145 km,<br /> München 207 km</p> <p>www.zellamsee-kaprun.com<br /> www.schmitten.at<br /> www.kitzsteinhorn.at<br /> www.tauernspakaprun.com</p> <h3><strong>Besichtigung:</strong></h3> <p>Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden</p> <h3><strong>Provision:</strong></h3> <p>Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996)<strong> 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. </strong> beträgt.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5e450af474fe3de06c4f34ece9ac9f0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5yT4Zvl9kKI7SPsVXAbgmx.jpg image/jpeg 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Blick auf das Kitzsteinhorn angeboten.</p> <p>Mit diesen Bewilligungen können Sie ihren Traum vom Haus schon morgen einen Schritt näher kommen.</p> <p><u><strong>Das Grundstück eignet sich auch ideal zur Errichtung zweier Doppelhaushälften..................</strong></u></p> <p>Diese einzigartige Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 903 m² und befindet sich in einer Traumlage voll mit Sonne von früh bis spät.<br /> Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an.<br /> <br /> Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf.<br /> Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten.</p> <p><strong><em>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</em></strong></p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigem Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.<br /> Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg 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auf den Maiskogel.</p> <p>Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, ein Parkplatz befinden sich direkt vor dem Haus.</p> <p><strong>Beschreibung: </strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Abstellraum</li> <li>Bad</li> <li>WC</li> <li>Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Küche</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p>Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist nicht vorhanden. Die Wohnung darf nicht touristisch vermietet werden.</p> <p><strong>Besichtigung: </strong>eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.</p> <p>Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.<br /> Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cafcbe814a8211687c1e23030d1606f6/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7zYZPfi4S6UgX7K7WnyjU8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bfd603bd552912d93303be3dbef220e/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/3TvM9NCUjVlB36DNYM9AP5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ae17bc333b73aa59b660e4ab3af4ded/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7AZ26jYC46j7eE3Rx1VZW8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436b3f84596bff646f59c920e8dcda15/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/7xP5RFl0P5NKXY3nS32tv0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cb2d6bef819f27a99376fa5a4a0eda3/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6PozPcIbb8rPVUjYDnz2EI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba20bed5caadcf5690209ec625bdbd47/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/30X3oKfP2s1CQ1LGs5uOjq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceab78098d3646cdfa6d8255e52f42b0/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/6kAwnzaLCfhjVLUdLw4mwn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab9449dbf52fb445af177b1920551d4c/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/4Nkd7Xjz0T7hHzU2mfRzOl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0009505e17402553c7e64f2e3350e66/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/5L8GNE9FRZQrIpdFEcY1lJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0be6ecb3f8338f20d592253cc75cd474/Fc_Lb_MAwuH0iwfpT.png_fc_h600_w800/19EWG3zXNvUnYb8qhGTD5z.jpg true GDGQ7F 10244172 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zimmer-wohnung-in-kaprun-GDGQ7F 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:34:03.510003Z 2025-07-07T15:34:03Z 2025-07-21T08:03:34Z 530129163 Alphaus Immobilien GmbH 129164 83435 Bad Reichenhall false 0 true EUR true 3,57% 78 3 1985 2024-05-13 2014 living C 1985 Erdgas leicht Großzügige 3-Zimmer-Whg.m.Blk im Zentrum von Bad Reichenhall *****Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bad Reichenhall***** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Reichenhall und vereint urbanes Wohnen mit alpinem Flair. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 78 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Räume: Zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Bergblick, eine separate mit exklusive Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Fenster. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick und lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: - Helle Räume - Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung - Modernes Tageslichtbad mit Dusche - exklusive Einbauküche - Kellerabteil inklusive Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/47849fa8eac14f1275a0a51c489856236383542a.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/9782884bc3a037a6291c843b485afefeaba30b0f.jpg Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/25dfa67322d3e6bbbe67715ddee3b9175a8eafb7.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f604d3a48a1475d9f5b132cb6bdbd56b897bd4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c333cbe4eda182594e57fbbfb5dddb41da7271c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a893dbdca093242e1d913ad171b9f7165ea97bb.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c4e651d56a980776e662f4ffacad4be6d30cd5f.jpg false GF3FTY 10263742 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-whg-m-blk-im-zentrum-von-bad-reichenhall-GF3FTY 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:03:32.765247Z 2025-07-21T10:03:32Z 2025-07-21T10:03:32Z 83435 Bad Reichenhall false 139000 0 true EUR true 3,57% 32 1 1972 2018-01-18 2014 living E 1972 Gas "Gemütliche 1-Zi-Whg.m.Blk. in Bad Reichenhall - Zentrale Lage m. Alpenflair" CHARMANTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BAD REICHENHALL - RUHIGE LAGE NAHE DEM ZENTRUM In einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Reichenhall befindet sich diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage - ideal für Erholungssuchende wie auch für Stadtliebhaber. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einem direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder gemütlich ausklingen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage oder Ferienwohnung. Dank der attraktiven Lage - nur wenige Gehminuten vom Kurpark, den RupertusThermen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Cafes entfernt ist eine hohe Vermietbarkeit garantiert. Highlights: * Helle 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon * Ruhige, zentrumsnahe Lage in Bad Reichenhall * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage * Gepflegte Wohnanlage Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Bayerns zu sichern ! Blick z. Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb97fcc6d8a745e418269ca058140cefa31eedbc.jpg Blick in die Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebdd6348cc3bf1bbec4fa93de6b54b65836a2109.jpg Teilansicht Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d55b559d592aad1d94907e208b29d37e91748c0.jpg Blick zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac45f7db36682edd65a515e22f64d637aa662fee.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f806e390658f58922867ce36fd0eb132b1a56187.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/807cc5b8a770dc3638ba01f0956654d7896be743.jpg false GCSFGV 10216361 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-1-zi-whg-m-blk-in-bad-reichenhall-zentrale-lage-m-alpenflair-GCSFGV 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:49.52443Z 2025-06-23T08:38:49Z 2025-07-21T08:03:37Z 83435 Bad Reichenhall false 370000 0 true EUR true 3,57% 85 3 1968 2017-11-08 2014 living D 1968 Fernwärme Hochwertige 3-Zi-Whg. in Bestlage von Bad Reichenhall **Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bester Lage von Bad Reichenhall** Diese wunderschöne, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Bad Reichenhall. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung und bietet eine perfekte Kombination aus Entspannung und urbaner Lebensqualität. **Highlights der Wohnung:** ✅ **Lichtdurchflutete Räume** dank großer Fensterflächen und optimaler Südausrichtung ✅ **Großzügiger Balkon** mit Sonne den ganzen Tag – ideal zum Entspannen ✅ **Hochwertige Renovierung** mit edlen Materialien und stilvollem Design ✅ **Moderne Einbauküche** mit erstklassigen Geräten ✅ **Exzellente Lage** – ruhig, aber nur wenige Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Kurpark ✅ **Perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege nach Salzburg Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem offenen Schnitt zum Wohlfühlen ein, während die angrenzende Küche modernes Design mit Funktionalität verbindet. Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das hochwertig sanierte Badezimmer besticht durch edle Armaturen, eine großzügige Dusche und geschmackvolle Fliesen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe. Durch die **begehrte Südausrichtung** genießen Sie auf dem großzügigen Balkon sonnige Stunden mit Blick ins Grüne. **Fazit:** Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage suchen – sei es als Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum überzeugen! Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns ! Wohnbereich mit Blick zum Park image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee33536df2cc774994eaa77a5472db2acdb26ea7.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0893059e546df0958923a6752c26019b59da8a6a.jpg Teilansicht Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/76e37e17a33440605673882d9d97020a20ae927d.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0475a1754d16bb9c70b5119856330b917f60324.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4daea3cd4b04f6c910f9cc575b346fc5e00bb3e5.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/560673a81b1ca7091b62327bf5736ee90b39a46f.jpg Teilansicht Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8f9603e267a398ac48166be0f26def58fd7a379.jpg Teilansicht Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/420fe1b09d4e9b49eae4f912db4ebd4e874b9a37.jpg Ausblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5730199da0fd6a5d4a521ba49ff4edce9dec7c18.jpg false GF2QQQ 10262874 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-3-zi-whg-in-bestlage-von-bad-reichenhall-GF2QQQ 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T10:33:38.379673Z 2025-07-20T10:33:38Z 2025-07-21T12:03:21Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 489000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 71 3 44 2023 living 2023 Wärmepumpe Attraktive 3-Zimmer Garten-Maisonette in TOP-Lage – urbaner Wohngenuss auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Gartenmaisonette erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche und begeistert mit einem architektonisch raffinierten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem privaten Gartenbereich, der zum entspannten Rückzug im Grünen einlädt. Verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Refugium ein Wohngefühl, das urbanen Komfort mit der Ruhe eines Hauses verbindet – elegant, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins Detail. Bereits der Vorraum im Erdgeschoß empfängt Sie mit einem Gefühl von Klarheit und Stil. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer fügt sich nahtlos in das hochwertige Ambiente ein. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche überzeugt durch seine harmonische Raumwirkung und großzügige Fensterflächen, die den Blick in den eigenen Garten freigeben. Ein elegant dimensioniertes Schlafzimmer komplettiert diese Ebene – ein Ort der Ruhe, diskret und stilvoll. Eine architektonisch feingliedrige Treppe führt ins untere Stockwerk, das als großzügiger Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Ob als privates Homeoffice, Gäste-Suite oder als Rückzugsraum – hier entfaltet sich maximale Flexibilität. Der angrenzende Abstellraum bietet diskreten Stauraum, während der Lichthof das Untergeschoß mit Tageslicht versorgt und eine luftige, angenehme Atmosphäre schafft. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: +43 660 65 44 080 sonniger Garten mit großer Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccfd2939714147a78d34781d6b9587fc92a3080e.jpg heller und offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9580e88af89a10b7ffd8781d1961dc30674e0d22.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/77b875f77d4b755774af15dbace6c8d545a25b5e.jpg hochwertig ausgestattetes Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ac2d9af9c3ba773215d88f12ef289690dc7120d.jpg Duschbereich im Badezimmer mit Designheizkörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/51af57de7989e8263fe740c84bbc898d743c7a38.jpg lichtdurchflutetes Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a577a441936fc16104404ee28a2821000a00c48c.jpg Wohnbereich im UG mit Lichthof image/jpeg https://cmcdn.de/c/39c27b92b346b1c9bc61d58d872dd26ea1706baa.jpg Schlafbereich im Untergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf59bde4225c94e1cf916e2d30e4eaa9b63d77b0.jpg Aussen-Abstellplatz inklusive image/jpeg https://cmcdn.de/c/945f1ffb92eefa82e761248682ec208e2fd0bde1.jpg alphaus.immo image/jpeg https://cmcdn.de/c/ade036fa55a4cd2992f2fe37551448427c4c2bb1.jpg false GDDQVC 10239689 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-garten-maisonette-in-top-lage-urbaner-wohngenuss-auf-zwei-ebenen-GDDQVC 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T15:33:24.340296Z 2025-07-05T15:33:24Z 2025-07-21T10:03:30Z 5144 Handenberg 2 Braunau am Inn false 359000 0 true EUR true 3,6% incl. MWST 129 200 4 839 1 10 false 1980 living 1980 Leistbares Einfamilienhaus für Heimwerker in Handenberg Leistbares Einfamilienhaus in Handenberg – Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial Dieses Einfamilienhaus in Handenberg bietet eine spannende Gelegenheit für Eigenheimsuchende, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit garantiert. Das Obergeschoss bietet 79qm Wohnfläche, ist allerdings erst ausbaufähig und eignet sich ideal für die Gestaltung einer 2-Zimmer-Wohnung oder sogar als separate Einliegerwohnung. Mit entsprechender Renovierung lässt sich hier ein attraktives Wohnraumangebot schaffen, das sowohl für Familien, Paare oder auch als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden kann. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es die Möglichkeit, individuelle Wünsche umzusetzen und eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sind, könnte dieses Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Für Fragen stehe ich Buchegger Manfred unter der Telefonnummer 0043 664 5251050 unverbindlich jederzeit zur Verfügung. Ansicht Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/889469e841800ac032e81772cccd68163cae0d84.jpg Aussicht Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac75f1fc3a8755ad9b1365b69a582c5582f20d29.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8183257e955301b94f929e4ed6729c6bde526a5a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8be6a215a3244147eec69ec2fa38acc031dcce2.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f0be23398f3563c4e6ab6dbe25ad473c09d2668.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cff83c0b6a34cf98007bbaae0b5126cc6cc7560.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/86449e82326e2982809afa34afc928f3fe605e37.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/30cf0939501bd963a89dc58bce3cbad43e565500.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/590ad1e3a8327c04e197b6404b596ce879a8b558.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/9280c5b122033620c13a5f5214dbe8dfda3b23ad.jpg false GDZPWF 10262388 https://immo.sn.at/immobilien/leistbares-einfamilienhaus-fuer-heimwerker-in-handenberg-GDZPWF 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T12:33:45.398703Z 2025-07-19T12:33:45Z 2025-07-21T09:03:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 347000 0 true EUR true 3,6 % inkl. 20 % Mwst. 41.3 45.4 1.5 4 2023 living 2023 Fernwärme Neuwertige 1,5-Zimmer City-Wohnung – Wohnen nahe der Linzergasse mit urbanem Flair Entdecken Sie Ihre neue 1,5-Zimmer-Wohnung im lebendigen und beliebten Stadtteil Salzburg-Schallmoos! Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf kompakter, aber clever genutzter Fläche modernen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Schlafbereich besticht durch eine offene Raumgestaltung, welche eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, von eleganten Bodenbelägen bis hin zu modernen Armaturen im Bad und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Eine praktische, voll ausgestattete Küchenzeile macht das Kochen zum Vergnügen, während das moderne Badezimmer mit edlem Design zum Wohlfühlern einlädt. Die Wohnung ist bis November 2025 vermietet! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2bd59157373a6a2304f46bfd6bff649646616a.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a87bd15288140220d4e6684bf385831588a80ec1.jpg moderne Küchenzeile image/jpeg https://cmcdn.de/c/fccb18dca829204d938889fa2e6d9ab0a2eb5dbf.jpg abgetrennter Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c2607896fd71cecfe1a067a6f637f2ebe094d7.jpg Eingangsbereich Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e403a889424e9f22ea7a482dd8b95efc9a232c63.jpg Stiegenhaus mit Lift image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6fd60479a63c068b94187bcd7eae29401b9487d.jpg kleiner Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/04d8876312ef712d36f4608b34d9ee0e051d07ab.jpg Balkon Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/879ee31db2208b142debeea6340b910746405710.jpg Alphaus_Marktbericht_2024_DIGITAL application/pdf https://cmcdn.de/c/20707c2b6d4d11345be2956a0363a9f963a97633.pdf false GDCQV2 10239106 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-1-5-zimmer-city-wohnung-wohnen-nahe-der-linzergasse-mit-urbanem-flair-GDCQV2 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T02:03:51.458188Z 2025-07-05T02:03:51Z 2025-07-21T08:03:37Z 5342 Gschwand Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3,6% incl. MWST 663 Baugrundstück für Wolfgangseeliebhaber mit Seeblick in St.Gilgen-Abersee Dieses wunderschöne Baugrundstück in Sankt Gilgen-Abersee bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Sonne und atemberaubender Natur. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sodass Sie sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, nur zwei Minuten zu Fuß vom See entfernt, was Ihnen einen herrlichen Seeblick garantiert. Zudem genießen Sie einen beeindruckenden Bergpanoramablick, der die idyllische Umgebung perfekt abrundet. Ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen, sonnigen Umgebung mit spektakulärem Ausblick suchen! Wolfgangsee Süd-Ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/91c40945a0883be263da215b4db21f0fee83cae3.jpg Seezugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5c0112a5ea69ea3dfc6407a707db614299047c4.jpg Seezugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c2d40f07beb500edce006f217a4d54fc758deba.jpg Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b12691b0780ffb02fdc5e312e3619261c9b40fbd.jpg Ansicht Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d1e20c31af5c7d1c556507a7aa36918853765e1.jpg Ansicht Ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/02e6839de64ffcde4d59016078b28f954c1dc471.jpg Ansicht Nord image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e49afe920ed54b1db4effb3aa16818d54b4430.jpg false GDYXJK 10261520 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-fuer-wolfgangseeliebhaber-mit-seeblick-in-st-gilgen-abersee-GDYXJK 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T18:33:25.116289Z 2025-07-18T18:33:25Z 2025-07-21T10:03:32Z 5163 Palting Braunau am Inn false 469000 0 true EUR true 3,6% incl. MWST 104 74 4.5 209 1 7 false 2021 living 2021 Leistbare, moderne, ruhige Doppelhaushälfte in Palting Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug! Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle in dieser Doppelhaushälfte, die Ihnen ein Leben in Ruhe und Harmonie bietet. Highlights der Immobilie: - Erstbezug: Genießen Sie den Luxus, der erste Bewohner zu sein! Die Doppelhaushälfte wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause zu bieten. Einigen kleinere Umbauarbeiten müssten noch durchgeführt werden. - Moderne Ausstattung: Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten eine moderne, offene Raumgestaltung. Hochwertige Badezimmerausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. - Ruhige und sonnige Lage: Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung, können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen im Freien. - Behindertengerecht: Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und bietet somit ein hohes Maß an Komfort und Zugänglichkeit für Menschen mit besonderen Bedürfnissen. - Naturverbundenheit: Wenn Sie das Leben abseits des Trubels der Stadt schätzen und die Nähe zur Natur suchen, ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ansicht Süd image/png https://cmcdn.de/c/c812c60fdf36b59843d276bce120a9ac9ede55dc.png Ansicht Süd image/png https://cmcdn.de/c/2ade21b71df4a6fea5190aab771fe5227c6a7d6b.png Ansicht Nord-Ost image/png https://cmcdn.de/c/dbcc1e7bf586b4412d1ed6477d6fc3d5dc7411c0.png Ansicht Nord-West image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e3bd93c08f9c571096dc4dc693b143d20fec6ae.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8e6af396e9f50a7d87ecfecdc700ce10d4c2d90.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae12805e1263f152719eeea53c649ebd04b238c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/62f77da80eedd336c5b1f97353fbb7df85c7cd68.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0139b8caf5b5a63bf08ac0982d62988de2b29a98.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f022856fbcfcf0dbd5b68460fab697c01f3388c.jpg Bad EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d35556ca0f83d2f3b40c62b3048cd64c1e63783.jpg Bad OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/667dc775debafcf758d511f64d105f65705308a7.jpg Bad OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e0b52dcf60573817c04e0bce232a74b0fd76dfe.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f68756a1b24b6e20c8185397d41f69026c3ac09c.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/767789a3188152740308b63b09eab70cd6f2faf9.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/a420814e429cdb70d666411b3223622702d615de.jpg false GDYXJJ 10261507 https://immo.sn.at/immobilien/leistbare-moderne-ruhige-doppelhaushaelfte-in-palting-GDYXJJ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T18:33:22.155639Z 2025-07-18T18:33:22Z 2025-07-21T10:03:30Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 194000 0 true EUR true 3,6% incl. MWST 751 Leistbares, sonniges Baugrundstück direkt in Ostermiething Traumhaftes Baugrundstück in zentraler, ruhiger Lage Nutzen Sie die Möglichkeit dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück Ihr Eigen zu nennen. Die absolut ruhige und sonnige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die nach Süden unverbaubare Ausrichtung Ihnen den ganzen Tag über viel Licht und eine herrliche Aussicht garantiert. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote – alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen in Ostermiething zu verwirklichen! Bei Fragen stehe ich Buchegger Manfred unter der Telefonnummer 0043 664 5251050 gerne zur Verfügung. Baugrundstück image/png https://cmcdn.de/c/25eb950fec7534b7e450ec9385b8e98ed1b7f6bc.png Ansicht Süd-West image/jpeg https://cmcdn.de/c/491eb1b474dd4195bf33816904d3c25e083a9975.jpg Ansicht Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/41de49ea9c0851dadad04c6717cfdfb8f4418c74.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a2f4a213106a4da5f3aaf08924e0efecaa1b821.jpg Ansicht Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9899d6d6d41aa8e20ea6fa80cf2b83dc2ede450.jpg Ansicht Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/289b638cdb10d490d3e0e050b04bcff4cf39bda3.jpg false GDYWKY 10261501 https://immo.sn.at/immobilien/leistbares-sonniges-baugrundstueck-direkt-in-ostermiething-GDYWKY 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T18:03:33.623481Z 2025-07-18T18:03:33Z 2025-07-21T10:03:32Z 5102 Anthering 2 Salzburg-Umgebung false 239000 0 true EUR true 3,6% incl. MWST 45 27 2 6 1988 2020-04-21 living C 1988 Leistbare, helle 2 Zimmer- Dachgeschoß-Starterwohnung in Anthering Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ruhiger Dachterrasse in Anthering Diese sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Anthering. Das Mehrparteienhaus liegt in einer angenehmen, stillen Umgebung, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Wohnung bietet eine geräumige Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und für sonnige Tage perfekt geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses ohne Aufzug, was den Charme und die Gemütlichkeit unterstreicht. Ein geräumiger Tiefgaragenplatz und reichlich Außenstellplätze für Besucher ist ebenfalls im Angebot enthalten, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Diese Wohnung ist eine ideale Starterwohnung für Singles oder Paare, die eine ruhige, sonnige und gepflegte Wohnmöglichkeit in einer angenehmen Umgebung suchen. Bei Interesse stehe ich Buchegger Manfred unter der Telefonnummer 0043 664 5251050 jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea09a0c76d5bdcfd1c52139157fdebc691a7b9d7.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d81edebc4ca1e079c2abcdda0d40be44815dd8fa.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/91b9bf559a2e3c5cf0c2fd89ee3c41a921df670c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/915f900ee76317259e8438886075aaefbce736be.jpg Bad1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7314109a2ca99ebe01a4afaee4e7076ef74005a.jpg Blich nach Süd-West image/jpeg https://cmcdn.de/c/05077025ccbadcdeab9f42be3e5d3b6c9b51f07c.jpg Grundriss image/png https://cmcdn.de/c/b838dad98b920dde5d16e1c258b14e8edb830601.png false GDYWKX 10261494 https://immo.sn.at/immobilien/leistbare-helle-2-zimmer-dachgeschoss-starterwohnung-in-anthering-GDYWKX 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T18:03:33.554128Z 2025-07-18T18:03:33Z 2025-07-21T10:03:30Z 83413 Fridolfing 3 false 149000 0 true EUR true 3,57 % 3,57 % 46 2.5 1960 2018-10-08 2014 living D 1960 Strom Voll ausgestattete 2 ½-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung Diese stilvolle 2 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 46 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Voll möbliert und hochwertig ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen – einfach einziehen und wohlfühlen! Die moderne Einbauküche (2022 von Weko gekauft und eingebaut) ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen mit Pizzastufe und Pyrolyse sowie einer hochwertigen 45er Miele-Spülmaschine ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine geschmackvolle Möblierung mit einem Esstisch samt Stühlen, einem komfortablen Bett, diversen Schränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer samt Waschmaschine. Das voll ausgestattete Wohnzimmer verfügt nicht nur über eine gemütliche Couch mit Schlaffunktion, sondern auch über einen 55 Zoll Fernseher mit Soundbar. Große Kunststoff-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Zudem trägt der 2022 erneuerte Warmwasserboiler spürbar zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einladenden gemeinschaftlichen Außenbereichen – ideal zum Grillen und Entspannen. Ab Anfang April 2025 ist sie bezugsfrei und steht für Sie bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Bauer unter 0171 8448030 – gerne auch am Wochenende! Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d40ac7784fb1660af05b31f4428d72f9262369f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/95222260e957df58bff8fa1cc6db13366a693fcd.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6725923888d2896c273cd2b91714ec499d402443.jpg false G5BLJV 10032178 https://immo.sn.at/immobilien/voll-ausgestattete-2-1-2-zimmer-dachgeschoss-wohnung-G5BLJV 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T18:03:15.953482Z 2025-02-28T19:03:15Z 2025-07-21T08:03:37Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 578000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 73 3 1 143 2011 living 2011 Fernwärme Wohlfühloase gesucht? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnengarten und Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – Parsch. Diese Immobilie verbindet eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort und einer privaten Gartenidylle. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Dank bodentiefer Fenster und direktem Zugang zum Garten genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohnambiente voller Licht und Weite. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte und viel Stauraum machen das Kochen hier zum Hochgenuss. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Eines der Zimmer könnte auch ideal als Büro/Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, integrierter Dusche und eleganten Armaturen sorgt für wohlige Entspannung. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Der liebevoll gestaltete Garten ist Ihre persönliche Ruheoase – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Sonnenterrasse mit großem Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b43f9f7161d3508ae8f5389933c8b3d02c083584.jpg heller Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c254ad529fd18a53db66b8bbc39b40c9d36bdc1.jpg geräumige und moderne Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/521b3ecdc4c92d53f495a3bac24e9d77baac1cd6.jpg Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f0b32f1435a7d984c29bd130ee42d8d7a65e24d.jpg Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/77b2f0ef561439e13dc02a350f0ebe44f2b0ed26.jpg komfortables Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8032c5e6e2098044efa3e2fad288e5eca65e02a.jpg Natur im eigenen Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4b5b18f048a7d580e1aad7e0eb02cdb7d5d1c1.jpg lauschiges Plätzchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccfa819012085e36724c62d57d22ab1b450234a7.jpg false GDYSPD 10261434 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehloase-gesucht-moderne-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-sonnengarten-und-terrasse-GDYSPD 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T17:03:22.788807Z 2025-07-18T17:03:22Z 2025-07-21T08:03:37Z 5700 Zell am See 4 Zell am See false 529000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 82 94 4 1 12 1962 living 1962 Strom Seeblick, Balkon und Citylife vor der Tür – top sanierte 4-Zi-Wng. in Zell am See Ihr neues Zuhause in Zell am See – erleben Sie Wohnen in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Diese komplett renovierte Wohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Zeller See. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Die offene Wohnküche mit eleganten Einbauten lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügigen Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Balkon, von denen aus Sie die Schönheit des Sees und die wechselnden Stimmungen der Natur in vollen Zügen genießen können. Diese Wohnangebot besticht durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zeller Sees. Von hier aus erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit seinen günstigen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Sprung ins kristallklare Wasser oder ein abendlicher Ausflug in die Altstadt – alles liegt hier direkt vor Ihrer Haustür. Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle macht diese Lage zu einem unvergleichlichen Wohnort, der keine Wünsche offen lässt. Die im Objekt hochwertige Möblierung überzeugt durch modernes Design und eine sorgfältige Abstimmung auf die architektonische Raumaufteilung der Wohnung. Diese Ausstattung ist fixer Bestandteil des Verkaufsobjekts und ist vom Käufer verpflichtend zu übernehmen. Der Preis in Höhe von € 49.000,– ist im angegebenen Objektkaufpreis nicht enthalten. Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/6709209bc2f429760371a35b321533d85db60c17.jpg Wohnraum mit traumhaften Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/63d64e6932cafe00f657c0398b3e3e4cb260ab91.jpg Wohn-/Essbereich mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3da2dab799bc46679946d186a2be696fc4574fb.jpg Bad on Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/1944c0d387ef5487a8647e519373dc9b7e89950d.jpg Schlaf-/Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5a4780d7a0a15ed7bd0810af3119066059428bf.jpg Diele/Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aec6309861f86f2a176aa390fbf47a211cb847a.jpg Ausblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/df66564a1ad6c9015c36470d80874b95d09e0f28.jpg Seeufer image/jpeg https://cmcdn.de/c/214d7f71ff8626a81d0d815a52dea5b25a6e20af.jpg false GDYSPF 10261431 https://immo.sn.at/immobilien/seeblick-balkon-und-citylife-vor-der-tuer-top-sanierte-4-zi-wng-in-zell-am-see-GDYSPF 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T17:03:22.788837Z 2025-07-18T17:03:22Z 2025-07-21T08:03:35Z 5300 Hallwang bei Salzburg 3 Salzburg-Umgebung false 529000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 79 91.9 3 1 12.9 2011 living 2011 Pelletheizung Moderne, neuwertige Familienwohnung mit großem Balkon und bester Aussicht Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hallwang-Zilling vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. In einer ruhigen und idyllischen Lage genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe – nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Die geschmackvolle Wohnküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Ob beim Frühstück, einem entspannten Nachmittag mit einem Buch oder einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf die Berge – dieser Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien verfügt über eine großzügige Wanne mit Fenster. Ein getrenntes WC mit Dusche rundet dieses hervorragende Angebot ab. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a199d33ba13d37d2fdde05959933ed1ffccbb98.jpg moderne und großzügige Küche mit ausreichend Stauraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b3569baa0b709b997aac37c45795ac368d965d.jpg Essbereich mit Top-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/77054c765579e2be7dfd08ed19f7f43e06d6af28.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/46431b8225a876df735078afbf902326edb047b4.jpg Badezimmer mit Wanne und Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea3d898f788bc0d90ad034c24bb9f51ebc881fb7.jpg Dusche mit WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/06364f54a4b87090970f89ca44b3e282632e0020.jpg großer Balkon mit traumhaften Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/07cff9d61912ec2879c7a6e107e80c55802a5a8c.jpg false GDYSPC 10261437 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-neuwertige-familienwohnung-mit-grossem-balkon-und-bester-aussicht-GDYSPC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T17:03:22.212378Z 2025-07-18T17:03:22Z 2025-07-21T08:03:37Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 257000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 55 2 1996 living 1996 Fernwärme Kompakt gedacht, großzügig gemacht – 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Galerie für flexible Wohnideen Hereinspaziert – diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Maxglan besticht durch ihr modernes Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie - Raumhöhe ca. 140 cm - welche über den Wohnraum begehbar ist und sich ideal als gemütlicher Schlafplatz für Kinder oder als praktischer Stauraum nutzen lässt. Die offene Küche ist praktisch und einfach ausgestattet. Der Wohnbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, während die großen Fenster für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht sorgen. Ein separates, ca. 12 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Dieses Objekt bietet den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Flair suchen. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Wohnbereich mit Aufgang Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d5e7113fb980977b2692c3b3f59d59cc7f485be.jpg praktische Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/858eba3c328182e45139bde82912137dabcf079a.jpg lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9871d7f49c6ec1859bd95234ec6179d0c0b9b94.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6eeae90c44259a969c4362068826a64fdc746e6.jpg Schlafgalerie, ideal für Kinder image/jpeg https://cmcdn.de/c/81c3c643c9aae9ca80972983438c9b83d4aae044.jpg Badezimmer mit Fenster und Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6ed88f8afc2137b48249bd2a49fd91e723b23fb.jpg Wohnbereich mit großen Fenstern image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b013ec9145f3e5878d00c8a49dea7a0917fec26.jpg false GDCC68 10238191 https://immo.sn.at/immobilien/kompakt-gedacht-grosszuegig-gemacht-2-zimmer-stadtwohnung-mit-galerie-fuer-flexible-wohnideen-GDCC68 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:33:49.185533Z 2025-07-04T14:33:49Z 2025-07-21T08:03:37Z 5400 Burgfried 4 Hallein false 469000 0 true EUR true 3,60% inkl. 20% Mwst. 89 105 4 1 16 2006 living 2006 Fernwärme Gemütlich & charmant – sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause – diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses verbindet zeitlose Eleganz mit gediegenem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnerlebnis. Hier entfaltet sich der besondere Charme mit offenem Wohn-/Essbereich und großflächigen Fenstern. Ein absolutes Plus ist der fast 16 m² große Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie Ihre persönliche Oase gestalten – ob als blühendes Paradies oder gemütliche Ruhezone. Die Wohnung selbst besticht durch helle Räume, welche Ihnen Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernen und zeitgemäßem Wohnen begeistern – ein wahres Highlight in einer sonnigen Gegend von Hallein. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! sonniger Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/36683ffc83be388519fa4caa20cf6df4b5898af6.jpg geräumige Küche mit Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/45b4b40914a03600bbbbda0943b589571e4b09f9.jpg großes Eltenschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/93a88216e8f9484947542bdaceecde55a019854f.jpg Panorama-Balkon mit Fernsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf569ec0744c7abc28f69dc1a48ebf2d7db3ec19.jpg false G62RHZ 10053659 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetlich-charmant-sonnige-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-G62RHZ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:03:46.921788Z 2025-03-14T15:03:46Z 2025-07-21T08:03:37Z 83334 Inzell false 1260000 0 true EUR true 2,50% 3,57% 770.01 170.01 20 1765 2024-12-04 2014 non_living 21.0 98.0 1765 Öl Historischer Gasthof in Inzell – Einzigartige Lage und großes Potenzial Dieser traditionsreiche Gasthof, der seine Wurzeln bis ins Jahr 1765 zurückverfolgen kann, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gastgeber. Das Anwesen wurde 1968 umfassend saniert und erweitert, und verfügt über eine beeindruckende Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbaupotenzial. Der in Betrieb befindliche Gasthof bietet 9 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die im traditionellen Stil eingerichtet sind und zum Verweilen einladen. Jeder Raum ist ein Rückzugsort, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Gastronomie bietet Platz für 50 Gäste und lädt zu geselligen Abenden in gemütlichem Ambiente ein. Die schöne Ruhelage in der idyllischen Berglandschaft des Chiemgaus macht den Gasthof zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Es besteht jedoch ein gewisser Renovierungsbedarf, um den modernen Standards gerecht zu werden und das volle Potenzial dieses historischen Juwels auszuschöpfen. Mit den richtigen Maßnahmen lässt sich der Gasthof zu einem noch attraktiveren Anlaufpunkt für Gäste aus nah und fern entwickeln. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu übernehmen und mit gezielten Investitionen in die Zukunft zu führen! Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2463a598a4553c1eb123f06abbe8de0be17faab7.jpg ALPHAUS Immobilien GmbH image/png https://cmcdn.de/c/76ac1cb0231516c64f22bb1bc043cc590ecdf665.png Das idyllische Inzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/8825707fd7951c2d5349d14b4b4b9a61c6935a7b.jpg Alphaus_Marktbericht_2024_DIGITAL application/pdf https://cmcdn.de/c/20707c2b6d4d11345be2956a0363a9f963a97633.pdf false G9LT7Y 9972403 https://immo.sn.at/immobilien/historischer-gasthof-in-inzell-einzigartige-lage-und-grosses-potenzial-G9LT7Y 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:03:42.995766Z 2025-05-08T11:03:42Z 2025-07-21T08:03:34Z 84326 Falkenberg 3 false 680000 0 true EUR true 0% 3,57 % 1474 508 3200 1998 non_living 1998 Öl Vielfältige Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial – Investieren oder selbst verwirklichen! Hier wartet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf Sie: Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbeensemble, das mit seiner Vielseitigkeit überzeugt – ideal für Kapitalanleger, Unternehmer oder Visionäre mit eigenen Plänen. Das Immobilienpaket umfasst drei funktional und architektonisch überzeugende Gebäude: - Eine repräsentative Büro- und Ausstellungshalle, die durch ihre großzügige Raumstruktur und moderne Ausstrahlung begeistert - Eine hochwertig ausgestattete Werkstatt, bereit für produktive Arbeitsprozesse - Eine geräumige Lagerhalle mit idealen Voraussetzungen für Logistik oder Materialaufbewahrung Alle drei Gebäude sind aktuell vollständig vermietet – eine hervorragende Voraussetzung für eine nachhaltige Kapitalanlage mit gesicherten Einnahmen. Als zusätzliches Plus steht ein weiteres, älteres Gebäude zur Verfügung, das sich optimal als zusätzliche Lagerfläche nutzen lässt – ideal zur Erweiterung oder Umstrukturierung. Besonders spannend: Die Büro- und Ausstellungshalle bietet Potenzial zur Umnutzung – wandeln Sie die bestehenden Büroräume in attraktiven Wohnraum um und vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Business und Ihre Lebensqualität ideal miteinander zu verbinden. Das ca. 3.200 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab – mit etwa 15 Pkw-Stellplätzen sowie zusätzlichen Lagermöglichkeiten bietet es reichlich Platz für Mitarbeitende, Kundschaft oder eigene Projekte. Ob Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition sind oder Ihren persönlichen Traum verwirklichen möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Herrn Bauer direkt unter 0171 8448030 – gerne auch am Wochenende! Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/63737d6521ec3e75746e3566458277a9d13e229e.jpg Außenansicht Haupthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/de0195587cbbebc50c963d1fe2674de87f75ac46.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1f16e8b7920c9d980207dfc8f05f10b649b7f21.jpg Ladenfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ebf29e315a2dc8b539eb196a63ca5d0abdd6449.jpg Besprechungsraum 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/63a784039d1736bfccbaafd198edde8cae5bc447.jpg Küche 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d8676154e84a6112d1b6fbb581b0709a747a91.jpg weiterer Lagerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6e7fb27682805f5b0b4ba88946041383693b24e.jpg 88 GR EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/01917d3cc420613813a529c139f9d50b599afaef.jpg 88 GR OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d1b75e97c2bb78cd58f671560bf985c51b896c7.jpg 88 Schnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/07910c3b8d02ab2c4996965b01d05fb08dc6f178.jpg 88 Nord image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56ae4843410e6b5951a26c2210d9a12f849816a.jpg 88 Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73e5e847439a28e051ce53c7e4c28489d6a0fc3.jpg 88 Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e9b7abe168a32f414a62c982569b4dfcb3586fb.jpg 88 Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fcb2da42d10ceb40bf921c7a2989197d53330bd.jpg false GD8PRS 10234934 https://immo.sn.at/immobilien/vielfaeltige-gewerbeimmobilie-mit-grossem-potenzial-investieren-oder-selbst-verwirklichen-GD8PRS 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T19:03:24.474028Z 2025-07-02T19:03:24Z 2025-07-21T08:03:37Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 196620 0 true EUR true 0% 3,57% 678 Baugrundstück ohne Bauzwang Sie möchten den Blick ins grüne und sind auf der Suche nach einem Grundstück, welches Sie bebauen können wie Sie wollen und vor allem wann Sie wollen? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Ob als Kapitalanlage oder für das neue Eigenheim, das leicht erhöht gelegene Baugrundstück bietet mit seinen ca 678 m² eine herrliche und vor allem unverbaubare Aussicht in die Salzach Auen. Von hier aus lassen sich ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren starten. Mit dem Naherholungsgebiet und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu Füßen, sind Sie in Ihrer Freizeitgestaltung absolut flexibel. Tittmoning als auch Ostermiething erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Von Ostermiething aus haben Sie zudem eine "park and ride" Zuganbindung nach Salzburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und rufen noch heute Herrn Bauer unter 0171 8448030 an, gerne auch am Wochenende. Salzach Auen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66ac15085a12cf5aa420db26528ef0c30e218fc.jpg Blick ins grüne image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ddd5da5f344f13dda23c64ed4dca7036ca415be.jpg Baugrundstücke image/png https://cmcdn.de/c/27ea871833fdf463b0f0520177e8fac817f7965b.png Grundstücksaufteilung application/pdf https://cmcdn.de/c/61a2bfc9ebcc5bd8dd26ccc52b53b91f332bee20.pdf Alphaus_Marktbericht_2024_DIGITAL application/pdf https://cmcdn.de/c/20707c2b6d4d11345be2956a0363a9f963a97633.pdf false FSY8H2 9645193 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-ohne-bauzwang-FSY8H2 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T17:03:30.507644Z 2024-08-13T17:03:30Z 2025-07-21T08:03:35Z 83329 Waging am See 2 false 249000 0 true EUR true 1,79% 3,57% 34.01 9 1 2023 2020-12-10 2014 living B 2023 Pelletheizung Top Appartement im Betreutem Wohnen in "Waging am See" sucht neuen Eigentümer Das herrliche 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss des Fürstenhofs, einer exklusiven Einrichtung für " betreutes Wohnen " besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Weite und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das Apartment befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Waging am See, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Die Bewohner genießen hier nicht nur die Vorzüge des Betreuten Wohnens, sondern auch die unmittelbare Nähe zu den charmanten Angeboten der Stadt, darunter Cafés, Geschäfte und der malerische See. Wohnen Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/79ca98a1cc55bf733ffc6bb41d1f4171ad601687.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/501d357264c59ff0cde2c795f9af492ea7dd3af4.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/334b545dcfb38abb09465e6bc9d76c4c2ff454bc.jpg Wohnen Schlafen mit Blick auf den Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/245558defcd64bba18ee898c101014cad3cef88d.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f206fcf7acb4dd7a8807e28ec228917840896d1.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0942171daf7b4b4218e5d68d38246ea2d9d0ce47.jpg Aufenthalt1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed1a6fb3e78d2b4b5c4ccc0d561ee194d7c664f3.jpg Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/208f10266c91c14e288c7629fb2f25316ad4cd4e.jpg Seeterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b33d795ca455fdc2f55457e0fe216c4cc0a76951.jpg See + Alpen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2bb2e7246479e873bb2b8c4491db4276a9b552b.jpg Bergader image/jpeg https://cmcdn.de/c/682b7a1c0e8f9ab9ea0c49a5630d8822e5ff133c.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1cf6f9693689e94639f3f5a60411678868ae97f.jpg false GBT4V9 10187313 https://immo.sn.at/immobilien/top-appartement-im-betreutem-wohnen-in-waging-am-see-sucht-neuen-eigentuemer-GBT4V9 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:03:25.425808Z 2025-06-02T11:03:25Z 2025-07-21T08:03:35Z 83395 Freilassing 2 false 800000 0 true EUR true 1,19% 3,57% 221 10 863 2 1965 2025-03-24 2014 living G 1965 Öl Ihr neues Zuhause auch für 2 Generationen möglich Dieses wunderschöne und großzügige 1- bis 2-Familienhaus in Freilassing überzeugt mit seiner erstklassigen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Gelegen in zentrumsnaher Stadtlage, vereint das Anwesen urbanen Komfort mit einer ruhigen, wohnfreundlichen Umgebung. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche, die lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können hier sowohl eine Familie mit viel Platzbedarf als auch zwei separate Wohneinheiten untergebracht werden. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten. Hier lassen sich sonnige Stunden in privater Atmosphäre genießen – ob beim Entspannen auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder bei geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet Freilassing eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nahegelegene Stadt Salzburg. Dieses attraktive Anwesen vereint großzügiges Wohnen, eine hervorragende Lage und eine idyllische Gartenanlage – ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Ansicht Südseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/22d09ff778aff966215472abce97e161f8c91bd2.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d517aa5d060fde9fa3fbcf6872aeb4c64c6d641.jpg Ausgebautes DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7779d75f683906e14ad59e13748ad1e2d5ef39aa.jpg Ausgebautes DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/364bb85d35dd6a01e11fa434ddda664c1f877d95.jpg Wohnen/Essen im 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a37bdfa42028a0ba598530eb41399212e11662.jpg Küche im 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4062420ba4e04c687c4633099c6cf766faec643.jpg Schlafen im 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f2cb65f8485256c884dcb63e6c1c50c5639a34.jpg Schlafen 2 im 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4548c185dc704a5d24b15a8de7f80c7b18ec564b.jpg Bad im 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e389a1ff6927b93bfdb4158b960112be8b6dd4a.jpg Wohnzimmer im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cbf33943d49e63df678da17e06dce3e3d710be4.jpg Küche im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d673a7c3e385b8b5519a5de0201784dc2d9bb4bf.jpg Zimmer im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f35dfcb5e739083d9ede4f860a39c2e7c092778.jpg Zimmer im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7446090dbc8ca59d5cabc55e2cad3ca3062268b3.jpg Bad im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b662b1208f5f0c57a31bd418c8735e7e25ba906.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e0c58f9df1befcae09e382b1a3bc2dbdd6ec0f0.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3feb21acd8afe9659df463f96cb461c8d19ff066.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cab7f0a2d24f821e1af479ccbb3aa86999b526e.jpg Flurkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d19a4903de0a1f12832b9ede04863768c33f70c.jpg false GBT4RY 10187292 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-zuhause-auch-fuer-2-generationen-moeglich-GBT4RY 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:34:27.755171Z 2025-06-02T10:34:27Z 2025-07-21T08:03:37Z 83404 Ainring false 203000 0 true EUR true 3,57% 38.9 1.5 1995 2019-02-05 2014 living C 1995 Fernwärme Home Sweet Home ....Ein Appartement zum Verlieben Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und besticht durch seine herrliche Terrasse, die einen Blick ins Grüne bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der abgetrennte Schlafbereich ausreichend Privatsphäre bietet. Die offene oder separat gehaltene Küche – je nach Gestaltung – ermöglicht komfortables Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und gleichzeitig einen erholsamen Blick auf die umgebende Natur gewährt. Trotz der ruhigen Lage liegt das Appartement zentral in Ainring-Mitterfelden, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten. Diese harmonische Kombination aus Stadtnähe und Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Livingroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/761797245892ae469aa006adb0cbffcabe7a993a.jpg Livingroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/62f6ef5f47674929e833be148eeeed7bd3ed0b59.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b22fe42c4c451515577a6c6df457fe6e79e92df.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/659c28c90a806f2b6602a5b8fcffc41cbd24443c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b6d7db2fe742bf86e5c0a1647c6ce3761c6b60f.jpg Schlafnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c4252473c90eb05c9e6eb59e571b29e29b34b5b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c4dccc8e06f4a9fe0abef725f220a119584d57d.jpg Livingroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b0079f6b91f2078e4d26e65ddada9db6b26e4c.jpg Livingroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/8428db62f3d3c1153f49196c59c55d9f6879610f.jpg Grundriss Nr. 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c33b2360a822a5d91186240e176cbd2a23fd1ea7.jpg false G7ZHSP 10093068 https://immo.sn.at/immobilien/home-sweet-home-ein-appartement-zum-verlieben-G7ZHSP 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T14:33:55.317796Z 2025-04-06T14:33:55Z 2025-07-21T08:03:37Z 83395 Freilassing false 258000 0 true EUR true 3,57% 54.01 2 1995 living C 1995 Gas Helle 2 Zi-Whg. m. Blk. in zentraler Lage v. Freilassing "HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND LOGGIA IN GEFRAGTER LAGE VON FREILASSING" Diese lichtdurchflutete 2-Zimm-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Freilassings und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen. Ein sonniger Balkon sowie eine geschützte Loggia erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Das geräumige Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer zum Wohlfühlen einlädt. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für Stauraum, Arbeitsfläche und Sitzgelegenheit. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist s o f o r t b e z u g s f r e i - ideal für alle, die kurzfristig einziehen oder direkt vermieten möchten. Die lage lässt keine Wünsche offen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - von Supermarkt über Apotheke bis hin zum Bäcker - sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof und der Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv machen. Schlafzimmer m. Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/34f4f250133de0c8dddbd3a81228a16b88ddc651.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/70ea0b9e31580eee832b9d53f33722e43741a38a.jpg Wohnzimmer m. Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aa153fcac494b56530c80a8916e67b5e727df2f.jpg Blick z. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf3719c74d63b3885bcaef5e782aeebb8340ed8.jpg Helles Wannenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5d470c2919a033c439a19f1336be1effc96a800.jpg Blick z. Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/d28f326ed569553ff8fe344c5c892f3c4aeb23f0.jpg false GC9DC5 10205614 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zi-whg-m-blk-in-zentraler-lage-v-freilassing-GC9DC5 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:33:48.191439Z 2025-06-12T11:33:48Z 2025-07-21T08:03:35Z 530129841 Siges Salzburger Immobilien GesmbH 129842 5753 Saalbach Zell am See false 742000 0 true EUR 77.92 41.55 132.94 3 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708458068 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308458416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08458785 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308459153 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408459522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS875 9474487 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS875 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:10.790776Z 2024-05-23T09:33:10Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 539900 0 true EUR 79.23 92.56 3 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708464072 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308464420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08464772 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308465081 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408465499 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS876 9474489 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS876 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:10.790401Z 2024-05-23T09:33:10Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 442500 0 true EUR 75.06 88.06 3 47.94 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05474037 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05474378 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05474727 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005475046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05475385 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105475754 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86Y 9474481 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86Y 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.964294Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 531500 0 true EUR 79.05 91.89 3 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. 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Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. 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Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05441767 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05442136 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05442504 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005442853 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05443197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105443537 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS872 9474472 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS872 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.964097Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 584500 0 true EUR 99.23 117.89 4 80 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05469900 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05470249 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05470597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005470906 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05471208 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105471510 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS873 9474480 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS873 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.964136Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 316000 0 true EUR 54.86 65.12 2 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05477556 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05477894 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05478213 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005478542 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05478871 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105479180 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS874 9474482 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS874 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.964105Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 599900 0 true EUR 56.84 29.14 98.63 2 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708460988 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308461354 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08461742 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308462071 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408462430 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS86W 9474488 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS86W 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.963754Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 531500 0 true EUR 78.97 91.02 4 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708467512 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308467855 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08468189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308468543 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408469022 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS86X 9474490 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS86X 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.96389Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 432500 0 true EUR 75.04 87.19 3 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05434755 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05435592 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05436421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005437443 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05438021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105439099 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86L 9474471 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86L 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.493599Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 432500 0 true EUR 75.04 87.19 3 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05446343 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05446692 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05447049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005447368 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05447698 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105448017 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86M 9474473 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86M 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.493704Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 532500 0 true EUR 92.43 112.36 4 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05458356 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05458724 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05459197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005459578 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05459924 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105460242 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86N 9474477 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86N 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.493942Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 421500 0 true EUR 71.55 87.05 3 146.92 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05450487 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05450796 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05451099 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005451444 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05451808 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105452117 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86P 9474474 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86P 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.49394Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 411800 0 true EUR 57.86 69.84 2 1 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   Hauptwohnsitz-Widmung.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.     Fertiggestellt: bereits fertiggestellt Bezugsfertig in wenigen Wochen  www.siges.at 708455015 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18dc0cf7795e25d5ce9a44ca39b42475acd2e5ea.jpg Frontalansicht_0308455355 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _top7_mitMenschen08455676 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0308455996 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg 408456317 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58051d1aebd96a0401b622fc67b6d8e1973384c.jpg false FNS86Q 9474486 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-FNS86Q 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.493933Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 358000 0 true EUR 62.14 72.3 2 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05481068 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05481419 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05481781 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005482134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05482468 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105482778 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86R 9474483 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86R 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.493587Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 450500 0 true EUR 75.04 87.17 3 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05462075 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05462416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05462772 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005463109 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05463461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105463777 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86S 9474478 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86S 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.493676Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 442500 0 true EUR 75.06 88.16 3 1 49 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05466290 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05466655 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05466985 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005467297 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05467651 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105467995 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86T 9474479 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86T 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.493597Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 450500 0 true EUR 75.04 87.19 3 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Fertigstellung: Ende 2024   WWW.SIGES.AT Mittersill_01-min05454555 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d3af08d48b0e7fcba9fc3c184e0f816e5290c98.jpg Mittersill_03-min05454944 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31d91da523868a947ce8b7369afca7bf109690e.jpg Mittersill_02-min05455332 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3ac791b56d8e5d0d514103609ade0e697426f7.jpg G_20211102_15344005455661 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg MINI_VOLLGESUND05456002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a9766c83e14429448223a5e3f366ba08b6ba469.jpg 0105456352 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false FNS86V 9474476 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-FNS86V 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:08.493759Z 2024-05-23T09:33:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 737000 0 true EUR 77.92 41.55 132.94 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 11 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 77,92m² (inkl. Balkon 7,02m²) große Wohnung im 3. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden/Abstellraum von 41,55m². SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at _DSC002831238725 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65957e6cf2547dcba1169d9010a68df613b9f1e0.jpg erung_seitlich_0331239371 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0331239918 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg _DSC618731240436 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9793afa157f4afef198941493e13a7dcf974850e.jpg 06.11Top113.OG31241970 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cdcf258388dca7c7addf53f1911372a2620ddf8.jpg _top7_mitMenschen31243267 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg 06.11Top113.OG31242683 application/pdf https://cmcdn.de/c/9f733ed7fdd4ef4a8ae6c56fb95d4e6cfab71600.pdf false F9P4KK 9051775 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-11-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9P4KK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:16:45.141295Z 2023-10-18T16:16:45Z 2025-07-21T08:03:37Z 5730 Mittersill Zell am See false 299500 0 true EUR 50.81 63.82 2 29.52 true 2022-12-19 41,00 A 0,73 Massivholzbau "Wohnen am Kreuzfeld" Top 2 - Gartenwohnung LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone.   Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz.   SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis.   Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.   Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen?   Baustart: September 2023   WWW.SIGES.AT G_20211102_15344056176292 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf9a05516047c610bc7e210905d5799c3d5ca119.jpg ttersill-v3(003)56177340 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78426cf7e8677f6ef3e4eb17182f791c544dcd97.jpg seratMINI_BEINE56178428 image/jpeg https://cmcdn.de/c/967ec3be24855c836379aac67dbae54d119f0743.jpg 02.2Top02_EG56181227 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b69bf6ea02a72d3aff51a5b17e01cd9d14935c71.jpg 02.2Top02_EG56182655 application/pdf https://cmcdn.de/c/784651b0112540770f7d430998680301aebbfb96.pdf 0156185071 application/pdf https://cmcdn.de/c/8e12b7832c4e725c0843dfe839fb6288ec3300a4.pdf false F9P3TV 9051777 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-kreuzfeld-top-2-gartenwohnung-F9P3TV 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:02:08.340454Z 2023-10-18T16:02:08Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 526500 0 true EUR 78.97 91.02 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 6 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 78,97m² (inkl. Loggia 7,02m²) große Wohnung im 1. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at Frontalansicht_0330510369 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg erung_seitlich_0330510944 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg _top7_mitMenschen30511597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg 06.6Top061.OG30512947 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c7bd5d19d4f57aa97d0652b3a9ba9dd4b5d8190.jpg 06.6Top061.OG30513574 application/pdf https://cmcdn.de/c/7eb077c7d10be2a9c9ef0096cd6a43010e474fa9.pdf false F9P3TT 9051772 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-6-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9P3TT 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:02:07.355071Z 2023-10-18T16:02:07Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 534900 0 true EUR 79.23 92.56 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 7 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 79,23m² (inkl. Loggia 7,82m²) große Wohnung im 2. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at sualisierung_top730573507 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76df3099b0386b42a0921f5cd5ba349d79b334b1.jpg erung_seitlich_0330573824 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0330574168 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg 06.7Top072.OG30574768 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e9d0a541b4cf5a49b0c19b14b85243d1ea09ff.jpg 06.7Top072.OG30574474 application/pdf https://cmcdn.de/c/141734810565319c1657c7f2b17ea5b37cec6037.pdf false F9NZ5P 9051773 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-7-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NZ5P 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:40:02.434049Z 2023-10-18T15:40:02Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 406800 0 true EUR 57.86 69.84 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 8 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 57,86m² (inkl. Loggia 8,39m²) große Wohnung im 2. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at _DSC001331083350 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c858d1cb9ce18f697e02b08210bf21871b842350.jpg _top7_mitMenschen31084527 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg erung_seitlich_0331085001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg Frontalansicht_0331085489 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg iedernsillinnen131085986 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d13391874e43eb200c59677a6da4dc4f4780ac7f.jpg 06.8Top082.OG31087553 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffd7c6cc6e4b9624fbf12afcc435c44cd4e44fb2.jpg 06.8Top082.OG31084039 application/pdf https://cmcdn.de/c/6e57f0570b8006026402ed411c6e52637ed5f4ef.pdf false F9NSMW 9051774 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-8-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NSMW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:39:47.498196Z 2023-10-18T14:39:47Z 2025-07-21T08:03:37Z 5753 Saalbach Zell am See false 526500 0 true EUR 79.05 91.89 true 2022-12-07 39,00 A 0,69 Massivholzbau "Baron - Tower" Top 3 **In wenigen Wochen bezugsfertig** Im Herzen des Glemmtales, im schönen Saalbach, entsteht ein Mehrfamilienwohnhaus aus Massivholz mit 13 Wohneinheiten von ca. 56 bis 79 m2. Die attraktiven gebauten Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen jeweils einen gemütlichen und windgeschützer Balkon bzw. Loggia. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. Angeboten wird eine 79,05m² (inkl. Loggia 7,82m²) große Wohnung im 1. OG. Hauptwohnsitz-Widmung. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen überdachte Stellplätze und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Kinder und Jugendliche können im eigenen Indoorspielraum toben und aktiv sein. Als Nahversorger ist im Erdgeschoss des Hauses der Baron-Shop mit Bistro täglich geöffnet und bietet frische, kulinarische Angebote. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Erdwärmepumpe. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe der Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Fertiggestellt: Ende 2022 www.siges.at erung_seitlich_0330413626 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f280386be4e2db3eef7944afbcb08405d505ba.jpg _top7_mitMenschen30415275 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c0404acbb0be385b9ee07deeec121db106b48c.jpg Frontalansicht_0330415819 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dea14c3764e9e3b4106f415f7725fc29e4ec26d.jpg 06.3Top031.OG30417293 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ce3b383a7108e8ca42e93b9763181a2865281f.jpg 06.3Top031.OG30414455 application/pdf https://cmcdn.de/c/5e935ad030e3ebd95fec53b385183dcd244f8484.pdf false F9NSMX 9051771 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-baron-tower-top-3-in-wenigen-wochen-bezugsfertig-F9NSMX 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:39:47.498498Z 2023-10-18T14:39:47Z 2025-07-21T08:03:37Z 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 336339.3 0 true EUR 56.9 71.17 true 2022-01-21 33,00 A 0,71 Massivholzbau "Wohnen am Sagergut" Haus A Top 15 Als erster Massiv-Holz-Mauer (kurz MHM) Bauträger erfüllt es uns mit Stolz neue, gesunde Bau- & Wohnkonzepte vorzustellen. Dabei vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilie in ihrer Gesamtheit aller Lebenszykluskosten berücksichtigt wird. Gebaut wird eine architektonisch harmonische Wohnanlage mit insgesamt 70 Eigentumswohnungen sowie 10 Mietwohnungen von ca. 57 bis 90 m². Die attraktiven Wohnungen der fünf mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen großzügige Privatgärten oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen. Die jeweiligen Kellerabteile bzw. der Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-&Trockenraum für jedes Haus, sind in der Tiefgarage zu finden. Im Haus A entstehen insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die jedoch durch 2 getrennte Stiegenhäuser aufgeteilt werden. Jedes Stiegenhaus der Häuser besitzt einen eigenen Lift (von der Tiefgarage bis in das jeweilige Geschoss). Im Haus B entstehen 16 Eigentumswohnungen. Durch ein zusätzliches Geschoss im Haus B, entstehen 2 exklusive Dachgeschosswohnungen mit hervorragendem Ausblick. Im Haus C entstehen 14 Eigentumswohnungen. Großzügige Gärten bzw. Terrassen laden hier ebenfalls zum Entspannen ein. Im Haus 1 entstehen 10 Mietwohnungen. Grundrisse, bzw. Mietpreise sind hier jedoch noch nicht fixiert. Im Haus 2 entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Ausrichtung nach Westen. Hier gibt es ebenfalls Wohnungen mit großzügigen Gärten bzw. Terrassen. Jeder Bewohner ist uns wichtig! Deshalb entsteht zum einen ein Gemeinschaftsraum im Haus A. Dieser bietet nicht nur Sanitäranlagen und eine kleine Küche, sondern soll sowohl als Treffpunkt für die Bewohner dienen bzw. kann als Veranstaltungsraum angemietet werden. Des Weiteren entsteht bei unserem Projekt ein Nachbarschaftsgarten. All jene die mitmachen wollen vereinbaren dann gemeinsam, was wo gepflanzt wird (Gemüse und Blumen etc.). Inmitten der Gebäudestrukturen befindet sich der Spielplatz für Kleinkinder, mit diversen Geräten und auch Sitzmöglichkeiten für die Eltern. Am Ende des Wohngebiets in der Nähe des Baches, befindet sich ein zweiter Spielplatz für Jugendliche, mit diversen Geräten und Sitzmöglichkeiten. Jedes Haus ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand bzw. Eckeinstieg (je nach Wohnungsgröße), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, 3 Scheiben verglaste Holzfenster sind nur einige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1-2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 28.500,- Aufpreis je Freistellplatz: € 18.000,- Baustart: Herbst 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 bzw. Mitte 2024 www.siges.at DSC_246147145901 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b5777b1d3101b78a7a238e9ee551894264894fe.jpg _gross_compressed47146354 image/png https://cmcdn.de/c/042134f1b3a6749fe9d7621537579e6bd8356cbd.png _gross_compressed47146898 image/png https://cmcdn.de/c/8ff3708e7b7de878aeb0f947c4f0b888d4ab02e8.png _gross_compressed47147433 image/png https://cmcdn.de/c/be09c6325dec6dd0e518dda59bb245c1602b57b5.png HausATOP1547147903 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd09dc544391a322c4e9c253c6f04f8980a51203.jpg _gross_compressed47148829 image/png https://cmcdn.de/c/c567dcf494d1fe113e15683dcb8501d923fbe1f8.png HausATOP1547148381 application/pdf https://cmcdn.de/c/1580f7abb45b8250c30f81a8280cbb04a7cdb836.pdf false F8BFDN 8604361 https://immo.sn.at/immobilien/massivholzbau-wohnen-am-sagergut-haus-a-top-15-F8BFDN 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:18:25.660645Z 2023-09-18T16:18:25Z 2025-07-21T08:03:37Z 530130933 Immobilien der Bodner Gruppe 130934 6330 Kufstein Kufstein false 0 true EUR 1393.57 2002 "Office 57" Kufstein - Bürogebäude - flexible teilbar! <p><b>Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Kufstein - Flexible teilbar.</b><br> <br>Die BODNER Gruppe ist in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten. <br> <br>Objektdetails: <br> <br> • <b>Standort: </b>Kufstein, Tirol <br> • <b>Infrastruktur:</b> sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn <br> • <b>Flächenaufstellung:</b> ca. 783 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen; <br> • <b>Parkmöglichkeiten: </b>ca. 31 Stellplätze direkt am Gebäude <br> <br>Beschreibung: <br> <br>Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügigen Büroflächen verteilen sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.</p><p>Das Gebäude kann entweder als Ganzes an einen einzelnen Mieter oder als Co-Working-Space an mehrere Unternehmen vermietet werden. Im Falle der Nutzung als Co-Working-Space werden die benötigten Büroflächen individuell kalkuliert, und die Allgemeinflächen anteilig in den Mietpreis einbezogen. <br> <br>Ausstattung und Vorteile: <br> <br>• <b>Flexible Raumaufteilung: </b>Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. <br>• <b>Infrastruktur:</b> Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. <br>•<b> Optimale Lage:</b> Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. <br>• <b>Parkmöglichkeiten</b> (optional): 31 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. <br>• <b>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: </b>Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. <br> <br>Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. <br> <br>Mietzins Büroflächen: € 17,16 / m² zzgl. 20% Ust<br>Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust. <br> <br>Betriebskosten: ca. € 2,60 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom <br><br>Kaution: 3BMM<br></p><p><br></p> <p></p> 6686b4a97cc77.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c6e2a9f158b843641a8a274226dc5496031fe51.jpg 668243d16baac.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5463014c03a3a222187ac0607a93ff8c07fd6e20.jpg 668243d16d41e.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfb8d6ac68bea51be31304dddf5eac3665d008b8.jpg 667e5fc55e5c3.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41878bedfdcbd4071169d5b70bfb346671e36da5.jpg 667e5fc55f167.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4ca816b86a7123718c823e82c584b43977cf4ec.jpg 667e5fc55f912.jpeg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e20902272df7229d4ca472bf5cb6f032b1a7a9f7.jpg 668e3347907b1.png image/png https://cmcdn.de/c/7afa152439ed5b549f8fa743dee93b1da2aa26f3.png 667e6f49d07b5.png image/png https://cmcdn.de/c/ac89dd7962f26b530b5cac75a8442405ebf84095.png 675abcd8c427d.png image/png https://cmcdn.de/c/3e0f192278dc35d8520e77c86e4e920981370988.png 675abcd8c567c.png image/png https://cmcdn.de/c/71f20557ab83ad43668ff139ba2af7ded2458e4c.png 675abcd8c66fa.png image/png https://cmcdn.de/c/58ce2ed498b7ffe80085504b5ce872d6d51c45b8.png 675abcd8c788f.png image/png https://cmcdn.de/c/6db2eb8c9dedc1c6c038e370a9385dc8e7dcffd3.png 675abcd8c8868.png image/png https://cmcdn.de/c/c7138285500c68eb8d9184e9a15a4c6a54946f55.png false GDRCYW 10254365 https://immo.sn.at/immobilien/office-57-kufstein-buerogebaeude-flexible-teilbar-GDRCYW 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:03:30.155573Z 2025-07-14T12:03:30Z 2025-07-21T08:03:37Z 13487 SReal Immobilienvermittlungs GmbH 13185 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 489000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 129.99 6 1 9.09 true 1967 52 C 1.37 C 6-Zimmer-Wohnung in Josefiau <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Diese großzügige Wohnung in der 3. Etage ohne Lift ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen auf ca. 130 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem Kaufpreis von 489.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in einer der schönsten Städte Österreichs zu wohnen.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, sondern auch durch eine zentrale Lage. Ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten des urbanen Lebens.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Fernwärme genießen Sie auch an kalten Tagen ein behagliches Zuhause. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für ausreichend Licht und angenehme Belüftung.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>In der Anlage befinden sich einige PKW-Stellplätze, die bis auf Widerruf genutzt werden dürfen. Ein Erwerb ist eventuell zu einem späteren Zeitpunkt möglich.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84f712eea25c9ebfe25df178dae78fb8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5Fe0vCGkt0ynpulBJgOlBr.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a948ce10bb56023b3ecb6c2cfdf3d26/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4Op191dZX1zd21l4sSJyr5.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6308455466e0f35386a106c8a4fcae85/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/69j2ZZhIGPr6vLup8N6PFP.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a4632a4eba830b2d683a5137138f968/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3QuDXk8DbRbC4tPAXMUb3j.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121078?accessKey=68c0 true GDBW7W 10237777 https://immo.sn.at/immobilien/6-zimmer-wohnung-in-josefiau-GDBW7W 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:31:52.797045Z 2025-07-04T11:31:52Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 249000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 66.37 3 4.58 1930 49 B 1.36 C 3-Zimmer-Wohnung in Lehen <p><span><span><span style="color:#303030;">Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Geschoss. Der Balkon mit ca. 4,58 m² verfügt über einen schönen Weitblick und ist ebenso wie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer hofseitig, Richtung Westen orientiert.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Zugehörig sind ein Dachbodenabteil mit ca. 11,17 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 11,43 m².</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Teppich versehen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Beheizung im Wohnzimmer erfolgt über einen <span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#474747;">Gaskonvektor, </span></span></span>die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. In der Küche ist eine Gastherme für die Warmwasseraufbereitung untergebracht. Das Schlafzimmer und Kabinett sind derzeit nicht beheizt.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Zustand ist renovierungsbedürftig.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/856bdc46fe3dc3dc725379a74fc6ecaa/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/57Jbdh1Hd68XuIfifQcA0v.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/259a438e1288e8f619886b31d9953b6f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5VADtt9AL2ddSPNtt8869o.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f0ce5a1eb22215f3afd6631af6e6f9a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5SXXZUapKIyu43GMMddMDW.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5f3335129bdd93cb1a4d076c1e4f8f1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5voqhPZlczN8E4vBBBFwip.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96ed5075eb2939bda2ce11bf16b552db/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3tz2GqMwuA1Bj1xYPjGIKA.jpg true GDBW2V 10237721 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-lehen-GDBW2V 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:01:53.655726Z 2025-07-04T11:01:53Z 2025-07-21T09:01:38Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 499000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 129.99 6 1 9.09 true 1967 52 C 1.37 C Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe NAWI <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Diese großzügige Wohnung in der 2. Etage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen auf ca. 130 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in einer der schönsten Städte Österreichs zu wohnen.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, sondern auch durch eine zentrale Lage. Ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten des urbanen Lebens.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Fernwärme genießen Sie auch an kalten Tagen ein behagliches Zuhause. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für ausreichend Licht und angenehme Belüftung.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>In der Anlage befinden sich einige PKW-Stellplätze, die bis auf Widerruf genutzt werden dürfen. Ein Erwerb ist eventuell zu einem späteren Zeitpunkt möglich.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4f08c79703cceca187f71eb28975b4e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/10N9oYDR3JvWoa2UQ8t7pg.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fc6d81242bf4d83075d7e43f02a5d76/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2CQe3YyTSl3xbqyxyxeBg8.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f67dd4adbaf5dbd3ad772e6e56ff1e2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1baSjA3y7AEKOYGiq9LwgA.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b71afe94c7a3d99febd3410a0e954900/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1YL9mINIZvUPDhcvpgYy4N.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/681aedea93ed6726c58a6cab5a0e6ed5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1IzMEJgyjDKozbpbRnKclr.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c6db90e9d3f4fbf7c40ec066389854c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2YOEa8896eNOwY6jk37lNZ.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121079?accessKey=68bc true GDBVYH 10237663 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-6-zimmer-wohnung-mit-balkon-naehe-nawi-GDBVYH 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:31:41.540483Z 2025-07-04T10:31:41Z 2025-07-21T08:01:44Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 589000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 141.58 5 1 8.18 1964 69 C 1.18 C 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Parsch mit Loggia <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Diese großzügige Wohnung in der 2. Etage punktet mit ihrer unschlagbaren Lage und einem schönen Ausblick, der Ihnen täglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 141,58 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Der Zustand ist dem Alter entsprechend und erfordert </span></span><span><span>R</span></span><span><span>enovierungsarbeiten. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Zwei Kellerabteile im Ausmaß von ca. 21 m² sind zugeordnet.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbee68efcbb790de85cc4e67a0f207b9/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2zAwQNEJLfIg8ZulMGGuAX.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/579892d9d9981e20f85d74e9755d4c40/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1GEVQx5rgA5B9lsBrvzL0e.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24c0c5f6a03d721d69b73e7350a33380/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3n7vhPxBwRzaEH7kcqEqNM.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/253c315c96c0bbd7aa9a66470d182d0c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6nHJ3V4PLdTfE41t9bqdgI.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b186f2001e59ecbaebf4b5997565bc80/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/30TnfSMUWZZa8tkamlioXg.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121077?accessKey=68ab true GDBVSF 10237541 https://immo.sn.at/immobilien/5-zimmer-wohnung-in-salzburg-parsch-mit-loggia-GDBVSF 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:31:42.009485Z 2025-07-04T09:31:42Z 2025-07-21T10:31:50Z 2380 Perchtoldsdorf Mödling false 9 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 37.5 2 1967 247.4 G 3.29 F Mehr Raum für Ideen - Lagerfläche frei! <p><strong>Raum für Wachstum: Ihre ideale Lagerlösung!</strong></p> <p>Dieses geräumige Lager mit einer Fläche von <strong>37,5 m²</strong> ist optimal aufgeteilt in <strong>2 separate Räume</strong>. Die <strong>tolle Raumhöhe</strong> sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Lagerbedürfnisse.</p> <p>Das Lager ist <strong>trocken</strong> und <strong>gepflegt</strong>, was optimale Bedingungen für die Lagerung Ihrer Waren gewährleistet. Zudem befindet sich eine <strong>Ladezone</strong> direkt gegenüber, was den Zugang und das Be- und Entladen erheblich erleichtert.</p> <p>Es ist kein Wasseranschluss vorhanden, jedoch selbstverständlich Strom.</p> <p>Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit!</p> <p>(Bitte keine Lagerung von Chemikalien, auch soll es nicht Proberaum genutzt werden)</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />U-Bahn <3.500m<br />Straßenbahn <2.500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88bd3f69400f15091d5eeb86fd7167d6/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4VlJmRiXWYPWjqEhYOnUh2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb34fc0cceb92870444117ca19640517/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3bPliaoJX3PaNCrmsc0jem.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8f0ec3e7e00fdd2857456cd8833f68d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2aS2XFFIYeryDTHMiB12SR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fc547b225f4c375740df51a8e40ec88/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/428CsrBcxGSxBwYTOS6T3D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f33e691ee394a40cdad4873e495776a8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4ijwkPshqV3NCltZZlTSaB.jpg image/png https://storage.justimmo.at/thumb/66a977aa799de1b223874782be4ff05d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5ZmWawnbsZLzVsbCHS3AMn.png Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/qSIwY22aPWkpo2JYs0PkM.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/26jYLVI0PebcBOKmPEYMXD.pdf true GB9XVL 10171807 https://immo.sn.at/immobilien/mehr-raum-fuer-ideen-lagerflaeche-frei-GB9XVL 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:31:48.665352Z 2025-05-22T14:31:48Z 2025-07-21T08:01:44Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 369000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 61.02 3 1 1974 73 C 3.34 F Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Schallmoos <p>Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,02 m² befindet sich in zentraler Lage von 5020 Salzburg und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.</p> <p>Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und ins Grüne.</p> <p>Alle Zimmer sind direkt vom Vorraum aus zugänglich.</p> <p>Raumaufteilung:<br /> Vom zentralen Flur aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, in zwei separat begehbare Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit eigener Loggia – sowie in den praktischen Abstellraum. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angelegt.</p> <p>Ein Personenaufzug und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.</p> <p>Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.<br /> Auch die Umbaukosten der Tiefgarage sind im Angebotspreis berücksichtigt.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d429ea0c5efdaed378a29ffc7d0dfc/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1GJhlDFNodpe2D9Ies4nVq.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcc75025ab4ba4eeffedd2de0216058b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5sOn8JOgLbA7xa0nutlqF5.jpg Flur mit Zugang zu allen Räumen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10a40672e991343a242123ef57640ae1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6p6r0kvtL4pQxb1FPrJiij.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae3be45bd0817c57836473e03f9d1bee/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/456QwBWAOQAtyvDdEUKIhb.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb39bcf72bc5a86d589e92e899b25a0f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1r70cnoXaMLfCNV4cp2tzs.jpg true GD9HLX 10236056 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-in-schallmoos-GD9HLX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:31:35.860316Z 2025-07-03T12:31:35Z 2025-07-21T06:32:03Z 1160 Wien,Ottakring Musilplatz 15 1 false 13.25 848.8 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 45.18 2 1 53.9 C 3.64 F HELLE, FREUNDLICHE SINGLE- oder PÄRCHENWOHNUNG <p>In schöner Lage des 16. Bezirks, direkt am Musilplatz gelegen, wird diese helle, freundliche Single- oder Pärchenwohnung im ersten Liftstock befristet auf 5 Jahre zur Miete angeboten. Die Wohnung eignet sich auf Grund der idealen öffentlichen Anbindung auch hervorragend für Studenten. </p> <p>Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.</p> <p><strong>Raumaufteilung</strong><br /> Zentraler Vorraum von dem aus das Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, sowie das Schlafzimmer das Bad und WC separat begehbar sind. <br /> Im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum und der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.</p> <p><strong>Ausstattung</strong><br /> Die Wohnung ist mit sehr schönen, neu aufbereiteten <strong>Parkettb</strong><strong>ö</strong><strong>den</strong> in den Zimmern,<strong> sowie mit hellen Fliesen in </strong>Bad und Toilette ausgelegt. Die Nassräume sind zudem mit modernen Sanitärelementen, die schöne weiße Küche mit modernen Geräten versehen. </p> <p><strong>Lage und Infrastruktur</strong><br /> Die schöne Lage - ein Park ist gleich um die Ecke-  bietet neben fußläufig erreichbaren Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten beste Verkehrsanbindung. So befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. </p> <p>U-Bahn             U3 Ottakring</p> <p>Straßenbahn     2, 10 und 46</p> <p>Bus                   45B, 46B, 146B, N46.</p> <p><strong>Konditionen</strong><br /> Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.</p> <p>Kaution: 3 BMM</p> <p>Kontaktieren Sie Herrn <strong>DI(FH) Andreas Kolar </strong>persönlich unter <strong>+43 664 8172911 </strong>oder per <strong>Mail: <a href="mailto:andreas.kolar@sreal.at">andreas.kolar@sreal.at</a></strong> für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. </p> <p>Nebenkosten bei Anmietung:<br /> 3 Bruttomonatsmieten KAUTION<br /> <br /> Notwendige Unterlagen zur Anmietung:<br /> Einkommensnachweise/Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen netto ca. EUR 2.500,--)<br /> Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels.</p> <p>Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <100m<br />Apotheke <225m<br />Klinik <675m<br />Krankenhaus <175m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <200m<br />Kindergarten <150m<br />Universität <1.600m<br />Höhere Schule <1.275m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <50m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <375m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <50m<br />Bank <375m<br />Post <375m<br />Polizei <325m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <100m<br />U-Bahn <550m<br />Straßenbahn <125m<br />Bahnhof <600m<br />Autobahnanschluss <4.825m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02d6faa75f17f9ffd4cefa841957cbab/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1AfyWKiT4P3pa54bz2fo3w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f6895f778702acad54435b857b44b72/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6xM0L4PWo1qQCIwM9CpsP3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7df13b5cabc5dcc054d4b9fbf89562c2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/39UjGLXFltFAnV0YjxXM2o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4087e7b16913533e4d2b529e80d169a8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3XsHdk2ZZJCX8XYOIRXn6H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd42003be9fed15ccb7eb3c6cfa600e7/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/54vMVFSe3QsYVae2wZXWgp.jpg image/png https://storage.justimmo.at/thumb/47dca285b7dc1eddfc52d2f705405d84/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1Uk2ru1XwtpyoemI1RW5HO.png true GDWNFH 10258922 https://immo.sn.at/immobilien/helle-freundliche-single-oder-paerchenwohnung-GDWNFH 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:01:32.606244Z 2025-07-17T12:01:32Z 2025-07-21T08:01:45Z 5162 Obertrum am See 0 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 71 3 1 1 4 1982 113 D 1.46 C Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Obertrum <p>Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum und dem Obertrumer See entfernt, im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.</p> <p>Die großzügige Fläche von ca. 71 m² ist optimal aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Toilette mit Waschgelegenheit, einen Abstellraum, eine moderne Einbauküche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf die nach Südosten ausgerichtete Loggia.</p> <p>Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für behagliche Wärme, während der überdachte PKW-Stellplatz eine praktische und geschützte Parkmöglichkeit bietet. </p> <p>Bei dieser Wohnung vereinen sich sowohl Gemütlichkeit, als auch Funktionalität. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br />Autobahnanschluss <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Ausblick von der Loggia_b image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77efbe3f418b55bb2fca68618b255c58/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/s2YTLsPO1x8J0yz93PtKy.jpg Ausblick von der Loggia_a image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/257f3feaf3fff052e8c944672151b09f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/bcbTkOzxpJzr1MBm4iBqQ.jpg lichtdurchfluteter Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e099e30ef70f0443b845be4adbacb3e2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1O0CmkHdqzRSlj0y1l04LU.jpg großzügiger Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af7ef5235fc8e02e322c96f6bfe92c2a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1fWHR2zJ39mrrd1sPORtbt.jpg moderne Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89aa3250bdc94775cf360f112cbf8542/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/osepcZZvvWg6OsX5ZK1H9.jpg schöne Glas-Schiebetür image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fccc2031bd15fd6ac218da2bfd76b063/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5GatUiLa07tYIaIq9hKods.jpg geräumiges Bad mit Wanne und Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bacfbfc4918b05d2e569d72f4bdd0430/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/YmBAa8gthi20Uh08PSKSK.jpg Flur mit Einbauschrank image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb1ff9e4deee7584fafbf502955295e5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5XOrcpCCJ0SXRkb723LeDC.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e6fd7e1b6ea54d9584594fabb3b9b0b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4N1tSiuZU9jEZcM2N0K8pL.jpg true GD9H37 10235918 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-obertrum-GD9H37 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:01:35.667424Z 2025-07-03T11:01:35Z 2025-07-21T06:32:03Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72.34 16.4 2.5 1973 65 1.41 Geschäftslokal in frequentierter Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! <p>Zum Verkauf steht ein einladendes Geschäftslokal in einer gut frequentierten Lage von Salzburg, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Fläche von 72 m² eignet sich das Objekt perfekt für eine Praxis, ein Büro, den Einzelhandel oder auch für Startups, die einen flexiblen Standort suchen. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für kreative Geschäftsideen und innovative Konzepte.</p> <p>Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Stauraum im Keller mit 16 m², der sich ideal zur Aufbewahrung von Waren oder Materialien eignet. Dieser Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, das Lokal flexibel zu gestalten und es nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Ein privater PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26658b872a2b24b48256174e2a8109fc/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/H65lknTT4XiQEDFzgvQC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d03e5b1c78e2454ab44288510b8d8ef/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/38muZVumaOdRUNwhmPXcrr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/044cfe14a29f9bed9cdf7b199e8a3f4d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2NMH01UlgGV9vjbbPP8EWI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e77d27a76462b7054894e7a733e81a57/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2QOAqkAGaaeyBGCYKXLVvV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f17e4caee494d5aa1a56afc5ab14107/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4SdP1Mrcly0QFSYC7E1teo.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ec2e773cb7a0d9eedcc05489d80072b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6cytiOH5mmlwqlb4VRT7fi.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108076 true G586B7 10023987 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-frequentierter-lage-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-G586B7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:01:31.253464Z 2025-02-27T08:01:31Z 2025-07-21T10:31:50Z 5651 Lend Zell am See false 500000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 6 580 492 G 3.28 F Lend ist Trend! „Raum für Ideen, Raum für Familie – Dein Haus in Lend“ <p><strong><span><span><span style="color:#303030;">Die Lage:</span></span></span></strong><br /> <span><span><span style="color:#303030;">Lend, eingebettet im malerischen Salzburger Land, präsentiert sich als idealer Wohnort für Familien, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Natur und Gemeinschaft legen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Wander- und Radwege, die zu gemeinsamen Ausflügen in die Natur einladen. Zudem finden Sie in der Umgebung Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die den Alltag Ihrer Familie bereichern werden.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><strong>Das Haus:</strong><br /> Dieses Einfamilienhaus in Lend bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Familienleben.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Erd- und Obergeschoss weisen eine nahezu idente Raumgestaltung auf. Es gibt pro Stockwerk jeweils 3 Zimmer und eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss ist zudem ein Abstellraum vorhanden.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Haus hat einen Keller und einen Dachboden.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen für Komfort beim Parken.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein gemütlicher Gartenbereich zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten runden das Immobilienangebot ab.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein sofortiger Einzug ist möglich.​ Langfristig sind Modernisierungsarbeiten einzuplanen und bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.</span></span></span></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79b92fb406ff16f68bba0ba83cd947cc/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6hApIxw2thfwxZBiG399wJ.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c06abe1b9f26e89ff28db03aa7b80fde/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6SGXeTbLJYSXXBRVmTtQxV.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8ad8bdc26ff885b2210f4ee06e55ca7/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5dmyMNDbdlrDZ3K53OdHjJ.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5cd88d3ae5a9de289e4aff088a9d824/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/kRiMNsLJ24ZrVPN1hHAtP.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df84ee7cefc0a33e33f8a48c94f4003c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2xvIliiuMttKuUXpH1oAtz.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111992 true G867GD 10098902 https://immo.sn.at/immobilien/lend-ist-trend-raum-fuer-ideen-raum-fuer-familie-dein-haus-in-lend-G867GD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:01:50.49263Z 2025-04-09T14:01:50Z 2025-07-21T10:31:50Z 5081 Anif 2 Salzburg (Stadt) false 139000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 38.48 2 6.18 1974 49 B 1.48 C 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Neu-Anif <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.</p> <p>Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.</p> <p>Der Zustand ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.</p> <p>Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist das Zentrum und bietet Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Alle Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96dc96c2b6bcd34ad4b6cb818c369322/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5pud7vdVYOdEAg2u0KuF6W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f574e3e26322006c5bc295c0b9e8b7e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1IFkNu8CmXePStINtZbHa4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/debe9d5e2d71f8f8f7f3f0170d04bbac/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3Nwbd0st9pysuxk9NpAc98.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce16ddc7bc7088017fc808f5a257d540/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3sKfojme7Zyn0JCVpOPKWs.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b175a71101cb2ca3914e495039bbce45/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3g4sglhQQ3YiMM2mYm08Ky.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3119912?accessKey=6827 true GCLMYL 10214305 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-gruenblick-in-neu-anif-GCLMYL 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:01:34.800827Z 2025-06-18T14:01:34Z 2025-07-21T08:01:44Z 5081 Anif 0 Salzburg (Stadt) false 319000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 96.67 4 22.17 11.45 1974 47 B 1.4 C Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Anif mit Terrasse und Grünblick <p>Die Wohnung bietet vier Zimmer und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Von der Terrasse haben Sie einen schönen Blick ins Grüne, der zur entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.</p> <p>Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.</p> <p>Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/394b3dee4017248a0f3f86adfda0d25b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4Nimm87WUnspVPsRhTFM0Z.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6c215036ec4861f9482642b99fd3ef7/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7zdWXzFx4Z6MrZsTPXZH74.jpg Flur mit Zugang zu allen Räumen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c9255fe8128078e733198919d2cfac/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4AlOZzRM4oZ990W9wsJGTg.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f431968a289afcf649321176f003757/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5JzicU9qdhNYomPfbICVHO.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f15982d3e46c3a634a519713c7b68168/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4KMXbZhK0ebJr7zRirgn7K.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3119919?accessKey=6851 true GCLMYK 10214304 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-4-zimmer-wohnung-in-neu-anif-mit-terrasse-und-gruenblick-GCLMYK 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:01:30.356575Z 2025-06-18T14:01:30Z 2025-07-21T06:32:03Z 5081 Anif 2 Salzburg (Stadt) false 199000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.51 2 1 5.81 1974 49 B 1.48 C Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Anif <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.</p> <p>Die Raumaufteilung ist praktisch: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein separates Schlafzimmer.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21132d5a13eb9ccae05320a3541fd83a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/NeQTDuMjtlF7bLScLta3l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceeee35949f45db634eb82f460d5b0e5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/TLGLjTBWF5WQdXWqxquQN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b45f9c5ac3a5adbb8f3a0519ce23c29/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/u821XtTXIFooKRR87jfAU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/309e68593d88753b38b68064b2fffd6a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2CKVlfy1BEk5qWp6eJlJhs.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f56449c6d2ea9504f21fd447828d0a16/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5kdC6hEIL5Hh9BnZLxxte2.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3119916?accessKey=684d true GCLMYJ 10214271 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftige-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-neu-anif-GCLMYJ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:01:26.914932Z 2025-06-18T14:01:26Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 379000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 50.06 53.34 2 1 3.28 1974 73 C 3.34 F 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz & Balkon in Schallmoos <p>Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung.</p> <p>Die Wohnung verfügt über eine <strong>moderne Einbauküche</strong>, ein <strong>geräumiges Schlafzimmer</strong> sowie ein <strong>gemütliches Wohnzimmer</strong> mit Zugang zur <strong>Loggia</strong>.</p> <p>Von hier aus genießen Sie einen <strong>herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt Salzburg</strong>.</p> <p>Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist die <strong>geschmackvolle Steinwand</strong>, die dem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht.</p> <p>Die Wohnung befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem <strong>gepflegten, gebrauchten Zustand</strong>.</p> <p>Aktuell werden die <strong>Tiefgaragenplätze saniert</strong> – die dafür anfallenden Umbaukosten sind bereits im <strong>Angebotspreis enthalten</strong>.</p> <p>Zusätzlich stehen Ihnen <strong>praktische Allgemeinräume</strong> zur Verfügung: ein eigenes <strong>Kellerabteil</strong>, eine <strong>Waschküche</strong> sowie ein <strong>Fahrradraum</strong>.</p> <p>Ein <strong>Personenaufzug</strong> sorgt für zusätzlichen Komfort.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e378f102b2f664eb2e44aeb33272fa1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/52ZQi45SpVoa5JbJzz3SkW.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bac1f4782513ab14d8d4efc14fadc02/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6plCdGd7emUIEZUqt4bQqh.jpg Flur mit Zugang zu allen Räumen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1232e2e6cd523b12c8296cc1fa5e34be/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/JOrInsA6v4Q1Vw0SnKFoR.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9af37b4178c0586ed125c7b2cb863a1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3mAxemdABPz3j1tMHoST4K.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0a5265daba3b9e7dd743c7edd9233be/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5wEdQSDvcwTmFlFJOlKNX4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69998d4aa76d1eb9453feda099475abb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4hDZVnKWVNrPoLZkirnYDv.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b292e2b7c6c6e75c4c0a7afebb30f406/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/274JNipfH7z0fqChG6uGcB.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1410fc0ae3e692862bd73eed40fe9ec/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6MRgH75F2BucGycRCJkgsa.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71b837bef38c2e320c79faf33dff6b7b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/22Abu8p314gQ9SQeQgzSd5.jpg true GDVD4C 10257337 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-tiefgaragenplatz-balkon-in-schallmoos-GDVD4C 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:31:32.752097Z 2025-07-16T13:31:32Z 2025-07-21T08:01:42Z 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 1490000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 2046 1976 335 2.37 Mitten im Hochkönigmassiv - Tourismusbetrieb in Bestlage <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Inmitten der imposanten Kulisse des Hochkönigmassivs, auf 1.400 Metern Seehöhe, wartet eine wahre Rarität auf ihren neuen Besitzer: Ein traditionsreicher Berggasthof mit Gästezimmern, der seit über 40 Jahren mit Herz, Nachhaltigkeit und gelebter Gastfreundschaft betrieben wird.</span></span></span></span></span></p> <p>Ein Ort mit Geschichte und Potenzial – für Gastgeber, Investoren, Visionäre oder einfach Liebhaber des alpinen Lebensgefühls.</p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Solch eine Gelegenheit kommt nicht alle Tage! Die Immobilie ist bereit für neue Kapitel.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p>Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über <strong>"immo-live" </strong>abgewickelt. Der angegebene Startpreis kann im Laufe des Prozesses überboten werden.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <9.500m<br />Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <4.500m<br />Supermarkt <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cd3b153d74a0acca2fabd4283b8d42f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3ItbWEbXWewRApgnDAPlit.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfc46f2612c8371b61a907ffcfc7271c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4DfJSfyT65fhi2z3He7Fqr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5435c8a82198f3d2d3bedc0b44289ee2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2uQUw262iVuaIy4fvoJpR3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f56b541432acaea92096c5d148a6bc7/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/lod8Yl0pUrAj1z3lWbefv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b17c6a31ef92178501703225267356a1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4dgm6hNckeHGyJCmDwmWCJ.jpg true GB8J9P 10169908 https://immo.sn.at/immobilien/mitten-im-hochkoenigmassiv-tourismusbetrieb-in-bestlage-GB8J9P 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:31:30.453298Z 2025-05-21T13:31:30Z 2025-07-21T10:31:49Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 212000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 50 2 1 1 1966 49 B 1.03 C Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Taxham <p>Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Taxham. </p> <p>Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und dem Stadtblick, kombiniert mit dem Blick ins Grüne. Das sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.</p> <p>Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die zentrale Heizungsanlage sowie die Fernwärme garantieren Ihnen ganzjährig eine angenehme Wärme.</p> <p>Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen und das Badezimmer mit der einladenden Badewanne ist der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.</p> <p>Zusätzlich steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in der Stadt Salzburg eine wertvolle Erleichterung darstellt. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Aktuell sind keine Sanierungen geplant.</p> <p>Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, dem Zug am Bahnhof oder über die Autobahn – Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell an Ihr Ziel.</p> <p>Zur Info: Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt durch einen Erwachsenenvertreter und bedarf der gerichtlichen Genehmigung. </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Gebäudeansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1299445e8d7517503d697a270b0934c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6L2ThJOAlp7wH066XYULf1.jpg lichtdurchflutetes Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6a42dec11bd574ffe09ae8eebc324b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2dbRIrHjYd9frPxZOUvTFI.jpg Vorraum mit Einbauten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1869d5be6629de81553f5d65a9cba3e2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6QeDJy3PF3eVmEP7NcQcah.jpg geräumige Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb235440b1f76d3bfbd209db6456e623/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4OYU8nhwYysXyYmizr86tq.jpg Bad mit WC und Badewanne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/054dca37475e63262a9deebc6227931c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6v7CoThGqTLDMaR6ECCwmx.jpg geräumiger Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/935f88e6d6484c47eb630cb9b1162648/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3oALGVZ65x9H9WQNMGQtxE.jpg Mobiliar nach Vereinbarung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab0dca73e802bcf95eabc1c0a0e22e83/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1Ou0geisAVs3eybCAFryw4.jpg Ausblick nach Norden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/373ae1014a7cc9af6dd8d7dc69a9a3e1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/crNgsd3eAqxh89L0bSFzZ.jpg Ausblick nach Westen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ecb859f5d45f5e61e43a31ea6528e44/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4bePtr7OromUGFakXFvNlY.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a10de884fcf2cd7514b95f10da067f81/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5DwMRPc9t5XkOJNM04kleM.jpg true GDV74V 10257202 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-wohnung-in-taxham-GDV74V 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:31:35.52788Z 2025-07-16T12:31:35Z 2025-07-21T11:01:49Z 5081 Anif 1 Salzburg (Stadt) false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 69.42 3 1 11.03 1974 49 B 1.48 C Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Anif <p><span><span><span><span><span>Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet das gemütliche Zentrum.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Ein praktischer Flur verbindet alle Räume zentral miteinander und sorgt so für eine angenehme Raumstruktur. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Besonders hervorzuheben ist der Balkon – das Highlight der Wohnung. </span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/508a8eb1409fa0f6cc553bdc51b34345/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/Oh1QVBFwbKYrISIPSCxNb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e400d4700cea1f427efb9ca400d4790a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/POHdD3LoWcoRnb6KbltWe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc4b03b683a85dab323232a8cd2e2db3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/54myi4vy18Y6QILps7YW7X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/826dbe5eb98ef5c7dc508a1245be3bee/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4AJdqmOycE3md1J4U3v9gX.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/854b89bc4fc242bfb5b53e041e79b530/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6wbT6YVFLbLsKnA1ehFnHD.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3119911?accessKey=68ba true GCLCPQ 10214146 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage-von-neu-anif-GCLCPQ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:31:34.918476Z 2025-06-18T12:31:34Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 79.38 3 1 4.2 1987 56 C 1.66 C 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Liefering <p><span><span><span style="color:#303030;">Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1987. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Parkettboden versehen. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Südwestbalkon.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Beheizung erfolgt über eine Infrarotheizung, welche teilweise nicht funktionstüchtig ist. Die Kosten für die Heizung werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 19.000,00 erworben werden.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d2c8c4df90a0cceffd6e486bef2adee/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1O7ozRL6jKYYdGNtmQJsHQ.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31eb20ffbf0209167145bf96419a9b5f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3RSD3dxmriMLgYeEIp3ABd.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b44b349a82be868c7cd667b2bca5104a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/Uk4fkfwfkEBgh9TnBCKFd.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7443210c0f627f4d8ef755593c3d9cb9/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1AzSTZrRn7urTg4D6WtL7d.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121074?accessKey=68bf true GD6SD3 10232141 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-liefering-GD6SD3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:01:49.188223Z 2025-07-01T09:01:49Z 2025-07-21T08:01:44Z 5700 Zell am See Zell am See false 200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 26.74 1 1975 53 0.93 Zweitwohnsitz & Renditeobjekt <p><span><span><span><span style="color:#303030;">Diese 2021 modernisierte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Zell am See – nur wenige Stufen vom Eingang entfernt. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Flur.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#303030;">Die Wohnung liegt im ganzjährigen Urlaubsort Zell am See – Skifahren, Wandern, der Zeller See und das Kitzsteinhorn liegen direkt vor der Tür.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#303030;">Sie wird aktuell touristisch vermietet. Die Nutzung für touristische Zwecke ist somit bereits etabliert. Nach Auskunft der Stadtgemeinde Zell am See ist neben der touristischen Vermietung auch eine Eigennutzung als Zweitwohnsitz zulässig.</span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/254d696f75dd03c9c80ce2b338b7b093/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4PV9e5yswF1fCUn5RmxrTU.jpg Wohnraum mit Küchenzeile image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4c8de68ac6a3dcd2b892ffa49691c68/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/47csEazan3RIKOKUiG2zs7.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90c1f5d7631ab5c008b46a20b6198ccf/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1cNzzinH15upOUj66lvsbQ.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac7e1ef70f001f6b3c65327ca231e815/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/XyNIZv3DC4JFuxllqXcuC.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33ea797b2c2a36f8cceac277410e61c9/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/58LJnHypVY30rsf5WjU4lH.jpg true G9FRXQ 10139427 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-renditeobjekt-G9FRXQ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:01:43.452688Z 2025-05-05T14:01:43Z 2025-07-21T10:31:49Z 5523 Annaberg-Lungötz Sankt Johann im Pongau false 475000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 793 1976 266 G 2.54 E Haus mit Herz <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum zum Wachsen bietet, in ruhiger Lage liegt und gleichzeitig Platz für all Ihre Abenteuerideen hat? Dann wird dieses charmante Einfamilienhaus in Lungötz Ihre Familie begeistern.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen, finden Ihre Kinder hier ein sicheres Umfeld zum Spielen und Radfahren. Die ruhige Siedlung ist umgeben von Natur – perfekt für Spaziergänge, kleine Wanderungen oder Schneemannbauen im Winter.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 793 m² ist genügend Platz für alle da – drinnen wie draußen! Das Haus wurde teilerneuert und punktet mit klassischem Charme und praktischem Grundriss.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Garten für Groß und Klein. Ob Trampolin, Gemüsebeet, Sandkasten oder Familiengrillabende – der Garten bietet viel Platz und Möglichkeiten. Hier kann Ihr Familienleben richtig aufblühen.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>Fragen Sie gleich an! Ich sende Ihnen gern weitere Unterlagen und Details zur Immobilie.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <9.500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <3.500m<br />Supermarkt <500m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <3.500m<br />Bank <3.500m<br />Post <3.500m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/261f4d9e1c15314ec67d3881990f01c8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5ToK3Ju6h35HolqWTkDtvG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e4a7b4b5ddfeb196c3a2296f5ca655d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5ar9g6IsUJWVSweQYMxiW1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d0a15cbe9435d847c46e8b6365f4bb1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5nq3fWThVyrlHLOBzT52BI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71510b44896fe9779547bb9f3a3b08d4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7MkVzT3XjpjNlK5D3nHVow.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d6c500a3a06cab11acfdb4f11addf81/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1w512LNjGiCcpcLF3pb9GZ.jpg Planskizze DG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac83ebb44ef7965f0d31364f767eff96/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7t1XY0Nh2ghBsz22P1Mr47.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95381d7cbecdb4c2b16fae7dbcad2c20/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1RAdO2W99Ml6tTNf8eC1Rd.jpg true G9FPWC 10139106 https://immo.sn.at/immobilien/haus-mit-herz-G9FPWC 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:46:25.201825Z 2025-05-05T12:46:25Z 2025-07-21T10:31:49Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 189000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 46.6 1 1 13.3 57 C 1.67 C Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon <p><span><span><span><span><span style="color:#303030;">Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist die perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Lebensumfeld suchen.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#303030;">Sie verfügt über einen großen Südostbalkon mit ca. 13,30 m². Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Parkett versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zugeordnet. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#303030;">Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/100ce7e5bfa92cec15160ec5d7d09382/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5LotY6B4Br4QvIz7d3jzcp.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71a899dd911e014563f61547b69fc8e7/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/CC6fHHfQONy3bgxMorBvd.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6894852689b2c00182dd7eabfe057d68/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/54OyrHKMyzbtolgVK7FDuH.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b24c281aae0e6f501467bf76238093e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/11H9Ktiyn5aR7dlcv2t58I.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da880a7de193bdb0f9c85cc4e3bf9943/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/77m0hGyGrsm10k1CokGmE.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121072?accessKey=68aa true GD588Z 10230431 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-1-zimmer-wohnung-mit-balkon-GD588Z 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:31:41.993632Z 2025-06-30T11:31:41Z 2025-07-21T10:31:49Z 5071 Wals 2 Salzburg-Umgebung false 279000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 75.06 3 1 6.03 64 C 1.8 D 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wals <p><span><span><span style="color:#303030;">Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Stockwerk. Die Wohnanlage wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend, Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 14,99 m² ist zugeordnet. PKW-Stellplatz (Nr. 19) kann um € 17.000,00 erworben werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen, das Kinderzimmer mit Laminat. Die Küche und das Kinderzimmer verfügen ausschließlich über Dachfenster. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher windgeschützt ist. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8267677c4bc351773388168c1127a81/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/jFwdDhx3nFSDnVC5DSBdp.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c35616463422acf6b97105bd1379ca30/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/QJwylEaqSryhutTa1zSgn.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/810eadd04246ffec08d22cbe46e638f6/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1xoK0bvH9CMiPkrAFL7WwO.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e046ee9201682f8f3f63dae79d73cca6/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/769EhYedbHdCfZZg8yOi0p.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aae45d2541f2f9495627035abd61df9a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5gulnKqD9CHHkiDpWZDnXh.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121084?accessKey=68be true GD53QG 10230117 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-in-wals-GD53QG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:31:31.768162Z 2025-06-30T07:31:31Z 2025-07-21T10:31:50Z 5071 Wals 2 Salzburg-Umgebung false 339000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91.59 4 1 6.03 true 1990 64 C 1.8 D 4-Zimmer-Wohnung in Wals mit Balkon und Bergblick <p>Diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 91,59 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturnähe.</p> <p>Für einen Kaufpreis von nur 339.000,00 € erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.</p> <p>Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrem eigenen Südwestbalkon.</p> <p>Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Home Office oder Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung.</p> <p>Der Zustand ist renovierungsbedürftig.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59c41f1d08185f3be994660fff057591/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7IXbrpnahsVi0I3gq5YkXa.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd74d60794ac1d66372788bf06c1a72d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2AoQj9tu0QDb60dLwBpM5h.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00b7069a394a4c8674c8ac6e6d4014a3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/PIrB7agSIWLRRoDcdQs7N.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9028bfb53ea9300af367d681c3e70e8e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4ncyVIfIhbmxoB3qEj1Rh4.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121085?accessKey=68bf true GD53QH 10230081 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-in-wals-mit-balkon-und-bergblick-GD53QH 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:31:31.768232Z 2025-06-30T07:31:31Z 2025-07-21T10:31:49Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 70.8 3 4.58 1930 49 B 1.36 C 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Lehen <p><span><span><span><span><span style="color:#303030;">Diese 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 2. Stock und verfügt über einen Westbalkon mit ca. 4,58 m². </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#303030;">Zugehörig sind ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#303030;">Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Fischgrätparkett versehen. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#303030;">Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#303030;">Der Zustand ist renovierungsbedürftig.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f77fd79a9cc80d57a88310ed5acc401/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2NUGWnNBSxUJgYv4SD3zAd.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab01b0e6c1f637f025d2fa08ddf4fc3a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/cJUAnhtae9c0IyJBomZJ9.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e562ebc8d4a63f41bd2f04c5169885c6/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/65BT1OVOo5dNG6JYufCdRG.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/558efa4d663439406e9e44100fd69865/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2iIW7FoxOoXmuqIF2ZOFAi.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f38865c0f217dc13b9ac18c7639ba42/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2CvZs64pLiWGuiEWOGv94n.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121087?accessKey=68c3 true GCZ9VD 10226761 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-westbalkon-in-lehen-GCZ9VD 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:31:59.521876Z 2025-06-27T11:31:59Z 2025-07-21T09:01:37Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 2500 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 120 4.5 2 2 2023 22 B 0.6 A+ Erstbezug in Seekirchen – stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept! <p>In ruhiger Lage von Seekirchen am Wallersee wartet diese neu gebaute Doppelhaushälfte auf ihre ersten Bewohner. Ein Zuhause im Erstbezug, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem schönen Blick ins Grüne verbindet.</p> <p>Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen im Grünen einlädt – ein perfekter Ort, um die Ruhe zu genießen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.</p> <p>Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Besonders praktisch: Einer der Räume wurde mit einer mittig gesetzten Wand geteilt, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – sei es als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder kombinierter Spiel- und Schlafbereich für Kinder. Zwei der Schlafzimmer bieten zudem direkten Zugang zum Balkon – ein schöner Ort mit Blick ins Grüne.</p> <p>Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs – je eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss – was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt, vor allem bei Familien oder wenn Gäste zu Besuch sind.</p> <p>Der Dachboden wurde vorbereitet und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist jedoch gemäß aktueller Widmung nicht zulässig. Auch diverse Anschlüsse wurden daher bewusst nicht installiert. Die Nutzung des Dachbodens richtet sich ausschließlich nach den Bestimmungen der Bauordnung für entsprechende Flächen.</p> <p>Im Keller steht viel Stauraum zur Verfügung – ideal für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Zwei überdachte Carport-Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus.</p> <p>Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem grünen Umfeld verbinden möchten – hochwertig, familienfreundlich und bezugsbereit.</p> <p><strong>Wichtig:</strong> Laut Gemeinde ist das Haus nicht für eine gewerbliche Nutzung zugelassen. Es ist ausschließlich als Wohnraum vorgesehen.</p> <p>Die angegebenen Betriebskosten sind als Akontozahlung zu verstehen und derzeit noch nicht exakt berechnet, da es sich um einen Erstbezug handelt.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcd8bb58d67bc6a33c8bdd1c0e8c46c4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6sPPvecfw5z4CFTT0PhmEc.jpg Carport mit 2 Stellplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e64fb81d16413ac94bf0d497de04c53b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/59yerOTEp1rKv2KseE75gG.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5545cd1ab038531c0db0cc998c2dd75/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5ybKgMjHdMD9jFyqM4FkFF.jpg Wohnzimmer mit offener Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cf53f305354c2240b3a5391d7ed41ff/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3a2UFqU8r4gZ5QecU1YYKo.jpg Wohnzimmer mit offener Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e43a2bdbb415064d7eac280bb75f9e69/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/oj3bRBykejESdqVUSxUIB.jpg Treppe ins 1.OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/828c7aa2bbb3fd326cd39860431fb0a1/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7yBkVhtNAf1nDPQGepRKwT.jpg Flur mit Zugang zu allen Schlafräumen (1.OG) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ded3203ddaabbe981e4f4afed198b1a5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5UsJHTe9dI8W2hS2gGCEz5.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c8276a956362eb99f4046ac69869315/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5CVJ8kzuuMdKk4x7rW2xwz.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c60c6028285bbc0ec32999a3d9e3259/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/taOjxKe92KkCn9xN293wU.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6eb3a6434b762b3832e468dc496f679/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5HdQxi8obvmElI3hsiEL5H.jpg ausgebauter Dachboden als Hobbyraum nutzbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b1b7e2410f57ad9849f2d04e3c5b79/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1BBW2Hc8FWDO0VIb8EJlw2.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a809f3f6023f79f5299bf3fab40fc5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2YA24v3DaN0NfwGVEylEf0.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/518073664058419b55e5cbcbf81fb605/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2qGqv4ShuJ8LFaifGb6YLN.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d64c0d99f8a94391804e1fdb87ddf166/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1qD4HGNulmGL1Pav0LAlD8.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3d85abc8617deb39b70b149d7de608e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5ELFR9eJ5FWerTVHbRxpNS.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113963?accessKey=6793 true G8M8W9 10113922 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-seekirchen-stilvolle-neubau-doppelhaushaelfte-mit-durchdachtem-wohnkonzept-G8M8W9 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:31:41.256248Z 2025-04-18T11:31:41Z 2025-07-21T10:31:49Z 5550 Radstadt Sankt Johann im Pongau false 800000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 167 245 675 1965 53 0.65 Platz für die Familie, Energie fürs Leben, Garten fürs Herz <p><span><span><span style="color:#303030;">Willkommen in diesem einzigartigen Haus, das mehr als nur Räume bietet. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern Raum für Ihre Träume. Hier erleben Sie den Luxus vom eigenen Garten, der Sie mit seinen Farben und Düften verzaubert, während die Kinder spielend ihre Abenteuer erleben und das Haustier sich in der grünen Oase austobt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Auf ca. 167 m² Wohnfläche finden Sie helle, gut geschnittene Räume, die Ihnen sowohl Raum für Rückzug als auch für gemeinschaftliche Momente bieten. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen im Erdgeschoss bis hin zu den 5 Schlafzimmern im Obergeschoss – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Keller bietet praktischen Stauraum und könnte auch für individuelle Projekte genutzt werden, während die Garage Ihnen das sichere Unterbringen Ihres Fahrzeugs garantiert.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Polizei <500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6148c1b39112f65f87721ca4b4612d7a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5g0ZnyKBMjoUjTDil72Z8F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c553b4d9d3e88123dbd6ec778f51078b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2Nl0oEvBkQeliEjW6tqTEN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b282046763abadb2c246f37329b181ef/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5kuvYwXkzaiawC4Hp8iqY7.jpg Planskizze EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4644e1e3daf45aaddcacd2f42a7b4fb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/IKWTCIz2UPMoEWIOb196L.jpg Planskizze OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c33cd8277f5e46e232f346730fe23c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5HYQPo4mTWHaEu0KFiq0Sk.jpg Planskizze KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/354b207753805ee9b4aef1b13341c8b3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2tMIe2ExTCLvxyRoscpUXt.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108577 true G5MS8P 10041698 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-die-familie-energie-fuers-leben-garten-fuers-herz-G5MS8P 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:31:15.322608Z 2025-03-07T12:31:15Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 199000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 56.41 2 4.06 true 1930 49 B 1.36 C 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Lehen <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Salzburg!</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 1. Stock und verfügt über einen Süd-Balkon mit ca. 4,5 m². </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Zugehörig sind ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Fischgrätparkett versehen. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Zuletzt erfolgte die Beheizung über Einzelöfen. </span></span></span></span></span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span>Der Zustand ist sanierungsbedürftig.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2a8173bba1d27ba0635bda67e5f814/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1HPQpB9n7CY9CNTotIoVJC.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57944a96d83b985c1752336ce763b534/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4Nn2zBF8XOaD9WK7cbyuKh.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b173f5264b29daf4e6e875e41b1b56e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3KQUVrIL10wC5P68OEiTyE.jpg Bad/WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05e4774028b532920c681e8a084df908/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3B50hj8Kx6nbO4PBA9SYQ4.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d5db7ee9e12e766c8b0898dd7480fb7/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/YJvJrAQmNMuyhQm7gtfB0.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121088?accessKey=68c0 true GCZ3J8 10226319 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-lehen-GCZ3J8 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:01:43.154396Z 2025-06-27T08:01:43Z 2025-07-21T10:31:49Z 5071 Wals 1 Salzburg-Umgebung false 199000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 58.1 2 5.6 1969 54 C 1.42 C 2-Zimmer-Wohnung in Käferheim <p><span><span><span style="color:#303030;">Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses in Wals-Käferheim.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Räume sind mit Parkettböden versehen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Wohnzimmer ist Richtung Südosten und das Schlafzimmer Richtung Westen ausgerichtet. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Kellerabteil mit ca. 7,4 m² ist zugeordnet.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c86ac38d5315b17be0193b57cf4a4b60/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/73HXfjoidZqn7iojbSpaKc.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7aa54156a247ccd49c259e090e7259df/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3ScutOFNREaG5SHjro8FCq.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7245f33665a1d568d540760fe1d1eda/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/QkYZ57EzBr0U7qw5Jj2pb.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e27f25ab7d52ebbea9de5ebafb18153/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3n3ENPWEQG2BnP5d07lC9G.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/629b2a5bac21c47d73f258343062061a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5TmGsMrhTLNmrxIjI8jNKa.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121081?accessKey=68c1 true GCZ3J9 10226353 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-kaeferheim-GCZ3J9 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:01:43.154337Z 2025-06-27T08:01:43Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 369000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 84.75 3 1 6.13 1966 51 C 1.45 C Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof (Nähe Riedenburg) <p><span><span>Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines 1966 errichteten Wohnhauses in Aiglhof (Nähe Riedenburg). Der Zustand ist dem Alter entsprechend und größtenteils renovierungsbedürftig.</span></span></p> <p><span><span>Die monatliche Bewirtschaftungskosten betragen derzeit € 338,00 brutto, davon beträgt die Rücklage € 110,18. </span></span></p> <p><span><span>Der PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis in Höhe von € 17.000,00 erworben werden, die monatlichen Betriebskosten betragen € 5,30 brutto.</span></span></p> <p><span><span><strong>Lage:</strong><br /> Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt sind das Landeskrankenhaus sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Altstadt bzw. der Mönchsberg sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.</span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75368cee53dffeed52b1e45710a47878/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6u6tBGlI3MBXEUPCz2eRVX.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f88edb8786e1bf8595b2b44f68afcb15/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6GJmyoJcYiFtIUga93dc6b.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a518614d1b4cb36511dd89de141f2a96/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/592Pgm5DnrGdSasbQC39fX.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61edaa1b1c157892f233e5c6e7379996/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2QOqlKKAhAm4LtWD5tGGVx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50e1fa3f67d6c37c2f1f6a51ee34cd01/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3yaxYTXuZX5pKhBPlkzDKN.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121086?accessKey=68ad true GCY5TL 10225633 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-aiglhof-naehe-riedenburg-GCY5TL 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:01:32.767762Z 2025-06-26T15:01:32Z 2025-07-21T10:31:49Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 149000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 37.62 1 1960 153 E 2.2 D Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Lehen <p><span><span><span><span>Diese 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lehen befindet sich im 3. Stock ohne Lift und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,62 m² ist sie ideal für Singles und Studenten.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Der verlegte Parkettboden vermittelt ein warmes und einladendes Ambiente.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Der Zustand ist <span style="color:#000000;">dem Alter entsprechend bzw. sanierungsbedürftig. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis in Höhe von € 19.000,00 erworben werden.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a7a70949b8a2cff32908153174ed80/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/b2UPI86hy5YwxwDVagATx.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7561fd542fc40e621abbf10ee76a16d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7u0NRYvMiFG0ufyp2Moybq.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe0e2231754991fb43f2574b6cba75fb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4YIv66DogQKPUPuvwzDOgi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/419c92db24aab9960a261e8af64e835b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/49nY61FDB3eCrB5POQErtI.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3121090?accessKey=68af true GCY5TM 10225634 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-1-zimmer-wohnung-in-lehen-GCY5TM 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:01:32.767794Z 2025-06-26T15:01:32Z 2025-07-21T10:31:50Z 5453 Weng 2 Sankt Johann im Pongau false 239000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 45 2 1971 79 1.29 Weniger Alltag, mehr Alpen – Zweitwohnsitz im Tennengebirge <p><span><span><span style="color:#303030;">Am Ende einer Sackgasse, ruhig gelegen und umgeben von Natur, wartet diese 2-Zimmer-Eckwohnung auf Menschen, die gelegentlich den Pause-Knopf drücken wollen. Die Flächenwidmung als „Zweitwohnsitzgebiet“ macht genau das möglich, ganz legal und unkompliziert.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Wohnung mit Balkon ist praktisch aufgeteilt: Ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Essecke und Schwedenofen, eine eigene Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Vorraum für Jacke, Rucksack & Co. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden, das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Parkplätze sind am Grundstück vorhanden.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein <strong>besond</strong></span></span></span><span><span><span style="color:#303030;"><strong>eres Extra</strong> der Apartmentanlage: Ein <strong>Hallenbad </strong>steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. </span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Apotheke <6.000m<br />Arzt <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <4.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <6.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19415133108867bfaf074e582ca0a649/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2EdNzr4GeKsz2rKLCE7OGO.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2929353c3361e3f3d0e7a91c441b4b11/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2Z88zZ02ZZ3Qc4joLRShN4.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e177e7977585a006833984245d0646b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7gNzI4P6IXr2cQVqUH3pAK.jpg Schwimmbad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fe31802888d9d1e98b7cd2af7414755/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7diXFtNbdKVeUyATdsZGYD.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eaa5441ba2eb607a1e541d303a7d885/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4EVTKUrrmtNKLcoUpOS6w.jpg true GDLKRB 10248320 https://immo.sn.at/immobilien/weniger-alltag-mehr-alpen-zweitwohnsitz-im-tennengebirge-GDLKRB 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:31:44.30109Z 2025-07-10T09:31:44Z 2025-07-21T09:01:38Z 5733 Bramberg am Wildkogel Zell am See false 528000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 660 Baugrundstück – ruhige, sonnige Lage für Ihr Familienheim <p><span><span>Dieses sonnendurchflutete Grundstück mit rautenförmigem Schnitt liegt in einer idyllischen Hanglage und bietet einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Natur. Der Platz befindet sich in <strong>Bramberg am Wildkogel</strong>, einer beliebten und aufstrebenden Region, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das Freizeitangebot in der Umgebung bietet.</span></span></p> <p><span><span>Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 660 m² und ist ideal für naturverbundene Menschen, die die Ruhe der Bergwelt schätzen. Es liegt in einem <strong>erweiterten Wohngebiet</strong>, was eine attraktive Option für eine private Bebauung darstellt.</span></span></p> <p><span><span>Die Widmung des Grundstücks ist als <strong>Bauland / Erweitertes Wohngebiet</strong> festgelegt. Für das Grundstück besteht <strong>kein Bebauungsplan</strong>, und es liegt noch keine Bauplatzerklärung vor, was dem Käufer eine gewisse Flexibilität hinsichtlich der zukünftigen Nutzung bietet. Die Bebauung erfolgt im Rahmen der <strong>offenen Bauweise</strong>, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Architektur gegeben sind.</span></span></p> <p><span><span>Die <strong>sonnige Hanglage</strong> sorgt dafür, dass das Grundstück den ganzen Tag über mit Sonnenlicht verwöhnt wird – ein idealer Standort für den Bau eines gemütlichen Eigenheims.</span></span></p> <p> </p> <p>Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über <strong>"immo-live" </strong>abgewickelt. Der angegebene Startpreis kann im Laufe des Prozesses überboten werden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <7.000m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/938b6946c04f3b72e90be757ba6daadf/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/24vMTmYSxrVi5giW3EEKc8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae7f9f060c77337e42a9c7486401d70c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1cBxfB5j1jGrZWOdgGvycc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0a2c42dbe8e538c98463bd9e060916/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3QIn5SZmK9yUsl9jTrKbWw.jpg true GCW6CP 10223140 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-ruhige-sonnige-lage-fuer-ihr-familienheim-GCW6CP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:01:35.050849Z 2025-06-25T13:01:35Z 2025-07-21T08:01:44Z 5082 Grödig 0 Salzburg (Stadt) false 198000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 37.44 2 1 2 1960 179 E 2.83 E 2-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick <p>Diese schöne Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Einheiten. Zwei davon gehören noch den früheren Eigentümern, eine ist bereits verkauft und vermietet – die hier angebotene Wohnung steht zum Verkauf.</p> <p>Mit ca. <strong>37,44 m² Wohnfläche</strong> bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Anleger. Vom Wohnzimmer aus sind alle Räume erreichbar: die kompakte Küche mit Zugang zum Badezimmer, der Schlafbereich sowie die sonnige Terrasse mit Blick auf den <strong>Untersberg</strong>. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Gartenbereich, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist</p> <p>Zur Wohnung gehören außerdem ein <strong>großer Kellerraum</strong>, ein <strong>praktischer Abstellraum</strong> (Schuppen) neben dem Gebäude sowie <strong>zwei Stellplätze</strong>.</p> <p>Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: <strong>Bus, Autobahn, Supermarkt, Apotheke, Schule und Bäckerei</strong> sind schnell erreichbar.</p> <p><strong>Aufteilung:</strong> Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad/WC, Terrasse, Gartenanteil, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Schuppen.</p> <p><span><span><strong>Betriebskosten (monatlich, lt. Angaben der aktuellen Eigentümer):</strong></span></span></p> <ul> <li><span><span>GIS: € 15,30</span></span></li> <li><span><span>Müllgebühr: € 13,00</span></span></li> <li><span><span>Strom: € 60,00</span></span></li> <li><span><span>Gebäudeversicherung & Wasser: € 44,00</span></span></li> <li><span><span>Haushaltsversicherung: € 15,00<br /> <strong><u>Gesamt: € 147,30</u></strong></span></span></li> </ul> <p><span><span><em>Hinweis: Für die Richtigkeit der Betriebskostenangaben wird keine Haftung übernommen – sie basieren auf den Informationen, die vom aktuellen Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.</em></span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <4.000m<br />Flughafen <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d0957c1aede00e06e4d198cc030ac77/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5jRYJXF7lDdjp30vSh9xJ0.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8cb172122ffe870b838bae22d21ea1c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4tJwnjLDSHwORFZjXaR3pK.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b499d8f9c2257e37fabdf53f4e5158f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5Nir7dDODWyZwABsVBorGk.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de61d5d461af78749918d999da39195/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/19ps0edDOqnzf8FzRN7qkv.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bab4592b5542930a0b6e1ccf5c79990/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/Vc83yvPmuiw2yaUDGMpJ6.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3119829?accessKey=688a true GCW2XJ 10223012 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-untersbergblick-GCW2XJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:31:35.652696Z 2025-06-25T11:31:35Z 2025-07-21T10:31:50Z 5400 Taxach 2 Hallein false 610000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 75.53 3 1 1 14.92 2010 29 0.95 Jung. Grün. Gut angebunden – Stylische Wohnung in Rif <p>Wohnen in Rif für Anspruchsvolle.</p> <p>Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet urbanen Wohnkomfort mit idyllischer Grünlage.</p> <p>Große Fenster, hohe Räume und ein offener Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung schaffen eine helle, entspannte Atmosphäre. Die großzügige südseitige Dachterrasse mit Fernblick in die Berchtesgadener Alpen ist ein echtes Highlight. Zwei Schlafzimmer mit Grünblick, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss machen die Wohnung auch für Familien attraktiv.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1aa09a3dfa1390eae5cba0efb981c8c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/wfubm9pqYIe1iaqN0pUoL.jpg Wohnraum mit Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ab550a02465db39f4b43b6ab5c793c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2TRte2qj6JMYdvI9qt3vY8.jpg Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/015ea4684ee5109e84dbc11a26efb757/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/vh8GR6G6oFpgeEdWncgeb.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72d3052dbd3213357191009a0e6462d7/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1g7hszwAcK4QlwixVWluQ.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2be6d820c4096b363d3f2e96fd179d1f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6dTIHZBHCq0rc88eptlPGA.jpg true GBL8NR 10180132 https://immo.sn.at/immobilien/jung-gruen-gut-angebunden-stylische-wohnung-in-rif-GBL8NR 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:01:56.014455Z 2025-05-28T10:01:56Z 2025-07-21T10:31:49Z 2100 Korneuburg 3 4 Korneuburg false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 90.42 90.42 3 1 11 1999 39.8 B 1.06 C Dachgeschoßwohnung mit Extravaganz und Zentrums- bzw. LKH-Korneuburg - Ärztehit <p>Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - toller, zentrums- und spitalsnaher Lage - in Korneuburg!</p> <p>In wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptplatz oder den Bahnhof von Korneuburg.</p> <p>Die gemütliche Wohnatmosphäre im Lift-Dachgeschoß mit dem zusätzlichen Highlights - der hofseitig ausgerichteten Terrasse und Kaminofen - lassen den Alltagsstress vergessen.</p> <p>Die ca. 90 m² Wohnnutzfläche mit extravaganter Raumhöhe teilt sich folgend auf:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Wohnzimmer: Essbereich mit Schwedenofen, Fernsehecke inkl. Ausgang auf die nordseitige Dachterrasse mit Blick über die Dächer sowie einer gemütlichen Leseecke</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Kinder-Arbeitszimmer</li> <li>Küche mit allen Geräten</li> <li>extra WC</li> <li>Bad mit Wanne und Fenster</li> </ul> <p>Beheizt wird mittels Gaszentralheizung und einem Schwedenofen, der in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.</p> <p>Fenster sind mit Fliegengittern und Außenrollläden versehen.</p> <p>Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz im Eigentum runden das attraktive Angebot ab.</p> <p>Die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,00. Eine Wohnbauförderung von ca. € 7.515,81 kann bei Förderungsfähigkeit übernommen werden.</p> <p><u><strong>Infrastruktur:</strong></u></p> <p><strong><u>Fußläufig</u></strong> zum Hauptplatz, Bahnhof, Krankenhaus und Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken etc. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. </p> <p><u><strong>Öffentliche Verkehrsmittel </strong></u>Richtung Wien und Stockerau in ein paar Gehminuten erreichbar. Mit der Schnellbahn in wenigen Minuten nach Wien Floridsdorf (U6). Sowie perfekter Anschluss an die <u><strong>Autobahn A22.</strong></u></p> <p><u><strong>Freizeitaktivitäten:</strong></u></p> <p>Für Sportbegeisterte bietet Korneuburg unter anderem einen Fußball- einen Handballverein, einen Beachvolleyballplatz, einen Skaterplatz, Tennisverein und Turnverein sowie attraktive Laufrouten, Radrouten entlang der Donau & Donau-Auen und gepflegte Wanderwege an. </p> <p>Grüne Naherholungsgebiete für entspannte Ausflüge und Stunden für die ganze Familie!</p> <p>Außerdem gibt es übers Jahr laufend Veranstaltungen - von Musiktagen, <u><strong>Märkten</strong></u>, langen Einkaufsnächten, bis hin zu verschiedenen Festivitäten.</p> <p><strong><u>Hard Facts:</u></strong></p> <ul> <li>Dachterrasse ca. 11 m²</li> <li>Schwedenofen</li> <li>Lift</li> <li>Außenrollos und Fliegengitter</li> <li>Tiefgaragenplatz</li> <li>zentrumsnah</li> <li>LKH-nah</li> <li>Kellerabteil</li> <li>extravagante Raumhöhe</li> </ul> <p>Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie sogleich einen Besichtigungstermin unter karin.jama@sreal.at oder telefonisch M +43 664 8385891!</p> <p>Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Hier geht´s zum 360° Rundgang: </span></span></span></span></span><a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110000?accessKey=67ce" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110000?accessKey=67ce</a><br /> <span><span><span><span><span style="color:#000000;">Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf </span></span></span><a href="http://www.sreal.at/" style="color:#0000ff;"><span><span>www.sreal.at</span></span></a><span><span><span style="color:#000000;">.</span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <500m<br />Klinik <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <6.500m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <7.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Kamin image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67a2ba6f54296e74d30a471e8998f864/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/392sxwXXyAHyhE4RrZJyLR.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aec457f1db6e1ac5fbdf61fe1f4ed74/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/63a6oqmG9kzYkDI3oC6P93.jpg Dachterrasse mit Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9a977ab2be374bdd93b06ea61b4539c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3yAkJBJZq7T1d7dfcoMFXu.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20fc016d820c9cf0948d78e96bb3d19a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6OImHXW4Pnsf8tqHOTX0V7.jpg Essbereich 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc3d7e6231bd138d12177395675c4aa/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5K0OuJEPs9QfbLcwXjSdWx.jpg Küche 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f20ca9ba4eedad39b906e956c209179/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7k5keieJEvfhDcW4egISPt.jpg Ruhebereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4663b0220af1a85363b696d9d1cffe22/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/522QTEOfa488S8NePK3wA4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/711e7e6fc11708e370759e5e8629dd32/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/58km4Tyt2fpjduGf0F6Kb4.jpg Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d0c514a299beb55cd7fd24c09863610/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4oU4jmTurHWnzsPtvNal79.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109a9405912f4a77757e3b4b2dc464a8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6HRjTzTnoFVUxi0mrAllll.jpg Fernsehecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea7b860d9d5dd370c8e05642e0925317/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5hnbzrFxGbNHreYQIKj8tG.jpg Leseecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2d2970b7bda785ccee39e52e388b382/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5VS03KaWRIFwYCFDGz4q3d.jpg Küche 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e37949d16871ad0f1ef26d6f1f0f86/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/zn6cUdBBCpOb9kvllIjiF.jpg Küche 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2cc8ee1752b70088d7ec47171ed1a94/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5tRTEArm8z73SrwnnIcETY.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14564ebbb9cb858474a063e10ba25e99/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5fv3O3Oi4gvgsROKK9rjoM.jpg Arbeitszimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b723b5d7ce64380cff45bab5e496beda/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/48AsaN83osyodNElwQqUs5.jpg Arbeitszimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be1a5526f987598c8bc81ec7c6f79412/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4CPpDGL3ulNY04Ezzi68Ml.jpg Bad 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3017672f3b38c5a622e55abfd91c2c20/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/25j7BdoZsdHnz1jiACl2ro.jpg Bad 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e54c145fd4f7498486d1e71255d26578/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7nYcKxLsfxvbfWuxwANdZN.jpg Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21ed9a2bf907095f37ab9a194d307190/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4bnGsBq8EEVAcHohz0zrQ4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8125ad95c5e132c80d7df44d22639b55/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5U8cmTchERCY01QMBFji2i.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b95d5a882a800a2b97f7afd950f1f5d3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/34TBqhP1gqTkiMN7XWvTt9.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110000?accessKey=67ce true G9W5V2 10154691 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-extravaganz-und-zentrums-bzw-lkh-korneuburg-aerztehit-G9W5V2 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:31:29.187378Z 2025-05-14T09:31:29Z 2025-07-21T08:01:42Z 5090 Lofer Zell am See false 575614 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 87.88 3 1 1970 23 1.08 New Home – New Memories: 3-Zimmer-Wohnungen zur Wahl <p><span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">Hier haben Sie die Möglichkeit, aus insgesamt acht attraktiven 3-Zimmer-Wohnungen zu wählen, die sich durch unterschiedliche Grundrisse und Außenflächen in verschiedenen Stockwerken auszeichnen. Jede dieser modernen Wohnungen bietet Ihnen den perfekten Raum, um neue Erinnerungen zu schaffen.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">Fragen Sie einfach an!</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><strong><span style="color:#343439;">360° Rundgänge:</span></strong></p> <p><span style="color:#343439;">Top 2 mit </span><span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">115,12 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span><span style="color:#343439;">: </span><a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102268" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102268</a></p> <p>Top 3 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">109,93 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102273" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102273</a></p> <p>Top 4 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">126,32 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102276" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102276</a></p> <p>Top 5 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">87,98 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102278" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102278</a></p> <p>Top 6 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">109,22 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102283" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102283</a></p> <p>Top 7 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">96,95 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102286" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102286</a></p> <p>Top 8 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">106,44 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102291" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102291</a></p> <p>Top 9 mit <span><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#343439;">87,88 m² Wfl.</span></span></span></span></span></span></span></span></span>: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102294" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102294</a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Höhere Schule <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34116b38a37ae904db40044ceec52218/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7GGty9Iu683MspUOtnGeaZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32077dc51414cf14be98e17716045452/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1TMEq46ojvdGP7cagVIGQS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/966afb59463c69037dd4f4970f4297a4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5z0xnBbiQbgpGlsQZkinQw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1178d78f90513ea02f9a6444ee23ad2/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3a9WZKjmtwrGITcDqeaXrb.jpg Planskizze Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a82ba38555a59d4230a9591452bd002/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6N9Ry65fRsdTtm26TKvAT7.jpg Planskizze Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34dc73702c1dbce795b1b966a483fa00/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6qUQWWnKB78zVdtHz8WiT8.jpg Planskizze Top 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59917183eb6bd970211abd497cb14585/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1micmGMQgbjwjJhYJ0PrgV.jpg Planskizze Top 5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/495753054bafc2373a1848c2ae938751/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/24n4tXx0hBPUGqpH0ZrDyC.jpg Planskizze Top 6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78f7e738ae49e58c26c52ea5f23b9d4c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/77CZvIF0VEQtYEIJkKcSYI.jpg Planskizze Top 7 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/895f753b9e287f01ebdbfaf63344de2d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4cCrCQulfNuqekbY2qcUsw.jpg Planskizze Top 8 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efea27efe8f1a8049e2deed3925fd669/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1GhuUVnX952KfzD57i4Isc.jpg Planskizze Top 9 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cecca2941371c7c5259d217e3413f23/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4TzvxyPl2pd7o2P45kwWEh.jpg true G4TZYB 10011655 https://immo.sn.at/immobilien/new-home-new-memories-3-zimmer-wohnungen-zur-wahl-G4TZYB 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:31:13.167771Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-07-21T08:01:42Z 5550 Radstadt 1 Sankt Johann im Pongau false 220000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 55.08 2 2 9.5 1970 80 0.9 2-Zimmer-Wohnung in Radstadt <p><span><span>Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.</span></span></p> <p><span><span>Über einen Vorraum betritt man den Flur der Wohnung. Dieser ist offen gestaltet mit einem fließenden Übergang in den Wohnraum mit Küche. Der Wohnraum erweitert sich nach Süden hin durch den angrenzenden Balkon. Es gibt ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist zudem mit einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.</span></span></p> <p><span><span>Dem Objekt ist ein Abstellraum zugeordnet.</span></span></p> <p><span><span>Des Weiteren sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Es ist eine schöne Gegend um sesshaft zu werden. Ich bringe Ihnen dafür gern diese nette Wohnung näher. Fragen Sie gleich an!</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/deb32736dbcd8fa40dbd27b38e8a5e2c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1eKym9WuATsU5V5cAufuw4.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96d5b4acd8a931404674fa6c3abdf306/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2zAfdLdByg7zuS8M7DYlxy.jpg modernes Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dde3f27dfa087a5e104c5bbdb96798fc/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5XJpnfBGyE8O5hCUgEPq64.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8afd550daf2735566a596b06a6468f7f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4rN3eq8QDLrySAj1Q3o8hF.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2548c25d52c50bcd76cd9c812a2e10f6/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4JIueaX2J3Dd3swD7GS4GT.jpg true G4TZYD 10011660 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-in-radstadt-G4TZYD 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:31:13.167756Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-07-21T10:31:45Z 5661 Rauris 1 Zell am See false 330000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 55.91 3 1 2020 56 0.67 Bergdorfromantik als Kapitalanlage <p><span><span>Auf 950 m liegt das Raurisertal im Süden von Salzburg im Nationalpark Hohe Tauern. Rauris blickt zurück auf eine reichhaltige Vergangenheit, als in dem Alpendorf noch Gold abgebaut wurde. In dieser wunderschönen, von einer atemberaubenden Natur umgebenen Lage entstanden in der Nähe des historischen Zentrums Premium Chalets in einem traditionellen alpenländischen Stil mit Holz- und Steinfassaden sowie Holzbalkonen. Die Häuser sind nur wenige Meter vom Einstieg zum Rauriser Skigebiet (moderne Liftanlagen, Lifte bis auf 2.192 m, klassische Skihütten) entfernt. Auch das Dorfzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und somit ist die Versorgung durch alle notwendigen Einrichtungen garantiert.</span></span></p> <p><span><span>Die hier angebotene 3-Zimmer-Ferienwohnung im Buy-to-let-Modell liegt im 1. Stock eines komfortablen Hochalmbahnen-Chalets Rauris. Der Ausblick in die umliegende Bergwelt zeigt wieder einmal auf, dass die Natur immer noch die schönsten Motive liefert.<br /> Das Apartment besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit offenem Küchenbereich, einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Ski-Raum und ein KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls dazu.</span></span></p> <p><span><span>Gerne informiere ich Sie ausführlich über diese ansprechende Immobilie.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f426f99e12d7875b16459ceeebf7bacf/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1bdMziMBd1F4hC2g8uMQgr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b34dd09107727a649f703e30f5a7d4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2kyKeQw6SvqKU76ocuSwlt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1b5499c6d0cd38251aa8644482f18bb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3VZ5Q3PGEg76ILXh6Sl1BT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be6db8d725e65e540c80ea9408d13070/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6jA1Ne90QhF3jH0NRGEP3F.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e6fe68a1a58b154a6fc1631438fe9cf/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6OPVA5qltzs81fKE9l6Uv4.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102316 true G4TZYF 10011658 https://immo.sn.at/immobilien/bergdorfromantik-als-kapitalanlage-G4TZYF 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:31:13.167848Z 2025-02-19T09:31:13Z 2025-07-21T10:31:49Z 5071 Käferheim Salzburg-Umgebung false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 779 1972 210 2.47 Einfamilienhaus am Stadtrand <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#343439;">Dieses charmante Einfamilienhaus ist dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand und spiegelt die schönen Erinnerungen einer Familie wider. Nun ist es an der Zeit, dass neue Bewohner einziehen und ihre eigene Geschichte in diesen vier Wänden schreiben.</span></span></span></span><br style="text-align:start;" /> <br style="text-align:start;" /> <span><span><span style="color:#343439;"><span style="background-color:#ffffff;"><span style="text-align:start;"><span><span><span><span>Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 128 m² plus Keller ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zahlreichen Räume laden zum Entfalten und Wohlfühlen ein. Zwei klassische Kachelöfen im Ess- und Wohnzimmer sorgen für eine besondere Gemütlichkeit und schaffen eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#343439;">Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse genießen Sie nicht nur die Ruhe der Siedlung, sondern profitieren auch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der gut ausgebauten Infrastruktur der Gemeinde Wals. </span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#343439;">Mit etwas Zuwendung und Ihrer persönlichen Note kann dieses Haus wieder erblühen und ein liebevolles Zuhause werden, so wie Sie es sich schon immer gewünscht haben. </span></span></span></span></p> <p>Fragen Sie gleich an für weitere Informationen und Bilder zur Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f38a870bc0257fae66a614cbcdd0bec/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3yJ2jEWnKiEEHP2y39DeNQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f454598fe566bbffa35895e2f2bfdb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/55FOQHbpzZogU6IBvPgxsl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da3afffcf240bac79e8b26f2088a3986/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5CBeRI5HZViYfWAVqCihEE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20853507fda27c8882544e538a7d1248/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7IS4bLzdmE14kWfTQfW0v1.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103808 true G4TZY6 10011627 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-am-stadtrand-G4TZY6 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:31:12.811769Z 2025-02-19T09:31:12Z 2025-07-21T08:01:44Z 5753 Saalbach 2 Zell am See false 98000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 13.5 1 1975 117 1.91 Smart Wohnen in Saalbach – Personalwohnung, Anlageobjekt <p><span><span><span style="color:#303030;">Die kleine und sehr feine Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von Saalbach gleich hinter der Gondelbahn Schattberg X-Press. Es steht einem somit eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung.  </span></span></span></p> <p><span><span>Das Objekt ist kompakt, hat aber alles was man braucht.<br /> Die Einraumwohnung besteht aus dem Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC.</span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Im ausführlichen Exposé finden Sie weitere Informationen zur Wohnung. Fragen Sie gleich an!</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <8.500m<br />Kindergarten <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <9.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ca658fd4fe7a4709df650badccaca8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/aaU0eT2VFQp7gloGWGMww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b3b0dc7d5c786194879146a34471235/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4D8XLQTXX5IxruySmhy9GU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f9f69f48c740e2f28c3c9adfbf8ae49/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2mqfz0bfOIJ2i8mAapSofS.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05e06da0beec65095204fde07a49c1dd/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/34sOTZ7khlZIPEtZFQkZiJ.jpg true G4TZY8 10011657 https://immo.sn.at/immobilien/smart-wohnen-in-saalbach-personalwohnung-anlageobjekt-G4TZY8 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:31:12.81194Z 2025-02-19T09:31:12Z 2025-07-21T10:31:49Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 190000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 47.64 2 6.92 1971 58 C 1.41 C Digitales Angebotsverfahren: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parsch <p><strong><span><span>immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL</span></span></strong></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><strong>Besichtigung vor Ort am Dienstag, den 05.08.2025 von 17:00 bis 18:00 Uhr</strong></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg-Parsch empfängt Sie mit einer hellen Atmosphäre und einem praktischen Grundriss. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Lift bringt Sie bequem in das 1. Obergeschoss.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den entzückenden Südostbalkon mit schönem Fern- und Stadtblick.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die beiden Zimmer sowie der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Ausstattung und der Zustand sind dem Alter entsprechend. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Gebäude ist an die Fernwärmeheizung angeschlossen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">In der Umgebung finden Sie öffentliche Parkplätze.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f24e7fa01f87ac2a3ec32096ea5a936/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/31M7401vzosMxLXZkP7ncr.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/658037ed10be12d08f88e50ac94e7771/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5rsQMfKH4z8pdye8RBaQtF.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3380d9953a0f07870bf2f18009e563e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5IpvCH8fP2YbtBdZYhkofM.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88662eb0150560d131764710f1ea23c5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6lxJoR4ZqWxPsSVwbq3DR.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4ccc58e6a232d149780e4fe13eb53db/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6VSL5AzYZHE1MVan1xkISR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1GWuhaoWiV5EnffdDcPGjJ.pdf 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120461?accessKey=684a true GDHFQ2 10245273 https://immo.sn.at/immobilien/digitales-angebotsverfahren-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-parsch-GDHFQ2 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:01:46.444891Z 2025-07-08T11:01:46Z 2025-07-21T08:01:44Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 140000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 35.67 1 1 2.97 1980 41.9 B 1.12 C Digitales Angebotsverfahren: Garconniere in Riedenburg <p><strong>immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL</strong></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><strong>Besichtigung vor Ort am Montag, den 04.08.2025 von 17:00 bis 18:00 Uhr </strong></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die bezaubernde Garconniere mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 35,67 m² präsentiert sich ideal für Singles, Paare, Studenten und Kapitalanleger. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Böden sind mit Teppich versehen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Südostbalkon mit ca. 3 m², der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit bietet, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht als Zubehör im Grundbuch eingetragen. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine interne Vereinbarung bzw. ein Nutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 23 im Freien.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f5b420f125c03683a325d613a5f5fe/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2U8dqvWw2xVaKKMJItAo5M.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3311ddfff464bb9218b9cf8618ffbf3/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/73nsGyzgPv5wCc9FABvpkZ.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4940396de512e93b55506330a1e9ee8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6A2IjDrZytNrTQJaXxgdHn.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/335953dcc2792e0346e8532d9b78fc3b/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4MMgUoeJHIlb9ULXPGvtt5.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1202befa2bdc0614ac26007634933891/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/338XWs5xlXHRy8y16s08cN.jpg Skizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53c84aed7012ecda919355d1091552f4/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7oxQkGcK6yV79XueBs5rIT.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1zMeNTMySRGGC5WUSg0yZu.pdf 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120471?accessKey=6805 true GDHFQ3 10245288 https://immo.sn.at/immobilien/digitales-angebotsverfahren-garconniere-in-riedenburg-GDHFQ3 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:01:46.444945Z 2025-07-08T11:01:46Z 2025-07-21T08:01:44Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 789000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 123 178 5.5 397 2 1953 111 D 1.46 C Einfamilienhaus im Stadtteil Josefiau <p><span><span><span style="color:#303030;">Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Einfamilienhaus fünf Zimmer mit genügend Platz für eine Familie oder auch für ein Home-Office. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Räume. Die hochwertigen Dielen-, Fliesen- und Laminatböden verleihen dem Haus ein gemütliches Ambiente.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Im Garten können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen. Das Haus ist voll unterkellert. Für Ihr Auto gibt es eine Garage.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer mit Toilette, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Bäder verfügen jeweils über ein Fenster. Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Kachelofen, welcher für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen (Fassade, Fenster, etc.) und die Errichtung des Wintergartens vorgenommen.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9a9688b7819494c3d82a77b0ebd825e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/410sNhhTyehFELbavdTiT6.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9eb4d4965206ff701ddfd0d9dbd1bf9/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/SQM0JRcoa8BDPeP2zLn7w.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2d521272f56c57c26b5441518853e0/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7dBJ6460IdQ8tlvNqWa1zn.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29a2353ef71bb2b34abc61d93afeda57/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/p8kAQ4avDMfvuCvMT7csN.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/178b6002b715d5c46d2762c30b67ac37/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/49EuRr9lOMsIi4ktHpu8cj.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74545d1420a781dfbf0152cf51394fdb/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5pkgo0pN52lS5oxs38qQSw.jpg Skizze Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86fd7f3bc971bc956a98503a4a984429/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/41xBV3lyGpx6FN6qC0TDJC.jpg Skizze Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8530ad1d49c804ca317f93f8261d9750/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7aLpyC6xCGvzlqAI82PuOb.jpg Skizze Kellergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ead86827b35de9d58084caf9c01678c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1jNJPmhsthQHjaTcz1WiX7.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110859 true G4SBK2 10010487 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-im-stadtteil-josefiau-G4SBK2 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:31:24.241481Z 2025-02-18T11:31:24Z 2025-07-21T10:31:45Z 5400 Hallein 1 Hallein false 230000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 42.59 2 1 4.5 1995 77 C 1.34 C 2-Zimmer-Wohnung: verkehrsberuhigte Lage, Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz <p>Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage im Stadtteil Taxach, Hallein.</p> <p>Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon (ca. 4,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorraum, der alle Zimmer verbindet, bieten gemütlichen Wohnkomfort. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.</p> <p>Ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine erstklassige Infrastruktur suchen!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a980a47c7e60e6d29fd296d9b33c9a5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4E3OHmClsHlN6XujpMvZm2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43d845049014c07222b4a9cd4dae8e9f/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/2gHNXlRygRdV7zrVQjlm0I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65598cf4108d38152ec7ca665b562fe9/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6LFWEpiCqH1Y4GiofmZ0kx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b80e51942f02aba0987b1b1555a0671d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5yuPMDBXG3zzV5DU3WyI5c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20378dbf03465a41d9a12a9f02b97f78/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5744aLc8xwXmLIpmFeKvsO.jpg true G7PL9K 10084680 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-verkehrsberuhigte-lage-suedbalkon-tiefgaragenstellplatz-G7PL9K 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:31:42.783335Z 2025-04-01T09:31:42Z 2025-07-21T10:31:50Z 5600 Sankt Johann im Pongau 3 Sankt Johann im Pongau false 49000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 22.11 1 1962 65 C 1.1 C Kleine Wohnung im Dachgeschoss <p><span><span><span><span>Die kleine Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 22 m². </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Raumhöhe ist sehr niedrig, zum großen Teil gibt es Dachschrägen. Im Wohn-/Schlafraum ist ein Dachflächenfenster eingebaut, welches für Tageslicht sorgt.  </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend und sanierungsbedürftig. Es gibt keine Zentralheizung. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Das Gebäude wurde ca. 1962 errichtet. Ein Kellerabteil ist nicht zugehörig.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz gewidmet.</span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75ef029d0a64c744e150c57daa73e68c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1HPz0Vc0jysql8TZ3sK3dK.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34b27b90951786599d9a361704bdbe4e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1qd0Wi9OOSakhvJBvcWx8b.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04a9372eb464f74d16e39cca7bc3ec19/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3ddV0L8RCnar9t8oTU0brQ.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be7483472e794249d722b041ce005ef8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1h7vXYEJqefCITOdk9EnMb.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3117377?accessKey=681c true GC6BDP 10201488 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-wohnung-im-dachgeschoss-GC6BDP 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:31:35.092428Z 2025-06-10T07:31:35Z 2025-07-21T10:31:49Z 3571 Gars am Kamp Krems (Land) false 295000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 5 2361 2 5 1216 true 1962 397.9 G 4.77 G Vielseitig nutzbarer Vierseithof mit Maschinenschuppen, Stallungen, Keller und Garten <p>Willkommen in Ihrem Vierseithof in der malerischen, kleinen Ortschaft Tautendorf nahe der Gemeinde und dem Luftkurort Gars am Kamp. Dieser geschichtsträchtige Bauernhof wurde auf einem 2.361 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Wohnen, Platz für Ihre Fahrzeuge, Ihre Hobbies und dient auch als Oase für die Erholung von Körper und Geist. Die zugehörige Gemeinde Gars am Kamp ist in nur knapp 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Gars am Kamp stehen Ihnen sämtliche Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Tierarzt, Apotheke, Post, Banken, Gastronomiestätten sowie Schulen zur Verfügung.</p> <p>Dieses Haus ist perfekt für Familien oder auch Paare, die den Komfort und die Ruhe eines Eigenheims in einer ländlichen Umgebung suchen. Dieses Bauernhaus bietet für Ihre Familie ausreichend Platz zur Entfaltung und Ihren Hobbies nachzugehen. Ein umschlossener Innenhof sorgt für ausreichend PKW-Abstellplätze um Ihre eigenen Fahrzeuge sowie Ihre Gäste gebührend zu empfangen. Sie können gern ohne fremde Blicke in Ihrem Innenhof grillen, mit Ihren Freunden und Ihrer Familie entspannen und die Stille des Ortes genießen. </p> <p>Der erste Eindruck wird Sie begeistern, wenn Sie durch die ruhige Nachbarschaft schlendern und die schönen Eindrücke von der ländlichen und idyllischen Landschaft einfangen. Die Immobilie hat zusätzlich noch einen zauberhaften Garten (ca. 1.216 m²), der ebenfalls zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Bastler und Handwerker gibt es auch mehrere Nebengebäude mit ausreichend Platz. Auch Tierliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten, da diese Liegenschaft Ihren vierbeinigen Liebsten genug Raum zur Entfaltung und zum Toben bietet.</p> <p><u><strong>Die Liegenschaft teilt sich auf in:</strong></u></p> <ul> <li>Ausgedinge Wohnung</li> <li>große Wohnung</li> <li>umschlossener Innenhof</li> <li>Keller 1 (Zentralheizung der Wohnung und Wasserwerk für Brunnen)</li> <li>Keller 2 (Lagerkeller)</li> <li>Maschinenschuppen</li> <li>Stallungen</li> <li>Zwischenstadl</li> <li>Gartengrundstück</li> </ul> <p><strong><u>Die Ausgedinge Wohnung mit ca. 43,00 m² unterteilt sich in:</u></strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Bad mit WC</li> <li>Wohnküche mit Zusatzofen</li> <li>Schlafzimmer</li> </ul> <p><strong><u>Die große (Haupt) Wohnung mit ca. 147,00 m² unterteilt sich in:</u></strong></p> <ul> <li>Eingangsbereich</li> <li>Wäscheraum</li> <li>WC</li> <li>Wohnzimmer</li> <li>Küche mit Zusatzofen</li> <li>Badezimmer</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Durchgangszimmer</li> <li>Kabinett</li> </ul> <p><u><strong>Letzte Maßnahmen und Sanierungen laut Verkäufer:</strong></u></p> <ul> <li>2000: Fenstertausch in der großen Wohnung auf dreifach verglaste Kunststofffenster</li> <li>2008: Aufteilung der Liegenschaft auf zwei Hausnummern (8/1 und 8/2) durch die Gemeinde</li> <li>2025: Bewilligung der gesamten Liegenschaft durch die Gemeinde</li> </ul> <p><u><strong>Gebäudeinfrastruktur:</strong></u><strong> </strong></p> <p>Das Ausgedinge wird durch einen einzelnen Holzofen in der Küche beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektroboiler. Die große Wohnung wird durch eine Holz-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit den vorhandenen Holzofen in der Küche mit Holz zu beheizen, um nicht nur für eine angenehme Wärme zu sorgen sondern auch damit zu kochen. Die Warmwasseraufbereitung in der großen Wohnung erfolgt ebenfalls durch einen eigenen Elektroboiler. Die gesamte Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ebenfalls steht ein eigener Hausbrunnen (= Tiefe ca. 9 m) zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Hauswasserwerk hierzu ist im Keller 1 verbaut. Der Glasfaserausbau schreitet auch in dieser Gemeinde voran, da die Glasfaserleerverrohrungen aktuell zu den Grundstücksgrenzen gelegt werden. </p> <p>Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. </p> <p>Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden.<br /> <em>(keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden)</em> </p> <p>Hier geht´s zum 360° Rundgang: <a href="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102929?accessKey=6739" target="_blank">https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102929?accessKey=6739</a></p> <p>Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf <a href="http://www.sreal.at/">www.sreal.at</a>.</p> <p>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.</p> <p><strong>Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Klinik <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <4.000m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <4.000m<br />Post <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aa2ef2c9b96c4e27a9a2678f420093e/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/4W4IFQd87tsiDwb7sHZaME.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad837bfc959016dcebb439cac6af8a7c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1R76lvYiwf6MYp5ceINVlb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6ee57bfa48c53f356689cc363ba8c3c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1Kesrxqh2CZlZvRvfpEkWL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4240ec0b857e3976eb0e667f870fc0c5/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6YoDoFZ2oUAloYf7eVDdnR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e54c40efc7b44df4465de5820a9f6517/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5mCG3MW7TLBSI1u1Q20bni.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4f73370053de5a92a90e46ecef387c8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/dUyeIiGjuv36bvvgYs3cj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c763ba328425ec2dc1204fbcffa32e3a/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/6vuGv8h7W6amMDzlgEZk02.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/4ed7b379656cf4856df5fcfe3347bc14/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7FqL53uLpOA5xVTgxNVO7v.jpg 360° Rundgang text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102929?accessKey=6739 true G7PGH7 10084429 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitig-nutzbarer-vierseithof-mit-maschinenschuppen-stallungen-keller-und-garten-G7PGH7 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:01:34.942654Z 2025-04-01T07:01:34Z 2025-07-21T08:01:42Z 5310 Mondsee 1 Vöcklabruck false 0 1846.54 true 5539.62 5539.62 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 86 3 1 67 45 2002 55 C 0.98 B Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Mondsee <p><span><span>Diese moderne und charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit eigenem Garten ist die richtige Alternative, wenn Ihnen die Größe eines Hauses zu viel Mühe macht. Sie befindet sich mitten im Ortskern vom wunderschönen Mondsee und ist nur wenige Gehminuten vom See entfernt.</span></span></p> <p><span><span>Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Ausstattung mit einem gemütlichen Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Die zentrale Heizungsanlage und die umweltfreundliche Fernwärme garantieren Ihnen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. </span></span></p> <p><span><span>Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein extra WC, ein geräumiger Vorraum und ein großzügiger, offener Küchen-/Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzofen. Durch die großen Fenster und beiden Terrassentüren kommt viel Tageslicht in die Wohnung und gibt den Blick in Ihren eigenen Garten frei.</span></span></p> <p><span><span>Die großflächige Terrasse ist in zwei Bereiche gegliedert und bietet somit viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Auch der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und im eigenen Geräteschuppen lassen sich die Gartengeräte gut verstauen.</span></span></p> <p><span><span>Da sich die Wohnung und der Garten im ersten Stock eines Wohngebäudes befinden, sind sie gut vor fremden Blicken geschützt. </span></span></p> <p><span><span>Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet, sowie das dazugehörige Kellerabteil.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.000m<br />Kindergarten <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> offene Wohnküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dce7800b0e46f1449ffcd0cb2bf532d/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/5GlBbvgYMBO6lO6AwVb2cd.jpg lichtdurchflutete Räume image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a37055821aaa96e21eb1fcb97be6d8c0/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1dIHEVIrZ54Swr6HP8qpJA.jpg modernes Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5e18bb6aa0947ca69cfb28f25e10cd8/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7IkmlGlRcP50QKnKUpFj1U.jpg zusätzlicher Kaminofen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dddc94635e3a13fab38f6ceb23eb379/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/1t6mB3Fgagm8qLySmwzk9g.jpg geräumiges Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/299bb78e29561dd4e5d7c315e3c4571c/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/7xQf4n0Q0HaiP4E5qpwTPz.jpg gemütlicher und geschützter Aussenbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/635f9400556059d3c8b8b7e051add627/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/vSzgChH4weyvOyX0qlJK5.jpg großzügiger Aussenbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0afc5bb9a4c0b8bd67ad883a811b2524/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/3qo3HxjmA7ix1cusRhVGck.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10adfe597e940199a7fdb2aa4cb8f088/Fc_Ltl_Ms58xncItneAknwZKGdek0.png_fc_h600_w800/hl8NbbCHS9F3HRH9k5ujf.jpg true GDGMS4 10244049 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-gartenwohnung-im-zentrum-von-mondsee-GDGMS4 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:31:35.807999Z 2025-07-07T14:31:35Z 2025-07-21T06:32:03Z 13489 Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH 13193 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 570000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 93.38 4 147 2 1953 108 D 2 D Wohnen mit Gestaltungsspielraum – Ihr neues Zuhause im Herzen von Salzburg-Parsch <p>Dieses charmante Mittelreihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend des beliebten Stadtteils Parsch und bietet eine wunderbare Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.<br /> Errichtet in solider Massivbauweise um die 1950er Jahre, überzeugt das Haus durch eine gute Substanz und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.</p> <p>Auf zwei Wohngeschossen sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss stehen ausreichend Platz und Flexibilität für neue Wohnideen zur Verfügung.<br /> Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum auch praktische Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bieten.</p> <p>Der sonnige Garten mit Terrasse, gepflegter Wiesenfläche und kleinem Gartenhäuschen lädt zum Entspannen im Freien ein – ein echtes Highlight für Familien, Naturfreunde oder Hobbygärtner.</p> <p>Beheizt wird das Haus derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Fenster, Türen, Dach sowie die Innenausstattung entsprechen größtenteils dem ursprünglichen Zustand und bieten so die perfekte Ausgangsbasis für kreative Neugestaltung.</p> <p>Zwar befindet sich kein eigener KFZ-Stellplatz direkt auf der Liegenschaft, doch stehen in der Alexander-Girardi-Straße sowie in den umliegenden Nebenstraßen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.</p> <p>Dieses Haus ist ideal für Eigennutzer, die das Potenzial einer klassischen Salzburger Immobilie erkennen und mit Liebe zum Detail neues Leben in ein traditionelles Zuhause bringen möchten.</p> <p> </p> <p>Bitte beachten Sie: Anfragen können nur mit vollständiger Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden – wir danken für Ihr Verständnis!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1723a1f874f863d1d1cf377a0648be9a/fc_h600_w800/6Fz8ZVuanCVGZuloNEqjGb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24487e5d5d4b6002e5dc85d6737cca2b/fc_h600_w800/2XmD2F5ooq57iilk0OEuzC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe08ea1611e9ff7fbbd1ce461c6d9162/fc_h600_w800/6wMO0cMsqTcL7cCKbLGtU0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf33e8d37e0d8e45f67ef695c2ed322d/fc_h600_w800/2fzgj9QrLartONqQ5jghry.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b060542d9bb3af8ddce1411e1b12b48/fc_h600_w800/2sNnfkUqKTeYDxMS4tlgIU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/922456b60a35465e912d905b67923b10/fc_h600_w800/6hzERhFoQfjtomwx44uQin.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbf0327bd2f7a4264eb230df51217007/fc_h600_w800/6AyCRDP5H4PuGiLe7w2mFt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b59169d5dd4974171701c0fc1c2da0eb/fc_h600_w800/7JFAGMQdOdiYDuDoL4izLS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8cb3fb6799980c5f2de35a71f9c7433/fc_h600_w800/7MTJBb2Vgp8yx0Pkmdvi7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92d0d94dccbe0e87469080a5289c17f9/fc_h600_w800/1m7FBuM0eaboRsav9PUuYG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ab776ee2f49ca729e4785b69428522b/fc_h600_w800/7Dfsx8oMdB6wTvq5LCpitQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f0c9a3a4af373ee318335953c127a9/fc_h600_w800/22vuQCGE19AFXF4XvAqUdm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97e389f069e08acb65aedaf1233a9c5d/fc_h600_w800/68TDgJrl7FJ3IsagS398L4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdcba797afa98d556bbbce396da68847/fc_h600_w800/1gUvqVsVZr7UMd7izgEQ3r.jpg true GDZ6F9 10261702 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mit-gestaltungsspielraum-ihr-neues-zuhause-im-herzen-von-salzburg-parsch-GDZ6F9 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T22:31:56.757136Z 2025-07-18T22:31:56Z 2025-07-21T08:01:44Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 0 4345 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 191 507 4 1933 84 C 1.72 C Stadtnahes Wohnhaus in Top-Lage in Maxglan <p>Dieses umfassend sanierte Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein ganzes Gebäude mit vier separaten Wohneinheiten in attraktiver Stadtlage anzumieten. Ideal für größere Familien, Generationenwohnen oder ein gemeinschaftliches Wohnkonzept.</p> <p>Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:</p> <ul> <li> <p>Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung</p> </li> <li> <p>Klimaanlage in den Einheiten sorgt für zusätzlichen Komfort</p> </li> <li> <p>Modernisierte Elektrik und hochwertige Kunststofffenster mit 2- bis 3-facher Verglasung, teils mit Rollläden und Sonnenschutz</p> </li> <li> <p>Die sanierte Fassade und das erneuerte Dach verleihen dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern verbessern auch die Energieeffizienz</p> </li> <li> <p>Nachträglich errichtete Balkone erweitern den Wohnraum und laden zum Verweilen ein</p> </li> </ul> <p>Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ob zum Entspannen, für gesellige Grillabende oder als Spielfläche für Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Garage, die als Abstellfläche oder für ein Fahrzeug genutzt werden kann.</p> <p><strong>Die vier Wohneinheiten werden ausschließlich im Gesamten vermietet</strong>, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – vom Wohnen mit mehreren Generationen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.</p> <p>Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Wohnhaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt!</p> <p> </p> <p>Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b73a82f4bdd12e28d37dcaaeab85a5b/fc_h600_w800/5dOQ2vHQ8SskDUqW4YXTD8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2675622decf6e837349ed18a1131eff9/fc_h600_w800/5k6oO1L4KKdwcTqZ6dGvY5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cfd2cd7a14e4049366a3494ea4c326b/fc_h600_w800/506uoO0u8eOicp83FQu2vM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f3c7c896fe7add8b68e760c639860fb/fc_h600_w800/6U91OSfVODDX44D6S1WiUA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cf601c63e6aaab2e92574112a19b0c8/fc_h600_w800/7uKOo5LEH2xbOfcPp5zx0E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b7b4f52d64df76e0f7f521739b437af/fc_h600_w800/1CrhLCmWU6t81R2uDvo8cT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/845c72a49daf38bfbed2430f6c3debec/fc_h600_w800/SRQb0gxU88hH3lB1954T9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5ebaa48cda88f6d67addcc0f449092a/fc_h600_w800/65Jb3KUrwIPLTnWBMB9wek.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0a50a6e53d317a40d7498f48586e524/fc_h600_w800/17Z43SoJ5FymqOGQGoaZ99.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab6b480afa31ca618faf9816d429d594/fc_h600_w800/2eP8ENZt1yMjgZlIynnuph.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b83295743ce87e7cbba2ecf20615558/fc_h600_w800/2arVoNazdEbF8bpRlr2DmY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f40985797a65f97b1e4a3030365c92/fc_h600_w800/pQxnbD3YFXW6zG16q1aBq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c2d0559a20a564a73db8a16b00a1b62/fc_h600_w800/5FfbvHxvhiPyQ2pifSrSVr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e659c24de7cd6844871ec48be56cd180/fc_h600_w800/62VM4qpzsqy8A2UDuP5ps9.jpg true GCJZ4M 10212647 https://immo.sn.at/immobilien/stadtnahes-wohnhaus-in-top-lage-in-maxglan-GCJZ4M 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:01:37.217276Z 2025-06-17T15:01:37Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 289000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 52.27 2 1 5.88 true 1968 35 B 0.85 A Anlagewohnung Salzburg Süd! <p>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät.</p> <p>Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt. </p> <p>Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,  Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar. </p> <p>Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil.</p> <p>Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.</p> <p>Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich.</p> <p>Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!</p> <p>Alle Angaben ohne Gewähr.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/838742d6f871d237af46e63e08e476cc/fc_h600_w800/2szylWEKZT7J1QjA9LGZgp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d10e980fd9fa93fb9354de2217799d5c/fc_h600_w800/3bETiQ8GMG1JJbmnwXRoeQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cab8c231a832844f9c6403eba65ffde8/fc_h600_w800/78qpi6XQdpruPTsTdqMO74.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe081d2301069e96a4c7c4be6284c659/fc_h600_w800/Og1nAiNsekYSZJc9olEOG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b8e8ccb89339d09596da32f8c6e1670/fc_h600_w800/13zpgaI3elPEnlkcQP1nzV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6d3dd63b7819ed14c35e476eedd90d2/fc_h600_w800/6gY8R5ajMNpua2pXqKvPlW.jpg true F67CNK 8877820 https://immo.sn.at/immobilien/anlagewohnung-salzburg-sued-F67CNK 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:14:45.872292Z 2023-07-28T13:14:45Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 0 1550 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 54.62 507 1 1933 84 C 1.72 C Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenbenutzung in Maxglan <p>In einem sanierten Wohnhaus mit nur vier Einheiten steht ab sofort eine helle und moderne <strong>2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss </strong>zur Vermietung. Die rund <strong>54,62 m² große Wohnung</strong> punktet mit einem <strong>eigenen Balkon</strong>, <strong>Gartenmitbenutzung</strong> sowie einer <strong>Pauschalmiete</strong>, in der sämtliche Nebenkosten bereits enthalten sind.</p> <h3>Raumaufteilung & Ausstattung:</h3> <ul> <li> <p>ca. 54,62 m² Wohnfläche</p> </li> <li> <p>2 Zimmer </p> </li> <li> <p>Möblierte Küche</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Badewanne und Fenster</p> </li> <li> <p>WC separat</p> </li> <li> <p>Klimaanlage</p> </li> <li> <p>Eigener Balkon </p> </li> <li> <p>Garten zur Mitbenutzung</p> </li> </ul> <h3>Weitere Informationen:</h3> <ul> <li> <p><strong>Pauschalmiete: € 1.550,–/Monat</strong><br /> <em>inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom</em></p> </li> <li> <p><strong>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</strong></p> </li> <li> <p><strong>Mietdauer: 3 Jahre</strong></p> </li> <li> <p><strong>Verfügbar: ab sofort</strong></p> </li> </ul> <h3>Sonstiges:</h3> <p>Im Haus befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Es gibt <strong>keine Hausbetreuung</strong> – die Reinigung des Stiegenhauses sowie Rasenpflege und Schneeräumung werden gemeinschaftlich von den Mietern übernommen.</p> <p>Diese Wohnung bietet hohen Wohnkomfort mit Balkon und Garten in ruhiger Lage und ist ideal für alle, die transparente Fixkosten und ein angenehmes Miteinander im Haus schätzen.</p> <p> </p> <p>Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716016bde67b48ff6c8a79943fe64c15/fc_h600_w800/rmOzbcVS8gQicdveFQtQ3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2c87b6e093e2b0bd0fbe5020624f450/fc_h600_w800/6vJAgx9lAzQJN9rZI97Omo.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec4ca45cb075d22ad0f486d9612a2d93/fc_h600_w800/53myMNodKZJk1eb10vpQNI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8ef006e3e78096d32051333c81e231c/fc_h600_w800/1grK3AynqUJqfTHiM5RlUm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0d13239daf6d73ef7749151a296c01b/fc_h600_w800/BmAM3TAfklsxAQDNrXtqM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3150a645e6cb1e7beb6d068578858ce/fc_h600_w800/QJCTwC6MU4kGX6aapuvO8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eefc896afeb1750012973ea228126670/fc_h600_w800/6C3CRSYFHQIlqV77tLi1j2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5afbebfcbd363f976644bd02f0286fbb/fc_h600_w800/1qrwyjapuecQa9Tmq1AG4x.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de8e3da5bd5dbe08e5da5f3d8bbe136a/fc_h600_w800/7clApd1kvA7iBggi9AaP5a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c2d0559a20a564a73db8a16b00a1b62/fc_h600_w800/5FfbvHxvhiPyQ2pifSrSVr.jpg true GDMSFZ 10250072 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-gartenbenutzung-in-maxglan-GDMSFZ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:01:58.557501Z 2025-07-11T08:01:58Z 2025-07-21T06:32:03Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 0 1595 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 54.61 507 1 1933 84 C 1.72 C 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenbenutzung in Maxglan <p>In einem sanierten Wohnhaus mit nur vier Einheiten steht ab sofort eine helle und charmante <strong>2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre</strong> zur Vermietung. Die rund <strong>54,61 m² große Wohnung</strong> punktet mit einem <strong>eigenen Balkon</strong>, <strong>Gartenmitbenutzung</strong> sowie einer <strong>Pauschalmiete</strong>, in der sämtliche Nebenkosten bereits enthalten sind.</p> <h3>Raumaufteilung & Ausstattung:</h3> <ul> <li> <p>ca. 54,61 m² Wohnfläche</p> </li> <li> <p>2,5 Zimmer </p> </li> <li> <p>Möblierte Küche</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Badewanne und Fenster</p> </li> <li> <p>WC separat</p> </li> <li> <p>Klimaanlage</p> </li> <li> <p>Eigener Balkon </p> </li> <li> <p>Garten zur Mitbenutzung</p> </li> </ul> <h3>Weitere Informationen:</h3> <ul> <li> <p><strong>Pauschalmiete: € 1.595,–/Monat</strong><br /> <em>inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom</em></p> </li> <li> <p><strong>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</strong></p> </li> <li> <p><strong>Mietdauer: 3 Jahre</strong></p> </li> <li> <p><strong>Verfügbar: ab sofort</strong></p> </li> </ul> <h3>Sonstiges:</h3> <p>Im Haus befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Es gibt <strong>keine Hausbetreuung</strong> – die Reinigung des Stiegenhauses sowie Rasenpflege und Schneeräumung werden gemeinschaftlich von den Mietern übernommen.</p> <p>Diese Wohnung bietet hohen Wohnkomfort mit Balkon und Garten in ruhiger Lage und ist ideal für alle, die transparente Fixkosten und ein angenehmes Miteinander im Haus schätzen.</p> <p> </p> <p>Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cf601c63e6aaab2e92574112a19b0c8/fc_h600_w800/7uKOo5LEH2xbOfcPp5zx0E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea1199c0a9076594409a0df2de0d0896/fc_h600_w800/7dlmPdMmo3YJW4LbMe5AGv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b7b4f52d64df76e0f7f521739b437af/fc_h600_w800/1CrhLCmWU6t81R2uDvo8cT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abdc2a124ae6d1c7ebb64dd3a99b9065/fc_h600_w800/5z1wskMEjDoTi5LG3LLlnd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/763a6f08b5309b49347a2cc32bcdb2ff/fc_h600_w800/1m1e9jMjRMq3j2VpFO5tG0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0a50a6e53d317a40d7498f48586e524/fc_h600_w800/17Z43SoJ5FymqOGQGoaZ99.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2675622decf6e837349ed18a1131eff9/fc_h600_w800/5k6oO1L4KKdwcTqZ6dGvY5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab6b480afa31ca618faf9816d429d594/fc_h600_w800/2eP8ENZt1yMjgZlIynnuph.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b73a82f4bdd12e28d37dcaaeab85a5b/fc_h600_w800/5dOQ2vHQ8SskDUqW4YXTD8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f40985797a65f97b1e4a3030365c92/fc_h600_w800/pQxnbD3YFXW6zG16q1aBq.jpg true GDM2XD 10249275 https://immo.sn.at/immobilien/2-5-zimmer-wohnung-mit-balkon-gartenbenutzung-in-maxglan-GDM2XD 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:01:39.348622Z 2025-07-10T16:01:39Z 2025-07-21T06:32:03Z 5431 Kuchl 0 Hallein false 0 true 15000 15000 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 428 3 142 D 1.33 D Traditionsreiches Gasthaus in Kuchl zu verpachten <h4><strong>Einzigartige Gelegenheit: Traditionsreiches Gasthaus in Kuchl zu verpachten!</strong></h4> <p>Inmitten der idyllischen Marktgemeinde Kuchl, nur 20 km südlich von Salzburg, eröffnet sich eine seltene Chance für engagierte Gastronom:innen: Ein gut etabliertes Gasthaus mit großzügigem Veranstaltungsraum sucht einen neuen Pächter!</p> <h4><br /> <strong>Attraktive Lage mit großem Potenzial</strong></h4> <p>Das Gasthaus liegt direkt im belebten Ortskern von Kuchl und profitiert von hoher Fußgängerfrequenz. Die zentrale Lage, umgeben von Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, macht den Standort besonders attraktiv. Zudem gibt es in der Umgebung nur ein begrenztes gastronomisches Angebot – eine perfekte Gelegenheit, sich mit einem individuellen Konzept oder klassischer Wirtshausküche erfolgreich zu positionieren.</p> <p>Direkt vor dem Haus lädt ein gemütlicher Gastgarten zum Verweilen ein. Ob Radfahrer, Pendler oder Besucher des regelmäßigen Marktes – hier bietet sich ein idealer Ort für eine entspannte Pause.</p> <h4><br /> <strong>Perfekte Rahmenbedingungen für Ihren Erfolg</strong></h4> <ul> <li><strong>Nutzfläche:</strong> 428 m² inkl. Keller</li> <li><strong>Kapazität:</strong> 155 Sitzplätze innen (75 Restaurant + bis zu 80 im Veranstaltungsraum) + 45 im Gastgarten</li> <li><strong>Parkplätze:</strong> Öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe</li> <li><strong>Übernahme:</strong> Sofort möglich</li> </ul> <p>Das Gasthaus ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit – ohne zusätzliche Investitionen. Von Kühlzellen über Herd und Kaffeemaschinen bis hin zu Porzellan, Besteck und Gartenmöbeln ist alles vorhanden.</p> <p><strong>Wichtig:</strong> Kein Barbetrieb, keine Spielautomaten, keine Imbissbude.</p> <h4><br /> <strong>Faire Konditionen – ablösefrei übernehmen!</strong></h4> <ul> <li><strong>Pacht:</strong> € 3.250,- netto/Monat (5 Jahre mit Verlängerungsoption)</li> <li><strong>Betriebskosten:</strong> € 600,- netto/Monat (inkl. Allgemeinstrom, Müll, Strom & Internet)</li> <li><strong>Ablöse:</strong> Keine</li> <li><strong>Kaution:</strong> € 15.000,- (Bankgarantie möglich)</li> </ul> <p> </p> <p>Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einer gefragten Lage zu verwirklichen. Jetzt durchstarten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cdc00db9893757390dfe651d221fa44/fc_h600_w800/eURHnM6An7EcXBg3zDFQo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/615105293a3ffcb642b491b4357ff29d/fc_h600_w800/5WKkQ7f6aS5Urxg0UDhUj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7359af5aec3f351d1b02db1b7c7a3a/fc_h600_w800/3hnHMvQnmNS9NDcwzMdOCz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23cb39d757199d76c6b018d78e52a51f/fc_h600_w800/4fRsC843FE0VT4njMNrwfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c8290b08b15e62b0dbfb9f708eb78f5/fc_h600_w800/1FZRODXFZe0Avzimyf17uT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e33281911984cc0cc1c7ca62f0db8dcb/fc_h600_w800/eUFDqHux2dzZ3iyARuIZv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfa4e96d57551098b4d681cf3c371d09/fc_h600_w800/621CJlrUtJ9NURT6H2GI1t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a81cd4e71463975d22bfc210496d6040/fc_h600_w800/RdZUWFAKv4a8Nn0R0bPpW.jpg true G4WYK4 10013795 https://immo.sn.at/immobilien/traditionsreiches-gasthaus-in-kuchl-zu-verpachten-G4WYK4 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:01:27.791941Z 2025-02-20T12:01:27Z 2025-07-21T08:01:44Z 6393 St. Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 340000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 50.14 2 2026 32 B 0.7 A+ Projekt Dorfkristall: Moderne 2-Zimmer Wohnungen in zentraler Lage <p>Ein ortsansässiger Bauträger entwickelt in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohneinheiten sowie 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Direkt an der Dorfstraße gelegen, bietet das Projekt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Projekt teilt sich in zwei individuelle Baukörper, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Jeder Baukörper verfügt über eine eigene Erschließung, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Gebäude A. Auf dieser Ebene sind auch die privaten Kellerabteile sowie diverse Nebenräume (Trocken- und Waschraum, Fahrradräume und Kinderwagenraum) untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.<br /> <br /> Top 4; 1. OG, Wohnfläche: 56,38 m², Balkon/Terrasse: 8,69 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 365.000,-<br /> <br /> Top 8; 1. OG, Wohnfläche: 50,14 m², Balkon/Terrasse: 9,29 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 340.000,-<br /> <br /> Top 9; 2. OG, Wohnfläche: 56,38 m², Balkon/Terrasse: 8,69 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 375.000,-<br /> <br /> Top 13; 2. OG, Wohnfläche: 50,14 m², Balkon/Terrasse: 9,29 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 350.000,-<br /> <br /> Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,-<br /> <br /> - Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept<br /> - Hochwertige und moderne Ausstattung<br /> - Großformatige Fliesen, Parkettböden, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr<br /> - Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse<br /> - Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche<br /> - Kellerabteile und absperrbarer Raum für Fahrräder/Sportgeräte und Kinderwagen<br /> - Jedes Haus verfügt über eine eigene Erschließung mit Personenaufzug<br /> - Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)<br /> - Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem<br /> - Photovoltaikanlage, E-Ladestation für KFZ<br /> - Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <8.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48682d098b7cdc1417f2c8880cf9149/fc_h600_w800/26juvPgguHNaARGO1OjyAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7d685906b969b800946e38e7dd07ecf/fc_h600_w800/4581DdDfMkho7kgf2tlHt9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11f6cac5940a16e0fad3e647580c0711/fc_h600_w800/7mUIMVkXu678OEFza3HIZy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/928b786c62df4dd453b19f65f6ddca54/fc_h600_w800/1WKHnePTBe7tgomDIfYuQF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67b96374916c54f61160acaceb917a82/fc_h600_w800/2m4OsDWrnVYDWpV0qRSeVe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fee842afdb3d58f7acd4bb0042d209b1/fc_h600_w800/1HFD8FhzN9PSNJHGkPcbtd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28efc988ea814c1fb79d6c2d9aec634a/fc_h600_w800/oZEQj6acdAvaRQ9KZtL5p.jpg true G69ZHW 10061055 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-dorfkristall-moderne-2-zimmer-wohnungen-in-zentraler-lage-G69ZHW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:31:49.294323Z 2025-03-19T12:31:49Z 2025-07-21T08:01:45Z 6393 St. Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 415000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 63.26 3 2026 32 B 0.7 A+ Projekt Dorfkristall: Moderne 3-Zimmer Wohnungen in zentraler Lage <p>Ein ortsansässiger Bauträger entwickelt in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohneinheiten sowie 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Direkt an der Dorfstraße gelegen, bietet das Projekt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Projekt teilt sich in zwei individuelle Baukörper, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Jeder Baukörper verfügt über eine eigene Erschließung, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Gebäude A. Auf dieser Ebene sind auch die privaten Kellerabteile sowie diverse Nebenräume (Trocken- und Waschraum, Fahrradräume und Kinderwagenraum) untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.<br /> <br /> Top 1; EG, Wohnfläche: 63,26 m², Balkon/Terrasse: 9,83 m², Garten: 75,81 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 415.000,-<br /> <br /> Top 2; EG, Wohnfläche: 86,47 m², Balkon/Terrasse: 27,14 m², Garten: 93,38 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 595.000,-<br /> <br /> Top 3; EG, Wohnfläche: 67,01 m², Balkon/Terrasse: 17,35 m², Garten: 25,08 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1 + Gäste-WC, Kaufpreis: € 445.000,-<br /> <br /> Top 5; 1. OG, Wohnfläche: 86,48 m², Balkon/Terrasse: 18,45 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 610.000,-<br /> <br /> Top 6; 1. OG, Wohnfläche: 67,01 m², Balkon/Terrasse: 13,23 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1 + Gäste-WC, Kaufpreis: € 460.000,-<br /> <br /> Top 7; 1. OG, Wohnfläche: 66,32 m², Balkon/Terrasse: 22,36 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1 + Gäste-WC, Kaufpreis: € 455.000,-<br /> <br /> Top 10; 2. OG, Wohnfläche: 86,72 m², Balkon/Terrasse: 18,45 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 630.000,-<br /> <br /> Top 11; 2. OG, Wohnfläche: 67,01 m², Balkon/Terrasse: 13,23 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1 + Gäste-WC, Kaufpreis: € 475.000,-<br /> <br /> Top 12; 2. OG, Wohnfläche: 66,32 m², Balkon/Terrasse: 22,36 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1 + Gäste-WC, Kaufpreis: € 470.000,-<br /> <br /> Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,-<br /> <br /> - Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept<br /> - Hochwertige und moderne Ausstattung<br /> - Großformatige Fliesen, Parkettböden, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr<br /> - Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse<br /> - Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche<br /> - Kellerabteile und absperrbarer Raum für Fahrräder/Sportgeräte und Kinderwagen<br /> - Jedes Haus verfügt über eine eigene Erschließung mit Personenaufzug<br /> - Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)<br /> - Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem<br /> - Photovoltaikanlage, E-Ladestation für KFZ<br /> - Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <8.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fee842afdb3d58f7acd4bb0042d209b1/fc_h600_w800/1HFD8FhzN9PSNJHGkPcbtd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c502923198c307277205a842bdfe3b0/fc_h600_w800/6wy9BTO9u8tcfluCdxYq6q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b488c62a6c29273fad3a14bfb2fad23/fc_h600_w800/7CjOAVvwNX18bspdwXwBC9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/928b786c62df4dd453b19f65f6ddca54/fc_h600_w800/1WKHnePTBe7tgomDIfYuQF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33076546920b0a059b94c50f03fe3a12/fc_h600_w800/6gcvJ2vqrCFEY2FaoLVEhA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67b96374916c54f61160acaceb917a82/fc_h600_w800/2m4OsDWrnVYDWpV0qRSeVe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20dba5ccd9c2edebe30609609977defb/fc_h600_w800/9DC47Cpi8WMylWKcmNl76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28efc988ea814c1fb79d6c2d9aec634a/fc_h600_w800/oZEQj6acdAvaRQ9KZtL5p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48682d098b7cdc1417f2c8880cf9149/fc_h600_w800/26juvPgguHNaARGO1OjyAN.jpg true G69ZHV 10061056 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-dorfkristall-moderne-3-zimmer-wohnungen-in-zentraler-lage-G69ZHV 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:31:49.136109Z 2025-03-19T12:31:49Z 2025-07-21T06:32:03Z 6393 St. Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 925000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 84.07 3 2026 32 B 0.7 A+ Projekt Dorfkristall: Exklusive Penthouse-Wohnungen in zentraler Lage <p>Ein ortsansässiger Bauträger entwickelt in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohneinheiten sowie 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Direkt an der Dorfstraße gelegen, bietet das Projekt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Projekt teilt sich in zwei individuelle Baukörper, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Jeder Baukörper verfügt über eine eigene Erschließung, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Gebäude A. Auf dieser Ebene sind auch die privaten Kellerabteile sowie diverse Nebenräume (Trocken- und Waschraum, Fahrradräume und Kinderwagenraum) untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.<br /> <br /> Top 14; 3. OG, Wohnfläche: 84,07 m², Balkon/Terrasse: 56,58 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 925.000,-<br /> <br /> Top 15; 3. OG, Wohnfläche: 110,66 m², Balkon/Terrasse: 110,43 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Kaufpreis: € 1.250.000,-<br /> <br /> Variante Top 14+15; 3. OG, Wohnfläche: 197,13 m², Balkon/Terrasse: 172,23 m², Schlafzimmer: 3, Badezimmer: 3 + Gäste-WC, Kaufpreis: € 2.150.000,-<br /> <br /> Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,-<br /> <br /> - Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept<br /> - Hochwertige und moderne Ausstattung<br /> - Großformatige Fliesen, Parkettböden, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr<br /> - Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse<br /> - Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche<br /> - Kellerabteile und absperrbarer Raum für Fahrräder/Sportgeräte und Kinderwagen<br /> - Jedes Haus verfügt über eine eigene Erschließung mit Personenaufzug<br /> - Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)<br /> - Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem<br /> - Photovoltaikanlage, E-Ladestation für KFZ<br /> - Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <8.000m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28efc988ea814c1fb79d6c2d9aec634a/fc_h600_w800/oZEQj6acdAvaRQ9KZtL5p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92f902ce761fe6d58863d1f26dc2f33a/fc_h600_w800/41PaPqykUVy4f9liBWXBS5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f85327c35a7de6c7405e502fb0de0b97/fc_h600_w800/6i1blylZP1UwgAbyd5wbuz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c034bcf756f452c399068b697d72b0c/fc_h600_w800/876NAhQAxnA3qpCuBS0PI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5154edc8719b54b5d14580defd9ab761/fc_h600_w800/6e3ag0t3vZiw5Hn91huwtc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fee842afdb3d58f7acd4bb0042d209b1/fc_h600_w800/1HFD8FhzN9PSNJHGkPcbtd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48682d098b7cdc1417f2c8880cf9149/fc_h600_w800/26juvPgguHNaARGO1OjyAN.jpg true G69Z5V 10061017 https://immo.sn.at/immobilien/projekt-dorfkristall-exklusive-penthouse-wohnungen-in-zentraler-lage-G69Z5V 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:01:28.658009Z 2025-03-19T12:01:28Z 2025-07-21T06:32:03Z 13496 Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH 13214 5340 Sankt Gilgen 0 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 42 2017 Geschäfts-Büro im Zentrum von St. Gilgen <p>Im Obergeschoss des erst 2017 fertiggestellten Hauses befindet sich die Facharztpraxis, darüber hochwertige Wohnungen.</p> <p>Aufgrund der zentralen Lage und Größe eignet sich das Objekt bestens als Verkaufslokal, Schauraum, Geschäftsrepräsentanz sowie als Büro oder Therapieräumlichkeit. Parkmöglichkeiten bestehen in einem Radius von 150 m auf zwei großen öffentlichen Parkplätzen - Kurzparken hier bis zu 1 Stunde kostenlos, Tagestarif € 4,50.</p> <p>Aktuell ist das Lokal an eine Vinothek vermietet, die sich künftig auf den Handel konzentriert. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. </p> <p>Die Ausstattung: direkter überdachter Eingang sowie zweiter Eingang von außen, Holztüren und Fenster mit Mehrschicht-Sicherheitsglas, Holzboden Eiche, Wände und Innentüren weiß, Abstellraum, Vorraum/Teeküche, WC mit Waschgelegenheit.</p> <p>Die Verwaltung des Hauses besorgt die in Bad Ischl ansässige Hausverwaltungskanzlei Wimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Biomasseheizwerk - das monatliche Betriebskosten-Akonto beträgt inklusive Heizkosten € 187,51.</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <6.000m<br />Universität <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <6.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.500m<br />Autobahnanschluss <8.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Geschäfts-Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/713ca4bc9ae70fd2aa1d4e1667a016c2/fc_h600_w800/5gD3d79DR85dDMDfYQ8MPp.jpeg Geschäfts-Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b66455c8d187b7d0fadae8df411c9713/fc_h600_w800/5dTziXyswvw20zCQY0Feho.jpeg Geschäfts-Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bc489175e1c5db72fefb29808d34571/fc_h600_w800/4NweHcaYr0Ib5xRhlEfR4e.jpg Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/889245cad0540f8af2f378df629b64ae/fc_h600_w800/2aZg4hb1EO02V3TADtIR8R.jpg Umgebung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e37b42b7e5fa73091f262e3e61055ac2/fc_h600_w800/6Qlnblkn68MFGZS2YcHXUv.jpeg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d5bb85bb907e22ca96f32b426094fa3/fc_h600_w800/74kDcE1j41URIBzvBc6U2v.jpg true G8F235 10106320 https://immo.sn.at/immobilien/geschaefts-buero-im-zentrum-von-st-gilgen-G8F235 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:01:39.00868Z 2025-04-14T11:01:39Z 2025-07-21T06:32:06Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 650000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 82.23 3 1 30 34 true 2016 44.4 B 0.53 A++ Haupt- oder Zweitwohnsitz: Wohntraum über Salzburg <p>Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde „The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden.</p> <p>Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 44,4).</p> <p>Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche begeistert mit seiner besonders hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Premiumküche der Marke bulthaup mit Miele, Siemens und Liebherr-Geräten, ein Bad, eine separate Toilette sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer führen auf die ca. 34 m² große Sonnenterrasse und den Garten mit ca. 30 m² mit einem herrlichen Panoramablick auf die Stadt Salzburg und der umliegenden Bergwelt.</p> <p>Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zentral begehbar. Vor allem der hochwertige Parkettboden, der sich durch alle Wohnräume zieht, verbreitet einen edlen Charme.</p> <p>Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, die durch Thermostate in den einzelnen Räumen nach den jeweiligen Bedürfnissen eingestellt werden können.</p> <p>Die verbauten Außenjalousien und die Markise sind elektrisch bedienbar. Zum Schutz gegen ungebetene Gäste ist die Wohnung mit Überwachungskameras und einem Bewegungsmelder inklusive LED-Strahler auf der Terrasse versehen.</p> <p>Zu den Besonderheiten der Anlage zählen eine Wasserenthärtungsanlage, eine Raumhöhe von mindestens 2,60 m, die Wohnraumlüftung sowie die begrünten Hausdächer und auf Wunsch ein Concierge-Service.</p> <p>Zur Wohnung zugehörig sind zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze mit einem Kraftstromanschluß zum Preis von € 50.000,-, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind.</p> <p>Zum Allgemeinbereich gehört ein Wasch- und Trockenraum.</p> <p><strong>Besonders hervorzuheben ist, dass die Nutzung aufgrund der Widmung als Zweitwohnsitz und Ferienwohnsitz möglich ist!</strong></p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <7.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d995cc7db516a0e058950957144d7879/fc_h600_w800/4xVx3htN1PhuSwBKgk77CB.jpg The View2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaf1c7d96d8008d98bf979decb7981b4/fc_h600_w800/4O6SoE9JOD6DrwGilM7ESU.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dc34f75abacb4e6e319cc42a011a705/fc_h600_w800/2xNjhlGTOgIHM72s9fdyGC.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/655a2c2a6782d16fd1c64418f37313db/fc_h600_w800/2tdQPcuaDIQZbjYesghhvy.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68fe9cc5a95161cc34761d7dcaf42243/fc_h600_w800/57JKOEeiCy7ttgHtrNmYVa.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1889454b1da3777bd5c6675a436104e8/fc_h600_w800/2lVDpfl9lCc0i1GwjW7wcB.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09cbc9a9e4bd57ec803dfc87beee924a/fc_h600_w800/27lYPeNQozyLGH7JXdC76V.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0865f6f5717032645b26db759afd5eca/fc_h600_w800/3cvgjwOH2WX7ETCCH441Iy.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719a1b29d38b120d881ddd37f0f7567b/fc_h600_w800/27fWbVP6ruXbka67vNj784.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90933c5ad73df3e85deba984e5e15eb9/fc_h600_w800/J94jP9fJBn7MY45u43aV4.jpg true FPKJF5 9504777 https://immo.sn.at/immobilien/haupt-oder-zweitwohnsitz-wohntraum-ueber-salzburg-FPKJF5 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:31:25.269338Z 2024-06-07T08:31:25Z 2025-07-21T09:01:39Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 120 true EUR 2012 Tiefgaragenabstellplätze in Parsch Nähe Parscher-Kirche <p>Bequeme Einfahrt, gute Infrastruktur - Busanbindung um die Ecke. Monatsmiete TG-Abstellplatz inkl. 20% USt 99,60</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e835898c3885d2d6a48de9739fbc3f7/fc_h600_w800/AaWraqM-gD.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99b3a1f64fa39269ed713ced32c0ff98/fc_h600_w800/AaWrbnk5R3.jpg Stellplätze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e680b337b9843855d797b3f9043eef9c/fc_h600_w800/vFalEP0wdNdDkRYn0zfaH.jpg Stellplätze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f38ad3132ef6158d795a4f9ce39dbda9/fc_h600_w800/2wDH94chqwrpeG8NKRdcS3.jpg Einfahrt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35ff2e875f00fa4c21ae54a62e1a5153/fc_h600_w800/AaWrce_H-t.jpg true G58PRN 10024681 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenabstellplaetze-in-parsch-naehe-parscher-kirche-G58PRN 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:31:29.716736Z 2025-02-27T15:31:29Z 2025-07-21T06:32:05Z 8992 Altaussee Liezen false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 6 700 300 22.8 2024 Neubau Ausseer.Landhaus: Lichtersberg Gütl <p><span><span>"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg)</span></span></p> <p><span><span>Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. </span></span></p> <p><span><span>In zentraler Lage in Altaussee entstehen fünf Ausseer-Landhäuser, dörflich vereint und doch getrennt, bilden sie das Lichtersberg Gütl. Herrlich weite Ausblicke auf natürliche und unverbaubare Blumenwiesen und den majestätischen Loser mit seiner Krone machen dieses Gütl zu einem ganz besonderen Ort in Altaussee.</span></span> <span><span>Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens je nach Wunsch auf rund 125 Quadratmeter Wohnfläche einteilen. Eines der fünf Häuser könnte sogar mit noch mehr Wohnfläche errichtet werden. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. </span></span></p> <p><span><span>Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. </span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb543259b96722b9de97ff71c377fb2/fc_h600_w800/3ZLPeRCiQIwKHpJopQb6KT.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aef9a1512178be0b75745185644bfc70/fc_h600_w800/4Y7rV2q80jaPDQHfPeMNTv.jpg Visualisierung Rückseite image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa836416c4b949a4a9b712f1659d7d74/fc_h600_w800/zawMgc2xCLN6FKv3k1s0c.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01ed00357f3a77a27a683a124636fd57/fc_h600_w800/BgBSgS6KLUadsF3hhl3jY.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e9d3b7cea60adaebc9cf79eea4e89d7/fc_h600_w800/1xwXqGGbmOUkLkPM11UG1P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ec8f61dbceaef0cb46836d0f3020a4e/fc_h600_w800/52HyNpDYFgdw6iGD0z1uP8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42286b952d710e2adab8373dc9d7657c/fc_h600_w800/3XJVUqvR3bchRLRnWP7KpK.jpg true FQTPLG 9559397 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-ausseer-landhaus-lichtersberg-guetl-FQTPLG 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:01:45.616484Z 2024-08-01T03:01:45Z 2025-07-21T08:01:45Z 8992 Altaussee Liezen false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 6 710 400 22.8 2024 Neubau Ausseer.Landhaus: Das Kleinod <p><span><span>"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg)</span></span></p> <p><span><span>Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. </span></span></p> <p><span><span>In zentraler Lage in Altaussee entsteht </span></span>dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod.</p> <p><span><span>Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens nach Ihrem Wunsch auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche und rund 710 Quadratmeter Grundstücksfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. </span></span></p> <p><span><span>Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. </span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70b8e06f70153db1c042979333342821/fc_h600_w800/2VXtqlSklRyhKtUyZG4ddh.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a0c805c6baf7469b51af6578bc937d/fc_h600_w800/7zKzEw0Mudjr2jS5PBznWY.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/352287786b2e2c76fcd6ba37790c8024/fc_h600_w800/4Zs1v6LUOt4dGbWF6nZW94.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fddd9ab79c274186c3e77a9b61ee0a7a/fc_h600_w800/2q822LCVy4M6BuJuTOP5Rc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/301684baeb30910baaf161f1ac6ffbd3/fc_h600_w800/2ZwRUY2yL7bhyv09FBpm4X.jpg true FQTPLJ 9559398 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-ausseer-landhaus-das-kleinod-FQTPLJ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:01:44.758443Z 2024-08-01T03:01:44Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 18 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 56 2023 11 0.66 Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 56 m² <p>Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über rund 56,00 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine Kurzparkzone vor den Baukörpern.</p> <p>Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht.</p> <p>Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die Fläche verfügt zudem über eine Kühlung. Die Position der Geschäftsfläche ist von außen gut sichtbar und daher als besonders attraktiver Geschäftsstandort zu sehen.</p> <p>Auf dem Campus wird zudem die BAfEP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Ansicht Gewerbefläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecf91e59494bf1d6149f7d69727353cd/fc_h600_w800/5siFQAOkOusLNQg8AgTgQR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457e1301f0ab51fa3c7693b81ab6891d/fc_h600_w800/7oXPXsH341s224aEaGfytM.jpg Arkaden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e00484f7dd18efbc91cca7cafafecf5/fc_h600_w800/3CPBO4uRflsRUMkX8ad2vV.jpg Ansicht Gewerbefläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28fe006445fc4ce7a30ed4e8d200e2b9/fc_h600_w800/7t3PKBE6o945Q6GtAZVYiW.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3232dcd9a9939fe361ae048736321973/fc_h600_w800/76Zny6BJ0HSbLxEvJTfDFs.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15bb5032dffc48bbd008472b2af0cf1c/fc_h600_w800/HwYPkT4qcnKCewmAHDmfN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cfad402d4222de8c8bc5ac0ca33c398/fc_h600_w800/7BVigPMk1kG5dLx722bquI.jpg true FQRRMX 9556777 https://immo.sn.at/immobilien/campus-borromaeum-geschaeftslokal-in-attraktiver-lage-mit-56-m2-FQRRMX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:01:44.757652Z 2024-08-01T03:01:44Z 2025-07-21T06:32:05Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 374 5 5 64 22 B 0.57 B High-End Office Urstein <p><span><span><span><span><span style="color:#002060;">Diese hochwertige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß. </span></span></span><span><span><span style="color:#002060;">Die Räumlichkeiten im Ausmaß von 374 m² können ab Jänner 2025 bezogen werden. Der hohe Baustandard sowie die Annehmlichkeiten umfassen: Klimatisierung, hochwertige Teppichböden, floor-to-ceiling Glaswände, integrierte Deckenbeleuchtung, Biomasse-Fernheizung, Cat 6/7 EDV-Anschlüsse. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#002060;">Eine ganzjährige Besonnung und eine sehr gute Belichtung sind durch die optimale Südwest-Ausrichtung gegeben. Durch die optimale Lage nächst der S-Bahn-Station und Autobahn sowie dem Radweg an der Salzach bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße ‚Work-Life-Balance‘. Das Waldbad Anif, die Kiesstrände an der Königseeache, der Golfplatz und das Sportzentrum Rif bieten Erholung. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#002060;">Hinzu kommen die vor Ort mögliche Kinderbetreuung, Kurzzeitwohnen sowie Seminar- u. Veranstaltungsräume im gegenüberliegenden Bauteil des Hilfswerks Salzburg. 5 Pkw-Stellplätze in der bauteileigenen Tiefgarage sind zugeordnet. Ladestationen für E-Fahrzeuge sind auf Wunsch möglich.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#002060;">Mit seiner hohen Energieeffizienz (HWB 22,00, fGEE 0,57) und Umweltverträglichkeit (Verkehrsfreiheit, Lage am Naturschutzgebiet) stellt der Wissenspark ein in Salzburg sowie überregional einmaliges Angebot dar.</span></span></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wissenspark Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71f99da80d7d5ae4f6da0ff4abf3a625/fc_h600_w800/3IjtkyQZdwDuY88llgPPDh.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeab7ec8eedce726aac998dc5d8378a7/fc_h600_w800/zHNynnmIVdG0xFI6EBaIG.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6749e174b1be7bfee11e48bc950f4695/fc_h600_w800/7kzCIFq0yWfDp1e61bDeKN.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5386d51fa10850efb7db9ce36832b53a/fc_h600_w800/4Hwr8fsIK15fN6my55CEo7.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/553f1b5d4635604791de68e79cad6482/fc_h600_w800/3vAWde0in32h0dX3hjBSiK.jpg Wissenspark Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e39bae9189d083b5de7e89f3888e6840/fc_h600_w800/yR1EgTIMMCBMJsY1xA9T4.jpg Wissenspark Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d92ba3f95f54a5a306ef171175c7fbee/fc_h600_w800/4gUF5iWTNlhelh29S1EbpR.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04811f5429bb7d9b7e2090a154edf937/fc_h600_w800/3NI87XGcEqtcZpZTSpKu5G.jpg true FXGLTJ 9786156 https://immo.sn.at/immobilien/high-end-office-urstein-FXGLTJ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:01:43.088785Z 2024-10-23T13:01:43Z 2025-07-21T10:31:49Z 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 460000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 951 Traumhafte Aussichten: Baugrund <p>In herrlicher Panoramalage liegt das 951 Quadratmeter große Grundstück im Ortsteil Oberplainfeld der Gemeinde Plainfeld. Die Gemeinde Plainfeld ist eine sehr idyllische Gemeinde im Salzburger Flachgau - welche dank guter Anbindung dennoch nahe am Puls der Stadt Salzburg liegt. Rund 10 Kilometer beziehungsweise nur 15 Autominuten ist das Grundstück von der Stadt Salzburg entfernt. Die Gemeinde Plainfeld verfügt über eine eigene Krabbelgruppe, Kindergarten sowie Volksschule und durch die nahe gelegenen Ballungszentren Eugendorf und Hof über eine perfekte Infrastruktur mit Apotheken, Supermärkten, Drogeriemärkten und vielem mehr. In direkter Nähe zum Grundstück befindet sich zudem ein regionaler Hofladen. Durch eine Postbusanbindung ist Oberplainfeld auch gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.</p> <p>Das Grundstück liegt in erhöhter Position mit einem herrlichen Weitblick in die Berge. Durch die erhabene Lage ist das Grundstück besonders sonnig. Die beruhigte Zufahrtssituation, die lediglich dem Anrainerverkehr dient, begünstigt zudem ein besonderes Maß an Privatsphäre.</p> <p>Für das Grundstück liegt eine Bauplatzerklärung vor und die Anschlüsse für Kanal und Strom sind vorhanden. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als Reines Wohngebiet ausgewiesen.</p> <p>Zum Grundstück liegt bereits eine Studie zu einer möglichen Bebauung vor, aus welcher ein Einfamilienhaus mit rund 180 Quadratmeter Wohnfläche, Keller, Doppelgarage und großzügigen Terrassenflächen hervorging.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59aa35da0d4beea857994f817ae1755f/fc_h600_w800/50DUhZ6vktWGsuiXzJuVmN.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eef0d9f100af34ee53972c840f6a2467/fc_h600_w800/iMblEn9ipcuDmZ5pi9Lv3.jpeg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c83a426f19c4ca9835359c24c3adbe64/fc_h600_w800/qmb7f64K4KdzMimI79XrT.jpeg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23113a69783f93a5b8dffec6c58e9bdc/fc_h600_w800/6DAvaCxO6IHO3v5HnWgWff.jpeg true GD6VQN 10232733 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-aussichten-baugrund-GD6VQN 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:31:53.878647Z 2025-07-01T12:31:53Z 2025-07-21T10:31:49Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 641900 0 true EUR 52.84 2 14.36 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Wohn- und Schlafbereich sind nach Süden orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dcf99cc3396715d7c16579f65128647/fc_h600_w800/5D9PRUExKMtAXPQsjJtnCd.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6c7bb7756ad9aedc30ae1b8a9063e88/fc_h600_w800/2x3yshnwaFw9btsAOsZXQN.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54075a7e11b19e8c5e838a9ea5bd301a/fc_h600_w800/6rzD2sI3ujfJyxcOQ0qh6F.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de8a3097eeb73041525942794e204991/fc_h600_w800/3YNLMhzjZO3zkacNVYrara.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d921f36b974290b87b4f61c9a79514f/fc_h600_w800/6reyObvYbtpVpYG9tdzo7n.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e719b653292c39b9d95bb0a8204fb7/fc_h600_w800/9nOJv1S8Zp8y9qxrEWbjV.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/978e3960f4b74a1373f0c253ba8d96c5/fc_h600_w800/1cQhV2y2G7zO3ukVKcpkRy.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f5ac7dfb8b6d55dfa33c37cc23e9221/fc_h600_w800/KUZ8wpnakqLmS53hJejpj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03e0062a1673bdeda9114fc1cfb8e878/fc_h600_w800/CwaLCj5Zw67Qxj8mXcjc8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98f5713dff159e4216bd850ea12b3a5d/fc_h600_w800/KbU5Y9RGfOxunhxA5cMT3.jpg true F4CC9G 8791262 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9G 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:03:47.85198Z 2023-08-01T03:03:47Z 2025-07-21T06:32:06Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1010000 0 true EUR 91.75 3 66.79 48.65 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 92 Quadratmeter auf 2 Ebenen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe in das Tiefparterre.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Tiefparterre findet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlichen 31,62 Quadratmetern. Durch einen vorgelagerten Lichthof, welcher mit Holzdielenböden attraktiv als zusätzliche Terrassenfläche ausgestaltet wird, genießt man vollumfängliche Besonnung mit Tageslicht. Von der Terrasse im Tiefparterre gelangt man zudem über die Außentreppe auf die zweite Wohnebene und den Garten. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß der Wohnung und ist nach Nord-Ost arrangiert. Der ruhig situierte Schlafraum besticht mit einem begehbaren Schrankraum und Bad-en-suite. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm perfekt ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Garten der Wohnung hat mit rund 70 Quadratmetern die ideale Größe. Auf der ebenerdigen Terrasse mit rund 34 Quadratmetern sowie auf der zweiten Terrasse mit rund 22 Quadratmetern findet sich genug Platz für eine tolle Outdoor-Gestaltung.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/718a0d7f31c9f62c04326bbb0627aaf3/fc_h600_w800/5faEyRmu7gqu0SwPGqoljO.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f18d63a4c7dad04e88ad557416f0a8a/fc_h600_w800/5S6NaBs8yOj1yfSXGVAbOP.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b680ca9b5d1ea3f1eeadb9a27cf1782/fc_h600_w800/7x2WCUpjTe5I1JMyGkJDNt.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8ee70ad004c30dcb460cf454e84b723/fc_h600_w800/66S61CaC0MAfO1uDiICFnk.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d0f73051704acd87a4220a9407ec7fb/fc_h600_w800/KYDfox2hkXaXAOwdtBlFj.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4885166f9752c9ae0b3602dd3bd4bcf5/fc_h600_w800/376QXC3loII7GKAwHrXniX.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1b1a36838e72a980c68af1aa3755228/fc_h600_w800/2F9BcMRF8OfpyzrYbinuLw.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec8a2c0aff3bde06c481d931fe46bcc3/fc_h600_w800/GftvLBvzf3klbpirIbYhW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fa2b538070000695d09d902ce93c20c/fc_h600_w800/6sToyvuA5PJWfqkp0tkbAG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f3d3841b811490aad6d400ebc2cea68/fc_h600_w800/2Vi8gYYicFEDS7FEEbcVCG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/802f695cddc53bce1a7e6c509dc88bad/fc_h600_w800/3j9TUsEqliyRUhzNrPuk3f.jpg true F4CC9H 8791266 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9H 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:03:47.851904Z 2023-08-01T03:03:47Z 2025-07-21T06:32:06Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 635200 0 true EUR 52.78 2 14.33 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 14 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Wohn- und Schlafbereich sind nach Süden orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/058c33e94c50fa57ec0bd5fdae5ace8a/fc_h600_w800/2nD6HwsyT0c5fAUSA2ZGNf.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa7fd0df6c2cdb1d8ff8d6bbfae7f758/fc_h600_w800/19LjyWvpkagWwhmwNPOF9f.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c318ff9a6d1d8e942a4faff7f4db01b8/fc_h600_w800/4cfvfzJnLrR58m1ej8lxQX.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/186ba0fa599aa8541b1cc8f59fbd9091/fc_h600_w800/7gQYkyHP46CZKFXOTBSRoc.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73c0b1f303d0eced2086f4f39cbe3803/fc_h600_w800/WiJyx91suBAE8dF8NZupb.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/529f129ca8587c9f6fd20d1b596f2b0d/fc_h600_w800/4QYAN8vO5xstIUoDmrL77Y.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4989927f5d67232ffa42a9e734dc32ab/fc_h600_w800/5MX7J3wRJgZvRePQhiCyiE.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbdf3a23761c0531ecc0db36d960dea/fc_h600_w800/6AnG8yAY4mE3kxNiMKpUZH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4e77b63b810de3a8e5f0a7efcc766ee/fc_h600_w800/5plHhPCq1JFNePh0IfGKLY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00746a552273e50d87748799b5c97522/fc_h600_w800/6GuDeeapC7FDseDRnHr2Yc.jpg true F4CC9D 8791261 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9D 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:03:45.561262Z 2023-08-01T03:03:45Z 2025-07-21T06:32:05Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 737600 0 true EUR 59.37 2 26.64 45.95 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 46 Quadratmetern Terrasse und ca. 27 Quadratmetern Gartenfläche das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Wohnbereich ist nach Nord/West ausgerichtet, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Der Schlafbereich ist nach Norden orientiert. Ein Abstellraum rundet das Raumprogramm ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/248f7bccc6ebd84f216639c32ceabfcb/fc_h600_w800/4mRwWg8MutyLXM0Z2fcvGt.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44447a0b8f97f4351685e1b2e0ed2be3/fc_h600_w800/56QHKjOKnCyOT2DyvsLNrT.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0f940928abdca327a41ef7c886129e4/fc_h600_w800/51hESHbA1KvK1hKDhPuWy2.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d6462eb56bc9da6a63a65459c7c51cb/fc_h600_w800/6rv7VXslbMK6qEvDvC2L5K.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d335381ec5f9bc2da2f6e44b8393bc4/fc_h600_w800/6WwlgFKjs0n1Ouri5NHpTD.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1011c19b571d4ecdaad8ea06d65e12f/fc_h600_w800/4UtzfASy3A8ESYVmszeUAl.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/203e886a9990531587947417904705c5/fc_h600_w800/1vK6kFmCOtzZR07y1alckg.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8d8bb1e88ceb95ecc0c707fbcd14e4f/fc_h600_w800/6S9Xd1pHgmErupZP6O47ne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d220603b9d244ae14b59dc1ac0d8603d/fc_h600_w800/PwOKY0e1xTOmy1AnJP3Ju.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/effa90c66770ba81172337f81801fe85/fc_h600_w800/INKS45SBb9ZoCL4T5aBs0.jpg true F4CC9L 8791258 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9L 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:03:45.561013Z 2023-08-01T03:03:45Z 2025-07-21T06:32:05Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 779400 0 true EUR 57.28 2 21.23 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 57 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen ca. 21 Quadratmetern das Wohn- und Schlafzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living welche herrliche Sonnenstunden ermöglicht. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum bzw. das Wohnzimmer begehbar. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Schlafbereich ist nach Süden und der Wohnbereich nach Süd/West orientiert, welche für ein sehr helles Wohnambiente sorgt. Ein Abstellraum und ein separates WC runden das Raumprogramm perfekt ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93b3d12569665d4df3e315bd857cc3d8/fc_h600_w800/5RIhv7LLMgtXeCocTIjl7v.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47fd340d338f78feb076c1cbd9163fd7/fc_h600_w800/3kCAJwwQpaxC4sWVcDBGc2.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d695c8d7b92c19da19ffba483c59c07/fc_h600_w800/1YTbOQxT1VwXsDfOlA13Sx.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fdb5482bc3d32c76ef708dde0f404a3/fc_h600_w800/43KXHClCAu0Bj7ijdN0eRH.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b62b4f9077e2f83cc4c02129b85fcb5/fc_h600_w800/3u3ULQiOQP7wsmuMyj3ue.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27a0af7c4d4691b2f08b73413691a69/fc_h600_w800/6BQj0lCOTpjOQ480i3AjJL.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df48e7820372f16c0978d1f66d27b0b/fc_h600_w800/5kJLnc5oGkfyoszEw0bif4.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c8684775b07fd7f6eb80c84d091ce52/fc_h600_w800/1kjfbyWaLQuNrU3F3yzEya.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7f9e7c620875cca0127cbe4a5b9da78/fc_h600_w800/45PzDbHQFjDLaOytQLnAT4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70f863f922e5b10f8311f22be341688/fc_h600_w800/6X16U173cfxMbuPiZ3UuM2.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51bcdc5659be5ee24859775e9a9df5ea/fc_h600_w800/4R9zIL5BARU0L2pjVYw6i7.jpg true F4CC9P 8791260 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9P 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:03:45.561178Z 2023-08-01T03:03:45Z 2025-07-21T06:32:05Z 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1030000 0 true EUR 93.51 3 51.04 47.01 true 2024 26 A++ 0.63 A+ Wohnen am Aignertal <p><span><span><span>Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal‘ wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg errichtet. Insgesamt entstehen 13 exklusive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Balkon, Dachterrasse oder einem Garten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauträger legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise, so wird das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gegenständliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt insbesondere mit zwei Terrassen und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über rund 94 Quadratmeter auf 2 Ebenen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Erdgeschoß findet man einen attraktiven Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche, der durch großzügige Glasflächen besonders weitläufig wirkt. Vom Wohnraum gelangt man in den Garten oder über eine innenliegende Treppe in das Tiefparterre.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Tiefparterre findet sich ein weiteres Zimmer mit zusätzlichen 32,40 Quadratmetern. Durch einen vorgelagerten Lichthof, welcher mit Holzdielenböden attraktiv als zusätzliche Terrassenfläche ausgestaltet wird, genießt man vollumfängliche Besonnung mit Tageslicht. Von der Terrasse im Tiefparterre gelangt man zudem über die Außentreppe auf die zweite Wohnebene und den Garten. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß der Wohnung und ist nach Nord-Ost arrangiert. Der ruhig situierte Schlafraum besticht mit einem begehbaren Schrankraum und Bad-en-suite. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm perfekt ab. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Garten der Wohnung hat mit rund 51 Quadratmetern die ideale Größe. Auf der ebenerdigen Terrasse mit rund 37 Quadratmetern sowie auf der zweiten Terrasse mit rund 19 Quadratmetern findet sich genug Platz für eine tolle Outdoor-Gestaltung.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung der Wohnung wird sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett gebürstet oder geölt, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann das Design der Ausstattung noch individuell ausgewählt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiefgaragenstellplätze können flexibel nach Verfügbarkeit zur Wohnung dazu erworben werden. In der Tiefgarage wird die Möglichkeit einer Ladeinfrastruktur vorgesehen. </span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f0604e711108dbb3f1be04708ac178d/fc_h600_w800/2m9vinCjjhmISW6XeRg5Ba.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92c2b615e206ff8bf50a5f50a5d9bdcc/fc_h600_w800/6ZhuA8UakoNcJZEpiWrPW5.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e19882c60e94b279a2bdeca3b6ac20d/fc_h600_w800/1IsdlFqB3FmMslXYYLXihl.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b2f0711dcfadd8e2990fed04b201366/fc_h600_w800/22de2Y7nn5iWJg6UG2x1wT.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30cdb14e1f1706f92382991001307d17/fc_h600_w800/5KpYmSpXUUrO5P0tCmVxyH.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f19a185ca52c9b7dc3b828c6b1c3de7/fc_h600_w800/5mDR77AGsZlgwcl6y4PYKu.jpg Visualisierung Innenraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b1e5fcf9011c99dbed874fdb9dc8b87/fc_h600_w800/4CGHUS7OFfemznD1dfMlXq.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac8c4c685068c91811851246812d7f12/fc_h600_w800/5j50S0GiIr1wOFExb3ME4z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98d5063382c7d415f5f5536e0d676be8/fc_h600_w800/1cFeb8pXX7KTxulzmrR8Fp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b5d020d41546eb7f6265d966d28f6fd/fc_h600_w800/6hQWMiQ5aTieN2pyshmIIf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e59c086a1a1e0aead22cd64ea01b50c7/fc_h600_w800/60WSAzNgFgQziYOn6tBPjU.jpg true F4CC9Q 8791265 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-aignertal-F4CC9Q 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:03:45.561157Z 2023-08-01T03:03:45Z 2025-07-21T06:32:03Z 5421 Wimberg Hallein false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 537 Panoramagrundstück am Wimberg <p><span><span><span>Die Liegenschaft überrascht als verstecktes Juwel in außerordentlicher Lage. Durch die Hanglage genießt man nicht nur den Weitblick und die Naturlandschaft, sondern es eröffnen sich </span></span></span><span><span><span>einmalige </span></span></span><span><span><span>Bebauungsmöglichkeiten. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Durch eine „offene Bebauung“ sind beispielsweise alle Dachformen möglich! Das Grundstück verfügt über 537 m². </span></span></span></p> <p><span><span><span>Der Bauplatz ist altbestandsfrei. </span></span></span><span><span><span>Das Grundstück befinden sich in der Flächenwidmungskategorie „Reines Wohngebiet“. Der Bebauungsplan sieht eine Wohnbebauung mit einer GFZ von 0,5 vor. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Bauplatzerklärung ist </span></span></span><span><span><span>bereits erteilt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Durch die vorteilhafte Hanglage könnten dichteneutrale Flächen zusätzliche Wohnflächen schaffen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Großzügigkeit der Liegenschaft lädt durch ihre Flexibilität zur Umsetzung Ihres ganz persönlichen </span></span></span><span><span><span>Projektes ein, oder auch zur Übernahme der baubewilligten Einreichplanung eines Einfamilienhauses mit Garage.</span></span></span></p> <p><strong>Bei der abgebildete Visualisierung handelt es sich um ein baubehördlich bewilligtes Neubauprojekt mit einer Wohnfläche von ca. 202 Quadratmeter Wohnnutzfläche. </strong></p> <p><strong>Diese bewilligte Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung bewilligtes Bauprojekt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a16cc3f99a7e3900a7d8ec301690edb3/fc_h600_w800/1Zi11k7aH0FcNF7kqyJ6B6.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8608b4a5a1da78349e8630742e6f4ce/fc_h600_w800/6SD5FHoZj06u5N1CPjJJ7o.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4317526165891833fee97522dcb41c9c/fc_h600_w800/57Qq38UpMfzvSe7uuW0GL2.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad3fb5eb3ed0ca51160269f3a4945a8a/fc_h600_w800/26oLG7GFnLlKdKTP0SjEMe.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0201a4aaa4226b423043b4b2dd5e6c99/fc_h600_w800/4L0lMYVyBr8632hFYLTbil.jpg Bauplatz 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f98134b0c90356394079c73262a7c27/fc_h600_w800/22AziawZQipwsOumYJo19g.jpg true G3QCK5 9965062 https://immo.sn.at/immobilien/panoramagrundstueck-am-wimberg-G3QCK5 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:01:40.802057Z 2025-01-27T16:01:40Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 625 Villenprojekt Morzg <p><span><span>Die angebotene Villen-Parzelle befindet sich in einer besten ebenen Wohnlagen Salzburgs, nur einen Steinwurf vom Renaissance-Schloss Hellbrunn und dem Richtung Untersberg vorgelagerten Naturpark entfernt. Bauplätze dieser Qualität sind in Salzburg äußerst rar.</span></span></p> <p><span><span>Sowohl die Salzburger Innenstadt, der Tiergarten und die Gemeinde Anif samt Autobahn (Salzburg-Süd) sind auf kurzem Wege zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Über die nahe Keltenallee sind die benachbarten Stadtteile Leopoldskron und Gneis schnell erreicht, über die Hellbrunner Allee ist die Salzburger Altstadt verkehrsfrei mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar - beide Alleen sind als Naturdenkmäler geschützt. Der öffentliche Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Haltestelle ‚Schloss Hellbrunn‘).</span></span></p> <p><span><span>In einer verkehrsfreien Sackgasse (Privatstraße) gelegen, zeichnet sich das Umfeld des Bauplatzes durch eine besonders lockere Bebauung und gehobene Nachbarschaft aus. Der freie Blick auf die südwestlich vorgelagerten Grünareale bis zum Untersberg ist unverbaubar.</span></span></p> <p><span><span>Auf dem Grundstück wurde von einem namhaften Salzburger Architekten eine zeitlose, zweigeschossige Neubauvilla mit großzüfiger Unterkellerung entworfen und zur Baureife gebracht. Die oberirdische Wohnfläche beträgt über 200 m² zuzüglich einem über 120 m² großen Kellergeschoss, das für einen Vollausbau (Fitness, Wellness, Weinkeller) konzipiert ist. </span></span></p> <p><span><span>Ebenso verfügt das geplante Haus über ein geräumiges Doppel-Carport und ist die Situierung eines großen Swimmingpools (siehe Visualisierung) möglich.</span></span></p> <p><span><span>Die vorhandene Planung kann verwendet werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Für die Umsetzung des Neubaus kann auf Wunsch der Kontakt zu qualifizierten Baufirmen und Professionisten hergestellt werden.</span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br />Klinik <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6da8197cf1c71b5320ef985b247fcf0/fc_h600_w800/4rW5wkEkro3TicQULKqbb1.jpg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6856fc1e72681715940e61eb9b8ab9b4/fc_h600_w800/7xAzluBB9eB2oN7T4Kv3KQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2d75d04a67e80bc260382da9b7e4370/fc_h600_w800/5iKumZztaGT3LUpPm3u4en.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ffbf447e31459084208f28019f88e10/fc_h600_w800/7MKbEUlE6i3qrgfWhrX8kZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b74e08a337e997a0cef642c9dfaa9ce6/fc_h600_w800/5iFIGItInJ2JhXEuppF0fw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8360c03fd6391423209036c6693184d4/fc_h600_w800/4WrAXn9eyKkH5iuIdHovBX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2b166f98836c03e5eb9d0b3a5c5256/fc_h600_w800/781Qjts6gzepf2TlXSuglb.jpg true DXS5W3 8557676 https://immo.sn.at/immobilien/villenprojekt-morzg-DXS5W3 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:00:47.857763Z 2023-03-27T14:00:47Z 2025-07-21T06:32:05Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 1050000 875000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 287 792 40 true 42 0.8 Multifunktionales Gebäude in Puch-Urstein <p><span><span>Das erst in den letzten Jahren neu entstandene Gewerbegebiet bietet eine in Salzburg einmalige perfekte Verkehrsanbindung, die Eni-Tankstelle und die gastronomischer Infrastruktur der ‚EssBar‘ sind fußläufig erreichbar.</span></span></p> <p><span><span>In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte internationale Firmen, wie Bilfinger, Carrera-Revell, Liebherr, Scania, Mercedes-Benz, Haas & Haas, AP-Trading, das Zentrum für Visionen, usw.</span></span></p> <p><span><span>Das neuwertige Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und bietet auf 2 Ebenen eine reine Nutzfläche von ca. 287 m² zuzüglich Terrasse. Eine Aufstockung um zwei weitere Etagen wäre möglich!</span></span></p> <p><span><span>Im Erdgeschoss befindet sich der betriebliche Teil in Form einer Halle mit 4 m Raumhöhe, großem Einfahrtstor, Sozialraum, Sanitäreinheit sowie Technik-/Heizraum.</span></span></p> <p><span><span>Im Obergeschoss befindet sich die über einen eigenen Aufgang erschlossene hochwertige Penthouse-Wohnung mit großer südseitiger Terrasse. Sie ist für betriebliches Wohnen gewidmet und verfügt neben dem großen Wohnbereich mit offener moderner Küche über zwei Schlafräume mit Ankleide und zwei voll ausgestattete Bäder und WCs. In südlicher Richtung genießt man ein unverbaubares Gebirgspanorama, in westlicher Richtung ist das Naturschutzgebiet an der Salzach vorgelagert.</span></span></p> <p><span><span>Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung und könnte auch auf andere Energieformen umgestellt werden.</span></span></p> <p><span><span>Auf dem Grundstück bestehen 5-7 Parkplätze, nach Westen ein fast 200 m² großer uneinsehbarer Gartenteil.</span></span></p> <p><span><span>Eine Übernahme der lastenfreien Liegenschaft ist binnen 3-6 Monaten nach Kaufvertragsabwicklung möglich.</span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6938631a59881819d276206c0484f02/fc_h600_w800/3v9tr4yCINqcRMSZqYNK1U.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/172d1543e986a4747883cc8841cec3b6/fc_h600_w800/2FEV6MWwWx98w7pcxIgNYl.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe20b6fb4db911c8fdd2a70c90e1dcae/fc_h600_w800/BiPV4PA8omQrh4nsK4qEc.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb7adbb9688490a4630574024a95551/fc_h600_w800/26NGsnekDPwpRRArW1FY2J.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e838e3cf5671b21d85f92fa89f8d55a/fc_h600_w800/5mPiTljLYKvYcujiOPpAgh.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c969c024c6a75cdef148c69b72bd6465/fc_h600_w800/3DBOkhgR8mQLfY7XXdCcEq.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2390ec0badf98bf565040c5292cd1582/fc_h600_w800/3icZDersBPQteRklOFj7bY.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d584caf5688f3b49e49602d0d01bdfe4/fc_h600_w800/6EZ6oJeSRkH9qzSf5Ir8ZI.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffc8863695cee350e6cf5a51c3e47c86/fc_h600_w800/7iWYVLZYx0qzpFiKdhJkyr.jpg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0da9621ebbf3d4e1f6e6390db2c113a3/fc_h600_w800/3Ermug2zKGwAu1NFgEvdhv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60edab1f50a03cdcdb1407ea09ac0665/fc_h600_w800/4o5wYcbPncst0ripvYaJpY.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4747da114815be8cde961dbaf16e1ab/fc_h600_w800/3EeEdLuoJCdL4Majv16ppM.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0cc7f3f333a84224bab48a42ac4a4a8/fc_h600_w800/3Dxom9rUaygeBk1qVWvC9B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01d80c19a5173a3dc1cd188970f17cfc/fc_h600_w800/5O5e6WLTTRQ9Jy1LSX1W1T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c9cdaae918c3ee967e020907d711650/fc_h600_w800/7yaN2XtA8PCxXLfNLAM01w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5653ac39026c0e8f539cf347fee0fbc0/fc_h600_w800/2BFPqwj1HzYRw601OtE4tm.jpg true FKT36Z 9364282 https://immo.sn.at/immobilien/multifunktionales-gebaeude-in-puch-urstein-FKT36Z 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:31:42.086924Z 2024-03-25T08:31:42Z 2025-07-21T08:01:45Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 4 Zell am See false 799000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 300 850 2 true 1978 133 D 1.55 C Großzügige Landhausvilla am Sonnenfeld <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Das nach Süd-Westen orientierte, zur Gänze als Bauland gewidmete Grundstück, hat eine Größe von 850 m². An der nordwestlichen Grundstücksgrenze befindet sich die geräumige Doppelgarage (mit Funktor) samt Geräteraum und Durchgang in den Garten.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Das in gediegener Massivbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert, auch die Räume im Untergeschoss weisen Wohnraumqualität auf. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (15.000 l Tank), die auch auf andere Medien umgestellt werden könnte.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Sämtliche Räume zeichnen sich durch ihre außerordentliche Großzügigkeit aus, das Haus bietet viel Platz für Familie, Freunde oder auch berufliche Aktivitäten.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Dem über 50 m² großen Wohn- und Speisebereich mit gemütlichem Kachelofen ist eine ebenso große Terrasse mit offenem Kamin vorgelagert. Die 4 im Obergeschoss gelegenen Schlafräume haben Ausgang auf den umlaufenden überdachten Balkon. Das geräumige Bad verfügt über zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und Bidet. Bad und WC (beides mit Fenster) sind voneinander getrennt. </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, nach Süden orientierter, multifunktionaler Raum mit seitlichen Dachböden.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Die außerordentlich gepflegte Ausstattung befindet sich in einem selten zu findenden Originalzustand und spiegelt den gediegenen Zeitgeschmack der 1970er Jahre wieder. </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Der künftige Eigentümer hat hier die Möglichkeit zu einem günstigen Preis zu erwerben und die Ausgestaltung nach seinen individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen vorzunehmen. Der großzügige Schnitt der gut proportionierten Räume mit ihrer idealen Orientierung und Besonnung ist zeitlos.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Das Haus ist zur Gänze unterkellert, wobei auch hier die Ausstattung (Heizung) Wohnraumqualität hat. Neben Haustechnik-, Heiz- und Tankraum sind hier der Wirtschaftsraum (Waschen und Trocknen) sowie Hobby- und Lagerräume untergebracht.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span style="color:#575756;">Eine Übernahme der lastenfreien Liegenschaft ist kurzfristig möglich.</span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa82be75d8e917d1e5492b390d5f6960/fc_h600_w800/7fpEzoWzXDIBr2txEiXb4d.jpg Entree image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9652422964d1a125809e190ffcca5a04/fc_h600_w800/5aI84JZp1Ru1Bk0wqzwhUT.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/641fe784c828999b43d79040858281d0/fc_h600_w800/7miEqybiQzM0afxfXH2wvX.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a7ae6935a51380e4f8eccfd79665ef6/fc_h600_w800/6E840WLZ3pfvpQUzLzPS51.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/234062db84f74159a05e05b385b98cda/fc_h600_w800/2DMiP9LDkLsIWqMDvgPoNI.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e2666908ca379342200488680083da2/fc_h600_w800/2JRYTik2LdCnu0qzaTuyVC.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f00cbaaca374bc34fc91b3b4594e927/fc_h600_w800/11YTfYZmmAdobW0wquhCAk.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0c297c6bd749cd97d3997be38d88ef1/fc_h600_w800/4kYuwZe7Bsdc75k3gS0wEg.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2ee85ef96e63e5c6bad794de27f0020/fc_h600_w800/51f9IMPgfZD6D3Q78uTFV6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39fb332e4b3870034b019cb6f9306b14/fc_h600_w800/4rjWn6y3nPXHZzURctYjbf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4153671cdbaa1e85248c622fb43fffea/fc_h600_w800/3Vn8B6Hr5TdlN6JI5ubC3X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e6f5bafa7709b600e93b25c26a7eca5/fc_h600_w800/6nYeaznNxU9Nb30boA2NgO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/073eb045c5e2e179e547ad095544d1c4/fc_h600_w800/3UX9tcP1Ih4GffYVqlbO2w.jpg true G7V647 10089344 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-landhausvilla-am-sonnenfeld-G7V647 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:31:30.048901Z 2025-04-03T13:31:30Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 264.7 2023 11 0.66 Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung ab 264,70 m² <p>Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.</p> <p>Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Es könnte auch die gesamte Stockwerksfläche mit rund 465 Quadratmetern angemietet werden.</p> <p>Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.</p> <p>Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen Glasflächen, welche die besonders zeitgemäße  Arbeitsatmosphäre unterstreichen, sind mit elektrischen Horizontaljalousien ausgestattet und das Büro verfügt über ein Kühl- und Lüftungsystem.</p> <p>Auf dem Campus wird zudem die BAfEP, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik, mit einem Übungskindergarten angesiedelt. Somit können in Zukunft direkt am Campusgelände Kinderbetreuungsplätze angeboten werden. Diese Möglichkeit bietet für Sie als Arbeitgeber einen unnachahmbaren Vorsprung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de61c0604a5907a5a572398ed4eb2a77/fc_h600_w800/7sxPOogck0mW2mjafAuvIR.jpg Ansicht Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6a112ae60ad0eed93ea730a55a58439/fc_h600_w800/10HltDNSaJ3s2BPf5MsFdV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457e1301f0ab51fa3c7693b81ab6891d/fc_h600_w800/7oXPXsH341s224aEaGfytM.jpg Arkaden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e00484f7dd18efbc91cca7cafafecf5/fc_h600_w800/3CPBO4uRflsRUMkX8ad2vV.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eca42340190d9ae1780aaf1bd66f79e2/fc_h600_w800/AfLR1vtvsIIyYmj9avrEP.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634ff355ad3a4436e108e9d37e27338c/fc_h600_w800/1d8xjSkNUw6N90JkwOG2Sw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61aabb0d56721e4f03fb7e3002442a66/fc_h600_w800/66kxOsDjRUiDT2SJ0dTpub.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86e7c6f18e94bdcf03c9e190d1e0d5e/fc_h600_w800/6WC0tFmHo1M9vBMMVMbw4B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0567cd24cc432fe021fdb5b8fbdb78bc/fc_h600_w800/VOpN3DWeILtxJai1T9H6S.jpg true F8CN2Q 8987114 https://immo.sn.at/immobilien/campus-borromaeum-ihre-flexible-bueroloesung-ab-264-70-m2-F8CN2Q 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:02:11.466979Z 2023-09-19T15:02:11Z 2025-07-21T10:31:50Z 5324 Faistenau 3 Salzburg-Umgebung false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 190 6 770 2 43.33 true 1995 118 D 1.29 C Einfamilienvilla in Faistenau <p>Diese charmante Einfamilienvilla wurde Mitte der 1990er-Jahre an einem der schönsten Plätze von Faistenau bei Salzburg erbaut.</p> <p>Das familiengerecht geplante, voll unterkellerte Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Luftigkeit aus. Die beiden Wohnebenen sind über einen zentralen, nach oben offenen, Luftraum erschlossen. Ein Highlight ist die Galerie über dem Wohnzimmer mit gemütlichem TV-Bereich.</p> <p>Dem Wohnraum mit gemauertem Kachelofen angegliedert ist der Essbereich und die moderne Küche (Siematic mit Miele-Geräten) mit Ausgang auf die große, mit Naturstein gepflasterte Terrasse mit Sonnensegel und in<br /> den liebevoll angelegten Garten.</p> <p>Das Obergeschoss beherbergt den neu ausgestatteten Master-Bedroom mit hochwertigem Dusch-Bad mit WC sowie drei Kinderzimmer und einem weiteren Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC. Alle Bäder/WCs verfügen über Fenster.</p> <p>Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss zur Zufahrt hin ebenerdig, hier befindet sich ein tagesbelichteter Raum, ideal als Gästezimmer oder Home-Office. Daneben befinden sich Keller- u. Vorratsräume, Waschküche, Haustechnikraum und die Doppelgarage mit funkgesteuertem Hörmann-Tor und PKW E-Anschluss mit einer Wallbox Ladestation für Elektrofahrzeuge.</p> <p>Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses wurde auf eine ökologisch zeitgemäße Pellets-Heizung umgestellt, samt Pufferspeicher mit Vorbereitung für Fotovoltaik-Anlage.</p> <p>Das gesamte Gebäude ist mit einem umfassenden Sicherheitssystem mit Tür und Fensterkontakten, Rolltorkontakten, Bewegungsmeldern und Rauchmeldern mit modernen Touchscreen-Steuerungen in allen Ebenen ausgestattet. Ein Bezug der Liegenschaft ist sofort nach Abwicklung der Kaufmodalitäten möglich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <5.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Einfamilienvilla image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2186567e19db20d944aa89b0d140640/fc_h600_w800/2iPB7odVMJ653NS6v1x3eD.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f39043328aed53271f00d40f4ec552e7/fc_h600_w800/5dAT8UJYc5Ftm2QR6kqoaK.jpeg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/434761c1f8d847dece9781cf067c91f8/fc_h600_w800/5KWRgO5hSuVr0y3OfFw6J7.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72191c1c210bebc41bb1279e1317e553/fc_h600_w800/7wdqfYPgEx9qDTCpTn2yxD.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f8e87806915e847dd33fee9cca49a5/fc_h600_w800/3Q2IPc1v26wkgp7J2TUSoQ.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a07895c19b411976885e60d5dce8eab/fc_h600_w800/2V2BUIHL7nFGTVAOsAZb2s.jpg Obergeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d707792e9c1aa567ec2ae70a7a9beebc/fc_h600_w800/2WL68IELffYhyOtZTU4VGg.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcacbe5aec6adb268470e8eec1cdf516/fc_h600_w800/DhFWfolyRQBgmHdmbfK3f.jpg true FXRYWJ 9797757 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienvilla-in-faistenau-FXRYWJ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:33:20.549023Z 2024-10-29T12:33:20Z 2025-07-21T10:31:50Z 5203 Köstendorf 2 Salzburg-Umgebung false 1100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 167 6 1000 2 5 true 1600 186 E 1.98 D Historisches Bauernhaus im Seengebiet - Zweit- oder Hauptwohnsitz <p><span><span><span>Das Haus wurde unter fachkundiger Leitung eines bekannten Salzburger Architekten einer umfassenden Renovierung und Erweiterung unterzogen. Die historischen Holzkastenfenster wurden fachgerecht erneuert, eine zusätzliche Wärmedämmung aufgebracht und die Heizzentrale erneuert </span></span></span><span><span><span>( 2.000 l Flüssiggas-Tank). Die Bäder wurden neu ausgestattet sowie teilweise auch die Küche. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Eine Rarität auf dem Salzburger Immobilienmarkt ist das Privileg der Alleinlage, die nächstgelegenen Gebäude eines Bauernweilers mit kleiner Feuerwehr sind ein Stück entfernt. Die schön gepflegte Buchenhecke umschließt den gemütlichen uneinsehbaren Gartenteil, zur freien Süd- und Westseite bestehen Sträucher und Obstbäume.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eine Besonderheit ist die mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz. Seit 2008 wurde das Haus mehrere Monate im Jahr als solcher genutzt und die Zweitwohnsitzabgabe entrichtet. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Neben den gemütlichen kleingliedrigen Räumen, wie der herrlichen Stube mit dem Herd, der voll ausgestatteten Küche sowie den Schlaf- und Gästezimmern bietet der großzügige Wohnraum mit doppelter Raumhöhe angenehme Luftigkeit. Eine perfekte Kombination.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Einige Nebenräume wurden erst 2012 neu ausgebaut und bieten Platz für Gäste, Fitness/Wellness und Home-Office. Die Garage bietet Platz für bis zu zwei PKWs, Parkraum für Besucher besteht davor mit Rasensteinen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Zu den Besonderheiten des historischen Gebäudes zählt neben den schönen, angefertigten Kastenfenstern mit zwischenliegenden Schmiedeeisen, der historische, rötliche Salzburger Marmor sowohl im Bereich der Diele als auch im Garten, der schöne alte Granit-Brunnen und besonders das Herzstück, die Stube mit dem Kachelofen, der auch als Herd zum Kochen genutzt werden kann. </span></span></span><span><span><span>Das Ensemble verbleibt unverändert im Haus. Auch einzelne Bauernmöbel, Teppiche und Beleuchtungskörper können gegen gesonderte Vereinbarung übernommen werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Auch im großzügigen, nach oben offenen, Wohnraum besteht neben der zentralen Wärmeversorgung ein schöner voll funktionsfähiger Kachelofen. Durch den hauseigenen 2000 l Flüssiggas-Tank, der soeben aufgefüllt wurde, besteht mit der bestehenden Füllung Versorgungssicherheit für mehrere Jahre. Bei einer Nutzung, wie der bisherigen Zweitwohnsitz-Nutzung ca. 4 Monaten im Jahr, reicht die vorhandene Tankfüllung für vier Heizperioden.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9b35124b4e11440d05b349741374f03/fc_h600_w800/7KjeRnDhDyKaJIk5mnfzp1.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdbec344b8ba33888c63fc47ff434922/fc_h600_w800/4R4lKF70JN9utAeQXI0e4E.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cd9af24ccd70d8d40c3ed52094b9def/fc_h600_w800/2PEGoAqBTLqQrxLrHOOQYO.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/527926b0ae9a08ae1fa99edde26b93f2/fc_h600_w800/7F6eeeicRoJqexPyGmBgQ3.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0409a965fef8d36db1185b57d2a2593a/fc_h600_w800/2wUl867XNnPqOmFYYHiwcK.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8caf5f7ee6f310fe1992ff77b1b4c598/fc_h600_w800/2xTHMB7rMqehVOGHYsx7jL.jpg Stube image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e51abb1eaff16d2ff93a00f55bb5b195/fc_h600_w800/32uBK0A8AeQw4P4vYorPTd.jpg Stube/Ofen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6def9778b9470fef0b1c354cd29c7a34/fc_h600_w800/1G5cr8WRUEJtoM2GeVEAp8.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adb3ae18ff94df7a06d53a72f9874c69/fc_h600_w800/2g3yKq7z34rvBlUPhpSHTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea8d473aa4ac29ddf4dc377ece1199f9/fc_h600_w800/76sutvvxGgAHUepBMG1m5O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83600b4eea36b78062c0d1532baa8d45/fc_h600_w800/SvAam8xe9Vr2gXn5HJ9C3.jpg true G9TMFX 10152671 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-bauernhaus-im-seengebiet-zweit-oder-hauptwohnsitz-G9TMFX 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:01:38.098259Z 2025-05-13T07:01:38Z 2025-07-21T06:32:05Z 8992 Altaussee Liezen false 635600 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 908 Vier Baugründe in Altaussee - Baugrund 3 <p><span><span><span>Mit den vier Grundstücken bietet sich die sehr rare Gelegenheit des eigenen Wohnprojektes in Altaussee oder eine Anlage auf Generationen. Die Besonderheit der Grundstücke liegt nicht nur in ihrer herrlichen Lage am Ortsrand des Zentrums von Altaussee, sondern können die Grundstücke auch in unterschiedlichen Größen angekauft werden. Ab rund 856,00 Quadratmeter bis rund 906,00 Quadratmeter ist die Position und Größe nach Ihren Vorstellungen wählbar. Die ideale Größenstruktur bietet ausreichend Platz für die Umsetzungen Ihres eigenen Projektes. Das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Eine grundbücherliche Teilung der Grundstücke findet noch statt. Bei der Hauptzufahrt handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Lichtersberg Grundstücke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6903fb313d43b68f123d3163801dc39d/fc_h600_w800/5U753XViO6TrmY0BKVfKJK.jpg Grundstück 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d819835739db06f70a506dd2dd2897de/fc_h600_w800/ckNpGjewLv2E1VDSAov5Y.jpg 4 Baugründe Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf7a5268420fcbec6d3b49c26954a36/fc_h600_w800/2Mlev0XLxyMyZqcmZMSNJf.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab52129c85135c61cb0fe929dd637bd8/fc_h600_w800/68QiFYnPEt3WI73OpjaOCE.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7835bb5121db47ca6e739b82e1df7/fc_h600_w800/1CUhm8eUsuQqJCWt0FgOfX.jpg true G3FNF5 9950453 https://immo.sn.at/immobilien/vier-baugruende-in-altaussee-baugrund-3-G3FNF5 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:31:28.446312Z 2025-01-20T16:31:28Z 2025-07-21T06:32:05Z 8992 Altaussee Liezen false 616700 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 881 Vier Baugründe in Altaussee - Baugrund 4 <p><span><span><span>Mit den vier Grundstücken bietet sich die sehr rare Gelegenheit des eigenen Wohnprojektes in Altaussee oder eine Anlage auf Generationen. Die Besonderheit der Grundstücke liegt nicht nur in ihrer herrlichen Lage am Ortsrand des Zentrums von Altaussee, sondern können die Grundstücke auch in unterschiedlichen Größen angekauft werden. Ab rund 856,00 Quadratmeter bis rund 906,00 Quadratmeter ist die Position und Größe nach Ihren Vorstellungen wählbar. Die ideale Größenstruktur bietet ausreichend Platz für die Umsetzungen Ihres eigenen Projektes. Das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Eine grundbücherliche Teilung der Grundstücke findet noch statt. Bei der Hauptzufahrt handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> 4 Baugründe Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf7a5268420fcbec6d3b49c26954a36/fc_h600_w800/2Mlev0XLxyMyZqcmZMSNJf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19989c98e3a2273b74432b80f2ad98fa/fc_h600_w800/2K5NTHaWF9H2FIfsRHwEhP.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab52129c85135c61cb0fe929dd637bd8/fc_h600_w800/68QiFYnPEt3WI73OpjaOCE.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7835bb5121db47ca6e739b82e1df7/fc_h600_w800/1CUhm8eUsuQqJCWt0FgOfX.jpg true G3FNF6 9950452 https://immo.sn.at/immobilien/vier-baugruende-in-altaussee-baugrund-4-G3FNF6 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:31:28.446278Z 2025-01-20T16:31:28Z 2025-07-21T06:32:06Z 8992 Altaussee Liezen false 598500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 855 Vier Baugründe in Altaussee - Baugrund 2 <p><span><span><span>Mit den vier Grundstücken bietet sich die sehr rare Gelegenheit des eigenen Wohnprojektes in Altaussee oder eine Anlage auf Generationen. Die Besonderheit der Grundstücke liegt nicht nur in ihrer herrlichen Lage am Ortsrand des Zentrums von Altaussee, sondern können die Grundstücke auch in unterschiedlichen Größen angekauft werden. Ab rund 856,00 Quadratmeter bis rund 906,00 Quadratmeter ist die Position und Größe nach Ihren Vorstellungen wählbar. Die ideale Größenstruktur bietet ausreichend Platz für die Umsetzungen Ihres eigenen Projektes. Das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Eine grundbücherliche Teilung der Grundstücke findet noch statt. Bei der Hauptzufahrt handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab52129c85135c61cb0fe929dd637bd8/fc_h600_w800/68QiFYnPEt3WI73OpjaOCE.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7835bb5121db47ca6e739b82e1df7/fc_h600_w800/1CUhm8eUsuQqJCWt0FgOfX.jpg Grundstück 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71cba8456d701e507dc2b1b550a17a23/fc_h600_w800/76QNOgXGl8dm2IG2O2YNpf.jpg 4 Baugründe Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf7a5268420fcbec6d3b49c26954a36/fc_h600_w800/2Mlev0XLxyMyZqcmZMSNJf.jpg true G3FNF7 9950454 https://immo.sn.at/immobilien/vier-baugruende-in-altaussee-baugrund-2-G3FNF7 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:31:28.446318Z 2025-01-20T16:31:28Z 2025-07-21T06:32:06Z 8992 Altaussee Liezen false 599200 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 856 Vier Baugründe in Altaussee - Baugrund 1 <p><span><span><span>Mit den vier Grundstücken bietet sich die sehr rare Gelegenheit des eigenen Wohnprojektes in Altaussee oder eine Anlage auf Generationen. Die Besonderheit der Grundstücke liegt nicht nur in ihrer herrlichen Lage am Ortsrand des Zentrums von Altaussee, sondern können die Grundstücke auch in unterschiedlichen Größen angekauft werden. Ab rund 856,00 Quadratmeter bis rund 906,00 Quadratmeter ist die Position und Größe nach Ihren Vorstellungen wählbar. Die ideale Größenstruktur bietet ausreichend Platz für die Umsetzungen Ihres eigenen Projektes. Das Grundstück ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Eine grundbücherliche Teilung der Grundstücke findet noch statt. Bei der Hauptzufahrt handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca7835bb5121db47ca6e739b82e1df7/fc_h600_w800/1CUhm8eUsuQqJCWt0FgOfX.jpg Grundstücke Lage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab52129c85135c61cb0fe929dd637bd8/fc_h600_w800/68QiFYnPEt3WI73OpjaOCE.jpg Grundstück 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87fe521dedafb74a1ea030446b0c0e07/fc_h600_w800/30aVg0ku4airXRchjdKXos.jpg 4 Baugründe Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbf7a5268420fcbec6d3b49c26954a36/fc_h600_w800/2Mlev0XLxyMyZqcmZMSNJf.jpg true G3FNF4 9950455 https://immo.sn.at/immobilien/vier-baugruende-in-altaussee-baugrund-1-G3FNF4 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:31:28.354449Z 2025-01-20T16:31:28Z 2025-07-21T06:32:05Z 13498 Realbüro Dr. Schmid 13217 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 215000 0 true EUR true 7.740,00 € inkl. 20% USt. 30 1 1 1 23.5 1976 129 1.96 Gemütliche Gartencarconniere in sehr guter Lage <p> </p> <p><span><span><span>Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus in der ruhigen und grünen Riedenburg. Auf ca. 30 m² erwartet Sie eine funktionale und gut aufgeteilte Fläche, die alles für ein komfortables Leben bietet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Garçonnière besteht aus einem praktischen Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, der eine kleine Küche integriert hat. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgt.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel wie Obus und S-Bahn sowie das Landeskrankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Einrichtungen garantiert.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, da sie sich problemlos vermieten lässt und eine solide Rendite verspricht.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohn-/Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47fd2141afade682a64d9073bfa23748/fc_h600_w800/25dGxxzeGIR5llARgT6nPE.jpg Wohn-/Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fc32103d8ab566dd252f03adca16ad9/fc_h600_w800/1imGUszy6fjmnIinx693Aa.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d26321f60d0086adb532eb1de713f0d8/fc_h600_w800/55ShEFd5APSbdL94KCGTF9.jpg Bad/WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/993f5c0c3f4b0dd6841d665948ec5e17/fc_h600_w800/7o3qeguOhTewNDUEiPpfV3.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c53ed1bea8325e23b2d88d51e197c4a/fc_h600_w800/AaJbyR6NzC.jpg true G8VZCT 10123230 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-gartencarconniere-in-sehr-guter-lage-G8VZCT 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:01:54.726828Z 2025-04-24T09:01:54Z 2025-07-21T06:32:05Z 16220 Diana Aigner Immobilien 13222 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 1164.75 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 64 2 1 4.2 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses im Herzen von Seekirchen. Das Haus wurde 2020 komplett saniert und verfügt gesamt über 5 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß. </p> <p>Bei der Sanierung wurde auf eine hochwertige Ausstattung Bedacht genommen: Echtholz-Parkettboden, großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertige und komplettausgestattete Küchenzeile, große und moderne Fensterelemente.</p> <p><span style="color:#000000;"><strong><span style="color:#000000;"><u><u>Eckpunkte/Raumaufteilung:</u></u></span></strong><br /> <br /> <span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">- Eingangsbereich </span></span></span><br /> <span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster<br /> <span style="color:#000000;">- </span></span></span></span><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang auf den sonnigen Balkon<br /> - sehr großzügiges Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit charmanten Dachschrägen</span></span></span></span><br /> <span style="color:#000000;">- Kellerabteil zugehörig</span><br />  </p> <p><span style="color:#000000;">Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. </span></p> <p><br />  </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f86d1d673fea1452ff51dfd8ae5f918f/fc_h600_w800/5QJN6u6RFALnkkpEdKJgHz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eb0733a7ab975e4209ff7ae255102b0/fc_h600_w800/4r5s7YnuUOHDYqNlKGdqR7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b5624b7cb300c61e6732a5c73ee93b2/fc_h600_w800/3xslxLoxtgQTd6zcOOW2Y3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99bb05c252d9fac939446cb6cf7fdb6d/fc_h600_w800/4RnsyeVFPiTFw4JQOjD6x.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea48984d8c729029bda38fa07721909f/fc_h600_w800/1r8RWVjL4lPKErkim0AuqR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b856f0652eb6f732a6c917d2b14643df/fc_h600_w800/6FYy3jchZ38KDbpAptBXqU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5817db4d9cd0901cc6e08dead6ae14bc/fc_h600_w800/5XzwLkAjjTFsAnN61PShIl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8485033c5bba757e00f8abf962548880/fc_h600_w800/4PGPHovdOmv7rtHSLoD4vH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ec0ebbf6d8e43ab45192f17dcade676/fc_h600_w800/1hfSyK2fXc07EhBZJNHplM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c1a98b7a217dbdd4b7a79cb6a91ad7c/fc_h600_w800/6ng7WaO9Xg9YOww4nsqWSV.jpg true GF3FZH 10263838 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-balkon-in-seekirchen-GF3FZH 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:31:57.81974Z 2025-07-21T11:31:57Z 2025-07-21T11:31:57Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 279000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 58.36 3 1 4 1912 76 1.72 Gelegenheit! 3-Zi-Whg. mit Balkon - Sanierungsbedarf <p style="text-align:justify;">Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, es wurde ein Außenlift eingebaut und 2012 dann neu parifiziert.</p> <p style="text-align:justify;">Zum Verkauf stehen nun 3 Wohnungen und ein Geschäftslokal samt Lager. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 44 m² und 60 m². Sie eignen sich ideal als Anlage oder zum selber nutzen.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Top 5 - eine 3 Zimmerwohnung - befindet sich im 1. OG mit Lift (Halbstock). Die Wohnung ist ideal für jemanden, der handwerklich geschickt ist und die Wohnung je nach Bedarf sanieren kann oder sanieren lässt.</span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Das Raumkonzept der Wohnung ist sehr gefällig, da der Großteil der Räume straßenabgewandt ist. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof. </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Ein </span></span>Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme.</span></span></p> <p style="text-align:justify;">monatliche Rücklage: € 52,-</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e271c6775ff78893dd17bf5945d3a6/fc_h600_w800/5YOy9vMsEJXXaWvzJSTQXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d897ae5667784ef80d4bdba9e244d7ae/fc_h600_w800/30kMDGM76sj0q78ztnGZpy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a6ab963a3418d104024301a8b77238d/fc_h600_w800/7Dt0YZLIONY2oBimLXhm2A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5743a23f3a4b853d86b809dbcb0447c7/fc_h600_w800/4hW1WNHUTiQtrIJbJjQX49.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13049392f5b75e80399301903faa0810/fc_h600_w800/7KebVoXBcUNSMtlSq8doy1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aba48dde28fa1ed805e7faca06baa90/fc_h600_w800/XhqWAWb6OMSKaBfAeF3Q9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f2a125c0138943f26020ad3730f7849/fc_h600_w800/42AXXUfAkYOehigqVsE3nz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cd5c43f3606ea0c09f2e9ee56f54c12/fc_h600_w800/24Xo74WFBWiuMtyBP5NAWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d8e6e6e0f43c1db37e3cfd7c791d02d/fc_h600_w800/5pdGbzMvm5THqrqMtHFLOU.jpg true G9S9KP 10151307 https://immo.sn.at/immobilien/gelegenheit-3-zi-whg-mit-balkon-sanierungsbedarf-G9S9KP 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:01:36.768213Z 2025-05-12T11:01:36Z 2025-07-21T06:32:06Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 14.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 196.13 3 Attraktive Büroflächen in bester Innenstadtlage <p><strong>Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im Hochparterre einer wunderschönen und sehr repräsentativen Kaivilla.</strong> Die Räumlichkeiten sind äußerst hell, hervorragend belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie den Mirabellgarten. Über ein stilvolles Holzportal betritt man die Villa mit ihrem beeindruckenden Stiegenhaus. Sollte ein barrierefreier Zugang erforderlich sein, erfolgt dieser über die Tiefgarage mittels Personenaufzug.</p> <p>Eine elegante Flügeltür öffnet den Zugang zu den Räumlichkeiten, die durch ihre beeindruckende Raumhöhe bestechen.</p> <p><strong>Die gesamte Fläche umfasst rund 196 m² und gliedert sich wie folgt:</strong></p> <ul> <li> <p>5 Büroräume mit Flächen zwischen ca. 14,9 m² und 37,7 m²</p> </li> <li> <p>Großzügiger Vorraum / Empfangsbereich mit ca. 22 m²</p> </li> <li> <p>Aufenthaltsraum / Wohnnische mit Teeküche</p> </li> <li> <p>3 getrennte WC-Anlagen</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Dusche</p> </li> </ul> <p>Die Räume sind flexibel nutzbar und durch große Flügeltüren miteinander verbunden, was sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglicht.</p> <p><strong>Optional können bis zu 9 Stellplätze mitgemietet werden.</strong> Der Mietzins beträgt netto EUR 120,- pro Garagenstellplatz.</p> <p><strong>Diese Büroräumlichkeiten bieten nicht nur eine großzügige und repräsentative Arbeitsumgebung, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit sowie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfe9ae4ab8454a62fcab763ad7607cf6/fc_h600_w800/7bYNDHXoDt5A1GjUYKQteV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/404937570c31aa3d388802468ebd9c4a/fc_h600_w800/15GUO0TLzJiSU51jCP3gZZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/298d80692b5fd655494438ee30b77884/fc_h600_w800/1Hrc3098kq4exWzfOictR6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be78db9f21b14becb3048cf9b63dbe8a/fc_h600_w800/6gbvaPJuwhX5J2p6yPKftz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e21bd99543b32f3c959d2538af79eea/fc_h600_w800/bRdTL5HYI0apm4MX5ybWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f6bb001085be3899693c1893429ddd2/fc_h600_w800/5yC7vrcjJBBBsrnDeBNBSi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc14395a3c88c5d13aa11fc8361d08c0/fc_h600_w800/5ihIzlQohdNE24TzUwY9vP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac4ca224775bfef25f1b49bb5d7852b6/fc_h600_w800/1EnjG0m33vGyqbYQmQNMr3.jpg true GCSF6B 10216151 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-bueroflaechen-in-bester-innenstadtlage-GCSF6B 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:36:39.659617Z 2025-06-23T08:36:39Z 2025-07-21T06:32:08Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 192 7 2 2 Hoch frequentierte Gewerbeflächen in Salzburg Stadt <p>Diese attraktive Geschäftsfläche besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und den ausgezeichneten Zustand. Die Kombination aus der zentralen Lage und den eindrucksvollen Bogendecken schafft ideale Rahmenbedingungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee</p> <p><strong>Besonderheiten</strong></p> <ul> <li>Sieben Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Präsentationsmöglichkeiten</li> <li>Bis zu 3,5 m hohe Räume mit wunderschönen Bogendecken – ideal für kreative Konzepte</li> <li>Funktionale Ausstattung: Teeküche vorhanden, Büroinfrastruktur vorhanden, zwei getrennte Sanitäranlagen, Abstellraum</li> <li>Zwei Außenstellplätze</li> <li>Nutzbar als Büro und/oder Geschäftslokal</li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54f18648ce3e0e9aa5e62a152812157d/fc_h600_w800/1S0IeEJwOnkNIRSNWiLnjd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42fc876f0c04fbe57df3645c056eafa8/fc_h600_w800/6dYPHpkHx3YR1VaQL6gjVo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd184db2f7d2733c119d7c9a53ffba06/fc_h600_w800/1rtkjbVyJsQCjNRaeNUFjr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73d505157597fbcc711e537845102b77/fc_h600_w800/5EbSMlGdVncd9yIHAcwzJm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c92f75bdfda8cc8cf63790c1f350b7e9/fc_h600_w800/1an0DmrgY0BTHocPp0Ij4y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b5392bab1ed08e2fd86f732587d6a56/fc_h600_w800/uXYsFtxe6gbcWUMP5ssma.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c64d6ea07ff7058dec4ea1c6e3fb7c3e/fc_h600_w800/2Iuf7SrTrLLSw0gi4Biebr.jpg true G7MF8Z 10082801 https://immo.sn.at/immobilien/hoch-frequentierte-gewerbeflaechen-in-salzburg-stadt-G7MF8Z 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:31:46.507117Z 2025-03-31T08:31:46Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 146.2 146.2 4.5 2 Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen <p>Eckpunkte:</p> <p>Erdgeschoß:</p> <ul> <li>Verkaufsfläche im Erdgeschoß im Ausmaß von ca 53,20 m<sup>2</sup></li> <li>Wahlweise voll möbliert oder geräumt</li> <li>Toilette mit Vorraum</li> <li>Anschluss für Alarmanlage</li> <li>EDV Verkabelung</li> <li>Infrastruktur für Zahlungssystem vorhanden</li> </ul> <p>Obergeschoß</p> <ul> <li>Obergeschoß über Erdgeschoß (Stiegenaufgang) bzw. über Lift im Haus erreichbar</li> <li>Drei große Büroräumlichkeiten davon einer inkl. Safe</li> <li>Falls gewünscht komplett ausgestattet</li> <li>Toilette mit Vorraum</li> <li>Teppichboden</li> <li>EDV Verkabelung</li> </ul> <p><span style="color:#000000;">Ab sofort bezugsbereit. </span></p> <p>Tiefgaragenstellplätze können optional für €120 brutto mitangemietet werden</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5657d7bb02dc934de74cb2ac11a56b4a/fc_h600_w800/2ArBt7Lcz7rwIFZKNjmoTB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b0c0a5f22d823ed3ebabdefabb925fd/fc_h600_w800/624lNiFhxV6YSIiC06qeYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bacf78584bae4abe616333627745f4c/fc_h600_w800/3Bu6dVLuWaww4WJEwpt874.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/393af6c03f6068ec863dda7a3edaa1e7/fc_h600_w800/37uhprmDNEoaheMS3JBMNC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6fbccd5bb94dd71e6f0e05256383abe/fc_h600_w800/4bohc8oEJD2BHgWo4pKZXs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47a64d2f5d958b0f5d9b5cc75501b797/fc_h600_w800/4pMlRRhyQ7zasHKb7ARggT.jpg true G7M63R 10077513 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-und-helle-verkaufslaeche-inkl-buero-im-andraeviertel-ueber-2-etagen-G7M63R 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:31:34.188731Z 2025-03-31T03:31:34Z 2025-07-21T06:32:06Z 5020 Salzburg 1 8 Salzburg (Stadt) false 159000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 31.7 1 1 1974 73 C 3.34 F Anlegerobjekt: solide vermietete Garconniere <p>Gegenständlich zum Verkauf stehende Kleinwohnung befindet sich im ersten Stock eines großen Mehrparteienhauses in Schallmoos.</p> <p>Die 1974 errichtete Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern samt Tiefgarage; gesamt 3 Geschäftslokale und über 200 Eigentumswohnungen.</p> <p>Die Garconniere verfügt über ca. 32 m² mit folgender Raumaufteilung:</p> <ul> <li>Eingangsbereich, Vorraum</li> <li>Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch (baujahrtypisch) sowie Waschmaschinenanschluß</li> <li>Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf die Loggia</li> </ul> <p>Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.</p> <p>Die Wohnung ist solide vermietet und der Mietvertrag läuft noch bis 30.11. 2025.</p> <p>Die Miete beträgt netto € 348,15.</p> <p>Der Zustand der Wohnung ist gepflegt; beim Haus selbst stehen Sanierungsmaßnahmen an (hier liegt eine Grobkostenschätzung vor): im Sommer wurde positiv über den Anschluss an die Fernwärme abgestimmt, so dass nun von Gas auf Fernwärme umgestellt werden kann. Per 15.07. 2024 betrug der aktuelle Stand der Rücklage: € 645.135,83.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd9e421d0dd6fced28fd5a7c3874a37d/fc_h600_w800/5JZGYypcaKVhjuRC6nfUGr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0241715cf7a932d8baddf58bbd40f20e/fc_h600_w800/3JYYY9WwUxikxgqvD2wkK7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bafcf801d4ea4ef24c39e9e123f13f9e/fc_h600_w800/5wY4oumWNU4MlGh8JrSRQ0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e59faeb8846eff211ecb5f5b4bc1d8/fc_h600_w800/1nVS6RRcMI8ME1CuueaDco.jpg true G2NPHJ 9925930 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerobjekt-solide-vermietete-garconniere-G2NPHJ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:01:36.945278Z 2025-01-03T11:01:36Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 133.1 6 2 Helle und moderne Bürofläche im Business Boulevard <p>Die Büroeinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes - Business Boulevard - und bietet auf ca. 133 m² eine sehr gefällige Raumaufteilung.</p> <ul> <li> <p><strong>Einladender Eingangsbereich:</strong> Flexibel nutzbar als Empfang, Wartebereich oder Arbeitsplatz.</p> </li> <li> <p><strong>Vier separat begehbare Büroräume:</strong> Ideal für Einzel- oder Doppelarbeitsplätze sowie Besprechungen.</p> </li> <li> <p><strong>Helle, lichtdurchflutete Räume:</strong> Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.</p> </li> <li> <p><strong>Sanitäreinheit und Nebenräume:</strong> gemeinschaftlichen Sanitäranlagen sowie Teeküche</p> </li> <li> <p><strong>Beleuchtung und Bodenbeläge:</strong> Moderne Beleuchtung sowie hochwertige Parkettböden</p> </li> <li> <p><strong>Klimaanlage</strong></p> </li> </ul> <p>Die Büroeinheit eignet sich perfekt für kleinere Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleister, die eine zentrale, gut erreichbare Bürofläche suchen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa7b23b6494a8e119f47fa7989e1969f/fc_h600_w800/6IlbJMwk9TvWGUmOUQTZfU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/102b3eaa072f830a97abf783ed7ca9f8/fc_h600_w800/4aOw6NHEUk7HF0wau6CcEs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f718b48c68bbf1a247867e98f16d7aab/fc_h600_w800/3FPrmAgZljuEGSZcwHeH0Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3febb55c57abb4e3d9719a54b6ea284/fc_h600_w800/5aasdiKJ6O1qFPXIfe6c5A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40bce73d7eaf920a4e7a55bb940db425/fc_h600_w800/5plCzRWSxrnNtCLSsL7ud5.jpg true G8XGKP 10125458 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-moderne-bueroflaeche-im-business-boulevard-G8XGKP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:31:31.560277Z 2025-04-25T07:31:31Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 469000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 101.4 4 1 6.6 true 1928 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - zentral in Salzburg - zu Verkaufen! <p>Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzburg bietet auf ca. 101,4 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für natürliches Licht zu verschiedenen Tageszeiten – ideal für alle, die helle Räume schätzen.</p> <p>Das Zentrum der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich, von dem aus Sie auf einen ruhigen Balkon gelangen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.</p> <p>Bad und WC sind getrennt – beide wurden modernisiert und wirken gepflegt und zeitlos. Auch die Elektrik wurde vor einigen Jahren umfassend erneuert und entspricht damit heutigen Standards.</p> <p>Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit hoher Lebensqualität.</p> <p>Highlights:</p> <ul> <li> <p><strong>Balkon</strong></p> </li> <li> <p><strong>2. OG mit Lift</strong></p> </li> <li> <p><strong>Badezimmer und WC getrennt</strong></p> </li> <li> <p><strong>Großzügiger Wohnbereich</strong></p> </li> <li> <p><strong>Eigenes Kellerabteil</strong></p> </li> </ul> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa5a9676e05e0eaf6a69a2319180c8c9/fc_h600_w800/6cpESsvcJW0dQSgpEbgxjy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84a5f8a8add7a76e7782f791d34ae3a7/fc_h600_w800/2olkyYinXHGsQ5dUCxRyUr.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2c5e5011608345115dd0c825555b3d3/fc_h600_w800/1YdMF2zsWXBjeODKowYeKP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe1436beacbc67ecebfc8d688fcea8eb/fc_h600_w800/5mQLNwJyGslM9tmjqpLxb9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39d5e4195702c2d4c8a5123629bc1591/fc_h600_w800/XPe1mKD09O7Xm4dK9CzNB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1702122599684e1057be14d4eba22433/fc_h600_w800/3WzseYix8IIeeOVvs8VpPm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94fdf03b5ffb741b71ea631ba1f0aa07/fc_h600_w800/59dCUctXApbD5ndlkzK3CU.jpeg true G8XGKQ 10125459 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-loggia-zentral-in-salzburg-zu-verkaufen-G8XGKQ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:31:31.55991Z 2025-04-25T07:31:31Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 360000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 66.93 15.53 25 B 0.72 A Zentral gelegene Geschäftsfläche zu verkaufen <p>Verkauft wird ein großzügiges Geschäftslokal im Herzen der malerischen Stadt Salzburg. Diese Immobilie wurde 2021 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. </p> <h4>Raumaufteilung</h4> <ul> <li><strong>Großer Geschäftsraum:</strong> Der Hauptbereich des Geschäftslokals ist sowohl über die Allgemeinflächen als auch straßenseitig begehbar und umfasst 36,35 m². Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Sichtbarkeit.</li> <li><strong>Zwei weitere Büros/Geschäftsräume:</strong> Vom großen Geschäftsraum aus begehbar, befinden sich zwei zusätzliche Räume in Top-Zustand mit Nutzflächen von 10,88 m² und 14,02 m². Diese Räume bieten flexible Einsatzmöglichkeiten, sei es als Büros oder zusätzliche Verkaufsflächen.</li> <li><strong>Separates WC:</strong> Eine praktische und notwendige Ausstattung für den täglichen Geschäftsbetrieb.</li> <li><strong>Hof/Terrasse:</strong> Ein attraktiver Außenbereich mit einer Fläche von 15,53 m², der vom Geschäft aus zugänglich ist und vielseitig genutzt werden kann.</li> <li><strong>Separate Garage: </strong>Eine separate Garage rundet das Angebot ab und bietet Komfort und Sicherheit.</li> </ul> <h4>Zusammengefasst</h4> <p>Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit einer umfassenden Sanierung und soliden Mieteinnahmen. Ob als langfristige Investition oder zur eigenen Nutzung, dieses Geschäftslokal in Salzburg bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt.</p> <p><strong>Kaufnebenkosten:</strong><br /> Grunderwerbssteuer: 3,5%<br /> Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%</p> <p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c4858575bcf8436de72371b74b53d14/fc_h600_w800/6EX7pdz9AMczuIGDvad7Kg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efadd92fc6a031ddfbb823fdddffc7cf/fc_h600_w800/7hMjlCGzeGSt3W1BVXYP9J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79fe697926d2f6741f078bcab8a912d8/fc_h600_w800/1BKnFkF1ZsRg6HCd1hkUVb.jpg true GBZRCJ 10194079 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-geschaeftsflaeche-zu-verkaufen-GBZRCJ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:01:42.664442Z 2025-06-06T07:01:42Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 390000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 60.27 60.27 21.34 25 B 0.72 A Zentral gelegene Wohnung zu verkaufen <p>Verkauft wird eine gut geschnittene und helle Wohnung im malerischen Salzburg. Diese Immobilie wurde 2021 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand.</p> <h4>Raumaufteilung</h4> <ul> <li><strong>Wohnzimmer:</strong> Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.</li> <li><strong>Zwei Schlafzimmer:</strong> Ruhige und gemütliche Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.</li> <li><strong>Küche:</strong> Eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die zum Kochen und Genießen einlädt.</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> Ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einer Dusche und einem Fenster für natürliche Belüftung.</li> <li><strong>Separates WC:</strong> Eine praktische und notwendige Ausstattung für den täglichen Komfort.</li> <li><strong>Terrasse:</strong> Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Außenbereich mit einer Fläche von ca. 21,34 m² und Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien geeignet.</li> </ul> <h4>Kaufnebenkosten</h4> <ul> <li><strong>Grunderwerbssteuer:</strong> 3,5%</li> <li><strong>Grundbucheintragungsgebühr:</strong> 1,1%</li> </ul> <p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bfee6af9c12d0b388f5403c50d1a320/fc_h600_w800/O0WfoTGNIYXhAQt6RCUvx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b300f958bd7ce464a2e4d61c7bc4a4e3/fc_h600_w800/2NkCs5I8cL0hYuPSNIZPdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0761027572a584a686e94a80694a8b74/fc_h600_w800/68h8JKgmStqlOQal9IA6aU.jpg true GBZRCK 10194080 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-wohnung-zu-verkaufen-GBZRCK 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:01:42.664367Z 2025-06-06T07:01:42Z 2025-07-21T06:32:08Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 1254.8 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 73 2.5 1 Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage/ Riedenburg <p>Zur Vermietung steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Riedenburg, Salzburg.</p> <p><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;"><strong><u>Lage/</u><u>Raumaufteilung/Ausstattung:</u></strong></span></span></p> <ul> <li> Riedenburg/zentrale Lage</li> <li><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;"> 3. OG ohne Lift</span></span></li> <li><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">zentraler Vorraum</span></span></li> <li><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">Esszimmer mit Einbauküche</span></span></li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Wohnzimer mit Schwedenofen</li> <li><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmachinenanschluss</span></span></li> <li><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">WC separat</span></span></li> <li><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">Beheizung erfolgt mittels Strom. Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten. </span></span></li> <li><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">keine Haustiere erwünscht</span></span></li> <li><span style="color:#000000;"><span style="color:#000000;">Bezugsbereit ab sofort</span></span></li> </ul> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e64039850c37ebe8e653dba855276b3/fc_h600_w800/4uTQ0IxCkEjitkgforPp0u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce346af826a1036bb47d6edd0864e5e6/fc_h600_w800/3hhh765a0ox7WFtGrmaQTA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/867ce2d7631846c8f41164a8712f9598/fc_h600_w800/1U03jb21FG98VJxvkz3hbP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/989d97983fc254d9a15972f879422861/fc_h600_w800/3wRcKD3DWMQApTr1ympRL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/592e408041093917a2378e06b3d91a6a/fc_h600_w800/4T4bQo6BuacdJhU32Ct35V.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48ed6ddbef8e3c41f220041793aa6e1b/fc_h600_w800/5TtQSW2dbGEZ4UouInW5Cf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f31fe0cb8eb9d5db26d4a5e00a852af6/fc_h600_w800/Ao26vDlurBxi0CTZWIDEu.jpeg Grundrissplan/ Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13a73ab715afa2318a0633ce0fc6c8d3/fc_h600_w800/6xIze0IkyRCkJUdYY7d15F.jpg true GDXLJV 10257033 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-5-zimmer-dachgeschosswohnung-in-zentraler-lage-riedenburg-GDXLJV 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:31:40.618135Z 2025-07-18T03:31:40Z 2025-07-21T08:01:47Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 171.32 2 Exklusive Bürofläche in erstklassiger Zentrumslage zu vermieten! <p><strong>Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im Souterrain einer wunderschönen und sehr repräsentativen Kaivilla.</strong> Die Räumlichkeiten sind hell und gut belichtet. Über ein stilvolles Holzportal betritt man die Villa mit ihrem beeindruckenden Stiegenhaus. Sollte ein barrierefreier Zugang erforderlich sein, erfolgt dieser über die Tiefgarage mittels Personenaufzug.</p> <p>Eine elegante Flügeltür öffnet den Zugang zu den Räumlichkeiten, die über eine Gesamtfläche von ca. 172 m² verfügen. <strong>Die Fläche gliedert sich wie folgt:</strong></p> <ul> <li> <p>Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe</p> </li> <li> <p>Großer Vorraum</p> </li> <li> <p>Zwei Büroräume mit ca. 15 m² und 23 m²</p> </li> <li> <p>Besprechungsraum – optional als Büro nutzbar</p> </li> <li> <p>Großraumbüro mit ca. 56 m²</p> </li> <li> <p>Zwei getrennte WCs</p> </li> <li> <p>Abstellraum</p> </li> </ul> <p>Die Räume zeichnen sich teils durch eine schöne Gewölbestruktur aus. Gediegene Holz- und Glastüren lassen viel Licht in die Räume; eine bestehende, ansprechende Schienenbeleuchtung ist ebenfalls vorhanden.</p> <p><strong>Optional können bis zu 9 Stellplätze mitgemietet werden.</strong> Der Mietzins beträgt netto EUR 120,- pro Garagenstellplatz.</p> <p><strong>Diese Büroräumlichkeiten bieten nicht nur eine großzügige und repräsentative Arbeitsumgebung, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit sowie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc8a71bae5be0592f294030e7de04bf8/fc_h600_w800/3gaYiAUh2zxQhqvXM96v9g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52fd12da860324eb32bd8ada242ac945/fc_h600_w800/1DgvZCnXwihRuH1FEuyiDv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36b9608272f5192fd115c87eb77fe1be/fc_h600_w800/3jAEKgAwo4R9YT2811aiLg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/851c380418b047fb4ba4fbf43bec7fad/fc_h600_w800/7M8TMEKYSoL03Y2V4OhF7H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4128abaa19fac8d75f0b38afdd801962/fc_h600_w800/14wsMAqT9BaOOG78TNLeTl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4cd6e16d0ec14d14d7cc5e962778f89/fc_h600_w800/7ERYDAwAW4G8YiHE5bjgbH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/324b9e3c299cbf6b730d0884fb5712b5/fc_h600_w800/5xZHaABYS6qWmnUyDnR5B8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/339137afb7c8dd94f0ac5944a89f99c6/fc_h600_w800/1eTbzokyeA1gOBzx91GviV.jpg true GDXLJT 10216195 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-bueroflaeche-in-erstklassiger-zentrumslage-zu-vermieten-GDXLJT 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:31:40.43169Z 2025-07-18T03:31:40Z 2025-07-21T08:01:47Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 25.57 4500 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 160 3 3 2 162 true Extravagantes Penthouse in Bestlage mit Pool <h5>Dieses exklusive Penthouse in einem ehemaligen Schlossgarten besticht durch luxuriöses Design, eine Rund-Um-Terrasse mit Panoramablick, einem privaten Jacuzzi auf der Dachterrasse. Die Wohnung bietet darüber hinaus maximale Privatsphäre, eine hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbel und Zugang zu einem gemeinsamen Außenpool.</h5> <h3><strong>Eckdaten:</strong></h3> <ul> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 160 m²</li> <li><strong>Terrassenfläche:</strong> ca. 72 m² (mit Ausrichtung Ost- bis West)</li> <li><strong>Dachterrasse:</strong> ca. 90 m², mit Jacuzzi</li> <li><strong>Zimmer:</strong> 3 Zimmer (2 Schlafzimmern)</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> 2 Badezimmer (mit Waschtisch, Toilette, Dusche, Badewanne und Sauna)</li> <li><strong>Gäste-WC</strong></li> <li><strong>Garagenplätze:</strong> 2 Stellpätze in einer Doppelgarage</li> <li><strong>offener Kamin</strong></li> <li><strong>Jalousien und Sonnensegel: im gesamten DG und Terrassenbereich</strong></li> </ul> <p><strong>Heizung:</strong> Gasheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind nicht in der ausgewiesenen Miete inkludiert.</p> <p><strong>Kaution: </strong>nach Vereinbarung mit dem Eigentümer</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a1d859d900f3f88154b87427d055e4e/fc_h600_w800/1vSgsBAw5vKphv9j9Rx2x7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15bc021b9acae1a6f73a9309750d492b/fc_h600_w800/4FYk4yHdubXgQmoXFhU9Vj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7417d881101d752c0ffe2bbb8e55709f/fc_h600_w800/45cIc9VgpiGrSE5j2TCSpQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a990b0868d6f74d77a6709d14ae71eb9/fc_h600_w800/1NcVA9OkKy1r2w4C189UGK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7c0b28c45feae000503023d3d959645/fc_h600_w800/6D4N3NDuxkZoPsw6HtZPMX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b2bf2e412d60f69f3f6d0bf96e99100/fc_h600_w800/5qHiesHZ6MeQCGvfDW3RMK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1568142d14ed64fc23037f1695c536b8/fc_h600_w800/5pUqNNtphkYLvcq9fuskUj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af8499c2f2a51db470a9b931e59e648e/fc_h600_w800/kDlg8RFlDt5NfpYaiVn4p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a835b658738c7c35f2a66864f695910/fc_h600_w800/6nMBr8LtLJO2CWAbVcv4Ci.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7243abe737b7f8b132bb75080c05ecdb/fc_h600_w800/7crUvmrEV7u0bbe38mzfYP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee39c21bf97e0dc9bb7108f3fe09e495/fc_h600_w800/1w2tPxNqxpQBWJtzdDnZif.jpg true G59H3Q 10015447 https://immo.sn.at/immobilien/extravagantes-penthouse-in-bestlage-mit-pool-G59H3Q 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:31:28.519748Z 2025-02-28T04:31:28Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 155.55 152.33 1 Attraktives Geschäftslokal/Praxis in bester Lage im Andräviertel <p style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span><strong>Attraktives Geschäftslokal/Praxis im Andräviertel zu verkaufen</strong><br /> <br /> Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftslokal in einer aufmerksamkeitsstarken Lage im begehrten Andräviertel, eingebettet zwischen der Linzergasse und der Paris-Lodron-Straße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz, ideal für Ihr Geschäft.<br /> In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl geschmackvoller und hipper Geschäfte, die zur Belebung des Viertels beitragen und eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.<br /> <br /> Objektdetails:</span></p> <ul> <li style="background-color:#ffffff;color:#000000;">Lage: Ecklage Wolf-Dietrich Straße, Ecke Vierthalerstraße</li> <li style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span>Schaufensterfront: Große, einladende Schaufensterfronten, die für optimale Sichtbarkeit sorgen</span></li> <li style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span>Zugang: Die gesamte Fläche ist ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich</span></li> <li style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span>Raumaufteilung:</span></li> </ul> <p style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><span>       Geschäftsraum 1: 45,73 m²<br />        Geschäftsraum 2: 32,30 m²<br />        Geschäftsraum 3: 74,30 m²<br />        Vorraum: 1,72 m²<br />        WC: 1,50 m²</span></p> <p style="background-color:#ffffff;color:#000000;"><br /> <span>Das Lokal eignet sich nicht nur für den Einzelhandel, sondern kann auch als Praxis oder Büro genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.</span><br />  </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d4b685e7a02438e3fefc59c6409237c/fc_h600_w800/48saY1nrh9rF0LB8W9vlEl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151829abd402e3eb6b1d730eac7cbdb4/fc_h600_w800/VdB391sTQSSRgGDcTNpT7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/776a9c8b747ccd27ae6e583eddfd8764/fc_h600_w800/AeyvRmY2mg8XbXg6YoHC9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/934f7a3cec4f825cfb6a653c94018920/fc_h600_w800/4OPrLxaxfIVFiokpVdkSi9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b474b3cd528eaa98f604b54b9aabe7db/fc_h600_w800/5zNBawcXwbqPmqfTwVdB8n.jpg true G2MJJX 9924138 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-praxis-in-bester-lage-im-andraeviertel-G2MJJX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:31:30.107722Z 2025-01-02T12:31:30Z 2025-07-21T06:32:06Z 5020 Salzburg 1 3 Salzburg (Stadt) false 0 2162.98 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 103.72 3 1 Sanierte 3 Zimmer-DG-Wohnung im Andräviertel <p>Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Altstadthauses im beliebten Andräviertel. Der helle Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche, zwei großzügige Schlafzimmer (je ca. 25 m²) sowie ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche bieten modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Praktisch: ein großer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil.</p> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li>Saniert</li> <li>Neue Einbauküche</li> <li>Zwei große Schlafzimmer</li> <li>Abstellraum & Kellerabteil</li> <li>Zentrale Lage im Andräviertel</li> </ul> <p>Urban, stilvoll, charmant – ein echtes Zuhause mitten in Salzburg.</p> <p>Der angeführte Mietpreis beinhaltet <strong>sowohl die Betriebs- als auch Heizkosten Akonto.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baf9d59ba290c78740a2abc7fee04c4d/fc_h600_w800/tSnHFJhpK82hBOZf9l5QG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/772e14529fd34b5175569a42c61afcd6/fc_h600_w800/7pMvm6GCIuVSB2DWe79ozq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f40e50c117f129fb66868c211cecb8d/fc_h600_w800/4VtzltbrOy9JBLqx1MXQcB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41fed0a0f8a426d34b2aeaf668fec0c6/fc_h600_w800/4Wf5tsEfVbBhXsJomlY5h4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1d65ebe3ed523847b981b4aa2791326/fc_h600_w800/11vhFDPUCNsZGpvmfuZx9T.jpg true G8VZPL 10123305 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-3-zimmer-dg-wohnung-im-andraeviertel-G8VZPL 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:01:33.971269Z 2025-04-24T10:01:33Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 170.87 5 1 Zentrales Altbaubüro in Gerichtsnähe <p>Das Büro befindet sich in einem charmanten Altbau, der den unverwechselbaren Charakter der Salzburger Altstadt repräsentiert. Es liegt im zweiten Obergeschoß und ist ab dem Hochparterre bequem über einen Lift erreichbar.</p> <p>Die Einheit umfasst eine Fläche von ca. 170,87 m² und besteht aus vier Büroräumen (zwischen 27 m² und 40 m²), einer Teeküche sowie einem Sanitärbereich. Besonders hervorzuheben sind die beiden nach Südosten ausgerichteten Büroräume, die durch ihre Helligkeit und den wunderbaren Ausblick auf die Salzach und den Nonnberg bestechen.</p> <p>Im Eingangsbereich stehen praktische Staumöglichkeiten zur Verfügung.</p> <p>Die Büroräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während der Sanitärbereich modern verfliest ist.</p> <p>Die Beheizung erfolgt über strombetriebene Radiatoren.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec0459f8f50698bcab301bd3f846d2e/fc_h600_w800/6ulDUUWQnawTN5U2jrbOZG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d16b16bfdff28555fb2b6af4f9fd8687/fc_h600_w800/53saq87ZlW8aE5t2nEMi6O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c426496af92ea60c700d2514716b2c5e/fc_h600_w800/3Ap1D6MuIPOqnli708ACZY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9ce549ea2a8005cf6b03a24fe311647/fc_h600_w800/HfUOu6PcjaaaNr7viUMMh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ea6af6781d728beb8e6a2c4407541a6/fc_h600_w800/4MgoGzuhebGhmT1PKPs1YR.jpg true G9LLGM 10144577 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-altbaubuero-in-gerichtsnaehe-G9LLGM 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:01:39.611019Z 2025-05-08T08:01:39Z 2025-07-21T10:31:49Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 58 58 1 1 Flexible Büro-/Praxisfläche Nähe Plainstraße zu vermieten <p>In angenehmer und ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Froschheim – nur wenige Schritte von der Elisabethkirche und der Plainstraße entfernt – steht diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit ca. 58 m² zur Vermietung.</p> <p>Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses und wurden kürzlich teilsaniert. Sie eignen sich ideal für therapeutische oder medizinische Nutzung, Kreativschaffende oder klassische Büroarbeit.</p> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li> <p>Eingangsbereich / Vorraum</p> </li> <li> <p>Warteraum</p> </li> <li> <p>Arbeitsraum 1 mit Waschbecken und Einbauschrank</p> </li> <li> <p>Arbeitsraum 2</p> </li> <li> <p>WC</p> </li> </ul> <p>Die Einheit punktet durch ihren funktionalen Grundriss und die angenehme, ruhige Lage, kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Die Räume sind separat begehbar und verfügen über einen eigenen Zugang.</p> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li> <p>Helle, gepflegte Räumlichkeiten</p> </li> <li> <p>Flexible Nutzung</p> </li> <li> <p>Zentrale, aber ruhige Lage</p> </li> <li> <p>Gute Erreichbarkeit mit PKW und öffentlichem Verkehr</p> </li> <li> <p>Heizkosten in den Betriebskosten inkludiert</p> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83b62c270914bb2caae78a7ebab07762/fc_h600_w800/Y0ZoVI4XQrInh3YuQRPlS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac0318280f7466acb6a4a6003f315ba7/fc_h600_w800/2r1uzBE55ihF9IohskjAeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/916feca8d89f75ef2e87e8bf3fc878fb/fc_h600_w800/6m1Mhhr2wAKamaP2a0Qyb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3ac191ed349328a0c2195e8bfdb433f/fc_h600_w800/2w82ZFMkGAiyExOtjGbNaH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09923faf574a1bc4eb4b33664b294b43/fc_h600_w800/5O8OwB9JFH2jp7r4nHx94n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12d65db9de2b7eac078e32b44922a9a1/fc_h600_w800/230mjnlnp6b3q6Hoz7KJud.jpg true GD872W 10234240 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-buero-praxisflaeche-naehe-plainstrasse-zu-vermieten-GD872W 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:31:39.595864Z 2025-07-02T11:31:39Z 2025-07-21T06:32:09Z 5101 Lengfelden 0 Salzburg-Umgebung false 0 1976.96 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 92.16 4 1 2 99.41 11.4 Idyllische 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Erstbezug <p>Zur Vermietung steht eine Erstbezug 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage nahe Salzburg.</p> <p><strong><u>Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:</u><br /> <br /> - Lage:</strong> Ruhige, grüne Wohngegend bei Salzburg<br /> <strong>- Baujahr:</strong> Neubau<br /> <strong>- Wohnfläche:</strong> ca. 92,16 m²<br /> <strong>- Gartenfläche:</strong> ca. 99,41 m²<br /> <strong>- Terrasse:</strong> ca. 11,4 m²<br /> <strong>- Zustand:</strong> Erstbezug<br /> <strong>- Etage:</strong> Erdgeschoss + Souterrain <br /> <strong>- Eingangsbereich:</strong> Heller Vorraum<br /> <strong>- Wohnzimmer:</strong> Mit Ausgang auf die Terrasse<br /> <strong>- Küche:</strong> Voll ausgestattete Wohnküche<br /> <strong>- Schlafzimmer:</strong> 2 Schlafzimmer<br /> <strong>- </strong><span><span><strong>Souterrainzimmer</strong></span></span><strong>: </strong>mit kleiner Terrasse<br /> <strong>- Badezimmer:</strong> Mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss<br /> <strong>- Boden:</strong> Parkettboden, Fußbodenheizung<br /> <strong>- Keller:</strong> Geräumiges Kellerabteil<br /> <strong>- Parkplätze:</strong> 2 Stellplätz inkl.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83b91bd2e57921814ee12f9d86504f77/fc_h600_w800/3rCEs66Tu8qMgGCFIkoeDu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a514751e025b855a28dbe4377cfa16ef/fc_h600_w800/4OgrFcr6pdUdrEWpFLKODE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bd825e5cc5dee382e39dbdbb24ffc35/fc_h600_w800/3sph1AkLtdoXqeVtb1TKT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f524204cd11f6cde64e43672d9571a8/fc_h600_w800/2FQWThmNrVDePbitvhRflj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48b6d8fb75b806e8f6413a1304adc869/fc_h600_w800/1A4RwqGXyW6WIpJhUoyu3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/900003ab81623e4e9597a727c1c7f6eb/fc_h600_w800/4SoKu2SP6e94j6MyPbaVRx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/744c3b7b4aeebbfcbf73c70dfd8898aa/fc_h600_w800/5Fion4OjS63HOgE7iYSXIU.jpg true G8THZF 10122083 https://immo.sn.at/immobilien/idyllische-3-5-zimmer-wohnung-mit-garten-erstbezug-G8THZF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:31:55.783528Z 2025-04-23T10:31:55Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 2400.06 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 130 4 Helle 4-Zi-wohnung mit Balkon zu vermieten <p>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Akademiestraße. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss.</p> <p>Der großzügige Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.</p> <p>Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Festung bietet. Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.</p> <p>Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Hausbewohnern stehen zudem Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.</p> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li>Balkon mit Festungsblick</li> <li> <p>Westausrichtung</p> </li> <li> <p>Bad mit Fenster</p> </li> <li> <p>Seperate Küche</p> </li> <li> <p>Personenlift</p> </li> <li> <p>Zentrale Lage</p> </li> </ul> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e203ab402b8fbfa44b45b625a6b7257/fc_h600_w800/zAcZw3VMUXyU03LVbusvz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7aa5a51a1743f433a96b9b754aa5f1ef/fc_h600_w800/5hpu9SEEDm6ZQBJ15OIkFS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7baa2c663b49024691f684c7ffd47a0/fc_h600_w800/21qVgzBbooHAa4USPuTY32.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2e9e4ad66a04d80c92d225cbc89e753/fc_h600_w800/O7ocspk4j6NtK8HzRCNg9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b9f92a1d6de790f5684187f304604e0/fc_h600_w800/6ol8TIfsW3wkwOCHWgBoEG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3327a7bccc79b409b6f3231750e15558/fc_h600_w800/wexFqlhLlggKkAsPDE0FM.jpg true GBX649 10190695 https://immo.sn.at/immobilien/helle-4-zi-wohnung-mit-balkon-zu-vermieten-GBX649 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:31:37.366367Z 2025-06-04T09:31:37Z 2025-07-21T06:32:08Z 5310 Mondsee 0 Vöcklabruck false 550000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 74 74 1 1 120 Top-Gelegenheit! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee zum Verkauf <p>Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Mondsee. </p> <p><strong>Eckdaten</strong>:</p> <ul> <li><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 75 m²</li> <li><strong>Räume:</strong> Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad und seperates WC</li> <li><strong>Möblierung:</strong> Teilmöbliert mit Einbauschränken und Tresor</li> <li><strong>Küche:</strong> Vollholzküche mit allen Elektrogeräten</li> <li><strong>Garten:</strong> ca. 120 m², mit Grünblick und tw. Blick auf Mondsee</li> <li><strong>Parkplatz:</strong> Abstellplatz vor dem Haus zugehörig</li> <li><strong>Keller:</strong> separates Kellerabteil zugehörig</li> <li><strong>bestehendes Mietverhältnis:</strong> bis 31. Mai 2027</li> <li><strong>Heizkosten</strong> in den ausgewiesenen Bk's inkludiert</li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Offener Kamin</strong> für gemütliche Abende</li> <li><strong>Großzügiger Garten</strong> auf 120 m2 </li> <li><strong>Wunderschöne Aussicht</strong> in traumhafter Lage</li> <li><strong>Ein weiterer TG-Platz </strong>kann zusätzlich angemietet werden.</li> <li><strong>Umfangreiche Sanierung: Fassade</strong>/<strong>Fenster 2025 </strong>getauscht/neues <strong>Dach</strong>/beide <strong>Terrassen</strong> saniert /neue <strong>Heizung</strong></li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45ae60b53ff2e4eeb391f3babdf84ad1/fc_h600_w800/7tdIIKxnTOiQtuS9wygxv4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e71e38b3761253b60ad9e744502bbbaa/fc_h600_w800/7sgL4bANi7Q5FpVVSSQh1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab3396ddd940ab40700ee6523d7d1d27/fc_h600_w800/2Sp31JHKtE1eZsepB3QGZh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ea757ca1a5a0371f29a210f24a612ad/fc_h600_w800/nSq2CXTof2w3IQjWtuZW5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716bbd62fc9c41eb9f455514421a0398/fc_h600_w800/5qPH16DyIcAYXbIRfGy0EW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12948d5730af9f306cb8d821a86d330c/fc_h600_w800/UvvjY5RHT8gYMqQaj4l2o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d18fdab2f801985d47983f57a33630b3/fc_h600_w800/7rJ9BXJ3NTccVuhelzKL0S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd9ed619eba389b15e725c85a934b74b/fc_h600_w800/1MiTscJiesiFtjm8Wl1374.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d454e9e87887fe70da0d8e61dd618325/fc_h600_w800/6oFhJxUcQUsCHyOMTuCto9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8af62c32c9bdbfee3c92dec1899063cc/fc_h600_w800/2vrGuCrzwHb0LiOKKSl06w.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3a41cb812ad2340be20af856549dae/fc_h600_w800/1cLK56rpJsCll73GR7ZXlI.jpg true G8THJ3 10121962 https://immo.sn.at/immobilien/top-gelegenheit-3-zimmer-gartenwohnung-in-mondsee-zum-verkauf-G8THJ3 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:01:53.700317Z 2025-04-23T09:01:53Z 2025-07-21T06:32:05Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 685000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 84 2.5 1 88.5 1.78 Modernisierte Altbauwohnung im historischem Stadthaus - Kaigasse <p><strong>Charmante Altbauwohnung im historischen Stadthaus: Wohnen im Kaiviertel der Salzburger Altstadt</strong></p> <p>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Stock eines geschichtsträchtigen Stadthauses aus dem 14. Jahrhundert. Nach einem Bombenschaden im Zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude in den 1950er-Jahren auf den ursprünglichen Grundmauern neu errichtet. Historische Elemente wie die prachtvolle Eingangstür und die beeindruckenden Konglomerat-Säulen im Eingangsbereich sind bis heute erhalten und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.</p> <p><strong>Wohnungshighlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Tradition trifft Moderne:</strong> Die Wohnung kombiniert den einzigartigen Charakter eines historischen Stadthauses mit zeitgemäßer Wohnqualität.</li> <li><strong>Großzügiger Vorraum:</strong> Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler, großzüger Vorraum.</li> <li><strong>Helles Wohnzimmer:</strong> Das geräumige Wohnzimmer, mit Möglichkeit zur Abtrennung eines Arbeitsbereichs, ist zur charmanten Kaigasse hin ausgerichtet und ist sehr hell und freundlich.</li> <li><strong>Geräumiges Schlafzimmer </strong>ausgestattet mit gediegenen, hellen Vollholzeinbaumöbeln.</li> <li><strong>Wohnküche mit Ausblick:</strong> Die nach Osten ausgerichtete Wohnküche genießt die Morgensonne und einen wunderbaren Blick auf den Gaisberg. Neben der voll möblierten Küchenzeile – mit geschickt integrierter Gastherme – bietet sie viel Stauraum und einen stilvollen Sitzbereich.</li> <li><strong>Separate Sanitärräume:</strong> Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Regendusche ausgestattet und verfügt über zwei Fenster, die für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Die Toilette ist separat.</li> </ul> <p><strong>Besondere Details:</strong></p> <ul> <li><strong>Hochwertige Böden:</strong> In der gesamten Wohnung wurden Vollholz-Parkettböden mit breiten Dielen verlegt, die ein warmes und edles Wohnambiente schaffen.</li> <li><strong>Zeitlose Fliesen:</strong> Die Sanitärräume sind mit schlichten, eleganten Fliesen versehen.</li> <li><strong>Sanierte Kastenfenster:</strong> Die historischen Kastenfenster wurden in Handarbeit restauriert und sind in hervorragendem Zustand.</li> <li><strong>Optionale Einrichtung:</strong> Die komplette Einrichtung der Wohnung kann bei Bedarf übernommen werden – ideal für einen schnellen und unkomplizierten Einzug.</li> </ul> <p>Diese Wohnung ist ein echtes Juwel im Kaiviertel; die Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage machen dieses Angebot einzigartig.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/333df4bc3fd6de6c90d22b917be702b8/fc_h600_w800/2n5sX7ZIPC4kWW0t2gZHpj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ba5d6f924cefadb6296517ec37a9e2d/fc_h600_w800/7bUkez5ZcMfD1TXuAawBdx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a511c7ab9e152c996ba268dbf405af2e/fc_h600_w800/2MlxteecH07ZrcTTT0G7cD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71286ba94fc88313d315b3fd9fbb270b/fc_h600_w800/7MhmnDNo52frv8jZUdfx17.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/283577a4a070753c38605dafff75c4ed/fc_h600_w800/4w7k0MFsUwKfRVnULADQdi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e9ef5eb13132417b1f38891e587295f/fc_h600_w800/5NwOwkID6PtZ6F3ky3cW7q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5907f7b21a9ffa4ed5622892d455df77/fc_h600_w800/5TpNisl9jvyHnaqGfzk1Lw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ad77d6ddcbf6829023f3aa38ef4aa43/fc_h600_w800/19YGfm8mo9finpiO2GJQyS.jpg true G7DBH2 10074374 https://immo.sn.at/immobilien/modernisierte-altbauwohnung-im-historischem-stadthaus-kaigasse-G7DBH2 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T03:31:39.743574Z 2025-03-26T04:31:39Z 2025-07-21T10:31:49Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 3200 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 350 520 11 2 4 1500 119 Einzigartiger denkmalgeschützter Pfarrhof <p>Zur Vermietung steht ein einzigartiger Pfarrhof in erhöhter Lage zwischen Eugendorf und Seekirchen.<br /> <br /> <strong><u>Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:</u></strong></p> <p><strong>Erdgeschoß:</strong></p> <ul> <li>Wohn-/Essraum mit Kachelofen und Eckbank</li> <li>Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche wurde massgefertigt und fügt sich sehr schön in den Raum ein</li> <li>Badezimmer mit Dusche und Waschbecken bzw. Vorrichtung für Waschmaschine</li> <li>Wohnzimmer</li> <li>Toilette</li> <li>Knechtstube (bzw. Wohn-/Arbeitszimmer)</li> <li>kleiner Stallbereich bzw. Weinkeller / Wirtschaftsraum<br />  </li> </ul> <p><strong>Obergeschoß:</strong></p> <ul> <li>Schlafzimmer mit gusseisernem Ofen</li> <li>Schlafzimmer mit Kachelofen</li> <li>Durchgangszimmer mit Zugang zum Bad (Badewanne, Waschbecken)</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Toilette</li> <li>weitere zwei Schalfzimmer bzw. Arbeitsräume</li> <li>gesamt befinden sich im Obergeschoß 6 Räume</li> </ul> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc125a3cc5b47adfe95502746671b194/fc_h600_w800/1oqwJXWBDoQe5QTmBMG8Sc.jpeg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f6a6d79931560306442422c98cbef12/fc_h600_w800/B-bk16rgvA.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff32ede2c845fad1466950b1091d46e9/fc_h600_w800/B-bkvia_6J.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f851c1ea156a39f88f5a7ecadd18f4f/fc_h600_w800/B-bkLIgATq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7867efefb4c7865d17f858bea82d6889/fc_h600_w800/B-bkpshY7t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d59c4189c8550368e9f224b4cd88b513/fc_h600_w800/B-bkm0B2dB.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b325881b38c122e90f5cdf1af2f4ca6c/fc_h600_w800/B-bkyJ2_a7.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3593e8c95c0ed65747ad902f66a53c3/fc_h600_w800/B-bkILNz62.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76a564a92fc4b79fbe0ad54c995b5c5c/fc_h600_w800/B-bkUDQAmb.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9189dfaf2bf36c46919335b51309c29d/fc_h600_w800/B-bkdvapYI.jpg Gartenbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bde2c8c11a55e0e2299f7ebdebdb2bf9/fc_h600_w800/B-bkO7ATTN.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e31fa645e849f835a5943f74a87f206c/fc_h600_w800/B-bkasFiKH.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/612a8a13a904ab89f58944f2fb42c940/fc_h600_w800/B-bkRB7rsY.jpg Toilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/430c9cbea798c09fd50da442a0da69d8/fc_h600_w800/B-bkXRe6XK.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/421d2a55ad0e87d11924b864d21c747c/fc_h600_w800/B-bkgenuRO.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f6f106b91f6f65a61ec44e64d8221d9/fc_h600_w800/B-bks1iTlD.jpg true GD7Q92 10228900 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiger-denkmalgeschuetzter-pfarrhof-GD7Q92 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T03:01:59.657617Z 2025-07-02T03:01:59Z 2025-07-21T06:32:09Z 5061 Elsbethen 3 Salzburg (Stadt) false 0 5938.85 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 437.8 572.13 1833.87 Einzigartiges Wohnen in erhöhter Lage samt Indoor-Pool und Wellnessbereich <p>Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem exklusiven 3-Parteien-Haus in erhöhter Hanglage, das mit einem unvergleichlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg begeistert. Die Wohnung erstreckt sich über drei Geschoße und bietet ein luxuriöses Wohnambiente samt Indoor-Pool, Wellnessoase und einem beeindruckenden Spa-Bereich im Turm. Der untere Bereich des Turms dient als stilvoller Weinkeller.</p> <p><strong>1. Obergeschoß – Wohn- und Schlafbereich:</strong><br /> Das erste Obergeschoß umfasst:</p> <ul> <li>Vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für höchsten Komfort.</li> <li>Eine lichtdurchflutete Wohnküche, die sich perfekt für geselliges Kochen und gemütliche Abende eignet.</li> <li>Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit ca. 63 m², das durch seine Großzügigkeit und Eleganz besticht.</li> </ul> <p><strong>Wellness- und Spa-Bereich:</strong><br /> An das erste Obergeschoß schließt der luxuriöse Pool- und Wellnessbereich an:</p> <ul> <li>Ein beheiztes Schwimmbad lädt zum Entspannen und Trainieren ein.</li> <li>Eine Sauna mit angeschlossenen Nassbereichen sorgt für ein Rundum-Wellnesserlebnis.</li> <li>Der Turm beherbergt ein einzigartiges japanisches Spa, das Ruhe und Erholung garantiert.</li> <li>Im unteren Bereich des Turms befindet sich der perfekt temperierte Weinkeller, ein Paradies für Weinliebhaber.</li> </ul> <p><strong>2. Obergeschoß – Rückzugs- und Wohlfühlbereich:</strong><br /> Im zweiten Obergeschoß erwarten Sie:</p> <ul> <li>Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit angeschlossenem Badezimmer.</li> <li>Eine offene Galerie, die für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt.</li> <li>Ein charmantes Kaminzimmer, das sich ideal für gemütliche Stunden.</li> </ul> <p><strong>Garten und Außenbereich:</strong><br /> Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten mit einer Fläche von über 1.800 m². Dieser weitläufige Außenbereich bietet genügend Platz für private Erholung, Gartenfeste oder die Verwirklichung individueller Gartenträume.</p> <p><strong>Allgemeine Bereiche und Parkmöglichkeiten:</strong><br /> Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Gemeinschaftskeller. In der hauseigenen Garage stehen der Wohnung zwei private Stellplätze zur Verfügung.</p> <hr /> <p> </p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2694b77ec051f99accd03364e26008e6/fc_h600_w800/2DMLHxZqNusw2wZ7FqAS1E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4caa526ee03d503ec055ab018b08f154/fc_h600_w800/1QnuyQLlCfpRDCxRuztLjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f98c6e0964cabad7e292ebcc654ad4/fc_h600_w800/2OtgeoK3yFsWu1XNQ4INCe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/664239947f4a85a104710e996f48f648/fc_h600_w800/3HJtgALY66nVCFIkWE2aK3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d1de859719a61bc719a7c08aeff2ab7/fc_h600_w800/1uCnpBXgmeEKZqEaOsxf1y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72c8db914c582e39ad3b477c7ad78396/fc_h600_w800/1iE43GB5WXU2wEyakMlghL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bae24c33178a55293d8c1f8e948823d/fc_h600_w800/CU4QdxIlv3Edmyz0x28Ct.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/deca0002f8b2fe32f7e9db3299667f86/fc_h600_w800/fUzDbCdzdVzKJnYtZq8GS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a99523b7ded9fd993532400c17485085/fc_h600_w800/5A2ZT6I1tj3wpMyr9oxzQL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d2396c8ceec9d29beefe7b20956cc8f/fc_h600_w800/2cFLBcYLHFTlANn6TFLh2F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2280dd85221bc11db8144505bc09c7f4/fc_h600_w800/1PrjaneuEj5wkqf30AvlFR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e52550e570a7680d104d22620fba9d/fc_h600_w800/2IHDOBaFkXVbRXN5NRNriP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4296767ddcfd40bffd30a7d4a93ba5b3/fc_h600_w800/53gLnpeD6SYKE4GSNRKDGh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7829d3f9df02a75198e6c3cfa5ddbdd/fc_h600_w800/64B3FTGlABG3LvLduDKYqp.jpg true GCJLTR 10212231 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiges-wohnen-in-erhoehter-lage-samt-indoor-pool-und-wellnessbereich-GCJLTR 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:31:51.741317Z 2025-06-17T10:31:51Z 2025-07-21T06:32:08Z 5143 Gstaig 3 Braunau am Inn false 595000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 132.75 5 1412 1 3 20.2 103 1.26 Einfamilienhaus in Gstaig – Ruhige Wohnlage mit vielen Möglichkeiten <p>Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und bietet auf einem großzügigen Grundstück von <strong>1.412 m²</strong> nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Eine <strong>Teilung des Grundstücks</strong> ist, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, grundsätzlich möglich. </p> <h3>Erdgeschoss</h3> <ul> <li>Windfang und Eingangsbereich mit Zugang zum Keller</li> <li>Offener <strong>Ess- und Kochbereich</strong></li> <li>Großzügiges <strong>Wohnzimmer</strong></li> </ul> <h3>Obergeschoss</h3> <ul> <li>Drei <strong>Schlafzimmer</strong></li> <li>Helles <strong>Badezimmer</strong></li> </ul> <h3>Kellergeschoss:</h3> <ul> <li>Vier große Räume, teils als <strong>Technikraum</strong> genutzt</li> <li><strong>Erdkeller</strong> direkt neben dem Treppenabgang – ideal zur Lagerung</li> </ul> <p>Eine <strong>Garage</strong> ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <9.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <4.000m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/119ce12841b3663211aba74bbfa744ed/fc_h600_w800/1bEKRLgGL12jJ6qo3BN3FJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f770a9f30e34222bf917c49ea397911f/fc_h600_w800/1orbMRo2IqBmResdzsFABY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8618eb0e43ae0e3b7ae5d203284f4bfc/fc_h600_w800/42kdT5HobDwaXAoKsrGK9u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86e9f892563b6521ad81a606f700b6c3/fc_h600_w800/4BMZ1QRg1dtsSmDuAVJPR0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57ed0cf133d76bb986e61092a48d6412/fc_h600_w800/8utBUbyOIOFT0x4fpSJOZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cc44ae91b3b7551d3a6a73ae9a87d7e/fc_h600_w800/76nJGefyZXKFRxm1b1YTcx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d85e0583dffd7392d5138c0c8e10bec/fc_h600_w800/4u7JuSiRf853BMeuzlkEgn.jpg true GB6VG6 10167428 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-gstaig-ruhige-wohnlage-mit-vielen-moeglichkeiten-GB6VG6 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:01:48.375131Z 2025-05-20T09:01:48Z 2025-07-21T06:32:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1666 1486 1969 Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück in Leopoldskron <hr /> <p><strong>Einfamilienhaus auf einzigartigem Grundstück in Leopoldskron</strong></p> <p>Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leopoldskrons, nur einen Steinwurf vom idyllischen Leopoldskroner Weiher entfernt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.666 m², verteilt auf zwei Parzellen, bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnträume.</p> <p>Das bestehende Wohnhaus wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während das Haus zusätzlich voll unterkellert ist. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage.</p> <p>Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Privatsphäre und exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse. Der angrenzende Bach und die uneinsehbare Position verleihen dem Grundstück ein einzigartiges Ambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.</p> <p>Ob als luxuriöse Villa oder exklusives Wohnbauprojekt – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Der Bebauungsplan der Grundstufe weist eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,35 bis 0,5 in zweigeschossiger Bauweise aus, was bei maximaler Ausnutzung der GFZ eine errechnete Wohnfläche von ca. 616 m² ermöglicht.</p> <p><strong>Ein perfekter Ort für ein Zuhause der Extraklasse in einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs.</strong></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f9a5bd034fbbbca2430c72babebb2ce/fc_h600_w800/ZPjPsBG9HcpTawA0frHS6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d20d10affd09755eab858c6230c78061/fc_h600_w800/6hPIm8fdHgMP9Bks6Cb3w8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24174b1a2aed0ce829768e41884cc387/fc_h600_w800/6T33pfpKeO2crUsjgGp8hj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd0e43907c86e8b3150fb254ea153857/fc_h600_w800/3SpxoqkHMU01w4P5r2bjDe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e141bf627b10f4e4164ec6cb225ab114/fc_h600_w800/4HdsLQ8LA1Lm7z4DxBcCsQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a18d86f6118c70cd5b7a1ad69f1f6be/fc_h600_w800/6nMxBODZNKYBbw29KFEfL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820a1bc415be55956b5a8fc6cfce1c2f/fc_h600_w800/41DPf17HLcP0rbxTs8RjSt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1884e3bc20d730dbd9b2487db5075fe/fc_h600_w800/6iurMWZM6KD9iHi9TpLJz1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88c30dd3b047c39dfa1de12a2d309ea6/fc_h600_w800/3Fxrm47ftDQyHspbqZ8PCb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3c197dc65dc92114155509ab5ad66f5/fc_h600_w800/6G7Ntih3GTQdtdnJkVSSwD.jpg true G5TL7Q 10046575 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-auf-einzigartigem-grundstueck-in-leopoldskron-G5TL7Q 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:31:33.162941Z 2025-03-11T09:31:33Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 260 4 3 Großzügiges Atelier in Salzburg – ideal für Kreative & Start-ups <p>Dieses helle und großzügige Atelier bietet auf ca. 260 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Büro oder gemeinschaftliches Arbeiten. Die Räume verteilen sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, verbunden durch eine interne Treppe. Ein straßenseitiger Balkon sowie moderne Sanitäreinrichtungen und eine Teeküche runden das Angebot ab.</p> <p><strong>Eckdaten:</strong></p> <ul> <li> <p>Gesamtfläche: ca. 260 m²</p> </li> <li> <p>Zwei Ebenen: Erdgeschoss & 1. Obergeschoss</p> </li> <li> <p>Balkon</p> </li> <li> <p>Sofort bezugsbereit</p> </li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li> <p>Große Fenster für viel Tageslicht</p> </li> <li> <p>Flexible Raumaufteilung</p> </li> <li> <p>Zentrale, gut erreichbare Lage</p> </li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edb1c3238b0eea183da43d958e3fab45/fc_h600_w800/5JOuUoCDPtncnrj3sXxood.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2ea1da2d7b30f782fbc08859f139b34/fc_h600_w800/6w74YnEswe9zE4XIm8dLie.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67eb1f798ea36569189a33839aadbe92/fc_h600_w800/6BIK0FuRbJTGH2lF1S6qQ4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49ee094d1034e0bbd202ac767a3f7dd3/fc_h600_w800/3dAV5rYXnviPAtHrkrqRpr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8393c8c59e080db675f6dffa0383a8d/fc_h600_w800/2cxvjgQxD1tc5j23RPenGJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4507725a6ee744c2b44001eef25f6e2/fc_h600_w800/2HQzp6MBuAmmBgzLFDyei0.jpg true GB6RVY 10167330 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-atelier-in-salzburg-ideal-fuer-kreative-start-ups-GB6RVY 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:01:34.984304Z 2025-05-20T08:01:34Z 2025-07-21T06:32:06Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 340000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 63.82 3 1 13.5 1978 117 1.72 3-Zimmer-Wohnung in Aigen mit zwei Loggien und durchdachtem Grundriss <p>Die angebotene Wohnung befindet sich in einer 1978 errichteten Wohnanlage und liegt im Hochparterre. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der Küche ist ein praktischer Stauraum vorgelagert, und ein großes Fenster sorgt für Helligkeit und einen Blick in Richtung Loggia (Südwesten).</p> <p>Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist im baujahrtypischen Stil gehalten und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, wobei bisher vorwiegend die allgemeine Waschküche genutzt wurde. Die Toilette ist separat.</p> <p>Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia/Balkon, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von knapp 20 m² bietet ebenfalls Zugang zur Loggia und einen schönen Ausblick ins Grüne.</p> <p>Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, es besteht jedoch ein gewisser Sanierungsbedarf in den Bereichen Elektrik sowie Bad und WC. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Parkplätze vor der Wohnanlage sowie der Garten stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86b92229f9316fed1d3943cf4460b57e/fc_h600_w800/69RKhjaJELUL26qGqQcsyd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed158a3d3ee0e7459862c444955c9ca7/fc_h600_w800/5ujiTigEBOdVKUgE4T6j1E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/692ca1e7b8b6f037873890e6307f28f5/fc_h600_w800/4ED0m9uLHC38PTVkVNiMfc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e53637c7c803dbbf9d769d1a07ea6f9/fc_h600_w800/1KcUgucISwqwi5vfGTrSkQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84ed37e62ee39fe133a0a5dfc6ba05d2/fc_h600_w800/3sQNWQQZ3kR0c6LQuu9EOC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdaa9e78a1ef9570c8d07839dbb1f632/fc_h600_w800/7dAAiwTFnUcrfmY5O3c0vf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/624cda08c7677699f842ac6696231854/fc_h600_w800/NeVpOHOcvt8u7b52mLITL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/422a393a873500c1d262e818a2606ecf/fc_h600_w800/4y8jli3CF43niaedyfPRwe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/261d8b077d2bc50e8d43af8f12156d23/fc_h600_w800/3sw9orGqg9R4h8YtjCL3UX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f59e7d1e0294764e2464cb18fcd1619/fc_h600_w800/1cAMvoroN5fN2ec6VcMwKM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c75d948f8a4d21f5bb6f469e78f3a7f3/fc_h600_w800/1CLto4jGQ0cg9MqeakG91s.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03414b5e1a7d9036238c7575b73a186d/fc_h600_w800/19HNmxNvjrSNQN1CBcJEw3.jpg true G5TKSC 10046494 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-aigen-mit-zwei-loggien-und-durchdachtem-grundriss-G5TKSC 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:01:31.578043Z 2025-03-11T09:01:31Z 2025-07-21T10:31:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1666 1486 1969 Einzigartiges Grundstück in Leopoldskron - Exklusivität in bester Lage <hr /> <p><strong>Einzigartiges Grundstück in Leopoldskron – Exklusivität in bester Lage</strong></p> <p>Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leopoldskrons, nur einen Steinwurf vom idyllischen Leopoldskroner Weiher entfernt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.666 m², verteilt auf zwei Parzellen, bietet diese Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnträume.</p> <p>Das bestehende Wohnhaus wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während das Haus zusätzlich voll unterkellert ist. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage.</p> <p>Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Privatsphäre und exklusive Lage in einer ruhigen Sackgasse. Der angrenzende Bach und die uneinsehbare Position verleihen dem Grundstück ein einzigartiges Ambiente – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen.</p> <p>Ob als luxuriöse Villa oder exklusives Wohnbauprojekt – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Der Bebauungsplan der Grundstufe weist eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,35 bis 0,5 in zweigeschossiger Bauweise aus, was bei maximaler Ausnutzung der GFZ eine errechnete Wohnfläche von ca. 616 m² ermöglicht.</p> <p><strong>Ein perfekter Ort für ein Zuhause der Extraklasse in einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs.</strong></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd0e43907c86e8b3150fb254ea153857/fc_h600_w800/3SpxoqkHMU01w4P5r2bjDe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e141bf627b10f4e4164ec6cb225ab114/fc_h600_w800/4HdsLQ8LA1Lm7z4DxBcCsQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a18d86f6118c70cd5b7a1ad69f1f6be/fc_h600_w800/6nMxBODZNKYBbw29KFEfL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d20d10affd09755eab858c6230c78061/fc_h600_w800/6hPIm8fdHgMP9Bks6Cb3w8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f9a5bd034fbbbca2430c72babebb2ce/fc_h600_w800/ZPjPsBG9HcpTawA0frHS6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24174b1a2aed0ce829768e41884cc387/fc_h600_w800/6T33pfpKeO2crUsjgGp8hj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820a1bc415be55956b5a8fc6cfce1c2f/fc_h600_w800/41DPf17HLcP0rbxTs8RjSt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1884e3bc20d730dbd9b2487db5075fe/fc_h600_w800/6iurMWZM6KD9iHi9TpLJz1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88c30dd3b047c39dfa1de12a2d309ea6/fc_h600_w800/3Fxrm47ftDQyHspbqZ8PCb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3c197dc65dc92114155509ab5ad66f5/fc_h600_w800/6G7Ntih3GTQdtdnJkVSSwD.jpg true G5TKSD 10046555 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartiges-grundstueck-in-leopoldskron-exklusivitaet-in-bester-lage-G5TKSD 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:01:31.578059Z 2025-03-11T09:01:31Z 2025-07-21T10:31:49Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 56.4 1 2 Attraktive und helle Verkaufsfläche im Salzburger Andräviertel! <p><strong>Eckpunkte Erdgeschoss:</strong></p> <ul> <li> <p>Verkaufsfläche im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 56,40 m²</p> </li> <li> <p>Treppe im Verkaufsraum wird verkleidet</p> </li> <li> <p>Toilette mit Vorraum</p> </li> <li> <p>Anschluss für Alarmanlage vorhanden</p> </li> <li> <p>EDV-Verkabelung installiert</p> </li> <li> <p>Infrastruktur für Zahlungssysteme vorhanden</p> </li> </ul> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung.</strong></p> <p>Tiefgaragenstellplätze können optional für €120 brutto pro Monat mitangemietet werden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5657d7bb02dc934de74cb2ac11a56b4a/fc_h600_w800/2ArBt7Lcz7rwIFZKNjmoTB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a239d17f99619727fdc28bb7aab3d00b/fc_h600_w800/7yirwPIanvDPVsPsxBbTW2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4849cb6d6321453695b43abf3ae465f/fc_h600_w800/ypF4T3xwXLSCeCQGr7rkP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa87cc099ece41f711eca43764a28d20/fc_h600_w800/2MDXef1Rv41bIKlDpHh0r3.jpg true GB6RV3 10167252 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-und-helle-verkaufsflaeche-im-salzburger-andraeviertel-GB6RV3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:31:55.016943Z 2025-05-20T07:31:55Z 2025-07-21T06:32:08Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 89.8 4 2 Helle und freundliche Büroräume im Herzen Salzburgs, Andräviertel <p><strong>Eckpunkte Obergeschoss:</strong></p> <ul> <li> <p>Obergeschoss über Stiegenaufgang vom Erdgeschoss bzw. über Lift im Haus erreichbar</p> </li> <li> <p>Drei großzügige Büroräumlichkeiten (Gesamtfläche ca. 89,8 m²)</p> </li> <li> <p>Toilette mit Vorraum</p> </li> <li> <p>Teppichboden</p> </li> <li> <p>EDV-Verkabelung vorhanden</p> </li> </ul> <p>Bezug nach Vereinbarung</p> <p>Tiefgaragenstellplätze können optional für €120 brutto pro Monat mitangemietet werden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5657d7bb02dc934de74cb2ac11a56b4a/fc_h600_w800/2ArBt7Lcz7rwIFZKNjmoTB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b10782d67c83ee31da87d78a3e33e814/fc_h600_w800/6YvCvvQCuvInBaKtTmHfqS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/393af6c03f6068ec863dda7a3edaa1e7/fc_h600_w800/37uhprmDNEoaheMS3JBMNC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db77e4c56c4832ebbf206f5530723968/fc_h600_w800/486wKxdICQtU2x9JOo1oYa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e6dbff177fb3095062443c2d392db3e/fc_h600_w800/621lJtvqLR8gRYWEwFJezT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47a64d2f5d958b0f5d9b5cc75501b797/fc_h600_w800/4pMlRRhyQ7zasHKb7ARggT.jpg true GB6RV4 10167251 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-freundliche-bueroraeume-im-herzen-salzburgs-andraeviertel-GB6RV4 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:31:55.016957Z 2025-05-20T07:31:55Z 2025-07-21T06:32:08Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 670000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 870 Perfekt geschnittenes und voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Eugendorf zu verkaufen! <p>Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 870 m² steht in Eugendorf zum Verkauf. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Verkehrsberuhigten Bereich in der attraktiven Siedlung Kraiwiesen. Für die weitere Bebauung liegt bereits ein Bauplatzerklärung vor! Nach Übernahme des Grundstücks können Sie also mit der Umsetzung Ihres Traumprojektes starten.</p> <p>Eugendorf präsentiert sich als dynamische und wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit derzeit 6.760 Einwohnern. Die strategisch günstige Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Festspielstadt Salzburg in etwa 10 Kilometern Entfernung sowie des Wallersees und des Trumer Seengebiets. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 und ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen ist Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Das lebendige Angebot an Gastronomie, Freizeitaktivitäten und Vereinen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Eugendorf zu einer attraktiven Alternative zum Stadtleben.</p> <p>Ergreifen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot in Eugendorf und sichern Sie sich gleich einen Termin zur Besichtigung.</p> <p><strong>Kaufnebenkosten:</strong><br /> Grunderwerbssteuer: 3,5%<br /> Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%<br /> Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt.</p> <p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1eb2d2d80057b960a6d736df1fe5dca7/fc_h600_w800/kIkUm9gEJ2EtnQgb5V8NZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/368ac07b115c295e5784b9c96ef98c19/fc_h600_w800/6BOVSo5xjhurE8VugSPPJk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0147dd02894ed7a02d9097b55b802957/fc_h600_w800/11efvdaL4tIcfc5Lv907TW.jpg true G3QX2P 9831380 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-geschnittenes-und-voll-aufgeschlossenes-baugrundstueck-in-eugendorf-zu-verkaufen-G3QX2P 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:31:35.083255Z 2025-01-28T04:31:35Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 699000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 109.47 6.6 25 B 0.72 A Zentral gelegene Büroflächen zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht eine großzügige Bürofläche in der Stadt Salzburg. Diese Immobilie wurde im Jahr 2021 generalsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.</p> <h4>Objektbeschreibung</h4> <p>Dieses exklusive Büro besticht durch seine zentrale Lage und hochwertige Sanierung. Mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 109,47 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es ein ideales Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Ein zusätzlicher Balkon mit einer Fläche von ca. 6,6 m² rundet das Angebot ab und bietet Raum für Pausen im Freien.</p> <h4>Besonderheiten</h4> <ul> <li> <p><strong>Generalsanierung 2021:</strong> Das gesamte Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand, der den höchsten Ansprüchen gerecht wird.</p> </li> <li> <p><strong>Attraktive Lage:</strong> Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht das Büro besonders attraktiv für Unternehmen.</p> </li> <li> <p><strong>Optionale Übernahme in Vollvermietung</strong></p> </li> </ul> <h4>Zusammengefasst</h4> <p>Diese Bürofläche vereint eine erstklassige Lage mit einer umfassenden Sanierung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentative Unternehmenszentrale oder als langfristige Investition, dieses Büro in Salzburg bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt.</p> <h4>Kaufnebenkosten</h4> <ul> <li><strong>Grunderwerbssteuer:</strong> 3,5%</li> <li><strong>Grundbucheintragungsgebühr:</strong> 1,1%</li> </ul> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00a4e7ccf6d9932a26c260922b56fd19/fc_h600_w800/3Y8u2hm8KJEcYHwRWgKevV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dff55f966649e58d26f18e7f75fef795/fc_h600_w800/623J8Gv7V8JoU17sew2ZcA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0721a453a67db9daa324bcfaa0b16ec/fc_h600_w800/2ggMdLrIbsHVH8EV9rEaAT.jpg true G9FPWJ 10139081 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-bueroflaechen-zu-verkaufen-G9FPWJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:46:30.074042Z 2025-05-05T12:46:30Z 2025-07-21T06:32:05Z 5061 Elsbethen 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. 92.3 92.3 Vielseitige Lagerfläche in zentraler Lage Elsbethen <p>Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen</p> <p>Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.</p> <p><strong>Eckdaten der Lagerflächen:</strong></p> <ul> <li><strong>Gesamtfläche:</strong> ca. 92,30 m²</li> <li><strong>Zentral begehbar:</strong> Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich</li> <li><strong>Mietdauer:</strong> Die Flächen sind bis zum 30.06.2026 verfügbar</li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Flexible Nutzungsmöglichkeiten:</strong> Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind.</li> <li><strong>Mietdauer:</strong> Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2026 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet.</li> <li><strong>Hervorragende Erreichbarkeit:</strong> Die Lage der Büroflächen in Elsbethen ist hervorragend erreichbar, nahe der Stadt Salzburg und der Autobahn. Gleichzeitig kann das Salzburger Umland schnell erreicht werden.</li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p>Diese Lagerfläche bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.</p> <p>Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Lagerflächen persönlich vorstellen zu dürfen!</p> <p> </p> <h6><span><span><strong><span>Hinweis</span></strong>:<br /> Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Weiters weisen wir darauf hin, dass vom Vermieter ein befristetes Mietverhältnis zwischen 3 und 5 Jahren angedacht ist.<br /> <br /> Für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte gilt österreichisches Recht als vereinbart. Gerichtsstand Salzburg.<br /> Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.</span></span></h6> <p> </p> <h6> </h6> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br />Klinik <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c890a78e2a03fdffef6bdda92058c3a0/fc_h600_w800/1V9N40d7oOqzfZMeBjdB0d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6ac5d823295625e784473bf628c8187/fc_h600_w800/65P1nrYeovTQRVJkHLWbCY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c345b5fd146bbc5f1c8692f2ccd07d53/fc_h600_w800/2h1bsefzJ03rewWMIdSLT7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5be12c742ed03d5c2ad10324710b3817/fc_h600_w800/6oScUqRXsTxZnVOzUnl6wW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebba500a70a54974d0d6f4e0104a310a/fc_h600_w800/74tmEM0hmS5WXiPFmGDJZc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41a67c288e65bcf556f16243e5b1d777/fc_h600_w800/282y3zWY0S4KMo4ptwzjTh.jpg true G828YW 10093855 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-lagerflaeche-in-zentraler-lage-elsbethen-G828YW 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:31:29.641556Z 2025-04-07T09:31:29Z 2025-07-21T06:32:06Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 92.98 1 2 87 C 1.45 C Geschäftslokal in Frequenzlage Nähe Mirabellplatz <p>Diese ansprechende Geschäftsfläche wurde 2023 umfassend saniert und bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,56 m und drei großzügigen Auslagenfenstern wird dieses Lokal zu einem echten Blickfang. Die Fensterfront sorgt nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.</p> <p><strong>Besonderheiten</strong></p> <ul> <li>3 großzügige Portalfenster für optimale Lichtverhältnisse und Präsentationsfläche</li> <li>Raumhöhe bis zu 4,56 m – ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten</li> <li>Praktische Ausstattung: Anschlüsse für Teeküche, 2 separate Sanitäranlagen, Abstellraum</li> </ul> <p>Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe7a33ebcb6788a7337054517daebabc/fc_h600_w800/5b0ytWqEAS9yBaRCRmf7Y6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7d2176680c24d7a46b8542a6c1a0973/fc_h600_w800/9R0BYWr1Mt1EBygFZFgI5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07173cb444600fed8cadae1a2fdeaabf/fc_h600_w800/3zrTunGYsgdgwB2hiJYSgw.jpg true FRFXZS 9581951 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-frequenzlage-naehe-mirabellplatz-FRFXZS 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:01:28.574933Z 2024-07-15T08:01:28Z 2025-07-21T06:32:06Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 2651.23 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 118.2 4 2 Top-renovierte 4 Zi-Altbauwohnung im Andräviertel zur Vermietung <p> </p> <p>Diese ca. 118 m² große, neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss vereint klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn-Essbereich besteht aus 2 großen, trennbaren Räumen mit stilvoller Kassettendecke, Fischgrätparkett und moderner Einbauküche und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei ruhige Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon in den Innenhof – bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Große Kästen wurden bereits für entsprechend viel Stauraum maßgefertigt und montiert.</p> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li> <p>Erstbezug nach Sanierung</p> </li> <li> <p>Neue, moderne, offene Küche inkl. Tiefkühlschrank</p> </li> <li> <p>Zwei Schlafzimmer</p> </li> <li> <p>Zwei stilvolle Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)</p> </li> <li> <p>extra großes Wohn und Esszimmer</p> </li> <li> <p>Balkon mit Innenhofausrichtung</p> </li> <li> <p>Großzügiges Kellerabteil</p> </li> <li> <p>Personenaufzug im Haus</p> </li> <li> <p>Zentrale Lage im beliebten Andräviertel</p> </li> <li> <p><strong>Optional: 1 Parkplatz mietbar um € 140,– netto/Monat</strong></p> </li> </ul> <p>Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, großzügigen Komfort und charmantes Altstadtflair.</p> <p>Der angeführte Mietpreis beinhaltet <strong>sowohl die Betriebs- als auch Heizkosten Akonto.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/873d359273f28c9a347b4369d00a6bc0/fc_h600_w800/1MOTUubkNPDeCRnUoEYyyf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d474beaaf462f0f316e05b18e756aa5e/fc_h600_w800/3ign463EIUOQYxthZMsNgt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df062af6f35f3f0b277a89042140a0df/fc_h600_w800/3wXDZtntIx45ADAD38oHLA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1392272278e320d27ca3069b25beefef/fc_h600_w800/6cMFxunko3aWVGPLdYDtz5.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/578b872bfff9a91c694aa9823003ca42/fc_h600_w800/7w0dOqtwcKYb4nafbLuufH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a18f6b8fd950a2e46af49de363f31af7/fc_h600_w800/4YDSpjmLXKus5ywr4hu2iV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce3d745994cff281d186a9fae2bc5ac8/fc_h600_w800/5WojaEegnZl0thYkMdZPLe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4230a5981b37daf4c4a5c54df349e31e/fc_h600_w800/4iBd7GpTpg45dPLoQk1pyr.jpg true GCGSFB 10210342 https://immo.sn.at/immobilien/top-renovierte-4-zi-altbauwohnung-im-andraeviertel-zur-vermietung-GCGSFB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:31:53.546882Z 2025-06-16T07:31:53Z 2025-07-21T06:32:06Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 10.61 2957.53 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 203.32 5 3 Wohnen im Herzen der Altstadt 5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie <p>Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen in einem denkmalgeschützten Altstadthaus.</p> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>1. Ebene:</strong> Großzügiger Wohnraum (51 m²), offene Wohnküche (ca. 19,5 m²), Vorraum, WC, Dusche, Garderobe, Hauswirtschaftsraum</p> </li> <li> <p><strong>2. Ebene:</strong> 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines en suite), Büro/Bibliothek, Schrankraum, 2 weitere WCs, Abstellraum</p> </li> <li> <p><strong>3. Ebene Galerie:</strong> Helle Fläche (27,4 m²) – ideal als Atelier oder Rückzugsort</p> </li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Lift </strong></p> </li> <li> <p>Ca. <strong>203 m² Wohnfläche</strong></p> </li> <li> <p>Historisches Ambiente trifft moderne Ausstattung</p> </li> <li> <p><strong>Viel Licht</strong> durch große Dachflächenfenster</p> </li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Gallerie (3. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8fb7addd7deb43569f8ebca66fbc83b/fc_h600_w800/1QFfFneG0dqwLJmICLCNV8.jpeg Wohnzimmer (1. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dba8a460da076586b3ffe54f5dde865c/fc_h600_w800/2C9wfNL5SMmr2O3Oeiir5Y.jpeg Küche/Essbereich (1. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d484dbdc7e506eb0ed6a6e43419e67b/fc_h600_w800/l0sbTinelvyHn3FxURAyE.jpeg Schlafzimmer 1 (2. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14d4bbe316fbb39cf0a9a0a46a865d35/fc_h600_w800/16UJOmgecKrOnJ4PKRC8Xt.jpeg Büro/ Bibliothek (2. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/551703ae92fb1ac157c05c175730ce04/fc_h600_w800/7uINKaILRp9ZhS5XdCKWkJ.jpeg Badezimmer 1 (2. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dda642e63d4c021f9dd22f5895ebeebd/fc_h600_w800/2SpgurBNe2atA3HWfVBKjt.jpeg Schlafzimmer 2 (2. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71faec3eab96d6f272f94b14eb7044ba/fc_h600_w800/6l8FHxzYoUUUoYNxoLFwaN.jpeg Küche (1. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5e878dddad3de01101d76357d0515b7/fc_h600_w800/5OSQxoczrauK2r3ryuQbuD.jpeg Wohnzimmer (1. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bb1613bbcc534135990a7257bb69bf2/fc_h600_w800/3SQCG5RfhQngDp6nwvhZPF.jpeg Badezimmer 2 (2. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97459decfe624b6eccfdec2b1e875b30/fc_h600_w800/19BBCvGV5ayclcuka6prgo.jpeg Flur (1. Ebene) image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7b989c5854966094e7daeecfa480021/fc_h600_w800/4eXes8R4S4GJ80s3TWi409.jpeg 1. Ebene image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b4e8618a030603701e919daa7e2b75e/fc_h600_w800/23bWyuO1NoXxmguXYW6cuz.jpg 2. Ebene image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/531866b52d251f4715a6543683544d82/fc_h600_w800/5ErB9m8JkiQE1YxPYasCG0.jpg 3. Ebene image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e34234ddea43ba3002acfa4b6c66e569/fc_h600_w800/2Jfzzsd5u8gINRH4jxELfG.jpg true GD2MWM 10212243 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-herzen-der-altstadt-5-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-galerie-GD2MWM 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:31:51.861768Z 2025-06-28T03:31:51Z 2025-07-21T06:32:09Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 3035 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 162 578 2 1 1958 Einfamilienhaus Nähe Plainstraße <p>Dieses Einfamilienhaus bietet rund 162 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Platzverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und wurden teilweise saniert – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.</p> <p>Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC – ausreichend Raum für komfortables Wohnen.<br /> Das Erdgeschoss verfügt über eine möblierte Waschküche mit Zugang zur Garage sowie ein separates Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad – perfekt als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen.</p> <p>Der südseitig ausgerichtete Garten bietet einen kleinen, geschützten Sitzplatz, der mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.</p> <p><strong>Raumaufteilung</strong></p> <p><strong>Erdgeschoss:</strong></p> <ul> <li> <p>Vorraum</p> </li> <li> <p>Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer</p> </li> <li> <p>Möblierte Waschküche mit Zugang zur Garage</p> </li> </ul> <p><strong>Obergeschoss:</strong></p> <ul> <li> <p>Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon</p> </li> <li> <p>Separate, voll ausgestattete Küche</p> </li> <li> <p>Gäste-WC</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken</p> </li> <li> <p>Zwei Schlafzimmer</p> </li> </ul> <p><strong>Ausstattung & Highlights</strong></p> <ul> <li> <p>ca. 162 m² Wohnfläche</p> </li> <li> <p>3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC</p> </li> <li> <p>Südseitiger Garten mit Sitzplatz und elektrischer Markise</p> </li> <li> <p>Balkon, möblierte Waschküche</p> </li> <li> <p>Voll unterkellert (inkl. Lagerraum und Werkstatt)</p> </li> <li> <p>Garage und Außenstellplatz</p> </li> <li> <p>Beheizung mittels Fernwärme</p> </li> <li> <p>Heizkosten in den Betriebskosten inkludiert</p> </li> <li> <p>Eigener Zugang, getrennt von der Büro-/Praxiseinheit</p> </li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e2627abd86fc429ba879e6a1c8019ea/fc_h600_w800/1tt9N4c4h03T4RCInWJmCk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79734c87d3da15e728f317ba45b66694/fc_h600_w800/3EHb9ibjRPlJDfKwhfIroH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/306add58ea7d5a441820d7d52134c453/fc_h600_w800/64KV4C5RknivdRk9f8nDF1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/292ab02ff972e7d6d5023610363c9f2d/fc_h600_w800/6jJ5AT4iOdA4nlVEKzKNLa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b30de756c2891ee32735f818dc5004a/fc_h600_w800/5CuB3LGZiFqxGj96sQQSai.jpeg true GDNY45 10234241 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-naehe-plainstrasse-GDNY45 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:01:42.986711Z 2025-07-12T03:01:42Z 2025-07-21T06:32:09Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 510 250 Eck-Geschäftslokal in bester Lage - Getreidegasse vis-à-vis vom Mozarts Geburtshaus <p><strong>Direkt vis-à-vis vom Mozarts Geburtshaus</strong>, in der weltberühmten Getreidegasse gelegen, bietet dieses Geschäftslokal auf zwei Etagen eine attraktive Verkaufsfläche.</p> <p>Das <strong>Erdgeschoss</strong> umfasst ca. <strong>125 m²</strong> und verfügt über großzügige Auslagenflächen zum Hagenauerplatz – einem stark frequentierten Ort, der täglich zahlreiche Tourist:innen anzieht, die das Geburtshaus Mozarts besuchen.</p> <p>Über eine <strong>innenliegende Treppe</strong> gelangt man ins <strong>Obergeschoss</strong>, das neben weiterer Verkaufsfläche auch <strong>abgetrennte Büro- bzw. Behandlungsräume</strong> bietet. Diese können bei Bedarf wieder in eine offene Fläche rückgeführt werden. Zum Obergeschoss zählen auch ein <strong>Atriumbereich</strong>, eine <strong>Sanitärgruppe</strong> sowie ein <strong>Küchenbereich</strong>. Die Gesamtfläche beträgt ca. <strong>280 m²</strong>.</p> <p>Ergänzt wird das Angebot durch <strong>Lagerflächen im Keller</strong> sowie einen <strong>Mitarbeiter- bzw. Lagerraum im 4. Obergeschoss</strong> des Hauses.</p> <hr /> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li> <p>ca. <strong>405 m² Nutzfläche</strong> auf zwei Etagen in bester Lage der Getreidegasse</p> </li> <li> <p><strong>Absolut hochfrequentierte Lage</strong> mit starkem Touristenaufkommen</p> </li> <li> <p><strong>Vielseitig nutzbare Räume</strong> dank flexibler Raumaufteilung</p> </li> <li> <p>Zusätzliche <strong>Lagerflächen im Keller und im 4. Obergeschoss</strong></p> </li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94b1dd385a9f2f2bae1f74f9c26af03e/fc_h600_w800/2vyN7sjlISO1VAgnBwcd4L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06994d3a81f23b209260626edce7af3e/fc_h600_w800/7MlasP6EBM43Uatmh81i3a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c733cba25faffc32c1a8811ea90d2b0/fc_h600_w800/n2eTpP425wVBU3a4QWrDG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c67de427ccf9c39a1518607765990329/fc_h600_w800/3662SPekYhzwuDuJdxpxe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03b947554c4130b5f3587569e371fa57/fc_h600_w800/6oFS1hBYUIp4ewKduf9FN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34f2c8c436474e5276ca223ceee2cdf5/fc_h600_w800/4RRG2A0KmmmIDXuJEq8Fuf.jpg true GCBTKB 10207401 https://immo.sn.at/immobilien/eck-geschaeftslokal-in-bester-lage-getreidegasse-vis-a-vis-vom-mozarts-geburtshaus-GCBTKB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:31:32.047039Z 2025-06-13T10:31:32Z 2025-07-21T06:32:09Z 5071 Viehhausen 3 Salzburg-Umgebung false 338000 0 true EUR 64 3 1964 Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Balkon in Wals-Siezenheim zu verkaufen! <p>Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Wals-Siezenheim bietet ca. 64 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine neuwertige Einbauküche.</p> <h3><strong>Highlights:</strong></h3> <ul> <li> <p>Süd-Westbalkon mit Blick auf den Untersberg</p> </li> <li> <p>Neuwertige Einbauküche </p> </li> <li> <p>Sanierte Böden und Fenster</p> </li> <li> <p>Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum</p> </li> <li> <p>Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe </p> </li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe9c80f2646dde8e5487c7ab5709f478/fc_h600_w800/QfogwAyfrBtSRZiWzh3FR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07c4c96a9902d8264929cfcf045fa4a6/fc_h600_w800/17SnmgJ8F5rCAj4G9pte6P.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3dddfdd82d7932ac889d4409e450aaa/fc_h600_w800/4dNHV3HQt9jMDLmcRBilNB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28c9971dc5d881767fb17230ff0559c7/fc_h600_w800/97NbAhTtJYEF1qVRQpasA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b785edded359a328069f20fb9881eb21/fc_h600_w800/2oKOotRLmFXpTr04pi7na8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b29ef775986e0ab8a270b3dc20269ea/fc_h600_w800/7ckK4yARe8BE2oiIy77oCT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/633eb6d812f2b5a2c8507cc9df2d1acb/fc_h600_w800/5AlaJNjFpUJoEcMcq5mtAI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9c40f1430d0fe1e401dfb77d22b1174/fc_h600_w800/3DHnDTBFlNLWKR9Ztj4uh6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07d3332ba856be904c70ffa35798fbc1/fc_h600_w800/2DWP6GkpbyN3HtEEns4dt4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b08fc12bf2871b7396352cae28dea5cc/fc_h600_w800/7DlomR6wDqYXwpqQlHTp5F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91d33113016fb381dac3cb2e39afbd53/fc_h600_w800/6oytdTOWd1Ii2sMSFCiyIq.jpeg true GCYMKS 10219737 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-bergblick-und-balkon-in-wals-siezenheim-zu-verkaufen-GCYMKS 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T03:02:00.443459Z 2025-06-27T03:02:00Z 2025-07-21T06:32:09Z 5142 Eggelsberg 3 Braunau am Inn false 575000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 277 10 2 3 true 1936 197 F 2.36 D Attraktives Zinshaus mit Potenzial im Herzen von Eggelsberg <p>Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.<br /> Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.<br /> Mit großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung.</p> <p><strong>HIGHLIGHTS</strong><br />    <strong> •    Umfassendsaniert:</strong> Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert.<br /> <strong>    •    Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:</strong> Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis.<br />     <strong>•    Zentrale Lage:</strong> Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur.<br />    <strong> •    Parkmöglichkeiten:</strong> 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze.</p> <p><strong>KAUFNEBENKOSTEN</strong><br />     •    <strong>Grunderwerbssteuer: 3,5%<br />     •    Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%</strong></p> <p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80c91e9639d84641a283bc334b5c53e2/fc_h600_w800/43Cej7cwFx05fNuq42cYQp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a03571eb6031267f47d561c420ca4b09/fc_h600_w800/4sQOxWZa7oduhckVCyKnom.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/736c9feba51ae00a64a2d4645bc3cdc1/fc_h600_w800/1ZAyG6vgdRt6zMz5cvRsp8.jpg true G4XFVY 10014134 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-zinshaus-mit-potenzial-im-herzen-von-eggelsberg-G4XFVY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:31:25.874362Z 2025-02-20T15:31:25Z 2025-07-21T06:32:06Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 530000 0 true EUR 1912 76 1.72 Attraktives Anlegerpaket: 2-Zi-Wohnung + Garconnière mit Balkon im Altbau <p><strong>Wohnungspaket im Überblick:</strong></p> <p><u><strong>Top 7 – ca. 45 m² Wohnfläche</strong></u></p> <ul> <li> <p>Separates Schlafzimmer</p> </li> <li> <p>Küche mit Zugang zum Balkon</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Fenster & Dusche</p> </li> <li> <p>Abstellraum und separates WC</p> </li> <li> <p>Rücklage: € 40,73/Monat</p> </li> </ul> <p><u><strong>Top 8 – ca. 65 m² Wohnfläche</strong></u></p> <ul> <li> <p>Zwei Schlafzimmer oder Schlafzimmer & Wohnzimmer</p> </li> <li> <p>Wohnküche mit Küchenzeile</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Wanne</p> </li> <li> <p>Separates Gäste-WC</p> </li> <li> <p>Rücklage: € 49,40/Monat</p> </li> </ul> <hr /> <h3><strong>Highlights</strong></h3> <ul> <li> <p>Zwei getrennte, bestandsfreie Wohnungen im Paket</p> </li> <li> <p>Altbaucharme mit funktionalem Grundriss</p> </li> <li> <p>Außenlift vorhanden (Halbstock)</p> </li> <li> <p>Eigene Kellerabteile je Einheit</p> </li> <li> <p>Fahrradraum im Keller</p> </li> <li> <p>Stellplätze im Innenhof (nach Verfügbarkeit)</p> </li> <li> <p>Zentrale Stadtlage mit guter Anbindung</p> </li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3689266e1f8d5c56c805ac4d86c70bcf/fc_h600_w800/2OZ11LMqivrg7KcGnLBS0w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6aaaec40813e36efc4f90198ebd7a23/fc_h600_w800/4LyykdScn2hnVOlFFmeETp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5416e6ab1deb143a73f79501156da23d/fc_h600_w800/217XoeGBHVCLpcMprL73wj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3274f258fe41829fabd85a09de75f5f1/fc_h600_w800/3rqLawWqHEluat4QI9xIeW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fdbcd4bae63bf1be679014ef0423ec6/fc_h600_w800/2zOAACgeLByrbIkmevyY6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15ecfe8edcd4b945fa72dc75c9c077dc/fc_h600_w800/3hWRcmWKsEbeo7IMl9WYDs.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a7b7e172470c0f701cf9b89406ae49/fc_h600_w800/K6abyLmEkSjtDRQfW48so.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2191cf35a3e84962bf17d0783b23e976/fc_h600_w800/7xEDRuKarXUTwvBR2aJLlt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/371b899f3a653543762ddef1b2ba582d/fc_h600_w800/40d72PfKU7s7x0j9P2sh3c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/525be9445b9877ee3f62dbeca92d5546/fc_h600_w800/3apHoTQ6Ufv5jFKs2UNLHZ.jpg true GCXML4 10225006 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-anlegerpaket-2-zi-wohnung-garconniere-mit-balkon-im-altbau-GCXML4 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:31:52.940328Z 2025-06-26T08:31:52Z 2025-07-21T06:32:09Z 5023 Heuberg 4 Salzburg (Stadt) false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 210 253.77 6 290 3 2 1992 75 D Architektenwohnhaus in der Gruberfeldsiedlung <p><strong>Architekten-Haushälfte mit Einliegerwohnung in Ruhelage </strong></p> <p>Bei der zum Verkauf stehenden Haushälfte handelt es sich um ein Architekten-Wohnprojekt der renommierten Architekten Mayer & Seidl. Das Ensemble wurde im Rahmen des Konzepts <em>„Häuser in der Gruppe“</em> realisiert und vereint anspruchsvolle Architektur mit funktionalem Wohnkomfort. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, begehrter Lage am Bittsolweg / Heuberg.</p> <p>Die durchdachte, treppenförmige Bauweise ermöglichte die Schaffung einer separaten Einliegerwohnung auf dem Niveau des Kellers – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich mit eigenem Zugang.</p> <p><strong>Highlights der Immobilie:</strong></p> <ul> <li> <p>Architektenhaus (Baujahr 1992)</p> </li> <li> <p>Ruhige, grüne Wohnlage am Stadtrand</p> </li> <li> <p>Gepflegter Gesamtzustand</p> </li> <li> <p>Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung</p> </li> <li> <p>Hochwertiger Holzeinsatz und große Fensterflächen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre</p> </li> </ul> <p><strong>Raumaufteilung & Ausstattung:</strong></p> <ul> <li> <p>4 Etagen, insgesamt 6 Wohnräume</p> </li> <li> <p>5 Schlafzimmer</p> </li> <li> <p>Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und offenem Kamin</p> </li> <li> <p>Offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich</p> </li> <li> <p>großzügoges Badezimmer im ersten Obergeschoß</p> </li> <li> <p>Gäste-WC mit Pissoir und Dusche</p> </li> <li> <p>Separater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche im Kellergeschoss</p> </li> <li> <p>Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – vielseitig nutzbar</p> </li> <li> <p>Südlich ausgerichtete Terrasse und Garten</p> </li> <li> <p>1 Carportstellplatz und 1 zusätzlicher Außenstellplatz</p> </li> </ul> <hr /> <p><strong>Bezugsfrei ab sofort</strong> – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <8.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75d217944f4bf135ede8fb45fa8b9c13/fc_h600_w800/7LS98pfAQexBKtBuQTSsEd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acd18e8686e0547d3584796ea800ffcc/fc_h600_w800/4TXfXhvxIR42c28Eg5G0jG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dee9cceaca37a9316ddcd74cc6d627fb/fc_h600_w800/3UjWYCvYQqhrTorBlH1jov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c85d51b3d7a6f40ad93034696c1e0868/fc_h600_w800/RZT72qkzK0xz4bX27fMXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca20bbc7b04ac0b62227d2de7a6c31d1/fc_h600_w800/5CCCGvedRcj29mivzGuorK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93ddab844426588732354a5d879e844e/fc_h600_w800/nAQlQzvyIJJm2l47zSpe6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4f92b128f96b71b1516f850200e661f/fc_h600_w800/2NJnXaTQpzeG0tBdPGAgyP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0cf90f5001cd398bcce21554fc4f874/fc_h600_w800/75zAqQpsPzRXyOVb7PGXBP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc6d26d4c4de3848c5fcb89caf9f6ad2/fc_h600_w800/7IWi7kXBbQWb8gWacJrlJe.jpg true G9WMPS 10155776 https://immo.sn.at/immobilien/architektenwohnhaus-in-der-gruberfeldsiedlung-G9WMPS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:31:49.397355Z 2025-05-14T15:31:49Z 2025-07-21T06:32:05Z 5101 Lengfelden 0 2 Salzburg-Umgebung false 0 1866.96 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 92.16 3.5 1 2 44.06 11.3 Erstbezug: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Lengfelden! <p>Zur Vermietung steht eine Erstbezug 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage nahe Salzburg.</p> <p><strong><u>Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:</u><br /> <br /> - Lage:</strong> Ruhige, grüne Wohngegend bei Salzburg<br /> <strong>- Baujahr:</strong> Neubau<br /> <strong>- Wohnfläche:</strong> ca. 92,16 m²<br /> <strong>- Gartenfläche:</strong> ca. 44,06 m²<br /> <strong>- Terrasse:</strong> ca. 11,3 m²<br /> <strong>- Zustand:</strong> Erstbezug<br /> <strong>- Etage:</strong> Erdgeschoss<br /> <strong>- Eingangsbereich:</strong> Heller Vorraum<br /> <strong>- Wohnzimmer:</strong> Mit Ausgang auf die Terrasse<br /> <strong>- Küche:</strong> Voll ausgestattete Wohnküche<br /> <strong>- Schlafzimmer:</strong> 2 Schlafzimmer<br /> <strong>- </strong><span><span><strong>Souterrainzimmer</strong></span></span><strong>: </strong>mit kleiner Terrasse<br /> <strong>- Badezimmer:</strong> Mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss<br /> <strong>- Boden:</strong> Parkettboden, Fußbodenheizung<br /> <strong>- Keller:</strong> Geräumiges Kellerabteil<br /> <strong>- Parkplätze:</strong> 2 Stellplätz inkl.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c85c56cac74f781f02f3e7ac302fc135/fc_h600_w800/7itYvU57tSO01zNFcLePHD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a514751e025b855a28dbe4377cfa16ef/fc_h600_w800/4OgrFcr6pdUdrEWpFLKODE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/912184d3e635d011ea1b70f41f3bae7c/fc_h600_w800/6mPm2CslCdcaVYct3hdzrI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f38a1bf8b183a2c51ff55434794ca2e6/fc_h600_w800/11FxrFTftfYOGO5thFCJ3k.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d90c839fafdc193e4b9ec770035a2dd/fc_h600_w800/kdoRZJsuLXdZNwi0LsiLR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a758fbf807de9646c800270af5cac94/fc_h600_w800/6WhSo2mda40be3HWnITnX6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48b6d8fb75b806e8f6413a1304adc869/fc_h600_w800/1A4RwqGXyW6WIpJhUoyu3R.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13490086f59d60078a15376dfa1218aa/fc_h600_w800/5NKMDn3Qufr9r6ESjG5D56.jpg true G9W5V3 10154665 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-stilvolle-3-5-zimmer-wohnung-mit-garten-und-terrasse-in-lengfelden-G9W5V3 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:31:32.547003Z 2025-05-14T09:31:32Z 2025-07-21T06:32:06Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 348000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 69.57 72.41 3 1 2.84 1970 Helle, extravagante 3 Zimmerwohnung im Stadtteil Maxglan <p>Zum Verkauf steht eine helle und äußerst freundliche 3-Zimmerwohnung in der ruhigen und grünen Zehentmaiergasse. Ursprünglich von einem Architekten eingerichtet und möbliert, besticht die Wohnung durch ihren extravaganten und einzigartigen Charme. Besonders die reflektierende Spanndecken verleihen den Räumen eine moderne Atmosphäre und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.</p> <p><strong>Raumaufteilung und Highlights:</strong></p> <ul> <li><strong>Zentraler Vorraum:</strong> Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden ersten Eindruck.</li> <li><strong>Zwei Schlafzimmer:</strong> Diese sind hell und freundlich und nach Nord/Osten ausgerichtet.</li> <li><strong>Wohnzimmer mit Essbereich:</strong> Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen integrierten Essbereich und einen direkten Zugang zur Loggia.</li> <li><strong>Voll ausgestattete Küche:</strong> Die Tischlereinbau-Küche ist komplett ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und Stil.</li> <li><strong>Badezimmer:</strong> Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchtrockner hochwertig ausgestattet und mit Marmor ausgefliest.</li> <li><strong>Separates WC:</strong> Das WC ist vom Badezimmer getrennt.</li> </ul> <p>Neben der refelktierenden Spanndecke ist sicherlich auch der Linoleumboden mit Marmorfries ein optisches Highlight. </p> <p>Ein geräumiges Kellerabteil ist noch zur Wohnung zugehörig. Allgemeine Parkflächen stehen für die Liegenschaft zur Verfügung.</p> <p><br /> Diese helle und charmante 3-Zimmerwohnung mit architektonischem Flair ist eine perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit einer besonderen Note suchen.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f52113303fb114116e98ab7aec2b00/fc_h600_w800/CFlvywJG9Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5efc6333d9dc3c5b256a4fd765c0b190/fc_h600_w800/CFlwBu63-n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85559bf7a0503d11a147f156f95824c0/fc_h600_w800/CFlv1alNGa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cfe71e900786ab04f1ef56f9e6a3d06/fc_h600_w800/CFlv75BLIG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d427d55ad3ce4c18faf4061c9a1b45b/fc_h600_w800/CFlwHoCWY5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/891b03f688ed376a6a22811cdefb5070/fc_h600_w800/CFlwK1yVzp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfa4293302633e6bdd695cc74ac35cbe/fc_h600_w800/1aZZZX9X5Jm6fLWJ4ktx8.jpg true GBKZ5Y 10179920 https://immo.sn.at/immobilien/helle-extravagante-3-zimmerwohnung-im-stadtteil-maxglan-GBKZ5Y 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:01:44.585817Z 2025-05-28T08:01:44Z 2025-07-21T06:32:08Z 530132241 i3 immobilien - Felix Luchterhand 132242 150 5071 Himmelreich Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 350.76 350.76 350.76 2001 100 0.93 Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich <p>Zur Vermietung gelangen ca. 350 m² Bürofläche im Dachgeschoss samt großer Holzterrasse mit traumhaften Blick auf den Untersberg.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich</strong></span></p> <p>Die Büroflächen bieten eine guten Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattung: </span></strong>Die Mietfläche ist teils mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, modernen Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet.</p> <p>Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden. Gratisparken für Besucher bis 180 Min mit Parkscheibe in der blauen Zone.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis auf Anfrage</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span>  max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Die Mieteinheit befindet sich im unmöblierten Zustand. Die verwendeten Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Einheiten.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und verbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> <strong><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></strong></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0abcac7d1f315451718c4fa97e02b713/fc_h600_w800/DlSgztoJYEjbAknl2D3vt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e615cb074006102fe3ab570ba2d7e98/fc_h600_w800/39oWUHuQX9wyy67yKZPZkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aa61e4629d875dd8076f20ea9c7d647/fc_h600_w800/2LF3yBs8Yzrvrldbxou8aA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13b8fef0fb60b6d2eb599c55aef9fc26/fc_h600_w800/6BRoAAib3UEoRcBGWwI9aB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74a5c4d38b65656c56629b28e4dcc743/fc_h600_w800/2NyjfaKRHysSz8GwDSMGhg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0ecb42138321def4d77f32340a0aeaf/fc_h600_w800/2tUanwwVV308PKp3rjFLMo.jpg true GCSFH2 10216872 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschossbuero-grosse-sonnenterrasse-panoramablick-wals-himmelreich-GCSFH2 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:51.259761Z 2025-06-23T08:38:51Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 11.99 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 182.11 182.11 182.11 70 1.02 Geschäftslokal / Bar - 182 m² - Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal (Bar) mit ca. 182 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.</p> <p>Das Lokal ist über einen behindertengerechten Fahrstuhl bzw. großen Treppe erschlossen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal / Bar - 182 m² - Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <ul> <li>Großraum mit Bartresen</li> <li>getrennte Damen- und Herren WC</li> <li>Nebenräume</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab 5 Jahre befristet</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung:</strong></span> u.a. zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.</p> <p>Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd00998195f2fd107bce72c76b556ce9/fc_h600_w800/2tojVwvk1FTnMFISXgkAII.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc474316574b233a7ad9c03652f55c24/fc_h600_w800/7p929FD5yeyT9umiWFSFdl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8686b4d6d48a100c01e7cf4000432b6/fc_h600_w800/2EbKljWf54588ERM5j6h8v.jpg true FQDCCT 9539921 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-bar-182-m2-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FQDCCT 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:33:11.818212Z 2024-06-24T08:33:11Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 341 341 75.6 B 1.21 Großes Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg-Riedenburg <p>Zur Vermietung gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 341 m² in einer historischen Villa im Stadtteil Riedenburg.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Großes Geschäftslokal - verkehrsgünstige Lage - Parkplätze vorhanden </strong></span></p> <p>Die Mieteinheit verteilt sich auf zwei Ebenen. Beide Flächen sind durch eine interne und großzügige Treppe mit wenigen Stufen verbunden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab 5 Jahre befristet</p> <p>Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung:</strong></span> Gaszentralheizung, Untergeschoß Wandheizung, Übergabe im derzeitigen Zustand.</p> <p><span>Auf Anfrage können ausreichend Pkw-Stellplätze <span>gesondert angemietet werden</span>.</span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>max.<span style="color:#999977;"><strong> </strong></span>3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mieterdauer</p> <p><span>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></span></p> <h2> </h2> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2edd93c850d5c0a7363be2c29142d77/fc_h600_w800/Xr4ZjkriggOCVB3VuiIvC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98eab10e4400908040214de87a62b9e9/fc_h600_w800/2gX1hKrkcF4iDjzvEo0kPZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3bc7b6962c7c5fdcb263b5521451cc7/fc_h600_w800/3BQYv91B0pYzWMuiiywiiB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1af968f379d3636425db3827a4b2d508/fc_h600_w800/1h15abPsGsMM2Lzf7WpjV9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e95b61139b04ce9184f786efe63e9022/fc_h600_w800/5gHHGzZMn3PpkoEID2RDBN.jpeg true FXMH7R 9793968 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-geschaeftslokal-in-frequentierter-lage-salzburg-riedenburg-FXMH7R 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T11:03:43.750963Z 2024-10-27T12:03:43Z 2025-07-21T06:34:05Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 15 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 117.13 117.13 45 Geschäftslokal - Physio / Schulung - im Herzen vom Andräviertel <p>Zur Vermietung gelangt dieses Ecklokal mit ca. 117 m² Nutzfläche, welches aufgrund der Raumaufteilung viel natürliches Licht bietet!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal - Physio / Schulung - im Herzen vom Andräviertel</strong></span></p> <ul> <li>großer Therapieraum ca. 71 m²</li> <li>Besprechungsraum</li> <li>Empfangsbereich / Glasfoyer</li> <li>zwei Sanitäreinheiten; davon 1 behindertengerechtes WC</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab  3 Jahre befristet</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung</strong>: </span>u.a. Parkettboden, behindertengerechte Sanitäreinrichtung, Einbauküche, Glasfoyer, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.</p> <p><span style="background-color:#ffffff;">Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizung- und Stromverbrauch. </span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p><span style="background-color:#ffffff;">Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter <strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29aa1a72024af4b75ff839f5ee8c882a/fc_h600_w800/7pUQEF3HJ7sMioJnsZd1p6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebf75bd81866219138c2433793cad234/fc_h600_w800/RXsEvW3CGsNldjnJCaEJQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f22d7c2f7d2279ad391b8cecc77c068/fc_h600_w800/qrzbWFkhoBnR77M4JJvZJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c9973b78b4aa334baec64d0e8a49c04/fc_h600_w800/3vQWk8f1pyjyuND9EXMGo1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb88ae4c9e5d3fc71dcf1cd73f86a0f6/fc_h600_w800/HyEPWKMy0ASJgHoKXBSwq.jpeg true FVQSZT 9710618 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-physio-schulung-im-herzen-vom-andraeviertel-FVQSZT 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T12:37:13.943172Z 2024-09-14T12:37:13Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 15 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 103.59 103.59 45 Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel <p>Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 104 m² Nutzfläche, welche durch viel natürlichem Licht und hervorragender Lage besticht!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel</strong></span></p> <ul> <li>2 Behandlungsräume</li> <li>Empfangsbereich</li> <li>Einbauküche</li> <li>Sanitäreinheit</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung</strong>: </span>u.a. Parkettboden, Pantryküche, stilvolle Trennwand aus Glasbausteinen, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p><span style="background-color:#ffffff;">Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter <strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/531bcc62d2139486f55a4c5ca2f77c04/fc_h600_w800/2vN7dDPJNIIDzJrxnFY1Ci.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba29837d6b614297e85b81c72da52d36/fc_h600_w800/64gIQusGCxlXVfgWpIBr2s.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6beaf7ea0c889681ab789f48d427d0aa/fc_h600_w800/4G9tshtpK4oH8Pw5GLgvHT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc2aa0ff0e93c32b6e0e1f3b37779eb2/fc_h600_w800/3KCrRzl3kYrYX3VY7q6JC9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1309b58bf47115fdf29a6d8f66db0804/fc_h600_w800/2MjPygyGrssUEmW7prOPJM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc6c4d06535904fed6aa715be341ad85/fc_h600_w800/3dOQOMnryQPwjfOe55v0T2.jpeg true FVQSZV 9710619 https://immo.sn.at/immobilien/therapie-ordinationsraeume-im-charmanten-andraeviertel-FVQSZV 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T12:37:13.943322Z 2024-09-14T12:37:13Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5071 Himmelreich 0 Salzburg-Umgebung false 9 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 104 104 2001 100 0.93 Seminar- / Ausstellungsraum - Airport Center - Wals-Siezenheim <p>Zur Vermietung gelangt dieser Schulungs- & Ausstellungsraum mit ca. 104 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, welches sich in einem modernen Bürogebäude mit guter Parkmöglichkeiten befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Seminar- / Ausstellungsraum - Airport Center - Wals-Siezenheim</strong></span></p> <p>Die Mieteinheit besticht durch eine gute Belichtung aufgrund großer Fenster und einer hohen Decke.</p> <p>Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt jeweils über das großzügige Treppenhaus oder separaten Eingang im Außenbereich.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Raumaufteilung</strong></span></p> <ul> <li>ein großer Raum ca. 92 m² samt hoher Decken</li> <li>Damen / Herren WC getrennt</li> <li>zwei Eingänge</li> </ul> <p>Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert vor dem Objekt angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span></strong> max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at."> <span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c15ff33a4b8e75af3a70dd7885551cb/fc_h600_w800/CRO1cqcnpc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2151910b67865bf277f197688e3285c8/fc_h600_w800/CRO1oKJNMa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7425eb5cdaf1a6d1ea056283b614fd47/fc_h600_w800/CRO1fIXcEY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec4b4ad6d04a988c845a296868da55c0/fc_h600_w800/CRO1iLrKz6.jpg true F6YLBP 8917882 https://immo.sn.at/immobilien/seminar-ausstellungsraum-airport-center-wals-siezenheim-F6YLBP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T15:04:49.704321Z 2023-08-18T15:04:49Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5071 Himmelreich Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 1961.3 1961.3 1961.3 2001 100 0.93 Bürosolitär mit atemberaubenden Bergblick - klimatisiert - Autobahn- / Flughafennähe <p>Wir präsentieren Ihnen lichtdurchflutete Büroflächen mit ca. 1.961 m² Nutzfläche, welche sich optimal als Firmenzentrale für Unternehmen aller Art, Ärzte, Schulungsbetriebe und öffentliche Einrichtungen geeignet.</p> <p>Die großzügigen Mietflächen<strong> </strong>verteilen sich auf 4 Ebenen. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügig angelegte Stiegenhäuser mit behindertengerechtem Personenlift.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Bürosolitär mit atemberaubenden Bergblick - klimatisiert - Autobahn- / Flughafennähe</strong></span></p> <p>Die einzelne Büroetagen bestechen durch ihren atemberaubenden Bergblick, der eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Mit ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse verfügen die Büroetagen jeweils über eine gute Raumaufteilung bestehend u.a. aus Gruppen- und Einzelbüros und Besprechungsräume. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. </p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mietpreis auf Anfrage</span></strong></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Die Mieteinheit befindet sich im unmöblierten Zustand. Die verwendeten Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Einheiten.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;"> www.i-3.at.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96bb52f4e6764dc7c4b576760b3014ff/fc_h600_w800/2MMOw5qGpUuGjK7wZiuW3W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/075deefa56274104e6ef4c1859c99a5f/fc_h600_w800/1e33dLTBAUOlTnGCS1EWpk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ad0e6626a8140706e774c0bb51c6d63/fc_h600_w800/4hJkvoo2amrsdtpo65vtNo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e559c151f42d3ef53765d08fa9194a1/fc_h600_w800/hDrDmMMvxgNiFQzUopIQY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c6a3ac4873e77c4316f53a9d28dacdb/fc_h600_w800/6sq833vRoH9t9qoonFaOR0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/647b9e4acff7d3c2824b975f091608a2/fc_h600_w800/4ovj0TDCknbNbvG9GNLVaE.jpg true GCMQPH 10215375 https://immo.sn.at/immobilien/buerosolitaer-mit-atemberaubenden-bergblick-klimatisiert-autobahn-flughafennaehe-GCMQPH 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:33:49.37249Z 2025-06-19T12:33:49Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 14 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 286.48 286.48 286.48 17 0.82 Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Über das großzügige Treppenhaus und den Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit. </p> <p>Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattung: </span></strong>u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung.</p> <p>Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. </p> <p>Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtsvergebührung trägt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <strong><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></strong></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/694f977b55b402ef6f71127086adf633/fc_h600_w800/4RCbDSoTmWKyA3Qz9Dz1oZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/881b23af4673cadaeb95b121f06b368d/fc_h600_w800/19q1BpMx7Z6Cn1BkMhSrYF.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac17661880919297e219115e3cf18cd5/fc_h600_w800/2Qvj4GerQB08cFXQCMuCvV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85e8294e60072477b11510af3bfa65c/fc_h600_w800/6fXb7hHPBAVgMLM2gp89OX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c33e27333f1ab4ada8a70f401396eec2/fc_h600_w800/69q6fU04fzVktY6xIiLUq7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ebc01e7beedd675574a7bb13ed298b9/fc_h600_w800/XzGLrDisK7cHrzLmkbl6e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/990d12bb8cc0dd6d51a08419805e810d/fc_h600_w800/6vlQeXhdQxRRgR1Pi3X3CH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb257463f90f446c1fdebaa06c10b6af/fc_h600_w800/mgsBFbz0rmIgyvki8nVlZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92692c7e249f117cee41b4644ae78c41/fc_h600_w800/2rB7sDi1fHgg56WSTT2ZCn.jpeg true GDWJMQ 10258573 https://immo.sn.at/immobilien/neubaubuero-erstbezug-autobahnnaehe-salzburg-nord-GDWJMQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:03:49.336608Z 2025-07-17T09:03:49Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 93.42 93.42 1 22 Geschäftslokal / Büro für kreative Köpfe - Erstbezug - nahe Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal / Büro für kreative Köpfe - Erstbezug - nahe Altstadt</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten</p> <p>Auf Wunsch kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 75 m² zusätzlich gemietet werden!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99a5a64c2984ce317c589a20bcf2af09/fc_h600_w800/2Aq6YvYE1oEhmoImUK5UR8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13fb06aa15cd1c01245edb6cdf25a2ac/fc_h600_w800/3yU3hJoAK5gxKQU2rpfNzT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b5d77aa8c8b14fa7607f0c049edd361/fc_h600_w800/5tPvoRG7CIaU3ioYFcPigg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fb0e2b029127dfc5b28b12ba2ce7506/fc_h600_w800/34R0RNSo5rG8MaeEDgpkTr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2593291ec71fc1c9d36a2fc5a79f2177/fc_h600_w800/3TodRQMno0qDeHPxGDrhiU.jpg true FPGGB6 9501654 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-fuer-kreative-koepfe-erstbezug-nahe-altstadt-FPGGB6 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:33:22.892345Z 2024-06-05T13:33:22Z 2025-07-21T06:34:05Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 140.7 140.7 140.7 1 22 Geschäftslokal - frequentierte Ecklage - Erstbezug - nahe Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal - frequentierte Ecklage - Erstbezug - nahe Altstadt</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6549b20597fdd4c14d2b3b87c9c33bd/fc_h600_w800/1d5tXesMS82xIP1nG5V4gX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bd7f51cbb0660614ac234707679d679/fc_h600_w800/1s8l9G8LqoNIKnR9uuKHeV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04f606e702b4cef6d7ea1cb6032085a4/fc_h600_w800/1bfbccQVHCH5E1AnKQMx5C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a597b4760f4b4f8b993ea723cdb4c072/fc_h600_w800/6aqvc5W0Elw1OMih8t7AzA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39546c878674ab5c24cb7a424e20429e/fc_h600_w800/2mT43OcpTqgBCu894yxb8u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ec8458d6a22063b3df0119d282a93aa/fc_h600_w800/2CPPHTGSluu1gDSR9EAXlW.jpg true FS6BR5 9615243 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-frequentierte-ecklage-erstbezug-nahe-altstadt-FS6BR5 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:03:33.770152Z 2024-07-30T16:03:33Z 2025-07-21T06:34:04Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 89.61 89.61 70 1.02 Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Bar / Café mit ca. 90 m², welches sich im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab 5 Jahre befristet</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung:</strong></span> u.a. zwei Eingang mit Podest- & Barbereich, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span></strong> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c2110d225ffaea7d9094ef4ac8a78f2/fc_h600_w800/9Bn9AQ39nfBiiH82CL2Bp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44797263f223811404e6f8a7f9cc8377/fc_h600_w800/4CcVRGdhwMj8u7sWACMM9S.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/095c855f4022ded71a6d0159ff664b90/fc_h600_w800/4l2hQGD4dCHbRiGCawwUWP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e22d5839dc0918bf005dddee4af171b/fc_h600_w800/7kxrPW27vk4Debvi20Iihf.jpeg true G36R7L 9941072 https://immo.sn.at/immobilien/bar-cafe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-G36R7L 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:33:27.568464Z 2025-01-14T13:33:27Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 163 163 163 Top Ecklokal - einzigartig - hohe Frequenz - Neubauerstbezug <p>Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit ca. 163 m² im frequentierten Kreuzungsbereich und hervorragender Sichtbarkeit!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Top Ecklokal - einzigartig - hohe Frequenz - Neubauerstbezug</strong></span></p> <p>Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong> </span>auf Anfrage</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattung:</span> </strong>u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Sämtliche Fläche werden im Edelrohbau übergeben und können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </p> <p>Bei Interesse ist ein Kauf der Einheit ebenfalls möglich!</p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc8662b2b9a3d127feca8062fa545ce5/fc_h600_w800/ykxZSWCTOxUiGfkbgFwUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16f5ff90e9766b48b30f49216fdb7b04/fc_h600_w800/1NpIzL6rlhuPqx1dAVkj6N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb6e6d9d25b2e427b14cc3c54234a5d/fc_h600_w800/6nXrHxUdGMdcH2MD0WJXGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a9907f4eef62f1a765ce05e93a92226/fc_h600_w800/3SXtX3lL09AyPlGOX2ZYKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f5788a93313dfbf6bdf03dfd51aa94e/fc_h600_w800/7l2HKDJtg3CYo3sofSKhM4.jpg true FPDWQQ 9498867 https://immo.sn.at/immobilien/top-ecklokal-einzigartig-hohe-frequenz-neubauerstbezug-FPDWQQ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:03:47.40297Z 2024-06-04T11:03:47Z 2025-07-21T06:34:05Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 107 107 107 1 22 Büro/Atelier mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht <p>Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 107 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro/Atelier mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht</strong></span></p> <p>Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Erweiterungsmöglichkeit!!!</strong></span> Auf Wunsch können die <span style="color:#333333;">angrenzende Geschäftslokal mit weiteren ca. 101 m² </span>angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>großzügige und offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e90d4b5d0bd1fbe9135bb7e697b67a4/fc_h600_w800/LN5ZPJumngxa2ccpBn4dG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a60d5c5a29361cf2d96164058531a0e/fc_h600_w800/1Cc2QCTJ5HkgfhqHrUrxCz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4502a6fc1275109dabc551c00997b39d/fc_h600_w800/7BYfdgHRFSGYJdbGI1HgDS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b76e1794501d168d6d70a8903f0ff9b/fc_h600_w800/34j6ngT2LcIOrIzql1v3hx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e72b59a2767bca52b0e079cb0fb83ab/fc_h600_w800/7xGkkPVoVwuDXC5gwDhaSa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f46de317e232dd8f1b671c6db2bcc409/fc_h600_w800/2EcBH5lRdX3aMGemknnG10.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cea42730d5a264d9a6f315da0fbcd79a/fc_h600_w800/6bPXiGUXlEJPJu7YIs5HUT.jpg true FPDWMD 9498788 https://immo.sn.at/immobilien/buero-atelier-mit-galerie-neubauerstbezug-nahe-gericht-FPDWMD 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:33:19.112665Z 2024-06-04T10:33:19Z 2025-07-21T06:34:04Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 12.46 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 101.55 101.55 25 0.63 Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen <p>Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen</strong></span></p> <p>Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung.</p> <ul> <li>offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen</li> <li>einem zentralen Besprechungsraum</li> <li>Wartebereich mit Empfang</li> <li>einem kleinen Abstellraum</li> <li>WC und kleine Teeküche</li> </ul> <p><strong><span style="color:#999977;">Geplante Ausstattung</span></strong></p> <ul> <li>einem Teppichboden (Doppelboden),</li> <li>Gegensprechanlage,</li> <li>Pantryküche samt Geräte</li> <li>EDV-Kabelkanäle</li> <li>barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption</p> <p>Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten.</p> <p>Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <strong><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></strong></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/394955f5672c6e1d7606e29f78606b9a/fc_h600_w800/5tuIWDb2icAr2vtsCjH4zO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d53b9c3961d4637438b76ce6621f5e/fc_h600_w800/4VlFxa0HJSJKUiZ60VtFc6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/001d056d67424aaae782f631372d6cad/fc_h600_w800/6RRcknB8D0QG98TAyq9EtW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75e3226ba3c880b0948fd5c44add45be/fc_h600_w800/6WWrQEn5oFpmQdxkzwCUSb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/859ef4edb0c887997fc711c64eef62d6/fc_h600_w800/4Sgz000pRYrl9E5OYDx9pQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dcee5986786df27a11a954543a7da43/fc_h600_w800/hutbsnXOAvsIeYmNCja6Z.jpg true CTMXQJ 7071008 https://immo.sn.at/immobilien/buero-fuer-kreative-erstbezug-mitte-lehen-CTMXQJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T17:02:37.142671Z 2022-03-14T18:02:37Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5071 Himmelreich 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 25.7 25.7 17.58 1 2001 100 0.93 Starterbüro nahe Flughafennähe <p>Das Büro mit Terrassenaustritt und 8 m² anteiliger Allgemeinfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus sowie behindertengerechten Personenaufzug.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Starterbüro nahe Flughafennähe</strong></span></p> <p>Zur Bürofläche mit ca. 17,50 m² gehört die Mitbenutzung vom Damen & Herren WC sowie die Teeküche.</p> <p>Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis:</strong></span> €509,00 netto</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strompauschale.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Heizung: </strong></span>Gas-Zentralheizung</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision</strong>:</span> 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i 3 Immobilen.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd882e6ab18062afad0d91c051e1c1b8/fc_h600_w800/5LO0Dr0YTn8L4tAfiSbuTl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01a2c7c15786e59eb751c543324ec177/fc_h600_w800/FrO54W1vXMZfmDEbOvo5j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eee2808b2b950a9957e657fdf6fa25b5/fc_h600_w800/6bZxWqaCDTSr87QfFOp2bm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/939432a39762454e18b95c9df45f60f8/fc_h600_w800/768VcNAaRqDWMVPAGPwG0c.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b40723fa32357099da3852ce1c62636/fc_h600_w800/2HHvgE5t5A1iAECK8GzUMB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66daa858b457ee4784e5e86924cae77a/fc_h600_w800/1yVU96AVaKoERrqvLr6K74.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e11a62313e6c0d00e285aee863fce39/fc_h600_w800/6tKRsEyKEc2id2vnbOAYhe.jpg true FS5DNV 9612547 https://immo.sn.at/immobilien/starterbuero-nahe-flughafennaehe-FS5DNV 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:28.727007Z 2024-07-29T16:33:28Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 256.65 256.65 22 Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsflächen - Erstbezug - nahe Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäfts- und Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 256 m², bestehend aus zwei mit einander verbundenen Mieteinheiten.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Design / Fashion / Kunst - Geschäfts- & Ausstellungsfläche - Erstbezug - nahe Altstadt</span></strong></p> <p>Repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Die Raumaufteilung mit ihren Galeriebereichen mit außerordentliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Freiraum für kreative Köpfe!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Erweiterungsmöglichkeit!!!</strong></span> Auf Wunsch kann die <span style="color:#333333;">angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m² </span>sowie Garagenstellplätze angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/683facbe6525f47286f377940be28ec1/fc_h600_w800/5YvaNNgDI3H3iYshTQ0X04.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3beeeb5833d041a895db04fe08a129c5/fc_h600_w800/32e7KIUAmEvQDmiKWqqrRi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95ee4b2c3cc145dcc6885d4b2df243e1/fc_h600_w800/5FYIgiHlMJEAvliDlqzNJm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f39d058062a92e2db582a8842bc4f739/fc_h600_w800/JSyD4qDesk3namU7QQku3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99b2e393e6fab021baf3816d91c52ee8/fc_h600_w800/2bOuFcACIxrE0YXCZLe5uP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3f7f462417f43d53f01a717aa464065/fc_h600_w800/4sSeLvvOSJZa65E6PzZq29.jpg true FGLZFJ 9257862 https://immo.sn.at/immobilien/design-fashion-kunst-geschaefts-ausstellungsflaechen-erstbezug-nahe-altstadt-FGLZFJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:03:14.808969Z 2024-01-29T17:03:14Z 2025-07-21T06:34:05Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 1072 1072 13 Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg <p>Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m², welche sich in einem topmodernen Wohn- und Geschäftsgebäude der Extraklasse befindet!</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug - verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg</span></strong></p> <p>Hier<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> besteht die einmalige Möglichkeit Handel der besonderen Art umzusetzen. Die Raumaufteilung samt repräsentativen Raumhöhen von bis zu 15m bieten "ohne Ende" </span></span></span></span></span></span></span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Gestaltungsmöglichkeiten! </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Hinzu kommt die hoch frequentierte Lage, die Sichtbarkeit und die einmaliger Standort! </span></span></span></span></span></span></span>Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie angemietet werden. Teils können nebeneinanderliegende Geschäftslokale verbunden werden. Direkter Zugang in die Tiefgarage mit 17 Parkplätzen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> r</span>epräsentative Raumhöhen bis zu ca. 15m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> </span></span></span></span></span></span></span>Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40cfab54f7fe69c9b35a301d471eb561/fc_h600_w800/7eltWRmEoFMoRF6wogxgXL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bffe3ff35671b1b4902f33cb5e0a8094/fc_h600_w800/79dQEDWMtGERRs2yglnx7R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/571c1b3aa9c77905cfebf7eb6c362165/fc_h600_w800/5dlzefSSPRAGFvaX3C3B4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26392c3f2fd849f854ae1746f6669f97/fc_h600_w800/3qmxYikomWYFhquSgk2WUG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6f2c418f1caa11a4ef3b3dbc56610a8/fc_h600_w800/FZnU86ab1pY7g6YlsGUnn.jpg true FGLYPS 9257692 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-geschaefts-ausstellungsflaeche-mit-wau-effekt-erstbezug-verkehrsguenstig-altstadt-von-salzburg-FGLYPS 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:33:20.465127Z 2024-01-29T16:33:20Z 2025-07-21T06:34:01Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 842 842 13 BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 842 m² (inkl. Gangflächen) im 1. Untergeschoss eines modernen Verwaltungs- & Bürogebäudes, welche über zwei Zugänge über den Fahrstuhl erschlossen ist.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt</strong></span></p> <p>Die Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Kleinlagernutzung. <strong>Ein Asset der besonderen Art, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren!</strong></p> <p>Das Raumkonzept sieht derzeit reine Lagerflächen von ca. 583 m² (104 Abteile) vor. Die Fläche ist als Edelrohbau ausgeführt und kann durch den Mieter nach dessen individuellen Wünschen ausgebaut werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea9f38697831d3d01dd2bcd0db86d67e/fc_h600_w800/40l2koJhYhKL6usQ8o9Rpb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de861ca830ae01dcd6286b2d0fac1a4a/fc_h600_w800/1pTiJJ0NFzuDgXXLeK0Cty.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b70beba03fa29b47131ed532ff5ca8fb/fc_h600_w800/3nMcszSwlkYopU3E9iz1s1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a98f3cb627c965aa45d6ea5ac623828/fc_h600_w800/4keKjkSJ2LhU1YUSh8V6OJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d536e6107f7597b36c318914a881b43/fc_h600_w800/4bvsSRUqVMQAgxYDJeZp1t.jpg true FGLYPQ 9257695 https://immo.sn.at/immobilien/businessquartier-imberg-mietlager-salzburger-altstadt-FGLYPQ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:33:20.308687Z 2024-01-29T16:33:20Z 2025-07-21T06:34:04Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 128.81 128.81 128.81 1990 68 1.15 Top modernes Büro - XXL Sonnenterrasse - Flughafennähe - Salzburg Maxglan <p>Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 128 m² und einer großzügigen Sonnenterrasse im 1. Obergeschoss eines Büro- und Verwaltungsgebäudes.</p> <p>Die Räumlichkeiten sind bequem über das großzügige Treppenhaus oder den behindertengerechten Fahrstuhlerreichbar.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Top modernes Büro - XXL Sonnenterrasse - Flughafennähe - Salzburg Maxglan</strong></span></p> <ul> <li> <p>Großraumbüro mit Zugang zur sonnigen Terrasse</p> </li> <li> <p>Empfangsbereich und separaten großen Besprechungsraum</p> </li> <li> <p>Getrennte Damen- und Herren-WCs</p> </li> <li> <p>EDV-Verkabelung teils über Bodenkanäle</p> </li> <li> <p>Außenjalousien für zusätzlichen Komfort</p> </li> <li> <p>großzügiges Treppenhaus und Fahrstuhl</p> </li> </ul> <p>Der Mietpreis versteht sich Heiz- und Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Übergabe: </strong></span>Das Büro wird unmöbliert übergeben. Der Mieter kann die Einrichtungsgegenstände (z.B. Einbauküche) gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen. Weitere Details hierzu auf gesonderte Anfrage.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung trägt der Mieter.</p> <p>Bei Bedarf können auf Anfrage Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;"> www.i-3.at.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/299a1703647efa7a91a7fd3a135683a7/fc_h600_w800/6Mq9A8NNmf2uXzhigYRyi8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f42d48d359b3f99197db43d29f372369/fc_h600_w800/6x8vWv1dH9jW0eoTPI4FYT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7f18f1cb1fec0561156bb009107e4c9/fc_h600_w800/43DsgIhhXu5GlJy4SdDh3I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e999f9ff586900b788aee7cadb5000d9/fc_h600_w800/6IpF99oCvFygcTIhHP4fwc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30ff718068701cd88678abbe1e8a0b0a/fc_h600_w800/7s65mci2ZWYrodQCcda4DZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d504c3bdba617d4bfb3d0a26410e81d/fc_h600_w800/5GZuDQBMzF0YvwWyT1IdD0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d40afa01fefadd28424fd197f3e6537d/fc_h600_w800/3lWoDuz249u2J44YZKJCxe.jpg true GD5895 10230468 https://immo.sn.at/immobilien/top-modernes-buero-xxl-sonnenterrasse-flughafennaehe-salzburg-maxglan-GD5895 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:33:45.026006Z 2025-06-30T11:33:45Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5071 Siezenheim 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 20.25 20.25 20.25 1 1 1998 103.2 Büroraum nahe Autobahnauffahrt Salzburg Mitte <p>Zur Vermietung gelangt dieses Büro mit ca. 21 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Bürogemeinschaft befindet.</p> <h5><span style="color:#999977;"><strong>Büroraum nahe Autobahnauffahrt Salzburg Mitte</strong></span></h5> <ul> <li>Büroraum</li> <li>Küche / Aufenthaltsraum zur Mitbenutzung</li> <li>WC zur Mitbenutzung</li> </ul> <p>Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit:</p> <ul> <li>gepflegter Holzlaminatboden</li> <li>Zentralheizung</li> <li>EDV-Kabelkanal</li> </ul> <p>Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.</p> <p>Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Mietvertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter. Die Kosten der Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0c54a3d941e09ca31c5e807e01ce8f9/fc_h600_w800/2lFMAjOwkI8HR8LFtrr0Xo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d261663e0bf736328e3668469b7c8b30/fc_h600_w800/4KS1AQhukzbbbMPizMGkSe.jpeg Gemeinschaftsküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/375f5ac8b7969f4216724c99e687f698/fc_h600_w800/2TbVIuPr4HRdwLtW2A6qi6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6a8f6390dd32539310823998f28587e/fc_h600_w800/2xCECLRuz8DbskMRhLsKd6.jpeg true G53XN6 9995142 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraum-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-mitte-G53XN6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T03:04:28.707229Z 2025-02-24T04:04:28Z 2025-07-21T06:34:04Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 10 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 391.26 391.26 2001 66 Top Gastronomiefläche - Airport Center - Flughafennähe <p>Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Gastronmiefläche mit ca. 391 m² im 1. Obergeschoss.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Top Gastronomiefläche - Airport Center - Flughafennähe</strong></span></p> <p>Die großzügig offen gehaltene Gastronomiefläche bietet neben den 60 - 70 Sitzplätzen, einen großen Barbereich sowie Gestaltungsmöglichkeiten für Events sowie allgemeine Terrassennutzung im Aussenbereich.</p> <p>Das Lokal befindet sich in einem ausgesprochen repräsentativen und gepflegten Gesamtzustand. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter.</p> <p>Bei Bedarf besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von ca. 49 m² für die Errichtung eines Barbetriebes im Eingangsbereich vom Erdgeschoss.</p> <p>Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p>Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <strong><a href="https://stadler-immobilien.at/"><span style="color:#999977;">www.</span></a><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i -3.at.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daee38f19e347eca7fcaea55f418e40/fc_h600_w800/rSvJWOkqj0BfEd2A6du5U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30f47e3d0a0850bd921fed87c45c47ec/fc_h600_w800/3mCyCkY0ieW97Nal6nzYOP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/655d5681e3aa989182eb372a64d5607a/fc_h600_w800/24LynAfSGbyqevNpvwYhvV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7453209505f98701a3c8518776af129/fc_h600_w800/7dHCIQv44AVjP8zslVVyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eab26e3ce6f5d113e76e1556aff8ec17/fc_h600_w800/2MOm7k6Va6v2H1hvxAyagm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/767a92cf3cb1b23ba428cb3ab1884607/fc_h600_w800/6euTiUmOo4Wx9OvaFHO5tD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c1878a4e1ec436584604ed47de3a1e4/fc_h600_w800/2MiYNOtySaAKYtbxxrIk79.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cae59265af3cc70f2d9b0015fa61207e/fc_h600_w800/31WlSfa4Bt8MRYYFFWaX4X.jpg true CM5XK2 6834833 https://immo.sn.at/immobilien/top-gastronomieflaeche-airport-center-flughafennaehe-CM5XK2 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T16:02:14.45266Z 2021-12-19T17:02:14Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5071 Himmelreich 0 Salzburg-Umgebung false 19.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 316.92 316.92 1 2001 Geschäftslokal - große Fensterauslagen -  optimale Parksituation - Airport Center / nahe Flughafen - Himmelreich <p>Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 316 m² Gesamtnutzfläche.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Verkaufsfläche - große Fensterauslagen -  optimale Parksituation - Airport Center / nahe Flughafen - Himmelreich</strong></span></p> <p>Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren bei. Die Mietfläche ist u.a. mit hohen Decken, bodentiefen Fenster, Klima (Splitgerät), Lager und einer Glasschiebetür ausgestattet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer</strong>: </span>ab 5 Jahre befristet</p> <p>Die monatlichen Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heizkostenvorauszahlung.</p> <p>Perfekte Parksituation - Vor dem Geschäftslokal befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze (180 Min. gratis mit Parkuhr). Mieter bzw. dessen Mitarbeiter haben die Möglichkeit kostenpflichtig in der "orangen" Zone dauerhaft zu parken.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer</p> <p>Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung bezahlt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<strong> <a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></a></strong></p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15e912132154419917130edaa4ad6088/fc_h600_w800/5bWJS1EavzlaaT09AXgrSs.jpg true G8MYLD 10107158 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-grosse-fensterauslagen-optimale-parksituation-airport-center-nahe-flughafen-himmelreich-G8MYLD 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:04:04.842875Z 2025-04-19T03:04:04Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 393.58 393.58 393.58 67.2 klimatisiertes Büro - top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße <p>Zur Vermietung gelangt diese klimatisierte Büroeinheit mit ca. 394 m² im 2. Obergeschoss. Über den Fahrstuhl und dem Stiegenhaus gelangen Sie in die hauseigenen Garage. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>klimatisiertes Büro -top Parkmöglichkeit & Infrastruktur - Alpenstraße</strong></span></p> <p>Die derzeitige <span style="color:#999977;"><strong>Raumaufteilung</strong></span> der Mieteinheit besteht primär aus Einzel-, Gruppenbüros, Besprechungsräumen und Lagerflächen. Sämtliche Büroräume gehen vom Flur ab und es kann ggs. nach Mieterwunsch angepasst werden.</p> <p>Die <span style="color:#999977;"><strong>Büroausstattung </strong></span>entspricht dem heutigen Stand der Technik, wie z.B. Klimaanlage, Teppichboden, getrennte WC's, abgehängte Rasterdecke, Kabelkanalschächte und vieles mehr.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis auf Anfrage</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Parksituation: </strong></span>Für MitarbeiterInnen und KundInnen stehen ausreichend Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Zugewiesene Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.</p> <p>Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite <strong><a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></a></strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a18977a01b6db426bbf91ce6c040d8f/fc_h600_w800/3msBopy5cDPinjB7AQvybR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac2197251c2d246176e0a8354004910/fc_h600_w800/36BwkxruQbf3R9eRzaG4hv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d833414b0af49c79b60ba7f219af193a/fc_h600_w800/2ZsBseSSlvwJCVQejMRIS5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec61f4446270a2b5109801a52d54fbc/fc_h600_w800/xh34cN5uwirdQAKuOCKLl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3d7f07b5051ddb4e7d600d8515e758a/fc_h600_w800/4VyjIwmbvzl8nyBWgzY8lo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e14836dec6c4b45ea14bfb9aae6e0e4b/fc_h600_w800/3mhcj9J1siWJis42erVR9l.jpg true FP7M72 9492774 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-top-parkmoeglichkeit-infrastruktur-alpenstrasse-FP7M72 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T15:33:07.330591Z 2024-05-31T15:33:07Z 2025-07-21T06:34:05Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 9.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 57.46 57.46 19.02 2001 66 0.9 Büro - Flughafennähe - Airport Center - Wals/Himmelreich <p>Vermietet wird dieses gut belichtete Büro mit ca. 57,46 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro - Flughafennähe - Airport Center - Wals/Himmelreich</strong></span></p> <p>Das Büro ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. </p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Heizung:</span> </strong>Gas-Zentralheizung</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision</strong>:</span> 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53e03daed4be9d03bd490f389d04ee73/fc_h600_w800/7vaqAJS6B3P5EZfzX88IOp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06f9193490d0ebf5870f323e0ed8b041/fc_h600_w800/1s1CuneL1URP8eB1Rpdsrk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d11f105b075582f2b6400d1d7f12ac6b/fc_h600_w800/2hHoIhx7Nxk7xqKZjq8s18.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7dec4d3dd6200fa447a2f838160b67/fc_h600_w800/2Rg5Tuh6ksHPUF0E9u4wPb.jpeg true FTHGGC 9665910 https://immo.sn.at/immobilien/buero-flughafennaehe-airport-center-wals-himmelreich-FTHGGC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:33:52.799859Z 2024-08-23T13:33:52Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5071 Himmelreich 2 Salzburg-Umgebung false 11 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 701.51 701.51 701.51 2001 100 0.93 701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen <p>Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 702 m² im 2. Obergeschoss mit großer Terrasse samt Bergblick. Die Erschließung der Büros erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser an der Ost-  bzw. Westseite des Gebäudes mit behindertengerechtem Personenlift.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen</strong></span></p> <p>Sämtliche Büroräume gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Die Raumaufteilung der Büro- und Besprechungsräume kann je nach Bedarf angepasst werden.</p> <p><strong>Die Büroetage kann auch</strong> <strong>in zwei selbständige Mieteinheiten (je ca. 350 m²) geteilt werden.</strong></p> <p>Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, teils bodentiefen Fenstern, Parkettboden, Außenjalousien.</p> <p>Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden.</p> <p>Heizung: Gas-Zentralheizung</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i 3 Immobilien</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80aa7d7d5d676382ca638b53828b2879/fc_h600_w800/2GLurKYsRcdXfZti1Xrrv6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dac4f30bed50c241398dbc183e09a99e/fc_h600_w800/39sj1pqPlkMQmNcw1J5EOX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c7640aade127c49a57eb234b33c1502/fc_h600_w800/2sqXYfFJLp73RHHICP66ol.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc92d392fe5d6479c4376c2e34cb587c/fc_h600_w800/b35YcPFLNWpOSI9S38zjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f94c3509a78c2b7e6389e8dda40db23c/fc_h600_w800/3QC2UrHoWzXdLzxpguKfsX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ae265b1d3b2bfab90b6332f72d351a6/fc_h600_w800/24QjBkjocpFutUDAOfoqIz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f7d1d38d6e45c88c1eaedab8f5a5cff/fc_h600_w800/DWa4lKZtkoNzIJr89Q24E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c81cabffff23f78eb25f05f6f63b6b1/fc_h600_w800/7GHm0lP8nQMRHgpSxBllms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f900816f938ac936666b23e136776b0/fc_h600_w800/lsHRacCtXl5VsSHLnb3py.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/811a848b4d6f250c2f4d6daffd593ff4/fc_h600_w800/2B47XqRqhpdwBS1a96tkBF.jpeg true F4BKWC 8790369 https://immo.sn.at/immobilien/701-m2-bueroetage-mit-sonnenterrasse-autobahnauffahrt-salzburg-flughafen-F4BKWC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T12:02:44.899278Z 2023-06-16T12:02:44Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 15.01 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 78.97 78.97 2 43 1.07 Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Die derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden.</p> <ul> <li>Vorraum / Empfang</li> <li>zwei Behandlungsräume</li> <li>getrennte behindertengerechte WC's</li> <li><strong><span style="color:#999977;">Parkplätze:</span> </strong>2 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten!</li> </ul> <p>Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mietdauer:</span> </strong>ab 5 Jahre befristet</p> <p>Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite<strong> <a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44fe02791960156bf7162d8b8a9cc035/fc_h600_w800/6Dgkn4UYIEDaeQUKB0fCpO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e95ba3bb259e82eb7d49bc9e072674f/fc_h600_w800/6GgoxIbPGOJBAA2QIGE7WH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef98ab22eac09d5f5dce5f410bf5219a/fc_h600_w800/b9uLe5HmDEcfcvvBQJmUC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/447c5d377e611267a4ec82b343597248/fc_h600_w800/1oVfPOPzfzBP2gG3nMhUsQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5ba6569fb11e855df16de5d8f0f4404/fc_h600_w800/76u5k3taHsrUCAqmkHVJ5z.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e56eebab9eb8c574f9fbc4ad167b32fa/fc_h600_w800/4bw9cXMXQsLNlx1OfIdfNz.jpeg true FP77LZ 9492097 https://immo.sn.at/immobilien/ordination-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FP77LZ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:03:23.149384Z 2024-05-31T11:03:23Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 250.6 250.6 22 Büro mit Flair  - Neubauerstbezug - nahe Gericht <p>Zur Vermietung gelangt diese Mieteinheit mit ca. 251 m² verteilt über zwei Ebenen, welche je nach Bedarf als Ordination genutzt werden kann.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro mit Flair</strong></span><span style="color:#999977;"><strong>  - Neubauerstbezug - nahe Gericht</strong></span></p> <p>Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Empfangsbereich ein Großraumbüro, Sanitäreinrichtungen und Teeküchenanschluss. Über einen Personenlift bzw. interner Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit der Möglichkeit der Errichtung von Einzelbüros und Besprechungsbereiche. Repräsentative, großzügige und offen gestaltete Bereiche tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen bei!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/276ff3bbce2cb12eec3e149fa11181a2/fc_h600_w800/40hIlyM48Z9SQUUbN3Ag6W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f740dc5ecd87f0f0b61b775a97dd2156/fc_h600_w800/3mQRJdZC910xnfJK4oyHkP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a04be6bf88b3b48a7aa3da6a2ee4de1/fc_h600_w800/4kxDiN4L7Z7hwlwamhP9De.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2921b03705ac8c4fa2edf4fd8f99afa5/fc_h600_w800/18zI1efNOer0fVcVQAGwRg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153514267933b1e9892813dcb4b6f553/fc_h600_w800/3r5knwyJDakJvDiMpDvyCg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/572cb6af3465ab3e63798e8664848abe/fc_h600_w800/3FfCbaDqF6ubuJ8M50aAMz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/457b4dfac3fa081d56a31fcb7fab8c96/fc_h600_w800/2jRDLpcirV0PYrqW3I1H7Y.jpg true FPV4G6 9519147 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-flair-neubauerstbezug-nahe-gericht-FPV4G6 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:33:28.509405Z 2024-06-14T10:33:28Z 2025-07-21T06:34:04Z 150 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 10.96 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 228.07 228.07 228.07 4 85.9 1 Büro / Schulung / Ausstellung - variabel & flexibel - frequentierte Lage <p>Zur Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroetage im 2. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büro / Schulung / Ausstellung - variabel & flexibel - frequentierte Lage</strong></span></p> <p>Die Mieteinheit befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Entsprechend erfolgt die Raumaufteilung nach Mieterwunsch.</p> <p>Die Mieteinheit ist ausgestattet mit einer Außenjalousien, Teeküchenanschluss sowie zwei Damen- und zwei Herren-WC Einheiten.</p> <p>Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Ust.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d1783916e9032cfbe50e9f15b92309c/fc_h600_w800/6X462fP11cLIseWstQYktA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1c57e8a52929d8909b2112ab1c51f53/fc_h600_w800/3KnAQ77ubJFgtPov6fURSy.jpg true FQKZ5C 9549612 https://immo.sn.at/immobilien/buero-schulung-ausstellung-variabel-flexibel-frequentierte-lage-FQKZ5C 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:03:28.942084Z 2024-06-28T10:03:28Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5071 Himmelreich 0 Salzburg-Umgebung false 12.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 462 462 2001 75 Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 462 m² Gesamtnutzfläche. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point</strong></span></p> <p>Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.</p> <p>Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & ein Lagerbereich für die Anlieferung von Waren sowie eine Teeküche / Sozialraum.</p> <p>Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67afa15a708d4a395d0b5578f507efa1/fc_h600_w800/QqWInQAzlV8uIxeTAJotr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd62bc7e9647cee7a89c5513cacc9d1e/fc_h600_w800/fUauFZ8Couvd3KbeGK8fp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74a409e3fce77083ee4e1a363ae144af/fc_h600_w800/3HSAJer45kcpv3UbQ6IAt9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c1951d5ba15c6e91d7ed311d39e78b1/fc_h600_w800/pfCUJ8knE0F6C9UFBkTQ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2dce85acb1f0686abdf4d8cbe74f842/fc_h600_w800/3E1i9y86V00a8DmXKWHVvg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0151c12388f544a498fc38c4a3a66f35/fc_h600_w800/4chqJb0zste6anuu1zQNAl.jpg true F66BW2 8872857 https://immo.sn.at/immobilien/top-handelsstandort-frequenzbringer-airport-business-point-F66BW2 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:51:39.536426Z 2023-07-27T15:51:39Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 8.5 true EUR 254 254 254 1 Büro mit kl. Lager - Autobahnnähe - Salzburg Nord <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#222222;"><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span>Zur Vermietung gelangt diese kleine Halle mit Büro im Ausmaß von  254 m² Nutzfläche. Sie befindet sich in einem rundum befahrbaren Gebäudekomplex mit mehreren Mietern unterschiedlichen Branchen.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color:#999977;"><strong>Büro mit kl. Lager - Autobahnnähe - Salzburg Nord</strong></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#222222;"><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span>Die Mieteinheit teilt sich wie folgt auf:</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <ul> <li style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#222222;"><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span>Lager ca. 25 m²</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></li> <li style="text-align:start;"><span style="color:#222222;">Büro im 1. OG mit ca.</span> 143 m²</li> <li style="text-align:start;">und Sanitärbereich</li> </ul> <p style="text-align:start;">Mietdauer: ab 3 Jahre befristet</p> <p style="text-align:start;">Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Energie-/Stromverbrauch.</p> <p style="text-align:start;"><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>2 bis 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;"> .</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ba8ee6329297faf3befa5b82edebfd0/fc_h600_w800/8PJU5GhTtauvwJvmM1LQk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36624f3bc2d9b0423ed015054a5d0122/fc_h600_w800/4aJnUdqxsJO1sE3l4GhH7I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/704a28f761fede65d78aed255beda562/fc_h600_w800/3EzNaGQtfbTUgFEZXRHQHI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/993e049379853197290d3fde59b802fc/fc_h600_w800/11Wt6fcul69uiMlExrRvKP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a3eeb3e490de330ed8db92d90b926ee/fc_h600_w800/6haoS2HTIvgbJZXbV2F6tC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a6946cda7ae190726747ab1d078e51b/fc_h600_w800/ZF9gzkQrET4Dq2ONZF7ov.jpeg true FSPD5X 9634673 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-kl-lager-autobahnnaehe-salzburg-nord-FSPD5X 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:04:30.933986Z 2024-08-08T15:04:30Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5020 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 10.8 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 250 250 107 143 2 117 1.63 Geschäftsfläche - frequentiert - große Fensterfronten - Salzburg Schallmoos <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt auf zwei Ebenen.</p> <ul> <li>Erdgeschoss: ca. 143 m²</li> <li>Untergeschoss: 107 m²</li> </ul> <p><strong><span style="color:#999977;">Geschäftsfläche - frequentiert - große Fensterfronten - Salzburg Schallmoos</span></strong></p> <p>Repräsentative Raumhöhen, ein großzügiger, offener gestaltbarer Bereich und große Fensterfronten bieten viel Spielraum für eine individuelle Raumaufteilung und vielseitige Möglichkeiten für die Präsentation Ihrer Waren. Über eine interne Verbindungstreppe gelangen Sie zum Lager und Sozialräumen im Untergeschoß.</p> <p>Der Geschäftslokal befinden sich ausreichend Kundenparkplätze sowie ein Garagenstellplatz.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer.</p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94e0ddc69fe8b3ad58e1f2037d8c03f9/fc_h600_w800/5xFBaD8HSrQv7voD8gjikO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1579c3cdf46a5c491b0ce6ad78269f5e/fc_h600_w800/6mD3OcleqGmhN46IKmtHPp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dfe3966d7ba1a01f5709e8c8e872ad8/fc_h600_w800/CG7M89ymtG3xvwVX7ZWPw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ae6e78b62464b1c78c32acbabfc3276/fc_h600_w800/3T0pq22rhyxL8CArMKL4yx.jpeg true G6CR4X 10063290 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-frequentiert-grosse-fensterfronten-salzburg-schallmoos-G6CR4X 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:33:21.532067Z 2025-03-20T15:33:21Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5023 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 11.5 true EUR 275 275 2 2012 78 D Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 275 m² Nutzfläche, welche sich im 3. Obergeschoss einer modernen Büroliegenschaft befindet. Die Erschließung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus bzw. Fahrstuhl. Carportstellplätze gehören ebenfalls zum Mietgegenstand.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Die Büroetage besteht aus 9 Büroräumen (Einzel- und Gruppenbüros) und einem zentralen Flurbereich samt getrennter WC-Einheit. Das Treppenhaus bzw. der Fahrstuhl verbindet sämtliche Stockwerke. Die Raumhöhe mit ca. 2,5 m Deckenhöhe entnehmen Sie dem Grundriss.</p> <p>Die Büros sind durch bodentiefe Glaswände getrennt, die zu viel natürlichem Licht beitragen. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding. Im Außenbereich kann auf der Grünfläche eine Holzterrasse errichtet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">derzeitige Raumaufteilung:</span></strong></p> <ul> <li>6 Büros ( je 1-2 Arbeitsplätze)</li> <li>2 Büros (je 2-4 Arbeitsplätze)</li> <li>großer Besprechungsraum bzw. Gruppenraumbüro (6 Arbeitsplätze)</li> <li>zentraler Flurbereich</li> <li>2 WC-Einheiten</li> <li>kleiner Abstellraum</li> </ul> <p>Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung:</strong></span> u.a. teils Glastrennwände/elemente, Schallschutzdecke, teils händisch bedienbare Außenjalousien, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk und vieles mehr.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mietdauer:</span></strong> ab 5 Jahre befristet. Der Vermieter bietet eine langfristige Mietdauer an.</p> <p>Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt eine Vertrag mit dem Energieversorger ab.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b5a9f71ab7af172ba24468c2023c7f9/fc_h600_w800/omLjtc88b3SszADyjPAww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd99e3916c295572114363f3f1f1fc47/fc_h600_w800/7rOfJIUyUOHkjgRxc8342H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/626ddd7705fd8dfe9ea900d9294eba7e/fc_h600_w800/3hNmkV1Tj9ltvFTwn8O10l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81382d9b6d2b4afbda75ef1b4e4b0ccd/fc_h600_w800/1kaN6heZEYM5oKRrGb6BTu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e3a1e86e3baac57c1e5d46685300365/fc_h600_w800/6u1OCoPfy9vddbS38FJWik.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fff9d250c15a91d9bbb5aa3301d2354c/fc_h600_w800/6pRM56dk9VO8RMIPhteGh3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ebaf4bcdb6f5a818626e2f1d199dab/fc_h600_w800/77HVMoEMbUIoUzXLKk0iBR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63c43d832e241a6100f78d3cfc740903/fc_h600_w800/5M9uKxqhlLrp7OsopaUQY6.jpg true F6NPC2 8902738 https://immo.sn.at/immobilien/bueroetage-275-m2-viel-natuerliches-licht-salzburg-nord-F6NPC2 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:38:42.441791Z 2023-08-10T10:38:42Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 15.86 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 241.2 241.2 2001 75 Moderne Lounge Bar  - Flughafennähe <p>Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar inklusive großer Terrasse im 1. Obergeschoss.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Moderne Lounge Bar  - Flughafennähe</strong></span></p> <p>Die Bar samt Nebenflächen und Terrasse hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 241 m², welche über den Fahrstuhl erschlossen ist.</p> <ul> <li>Barbereich samt großen Tresen und Austritt auf die große Terrasse</li> <li>Küche</li> <li>zwei Lager</li> <li>getrennte WC's</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis:</strong></span> auf Anfrage</p> <p>Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernem Interior, Be- und Entlüftung sowie Akustikdecke.</p> <p>Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><a href="https://stadler-immobilien.at/"><span style="color:#999977;">.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53afe8777d0b651f8072bb705d41e134/fc_h600_w800/1k3muZZpa77yfTEgArPqMe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75fe6241f2a6669b4bbc6e686bfad2b8/fc_h600_w800/5WOyDaWSaiYl9Lco8dOFe9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91da0055d84e21a17b901577625e5b25/fc_h600_w800/44O351dEbk1DZpLRkLzkHw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0da9cf5fbf93c6c294a7bb942de0cd6f/fc_h600_w800/1xWDapGh3Dp5hSVf9RWhL0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05022486f4b0dea96cabc8880f17d721/fc_h600_w800/2All5i5Ev9RIciWUYrjeYA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b8fa566765b5bf71c73a2717b1f5357/fc_h600_w800/6KL9z1zhGM5aokWbkYnT7F.jpg true G5KZ62 9987509 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-lounge-bar-flughafennaehe-G5KZ62 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T03:33:15.32423Z 2025-03-06T04:33:15Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5071 Himmelreich Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 128.5 128.5 2001 75 Moderne Lounge Bar  - Flughafennähe <p>Zur Vermietung gelangt dieser modern ausgestattete Lounge Bar mit ca. 128,60 m² Nutzfläche inkl. Lagerraum im Untergeschoss im frequentierten Untergeschoss nur wenige Schritte entfernt von diversen Restaurants, Bars und Freizeitvergnügen ( u.a. Poolbillard/Dart).</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Moderne Lounge Bar  - Flughafennähe</strong></span></p> <p>Im Nachbargebäude befinden sich namhafte Discotheken u.a. der Partymaus, Rush, Empire und Kantine. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt.</p> <p>Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernen Interior, Be- und Entlüftung sowie Lager bzw. Nebenraum.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis auf Anfrage</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><a href="https://stadler-immobilien.at/"><span style="color:#999977;"> .</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0a38f55c99f78faf88fc7395e592ccd/fc_h600_w800/Ct5viSRbi2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4e53622764319d1fdd47ff65b12c1cb/fc_h600_w800/Ct5u_EeyoK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed11701e01f9d7009f585f2f30c41b5f/fc_h600_w800/Ct5vZaUK6a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69dc5d1ca9f7b69e3a12ab66319c3a09/fc_h600_w800/Ct5wAArACl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e0c50b1b790a52d4be13a81e6ce3855/fc_h600_w800/Ct5v6N2a7_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9ab7579aa8cfea3aef710e8dcb92c63/fc_h600_w800/Ct5vHu2TSR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19950dd858d2685f6ba6851eeac1d718/fc_h600_w800/Cv2_pMy56G.jpg true FSMQ66 9632511 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-lounge-bar-flughafennaehe-FSMQ66 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:03:32.844368Z 2024-08-07T16:03:32Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 141.06 141.06 8.13 133.06 Geschäftslokal - stylisch mit Frequenz - Neubauerstbezug <p>Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit ca. 141 m² im frequentierten Kreuzungsbereich und hervorragender Sichtbarkeit!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal - stylisch mit Frequenz - Neubauerstbezug</strong></span></p> <p>Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen auf Anfrage</strong></span></p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattung:</span> </strong>u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Sämtliche Fläche werden im Edelrohbau übergeben und können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </p> <p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/374844d46ef63a48507c272a57d8395f/fc_h600_w800/2QikwXp2bBEJThBZoEG10W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/005191c98d904c24602057033d13883f/fc_h600_w800/3Mifir30rOjtcXCNaIj1wO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bacb5015288f325d8542737bff281f0/fc_h600_w800/7rU7DHEnbsCiguRJqbnRTw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e06e36fcd0795ddedad9d61633a6d9f/fc_h600_w800/2rxbBMgoQmdCCzvebIaNWW.jpg true FTDR2T 9661613 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-stylisch-mit-frequenz-neubauerstbezug-FTDR2T 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:33:38.180468Z 2024-08-21T15:33:38Z 2025-07-21T06:34:05Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 339.36 339.36 2 1986 65 1.08 Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 339 m², welche sich in werbewirksamer Ecksituation eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal ist über einen großzügigen Eingangsbereich (Glasfoyer) sowie Hintereingang erschlossen. Die derzeitige Raumaufteilung, besteht derzeit u.a. aus einem großen Verkaufsraum, Einzelbüros sowie rückwärtigen Sozialbereich (Einbauküche & Sanitäreinrichtungen).</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer:</strong></span> ab 3 Jahre befristet</p> <p>Der angebotene Mietpreis versteht sich <u>zzgl.</u> Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p>Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision: </strong></span>2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee8040b5f6373fcb8ef5a0b37b5c19b8/fc_h600_w800/6PbNqzgTmznayPAnAo5wBS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d493430354356b8d7b5fc379d9d9c3de/fc_h600_w800/77SvCVygzKFyaYdm3uVamP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f2769019dad079fb06286d33f49e4a3/fc_h600_w800/24PqPnzbDfCmh8BZ44N49o.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1290c0400e18a21ca2ec7eeda0f7593/fc_h600_w800/7uvj70TE0mAJMOivi4GfCx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e87169b42eca3ccf44f7179d480c99f/fc_h600_w800/2tAQMf44SpjHM5gZd2WWHM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae8e17bb69fab95cac0776c199666665/fc_h600_w800/2ODJa6Mz8lMAOeLPOCqC5r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc7a44e33efa44dea8fc33dd088049c6/fc_h600_w800/4lO919NPZZJElszCKJch0P.jpeg true FRVP3L 9603126 https://immo.sn.at/immobilien/ecklokal-teilklimatisiert-verkehrsguenstig-werbewirksame-lage-salzburg-liefering-FRVP3L 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:33:32.928317Z 2024-07-24T15:33:32Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 16.27 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 49.67 49.67 49.67 1 69.75 Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 50 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <ul> <li>2 Büroräume</li> <li>großer Besprechungsbereich</li> <li>Vorraum</li> <li>WC + Waschbecken</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Auf Wunsch können die Möbel samt Einbauküche vom Vormieter übernommen werden!</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer: </strong></span>ab 3 Jahre befristet</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Ausstattungsmerkmale:</span> </strong>Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr.</p> <p>Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.</p> <p>Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mieterprovision:</span> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite<span style="color:#999977;"> </span><strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b791a1aa6257da9ee705ec029a73bda9/fc_h600_w800/ZsieVDaEI3yO52fM1F7Et.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fde669175850d785c5fbc8300bd264c2/fc_h600_w800/4YArsNWisrJdCc2lyr5AWq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b5572534c94159a0ffd2a5c36a94035/fc_h600_w800/SFnVYKcokaJ6vV4qH8xZU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d1dbc7e2afd6b3bccec85dbff82843e/fc_h600_w800/3uAWo0K2b2kNU51GOweaqI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24612201116716e528dec1d2efd7c5d5/fc_h600_w800/73zPLcU3EGuykusjv68Bdv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/402c4cbd2d3de6db6ffed3da27688899/fc_h600_w800/26YadVwFCOiWSNVMFVc3Bk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39c795db2f29d6dc979ac2a522c55d74/fc_h600_w800/7bNgz9WIVS67VPHhBtWJUl.jpg true G2T8ZY 9931855 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-neubaubuero-mit-grosse-wirkung-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-G2T8ZY 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:30.282623Z 2025-01-08T11:03:30Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 15 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 210.56 210.56 43 1.07 Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 210 m² mit ebenerdigen Zugang und optimaler Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Patienten.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Die Ordination teilt sich derzeit auf in eine Vielzahl an Behandlungsräumen, einem großen zentralgelegenen Empfangsbereich, Abstellräumen samt Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf des Mieters angepasst werden.</p> <p>Bei Bedarf kann zusätzlich die benachbarte Flächen (ca. 78 m² (Ordination) & ca. 360 m²) angemietet werden.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Mietdauer:</span> </strong>ab 5 Jahre befristet</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a. behindertengerecht, Laminatboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Heizung:</span></strong> Gaszentral</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten- und Stromverbrauch.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">Parkplätze:</span> </strong>6 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung gehen zu Lasten des Mieters.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite<strong> <a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1a560e4cd696c4336e322229deaea0f/fc_h600_w800/219D8VYvjAkXbAPQMMrc4j.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e695e505e0aec8294c20389b8f9eb3a/fc_h600_w800/1A1tKmDBnFAJyeBqNNJcje.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe4df619a947bc5901e21bab6190c8ea/fc_h600_w800/6bBky2R5rWh09VX1f6qwaY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb9ba2a547694ac04d4c02af3bf3a0e/fc_h600_w800/3Dhkr72kRJvrMu5owmuSZ2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07236e18be5bdc06840fcfaabc6777a3/fc_h600_w800/7KaIU9fbb96d1xAaYh7iG3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d020a71c1da813b6633ffa58bc1685f/fc_h600_w800/2GuqcvPedfJUTgqzr7KeWe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b773aab0bd7cc5ad0e5be8f4dcedf76a/fc_h600_w800/1DKj2n4UphSkSYqFA60Q5f.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cc846d4ff530fce186b06484ae1191e/fc_h600_w800/e5BgNgOMvgg2HX8lCwlCj.jpeg true FP3P5V 9488113 https://immo.sn.at/immobilien/ordination-physiotherapie-behindertengerecht-inkl-parkplaetze-salzburg-nord-FP3P5V 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:13.554239Z 2024-05-29T10:03:13Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 195 195 51 0.8 Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnigl <p>Zur Vermietung gelangt dieses Bürofläche mit ca. 195 m², welche sich im Erdgeschoss einer Büroliegenschaft befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnig</strong></span>l</p> <p>Die Mieteinheit bestehend aus 4 Büroräume ist mit einer Sanitäreinrichtung, welches über eine rückwärtiges Treppenhaus erschlossen ist.</p> <p>Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Parkettbodenboden und einer EDV-Verkabelung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.</p> <p>Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. </p> <p>Je nach Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/989beda71717565fd9bf19321df17eab/fc_h600_w800/3AAIIOC0LbrVfyHMoeanEj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5913c481627cebf842183f4f42398b6/fc_h600_w800/ZEQ5hN5mjUMZ4ubcwWLpw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44a1c10104f60de6684bf083768c1f5c/fc_h600_w800/2GP7LC9draXDoRoGenXP51.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d9f01d29cf4bea469baddbb590d8076/fc_h600_w800/oTamJ9hCTGsRwGOyBonxq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cd85c9f4beee3027aab110633d0f487/fc_h600_w800/67TioHstOKpTzZA4uAsXvr.jpeg true FZSFCK 9894029 https://immo.sn.at/immobilien/grossraumbuero-ausstellungsflaeche-salzburg-gnigl-FZSFCK 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:33:34.436696Z 2024-12-10T15:33:34Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 95 95 95 3 1 34 klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg Nord</strong></span></p> <p>Die Mieteinheit mit <span><span>ca. 95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. </span></span>Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.</p> <ul> <li>zwei Einzelbüros</li> <li>großer Besprechungsraum/Gruppenbüro</li> <li>Teeküche und getrenntes WC's zur Mitbenutzung</li> </ul> <p>Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.</p> <p>Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. </p> <p>Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. </p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<strong> </strong>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9988002c07ad1242058db67ed46021a/fc_h600_w800/1kRNXIXy146zE1vvLxvRjB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7a7b93a52bc847f604584757c725813/fc_h600_w800/6v8Aj9yvCuUR2EVqX1YcO7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/362748bbfe0e0aea03c663e89e2713c9/fc_h600_w800/5h7W7OztSP4vxN5tMBQojb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/618c3781d0315aa37554223739a074ea/fc_h600_w800/5aBfo8mxdNSoeqpJGbzQJa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a574e66036f446366635cd33b1dbf700/fc_h600_w800/25KCOPuZcWBkOYx0ZwUWOf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0afab88f3394c70430aaa6c779f69821/fc_h600_w800/5ARgYybT0hI6JwIx9BQhf1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/999bff180f838d9dee6a179c741e1370/fc_h600_w800/1ihfB2Hu8jhyDzgSAZTPZP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ccc609d89343170eb02491139875b17/fc_h600_w800/75cfCq6JLu8xGyK4x8Vokx.jpg true FV38GR 9686337 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-95-m2-klimatisiert-autobahnnaehe-salzburg-nord-FV38GR 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:33:40.963027Z 2024-09-03T13:33:40Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 9.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 57.4 57.4 38.4 2001 66 0.9 Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich <p>Moderne und gut belichteter Büroraum mit ca. 57,40 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.</p> <p><strong>Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich</strong></p> <p>Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. </p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.</p> <p><strong>Heizung: </strong>Gas-Zentralheizung</p> <p><strong>Mieterprovision</strong>: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c17993c1b71bf51a31ca7b53cc6e3a40/fc_h600_w800/6ubieCGCEzops3rAtb51fp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d11dbe551394c1c04630bc1eb58e122/fc_h600_w800/6kuPuY2rR9MUVX9uHy0QrP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4c5207751406fe0f0b5837b4630253d/fc_h600_w800/6THTRePIllMPSMbzNEFEG3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f546aade0eda10115aac8a2dce91d267/fc_h600_w800/OwAd2RwzqjO95j4fx4MiX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ba84b82f7a81aa767a71aa1ac1feac/fc_h600_w800/3d24pk4jIFNPYD3WtNVfWn.jpeg true FR5Z8R 9570570 https://immo.sn.at/immobilien/start-up-buero-nahe-flughafen-autobahn-wals-himmelreich-FR5Z8R 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:33:40.245468Z 2024-07-09T12:33:40Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 75.54 75.54 75.54 1 22 Geschäftslokal / Atelier mit Galerie - modern & lässig - Erstbezug - nahe Altstadt <p>Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal / Atelier mit Galerie - modern & lässig - Erstbezug - nahe Altstadt</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietkonditionen:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattung: </strong></span>u.a.<span style="color:#999977;"> </span>Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.<span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> Die</span></span></span></span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;"> beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <span style="color:#999977;"><strong>www.i-3.at.</strong></span></a></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4116942caeba87261d77a1305f0d146c/fc_h600_w800/5W7H11r6UokEQkrvxFcL2N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/030ca6f58fe88592386affdf0c318f02/fc_h600_w800/4icH6QAfzAPVaDWZQv8wDR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/928f4ad388fb9df4fa77e9311b4142de/fc_h600_w800/30nK6FYOV7N6OpiqYPnWXX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/520291a48abc1a1c2b391137b843ec50/fc_h600_w800/2BONfzNzbOFaowtVNzOJIr.jpg true FWHCH5 9741920 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-atelier-mit-galerie-modern-laessig-erstbezug-nahe-altstadt-FWHCH5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:03:26.08386Z 2024-10-01T11:03:26Z 2025-07-21T06:34:05Z 150 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 1120 1120 54 0.82 Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark <p>Zur Vermietung gelangt dieses repräsentative Gewerbeobjekt im Ausmaß von ca. 1.120 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus zwei Obergeschoßen, teils unterkellert, sowie eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen im Freien.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark</strong></span></p> <p>Die Liegenschaft bietet aufgrund der Raumaufteilung und Deckenhöhen viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Ausstellung von Waren, Verkauf, Werkstatt, Büro und Lager. Je nach Wunsch des Mieters kann aufgrund der Bauweise die Raumaufteilung angepasst werden. Ausgestattet ist das Gebäude u.a. mit einem Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Alucobound-Aluminiumfassade, großteils klimatisiert, Lastenaufzug, Photovoltaikanlage und vieles mehr.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietdauer:</strong> </span>Der Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis:</strong></span> auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter<a href="https://www.i-3.at/immobilienangebot"> <strong><span style="color:#999977;">www.i-3.at.</span></strong></a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9027968637aba1dc144566bf08a0608a/fc_h600_w800/4kCd0qkoJZ74uEburUoacg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8ab261ce2842fdc7a0b8d8e3917efde/fc_h600_w800/7nrMVz3FfDfT1sbATL1dj8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d537d9487594632812f8f710f1ad665/fc_h600_w800/3fBpWkXbTEuGk5ez0Mpbg8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de6252eefbc6ed724ae6d45146bf123b/fc_h600_w800/4Djc2i4G1Q6lo18kBWTFbz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7a7fd71d574ce6d4b2c073ccae11e43/fc_h600_w800/1QrsH1MdXrKNZnX0Z7l2uY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e676d35e36b2b6ba6eab94cfd7b159f1/fc_h600_w800/218pcc6tnpqB05zasqIglg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d708964e6cc4d7df9a972cb1cd11535/fc_h600_w800/6IS1u9WgSBlhLbhSAXqGb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7a5f6b294f29d77820eeebd7d3e466/fc_h600_w800/3FMxcVGB4mvmHwVBmdzkLH.jpeg true G94BFF 10119731 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-unternehmenssitz-buero-produktion-lager-autobahnnaehe-ekz-europark-G94BFF 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T03:33:55.572962Z 2025-04-29T03:33:55Z 2025-07-21T08:03:41Z 150 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 227.65 227.65 Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am Wallersee <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche in werbewirksamer und frequentierter Lage!</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am Wallersee</strong></span></p> <p>Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Viele natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.</p> <p><strong><span style="color:#999977;">geplante Fertigstellung:</span> </strong>Herbst 2025</p> <p>Die <span style="color:#999977;"><strong>Raumaufteilung </strong></span>stellt sich wie folgt dar:</p> <ul> <li>Erdgeschoss: Verkaufsbereich</li> <li>rückwärtige Personalbereich</li> <li>Anschlüsse für Sanitäreinrichtung</li> <li>interne Treppe</li> <li>Untergeschoss: Lagerbereich mit Anlieferzone</li> <li>6 Außenstellplätze & 1 Tiefgaragenstellplatz</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis: </strong></span>auf Anfrage</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span> 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer</p> <p>Die Kosten der Finanzamtvergebührung sowie Vertragserrichtung trägt der Mieter.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <strong><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dc943d52f8ca937edec1a4db015e0ba/fc_h600_w800/oeMGsb9H7sCohJAvLPGjL.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c25256bd88186040c514b512de7463e5/fc_h600_w800/75RNbHR2WI3VXMltuEEBcw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee700f94417104ee200c0db0334c7ad6/fc_h600_w800/6x0xi488shy2u03WWzlL2K.jpeg true G4RT7W 10000474 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-frequentierter-werbewirksamer-lage-neubauerstbezug-seekirchen-am-wallersee-G4RT7W 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T03:33:16.96391Z 2025-02-18T04:33:16Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5071 Himmelreich 1 Salzburg-Umgebung false 10.02 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 329.21 329.21 329.21 2001 66 0.9 Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich <p>Zu Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroeinheit mit ca. 329 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäudes.</p> <p><strong>Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich</strong></p> <p>Die Büroeinheit ist über einen eigenen Eingang mit Außentreppe erschlossen. Sämtliche Büroräume, der zentrale Besprechungsbereich, die Sanitäreinrichtungen samt Teeküche gehen direkt vom Flurbereich ab. Bei dem Mietgegenstand handelt es sich um eine Teilfläche, welche im Flurbereich noch durch zwei Brandschutztüren von der Gesamtetage zu trennen ist.</p> <ul> <li>3 große Büroräume mit Platz für 4 bis 5 Mitarbeiter</li> <li>4 Einzelbüros</li> <li>großer zentraler Besprechungsraum</li> <li>Teeküche</li> <li>getrennte Damen- und Herren WC</li> <li>2 Gäste WC </li> </ul> <p>Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden (teils Teppich), einer Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung/Bodendosen, einer Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC sowie Gäste-WC's. </p> <p><strong>Mietdauer: </strong>befristet mindestens 5 Jahre</p> <p>Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizkosten- und Strompauschale.</p> <p>Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kunden-Stellplätze (gratis parken "blaue Zone" bis 180 Min. / Parkscheibe). Mitarbeiter können dauerhaft in der roten Zone mit freier Platzwahl kostenpflichtig parken.</p> <p><strong>Mieterprovision</strong>: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages gehen zu Lasten des Mieters.</p> <p>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite<a href="http://www.i-3.at"> </a><a href="http://www.i-3.at/">i 3 Immobilien</a>.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb2d9f11f6e7d87bfda3a95b62b84fe9/fc_h600_w800/7zOwIDT8M03OuB2BUOmzqA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d15cea00aa22844b2d0e6ce69ee3ceeb/fc_h600_w800/1LSDondW5OTqkpPNGxb4Ur.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a75c7884672b231039fbd2dbf05832/fc_h600_w800/7C87zGfESPgBzrTXPnKGk9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19966b89f59bebcd36dd43755feeac57/fc_h600_w800/1jMkxG5kI0RU4s67ktyLkH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1bb80672dce153c47e4240b9922b200/fc_h600_w800/4CHS7YIp3Qp9eBIVjxfo4D.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf571a65301281e566f55a46dd4160f1/fc_h600_w800/5nrBPI3PQiJ3vf1NRAXNiF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cce039febe4a299a861f053873c7846/fc_h600_w800/3xGQ518FxlvzIH2QwvasyT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f528dea79ec0d74201fe8180fa3b37ea/fc_h600_w800/5ABrrV14Ukpvfrw743ERnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71c9c65870e6d47b665301facd4bc940/fc_h600_w800/5mJTtpfP3wu1XX4WHKNp1y.jpg true DBSNJ6 7835126 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ca-329-m2-direkte-autobahnanbindung-airport-center-wals-himmelreich-DBSNJ6 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:02:10.932204Z 2022-08-08T16:02:10Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5071 Himmelreich 3 Salzburg-Umgebung false 11.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 56.17 56.17 56.17 2001 100 0.93 Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich <p>Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Verkehrs-/Gangfläche im 3. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Gemeinsame Benutzung der Teeküche und Sanitäreinrichtung.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich</strong></span></p> <p>Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich in der gegenüberliegenden Garage welche gesondert angemietet werden können.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis:</strong></span> €983,02 netto</p> <p>Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- & Stromkostenverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision</strong>: </span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite <strong><a href="https://stadler-immobilien.at/"><span style="color:#999977;">www.</span></a><a href="http://Www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i-3.at.</span></a></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4b4add22bb894a7bb6a9721251f2496/fc_h600_w800/18JWBdFSWSwSK1AuyyNAKH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c76d440723ca00fc9ec22a7b1d8f345c/fc_h600_w800/2exQc74bDFG2qM9Jlpk8r8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbd90d3128de97a4e22698b94e617879/fc_h600_w800/2aXDLCpnQ6ySsW5cbb1lh8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c187dab71d60860cf75c7296f56adb9a/fc_h600_w800/19yOVm193qCkmC1ZegHqSB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a0eecc3dc5c8eff4717d42851097f8/fc_h600_w800/5rPfwh8KS75zJNisPRbSQe.jpg true DBSN6N 7834718 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisiertes-buero-airport-center-nahe-flughafen-westautobahn-wals-himmelreich-DBSN6N 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:32:03.206278Z 2022-08-08T15:32:03Z 2025-07-21T08:03:37Z 150 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 15 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 179.34 179.34 179.34 4 2 43 1.07 Bürofläche samt Parkplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord <p>Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord</strong></span></p> <ul> <li>zwei Einzelbüros (1 bis 2 Arbeitsplätze)</li> <li>Großraumbüro</li> <li>getrennte Damen- und Herren WC</li> <li>Teeküchenanschluss</li> <li>2 Archiv- / Abstellräume</li> <li>3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthalten</li> </ul> <p><span style="color:#999977;"><strong>Ausstattungsmerkmale: </strong></span>zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.</p> <p>Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong></span> max.<span style="color:#999977;"><strong> </strong></span>3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.</p> <p>Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">www.i-3.at</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d432187d2b3ee7868bb90d47828108/fc_h600_w800/4hqI6WUQOekdPYwblAnoYh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/672e0db963d43b8aa2e96669f898ab3d/fc_h600_w800/2HQuIFzT9snkWvL9ukUxjQ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b6e8c9fbdb13fd49507a68722c477e3/fc_h600_w800/6WNcHHPHim1EhPgjSkLIMO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/584c5063c1d8645dfb36b26890e23f58/fc_h600_w800/1WRvHUhLhd9IRnVrlc7UBa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a36da255a2212ab10db7b5a689279a38/fc_h600_w800/9HsvsGDaG9Wp3I3ewRY1R.jpeg true FJR54D 9324036 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-samt-parkplaetze-nahe-autobahnauffahrt-salzburg-nord-FJR54D 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:04:00.402225Z 2024-03-04T16:04:00Z 2025-07-21T08:03:40Z 150 5071 Himmelreich 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 701.51 701.51 701.51 2001 100 0.93 701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen <p>Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 702 m² im 2. Obergeschoss mit großer Terrasse samt Bergblick. Die Erschließung der Büros erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser an der Ost-  bzw. Westseite des Gebäudes mit behindertengerechtem Personenlift.</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen</strong></span></p> <p>Sämtliche Büroräume gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Die Raumaufteilung der Büro- und Besprechungsräume kann je nach Bedarf angepasst werden.</p> <p><strong>Die Büroetage kann auch</strong> <strong>in zwei selbständige Mieteinheiten (je ca. 350 m²) geteilt werden.</strong></p> <p>Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, teils bodentiefen Fenstern, Parkettboden, Außenjalousien.</p> <p>Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden.</p> <p>Heizung: Gas-Zentralheizung</p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mietpreis auf Anfrage</strong></span></p> <p><span style="color:#999977;"><strong>Mieterprovision:</strong> </span>max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit</p> <p>Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite<strong><span style="color:#999977;"> </span><a href="http://www.i-3.at"><span style="color:#999977;">i 3 Immobilien</span></a><span style="color:#999977;">.</span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84073d49ec5b9fb608fbe6e30098e0a2/fc_h600_w800/4mYsjBagRcg57VJAzh7YdK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/790ae558f8cbf905acd89fddb5d06a7f/fc_h600_w800/5L4AgYtGA807rsa0YUZkZW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c90d72baa608f2e5221895f0c5710bbb/fc_h600_w800/75V2e8qNPcWNw3LiwInbp4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23efacab20b5fdf6bdbee2e125abc5c9/fc_h600_w800/4bk0ngziuYGuuADRJ42zm5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ea49babfa0ce7daf9b1b526f1e18a10/fc_h600_w800/5mCTetBWeXTSzlfQZyiAx0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bfdff8566434262508f78cd94b6cd88/fc_h600_w800/4hCeWF3pktDV823jMk2GYJ.jpg true GCSP8Y 10219828 https://immo.sn.at/immobilien/701-m2-bueroetage-mit-sonnenterrasse-autobahnauffahrt-salzburg-flughafen-GCSP8Y 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:03:41.003884Z 2025-06-23T13:03:41Z 2025-07-21T08:03:40Z 98810 Immobilien Feiel GmbH 13225 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 335000 0 true EUR 3 % 76 3 43.00 B 1.00 B 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage - Salzburg Süd- zu verkaufen Die gegenständliche Wohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Stadtrandlage nahe der Salzach hinter dem ehemaligen Möbelhaus Leiner. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2010/2011 generalsaniert und macht einen sehr ordentlichen und schönen Eindruck. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 76 m² und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad/WC sowie einen Abstellraum. Die Ausrichtung geht nach Osten in den Innenhof des Hauses und ist deshalb sehr ruhig. Die Wohnung ist derzeit befristet bis 02/2026 vermietet. Das Wohnhaus verfügt über eine allgemeine Waschküche sowie einen Fahrradraum. Im Innenhof und rund um das Wohnhaus stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung. IMG_20221221_101258 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_640D.JPG IMG_20221221_101314 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_6871.JPG IMG_20221221_101303 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_3E05.JPG IMG_20221221_101136 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_6D68.JPG IMG_20221221_101147 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_23E6.JPG IMG_20221221_101159 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_7305.JPG IMG_20221221_101150 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_51C7.JPG IMG_20221221_101210 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_71DD.JPG 20221221_113250 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_49C2.JPG SKM_C25823011213590 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800201_2264.JPG false G8TZJF 10122731 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-in-ruhiger-lage-salzburg-sued-zu-verkaufen-G8TZJF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T20:01:29.97218Z 2025-04-23T20:01:29Z 2025-07-21T06:32:09Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 380000 0 true EUR 3 % 65.47 3 1 127.00 D 1.79 D 3-Zimmerwohnung in der Linzergasse zu verkaufen Das gegenständliche Wohnhaus befindet sich mitten in der Linzergasse und somit in einer schönsten Lage in Salzburg. Direkt vor der Haustüre gibt es alles, was das Herz begehrt. Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kaffeehäusern und Bars bleibt kein Wunsch offen. Die Linzergasse ist perfekt zum Bummeln und lässt auch für Kulturbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses, ein Aufzug fährt vom Halbstock weg. Durch die Ausrichtung zum Berg ist die Wohnung besonders ruhig. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 65,50 m² und gliedert sich in einen Vorraum, einen gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die gegenständliche Wohnung bietet die Möglichkeit sich eine moderne Stadtwohnung zu schaffen. 20250709_115919 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_2688.JPG 20250709_115856 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_7D30.JPG 20250709_115844 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_742E.JPG 20250709_115833 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_0802.JPG 20250709_115925 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_169A.JPG 20250709_115947 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_1685.JPG 20250709_120005 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_2910.JPG 20250709_120038 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_7277.JPG SKM_C25825012909050 image/jpeg http://eos.topreal.at/export/996/DB54800207_1D16.JPG false GB7GLX 10168544 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-in-der-linzergasse-zu-verkaufen-GB7GLX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T20:01:30.924367Z 2025-05-20T20:01:30Z 2025-07-21T09:01:43Z 62730 Immobilien Teichmann 13230 150 83395 Freilassing 2 false 385000 0 true EUR 87 105.93 2 2 true 1992 Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen * Sonnenruhelage mit bester Infrastruktur in Freilassing <p><strong>Das eindrucksvolle "highlight" dieser außergewöhnlichen Atelierwohnung ist der große stimmungsvolle und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich (ca. 60m² Wnfl)  mit gemütlichen Sitzecken und Rückzugsplätzen sowie einer offenen, modernen Küche mit sehr guter Ausstattung und Sitzbar, der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden kochen und essen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme Atmosphäre an kalten Wintertagen. Zum Entspannen und Sonnen stehen Ihnen zwei Balkone mit schönen Ausblicken in die Umgebung zur Verfügung.</strong></p> <p>Weiteres steht eine <strong>elegante Diele</strong>, ein<strong> Schlafzimmer </strong>mit weißen Einbaukästen,  ein <strong>großzügies , helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchtrockner , WC und Fenste</strong>r, sowie ein angrenzender<strong> Abstellraum</strong> und ein<strong> separates Gäste-WC </strong>zur Verfügung.</p> <p>Ein<strong> Kellerraum mit Tageslicht </strong>gehört ebenfalls zur Wohnung.Das Haus mit den gepflegten Grünanlagen wird von einer Hausverwaltung umsichtig innen und außen gepflegt. Im Keller steht ein großer Wasch/und Trockenraum mit einer eigenen Waschmaschine sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung<strong>. Ein</strong> <strong>Tiefgaragenplatz  ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert!</strong></p> <p><strong>Diese sympathische Wohnung ist perfekt für Singles oder Singlepaare</strong>, die eine großzügige Wohnung mit  ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und einer wunderschönen Aussicht  in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg suchen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.</p> <h2> </h2> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d56abad4ad3c2a8fbf07005e1759853/fc_h600_w800/5phO8lRltzZBjLRxyGgH1w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634842f9d5e54506a4ac47742c8311dc/fc_h600_w800/2vx8Nd0t32rYBDdBvZgD4P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae28a9b5caf0ddc480514f633eef1313/fc_h600_w800/4Fs2y7Qcnq9qtr5ZcrInku.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ffd7883eb4f51937e733f8fd45ef2c9/fc_h600_w800/1Ua9mOAIte7ZyQii2xWnsi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96e0ab080044f93a9994bae19080b972/fc_h600_w800/7L0nV0IDL19qbAQmeVqUZk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a485f264d4bdb0830797fad3ae7cc78/fc_h600_w800/3XgpQhEw7YCoXYAxjGIsRS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/feb03b1d7934745032de7b2ab3190e77/fc_h600_w800/6pnCgRLdpr8p1uC1D5ZCD4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6fbddafcd6ebf97e833745b94fbf5c9/fc_h600_w800/5AjEkzXNk9NrfN5U0eguWn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6918e4fd958f628ad19043c223a59131/fc_h600_w800/Hi4l74WXvMoY7gjPpo9Fr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e3a006c1916717abb6bc30ef98e8031/fc_h600_w800/2Oc374KRVAljDHjld040e3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c97ed7682f094a805625dddd44cf8cf3/fc_h600_w800/4fzZDtMZ03nfAIfhhCbWbO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/593fc49851209cac4eaa7e718dd67398/fc_h600_w800/4ZpgFZXwB7XdQvWkMDhjD0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60f8b3bbbcef005c5b1e1c7f6d52e0a4/fc_h600_w800/3AzoT3QQomX47N7LiWSBj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8817860c2683bebd69622460f0e1dc0/fc_h600_w800/6ttY4Vw2MhvyIjhU5Je9kN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b47b81e7a98d884e36dd6c745391477/fc_h600_w800/2zOmnLlwY5mhdEk3D9RQGH.jpg true GCSRPK 10219877 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-dachgeschosswohnung-mit-2-balkonen-sonnenruhelage-mit-bester-infrastruktur-in-freilassing-GCSRPK 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:31:37.083582Z 2025-06-23T13:31:37Z 2025-07-21T06:32:09Z 15240 Calvin Immobilien 13256 5163 Mattsee 2 Braunau am Inn false 250000 0 true EUR true 46 5 1 1 5 false living 2014 CHALET am Mattsee mit Bootsboje! CHALET am Mattsee mit Bootsboje! Diese exklusive Feriendomizil liegt malerisch eingebettet in einem Seedorf kurz nach der Ortschaft Stein am See. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See macht das Chalet zur perfekten Erholungsoase, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gepflegte Seezugänge mit Steg und Liegeflächen stehen zur Mitbenutzung bereit – ideal für entspannte Stunden am Wasser. Das Highlight ist die eigene Boje für ein hübsches Boot und dem perfekten Lebensgefühl am See. Die Berechtigung zur Einbringung einer Boje ist im Kaufpreis enthalten! Es besteht auch die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz auf dem Pachtgrundstück zu errichten. Die Zufahrt bis zum Chalet ist gestattet. Ausstattung & Aufteilung Neuwertiges Chalet aus hochwertigem Lärchenholz, in massiver Holzbauweise und gut isoliert vom Tischlermeister gebaut. Errichtet auf einem Boden-Punktfundament und stabiler Holz-Bodenplattenkonstruktion. Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde mit Holzplanken sauber ausgelegt und eine große, gemütliche Holz-Terrasse schmückt den Süden des Hauses. - Massiv und gut isoliertes Holz-Chalet mit stabiler Bodenplatte, neu errichtet 2015 - Wohnnutzfläche ca. 46 m2 auf 2 Ebenen - moderne Einbau-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank - gemütlicher Essbereich, bietet Platz für die ganze Familie - offener Wohnbereich mit Platz für ein ausziehbares Doppelbett - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, neuwertig - Terrasse ca 5 m² nach Süd-/West ausgerichtete - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke, uneinsichtig - Obergeschoß ausgebaut für mindestens 4 Schlafmöglichkeiten, selbstverständlich isoliert - Warmwasser (Boiler), Strom und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 170 m² - Monatliche Pacht: € 283,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung nach Absprache mit dem Grundeigentümer möglich - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Strom, Gemeindegebühren sind separat zu entrichten - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eigener Parkplatz auf dem Grundstück möglich - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung – Terminvereinbarung unter 0664-9277762 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72e94493fa8d69599e0fe1f81b550bc73ded02cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d22fb750baba7dd115c43792fefabc1204a3909.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e550565b505b4e0149d27c919ca6f9c00e49bf78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/910a5c84ed2d9091d4408ae17e997d67db364821.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f94a4f310c6c099c21e15250dccfec9c299a79c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62aea37a10984ee138b66d3865609582d92abed2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/575f53c5a11fd9c0c9e0f895045aa77bf78a651e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3162c36da45c03592acc4033509fb873d5c5bcf0.jpg false GBF4BF 10175370 https://immo.sn.at/immobilien/chalet-am-mattsee-mit-bootsboje-GBF4BF 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T17:01:39.754732Z 2025-06-15T17:01:39Z 2025-07-21T06:32:09Z 5020 Salzburg nahe Andräviertel 1 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% Mwst vom Kaufpreis 1 false true living TOP 3-Zimmer-Wohnapartments in Architektenhaus am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel! Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; jedoch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Die Wohnungen werden nach Kauf, wie vom Käufer gewünscht fertiggestellt! Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer – +43 (0)664 9277762 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32d2a421dd4e6920aa5aa74090f01f818098e36f.jpg image/png https://cmcdn.de/c/d221365a52aeef3000dd82ab6d5db5552381fc46.png image/png https://cmcdn.de/c/6f63c76a473d23bde816297dd9bd75f6169f3f47.png image/png https://cmcdn.de/c/5bdf32fc44575ad82712f6983dcd8e4db6fd2931.png image/png https://cmcdn.de/c/cc71d1592baf8554338eeb2b82b15d31c3712641.png image/png https://cmcdn.de/c/9b8122338efd55ae142da0686075ac39239009c5.png image/png https://cmcdn.de/c/097e60b55675afd2ba55d8d9ef54647df213a936.png image/png https://cmcdn.de/c/f82530a5dafd4ecefac0bc5fb142b947d6e8c3e7.png image/png https://cmcdn.de/c/21bec6c83e5b21e32d31b2cb28451b755033ea93.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/52eecf538f6f1bc41c190fa4d72e8816332c39dc.jpg 3-Zi-Apartment im 1.OG image/png https://cmcdn.de/c/ab5a359164da3891954f8e0a4748858fb65cf6c9.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/94147c7f525d22a6fede8dd484129cb83a47d618.jpg Fertigstellung nach Kauf, in Absprache mit dem Käufer! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7542083a0cb23af246b850a434a7c32702bb2cf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5da2533a588b7297d265e601e9430d735d480ded.jpg Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken,WM-Anschluss und Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9644d9cc5b1866e415342b3d4029ca062c5678.jpg 3-Zi-Apartment im 1.OG image/png https://cmcdn.de/c/f63c05b7605498d0d4324f33dd47b26809b5958c.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/4289f17603f727d3250752669e41818b52422324.jpg Fertigstellung nach Kauf, in Absprache mit dem Käufer! image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c2323e6ec3db6d4c844bba5922cb4a5ab210148.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf7c7cc7bd08cde4c1500150e07c4c41ca17b92.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/df41539d3fd42af84b1728df57d4a1b30932d791.jpg Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/c99522feac0ef3dda2adaa3066cda8910746fe07.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfa82dfc8b14f75cec43a37bd40ccaea6f5841e9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfa82dfc8b14f75cec43a37bd40ccaea6f5841e9.jpg true G478BT 9983461 https://immo.sn.at/immobilien/top-3-zimmer-wohnapartments-in-architektenhaus-am-gruenen-stadtpark-und-nahe-andraeviertel-G478BT 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:31:17.414567Z 2025-02-06T09:31:17Z 2025-07-21T10:31:50Z 5020 Salzburg nahe Andräviertel 1 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% Mwst vom Kaufpreis 1 false true living TOP 2+3-Zimmer-Wohnapartments in Architektenhaus am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel! Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; jedoch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer – +43 (0)664 9277762 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32d2a421dd4e6920aa5aa74090f01f818098e36f.jpg image/png https://cmcdn.de/c/e580ad0fb9f245561659fd28400155667b2d4cb3.png image/png https://cmcdn.de/c/fed4689677680eadb1e3736c9f71ff99ad4eff8a.png image/png https://cmcdn.de/c/d221365a52aeef3000dd82ab6d5db5552381fc46.png image/png https://cmcdn.de/c/6f63c76a473d23bde816297dd9bd75f6169f3f47.png image/png https://cmcdn.de/c/5bdf32fc44575ad82712f6983dcd8e4db6fd2931.png image/png https://cmcdn.de/c/cc71d1592baf8554338eeb2b82b15d31c3712641.png image/png https://cmcdn.de/c/9b8122338efd55ae142da0686075ac39239009c5.png image/png https://cmcdn.de/c/097e60b55675afd2ba55d8d9ef54647df213a936.png image/png https://cmcdn.de/c/f82530a5dafd4ecefac0bc5fb142b947d6e8c3e7.png image/png https://cmcdn.de/c/21bec6c83e5b21e32d31b2cb28451b755033ea93.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/52eecf538f6f1bc41c190fa4d72e8816332c39dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5a11551a49c697d31328bac1b2e7d98cdc8b842.jpg 3-Zi-Apartment im 1.OG image/png https://cmcdn.de/c/ab5a359164da3891954f8e0a4748858fb65cf6c9.png 3-Zi-Apartment im 1.OG image/png https://cmcdn.de/c/f63c05b7605498d0d4324f33dd47b26809b5958c.png 2-Zi-Apartement im 2.OG image/png https://cmcdn.de/c/ef6501503521d0df691dc0ae8cbc3681163330ca.png true G444JZ 9983382 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-3-zimmer-wohnapartments-in-architektenhaus-am-gruenen-stadtpark-und-nahe-andraeviertel-G444JZ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:31:27.80763Z 2025-02-04T11:31:27Z 2025-07-21T10:31:50Z 5280 Braunau Haselbach Braunau am Inn false 389000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% Mwst vom Kaufpreis 120 594 474 false Schöner Baugrund in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Ebenes, eher quadratisches Grundstück mit Altbestand. Verbaute Fläche ca 120m², gerechnet mit der Garage. Ein eigener Brunnen ist noch vorhanden, seit längerem ungenützt. Der blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und dem Gemüsegarten getrennt durch niedere Betonabgrenzungen. Das Haus wurde 1962 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller und einer Garage errichtet. Es ist in einem guten Zustand, man muss jedoch einige Sanierungsarbeiten durchführen, um es dem heutigen Standard anzupassen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d71c19b47c5ed403ace332ae77745e101954573.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/102bb6695ef2bdaac35c647f2fabac6240424974.jpg image/png https://cmcdn.de/c/7b1ec80f6a0e4100e36d6d55670bb99c826fca81.png image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b13987dce86cdc790e572e2025070abc30e25ab.jpg true G444D2 9983304 https://immo.sn.at/immobilien/schoener-baugrund-in-zentraler-lage-braunau-haselbach-G444D2 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:31:31.359817Z 2025-02-04T10:31:31Z 2025-07-21T06:32:09Z 5280 Braunau Haselbach 2 Braunau am Inn false 389000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% Mwst vom Kaufpreis 150 192 5 600 2 1 3 false 1962 living Der Energieausweis ist in Arbeit und wird jedenfalls vor Kaufabschluss dem Käufer zur Einsicht gebracht. Gas Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Obstgarten in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Dieses attraktive, freundliche Familienhaus ist in Takt und könnte so bezogen werden oder mit einigen Aufwand lässt sich daraus ein modernes, hübsches Heim gestaltet. Der blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Ein gemütliches Haus, dass auch zur Trennung in zwei Wohneinheiten geeignet ist, da es in jedem Stockwerk drei große Räume gibt und Anschlüsse für eine zweite Küche im Obergeschoß vorhanden sind. Zwei vollständige Badezimmer sind bereits vorhanden. Das Haus wurde 1962 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller und einer Garage errichtet. Es ist in einem guten Zustand, trotzdem wird man einige Sanierungsarbeiten durchführen müssen. Die umfassende Sanierung fand ca. 2015 statt: - neue Fassade mit Außenisolierung - Fenstertausch mit neuen Rollläden - neues Dach mit Dachstuhl - Gas-Heizung mit Kessel - Anschluss Gas, Wasser und Kanal am öffentlichen Netz - Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen -. E-Leitungen und Wasserleitungen sind noch nicht erneuert worden OBJEKTDETAILS: · 6 Zimmer · Bäder 2 · WC´s 2 · Parkettböden · Holztüren · Einbaukästen und Schränke im Kaufpreis enthalten · Landhausküche vorhanden im Kaufpreis enthalten · Autostellplatz: 3 · Garagenplätze: 1 · Verfügbar ab: sofort · Baujahr: ca. 1962 . Energiehinweis: HWB 167 / fGEE 2,08 INNENEINTEILUNG: Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Obergeschoss sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe - 1 große Wohnküche mit Küchenzeile - 1 Wohnzimmer mit Einbauschränken - 1 großer Raum (diente als Schlafzimmer im EG) - 1 vollständiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster - 1 Kachelofenanschluss im Vorraum - 1 separates Gäste-WC - Stiegenhaus ins OG und KG - Terrasse ca. 8m² Obergeschoss: - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Schlafzimmer/Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonausgang - 1 komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Dachgeschoss: - Isolierter Dachboden mit Dachbodentreppe und Kaltdach Kellergeschoss: - 1 Technikraum und 1 großer Lagerraum, trocken und bestens verwendbar FAZIT: Das gepflegte, komfortable Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, die Wohnlage ist ausgezeichnet und ruhig. Grundsätzlich kann das Haus so bezogen werden bzw. der Innenbereich kann mit wenig Aufwand optimiert werden. LAGE: Die beliebte Wohnlage Haselbach ist perfekt. Inmitten angenehmer Nachbarschaft, beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Citybus und Bahnstation in direkter Umgebung, Naherholung entlang dem Haselbach oder Stechl Weiher und unweit dem Stadtzentrum gelegen. Hier können Sie sich Ihren Haustraum erfüllen! Bitte geben Sie im Anfragentext Ihre Mail-Adresse und Telefonnummer bekannt oder kontaktieren Sie Frau Unterrainer direkt unter +43 (0)664 9277762 image/png https://cmcdn.de/c/c33ad7c92165d0cf82c638e92ee98d88acba276d.png image/png https://cmcdn.de/c/24ef117a2bcf8be4d3359fcd202aad902ab144b1.png image/png https://cmcdn.de/c/a4232fc56834472643ebadf20016ed98a1a898fc.png image/png https://cmcdn.de/c/e2b5039a3570d93008e07a4d9b948623adc56010.png image/png https://cmcdn.de/c/53c48538b5b91256fbc1d9dc837fbfaedf1307f9.png image/png https://cmcdn.de/c/4c801823ad9e49c54a65a9fe213e7cbcace4b787.png image/png https://cmcdn.de/c/45d2080ca1743e5a6ddfb043898cca39b4cb70f7.png image/png https://cmcdn.de/c/8a1354439e7d42a78dacaebf3bdc5cba6bf42511.png image/png https://cmcdn.de/c/c976425a8c88f829fb5e9d08429994935184a9e7.png image/png https://cmcdn.de/c/55b9d03aa7a2c492709de5d51ef3548a93ed66fb.png image/png https://cmcdn.de/c/527858bb3ae8f0089643660a4d0038df54bc4a8d.png image/png https://cmcdn.de/c/2e304d826de972d2f52a3bdfbc54a9ba660d3e0b.png image/png https://cmcdn.de/c/9fec37a3a77dd634fe9b3a55e92ff5cc3b1bdd43.png true G444BC 9983203 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumiges-ein-zweifamilienhaus-mit-obstgarten-in-zentraler-lage-braunau-haselbach-G444BC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:01:22.209735Z 2025-02-04T10:01:22Z 2025-07-21T06:32:09Z 14932 IIM Immobilien & Informationstechnik 13257 5020 Salzburg Münchner Bundesstraße 121A 0 1 Salzburg (Stadt) false 0 880 true EUR false 77.37 1 1993 2022-04-05 83 0.88 non_living Gas Lagerfläche 77,37 m2 (Gitterbox) bis 5 m Raumhöhe in Salzburg-Liefering Das Gebäude: Funktionelles Büro- und Lagergebäude. Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten. Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich. Parkplätze: allgemeine Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Kein Personenaufzug vorhanden. Mietgegenstand: beheizter Lagerraum (Gitterbox) im Erdgeschoss/Hochparterre. Raumhöhe ca. 3,75 m bis 5 m. Belieferung über Laderampe. Siehe Foto. Anlieferung Laderampe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/E8HriUYXC5WQdiWjF34D1P8m/A9B25152-38F1-351C-81ED-D8B6C468E915.jpg Lager image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/qYZuU4mVaz1FMYe19z6CBkFN/20230111_M%C3%BCB121a%2CT15_2b.JPG Gebäude image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/e8hYBDfpDZuk3T2FwZeaRnUX/386CEBC4-5945-3AAB-BC4B-92A642DD9EEB.jpg Umgebungsplan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/XUcVPyKJwjdMtNvBf4FZBYY9/E5A58254-616C-3FD5-958C-D6B6F24F5C1C.jpg Umgebungsplan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/V3ujjkJqgjQeKquRw3iiWUCc/76F2A442-067A-37BF-BFE8-A396E24E3C3A.jpg Grundriss image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/DyCvLHHiLJh6Uuya34REQts5/Grundriss%2CM%C3%BCB121a%2CT15_2b%2CExpose.jpg true FZXGWG 9899001 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-77-37-m2-gitterbox-bis-5-m-raumhoehe-in-salzburg-liefering-FZXGWG 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:31:31.492427Z 2024-12-13T15:31:31Z 2025-07-21T10:31:54Z 5020 Salzburg Münchner Bundesstraße 121A 0 1 Salzburg (Stadt) false 0 3174 true EUR false 233.17 1 1993 2022-04-05 83 0.88 non_living Gas Lagerfläche 233,17 m2 (Gitterbox) bis 5 m Raumhöhe in Salzburg-Liefering Das Gebäude: Funktionelles Büro- und Lagergebäude. 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Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten. Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich. Parkplätze: allgemeine Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Kein Personenaufzug vorhanden. Mietgegenstand: beheizter Lagerraum (Gitterbox) im Erdgeschoss/Hochparterre. Raumhöhe ca. 3,75 m bis 5 m. Belieferung über Laderampe. Siehe Foto. Anlieferung Laderampe image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/P4dvNwM4Xp9cxn4wbStY3W57/A9B25152-38F1-351C-81ED-D8B6C468E915.jpg Lager image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/QNUsEAMiXMsqUwxb8huwiXPt/20230111_MuB121a%2CT15_2b.JPG Gebäude image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/1A4rXG7vyKd6dRpXgCWyGA9B/386CEBC4-5945-3AAB-BC4B-92A642DD9EEB.jpg Umgebungsplan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/DPtAMZx9XtSSn7EjoxpRBZsQ/E5A58254-616C-3FD5-958C-D6B6F24F5C1C.jpg Umgebungsplan image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/tCRSsYpRWGpkHnp2d4MtVMMZ/76F2A442-067A-37BF-BFE8-A396E24E3C3A.jpg Grundriss image/jpeg https://images.propstack.de/photos/mmPqDTrvprFu3QqfJfrt3R8j/photo/gkFaXEQ2Nnp7Aef6k5KCPyJv/Grundriss%2CMuB121a%2CT15_2b%2CExpose.jpg true FZXGWF 9899000 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-155-80-m2-gitterbox-bis-5-m-raumhoehe-in-salzburg-liefering-FZXGWF 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:31:31.35757Z 2024-12-13T15:31:31Z 2025-07-21T10:31:54Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 627.6 true EUR false 47.71 1 1993 2022-04-05 non_living Gas Lagerfläche 47,71 m2 (Gitterbox) bis 5 m Raumhöhe in Salzburg-Liefering Das Gebäude: Funktionelles Büro- und Lagergebäude. 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Hier zu Wohnen und zu Leben ist für viele ein Traum und eine echte Rarität. Ein ganz besonderes Juwel im Herzen der Altstadt von Salzburg ist diese Dachgeschoss Wohnung in Premiumlage. Faszinierend ist die Aussicht auf die Festung Hohen Salzburg und auf die Kuppeln der Kirchen und beeindruckend der malerische Blick auf den Mönchsberg mit dem Museum der Moderne. Auch über die Salzach weiter zum Marko Feingold Steg dem Hotel Sacher bis zum Kapuzinerberg schweift der Blick …. und lässt Sie die wunderbare Schönheit der Stadt erleben direkt aus den eigenen Wohnräumen. Diese Wohnung ist ein erholsamer stimmungsvoller Rückzugsort inmitten der pulsierenden Altstadt, die Jung und Alt begeistert und wo internationale Kulturschaffende und Kunstsinnige eintauchen in einmalige Erlebnisse. Auch genießen Sie von hier aus das Flanieren über die Plätze und durch die Gässchen oder Sie machen einen stimmungsvollen Walk über die wunderbaren grünen Stadtberge. All diese abwechslungsreichen und zahlreichen Möglichkeiten machen diese Stadt so lebenswert und vielseitig. Das Altstadthaus befindet sich in erster Reihe an der Salzach unweit der Staatsbrücke. Mit einem Durchgang direkt zur Getreidegasse ist es mitten im Herzen der Salzburger Altstadt gelegen. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss über den Dächern der Altstadt und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Treppenaus mit Glaskuppel und dem typischen rotem Marmorboden ist ein freundlicher stilvoller Empfang. Die elegante Wohnung ist sonnig- und lichtdurchflutet. Sie hat eine wohldurchdachte Raumaufteilung und durch die Mansarde entsteht eine gemütliche Atmosphäre. Auf einer Wohnnutzfläche von 96 m² befindet sich eine Diele der offen gestaltete Wohnessbereich mit Blick auf den Mönchsberg, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Sie ist großzügig und weitläufig gestaltet. Die typische Stimmung einer Altstadtwohnung widerspiegeln die original neu nachgebauten Kastenfenster in weiss und die schönen Stabparkettböden in Eiche. WOHNEN UND LEBEN IM HERZEN DER ALTSTADT VON SALZBURG - HIER ERFÜLLEN SIE SICH DIESEN TRAUM Premiumlage in der Altstadt von Salzburg mit direktem Durchgang in die Getreidegasse 3- Zi- Dachgeschoss Wohnung: Wohnnutzfläche: 95,76 m² Kellerraum: 1,62m² Wohn- Geschäftshaus mit 5 Etagen und Lift Kaufpreis:€ 599.000,-- Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0664 30 80 568 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail. 20250320_142739 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f0446c2bc657fef8216cfbb97530675c6ac567e.jpg 20250320_144801 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60f6f19a19e6ccf4aba3c3b942c2140c74bc40c9.jpg 20250320_141105 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65d8d30affc9a1c4c7b161843a7d5c4345bd1bb7.jpg 20250320_140707 image/jpeg https://cmcdn.de/c/373fe27d3d1badbd4584c6116ca7939e0a449490.jpg 20250320_142301 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4bc916f7a28993d2bc9a0dbe654c4686a063cf.jpg 20250320_142440 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2e3a2572197aae13949457b9216fdce77f62f35.jpg 20250320_141900 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5df8680cc532de6f974966a07dfda8266fef50f8.jpg 20250320_141146 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5afda4777524a85f2473f16890bb8ee08a745ed4.jpg 20250320_141256 image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb6ceaeac750f204d0503531cbc3ac30c00fa90.jpg 20250320_141700 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9527375e744de7253aa5918c696af9f5ea7c7b83.jpg 20250320_144415 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35b318bac473aeaab7749f20fc90373799192298.jpg 20250320_150651 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42720f1901888876e6bf9d22f26e84053506574f.jpg false G879RL 10100638 https://immo.sn.at/immobilien/altstadtjuwel-in-der-festspielstadt-salzburg-rooftop-wohnung-mit-einzigartigem-ausblick-G879RL 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:01:32.525447Z 2025-04-10T08:01:32Z 2025-07-21T06:32:09Z 5411 Oberalm Hallein false 2420 0 true EUR false 160 5 1354 living Einfamilien-Villa Salzburg-Oberalm Hier leben Sie in einem Wohnhaus mit viel Charme. Der Eingangsbereich ist mit indischem Marmor und aufwendiger Deckenbeleuchtung gestaltet. Das licht- und sonnendurchflutete große Wohnzimmer mit vorgelagerter Süd-West-Terrasse, das angrenzende Esszimmer mit Erker und die abgeschlossene moderne Küche schaffen einen großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Weiters steht ein Arbeitszimmer noch auf dieser Ebene zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Zimmer mit Balkon und 2 Badezimmer. Das luxuriöse große Badezimmer ist ein Highlight mit Doppelwaschtisch einer großen Dusche mit Naturstein-Wandverkleidung, Rain-Shower-System und LED-Beleuchtung. Die Badewanne wird umrahmt mit einer dekorativen beleuchteten Naturstein-Wandplatte und ist ein edler Blickfang. Daneben gibt es noch ein Gäste-Duschbad in Kombination mit einem Dampfbad, sehr hochwertig gestaltet mit Marmor „Rosa Portagallo“. Ein wunderschöner Garten mit angrenzendem Bachlauf ist ein Erholungsraum für die ganze Familie. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Türen und Fenster im eleganten Weiß gehalten. Alle Fenster und Türen verfügen über elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Stauräume, sowie ein Doppelgarage mit asphaltiertem Vorplatz für ausreichende Stellplätze. Heizung: Gas-Zentralheizung Heizwärmebedarf: 99 kWh/m²a Miete netto: € 2.200,00 zzgl. 10 % MwSt.: € 220 ,00 Gesamtmiete: € 2.420,00 zuzüglich Betriebs- und Heizkosten Bezug: nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung langfristig Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Nebenkosten: Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu bezahlen. Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0662/874500 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail. 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Das ist eine liebliche Landschaft immer wieder durchzogen vom Blick auf die Bergketten in der Ferne. Eine bezaubernde Region, die Ihre natürliche Schönheit erhalten hat. Die Liegenschaft befindet sich in der Stiftsgemeinde Gemeinde Dorfbeuern / Michaelbeuern bekannt durch das Benediktinerkloster aus den 8 Jhdt. ein seit damals bestehender spiritueller und kultureller Treffpunkt. Hier vor Ort finden Sie eine Private Mittelschule mit 400 Schülern und einem Tagesheim, einen Kindergarten, eine Volkschule sowie einen Supermarkt, alles das in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung in die die Kleinstadt Oberndorf beträgt 15 km und in die Festspielstadt Salzburg 30 km. Sie finden Sie hier einen wunderbaren Ort zum Wohnen und Leben an dem sich Land und Stadtleben ergänzen. Ein Lebensraum wo sich auch Begeisterung für Natur - Sport - Kultur entfalten kann. DAS WOHNHAUS Das historische Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1530 und besitzt ein einzigartiges Flair. Seit 2014 wurde es in drei Etappen mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und präsentiert sich heute als wahres Schmuckstück. Die Fassade ist geprägt durch originale Holzbalken, weiß getünchtes Mauerwerk, Kastenfenster aus Lärchenholz und einen stilvollen Balkon mit Terrasse. Alles wurde stilecht saniert und fügt sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Die ehemalige Tenne ist vollständig ausgebaut - gewissermaßen ein eigenes Holzhaus im Haus. Hier befindet sich heute ein Wohntrakt mit einem beeindruckenden Loft, dessen Raumhöhe bis zu 6 Meter reicht – gestaltet nach dem Goldenen Schnitt. Ein bis unter den Giebel offener, weißer Raum mit sichtbaren, sanierten Holzbalken – lichtdurchflutet, mit großzügigen Glasflächen und vorgelagerter Terrasse. Zwei kleine Schlafzimmer sowie eine eigene Küchenzeile machen diesen Bereich auch ideal als Gästewohnung. Der Zugang zur Holzterrasse bietet Erholung im Freien – mit Ausrichtung nach Süden und Westen sowie Blick auf stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstell- bzw. Technikraum sowie weitere Flächen, die sich bei Bedarf für eine Erweiterung anbieten. Im Haupthaus schafft die Innenarchitektur eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Das licht- durchflutete Ambiente wird meisterhaft mit historischen Stilelementen kombiniert. Bereits im Eingangsbereich empfängt ein beeindruckend hoher Raum mit original erhaltenen, restaurierten Holzbalken aus dem 16. Jahrhundert. Weiter auf dieser Ebene gelangt man in den offenen Wohnbereich – ein Erlebnisraum mit knapp drei Meter Raumhöhe für Kochen, Essen und Wohnen. Der direkte Zugang in den Garten und auf die Terrasse verbindet das Innenleben des Hauses mit der herrlichen Natur draußen. An kalten Tagen sorgt ein Kaminanschluss im Wohnraum für wohlige Zusatzwärme. Geheizt wird das gesamte Haus mittels Fußbodenheizung und einer modernen Luftwärmepumpe. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie der Zugang zur ehemaligen Tenne. Ein halbes Stockwerk höher liegt das ausgebaute Dachgeschoss - ein herrlicher Wohn- und Schlafbereich mit Atelierraum, Balkonterrasse, zusätzlichem kleinen Zimmer und praktischem Stauraum. Ein offener, aufwendig gestalteter Rückzugsort - mit hoher Hebeschiebetür und Glaskonstruktion bis unter den Giebel. Großzügige Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang auf die überdachte Balkonterrasse mit Weitblick in die Berge. Dieser geschützte Sitzplatz lädt auch bei Sommerregen oder kühler Brise zum Verweilen ein. Das Bauernhaus ist eingebettet in einen zauberhaften Garten. Eine Vielfalt an Blumen und ausgewählten Bäumen erfreut das Herz. Eine stimmungsvolle Terrasse mit Brunnen, Spalierbäumen entlang einer Sichtbetonmauer sowie eine überdachte westseitige Sommerküche runden die gepflegte Gartenanlage ab. - Das Highlight - ein historischer Gartenpavillon aus dem Jahr 1850. Ein Eldorado zum Wohlfühlen – Kraftquelle und Inspirationsort zugleich. ECKDATEN: Grundgröße: 543 m² Wohnfläche: 140 m² Nicht ausgebaut ehem. Stall ca. 40 m² zzgl. Technikraum, Abstellraum Garage 2 Freistellplätze Kaufpreis: € 890.000,-- LANDLIEBE - revitalisiertes Bauernhaus - TRADITION TRIFFT MODERNE - Informieren Sie sich heute noch unter Tel. 0662/874500 oder per E-Mail: immobilien@sommer.co.at Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail. 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Sonniges Grundstück in Ortsrandlage In sonniger und ruhiger Ortsrandlage der beliebten Marktgemeinde Ostermiething im Bezirk Braunau erwartet Sie dieses 865 m² große Grundstück in einer familienfreundlichen Wohngegend. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet es viel Raum für persönliche Entfaltung, sei es als zukünftiger Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Investition. Das Grundstück liegt am Siedlungsrand und überzeugt durch seine angenehme Lage unweit des Naherholungsgebiets Salzachauen - hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich bequem von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die angenehme Nachbarschaft und der Blick ins Grüne verleihen dem Grundstück eine besondere Qualität, ideal für alle, die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ostermiething bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen, Kindergarten, ärztlicher Betreuung und Gastronomie. Die Anbindung nach Salzburg ist dank der Lokalbahn (Park & Ride) unkompliziert. Auch die historischen Städte Tittmoning und Burghausen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt und erweitern das Freizeit- und Kulturangebot. Die Facts im Überblick: - Grundstücksgröße: 865 m² - Widmung: Wohngebiet - Ortsrandlage - Lokalbahnanbindung nach Salzburg - Nähe zu Salzachauen, Tittmoning und Burghausen - Gute Infrastruktur im Ort Fazit: Ein sonniges Grundstück mit viel Potenzial in attraktiver Lage – für alle, die Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e155500ebfb40daaa80fc2f14cdeeda891b4af94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9d2e2f8cdd8d3cf1019249aab8fbb33221f7e4f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0765d57787b47aa06480371b8efe8396e1c64cc8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5df3454595f14fcfb0e8375021deb5198865485.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f729b1cf9cdfaa0e47ff226dd403a84d6d532fa4.jpg false GDG93R 10243595 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-einklang-mit-der-natur-sonniges-grundstueck-in-ortsrandlage-GDG93R 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:31:44.868145Z 2025-07-07T10:31:44Z 2025-07-21T06:32:15Z 83451 Piding 2 false 949000 0 true EUR true 3% zuzüglich 19% Umsatzsteuer 190 300 6.5 695 1 1 1974 Familien-Haus mit viel Potential, nahe Salzburg Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in vorzüglicher, ruhiger und absolut familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohngebiet. Das Haus stammt aus den 1970er Jahren und besitzt einen familiengerechten Grundriss, erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und rund 190 m². Hinzu kommt eine geräumige Garage mit direktem Zugang in den Gartenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand, ist jedoch modernisierungsbedürftig. Mit entsprechenden Maßnahmen lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. So kann ein ebenso einladendes wie repräsentatives Familiendomizil entstehen. Die Raumaufteilung im Einzelnen: Großzügige Diele, die durch ein offenes Treppenhaus stilvoll gestaltet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert durch seine großen Fensterflächen und durch die gemütliche Kaminecke für entspannte Abende. Der Essbereich ist geschickt vom Wohnbereich abgesetzt und bietet direkten Zugang zur Küche. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, ein großes Badezimmer sowie ein kleiner Büroraum. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Rundum eine schöne Immobilie mit viel Potential zur Ausgestaltung für eine ansprechende Familienoase in den Bergen! Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich mit diesem Einfamilienhaus Ihren Traum vom Eigenheim. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/079000cae019f49872b57afb9c97530969f75bce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a19890590c9a19af9565f4ad77f22ad03fe24b1d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a6b4a39855b4b3bc4e44ed7eba3b4c4e61b084.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0b00b84240320b639125e9d78d1115a42a31e55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9510e2747987beed15ec6d86c3b8b030afdd484.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7214665aef623ab738d0ec5c4c74d97761de9fec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/079000cae019f49872b57afb9c97530969f75bce.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5876/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0881682cdc850ae4d149a6d64744ace05ba7d79a.jpg false FYD5T4 9833866 https://immo.sn.at/immobilien/familien-haus-mit-viel-potential-nahe-salzburg-FYD5T4 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:31:57.64946Z 2024-11-11T10:31:57Z 2025-07-21T10:31:54Z 1090 Wien false 995000 0 true EUR 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 141 3 1 1990 93.00 C living Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen des 9. Bezirks! Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen des 9. Bezirks! Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten 9. Bezirk! Diese 1989 exklusiv ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung in einem Gründerzeithaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf großzügigen 141 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Das Ende des 19. Jahrhundert errichtete Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und die ausgezeichnete Lage im Herzen von Wien. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Zugang zu einem Gäste-WC bietet. Der offene Wohn-Essbereich lädt mit seiner Großzügigkeit und Lichtdurchflutung zum Verweilen ein. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer mit Badewanne ist perfekt für entspannte Stunden. Ein separates WC rundet diese Ebene funktional ab. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen Wiens. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein urbanes Umfeld legen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6105d3a7c4a690d34ec5b3c8608f6f86f39cb208.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c647d3ea1fca878eb8f7f41bb1a4c1f8a72ed64.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/77bce71045c23451277d610fad6c29aec5001488.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce8cac4af4401f4d2e3ead44c1d6863d7d93b5fb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8021b51e988cb285defc8b314d662a1892500fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1043987caae6087f34a2c0b8300e08399399a1ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/222fdd4ff7afebf053d89a15951bb7ffc3031708.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5886/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/70958da5d60cb52a5820d3b24c1ea58af3ba89ed.jpg false FZN2DP 9885243 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-dachgeschosswohnung-im-herzen-des-9-bezirks-FZN2DP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T15:01:34.03426Z 2024-12-06T16:01:34Z 2025-07-21T10:31:54Z 07639 Campos / sa Ràpita false 0 true EUR false 115.17 115.17 4 1 98.84 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Die gesamte Fertigstellung des Projektes ist im Frühjahr 2025 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bebd682e6b957e7b1f0542684fc3a651f766364.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96ad06631be1c9a29e27e78614387c3f3c69701.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0dbbeccc91050ac0a273240dbda10fa7c3d5562.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3368ee0ea8e1064b520657a050a39e8f92ce7acd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7647e399f92ea5412f817c5f54be8321659b047.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b7ed12aaeb3418629e01d2a7c765a8881f8079e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68e46e0e75c0e5ca9446ec98c1c9284d193f469f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfa6e1224061eda9eb20778efdd84d3f9220dac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a90427551a515a68b358b496f88e26d7e5d5807.jpg es Trenc - Blick bis Caprera image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bebd682e6b957e7b1f0542684fc3a651f766364.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5580_2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/8278b35f42795e55a4f96113987d9a331a6d635e.jpg false G9P29K 10147705 https://immo.sn.at/immobilien/first-run-first-choice-stylische-appartements-nahe-es-trenc-G9P29K 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:31:45.48835Z 2025-05-09T14:31:45Z 2025-07-21T10:32:04Z 07639 Campos / sa Ràpita false 0 true EUR false 94.06 3 1 55 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Die gesamte Fertigstellung des Projektes ist im Frühjahr 2025 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. 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Dachgeschossrefugium Nähe Kurpark im Herzen der Kaiserstadt Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik Hoch über der Kaiserstadt Bad Ischl eröffnet sich ein Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Eigenständigkeit. Nur wenige Schritte vom traditionsreichen Kurpark entfernt, vereint diese Erstbezugs-Dachgeschosswohnung urbanen Komfort mit stilvoller Zurückhaltung – in einer Lage, die durch Ruhe und Zentrumsnähe gleichermaßen besticht. Ein privater Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre exklusive Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern mit jeweils Bad en suite, Gäste-WC, zwei Balkonen und einer sonnigen ca. 29 m² großen Südwest-Terrasse. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit überhohen Decken, maßgefertigten Designelementen, hochwertigster Ausstattung und einem stimmigen Lichtkonzept und verleiht dem Zuhause eine luftige Atmosphäre mit dezentem Penthouse-Charakter. Elektrisch gesteuerte Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Das autarke Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik ermöglicht effizientes Wohnen. Ein offener Garagenstellplatz ermöglicht komfortables Parken mit Zugang zum Personenaufzug und kann für € 25.000,-- separat käuflich erworben werden. Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als ein Rückzugsort – sie ist Ausdruck eines Lebensstils, der Wert auf Qualität, Klarheit und die besondere Atmosphäre des Salzkammerguts legt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Jahrhundertwendehaus zu mieten In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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WUSSTEN SIE SCHON...? In Wien können Sie Immobilien kaufen, OHNE dabei einen Hauptwohnsitz begründen zu müssen. Wien zählt zu den lebenswertesten Städte der WELT! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter +43 1 51 22 66 44. www.muhr-immobilien.com WIEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f79f27edc440be28a7a75edb407e8bd90685cdf.jpg WIEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f6a5b689fd046f844aafc4e3a1def7847091f5.jpg false CDB3ZN 6667287 https://immo.sn.at/immobilien/wien-empfaengt-sie-ohne-hauptwohnsitzregelung-CDB3ZN 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:00:57.384886Z 2021-10-15T10:00:57Z 2025-07-21T10:31:54Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 687000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 114.56 114.56 4 123 1 2 true 2000 67.00 C 1.10 C living Familienhaus in Alt-Liefering – durchdachtes Raumkonzept mit Top-Infrastruktur Ihr smarter Rückzugsort für die Familie! Dieses energieeffiziente Mittelreihenhaus vereint kostensparendes Wohnen mit einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Auf drei Wohnetagen erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Komfort und Geborgenheit. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der zu einem offenen Wohnkonzept überleitet. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise. Die angrenzende Terrasse wird zum geschützten Rückzugsort im Grünen – ideal für Familienzeit im Freien oder gesellige Sommerabende. Die oberen Etagen bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ob Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon oder eine vielseitige Galerie, die sich als Leseecke oder Spielbereich eignet – hier findet jeder seinen Lieblingsort. Das Dachgeschoss beeindruckt als privater Elternbereich mit einem Schlafzimmer, einer Ankleide und einem Bad en Suite, das zum Entspannen einlädt. Zwei private PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus bieten komfortables Parken und sind im Angebot bereits inkludiert. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause für Familien – mit sicheren, großzügigen Außenbereichen und einer kinderfreundlichen Umgebung, in der sich die Kleinsten frei entfalten können. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec0b0c55ce42689958ebd1393ca744364907d5ad.jpg Die Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/140ff0b85f2508a03c5fc57d93f998c50d8470b7.jpg Die Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df6b496679097258343657c63cab5755b4d2dad.jpg Der lichtdurchflutete Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c861a55d0acfe07a0568b4d905f23e773a7f5b.jpg Die helle Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0dcf0f2b9015e6da0b2026891fc0fb61a28710.jpg Der offene Wohn/Essbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/340916053aa91f4c054a3e5131f29e6d5457899d.jpg ... mit Kamin und direktem Terrassen-Zugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/01edaf50fd182e0bd4e1414d9948bdca2dd4f499.jpg Die Galerie mit Leseecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/e32b26a75d22c12854d581b95b06b1205d4a1ceb.jpg Der Balkon mit Blick ins Grüne image/jpeg https://cmcdn.de/c/42399f3277a221f4a631da42c033049322d1d0d6.jpg Das Gästebadezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8232bff45e1fd9a1ef02da74b1d2a1cda96846d7.jpg Das Schlafzimmer im Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/36279c8e553b2fa7c66a1c7b8ee3c423458740c7.jpg Das Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/c411a3abfab11547615320e355d06469bdfb45df.jpg Der begrünte Zugangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc5e8299df93d2c8e3eba70fa98bb8e124732d37.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5892/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/843482c1376873d4bcb994ceede01d901eb69448.jpg false G27VK4 9909619 https://immo.sn.at/immobilien/familienhaus-in-alt-liefering-durchdachtes-raumkonzept-mit-top-infrastruktur-G27VK4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:01:38.242489Z 2024-12-20T08:01:38Z 2025-07-21T10:31:56Z 1160 Wien false 419000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 72.45 72.45 3 1 1 6.29 2008 Raumwunder! 3-Zimmer + Loggia In ruhiger Lage des 16. Bezirks gelangt diese charmante 3-Zimmer Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau mit glatter Fassade und Personenaufzug. Die Wohnung hat eine WNfl. von rund 72 m² und gliedert sich folgendermaßen: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -Badezimmer mit Wanne und WC -Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia - 2 Schlafzimmer Der bereits im Kaufpreis inbegriffene Garagen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie sehr gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c73b733de31aa73bb63cbe8409b472fad26d11.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d300401c9317037ead7bb8b14874226324d54c33.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d31d2cd12ae6bc94d97fdc3f3ec843fda6063d2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cabc0fbc87c1b61251b806ddc1e5097466aa8ce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed8a09bd3dd0b876e561da57b88676f08d6c3769.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5882_8/?_gl=1*b5kv6u*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a47f809917ef257296e02659de997b8023a9843.jpg false G87YHD 10101694 https://immo.sn.at/immobilien/raumwunder-3-zimmer-loggia-G87YHD 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:02:01.534705Z 2025-04-10T16:02:01Z 2025-07-21T08:01:57Z 1160 Wien false 339000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 60.27 60.27 2 1 6.29 2008 Hot News! 2-Zimmer Wohnung mit Loggia In ruhiger Lage des 16. Bezirks gelangt diese charmante 2-Zimmer Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau mit glatter Fassade und Personenaufzug. Die Wohnung hat eine WNfl. von rund 60 m² und gliedert sich folgendermaßen: -Vorraum mit Abstellraum -Badezimmer mit Wanne und WC -Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia - 1 Schlafzimmer Der bereits im Kaufpreis inbegriffene Garagen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung: TOP 6 - 60,27 m² - 1. OG - € 339.000,00 TOP 14 - 60,27 m² - 3. OG - € 339.000,00 In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie sehr gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/b040847df0d257cb50b059e02b0203c37d16ad07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/abf803fb77bfc110de903aeed8bfffc0d78ed9dc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c355660f9de149e5dd3c35bcbe52691aeab2f46.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a5ff12d0d6bebeeb975fcceec8b2724938252e5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34e10fdf999a14eca21bde43e0dfdfdda8d8c9b8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/12b8e84953c9e20c3fc40e5177aac000545ead9e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5882_14/?_gl=1*ab8nfl*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/df16f41e95d1f2dfb1c44ef18ad071f1a4d7cf19.jpg false G87YHC 10101695 https://immo.sn.at/immobilien/hot-news-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-G87YHC 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:01:53.569898Z 2025-04-10T16:01:53Z 2025-07-21T08:01:57Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 995000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 83.77 83.77 3 1 3 161.23 true 2022 28.00 B 0.69 A+ living Neubau - für alle, die das Exklusive lieben! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Morzg Die exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Stadtteil Morzg befindet sich in einer hochwertigen Neubauanlage, die die gesamte Architektur in einer gekonnten Symbiose von Optik, Materialien und Qualität vereint. Die Gartenwohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung und die Designdetails sondern auch mit dem großzügigen, eigenen Gartenbereich mit einer Fläche von rund 161 m². Im Innenbereich schaffen große Fensterflächen sowie der offene Wohn-/Essbereich ein gehobenes Wohnfühlambiente. Facts der 3-Zimmer Gartenwohnung: - ca. 84 m² Wohnnutzfläche - 2 Schlafzimmer - offener Wohnbereich - Terrasse mit rund 36 m² - Garten mit ca. 161 m² Komplettiert wird diese Gartenwohnung durch ein Kellerabteil, 1 Außenstellplatz (€ 15.000,-) sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (á € 30.000,-). Kontaktieren Sie uns gerne! Weitere Wohneinheiten sind hier ebenso verfügbar. Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es ich bei einigen Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9c5ac25b8e2996ec103a31b18ca9c0cf92bcfd.jpg Der schöne Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cf47bff3c07ce0888d7132b4d57a1f68075c0c4.jpg Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d933aa514ecb8318fbc587f4076cb53f1ef959a.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c531ea441efc3c1547d3a25829dfb30d5764033d.jpg Visualisierung - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1728da4b9f76c9bd6fcbee4cbf96b92a86712eae.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/73c359b7e5e0fa031e9909b48da4a725bb3071c9.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5558_2/?_gl=1*72exr5*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d513fd617887957e9827910199fa2cbecfed7d1.jpg false G5YQQV 10051785 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-fuer-alle-die-das-exklusive-lieben-3-zimmer-gartenwohnung-in-morzg-G5YQQV 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:01:40.603858Z 2025-03-13T17:01:40Z 2025-07-21T10:31:58Z 4911 Tumeltsham Ried im Innkreis false 795000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 329.2 530.9 10 1830 3 5 1490 1979 184.00 E 2.84 E living GEDIEGENE GROSSZÜGIGKEIT! Unternehmervilla mit Weitblick in Tumeltsham Repräsentative Villa mit viel Potential am Stadtrand von Ried im Innkreis! Die gegenständliche Unternehmervilla aus den 70er Jahren liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Hanglage in der Gemeinde Tumeltsham, nahe der Messestadt Ried im Innkreis. Als Refugium mit Seltenheitswert wartet es mit einem rund 1.830 m² großen Grundstück mit Garten samt herrlichen Altbaumbestand auf und versprüht Stil und Retro-Flair. Zeitlose Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett und Tischlereinbaumöbel verleihen diesem Objekt Klasse. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor Hallenbad widerspiegelt die Großzügigkeit des Erbauers. Wer viel Platzbedarf benötigt, ist hier bestens aufgehoben! Die rund 530 m² Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen. Nicht nur das übergroße Grundstück ist nicht alltäglich, sondern auch das enorme Platzangebot des Hauses. Der wunderbare Garten und die herrlichen Sonnenterrassen laden zu Musestunden im Freien ein - ringsum finden sich zauberhafte Plätze zum Verweilen. Alles in Allem bietet diese besondere Immobilie ein großes Spektrum für Jedermann! Ein ideales Zuhause für die Großfamilie, sehr viel Privatsphäre für Ruhesuchende oder auch eine ideale Möglichkeit Beruf und Wohnen zu vereinen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie in Erfahrung zu bringen und erfüllen Sie sich mit dieser Villa Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM mit viel Entwicklungspotential. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. 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Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/54e4894e087fd7c4a874fcebd02c6b01c6ae73b2.jpg Die repräsentative Unternehmervilla image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3972a66a66fff2b7325b96b349d4909ccb189b6.jpg Luftaufnahme der Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/436f0906f86b2c4a713b7065e37c24733db4b3f5.jpg Die geräumige Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/14ff34bed41655017faa477bf0e8eb0b1e8f9a55.jpg Der großzügige Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a99cd7f62704c8787546f36420ab17c044d5926.jpg Das Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d27844b4a9b9a87057adf088294b36bdb8e0c5e6.jpg Die gemütliche Bauernstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd69455ecd293e6787a68605f343f47656566e36.jpg Der Wellnessbereich mit Schwimmbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/7645688c2b0f107f41fbc9f890b279bb636458eb.jpg Die hauseigene Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b69f613b7df92dd9a94c5ca82a8b83072f783db.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5867/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e42019575bf15efcb032703f0bc110f6111d688.jpg false FWVKNR 9758609 https://immo.sn.at/immobilien/gediegene-grosszuegigkeit-unternehmervilla-mit-weitblick-in-tumeltsham-FWVKNR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:01:53.303771Z 2024-10-10T11:01:53Z 2025-07-21T10:31:58Z 5700 Zell am See Zell am See false 1150000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 109.24 109.24 3 1 3 2025 31.50 B 0.60 A+ living Terrassentraum - mit Blick zur Schmittenhöhe Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. Der Wohnraum eröffnet auf beiden Seiten zur großen Dachterrasse mit direktem Blick auf die Schmittenhöhe und der begehrten Abendsonne. Genießen Sie ein entspanntes Abendessen oder ein Drink nach einer Wanderung oder einem schönen Skitag während die Sonne langsam untergeht. Wohin der Blick auch schweift – die Bergwelt nimmt einen in ihren Bann. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See – das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d097f2206c57bca5ad0872e6b40a3e9380d499e.jpg Aussicht zum tiefblauen Zeller See und die Berge image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0794633f5fc4cd1c4b5a8a069c3ed808b5733e0.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnbereich Top A-06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d097f2206c57bca5ad0872e6b40a3e9380d499e.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_a06/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b170f1098a6da8c92ee97804896ee05be4cfefa.jpg false G384N2 9943063 https://immo.sn.at/immobilien/terrassentraum-mit-blick-zur-schmittenhoehe-G384N2 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T17:01:20.92861Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-07-21T10:31:56Z 5700 Zell am See Zell am See false 970000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 89.83 89.83 2 1 3 2025 31.50 B 0.60 A+ living Der glitzernde Zeller See zum Greifen nahe! Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. GROSSZÜGIGES APPARTMENT MIT SEEBLICK Das großzügige Raumangebot ist Merkmal dieser einzigartigen Wohnung. Über mehrere raumhohe Türen gelangt man ins Freie und genießt die herrliche Morgensonne sowie den Blick auf die Grasberge und die Hohen Tauern. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See– das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d680a2aa61b607f7b2b4c9a6fcf6d9f5317efa9.jpg Der Südblick auf das Imbachhorn image/jpeg https://cmcdn.de/c/be7413e54657e14a6624f793125529f05e87c54c.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnbereich Top A-08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d680a2aa61b607f7b2b4c9a6fcf6d9f5317efa9.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_a08/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a4486e8806f9b708ee47fe418a37da7c59e6457.jpg false G384N3 9943066 https://immo.sn.at/immobilien/der-glitzernde-zeller-see-zum-greifen-nahe-G384N3 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T17:01:20.928976Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-07-21T10:31:56Z 5700 Zell am See Zell am See false 1190000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 102.11 102.11 3 1 3 2025 31.50 B 0.60 A+ living Lichtdurchfluteter Traum mit umlaufender Terrasse und Blick auf den See Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. Lichtdurchflutetes Apartment mit Seeblick – eine Hommage an die Bergwelt Das offene Raumangebot als auch die rundum verlaufende Terrasse mit dem atemberaubenden Bergblick sind die Highlights dieser einzigartigen Wohnung. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See– das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ca63ac7324b652fed6d8d343468e5c6405036e.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnbereich Top A-07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2118fb98f88e67e9a519ab1b17dd0b1c0a1a5a3f.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg Der wunderschöne Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/aea281fdcaa308a5b3d9f5bba44755e4346c3698.jpg Aussicht zum tiefblauen Zeller See und die Berge image/jpeg https://cmcdn.de/c/b733fbfe36cb0d0fc994b49681986843cc35bb83.jpg Der glitzernde Zeller See im Winter image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_a07/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c165fe7b30d9b6eed6576d37e17cf9ae9237e49.jpg false G384N4 9943064 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchfluteter-traum-mit-umlaufender-terrasse-und-blick-auf-den-see-G384N4 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T17:01:20.928875Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-07-21T10:31:57Z 5700 Zell am See Zell am See false 898000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 95.96 95.96 4 1 3 2025 31.50 B 0.60 A+ living FAMILIENWOHNUNG mit Blick auf das Bergpanorama Honigkogel und Drei Brüder Berg und See - in greifbarer Nähe! Sie haben hohe Wohnansprüche und möchten sich täglich an einem außergewöhnlichen Ausblick, einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. Die FAMILIENWOHNUNG Ein großer Balkon und ein Erker eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick in die umliegende Bergwelt von Honigkogel bis zu den Drei Brüdern und zum tiefblauen Zeller See. Darunter blicken Sie auf eine Kastanienallee und lauschen dem Rauschen des Schmittenbachs. Genießen, Verweilen und Entspannen und das in bester Lage in Zell am See– das das ist das Motto dieser wundervollen Wohnung. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Essbereich Top A-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e473f6cb1426842c4e33f63b22208cf233d0a18e.jpg Visualisierung/Einrichtungsvorschlag Wohnzimmer Top A-09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29bf3e0164426512eef25600903e21a2b90ba913.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_a09/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d94073ea06025a4fd97d7c8624e566e48eac572.jpg false G384N5 9943067 https://immo.sn.at/immobilien/familienwohnung-mit-blick-auf-das-bergpanorama-honigkogel-und-drei-brueder-G384N5 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T17:01:20.928609Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-07-21T10:31:57Z 5700 Zell am See Zell am See false 789000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 96.4 96.4 3 1 2 2025 31.50 B 0.60 A+ living Ruheoase im Grünen! Gartentraum in mitten von Zell am See Berg und See - in greifbarer Nähe! Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. DIE GARTENWOHNUNG Die weitläufige Terrasse von etwa 41 m² bietet einen wundervollen Ausblick ins Grüne und weckt die Sehnsucht nach einem eigenen Garten – ein kleines Paradies direkt vor der Tür. Alle Zimmer führen direkt auf die Terrasse und laden dazu ein, dort zu verweilen und die Ruhe zu genießen. Genießen, Verweilen und Entspannen – all das wird wahr, wenn man das angrenzende offene Wohnzimmer betritt und von der Terrasse den glitzernden Zeller See in seiner ganzen Pracht auf sich wirken lässt. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Visualisierung Gesamtprojekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce53779a660e022773af1cde876ad7125ef2b3ad.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/29bf3e0164426512eef25600903e21a2b90ba913.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_c1/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/f012612e1107616a7ce4ccde6b8c4c63f77f2892.jpg false G384N6 9943060 https://immo.sn.at/immobilien/ruheoase-im-gruenen-gartentraum-in-mitten-von-zell-am-see-G384N6 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T17:01:20.928772Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-07-21T10:31:57Z 5700 Zell am See Zell am See false 830000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 67 67 2 1 3 2025 31.50 B 0.60 A+ living Ein wahrer Traum - Bezaubernder Bergblick zur Schmittenhöhe Berg und See - in greifbarer Nähe! Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, das seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet. Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater – nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung – exklusives Wohnen ohne Kompromisse. DIE KLEINE FEINE DACHGESCHOSS-WOHNUNG Zwei Balkone eröffnen einen atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt: Der 23 m2 große Balkon erreichbar vom Wohnzimmer ist der Schmittenhöhe mit ihren herrlichen Pisten zugewandt. Vom zweiten Balkon, erreichbar vom Schlafzimmer, erstreckt sich der Blick in Richtung der markanten Südberge. Wohin Sie auch schauen – die Bergwelt nimmt Platz in den eigenen vier Wänden. Genießen, Verweilen und Entspannen – all das wird wahr, wenn man das angrenzende offene Wohnzimmer betritt und von der Terrasse den glitzernden Zeller See in seiner ganzen Pracht auf sich wirken lässt. In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht! Der Baufortschritt ermöglicht aktuell eine Besichtigung der Baustelle, um einen guten Eindruck von den Ausblicken und des Raumkonzeptes zu bekommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0794633f5fc4cd1c4b5a8a069c3ed808b5733e0.jpg Visualisierung Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/adab81125b8dbd8f59d1f328907d5a3c82a0e675.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d097f2206c57bca5ad0872e6b40a3e9380d499e.jpg Die Skipiste zum Greifen nah! image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8e8796dc197252fb39b3113698bf196e5509e3.jpg Aussicht auf den Zeller See und auf die Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b733fbfe36cb0d0fc994b49681986843cc35bb83.jpg Der glitzernde Zeller See image/jpeg https://cmcdn.de/c/607f8a0d93c5c736a89f3abc148acbd7844c0c6e.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6eb7988b047a71d9237443e3c468805aec68aa6.jpg Bootsverleih in Zell am See im Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6c79038dcfd365e1f5fd1ebc530cbc73016a74.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5756_b07/?_gl=1*123jd3m*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf5221d5e471d74dc389837dd6ee2e307c114ef9.jpg false G384N7 9943059 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wahrer-traum-bezaubernder-bergblick-zur-schmittenhoehe-G384N7 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T17:01:20.928864Z 2025-01-15T18:01:20Z 2025-07-21T10:31:57Z 5071 Siezenheim / Viehhausen Salzburg-Umgebung false 846000 0 true EUR false 111 111 3 1 2 true 2024 33.00 B 0.60 A+ living Perfect fit! Moderne, provisionsfreie 3-Zimmer Maisonette mit Aussicht Provisionsfrei! 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon vor den Toren der Stadt Salzburg! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene stilvolle Maisonette-Wohnung mit rund 111 m² Wohnnutzfläche präsentiert sich mit zwei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer samt Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Das offene Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort auf hohem Niveau. Der sonnige Balkon eröffnet freie Sicht auf die Salzburger Bergwelt – ideal für alle, die Ruhe und Aussicht genießen möchten. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_2 und #5950_4. Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM! Der Erwerb der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbc1912c991e99563c14581046e97c554f2a5ca6.jpg Hell und geräumig präsentiert sich der Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff90c9696cfd2a824a807cf4021720a6458e8aac.jpg Modern und lichtdurchflutet image/jpeg https://cmcdn.de/c/98cd0a14875348501021d0c74e72cd273f6e63ce.jpg Schöner Weitblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b882b40235712b35491bad4c7e98eb756120efa.jpg Das Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer - Ebene Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b8f97c574685aeeb1ad8d527373ae48c0e7b13.jpg Das moderne Gebäude mit eleganter Backsteinfassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/53cd07c206f7e9d42056816784bca99cd8c085fc.jpg ... und ebenerdig begehbarer Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/89cce295047549fc13103beb22752a466c1686f9.jpg Seitliche Zufahrtsansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d7ced8fae24cc087506775598ed113bbd5891bd.jpg false G7FFN8 10076690 https://immo.sn.at/immobilien/perfect-fit-moderne-provisionsfreie-3-zimmer-maisonette-mit-aussicht-G7FFN8 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:02:11.959202Z 2025-03-26T17:02:11Z 2025-07-21T10:31:58Z 5071 Siezenheim / Viehhausen Salzburg-Umgebung false 1042000 0 true EUR false 127 127 4 1 2 true 2024 33.00 B 0.60 A+ living Viel Raum zu Leben! Provisionsfreie 4-Zimmer Maisonette vor den Toren der Festspielstadt 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon vor den Toren der Festspielstadt! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon erstreckt sich stilvoll auf rund 127 m² Wohnnutzfläche über zwei Ebenen und besticht durch seinen beeindruckenden rund 42 m² großen Wohn-/Essbereich. Drei ruhige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdig begehbarer Regendusche, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das offene und leichte Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort auf hohem Niveau. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen mit Panoramablick ein – ein Zuhause für Familien oder Paare, die Großzügigkeit, Design und Qualität in Verbindung mit Naturnähe lieben und zu schätzen wissen. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_2 und #5950_3. Erfüllen Sie sich mit dieser 4-Zimmer Maisonettewohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM! Der Erwerb der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfce5ee95c19bedd8b674f455db9806088dde53.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/53cd07c206f7e9d42056816784bca99cd8c085fc.jpg Schöner Weitblick! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f85b95a182652d05f2d7f5ae7830bcf5abfc7fb8.jpg Hell und geräumig präsentiert sich der Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4825944446d2e44e3c7b1ecee7294f5aed53b754.jpg Das Schlafzimmer - Ebene 2. Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c69c21efad1bdb99a10d1659f5a97c4b83da675.jpg Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit hochwertiger Keramik image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a8a239de260a8b5902a93c6cb01421297cad5c5.jpg Leichtigkeit und Helligkeit durchziehen die Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/88e9dab43bb60aac19b02a9d26effde0cdfe48bf.jpg Seitliche Zufahrtsansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d7ced8fae24cc087506775598ed113bbd5891bd.jpg false G7FFN5 10076691 https://immo.sn.at/immobilien/viel-raum-zu-leben-provisionsfreie-4-zimmer-maisonette-vor-den-toren-der-festspielstadt-G7FFN5 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:02:11.270111Z 2025-03-26T17:02:11Z 2025-07-21T10:31:57Z 5071 Siezenheim / Viehhausen Salzburg-Umgebung false 998000 0 true EUR false 125 125 4 1 2 true 2024 33.00 B 0.60 A+ living Viel Raum für Ihren Wohntraum! Provisionsfreie Garten-Maisonette in grüner Ruhelage 4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse vor den Toren der Stadt Salzburg! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene, weitläufige 4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit rund 125 m² Wohnnutzfläche. Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich bieten ein luftiges Wohngefühl der Extraklasse. Vom Wohnbereich aus führt der Weg auf die rund 32 m² große Terrasse und in den Garten. Der Blick in die umliegende Natur und die besondere Bauqualität machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort mit bleibendem Wert. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je € 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_3 und #5950_4. Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen WohnTRAUM! Der Erwerb der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2787d524e0fc9e7528730eaef289b369559296ab.jpg Das moderne Gebäude mit eleganter Backsteinfassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/53cd07c206f7e9d42056816784bca99cd8c085fc.jpg Impression image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dc6ce500282d8b85b8a64a3b2623f31353718f4.jpg Die sonnige Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/87ba1628316065f2e04914baea6032f2fa94fa9a.jpg Hell und geräumig präsentiert sich der Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6757b1b3f8ffdde16c6005d16cc0a474bea36787.jpg Das Schlaf-/Gästezimmer mit Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b32e053bf817b23ae5821387a4fa19c09b31c821.jpg Hochwertige Keramik im Tageslicht-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/93a782d50c07bf3566ec78e56b04238ee26da203.jpg Die Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a0951fc4143bdb556975e09b12600a2f423a5c3.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5950_2/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/260205f2dfc29b2aeb1359399d5adaee562d09f1.jpg false G7FFN7 10076689 https://immo.sn.at/immobilien/viel-raum-fuer-ihren-wohntraum-provisionsfreie-garten-maisonette-in-gruener-ruhelage-G7FFN7 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:02:11.270463Z 2025-03-26T17:02:11Z 2025-07-21T10:31:57Z 4893 Zell am Moos 3 Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 292.88 292.88 8 833 3 true true 1985 62.10 C 0.87 A+ living Geborgenheit mit Ausblick – Zeitloses Wohnen am Irrsee Ein Platz zum Ankommen – Landvilla am idyllischen Irrsee mit Herz und Charakter Mit Blick auf den Irrsee, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft rund um den Hasenkopf, liegt diese charmante Landvilla auf einem 833 m² Grundstück in ruhiger, sonniger Lage. Die rund 293 m² große Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und folgt einem durchdachten Raumkonzept mit acht Zimmern, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu mehreren Terrassenebenen. Ein Kachelofen mit integrierter Sitzbank spendet an kühlen Tagen wohlige Wärme und schafft ein behagliches Zuhausegefühl. Die separate Küche mit angrenzender Speis verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsort: Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite und ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer – räumlich nah und doch mit individuellem Freiraum. Im Erdgeschoss stehen zwei weitere Zimmer bereit, die sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Praxisbereich nutzen lassen. Im privaten Rückzugsbereich mit direktem Zugang ins Freie eröffnet sich ein vielseitiger Teil des Hauses mit Sauna, Badezimmer, WC, Hobbyraum und vorgelagerter Terrasse. Ein Wasch- und Trockenraum, eine Werkstatt, eine Vorratskammer sowie umfassender Stauraum runden diese Ebene ab. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC – ideal für Mehrgenerationen oder Ihre Gäste. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgt für energetische Unabhängigkeit und unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung des Hauses. Diese Landvilla ist mehr als ein Wohnort – sie ist ein Lebensraum mit Seele. Ein Ort, an dem Alltag, Natur und persönliche Freiräume harmonisch ineinandergreifen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam unter der Mobilnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Freiraum in alle Richtungen und der See immer im Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a3e0e42f503804b80b894d7f7d6c50a32125b35.jpg Herzlich Willkommen! image/jpeg https://cmcdn.de/c/78bde17b69f5a677fb7eb8c2b2b3b1d4e00c8b23.jpg Privatsphäre mit Weitblick – eingebettet in Grün- und Ruhelage image/jpeg https://cmcdn.de/c/38f8b940ddbfd69413d474e4bd069080b46f8ce2.jpg Mediterranes Wohngefühl im Herzen des Salzkammerguts image/jpeg https://cmcdn.de/c/05342e8bda5e301a0e85b167b739644fe3b97c82.jpg Ein schöner Tagesstart: Frühstück am Fensterplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/46bde176650514d703319bcf09ac66c388c459ee.jpg Homeoffice mit Stil – funktional und inspirierend zugleich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fda2505186291cc9c9e6b24990eaced8dbdde15.jpg Ein Rückzugsort mit Sonne und Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4db151fd0eda00c64ac0fe31867a66f11b42e250.jpg Private Auszeit in der hauseigenen Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/369a0ba0962e5107f1d3c2a277d200b12dee5c55.jpg Separate Wohneinheit mit voll ausgestatteter Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/982ecafcd7cd234fdb1f4cca7f46066cf4362a6b.jpg Privater Schlafbereich mit Bad – Teil der eigenständigen Wohneinheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/77d9c5774ee40a1af24fd5d78228c82863147c4e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5994/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/311610f68eb5be0c90aad0d9e10c95c5e5827a9a.jpg false GCLRZ4 10214590 https://immo.sn.at/immobilien/geborgenheit-mit-ausblick-zeitloses-wohnen-am-irrsee-GCLRZ4 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:01:43.167669Z 2025-06-18T16:01:43Z 2025-07-21T10:32:03Z 4864 Attersee Vöcklabruck false 287000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 747 Ihr Zuhause am Attersee – ein Grundstück für Generationen Leben, wo andere Urlaub machen! Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne den Attersee in goldenes Licht taucht, während Sie den Tag auf Ihrer Terrasse beginnen. Hier, im Herzen des Salzkammerguts, wartet ein 747 m² großes Grundstück auf Ihr neues Zuhause. Die rechteckige Form bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen und die Familie gemeinsame Momente im Freien genießt. Ob klassisches Eigenheim oder modernes Zweifamilienhaus – hier entsteht Wohnraum für Generationen. Für Anleger besteht zudem die Möglichkeit, ein baugenehmigtes Projekt für ein Wohnhaus mit vier Wohnungen zu übernehmen – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.341,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet ...) enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240,-- brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42,-- brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d52741d13e038500bc6c6527245e57425c8f20e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d64a8da4eeb7bbcaf85d2865a2af08a7a53c3fad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75847e1c3940675d31f68e921f9b781482a325a1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d63ab2c8b71e1d326e9745feef1de9bad3d88cef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/08ba58e347c3d6b1dd033918b1dd47413b152590.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23efd272dfd2fd4e5a15e4a5165b08fc6ff9d6b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/25cf962b10b09147fb7dadd006cf773edb1596d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d958f8eb23896154ac4909c6f8de185b978efdf9.jpg Grundriss Wohnung Top 2.10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/882c1917fcbca39e5b0727f61abeae262d5f889b.jpg false FXGLVW 9786097 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-fusslaeufig-in-die-altstadt-koffer-packen-und-einziehen-FXGLVW 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:01:52.071171Z 2024-10-23T13:01:52Z 2025-07-21T10:31:54Z 83435 Bad Reichenhall false 1057000 0 true EUR false 133.88 156.02 5 1 2025 Das grüne Paradies: Moderne Gartenwohnung mit Bergblick in Bad Reichenhall Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Gartenwohnung bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer und insgesamt 2 Badezimmer. Eines davon ist als en Suite Badezimmer direkt in das Master Bedroom integriert und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zwei großzügige - insgesamt rund 47 m² große - Terrassen und der Gartenbereich, die südseitig ausgerichtet sind, laden zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e61c5bc1c2e34c45a3a7364190c03466adec66.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7cfde87ef4f56d67a682317c970b3c25771d30c.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e578a0cc04dcaeb9205b0d430877e250cb1ad094.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a98839147eb12152876fe36295af027641d49921.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5945_12/?_gl=1*jbd1h1*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/88554c157fc7f159375e339fb8dbb4d718a8e5db.jpg false G7DW7X 10075807 https://immo.sn.at/immobilien/das-gruene-paradies-moderne-gartenwohnung-mit-bergblick-in-bad-reichenhall-G7DW7X 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:01:53.787661Z 2025-03-26T12:01:53Z 2025-07-21T10:31:58Z 83435 Bad Reichenhall false 740000 0 true EUR false 98.7 104.7 3 1 2025 Wohnidylle in Bad Reichenhall! Gartenwohnung mit Charme Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Gartenwohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche einen rund 30 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 38 m² sowie der angrenzende Gartenbereich laden zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein im Freien ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e61c5bc1c2e34c45a3a7364190c03466adec66.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7cfde87ef4f56d67a682317c970b3c25771d30c.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e578a0cc04dcaeb9205b0d430877e250cb1ad094.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a98839147eb12152876fe36295af027641d49921.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5945_3/?_gl=1*1b9spe3*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1253875b228d347e52e0020d2a7a91e5db4b329.jpg false G7DW7Y 10075809 https://immo.sn.at/immobilien/wohnidylle-in-bad-reichenhall-gartenwohnung-mit-charme-G7DW7Y 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:01:53.78767Z 2025-03-26T12:01:53Z 2025-07-21T10:31:58Z 83435 Bad Reichenhall false 449000 0 true EUR false 55.05 67.81 2 1 2025 Salon mit Bergblick! Neubauwohnung mit Blick auf den Schönberg in Bad Reichenhall Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche einen rund 23 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Badezimmer besteht noch die Wahlmöglichkeit zwischen einer Dusche oder einer Badewanne. Trotz der kompakten Größe der Wohnung beeindruckt der großzügige, ca. 14 m² große Balkon, der mit dem Blick auf den Schönberg zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e61c5bc1c2e34c45a3a7364190c03466adec66.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7cfde87ef4f56d67a682317c970b3c25771d30c.jpg Beispielfoto der Dachgeschosswohnung - Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e578a0cc04dcaeb9205b0d430877e250cb1ad094.jpg Visualisierung Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a98839147eb12152876fe36295af027641d49921.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5945_5/?_gl=1*1e3tmwo*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2aca27bafb1ea6e4e223fea775031ceedd4dcd3.jpg false G7DW7S 10075810 https://immo.sn.at/immobilien/salon-mit-bergblick-neubauwohnung-mit-blick-auf-den-schoenberg-in-bad-reichenhall-G7DW7S 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:01:53.608664Z 2025-03-26T12:01:53Z 2025-07-21T10:31:57Z 83435 Bad Reichenhall false 703000 0 true EUR false 85.5 97.5 3 1 2025 Raumwunder! Wohnen mit sonnigem Südbalkon und herrlichem Blick auf den Schönberg Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt zehn Einheiten, von denen sechs Wohnungen noch zum Verkauf stehen. Das klar gegliederte und moderne Gebäude überzeugt durch seine durchdachte und helle Grundrissgestaltung und die stilvolle, hochwertige Ausstattung. Edler Eichenparkettboden, elegante Sanitärkeramik, wertige Sanitärarmaturen, bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung sowie hochwertiges Feinsteinzeug für Balkon- und Terrassenbeläge schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Diese Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche einen rund 30 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Das Masterzimmer wurde geschickt gestaltet, sodass genügend Platz für einen Umkleidebereich geschaffen wurde. Zwei rund 6 m² große Balkone laden mit dem Blick auf den Schönberg zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein im Freien ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke auf die umliegende Bergkulisse. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude wird umweltfreundlich, ressourcenschonend und energieeffizient durch Fernwärme beheizt. Eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung schafft für jeden Raum die richtige Raumtemperatur und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. In der Tiefgarage stehen großzügige Einzelparkplätze ab € 35.000,00 je Stellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. 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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Henndorf am Wallersee Willkommen in Henndorf am Wallersee! Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Seeblick bietet Ihnen auf rund 96 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch die praktische Raumaufteilung: Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist freundlich und hell gestaltet und mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, welcher an trüben Tagen wohlige Wärme spendet. Der gepflegte Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Highlight ist der schöne Blick auf den Wallersee, welchen Sie direkt von Ihrer Wohnung aus genießen können. In rund drei Gehminuten erreichen Sie das Strandbad Henndorf sowie das Seeufer – ideal für entspannte Stunden am Wasser. Der Wohnung weiters zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz für Ihr Auto. Die Ausstattung im Detail: - ca. 96 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer - Kachelofen im Wohnbereich - Helle Einbauküche mit Waschmaschine - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Freistellplatz - Kellerabteil - Fußläufig zum See und zum Strandbad Henndorf - Ruhige, naturnahe Lage - Gute Anbindung an die Stadt Salzburg Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zum Wallersee suchen. - Mietdauer: 3 Jahre - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Ab sofort verfügbar Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten-Akontierung monatlich. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Kontaktieren Sie uns gerne. Herr Tobias Kolitscher steht Ihnen für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Bezirks gelangt diese charmante 2-Zimmer Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau mit glatter Fassade und Personenaufzug. Die Wohnung hat eine WNfl. von rund 60 m² und gliedert sich folgendermaßen: -Vorraum mit Abstellraum -Badezimmer mit Wanne und WC -Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia - 1 Schlafzimmer Der bereits im Kaufpreis inbegriffene Garagen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung: TOP 6 - 60,27 m² - 1. OG - € 339.000,00 TOP 14 - 60,27 m² - 3. OG - € 339.000,00 Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie sehr gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Bezirk! 4-Zimmer Wohnung im Herzen Wiens Diese attraktive, rund 94 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude im begehrten 3. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie den 1. Bezirk in nur wenigen Gehminuten, was diese Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten, voll ausgestatteten, zeitlosen Küche bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die praktische Raumaufteilung ist sie hervorragend für Familien oder aber auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einem ruhigen und eleganten Umfeld mit bester Infrastruktur! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. 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Auf einem majestätischen Grundstück von rund 3,2 Hektar thront diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1885 – ein historisches Meisterwerk, das Geschichte, Stil und Exklusivität in vollendeter Harmonie vereint. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzkammerguts und mit traumhaftem Blick über den glitzernden Mondsee, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Refugium mit repräsentativem Charakter. Architektur mit Seele – Wo Vergangenheit auf zeitlose Eleganz trifft ... Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 500 m² begeistert das Anwesen durch seine eindrucksvolle Baukunst und detailverliebte Ausstattung. Die Fassade vereint edle Materialien wie Marmor, Terrakotta und kunstvoll verarbeitetes Holz zu einem harmonischen Gesamtbild, das dem Gebäude eine eindrucksvolle historische Präsenz verleiht. Der lichtdurchflutete Salon zur Gartenseite verzaubert mit kassettierten Decken, einem prachtvollen Kachelofen und liebevoll erhaltenen Originalmöbeln aus der Bauzeit. Das romantische Turmzimmer mit kreuzrippengewölbter Decke und Butzenglasfenstern lädt zum Träumen ein. Jeder Raum ist ein Statement für Stil, Geschmack und historische Authentizität. Hochwertige zweiflügelige Türen, kunstvolle Stuckverzierungen und historische Elemente schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse – elegant, großzügig und voller Charme. Mehr als nur ein Haus – ein Ensemble mit Potenzial: Zusätzlich zum Haupthaus bietet das Anwesen drei charmante Nebengebäude: Ein vielseitig nutzbares Stallgebäude mit ca. 100 m², ein weiteres Nebengebäude mit rund 75 m² sowie ein drittes Gebäude mit ca. 145 m², das derzeit sowohl als Heizungsraum als auch als Garage dient. Eine Lage wie aus dem Bilderbuch: Die Villa ist eingebettet in einen gepflegten Park mit altem Baumbestand und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Die spektakuläre Aussicht auf den Mondsee und die umliegende Berglandschaft lässt keine Wünsche offen – ein Ort, der inspiriert, entschleunigt und berührt. Ihr persönliches Stück Geschichte – bereit für eine glanzvolle Zukunft! - Ein schlafender Schatz, der darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Lassen Sie sich verzaubern – von einem Ort, an dem Tradition, Stil und Natur zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec027ccd2679fdc5111982e1b233b5c8fc5059f7.jpg Verspielt schmiegt sich der Springbrunnen in die verträumte Parkanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/897a03a48d6290ae717e3f36218b92fcbd347293.jpg Ansicht des herrschaftlichen Domizils image/jpeg https://cmcdn.de/c/e824573a9ecf77f5eb44a8ca1ecb8bf5d54209ce.jpg Das mondäne Entree image/jpeg https://cmcdn.de/c/3260806a489e424fefec0ed279f7b410af9ef722.jpg Herrschaftlich dinieren mit Blick auf den See image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5a1bffebfd705ace9e39247b378921149dee58.jpg Der raumhohe Kamin im Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/e62ef846554ed68bcb6fe95c119ef713da18a3a6.jpg Die romantische Bibliothek im Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e20af32cc3fc734d4232b247436b369b1a12be9.jpg Historischer Charme im Bureau image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ecb39d9d72ce75edd5cba361515ae5f87fea09c.jpg Außenansicht des Anwesens image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2221e5bb5a519db2c47065076d870912f45713d.jpg Der Mondsee liegt Ihnen zu Füßen! image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09210e2b450bb30cad8fe6ca78c47314919706a.jpg Drohnenbild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/981c00e95d5495d1f6c9f1b330ef982de0f8cd5e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5767/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2ba472a4f1837290b06951b448d58955b4828a4.jpg false G849W8 10097367 https://immo.sn.at/immobilien/sommerfrische-wie-einst-historisches-juwel-mit-mondseepanorama-G849W8 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:31:47.20456Z 2025-04-08T14:31:47Z 2025-07-21T06:32:15Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 1850 0 3037 true EUR false 84.89 84.89 3 1 1 true 2018 20.00 living RIEDENBURG - möblierte, moderne und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung Diese top ausgestattete, rund 85m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 8 m² große Terrasse zum Entspannen ein. Der Master-Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Angrenzenden befindet sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC. Der praktische Gästebereich verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad ensuite. Ein separates Gäste Wc sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 84,89 m² - ca. 7,58 m² Terrasse Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 3.037,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet ...) enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240,-- brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42,-- brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2d8481a39430ce436399fade9143215e495ae23.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0815f092e364ccf936fc1488b3c01c8869d1cc74.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bf463e7659c77aa40eeda9d941322784fba5bb2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/207197d698d65d11273c3c563b03a5a68ee446f9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/421c8c84ac4bd04de36b8f7c51a36f38501ab530.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/123c6b4726459ac25c6c6a9445d48cddee919552.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c205798b6122c3feefded5021500ae639a3f163.jpg TOP 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5cbd1d0d191c313d63cd0e6bf5b539bc3b5b98.jpg false FYSQPK 9854020 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-moeblierte-moderne-und-zentrumsnahe-3-zimmer-wohnung-FYSQPK 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:01:33.738395Z 2024-11-19T15:01:33Z 2025-07-21T10:31:54Z 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße 7 false 1194000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 87.45 99.07 3 1 1900 34.40 living 3-Zimmer Dachgeschoßtraum auf einer Ebene! Wohnen im 3. Bezirk mit ruhiger Außenfläche Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - vereint Historie und Moderne Willkommen im exklusiven Altbauprojekt, einem einzigartigen Wohnprojekt an der geschichtsträchtigen Landstraßer Hauptstraße in Wien. Diese exklusive Adresse verbindet die reiche Historie Wiens mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die Residenzen in diesem historischen Eckhaus bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch feinste handwerkliche Qualität, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Das Fundament jeder Residenz bildet das edle Parkett aus Eiche, das in Kombination mit kunstvoll verzierten Decken die Seele des Hauses widerspiegelt. Durch eine gekonnte Renovierung wurde die Geschichte des Gebäudes bewahrt und in die Jetztzeit gehoben. Doch bei diesem Altbau-Projekt geht es nicht nur um Geschichte, sondern auch um futuristischen Luxus. Die Dachgeschosswohnung mit einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer Aufteilung und einer Größe von knapp 87,5 m², zuzüglich eines großzügigen 12 m² großen Balkons, setzt architektonische Maßstäbe und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Wien. Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Vorraum - Groß angelegte Wohnküche mit knapp 44 m² und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en Suite - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre perfekte 3-Zimmer-Aufteilung, sondern auch durch technologische Highlights wie das Smart-Home-System und eine hocheffiziente Split-Klimaanlage. Die Schlafzimmer, wahre Refugien der Ruhe, überzeugen mit Ankleiden und luxuriösen Bädern en Suite. Doch das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der exklusiv zum Entspannen und Genießen einlädt. Aktuell stehen auch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Dieses Altbau-Projekt bietet insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen, darunter 4 traumhafte Dachgeschosswohnungen. Die revitalisierten Stilaltbauten verbinden moderne Technik mit historischem Charme. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diesist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein Refugium für diejenigen, die das Besondere lieben. Die repräsentative Architektur und die geschichtsträchtige Identität machen dieses Stilaltbauhaus zu einem außergewöhnlichen Juwel im Herzen Wiens. Entdecken Sie das ultimative Wohngefühl, bei dem Geschichte und Zukunft auf elegante Weise miteinander verschmelzen. Ihr neues Zuhause über den Dächern von Wien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5557a41fe6efb410057fafc6d8f4558a18c6ebaa.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f78fcb9c15b9ca82b50ff813c041bd0a66ed3e88.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c10f160dc00c358b565055787f5cc0ed47b856.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ae6e486f9b4136d8d29e368f880fdbae3b7d3cd.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5713_40/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfc6981f81edc2b9fca9b64b1584155eb1f89474.jpg false FD6K4H 9158551 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosstraum-auf-einer-ebene-wohnen-im-3-bezirk-mit-ruhiger-aussenflaeche-FD6K4H 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:31:39.720698Z 2023-12-05T13:31:39Z 2025-07-21T10:31:52Z 4783 Wernstein am Inn Schärding false 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 400 470 10 2845 2 1991 73.00 C 0.91 B living EIN ORT ZUM VERLIEBEN Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten zwischen Passau und Schärding Ein Stück Autarkie! Energieeffizientes Familienparadies in Grünruhelage Dieses exklusive Anwesen liegt in herrlicher Ruhelage in der Gemeinde Wernstein am Inn, idyllisch eingebettet zwischen den historischen Barockstädten Schärding und Passau. Das zeitlos elegante Doppelblockholzhaus der renommierten Firma Strauss Holzbau wurde 1991 erbaut und 2008 umfassend erweitert und modernisiert. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 2.845 m² und bietet eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit altem Baumbestand. Ein Highlight ist der luxuriöse Poolbereich mit indonesischem Sandstein, überdachtem Swimmingpool, Jacuzzi (Hotspring), Außendusche und einer stilvollen Laube mit Outdoorküche. Ausstattung: •hochwertige Natursteinböden & Vollholzparkett •Klimaanlage •exklusive Tischlereinbaumöbel •Sauna & Infrarotkabine •Weinkeller & Sommerküche •moderne Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage •Regenwasserzisterne zur nachhaltigen Bewirtschaftung •Garage für mehrere Fahrzeuge Raumaufteilung: Das Haus gliedert sich in ein Haupthaus mit gartenseitiger Süd-Ausrichtung sowie einem Nebenhaus mit separater Wohnung mit eigenem Gartenzugang. Die Besonderheiten: Dieses Anwesen eignet sich hervorragend als exklusives Zuhause für eine Großfamilie oder für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort kombinieren möchten. Die ruhige Lage mit diversen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Wandern, Radfahren, Jagen, Fischen) sowie die Nähe zu zwei pulsierenden Städten machen diese Immobilie einzigartig. Ein wahres JUWEL mit seltenem Charme, perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne mehr erfahren? Gerne steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Entspannung pur in der eigenen Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5ce72c6457f85883017ea8945f9a24cfe747d54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2bfcfc6e73c7b6094d659e11c493e08d845dce2.jpg Zufahrt zum Landsitz image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9a73459b6f6a6406cb9ac6861523a12bf8a9bad.jpg Die hochwertige Tischler-Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c7528d1bbc74c837129f4a9a21c7393eb57564c.jpg Der lichtdurchflutete Wohnsalon ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce63ff949555b23e5e72107997783af191912e52.jpg ... samt großzügigem Wohn/Ess-/Kochbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13f172d8672ba4e74b8e921a6e096370243e544.jpg Der Weindegustationsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a103d9819a6dfd1e03979d12a32832cd6afb1731.jpg Die hauseigene Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fa3aa38e415ad1eacdc017f01ca9bef64033afc.jpg Die Terrasse lädt zum Realxen ein image/jpeg https://cmcdn.de/c/307c824a84fa2a17acad4f7d9322e353105a2448.jpg Der gepflegte, großzügige Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6eb69552a1e3bea5f4628f45c52c8cbd23bc13.jpg Ansicht der gesamten Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/386bcc7b1b73a7b1429503b21d33b928f299b991.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5684_nvm/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0fabfc6f2805511ff3d68e4bb22ea1d4eb6a8db.jpg false G83WMC 10096601 https://immo.sn.at/immobilien/ein-ort-zum-verlieben-mehrfamilienhaus-mit-traumhaftem-garten-zwischen-passau-und-schaerding-G83WMC 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:31:44.982394Z 2025-04-08T11:31:44Z 2025-07-21T06:32:18Z 5020 Salzburg - Josefiau Salzburg (Stadt) false 3695 0 4450 true EUR false 145.34 145.34 4 1 1 Traumhafte Aussicht! First-Class-Penthouse in Ruhelage Eine wahrlich perfekte Wohlfühl-Wohn-Kombination! Diese Dachterrassenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau und punktet nebst der qualitativ hochwertigen Ausstattung mit hellen, offenen Räumlichkeiten und traumhafter Fernsicht. Ein Personenaufzug führt Sie direkt in die rund 145 m² große Wohnung, wo Sie im großzügigen Wohnbereich empfangen werden. Großflächige Verglasungen erhellen die Räume und geben eine traumhafte Fernsicht auf die umliegende Bergwelt frei. Die Panorama-Terrasse mit einer Fläche von ca. 100 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene, moderne Küche ist harmonisch in den großzügigen Wohnraum integriert und mit hochwertigen Geräten der Marke MIELE ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer mit hellen raumhohen Einbauschränken ist ist ruhig gelegen, sodass es sich ideal als Rückzugsort eignet. Angrenzend befindet sich das elegante Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-/Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. An kalten Tagen wird die private Sauna zum persönlichen Wohlfühlrefugium – ein Ort, an dem Körper und Geist zur Ruhe kommen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz. Monatlicher Bruttomietzins: EUR 3.695,- Betriebs- Heizkosten brutto: EUR 755,- Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 4.450,- Kaution: 3 BMM Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/332c11862841b23ea49134415403097154ae8fda.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ca6a2a292c41c83aff893a744e2f0060f0534bd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc40182bd552ece6ec2eb7bc174601449d4084a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b839fe46596f2768a5bcefa063f494d560569a74.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/979109e3c39f5446de30378a0540655e8fc4bc75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e1e595c3535ec7af47b90dc77bc1e232b9be3eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b92c4d21c9d29c644784b9b4d5aa68b7e436a2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0c474a182a874961c36b6946c377c7f8672f5a9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6436e87239679e46f6f97ed4f31b2128241af9f6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0681a849acac9ea737b7fc8f1f71786585070874.jpg false G9H7NQ 10141461 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-aussicht-first-class-penthouse-in-ruhelage-G9H7NQ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:31:48.344362Z 2025-05-06T09:31:48Z 2025-07-21T10:31:58Z 5221 Lochen am See Braunau am Inn false 249000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 31 31 2 131 1 1 DIE Gelegenheit! Seehütte mit Zugang zum Mattsee Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft. Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer und das Schloss Mattsee, versprüht diese Anlage Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Häuschen liegt auf einer ca. 131 m² großen Parzelle und grenzt direkt an ein Waldgrundstück. Es verfügt über rund 31 m² Gesamtnutzfläche und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. Im Obergeschoss befindet sich ein Matratzenlager. Die Ost-Terrasse bietet Ihnen Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten. Die Anlage verfügt weiters über zugeordnete Stellplätze und Besucherparkplätze. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/515167cbfc966d1c82e685e43adee02e0c91da12.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e84915dac7b411c3b8675248d5c857d0bc364344.jpg Seezugang des Hüttendorfes image/jpeg https://cmcdn.de/c/341ba299a3217efe355c9c0d17c4cc91eeda5b59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e20d613a2594878bc9b14e58cc1e6ba19062a1a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f907bdfb0862e949999b43b653be00b88c4471ab.jpg Google Maps - Route zum See image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0889ea7739d832e17d3b3ff4cfd366767771b2a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5583/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9f4477c72c5c1b9dbdc96b82e14963c5b0e0d69.jpg false G8R9WN 10120100 https://immo.sn.at/immobilien/die-gelegenheit-seehuette-mit-zugang-zum-mattsee-G8R9WN 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:02:29.267641Z 2025-04-22T08:02:29Z 2025-07-21T10:31:57Z 4816 Gschwandt 3 Gmunden false 1180000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 161 161 5 288 2 2 288 2023 37.00 0.68 living TRAUNSTEINPANORAMA PUR! Modern wohnen neu definiert Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden. Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau. Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind. Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität. Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Dieses Objekt überzeugt jedoch nicht nur durch seine optischen Reize, denn auch die Technik des Gesamtprojekts besticht durch seine Effizienz. Holz-Alufenster mit Dreischeibenisolierglas, Holzfertigteile mit hinterlüfteter Fassade, Flachdächer mit extensiver Begrünung, Heizung und Kühlung mit Erdwärme und Wohnungstrennwände aus massivem Brettschichtholz sind nur ein paar Beispiele energieeffizientes, zukunftsweisendes Wohnen. Die ca. 161m² Wohnnutzfläche des Hauses D teilen sich wie folgt auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Gäste WC -Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse -2-3 Schlafzimmer -Großzügiges Tageslichtbad mit Wellnessbereich -Galerie mit Büro oder optionalem Schlafzimmer und Dachterrasse -Haustechnikraum Alles in allem bietet diese besondere Immobilie eine großartige Gelegenheit naturnah, modern und innovativ in herrlicher Umgebung in einer nicht alltäglichen Anlage zu leben, die sowohl die Vorzüge eines Einfamilienhauses als auch die Vorzüge gemeinschaftlichen Wohnens bietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/41c18a1903c94320785456cb08a8e414b390c681.jpg Sonniger Naturpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/9be9a173c05226a3a457a803a9ae5d380b33d5ce.jpg Gartenblick in Richtung Naturpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb99d314507f30e16900fd761e0ed525466014cd.jpg Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc8822f8e969d78ee9930616d1ea73c76035ecc.jpg hochwertige Eichendielen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7794709ead1a7374501e85c746b71190be8fb988.jpg Bergpanoramablick vom Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ecc36d2f3b0ba5d30a0c2c22345d10bf8a274fb.jpg Designbad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/852632aa2f22e9337f5abb3554e68a595416c774.jpg großzügiges Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/11627ad85af041911b6317a62fb459d46ae545da.jpg bodentiefe Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bd64f824216d4099bba019cdfe983c37e0a1352.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3db984df7d13732bd885b65828a7b0b5867444f8.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c56334550c5805ee03c36f6e1a4a3df1a04ab17.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5529_d/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a284ac9625cb931a5e14069e7242fa5dcf4a41bc.jpg false G8R9WP 10120101 https://immo.sn.at/immobilien/traunsteinpanorama-pur-modern-wohnen-neu-definiert-G8R9WP 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:02:29.26782Z 2025-04-22T08:02:29Z 2025-07-21T10:31:58Z 1030 Wien / Wien 3., Landstraße 1 false 897700 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzteuer 50.79 2 1 28.52 true 23.70 A 0.73 A living Jeder Raum hat Größe! Qualität in seiner schönsten Form! Einfach himmlisch! Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 88, befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse - 1 separate Toiletten - 1 Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Terrasse mit Möblierungsvorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/3554228857d9a6755cab17e3a49717270526e666.jpg Musterbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d492c4bbc167bc670a9321d51172b947a05b742.jpg Musterbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b64de721b866fc9dab4c10ed08b99f1fd2e4a43.jpg Haus Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/f42fdb752a5f6942b366775a9628eadcd95ec554.jpg Stadtpark image/jpeg https://cmcdn.de/c/4059d6c120956aed40cd5490407c72183d771b36.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/4762/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ead1367f58ff438fcc7f31575454ae38fa9106.jpg false FTM8WF 9670319 https://immo.sn.at/immobilien/jeder-raum-hat-groesse-qualitaet-in-seiner-schoensten-form-einfach-himmlisch-FTM8WF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:01:59.252984Z 2024-08-26T16:01:59Z 2025-07-21T10:31:54Z 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 1150000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 101.1 106.55 3 500 1 3 true 2023 51.00 C 0.68 A+ living La Dolce Vita im Innviertel – Design trifft Natur Mediterranes Wohngefühl neu definiert - ein Ort, der Ruhe ausstrahlt. Wo die Morgensonne sanft durch bodentiefe Fenster fällt, das Holz unter den Füßen wärmt und der Blick über die stilvolle Terrasse zum glitzernden Pool wandert. Diese stilvolle Mikrovilla vereint südländische Leichtigkeit mit modernem Wohngefühl – minimalistisch, natürlich und voller Wärme. Von Grund auf mit Liebe zum Detail konzipiert, schafft dieses Zuhause eine Atmosphäre, welche inspiriert. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin ist der Mittelpunkt des Hauses – ein Ort, an dem man ankommen und das Leben genießen kann. Zwei harmonisch gestaltete Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum und ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Regendusche laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Die rund 103 m² große Terrasse mit Pool macht den Sommer zum festen Bestandteil des Lebens. Überdachte Lounge-Bereiche, warme Naturmaterialien und das klare Wasser spiegeln das Lebensgefühl südlicher Gefilde wider. Nachhaltigkeit und regionale Handwerkskunst sind hier nicht nur Versprechen, sondern gelebte Realität und wurden konsequent in die Umsetzung integriert. Ein Carport und zusätzliche Stellplätze bieten höchsten Komfort. Ein Zuhause, das mit seiner Architektur und Atmosphäre die Sinne berührt. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen – naturnah, stilvoll und mit einem Hauch südländischer Freiheit. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam unter der Mobilnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c642fc7717945030dada4e6033f85d9ca86b7c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c60c65ac7facead2eeceaadb34f8f3a4f8a258.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e0a5801ba944b1b436922f730a19bad6036c37a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78b4f16e8f55b205d0b9737aa5db539b44f772c5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6577002b0f1c2565b2d18afc46f7916abd4efa17.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/30bfa51c88d645698dcb3e56f9bc6704821be7d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/814da33a9f5fb308f5f57e59162b38aff5e74f18.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4dec070ac68d14e5a718e6b0726555b7db26a6e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f2de50b5a912a9dc6b9b426df31704b94fcf678.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5939/?_gl=1*16p1xh4*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/b091e48c31bbbff4f60e568e5c3982184b41c023.jpg false G5SBHG 10045671 https://immo.sn.at/immobilien/la-dolce-vita-im-innviertel-design-trifft-natur-G5SBHG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:01:47.747257Z 2025-03-10T17:01:47Z 2025-07-21T06:32:17Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 940000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 164.92 164.92 6 1 1939 151.00 E 1.79 D living 165 m² Raumwunder! Charmante 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Riedenburg Raumwunder mit Potential! Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit dem Charme eines Hauses aus 1930 befindet sich im Salzburger Stadtteil Riedenburg und ist mit rund 165 m² Wohnnutzfläche ein wahres Raumwunder. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig gestaltbar. Insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Dachzimmer mit über 33 m², erreichbar über die innenliegende Holz-Wendeltreppe. Im Kellergeschoss stehen gleich drei Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder vielseitig nutzbare Fläche bieten. Ein Ort zum Verweilen bietet Ihnen der liebevoll angelegte Allgemeingarten, welcher allen Eigentmern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht - eine grüne Oase inmitten der Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie sich mit dieser Maisonette-Wohnung Ihr Zuhause, nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/690de7df0b67240aa2d1cee8ec97695b77837a9e.jpg Staging/Einrichtungsbeispiel - offener Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c87b6a27206c3ca641a30b5e90bc189531cf37ca.jpg Der offene Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/690de7df0b67240aa2d1cee8ec97695b77837a9e.jpg Der rund 21 m² große Balkon mit Blick in den Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b97287bf207e233567904ea1d074445228cd19.jpg Der Gemeinschaftsgarten für schöne Stunden im Freien image/jpeg https://cmcdn.de/c/84873c8810e7224f4f50bb21ed7e224bc20da3dc.jpg Staging/Einrichtungsbeispiel - geräumiges Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/63f5e9dd2d415efd7881af4d903212aad072436e.jpg Staging/Einrichtungsbeispiel - große Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/67b6b604aa428683681cf95e7c2633a536a393f3.jpg Die Holz-Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/191b3cd530ed1dde85634c2a50a483a6325bc300.jpg Der obere Bereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e5a429374d1b312983fa893829f201adc7822de.jpg ... hell und geräumig image/jpeg https://cmcdn.de/c/99e8d16f68a709010cd21f570090cf32ac0cd157.jpg false G6JZ5M 10068394 https://immo.sn.at/immobilien/165-m2-raumwunder-charmante-6-zimmer-maisonette-wohnung-in-riedenburg-G6JZ5M 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:01:50.605418Z 2025-03-24T15:01:50Z 2025-07-21T10:31:58Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 1150000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 120.55 137.08 3 1 1 61.30 C living Hoch über der Basilika! Stylisches Penthouse mit spektakulärem 360° Blick Dieses exklusive Penthouse vereint erstklassige Ausstattung mit einer einzigartigen Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Eingebettet in die malerische Kulisse des Mondsees, bietet Ihnen diese Immobilie einen unvergleichlichen Blick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge, die die Region prägen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitenthusiasten: Ob Wassersport, Wandern, Radfahren oder Golf – die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Das nahezu 121 m² große Penthouse besticht durch eine elegante Designerküche, moderne Bäder und eine großzügige Terrasse, die spektakuläre Ausblicke auf den Mondsee und die umliegende Natur bietet. Die offene Raumgestaltung im Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die zwei Schlafzimmer Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit Fenster, das eine wahre Oase der Ruhe darstellt. Die hochwertige Küche mit Markengeräten lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Große Fensterfronten und bodentiefe Türen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, die Zugang zu einer beeindruckenden ca. 103 m² großen Terrasse bietet. Hier können Sie den Blick auf den Mondsee und die umliegende Natur in vollen Zügen genießen – perfekt für entspannte Stunden, Sonnenbäder und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des internationalen Verkehrsnetzes, ohne dabei auf die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Wohnortes verzichten zu müssen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Waltraud Ruth Salpius gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Aussicht auf den Mondsee image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4d89a86177727c52d017e2ceab6c938af148fad.jpg Die rund 103 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick image/jpeg https://cmcdn.de/c/d110bbfe637341fa93105f9baaedaabde64737ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d1cdc1e13d29f668ad4948cb1bb05a78bc2aff1.jpg Der Wohnbereich mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5e15c99cc3728aac041862145272deb7e7aef8.jpg Der helle und stilvolle Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/03d248f561c3b04384f298cb30d828620266566c.jpg Lichtdurchflutetes Wohnzimmer in der oberen Etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/905e2674b6e77f501c4262f20ae7e9c4ff4cfd0a.jpg Blick auf die Basilika vom Wohnbereich aus image/jpeg https://cmcdn.de/c/de190e27c6a6329abde2457b8a27570109d8fc19.jpg Das perfekte Frühstücksplatzerl mit Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aaace8a52c79217e1cc14c19a72350d60a8911c.jpg Das Master-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fd779959f114ef8c40f21da79b175d25e48b3c1.jpg Das Tageslicht-Badezimmer mit Carrara Marmor image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee22d12356d426db8d0a790a8e3bc356e35da9ff.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5634/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca56e810eef563a1e80bec30992ac2bf43f7ddef.jpg false G82F3G 10094726 https://immo.sn.at/immobilien/hoch-ueber-der-basilika-stylisches-penthouse-mit-spektakulaerem-360deg-blick-G82F3G 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:01:54.389672Z 2025-04-07T13:01:54Z 2025-07-21T10:32:02Z 1040 Wien, Wieden false 549000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 67.35 67.35 2 1 1900 52.10 C living Mondäne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Park! Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einem separaten WC und Abstellraum. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Die Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung - von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8d4fe12b354c82d230c7c243a4842d29120bfee.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c02b61f455500158659859ef9d581fc64f5fa7a3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c50a1090ad7e5b4233b15f9f94a2947a2014b543.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56f4ebf00d1053b7bb66c2d79f9672e5a651584.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09951970cef26e70a4b43c6f1ae711cc6fc06cca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/593dd742391ea9c6bed9b7897e4d4fae7d1813ca.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5715_12/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7c6248de0654eb0b411beba5ba12a47913796f7.jpg false G23768 9902182 https://immo.sn.at/immobilien/mondaene-2-zimmer-wohnung-mit-blick-in-den-park-G23768 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:31:39.581899Z 2024-12-16T13:31:39Z 2025-07-21T10:31:56Z 1040 Wien, Wieden false 650000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 67.2 67.2 2 1 1900 52.10 C living Elegante Dachgeschosswohnung: Luxuriöses Wohnen über den Dächern Wiens Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet mit einer ca. 31 m² großen Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für das Familienleben. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren im „Alt-Wien“-Stil bis hin zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/472652a08182fe862fbda33079922c52add5e95d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d2cd6b2f30a268c1445fa87674f339f27100dbb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1295f134f4c038dfe33076aeab22a08be37e6875.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8bf5ee4c0c065acc150de30ae5c175c61668780.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee5bccad67541e9e19a04f7fd5acc5ce81d584e9.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5715_18/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2ed55dee4997b29fb43fe7a910490716dec4f33.jpg false G2376B 9902184 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-dachgeschosswohnung-luxurioeses-wohnen-ueber-den-daechern-wiens-G2376B 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:31:39.581943Z 2024-12-16T13:31:39Z 2025-07-21T10:31:56Z 1040 Wien, Wieden false 499000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 60 60 2 1 1900 52.10 C living 2-Zimmer-City-Apartment mit traumhaftem Blick ins Grüne! Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet einen ca. 26 m² großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einem separaten WC und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung - von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Verweilen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne einladen. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3f2e9beb48c49e4ae8eff0274e2aaead5b84adb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b6f4b98a5fe9981d063a4ce8fa253569badd8c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7f0d5a3c8dd1dab67467e2e4e2e504e9052e4e8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/54e19d8cc4af1ab704360ddb631937e3b6e29af7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/512ebdf6376f428631393e3c1f8f036fc495d477.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5715_13/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd31003cb45f4d01e008a5ffdd1ee6ed6654cbc7.jpg false G23766 9902183 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-city-apartment-mit-traumhaftem-blick-ins-gruene-G23766 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:31:38.710633Z 2024-12-16T13:31:38Z 2025-07-21T10:31:56Z 4910 Ried im Innkreis 4 Ried im Innkreis false 585000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 353 476 11 279 3 1895 141.00 D 3.21 living URBAN LEBEN! Stadthaus mit Potential im Zentrum von Ried Das im Jahre 1859 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis, in der Schwanthalergasse zwischen Stelzhamer-und Kirchenplatz. In den Jahren 1924, 1962 und 1974 erweitert, sowie 2018 adaptiert, verfügt es über mehrere parifizierte Wohnungseigentumseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit Werkstatt und Nebengebäude, welches über eine Gesamtnutzfläche von ca. 123 m² verfügt und vormals als Instrumentenhandel geführt wurde. Im 1. Obergeschoss liegt eine repräsentative Wohnung mit ca. 113 m² Gesamtnutzfläche, auf welcher ein Wohnrecht lastet. Die Wohneinheit im 2. und 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über ein zum Kirchenplatz ausgerichtetes Esszimmer, eine neuwertige Tischlerküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, sowie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Badezimmer. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential und könnte daher noch entwickelt und erweitert werden. Ob Bauträger oder Freiberufler mit viel Platzbedarf, diese Immobilie ist ein idealer Ort sich zu entfalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b66c4dbea3c44ab86b45a6707fd5a20159fcfa3.jpg Im unmittelbaren Zentrum der Messestadt ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/22c7dc0521bc370fdd63cd69af4564c1b3fcdda2.jpg Südlich ausgerichtete Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e69637a71b06c7d87268573e3d5e3dd55860e52e.jpg Wohn- Esszimmer - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce9a2221b4573c902d08b9f3d562361395e1423.jpg Tischlerküche mit Markengeräten - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/14857e36a0131964cd2f6d978c09c14d27cb1dea.jpg Das helle Wohnzimmer mit Holztramdecke - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/603200ae045a3735fa098674f1285324582f1839.jpg Lichtdurchflutetes Esszimmer - 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bd3143206568368d144fa79130846a40c80921f.jpg Kinderzimmer - 3. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f689e685c9276ebb2197288f3caa646f5f9940ec.jpg .. Ried im Innkreis image/jpeg https://cmcdn.de/c/511cf10cf7995bc095e9ceaf1448b2c9c005a0f7.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5424_n/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/655e1f9def66de2a3f31688a5171143c9a95e111.jpg false FM8N6R 9417352 https://immo.sn.at/immobilien/urban-leben-stadthaus-mit-potential-im-zentrum-von-ried-FM8N6R 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:01:54.584331Z 2024-04-22T12:01:54Z 2025-07-21T07:20:00Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 640000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 74 74 3 1 1 true 2018 30.00 B 0.53 A++ living ZWEITWOHNSITZ in erhabener Lage am Fuße des Gaisbergs! Zweitwohnsitz in Salzburg! In erhabener Lage, am Fuße des Gaisbergs mit Blick Richtung Heuberg liegt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit begehrter Zweitwohnsitz-Widmung. Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Die hochwertige Küche samt Kücheninsel ist in zeitlosem weiß gehalten und mit Markengeräten ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug und Erholung, während das elegante Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Dusch-WC und ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort perfekt abrunden. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder einfach nur als stilvoller Rückzugsort. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Steckdose vorhanden) für Ihren Fuhrpark. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Mit großen Grünbereichen und gepflasterten Wegen zwischen den Häusern ist die Anlage verkehrsfrei - eine Oase der Ruhe in Panoramalage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 66 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -1 Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Wanne 2. Ebene: -Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse (7,90 m²) Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. 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Liftstock In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 53 m² und teilt sich wie folgt auf: -großz. Vorraum mit Gäste-WC -Schlafzimmer -Bad mit Wanne -Wohn-Essbereich mit Einbauküche Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. 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Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, positioniert es sich inmitten gepflegter Nachbarschaft. In den Jahren 2015/2016 erworben, wurde dieses Kleinod mit Seltenheitswert, mit viel Können und Feingefühl saniert. Adneter Marmor, gehobelte Holztramdecken aus amerikanischer Zirbe, Langdielen, handgeschlagene italienische Markenfliesen und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair. Das Haus wurde in massiver Holzblockbauweise errichtet und diente früher als sogenanntes Rauchhaus. Mehrere Kamine, welche nun prächtige Kachelöfen führen, sorgen zusätzlich zur modernen Infrarotheizung, für wohlige Wärme. Die ca. 176 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Freundlicher Eingangsbereich mit Adneter Marmor und Kachelofen -Wohn-/Essküche mit Markengeräten und Sitzecke -Kellerabgang (Gewölbekeller) -Sanitärbereich (Tageslicht-Badezimmer/WC) -Treppenaufgang -Zugang zur Terrasse Obergeschoss: -Stube/Wohnzimmer -Kinderzimmer -Diele/Bibliothek - Zugang zur Gartenterrasse -Schrankraum mit Treppenaufgang Zweites Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -Abstellraum -Badezimmer Alles in allem bietet diese Immobilie die perfekte Möglichkeit naturnah das idyllische Landleben zu genießen, ohne jedoch auf die komfortable Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg verzichten zu müssen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Eingebettet in die sanften Hügel der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen, umgeben von satten Wiesen und urigen Wäldern, entfaltet dieses bezaubernde Bauernsacherl seine einzigartige Magie. Seine Ursprünge reichen zurück bis ins 18. Jahrhundert, und noch heute verströmt es eine Atmosphäre von zeitloser Gemütlichkeit und ländlicher Idylle. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.000 m² erstreckt sich diese malerische Liegenschaft und umfasst ein charmantes Wohnhaus mit rund 276 m² Wohnnutzfläche, ein Carport für zwei Fahrzeuge, einen praktischen Lagerraum sowie einen traditionellen „Troadkasten“. Ein naturbelassenes Biotop sorgt für eine harmonische Verbindung zur unberührten Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Historie trifft Moderne – Eine behutsame Sanierung mit viel Liebe zum Detail. 1982 wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt saniert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und dennoch modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Weitere behutsame Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1992 und 2015, insbesondere im Bereich der Haustechnik (Kanal und Heizung). So präsentiert sich das Bauernhaus heute als ein harmonisches Zusammenspiel von rustikaler Tradition und zeitgemäßer Wohnqualität. Das teilweise in Holzblock- und Massivbauweise errichtete Haus ist teilunterkellert und mit einer modernen Ölheizung ausgestattet. Mehrere offene Kamine und liebevoll gestaltete Kachelöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und laden dazu ein, gemütliche Stunden am knisternden Feuer zu verbringen. Ein Heim mit Seele – Raumaufteilung und Wohnambiente Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das wahre Herzstück dieses Anwesens ist der liebevoll gestaltete Garten. Hier entfaltet sich eine Oase der Ruhe mit alten Obstbäumen und einem prächtigen Altbaumbestand, der im Sommer wohltuenden Schatten spendet. Die großzügigen Grünflächen laden zum Träumen, Verweilen und Genießen der Natur ein. Dieses einzigartige Anwesen ist als Grünland mit Einzelgenehmigung ausgewiesen und bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in absoluter Naturidylle zu verbinden. Ein Zuhause für Liebhaber traditioneller Architektur, für Naturliebhaber und für all jene, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich verzaubern von der unvergleichlichen Aura dieses historischen Kleinods! DER perfekte Kraftplatz für Ruhesuchende und Familien, aber auch Ort für aktive Geister, die sich in unberührter Umgebung verwirklichen wollen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6157ce4ec76b665135477469a2ced8f8b2c0919.jpg Die Außenansicht des Sacherls image/jpeg https://cmcdn.de/c/db4121139668f1b61c0d216fdb1a535dd74f66b5.jpg Ruhig und idyllisch gelegen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5ba4ea140d07d60c147c485717117bed070c0fb.jpg Der urige Eingangsbereich mit Altholzelementen image/jpeg https://cmcdn.de/c/824b470129e3d86bb1c901c448d5c5037ba53e9a.jpg Die rustikale Küche mit offenem Grill image/jpeg https://cmcdn.de/c/c25accecf38de1440ec06016b4ab5e6cd759dc4d.jpg Der geräumige Wohnbereich ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/c88fd47db42efc559621f8b258d9d96dd56abb89.jpg Das Kaminzimmer ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/58a7b54bc57f91ccd8fe35a6e53e04ebf031b981.jpg Die Galerie-Ebene für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fd8abc81aa95b8b3ba55e9030b50d91f69bbb58.jpg Die Zufahrt zur Immobilie mit angrenzendem Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8b04624b6b4a1ca03165b0ff63cb3dcf8472184.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5776/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92e1a2155bcafd06bac692ee2534e04fcdc6f89.jpg false FNJD4Q 9464169 https://immo.sn.at/immobilien/uriges-bauernhaus-mit-zweitwohnsitz-30-minuten-nach-salzburg-stadt-FNJD4Q 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T12:31:50.352075Z 2024-05-17T12:31:50Z 2025-07-21T10:31:58Z 07639 Campos / sa Ràpita false 899000 0 true EUR false 115.17 4 1 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Die gesamte Fertigstellung des Projektes ist im Frühjahr 2025 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7647e399f92ea5412f817c5f54be8321659b047.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfa6e1224061eda9eb20778efdd84d3f9220dac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b85605f7e8f466addcba76b79c64bff7abc20fbd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b33e4b31cccbe41f42e0830157ab772551e060.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/860503227b9b352d4b90887fa5ac5c0658e9f481.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdad1146d3b793948e5bf0297d614c3d517f2397.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a90427551a515a68b358b496f88e26d7e5d5807.jpg Blick bis Cabrera image/jpeg https://cmcdn.de/c/85a72896668cda6c685ee1c5ab161cff413a12fe.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5580_5/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4108104e2404ccf1ec95992ced9ad0a35b8c57.jpg false FPV46Z 9519042 https://immo.sn.at/immobilien/first-run-first-choice-stylische-appartements-nahe-es-trenc-FPV46Z 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:31:40.204401Z 2024-06-14T09:31:40Z 2025-07-21T10:31:54Z 5026 Aigen Salzburg (Stadt) false 1165000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 101.91 101.91 3 1 1 2024 60.31 C 0.99 B living The Essence of Living! Stilvolle und großzügige 3-Zimmer Wohnung Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss und vereint Stil und Funktionalität. Der weitläufige Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse/Balkon mit rund 20 m². Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Schrankflur sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 101,91 m² - Balkon/Terrasse: 26,09 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_6 - 2-Zimmer Gartenwohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/31fd4a964b0384aac9aa8e2040c83f45f66a6f0c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b259b76dfcfb52bf4443c6ceac4e8caf193db34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62c2dd1638dc0c8f3b33efd825e0d643d2ac89df.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5934_4/?_gl=1*1xaxprz*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dbc00abbd6c1c16b5c581100fa0acca8b8860ee.jpg false G5LSNF 10040337 https://immo.sn.at/immobilien/the-essence-of-living-stilvolle-und-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-G5LSNF 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:01:55.108064Z 2025-03-06T17:01:55Z 2025-07-21T10:31:56Z 5026 Aigen Salzburg (Stadt) false 680000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 61.69 61.69 2 1 1 154.08 2024 60.31 C 0.99 B living Luxus im Kleinen! 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Die hier angebotene charmante 2-Zimmer Gartenwohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch große Glasfronten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese 2-Zimmer Wohnung durch einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 61,69 m² - Garten: 154,08 m² - Terrasse: 32,55 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_6 - 2-Zimmer Gartenwohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese charmante 2-Zimmer Gartenwohnung mit 2 Terrassen ist ideal für Singles oder Paare. Der offene, rund 22 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur Terrasse und dem ca. 95 m² großen Garten. Das Schlafzimmer ist hell und gemütlich und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche modern gestaltet. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohneinheit. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 51,47 m² - Garten: 109,14 m² - Terrasse: 19,17 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_4 - 3- Zimmer Wohnung im 1. OG Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb5aa93ba07b831c63c4eec8d538a8b4cf41a09.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b259b76dfcfb52bf4443c6ceac4e8caf193db34.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62c2dd1638dc0c8f3b33efd825e0d643d2ac89df.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5934_6/?_gl=1*2fwwtu*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/748ad6f39924ba42fe03a8337f2906adf678a39c.jpg false G5LSNH 10040338 https://immo.sn.at/immobilien/klein-aber-fein-charmante-2-zimmer-gartenwohnung-mit-2-terrassen-G5LSNH 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:01:55.108148Z 2025-03-06T17:01:55Z 2025-07-21T10:31:57Z 5026 Aigen Salzburg (Stadt) false 960000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 89.65 89.65 3 1 1 313.24 2024 60.31 C 0.99 B living Garten Deluxe! 3-Zimmer Gartenwohnung mit viel Platz im Freien Traumlage Aigen! Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Freiraum legen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine moderne Atmosphäre. Zwei helle Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die beiden Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten direkten Zugang zu den Gärten. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 89,65 m² - Garten: 313,24 m² - Terrasse: 26,65 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_3 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_6 - 2-Zimmer Gartenwohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. 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Dieses exklusive Projekt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, in einer idyllischen Umgebung. Die Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und eleganten Außenbereichen. Jede der Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude nachhaltig über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem gibt es eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen (je Stellplatz € 32.500,-) sowie weitere Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis ins Dachgeschoss. Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und hat direkten Zugang zum großen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Komfort sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Fakten im Überblick: - Wohnfläche: 103,47 m² - Balkon/Terrasse: 25,29 m² - TG-Stellplatz: € 32.500,- Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen ist für August 2025 geplant. Weitere interessante Wohnungseinheiten finden Sie unter folgender Objekt-ID: 5394_1 - 2-Zimmer Gartenwohnung 5394_2 - 3-Zimmer Gartenwohnung 5394_4 - 3-Zimmer Wohnung im 1. OG 5394_6 - 2-Zimmer Gartenwohnung Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/62c2dd1638dc0c8f3b33efd825e0d643d2ac89df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cb5aa93ba07b831c63c4eec8d538a8b4cf41a09.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b259b76dfcfb52bf4443c6ceac4e8caf193db34.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5934_3/?_gl=1*63wsxt*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/41edb91aee7febe174a9160eba263f6067878ec5.jpg false G5LSND 10040336 https://immo.sn.at/immobilien/city-life-elegante-3-zimmer-wohnung-in-beliebter-lage-G5LSND 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:01:54.905428Z 2025-03-06T17:01:54Z 2025-07-21T10:31:57Z 1140 Wien, Penzing / Wien 14., Penzing Wien-Umgebung false 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 300 410 9 885 2 3 639 1900 Rarität: Jahrhundertwendevilla in hervorragendem Zustand in Bestlage des 14. Bezirks! Exklusive Jugendstil-Villa in Alt-Hietzing/Unterpenzing – einzigartiges Wohnerlebnis mit Garten und Ausbaupotenzial In einer der begehrtesten idyllischen Ruhelagen, umgeben von gepflegten Gärten, erwartet Sie eine beeindruckende Villa mit rund 410 m² Wohnnutzfläche. Schon der elegante Eingangsbereich führt in eine großzügige, holzgetäfelte Eingangshalle mit originalen Jugendstil-Bleiglasfenstern. Die Villa ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die über das zentrale Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Die Hochparterre-Wohnung umfasst ca. 130 m², die Belétage 145 m² plus 15 m² Terrasse. Die lichtdurchflutete Raumfolge mit hohen Flügeltüren und Raumhöhen von ca. 3 Metern verleihen dem gesamten Anwesen eine herrschaftliche Atmosphäre. Im Zentrum der Belétage befindet sich ein repräsentativer, holzgetäfelter Wohnsalon mit schwedischem Kachelofen und einem charmanten Erker. Eine elegante Original- Glas-Doppelschiebetür öffnet den Zugang zum Gartenzimmer mit englischen Schiebefenstern und weiter auf die gartenseitig gelegene Terrasse. Ein baubehördlich genehmigter, nicht durchgeführter Dachbodenausbau für über 120 m² zeigt das Ausbaupotential um das kunstvolle gassenseitige Jugendstiltürmchen. Der gepflegte Garten bietet als gesonderte Parzelle Potenzial für eine straßenseitige Bebauung, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung, sowie für die Anlage eines Naturschwimmteiches oder Swimming-Pools. Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit vielseitigen modernen Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf09afd1bc397a890c58695ac544da80a82e84e4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2d41c5cbadae0f27264da872b4ba1f2dd398d2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d200dcecaea061d5463475ee22f49c975c94431.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fac993d845afc1f860b3955f6e368134faeb6970.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/15b667fa14b087f487cf02823a40e775863cf691.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7041d34f7c01ca525aca5064c0f6715b0106df82.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8331fabfc9b19829cc0d762e87da5734b9044f1.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5910/?_gl=1*yifa5x*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5214d3b9094995cbc6b5c2d3c87fa27472bff7e.jpg false G47QRJ 9987762 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-jahrhundertwendevilla-in-hervorragendem-zustand-in-bestlage-des-14-bezirks-G47QRJ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:01:20.632943Z 2025-02-06T17:01:20Z 2025-07-21T10:31:57Z 07669 Calonge false 0 true EUR false 440 885 13 15379 1 true 1998 Historische Finca in Alleinlage zwischen Calonge und Cas Concos Dieses historische Anwesen ist ein besonderes, mit viel Geschmack und Liebe zum Detail restaurierte Finca aus dem 16. Jahrhundert. Der Geschichte nach wurde es von Nonnen bewohnt, welche mit der noch vorhandenen Wassermühle die gesamte Region versorgten. Die Restaurierung zeigt künstlerisches, detailgetreues und qualitativ hochwertiges Wirken. Eine sensibel ausgeführte Arbeit von erfahrenen Fachleuten und Designern, die mit der Ursprünglichkeit des Gebäudes, seiner vorgegebenen Struktur und alten Elementen zu verbinden wussten. Die Orientierung am Ursprünglichen zeigt sich unter anderem an Kamin- und Sitzbereichen, die anhand der vorhandenen Räumlichkeiten wunderschön herausgearbeitet wurden. Sobald man das Anwesen betritt, umgibt einen das Gefühl, sich in einer anderen Welt zu befinden. Der einladende Eingangsbereich führt zu einem urigen Kaminbereich und linkerhand befindet sich ein offener Arbeitsraum. Über originales Felsgestein gelangt man in die offene Küche, welche einen alten mallorquinischen Backofen und eine gemütliche, in den Fels integrierte Sitzecke beherbergt. Von hier geht es direkt in einen Essbereich mit offener Feuerstelle und das angrenzende, nach oben hin über 5 m offene Wohnzimmer. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein Atrium mit 2 hohen Palmen, mit einem Zugang zu einem Lagerraum und dem außen liegenden Technikraum. Sie gelangen über das Atrium ebenso in einen spektakulären halb-offenen Speise- und Festsaal mit Galerie und auf eine der zahlreichen Terrassen des traumhaften Anwesens. Die Immobilie verfügt auf jeder Etage über je einen getrennten, aber angeschlossenen Gästebereich mit jeweils einem Schlafzimmer mit großem Bad en Suite, Wohn- und Terrassenbereich sowie einer ausgestatteten Küche, welche jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar sind. In der oberen Etage befinden sich außerdem 2 Schlafräume mit großen Bädern en Suite sowie ein Kinderzimmer und einer der beiden Gästebereiche. Von außen führt eine alte Steintreppe zu einer Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick auf das Meer und die wunderschöne unberührte Hügellandschaft bietet. Der Hafen von Porto Petro und das Meer bilden den Horizont im Südosten. Der herrlich angelegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein; zahlreiche Plätze verteilen sich über die parkähnliche Anlage, die mit einem kleinen Teich und den wunderschönen mediterranen Pflanzen, Palmen, Oliven- und Obstbäumen das Anwesen in einen traumhaften Rahmen bettet. Der Garten verfügt über einen außergewöhnlichen Pool von 25 Meter Länge - ein Traum für jeden Schwimmer. Der große Poolbereich ist idyllisch eingerahmt von alten Bäumen. Das Anwesen verfügt über eine Lizenz für Ferienvermietung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung dieses Landhauses oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d3d97d002a8aa04ac999d61622b1cc928d47d2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/543a31ec0d5bd60664f3644c6a8183c5eac35534.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14729c221a6b49ff466b5542d90f6ff9f3505298.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f18b7944e796447ad869d7f76b24f001442f1b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/131fa9f814e5977f8093f15b106b5156f40d12d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96ef1a1363c5c7c82a4859081d4b0bb5bc39bb5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5082aaa2a116301e9ca59997cc488a9090ee5b5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b75d9bc0022778d141e11bdc6162d39a2e2d6e.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-116lh/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6c90065587c66d9541c09572375ba19f765fa1e.jpg false DWMVB9 8505151 https://immo.sn.at/immobilien/historische-finca-in-alleinlage-zwischen-calonge-und-cas-concos-DWMVB9 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:33:35.391361Z 2023-03-09T16:33:35Z 2025-07-21T10:31:52Z 1030 Wien false 795000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzteuer 85 2 1 1885 91.10 C 1.58 C living Dachterrassentraum mit Fernblick! In einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen des 3. Wiener Bezirks, zwischen Rochusmarkt und der Erdberger Lände gelegen, kommt diese stylische Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf. Das knapp 85 m² große Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besticht durch seine Großzügigkeit und dem hochwertigen Design. Bei der Planung und Gestaltung wurde neben der sorgfältigen Auswahl der verarbeiteten Materialien ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige und helle Wohnbereich mit Zutritt auf die gemütliche Terrasse sowie die angrenzende, offene Küche mit dem Essbereich. Über eine Treppe auf der Terrasse gelangt man auf die Dachterrasse, von welcher man einen 360°-Blick über Wien genießt. Auf der unteren Ebene befindet sich der gemütliche Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man weiter in den Schlafbereich mit Bad en Suite. Das Bad beinhaltet ein Doppelwaschbecken mit einem vom Tischler eigens angefertigten Waschtischunterbau sowie eine sehr großzügige Walk-in Dusche, die sich über die gesamte Breite des Bades erstreckt. An kleine Raffinessen - wie eine beleuchtete Nische in der Dusche - wurde auch hier gedacht. Die neu eingebauten Fenster mit 3-fach Verglasung und elektronischer Beschattung runden dieses Angebot ab. Es wurden weitere Einbauten vom Tischler in der Wohnung bereits vorgenommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, unter +43 676 930 80 40 gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c11074415e20f13b8495fce5d21fa19e37cba81a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/406d3709f002782a3103f3316d97da3d8d0e4588.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d78e0b91429abb9eb0eb87d32c79eebac8f524a0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7e405da92dcdcb2d3896e1810749a188398fa5d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8efe5a0dd8dfd8b2091a90428fe99e2b0c84a882.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2669b1237634d6a1c5d9a96e61555d53dbd2ee28.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5301/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/457c7dd9a7d20e8fc03b8edeb354c123c2ad40d6.jpg false G47MTT 9987442 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassentraum-mit-fernblick-G47MTT 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:31:24.094613Z 2025-02-06T14:31:24Z 2025-07-21T10:31:56Z 83395 Freilassing false 850000 0 true EUR true 2,5% zuzüglich 19% MwSt. 2,5 % 251.33 290 6 1 2 1994 Großzügige Dachterrassen-Maisonettewohnung vor den Toren Salzburgs! Loft-Feeling! Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berglandschaft befindet sich zentral gelegen zur Freilassinger Fußgängerzone. Mit einer Fläche von ca. 251 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten im Dachgeschoss über zwei Etagen. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Über den großen, freundlichen Dielenbereich sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Ein kleiner Abstellraum, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein weiteres Duschbad, 3 Schlafräume sowie die Küche befinden sich auf dieser Ebene. Die Küche ist mit einer Theke und eigenem Essbereich ausgestattet und führt auf die sonnige und blickgeschützte Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit Lichtkuppel und großen Panoramafenstern. Von hier führt eine Treppe direkt zur Galerieebene mit offenem Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Schlafraum. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze machen dieses exquisite Domizil perfekt! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Sofortbezug - Nähe Anna-Kinderspital Ihr neues Zuhause zum Sofortbezug! Im begehrten 9. Wiener Bezirk präsentiert sich diese stilvolle Altbauwohnung für Liebhaber klassischer Wiener Architektur! Hohe Räume, stilvolle Flügeltüren, verzierter Stuck, klassische Altbautüren und ein edler dunkler Fischgrätparkettboden verleihen der Wohnung einen stilvollen Charakter. Diese schöne, rund 87 m² große Altbauwohnung aus dem Jahr 1901 befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses und überzeugt durch die perfekte Raumaufteilung, ihre Gemütlichkeit und Charme. Die großzügige Diele führt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon und zu den beiden separat begehbaren Schlafräumen. Die moderne Küche mit integriertem Essbereich ist räumlich abgetrennt und folgt damit der klassischen Grundrissgestaltung eines Altbaus. Ein großzügiger begehbarer Schrankraum, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume punkten mit großen Fenstern, die für angenehmes Tageslicht sorgen und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden historischen Gebäude bieten. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit dem Flair historischer Bausubstanz – stilvoll und in einer der charmantesten Wohngegenden Wiens, im 9. Bezirk, mit guter Infrastruktur gelegen und eignet sich durch den guten Grundriss auch bestens für eine Wohngemeinschaft (WG). Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei! Sie möchten mehr über die Immobilie erfahren? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5bf7d14f3b9205a833b4a27f54e5297e8011684.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e467f2db2bd2b11f78f07936b5ac45a0a4c0aed.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4073856e839e0b1ce3da7227fbd901eb64f618af.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23fc554d70bf3e1a6694a00b1c694cfb1e656538.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a5f93ac22a1bbdbb286b37c405de61c3a6bf9f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec6f6264073c87477582b7c7495bcafee3bca296.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/56af095fc431935d8af0c4dbd67968c73797f800.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5959/?_gl=1*1h3u38t*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/2abc70c0949b9eecf84773f196d32edf92735beb.jpg false GBLNB7 10180992 https://immo.sn.at/immobilien/klassischer-altbau-charme-sofortbezug-naehe-anna-kinderspital-GBLNB7 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:31:57.476856Z 2025-05-28T14:31:57Z 2025-07-21T10:32:01Z 07630 Campos false 420000 0 true EUR false 17400 Weitläufiges Grundstück mit attraktivem Projekt und Baugenehmigung Dieses ca. 17.400 m² große Grundstück liegt im Südosten der Insel, in unmittelbarer Nähe von Campos und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick über die umliegende grüne Landschaft. Die Finca ist in einem zeitlosen eleganten Stil geplant und erstreckt sich über eine Ebene. Natürliche Elemente wie Holz und Naturstein werden mit einer harmonischen Architektur kombiniert. Mit einer vorliegenden Baugenehmigung, die den Bau einer ca. 263 m² großen Finca beinhaltet, kann sofort begonnen werden. Die Planung beinhaltet einen großen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Neben einem ca. 50 m² großen Pool finden Sie ein Poolhaus - DER perfekte Ort für eine Außenküche oder eine gemütliche Chillout-Area. Ein Patio von rund 24 m² bietet Platz für eine geschützte Frühstücksterrasse. Ein Strom- und Wasseranschluss ist derzeit nicht vor Ort. Eine Genehmigung für einen Anschluss an das städtische Stromnetz ist zugesagt. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen gewährleistet. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses schöne Grundstück im Südosten der Insel zu erfahren! Sie haben noch offene Fragen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Stilvolle Dachgeschosswohnung im perfekten Einklang Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss, die Ästhetik, Komfort und Wohnkultur auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück der rund 125 m² großen Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit integrierter Designer-Küche der Marke bulthaup, ein ausdrucksstarkes Statement. Hochwertige Materialien, klare Linien und durchdachtes Interior schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie funktional ist. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die traumhafte Süd-Terrasse, die mit einem atemberaubenden, freien Blick auf die umliegende Bergkulisse begeistert - ein Platz der Ruhe und des Genießens. Weiters verfügt diese Dachgeschosswohnung über ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-/Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bei der Gestaltung wurde Wert auf Design und Lichteinfall gelegt. So ist eines der Highlights ein Lichtband als Fenster, welches sich durch die gesamte Wohnung zieht und die Räumlichkeiten in natürliches Licht taucht. So entsteht zu jeder Tageszeit eine warme, einladende Atmosphäre, die den modernen Wohnkomfort unterstreicht. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand - gepflegt bis ins kleinste Detail, zeitlos schön und sofort bezugsbereit. Sie haben ebenso die Möglichkeit - auf Wunsch und nach Vereinbarung - die Möbel zu erwerben. Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum runden dieses exklusive Angebot ab. Diese Dachgeschosswohnung ist weit mehr als "nur" ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Genießen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/01a7b123ab25c84a2d3c512ab5855706d8bf13eb.jpg Das Herzstück - der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae54512722044fd10b916e23e17981d725efa90e.jpg Die Süd-Terrasse mit atemberaubendem Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b9125bf555e8691924dba451085435500d702d2.jpg Stilvolles und durchdachtes Interior image/jpeg https://cmcdn.de/c/c108fddcd3532feb481b4805efadf24a6344cd8d.jpg Das Master-Schlafzimmer ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/7289a988ddf82e1b641290a3f96126e8632a3fc4.jpg ... mit Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0368ef98260f7f2b1b9cafe2a2997fac41a6f55.jpg Das Gäste-/Kinderzimmer oder Home-Office image/jpeg https://cmcdn.de/c/a40107a95cd7c602da6061c33f562456b2f574e8.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5982/?_gl=1*5s9hso*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/53f1b327d5630793c81569fdbff03d8b7ba18f90.jpg false GC858K 10203844 https://immo.sn.at/immobilien/auf-der-sonnenseite-stilvolle-dachgeschosswohnung-im-perfekten-einklang-GC858K 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:01:42.048013Z 2025-06-11T10:01:42Z 2025-07-21T10:31:58Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 790000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 57.02 57.02 2 1 1 true 30.00 B 0.74 A living Altstadt! Cityrefugium mit Festungsblick und allen Raffinessen In erstklassiger Salzburger Stadtlage präsentiert sich diese exklusive Premium-Plus-Wohnung als echtes Wohnjuwel. Die rund 57 m² große, klimatisierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines modernen Neubauprojekts und beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem wunderbaren Ausblick auf die Festung Hohensalzburg. Der offene Koch-/Wohn-/Essbereich ist geräumig und lichtdurchflutet. Die maßgefertigte Einbauküche ist in zeitlosem weiß gehalten, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das rund 13 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Regendusche überzeugt. Ein separates Gäste-WC, ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr KFZ runden dieses Immobilienangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d71db9a38c70b722460111b13a9e4e2fe8d5e2c.jpg Der Ausblick auf die Festung image/jpeg https://cmcdn.de/c/68b2a4810d52da568c42b446233ac639bcfaab52.jpg Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Sitzfenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddb401996d57739e4b3de295aa88566ef6ce9a1a.jpg Hell, warm und zeitgemäß präsentiert sich der Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/02b94b356f70fee9ec3353ded22d184e644267fb.jpg Blick ins Grüne image/jpeg https://cmcdn.de/c/86179cf55b7d689f55a1a6b3e1c00233283a457a.jpg Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7ee812706619708388203b5a74f6b690e3a9441.jpg ... mit Regendusche und hochwertiger Keramik image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3ab2f23d90d46a26f85e8df30410922f3c8e224.jpg Impression image/jpeg https://cmcdn.de/c/538df31b58cdf0bab782ed4121cbe00b63b2a0c7.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5954/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ec2d3955d96af20b9c4c517a594b5f2d4e677ff.jpg false G7RVV4 10086586 https://immo.sn.at/immobilien/altstadt-cityrefugium-mit-festungsblick-und-allen-raffinessen-G7RVV4 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:31:46.630648Z 2025-04-02T08:31:46Z 2025-07-21T06:32:15Z 1190 Wien 3 false 7500 0 8250 true EUR false 430 450 9 3694 4 61 Liebe zur Nostalgie: Historische Villa am Kahlenberg mit Blick über Wien In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2 historische Häuser, verbunden durch einen modernen Trakt - 3 Schlafzimmer - 4 Bäder - 4 Salons - eine offene Küche - mehrere Terrassen auf zwei Ebenen - einen bezaubernden ca. 3.000m² großen Parkgarten - Weinkeller - Pavillon - 2 Gartenhäuser Die historischen Fresken, die Solnhofener Böden, 4 offene Kamine und die Idee, beide historischen Häuser durch einen Glastrakt zu verbinden, schafft ein einmaliges Lebensgefühl hoch über der Stadt. Ein Refugium für Menschen, die das ganz Besondere schätzen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Provisionsfrei für den Mieter Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc465e5c3f1b85e6e3172dd137f3cb38dda4b5a7.jpg Der historische Teil der Liegenschaft mit Deckenfresken image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6cf5190afaa7d6348f61eeee32961cdf35a15bf.jpg Der historische Teil der Liegenschaft mit Deckenfresken image/jpeg https://cmcdn.de/c/16dbf8f4ab8250c3eb54c1e8adb01eb988e139a6.jpg Modernes Esszimmer mit Glasfronten zum Parkgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/18308767929980bdda7d1241a4b0214e0565eea2.jpg Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Parkgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1801c6d8d63c7ba274a3a277ca776864bd59792.jpg Die Nähe zur Josefskirche am Kahlenberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6848447cc476603054bea4840efa800b3841ee3.jpg Moderne Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa554e77a47ca9b824919a53ddfd2a94429bac5f.jpg Große Terrasse mit herrlichem Grünblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4442bd848cbe323432f4bb945324d6dcaaa3861.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e192fd78d458916df4000d89f6b2e0d35897b555.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/050aed1537059368c6b36a42a19adb4463c1cd1b.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5413_m/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/33e4268ec15f2b6f845bd8c2455326866560eaf4.jpg false FMPG8M 9433787 https://immo.sn.at/immobilien/liebe-zur-nostalgie-historische-villa-am-kahlenberg-mit-blick-ueber-wien-FMPG8M 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:31:38.910384Z 2024-04-30T15:31:38Z 2025-07-21T10:31:54Z 1090 Wien, Alsergrund false 798000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 103 103 3 1 1900 89.92 C living Charmante Stilaltbau-Wohnung in Toplage nahe AKH und Volksoper Charmanter Stilaltbau in Toplage nahe AKH und Volksoper Zum Verkauf gelangt eine aufwendig sanierte Altbauwohnung in einem prachtvollen Gründerzeithaus, nur wenige Gehminuten vom Allgemeinen Krankenhaus sowie der Volksoper entfernt. Die rund 103 m² große Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen großzügigen Grundriss und den unverwechselbaren Charme klassischer Altbauelemente. Die stilvolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC - zwei ruhige Schlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche - ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit eleganter Atmosphäre Diese Wohnung eignet sich dank ihrer durchdachten Raumgestaltung sowohl für Familien als auch für Paare oder Wohngemeinschaften – eine ideale Kombination aus klassischem Flair und modernem Wohnkomfort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis zu den Nebenkosten: Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf bis zu 10 % des Kaufpreises – abhängig von Vertragsgestaltung, grundbücherlicher Abwicklung und etwaigem Verwandtschaftsverhältnis. Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Auftraggeber die Verantwortung. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West Ausrichtung im modernsten Gebäude und neuestem Wahrzeichen von Wien besticht durch schlichte Eleganz und erfüllt die Sehnsucht nach einem vollendeten Wohngefühl. Die Residenz bietet umfassenden Service und eine Fülle exklusiver Annehmlichkeiten für Gesundheit, Schönheit, Wohlbefinden, Familie und sportliche Ambitionen. Zu den Highlights gehören ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Rooftop Infinity-Pool, eine Sauna samt Ruhezone, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, ein Jugendraum, ein Kinderspielplatz sowie eine Business- und Freizeitlounge. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift vom repräsentativen Eingangsbereich oder auch von der Tiefgarage aus in die Sky-Living Wohnungsebene. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohnsalon mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie eine gemütliche Loggia. Das Wohnhaus wurde nach höchsten ökologischen Standards mit energieeffizienter Gebäudetechnik errichtet. Die Wohnung verfügt über Fußboden- und Deckenheizung sowie eine geräuschlose Deckenkühlung. Der Einsatz von bis zu 100% erneuerbarer Energie, intelligente Grundwassernutzung und ein innovatives Wärme-Kälte-Verbundsystem versorgen das Gebäude umweltfreundlich mit Raumwärme und Warmwasser. Ob Singles oder Familien, Freizeitsportler oder Erholungssuchende - von Jung bis Alt findet hier jeder das perfekte Zuhause! Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der nebenan gelegenen zusammenzulegen und eine 7-Zimmer-Einheit zu schaffen. Eine der Wohnungen ist zurzeit befristet vermietet. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Vorbei am PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport mit angrenzendem Außenlager, welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist, kommen Sie direkt in Ihrem fantastischen rund 51 m² Zuhause an! Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den rund 30 m² eine offene Atmosphäre und führen Sie direkt auf die südlich gelegene Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und Ihren Kleiderschrank und im Tageslicht-Badezimmer finden Sie einen Einzelwaschtisch, eine Walk-In Dusche, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss vor. Das westlich ausgerichtete, 5,55 m² große, Home Office mit einer großen Fensterfront bringt Sonnenschein in Ihren Arbeitsalltag! Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Die Vorfreude ist groß: Mit der baldigen Fertigstellung der letzten fünf Häuser wird schon in wenigen Monaten das Dorf in seiner Ganzheit erlebbar sein. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Vorbei am Einzel-Carport mit dem angrenzenden Außenlager, welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist, kommen Sie direkt in Ihrem fantastischen ca. 70 m² Zuhause an! Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den rund 37 m² eine offene Atmosphäre und führt Sie direkt auf die südlich gelegene Terrasse und den ca. 279 m² großen, begrünten Privatgarten. Platz für die alltäglichen Dinge finden Sie im Abstellraum gegenüber der Küchenzeile. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von ca. 13 m² und das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, eine Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Das Kinderzimmer ist westlich ausgerichtet und kann individuell, beispielsweise als Gästezimmer oder Büro, genutzt werden. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. 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Ein Wohnbereich, der Ruhe ausstrahlt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e60a714fc07f1098b1bdbd24908804303c12daf5.jpg Aktueller Baufortschritt - ©ME & ME Mikrohausdorf Schneegattern image/jpeg https://cmcdn.de/c/b289d71d2b2afc8660279c65442680ca59d55a30.jpg Kompakt gedacht - groß gelebt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d879da4ac8164d6632c0c7826eb6269dd710220e.jpg Ein Rückzugsort, der Ruhe und Klarheit schenkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e541c101d0a699e3e26796a9fc500a3323e02e3.jpg Verbindung von Rückzug, Design und Freiheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/75179a2c843e56aeb6eb1d252f481a44da422203.jpg Minimalismus trifft Lebensqualität image/jpeg https://cmcdn.de/c/16215e8193569f2374c0db90a9d2a694bc42be67.jpg Wo moderne Architektur auf ländliche Weite trifft image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c608410ab85da44336997a8068dcf88da33f07a.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5856_1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b8a16387b20f11c1f8e21edeecdea3675cdb715.jpg false GCV2BF 10221378 https://immo.sn.at/immobilien/minimalismus-trifft-design-ihr-traum-mikrohaus-GCV2BF 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:02:00.901637Z 2025-06-24T13:02:00Z 2025-07-21T10:32:04Z 5212 Schneegattern Vöcklabruck false 206500 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 30.47 30.47 1.5 295.86 1 2025 living Platzwunder im Kleinen: Das Mikrohaus-Konzept Revolutionäres "©ME & ME Mikrohaus" mit 1 1/2 Zimmern und Terrasse auf einem 295,86 m² großen Pachtgrundstück für 85 Jahre! Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern von Ihrem neuen, kleinen aber feinen, Zuhause mit PKW-Außenstellplatz und Einzel-Carport samt angrenzendem Außenlager, welches im Kaufpreis inkludiert ist. Über die rund 20 m² große Terrasse gelangen Se in den gut durchdachten Wohn-, Koch- und Essbereich. Die großen Fenster durchfluten den Hauptraum mit viel Licht und so wirkt dieser leicht und offen. Nebenan befindet sich die Schlafnische mit Blick in den Garten Ihres 295,86 m² großen Privatgrundstücks. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“. Die Vorfreude ist groß: Mit der baldigen Fertigstellung der letzten fünf Häuser wird schon in wenigen Monaten das Dorf in seiner Ganzheit erlebbar sein. Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt. Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung. Aufgrund der Größe des Hauses besteht keine gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Eine U-Wert-Berechnung liegt vor. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/10ee46eccb0f5c9ef236e3404f3a2100cafe516e.jpg Weniger Dinge. Mehr Wirkung. Ein Wohnbereich, der Ruhe ausstrahlt image/jpeg https://cmcdn.de/c/782fe5d8be6777af2f59d890f94ac891d977bbee.jpg Aktueller Baufortschritt - ©ME & ME Mikrohausdorf Schneegattern image/jpeg https://cmcdn.de/c/b289d71d2b2afc8660279c65442680ca59d55a30.jpg Kompakt gedacht - groß gelebt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d879da4ac8164d6632c0c7826eb6269dd710220e.jpg Ein Rückzugsort, der Ruhe und Klarheit schenkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e541c101d0a699e3e26796a9fc500a3323e02e3.jpg Verbindung von Rückzug, Design und Freiheit image/jpeg https://cmcdn.de/c/75179a2c843e56aeb6eb1d252f481a44da422203.jpg Minimalismus trifft Lebensqualität image/jpeg https://cmcdn.de/c/16215e8193569f2374c0db90a9d2a694bc42be67.jpg Wo moderne Architektur auf ländliche Weite trifft image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c608410ab85da44336997a8068dcf88da33f07a.jpg Blick auf die Salzburger Bergwelt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b415cd07d10f0475485dc632f23dae9459016f77.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f405003376b2da231e42b4e639429bf6b060c2ed.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5856_4/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac97eaa285e7460f9fd9f9cc62294ccc51af9ea5.jpg false GCV2BG 10221381 https://immo.sn.at/immobilien/platzwunder-im-kleinen-das-mikrohaus-konzept-GCV2BG 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:02:00.901904Z 2025-06-24T13:02:00Z 2025-07-21T10:32:01Z 07639 Campos / sa Ràpita false 0 true EUR false 94.06 3 1 55 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Die gesamte Fertigstellung des Projektes ist im Frühjahr 2025 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7abfe40c4adb541897d587ae33baaf68c74b267.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b85605f7e8f466addcba76b79c64bff7abc20fbd.jpg es Trenc - Blick bis Caprera image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bebd682e6b957e7b1f0542684fc3a651f766364.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7647e399f92ea5412f817c5f54be8321659b047.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb933f8b6dd3976b9f93da2bdc069aae5ddec86e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/860503227b9b352d4b90887fa5ac5c0658e9f481.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdad1146d3b793948e5bf0297d614c3d517f2397.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/es-5580_1/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/190dde6533707b2a2dce4104a979522bc100591a.jpg false G8GD87 10107736 https://immo.sn.at/immobilien/first-run-first-choice-stylische-appartements-nahe-es-trenc-G8GD87 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:02:10.942865Z 2025-04-15T09:02:10Z 2025-07-21T10:31:58Z 07639 Campos / sa Ràpita false 0 true EUR false 94.06 3 1 true 2023 First run first choice! Stylische Appartements nahe Es Trenc Unweit der drei schönsten Strände Mallorcas, nämlich des Es Trenc, Ses Covetes und Sa Ràpita entsteht diese traumhafte, überwachte Anlage mit 69 Wohneinheiten nach Wahl mit zwei oder drei Schlafzimmern. Das gut durchdachte Konzept dieser repräsentativen Wohnungen wird mit Passivhaus Standards erbaut. Erneuerbare Energien, Doppelverglasung und gute Isolationsleistungen stehen hier an erster Stelle. Eine offene Atmosphäre in der Anlage durch kleine Baukörper, umgeben von Grünanlagen sowie einem großzügigen ca. 20 m Salzwasserpool, Kinderpool und Fitnessstudio mit Spa laden zum Entspannen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern, einer Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Pergola, privatem Garten von ca. 55 m² bis ca. 132 m² oder einer Maisonette-Dachterrassenwohnung mit geräumiger Dachterrasse. Gemütliche Stunden genießen Sie in einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Jede Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Selbstverständlich ist jede Wohnung ausgestattet mit einer warm/kalt Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, betrieben über eine energiearme Luftwärmepumpe. Weitere Extras sind Fahrradraum, privater Abstellraum, überdachter Carport mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Jalousien in den Schlafzimmern. Die gesamte Fertigstellung des Projektes ist im Frühjahr 2025 geplant - mit nur € 15.000,-- + IVA können Sie eine der schönen Wohnungen für sich reservieren. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie im Südosten von Mallorca besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. 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Designerwohnung vor den Toren der Festspielstadt In einem der schönsten Villenviertel im Süden Salzburgs, am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese neue, moderne Liegenschaft mit nur 3 exklusiven Wohneinheiten. Die leicht erhöhte Hanglage am Fuße des Gaisbergs garantiert einen weitläufigen und umwerfenden Ausblick auf die Mozartstadt mit ihrem Wahrzeichen der Festung Hohensalzburg sowie auf die umliegende Berglandschaft bis über die Grenzen Österreichs. Trotz absoluter Ruhelage, da in einer Sackgasse unweit des Waldrandes gelegen, ist man in nur 3 Autominuten von Nahversorger, Apotheke und öffentlicher Verkehrsanbindung entfernt. Die Wohnung selbst besticht durch ihre elegante und offene Architektur - die großzügig angelegten Zimmer auf 2 Ebenen verbinden urbanes Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort. Diese Maisonette-Gartenwohnung besteht aus einem ca. 60 m² großen Wohn-, Koch-, Essbereich mit Kamin, drei weiteren vielseitig nutzbaren Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Schrankraum sowie zwei Carports und einem geräumigen Kellerabteil. Große, nach Westen ausgerichtete Glasfronten lassen die überdurchschnittlich hohen Räume den ganzen Tag in hellem Licht erstrahlen, zwei Terrassen und ein Garten versprechen viele Freiluft- und Sonnenstunden mit bestem Ausblick. Für ungestörte Privatsphäre sorgen ein eigener, ebenerdiger Eingang als auch ein persönlicher Aufzug in jede Wohneinheit. Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 6.383,14,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Strom, Heizung und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3 Jahre Provisionsfrei für den Mieter Erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen – diese exklusive Maisonette-Gartenwohnung steht auch zum Kauf und bietet Ihnen für € 2.995.000,- ein Zuhause der Extraklasse. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d7e9de3320a06f0930709e18fe5f03968995f41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6709272bc34744f93c89fc7586b5c0d16e8670.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/47660ae1aa70d1d4577b60c6a3327132f39914a4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bb18ca5bfac0fe9c2d75e1cf1f35b0980d7f211.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6462bda30aa89078b03aa423bf6346b911fe6254.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c50f5f56b9d81d81aa66e48a1760f4aea90c0cf.jpg https://www.muhr-immobilien.com/de/objekte/5240_2m/?_gl=1*1eqqjox*_up*MQ..&gclid=EAIaIQobChMIuIrcxq-QiQMVC5aDBx2s0Ai0EAAYASAAEgJXDPD_BwE image/jpeg https://cmcdn.de/c/38f58c70a110426a302dd95ad2356f71849ecae2.jpg false GBJGSC 10178240 https://immo.sn.at/immobilien/zwischen-aigen-und-elsbethen-designerwohnung-vor-den-toren-der-festspielstadt-GBJGSC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:32:08.220068Z 2025-05-27T08:32:08Z 2025-07-21T10:32:01Z 1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße false 210000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer 33 33 1 1 1897 111.90 D 2.62 E living Moderne Ausstattung trifft Altbaucharme! Garconniere mit Terrasse in Wiener Toplage, 3. Bezirk Moderne Ausstattung trifft Altbaucharme! Diese stilvolle ca. 33 m² große Garconniere mit einer knapp 9 m² großen Terrasse befindet sich in einem wunderschönen Wiener Stilaltbau aus dem Jahr 1897 im 3. Wiener Bezirk. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden 2017 umfassend saniert und präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Highlights der Wohnung: - exzellente Lage im begehrten 3. Bezirk - hochwertige Sanierung: Moderne Ausstattung trifft Altbaucharme - effiziente Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer - Abstellraum - großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche - direkter Zugang zur Terrasse Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsort im Freien. Dank der hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und Nahversorgern eignet sie sich perfekt als Einstiegswohnung, für Singles oder als Investment. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese zentrale Wohnung in Erfahrung zu bringen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. 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Dachgeschosswohnung mit sportlichem Weitblick! In ruhiger Lage des 17. Bezirks, angrenzend an den Lidlpark und den 18. Bezirk, gelangt diese sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Diese charmante Wohnung überzeugt mit ihrem besonders gefragten Gesamtangebot, die ideale Raumaufteilung, den atemberaubende Weitblick und die gute Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² befindet sich ein heller, freundlicher Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die sonnige West-Terrasse mit Weitblick. Zwei - in etwa gleich große - Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das stimmige Angebot. Die ideale Ost-/West Ausrichtung sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe schaffen ein besonders großzügiges und wohnliches Ambiente. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher bei Bedarf angemietet werden kann, rundet dieses Angebot ab. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. 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Müller Immobilien 13273 5322 Hof bei Salzburg 1 Salzburg-Umgebung false 559000 0 true EUR 81.37 3 1 11.21 2020 30 0.58 PURE WOHNFREUDE mit Liebe zum Detail <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!</p> <p>Sie erwartet ein ausgezeichneter Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage mit hervorragender Infrastruktur in Hof.</p> <p>Erleben Sie das harmonisches Wohnkonzept mit der gezeichneten Lebensqualität, das Ihr zukünftiges Zuhause zu Ihrer absoluten Wohlfühloase macht.</p> <p> </p> <p>Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf großzügigen 81,37 m² alles, was das Herz begehrt.</p> <p>Mit drei hellen und einladenden Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder sogar als lukrative Investition. </p> <p> </p> <p> </p> <p>Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- & Kochbereich und bieten eine behagliche Großzügigkeit des heuteigen Wohnens.</p> <p>Der stilvolle Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer wird in den anderen Räumen durch hochwertige Fliesen abgelöst.</p> <p>Offene Küche zum Wohnbereich , Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro , ein Badezimmer mit extra breiter Badewanne und Waschbecken, das WC ist natürlich getrennt.</p> <p>Seitlich zur Küche befindet sich der Abstellraum und WM - Anschluss mit einem besonderen Extra, wie Sie bei der Besichtigung feststellen werden.</p> <p> </p> <p>Eine eigene Photovoltaik Anlage sorgt für den ökologisch und ökonomisch Pluspunkt.</p> <p>Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, 3-fach verglaste Fenster und ein optionales Beschattungssystem sorgen für Wohlbehagen.</p> <p>Der Lift, 2 ideale Tiefgaragenplätze  und die ansprechende Wohngegend mit Spielplätzen und Besucherparkplätzen runden das Gesamtbild ab .</p> <p>Somit ist alles "Barrierefrei" und auch Altersgerecht.</p> <p> </p> <p><br /> Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung und die Vorteile der Stadt Salzburg in vollen Zügen zu genießen.</p> <p>Hof bei Salzburg ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und die kulturellen Angebote in der Landeshauptstadt Salzburg.</p> <p> </p> <p><br /> Der Kaufpreis von 559.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte und gut gelegene Wohnung zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen – ein perfekter Ort für entspannte Abendstunden oder gesellige Frühstücke an sonnigen Tagen.</p> <p>Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Hier fühlen Sie sich sofort wohl! Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Fahrzeuge,</p> <p> </p> <p>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!</p> <p>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hof</p> <p>Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!</p> <p> </p> <p>Hof: Ein Ort, der Lebensqualität verspricht und auch hält !</p> <p> </p> <p><strong>Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.</strong></p> <p><strong>Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.</strong></p> <p> </p> <h3>Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt :</h3> <h3>Wir verkaufen nicht einfach eine Wohnung - Wir bieten Ihnen ihr neues ZUHAUSE.</h3> <p> </p> <h3>Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich, am besten per Mailanfrage.</h3> <p> </p> <h3>Gerne informieren wir Sie im Detail.</h3> <h1>Bei Interesse  vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin</h1> <h1>mit Herrn Walter Rautzenberg unter rautzenberg@mmi-immo-at</h1> <h1>oder über den " Anfrage senden " Butten</h1> <p> </p> <p><strong>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht</strong>.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed682dc2996aab7678240d65ebe8cc75/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/60dhs7yoC4Kj57yYuzFcvY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d22b95657f7bcc19ac00bc15a5a7c92e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1vODms3j3LhUef1TqewKvh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/647292f1fafd031cb0514249a1a2cb7e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4ZsY7sosUVt1SE10uVT0Pt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f554a3d6044aa9e0abef18de9b129aa6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2J3QpqTB3dV10nsMncS3jb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311382d3329bdaa28e9d19c137bb9935/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/448hwznbLg5QPMmXX51sFi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcbbfb6d4dbff5d1eb396c1a80228ab6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4Go7rrBsj5nCUaWW0afBFl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7addefe03e65d670a6a433285f9f38b1/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6Qtcim4xcti9BZdSchpz5s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b896ac41d62c70084c4eb4cb2c27be4b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1sVWT7MHvBBMGZ1d7wDwD6.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2uBLUuD3HbFsZ06UvGFuhz.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3RQMneFJQiV9kFkvkhmeOf.pdf true GDFQL8 10242735 https://immo.sn.at/immobilien/pure-wohnfreude-mit-liebe-zum-detail-GDFQL8 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T18:01:51.19006Z 2025-07-06T18:01:51Z 2025-07-21T06:32:20Z 5303 Thalgau 1 Salzburg-Umgebung false 320000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91 3 1 true 20 0.71 Preisgesenkt : Geräumige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Thalgau <h3><em>Hier wohnen Sie richtig : Liebevoll bis ins Detail : Geräumige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Thalgau</em></h3> <h3><span style="color:#d35400;"><em><strong>Auf Wunsch können 2 PKW Stellplätze dazu gekauft werden !!</strong>!</em></span></h3> <p> </p> <p> </p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Thalgau, nicht weit von der pulsierenden Stadt Salzburg entfernt!</p> <p>Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren charmanten Stadtblick.</p> <p>Die im ersten Stock mit Lift gelegene Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung </p> <p>Mit einer großzügigen Fläche von 91 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen.</p> <p>Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das 3te Zimmer als Kinderzimmer , Büro oder Homeoffice , alles ist möglich .</p> <p>Der Vorraum und  Abstellraum runden das ganze noch ab.</p> <p>Ein passendes Kellerabteil ( rund 6 qm ) gehören zur Wohnung , ein Wasch und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind allgemein vorhanden.</p> <p>Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst stilvolle Fliesen und edles Parkett, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch leicht zu pflegen sind. Die Zentralheizung garantiert Ihnen während der kalten Monate wohlige Wärme, während das Fenster im Bad mit Badewanne für natürliche Belichtung sorgt und einen Hauch von Luxus bietet.</p> <p>Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und bequem in die Stadt Salzburg gelangen können.</p> <p>Der Kaufpreis von 320.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Wohngegend in Österreich. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer ersten eigenen Wohnung sind oder eine Anlageimmobilie in einer wachsenden Region erwerben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Wertsteigerungspotenzial.</p> <p>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!</p> <p>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Thalgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!</p> <p> </p> <p>Thalgau : Ein Ort, der Lebensqualität verspricht !</p> <p> </p> <p><strong>Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.</strong></p> <p><strong>Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.</strong></p> <p><strong>Wenn das Ihr neues Zuhause werden soll,  dann schauen wir es uns einfach an .</strong></p> <h3>Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt :</h3> <h3>Wir verkaufen nicht einfach eine Wohnung - Wir bieten Ihnen ihr neues ZUHAUSE.</h3> <p> </p> <h3>Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich,</h3> <p> </p> <h3>Gerne informieren wir Sie im Detail.</h3> <h1>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin</h1> <h1>mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.</h1> <p> </p> <p><strong>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht</strong>.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> <p> </p> <p>Wichtige Info :</p> <p><span><span><span><span>Geplante Sanierungen: Fa. Hagen soll die Übergabestationen in den Wohnungen warten – ein Angebot der Fa. Hagen wurde angefordert, liegt uns jedoch noch nicht vor</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Höhe Rücklagen ca: € 40.796,41</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Bei der Höhe der Rücklagen ist zu beachten, dass wir die Jahresabrechnung für das Jahr 2024 noch nicht abgerechnet haben und eventuell Ausgaben über die Rücklage noch abgerechnet werden.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Jahresabrechnung wird bis Ende Juni 2025 erstellt.</span></span></span></span></p> <p><span><span>         </span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/572acdde700a6d285af849d2895b7ff6/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4FNb9nSDK0wALoAN4i7Rzw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/867742660c722c0a8c807c7ea58c6c4e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6dKBxOnJIUJE8WxD7HtgKK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e549f0a60f7706f6382918114d49097b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3jEmENUfTm0NxcOrZbONov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/755a6fdfc7360e7e04a143c1a30b2439/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3v1ujYCfIZc5NqLlHxG9un.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8358d09a33095ef4e34b9f6d95c5fcae/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4Z3q7fToNb9lH0gL6k0SY6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/335970e478064283cdba1dc5d641d92b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4MvW9tCw9gKU2ojSxVClPf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc508fd195aa9efed174adc23eb7e8fd/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5eiP314zVNr5UqD5MLiTIe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfdfa4486b66d4caa6e994041e0e4495/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5XF053rUMKtznVcqoTtaG9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6kREq4lV8ITvX076D2P8l8.pdf true GBFP6P 10175812 https://immo.sn.at/immobilien/preisgesenkt-geraeumige-3-zimmer-wohnung-im-herzen-von-thalgau-GBFP6P 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T21:31:46.340609Z 2025-05-24T21:31:46Z 2025-07-21T08:01:59Z 9711 Paternion Villach Land false 48840 0 true EUR true 1.758,24 € inkl. 20% USt. 1221 Grundstück Paternion/ Nikelsdorf - nähe Feistritz/ Drau - mit Blick ins Drautal <h2>Das Grundstück befindet sich oberhalb vom Ortzentrum Paternion gut erreichbar und bei dementsprechender Bebauung mit sehr schönen Ausblick ins Drautal - alle Anschlüsse befinden sich im Grundstücksbereich - Hanglage   - es gibt keine Bebauungsverpflichtung.</h2> <h2>Sollten Sie ernsthaftes  Interesse an dieser Immobilie  haben , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigungstermin   - Herr Pucher 06644312642.</h2> <h2> </h2> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71cac5c2a5b4e07e5e7da1579aca11b7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/A4PUx6A3Ig.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f02bc288b7f9089a84ff580cc919742/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2TqHFezxVwRWdwzMaKiaF1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9875212f6ad6676e94f204c24e41b62/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3HYAF3UY06Oat8QyofvYy2.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/A4PVPiYV_u.pdf true DJF95B 8082488 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-paternion-nikelsdorf-naehe-feistritz-drau-mit-blick-ins-drautal-DJF95B 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:31:09.074093Z 2022-10-13T10:31:09Z 2025-07-21T09:01:56Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee 1 Klagenfurt Land false 150000 0 true EUR true 5.400,00 € inkl. 20% USt. 60 72 3.5 1 1967 Eigentumswohnung Klagenfurt - Zentrum <p>Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage nicht weit vom Hauptbahnhof und dem Zentrum  entfernt  und ist in einem gepflegten Zustand - im 1.Stock gelegen - voll möbliert  - ca.60 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Essraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - geräumiger Abstellraum im Keller . Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Kaufpreis  gilt bis auf Widerruf.</p> <p> </p> <p>Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an <span>, <u>oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage , welche nur nach genauer Angabe der Adressdaten - Telefonnummer bearbeitet wird.</u></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br />Straßenbahn <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdda8119a6e12e6c975e686428a1b3b2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/BflFED3ph-.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62fb5bd6e0a8bd6a2af2317b7d51e877/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/iZxeBUniEOg8cW86sHn6O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/185190e140ecf6e6df80ed828071e9c1/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2Qsj8btsR01nOiuxbfFoNB.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/BflKyLbQ9Z.pdf true FZLM3V 9882736 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-klagenfurt-zentrum-FZLM3V 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:32:56.068349Z 2024-12-05T10:32:56Z 2025-07-21T09:01:56Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 254000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 41.65 2 1 1896 90 1.41 Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in stilvoller Ceconi-Villa <p><strong>Eine sehr gepflegte Wohnung in einer charmanten Ceconi-Villa in schöner Lage - Elisabethvorstadt. Im Jahre 2007 wurde die Villa liebevoll generalsaniert.</strong></p> <p>Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer eleganten Ceconi-Villa verbindet stilvolles Wohnen mit historischem Flair.</p> <p>Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das separate kleine Zimmer ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehmes Kochen bei Tageslicht, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen.</p> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li> <p>Hochparterre in charmanter Ceconi-Villa</p> </li> <li> <p>Geräumiger Wohnbereich</p> </li> <li> <p>Separates kleines Zimmer (ideal als Schlafzimmer oder Büro)</p> </li> <li> <p>Küche mit Fenster</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Wanne</p> </li> <li> <p>Hohe Räume & stilvolle Altbau-Details</p> </li> </ul> <p>Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Charakter und Komfort legen. Zentrale, angenehme Lage mit guter Anbindung inklusive!</p> <p>Jetzt besichtigen und verlieben!</p> <p>Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> <p><strong>Diese ansprechende Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at</strong></p> <p>Energieausweis HWB 90</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/308c93bc95bb5341b69783e5ae512921/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7LuIwidkIWeQFgVvfRS2ep.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1702cddb21e85d419652bc52ae6d317e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1HyLcf432FjD5vxGDoZY3J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d50cca261838b3262f1e5d52ad74c45c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7tQpXw13xa4GMuotBuwvmn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29c74cdc49c1a94f7af273ab704f5d85/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3HbPUGVkU4ahrdFEd2txLg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8122d1fd176c298fd9616be6affb68a8/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4CmCx343v4KgqaZC6dXhP9.jpg true GD85JY 10234039 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-1-5-zimmer-wohnung-in-stilvoller-ceconi-villa-GD85JY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:01:44.923715Z 2025-07-02T09:01:44Z 2025-07-21T08:01:59Z 5161 Elixhausen 2 Salzburg-Umgebung false 630000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 97.79 4 2 2 24.84 2024 33 "Elix Living" Individuelle 4-Zimmer-Maisonette – mit Wohnbauförderung finanzierbar <p><span><span><span style="color:#000000;">Neubauwohnen in Elixhausen - modern, individuell und prägnant – dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette vereint das Gefühl eines Eigenheims mit der Exklusivität eines eleganten Neubaus. Verteilt auf zwei Etagen, bietet sie durchdachten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, perfekt für Menschen mit gehobenem Anspruch.</span></span></span></p> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Ausstattungsmerkmale:</span></strong></span></span></p> <ul> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Haus im Haus</strong>: Wohnen über zwei Etagen mit privater Atmosphäre.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Hochwertiger Parkettboden</strong>, der Stil und Behaglichkeit verbindet.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Zwei luxuriöse Bäder</strong> mit edler Fliesenverarbeitung und modernen Akzenten.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Zwei Balkone</strong> mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Nachhaltiges Heizsystem</strong>: Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik für umweltfreundlichen Wohnkomfort.</span></span></span></span></li> </ul> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Für wen ist diese Maisonette perfekt?</span></strong><br /> <span style="color:#000000;">Ideal für Individualisten, die den Charme von Dachgeschosswohnungen lieben, sowie für Paare, die Wert auf großzügigen Raum und Exklusivität legen. Besonders geeignet für aktive Naturliebhaber, die ein repräsentatives Zuhause suchen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Leben Sie idyllisch zwischen der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet, in einem Neubau mit nur 5 Wohneinheiten, der modernsten Wohnkomfort mit natürlicher Eleganz verbindet.</span></span></span></p> <p><span><span><strong>Top 3 - ca. 97,79 m² Wohnfläche & zwei Balkone mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 630.000,-- zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 15.000,--</strong></span></span></p> <p><span><span><strong>Top 5 - ca. 98,17 m² Wohnfläche & zwei Balkone mit Blick ins Grüne! Kaufpreis € 630.000,-- zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 15.000,--</strong></span></span></p> <p><strong>Ein Kau</strong><strong>f mit der attraktiven neuen Wohnbauförderung ist möglich!</strong></p> <p>Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! <strong>Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: 0650-495 45 26, Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at</strong></p> <p><span><span>Energieausweis HWB 33</span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <8.500m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75c68da661ce99e38e3fc57ff9f9d8d0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4U7lafuYWDrI8S9Pm6h4dT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0212acbc801c1f7333f7d46d950db427/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6QjNVO6eeqLr1sxFinZne7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3cf3a9465416d96d8f65e658d11814c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7iiPaPFXxDXgwjlj3eWS6S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/587e36d6fb7045c15c0969bbe706edc3/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/59hqVfZpmGiWEW83BKOG7r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a8654b9019cb924e6791fb49dae4c04/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1XXL5AJpJvjG4o5kBtswFQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4ccbc7717d4015ac55a2608b0c724c5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/fU9VxRo3driTVip2BpoKq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9184a85ebaaa17a1ece7555ea851a920/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2urxyiSSpkiLaVmAtqJcS4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc6b448535f6f0c8d806c7c0d0c93f8e/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1cTg6gyf9b8uFtm2UqAGv6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a28b4b662d96e42a19983959147617b0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6XmzTVxf0RSD7qtrkuIuVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91bf65ded30c50e9b7132cdc431df691/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5lwg1fekAyZxK40PlAJUfc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8aeee2464a739adb5207da68785c62a/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2BwhRHbntyy1RZwglX4pPk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91c9e9aec655461779f002b2abb45afe/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/18o1uOiHV8IzTHYYU9yc1w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fec1af7792d56fd2e0f25a0e0f722432/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5r31egeHN59kaq2gcHFeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4fa756565683d58705224ad7ce9b761/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/59x03pJXiMrMEUXffj4tTn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66307c02a852a00d00e585bc0fb97664/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2s0JmHKRVYQxNr5PnrQFkQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cf6d52225461424c6a8bfa11628dc88/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6M8xvgyB0aPEx4MirXgN16.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efb083b6b4abc325100f641c2cdd72f9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2F1Uh8Q8C1EjNtjTAN2PFs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/677ef53a5d66cee4778af6b0d8708b24/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1PXJS2vZU2VtsW3v3Esy2U.jpg true GDS7BB 10255005 https://immo.sn.at/immobilien/elix-living-individuelle-4-zimmer-maisonette-mit-wohnbaufoerderung-finanzierbar-GDS7BB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T22:02:07.621628Z 2025-07-14T22:02:07Z 2025-07-21T09:01:57Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 90 90 3 2 26 22.5 2015 45 Arztpraxis, Büro, Studio, Ordination - bei den Landeskliniken ist nicht nur die Lage TOP <h2>Zur Vermietung kommt eine in 2015 gebaute Praxis / Ordination in bester Citylage</h2> <p> </p> <p>Ideal für Arzt , Physio, Tierarzt , Versicherungsbüro und viele mehr</p> <p>Beste Lage bei den Landeskliniken</p> <p> </p> <p>Sehr gute Aufteilung :</p> <p>Empfangsbereich mit Zugang zur kleinen Teeküche</p> <p>2 mal WC , einmal davon Behindertengerecht</p> <p>Wartebereich / Eingang und Garderobe</p> <p>Behandlungszimmer 1 mit Zugang zum Privatbereich mit Dusche.</p> <p>Behandlungszimmer 2, so groß , das man es auch teilen kann.</p> <p>Terrasse mit Garten ... im Sommer ein Hochgenuss</p> <p>Mietdauer 5 bis 10 Jahre</p> <p> </p> <h4>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit</h4> <h4>Herrn Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605.</h4> <p> </p> <p>Fakten :</p> <p>Größe : 92 qm</p> <p>Im Erdgeschoss</p> <p>Miete : € 1400.- + 20 % Ust</p> <p>Betriebskosten : € .502,06 inkl. Heizkosten und 20 % Mwst</p> <p>Kaution: € 7.000- ( Bar oder Bankgarantie )</p> <p>Provision :. 3 Nettomonatsmieten + 20% Ust</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.</strong></p> <h3>Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.</h3> <p>HWB : 45 , gültig bis 16.05.2026</p> <p><strong>Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.</strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adc571e076609aeef956b9bd8d6124ad/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CC2bX7eqg2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7642e6c0fc543e3e57f7d1a5bb940ae0/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CC2bFppLs8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94404bdbe301c1dfcb8853fed19ba439/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6jlSVfi7YnOFAFLNf65ZK1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21f408bcc1baf8975b0bfe6e33fb633c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CC2bUQxWtM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8950cf97a8684c53e3ba00462b883742/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CC2a8m8MbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d931e205fc33a1f2b99f9de7e0ffc898/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7CWE9KstrsKz444cG9hCAm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38a2321792b0b89a12ed71ce2baaf640/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6GaxPgRlMbu01CErueAJON.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5976ab21ab053296cc207800a4da839b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/L9HZoStdnbvg6yW7Ptjzp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db772e712817091deeb5a86d8aa6e92d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/txsfFoufTcWG8rEKtQWf2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023f4b43357b6914b6aaec0459a7ec15/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CC2ba9vNcW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99f2d0831e9d0e02bd50b3a2dd977529/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CC2bdzEEXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93550a2a065f7fc19b7577f5d9bdd435/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CC2bL7IfbZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ab24287e82d902dda8affa931e64b3/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/CC2bjXkbqa.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5PWOnOPHXLa7CLykDiL6H8.pdf true GDRSM2 10254872 https://immo.sn.at/immobilien/arztpraxis-buero-studio-ordination-bei-den-landeskliniken-ist-nicht-nur-die-lage-top-GDRSM2 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T18:01:42.252772Z 2025-07-14T18:01:42Z 2025-07-21T08:01:57Z 5161 Elixhausen 2 Salzburg-Umgebung false 335000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 52.73 2 1 2 8.67 2024 33 "Elix Living" - Singlehit, 2-Zimmer-Wohnung in Topneubau - wenig Einheiten <p>Neubauwohnen in Elixhausen - elegant, stilvoll und prägnant – dies spiegelt den hochwertigen Neubau wider und verbindet die schöne Lage in Elixhausen mit modernem Wohnkomfort.</p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design und modernste Technik in einer idyllischen Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem traumhaften Seengebiet.</span></span></span></p> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Highlights der Ausstattung:</span></strong></span></span></p> <ul> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Edler Mafi-Parkettboden</strong> sorgt für eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre.</span></span></span></span></li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Luxuriöses Bad</strong> mit stilvollen Villeroy & Boch-Elementen und eleganter Fliesenverarbeitung.</span></span></span></span></li> <li><strong>Großer Balkon</strong> mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.</li> <li><span><span style="color:#000000;"><span><span><strong>Innovatives Heizsystem</strong>: Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik für nachhaltigen Wohnkomfort.</span></span></span></span></li> </ul> <p><span><span><span style="color:#000000;">Die Wohnung ist Teil eines <strong>eleganten Neubaus mit nur 5 Einheiten</strong> und bietet damit Privatsphäre und Exklusivität.</span></span></span></p> <p><span><span><strong><span style="color:#000000;">Für wen ist diese Wohnung ideal?</span></strong><br /> <span style="color:#000000;">Personen, die auf hohes Niveau Wert legen, ein repräsentatives Eigenheim suchen und ein aktives Leben schätzen. Perfekt für sportliche Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;">Leben Sie dort, wo sich Eleganz und Naturverbundenheit treffen!</span></span></span></p> <p><strong>Top 4 - ca. 52,73 m² Wohnfläche & ca. 8,67 m² Balkon - Kaufpreis € 335.000,-- zzgl. zwei KFZ-Stellplätze € 15.000,-- </strong></p> <p><strong>Ein Kau</strong><strong>f mit der attraktiven neuen Wohnbauförderung ist möglich!</strong></p> <p>Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und dem Wohnkomfort überzeugen! <strong>Frau Sonja Müller betreut Sie gerne, Telefon: 0650-495 45 26, Mail: sonja.mueller@mmi-immo.at</strong></p> <p>Energieausweis HWB 33</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <8.500m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a49fd890ca03bfb42da9bfb9cf913246/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1uk2EaZuMDNw9xmU68DYGM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b91ef03eb3c49384c69181d7ee77a2a9/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1qv437ZHTfKRCOM2JBDaHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38f754b6b39434f13c266e8e2cb05edb/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2LkK1e4SSCwlDFcFQtOn3M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90a89b514a4566764486aaa3bf8510ef/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1rVFB7CFWdeNDjiCZP3X5J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68574a751abad797e7c29b95d9048562/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1N6hdl6mUxX8C5NDMiIAWM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc458e66e202e07e6d86b77e0c50c7ee/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/3dhcKZmorGCmk8ev8n8ImN.jpg true GBT5ZK 10187385 https://immo.sn.at/immobilien/elix-living-singlehit-2-zimmer-wohnung-in-topneubau-wenig-einheiten-GBT5ZK 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:51:48.859391Z 2025-06-02T11:51:48Z 2025-07-21T09:01:56Z 5061 Elsbethen Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 6.120,00 € inkl. 20% USt. 162 4 2 3 5 Ihre Idee - Unsere Räume : Kommunikativ, Offen,  Verkehrsgünstig <h2>Von A bis Z sind Sie hier richtig - Ihr Raum für Erfolg:  Kommunikativ, Offen, Verkehrsgünstig </h2> <h2>Vom Yogastudio, Kanzlei, Büro oder auch  Beratungsstelle - Ihr Raum für Erfolg:  Kommunikativ, Offen, Verkehrsgünstig .</h2> <h2>Das sind die Schlagworte dieser Immobilie</h2> <p> </p> <p>Vom normalen Bürobetrieb , Callcenter , Lohnbüro , Rechtsanwaltspraxis, Yogastusio   bis hin zum Handwerker , der Platz für seinen Office oder Firmensitz braucht</p> <p>Eine Werbeagentur oder auch Nischenprodukte finden hier Ihren Platz</p> <p> </p> <p>Zur Aufteilung </p> <p> </p> <p><span><span><span><span style="color:#44546a;">Ø</span></span>  Obergeschoss rund 162 m2 Büroräume laut Planbeilage</span></span></p> <p><span><span><span style="color:#44546a;">Ø</span></span></span>  <span><span>Garage rund 5,0/5,5m zum Anmieten </span></span></p> <p>Die Etage hat die passenden WC Bereiche ( Damen und Herren getrennt ) eine Teeküche ist obligat</p> <p> </p> <p>Gerade die verkehrsgünstige Lage an der Halleiner Landesstrasse ist für die Kundenfrequenz optimal</p> <p> </p> <p>Machbar ist hier somit fast alles , vom Psychologen bis zum Firmensitz </p> <p>Von der Physiologie bis zur Kanzlei </p> <p>Flexibel und doch Anspruchsvoll können sie hier Arbeiten, vermarkten oder bewerben.</p> <p> </p> <p>Passende Kundenparkplätze gibt es vor der Türe , da 5 Parkplätze zum Objekt gehören.</p> <p>Eine große Garage kann dazu gemietet werden um € 50.- netto mtl.  ( Doppelgarage ) </p> <p>Bushaltestelle vor der Türe </p> <p> </p> <h1><span style="color:#c0392b;">Gute Lage , Gute Geschäfte</span></h1> <p> </p> <h3><strong>Beziehbar jederzeit flexibel möglich </strong></h3> <p> </p> <h3>Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit </h3> <h3>Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605</h3> <p> </p> <p>Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  noch nicht vorgelegt und ist in Arbeit. </p> <h1> </h1> <p><strong>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht</strong>.</p> <h3> </h3> <h3>Kostenaufstellung im Detail :</h3> <h3>Monatsmiete € 1.400,-- netto zuzügl. MwSt.  (Garage<span style="color:#000000;"> ist nicht i</span>m Mietzins enthalten, kann aber um € 50.- netto im Monat dazu gemietet werden )</h3> <h3><span><span>Betriebskosten nach Aufwand, aktuell <span style="color:#44546a;"> </span>€ 300,-- Akonto monatlich inkl. MwSt.</span></span></h3> <h3><span><span>In diesem Betrag sind Heizung, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Warmwasser, Hausbetreuung incl. Schneeräumung  und Hausverwaltung enthalten.<br /> Die letztgültige Betriebskostenabrechnung kann  bei Mietzusage  offen gelegt werden</span></span></h3> <h3> </h3> <h3>Kaution : Pauschal 7.000.- in Bar oder Bankgarantie.</h3> <h3>Provision : 3 *Nettomiete +  Nettobetriebskosten  zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, da kein Wohnraum.</h3> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57359a330393fbc0a6f5243e278fbf56/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7ixHlaXffaRjRrX6eaEM70.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d4f91d6909bad37e305c72896d2eca2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/2AUfN5wWAbhzOelcLDeUWd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da1ea964d94615327669fe768453d895/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6odatOcRv5b89R4JuOdZT0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60e3e10f9b3109cb563aa1d5e5e2b8b7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/NbfvWJNCNKyQPKUqUjiKm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/899acfc756aab22bac5fe50f0949ec2c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/49qrRyBhvAvI2SX7GlpAFL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91dabffda6cef288dffed60a5101993c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/OAaKFfYfPDs292KTv6icN.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/224gGUHhrgV03q9pz65iif.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5tUc9ETJW3ZQIIkXFzmrQR.pdf true G8QRD7 10119632 https://immo.sn.at/immobilien/ihre-idee-unsere-raeume-kommunikativ-offen-verkehrsguenstig-G8QRD7 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:31:46.665603Z 2025-04-21T10:31:46Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 44.41 48.39 2 1 1896 90 1.41 ON TOP - charmante 2-Zimmer-Loft im Dachgeschoss einer Ceconi-Villa <p><strong>Elegante 2--Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer charmanten Ceconi-Villa in schöner Lage - Elisabethvorstadt. Im Jahre 2007 wurde die Villa liebevoll generalsaniert.</strong></p> <p>Einzigartiger Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Kombination aus modernen Elementen und charmanten Altbaudetails macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum.</p> <p><strong>Ausstattung:</strong></p> <ul> <li>Großzügiger Wohnbereich mit kleiner Galerie</li> <li>Unterschiedliche Raumhöhen für ein luftiges Wohngefühl</li> <li>Sichtbare Holzelemente sorgen für ein behagliches Ambiente</li> <li>Hochwertige Ausstattung und stilvolle Details</li> <li>Moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich</li> <li>Badezimmer mit Badewanne</li> <li>separates WC</li> <li>Kellerabteil </li> </ul> <p><strong>Lage:</strong><br /> Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p><strong>Besonderheiten:</strong></p> <ul> <li>Exklusive Wohnatmosphäre mit Altbau-Charme</li> <li>kleine Galerie für zusätzlichen Stauraum</li> <li>Stilvolle Architektur in einer historischen Ceconi-Villa</li> </ul> <p>Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> <p><strong>Diese elegante Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at</strong></p> <p>Energieausweis HWB 90</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69b4b17a1d76f64563c88b869518a9a7/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/5PZFo1itYy7rPYApor65kL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ef066c3ac7f0fb97669e1e8cd2267e2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7AEbETyBPTOY86X3mlJks3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85ac53dd5adeafc97d4ff3149705b4f2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/6MsSzAKPgqHFzkxsRyapjj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e830ac14784845eaee785b0571d4203d/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7IwItiKvhsVYzu21IQHYHD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d4c4b4eb73bc9ae00530c758c9a20a8/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/u8zLrGEm0dyUlqCju4MOm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0a581c7a3b0a846b05014df7b0d3833/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/7GVX6K2iiL9datgaq3fJDa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78feba53c482150c165ec5ab70b57ee5/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4LjxMKwoNJu8TntlJ53sQk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aaad5ceaa4b97f7654f09906a686051c/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1HwRDpdiQdhoUL193M3Det.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78dcdb3f6593f7d2df460ce2b1bccbb2/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/4zu2rTmwoz3wNqCKJWvJgU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a5abaa7ffbbb19c7072765798fbe31b/Fc_Lbl_MAAAAQFoI-3.png_fc_h600_w800/1VHV0D02xKTao1QmsRczVL.jpg true GCSZSW 10220058 https://immo.sn.at/immobilien/on-top-charmante-2-zimmer-loft-im-dachgeschoss-einer-ceconi-villa-GCSZSW 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:31:52.935193Z 2025-06-23T15:31:52Z 2025-07-21T08:01:57Z 103797 Fiala & Partner Immobilien GmbH 13280 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 430000 0 true EUR 50.67 2 47 14.04 2022 32 0.7 Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage! <p>LAGE</p> <p>Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse.</p> <p>Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise.</p> <p>Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.</p> <p>Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab.  </p> <p> </p> <p> </p> <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen.</p> <p>Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer.</p> <p>Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse und den Garten.</p> <p>Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/680552b10125d1601661d22c31f6c7fb/fc_h600_w800/6jUthdb4bwomrUu9pFo0m6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/773a7f1458424335b5e1fcfa160d8f9e/fc_h600_w800/5k64mZer0RTdUo4aq9gLwh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/765487fa58a28238375c5ae8b311ab32/fc_h600_w800/d2K4Jfmh2kmDwEFvVNTjZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/405617c92873e3c9e1d959b3fb67c467/fc_h600_w800/5QYFOES4gzTs5SYyEjx20v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be2ec4d57a8b0516f0705e00b479664b/fc_h600_w800/2marksjOadTYraslJsTlx3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f378452122709e55e181f7d4970a0c1/fc_h600_w800/5JlmLdXU3cx1HZxHzcM41b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bffd0e6afd8aedfa93f79233fd23660a/fc_h600_w800/2dBcB9kdhnKFT590THkdME.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4872a784ddcb1a4ab49aed8605a849be/fc_h600_w800/1O0n5wZK6NvOzWAiwQ3HpX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee40173b505916d63db85865eca71772/fc_h600_w800/DmTcHyebmm692r0SAjhWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026ae4c31fe730cbd17c1faf06e1fdc3/fc_h600_w800/2epCjCt15EiwI4LfAQsSgF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/300a2b5e7c550692df6e3d2947754f65/fc_h600_w800/4tDT8HD9CfolE61JKhzmY8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4584aa0de363861cce0288a65e69e2a/fc_h600_w800/5lwm8SMZEsHsJN9UM7XCs7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b374e60ef26cf87a1eb5293c7ae35db5/fc_h600_w800/20fyuQGuRbtmBOpVAUBDR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71aeaad9518a308c9177bbaec2108822/fc_h600_w800/2pYZ6gChU2Ew1EG03g7ihr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25c591922bb195f7f6db6df96c7e696f/fc_h600_w800/64XgLK8855p0S4Iqp8aTHY.jpg true G85XJJ 10098690 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-vermietete-2-zimmer-gartenwohnung-in-zentraler-lage-G85XJJ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:31:57.514857Z 2025-04-09T12:31:57Z 2025-07-21T08:01:59Z 5101 Bergheim 1 Salzburg-Umgebung false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 103.15 3 1 61.42 2023 28 0.58 Bergheim: Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Pool - ZWEITWOHNSITZ möglich! <p>Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Bergheim mit nur sechs Wohneinheiten.</p> <p>Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, zwei Schlafräume, sowie einen Wohn- und Essbereich.</p> <p>Von Letzteren und auch von beiden Schlafzimmern aus erhalten Sie Zugang auf die sonnige Terrasse mit Pool, von der Sie einen herrlichen Ausblick erhalten.</p> <p>Zur Wohnung können ein Tiefgaragenstellplatz oder zwei Stellplätze um jeweils € 30.000,00 zusätzlich erworben werden. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Immobilie befindet sich in Bergheim, unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Salzburg.</p> <p>Die Gemeinde verfügt über eine eigene Volksschule, eine Hauptschule und einen Kindergarten, die alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind.</p> <p>Das Salzachufer und die nahegelegene Fischach sorgen neben einem dem Freibad „Bergxi“ für Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.</p> <p>Die Lage ist an das öffentliche Verkehrsnetz (Postbus, Lokalbahn) angebunden, auch der Autobahnanschluss „Salzburg Nord“ befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08b5428e2e3c42abb0a5924985b54c88/fc_h600_w800/75HrFEFRznZOdbxqo6tInD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/597479bff6d8ca193147fc09ed67c69a/fc_h600_w800/75bN3CoGAwQztZzQmBeSHH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a00b372fea2f0a15915aac60a6d17de/fc_h600_w800/6YaF4V5JAzYy9qrHj1Erd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efb147ac1c302abc1a043bedd7ba3170/fc_h600_w800/27vggOYVsdcVHnmqn6lN97.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd70a70975cd368642f7276fec513633/fc_h600_w800/2l1xIHhZaZSptuX2ENDkiP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61804e5f68d6e410192ac67e117eec4e/fc_h600_w800/PD7yD2Qn8BGlZ15I2B3dv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f97b6e0d4e2cc676cabeee2d21b29516/fc_h600_w800/1nZXeqwyDPBHalLBWKm02y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/879249087f3440576439cb1b2c0c5b93/fc_h600_w800/5ICF26GkWDcbHkCmgTPS8y.jpg true G4GM8W 9993956 https://immo.sn.at/immobilien/bergheim-einzigartige-3-zimmer-wohnung-mit-pool-zweitwohnsitz-moeglich-G4GM8W 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:01:43.261003Z 2025-02-11T15:01:43Z 2025-07-21T06:32:28Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 15.93 1 1930 276.95 Anlage: Vermietetes Geschäftslokal in zentraler Lage <p>Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Salzburgs.<br /> Die Nutzfläche von ca. 15 m² wird derzeit als Friseursalon genutzt.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.<br /> Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8bac60ac3103558a1b06eb31c1a4ff5/fc_h600_w800/5EnlKQrL0tG6UozdV9hmZT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3389634680fd9cc0f4b262913c722940/fc_h600_w800/42p8XWuOHFQ9fPrsoQBdDc.jpg true GDSS3T 10255684 https://immo.sn.at/immobilien/anlage-vermietetes-geschaeftslokal-in-zentraler-lage-GDSS3T 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:01:57.180261Z 2025-07-15T12:01:57Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 280000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 46.04 2 1930 276.95 Elisabeth-Vorstadt: Vermietetes Geschäftslokal als Anlagehit <p>Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Salzburgs.<br /> Die Nutzfläche von ca. 46 m² wird derzeit als Friseursalon genutzt.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.<br /> Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8bac60ac3103558a1b06eb31c1a4ff5/fc_h600_w800/5EnlKQrL0tG6UozdV9hmZT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4e971dc6a3490e64a5cdfd9096fb43f/fc_h600_w800/65OwuSatagLEJG9glz6Ezw.jpg true GDSRXF 10255664 https://immo.sn.at/immobilien/elisabeth-vorstadt-vermietetes-geschaeftslokal-als-anlagehit-GDSRXF 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:31:57.321094Z 2025-07-15T11:31:57Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 150000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 25.26 1 1930 276.95 Salzburg: Vermietetes Geschäftslokal in Elisabeth-Vorstadt! <p>Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Salzburgs.<br /> Die Nutzfläche von ca. 25 m² wird derzeit als Friseursalon genutzt.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.<br /> Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8bac60ac3103558a1b06eb31c1a4ff5/fc_h600_w800/5EnlKQrL0tG6UozdV9hmZT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/430ac753a448c7de423b8a784bc5e8b5/fc_h600_w800/5Myg94YTCtLiKgeJSes5IW.jpg true GDSRXH 10255665 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-vermietetes-geschaeftslokal-in-elisabeth-vorstadt-GDSRXH 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:31:57.321311Z 2025-07-15T11:31:57Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 1470 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 58.84 2 1 14.28 2012 26 Nonntal: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick! <h4> </h4> <p>Eine wunderschöne, gut geschnittene Wohnung eröffnet sich hier dem Interessenten. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offener Küche stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von dort gelangt man, genauso wie vom Schlafzimmer aus, auf den sonnigen Südbalkon.<br /> Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein eigenes Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zur Wohnung ist außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.</p> <h4>Lage</h4> <p>Der Salzburger Stadtteil Nonntal ist eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden<br /> Salzburgs. Südlich der Stadt, am Fuße des Festungsberges kann man den Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nur wenige Meter von der Salzburger Altstadt entfernt und trotzdem umgeben von vielen Grünflächen, bietet das Nonntal eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs<br /> wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Auch verschiedenste Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Der großflächige Hans-Donnenberg-Park, mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen wie Tischtennis, Klettergarten oder Spielplatz ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Des Weiteren bietet diese Lage hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt, Alpenstraße oder in Richtung Bahnhof.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/233eed1dfc7c9bf63109bac18bcc88f1/fc_h600_w800/BG0gCMkQ5d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c5da1cfc36a010dee26aa9ae2027d75/fc_h600_w800/BG0gFPfSZa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86f6d32ab1e297501984a3ee1aabf8ca/fc_h600_w800/BG0gIbt232.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7032535588ada34eb5f4588ca6a89e66/fc_h600_w800/BG0gLsvH43.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c6f60d9dc36fe6111473dcb86203f65/fc_h600_w800/BG0gOwq0Zz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/549140aa5453b7c3b332e139897a6a9a/fc_h600_w800/BG0gRnvAx4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74614cf467d65d6a2931c975a2ed4ad9/fc_h600_w800/BG0gUF2qLS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f7e74ee0c5c3313a9a915bda51396a5/fc_h600_w800/BG0gXDMDvf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a277a0eacdca64f4cbb0311dda810e31/fc_h600_w800/BG0gay6ElQ.jpg true GDSRMT 10255539 https://immo.sn.at/immobilien/nonntal-schoene-2-zimmer-wohnung-mit-untersbergblick-GDSRMT 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:01:43.92475Z 2025-07-15T10:01:43Z 2025-07-21T10:32:01Z 5151 Waidach Salzburg-Umgebung false 295000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 633 Baugrundstück in Nußdorf <p>Vollerschlossenes Baugrundstück in Waidach/Nußdorf</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <4.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/656cd08f74fa2c097ef3d0295f64fa5a/fc_h600_w800/2aFWSsZ1vUltBsqCKPc6AB.jpg true GBT7C8 10187722 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-nussdorf-GBT7C8 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:31:57.03118Z 2025-06-02T15:31:57Z 2025-07-21T10:32:04Z 83287 Traunstein 0 false 0 true EUR true provisionsfrei 0 180 4 2 12.36 1900 Traunstein: Großflächige Büroräumlichkeiten in zentraler Lage! <p>Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes im Herzen der Stadt Traunstein. Vom Haupteingang gelangen Sie in einen großflächigen Empfangsbereich mit ca. 55 m², der Sie weiter in einen abgetrennten Büroraum leitet.  Hinter dem Empfangsbereich befindet sich des weiteren noch ein ca. 60 m² großer Büroraum, der ideal Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet. Zudem sorgen zwei Abstellräume für praktischen Stauraum. Ein abgetrennter Besprechungsraum wird ebenso zur Immobilie hinzugezählt. Der wunderschöne, neu gestaltete Innenhof verleiht dem Geschäftslokal einen besonderen Flair und bietet für zwischendurch einen idealen Entspannungsort.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p> </p> <p>Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Traunstein, in unmittelbarer Nähe des Traunufers. Der Stadtplatz, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen. Der Chiemsee befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt und bietet vor allem im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Das denkmalgeschützte Gebäude grenzt an den ehemahligen Stadtsaal von Traunstein und zeichnet sich durch die zentrale Lage und fabelhafte Infrastruktur aus.</p><br/> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8375694f6d9389ee49c3e91acf7a08ec/fc_h600_w800/AblliaF-8P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c069c6d4d1c2a72a63cb40e5a9a74255/fc_h600_w800/AblljHmYU2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3a9a5980cac79a331620e6e670f5fc2/fc_h600_w800/AbllknRFUH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d600224fe623ba4c49f55caf8289e2d/fc_h600_w800/AblllFpnBm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/266afa12e9fc69b3bb3f1bfaf96f5860/fc_h600_w800/AbllmRsDJy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ac954e374c4b482ee49afd77e3e06aa/fc_h600_w800/Abllnn7wSy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e36497b74baebbe73d10d9f217dec924/fc_h600_w800/Abllo4wJT_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa35addd56d9db418b1de8565e131531/fc_h600_w800/AbllpnM2Rt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9899af7e04c945fc9eb471ded9ef0f02/fc_h600_w800/AbllqfMgBA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0521ba878e17d5ad3e5d4fc51d8d1c2e/fc_h600_w800/AbllrveAVY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65adc91870b118de08d705514b4c868e/fc_h600_w800/Ablls3-Paq.jpg true GBT3V5 10187098 https://immo.sn.at/immobilien/traunstein-grossflaechige-bueroraeumlichkeiten-in-zentraler-lage-GBT3V5 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:02:20.991505Z 2025-06-02T09:02:20Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 346 1400 Salzburger Altstadt - Getreidegasse: POP-UP-STORE für 3 - 6 Monate in repräsentativer Bestlage! <p>Das Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage in der Getreidegasse, mitten im Herzen der Salzburger Altstadt. <br /> Eine repräsentative, offen geschnittene Verkaufsfläche von über 320 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das Obergeschoss des Geschäftshauses.<br /> Zudem verfügt die Liegenschaft über ein rund 17 m² großes Lager im Obergeschoss.<br /> Die stark frequentierte Lage besticht unter anderem durch eine Vielzahl an Touristen, die das ganze Jahr über ihren Weg durch die geschichtsträchtige Getreidegasse finden.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c212f7ae546c436911013dc1e8d5fa91/fc_h600_w800/6z1QA9sKnVVadvSENS3d5v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f445f6e48aef251b1188618e5d12f51/fc_h600_w800/3e8FJ1fKGwcdF3jsWSfU8G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6739ed0363d31f3e7776d0cf29ec5c8/fc_h600_w800/773T0pWvFPy89dWhg8tGEl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71e31630057e3d3d94a286a8d1a41e03/fc_h600_w800/1lkFLLnTNbIcuDAJVsmNA8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5ce333e4a6138f3f181e92f965fc377/fc_h600_w800/5g2NuRUk6as6qgbH1VfDBv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/573f29f72e2f25ba9920584e01111285/fc_h600_w800/7oUXUmvzWuJ6zu6Jh8J1eg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36d0c05fd567bd8e2f82404c6f5759e0/fc_h600_w800/78bIY9wCw9zCcDKoic89i3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47fba4116d51bf5f9afd89499f1c0b42/fc_h600_w800/3xYdTx03lzgbwzcPKUQSL3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a825f5908d4f51747044360911ee545/fc_h600_w800/fIpUChHV4tlfHEGToBe6M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b5a342a9438a93bb341c927f24afa60/fc_h600_w800/68o2kWGm3ltjZ2OjAPTGwl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b3973e8c775457813e80c4eb0d37175/fc_h600_w800/577Ytv1dNdAQjw6ZykE5t0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44f5374cace4ddfc36b31deb8bb6aeef/fc_h600_w800/HtIxIu42TFv7tCV9KOvdC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fb9ed0c0669ec522ddc4c2eff361901/fc_h600_w800/4OfOp9SrTNfhdMyWlXwIaX.jpg true G2Y7CG 9935520 https://immo.sn.at/immobilien/salzburger-altstadt-getreidegasse-pop-up-store-fuer-3-6-monate-in-repraesentativer-bestlage-G2Y7CG 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:31:27.254967Z 2025-01-10T11:31:27Z 2025-07-21T08:01:59Z 5026 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 150 4 1 2 15 1986 81 1.29 Salzburg/Aigen: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage! <p>In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen vielseitig nutzbaren Raum, welcher entweder als Schrankraum oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt auch durch eine südwestlich ausgerichtete Terrasse, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit ca. 18 m² zur Verfügung. Das große Bad, die Küche und der Vorraum wurden im Jahr 2013 saniert, das zweite Bad im Jahr 2017.  Somit befindet sich die Wohnung in einem Top-Zustand.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Salzburg Aigen ist eine exklusive Wohngegend, welche für seine natürliche Schönheit und erstklassige Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend zeichnet sich auch durch ihre Nähe zur Salzburger Innenstadt aus, was den Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erleichtert. Salzburg Aigen ist somit eine begehrte Wohnlage für diejenigen, die das moderne Stadtleben und die Schönheit der Natur gleichermaßen schätzen.</p> <p> </p> <p>- Großzügige Süd/West Terrasse<br /> - Geräumiger Keller<br /> - 2 Tiefgaragenstellplätze<br /> - Klimaanlage für angenehmes Raumklima<br /> - Charmanter Kachelofen <br /> - Abstellraum auf der Terrasse<br /> - Maßgefertigte Schranklösungen</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bc1d585701e334fbf566d368a4d9df1/fc_h600_w800/5Faq3zZf0Jp3QXC60qfsqR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb5f8c20522778e10b215c5b9f73cff5/fc_h600_w800/1NNRugl4TNwf1VPsdBCDiO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3263e1e90712a3f77de20f0341c8c04/fc_h600_w800/1YbUupvPvfyxo91m7YfPht.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e06d9287bc49dac493193a171c58f6f/fc_h600_w800/4Jl3J3eH4FgGw6kSowKH7X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e3c89d7c36ea6c30f276c3527a50038/fc_h600_w800/AI7DaoOKqixJJ4T5RQUUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325531e8b2d232acc91d07cf51511669/fc_h600_w800/1auM8X7HCh38NHDsJcWcXd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dfff54c756dd5dc507fe5caae85a21b/fc_h600_w800/606fhccLEJBmBn3MJ3Y8g8.jpg image/jpeg 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/><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d68f73874c6d64b3908e3c6906a27b/fc_h600_w800/1d9tR8tGAqGftXcidi7jaZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db009160f1d10bf7a966dd0b2fde76cc/fc_h600_w800/6KdBWzr54gZtzxEbtLvkhJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9821faf9c7707482d5667ab076c704b/fc_h600_w800/7KvBIlhhs9vpK5SEYob6Pt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47db71bb9ef05844e1a925ce056b4e6b/fc_h600_w800/5z9MeQ5g2TmJrKoAWn9MQJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423c33b49a45e1311fe612b82b8fb045/fc_h600_w800/5TYQTvSysDnY75Ngz1J18m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea023af4d4d222786e32e7c185468694/fc_h600_w800/24p8Ktqa8f9LCTBCbuvhjC.jpg 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des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 68.14 2.5 true 1930 139.54 Salzburg: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Elisabeth-Vorstadt! <p>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Salzburgs. <br /> Die Wohnfläche von ca. 68 m² unterteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. <br /> Die Wohnung ist bis Juli 2027, für eine Kaltmiete von € 880,34 (zzgl. Betriebskosten), vermietet.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.<br /> Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8bac60ac3103558a1b06eb31c1a4ff5/fc_h600_w800/5EnlKQrL0tG6UozdV9hmZT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c040a92a1590d08fa6c1ceaac959d03/fc_h600_w800/4T7SCOsi3IMBsl4l8oc1JK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30777cb9ba96269db170c9f8782545ac/fc_h600_w800/5wuKzvdGrXnOOhfCrTUqP7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a7a1df419e2097f5906c0cc6a09f142/fc_h600_w800/2QAqGz01O1Db6JST8I8HZS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14d2ce52b6b5f7bbabf84393432fc289/fc_h600_w800/6ccPrmVYNc4a7A2U7HyHgU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff0e7ca61e674032d8ba50f8188fff25/fc_h600_w800/1KJjAPizVM4zvSdVmI5RMQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/408907227c711b48176c3d1e4f312f4b/fc_h600_w800/1PZoh9VpbNBeEjcDKJONEY.jpg true GCWNM9 10223432 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-vermietete-2-5-zimmer-wohnung-in-elisabeth-vorstadt-GCWNM9 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:32:03.365397Z 2025-06-25T15:32:03Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 410000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 68.74 2.5 true 1930 139.54 Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung Salzburg/Elisabeth-Vorstadt <p>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Salzburgs.<br /> Die Wohnfläche von ca. 69 m² unterteilt sich unter anderem in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC.</p> <p>Die Wohnung ist bis Ende Jänner 2028, für eine Nettokaltmiete von € 949,62 (zzgl. Betriebskosten), vermietet.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.<br /> Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0781cac3c8068b23a6bd3842d2b0c3bb/fc_h600_w800/9u4Ft31d8wH5SG0h8SfJ1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b8506d79a9ae3ce87267a2d21bc6e1f/fc_h600_w800/1xicjkqHcaJUQXVfXtVw6I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/453b6c046039b536c569963dc4810702/fc_h600_w800/1ZuWCamivwgUecma6AkM9G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5104dfd2176dbfa7b03b7c20cb1d8adb/fc_h600_w800/4GJbtqmE1q6WbyKSyU33gS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5293efc9e7007b97f93332f10bd0231b/fc_h600_w800/5PWSrlrh0LrbvooUHxVn6S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6da6b91be250d972e70d073bbdbb7c3f/fc_h600_w800/2CxfDw9jzg3Pj7pQnsx5uF.jpg true GCWNMB 10223433 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-2-5-zimmer-wohnung-salzburg-elisabeth-vorstadt-GCWNMB 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:32:03.365366Z 2025-06-25T15:32:03Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 530000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 88.18 4.5 true 1930 139.54 ANLAGEHIT: Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in der Salzburger Innenstadt <p>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Salzburgs.<br /> Die Wohnfläche von ca. 89 m² unterteilt sich in vier getrennt voneinander begehbare Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer.</p> <p>Die Immobilie bis Ende März 2027, für eine monatliche Kaltmiete von € 1.041,82 (zzgl. Betriebskoten), vermietet.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.<br /> Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5a8ec9f96db55999ef14086cc905d95/fc_h600_w800/3WNtZ03sArQzcHbrxAWzYG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4dbb5cd674c69d9abb128d14789b5bd/fc_h600_w800/6C0T90xsXPRf97ATzjB6kt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e56e3392210d74cedf8ce0e7f47792f/fc_h600_w800/5VfALxRF390pqZanL2KxqC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08ff8e03eb83a3c435b5663b9c94fbd9/fc_h600_w800/25EWXcem5gzy5H6HAxRTZQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac323db0a260e74362519d0ddb58029/fc_h600_w800/2IuEYPwUuV74TDyXHHK0zx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ae133170d735472355421194a158eae/fc_h600_w800/1Wdxl3eIV6ou0HxvNKJ7lq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61447611a14479ef15dd6ae3b0caec95/fc_h600_w800/1EgRH0nLVFdzlhaWO1EHx3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/132fb9daf8ab9df2a2030ff5c490d942/fc_h600_w800/3jj9gAGv4rWwZ4KN9z1LwQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1649483fda6f7f80057e6b755000797e/fc_h600_w800/4s7U6XUUeuOAEeDs4SF6ye.jpg true GCWNM6 10223430 https://immo.sn.at/immobilien/anlagehit-vermietete-4-5-zimmer-wohnung-in-der-salzburger-innenstadt-GCWNM6 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:32:02.451041Z 2025-06-25T15:32:02Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 550000 0 true EUR true 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91.8 4.5 true 1930 139.54 KAPITALANLAGE: 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Salzburg <p>Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Salzburgs.<br /> Die Wohnfläche von ca. 92 m² unterteilt sich unter anderem in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC.<br /> Die Wohnung ist bis Ende September 2027, für eine Nettokaltmiete von € 1.268,82, vermietet.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Neustadt. Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur gegeben. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bank, Fitnessstudio, Bäcker, Apotheke…) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.<br /> Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in Kürze.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65136f3fcb2e03363d9d7f187bee0782/fc_h600_w800/4wdz6Bs3kV08MPovvikrB1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba01a1fa998f0f7365dc52a8ad487b3e/fc_h600_w800/3wGCjBNjMbPPn7sld9NllQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83d6eabc54cb2a4100b753c753a59bd1/fc_h600_w800/d5NdMwPbI00VSOqWw1m4P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da1d6447a35be0964d20953fb82497ee/fc_h600_w800/51e8GIdcDvB2pfZyChf3Ic.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef85c36280a5663952c59a2254a9cb6b/fc_h600_w800/TcBQNpswNqdRz1ljQ6Q2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2040d6011ef12c93c57e21e6f9e4d215/fc_h600_w800/5CEIG5uZHjNEjVBKSSJ0um.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/723815fd8e11059c99e7db379baf1c5e/fc_h600_w800/zvJpjC1tqzR6Vw9S24VFi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5407bcf36d340f3b49b730e61facd53e/fc_h600_w800/1ddRm8M1R2Vgeu7LRIv746.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd47f6881d3a9108bf24fd11b962e99a/fc_h600_w800/3aGI3A7BVYcHhMrGkmJVKI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71c8803c7798b2a1ff1f2e76565afede/fc_h600_w800/2KGCTTewZhqTxvxk7oakRi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a004e35475e5f562c47b87ef85e726c/fc_h600_w800/4lqQzIEXczeSh2r6q0HX1U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f79479427c939b89e02af7853d828d3a/fc_h600_w800/4w6tl7ZOl3IPk9ImOzzOjO.jpg true GCWNM7 10223431 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-4-5-zimmer-wohnung-im-zentrum-von-salzburg-GCWNM7 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:32:02.450869Z 2025-06-25T15:32:02Z 2025-07-21T08:01:57Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 938000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.42 2 1 2023 37.5 Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung am Rainberg! <p>Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.</p> <p> </p> <p>LAGE<br />  </p> <p>Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.</p> <p>RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT</p> <p>Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5ae40f2578bc642deed419bfc3fe0dc/fc_h600_w800/4kDjzMCiVZcroVTpHoaoDD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf38b92b73962da42f4b365f82ef38c2/fc_h600_w800/3j9KHKACguRo0unpOvN6Xj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c411b2f85dfd6527167db82c75e1b614/fc_h600_w800/4stIx27c1HMQvUKS8LfLTd.jpg true FP3PD8 9488265 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-2-zimmer-neubauwohnung-am-rainberg-FP3PD8 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:01:35.860503Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-07-21T06:32:16Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 112 1 48 Ladenbüro am Tor zur Salzburger Altstadt! <p>Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in der Neutorstraße, im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses. Das Ladenbüro bietet eine Gesamtfläche von ca. 112 m² und gliedert sich in eine große Verkaufsfläche mit Fensterfront, eine Teeküche und ein WC auf.</p> <p>Für Parkmöglichkeiten sorgen ein Tiefgaragenstellplatz sowie drei PKW-Außenstellplätze, welche Teil dieses Immobilienangebotes sind.</p> <p> </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: Das Ladenbüro befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen. Die Büroräumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus auch zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar und ist somit ein idealer Standort für den Kundenverkehr.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cb0812991597e9023508b8774de7ea9/fc_h600_w800/7k1m86sy7ZyuNObmiZaP2c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99fef30ad52630462609a1033bd66ade/fc_h600_w800/B1mh9O3ddXrNZqZuqofTb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abad3c509aa43ff8efc8b0a3226fc3fb/fc_h600_w800/5QEiVvrfgoUv4r6zInARj6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c951b916b87866781146350ec77727b4/fc_h600_w800/1FMPD1RWxO2gpQJqxbFU6T.jpg true FP3PCF 9488287 https://immo.sn.at/immobilien/ladenbuero-am-tor-zur-salzburger-altstadt-FP3PCF 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:01:35.764469Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-07-21T06:32:20Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 988000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.42 2 1 62.47 2023 37.5 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Riedenburg! <p>Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.</p> <p>RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT</p> <p>Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/844d89c212bf4c90d746c9db68498e93/fc_h600_w800/1BYRv4BoWwzZxWA8Y5Mvv6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b492dcfa34c3cb9c58f3fd008850c7d1/fc_h600_w800/4UQISLy7GopgoPPvI44GaI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba85bb6c3d813ac8dc261d8062764cc/fc_h600_w800/2WaQplROOeB8VdFyZwJ4wX.jpg true FP3PCJ 9488263 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-in-der-riedenburg-FP3PCJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:01:35.764357Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-07-21T06:32:20Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 788000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 40.83 1 2023 37.5 Charmantes Apartment am Rainberg! <p>Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-)Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg.</p> <p>RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT</p> <p>Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e44598ddc316e29eff9a3e98c38444b9/fc_h600_w800/5BkaPZiFUeLtJMDTS4DYVs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c7b2fea02c0e4d82e51043def4448fb/fc_h600_w800/5WFBDIMVFEPOVKWwHt0K2z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ac402d90bf6ef4aff73df0c4539bde1/fc_h600_w800/4xhUuH1pmuOimjNUN27BB6.jpg true FP3PCK 9488264 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-apartment-am-rainberg-FP3PCK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:01:35.764403Z 2024-05-29T11:01:35Z 2025-07-21T06:32:20Z 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 244800 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 35.7 1 2025 37 0.65 Henndorf am Wallersee: NEUBAU - Garconniere direkt vom Bauträger! <ul> <li>Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung</li> <li>Lift</li> <li>elektrische Raffstores an allen Fenstern</li> <li>PKW-Außenstellplätze á € 12.000,-- </li> <li>Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>jede Wohnung mit Kellerabteil</li> <li>u.v.m.</li> </ul> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.<br /> Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ac41e0f512db7bdb9adb15b9c9d29d/fc_h600_w800/4nMJmDUPWQEx65Hq6BvMvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa2663e57c42a442906e3d13951d54a4/fc_h600_w800/2H19O03E4Zd16jzHxgbSLq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8d948c2c47089f630316a32b3dbc97/fc_h600_w800/5qcJtg11cUDXbdsdk3EjZ1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9990ecd420dd89d723a7b120cc87e7c4/fc_h600_w800/64Bm02mS6NLFPnl7tpnB0N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3450cc1558c948392dd6f14616e18348/fc_h600_w800/3CBbJaQ8EwvtSMyf9Oqv26.jpg true G2T6K2 9931545 https://immo.sn.at/immobilien/henndorf-am-wallersee-neubau-garconniere-direkt-vom-bautraeger-G2T6K2 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:01:52.100725Z 2025-01-08T08:01:52Z 2025-07-21T08:01:57Z 5302 Henndorf am Wallersee 0 1 Salzburg-Umgebung false 352800 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 56.26 2 33.8 11.1 2025 37 0.65 2-Zimmer-Neubauwohnung mit kleinem Garten in Henndorf am Wallersee! <ul> <li>Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung</li> <li>Lift</li> <li>elektrische Raffstores an allen Fenstern</li> <li>PKW-Außenstellplätze á € 12.000,-- </li> <li>Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>großzügige Terrassen und Balkone</li> <li>jede Wohnung mit Kellerabteil</li> <li>u.v.m.</li> </ul> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.<br /> Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ac41e0f512db7bdb9adb15b9c9d29d/fc_h600_w800/4nMJmDUPWQEx65Hq6BvMvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa2663e57c42a442906e3d13951d54a4/fc_h600_w800/2H19O03E4Zd16jzHxgbSLq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8d948c2c47089f630316a32b3dbc97/fc_h600_w800/5qcJtg11cUDXbdsdk3EjZ1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9990ecd420dd89d723a7b120cc87e7c4/fc_h600_w800/64Bm02mS6NLFPnl7tpnB0N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff3d7b8cba3635d136d4db947507d3a/fc_h600_w800/6moxIbGfHUIvyrEkndUnHU.jpg true G2SK3L 9930698 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-mit-kleinem-garten-in-henndorf-am-wallersee-G2SK3L 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:31:28.683559Z 2025-01-07T16:31:28Z 2025-07-21T08:01:59Z 5302 Henndorf am Wallersee 1 Salzburg-Umgebung false 312000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 39.16 1 10.1 2025 37 0.65 Henndorf: Neuerbaute Dachgeschoss-Garconniere mit Südterrasse! <ul> <li>Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung</li> <li>Lift</li> <li>elektrische Raffstores an allen Fenstern</li> <li>PKW-Außenstellplätze optional á € 12.000,--</li> <li>Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>großzügige Terrassen und Balkone</li> <li>jede Wohnung mit Kellerabteil</li> <li>u.v.m.</li> </ul> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen.<br /> Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ac41e0f512db7bdb9adb15b9c9d29d/fc_h600_w800/4nMJmDUPWQEx65Hq6BvMvE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa2663e57c42a442906e3d13951d54a4/fc_h600_w800/2H19O03E4Zd16jzHxgbSLq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd8d948c2c47089f630316a32b3dbc97/fc_h600_w800/5qcJtg11cUDXbdsdk3EjZ1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9990ecd420dd89d723a7b120cc87e7c4/fc_h600_w800/64Bm02mS6NLFPnl7tpnB0N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d502de4bc28ce591a47cead3e636536/fc_h600_w800/70qChJd0c59H44zLQPL1p5.jpg true G2SK3M 9930697 https://immo.sn.at/immobilien/henndorf-neuerbaute-dachgeschoss-garconniere-mit-suedterrasse-G2SK3M 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:31:28.683365Z 2025-01-07T16:31:28Z 2025-07-21T06:32:20Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 649000 0 true EUR 101.13 4 1 45 Andräviertel: 4-Zimmer-Maisonette in zentraler Lage! <p>Im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erhalten Sie Zugang zu der charmanten Maisonettewohnung im wunderschönen Salzburger Andräviertel.</p> <p>Im unteren Bereich befinden sich ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafräume und ein kleiner Abstellraum.</p> <p>Über die Treppe gelangen Sie in den großflächigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit Blick auf den Kapuzinerberg und Gaisberg. Des weiteren befinden sich im 3.Obergeschoss noch die Küche, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum.</p> <p>Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.</p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil „Andräviertel“, in sehr zentraler Lage. Die Andräkirche bietet mit dem allwöchentlichen Schrannenmarkt ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Frisches Obst, Gemüse, Spezialitäten und Delikatessen – neben einem Einkauf mit Genuss, auch ein kulinarischer Treff für echte Salzburger. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, (Fach-)Ärzten, Banken und Schulen in der Nachbarschaft, ist beste Versorgung gegeben. Zum unmittelbaren Umfeld gehört die Linzergasse mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Beste Infrastruktur, eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie kurze Distanzen in die Salzburger Altstadt zeichnen die Lage zudem aus.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ea2dc1a7f3e4aa41ba8d8114bad5dd7/fc_h600_w800/1rACDqhT8IZC1g35pzPxqn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5039a37de36eb30e7d4f9e102902b144/fc_h600_w800/7KUxQFoYGiIKTeigq0eG74.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9c14b5e74eab40b839745718320126b/fc_h600_w800/2mdBURUgPxcgpWbbPn4P54.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e777721a3c09a59340238236673afdb/fc_h600_w800/715mcMhXbeciRLuM58jjD8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d77d529d7c80f858127752e83193459a/fc_h600_w800/14tg0RrBkYZQIe1vjh5WxT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/217018136823ab8aafc640fa64ee0b8c/fc_h600_w800/4yKl84SvyqQSNKABZOiHgl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe6e3756153e7b6169276ffab9090606/fc_h600_w800/6lBsIRszEp4AE2CvUxez4t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58006eb4681e54d2a8d0a1a4fe7f8942/fc_h600_w800/4IOfcdWiozBFk3YX6lSzOF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f2e8d4e6995f384655981ba1b79b7f1/fc_h600_w800/1gZ5RSCIv0YVoyOMkBz2rk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5dd6fcc55b056ebe00ed4c7d3d5305d/fc_h600_w800/5YpdtXEVm13sYm1t2oUiu4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc0452e59a6772ea3afb05181b253783/fc_h600_w800/5n3tfVymn0ahzVZROjRfa9.jpg true G3GKTK 9951611 https://immo.sn.at/immobilien/andraeviertel-4-zimmer-maisonette-in-zentraler-lage-G3GKTK 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:01:50.750236Z 2025-01-21T13:01:50Z 2025-07-21T08:01:57Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 2000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 202 2 6 1999 40 Riedenburg: Vollausgestattete, hochmoderne Arztpraxis/Ordination am Tor zur Salzburger Altstadt! <p>Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines 1999 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Riedenburg und sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.<br /> Mit viel Liebe zum Detail wurde die Zahnarztpraxis im Jahr 2024 errichtet und mit brandneuen, modernen Geräten ausgestattet.<br /> Neben einem repräsentativen Empfang hat die Praxis eine Garderobe, ein Wartezimmer, vier Behandlungsräume, zwei Toiletten (eine davon behindertengerecht), einen Röntgenraum, ein Sterilisationsraum, ein Büro und einen Abstellraum vorzuweisen. <br /> Zur Ausstattung zählen unter anderem ein BUS-System (steuerbar über Tablet/Smartphone) und eine Klimaanlage.<br /> Ein geräumiger Keller (ca. 21 m²) sorgt für Stauraum und dient als Lager.<br /> Als Parkmöglichkeiten stehen 6 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. </p> <p> </p> <p>LAGE</p> <p>Die Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus: <br /> Die Praxis befindet sich in der Neutorstraße, im beliebten Stadtteil Riedenburg, nur wenige Meter von der geschichtsträchtigen Salzburg Altstadt entfernt. <br /> Durch die hohe Verkehrsfrequenz erfüllt die Lage durchaus auch werbedienliche Zwecke. Für eine entspannte Mittagspause bieten sich der nahegelegene Mönchsberg und das nahegelegene Salzachufer an, sowie diverse Cafés / Bars zum gemütlichen Zusammensitzen unter Freunden und Kollegen.<br /> Die Räumlichkeiten sind hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem PKW oder von der Altstadt aus zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.    </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/428f61c7c5d69233c50ef5e9be8a986f/fc_h600_w800/2Uf8Ja6D3R79lzCwzRadWb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b11c01b43b29c5f97f53a5332866c32d/fc_h600_w800/2Ffj9DQdscQJ6QmiNtW70u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2976b19362097ace5eea6f780700ec1/fc_h600_w800/4vayW12Gb02PHyHdxbyB3P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b672a65b2b94c85e8e864cae17bc74d/fc_h600_w800/1Hne5pJz4OauDc1Rka2EN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a37409b7efac9f84c79ad7518fe87e01/fc_h600_w800/5PIH4JnoaUluZAV3sdzzFM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287b94d16d86ea4f0d5971e3de904b9b/fc_h600_w800/3Y9mlDcgf3CPm88oDMSWPp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a25d57fe5a74e39dea6485627dab51/fc_h600_w800/20Bp5YEDT6lbwSGfy1fkdQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/141b4062882c4b86fe863b37771b270f/fc_h600_w800/1LGukrtX5fTs4YLCN1XX70.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/812303378e723f3960c7ab0b45900bc5/fc_h600_w800/5GeHnje3b5KPfmK88UNzBk.jpg true G4325V 9982022 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-vollausgestattete-hochmoderne-arztpraxis-ordination-am-tor-zur-salzburger-altstadt-G4325V 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:32:01.143729Z 2025-02-03T14:32:01Z 2025-07-21T06:32:20Z 130807 Lumpi Immobilienservice GmbH 13282 5400 Hallein Hallein false 1047.01 0 1495.36 true 4000 EUR false 86.53 3 113.00 D 1.70 C living Frisch sanierte 3 Zimmer mit Blick auf die Pernerinsel Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 87 m² Wohnfläche und ist alles andere als alltäglich. Wer lebt schon mit einem Risalit? Dieses architektonische Detail verleiht der Wohnung nicht nur Charakter, sondern schafft einen Ort zum Durchatmen und Genießen. 
✔ Alle Zimmer getrennt begehbar – ideal für Wohngemeinschaft oder Homeoffice
 ✔ Separates Bad und WC
 ✔ Neuer Boden, moderne Küche, saniertes Badezimmer
 ✔ Risalit mit Ausblick auf die Salzach
 ✔ Zentrale Lage mit Nahversorgung und guter Anbindung Perfekt für Paare und kleine Familien mit Anspruch auf Raum und Lage. Das Gebäude, Schiemerstraße 2 Im Herzen der Halleiner Altstadt, direkt an der Salzach, befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude aus dem 16. Jahrhundert – das ehemalige „Stampflbräu“. Heute beherbergt das unter Denkmalschutz stehende Haus liebevoll sanierte Wohnungen, ein Café und Geschäftseinheiten mit einzigartigem Altstadtflair. Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f58cbabbf933cddc5b168c2a8da78642e5ab181.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d64af353d49a05a3550e421ef4318ad8b35bab40.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a08df439849320dcd14e694b1f08396a89473933.jpg Risalit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f86ca5e5eedb62ef2740e2062edba1911a9c7471.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a85f980d33b930ab4c74b977130c9803be2940b0.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a57ac61c00ea94223bc3ca31b2b84200446d1994.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/52ab074f494e969477e60bcd9a30c79933b3fdf8.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/368adc3098df5cae6ea0c0805428135fcb7f34b6.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a41b804214e1faf165bcebe193015a248ebe1948.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e86b8441fb527da2e8680547b26a8302c9f75f95.jpg false GDRCGV 10254015 https://immo.sn.at/immobilien/frisch-sanierte-3-zimmer-mit-blick-auf-die-pernerinsel-GDRCGV 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:01:57.696226Z 2025-07-14T10:01:57Z 2025-07-21T06:32:28Z 5411 Oberalm Hallein false 1900 0 2728.4 true 5500 EUR true 148 Attraktive Gewerbefläche in exzellenter Lage – ideal für Büro oder Praxis! Diese großzügige, ebenerdige Büro-Immobilie mit einer Fläche von 148 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aller Art. Die ehemalige Nutzung als Dentallabor garantiert eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die sowohl für Bürozwecke als auch für Praxis- oder Servicebetriebe hervorragend geeignet ist. Eigenschaften und Ausstattung: •5 separate Räume: Flexibel nutzbare Räume, ideal für Einzelbüros, Besprechungs- oder Behandlungsräume. •Helle Räume mit großen Fenstern: Tageslicht durchflutete Räume schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. •Küche: Eine ausgestattete Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. •Sanitäreinrichtungen: Duschraum und separate Toiletten sind vorhanden, wobei sich die WCs im Keller befinden. •Exzellente Erreichbarkeit: Die Lage zeichnet sich durch beste Verkehrsanbindung aus, mit idealer Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. •Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze sind verfügbar und erleichtern den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter. •Werbemöglichkeit am Gebäude: Optimale Sichtbarkeit für Ihre Werbeanzeigen am Gebäude selbst. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Flexibilität und bietet den perfekten Standort für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihre Dienstleistung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen! Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/180485c20ed53ccfa7222b7a5cd3ef864dc65cb5.jpg Raum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e236c6fbe78f0c0fd35b15a32519ee13de1e638a.jpg Raum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81677fdeb250824f38170cb2a83c767e90c4ec3a.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0426b6fc1b7c8f2304a07592ff8206c6ff7a2069.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/28725dee5f31d521d7fcb99187beac7a602aaa10.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e50c45c277f18d22d2a189b188149972c0242a0.jpg false FYKFHT 9842781 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gewerbeflaeche-in-exzellenter-lage-ideal-fuer-buero-oder-praxis-FYKFHT 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:31:51.611868Z 2024-11-13T17:31:51Z 2025-07-21T10:32:04Z 14717 Peges Immobilien 13300 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 2334.28 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 118.89 5 2 1 32.4 true 2011 37 B 0.98 B SALZACHNÄHE: 5-Zimmer-Wohnung mit XL-Dachterrasse, Itzling - Nähe Mayburger Kai <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>… in ruhiger Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Salzburg – Itzling, an der Salzach – Nähe Mayburger-Kai, gelangt eine <strong>stylische 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit XL-Terrasse</strong> im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (<strong>Dachgeschoss - mit Lift</strong>) eines gepflegten, sanierten Altstadt-Wohnhauses mit nur 13 Wohnungen Nahe der Salzach bzw. Mayburger-Kai. Eine <strong>ausgezeichnete Infrastruktur </strong>(mit dem Radweg direkt an der Salzach, Busverbindung in der Nähe, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc.) ist jedenfalls vorhanden.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span>Die großzügige Wohnung verfügt über eine <strong>Wohnfläche von ca. 118,89 m² zuzüglich Dachterrasse mit ca. 32,40 m² </strong>und bietet <strong>urbanen</strong> <strong>Wohn-Komfort mit raffinierter räumlicher Einteilung</strong>.<br /> <span>Der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete <strong>Koch- und Essbereich mit angenehmem Wohnambiente</strong> wird durch einen harmonisch in den Raum integrierten Kochbereich (inkl. eingerichteter Küchenzeile samt allen Geräten) abgerundet. Über eine Schiebetüre gelangt man von hier aus auf den Außenbereich, die <strong>sonnige Terrasse mit grandiosem Blick</strong> über die Stadt bzw. auf die Festung Hohensalzburg und das <strong>umliegende Bergpanorama</strong>.<br /> Über einen Zwischenflur gelangt man in die Wohn-/ Schlafräume, welche mit hellen Parkettböden ausgestattet sind. Zudem sorgt der <strong>Abstellraum</strong> (mit <strong>Waschmaschinen-Anschluss</strong>) auch viel Platz und Stauraum. Das <strong>zeitlos-elegant gestaltete, taghelle Bad</strong> ist mit WC und <strong>Badewanne</strong> sowie <strong>Dusche </strong>ausgestattet. Das zusätzliche separate WC wurde von den vorigen Mietern als Waschküche genutzt. Eine weitere <strong>Gäste-Toilette</strong> befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>Räumliche Aufteilung:</span></u><span> </span></em>Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich (eingerichtet), Zwischenflur, Bad (mit Dusche, Wanne und EC), separates WC (dzt. Waschküche), Abstellraum (mit WM-Anschluss), 4 Zimmer, große Terrasse; kl. Kellerabteil, fixer PKW-Stellplatz, Garage <em>optinonal</em></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Ein kl. <strong>Kellerabteil</strong> sowie ein <strong>PKW-Stellplatz</strong> im Freien sind der Wohnung zugeordnet. Weiters kann eine Garage (Doppelgarage  mit 2x Plätzen verfügbar) optional dazugemietet werden.<br /> Auch ein Fahrradabstellraum ist für die Hausbewohner allgemein vorhanden.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels <strong>Zentralheizung</strong> (Gas-Zentralheizung), wobei die Kosten hierfür bereits in den Miet-/ Betriebskosten enthalten sind.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><em><span><span><span>Seitens des Vermieters wird die Wohnung an bevorzugt max. 4-5 Personen (z.B. 2 Erwachsene, 2/3 Kinder) - (Einkommensnachweis erforderlich, Nichtraucher in der Wohnung, keine Haustiere bevorzugt) vergeben.</span></span></span></em></p> <p style="text-align:justify;"><em>Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.</em></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</span></strong></span></span></span><br /> <u><strong>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person.</strong></u></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f872ad7157fcb40a5fba5769f555bf1/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/yFAyf2WCDxgmlriqngOZZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d24ea9d5dc5f2170125903f10404ad8/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/51nyYj0G5NwEz5Mjc7FXFW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dbc8870942d29234892bd9202e6ff5c/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1Jb6o2ymE80axZjfNN5gw0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1780e0e1c1321b4a3dccfe8df0bb7bf7/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7DZGewixb8W2n1ilCYM7Fi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/746ae515ed1a8448041fcd8a4ab1241e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4ybb9UwEoaxxeOoZo04Nay.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfeea4bb00631bc680177adfa5200cad/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4sq1fWmYEQ5ftKTkigmOMa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7409a8cfb4cf40f669af94e5f009933/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7hTOL1sezfixxWehB5pTPc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bb13cd159bb0b679b46516e2431f106/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5PXrlCtecUtvjcHaekhzmT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9b65efe83d04fb653f74b12d80cd376/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4eF6JehvN49ikG9WYmdQGL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21e04a4386018483099b00ea87352f4b/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3mrr5rCYjGwLtJfXZZbIGz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98146954dc828c123e98276867a4be3c/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6MbxHcx2wDdtShYcREO2fP.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/3mWBKCSIXr4?rel=0 true GD9DVT 10235673 https://immo.sn.at/immobilien/salzachnaehe-5-zimmer-wohnung-mit-xl-dachterrasse-itzling-naehe-mayburger-kai-GD9DVT 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:31:58.893264Z 2025-07-03T08:31:58Z 2025-07-21T06:32:28Z 4860 Lenzing 1 Vöcklabruck false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 142.5 3 2 2020 69 C 0.71 A 1A: Moderne Büroflächen Nähe Attersee/ Gewerbegebiet Lenzing <p style="text-align:justify;">Das gegenständliche Betriebsgebäude befindet sich im Gemeindegebiet (Stadt) <strong>Lenzing</strong>, unmittelbar <strong>an der A1-Westautobahn (AS Schörfling)</strong>, im Seengebiet von Oberösterreich - in <strong>perfekter Lage</strong>, Nahe dem Attersee!<br /> Zur Vermietung gelangt eine erstklassige <strong>Bürofläche mit ca. 142,5 m² </strong>im <strong>1. Oberschoss</strong> (ohne Lift) des <strong>sehr gepflegten</strong>, modernen Gebäudes - hier finden Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design.</p> <p style="text-align:justify;">Mit einer großzügigen Fläche, die sich auf drei helle, <strong>perfekt geschnittene Büroräume</strong> bzw. die Nebenräume verteilt, stehen Ihnen <strong>vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten</strong> offen: Über den weitläufigen Gang, in welchem sich auch der Bereich zur Einrichtung einer Teeküche (nicht eingerichtet) befindet, gelangt man zentral in alle weiteren Räume <em>(siehe Plan)</em>. Im vordernen Bereich sind die beiden Büroräume mit jeweils ca. 25m² eingerichtet. Weiters steht ein großer Besprechungsraum mit ca. 42 m² zur Verfügung - individuelle Gestaltung oder allenfalls auch Teilung mittels Abtrennung ist möglich. Die Sanitärräume bestehen aus zwei separaten Toiletten, sowie einem Pissoir. Zudem ist eine Umkleide für Mitarbeiter, samt Dusche vorhanden. Als reine Bürofläche sind 92,05 m² ausgewiesen zzgl. Nebenräume (Gang, Küchenbereich, Sanitärbereiche) mit 50,45 m².</p> <p style="text-align:justify;">Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dank der modernen <strong>DV-/EDV-Verkabelung</strong> sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Sicherheit wird hier großgeschrieben – eine <strong>alarmgesicherte Anlage</strong> und Sicherheitskameras bzw. ein automatisches Tor zum Areal (Zutrittskontrolle und Videoüberwachung) sorgen dafür, dass Sie und Ihre Werte stets gut geschützt sind. Zudem sind <strong>ausreichend Parkflächen </strong>direkt vor dem Gebäude im Außenbereich vorhanden, was besonders für Ihre Kunden und Mitarbeiter von großem Vorteil ist.</p> <p style="text-align:justify;">Die moderne Ausstattung <strong>- Erstbezug -</strong> umfasst zudem eine <strong>Fußbodenheizung </strong>(dzt. mittels Gas; ev. zukünftig Wärmepumpe geplant), die für ein angenehmes Raumklima sorgt.<br /> Auch die Installation von E-Ladestationen (für Elektro-Autos) ist möglich; die Vorbereitungen hierfür wurden bereits getroffen. Auch eine Brandmeldeanlage ist installiert. In der kalten Jahreszeit ist auch für einen Winterdienst gesorgt.</p> <p style="text-align:justify;">Zudem steht bei Bedarf allenfalls auch noch eine Lagerfläche zur Verfügung bzw. wäre ein Ausbau/ Vergrößerung ev. möglich.</p> <p style="text-align:justify;">Die Mietkosten betragen € 1.100,- inklusive Betriebskosten + 20% USt.; zzgl. Strom.<br /> (Somit <u>€ 860,- netto</u> + Betriebskosten iHv € 240,- = Gesamt: € 1.100,- zzgl. 20% USt.)</p> <p style="text-align:justify;">Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!<br /> <strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Büro-/Praxis-/Kanzlei-Räumlichkeiten.</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87123f5cb0104cba84ebebddad0c64ac/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/whJhv14rWa2OF5Y9SppEB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c8b3749a43a49bf229ef6c4c8b35f33/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7fd46090bKWnQ07W9A6UYZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd71d7072c94fd35fb8ca6dd3fa73f07/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3tgLkytAJmkkMrFJVofgCT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/048d30c2610a376f733f1c29f5091964/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6QjEetbhI0WAGR8mr9G25Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13ed3b17732b7e7f24c2c0baa829ffd0/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4oGsmrV4arCrYaaY0u9Cvs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17ba37e8545770018d6299049390ca79/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1gPHjpQdxEcYe7DlNDrZRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11cee52cdb617ac59922fdd94c874a26/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2H8dBPo113kkKeB4ieyrCn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70d8dfe6d0f9cd93ecb6ce53323e19be/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1ZLL0uBxMWjEUVUDGN5mfR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/250c77278a795d720de3ea669d3da805/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7oghDRCjK2dcqXUIR8iHt5.jpg true G9L4MT 10144102 https://immo.sn.at/immobilien/1a-moderne-bueroflaechen-naehe-attersee-gewerbegebiet-lenzing-G9L4MT 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T22:31:46.853881Z 2025-05-07T22:31:46Z 2025-07-21T08:01:57Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 175.94 2 2 54.52 2001 36 B 0.79 A TOP-LAGE: Bürofläche in repräsentativem Bürogebäude, Nähe Flughafen <p style="text-align:justify;">Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten <strong>Bürostandort in Salzburg</strong>? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!</p> <p style="text-align:justify;">Diese moderne, <strong>großzügige Bürofläche</strong> befindet sich im <strong>3. Obergeschoss </strong>eines <strong>repräsentativen Bürogebäudes</strong> in ausgezeichneter Frequenz-Lage in der <strong>Nähe des Salzburger Flughafens</strong>, an der Innsbrucker Bundesstraße. Mit einer <strong>Gesamtfläche von 175,94 m²</strong>, aufgeteilt auf dzt. <strong>drei getrennte Räumlichkeiten sowie einem Empfangsbereich mit kleiner Teeküche und Sanitärräume </strong>bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten (-eine individuelle Gestaltung/ Konfiguration der Räumlichkeiten ist möglich). Zudem verfügt sie über <strong>8 Stellplätze</strong> (- 2 im Außenbereich, 6 in der Tiefgarage), die Ihren Mitarbeitern und Kunden <strong>bequemes Parken</strong> ermöglichen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Immobilie werden Sie im <strong>optisch ansprechenden und modernen Ambiente</strong> der <strong>Büroräumlichkeit </strong>empfangen. In den <strong>Büros</strong> sorgen die <strong>großflächigen Fensterfronten mit Außenbeschattung</strong> (- mit elektrisch bedienbaren Raffstores) für eine ruhige Arbeitsumgebung. Im Empfangsbereich integriert befindet sich seitlich eine <strong>kleine Teeküche</strong> samt Geräten. Als <strong>Lager-/Abstellmöglichkeit</strong> steht zudem ein kleiner Abstellraum bzw. ein Archiv zur Verfügung. Als besonderes Highlight kann die <strong>große Terrasse mit 54,52 m² </strong>bezeichnet werden, welche einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt bietet. Ein <strong>Personenaufzug</strong>, der vom Eingangsbereich bzw. auch von der Tiefgarage in die oberen Geschoße führt, ermöglicht <strong>barrierefreien Zugang</strong> zu allen Etagen.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Immobilie überzeugt daher sowohl durch eine <strong>moderne und ansprechende Ausstattung</strong>, als auch durch ihre <strong>optimale Lage </strong><strong>mit ausgezeichneter Anbindung</strong> - sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch Autofahrer. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeimmobilie, in sehr guter Lage und repräsentativem Ambiente.</p> <p style="text-align:justify;">Der Mietzins für die exklusive Büroräumlichkeit, samt Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze beträgt <strong>€ 3.265,- netto</strong> zzgl. USt. und Betriebskosten.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</span></strong></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebbbd35e3a1e29f9386465badcf26d19/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1KIUIaQwxbQ2rNIJfeis1r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/152af6ac31143016af2dff65dbef7f7e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4W2wIU722bsrMiQAExiEiU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65c3d08acf5faf914ff3350e519251ec/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6rIHheMFqib69zXjGIHHdw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72d7c5898a892891f5f8f9e4e53e6348/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5nScmG62RCWmY7n3MGTR8H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/948e17b88e53fac9e209733d6b7c3701/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/47XQvrmKkoUqjYKpC7vCMq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8d86cc7f951bd0a0e00e550fa822f5f/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3OQ8iQXdAzw6Fpqi2J75lt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9db252e36fc249f5cc620d1289bd88ae/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7nJLkumvBv5apJB2ggkVhp.jpg Skizze - nicht maßstabsgetreu, zur Orientierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc3d72fac823497897b586d3fab5d3f9/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3H0xjHtbxrpihWBhjvvZ5Z.jpg true G7D82V 10074844 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-bueroflaeche-in-repraesentativem-buerogebaeude-naehe-flughafen-G7D82V 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:01:46.62637Z 2025-03-26T00:01:46Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 26500 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1974 Tiefgaragenplatz in zentraler Stadtlage - Nähe Zentrum/ Mirabell <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Der gegenständliche <strong>Tiefgaragen-Stellplatz</strong> befindet sich in einer abgeschlossenen <strong>Doppelgarage (linker Platz) </strong>im <strong>2. Untergeschoß</strong> des Wohn-Geschäftshauses in <strong>zentraler Stadtlage Salzburg</strong> <strong>– St. Julien Straße</strong> und ist mit einem<strong> Rolltor verschließbar. </strong>(Die Doppelgarage - abgeschlossen innerhalb der Tiefgarage - umfasst 2 Stellplätze; gegenständlich ist der linke Platz.) Auch ein Strom-Anschluss ist in der Garagenbox vorhanden. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Der Platz verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 15 m². </span></span></span><span><span><span>(Ausmaß ca: Länge 6,20 m x Breite 2,50 m; Höhe: 2,45m ; Höhe Einfahrtstor: 1,97 m).</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Die Übertragung erfolgt in Form der Übernahme des <span><span><span>Bestandsrechtes an dem Abstellplatz bis 30.09.2179 (d.h. ca. 154 Jahre), durch notarielle Vertragsabwicklung.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</span></strong></span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c26529a22cf440ce0416ef297574122/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3OKPyW5Dj0cSh8QWBP9q0R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dbd5027f02d70c05177d5c61c4a9166/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6aetq0rjwMRHwIzD4bmWNY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/405e4b1fdfda4233d88e88665f1c32e2/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7j8zxPj8wquYRkB7qCseo2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f122e324075ae7ebf20e31f29cbd49d4/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4NF1aPkgHJErp4Kt4HU3kB.jpg true G4GMV5 9994274 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-in-zentraler-stadtlage-naehe-zentrum-mirabell-G4GMV5 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:31:25.983248Z 2025-02-11T17:31:25Z 2025-07-21T08:01:57Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 750 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 32.09 38.05 1 1 5.95 1978 37 B 1.54 C Single-HIT: möblierte Garconniere mit Balkon in Sbg-Süd / Herrnau <p style="text-align:justify;">Im Auftrag der Eigentümerin vermieten wir ab sofort in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Stadtlage <strong>Salzburg Süd – Herrnau</strong>, in der <strong>Erentrudisstraße</strong>, eine <strong>möblierte Garconniere mit Balkon/ Loggia</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die komfortable Wohnung befindet sich in einem <strong>guten Zustand, liegt</strong> <strong>im 1. Stock (mit Lift)</strong> des Hauses und verfügt über ein Flächenausmaß<strong> von 38,05 m² Wohn-Nutzfläche</strong> (und zwar<strong> 32,1 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 5,95 m² Balkon/ Loggia</strong>). Der geräumige Vorraum/ Diele mit großem Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Von hier gelangt man in den geräumigen Wohnraum mit einer kleinen Küchenzeile. Vorgelagert ist der überdachte Balkon mit östlicher Ausrichtung und Grünblick. Das Badezimmer (mit Dusche) und WC ist mit hellen Fliesen versehen. Der Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Am Fenster/ Balkontüre gibt es Außenjalousie für die Beschattung.</p> <p style="text-align:justify;"><em><u>Raumaufteilung:</u> </em>Vorraum/ Diele, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohnraum mit Küchenzeile, Balkon/ Loggia; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein</p> <p style="text-align:justify;">Auch Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Fahrradraum, etc. stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung.<br /> <strong>Parkmöglichkeiten </strong>sind zur allgemeinen Nutzung für das Wohnhaus vorhanden.</p> <p style="text-align:justify;">Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels <strong>Zentralheizung (Fernwärme)</strong>.</p> <p style="text-align:justify;"><u>Die Wohnung wird Auftrags der Vermieterin lediglich an eine Einzelperson (berufstätig oder studierend - entsprechender Nachweis erforderlich) vergeben, Nichtraucher (in der Wohnung), ohne Haustiere bevorzugt.</u></p> <p style="text-align:justify;"><em><u>Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.</u></em></p> <p><span><span><span><strong><span>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</span></strong></span></span></span><br /> <strong>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person.</strong></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/027b0ed8305cd1c7e867ccb95a1f1461/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1TDt6LbGLDFBKteenMv2o4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16fb743c89c31939f00e80063fc85059/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/13cbYZXmW0ogf0USBoU44E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30f971b909920819e5d75deec5bc4567/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2ID6hIB6wroMAFDcHhuSS9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f6d000a6840c5aa7d671e59784cb1f/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3ipcBPhSPXR4ry59tu6XRL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/365957ab9ef39a3ef4c3600f6d10b55a/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2y4WqW4Db2Kn6aaAWEqTlo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f004a7131cbcb7481cbc477afc6abd5/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4UrygrGJnqiq3KOXU2GCKW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27f40f0ab37cd1dd8054fdc36f38b032/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4RgXHfuZepv3fDBFhhpXtg.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/R1kplBYa_j4?rel=0 true GDT63V 10255929 https://immo.sn.at/immobilien/single-hit-moeblierte-garconniere-mit-balkon-in-sbg-sued-herrnau-GDT63V 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:01:59.14294Z 2025-07-15T15:01:59Z 2025-07-21T08:01:57Z 4870 Vöcklamarkt Vöcklabruck false 0 true EUR 12800 GEWERBEGRUND: BETRIEBSBAUGEBIET AN DER B1 - VÖCKLAMARKT <p><strong>BETRIEBSBAUGEBIET ZWISCHEN SALZBURG UND LINZ AN DER B1 - VÖCKLAMARKT<br /> „DATA - WORLD“: IDEAL FÜR IT & TELEKOMMUNIKATION</strong></p> <p><u><strong>IHR NEUER BUSINESS-STANDORT MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR FÜR IHREN ERFOLG</strong></u></p> <p>Direkt an der B1 im Bereich Vöcklamarkt – Oberöstereich gelangt ab sofort ein Betriebsbau-Grundstück mit ca. 12.800 m² (mit Erweiterungs-potential, sowie auch teilbar) im Baurecht zur Vermietung.</p> <p> </p> <p>Das als Betriebsbaugebiet gewidmete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.800 m², wobei eine Teilung möglich ist, ebenso wie Erweiterungs-Potential gegeben ist.</p> <p>•    dzt. verfügbare/ gewidmete Fläche ca. 12.800 m²<br />      (zzgl. Erweiterungs-Potential, sowie Teilung möglich)<br /> •    frequentiert direkt an der B1, Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar<br /> •    Westbahnanschluss vorhanden, öffentliche Verkehrsanbindung<br /> •    wirtschaftlich starke Region (Atterseegebiet bzw. Bezirk Vöcklabruck)<br />      mit namhafter Unternehmens-Nachbarschaft<br /> •    entsprechende Zufahrt/ Straße, voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser)<br /> •    Fernwärmeanschluss möglich<br /> •    Glasfaser – für bestmöglichen Datentransfer/-volumen<br /> •    individuelle Bebauung möglich</p> <p> </p> <p>Preise/ Pacht:<br /> Baurechtszins: auf Anfrage<br /> Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung, langfristig möglich<br /> Nebenkosten/ Vertragserstellungskosten<br />  </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b2da89d7ede2af7865e2e1c23cd7327/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3kBrVYiwBHgZUWPxI1WEeI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4ef6dcaadedbead6d45292bdcd2105d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6Tfr8uO2Gz2YFXgPLFbmz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae458b24e2a5be02f107096fe448aad3/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2IjIefo6fkCRnQrXxzpwBB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b281de09bef555d2e51e1cd50b4965fb/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6OsxPXqllF2XR5eaT96KuY.jpg true DXQDGF 8553962 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-betriebsbaugebiet-an-der-b1-voecklamarkt-DXQDGF 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T16:44:16.979807Z 2023-03-25T17:44:16Z 2025-07-21T08:01:57Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 321.38 40.5 496 4 111 1952 322 G 4.52 G Attraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Itzling <p style="text-align:justify;">Das <strong>Wohn- und Geschäftsgebäude samt Anbau</strong> <strong>mit Wohnung und Lagerräumen</strong> verfügt über ein <strong>Erdgeschoß, zwei Obergeschoße </strong>sowie ein <strong>ausgebautes Dachgeschoß</strong> und ist <strong>teilweise unterkellert</strong>. Alle Geschoße des Haupthauses sowie die Wohnung im Anbau sind über eine innenliegende Stiege erschlossen, das Geschäftslokal verfügt auch über einen direkten, straßenseitigen Zugang. Das Haus weist einen <strong>durchschnittlichen Erhaltungszustand</strong> auf und wird durch den Vermieter selbst verwaltet, eine Hausbetreuungsfirma ist beauftragt. <strong>Parkflächen</strong> und eine <strong>Einzelgarage</strong> sowie ein <strong>Garten zur Allgemeinnutzung</strong> befinden sich rückseitig des Hauses.</p> <p style="text-align:justify;">Das Objekt besteht insgesamt aus <strong>sieben vermietbaren Einheiten</strong>: eine <strong>Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 72 m²</strong>, <strong>vier Wohnungen</strong> (drei davon im Haupthaus, eine davon im Anbau) mit Größen <strong>zwischen ca. 43 m² und 72 m²</strong>, welche als 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind, sowie <strong>Lagerraum mit ca. 20 m² </strong>und eine große <strong>Einzelgarage mit ca. 19 m²</strong>. Weiters befinden sich im <strong>Erdgeschoß des Anbaus</strong> ein<strong> Fahrradabstellraum</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die Büro-/Geschäftsfläche und die drei Wohnungen im Haupthaus sowie das Lager und die Garage sind vermietet (<strong>verlässliches Mieterklientel, keine Mietzinsrückstände</strong>), die <strong>Wohnung im Anbau</strong> ist derzeit <strong>bestandfrei</strong>. Die Wohneinheiten von mittlerer Größe ermöglichen eine <strong>zuverlässige Vermietungsperspektive mit geringem Mietausfallwagnis</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Der Zustand des Geschäftslokals und der Wohnungen im Inneren ist überwiegend modernisiert und als gut zu bezeichnen. Die Wohnung im Anbau bedarf entsprechender Sanierungsmaßnahmen. <span><span>In den letzten Jahren wurden stets kleinere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Erfordernis durchgeführt, u.a. Balkonbalkenaustausch. Zudem wurde nach Bedarf das Inventar der Wohnungen (WC-Spülkasten, Böden, Küchen, etc.) </span></span>erneuert.</p> <p style="text-align:justify;">Der Dachbodenausbau samt Gaupeneinbau und Erneuerung des Daches (Dachfläche, Dachrinnen und Dachablaufrohre) im Haupthaus erfolgte ca. 1998. Im Zuge dieses Umbaus wurde auch eine Erneuerung der Fassade sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes (6 cm + Kunstharzreibputz) durchgeführt.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Elektrik</strong> ist erneuert und verfügt über einen FI-Schutzschalter, sodass die <strong>Anlage den gesetzlichen Anforderungen entspricht</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Das Objekt wird über eine <strong>Gebäudezentralheizung</strong> mit Wärme versorgt, die <strong>Warmwasserbereitung</strong> erfolgt über einen <strong>Warmwasserboiler</strong> in den Wohnungen des Haupthauses. Die Wohnung im Anbau wird mittels eigener Gastherme versorgt. Der primäre Energieträger ist Gas. Die Heizungsanlage ist älteren Baujahres, befindet sich jedoch nach Auskunft des Verkäufers in funktionablem Zustand.</p> <p style="text-align:justify;">Der Hauskanalanschluss wurde im Zuge der durchgeführten Hauptkanalsanierung erst kürzlich im Jahr 2024 erneuert.</p> <p style="text-align:justify;">Laut aktuellem Bebauungsplan sind für das Grundstück eine <strong>GFZ</strong> von <strong>1,3</strong> und <strong>4 oberirdische Vollgeschosse</strong> zulässig.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Hausansicht - straßenseitig image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffac3a4867359ed400a13afae7af302d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7v6KI5V8rjiMvnso63gjSF.jpg true FVZJGB 9721777 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-investment-wohn-und-geschaeftshaus-in-salzburg-itzling-FVZJGB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:01:36.095665Z 2024-09-20T10:01:36Z 2025-07-21T08:01:57Z 5301 Eugendorf 2 Salzburg-Umgebung false 785000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 165 6 530 1 307 6.65 1965 FAMILIENGLÜCK: Charmantes Wohnhaus in ruhiger Ortslage Eugendorf <p style="text-align:justify;"><strong>Angenehm ruhige Wohnumgebung</strong>, und trotzdem stadtnah: Dieses <strong>charmante Wohnhaus </strong>(Baujahr ca. 1965/1966, Massivbauweise)<strong> </strong>befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von <strong>ca. 530 m² </strong>und verfügt über eine <strong>Wohnfläche von ca. 165 m², zuzüglich sonniger Terrasse, Balkon und Garten</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden <strong>renovierungsbedürftigen, gepflegten Zustand</strong> und besticht durch eine <strong>ausgezeichnete Aufteilung</strong> und ein angenehmes Wohnambiente. Bisher als <strong>Einfamilienwohnhaus </strong>genutzt (- Anschlüsse für Küche im OG noch nicht vorhanden), bietet die Aufteilung mit jeweils 1 Bad in Erd- sowie Obergeschoß die Möglichkeit zur Einrichtung von zwei <strong>getrennt zugänglichen Wohneinheiten</strong> mit Balkon bzw. Terrasse und Garten. Sie haben hier die Möglichkeit, das gesamte Haus für sich zu nutzen oder auch eine bzw. zwei Wohneinheiten zu vermieten – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die <strong>Richtung Süd-Westen </strong>ausgerichtete <strong>Terrasse bzw. Balkon</strong> sowie der <strong>Garten mit Pergola</strong> ermöglichen Ihnen die perfekte Nutzung des Außenbereichs bis in die Abendstunden.</p> <p style="text-align:justify;">Über die Diele gelangt man in den Wohnbereich im Erdgeschoß, in dem sich das <strong>geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige, süd-westlich ausgerichtete Terrasse</strong>, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett/ Büro/ Kinderzimmer mit praktischem Schnitt befinden und sich den individuellen Bedürfnissen anpassen lassen. Ein Bad sowie ein davon getrennt angeordnetes WC befinden sich ebenfalls hier. Zur <strong>Wohneinheit im Obergeschoß</strong>, mit <strong>drei geräumigen Zimmern</strong> mit ca. 17,10 m², ca. 18,23 m² sowie ca. 13,95 m² <em>(lt. Plan-Angaben; rechnerisch ermittelt)</em> sowie einem <strong>Bad</strong>, gelangt man über das Treppenhaus. Zudem bietet das Dachgeschoß auch zusätzlich Stauraum, sowie den Dachbodenbereich.</p> <p><em><u>Raumaufteilung:</u></em></p> <ul> <li><em><u>Erdgeschoß:</u></em> Eingangsbereich/ Windfang, Vorraum, Heizraum/ Technikraum, Flur, WC, Bad, Wohnküche, Kabinett/ Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang</li> <li><em><u>Obergeschoß:</u></em> Vorraum, Bad/ WC, 3 getrennt begehbare Zimmer (- eines davon mit Balkonausgang), Kabinett</li> <li><em><u>Dachboden</u></em></li> <li><em><u>Allgemein:</u></em> Treppenhaus, Garten mit Pergola, Einzelgarage</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Das Wohnhaus ist nicht unterkellert (- nur ein Teil beim Technikraum).</p> <p style="text-align:justify;">Eine<strong> Einzelgarage </strong>mit ca. 14,20 m²<strong> </strong>steht als Abstellmöglichkeit für den PKW zur Verfügung. Davor ist im Einfahrtsbereich weitere Parkmöglichkeit gegeben.</p> <p style="text-align:justify;">Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung des Wohnhauses erfolgen gebäudezentral mittels Fernwärme (Nahwärme Eugendorf). Lt. Auskunft des Eigentümers erfolgte die Umstellung auf Fernwärme ca. im Jahr 2009 und die Dachdeckung wurde ca. im Jahr 1990 erneuert.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Elektroinstallation</strong> verfügt über einen FI-Schutzschalter. </p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Hausansicht, Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64d9ffc6ebf5c2aa455a3fa1a24826f2/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/wQtfdNL3oTKAdJ6H5gI6D.jpg Pergola, Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09c736418947aacbc4c2080bec3c89a9/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7lAubCzwr0WiKPaaslxdj5.jpg Küche - Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec72284f4bd16462cbf531bf54b4eb94/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1dK10AlfISU1w8Dql3wWDq.jpg Wohnzimmer - Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6d443524c00ffd1369357f055a9b9df/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5UbnLj9cl3eegidxeUemjb.jpg Bad - Erdgeschoß image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/081ff6d6d44db840446fcb449f23041f/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/1RCaCGKRVmanJhkpzbc2Ms.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/F9-xhspfOQA?rel=0 true GC9D5H 10205545 https://immo.sn.at/immobilien/familienglueck-charmantes-wohnhaus-in-ruhiger-ortslage-eugendorf-GC9D5H 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:31:54.576995Z 2025-06-12T10:31:54Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1000 Grundstücks-Juwel in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein <strong>sonniges Baugrundstück</strong> im nördlichen Stadtbereich von Salzburg –  in Itzling zum Kauf anbieten.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><em><span>Das Grundstück</span></em></strong><span> im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon <strong>925m² Bauland </strong>und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt </span></span></span></span><span><span><span><span>am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland.<br /> Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung.</p> <p style="text-align:justify;">Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.<br /> <br /> <strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a73cae1661a925d1bc62375b0b34910/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5hGdKxEL7uvGAi9F8OOsea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6af90c1331ce275ea0b6fdc6d067be62/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/sHbXuS9qitAmaQ48zwT1x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1aeb4341101063ebfa7b885795a4c52/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5L35hY9z9PajOgi69spThF.jpg true FJ5R7H 9303692 https://immo.sn.at/immobilien/grundstuecks-juwel-in-sonniger-naturlage-salzburg-itzling-FJ5R7H 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:31:44.602194Z 2024-02-22T11:31:44Z 2025-07-21T08:01:57Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 500 Aus 1 mach 2: teilbares Baugrundstück in sonniger Naturlage, Salzburg - Itzling <p>Das <strong>teilbare Grundstück</strong> befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil<strong> Itzling</strong> in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das <strong>Zentrum der Stadt Salzburg</strong> mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar.</p> <p>Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen.</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Das Grundstück</span></strong><span> verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon <strong>925m² Bauland </strong>und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss</span></span></span></span><span><span><span><span> der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren.</span></span></span></span></p> <p><strong>Die Teilung des Grundstücks in 2 separate Parzellen </strong>von jeweils ca. 500 m²<strong> </strong>bietet <strong>vielfältige Möglichkeiten</strong> für Bauherren oder Investoren. Mit einer GFZ von 0,4 besteht je nach individueller Planung die Option, ein Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften zu realisieren.</p> <p style="text-align:justify;">Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden.<br /> <br /> <strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1aeb4341101063ebfa7b885795a4c52/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5L35hY9z9PajOgi69spThF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6af90c1331ce275ea0b6fdc6d067be62/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/sHbXuS9qitAmaQ48zwT1x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a73cae1661a925d1bc62375b0b34910/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5hGdKxEL7uvGAi9F8OOsea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbe73a4d98f0ef0cdb12af3ecb1f9db2/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4df8rImHtapoxw8VnNdCWc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a3a93d86e3978e924381f2ef98dc510/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/6QlpwKxAi9FVFgx3UAgP7w.jpg true FJ5R7J 9303691 https://immo.sn.at/immobilien/aus-1-mach-2-teilbares-baugrundstueck-in-sonniger-naturlage-salzburg-itzling-FJ5R7J 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:31:44.602206Z 2024-02-22T11:31:44Z 2025-07-21T08:01:59Z 5165 Berndorf bei Salzburg 2 Salzburg-Umgebung false 445000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 123 3 286 2 167 12.2 1998 62 C 1.02 C LANDLIEBE: Charmantes Reihenhaus in Berndorf bei Salzburg <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ländlicher Umgebung in Berndorf bei Salzburg eine <strong>gepflegtes Reihenmittelhaus mit schöner</strong></span></span></span></span><strong><span><span><span> Terrasse und Garten </span></span></span></strong><span><span><span>sowie<strong> Pool, </strong>großzügiger PKW-Abstellfläche direkt vor dem Wohnhaus mit<strong> Platz für 3 PKWs</strong> sowie einer frei stehenden <strong>Einzelgarage</strong>. </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das gemütliche Wohnhaus (<strong>Baujahr 1998</strong>) befindet sich<strong> am Fuß des Haunspergs und nahe des Grabensees</strong>. Eine <strong>gute Verkehrsanbindung</strong> an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die <strong>ansprechende Gestaltung unter Einsatz von Naturmaterialien, Fußbodenheizung</strong> und eine <strong>durchdachte Raumaufteilung</strong> schaffen eine <strong>angenehme Wohnatmosphäre</strong>.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Wohnhaus mit einer <strong>Wohnfläche von ca. 111 m² zuzüglich Wintergarten mit ca. 12 m², Terrasse und Garten mit ca. 167 m²</strong> besticht neben <span style="color:#000000;">der Lage vor allem durch eine ansprechende Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in die mit <strong>keramischen Bodenbelägen</strong> ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. </span>Das geräumige <strong>Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung</strong> bietet mit <strong>ca. 42 m² </strong>ausreichend Platz für das <strong>gemeinsame Leben, Wohnen, Essen und Kochen</strong>. Der mit einer <strong>Einbauküchenzeile im rustikalen Stil </strong>ausgestattete Kochbereich verfügt neben Stauraum auch über eine Frühstücksbar. Die gemütliche <strong>Terrasse</strong> und der <strong>Garten</strong> mit <strong>südwestlicher Ausrichtung</strong> sind perfekt geschnitten und bieten gemeinsam mit dem <strong>Pool</strong> die perfekte Umgebung zum <strong>Entspannen und Sonnenbaden</strong>. Ein weiteres Highlight stellt der <strong>Wintergarten</strong> (nicht beheizt) dar, der auch an etwas kühleren Tagen den Außenbereich genießen lässt.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die <strong>zwei Zimmer im Obergeschoß</strong> sind angenehm hell, mit <strong>charmanten Dachschrägen</strong>, und bieten die optimale Möglichkeit zur Einrichtung eines Schlaf- sowie Kinderzimmers oder auch Arbeitsbereichs. Der praktische Schrankraum, der direkt an das Schlafzimmer grenzt, ist optimal genutzt und macht die Einrichtung eines Ankleidezimmers möglich. Taghell und in Naturtönen präsentiert sich auch das mit einer großen <strong>Dusche</strong> sowie <strong>Eckbadewanne</strong> ausgestattete Badezimmer, das sich ebenfalls im Obergeschoß befindet. Vom Schlafzimmer direkt begehbar ist zudem der überdachte Außenbereich, der <strong>heimelige Balkon mit ca. 12 m²</strong>.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Im Untergeschoß befindet sich die Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für <strong>Waschmaschine und Trockner</strong>. Die perfekte Möglichkeit zur Einrichtung einer Sauna besteht hier ebenfalls. Zudem bietet das <strong>Souterrain-Zimmer mit ca. 23 m²</strong> und Fenster vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bzw. die Möglichkeit zur <strong>Einrichtung eines Hobby-, Arbeits- oder Gäste-Zimmers</strong>, denn auch der <strong>Keller ist beheizbar </strong>und mit einer <strong>Fußbodenheizung</strong> ausgestattet. Auch die Nutzung als weiterer Schlafbereich ist natürlich denkbar.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>Raumaufteilung:</span></u></em></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>- EG:</span></u></em><span> Windfang/Garderobe, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (eingerichtet); Wintergarten, Terrasse, Garten mit Pool</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>- OG:</span></u></em><span> Bad (mit Dusche, Badewanne, Bidet)/WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer/Büro; Balkon</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>- UG:</span></u></em><span> Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner und Sauna, Souterrain-Zimmer, 1 Lagerraum</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><em><u><span>- Allgemein:</span></u></em><span> bis zu 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, 1 Einzelgarage </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Abstellmöglichkeit für bis zu 3 PKWs besteht direkt vor dem Haus.<br /> Zudem befindet sich eine geräumige <strong>Einzelgarage </strong>im<strong> Außenbereich</strong> des Wohnhauses</span>, um das Auto wettergeschützt abstellen zu können.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gas<strong> </strong>(<strong>Fußbodenheizung</strong>). Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen (Salzburg AG) abgerechnet. Internet-Anschluss (dzt. A1) ist vorhanden - auch Glasfaser ist lt. Mitteilung der Verkäufer möglich.<br /> Derzeit belaufen sich die Kosten für Heizung (Gas)/ Salzburg AG monatlich auf € 210,66. Die Vorschreibung der Gemeinde (Gemeindeabgaben in quartalsmäßiger Abrechnung), für Müll, Kanal, etc. beträgt € 93,47 / Quartal. Und Stromkosten sind aktuell mit € 77,40 / Monat taxiert.<br /> Die Kosten für die bestehende Gebäudebündelversicherung sind jährlich mit € 909,12 definiert.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <7.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> EG - Garten mit Pool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cc533945ab8d9fc6eae2d9dfe638d5e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/5mss5dXEEuPSCS3fFQ4p97.jpg EG - Wohnzimmer mit Kochbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f072cab0be32dd5d09d18f46597a2e63/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2e1Yr95EdKvcsOhneCvqBO.jpg EG - Küche mit Frühstücksbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6317d71945c2efafbce559579220d86/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3TEt1FHI2ad0N0OppwyJ4I.jpg OG - Bad-WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16a5ac6cbd3d0d5039f0fe8f70618a24/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3cwd8DGkLCgnU46G2AiQP.jpg OG - Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ad4d6c9e2841eff93353dd26e7ce01a/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/3zqqgMQujTJBOq1dHPqHHQ.jpg EG - Wohnzimmer mit Kamin image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/729792fbbb19c4e0badc44f3901d09bf/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2rI3wJbBdynnacJPPqNKYf.jpg OG - Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c26361864c6c38638e6ece844ed9564d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2KZOSVe5CT06qW5BZ1qNtu.jpg Draufsicht - Ost image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4ed445a90ad0dc8ea95eee17c49da8e/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/Wh3YtOqnfdcoQoQ5x8441.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c85231e1e62c91d819e62fd7887fec7d/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/2g8BwKLqW0hBsYLha8cuvN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea653f30a703cd3dfae5868bd299ea77/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/4RqamOJHv5LD5b6jSzcTqZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4519180c04d7068ff82b1da39c0a94ed/Fc_Lbr_M6hjT8bCcOYP8HTkeIrXiYC.png_fc_h600_w800/7sL7i8sgNQgEtCDSJ4WViE.jpg Videorundgang application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hr6G5S8Hdvg?rel=0 true GDHG94 10245400 https://immo.sn.at/immobilien/landliebe-charmantes-reihenhaus-in-berndorf-bei-salzburg-GDHG94 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:32:03.379811Z 2025-07-08T12:32:03Z 2025-07-21T06:32:28Z 107163 Pranger Immobilien OG 13301 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3896 true EUR true 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. 160 109 false Salzburg-Aigen: Repräsentative Büro-/Ordinationsflächen zu vermieten Parterre in repräsentativem Wohn-/Geschäftshaus in ausgezeichneter Lage in Salzburg Aigen – an der Aignerstraße – neu zu vermieten: Die Liegenschaft ist ideal als Firmensitz, Rechtsanwaltskanzlei, Arztpraxis etc. geeignet. Eine langfristige Mietdauer ist möglich. Das Parterre umfasst zwei von einander trennbare Einheiten (derzeit sind diese miteinander verbunden), vorzugsweise werden diese an einen einzigen Pächter vergeben: 1) Büro/- Ordinationsflächen (ca. 109 m²) 2) Wohnung mit eigenem Außen-Zugang (ca. 51 m² Wohnnutzfläche) Raumaufteilung: 1) Büro/- Ordination: Großzügiger Empfangsraum mit Rezeption (25 m²), Backoffice (17 m²), Besprechungsraum groß (43 m²), Besprechungsraum klein (17 m²), Abstellraum mit kleiner Teeküche, WC 2) Wohnung: Vorraum/Ankleide (5,3 m²), Wohn-/Esszimmer (17 m²) mit Küche, Bad/WC (6 m²) mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer (13 m²), Abstellraum (7 m²) Lage: Zentrale Lage an der Aignerstraße in Salzburg-Aigen, in der Nähe des Finanzamts Salzburg. Bushaltestelle (Rennbahnstraße, Stadtbus-Linie 7) vor dem Haus. Ansprechende Nachbarobjekte. Parken: 6 offene zugeordnete Kfz-Stellplätze, weitere Gästeparkplätze – nach Absprache – ggfls. verfügbar. Optional können außerdem bis zu 2 weitere Garagenstellplätze angemietet werden. Gesamtfläche: ca. 160 m² (ca. 109 m² Büro/Ordinationsraum, ca. 51 m² Wohnung) Preis für Parterre gesamt: Mietzins € 2.820,- netto, zzgl. Betriebskostenvorschreibung (ca. € 3,20/m² – inkl. Heizkosten) Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Ablöse: Abgebildetes Mobiliar kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Lift: Nein Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: In Bearbeitung Bezug: Ab sofort Mehr Fotos finden Sie auf unserer Website: www.pranger-immobilien.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der AuftraggeberIn nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor – und Nachname, ggfls. Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an office@pranger-immobilien.at oder mittels Kontaktformular bearbeitet werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9c90baab74522e8e0172b69f581858918e7135e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/074294aa4d874ba55a8a6908408c87ec495e3a23.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/023c986bc77a21b5f6bbd4c650419de6fb65e1a5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e289d2bd5bab2e296ab8b2eb098d567c9c4309d4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aaaab8f0c2bde2562aa2f61245c8f44af7fc071.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f57df845cca8d941222db635b5ad897bae2b8448.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a4e81af0a707c36e12d3b8efaf164b614a3d18c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf180701e9436e0a033ce0909eb5e1ddbc3da857.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d71eefaf6f132729874f8b2c469b8a1b0c3ea24c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e157b9476e9a5eb3e2be591d94c52f10cc9808.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1516bde82e85f90ef15b102b30f59d70bfc49ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1a8f2a29f51a677edea0eef7bb5f232ed7ebda1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c6a8a9a830004b2d0a910b5f1bd5cb4d2759c41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/43859ac868c93ffb33265a16e1a87821e3f08002.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4844a3cfdaf82133b09b1cb30b27911d838824a2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3913f385ed8c568b6cdc1bcd037af4a93d9b2f4b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de9027e8654bc04fc4892d13966ef7cce2f996a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bc8cf51da90f85d5116534a1bbea3579a6067b1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/72ded6d577075ffa5ef84200950e7019ee10638a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7847051f1e35c37b105b5a0dc02cdc5ed8994b0.jpg false FZ6GZ3 9868860 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-aigen-repraesentative-buero-ordinationsflaechen-zu-vermieten-FZ6GZ3 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:01:43.177248Z 2024-11-27T12:01:43Z 2025-07-21T10:32:04Z 213890 pvm - property value management GmbH 13302 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 150 12 150 true EUR 3 BBM + 20% Ust TIEFGARAGENPARKPLÄTZE AM GAILENBACHWEG // LEHEN Verfügbar zur Miete sind Tiefgaragenflächen in einem sanierten alten Bauernhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Lehen. Diese abgeschlossenen Stellplätze bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und garantieren die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Die Tiefgaragen sind gut erreichbar und ermöglichen eine einfache Anfahrt. Ideal für Privatpersonen und Unternehmen, die eine sichere und bequeme Parkplatzlösung suchen. Jeder Parkplatz bietet ausreichend Raum für ein bequemes Einparken und ist rund um die Uhr zugänglich. TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf57f544223f002c911fee7ae4a05e61cb51a75c.jpg Außenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/af33e84059da524e065906a09d019332a384d5b9.jpg TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/12e143ef463b3e95f232711c980df9b43e5e7de9.jpg TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a40d813069cd2658b8f7453dbdec54003bec57be.jpg TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/35a499a680e71cfd233f656dcb6d9a1160b456ce.jpg Ausfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5f8f25f0490a8063d0fcf1051aabf923eb465a.jpg Ausfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3e4db1af2e515ea4cf695a42feec518366e3fa4.jpg Einfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c0ceeed09804db120f0cc6840681861e2fce6a.jpg Zugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c13f7d70a5d620935b89d3ec1c2302dcd44c996.jpg https://www.pvm-immo.at/startseite.xhtml image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3117e52b652bdf33493c30b1e782004bc30192b.jpg Tiefgaragenstellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/860d786580419577a8697bd2cf7a83b7113b4734.jpg false G3F8VX 9949894 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenparkplaetze-am-gailenbachweg-lehen-G3F8VX 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:31:30.952136Z 2025-01-20T10:31:30Z 2025-07-21T10:32:01Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 700 0 953.6 true EUR 44.62 50.58 2 true 59.00 B living ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL 2 - ZIMMER MIT LOGGIA // LEHEN ZENTRAL WOHNEN IN LEHEN Die helle und freundliche – gemütlich aufgeteilte – Mietwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Salzburg nahe dem Stadtzentrum in der Regensburgstraße. Fußläufig sind diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Bank etc. erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der beliebte „Intersparmarkt Lehen“ ist direkt gegenüber. Die sehr gepflegte Wohnung im 5. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung mit schöner Aussicht, durch eine zentrale, ruhige Lage (von der Regensburgstraße abgewandte Seite), sowie durch ansprechende Ausstattung – separate, helle Küche, neues Bad mit Dusche, separates WC und Parkettboden aus. MIETBEGINN AB SOFORT Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a39a7f6cd0a5b309cce73c4c5bb39e7588aba53e.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/db05c954829bd0643f7711fc87f54293497f6442.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/21d81d0d1e36d52f9ed271c10ba930fd0f02249d.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0957388e7e354b51b19e56a513efe1ac49e4d8b.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d746f6b5bae0a1c9f46841c52e0574f9651e414.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0fa5c289f3bfe3ee96918494fba15645f4e5f29.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/b207aaffbfaa50d872f5e20ea3cb3366fdbf8797.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0b6e3f2aa0cbd8ae5967b7a5ed034e29dbb87a.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a13a8e9d5160e6c3c1aa4e0f987d499a3a31b85e.jpg Top_17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55771cca47d1b5daa564160a4367790bead2bde4.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false GF3DQL 10263688 https://immo.sn.at/immobilien/anfragen-bitte-nur-per-mail-2-zimmer-mit-loggia-lehen-GF3DQL 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:02:00.484718Z 2025-07-21T09:02:00Z 2025-07-21T09:02:00Z 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 3,6% 2218 BAUGRUND MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN // IN ANIF TOP-ADRESSE IN SALZBURG SÜD | ANIF Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in bester Lage, die entweder gemeinsam oder getrennt erworben werden können. Beide Parzellen bieten eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder eine Investition in eine zukünftige Entwicklung zu tätigen. Die Parzellen verfügen über eine ausreichende Größe, um verschiedene Bauvorhaben zu realisieren. Die beste Lage gewährleistet eine hohe Nachfrage und gute Wertsteigerungsmöglichkeiten. Wenn Sie Interesse an einem der Baugrundstücke haben oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Erfüllung Ihres Immobilientraums zu helfen. Grundstück Anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54c394b2989f3094dfbf140b8fe497884c3aead.jpg Grundstück Anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c21a86e63006365dbcaf9f2dda1c50a7c21b75c.jpg Grundstück Anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bc36cd7358163ed379ff181307d2dc352dc04c3.jpg Grundstück Anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/a61ea3307973c01ce426790021a1bcf7e447cfa8.jpg Grundstück Anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec653584f0f6bc3d19c60d4f0a7ee4da57d4cb61.jpg Grundstück Anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/6923403d4f496f13e2da12de60293bbd72f4650b.jpg Grundstück Anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f17b75cd777dd505acce9c27c330ee30d3b46b0.jpg false GDY4DR 10260434 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-vielen-moeglichkeiten-in-anif-GDY4DR 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:31:49.211842Z 2025-07-18T09:31:49Z 2025-07-21T06:32:28Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1060.01 0 1300 true EUR 69.3 3 8 1978 C living 3-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 LOGGIEN // SCHALLMOOS TOP GELEGENHEIT. Ab sofort steht diese sehr gepflegte teils Renovierte 3 Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus (1978 erbaut) in der Weiserhofstraße zur Vermietung. Die rund 70 m² Wohnfläche umfassen einen hellen Wohnraum mit Zugang zu einem der Loggien, sowie zwei Schlafzimmer eines davon mit Loggia, ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine Separate Küche. Die Wohnung wurde 2024 teilsaniert! Wohnraum mit zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d688f008303af5d36cc25c38803f1e4789824487.jpg Wohnraum mit zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6e1ad9879b3c75a7625c3f08beb2eea82ab7fb7.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/f81fc6a3802cbf7fee8a375a7fc744dd2c6a283d.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/637afae0b31d1ef84ab0d20d16370ed1e68663f1.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/c774bc8e2c6b5e95b361cd027890caeb15a61755.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aa62882b2d94c63e1f1d4639096a8dbe167b6bc.jpg Schlafzimmer mit zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddedf98ea6c92a50c5b08c909f64577b4b6df7d0.jpg Schlafzimmer mit zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fb0702f8de5cfd32dcedf655da1cad032d25bb9.jpg Balkon Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c58dbf68faaad0c27a1d79e4841516a40d10e2f.jpg Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/05eb83df38daefd809e37904caeed809e0cae00a.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7ef3ef4a264942a0c2ca9d911588ca26f9658fa.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f598295af16219e79546ad970a19b4e228f114.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/56f82d629aa9b64292d5bcdfbd5865f0bb3aeba2.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f3586381191cec72a40d7a45b12eb41ea3a37a2.jpg https://www.pvm-immo.at/startseite.xhtml image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3117e52b652bdf33493c30b1e782004bc30192b.jpg false GDWNMW 10258986 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-2-loggien-schallmoos-GDWNMW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:31:47.123109Z 2025-07-17T12:31:47Z 2025-07-21T10:32:04Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 1386.1 0 1650 true EUR 63.06 63.06 2 7.79 2024 24.00 A 0.67 A+ living 2 - ZIMMER MIT BALKON IN ELISABETH-VORSTADT ERSTBEZUG! Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Salzburg. Die luxuriöse Wohnung im Erstbezug, erbaut im Jahr 2024, bietet auf 63 m² modernen Wohnkomfort und erfüllt höchste energetische Ansprüche. Im 5-stöckigen Gebäude überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und edlem Parkett sowie eleganten Fliesen. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1d9832331752b4e442027b587d89bbb834adaa.jpg Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/60b5eb99c9a49f735236f83b81005c9ca0fc94e2.jpg Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f51b2303312e45d69315acd28f446047e38791c9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0067c3e30908a148ce1ce97e5698f83d104dc9b.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4a4bee451d4877a44e780752d049e428c237944.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/481aeefe8c4c5b396bfa22881d527d4947bfe432.jpg Wohnen am Hirschengrün Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96041fbe4cafe399467aa4f0e867e2d48d9bbf23.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false G8VMVR 10123058 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-mit-balkon-in-elisabeth-vorstadt-erstbezug-G8VMVR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T06:31:51.243917Z 2025-04-24T06:31:51Z 2025-07-21T10:32:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 165000 0 true EUR 3,6 34.91 1 1 1974 75.30 C 3.36 F living GARCONNIERE MIT LOGGIA ANLAGE ODER EIGENHEIM ZWISCHEN ZENTRAL UND GEMÜTLICH: Diese gepflegte und charmante Garconnaire im Stadtteil Schallmoos steht zum Kauf zur Verfügung (NOCH BIS NOVEMBER 2026 VERMIETET). Die Wohnung umfasst ca. 35 m² und bietet einen geräumigen Vorraum, ein stilvolles Bad mit Badewanne und WC, eine kleine, gut ausgestattete Küche sowie einen hellen Wohnraum mit Zugang zur gemütlichen Loggia – ideal für komfortables Wohnen in einer schönen Umgebung. Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Perfekt für alle, die zentral und dennoch gemütlich wohnen möchten. Die Garconnaire ist eine attraktive Investition oder ein schönes und feines Eigenheim. Optional steht ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,- zum Kauf. Wohn- und Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc2a5c0bb654e5ca7dbd151cb617258bb728562.jpg Top 93 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e76decc199524b919722f92e2a190108c057ad29.jpg Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/259ae49ab54bee7dd6bb73c4a186e536ab084387.jpg Wohn- und Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc2a5c0bb654e5ca7dbd151cb617258bb728562.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f39c5212402886178388ad666df71bcfba8109b4.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19ef34665352b40cc5a34dd832122d591cf7c34.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false GBX4BF 10190567 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-mit-loggia-anlage-oder-eigenheim-GBX4BF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:02:06.505447Z 2025-06-04T08:02:06Z 2025-07-21T06:32:20Z 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 1162.09 0 1550 true EUR 70 66 3 1 1 56 1993 69.00 C 1.16 C living 3 - ZIMMERGARTENWOHNUNG // WALS-SIEZENHEIM Diese charmante Mietwohnung mit 70 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten, sowie die großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die harmonische Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett schafft ein einladendes Wohngefühl. Ab Sofort ist dieses besondere Zuhause bereit für neue Bewohner, die die ruhige Umgebung in Käferheim zu schätzen wissen. Entdecken Sie das Beste aus Innen- und Außenbereich in Ihrer neuen Wohnung! Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9baf04faffaded890e202d1bdc24cd3d89576517.jpg Terrasse mit Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b4e9b4eb2df5308c2ca6662a58211241925f0f6.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/048033dcd1d537e655d6a4a1b1485bee4552d668.jpg Wohnraum - Möbelübernahme möglich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad88d96f70af864ceb744bb157959d884ee61578.jpg Wohnraum - Möbelübernahme möglich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7258d1111ddb187c7ec372dfacb33eb8bb0f757.jpg Slafzimmer 1 - Möbelübernahme möglich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8302c77e336aa13962802d9de102c42706e90f36.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f5dca2e3cd650c3dcb807cf553f8c87f2c9fa9e.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/5561e2921f2e3f6a78bddd043b0f4b7ce6d455cb.jpg Badezimmer mit Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/feedac4b4f5af391db2e38de6ae8d6bef368d5c9.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg Top 01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bcc3491baaec20e720936ff3293abe5a22bed9b.jpg false GD7Z8F 10233895 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmergartenwohnung-wals-siezenheim-GD7Z8F 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:02:06.285605Z 2025-07-02T08:02:06Z 2025-07-21T06:32:28Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1702.61 0 2100 true EUR 93.51 4 1 1995 81.00 D living 4 - ZIMMER // REIHENHAUS SALZACHNÄHE // AIGEN WOHNGEFÜHL MIT TERRASSE UND GARTEN. Zur Vermietung steht dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenaus in einer ansprechenden Wohngegend in Aigen zur Verfügung. Eine besondere individuelle Wohnatmosphäre bietet dieses Haus in Split-Level-Bauweise: Die Wohnbereiche sind in Ebenen angeordnet, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden sind. Dies schafft ein offenes, modernes Wohnen mit freien Blicken und dennoch klar gegliederten Räumen. Die rund 93,51 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem eigenen Garten, eine helle Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. OPTIONAL steht ein Tiefgaragenplatz zur Miete um monatlich € 90,00 zur Verfügung. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Wohnraum mit Blick in die Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/135c1cedff9132f04d3f4486023e09f81ca1b6cd.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6a66f36ebcace0e5db3fd10b48b0f6bbf2644f5.jpg Wohnraum mit Blick in die Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/404d60ff14e714f29e32c50cff5ecaf84b0f83e7.jpg Eingansbereich mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff30439c477d100a7243edb71c80d4c871da3194.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9a16f23929bed2b25ae2d4baf8ffaaf1e8d1648.jpg Außenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/329edd465bcf81de1101baed424cc6dcf501079c.jpg Gäste - WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0978ca35da8d7e71fca6c649fe8eff0e8e81317.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d89bfc035eb48af4275940db70ac814dedb2b48.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bc850e9db7925632874bef6bc36173fb18d0f89.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a6bf69db150dbb979d7d62401b99b4f8a10fb8.jpg Badezimmer mit WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb4bd86140fa26fd1b2e7d823779266bd6db1711.jpg Badezimmer mit WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c6f17c067d4758040815cd851194a2553302407.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db388e897963290dc9d3e416ec53ba496c807236.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/10f7b58258a55a5fce5e0a8cb9080ee146e48f25.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19b94205266f9b348a123f93a7aadb9ccdce4ff1.jpg false GDTZZ6 10256797 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-reihenhaus-salzachnaehe-aigen-GDTZZ6 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:02:04.015383Z 2025-07-16T08:02:04Z 2025-07-21T08:01:57Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1645.7 16.68 2450 true EUR 3 BBM zuzüglich UST 118.42 4 2 172.90 non_living BÜRO // PRAXIS GESCHÄTSFLÄCHE ELISABETH-VORSTADT HELLE BÜRO-/PRAXISRÄUMLICHKEITEN IM NORDEN DER STADT SALZBURG Auf rund 118 m² bietet diese ehemalige Praxisfläche ein helles Arbeitsklima in zentraler Lage in der Elisabeth-Vorstadt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die sehr gepflegten und hellen Räume sind funktional ausgestattet. Ein einladender Eingangsbereich mit Wartebereich, drei Behandlungsräume (welche separat begehbar sind), zwei getrennte Toiletten sowie eine Teeküche runden dieses grosszügige Angebot ab. Der sehr gute Zustand des Objektes sowie die optimale Lage in unmittelbarer Bahnhofs- und Zentrumsnähe sprechen für diesen Standort. Die hochwertige Einrichtung kann gegen Ablöse vom Vormieter nach Vereinbarung übernommen werden. MIETBEGINN NACH VEREINBARUNG Elisabethstraße 45_14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd0860f9e120c88a8fab2cca0bb07c8dd83bf5a6.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8192fa0495b1772a4f1f0d819e23f9c3ffc13b2.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9431695d1c2f26e86ba9eee9261ac286412da93e.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/337c64bb10ca6638d63bf50959a4b7a64ccf014d.jpg Empfangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/73c51389f64a382fce2fca6b877ae8579a17bd82.jpg Wartebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d03864f60c768e0bdb1c33375c8f11b13a4ca062.jpg Büro/Behandlungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b497a11cf5d163845e589c8808d2347836d5a71b.jpg Büro/Behandlungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a238e285183a7842a2ccff5dd3e6f0a60277e550.jpg Büro/Behandlungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef65ffe743cb9d96bd17014e252b6f0a2117f2c8.jpg Gewerbefläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc820f8bbb9fef811bdb0ebd8fb022587f449c06.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false GB85F3 10168981 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-geschaetsflaeche-elisabeth-vorstadt-GB85F3 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:31:42.948547Z 2025-05-21T07:31:42Z 2025-07-21T08:01:59Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 536000 0 true EUR 3 % zzgl. 20 USt. 63.06 63.06 2 7.79 2024 24.00 A 0.67 A+ living 2 - ZIMMER MIT BALKON IN ELISABETH-VORSTADT ERSTBEZUG! Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Salzburg! Diese moderne Passivhauswohnung bietet 55 m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Wohnungen zur Verfügung, die alle ident ausgestattet sind und Ihnen somit den gleichen hohen Wohnkomfort bieten: > Top 12 (2. Stock) für € 536.000,- > Top 20 (3. Stock) für € 550.000,- > Top 28 (4. Stock) für € 563.000,- Die exklusive Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ein elegantes Badezimmer. Edles Parkett und stilvolle Fliesen zieren den Boden. Ermöglicht nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf erworben werden. Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/60b5eb99c9a49f735236f83b81005c9ca0fc94e2.jpg Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1d9832331752b4e442027b587d89bbb834adaa.jpg Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f51b2303312e45d69315acd28f446047e38791c9.jpg Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1d9832331752b4e442027b587d89bbb834adaa.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0067c3e30908a148ce1ce97e5698f83d104dc9b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4a4bee451d4877a44e780752d049e428c237944.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/481aeefe8c4c5b396bfa22881d527d4947bfe432.jpg Wohnen am Hirschengrün Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96041fbe4cafe399467aa4f0e867e2d48d9bbf23.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false GDSRSB 10255590 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-mit-balkon-in-elisabeth-vorstadt-erstbezug-GDSRSB 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:32:09.101186Z 2025-07-15T10:32:09Z 2025-07-21T10:32:04Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1991.45 0 2323 true EUR 103.51 3 2 2 25.32 2016 36.00 B living 3-ZIMMER LYFESTYLE MIT TERRASSE // NONNTAL AB AUGUST 2025 bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß einer exklusiven Wohnanlage im Nonntal höchsten Wohnkomfort auf rund 103 m². Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: Die ca. 26 m² Sonnen-Terrasse mit bezauberndem Blick ins Grüne! Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich mit rund 48 m² sowie zwei Badezimmer eines davon mit Badewanne. Ein geräumiger Abstellraum getrennt mit Schiebetüren und ein großzügiges Kellerabteil (im KG) runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Die Heiz- & Wasserkosten sind über direkte Anschlussverträge vom Mieter zu leisten. klosterpark309 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81a90fe80096c5b111f373e827a08257b25ce4f0.jpg Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/135beb555e71e11fd13879a0afe54f441be8efcf.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/24cfee0a24f8a67cc9b22f5ba209b2483f09bcb9.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0039cfc8628974217a5db0d2330aaa03ff29d800.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/63f7a0ea5e1a238fc6274ec81014171de5197728.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/397ede17110e117c0aef673502a0a1356e43d662.jpg 2. Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1c9ddadbfeeeb8b67a23055fdb4a8e89e62feb1.jpg Terasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/387028a3f13b73c8485caab9de612617c535f897.jpg Haus 13 Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28382f5c4893a4b113769550b6a1b47a5269daa9.jpg https://www.pvm-immo.at/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83c1161495d74d8846875687c2ece637a4e19d2.jpg false GDSNLQ 10255374 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-lyfestyle-mit-terrasse-nonntal-GDSNLQ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:02:01.496349Z 2025-07-15T08:02:01Z 2025-07-21T09:02:01Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 483000 0 true EUR 3 % zzgl. 20 USt 54.99 54.99 2 1 7.99 2024 24.00 A+ 0.67 A+ living 2 - ZIMMER MIT BALKON ALTSTADTNÄHE ERSTBEZUG! Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Salzburg! Diese moderne Wohnung bietet 55 m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei Wohnungen zur Verfügung, die alle ident ausgestattet sind und Ihnen somit den gleichen hohen Wohnkomfort bieten: > Top 3 (1. Stock) für € 483.000,- > Top 11 (2. Stock) für € 494.000,- > Top 27 (4. Stock) für € 517.000,- Die exklusive Wohnung verfügt über zwei Zimmer davon ein Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Edles Parkett und stilvolle Fliesen zieren den Boden, während der Standard ermöglicht nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf erworben werden. Am Hirschengrün image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5fbd932765e5815f06a933204b80a5fb8b4b6fb.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c0470de32affc16603795d5d99b5d15c66a47f0.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e53fc0034f428ad7a25764ea03b75fbe1f724697.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7118461f8c1049dc54601ccaa065981097d55542.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a8774858425fe039200e1e8478b624501113ce4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/853f2cc1fc96f3af299b6d66a246eb11a172f03d.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/a035987a6f2ad92b2088d69205f9b1a7c7e562ab.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5fbd932765e5815f06a933204b80a5fb8b4b6fb.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/642c8be24cb3d943974557dc5054292c7c957c26.jpg https://www.pvm-immo.at/startseite.xhtml image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3117e52b652bdf33493c30b1e782004bc30192b.jpg Top 03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a326f580c352bb777125ccb82f54d0238f2c61ab.jpg Top 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad06b91ff0528b354ea119a7936b37f7010afc7d.jpg Top 27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/62b4ed79829a99c10c6db4edc70cedff0c613087.jpg false GDHFMB 10245229 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-mit-balkon-altstadtnaehe-erstbezug-GDHFMB 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:02:09.061806Z 2025-07-08T10:02:09Z 2025-07-21T08:01:57Z 214271 I & Brand Immobilien GmbH 13307 5301 Eugendorf 2 Salzburg-Umgebung false 445000 0 true EUR true gemäß den gesetzlichen Bestimmungen 153 false Großzügiges Büro in Eugendorf Nutzfläche: großzügige Bürofläche mit insgesamt ca. 139,63 m² zzgl. ca. 13,31 m² getrenntes Lager Raumaufteilung: Einheit mit Büros, Archiv, Teeküche, WCs etc. inkl. getrennter Lagerfläche 1. Obergeschoß mit Aufzug Ausstattung: Teeküche vorhanden hochwertige Gewerbevinylböden Klimaanlage Parkplätze: 2 Parkplätze im Preis mit beinhaltet weitere Parkplätze mit erworben werden bzw. bei Bedarf angemietet werden Lage: Gewerbegebiet 5301 Eugendorf die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Heizung: Beheizung mittels eigener Gastherme Betriebskosten: € 220,00 inkl. UST Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: nach Vereinbarung jederzeit möglich Kaufpreis: € 445.000,00 brutto inkl. Lager und 2 Parkplätze Gemäß § 5 Abs 3 Makler G weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Verkaufsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet. Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d34b864d0e3fd997085d7e722c6dea15aba1cc94.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0aeabd6d70e8016b3c3b9a8a3dceb0429c4bda4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e90e9c566b291a9ee86d07d17d229b1f4180c69.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75df750d4399c28e72152121cd2a811dc25c66ae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4489efb4b784a009d8247e70a5cccc9882cf810e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9db7bfa10862c329ffbd39bd1ca1bedaad48d2f5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7e871f568f378dc39d443499f7b76049659d95d.jpg false FZN4CC 9885624 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-in-eugendorf-FZN4CC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T18:01:34.551617Z 2024-12-06T19:01:34Z 2025-07-21T10:32:04Z 5300013646 Brötzner Baugesellschaft mbH 13647 7120 5303 Thalgau Unterdorfweg Salzburg-Umgebung false 452000 0 true EUR false 67.18 80.76 3 2027 B 0.73 A schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung, provisionsfrei in Thalgau Etwas außerhalb vom schönen Thalgau, am Unterdorfweg, entsteht eine moderne Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, die durch zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und naturnahe Lage überzeugen. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt Salzburg sowie zum Salzkammergut. image/jpeg https://cmcdn.de/c/98510763cd183653747936eddff8b727c92a23c0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83fb09220697852bcd9e5d149fdc6e6c570d3c47.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7de8029f30bd8cce67e1c4988819671dbb2bc600.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6086d7001df0bb870502fc2b0da14b84cf8316e3.jpg Gartenwohnung Top 1 application/pdf https://cmcdn.de/c/9ccc021a3f4dcb3fa593bb479bc5c0c0a8a73b23.pdf Gartenwohnung Top 4 application/pdf https://cmcdn.de/c/4e7d2d529b5bcfbc40fa74b9654259cedc41c673.pdf Nebenkosten-Übersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/c8740d8b5c6f871ca6b87ee9b9edf36f3838b61c.pdf Info Wohnbauförderung application/pdf https://cmcdn.de/c/43c2e233b88a0b28ce519a4c36253b648fa4191c.pdf Bau-&Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://cmcdn.de/c/f43e8ee1787ae2b9ed76866aa6f8c11bb8f2477b.pdf true GDK5MB 10247122 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-gartenwohnung-provisionsfrei-in-thalgau-GDK5MB 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T15:01:49.410067Z 2025-07-16T15:01:49Z 2025-07-21T08:01:59Z 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 331000 0 true EUR true 49.18 5.36 14.39 11.96 false 2027 B 0.73 A 2-Zimmer-Garteneigentumswohnung, provisionsfrei in Thalgau Etwas außerhalb vom schönen Thalgau, am Unterdorfweg, entsteht eine moderne Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, die durch zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und naturnahe Lage überzeugen. Das Projekt verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt Salzburg sowie zum Salzkammergut Unser Angebot reicht von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen, sodass für jeden Bedarf und jede Lebenssituation das Passende dabei ist. image/jpeg https://cmcdn.de/c/03029e954b6c68e402c7573e25d4ba58803c5770.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d98e88bc71303b851912c360affa012401d59be.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0dd267ab3473eac16344e243dc291c266e02ccf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6086d7001df0bb870502fc2b0da14b84cf8316e3.jpg Übersicht Keller- und Erdgeschoss application/pdf https://cmcdn.de/c/c6b9c3e10fdab1ae8af9ea1ce092e521c28c2e6b.pdf Plan zu Top 2 application/pdf https://cmcdn.de/c/f33e3cbc82bd0dcff0ebcb1a7e2abfad86d0da8a.pdf Plan zu Top 3 application/pdf https://cmcdn.de/c/062a593443dd4df7acce0cb83d251987404c73dd.pdf Bau-Ausstattungsbeschreibung application/pdf https://cmcdn.de/c/f43e8ee1787ae2b9ed76866aa6f8c11bb8f2477b.pdf Nebenkosten application/pdf https://cmcdn.de/c/d0e8b6a995fd28d3cf779bfe6315b90e8d417aac.pdf false GDVL6L 10254773 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-garteneigentumswohnung-provisionsfrei-in-thalgau-GDVL6L 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T15:01:49.410086Z 2025-07-16T15:01:49Z 2025-07-21T08:02:02Z 5071 Wals Sonnweg 3 1 Salzburg-Umgebung false 545000 0 true EUR false 64.88 7.23 80.76 3 8.65 2025 B A+ Exklusive 3-Zimmerwohnung, Erstbezug, provisionsfrei in Wals Dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen besticht durch die wunderschöne Ruhelage und trotzdem sehr gute Infrastruktur. Es zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes Gesamtkonzept aus und bietet eine erstklassige Ausstattung. Balkon Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4630c9c7c6cdf074e4d7a4336051da5a5f3be82.jpg Nordostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/57a2c5dc9f14216a4b1fa6646b1c37ca3dd473ae.jpg Drohne Blick aus Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/483ef73df08c54f2b537a1f94f9e1199c16c993e.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/be7485e490e0ab6abed6c88744807d8325d38541.jpg Ausblick Wohnzimmer Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/295e3b6af9dd30fe4f7f47a7c4c9e07c9a76ceeb.jpg Wohn Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/51efd52b1eba5e004964e1abe07cfa19853b0eb3.jpg Wohn Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa2da684bb571a708e9f193d56645e9b621c57b5.jpg Zimmer Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d946c83a53767e3f4e33b80d2977c542805adf5.jpg Zimmer Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a67e260cfdf8cc5d8f2fa08fdd644e551165f15.jpg Balkonblick Richtung Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/15edda33a30c62e24ddf5db1fa68512fc81eec65.jpg Musterbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/723985f1789280e66941042c810b6146ae4a030e.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/65fa3ec690dc0a9567314aff8ef090984fcb0577.pdf true GDJWT7 10247005 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmerwohnung-erstbezug-provisionsfrei-in-wals-GDJWT7 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T12:32:15.494431Z 2025-07-09T12:32:15Z 2025-07-21T11:32:09Z 5071 Wals Sonnweg 3 1 Salzburg-Umgebung false 535000 0 true EUR false 60.8 5.95 79.4 3 12.65 2025 27.1 B 0.63 A+ Exklusive 3-Zimmerwohnung, Erstbezug, provisionsfrei in Wals Dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen besticht durch die wunderschöne Ruhelage und trotzdem sehr gute Infrastruktur. Es zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes Gesamtkonzept aus und bietet eine erstklassige Ausstattung. Gesamtansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcc283ae17bfd45a3bdf66ecbddeef45729782fa.jpg Ansicht Balkone image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9b49fbb2da12fda56468c53dffe8533966376ad.jpg Grundriss Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/612a6c63ed167b6a7795668ed1341a4c657df81b.jpg Eingang Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f35735e3d2e053187d915fc9159b664f260e086.jpg Gang zu WZ, Bad und SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fea8a79c604d9c719fa55082fa7db6b38f7ceb8.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/11440412ac96a198de5667d636dbcb488f8029b2.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba8e766bf46db8756c351a3b586b5de6ef69b2e6.jpg Ausblick Balkon nach Südost image/jpeg https://cmcdn.de/c/1126d42d5839d48711ded8e8f3b9ef0fa154b5ab.jpg Blick Balkon nach Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a73f308265fd0a2ae4e4f05f74e2761f7f232d.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45c2e72f6851333b189dd6a2ec586c1f2da61f09.jpg Nebenkosten... application/pdf https://cmcdn.de/c/65fa3ec690dc0a9567314aff8ef090984fcb0577.pdf true GDHPH5 10245561 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmerwohnung-erstbezug-provisionsfrei-in-wals-GDHPH5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:01:48.522091Z 2025-07-08T14:01:48Z 2025-07-21T11:32:01Z 5071 Wals Sonnweg 3 Salzburg-Umgebung false 664000 0 true EUR false 78.81 38.82 186 4 7 2 52.4 16.37 false 2025 27.1 B 0.63 A+ Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung, Erstbezug, provisionsfrei in Wals Dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen besticht durch die wunderschöne Ruhelage und trotzdem sehr gute Infrastruktur. Es zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes Gesamtkonzept aus und bietet eine erstklassige Ausstattung. Blick aus Richtung Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ce2c80d169ac7d95808e7bfa3ab320fe1cc9cb.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdeda85cea5453dbfa8acaa9ae3d9521c7029afd.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d882fa86913d2459b4829d163ca2e4327ef4ef5.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/52ffb04a79519d95a747205261b0472cf37d5fb1.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa2da684bb571a708e9f193d56645e9b621c57b5.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59688542114a90c7fe7fb969fd5069cee6218783.jpg Bergkulisse image/jpeg https://cmcdn.de/c/40af1dba2dbf095c24e27ca4ddd64e811d424b95.jpg Top Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/57a2c5dc9f14216a4b1fa6646b1c37ca3dd473ae.jpg Wohnungsgrundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/a8b2c6682dba8728a4d73bf7ca2219728d803d08.pdf KG Grundriss mit Parkplatzeinteilung application/pdf https://cmcdn.de/c/96688c3d734a912c9d3c0e598acdc2a6966a5f2f.pdf true GDHFMH 10245202 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-gartenwohnung-erstbezug-provisionsfrei-in-wals-GDHFMH 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:04:31.619549Z 2025-07-08T10:04:31Z 2025-07-21T11:32:01Z 246585 Betterhomes Real GmbH 13724 3452 Atzenbrugg Tulln false 5900 0 6500 false 20000 EUR 3 MM 300 800 16 744 100 1996 LUXURIÖSES WOHNEN, VIELSEITIG MIT WINTERGARTEN UND SONNENTERRASSE Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsobjekt im Herzen von Atzenbrugg bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen und großzügigem Wohnbereich im 1.Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube, Verkaufsraum, Café mit Terrasse, Wirtschaftsküche sowie drei Garagen mit Lagerräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine rund 300 m² große, luxuriöse Wohnung mit vier Schlafräumen, Büro, Wintergarten und großer Sonnenterrasse. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Möglichkeit eines Mietkaufs besteht - Nach Vereinbarung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll ausgestattete Gaststätte & Bäckerei, inkl. sämtlicher Geräte und Innenausstattung - luxuriöse 300m2 Wohnung im Obergeschoß, möbliert - große Dachterasse - zentrale Lage im Ortskern - 3 Garagen - inkl. Gastgarten - Mietkauf möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es zudem viele Ab Hof Verkaufsläden, die den Einkauf von regionalen Produkten ermöglichen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und viel zusätzliches Potenzial vorhanden - idyllische Lage mit Hang-Garten und wunderbarer Bergsicht und Ruhelage - schöne, wertige und moderne Wohnfläche im Obergeschoss mit viel Liebe zum Detail - großes Wohnzimmer mit feinen Kamin und schöner Wohnküche - zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine zb. zum Vermieten - EG Wohneinheit noch mit viel persönlichen Gestaltungspotenzial - wertige und schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung - feiner Hanggarten mit 2 Terrassen und toller Aussicht - überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial - viele ab Hof Verkaufsläden im Ort - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer traumhaften südseitigen Hanglage und Panoramablick auf den Schöpfel. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit. Großzügige Grünflächen und eine große Terrasse laden zum Entspannen ein. Ein ehemaliger Pferdestall als Nebengebäude und ein eigener Brunnen mit hervorragender Wasserqualität runden dieses besondere Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Waldrandlage - als Nebengebäude ein ehemaliger Pferdestall - großzügige Grünflächen - eigener Brunnen am Grundstück mit sehr guter Wasserqualität - 2 große Terrassen und Balkon - Gartenteich - zusätzlicher Baugrund angrenzend erwerbbar - großer ebenerdiger Keller - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die Ruhelage und die uneinsichtige Lage sorgen für absolute Privatsphäre. Die Bauland / Agrar Widmung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzriegelbauweise und die Möglichkeit eines Kamins schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zudem sind eine Garage und zwei Grundwasserbrunnen vorhanden. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhelage - 100% bebaubare Fläche - Bauland / Agrar Widmung - Bauklasse I + II - uneinsichtig - Holzriegelbauweise - möbliert - Garage vorhanden - Kamin möglich - 2 Grundwasserbrunnen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Perfekt für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Genießen Sie eine wunderschöne Aussicht und die schnelle Anbindung nach Leonding und Linz City. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentral / ruhige und grüne Lage - familienfreundliche Umgebung - schöne Weitsicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der neuwertige Zustand, die moderne Küche, begehbare Garderobe und die schattige Loggia machen diese Wohnung besonders einladend. Genießen Sie das Licht und die Aussicht von den Fenstern in 3 Himmelsrichtungen und erleben Sie ein Zuhause zum Genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr schöner, neuwertiger Zustand - moderne Küche 2023 - sehr gute Raumaufteilung - begehbare Garderobe - Abstellraum - schattige Loggia - Fenster in 3 Himmelsrichtungen - Wohnung im obersten Stock - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der renovierte Zustand, die Sauna, die Garage und die Werkstatt machen das Haus zu einem Traumobjekt. Mit der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen ist diese Immobilie ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- stilvoll und elegant - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - Sauna - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem uneinsichtigen Garten mit Rosen und Obstbäumen ist es ideal für Naturliebhaber. Das traditionelle Streckhaus aus Sandstein verfügt über 3 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer mit getrenntem Eingang. Mit bereits saniertem Dach, Fenstern und Fassade ist dieses Haus bereit, ein gemütliches Zuhause für eine Familie zu werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- uneinsichtiger Garten mit Blumen und Obstbäumen - aus Sandstein errichtetes traditionelles Streckhaus - Dach, Fenster und Fassade des Hauptgebäudes bereits saniert - Fenster teilweise mit Außenjalousien - Hauptgebäude bestehend aus Wohnraum/guter Stube, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad und getrenntes WC - Nebengebäude mit weiterem Zimmer, von außen begehbar, und 2 Garagen - durch separaten Eingang in das Extrazimmer auch getrennter Arbeitsbereich möglich - eine der beiden Garagen mit Montagegrube und Aufgang auf den Dachboden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- direkter Seezugang - bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase - bis 180 m2 Verbauung möglich - Bauklasse I - Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dann sind Sie angekommen in dieser exklusiven Ruhelage im Naturschutzgebiet. Bleibt die Frage, den Abend auf der Terrasse ausklingen lassen, oder doch noch einmal auf den See hinausfahren?<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- exklusive Ruhelage im Naturschutzgebiet - mit Reet (Schilf) gedecktes Holzhaus - super isoliert - offener Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse von ca. 70 m2 - ein Schlafzimmer im EG, ein bis zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer im OG - komplett möbliert mit moderner Küche - 2 Autostellplätze - direkter Zugang zu optionalem Bootsliegeplatz - wegen Naturschutzgebiets keine Haltung von Hunden oder Katzen gestattet - Mietvertragsdauer ab 36 Monaten - auch ein zweites Haus steht gesondert zur Vermietung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Nach einer Generalsanierung bietet es modernen Komfort wie 3fach Isolierfenster, isoliertes Prefa-Dach, LG Luftwärmepumpe und Klimaanlage. Der große Keller ist von innen und außen begehbar und ein separates Gästehaus bietet zusätzlichen Platz zum Wohnen oder zum Arbeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug nach Generalsanierung - Burg- und Grünpanorama - 3fach Isolierfenster - isoliertes Prefa-Dach - LG Luftwärmepumpe - Klimaanlage - Keller von innen und von außen begehbar - separates, vollwertiges Gästehaus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 549 m², zwei Zufahrtsmöglichkeiten und bereits erschlossenen Anschlüssen für Kanal, Wasser und Strom, bietet es ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Die ruhige Siedlungslage und die attraktive Widmung als Mischgebiet machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Da es keinen Bauzwang gibt, eignet sich dieses sonnenverwöhnte Grundstück auch als Investition.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gut geschnittener Baugrund mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten - befestigter Platz für mehrere PKWs - Eckgrundstück mit Länge von 37,7 m und Breite von 15,9 m (abzüglich direkte Eckfläche) - Kanal, Wasser, Strom an Grundstücksgrenze - Stromanschluss mit Zähler - bereits bezahlt - kein Bauzwang - Widmung: Bauen Mischgebiet - Bebauungsdichte 40% - Ausrichtung NW auf SO - in ruhiger Siedlungslage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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NÄHE DONAUZENTRUM Perfekt für Singles oder Paare: Diese charmante 2-Zimmer Etagen-Wohnung in 1220 Wien bietet 46 m² Wohnfläche und einen gemütlichen Balkon mit ruhiger Ausrichtung. Der Tiefgaragenplatz ist bereits im Preis inkludiert, ebenso wie die hochwertige DAN-Einbauküche und die Fußbodenheizung in allen Räumen. Mit Lift im Haus, Badezimmer mit Wanne, separatem WC und energieeffizienter Energieklasse B ist diese Wohnung in neuwertigem Zustand und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Balkon (6?m²) mit ruhiger Ausrichtung - Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige DAN-Einbauküche - Lift im Haus (1.OG) - Badezimmer mit Wanne / Separates WC - Energieklasse B (HWB 35,76) - neuwertiger Zustand (BJ 2019) - Rollos & Fliegengitter in Schlaf- und Wohnzimmer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_202481919853197.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_202481919852215.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_202481919856961.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_202481919857984.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25674/med_image_25674_1297_20248191991557.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GF2ZLS 10263122 https://immo.sn.at/immobilien/profitabel-in-bester-lage-GF2ZLS 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:32:23.600628Z 2025-07-21T03:32:23Z 2025-07-21T10:02:12Z 2483 Ebreichsdorf Baden false 1133 0 1133 false 3972 EUR keine 79 3 2016 MODERN, RUHIG UND ZENTRAL ? 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In Fischamend-Markt erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 650 m². Die edle Fassade in Schönbrunnergelb und der weiße Marmorboden verleihen dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer, Echtholzparkett, eine moderne Küche und ein beheizter Whirlpool im neu gestalteten Garten sorgen für Entspannung. Perfekt für anspruchsvolle Genießer!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Schönbrunnergelb als edle Tradition der Fassade - edler weißer Marmor im gesamten Haus - Kamin im Wohnzimmer - Echtholzparkettboden - moderne Küche - Nebengebäude vor kurzer Zeit restauriert - Garten neu gestaltet und verlegt letztes Jahr - Beheizter Whirlpool im Garten zum Entspannen - voll Unterkellert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Entspannen Sie in Ihrer eigenen Eckbadewanne, bewundern Sie die beleuchtete Salzsteinwand und genießen Sie die Teilmöblierung. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage - Carport - Infrarot Sauna - Tischlerarbeiten - Smarthome - lichtdurchflutete Räume - beleuchtete Salzsteinwand - Eckbadewanne - Teilmöbliert - Kaminofen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese geräumige Etagen-Wohnung in Wien bietet mit ihren 3 Zimmern und 90 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien oder Paare. Der vorteilhafte Grundriss auf einer Ebene ermöglicht ein komfortables Wohnen, während die verglaste Loggia und die Vollholzküche für Gemütlichkeit sorgen. Die sehr gute Infrastruktur und Barrierefreiheit machen die Wohnung zusätzlich attraktiv. In der gepflegten Wohnhausanlage ist zudem ein Kellerabteil vorhanden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - großzügige Räume - verglaste Loggia - Vollholzküche - sehr gute Infrastruktur - barrierefrei - Kellerabteil vorhanden - gepflegte Wohnhausanlage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 4 Zimmern, einer top Lage nur 400m vom See entfernt und einem sonnigen Balkon mit Blick über Mattsee lässt sie keine Wünsche offen. Die durchdachte Aufteilung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz und barrierefreier Fahrstuhl runden das Angebot perfekt ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - top Lage nur 400m zum See - sonniger großzügiger Balkon mit Aussicht über Mattsee - zwei Bäder, eins mit Wanne und eins mit Dusche - durchdachte Aufteilung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inklusive Tiefgaragenstellplatz (mit Rampenheizung damit immer eine sichere Zufahrt) - gute Infrastruktur - Fahrstuhl fährt barrierefrei in alle Etagen - Wohneinheit mit nur sieben Parteien - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchzugsverkehr macht sie besonders familienfreundlich. Mit einer Grundstücksfläche von 537 m² und keinem Bauzwang ist sie ideal für individuelle Wohnträume. Die Hanglage ermöglicht zudem die Übernahme eines geplanten Projekts. Gönnen Sie sich ein Zuhause inmitten der Natur!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- kein Bauzwang - traumhafte Ruhelage - unverbaubares Bergpanorama - Premiumlage in Adnet - kein Durchzugsverkehr, am Ende einer Sackgasse - Familienfreundlich - Hanglage mit einem geplanten Projekt das übernommen werden kann - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einem atemberaubenden Blick auf den Wienerwald und der Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, bietet dieses Objekt eine exklusive Lage und viel Potenzial. Profitieren Sie von der bereits erschlossenen Infrastruktur mit Kanal, Wasser und Strom. Ein Altbestand Sommerhaus mit ca. 30m² ist vorhanden und kann bis zum Spatenstich auch vorübergehend verwendet werden. Dieses Grundstück gehört zur Bauklasse 1 und sieht eine bebaute Fläche von 100m² bei einer maximalen Bauhöhe von 6,5m vor. Verwirklichen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in der exklusiven Gegend Penzings!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Exklusive und tolle Lage am Wolfersberg mit Blick auf den Wienerwald - Option sich ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten - Kanal, Wasser und Strom erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die individuell gestaltbaren Räume bieten eine traumhafte Aussicht und sind lichtdurchflutet. Die Sanitäranlagen sind vorhanden und erweiterbar. Zudem stehen drei Parkplätze zur Verfügung, weitere können bei Bedarf angemietet werden. Das Mobiliar kann auf Anfrage übernommen werden. Ideal für Unternehmer, die nach einem flexiblen Arbeitsraum suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige Aufteilung - individuell Nutzbar als Kanzlei, Praxis, Studio etc... - kann auch geteilt werden in zwei eigenständige Einheiten - Sanitäranlagen vorhanden und erweiterbar - lichtdurchflutete Räume mit traumhafter Aussicht - drei Parkplätze vorhanden, weiter können problemlos angemietet werden nach bedarf - auf Anfrage kann das Mobiliar übernommen werden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Bezirk, in der beliebten Gegend nahe dem Yppenplatz (erreichbar innerhalb von einer Bim Station), erwartet Sie diese wundervolle Etagen-Wohnung. Mit zwei gemütlichen Zimmern und einer Wohnfläche von 54m2 bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- wurde 2023 saniert - Tischler Einbauküche - neues Bad - möbliert - zentral gelegen - Eiche Parkettböden - Sicherheitstüre - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Erstbezug garantiert modernste Ausstattung und ein helles Ambiente. Neben einem eigenen Aufgang und einem sonnigen Balkon verfügt die Etage über einen Besprechungsraum, zwei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Vorbereitung für eine Küchenzeile sowie ein Archiv/Lager. Videoüberwachung ist möglich und zwei Stellplätze sind inklusive. Weitere können auf Wunsch zugemietet werden. Ideal für Architekten, Planungsbüros, Tattoo-Studios, Therapie-Studios etc.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug nach Errichtung - gesamte Etage mit eigenem Aufgang und sonnigem Balkon - Besprechungsraum - 2 Büroräume - Aufenthaltsraum mit Vorbereitung für Küchenzeile - Archiv/Lager - Videoüberwachung möglich - 2 Stellplätze inklusive, weitere optional zu mieten - geeignet für Architekt/Planungsbüro/Tattoo-Studio/Therapie-Studio... - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26582/med_image_26582_1188_202574132554859.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26582/med_image_26582_1188_20257413260774.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26582/med_image_26582_1188_20257413262309.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26582/med_image_26582_1188_20257413263710.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26582/med_image_26582_1188_20257413265848.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDFT9Q 10242932 https://immo.sn.at/immobilien/stylisch-eigener-aufgang-balkon-GDFT9Q 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:32:09.627303Z 2025-07-07T03:32:09Z 2025-07-21T08:02:10Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 689850 0 true EUR 3 % 220 9 ARBEITEN IN TOP LAGE MIT AUSSICHT Diese moderne Bürofläche in Salzburg bietet mit 9 lichtdurchfluteten Zimmern und einem großzügigen Empfangsbereich die ideale Arbeitsumgebung. Die Büroeinheit ist flexibel teilbar und verfügt über Sanitäranlagen sowie drei Parkplätze. Die Top-Lage mit bester Infrastruktur macht diese Immobilie für Unternehmen jeden Typs attraktiv. Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihre Arbeitsräume individuell anzupassen und profitieren Sie von der idealen Lage.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- tolle Aufteilung - lichtdurchflutet moderne Büros - großzügiger Empfangsbereich - Sanitäranlagen vorhanden - Büro teilbar in zwei getrennte Büroeinheiten mit eigenem Eingang - drei Parkplätze inklusive, weiter können unkompliziert dazu gemietet werden - absolute top Lage mit bester Infrastruktur - alle Büroräume sind individuell aufteilbar oder zu verändern - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Das Einfamilienhaus in Neukirchen am Großvenediger mit 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche ist ideal für Familien, die Wert auf moderne Technologie und niedrige Betriebskosten legen. Die PV- und Solaranlage sowie die Pelelheizung machen das Haus nachhaltig und umweltfreundlich. Zudem bietet der überdachte Stellplatz Komfort und die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes Erreichen des Zentrums zu Fuß. Sonnenanbeter werden sich über die ganztägige Sonneneinstrahlung freuen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- das Zentrum ist fußläufig erreichbar - fortschrittliche Technik! - PV-Anlage und Solaranlage - Pelletsheizung sorgt für niedrige Betriebskosten! - den ganzen Tag Sonne! - überdachte Stellplatz - Garten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Dieses charmante Gasthaus/Pension in der zentralsten Lage von Tamsweg bietet viel Potential für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren. Das Gasthaus mit Zimmervermietung ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das weitere Möglichkeiten bietet. Ideal für diejenigen, die in der Gastgewerbebranche tätig sind und nach einer einzigartigen Immobilie suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentralste Lage in Tamsweg - Gasthaus mit Zimmervermietung - viel Potential - verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - viel Potential für Gastronomen/Hoteliers oder Investoren! - zusätzlich: noch nicht ausgebautes Dachgeschoss mit vielen Möglichkeiten! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 4 Zimmern, einer großzügigen Galerie und stilvollen Möbeln bietet es eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Ethanol Kamin im Wohnzimmer, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die elektrischen Außenjalousien und die E-Ladestation machen das Leben noch komfortabler. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse und genießen Sie das Leben in diesem traumhaften Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - moderne Architektur - großzügige Galerie - stilvoll möbliert - Ethanol Kamin im Wohnzimmer - Echtholzparkett - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung - elektrische Außenjalousien - E-Ladestation vorhanden - überdachte Terrasse - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien eignet sich perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schätzen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach Kernsanierung garantiert modernen Komfort, während die Ausrichtung aller Fenster Richtung Augarten eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Willkommen Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug nach Kernsanierung - alle Fenster Richtung Augarten - zentrale Lage - ruhige Gegend - großzügige Räume - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie genug Platz für gemütliches Wohnen. Die hochwertige Generalsanierung im Jahr 2023 und der Carport Stellplatz vor der Tür machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentralste Lage von Saalfelden - fußläufig alles erreichbar - im Jahr 2023 hochwertig generalsaniert - viel Staufläche im Dachboden und dem Keller - Carport Stellplatz direkt vor der Türe - kleiner Balkon sorgt für Freifläche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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BEZIRKS Diese gemütliche 1-Zimmer Etagen-Wohnung in 1090 Wien bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre für Singles oder Paare. Die hochwertige Ausstattung und die offene, helle Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in zentraler Lage sind.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gemütliche Atmosphäre - ideal für Singles oder Paare - hochwertige Austattung - hell und offen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Fläche beeindruckt durch ihre großzügige, offene Raumstruktur, eine hochwertige Ausstattung sowie ein kreatives, professionelles Umfeld. Zuletzt als stilvoller Schauraum und Studio für Design, Architektur und Kommunikation genutzt, bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für anspruchsvolle Nutzungskonzepte. Ideal geeignet für: Showroom oder Schauraum Kreativbüro, Studio oder Agentur Co-Working Space oder Atelier Architekturbüro oder Beratungsraum Unternehmen im Bereich Design & Kommunikation Präsentations- oder Ausstellungsfläche<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- große Gesamtfläche auf 2 Etagen mit 455m² - Designmöblierung (u.?a. Vitra, Artek) optional übernehmbar - Besprechungsraum, Teeküche und Sanitäranlagen vorhanden - helle Raumwirkung durch großzügige Fensterflächen - stilvoller Altbau mit modernem Ausbau im Industrielook - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26577/med_image_26577_1468_202572192624413.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26577/med_image_26577_1468_202572192618875.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26577/med_image_26577_1468_202572192623588.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26577/med_image_26577_1468_202572192625169.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26577/med_image_26577_1468_202572192622157.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDFT99 10242928 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-in-nobler-lage-GDFT99 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:32:06.902749Z 2025-07-07T03:32:06Z 2025-07-21T08:02:10Z 1020 Wien false 1418.18 0 1560 false EUR keine 44 2.5 2022 STILVOLL WOHNEN IM MARINA TOWER, LUXUS MIT DONAU-BLICK Diese exklusive Etagen-Wohnung in 1020 Wien bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Die vollmöblierte Designerwohnung mit Donau-Panoramablick besticht durch modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Concierge-Service, Fitness- und Wellnessbereich im Haus sowie der direkte Zugang zur Donaupromenade machen diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Mieter. Die U2 Station vor der Haustür ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vollmöblierte Designerwohnung mit hochwertiger Ausstattung - großzügiger Wohnbereich mit Donau-Panoramablick - modernste Technik & durchdachtes Raumkonzept - Concierge-Service mit Fitness und Wellnessbereich im Haus - eigener Zugang zur Donaupromenade - U2 Station vor der Haustür - wenige Minuten ins Stadtzentrum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Einzelgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die die gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu schätzen wissen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Raumaufteilung - Einzelgaragenstellplatz - gute Infrastruktur und Anbindung - hofseitiger Balkon - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Perfekt für Familien, die eine angenehme Umgebung suchen und eine schnelle Anbindung nach Wien, Tulln, Krems sowie Stockerau schätzen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Apfelbäume und ein Birnenbaum. Kein Bauzwang.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Siedlung - sehr gute Anbindung mit dem Zug nach Wien, Tull und Stockerau - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die sonnige Lage über der Nebelgrenze bietet genügend Platz für ein Wohnprojekt oder Wochenendhaus. Die Nähe zur Saualpe macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für all jene, die gerne die Natur erkunden und die Ruhe genießen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnige Lage - liegt über der Nebelgrenze - genügend Platz für ein Wohnprojekt oder Wochenendhaus - Nahe der Saualpe perfekt für Wanderer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das beeindruckende Grundstück mit 3.522 m² bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und einen unverbaubaren Panoramablick über ganz Wien. Das bereits vorhandene Schwimmbecken und ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- beeindruckende Grundstück mit 3.522 m² ist eine absolute Rarität - reichlich Platz für Gartenliebhaber, - ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur. - Highlight dieses Anwesens ist der unverbaubare Panoramablick über ganz Wien. - atemberaubenden Weitblick - zusätzlichen Komfort sorgt ein bereits vorhandenes Schwimmbecken - Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden - außergewöhnliche Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Wohnküche, ein südseitiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im neu ausgebauten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein luxuriöses Bad mit Whirlpool-Wanne. Der südseitige Garten mit Gartenhütte und Doppel-Carport rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Komfort schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige Wohnfläche von 212 m2 - EG: gemütliche Wohnküche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, geräumiges Badezimmer mit getrenntem WC - Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und weiter in den sonnigen Garten - OG 2022 neu ausgebaut: offener Wohn-Essbereich, neue, komplett eingerichtete Küche - Schlafzimmer mit Schrankraum, zusätzliches Schlaf-/Arbeitszimmer - großzügiges Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche - elektrische Außenjalousien im Obergeschoss - vollständig unterkellert, Keller beheizt, mit Abfahrt in Tiefgarage/Werkstatt - südseitiger Garten mit Gartenhütte, Doppel-Carport mit weiterem Stellplatz - auch getrennter Aufgang zum Obergeschoss von außen möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gut durchdachte Raumaufteilung - Beschattung bei allen Fenstern - zwei Terrassen - 2014 saniert - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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NÄHE MERKURCITY! BARRIEREFREI, MIT BALKON & PARKPLATZ! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in bester Lage nahe der Merkurcity! Ideal für Familien, Senioren oder alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Dank Lift und Barrierefreiheit bequem erreichbar. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind hofseitig gelegen ? perfekt für erholsamen Schlaf. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Kleinen sicher im Innenhof spielen. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplatz direkt vor der Tür sorgt für stressfreies Ankommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt ? hier fühlt man sich sofort zu Hause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Lift vorhanden ? kein mühsames Treppensteigen, bequemes Erreichen der Wohnung - barrierefrei ? perfekt für Senioren, Familien mit Kindern oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität - hofseitige Schlafzimmer ? ruhige Lage für erholsamen Schlaf - eigener Parkplatz vor der Tür ? kein lästiges Parkplatzsuchen - großer Keller ? viel Stauraum für Sportgeräte, Hobbys oder Vorräte - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Abwurfschacht für die Wäsche sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und ist eine Rarität in Graz. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen und sich Ihren Wohntraum erfüllen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- offener und heller Wohnraum - eigener Garten inkl. großer Terrasse - Parkplatz für 2 Autos - gute Raumaufteilung - ausgebauter Wohnkeller - Abwurfschacht für Wäsche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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CHARMANT & BESTLAGE MIT POTENZIAL Diese charmante Etagen-Wohnung in bester Lage von Gersthof, bietet nicht nur eine Ruhelage und eine sehr gute Nachbarschaft, sondern auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Mehrfamilienhaus liegt zudem direkt am Naherholungsgebiet Sternwartepark. Die Wohnung selbst besticht durch eine extra Küche, ein großes Vorzimmer und mit Potenzial zu einem vierten Zimmer und mit viel Potenzial insgesamt. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und viel Licht. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme und Potential suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bestlage in Gersthof & angenehme Nachbarschaft - Ruhelage und sehr gute Nachbarschaft - sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung - charmante Eigentumswohnung in schönem Mehrfamilienhaus - Naherholungsgebiet Sternwartepark in unmittelbarer Umgebung - extra Küche (extra Raum) - großes Vorzimmer, zusätzliches Potenzial zu einem vierten Zimmer - Lift (auch bis in den Keller) - helle Wohnung mit großen Fenster und viel Sonnenlicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Direkt angeschlossen befindet sich ein zweiter Raum, der als Büro/Behandlungsraum etc. genutzt werden kann. Ein eigenes Lager mit Regalen gehört ebenso zum Objekt, wie WC-Anlage und Waschraum. Bei Bedarf kann im Außenbereich zusätzliche Lagerfläche angemietet werden. Vor dem Eingangsbereich gibt es Parkmöglichkeiten parallel zur Hauptverkehrsstraße, aber mit guter Sichtbarkeit von dieser.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- geeignet für Arzt, Tierarzt, Therapiezentrum, Büro, Gewerbebetrieb, Verkaufslokal etc. - großzügiger Hauptraum - direkt angeschlossenes Büro - zusätzlich Lagerraum - WC-Anlage und Waschraum - bei Bedarf Außenlager nebenan - Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Tür, in ruhiger Parallelstraße - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26584/med_image_26584_1188_2025715125543669.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26584/med_image_26584_1188_2025715125545261.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26584/med_image_26584_1188_2025715125546810.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26584/med_image_26584_1188_2025715125549793.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GF28QY 10262661 https://immo.sn.at/immobilien/breites-schaufenster-grosszuegige-buero-arbeits-lagerflaeche-GF28QY 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T03:32:18.536401Z 2025-07-20T03:32:18Z 2025-07-21T10:32:23Z 1200 Wien false 2972 0 2972 true 11888 EUR 2 MM 175 TOP AUSGESTATTET IN 1200 WIEN ? SOFORT VERFÜGBAR! Das voll ausgestattete Gastronomieobjekt in bester Lage in 1200 Wien bietet mit seinen großzügigen 175 m² im EG & KG ideale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept. Renoviert in den Jahren 2019 & 2022 ist das Lokal sofort nutzbar, ohne Investitionsstau. Die unbefristete Hauptmiete garantiert Planungssicherheit, während eine GmbH-Übernahme mit vorhandenen Rücklagen möglich ist. Flexibilität und attraktive Konditionen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Chance für gastronomische Unternehmer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll ausgestattetes Lokal inkl. 2x Küche, Kühlzellen, Geräte, Schank - Hauptmiete unbefristet ? Planungssicherheit garantiert - großzügige Fläche: ca. 175 m² im EG & KG (Souterrain) - renoviert 2019 & 2022 ? sofort nutzbar ohne Investitionsstau - Betriebsanlage im Magistrat bereits in Bearbeitung - Verfügbarkeit nach Absprache ? flexible Übergabe möglich - GmbH-Übernahme möglich ? mit bestehenden Rücklagen (Details auf Anfrage) - attraktive Miete: ?2.979?Brutto inkl. Wasser & Abwasser - Gasheizung, Fliesenböden, moderne Ausstattung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ruhige Lage inmitten einer gewachsenen Siedlung sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Mit großzügigen Räumen und der Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden, bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem sind bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, um den Wohnkomfort zu optimieren, wie etwa die Erneuerung der Wasserinstallationen durch einen Fachmann. Mit zwei Garagen, Stellplätzen im Hof und Carport sowie einem eingefassten Garten, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder zwei Generationen mit eigenem Eingang - Ruhelage inmitten gewachsener Siedlung - 1. Einheit: offener Wohn-Essbereich, zwei zusätzliche Zimmer, großzügiges Bad, WC, Vorzimmer - 2. Einheit im Obergeschoss, eigener Eingang: offener Wohn-Essbereich, zwei zusätzliche Zimmer, Bad, WC, Vorraum - die beiden Einheiten können über einen Anbau/Veranda/Wintergarten verbunden werden - aktuell in Umbauphase: Wasserinstallationen und Radiatoren bereits vom Fachmann erneuert - 2 Garagen, 2 Stellplätze auf gepflastertem Hof, 2 Stellplätze im Carport - Garten bereits mit Tujenhecke eingefasst - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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UNVERBAUBARE FERNSICHT - GROSSZÜGIGER BAUPLATZ Vom Fuß des Leithagebirges öffnet sich der Blick über das gesamte Wiener Becken bis zu den ersten Ausläufern des Wienerwaldes. Mit einer Gesamtfläche von 2219 m2 und einem großzügigen Bauplatz von 975m2 lässt sich hier das eigene Traumhaus verwirklichen. Am Schnittpunkt zwischen Leithagebirge und Ebene, mit der Nähe zum Neusiedlersee und bester Anbindung durch die A3 nach Wien und Eisenstadt, genießt man in erhöhter Lage die unvergleichlichen Sonnentage des Burgenlandes.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- unverbaubare Fernsicht durch erhöhte Lage - großzügiger Bauplatz von 975 m2 mit zusätzlichem Garten von 1245 m2 - Straßenfront von ca. 16,3 m und Tiefe von ca. 134 m - offene und halboffene Bebauung - auch Doppelhaus möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Reichlich Abstellfläche sorgt für Ordnung, während die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn für Flexibilität im Alltag sorgen. Direkt am Liebenau Stadion gelegen, ist diese Immobilie ideal für Sportbegeisterte und Familien, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- renovierte Wohnung - helle und offenen Wohnraumgestaltung - reichlich Abstellfläche - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn - direkt am Liebenau Stadion gelegen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einem Balkon an einer verkehrsberuhigten Straße und Parkmöglichkeiten ist sie ideal für Paare oder Singles, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Die großzügigen Zimmer und viel Stauraum lassen Raum für individuelle Gestaltung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Wohnung noch attraktiver.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- an Verkehrsberuhigter Straße gelegen - große Zimmer - Parkmöglichkeiten vorhanden - Verbesserungsmöglichkeiten - Balkon an ruhiger Straße - viel Stauraum - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - geräumiges Kellerabteil - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 12 Zimmern, 4 Garagenstellplätzen und einem großen Garten mit Schwimmteich und Wellnessanbau ist es ideal für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen, macht es zu einer langfristigen Investition. Genießen Sie die idyllische Ruhelage und die traumhaften Terrassen dieses umgebauten Bauernhofs.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 4 große Garagenstellplätze (1 Platz für ein Wohnmobil) - 6-8 Stellplätze im Freien - Kachelöfen im ganzen Haus - großer Garten mit Schwimmteich und Wellnessanbau für Sauna, Infrarot, Dusche, WC und vieles mehr - das gesamte Grundstück (3003qm) darf noch bebaut werden (Widmung Dorfgebiet) - absolute Ruhelage mit traumhaften Zugang in die Natur - alter Bauernhof der umgebaut wurden in ein Mehrfamilienhaus - traumhafte Gartenanlage für die ganze Familie - mehrere große Terrassen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die Volksschule, Nah & Frisch sowie die Raiffeisenbank sind nur 500m entfernt. Ein perfekter Standort für Familien, die Wert auf Ruhe und Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das ländliche Leben zu genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Teilbares Grundstück - kaum Strassenlärm - ruhige Lage - BK l - ll (Geschlossene Bauweise) - Bauland Agrar - Bebauungsdichte 40% - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Vom offenen Wohn-Ess-Bereich durch das Panoramafenster über grüne Hügel in endlose Weite blicken. Unmittelbares Naturerlebnis im Haus durch ökologische Materialien wie Hanfdämmung, Holzschalung aus Lärche, Eichenfußböden und moderne Energieeffizienz durch PV-Anlage, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Aus dem Haus laufen und Obst aus dem eigenen Garten holen. Mit Freunden in der Outdoor-Küche grillen. Den Jahreslauf verfolgen, vom Bienenflug im Sommer, der prachtvollen Glut der Herbstfärbung, der schläfrigen Winterruhe bis zum machtvollen Erwachen der Natur im Frühling. Oder einfach von der Badewanne aus in den Sternenhimmel blicken. Ein modernes Landleben für mich, für dich, für uns!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- offener Wohn-Essbereich mit atemberaubendem Blick aus dem Panoramafenster - hochwertige Naturmaterialien - Holzfassade Lärche natur, ökologisches Dämmmaterial, Fußböden Eiche geölt, Türen Fichte massiv - ein erstes Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit beleuchteter Natursteinmauer - drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern für unmittelbaren Blick in die Natur - großzügiges Badezimmer mit uneinsichtigem Eck-Panoramafenster - aus der Badewanne traumhafter Ausblick! - Nebengebäude in Ausbau: mit weitläufigem Raum im Erdgeschoss und Obergeschoss - Lagerkeller und zusätzlich Erdkeller - eigene Zisterne - überdachte Outdoorküche mit eigener Zapfanlage und Travertinboden in römischem Verband - weitläufige Streuobstwiese - aktuell mit Schafen und Ziegen als biologischen Rasenmähern - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Genießen Sie den offenen und hellen Wohnraum und profitieren Sie von dem Tiefgaragenparkplatz, der Loggia und dem Kellerabteil. Mit dem Home-Gym (zertifizierte Gewichte) und Heimkino ist sie ideal für Singles oder Paare mit besonderen Wünschen, aktive Familien und/oder Unterhaltungsliebhaber. Absolut einzigartig in Graz. Der große Innenhof mit Pergola und Kinderspielplatz lädt zum Entspannen ein, wobei die überaus lebendige Eigentümergemeinschaft für ein harmonisches Zusammenleben sorgt. Die voll möblierte Wohnung ist Bezugsfertig. Nach Absprache wird sie auch nicht -oder teilmöbliert verkauft. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- bezugsfertig - moderne und hochwertige Einrichtung - Homegym - Heimkino - großer Innenhof inkl. Pergola und Kinderspielplatz - lebendige Eigentümergemeinschaft - 5 Zimmer - offener und heller Wohnraum - Tiefgaragenparkplatz - Kellerabteil und Loggia - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit hochwertiger Ausstattung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem panorama Balkon lässt es sich hier wunderbar leben. Der barrierefreie Zugang und der Garagenstellplatz mit E-Ladestation machen die Wohnung auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen ideal. Genießen Sie hier luxuriöses Wohnen in einem top neuwertigen Zustand.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top neuwertiger Zustand - Klimaanlage in jedem Zimmer - komplett ausgestattete, moderne Küche - hochwertiger Ausstattung - panorama Balkon - Fußbodenheizung - barrierefreier Zugang - Garagenstellplatz mit E-Ladestation - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht. Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt. Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2 Ein fairer Preis für Top-Qualität. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gebaut mit Oberndorfer Beton - Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche - Individuell planbar - 4-6m Raumhöhe - Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt - PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker - Personenlift, Lastenlift - 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche - und, und, und..<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses beeindruckende Penthouse in Wien bietet Ihnen nicht nur eine Top-Infrastruktur, sondern auch ein luxuriöses Wohngefühl. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m2 ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den Whirlpool und die Sauna, den 360 Grad Weitblick und die 247 m2 große Terrasse. Die klimatisierte Wohnung ist zudem mit hochwertiger Smart-Home Einrichtung ausgestattet und befindet sich in der Nähe der Donau.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top Infrastruktur - Whirlpool und Sauna - 360 grad Weitblick - 247m2 Terrasse - klimatisiert - hochwertige Smart-Home Einrichtung - Donau Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Zum Kauf angeboten wird eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in 6800 Feldkirch. Mit 78 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder Singles. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die ruhige Lage Erholung verspricht ? und das bei bester Anbindung ans Stadtzentrum. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Viele Parkplätze sorgen für stressfreies Parken. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche - großzügige Raumaufteilung - viele Parkplätze - gute Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Perfekt geeignet für passionierte Gastronomen, die ihren Gästen ein besonderes Erlebnis bieten möchten. Werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Lokal! Ablöse 150.000? VHB<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Top-Lage - Schanigarten - Stammkunden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem großzügigen Garten und einer sonnigen Terrasse bietet sie Raum zum Entspannen und Genießen. Das gepflegte Wohnhaus mit nur 12 Einheiten sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während die gute Infrastruktur des Stadtteils alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Der inkludierte Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vor der sonnigen Terrasse liegt der großzügige Garten mit 180qm. - sehr beliebter Stadtteil Parsch - gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Einheiten! - gute Infrastruktur - im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Vor dem Haus finden Sie genügend weitere Stellplätze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses charmante Reihenhaus bietet mit 99 m² Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Die praktische Einbauküche, der großzügige Keller und der gemütliche Garten machen es zum idealen Rückzugsort. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ungestörte Wohnqualität. Zentral gelegen und mit viel Platz ? ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einbauküche - Garten - zentral - viel Platz - 3 Stellplätze und 1 Garage - Sackgasse mit wenig Verkehr - Grenznah - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Burgenland nahe Pottendorf bietet auf 97 m² viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie absolute Ruhe und Entspannung auf der fast 30 m² großen Dachterrasse. Dank Fußbodenheizung und durchdachtem Grundriss mit separat begehbaren Räumen ist höchster Wohnkomfort garantiert. Die familienfreundliche Umgebung macht dieses Zuhause perfekt für Paare mit Kindern oder all jene, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Ein Ort zum Ankommen und Bleiben!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- inkl. 2 Tiefgaranstellplätze - Komfort ist hier großgeschrieben - Fußbodenheizung ? behagliche Wärme in jedem Raum - große Dachterrasse (knapp 30 m²) ? perfekt zum Sonnen & Entspannen - Barrierefrei ? komfortables Wohnen für alle Generationen - alle Räume separat begehbar ? optimale Raumaufteilung & Flexibilität - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit einem traumhaften und unverbaubaren Ausblick in die Natur sowie Glasfaser am Grundstück, ist sie ideal für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten, und die bereits vorhandene Bauplatzbewilligung machen dieses Wohnen zu einer perfekten Investition für zukünftige Bauherren.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll aufgeschlossen - traumhafte und unverbaubarer Ausblick in die Natur - Glasfaser am Grundstück - Möglichkeit ein Doppelhaus zu erreichten - neuer Brunnen wurde vom Eigentümer errichtet - Bauplatzbewilligung vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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WASCHPLATZ In 1100 Wien steht dieses einzigartige Parkhaus zur kauf bereit. Mit 13 Einzelstellplätzen, E-Anschlüssen, Waschplatz, Abluftanlage und Alarmanlage bietet es optimalen Schutz für Ihre Fahrzeuge. Das kleine Büro mit WC ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Mietwagen- oder Taxiunternehmer, Autoaufbereiter oder private Autoeinsteller/Sammler. Ein perfekter Ort, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt zu wissen. Preis brutto, inkl. 20% USt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 13 Einzelstellplätze für PKW, mit E-Anschluß - Waschplatz für 2 PKW - Abluftanlage - beschichteter Betonestrich - 1x Rolltor, 1x Sicherheitstor - Alarmanlage - kleines Büro mit WC vorhanden - Möglichkeit für Mietwagen- od. Taxiunternehmer, Autoaufbereiter usw. - optimal für private Autoeinsteller/Sammler - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 5 Zimmern, einem schönen Garten mit kleinem Teich im Innenhof, sowie einer eigenen Werkstatt bietet diese Immobilie genügend Platz für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die zentrale Lage im Ort und die überdachte Terrasse im Innenhof laden zum Entspannen und Genießen ein.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Lage im Ort - Innenhof mir Garten und Teich - großzügige Werkstatt - geräumige Garage - überdachte Terrasse im Innenhof - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- schöner Neubau - traumhafter Garten - optimal für Investoren - bereits vermietet - gute Rendite - zzgl. Parkplatz 5.000,- EUR - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seiner bekannten und gut gelegenen Lage ist es ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Die Warenablöse von 70.000? ist verhandelbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- große Verkaufsfläche - Videoüberwachung - bekannt - gute Lage - 2 Lagerräume - Warenablöse Verhandelbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25597/med_image_25597_1297_2025714185748512.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25597/med_image_25597_1297_20247615414372.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25597/med_image_25597_1297_202476154155825.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25597/med_image_25597_1297_202476154156777.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25597/med_image_25597_1297_202476154158150.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDCRTV 10239129 https://immo.sn.at/immobilien/traditionell-in-guter-lage-GDCRTV 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:32:12.741577Z 2025-07-05T03:32:12Z 2025-07-21T10:32:12Z 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt Wiener Neustadt (Land) false 0 true EUR 3 % 147 4 3675 257.4 G WO DIE SEELE AUFATMET - IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN Einmaliges Grundstück in traumhafter Hanglage mit herrlichem Panorama! Auf 3.675?m² erwartet Sie ein parkähnlicher Garten voller Ruhe und Möglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet enormes Potenzial für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe. Zwei Küchen, zwei Bäder, Keller, Werkstatt und Garage bieten viel Platz zur Entfaltung. Die Ortsmitte von Kirchschlag mit Geschäften, Gaststätten und Apotheke ist bequem zu Fuß erreichbar ? hier verbinden sich Naturidylle und Alltag praktisch perfekt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- traumhaftes Panorama - weitläufiger, parkähnlicher Garten - sonnige Hanglage - sanierungsbedürftiges Haus mit viel Entfaltungspotenzial für handwerklich Begabte - zusätzlicher Schuppen - absolute Ruhelage im Grünen - Carport möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort in Feldkirchen bei Mattighofen? Dann ist dieses Wohngrundstück mit einer Fläche von 1664 m2 genau das Richtige für Sie! Hier können Sie Ihren Traum von einem eigenen Haus verwirklichen, denn es besteht kein Bauzwang. Zudem liegt bereits eine Bauplatzbewilligung vor. Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser wunderschönen Umgebung. Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem erholsamen Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- kein Bauzwang - Bauplatzbewillingung vorhanden - großes Grundstück - angrenzend an die Natur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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In ruhiger, dennoch zentraler Lage der Gemeinde gelegen, wurde das Haus in den letzten Jahren grundsaniert und erstrahlt mit moderner Küche und neuem Badezimmer. Zwei Garagen sowie eine Werkstatt bieten zusätzlichen Komfort und Platz für Hobbys oder Handwerk. Ideal für alle, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 7 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung - grundsaniert über die letzten Jahre - ruhige, aber zentrale Lage in der Gemeinde - an Weinberge angrenzend - 3 Heizsysteme (Pellets, Holz, Strom) - 2 Garagen, sowie eine Werkstatt - moderne Küche - neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - sehr große Terrasse - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Diese charmante Etagen-Wohnung in 1150 Wien wurde hochwertig saniert und das Haus wurde von aussen gedämmt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 59 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert eine hochwertige Ausstattung, darunter ein neues Badezimmer und neue Böden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Altbau mit geringen Heizkosten! Das Haus ist äußert ruhig aber dennoch zentral gelegen. Die U-Bahn Station Johnstraße sowie andere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in 5 Minuten<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug nach Sanierung - gute Raumaufteilung - Badezimmer neu - Böden neu - super öffentliche Anbindung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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AUCH GETRENNT NUTZBAR! Diese großzügige 8-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Gastein bietet mit 220 m² Wohnfläche genügend Platz für große Familien oder auch separat nutzbar. Die zentrale Lage mitten im Zentrum ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Zudem verfügt das Objekt über drei getrennte Bäder mit WC und einen Stellplatz. Ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Wohnung liegt mitten im Zentrum - Stellplatz mit dabei - Wohnung ideal für große Familien oder auch separat nutzbar - das Objekt verfügt über drei getrennte Bäder mit WC - teilsaniert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Siedlungs-Ruhelage und der sonnige Süd-West Hang schaffen eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit einer Grundstücksfläche von 2140 m² und der Widmung als Bauland Wohngebiet stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus an diesem idyllischen Ort zu errichten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Panoramagrundstück - Siedlungs-Ruhelage - rechteckig - leichter, sonniger Süd-West Hang - Widmung: Bauland Wohngebiet - Zufahrt von 2 Seiten möglich - Maße: ca. 28 m (Breite) x ca. 76 m (Länge) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Einzelgarage mit großem Abstellraum, der eigene Keller und der Gartenanteil sorgen für ausreichend Stauraum und Freiraum. Das Bad mit Badewanne und Fenstern sowie der großzügige Schnitt bieten Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie vom eigenen Balkon den herrlichen Blick über Mattighofen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einzelgarage mit separatem großen Abstellraum - eigener Keller für Stauraum - Bad mit Badewanne und Fenstern - großzügiger Schnitt mit Möglichkeit ein viertes Zimmer einzurichten - Parkplatz vor dem Haus - nur zwei Parteien pro Etage und nur sechs Parteien pro Gebäudeeinheit - eigener Balkon mit Blick über Mattighofen - eigener Gartenanteil hinter dem Haus ca. 40qm - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser wunderschönen Umgebung. Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem erholsamen Zuhause suchen. Optional können alle drei aneinandergrenzenden Grundstücke zu 6293 m² zusammen gekauft werden. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügiges, uneinsichtiges nach Süden gerichtetes Grundstück - idyllische Wohnstraße in Ruhelage - mittleres Grundstück ist erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 2 Zimmern, einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Donaukanal und den Prater, einem Pool auf dem Dach und einem Co-working space in der Bibliothek ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Zudem gibt es Restaurants, Cafés und Unterhaltungsräume im Haus sowie die Möglichkeit, eine Grillterrasse anzumieten und eine Garage zu nutzen. Perfekt für Expats und Geschäftsleute, die für einen kurzen Zeitraum in Wien bleiben<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Concierge Service im Haus - Pool am Dach - Co-working space in der Bibliothek - Balkon mit fantastischer Aussicht auf den Donaukanal und Prater - vollmöbliert mit gehobener Ausstattung - Restaurants und Cafés direkt im Haus - Grillterrasse anmietbar - mehrere Entertainment Räume im Tower verfügbar - Garage kann angemietet werden - kühle Wohnung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Das renovierte Anwesen besticht unter anderem durch seinen großen Stadl (ca. 10 m x 14 m), Nebengebäude und einen ruhigen, uneinsehbaren Innenhof. Das Grundstück mit Bauland-Mischgebietswidmung und großem Einfahrtstor bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- renoviert - 2 getrennte Wohneinheiten - Nebengebäude - großes Stadl (ca. 14 m x ca. 10 m) - ruhiger, uneinsehbarer Innenhof - großes Einfahrtstor - Grundstückswidmung: Bauland Mischgebiet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Schlafzimmer mit Klimaanlage und eigenem Balkon verspricht erholsame Nächte. Eine lichtdurchflutete Wohnung für Singles und Paare. Die günstige Lage ermöglicht kurze Wege in die Fußgängerzone oder zum Bahnhof. Bleibt nur die Frage, auf welchem Balkon Sie den Tag ausklingen lassen wollen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf breiten Balkon - freier Blick auf prächtige Baumkronen - kein direktes Gegenüber - Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf zweiten Balkon - Badezimmer und WC getrennt - Kellerabteil - günstige Lage - in wenigen Gehminuten in der Fußgängerzone oder am Bahnhof - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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SANIERT MIT 3 WOHN-EINHEITEN UND SÜD/WEST GARTEN Dieses charmante Mehrparteienhaus in Hirm bietet mit seinen 8 Zimmern und 235 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Investoren. Die sanierten 3 separaten Wohneinheiten garantieren Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die zentrale Ruhelage, die gute Infrastruktur, die große Terrasse und der sonnige südwestliche Garten machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- saniert - 3 getrennte Wohneinheiten - zentrale Ruhelage - gute Infrastruktur - große Terrasse - sonniger südwestlicher Garten - Vollwärmeschutzfassade - Grundstückswidmung: Bauland Mischgebiet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser wunderschönen Umgebung. Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem erholsamen Zuhause suchen. Optional können alle drei aneinandergrenzenden Grundstücke zu 6293 m² zusammen gekauft werden. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügiges, uneinsichtiges nach Süden gerichtetes Grundstück - idyllische Wohnstraße in Ruhelage - repräsentative Siedlungsgegend - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Liegenschaft bietet ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Toilette. Zusätzlich gibt es ein bezugsfertiges Nebenhaus, das als Jugendzimmer genutzt wurde und die zwei Abstellräume sorgen für genug Stauraum. Der dazugehörige Garten eignet sich perfekt, um mit Ihren Liebsten die eine oder andere Grillfeier veranstalten zu können.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage - großer Garten - gute Anbindung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dank des fehlenden Bauzwangs können Sie Ihre Pläne in Ruhe verwirklichen. Ein Servitutsrecht sorgt für eine gesicherte Zufahrt und Leitungsführung. Die sehr gute Anbindung nach Krems und in die Wachau machen diese Immobilie ideal für Familien oder Naturliebhaber.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnig - verkehrsberuhigte Siedlungslage - kein Bauzwang - Servitutsrecht für gesicherte Zufahrt und Leitungsführung vorhanden - sehr gute Anbindung nach Krems und in die Wachau - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26514/med_image_26514_1452_2025668238639.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDCRTS 10239152 https://immo.sn.at/immobilien/verkehrsberuhigte-siedlungslage-kein-bauzwang-GDCRTS 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:32:09.210321Z 2025-07-05T03:32:09Z 2025-07-21T10:32:13Z 2630 Ternitz Neunkirchen false 295000 0 true EUR 3 % 122 3 180 ZENTRAL - MIT GARTEN UND WINTERGARTEN Das Reihenhaus in Ternitz bietet eine ruhige Lage in der Nähe des Stadtparks und Parkbads. Mit einem offenen Wohn-Essbereich durch Übergang in den Wintergarten mit Beschattungsanlage ist es ideal für Paare und Familien. Die moderne Ausstattung umfasst eine Küche mit Abstellraum, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer mit Dampfdusche. Die Luftwärmepumpe, Klimaanlage, elektrischen Außenjalousien und der nach Südosten ausgerichtete Garten machen dieses Haus zum perfekten Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhelage in unmittelbarer Nähe zu Stadpark und Parkbad - offener Wohn-/Essbereich durch angeschlossenen Wintergarten mit Beschattungsanlage - Küche mit Abstellraum - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss - Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss - Luftwärmepumpe aus 2025 - Klimaanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss - elektrische Außenjalousien - liebevoller Vorgarten - nach Südosten gelegener Garten mit Gartenhütte und zweitem Ausgang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 700 m² bietet es genug Platz für Ihre Wohnträume. Das vollerschlossene Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Die Umgebung lockt mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ? perfekt für aktive Erholung und entspanntes Wohnen! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll erschlossen - gute Lage in der Gemeinde - gute Verkehrsanbindung - teilbar - sonnig - gute Freizeitmöglichkeiten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26098/med_image_26098_1451_20241218115315397.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDCRTH 10239140 https://immo.sn.at/immobilien/sonnig-ruhig-und-bestens-angebunden-GDCRTH 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:32:09.20995Z 2025-07-05T03:32:09Z 2025-07-21T08:02:08Z 3032 Eichgraben Wien-Umgebung false 0 true EUR 3 % 1679 IDYLLISCH IN RUHELAGE Bei diesem großzügigen, nach Süden gerichtetem Grundstück inmitten vom Wienerwald handelt es sich um ein Baugrundstück mit der Fläche von 1679m² (max. bebaubare Fläche 386,84 m²). Auf diesem Grundstück sind zwei Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses möglich. Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser wunderschönen Umgebung. Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem erholsamen Zuhause suchen. Optional können alle drei aneinandergrenzenden Grundstücke zu 6293 m² zusammen gekauft werden. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügiges, uneinsichtiges nach Süden gerichtetes Grundstück - idyllische Wohnstraße in Ruhelage - repräsentative Siedlungsgegend - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Alle täglichen Wege lassen sich zu Fuß erledigen. Kindergarten und Volksschule, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhelage im Ortszentrum - mehrere Wohneinheiten möglich - Projektunterlagen für 4 Wohneinheiten vorhanden - ca. 31,3 m x 12,6 m - geschlossene Bauweise bis 8 m Höhe - zwei weitere angrenzende Grundstücke sind separat zu erwerben - damit sind auch mehrere Reihenhäuser mit kleinem Garten in zentraler Lage möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Besonders hervorzuheben sind die Außenjalousien und Klimaanlage in den südseitigen Zimmern sowie die Einbauküche und Einbauschränke. Ein Bad mit Waschmaschine, ein Gäste WC und der Parkettboden runden das Angebot ab. Eine Top Lage in Wien macht diese Wohnung zu einem echten Juwel.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- einzugsbereit da möbliert - Außenjalousien bei den zwei südseitigen Zimmern vorhanden - Klimaanlage bei den zwei südseitigen Zimmern vorhanden - zusätzlich ist ein mobiles Klimagerät vorhanden - Einbauküche und Einbauschränke - Bad mit Waschmaschine; Gäste WC - Top Lage - Parkettboden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 2,5 Zimmern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für sonnendurchflutete Räume, während das neue Eichenparkett einen warmen, einladenden Charme versprüht. Eine moderne Küche und eine neue Gastherme bieten Komfort, während die Nähe zu Parks, dem CAC und der Boulderhalle Newton das Freizeitangebot bereichern. Ein perfektes Zuhause für aktive Stadtbewohner!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2 separat begehbare Zimmer - neue und moderne Küche - südwestliche Ausrichtung - wunderschöner Eichenparkettboden - gute Raumaufteilung - neue Gastherme - Grünfläche zur Mitbenutzung - verschiedenste Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Zum Verkauf gelangt ein Bauhoffnungsland mit einer Gesamtfläche von 42.160qm. Da sich die Liegenschaft im Siedlungsgebiet von Gänserndorf befindet, ist eine Änderung der Flächennutzung von derzeit ?Grünland Sport Sondergebiet? in den nächsten Jahren bei Vorliegen eines für die Behörden und die Gemeinde stimmigen Nutzung- und Bebauungsplanes wahrscheinlich. Aktuell wird die Liegenschaft als Reitstall benutzt!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bauhoffnungsland - ebene Fläche - alles für den Reitstall vorhanden - ruhige Lage - und, und, und..<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Das Objekt verfügt über eine Küche, ein großes Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gut frequentiert - Zentrumsnähe - Rollstuhlgerecht - großes Fenster als Durchreiche auf die Straße - sanierte Elektroinstallationen - sanierte Wasserinstallationen - voll ausgestattetes Badezimmer - Eingangstür und Fenster mit Schallschutzfunktion - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die 116 qm große Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine 15 qm große Loggia mit Blick ins Grüne. Das Objekt bietet drei Schlafzimmer und insgesamt fünf Zimmer, weshalb es sich Ideal für Familien eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch einen Durchgangsbogen miteinander verbunden. Die helle Küche, das Badezimmer und die separate Toilette sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist noch bis Ende Mai 2024 vermietet und bringt monatlich EUR 1.340,27,- ein. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Grünruhelage - Geräumigkeit - sonnige Loggia - gute Vermietbarkeit - Keller - und, und, und,...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Teilmöbliert und zentral gelegen, verbindet sie urbanes Leben mit praktischer Raumaufteilung ? ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten und dennoch Wert auf ein behagliches Zuhause legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2025 saniert - komplette Küche - teilmöbliert - zentral gelegen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen, während die Nähe zur Universität und dem Wörthersee für Abwechslung sorgt. Die gute Raumaufteilung, die möblierte Küche und das komplett sanierte Interieur machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Genießen Sie entspannte Abende auf dem großen Balkon und erkunden Sie die vielfältige Restaurantlandschaft in der Nähe.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr ruhige Lage - Universität mit dem Rad in Kürze erreichbar - Wörthersee Nähe - gute Raumaufteilung - teilmöbliert Küche und Bad - komplett saniert - großer Balkon - viele Restaurants in der Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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EINE FLÄCHE ZUM BAUEN MIT UNENDLICHEN MÖGLICHKEITEN! Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1300 m² in ruhiger Lage, ideal für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein Investitionsprojekt. Genießen Sie die Nähe zum malerischen Magdalensee, der zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Natur und Stadt - nähe Magdalensee - großes Grundstück für verschiedene Projekte - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Gebäude glänzt mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Das Objekt ist südlich ausgerichtet. Ideal geeignet für Singles oder Paare, bietet sie genügend Raum zur Entfaltung. Alle Zimmer, sowie das Wohnzimmer mit L-Küche sind vom Vorraum aus zentral begehbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- U Bahn direkt vor der Haustür - hell & freundlich - sehr zentral<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses stilvolle Objekt wurde 2021 erbaut und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage mit bester Anbindung. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche mit einer eleganten Kücheninsel, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist ? ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die große Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ? perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden an warmen Tagen. Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Homeoffice ? ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Ausstattung ist modern, gepflegt und sofort bezugsbereit. Die zentrale Lage in Stockerau ermöglicht Ihnen fußläufigen Zugang zu Nahversorgung, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof ? ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Offene Kücheninsel - Modernste Geräte - Sofort Einzugsbereit - Schöne Terasse - Zentral begehbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gut etablierte Pizzeria - zwei Lieferautos inkludiert - neuwertige Geräte - Wohnungen bereits vermietet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit 67 m² Wohnfläche und einem südwestlich ausgerichteten Balkon ist für Singles, Paare oder Familien, die ein naturnahes Leben mit Top Anbindung nach Wien zu schätzen wissen, perfekt geeignet. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnhaus umfasst eine Küche mit moderner Ausstattung, einen im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz inkl. E-Ladestation, einen Abstellraum im selben Stockwerk und die Mitbenutzung des Gemeinschafts-Gartens. Genießen Sie die Nähe zu den nahen gelegenen Spazier- und Wanderwegen. Im Sommer sind Sie in Kürze im Kritzendorfer Strombad. zzgl. zum Kaufpreis >>> ?18000 für überdachten Parkplatz mit E-Ladestation war nicht vom Hochwasser betroffen <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- optimale Raumaufteilung - Balkon - Gemeinschaftsgarten - Fußbodenheizung - Außenjalousien - moderne Küche - Überdachter Parkplatz mit E-Ladestation im Preis inkludiert - Parkettboden - Fliesen am Gang, Bad und WC - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zur Altstadt und zum Theater, während der Wörthersee nur wenige Autominuten entfernt ist. Der Balkon in Südwestausrichtung lädt zum Entspannen ein und der Garagenstellplatz sowie das Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für Naturliebhaber, da der Kreuzbergl in der Nähe liegt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr zentrale Lage in nur wenigen Gehminuten in der Altstadt oder beim Theater - Wörthersee mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar - Balkon Richtung Süd West mit Rollo - Lift - Garagenstellplatz 14m² - Kellerabteil 8m² - nahe am Kreuzbergl - Waschküche im Keller - Fahrrad Abstellplatz im Keller - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24732/med_image_24732_1344_2023821125414440.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24732/med_image_24732_1344_2023821125340770.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24732/med_image_24732_1344_2023821125324741.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24732/med_image_24732_1344_2023821125419462.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24732/med_image_24732_1344_2023821125415332.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDZ7NC 10261939 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-mit-kurzzeitvermietung-und-voller-ausstattung-GDZ7NC 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:32:02.766932Z 2025-07-19T03:32:02Z 2025-07-21T10:32:20Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 0 true EUR 3 % 174 3 1284 MODERNES LANDGASTHAUS IN RUHELAGE Dieses urige, sanierte Landgasthaus welches leicht außerhalb von Saalfelden am Steinernen Meer liegt, sucht einen neuen Besitzer und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein! Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- frische und ruhige Lage - Terrasse und Garten - sauber und gepflegt - gute Frequenz - Ganzjahresbetrieb - genügend Parkplätze - und, und, und,...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das Grundstück mit einer Fläche von 722 m² erlaubt eine Bebauungsdichte von 28% (210m²) und bietet Platz für zwei Wohneinheiten. Die offene oder gekoppelte Bauweise ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhelage - sehr gute Infrastruktur - Bebauungsdichte: 28% (210m²) - Bauklassen I & II - offene oder gekoppelte Bauweise - 2 Wohneinheiten Möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die direkte Nähe zur Therme macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel für Entspannungssuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zwei Badezimmer - direkt neben der Therme - schöne Küche - schöner Balkon - Aussicht auf die Berge - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das charmante Dachgeschoss in Villach-Auen bietet mit seinen 3 Zimmern und 62 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung machen diese renovierte Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr zentrale Wohnung - Gartenmitbenutzung - renoviert - perfekt für Paare oder Familien - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 152 qm bietet diese Immobilie genügend Platz für ein erfolgreiches Restaurantkonzept. Die top Lage lockt zahlreiche Stammkunden an und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente. Genießen Sie die Sitzplätze sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und begeistern Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Highlights. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen langfristige Perspektiven. Perfekt für Gastronomen, die nach einem neuen Zuhause für ihre kulinarischen Träume suchen! Ablöse: 150.000? VHB<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- unbefristeter Mietvertrag - Top Ausstattung - Stammkunden - 152 qm Nutzfläche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24692/med_image_24692_1297_202391218630257.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24692/med_image_24692_1297_202391218337645.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24692/med_image_24692_1297_202391218628976.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24692/med_image_24692_1297_202391218627696.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/24692/med_image_24692_1297_202391218622489.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDZ7MS 10261940 https://immo.sn.at/immobilien/unbefristet-in-top-lage-GDZ7MS 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:32:00.883053Z 2025-07-19T03:32:00Z 2025-07-21T10:32:21Z 9122 St. Kanzian am Klopeiner See Völkermarkt false 0 true EUR 3 % 62 3 50 9 ENTSPANNEN AM TURNERSEE Diese charmante Etagen-Wohnung in St. Kanzian am Klopeiner See bietet mit 2 Zimmern auf 62 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen. Die komplett sanierte Wohnung ist nicht nur rollstuhlgerecht, sondern auch ideal als Ferien- oder Hauptwohnsitz geeignet. Anleger können von der Vermietbarkeit profitieren, während die Nähe zum Turnersee und die leichte Erreichbarkeit des Klopeinersees mit dem Rad für Erholung sorgen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- als Ferienwohnung und auch Hauptwohnsitz nutzbar - ideal für Anleger auch vermietbar - komplett saniert - rollstuhlgerecht - zwei Minuten zu Fuß zum Turnersee - Klopeinersee leicht mit dem Rad erreichbar - Erdgeschosswohnung - Eigene große Terasse mit Solardusche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser wunderschönen Umgebung. Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem erholsamen Zuhause suchen. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügiges, uneinsichtiges nach Süden gerichtetes Grundstück - idyllische Wohnstraße in Ruhelage - mittleres Grundstück ist erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese Penthouse-Wohnung punktet durch die ideale Infrastruktur und der über 100m² großen Dachterrasse Die sonnendurchflutete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume. Die Aussicht der riesigen Dachterrasse vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Wohlgefühl und einen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Von der großen Wohnküche gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und weiter auf die begrünte Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 107m² große Dachterrasse - 360° Rundumblick - zwei Balkone - Designerküche - hohe Räume - exklusives Badezimmer - top Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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IHRE CHANCE AUF MEHR! Diese charmante Immobilie in Ferndorf bietet eine atemberaubende unverbaubare Aussicht und die Möglichkeit für eine attraktive Architektur. Ideal für alle, die Wert auf eine idyllische Lage und die Nähe zum Millstättersee legen. Durch die Teilungsmöglichkeit ist diese Wohnmöglichkeit flexibel und vielseitig nutzbar. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Architekturbegeisterte.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- tolle unverbaubare Aussicht - attraktive Architektur möglich - Teilungsmöglichkeit - nähe Millstättersee - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26615/med_image_26615_1464_2025716145657257.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26615/med_image_26615_1464_202571614572862.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26615/med_image_26615_1464_202571614576167.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26615/med_image_26615_1464_202571614579490.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26615/med_image_26615_1464_202571614598874.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDZ7MD 10261959 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-mit-teilungspotenzial-ihre-chance-auf-mehr-GDZ7MD 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:32:00.882279Z 2025-07-19T03:32:00Z 2025-07-21T10:32:21Z 1060 Wien false 1560 0 1560 true 4680 EUR 2 MM 80 3 FEIERN BIS 6 IN DER FRÜH Diese charmante Gastronomie in bester Lage von 1060 Wien bietet mit ihren 3 Zimmern im Souterrain vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Die Genehmigung für Musik bis 6 Uhr morgens macht die Location besonders attraktiv für Nachtschwärmer. Ob Restaurant, Bar oder Café - hier kann jeder Gastronom seine Ideen verwirklichen. Die Ablöse von 80.000? ist nach Absprache verhandelbar. Ideal für kreative Köpfe in der Gastronomiebranche!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Souterrain - Genehmigung bis 6 Uhr - vielseitig verwendbar - Ablöse nach Absprache - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25662/med_image_25662_1297_202463172045497.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25662/med_image_25662_1297_202463171550601.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25662/med_image_25662_1297_20246317154474.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25662/med_image_25662_1297_202463171544999.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25662/med_image_25662_1297_202463171545885.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDZ7MF 10261944 https://immo.sn.at/immobilien/feiern-bis-6-in-der-frueh-GDZ7MF 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:32:00.882539Z 2025-07-19T03:32:00Z 2025-07-21T10:32:21Z 1040 Wien false 1330000 0 true EUR 3 % 275 10 GEPFLEGTES BÜROHAUS IN TOP INFRASTRUKTUR Nur wenigen Minutem vom Schloss Belvedere entfernt befindet sich diese großzügige Büroanlage. Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten. Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - 2 Küchen - Lift - zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort und Sicherheit. Die beiden Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft und sind bereits vermietet, mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen. Stellplatz 1. : Miete ? 110, Nebenkosten (BK) ? 39,75 Stellplatz 2. :Miete ? 93, Nebenkosten (BK) ? 41,95<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Lage - Nähe U6 Thaliastraße - bereits vermietet, mit 2 Monaten Kündigungsfrist - elektrisches Tor mit Fernbedienung - beide Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Ideal geeignet für Singles oder Paare bietet sie genügend Raum zur Entfaltung. Das Gebäude glänzt mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Loggia umfasst 8 Qm. Das Wohnzimmer, WC und Küche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Über einen Gang gelangt man vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer und in das neu sanierte Badezimmer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- modern - saniert - sehr zentral - gute Infrastruktur - Loggia<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen?<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dann ist dieses Hochparterre genau das Richtige für Sie! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 37 m². Sie befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch zentral gelegen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und in einem top Zustand. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr gute Infrastruktur - top Zustand - Komplettaustattung - Ruhelage - zentrale Raumaufteilung - 2 getrennte Zimmer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die bereits bezahlten Aufschließungskosten machen den Kauf noch attraktiver. Mit großzügigen Maßen von ca. 19,3m x ca. 40,5 m ist dieser Baugrund ideal für Familien oder Investoren, die nach ihrem eigenen Zuhause oder einem lukrativen Investment suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nord-Süd-Ausrichtung - ca. 19,3 m x ca. 40,5 m - offen oder gekuppelt, bis 7 m Höhe - Kanal, Wasser, Strom und Glasfaserkabel an Grundstücksgrenze - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Der nahegelegene Park bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Darüber hinaus finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein bequemes und komfortables Leben ermöglicht. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hervorragende Lage - direkt am alten Lehner Stadion - Parkplatz - frisch renoviert - und, und, und ?<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Im Erdgeschoss befinden sich Backstube, Verkaufsraum, Café mit Terrasse, Wirtschaftsküche sowie drei Garagen mit Lagerräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine rund 300 m² große, luxuriöse Wohnung mit vier Schlafräumen, Büro, Wintergarten und großer Sonnenterrasse. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Mietkauf möglich - nach Vereinbarung<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- voll ausgestattete Gaststätte & Bäckerei, inkl. sämtlicher Geräte und Innenausstattung - luxuriöse 300m2 Wohnung im Obergeschoß, möbliert - große Dachterasse - zentrale Lage im Ortskern - 3 Garagen - inkl. Gastgarten - Mietkauf möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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INKLUSIVE LAUFENDEM GASTRONOMIEPACHTVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus in Haid bei Ansfelden bietet mit seinen 5 Zimmern auf 125?m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Die zentrale Lage und die Garagenplätze für 3?4 Autos machen es besonders attraktiv. Der Wintergarten und der voll ausbaubare Keller bieten zusätzlichen Komfort. Die neu renovierte Wohnung mit Klimaanlage ist ideal für alle, die modernes Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gastrobetrieb mit einem aktuellen Mietvertrag auf ebenfalls 125?m² Fläche, was das Objekt auch für Anleger besonders interessant macht.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - Garagenplätze für 3-4 Autos - Wintergarten/Loggia - voll ausgebauter Keller inkl. WC (125 m²) - Wohnung neu renoviert - Klimaanlage - BK vom Geschäftslokal in den Nebenkosten enthalten - 125m² Gastrobetrieb mit laufendem Pachtvertrag - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit seinen drei Zimmern und einer Nutzfläche von 108 m2 bietet es viel Platz für kreative Gestaltung. Dank Raumtrennern kann es individuell eingerichtet werden. Die Immobilie ist gut gepflegt und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Perfekt für Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Das Mobiliar kann auf Wunsch verwendet oder entfernt werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentral - auf Wunsch ein Klimagerät - hell und sonnig - Keller - Parkplätze - Tee-Küche - und, und, und,...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bungalow - ebenerdig, barrierefrei - großer sonniger Garten mit viel Potenzial - Ruhelage und angenehme Nachbarschaft - gute Anbindung und Infrastruktur - Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich - 1 Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze - Keller mit ca. 50 qm - und, und, und... - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Das Highlight: Ihr eigener Seezugang! Der Bungalow ist komplett möbliert und verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Dank der südlichen Ausrichtung und der elektrischen Markise können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Elektroheizung sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- eigener Seezugang - möbliert - Kamin - südlich ausgerichtet - elektrische Markise - Elektroheizung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 86 m² Wohnfläche, vereint eine zentrale Lage mit grünem Ausblick. Trotz der verkehrsberuhigten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Nahversorger bequem erreichbar. Ein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Highlight: Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende. Ein eigener Garagenplatz sowie Kellerabteil runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die Ruhe und Stadtleben verbinden möchten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutet - zentrale Lage mit Ausblick ins Grüne - verkehrsberuhigte Straße - Naherholungsgebiet in unmittelbarer Lage - Holzofen Kamin zusätzlich - Tiefgaragen Stellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Dank der guten Autobahnanbindung ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen. Mit einem Lastenaufzug und der Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pausenraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche sorgen für Komfort am Arbeitsplatz. Ausreichend Autostellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gut angebunden - Lastenaufzug vorhanden - flexible Raumaufteilung - Pausenraum und Sanitäranlagen - genügend Autostellplätze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Größtes am Markt erhältliches Dachflächenfester, elektrisch öffenbar von 2,5 m Breite Größte Fliese der Welt 3,2 x 1,6 m Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Fine - Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr - Sicherheitskameras vor der Wohnung - Garage im Haus - Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m - Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) - Interner Lift, welcher über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führt - Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED-Beleuchtung in jeder Farbe - Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen - Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25374/med_image_25374_1351_202432219400252.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25374/med_image_25374_1351_202432219363443.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25374/med_image_25374_1351_2024322193637862.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25374/med_image_25374_1351_2024322193934160.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25374/med_image_25374_1351_2024322193635645.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDBCJC 10236906 https://immo.sn.at/immobilien/leben-auf-hoechster-ebene-GDBCJC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:32:39.794555Z 2025-07-04T03:32:39Z 2025-07-21T08:02:07Z 1130 Wien false 649000 0 true EUR 3 % 107 157 3 50 ÜBER DEN DÄCHERN ? WOHNGENUSS MIT WEITBLICK Diese atemberaubende Etagen-Wohnung in 1130 Wien bietet nicht nur 107 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, sondern auch eine fantastische Aussicht auf die Stadt und Natur. Mit viel Licht, einer guten Raumaufteilung, Badezimmer, separatem WC, Lift, 2 Tiefgaragenplätzen und 2 Kellerabteilen ist sie perfekt für Familien oder Paare, die in bester Lage von Hietzing, Ober St. Veit wohnen möchten. Genießen Sie den unverbauten Blick! Die Wohnung ist nicht vollständig fertiggestellt. Dieses ermöglicht, dass Sie selbst Ihre Böden, Küche und Badezimmer gestalten können! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- atemberaubende Aussichten auf die Stadt und Natur - hell, geräumig mit sehr guter Raumaufteilung - Badezimmer und separates WC - in bester Lage von Hietzing, Ober St. Veit - Lift und 2 Tiefgaragenplätze - 2 Kellerabteile - unverbauter Blick - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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GROßZÜGIG MIT WEITLÄUFIGEM GRUNDSTÜCK! Dieses geräumige Einfamilienhaus in Poggersdorf bietet mit seinen 7 Zimmern auf 244 m² Wohnfläche genügend Platz für große Familien. Das 1345 m² große, eingezäunte Grundstück eignet sich perfekt für Kinder und Haustiere. Die schöne ländliche Gegend bietet Ruhe und Erholung, trotz der zentrumsnahen Lage. Ideal für Familien, die viel Platz und Natur lieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- perfekt für große Familien oder Familien die viel Platz wünschen - großes eingezäuntes Grundstück - schöne ländliche Gegend trotzdem Zentrumsnah - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die hellen Räume, die Einbauküche und die nette Mietergemeinschaft machen das Arbeiten hier besonders angenehm. Der charmante Altbau und die gute Infrastruktur mit Geschäften und Lokalen sowie vielen öffentlichen Verbindungen machen diese Immobilie für jeden ideal, der nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld sucht.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- grüne Lage - helle Räume - Einbauküche - nette Mietergemeinschaft - charmanter Altbau - gute Infrastruktur mit Geschäften und Lokalen - viele öffentliche Verbindungen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem erschlossenen Grundstück, Wasser- und Stromanschluss, Abwasser, Zufahrtswege und Internetkabel an der Grundstücks-Grenze ist hier alles für Ihr neues Zuhause vorbereitet. Der Grundstücksplan, Bebauungsplan und Oberflächenentwässerungsplan liegen ebenfalls vor. Ideal für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen wollen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- tolle Aussicht über Gratkorn, Gratwein und Judendorf - erschlossenes Grundstück - Wasser- und Stromanschluss, Abwasser, Zufahrtswege, Internetkabel an Grundstücksgrenze - Grundstücksplan, Bebauungsplan lt. MG Gratkorn bzw. Land Stmk sowie Oberflächenentwässerungsplan liegen vor - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 1 Zimmer und einer Wohnfläche von 34 m², verfügt sie über einen vorteilhaften Grundriss auf einer Ebene. Der Concierge Service, das ganzjährig beheizte Pool, der Spa-Bereich mit Sauna, der Fitness-Bereich mit Yoga-Raum, die Cocktailbar und die Business Lounge machen das Wohnen hier zu einem Erlebnis. Genießen Sie zudem die beeindruckende Aussicht auf die Donau, die UNO City und die Wiener Skyline. Diese möblierte Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Luxus und Komfort schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - Concierge Service - ganzjährig beheiztes Pool - Spa-Bereich mit Sauna, Umkleidekabinen - Fitness-Bereich mit modernsten Geräten & Yoga-Raum - Cocktailbar - Business Lounge für ungestörte Meetings - beeindruckende Aussicht (Donau, UNO City, Wiener Skyline) - möbliert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem Spielplatz im Hof, großzügigem Kellerabteil, zwei Balkonen, Parkettboden und einem Tiefgaragenstellplatz ist sie ideal für Familien oder Paare, die nach Ruhe und Entspannung suchen. Genießen Sie die herrliche Aussicht und entspannen Sie in der Badewanne - Willkommen im neuen Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- absolut Ruhig - Spielplatz im Hof - großzügiges Kellerabteil mit 22m² - zwei Balkone - Parkett - separates WC - Badewanne - Tiefgaragenstellplatz - herrliche Aussicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das schöne Grundstück verfügt über einen uneinsehbaren Garten, der viel Privatsphäre bietet und ideal zum Entspannen oder für Familienaktivitäten geeignet ist. Das Haus wurde umfassend renoviert und erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie einen vollständig ausgebauten Keller. Mit insgesamt drei Bädern und drei separaten WCs eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienobjekt. Einziehen und wohlfühlen ? dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung und urbaner Nähe.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage - großer Garten - gute Infrastruktur - Straßenbahn (3-4 Minuten) - Kindergarten und Volksschule (5-8 Minuten) - Einkaufsmöglichkeiten (PLus City, 5 Minuten) - S/W Ausrichtung - 3 Terrassen - 2 Küchen (jeweils in jedem Stockwerk) - ausgebauter Keller - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses charmante Lokal in der Josefstadt mit Schanigarten (50 Sitzplätze, ganzjährig), bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine etablierte Location (sozusagen eine INSTITUTION!) übernehmen möchten. Der großzügige Innenbereich teilt sich in 3 Bereiche für insgesamt etwa 150 Personen. Ein großes Lager sowie eine gut ausgestattete, flexible Küche machen den Start besonders einfach. Seit 1980 eines der ersten Lokale der Gegend, verfügt es über einen treuen Kundenstamm mit weitem Altersspektrum, vom Studenten über Journalisten bis zum Schauspieler. Darüber hinaus genießt es große Beliebtheit als Eventlocation, was der volle Reservierungskalender eindrucksvoll widerspiegelt! Besonderheiten: Musikanlage mit 85dB und Öffnungszeit bis 4Uhr früh behördlich genehmigt. - perfekt für Nachtschwärmer!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! - Lüftungseinrichtung und Klimaanlage natürlich regelmäßig gewartet - großzügiger Lagerraum - Gästetoiletten Damen + Herren - ABLÖSE (nach Vereinbarung) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem riesigen Garten und einem unverbaubaren Blick auf Salzburg, den Festungsberg und die umliegende Landschaft, ist dieses Anwesen eine absolute Rarität. Die idyllische Lage im Grünen bietet Privatsphäre und Erholung pur. Die Möglichkeit, das Grundstück individuell zu bebauen, macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- komplettes Anwesen mit Doppelhaushälften - riesiger Garten mit Postkartenaussicht auf Salzburg - das gesamte Grundstück mit rund 2000qm kann völlig individuell bebaut werden - unverbaubare Aussicht auf den Festungsberg dann Hanglage - absolute Rarität da keine Baugrundstücke in der nähe - idyllische Lage im grünen mit anschließenden Wäldern und Grünland - keine direkten Nachbarn Privatsphäre garantiert - alter Pool vorhanden - große Doppelgarage - kein Bebauungsplan, Baugenehmigung von 1942 immer noch gültig - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind bereits auf dem Baugrund vorhanden. Die Aufschließungskosten sind bezahlt. Da es keinen Bauzwang gibt, eignet sich dieses Grundstück auch als Investition. Mit der großzügigen Fläche von 871 m2 und einer Bebauungsdichte von 35% lässt sich auf diesem sonnenverwöhnten Grundstück auch ein wahres Traumhaus errichten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- aufgeschlossen - Kanal, Wasser und Strom auf dem Grundstück - Aufschließungskosten sind bezahlt - rundum eingefriedet - ca. 17m x 51m, mit einer abgeschrägten Ecke - max. Traufenhöhe 5,5m, max. Firsthöhe 10m - auch Flachdach möglich - Bebauungsdichte 35%, Bebauungsweise offen, halboffen, geschlossen, gekuppelt - kein Bauzwang - Gartenhütte mit Terrasse vorhanden, Koi-Teich angelegt - gemauerter Kellerstollen mit Gittertür - verschiedene Obstbäume - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Ein Zuhause, das den Alltag erleichtert und zum Wohlfühlen einlädt!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2014 kamen Fassade und Fenster neu, 2015 wurde die Wohnung generalsaniert - urbanes Lebensgefühl: kurze Wege zu Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten - optimale Raumaufteilung: alle Räume sind separat begehbar, was Flexibilität und Privatsphäre bietet - Parkplatz direkt vor der Tür: Komfortables und stressfreies Parken - helle Wohnatmosphäre: große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Fläche von 637m2 ist dieses Grundstück bereits erschlossen und verfügt über einen Bauplan der zuvor bei der Gemeinde genehmigt wurde (erneute Einreichung notwendig).<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Südlage am Ölberg - herrlicher Weitblick - Bauplan vorhanden, erneute Genehmigung notwendig - zentrale Anbindung nach Wien mit Bus, Bahn oder Auto - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 855 m² bietet es genug Platz für Familien, ohne Durchzugsverkehr. Perfekt für individuelle Gestaltungsideen, denn hier gibt es keine Bebauungspläne. Die vollständige Erschließung durch den Eigentümer sowie eine neu errichtete Zufahrtsstraße machen dieses Angebot einzigartig. Nur noch drei Parzellen verfügbar - sichern Sie sich jetzt Ihr Traumgrundstück!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnige Lage - perfekt für Familien - kein Durchzugsverkehr - Bauzwang greift erst bei Kaufvertragsabschluss (5 Jahre) - keine besonderen Bebauungspläne, Dorfwidmung - die Grundstücke werden vom Eigentümer vollständige aufgeschlossen - Zufahrtsstrasse wir errichtet - insgesamt nur fünf Parzellen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Dieser herrlich sonnige Südhang überzeugt mit seiner traumhaften Ruhelage im Grünen und einem atemberaubenden Ausblick! Die vielseitige Fläche bietet enormes Potenzial: Aktuell als Nutzgrund gewidmet, kann sie bereits als idyllischer Garten genutzt werden. Der bestehende Baumbestand sorgt für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen und schafft eine natürliche, harmonische Atmosphäre. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit, während die geregelte Zufahrt über ein Geh- und Fahrtrecht den Zugang komfortabel macht. Ein Ort mit außergewöhnlichem Charme und vielen Möglichkeiten in der Zukunft! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Südhang - herrlicher Ausblick - schöner Baumbestand - vollständig umzäunt - Zufahrt über Geh- und Fahrtrecht - vollkommen lastenfrei - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Diese einzigartige Zweifamilienhaus in Zell am See bietet nicht nur genügend Platz für eine große Familie, sondern auch die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu vermieten. Mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einer sonnigen Lage im begehrten Ortsteil Thumersbach ist dieses Haus eine wahre Rarität. Die umfassenden Sanierungen machen es zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Ein Carport sowie Stellplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- verkauft wird ein Zweifamilienhaus - im beliebten Ortsteil Thumersbach - sehr sonnig mit Seeblick - Stellplätze + Carport direkt vor dem Haus - eine Rarität in dieser Lage - es kann auch nur ein Teil des Gebäudes (in Form einer Doppelhaushälfte) erworben werden - teilweise umfassend saniert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die 50m² große Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Niedrigenergiehaus, mit vielen Vorzügen. Dachterrassennutzung, Gemeinschaftsraum mit Küche zur freien Benutzung und Sauna sowie ein Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung, bietet eine großzügige Erweiterung für alle Bewohner. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Loggia mit Wasser und Stromanschluss, welche sowohl an das Wohnzimmer sowie an das Schlafzimmer angrenzt, bietet eine attraktive Freifläche für jede Wetterlage. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr modernes Energie sparendes, neues Gebäude - sehr gut geschnittene Wohnung - zentrale Lage sowie Anbindung an Autobahnen und Tangente - viele Räumlichkeiten sowie Freiflächen zur Nutzung vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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RUHIGE WOHNOASE IN GRÜNER LAGE AM STADTRAND VON GRAZ Die charmante Etagen-Wohnung in 8051 Graz bietet Ruhe und Natur pur. Der abgeschlossene Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein, während das helle Wohnzimmer mit Naturblick zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit viel Stauraum und die gute Erreichbarkeit von Graz macht die Wohnung ideal für Pendler. Genießen Sie das grüne Umfeld mit Waldnähe und den überdachten Eingangsbereich. Ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige, grüne Siedlungslage - abgeschlossener Terrassenbereich - helles Wohnzimmer mit und Naturblick - Schlafzimmer mit viel Stauraum - gute erreichbarkeit von Graz - grünes Umfeld mit Waldnähe - überdachter Eingangsbereich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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An einem sanften Hang gelegen, verbleibt der unverbaubare Blick auf den See. Und dies aus der Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Hier lässt es sich leben in Zwiesprache mit dem Himmel, der endlosen Weite, dem silbrig glitzernden See.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- LAGE - LAGE - LAGE - weit über dem See - unverbaubarer Blick - nahezu Ost-West-Ausrichtung - Breite zwischen ca. 28,5 und 24,1 m und Länge zwischen ca. 50,5 und 53,9 m - Bebauung offen oder halboffen - Bebauungsdichte bis max. 30% - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Immobilie verfügt über eine 100kW Stromleitung, 100% Bebauungsfläche und einen Ethanoltank. Zusätzlich sind eine Kalthalle, ein Bürogebäude, eine Dichtwanne sowie ein bereits vorhandenes Labor und ein eigener Serverraum vorhanden. Perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Produktionsstandort sind. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Hier finden Sie die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Lagerhalle 800m² - 100kW Stromleitung - 100% Bebauungsfläche - Ethanoltank vorhanden - Kalthalle - Bürogebäude vorhanden - Dichtwanne vorhanden - Labor bereits im Gebäude - eigener Serverraum - Vielzahl an Parkplätzen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das unterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von 179m verfügt im Erdgeschoss (90,26m²) über eine Küche mit Essbereich und Abstellraum, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Während der Wohnbereich im Erdgeschoss bereits einzugsbereit ist, können Sie im 1. Stock (88,83m²) noch die notwendigen Renovierungsarbeiten durchführen. Folgende Arbeiten sind noch zu erledigen: Ausmalen der bereits verspachtelten Wände, Bodenlegen, Verfliesung des Bads (alle Leitungen bereits vorhanden) etc. Kleinzell ist ein Erholungsgebiet und wird vom Halbach durchflossen wodurch Sie von einer sehr guten Luft profitieren. Es besteht die Möglichkeit eine Terrasse vom Wohnzimmer aus zu errichten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- idyllische und ruhige Siedlungsgegend - Garten - 4 Parkplätze - zwei Bäder (oben und unten) - eines zu sanieren - optimale Zimmeraufteilung - Fußbodenheizung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Der vorteilhafte Grundriss lässt viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Netz. Helle Wohnräume, eine separate Küche und eine verglaste Loggia sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die tolle Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür machen den Alltag komfortabel. Ein großer Vorraum und zusätzlicher Schrankraum bieten ausreichend Staufläche.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss mit viel Potenzial - sehr ruhig aber doch auch sehr zentral - helle Wohnräume und extra Küche - sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz - tolle Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür - verglaste Loggia - großer Vorraum mit viel Staufläche - extra Schrankraum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Durch die abgeschiedene Lage ohne Durchzugsverkehr können Kinder unbeschwert spielen. Ein Bauzwang besteht erst nach fünf Jahren, und es gibt keine speziellen Bebauungspläne - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vollständige Erschließung durch den Eigentümer macht den Kauf noch attraktiver. Nur fünf Parzellen stehen zum Verkauf.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnige Lage - perfekt für Familien - kein Durchzugsverkehr - Bauzwang greift erst bei Kaufvertragsabschluss (5 Jahre) - keine besonderen Bebauungspläne, Dorfwidmung - die Grundstücke werden vom Eigentümer vollständige aufgeschlossen - Zufahrtsstrasse wir errichtet - insgesamt nur fünf Parzellen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Fußbodenheizung und einem Glasfaseranschluss bietet es allen Komfort, den man sich wünschen kann. Der Neubau besticht durch eine tolle Planung und Raumgestaltung sowie einen Carport und Stellplatz im Kaufpreis inklusive. Hier lässt es sich einfach nur wohlfühlen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- traumhafter Neubau - Erstbezug - tolle Planung und Raumgestaltung - modern und stylisch - Carport und Stellplatz im Kaufpreis inklusive - Glasfaseranschluss vorhanden - 2 großzügige Bäder mit Wanne und Dusche - viele Parplätze direkt vor dem Haus - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Luftwärmepumpe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der atemberaubende Blick über den Wörthersee und die Nähe zum Golfclub Moosburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die große Terrasse und der 1500 m² große Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Carport sorgt zudem für bequemes Parken.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Blick über den Wörthersee - unweit vom Golfclub Moosburg - große Terrasse - Garten mit 1500 Quadratmeter - teilsaniert - Carport - Dachboden ausbaufähig - Seehöhe 980 m - Heizung Pellets - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die große Bürofläche ist ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und das ruhige, ungestörte Ambiente sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das große Badezimmer und die süd-westliche Ausrichtung garantieren Helligkeit und Komfort. Ideal für einen beruflichen Neustart oder eine berufliche Veränderung!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- große Bürofläche - großer Balkon - ruhig - ungestört - großes Badezimmer - süd-westlich ausgerichtet (hell) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Drei weitläufige Dachterrassen, ein einladender Wintergarten sowie die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein exquisites Wohngefühl mit atemberaubendem Blick über ganz Wien. großes Wohnzimmer ? viel Platz für stilvolles Wohnen und gesellige Abende Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design mit urbanem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Genießer, die das Besondere suchen. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen ? elegantes und offenes Wohnkonzept - drei Dachterrassen ? perfekte Sonnenplätze mit einzigartigem Panoramablick - Wintergarten ? ideal für entspannte Stunden mit beeindruckender Aussicht - lichtdurchflutetes Ambiente ? große Fensterfronten für eine helle, freundliche Atmosphäre - optimale Belüftung & Klimaanlage ? angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Diese wundervolle Gartenwohnung besticht durch die moderne Ästhetik sowie der absolut genialen Lage in Wels. In wenigen Gehminuten erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens, dennoch ist die Lage absolut ruhig. Da man sich zusätzlich am Ende einer Sackgasse befindet, ist auch nicht mit viel Verkehr zu rechnen. Die Raumaufteilung ist modern und gut durchdacht, sodass man ein hohes Maß an Wohnkomfort hat.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Eigengarten mit 124 m2 - überdachte Terrasse - schöne Küche - geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne - barrierefrei - Lift vorhanden - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - Fußbodenheizung - zentrumsnah - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese Land-/Forstwirtschaft in Salzburg bietet mit einer Grundstücksfläche von 10.100 m² und einer aktuellen Widmung als Grünland ideale Bedingungen für Landwirte oder Investoren. Der wertstabile Grund und Boden in beliebter Lage von Salzburg umfasst 10.000 m² Wiese und 1.000 m² Wald. Die Möglichkeit einer Umwidmung in der Zukunft macht diese Immobilie besonders attraktiv.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- aktuelle Widmung: Grünland - ideal für Landwirte oder Investoren für die Zukunft - Grund und Boden sehr wertstabil - in beliebter Gegend von Salzburg - rund 10.000qm Wiese und 1.000qm Wald - Möglichkeit der Umwidmung in der Zukunft - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses geräumige Dachgeschoss in Purkersdorf bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern, einer großen uneinsichtigen Dachterrasse und einer zentralen Lage, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Somit erreichen Sie Wien Westbahnhof in 20 Minuten oder Hütteldorf innerhalb von 12 Minuten von Ihrer Haustür! Genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Komfort in einer der schönsten Gegenden von Purkersdorf.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- viel Platz für Alle - 6 Zimmer, die sich in 2 Bereiche aufteilen - große uneinsichtige Dachterrasse - zentrale Lage in Purkersdorf - alle Geschäfte des täglichen Bereichs befinden sich in einem Radius von 3 Minuten - Bahnhof Purkersdorf ebenfalls in 3 Minuten erreichbar - Privatsphäre pur! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Vor der Halle befindet sich eine großzügige, betonierte Freifläche mit ca. 300 m². Im Inneren ist ein Büro mit aktuell drei Arbeitsplätzen eingerichtet ? Platz für einen vierten ist vorhanden. Außerdem gibt es eine Küche, ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Die Halle selbst umfasst ca. 300 m². Davon entfallen 50 m² auf das ebenerdige Büro. Darüber befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von ebenfalls 50 m², mit einer Traglast von bis zu 1.000 kg/m², derzeit als Lager genutzt. Die Innenhöhe der Halle beträgt ca. 8 Meter. Halle 2 Diese Halle wird aktuell als Lager genutzt und ist mit einem Hochregallager sowie einer Hebebühne ausgestattet. Sie ist nicht beheizt, kann jedoch entsprechend umgebaut werden, um weiteren Anforderungen zu entsprechen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vollisoliert & beheizbar - 300 m² Nutzfläche + 300 m² betonierte Außenfläche - integriertes Büro (mit Küche, WC, Bad) - zusätzliche Lagerfläche (50 m², 1.000 kg/m² Traglast) ? effizienter Raum über dem Büro - hohe Decke (ca. 8 m) ? geeignet für große Maschinen oder Regalsysteme - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 47 m² Wohnfläche bietet es eine schöne Aussicht in ländlicher Umgebung und liegt zugleich in der Nähe des Zentrums. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in dieser charmanten Immobilie.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- mögliche Anlegerwohnung - schöne Aussicht - ländliche Gegend - nähe Zentrum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 850 m² und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung eignet sie sich ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die ruhige Lage am Siedlungsrand und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald und der Donau machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Zzgl. zum Kaufpreis sind 20.000? für die Aufschließungskosten zu entrichten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - beste Lage zwischen Naherholungsgebieten Wienerwald und Donau - ruhig am Siedlungsrand - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die komplett renovierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Lagern. Mit einem Stellplatz, einem Balkon und zusätzlichen Lagerräumen ist hier alles, was man zum Leben braucht, in greifbarer Nähe. Perfekt für ein gemütliches Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr Zentral gelegen - ruhige Wohngegend - komplett renoviert - 1 Stellplatz - viele Möglichkeiten zum Lagern - sehr helle Wohnung - alles was man zum leben braucht zu Fuß erreichbar - zwei kleine Kellerlager mit insgesamt 4,4m² - Balkon - extra Lager mit 6m² - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die sanierungsbedürftige Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Ottakringer Straße und bietet eine hervorragende Anbindung. Die U-Bahn Station Ottakring ist fußläufig erreichbar, ideal für Singles oder Paare, die sich nach einem persönlichen Wohntraum sehnen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sanierungsbedürftig - viele Möglichkeiten zur Gestaltung - Ottakringer Straße mit toller Anbindung um die Ecke - U-Bahn Station Ottakring fußläufig erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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ZENTRUMSLAGE MIT BALKON Dieses charmante Dachgeschoss in Saalfelden am Steinernen Meer bietet mit 4 Zimmern auf 108 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage ermöglicht es, alles fußläufig zu erreichen und der sonnige Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen über den Dächern von Saalfelden ein. Dank des Lifts und der Generalsanierung, inklusive moderner Bäder und Elektroinstallationen, ist dieses Zuhause perfekt für alle, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- fußläufig alles erreichbar, zentralste Lage - über den Dächern von Saalfelden - sonniger Balkon welcher süd-westlich ausgerichtet ist - Lift - generalsaniert wie bsp. Bäder oder Elektro - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 1 Zimmer und 35 m² Wohnfläche bietet sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur katholischen Kirche Neuottakring. Ideal für alle, die ein kleines, gemütliches Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sanierungsbedürftig - viele Möglichkeiten zur Gestaltung - unweit der katholischen Kirche Neuottakring - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Trotz Renovierungsbedarf besticht die Wohnung durch ihre Nähe zur katholischen Kirche Neuottakring. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Potenzial sind. Entfalten Sie Ihre persönliche Note und gestalten Sie sich Ihren Wohntraum inmitten einer lebendigen Nachbarschaft.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sanierungsbedürftig - viele Möglichkeiten zur Gestaltung - unweit der katholischen Kirche Neuottakring - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 57 m² bietet sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Stadt und die Nähe zum Donaukanal und der Urania sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ideal für alle, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sanierungsbedürftig - viele Möglichkeiten zur Gestaltung - Donaukanal und Urania fußläufig erreichbar - schnell in der Stadt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Altbauvillenetage punktet mit einer modernen Küche, einem eingebauten Lift und einem herrlichen Ausblick. Hier lässt es sich komfortabel und stilvoll wohnen. Die Symbiose aus wunderschönen Flügeltüren, Fischgrätparkett und Kastenstockfenster wurde geschickt, durch die die hochwertige Badezimmerausstattung, ergänzt. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- generalsanierter Altbau - moderne Küche - Lift eingebaut - viel Platz - hell mit Blick ins Grüne - U4 Nähe - ruhige Seitengasse - Garage optional verfügbar - Abstellraum für Waschmaschine - 2 WCs - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26482/med_image_26482_1457_202552319165779.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26482/med_image_26482_1457_2025523191514515.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26482/med_image_26482_1457_2025523191527487.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26482/med_image_26482_1457_202552319153959.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26482/med_image_26482_1457_202552319161362.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDW2GJ 10258047 https://immo.sn.at/immobilien/altbautraum-generalsanierte-villenetage-GDW2GJ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:32:04.47076Z 2025-07-17T03:32:04Z 2025-07-21T08:02:16Z 1160 Wien false 99000 0 true EUR 3 % 30 1 RAUM FÜR GESTALTUNG Diese charmante Etagen-Wohnung in 1160 Wien eignet sich ideal für kreative Köpfe, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit 30 m² Wohnfläche bietet sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Trotz Renovierungsbedarf besticht die Wohnung durch ihre Nähe zur katholischen Kirche Neuottakring. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sanierungsbedürftig - viele Möglichkeiten zur Gestaltung - unweit der katholischen Kirche Neuottakring - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26408/med_image_26408_1296_202558132534249.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26408/med_image_26408_1296_202558132536139.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26408/med_image_26408_1296_20255813253812.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26408/med_image_26408_1296_202558132539895.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDW2GK 10258040 https://immo.sn.at/immobilien/raum-fuer-gestaltung-GDW2GK 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:32:04.470869Z 2025-07-17T03:32:04Z 2025-07-21T08:02:15Z 1190 Wien false 1490 0 1639 true 4917 EUR keine 70 3 ERSTBEZUG MIT LIFT Diese moderne Etagen-Wohnung in Wien bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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RUSTIKAL IN SUPER LAGE MIT GARTEN! Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Erstbezug bietet eine vollständige Möblierung, Fußbodenheizung, einen Glasfaser-Internetanschluss, eine intelligente Raumnutzung und einen Lift. Mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet die Wohnung genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein, während der eigene Weinkeller und die exklusiven Tischlerarbeiten ein besonderes Wohngefühl schaffen. Die Teilmöblierung sowie die großzügigen Terrassen und das Kellerabteil runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden und eine Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gemütlicher Garten - eigener Weinkeller - exklusive Tischlerarbeiten - Teilmöbliert - großzügige Terrassen - Kellerabteil - elektrische Rollläden - Badewanne - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Genießen Sie die ruhige Lage, die herrliche Aussicht und das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Badewanne. Die Fußbodenheizung und das Echtholzparkett sorgen für ein gemütliches Ambiente. Ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großes Kellerabteil - ruhige Lage - herrliche Aussicht - begehbare Dusche - große Badewanne - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Vollständig möbliert und mit Fußbodenheizung sowie Glasfaser Internetanschluss ausgestattet, überzeugt diese Wohnung mit intelligenter Raumnutzung und einem Lift. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ideal für kreative Köpfe, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Die Stadtrandlage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Niederösterreich und in nur 20 Minuten ist man beim Schloss Schönbrunn. Perfekt für all jene, die Ruhe und Natur lieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sanierungsbedürftig - viele Möglichkeiten zur Gestaltung - Stadtrandlage - rasch in Niederösterreich - in 20 Minuten beim Schloss Schönbrunn - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche und einen großzügigen Balkon mit 31 m² Fläche zur Südseite ? inklusive elektrischer Jalousie für optimalen Sonnenschutz. Ein eigener Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- unweit Lendplatz - voll ausgestattete Küche - großer Balkon - elektrische Jalousien - eigener Parkplatz inklusive - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Neubau aus dem Jahr 2021 besticht durch eine versteckte Lage im hinteren Bereich des Wohnkomplexes und einen großzügigen Garten. Die helle Wohnung verfügt über eine wunderschöne Einbauküche, Eichenholzparkett und sehr gute Energiewerte. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden. Willkommen im neuen Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- toller Neubau aus dem Jahr 2021 - versteckte Lage im hinteren Bereich des Wohnkomplexes - sehr privat mit großem Garten - wunderschöne Einbauküche vorhanden - Eichenholzparkett - sehr gute Energiewerte - Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden - Barrierefrei - familienfreundliche Anlage - helle Wohnung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer Wohnfläche von 70 m² und hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung, Glasfaser Internetanschluss und intelligent genutztem Raum, bietet sie alles, was das Herz begehrt. Der Erstbezug und der Lift runden das Angebot ab. Ideal für alle, die das Besondere suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ob als kreatives Zuhause für eine Familie oder als Refugium für ein Paar, die sanierungsbedürftige Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Wer auf der Suche nach einem spannenden Renovierungsprojekt ist, wird hier sein neues Zuhause finden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- tolle Lage - großartige Möglichkeit - neue U5 Station direkt vor Ort - 4 Zimmer durch Umbau möglich - 1990 errichteter Stilaltbau - Naschmarkt nur eine U4 Station entfernt - großartige öffentliche Anbindung - Außenfläche hofseitig - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert einen frischen Start, während die vollständige Möblierung und die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit sorgen. Der Glasfaser Internetanschluss ermöglicht schnelles Surfen und die intelligente Raumnutzung maximiert den Wohnkomfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt durch ihre großartige Anbindung über die Ottakringer Straße und ist nur 7 Minuten von der U-Bahn Station Ottakring entfernt. Ideal für kreative Köpfe, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sanierungsbedürftig - viele Möglichkeiten zur Gestaltung - großartige Anbindung über die Ottakringer Straße - U-Bahn Station Ottakring in 7 Minuten erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die sonnige Lage, die ruhige Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr und die direkte Angrenzung ans Grünland machen es perfekt für Familien. Dank der Dorfwidmung ohne besonderen Bebauungsplan können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Zudem ist das Grundstück aufgeschlossen und der Bauzwang greift erst nach der Kaufvertragserstellung (5 Jahren). Nutzen Sie die Chance auf Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- aufgeschlossen und Bauzwang greift erst ab Kaufvertragserstellun (5 Jahre) - sonnige Grundstücke - Zufahrtsstrasse wird vom Verkäufer errichtet - Glasfaserkabel vorhanden - ruhige Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr - perfekt für Familien - Dorfwidmung ohne besonderen Bebauungsplan - direkte Angrenzung ans Grünland mit trauhaften Ausblick in die Natur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Nach Süden und Osten zur Sonne hin offen, und mit hohen Bäumen zum angrenzenden Ufergelände, genießt man hier Sonne und Schatten, und dazu die durch einen Damm geschützte Nähe zu einem erfrischenden Bachlauf.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- unvergleichliche Lage mit Nähe zu einem Bachlauf - Bauklasse I - Keller ohne Aushub möglich - Zugang zur Piesting - diesseitiger Damm entlang des Gewässers um ca. 1 Meter höher als gegenüberliegendes Ufer - Wasserrecht - kein Bauzwang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die vollständige Möblierung, Fußbodenheizung und Glasfaser Internetanschluss sorgen für maximalen Komfort. Die intelligente Raumnutzung und der Lift machen das Wohnen hier besonders angenehm. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Erstbezug bietet eine vollständige Möblierung, Fußbodenheizung, Glasfaser Internetanschluss und einen Lift. Die intelligente Raumnutzung macht das 2-Zimmer-Apartment mit 30 m² Wohnfläche zu einem gemütlichen Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug - vollständig möbliert - Fußbodenheizung - Glasfaser Internetanschluss - intelligente Raumnutzung - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 686 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Bebauungsdichte von bis zu 40 % erlaubt Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der eigene Brunnen sowie das kleine Sommerhaus und die Gartenhütte vervollständigen dieses einzigartige Angebot. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhelage ohne Durchzugsverkehr - inmitten einer gewachsenen Siedlung - Bauland und Grünland - bis 40 % Bebauungsdichte - offen oder gekuppelt - bis 7 m Höhe möglich - an der Straßenseite ca. 9,5 m mit einer Tiefe von 81,7 bis 82,7 m - eigener Brunnen - aktuell befinden sich ein kleines Sommerhaus und eine Gartenhütte auf dem Grundstück - Wasser und Kanal bereits auf dem Grundstück - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die hochwertige Ausstattung, die helle und moderne Aufteilung sowie die Sonnenterrasse mit Panoramablick machen diese Immobilie zu einem echten Traumobjekt. Ideal für Paare oder Singles, die das Leben in einer Neubausiedlung genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 68 m², einem eigenen Garten und einem Carport ist hier für jeden etwas dabei.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- moderne und hochwertige Ausstattung - neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten - helle und moderne Aufteilung dank vollverglaster Wohnzimmerfront mit Schiebetüren - Sonnenterrasse mit Panoramablick - Eigengarten mit knapp 40qm - Bad mit moderner Walk in Shower - moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion - Fußbodenheizung in allen Räumen - 1 Carport und 1 Stellplatz inklusive - Neubausiedlung mit jeweils zwei Parteien pro Haus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seiner Ost-West-Ausrichtung und rollstuhlgerechtem Zugang verfügt es über alle Anschlüsse und ist durch das bereits vorhandene modernisierte Bestandsobjekt sofort als Sommersitz nutzbar. Mit einer Wohnfläche von 35 m², einer Wohnküche, einem großzügigen Badezimmer mit angeschlossenem Schrankraum und einem Schlafzimmer bietet das Sommerhaus alles, was das Herz begehrt. Die lauen Sommerabende kann man in der von einer Glyzinie überdachten Laube genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- eingefriedetes Baugründstück mit Bestandsobjekt - verkehrsberuhigte Lage - automatische Bewässerung und Mähroboter - Ost-West-Ausrichtung, Bauklasse I - modernisiertes Sommerhaus bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und großzügigem Badezimmer - rollstuhlgerecht - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - Kanal, Wasser und Strom bereits auf dem Grundstück - ca . 19,75 m x ca. 27,50 - sofort als Sommersitz nutzbar, wenn gewünscht mit Mobiliar - kein Bauzwang - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk bietet 55?m² Wohnkomfort, ergänzt durch eine sonnige 6?m² Loggia. Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlambiente. Die voll ausgestattete Küche mit Bosch- und Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen ? ein Zuhause zum Ankommen und Genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 6m2 große Loggia - Neubau / 3. Stock mit Lift - Kellerabteil / Fahrradabteil / Waschstation / Fitnessbereich - Parkett + Bodenheizung - Komplette Küche inkl. Geräte. - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses charmante Einfamilienhaus in Gössendorf ist ideal für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Mit einem Pool und einer Lage in einer Sackgasse bietet es die perfekte Umgebung für unbeschwerte Stunden im Freien. Die niedrigen Betriebskosten und die gute Infrastruktur machen das Wohnen hier besonders angenehm. Durch den Massivbau und den Dachboden als zusätzlichen Stauraum ist dieses Haus bereit, sofort bezogen zu werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Pool - Sackgasse - niedrige Betriebskosten - sehr gute Infrastruktur - Massivbau - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, Wasser und Strom sind am Grundstück vorhanden und ein Brunnen sorgt für Nutzwasser. Mit der Bauklasse I und II sind bis zu 3 Doppelhäuser möglich. Die Widmung mit Bauland Wohnen an der Straße und im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar ermöglicht auch Tierhaltung. Mit einer Breite von ca. 16,30 bis 20 m und einer Länge von ca. 113 bis 117 m, bietet dieses Grundstück eine annähernd Nord-Süd-Ausrichtung. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - Wasser und Strom am Grundstück, Kanal an Straßenseite - Brunnen für Nutzwasser - im vorderen Bereich Bauklasse I und II möglich, im hinteren Bereich 6 m Höhe - Bebauungsdichte 50%, bis zu 3 Doppelhäuser möglich - an der Straße BW, im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar - somit auch Tierhaltung möglich - Breite von ca. 16,30 bis ca. 20 m, Länge von ca. 113 m bis 117 m - annähernd Nord-Süd-Ausrichtung - in ruhiger Sackgasse gelegen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die zentrumsnahe Lage ermöglicht es, alles bequem zu Fuß zu erreichen. Die familienfreundliche Umgebung und die guten Verkehrsverbindungen machen diese Immobilie ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr zentrumsnah - familienfreundliche Umgebung - alles zu Fuß erreichbar - gute Verkehrsverbindungen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ein wundervoller Garten mit Swimmingpool laden zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, die Terrasse und der Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge und den Wald. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- mit Carport und Garage - Keller mit Ausgang zum Garten - Swimmingpool - Keller teilweise als Büro ausgebaut - offener Wohn- und Essbereich mit Küche - Terrasse und Balkon - gepflegter Garten - eingebettet in Weinberge und Wald - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 65 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause für Familien, Paare ohne Kinder oder Singles. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die hellen Zimmer vielseitig nutzbar sind. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Ein Ort, der Komfort und Lebensqualität vereint!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonnig - Balkon - gute Raumaufteilung - Einbauküche - geräumig - zentral - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Loggia mit 8 m² und der Blick ins Grüne sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zur technischen Universität macht die Lage ideal für Studenten und junge Berufstätige. Die ruhige Umgebung und die gute Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe zur technischen Universität - Blick ins Grüne - Loggia mit 8 m² - sehr gute Raumaufteilung - sehr ruhig - perfekt für Singles und Paare - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das beeindruckende Panoramadachfenster schenkt täglich Sonnenstunden und einen traumhaften Ausblick. Ideal für Paare oder Familien, die stilvolles Wohnen und urbanes Lebensgefühl lieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Klimaanlagen und elektrische außenliegende Rolljalousien - maßgefertigte Designer-Schranklösung im Eingangsbereich - 4 Stock (DG) / Lift bis 3 Stock. - riesiges Panoramadachfenster - Fußbodenheizung - inkl. Kellerabteil - Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten - 2011 renoviert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Aufschließungsgebühren wurden bereits entrichtet. Die Lage ist ideal für Paare und Familien die ein naturbezogenes, idyllisches Leben in Gablitz schätzen mit der Nähe zu Wien und Purkersdorf. Sie wollen mehr zu den Details von diesem baubewilligten Projekt wissen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- baubewilligtes Baugrundstück - Aufschließungsgebühren entrichtet - idyllisches Leben in Ruhelage mit Nähe zu Wien und Purkersdorf - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Aufschließungsgebühren wurden bereits entrichtet. Die Lage ist ideal für Paare und Familien die ein naturbezogenes, idyllisches Leben in Gablitz schätzen mit der Nähe zu Wien und Purkersdorf. Sie wollen mehr zu den Details von diesem baubewilligten Projekt wissen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- baubewilligtes Baugrundstück - Aufschließungsgebühren entrichtet - idyllisches Leben in Ruhelage mit Nähe zu Wien und Purkersdorf - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ungehindert fällt der Blick in den südseitigen Garten. Mit dem zweiten, an der Nordseite gelegenen Garten bietet sich immer die Wahl zwischen Licht und Schatten. Sowohl im Inneren dieses One-Bedroom-Bungalows, als auch in der Gestaltung des Außenbereichs begegnet uns die klare Linienführung moderner Lebensart. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- offener Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse - größere Raumhöhe - breite Doppelflügeltüren verbinden den Wohnraum mit dem Garten - Außenjalousien an Terrassentüren und Fenster - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - ein Schlafzimmer mit eigenem Vorraum - zusätzlich Kamin für Schwedenofen - großzügiger südseitiger Garten mit weiterem nördlichen Gartenbereich - immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten - gepflasterte Stellfläche für zwei PKWs - in verkehrsberuhigter Siedlung gelegen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Mit Kanal, Wasser und Strom bereits erschlossen, steht einem gemütlichen Zuhause nichts im Wege. Der fehlende Bauzwang und die geraden Flächen machen das Grundstück ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihr Traumhaus realisieren und das Leben inmitten der malerischen Natur genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Kanal, Wasser und Strom vorhanden - kein Bauzwang - gerade Fläche daher gut zu bebauen - gut aufgeteilt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit knapp 13.000 m² Grünfläche bietet es enormes Potenzial für zukünftige Bauprojekte. Ideal für Bauträger oder Anleger mit Blick in die Zukunft. Die Gemeinde signalisiert die Möglichkeit einer Umwidmung zu Baugrund, speziell für Wohnprojekte wie Wohnungen oder Reihenhäuser. Ein einmaliges Angebot für Visionäre, die in eine vielversprechende Zukunft investieren möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- letztes großes Grundstück - Widmung: aktuell Land/Forstwirtschaft - wunderschöne Grünruhelage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese idyllische Wohnmöglichkeit in Gaisruck bietet Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Mit einem Biotop vor der Haustür und der Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu errichten, ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einem Rückzugsort suchen. Die offene Bauweise und die gute Anbindung sorgen für Komfort und Flexibilität. Kein Bauzwang ermöglicht es, die Traumimmobilie ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Grünruhelage - Biotop - offene Bauweise - 4 Wohneinheiten möglich - gute Anbindung - Kein Bauzwang - Bauklasse l-ll - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Es erstreckt sich über großzügige 715 m² und ist bereits erschlossen. Auch die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet, und Kanal, Wasser, Strom und Kabelsignal befinden sich schon an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist vermessen und an drei Seiten eingefriedet. Zudem befindet es sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet mit einem Radwanderweg. Perfekt für Naturliebhaber! Das Grundstück befindet sich in einer HQ30 - Zone.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- wunderbare Nord-Süd-Lage - Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet - Kanal, Wasser, Strom und Kabelsignal schon an der Grundstücksgrenze - Grundstück ist vermessen - an drei Seiten bereits eingefriedet - in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet mit Radwanderweg - Bauklasse I und II - bis 40% Bebauungsdichte möglich - auch 2 Wohneinheiten möglich - Dachflächen frei wählbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die großzügige Grundstücksfläche von 1201 m², Bebauungsdichte 0,3-0,4 mit Gartenhütte und eigenem Brunnen lädt zum Entspannen ein und lassen genügend Raum für eine optimale und individuelle Gestaltung. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Stadtrand - Gartenhütte - 1201?m² Grundstücksfläche - zentrale Lage in absoluter Ruhe - eigener Brunnen - Naturbelassen - beliebte Wohngegend - Stadtrandlage mit urbaner Anbindung - unterkellert - Bebauungsdichte 0,3-0,4 - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Genießen Sie den Grünblick, den überdachten Swimmingpool, die Fußbodenheizung und den Kamin. Der Treppenlift, die neuwertige Küche und der Garagenparkplatz mit Starkstromanschluss für E-Autos, machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein echtes Juwel für Naturliebhaber!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Grünblick - traumhafter überdachter Swimmingpool - vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Fußbodenheizung - Kamin - Treppenlift - neuwertige Küche - Garagenparkplatz mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss für E-Auto Ladung - Brunnenwasseranlage vorhanden - voll unterkellert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die ruhige Lage mitten in Klagenfurt und der großzügige Garten laden zum Entspannen ein. Alles, was man braucht, ist zu Fuß erreichbar, und der sonnenseitige Balkon bietet einen idealen Rückzugsort. Ein Haus mit Charme und Potential!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage Mitten in Klagenfurt - großzügiger Garten - alles was man braucht zu Fuß erreichbar - altes Haus mit Charm - Balkon sonnenseitig - ideal für Handwerker oder Leute die sich verwirklichen wollen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26569/med_image_26569_1460_2025628153530516.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26569/med_image_26569_1460_2025628153645781.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26569/med_image_26569_1460_202562815372689.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26569/med_image_26569_1460_202562815387484.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDSBP5 10255208 https://immo.sn.at/immobilien/preisnachlass-top-lage-top-gelegenheit-GDSBP5 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:32:19.481241Z 2025-07-15T03:32:19Z 2025-07-21T10:32:17Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 260000 0 true EUR 3 % 42 2 3 ZENTRAL, MIT BALKON UND TOLLER AUSSICHT Diese gut geschnittene, generalsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Pradl und besticht durch die gute Anbindung und tolle Aussicht. Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Immobilie. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn-Ess-Raum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Auf der selben Etage befindet direkt neben der Wohnung ein separater Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 09/2025.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- bestens angebunden - Balkon - Abstellraum - barrierefrei - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Es handelt sich um eine der letzten Flächen in diesem Gebiet, daher besteht kein Bauzwang. Die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre möglich, ein solcher Plan wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht und genehmigt, das Bauvorhaben wurde dann aber nicht umgesetzt. Man befindet sich zwar im Gemeindegebiet von Hohenzell, Ried/Innkreis ist aber nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- KEIN BAUZWANG - als Anlageobjekt geeignet - ebene Fläche - letztes Grundstück dort - alle Anschlüsse vorhanden - Stadtnähe zu Ried/Innkreis - Doppelhaus möglich - Lasten- und Bestandsfrei - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einem südseitigen Balkon bietet sie nicht nur genügend Platz, sondern auch eine herrliche Aussicht. Der Lift im Haus und die praktische Aufteilung machen den Alltag hier besonders angenehm. Zudem stehen ausreichend Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Willkommen im neuen Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- die Wohnung wurde 2016 modern saniert - tolle Aussicht vom Süd-Balkon! - genügend Stellplätze vor dem Haus - Lift vorhanden - praktische Aufteilung! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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ZENTRALER RÜCKZUGSORT IN BESTER LAGE! Die charmante Etagen-Wohnung in Villach ist perfekt für Singles oder Paare, die die Nähe zu mehreren Seen und einem lebendigen Stadtzentrum schätzen. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser zentral gelegenen Wohnung inmitten einer malerischen Umgebung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- mehrere Seen in der Umgebung - gute Lage in der Stadt Villach - Hauptbahnhof in der Nähe - viele Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ruhige Lage und die südseitig ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Garten und kleinem Gartenhaus machen es zum idealen Zuhause für Familien. Der Wasseranschluss für die Gartenbewässerung und die händische Markise bieten zusätzlichen Komfort an heißen Sommertagen. Genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur, inklusive Stellplatz für Ihr Auto.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche auf 2 Ebenen - Ruhelage - südseitig ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Garten und kleinem Gartenhaus - Wasseranschluss für Gartenbewässerung vorhanden und händische Markise für Schatten auf der Terrasse an heißen Sommertagen - angenehmes Wohnumfeld - gute Infrastruktur - Stellplatz für Auto inkludiert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für effizientes Arbeiten und kreative Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von einem professionellen Arbeitsumfeld zu profitieren.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Dachterrasse 40 Quadratmeter - Küche - Bad mit Dusche - Lift - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale Lage im geografischen Mittelpunkt Niederösterreichs, die Massivbauweise und der gepflegte Garten mit altem Baum- und Heckenbestand machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit Carport, Kellergarage und guter Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- liegt im geografischen Mittelpunkt Niederösterreichs - Massivbauweise (Stampfbetonfundament und Mauerwerk) - gute Raumaufteilung - zentrale Lage in der Gemeinde in einer verkehrsberuhigen Straße - Vollwärmeschutz Fassade - Carport mit 2 Stellplätzen und Kellergarage - Garten mit altem, gepflegten Baum- und Heckenbestand - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer Wohnfläche von 76 m², einer topmodernen Küchenausstattung und einem modernen Badezimmer lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne und einem großen Kinderspielplatz im Hof macht die Wohnung perfekt für Familien. Ein Tiefgaragenparkplatz ist bereits inklusive.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- moderne Küchenausstattung, neue Geräte - modernes Bad - sehr gepflegter Zustand - ruhige Lage - Blick ins Grüne - großer Kinderspielplatz im Hof - Tiefgaragenparkplatz inklusive - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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LUXUS MIT SEELE UND EXKLUSIVER AUSSTATTUNG Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge, nur 20 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt, bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 305 m² genügend Platz für eine Familie. Der sonnige, weitläufige Wohnbereich, der liebevoll angelegte Garten mit Südwest-Ausrichtung und das traumhafte Panorama mit Blick über Wien machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Ein innovatives Heizsystem (Tiefenwärmepumpe mit Fußboden- und Wandheizung), kontrollierte Wohnraumlüftung und ein Wellness-Bereich mit Sauna im Souterrain sorgen für maximalen Komfort. Die exklusive Privatzufahrt mit zwei zusätzlichen Stellplätzen sorgt für maximale Privatsphäre und ausreichend Platz für Gäste. Das Haus eignet sich ebenfalls hervorragend als Zweitwohnsitz, Firmensitz oder Homeoffice-Möglichkeit - denn hier lässt sich Arbeiten, Wohnen und Genießen perfekt verbinden. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- luxuriöse Austattung - sonniger, weitläufiger Wohnbereich - liebevoll angelegter Garten mit Südwest-Ausrichtung - traumhaftes Panorama mit Blick über Wien - Wellness-Bereich mit Sauna im Souterrain - Privatzufahrt mit zwei zusätzlichen Stellplätzen - innovatives Heizsystem (Tiefenwärmepumpe) mit Fußbodenheizung, teilweise Wandheizung - Doppelgarage, elektrische Pergola und Bewässerungssystem im Garten - kontrollierte Wohnraumlüftung, Wasserentkalkungsanlage - Wohnkeller mit Einliegerwohnung - insgesamt zwei getrennte Wohneinheiten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses charmante Einfamilienhaus in Schwechat bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m² genügend Platz für Familien oder Paare. Der vorteilhafte Grundriss auf einer Ebene und die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie den Grünblick und den Blick auf den Donauarm sowie die sehr gute Infrastruktur. Ebenso attraktiv für Bauträger dessen Ziel die Kurzzeitvermietung/Aribnb ist aufgrund der Nähe zum Flughafen. Die Bebauungsdichte von 50%, die offene oder gekuppelte Bauweise und die Möglichkeit von 3 Wohneinheiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - ausbaubares Dachgeschoss mit vorbereiteten Leitungen - Grünblick - Blick auf den Donauarm - sehr gute Infrastruktur - Bebauungsdichte: 50% - offene oder gekuppelte Bauweise - Bauklasse I - 3 Wohneinheiten möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der gepflegte Zustand, der Süd-Balkon und die moderne Küche mit Komplettausstattung machen diese Immobilie besonders einladend. Zudem punktet die Wohnung mit ihrer ruhigen, zentralen Lage und einem PKW-Stellplatz. Hier lässt es sich einfach wohlfühlen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top zentrale Ruhelage - sehr gepflegter, bezugsfertiger Zustand - südseitiger Balkon - große Zimmer - moderne Küche mit Komplettausstattung - Abstellraum - PKW Stellplatz - gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Durch die Vollerschließung und die geplante Therme im Ort ist eine Wertsteigerung zu erwarten. Genießen Sie den ganzen Tag Sonne und den Ausblick auf den Hochobir. St. Kanzian erreichen Sie in nur 5 Minuten. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Turner und Klopeinersee in unmittelbarer Nähe - voll erschlossen - Wertsteigerung zu erwarten da im Ort eine Therme gebaut wird - den ganzen Tag Sonne - St. Kanzian in 5 Minuten zu erreichen - Ausblick auf den Hochobir - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese Gewerbliche Fläche in 1230 Wien bietet mit 5 Zimmern auf 63 m² genügend Platz für Ihr Kosmetik-, Friseur-, Nagel- oder Massage-Studio. Die gute Lage in einer Wohngegend mit wenig Konkurrenz und die vorhandene Küche machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie die vielen separaten Räume runden das Angebot ab. Arbeiten im Grünen - hier ist es möglich!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Lage mit wenig Konkurrenz in einer Wohngegend - kann als Kosmetik-, Friseur-, Nagel- oder Massage-Studio verwendet werden - Küche vorhanden - Badezimmer mit Badewanne und einer separate Dusche - viele separate Räume - im Grünen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26394/med_image_26394_1457_202542519123708.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26394/med_image_26394_1457_2025516143943217.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26394/med_image_26394_1457_2025516143944942.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26394/med_image_26394_1457_202542519142912.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD6577 10231645 https://immo.sn.at/immobilien/ideale-gewerbliche-flaeche-mit-kleinem-lager-GD6577 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:32:16.362049Z 2025-07-01T03:32:16Z 2025-07-21T08:02:06Z 4040 Linz Urfahr-Umgebung false 379000 0 true EUR 3 % 105 3 EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN MIT SPEZIELLEM FLAIR Diese charmante Dachgeschosswohnung in Linz bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Die ruhige Lage im Grünen und der Blick über Linz schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Ein Garagenplatz ist inklusive und das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Lassen Sie sich von dieser lichtdurchfluteten Immobilie verzaubern!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage im Grünen - zentrale Lage mit Blick über Linz - 1 Garagenplatz inkl. - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - lichtdurchflutet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Alle Aufschließungskosten sind bereits bezahlt. Bauklasse I & II. Auf erhöhter Lage / Hanglage am Rande des Siedlungsgebiets. Im Westen grenzt ein Wald an. Der Blick nach Osten ist frei. Exzellente Anbindung an das Straßen-/Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bauklasse I & II - ohne Bauzwang - Lage am Waldrand - Alle Aufschließungskosten bereits bezahlt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der hauseigene Schwimmteich und die großzügigen Grünflächen laden zum Entspannen ein. Mit Fußbodenheizung, Echtholzboden aus Eiche, Klimaanlage und Induktionskochfeld ist für höchsten Komfort gesorgt. Der ruhige Standort und der Tiefgaragen Parkplatz machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für Ruhesuchende.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hauseigener Schwimmteich - großzügige Grünflächen zur Allgemeinnutzung - Tiefgaragen Parklplatz - Fußbodenheizung - Eiche Echtholzboden - Klimaanlage - Induktionskochfeld mit Absaugung - ruhige Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Nur wenige Gehminuten vom Badeplatz Greifenstein entfernt können Sie die Kombination von idylllischen Wohnen und dem Freizeitangebot in der Umgebung nützen. In der möbelierten Ferienwohnung finden Sie eine Küche, ein Wohn- / Schlafzimmer mit einer kleinen begehbaren Garderobe sowie ein Bad. Auf der großzügigen Terrasse können Sie je nach Belieben im Schatten verweilen oder Sonne tanken. In dieser Liegenschaft steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die angehneme und ruhige Nachbarschaft. Insgesamt befinden sich in der Anlage acht Ferienwohnungen. Die jährliche Nutzdauer der Ferienwohnung ist von April bis Oktober. Die jährliche Pachtgebühr beträgt ca. 680 ? / Jahr (dabei ist folgendes inkludiert: Gartenarbeit, Wasser, Restmüllentsorgung ). Stromkosten ca. 50 ? /Monat. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige Terrasse: Schatten sowie Sonne - Küche mit Küchengeräten - Parkplatz - ruhige Nachbarschaft - wenige Minuten vom Badeplatz entfernt - vielfältiges Freizeitangebot - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der riesige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Sehr gut geeignet für junge Kinder, die sich austoben können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Lift und eine Tiefgarage. Hier fühlen sich Groß und Klein gleichermaßen wohl.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- tolle Gegend - perfekt geeignet für Familien - geräumig - Einbauküche - Lift - Tiefgarage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Teilfläche eines Grundstücks in der Größe von ca. 237 m2 - geschlossene Bauweise - Bebauungsdichte bis 100 % - bis 8 m Höhe möglich - in ruhiger Straße mitten im Zentrum - alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar - Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt - zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf - bei Kauf von allen drei Grundstückens stehen fast 950 m2 bereit für ein größeres Bauprojekt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt über Wasser und Strom. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die ein Zuhause in idyllischer Umgebung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Seenähe - vollerschlossen - Wasser und Strom - ruhige Lage inmitten der Natur - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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SEHR ERFOLGREICH & VOLL AUSGESTATTET Diese Gastronomie in Graz bietet nicht nur eine günstige Miete, sondern auch ein durchdachtes Konzept, das bereits sehr gut gebucht ist. Mit einem riesigen Potenzial, gut strukturierten Website und Social Media Kanälen, sowie standardisierten Prozessen, ist diese exklusive Eventlocation ideal für Unternehmer, die sofort durchstarten wollen. Die meisten Buchungen erfolgen bereits mehrere Wochen bis Monate im Voraus, was zeigt, wie beliebt diese Immobilie ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- günstige Miete - bestehendes durchdachtes Konzept - sehr gut gebucht - riesen Potenzial - gut strukturierte und übersichtliche Website - gut aufgebaute Social Media Kanäle - durchstandardisierte Prozesse, uvm - etablierte Eventlocation - die meisten Buchungen erfolgen bereits mehrere Wochen bis Monate im Voraus - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26278/med_image_26278_1463_2025317194958153.png image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD4RKP 10229738 https://immo.sn.at/immobilien/beliebte-eventlocation-im-univiertel-graz-sehr-erfolgreich-voll-ausgestattet-GD4RKP 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T03:32:25.102713Z 2025-06-30T03:32:25Z 2025-07-21T08:02:06Z 9311 Überfeld Sankt Veit an der Glan false 0 true EUR 3 % 230 230 7 820 15 VIEL PLATZ IN RUHIGER LAGE Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Kraig bietet traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen. Mit einem großen Garten, Carport und atemberaubender Aussicht ist es perfekt für Familien oder Naturliebhaber. Die Nähe zu den Seen Kraigersee und Längsee sowie die Sauna und die komplett renovierten Innenräume machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort nur ein paar Minuten von St. Veit an der Glan entfernt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- auf zwei Ebenen zu wohnen - großer schön angelegter Garten - Carport - Traum Aussicht - nur ein paar Minuten entfernt vom Kraigersee und vom Längsee - Sauna - innen komplett renoviert - zwei Küchen und Bäder - wenige Minuten von St. Veit an der Glan entfernt - großer Balkon und Terasse - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26445/med_image_26445_1460_2025617192752801.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26445/med_image_26445_1460_202561719305477.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26445/med_image_26445_1460_20255814193302.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26445/med_image_26445_1460_2025617192916274.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26445/med_image_26445_1460_2025617193152784.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD4RKQ 10229739 https://immo.sn.at/immobilien/viel-platz-in-ruhiger-lage-GD4RKQ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T03:32:25.102845Z 2025-06-30T03:32:25Z 2025-07-21T08:02:06Z 9560 Feldkirchen in Kärnten Feldkirchen false 299000 0 true EUR 3 % 100 4 300 40 WOHNEN IM GRÜNEN MIT AUSBLICK Diese wunderschöne Gartenwohnung in Feldkirchen in Kärnten bietet mit ihren 4 Zimmern und 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die komplett sanierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die große Terrasse, den eigenen Heizung, den Carportstellplatz und den großzügigen Garten. Die neue, moderne Küche lädt zum Kochen ein, während der Außenpool für alle Mieter eine willkommene Erfrischung bietet. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr helle Wohnung - große Terrasse - eigene Heizung - komplett saniert - Carportstellplatz - großer Garten - großzügige Küche neuwertig - Außenpool für alle Mieter zu nutzen - kleine und ruhige Wohnanlage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer Grundstücksfläche von 1980 m² und der Widmung als Bauland Betriebsgebiet bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die flexible Bebauungsdichte von bis zu 60% ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B15 und S1 an die A2 und A4.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ausgezeichnete Anbindung über B15 und S1 an A2 und A 4 - Widmung Bauland Betriebsgebiet - Bauklassen I und II - offen oder gekuppelt - bis 60% Bebauungdichte möglich - auch Kauf von Teilfläche von 50% möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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LANDHAUS-STIL NAHE DEM WALD MIT POOL Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Diese Villa wird zu einem attraktiven Preis angeboten, denn die Eigentümer wünschen sich, dass ihnen im Rahmen des Hausverkaufs ein kostenfreies Wohnrecht für die nächsten sieben Jahre eingeräumt wird. Ein lukratives Investment für Investoren mit Geduld. Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- spannendes Investmentobjekt - Achtung Wohnrecht 7 Jahre - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3.Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche, 3 Terassen - 5 Garagenplätze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien: gedämmte Ziegel, verschiedene Natursteine, Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis automatischer Beschattung - weitläufiger Garten mit Mähroboter und automatischer Bewässerung - Glasfaser vorhanden, noch nicht angeschlossen - auch Mietkauf möglich - von der Gesamtfläche von 1067 m2 wird eine Teilfläche mitverkauft, - und eine Fläche von ca. 450 m2 kann als Pacht mit Vorkaufsrecht übernommen werden. - und, und, und,... - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Der Neubau punktet mit moderner Aufteilung, Fußbodenheizung, Fahrstuhl und zwei eigenen Parkplätzen. Das ruhige Wohngebiet ohne Durchzugsverkehr sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- moderner Neubau - sonniger Garten 20qm - moderne Aufteilung - hochwertiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung in allen Räumen - Fahrstuhl in alle Etagen - eigens Kellerabteil - zwei Parkplätze im Eigentum - ruhige Wohnanlage, kein Durchzugsverkehr - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses Wohnen (nicht erschlossen) bietet 967 m² Grundstücksfläche in Zentrumsnähe von Mattighofen. Genießen Sie die beliebte und familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Alle Anschlüsse sind direkt vor dem Grundstück vorhanden. Mit 885qm Baufläche und 82qm Privatstraße bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihr Traumhaus.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonniges Grundstück in Zentrumsnähe - ruhe Lage in beliebter und Familienfreundlichen Umgebung - kein Durchszugsverkehr - alle Anschlüsse direkt vor dem Grundstück (Wasser, Kanal, Strom) - 885qm Baufläche und 82qm Privatstrasse - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26597/med_image_26597_1300_20257116020757.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26597/med_image_26597_1300_20257116022804.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26597/med_image_26597_1300_20257116029421.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDQWPS 10253389 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-in-toplage-GDQWPS 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T03:32:14.275036Z 2025-07-14T03:32:14Z 2025-07-21T10:32:17Z 5450 Werfen Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 3 % 220 7 919 22 SANIERT MIT VIEL PLATZ UND SONNIGEM GARTEN! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Werfen bietet mit seinen 7 Zimmern und 220 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien. Die ruhige Lage und die sensationelle Aussicht machen das Haus zu einem echten Traumobjekt. Der Fitnessraum, der großzügige Garten und die überdachten Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Einzelgaragen und weiteren Parkmöglichkeiten ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- tolle ruhe Lage in Werfen mit sensationeller Aussicht - Fitnessraum - mehrere Überdachte Nebenflächen für diverse Nutzungsmöglichkeiten! - freundlicher großzügiger Garten - zwei praktische Einzelgaragen und weitere Parkmöglichkeiten! - aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, eine Aufteilung in drei Einheiten wäre ebenso möglich! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die ruhige Lage an einem fließenden Gewässer und der weitläufige Garten schaffen eine idyllische Atmosphäre. Durch die Nähe zu Einkaufszentren, Geschäften und Restaurants ist die Immobilie ideal für Familien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Der großzügige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Wohnraum.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ruhige Lage an einem fließenden Gewässer, kaum Durchzugsverkehr - Einkaufszentrum, Geschäfte, Restaurants sind fußläufig erreichbar - Großer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial für Wohnraum - weitläufiger Garten - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur slowenischen Grenze machen die Immobilie ideal für Familien und Ruhe suchende Personen. Mit einer Grundstücksfläche von 980 m² und ohne Bauzwang bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Sonnig gelegen. - Ausblick auf die Karawanken - Angenehme Nachbarschaft - Kein Bauzwang - In der Nähe der Slowenischen Grenze - Ferlach zu Fuß oder mit dem Rad in kurzer Zeit erreichbar - Auch im Winter Sonne - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Nähe zur Donau ermöglicht entspannende Spaziergänge entlang des Flusses und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenhaus und lassen Sie sich von dieser idyllischen Oase verzaubern. Keine Pacht erforderlich. Während den Wintermonaten ist das Kleingartenhaus nicht bewohnbar, da die Wasserversorgung während der Kältezeit nicht gegeben ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Naturnähe - Ruhelage mit Entspannung und Erholung - Donaunähe mit Spazierwegen - überschaubarer Garten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der große Garten mit 2 Zufahrten lädt zum Entspannen ein und die 20 qm Terrasse bietet einen tollen Ausblick. Mit seinen hohen Räumen und dem Teilkeller bietet das Haus genügend Stauraum. Auch das Nebengebäude und die Garage sind praktische Extras.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großer Garten mit 2 Zufahrten - große Zimmer - 2,7 m hohe Räume - 20 qm Terrasse - Teilkeller - Nebengebäude - Garage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit der Nähe zum Faaker See und Aichwaldsee können Sie sich auf entspannte Stunden am Wasser freuen. Die große Terrasse und der Garten mit Spielplatz bieten zudem ideale Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien. Ideal für Familien oder Paare, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- perfekte Lage - Nähe Faaker See - Nähe Aichwaldsee - schöne Aussicht - große Terasse - Garten mit Spielplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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EIN ENTSPANNTER ORT, UM DEN ABEND AUSKLINGEN ZU LASSEN. Die Gastronomie in Villach-Auen ist perfekt für alle, die gerne mitten im Geschehen sind. Durch die Nähe zum Villach Kirchtag und Fasching bietet die Immobilie eine einzigartige Atmosphäre. Der gut laufende Betrieb und die Möglichkeit für individuelle Projekte machen diese Location zu einem idealen Standort für Gastronomen. Wer das pulsierende Leben und die Vielfalt liebt, ist hier genau richtig.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- perfekter Standort inmitten des Geschehens - hautnah zum Villach Kirchtag/Fasching - gut laufender Betrieb - inviduelle Projekte - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einem großen Gastraum, hohen Stuckdecken und einem stilvollen Beleuchtungskonzept bietet es den perfekten Rahmen für unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Die beiden Extrazimmer mit einem offenen Kamin und einer verspiegelten Wand machen sie auch ideal für Seminare und Vorträge. Übernehmen Sie den Mietvertrag und tauchen Sie ein in die Welt der Gastronomie!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- frisch saniert und voll ausgestattet - MODERN GLAMOUR - großer Gastraum mit breiter Fensterfront und zentraler goldfarbener Theke - 4 Meter hohe Stuckdecken mit modernem Beleuchtungskonzept - ein Extrazimmer mit stilisiertem offenen Kamin und langem Tisch für größere Gesellschaften - ein weiteres Extrazimmer mit mehreren Tischgruppen und verspiegelter Wand - Öffnungszeiten von 6 Uhr bis 2 Uhr möglich - durch die Extrazimmer auch geeignet für Seminare/Vorträge etc. - bisher geführt als Café-Restaurant mit warmer Küche - ausgestattetes Lokal und Küche, Kaffeemaschine, Geräte, 2 Kellerräume - Übernahme des Mietvertrags möglich, Ablöse 120.000 ? - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26056/med_image_26056_1188_20241122102732377.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26056/med_image_26056_1188_202411221028949.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26056/med_image_26056_1188_20241122102833193.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26056/med_image_26056_1188_20241122102947982.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26056/med_image_26056_1188_20241122102936459.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDQWPJ 10253382 https://immo.sn.at/immobilien/szenelokal-modern-glamour-cafe-restaurant-GDQWPJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T03:32:14.153769Z 2025-07-14T03:32:14Z 2025-07-21T10:32:17Z 3100 St. Pölten Sankt Pölten (Stadt) false 1250 0 1500 true 4500 EUR 1.5 MM 98 98 3 36.9 B TOP INNENSTADTLAGE Dieses Büro in bester Innenstadtlage von St. Pölten bietet nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung auf 98 m². Die Miete beinhaltet bereits die Heiz- und Klimaanlagenkosten. Optional können Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen dazu gemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene Verträge für Strom und Internet abzuschließen. Entdecken Sie auch die zusätzlich mietbaren Seminarräume im Gebäude.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gute Raumaufteilung - repräsentative Adresse in der Innenstadt - inklusive Heizkosten - Klimaanlagenkosten inklusive - Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden - Lagerflächen können zugemietet werden - für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden - zusätzlich mietbare Seminarräume im Gebäude - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_2025110175330444.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_2025110175341887.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_202511017545216.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_202511018331793.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26006/med_image_26006_1452_2025110175814940.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDQWPK 10253383 https://immo.sn.at/immobilien/top-innenstadtlage-GDQWPK 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T03:32:14.153824Z 2025-07-14T03:32:14Z 2025-07-21T10:32:17Z 5600 St. Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 3 % 90 4 19 1991 SANIERT MIT SONNIGER LOGGIA IN RUHIGER LAGE Die 4-Zimmer-Etagenwohnung in St. Johann im Pongau ist ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf Sonne und Gemütlichkeit legen. Die wunderschöne Loggia und der Westbalkon bieten entspannte Stunden im Freien. Dank der Sanierungen im Bad und der Küche präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Die tolle Aufteilung und die ruhigen Wohnstraße runden das Angebot hervorragend ab. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat mit 20.000? berechnet. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- wunderschöne Loggia mit viel Sonne! - zusätzlich ein westlich ausgerichteter Balkon - mehrere Sanierungen bereits erledigt - tolle Aufteilung - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die umfassende Renovierung im Jahr 2013 und die hochwertigen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügig geschnittenen und hellen Wohnräume bieten genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Profitieren Sie zudem von der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage - ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - umfassende Renovierung der Wohnung im Jahr 2013 - Einbau hochwertiger Fenster im Jahr 2013 - helle und großzügig geschnittene Wohnräume - funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die sonnige West-Loggia lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Raumaufteilung und der gepflegte Allgemeinzustand ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Mit einem Abstellraum, einem 11 qm Kellerabteil, einem Garagenstellplatz und einer guten Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare jeden alters geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Ortsrandlage mit Blick ins Grüne - sonnige West Loggia - zentrale Raumaufteilung - gepgflegter Allgemeinzustand - Abstellraum - 11 qm Kellerabteil - Garagenstellplatz - gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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MIT NEBENGEBÄUDE, STADL & 2 ZUFAHRTEN - IDEAL FÜR MENSCH UND TIER Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Nebersdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und der großzügigen Wohnfläche von 117 m² Platz für die ganze Familie. Die top Ruhelage und das gepflegte Erscheinungsbild machen es zu einem wahren Traumobjekt. Die große, überdachte West-Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das Grundstück mit Nebengebäude einem Stadl und der Widmung Bauland Dorfgebiet bzw. Hausgarten perfekt für Mensch und Tier geeignet ist.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top Ruhelage - sehr gepflegter Zustand - große, überdachte West-Terrasse - Keller von innen und außen begehbar - Nebengebäude - großes Stadl - großes Grundstück mit der Widmung Bauland Dorfgebiet u. Hausgarten - Grundstück von 2 Seiten befahrbar - optimal für Mensch und Tier - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die ruhige Seitengasse und der Balkon mit Blick in die Natur schaffen eine entspannte Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zwei separate Wohneinheiten - ruhige Seitengasse - 7 Zimmer - Balkon mit Blick in die Natur - Umstieg auf beispielsweise Pelletsofen möglich (Kamin vorhanden) - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Das elektrische Tor mit Fernbedienung sorgt für Komfort und Sicherheit. Die beiden Abstellplätze werden im Doppelpack verkauft. Perfekt für alle, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen oder vermieten möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe Hütteldorfer Bad - elektrisches Tor mit Fernbedienung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die zwei getrennten Einheiten ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der gute Allgemeinzustand, modernisierte Leitungen und das neuwertige Dach machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für jeden, der ein ruhiges und gepflegtes Zuhause sucht.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Siedlungsruhelage - 2 getrennte Einheiten - guter Allgemeinzustand - modernisierte Leitungen - neuwertiges Dach - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25789/med_image_25789_559_2024726141217827.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25789/med_image_25789_559_2024726141227486.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25789/med_image_25789_559_2024726141224660.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25789/med_image_25789_559_2024726141223703.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25789/med_image_25789_559_2024726141226533.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD422M 10229122 https://immo.sn.at/immobilien/renoviert-in-top-siedlungsruhelage-mit-2-getrennten-einheiten-GD422M 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T03:32:08.857702Z 2025-06-29T03:32:08Z 2025-07-21T08:02:05Z 5090 Lofer Zell am See false 0 true EUR 3 % 190 9 VIER PARTEIEN IN TOLLER WOHNLAGE Das Mehrfamilienhaus in Lofer mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 m² eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder große Familien. Die vier parifizierten Wohnungen bieten genügend Platz und Privatsphäre. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohnstraße sowie ausreichend Parkplätze vor dem Haus machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der gepflegte und teilsanierte Zustand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Einige Zimmer werden aktuell Kurzzeit vermietet und erwirtschaften daher ein rentables Einkommen. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vier getrennten parifizierten Wohnungen - ruhige Wohnstraße - genügend Parkplätze vor dem Haus - gepflegter & teilsanierter Zustand - zentral & gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die geschlossene Bauweise auf einem 341 m² großen Grundstück ermöglicht individuelle Gestaltung. Mit einer Bebauungsdichte von bis zu 100% und einer Höhe von bis zu 8 m steht hier eine breite Palette von Optionen offen. Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 341 m2 - geschlossene Bauweise - Bebauungsdichte bis 100% - bis 8 m Höhe möglich - in ruhiger Straße mitten im Ortszentrum - alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar - Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt - zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf - bei Kauf von allen drei Grundstücken steht hier eine Gesamtfläche von über 1000 m2 zur Verfügung für ein größeres Bauprojekt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine gute Belüftung und der Lift macht das Wohnen im 1. Stock besonders bequem. Ein Abstellraum und Kellerabteil runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Wohnzimmer mit Ausgang auf den breiten Balkon - zusätzlich drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - geräumiges zentrales Vorzimmer von dem aus alle Zimmer direkt erreichbar sind - Eignung auch als WG - Ost-West-Ausrichtung ermöglicht gutes Durchlüften - Abstellraum - Kellerabteil - 1. Liftstock - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem Zimmer, mit Blick ins Grüne und einer Terrasse von 7 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zur technischen Universität macht die Immobilie besonders attraktiv für Studenten oder Singles, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend suchen. Geringe Betriebskosten runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe zur technischen Universität - Blick ins Grüne von Loggia - geringe Betriebskosten - Terrasse von 7 m² - perfekt für Singles geeignet - Parkplatz verfügbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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EBENE ECKPARZELLE MIT ALTBAUMBESTAND UND SEEBLICK Diese traumhafte Immobilie in Mörbisch am See eignet sich perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Eckgrundstück mit Seeblick bietet mit seinen 834 m² genügend Platz zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der komplett eingezäunte Garten mit Altbaumbestand verspricht Privatsphäre und Erholung. Durch die Widmung als Bauland-Mischgebiet sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das Agebot gilt provisionsfrei für den Käufer.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Seeblick - Eckgrundstück - eben - komplett eingezäunt - Altbaumbestand - Widmung: Bauland-Mischgebiet - Provisionsfrei für den Käufer - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie genügend Platz. Die helle Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, einen Balkon mit Ausblick ins Grüne und eine 20m2 Gartenfläche. Die zentrale Lage im Ort und die liebevolle Renovierung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Niedrige Heizkosten runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Sehr hell mit guter Raumaufteilung - Inklusive 20m2 Gartenfläche - Balkon mit Ausblick ins Grüne - Zentrale Lage im Ort - Liebevoll renoviert - Niedrige Heizkosten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einem liebevoll gepflegten Garten und einem prachtvollen Seeblick vom Garten und vom Obergeschoss aus, lädt dieses charmante Kleinod zum Verweilen ein. Die ebenerdigen Wohnbereiche und die zwei hohen Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss bieten genügend Platz für die ganze Familie. Die Werkstatt, das Gerätehaus und der Gemüsegarten runden das Angebot perfekt ab. Bleibt nur die Frage: Wollen Sie die 300 burgenländischen Sonnentage im Garten oder unter der Weinlaube genießen?<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- charmantes Kleinod mit liebevoll gepflegtem Garten - ebenerdig Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - im Obergeschoss zwei hohe Schlaf-/Arbeitszimmer - prachtvoller Seeblick vom Garten und vom Obergeschoss aus - teilunterkellert - Werkstatt - Gerätehaus und Gemüsegarten - Weinlaube und überdachter Außensitzplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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SONNIGER UND SCHATTIGER TRAUM MIT POTENZIAL Eine zwei schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines hübschen Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial - sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft - Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe) - viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel - auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage - grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe - kleines & feines Gartenhaus schon vorhanden und nutzbar - Starkstrom schon vorhanden für einen Neubau (zB.: Wärmepumpe Heizung, etc.) - Ausflugsmöglichkeiten vor der Türe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Schule und Kindergarten in der nähe - 2 große Terrasse - schöner Garten - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Perfekt für Familien oder Paare, die nach Ruhe und Entspannung suchen. Mit viel Platz zum Entfalten und Gestalten. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, ohne Zeitdruck oder Einschränkungen. Genießen Sie die Sonne und die Ruhe in dieser freundlichen Wohnsiedlung in St. Martin am Tennengebirge. Mit der Nähe zu beliebten Regionen wie Altenmarkt bietet es zudem eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gerade Fläche - kein Bauzwang - ideal für den Traum vom Eigenheim - sonnig - ruhige Wohnsiedlung - nahe beliebten Regionen wie bsp. Altenmarkt o. ä. - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das großzügige Ladenlokal in 1160 Wien bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 620 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der barrierefreie Zugang macht es ideal für den Kundenverkehr oder öffentliche Nutzung. Mit Fußbodenheizung, modernen Sanitäranlagen und einer hochwertigen Einbauküche ist die Immobilie sofort nutzbar. Die U-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe macht die Lage noch attraktiver. Ideal für Verkaufsflächen, Supermärkte, Lager oder Schauräume.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügige Nutzfläche von ca. 620 m² - barrierefreier Zugang ? ideal für Kundenverkehr oder öffentliche Nutzung - mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Verkaufsfläche, Supermarkt, Lager, Schauraum u.v.m. - Fußbodenheizung ? sorgt für angenehmes Raumklima - komplett saniert ? hochwertiger Zustand, sofort nutzbar - teilmöbliert mit moderner Einbauküche - mehrere moderne Sanitäranlagen - neu installierte Elektrik & Verkabelung - U-Bahn-Anbindung (U3 Kendlerstraße) in unmittelbarer Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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TOP RUHELAGE IN GROSSMUTSCHEN Dieses charmante Einfamilienhaus in Großmutschen bietet mit seiner top Ruhelage und barrierefreien Zugängen ideales Wohnen für Paare oder kleine Familien. Der renovierte Bungalow mit 113 m² Wohnfläche und einem gepflegten Zustand bietet Platz zum Wohlfühlen. Der kleine Erdkeller und das Nebengebäude runden das Angebot ab. Ideal als Hauptwohn- oder Feriensitz.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bungalow - top Ruhelage in Großmutschen - barrierefrei - renoviert - gepflegter Zustand - kleiner Erdkeller - Nebengebäude - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die herrliche 26 qm Dachterrasse mit Panoramablick und elektrischer Markise (mit LED-Beleuchtung) lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung, die Designer-Einbauküche mit Neff Geräten und maßgefertigten Möbel im Vorzimmer machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Nicht zu vergessen die zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in Gehdistanz. Die Wohnung wurde 2023 aufwendig saniert. Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil sind natürlich vorhanden. Kein Lift. Ablöse für die Einbauküche und die Möbel nach Vereinbarung. Hier werden keine Wünsche offen gelassen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- herrliche Dachterrasse mit Panoramablick und elektrischer Markise - hochwertige Austattung - Designer-Einbauküche mit Neff Geräten - Maßgefertigte Möbel (Schränke) im Vorzimmer - Abstellraum, Kellerabteil - kleine, familiäre Wohnanlage - 2023 komplett saniert - edler Marmorboden in Küche und Gang - im Zentrum von Bad Vöslau gelegen, Geschäfte, Bäcker, Rathaus, Schloßpark in kurzer Gehdistanz - Klimaanlage zentral - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur ist es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. Die gemütlichen Zimmer bieten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Genießen Sie die wunderbare Atmosphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhige Lage - urige Gaststube - Wanderparadies - unweit der Skipiste - zzgl. Ablöse 20.000.- Euro - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während die hochwertige DAN-Küche mit Boschgeräten und Echtsteinplatte das Kochen zum Vergnügen macht. Das gepflegte Haus und Umfeld sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonniger Balkon - gepflegtes Haus und Umfeld! - im nordwestlichen Teil der Stadt Salzburg - hochwertige DAN-Küche mit Boschgeräten und Echtsteinplatte! - ruhig - praktischer Tiefgaragenstellplatz wird mit 20.000? separat berechnet - genügend Besucherparkplätze vor dem Haus - Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit Smarthome Features wie Fußbodenheizung, elektrischen Außenjalousien und automatischer Einbruchsicherung lässt es sich hier ganz entspannt leben. Die großzügige Terrasse mit Gartenzugang und Markise sowie der wundervolle Grünblick sorgen für pure Entspannung und Ruhe. Eine lichtdurchflutete Oase zum Wohlfühlen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- elektrische Außenjalousien - Smarthome Features - automatische Einbruchsicherung - moderne Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - voll möbliert - großzügige Terrasse mit Gartenzugang und Markise - traumhafter Grünblick - wundervolle Ruhelage - lichtdurchflutet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das geräumige Einfamilienhaus in Saalfelden am Steinernen Meer bietet mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für Anleger. Durch die Kernsanierung inklusive Dach, Heizung, Fenster, Nasszellen und Elektrik ist das Haus in Top-Zustand. Mit genügend Stellplätzen und der Aufteilung in drei Wohneinheiten ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer und Investoren geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- kernsaniert!! (Dach, Heizung, Fenster, Nasszellen, Elektrik, usw.) - genügend Stellplätze - aufgeteilt in drei Wohneinheiten - sonnig - ideal für die Eigennutzung oder für Anleger! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer Wohnfläche von 1600 m² und einer Grundstücksfläche von 900 m² bietet das Haus viele vermietete Wohnungen und die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau. Die zentrumsnahe Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Zentrumsnah - gut vermietetes Wohnhaus - 28 Wohneinheiten - Ausbau Möglichkeit - super zentrale Lage - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal im Souterrain mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 116?m². Das Objekt verfügt über zwei getrennte Räume, zwei WCs und ist aktuell als zwei eigenständige Wohnungen im Grundbuch eingetragen ? eine echte Rarität! Ideal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager oder Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) ? branchenfreie Nutzung und eine Umwidmung ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann ohne zusätzliche Genehmigung für Airbnb-Zwecke umgebaut und genutzt werden. Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten ist ebenfalls problemlos möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Branchenfrei ? flexible Nutzung möglich - Nutzung für Airbnb ohne Genehmigung realisierbar - Im Grundbuch als 2 Wohneinheiten eingetragen - Ca. 116?m² Nutzfläche mit viel Gestaltungspotenzial - Zentrale Lage ? sehr gute Anbindung an Öffis - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Flächenwidmung als Kleingärten und landwirtschaftlich genutzte Grünflächen sowie die sonnige Lage machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Doppelgrundstück - ebene Flächen - außerhalb des Siedlungsbereichs - Flächenwidmung: Kleingärten + Landwirschaftlich genutze Grünflächen - sonnig - optimaler Platz für Freizeit, Hobby und Outdoor-Enthusiasten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Heiz- und Klimaanlagenkosten sind bereits im Preis enthalten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein elegantes und funktionales Arbeitsumfeld legen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutet - Glastrennwände - repräsentative Adresse in der Innenstadt - gute Raumaufteilung - Pauschalmiete inklusive Heizkosten (exkl. Strom) - Klimaanlagenkosten inklusive - im 1.Stock des Hotel Metropol - Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden - Lagerflächen können zugemietet werden - für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26004/med_image_26004_1452_2024114195937327.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26004/med_image_26004_1452_20241142006687.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26004/med_image_26004_1452_20241142008563.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26004/med_image_26004_1452_202411420010206.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26004/med_image_26004_1452_202411420011683.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD2MX4 10228247 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentativ-am-schillerplatz-GD2MX4 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:32:16.745477Z 2025-06-28T03:32:16Z 2025-07-21T10:32:09Z 3100 St. Pölten Sankt Pölten (Stadt) false 5500 0 6600 true 19800 EUR 1.5 MM 456 2 36.9 B LICHTDURCHFLUTET IN TOP INNENSTADT LAGE Dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit 456 m² befindet sich in einer repräsentativen Innenstadtlage und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Miete beinhaltet Heizkosten sowie Klimaanlage. Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen im Gebäude zugemietet werden. Für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden. Ein perfekt ausgestatteter Raum für professionelle Nutzung in zentraler Lage!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutet - repräsentative Adresse in der Innenstadt - Pauschalmiete inklusive Heizkosten (zzgl. Strom) - Klimaanlagenkosten inklusive - Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden - Lagerflächen können zugemietet werden - für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202631706.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202627148.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202629575.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202633561.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26005/med_image_26005_1452_2024114202635512.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD2MX7 10228248 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutet-in-top-innenstadt-lage-GD2MX7 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:32:16.745353Z 2025-06-28T03:32:16Z 2025-07-21T10:32:09Z 3500 Krems an der Donau Krems (Land) false 285000 0 true EUR 3 % 113 4 7.5 RENOVIERT MIT VIEL PLATZ ZUM FAIREN PREIS Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im Herzen von Krems an der Donau bietet mit 4 Zimmern und 113 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder Paare. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Renovierung und die thermische Sanierung des Gebäudes im Jahr 2013 machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Genießen Sie den Blick über die Stadt von der Süd-Ausrichtung Logia und entspannen Sie im großen Badezimmer mit Wanne. Ein Top-Zustand und die Teil-Möblierung runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutet - im Stadtzentrum, in verkehrsberuhigter Lage - großzügige Raumaufteilung - sehr hochwertig renoviert - thermische Sanierung des gesamten Gebäudes erfolgte 2013 - Logia mit hochwertigen 3-fach verglasten Schiebefenstern mit Kippfunktion - top Zustand - südliche Ausrichtung mit Blick über die Stadt - großes Badezimmer mit Wanne - teilmöbliert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26219/med_image_26219_1452_20252221505792.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26219/med_image_26219_1452_202522215052819.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26219/med_image_26219_1452_202522215047313.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26219/med_image_26219_1452_202522215050231.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26219/med_image_26219_1452_202522215011768.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD2MWR 10228251 https://immo.sn.at/immobilien/renoviert-mit-viel-platz-zum-fairen-preis-GD2MWR 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:32:16.458039Z 2025-06-28T03:32:16Z 2025-07-21T08:02:05Z 4982 Obernberg am Inn Ried im Innkreis false 289000 0 true EUR 3 % 164 208 6 MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR INDIVIDUELLEN NUTZUNG Diese moderne und neuwertige Gastronomie in Obernberg am Inn bietet eine traumhaft gestaltete Geschäftsfläche mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Restaurant, Kanzlei, Büro oder Geschäft - hier sind keine Grenzen gesetzt. Die hochwertige Barausstattung mit Schankanlage ist bereits vorhanden und der Außenbereich kann nach Belieben erweitert werden. Parkplätze direkt vor der Tür und die Sondererlaubnis für Öffnungszeiten bis 4:00 Uhr machen diese Immobilie besonders attraktiv.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- neuwertig und modern - hochwertig ausgestatte - traumhaft gestalltete Geschäftsfläche mit optionaler Erweiterung oder Betriebswohnung - individuell nutzbar auch als kanzlei, Büro oder Geschäft etc... - hochwertige Barausstattung mit Schankanlage zur Übernahme - Aussenberreich inklusive und individuell erweiterbar - Parkplätze direkt vor der Tür - aktuell befindet sich im optionalen Wohnbereich ein Tattoostudio - Sondererlaubnis für Öffnungszeiten bis 4:00 - 164qm Geschäftsfläche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26480/med_image_26480_1300_2025523134750113.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26480/med_image_26480_1300_2025523134748355.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26480/med_image_26480_1300_2025523134729969.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26480/med_image_26480_1300_2025523134725662.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26480/med_image_26480_1300_2025523134742731.JPG image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD2MWS 10228256 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-geschaeftsflaeche-zur-individuellen-nutzung-GD2MWS 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:32:16.458074Z 2025-06-28T03:32:16Z 2025-07-21T10:32:10Z 7032 Sigleß Mattersburg false 29900 0 true EUR 3 % 1770 FÜR OUTDOOR-ENTHUSIASTEN AUSSERHALB DES SIEDLUNGSBEREICHES Dieses sonnige Grundstück in Sigleß bietet mit 1.770 m² ebener Fläche, außerhalb des Siedlungsbereichs gelegen, die ideale Umgebung für Freizeit, Hobby und Outdoor-Enthusiasten. Die Flächenwidmung als Kleingärten und landwirtschaftlich genutzte Grünflächen sowie die sonnige Lage machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonniges Grundstück - ebene Fläche - außerhalb des Siedlungsbereichs - Flächenwidmung: Kleingärten + landwirtschaftlich genutzte Grünflächen - optimaler Platz für Freizeit, Hobby und Outdoor-Enthusiasten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25926/med_image_25926_559_2025426102444586.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25926/med_image_25926_559_2025426102438439.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD2MWN 10228245 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-outdoor-enthusiasten-ausserhalb-des-siedlungsbereiches-GD2MWN 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:32:16.45786Z 2025-06-28T03:32:16Z 2025-07-21T08:02:05Z 7032 Sigleß Mattersburg false 44900 0 true EUR 3 % 2737 FÜR OUTDOOR-ENTHUSIASTEN AUSSERHALB DES SIEDLUNGSBEREICHES Dieses sonnige Grundstück in Sigleß bietet mit 2737 m² ebener Fläche, außerhalb des Siedlungsbereichs gelegen, die ideale Umgebung für Freizeit, Hobby und Outdoor-Enthusiasten. Die Flächenwidmung als Kleingärten und landwirtschaftlich genutzte Grünflächen sowie die sonnige Lage machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sonniges Grundstück - ebene Fläche - außerhalb des Siedlungsbereichs - Flächenwidmung: Kleingärten + landwirtschaftlich genutzte Grünflächen - optimaler Platz für Freizeit, Hobby und Outdoor-Enthusiasten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25927/med_image_25927_559_2025426102242344.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25927/med_image_25927_559_2025426102234839.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GD2MWP 10228246 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-outdoor-enthusiasten-ausserhalb-des-siedlungsbereiches-GD2MWP 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:32:16.457894Z 2025-06-28T03:32:16Z 2025-07-21T08:02:05Z 2325 Himberg bei Wien Wien-Umgebung false 97000 0 true EUR 3 % 47 3 400 PERFEKTES TINY HOME MIT GARTEN - WENIGE METER ZUM SEE Dieses top-gepflegte Tiny Home in Himberg bei Wien bietet mit seiner wunderbaren Ruhelage und dem Ausblick auf die Pferdeweide die ideale Wohnmöglichkeit für Naturliebhaber. Der offene Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zudem bieten die zwei Schlaf-/Arbeitszimmer ausreichend Platz für Wohnen mit Homeoffice. Die Möglichkeit zur Erweiterung auf 100 m² Wohnfläche und der nur wenige Meter entfernte Seezugang machen diese Immobilie zu einem wahren Schatz.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- wunderbare Ruhelage mit Ausblick auf Pferdeweide - offener Wohn-Essbereich mit Schwedenofen - direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - ganzjährig bewohnbar - Erweiterung auf ca. 100 m2 Wohnfläche möglich - nur wenige Meter bis zum Seezugang - ca. 10.000 ? Pacht/Jahr, Pachtvertrag auf 25 Jahre - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer Wohnfläche von 61 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Nähe zum Spar und Billa erleichtert den Alltag, während der nahe gelegene Faaker See zum Entspannen einlädt. Die gute Erreichbarkeit und die umgebende Natur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- nähe Faaker See - moderne Wohnung - nähe Spar und Billa - viel Natur und Berge - gute Erreichbarkeit - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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SANIERT IN ZENTRALSTER LAGE MIT LOGGIA! Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in zentralster Lage von Saalfelden ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben in der Stadt genießen möchten. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und die umfassende Generalsanierung garantiert modernen Wohnkomfort. Mit viel Staufläche und der Fußnähe zu allen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung perfekt für alle, die das Stadtleben lieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentralste Lage von Saalfelden! - südlich ausgerichtet - viel Staufläche in separaten Abstellräumen - vergleichbar ruhig - fußläufig alles erreichbar - großzügige Loggia - generalsaniert wie bsp. Elektro und Sanitär - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese sehr gepflegte Wohnung wird teilmöbeliert übergeben. Das besondere an dieser Wohnung ist, dass Sie die Natur in Kritzendorf und in der Umgebeung in vollen Zügen genießen können und von der idealen Verkehrsanbindung nach Wien mit dem Zug oder Auto profitieren. Die hochwertigen Tischlereinbauschränke schaffen viel Stauraum und verleihen der Wohnung einen angenehm, warmen Charakter.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hochwertige Tischlereinbauschränke - Top Verkehrsanbindung nach Wien - viele Freizeitmöglichkeiten - elektrische Außenjalousien - dreifachverglaste Fenster der Marke Internorm - Außenstellplatz im Preis inkludiert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Diese geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage am Rand zum 1. Bezirk in Wien bietet nicht nur einen ausgezeichneten Zustand und neue Fenster, sondern auch die Möglichkeit, den Traum vom urbanen Leben zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in das rege Stadtleben mit Cafés, Parks und Restaurants direkt vor der Tür! Der Ring und die Votivkirche sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Andererseits besteht auch die Option für Kurzzeitvermietungen bei Booking.com oder AirBNB, da sie eine ideale Ausgangslage für Touristen darstellt. Jedoch kann man auch mit einer Langzeitmiete ebenfalls hohe Einnahmen generieren. Weiters ist sie auch ideal für Professoren oder Studenten aufgrund der Nähe zur Universität. Wer auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit viel Potenzial ist, wird hier fündig!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage direkt am Rand zum 1. Bezirk - ausgezeichneter Zustand - geräumig - neue Fenster - auf Wunsch teilmöbliert - hohe Mieteinnahmen garantiert - eignet sich auch für Kurzzeitvermietungen bei Booking oder AirBnB - ideal auch für Professoren oder Studenten durch die unmittelbare Nähe zur Universität - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der sonnige Garten, die große Terrasse und das offene Wohnkonzept laden zum Ankommen und Genießen ein. Zwei Stellplätze, eine Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und Nahversorgung in Gehweite machen das Leben hier komfortabel. Die optimal ausgestattete Einbauküche überzeugt mit zeitlosem Design und allen Geräten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof ist nur knapp 300 Meter entfernt, ideal auch für Pendler. Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke gegen Ablöse übernommen werden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großer, sonniger Garten - einladendes Wohnzimmer mit offener Küche - Fußbodenheizung - 1 Garagenstellplatz, 1 überdachter Stellplatz - barrierefrei - elektrische Außenjalousien - zentrale Lage - Bahnhof und Bushaltestelle knapp 300m entfernt, div. Nahversorger fußläufig erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die Werkstatt punktet mit einer attraktiven Lage nahe der Autobahn, was sie sowohl für Kunden als auch für Partnerunternehmen besonders gut erreichbar macht. Ein großer Vorteil dieser Werkstatt sind die bestehenden Kooperationen mit mehreren Autohändlern, die regelmäßig Aufträge vermitteln. Zudem besteht ein umfangreicher, treuer Kundenstamm, der für eine konstant hohe Auslastung sorgt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kfz-Meisterbetriebe, Karosseriebauer oder Unternehmer, die eine betriebsbereite Werkstatt mit Entwicklungspotenzial und gesichertem Kundenfluss übernehmen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 3 Hebebühnen - Genehmigung für KFZ Technik, Karrosseriebau und Karosserielackiertechnik - großer Kundenstamm - 18 PKW Stellplätze - sehr gute Lage in der Nähe der A22 Auffahrt - große Lagerflächen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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IDYLLISCHER RÜCKZUGSORT IN NATURLAGE Dieses Einfamilienhaus in Klosterneuburg ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 192 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die grüne Umgebung, die gute Luftqualität und die Abgeschiedenheit von Nachbarn schaffen eine entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Nähe zu Wien ein großer Pluspunkt. Die großen Fensterfronten sorgen für helle Räume und der direkte Gartenzugang lädt zum Entspannen ein<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr grün - ruhig - keine Nachbarn - gute Luftqualität - trotzdem nah an Wien - großzügige Wohnfläche über 2 Etagen - direkter Gartenzugang - helle Räume mit großen Fensterfronten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Lagerfläche und die gute Infrastruktur mit einem Kanal direkt vor der Tür machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die modernen Zählerverteiler sorgen zudem für eine effiziente Energieversorgung. Entdecken Sie das große Potenzial dieses Anwesens für Ihre individuellen Bedürfnisse.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- alte Weinpresse - einzigartiger Charakter schafft eine Verbindung zwischen Vergangenheit und Zukunft. - Lagerfläche des Anwesens bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - gute Infrastruktur: Kanal verläuft direkt vor der Tür - neue Zählerverteiler für eine moderne und effiziente Energieversorgung des Anwesens. - großes Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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BALKON MIT BEFRISTETEM MIETVERTRAG Zum Verkauf steht eine hochwertige, barrierefreie Neubauwohnung in ruhiger Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2019 und ist befristet vermietet ? ideal für Anleger. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ? 1.250, was eine attraktive Rendite bietet. Die Wohnung verfügt über ca. 46?m² Wohnfläche, einen Balkon, ein separates WC, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung (Fernwärme), Smart-Home-System, Massivholzparkett und top eingerichteter Küche. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Lift sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist optional verfügbar.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Neubau aus 2019 ? top Zustand - barrierefrei mit Lift - effiziente Fußbodenheizung mit Fernwärme - moderne Ausstattung inkl. Smart-Home Features - Massivholzparkett und Fliesen in Nassräumen - Balkon vorhanden - Tiefgaragenplatz möglich - Rollstuhlgerecht - separates WC & Bad mit Dusche - HWB Klasse B ? energieeffizient - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die äußerst großzügigen Schlafzimmer bieten genug Platz für alle! Ein hochwertiger Eichenholzparkett wurde kürzlich in den Schlafräumen sowie in der Wohnküche verlegt. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Altbau mit geringen Heizkosten! <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Badewanne - gute Raumaufteilung - Badezimmer neu - Böden neu - gute öffentliche Anbindung - ruhige Lage - Geringe Heizkosten durch gute Außendämmnung - Neue 3-fach verglaste Fenster - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Auf den zentralen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den vorbereiteten Wintergarten, schließt das Kaminzimmer an, ebenso wie eine geräumige Wohnküche. Insgesamt drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer und eine zweite Küche mit zweitem Eingang über eine Terrasse ermöglichen vielfältige Nutzung. Zusätzlich ist auch der hallenförmige Dachboden ausbaubar. Eine Vielzahl unterschiedlichster Rebstöcke und Obstbäume versprechen eine genussvolle Ernte.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- geräumiger Wohn-Essbereich mit Durchgang zur Wohnküche - angeschlossenes Kaminzimmer - drei großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer - eine zweite Küche mit Ausgang auf eine Terrasse - vorbereiteter Wintergarten - riesiger Dachboden ausbaubar - Garten mit einer Vielzahl an Obstbäumen und Rebstöcken - Carport und Garage - durch zweiten Eingang und möglichen Dachbodenausbau auch für mehrere Generationen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich - Luftwärmepumpe und Photovoltaik - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit der Nähe zum Bahnhof und dem inkludierten Grünland bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Die Genehmigung für 18 Wohneinheiten und Tiefgarage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Profitieren Sie von den bereits vorhandenen Einreichplänen und Genehmigungen für einen reibungslosen Start Ihres Wohnprojekts.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage im Ort - direkt beim Bahnhof Traisen - inklusive Grünland - genehmigt für 18 Wohneinheiten, inklusive Garage - inklusive sämtlicher Einreichpläne und Genehmigungen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer sonnigen Terrasse mit Blick auf die Berge bietet es genügend Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Aufteilung, die Garage und zwei Stellplätze sowie die prestigeträchtige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Perfekt für Familien, die ein Zuhause suchen, das Erholung und Entspannung bietet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- absolute Prestigelage mit unverbaubarer Aussicht - sonnige Terrasse mit Aussicht auf die Berglandschaft - absolute Ruhelage - helle und durchdachte Aufteilung - eigene Garage und zwei Stellplätze - absolut kein Durchzugsverkehr - Familienfreundlich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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FAST FERTIG - IHRE CHANCE ZUR MITGESTALTUNG! In Zell am See wartet diese kernsanierte Wohnung darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die 94 m² Wohnfläche und das bewohnbare Kellergeschoss bieten viel Platz für Ihre Ideen. Profitieren Sie von der zentralen Lage im Ortsteil Thumersbach und den freien Stellplätzen direkt vor dem Haus. Ob als Wohnung oder Geschäftslokal - hier haben Sie alle Möglichkeiten!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- kernsanierte Wohnung wartet nur auf Fertigstellung - kernsaniert, ausschließlich optisches Finish notwendig - Ortsteil Thumersbach, sehr zentral! - 94qm Wohnfläche und ein bewohnbares Kellergeschoss mit 72qm - freie Stellplätze direkt vor dem Haus - Objekt kann als Wohnung und sowohl auch als Geschäftslokal genutzt werden! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 5 Zimmern, einem großen Wohn-Ess-Bereich, einer modernen Küche und einem Nebengebäude ist es ideal für Familien. Die Wärmeschutzfassade sorgt für angenehme Temperaturen im Haus. Genießen Sie die ruhige Siedlungslage und die gute Infrastruktur. Perfekt für Ihr neues Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- top Siedlungsruhelage - sonniges Grundstück - großer Wohn-Ess-Bereich - Wärmeschutzfassade - Nebengebäude - moderne Küche mit Kompletteinrichtung - Terrasse im Erdgeschoß, Balkon im Obergeschoß - gute Infrastruktur - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Dieses charmante Einfamilienhaus in 1220 Wien bietet auf 120 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstücksfläche ein gemütliches Zuhause für Familien. Mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen, einem idyllischen Grünblick, einer Brunnenwasseranlage für den Garten und einem Lagerfeuerplatz im naturbelassenen Garten ist es ideal für Natur- und Ruhe suchende. Voll unterkellert, teilmöbliert und mit Alarmanlage ausgestattet, bietet es Komfort und Sicherheit. Der Jungbürgerwald mit Naturteich vor der Haustür rundet das Angebot perfekt ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Grünblick - Ruhelage - Brunnenwasseranlage für den Garten - Lagerfeuerplatz im naturbelassenen Garten - voll unterkellert - teilmöbliert - Alarmanlage vorhanden - Jungbürgerwald mit Naturteich direkt vor der Haustür - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 40% verbaubare Fläche - offene/halb offene Bauweise - Glasfaser Internet vor dem Grundstück - komplett eingezäunt - Widmung: Bauland Wohngebiet - aufgeschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Er ist hell, gepflegt und gut erreichbar. Ein elektrisches Rolltor sorgt für Komfort und die Nähe zur Ausfahrt der Garage erleichtert das Ein- und Ausparken. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ein Tiefgaragen Parkplatz - sehr gute Anbindung und Infrastruktur - heller Parkplatz, gepflegt und gut erreichbar - elektrisches Rolltor - Nahe der Ausfahrt der Garage - überdachte Ein- und Ausfahrt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Es handelt sich um Baugrundstück Nr. 7 St. Ulrich am Pillersee ist ein malerisches Dorf im Tiroler Pillerseetal, eingebettet zwischen den Loferer Steinbergen und der Buchensteinwand. Es liegt auf etwa 847 Metern Seehöhe und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, klare Bergluft und seine freundliche, familiäre Atmosphäre. ? Natur & Aktivitäten Pillersee: Der smaragdgrüne See ist das Herzstück des Ortes ? ideal zum Spazieren, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Wandern & Radfahren: Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder, über Almen und hinauf zu beeindruckenden Gipfeln wie dem Mitterhorn. Auch für Mountainbiker gibt es ein ausgedehntes Streckennetz. Jakobskreuz: Auf der Buchensteinwand thront das größte begehbare Gipfelkreuz der Welt ? ein Highlight für alle, die Aussicht lieben! ? Winter in St. Ulrich Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein echtes Schneeparadies: Skigebiet Buchensteinwand: Perfekt für Familien und Genießer, mit breiten Pisten und viel Sonne. Langlaufen: Das Pillerseetal ist ein Langlauf-Mekka mit bestens präparierten Loipen. Schneeschuhwandern & Rodeln: Für alle, die es ruhiger angehen wollen. ? Kultur & Sehenswürdigkeiten Pfarrkirche zum Hl. Ulrich: Eine charmante Barockkirche mit romanischem Turm ? ein ruhiger Ort zum Verweilen. Tradition & Brauchtum: Feste wie der Almabtrieb, das Sonnwendfeuer oder Weihnachtsmärkte geben Einblicke in die Tiroler Kultur. ??????? Familienfreundlich Murmelpark: Ein kleiner Abenteuerpark für Kinder mit Spielstationen rund um das Thema Murmeltiere. Familienland PillerseeTal: Ein Freizeitpark mit Achterbahnen, Streichelzoo & Wasserspielen ? nur wenige Minuten entfernt. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- herrliche Aussicht - erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Es handelt sich um Baugrundstück Nr. 4 St. Ulrich am Pillersee ist ein malerisches Dorf im Tiroler Pillerseetal, eingebettet zwischen den Loferer Steinbergen und der Buchensteinwand. Es liegt auf etwa 847 Metern Seehöhe und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, klare Bergluft und seine freundliche, familiäre Atmosphäre. ? Natur & Aktivitäten Pillersee: Der smaragdgrüne See ist das Herzstück des Ortes ? ideal zum Spazieren, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Wandern & Radfahren: Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder, über Almen und hinauf zu beeindruckenden Gipfeln wie dem Mitterhorn. Auch für Mountainbiker gibt es ein ausgedehntes Streckennetz. Jakobskreuz: Auf der Buchensteinwand thront das größte begehbare Gipfelkreuz der Welt ? ein Highlight für alle, die Aussicht lieben! ? Winter in St. Ulrich Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein echtes Schneeparadies: Skigebiet Buchensteinwand: Perfekt für Familien und Genießer, mit breiten Pisten und viel Sonne. Langlaufen: Das Pillerseetal ist ein Langlauf-Mekka mit bestens präparierten Loipen. Schneeschuhwandern & Rodeln: Für alle, die es ruhiger angehen wollen. ? Kultur & Sehenswürdigkeiten Pfarrkirche zum Hl. Ulrich: Eine charmante Barockkirche mit romanischem Turm ? ein ruhiger Ort zum Verweilen. Tradition & Brauchtum: Feste wie der Almabtrieb, das Sonnwendfeuer oder Weihnachtsmärkte geben Einblicke in die Tiroler Kultur. ??????? Familienfreundlich Murmelpark: Ein kleiner Abenteuerpark für Kinder mit Spielstationen rund um das Thema Murmeltiere. Familienland PillerseeTal: Ein Freizeitpark mit Achterbahnen, Streichelzoo & Wasserspielen ? nur wenige Minuten entfernt. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- herrliche Aussicht - erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit perfekter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig! Diese herrliche Maisonettewohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie die zentrale Lage in Gunskirchen. Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß - ob nun Arzt oder Einkaufen über Kinderbetreuung - es ist alles vorhanden. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch das Kellerabteil sowie den Tiefgaragenplatz.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- schöne Loggia - kernsaniert - Lift (bis in die Tiefgarage geführt) - barrierefrei - Kellerabteil - Fahrradraum - gute Raumaufteilung - ruhige und zentrale Lage - sonnige Räume - guter Gebäudezustand - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25516/med_image_25516_615_202442015125657.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25516/med_image_25516_615_202432017572669.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25516/med_image_25516_615_2024320175631347.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25516/med_image_25516_615_2024320175729832.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25516/med_image_25516_615_2024320175614525.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GCYQ4W 10226114 https://immo.sn.at/immobilien/top-saniert-in-zentraler-lage-GCYQ4W 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T03:32:28.292642Z 2025-06-27T03:32:28Z 2025-07-21T08:02:04Z 6393 St. Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 500000 0 true EUR 3 % 555 TOP GRUND MIT HERRLICHER AUSSICHT Top Baugrundstück mit 555m² inmitten malerischer Kulisse. Es handelt sich um Baugrundstück Nr. 6 St. Ulrich am Pillersee ist ein malerisches Dorf im Tiroler Pillerseetal, eingebettet zwischen den Loferer Steinbergen und der Buchensteinwand. Es liegt auf etwa 847 Metern Seehöhe und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, klare Bergluft und seine freundliche, familiäre Atmosphäre. ? Natur & Aktivitäten Pillersee: Der smaragdgrüne See ist das Herzstück des Ortes ? ideal zum Spazieren, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Wandern & Radfahren: Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder, über Almen und hinauf zu beeindruckenden Gipfeln wie dem Mitterhorn. Auch für Mountainbiker gibt es ein ausgedehntes Streckennetz. Jakobskreuz: Auf der Buchensteinwand thront das größte begehbare Gipfelkreuz der Welt ? ein Highlight für alle, die Aussicht lieben! ? Winter in St. Ulrich Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein echtes Schneeparadies: Skigebiet Buchensteinwand: Perfekt für Familien und Genießer, mit breiten Pisten und viel Sonne. Langlaufen: Das Pillerseetal ist ein Langlauf-Mekka mit bestens präparierten Loipen. Schneeschuhwandern & Rodeln: Für alle, die es ruhiger angehen wollen. ? Kultur & Sehenswürdigkeiten Pfarrkirche zum Hl. Ulrich: Eine charmante Barockkirche mit romanischem Turm ? ein ruhiger Ort zum Verweilen. Tradition & Brauchtum: Feste wie der Almabtrieb, das Sonnwendfeuer oder Weihnachtsmärkte geben Einblicke in die Tiroler Kultur. ??????? Familienfreundlich Murmelpark: Ein kleiner Abenteuerpark für Kinder mit Spielstationen rund um das Thema Murmeltiere. Familienland PillerseeTal: Ein Freizeitpark mit Achterbahnen, Streichelzoo & Wasserspielen ? nur wenige Minuten entfernt. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- herrliche Aussicht - erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit seinen 6 Räumen und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl von Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und bekannt, was ein breiteres Kundenspektrum ermöglicht. Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung. Das Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet bereits vorhandene Verkaufsware.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- hohe Kundenfrequenz - TOP Lage - hohe Bekanntheit - potenziell breiteres Kundenspektrum - Zugang zu Lieferanten und Partnern - gut ausgestattet - vorhandene Verkaufsware - Keller (50-60qm) optional - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Nähe zur technischen Universität ermöglicht kurze Wege, während die Loggia einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Geringe Betriebskosten und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Befristet vermietet bis 3/2027 - ideal für alle, die eine attraktives Investment suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe zur technischen Universität - Blick ins Grüne von Loggia - Geringe Betriebskosten - befristet Vermietet bis 3/2027 - durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Singles - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Wohnung ist bis 7/2026 befristet vermietet und verfügt über ein eingerichtetes Bad und eine Küche. Perfekt für Privatanleger geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe zur technischen Universität - Blick ins Grüne - befristet vermietet bis 7/2026 - rehr gute Raumnutzung - eingerichtetes Bad und Küche - perfekt für Singles geeignet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Es handelt sich um Baugrundstück Nr. 5 St. Ulrich am Pillersee ist ein malerisches Dorf im Tiroler Pillerseetal, eingebettet zwischen den Loferer Steinbergen und der Buchensteinwand. Es liegt auf etwa 847 Metern Seehöhe und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, klare Bergluft und seine freundliche, familiäre Atmosphäre. ? Natur & Aktivitäten Pillersee: Der smaragdgrüne See ist das Herzstück des Ortes ? ideal zum Spazieren, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Wandern & Radfahren: Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder, über Almen und hinauf zu beeindruckenden Gipfeln wie dem Mitterhorn. Auch für Mountainbiker gibt es ein ausgedehntes Streckennetz. Jakobskreuz: Auf der Buchensteinwand thront das größte begehbare Gipfelkreuz der Welt ? ein Highlight für alle, die Aussicht lieben! ? Winter in St. Ulrich Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein echtes Schneeparadies: Skigebiet Buchensteinwand: Perfekt für Familien und Genießer, mit breiten Pisten und viel Sonne. Langlaufen: Das Pillerseetal ist ein Langlauf-Mekka mit bestens präparierten Loipen. Schneeschuhwandern & Rodeln: Für alle, die es ruhiger angehen wollen. ? Kultur & Sehenswürdigkeiten Pfarrkirche zum Hl. Ulrich: Eine charmante Barockkirche mit romanischem Turm ? ein ruhiger Ort zum Verweilen. Tradition & Brauchtum: Feste wie der Almabtrieb, das Sonnwendfeuer oder Weihnachtsmärkte geben Einblicke in die Tiroler Kultur. ??????? Familienfreundlich Murmelpark: Ein kleiner Abenteuerpark für Kinder mit Spielstationen rund um das Thema Murmeltiere. Familienland PillerseeTal: Ein Freizeitpark mit Achterbahnen, Streichelzoo & Wasserspielen ? nur wenige Minuten entfernt. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- herrliche Aussicht - erschlossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die Nähe zur technischen Universität macht die Wohnung ideal für Singles und Studierende. Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der sehr guten Raumaufteilung. Die Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet. Die perfekte Immobilie für Privatanleger.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe zur technischen Universität - Blick ins Grüne von Loggia - befristet vermietet bis 10/2026 - sehr gute Raumaufteilung - perfekt für Singles und Studierende - Parkplatz verfügbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese wundervolle Altbauwohnung wurde im Jahr 2023 saniert und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung sowie dem fest zugewiesenen Eigengarten mitten im Stadtzentrum von Grieskirchen. Man verfügt über eine neuwertige Küche, alle Bäder wurden komplett neu gemacht sowie die Fenster getauscht. Ein weiteres Highlight stellt der Wintergarten mit Zugang zum Eigengarten dar. Ein wahrer Wohntraum mit perfekter Infrastruktur - alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- schöne Altbauwohnung in Stadtzentrum - neuwertige Küche mit Ausgang in den Garten - herrlicher Wintergarten mit Ausgang in den Garten - 1 Carport (Einfahrtstor vorhanden) - nur 3 Wohneinheiten im Haus - 3 Eingänge zur Wohnung - Einrichtung kann übernommen werden - sehr gute Raumaufteilung - perfekte Infrastruktur in Grieskirchen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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Die ruhige Lage nahe dem Silbersee und Faaker See garantiert Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnell erreichen Sie auch Villach, was das Grundstück ideal für Familien und Naturliebhaber macht, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Bahnhof in der Nähe - Faaker See - Silbersee - schnell in der Stadt Villach - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Wohnfläche von 31 m² und einem Blick ins Grüne bietet es eine durchdachte Raumaufteilung und einen verfügbaren Parkplatz. Die Immobilie ist bis November 2026 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger. Sichern Sie sich diese attraktive Investitionsmöglichkeit!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe zur technischen Universität - Blick ins Grüne - durchdachte Raumaufteilung - Parkplatz verfügbar - vermietet bis 11/2026 - Perfekt für Kapitalanleger - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Diese vollausgestattete Werkstatt in 1150 Wien ist ideal für Tischler auf der Suche nach einem perfekten Arbeitsplatz. Mit allen Standardmaschinen wie die Breitbandschleifmaschine und der Dreckselbank sowie Extras wie CNC und ein Spritzlackierraum ist hier alles vorhanden, was das Handwerkerherz begehrt. Die zentrale Absaugung sorgt zudem für optimale Arbeitsbedingungen. Perfekt für kreative Köpfe in der Holzverarbeitung!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Vollausgestattet mit allen notwendigen Maschinen für den Tischlerei Beruf - Alle Standardmaschinen: Breitbandschleifmaschine, Dreckselbank, Restholzzerkleinerer - CNC, Spritzlackierraum, zentrale Absaugung - Ladezone vor der Werkstatt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit allen nötigen Anschlüssen an der Grundstücksgrenze und den vorhandenen Plänen für die Bebauung, ist dieses Grundstück ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Starten Sie hier Ihr neues Kapitel!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Tolle Aussicht über Gratkorn, Gratwein und Judendorf - Im Grazer Einzugsgebiet - Erschlossener Baugrund - Wasser und Stromanschluss, Abwasser, Internetkabel an der Grundstücksgrenze, Zufahrtsstraße - Grundstücksplan, Bebauungsplan lt. MG Gratkorn bzw. Land Stmk sowie 0berflächenentwässerungsplan liegen vor - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und sorgt durch große Fensterfronten für ein angenehmes Raumgefühl. Eine kleine, aber voll ausgestattete Küchenzeile ermöglicht bequemes Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse ? perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder für laue Sommerabende. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gepflegten Gemeinschaftspool, der exklusiv den Bewohner:innen zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich ideal als Singlewohnung oder für Pärchen<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- UN Nähe - Terasse - privater Pool - modenere Küche - eigener Garagenstellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht, die eine stressfreie und familienfreundliche Umgebung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr zentrumsnah - gute Verkehrsbedingungen - familienfreundliche Lage - alles zu Fuß erreichbar - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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SOFORT DURCHSTARTEN! Diese charmante Gastronomie in 1100 Wien bietet die perfekte Gelegenheit für passionierte Gastronomen, die sich ihren Traum vom eigenen Lokal erfüllen möchten. Mit einer sofort betriebsbereiten Profi-Küche, einer großzügigen und sonnigen Terrasse sowie der Möglichkeit eines Schanigartens vor dem Lokal, punktet diese Immobilie nicht nur durch ihre hochfrequentierte Marktlage, sondern auch durch ihre inkludierten Betriebskosten in der Marktgebühr. Die Ablöse für das Inventar erfolgt nach individueller Vereinbarung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sofort betriebsbereite Pofi-Küche - großzügige, sonnige Terrasse - Schanigarten vor dem Lokal möglich - hochfrequentierte Marktlage - alle Betriebskosten in der Marktgebühr inkludiert - Ablöse für das Inventar nach Vereinbarung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Grundfläche: 2.088 m², Nutzfläche: 1.487 m², Die Büroräumlichkeiten erstrecken sich über 2 Stockwerke, können für Garderobe/Aufenthalts-/Besprechungs-/Arbeitsräume verwendet werden und sind mit Sanitäranlagen ausgestattet. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Industriegebiet - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (500 m/5min Fußweg zum Bahnhof, 22min Zugfahrt/30 min Autofahrt nach Wien) - Zahlreiche Parkplätze vorhanden - Grundfläche: 2.088 m² - Nutzfläche: 1.487 m², - davon 300 m² mit einer Hallenhöhe von 2 Etagen - 30 m² mit einer Hallenhöhe von 3 Geschossen - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, während Vollholzmöbel und Eichenparkettboden für Gemütlichkeit sorgen. Mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum und Außenjalousinen ausgestattet, bietet die Immobilie höchsten Komfort. Die gute Infrastruktur sowie ein Garagenplatz und Kellerabteil machen dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - großzügige Dachterrasse - Vollholzmöbel - Eichenparkettboden - Fußbodenheizung - Klimaanlage in jedem Raum - Außenjalousinen installiert - sehr gute Infrastruktur - Garagenplatz vorhanden - Kellerabteil vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Das Grundstück in Treubach besticht durch seine leichte Hanglage und eine beeindruckende Größe von 2300 m², die auch geteilt werden kann. Kanal und Strom sind bereits erschlossen, lediglich ein Brunnen muss noch geschaffen werden. Die ruhige Seitenstraßenlage bietet die perfekte Umgebung zur Selbstverwirklichung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- leichte Hanglage - traumhaft sonnig - großes Grundstück, kann auch geteilt werden - Kanal und Strom aufgeschlossen, einzig ein Brunnen muss erstellt werden - ruhige Lage, da in einer Seitenstrasse - sämtliche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit einer komplett ausgestatteten Küche, Fußbodenheizung und 3fach Isolierfenstern bietet sie höchsten Wohnkomfort. Der Abstellraum und das Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein PKW Stellplatz dazu gemietet werden. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- neuwertiger Zustand - komplett ausgestattete Küche - Fernwärme mit Fußbodenheizung - 3fach Isolierfenster mit elekt. Außenjalousien - Parkettböden - Abstellraum - Kellerabteil - Optional: PKW Stellplatz - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die helle Wohnräume und die ruhige Lage machen es zum perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die die gute Infrastruktur und die fünf Balkone mit südwestlicher Ausrichtung zu schätzen wissen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- helle Wohnräume - Ruhelage - sehr gute Infrastruktur - fünf Balkone - südwestliche Ausrichtung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der großzügige Garten (ca. 250 m²) mit Swimming Pool lädt zum Entspannen ein. Die Massivbauweise ohne Styropor-Fassade und die minimalen Betriebskosten garantieren nachhaltigen Komfort. Mit Klimaanlage, Flachdach und vorbereiteten Leitungen für Photovoltaik ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet. Zwei Parkplätze und die verkehrsberuhigte Lage runden das Angebot ab ? ideal für Ihr neues Zuhause!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Erstbezug, Neubau 2024 - Swimming Pool und Garten (~250m2) - Klimaanlage - Massivbauweise, keine Styropor Fassade - minimale Betriebskosten - 2 Parkplätze - verkehrsberuhigte Lage - erhöhte Hanglage - Flachdach und Lehrleitungen für Photovoltaik am Dach - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Dieses Grundstück in Baden bietet die perfekte Möglichkeit für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit einer Grundstücksfläche von 6748 m² und der Widmung als Grünland/Sport- und Freizeitflächen, ist hier Raum für Schrebergärten und Sportplätze. Die Möglichkeit zur Erweiterung mit einem zusätzlichen Grundstück von 1100m² bietet Raum für individuelle Gestaltung. Mit geplanten Schrebergarten-Größen von 120m² bis 152m² und der Option zur Errichtung von Sportplätzen, ist hier für jeden etwas dabei.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Widmung: Grünland / Sport & Freizeitflächen - Projektstudie für Schrebergärten bereits vorhanden - Parkplatzerrichtung für 16 Stellplätze möglich - Grundstück mit 1100m² kann noch zusätzlich erworben werden - Aufschließungskosten für Wasser,Kanal & Strom ca. 30.000? - geplante Größen für Schrebergärten 120m²-152m² - Errichtung von Sportplätzen wie z.B. Tennisplätzen möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Widmung als BW und BM ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Wasser, Kanal und Strom liegen bereits an der Grundstücksgrenze und die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt. Perfekt als Anlageobjekt geeignet, ohne Bauzwang.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zwei Baugründe - sonnige Lage - Zufahrt von zwei Straßen aus - Widmung als BW und BM - Wohnen und Gewerbe möglich - Wasser, Kanal, Strom an der Grundstücksgrenze - Aufschließungskosten sind bezahlt - kein Bauzwang - als Anlageobjekt geeignet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der barocke Altbau besticht durch einen vorteilhaften Grundriss mit viel Tageslicht, hohe Decken und ein tolles Raumgefühl. Die zentrale Lage mit guter Anbindung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Ort für all jene, die ihren eigenen Geschmack verwirklichen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr zentrale Lage mit guter Anbindung - schöner barocker Altbau - vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche - großes Potenzial und Erweiterungsmöglichkeiten - sehr gute Infrastruktur und Anbindung - hohe Decken und tolles Raumgefühl - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Sämtliche Anschlüsse sind bereits auf dem Gelände vorhanden. Mit einer Bebauungsdichte von 20% und Bauklasse 1 lassen sich hier auch großzügige architektonische Wünsche umsetzen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- direkter Zugang zum Wasser der Fischa Dagnitz - exklusive Ruhelage angrenzend an zwei großzügige Anwesen - annähernd rechteckiger Baugrund mit ca. 34 m Breite und ca. 52 Tiefe - Uferlänge von ca. 36 m - Bauklasse 1, Bebauungsdichte bis 20% - Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Glasfaser-Internet bereits auf dem Grundstück vorhanden - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die traumhafte Ferienwohnung in St. Kanzian am Klopeiner See bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. In der zweiten Seereihe gelegen, besticht die Wohnung mit einer Terrasse und Blick auf den Turnersee. Zusätzlicher Stauraum im Keller, helle Wohnräume und ein Parkplatz mit Garage runden das Angebot ab. Ideal für erholsame Urlaubstage am See.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zweite Seereihe - Terrasse mit Blick auf den Turnersee - Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum - helle und lichtdurchflutete Wohnräume - Parkplatz und Garage - Zweitwohnsitz möglich - Sehr niedrige Betriebskosten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Die Hochwassersicherheit sowie die unmittelbare Nähe zum Ortskern machen diesen Baugrund besonders attraktiv. Mit einer Grundstücksfläche von 862 m² und einer Gartenhütte ist hier genügend Platz für Entspannung im Freien vorhanden. Zudem überzeugen die direkten Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal an der Grundstücksgrenze.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Hanglage mit Weitblick - Ruhelage im Ort (Sackgasse) - Hochwassersicher - Gartenhütte vorhanden - unmittelbare Nähe zum Ortskern - kein Bauzwang - Wasser, Strom, Kanal Anschlüsse direkt an der Grundstücksgrenze - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Mit seiner Widmung als Bauland Kerngebiet, einer Bebauungsdichte von bis zu 50% in geschlossener Bauweise und dies mit Bauklasse I und II bietet sich hier ein attraktives Entwicklungsprojekt. Siehe Foto 1 und 2. Zusätzlich stehen noch zwei weitere Grundstücke von 715 m2 und 1034 m2 zum Verkauf mit jeweils 2 möglichen Wohneinheiten zu 440.000 ? und 560.000 ?. Siehe Foto 3 und 4. Nähere Informationen zu diesen, auf für private Bauherren interessanten Baugründen auf Anfrage.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Widmung BK - Bebauungsdichte bis 50% - Bauklasse I und II - geschlossene Bauweise - für bis zu 6 Wohneinheiten - zusätzlich stehen zwei weitere, direkt anschließende Grundstücke zum Verkauf von 715 m2 und 1034 m2. - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Bezirks mit Blick auf den Kursalon am Stadtpark. Ca. 250m2 aufgeteilt auf drei großen sonnen durchflutete Zimmer (offene Küche Speisezimmer, Wohnzimmer, Lounge) zum Parkring, 2 grosse Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Abstellraum und attraktive Eingangshalle. Die Wohnung wurde komplett neu umgebaut und mit höchster Qualität saniert. Moderne Küche mit zum Teil Doppelausstattung von Miele Geräten. Schlafzimmer mit reichlichen, zum Teil begehbaren Schränken, Badezimmer mit modernen Marmor und Bodenheizung, Design Baguette Boden, etc. Raumhöhe von 3.7 Meter, Flügeltür- und Balkontür Höhe 2.7 Meter, originale Decken und Baroque Chandeliers. Grosses Keller Abteil. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- lichtdurchflutete Zimmer - Blick auf den Kursalon am Stadtpark - hochwertige Küche mit Miele Geräten - begehbare Kleiderschränke - Badezimmer mit modernen Mamor - Bodenheizung - Original Decken und Baroque Chandeliers - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet es genügend Platz für erholsame Tage. Das Highlight: der direkte Seezugang mit eigenem Steg. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht auf der südseitig ausgerichteten Terrasse. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die die Natur und eine idyllische Umgebung lieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Seezugang - Südseitig ausgerichtet - Steg vorhanden - Ruhelage - Kamin - unterkellert - traumhafte Aussicht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einer Grundstücksfläche von 7987 m² und einer idealen Lage nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, grenzt das Grundstück direkt an Bauland und liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße. Die gute Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Hohes Umwidmungspotential - 3km vom Stadtzentrum Herzogenburg entfernt - Gute Verkehrsanbindung - Grenzt direkt an Bauland - Am Ende einer Nebenstraße ohne Durchzugsverkehr - Widmung Grünland / Land- und Forstwirtschaft - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Der Baumbestand verleiht dem privaten Grundstück eine besondere Atmosphäre. Die Lage in Tulln ist einfach perfekt und Wasser sowie Strom sind bereits vorhanden. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Folgende Bauweise ist möglich: BKL II = 3 Geschosse, 8m Gebäudehöhe, geschlossene Bauweise. 40% bebaubar<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- tolles Grundstück mit Baumbestand - diverse Bauvorhaben umsetzbar - privates Grundstück - ideale Lage in Tulln - Wasser und Strom bereits verlegt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachgeschoss ermöglichen vielfältigste Freizeitgestaltung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- geräumiges Wohn-Ess-Zimmer - Küche kann angeschlossen werden - Kamin für Schwedenofen vorhanden - Gartenbewässerung - Leca-Hohlsteine und gedämmter Dachboden - zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - ein Zimmer davon teilbar auf zwei Zimmer mit eigenem Eingang - Abstellraum - Hobbyraum und Gästezimmer im Dachgeschoss - Kellerstüberl und Waschküche - vollständig unterkellert - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die großzügige Grundstücksfläche von 4832 m² bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das sonnige Grundstück eignet sich perfekt für eine gemischte Nutzung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bauland-Agrar - idyllische Lage - unverbauter Ausblick - sonniges Grundstück - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26328/med_image_26328_1452_2025331165628934.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26328/med_image_26328_1452_2025331165631589.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26328/med_image_26328_1452_2025331165620631.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26328/med_image_26328_1452_2025331165612402.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26328/med_image_26328_1452_2025331165636625.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDL7C3 10247836 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiger-grund-mit-unverbautem-ausblick-GDL7C3 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T03:32:05.111947Z 2025-07-10T03:32:05Z 2025-07-21T12:37:21Z 1060 Wien false 208999 0 true EUR 3 % 40 1 5.04 MARIEHILFERGÜRTEL: FERNBLICK & TERRASSE ? PLUS ZWEITE EINHEIT IM PAKET MÖGLICH Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im sechsten Liftstock bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch das gewisse Extra: Eine private Terrasse mit Ausblick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung umfasst rund 40?m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Anlage. Der Hauptraum lässt sich flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen, ergänzt durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einfachem Zustand und kann mit einer neuen Küche sowie einem frischen Anstrich individuell gestaltet werden. Die monatlichen Betriebskosten sind mit rund 130?Euro sehr günstig ? ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Ein weiterer Pluspunkt: Direkt nebenan befindet sich eine zweite Wohnung mit ca. 49?m², die ebenfalls verkauft wird. Dadurch ergibt sich die seltene Gelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Wohnungen mit insgesamt ca. 89?m² zu erwerben ? ideal für WGs, Familienlösungen oder als Investitionspaket.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sechster Liftstock mit Fernblick - Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) - Zentrale Lage nahe Westbahnhof und Mariahilfer Straße - Alle Räume zentral begehbar - Helle und gut aufgeteilte Wohnung - Günstige Betriebskosten (nur ca. 130??/Monat) - Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - Top als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Durch ihre gute Raumaufteilung, eine smarte Klimaanlage und einen großzügigen Balkon bietet sie ein angenehmes Wohngefühl, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Carport Stellplatz ist im Angebot inbegriffen und rundet den Wohnkomfort ab. Ein Zuhause, das Lebensqualität mit moderner Ausstattung verbindet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 1 Carport - Ruhelage - smarte Klimaanlage - großer Balkon - gute Raumaufteilung - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Perfekt geeignet als Party Location: ob Disco, Lounge, Bar oder Café - die rund 200m2 Fläche bietet ausreichend Platz für Ihr Vorhaben. Im Erdgeschoss befindet sich die Bar und Tanzfläche (80m2) und auf der ersten Ebene finden Sie ausreichend Sitzmöglichkeiten zum Verweilen. Ein Damen sowie Herren WC finden Sie ebenfalls im oberen Bereich. Laut dem Eigentümer ist ein Nebengeschäft erlaubt: zum Beispiel eine Kombination aus Café und Supermarkt. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr gute öffentliche Anbindung - vielseitig nutzbar - sehr gute Raumaufteilung - Kombination aus Cafe und Supermarkt möglich = Nebengeschäft - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26224/med_image_26224_1450_202522518564669.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDL7BN 10247830 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-top-lage-als-disco-lounge-bar-oder-cafe-GDL7BN 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T03:32:04.751032Z 2025-07-10T03:32:04Z 2025-07-21T12:37:21Z 1210 Wien Korneuburg false 89000 0 true EUR 3 % 39 39 18 WEINKELLER Dieses charmante Weinbau-Anwesen in Wien eignet sich perfekt für Weinliebhaber, die ihre Leidenschaft zum Beruf machen möchten. Das Anwesen verfügt über einen Weinkeller mit einer aktuellen Größe von 13 x 3 m, der bei Bedarf erweitert werden kann. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 39 m² bietet es genügend Platz zum Ausbau und zur Verwirklichung Ihrer Träume. Der trockene Standort und der vorhandene Stromanschluss machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für alle, die in die Welt des Weinbaus eintauchen wollen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- trocken - Ausbau möglich - Stromanschluss - Stellplatz - mehrere Heuriger in unmittelbarer Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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HOFLAGE, TOP-BK & OPTION AUF ZWEITE EINHEIT Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im sechsten Liftstock bietet einen schönen Fernblick über die Dächer Wiens und überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung. Die Wohnung misst rund 49?m², ist gut geschnitten und alle Räume sind zentral begehbar. Aktuell werden beide Zimmer als Schlafzimmer genutzt, lassen sich jedoch flexibel anpassen ? ideal für Eigennutzer oder Anleger. Der Zustand ist einfach, mit viel Potenzial für eine persönliche Neugestaltung. Eine neue Küche und frischer Anstrich würden der Wohnung ein modernes Flair verleihen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur rund 164?Euro ? ideal für alle, die auf langfristige Effizienz achten. Besonders interessant: Direkt nebenan befindet sich eine weitere Wohnung im selben Stockwerk, die ebenfalls zum Verkauf steht. Damit ergibt sich die seltene Gelegenheit, zwei Wohnungen nebeneinander zu erwerben ? ideal für Anleger, WGs oder Mehrgenerationennutzung.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sechster Liftstock mit Fernblick - Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) - Zentrale Lage nahe Westbahnhof und Mariahilfer Straße - Alle Räume zentral begehbar - Helle und gut aufgeteilte Wohnung - Günstige Betriebskosten (nur ca. 164??/Monat) - Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - Top als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? 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Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet. Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional 10 Tiefgaragenplätze à 30.000? <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer-Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - Lift - zzgl. 5, optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Mit 57 m² Wohnfläche, neuen dreifach verglasten Fenstern, einer funktionalen Küche und einem separaten WC bietet sie alles für den täglichen Bedarf. Die zentrale Lage direkt in der Stadt ermöglicht kurze Wege zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten. Dank Hochparterre, Fahrstuhl und Treppenlift ist die Wohnung auch für Senioren bestens geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar - Anlegerfreundlich dank guter Rendite - neue Fenster dreifach verglast - Küche inklusive - Bad mit Dusche WC separat - direkt in der Stadt Braunau - Hochparterre Fahrstuhl und Treppenlift vorhanden - direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein riesiger Gemeindeparkplatz mit ausreichender Parkmöglichkeit - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Die landwirtschaftlich genützte Fläche ist perfekt für Landwirte geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br><br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Grafenstein bietet Platz für gleich zwei Familien in einer ruhigen Wohngegend. Mit einem eigenen Bach inklusive Wasserrecht, viel Grund und zwei Terrassen ist es perfekt für Naturliebhaber. Die Nähe zu Schule, Kindergarten und Sportplätzen macht es ideal für Familien. Eine Garage und die Möglichkeit zum Bau eines Nebengebäudes runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die das Landleben genießen möchten.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sehr ruhige Wohngegend - zwei separate Eingänge - eigener Bach mit Wasserrecht - genug Baugrund für ein Nebengebäude - Platz für zwei Familien - Garage - zwei Terassen - Sportplätze ( Tennis , Fußball ...) nicht weit entfernt - Glasfaser vor der Tür falls benötigt - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 3 Zimmern und einer begehrten Lage ist die Ladenfläche ideal für verschiedene Zwecke geeignet. Vollausgestattet und optional mit Warenpräsentation erhältlich, ist diese Immobilie ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Hier können Sie Ihre Geschöftsidee sofort verwirklichen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- begehrte Lage - Ladenfläche für unterschiedliche Zwecke geeignet - vollausgestattet - auf Wunsch auch mit Waren - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26527/med_image_26527_1457_2025612185348827.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26527/med_image_26527_1457_2025612185338451.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26527/med_image_26527_1457_2025612185344270.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26527/med_image_26527_1457_2025612185351105.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/26527/med_image_26527_1457_2025612185346543.jpeg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDJJFJ 10246297 https://immo.sn.at/immobilien/attraktiv-mit-viel-laufkundschaft-GDJJFJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T03:32:03.294443Z 2025-07-09T03:32:03Z 2025-07-21T10:32:15Z 7064 Oslip Eisenstadt-Umgebung false 0 true EUR 3 % 177 4 795 2025 35.8 B PANNONISCHE EXKLUSIVITÄT IN GLAS - MIT POOL UND POOLHAUS Zeitlose Eleganz, ein idyllischer Ausblick auf die hügelige Weinlandschaft und pure Lebensfreude vereinen sich in diesem hochwertigen Zuhause. Das moderne Design mit der raumbreiten Glasfront verbindet den Wohnbereich und die weitläufige Terrasse mit eingebettetem Pool. Eine elegante Eckverglasung, der großzügige Schrankbereich und das luxuriöse Hauptbad, ebenfalls mit Ausblick in die Natur, machen das Master-Schlafzimmer zu einem besonderen Wohlfühlbereich. Zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Home Office genützt werden können, verfügen über ein eigenes Gäste-Badezimmer. Das integrierte Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung der Haustechnik, eine effiziente Fußbodenheizung und die moderne Klimaanlage sorgen für ein optimales Raumklima. Genießen Sie dieses einmalige Wohngefühl, eingebettet in die sanften Hügel der sonnenreichen Weinlandschaft.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- exklusiver Wohnbereich mit Küche auf 75 m2 - raumbreite Glasfront als Verbindung zur großzügigen Terrasse mit Pool - luxuriöses Hauptbad mit Klangambiente - Schlafzimmer mit eleganter Eckverglasung - 2 weitere Schlaf-/Arbeitszimmer mit vollständigem Gästebad - Garderobe, Technikraum, Speisekammer/Abstellraum, Schrankraum - Doppelgarage mit High-Tech-Komfort - Loxone Smart Home-System zur komfortablen Steuerung der Haustechnik - Vorrichtung für Alarmanlage, Photovoltaik, Soundanlage und E-Wallbox - energieeffizientes Wohnen durch Luftwärmepumpe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Ideal für Natur- und Wanderliebhaber, bietet es Raum für mehrere Hütten. Ein optimaler Standort zum Abschalten oder den Ruhestand zu genießen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten - sehr sonniger Platz - voll erschlossen - Bach am Ende des Grunstücks - Luftkurort - Skigebiet - Seehöhe 1200 - Ideal für Natur und Wanderliebhaber - durch die Größe auch für mehrere Hütten geeignet - optimaler Standort zum abschalten oder den Ruhestand - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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GARTENTRAUM MIT POOL UND DOPPELCARPORT Diese charmante Gartenwohnung in Mattighofen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern, einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Holzofen, doppelt verglasten Fenstern und zwei Bädern ist sie perfekt für Familien und Senioren geeignet. Der 180qm große Eigengarten mit Pool und die 20qm Terrasse laden zum Entspannen ein. Parkmöglichkeiten sind mit einem Doppelcarport und Stellplätzen für zwei Autos vorhanden.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- funktionale Küche inklusive - Doppelcarport und Stellplätze für zwei Autos - Holzofen im Wohnzimmer - doppelt verglaste Fenster - zwei Bäder - 20qm große Terrasse - 180qm privater Eigengarten mit großem Pool - ruhige Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr - Familienfreundlich und Senioren gerecht - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Gartenwohnung in Bad Gastein bietet mit 4 Zimmern auf 90 m² Wohnfläche und einem traumhaften Garten ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare. Durch die Aufteilung wie ein Reihenhaus und den ausgebauten Keller mit Büro- oder Gästezimmer bietet sie genügend Platz. Mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe und zwei Stellplätzen direkt vor der Tür ist sie ideal für alle, die das Leben in den Bergen lieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- traumhafter Garten - alle Dinge des täglichen Bedarfs im nahen Umkreis - Aufteilung gleicht einem Reihenhaus - ausgebauter Keller mit einem zusätzlichen Zimmer (NICHT in der Wohnfläche enthalten) - getrennter Balkon und Terrasse in verschiedenste Himmelsrichtungen - zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, weitere in unmittelbarer Nähe - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? 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Mit 2 Zimmern, einer Loggia mit Blick ins Grüne und einer durchdachten Raumaufteilung, die das Beste aus 45m² Wohnfläche herausholt, bietet diese Immobilie Komfort und Gemütlichkeit. Zudem verfügt sie über genügend Lagerfläche, trotz der kompakten Größe. Das eingerichtete Bad und die Küche runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Nähe zur technischen Universität - Blick ins Grüne von Loggia - durchdachte Raumaufteilung holt das Meiste aus 45m² Wohnfläche raus - Lagerfläche trotz kleiner Wohnung - eingerichtetes Bad und Küche - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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IDEAL FÜR BAUTRÄGER - INKL. BAUBEWILLIGUNG Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück im Herzen von Eisenstadt! Mit 660m² in Bestlage bietet es ideale Bedingungen für Familien, Investoren und Bauträger. Ein professioneller Plan für die Errichtung einer Wohnhausanlage ist bereits vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Bestlage - direkt im Zentrum - Baubewilligung mit einer Nutzfläche von 1.100m2 bereits vorhanden - sofortiger Start möglich! - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Dem Spiel der Wellen zusehen. Den Eisvogel beobachten, der über die glitzernde Oberfläche huscht. Das Leben mit dem See genießen. Und das vom eigenen Zuhause aus, das ganze Jahr über! Dieses großzügige Baugrundstück mit direktem Seezugang macht es möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 720 qm insgesamt, davon 572 qm Bauland und 148 qm Grünland - zwei Wohneinheiten gestattet - Bauklasse I, offen oder gekuppelt - bis 180 qm verbaute Grundfläche möglich - durch festgelegte Grünfläche unverbaubarer Seeblick - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die Bebauungsdichte von bis zu 30% und die Ost-West-Ausrichtung lassen viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und sonnigen Ort zum Leben suchen. Auch für Bauträger interessant.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Breite von ca. 21,10 m x Länge von ca. 51,10 bis 55,3 m - Bebauungsdichte bis 30%, BK I - ruhige Nebenstraße - Ost-West-Ausrichtung - auch zum Beispiel zwei Doppelhäuser möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? 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Die vollausgestattete Küche und großzügigen Lagermöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren gastronomischen Traum hier zu verwirklichen!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- ruhiger grüner Schanigarten - gute öffentliche Anbindung - top Bewertungen mit großem Kundenstamm - vollausgestattete Küche - großzügige Lagermöglichkeiten - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25960/med_image_25960_1446_2024101995259473.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25960/med_image_25960_1446_2024101995256176.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/Images/objekte/25960/med_image_25960_1446_202410199533119.jpg image/jpeg https://betternetatstorage.blob.core.windows.net/prod-public/Media/export/2304_betterhomes_inserat_AT.jpg false GDGYNQ 10244833 https://immo.sn.at/immobilien/bekanntes-lokal-in-top-lage-mit-schanigarten-GDGYNQ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T03:32:18.577943Z 2025-07-08T03:32:18Z 2025-07-21T08:02:10Z 2452 Mannersdorf am Leithagebirge Baden false 1200 0 1529 false 5500 EUR keine 145 3 LICHTDURCHFLUTET - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - VOLLKLIMATISIERT Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Durch Anmietung beider Wohnungen im Haus ist auch WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH möglich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - ausgedehnte Dachterrasse - auch vom Garten über Wendeltreppe zu erreichen - Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden, Parkplätze auf der Gartenseite zur freien Verfügung - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss; Abstellfläche im Keller nach Vereinbarung - durch Anmietung beider Wohnungen im Haus auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich - und, und, und...<br><br><br>Interessiert? 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In wunderbarer Stadtlage am Salzachkai in Aigen erwartet Sie die renovierte ca. 120 m² große Loftwohnung mit 3 Zimmer auf 2 Etagen. Kuschelige Dachterrasse in SO-Ausrichtung im 3. Stock ohne Lift. Mit dem Fahrrad schnell in der Altstadt, die Busstation ist fußläufig erreichbar. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Aigner Park eröffnet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die moderne Galerie-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint großzügigen Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design. Das Highlight ist die lichtdurchflutete Living Area auf der ersten Ebene, die direkten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate, voll ausgestattete Küche, ebenso mit Zugang zur Terrasse, lässt keine Wünsche offen. Zudem befinden sich auf dieser Ebene der elegante Essbereich, zwei individuell nutzbare Räume, ein separates WC und ein luxuriöses Badezimmer mit stylischem Waschtisch, Unterschrank und Dusche. In der oberen Etage erwartet Sie ein sonniger, großer Schlaf- und Chill-Bereich mit praktischen Einbauschränken sowie das Hauptbadezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und WC. BJ 1972, Parkettböden, XL-Fensterfronten, Garagenplatz, Kabel-TV. BK inkl. HK EUR 405. HWB 86 HP1-Galeriewohnung-Salzburg-Aigen-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9bb21d00489d93230c86e698481230046556816.jpg HP2-Galeriewohnung-Salzburg-Aigen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1d3a56593356d3e479fd339a124cae6c423df23.jpg HP3-Galeriewohnung-Salzburg-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3da39895a00cb4870c47be6aa9e8095e3cd66755.jpg HP4-Galeriewohnung-Salzburg-Aigen-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0796e38112c553dd4f6be3127528a9a3435ed762.jpg HP5-Galeriewohnung-Salzburg-Aigen-Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b39d457105bc1b43dd64d40781eaeb042e8b400c.jpg false GCSKXS 10219813 https://immo.sn.at/immobilien/loftliebe-GCSKXS 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:32:29.048228Z 2025-06-23T12:32:29Z 2025-07-21T08:02:21Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 520000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 594 living Majestät Untersberg Traumhaft schönes Panoramagrundstück mit 594 m² Fläche, derzeit nur mit einer Gartenhütte als Altbestand in idyllischer Lage nahe des historischen Schlosses Puchstein. Sehr gute Infrastruktur, Bäcker, S-Bahn-Haltestelle, Nahversorger, die Volksschule und Kindergarten alles in unmittelbarer Umgebung, genauso wie die Fachhochschule und schöne Spazier- und Radwege an der nahen Salzach. In wenigen Fahrminuten in Oberalm, der Keltenstadt Hallein und in Salzburg. Traumhaftes Bergpanorama! Aufgrund der schönen Hanglage bietet sich vom Grundstück aus eine sensationelle Aussicht in die Bergwelt, der majestätische Untersberg präsentiert sich in voller Pracht. Wohntraum verwirklichen! Das sonnige Grundstück befindet sich in sehr gepflegter Nachbarschaft , um-geben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. In der hervorragenden Infrastrukturlage eröffnen sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, um modernes Familienwohnen zu realisiern. Grundstück voll aufgeschlossen. GFZ 0,6 / Bis zu 3 Wohneinheiten zulässig Parkplatzschlüssel derzeit 3+1, KV-Errichtung erfolgt durch Kanzlei Dr. Hochsteger in Hallein. 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Hochwertige Ruhelage am Ende einer Sackgasse und am Naturschutzgebiet in Leopoldskron/Moos mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Rad rasch am Leopoldskroner Weiher und in der Altstadt. Für Liebhaber von charmantem Wohnen! Dieses Domizil verzaubert mit viel Privatsphäre auf der großen Sonnenterrasse und im gepflegten Garten, im feinen Pool ist für Erfrischung gesorgt. Der XL-Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Küche und dem schönen Kaminofen ist raffiniert in Zonen unterteilt. Durch eine Schiebetüre geht es ins geräumige Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Homeoffice. Weiters im EG: Die Garderobe, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und das Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad mit Eckwanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Zusätzlich: Zwei Balkone, einer mit Untersbergblick! Edle Böden, Fußboden- bzw. Elektrohzg., Kamin, Kabel- und SAT- TV, sehr stimmige Ausstattung. BJ 1995, Geringe lfd. Kosten: EUR ca 70 inkl. Grundst., Kanal, Müll, HWB 116. HP1-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Außenpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e3c19355c38495a035cfcb6b1dbcf0a9e3118e1.jpg HP2-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Wohnen mit Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/d528a224f73746f03ac2dd2e400d6c4b294af1a9.jpg HP3-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Kocherlebnis image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3962d4fa0fdec738a0a6283489bd5d0f43157c0.jpg HP4-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/82acd2b1aa431333ffb92f4a4b5533346d09b28b.jpg HP5-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Schlafbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/96f8fd477928371372a3c5e5fd1d72ac6d1763cb.jpg HP6-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Badeoase image/jpeg https://cmcdn.de/c/de41eaa27de60a1b7bab4fbfcd4da055f7138d4d.jpg HP7-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e379f83f6fcd8abe465256e7d0631fbd7ba7f948.jpg false F9KV8G 9045651 https://immo.sn.at/immobilien/zauberhafte-auszeit-F9KV8G 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:34:20.33313Z 2023-10-16T08:34:20Z 2025-07-21T10:32:19Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 385000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 319 living Bau auf mich! Der beste Grund, um zum Häuslbauer zu werden! Kleines, aber feines Grundstück im reinen Wohngebiet mit 319 m² Grundfläche und einem bestehendem, kleinen Altbestand (Gartenhäuschen). Schöne, ruhige Lage, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und viel Grün! Der geschützte Landschaftsteil des Samer Mösls ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet Entschleunigung und Natur pur. Die feine Lage für Ihr neues Zuhause ist aber genauso der perfekte Ausgangspunkt für Radtouren auf der beliebten Ischlerbahntrasse oder Naherholung am grünen Heuberg. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Bildungscampus Gnigl sind rasch erreicht. Auch mit den Öffis oder dem Rad entlang der Trasse sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Verwirklichen Sie Ihren Traum! Hier könnte Ihr neues Zuhause mit ausreichend Platz für die ganz Familie entstehen. Bei einem Neubau ist eine GFZ von 0,3 und II Geschoße (laut Bebauungsplan) möglich, ein neues Gebäude ist mit einer Größe von ca. 95,70 m² brutto (+ 5% LEK Wert unter 18) Wohnfläche umsetzbar. Das Grundstück ist mit Kanal und Strom voll aufgeschlossen._ HP1-Grundstück-Langwied-Ansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85b2ae1db906b6440054363b1c10d14465163c75.jpg HP2-Grundstück-Langwied-Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/d541af052fa1283c2a4be4475095368822c7a75c.jpg HP3-Grundstück-Langwied-Ansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e711c993b5687fc66e643153856d356a3cb5cd.jpg HP4-Grundstück-Langwied-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7624a8ea23ce28f34c8e26a6aa39df416e0879e.jpg false G4QLY8 10007404 https://immo.sn.at/immobilien/bau-auf-mich-G4QLY8 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:32:08.832633Z 2025-02-17T09:32:08Z 2025-07-21T10:32:20Z 5082 Fürstenbrunn Salzburg (Stadt) false 496000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 94 4 living Waldrose Sehr gepflegte 3-4 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 1. OG, ca. 10 m² Süd-Balkon mit Bergblick, Kellerabteil, ca. 100 m² Gartenanteil, ein TG-Platz. Nur 7 Parteien im Haus! In herrlicher, naturnaher Ruhelage in Fürstenbrunn, sehr gute Infrastruktur: Bushaltestelle, Schule, Kinder-garten, alles fußläufig erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten rund um den majestätischen Untersberg. Erholung finden und Kraft tanken! Das Herzstück der schönen Wohnung bildet das geräumige Wohn-zimmer mit dem wärmespendenden, offenen Kaminofen und Zugang auf den Balkon, vom dem der Blick auf den beeindruckenden Untersberg bis zur Festung Hohensalzburg fällt. Daran angeschlossen befindet sich die Küche samt großer Speis. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Zwei große Schlafzimmer (eines davon wäre auch einfach teilbar) garantieren für Ruhe und Wohlbefinden, das Badezimmer mit Wanne, WC und WM-Anschluss verwöhnt mit Tageslicht. Vogelgezwitscher und Waldluft sowie viel Privatsphäre genießen Sie im lauschigen Gartenanteil. BJ 1996, Gasheizung und Kachelofen, Rollläden. Allgemeine Waschküche und Trockenraum im Haus. Lfd. Kosten: EUR 431, HWB 103 fGEE1,38 HP1-3-4-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c04597529451fd5922ee46af7ba4bab496bc7ec7.jpg HP2-3-4-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e76118f967d1e27aecf403bf5776f2ad559d4156.jpg HP3-3-4-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b18a8b503602f74795ac7d4bc27f87a6c3735ff3.jpg HP4-3-4-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b93515855a6a2065e5b318742ed2f491a95ad6aa.jpg HP5-3-4-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b0878c3a884af478aa5701ff999091e832c8a4a.jpg HP6-3-4-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Einbauschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf5df51893726a5dfa68be6fabfc81b5d4499d2.jpg HP7-3-4-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5ea0c49970a30b192b056379baf7732a77b605c.jpg false G8953L 10103127 https://immo.sn.at/immobilien/waldrose-G8953L 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:32:07.074614Z 2025-04-11T12:32:07Z 2025-07-21T08:02:18Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 350000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 72 3 living Clever & Cosy Umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung zzgl. Wohnküche mit ca. 72,03 m² Wfl. zzgl. ca. 7 m² Balkon in O-Ausrichtung im 3. OG, ca. 7 m² Kellerabteil, CP zur Nutzung, PP-Anmietung möglich. Beliebte und ruhige Wohngegend, gleich im Ortszentrum, Schulen, Einkauf und S-Bahn fußläufig. Herzlich willkommen! Vom Vorraum fällt der Blick in die offene Essküche mit der modernen Tischlerküche samt Keramikplatte, Echtmoos und Touchsystem. Zum Lieblingsplatz wird das helle Wohnzimmer mit Zu-gang auf den Balkon samt herrlichem Gaisbergblick. Im Schlafzimmer ist der perfekte Einbauschrank mit Kleiderlift schon vorhanden, im Vorraum gibt es eine clevere Lösung für Waschmaschine und Trockner. Das separate WC überzeugt mit einem handgefertigten Holzwaschbecken, im Tageslicht-Bad erfrischt die große Walk-In-Dusche. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Abstellraum mit Funktionsauszügen sowie viele durchdachte Details ergänzen das smarte Raumangebot. BJ 1976, hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Schwerlast-Laminat, maßgefertigte Einbauten, Kunst-stofffenster Jalousien, teilw. Smarthome, Gaszentralhzg., allg. Rad- und Trockenraum sowie Waschküche. BK: EUR dzt. ca. 324 EUR/Monat inkl. RL zzgl. HH Strom nach Verbrauch. HWB 49 fGEE 0,98 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Puch-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d23613ceac15075fcb633a076ac2bf91c96f4bcb.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Puch-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de240f30d07f9d530d3ca50c15cfdc5f89e19783.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Puch-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/174784371154916c3ce339871b4457d8490567b6.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Puch-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/36e4fc9e5bd35e82a166ca4211ed438d4e8fa2bd.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Puch-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f81923f2969f28a4963f89cd1f9b7c2b06138fb6.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Puch-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa25d820b67e186073678a7a08b41b759244ba53.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Puch-WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/42b0080fa8d7d6974ffb64f4170d4aac4a420b59.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Puch-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/282fbc7ee2bda1182ee47ab6436aff9e060532fd.jpg false GBCFW4 10173525 https://immo.sn.at/immobilien/clever-cosy-GBCFW4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:32:06.873837Z 2025-05-23T12:32:06Z 2025-07-21T10:32:20Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 850000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 173 4 765 living Insel der Sonne Großzügiges Sonnengrundstück mit direktem Zugang zur Fischach mit 765 m² Grundfläche samt Einfamilienhaus im Holzriegelbau mit ca. 170 m² Wohnfläche, voll unterkellert, große Doppelgarage. Einmalig idyllische Lage! Angrenzend ans Grünland liegt die perfekte Sommerresidenz direkt am Wasser und doch ganz nahe zum Ortszentrum von Seekirchen mit Einkauf, Bus und Bahn nach Salzburg. Hier erfrischen Sie sich vom Garten aus in der Fischach oder paddeln mit dem Ruderboot bis zum Wallersee! Ruhige, exklusive Nachbarschaft: Das charmante und solide Einfamilienhaus verfügt über einen Adap-tierungsbedarf nach einem Hochwasser, dennoch ist hier schon viel Potential vorhanden: Ein groß-zügiger Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und großen Fensterfronten im EG, die herrliche, große Terrasse mit dem naturnahen Garten sowie drei Schlafzimmer, eine weitere Terrasse und das Familienbad im OG. Große Kellerräume mit Duschbad im UG. Baujahr 2005, Luftwärmepumpe, Kunststofffenster mit Gelsenschutz, Kabel-TV, Garage für bis zu drei Autos, Wirtschaftsraum, Holzlagerraum. Lfde. Kosten ca. 460/Monat inkl. Heizung mit Luftwärmepumpe, Parkett- und Fliesenböden. EA.i.A. HP1-Einfamilienhaus-Seekirchen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6638c6028d4d6690c85ae9cc68eecf581794965d.jpg HP2-Einfamilienhaus-Seekirchen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b98d146213b378ebac9f193826bff546a727d082.jpg HP3-Einfamilienhaus-Seekirchen-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d318c48f1d4f92cc03c5977b5f9116be59729b03.jpg HP4-Einfamilienhaus-Seekirchen-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5843e868eecb3be2fa3f3fd2bfe8939144fcd85b.jpg HP5-Einfamilienhaus-Seekirchen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/174bb327d38950e4331aba0cdd8646d1644f656f.jpg HP6-Einfamilienhaus-Seekirchen-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f513a1d28dac2cbb09b81ac2adc4c01b197715a.jpg HP7-Einfamilienhaus-Seekirchen-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6373760a2a5108e1a02ceead196ceec8958f113e.jpg HP8-Einfamilienhaus-Seekirchen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/95b5391e114be09fd206e56ab326680900387328.jpg false G9NM84 10147481 https://immo.sn.at/immobilien/insel-der-sonne-G9NM84 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:32:04.60446Z 2025-05-09T12:32:04Z 2025-07-21T10:32:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 269000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 61.32 3 living City Chillout Feine und ruhig gelegene Wohnung mit 61,32 m² Wohnfläche zzgl. 2,45 m² West-Balkon im Hoch-parterre, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Stellplätze. Nur 6 Parteien im Haus! Zauberhafte Stadtlage! Sehr ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur, jedoch abseits des Trubels. Einkauf und Bus fußläufig, Naherholung vor der Haustüre im Park am Gailenbachweg und an der Glan. Perfekte Raumaufteilung mit bestem Ausblick! Vom zentralen Vorraum geht es in den gemütlichen Wohn-bereich, in den eine Essecke sowie der Couchbereich integriert sind. Hier befindet sich auch der Zugang auf den Sonnenuntergangsbalkon mit einem feinen Blick ins Grüne sowie auf das historische Gebäude der Josef-Rehrl-Schule. Die separate Küche mit Platz für den Frühstückstisch sowie das Wannenbad mit WM-Anschluss und Fenster sind etwas in die Jahre gekommen und freuen sich auf eine sanfte Ver-schönerung. Zwei kuschelige Schlafzimmer und das separarte WC ergänzen das ideale Raumangebot. BJ 1969, teilweise Parkettboden, Vorraum mit Klinkerboden, Jalousien, Fernwärme. Allgemeiner Trockenraum und Fahrradraum im Haus. BK EUR 257,22 inkl. Heizung zzgl. Rücklage EUR 173,75. HWB 135,7 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/69f6870225f0a757501c031110cd417123f26db2.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/098085af980b6edd4855bc97b1b069b34e98867b.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ed9bf10b417de5275c99eda06b7d76578da585b.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ae5b9bcb66de3d06d37a84e5eac1e0e83b7184.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/93a7f8e04539d4f5e9cfb36bfebee91de75d918c.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/19c09550d18c5d11b48cfb942b5cf3dcbb20cbdb.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d8baae82de48f941e15f11905f02a69fc5787a0.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Lehen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/198620c52b7d99d3fa148a7278c47c823cc90269.jpg false G62B4P 10053384 https://immo.sn.at/immobilien/city-chillout-G62B4P 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:32:19.155233Z 2025-03-14T12:32:19Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2400 0 2585 true EUR false 190 140 non_living Ideenräume Lassen Sie sich inspirieren! Außergewöhnliches Gewerbeobjekt mit ca. 190 m² und einer großzügigen Ausstellungsfläche im EG sowie ausreichend Büroräumlichkeiten im 1. OG. Perfekte Lage in Nonntal, mit top Infrastruktur: Wenige Schritte zum Bus, Restaurant und Café in unmittelbarer Nähe, Nahversorger fußläufig. Erholung am Almkanal und am Leopoldskroner Weiher. Auf Sie und Ihre Geschäftsidee wartet eine perfekte Symbiose aus Business und Wohngefühl! Im EG steht eine großzügige Ausstellungsfläche zur Verfügung, es besteht aber auch die Möglichkeit, hier Büro-arbeiten zu erledigen. Weiters gibt es ein Kunden-WC sowie ein Bad mit Fenster und WC. Über die geschwungene Holztreppe geht es hinauf ins 1. OG, in dem drei großzügige individuell nutzbare Räumen beheimatet sind. Hier könnten eventuell auch das private Räumlichkeiten entstehen, ein derzeit noch leerer Raum könnte z.B. eine Küche mit herrlichen Ausblick auf den Untersberg beherbergen.. Baujahr 1894, im EG pflegeleichte Laminatböden, im OG wunderschöne Parkettböden, historische Kastenfenster, Kamin mit Pellets bzw. im OG eine Wandelektroheizung. BK-Akonto: EUR 185 exkl. HK. 3 BMM Kaution. HWB 197 HP1-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/22d037290f025d654f54892f98853fb1072ac03b.jpg HP2-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b3adc1708e4629e1a632d3f1357492f9102657a.jpg HP3-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/674895d107d3de4959822486f878445fea80d159.jpg HP4-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Sekretariat image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea1b4150ff4b307b511567dfe939be05f251028.jpg HP5-Geschäftslokal-Salzburg-Nonntal-Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/85899cc9bcb20af34e1b3e1f4f542c18453939df.jpg false GDBVYN 10237635 https://immo.sn.at/immobilien/ideenraeume-GDBVYN 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:17.684065Z 2025-07-04T10:32:17Z 2025-07-21T10:32:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 319000 0 true EUR true 3 % + 20 % USt 66.98 3 living Phantasie & Liebe Topchance im Nonntal! 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Salzburg: 66,98 m² Wohnfläche zzgl. ca. 2,5 m² Balkon im 1.OG, schöner Allgemeingarten. Nur 6 Einheiten im Haus. Sanierungsbedarf. Grün, ruhig, zentral! Die Nähe zur Altstadt, zum Mönchsberg, dem Donnenberg Park und zum Leo-poldskroner Weiher macht diese Gegend besonders lebenswert. Alles nur ein paar Schritte vor der Tür. Für Visionäre mit Herz – Altstadtflair & Aufbruchsstimmung. Die Wohnung mit tollem Grundriss bietet alle Möglichkeiten, Wohnträume zu verwirklichen. Der Grundriss überzeugt mit Großzügigkeit und Klarheit: ein sonniges Wohnzimmer mit Balkon ins Grüne, zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, das WC extra. Ob als Eigennutzer, der sein Traumzuhause individuell gestalten möchte, oder als Anleger mit Blick auf das Potenzial der Lage – hier gibt es enormes Entwicklungspotenzial! Die Kombination aus erstklassiger Lage, auch die Festung späht ums Eck, durchdachtem Grundriss und Gestaltungsfreiheit macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem Salzburger Markt. BJ. 1964; Kellerabteil, allgem. Radraum, Fenster aus 1992, umfangreiche Sanierung notwendig. Betriebskosten: EUR 205 zzgl. Rücklage mtl. EUR 145, zzgl. Heizkosten, HWB 167 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Nonntal-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ac7f5a1223b1cab1018310bc0b17c67e544e1ce.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Nonntal-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f633f814820d0dfb38a5d2255e5f46dd9845f0.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Nonntal-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/86ccfbfb30a9faee1480f71d70db1c10a65a682a.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Nonntal-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cbe6e709c60070b85d58b38ad6c63654ae3da77.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Nonntal-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b76bd50b4eeb0cf43fe1469d0725016be7afa6c8.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Nonntal-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/99d8bf4d33f68253c7bab9f4b60e71727ea645a5.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Nonntal-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/341176d3b7c0aa262d15b97ccf9ee64a5e4a21c6.jpg false GDBVYP 10237636 https://immo.sn.at/immobilien/phantasie-liebe-GDBVYP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:17.684041Z 2025-07-04T10:32:17Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 678000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 57.72 2 living Life-Style-Sieger In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht’s ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27 BV Maxglan_Außenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca1949f6e3f234075a62e867633c4f40e3773d8.jpg BV Maxglan_Innenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1680556737f32fd3fed597201534fe6a4d1357f5.jpg BV Maxglan_Außenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40865c3c3049c9abd7391453003966a158d202f5.jpg BV Maxglan_Innenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce04d2a2c0988a20ab16b40a3e4002e1aa154f8.jpg false FH3SXG 9264336 https://immo.sn.at/immobilien/life-style-sieger-FH3SXG 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:01:48.316672Z 2024-02-02T10:01:48Z 2025-07-21T08:02:21Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 988000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 74.62 3 101.94 living Life-Style-Sieger In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht’s ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27 BV Maxglan_Außenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40865c3c3049c9abd7391453003966a158d202f5.jpg BV Maxglan_Innenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce04d2a2c0988a20ab16b40a3e4002e1aa154f8.jpg BV Maxglan_Außenvisu 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca1949f6e3f234075a62e867633c4f40e3773d8.jpg BV Maxglan_Innenvisu 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1680556737f32fd3fed597201534fe6a4d1357f5.jpg false FH3SXH 9264335 https://immo.sn.at/immobilien/life-style-sieger-FH3SXH 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:01:48.316692Z 2024-02-02T10:01:48Z 2025-07-21T10:32:19Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 955000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114.4 4 344 living Grünes Glück Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. BV-Mattsee-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/748a6b3e621f09478eb6bc9f1a146fdbc7927e36.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1ef385cce4a79cdfc1fe296277d69ffcae444b.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-WZ-Haus D image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86fe70e3c8f954d3effec485a9dec479068dee3.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bcf97431497881328aadb235fe24e450d4684eb.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-SZ-Haus A image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc23fbc0fc1c43fe9abb4428e2660e7215d0043a.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fcc46918d345e3f447c1c91accba711ec1826fe.jpg false FNTP5T 9476364 https://immo.sn.at/immobilien/gruenes-glueck-FNTP5T 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:32:28.411475Z 2024-05-24T08:32:28Z 2025-07-21T10:32:19Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 985000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114.4 4 397 living Grünes Glück Sichern Sie sich Ihr neues Familienzuhause am idyllischen Buchberg in Mattsee. In der kleinen Siedlung entstehen vier charmante Einfamilienhäuser mit sonnig ausgerichteten Terrassen, pflegeleichten Gärten und Garagen für die PKW. Die hübsche Siedlung liegt unweit des Naturparks Buchberg, einem herrlichen Gebiet mit attraktivem, ganzjährigem Outdoor-Angebot. Auf dem Plateau überblickt man sowohl das sanft-hügelige Alpenvorland als auch die schroffen Kalkalpen – mit einer Aussicht auf 120 Berggipfel vom Traunstein bis zum Wilden Kaiser. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur vier Minuten entfernten Obertrum, ebenso rasch ist der malerische Ortskern von Mattsee erreicht, nach Salzburg ist es weniger als eine halbe Stunde. Die modernen Häuser überzeugen mit schickem Äußeren und klassischem Raumkonzept. Im Erdgeschoß ist die Begegnungszone zum gemeinsamen Kochen, Essen und Relaxen. Einkäufe können direkt von den garagengeparkten Autos in die praktischen Wirtschaftsräume neben den Küchen gebracht werden. Bei den attraktiven Außenflächen steht das Genießen im Vordergrund: Auf den Terrassen begleitet Sie die Sonne den ganzen Tag und die reizenden Gartenoasen lassen sich hübsch und dennoch pflegeleicht gestalten. Im Obergeschoß erwarten Sie die privaten Rückzugsräume, zwei der drei Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite. Die Elternschlafzimmer sind mit Ankleiden ausgestattet, nebenan große Duschbäder. Die beiden Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder für Hobbies verwendet werden können, teilen sich ein Wannenbad. BV-Mattsee-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fcc46918d345e3f447c1c91accba711ec1826fe.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/748a6b3e621f09478eb6bc9f1a146fdbc7927e36.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-WZ-Haus D image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86fe70e3c8f954d3effec485a9dec479068dee3.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1ef385cce4a79cdfc1fe296277d69ffcae444b.jpg BV-Mattsee-Innenvisu-SZ-Haus A image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc23fbc0fc1c43fe9abb4428e2660e7215d0043a.jpg BV-Mattsee-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bcf97431497881328aadb235fe24e450d4684eb.jpg false FNTP5V 9476347 https://immo.sn.at/immobilien/gruenes-glueck-FNTP5V 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:32:28.411471Z 2024-05-24T08:32:28Z 2025-07-21T10:32:20Z 5400 Hallein Hallein false 845000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 142 4 716 living König Barmstein Solides, liebevoll gepflegtes EFH in Massivbauweise mit ca. 142 m² Wohnfläche auf 716 m² Grund, Vollkeller mit Wirtschafts- und Partyraum, große Terrasse, Garten, Garagengebäude. Angrenzend ans Grünland mit Blick auf die "Barmstoana", rasch in Hallein und Niederalm mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie an der Salzach und Königsseeache. Bus, Kindergarten und VS in Rehhof. Vom großen Vorraum geht es in das Gästezimmer mit einem Duschbad en suite. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer samt schönem Kachelofen und dem angeschlossenen Ess-zimmer. Von hier aus öffnet sich die Terrasse und der hübsche Garten. Die separate Küche in Weiß präsentiert sich top gepflegt. Weiters im EG: Ein Abstellraum und das extra WC. Im OG sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon samt herrlichem Bergblick sowie ein Wannenbad mit Fenster, Bidet und WC - veredelt mit Blattgold - beheimatet. Baujahr 1973, sehr guter Zustand, Dach und Dachstuhl 1986, 2000 Gasheizung, Fenster 2002, hochwertige Einbauten, viel Stauraum im UG und Dachboden, Gebrauchswasserbrunnen. Lfde. Kosten: EUR ca. 330 für die Gasheizung und ca. EUR 72 Gemeindeabgaben. HWB 222. HP1-Einfamilienhaus-Hallein-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2057e30fd220b679329e694f2409d5c1fb07f8eb.jpg HP2-Einfamilienhaus-Hallein-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd24ac96a106c3bdef61edd96cc04df9c15197cc.jpg HP3-Einfamilienhaus-Hallein-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e1bc6de27b667df32a25b61774084dd7127c9ce.jpg HP4-Einfamilienhaus-Hallein-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/277f0daeb2f33459609cb98593be165549761149.jpg HP5-Einfamilienhaus-Hallein-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9d66dff8bb0dcf98e1ab8ac3a54a011d85796c3.jpg HP6-Einfamilienhaus-Hallein-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/93fa3f67a33cae931446d5d196174fd8dfd7d04a.jpg HP7-Einfamilienhaus-Hallein-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a20dddf55217cab031230daf10f807f29c672e68.jpg false GBYN5K 10192963 https://immo.sn.at/immobilien/koenig-barmstein-GBYN5K 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:32:09.198867Z 2025-06-05T13:32:09Z 2025-07-21T10:32:24Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 995000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 400 6 1706 living Landsitz Freigeist Wohnen und arbeiten in XL! Mehr als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wfl. zzgl. Hallenbad auf ca. 1.706 m² Grund, Vollkeller, Carport- und Garageplätze sowie Stellplätze im Freien. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern! Grüne und naturnahe Lage und dennoch in wenigen Minuten in Mattighofen mit bester Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof etc. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf! Das Herzstück des liebevoll gepflegten Hauses bildet das große Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen, das auf die überdachte Terrasse nach draußen erweitert wird. Von der hochwertig ausgestatteten Küche samt Gasherd, Dampfgarer und Miele-Geräten fällt der Blick ins Grüne. Über den Wintergarten geht es ins Hallenbad mit Dusche, WC und Infrarot, das zum Garten hin geöffnet werden kann. Im OG warten eine wohnliche Galerie, drei behagliche Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, Dusche und Bidet sowie zwei Wirtschaftsräume. Viel Lagerfläche im UG! BJ 1984, Anbau 1994, Pellets- und Fußbodenheizung, 4 WCs und 3 Bäder, Solarpaneele für Pool und Warmwasser, Terracottaböden, Wirtschaftsräume, Büroräume, Werkstatt und Lager, Schuppen uvm. Lfde. Kosten: € 421, EA i.A. HP1-Einfamilienhaus-Mattighofen-Haus von Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b36ca18c2f607f51666a5209c02312753c0b8959.jpg HP2-Einfamilienhaus-Mattighofen-Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/04242b4df8e89755ae35ffad1596f795afe6b966.jpg HP3-Einfamilienhaus-Mattighofen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f575031ed631b13a00c03131f74c8d8dd3426e69.jpg HP4-Einfamilienhaus-Mattighofen-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/724523fc8d48669cb29617699fc818952c03b4e0.jpg HP5-Einfamilienhaus-Mattighofen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d429dc04ec51fbdac055707b4334662995cb36aa.jpg HP6-Einfamilienhaus-Mattighofen-Innen-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/40a5834a147b7b6afaf9aaafd26248ef868095dd.jpg HP7-Einfamilienhaus-Mattighofen-Ansicht von Oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9f379ef2fd77d44538d2ecc63918df374e5b627.jpg HP8-Einfamilienhaus-Mattighofen-Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8996b015953eef294156a7ef3492323947b2b6b.jpg HP9-Einfamilienhaus-Mattighofen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/34da0bb09896d58cc16d2d32a1d00b30e835f1ae.jpg false G38RMR 9944527 https://immo.sn.at/immobilien/landsitz-freigeist-G38RMR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:32:10.511477Z 2025-01-16T12:32:10Z 2025-07-21T10:32:24Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 475000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 90.53 4 213 living Mit Herz am Hang Absolut gepflegte, individuelle DHH in Hanglage, Massivbauweise und Realeigentum mit ca. 90,53 m² Wfl. im EG und OG auf ca. 213 m² Grund mit ca. 10 m² Terrasse und ca. 80 m² Garten, Einzelgarage. In schöner SO-Ausrichtung und feiner Ruhelage ist hier das Zentrum von Neumarkt mit dem Hauptplatz nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Einkauf, Sport- und Spielplatz sowie die Bahn sind rasch erreicht. Mit dem Rad geht es in ca. 10 Minuten zum Wallersee mit herrlichen Naherholungsmöglichkeiten! Von unten nach oben! Im UG befindet sich neben dem Eingangsbereich auch die Einzelgarage mit elek-trischem Rolltor, ein Rad- sowie ein gefliester Lagerraum. Über das Granit-Stiegenhaus geht es hinauf ins EG, in dem drei gemütliche Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne, WC, Fenster und WM-Anschluss sowie ein Abstellraum bereitstehen. Im OG befindet sich der bezaubernde Wohnbereich mit der von oben belichteten Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur feinen Sonnenterrasse und in den Garten. BJ ca. 1995, Nahwärme, Dachflächenfenster 2013, Garagentor 2021, teilweise Insektenschutz, Markise, Rollläden, Holzfenster mit Alu-Verklipsung, hochwertige Feinsteinböden, Parkett, Kabel-TV. BK ca. EUR 57 mtl. zzgl. Heizung/Warmwasser und HH-Strom nach Verbrauch. HWB 125 fGEE 1,49 HP1-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/15025b4f17dbc1fb5fd8c8a0bb64c328055987ac.jpg HP2-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/69146d56357119616026bbd5f3cfb0490124cee6.jpg HP3-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5a63f2bd24f351113a18f5501b8ce7fd56a3b49.jpg HP4-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4478d39f3cd053158f5d053319e67f38f95e493.jpg HP5-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e256988a12418d4cbb2655491690418d004712fe.jpg HP6-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b753d391b7f8c0d134938076ab88aaf14d80236.jpg HP7-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a298c970632ba0be7dc088756fcc034697913b0.jpg HP8-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/243633e116181023e2934ce1fe5b6c33e67222a5.jpg HP9-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/73c39d640d631c3296946275af5c2408ef7426f5.jpg HP10-Doppelhaushälfte-Neumarkt-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6843b4383e439fc023fb241707b342074cd245b3.jpg false G5Y9T3 10050451 https://immo.sn.at/immobilien/mit-herz-am-hang-G5Y9T3 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:01:58.263559Z 2025-03-13T10:01:58Z 2025-07-21T10:32:20Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 339000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 57.17 2 living Lean on me! Sympathische 2,5 Zimmer-Wohnung mit 57,17 m² Wohnfläche zzgl. 8 m² Balkon im 1. OG mit Kellerabteil und Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Nur 12 Parteien im Haus! Feine Ruhelage in einer Sackgasse im beliebten Aigen, gute Infrastruktur, Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn, Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar, Radfahren und Spazieren am schönen Salzachkai. Herzlich willkommen! Vom großen Vorraum mit Platz für die Garderobe und viel Stauraum sind alle behaglichen Räume begehbar: Zuerst das großzügige Schlafzimmer, daran anschließend das hübsche Kabinett, perfekt für ein Kleinkind, Gäste oder das Homeoffice und schließlich das Herzstück, der klima-tisierte Wohnbereich. Hier befindet sich der Esstisch und die kuschelige Couchzone sowie der Zugang auf den Balkon. Die anschließende, gut ausgestattete Küche sowie das große, neuwertige Wannenbad samt einem WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und einem WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. BJ 1973, gepflegter Zustand, Küche, Bad 2013 und Fenster 2024 erneuert, Kabel-TV, Elektroheizung, Kunststoffboden in Holzoptik, Klimaanlage. Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden. BK: ca. EUR 265 zzgl. Strom für Heizung und Haushaltsstrom. HWB 88 fGEE2,01 HP1-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d82096b058aacf702429c4dfa35b3ec588e2af64.jpg HP2-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a375ec27afc9513a0921d574708763fc05a507e8.jpg HP3-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/164440d54928cfdfb810d66fdc9e6fd33f7d5be7.jpg HP4-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/92bbe749167e97550e8d05a5670b2912b164d0fb.jpg HP5-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/352a12fe938c21fe11773882b095f8b01bb11061.jpg HP6-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/82992d0b7440663014518407a68fb8412cd2b0c8.jpg HP7-2-3-Zimmer-Wohnung-Aigen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/971a54eb47b90cbe14bab265f406b4fa3295b710.jpg false G4K6S3 9996969 https://immo.sn.at/immobilien/lean-on-me-G4K6S3 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:31:46.418379Z 2025-02-13T09:31:46Z 2025-07-21T10:32:24Z 5082 Fürstenbrunn Salzburg (Stadt) false 315000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 60 3 living Nest-Wärme Hübsche 3 Zi.-Whg. mit ca. 60 m² Wfl. und 6 m² Balkon im 1. OG, Stellplatz zur alleinigen Nutzung. Ansprechende, stadtnahe Wohnlage im Ortskern von Fürstenbrunn: Nahversorger, Café etc. fußläufig, sehr gute Busverbindung nach Salzburg. Tolles Freizeitpaket: Zum Wandern, Laufen, Radfahren oder zu Skitouren starten Sie direkt vor der Haustür. Über die Moosstraße sind Sie in nur 10 Min. in Salzburg. Eine Ruheoase mit toller Wohlfühlatmosphäre! Der Dänische Kaminofen mit Sichtfenster sorgt im groß-zügigen Wohnraum ebenso für die Extraportion Gemütlichkeit wie der elektrisch betriebene, nostalgische Kachelofen. Die DAN-Küche samt praktischem Barbereich wurde perfekt integriert. Von hier aus geht es hinaus auf den hübschen Balkon, der Potential zum Lieblingsplätzchen hat. Zwei ruhige Schlafzimmer und das zeitlos schicke Duschbad mit Handtuchtrockner und WM-Anschluss sorgen für Wohlbefinden. In der Diele befindet sich ein Abstellraum samt Wäschetrockner sowie das separate WC. BJ 1974, sehr gepflegter Zustand, Gasheizung im Haus, Whg. 2014 saniert, Thermofenster, Bad, WC, Küche, Markise, Kabel-TV, 14 m² Kellerabteil zur alleinigen Nutzung. Betriebskosten: EUR 220 inkl. Rücklagen, zzgl. Wasser und Strom. EA i.A. HP1-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0834ca87dc2dab8ef07573b60cffebe3145f240e.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/008ebf02abb7e2bada94c5d641513f133ff09ea9.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/67bd6861c4fb929620d62cb23c329bbdf0da04c2.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/972adae37867dcc66cf6cd9a9f06a4d21113b8a5.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Fürstenbrunn-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dad0a28757993d9cacec264a1d155bc66954181.jpg false G3TL7C 9975453 https://immo.sn.at/immobilien/nest-waerme-G3TL7C 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:15.156215Z 2025-01-30T08:32:15Z 2025-07-21T08:02:18Z 5323 Ebenau Salzburg-Umgebung false 880000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 200 6 1392 living Postkarten-Panorama Überwältigender Blick in die Berge! Großzügiges EFH mit ca. 200 m² Wnfl. auf 1.392 m² Grd. in Süd-Ausrichtung und traumhafter Hanglage zzgl. Einzelgarage und Dachboden. Platz für weitere Bebauung! Im wunderschönen Salzkammergutort Ebenau, in Kürze am Fuschl- und Wolfgangsee, in 15 Minuten in der Stadt. Mitten im Wanderparadies Osterhorngruppe, der Plötz-Wasserfall und ein Sport- und Freizeit-paradies im Sommer und Winter vor der Haustüre, Nahversorger und Schule in Ebenau, Bus fußläufig. Chalet-Feeling! Im ebenerdigen UG sind mehrere Südzimmer, ein Duschbad sowie die Technik und ein Lagerraum untergebracht. Im EG begrüßt die traditionelle Küche sowie der gemütliche Wohnbereich mit dem Essplatz vorm Panoramafenster. Von hier und vom großen Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit einem Traumblick bis zum Gaisberg und Wiesnerhörndl. Ein Wannenbad mit Bidet und WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG begeistert ein großes Wohn-studio mit behaglichem Kachelofen, ein neues Bad ist bereits eingerichtet, eine Küche jederzeit möglich. Baujahr 1977, teilw. Sanierungsbedarf, Dach 2007 saniert. Öl-Zentralhzg. mit Fußbodenheizung, Kabel-TV, Internet, Holzfenster, Waschküche. Bei zusätzlichem Neubau am Grundstück GFZ 0,6. HWB 230. HP1-Einfamilienhaus-Ebenau-Haus von Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ad2bdeaeb1f60a4be6ccfebfa0cc161c0101f6f.jpg HP2-Einfamilienhaus-Ebenau-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bbf32386e71263cf877a64afb7de3cb54635ab5.jpg HP3-Einfamilienhaus-Ebenau-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/570f9f26624e331b54046d5a2423b638e7d2c679.jpg HP4-Einfamilienhaus-Ebenau-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/038fc86e538a4367608238c18129de5ac218e670.jpg HP5-Einfamilienhaus-Ebenau-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a73519b5938849ba3ae44db4ddf0b8924b06b36.jpg HP6-Einfamilienhaus-Ebenau-Garten-Terrasse-Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb413d78ea21a9028b106506ec9f3ad9eb6c7c00.jpg HP7-Einfamilienhaus-Ebenau-Grund image/jpeg https://cmcdn.de/c/e43fb688e718752a26901d1955aa5d1ce35ccd6f.jpg false G383QX 9942757 https://immo.sn.at/immobilien/postkarten-panorama-G383QX 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:01:59.348201Z 2025-01-15T15:01:59Z 2025-07-21T10:32:19Z 5440 Golling Hallein false 598000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 98.11 4 living Burg-Leuchten Neuwertige und barrierefreie 4-Zi.-Eck-Dachterrassenwhg. mit herrlichem Berg- und Burgblick mit 98,11 m² Wohnfläche zzgl. umlaufender SW-Terrasse mit 39 m² im 2. OG mit Lift, ein TG-Platz inkludiert. Grüne Ruhelage, der Ortskern mit Schule, Kindergarten und vielen Geschäften ist fußläufig erreichbar. Hochwertiger Lifestyle! Das Herzstück der schicken Wohnung bildet der durch große Glasfronten licht-durchflutete, offene Wohn- und Essbereich von dem sich ein sensationeller Ausblick bietet. Ein Traum für alle Hobbyköche ist die Zeyko-Tischlerküche samt Granitplatte und Marken-Geräten. Von der sonnigen Dachterrasse fällt der Blick auf den Hohen Göll und abends auf die zauberhaft beleuchtete Burg Golling. Ebenso perfekt: Drei Schlafzimmer für eine ruhige Nacht, zwei Bäder, ein Wannenbad mit Dusche, Fen-ster, WM-Anschluss und WC und ein Duschbad mit WC und Tageslicht sowie der praktische Abstellraum. Erstbezug 2013, 1A-Zustand: Elegante Parkettböden, elektr. Raffstores, Insektenschutz, besondere Raum-höhe, Fußbodenhzg. (FW), kontr. Wohnraumlüftung, Kellerraum mit WM Anschluss, Lärchenschindeln. Ein TG-Platz im KP enthalten, ein weiterer optional um EUR 20.000 erwerbbar. Übergabe Sommer 2026. BK mtl. EUR 317 inkl. HK und WW zzgl. Rücklage EUR 137, BK je TG Platz EUR 15. HWB 30. 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Behagliches und leistbares Familienhaus in Mondsee mit ca. 170 m² Wnfl., großer Grund mit 815 m², ca. 45 m² SW-Terrasse mit Loungebereich und Gartenhaus, Doppelgarage. Attraktive Lage in Mondsee/Schlössl, nur 2 km bis zur Strandpromenade am See, rasch im Zentrum mit perfekter Infrastruktur und vielen schönen Cafés und Restaurants, über die Autobahn rasch in Salzburg. Einfach Wohlfühlen: Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Glasfront zum Garten, die HAKA-Küche samt Markengeräten ist harmonisch integriert. Der blick- geschütze Garten überrascht als Paradies mit Blick auf ein Wäldchen und die Drachenwand. Ebenso im EG ein Gäste-WC. Anschließend an den Wohnbereich, aber mit eigenem Eingang, befindet sich derzeit eine Praxis, ideal aber auch als Teenie-Refugium, Home Office oder für Gäste. Im OG sind drei große Schlafzimmer, ein Loungebereich bzw. eine TV- oder Leseecke sowie das Familienbad mit bodentiefem Fenster, Wanne, Dusche und WC beheimatet. Im UG gibt es jede Menge Stauraum und die Haustechnik. BJ 2008, sehr guter Zustand, teils Nuss-Parkett, kontroll. Wohnraumlüftung, Kabel-TV, Nahwärmehzg. Geringe laufende Kosten. Bezug zeitnah möglich. HWB 52 HP1-Einfamilienhaus-Mondsee-Gartenjpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/99441b6f1f30f0afe0e55a3fb9742e831aaa2248.jpg HP2-Einfamilienhaus-Mondsee-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7e281fcc6ed36e6ebba21ff42905f475d30c7f6.jpg HP3-Einfamilienhaus-Mondsee-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/adeda3c3f496483f16fdf2958a0d9dea4a1f5d6c.jpg HP4-Einfamilienhaus-Mondsee-Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/e11b923593c1a9bcd3e180ce333865a6283dd94c.jpg HP5-Einfamilienhaus-Mondsee-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f78164bb17ac06a03e04dadf53f63e20a216f9ee.jpg HP6-Einfamilienhaus-Mondsee-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee14d7ee53f5e11fa768bfc1371ba523e41dd34e.jpg HP7-Einfamilienhaus-Mondsee-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e3654e8135492685c966fc8ce1b8a66d48cf2fe.jpg HP8-Einfamilienhaus-Mondsee-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e0a26e8855386c112b44c5c96cd8286ffc7320c.jpg false GCLB46 10213656 https://immo.sn.at/immobilien/familienfoto-mit-drachenwand-GCLB46 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:32:14.433747Z 2025-06-18T09:32:14Z 2025-07-21T10:32:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 325000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 63.55 3 living Leistbares Terrassenglück Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung im beliebten Maxglan mit 63,55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit ca. 11,6 m², Stellplatz im Eigentum und Preis enthalten. Kurzfristige Übergabe. Hier wohnen Sie zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung. Der Glanhofenrundweg lockt zum gemütlichen Sonntagsspaziergang. Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling! Kommunikativer Mittelpunkt ist das große, helle Wohn-Esszim-mer. Viel Platz bietet auch die weitläufige Terrasse und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die separate Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. In zwei gemütlichen Schlafzimmern finden Sie Rückzug und Ruhe, das Bad mit Wanne, Waschtischverbau und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Baujahr 1986, gepflegter Zustand, schöne Böden, Echtholztüren, privates Kellerabteil, Waschraum, zwei Trockenräume, Fahrradraum, nur 10 Wohneinheiten im Haus. Betriebskosten: EUR 243 inkl. Rücklagen, zzgl. Heizkosten und WW (Gas, verbrauchsorientiert). HWB 65 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/217e0949cfd496acf2105a755c2510996a6fc6f6.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a811535d6abc37d9bda5f043f185b2e04311773d.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a94f467fffe4330e20abf6a3f8b224142cdf6da3.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/24f4f55847f32c26bd9cb5bf6664bb73f57cb4cb.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e40ab6f0ddca4378020d806f7541c34be036197.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d5fdf4c0a12ab366fdd88e8de9a7b5c621537e0.jpg false FZKHSG 9881225 https://immo.sn.at/immobilien/leistbares-terrassenglueck-FZKHSG 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:32:06.038689Z 2024-12-04T10:32:06Z 2025-07-21T08:02:21Z 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 455000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 98.64 120 4 living Rundum Wohlbehagen Ganz oben, ganz allein! Gemütliche 4-Zi.-DG-Whg. zzgl. Küche im 2. OG mit ca. 120 m² Nutzfläche (ca. 98,64 m² Wohnfläche) und ca. 6 m² Loggia in SO-Ausrichtung, CP- und Freistellplatz zur Nutzung. Im beschaulichen Teil von Seekirchen, in einer Sackgasse bzw. Spielstraße, das Stadtzentrum und der Wallersee sind nur wenige Minuten entfernt. Top Infrastruktur! Bahnhof, Schulen und Einkauf fußläufig. Einmal rundum bitteschön! Alle Räume sind in einem charmanten Rundgang miteinander verbunden: Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Couchzone und einen Essbereich und wird sicher ganz schnell zum Familien-Treffpunkt. Von hier aus geht es hinaus auf den sonnigen Balkon mit Rundum- und Kirchturmblick. Die Einbauküche ist etwas separiert, drei großzügige, behagliche Schlaf-zimmer, eines davon wird derzeit als Homeoffice genutzt, das Badezimmer mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss, ein extra WC sowie ein Abstellraum/Speis ergänzen das familienfreundliche Raumangebot. BJ 1993, XL-Kellerabteil mit Strom und Licht, Parkett, Gaszentralhzg., Dachflächenfenster mit Beschat-tung, Kaminanschluss möglich, praktische Einbauten, Radraum mit Außenzugang. Nur 5 Parteien! BK dzt. ca. EUR 305 im Monat inkl. Heizkosten + RL, zzgl. HH-Strom nach Verbrauch. HWB 63 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd08f66d0cdb98f91a36536a6b8b1fea0ecc21e3.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/217aded9b8aee3b7aec190acdf4cb8964c5ae560.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d5026b28e2511ebe7d7a7a043324a07ab6e257f.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/74805f356820114a25411d46a5d5ef0d0b50a4bd.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/323627297aa2bcbdde354b763eacfe4679e69c55.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/00a74bbe98c1d1de0f8eb8e979350b12bb31681d.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbaa1ba1fcff7dd40ffa67e33828611b52ef7780.jpg HP8-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d63581ad28c3a24836f08ecb2abf9154b38610ad.jpg HP9-4-Zimmer-Wohnung-Seekirchen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0090a26bad5fce6fa078478f2ce974183f700413.jpg false GDTZYL 10256763 https://immo.sn.at/immobilien/rundum-wohlbehagen-GDTZYL 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:32:17.954165Z 2025-07-16T07:32:17Z 2025-07-21T08:02:18Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 859000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 213 8 409 living Familienbande Alle unter einem Dach! Attraktives Zweifamilienhaus mit 213 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und 409 m² Grund, Garten, beheizbarer Pool, Garage, Gartenhütte; separater Zugang ins OG. Einkaufen direkt beim Bauern! Ruhige und grüne Lage in gepflegter Nachbarschaft nahe des Au-schneidersees, Radeln und Spazieren an der Saalach. Bus, VS und Kindergarten in direkter Umgebung. Viel Platz für Gemütlichkeit! Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Dänischem Ofen im EG, die Anschlüsse für eine neue Küche sind bereits vorhanden. Von hier geht es hinaus auf die Sonnenterrasse und in den Garten mit Pool. Ein neuwertiges Bad mit Walk-In Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Im OG befinden sich ein Wohnzimmer und zwei XL-Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang, sowie ein Duschbad mit Fenster und WC. Das DG beherbergt eine Einliegerwohnung mit großem Wohnbereich samt Küche und Zugang auf die Terrasse mit herrlichem Bergblick sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im UG: Sauna, Dusche, Kellerstüberl, Werkstatt und Lagerflächen. BJ 1990, Sanierung/Erweiterung 2008, Gashzg. 2024, teilw. Fußboßbodenhzg., Filteranlage, Jalousien. Laufende Kosten: ca. EUR 116, HWB 108 HP1-Zweifamilienhaus-Wals-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6430fb75e9ee5f45c4d707e86c0657cd9026f85c.jpg HP2-Zweifamilienhaus-Wals-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c350b8e40bc3d7c94d7ae556543a98e385a93877.jpg HP3-Zweifamilienhaus-Wals-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/005b5880a08f2ebae18951db01c26da99c127f24.jpg HP4-Zweifamilienhaus-Wals-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e983bc5ef0b5f2c853f4ece9aae6f2f497dd6b.jpg HP5-Zweifamilienhaus-Wals-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3405592a6c3c61591a78d70d9dd756386e90c64.jpg HP6-Zweifamilienhaus-Wals-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f61920933e101c8eb09534ece8a769594711bfb.jpg HP7-Zweifamilienhaus-Wals-Kellergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e63d192e442d7d4b84a831e5aca7248c920a89.jpg HP8-Zweifamilienhaus-Wals-Weinkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2aa06fac26c4c81dc41ceabfab8fe1b03a8d877.jpg HP9-Zweifamilienhaus-Wals-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b03a6a0fe928b146e18cf3cc90060103387426c.jpg HP10-Zweifamilienhaus-Wals-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed0c4524d9f672b6cea7112ac4db2c7401a0e28.jpg false G3RHHM 9969953 https://immo.sn.at/immobilien/familienbande-G3RHHM 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:32:11.118608Z 2025-01-28T13:32:11Z 2025-07-21T10:32:19Z 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 970000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 188 3 641 living Familienfest & Feuerschale So fühlt sich Zuhause an! Gediegenes Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Nutzfläche auf 641 m² Grund mit Keller, Terrasse und Doppelgarage mit Staurau und Zugang zum Haus sowie Stellplätzen. Idyllische Ruhelage zwischen Seekirchen und Elixhausen eingebettet in eine ansprechende Siedlung und viel Grün in der Umgebung, gute Infrastruktur, Schulen in Seekirchen und Elixhausen, Schulbus-Service. Wohlfühl-Familienhaus mit 5 Zimmern und 4 Bädern sowie zusätzlich zwei Hobbyräumen im UG mit eigenem Eingang! Das herrlich große Wohnzimmer begrüßt mit Kaminofen, Essbereich und angrenz-ender Tischlerküche, auch ein Duschbad sowie der Wirtschaftsraum sind hier zu finden. Der traumhafte Garten entpuppt sich als Paradies für die ganze Familie. Im OG gibt es zwei Kinderzimmer mit Bad und Balkon sowie das Elternschlafzimmer samt Ankleide und eigenem Bad, hier wäre auch eine Dachterrasse möglich. Der feine Loungebereich mit ca. 21 m² bietet Platz fürs Home Office oder eine Spielzone. Im UG warten zwei Räume mit Tageslicht für Hobbies, ein weiteres Bad, viel Lagerfläche sowie die Haustechnik. Erstbezug 1998, sehr gepflegter Zustand, besondere Raumhöhe, Fußbodenheizung (Öl), SAT- TV, perfekte Einbauten, Sonnenschutz, Wassergenossenschaft. Übergabe nach Vereinbarung, EA.i.A. HP1-Einfamilienhaus-Seekirchen-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3524b1ffbbe27c0a966e6bca46158207685cf2e.jpg HP2-Einfamilienhaus-Seekirchen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/aea1518b5ecb6dfa136ab5d354c114c72c0d1a84.jpg HP3-Einfamilienhaus-Seekirchen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/230d8020289fd685b80a60347bf7f2e0489d8fcb.jpg HP4-Einfamilienhaus-Seekirchen-Außenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/55cd4f000cb8062a560c08c377acd5daa75c1ede.jpg HP5-Einfamilienhaus-Seekirchen-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e192d86c8ad299a535c281d5da9000313384e474.jpg HP6-Einfamilienhaus-Seekirchen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/47c9ec8a1902e0288c7db8d96fe2d1867fb17136.jpg HP7-Einfamilienhaus-Seekirchen-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca0837234411b8dff86db13eb530da1931239d27.jpg HP8-Einfamilienhaus-Seekirchen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa0cf3bb4c4e9ffd061d27088eaf5de7e962de83.jpg HP9-Einfamilienhaus-Seekirchen-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7c2f9ef189708dfc8da0285cc9ffb64ce2bc1c.jpg HP10-Einfamilienhaus-Seekirchen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a79b9081f14cc310c206f81f555e5df9a5ee4607.jpg false GCJLSH 10212221 https://immo.sn.at/immobilien/familienfest-feuerschale-GCJLSH 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:02:30.528386Z 2025-06-17T10:02:30Z 2025-07-21T08:02:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 330000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 50.51 2 living City-View Neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand mit ca. 50,51 m² Wfl. zzgl. 13,30 m² Terrasse in optimaler Süd-West-Ausrichtung im 5. OG mit Lift, ein Tiefgaragenplatz im Eigentum. Tolle Panoramalage im beliebten Schallmoos mit perfekter Infrastruktur, Busverbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Naherholung am Kapuzinerberg, das Franziskischlössl nur einen Spaziergang entfernt, mit dem Rad sind Sie rasch in der Innenstadt und in der Linzer Gasse. Eine wunderbar helle City-Wohnung! Das Herzstück der feinen Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit der stylischen Küche in Rot. Die große Glasfront zur Terrasse lässt viel Sonne herein und eröffnet einen grandiosen Weitblick auf die Stadt und die Berge - vom Kapuzinerberg über den Hohen Staufen bis nach Maria Plain. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang garantiert für eine erhol-same Nacht, das sehr gepflegte Bad überzeugt mit einer Walk-In Dusche, WC und WM-Anschluss. BJ 2009, Parkettböden, Kabel-/SAT-TV, Kellerabteil, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraum-lüftung, grüner Innenhof. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus. Betriebskosten: EUR 203 inkl. Fernwärme zzgl. EUR 58 Rücklagen und Warmwasser. HWB 24 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/35aa7601c03b9b2230954e939913fe8ee2b7e4f6.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/99788041ef9a9140a9e3ff36d1b93033b862306b.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c855a6d0df210ed6e12d8818bca4b1b874d692d.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/aea6225719a07efa031f168ac9591beab45c42b1.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3fb9495222ce23a97f8922f9ea1148d3ac0eb18.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02ad0e7fe91effdec24e7e94f8c951120b79e0e5.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f02c143e9541889ff02c3740942138e51abd080.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/82eddcaf97ce9fe5b92fd55ab1296cd85966ffbf.jpg HP9-3-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0386b35c7a98ac71f117fdf137479a010d9e6d1.jpg false GCJLSJ 10212220 https://immo.sn.at/immobilien/city-view-GCJLSJ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:02:30.528403Z 2025-06-17T10:02:30Z 2025-07-21T10:32:24Z 5222 Munderfing Braunau am Inn false 290000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 932 living Ein Grund fürs Glück! Traum-Grund! Großzügiges, ebenes und rechteckiges Grundstück in SW-Ausrichtung mit ca. 932 m² Bauland im Wohngebiet samt Ferienhaus mit ca. 44 m² Wnfl. zzgl. Vollkeller, Terrasse, Gartenhütte, CP. Ruhelage am Ende einer Sackgasse, gute Infrastruktur mit Einkauf, Bus, der Mattigtalbahn, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Rund 40 Minuten nach Salzburg und ca. 15 Minuten nach Mattsee. Durchatmen und zur Ruhe kommen! Hereinspaziert in die gute Stube, die mit viel Holz und Gemütlichkeit verwöhnt. Der Dänische Ofen sorgt für Wohlfühl-Wärme, die angeschlossene Küche bietet alles, was es für entspannte Ferien braucht und im nostalgischen Schlafzimmer lässt es sich wunderbar Erholung fin-den. Das Badezimmer erfrischt mit einer Dusche, auch ein Waschtisch, WC und Fenster sind vorhanden. Viele Sonnenstunden wärmen die Terrasse, der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für viele Gestaltungsideen vom Pool bis zum Blumenparadies. Im UG stehen zwei Lagerräume zur Verfügung. Bebauungsmöglichkeit lt. oö. Bauordnung: Max. 2 Vollgeschoße + DG-Ausbau, max. 2 Wohneinheiten. BJ 1982, Dänischer Ofen und Elektrohzg. EA.i.A. Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz! BK: dzt. EUR 25/mtl. zzgl. jährl. Feriensitzabgabe EUR 108, Strom für Hzg. und HH-Strom n. Verbrauch. HP1-Grundstück-Munderfing-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e95522b1896810bbe72a40e33891825348274c4.jpg HP2-Grundstück-Munderfing-Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/9792500cb2971930873bb73097a6ad5c444b6af3.jpg HP3-Grundstück-Munderfing-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/90a7c4bcac5cb75c6709bdf93a219261d4cb287e.jpg HP4-Grundstück-Munderfing-Ferienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f6301b82dfc06f5a7ab9099186eedaf07fe503.jpg HP5-Grundstück-Munderfing-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3ea83d5d00ddd63762e596dee9b459eeacce353.jpg HP6-Grundstück-Munderfing-Gesamtansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/45e907b28b46fe8678477aeb0f3ac2fbed59eb31.jpg HP7-Grundstück-Munderfing-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4f756829af84ae640c5c2b5c32fea1e38814c3.jpg HP8-Grundstück-Munderfing-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/870158e5268f5214a748a8ab41b3fb748281f0f1.jpg HP9-Grundstück-Munderfing-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bd2578c32eb2ce2a23c65863e149d4dca28827e.jpg false G83W2N 10096383 https://immo.sn.at/immobilien/ein-grund-fuers-glueck-G83W2N 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:32:10.480091Z 2025-04-08T09:32:10Z 2025-07-21T08:02:18Z 5112 Lamprechtshausen Salzburg-Umgebung false 419000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 90 6 188 living Little Village Leistbares Familienhaus in einer besonders hübschen Siedlung! Gemütliches Eck-RH mit ca. 90 m² Wohn-nutzfläche auf 188 m² Grund, Vollkeller, ausbaubares Dachgeschoß, ein Stellplatz, Besucherparkplätze. Fast wie in einem kleinen Dorf! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im aufstrebenden Lamp-rechtshausen mit sehr guter Infrastruktur, Nahversorger, Öffis und Schulen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Landidylle in gepflegter, angenehmer Nachbarschaft! Im EG begrüßt das helle Wohn-zimmer, das geschickt zoniert ist und mit einem Schwedenofen für Behaglichkeit sorgt. Über den Essbereich geht es in die möblierte, separate Küche. Zusätzlich im EG: Die Diele und ein Gäste-WC. Der Garten samt Biotop garantiert für blickgeschützte Sonnenstunden. Im OG sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang und schönem Ausblick, beheimatet. Das Bad verwöhnt mit Eckwanne, Doppel-waschtisch, WC und Fenster. Im UG: Die Haustechnik, Stauraum und dzt. ein Homeoffice. Highlight: Der ca. 40 m² große, ausbaubare Dachboden, eine Stiege, Fenster und Heizkörper sind bereits vorhanden! Baujahr 1995, teils Parkettböden, eigene Gastherme, Gartenhütte, Fußbodenheizung im Bad. Geringe laufende Kosten. HWB 121, fGEE 1,63 HP1-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/18c559cee3e0c11e65944a7282b18e911e00c7bf.jpg HP2-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9bb75578325c92eb01a3b7afa387ada10f9ad69.jpg HP3-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b28c601b537e9932e87acf7b4436d750a32b8362.jpg HP4-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/02808f70227531f2b9a726ad6d41ed319f5f8ad1.jpg HP5-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/11d45096c80581a752a67c9610af8e57890e6237.jpg HP6-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9fec65df61f62ea7f3fba4cf1d287888c01bdde.jpg HP7-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc7acb25eb81a72914f9b1bf719ba19df7abe1b1.jpg HP8-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/b77bd1a1e864ad51a0c859521d2407ef15bf5572.jpg HP9-Eckreihenhaus-Lamprechtshausen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/12e7809ea0b1ad923c79675e59aa7ad44e5e26c9.jpg false G83TYD 10096337 https://immo.sn.at/immobilien/little-village-G83TYD 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:32:27.403079Z 2025-04-08T08:32:27Z 2025-07-21T10:32:20Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 848000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 112 4 390 living Harmonia Attraktives Einfamilienhaus im Massivbau mit ca. 112 m² Wohnfläche auf 390 m² Grund zzgl. ca 55 m² blickgeschützter, privater Sonnenterrasse mit Garten, Gartenhaus, Stellplätze vor dem Haus. Familienleben genießen am Stadtrand! Attraktive Lage in Bergheim, rasch im Ortskern, in Elixhausen und in der Stadt, in wenigen Minuten im Salzburger Seengebiet mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neuwertig, luftig und liebevoll präsentiert sich das perfekte Familien-Zuhause! Vom Vorraum mit dem Gäste-WC und dem praktischen Wirtschaftsraum samt WM-Anschluss und Haustechnik geht es in das Herzstück, ins geräumige Wohnzimmer mit Platz für den Esstisch und eine Couchzone sowie Zugang auf die feine Sonnenterrasse samt Waldblick. Die klassisch-schöne Küche in Grau mit Markengeräten ist direkt angeschlossen. Die offene Holztreppe führt hinauf ins OG, in dem drei Schlafzimmer zur indivi-duellen Nutzung sowie das schicke Wannenbad mit Dusche, WC und Fenster beheimatet sind. Rund ums Haus sind viele lauschige Lieblingsplätzchen sowie ein Gartenhaus mit Stauraum zu entdecken. BJ 2017, sehr guter Zustand, schöne Böden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und PV Anlage. Geringe laufende Kosten. HWB 37 HP1-Einfamilienhaus-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/27793602d4544839ddfe9598b5c7d70a58975af6.jpg HP2-Einfamilienhaus-Bergheim-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/26b0be1e3011dfbfe87ce52091f4ec6fb8eb13d2.jpg HP3-Einfamilienhaus-Bergheim-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8c27bf28b31df34c2dbd2169858fc89f92127e9.jpg HP4-Einfamilienhaus-Bergheim-Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a88c2e8330a7a72b93b8c42b532fb4198509e5f.jpg HP5-Einfamilienhaus-Bergheim-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/31f8eda56a43884c47a075869298879567f4ffb4.jpg HP6-Einfamilienhaus-Bergheim-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b28158dff78d1c90be1eeda2594f05f686211aa8.jpg HP7-Einfamilienhaus-Bergheim-Kind image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e94f1a1b0906d59de4d3da5b61a15f68487532a.jpg HP8-Einfamilienhaus-Bergheim-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/71354f01c31da94b5e66229998bf2c81986e12d6.jpg HP9-Einfamilienhaus-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de022bd22ae6ee6792d520a27745148abb5118d.jpg false G5TKWQ 10046549 https://immo.sn.at/immobilien/harmonia-G5TKWQ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:02:11.27218Z 2025-03-11T09:02:11Z 2025-07-21T10:32:19Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 399000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 94 3 living Beim Walser Birnbaum Gut geschnittene 3-Zi.-DG-Whg. mit 94,36 m² Wfl. zzgl. 7,50 m² Süd-Balkon, Gartenanteil mit 114 m² samt Teich und Griller, Abstellraum im Keller, Freistellplatz. Nur 3 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus! Geniales Untersbergpanorama in Wals-Gois! Rasch in der Stadt, beim Outlet-Center und auf der Auto-bahn, aber genauso beim Radeln und Spazieren im Grünen, vorbei an Bauernhöfen und über die Felder. Das Glück wohnt ganz oben! Ausreichend Platz für die ganze Familie bietet das große Wohnzimmer, das eventuell noch in ein viertes Zimmer geteilt werden könnte. Der herrliche Sonnenbalkon begeistert mit einem grandiosen Ausblick von der Festung über den Gaisberg bis zum Untersberg und ganz in der Nähe, auf den sagenumwobenen Walser Birnbaum. Direkt anschließend befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer, in dem praktische Einbauten bereits vorhanden sind. Von der separaten Küche mit ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch geht es ins zweite, ebenso geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie das extra WC ergänzen das großzügige Raumangebot. BJ 1954, Dachausbau 1984, Ölheizung, Holzfenster, allgemeine Waschküche, Brunnen, SAT-TV. Lfde. Kosten: ca. EUR 246 inkl. Heizung und Versicherung. HWB 89 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/1887fd1066402ae257fc92ff4fc7d28452453ed7.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/83323b913baaddfa2e80644ffbce6ad45c523ba0.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcc1c43a1a9162e047fc069bf4ad9b6b2b161aed.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1d3bb89d87b8d191e0f4b992a7704662d68d1bf.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e98fd25ad8c052a09bd532e7d963cffbd6b307b.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c953ab1e516561a915488b12b2be3403361d5d.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Wals-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dde1647b95e588830a2bd332af98c95552f6e5f.jpg false GDRRNZ 10254663 https://immo.sn.at/immobilien/beim-walser-birnbaum-GDRRNZ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:02:33.470804Z 2025-07-14T15:02:33Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 265000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 51 2 living Roof with a View Das Glück wohnt unterm Dach! Charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 51,72 m² Wohnnutzfläche im 4. und zugleich obersten OG, Kellerabteil. PKW-Stellplatz optional um Aufpreis EUR 10.000 erwerbbar. Gute, zentrale Lage angrenzend ans beliebte Andräviertel, nur ein Spaziergang zur Linzergasse und zum Mirabellgarten, die Schranne sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Das Herzstück der Wohnung bildet das sonnenverwöhnte, südseitig ausgerichtete Wohnzimmer samt an-grenzender Küchenecke und Platz für einen Esstisch. Durch das großzügige Fenster blinzelt die Sonne und es präsentiert sich ein wunderbarer Blick vom Gaisberg, über die Dächer der Stadt bis zum Kapu-ziner- und Untersberg. Im Schlafzimmer wird es unter der Dachschräge besonders kuschelig, durch das schicke Bullaugenfenster weckt die Morgensonne. Das gepflegte Wannenbad mit WC, WM-Anschluss und Handtuchtrockner sowie die praktische Diele samt Garderobe vollenden das perfekte Raumangebot. Baujahr des Hauses 1945, 2000 umfangreich saniert (Fassade, Dach, etc.), das DG wurde 1994 um- bzw.ausgebaut. Elektrische Rollläden, kleiner Spitzboden ans Wohnzimmer angrenzend. Betriebskosten EUR 210 zzgl. EUR 32,48 Gaszentralheizung. HWB 137 fGEE 2,03 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Andräviertel-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/572dd2336d04f47d919ffa0c259e713af39a69cd.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Andräviertel-Kochen-Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5b57c958d9e31dcadbaa7a80bef2e83a6fd0bc8.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Andräviertel-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6aa0dc6048bb843f0117e71db1a4646ef5371be.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Andräviertel-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a65fe9a108c3a96ed88d1dc8d9f42098a3e3ff7f.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Andräviertel-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/37a88ebdcfe8e22031febb4ebf463057cf32a33f.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Andräviertel-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aac86c3a424acd758c322550ed6b909ea91934e8.jpg HP7-2-Zimmer-Wohnung-Andräviertel-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0db97f3017479659e302f0e4b269065e15332882.jpg false GD5N55 10230972 https://immo.sn.at/immobilien/roof-with-a-view-GD5N55 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:02:21.999407Z 2025-06-30T15:02:21Z 2025-07-21T09:02:21Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 845000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 80 2 365 living Leiter zum Dachvergnügen Mit Bungalow-Feeling & Dachgeheimnis! Gediegenes EFH mit ca. 80 m² Wnfl. zzgl. ausbaubarem Dachboden im Rohbau mit ca. 70 m² auf 365 m² Grundstück, Sonnenterrasse, 20 m² Garage. Ansprechende Ruhelage in Maxglan, nur wenige Schritte zum idyllischen Erholungsgebiet an der Glan, zum Joggen, Radfahren und Natur genießen. Die Bushaltestelle (Nr. 27) befindet sich fußläufig. Vom Vorraum geht es einerseits ins gemütliche Schlafzimmer in O-Ausrichtung und andererseits in den Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den ruhigen Garten. Der großzügige Wohnbereich samt ge-mütlicher Couchzone schließt an, die Küche befindet sich separat. Weiters: Ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Gastherme und Zugang zur Garage mit vorbereitetem E-Anschluss. Das Wannenbad verfügt über ein WC und Fenster. Traumhafte Möglichkeiten im DG: Derzeit über eine Leiter geht es in den gr. Dachboden im Rohbau, der zum attraktiven Loft samt Terrasse mit Traumblick ausgebaut werden könnte! Ursprung 1959/Sanierung 2000: Keramikdach, Fenster, Fassade, Elektrik, Dachstuhl, 2024 neue Gasheizung. Übergabe nach Vereinbarung. Laufende Kosten: ca. EUR 250 inkl. Gasheizung, HWB 174. HP1-Einfamilienhaus-Maxglan-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec35b4110117b4e298cc41542290284b958cb2a3.jpg HP2-Einfamilienhaus-Maxglan-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1628f4bc173752a7384dc8cb43a2b39b251765f0.jpg HP3-Einfamilienhaus-Maxglan-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ba821442c5a1adf130f0b70dee30232fd81a03a.jpg HP4-Einfamilienhaus-Maxglan-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e68d7d7325db7800aa1343827edf7c1de9b914da.jpg HP5-Einfamilienhaus-Maxglan-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2734e502361ecc5113e08d44ee2555cad450485.jpg HP6-Einfamilienhaus-Maxglan-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/430299fef9a76ef4f51ded2bf36f3e33d40eca1e.jpg HP7-Einfamilienhaus-Maxglan-Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe540bcaeb4b8afa7121656c72962ac3ab82857.jpg HP8-Einfamilienhaus-Maxglan-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e752799a5b50a8f574cf4f0eb3efb2efd14c501.jpg HP9-Einfamilienhaus-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ebae85eda43d8b8f5ace0ea7ced009311fc2b12.jpg false GD5N56 10230973 https://immo.sn.at/immobilien/leiter-zum-dachvergnuegen-GD5N56 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:02:21.999578Z 2025-06-30T15:02:21Z 2025-07-21T08:02:21Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 588000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 78.3 3 living Glücksbringer an der Alm Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zauberhafte, neue Wohnungen für Singles, Paare und kleine Familien. Die Garconnieren, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 26 und 88 m² groß und begeistern u. a. mit der individuellen Planung und dem Blick auf die Alm. Überdachte PKW-Parkplätze und Freistellplätze sind vorhanden. Bei den reizvollen Garconnieren mit Wohnflächen zwischen 26 und 37 m² ist jede für sich einzigartig. Der Lebensmittelpunkt ist im großzügig geschnittenen Wohnraum, der Platz fürs Kochen, Essen, Relaxen und Schlafen bietet. Mit flexiblen Raumteilern kann ein idealer Rückzugsbereich geschaffen werden. Manche der kleinen Wohnungen entzücken mit einer Außenfläche, wie zum Beispiel einem zur Alm ausgerichteten Balkon oder einer großen Terrasse zum Entspannen. Die Bäder sind mit Waschtisch, Wanne bzw. Dusche und WC ausgestattet, Staufläche ist im Vorraum bzw. einem separaten Abstellraum vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben zwischen 51 und 57 m² Wohnfläche und punkten mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche ist baulich leicht separiert. Im Schlafzimmer sind süße Träume garantiert. Alles für die Schönheit im Bad samt Waschtisch und Wanne inklusive WC bzw. mit separatem WC. Die beiden 2-Zimmer Wohnungen im Neubau verfügen über eine hübsche Balkonloge mit Almblick. Die schicke 3-Zimmer-Wohnung und die attraktive 4-Zimmer-Variante im Neubau liegen parallel zur Alm, im Dachgeschoß des Bestandshauses ist eine entzückende Dachetage situiert. Sie überzeugen mit riesigen Balkonen, die ein herrlicher Lieblingsplatz zum Brunchen, Loungen und Genießen sind. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über, zwei bzw. drei Schlafzimmer stehen zum Entspannen bereit. Zusätzlich zum qualitätsvoll ausgestatteten Bad gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. BV Grödig_Außenvisu_Neubau_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c88c7ae3c70884c86900d88d9d7e29ab6e0886d8.jpg BV Grödig_Innenvisu image/jpeg https://cmcdn.de/c/952f242ec941f6163e8993df39c6f2b21d2fd6f9.jpg BV Grödig_Außenvisu_Neubau_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a996524cd80589a823be747e995b39f867fa24d3.jpg false G9FQG3 10139313 https://immo.sn.at/immobilien/gluecksbringer-an-der-alm-G9FQG3 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:32:09.547004Z 2025-05-05T13:32:09Z 2025-07-21T08:02:18Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 474000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 64.88 3 living Glücksbringer an der Alm Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zauberhafte, neue Wohnungen für Singles, Paare und kleine Familien. Die Garconnieren, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 26 und 88 m² groß und begeistern u. a. mit der individuellen Planung und dem Blick auf die Alm. Überdachte PKW-Parkplätze und Freistellplätze sind vorhanden. Bei den reizvollen Garconnieren mit Wohnflächen zwischen 26 und 37 m² ist jede für sich einzigartig. Der Lebensmittelpunkt ist im großzügig geschnittenen Wohnraum, der Platz fürs Kochen, Essen, Relaxen und Schlafen bietet. Mit flexiblen Raumteilern kann ein idealer Rückzugsbereich geschaffen werden. Manche der kleinen Wohnungen entzücken mit einer Außenfläche, wie zum Beispiel einem zur Alm ausgerichteten Balkon oder einer großen Terrasse zum Entspannen. Die Bäder sind mit Waschtisch, Wanne bzw. Dusche und WC ausgestattet, Staufläche ist im Vorraum bzw. einem separaten Abstellraum vorhanden. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben zwischen 51 und 57 m² Wohnfläche und punkten mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche ist baulich leicht separiert. Im Schlafzimmer sind süße Träume garantiert. Alles für die Schönheit im Bad samt Waschtisch und Wanne inklusive WC bzw. mit separatem WC. Die beiden 2-Zimmer Wohnungen im Neubau verfügen über eine hübsche Balkonloge mit Almblick. Die schicke 3-Zimmer-Wohnung und die attraktive 4-Zimmer-Variante im Neubau liegen parallel zur Alm, im Dachgeschoß des Bestandshauses ist eine entzückende Dachetage situiert. Sie überzeugen mit riesigen Balkonen, die ein herrlicher Lieblingsplatz zum Brunchen, Loungen und Genießen sind. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über, zwei bzw. drei Schlafzimmer stehen zum Entspannen bereit. Zusätzlich zum qualitätsvoll ausgestatteten Bad gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. 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Hoher Freizeit- und Naherholungswert in der schönen Umgebung. Ausreichend Platz für ein Juwel im Grünen! Als wahre Rarität entpuppt sich die feine Lage des herrlich sonnigen Grundstückes am Ende einer Sackgasse, uneinsehbar und ganz nah an unberührter Natur. Hier lässt sich der Traum vom eigenen Häuschen mit Gartenparadies und Sommerfrische an der Fischach ganz einfach verwirklichen! Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, laut Wildbachverbauung wäre ein Neubau in der Größe von ca. 60 m² Nutzfläche möglich. Charakter und Ausmaße müssen im Wesentlichen dem Bestandsgebäude entsprechen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Fläche von ca. 8 x 8 Metern. 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Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 156 m² Wfl. und 21 m² Sonnenterrasse im Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und XL-Privatsphäre, 2 TG-Plätze zu je € 20.000. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur: Kindergarten und Schulen sind rasch er-reicht, viele Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Gute Anbindung mit dem Bus oder der S-Bahn ins ca. 25 km entfernte Salzburg, mit dem Auto in ca. 20 Fahrminuten in der Stadt. Die herrlich großzügig geschnittene Dachwohnung ist ein perfekter Familien-Mittelpunkt mit kommunikativ offener, lichterfüllter Loungezone zum Kochen, gemeinsam Essen und Relaxen. Auf der westseitigen Dachterrasse mit Sonne bis abends lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Das Elternschlafzimmer erfreut mit direkt angrenzendem Schrankraum sowie dem großen Bad samt Wanne, Dusche und WC en suite. In den beiden Kinderzimmern schaffen Doppel-Dachflächenfenster untertags helles Ambiente und abends beste Voraussetzungen für süße Träume. Durch ein weiteres Duschbad mit WC entstehen auch zur Family-Rush-Hour keine Engpässe. Im Abstellraum ist Platz für alle Dinge des Alltags, im Eingangsbereich für einen praktischen Einbauschrank. HWB 46 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6dd92179c9d47dea3bd574d8f6429e8a511ef4c.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/99330a4d23401b12b58af00217d8fdae94b028fa.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c424799de4d1fec430897254755ae2bc5d56e116.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/282092719b8b45ca1fff585907f418f8559391ea.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top255-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a2d5e9a55fd8391727327d4e62e4c8f7e0d1ac3.jpg false FLBZ26 9379622 https://immo.sn.at/immobilien/family-flow-FLBZ26 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:01.251833Z 2024-05-06T12:02:01Z 2025-07-21T10:32:19Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 446000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 87.49 4 living Feeling good Neubauschick in Neumarkt! Attraktive 4-Zimmer-Whg. mit 87 m² Wfl. zzgl. 16 m² Balkon im Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und XL-Privatsphäre. Für die PKW sind 2 TG-Plätze, je um € 20.000, vorgesehen. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den netten Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden, mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt. Die nagelneue, bezugsfertige Wohnung freut sich auf ihre Bewohner und überzeugt mit cleverem Raum-schnitt und offenem Grundriss. Der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum ist ideal, um eine gute Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen. Die Zonen für Kochen, Essen und Loungen gehen nahtlos ineinander über. Der große westseitige Eckbalkon kann über zwei Zugänge betreten werden und bietet viel Platz für einen Kaffeetisch und die Sonnenliegen. Drei feine Schlafzimmer, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein extra WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Ensemble. HWB 46 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f015e2db1e3a07092271d09241cf86954f101ec3.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/07c5ab98b5dc41679b4f4ee340f56acc12df9197.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/354d0aacec2b71897f3b279483438cb6e3512bf4.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/069103a1fdae9887013e95ae37c3b715ad52bb6e.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top273-Außenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a2d5e9a55fd8391727327d4e62e4c8f7e0d1ac3.jpg false FLBZ27 9379623 https://immo.sn.at/immobilien/feeling-good-FLBZ27 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:01.251873Z 2024-05-06T12:02:01Z 2025-07-21T10:32:19Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 439000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 87.04 4 living Fine & fancy Reizende 4-Zimmer-Familienwhg. mit 87 m² Wfl. + 16 m² Balkon im neuen Wohnhaus mit nur 5 Einhei-ten u. Privatsphäre. Für die PKWs sind ein TG-Platz um € 20.000 u. ein Stellp. um € 9.000 vorgesehen. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den umliegenden Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt. Schick und familientauglich punktet die hübsche Wohnung im Erstbezug mit durchdachtem Raumschnitt und offenem Grundriss. Wohnmittelpunkt ist der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum, in dem die Zonen für Kochen, Essen und Loungen nahtlos ineinander übergehen. Der große westseitige Eckbalkon kann über zwei Zugänge betreten werden und bietet viel Platz für einen Tisch und Sonnenliegen. Drei behagliche Schlafzimmer, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein separates WC sowie der praktische Abstellraum komplettiert das Ensemble. HWB 46 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Essraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fe91f4bbc1b266209db19d59f37ee0c6b1ac2bd.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Balkon mit Bl image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a70f99168683220e9dd3440f46800a3b90f9811.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9820da08b9470e995f0d9e638537297af000ee4b.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Außenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a2d5e9a55fd8391727327d4e62e4c8f7e0d1ac3.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bdc24cdd7f1195e42044d9bf40b87936b885c7e.jpg false FLBZ29 9379621 https://immo.sn.at/immobilien/fine-fancy-FLBZ29 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:00.404755Z 2024-05-06T12:02:00Z 2025-07-21T10:32:20Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 499000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 68.82 3 living Untersberg-Magie In traumhafter Lage in Grödig entstehen in einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten fünf 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 64 m2 bis ca. 74 m2 sowie eine besonders geräumige Einheit mit ca. 82 m2 im DG. Insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m2 bis ca. 92 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- bzw. West-Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon. Die Wohnungen im DG bieten eine Dachterrasse mit zauberhaftem Blick in die wunderschöne Landschaft. Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Die 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen überzeugen mit den besonders großzügigen Wohn- und Essbereichen, behaglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern zur individuellen Nutzung, einem praktischen Abstellraum, hochwertigen Wannenbädern und jeweils einem extra WC. Die Terrassen bzw. sonnigen Relaxbalkone sind zwischen ca. 7 m2 und ca. 54 qm2 groß. HWB 28, fGEE 0,66 BV Grödig_Innenvisualisierung 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c9b348f366ce52f9d24076947c42e3ef7958d3.jpg BV Grödig_Außenvisualisierung 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16ca3e65707ac12073df8a73c9f350018041bde6.jpg BV Grödig_Visualisierung Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/381b7fdf1e72b0012abdc696d9ba3d4877e086c6.jpg false FL8GG2 9379134 https://immo.sn.at/immobilien/untersberg-magie-FL8GG2 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:00.380148Z 2024-05-06T12:02:00Z 2025-07-21T10:32:18Z 5400 Hallein-Rif-Taxach Hallein false 379000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 66.63 3 living Verzaubert in Rif! Liebe auf den ersten Blick! Hinreißende 3-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 66,63 m² Wfl., S-Loggia, 9,17 m² Dachterrasse, Kaminofen, Sauna, Kellerraum, Stellplatz/Tiefgarage (günstig anmietbar), 2. OG. Bezaubernde Lage direkt an der Königsseeache. Reinspringen und abkühlen. Rif mit seiner sehr guten Infrastruktur bietet für Jung und Alt viele Möglichkeiten. Sport, Natur, Golfen, Erholung, Einkaufen. Manche Orte haben diese stille Magie – hier möchte ich bleiben. Diese bezaubernde 3-Zimmer-DG-Wohnung umarmt vom ersten Moment an mit Wohlgefühl. Die Dachterrasse und die Loggia mit Grillnische laden zum Genießen im Freien ein. Der Wohnbereich vereint Essplatz und Couchzone zu einem offenen Raum voller Leichtigkeit. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit Terrassenzugang – schenken Geborgenheit. Die separate Küche glänzt mit hochwertiger Ausstattung. Das stilvolle Bad begeistert mit großer Walk-In-Dusche. Das WC ist separat. Und als Highlight: die kleine private Sauna. Baujahr 1983, Parkettböden, Fußbodenheizung, Kellerabteil mit Strom, Dänischer Ofen, Erdwärmeheizung, TG-/Stellplatz zur Miete möglich, nur 12 Parteien im gepflegten Haus. Betriebskosten: EUR 375,22 inkl. EW-Heizung, Rücklage EUR 110,96, HWB 79 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e8a73df74d685518e80bcec9c4e3d5cc94bfcb1.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d91c9dd22f0988c1ef9881e5ff16d4afffa24d5e.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/acb4974eb59b17f635d0448945377b6abbbcb4c1.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e016ce3775e450e5b1e4566aaa02f36cebd8f28.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/925bf27895e5721032d4dc3725b0f1ca3f421a0a.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/043ed3b54b1e405a5d3d75a103c23d96fb576910.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/521a7e492859401466bac0baa53f3e4c5f800d25.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/112ea7c887dac5102178a09420bda28ad6745853.jpg HP9-3-Zimmer-Wohnung-Rif-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ded8a7730fed6849188186f823a0d370c8dd4d.jpg false GDRC7J 10253929 https://immo.sn.at/immobilien/verzaubert-in-rif-GDRC7J 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:32:08.600014Z 2025-07-14T09:32:08Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 386000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 60.8 2 living Balcony paradise Bezaubernde und helle 2-Zimmer-Eck-Wohnung mit ca. 60,80 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 3,30 m² im 2. OG und TG-Platz im Eigentum, Kellerabteil ca. 4,74 m². TG Platz optional um EUR 25.000 Sehr nette Lehener Lage, angrenzend an den Alois-Stockinger-Park umgeben von viel Grün und top Infra-struktur, Nahversorger und Bus in unmittelbarer Nähe, zu Fuß oder mit dem Rad rasch an der Salzach. Attraktives Raumkonzept! Die 2009 komplett sanierte Wohnung befindet sich in einem historischen Ge-bäude der Jahrhundertwende und begeistert mit einer schönen Raumhöhe von 2,90 Metern. Ein weiteres Highlight ist der entzückende Balkon, der zu einer Tasse Kaffee mitten im Grünen und mit Parkambiente einlädt. Geschmackvoll ausgestattet ist sowohl die Küche samt Ceranfeld, Backrohr und Essplatz, als auch das durch eine Flügeltür verbundene, geräumige Wohnzimmer. Im kuscheligen Schlafzimmer lässt es sich wunderbar zur Ruhe kommen. Das sehr gepflegte Tageslicht-Bad erfrischt mit Waschtisch und einer Dusche, die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Haus Baujahr 1900. Sanierung 2009, kontroll. Wohnraumlüftung, allg. Radraum und Waschküche. BK: EUR 289 inkl. Warmwasser (Solar) und Fernwärme zzgl. EUR 56 Rücklage. HWB 127 fGEE 1,88 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a4091dd33783b3c63c7afebe7b9b13c9f473528.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfb3dd743ecea20c7443d79f12b3e765dbdfda8f.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bfd9e9af34d1107fe25e9df16a002f8f342157c.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f01d0d4a5929bbe9cb623efb399188fd5d174b6a.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/af7696174dacd3b3376fa0216f7712d990528497.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Lehen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/603b90562b90e214843a5c84c493d6a202814656.jpg false GDRC7K 10253927 https://immo.sn.at/immobilien/balcony-paradise-GDRC7K 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:32:08.600053Z 2025-07-14T09:32:08Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 429000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 66.34 3 living Cool & Cosy Moderne, sehr cool geschnittene 3-Zimmer-Whg. mit 66,34 m² Wfl. in junger, gepflegter Wohnanlage im Herzen von Itzling. 2. OG mit Lift, Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Eigentum. Tolle zentrale Lage mit fantastischer Infrastruktur: Nahversorger, Restaurants, Bus, Kindergarten, Schulen – alles fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Samer Mösl und Maria Plain. Charmant wohnen, smart gedacht! Schon der Eingangsbereich überrascht mit einem stylischen Einbau-element als Stauraum, das sogar die Waschmaschine elegant versteckt. Très chic! Der offene Wohn-Essbereich mit HAKA-Küche, Esstisch vom Tischler und gemütlicher Couchzone wird zum Herzstück des Alltags. Von hier geht’s auf den Balkon mit Blick zur Kirche Itzling. Französische Balkone holen Licht in die Räume. Das Schlafzimmer in Westausrichtung ist ruhig und kühl. Ein zweites Schlafzimmer: Kinder-zimmer, Homeoffice oder Gästezimmer? Das Bad ist in freundlichem Design mit Duschwanne und WC. Baujahr 2011, hochwertige Holzdielenböden, Fußbodenheizung, TG-Platz, Keller, allgemeiner Wasch-und Trockenraum, Lift, zuverlässig vermietet bis 31.12. 2026, barrierefrei. Betriebskosten: EUR 347,85 inkl. Fernwärme, Warmwasser und Rücklage. HWB 31 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/41567318c3e2282c63a7897f462a7d546bd5e1ae.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3037e7e22ce638574e30e685bd22dc4332606235.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3aff76a3599e71c8642df1fcc43d6b19987a5c0e.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d134dbe43ac0ec4d303deabaa2cac5ae603fe3b.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc596c7178b396a465162bddcf354885963b25e2.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bbc64e5c2d6eecdb5b147dcc02fec645c5372db.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/61f1a98576077d23392faecbafe728a8b9cd3099.jpg false GDRC7H 10253928 https://immo.sn.at/immobilien/cool-cosy-GDRC7H 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:32:08.309197Z 2025-07-14T09:32:08Z 2025-07-21T09:02:21Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 950000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 97.36 3.5 living Urban 4 Leben am Puls der Stadt! In Schallmoos entsteht ein modernes Wohnhaus mit vier attraktiven 2- und 3-Zimmer-Etagenwohnungen, die Komfort und Ruhe im komplett revitalisierten und erneuerten Stadthaus ideal vereinen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die jeweilige Wohnetage und für die PKW stehen private Parkplätze zur Verfügung. In diesem vielseitigen, innerstädtischen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, genießen Sie die optimale Verkehrsanbindung auch zur Autobahn und die beste Versorgung mit allem, was das Herz begehrt. In die Linzer Gasse ist es nur ein kurzer Spaziergang am Fuße des Kapuzinerbergs entlang und für größere Einkäufe ist das ZiB – Zentrum im Berg nicht weit. Klein und fein ist die clever geplante 2-Zimmer-Wohnung im hellen Souterrain, im Hochparterre und im 1. Obergeschoß befindet sich jeweils ein schickes 3-Zimmer-Apartment und die herrliche Dachetage ist wie geschaffen für ein modernes Paar. Alle Wohnungen begeistern mit ihrer großzügigen Raumaufteilung: Im Wohnraum gehen die Zonen für Kochen, Essen und Relaxen offen ineinander über. Auf der Terrasse und den Balkonen lassen Sie den Tag entspannt ausklingen und genießen die Sonne bis abends. Privatsphäre in den harmonischen Schlafzimmern, die Bäder sind hochwertig ausgestattet, die WCs sind großteils separat. Praktisch: In den Vorräumen lassen sich neben einer Garderobe auch die Dinge des Alltags bequem verstauen. HWB 52 BV-Schallmoos-Außenvisu1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/332a7ea23e1f2c2dce3658bc3b5bd3bf60ced130.jpg BV-Schallmoos-Innenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c40235741474196a08149fa99d6eaf579c936551.jpg BV-Schallmoos-Außenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9ee87d25818c387e587daf5b0e1ecd0016dc81.jpg false FPCBL6 9496967 https://immo.sn.at/immobilien/urban-4-FPCBL6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:31:55.343816Z 2024-06-03T09:31:55Z 2025-07-21T10:32:20Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 839000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 169 5 507 living Durchatmen am Mösl Solide Doppelhaushälfte mit ca. 169 m² Wfl., ca. 90 m² Keller samt großer Garage, Technikraum und Lagerfläche, neues Doppel-Carport und Stellplätze, Garten und Sonnenterrasse auf 507 m² Grund. Entspanntes Wohnen am Grünland! Das Samer Mösl bietet Ruhe, Entschleunigung und den perfekten Start für Spaziergänge oder Radausflüge auf der Ischlerbahntrasse. Einkauf und Bus fußläufig erreichbar. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem perfekten Raumschnitt, großem Platzangebot und guter Auf-teilung! Im Hochparterre befindet sich die moderne Küche mit Essbereich, Bar und Speis sowie Zugang auf die Sonnenterrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet. Ein großes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein extra WC ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer, eine weitere moderne Küche sowie ein originales Badezimmer beheimatet. Ein feiner Garten hinter dem Haus lädt zu Musestunden ein. Baujahr 1967, Haus und Heizung laufend gewartet, Laminat- und Vinylböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Ölheizung mit integrierter Wärmepumpe. Lfde. Kosten: ca. EUR 374 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom,Versicherung. HWB 62. HP1-Doppelhaushälfte-Langwied-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/34e1c5dc9f5c2336e1ac634ed838745cb57fc2f7.jpg HP2-Doppelhaushälfte-Langwied-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bfaaff4fc0c99340ad31e923c56e68059243789.jpg HP3-Doppelhaushälfte-Langwied-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e6c7b5ca20803bd9737ccb9cb3325776cb1d5be.jpg HP4-Doppelhaushälfte-Langwied-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dca0e6960c9d9bc553ebe083167d81ef04aa7a6.jpg HP5-Doppelhaushälfte-Langwied-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a19a5ec9c1aa57cb5f0129e25b6c7690d8861e42.jpg HP6-Doppelhaushälfte-Langwied-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/19319a10d1dea4bc94d20e10b65ac1f4b053ec18.jpg HP7-Doppelhaushälfte-Langwied-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/51432ba1fde8372fa3b5aec45f2f51cbfb57e21d.jpg HP8-Doppelhaushälfte-Langwied-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f00fb0e1ec14bd19925919f52900a2812ab0fa7.jpg HP9-Doppelhaushälfte-Langwied-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3628c0c3cb48f6d7d2d65b1abead6f0eaed757c7.jpg HP10-Doppelhaushälfte-Langwied-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf17b28980841aa2702cd1f2d9d83fe6696510cf.jpg false FW54F8 9725842 https://immo.sn.at/immobilien/durchatmen-am-moesl-FW54F8 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:31:57.591156Z 2024-09-23T08:31:57Z 2025-07-21T08:02:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 645000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 130 130 5 135 living Im frühlingsfrischen Look! Feines Familienzuhause zum sofort Loswohnen! Eben erst frisch saniertes Reihenhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden, zzgl. 38 m² Keller, privater Garten auf 135 m² Grund. Perfekte Lage in Taxham, Bus, Einkauf, der Europark, Schloss und Park Kleßheim sind nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung! Im EG begrüßt der behagliche Wohn- und Essbereich rund um den schönen Kachelofen, die separate Küche kann ganz nach Wunsch gestaltet werden. Die sonnige Terrasse und der lauschige Garten freuen sich auf viele kreative Gestaltungsideen vom Blumenbeet bis zur Sandkiste. Im OG sind zwei geräumige Schlafzimmer sowie das neue Wannenbad und ein extra WC beheimatet. Das DG beherbergt zwei große, ausgebaute Räume zur individuellen Nutzung, einer davon mit geräumiger Galerie unterm Dach. Der neu verflieste, beheizte Keller mit viel Stauraum und WM-Anschluss rundet das Raumangebot ab. 2024 hochwertig modernisiert: Wärmedämmung, Fenster, Installationen, Elektrik, Bad, WC, Böden etc. Ursprünglich ca. 1961 erbaut, Gasheizung, SAT-Anlage, große Fliesen, Vorbereitung für PV-Anlage. Geringe laufende Kosten. HWB 76, fGEE 1,25 HP1-Reihenhaus-Taxham-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/26906be5414075c228afcbaa59cdaaffc8ff5d62.jpg HP2-Reihenhaus-Taxham-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/be4c589fd0f945022f635abc96970ef8b7dcadd6.jpg HP3-Reihenhaus-Taxham-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ed5e3d0123b118d218d1350ebf8b22661135b28.jpg HP4-Reihenhaus-Taxham-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c570f2b302a56ff142fc3e4c5def9b9c5562efb5.jpg HP5-Reihenhaus-Taxham-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbae640d2fbcc65fe209d1347bf406a3476cae0.jpg HP6-Reihenhaus-Taxham-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6e58fd6974260f3320838ea7b00d74c6e51263.jpg HP7-Reihenhaus-Taxham-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/87e5535d9e9c5b57f85f3bd3c847aef642856865.jpg HP8-Reihenhaus-Taxham-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60e9c8e59f59c59385e463924ec94b09f4936b3.jpg HP9-Reihenhaus-Taxham-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/25f4436feebff818bf1f047f1650d9f55da72525.jpg false GDN48B 10250467 https://immo.sn.at/immobilien/im-fruehlingsfrischen-look-GDN48B 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:02:17.181856Z 2025-07-11T11:02:17Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1030000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 105 4 900 living Am grünen Stadtrand Attraktives EFH auf einem XL-Grundstück mit 900 m² in begehrter Lage mit derzeit ca.105 m² Nutzfläche, das Haus ist auf ca. 200 m² großzügig erweiterbar, weitläufige Zufahrt, Vollkeller, 45 m² Terrasse, Pool. Feine Lage zwischen Stadt und Land! In grüner Umgebung liegt diese Liegenschaft mit Panoramablick auf den Untersberg, ins Grünland und auf das Lattengebirge, rasch in der Stadt und auch in Wals. Familien-Zuhause mit großem Gartenparadies! Derzeit bietet das Haus mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern viel Platz für große und kleine Bewohner. Im EG begrüßt das Wohnzimmer mit Dänischem Ofen und Zugang auf die Terrasse samt Rundumblick, die Küche kann auf eigenen Wunsch neu gestaltet werden. Ein weiteres Zimmer sowie zwei Abstellräume und das XL-Familienbad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss, WC und Fenster ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und Balkon, sowie das zweite Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster beheimatet. Im UG: Jede Menge Stauraum, der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht und ein Weinkeller mit Ziegel-/Steinboden. Erstbezug 2014, der Rohbau wurde 1973 errichtet, Wärmedämmung, Kunststofffenster, Elektroheizung und auch feste Brennstoffe, teils Parkett- und Fliesenböden, gepflegter Zustand. HWB 94. HP1-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/55b4ac436bf1b0010f042ab24421773caf849386.jpg HP2-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee09876fb5f3af8014cdc9d71dd22709eaecd742.jpg HP3-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9789dc3963fadef8b447c4af64e61c755bceaadf.jpg HP4-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfdea8489ed12b0d64a9cc794e9d6a79495ab49a.jpg HP5-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/02e118f41c46baa860eacf7db630a64bea0c6357.jpg HP6-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ebb79d298d0bd62c2378aa96ad1402a7323fee4.jpg HP7-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a6530ec8c458741fd72664da50436747963563.jpg HP8-Einfamilienhaus-Leopoldskron-Moos-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/36aa9332d3d9c175d9db5d52ce91bba42fe9d2f6.jpg false GDN489 10250468 https://immo.sn.at/immobilien/am-gruenen-stadtrand-GDN489 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:02:17.167626Z 2025-07-11T11:02:17Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 488000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 41.38 2 living Go Green Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung. Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und durchdacht geplant. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug führt direkt ins Penthouse, das mit der umlaufenden, teilüberdachten und von allen Zimmern zugänglichen Dachterrasse sowie dem riesigen Wohnraum eine Liga für sich darstellt. Ein schicker Außenkamin ermöglicht den bequemen Anschluss von Kachelofen bzw. offenem Sichtkamin für stilvolle Direktwärme in der Living Area. BV Matzenkopfgasse-Außenvisu-Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d755702be0ef64176aa9367e077fd28cbfb1dc0.jpg BV Matzenkopfgasse-Außenvisu image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6314e2cfc0ce803dd1f5592aab8eb0f83a134c.jpg BV Matzenkopfgasse-Außenvisu-Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17b07ab5a1e3822fcc07c8987039e4304c7272e.jpg false F4YCRB 8817081 https://immo.sn.at/immobilien/go-green-F4YCRB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:06:50.345707Z 2023-06-30T10:06:50Z 2025-07-21T10:32:20Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 759000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 104.15 3 living Pool-Position Im exklusiven Wohnhaus mit Laubengang in Mondsee-Gaisberg entstehen neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe, Aufzug, Tiefgaragen-Stellplätzen sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck mit Dachterrasse einzigartig in Szene gesetzt, wo der großzügig dimensionierte Gemeinschaftspool die Bewohner zum stimmungsvollen Sundowner einlädt. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in dengut geschnittenen Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. Alle Einheiten verfügen über einen Abstellraum. Zusätzlicher, separater Stauraum wird in den Kellerabteilen geboten, die je Wohnung vergeben werden. Die eigenen Poolliegen können direkt auf dem Dach untergebracht werden. 19 Tiefgaragen-Stellplätze sorgen dafür, dass auch die Pkws ganzjährig wettergeschützt geparkt werden können. E.A. BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Außenansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91fed784250595850616565256e1db34619ba1be.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/575402caf38b1c4d33a47d1185beec8bd14dd9c5.jpg BV Mondsee-2-3-Zimmer-Wohnungen-Mondsee-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/17df7a05e493e6a052eb1db72e0fa4716e9345a6.jpg false F4YCRF 8817082 https://immo.sn.at/immobilien/pool-position-F4YCRF 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:06:50.345794Z 2023-06-30T10:06:50Z 2025-07-21T10:32:18Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 885000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 90.17 3 living Pool-Position Im exklusiven Wohnhaus mit Laubengang in Mondsee-Gaisberg entstehen neun extravagante, sehr individuell gestaltete 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 104 m² Größe, Aufzug, Tiefgaragen-Stellplätzen sowie zauberhaftem Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge. Die sensationelle Aussicht wird auch auf dem begrünten Panoramadeck mit Dachterrasse einzigartig in Szene gesetzt, wo der großzügig dimensionierte Gemeinschaftspool die Bewohner zum stimmungsvollen Sundowner einlädt. Clever geplante Grundrisse, die qualitätvolle Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. In den kommunikativen Wohnzonen sind Küche und Esszimmer integriert, die Loungebereiche öffnen sich zur südwestseitigen Sonnenterrasse. Süße Träume in dengut geschnittenen Schlafzimmern, die teilweise mit begehbarem Schrank ausgestattet sind. Das zweite Schlafzimmer ist für Gäste, Hobbies oder als Büro nutzbar. Kreativ und außergewöhnlich sind die top ausgestatteten Bäder, die mit extravaganter Aufteilung punkten und teilweise auch Extras, wie eine Sauna, ermöglichen. Alle Einheiten verfügen über einen Abstellraum. Zusätzlicher, separater Stauraum wird in den Kellerabteilen geboten, die je Wohnung vergeben werden. 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Manche Fenster sind bodentief als französische Balkone ausgeführt, hochwertige Bäder und Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen komplettieren die Ensembles. Neben einer Tiefgarage gibt es für alle Einheiten praktische Kellerräume sowie Waschküche/Trocken- und Fahrradraum. Herrlich verkehrsberuhigte Lage mit hohem Erholungswert sowie allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Zum Bus und zur S-Bahn sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Shoppingcenter ist nur einen Katzensprung entfernt, in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen. Je nach Bedarf bieten die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen beste Voraussetzungen für Singles, Paare und Familien: Schön belichtete Wohnräume mit gemütlichen Loungezonen, kurze Wege von der Küche zum Essplatz, überdachte, sonnig ausgerichtete Balkone mit viel Platz zum Relaxen und ruhige Schlafzimmer mit Platz für große Einbauschränke. Die Gartenwohnung verfügt über eine riesige Sonnenterrasse zum Grillen und Chillen. Der sonnige Garten spielt alle Stücke von pflegeleicht bis grüner Daumen. 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Küche samt Balkon mit insg. ca. 87 m² Wfl. in SSW-Ausrichtung im obersten OG, 2 Dachbodenabteile, ein Kellerabteil, Allgemeingarten. Schöne Lage in einer ruhigen Seitenstraße angrenzend ans Andräviertel, Bushaltestelle, Café und Restaurants, der Einkauf, der Bahnhof, die Altstadt und der Mirabellgarten nur wenige Schritte entfernt. Ein Traum von einem Zuhause! Die helle Wohnung in dem gepflegten Gründerzeithaus begeistert mit schöner Raumhöhe, teilweise Fischgrätparkett sowie Kastenfenstern und eleganten Innentüren. Insgesamt stehen drei großzügige, individuell nutzbare Zimmer, eines mit Ausrichtung in den Hof, zur Verfügung. Die separate, neue Nobilia-Küche samt Bosch-Geräten und Platz für eine Essecke hält eine besondere Überraschung bereit: Von hier aus geht es hinaus auf den entzückenden Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das elegante Badezimmer mit den großflächigen Fliesen verwöhnt mit Tageslicht und einer Walk-In-Dusche, auch ein WM-Anschluss und das WC sind hier zu finden. Nur 8 Parteien im Haus! BJ 1914, Vollanwendung des MRG, Gasheizung, Deckenspots, Allgemeingarten, Radraum. BK: EUR 278/mtl. zzgl. Gas für die Heizung und HH-Strom nach Verbrauch. HWB 132 fGEE 1,99 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4ce97e8069b0d570815885c63f3c6a5f0a4c774.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/1246f74555a12255319b33684b950209df603f9c.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c6ec75ee28175edb7ed4d4c9a793c1a83245713.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/810d6ea824cb608e25ac7baffdfd6f7161988c3f.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4043ef1f96f4db894502725fc7bb3d05976a5f2b.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f00441cc73e2e21b524c8a4f8ef2825fac6575a.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d94754e14371eabf4d967ad84753bd9f87a1558.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Elisabeth-Vorstadt-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcc8b2fb2c36c09862701b6ff18a781afc7e1e8b.jpg false G8M8JY 10113812 https://immo.sn.at/immobilien/gruss-aus-der-gruenderzeit-G8M8JY 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:32:14.323124Z 2025-04-18T09:32:14Z 2025-07-21T10:32:20Z 5323 Ebenau Salzburg-Umgebung false 749000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 1673 living Ein guter Grund für einen Traum Großes Baugrundstück in einem Hochtal in der Ebenau mit 1.673 m² Bauland in schöner W-Ausrichtung und direkt ans Grünland angrenzend. Aktueller Bestand: Gefliestes Gebäude mit 3 Garagen (ca. 130 m² Nfl.), darüber ein ausbaubares DG sowie ein gut ausgestatteter Gartenschuppen bzw. eine Werkstatt. Salzkammergutgemeinde Ebenau! Naturnah wohnen in absoluter Ruhelage! Zum Einkaufen geht es in wenigen Minuten nach Hof, Bushaltestelle fußläufig, rasch in Hallein und Salzburg. Praktisch von der Haustüre weg bieten sich traumhafte Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für eine Skitour. In kurzer Fahrdistanz erreichen Sie den schönen Fuschlsee und weitere Ausflugsziele im Salzkammergut. Der Grundstein für zahlreiche Wohnträume! Der aktuelle, qualitativ hochwertig ausgeführte Baubestand kann ergänzt werden oder das Obergeschoß als Wohnbereich ausgebaut werden. Der Grund bietet viel Platz und Möglichkeiten, um daneben das persönliche Traumhaus zu errichten. Baujahr 2000, solider Bestand. Erweiterung auf GRZ 0,2 als Ein- oder Zweifamilienhaus mit maximal 2 Vollgeschoßen, Satteldach, Traufenhöhe 6 m, Grundabstand 5 m, Wassergenossenschaft. Grundsteuer EUR 9,23. HP1-Grundstück-Ebenau-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac77db8037f333eee46cb347e7f2bf718827bc2.jpg HP2-Grundstück-Ebenau-Garagenrohbau-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/044c420640f4c20b6c7ae4010d6d183ff31ae2d0.jpg HP3-Grundstück-Ebenau-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8b118082c6b698f7f6187ff02b4c71a1ea88785.jpg HP4-Grundstück-Ebenau-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ded0ca87e0975c6b9310d11f76e1f4ff2dacf02e.jpg HP5-Grundstück-Ebenau-Garagenrohbau-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20d27fb613616ec65721d8413374ef73fd2b5434.jpg HP6-Grundstück-Ebenau-Garagenrohbau-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c57752cedcb39334fa73afe664b3af9f2cc63e38.jpg HP7-Grundstück-Ebenau-Umgebungsbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c45131f8de5a6f9a0900d1df22508afbf988d9.jpg false FZXF39 9898467 https://immo.sn.at/immobilien/ein-guter-grund-fuer-einen-traum-FZXF39 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:01:53.666887Z 2024-12-13T10:01:53Z 2025-07-21T10:32:20Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 779000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 124 5 463 living Sunny Side of Life Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus mit 124 m² Wfl. auf 463 m² Grund im Natur- und Freizeitparadies Koppl ist perfekt für die Familie, die zuhause ankommt und es mit Wärme und Lebendigkeit füllt. Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im nahen Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das bunte Leben der Mozartstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen des Salzkammerguts. Enorm viel Platz in fünf Zimmern, zwei herrliche Terrassen zum Brunchen, Grillen und Chillen sowie der herrliche Relax-Garten machen dieses Haus zu einem begehrten Klassiker für entspanntes Wohnen. Der großzügige Wohnraum mit XL-Glaselementen, gemütlicher Loungezone und harmonisch integriertem Koch- und Essbereich ist der Familienmittelpunkt. Ein Zimmer für Gäste oder Hobbies, ein kleiner Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoß untergebracht. OG: Jeder hat sein eigenes Reich im großen Elternschlafzimmer und den beiden hellen Kinderzimmern, das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Keller (€ 47.000) bzw. Carport (€ 20.000) gegen Aufpreis möglich. Sensationell niedrige Kaufnebenkosten und günstigste BK mit moderner Wärmepumpe. EA i.A. HP1-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411fce333199e2bb7d4384b340ea55317fbb59c8.jpg HP2-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9406a2e635695fe489480f830f2788f1c701595.jpg HP3-BV-Koppl-EFH-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/650a375aa91dca69742bd9ae6417284a679052a5.jpg HP4-BV-Koppl-EFH-Bauplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/608133cef707731a11c229c35734e44f7936142d.jpg HP5-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-Nacht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ceb42a8bfaf9e69ae523dc8741c63c1424df21e.jpg HP6-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-Nacht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f4caabc259ad4316485ac72089ed13a7f3919db.jpg false FYMV7X 9845829 https://immo.sn.at/immobilien/sunny-side-of-life-FYMV7X 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:01:58.906182Z 2024-11-15T09:01:58Z 2025-07-21T10:32:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 285000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 52 2.5 living Gartenfreund Gediegene 2,5-Zimmer-Eck-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnnutzfläche zzgl. Loggia mit ca. 5,60 m² und ca. 86 m² Garten, ca. 6 m² Kellerabteil sowie einem Garagenraum mit ca. 21 m². Das beliebte Liefering bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch den Bus, die S-Bahn- und den Autobahnanschluss sowie ein großes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. radeln am Salzachkai und an der Saalach oder baden an den nahen Salzachseen. Wohnung mit Retro-Charme und gutem Raumkonzept! Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht es in das gemütliche Wohnzimmer mit Würfelparkett und Zugang auf die überdachte, sonnige Loggia. In der geräumigen, mit viel Holz ausgestatteten Küche samt Fenstern findet auch ein Essbereich Platz. Das behagliche Schlafzimmer sorgt für eine ungestörte Nacht, das Tageslicht-Bad in Blau und Gelb verwöhnt mit einer Wanne, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Das WC befindet sich extra. Der eigene Garten steht für Blumen und Kräuter, den Liegestuhl und Sonnenschirm bereit! Baujahr 1966, gepflegter Zustand, Telefon/Internet, Kabel- und Sat-TV. Nur vier Parteien im Haus! Betriebskosten: Akonto EUR 220 inkl. Heizkosten (Öl). EA.i.A. HP1-2,5-Zimmer-Wohnung-Liefering-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f199463c7e1f80931421092da940e26daf22d0d.jpg HP2-2,5-Zimmer-Wohnung-Liefering-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e2b8d0ebf09311eb5b6f0e95d5d9d7c068eb2df.jpg HP3-2,5-Zimmer-Wohnung-Liefering-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bf7644c9162d8d500e483259bb642d21358efbf.jpg HP4-2,5-Zimmer-Wohnung-Liefering-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3710fb542abd50f16a35b540ad8685c5b59db830.jpg HP5-2,5-Zimmer-Wohnung-Liefering-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/83320881c748e40bc9ad3d77d999748de38e81cd.jpg HP6-2,5-Zimmer-Wohnung-Liefering-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/36400a424f8d42c5497a9a3eee2696cdb8ee2f60.jpg HP7-2,5-Zimmer-Wohnung-Liefering-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/13434118846da70a9aff5b2c16f935b33ca2226b.jpg false G9XPD7 10160164 https://immo.sn.at/immobilien/gartenfreund-G9XPD7 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:32:27.714589Z 2025-05-15T12:32:27Z 2025-07-21T10:32:20Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 730000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 120 5 320 living Bella Vita Umfassend saniertes Doppelhaus mit ca. 120 m² Wfl. auf 320 m² Grund, Vollkeller, überdachte Terrasse, Garten mit Loungebereich und Kirami Badefass, Holzschuppen, Stellplätze, Einzelgarage mit Rolltor. In ruhiger Lage, nur wenige Schritte ins Zentrum mit bester Infrastruktur: Bus, Einkauf, Bäcker, Bank, Schule und Kindergarten, alles fußläufig erreichbar. Mit dem Rad in ca. 15 Minuten am Wallersee. Einziehen & loswohnen! Das Herzstück des Hauses bildet der sonnige Wohn- und Essbereich mit schöner Raumhöhe und Zugang auf die Terrasse, in dem der Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Anschließend befindet sich die EWE-Küche samt hochwertigen Markengeräten wie z.B einem Dampfgarer und der ein-gebauten Kaffeemaschine. Ein Zimmer mit Gartenzugang und das Gäste-WC komplettieren das Raum-angebot. Im OG warten zwei geräumige Schlafzimmer samt Balkonzugang, ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner. Im UG: WM-Anschluss und viel Stauraum. Wellness-Feeling begeistert im sichtgeschützten Garten mit edlem Loungebereich und feinem Badefass. BJ 1981, saniert, Infrarothzg., Insektenschutz, teilw. elektr. Raffstores und Rollläden, Markise uvm. Gemeindeabgaben per Monat ca. EUR 130, Strom ca. EUR 200. HWB 130. HP1-Eckreihenhaus-Eugendorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e3e6d363394ef8cd5a4c482c9baddb03c47665c.jpg HP2-Eckreihenhaus-Eugendorf-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fece6bce1ec4b6b529d825885a22806cb3bdde9d.jpg HP3-Eckreihenhaus-Eugendorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/47f570c5ef883061c50f55a24aa4b9421947638b.jpg HP4-Eckreihenhaus-Eugendorf-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb2a30ee2575eb6cfe0b321f8ded4cb95bf56ed8.jpg HP5-Eckreihenhaus-Eugendorf-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/05d03a2f9f53a5e057c84525d1bba5787abc3aed.jpg HP6-Eckreihenhaus-Eugendorf-Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee2878036cb5a403aa14a1eac15b7596b6da4e8.jpg HP7-Eckreihenhaus-Eugendorf-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/67c31f79a7a45ca473044f8b1b4f2417b07d1066.jpg HP8-Eckreihenhaus-Eugendorf-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cf32d86a370ce972884ee2b6c922ff7fd404222.jpg HP9-Eckreihenhaus-Eugendorf-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/301ad5dc0ae5e7025a30e1fe9736bcb67c9153a7.jpg HP10-Eckreihenhaus-Eugendorf-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9986a665668a36a25e1240f000c5e41ed9e83600.jpg false G7TWVS 10089118 https://immo.sn.at/immobilien/bella-vita-G7TWVS 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:32:21.827159Z 2025-04-03T11:32:21Z 2025-07-21T10:32:20Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 2000 0 2330 true EUR false 83 3 living Ein Königreich für Genießer! Erstbezug: traumhafte 3-4 Zi. Wohnung mit 83,16 m² Wohnfläche, einer Sonnenterr.17,96 m² und einem angrenzenden Garten mit Gartenhäuschen in optimaler SW-Ausrichtung. CP und Garagenplatz. Ruhige Lage in einer Sackgasse im beliebten und stadtnahen Wals. Die Bus-Linien 32/181 sind fußläufig erreichbar. In der Freizeit lockt ein Spaziergang an der Saalach oder eine Auszeit am Auschneider See. Einziehen und aufatmen! Durch die elegante Diele geht’s in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse – ein Logenplatz für Genussmomente. Die stilvolle Designerküche mit Steinplatte, Induktionsfeld und BORA-Abluft begeistert Genießer und Ästheten gleichermaßen. Ein angrenzender Raum, charmant per Schiebetür getrennt, eröffnet kreative Möglichkeiten. Das ruhige Schlafzimmer mit en suite-Bad ist der Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer – für Gäste oder Kinder - sowie das edel ausgestattete Hauptbad mit Wanne runden das Wohngefühl ab. Baujahr 2023, hochwertige Eichenparkettböden, elektrische Rollos, Kabel-TV, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Pelletsheizung, HWB 27, Kellerabteil mit 9,52 m², Garten, Carport, Garage Betriebskosten: akonto EUR 330, HWB 42, Kaution 3 BMM HP1-4-Zimmer-Wohnung-Wals bei Salzburg-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1560769fc6675d5f3bd70db04b340024982d286d.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Wals bei Salzburg-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b36d2135cbce3ad030cc7b2ff69ebc9e1d22ae93.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Wals bei Salzburg-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7191a81e420e079fa240e3b37db8e8a83e84cc9.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Wals bei Salzburg-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/072d09e3bd18a59785338ce72c23ff7aba644fa4.jpg false GCXQWY 10225179 https://immo.sn.at/immobilien/ein-koenigreich-fuer-geniesser-GCXQWY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:02:30.651115Z 2025-06-26T10:02:30Z 2025-07-21T10:32:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 239000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 42 2 living Sweet Darling Sofortbezug! Perfekt geschnittene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,17 m² zzgl. Loggia mit 2,85 m² im 1. OG mit Lift, ca. 3 m² Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Top zentrale und doch ruhige Lage! Die Linzer Gasse, der Volksgarten und der Kapuzinerberg sind fußläufig erreichbar. Bus, Bahn und Einkauf gleich ums Eck. Rasch in Maria Plain und im Seengebiet. Schnuckelig & bezaubernd! Vom Vorraum mit Einbauschrank und Platz für die Garderobe geht es sowohl ins charmante Retro-Badezimmer mit Wanne, WC und WM-Anschluss als auch in den durch eine große Fensterfront mit Licht erfüllten Wohnbereich. In der separaten Küche aus Tischlerhand gibt es eine Durchreiche auf die feine Loggia, die mit einer Glasschiebetüre geschlossen werden kann. So lässt sich auch bei kühlerem Wetter der Kaffee oder ein Glas Wein mit Outdoor-Feeling genießen. Im Schlaf- zimmer mit praktischen Einbauten und Einbauschrank findet zusätzlich ein Schreibtisch am Fenster Platz. BJ 1975, saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus, Fernwärme, teilweise Parkettboden, Jalousien, Waschküche, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden. BK: dzt. ca. EUR 248/Monat zzgl. HH-Strom nach Verbrauch. 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Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen – Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. - gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv. Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte Glaselemente fluten den gemütlichen Loungebereich mit Licht. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zum Kuscheln und Schlafen, das moderne Bad ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind zwei weitere Zimmer untergebracht. Hier kann ein zusätzliches Bad realisiert werden, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. HWB 35 – 37, fGEE 0,65 – 0,68. 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Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im nahen Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das bunte Leben der Mozartstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen des Salzkammerguts. Enorm viel Platz in fünf Zimmern, zwei herrliche Terrassen zum Brunchen, Grillen und Chillen sowie der herrliche Relax-Garten machen dieses Haus zu einem begehrten Klassiker für entspanntes Wohnen. Der großzügige Wohnraum mit XL-Glaselementen, gemütlicher Loungezone und harmonisch integriertem Koch- und Essbereich ist der Familienmittelpunkt. Ein Zimmer für Gäste oder Hobbies, ein kleiner Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoß untergebracht. OG: Jeder hat sein eigenes Reich im großen Elternschlafzimmer und den beiden hellen Kinderzimmern, das Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Keller (€ 47.000) bzw. Carport (€ 20.000) gegen Aufpreis möglich. Sensationell niedrige Kaufnebenkosten und günstigste BK mit moderner Wärmepumpe. EA i.A. HP5-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-Nacht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ceb42a8bfaf9e69ae523dc8741c63c1424df21e.jpg HP3-BV-Koppl-EFH-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/650a375aa91dca69742bd9ae6417284a679052a5.jpg HP2-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9406a2e635695fe489480f830f2788f1c701595.jpg HP1-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/411fce333199e2bb7d4384b340ea55317fbb59c8.jpg HP4-BV-Koppl-EFH-Bauplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/608133cef707731a11c229c35734e44f7936142d.jpg HP6-BV-Koppl-EFH-Hausansicht-Nacht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f4caabc259ad4316485ac72089ed13a7f3919db.jpg false G3K7WW 9960001 https://immo.sn.at/immobilien/sunny-side-of-life-G3K7WW 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:31:43.939177Z 2025-01-23T09:31:43Z 2025-07-21T08:02:21Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 374000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 45.39 2 living City Living Light Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus zugänglich. HWB 25, fGEE 0,55 BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnung-Salzburg-Wohnbeisp image/jpeg https://cmcdn.de/c/02c1b72ed75ef86b2714b919f449bb982ce659b9.jpg BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6134938f274433183b2ce1f14573b70cffa27cc4.jpg BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Außenvisu-Nacht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d93171333bede5a47851a5123e1a91166ab2301d.jpg false G3K73R 9959957 https://immo.sn.at/immobilien/city-living-light-G3K73R 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:42.5642Z 2025-01-23T08:32:42Z 2025-07-21T08:02:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 825000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 74.22 3 living Urban 4 Leben am Puls der Stadt! In Schallmoos entsteht ein modernes Wohnhaus mit vier attraktiven 2- und 3-Zimmer-Etagenwohnungen, die Komfort und Ruhe im komplett revitalisierten und erneuerten Stadthaus ideal vereinen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die jeweilige Wohnetage und für die PKW stehen private Parkplätze zur Verfügung. In diesem vielseitigen, innerstädtischen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, genießen Sie die optimale Verkehrsanbindung auch zur Autobahn und die beste Versorgung mit allem, was das Herz begehrt. In die Linzer Gasse ist es nur ein kurzer Spaziergang am Fuße des Kapuzinerbergs entlang und für größere Einkäufe ist das ZiB – Zentrum im Berg nicht weit. Klein und fein ist die clever geplante 2-Zimmer-Wohnung im hellen Souterrain, im Hochparterre und im 1. Obergeschoß befindet sich jeweils ein schickes 3-Zimmer-Apartment und die herrliche Dachetage ist wie geschaffen für ein modernes Paar. Alle Wohnungen begeistern mit ihrer großzügigen Raumaufteilung: Im Wohnraum gehen die Zonen für Kochen, Essen und Relaxen offen ineinander über. Auf der Terrasse und den Balkonen lassen Sie den Tag entspannt ausklingen und genießen die Sonne bis abends. Privatsphäre in den harmonischen Schlafzimmern, die Bäder sind hochwertig ausgestattet, die WCs sind großteils separat. Praktisch: In den Vorräumen lassen sich neben einer Garderobe auch die Dinge des Alltags bequem verstauen. HWB 52 BV-Schallmoos-Innenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c40235741474196a08149fa99d6eaf579c936551.jpg BV-Schallmoos-Außenvisu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9ee87d25818c387e587daf5b0e1ecd0016dc81.jpg BV-Schallmoos-Außenvisu1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/332a7ea23e1f2c2dce3658bc3b5bd3bf60ced130.jpg false G3K73Q 9959959 https://immo.sn.at/immobilien/urban-4-G3K73Q 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:42.146134Z 2025-01-23T08:32:42Z 2025-07-21T10:32:19Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 556000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 67.52 3 living City Living Light Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entsteht in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit 10 attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Gärten und Balkonen begeistern. In Liefering, dem "Dorf in der Stadt", genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Nahversorger finden Sie direkt vor Ihrer Haustür, auch Kindergärten und Schulen sowie Bushaltestellen liegen in nächster Umgebung. Nahe Parks und Erholungsgebiete wie die Salzachseen laden ein, Zeit in der Natur zu verbringen, entlang der Salzach radeln Sie bequem in die Innenstadt. Die stilvollen Wohnungen – vier 2-Zimmer- und fünf 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein 3-Zimmer-Penthouse on top – sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Balkone, Terrassen und Gärten bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Als wahre Beauty-Oasen präsentieren sich die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-in Duschen. Das traumhafte Penthouse begeistert mit drei großzügigen Zimmern, zwei Bädern, einer Ankleide und sonnenverwöhnter XL-Dachterrasse. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift direkt vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus zugänglich. HWB 25, fGEE 0,55 BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Außenvisu-Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/6134938f274433183b2ce1f14573b70cffa27cc4.jpg BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Wohnvis image/jpeg https://cmcdn.de/c/02c1b72ed75ef86b2714b919f449bb982ce659b9.jpg BV-Liefering-2-3-Zimmer-Wohnungen-Salzburg-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/271e8612441fb43379adf4b76622047a1af58c07.jpg false G3K73P 9959958 https://immo.sn.at/immobilien/city-living-light-G3K73P 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:40.360373Z 2025-01-23T08:32:40Z 2025-07-21T08:02:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1198000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 95.78 4 living Go Green Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung. Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und durchdacht geplant. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug führt direkt ins Penthouse, das mit der umlaufenden, teilüberdachten und von allen Zimmern zugänglichen Dachterrasse sowie dem riesigen Wohnraum eine Liga für sich darstellt. Ein schicker Außenkamin ermöglicht den bequemen Anschluss von Kachelofen bzw. offenem Sichtkamin für stilvolle Direktwärme in der Living Area. BV Matzenkopfgasse-Außenvisu-Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/f17b07ab5a1e3822fcc07c8987039e4304c7272e.jpg BV Matzenkopfgasse-Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/17a0b2819a7fa48144eb9af5e28eed5450eaffe5.jpg BV Matzenkopfgasse-Außenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6314e2cfc0ce803dd1f5592aab8eb0f83a134c.jpg false G3K73N 9959956 https://immo.sn.at/immobilien/go-green-G3K73N 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:40.019956Z 2025-01-23T08:32:40Z 2025-07-21T08:02:21Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 359000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 60 3 living Wolkentänzer Barrierefreie und hochwertig sanierte 2,5 Zimmer-Whg. mit ca. 60 m² Wnfl. im 5. OG mit Lift in ruhiger Innenhoflage, Kellerabteil mit Licht, allgemeine Stellplätze mit Bewohnerparkkarte, Allgemeingarten. Perfekte Stadtlage in Maxglan/Aiglhof mit Top-Infrastruktur: Bushaltestelle, S-Bahn, Nahversorger, Bäcker, Metzger, Apotheke, alles fußläufig erreichbar, mit dem Rad oder Öffis rasch in der Innenstadt. Ganz oben ist es am schönsten! Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Gar-derobe, weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit dem schönen Landhaus-Dielenboden, das für viele kreative Gestaltungsideen offensteht. Gleich anschließend befindet sich das behagliche Schlaf-zimmer. Die separate EWE-Küche in Grau ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, auch der Esstisch kann hier problemlos untergebracht werden. Das elegante Badezimmer glänzt mit einer Walk-In-Dusche, WC und Waschtisch, einem WM-Anschluss, elektrischer Fußbodenheizung sowie Deckenspots. BJ 1960, 2006 Fenster + Fassade, sehr gepflegter Zustand, 2022 Whg. generalsaniert, Kabel-TV, barrierefr. Zugang zum Radraum, Kellerabteil und Waschküche, allgem. Trockenraum im DG. BK: EUR 156 zzgl. EUR 60 Rücklage, ca. EUR 60 Stromheizung (Infrarot Paneele). HWB 34, fGEE0,86 HP1-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Küche_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/8379c2450b341e3cebbbbc6c229b886e788b10ed.jpg HP2-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Wohnzimmer_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce36c2b67e2bc4dad60554fd1318eb29e91639a8.jpg HP3-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1cdaaf206b2d5276d54e596d2672e9d51d8c69.jpg HP4-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09d4e9e5f9a4217f646e66d7e46673053e77335.jpg HP5-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5211dbb31579b49b2183f07400057d2c7b9c40.jpg HP6-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Schlafzimmer_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4e02beaeae78a219b0dd620cd35461506432ce0.jpg HP7-2-Zimmer-Wohnung-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a63907bc2bc6d55730c529031fc242fc3eba3fe4.jpg false G5L42V 10038889 https://immo.sn.at/immobilien/wolkentaenzer-G5L42V 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:02:13.555041Z 2025-03-06T08:02:13Z 2025-07-21T10:32:20Z 5113 St. Georgen 2 Salzburg-Umgebung false 240000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 491 living Unser Traum im Grünen! Einen Traum erfüllen! Die perfekte Chance auf ein leistbares, eigenes Haus auf einer kompakten Bau-platzgröße von 491 m² samt bestehender Bewilligung für den Umbau des Altbestandes (bereits Rohbau) sowie Errichtung einer Terrassenüberdachung und Einbau einer Luftwärmepumpe, idyllischer Garten. Ruhige Alleinlage in St. Georgen bei Salzburg inmitten grüner Umgebung, nur 6 Gehminuten zur Lokal-bahn, wenige Minuten ins benachbarte St. Pantaleon mit guter Infrastruktur wie Volksschule, Nahver-sorger, Bäcker, Bank etc. und rund 15 Minuten nach Oberndorf. Naherholung am nahen Höllerersee. Ärmel hoch und etwas Neues erschaffen! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit der Rohbau des be-stehenden zweigeschossigen Einfamilienhaus samt Teilkeller und umlaufenden Gartenbereich. Laut bestehender Einreichplanung befindet sich im EG das Entree, ein Gäste-WC, ein Büro und ein großer Wohnbereich sowie der Abgang in den Teilkeller. Im OG des Haues sind drei geräumige Schlafzimmer und ein äußerst großzügiges Badezimmer vorgesehen. Bescheid der baubehördlichen Bewilligung vom 20.08.2024, Doppelgarage, Teilkeller, Stellplätze. Geringe lfd. Kosten nach Fertigstellung. HP1-Grundstück-St-Georgen-bei-Salzburg-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/518de91d0bfd55199d0909b83df74518b490cb7e.jpg HP2-Grundstück-St-Georgen-bei-Salzburg-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0819eb56d74dd8c15cb571efe3854cadc72b1222.jpg HP3-Grundstück-St-Georgen-bei-Salzburg-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce62420a98d287b6fc4b82ba8a452f719f4ed914.jpg HP4-Grundstück-St-Georgen-bei-Salzburg-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19fab085d9890697f0dc66bd06cd489622e2605e.jpg HP5-Grundstück-St-Georgen-bei-Salzburg-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f771d59003779a2c3dcb09f6b08bd5d8f25e7a8.jpg false GCWJCJ 10223377 https://immo.sn.at/immobilien/unser-traum-im-gruenen-GCWJCJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:02:22.268166Z 2025-06-25T15:02:22Z 2025-07-21T10:32:20Z 5300 Hallwang-Esch Salzburg-Umgebung false 890000 0 true EUR true 3% + 20% USt 295 8 554 living Paradies mit Aussicht! Solides Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche zzgl. ca. 77 m² Keller auf 563 m² Grund in sanfter Hanglage, XL-Garage mit ca. 47 m². Zwei getrennte Wohneinheiten möglich. Idyllische Ruhelage mit sensationellem Ausblick in die Berge und auf die Stadt, gute Busverbindung, Bäcker, Supermarkt, Volksschule u. Kindergarten sowie Ischlerbahntrasse in wenigen Minuten erreichbar. Ein großzügiges und flexibles Platzangebot, auf Wunsch auch getrennte Wohneinheiten möglich! Die absolute "Sonnenwohnung" verfügt über einen Windfang, WC, Küche, Esszimmer mit Gartenzugang sowie ein geräumiges Schlafzimmer sowie den großzügigen Wintergarten. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad und einem weiteren WC. Die zweite, ebenso attraktive Einheit besteht aus zwei Garconnieren auf zwei Etagen. Im UG befindet sich die Haustechnik, ein Bad und die XL-Garage. Besonderes Highlight: Der wunderschöne, farbenprächtige Garten als Paradies für Naturliebhaber. BJ 1964, allgemeiner Sanierungs- bzw. Adaptionsbedarf, Holzfenster, Ölheizung. Bei Neubau GRZ 0,33 (ca. 138 m² Wfl.). Gemeindevorgabe: 2 Stellplätze, Hangsicherungen. Lfde. Kosten: ca. EUR 572 inkl. Heizung und Warmwasser. HWB 183 fGEE 2,68 HP1-Einfamilienhaus-Hallwang-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5db7bc09706a126f60cc61cab1be75cea18fea2.jpg HP2-Einfamilienhaus-Hallwang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bc94654f331ee2cfcdbbe5d0c3a965ae5d47dab.jpg HP3-Einfamilienhaus-Hallwang-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bf559c786085d1367ef1342fb5dff9af1a2d9d4.jpg HP4-Einfamilienhaus-Hallwang-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/454e0f42314e027dbce5b67f008a2fb084ff79b8.jpg HP5-Einfamilienhaus-Hallwang-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eb16ba169412d383cbf112a5c0e6f8d36d7d494.jpg HP6-Einfamilienhaus-Hallwang-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d570bc434cba2621144a8c216ba60b93387af203.jpg HP7-Einfamilienhaus-Hallwang-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d74e3b9f522152b1608cc3d50635bba4fb567d8e.jpg HP8-Einfamilienhaus-Hallwang-Küche-OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/24ba63835830f4f21563eaa613cfb05a859dfb6a.jpg HP9-Einfamilienhaus-Hallwang-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2d35de1b627b4ec44871251cd60f75df0515c60.jpg false GC84QM 10203836 https://immo.sn.at/immobilien/paradies-mit-aussicht-GC84QM 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:32:03.694497Z 2025-06-11T09:32:03Z 2025-07-21T10:32:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 318000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 78 3 living Freiluft-Inspiration Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Nutzfläche inkl. eines ca. 7 m² großen Wintergartens bzw. verglaster Loggia und ca. 24 m² Dachterrasse in S/W Ausrichtung im 1. OG mit Lift, Allgemeingarten und allg. Parkplätze zur Nutzung. Baurechtswohnungseigentum bis 2117 (92 Jahre). Begehrte Ruhelage in der Herrnau mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle fußläufig, nur wenige Schritte bis zur schönen Hellbrunner Allee oder zum Salzachkai. Freiluft-Feeling! Die Wohnung begeistert mit einem attraktiven Raumkonzept und großen Fenstern, die die Sonne den ganzen Tag über einfangen. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohnbereich samt Zugang zum beheizbaren Wintergarten mit Schiebeelementen sowie der Terrasse mit Blick auf die Festung. In der separaten Holzküche gibt es Platz für einen Essbereich, das großzügige Schlafzimmer mit einem feinen Ausblick ist mit einem praktischem Einbauschrank ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Duschbad mit Handtuchtrockner, das extra WC und eine Garderobe zur Verfügung. Nur 12 Wohnungen im Haus! Baujahr 1973, Würfelparkett, Kellerabteil, elektrische Außenjalousien und Markise. BK: EUR 254 zzgl EUR 159 Fernwärme, zzgl. 69 Rücklagen und Baurechtzins EUR 97,70. HWB 89 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Herrnau-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff27b0e6b887ba11e0d8b72ca545b25cbbf23ea3.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Herrnau-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/686cdb1b0748918e730eefe0cf6a924d6c09e819.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Herrnau-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/65ab259e23a1d9b676fd881928490e9a4a6a7acd.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Herrnau-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f847dbc886f61466beaa5ceb9738447df1ac55c.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Herrnau-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fc9027561f2613ad218d6c22d1f19ae09988e5e.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Herrnau-Außenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e55729aa8cb6d0d2df0d0e8a1d5bc2be1386c63c.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Herrnau-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bacab52427a718df1c84326f1408d4cbc56be132.jpg false GCTVPW 10220839 https://immo.sn.at/immobilien/freiluft-inspiration-GCTVPW 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:32:14.88119Z 2025-06-24T09:32:14Z 2025-07-21T10:32:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 698000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 100 5 living Familienfest Bezauberndes Gneis! Charmantes RH im Wohnungseigentum mit ca. 103 m² Nutzfläche inkl.ausge-bautem Dachgeschoß, Teilkeller, ca. 65 m² Garten mit Untersbergblick und Laube zur Nutzung. Sonnige, ruhige Lage in Gneis: Gute Infrastruktur, Bus und Einkauf in direkter Umgebung, Naherholung am Almkanal und im Grünen, viele schöne Spazier- und Radwege, rasch am Leopoldskroner Weiher. Das perfekte Familienzuhause! Im EG geht es über den Vorraum mit Gäste-WC ins gemütliche Wohn-zimmer mit Kaminofen und Zugang in den westseitigen Garten samt Laube und Gartenhütte. Angrenzend befindet sich die großzügige, helle Schwab-Küche. Im OG sind zwei ruhige Schlafzimmer, das schicke Wannenbad mit Fenster und WC sowie ein praktischer Abstellraum beheimatet. Viel Privatsphäre gibt es im DG: Gauben und Dachflächenfenster verleihen zwei vielseitig nutzbaren Räumen besonderen Flair. Baujahr ca. 1958, Gebäudesanierung 2003/04 (Dach, Fassade inkl. Vollwärmeschutz, Fenster und Eingangstüren). 2012: eigene Gastherme, Elektrik, Bad und WC, Böden sowie Komplettausbau des DG. Teilweise Schiffböden, Kabel-TV, Jalousien, Teilkeller mit WM-Anschluss und Stauraum. BK: EUR 177 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. HK (Gas) mtl. EUR 60 (je nach Verbrauch). HWB 76 HP1-Eckreihenhaus-Gneis-Außen-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f34bfbbeb873d71a9d9a2e3c6c137cf2bcb29fb.jpg HP2-Eckreihenhaus-Gneis-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/681d6459819452eff0b1233298d0f03b3bc33ba6.jpg HP3-Eckreihenhaus-Gneis-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/59fddc7f219fc43b4049ec4dafade5e5893f1f01.jpg HP4-Eckreihenhaus-Gneis-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ec36b60bceb4e752a9b70ad15638a0c49eab78.jpg HP5-Eckreihenhaus-Gneis-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9745902f092211c0973e5c02903b2b4813a643b0.jpg HP6-Eckreihenhaus-Gneis-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a877d2b23a0a4a9279df3df003d1be35f2b14f07.jpg HP7-Eckreihenhaus-Gneis-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/af926863421a231e581364c332ccfe9686b205a8.jpg HP8-Eckreihenhaus-Gneis-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f19758d97ffa36d780b2141871fee359e828947.jpg false G8GD8W 10107762 https://immo.sn.at/immobilien/familienfest-G8GD8W 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:02:36.587409Z 2025-04-15T09:02:36Z 2025-07-21T10:32:20Z 5400 Hallein Hallein false 498000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 90.99 3 living Herz-Königin Barrierefreie, geschmackvoll ausgestattete 3-Zi.-Eck-Wohnung mit 90,99 m² Wfl. und 20,82 m² Balkon im 1. OG mit Lift, extra großer 20,25 m² Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze und ein CP-Platz im Eigentum. Sonnenlage in Hagerau bei Rif am Stadtrand von Salzburg mit guter Infrastruktur, Bus fußläufig, top Ver-kehrsanbindung in Richtung Hallein und Mozartstadt. Herrlicher Panoramablick auf die "Barmstoana"! Das Herzstück der eleganten, hellen Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich samt Dänischem Ofen und integrierter HAKA-Küche mit Markengeräten in Vanille. Von hier geht es hinaus auf den tiefen SW-Balkon, der mit einem traumhaften Bergblick begeistert. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Entspannung und Wohlfühl-Momente. Das schicke Bad präsentiert sich als Wellness-Oase mit Badewanne und Dusche sowie einem WM-Anschluss. Zusätzlich: Extra WC und ein Abstellraum. Baujahr 2012, top ausgestattet mit Eichenparkett, großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden, Fliegengitter, Kabel-TV, Solaranlage. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Betriebskosten: EUR ca. 360 inkl. Gasheizung und Wasser, zzgl. EUR ca. 90 Rücklage. HWB 39 Übergabe nach Vereinbarung. HP1-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/07c4be8fef4d875f8c2948eaddf5f063be87a3c6.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/22d9c34777875b0bd0649ffe182bb2ff79ba8a48.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e43b1a9bddce53a94cad8297876993fec7386f9.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6231963ea8eaa30dce9ca7b0d8717f886d976718.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5389929e9651d5b55e945763e3c3ecf1c5baf89.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cd2fca6ddf29cba316072277eaa9eb876512c1d.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Hallein-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1effcc33cf01ff212826e80031b61bca5cd451aa.jpg false G442MC 9983068 https://immo.sn.at/immobilien/herz-koenigin-G442MC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:01:52.486853Z 2025-02-04T08:01:52Z 2025-07-21T08:02:21Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 545000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 86 4 living City meets Century Charmante und großzügige 4-Zimmer-Citywohnung mit Altbau-Charme und 86,06 m² Wohnfläche im 1. OG mit privatem Kellerabteil, Abenteuerspielplatz neben dem Haus. Nur 8 Parteien im Haus! Zentrale Lage nahe der Linzergasse und des Andräviertels, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die Bushaltestelle sowie der grüne Kapuzinerberg sind in wenigen Schritten erreichbar. Die stylisch-modernisierte Wohnung im dem soliden Wohnhaus der Jahrhundertwende vereint jede Menge Potenial für Wohnträume mit einer Raumhöhe von bis zu 3,20 Metern. Den Mittelpunkt bildet das luftig-helle Wohn- und Esszimmer mit der offen integrierten, neuwertigen DAN-Küche in Champagne samt Backrohr, Mikrowelle, Quooker-Wasserhahn und Natursteinplatte. Zwei entzückende Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie das neuwertige Bad mit großformatigen Fliesen in edlem Grau-Weiß, WC, einer bodenbündigen Glasdusche, Waschtischverbau, Deckenspots sowie einem WM-Anschluss ergänzen das überzeugende Raumangebot. Eine allgemeine Waschküche steht zur Verfügung. Baujahr ca. 1900, das Haus wurde 1997 generalsaniert, Granit-Fensterbänke, Schiff- und Parkettböden. Geringe BK: EUR 160 zzgl. EUR 65 Rücklagen zzgl. EUR 70 für eigene Gastherme und WW. HWB 69 HP1-4-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2f3dcda13bfcb1ed478cf074c72b507820d158a.jpg HP2-4-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1883454eaccfa44af058fdebbbcae1e5f6737a2.jpg HP3-4-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/32533f66c4eca00300b54fb184423bd97f198699.jpg HP4-4-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ff8c4c6e80f1a686eece057e3de68da951533de.jpg HP5-4-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/05e991fbc5d763c5d025ceb4581528a9a1a30cf4.jpg HP6-4-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc0dc847f6bcef2be4464f90c29d00c6ed4498f1.jpg HP7-4-Zimmer-Wohnung-Schallmoos-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/75fdd6c143f46c89ae88840fb57ab8d382cb78a1.jpg false G9SN85 10151768 https://immo.sn.at/immobilien/city-meets-century-G9SN85 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:32:15.163999Z 2025-05-12T14:32:15Z 2025-07-21T08:02:18Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 398000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 69 3 living Zum Gaisbergblick! Schicke 3-Zimmer-Eck-Wohnung im Atriumhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,30 m² Südost-Balkon im 1. OG, großes, privates Kellerabteil, ein TG-Stellplatz, Allgemeingarten. Sonnige Ruhelage umgeben von bester Infrastruktur in Salzburg Sam, gleich im idyllischen Erholungs-gebiet Samer Mösl. Spazieren, laufen und radeln direkt von der Haustüre weg, rasch in der Altstadt. Herrlich hell und komfortabel mit perfektem Raumkonzept! Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit dem hübschen Essplatz, vom sonnigen Balkon bietet sich ein Traumblick auf das umliegende Grünland. Für kulinarische Genüsse steht die separate Küche samt Elektro-Geräten zu Verfügung, zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das weiß-verflieste Bad mit Fenster ist mit einer Wanne, WM-Anschluss und WC ausgestattet. Zusätzlich: Der Abstellraum mit Fenster und die Garderobe. Baujahr 2001, top gepflegter Zustand, schöne Parkettböden, Holz-Alufenster, Kabel-TV, ökologische Bauweise mit Pelletsheizung und Gas-Brennwertgerät, Solaranlage fürs Warmwasser, Inseketenschutz, Markise. Rad-, Wasch- und Trockenraum im Haus vorhanden. Bezug Ende des Jahres möglich. BK: EUR 415 inkl. Heizung, Rücklagen, Wasser sowie Tiefgaragen-Stellplatz. HWB 46 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Langwied-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/74c5741c10038ff8c2e2d137434df761d988e058.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Langwied-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d27a8a03a12dd5734d9139e5176ce1c6c329512.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Langwied-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2530ccd00756fa129c36ade65f524b24fc3e81dc.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Langwied-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/76004432fd485a156126d8b9819bf28d43aace8f.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Langwied-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/20686195ef0920408e0274814c0002d34e4e4035.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Langwied-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/97724db2e83829b81c59267aa80bc185e373e9c3.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Langwied-Allgemeingarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dae6f30b09d78d0d2ea4e358458ac896fd8f123.jpg HP8-3-Zimmer-Wohnung-Langwied-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/943471fd01ef2976f649cad6c08a0f45c03d89af.jpg false G9SN83 10151766 https://immo.sn.at/immobilien/zum-gaisbergblick-G9SN83 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:32:13.726686Z 2025-05-12T14:32:13Z 2025-07-21T10:32:20Z 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 375000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 68 3 living Zur grünen Aussicht Barrierefreie und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 68,7 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse mit 10 m² im 1. OG mit Lift. Der Erwerb eines TG-Platzes ist um EUR 20.000 möglich. Ruhige Lage mit Ausblick auf die grüne Wiese in Hof bei Salzburg, in ca. 20 Minuten in der Stadt und rasch im schönen Salzkammergut mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Fuschlsee und Wolfgangsee. Die Wohnung besticht mit einem feinen Ausblick und dem perfekten Grundriss: Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer, in das die neutrale Küche mit sämtlichen E-Geräten harmonisch integriert ist. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne und ein entspannter Grünblick genießen. Zwei schöne Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, das Badezimmer verwöhnt mit Wanne und Fenster, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Das WC befindet sich extra, ein praktischer Abstellraum bietet neben den bereits vorhandenen Einbauten zusätzlichen Stauraum. Baujahr 2013, Wohnanlage in sehr gutem Zustand, Parkettboden, Fußbodenheizung (Fernwärme), XL-Kellerabteil, Allgemeinräume. Derzeit befristet bestens vermietet bis Mai 2026. BK EUR 338 inkl. Heizkosten, Warmwasser und Rücklagen. BK TG: EUR 33 im Monat. HWB 31 HP1-3-Zimmer-Wohnung-Hof-Balkon mit Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a58aa6588331c354263332b7b4d45fa1b8668d5.jpg HP2-3-Zimmer-Wohnung-Hof-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c914ea7c11d7f31bb39709dca5108ad097f021d0.jpg HP3-3-Zimmer-Wohnung-Hof-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/474c2d47a905f784f51908724d50da240e80809a.jpg HP4-3-Zimmer-Wohnung-Hof-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/238e097c8cae5fc0848c1f8d08f5efb91c66c37a.jpg HP5-3-Zimmer-Wohnung-Hof-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/42253f22ffecc616bf232e6cf47e0f8128706468.jpg HP6-3-Zimmer-Wohnung-Hof-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cedf872b55aa03e18a9458b16cff8c1423805c.jpg HP7-3-Zimmer-Wohnung-Hof-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/005bb2d075da6d2bb28b1cde1abfdcc598af7301.jpg false G9SN82 10151765 https://immo.sn.at/immobilien/zur-gruenen-aussicht-G9SN82 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:32:13.606132Z 2025-05-12T14:32:13Z 2025-07-21T10:32:24Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 399000 0 true EUR true 3% + 20% USt. 468 living Sonnenplatz fürs Zuhause Im sonnenverwöhnten Natur- und Freizeitparadies Koppl warten zwei herrliche Grundstücke, 468 bzw. 520 m² groß und ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Es darf jeweils ein Einfamilien-haus mit ca. 150 m² Wnfl. errichtet werden: Ihr privater Rückzugsort, fernab der Alltagshektik! Die beschauliche Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern liegt auf 755 Meter Seehöhe und ist idyllisch eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Alpenvorlandes. Die Volksschule und der Kindergarten, das Gemeindezentrum, die Kirche sowie Bäckerei, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im wenige Autominuten entfernten Ort Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit genießen Sie sowohl das bunte, kulturelle und gastronomische Leben der Landeshauptstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen und schneebedeckten Berge des weltberühmten Salzkammerguts. Als Wanderparadies ist Koppl zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten in unberührter Natur. Ganz gleich, ob Naturerleben mit der ganzen Familie, Berg- und Skitouren auf den nahen Gipfeln oder Biken, Golfen und Wassersport am zauberhaften Fuschl- oder Wolfgangsee - hier warten Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten! HP1-Grundstück-Koppl-Ansicht-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc417ea0af57beecb053456161502fedecb931e1.jpg HP2-Grundstück-Koppl-Ansicht-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/093f3df0bd69b1405ec0c72f17b97df15cec5700.jpg HP3-Grundstück-Koppl-Ansicht-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79e5bd6c7ca97173a22652222d3075ad511190e2.jpg false FH7DY3 9269739 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenplatz-fuers-zuhause-FH7DY3 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:01:48.635168Z 2024-02-05T15:01:48Z 2025-07-21T10:32:19Z 530147864 Raiffeisen Immobilien Salzburg 147865 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 59 3 1 2022-03-11 35 b 0.88 b Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof <p>Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof Salzburg bietet ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. In einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem mit dem Lift.</p><p><br></p><p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen. Von hier gelangt man in den Abstellraum und in das Badezimmer. </p><p>Im großen Wohnraum ist die Küchenzeile durch eine Wand mit Durchreiche optisch abgetrennt. Der Raum wirkt hell und freundlich und bietet genügend Platz für eines gemütliche Couch sowie eine Essecke. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet - eines ist direkt vom Wohnzimmer aus, das andere vom Gang aus begehbar. Durch die optimale Raumaufteilung wäre die Wohnung auch bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet.</p><p><br></p><p>Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.</p><p><br></p><p>Nur ein Teil der Wohnung ist mit einem FI-Schutzschalter gesichert.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Schlafzimmer / Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6e32f781729a454f27df7d02c7b9ff415e80010/42bda5a6e4f3d78a108134d6b4e618fb.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09686a53f8f5940ec78d2a60a85f25994d80e962/75d6692946c73ee127fa0703a7f9407c.jpg Wohnraum-Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ebb608fe5b473f0b31e8f5b5cb2e631cfec98b5/b973563fcc3d1cf1a4a2846a504d7950.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3751813f3d8c249437cc806494d7765ceaeff782/f7e83c0ae6bb62ca81e3ffd992e27c57.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/07a8675a1ec582df605097da07593ce9f36cfcaa/59db94d1d8f42ee492d67f1026440612.jpg false G9SBJ5 10151503 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-aiglhof-G9SBJ5 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:33:36.798755Z 2025-05-12T12:33:36Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5322 Vorderelsenwang 2 Salzburg-Umgebung false 865000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 173 6 870 2 2024-04-30 132 d 1.24 c Einfamilienhaus in der Fuschlseeregion <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet. Dieses liebevoll gestaltete Haus befindet sich in einer erhöhten Ruhelage, eingebettet in eine Sackgasse und umgeben von der malerischen Natur des Salzburger Landes. Der Gebirgsbach, der sanft am Grundstück entlang fließt, verleiht dieser Immobilie eine besondere Note und schafft eine harmonische Verbindung zur Umgebung.</p><p>Die rustikale Küche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches WC sowie eine Dusche, die den Alltag erleichtern.</p><p>Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten und Raum für individuelle Gestaltung lassen. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet – hier können Sie entspannende Momente genießen und den Tag ausklingen lassen.</p><p>Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Er bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch ein charmantes Gartenhaus, das als Rückzugsort oder kreativer Raum genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen am Wasser ein und lässt Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.</p><p>Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.</p><p>Lassen Sie sich von der sanften Ruhe dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem Ort, an dem Naturverbundenheit auf modernen Komfort trifft.</p><p><br></p><p>Eine Teilung des Grundstücks ist in Arbeit. Auf Wunsch übersenden wir gerne einen Entwurf des Teilungsplans. </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. </p> Einfamilienhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/70dad332981108c2d495e3cd0df25bcc616c128f/21c928300a6e7ba7ad9a13fe1d4601ed.jpg Doppelgarage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed464860957ac48febf275de878fcf4db1572db1/af3d79ec6beb362cc06538bed23bfb79.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8dcda17da81e9b1e947f5479d56f4c4b6dd9d4f/74105478087d2048328bd65518c6b867.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b04d68a3243335abbc3609566a32e02e5d87947f/2bacf60f13069773b5217e7696074247.jpg false G5FWHG 10034022 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-der-fuschlseeregion-G5FWHG 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:06:37.061257Z 2025-03-03T10:06:37Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5211 Lengau 2 Braunau am Inn false 525000 0 true EUR false 150 5 2 2023 2022-06-23 42 b 0.82 a Exklusive 7-Zimmer-OG/DG-Wohnung nähe Straßwalchen <p>Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstand bereits ab 4. Quartal 2024 die erste Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstanden 8 großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. </p><p><br></p><p><strong><u>Sie können darüber hinaus noch folgende Einheiten erwerben:</u></strong></p><ul><li>2 x 3-Zimmer-Wohnungen</li></ul><p><br></p><p>Fertigstellung für die 7-Zimmer-Wohnung: Voraussichtlich ab Sommer 2025</p><p><br></p><p><strong><u>Die Vorzüge des Projekts:</u></strong></p><ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung für Haus 1 Top 2:</u></strong></p><p>Ca. 81 m² Wohnfläche zusätzlich ca. 70 m² Wohnfläche im DG </p><p>Ca. 20 m² Balkon</p><p>Ca. 10 m² Kellerabteil </p><p>2 KFZ-Freistellplätze</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufpreis für Haus 1 Top 2:</u></strong></p><p>€ 525.000,00 - Kaufpreis für die 7 Zimmer-Wohnung</p><p><u>€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze</u></p><p><strong>€ 542.000,00 - Gesamtkaufpreis</strong></p><p><br></p><p>Die Wohnungen werden<strong> <u>provisionsfrei</u></strong> für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.</p><p>Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.</p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p><p>Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c774a6320baf94f0280d651815e7bfb5a8b622a2/93f210664b29324c8a442e27b440a77f.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/004fd3c5b0b40933773b0e2f8e772ef8cee45d37/12aa1f2373cb25e8515ee1edc0315d71.jpg DJI_0398 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9f7f7971d9756c3a0801f6bbfaa01d65871443cd/b28e9534ae361fd7a3b5fb664bd0d137.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0033677060ec9fa5e9891eec2dc1b38f9d885db9/771ed12b773d44deb33729bd244e6602.jpg Wohnungsplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/086ddec5a1eba4357dcf0ad29c80211abe9e2cb1/49b2a683dc16cbb0463192acde23f407.jpg Wohnungsplan Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3421fdee7911039971d1f0b617a0187343cd25c7/0d0eca99c65e889acdfa062036e7b7ad.jpg false GCSFHB 10216623 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-7-zimmer-og-dg-wohnung-naehe-strasswalchen-GCSFHB 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:39:03.873522Z 2025-06-23T08:39:03Z 2025-07-21T12:03:31Z 250 5211 Lengau Braunau am Inn false 365000 0 true EUR false 78 3 2 2023 2022-06-23 38 b 0.74 a NEUBAU: Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung nähe Straßwalchen <p>Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstanden bereits ab 4. Quartal 2024, 2 Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept!</p><p><br></p><p><strong><u>Sie können noch folgende Einheiten erwerben:</u></strong></p><ul><li>1 x 3-Zimmer-Wohnung</li><li>1 x 7-Zimmer-Wohnung </li></ul><p><br></p><p><strong>Fertigstellung:</strong> Bereits erfolgt </p><p><br></p><p><strong><u>Die Vorzüge des Projekts:</u></strong></p><ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung für Top 5 Haus 2:</u></strong></p><p>Ca. 78 m² Wohnfläche</p><p>Ca. 13 m² Balkon</p><p>Ca. 10 m² Kellerabteil </p><p>2 KFZ-Freistellplätze </p><p><br></p><p><strong><u>Kaufpreis für Top 5 Haus 2:</u></strong></p><p>€ 365.000,00 - Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung</p><p><u>€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze</u></p><p><strong>€ 382.000,00 - Gesamtkaufpreis</strong></p><p><br></p><p>Optional können sie neben einem KFZ-Abstellplatz auch ein Carport gegen einen Aufpreis von 19.000,-- erwerben. Die Wohnungen werden <strong>provisionsfrei</strong> für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. </p><p>Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a5d84567f53d23f6dea3e6e892a68c000a0050a/198cf3a4648df35bf4ede20213d7c06e.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0033677060ec9fa5e9891eec2dc1b38f9d885db9/771ed12b773d44deb33729bd244e6602.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/129995df83efb7cf330c103a369f987e0ea40839/31adab82f6365c5035315f06b135eb44.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9171bb923fc16ad8048b52c1cc359a8a8e6c0c74/e02b1b492b5f5fea614b306769c8eb16.jpg Haus 2 - Top 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/caaeab00e123a97ff41e7e6c3b1afad08a4b500f/438e110a8534e276d7081a7150f5db63.jpg false GCSFH6 10216624 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-3-zimmer-dg-wohnung-naehe-strasswalchen-GCSFH6 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:56.107504Z 2025-06-23T08:38:56Z 2025-07-21T12:03:31Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 310000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 63 3 1 2024-10-14 48 b 0.95 b Durchdachter Grundriss: 3-Zimmer-Wohnung in Itzling <p><strong>Zentral wohnen in Itzling! </strong></p><p><br></p><p>Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960er Jahren und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße profitiert man hier gleichermaßen von Ruhe und ausgezeichneter Anbindung.</p><p>Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer.</p><p>Auf Allgemeinfläche kann ein großes, zugeordnetes Kellerabteil genutzt werden.</p><p><br></p><p>Das Objekt wurde unter Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3135669ea924563e63a1680b2be4ebcff8516c28/c3d62801841b97075581a90d6edbd1aa.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/112f299617c7d6748eb463d31ec4c6805b92a2ee/b63a69d8ffe48493f120c273c14f4db0.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4b05822fb39424b4bc07791ade87af33ab686d6/d3507297284aae7a0016c51af14c79fd.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0eeb178bf3ecae844644db16f30e1350891c6e83/f33f325d1998aeff7fd5c7348ca51ac4.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/83548d3ec1cc402bf4176e7f79de4d86c07b8bf9/16a0b4a8c4b9bfc0a61a73473a6e36bf.jpg false GCSFH5 10216625 https://immo.sn.at/immobilien/durchdachter-grundriss-3-zimmer-wohnung-in-itzling-GCSFH5 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:56.100924Z 2025-06-23T08:38:56Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 10000 10000 0 79 true 240 240 EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. Stapelparkplatz in Zentrumslage <p>Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.</p><p><br></p><p>Kaufpreis: € 10.000,00</p><p>Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.</p><p><br></p><p>Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66593c9723daa6adea6b2d7b2fe69644021a469f/8ce77e5a616b15e358660e525483eabf.jpg false BKRYNB 6016425 https://immo.sn.at/immobilien/stapelparkplatz-in-zentrumslage-BKRYNB 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T19:33:37.289691Z 2020-12-27T20:33:37Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 146 6 502 1 2024-05-17 86 c 1.31 c Einfamilienhaus in Leopoldskron-Moos <p>Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Lage ein perfektes Zuhause für Familien.</p><p><br></p><p>Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und Kachelofen, sowie das helle separate Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse.</p><p><br></p><p>Vier Schlafzimmer – eines davon mit Bad en suite, ein weiteres mit Balkon – bieten viel Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.</p><p><br></p><p>Der Dachboden und der voll unterkellerte Bereich mit Hobbyraum sorgen für reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Ein liebevoll angelegter Garten, der beeindruckende Untersbergblick, eine Garage sowie vier Stellplätze machen dieses Haus zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Ruhe und Wohnqualität suchen.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/687d93636abaeb09ded381a874fc06fc1e5f1e22/c36672172839957bc2aa0e6627c3e697.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b827e1e356ab0dea2aae36408d2e8d1733ad6b49/f494450e1134c21f00528c4c2253e84d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cb97c1379fa47a62e833b349d98fb8c195a66f72/e9a15f1a62ec14d0f18c21fcb3ab13a9.jpg Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f6647a25d3a50be612fafdaca483c7697ee75d4/e487f1bb95bf8c3df719d7bcab54acd5.jpg Grundriss Erdgeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c86d142282a251ec478c4f5977eb4156c7191695/3c23825c2768bdc1f98f8e2d2784542e.jpg Grundriss Obergeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ec846c9ec64d20872657adacc32081aeaf41558/803fe68e7c0b31c1913690394f525136.jpg Grundriss Kellergeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1f0b8993f16d863e4307b9bb9b4e26ed44d9a03c/122346c72c94d9a974f8ebabeabec266.jpg false GC2TBN 10196171 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-leopoldskron-moos-GC2TBN 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T01:33:41.977296Z 2025-06-07T01:33:41Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 280000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 56 2 1 2024-04-02 86 c 2.09 d Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Liefering <p><strong>Eigentumswohnung im Herzen von Altliefering!</strong></p><p><br></p><p>Die Wohnung in L-Form bietet auf ca. 56 m² ein schönes, sonniges Zuhause mit guter Raumaufteilung.</p><p>Sie liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses unweit der Lieferinger Kirche und ist über das helle Stiegenhaus erreichbar.</p><p>Alle Räume werden vom langen Flur erschlossen: neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche mit Platz für eine Ess-Ecke, sowie das Schlafzimmer. Angrenzend gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, und weiter in den langen und geräumigen Abstellraum. Der Gang endet im großen Wohnzimmer, in dem man dank der westlichen Ausrichtung die Nachmittags- und Abendsonne genießt.</p><p><br></p><p>Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/563cebc1c3755ab6c240999b1f17927016d3d919/2a894733ff3a2f6e43c5d9e4315eacd5.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a59fb76fb378e88afc3a7b61887edb535a2665e/13158cbcd632a9c733fd8e83e6ffcc2e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77ebdac4634a888c078bdfe626b4d1007a3c5715/1e4f3835f120d3782e0494e024c62ac8.jpg Außenansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cacef6492c306f583a5995fa7be570099471459a/7ad7fecae8b7c9de37db82fed2473e00.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96b04359a2d2f5c49648af05bd6985ae7316c56d/3babf6833dfa5e70cdfa7a015b3ded14.jpg false G63G3W 10054281 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-wohnung-in-liefering-G63G3W 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T21:33:32.836362Z 2025-03-14T22:33:32Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5441 Abtenau Hallein false 1750000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 351 7 1007 2 2025-04-02 276 g 2.46 d Welser Hütte auf der Postalm <p>Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen zum Erwerb der Welser Hütte auf der Postalm. </p><p><br></p><p>Auf 1.200 bis 1.900 m Seehöhe liegt Österreichs größtes zusammenhängendes Almplateau und Naturparadies.</p><p><br></p><p>Bequem über die Postalmstraße von Strobl oder von Abtenau erreichen Sie das einmalige Landschaftsschutzgebiet und inmitten diesem liegt in bester Panoramalage, die Welser Hütte.</p><p><br></p><p>Auf einer leichten Anhöhe nach Süden situiert, bietet die Welser Hütte einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berggipfel. Ursprünglich wurde die Hütte im Jahr 1933 als Schutzhütte gegründet. Der jetzige Eigentümer hatte die Möglichkeit diese 2001 zu erwerben und führte 2006 maßgebliche Sanierungen durch. Derzeit wird die Hütte als Beherbergung- und Gastronomiebetrieb von einem Pächter geführt. </p><p><br></p><p>Wir weisen auf die Funktion als Doppelmakler.</p> Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/14a62a9cb1db0ce8b341e6a1f671aa1a4f1669f4/2c3d20def2fb4c118c270d7601ba1fa4.jpg Sommer Almwiese image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0b789029e6691662d9a4b2a40631abe2f2f1c6b/1ff639c7cf517d2a33ed97d9564715ae.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/84b3e066380bfcac31f75cea46dcf7affd4fe4b5/90c18104c502f4dc1a7605ceaeee4dbc.jpg Mehrbettzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/99862b65e0f5835e034e579cc19e19fc1bd71050/e404fa82b0d8d334c38c4c13433df910.jpg Gemütliche Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee7a948535df9682e91be043f1653c06f819c9c8/38a56cf248658edf6ae76e999d584bae.jpg Bar und Schank image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c12e8780c80add12e297a4fadc507a701ea5acd/18b749c18e76aa44a8d60503e1a7e1c5.jpg Welserhütte_Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5695796e57265b0227bca296a12d86626d1a6d20/fbe116a6193e09cc583d8a9ff540f4fb.jpg Welserhütte_Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/54c51bb019b00bc30f4f4f8b1ca0434e433b8d07/1de2f657aa6569f7e0734a803645b566.jpg Welserhütte_Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58aa0b2f0fadf0e59db02bf6dacb0fd8a5eba4c8/78e25745cde8fb38f6133b7284a27e06.jpg false G63G3T 10054280 https://immo.sn.at/immobilien/welser-huette-auf-der-postalm-G63G3T 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T21:33:30.692072Z 2025-03-14T22:33:30Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5071 Wals 3 Salzburg-Umgebung false 1179000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 134 4 282 1 2018-02-14 37 b 0.64 a+ Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Wals <p>Dieses moderne Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zusammenspiel aus hochwertigem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und bester Lage – ideal für Familien und anspruchsvolle Genießer.</p><p>Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool im Garten, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die großzügige Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen ein.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Einfamilienhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/114bc95417d6e0e86d8b90a0f96f9c587de99bfa/350c1dc472499e63268c743d13cfa238.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6ee7170af626662285bafce214daec59e7ec1c11/c71499f46cfd7448c98364ed2f722ff7.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/255012f6777358c5a1ce3c824c1c479b9cf02f21/6bb385a7cd91e2e63dbe58126224e30a.jpg Schlafzimmer mit Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0d18aa7337031774c79c335a20d272534fb6f9a/f979c07c96b88f36e3d609153b03b2e8.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d159d0db5d337bbcf18a7c52aa99b6e7199e0a31/d95f13de97d8310bd325f816c8283ee1.jpg Grundrissplan Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7a26d80b34f06509c8053b88410d573d419392d1/cd2191d1e57ec6e33a32ef071304b553.jpg Grundrissplan Ergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c73d8ee6fafe551fd87b86115c2b0d285656b83f/e4e79c1218c57e4c70f0956e683c5e4c.jpg Grundrissplan 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b813c623af556bfeb5ea7f9e815086771f0384a/23d0cf0d4289c39cb9de601a0db0824c.jpg Grundrissplan Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97f664739d41463803c943aa877df92aadefef7e/5293ff0d4e3465c57612579e9cb561d3.jpg false G63G3V 10054279 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-swimmingpool-in-wals-G63G3V 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T21:33:30.691759Z 2025-03-14T22:33:30Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5550 Radstadt Sankt Johann im Pongau false 3833.33 0 6000 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 400 400 6 2 2026 2023-05-25 32 b 0.67 a+ Individuell gestaltbare Gewerbefläche im modernen Neubau <p><strong>Neubau: Moderne, barrierefreie Gewerbefläche mit Mitgestaltungsmöglichkeit</strong></p><p><br></p><p>Zur langfristigen Vermietung gelangt eine ca. 400 m² große, barrierefreie Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Radstadt. Ideal nutzbar als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche – mit der Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung, da der Umbau demnächst startet.</p><p>Baujahr: 2026</p><p><br></p><p><strong>Highlights:</strong></p><p><br></p><ul><li>Ca. 400 m² im 2. OG mit direktem Liftzugang</li><li>Flexible Raumgestaltung möglich</li><li>6 Büroräume geplant, nach Bedarf adaptierbar </li><li>Aufenthaltsbereich mit Teeküche, Archiv, Damen-/Herren-WCs (barrierefrei möglich), Dusche & Umkleide</li><li>Planung für eine Mitarbeiterwohnung möglich</li><li>Helle Räume durch Nord-/West-/ und Südausrichtung</li><li>Nachhaltige Fernwärmeheizung</li><li>Neue Parkplätze in ca. 5 Gehminuten Entfernung</li><li>Langfristige Mietoption (10 Jahre)</li><li>Geplante Fertigstellung: Dezember 2026</li></ul><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong> ca. € 3,50/m² (Richtwert)</p><p><br></p><p><strong>Heizung & Wasser:</strong> Fernwärme & ortsüblicher Wasseranschluss</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><br></p><p>Jetzt mitgestalten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> Ansicht West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/61143a31a61a59b7e3fa999db90be25e72d27ad4/749f1b296d9e8e574518e1b65e2494b4.jpg Ansicht Nord image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d49692068d6a41e0e79bf01f95cac3491d8389be/788493dcdbf6176133f6a92ac9138c97.jpg Ansicht West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/298050a44c5a7135eb1ad718167f1de412112161/c429475ab7ea5a79fe6f6b31490ab94e.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0c9ec8dfe29e46536b421cbd0860aef6f069399b/7e547bfdca1b2be5785d0d37d3beff50.jpg false GDYQ5R 10261050 https://immo.sn.at/immobilien/individuell-gestaltbare-gewerbeflaeche-im-modernen-neubau-GDYQ5R 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T15:04:13.69312Z 2025-07-18T15:04:13Z 2025-07-21T06:34:13Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 399000 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 91 4 1 2020-01-13 74 c 1.18 c Wohlfühloase mit traumhaftem Bergblick an der Ache <p>In paradiesischer Umgebung, inmitten eines weitläufigen Tales zwischen den Leoganger Steinbergen und dem Steinernen Meer befindet sich das 1993 errichtete Mehrparteienhaus, wo unsere charmante Familienoase zum Kauf angeboten wird. </p><p><br></p><p>Sie parken bequem auf einem der beiden Stellplätze und gelangen über das allgemeine Stiegenhaus in den zweiten und letzten Stock (ohne Lift). Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie eine schmeichelhafte Atmosphäre, für den absoluten Wohlfühlfaktor sorgen die stilvoll verbauten Holzmöbel im Eingangsbereich. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon für den Morgenkaffee im Sonnenaufgang, ein praktischer Abstellraum für gern versteckte Haushaltsgeräte und die Gästetoilette. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem 2022 erneuertem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Herzstück der liebevoll gepflegten Wohnung, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit einer vom Tischler angefertigten Sitzgarnitur. Genießen Sie traumhafte Stunden mit der ganzen Familie in kalten Monaten vor dem Kachelofen, oder im Sommer auf dem Balkon mit Blick aufs Steinerne Meer. </p><p><br></p><p>Auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. </p> Ausblick Balkon I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/945af69480caf2b007bd34c7ccce35c2eb0ed835/049f11dee3b2ff1e2015bec3824acbbd.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5fb0631eca7fc9ae843a1276d3c9545cd203dce2/b386e78377ace3690cdf01377207ee97.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8fbea4f4c8c3dd4b6c9a5599898edc880fffefe4/2afeb4eb8a1e9b53f96a7eb730eb0c9f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/75941341932c3f04a35eb4399b1841957a8ca999/b7a789e572afac230d59e4e5d1528295.jpg Ache image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/335befb46301a0431f0955ba693a50aca8803292/c2c0b78db5952cd3b04dae60ecadeadd.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89d0ad28642ff62fa74025d73077232da003c723/1ef812887832ed72621612b0f1f5200d.jpg false GDCC69 10238104 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehloase-mit-traumhaftem-bergblick-an-der-ache-GDCC69 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:34:00.914096Z 2025-07-04T14:34:00Z 2025-07-21T12:03:31Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 49 2 1 2018-10-29 101 d 2.36 d 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia <p>Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie ein funktionales Raumkonzept, das komfortables Wohnen ermöglicht.</p><p><br></p><p>Der einladende Vorraum bietet Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Es besteht ein Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne sowie ein separates WC. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ein heller, freundlicher Raum mit direktem Zugang zur großen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.</p><p><br></p><p>Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Ruhe. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft.</p><p><br></p><p>Ein PKW-Abstellplatz im Freien, direkt vor dem Haus, ist der Wohnung zugeordnet. Die gepflegte Wohnanlage bietet darüber hinaus gemeinschaftlich nutzbare Räume wie einen Fahrradkeller, Skikeller sowie einen Wasch- und Trockenraum.</p><p><br></p><p>Für die Wohnung ist eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich, keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b934f9e08cb155d01e590044ca6c0676387a8f1f/8343bb07535d09ccf7f51836b896c9a5.jpg Wohnzimmer mit Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8d51ad08c8506dc5b0e2e646ae00c11ed84ac191/383b375dc031eb807e69fca2355eb6ef.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e1858d5b15285896a7f87b5c5439f2ca642e2841/1559c4f958524b721249a224344551f8.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88f39bcf048f416ecbcc6b096d9b5b5d129693e3/c3c17146da756769cb10279799c238b2.jpg Grundriss schematisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd16f0635e18e835d6cac3eb156ce1b6fec78dfd/5521d40ef1b0770822c164b6835dcc5d.jpg false GDCC6B 10238105 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-grosser-loggia-GDCC6B 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:34:00.913883Z 2025-07-04T14:34:00Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5761 Maria Alm Zell am See false 335000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 60 65 3 1 11 2025-06-02 154 e 2.37 d Ferienwohnung mit Berg-Panoramablick <p>Nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt thront das Mehrparteienhaus im beliebten Zweitwohnsitzgebiet von Maria Alm.</p><p><br></p><p>Sie parken ihr Auto bequem auf den zur Genüge vorhandenen, allgemeinen Stellplätzen. </p><p><br></p><p>Ein paar Stufen hinauf führt ein kleiner Weg direkt zum eigenen Garten, von hier aus betreten Sie die charmante Ferienwohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich anschließend befindet sich die geräumige Wohnküche. Eine Essgarnitur sowie eine gemütliche Couchlandschaft mit Blick auf die Berge verleihen dem Schmuckstück eine angenehme Atmosphäre. Ein größeres sowie ein weiteres, kompaktes Schlafzimmer sind von hier aus zugänglich, beide Räume sind mit Schrankverbauten versehen. Auch das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss ist von der Wohnküche aus zugänglich, dahinter liegt die separate Gästetoilette. </p><p><br></p><p>Ein Kellerabteil sowie ein kleiner, eigener Skiraum befinden sich im Hausinneren und sind über den allgemeinen Hauseingang erreichbar. </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. </p> Terrasse Bergblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/05a1f7b626a9934bfa32d78191b6830558bd30c8/b09ac0facf9476f6019bf060486c653c.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b6e8c3b3999ae37ad1eded6942934f59e7f310f3/89df6e8d7aae0b6e5984474262d4bb2b.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e05dacaa728f53ed38fc7d602af27f3e9d077e2a/d0ef945026b04c60464aae6e4a4e0a90.jpg Schlafzimmer I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0471a2b3168151bfb0e4332fcbf7ed6b5b97e6d/6aa92c6a2d31b1c948a24e6a94a8537b.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88dffc79383b9cb1f5b795c684e9a3fc187cd974/1cbb9d1b1b210fd7a8bc9be9e3048fbc.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7924ed65938e06a37fe7de1e22c8e95ba80cb9cf/4865990e16726c6b725766aff63db283.jpg false GC26FF 10195124 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-berg-panoramablick-GC26FF 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:33:56.739811Z 2025-06-06T13:33:56Z 2025-07-21T06:34:12Z 250 5585 Unternberg Tamsweg false 965000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 225 6 1481 6 53 c 0.69 a+ Zweifamilienhaus - Wohnglück im Grünen <p>Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach, liegt in ruhiger Umgebung und verbindet gemeinschaftliches Wohnen mit Wohnkomfort und naturnaher Lebensweise – ideal für alle, die Erholung suchen, aber auch Wert auf Lebensqualität legen. Der Murradweg und die Langlaufloipe verlaufen direkt am Haus entlang, nur wenige Kilometer entfernt liegen Skigebiete, die sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten.</p><p><br></p><p>Der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Küche im Erdgeschoß und im Obergeschoß eignen sich hervorragend zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem großen Garten sowie dem Balkon im Obergeschoß. Ein zusätzliches Goodie - das Obergeschoß kann voll möbliert übernommen werden und ist im Verkaufspreis inkludiert.</p><p><br></p><p>Der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum ist eine Oase der Entspannung, die weiteren Kellerräume bieten zusätzlichen Platz. Der gepflegte Garten mit viel Grünfläche lässt Raum für die Gartengestaltung, zum Spielen oder zum Entspannen. Die Photovoltaikanlage mit 18 Modulen versorgt das Haus mit umweltfreundlichem Sonnenstrom, ergänzt wird diese durch einen Stromspeicher.</p><p><br></p><p>Die baulichen Voraussetzungen für eine dritte Wohneinheit im Dachboden sind gegeben - ideal für mehrere Generationen oder zur Erweiterung des eigenen Wohnraums. Zusätzlich bieten die Doppelgarage und der große Vorplatz ausreichend Parkmöglichkeiten. </p><p><br></p><p>Dieses Haus verbindet ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem starken Fokus auf Wohlbefinden und Naturverbundenheit. Die Kombination aus großzügiger Ausstattung, Wellnessmöglichkeiten im Haus und der aktiven Freizeitgestaltung in der Umgebung macht es besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und sportlich Aktive.</p><p><br></p><p>Nutzung: Hauptwohnsitz</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d1dc67cef134bf7649f0a00d02d76e00ded23a/6818a7c346a399a37f9fb594f38b0c66.jpg Drohne image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e6d02a7643d258aafffc51a260e2c9c74fe9d7af/6975a0060cf45091dabc4e9342c19d68.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c1a4fbafeb8ed969d135354b1d5aa1861e5f692/421639e80bd0559d9f054b05551a8a05.jpg Rückansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/99b72c60e5085c1175d4d374d4b26625c60638f9/813aec8a44356267e321d5066fd326d5.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc3121abf120e1ca3fbc23fa74d140f507e65065/61310934fde9c16486ebde4bca0c7c13.jpg Wohnbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dac7704d2d839ab1d4326eb2e353fc5e8d970a2e/efb99be54a8ed97b9481133b723ca732.jpg Bad image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8153a13042c35a3987d5fdaa6a5b761a0a0d48e8/ff7bdbd72da6cce0ef05ff886e2c0138.jpg Küche Obergeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4828a5784f3c5e7a2cfc3d50e4433f3bb3024b1/2147b38595916f62d45214ccd8a2a799.jpg Bad Obergeschoß image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a1c9353c6e8990fb3e52b09471fb8aa4bb8ca0c7/6175bb999c16260c6301ba920e17f11e.jpg Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4dbbc793c9d7e890938fe92fc32cf7aa47c8eb95/fa5ac3e73b16da5ce77e6bfa97d34b40.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae3dd78b6ce0e4531118e67cf54c148eca269020/c87968739c6b657972d17c36b1f0920d.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ab35c77ec4f11b763e1bc22628f06802b5cb2957/3ddce471c5dd514b133c9a178351ce93.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d2e2fcfc916b5be2db356c89cda645b537d1fb0c/90eae11f06851b6d7f94210e53b6748f.jpg Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/179fe76b2ffb7d9c3b37ab9397dd069c81b13658/d5075d1decd41285d32e043c944beac3.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f707c24ebe3c9edc87ae97ff54e33c79ac56bc2/a14988c92e004991053b4258c4a10af4.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/533da2bf6ac0590b79aaf8a68c878b348c52faeb/e97db212d833bacea0a92dae18d9ccfe.jpg Schnitt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/87df3342c657a2f549413b56306ecd18798c05d7/3247321b5cdc2d56a96aa8ef33afe801.jpg Schnitt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b1b41073ce54bf5e403343b32cd7fca3cd1eb07/595442aef28d63d3dafceea8d1247240.jpg false GC26FG 10195122 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilienhaus-wohnglueck-im-gruenen-GC26FG 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:33:56.738983Z 2025-06-06T13:33:56Z 2025-07-21T10:03:44Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 430000 0 true EUR false 55 2 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ 2-Zimmer-Neubauwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen den Bewohnern ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Beispielbild Wohn- Esszimmer 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Visaulisierung Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e810808c7fc428af3dec43b4debd323ba2eb687/5ecf67702d7fc129d2d28d8b1e3edbc4.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Grundriss Top 06 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f70d62831278a3ddad23be19e80f5457ad028736/c0983bcedc8ff430655d64f9c5db9d8e.jpg false GBCLCN 10173592 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-GBCLCN 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:04:26.001974Z 2025-05-23T13:04:26Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 900000 0 true EUR false 115 4 1 2025 2020-08-24 31 b 0.67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Eckwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Beispielbild Wohn- Esszimmer 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Grundriss Top 05 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e76062c646cb3251bbd4371fc5d2659ba385b4ef/e7f8f86dc7eaa76aee31d172ad3425dd.jpg false GBCLCL 10173591 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-eckwohnung-GBCLCL 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:04:25.336936Z 2025-05-23T13:04:25Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 93 4 2 27.6 b 0.8 a Vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung <p>Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste.</p><p><br></p><p>In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St. Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt.</p><p><br></p><p>Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs – ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung.</p><p><br></p><p>Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu</p><p>einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort.</p><p><br></p><p>Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. </p><p><br></p><p>Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Dank der zentralen Lage in St.Michael im Lungau profitieren Ihre Gäste von einem umfangreichen Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Lungau ist für seine hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und ausgezeichnete touristische Infrastruktur bekannt. Die Kombination aus Ruhe und alpinen Charme machen diese Wohnung besonders interessant für die touristische Nutzung.</p><p><br></p><p>Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 25.000,- erworben werden.</p><p><br></p><p>Nutzung: Hauptwohnsitz/Touristische Nutzung</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohn-Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bae5d54c5e47049255fcb0bf586837745bd55d15/3539e5fe981d4ceebdcce9c0dafb0bf6.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/05211e4730a35924a9f056ea353862a567d6b2bb/77c8dc620aa63a442cc5564c176e62e7.jpg Wohnbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6587881e08b660b076ef5c274b487ae11daae352/e8a73457beada246e207d74022bec107.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/775449c7d714ff3f4cd832cbfbf039e1e6b80602/013733fbb547df5ad25eebc657c36a79.jpg Zimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/651e32c0dc10a8ccc42e8b35c6a51d035917d3f3/18ad06daea69c2789562e73aa23c0b8c.jpg Zimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc5a7f5f2c6fb8ae722a5c1f5ea7133b655e92b2/5e5a91a306f2ad64afb80292efd0acdc.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/211ce02701310cb2185d6b50a427b77c2b5e9283/a8e905d21b7a0ad39b0ebe3e37305c78.jpg false G9NM8K 10147410 https://immo.sn.at/immobilien/vollstaendig-moeblierte-4-zimmer-wohnung-G9NM8K 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:33:54.087262Z 2025-05-09T12:33:54Z 2025-07-21T10:03:41Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 235000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 54 2 1 2024-08-23 33 b 0.73 a Ruhige Eigentumswohnung in Maishofen <p>Die gemütliche Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in zentraler, ruhiger Lage von Maishofen. Auf der nach Osten ausgerichteten Loggia genießen Sie beim Blick ins Grüne Ihr Frühstück und laue Sommerabende.</p><p><br></p><p>Nutzflächenaufstellung:</p><p>Wohnnutzfläche ca. 54 m², Loggia ca. 9 m², zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.</p><p><br></p><p>Raumaufteilung:</p><p>Vorraum, Küche (möbliert), Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Loggia</p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich zwei Trockenräume, Fahrradkeller und ein Raum für Kinderwägen.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> IMG_9616 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0240860a5f6661d20235fc8b813a506a8cced41e/25c0da987b582eb17dc3c9e9eabe06ce.jpg IMG_9619 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/936cb2b49e9417e777464d562598d237281aa30d/99229f3690d3e416c9952f8effdf733e.jpg IMG_9610 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e28f6af5e5170aa8b5bec9431e7af0763fb4cae/965ce0a7c8b6e8fc0aebcbb2351db58e.jpg IMG_9615 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/03f3f87106ad9f74507380bde32c469eed05cb63/12aeea5efe7182ae0309fb6bff8e6955.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b0cbbbc46b872e4e805d12d719d5e388e0af26f/9e197872e7faa7b9829cb8ff1af205f1.jpg false G3B8FN 9946787 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-eigentumswohnung-in-maishofen-G3B8FN 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:33:15.144578Z 2025-01-17T13:33:15Z 2025-07-21T12:03:27Z 250 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 1200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1290 Großzügiger Baugrund mit See- und Bergpanorama <p>Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St. Gilgen,</p><p>einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs.</p><p><br></p><p>Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge.</p><p><br></p><p>Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St. Gilgen.</p><p><br></p><p>Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.</p><p><br></p><p>Das charmante Ortszentrum von St. Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar.</p><p><br></p><p>Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken!</p><p><br></p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Weitwinkel 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/282d39d704d9e8cbdebf2e86b2c1efbeeda10c55/0a470a27e0c8dce6f05e6de71aa83fc3.jpg Weitwinkel 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8446e27fbfa48f13410ebf1ba0ab8067d067f76b/d3f9899cb03ef2af6fc73398cff8b399.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c979d2fa9a07c258c25901b42fb313a0debaf88/ab3d7bd58e8873c316f4fcfe194c4ac3.jpg See image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/76eb7dc4773ae49d7492d35a2cc0087d91bde5cc/9d67036b0af5813541f37cb4f132f41a.jpg false FYXCH4 9860171 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiger-baugrund-mit-see-und-bergpanorama-FYXCH4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:34:04.975843Z 2024-11-22T11:34:04Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5571 Mariapfarr Tamsweg false 559000 0 true EUR false 94 3 1 2022 2021-10-30 25 a 0.52 a++ Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick <p>Diese exklusive Neubauwohnung besticht durch hochwertige Holzbauweise, eine großzügige Loggia und einen atemberaubende Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die großzügige Raumkubatur vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit, wobei der Einsatz des Baustoffes Holz gleichzeitig Wärme und Gemütlichkeit vermittelt. Die Verwendung ökologischer Baustoffe sorgt für ein gesundes Raumklima und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieser modernen Immobilie.</p><p><br></p><p>Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn-und Essbereich mit einer topmodernen Küche, die gemütlichen Zimmer und das stilvolle Bad mit Wanne und Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sich direkt an den Wohn-Essbereich anschließt, lädt zu entspannten Stunden ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Die wunderschöne Aussicht auf die malerische Umgebung macht diesen Ort zu einem Highlight der Wohnung und vermittelt Urlaubsgefühle zu jeder Jahreszeit.</p><p><br></p><p><br></p><p>Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein Carport- Stellplatz kann für 9.000 Euro erworben werden. Auf dem Dach befindet sich eine  eine Photovoltaikanlage, deren erzeugter Strom über die hauseigene Energiegemeinschaft vom zukünftigen  Eigentümer mit genutzt werden kann. Der überschüssige Ertrag kommt ebenfalls dem neuen Eigentümer zugute.</p><p><br></p><p>Diese Wohnung vereint nachhaltige Bauweise, modernem Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht und eine sonnige Lage – ein besonderer Ort für besondere Momente.</p><p><br></p><p><strong>PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!</strong></p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Funktion als Doppelmakler und weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Wohn-Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d1765d2af22dbf935e2b57cc982eec84701b5b4/d5154c5de4ab3f72be2cd30b259c7937.jpg Balkon image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25de1c29981d2c2c7ca6807a9c72fce183516b32/ebd6cd6e54fdb6917e127bb7ceceb7bd.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5bae142aee348934552d10d33ada19eedc28ccf1/fb9515989949f8faedfc52eb10676756.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe5e3072e4fe760ebfaecae905039eb177e0956a/bb86e5a7b08aa4d7058fa539cfd031b0.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eb5497dde205f38079ffacd54ee7fbbbdd5b0c14/1b7c69c16fac413bd760bb9d7f1f3528.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a26e5b6a7dc392a2dd00c9f302c26dd28bc750c5/1a80934715ab06b612763e55b89b4ec5.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1026043f3c9b95e368a28e5161ddf7b64bb16609/9aa726a1862a3f281a91b75ffec57d6e.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7b727fdd5f2de5cecc440cfc670b619019611836/273bf1cc9a20f0481e2d73e38269a50d.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d7737e2aec6e8ae2fbe0f995292d4ce06b4fd56/0567c844c6392181f224a8c671bed7f8.jpg Haus Weigt text/uri-list https://www.hausweigt.at/ false G7J4NB 10079798 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-panoramablick-G7J4NB 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:03:37.399236Z 2025-03-28T11:03:37Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5741 Neukirchen/Grv. Zell am See false 395000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1115 Baugrundstück mit malerischer Bergkulisse <p>Das südwestlich ausgerichtete 1115m² große Grundstück garantiert eine ganztägige Sonneneinstrahlung und befindet sich laut Flächenwidmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Das westlich angrenzende Grundstück ist bereits bebaut. Das östlich angrenzende Grundstück ist noch unbebaut und steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit diese beiden Grundstücke zusammen mit einem Preisvorteil zu erwerben.</p> Ausblick Obersulzbachtal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/53e546e4e90d3e11af8ce866ae05d3b5f28287fd/728462139cee215c034c619f0efa1861.jpg Ausblick Täler image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ca35a2f214a6856e0b1c8b3f4556096b9f554a0c/8cc8e4229699ce90b1db1f4357997316.jpg Ansicht Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4576a73211ead21afb09421d6ddd4e0b70af110/2a2d91ba182b09692acf354c274d711b.jpg Ausblick Untersulzbachtal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/06b0d360baeaf493efed2734f8097448c59ded71/ded6e9bb4c15ed10724a4b9e2712f86b.jpg false GBZBXB 10193746 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-malerischer-bergkulisse-GBZBXB 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T01:33:38.979202Z 2025-06-06T01:33:38Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5741 Neukirchen/Grv. Zell am See false 375000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1075 Sonniges Baugrundstück mit Bergpanorama <p>Das südwestlich ausgerichtete 1075m² große Grundstück garantiert eine ganztägige Sonneneinstrahlung und befindet sich laut Flächenwidmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Das östlich angrenzende Grundstück ist bereits bebaut. Das westlich angrenzende Grundstück ist noch unbebaut und steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit diese beiden Grundstücke zusammen mit einem Preisvorteil zu erwerben.</p> Ausblick Täler_293_3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc6c78509fc231773d3c7478c9f75e349b39d603/1c53da97147f39da5e4fe664d4082180.jpg Ansicht Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4576a73211ead21afb09421d6ddd4e0b70af110/2a2d91ba182b09692acf354c274d711b.jpg Ausblick Untersulzbachtal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/06b0d360baeaf493efed2734f8097448c59ded71/ded6e9bb4c15ed10724a4b9e2712f86b.jpg Ausblick Obersulzbachtal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/53e546e4e90d3e11af8ce866ae05d3b5f28287fd/728462139cee215c034c619f0efa1861.jpg false GBZBX9 10193747 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-mit-bergpanorama-GBZBX9 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T01:33:38.946732Z 2025-06-06T01:33:38Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5161 Elixhausen 2 Salzburg-Umgebung false 470000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 94 3 2 279 2018 2018-05-15 45 b 0.67 a+ BAURECHT: Modernes Einfamilienhaus mit Ausblick <p><strong>Modernes Haus mit Traumaussicht in Elixhausen!</strong></p><p><br></p><p>Das kompakte Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Siedlung in Elixhausen und bietet ein stilvolles Zuhause mit wunderschöner Aussicht und guter Anbindung.</p><p>Mit einem außergewöhnlichen Look ist das Haus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein absoluter Hingucker. Auf ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. Garten und Carport ist es ein einzigartiges und energieeffizientes Eigenheim.</p><p><br></p><p>Im unteren Geschoss befindet sich der Eingang des Hauses, der in das Stiegenhaus führt. Hier gelangt man in das Büro, das Gäste-WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss genießt man einen herrlichen Ausblick von jedem Raum. Der offene Wohnbereich mit Küche und Essecke führt hinaus auf die Terrasse und in den Garten. In diesem Stockwerk befindet sich auch das Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.</p><p><br></p><p>Zusätzlichen Stauraum gibt es im Abstellraum hinter dem Carport.</p><p><br></p><p>Das Haus befindet sich im Baurecht - das bedeutet, dass das Grundstück, auf dem es steht, nicht mit erworben wird. Für die Nutzung des Grundstückes wird monatlich ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer gezahlt. Genauere Infos diesbezüglich können Sie unserem Exposé entnehmen.</p><p><br></p><p>Der monatliche Baurechtszins, der zusätzlich zu den laufenden Kosten für Betriebskosten etc. entrichtet wird, beläuft sich derzeit auf <strong>€ 540,68.</strong></p><p><br></p><p>Wir verweise auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/934b859624e3402ed95a82e1615cd7c78eb1adfb/188c881870f9ec849113b059fac20a8c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d259ab77bf6c9c3fb98d179560446eda4e798cbc/89807382e5790bffbd95b72f38526362.jpg Terrasse - Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/136ec12493591505890018e259432b53f77c7043/8fa5ec67ce045ea83ef3b985f6243258.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42e2ff0185a1a732107750bd859a54db571ece38/00e80c2f57d4895c4ae9e8926e669610.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a93bffc1db0f4a56f1995f06a8cc75e192f9575d/b3f9bdaa500bcfb7943d0408c9045997.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f290eb352717c9e20a7c35ff464720972db6b75/718b11be79755c055889e35fb9efdb50.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa8c03e579a48274b5aeb22bb3ccd35891aea99f/c9705cc398901fa53e9a9afa2ae9c7fb.jpg Grundriss UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/667272363f3c073b093f2b8eda0da30246094caa/ef21af8e5d9644dd04736e0d006ccc5d.jpg false G5Z8W9 10052225 https://immo.sn.at/immobilien/baurecht-modernes-einfamilienhaus-mit-ausblick-G5Z8W9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T21:33:43.419024Z 2025-03-13T22:33:43Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 457 Baugrundstück mit Gartenhaus in Piesendorf <p>Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Bahnhofsiedlung in sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Grundstück ist voll aufgeschossen, die Grundstückfläche beträgt ca. 460 m². </p><p><br></p><p>Auf dem Grundstück wurde ca. 1997 ein Gartenhaus mit inzwischen geschlossenem Carport errichtet und bietet viel Stauraum für Ihre Hobbies, Oldtimer, Motorräder und auch Ihr Wohnmobil.</p><p><br></p><p>Genießen Sie die ruhige Lage und den Blick Richtung Süden und in den Oberpinzgau.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Baugrund 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e1152607e8ff84a0c16a435a9c0112e1c282fa3/750d8430ca44d583d408542ed542326c.jpg Baugrund 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8bbda3fd35422db3a767885cf4c74dcfcc25591/bfd0e98e6f8f027b8b4302e61baef7a9.jpg Gartenhaus mit Carport image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7360a295c2aa8e20b9b58f1e1566ea7a73d83d5e/2e2b08d3e4cb0d30578461b941921ed8.jpg false G5975Y 10027641 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-gartenhaus-in-piesendorf-G5975Y 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T21:04:05.060901Z 2025-02-27T22:04:05Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 6178.68 0 9190.26 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 423 423 55 350 2024 2024-05-07 13 a+ 0.56 a+ Geschäftsflächen im Nahversorgerzentrum Itzling <p><strong>Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage - Salzburg Itzling</strong></p><p><br></p><p>Die modernen Räumlichkeiten sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Weiters ist dem Objekt ein Lagerraum zugeteilt. Eine großzügige Fensterfront eignet sich optimal als Werbefläche und ein vorgesehenes Leitsystem bietet zusätzliche Reklamemöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Kunden können für einen festgesetzten Zeitraum im ersten Untergeschoss gratis parken.</p><p><br></p><p>Im NVZ sind bereits ein Lebensmittelhändler, ein Drogeriemarkt, ein Restaurant und diverse Büros eingemietet. </p><p><br></p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Verkaufsfläche: ca. 350 m²</p><p>Lagerfläche: ca. 55 m²</p><p>Sozialraum: ca. 18 m²</p><p><br></p><p>Vertragsdauer: 5 Jahre </p><p><strong>Monatliche Kosten:</strong></p><p>Mietzins: € 6.178,68</p><p>BK-/NK-Akonto: € 1.479,87</p><p>Gesamtmiete: € 7.658,55 zzgl. 20 % USt.</p><p>Die Anzahl der TG-Stellplätze ist Verhandlungssache. Die Kosten hierfür betragen je Tiefgaragenstellplatz € 80,00 + BK/NK € 10,00 = € 90,00 zzgl. 20 % USt.</p><p><br></p><p><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten</p><p><strong>Vergebührung:</strong> 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.)</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!</p> Außenansicht Fensterfront image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f861c2761f4a25c25da67652a2583eecf3a080f6/ccbc9a01fa434ee339a580c16dddb4a4.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a5198cabfc12a362d6d35c4c9827c5bfe0b08d7f/0d1fbbb1a3904d320cf09b6b029ecfbc.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/443ce656156dfce89426668ac4558ac25197e8c3/43684082bc17cd19a161f37051ad5267.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b63488ae18be4d916af72f4e7a1b3e34e4cf62bf/fb1cf1a2657789e3245d352d024ce766.jpg Plan Shop 3 (gelbe Fläche) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b067ba9f09f00d1f5b225c3800ff6af4f9a55d0/28dfef6970bcd546f81ae8f974801f84.jpg false G5975W 10027642 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaechen-im-nahversorgerzentrum-itzling-G5975W 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T21:04:04.103575Z 2025-02-27T22:04:04Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1224.27 0 1860.11 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 93 93 74 2024 2024-05-07 13 a+ 0.56 a+ Geschäftsflächen im Nahversorgerzentrum Itzling <p><strong>Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage - Salzburg Itzling</strong></p><p><br></p><p>Die modernen Räumlichkeiten sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Weiters ist dem Objekt ein Lagerraum zugeteilt. Eine großzügige Fensterfront eignet sich optimal als Werbefläche und ein vorgesehenes Leitsystem bietet zusätzliche Reklamemöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Kunden können für einen festgesetzten Zeitraum im ersten Untergeschoss gratis parken.</p><p><br></p><p>Im NVZ sind bereits ein Lebensmittelhändler, ein Drogeriemarkt, ein Restaurant und diverse Büros eingemietet. </p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Verkaufsfläche: ca. 74 m²</p><p>Sozialraum: ca. 19 m²</p><p><br></p><p>Vertragsdauer: 5 Jahre </p><p><strong>Monatliche Kosten:</strong></p><p>Mietzins: € 1.224,27</p><p>BK-/NK-Akonto: € 325,82</p><p>Gesamtmiete: € 1.550,09 zzgl. 20 % USt.</p><p>Die Anzahl der TG-Stellplätze ist Verhandlungssache. Die Kosten hierfür betragen je Tiefgaragenstellplatz € 80,00 + BK/NK € 10,00 = € 90,00 zzgl. 20 % USt.</p><p><br></p><p><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten</p><p><strong>Vergebührung: </strong>1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.)</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!</p> Eingangsbereich mit Fensterfront image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bcc1b890d13b4e96178dfbe0e90e2795634979ef/e0b803a1a793ca20335f51de548b06d9.jpg hinterer Bereich - geeinet für Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8f3942d839f7c57a9e7bcd27f15ea80a2c0bc0f/6dcacb09e0fba9f688bbc0f9c2aac9ec.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b2a4361ce0469a9efc349adb7cd1f27f723e353/3d8c9b8b58d24c8a1e62be7717edff22.jpg Plan Shop 4 (blau) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e84a6920e294d0c22f54696687cbff8f31b39426/93706d3f5b07f5d47b5faa01d2c6fdbc.jpg false G5975V 10027643 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaechen-im-nahversorgerzentrum-itzling-G5975V 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T21:04:03.559313Z 2025-02-27T22:04:03Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 245000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 457 Baugrundstück in Sonnenlage von Piesendorf <p>Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Bahnhofsiedlung in sonniger und ruhiger Lage. Das Grundstück ist voll aufgeschossen. </p><p><br></p><p>Auf eine Grundstückfläche von ca. 460 m² verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in toller Wohnlage und genießen den Blick Richtung Süden und Oberpinzgau von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Baugrund 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e8bbda3fd35422db3a767885cf4c74dcfcc25591/bfd0e98e6f8f027b8b4302e61baef7a9.jpg Baugrund 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e1152607e8ff84a0c16a435a9c0112e1c282fa3/750d8430ca44d583d408542ed542326c.jpg false G5975T 10027640 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-sonnenlage-von-piesendorf-G5975T 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T21:04:03.181382Z 2025-02-27T22:04:03Z 2025-07-21T06:34:08Z 250 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 0 2843.25 true EUR true lt. Nebenkostenübersicht Kauf/Verkauf/Baurecht 1115 Baurecht: Sonniges Wohnbaugrundstück <p><br></p><p><strong>Widmung: </strong>Erweitertes Wohngebiet</p><p><strong>Bauplatzgröße:</strong> ca. 794 m²</p><p><strong>GFZ:</strong> max. 0,6</p><p><br></p><p><strong>Laufzeit</strong>: 99 Jahre</p><p><strong>Baurechtszins:</strong> € 34.119,00 p. a.</p><p><strong>Monatlicher Baurechtszins: </strong>€ 2.843,25 für die Gesamtgrundfläche</p><p>Indexanpassung je nach Vereinbarung</p><p><br></p><p><strong>Nebenkosten:</strong></p><p>Die Kosten für die Erstellung des Baurechtsvertrages trägt der Baurechtsnehmer; ebenso für die Vergebührung.</p><p>Grunderwerbsteuer: lt. Nebenkostenübersicht</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: lt. Nebenkostenübersicht</p><p><br></p><p><strong>Vermittlungsprovision:</strong> je nach Vertragsdauer - 2 - 3 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Baurechtszinses. </p><p>Höchstprovision: 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/854309e41e1671fc57fc2dc4a93275c68f8c8205/e0f1cbf788147d686556884476e8d301.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d6f6e27dab00f512c86401d858dc68d9585d3d8c/8f239a2e7f1d8808f9c17a50a8d904f4.jpg false GD9SDW 10236263 https://immo.sn.at/immobilien/baurecht-sonniges-wohnbaugrundstueck-GD9SDW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:33:51.962071Z 2025-07-03T14:33:51Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5431 Kuchl Hallein false 2625 2.1 3150 true EUR true je nach Vertragsart und Laufzeit, 2 - 3 % zzgl. USt. 1500 Gewerbegrundstück Pacht/Baurecht/Superädifikat <p>Das ebene Grundstück weist eine rechteckige Form auf und ist als Gewerbegebiet gewidmet.</p><p><br></p><p>Je nach individuellen Bedürfnissen könnte die Fläche verkleinert oder noch auf ca. 2.000 m² erweitert werden.</p><p><br></p><p>Das Grundstück wird verpachtet oder als Baurecht vergeben. Des weiteren besteht die Möglichkeit für ein Superädifikat.</p><p><br></p><p>Die Zufahrt zum Pachtgrundstück erfolgt über das bestehende, vorgelagerte Werksgelände. Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze.</p><p><br></p><p><strong>Pacht- bzw. Baurechtszins:</strong></p><p>Monatlich € 1,75 zzgl. 20 % USt. = € 2,10 brutto/m²</p><p>Laufzeit: je nach Bedarf zwischen 10 und max. 45 Jahre</p><p><br></p><p>Vermittlungshonorar:</p><p>Pacht: lt. Nebenkostenübersicht</p><p>Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20 % USt.; Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20 % USt.</p><p><br></p><p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, und wir als Doppelmakler tätig sind.</p> Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3304dacac3ed38e71bee3a7ea6dff39fbb4ff03/13bb59c2eac834c6d0c31093f6184b1d.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/283c7a66867252a1bf5445d1a6b67ca96eb8bbce/bf45e0e8aedbca653fe24ff9bfadb106.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90977ed0d0977ca1991fdd7ba37f532ed8526606/97e11339ecfd1cfd2dd1022460b0cf8d.jpg false GD9SDX 10236262 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-pacht-baurecht-superaedifikat-GD9SDX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:33:51.962126Z 2025-07-03T14:33:51Z 2025-07-21T12:03:31Z 250 5672 Fusch an der Großglocknerstraße Zell am See false 1330 0 1596 true 4788 4788 EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 180 3 2 2025-03-09 147 d 0.98 b Büro-/Geschäftslokal in bester Lage <p>Es stehen Ihnen derzeit der Eingangsbereich, eine großzügige Büro-/Geschäftsfläche, ein weiteres Büro, eine eingerichtete Küche, 2 WC´s und ein Abstellraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Es bietet sich eine Nutzung als Büro, Ordination, Physio oder auch als Geschäftslokal in zentraler Lage von Fusch mit bester Sichtbarkeit im Ortszentrum an.</p><p>Bei Bedarf können im großen Büroraum bis zu 4 Räume abgetrennt werden.</p><p><br></p><p>5 KFZ-Abstellplätze neben dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d2ccc7cf22e670254862b3de5cc6bf73a10ffb8/f6660539942f45091b00ff4c1532a94f.jpg Büro 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c01c261875d199f79fcbb1254a165dd4b182d1aa/a28b92878c87b8d23b0a72648a4a6770.jpg Büro 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fff5e749fea98f560bd203469f3238be470f9de/38a53a845c9a0d307fa5e954a0803362.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82dc40b2aece4b2ce2edd8428d77e1ebe16aef5c/2645a524a4bec0c9999ca87a8af10d56.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/35c3198bbaf57196659b3aea71e3e588917ebf9c/e86f61791b6f0385f88c54a28f9ab658.jpg false GDWZM2 10259232 https://immo.sn.at/immobilien/buero-geschaeftslokal-in-bester-lage-GDWZM2 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:33:50.425675Z 2025-07-17T14:33:50Z 2025-07-21T06:34:10Z 250 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 430000 430000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 70 3 1 1973 2019-04-07 93 c 1.28 c 3-Zimmer Wohnung mit Zweitwohnsitz <p><strong><em>Zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung mit Zweitwohnsitz steht zum Verkauf</em></strong></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Wir weisen auf die Funktion als Doppelmakler.</p> Terrasse Südwest image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/12b776c8416713055ed10c5e0985e8382cbfec0d/3dc3bce119b2a2146eff22208c8f8401.jpg Wohnen Essen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89848291f0cd0609aa926e0ba2a8dffaad60cfbb/fd29e656fb08166821c104f9717f39b2.jpg Aussenansicht Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/93d16bc751bd8cf33175408935dd0f80458be672/075d0aab1e245e2ed744fa41a86bf523.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/43d45a9c1ab3e9ec104cba4a9e796654d79f4e75/a6101a092908b0029da4bbeff2254f96.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/370e433326372f6881f2ddd3cbb02faa059ff6b8/1d1ad6f88fde890515dcdf5229a08745.jpg Grundriss_WO_14 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3978705fddf90a89e924f77418e67f17ffc2037/958c755f3957ea8a88a54af4d363f252.jpg false GDWZM3 10259231 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-zweitwohnsitz-GDWZM3 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:33:50.425867Z 2025-07-17T14:33:50Z 2025-07-21T06:34:10Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 332639 0 true EUR false 58 2 1 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f488592ce15cc4f39dbd06eca7dee7d83005c3e/ab495e5f06cdd04447391e88c8b6563b.jpg Innenhof image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63193b2e17ab0e10b319de8a1343ab2aabb46701/70a3a306a217130eeeaad9b1edd9ff19.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/351d9935cbb5a41fbebb264b62f20a5201b0804f/ef8816bc18aa598f9920b117b91dedcb.jpg Balkonwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09886c0e98047748231bea64899f87aa76b310ac/438a7c446b37ad5975fa044444f5baa1.jpg Top-4.04 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73cd3ec941b7f8e7f5f17cd6054f77c32e9b2a94/ded18e037adb2a76ddc423b3d4606dd9.jpg false G3TYD4 9976265 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD4 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:22.248062Z 2025-01-30T14:03:22Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 535831 0 true EUR false 77 3 1 126 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f488592ce15cc4f39dbd06eca7dee7d83005c3e/ab495e5f06cdd04447391e88c8b6563b.jpg Innenhof image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63193b2e17ab0e10b319de8a1343ab2aabb46701/70a3a306a217130eeeaad9b1edd9ff19.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/351d9935cbb5a41fbebb264b62f20a5201b0804f/ef8816bc18aa598f9920b117b91dedcb.jpg Balkonwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09886c0e98047748231bea64899f87aa76b310ac/438a7c446b37ad5975fa044444f5baa1.jpg Top-4.02 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ce3fbe18eb07d7fa225ca3d5d099f42695095375/ae59822cbb775497ac881a6aed9dd529.jpg false G3TYD5 9976264 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD5 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:22.248023Z 2025-01-30T14:03:22Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 287157 0 true EUR false 49 2 1 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f488592ce15cc4f39dbd06eca7dee7d83005c3e/ab495e5f06cdd04447391e88c8b6563b.jpg Innenhof image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63193b2e17ab0e10b319de8a1343ab2aabb46701/70a3a306a217130eeeaad9b1edd9ff19.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/351d9935cbb5a41fbebb264b62f20a5201b0804f/ef8816bc18aa598f9920b117b91dedcb.jpg Balkonwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09886c0e98047748231bea64899f87aa76b310ac/438a7c446b37ad5975fa044444f5baa1.jpg Top-5.09 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e48e664e9446d03534a0760791ae3a6efc0a7df/1e7738b3d048cd8d830b8b3838b4b583.jpg false G3TYD6 9976263 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:22.247838Z 2025-01-30T14:03:22Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 456701 0 true EUR false 71 3 1 39 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f488592ce15cc4f39dbd06eca7dee7d83005c3e/ab495e5f06cdd04447391e88c8b6563b.jpg Innenhof image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63193b2e17ab0e10b319de8a1343ab2aabb46701/70a3a306a217130eeeaad9b1edd9ff19.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/351d9935cbb5a41fbebb264b62f20a5201b0804f/ef8816bc18aa598f9920b117b91dedcb.jpg Balkonwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09886c0e98047748231bea64899f87aa76b310ac/438a7c446b37ad5975fa044444f5baa1.jpg Top-5.01 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5225745d8a94efa9193cf0971e667f2f8482ad9a/85f186d25398889542a7c07f40873213.jpg false G3TYCZ 9976261 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYCZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:21.689515Z 2025-01-30T14:03:21Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 271119 0 true EUR false 49 2 1 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f488592ce15cc4f39dbd06eca7dee7d83005c3e/ab495e5f06cdd04447391e88c8b6563b.jpg Innenhof image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63193b2e17ab0e10b319de8a1343ab2aabb46701/70a3a306a217130eeeaad9b1edd9ff19.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/351d9935cbb5a41fbebb264b62f20a5201b0804f/ef8816bc18aa598f9920b117b91dedcb.jpg Balkonwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09886c0e98047748231bea64899f87aa76b310ac/438a7c446b37ad5975fa044444f5baa1.jpg Top-5.04 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e612c46f84eee68435dba4fb8e06a75c048222df/856673e31391bbd710650e55cc676321.jpg false G3TYD2 9976262 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD2 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:21.689511Z 2025-01-30T14:03:21Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 460319 0 true EUR false 71 3 1 2022-08-11 35 b 0.69 a+ Wohnen in Saalfelden - Am Achenweg <p>In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden!</p><p><br></p><p>Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. </p><p><br></p><p>Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung.</p><p><br></p><p>Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!</p> Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f488592ce15cc4f39dbd06eca7dee7d83005c3e/ab495e5f06cdd04447391e88c8b6563b.jpg Innenhof image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63193b2e17ab0e10b319de8a1343ab2aabb46701/70a3a306a217130eeeaad9b1edd9ff19.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/351d9935cbb5a41fbebb264b62f20a5201b0804f/ef8816bc18aa598f9920b117b91dedcb.jpg Balkonwohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09886c0e98047748231bea64899f87aa76b310ac/438a7c446b37ad5975fa044444f5baa1.jpg Top-4.12 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a1baac5a12487420c9871320a5fad4fb17b751b/77518168d9b776d97fc8809f72529d4a.jpg false G3TYD3 9976266 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-saalfelden-am-achenweg-G3TYD3 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:21.689717Z 2025-01-30T14:03:21Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 450000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 47 47 47.15 2 1 2015-12-18 58 c 1.13 c Geschäftslokal im Andräviertel <p><br></p><p>Das Geschäftslokal befindet sich im beliebten Stadtteil Andräviertel. Die Nähe zur Linzergasse und dem wöchentlich stattfindenden Schrannenmarkt machen das Geschäftslokal besonders interessant.</p><p><br></p><p>Das Haus und die Geschäftseinheit wurde 2018 grundlegend saniert und verfügt über zwei großzügige und helle Räume, die als Verkaufsraum aber auch als Büro perfekt genutzt werden können. </p><p><br></p><p>Eine offene Teeküche und eine Toilette runden das Raumkonzept ab. </p><p><br></p><p>Das Geschäftslokal ist bis 31.07.2027 befristet vermietet.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler. </p> Bild3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/201d36b203a41e097873872d6d8baf5eea539f88/2e7440aa0dc9134ac32f8ec771d48b6f.jpg Bild1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c1121884e3a48529d79c2fbf910e82e89fb17421/21e833fd01212e5abb56cbe7b17f8805.jpg Bild5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39e02a408e0e1ec51cab8d42daee270dd2e2b31e/91501b59719bfce99493e55d85f1170c.jpg GrundrissProfi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/47b9cf5cc859a7225e40e4584822043d29accb5f/028d8c46d6e2ab71dfdd10f72b90dc95.jpg false G8W2H8 10123961 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-andraeviertel-G8W2H8 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:03:56.682084Z 2025-04-24T12:03:56Z 2025-07-21T06:34:08Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 225000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 67 3 1 2015-09-18 80 c 1.2 c Sonnige 3-Zimmer-Wohnung <p>Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung sich in einem Mehrparteienhaus in der idyllischen Stadt Mittersill, im wunderschönen Salzburger Land. </p><p><br></p><p>Die Wohnung mit sonnigem Balkon ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. </p><p><br></p><p>Heizung: Öl</p><p>HWB: 80</p><p>Parkplatz: 1 Freistellplatz</p><p>Betriebskosten: ca. € 410,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ansicht Süd-West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/169a68e96ae65e000b697ab610c3518db1ef1894/f6e1ca0388ea7afa6a65e232e56a8c44.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc310a8fb1b4fc1a801116e22a039a8d2001b93b/eb46c1a391c3575b17a3eebaae14de3d.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c1f31928a6d545f1339a55b6577370a18cc45c7a/13285ce9ffe3d3649d3558b92bca8264.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/56ed86a15592a748bb13c4ff6e8ce040b84c308a/c604d93e444ec815fbf382b7b6447c89.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6efb545bd52d6c20eebc4e922043a09319f5df28/bf71dc503b6ecd5915bdb90e1666977d.jpg false G5Y9VV 10050537 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-G5Y9VV 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:33:29.121937Z 2025-03-13T10:33:29Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 534.55 0 837 true 2511 2511 EUR false 62 2 1 2023-09-06 113 d 1.73 c 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Stadthauses, das laufend renoviert wurde.</p><p> Genießen Sie das Ambiente einer Dachgeschosswohnung auf ca. 62 m².</p><p><br></p><p>Raumaufteilung. Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Badezimmer/WC</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören ein Dachboden- und ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Bezug ab Juli 2025 möglich.</p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccdd44fc834682c6e9161b94aef9b3181618c229/5b0e3d788115796bf1445580d96dec5b.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e0e3e2850ab0f85abb1a03e830db1c1b6501bfcd/8185fea7c658cdaad655e106b28d9843.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/166631670cc20ce734ed155b2d1179d7bd0ab106/2021fad076e2746afb78fcd8068f25bd.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d7c425d2ddfad6eafdb6bd89c3646ace4c4ba60e/4ba12c05b52379e78364f7c30adfb613.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0437615a30103809e64e242d23503a30b267dc22/e32ad59ed696593635c8ddbf26ad76ef.jpg DKM image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4fe76d3dc8f896b2b845431b7c3905bc39bfd548/6e91b421c2aad680d57a2743c2f78a0b.jpg Flächenwidmung image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5cf4d2c451aba0d4f07ec024d17896f984c748f/0c5ef62f5d9dd743b02276ad20431113.jpg +Information-Mieter_Bestellerprinzip_Makler_Form_14M_2023_na_de-(1) application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd1e0e296f1c9e76ab32f262206a2ece652db176/fd1e0e296f1c9e76ab32f262206a2ece652db176.pdf Nebenkosten-MIETE_2023_inkl.-Widerrufsformular_Einseitige Beauftragung_wN application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57ba2c477bd228ec7a5c01c490e2782a38e22d73/57ba2c477bd228ec7a5c01c490e2782a38e22d73.pdf false GCM9YL 10214977 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschosswohnung-GCM9YL 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T02:03:28.899255Z 2025-06-19T02:03:28Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 645000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 900 Grundstück in ruhiger Lage – Gainfeld <p>Das Grundstück befindet sich am Gainfeld, unweit der Sprungschanze in beliebter Wohnlage der Stadtgemeinende Bischofshofen. Neben dem Grundstück befinden sich vorwiegend Einfamilienwohnhäuser. Das Grundstück erstreckt sich in einer länglichen Form in leichter Hanglage.</p><p><br></p><p>Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd7a735f42009163c01aeef090a3fc68147a0230/246911d49dbb6dd53e4267b18bf3b644.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db98021c3cd632a229dce9c14216b23dfac7b032/fdc76afbf215b9383cb02d36b5a4a459.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0dfdc887cfb63c5b58137f9bcc12b6aa0a4161f/de24b40fc66e24137aceb5342c5a954c.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd64698ccacb71683cbfc25d5e32244d35cece04/f90ca9ea6deb86497249d95887924e3a.jpg false G8VCK6 10122811 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-ruhiger-lage-gainfeld-G8VCK6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T00:04:32.563079Z 2025-04-24T00:04:32Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5700 Thumersbach Zell am See false 1139 10.2 1810.8 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 134 4 1 2021-10-12 205 f 2.13 d Büro-/Geschäftslokal in Thumersbach <p>Dieses ursprünglichen Bankräumlichkeiten wurden 2006 generalsaniert.</p><p> </p><p>Es stehen 3 Büros, eine großzügige Verkaufsfläche, Lagerraum mit Teeküche, sowie ein WC zur Verfügung. </p><p><br></p><p>Erforderliche Umbaumaßnahmen werden nach Absprache durch den Vermieter finanziert.</p><p><br></p><p>Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang von der Seeuferstraße aus für Ihre Kunden, 2 KFZ-Abstellplätze neben dem Gebäude stehen zur Verfügung. </p><p><br></p><p>Es bietet sich eine Nutzung sowohl als Büro als auch als Geschäftslokal in zentaler Lage von Thumersbach mit bester Sichtbarkeit am Dorfplatz an.</p><p><br></p><p> </p> Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ea8dedaeb74cf3d7ddbb20aa91dd39ad78dcaec/7cb5fdd5f7ae902580c503ea14eee2be.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9fd0e44b571e856a771ff2f7f4fc7d666607b3b3/31b823f6d29e522a319571a063078b6a.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6dfd418b36f0a439474b1fb3e56a372bf08ce02f/c0a74c9dd3bc9f3befe06d3e3d31e0e5.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17082e47267f1079df039becb5133a73a869a955/75d8d2a3edcc7c560727e9140fa021ac.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5fafa2c0901d9d84be1c94843d1e37af6b6f1c7/970127d4e0344efc89662bd409cb5522.jpg Eingang/Flur image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a69946f1ea68d6fe311795173a1dbbd996dd52a9/f35287df1e78e5add0bf05dd703763f9.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c5b463b9910c92a57245289271c2047fa451421/650be398190106cc3a64e7995eeb6ebc.jpg Nebenkosten-MIETE_2023_inkl.-Widerrufsformular_Einseitige Beauftragung_wN application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57ba2c477bd228ec7a5c01c490e2782a38e22d73/57ba2c477bd228ec7a5c01c490e2782a38e22d73.pdf false G8VCK7 10122810 https://immo.sn.at/immobilien/buero-geschaeftslokal-in-thumersbach-G8VCK7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T00:04:32.563185Z 2025-04-24T00:04:32Z 2025-07-21T10:03:41Z 250 5350 Strobl Salzburg-Umgebung false 699000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 170 6 3505 2024-10-16 147 d 1.62 c Landhaus am Grünland - Wolfgangsee Nähe <p>Das Wolfgangsee Landhaus Hubertushütte, welches direkt an der B158 liegt, wurde nach dem Erwerb vom Eigentümer stilsicher und mit Bedacht auf die Originalität des Hauses renoviert und in vielen Bereichen grundlegend saniert. Aus privaten Gründen steht nun das Haus zum Verkauf.</p><p><br></p><p>Die Besonderheit dieser, nahe dem Wolfgangsee situierten Liegenschaft, ist das herrliche, ca. 3.505 m² große Grundstück, welches als Grünland gewidmet ist und sich im Landschaftsschutzgebiet befindet. </p><p><br></p><p>Unweit vom Haus befindet sich der malerische Wolfgangsee, mit seiner natürlichen Uferlandschaft und mehreren öffentlich erreichbaren Seezugängen.</p><p><br></p><p>Das Haus verbindet Tradition und Moderne mit typischen Elementen des Salzkammergut Architekturstil und mit modernem Wohnkomfort.</p><p><br></p><p>Nach Auskunft des Bauamt Strobl ist eine Erweiterung der Wohnfläche im Umfang nach § 40 ROG möglich. </p><p><br></p><p>Es muss Hauptwohnsitz gemeldet werden.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber.</p> Landaus Hubertushütte image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7fe0c1c968da27781c771d7bbfb1137f7e7977c9/8fee8fcd53b7f1091df5ba6188094e63.jpg Zugang zur Südterrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/87d4659efdace4737544e0afbf2ca6fd913d4018/e0f3ec77d4a56dae3506902cc6f04c41.jpg Galeriewohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a016bd61fbbe144562bb01e248e1e87afb7a8f35/a2ebbea3151ca402c24a87c641213cf2.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e56166250d396aab756e436108455981347d99b7/75ca7db48436fffb10ffe1e72d8e631a.jpg Terrasse nach Süden Blick zum Sparber image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0572b5ef5892f64ce3a5220660d72aff6d7af92/b30a9c8282d59c7d640bf9b795e072ac.jpg Landhaus_Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f2327850eac619af4dcef68daffba0725f531b3/0af7febf1ff9ad9734f69729c689e31b.jpg Landhaus_Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c39e9f67991985aa77e24f738c1b148aec5e6fb4/631a02f66def117b538ad5b1a175fef7.jpg Landhaus_ausgebautes_Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1b5164d524d71ea9a2e542afb827c0c39ee4bca5/b756955ab14154f921e6ab6a78a03785.jpg false G8VCK5 10122809 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-am-gruenland-wolfgangsee-naehe-G8VCK5 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T00:04:32.452333Z 2025-04-24T00:04:32Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 910000 0 true EUR false 114 4 1 316 2025 2020-08-24 31 b 0.67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Gartenwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a25e9a73063943eb548ac54255eb1e86e8d386d8/53485ae594414cabaff9155cd5d6b3db.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e726046cb2e57b3ad8ffb0cdc6bf7f5889df383a/8a19924299cacb91a384420f95932948.jpg Kleines Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/130304a3729ffa8e4cbdc60fbbbed141bf2c1aa1/9c806250d581606b9d6c5766e606b2c7.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64800f34dd26f4566faf2bdd2d7770fe2c8b7b70/c168b747010d28d9e3b7b9ed24bed8d7.jpg Grundriss Top 01 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/094017213d968dd52ab90d153faed129ac663817/798c042577de53f230bb697ff73134b2.jpg false G26FHN 9907440 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-gartenwohnung-G26FHN 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:35:10.203826Z 2024-12-19T00:35:10Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 385000 0 true EUR false 49 2 2025 2024-08-24 32 b 0.67 a+ 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen den Bewohnern ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Kochbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4de77dbac0ba1f43f0de4d6b2b07c2e55671dcf6/eef3a67a664fa7ca4e706a9cb7f143db.jpg Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Grundriss Top 07 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/42cc6964a2f995d5dc0a25d7147e438f5ca032e5/c10031ba7ae41546707245557ee7413b.jpg false G26FHP 9907441 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-G26FHP 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:35:10.203828Z 2024-12-19T00:35:10Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 865000 0 true EUR false 100 3 1 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ Neubau: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/15c71a9fbdf9c6e982c92a97a44e552cf0575829/dc99eba1296c3f86f37f44bdba85e28e.jpg Kleines Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3f899fd009de7110f20d4ba03941b73d90f57f3/5f1522bb5f7f3e2c3fca6f68cbe04fc6.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cca007a3322f098166fe3d7bad7071e1b574fc60/db778224d963dc1f690177b64409e080.jpg Grundriss Top 09 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8fd957b479f47f412253965588d07cf13c4614b/8c211289f396f116b9fcb2c31ea4ec7c.jpg false G26FHM 9907442 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-dachgeschosswohnung-G26FHM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:35:06.75588Z 2024-12-19T00:35:06Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 475000 0 true EUR false 55 2 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ Neubau: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Wohnen in Hallwang.Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven undgleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Beispielbild Wohn- Esszimmer 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Beispielbild Balkon 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e3b6ccaf80a6c9f9cc3886a88ec2b2428a7f86c/b217b29baa0065b158cf31f4845134de.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfffa016e05de2ce83503195519288b268bb9aaa/59d7dc6a52aab4ea8356456156ca60b0.jpg Grundriss Top 10 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9735e2f55ba85fb17f23e3b91d1b55f8bc7ba8fa/eb6247185adcdc7faaf6cf1912a56c6d.jpg false G7FV22 10076919 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-dachgeschosswohnung-G7FV22 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T22:03:52.476276Z 2025-03-26T23:03:52Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 0 true EUR false 49 91 2025 2020-08-24 32 b 0.69 a+ Neubauprojekt Wohnen im Grünen <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p> Außenansicht Haus 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f576aa941e049a8c558e57c2987eaa96b853ed79/396e354a86e2cf24472724a8f745a0bc.jpg Balkon Haus 3 Top 7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4de77dbac0ba1f43f0de4d6b2b07c2e55671dcf6/eef3a67a664fa7ca4e706a9cb7f143db.jpg Wohn- Esszimmer Haus 3 Top 9 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/742bca3ae3aec4acae736d7688ba5e0221a4da3d/02c9cf7f5fb5748891d05451334b4a32.jpg false G7FTZY 10076913 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-wohnen-im-gruenen-G7FTZY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T22:03:52.475028Z 2025-03-26T23:03:52Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 790000 0 true EUR false 102 3 1 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ Neubau: 4-Zimmer-Eckwohnung <p><br></p><p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Visualisierung Süd-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cfffa016e05de2ce83503195519288b268bb9aaa/59d7dc6a52aab4ea8356456156ca60b0.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Beispielbild Wohn- Esszimmer 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/77c436b5516e72ecdf2d14de7e35ea25c60b9f54/01390038a5b715b20727decd4c55d165.jpg Visaulisierung Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e810808c7fc428af3dec43b4debd323ba2eb687/5ecf67702d7fc129d2d28d8b1e3edbc4.jpg Grundriss Top 05 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9eaf8e71878705a9f9700bfb4875975623eb0857/581fb99b30bef25891af12cc6609a55c.jpg false G7FTZZ 10076917 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-eckwohnung-G7FTZZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T22:03:52.475051Z 2025-03-26T23:03:52Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 650000 0 true EUR false 84 3 1 2025 2024-08-24 32 b 0.67 a+ 3-Zimmer-Neubauwohnung Wohnen in Hallwang.Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten.Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven undgleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt.Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Beispielbild Balkon 1. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c40c5beb49d54a0dae7d562cd811530a73fd2a8c/758843bceac9c7c20bc75f2b982b9ec5.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Visualisierung Luftaufnahme Südansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f20a41ca9704d9874ac15a1bfddcfee004140e61/71e294a64a1f5fa69be2964531fc45ea.jpg Grundriss Top 08 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/877c950a78cc158bc59f87121324c9adf48d043d/318a08ebf69ccaf0d21af18a43dae998.jpg false G7FV23 10076918 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-G7FV23 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T22:03:52.475986Z 2025-03-26T23:03:52Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 510000 0 true EUR false 59 2 2025 2020-08-24 31 b 0.67 a+ Neubau: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon.</p><p><br></p><p>Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Beispielbild Wohn- Esszimmer 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4189fa4621f3aedfc9c0eee5e5dd8bd807652cc6/721478fd86f8760db852e85ffbe2aaef.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Beispielbild Balkon 2. Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e3b6ccaf80a6c9f9cc3886a88ec2b2428a7f86c/b217b29baa0065b158cf31f4845134de.jpg Visaulisierung Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e810808c7fc428af3dec43b4debd323ba2eb687/5ecf67702d7fc129d2d28d8b1e3edbc4.jpg Grundriss Top 10 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7cfd71ddffb4a0a7b92a802d38bc80e864c52b13/b993201e93d66855937874a9650fd447.jpg false G7FTZV 10076914 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-dachgeschosswohnung-G7FTZV 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T22:03:45.722563Z 2025-03-26T23:03:45Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5300 Hallwang bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 800000 0 true EUR false 101 3 1 184 2025 2020-08-24 32 b 0.67 a+ Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung <p>Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. </p><p><br></p><p>Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.</p> Beispielbild Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40aa8c2dac205be8a15899ca85f6568fa6c88efd/73e2fd03badf9de5c04fee2d6b138101.jpg Beispielbild Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d756daaa0f6a0fb8ca3471004f8c6e7f3c14026/21b05fd00eab32a015209540b37a377d.jpg Beispielbild Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64800f34dd26f4566faf2bdd2d7770fe2c8b7b70/c168b747010d28d9e3b7b9ed24bed8d7.jpg Visualisierung Luftaufnahme Nord-Westansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5a15ac2ac1aa979697a5ff7cd3e36b153b9e2c0b/77216347855a8a343e32d2c9f99478fd.jpg Grundriss Top 01 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/80333b10fc6c77c21f970f567d8f159d012c4473/074e69f80dcb1c7219221ca0f0803859.jpg false G7FTZX 10076916 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-gartenwohnung-G7FTZX 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T22:03:45.72222Z 2025-03-26T23:03:45Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 10000 10000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. Stapelparkplatz in Zentrumslage, GA 30 und GA 35 <p>Stapelparkplätze direkt im Zentrum von Zell am See zu verkaufen oder zu vermieten.</p><p><br></p><p>Kaufpreis: € 10.000,00</p><p>Betriebskosten € 14,32 brutto/mtl.</p><p><br></p><p>Miete pauschal: € 74,32 inkl 20 % MwSt. und BK</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66593c9723daa6adea6b2d7b2fe69644021a469f/8ce77e5a616b15e358660e525483eabf.jpg false G5XQPM 10049866 https://immo.sn.at/immobilien/stapelparkplatz-in-zentrumslage-ga-30-und-ga-35-G5XQPM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T21:33:17.505174Z 2025-03-12T22:33:17Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 399000 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 80 3 1 2020-06-18 41 b 0.63 a+ Stilvolle Balkonwohnung in Seenähe <p>In unmittelbarer Seenähe, am Ortsrand der charmanten und weltweit beliebten Stadt Zell am See, thront das 2020 fertiggestellte Mehrparteienhaus am Fuße der Schmittenhöhe. </p><p><br></p><p>Über eine im Winter beheizte Rampe gelangen Sie zum überdachten Stellplatz, wo Sie mit dem Personenaufzug bequem den ersten und untersten Wohn-Stock des Hauses erreichen. Der offene Eingangsbereich bietet Platz für eine moderne Garderobe. Im Eingangsbereich befindet sich die imposante Gäste-Toilette sowie das Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Armaturen, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken mit Waschtisch und Fenster ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befinden sich gleich nebenan. über den offenen Flur gelangen Sie in das Herzstück der edlen Wohnung - die großzügige Wohnküche. Ausgestattet mit einer Designerküche und allen benötigten Geräten genießen Sie die stilvolle Atmosphäre und entschleunigende Momente auf dem knapp 12 qm großen Balkon, dieser ist über eine große Schiebe-Glasfront zugänglich. </p><p><br></p><p>Ein halb überdachter Tiefgaragenstellplatz kann für €20.000,00 optional mit erworben werden.</p><p><br></p><p>Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.</p> Wohnraum Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82f7a2e582268d3131593b7723eebc929b9752d6/87ef080e43de65458630fb2fb1148da3.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/598f080e98b6d74baf8da8725b0b50f6a2806f83/b7f3d59fe0033dbd1b559bc2a4856a61.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2d3d9861d16dd9b06cd784600fb3fac4c5d5876a/a4f31bffc21af04c8b4d6c3bfae63c0d.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/499d03688aa5a4ee73fdff54adc869e7cf5411b9/8fb5cba4d81329664c93a421bbabdcca.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/486af6d26b819c496997c119cb3ca6844a69c9d7/b31cc59e370146ddd292228710c68837.jpg false GD8HMC 10234493 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-balkonwohnung-in-seenaehe-GD8HMC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:03:45.427024Z 2025-07-02T14:03:45Z 2025-07-21T06:34:12Z 250 5093 Weißbach bei Lofer Zell am See false 295000 0 true EUR true 3.6% des Kaufpreises plus 20% USt. 988 139 Baugrund mit Bergpanorama <p>Sonniges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage!</p><p><br></p><p>Ob Traumhaus oder die Errichtung zweier Doppelhaushälften, dieses unbebaute Grundstück bietet Möglichkeiten für ganze Familie!</p><p><br></p><p>Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet</p><p>BAUPLATZ: 849 qm</p><p>GFZ: 0,80</p><p>Maximale Firsthöhe: 11,00 m</p><p>Maximale Traufenhöhe: 9,00 m</p><p>Baufluchtlinie: 3m</p><p>Bauweise: Satteldach, Walmdach</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.</p> Grundstück I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b178de38a7836f5034870ec8fa3b3d191a3a2104/c20bd7a15236c72cc2ee37abccfbab47.jpg Grundstück II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f1a13ada0f7e239c00948a61934b31d5c10fb1b9/01888220162fd8ab4e93bd25c8b6f330.jpg Grundstück III image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/372ed9dbc9c42dfeae58bb96407cbdb4e38e9531/8cccd68b3b728f2145efc5d15466d9fd.jpg false GBXG88 10191112 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mit-bergpanorama-GBXG88 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:34:44.666605Z 2025-06-04T13:34:44Z 2025-07-21T06:34:10Z 250 5442 Rußbach am Pass Gschütt Hallein false 179000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 47 2 2020-03-29 70 c 1.73 c Ferienwohnung im Skigebiet Dachstein West <p><strong><u>Ihr Rückzugsort in den Alpen – ideal für Natur- und Sportliebhaber</u></strong></p><p><br></p><p>Diese Ferienwohnung zeichnet sich durch ihre Eignung als Zweitwohnsitz aus.</p><p>Sie liegt malerisch in den Alpen des Salzburger Landes und dient als idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Gondel in Rußbach, die direkten Zugang zur Skiregion Dachstein West bietet. Dieses Skigebiet verbindet die Orte Rußbach, Gosau, Hintertal und Annaberg im Lammertal. Zudem sind weitere attraktive Skigebiete, wie Ski Amadé, bequem mit dem Auto erreichbar. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Aktivitäten.</p><p><br></p><p><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 47 m², optimal für 2-4 Personen</p><p><br></p><p><strong>Ausstattung:</strong></p><ul><li>Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank</li><li>Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse</li><li>Badezimmer mit Dusche und WC</li><li>Voll ausgestattete Küche</li></ul><p><br></p><p><strong>Besonderheiten:</strong></p><ul><li><strong>Große Terrasse:</strong> Perfekt zum Entspannen mit Alpenblick</li><li><strong>Tiefgaragenplatz & Kellerabteil</strong>: Komfort und zusätzlicher Stauraum</li><li><strong>Sauna im Haus:</strong> Für entspannte Stunden nach sportlichen Aktivitäten</li></ul><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong> ca. 190 €/Monat (exkl. Strom für Elektroheizung, je nach Verbrauch)</p><p><br></p><p><strong>Sonstiges:</strong> Als Zweitwohnsitz gewidmet, ideal als Ferienwohnung oder Wochenend-Retreat.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!</p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8ff775c8b5cce9ca8b914e2af0b65146d9027e7/bf1939d7b6435a6490d83d70bff7109d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f1e10739d45db490091b4e7e9b2549ee55cc0235/7666ed704dc61568c56f89c009c07b2b.jpg Außenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b719c4dcc9136743991bdab6d35423b9daac6e0f/79d66424e8c877a7dcdf7f7b62e649d9.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/753ab1d34d29d252db312afbdb12f9e5d47f5880/d12accecff15a73d9afd7aec2027a81e.jpg Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad8ae349168222a756a9f29416918e4f4ceb0866/3a8bee20c022e7d3237a5f35d258c299.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57ae2859f356c87c164c6e9ef1d65da7a6dd7983/658f052cb09d88ec9444a10da6faf90c.jpg false G3SVYC 9974453 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-im-skigebiet-dachstein-west-G3SVYC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:03:38.888304Z 2025-01-29T14:03:38Z 2025-07-21T06:34:07Z 250 5742 Wald im Pinzgau 2 Zell am See false 585000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 154 230 4 972 2 836 2024-07-23 107 d 1.12 c Einfamilienhaus mit großem Garten <p>Das großzügige Einfamilienhaus inklusive großem Garten liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern nicht weit entfernt von der Wildkogel- und Zillertal Arena. </p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer dieses ist direkt mit der Küche inkl. Essbereich verbunden. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. </p><p><br></p><p>Zentralheizung: Öl</p><p>HWB: 107</p><p>Parkplatz: 4 Pkw-Stellplätze</p><p>Betriebskosten: ca. € 535,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe5ad31ae225396a258bad088a96a0dc168ff238/d2737fd247fd7f054c8567a57185bb6d.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc703072d8c429ba4a32b6094c85bf2b41277c1f/2f591be3e5b018b4f28750b1affffd96.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/54d9a44ccf75eae0ce6871ca69fc9bb061c04834/f1ea162a87aff0ef0bbd7d9223dbfe02.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0af486be0e4ddc84bf6902fb24ba319017ebf90f/8361686730a8a46305cdd25757fb6808.jpg Plan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dbb4ae3e48ce1da2702766488dd63f6c7423031a/8ce859aa03ea0a08256829162a6166d1.jpg Plan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/07da7c992e4bf965b982f456b23117401881a83f/63207ca050e12807b3fdbd2ba3ea2304.jpg Plan Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f3f55c320dd5d64e3f2b1d3028c253c2e7c1281c/13b3b1a6465d02f03009320615f4d338.jpg false G3SVYD 9974451 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-garten-G3SVYD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:03:38.888349Z 2025-01-29T14:03:38Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5113 St. Georgen bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 298000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 752 Sonniges Grundstück in Holzhausen <p>Der perfekte Standort für Ihr Traumhaus!</p><p><br></p><p>Das ruhig gelegene Grundstück bietet dank seiner Ausrichtung nach Süden und der Grundstücksform eine gute Basis um es zu einem Zuhause zu machen. Es liegt in einer Siedlung mit Einfamilienhäusern, die eine angenehme Wohngegend bietet.</p><p><br></p><p>Alle Anschlussleitungen für Wasser etc. befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Stromversorgung ist auch gesorgt - hier sind Leerverrohrungen vorhanden, die zum nächstgelegenen Verteiler führen.</p><p><br></p><p>Das Grundstück wird mit einer aktuellen Bauplatzerklärung übergeben. </p><p>Widmung: erweitertes Wohngebiet und Dorfgebiet.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und zum wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Blick von Einfahrt nach Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/30852fb13eb17556449ff0843bf4d271c3397954/23b92ea12be04c4cc986d5e0ad3d0b94.jpg Ausblick nach Osten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af51886dd453d9e0f18dafe649b9f27fed9628af/f63a29ebf24fa9571aed1c22f3bd3cb2.jpg Ausblick nach Süd-Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/504b96af7f1a19b8e236c687223504a88729fa63/599116fde9c7c9ad162f4f0d24d11932.jpg Sonnige Ausrichtung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/342f2b88517e2ed0997c4bed45be26b3f59c5e2d/a154259ef2044c28da6bc3970c9e196d.jpg false G7DVYM 10075722 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-in-holzhausen-G7DVYM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:04:03.407626Z 2025-03-26T11:04:03Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5621 Sankt Veit im Pongau Sankt Johann im Pongau false 565000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 84 3 1 40 2018-11-21 36.7 b 0.61 a+ 3-Zimmer-Wohnung auf der Sonnenterrasse <p>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem modernen Haus, welches 2017 errichtet wurde. Ein sonniger Balkon sowie eine Terrasse machen diese Wohnung für junge Familien, sowie Singles mit Platzanspruch attraktiv. Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist kombiniert. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einen Balkon und eine hochwertige Wohnküche. Ein Garten in dem Sie ruhige und sonnige Stunden verbringen können rundet das Angebot ab. Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW Freistellplatz und ein Garagenstellplatz.</p><p><br></p><p>Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ce6b4c4980396ffb24a5562ca0a5aaff792d058/231b8218f2ef339167d74f03f8ab3592.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c5d4b3cceaf6e5b577aefffb40e35398ac51ffb0/506e636ca3ab07d84f68cfb0f061661a.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e868bf5209c0c11496b0b014b2cea8e4b435784/67b0132d0db2006269ac54aaa331df4d.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a5a4c51a14fb447721d83829b6665d75c5a6853a/d209adf5d8ad7c779c23a592644a71f5.jpg false G5WPMV 10048365 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-auf-der-sonnenterrasse-G5WPMV 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:33:22.497598Z 2025-03-12T10:33:22Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5591 Ramingstein Tamsweg false 552 0 915.4 true EUR false 92 2 1 1961 Bürofläche direkt im Zentrum zu mieten <p><strong>Bürofläche direkt im Zentrum zu mieten</strong></p><p><br></p><p>Diese ca. 92m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Bankstelle Ramingstein der Raiffeisenbank Lungau eGen. Es stehen der großzügige Empfangsbereich sowie ein Büro und ein WC zur Verfügung. Die gesamte Bürofläche kann individuell gestaltet und genutzt werden. </p><p><br></p><p>Das fiktive Baujahr für dieses Objekt ist 1991, da ständig Sanierungen und Modernisierungen stattgefunden haben.</p><p><br></p><p>Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Bürofläche für Ihr Unternehmen!</p><p><br></p><p>PROVISIONSFREI für den Mieter!</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong></p><p>Monatlich aktuell ca. EUR 2,50/m² inkl. HK </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0094976630657feaf0081d5fc16b8dae77d855de/0737aebf4954b09f01769769c4ff81a0.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/38f2bbc8ace86630e711d3cab34593f71897f588/9d350aad945ffa63b7616e32661c595b.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/184784ae078644a24b8581665b12f9f342bd8fd5/43bd4d3eac75284fe8a1202eccbfb48e.jpg false F6VSQB 8912901 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-direkt-im-zentrum-zu-mieten-F6VSQB 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:43:18.70748Z 2023-08-16T07:43:18Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 460000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 95 4 1 2019-07-25 46 b 0.94 b 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Parsch <p>In der Fürstallergasse im beliebten Stadtteil Parsch, erwartet Sie eine großzügige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. .</p><p>Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zwei Loggien laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die große Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Schlafräume sind großzügig und ruhig. In der Wohnung sind zwei Bäder. </p><p>Zudem befindet sich die S-Bahnstation in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Auch die O-Bus Anbindung ist optimal gegeben. </p><p>Zusammenfassend bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Lage.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad8fa20cb48640f2eec834a8ae551d87dee10984/512e2798800020b5b1af5ef017b4266f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccafa68404ed5556fac2aa45f83293671bb1fe40/5f9be4cd6f683377771de701108ba413.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdcae28a301bf4fe1f4395f9900eed3b10e03bea/ef81d59bbdff3dea55c488e107f4b2aa.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d91b2ec14d3e7f5aeb475c7b45af555d00033c0/1616bf96c04ddb9f878f1c1638d576bc.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/71e876a1923e4ce45f427a811964879253b47b9c/8d6916a50dcafd62cf0a5b8009ad25ea.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/27fcecf32d206a4f0c9e9346b063c83d7715cd05/50bea27d4adcc14efd3856d793e07b39.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f57f202229e93ba4c457c0c2b2c4d9305b232bb2/8459861eab102d3e5af6c7b662c342e2.jpg false FW7TJZ 9729012 https://immo.sn.at/immobilien/3-bis-4-zimmer-wohnung-in-parsch-FW7TJZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T21:33:55.696733Z 2024-09-24T21:33:55Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 749000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 131 415 6 2 325 true 2024-09-02 54.5 c 1.94 d Charmantes Haus mit Garten im Zentrum <p>Das charmante Einfamilienhaus wurde mit Liebe zum</p><p>Detail fortlaufend renoviert. Ein bezaubernder Garten mit Laube, Terrasse und Gartenhütte sowie ein großer Carport umrunden dieses Haus . Es liegt in idealer Lage im Zentrum von Mittersill nahe sämtlicher Annehmlichkeiten und trotzdem in absoluter Ruhelage. </p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer und eine top ausgestattete Landhausstil-Wohnküche inkl. Wintergarten. </p><p>Das Obergeschoss ist mit 4 Schlafzimmern ausgestattet. </p><p>Eine Sauna , ein offener Kamin und ein Kachelofen vervollständigen das angenehme Wohngefühl. </p><p><br></p><p>Heizung: Elektro</p><p>HWB: 55,4</p><p>Parkplatz: 1x Carport und 1x Stellplatz</p><p>Betriebskosten: ca. € 350,- p.M. </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. </p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b9f4f6541ca3c7692bef6a52d966ff39e9f8bec/46bf5d6fdd8d876b5f2856644e6bae90.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/818068baa8207dcb12c572339a777893e9114224/dd457aa9842be4e117f3c9ddb7706fbd.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2fcc7b3792f93402de1a21738117df13fc9b04d4/1422a2e8e9cdca531267fbe86d7679cc.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66d473a2b3c64d39f587a3f23169a2609873dca0/440bebda08f02903d4234c2ada751d1e.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/91f4e6d3526b4cf26b65a7c41892420824967148/9bea2feb838a53ec26717b08916d7d00.jpg Plan KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a42741e866f6daede99926b82d4186ea18506721/6db91a634a96ad521562f04fa3f7ca17.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5289d21e5ef471a5ddafe2133d570b04c59afac5/1a079bbc716fbd9425b341ded94100f3.jpg false FVHZGV 9702407 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-haus-mit-garten-im-zentrum-FVHZGV 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T21:04:02.975638Z 2024-09-10T21:04:02Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 126 5 2 43 b 0.69 a+ Investitionsobjekt mit zwei vermieteten Wohnungen <p>Dieses neuwertige Haus, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein modernes Zuhause mit zusätzlichem Einkommen suchen.</p><p>Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen, die derzeit befristet vermietet sind. Es eignet sich somit ideal als langfristige Investition oder zur Eigennutzung.</p><p><br></p><p><br></p><p>Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein fast neuwertiges Haus mit bestehender Vermietung zu erwerben, und profitieren Sie von einer stabilen Wertanlage in einer gefragten Lage. </p><p>Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.</p> Gebäudeansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97a3465b72ea42772e62c062063e71a296d46746/55bff4c34e1e6c9b9aac79b13a3be927.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f77d1d561b618b76f6094f88bed3f7d116a20c73/1c194e3159faa96549a2bf034311d7a5.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0c7e781cabd54da720f747d965daa1a47b0a4dc/8e2b53e0d848e25c5e89ef1f6c459923.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/816fa6afe69358b73a74b84b3654b689ef66c55c/70a9531e1c299852d86184c7fe730149.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/039a043d171a8dd45edb4e0bdf1f25c9e9cbb1ee/d401e33dfcbbf720c90f566674add39f.jpg false FTNXPQ 9672401 https://immo.sn.at/immobilien/investitionsobjekt-mit-zwei-vermieteten-wohnungen-FTNXPQ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T20:33:52.565012Z 2024-08-27T20:33:52Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 155400 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 518 Grundstück Fernsicht <p>Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. </p><p>Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ausblick Berge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f23650a7ed28fa3938c032024a29badcef3c0050/d40f42b4538deb901d5de6799980df4b.jpg Hanggrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d37726fcdde69e9b954c9a9199c62b1c76c20398/d6c3454e186817d5ff03768b4156049c.jpg Grundstück mit Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdbf40fbed3ada3449cfdf2bdc4fb561ba4ec320/6fed8bc28ba3dec60d6c53b9cdf802c0.jpg Grundstück seitliche Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d9aa40081655ef7570a2b6afe43110698e677b6/7dd1c1a84ea1b49d2c06a814d54b6a3a.jpg false FPFCKC 9500068 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-fernsicht-FPFCKC 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T17:33:08.701816Z 2024-06-04T17:33:08Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 310000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1036 Baugrund Bergblick <p>Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. </p><p>Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ausblick Berge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f23650a7ed28fa3938c032024a29badcef3c0050/d40f42b4538deb901d5de6799980df4b.jpg Grundstück mit Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdbf40fbed3ada3449cfdf2bdc4fb561ba4ec320/6fed8bc28ba3dec60d6c53b9cdf802c0.jpg Hanggrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d37726fcdde69e9b954c9a9199c62b1c76c20398/d6c3454e186817d5ff03768b4156049c.jpg Grundstück seitliche Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d9aa40081655ef7570a2b6afe43110698e677b6/7dd1c1a84ea1b49d2c06a814d54b6a3a.jpg false FPFCKD 9500070 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-bergblick-FPFCKD 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T17:33:08.701832Z 2024-06-04T17:33:08Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5232 Kirchberg bei Mattighofen Braunau am Inn false 155400 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 518 Grundstück Ausblick <p>Schönes ruhiges Leben! Das sonnige Hanggrundstück ermöglicht viele kreative Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Ein-Zweifamilienhaus. </p><p>Die Fahrzeuge können bequem und platzsparend z.B. im Keller untergebracht werden. Der beeindruckende Weitblick in Richtung Salzburger Bergwelt lässt das Herz höher schlagen. Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern, zeichnet diese Lage besonders aus. Die Nähe zu Kirchberg und Mattighofen, sowie zum Mattsee bieten viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Grundstück mit Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdbf40fbed3ada3449cfdf2bdc4fb561ba4ec320/6fed8bc28ba3dec60d6c53b9cdf802c0.jpg Ausblick Berge image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f23650a7ed28fa3938c032024a29badcef3c0050/d40f42b4538deb901d5de6799980df4b.jpg Hanggrundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d37726fcdde69e9b954c9a9199c62b1c76c20398/d6c3454e186817d5ff03768b4156049c.jpg Grundstück seitliche Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d9aa40081655ef7570a2b6afe43110698e677b6/7dd1c1a84ea1b49d2c06a814d54b6a3a.jpg false FPFCKB 9500069 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-ausblick-FPFCKB 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T17:33:08.692562Z 2024-06-04T17:33:08Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 3895.62 true EUR false 106 3 2022 2022-05-10 31 b 0.6 a+ Komfortable Altersresidenz <p><strong>Selbstbestimmt wohnen im Alter! </strong></p><p><br></p><p><strong>Ein komfortables, barrierefreies Zuhause mit Betreuung nach Bedarf.</strong></p><p><br></p><p>Ob Sie noch voll aktiv sind oder schon gelegentlich Unterstützung im Alltag benötigen, hier finden Sie den passenden Rahmen für jede Lebenslage.</p><p><br></p><p>Komfortable Wohnungen sind eine Alternative zum klassischen Seniorenwohnheim.</p><p><br></p><p>Es erwartet Sie ein großzügiges 3-Zimmer Apartment mit Balkon und mit allen Gemütlichkeiten für das Leben und der garantierten Gesundheitsversorgung.</p><p><br></p><p><strong>Eine Vielzahl an Zusatzleistungen stehen Ihnen bei Bedarf zur Verfügung:</strong></p><p>-Einzigartiges Betreuungs- u. Pflegekonzept</p><p>-Barrierefreies Wohnen</p><p>-Bewohnerverein</p><p>-Wahlleistungspakete, mobile Dienste wie Friseur, Einkaufsservice</p><p>-24h Notruf, Apothekendienst</p><p><br></p><p>Falls Sie weitere Informationen benötigen, melden Sie sich gerne.</p> Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4630c4577d619f2520787c6bc0bf1f8f939a6ea7/4df2572beef9a2410b59244a5e43a4a7.jpg Gemeinschaftsraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/83bd5200f04e44d4a48f777c80bba82f08ad9862/2b34e57f4476e5eddfb2eb0f287d9c7b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a6ee23e6b0dbd547cda3213a374278e409cb8558/c51d3111cf7ca37029557073122858d0.jpg Barrierefreies Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/92d53cfbf34a79e32f5fb8234f5c5a59ca581942/2e907aef79c070d855b485de142a02ae.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e36490d546fbb2f2373556abb0cc4cf2ce05a7e6/0f8d86fedf735f5c3cce9c725b5e2a06.jpg false GD7669 10232953 https://immo.sn.at/immobilien/komfortable-altersresidenz-GD7669 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:03:47.425935Z 2025-07-01T14:03:47Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5742 Königsleiten Zell am See false 527000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 54 2 1 2022-10-21 48 b 1.01 c Charmante Zweitwohnsitz-Wohnung mit Sonnenterrasse <p>Die sanierte, südseitig ausgerichtete Freizeitwohnung befindet sich in einem Ferienhaus mit ca. 30 Parteien und bietet Platz für mind. 4 Personen. </p><p><br></p><p>Parkmöglichkeiten für die Eigentümer gibt es vor dem Haus, diese sind nicht zugeordnet.</p><p>Betriebskosten: ca. EUR 360,-</p><p><br></p><p>Eine ideale Anlegerwohnung mit bedeutender Rendite aus der Vermietung oder </p><p>eine einmalige Möglichkeit viele schöne Momente in den Bergen zu erleben.</p> Essecke image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/118949e0806d3254153cf1e38979efb250c36cf3/37a68b2a77ab85d96d85dfc1758f429a.jpg Ausblick Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ebc0466ad88a282fbf20da9a717758bab99a59d/c7ab60a0f3d648a675efeddbd7e18c85.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1fad55bde113cd75f93cbe30481ab3cc884156e3/6c6a8d1868df8b4f671c425d2879afa2.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/513d905810024ae715b787a702cc047507bbfb76/e971695ca473ba194ecef6188d23dedf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af2166f5d1c65f6bf037262832b792d749e72081/14ee62097af4455adc6aac26a1e10e34.jpg Plan WHG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f0dfb4e4872f4a51f31eb811b395a8b57836e7d5/898d476f61d994f3c936f64cda11c522.jpg false GCJV6B 10212547 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-zweitwohnsitz-wohnung-mit-sonnenterrasse-GCJV6B 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:34:04.719607Z 2025-06-17T13:34:04Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 599000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 204 7 2 2021-08-16 36 b 0.8 a Maisonettewohnung im Zentrum <p>Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in Zentrumslage von Bischofshofen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. </p><p><br></p><p>Die Wohnung ist vollständig möbliert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. </p><p><br></p><p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0a72bfe115377d9f89a7f023c4ac6ecca832496d/8168ffbce20ec654c8d7c88a9927aabd.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/560516658ddad27a1126bd0d8b785962d75bb96b/0cc73df629cf559ab6d74339b6567890.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/deaf26e3f49f233a9333ea4ec51c8b24508f9a84/2e7d4a93adc1d220469e33ab63b08e69.jpg Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f70d69b80401337738e082284c3832eabd7f639/4e67e625635f0c152d753292e2b68c3e.jpg Terrasse Obergeschoß image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9917a1af907881e93361dd6ca1248a0721897881/9a7443750b06f6707491f2979484284b.jpg false GB733L 10167986 https://immo.sn.at/immobilien/maisonettewohnung-im-zentrum-GB733L 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:03:45.574401Z 2025-05-20T13:03:45Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 798000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 100 4 1 2023 2022-02-15 26 b 0.7 a+ Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Seenähe <p>Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Mattsee wohnen möchten.</p><p><br></p><p>Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der zentrale Flur bildet das Herzstück der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.</p><p>Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Koch-Ess- und Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohn-Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5345aa1161317c544c464360e0140d568feb04eb/b2c5fc469bd3846f2e186aa91be5887e.jpg Umgebung II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/940c24c04be4904b18337ee03aaaf1b96095d9c9/7d809862325c694c9a8add6d63977886.jpg Haus 2 außen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/527d77f5722eb488ec5f245559fe1213a76367b1/055a302be15b936317d1515c58ee0a6a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c682f991edffe8af4cd7ef9b098a02741b077b33/3f7cde3764f920985ceb0bea2e9d569f.jpg Grundrissplan 2.7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ca1df2eea6e573579a5ca414d73ff0ce2b1ff47/7e1c63b5bd433768af62b34911344453.jpg false F4HKQL 8797186 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-neubauwohnung-in-seenaehe-F4HKQL 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:22:43.369162Z 2023-06-20T09:22:43Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5071 Wals-Siezenheim 3 Salzburg-Umgebung false 17920 0 21504 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 1120 19 1056 2 2024-01-09 54 c 0.82 a Top-Lage für Ihr Unternehmen: Modernes Gewerbeobjekt <p>Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeliegenschaft, die alles bietet, was Ihr Unternehmen benötigt. Als Stand-Alone bietet Ihnen das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.</p><p>Die Immobilie verfügt über einen Lastenaufzug, Vollwärmeschutz und eine hinterlüftete Alucobond-Aluminiumfassade, die nicht nur modern aussieht, sondern auch energieeffizient ist. Zusätzlich sind eine Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und eine Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe vorhanden, die das Gebäude energetisch hochmodern machen.</p><p>Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und es stehen ausreichend Parkplätze rund um das Objekt zur Verfügung.</p><p>Das Gewerbegebiet Siezenheim bei Salzburg zeichnet sich durch seine erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung aus. Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien, München und zum Flughafen Salzburg.</p><p>Der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist das Gebiet gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden von Vorteil ist.</p><p>Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbeliegenschaft im pulsierenden Gewerbegebiet von Wals-Siezenheim.</p><p><br></p><p>Kaufoption ist möglich. </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.</p> Gewerbe-Liegenschaft image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aaa7a5f59a7bd92b1141f3750a9849f8247af49f/e48a625201c2d81a6a410474b3bcfcc4.jpg Großraumbüro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc3a54c64600ba10fd540eb31c9231e3e7fd7bf6/0968106fd3ba5f1d18f3894e13335e8a.jpg Parkplatz Gebäude Rückseite image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/729801af7502ae00e7b9020aca30521997ec9194/ae64d49a9e90634cc16a3923efdfe2d0.jpg Lagerfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/52884bd3ab89eda45fcc4cb407f2cfe2c853c8ed/006bad679156c6f0d78421d44e98cac1.jpg Lagerfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d3715a8e6ada9e8b5268394eb0cccca407ccfeda/6bac032d9f04685981f7bf31938cfa16.jpg Großraumbüro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c90692accc689b6ecfd189a221d2c53a7969b6e/f9bd14f17444c96a900bb7aa59bdb6d8.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a09c621ac603da0047114703c0acb631c8d70ee8/71fb57e78b9f644861e52737713713b6.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a7302aba4f7283928260bab4c17faf1de3a07fe/33d618c1bb0c29bf8466467018992a6f.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bfc306a6ce5719b5e3910ee12e76227643ab7d8f/26f79ad1739b66c61fab7e72fcd701bb.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f593665e8aab422bc9676be35dcf8b7c49e33d2d/c40baf39fbe209185fd08fd87c72d7b0.jpg Grundrissplan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9973ed57e19f08fdfef3f50a56a38f91a0110056/45a5b5a565c3cde9fde1ef124b56a9c1.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c1e9a1cc18d649631d02ff27c9c2e88870125257/8018723c0774f7242e3c80dcab781124.jpg Schnitt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/58859037868afd909a1d1ba098138b0b38757a27/7a1060be6e8cdc573694a9450d914f72.jpg false FVH4C3 9701114 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-fuer-ihr-unternehmen-modernes-gewerbeobjekt-FVH4C3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:04:08.728258Z 2024-09-10T09:04:08Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 645000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 182 6 800 2 2023-12-21 112 d 1.33 c Stilvolles Einfamilienhaus in St.Michael <p>Dieses großzügige und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1984 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert sowie erweitert. Das ca.800 m² große Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von St.Michael im Lungau und besticht durch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur-und Berglandschaft. </p><p><br></p><p>Das Erdgeschoss überzeugt durch einen weitläufigen Wohn-und Essbereich, der durch einen modernen Kachelofen optisch und funktional getrennt wird. Dieser sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Eine hochwertige Akustikdecke im Salon schafft eine angenehme Klangatmosphäre. Die Raumhöhe beträgt auch im Keller großzügige 280 cm , was ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Der Zugang zur überdachten Terrasse erfolgt über einen stilvollen Raum mit hochwertigem Essbereich, der Platz für mehrere Personen bietet und direkt an die top ausgestattete Küche mit edler Steinplatte und modernen Markengeräten angrenzt. Große Schiebetüren lassen viel natürliches Licht herein und eröffnen eine freien Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Etage durch ein ganzjährig nutzbaren Wintergarten mit Zugang zur</p><p>Terrasse, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Gäste WC, die zusätzlichen</p><p>Komfort bieten. </p><p><br></p><p>Über den eleganten Treppenaufgang gelangt man in das vollständig ausgebaute Obergeschoß des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie ein Vorraum. Von den Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.</p><p><br></p><p>Der liebevoll angelegte, naturbelassene Garten bietet ein besonderes Highlight: einen Soft-Tube-Pool, ideal für heiße Sommertage, sowie einen schön gestaltetes Biotop mit Umlaufpumpe, die gemeinsam mit dem alten Baubestand einen ökologisch wertvollen Lebensraum schaffen. Der Zugang zum Garten ist sowohl über den Wintergarten und die Terrasse als auch über das Kellergeschoß möglich.</p><p><br></p><p>Der vollständig ausgebaute Keller (ausgeführt in Dichtbeton) bietet reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit Platz für mindestens zwei PKW sowie mindestens fünf weiteren befestigten Außenstellplätzen – ideal für Gäste.</p><p><br></p><p>Der vollständig ausgebaute Keller (ausgeführt in Dichtbeton) gewährt ausreichend Platz und Nutzungsmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Die Doppelgarage bietet Ihnen Platz für mindestens 2 PKW-Stellplätze, zusätzlich gibt es mindestens 5 weitere befestigte Stellplätze.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Erker image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae25e37495b714834906161ff924a8d2e63a2bc5/6a59ffed04e4fbfae66456e65c2736a7.jpg Essbereich image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a6d5c06d77d50ab78bfcd87abe0a5b66098066b/e11924b09311dd020f36043346ea0e60.jpg Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9ac061e86461892c60197688f16e544d51d4621/cf1f97ed4d9008f0db558513a6ca835c.jpg Biotop image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c4b76c6ed81b1e478cae6b0be899d9b73231b76b/eaad66cb463832a6cb5ce87bbfc9d6f2.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57b52efeca42be0cad7f116c5cc3ef1a87d6b49b/7e4020106d95dcd70d580328826e7296.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cabc12c51279d820e59c3099123abf5f22c186e4/96b82816a9b47b63cb65b63113f9c5cc.jpg Grundriss Keller image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9351dd4d4f1db60cbf55ba814511b348442b59ef/be40b0d24c485a794014e929ed5414a3.jpg Grundriss EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/184303460180c3c00852e4420ea0da6070b4b1a5/5f1a2aaaf2b581c0b3e05f2cddf39773.jpg Grundriss DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f096a8470ea3355e38376eabce4b7a5d0e7b5a10/b242316620ae7f226a6ab34b3a6a4bc1.jpg false GDS7ZY 10255196 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-einfamilienhaus-in-st-michael-GDS7ZY 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T02:33:47.923461Z 2025-07-15T02:33:47Z 2025-07-21T08:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1674.22 0 2400.47 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 102 2024 2023-08-23 16 a 0.57 a+ Neubau: Repräsentatives Büro in Leopoldskron <p>Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.</p><p><br></p><p>Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.</p><p><br></p><p>Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.</p><p><br></p><p>Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).</p><p>Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!</p><p><br></p><p><strong>Kaution:</strong> 3 Bruttomonatsmieten</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a6e57ae0720e956280fa43c112a0f59fed1b16a9/1eee6986f9d5a1ae0328f04bb3f241a2.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bc285d5f3318a05bff4410f560ae6a63c47e14c2/3c159b8377b5c19ce6f0a57fd242327b.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e8e33bff88d576d83bdf3930c01ab46ee7245a1/afe1754676a010cc34e714759006390b.jpg Grundriss Top 3 - Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af272cb2071f3a38b8d0cde7d33f8f8ad98f4953/acb9f8a94cf4f3da5e1543f3a4294bd1.jpg false FFY6RP 9226894 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-repraesentatives-buero-in-leopoldskron-FFY6RP 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:53:45.865186Z 2024-01-16T00:53:45Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5201 Seekirchen am Wallersee 2 Salzburg-Umgebung false 690000 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 126 145 271 5 613 2022-05-27 88 c 1.41 c Einfamilienhaus mit Gewerbeflächen <p>Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Seekirchen am Wallersee, das für seine hohe Lebensqualität und zentrale Lage bekannt ist. </p><p><br></p><p>Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich die helle Küche samt Essbereich, das angrenzende Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen, der für angenehme Wärme sorgt, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer. </p><p><br></p><p>Im Obergeschoß des Wohnhauses liegt ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer samt Dusche und WC, sowie ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche.</p><p><br></p><p>Die angrenzende Werkstatt bietet viel Verkaufs- und Lagerfläche und verfügt über einen eigenen Nassbereich. </p><p><br></p><p>Im Hofbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sowohl für die Geschäftsnutzer als auch für die Bewohner.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/014e5bef6e0838d619e95280891dac535b392a4b/4604ab0b0b18b8c80a32927a934f7ca0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d44dc1c289732422bb4d6c16e52eefe2dcfad5c2/d850381705a686142de343c531251292.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/05d2d0e7ecf59b8661cc5132d9c76c90e3491386/84b274a08399eebddc47bc0fd8943520.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/987acd5f458197e62b3aa26cbb31504017099aa0/7552e3579f850b58b90e96acc0b7611e.jpg Werkstatt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c4963c12eb62a944dba8744d9c87a6216d9991d/2ae155f9b80f7b1a175f65b28bab71f8.jpg Werkstatt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0bd45aeab1cf3ac3c15b51c694bf90287ba6c05e/ac8a5d5c4fdf41b04048c1d3394387aa.jpg Plan_Grundrissprofi EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1890aebf57a82396dd8f2973d61048e8960b6273/6c7c48fffbfddc056e44e187180a7bfe.jpg Plan_Grundrissprofi OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d80ef92bb473b41f29b9546775727795642291a0/5e8d484196ae64e6de8c8856b549dacd.jpg Plan_Grundrissprofi image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5608173c2f9caef0dfc456e1938e1317170ba546/b02fe66287e7acf6c8511b03a2f5d9b9.jpg false FW5VBJ 9727355 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-gewerbeflaechen-FW5VBJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T21:34:11.917482Z 2024-09-23T21:34:11Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 198000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 62 2 1 2024-08-13 37 b 0.77 a Büro in Zentrumslage am Marktplatz <p><strong>Büro im EG in Zentrumslage!</strong></p><p>Die angebotene Bürofläche, welche im Jahr 2006 fertiggestellt wurde, befindet sich in erstklassiger Lage in Straßwalchen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.</p><p>Die zum Verkauf stehende Bürofläche umfasst ca. 63 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt.</p><p>Das Büro präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers. </p><p>Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee oder Wohnsitz an einem der zentralsten Lage in Straßwalchen zu verwirklichen. </p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Außenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c497c3dc62565c2d8cd81bae385644f50c94f304/f40a1e2b35067f7b7b51df53ac98827f.jpg Außenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b93179d8ae2e0c4e7623011f71333f5c8c9abb5c/10ff2654c4fb15ade7ccb4e233e93750.jpg Außenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/af20c4bde13899fead107062fc0239488932ce87/13f68620360e4bfe018a05bc6f41fb4d.jpg Bürobereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/470e49ec144e8135db01fe9bc84bb3e00b77ed8c/d81f6defa42e18ecd510721b34c52ad9.jpg 3D-Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/65964950b23c0ff0014871a059aae5caf95839c4/b29c3159c40438c77699387c25b5bcdb.jpg false FTMNYP 9670823 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-zentrumslage-am-marktplatz-FTMNYP 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T20:34:01.713903Z 2024-08-26T20:34:01Z 2025-07-21T12:03:27Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 4 Zell am See false 225000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 65 3 1 2025-01-16 63 c 1.77 d 3-Zimmer-Wohnung mit Blick aufs Steinerne Meer <p>Im schönen Pinzgauer Saalachtal im Süden der entzückenden Stadtgemeinde Saalfelden befindet sich das Mehrparteienhaus. Im dritten Stock (ohne Lift) des großzügigen Stiegenhauses betreten Sie die charmante Wohnung. Die separate Gästetoilette und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich. Am Ende des Flurs betreten Sie das Wohnzimmer, dieses ist mit urigen Möbeln ausgestattet. Zwei Schlafräume sowie die Küche sind von hier aus bequem erreichbar. Über eine Glasfront gelangen Sie auf den ebenfalls mit Glas überdachten Balkon, genießen Sie hier entspannte Momente mit traumhaften Blick auf das Steinerne Meer.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/40cd44f189be64e6aaa3f1ab1073a50c8619bd1d/9bc6756530fca651ffd2072613681a8f.jpg Küche II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/52debcfabcf9fe96628b8a3b6241a20aee098788/0a2660756e994537a49b900d1f804962.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/16985fb9f493edb922fe0ab96722a9ce9751c837/00552f0f0ada08ece6eafeb85070c6ff.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/798315547d7fd2ed54ff8c98d4c1ed5747c6f6b7/84398699fcb13c952e256788cf6cbe24.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1c775c6c185e2a15184872d84f06a5e8378ec60b/4c85a45e58d5642081670dde2ffaa62d.jpg false GBT6XF 10187569 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-blick-aufs-steinerne-meer-GBT6XF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:34:11.840127Z 2025-06-02T13:34:11Z 2025-07-21T06:34:10Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 349000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 44 2 1 1972 2014-10-01 92 c 1.38 c Zweitwohnsitz - 2-Zimmer-Ferienwohnung in Saalbach <p>Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift.</p><p><br></p><p>Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 44 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon, welcher westseitig mit Blick Richtung Ortszentrum Saalbach ausgerichtet ist.</p><p><br></p><p>Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Ski- und Skischuhkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a133b87c46daad4e19646114f625f3b8bee7fee5/be2c7cb4471446c666e2c84d3c34d258.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7032b684882e2d7e78f02a388a0970e5d30981da/a3e3daf04e5b779ad039eef17a50c73c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/374f5033a40fab5a5eaa3bf74f9d13977d2fae3b/2526d34312e822163fea4e69888f0d2b.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e854c0de491d6b73dbe13bcc9f9a3007202731c9/2308d9871cc384fa0b6a876ce525e11c.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/941d4c705be623b0b661aa3eb5248e999556b020/bf12e414b085ff8ea578a0fe001ecab7.jpg false GCH7LM 10211063 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-2-zimmer-ferienwohnung-in-saalbach-GCH7LM 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:33:34.203904Z 2025-06-16T13:33:34Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 715.59 0 1107.14 true 3321.42 3321.42 EUR false 80 3 1 2022-08-28 84 c 1.23 c Dachgeschosswohnung in Zentrumslage <p>Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Saalfelden und verfügt über eine Loggia mit Blick Richtung Ritzensee. Im Haus befindet sich ein Personenlift.</p><p><br></p><p>Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil</p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/188e588b87006e185b7f18acd6a4641ddf020117/8ad12631538cc5bff2ba6392024c8d8a.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9dbfe7e84deef51a8de794e82007c53a1d6b39a8/bc5c9591c00e71353f106115f238dd5d.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9adb9cc5c01ba5a7b878e9412e302e74a7456cac/783accdbc136f85691967e5130b8a8ae.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/939a8e05a8557c9c586144c3b2876e394573350a/2a3d7230a4c3079c944a15d7685b442e.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25a989f2679cda142bdc3eb40a977ba6b5441d67/8e3e28ff37f93ab5e637dfb542ced023.jpg +Information-Mieter_Bestellerprinzip_Makler_Form_14M_2023_na_de-(1) application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd1e0e296f1c9e76ab32f262206a2ece652db176/fd1e0e296f1c9e76ab32f262206a2ece652db176.pdf +Nebenkosten-MIETE_2023_inkl.-Widerrufsformular_Einseitige Beauftragung_wN application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57ba2c477bd228ec7a5c01c490e2782a38e22d73/57ba2c477bd228ec7a5c01c490e2782a38e22d73.pdf false GCH7LN 10211062 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-in-zentrumslage-GCH7LN 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:33:34.203832Z 2025-06-16T13:33:34Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 280000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 70 3 1 2025-02-04 92 c 1.17 c Renditeobjekt: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung <p><strong><u>Investor aufgepasst:</u></strong> Gesucht wird ein Investor, der dem Eigentümer diese Wohnung unbefristet vermietet.</p><p><br></p><p>Die sehr einladende Dachgeschosswohnung, welche über das Stiegenhaus erreichbar ist, befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1997 fertiggestellten Mehrparteienhauses in Straßwalchen. Der offen gestaltete Wohn.- und Essbereich, sowie der nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon, bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen.</p><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung:</u></strong></p><p>Ca. 70 m² Wohnfläche </p><p>Ca. 8 m² Balkon</p><p>Ca. 18 m² Kellerfläche</p><p>1 KFZ-Außenstellplatz, 1 Carport</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen</p><p>Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler, und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at.</p> Aussenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/95945bccf8095bc7771810ffaef4050405b4ffbc/ea63498c3bad3eeb0657b29531df16d4.jpg Aussenaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea1d0348469177d94fa4103c555635e41f4f1dd4/6f5a44d1fcb00441f8b8e93da8cc7a88.jpg Wohnungsflur image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db5ed4e8aba9bb9cbb8ea7888350b0797692bc3c/6295235d617c5814bd76d6fe7b758835.jpg Wohn.- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32c5bb2248f4ea22e6d3e2750bfcf908718c0e13/9a34f881b77e20e7c72bbdf8957c722a.jpg Panoramaausblick vom Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a8ca1669edf786a7d90dc22941d95c45352fdf1b/64134206e40067b2e0889e76901d3ee0.jpg 3D-Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6861918f235830405bef02b973f54b43eff61761/ac6fae7ffbabc7d1085933815c912343.jpg false G4DKTG 9992361 https://immo.sn.at/immobilien/renditeobjekt-geraeumige-3-zimmer-wohnung-G4DKTG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:33:26.173896Z 2025-02-10T14:33:26Z 2025-07-21T12:03:31Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 590000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 99 3 744 2 2025-01-08 315 g 4.43 g Einfamilienhaus mit großem Garten in Sam <p><strong>Gartenparadies im Norden der Stadt!</strong></p><p><br></p><p>Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause.</p><p>Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe, einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen.</p><p>Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann.</p><p>An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage.</p><p>Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen.</p><p><br></p><p>Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter.</p><p><br></p><p>Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a93cf533eed55ff652d9546ea5d3eaac80a9dbd9/7404199d563b9131deab550e8e7ca8a8.jpg Offener Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96360ca0e333104a7351b7daacd45418771e72a0/a4db8a88c4b194b136dd57c09d77c16d.jpg Essbereich mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ffde0d41f702005690838065ec882c2dcaf58a5e/2a03595e15018aa436de3f7a5475fb10.jpg Großes Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc423b057154ca5a7a9503238993870097c34740/03922a86157ea9eab426e0616068dd1d.jpg Balkon mit Blick auf den Wald image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/80ea487d97f544a516f00a0217888654b3b9b901/5619d0c871d49e40af113b96d8783fa4.jpg Garten hinterm Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/890411963b4e9b9202c83776b4da7952d1436230/92bbe53b0825b61ae3f5759bb93aa4da.jpg Grundriss EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/47990aa137869b386af33841c0c1d5f4590e077c/27d57a4af564fc31c3704d794592d62e.jpg Grundriss OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8fe038f796279230ef53aeb7acca2145346f5902/f12f894d01600c96aa946ac918f8e279.jpg Objektvideo text/uri-list https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/joobster-video-6736ffb9a525699afae440fd/gqapzkpa/OtRy4lNa/hi16x9.mp4 false G35G9V 9939263 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-sam-G35G9V 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:44:19.002397Z 2025-01-13T13:44:19Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 825000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 769 Grundstück mit Altbestand in Liefering <p><strong>Sonniges Grundstück mit Altbestand in ruhiger Stadtlage.</strong></p><p><br></p><p>Nahe der Salzachseen in Liefering bietet dieses schöne Grundstück die perfekte Basis für Ihr Eigenheim. </p><p>Dank der rechteckigen Form und der Ausrichtung nach Süden und Westen hat man hier eine Vielzahl an Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten, wodurch die Schaffung eines individuell angepassten Eigenheimes gesichert ist. Das Grundstück liegt am Rande einer gemütlichen Einfamilienhaus-Siedlung, welche eine ideale Lage mit guter Anbindung an die Stadt und gleichzeitiger Nähe zur Natur vereint. Besonders für Familien ist das Grundstück daher eine attraktive Gelegenheit.</p><p><br></p><p>Aktuell ist es mit einem Altbestand aus den 1970er Jahren bebaut, welcher abgerissen werden kann um Platz für Neues zu schaffen.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Garten - Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4c6cd2bf784b20bcf666055e5eb7a9ec65eb9c5/7f7306c591328831608fec245dcb0ad5.jpg Ausblick Balkon - Garten - Einfahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/83834eb2622d60292268426199a30d3acd2ed0cb/86050632918f2e0aaad4cf0ad73338b7.jpg Ausblick Balkon - Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/44d5bdaa576f0b0c743b7d87ad823d97af6cbbb9/b3a957c2d312ce39646911fd386f3d63.jpg Garten - Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04e7a34af77993ddc21c465ebfa39b1e3c851119/95802de9776aadb139ff506dd18cea5b.jpg false G6JLCL 10067880 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-in-liefering-G6JLCL 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:33:42.022462Z 2025-03-24T11:33:42Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 465000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 114 4 1 2024-02-17 95 c 2.2 d Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach <p><strong>Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach</strong></p><p><br></p><p><strong>Lage:</strong></p><p>Die Wohnung befindet sich im obersten Stock in einem Mehrparteienhaus am Ortsrand von Saalbach. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Zentrum von Saalbach erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.</p><p><br></p><p><strong>Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:</strong></p><p>Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum und Balkon. Der Dachgeschosswohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstüre. </p><p>Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, welcher übernommen werden kann. Weiters befinden sich noch allgemeine Abstellplätze im Freien. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p><strong>Flächenwidmung:</strong> Erweitertes Wohngebiet</p><p><br></p><p><strong>Flächenaufstellung:</strong></p><p>Ca. 114 m² Wohnfläche</p><p>Ca. 7 m² Balkon</p><p><br></p><p><strong>Baujahr:</strong> ca. 1978</p><p><br></p><p><strong>Monatliche Betriebskosten:</strong></p><p>Betriebskosten: EUR 481,85,23</p><p>Kosten für Garagenstellplatz: EUR 37,08</p><p><br></p><p><strong>Heizung:</strong> Elektroheizung, Kaminofen im Wohnbereich</p><p><br></p><p><strong>Nutzung:</strong> Hauptwohnsitz, keine Zweitwohnsitznutzung möglich</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7fe49f5af1bcbb987ea11adfd1c7e026455d0e80/3098d816bf9577c6c69c7deef8e5dcf4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25ce69d63c38a2ab51db9b82e21624715283a768/1a00ce2b2d06734fc4693bf863e26119.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ee7a28efb6ac3b0ff4c091aa658a3aef64f213eb/05e634e272d3f7bbfaf94571c2368860.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c11fe4485c549f142f7885763543911951c2bc56/d130dc0d26161d936e7d742e2d18f0b5.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8db1f9010006ecfce0a97acc8ba3f4c5a767f6bf/9d14e0df6aa267015173da38a2330d53.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8bc293072f7208743e15e06270362ab86d92b2ac/5e466fb77ae767dd1691da5856cdffdb.jpg Grundrissplan (schematisch) image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f8345221ee3e757cd404748088c7f0b5657ee75f/cea5d185f0d5641d6379fc171002c42b.jpg false DLMPVY 8153544 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-dachgeschosswohnung-in-saalbach-DLMPVY 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:40:46.956196Z 2022-11-07T10:40:46Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 895000 895000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1209 Baugrundstück Region Zell am See-Kaprun <p>Inmitten intakter Natur erwartet Sie hier ein Bilderbuchpanorama mit Seltenheitswert. Hier residieren Sie in herrlicher, erhöhter Aussichtslage über dem grünen Talboden des Pinzgaus und genießen die spektakuläre Bergwelt der Hohen Tauern. </p><p><br></p><p>Das Grundstück ist äußerst bequem und auf kurzem Weg mit dem Auto erreichbar. Direkt vor Ihrer Haustüre beginnt das Freizeitvergnügen: von Wandern, Radfahren, Schifahren, Segeln und Baden im nahen Zeller See, bis hin zum Segelfliegen ist in dieser herrlichen Gegend alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt, finden Sie in der nahen Stadt Zell am See mit ihrem vielfältigen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafe`s.</p><p><br></p><p>Die Bauplatzerklärung liegt bereits vor. Bei dieser Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit auch ein Doppelhaus, sogar mit zusätzlicher Einliegerwohnung, zu errichten. </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Blick nach Südwesten Kitzsteinhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ca749da3f8f3a3e1d3dc9810cc28ef50a7fe360/e605a12970623777e878b7a3f70b7f65.jpg Aufhausen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b311d7bf9ffbb1fb84de883310d3829a94f66b8f/adb55bc9d60e7438f28aa834337fe1d2.jpg Blick nach Südosten Drei Brüder image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36d8bd9f5635e24a81089dbd924a6402b2c10907/d7d2b3dce87a0e07843b3cd1e2e87617.jpg false DWTJYR 8516035 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-region-zell-am-see-kaprun-DWTJYR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:33.83186Z 2023-03-13T09:32:33Z 2025-07-21T06:34:04Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 980000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 260 11 480 3 true 2014-10-07 78.5 c 1.46 c Zweifamilienhaus im Zentrum <p>Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Henndorf am Wallersee Baujahr 1956, welches im Jahr 2006, 2016 und 2017 neu adaptiert und renoviert wurde und nun 2 sehr geräumige gepflegte Wohnungen aufweist. </p><p>Die GFZ am Grundstück ist mit 0,5 festgelegt und bietet eventuell Reserven für eine weitere Wohnraumnutzung. </p><p><br></p><p>Das Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 480m². Die im Erdgeschoß gelegene und mit eigenem Eingang versehene Wohnung weist ca. 105 m² aus und lädt zu lauschigen Abenden auf der südlich vorgelegenen Terrasse ein. </p><p>Die 5 Zimmer Wohnung hält zu den 2 Kinder- und 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnküche und 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, sowie einen Schrankraum bereit.</p><p>Die im Obergeschoß gelegene 6-Zimmer Wohnung mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche, bietet eine geräumige Wohnküche für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Das großzügig gestaltet Wohnzimmer lädt zum chilligen Verweilen ein. </p><p>Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung versorgt </p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. </p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6078b611e5908e1031b94489e1787009ec25133d/e785642580f43bb120983b958efa90a9.jpg OG Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db9ada2ac03dfea67b4d2e050edb46357c37ea20/1bf3137f822dbf2f12aabf710c6c4b89.jpg OG Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c8a8413bd5edeedd86f33307cc71cef7399196cd/bd817dd71f8afcf74f66863de9051ba9.jpg Erdgeschoss Küche 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c1d8fb8baa5bd1d58a75c1a7f769b0176183dd35/01a8b875bb675eadb67437ebe31a3b34.jpg Erdgeschoß Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d4c6d5ba5d61d360bde65f282d5755f78ea194/e9314336f6175f8abe568ff90154dfba.jpg OG Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/92ad3f9921191fec74b529200406240156acd263/673ddc02b1e865ff2f479814260e94e5.jpg Plan EG Grafik möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/745637ecc1d19a7a89b3c4b5b8b3e132c7fadd30/e5f0a37aac7710ea23ad9939acb7d74f.jpg Plan OG Grafik möbliert image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0bdb7251d524de6060413b36007b2080d394857b/2c64b4ae4ba6bf7559c3c9d70c087333.jpg false FS3VY2 9610131 https://immo.sn.at/immobilien/zweifamilienhaus-im-zentrum-FS3VY2 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T19:03:36.190722Z 2024-07-28T19:03:36Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5621 Sankt Veit im Pongau Sankt Johann im Pongau false 459000 0 true EUR false 70 3 1 2025 2024-04-19 32 b 0.61 a+ Erstbezug: 3-Zimmerwohnung in St. Veit <p><strong>Exklusive Obergeschosswohnung in begehrter Wohnlage – Langmoos, St. Veit</strong></p><p><br></p><p>Inmitten einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend im charmanten Ortsteil Langmoos der Gemeinde St. Veit befindet sich eine hochwertige Obergeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit idyllischer Umgebung vereint. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in natur- und zentrumsnaher Lage schätzen.</p><p><br></p><p>Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit optimaler Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon.</p><p><br></p><p><strong>Kontakt & rechtlicher Hinweis</strong></p><p>Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p><p><br></p><p><em>Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.</em></p> Langmoos image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/393f056781637e2a2701830b7f5b43a065c2fc3b/5475f60f0bd540f834bddd0360705697.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/13c86f1db37b94bcf104d5197a2eb5c642dadb74/c6c98b60f0483340950f30db5a58a311.jpg Ausblick St. Veit image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/54e9461f640dc348a17991082878abcb6419f323/dc5380c889ebdea4186ba1526c738863.jpg Ansicht Whg. Top 7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/836425443f62a3e916094e86f10cce296e883659/9f2bf4e88c0c8f24d205e37f489fcde4.jpg Wohnung Top 7 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bbadfe947f65d0df5b8e6cde8232cd15b759cc23/e53ebefda9cda18d6a4e8d5cdfa408ca.jpg Ansicht St. Veit image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/46da857a085db87156529e755591ab92db288843/65531fd0a743d0c194b8ac2c364b4439.jpg GR Top 7 Expose image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/79cb538c8eac1ff0c2e223dd4fc82424a8646fd6/6b8bb3024eaa1f2003fef9d2d4a813fc.jpg false GCG38K 10209834 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmerwohnung-in-st-veit-GCG38K 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T13:33:50.808686Z 2025-06-15T13:33:50Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3588000 2990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 2463 1573 257 255 2392 2024-05-14 84 c 1.1 c Vielseitiger Betriebsstandort in Gnigl <p>Die zum Verkauf angebotene Betriebsliegenschaft ist ein wahrer "Allrounder" - egal ob Schauraum, Einzelhandel, Büro, Werkstatt, Lagerflächen - hier kann man jeden Wunsch verwirklichen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Geschäftstreibende, die nach einem neuen Standort suchen.</p><p><br></p><p>Die Gebäude wurden in den 70er bis 90er Jahren errichtet und erweitert, von 2012 bis 2014 umgebaut und komplett saniert. Die Baugenehmigung für einen Zubau wurde verlängert. Der hintere Teil der Liegenschaft ist komplett erschlossen. Für ein zusätzliches Tor führt die Zufahrt über den Nachbargrund. Ein großer Parkplatz und die Zufahrtsmöglichkeit mit LKWs werten die Liegenschaft entsprechend auf.</p><p><br></p><p>Der "Schillinghof" in Salzburg-Gnigl ist zur Zeit als Kompetenzzentrum für KFZ und Reifen ausgelegt, und bis 31. Oktober 2027 befristet vermietet. </p><p><br></p><p>Das Kompetenzzentrum bietet in drei verschiedenen Werkstätten neben dem Reifenvollservice die Dienstleistungen einer freien KFZ-Vollwerkstatt an. Die Bausubstanz und Baustruktur des Schillinghofs befanden sich grundsätzlich in gutem Zustand - für die Adaptierungen wurden weitgehende Umbaumaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt. Das gesamte Objekt wurde von Grund auf saniert, auf neuwertigen Standard umgebaut und das äußere Erscheinungsbild adaptiert. Sämtliche Bauabschnitte wurden entsprechend dokumentiert und abgenommen.</p><p><br></p><p>Die baulichen Voraussetzungen für eine Unterteilung in mehrere Einheiten sind gegeben.</p><p>Der rückwärtige Teil von der Liegenschaft ist über das Nachbargrundstück erschlossen; ein Geh- und Fahrtrecht müsste im Zuge der Kaufvertragserrichtung verbüchert werden. Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst.</p><p><br></p><p>Nettokaufpreis: € 2.990.000,- zzgl. 20 % USt.</p><p>Jährliche Nettomieteinnahmen: ca. € 175.000,--</p><p>Netto-Rendite: ca. 5,8 %</p><p><br></p><p>Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Ertragswert unter Berücksichtigung der derzeitigen Vermietung und einer derzeit zu erwartenden Rendite von ca. 5,8 %. Ein etwaiger Sachwert der Liegenschaft würde deutlich über dem Ertragswert liegen.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7ec5af2c0f28998134f9f420c7cb11304875ce60/fe8a41ab289fe2884c0fccff3f16f19b.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f970658c65fdf65b1cffd465b00792516269d8fd/928648eea43615526cfb43a2ea5abb6d.jpg Büro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1864888792a04195ee29d506432fcd374d08cf9b/11450dc449664dc9d04b8915498b7c1d.jpg Büro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3773ed49f1913c69d6e2fe3e1396779c7c24f910/df06fbf350ac56edd4f14f8a9bfb1e14.jpg Großraumbüro OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2b92d597e1c1bd2ea8eef673f17310e641531f04/33a174b05df51bb56409642082b9e7fb.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9baa155363ad0c687738d3b1c09d97f2b6bf2c16/866f9845a06ecbaa49721d9329bcaecc.jpg Seitliches Tor und Eingangsbereich zu den Büros im OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/880797966c7db8da01a3232f4b228b292ee863ea/24e762fd272f2c4b232e06d9b40c682f.jpg Vorraum OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/393ce55ad8b8b15247c29d30a654cd03b7e2f6fc/3f96c3b814e443d6ae65149264117f05.jpg Geschäftsfläche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9976d07eb957b3969f1deb3a0c75a1650a8a887/361bbd77b19b161f20851e54ed65b7b2.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/912903d0e2d586fc8eca69249bbc6509a2165b37/827eb968dd7af6c7c5148b8f60cf1a9c.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d71404f5402b9d27d7ce2741a8c44f5b4ec509af/5e2cb43303432b60189dc8564453b41c.jpg false FNPTD3 9470946 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitiger-betriebsstandort-in-gnigl-FNPTD3 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T05:03:30.394004Z 2024-06-01T05:03:30Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5741 Neukirchen Zell am See false 986000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 939 939 Sonniges Baugrundstück mit Venedigerblick <p>Das sonnig liegende Grundstück mit insgesamt 939 m² liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.</p><p>Festlegungen laut Bebauungsplan: EW, GRZ 0,3, FH 5.5m, TH 3.5m , Of, BF 2-3-4 </p><p><br></p> Venedigerwiese Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98795557835aa12ee9e7fc2f7014f876c9105600/2b2b66ff03c9a2f80b4e32599e9bf0dc.jpg Venedigerwiese Südwest image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d05506ea57afc8cafc30a8e804259aa7dfbca01f/a837081403413e2ad5c80c6c87aa2afc.jpg Venedigerwiese Nord image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9ba3a3ef4865a0567836a3a03f6fe11592a7de70/dc885ed17ba1f2d9b294da2d2610272f.jpg Venedigerwiese Lageplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e720474b1a2c39e5c8dffee2d87272c670964a8/2850fddb028bffe7a70afd2e82e46ab5.jpg false FMSJ4T 9436992 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-mit-venedigerblick-FMSJ4T 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T05:03:29.378524Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 476500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 135 5 1 2021 2018-03-08 58.46 c Großzügiges Wohnen für Ihre Familie <p>Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich komplett sanierten Gebäudes im Zentrum von Saalfelden und bietet viel Raum für Sie und Ihre Familie. </p><p>Vom Esszimmer mit dem gemütlichen Kachelofen aus gelangt man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Balkon.Alle Räume wurden mit neuen dreifach verglasten Kunststofffenstern, neuen Böden und Heizkörpern ausgestattet, Küche und Badezimmer sowie Vorraum sind möbliert..</p><p><br></p><p><strong>Raumaufteilung:</strong></p><p>Vorraum, Küche (möbliert), Wohnraum, Esszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Büro, Speis mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, WC, Balkon, Terrasse</p><p><br></p><p> <strong>Nutzflächenaufstellung:</strong></p><p>Wohnnutzfläche ca. 134,52 m², Balkon und Terrasse ca. 31 m², zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4,40 m²)</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehört ein Carport (Kaufpreis € 17.500,00). </p> Terrasse Bergblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1138b74e4eb897a7acc1a10e184839c001163535/131359c3a7ccd00c24275514485753df.jpg Vorraum II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c11d3f9e0e3e8bb681564b4cd3253492b888166/cc35e14a81b64f5d0f46e80a9a42c4f2.jpg Vorraum I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b87a248287b370641ba43e6c627ae3c955e72d49/891dc859d839885ade12b0b1a9c80db8.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8fb60e85b04ef2d924c1ecb9e80791cbd3a7b0fa/74a8bac2f4995db0a1b115e1e7e74d59.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7ad51f9556baf31c1b1774bb60c2ac3d0ac3cc9d/c463d577ea69f1aa8dc9ad4fb454ef85.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/72854a2b55b17cfc36f9bc0b9df8cac1f1e69624/ed883212030c7bb6b9526ef86bbb1d7c.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7164ca21580650f019f943f4c519857104a6c93e/456cbbdddadf252fb444d97d4f79614b.jpg false FN3XGK 9448762 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-wohnen-fuer-ihre-familie-FN3XGK 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T05:03:29.25743Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-07-21T06:34:05Z 250 5311 Innerschwand am Mondsee Vöcklabruck false 550000 550000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 365 Rarität - Badeplatz am Mondsee <p><strong>Traumhafter Badeplatz am Mondsee</strong> </p><p>Das Grundstück befindet sich am Ende eines Güterwegs, in absoluter Ruhelage. Der Badeplatz ist in Richtung Westen ausgerichtet und verfügt über einen atemberaubenden Blick auf die Drachenwand. Direkt vom Ufer des Mondsees genießen sie den Sonnenuntergang, der geradezu einlädt auch die Abendstunden am See zu verbringen. </p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler</p> image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f97c0978ec4c7deb57af9ef695b4c9cd50ee004/a7c165c9b45565272bd07de836f2f519.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/beac3e7f5b1fd4d910a36d15a95004d307fa8267/cc41a42b42f982e4103c854ec95240a8.jpg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17ec4cfbd0fa976648652e338b7a4479babd6646/1af6a1e97fdfbc7b84280e84cbe80f01.jpg Grund_neu application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9df4850e6c5e8fe4d603092fc71d47c499a5c633/9df4850e6c5e8fe4d603092fc71d47c499a5c633.pdf false FNBPMT 9455182 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-badeplatz-am-mondsee-FNBPMT 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T05:03:29.25738Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5521 Niedernfritz Sankt Johann im Pongau false 300000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 8300 1000 Gewerbegrundstück in Niedernfritz <p><strong>Fläche </strong>ca. 8.300 m² Gesamtgrundfläche</p><p>Rechteckige Grundstücksform, in erhöhter sonniger Lage, perfekte</p><p><br></p><p>Kaufpreis: EUR 300,- / m² <u>inkl. Aufschließung</u> </p><p>ab Grundstücksgröße 1.000 m² bis ca. 8.300 m² </p> Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1159840786f87d2da523aa48b2f1154843ff0715/89c86173e5e859836477dc6f95ee28cf.jpg Ansicht Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f6af195c70959877dacf6055d450ef211a597c48/7cd3cbf265251792b69f1daa51d50fe7.jpg false FND9NJ 9457387 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-in-niedernfritz-FND9NJ 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T05:03:29.257455Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-07-21T06:34:07Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 368000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 72 75 3 1 2019-09-26 43 b 1.33 c 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen <p>Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Trainingsplätze des FC Red Bull Salzburg.</p><p>Die einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. </p><p>Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen sowohl einen Lift als auch einen Treppenlift für maximalen Komfort. Der Balkon sowie die gemütliche Loggia laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum weitere Annehmlichkeiten bieten. Die Küche ist ein älteres Semester und gut ausgestattet.</p><p>Besonders attraktiv ist der Ausblick auf die Trainingsplätze des renommierten FC Red Bull Salzburg, der Fußballbegeisterte sicherlich erfreuen wird. Zudem ist der Wohnung eine Einzelgarage (Allgemeinfläche) zugeordnet, dies bietet zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt aktuell über keinen FI-Schutzschalter und wird möbliert verkauft. </p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. </p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a854316c08bc97b1edb045e9e9cb3b8f7cc17cf/fbe0015d009d6f2d86f004ac25cb0890.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/879a6efc54b4852d6e1c8a0e7a85158a352986e1/5c21346dd7d017117c888f8c2af5ee79.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6a92fdc9ffe6ab3fa5149be49a4c6e52cf92b7e3/de6ee0437c42165dd39075cfc5fb5ad0.jpg false FND9NK 9457386 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-FND9NK 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T05:03:29.257326Z 2024-06-01T05:03:29Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 130 4 282 3 2024-02-12 171 e 1.6 c Ein Haus voller Möglichkeiten: Wohnen und Büro <p>Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers ist vorhanden.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.</p><p><br></p><p>Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume.</p><p><br></p><p>Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster.</p><p><br></p><p>Nähere Informationen gerne auf Anfrage!</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Hausansicht II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bf53b9dff09f4fcf33d95f189cd8953a8ef05f6e/d566d6ba714d53250b9680c78acdd7a0.jpg Blick aufs Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82502b76d2ca7df8cc2562811805c40b0395ff75/7639c188102e5c027092a98e526c9ce8.jpg Ausblick Küchenfenster image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04641b12e53fab60dd460a825c6f41bf26a20489/e26d3092494df128f719c283d9a920f9.jpg Hausansicht I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b632effd39296cefd35bd96e84360019e06569ae/c0c44982af96003da6b01a499bb9892e.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0193d9a0d09f688f65ff3d8af7f7cfaadc8eebd7/a713b53ee987b5269d177778db21196d.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a92bc433da46baf57c55979752f1897ff2b835df/33b108dd80705d90ec32dab5ea0761ca.jpg Visualisierung Umbaumöglichkeit Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cd76914978066e054080a3e3751d00856c55a083/935252d4cb51e9fa7c48d46d4989a79f.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88ad5c51e782774ae2c077a4ca7b6ed643e2eda1/de5d8c108f6b9bdcf91ba8220d7aebd9.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6b8ebedc0c204db02e1be5b605b63290969fc625/23d10480c390cbb56f90da51fd060ae6.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d102d5372f956d1c42679c6e7e0fde50f0a51f09/f3d36caf3631c0299048339258bcd53e.jpg false FMSJ4V 9436991 https://immo.sn.at/immobilien/ein-haus-voller-moeglichkeiten-wohnen-und-buero-FMSJ4V 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T05:03:28.722955Z 2024-06-01T05:03:28Z 2025-07-21T12:03:27Z 250 5752 Viehhofen Zell am See false 253000 0 true EUR false 44 1 1 2023 2022-02-02 39 b 0.74 a Neubau - Terrassenwohnung <p>In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben „Wohnen am Rottenbach“ mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern.</p><p><br></p><p>Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024.</p><p><br></p><p>Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. </p><p><br></p><p>Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich.</p><p><br></p><p>Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.</p><p>Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00.</p><p><br></p><p>Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden.</p><p><br></p><p>Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung.</p><p>Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten.</p><p><br></p><p>Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen.</p><p><br></p><p>Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e4785b7c68c83a8eefb13d8dd3036294ab26abe5/68100b6218a1087c243b6a00eb5a0b8d.jpg Grundriss A03 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ccbcbd6ff51b7ebeb63f0cec301558096139855e/a0598783721c9b0a3f5d13e9e3d56b61.jpg false FJWHS3 9330475 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-terrassenwohnung-FJWHS3 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T05:03:27.400965Z 2024-06-01T05:03:27Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5731 Hollersbach im Pinzgau 3 Zell am See false 1145000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 240 6 605 3 true 2022-10-27 110 d 1.4 c Wohnhaus mit wunderschöner Aussicht am Sonnenhang <p>Das Wohnhaus in Hollersbach (Grubing), am malerischen Sonnenhang gelegen, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Ebenfalls gibt es noch ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, Büro und diverse Abstellräume. </p><p><br></p><p>Abgerundet wir das Haus mit einer Terrasse inkl. wunderschöner Aussicht. </p><p><br></p><p>Heizung: Öl</p><p>HWB: 110</p><p>Parkplatz: 1 Garagenplatz, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze</p><p>Betriebskosten: ca. € 510,- p.M. </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. </p> Ansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6222a6a2ab57a256dec2bbd8c58e6a3ddd62c995/8290093bb8bcbc1fc365fce702710ff0.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8b03758dd0ad2b016ad47e5bf6b88a3e56c102e/3f35911f33741e62d6c138217d0cbdb1.jpg Schlafzimmer mit Badezimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c96e554d08f4ddbdea8e81a7b00702519e5f1a9/766fea9fcbe86337214ee5e2ea064416.jpg Küche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bdf83a02b942a19a17551ceeea3bc7502e31f56a/2bcefd44c81bf58a2e91e70dcd9ad1c7.jpg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86ccf87ea5af0c4374bab15a9bdbc7f7accd1df4/91379ac806c703405a8e7d004587a7a7.jpg OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/441abdd9cec24939fe76990248f230471958e287/cbdfac922f7c230f68e16efa952725b3.jpg UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae2efc2020e0653f83648365ad03d90c646ef3c1/80d50888981c4c4b3aaf29b065187daf.jpg false G7XHS6 10091791 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-mit-wunderschoener-aussicht-am-sonnenhang-G7XHS6 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:33:43.969036Z 2025-04-04T23:33:43Z 2025-07-21T06:34:08Z 250 5204 Lengau Vöcklabruck false 365000 0 true EUR false 78 3 2 2023 2022-06-23 38 b 0.74 a NEUBAU: Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung nähe Straßwalchen <p>Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstanden bereits ab 4. Quartal 2024, 2 Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstanden 8 großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Durch die geschickte Raumplanung entstand ein wirklich lichtvolles Raumkonzept!</p><p><br></p><p><strong><u>Sie können noch folgende Einheiten erwerben:</u></strong></p><ul><li>1 x 3-Zimmer-Wohnung</li><li>1 x 7-Zimmer-Wohnung </li></ul><p><br></p><p><strong>Fertigstellung:</strong> Bereits erfolgt</p><p><br></p><p><strong><u>Die Vorzüge des Projekts:</u></strong></p><ul><li>Ansprechende Grundrissgestaltungen</li><li>Sehr gute Infrastruktur</li><li>Massive, solide Bauausführung</li><li>Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Sprechanlage (innen und außen)</li><li>Carports/KFZ-Abstellplätze</li><li>Überdachte Radständer</li><li>Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore</li></ul><p><br></p><p><br></p><p><strong><u>Nutzflächenaufstellung für Top 6 Haus 2:</u></strong></p><p>Ca. 78 m² Wohnfläche</p><p>Ca. 13 m² Balkon</p><p>Ca. 10 m² Kellerabteil </p><p>2 KFZ-Freistellplätze </p><p><br></p><p><strong><u>Kaufpreis für Top 6 Haus 2:</u></strong></p><p>€ 365.000,00 - Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung</p><p><u>€ 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze</u></p><p><strong>€ 382.000,00 - Gesamtkaufpreis</strong></p><p><br></p><p>Optional können sie neben einem KFZ-Abstellplatz auch ein Carport gegen einen Aufpreis von € 19.000,-- erwerben. Die Wohnungen werden <strong>provisionsfrei</strong> für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen.</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c9f9b5c5272c810ccfcf07eb3a14803374378d7a/43dda3b9fcc9232bd118caf8d147c4f5.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3373ba00f2e28f76e9695efc97251e25c52987d2/62fd733721e17a5c60cc9a1713849fd0.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/129995df83efb7cf330c103a369f987e0ea40839/31adab82f6365c5035315f06b135eb44.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0033677060ec9fa5e9891eec2dc1b38f9d885db9/771ed12b773d44deb33729bd244e6602.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/20c4383d43ab0c97d13c092850f0676d669abab6/a8d1a1858e5b03a816277d4bb30dc8fa.jpg Haus 2 - Top 6 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b831859cd0d53035a26759dfd60a2d8c1883d86/076887ac0a213f74dd63e8bd8a3a54e0.jpg false FDS2LT 9180787 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusive-3-zimmer-dg-wohnung-naehe-strasswalchen-FDS2LT 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T22:34:05.620323Z 2023-12-15T23:34:05Z 2025-07-21T10:33:43Z 250 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 449000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 60 2 2021 2021-02-01 26.9 b 0.72 a Attraktive 2-Zimmer Wohnung <p>Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Neubaus, aus dem Jahr 2021, der im eleganten Landhausstil errichtet wurde.</p><p><br></p><p>Sie liegt etwas oberhalb von St. Gilgen und bietet ein Bergpanorama, das die besondere Lage perfekt unterstreicht.</p><p><br></p><p>Das Gebäude ist modern ausgestattet und verfügt über eine umweltfreundliche Pelletsheizung sowie eine Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.</p><p>Ein Fahrstuhl im Haus bietet zusätzlichen Komfort.</p><p><br></p><p>Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die unterschiedliche Ausrichtungen bieten: Einer ist nach Nordwesten ausgerichtet und ermöglicht es, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, während der andere Balkon nach Norden ausgerichtet ist und an warmen Sommertagen angenehmen Schatten bietet.</p><p><br></p><p>Hochwertige Sonderausstattung mit elektrischen Raffstores, Designerkeramik in den Nassräumen, Eichen Parkett Landhausdielen, großes Kellerabteil.</p><p><br></p><p>Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenplatz im Eigentum zur Verfügung, diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.</p><p><br></p><p>Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer guten Lage und einem einzigartigen Blick auf die Natur – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein ansprechendes Ambiente legen.</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist aktuell bis 31.07.2026 vermietet. </p><p><br></p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33364cd6c44902c054828dddb64091978d50edb5/6943473f1bdad65eabb220af7db45fe8.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f8bcb98fb3275a780c6dffa83d53dcf41c79edaf/d96938980a021cd1906e952a523f914f.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d8bd098082a30ae89825a7e48ef44a011682791e/9157a67a1999df166da4a9e4e1dc6c58.jpg Zwölferhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad2db09bafe663531459d5bd330cd719d4ca7184/6c289a782a53366bee4b2e1dbbed6f40.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c35eeebf55595f6528539a194327be5ee8c436ae/50527c589af99d682fda8a2ea99a5903.jpg false FW2M73 9723095 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-FW2M73 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T21:33:41.256591Z 2024-09-20T21:33:41Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5742 Königsleiten Zell am See false 380000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 38 2 1 1973 2022-01-22 140 d 2.81 e Zweitwohnsitz-Wohnung in top Lage <p>Die generalsanierte Ferienwohnung befindet sich in einem Ferienhaus mit weiteren Ferienwohnungen und bietet Platz für 4 Personen. Im Wohnbereich gibt es eine voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich. Schlafmöglichkeiten bieten 1 Wand-Klappdoppelbett im Wohnbereich und 1 Etagenbett im separaten Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Eckdusche und eine Toilette. Abgerundet wird diese gemütliche Wohnung mit dem Einstieg in die Skiarena Zillertal Arena direkt vor der Tür.</p><p><br></p><p>Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus, diese sind nicht zugeordnet.</p><p>Betriebskosten: ca. EUR 200,-</p><p><br></p><p>Eine ideale Anlegerwohnung mit bedeutender Rendite aus der Vermietung.</p> Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ceeef08584744d767072b63934610cb66eaba73b/4098e93515705fb1d4ae91ffe286bc65.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4c899ca74e9203ab7aa1b77f97b0118b865623be/874ddebbf4a30518e3c4c7d270bf1a41.jpg Wohnküche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7bd4d176efebd3f5615b837b35c88242ffeddea8/cb606a063d6ee96f9453eb0610fda678.jpg Klappbett image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/961b38686db68b4595514c375b5db14a94d0b6b9/3b8ed6a24a1dbbd75eb9067364c2f6d5.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98044b8223dfbc098e1d291f32cbef0c01d081ca/d60bce8f408ca2b2585eba055e6caf51.jpg false CTGDX2 7063024 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-wohnung-in-top-lage-CTGDX2 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T17:32:18.983047Z 2022-03-11T18:32:18Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 0 93 true EUR 2022-05-03 37 b 0.59 a+ Zentrale Tiefgaragenstellplätze in Bischofshofen <p><strong>Beschreibung:</strong></p><p>Zur Vermietung stehen zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze in der Steggasse 22, mitten im Herzen von Bischofshofen. Die Garagen befinden sich in einem gepflegten Wohnhaus und bieten optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug – ganzjährig, wettergeschützt und sicher.</p><p><br></p><p><strong>Highlights:</strong></p><ul><li>Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum entfernt</li><li>Bequeme Zufahrt</li><li>Gute Infrastruktur: Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die B311</li></ul> Tiefgaragenplatz Nr. 11 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3d0f7371e46dce527452f3456aae919f647c4458/e0182d5223cb3b911081ce916a2a0893.jpg Tiefgaragenplatz Nr. 22 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02260002f640d9d07a4bdc92d179e5c859d838d1/bf9b02d925b6b32942e529fdcc6c03bf.jpg Einfahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/872c182a405fa8f7cb3f045fcc994226fee8f2b6/c08aceed18f4a9077a75f2cefd0cd675.jpg Plan Tiefagarage application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3c3534ac242bf9bd487c6898d07b3d2b956d889a/3c3534ac242bf9bd487c6898d07b3d2b956d889a.pdf false GDNHHB 10250838 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-tiefgaragenstellplaetze-in-bischofshofen-GDNHHB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:33:35.425732Z 2025-07-11T14:33:35Z 2025-07-21T08:03:49Z 250 5570 Mauterndorf Tamsweg false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 690 620 Historisches Markthaus in Mauterndorf <p>Das historische Markthaus in Mauterndorf, mitten im Ortszentrum ist ein Juwel, das die Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die geschmackvoll gestaltete Gaststube wird durch das beeindruckende Gewölbe noch gemütlicher und lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten gibt den Blick auf den Marktplatz mit den historischen Häusern mit Treppengiebel frei.</p><p><br></p><p>Das Markthaus ist ein historisches Bauwerk, das über die Jahre erweitert und restauriert wurde. </p><p>Im 2. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich der sanierte Wohnbereich, der den Bewohnern ein komfortables Zuhause bietet. Das Gebäude in seiner Gesamtheit schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, in der sich Besucher und Bewohner gleichermaßen wohlfühlen können.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7474df785d5c32e31b9cc3a66ed5144028050c38/c628ee87c09f34a8d07adf91eb676873.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1e1e31b035e6e3c044dd32ede367e3451c4f87e0/1a24fb75fa648f1da0c3c8d275229e47.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ef2340a79ae7a1b87419a9cb76b5c071c7122240/a73550511930a6308b9a6afbdfbd4277.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/59d86a1cbcb78f86e716de8131b745aa838832e6/5b5692aecddb3cc8993e5bb762614526.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d233123030fb2de9def0efc7aa916d14b679729d/6263320c6cbee09c8e96689124d1aef5.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fabaf8d2736f795a12b6e461ce75f67abe6e5446/05f3e6b1dd04544c2a673c5b95c0a7ba.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa9bd10a2a7dbab88e1ab859faeecc452c0bad72/a5405814eeea3d7f8d0dd0dfba12a950.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00faa6ada0a2588aa9c034d17319e849859eb7a6/b5ed5f009bcc93f018651ef8af9aa595.jpg Gaststube image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/517cbe894ca090c2e6d2043b331453e85a2c8cb6/790a6c6c9ae325e25658d88179ef3de1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad50463463b52e59ea601583a713a9cde38ff797/9f4df05029641e5f112ff58ce938b0d7.jpg false GDNHH7 10250828 https://immo.sn.at/immobilien/historisches-markthaus-in-mauterndorf-GDNHH7 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:33:34.610072Z 2025-07-11T14:33:34Z 2025-07-21T08:03:49Z 250 5524 Annaberg Hallein false 969000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 149 172 6 3 3 84 true 2017-12-01 55 c 0.84 a Doppelhaus-Chalet/Luxuslodge zur touristischen Vermietung <p><strong>Alpines Doppelhaus-Chalet in Annaberg im Lammertal – Stil, Komfort & Bergidylle</strong></p><p><br></p><p>Inmitten der Salzburger Alpen erwartet Sie dieses charmante Doppelhaus-Chalet – eine perfekte Verbindung aus alpiner Tradition und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 172 m² Nutzfläche über drei Ebenen bietet es Platz für Familien, Paare oder Gruppen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung.</p><p><br></p><p><strong>Highlights:</strong></p><ul><li>Stilvolle Bauweise: Massivbau kombiniert mit edler Holzarchitektur</li><li>Private Wellnesszone: Sauna und Ruheraum</li><li>Gemütliche Schlafräume: Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zirbenholzmöbeln</li><li>Outdoor-Genuss: im Obergeschoss mit Terrasse und Panorama-Balkon mit Bergblick und im Erdgeschoss ein Whirlpool mit gemütlicher Liege</li><li>Wohnen mit Aussicht: Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Galerie als zusätzlicher Rückzugsort</li><li>Parkmöglichkeiten: Carport- und Außenstellplatz inklusive</li><li>Nachhaltige Technik: Beheizt mit effizienter Erdwärmepumpe</li></ul><p><br></p><p><strong>Lage & Umgebung:</strong> Ruhig gelegen im Herzen der Alpen – ideal zum Wandern, Skifahren & Entspannen.</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten: </strong>Ca. € 900,-/Monat (verbrauchsabhängig).</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!</p> Außenansicht Abend image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea544d3572af84d3c295b6fd068fa19fa789758f/6d43f18b6d87ee0455adb98ba09d8e14.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5831900c2cf9452cb55c5acd72f72bb6b36e9e8e/92a70e03d9cd288dfc68b73f722999ea.jpg Badezimmer mit Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17819b451f00bb1780124b51b2f18ddf8b1eb906/5e01a32a6cd3fafeefe85e08959e0dae.jpg Ruheraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b7a0d34a03e2bf487eb7e6f87d3f45b08a83f943/2373bceae74d3fe5ce12e53e2e7d67cc.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/98a641d60fb2ba6ec759aab53f1ad7ee8e6c0e4f/17a2e64f6b740b2d51a2dcf2618a7218.jpg Grundriss UG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ad82e5875ab22282170630e6c6ef8af435ea99bb/54e7d00c66faa9e0633b9dbc0d0714a1.jpg Grundriss EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f15ead4ffa1427f185811638175074cc5be46e2d/cc616bb356ccb6569c18a0c23de08d1b.jpg Grundriss OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0f1dd9ac04596c4eef007ed9c0d57129ee2fe0f2/c8fcfdc84bc9511915610e3d15626ae1.jpg Grundriss Spitzboden image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/491289606bb2bf8cfc4f80a11ffb66b965ee6f0f/e8c850ec7c4c22ddfcd8ddfc70f16d88.jpg false GDNHH9 10250839 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaus-chalet-luxuslodge-zur-touristischen-vermietung-GDNHH9 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:33:34.610145Z 2025-07-11T14:33:34Z 2025-07-21T08:03:49Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 0 468 true EUR false 29 1 1 2022-03-07 31 b 0.89 b Garconniere zu mieten <p><strong>Garconniere zu mieten </strong></p><p><br></p><p>Diese möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28,60m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und unterteilt sich einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer inkl. WC und einen praktischen Abstellraum. </p><p><br></p><p>Um die Wohnung bestmöglich zu nutzen wurden die Möbel zum Teil maßangefertigt und daher könnten diese gerne übernommen werden. </p><p><br></p><p>Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Dachbodenabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. </p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong></p><p>Monatlich aktuell ca. EUR 128,- inkl. HK</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dd3464cded8038a988223417a84d69b9b13adc8e/8952c72722d599408265c4ef472240ae.jpg Wohn- und Schlafbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/16e82a41b6aa91fd82b34625e9e83e3ee7a669c7/f497127c585f9f5d837f2e0254e6996e.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fedfc9c078f4be15ce422684bc9550ac7a38d192/39815bb2790467491adc351ae29f836d.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0ac84d22a83dc2b13750f43faff03f055cab1f9b/95d34b15ec7f5cac709084ffdaaf4c49.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b1353a46add1cc960f1b71263560ef523c809cf/524d8dcd25042d6b8c414135e199ce52.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cefdb4e34d0dda9adb27e7633df5b7f0c5696dbb/87f55f3113036d1b934fe10f1e84ef9d.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/284939ef5730d17202a7e62e8f925ca9ba20da22/2062be84166588049319169884d63764.jpg Information-Mieter_Bestellerprinzip application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b9d34f3f010fc808ac5a4dc22da2259a15aae840/b9d34f3f010fc808ac5a4dc22da2259a15aae840.pdf false GCZM28 10227049 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-zu-mieten-GCZM28 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:03:53.634696Z 2025-06-27T14:03:53Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5101 Bergheim bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 88 4 1 2021-02-23 85 c 1.98 d 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia <p>Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung begrüßt Sie mit viel Licht und einer durchdachten Raumaufteilung in einer attraktiven Wohngegend in Bergheim. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren offenen Grundriss sowie großzügige Raumdimensionen.</p><p><br></p><p>Der Mittelpunkt der Wohnung ist der einladende Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, der direkten Zugang zur überdachten Loggia/Terrasse bietet – ideal zum Entspannen im Freien. Die Küche ist separat gelegen und praktisch geschnitten. Zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.</p><p><br></p><p>Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Einzelwaschtisch ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.</p><p><br></p><p>Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten, welche verbrauchsabhängig direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden.</p><p><br></p><p>Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum komplettieren dieses attraktive Wohnangebot.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Ess- und Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5dbc20dd7016c8036921d413227f6b7c46d511cf/fbfaa3d4fb121942fd69aafcf0142a81.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/299a4a50a05704d74da8c5902391909d87a2f215/e0bc8a97d5cc75a420425413d5ce2585.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ee6ec0a2023d4758233fcc8877f168f58833d80/447459b5ddd6009e6ae2239c7ff64b58.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6f75b2c8b5a8388258f5c59d3846cb8eeca06bd4/96cc91d40e3a82dcbffcbb654b592959.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/10894d925fc71d0f32f6b9830ddeef4d07a23900/cdcd114e93de24519cac6991efac080c.jpg false GCZM26 10227050 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-loggia-GCZM26 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:03:50.53903Z 2025-06-27T14:03:50Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5521 Niedernfritz Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 560 17 2476 2 1970 133.2 d 1.8 d Großzügiges Mehrfamilienhaus in Alleinlage mit Panorama <p><strong>Großzügiges Mehrfamilienhaus in Alleinlage mit Panoramablick auf das Hochkönigmassiv</strong></p><p><br></p><p>Inmitten einer malerischen Naturlandschaft und mit freiem Blick auf das imposante Hochkönigmassiv erwartet Sie dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und Möglichkeiten.</p><p><br></p><p>Das rund 2.470 m² große Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 560 m² bietet viel Raum für individuelles Wohnen, Mehrgenerationennutzung oder attraktive Vermietungsmodelle. Die sonnige Alleinlage garantiert Erholung pur und höchsten Wohnkomfort.</p><p><br></p><p>Das in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Vollkeller und beherbergt derzeit vier Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die Hauptwohnung mit ca. 175 m² sowie zwei attraktive Dachgeschosswohnungen mit beeindruckendem Bergpanorama.</p><p><br></p><p>Ein gepflegter Garten mit Swimmingpool, zwei Doppelgaragen, mehrere Außenstellplätze und mit Sauna im Keller runden das Angebot ab. Die Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.</p><p><br></p><p><strong>Hinweis:</strong> Keine Nutzung als Zweitwohnsitz möglich.</p><p><br></p><p><strong>Wesentliche Eckdaten:</strong></p><ul><li><strong>Grundstücksgröße:</strong> ca. 2.470 m²</li><li><strong>Gesamtwohnfläche:</strong> ca. 560 m²</li><li><strong>Einheiten:</strong> 4 Wohneinheiten, erweiterbar</li><li><strong>Baujahr:</strong> 1970 (laufend gepflegt & erweitert)</li><li><strong>Besonderheiten:</strong> Swimmingpool, Sauna, Panoramaausblick, Alleinlage</li><li><strong>Kellergeschoss:</strong> ca. 199 m² Nutzfläche</li><li><strong>Parkplätze:</strong> 2 Doppelgaragen + Außenstellplätze</li><li><strong>Betriebskosten:</strong> ca. € 939/Monat (inkl. Gemeindeabgaben, Heizung, Energie)</li></ul><p><br></p><p>Ein Ort, der Wohnen und Natur auf beeindruckende Weise verbindet – mit viel Raum für Ihre Ideen.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><br></p><p>Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/56ca96f73d6e70b4b057a8805745907966b88a17/94acb55a192d62d8ae9f1448f55dc4c4.jpg Wohnung OG Balkon Blickrichtung Hochkönig image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4003f23d6b993cda1b39734ccd946c467aa144fc/0c4a76d546aeeea16406ff455998372d.jpg Wohnung DG Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/43ce703761b143a431a9e15f2ecc1f5aa9325793/e70a89bb45c787cd58d0288e3a973f3d.jpg Wohnung OG Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd3eb7b05b13f805ee960df20733dbd6f33954b6/c002f699780281f9b13dd59db1b95c89.jpg Wohnung OG Badezimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/08eb0f389aacf17d3ca9e68e60c061dc5e91d7d8/8e8c15a3a32cfc00fc94cee6bd3da822.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/adcb51f5d657e488f7199a61f9c114bf91e06de7/315e94aa74a17ee10d73b87f7e15f00f.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bede8e419c260383e319d7f748733199cb7f1536/c4ff469c1d2577f3b407ec8ae5cf9020.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e196e46fb70e9bf9846b13a11a2234c8cbe68485/34824eb5e013a9b41b7ec840e5d1d73e.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8c90dcb4b808e9d5e85a2094ed46d2a215c12965/9b037d4239db36f7da802aa1272138b9.jpg false GCC4VP 10207743 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-mehrfamilienhaus-in-alleinlage-mit-panorama-GCC4VP 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:34:09.382188Z 2025-06-13T13:34:09Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 1038000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 114 4 1 2023 2022-02-15 26 b 0.7 a+ 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Seenähe <p>Die extravagante 4-Zimmer-Wohnungbietet befindet sich im Dachgeschoß eines neu erbauten Wohnhauses im Ortskern von Mattsee. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Raumhöhe von bis zu 4 Metern bieten ein besonderes Wohngefühl. </p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste WC. </p><p>Das Koch-Ess- und Wohnzimmer wirkt durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden an der frischen Luft ein. </p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohn- Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/006dd4be4cb0a0fcc1b844daed9f8c63df02efbc/de2e3e6115fe344c3441e50f698ed8b5.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f980cdbcff6310a93ad6cba34c83f913bc5f3a72/2b9ca1063677afd73dc5cde2dcef07ea.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4b70de61bc7e163f1ef37eb2a61cd4b1911d990e/92f2d7ed273861cdbd5d11b9c574fef1.jpg Umgebung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f9832cae2ad2f7c5fa7ae6858c82f59d797a5625/9fb96f5bcd073dfd6e5949fac04f8305.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6edf7ee39f1348e75699638ad7532e7fccfee43d/c3fb46e2a09d9d0e7ba9b82993c3d722.jpg false F4YFYR 8817939 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-dachgeschosswohnung-in-seenaehe-F4YFYR 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:21:30.197114Z 2023-06-30T13:21:30Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5110 Oberndorf bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 85 3 1 2023-06-26 50 b 1.16 c 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen <p><strong>Sonnige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung</strong></p><p><br></p><p>Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Ausblick. Sie können auf der Süd-Ost-Seite die sonnige Terrasse, oder am Abend auf dem West-Balkon die Abendsonne genießen. Die Räume sind mit einem Parkettböden und die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet.</p><p><br></p><p>Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist direkt vom eigenen Tiefgaragenstellplatz mit dem Lift bequem erreichbar. </p><p><br></p><p>Bezug ab sofort möglich</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Küche mit Ausgang zur zweiten Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9267d8fb3af1a6dedefd64a3b0c2a95057ea686a/c097d54e0fa62a2ce6795a8455b509e8.jpg Sonniger Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5fdeda4024dbd7debeda36a69b5ba85d2dbbde6/160cc07dce4a0efb009e84e7875fc5c1.jpg Süd-Östliche Terrasse mit Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2a133b85ecaeb2340f814a50bb1b64699e0b6ece/58c753306cfe3c7e982d7714a1b296f0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9beb3dc92078385045c217e28e6e3cc13d16099a/0880590fc1f0f78736b5c27ff59f5eb2.jpg Plan 2 OG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3db4e8b9356a7e03d340a33b73fe5e4a6dd0ecc4/11c0ebf5b4acfac561a316c1dc4cbfca.jpg Plang DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/94bdfed3b5143b3141b0d7ed1bc59414e3fca72f/7e94ad38e043ad9a5915c99d52e5ccc2.jpg false G494WT 9989412 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-maisonette-wohnung-mit-2-terrassen-G494WT 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:17.393512Z 2025-02-07T14:03:17Z 2025-07-21T10:03:36Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 1500000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 137 550 5 94000 2 1850 2025-05-09 223 f 3.63 f Idyllische Landwirtschaft mit Gebäuden und Grünflächen <p>Diese idyllische, landwirtschaftliche Liegenschaft vereint traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und 1988 umfangreich saniert. </p><p>Das Haus präsentiert eine Wohnfläche von ca. 137 m² aufgeteilt in 2 Küchen, 4 Zimmer, eine Bauernstube, einen Abstellraum, ein Bad und 2 separate WC´s, verteilt auf 2 Etagen. Hinzu kommt ein kleiner 15m² großer Erdkeller und ein, nicht ausgebautes, Dachgeschoß mit weiterem Stauraum. Aufgrund der beiden zentralen Vorhäuser, die sich über die gesamte Gebäudelänge ziehen, bietet das Bauernhaus die Möglichkeit, in zwei ca. 70m² große Wohneinheiten aufgeteilt zu werden.</p><p>Der, zu Beginn der 2000er erbaute, Stall wurde für die Tierhaltung konzipiert. Die Remise, die sich über dem Stall erstreckt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.</p><p>Die ruhige und naturbelassene Lage machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde.</p><p>Heizung: Strom, jeweils 1 Holzherd in den beiden Küchen, 1 Kachelofen in der Bauernstube</p><p>HWB: 223</p><p>Parkplatz: mindestens 1 Garagenplatz und genügend Freistellplätze</p><p>Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgröße von 93.793m².</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. </p> Ansicht Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ba9aeffad951bcba5c3f2f5fcb3ead9fd882c4fc/294ccea341e37fee8b7fa629de1689a5.jpg Stall Süd West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ac6cc8c76890a579eca486c59454a1373b80d5ce/c8629294125f2ea9e41dffc5873ddba7.jpg Bauernhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d216e0dd00e7c8c29c2daded1c38900ddbc9a8e/09b533cf7a13c9269d1426dba7842aff.jpg Stube Bauernhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a1f735c3df52e329c0bc9c9e49f1657b94946166/834b4a0bba973de8a5b7bb28b48d6c35.jpg Plan Bauernhaus Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c42adc89649bd4697735f21df1e3b25f87d7ee02/83840c4513e5b35c3df34272d7a79719.jpg Plan Bauernhaus Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1835944300bb21161d146089d403ebcebab953a7/7c3ff0ee29d64c6628dc5c581d878852.jpg Stall image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ddb0f35e0040fe8d6023ebecfe7a7164e087316b/2850eaf9d278bafe3c59ec37c2ecbc2e.jpg Remise_Scheune image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cb1f9a337c3b8a89661fe3353f7434a2780bc184/3f8922064ce783758e94d0f80db253cc.jpg Westansicht Bauernhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e69baf4fb3d1dc2a0871024a36f0232548dee1a/d326539afc353c58af1f8121ead2ee7a.jpg Südansicht Bauernhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/189fa78573d9151482114ae0df0156c772e6a225/b2a6516db743f1d673980a8b11eac9f7.jpg false G9Z94R 10162168 https://immo.sn.at/immobilien/idyllische-landwirtschaft-mit-gebaeuden-und-gruenflaechen-G9Z94R 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T12:33:46.470805Z 2025-05-16T12:33:46Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5752 Viehhofen Zell am See false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1239 Baugrundstück in Viehhofen <p><strong>Baugrundstück in Viehhofen</strong></p><p><br></p><p><strong>Lage:</strong></p><p><br></p><p>Das Baugrundstück in südseitiger Hanglage befindet sich am westlichen Ortsanfang der Gemeinde Viehhofen.</p><p><br></p><p>Das Ortszentrum von Viehhofen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die nächste öffentliche Bushaltestelle ist nur ca. 130 m entfernt.</p><p><br></p><p>Der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, mit tollen Skipisten, Wander- und Bikestrecken sowie zahlreichen Almhütten ist mit dem Skibus in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters ist die Talstation des "zellamSeeXpress" nur ca. 800 m entfernt und ermöglicht den direkten Einstieg in das Skigebiet Zell am See - Schmittenhöhe.</p><p><br></p><p><strong>Beschreibung:</strong></p><p><br></p><p>Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.239 m² auf. Davon sind im Flächenwidmungsplan ca. 886 m² als Bauland - Erweitertes Wohngebiet und ca. 353 m² als Grünland - Ländliches Gebiet ausgewiesen. Ein Teil des Grundstückes im westlichen Bereich befindet sich in der Wildbach - Gefahrenzone Rot bzw. Gelb. Zudem befindet sich das Grundstück lt. Gefahrenzonenplan im braunen Hinweisbereich.</p><p><br></p><p>Die Zufahrt erfolgt abzweigend von der Glemmtaler Landesstraße über den Tennstallweg (Straßengenossenschaft).</p><p><br></p><p>Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich direkt am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3280a4d659fba74f8e0778dee369963a8576ee85/4f789897db79942dc731cf116aade65f.jpg Gesamtansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/995d364f0c27d57d530c625907191067d20871fd/1365c16e26df268fef25692cf63bbf9f.jpg false G8M8WB 10113940 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-viehhofen-G8M8WB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:33:39.375112Z 2025-04-18T11:33:39Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5581 Sankt Margarethen im Lungau Tamsweg false 96850 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 650 Baugrundstück in St.Margarethen <p>Das Baugrundstück mit einer Fläche von 650 m² befindet sich in einer Wohnsiedlung in St.Margarethen im Lungau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und Infrastruktur mit Kaufgeschäft, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schigebiet Aineck/Katschberg und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitaktivitäten.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist voll erschlossen und vereint sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Wohnsiedlung.</p><p><br></p><p>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere</p><p>Funktion als Doppelmakler.</p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/64046a773622d10d27ca5aa184d7bfc29ac53c8f/2878e1db6d1f3bbb54d6ee5f822e7e65.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4821f47aab22d10a8067b8e6a9f7590b49f83018/bb68569d0100d5b9ec9d33753f6fa30c.jpg Übersicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7922a2d1794dc8658ad5f630faf085e9aeae5a74/03593cfbf44d05c02f346b5952cec0e6.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b8e15249131b0d95ec53cbf64e6e83976251e44f/f45febacc533f4fd1def4ce6b448f092.jpg false FSQSRF 9636276 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-st-margarethen-FSQSRF 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:33:53.658398Z 2024-08-09T07:33:53Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5571 Mariapfarr Tamsweg false 798000 0 true EUR true 2% des Kaufpreises plus 20% USt. 177 6 2 593 2022 2021-10-30 25 a 0.52 a++ Premium Wohnung in Mariapfarr - nur mehr 2 Wohnungen verfügbar! <p>Exklusives Wohnerlebnis auf einer Ebene – Neubauwohnung mit</p><p>traumhafter Bergkulisse</p><p><br></p><p>Diese außergewöhnlich großzügige Neubauwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Hauses und bietet auf ca.</p><p>177 m² Wohnfläche ein stilvolles, modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.</p><p>Große, bodentiefe Fensterflächen in Südausrichtung durchfluten die Räume mit</p><p>Tageslicht, schaffen eine offene, luftige Atmosphäre und lassen Innen- und</p><p>Außenraum auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Das offene</p><p>Raumkonzept vereint die Vorteile zeitgemäßen Wohnens mit dem natürlichen Charme der Umgebung.</p><p><br></p><p>Ein moderner Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen für angenehme Wärme und</p><p>verleiht dem Wohnbereich eine behagliche, einladende Stimmung. Der unverbaute</p><p>Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sowie auf Wiesen, Wälder und Felder</p><p>wird zum täglichen Panorama-Erlebnis und unterstreicht die besondere Lage</p><p>dieser Immobilie.</p><p><br></p><p>Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und</p><p>überzeugt mit einer maßgefertigten, exklusiven Tischlerküche, die bereits im</p><p>Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verbindet durchdachte Funktionalität mit</p><p>modernem Design – hochwertige Geräte, Oberflächen aus edlem Eichenholzfurnier</p><p>und Naturstein sowie viel Stauraum erfüllen höchste Ansprüche.</p><p><br></p><p>Sorgfältig ausgewählte Materialien wie Terrazzo und Dielenparkett schaffen ein</p><p>elegantes und gleichzeitig wohnliches Ambiente. Große Oberlichter in den nach</p><p>Westen ausgerichteten Räumen sowie im Bad sorgen für optimale Lichtverhältnisse</p><p>und eine besonders freundliche Wohnatmosphäre.</p><p><br></p><p>Ein echtes Highlight ist die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse,</p><p>die nahtlos in die großzügige Gartenfläche übergeht. Hier lässt sich die</p><p>spektakuläre Aussicht zu jeder Tageszeit in vollen Zügen genießen – ob beim</p><p>Frühstück in der Morgensonne, bei einem Glas Wein am Abend oder einfach beim</p><p>Entspannen in der Natur. Die gepflegte Gartenanlage fügt sich harmonisch in die</p><p>Umgebung ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.</p><p><br></p><p>Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei helle,</p><p>vielseitig nutzbare Arbeits- bzw. Gästezimmer, ideal für Familien, Homeoffice und für Besucher. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, eines</p><p>davon mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und ein</p><p>zusätzliches Duschbad mit moderner Regendusche bieten Komfort für jede</p><p>Lebenssituation.</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar, ein</p><p>Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Carport-Stellplatz</p><p>für € 9.000,- erworben werden sowie bis zu zwei Freistellplätze zu je € 6.000,-.</p><p><br></p><p>Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage. Der erzeugte Strom wird über die hauseigene Energiegemeinschaft verteilt und kann vom künftigen Eigentümerdirekt genutzt werden. Ein eventueller Stromüberschuss wird eingespeist und der daraus resultierende Ertrag kommt ebenfalls dem neuen Eigentümer zugute.</p><p><br></p><p>Diese exklusive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage mit</p><p>unvergleichlichem Ausblick. Sie bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem</p><p>Wohnkomfort, naturnaher Lebensqualität und moderner Architektur – ein ideales</p><p>Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.</p><p> </p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ca3a804f23126f97ac031386cdf8d49e6ce4e0c/fe7cc53abef1f3b8dd1682c0bcaacb14.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/43bb8865e0698e584ac033e66e92946b9e345655/e419ac4ce25a57d28d3e420b93d2a44c.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0f61b25a5788a5d0ef2ec6fd1d249215a4fb929/1b441f4281e0fcc18fd5f55c240d9297.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/763a33a5d20aa4c538aa21a541e88b087fa7c20d/e195420c8e892431af870b2e334bb00d.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a26e5b6a7dc392a2dd00c9f302c26dd28bc750c5/1a80934715ab06b612763e55b89b4ec5.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d4f6a3b5c4440f3e34635e315d26b3cfa6ca416b/13201c3d8ec3d479150200880d80d77e.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a07493ff1cba56079266d34883d8b93e868a464/3d1042b86f31c96501e8ebfd72d6a00d.jpg false GDMDSK 10249822 https://immo.sn.at/immobilien/premium-wohnung-in-mariapfarr-nur-mehr-2-wohnungen-verfuegbar-GDMDSK 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T02:33:59.48575Z 2025-07-11T02:33:59Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5111 Bürmoos 2 Salzburg-Umgebung false 595000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 145 6 764 2 2025-03-05 148 d 1.67 c Gartentraum: zentral gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus <p><strong>Ländliches Familienleben im nördlichen Flachgau mit perfekter Anbindung!</strong></p><p><br></p><p>Das gemütliche Haus liegt am Rande des Bürmooser Ortszentrumsund bietet daher einen perfekten Zugang zur Infrastruktur des Ortes, sowie - dank der Lokalbahn - eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Salzburg.</p><p><br></p><p>Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern eingeteilt, kann aber mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgewandelt werden. </p><p>Highlight des Hauses ist der viele Stauraum, der im Keller und im Dachboden, sowie im Nebengebäude gegeben ist, und natürlich der traumhafte Garten. Dieser umschließt das Gebäude und biete vor allem hinter dem Haus eine große sonnige Fläche, die ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster eingetragen.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3273b138d4511e77dcd704d95ca90ec4f8d4ef2f/257f5c4a5284c7ff89ff294bcbe57e8b.jpg Garten - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26800330418c9af7e16045183fa9d4cb73aa75bd/e8227e3901e86840693b6aa7c22f131c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d480751bd338114547c7ede96df332435b2d0b00/b7bba412dca568667b51d04404e34474.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fa33ac2bba372b49adebf39cf1cec2408f9ecf92/223a543f58caef52373618625528564b.jpg OG Schlafzimmer mit Blick in den Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b068a9b6067d0bd73b4498fe0ac23aad98701a79/147066bfa9144411d585ba053c708e1a.jpg OG Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/12e58cbcf669ae8353feb53a903c3c85426bfe69/c6e2dd5ef7c1ae237838855eb4cf37ad.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fd5d758c22a270915d88dea1a0f20b1c5318b030/728bc3ad82f5ad6e964c8d3b626e0b13.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d304b768ffe2d5b5a1eb623f271528f4a0f9729/47e7234021c4b86a726ff187fe89dcb7.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b866d8cd4d23d55ab19451bdea3a6809c157ac98/c3f2aebf29f5d5b75f7a68dfd3af7298.jpg false G7VS78 10089890 https://immo.sn.at/immobilien/gartentraum-zentral-gelegenes-ein-bis-zweifamilienhaus-G7VS78 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:33:48.174053Z 2025-04-03T23:33:48Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 136 4 2 125 2013-06-09 193 e 2.26 d Einzigartige Maisonette-Wohnung <p>Diese großzügige 4-5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ehemaligen Bauernhaus aus ca. 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 136 m² Wohnfläche stehen ein 125 m² großer Eigengarten, ein 12 m² Balkon sowie ein eigener Eingang für maximale Privatsphäre zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Einladende Räume mit Kaminofen, eine großzügige Essküche und ein vielseitig nutzbares Zimmer machen das Erdgeschoss besonders attraktiv. Im Obergeschoss sorgt das große Wohnzimmer mit Balkonzugang für Entspannung, während das gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Bäder – eines mit Dusche, eines mit Wanne – runden das Wohnkonzept ab.</p><p><br></p><p>Der gepflegte Allgemeingarten mit Pool und Gemeinschaftssauna bietet Erholung, während historische Details wie sichtbare Holzbalken und ein Kaminofen besonderen Charme verleihen. Zwei Stellplätze, ein Kellerabteil und ein Radraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine einmalige Gelegenheit für stilvolles Wohnen!</p><p><br></p><p>Die Wohnung ist bis Februar 2027 vermietet.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c28497cc0f078899a3cc49d6d857583b3ac9ab7f/33c0195af33b02113f5c7182d13d22d9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3617ddb6ea71dc295c8318ac0f3a6883da75f883/6f121b02bc8bede15e793836218ee743.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/17654997a8dbffee8049d86405d32e08687915a2/2f9cb205a2208c66a8fd93047e21983f.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5fb819ab426f15c90376d8282a9cb500975c7b99/8963fe52b49786ffa5ba4b4b3a51b257.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e1b04410007cce7a43c58c473e984999cdd64195/877ef1729fa4a2568398db3d86f5d634.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e072daff65fc56086e3703f1f955c4940fe3f8e3/a5dea9add784a05f5c9235c0280c34a4.jpg false G7VS79 10089891 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-maisonette-wohnung-G7VS79 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:33:48.174089Z 2025-04-03T23:33:48Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 380400 0 true EUR false 71 3 3714 1 152 2024 2022-09-08 36 b 0.7 a+ Nur noch eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar! <p><strong>3-Zimmer-Neubauwohnung </strong></p><p><br></p><p>Diese moderne Wohnanlage in Tamsweg mit 45 wunderschönen Wohnungen wurde in 3 Bauteilen errichtet. Neben der erstklassigen Lage garantieren die Wohnungen durch die qualitativ hochwertige Bauweise, die optimale Raumaufteilung und die erstklassige Innenausstattung ein traumhaftes Wohnambiente. </p><p><br></p><p>Diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Bauteil 1 im Erdgeschoß und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem praktischen Abstellraum. </p><p><br></p><p>Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten. </p><p><br></p><p>Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Ein TG-Stellplatz kann optional zu einem Aufpreis von € 20.000,- pro erworben werden. </p><p><br></p><p>Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.</p><p><br></p><p>Die Wohnung wird direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie <strong>provisionsfrei</strong>! </p><p><br></p><p><strong>Kaufförderung bis zu EUR 72.000 möglich!</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4cdcafa2a6fdc3256fb958598da52bbf1e075cfa/c10c84bf147e9735315d11728dcfd2c2.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b607d7933a3c7c999b89d1a12e0af366ae8ce70d/d38d0899df8a9e869c0de195dd21f6c1.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96cd0e5d8dff048fb864e3477709750d550b2915/e133722996a02a05b89e8af584611bd1.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/81ff17d9bbdbbd8c80f19d0dbb8f19b832518657/71cafbf3c27a7ad3531480d0d3916e31.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/02e78612643e55722d1aa1656462d194c10ff7b1/d351d798275c6085701b558f5d5f12e1.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ea081d29558d4a3286aa03d5c96ee02482ed710/1366368ef4bed9ef5265c8977e9d572e.jpg Grundriss Top 1 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0bbb3b37f7e19e088ecb7e41c0c736485c2176e0/036b5374300d891af008bb5bd87d1927.jpg false G6D5MG 10063714 https://immo.sn.at/immobilien/nur-noch-eine-3-zimmer-wohnung-verfuegbar-G6D5MG 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T22:03:36.380296Z 2025-03-20T23:03:36Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 549000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 105 4 1 2013-07-25 32 b 0.47 a++ 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen <p>Die moderne Dachgeschoßwohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine stilvolle Ausstattung und besonders viel Privatsphäre. </p><p><br></p><p>Über einen eigenen Aufgang, der bereits beim Betreten das Gefühl eines Haus-im-Haus vermittelt erreichen Sie den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Alle drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen und schaffen so eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag.</p><p><br></p><p>Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine wunderbar helle und freundliche Atmosphäre. Das Highlight sind die zwei Terrassen, die zum Sonnenbaden, Genießen und Verweilen einladen und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten.</p><p><br></p><p>Es stehen Ihnen zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, ein Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum. Nach Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz optional dazu erworben werden (€ 25.000,00).</p><p><br></p><p>Der angegebenen HWB bezieht sich auf den abgelaufenen Energieausweis. Ein neuer Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a45113b955f82e538e67ca5f537cc3f1e5c47a03/cb459855c9cf82704fe087d93d90983a.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ebf44afc23eeecc44f351f6e58658cd94c1b9a46/a97a591710a27c29f8e3471fdcdafc5e.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e17d372ba2effad9e959e2341b84625c813a48f/b4a57e3b73993fcd365f827ab1766576.jpg Terrasse I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/55db4c57ba961b4987f7092bb6bc2713495bea68/a3b7707fc6901d0b7173fcd5964f0db8.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/36e19c5c69dd9f0c0c3eb3614eb3d06a31517112/93aaa60519698407917dc8bf5d359ce0.jpg false GDLY3Z 10249083 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-zwei-terrassen-GDLY3Z 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:33:45.923315Z 2025-07-10T14:33:45Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5575 Lessach 3 Tamsweg false 389000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 241 10 307 5 1960 2023-06-13 336 g 2.77 e Großzügiges Einfamilienhaus mit touristischer Nutzung <p><strong>Wohnhaus mit touristischer Nutzung</strong></p><p><br></p><p>Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1960 auf dem ca. 307m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.241m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie und befindet sich im Ortszentrum von Lessach. </p><p><br></p><p>Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer inkl. WC, einem praktischen Gäste-WC und einen Lager- und Waschraum. </p><p><br></p><p>Der traditionelle Küchenherd bietet nicht nur eine alternative Heizquelle, sondern auch die Möglichkeit zum gemeinsamen Kochen. Die Kombination mit dem Ofen im Essbereich schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das Tradition und Komfort harmonisch verbindet und ausreichend Platz bietet für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Natürliche Materialien wie Holz und Stein unterstreichen den gemütlichen Flair des Hauses und finden sich in allen Etagen wieder.</p><p><br></p><p>Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer inkl. WC ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss ein Badezimmer mit einer Sauna sowie ein separates WC. </p><p><br></p><p>Im Dachgeschoß gibt es eine weitere Wohnung mit einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer inkl. WC und einer Garderobe. </p><p><br></p><p>Der Keller mit einer Größe von ca. 21,80m² besteht aus dem Heizraum samt Pelletslager. </p><p>Sanierungen wurden laufend durchgeführt und das Haus wird umweltfreundlich und effizient mittels Pellets beheizt. </p><p><br></p><p>Wie auf den Bildern ersichtlich, ist das Haus in einem gepflegten Zustand und ist bestens für die touristische Vermietung geeignet. Nur einige hundert Meter entfernt befindet sich das gut geführte Dorfwirtshaus, das nicht nur mit traditionellen Köstlichkeiten, sondern auch mit der besonderen Gastfreundschaft überzeugt. Der angrenzende Garten bietet sich im Sommer zum entspannten Grillen und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden an und lässt sich nach Belieben gestalten.</p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ </strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. </p> Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cd5bb87a9e323da6c83fd3f0a7a0845130b95583/896a7f2d020ccaabbb02f9e56444483c.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24e6140228099bb71c621003ffb226eb0f75f9df/2c12cbddfc0eea6d2592828238af3989.jpg Küche image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32ce6814b2a6765a84fe39d719659ce9e2310631/bee965ce2c9a018ecc65760a5cea3448.jpg Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/550c14441aec0b150c29b982655e21482015747c/4c73a9cf03c3233e72de079988d6f6a0.jpg Schlafzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b9889bc89a2f3c3f0fe2ca9d0c33cc147c077fd/2b802993d8b9cfd7e96181fab1662b93.jpg Gang image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/788e4d8ddc93e3986e2deababe7bb02e656f8ded/531c58a8b32cbe286e635b7be6e89fff.jpg Wohnzimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1734453a25ceddd75cad5f09aa6f3f4c2a4ad9f8/b9587a29ae7ddaeb31b1de9e1a0be996.jpg Badezimmer image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe46126452ee1ce26950871c69f0adc353be54b9/e88302be7c779f067869b5e55f7e24d1.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89aeaf0cc274d624ad37dfece224853b7dc93b38/8d6f6ad029331c88912a42d8fcc6fffe.jpg Grundriss Erdgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/33089f38cf1b16e2751e69b888ba42dd820ad2b1/adbb579aace7a952416cb30db8e3c154.jpg Grundriss Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/48a4d9b2736a3bbd79afa0978d380ae7a26fa449/4bad0e2195008c7a1c110f133f8ca847.jpg Grundriss Dachgeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/655661dceb2687585a2e4edad8b9bf741d9ce424/5130b6aab08c24e98fe2c410f2c6dd57.jpg Grundriss Kellergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24ea5fd399528e647ab90193ce3066155778a18e/5fe6bde6516a4ed476648b438dee3be4.jpg false GDLY42 10249067 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-touristischer-nutzung-GDLY42 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:33:45.923336Z 2025-07-10T14:33:45Z 2025-07-21T08:03:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 319000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 67 3 1 2019-03-08 95 c 1.87 d 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Süd <p>Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und zugleich obersten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.</p><p><br></p><p>Die Wohnung überzeugt durch Ihren Panoramablick in Richtung Untersberg und Festung, sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Besonders beeindruckend ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia - perfekt, um sonnige Stunden zu genießen.</p><p><br></p><p>Weiters bieten drei Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.</p><p><br></p><p>Das Wohnhaus wurde laufend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung freut sich mittels ein paar kosmetischen und handwerklichen Handgriffen und Wohnideen im neuen Glanz zu erstrahlen.</p><p><br></p><p>Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine großartige Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der praktische Grundriss, die helle und großzügige Raumaufteilung sowie die sonnige Loggia runden das Angebot ab.</p><p><br></p><p>Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Parkplatz auf Allgemeinfläche vor dem Haus.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/73813bf76ce59257c8dcf5b1ad554b93ae0ba4df/e73738be5fa30deeddab0d15af669380.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ac9fa2a4452b8e9559616c799595a2e9518e88a/e2cd63ad8337884d0c4c13b9440f32c7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/78a68e8e8389b09e41595169685d8e52bba7b6f6/04a63d3b941a0f91e9be96119b7b45b3.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5de4ea7e16b2b3b574730982111a6ca664604a2f/8ab72a455e7f0e41a181c53a30464c14.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cf92c807a82b86b46af1e27678c3ccb78924fce6/d1eabd85a22675cbfe164813f5e708ca.jpg false GDLY43 10249084 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-salzburg-sued-GDLY43 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:33:45.923312Z 2025-07-10T14:33:45Z 2025-07-21T08:03:49Z 250 5661 Rauris Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 213.1 1920 Restaurant in Rauris <p>Das bestens eingeführte Restaurant liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses direkt an der Marktstraße im Ortszentrum von Rauris. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen am gesamten Haus durchgeführt. Der Restaurantbetrieb umfasst die Räumlichkeiten der Gaststätte mit ca. 56 Sitzplätzen im Erdgeschoss, eine Taverne mit ca. 24 Sitzplätzen im Kellergeschoss sowie eine überdachte Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen.</p><p><br></p><p><strong>Flächen</strong></p><p>Kellergeschoss: ca. 93 m²</p><p>Erdgeschoss: ca. 120 m²</p><p>Terrasse: ca. 93 m² überdacht</p><p>4 Freistellplätze zugeordnet + 1 Garagenstellplatz</p><p><br></p><p>Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung (Fernwärmeanschluss)</p><p><br></p><p><strong>Kaufpreis auf Anfrage</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3eb0bf5af100c716365824f4b16374cacde96a0d/d24773b687104e18fd0c083bd903f399.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e1bd931462ef10fe6b63a68df587bf96e8c8d534/9eb4c1bb41d17f4fd104fe45d6665791.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1ceb4b942d552db820f9279bb5d45e23d31070b0/b4267dc6e0b351080a54fa3692237974.jpg Bar Innenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f8ef4cd2478759f4b8d5a774aef0548516fc94fd/aaa67cc0f3f909b3b5b5b2c03d9ddcf5.jpg Innenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6187c0b730f42b4ffc914f3b997c710bdb3d25b/e7bf028c2a2f6605fcade07dad8482b0.jpg Sitzbereich Kellerbar image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6be95fe98ca0fcbe6ffbb3efabe057f739b9be8e/8c562001c0d2f05665399baa126c41bd.jpg false DXLKYD 8547635 https://immo.sn.at/immobilien/restaurant-in-rauris-DXLKYD 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:14:32.037454Z 2023-03-23T15:14:32Z 2025-07-21T06:34:05Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 110189 110189 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 15411 Landwirtschaftliche Nutzfläche in Oberholz <p>Das zum Verkauf angebotene Grundstück, befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Oberholz, welche eine Gesamtfläche von 15.411 m² umfasst.</p><p><br></p><p>Laut Flächenwidmungsplan ist die gesamte Fläche als Grünland ausgewiesen.</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen</p><p>Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Grundstücksbild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/326e43b83ce0af8333c6e98ab21810c7bcf25c08/f7b99d030f9523c9d0b7dc633a0cd0d6.jpg Grundstücksbild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fa243a0d85fec89b2f6a874196fcb85b23fee96/b8e988408dd7648970224d85bc1ffbf9.jpg Grundstücksbild image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3728c451069a9e28fd6c01d2b35640986d5bde0/dcb89734e3d9c4949cb2205723a7e602.jpg false G9XPVJ 10160176 https://immo.sn.at/immobilien/landwirtschaftliche-nutzflaeche-in-oberholz-G9XPVJ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:33:52.529622Z 2025-05-15T12:33:52Z 2025-07-21T12:03:31Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 298000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 56 3 104 2024-02-26 75 c 1.65 c 2- bis 3-Zimmer-Gartenwohnung in Maxglan <p>Diese gepflegte 2-Zimmer-Eckwohnung mit eigenem Außenzugang befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung in Maxglan, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern.</p><p><br></p><p>Der liebevoll angelegte Eigengarten mit gewachsenem Baumbestand bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die gerne im Grünen entspannen oder gärtnerisch aktiv sein möchten. Die Wohnung wird über einen Vorraum erschlossen, der alle Räume zentral verbindet. Die Küche ist mit einer zeitlos weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Der helle Wohn- und Essbereich punktet mit einem gemütlichen dänischen Ofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer wird durch einen angrenzenden Raum ergänzt, der sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist schlicht verfliest und mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine gut durchdachte Wohnung, die Ruhe, Grünraum und städtische Infrastruktur auf angenehme Weise verbindet.</p><p><br></p><p>Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizkosten. Diese sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1d61cff3e5eef56eabfa80e67c4dce2df624c7c3/fc0fa451218fffe88120d4d7c03019e9.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f47e50813dc043761bc1d813a954b0e185fdc09/645fc2713de4e8552989aceef873ecf1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f869bcffe2cf68e81bd3827e364e89baabf15e2/42cc0b2abce0b3b6697580ad4b097c80.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ce0cdedf24a8f247300636af41b68b3eee49350c/7618d8bc2815a2f54f5317e158980cf6.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5cd5a861f2b88161749ec0eb9776cd8015b9f93e/3dd880e2092a5c85e13826c737033014.jpg false G9XPVK 10160178 https://immo.sn.at/immobilien/2-bis-3-zimmer-gartenwohnung-in-maxglan-G9XPVK 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:33:52.5297Z 2025-05-15T12:33:52Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5441 Abtenau Hallein false 289000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1159 Grundstück im Grünen <p>Baugrundstück im Grünen!</p><p><br></p><p>Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in idyllischer Grünlage – die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der Natur zu verwirklichen.</p><p><br></p><p>Die Baulücke im Grünland bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß den baurechtlichen Vorgaben der Gemeinde:</p><p><br></p><ul><li>Errichtung von Gebäuden mit bis zu 300 m² oberirdischer Brutto-Geschossfläche.</li><li>Bau eines Mehrgenerationenhauses mit bis zu 375 m² oberirdischer Brutto-Geschossfläche, wobei das Erdgeschoss barrierefrei gestaltet sein muss.</li></ul><p><br></p><p>Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Kanal-, Wasser- oder Stromanschluss am Grundstück vorhanden ist. Die Erschließung sowie die Zufahrtsregelung müssen noch geklärt werden.</p><p><br></p><p>Zudem weisen wir darauf hin, dass die Grundstücksgröße dem Grundbuchseintrag entspricht, das Grundstück jedoch nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst ist.</p><p><br></p><p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.</p><p><br></p><p><u>Finanzierung:</u></p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.</p><p><br></p><p>Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at</p> Ansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c7ca1a1dd15a671943011ebf0f1bad642efd647/d3e18d78171477ee5c97dda4f4322ae5.jpg Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/427f658056eb5a0330df55ab1bcc209961dd5fcb/b42eaa8a287973763b4254f011a7f4e0.jpg Ansicht 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/26965c87592aa40bbb151b2a87502641bba25ee0/fbe954c2bb154c4ce7bda6c7d1f765f7.jpg false G5LB4Q 10039158 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-im-gruenen-G5LB4Q 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:33:29.916071Z 2025-03-06T10:33:29Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5741 Neukirchen Zell am See false 871500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 830 Traumgrundstück in unverbaubarer Lage am Sonnenhang <p>Traumgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den</p><p>Großvenediger zu verkaufen!</p><p><br></p><p>In Neukirchen am Großvenediger, einer der schönsten Regionen</p><p>des Nationalparks Hohe Tauern, befindet sich dieses exklusive Grundstück. Die</p><p>südliche Ausrichtung und die Hanglage garantieren Ihnen eine unvergleichliche</p><p>Aussicht auf den majestätischen Großvenediger – ein Anblick, der zu jeder</p><p>Jahreszeit beeindruckt.</p><p><br></p><p>Details zum Grundstück:</p><p><br></p><p> • Unverbaubarer Panoramablick auf die Alpenwelt</p><p><br></p><p> • Sonnige Hanglage – ganztägige Sonneneinstrahlung</p><p><br></p><p> • Widmung: Erweitertes Wohngebiet (Hauptwohnsitz)</p><p><br></p><p> • Ideal für die Errichtung eines hochwertigen</p><p>Wohnhauses oder eines Rückzugsortes in den Bergen</p><p><br></p><p>Das Grundstück verbindet alpine Ruhe mit modernem Komfort:</p><p>Nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Neukirchen entfernt, genießen Sie beste</p><p>Anbindungen und Infrastruktur. Gleichzeitig bietet die Lage Privatsphäre und</p><p>Exklusivität.</p><p><br></p><p>Dieses Angebot richtet sich sowohl an inländische Käufer als</p><p>auch an internationale Kunden, die sich einen Rückzugsort in einer der</p><p>gefragtesten Alpenregionen sichern möchten.</p><p><br></p><p>Ihr Traum in den Bergen erwartet Sie!</p><p><br></p><p>Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges</p><p>Stück Österreichs zu besitzen!</p><p><br></p><p>Das 830m² große Grundstück liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet.</p><p>Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.</p> Ausblick Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32429bf8137ad6e941679d5fcdb30e0b327efff7/237750e45d90dff5d7f6d698a5d00e3f.jpg Ausblick Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a4ce21a8284aa5698911b3aafbd9948f51bcd42/d1175b44df0f77d0f0327d7cb074063a.jpg Ausblick Nord West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cac3654415295eb71894f21c0f3d812cb1582921/767a520dda7adc177543872210d06621.jpg Ausblick Süd Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0a51b8dd327a7082db9e35a23dd186bc1f56f7f/547558125ace5deacd8beb6fed5386a3.jpg false DNNRL2 8220959 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-in-unverbaubarer-lage-am-sonnenhang-DNNRL2 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:02:50.588511Z 2022-12-01T10:02:50Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 280000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 800 Baugrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe <p>Sie sind schon lange auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück? </p><p>Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie.</p><p><br></p><p>Nicht nur die besondere Lage, sondern auch die schnelle Erreichbarkeit zu den benachbarten Gemeinden überzeugen bei diesem Grundstück. Dieses ca. 800 m² große und sehr schöne Baugrundstück, befindet sich in Zentrumsnähe der Gemeinde Straßwalchen.</p><p><br></p><p>Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!</p><p><br></p><p><strong><u>Kaufnebenkosten:</u></strong></p><p>Grunderwerbssteuer: 3,5%</p><p>Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%</p><p>Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen</p><p>Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.</p><p><br></p><p><strong><u>Finanzierung:</u></strong> </p><p>Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at</p> Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ee4fc988e46f4b09a91d863b153011f050f9b7f/d36116ebc29915f7d45828e12c4dc151.jpg Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4050a40a3a209dd1c2c36149b92571a522f5ef06/e5a394b6c9be14573b4dfe5e54d15c76.jpg Grundstücksansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/545531aa427ac763a4586ad59e4770bf175d0922/0264f18d340a7e24d8592edce576f72d.jpg false F2G9X9 8696022 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-unmittelbarer-zentrumsnaehe-F2G9X9 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:15:35.480673Z 2023-06-01T08:15:35Z 2025-07-21T12:03:31Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 159000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 45 2 1 true 1900 2022-02-09 45 b 1.26 c Gemütliche Singlewohnung <p>Die kleine, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Saalfelden, genießen Sie die Sonnentage auf der nach Westen ausgerichteten Veranda.</p><p><br></p><p><strong>Raumaufteilung: </strong>Vorraum, Wohnraum/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Veranda</p><p><br></p><p><strong>Nutzflächenaufstellung:</strong></p><p>Wohnnutzfläche ca. 44,93 m², Veranda ca. 2 m², Kellerabteil ca. 3,85 m²</p><p><br></p><p>Der Wohnung ist lt. interner Parkplatzordnung ein KFZ-Abstellplatz zugewiesen.</p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be3376949531fc61c34dbe5416c3ec8e6e3e5fb1/efb26fadb127e32fcdcd701e46e21812.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/816ca58a0ef8c0cbf28ac45ce714057e68eef404/25abfc718417be83078e2399d35a47d3.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a516e79ad16a7c92dd62d0a4e9d2104e266a092/b74293e8e57a59070801ed3e5520e3a9.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4dc1b7919d4a0be57213e7df6b9dfcd878507518/b350026bef9afd32c98864947633888e.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3a963b35579724f2b6c9703b25049c8feb8c350/79f67fdad4f580995ddacd0755f99921.jpg false D3799L 7457419 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-singlewohnung-D3799L 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T06:32:36.746763Z 2022-06-02T06:32:36Z 2025-07-21T06:34:04Z 250 5585 Unternberg Tamsweg false 125000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 842 Baugrundstück mit Panoramablick <p>Sonnige Aussichten für Ihr neues Zuhause!</p><p><br></p><p>Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Unternberg im Lungau. In leichter Hanglage gelegen, bietet es nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg-und Naturlandschaft. Die Siedlungslage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.</p><p><br></p><p>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8b5ffd3a819bd4b97df01c9f2e553494dc3a5777/0ebaf63d1f3818abec7eff1415dc7acb.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cefba3f15635cd440c2969a78c810828cf261a66/a9812d819e632bed9db57a78c0681d56.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd8503809dc0e8ded73f493f6474b4f7b05168a2/b0121aa7d848a42d5dcfb06cc7d5ed10.jpg Unternberg image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9aee43780efc7c7e6e0b744134ad9899dbaa7e66/aa1de7e78df8f6246bd6a90e44b7269c.jpg false GCX6FF 10223943 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-panoramablick-GCX6FF 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T02:03:32.425057Z 2025-06-26T02:03:32Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 175000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 28 1 2024-11-22 56 c 1.35 c Gemütliche Garconniere im Zentrum <p><strong>Gemütliche Garconniere im Zentrum von Saalbach</strong></p><p><br></p><p>Perfekt für Singles, Paare oder als Mitarbeiterwohnung!</p><p><br></p><p>Diese Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist südwestseitig ausgerichtet. In Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftslokale und im Untergeschoß eine Bar mit Kegelbahn.</p><p><br></p><p>Im Vorraum der Wohnung wurde die Fläche optimal ausgenutzt um eine Einbauküche mit E-Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, 4-fach Ceranfeld und Kombi-Mikrowelle zu platzieren.</p><p><br></p><p>Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier ist auch der Warmwasserboiler situiert.</p><p><br></p><p>Der gemütliche Wohn-Schlafraum ist mit einem Schrankbett (160 cm x 200 cm) ausgestattet. Dies hat den Vorteil, dass untertags die Wohnfläche optimal genutzt werden kann und für die Nacht dennoch ein vollwertiges Doppelbett zur Verfügung steht. Zusätzlich ist in diesem Raum auch noch eine Ausziehcouch vorhanden.</p><p><br></p><p>Die Tür-Fenster-Kombination versorgt den Wohnraum mit viel Tageslicht. Auf der ca. 5 m² großen Loggia kann man gemütliche Stunden in der Nachmittagssonne mit Aussicht im Freien genießen.</p><p><br></p><p>Einige PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus auf Allgemeinfläche.</p><p><br></p><p>Ebenfalls auf Allgemeinfläche gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil, welches genutzt werden kann und einen idealen Stauraum bietet. Eine allgemeine Waschmaschine im Keller ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoß steht den Eigentümern ein Ski- und Schuhraum als Allgemeinraum zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Wir weisen darauf hin, dass für diese Wohnung eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist (keine Zweitwohnsitznutzung oder touristische Vermietung möglich).</p><p><br></p><p>Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Wohn-Schlafraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4f9916e10a5de1be8103215ef7ad957799a480a/61d5b6726f528e60759c644719367705.jpg Vorraum/Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89bc0f99e2974bacd90091224f1718fbfcbfb9fe/8f4bcecec01d0a7e3e60b0fa257c4a8f.jpg Grundriss schematisch Unterdorf 353_12_5753 Saalbach image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f374894365f7d1b54dc484653b37e01868f494cb/1f415f0efc6b404bbb4db240117082de.jpg false G4VZM3 10012892 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-garconniere-im-zentrum-G4VZM3 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T01:33:14.658995Z 2025-02-20T02:33:14Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2416.14 0 2950 true EUR false 118 4 1 2022-01-28 34 b 0.74 a Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aigen <p>In bester Lage, fußläufig zur Salzburger Altstadt liegt diese barrierefreie, neuwertige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. </p><p><br></p><p>Die Wohnung überzeugt mit einem eleganten, barrierefreien Wohnkonzept und einer stilvollen Innenausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Untersberg und lädt zum Verweilen und Genießen ein.</p><p><br></p><p>Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Eine weitere Tiefgarage kann optional angemietet werden. </p> Wohn und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1d1c8ea4c9a979678dc3f0a3dcc4160db7a5714c/a19e09f632fc65c0e8a6a57cacb73691.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/833c542f75bc34841fba19aa5d48f3afb13d6e57/eefb2c22988091bb0e5bd1cf2bb48695.jpg Wohn und Essbereich 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/47d8499b918b1d136ea8e3b0f6208e5b4f35b097/d8b6b2e644a5b7417d2dbc0f98b9c8b9.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e9ac5b153fc32f804c8610fc08cd116079a1037d/de1da0bc84de2e74f37ae1bdcbdc580a.jpg Plan image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc1ec3a6596def6fb8a54c9cabe561b3223b436b/36bbeca6cc5ed414ebe18fd73dd26a32.jpg Infoblatt Bestellerprinzip application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/53ccb8088583e2c0048c3f9bac4ee50103af3a39/53ccb8088583e2c0048c3f9bac4ee50103af3a39.pdf false G8JWQL 10110626 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefreie-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-in-aigen-G8JWQL 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:34:05.840272Z 2025-04-16T23:34:05Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5741 Neukirchen 3 Zell am See false 630000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 160 5 759 3 662 2025-02-23 182 e 2.98 e Wohnhaus mit Garten und traumhafter Bergkulisse <p>Das Einfamilienhaus mit leichter Hanglage, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Großvenediger und besteht aus drei Geschossen samt Garage.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer und eine separate Küche.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss und Kellergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Außerdem gibt es im Obergeschoss noch eine kleine Küche .</p><p><br></p><p>Abgerundet wird das ganze mit einem großen Garten.</p><p><br></p><p>Zentralheizung: Elektro-Strom</p><p>Parkplatz: 1x Garagenplatz und 2x Freistellplätze</p><p>HWB: 182</p><p>Betriebskosten: ca. € 350,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ansicht Südwest image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d54b3421fef793e4f150cbe5b7cc29312ed763ff/11c2066b7ffd103b7fee5377dea0d488.jpg Ausblick Venediger image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/76a6c1853cf3416ba540bae0430f1609f876ea7e/e157737a3c87e146495526a86e423f24.jpg Kachelofen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0071a9754b9b255d18e55fd9fde8818577f1821d/1039dc846a8f1e0dfa99a6a971f6cfad.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c0709d16a96eeb235e9b5c3990a2bfd0eedaa979/482cc8449f76a93cda92af8f8f70734e.jpg Plan Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d23d5c2caf580616aed956d295556e50e724c320/e177e6059e28d8f19b32ff5f860fce66.jpg Plan Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/52323b066fc36023fb0995c7db3e1d79946eb5ac/048d74ebec614db6b5eeaeb505f011f6.jpg Plan Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c10e12424ee2f13b3146d0074951937bb674cd81/bafe9442ab30d9521cd0caa2f9431844.jpg false G5KTXZ 10038501 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-mit-garten-und-traumhafter-bergkulisse-G5KTXZ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T21:33:38.749507Z 2025-03-05T22:33:38Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1000 Traumhaftes Grundstück in Toplage für ein Einfamilienhaus <p><strong>Baugrundstück in Toplage für ein Einfamilienhaus oder Hauszwilling (teilbar)</strong></p><p><br></p><p>Das angebotene Grundstück befinden sich in einer zentral gelegenen Wohngegend mitten in Anif. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler. </p> Ansicht 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aa3b14831c58ed761fe0c572d742fc5456b93d7b/151e4a4fa20dc3e6ba9da7e70e4d5b2d.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dcf1ffdfa0007c6b80e5d775c8f8749bf2165829/6df3a531d221af0ffe2b1ce156ccb966.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/19c02d90ead1405a299edd7bdf79004a9b16a708/759732e5f989b1fc6535c164e5db0e78.jpg false FV6Y6V 9689216 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-grundstueck-in-toplage-fuer-ein-einfamilienhaus-FV6Y6V 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T21:04:14.499415Z 2024-09-04T21:04:14Z 2025-07-21T06:34:08Z 250 5622 Hofmark Sankt Johann im Pongau false 374000 0 true EUR false 48 2 1 5.5 2025 2024-10-05 30 b 0.55 a++ Top 7: "Sonnseite Goldegg" <p><strong>"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger</strong></p><p><br></p><p>Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 21 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !</p><p><br></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Raiffeisen Immobilien Salzachtal</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90e5d84884022cecb2202c8d7c9c8b05a004e077/82e86f49c835a480cdec56114e326b00.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0c6b723c7bd5d998a0e53160d8da033742da9f/b550db7072f75c5640137f907b020cde.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63c67526be6c3f391228a9645f17153d4bcdbd30/2597d86b3e6c775175f9a88603edfadc.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg Grundriss Top 7 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c215c4708fad8f38d34135048f715f919326421d/20f6b0cacec48719f29529c86142c76c.jpg Erdgeschoss Plan application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a635f9f347529032d2f20748aca52af25199f145/a635f9f347529032d2f20748aca52af25199f145.pdf false GDK7B9 10247162 https://immo.sn.at/immobilien/top-7-sonnseite-goldegg-GDK7B9 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:33:59.88352Z 2025-07-09T14:33:59Z 2025-07-21T10:03:41Z 250 5622 Hofmark Sankt Johann im Pongau false 709000 0 true EUR false 85 4 2 2025 2024-10-05 30 b 0.55 a++ Top 19: "Sonnseite Goldegg" <p><strong>"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger</strong></p><p><br></p><p>Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 21 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !</p><p><br></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Raiffeisen Immobilien Salzachtal</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg Visualisierung Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4ffb756cb68d114d8f392e3ef5c9464d2688ff6c/042028e3da66ea9433806ed30141db2d.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4465af3b8358b4121dcc9e9260a4ca38ea0bebe4/6518b8e62ad70db9e977daeacdc3ce80.jpg Visualisierung3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0c6b723c7bd5d998a0e53160d8da033742da9f/b550db7072f75c5640137f907b020cde.jpg Top 19 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/708ff4395f9a52bb5a0814eb3efac2d2d2739281/5ba4f242658c2bb0cc35475bef8c9a3b.jpg 003 Dachgeschoss application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e425956831e3c9ba0149cff1a5b85e26fe61e18d/e425956831e3c9ba0149cff1a5b85e26fe61e18d.pdf false GDK7BB 10247164 https://immo.sn.at/immobilien/top-19-sonnseite-goldegg-GDK7BB 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:33:59.883704Z 2025-07-09T14:33:59Z 2025-07-21T10:03:44Z 250 5622 Hofmark Sankt Johann im Pongau false 603000 0 true EUR false 82 4 2 31 2025 2024-10-05 30 b 0.55 a++ Top 8: "Sonnseite Goldegg" <p><strong>"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger</strong></p><p><br></p><p>Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 21 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !</p><p><br></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Raiffeisen Immobilien Salzachtal</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Visualisierung Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4ffb756cb68d114d8f392e3ef5c9464d2688ff6c/042028e3da66ea9433806ed30141db2d.jpg Visualisierung Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/891a0146fbf7f0079ac761e1ece5143ba3903683/6559b89f02879d20e52168b6129c672a.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/90e5d84884022cecb2202c8d7c9c8b05a004e077/82e86f49c835a480cdec56114e326b00.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg Top 8 image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/95a8a558680643302b03503bed615280486509a7/a28726d5166820f995284c91899042cb.jpg 001 Erdgeschoss application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a635f9f347529032d2f20748aca52af25199f145/a635f9f347529032d2f20748aca52af25199f145.pdf false GDK7BC 10247163 https://immo.sn.at/immobilien/top-8-sonnseite-goldegg-GDK7BC 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:33:59.883558Z 2025-07-09T14:33:59Z 2025-07-21T10:03:44Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 764500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 830 Baugrundstück in Zellermoos <p><strong>Baugrundstück in Zellermoos</strong></p><p><br></p><p>In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 830 m² große Baugrundstück.</p><p>Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. </p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Grunstück Ansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5064580c002f0b979482abd7d58b1625cef514ba/b99064a8612d9eb75b00ba09accbc2cd.jpg Grundstück Ansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8cb99a975217dc1ccba0a44523602a67a9997b3b/9eff941ceb9946eab1e033a765667390.jpg Grundstück Ansicht 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c88fd596ec19e128e2f4443fe8c653ded066a742/6aaa8f80a538cbf8226e3ff791bd9063.jpg false GCWDLV 10223297 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-zellermoos-GCWDLV 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:03:56.451471Z 2025-06-25T14:03:56Z 2025-07-21T06:34:10Z 250 5151 Nußdorf am Haunsberg 3 Salzburg-Umgebung false 998000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 249 75 324 6 2116 4 2025-06-04 67 c 0.69 a+ Großzügige Liegenschaft mit Blick ins Grüne <p>Hier bleibt kein Wunsch offen: Mit riesigem Garten, hochwertiger Ausstattung, Einliegerwohnung und absolut ruhiger Lage ist diese Liegenschaft ein absoluter Wohn-Traum!</p><p><br></p><p>Etwas außerhalb des Ortes Nußdorf am Haunsberg befindet sich das Haus am Rand einer kleinen Siedlung. Es bietet Ruhe, Ausblick ins Grüne und viel Platz im Innen- sowie im Außenbereich. Das ca. 2001 erbaute Haus ist in einem Top-Zustand und wurde laufend instandgehalten. </p><p><br></p><p>Dank der Hanglage bietet jedes Stockwerk des Hauses einen wunderschönen Blick und einen Zugang zu den Terrassen bzw. zum Garten. Man betritt es barrierefrei im Erdgeschoss, wo sich der offene Wohn- Essbereich mit Küche befindet, sowie ein Gäste-WC und ein separater Bereich mit Schlafzimmer, großem Bad und einem Schrankraum, der auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. </p><p>Im Dachgeschoss befindet sich eine zuletzt als Büro genutzte Galerie, die sich über dem darunterliegenden offenen Wohnbereich erstreckt. Angrenzend an die Galerie gibt es zwei Dachbodenräume, deren Ausbau in Wohn- oder Schlafbereiche denkbar wäre.</p><p>Das Untergeschoss öffnet sich dank der Hanglage ebenerdig dem Garten und kann daher als Einliegerwohnung oder als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden. Derzeit befinden sich hier ein offener Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein Saunabereich mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Waschküche, zwei große Abstellräume und der Heizraum mit Pelletslager.</p><p>Anschließend an die untere Terrasse beginnt der große Garten, der sicherlich die Herzen aller Hobbygärtner höher schlagen lassen wird.</p><p><br></p><p>Angrenzend an das Haus gibt es eine Doppelgarage, sowie eine große Einfahrt in der weitere Autos Platz haben. Das gesamte Haus kann umrundet werden - von der Einfahrt führen Treppen zur Terrasse des Untergeschosses und zum Garten.</p><p><br></p><p>Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.</p><p><br></p><p>Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Außenansicht Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cc592e4597a52b69c3a939df56247b72ffbf09c5/39ca1e58f127817f4e391ff6c90f2b7f.jpg Ausblick Terrasse EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d85ee100deaa77346957ed8ae4d6dd98bbb92f94/3cbaf10a33d761ca08f50997154ef556.jpg Offener Wohnbereich EG mit Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/058771d36496264bec19e0197503d6ac8ec59824/966d077d45bcab90300ada01be63a9bf.jpg Wohn/ Essbereich mit Kaminofen EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/93a66f0576e99224275637f544e6134dd7ff779e/0c9dc5ea162ec5b62db150c95669cf24.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/da94fa80ea8f151f52e670d7251013c165972646/32408b885d8e65e63172b31b234de6b0.jpg Schlafzimmer mit Bad UG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/48c06363940d96cbde494c47dd89f1358672482e/9247b78632d5bb8c5e1f6217621eec52.jpg Grundriss EG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/24f734a98b366725b4fa782872ddeda5aae281c7/58adbaf1b6ce2642a1022f10958c0ca6.jpg Grundriss UG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/94339ad07201af588b7bf69fd1d79f3e6b0ab28b/e5de753b8673fd9c5fb7cacb8b42ca8f.jpg Grundriss DG image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f6658f7cc0dce6eab1392fc2667884f414f275ed/911593863d8bb56ed82c681125998fd4.jpg Objektvideo Liegenschaft Lauterbach application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Spt_WvLbX7U?rel=0 false GC8DWN 10204384 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-liegenschaft-mit-blick-ins-gruene-GC8DWN 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:53.169061Z 2025-06-11T13:33:53Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5585 Unternberg Tamsweg false 349000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 74 3 1 2020-10-27 35 b 0.59 a+ Moderne 3-Zimmer-Wohnung <p><strong>Moderne 3-Zimmer-Wohnung</strong></p><p><br></p><p>Diese moderne, ca.74m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügig gestalteten Wohn-Essbereich, zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein separates WC sowie einem funktionalen Abstellraum. </p><p><br></p><p>Der offene Wohn-Essbereich mit exklusiver EWE-Küche, Bora Kochfeld und modernen Siemens Geräten bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen. In allen Wohnräumen wurde weiß geöltes Lärchenparkett verlegt, das eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft. </p><p><br></p><p>Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 30 m² große Balkon, der viel Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres außergewöhnliches Highlight stellt die maßangefertigte Sauna dar, die elegant in einer Ecke des Balkons integriert wurde.</p><p><br></p><p>Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze - ein Freistellplatz und ein überdachter Carport-Stellplatz - die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten.</p><p><br></p><p>Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität und bietet damit ein Zuhause zum Wohlfühlen, Abschalten und Genießen.</p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ </strong></p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten: </strong></p><p>Monatlich aktuell ca.340,- EUR </p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber.</p> Außenansicht image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3aa626f1e1bd9d7aad75aaa9f51a5730ec59f7e/88a56b1bb6fa1af0150e10b3da845955.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9beb3af2c957ed2ca2b36b5102c59f69135519b8/a2d059e8171d8587cad9bb7b7f478a91.jpg Wohnbereich mit Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2238e9f3518bfdd02b3ce02615bbb05a1d895ee9/5bc715da35b87313e21e4d10788f3a85.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/96119bd5dd4b37df931fec71934dece9704f3349/5ea3659f88a789d15998c9dd36ee608b.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b5ca340505e0c4fc15c5822c9896d06d02192bab/691343758e21ace08c16a1981835064f.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/14c2c9c5ed1b81aa7fc3fa38385cfd92ad6a03e8/318d12ba3fb2ee04fa1ff206e5c5eb7a.jpg Grundriss Wohnung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4ba435c0d5592cf189aa4bad78ce814ea644485d/3fb12acb45c35967c9b8a87da7851ded.jpg Grundriss Kellerabteil image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c231b848beb485671ecaea506baac442613c25ae/52a166d37908b5570a5f2ff0a35dced6.jpg false GC8DWM 10204383 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-wohnung-GC8DWM 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:51.265049Z 2025-06-11T13:33:51Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5600 Sankt Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 350 0 420 true EUR false 10 168 2 2024 2024-02-20 24 a 0.65 a+ Flexibler Arbeitsplatz in St. Johann im Pongau <p><strong>Neuer moderner Arbeitsplatz mit angrenzenden Coworking Space in St. Johann im Pongau - Ideal für kreative und innovative Stat-ups!</strong></p><p><br></p><p><u>Highlights unseres Angebots:</u></p><p><u>Arbeitsplatz:</u> Ein neuwertiger Arbeitsplatz steht zur Miete bereit. Der Arbeitsplatz ist erstklassig mit einem höhenverstellbaren Tisch und einem ergonomischen Bürosessel ausgestattet. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Besprechungsraum für sieben Personen, ein Besprechungsraum für vier Personen, ein Drucker mit Material und freies W-LAN zur Verfügung. Zu den Gemeinschaftsflächen gehört ebenso die moderne Küche inkl. Tee & Kaffee und zwei WC-Anlagen. Außerdem gibt es einen Balkon der zum Entspannen einlädt. Das Büro ist 24/7 nutzbar. Ein verschließbarer Spint für alle privaten Gegenstände rundet das Angebot ab.</p><p><br></p><p><u>Betriebs- und Heizkosten:</u> sind Pauschal in der Miete enthalten.</p><p><br></p><p><u>Modelle:</u> </p><p>Nutzung bis zu zehn Tage im Monat: € 222, -- (inkl. 20 % USt.)</p><p>Monatlich beliebig oft nutzbar: € 420, -- (inkl. 20 % USt.)</p><p><br></p><p>Werden Sie Teil unserer kreativen Gemeinschaft und bringen Sie Ihre Ideen zum Blühen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Büros.</p><p><br></p><p>Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung !</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Arbeitsplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/04dc59b3cb464b6952a8a6a4873901d40873ea80/52149813b96151b103c651a5e866dd7d.jpg Arbeitsplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/268ae70e34cbbbb2f95a571223c77938f1625dd2/1cb6faed1beb406083ba5ef03dfd673b.jpg Arbeitsplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c6b6abb3af0bcf37b927fff3911eab6fd74cbb91/4804d381bb76cd1840a5abb9492610a1.jpg HORA application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/641f4ef47f83ded3a595371230ec3051bc00ba69/641f4ef47f83ded3a595371230ec3051bc00ba69.pdf Sagis Raumordnung application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b8f6b86ef565a5ee36965d33a0a953c6084e25c/9b8f6b86ef565a5ee36965d33a0a953c6084e25c.pdf Lärmkarte Straßenverkehr application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c0234df59d94ff43cb9cdc43d11b2f5d958ba02/6c0234df59d94ff43cb9cdc43d11b2f5d958ba02.pdf Sagis application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c82c0744d80cb61b5d76cf5884c075d76cdc3348/c82c0744d80cb61b5d76cf5884c075d76cdc3348.pdf Lärmkarte Schienenverkehr application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1fa60ec771bc2fb8f6bdb7107f352ebaf2b20df/d1fa60ec771bc2fb8f6bdb7107f352ebaf2b20df.pdf false G4VDFN 10012214 https://immo.sn.at/immobilien/flexibler-arbeitsplatz-in-st-johann-im-pongau-G4VDFN 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:44.801803Z 2025-02-19T14:33:44Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5752 Viehhofen Zell am See false 979000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 250 14 1356 3 6 2025-01-06 151 e 1.79 d Chalet-Ensemble mit touristischer Vermietung <p><strong>Chalet-Ensemble mit 3 Einheiten zur touristischen Vermietung</strong></p><p><br></p><p>Diese Liegenschaft in attraktiver Lage in Viehhofen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vor allem zur touristischen Vermietung, aber auch als Wohnhaus.</p><p><br></p><p>Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1953 errichtet. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau und im Jahr 1990 wurde ein Nebengebäude errichtet, welches im Jahr 2006 zu einem Chalet ausgebaut wurde.</p><p><br></p><p>Somit stehen aktuell 3 gemütliche Wohneinheiten zur touristischen Vermietung zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Eine detaillierte Beschreibung der Chalets samt Grundrissen und detaillierten Informationen, weiteren Fotos und Videos erhalten Sie gerne bei Anforderung des Detailexposés.</p><p><br></p><p>Die Liegenschaft biet weiters einen großen Außenbereich mit Garten sowie etlichen PKW-Abstellplätzen.</p><p><br></p><p>Die angeführten Betriebskosten sind ein Richtwert und sind abhängig von Preisentwicklung, Auslastung und Nutzung der Liegenschaft.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ansicht Südwest image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3ca79f1aefa6dce4af3956a86a1826cd776bde4c/6357a0c6740ac0339a46db771d48458d.jpg Ansicht Südost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5709aedcc71aa350ff880538601d3adfd50e9891/b936a63a36b9f6ae0d61d2cd61c47d35.jpg Chalet 1 - Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bcf6ecf5cd730888c928818982af3135e122bf47/0c336f9690c22fda0a914567c33dd1ce.jpg Chalet 2 - Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7cb697ffe6f100d07e64a9bc7e725035a342a03f/0ab8dd7c751ceeb687930d3030cc1c0e.jpg Chalet 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/790e92139e042feb2966921beb32e9eb0be9908c/5721d2d31bfd01bdd59cea6500c3249f.jpg Chalet 3 - Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a05b57a25c721ab56aaaf3d502a16b4f45007bee/ef83ef0195bc417f9abd2404cea6b52a.jpg false G4VDFP 10012213 https://immo.sn.at/immobilien/chalet-ensemble-mit-touristischer-vermietung-G4VDFP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:44.801843Z 2025-02-19T14:33:44Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5771 Leogang Zell am See false 396000 396000 0 true EUR false 60 2 1 2025 2024-11-19 19 a 0.45 a++ Neues BVH in Leogang - Wohntraum Sinning <p>Baubeginn bereits erfolgt!</p><p><br></p><p>In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen.</p><p><br></p><p>Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Grundriss Top 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6560a02d94f6ddb622583c2407e586d6aa64a0c7/913f5d19cc8ae71645d7c776e7029779.jpg false G45YHN 9985491 https://immo.sn.at/immobilien/neues-bvh-in-leogang-wohntraum-sinning-G45YHN 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:03:28.625412Z 2025-02-05T14:03:28Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5771 Leogang Zell am See false 481000 481000 0 true EUR false 74 3 1 2025 2024-11-19 19 a 0.45 a++ Neues BVH in Leogang - Wohntraum Sinning <p>Baubeginn bereits erfolgt!</p><p><br></p><p>In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen.</p><p><br></p><p>Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Grundriss Top 6 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e44451a22e85eaabec36ca7fc4e1d724cb0c11fd/9a2c797bb212be4c8d60698919789584.jpg false G45YHJ 9985492 https://immo.sn.at/immobilien/neues-bvh-in-leogang-wohntraum-sinning-G45YHJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:03:28.18734Z 2025-02-05T14:03:28Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5771 Leogang Zell am See false 417000 0 true EUR false 60 2 1 184 2025 2024-11-19 19 a 0.45 a++ Neues BVH in Leogang - Wohntraum Sinning <p>Baubeginn bereits erfolgt!</p><p><br></p><p>In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen.</p><p><br></p><p>Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Grundriss Top 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/00e757494f99095a1d9e72ac26d1ab0361d93a45/fb1519d6c8888d78a929c8f3a0a796dd.jpg false G45YHK 9985489 https://immo.sn.at/immobilien/neues-bvh-in-leogang-wohntraum-sinning-G45YHK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:03:28.187356Z 2025-02-05T14:03:28Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5771 Leogang Zell am See false 472000 0 true EUR false 72 3 1 59 2025 2024-11-19 19 a 0.45 a++ Neues BVH in Leogang - Wohntraum Sinning <p>Baubeginn bereits erfolgt!</p><p><br></p><p>In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen.</p><p><br></p><p>Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile.</p><p><br></p><p>Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. </p><p><br></p><p>Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. </p><p><br></p><p>Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.</p><p><br></p><p>Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant.</p><p><br></p><p>Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich.</p><p><br></p><p>Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.</p> VisualisierungSüd-Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3d3c0b852558bff8cbde606a7049b117bb9d06a/3b853465c23acb9272e7efbf27190f04.jpg Visualisierung West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a9803f9711597cc58060a1736c0997d1e43ee424/16520c876cabdfe6b2f719f501c72cf2.jpg Grundriss Top 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de6e440fcfd072f6797ea107bcbda41fd3031584/dcdfa0411113e048025bb5ac45819952.jpg false G45YHL 9985488 https://immo.sn.at/immobilien/neues-bvh-in-leogang-wohntraum-sinning-G45YHL 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:03:28.187935Z 2025-02-05T14:03:28Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5741 Neukirchen Zell am See false 825300 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 786 Traumgrundstück in Panoramalage am Sonnenhang <p>Das 786m² große Grundstück liegt laut Widmungsplan im erweiterten Wohngebiet.</p><p>Die Parzelle ist südseitig ausgerichtet und auf zwei Seiten bereits verbaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.</p> Aussicht Süden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32429bf8137ad6e941679d5fcdb30e0b327efff7/237750e45d90dff5d7f6d698a5d00e3f.jpg Aussicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1a4ce21a8284aa5698911b3aafbd9948f51bcd42/d1175b44df0f77d0f0327d7cb074063a.jpg Aussicht Nord West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/cac3654415295eb71894f21c0f3d812cb1582921/767a520dda7adc177543872210d06621.jpg Aussicht Süd West image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0a51b8dd327a7082db9e35a23dd186bc1f56f7f/547558125ace5deacd8beb6fed5386a3.jpg false F47N7J 8785427 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-in-panoramalage-am-sonnenhang-F47N7J 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:35:54.134028Z 2023-06-14T09:35:54Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 818000 681666.67 0 true EUR false 73 3 1 115 2024 2023-05-30 22 a 0.52 a++ Traumhafte Neubau-Gartenwohnung am südlichen Stadtrand <p><strong>Gehobener Wohnstandard, verbunden mit Natur und Luxus. Ein Ort mitten im Grünen. Wie gemacht für Sie.</strong></p><p><br></p><p>Wer hohe Ansprüche an das Leben hat, im Grünen wohnen möchte und gleichzeitig die Möglichkeit wünscht, jederzeit ins Stadtleben einzutauchen, findet im „Wohngarten Anif“ das perfekte neue Zuhause. Für junge Familien, Paare oder Singles, die nach einem modernen und hochwertigen Zuhause in exklusiver Lage suchen, präsentieren wir stolz unser Neubauprojekt in Anif. Die Architektur unseres Neubauprojekts in Anif besticht durch eine moderne und zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Klare Linien, großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien verleihen dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung. </p><p><br></p><p><strong>Der „Wohngarten Anif“ – ein Ort, wie gemacht für Sie.</strong></p> Haus Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/532ea432442ebefaa3b5a04ee68acab730b36ece/774b4ec60b428eede83605ee82fab722.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/886a19208e032894ea22b817c1f52c14d3c00a1a/0f118767a1dd80309f22154e2cb97228.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c22d3e2e9d987d93b042d9d536cd1b023552a877/1c5b7be1b44f4e5a856201c9dcd15bf9.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4358211a25bdb39275282aecbdcd8f2ac7f3c1ea/9ef5158c38acbf8bc347f35f2694d9e6.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/df7b88095fef33deda845783620bc4adcb873436/484747a03d75e0dfe72963c1b1eb93ba.jpg Grundriss B1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1774b1cead72908271001a09abe45d8b0fcf026/e8528405f71243e1b0a9218f0160f2d1.jpg Stellplatz B1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/32c35c7d608a31ef5614a4ad06722b178efc211c/288be80d1f0c564e009f66a1f8c2372a.jpg Stilvoll Wohnen in Anif application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/urHuRXWLiKI?rel=0 false FV62NK 9688137 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-neubau-gartenwohnung-am-suedlichen-stadtrand-FV62NK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:05:01.896094Z 2024-09-04T09:05:01Z 2025-07-21T06:34:07Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 1691.01 true EUR false 42 2 2022 2022-05-10 32 b 0.61 a+ Ein neues Zuhause fürs Alter <p><strong>Selbstbestimmt wohnen im Alter! </strong></p><p><br></p><p><strong>Ein komfortables, barrierefreies Zuhause mit Betreuung nach Bedarf.</strong></p><p><br></p><p>Ob Sie noch voll aktiv sind oder schon gelegentlich Unterstützung im Alltag benötigen, hier finden Sie den passenden Rahmen für jede Lebenslage.</p><p><br></p><p>Komfortable Wohnungen sind eine Alternative zum klassischen Seniorenwohnheim.</p><p><br></p><p>Mit allen Gemütlichkeiten für das Leben und der garantierten Gesundheitsversorgung.</p><p><br></p><p><strong>Eine Vielzahl an Zusatzleistungen stehen Ihnen bei Bedarf zur Verfügung:</strong></p><p>-Einzigartiges Betreuungs- u. Pflegekonzept</p><p>-Barrierefreies Wohnen</p><p>-Bewohnerverein</p><p>-Wahlleistungspakete, mobile Dienste wie Friseur, Einkaufsservice</p><p>-24h Notruf, Apothekendienst</p><p><br></p><p>Falls Sie weitere Informationen benötigen, melden Sie sich gerne.</p> Wohnbeispiel image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/57da0aa6beb03d31cb5c3f73b69b359b3071f095/1f34208eaf1040fd67c943ad0e8d93c7.jpg Balkonblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/66576549e1bd80caf326077e07bbff7dc63eccc5/1a9179393ba7ff33fbfc71a4ea230714.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a202e7935ff883fcc0dd7bef49d056748f58fbfb/89075341f8a0ae539a0720a58477150d.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4106499b49f50cc482d64ec327620a641f9a6afa/4b87a50ddd3819d920cb1125467df9a6.jpg false GCVNWK 10222323 https://immo.sn.at/immobilien/ein-neues-zuhause-fuers-alter-GCVNWK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T02:03:44.843852Z 2025-06-25T02:03:44Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 680000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 108 4 1 true 2022-05-16 40 b 0.63 a+ Moderne Penthouse-Wohnung im Zentrum <p>Diese moderne Penthouse-Wohnung in Mittersill beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. </p><p><br></p><p>Die Wohnküche ist sehr geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ebenfalls bittet die Wohnung noch zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gäste -WC und ein Badezimmer. </p><p><br></p><p>Abgerundet wird diese Wohnung mit einer großzügigen Terrasse, diese ist mit einem Whirlpool und einer Pergola ausgestattet. </p><p><br></p><p>Heizung: Fernwärme</p><p>HWB: 40</p><p>Parkplatz: 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz</p><p>Betriebskosten: ca. € 620,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. </p> Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1420a44867c91699205655d67cf29a55116e6614/77a505f046d405000590005fd3729018.jpg Wonzimmer mit Kamin image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea4bd2f824db55161e56709f4d9344d6ec03b5b1/5450d378219369c2ad9cbc168cbcf52c.jpg Ankleidezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ba357a2a7ccaedace694fd5f862ddd941b926eed/6712d88a41ad836050cb69382253fc95.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e59968fb795a0cced8dbffeb7c80b4927642f9d/c6b153bc0e3e446b9640aa51f8888cdb.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a3aca24f5e97c209746d4cca204dab533d56c36b/be1803bda9c63067d8897a2531cf7983.jpg false G692DX 10060219 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-penthouse-wohnung-im-zentrum-G692DX 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T21:33:50.714671Z 2025-03-18T22:33:50Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5423 St. Koloman 3 Hallein false 1180000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 200 4 593 2 2017-08-25 53 c 0.77 a Einfamilienhaus im Tennengau <p>Modernes Architektenhaus mit einzigartiger Aussicht und hochwertiger Ausstattung</p><p><br></p><p><br></p><p>Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einer malerischen Umgebung mit Blick auf die majestätischen Berge und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die sonnige Hanglage garantiert atemberaubende Panoramen zu jeder Jahreszeit.</p><p><br></p><p><br></p><p>Das im Jahr 2019 erbaute Haus vereint moderne Architektur mit höchster Handwerksqualität. Die Splitlevel-Bauweise sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl und ein offenes Raumkonzept.</p><p>Das Gartengeschoß wurde in massiver Betonbauweise errichtet, während das Erd- und Obergeschoß in Holzbauweise ausgeführt sind und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Kombination aus Sichtbetonböden und hochwertigem Parkett unterstreicht den modernen, dennoch warmen Wohnstil.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. </p> Panorama-Balkon mit Alpenblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ed18b0cc134adf581f5d3327e31a23333d620e17/cbed4404a983c4d5afe37a67f9e252ba.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/47af079dc3023b55eacb6722ee42e7b665dc4bef/4f3c9c2d8062e07554fc05d0c00b4ad6.jpg Master Bedroom image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2f9e143f08f9ab6a67a747cdbd3428177310540e/aa7d9353711b212f9e7cbbb00a0e7882.jpg Badezimmer mit Zirben Sauna image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/99e34132b446aee96423f2aa7e5b8cbe4465d6b1/4204344563132bd6ba55868ee67e8214.jpg Modernes Wohnen mit Kamin und Sichtbeton Treppe image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ecdd004c3f7d0b8dc8dd4ac2bb79a7f0d8a31c63/036a80dccbc5a757696619d537a7e015.jpg Design-Foyer mit offener Architektur image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f5b22cab36ce75f0f6201d362440ae9139301178/31053420c72427f967b3a808ce4a2013.jpg Ergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ff7a524dd8ba04d378b8b2d949f40528cef509d/c6028f208eb2a50ab0975380b2f30f71.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ff1fa0acc8abe73afbb47c0a388bc9db960077fc/73ff8802a25201c5ef912c3d8ed9462b.jpg Untergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3df68983e2478a6eb93120d1aa4762a0903371af/429dd546596112b1a7a584f11d4a3920.jpg false G5JFZ3 10036788 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-im-tennengau-G5JFZ3 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T21:33:20.35987Z 2025-03-04T22:33:20Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 425000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 66 3 2021-08-05 23 a 0.55 a++ 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Maxglan <p>Direkt angrenzend ans Grünland zwischen Panzerhalle und Designer-Outlet-Center ist diese hochwertige Wohnung bestens situiert. Auf zwei Ebenen direkt unter dem Dachgeschoss bietet die Wohnung ein einzigartiges Flair mit hellen Räumen, charakteristischen Dachschrägen und moderner Ausstattung.</p><p><br></p><p>Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohnraum mit Küche und Balkon. Nebenan befinden sich ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Eine Tür weiter gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Eine Wendeltreppe im Wohnraum führt in das zweite Schlafzimmer, das auch als Büro, Wohnraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist als Dachboden gewidmet, bietet aber die gleiche hochwertige Ausstattung wie die Räume im darunterliegenden Stockwerk.</p><p><br></p><p><strong>Die angegebene Wohnfläche gliedert sich wie folgt:</strong></p><ul><li><strong>ca. 48 m² gewidmete Wohnfläche zzgl. ca. 7 m² Balkon</strong></li><li><strong>ca. 18 m² gewidmete Dachbodenfläche, die im gleichen Standard ausgebaut wird, wie die Wohnfläche</strong></li></ul><p><br></p><p>Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein PKW-Freiabstellplatz zugeordnet.</p><p><br></p><p>Bei den angegebenen monatlichen Betriebskosten handelt es sich um Schätzwerte.</p><p><br></p><p>Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis.</p> Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7c667fada7d6d648e323d8a02e9817d0ff8af9bd/0930c863a74027ff04b5283d1f747577.jpg Außenansicht Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bf371963494a13e114cc16c6a4be26ea6dba8ecf/d10e7d5b63fc1ffbac4ee141815f4b1d.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efa091ed533eeeea5db117695e3371d0c81d171c/9b604585f0bc2bb630e104a60a4cec19.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8897028d9db9336a76c8886e3da0231589a59501/1d798c82452cf7b75660a401075f7df7.jpg Grundriss Top 4 DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/85a48a5720f17dc52d507bbab27a78f995d935b7/2787a8900221cd371507c0e7719f1858.jpg Grundriss Top 4 Galerie image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be64ffcea6ec09abddc6aaca5086baa4711cf747/850d5ee45f851d9addc6a5728f6c6f08.jpg false FBLH94 9082293 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-maisonettewohnung-in-maxglan-FBLH94 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T20:33:00.028147Z 2023-10-31T21:33:00Z 2025-07-21T08:03:40Z 250 5330 Fuschl am See 2 Salzburg-Umgebung false 540000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 113 5 323 1 1953 2021-02-18 207 f 1.92 d Einfamilienhaus in Fuschl am See <p><strong><em>Charmantes Einfamilienhaus im Fuschl am See</em></strong></p><p><br></p><p>Das charmante Einfamilienhaus bietet Lust am Landleben und liegt in idyllischer Randlage von Fuschl am See. Fernab von Hektik und Stress, in klein strukturierter Nachbarschaft, entdecken Sie ganz einfach ein neues Lebensgefühl.</p><p><br></p><p>Das kleine, aber feine Haus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde durch spätere Zubauten erweitert. Aufgrund laufender Sanierungen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Ostseitig befindet sich eine kleine Rasenfläche. Um das Haus ist eine hübsche Bepflanzung angelegt und die grünen Fensterläden ergänzen das romantische Gesamtbild des Hauses.</p><p><br></p><p>Es besteht ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 31.07.2026</p><p><br></p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.</p> Eingang image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/aba14cdd04a69887a3fad73eac01828076623301/cbe096c390cf8847df2d71470516c2fe.jpg Haus außen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/428dcfb64a3f30df844e4f9520e28dc4870ef840/7971c3cd4fc9698eb1ff5ee04e453b91.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/97cb1daecc77160d0e51582904e681c219ed1ffb/b3cf01662432b4387b07a62f2780f5a2.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d065dd0c2919741252afea6a46a5fe2dabd5ef25/f4c9e8f0597d93acd31bd2b3ab5bf0cc.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a57b1c88036c846b497e23b8374476da527bed3f/f7d5b0a3e4f0af000824c4980ffe8c0d.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4e6ac524d30fea1714c5a7aa599693a48899d589/8cfee8fca9e172f852c3bfc91ce3bbcf.jpg false FSKZWB 9629947 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-fuschl-am-see-FSKZWB 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T19:33:41.833041Z 2024-08-06T19:33:41Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5324 Faistenau 3 Salzburg-Umgebung false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 220 65 285 10 766 5 2022-05-02 144 d 1.77 d 5 Wohneinheiten: Wohnhaus mit Charme <p>Dank der ruhigen Lage in Faistenau und der Aufteilung in fünf schöne Wohneinheiten bietet dieses Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Ferienimmobilie, Anlage oder zur Eigennutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz: dieses Haus macht alles möglich!</p><p><br></p><p>Erbaut in den 1980er Jahren verspricht dieses Haus gemütlichen Wohnkomfort auf ca. 220 Quadratmetern Wohnfläche. Es ist in fünf Wohneinheiten aufgeteilt:</p><p>Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und offener Wohnküche. Im Obergeschoss gibt es zwei gespiegelte 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen und schönem Ausblick. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere gespiegelte 2-Zimmer-Wohnungen, die dank der Dachschrägen besonders gemütlich wirken. Auch sie haben jeweils einen großen Balkon, auf dem man die Aussicht genießen kann. </p><p><br></p><p>Derzeit werden drei der fünf Wohnungen als eigengenutzte Ferienwohnungen genutzt. Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind bis 2025 befristet vermietet.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Waschküche, einen Heizraum, sowie ein paar Kellerabteile. Dem Haus angeschlossen befinden sich zwei Einzelgaragen, und daneben bietet ein gepflasterter Freiabstellplatz genügend Platz für 3-4 Autos.</p><p><br></p><p>Der uns aktuell vorliegende Energieausweis ist veraltet, da die Heizung inzwischen von Öl auf Nahwärme umgestellt wurde. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Arbeit.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.</p> Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/89811b4855a2fa0ad8925453e259180ecfceff35/1a8d44eced8421671b6a86f926a3ad83.jpg Essbereich Whg OG rechts image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fcb4eec839e8b0096f99751408b4bab7959a0dc/1c8163b909ef32f2ba82d0e536b0a0b2.jpg Kachelofen Whg OG rechts image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/be421a0dcd27937e33a81191ff72d250461329f7/95c83915e6964eac0b91d7f98315cd15.jpg Schlafzimmer Whg OG links image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d39daf73ee05983e52d13ec30129833086b6e687/36a17ce87a555e9e2cefeefa2e628586.jpg Wohnzimmer Whg OG links image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/88b912aa7fe527ba8c6c3ff624991fac134b252d/296186c02e6d02dbbfbc25e3d8cf2d47.jpg Küche Whg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/dc9a43ccff6dba1ab1b2aa864ecae27df7b70fdb/8884f42403208e41efd2cad9412bd533.jpg Badezimmer Whg EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/103aa92810ae84809e2df34601884d5b7699efc6/3b3fe2694225248e1ac812320c50943a.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e486339dd9aa3ac2730014cf8029029fc00d94f6/2d4310327ba57ac57d447371ed8d8f48.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d85968afd10f69a7a3a02010a5463ef675d7f0a2/3ff5e81e14ace79782becbc3cae6e263.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/acf8bf90002559983759273f3b52460ab3f3995d/226e4a33a2ee04b91775972114510f73.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/03e03d74878365723ca2b0ade8f8442ba571da7a/2b95f3c0d18ed82aaf2829ac95fde465.jpg Video Mehrfamilienhaus Faistenau text/uri-list https://youtube.com/shorts/5KCnbln25gQ?feature=share false FRTCBH 9601036 https://immo.sn.at/immobilien/5-wohneinheiten-wohnhaus-mit-charme-FRTCBH 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T19:03:50.124101Z 2024-07-23T19:03:50Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 428000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 180 14 202 5 1 120 2024-04-16 124 d 1.54 c Doppelhaushälfte in ruhiger Lage <p>Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nur wenige Fahrminuten vom Mittersiller Zentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt.</p><p><br></p><p>Die Haushälfte verfügt über 3 geräumigen Etagen zum Wohnen und einen großen Keller. </p><p><br></p><p>Heizung: Öl (+ Holzofen im Erdgeschoss)</p><p>HWB: 124</p><p>Betriebskosten: ca. € 300,- p.M.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. </p> Ansicht Süd image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2e506f0a3ad0deee5e404b7cdf455c3fece263c9/6a3cc13eaaef1943438ced911f1eb56b.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eae37e943322ab33fc42adcd46167d912da6f357/95bf4c3caa4e5fb443e36ad3631510b5.jpg Küche EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d593eb7bc1ab3ca02be9dc2007c745c3c17a8d96/bfcd91d2ff0d07d98893f932c7b44be5.jpg Terrasse EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/230151a1186e6da2a720f5a683cd0efa62d2b795/179f30760f685d0ac25e7d88452fac95.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1bbd2781b63a4ee2522665f4db0fa2f080341a89/a99ffdee1855633508d034baee7f215e.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b0d4521a093b2fc57b8e56cdd328dc541dd6e9ac/f3aa92d0759c01689f462b33719b464a.jpg Grundirss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/28f51333ebbf4ea79e281b4a8d5f5810224e0b6e/05b64e86c75bcd6d5cbb85b7ee39a8c6.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/572d4c3f732519933eb5dda644d2b2fffb4a3071/9553f3f0ac0cee663b60552cff7f7e91.jpg false FR6FZJ 9571094 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-in-ruhiger-lage-FR6FZJ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T18:33:36.120532Z 2024-07-09T18:33:36Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 4600000 3833333.33 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 725 17 2404 17 1976 Der Katharinenhof <p>Die Frühstückspension Katharinenhof verfügt über 17 Zimmer in alpenländischen Stil. Jedes Zimmer verfügt über Kabel-TV und ein eigenes Bad mit Dusche.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Frühstücksraum sowie ein großzügiges Appartement mit Wohnraum und zwei Schlafzimmern.</p><p><br></p><p>Im Keller finden sich der Wellnessbereich mit Sauna und ein Skikeller.</p><p><br></p><p>Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Verkauf inklusive Inventar und samt bestehendem, baubewilligten Projekt für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 24 Einheiten und Tiefgarage.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a7ce76287d125716dca698f7378dedc087b1eb55/ce8099da90c7ebf52a86e5b13a443791.jpg Kaprun Panorama image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/433a38024cd085006742995860c6b71859794527/1c712d0dea5f3e0c0d4d379188065a3d.jpg Best_EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fe560f03d2b8aaef4fd6d2d9966188a2cfaba36e/5c0394ebf1564f6edc4444ad4ffabd47.jpg Best_OG1+2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9fa10f205a911326400136325ad0e5c7452f97e7/f7e854832d7b03ff90154d96d9bfcba2.jpg Best_DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eff9bc925cc04ac4ff78a5c73e8a84b728881068/3cf10642fb564c5c7d3ce6244e3d784a.jpg Best_TG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0b76aa2e0d44df6ebc9d5eb2d28327ea87a59d73/c63ca0abe5c87e0a8bb067c3c065ae18.jpg false FR6FZK 9571092 https://immo.sn.at/immobilien/der-katharinenhof-FR6FZK 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T18:33:36.120831Z 2024-07-09T18:33:36Z 2025-07-21T06:34:05Z 250 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 611 Baugrundstück in zentraler Lage <p>Sonniges Baugrundstück mitten in Bürmoos!</p><p>Das ca. 611 m² große Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet sich bestens für den Bau Ihres Traumhauses an. Es ist dank der zentralen Lage bestens an die Infrastruktur des Ortes angebunden - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.</p><p>Durch die rechteckige Form bietet das Grundstück viele Bebauungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen planen können. Eine entsprechende Bauplatzerklärung ist bereits vorhanden.</p><p><br></p><p>Die Zufahrt führt über das Nachbargrundstück. Die grundbücherliche Eintragung des Geh- und Fahrtrechts ist in Arbeit.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns gerne um einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ruhige Siedlungslage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/85006a631fe1b4eb35eabd807c185732f2870307/ae265392aad249b75fe51e01ff8a5d8f.jpg Sonnige Ausrichtung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/60aba210a4db9b81dca35cd63b95414cf586ed3d/745e59539a58f09f72f7adb697b79515.jpg false G4SNN3 10010769 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-zentraler-lage-G4SNN3 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:34:05.665784Z 2025-02-18T14:34:05Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5600 Sankt Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 650 0 780 true EUR false 13 168 2 2024 2024-02-20 24 a 0.65 a+ Büro im Coworking Space in St. Johann im Pongau <p>Modernes Büro mit angrenzenden Coworking Space in St. Johann im Pongau - Ideal für kreative und innovative Start-ups!</p><p><br></p><p>Wir bieten Ihnen die ideale Umgebung, um Ihr Unternehmen zu entfalten und wertvolle Kontakt zu knüpfen.</p><p><br></p><p><u>Highlights unseres Angebots</u></p><p><br></p><p><u>Büro:</u> Ein modernes Büro für zwei Personen steht zur Miete bereit. Die Räumlichkeit bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Besprechungsraum für sieben Personen, ein Besprechungsraum für vier Personen, ein Drucker mit Material und freies W-LAN zur Verfügung. Zu den Gemeinschaftsflächen gehört ebenso die modische Küche inkl. Tee & Kaffee und zwei WC-Anlagen. Zudem gibt es einen Balkon der zum Entspannen einlädt. </p><p><br></p><p>Die Betriebskosten sind Pauschal in der Miete enthalten.</p><p><br></p><p>Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung !</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p>Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4c6e533ec45d94ed3bb0469d0e4e136ecc4a20ec/1f3e061b26c197ffe328c5297ddb3c92.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b304ccd66472e9642c7ca55bb273a9700abeb22/9bc74ec7b232b9f9b57754d2367f197b.jpg Bartisch image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cdf82ba0bf9dc688e0831643ec283fce7f12f89/c389ead02cae9348ec8030fb8d9c18bc.jpg HORA application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/641f4ef47f83ded3a595371230ec3051bc00ba69/641f4ef47f83ded3a595371230ec3051bc00ba69.pdf Sagis Raumordnung application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b8f6b86ef565a5ee36965d33a0a953c6084e25c/9b8f6b86ef565a5ee36965d33a0a953c6084e25c.pdf Lärmkarte Straßenverkehr application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6c0234df59d94ff43cb9cdc43d11b2f5d958ba02/6c0234df59d94ff43cb9cdc43d11b2f5d958ba02.pdf Sagis application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c82c0744d80cb61b5d76cf5884c075d76cdc3348/c82c0744d80cb61b5d76cf5884c075d76cdc3348.pdf Lärmkarte Schienenverkehr application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d1fa60ec771bc2fb8f6bdb7107f352ebaf2b20df/d1fa60ec771bc2fb8f6bdb7107f352ebaf2b20df.pdf false G4SNN4 10010766 https://immo.sn.at/immobilien/buero-im-coworking-space-in-st-johann-im-pongau-G4SNN4 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:34:05.665712Z 2025-02-18T14:34:05Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 Zell am See false 870000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 240 9 946 3 2023-08-08 287 g 2.82 e Familienhaus in ruhiger Sonnenlage <p>Das großzügige Einfamilienhaus bietet den perfekten Wohnsitz für Ihre Familie und Gäste. Auf dem großen Grundstück mit wunderschönem Garten und Gartenhäuschen in sonniger und ruhiger Wohnlage von Saalfelden verbringen Sie Ihre Sommertage.</p><p><br></p><p>Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche.</p><p><br></p><p>Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. </p><p><br></p><p>Ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC findet sich im Dachgeschoss ebenso wie ein großer Schrankraum und viel Stauraum im Dachboden.</p><p><br></p><p>Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, Werkstatt, Waschküche und der Heiz-/Tankraum. </p><p>Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.</p><p><br></p><p><strong>Nutzflächenaufstellung:</strong></p><p>Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze.</p><p><br></p><p>Grundstücksfläche ca. 946 m²</p><p><br></p><p><strong>Baujahr: </strong>ca. 1952, Um-/Anbau 1992</p><p><br></p><p>Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. </p><p>(inkl. Heizung)</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Hausansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1152f44311d971efc6285b3aac2719d24049ad18/dde7e4e2c61d8d0fe13511ca9822e8ac.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d0e5ac439d435eb18ff57ccf9906c9d12b0ad69d/b50d0c3f983a9a50249844dbf8288181.jpg Wohnzimmer II image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/053fb9b16ee1477896b0e9dd1a76eb7199772b6d/da582908bac2d740ef361d800e71144b.jpg Schlafzimmer I image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/de9c4b043fd88cb3341b971113523a63a5ddfaa1/eb0d0b9ebc6a2ab8a677973e44509c4c.jpg Wintergarten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/67b203c9e63d29425d36bceec2c2e5cc77e6e601/b9841c74fcd3f6815bfdc2ed95beb8e6.jpg Zimmer DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/886ef25903bb93ef7b293616a02067b729f789ad/6e5c5273b4a3907149573b834a0e2431.jpg Grundriss EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/76cc0f72c6a98cd818b968dbf8569ad21ebd42ab/1ed2dbbbcbaa57f06cee96a678cf13b3.jpg Grundriss OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/bd6c14e5a5b7c67522577b6865c9ef8cddbac398/31722997cebc1fda12ab8a0b82fa5c0d.jpg Grundriss DG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7468b2eac587f5c04af2d5161f50ed65ee3636a/2018084f04aeb0f6b8796b92365afcd9.jpg Grundriss KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ea7f27964d041134eeab481ad2078eaad7ed5abe/b4f67d8bcfea818f4aa81f9788edf630.jpg false F62B93 8867561 https://immo.sn.at/immobilien/familienhaus-in-ruhiger-sonnenlage-F62B93 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:33:25.677854Z 2023-07-25T12:33:25Z 2025-07-21T06:34:05Z 250 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2310 true EUR false 132 4 2 2015-12-01 47.2 b 4-Zi. Wohnung mit Terrasse und zwei Parkplätzen in Gnigl <p>Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einzelgarage und Stellplatz</p><p><br></p><p>Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in bester Lage suchen!</p><p><br></p><p>Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.</p><p><br></p><p>Highlights auf einen Blick:</p><p><br></p><ul><li>3 Schlafzimmer</li><li>Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse</li><li>Separater, voll ausgestatteter Küchenraum</li><li>2 Bäder</li><li>Lift im Gebäude</li><li>Einzelgarage und Außenstellplatz</li><li>Vorteilhafte, zentrale Raumaufteilung</li><li>Gepflegter Zustand</li></ul> Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/efc262744776918a7df2cbf2fa9e575ac6b4e036/f94912c90fff38a9988770e7c7ce8ed5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e1be347a52ff586e6402a5baf3c97da29a03951/881a57a6c37600cdd49f7ef530427a44.jpg Außenbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5c38bdecc1b08be426819b31e809fd93264fe2e0/19eb7e3772cd21245464282228f0d934.jpg Eines von drei Schlafzimmern image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c3ff58c51fb569d2207810c13143e216aecfc925/c0e84f42030c81f4d6a7fff1ee04fc92.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8267b4e7eab877478be2eec9aca9bf3c10eb55de/5188a8092a99d82244a1317898495334.jpg false G954G8 10130798 https://immo.sn.at/immobilien/4-zi-wohnung-mit-terrasse-und-zwei-parkplaetzen-in-gnigl-G954G8 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:04:03.729376Z 2025-04-29T12:04:03Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5622 Hofmark Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR false 40 2025 2024-10-05 30 b 0.55 a++ Sonnenseite Goldegg <p><strong>"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger</strong></p><p><br></p><p>Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 21 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !</p><p><br></p><p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!</p><p><br></p><p>Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.</p><p><br></p><p>Raiffeisen Immobilien Salzachtal</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg Visualisierung image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0c6b723c7bd5d998a0e53160d8da033742da9f/b550db7072f75c5640137f907b020cde.jpg Visualisierung Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4465af3b8358b4121dcc9e9260a4ca38ea0bebe4/6518b8e62ad70db9e977daeacdc3ce80.jpg Visualisierung Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d60e2efad46b181bdcfe6f5d82f2a8870493d60e/e2a3770527a6e083fd7c50e1910e9ede.jpg Bird_5k image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/86054793df55936d0e0d43245eaa747a8397d85c/3f72d246d203ca99f317d1ddde636bab.jpg false G2SFLY 9930246 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenseite-goldegg-G2SFLY 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:03:59.680494Z 2025-01-07T13:03:59Z 2025-07-21T08:03:42Z 250 5622 Goldegg 2 Sankt Johann im Pongau false 489000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 114 4 205 2 35 2024-06-03 63 c 0.88 b Charmante Doppelhaushälfte in Goldegg Weng <p>Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in Goldegg Weng. </p><p><br></p><p>Die großzügige Raumaufteilung und der eigene Garten ermöglicht jungen Familien den perfekten Wohnkomfort. </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ae3eb577dc30a2ee72f7d3f75c42ab04a8bc9f9b/6a3251d94d866626b409e5124212d30f.jpg Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f778cf1615d72ea3f99ea8339397ba1aee84cb28/7cd818883649c86114850a16d03a94ac.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/07eaeefd2b0190f06bef3c123ea79e8b7176bc32/97b26e36a9e95ea310cbcd29e0be6ec0.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/db6db8f46afaf246038584326d0072bd531e95a5/8536edbf376df515d664a032aef765a8.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/03787effa3d4e8a261aaa08c9a4fc3a33547e815/529facdb53bbaef62633c7b0389f468a.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c92444d2b431d3d23b7a7c81aed6a995aa909e2b/98e0176bd9173e1f053ee4585d26b8a0.jpg GR EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/30323b5b64f966825a4eda814b91023fe7ed2e95/df807572b8a08d3a6173f916152b6548.jpg GR OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a7d6c997215497f863127efaf3877c7e99773168/c4ec674aba2d451877077f115613db6a.jpg GR KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a4f039adcafacdc70b86bf467bb33469ddeb4aca/25ac60b654b3be25bddeff867aa027f0.jpg false G8GDQD 10107990 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-in-goldegg-weng-G8GDQD 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:33:47.542235Z 2025-04-15T11:33:47Z 2025-07-21T06:34:08Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 790000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 129 5 770 1 2024-05-20 208 f 2.14 d Einfamilienhaus in Zellermoos <p><strong>Einfamilienhaus in bester Wohnlage in Zellermoos</strong></p><p><br></p><p>Das ca. 1979 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Ortsteil Zellermoos. Diese Liegenschaft verwöhnt mit vielen Sonnenstunden und einer herrlichen Aussicht auf das Kitzsteinhorn. </p><p>Auf diesem Grundstück mit ca. 770m² befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches renovierungsbedürftig ist.</p><p><br></p><p>Die Kombination aus einem großzügigen Grundstück und einer begehrten Lage schafft einzigartige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potential zu erkunden und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause. </p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p> Außenansicht-Sommer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b01acc6712063762a7e0f3019f815a2c1af24511/c735401a30e3e18bead806699c6e4599.jpg Blick aufs Kitzsteinhorn image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a517cf3fc6b585f8a733b2d36cb3a996e941724/b2c8aac43e77a6713bd7904ecefbc00b.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/823f34391c1d743525e384e85546c5a9eba229be/12bdcf16d49c607968c61a74f09c7ee3.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/fc2a6a527b6fcbf48b88ad27b40aa1f829a72bfc/e1ca004466f553d4ae3bb5dc8dba86cd.jpg Grundriss_OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/39fbf589942b2e0bca67007f3961e11a9cceab98/9d97f82b89325b6dd4c924efbdcdd89b.jpg Grundriss_EG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/31eea5f53fa53dd86b899a8b21c80a53104c6c1f/31317c523b87beb7525f67640027a90c.jpg Grundriss_KG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6fbdd8427ccfb7c45e2101b5e2a192a865554876/6c45be5e64e15f1eeaf2c873a5005632.jpg false FWHC2R 9741689 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-zellermoos-FWHC2R 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:03:48.572812Z 2024-10-01T10:03:48Z 2025-07-21T06:34:08Z 250 5592 Thomatal Tamsweg false 750 0 750 true EUR false 75 2 1 2021 54 c Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung <p><strong>Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung </strong></p><p><br></p><p>Diese im Jahr 2021 errichtete ca.75m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Doppelhaushälfte unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit einem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC. </p><p><br></p><p>Die Mitbenützung des Gartens ist ebenfalls möglich. </p><p><br></p><p><strong>Nutzung: HAUPTWOHNSITZ</strong></p><p><br></p><p>Stromkosten monatlich aktuell ca. € 60,-</p> Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b28318447f3ee4496a4b3dff9f00fcd6111e9117/0cb5ef0fe87b4db88ecc0a739fb7b4e1.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f4e955c21e5469a15f1a1763e6f971e90a499657/cfae3c2cf07572d8cb4db78bde03be12.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/910be7e7de40afb0e61c30e89396672357e36c42/e443436d6e3601cd9741539f56053876.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cd240c6682f1eab417b03cefaaee091d5559258/e1ecb72fb7246c207ff70a274d98fc28.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/95924516817c2d39d82d1ab53158b2944bd8104e/0044aff210f69c87cda0ee1454cdcb69.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/78b46eabd4b58ad79d5d923c6376cb7628d4b5cc/7b7a36ae934acc82be0ee57effaddd14.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5e9a6a97804bc914617354f9bdc080b80834853b/28b1b5fd9c02ea20fc420f0cb394f20b.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/8e3456d151e674a49f206154475d87d415abaa1b/cb0b6f89d1bc161e5b244fd99472baa9.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/390bb0fe67e171815287509815f59b42d487dfc4/434915bc4bb04acbdc0ee9d37f94bece.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3200b2bbc6abb4b58f1ed5618ef5ac30f9b32a0c/57596dff52abf5e84470029ce26e7a20.jpg Information-Mieter_Bestellerprinzip application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c268c90a6ff3b32319b4ec0e6282f604020b7bb6/c268c90a6ff3b32319b4ec0e6282f604020b7bb6.pdf false GBHXVW 10177929 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-2-zimmer-wohnung-GBHXVW 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T01:03:35.149502Z 2025-05-27T01:03:35Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5110 Oberndorf bei Salzburg 3 Salzburg-Umgebung false 278000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 86 4 1 2022-02-04 59 c 1.89 d 4-Zimmer-Familienwohnung mit Loggia <p>Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von der Stadtgemeinde Oberndorf. Der Lokalbahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind dadurch fußläufig unmittelbar erreichbar.</p><p><br></p><p>Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung der Wohnung mit 3 großen Schlafzimmern, Wohnzimmer, separater Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC. Die Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet viel Sonne.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Abgeberin.</p><p><br></p><p>Bezug ist ab sofort möglich.</p> Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e44f7f2e93031b8cca7b1204ca24cecc5c7ccc2d/0ff7a8a6dca9ab355d76f1c226dc32b5.jpg Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/226c8869db7c4ddead640e6c590a917e076b3915/e309a2b684ea557edd9f16d31ceb6159.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9a38b8db463415eb90d674dea9da93957765f5ea/6b07c5ecebeff893b755049bff9c7d75.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/1599d1fe7e202ba105ab611c06faaf79165f4873/0d8f8b0097b3e4846f6646ae522b6e41.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b3e40443893ff520a34916cfc7a095362b3ed2c8/1d7195c96374da676ac208c3e226972c.jpg false G8FNWF 10107318 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-familienwohnung-mit-loggia-G8FNWF 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:33:37.845939Z 2025-04-14T23:33:37Z 2025-07-21T08:03:44Z 250 5113 Sankt Georgen bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 295000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 840 Attraktiver Baugrund in Holzhausen <p>Der perfekte Standort, den Traum des eigenen Einfamilienhauses zu verwirklichen! </p><p>Das Grundstück bietet eine sonnige Ausrichtung nach Süden und bietet dank der schönen Grundstücksform eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Dank der Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung ist hier der perfekte Ort, ein Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.</p><p><br></p><p><br></p><p>Die Anschlussleitungen für Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Oberflächenwasserkanal befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für die Versorgung mit Strom und Telekommunikation sind Leerverrohrungen zum nächsten Verteiler hergestellt. Der Birkenweg ist asphaltiert und im Weg ist de Verkabelung samt Köcherfundamenten für die Straßenbeleuchtung verlegt.</p><p><br></p><p>Das Grundstück wird mit einer aktuellen Bauplatzerklärung übergeben.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin.</p> Ausblick nach Osten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3e1887d57373c790af856a603d552491f2ffd101/09124310a0ef8a6860dd5e5df14c89af.jpg Grundstück image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/eccbc6b949fbe76d35ecb06bf924521ff8c63cd6/7477907bdb6257292b78a6883321cb46.jpg Aussicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7f0d829e988614e138d40582df0b15064642e8dd/eff579ed3d41fc3013fae5366129f2f5.jpg Sonnige Lage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9e020a940bcb8d2ad64efc60ce3994f9b10ea5e2/5902bedab286fca8d0bb216897cba0b3.jpg false G2DCX2 9913737 https://immo.sn.at/immobilien/attraktiver-baugrund-in-holzhausen-G2DCX2 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:33:29.330444Z 2024-12-24T00:33:29Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 1190000 1190000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 1553 true Sonnige Baugrundstücke in Wies <p>Dieses einmalige Grundstück besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet viel Raum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen schätzen.</p><p><br></p><p>Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ruhigen Gegend mit ländlichem Flair. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die malerische Landschaft des Salzburger Landes. Gleichzeitig ist die Stadt Seekirchen mit ihrer hervorragenden Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt, und auch die Stadt Salzburg ist schnell erreichbar.</p><p><br></p><p>Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich:</p><p>GFZ 0,45</p><p>2 Vollgeschoße</p><p>Firsthöhe 9,5 Meter, Traufenhöhe 6,5 Meter </p><p><br></p><p>Die Grundstücke können für Investoren auf Basis eines Share Deals erworben werden.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ost-Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/116bbe19b7b8ddd9d831b40e718bd5a7c1182cf0/a1e868c3d306e5e9856de5e49b952183.jpg Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e38c35a9377525d367fd4676d8a75937eeb4056f/d3221aa37142014bc705bb540ff1a5c0.jpg Nord-Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/395dd18a03248797ea465c6941a97873a953478e/dea903f01c0410f7b9679694c5486f18.jpg false FX38SS 9767474 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-baugrundstuecke-in-wies-FX38SS 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T22:33:39.58682Z 2024-10-14T22:33:39Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1900 0 2790 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 83 4 1 2023-07-14 128 d 1.75 c Geschäft/Büro in der Salzburger Altstadt <p>Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses, nur wenige Schritte vom Salzburger Dom entfernt. Die zentrale Lage und das charmante Altstadtflair bieten ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.</p><p><br></p><p>Flächenangebot:</p><p>Das Objekt verfügt über zwei großzügige Verkaufsräume, zwei Büroräume, ein WC und ein Lager im Keller. Der Haupteingang befindet sich direkt straßenseitig, während ein zweiter Zugang über das allgemeine Treppenhaus möglich ist.</p><p><br></p><p>Raumaufteilung:</p><ul><li>Verkaufsraum 1 (ca. 31 m²) mit Schaufensterfronten</li><li>Verkaufsraum 2 (ca. 10 m²), der zu den Büroräumen führt</li><li>Büro 1 (ca. 18,5 m²) mit Blick in den Innenhof</li><li>Büro 2 (ca. 16,5 m²) mit Blick in den Innenhof</li><li>WC mit kleinem Vorraum und Waschbecken</li><li>Abstellraum</li><li>Lager im Keller (ca. 22 m²)</li></ul><p><br></p><p>Ausstattung und Highlights:</p><ul><li>Stilvoller Fischgrätparkett, Kunststoff-Linoleum, Fliesen</li><li>Beheizung über Fernwärme/Zentralheizung (Heizkörper)</li><li>Raumhöhe von ca. 3 Metern</li></ul><p><br></p><p>Mietkonditionen:</p><ul><li>Bezug: nach Vereinbarung</li><li>Langfristiges Mietverhältnis erwünscht</li><li>Betriebskosten (inkl. Heizkosten) als Akontozahlung, Abrechnung erfolgt jährlich bis zum 30.06.</li><li>Strom, Internet und ähnliche Nebenkosten sind vom Mieter direkt zu übernehmen.</li></ul><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Kosten bei Vertragsabschluss:</p><ul><li>Vergebührung des Mietvertrags: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.)</li><li>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</li><li>Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.</li><li>Die Kosten für die Mietvertragserstellung übernimmt der Vermieter.</li></ul><p><br></p><p>Wir weisen ordnungsgemäß auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.</p> Geschäftsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c19c1ffeedd290f127fe5cdc003cd3a6b86c944/414c6a755718c0e2bf2f12d43630abb5.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b48c25e210738ea92fb47dd1390a1a5e9dee3135/0a8ca7836154de57efafdbb0b5fa9bd2.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/ec6404abec15cd6d707900ca4fd42a85fdfd016f/88b2e29b3d5b5b3fcece658b965e4d4b.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/b4959f4bb83190d6325b86b3a50868902f8fd937/eb7ae8d5d00f3373104ca2477525d17c.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/454959c6a768da52a6099166f024c7aaddb37501/dec2c6b2dbdf0275b5de44747aa5d5ac.jpg Grundriss Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/63392fa95feafd9d7dc689102427adec042753df/6d7ed9a6af93c20c7f9a72c46d7eb6fc.jpg false FXRGSL 9796831 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeft-buero-in-der-salzburger-altstadt-FXRGSL 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T22:03:38.135408Z 2024-10-28T23:03:38Z 2025-07-21T08:03:41Z 250 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 120000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 125 2 1 2024-12-09 39 b 0.7 a+ Geschäftslokal in St.Michael inkl.Tiefgaragenstellplatz <p>Das Geschäftslokal im Zentrum von St.Michael bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und eignen sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungen (Geschäftsräumlichkeiten, Büro,...).</p><p><br></p><p>Wir weisen darauf hin, dass Reparatur Arbeiten an der Decke des Geschäftslokals notwendig sind.</p><p><br></p><p>Nutzung: GEWERBE</p><p><br></p><p><strong>Betriebskosten:</strong></p><p>Aktuell monatlich ca.€ 396,- </p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c525729d575a6149a806e58f21aa423fe778b59d/84fb39fd51979550db3e2d28b8ed6ab2.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/09a2528222b81e05ac144cc8c97207b840ba0a54/55728b91413b9b038cc84f97cb350381.jpg Geschäftslokal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/180f038441d1e3c05d3010af6a8770494b457cdb/2b33bbfc03f3a590555237988f47be62.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/82b7221bd054133d924e8c552f8d1967ec4d4e00/ef11cf1eabde9489e559cdbe48a7bbc2.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/37f3e3e8ce6ed46159deb5610072189f097a86fd/41228e8b4d5e4c89e49b0698a4760947.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/2ffb06fded5a80407eeb56c111e04a745cf237f8/c65650a576ab1a24599df8223851f767.jpg Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3f0cf91c6becd337d6ebd5d09731fddfe8f58afb/6efdb48f8265587975002d8a9bf673d0.jpg Tiefgarage image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/4d1d739a99552f36b2a6fa3bdfd7fd7b87b1796c/eb733787b31ef1b9f1bb0426316d4e5f.jpg false GDGMT7 10244050 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-st-michael-inkl-tiefgaragenstellplatz-GDGMT7 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:33:40.191471Z 2025-07-07T14:33:40Z 2025-07-21T10:03:41Z 250 5084 Großgmain 2 Salzburg-Umgebung false 630000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 193 6 596 2 2025-04-07 118 d 1.46 c Einfamilienhaus am Waldrand <p>Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Großgmain, eingebettet in eine herrlich naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen nach Salzburg. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – genau das Richtige für kreative Köpfe, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.</p><p><br></p><p>Mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Besonders hervorzuheben ist das flexible Raumkonzept: Mit geringem baulichen Aufwand können zwei separate Wohnungen realisiert werden – ideal für <strong>Familien</strong>, <strong>Anleger</strong> oder als <strong>Mehrgenerationenhaus</strong>. Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.</p><p><br></p><p>Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. </p> Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/93204990c49a4a0753dc636c586982d4f5025b57/9d66a6d17f63b2b0a4e5b6e06e242afc.jpg Esszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a00def51828fb44f70603293bae4c64a436f915b/97b033405d2180b63f19f19f847ba27e.jpg Aufgang image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/07c7c5b08b50f8ffa42d3d9952bebdb915da294c/ad30a563284843c0298ec9cd1d6762a2.jpg Balkon image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/95b10491d85c2f0f79fae63208eac31ac083a0cf/67f05de18e648cf302ef4f4f275163bb.jpg Grundrissplan Obergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25793898a05d6c2054a4336a01f4efaba929b79d/9b088f813663dd41121f28060e1fd863.jpg Grundrissplan Untergeschoss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/6cfe095f37e0ae80680d5fa3ee58543f83882ee8/514076726f009d87a8200bb703922f89.jpg false GDGMT9 10244051 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-am-waldrand-GDGMT9 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:33:40.191189Z 2025-07-07T14:33:40Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 471000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 942 Großzügiges Grundstück in Seenähe <p>Ihr Traumhaus in Bürmoos - 10 Minuten vom See entfernt!</p><p><br></p><p>Das ca. 942 m² große Baugrundstück liegt in einer Siedlung der Gemeinde Bürmoos im nördlichen Flachgau. Es grenzt im Westen an Grünland wodurch ein schöner Ausblick in die Natur gegeben ist. Es handelt sich hier um eine Baulücke im Reinen Wohngebiet, die eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten bietet. </p><p>Gestalten Sie hier Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen Sie die ruhige und familienfreundliche Umgebung.</p><p><br></p><p>Das Grundstück ist ortsüblich angeschlossen - Strom und Wasser sind am Grundstück vorhanden.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.</p> Ausblick nach Nord-Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/990ca42024f15a33cea8f66001ef348d91862286/92e74712a7a0aa49ede3239090759b3e.jpg Ausblick Norden image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0607f58cc72e539c5b2a82233319316dd0809e3c/1d0c0617456a6b225a08d25dffaf8145.jpg Ausblick von der Straße nach Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3a459b973e4a0d012fbf85d193c4d9a696b23de0/3d35899a20ddedde7b0b16e288a0f84f.jpg Grundstückrand Nord-Westen image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/966a21ff7925175b3f4660183dd80ec699e963e7/18a85ad6c5d66ca63e3ba58c03452675.jpg false GDGMSQ 10244053 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-grundstueck-in-seenaehe-GDGMSQ 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:33:40.190928Z 2025-07-07T14:33:40Z 2025-07-21T08:03:48Z 250 5311 Innerschwand am Mondsee Vöcklabruck false 900000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 462 Traumhafter Badeplatz mit Steg <p><strong>Badeplatz am Mondsee, genießen sie den Sommer am See! </strong></p><p><br></p><p>Das Grundstück befindet sich am Ende eines Güterwegs, in schöner Ruhelage und traumhaften Blick auf die Drachenwand. </p><p><br></p><p>Der Badeplatz verfügt über einen Holzsteg und Altbaumbestand, geradezu perfekt um die heißen Sommermonate am See zu verbringen. Aufgrund der Westausrichtung können sie die traumhaften Sonnenuntergänge auch bis in die Abendstunden genießen.</p><p><br></p><p>Für Nähre Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.</p><p><br></p><p>Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler. </p> Bild1 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b40d6f7f0795dc33dec9f034a6f9e368be44432/ba729ecd1525e87baf1c7bb4d0e78863.jpg Bild2 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/da1a959f24ce3161f287db40ecab1af5f97ca4ef/2738f07a893e748b81880442a7e066b5.jpg Bild3 image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/78beca24b9ede391b197f13bb708601d4e359f6c/5a5dfd4ed7851859a998dd4ad4962cef.jpg Grund_neu application/pdf https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9df4850e6c5e8fe4d603092fc71d47c499a5c633/9df4850e6c5e8fe4d603092fc71d47c499a5c633.pdf false GBH25X 10177242 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafter-badeplatz-mit-steg-GBH25X 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:04:03.728466Z 2025-05-26T13:04:03Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5741 Neukirchen/Grv. Zell am See false 276430 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 718 Baugrundstück mit wunderschönem Bergpanorama <p>Das südseitig ausgerichtete 718 m² große Grundstück garantiert eine ganztägige Sonneneinstrahlung und befindet sich laut Flächenwidmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Die angrenzenden Grundstück sind noch nicht bebaut. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.</p> Ausblick Obersulzbachtal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5d614eb53a247b14e621bd44ad0e993ab3f53419/6b4e50032fddf6b3f0ba774cd94e2684.jpg Ansicht Nordost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a809baf8c19832d15816bac5cb882701e856177c/093004cf381d68f913a612f6575a5a70.jpg Ansicht Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c2be3ec3325968f8fe9ef226fc22f6244c31a62/364e50245b1a0576233015cd272af9b9.jpg Ausblick Großvenediger image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d333aec25fb88f1006ffb98983b24b1f70f77bae/cea1aecfbc08cb38ce9d0a14fbf3f550.jpg false GBH25F 10177244 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-wunderschoenem-bergpanorama-GBH25F 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:04:03.625206Z 2025-05-26T13:04:03Z 2025-07-21T08:03:45Z 250 5741 Neukirchen/Grv. Zell am See false 286825 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 745 Sonniges Baugrundstück mit Blick auf den Großvenediger <p>Das südseitig ausgerichtete 745 m² große Grundstück garantiert eine ganztägige Sonneneinstrahlung und befindet sich laut Flächenwidmungsplan im erweiterten Wohngebiet. Das östlich angrenzende Grundstück ist bereits bebaut. Mit diesen Liegenschaftseigentümern gibt es eine vorliegende gegenseitige Unterschreitungsvereinbarung. Die Leitungen befinden sich in der Zufahrtsstraße, somit ist das Grundstück aufgeschlossen.</p> Ausblick Täler image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/c7aaa263c8f1c901b42db55dbb068d745cbb1b2a/303403d008b996d99f56eeef48407d5e.jpg Ansicht Nordost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/a809baf8c19832d15816bac5cb882701e856177c/093004cf381d68f913a612f6575a5a70.jpg Ansicht Ost image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9c2be3ec3325968f8fe9ef226fc22f6244c31a62/364e50245b1a0576233015cd272af9b9.jpg Ausblick Untersulzbachtal image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/d333aec25fb88f1006ffb98983b24b1f70f77bae/cea1aecfbc08cb38ce9d0a14fbf3f550.jpg false GBH25M 10177243 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-mit-blick-auf-den-grossvenediger-GBH25M 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:04:03.625098Z 2025-05-26T13:04:03Z 2025-07-21T08:03:46Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 262400 0 true EUR false 48 2 3714 1 2024 2022-09-08 36 b 0.7 a+ 2-Zimmer-Neubauwohnung Hohe Förderung möglich! <p><strong>2-Zimmer-Neubauwohnung </strong></p><p><br></p><p>Diese moderne Wohnanlage in Tamsweg mit 45 wunderschönen Wohnungen wurde in 3 Bauteilen errichtet. Neben der erstklassigen Lage garantieren die Wohnungen durch die qualitativ hochwertige Bauweise, die optimale Raumaufteilung und die erstklassige Innenausstattung ein traumhaftes Wohnambiente. </p><p><br></p><p>Diese ca. 48,03m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Bauteil 1 im 3.Obergeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem praktischen Abstellraum. </p><p><br></p><p>Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige ca. 8,81m² Balkon. </p><p><br></p><p>Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. </p><p><br></p><p>Ein TG-Stellplatz kann optional zu einem Aufpreis von € 20.000,- pro erworben werden. </p><p><br></p><p>Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.</p><p><br></p><p>Die Wohnung wird direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie <strong>provisionsfrei</strong>! </p><p><br></p><p><strong>Kaufförderung bis zu EUR 52.000 möglich!</strong></p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.</p> Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0f2c610dc5af89e3b670b0497917bec7575c4058/4476dea3c348e71819d45f50e359de8f.jpg Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9f57e812ca3161e67bab177fcbab53d312f33f0f/819a7332f6429dbe3f89eec0008cfa81.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/e7cd06a681b142bb2df1e7d1205593cbaa60ab15/06081828ec91c525077d3b9efd180a19.jpg Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/444d451b1232b6eeb9cc0d32725034b740958e87/bcbbb4a7679265750ef0f6b2fbdf0761.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/7fabda0929e0652c71f357cccc505f4b651129f1/2398281a60af593648d13a580c3c3de5.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/966e4cee68d4a57a7713bb27e35ee45ebac50a90/75c244c40dd0308a3680553ea4fcc7f3.jpg 3D Grundriss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/16d49fc59ed483570f8f3445bc7f240d48fd3821/bd7269f3f92763e1b10baceef524aaef.jpg Grundriss image/png https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/5ef2652889adb3e2ede2b444a0558405c69d3204/35608bc4d5969056244648e266aec618.jpg false GBH243 10177240 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-neubauwohnung-hohe-foerderung-moeglich-GBH243 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:04:02.548186Z 2025-05-26T13:04:02Z 2025-07-21T06:34:10Z 250 5741 Neukirchen am Großvendiger 2 Zell am See false 545000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 101 6 2 250 2003 2023-10-23 102 d 1.14 c Doppelhaushälfte mit Blick auf den Großvenediger <p>Die Doppelhaushälfte mit Blick auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. </p><p><br></p><p>Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen kleinen Garten mit Häuschen und Terrasse abgerundet.</p><p><br></p><p>Heizung: Pellets</p><p>HWB: 102</p><p>Betriebskosten: ca. € 320,- p.M.</p><p>Parkplätze: 1x Carportstellplatz und 2 Freistellplätze</p><p><br></p><p>Die besonders schöne Panoramalage macht diese Immobile zu etwas ganz Speziellem.</p><p><br></p><p>Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.</p> Ausblick Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/489d882c922936d8d62efe128f2d02f8909a2a10/42a2b5f3cfa47c986cb9c031e4fb4fe1.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/0163023c548668a0b65b2c86c93d65b278ccfba7/96d04de3d2e138450decb5ae2513637b.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/25d1aae7c9bf0c0b707e660e899db9f790937fbe/b5d00bc354e29e61f6b864d6a93db761.jpg Wohnzimmer OG image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/f400d77c6d6e3eb5f279e6e493d99d809d193ef5/be21bcfd2073a09023e3af0d82da77e4.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/3db9659722b76ac66e7b79cab6dc8c7849ca2f29/f65b93c13d942d877cd07c02eac6704e.jpg Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/9d818625-cabf-4cb8-adc6-900fee28c1be/uploads/9b5295bdf66e1f0f87bc77e69ed7c93626aa030a/1cc00bd2f824b0375b592871b63d6bd7.jpg false FDFHJF 9169415 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-blick-auf-den-grossvenediger-FDFHJF 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T10:33:00.540665Z 2023-12-11T11:33:00Z 2025-07-21T10:03:36Z 530147951 s REAL Immobilienvermittlung GmbH 147952 5202 Neumarkt am Wallersee 2 Vöcklabruck false 497000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 140 4 357 2 18 1982 200 E 1.97 D Einfamilienhaus mit Rohdachboden <p><span><span><span style="color:#303030;">Sie suchen ein schönes Zuhause in einer idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten?</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie (Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise) in Neumarkt am Wallersee bei Salzburg bietet Ihnen viel Platz für ein Familienleben sowie Potenzial für den Ausbau. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die auf vier geräumige Zimmer verteilt sind. </span></span></span><span><span><span style="color:#303030;">Im Obergeschoß befinden sich die großzügige Garage mit Hauseingang, drei Schlafräume, Badezimmer und ein Balkon, welcher von zwei Schlafräumen begehbar ist. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Schlafräume sind mit Fertigparkettböden/Dielenböden versehen. Im Untergeschoß befinden sich das große Wohnzimmer, Küche, Speis und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Wohnzimmer und Küche sind mit Klinkerböden (Ziegelpflaster) versehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den Gartenanteil.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">In der großen Garage haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto und auch für Fahrräder oder andere Freizeitgeräte.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Vor ca. zehn Jahren wurden die Fenster, Türen, Böden (Schlafräume) und Dacheindeckung saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zuzüglich ein Pelletsofen für wohlige Wärme.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Highlight dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Rohdachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, welcher eventuell ausgebaut werden kann. Wir möchten festhalten, dass der Grundriss im Untergeschoß vom Originalplan leicht abgeändert wurde. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal und auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen.</span></span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c0809a152be036fc31541f8b7a9c275/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4cCwPUBim4gaKKInHQK85L.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0edd1d3fdcc0e564d4b498de106bdf29/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1a6Pa4Y1Ya1AjC3tvuJMfT.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c883df774da5ca7fcc51b127d532fb43/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6YBO3SBxtbUo9pyD6J1iRz.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d853553203c9dacdaf82745f6c95f72/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/c0KVsaY1Qzi3HAQL7eQJA.jpg Skizze Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d20ac15d93a980644e40980f0b2486b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5IIFbTAV1tdgUsLaZEtLNQ.jpg Skizze Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35eae2f2ea5469f4e61ae553f2006bfa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/217uVzoBYHMYbKOMNZNEtp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097065 true GBGVVZ 10177032 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-rohdachboden-GBGVVZ 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:04:07.346524Z 2025-05-26T11:04:07Z 2025-07-21T06:34:13Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 670000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 74.91 3 3.61 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84dc2cc8dbd28062704ffb39fb071ac8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/47Sp6D1w1MYhRBJrVtSNpY.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c50379b0e88bddb71bde886259620f66/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6pLYxDMLx4L5kofjiN2pA8.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7b5f24607d928e41ad1447b0afd903f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7Iuxn1Y1r2vD097Fsu1cpk.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b75cf102464bdbb03b389077d1e8823/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5ccQR0cszx37kBXP1NzAtR.jpg Loggia und Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a7294a0f5ecfd54a0cf3652699cc5ce/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1QUPIWUUhulA8MKEjU3wjy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f9f55913b9d647a069ab2d4f93b3fd0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7dsi0XxyOAE190UasnkjqG.jpg Plan Top 13 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dea7c16554a79f009fe9ea84045c28c0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/359GXmLPgiq7c3RrxgF0qq.jpg true FQ947D 9535666 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FQ947D 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:33:49.344201Z 2024-06-21T13:33:49Z 2025-07-21T08:03:49Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 1200000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 107.29 3 1 99.29 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80c0aae054dca446d7a7148cdff3af3c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2Wn72IPk91VxKmcfGCDO0f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd66aaef502d73969222dc9fba6d63e7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2KGj3MiQbTgOEMii97RJce.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b4055c55d6d48757b84b8c11d1d0407/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3PxGgR5Fn3cXQTKw2ZPteN.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbb24bf25e2b177c1d73de321746a597/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7aKCql1hY3p6m02SibpQ5m.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/530f34527a36a00e0255f43ce5150a23/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4MPeOa4iH37FLh4fiI9xfk.jpg true FG4Q3C 9233333 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FG4Q3C 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:06:22.275808Z 2024-03-21T06:37:18Z 2025-07-21T08:03:48Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 670000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 74.52 2 4.4 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51f351031530926032e43f0e551f4eee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6dfX9KANvh9dbxiMbGW5GG.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96e61d7cb9bb239f08f0b63413c6429a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7dbT7CmX5tlHlnAb2rVhoL.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c4d4885debc7a2080a196c5db88754/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1018GJTJJGfQ0N5bdFXkVT.jpg Eingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55e6d3bbb83fbf5dd59c543fd8d507a6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3KD5PDw8Iy5YOPbpzo6RXH.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd9143b66e0140d3931c54aa7487ea7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3ps4t3jCpUrNV7AGNhDrEg.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58c19ff142cc93d59f373c0c21be51ac/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7AKwt9zfhzg0rj1NRvOmqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c266bdb8dd4e17bde0c99f5135bd7962/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4vgw4CuBB0rjbUeK2sYnMt.jpg Plan Top 10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7db05f2562b097b71ccc30cc60c8bf44/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1b436bDSrsXqbZPIv8u4kb.jpg true FJHJH2 9315442 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FJHJH2 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:34:39.045502Z 2024-03-01T04:34:39Z 2025-07-21T08:03:48Z 5201 Seekirchen am Wallersee 1 Salzburg-Umgebung false 219000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 64.15 3 1 7.46 true 2001 65.1 C 1.17 C 3-Zimmer-Eckwohnung in Seekirchen <p>Die 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 1. Stock einer ca. 2001 errichteten Wohnanlage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.</p> <p>Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettböden versehen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.</p> <p>Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen der beiden Balkone, welche nach Westen ausgerichtet sind. Den zweiten Balkon erreicht man über das Kinderzimmer.</p> <p>Der Zustand ist altersgemäß und gepflegt.</p> <p><span><span><span><span>Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis in Höhe von € 17.000,00 erworben werden und die Betriebskosten betragen € 31,25 im Monat. </span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span style="color:#212121;"> </span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92727c6a202cb1b61f57d30ff86b1ec7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4q4H9JbaxApDEYJwINs7sS.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/953ddf675ac02ed74b975c3bfe031e2f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3wS3OHjhqoUvxKksu7ySsU.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c842e3bdcde0af97aebd47e8c3693b7c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2HplK2gSKrXdOJsC6KpEN8.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/441992763206224e0781ec35a27d55ea/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1QzAgIrnLHxgEgQDTZLD91.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b924b8b551a0753b9c4d2cdd1d5f4cc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6ZU4I98Iyhf81tL3X3bDYs.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3023551 true FHS7V8 9287136 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-eckwohnung-in-seekirchen-FHS7V8 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:34:38.756129Z 2024-03-01T04:34:38Z 2025-07-21T06:34:13Z 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 585000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 66.41 2.5 1 42.87 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8705a48f5bd5975897e99866d8d35cb0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6zIMuWDKGsiHeVmjB7jWY5.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e46def3b4adc11a52f6e37ebf825ba16/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6bcftnlOg115GEHOMywtSt.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/194530ac427ac71f807bdf0e979c1810/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7Ar6MSq1zKu5feZx5jim0C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f0c52df5f862c6f3d2870d6dadad548/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5B2kSUXsJQdXxArnwREuZi.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b216610a4afbc20c90aa3f4f7642b30/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3cEX4oq0GqES9v0h8gXocm.jpg true FJFGJM 9313174 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FJFGJM 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:34:38.755942Z 2024-03-01T04:34:38Z 2025-07-21T08:03:49Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 1 Zell am See false 420000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 80.85 3.5 1 7.64 120 1.59 Saalfelden soll's sein: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz <p><span><span><span>Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Westen der Stadt Saalfelden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Saalfelden ist die bevölkerungsreichste Stadt im Bezirk Zell am See. Sie ist eine gute Mischung aus Stadtleben und Naturgenuss und punktet mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die gepflegte Eigentumswohnung ist nach Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der vorgelagerte Balkon ist eine schöne Raumerweiterung. Angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Das zweite Schlafzimmer liegt etwas abseits und ist über 4 Stufen zu erreichen. Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Kellerabteil gibt es zusätzliche Stau- und Lagerfläche. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Sollten Sie detaillierte Informationen wünschen oder Fragen haben, lassen Sie es mich gerne wissen.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67156302d0302721f9ec2348669f3e15/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/453id2IKU8ttyHKGRSUj2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42c1f74b3f4e87b19653577693865bc8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3dHSOO5bNHorkbv3jVAeEe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f7c7d7d4bf4742a935ad1881f14f315/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3xG5b7097Hq39CcC2fLHjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21cac897fc3dd55532e2f3f445e30ce6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2bSFBCeA7B1vOEfXfcUemy.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863883 true FK9SWX 9344455 https://immo.sn.at/immobilien/saalfelden-soll-s-sein-3-5-zimmer-wohnung-mit-autoabstellplatz-FK9SWX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:03:37.78251Z 2024-03-14T16:03:37Z 2025-07-21T08:03:48Z 5700 Zell am See Zell am See false 450000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 64.01 2 1 1 68.97 2003 68 0.85 Must See - Zeller See <p><span><span>Um diese Aussicht werden Sie beneidet.</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung mit fantastischem Ausblick.</span></span></p> <p><span><span>Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Hangseite der Stadt Zell am See. Durch die optimale Ausnutzung des Grundstückes blickt man von dieser Wohnung weit über den See bis hin zur Glocknergruppe.</span></span></p> <p><span><span><span>Die Eigentumswohnung wird über einen eigenen, überdachten Außenzugang betreten. Die sehr gepflegte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Wohnraum mit Küche und Essplatz öffnet sich hin zur Süd-Ost-Terrasse. Diese hat in den warmen Monaten ein enormes Potenzial als Lieblingsplatz. </span></span></span></p> <p> </p> <p>Hier wird wirklich ein Wohntraum wahr. Fragen Sie gleich an!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bc256c5fbf2c5b57934431bb3e654a4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/FinriVT24zloejELN2Ivf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad05f29e33b042f191eef1fa6a565987/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6ifDFVacQ2icDsKfMyE6Ln.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5befc442b5a4e9d221039e61f4fcaab/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5aCHgRaiC5QNkOm5oeT0Hl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f8d7aa4acc21c5312160313c63652dd/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3eoimPeqieCRyPYbtK8BA3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bf218cbb49291f7b98104d2d638ce0f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1NvdQsi28vooFZKeRnQipF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/244a719297b4380ae184d3bb919224f6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5aVLlcG2g0esq7w7JIH4ng.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abbc3ef46ae0ce055a709cb45a86ad62/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2aPwQOhsHZDYvRxOwzbVps.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8aa5cd5a1c4fd166c306e6722c16391/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2dbY55hfay6mDXC4u0kA2s.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2941099 true F59Q9W 8831281 https://immo.sn.at/immobilien/must-see-zeller-see-F59Q9W 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:32:44.91278Z 2023-07-06T14:32:44Z 2025-07-21T08:03:48Z 5500 Bischofshofen 0 Sankt Johann im Pongau false 250000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 51.16 3 114 1.92 DreiRaum Bischofshofen <p><span><span><span><span><span>Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischofshofen.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Sie eignet sich ideal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Ob als erste eigene Wohnung oder </span></span>Alterswohnsitz<span><span>, diese Immobilie ist einen Blick wert.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Die kompakte und komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile bildet das Zentrum der Wohnung, an das die beiden anderen Zimmer angrenzen. Die Wohnräume sind ostseitig ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das WC ist in einem separaten Raum. Es gibt einen Abstellraum.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Die kurzen Wege zu Orten des täglichen Bedarfs ermöglichen eine klimafreundliche Mobilität. Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten</span></span> erreichbar und zahlreiche Zugverbindungen bringen Sie bequem an Ihr Ziel.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span>Die Wohnung könnte zu Ihnen passen? Lassen Sie es uns gemeinsam herausfinden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.</span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12ca14888398d58b6f178add18ebffd0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/45o5odcTHE0A0R85yxi9MI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2f292016085bd9138a2701440db7d3/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1n0G28SjjpzFEGkSbkrYTX.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2942300 true F59Q9X 8831261 https://immo.sn.at/immobilien/dreiraum-bischofshofen-F59Q9X 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:32:44.912968Z 2023-07-06T14:32:44Z 2025-07-21T08:03:49Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 0 4 Salzburg-Umgebung false 642000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 152 1975 45 B 1.01 C Büro- oder Praxisfläche – ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse! <p>Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in Oberndorf bei Salzburg? Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch die Möglichkeit das Lokal nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 152 m² und einer grundsanierten Basis bietet diese Immobilie enormes Potenzial für Ihr neues Geschäft.</p> <p>Das Objekt wird erst fertiggestellt. So haben Sie die Möglichkeit bei der finalen Gestaltung aktiv mitzuwirken.</p> <p>Die Lage ist ideal: Mit guter Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie stets bestens erreichbar. Für Ihre Kunden oder Patienten ist die Anreise ebenfalls bequem. In der Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien – perfekt für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis.</p> <p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit sich in Oberndorf bei Salzburg niederzulassen und die Gestaltung Ihres neuen Büro- oder Praxislokals mitzubestimmen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näherzubringen!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67b501cd73dca89b479bd84790ea9939/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/31XksTN9kwTACcxFgUtqWN.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/856b3f64992b743800f1c8ffdefafc77/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6uCq0jygPAgKyyPMhYjF9D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/062c0bf295976a00ab5eecb41c21e561/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6guC4WrhCwbE8cSgvB0cpq.jpg true G4KGMZ 9997799 https://immo.sn.at/immobilien/buero-oder-praxisflaeche-ideal-fuer-ihre-individuellen-beduerfnisse-G4KGMZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:27.885448Z 2025-02-13T14:03:27Z 2025-07-21T08:03:48Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 3 4 Salzburg-Umgebung false 370600 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 68 2 5 1975 45 B 1.01 C Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage <p>Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Anleger oder junge Familien, die ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Dank der großzügigen Fensterfronten und der offenen Raumaufteilung herrscht in der gesamten Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Der etwa 5 m² große Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch für kleine Gartenprojekte oder gesellige Treffen.</p> <p>Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. Gleichzeitig ist sie auch für Investoren von Interesse, da sie aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine stabile Wertentwicklung verspricht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Wohnung zu einem rundum praktischen und attraktiven Angebot. Ein ideales Zuhause für all jene, die modernes Wohnen und hohen Komfort zu schätzen wissen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/590fa70ac0bbc812c7d421555a73edb6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/23rC17GqNzEbJGeGiQRRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91081e741656dc0f1bf6e1034ad7dd5b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/57Jg3i3X2cNer9cHaOHc6e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8389112d8881ae6fe7950a39b3b25e9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2SVCHfHTsdrT2nBln3HbfZ.jpg Plan Top 13 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0085c53a0b437cdd155798c333af54d1/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3a2y3VZIw9bT6Evibx4V8x.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098097 true FYV6F5 9857080 https://immo.sn.at/immobilien/neues-zuhause-in-oberndorf-erstbezug-in-salzburgs-begehrter-lage-FYV6F5 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T15:03:24.054273Z 2024-11-20T16:03:24Z 2025-07-21T08:03:49Z 5201 Seekirchen am Wallersee 2 Salzburg-Umgebung false 165000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 48.79 2 1 true 2001 68 C 1.32 C Ideale Startwohnung <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, einer der beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Flachgau! </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und zugleich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Auf einer großzügigen Fläche von 48,79 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare.  Die Wohnung wurde seit Errichtung vermietet und ist in einem mäßigen Zustand. Leichte Renovierungen oder Reparaturen sind erforderlich. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden und können schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, und Bäckerei.</span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aec4ffe29d373bb03f50a70fa63d7681/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6bY3PTueqUQmPEtzDqeO56.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b53ec714918636cff3a139f9021b5ce/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/42WcRuvZq9cIbJpiNkuCha.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef318c2e764ab4e12d8713bd6aedb85f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3IYmPTs8GfEFQlE8JodrHE.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d38215c86a311ab2adb1a94b071da23/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5jG0NH3UiLIf7rHJOpndpA.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8877aa5215d4b03d1d7d3e6322b6d74/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5WkODxvrDLoAJGXlJJnuN2.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3079877 true FRJQYB 9587889 https://immo.sn.at/immobilien/ideale-startwohnung-FRJQYB 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:33:39.186194Z 2024-07-17T14:33:39Z 2025-07-21T06:34:13Z 9463 Reichenfels 2 Wolfsberg false 299000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 106.09 126 6 419 2 11 1981 169 2.2 Panoramablick - Ferienhaus in Kärnten <p><span><span><span style="color:#303030;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Das Ferienhaus befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><u><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Kurzbeschreibung:</span></span></span></u><br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Das angebotene Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Abstellraum.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Fordern Sie jetzt weitere Informationen zu dieser Ferienimmobilie an.</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.500m<br />Apotheke <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Geldautomat <5.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/479a5b933499bd4ded95efe58bfe70d2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7o40ZFZWVsR6YiJibmkEJE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82b49142fe3fe7d14e6a167fed2134ee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/57u11qeUr2OOVpgvbrAzpT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b24606898851e2e7e45675f8f628b6f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zJJyfLZFtuVUy5pckLn8z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2984f26d84b3a7419a317d138e4b0ec7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7fWFhXXd6vJBJ1hW5oTsGJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98fc0409b3eab9d07eaafe05b0afd52f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2RvLhr3TxGqSPV5CVJcWhk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa1e425ae34c8bacba5f1ebeffcd1334/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4CqSy02TjcWpgO0wk0uqjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd0b9e58579507f4922d6632b08421d5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/65uXwck7KEYmv33UvYI7MV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23dbd0a5b8aef2864d24a78610b3f45b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/68fphrIa41emIYgXFJgsO7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd3cdd02961e9e140c3a0d3b4266cd9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/pTO9A6zWVbRikdpr61gYN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42a094c26e85cbb077b568e3750e4ab0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1w3SRhrH5JRR4p5TVDnhSW.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3081635 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3081635?accessKey=6659 true FRJPTD 9587513 https://immo.sn.at/immobilien/panoramablick-ferienhaus-in-kaernten-FRJPTD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:03:40.232402Z 2024-07-17T12:03:40Z 2025-07-21T08:03:48Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 1 4 Salzburg-Umgebung false 277651 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 59.71 2 true 1975 45 B 1.01 C Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage <p>Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 59,71 m² und eignet sich perfekt für junge Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine Wohnküche, die sich durch eine praktische Raumaufteilung und genügend Platz für eine Ess- und Kochbereich auszeichnet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC im Flur, was den Komfort erhöht.</p> <p>Ein besonderes Plus ist der großzügige Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie morgens die Sonne genießen können. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, was die Wohnung besonders praktisch und übersichtlich macht.</p> <p>Dank der barrierefreien Bauweise ist die Wohnung nicht nur für junge Familien, sondern auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal. Sie ist sowohl als langfristiges Zuhause als auch als rentable Investition geeignet.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb3eaaf6d52a01cac7404638382e6238/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1gOWEJpaktSYJy6POCGjMU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54184462b5c0dbe063ccac6917b6e81e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2xmfvU1eqg7jhZh2BSfVG2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f12bca6cfec01aec4a45518f327a9cb/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/fKJRbjXCS5ngJjBZ9SyT.jpg Plan Top 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f83ba33af840a6371591847d339a3f4a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4tiGyyocxXcuApEGQstrD9.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098101?accessKey=6793 true G4J2VG 9995005 https://immo.sn.at/immobilien/neues-zuhause-in-oberndorf-erstbezug-in-salzburgs-begehrter-lage-G4J2VG 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:19.670857Z 2025-02-12T10:03:19Z 2025-07-21T08:03:48Z 5110 Oberndorf bei Salzburg 2 4 Salzburg-Umgebung false 451250 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 95 4 1 16.27 1975 45 B 1.01 C Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage <p>Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 95 m² ausreichend Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung, die den Wohnbereich offen und einladend gestaltet.</p> <p>Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ebenfalls über den Balkon zugänglich sind und dadurch von zusätzlichem Licht profitieren.</p> <p>Das Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet. Es ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Flur ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung in der Wohnung zu halten.</p> <p>Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine warme, gemütliche Atmosphäre schaffen. Durch die Lage und Ausrichtung der Wohnung genießen die Räume eine angenehme Belichtung und sorgen das ganze Jahr über für eine helle, freundliche Stimmung.</p> <p>Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e82eab48c084d7842c920d7c9de68c0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6I2pTtEdOBAapBSCKykBTA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/188045165c3585c103dddba36e744a28/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2f4nP5IjwlUSelMMCgaecM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cef20af2796179bffd6f6c8cda89fc8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1A768gnZTkdqqZXfoCKmCz.jpg Plan Top 9 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ba245dd93007050c40e2af4346a742c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3qn568BPss3s1UdMR4SLyp.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098099 true G4J2VF 9995004 https://immo.sn.at/immobilien/neues-zuhause-in-oberndorf-erstbezug-in-salzburgs-begehrter-lage-G4J2VF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:19.570925Z 2025-02-12T10:03:19Z 2025-07-21T08:03:52Z 5090 Lofer 0 Zell am See false 9500 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 13.81 Carportstellplatz in Lofer <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Parkplatzsuche ist beendet.</span><br /> <span style="color:#303030;">Hier kommt eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem überdachten Stellplatz für ihr Auto sind! Egal, ob für das eigene Auto, das Firmenauto oder das Auto von Gästen.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein Carport ist luftiger als eine Garage und lässt mehr Luft und Licht an das Auto, wodurch überschüssige Feuchtigkeit schneller trocknet, und die Korrosionsgefahr verringert wird.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Carport als Kapitalanlage</span><br /> <span style="color:#303030;">Ein Carportstellplatz benötigt wenig Aufmerksamkeit, die Verwaltung dafür verursacht kaum Aufwand und man ist nur mit geringen Instandhaltungskosten konfrontiert.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5533e850ed7c2f7f0d37cc62f87eb767/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3r3cf65RfKgXsPa8x32aTL.jpg true FMZN2D 9445704 https://immo.sn.at/immobilien/carportstellplatz-in-lofer-FMZN2D 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:33:07.754203Z 2024-05-07T09:33:07Z 2025-07-21T08:03:49Z 5090 Lofer 0 Zell am See false 9500 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 13.81 Carportstellplatz in Lofer <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Parkplatzsuche ist beendet.</span></span></span></p> <p>Hier kommt eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem überdachten Stellplatz für ihr Auto sind. Egal, ob für das eigene Auto, den Firmenwagen oder das Fahrzeug von Gästen.</p> <p>Ein Carport ist besser durchlüftet als eine Garage und lässt mehr Luft und Licht an das Auto, wodurch überschüssige Feuchtigkeit schneller trocknet, und die Korrosionsgefahr verringert wird. Darüber hinaus ist das Fahrzeug vor Regen, Schnee und Hagel geschützt.</p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Carport als Kapitalanlage</span><br /> <span style="color:#303030;">Ein Carportstellplatz benötigt wenig Aufmerksamkeit, die Verwaltung dafür verursacht kaum Aufwand und man ist nur mit geringen Instandhaltungskosten konfrontiert.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8f28242dd92f469f73d6735634e8d9c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/eckWhHeTIYfyMhPKt5FDl.jpg true FMZN2C 9445703 https://immo.sn.at/immobilien/carportstellplatz-in-lofer-FMZN2C 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:33:07.657543Z 2024-05-07T09:33:07Z 2025-07-21T08:03:48Z 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 540000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60.42 3 1 52.02 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f112d7b1dbcdd3e9cbef1f3c5b3d0c5c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3hc7hHUISKag8gDCjXeZTx.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ffab8a8479621504a7464315ad967af/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/16qOjSF2lidESayP8ndHJc.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6384f326033036833d401f5ceb8aca2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5OBnoWoc68U6XOLL2fjSJ8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1b70231be7098d2c5be591726c4a737/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2SU0wOx7BXUVJ2w32Z2Qe.jpg Plan Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cc060b2c287535f3beaff973d6f7bda/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3jzkUsQTzMDyZVk0c0Rq2Z.jpg true G54K45 10018882 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-G54K45 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:33:31.3111Z 2025-02-24T13:33:31Z 2025-07-21T08:03:49Z 5091 Unken Zell am See false 362600 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1026 Zweitwohnsitzwidmung auf ca. 1.090 m Seehöhe <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Wohnen am Ausgangspunkt vieler Wandertouren!</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Das ca. 1.026 m² große Grundstück liegt in einem gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet in Unken. Es hat einen eckigen Grundriss und befindet sich in Hanglage mit Weitblick in die umliegende Bergwelt.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Dieses Grundstück bietet die einmalige Gelegenheit ein Ferienhaus von Grund auf selbst zu gestalten. Man kann es als leere Leinwand betrachten, auf der man seinen persönlichen Wohntraum verwirklichen kann.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Für geselliges Beisammensein bietet sich die Teilnahme an lokalen Veranstaltungen gelebter Kultur an. Die Gegend ist aber auch ein Paradies für Ruhesuchende in intakter Natur. Das kleine Ski- und Snowboardgebiet Heutal mit Skischule und drei Liften, verschiedene Skitouren, Schneeschuhwanderwege und Langlaufloipen locken im Winter sowie Wander- und Radwege im Sommer.</span></span></span></span></p> <p><br /> Weitere Informationen zum Objekt, genaue Lagepläne und Bilder finden Sie im Exposé. Jetzt anfragen!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <9.500m<br />Apotheke <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Höhere Schule <7.000m<br />Schule <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <5.500m<br />Bäckerei <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <9.500m<br />Bank <9.500m<br />Polizei <9.500m<br />Post <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cce576a5149be73d052249995b9fb737/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7s5bKmZnUNdu0OBw9RetI0.jpg true FZF6Z8 9877948 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitzwidmung-auf-ca-1-090-m-seehoehe-FZF6Z8 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:03:39.20563Z 2024-12-02T12:03:39Z 2025-07-21T08:03:49Z 5640 Bad Gastein 2 Sankt Johann im Pongau false 191000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 46.57 2 4.39 1970 108 1.62 Freizeitgenuss - Zweitwohnsitz in Bad Gastein <p><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Bad Gastein, der bezaubernde Kurort in Österreich, überzeugt seine Gäste mit einer einzigartigen Naturkulisse und einer Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten. Bad Gastein bietet zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Programm für Erholungssuchende und Abenteuerlustige.</span></span></span></span></span></span></p> <p>Kompakt und gemütlich. Es erwartet Sie eine klassische Ferienwohnung.</p> <p>Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, nur ca. 3 Fahrminuten vom nächsten Skilift entfernt.</p> <p>Geschickt eingerichtet, kann diese Wohnung von 2-4 Personen genutzt werden.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Anfrage und informiere Sie bei Interesse gerne über die Details der Wohnung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Klinik <500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c76e03e4cf0c38636b91532670fb1eee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2cOgcYEuEvX2NSvVyXcke.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d17e6faf0d912bde9d21404332273888/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1sYHfD2wx36XYtsZTQztzQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2402fd2331583b1a1cf02509ccb49c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5ifGP4o2S0hzsfkF3kCmk3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/878a2b877e5471169e434bf74fcd1725/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1YQgPUd4tSYjMx00kfjcG4.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3093110 true FW56GL 9725991 https://immo.sn.at/immobilien/freizeitgenuss-zweitwohnsitz-in-bad-gastein-FW56GL 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:04:53.558666Z 2024-09-23T10:04:53Z 2025-07-21T08:03:48Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 328000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57.37 2 12.03 2021 32 B 0.7 A+ Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage <p><span><span><span style="color:#303030;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee! Diese wunderschöne Wohnung in der dritten Etage und zugleich ganz oben, bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 57,37m² gewährt diese Wohnung alles, was das Herz von Jung und Alt begehrt. Die zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des traumhaften Ausblicks auf die Umgebung und die umliegende Natur ein.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die offene Wohnküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem man gerne Zeit mit Familie und Freunden verbringt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Tischlereinbauten im Schlafzimmer, Bad, Vorraum und Küche sind im Kaufpreis inkludiert. </span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><strong>Wir möchten festhalten, dass der Verkauf nur an förderungswürdige Käufer:innen erfolgen kann. Die Liegenschaft wurde im Baurecht errichtet, der Baurechtsmietzins ist bereits in den Betriebskosten beinhaltet.</strong></span></span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd6e2e13cc667c71ca63292c26cf79b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6T8NZafmXQQUZ2W8hkSxVj.jpg Wohnen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a5ad8a825368f4c8a5cf59ae781c729/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6EsKiAsuYT3XuCfBxC0Xhd.jpg Wohnen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff3e3d72dda6dcff419a421ebe51917/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/mxBkCyTDzsdOkLjVtDQN6.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86c8527ba5e99ee421fe29028d211ace/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7AcEGq9cnVX1QpGx7tnYMk.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a148c9ad7bcbb4b206a924820d048ee/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5xVvfmRbCgOIuTrW9dQ6uy.jpeg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e84f34a07996ce407e254b57c6d38b21/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5jXi43tIlFdcpTggCo7HYs.jpg Planskizze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0e5969e9daba6a9ac22aee32f781618/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/394uyz35aIH0WM1xydcbGC.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086500 true FW4B6H 9724950 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-2-zimmer-wohnung-mit-lift-und-tiefgarage-FW4B6H 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T08:03:44.42467Z 2024-09-22T08:03:44Z 2025-07-21T08:03:49Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 465000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 49.5 2 4.88 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032ef2a84bb640397428f2ae1df3c3a4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/74WGSxp1zK09wzHVDkcFg4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7909656198b984e4b8e01f2ad170e17f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/30fzdBlkWmuLvpq2rEapvj.jpg Hauseingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4526d1f8b810f5f940eee984ed4135a9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/xi4oAh3XgK9VHuSRc8is1.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7865db24e4ae400c98f04db152c32d7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/46svj2JFPS5glBQxJILJCn.jpg true FMTHVS 9438836 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FMTHVS 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:03:17.205992Z 2024-05-03T10:03:17Z 2025-07-21T08:03:48Z 5751 Maishofen Zell am See false 1100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 180 904 3 239 2.46 Bestlage - Haus im Naturschutzgebiet beim See - Touristische Vermietung <p><span><span>Die Lage soll passen. Einen tollen Garten muss es haben. Platz soll es bieten. Die Infrastruktur muss gut sein, vor allem für die Kinder. Eine schöne Aussicht soll es haben, am besten auf die wunderbare Pinzgauer Bergwelt.</span></span></p> <p><span><span>Wir haben da was für Sie!</span></span></p> <p><span><span><strong>Kluge Entscheidung: Ein Haus mit touristischer Nutzung</strong></span></span></p> <p><span><span>Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in Maishofen, nur ca. 5 Gehminuten vom Zeller See entfernt.</span></span></p> <p><span><span>Die Immobilie befindet sich aufgrund der vorgenommenen Modernisierungen in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die wunderbare Lage im Grünen so nah am Zeller See zeichnet dieses Haus aus.</span></span></p> <p><span><span>Einen schönen Zusatznutzen bietet die Möglichkeit der touristischen Vermietung. Dank des großzügigen Raumangebots kann aber auch ein Alterswohnsitz für die Eltern, oder Freiraum für die fast erwachsenen Kinder im Haus geschaffen werden.</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cba20946c446cd38b6a90b191b3ac1f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4SkqNYDzu2mPHuAJvVMquO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fbe9f37e6d15e6dad85e2b47cd516cc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5LIy0kvPhOsy20FRzFYMEU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/766ff3f1e9e2b1887e807ca3dcc2b9ba/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7AjHphBoio4aiP2sYM9eED.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb164a381594d4753d21da67acc46a5a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7oD2hbbWkEVvhrRQkQ1GUi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6124a9661a6b30862904b3a3888aef0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/ZbwbNzMx6kJrrl74FudwH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026f80a1f02ced6e8986d11da260b66a/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1KqBTLff5f2qgvyQUGTf1Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/603fcd711732e3d7178df3158baf1841/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3UwCHudabShVpqP0EaExz0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7853754ffcddae0fff3d93a1e43c5bdc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2J17S5YUPr33PSzGjjmVgu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6c834186096ca0b4292f3df31d441fc/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3sLkZVyGTMY7UXo9DUHKQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f884e07652070c1614084946cae5452/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4jDCVLU3gHuXMWhLu29TOA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb5985aa022d9f13439a5da0daebda4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1SeXS7Ma8wHVHpGFXWjkIF.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2672796 true DDF7Z6 7904997 https://immo.sn.at/immobilien/bestlage-haus-im-naturschutzgebiet-beim-see-touristische-vermietung-DDF7Z6 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:32:14.642735Z 2022-08-26T08:32:14Z 2025-07-21T08:03:49Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 Zell am See false 195000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 49.01 2 1 2009 94 1.87 Dachgeschoßwohnung mit Blick über Saalfelden <p>Hier hat man ein ganzes Stockwerk nur für sich!</p> <p>Die 2-Zimmer-Mansardenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß. Die Dachschrägen mit dem wunderbar herausgearbeiteten Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung eine besondere Art der privaten Atmosphäre. Die Aussicht über Saalfelden und in die umliegende Bergwelt ist immer wieder eindrucksvoll.</p> <p>Die Wohnung selbst bietet einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat.</p> <p>Durch die zentrale Lage sind alle Wege des täglichen Lebens auch zu Fuß zu bewerkstelligen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcb75afdb1f1c9dc8d5d867497f6cfb5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdxw4_2X7.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82919c09f5b086efaad77b8b9d224b42/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdyIHN6HP.jpg Bad_edited image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddd0d3607491f5be7b42a1caef2e0e63/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/CYdxeOzedI.jpg skizzierter Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e94a09a5f645fcd51709896d41078126/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5ejB0J3QZBnFbO3pxqspHw.jpg true DWMVDQ 8503330 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-blick-ueber-saalfelden-DWMVDQ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:37:38.202283Z 2023-03-09T16:37:38Z 2025-07-21T08:03:49Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 244.5 3 2011 39 B 1.02 C Salzburger Businesspark Walzgasse - Bürogemeinschaft möglich <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;"><strong>Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen</strong></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Mit einer geräumigen Fläche von ca. 245 m² plus 3 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Freiparkplätzen bietet dieses Angebot optimale Bedingungen, um effizient zu arbeiten und Kunden zu empfangen.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Die Universitäts- und Kulturstadt Salzburg ist nicht nur ein bekannter Touristenmagnet, sondern auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Stadt zu einem besonderen Ort für Unternehmen macht.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong>Flexibilität durch modernes Bürokonzept</strong><br /> Machen Sie mehr daraus, indem Sie die Größe und die Lage des Objekts für eine Bürogemeinschaft nutzen. <u>Vorteile:</u> Kostenteilung, Networking und Synergie-Effekte, Produktivität</p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;"><strong>Optimale Anbindung und Umgebung</strong></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Die Lage des Businessparks Walzgasse im Stadtteil Maxglan ist hervorragend: Mit der Nähe zum Flughafen und dem nahen Anschluss an die Autobahn profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit. Zudem sind Sie im Umfeld anderer erfolgreicher Unternehmen angesiedelt, was nicht nur Synergien, sondern auch Netzwerkmöglichkeiten bietet.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren neuen Firmensitz in Salzburg zu sichern! Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und der Nähe zu anderen Unternehmen macht diese Büro- oder Praxisfläche zu einer einmaligen Chance für Gewerbetreibende.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span style="color:#333333;">Starten Sie jetzt durch im Businesspark Walzgasse!</span></span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68993155a019187a0447511290ca368e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3A42b46owxDtWGpQNHm8OB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbef8398306c0e424c519c964fc06e1d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3zOLvGcLOZdmOMhVCaIslg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aadd998fafa51d3f4dacda91c7fbc7fe/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2VBmECEi6nUoFdsmN28rZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/614502430d6a86afb1bc79640451af39/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2H7pEJX9eOTpNguJon4xfG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b1a129c2bd1236a897ea08c924b7162/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4aRQrn0ArinVSoWkWk3wm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9bdd351c64c6c90f3800a1975af0d79/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7kdmfpjYMEGCauU5DXrMBY.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096879?accessKey=675b true FXVP9G 9802125 https://immo.sn.at/immobilien/salzburger-businesspark-walzgasse-buerogemeinschaft-moeglich-FXVP9G 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:34:37.295618Z 2024-10-31T09:34:37Z 2025-07-21T08:03:48Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 470000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 52.21 2 1 4.72 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d34df8f9cdb7f4ac7c4c01ab3e007a8/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7yBAgd4nY0KT7yXBP7juHW.jpg Visualisierung Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7c16e9d05a44662613c5c42da266d9e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4SpAzbycOQ1AM8KAQjbwuk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2932f5b9363e064b1ae79e2f782df30f/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1IzmaW0gpWJufco6qQhlME.jpg Plan Top 8 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28e49018dc57b50b654ecd9fb550cf80/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/25cFDDDY35BB0hZwVD2KNy.jpg true FLD4HF 9381469 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FLD4HF 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:03:18.197439Z 2024-04-04T07:03:18Z 2025-07-21T08:03:48Z 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 560000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60.76 2 3.72 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6df9a3a5892433df73e22b49bcc34c33/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6srflnxIwQzVM8bMAVZy7k.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cacd5055211cfd2f504e65d4b82f2c6/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5y5CHt5XeWhzPdJPfBqtJp.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e3a3db742687d28c09957bcb0c26ff9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4zXSwuDPbmwtFWvunInaF0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8f534119c77b6ec23c28909cc68bd54/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/J1Hc9sNaSc9py6nvhnR0.jpg Plan Top 11 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e1c9f25ce68635ce32c874d850e25c9/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1EgwQjIiADLp1np02Af0A5.jpg true FF76GP 9197617 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-FF76GP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T17:33:35.633192Z 2023-12-27T18:33:35Z 2025-07-21T08:03:48Z 5020 Salzburg 2 4 Salzburg (Stadt) false 700000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 73.22 3 2 114.52 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/460b630c9312ad4f24112a8967aea442/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5Akh89wx3ok3gLDo2bMbqq.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1020894589131a46505f543fc775ec9e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5AE90HaDJMqfDzMdZDA4t0.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a71816f624606c21ebd6b89ed80607f2/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3BngWnCXvEuvUh2dalnFcr.jpg Beispiel nach Fertigstellung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f39906513e033a5a4c8be2e278bddaf/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/28W2scSxcPgPyvePN3Xqx5.jpg Beispiel nach Fertigstellung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/540c3bf7f05cfb50e3b3635fcc57f763/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/FDiDxCTODiVq6XAhaliYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b02cabab384cbdf784fa8575b19ee3fa/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/Qt38SDWhX2rGVIk5wckSt.jpg true G7SNBQ 10087757 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-G7SNBQ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:34:01.441926Z 2025-04-02T14:34:01Z 2025-07-21T08:03:52Z 5020 Salzburg 2 4 Salzburg (Stadt) false 585000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 62.03 2 77.98 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/577ed4de81266f80adc147e388dfebe4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6WGorKSYRtIjY8FP98nqA.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0a103e14b0579c4168f8ac0b5ff3c03/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/77wWos6qAWsIo5XP4pu1s.jpg Eingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad4b63ad81599e40601ad61ddd42f7c0/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7n6AtMoLJt6WW1fOk121fZ.jpg Tiefgarage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9523e725a95587d66b7ebbf64d5de98/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7anC1X2mAavclW5gSMETc4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97feec618eb9da4754ab4c587945621c/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Pr3hIT8iikxb8vcNR6qvW.jpg true G7SNBP 10087758 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-G7SNBP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:34:00.541842Z 2025-04-02T14:34:00Z 2025-07-21T08:03:52Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 515000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 56.06 2 4.53 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7696f1aa74d7d5011b55ce34eae2163/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2bY2ZDaYFbxYZPs7bNB6A0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/604a6e729cd75813dce1958240a8f918/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4AZEqHmng38TN2X9bgXv4k.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/350ad01c041dee9b4780516dc94a7b20/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5hEQmwWlbsoSYqrf0wcT29.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd0fe2c479639aa501d0e59333918a0b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1GBMZluTue9OeTJZVsjhHm.jpg true G7SNBN 10087756 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-G7SNBN 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:33:59.996231Z 2025-04-02T14:33:59Z 2025-07-21T08:03:52Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 235000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 44.76 2 1964 90 1.61 Citystyle - 2-Zimmer-Stadtwohnung <p><span><span><span style="color:#303030;">Die </span></span></span>top gepflegte und 2014 komplett sanierte<span><span><span style="color:#303030;"> 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses mit Blick zum Nockstein.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Küche, einer verglasten Loggia, einem Bad mit Dusche und WC, einem innenhofseitigen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank inklusive Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Die vorhandene Wohnfläche wurde bestmöglich genutzt. Die Lage und der sehr gepflegte Zustand machen sie zur idealen Stadtwohnung.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;">Fazit: Es ist eine charmante Wohnung, in der man sich sofort wohl fühlt. Machen Sie sie zu Ihrem Zuhause!</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89beb4a7839473a6981af8a5b99d2bfd/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4RElRxdDkoHL5DquMN78k4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eb1a0fce625c5773afd54e3f79a71e7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/4MqSdJJisqSqlWE6pmEpK2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca5018f20daee1df967a704d414a8b70/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/GKH5YdNqjD047xeso9VXl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb491ac543dc85bf6128b65426e36b3d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1RQzjlHTOjEKrvNUQbFZoM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83f03adc0e84c419cef2feb672784f02/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/39o9qOQl2bSE4eTWTxnz7v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/593f35a710f80d4b4a7e96b2ce03c04e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1ahR9iAm0TdCM5XEQZIlfs.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097398 true FXTLDC 9800263 https://immo.sn.at/immobilien/citystyle-2-zimmer-stadtwohnung-FXTLDC 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:33:41.480917Z 2024-10-30T15:33:41Z 2025-07-21T10:03:41Z 5700 Zell am See 1 Zell am See false 189000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 37.39 1985 84 1.06 Zimmer beim See <p><span><span><span>Die zum Verkauf stehende Garconniere befindet sich in Zell am See - Thumersbach, nicht weit vom Seeufer entfernt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Die Hauptwohnsitzwohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafnische, einer kleinen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Die Wohnung ist derzeit vermietet.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503e340c63db06be1c2f5c2c0ee11c21/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/3gTSvaErqxylqN3N0QLDTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/684aceba7198e24906172313c1fe929b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/1Exgf2MtlHjaurMnHDmPxj.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/2678725 true D856BH 7708805 https://immo.sn.at/immobilien/zimmer-beim-see-D856BH 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:02:00.609478Z 2022-07-12T14:02:00Z 2025-07-21T08:03:49Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 0 Zell am See false 350000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 102.78 4 2 1994 69 1.78 Morgenstund: 4-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Zum Verkauf steht eine geräumige City-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem WC.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>An schönen Tagen hat man auf der Terrasse schon morgens einen sonnigen Frühstücksplatz für einen perfekten Start in den Tag.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand, so dass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Ein zugehöriges Kellerabteil und das Nutzungsrecht an 2 PKW-Stellplätzen sind das Tüpfelchen auf dem i bei dieser Wohnung.</span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#303030;"><span>Saalfelden ist die bevölkerungsreichste Stadt im Bezirk Zell am See. Sie ist eine gute Mischung aus Stadtleben und Naturgenuss und punktet mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten.</span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73567a548baba29c31af03d0b9214e8d/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5Oa4hSvirCqbvdOpwNfnlh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cdd335fc30d04298752406680dbd3e4/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/dyqAEAuixHnGSwybupTRT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4387781c186c3196878b370b0a0c4d57/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2mhihM4Q11AYAIEQm52oSw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b765b130c0968af93a50f6a39de5a2e/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/21tNUkjsFSRs77CavbLx4m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3e4ee45fe9a403b91448faae83b5630/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5i3uB26BsOmQ4hCkYq6kdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bb93baeef5a4ed7169a4ad9faa3ee7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6GlDocmLjlpPl51GGOpRCo.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2fn8E3uVV6u61YqefMpGLm.pdf 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3080222 true FR5YH9 9570523 https://immo.sn.at/immobilien/morgenstund-4-zimmer-wohnung-mit-ostterrasse-FR5YH9 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:03:24.989919Z 2024-07-09T12:03:24Z 2025-07-21T08:03:48Z 5700 Zell am See Zell am See false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 108 388 1972 209 3.36 Quality time – Ferienhaus in Zell am See – ZWEITWOHNSITZ <p><span><span><span>Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause!</span></span></span></p> <p><span><span><span>Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden.</span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das </span>keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten finden am Flugplatz Zell am See einen Treffpunkt für Gleichgesinnte. Er wurde vom Fliegermagazin bereits einmal zum schönsten Flugplatz</span></span> gekürt. </span></span></span>Kulturliebhaber kommen beim abwechslungsreichen Programm im Ferry Porsche Congress Center auf ihre Kosten. <span><span><span>Die verschiedenen Strandbäder am Zeller See bieten eine natürliche Abkühlung nach der Erkundung der herrlichen Bergwelt.</span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Die Mozartstadt Salzburg ist ein beliebtes Tagesausflugsziel und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. </span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Zell am See ist immer eine Reise wert. In dieser Region ist es leicht, die eigenen Batterien wieder aufzuladen.</span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <3.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba954065e6a938f4ea1f017cfab28181/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/TP1DerkV7Qbwfdp5ysoxc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eba6eb06c06eac6905ec4b0e8579fae7/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/45SVLn9vkzWmNQlwRj9s3l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82af58621c7879b89a5e87a5e584e3a5/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2ksZjYcHyghvWwkyDe4jC4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2537cbda2de4d58b6d6233f9723bca38/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2X4Vi5OxhM8w19sKMpHoMm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5qKdqPoGFtzdycDFU6IwvS.pdf true FSJCBG 9627313 https://immo.sn.at/immobilien/quality-time-ferienhaus-in-zell-am-see-zweitwohnsitz-FSJCBG 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:33:49.265872Z 2024-08-05T15:33:49Z 2025-07-21T08:03:49Z 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 455000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 52.9 2 1 15 true 2022 33 B 0.73 A Moderne Immobilie in Salzburg - Erstbezug in zentraler Lage! <p>Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.</p> <p><span><span><span>Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D</span></span></span><span><span><span>er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.</span></span></span><br /> <span><span><span>Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Eckdaten:</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen</span></span></span></p> <p>+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)</p> <p><span><span><span>+ barrierefrei</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Parkettböden und Fußbodenheizung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Heizung über Fernwärme</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Wohnbauförderung möglich </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ provisionsfrei für den Käufer</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000,-- erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fb47219f79696e7f85ce856774d9105/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/6e8WJ0K12MV90T3e4DLUPc.jpg Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4169f0155958833d9341179398f1db8b/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7qjvWuv54EFnVtXX6YmILK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45e8ecb5d1c383a938a8860d351c0b73/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/2DoKA99Bf3lL8oiSktaZgU.jpg Plan Top 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c4fea62f18062e9edc9d2f038f8114/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7ikN1oh8tUTdlrXcs9fwcC.jpg true F6KT3D 8895606 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-immobilie-in-salzburg-erstbezug-in-zentraler-lage-F6KT3D 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T09:38:12.999033Z 2023-08-07T09:38:12Z 2025-07-21T08:03:48Z 5700 Zell am See 1 Zell am See false 398000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 67.59 2 1975 53 0.93 Wohnung mit Genehmigung für Zweitwohnsitz <p><span><span>Der Berg ruft! Und gleichzeitig lockt der kristallklare Zeller See! Eine Ferienwohnung, die beides vereint, verspricht unvergessliche Urlaube im Sommer wie im Winter.</span></span></p> <p><span><span>5 Minuten zum Berg, 5 Minuten zum See, das hat nicht jeder!</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Zweitwohnsitzberechtigung.</span></span></p> <p><span><span>Die Ferienwohnung bietet einen Blick auf die Schmittenhöhe und die im Winter romantisch beleuchtete Abendabfahrt zur areitXpress Talstation.</span></span></p> <p><span><span>Im Sommer ist der Badespaß am Zeller See nur einen Katzensprung entfernt.</span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Lassen Sie sich die Chance auf eine private Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs nicht entgehen.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc9acdfb24f817d7d7bc251c7721a60/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/7c4OdMKER4jeT1ElQhkitn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23d1030c5f92f12b04d04371a80ca120/Fc_Ltl_M4U3UuddSOUSR5hhJseCNe9.png_fc_h600_w800/5SzgextZsgE8erMm3dBSEq.jpg 360° Ansicht text/uri-list https://app.immoviewer.com/portal/tour/3014082 true FFLN4W 9212386 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-genehmigung-fuer-zweitwohnsitz-FFLN4W 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T08:33:59.534134Z 2024-01-08T09:33:59Z 2025-07-21T08:03:49Z 13540 Realwert Immobilientreuhand GmbH 15057 5110 Oberndorf bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 295000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 71.55 3 1 4.62 1995 70.6 C 1.59 C SALZACHBLICK | WOHNEN FÜR GENIESSER <h3><strong>Exposé – Wohnung in Oberndorf bei Salzburg</strong></h3> <h4><strong>1. Lage</strong></h4> <p>Die Immobilie befindet sich in <strong>5110 Oberndorf bei Salzburg</strong>, <strong>Obere Gasse 5</strong>, in unmittelbarer Nähe zur Salzach.</p> <ul> <li> <p><strong>Öffentlicher Verkehr</strong>:<br /> Der Bahnhof Oberndorf bei Salzburg ist etwa 800 m entfernt und bietet Anbindungen in Richtung Salzburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Distanz.</p> </li> <li> <p><strong>Autobahnanschluss</strong>:<br /> Über die A1 (Westautobahn), Abfahrt Salzburg-Nord, ist die Wohnung in ca. 15 km angebunden und ermöglicht eine Verbindung in Richtung Wien, Linz und München.</p> </li> <li> <p><strong>Flughafen</strong>:<br /> Der Flughafen Salzburg (SZG) liegt rund 20 km entfernt und ist per Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen.</p> </li> <li> <p><strong>Stadtzentrum Salzburg</strong>:<br /> Die Stadt Salzburg befindet sich in einer Entfernung von ca. 18 km, erreichbar in ungefähr 25 Minuten mit dem Auto oder per Bahn.</p> </li> </ul> <h4><strong>2. Gebäude</strong></h4> <p>Das Gebäude wurde 1995 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Zentralheizung und ist ruhig gelegen. Das Haus bietet teilweise Berg- und Fernblick und weist eine ruhige Wohnsituation auf.</p> <h4><strong>3. Beschreibung der Wohnung</strong></h4> <ul> <li>Wohnfläche: ca. 72 m²</li> <li>Zimmer: 3</li> <li>Ausrichtung: Südwesten</li> <li>Balkon: vorhanden</li> <li>Badezimmer: 1 (Badewanne)</li> <li>Toilette: separat</li> <li>Fenster: Doppel- bzw. Mehrfachverglasung</li> <li>Bodenbeläge: Fliesen, Kunststoffboden, Fertigparkett</li> <li>Heizung: Zentralheizung</li> <li>Möblierung: Küche und Bad vorhanden</li> </ul> <p>Die Räume sind zentral begehbar und können vielseitig genutzt werden. Ein <strong>Kellerabteil</strong> sowie ein <strong>Garagenplatz</strong> stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist <strong>sofort bezugsfertig</strong>, weist jedoch einen <strong>mittleren Erhaltungszustand</strong> auf, sodass eine Modernisierung je nach Bedarf sinnvoll sein kann.</p> <p><strong>Kostenübersicht</strong>:</p> <ul> <li>Kaufpreis: 305.000 €</li> <li>Betriebskosten: 180,26 €/Monat</li> <li>Heizkosten: 47,96 €/Monat</li> <li>Reparaturrücklage: 93,60 €/Monat</li> </ul> <p>Diese Immobilie ist sowohl für <strong>Eigennutzer</strong> als auch für <strong>Anleger</strong> interessant.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42b6521aa5e635c5a1fe3344998420b4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1qqc1rhhMoYvU160heYEcq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/773d4941c90b89e692e0605611eb0ff1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4H7AEN7ivRyZB23SmtY0fQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55fc790b95802c85f08bc952b3bbdfc6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2GQHLZuyk98lEmNMTiDlrr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a301e5ac18b57a80a720dd8fe4325fe7/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4zBeWS2hyHA28n5QEqQboB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88e23293ae312154a758702976e7e8d5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7HDZAj9ke72pNvGN2e9sCg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a964460045752fe96e8e52eea599dbfd/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1K56uKM9mXQ9pHYpXJqJl9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fc0313348d3c2a850b3d6f3e51c611a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3XnTSbsHZDGdgOBbFFNFb1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98084b5931272ed3d95928c1f000bb1b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/QpMaWBvmF6F9kZbOcrFyn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c53a7cbe1500fb0c079cae8669150156/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5aAEBiCMs6h7nuHQY7ncsf.jpg Plandarstellung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d07e4068ffd9681bdd3ccd2388800cd4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1R7EJHi8g5m6aj7iIxPsOd.jpg true G57H28 10023269 https://immo.sn.at/immobilien/salzachblick-wohnen-fuer-geniesser-G57H28 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:31:58.381055Z 2025-02-26T17:31:58Z 2025-07-21T08:02:18Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 9.6 true 11552.55 11552.55 EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 261 9 3 1979 94.1 D BÜRO - ATELIER - COWORKING <h3><strong>Zentral - Effizient - Modern</strong></h3> <p>Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.  </p> <p>Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur – befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 261 qm.</p> <p>Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr. </p> <h3><strong>Größe</strong> </h3> <p>gesamt ca. 261 m2 Nutzfläche </p> <h3><strong>Beschreibung / Ausstattung</strong></h3> <p>- insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc.</p> <p>- Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System)</p> <p>- große Teeküche mit Aufenthaltsraum</p> <p>- diverse Nebenräume</p> <p>- strapazierfähige  Laminatböden</p> <p>- zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest)</p> <p>- EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen</p> <p>- großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche</p> <p>- barrierefreier Zugang  </p> <p>- bis zu 12 PKW Abstellplätze in der Tiefgarage verfügbar á EUR 75,00 brutto / Monat</p> <p> </p> <h3><strong>Mietkonditionen</strong></h3> <p>- EUR 9,60 Nettomiete pro m2 pro Monat</p> <p>- EUR 2,70 netto pauschale Betriebskosten inkl. Heizung pro Monat</p> <p>- Kaution 3-Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.</p> <p>- langfristiges Bestandverhältnis möglich</p> <p> </p> <h3><strong>Sonstiges</strong></h3> <p>Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.</p> <p> </p> <h3><strong>Bezug </strong></h3> <p>Bezug kurzfristig möglich</p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60c7fcf3646bf55397455e868c468745/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/105MoxaBOcusjrxUChDGrk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1fa2543ecb427c1eae09cffc49bd0b0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6JT8x0G6bYkEVpQsstYGod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25408b1f7ea8bc94aa8cd28d415d762d/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6P3KRLgFGlGcshg8Z6XxyL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8854b0f26ce9ab2030247fcc0b72fa9f/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3htiz4KXkOAjS31PLNvqj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ac9584f286d5e14bfa94bbe52d69e89/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2mKLkbJJPrE3EDkgkRIs5K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec6746505044d4edcc6b417886ac6e82/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6WewlYCiLq5Zn95sq3lVCm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11fdacbd974b97824bafafeefccd8faa/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3JNn8cNmW1uPq6JOoxPAXK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f876d609997f0f7b595ab3d968f9d3/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5NGgiQTFVKXupCi59jcWiw.jpg true F8PP8R 9003912 https://immo.sn.at/immobilien/buero-atelier-coworking-F8PP8R 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:45:03.933178Z 2023-09-26T15:45:03Z 2025-07-21T08:02:21Z 5441 Abtenau 1 4 Hallein false 445000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 70.42 3 28.16 2024 41 B 0.68 A+ AUBLICK 132 | RUHELAGE ABTENAU <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>AUBLICK 132 | PERFECT VIEW</strong></span></h3> <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage</strong></span></h3> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p><strong>Makrolage / Gemeinde </strong></p> <p>*** Marktgemeinde Abtenau, Salzburg – Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende ***</p> <p>Die Marktgemeinde Abtenau, eingebettet im Herzen des malerischen Lammertals, gehört zum Bezirk Hallein im Salzburger Land. Mit ihrer idyllischen Lage bietet Abtenau eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die umliegende Natur verzaubert mit unberührten Wäldern, imposanten Bergketten und klaren Seen – ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.</p> <p>Abtenau vereint das Beste beider Welten: Es ist ein Ort mit einer reichen Kultur und Geschichte, der gleichzeitig modernen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend; Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar und machen die Region auch für Familien und Senioren ideal.</p> <p>Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg, die nur ca. 45 Kilometer entfernt ist, und zum internationalen Flughafen Salzburg (ca. 40 Fahrminuten) sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung. Dank einer stabilen Wirtschaftsstruktur und einer starken Tourismusbranche bleibt Abtenau ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein intaktes Gemeinschaftsleben – perfekt für alle, die sich ein harmonisches Zuhause in einer wunderschönen Alpenregion wünschen.</p> <p> </p> <p><strong>Mikrolage / Standort</strong></p> <p>In perfekter und ruhiger Siedlungslage Lage im Ortsgebiet der Marktgemeinde Abtenau gelegen.  Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum in ca. 650m Entfernung fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.</p> <p>Das Objekt liegt direkt an einer beliebten Wanderroute. Die Talstation der Abtenauer Bergbahnen - Karkogel ist nur ca. 600 m vom Objekt entfernt und zu Fuß schnell und bequem erreichbar. </p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung des Gebäudes allgemein</strong></p> <p>Bei dem Wohnprojekt "Aublick 132" handelt es sich um ein, nach den Plänen des Ingenieurbüros  3D Concept – Ing. Rupert Gsenger – in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Vollgeschoße und ein Untergeschoß. Gesamt stehen im Objekt vier selbstständigen Wohnungen zur Verfügung. Jede der Wohnungen bietet einen modernen Grundriss und hat sehr großzügige Außenflächen (Terrassen oder Gartenflächen). Alle Geschoße werden über einen barrierefreien Lift miteinander verbunden.  </p> <p>Das Untergeschoß beherbergt eine sehr geräumige und helle Garage mit breiten Stellplätzen und ausreichend Rangierflächen. Pro Wohneinheit stehen zwei zugeordnete Parkplätze a EUR 19.000,00 zur Verfügung. Durch die Hanglage ist die Garage ebenerdig befahrbar. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoß die Flächen für Kellerabteile und die Räume für die Haustechnik.</p> <p> </p> <p><strong>Detailbeschreibung der Wohnung Top 3</strong></p> <p>Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im zweiten Geschoß des Objektes und ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Über das Stiegenhaus betritt man die Top 3 im vorletzten Obergeschoß. Mit dem Lift gelangt man alternativ direkt von der Garage in die Etage.</p> <p>Die Einheit ist als 3-Zimmer Wohnung konfiguriert und hat eine ausgewiesene Wohnfläche von gut 70 m2.  </p> <p>In allen Wohnräumen, sowie in den Gangflächen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden verlegt. In den Sanitärräumen wurden großformatige Fließen in angenehmen Erdtönen verwendet.</p> <p>Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und bereits möbliert und im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die westseitig ausgerichtete Terrasse mit einer atemberaubenden Größe von 62 m2. Als Absturzsicherung wurden rahmenlose Rauchglasscheiben verbaut, sodass ein moderner Eindruck entsteht ohne Sichtachsen zu beschränken. Beigegraues Feinsteinzeig als Terrassenbelag wirkt schlicht und unaufdringlich, ohne jedoch an Gemütlichkeit zu verlieren.  </p> <p>Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einer bequemen walk-in Dusche ausgestattet. Großformatige Fliesen (60x120) zeigen auch hier, die hohe Ausstattungsqualität. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.  </p> <p> </p> <p><strong>Technische Beschreibung</strong></p> <p>Alle unterirdischen Bauteile wurden mit wasserundurchlässigem Stahlbeton ausgeführt. Das oberirdische Mauerwerk besteht aus 25cm Hohlblockziegeln. Die Dachkonstruktion wurde als Satteldach mit Kaltdacheinschalung hergestellt.</p> <p>Alle Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff-Alu und weisen selbstverständlich eine den neuesten Normen entsprechende 3-fach Verglasung auf. Elektrische Außenraffstore bieten eine außenliegende Beschattung und verhindern somit eine sommerliche Überwärmung.    </p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung Haustechnik</strong></p> <p>Die gesamte Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Warmwasserboiler. Alle Wohnfläche, sowie auch die Allgemeinflächen sind mit Niedrigtemperaturheizung (Fußbodenheizung) ausgeführt.</p> <p>Eine 11,5 kWp Photovoltaik-Anlage erzeugt ökologisch „sauberen“ Strom und unterstützt hiermit das Heizsystem.  </p> <p> </p> <p><strong>Zubehör / Allgemeinflächen</strong></p> <p>Im Untergeschoß verfügt die Einheit selbstverständlich über ein zugewiesenes Kellerlager. Vor dem Gebäude befindet sich Besucherparkplätzen, welche jedoch nicht im Wohnungseigentum stehen.</p> <p> </p> <p><strong>Zustand</strong></p> <p>Neubau </p> <p> </p> <p><strong>Fazit</strong></p> <p>+ exklusive und bestens eingeteilte 3-Zimmer Wohnung</p> <p>+ 1. Liftstock mit atemberaubendem Ausblick</p> <p>+ XXL Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen – bester Panoramablick auf die Tennengauer Gebirgswelt</p> <p>+ beliebter Wanderweg direkt vor dem Haus – Talstation Bergbahnen Abtenau / Karkogel und das Ortszentrum Abtenau nur ca. 600 entfernt</p> <p>+ ausgezeichnetes Preis – Leistungsverhältnis</p> <p>+ Küche bereits vorhanden</p> <p>+ sofort verfügbar</p> <p> </p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.   </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <1.000m<br />Supermarkt <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24a6e8ca6ea4aa5706f796e630ede382/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2tz3dzLqkupjgSUN2cxaw5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dcdcc2a48e19575e421df2eba08f8ab/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4R09juVIncnknAsVcDFmnZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39d889a0d38b739eeda182c29650c6e9/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5JEexbcPV3q3GPmrOKEzwg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5e60a9828e2090bf3a0376213ec5d64/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6uL5N79nX7VepA1IgJhok2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/171e6e1fa63638b5f0085e94644ff771/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1oUWLlcXXESj3mQEtkUeuq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f63aa661b22bbfd4faf7c0d4587e6e99/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4ykebbckjvHNzrIN8jTP8g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5bd9a0988892411894848d37be27b87/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/21rr4KNEGNt5rXiZVKiKyg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea769459e26a73774534efac41aeb28/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5Rj18FgJbQPAkufXz9e5K7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d888f37c367c23541e4b6b4b85cbd8a6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/513FtNjN1rO6uU0jHqo3lx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12c8ae971715836096272cfec3a1b733/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4AlgLCYeXuCdUMYLjGb9VR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4734fdb1f20143ff7ec42246ff57126/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/ggalrja8BBEQ0WdI1My5k.jpg Luftbild2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/daf996817ae72a83c637ec747ef8f30b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4DbWnL5Fm8bOYibgdzRlHE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a0401398c83b8c46fc248cd6ca2473e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/53ePjMz0XdXHevC2lDJHTI.jpg true G5TWRB 10047167 https://immo.sn.at/immobilien/aublick-132-ruhelage-abtenau-G5TWRB 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:02:22.0182Z 2025-03-11T14:02:22Z 2025-07-21T08:02:18Z 5300 Hallwang 2 Salzburg-Umgebung false 17.29 2600 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 129 6 2 3 1926 HALLWANG | EINFAMILIENHAUS ZUR MIETE <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>HOME SWEET HOME</strong></span></h3> <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>EINFAMILIENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN | HALLWANG</strong></span></h3> <p> </p> <p><strong>Lage</strong><br /> Das Haus liegt am Mühltalweg in Hallwang, ca. 2 km nordöstlich der Stadtgrenze Salzburgs. Die Bus­haltestelle „Hallwang Mühltalweg“ (Linien 120/155) und der Bahnhof <strong>Hallwang‑Elixhausen</strong> liegen ca. 600m entfernt und sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Bis zum Salzburger Altstadtzentrum (Residenzplatz) sind es ca. 8 km. Der Autobahnanschluss <strong>Salzburg‑Nord / A1</strong> ist ca. 6 km, der Flughafen <strong>W. A. Mozart</strong> ca. 10 km entfernt. Das Gemeindezentrum von Hallwang, mit <strong>Volksschule </strong>und <strong>Kindergarten, </strong>erreichen Sie in ca. 1,5  km Entfernung. Die Lage bietet Grün­blick und nur geringe Lärmbelastung.</p> <p> </p> <p><strong>Wohnhaus – Allgemein</strong><br /> Das ca. 1926 errichtete Einfamilienhaus wurde 2025 umfassend modernisiert, ist voll erschlossen und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Beheizung und Warmwasser erfolgen über eine zentrale Pellets‑Anlage über Wandradiatoren, teilweise auch über Fußboden­heizung. Zusätzlich steht ein Kamin im Küchenbereich zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoß, sowie das Gäste WC wurde komplett neu gestaltet und verfügen über eine walk-in Dusche, ein Doppelwaschbecken, sowie eine geräumige Eckbadewanne. Außenwände in Massiv‑Ziegelbauweise, Krüppelwalmdach; Fenster mit Doppel‑/Mehrfach­verglasung. Ein Energie­ausweis ist beauftragt, Werte werden nachgereicht.</p> <p> </p> <p><strong>Wohnung / Haus</strong><br /> Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m2 und verteilt sich auf sechs Zimmer; die Raumaufteilung ist teilweise zentral begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn‑ / Essbereich mit Einbauküche und Kamin, ein Gäste‑WC sowie zwei (Schlaf)Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer.  Ein großer Dachboden sowie ein Kellerraum sind zusätzlich vorhanden.</p> <p> </p> <p><strong>Garten</strong></p> <p>Der Garten vor dem Haus und die neben dem Eingang gelegene Terrasse gehören zum Mietgegenstand. Rund um das Haus erstreckt sich eine große Grünfläche. Nach Abspreche mit dem Vermieter kann diese Grünfläche teilweise ebenfalls dazu gemietet werden. Neben dem Objekt gibt es einen kleinen Schuppen für Gartengeräte. Das Halten von Haustiere ist mit Vorweis einer entsprechenden Haftpflichtversicherung ausdrücklich erlaubt.    </p> <p> </p> <p><strong>Parken</strong><br /> Auf dem Grundstück stehen drei Carport‑ bzw. Freistellplätze zur Verfügung; sie sind in der Miete enthalten.</p> <p> </p> <p><strong>Mietkonditionen</strong><br /> Die monatliche Gesamt­belastung inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto beträgt <strong>EUR 2.600,00</strong>. Die Kaution beträgt drei Brutto‑Monatsmieten. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet möglich. Ein Bezug kann ab 01.06.2025 erfolgen. Für den Mieter fällt keine Provision an (Erstauftraggeber­prinzip).</p> <p> </p> <p><strong>Fazit</strong></p> <ul> <li>ruhige Grünlage mit schneller Anbindung an Salzburg</li> <li>modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 129 m2 Wohnfläche und Kamin</li> <li>Pellets‑Zentralheizung mit teilweiser Fußboden­heizung; drei Stellplätze inklusive</li> <li>befristete Miete, Gesamtbelastung derzeit EUR 2.600,00 </li> </ul> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05825dbb1c9c719a3252a22464e46956/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5w8IINKx7oaC6jdsRTpbGq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82d9a810fb1d6518df68841565634c48/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4EZaecRL5jab5tYgzQLmH6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7db3b3b8fb34f8bd4b8593cbe1b9a7ad/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7zZcj3839vDZrEFTyZFXXo.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd2029a3bb5b9d77fe8437a49d8a04c3/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4Z4Nq2oDB8RNGOkT9HGaMl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9098782eacb8451181e9aed64cee97f5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/plpSI80DxUnNbWEykwDAH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f31dfe1b65272833be4101be9b5bb4a1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/57wnC39VE0mgvdYja4ztd7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa3c119e5fa999e8bd45d02737bfc0ab/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/40iee4Q26ytc4Nj4RG7Iyf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ce48fdc744086137127048ba13b2f5e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6z0tNQuIhrEk1xrpDM2GY9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2e6e89619b7d7275fd020bae4b17fc/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6zuNdb8tWfZgkOcINnLOaT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe77f7858efdb54f871a94282794a37e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4ZsBk6tufSbdQtWz2GsY88.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72300c767087eb2991061e010fdcd3c8/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3CglVvfFctXPSMQsmmLDTV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d8ae5d2747f750c1b45100b8f6f9c3b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/62yVLW4W31DOJ9rqPRbMa4.jpg Plandarstellung EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/234f6bb5501ec67d2cbc6c9391a8be36/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4jmMxgBtw7mNxdiAGm46lw.jpg Plandarstellung OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e367bd68542ba2ef00e7786741d88cee/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6At94n5ISPRKxb42JTv1Z6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c924b5a69405684dcd4898ce034c758/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3DEfyucI4zcOJKzrvgqtWy.jpg true G9CQV3 10136870 https://immo.sn.at/immobilien/hallwang-einfamilienhaus-zur-miete-G9CQV3 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T08:02:06.315543Z 2025-05-03T08:02:06Z 2025-07-21T08:02:21Z 5020 Salzburg Urstein Nord 10 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 2026 30 B 0.65 A+ INNOVATIVE BUSINESSFLÄCHEN zwischen 140 m2 - 1.060 m2 <h3> </h3> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><p>Top 4: 144,9 m² 679.581,00 € aktiv<br>Top 5: 741.958,00 € aktiv<br>Top 6: 176,4 m² 887.292,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.700m<br />Apotheke <2.050m<br />Klinik <6.300m<br />Krankenhaus <5.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <950m<br />Kindergarten <700m<br />Universität <975m<br />Höhere Schule <675m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.150m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.750m<br />Polizei <2.425m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <275m<br />Flughafen <9.100m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/670ab4a6a579c0cac8ffe0beffbeadbf/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CRm-Pgnv6h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/088eb1808bd64cd94192437b2350402f/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CRnFbHcDrv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db4d6e1aa7f4223edb89ca996a5313ab/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CRnFeeW75g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc2c25c661a82f4420ba26f1ef60e4eb/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CRnFhai-ix.jpg p.oint PUCH text/uri-list https://www.point-puch.at true G9CQTV 10136867 https://immo.sn.at/immobilien/innovative-businessflaechen-zwischen-140-m2-1-060-m2-G9CQTV 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T07:32:04.659086Z 2025-05-03T07:32:04Z 2025-07-21T08:02:18Z 5441 Abtenau 3 4 Hallein false 749000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 117.93 5 2 2 61.86 2024 41 B 0.68 A+ AUBLICK 132 | PERFECT VIEW <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>AUBLICK 132 | PERFECT VIEW</strong></span></h3> <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>Penthouse mit XXL Panoramaterrasse | Erstbezug</strong></span></h3> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Makrolage / Gemeinde </strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>*** Marktgemeinde Abtenau, Salzburg – Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende ***</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Marktgemeinde Abtenau, eingebettet im Herzen des malerischen Lammertals, gehört zum Bezirk Hallein im Salzburger Land. Mit ihrer idyllischen Lage bietet Abtenau eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die umliegende Natur verzaubert mit unberührten Wäldern, imposanten Bergketten und klaren Seen – ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Abtenau vereint das Beste beider Welten: Es ist ein Ort mit einer reichen Kultur und Geschichte, der gleichzeitig modernen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend; Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar und machen die Region auch für Familien und Senioren ideal.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg, die nur ca. 45 Kilometer entfernt ist, und zum internationalen Flughafen Salzburg (ca. 40 Fahrminuten) sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung. Dank einer stabilen Wirtschaftsstruktur und einer starken Tourismusbranche bleibt Abtenau ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Diese Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein intaktes Gemeinschaftsleben – perfekt für alle, die sich ein harmonisches Zuhause in einer wunderschönen Alpenregion wünschen.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Mikrolage / Standort | Ruhelage</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>In perfekter und ruhiger Siedlungslage Lage im Ortsgebiet der Marktgemeinde Abtenau gelegen.  Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum in ca. 650m Entfernung fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Objekt liegt direkt an einer beliebten Wanderroute. Die Talstation der Abtenauer Bergbahnen - Karkogel ist nur ca. 600 m vom Objekt entfernt und zu Fuß schnell und bequem erreichbar.  </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Beschreibung des Gebäudes allgemein</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Bei dem Wohnprojekt "Aublick 132" handelt es sich um ein, nach den Plänen des Ingenieurbüros  3D Concept – Ing. Rupert Gsenger – in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Vollgeschoße und ein Untergeschoß. Gesamt stehen im Objekt vier selbstständigen Wohnungen zur Verfügung. Jede der Wohnungen bietet einen modernen Grundriss und hat sehr großzügige Außenflächen (Terrassen oder Gartenflächen). Alle Geschoße werden über einen barrierefreien Lift miteinander verbunden.  </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Untergeschoß beherbergt eine sehr geräumige und helle Garage mit breiten Stellplätzen und ausreichend Rangierflächen. Pro Wohneinheit stehen zwei zugeordnete Parkplätze a EUR 19.000,00 zur Verfügung. Durch die Hanglage ist die Garage ebenerdig befahrbar. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoß die Flächen für Kellerabteile und die Räume für die Haustechnik.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong>Detailbeschreibung der Wohnung Top 4</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die verkaufsgegenständliche Wohnung liegt im dritten und somit obersten Geschoß des Objektes und ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Über das Stiegenhaus betritt man die Top 4 im ersten Obergeschoß. Eine innenliegende Treppe führt sodann in das zweite Obergeschoß dort in die offene Diele.  Mit dem Lift gelangt man alternativ direkt von der Garage in die Wohnung (schlüsselgesperrt). </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Einheit ist als 5-Zimmer Wohnung konfiguriert und hat eine ausgewiesene Wohnfläche von knapp 118 m2.   </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>In allen Wohnräumen, sowie in den Gangflächen sind hochwertige Echtholz-Parkettböden verlegt. In den Sanitärräumen wurden großformatige Fließen in angenehmen Erdtönen verwendet. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und anschlusstechnisch als „Insellösung“ konzipiert.  Ein besonderes Ambiente schaffen die, in diesem Bereich ausgewiesenen lichten Raumhöhen von über 3 Meter. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die westseitig ausgerichtete Terrasse mit einer atemberaubenden Größe von 62 m2. Als Absturzsicherung wurden rahmenlose Rauchglasscheiben verbaut, sodass ein moderner Eindruck entsteht ohne Sichtachsen zu beschränken. Beigegraues Feinsteinzeig als Terrassenbelag wirkt schlicht und unaufdringlich, ohne jedoch an Gemütlichkeit zu verlieren.  </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer walk-in Dusche und, auf Wunsch, auch mit einer Badewanne ausgestattet. Großformatige Fliesen (60x120) zeigen auch hier, die hohe Ausstattungsqualität. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.  </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong>Technische Beschreibung</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Alle in den Hang ragenden Bauteile wurden mit wasserundurchlässigem Stahlbeton ausgeführt. Das oberirdische Mauerwerk besteht aus 25cm Hohlblockziegeln. Die Dachkonstruktion wurde als Satteldach mit Kaltdacheinschalung hergestellt. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff-Alu hergestellt und weisen selbstverständlich eine, den neuesten Normen entsprechende, 3-fach Verglasung auf. Elektrische Außenraffstore bieten eine außenliegende Beschattung und verhindern somit eine sommerliche Überwärmung.    </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Beschreibung Haustechnik</strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die gesamte Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Warmwasserboiler. Alle Wohnfläche, sowie auch die Allgemeinflächen sind mit Niedrigtemperaturheizung (Fußbodenheizung) ausgeführt. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Eine 11,5 kWp Photovoltaik-Anlage erzeugt ökologisch „sauberen“ Strom und unterstützt hiermit das Heizsystem.  </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Zubehör / Allgemeinflächen</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Untergeschoß verfügt die Einheit selbstverständlich über ein zugewiesenes Kellerlager. Vor dem Gebäude befindet sich Besucherparkplätzen, welche jedoch nicht im Wohnungseigentum stehen. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Zustand</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Neubau - Erstbezug</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Fazit</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>+ exklusive und bestens eingeteilte 5-Zimmer Wohnung</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 3. Liftstock mit Ausgang direkt in die Wohnung atemberaubendem Ausblick </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ XXL Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen – atemberaubender Panoramablick auf die Tennengauer Gebirgswelt</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ beliebter Wanderweg direkt vor dem Haus – Talstation Bergbahnen Abtenau / Karkogel und das Ortszentrum Abtenau nur ca. 600 entfernt</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ ausgezeichnetes Preis – Leistungsverhältnis</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ sofort verfügbar</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.   </span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <1.000m<br />Supermarkt <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Luftbild2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7005265a35decfcac5f7d4214ca8c098/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/IVZCbWTHZ8fBhntJeVvXm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab0b004b3701eeb46c57cf108b891a7b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1aVffsOirSpVAV8wL6maXA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ee48632e083af8d1e276198342f9259/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/JlwDH5FteRnA0rvPM6ImW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ea2f6477f54e9da40d8c7b1e7324c85/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Uc24BYcNZxM08dnnDXG8C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c91e4a595f4b2684fa99de0dd036b9/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7mUImt3QSxaO6l63y2ewMR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ff1f8da853f61032b2da5db576087a1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4KENauzUKsDJjtFgEzxcMO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c8d16abddc2dab129617450228720ba/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7EXJZYbVfNzzYg91tCQsR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745462e307bb7191177f950e2bcd50a8/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4CA2gyN8EcOBVTmfpQQd8B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ef8f7ecebc766c0c4ef08d936aee04c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4lF9UpSmYoX8HsHhLkxfgO.jpg Luftbild 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0665e412aff6e7f21dec5ac48c5ef5a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/55mFA4FPzEpiK9gFzUKxgR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6e5053aa842081c70be6ebc853c62c5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4vAHXOmmX5Ve7rSpFgEPIQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9175c1fdb86b08490474769244a9e2c5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1GoJYAdI4xjsrBVK7EhoNV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f15304e07807cc39bc66e50d2091de22/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1JYwbWd0YaDRFtzQZcdPAQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bc0fb5a2e1de4589f406a7ecb2bb1a2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3nZlFd0HxXH2FDgetDJgGG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdccff4fa83f879a7e6f7422e8bac4e5/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6H7uDjK9iBXOPwDybvoIcO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b437f9de0c6d0aa80a52b2908fa138d/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1KK9WIl61iGswUMh8vJtZ6.jpg true FYN8WF 9847085 https://immo.sn.at/immobilien/aublick-132-perfect-view-FYN8WF 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:31:57.216474Z 2024-11-15T17:31:57Z 2025-07-21T08:02:21Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 785000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 249 80 171 1899 174 E 1.96 D INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG <h2 style="text-align:justify;"><span style="color:#e67e22;"><strong>INVESTMENT MIT GUTER RISIKOSTREUUNG</strong></span></h2> <h3 style="text-align:justify;"><strong>Kleines Zinshaus in Salzburg Stadt - Schallmoos</strong></h3> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Lage</span></strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Haus ist in einer ruhigen Seitenlage zwischen Ignaz Härtl Straße und Linzer Bundesstraße im belebten Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Alle wesentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Linie des öffentlichen Nahverkehrs (O-Bus Linie 2) ist rund 250 m vom Objekt entfernt. Der nächste Autobahnanaschluss - Salzburg Nord - ist ca. 4,5 km entfernt und gut erreichbar.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Beschreibung Gebäude allgemein</span></strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde gemäß Unterlagen ursprünglich Jahre 1899 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße sind über eine innenliegende Stiege erschlossen. Das Haus weist einen durchschnittlichen Erhaltungsstand auf und wird zuverlässig verwaltet. Seitlich des Objektes befindet sich ein Parkplatz für die im Erdgeschoß liegenden Geschäftsflächen. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Objekt besteht insgesamt aus fünf vermieteten Einheiten mit Größen zwischen rund 80 m2 (Geschäft) und vier ca. 40m2 großen Wohnungen, welche als Garconnieren und 2-Zimmer Wohnungen konfiguriert sind. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Beschreibung der Mieteinheiten</span></strong> </span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Der Zustand des Geschäftslokals und der Wohnungen im Inneren ist einfach, jedoch größtenteils als gut zu bezeichnen. Küchen und Bäder wurden vor etwas mehr als zehn Jahren erneuert. Neuvermietungen sind daher nach derzeitigem Stand ohne größere Investitionen möglich. Eine Wohnung im 1. OG ist derzeit noch unsaniert.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Zustand des Gebäudes / Baulichkeiten </span></strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Gebäude wurde im Inneren im Jahr 2008 modernisiert. Der Zustand dieser Renovierungsarbeiten ist augenscheinlich durchwegs als gut zu bezeichnen. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die äußere Gebäudehülle wurde noch nicht erneuert, sodass hier in den nächsten Jahren Investitionen erforderlich werden können. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahre 2008 erneuert und verfügt über einen FI-Schutzschalter, sodass die Anlage den gesetzlichen Anforderungen entspricht. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Das Objekt wird über eine Gebäudezentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der primäre Energieträger ist Erdgas. Die Heizungsanlage ist älteren Baujahres, befindet sich jedoch nach Auskunft des Verkäufers in funktionalem Zustand.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><strong><span>Fazit</span></strong></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>+ charmantes, kleines Zinshaus in guter Salzburger Stadtlage</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>+ kleine, rasch vermietbare Mieteinheiten – somit gut diversifizierbare Risikostreuung</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>+ keine Mietrückstände – verlässliches Mieterklientel</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>-  Investitionen am Gebäude erforderlich </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>    </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/841f5edba682dfa9ad6ec77cf37b8850/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/71wxevB8bXXWMeSAIi0qKN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba34cecf2e022514b9b8d22a4ffc23e2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5S8aLEljGC5B2oOzc4l5hG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb76dbcea6b2521dd071588060a1454b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/41A7zc8X7RD12O7vFdV09t.jpg Eingang Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7163078c440c3de67fe8323d4f7d89d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/NsRXMnb325fzpqPf6qOxI.jpg Wohn- Schlafraum Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a95205756a3a2db4e53949feb60fd1f4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1B2RpTHA2RaB01ULd6vw6u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfed1e3ded08cc24403e80a9cf902652/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5isVwPneWBS8GNYyCiOimq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/032e16607b05d3132c84790027d3fe1c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6oWLtKaFQfKRsdBVQ2srNy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88ef8559b1d1c15a4e63002d740616d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5kZjH74Dj4KdsMgu2ci5BI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69c5cc8db8207fcfadf9d2c293cfeb39/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2Ed2b0OU7QVbTjR05qJeQD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df0085be6b8008ce6a727675d2f4f65/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1cMbeuU7AG183NxJhltpKv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb558daa24f86abf20142b013817cf4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4ogJtLPbsAXXLrSTnG96rx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e9bc2e47082ded07b547af0d3af52ef/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/56PH1mRDSqqoudyJTzDfTH.jpg Plandarstellung EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d45b09f2fc1f34f559747350bafd83a1/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4rs0cf3p2ssyu0SojsObuX.jpg Plandarstellung 1. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39226e3d471ac571266cd1d0fa7f5427/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6m4tUGBmAR7ee1VmfGqYyM.jpg Plandarstellung 2. OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61c6c0ba04897a094745122dc43517e0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/64xs6Gjq2pZLpCdq6Pbyvc.jpg true DFCVJ7 7955603 https://immo.sn.at/immobilien/investment-mit-guter-risikostreuung-DFCVJ7 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T19:01:05.689182Z 2022-09-08T19:01:05Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1041000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 694 "MOOSER JOCK" PANORAMAGRUNDSTÜCK | LEOPOLDSKRON <h3><span style="color:#e67e22;"><strong><em>"MOOSER JOCK“</em> </strong></span></h3> <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>PANORAMAGRUNDSTÜCK | LEOPOLDSKRON</strong></span></h3> <hr /> <hr /> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><strong><span>Allgemeine Beschreibung | Lage</span></strong></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in 2. Reihe zur <strong>Moosstraße </strong>im südwestlichen Salzburger Stadtteil <strong>Leopoldskron</strong>. Nur etwa einen Kilometer entfernt liegen der <strong>Leopoldskroner Weiher</strong> und das weltbekannte <strong>Schloss Leopoldskron</strong>, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das Stadtzentrum (Altstadt, Residenzplatz) ist rund drei Kilometer entfernt und über die Leopoldskronstraße rasch erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Buslinie 21 an der Moosstraße (fußläufig wenige Minuten). </span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Ebenfalls gut erreichbar sind Bildungseinrichtungen: Die Volksschule Leopoldskron-Moos in der Moosstraße 78A liegt nur etwa 600 m nördlich, der städtische Kindergarten Leopoldskron am Schwarzgrabenweg 1A rund 1 km östlich.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Der Autobahnknoten Salzburg-Süd (A1 / A10) liegt circa fünf Kilometer, der Flughafen Salzburg W. A. Mozart ungefähr sechs Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie ausgedehntem Grünland geprägt; freie Sicht auf das umliegende Bergpanorama unterstreicht die besondere Wohn- und Freizeitqualität.</span></span></span></span></p> <hr /> <p><span><span><span><strong><span>Beschreibung Grundstück | Bebauungsgrundlagen</span></strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>■</span></span><span> <strong>Grundstücksfläche:</strong> 694 m2 – rechteckig, eben.</span><br /> <span><span>■</span></span><span> <strong>Widmung:</strong> Bauland „Dorfgebiete“; teilerschlossen.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>■</span></span><span> <strong>Topografie:</strong> ebene Lage, südwestliche Ausrichtung mit Berg- und Grünblick.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>■</span></span><span> <strong>Bebauungsparameter:</strong> GRZ 0,25 | GFZ 0,4 | max. 2 oberirdische Vollgeschoße. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>■</span></span><span> <strong>Bebauung:</strong> weitere Vorgaben gemäß Salzburger Bauordnung; Detailabklärung (z. B. Einreichplanung) obliegt dem Erwerber.</span></span></span></span></p> <hr /> <p><span><span><span><strong><span>Fazit</span></strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>■</span></span><span> Panorama-Lage, wenige Schritte zu Leopoldskroner Weiher und Schloss Leopoldskron</span><br /> <span><span>■</span></span><span> Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage </span><span>–</span><span> Altstadt nur wenige Minuten entfernt</span><br /> <span><span>■</span></span><span> Ebenes, gut geschnittenes Grundst</span><span>ü</span><span>ck f</span><span>ü</span><span>r ein repr</span><span>ä</span><span>sentatives Einfamilienhaus oder wertbest</span><span>ä</span><span>ndige Anlage</span></span></span></span></p> <hr /> <p><span><span><span><span>Sollten wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. </span></span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90cb004c8b29ecfce0bbd19a99e1f5cb/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6jt0TCYyuirag1DK5fxkgo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbf484b592003e7824c777e0b3166325/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/JW0NAur3EkFDl1RxBE1gM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b754bcb7e83b37b266db339c623f7c9/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2CB55DMVNGUOzBsuG4BBoC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d78d4512f78cee846ead7b7970905be/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5MXoi8NrVQk3eAeki37LyH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5347c986ecc9334fc444207bced93089/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4Ai8JHH0twJwnODEtDP6N3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e13cf13448a48aef23da12de39897ea/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/ZqXgM4hthC1Emi3vl9uRi.jpg true G98HKQ 10134084 https://immo.sn.at/immobilien/mooser-jock-panoramagrundstueck-leopoldskron-G98HKQ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:32:18.371347Z 2025-05-01T12:32:18Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Urstein Nord 10 4 Salzburg (Stadt) false 1109030 0 true EUR 247 2026 30 B 0.65 A+ Point PUCH - PREMIUM OFFICE / ORDINATION <h3><strong>LAGE</strong></h3> <h3><strong>Business Base Urstein - BBU</strong></h3> <p>Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark „Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. </p> <p>Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm.</p> <p>Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar.</p> <p> </p> <h3><strong>ANBINDUNG</strong></h3> <p> - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit<br />  - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10<br />  - S-Bahnhaltestelle Campus FH<br />  - Anbindung Halleiner Landesstraße<br />  - Radwege an der Salzach</p> <p> </p> <h3><strong>Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH</strong></h3> <p>Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität.</p> <p>Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. </p> <p> </p> <h3><strong>OFFENE KOMFORTZONEN</strong></h3> <p>Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das „Wohlfühlen“ ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens.<br /> Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. <br /> In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes.  </p> <p> </p> <h3><strong>POINT LOUNGE – Konstruktive Kommunikation</strong></h3> <p>Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann.<br /> In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause – mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten.</p> <p> </p> <h3><strong>KEINE BARRIEREN </strong></h3> <p>Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. </p> <p> </p> <h3><strong>UP TO DATE – Technische Ausstattung</strong></h3> <ul> <li>Großzügiges Entrée, offenes – vertikalbelichtetes Stiegenhaus</li> <li>Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten</li> <li>Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen</li> <li>Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter</li> <li>Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß</li> <li>Niedertemperatur–Fußbodenheizung im gesamten Objekt</li> <li>Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte</li> <li>Raumgesteuerte Heizung und Kühlung</li> <li>Außenliegende, elektrische Beschattung</li> <li>3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude</li> <li>Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit</li> <li>Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch</li> <li>Begrünte, lebende Fassade</li> </ul> <p> </p> <h3><strong>GEBÄUDEÜBERSICHT</strong></h3> <p>POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. </p><h3><strong>PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Wunschplanung noch möglich</strong></h3> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.700m<br />Apotheke <2.050m<br />Klinik <6.300m<br />Krankenhaus <5.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <950m<br />Kindergarten <700m<br />Universität <975m<br />Höhere Schule <675m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.150m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.750m<br />Polizei <2.425m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <275m<br />Flughafen <9.100m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> point PUCH - Beispiel Office 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ca930c3faf3467c643290c8bb2c9624/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcjlbvV6.jpg point PUCH - Ansicht vis á vis image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51316cc15be9f704500ac8023ea4a675/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcaHf1fd.jpg point PUCH - Beispiel Office - Ordination image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4102ec8e49ff47d1c0ecd438f637fef0/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROW7Frf1K.jpg point PUCH - Lounge / Cafeteria image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/131d9198f9014134ed097eac62895708/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcdJhzSz.jpg point PUCH - Showroom / Retail / Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74837daa7af5fd5149de6bc09a3f0704/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcmRLfk4.jpg point PUCH - Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e17b7580143b604666052bcfdaefdbd/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcphHljB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d048a7f53e9f5d84f798b305c5c9dbf/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CRIl4wBlI4.jpg point PUCH - Lage in Business Base Urstein image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0f2650db606f46505ae6441d4f3240/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/CROcsyU7ZZ.jpg true FJ5QQC 9303419 https://immo.sn.at/immobilien/point-puch-premium-office-ordination-FJ5QQC 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:32:44.266889Z 2024-02-22T09:32:44Z 2025-07-21T08:02:21Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 13.64 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 110 110 4 15 124 D 1.66 C KANZLEI - BÜRO - COWORKING | SCHÖNE BUSINESSFLÄCHEN NONNTAL <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>NONNTAL | </strong></span><span style="color:#e67e22;"><strong>SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE </strong></span></h3> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>In ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar.</p> <p> </p> <p><strong>Beschreibung Büro- und Wohnhaus </strong></p> <p>Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto. </p> <p> </p> <p><strong>Büro Top 22</strong></p> <p>Die zu vermietenden Büroflächen liegen im 2. Obergeschoß des Hauses mit Lift und hat eine Gesamtfläche von ca. 111 m2 mit vier Büroräumen. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet und bietet zwei größere Büros mit 19,50 m2 bzw. 25,50 m2, sowie zwei kleinere Büros mit jeweils rund 13 m2. Die beiden größeren Büros verfügen über einen Ausgang zur westseitig orientierten Loggia. Über einen Gang werden alle Räume erschlossen. Die Einheit verfügt über eine eingerichtete Teeküche sowie vorhandene CAT-Verkabelung.  </p> <p> </p> <p><strong>Mietzins und Mietdauer</strong></p> <p>Der monatlichen Netto - Kosten betragen</p> <p>- Mietzins: EUR 1.500,00 / Monat</p> <p>- Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 3,91 / m2 / Monat </p> <p>- optionale Kosten Garage: EUR 120,00   </p> <p>Ein Mietverhältnis kann vorerst auf 5 Jahre angeboten werden. Eine Übergabe ist nach Vertragsklarheit kurzfristig möglich. Als Kautionsbetrag sind 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Das Vermittlungshonorar beträgt laufzeitabhängig zwischen 2 und 3 Bruttomonatsmietzinsen (Miete und Nebenkosten) zzgl. 20% USt. </p> <p> </p> <p><strong>Besichtigung</strong></p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. </p> <p> </p> <p><strong>Fazit</strong></p> <p>+ schöne Büroflächen in perfekter Stadtlage | Gerichtsnähe</p> <p>+ gute räumliche Einteilung </p> <p>+ sehr ruhiges Haus</p> <p> </p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68698a7934884bfc439921167d058eeb/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/54jFsDPKKMGkl7BbXMnoOj.jpg Ansicht barrierefreier Zugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3cf8125cbcf69e227f078329f378358/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/qyS1DtBlcBKOILsTLZpKI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d180298c02deaf0afedfb912e2e2b498/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4URoSBmACUAgD7zv6u18Wr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60c15a039a0c7ac394c74e35927c1c4e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7iSp9Lc266xJTK43mzS4Ju.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07622538ac054a1ce482067246189e6c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5hURP3BnB71fwyjhDQwPhe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06043517c7326ac9509524ca4baa3e55/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7hHrKd8T5NsZ7niartkSdw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0b6aae7a0b39fc546095b98ed7faa1a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2dr5gQ9mOhtd14ZtYn99UR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dcfa773ce61872d17ee3141cc3cfd60/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3iAnrXuZ1CBVAngwvk0SOt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1d3ee7e3922aaf3604dae4097f1236/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1zljg3tL7OGamNoWYoP7EV.jpg true FLC62W 9379713 https://immo.sn.at/immobilien/kanzlei-buero-coworking-schoene-businessflaechen-nonntal-FLC62W 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:31:57.175239Z 2024-04-03T14:31:57Z 2025-07-21T10:32:24Z 5400 Hallein Hallein false 14.23 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 155 843 345 312 2035 20 1970 162 E 1.23 C Multifunktionale Gewerbeflächen "Automotive" - Salzburg Süd | Hallein-Taxach <h3><span style="color:#e67e22;"><strong>MULTIFUNKTIONALE GEWERBEFLÄCHEN SALZBURG SÜD | HALLEIN-TAXACH</strong></span></h3> <p> </p> <p><strong>1 | Lage</strong><br /> Das Gewerbeobjekt liegt in der Salzburgerstraße im Halleiner Ortsteil Taxach. Die Bushaltestelle „Taxach Brückenwirt“ befindet sich in rund 650 m Entfernung; von dort fährt die Linie 35 in etwa zehn Minuten bis zum Bahnhof Hallein. Der Bahnhof selbst liegt ca. 5,5 km entfernt. Zum Stadtzentrum Hallein (Stadtbrücke) sind es ca. 5,0 km. Die Anschlussstelle Hallein der A 10 Tauernautobahn ist mit dem Pkw in knapp 4,0 km erreichbar. Der Flughafen Salzburg liegt rund 15 km, die Salzburger Altstadt ca. 11 km entfernt.</p> <hr /> <p><strong>2 | Gebäude – Allgemein</strong><br /> Ursprünglich errichtet 1970 in massiver Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise, bis 2014 laufend erweitert und erneuert, präsentiert sich das eingeschossige Gewerbeobjekt in gepflegtem Zustand. Die Hallenflächen liegen ebenerdig; eine betriebseigene Wohnung nimmt das gesamte erste Obergeschoss des Haupthauses ein und ist über eine innenliegende Treppe erschlossen.</p> <hr /> <p><strong>3 | Objekt</strong></p> <p><strong><em>Gewerbeflächen Erdgeschoß (ca. 657 m² Nutzfläche)</em></strong></p> <p>Die Nutzfläche beträgt ca. 843 m². Davon entfallen ca. 312 m² auf verglaste Verkaufsräume mit angeschlossenes Büro und Annahmezone. Der Werkstattkern verfügt über drei Hebebühnen, Brems-, Fahrwerks- und Spurprüfstände; eine separate Lackierkabine mit Lacklager in einem Gesamtausmaß von ca. 345 m². Zwei LKW-taugliche Rolltore, belastbare Industrieböden und großzügige Spannweiten erlauben flexible Nutzung für Handel, Gewerbe, Produktion oder auch Logistik.</p> <p><em><strong>Betriebswohnung - Büroflächen (1. OG, ca. 155 m² Nutzfläche)</strong></em></p> <p>Im ersten Obergeschoss liegt eine großzügige Betriebs- bzw. Dienstwohnung. Der Hauptteil umfasst ein mehrere, in etwa gleich große Zimmer, ein helles Wohnzimmer mit durchgehender Balkonfront sowie vorliegender Terrasse, und zwei Badezimmer. Dieser Bereich ist derzeit verbunden, könnte jedoch wieder in zwei separate Einheiten unterteilt werden. </p> <p><em><strong>Kellerflächen</strong></em></p> <p>Das Hauptgebäude ist unterkellert und beherbergt ein weitere Lagerflächen (derzeit Reifenlager), die Haustechnik (Öl-Zentralheizung), sowie eine Autowaschanlage, welche von der Gebäudeseite über eine Rampe befahrbar ist. </p> <hr /> <p><strong>4 | Parken | Freiflächen</strong><br /> Vor dem Gebäude stehen rund 880 m² befestigte Freifläche zu Lagerzwecken, oder für Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sowie für LKW-Rangiermanöver zur Verfügung. </p> <hr /> <p><strong>5 | Mietkonditionen</strong><br /> Der Hauptmietzins für das Gesamtobjekt inklusive aller Gebäudeteile und Freiflächen beträgt <strong>EUR 12.000,00</strong> netto pro Monat. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. <strong>EUR 500,00 </strong>netto zzgl. der Heizkosten. Vermieterseits kann ein langfristiges Mietverhältnis angeboten werden. Eine Befristung bis zu zehn Jahren ist möglich. Bezug nach Vereinbarung. </p> <hr /> <p><strong>6 | Fazit | Zusammenfassung</strong><br /> + Flexible Kombination aus Showroom, Werkstatt und Lager<br /> + Großzügige Betriebswohnung im Obergeschoss - teilbar; Nutzung ebenfalls als Büro möglich <br /> + Sichtlage an der Bundesstraße B159 und nur ca. 4 km zur A 10<br /> + Komplettes Werkstatt- und Lackierequipment ablösbar<br /> + Rund 880 m² Freifläche für Parken oder Außenlager</p> <p> </p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46002bf40689e412bdbd0fc518d3bb9e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/6yCDiUY6dqUKkm8NDyre2L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bea23abeb737b2f620be92d7a9b375c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/inlStzhKsUIxIVWTrLbMx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d311483614c91da3b46c9a2193535b1a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/15BqPiLCm4g0GaNP6necbH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/040af39edbb7ce3d48d4297842e70d7d/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/7h7Po3rBcuXZro0dT5iEcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9007832420ee1ab820fc3e56e1fe18fa/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/4yXSgo7BN17Qbiju9W9ZjR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa549c15e294cd499f61bd1818f92d23/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2sl50FfkW2gUGirnyOA4Oc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/174044a0cd054aaa4768515d0a447ed7/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/49BFGQ1Vw0QMU5roYBXC1t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5de6bb0cd779d2414def68dce1f721c4/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/3oqI9i8bakwDfArqcx2yvY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be349678fffa7db0233993b27f28724b/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/bwpxjDLvCWDvRYxRTpIlt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6d8c99e8e6b4e081344e2cff99a2b52/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/RKH5dRRNjLLAWIKLcQqrH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfeae25db350274bfc82f47be1a5b80d/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/IPp1LYmpPbOlQiDdw6bKr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba93162ef8985e153e01233ee79e081e/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/OOI583rGkOVqJGrFIXBeM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9930106beb45a5b6499fa96b5375f075/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1T7SsPoSDrCQ8zxTqiMaH9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceb6a37c6cfffedbbd910ae7dcbac11a/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1Pz78nU4n5u4QOPciL7Pfs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a75c639d24c4834f1867622f26100c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/nEfuBBheBNWR8faEr6807.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4002f356880b288ce32239942ef78662/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/1tyqKPtSFivYRiHlTFN7tQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58fc90b102d61a03db6ad22bccf78ba6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5n1ZPyU7FKkmGhTG9yXC17.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b410f66d7056bdefd4786a91a3fb53bd/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/2fia2KDn8Z1PvJ2Q497quy.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/4d871ab42c544ecee07c77f9c0478957/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/5fPsRdZamQw72TbysuLBh8.jpg true GC8FQT 10204436 https://immo.sn.at/immobilien/multifunktionale-gewerbeflaechen-automotive-salzburg-sued-hallein-taxach-GC8FQT 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:02:17.904472Z 2025-06-11T14:02:17Z 2025-07-21T08:02:21Z 5020 Salzburg Urstein Nord 10 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 2026 30 B 0.65 A+ INNOVATIVE BUSINESSFLÄCHEN und ORDINATIONSFLÄCHEN zwischen 140 m2 - 1.062 m2 <h3><strong>LAGE</strong></h3> <h3><strong>Business Base Urstein - BBU</strong></h3> <p>Nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Salzburg entsteht POINT PUCH. Das moderne Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebendsten Wirtschaftsstandortes im Süden von Salzburg. Der attraktive Gewerbepark „Business Base Urstein - BBU“ punktet durch die regionale Standortqualität. Immer mehr Unternehmen, wie zum Beispiel Bilfinger, Liebherr, Scania uvm. nutzen die Vorteile der ausgezeichneten Lage. </p> <p>Die BBU punktet durch die unmittelbare Nähe zur A10-Tauernautobahn und grenzt direkt an die stark frequentierte Halleiner Landestraße an. Neben einem Konglomerat aus innovativen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben besticht der Standort durch die unmittelbare Nähe zum Campus Urstein der Fachhochschule Salzburg. Ein erstklassiges Recruiting Reservoir auch durch die Nähe zum teilweise bereits eröffneten Wissenspark Urstein mit Kompetenzzentrum, Start-up-Schwerpunkt, uvm.</p> <p>Unmittelbar im Zentrum der Business Base, genau zwischen den beiden Autobahnanbindungen gelegen, befindet sich Point Puch am strategischen Dreh- und Angelpunkt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung stellt die markante Lage zusätzlich auch einen außerordentlich guten Werbewert für Ihr Unternehmen dar.</p> <p> </p> <h3><strong>ANBINDUNG</strong></h3> <p> - Flughafen Salzburg: 10 Minuten Fahrzeit<br />  - Direkt an der Autobahn Auf- und -Abfahrt zur A10<br />  - S-Bahnhaltestelle Campus FH<br />  - Anbindung Halleiner Landesstraße<br />  - Radwege an der Salzach</p> <p> </p> <h3><strong>Auf den Punkt gebracht - POINT PUCH</strong></h3> <p>Sein markantes Erscheinungsbild macht das POINT PUCH zu einem neuen Eye-Catcher in der Business Base Urstein. Das klare und schnörkellose Bürogebäude umfasst vier Büroetagen mit jeweils ein bis zwei Büro- oder Praxis-Einheiten. Im POINT PUCH präsentieren sich insgesamt bis zu sechs gewerbliche Einheiten in den Größen von 140 bis 1.060 m² Nutzfläche. Variable Einteilungsmöglichkeiten garantieren Ihnen größtmögliche Flexibilität.</p> <p>Bei der Entwicklung des POINT PUCH stehen Ökologie und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die konsequente Verwendung regenerativer Energiequellen wirkt sich somit besonders auf die laufenden Verbrauchskosten aus. Das spezielle Gründach und die Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgen nicht nur für optimales Wohlfühlklima, sondern reduzieren auch den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes. Zudem setzt die begrünte Außenfassade ein weiteres optisches Statement. </p> <p> </p> <h3><strong>OFFENE KOMFORTZONEN</strong></h3> <p>Eine klare und offene Architektursprache richtet ihren Anspruch nicht nur an die Ästhetik, sondern erhöht nachweislich die Kommunikation und somit die Produktivität der Mitarbeiter. Licht und Luft sind hierbei die Motivationsfaktoren. Das „Wohlfühlen“ ist am Arbeitsplatz angekommen. Zufriedene Mitarbeiter sind das beste Kapital eines Unternehmens.<br /> Um diesem wesentlichen Aspekt Rechnung zu tragen, wurde bereits in der Planung spezielles Augenmerk auf die Schaffung von offenen Bereichen und ausreichend Freiflächen gelegt. Das moderne Gebäude verfügt über einen großzügigen Haupteingang mit Anschluss an ein - über Dach belichtetes, offenes Stiegenhaus - in welchem ein Überblick über die gesamte Kubatur entsteht. Beim Betreten des Objektes öffnen Sichtachsen die einzelnen Etagen den Blicken der Besucher und Mitarbeiter. <br /> In jedem Stockwerk gibt es allgemeine Freiflächen wie Balkone und / oder Terrassen, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Ein Schritt vor das Gebäude mit Blick auf die umliegende Landschaft oder das Tennengebirge schärft die Konzentration in alltäglichen Zeiten des Hochbetriebes.  </p> <p> </p> <h3><strong>POINT LOUNGE – Konstruktive Kommunikation</strong></h3> <p>Der Mensch ist von Natur aus gesellschaftlich. Kommunikation ist daher ein Grundbedürfnis. Der Austausch von Gedanken und Ideen fördert nicht nur unser aller Vorankommen, sondern stellt auch neue Perspektiven zur Verfügung. PONIT PUCH bietet seinen Unternehmen einen Ort, an welchem diesem Grundbedürfnis ungezwungen nachgegangen werden kann.<br /> In der POINT LOUNGE im ersten Obergeschoß treffen sich Mitarbeiter und Kollegen gleichermaßen, wie Geschäftspartner und Kunden. Kurzmeeting, Mittagessen oder Kaffeepause – mit der POINT LOUNGE steht allen Unternehmen ein eingerichteter, sozialer Bereich zur Verfügung, um Pausen zu verbringen oder sich auf wichtige Besprechungen oder Termine vorzubereiten.</p> <p> </p> <h3><strong>KEINE BARRIEREN </strong></h3> <p>Menschen mit Beeinträchtigung nehmen zusehends einen wichtigen Teil in unserer integrativen Arbeitswelt ein. POINT PUCH greift diesen wachsenden Arbeitsmarkt bewusst auf und bietet die Möglichkeit, alle Orte im Gebäude auch mit Beeinträchtigung zu erreichen. Egal ob Außenbereiche, Tiefgarage, Gänge oder Sanitärbereiche: sämtliche Flächen wurden angemessen dimensioniert und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. </p> <p> </p> <h3><strong>UP TO DATE – Technische Ausstattung</strong></h3> <ul> <li>Großzügiges Entrée, offenes – vertikalbelichtetes Stiegenhaus</li> <li>Personenaufzug in alle Büro- und Praxis-Einheiten</li> <li>Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und den Außenbereichen</li> <li>Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter</li> <li>Begegnungszonen mit Lounge im ersten Obergeschoß und Dachterrasse im 3. Obergeschoß</li> <li>Niedertemperatur–Fußbodenheizung im gesamten Objekt</li> <li>Luftwärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung über flächenbündig verbaute Deckengeräte</li> <li>Raumgesteuerte Heizung und Kühlung</li> <li>Außenliegende, elektrische Beschattung</li> <li>3-Scheiben-Verglasung im ganzen Bürogebäude</li> <li>Serverraum und vorverkabelte Netzwerke pro Einheit</li> <li>Photovoltaik-Anlage für niederen Energieverbrauch</li> <li>Begrünte, lebende Fassade</li> </ul> <p> </p> <h3><strong>GEBÄUDEÜBERSICHT</strong></h3> <p>POINT PUCH besteht aus vier Obergeschoßen und ist zur Gänze unterkellert. Das Kellergeschoß umfasst eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Die Außenanlagen werden befestigt und nach den Anforderungen des Naturschutzes bepflanzt. </p><h3><strong>Zahlen - Daten - Fakten</strong></h3> <h4> </h4> <h4><strong>Flächen</strong></h4> <p>Insgesamt stehen im Projekt  "point PUCH" folgende Flächenkontingente zur Auswahl. Eine abweichende Einteilung ist möglich:</p> <p>EG: Showroom - Verkaufsfläche - Präsentation - Büro: insgesamt 158 m2</p> <p>1.OG: Büros - Ordinationen:  von 177 m2 - 255 m2</p> <p>2.OG: Büros - Ordinationen:  von 145 m2 - 158 m2</p> <p>3. OG: Penthouse Büros - Ordinationen:  insgesamt 177 m2</p> <p>KG: Parkgarage mit 19 Stellplätzen; Archivräume</p> <h4> </h4> <h4><strong>Kaufpreise</strong></h4> <p>- Büroflächen ab EUR 4.850,00 pro m2 netto; schlüsselfertig inkl. Klimatisierung und Kellerraum</p> <p>- Tiefgarage: EUR 25.000,00 pro Stellplatz netto</p> <p>- Parken frei: ab EUR 15.000,00 pro Stellplatz netto </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.700m<br />Apotheke <2.050m<br />Klinik <6.300m<br />Krankenhaus <5.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <950m<br />Kindergarten <700m<br />Universität <975m<br />Höhere Schule <675m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.150m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.750m<br />Polizei <2.425m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <275m<br />Flughafen <9.100m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> point PUCH Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a73d495edf7558948622da599286435/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8uCg6Tza.jpg point PUCH - Beispiel Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a695521d2e04ec62d6ec799d9110a4c/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8v3-N9pK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10a6585641affc4c41296297ec2092a6/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8v0zboMO.jpg point PUCH - Beispiel Office image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72294b101fd31f8948c3d3ca7981d2d2/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8wAmqIw1.jpg point PUCH - Ansicht Straße image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62537a89da57b1719b29017ac3b37d43/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8wDFv5TK.jpg point PUCH - Ansicht gegenüber image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7494a55766faee59c54c1667e7a2faa7/Fc_Lbr_MAbFtHG0TO4.jpg_fc_h600_w800/Cn8uFbKYI6.jpg true B3TQQJ 5464747 https://immo.sn.at/immobilien/innovative-businessflaechen-und-ordinationsflaechen-zwischen-140-m2-1-062-m2-B3TQQJ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:32.579542Z 2020-05-05T11:32:32Z 2025-07-21T08:02:18Z 530157383 Baumeister Realitäten e. U. 157384 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 137.36 137.36 5 1 4.45 219 2.15 Andräviertel: Repräsentative Büroeinheit im Herzen der Salzburger Neustadt! <p><strong><span style="color:#2980b9;">Baumeister Realitäten e.U.</span></strong> wurde mit der Vermittlung einer außergewöhnlichen Büro- oder Praxiseinheit in einem charmanten Altstadthaus in der Neustadt Salzburgs beauftragt. Die Einheit befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit einem modernen Lift zu erreichen.</p> <p><span style="color:#2980b9;"><u><strong>DETAILS ZUR IMMOBILIE:</strong></u></span></p> <ul> <li> <p>Stilvoller <strong>Fischgrätparkettboden</strong></p> </li> <li> <p><strong>Hohe Türen und Räume</strong> mit klassischem Flair</p> </li> <li> <p>Neu installierte <strong>Klimaanlage</strong> für angenehmes Raumklima</p> </li> <li> <p><strong>Lift</strong> im Haus vorhanden</p> </li> <li> <p>Großzügiger <strong>Wohlfühlcharakter</strong> mit viel natürlichem Licht</p> </li> <li> <p>Repräsentatives Ambiente für Kundentermine</p> </li> <li> <p>Großzügiges Kellerabteil / Archivraum</p> </li> </ul> <p>In bester Innenstadtlage, im beliebten Salzburger Andräviertel, gelangt eine außergewöhnliche Büroeinheit zur Vermietung – ideal für Anwaltskanzleien, Werbeagenturen, Steuerberatungsunternehmen oder Managementbüros jeder Art.</p> <p style="text-align:justify;">Das Büro befindet sich in einem stilvollen Altstadthaus und überzeugt durch seinen historischen Charme in Kombination mit moderner Ausstattung. Auf  <strong>5 großzügig geschnittene Räume</strong> verteilen sich ein <strong>repräsentativer Eingangsbereich mit Wartezone</strong>, ein <strong>Besprechungsraum</strong>,  eine praktische <strong>Teeküche</strong>, sowie ein <strong>Balkon</strong>, der sich perfekt für eine kurze Auszeit an der frischen Luft eignet.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Büroeinheit bietet den idealen Rahmen für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung legen und dabei nicht auf Charme und Individualität verzichten möchten.</p> <p style="text-align:justify;">Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen Ihre neue Praxis oder Ihr Büro bequem und schnell. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Universitäten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der unmittelbaren Umgebung – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.</p> <p style="text-align:justify;">Mieten Sie diese attraktive Büro- oder Praxisfläche  und lassen Sie Ihr Geschäft in Salzburg erblühen! Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Stadt zu werden, die Ihnen sowohl beruflich als auch privat zahlreiche Möglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Interessiert?</strong> </span>Für nähere Informationen steht Ihnen <strong><span style="color:#2980b9;">Herr Markus Baumeister</span></strong> jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <strong><a href="tel:+430662931646"><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16 46</span></a></strong> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen!  </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> helle Räumlichkeiten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e5ad96b3942ba7dcab56e6819ff9a50/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/7087DWHzsJLF1oOOuvq0zb.jpg Chefbüro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a398d78648efcb751e51f3dfda5c4ac0/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5QCkJIPLm4gnJDwqQi4pqQ.jpg helle Räumlichkeiten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df26be23ad98fbfaa67fac9bb7cc8178/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/eq61xbTbhxEvMza82TfJJ.jpg Teeküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61892bca8a3cb5c3788fa0e8701c3fbd/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6xZf4z4ZQJKVgTvp47TR0h.jpg true G8F2MD 10106521 https://immo.sn.at/immobilien/andraeviertel-repraesentative-bueroeinheit-im-herzen-der-salzburger-neustadt-G8F2MD 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:33:55.79195Z 2025-04-14T12:33:55Z 2025-07-21T06:34:13Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 261.13 261.13 5 1 1 1992 60 0.87 Josef-Mayburgerkai: Büro/Praxis der Extraklasse! + PKW-Stellplätze + beste Infrastruktur! <p style="text-align:justify;"><strong>Baumeister Realitäten e.U. – </strong>Zur Vermietung steht eine <strong>sehr helle und großzügig gestaltete Büroeinheit</strong>, die im Jahr <strong>1992 erbaut</strong> wurde. Die Immobilie besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzbarkeit – ideal geeignet für <strong>Rechtsanwälte, Steuerberater, Physiotherapeuten, Werbeagenturen, Managementbüros</strong> und viele weitere Branchen.</p> <p style="text-align:justify;">Dank ihrer offenen Gestaltung und der hervorragenden Belichtung bietet diese Einheit ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.</p> <p style="text-align:justify;">Zur Vermietung gelangt eine <strong>attraktive Büro- bzw. Praxiseinheit im 2. Obergeschoss</strong> eines gepflegten Gebäudes mit <strong>Personenlift</strong>. Die Einheit überzeugt durch einen <strong>gelungenen Grundriss</strong>, bei dem <strong>alle Räume zentral begehbar</strong> sind – ideal für effizientes Arbeiten und klare Raumstrukturen.</p> <p style="text-align:justify;">Auf ca. 5 abgeschlossene Räume verteilt, bietet die Einheit zusätzlich:</p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>1 Archiv- bzw. Serverraum</strong></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>1 Raum für eine Teeküche</strong></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>1 separates WC</strong></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>1 Raum mit Duschmöglichkeit</strong> – ideal bei Nutzung als Praxis oder für sportlich Aktive</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>2 großzügige Balkone</strong>, die sich hervorragend für Pausen im Freien eignen</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>durchdachtem Grundriss und Top-Infrastruktur – zu mieten auf 3 bis 5 Jahre (Verlängerung erwünscht)</strong></p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;">Der hochwertige <strong>Parkettboden</strong> verleiht der Büroeinheit eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. <strong>Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert</strong>, weitere Stellplätze oder <strong>Carports stehen bei Bedarf zusätzlich zur Verfügung</strong>. Die Liegenschaft befindet sich in einer <strong>sehr gut angebundenen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur</strong>, was sowohl Mitarbeitenden als auch Kund:innen eine einfache Erreichbarkeit ermöglicht. Diese Einheit eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen aus unterschiedlichsten Branchen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und gute Erreichbarkeit legen.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar</strong>. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie und Ihre Klienten stets gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv macht.</p> <p style="text-align:justify;">Nutzen Sie die Chance und <strong>Ihrer Karriere neuen Schwung zu verleihen.</strong> Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Standort in Salzburg kennenzulernen!</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Interessiert?</strong></span> Für nähere Informationen steht Ihnen <span style="color:#2980b9;"><strong>Herr Markus Baumeister</strong></span> jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <strong><a href="tel:+430662931646"><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16 46</span></a><span style="color:#2980b9;"> </span></strong> | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter wird ebenfalls hingewiesen! | Vermittlungsprovision 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. abhängig je nach Mietdauer! </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Großraumbüro/Praxis image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/860f04041349704d266d222161fbb6c5/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/7qU2NAvlMgcrOBQ1HCxYZO.jpg großer Büroraum mit Zugang Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3be24fc420e14c0266e6acea08ad439/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4s4PROhSSsnxhMfxM5wyck.jpg Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b51d971a1b62f7edf4191a077ab5584/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/7LnISaYPi8HerJdHaRXar7.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18d2a36c2d3759ddb4b9f511300e5698/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5FRkKGq6le1KuD4XNeXENz.jpg Dusche mit Waschbecken image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad408540b93bc6ffce1ddffab037c49c/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6O6KPJWPQKgjiMiLdOY70Z.jpg true G8XPHB 10126336 https://immo.sn.at/immobilien/josef-mayburgerkai-buero-praxis-der-extraklasse-pkw-stellplaetze-beste-infrastruktur-G8XPHB 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:45.370169Z 2025-04-25T11:33:45Z 2025-07-21T08:03:49Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 67 67 2 1 3 98 0.98 Stilvoll arbeiten in zentraler Lage von Hallwang + 3 PKW-Stellplätze + große Fensterflächen <p><span style="color:#2980b9;"><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong></span> ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit. Diese befindet sich in zentraler Lage von Hallwang. Im Mietpreis sind 3 PKW-Stellplätze inkludiert. </p> <p><u><strong>DETAILS ZUR IMMOBILIE:</strong></u></p> <ul> <li>2 Büroräume</li> <li>Platz für eine Teeküche ist vorhanden</li> <li>große Fensterfronten für Ihre Werbung </li> <li>3 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert </li> <li>Büroräumlichkeit wird befristet auf 3 Jahre oder 5 Jahre vermietet, Verlängerung möglich</li> <li>gute Infrastruktur </li> </ul> <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in Hallwang, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese moderne und modernisierte Immobilie bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Mit einer Nutzfläche von zirka 67m² und 2 Büroräumen bietet dieses Büro/Praxis viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.</p> <p style="text-align:justify;">Das Büro befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Raum ist lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Arbeitsklima.</p> <p style="text-align:justify;">Im Mietpreis sind bereits 3 Stellplätze für Ihr Auto inbegriffen, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Zusätzlich steht Ihnen eine Platz zur Verfügung wo Sie eine kleine Teeküche anbringen können und in der Sie sich jederzeit eine Pause gönnen können. Die Deckenleuchten verleihen dem Büro eine angenehme Atmosphäre und die Toilette ist ebenfalls modern und gepflegt.</p> <p style="text-align:justify;">Dank der zentralen Lage in Hallwang haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Bus, so dass Ihre Kunden und Mitarbeiter problemlos zu Ihnen gelangen können.</p> <p style="text-align:justify;">In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arztpraxen, Supermärkte oder Restaurants, alles ist in kurzer Zeit zu erreichen. Dies macht die Lage der Immobilie nicht nur für Sie als Geschäftsinhaber ideal, sondern auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter.</p> <p style="text-align:justify;">Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser aufstrebenden Gemeinde und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><u><strong>Interessiert?</strong></u> </span>Für nähere Information steht Ihnen <span style="color:#2980b9;"><strong>Herr Markus Baumeister </strong></span>jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | <strong><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16</span> <span style="color:#2980b9;">46</span></strong><span style="color:#2980b9;"> </span>| www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeaten.at | Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Büroräumlichkeit mit großer Fensterfront image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aea3f434e212c4b87f3a01026eb16fd4/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1PMLtFkECSzL0A23QL1LIS.jpg Büroräumlichkeit image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5dedfb75c88ef8eca5de024f0691875/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6BVN7DddYNuy1FsPeONhf1.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53b37a56faff094692786a7283944399/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/FVRcoyVPWGUBlJFE5OxHg.jpg true G38QXD 9944200 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-arbeiten-in-zentraler-lage-von-hallwang-3-pkw-stellplaetze-grosse-fensterflaechen-G38QXD 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:03:21.40514Z 2025-01-16T10:03:21Z 2025-07-21T08:03:51Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 133.46 5 1 1 14.2 true 1960 49 0.93 5 Zimmer Wohnung: Wohnen in einem sehr authentischen Stadtteil von Salzburg! <p><span style="color:#2980b9;"><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong></span> ist mit der Vermittlung zum Verkauf einer 5 Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 133 qm großen Wohnung im Norden der Stadt Salzburg beauftragt.</p> <p><strong>DETAILS ZUR IMMOBILIE: </strong></p> <ul> <li>gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar</li> <li>die Wohnung wurde 2023 neu renoviert </li> <li>sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, Küche separat </li> <li>Küche mit Fenster ist neuwertig, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten </li> <li>neu gestaltetes Badezimmer mit Glasdusche und einen Waschmaschinenanschuß </li> <li> 1 PKW Stellplatz vorhanden</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Itzling! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf insgesamt zirka 133,46 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. </p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung wurde modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.</p> <p style="text-align:justify;">Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und der vorhandene PKW-Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher abzustellen.</p> <p style="text-align:justify;">Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch die tolle Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Interessiert?</strong></span> Für nähere Informationen steht Ihnen <span style="color:#2980b9;"><strong>Herr Markus Baumeister</strong> </span>jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | <strong><a href="tel:+430662931646"><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16 46</span></a><span style="color:#2980b9;"> </span></strong>| auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen! |Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Einbauküche mit Fenster image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ed60cb38a4c2a016baa64494968e797/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/350pMQubuv9PmU8aOWsvzb.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0deabf88a793f56cc39b8c6b7456d2d6/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/URf9kbV6CBwEaNMWOqInn.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd4c5fbf8c96e3cee51e47754476ef38/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1RiQqJSOB9o5KlyCXTLoEr.jpg Schlafbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f8cf98912877cab73ee1104d8b3db6/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/37D60oPN2EhznPpbbcdCUt.jpg Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82e9966a09f42073745c3b8b4e227bc5/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4B3wyPxn6lX350aBFJEzb7.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e27811aab6b15632c987c987e19fa150/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4RDaFbMEbCATKz3TL1DCtw.jpg Gäste-WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2bee6e34a3206188e369e4183c43e7e/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/44QgVk5NSXJz2NwQo0R7Lp.jpg true FZ9288 9872855 https://immo.sn.at/immobilien/5-zimmer-wohnung-wohnen-in-einem-sehr-authentischen-stadtteil-von-salzburg-FZ9288 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:03:26.607362Z 2024-11-29T10:03:26Z 2025-07-21T08:03:49Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 25 1.5 1 PROVISIONSFREI: Modernes Büro zur Untermiete in der Panzerhalle – Ideal für Kreative, Start-ups & Selbstständige! <p><span style="color:#2980b9;"><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong></span> bietet ein <strong>Büro zur Untermiete</strong> <strong>PROVISIONSFREI</strong> an. Die Büroeinheit befindet sich in einem modernen, gepflegten Gebäude und bietet neben einem Personenaufzug auch eine Tiefgarage an.</p> <p>In einem inspirierenden Umfeld mitten in der renommierten <strong>Panzerhalle Salzburg</strong> bieten wir ein <strong>Büro zur Untermiete</strong> an – perfekt für alle, die Wert auf ein produktives Arbeitsumfeld und exzellente Vernetzung legen.</p> <p><strong>Zur Verfügung stehen:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Ein großzügiger Schreibtisch</strong> in einem ca. <strong>18 m² großen Büroraum</strong></p> </li> <li> <p><strong>Teeküche</strong> zur Mitbenutzung</p> </li> <li> <p><strong>Besprechungsbereich</strong> für Kundentermine oder Teammeetings</p> </li> <li> <p><strong>Festnetzanschluss</strong> inklusive</p> </li> <li> <p><strong>Farblaserdrucker</strong> zur freien Nutzung</p> </li> <li> <p><strong>Staumöglichkeiten</strong> für Büroartikel und Unterlagen</p> </li> <li> <p><strong>WC-Anlage</strong> im direkten Umfeld</p> </li> <li> <p><strong>Schnelle und stabile Netzwerkanbindung</strong> – ideal für digitales Arbeiten</p> </li> <li> <p>Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert!</p> </li> <li> <p>DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ARBEIT</p> </li> </ul> <p>Die Büroeinheit ist <strong>7 Tage die Woche rund um die Uhr für den Mieter zugänglich</strong> – Sie arbeiten flexibel, wann immer Sie möchten. <strong>Es wird keine Kaution verlangt!</strong></p> <p>Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Panzerhalle zählt zu den besten Standorten Salzburgs, wenn es um <strong>Networking, Kreativität und Innovation</strong> geht. <strong>Zahlreiche kleine Restaurants und Cafés</strong> bieten sich ideal für Lunch, Meetings oder eine kurze Auszeit an.</p> <p><strong>Ob Einzelunternehmer, Freelancer oder junges Start-up</strong> – dieses Büro bietet alles, was modernes Arbeiten braucht.</p> <p><span style="color:#2980b9;"><u><strong>Interessiert?</strong></u> </span>Für nähere Information steht Ihnen <strong><span style="color:#2980b9;">Herr Markus Baumeister</span> </strong>jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | <span style="color:#2980b9;"><strong>+43 (0) 662 - 93 16 46</strong> </span>| www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeaten.at | Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Büroraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0caa3a76661ce34b7777db65382140c9/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3y5eiCA3J6z1PWVWYLPwK5.jpg Küche und Wartebereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cd63e1e27462858a819d187317bd303/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/1odLLTiJL12j7qjr07Wjf0.jpg true G9XNLY 10159848 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-modernes-buero-zur-untermiete-in-der-panzerhalle-ideal-fuer-kreative-start-ups-selbststaendige-G9XNLY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:33:37.862044Z 2025-05-15T11:33:37Z 2025-07-21T08:03:51Z 9081 Reifnitz 2 Klagenfurt Land false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 172 4 2 2 52.69 true 64 0.81 Exklusives Penthouse am Wörthersee – Wohnen auf höchstem Niveau! <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong> </span>ist alleinbeauftragt mit der Vermittlung dieser außergewöhnlichen <strong>Penthousewohnung</strong>, die durch ihre <strong>erstklassige Lage</strong>, <strong>hochwertige Ausstattung</strong> und eine <strong>großzügige Doppelgarage</strong> beeindruckt. Hier trifft stilvolle Architektur auf luxuriösen Wohnkomfort – eingebettet in die traumhafte Kulisse des Wörthersees. Entdecken Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Exklusivität, sondern auch durch ihre Liebe zum Detail begeistert.</p> <p style="text-align:justify;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf beeindruckenden <strong>172 m² Wohnnutzfläche</strong> erwartet Sie ein Wohntraum mit <strong>großzügiger Terrasse</strong>, <strong>privater Garage</strong>, <strong>Personenlift</strong> und hochwertigen Ausstattungsdetails – eingebettet in die idyllische Kulisse von Reifnitz am wunderschönen Wörthersee.</p> <h4 style="text-align:justify;"> </h4> <h4 style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Die Highlights auf einen Blick:</strong></span></h4> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Großzügiger Wohnkomfort auf einer Ebene</strong> – alle Räume sind zentral begehbar</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Einzigartige Raumhöhe</strong> im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit stilvollem Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Wendeltreppe zur Galerie-Bibliothek</strong> aus Vollholz – ein architektonisches Statement</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Erstbezug 2015</strong> – neuwertiger Zustand mit durchdachtem Grundriss</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Designküche von Bulthaup</strong> mit hochwertigen Geräten & Zugang zum Balkon</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Zwei elegante Schlafzimmer</strong> mit maßgefertigten Ligne Roset Einbauschränken und direktem Balkonzugang</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Modernes Badezimmer</strong> mit bodentiefer Dusche, WC und Balkonzugang</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Hauswirtschaftsraum</strong> mit zusätzlichem Balkon – praktisch und stilvoll zugleich</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Edle Parkettböden</strong>, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Integriertes SONOS Soundsystem</strong> mit Bang & Olufsen Lautsprechern</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Großzügige Doppelgarage</strong> und <strong>Kellerabteil</strong> inklusive</p> </li> </ul> <h5 style="text-align:justify;"> </h5> <h5 style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Leben, wo andere Urlaub machen:</strong></span></h5> <p style="text-align:justify;">Nur wenige Minuten vom Strandbad Reifnitz entfernt wohnen Sie hier in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort am See – diese Wohnung bietet Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse.</p> <p style="text-align:justify;">Genießen Sie beim Frühstück auf der Terrasse den Panoramablick über den Wörthersee und lassen Sie die Abende bei einem Glas Wein vor dem Kamin ausklingen. Die umliegende Natur, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur, macht diese Immobilie zu einem Ort, an dem Alltag und Erholung im Einklang stehen.</p> <h5 style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Ihre neue Wohlfühloase am Wörthersee:</strong></span></h5> <p style="text-align:justify;">In Reifnitz finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Natur und zum See machen diese Lage besonders attraktiv.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag den Luxus genießen – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!</strong></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><strong>Interessiert?</strong></span> Für nähere Informationen steht Ihnen <span style="color:#2980b9;"><strong>Herr Markus Baumeister </strong></span>jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at |<span style="color:#2980b9;"> </span><strong><a href="tel:+430662931646"><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16 46</span></a><span style="color:#2980b9;"> </span></strong><span style="color:#2980b9;"> </span>| auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Blick auf den See! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5b141a6b3da0fcb76b8ad4ce0a0e0a9/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5w7oA3QZiuCNBbwFwTFuxh.jpg Geschmackvoller Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b036eccb4987b2d47168f4834571d2b/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/YlhNekXfu3fzFkkDnxYrv.jpg Wohnbereich mit Blick in die Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5108dfc5bee9b2af284b8d92f8fc4723/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/61DXR4awndlRVCRVSawOyW.jpg Designer Bulthaup Küche und Wendeltreppe in die Bibliothek image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13f9142538633b7ed1898fab64d191ab/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/74iY1dm8qWVO02kQqbg7rU.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01475631a9a03d4d58d7b2451fb8e7cb/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/5lOeJfFAylhWL4Sco7W8Xy.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423f0b0cca63bd0e953b22cda33ee202/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/52XwULRpB1koKt1PCiOa1L.jpg Aufgang Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acb4dbe9522460c2d305b359500e8f92/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/4mQRAftxRPrfxLQy8xZsZ5.jpg Bibliothek image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75351b53e65c8b4a93a4e559e0b21cb7/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6eXrrXvKqb0H6wVrjB8Azu.jpg Blick in den Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40ed9fd95b002f4b479a613c731f6b57/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/65nsZLWyWOVTogZLKFwriP.jpg Badezimmer mit Bidet image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d242ed76a8e998f6a0bfae2a6f7b7144/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/2KS9JVq9qhYutSu7cn6Gg5.jpg Terrasse in Herbstfarben image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92417f9657e351f8352b417386734664/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6wHa8AJjo3pxlZPuWEFVyJ.jpg true G2SB8M 9930089 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-am-woerthersee-wohnen-auf-hoechstem-niveau-G2SB8M 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:33:30.911012Z 2025-01-07T11:33:30Z 2025-07-21T08:03:52Z 5112 Lamprechtshausen 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 100 100 1.5 1 2 100 1.9 Moderne Büroeinheit mit großzügiger, heller Fläche in zentraler Lage von Lamprechtshausen – zu mieten! <p><strong>Baumeister Realitäten e.U.</strong> ist exklusiv mit der Vermittlung einer attraktiven <strong>Büroräumlichkeit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses</strong> in <strong>zentraler Lage von Lamprechtshausen</strong> beauftragt.</p> <p>Die Einheit überzeugt durch eine <strong>großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche</strong> mit <strong>hohen Räumen</strong> und einem <strong>durchdachten Grundriss</strong>, der eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal für verschiedenste Branchen.</p> <p><strong>Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Sehr helle Bürofläche</strong> mit angenehmer Arbeitsatmosphäre</p> </li> <li> <p><strong>Gelungener Grundriss</strong> mit optimaler Raumausnutzung</p> </li> <li> <p><strong>Teeküche</strong> für Pausen und Verpflegung</p> </li> <li> <p>Separater <strong>Server- bzw. Abstellraum</strong></p> </li> <li> <p><strong>2 PKW-Stellplätze</strong> sind in der Miete inkludiert</p> </li> <li> <p>Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden</p> </li> <li> <p><strong>Zentrale Geschäftslage</strong> mit guter Erreichbarkeit</p> </li> </ul> <p>Diese Büroeinheit bietet beste Voraussetzungen für ein modernes, professionelles Arbeitsumfeld und ist sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen ideal geeignet.</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#2980b9;"><u><strong>Interessiert?</strong></u> </span>Für nähere Information steht Ihnen <span style="color:#2980b9;"><strong>Herr Markus Baumeister</strong></span> jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | <strong><span style="color:#2980b9;">+43 (0) 662 - 93 16 46</span> </strong>| www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeaten.at | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d66128f8404d97173d6938f55a57f3/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/3QLLm0mwvwpr6SVarszPS8.jpeg Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78c2660a31a20b299740629641298803/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/33cY7RJos6qOEDVJ2k9JLJ.jpeg Teeküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbb0919945d7af4015debe9be65fc10c/Fc_Ltr_M2kYdgqNgJUlogI59AAtz7T.png_fc_h600_w800/6PTLNJrHXeo6THBLdZ8cNP.jpeg true FFLQD9 9214071 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroeinheit-mit-grosszuegiger-heller-flaeche-in-zentraler-lage-von-lamprechtshausen-zu-mieten-FFLQD9 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T12:04:07.886686Z 2024-01-08T13:04:07Z 2025-07-21T08:03:49Z 530157737 Real-Treuhand Immobilien 157738 4880 Sankt Georgen im Attergau Vöcklabruck false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 847 535 149 1820 4 2024-09-24 93 c 0.76 a Vielseitige Betriebsliegenschaft Nähe A1 - St. Georgen <p>Die zum Verkauf stehende Produktions- und Lagerhalle befindet sich in Wildenhag, Gemeinde Straß im Attergau, und zeichnet sich durch ihre sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 aus. Die Autobahnausfahrt St. Georgen im Attergau ist nur etwa 3 km entfernt, und auch der Attersee ist in ca. 3 km erreichbar, was die Liegenschaft besonders attraktiv macht.</p><p><br></p><p>Auf dem ca. 1.820 m² großen Grundstück (Widmung Betriebsbaugebiet und eingeschränktes gemischtes Baugebiet) befindet sich eine vielseitig nutzbare Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen, die in den Jahren 2016/17 umfassend saniert wurde. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 847 m², aufgeteilt auf Produktions-, Lager- und Büroflächen.</p><p><br></p><p><strong>Büro- und Ausstellungsflächen (Gesamtfläche: ca. 149 m²):</strong></p><ul><li>EG – Büro/Ausstellungsfläche: ca. 62 m²</li><li>EG – Lagerraum: ca. 17 m²</li><li>EG – Damen und Herrentoilette mit Dusche - barrierefrei</li><li>OG – Büroflächen: ca. 50 m²</li><li>OG – Extraraum mit Duschbad: ca. 20 m²</li></ul><p><br></p><p><strong>EG Produktions- und Lagerflächen (Gesamtfläche: ca. 535 m²):</strong></p><ul><li>Lagerhalle 1: ca. 167 m²</li><li>Produktions-/Lagerhalle 2: ca. 368 m²</li></ul><p><br></p><p><strong>Kellergeschoss (Gesamtfläche: ca. 163 m²):</strong></p><ul><li>Vorraum/Treppenhaus: ca. 20 m²</li><li>Technikraum/Pellets-Lager: ca. 30 m²</li><li>Kellerraum 1: ca. 58 m²</li><li>Kellerraum 2: ca. 30 m²</li><li>Mitarbeiterraum mit WC: ca. 25 m²</li></ul><p><br></p><p>Das ursprünglich als offene Lagerhalle errichtete Gebäude wurde im Zeitraum <strong>2016/17 zu einer modernen, beheizten Produktions- und Lagerhalle umgebaut.</strong> Die umfassende Sanierung umfasste:</p><ul><li>Eine komplette Neueindeckung des Dachs</li><li>Dämmung der Gebäudehülle sowie den Einbau von ausreichend Fensterflächen und 3 Industrietoren der Marke Hörmann</li><li>Neuen Bodenaufbau mit Dämmung und Industriebelag</li><li>Neue Elektroinstallation mit modernen Beleuchtungskörpern</li><li>Installation eines Internetanschlusses und Einbau einer Pelletsheizung</li></ul><p><br></p><p>Im Zeitraum <strong>2020/21 wurde der Bürobereich auf insgesamt ca. 149 m² ausgebaut.</strong> Im Erdgeschoss wurden barrierefreie Herren- und Damentoiletten mit Duschen eingebaut, während im Obergeschoss zwei Büroräume sowie ein zusätzlicher Raum mit Duschbad und Küchenblock entstanden.</p><p><br></p><p><strong>Aktuelle Nutzung und Mieteinnahmen:</strong></p><p>Derzeit wird das gesamte Gebäude von zwei Mietern genutzt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 50.227,-.</p> Gebäude Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ae1c6aa9b0dccf61f99376f1a8617bf91925ca34/d5ce8f6d9711551fb91248aec3a8a011.jpg Halle Einfahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7a65801ff8f643e0b69ce10b859083010682b74e/299917d0173f2ad4ffe09cbcb22749e3.jpg Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a7e82617d31e10bccf83a2e68dfe77b6d40aed1d/caf8d8041ac6f7ac3892d8bd383e61ac.jpg Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/65b2602ff76ac69f787d62bf8d8473ed91d258bf/53db0c65a21d4c73ab3a7de421506a51.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/83e65e46338be54b5e8d34b0cc121b54749ab6f2/10680fe9eb79d137f59763e82e0f9b63.jpg Büro Aufgang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f588e811edd8aa65d42d0f87284102dda4c5ed3a/d9da46302f69c635aac6d9af9b78e822.jpg Halle/Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0bdf68a6deca2257d758765d15e7110a5ac741ef/cf52d6e7c790d849f89ff02e3ab5d4fc.jpg Halle/Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a6030eb1523fc47078aca225b9a174131a49a3bb/d6046954e0d7beda4eeebb52e19daf5d.jpg Halle/Lager image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7c95edc9d431b9495a770cf72cecdead299772d6/ba2e14a00bc2bff750b4bebbc2ee3c76.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/12b0a4680807317371153d6bc97031fc1b7ca043/ba323639eaa9e3b8f56d2ce0f1b018bb.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fe5404973ea9a42c07dc6ea16e054287b341127d/76e14802350416dffb9e0bbb0f789bc8.jpg Plan UG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/212147acd7b28c1bb9c7ac20e0c6f06c170c3431/e4c94e5873563df3220d2b9ed64ae8ad.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/12b0a4680807317371153d6bc97031fc1b7ca043/ba323639eaa9e3b8f56d2ce0f1b018bb.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fe5404973ea9a42c07dc6ea16e054287b341127d/76e14802350416dffb9e0bbb0f789bc8.jpg Plan UG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/212147acd7b28c1bb9c7ac20e0c6f06c170c3431/e4c94e5873563df3220d2b9ed64ae8ad.jpg false FX2GFP 9766209 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-betriebsliegenschaft-naehe-a1-st-georgen-FX2GFP 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:33:45.535274Z 2024-10-14T10:33:45Z 2025-07-21T06:34:17Z 4863 Seewalchen am Attersee 2 Vöcklabruck false 590000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 4 782 1 2025-02-18 278 g 3.23 e Einzigartige Gelegenheit in Seenähe <p>In zentraler Lage in Seewalchen am Attersee befindet sich die zum Verkauf stehende Liegenschaft. Das am Grundstück stehende Gebäude wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet und ca. 1947 im Obergeschoss ausgebaut.</p><p><br></p><p>Besonders hervorzuheben ist die Top-Lage: Der Attersee ist nur wenige Meter zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Seewalchen, die Seepromenade, der Bahnhof Kammer-Schörfling sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar (650 Meter). Ebenso gut erreichbar ist die Autobahnauffahrt Seewalchen (A1).</p><p><br></p><p>Das Gebäude sowie alle darin befindlichen Räume befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die im Bauakt der Gemeinde vorhandenen Planunterlagen decken sich nicht mit dem Bestand, und der neuere Anbau wurde ohne Genehmigung errichtet. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Am Grundstück befindet sich ein freistehendes Carport, das im Jahr 2015 errichtet wurde.</p><p><br></p><p>An der Ostgrenze des Grundstücks führt ein Weg über das Grundstück (eingetragenes Wegerecht).</p><p>Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan (Nr. 39 „Zentrum“).</p><p><br></p><p>Die Ferienregion Attersee begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Im Sommer lädt der kristallklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während in der kalten Jahreszeit bestens präparierte Skigebiete und idyllische Winterwanderwege im Salzkammergut für sportliche Abwechslung sorgen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten und gilt als Geheimtipp für Feinschmecker.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Seewalchen am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p> Ausblick vom Obergeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/717bc7f45d7ad8f8ba4a3849d65b2ffad8aa56cc/e86e44caa2ac4be7905fd2260be148d9.jpg Ansicht Gebäude mit Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9deabb649475332434b28343364670f9ab8abee5/02a17b50ba5bfee4055c67a497e6ab1c.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2ba3d7584e7c17a9ffec15b41ced7e506b9abefc/8a1a026c0cdcf42d0635d9028d097eab.jpg Gebäude und Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b5a8cb0319bed1e85bf6b2199d124823073d0a3b/8c9c2d01657add628d1343bd789847f4.jpg Gebäude, Garten und Carport image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5c3e457fee3d91e53745717be4a249a0bacb35f6/3a9e5c9ba6e34746d3fdf87ec2f5bb91.jpg Einfahrt Carport - Wegrecht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f1b14226e9a98d6a9f88c23f30c94671e3950ac1/0a615ff6b81c45444ce613da30e0efc9.jpg Ansicht von der Straße aus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/981383acba1c37179a322a0ee79f286c2cb350b8/0dbae05dd1dd01a5e55678d60391e132.jpg false G628WP 10052957 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-gelegenheit-in-seenaehe-G628WP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:33:41.277932Z 2025-03-14T10:33:41Z 2025-07-21T08:03:54Z 4840 Vöcklabruck Vöcklabruck false 760 0 1200 true 3600 3600 EUR true 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 100 111 5 2 2003 2025-05-14 81 c 0.85 a Modernes Büro/Kanzlei sofort verfügbar im Zentrum! <p><strong>Büro- oder Ordinationsfläche mit Terrasse im Herzen von Vöcklabruck</strong></p><p><br></p><p><strong>Stockwerk:</strong> 2. Obergeschoss (mit Lift)</p><p><br></p><p><strong>Fläche:</strong> ca. 100 m² (exkl. Terrasse)</p><p><br></p><p><strong>Terrasse:</strong> ca. 11 m²</p><p><br></p><p><strong>Objektbeschreibung</strong></p><p><br></p><p>In zentraler Lage von Vöcklabruck befindet sich diese attraktive Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines modernen, repräsentativen Geschäftsgebäudes. Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur sowie durch die hochwertige Ausstattung.</p><p><br></p><p>Die Fläche umfasst:</p><p><br></p><ul><li><strong>Empfangsbereich</strong></li><li><strong>5 Büroräume</strong>, ideal für Einzel- oder Teambüros</li><li>(eines der Büros bietet direkten Zugang zur <strong>ca. 11 m² großen Terrasse</strong>)</li><li><strong>Zwei getrennte WCs mit gemeinsamem Waschraum</strong></li><li><strong>Parkettböden</strong> in allen Büroräumen</li><li><strong>Fliesenbelag</strong> im Sanitärbereich</li></ul><p><br></p><p>Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich die Fläche hervorragend für die Nutzung als Büro, Kanzlei oder Ordination.</p><p><br></p><p><strong>Ausstattung & Besonderheiten</strong></p><p><br></p><ul><li><strong>Lift</strong> bis ins 2. OG vorhanden</li><li><strong>Photovoltaikanlage am Dach</strong> – ein Anschluss ist nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich</li><li><strong>Heizung:</strong> Fernwärme</li><li><strong>2 PKW-Stellplätze</strong> im Mietumfang inkludiert</li><li><strong>Optional:</strong> 2 zusätzliche Stellplätze anmietbar</li><li><strong>Moderne Gebäudetechnik</strong></li><li><strong>Helle Räume</strong> durch große Fensterflächen</li></ul><p><br></p><p><strong>Verkehrsanbindung</strong></p><p><br></p><ul><li><strong>Bahnhof Vöcklabruck</strong>: ca. 850 m / 10 Min. zu Fuß</li><li><strong>Bushaltestellen</strong> im Nahbereich: ca. 200–300 m</li><li><strong>Autobahnauffahrt Regau (A1 Westautobahn):</strong> ca. 7,5 km / 10 Fahrminuten</li><li><strong>Autobahnauffahrt Seewalchen (A1):</strong> ca. 11 km / 13 Fahrminuten</li></ul><p><br></p><p><strong>Entfernungen zu Ballungsräumen</strong></p><p><br></p><ul><li><strong>Wels:</strong> ca. 37 km / 35 Fahrminuten</li><li><strong>Linz:</strong> ca. 68 km / 50 Fahrminuten</li><li><strong>Salzburg:</strong> ca. 70 km / 55 Fahrminuten</li></ul><p><br></p><p><strong>Mietkonditionen</strong></p><p><br></p><ul><li><strong>Langfristige Mieter gewünscht</strong></li><li><strong>Verfügbar ab:</strong> sofort</li></ul><p><br></p><p><strong>Nutzung</strong></p><p><br></p><p>Geeignet als:</p><p><br></p><ul><li><strong>Büro für Dienstleister</strong></li><li><strong>Kanzlei (Rechtsanwälte, Steuerberater etc.)</strong></li><li><strong>Ordination (ärztliche oder therapeutische Nutzung möglich)</strong></li></ul> Außenansicht Terrasse und Bürobereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c8c21f9ca3af97c5d3dbbfd28b1211b9729db484/1246b457e232cdebd38be20298bd0102.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e105a81f622825615281a31887aa1964c5c5250e/1b5320be5c000dba656e8811b52d7192.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bef1242e2a7d4a6b5064db9c0e80b7ca103314c6/1807db508d59ec2e07135d5844762020.jpg Empfang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/14d680f794812e97d118d1d58af7b84fbff01099/23b01abe41cb05100b7edb810852d2d9.jpg Flur image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3521a991c79bf379a56c2d174131e8af2a7232c3/6aa41b5a2a1f6e3d413dc0ba11e56af2.jpg Flur image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/055ceb455ae9910c30fcf52f087d8390b6598d10/873b2ce0aa71344d783eb0d80bc41e77.jpg Büro 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6bd0351cf524af3607e865f0eb0c196db007373e/15bde8f5909d113bb7d555b074485075.jpg Büro 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9cb3595e43f87e10af4a60a7425c39ece01c17d1/46e4aea51c829f16bc83eed87baf5224.jpg Büro 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ba18a5eb9863a3abdf9021b461688ae4c3b421f0/7fbebae0e1f38370bb9002e4a74270c8.jpg Büro 4 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8ee8fd2b041b8b31691bec7cbf4b8c1f23ab09a5/a252da072d8119d50ac3bf90712a1e02.jpg Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9e4bb2c9ffe58c196cbb8676c482b812328352be/59cd5c83807f8c01d680c00f961afbe4.jpg Büro 4 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2eeac229ede9d075d77bb6d5ca4a80cec17378ba/84a2e8f2224a40140fae32ff7f075947.jpg Büro 4 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3861b83510a8e13fa69260cc5333fdf9d44a9993/952da4ef6a339dcfed6debc84089e474.jpg Büro 5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bfe9032e8ab9dbef8f8a04e458021ba8344a6363/2786e51f628d07b32586af972cc8fa02.jpg Haus mit Parkplätzen (2 inkl., 2 zu pachten) image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f0df41f9591704d364456dce8d2f1415b0a11728/81995fa5920ff053cf876e901102bb25.jpg Plan image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2fd3591c9cd0f1df1b2de9cb78222ea8e2efd263/313f05a6fa5b286009baf3cc26af7ba0.jpg false GDVJQF 10257448 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-kanzlei-sofort-verfuegbar-im-zentrum-GDVJQF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:33:32.07784Z 2025-07-16T14:33:32Z 2025-07-21T06:34:18Z 4864 Palmsdorf Vöcklabruck false 880000 880000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 113 3 1 321 2024 2020-05-12 29.4 b 0.68 a+ Top Wohnung mit Fernblick in Palmsdorf <p>In der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee, im begehrten Ortsteil Palmsdorf, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die in puncto Lage und Qualität ihresgleichen sucht. Diese Immobilie bietet eine einmalige Kombination aus Architektur, Privatsphäre und Panoramablick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt.</p><p><br></p><p><strong>Raum für Anspruch und Rückzug</strong></p><p>Die rund 113 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau vereint. Ein einladender Vorraum mit angrenzender Garderobe schafft einen stilvollen Empfangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für erholsamen Schlaf oder konzentriertes Arbeiten. Ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates WC unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die direkt vom Wohnbereich zugängliche Loggia, von der sich ein atemberaubender Ausblick eröffnet – ein Platz, der täglich aufs Neue begeistert.</p><p><br></p><p><strong>Privilegien, die nicht jeder hat</strong></p><p>Zum Angebot gehören:</p><ul><li>zwei überdachte Kfz-Stellplätze (Carport)</li><li>großzügiges Kellerabteil</li><li>rund 320 m² großer Garten</li></ul><p><br></p><p><strong>Freizeitregion Attersee – ein Lebensgefühl</strong></p><p>Die Ferienregion Attersee ist ein ganzjähriges Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer. Im Sommer bietet der kristallklare See perfekte Bedingungen zum Baden, Segeln oder einfach zum Abschalten. Im Winter erreichen Sie in kurzer Zeit charmante Skigebiete und traumhafte Winterwanderwege im Salzkammergut. Auch kulinarisch gilt die Region als echter Geheimtipp, mit einer Vielzahl an exzellenten Restaurants und traditionellen Gasthäusern.</p><p><br></p><p><strong>Erleben Sie die Immobilie online</strong></p><p><em>Virtueller Rundgang: </em>https://tour.ogulo.com/xw2q</p><p><br></p><p><strong>Hauptwohnsitzpflicht</strong></p><p>In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes.</p> Wohnraum / Küche - visualisierte Wohnidee image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/31c24aacaabbc4d56d259325a7ec75c68bd6fbae/19cb3c1bc8aa648db1c6a06f30974582.jpg Ausblick Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f225db564a625f5a57d84a8dfac53d27c6f89e4e/f172275665593b531c6e0718d2045fa0.jpg Wohnraum / Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/36ccb85c35764723ffd07af285f64200b60a1e1d/63477704e22366c24e96d8d51ff7c664.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5f28d4d633960279758af9c62299915d4c38e906/b417fed7c4cd9d1dc6241b375a019544.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eb040499c36aa4e9e548bf6be0ba6689a9c28ac2/7fe985c5cca176e066895ee511c5b23b.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a43227cfa1bcd317188620b7439dc1f2bdf1991a/e37dad371fcd613fb332874cda704f5a.jpg separates WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6070d56e1393ae425f8cfe8d8006281c13793ecd/652e7d557873a642b5b34a2c5d64eb27.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c9b4316e8e6a597234fdeb1cfa4bc7d062eed495/e7937b01ee6346ffef46d5395fc0dfe6.jpg Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f93648af7d34c4c3f1a818b5a03cfe00a1854bcc/79eb2d79c6668fa4661f0f2592cc8cbc.jpg Gesamtansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4c5b2f6fdbc0d95bf53fe9f629a401028ed458d7/3f6074a1d13972bd6ff3491c6333f194.jpg Parkplatz - Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bc7c840457f1c1c3e8edd006d008be2a943ee09d/b2cba64c7457147c8e771d1f443e9539.jpg Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e14d49c7bc007c923fbfeb80675346fdac136913/dd94c9d09b2feaef34d23f4cf0ec4fc2.jpg Plan Top 2 Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bf5838df0a76c43a7c50ae949ceda16845bf93e1/4c521a0bba16ca299addf8b0f92fbcb4.jpg Plan Top 2 Erdgeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bf5838df0a76c43a7c50ae949ceda16845bf93e1/4c521a0bba16ca299addf8b0f92fbcb4.jpg false GDVJQG 10257447 https://immo.sn.at/immobilien/top-wohnung-mit-fernblick-in-palmsdorf-GDVJQG 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:33:32.077795Z 2025-07-16T14:33:32Z 2025-07-21T08:03:54Z 5310 Mondsee/Tiefgraben Vöcklabruck false 626046 0 true EUR false 69.33 2 1 true 2024 2022-03-23 35 b 0.71 a Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W5 - 2 Zi Balkonwohnung <p>Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.</p><p>Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem ca.22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. </p><p><br></p><p> </p><p>Wohnvergnügen  im Überblick:</p><p>exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche</p><p>22 m²großer  Balkon</p><p>1 überdachte PKW-Stellplatz </p><p><br></p><p>idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert</p><p>moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise</p><p>familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus</p><p>Hochwertige Ausstattungselemente:</p><p>Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, </p><p>einzelraumregulierte Fußbodenheizung, </p><p>designschöne Sanitärausstattung, </p><p>Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage</p><p>vorteilhafte Luft-Wärmepumpe</p><p>Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage</p><p><br></p><p>Kaufpreis 1 PKW-Stellplatz: EUR 34.900,-</p> Mondsee Sonnenhang - Aussen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d23beb6a8f56b108b9983d9354329f72c534b0/a7349337808c7fc15daee4577fcefc8f.jpg Lage W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d34683f92cf1d5639ffd6868d692d993979f6c44/0e8a8c94b9eb90091c833f4f2cbf885b.jpg AmSonnenhang - Grundriss W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/420e033d42c4d55505a66e16613913bdbf58c118/4b991b02cfd428e2bd7e4e6320efe07e.jpg Mondsee Sonnenhang - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f1dc7319ea3e7da8e3ecba9726e887662fd4097/ec865471650a9e493f72b2d3d5c4cef4.jpg Lage gesamt mit See image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85cb7f6e6f4c471304b9fc5acc7f03e49992e642/2c5639d12b65c669593fec29385336ed.jpg AmSonnenhang - Grundriss W5 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/420e033d42c4d55505a66e16613913bdbf58c118/4b991b02cfd428e2bd7e4e6320efe07e.jpg LWT_EX_003_Obergeschoss application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6c540f641e501828bf91f69446a5b9225be3ccd6/6c540f641e501828bf91f69446a5b9225be3ccd6.pdf false DZ82TT 8628007 https://immo.sn.at/immobilien/premium-wohnvergnuegen-am-sonnenhang-mondsee-w5-2-zi-balkonwohnung-DZ82TT 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:33:51.513153Z 2025-05-07T09:33:51Z 2025-07-21T06:34:17Z 5310 Mondsee 2 Vöcklabruck false 0 1430 true 3500 3500 EUR false 106 3 2 182.9 e e Schöne 3 Zimmer Wohnung Mondsee Zentrum Perfekte Lage <p>Die großzügige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Zentrumslage in Mondsee. Diese gemütliche Maisonettenwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, Gäste-WC, Schrankraum und Abstellraum. </p><p>Durch den Einbau einer Galerie im Kinderzimmer wurde eine zusätzliche, sehr attraktive Wohnfläche geschaffen. </p><p>Zur Wohnung gehört ein 1 PKW-Stellplatz im Schlosshof. </p><p><u>Virtueller Rundgang:</u></p><p>https://tour.ogulo.com/9Xpr</p><p><br></p><p>Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Mondsee: </p><p>Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.</p><p><br></p><p>Das Zentrum von Mondsee mit vielen Nahversorgern, Cafés , Restaurants und der Marktplatz , welcher im Sommer als Fußgängerzone fungiert, liegt wenige schritte entfernt.  </p><p>Zu Fuß ist der Mondsee mit öffentlichen Strandbad in 5 min erreichbar</p><p>Die Autobahn-Auffahrt Mondsee (A1) ist in 5 Min. erreichbar.</p><p> </p><p>Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung </p><p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt nur mit vollständiger Bekanntgabe Ihrer Daten übermitteln können.</p> Wohnraum_Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b4319de6f860264bee1c1fed3309d1bb6d481c42/70d6373f1027b450dc6dc6c1fa7d6ade.jpg Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c8d56e89982c88ce76202b25ceb33152fca3ff00/cc1501f53a3160bddd517bb29534f144.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a0cf01f1ceff1904d29e775fbfbcb99c6afd9ce3/c017605f8dcf371987bf22c63ddd7778.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/259c4f3df68371b4eb5b6ee5261faaa04e170196/8677e88d147d66a691eb2da6062cd944.jpg Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/902922a43fa19da785a8aac1ae3d5335556954a1/be72101f7512e1ee4928f3c2b2dfbcfa.jpg Küche Ansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b0f05e905691eb784fd204059128c246a0e83aaf/fa952fb7833ef2c2b22ae4ce0e811db3.jpg Wohnraum Sicht Richtung Vorraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/288f857a3f7a11a9fd2152e1374c8729c7b2ff1a/8886f2906091e960be18f1859999ca8a.jpg Plan application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d6ffbff3deadde57c937de91dd1982ccd4dc8ada/d6ffbff3deadde57c937de91dd1982ccd4dc8ada.pdf Plan application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d6ffbff3deadde57c937de91dd1982ccd4dc8ada/d6ffbff3deadde57c937de91dd1982ccd4dc8ada.pdf Ortophoto application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c9d44f19443947d35413a069fd4a90d28d61b1db/c9d44f19443947d35413a069fd4a90d28d61b1db.pdf Hausordnung application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2b57c48e00831dc44b7bf6adae19d7a00de0018c/2b57c48e00831dc44b7bf6adae19d7a00de0018c.pdf Energieausweis application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1c473b41d5bf40d0ad61670620c008d09d47e23e/1c473b41d5bf40d0ad61670620c008d09d47e23e.pdf false GBX5CQ 10189460 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mondsee-zentrum-perfekte-lage-GBX5CQ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:34:09.932968Z 2025-06-04T08:34:09Z 2025-07-21T06:34:18Z 5310 Sankt Lorenz Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 804.5 804.5 2025 MONDSEE - Grundstück - Baubewilligt, fertige Planung, sofortiger Baustart möglich <p>Urlaub pur. Und das Täglich! </p><p>In Schwarzindien - Gemeinde St. Lorenz am Mondsee liegt dieses gesamt 804,5 m² umfassende Grundstück. </p><p><strong><u>Es umfasst:</u></strong></p><p>500 m² Bauland mit Bau Bewilligung für 1 Haus</p><p>163 m² Grünland</p><p>50% von 285 m² der Zufahrtsstraße</p><p><strong><u>Das Besondere :</u></strong></p><ul><li>Es liegt bereits eine gültige Baubewilligung vor</li><li>Eine Bewilligte Planung ebenso inkl. Energieausweis</li><li>Vergabereife Kosteneinholung für alle Hauptgewerke</li></ul><p><br></p><p>Heißt, Kaufen und sofort loslegen ohne lange Wartezeit mit dem Bau Ihrer Traumimmobilie .</p><p>Hauptwohnsitz Meldung ist Pflicht</p><p><br></p><p><strong><u>Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Mondsee: </u></strong></p><p>Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.</p><p><br></p><p>Zu Fuß ist der Mondsee mit öffentlichen Strandbad in 5 min erreichbar</p><p>In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Mondsee mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Mondsee (A1) ist in 6 Min. erreichbar.</p> Ausblick bei fertiggestelltem Objekt von Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/987c71426f097ce9dfeb1f59e3224c0760020cdd/013edd1113a9bffaa5f6e715aca2a1e1.jpg Grundstück Blickrichtung See und Ort Mondsee image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8808307e00452c09f9c1549df68a98a66a412617/bada0a816995cca2015659ab337a796c.jpg Lageplan_ Parzelle image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/13ce5bcf32e5c75c3b8bfb13901299207de8329f/f4b6befcfd6466d28ec627a1c9941ad2.jpg 250404_EG+LP_drachenwand application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/000cb8a92d348168afc49ed5ee995922de5bb25a/000cb8a92d348168afc49ed5ee995922de5bb25a.pdf 250404_GG_drachenwand application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5050000754ad7a6433a8bcb0780ce051306cdd66/5050000754ad7a6433a8bcb0780ce051306cdd66.pdf 250404_OG_drachenwand application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2d023d9f7df1b6d899c1365cdda738395d91644f/2d023d9f7df1b6d899c1365cdda738395d91644f.pdf 250404_ansichten_drachenwand application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/74762e8967eb0753fdce87d493c85ff305a9cd48/74762e8967eb0753fdce87d493c85ff305a9cd48.pdf false G4HTT6 9992404 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-grundstueck-baubewilligt-fertige-planung-sofortiger-baustart-moeglich-G4HTT6 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T06:03:13.915635Z 2025-02-12T07:03:13Z 2025-07-21T06:34:18Z 4865 Nußdorf am Attersee Vöcklabruck false 868800 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 89.64 3 1 2023 46.77 b 0.75 a Neubauwohnung am Attersee mit großer Terrasse <p>Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am atemberaubenden Attersee zu verwirklichen. Inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 8 luxuriösen Wohneinheiten, die modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbinden.</p><p><br></p><p>Einzigartige Merkmale:</p><p><br></p><ul><li><strong>Hochwertiges Design: </strong>Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.</li><li><strong>Großzügige Terrassen: </strong>Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu erleben und sich zu entspannen.</li><li><strong>Exklusive Privatsphäre: </strong>Mit nur 8 Wohneinheiten bieten die "Seeblick Residenzen" eine private und ruhige Wohnatmosphäre, die Erholung und Rückzug garantiert.</li><li><strong>Luxuriöse Ausstattung:</strong> Genießen Sie hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und moderne Technologie, die ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bieten.</li><li><strong>Platz zum Leben:</strong> Jede Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen einladenden Vorraum.</li><li><strong>Komfort und Stellplätze:</strong> Zu jeder Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis zzgl. zwei Parkplätze um je EUR 30.000,-), die Ihnen bequemes Parken bieten, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.</li><li><strong>Naturnähe und Freizeit: </strong>Nutzen Sie die Nähe zum Attersee für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge am Ufer oder erfrischende Tauchgänge. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.</li></ul><p><br></p><p>Die "Seeblick Residenzen" befinden sich in Parschallen / Nußdorf am Attersee, einem charmanten Ort, der für seine Verbindung von Natur und Kultur bekannt ist. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen in greifbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.</p><p><br></p><p><strong>Ihr neues Zuhause erwartet Sie:</strong></p><p>Erleben Sie den Luxus des Lebens am Attersee. Die "Seeblick Residenzen" bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, während Sie die Schönheit des Salzkammerguts in vollen Zügen genießen.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Nußdorf am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses exklusive Wohnprojekt zu erfahren und Ihren Traum vom Seeblick-Leben zu verwirklichen. Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – Ihrem Paradies am Attersee.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/wT4j</p> Top6 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/af8bcd98994ffe87c4715b58f0130806edba67c3/161e328dbfba6ded6c0045244b67d648.jpg Top6 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f5046d86a9ef7e665a14e515ce0671a4d3ccc5ff/ae18eda55884c79d7688b44f654076b6.jpg Top6 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5143516a4357ec5fc4e0b4e339dcda3de5c0a574/f8df76310c4cab8102668405118aae5b.jpg Top6 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd51d1e4e88dd72a5f130fd4d60ead52d430eb13/d32cc9bd1580182e1cb813787f2d4d6e.jpg Top6 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d82821c5b9eac9b4c2c310ed41436e3d0faf3ab8/9db8aefd073fc63f20a2bd0029f2619d.jpg Top6 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f51bcebb822bea6b5d9efaff5c733ff72742d50/3fea6c06dee6be45b206c9b3f712c7a2.jpg Top6 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f084d4b9cbef9fae8f9236326a8d2f485eaa9a5e/3bbbd1e5806c9d595890b1d13d0782f0.jpg Top6 Gang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/61c32c2cee3fd4e8783da1355b3f2c1ebe1fae46/b5cfd3a239242095f2e1c65153b19618.jpg Top6 Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/14a6e6a2a27e527405b0afa30a6afefecc1a3464/de87146c016ffe119f66df52867b1aaa.jpg 17 Kellerabteile image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3d783e608cd0bbecf4e0458056fe5231c63d727/b24c6966e9186afccc47599e7afd2afc.jpg 15 Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cb36ae432fce18d208948e33d4b1a5b3fe9dc032/b72b51b137d3cb5eb1ba2bc68d428ba2.jpg Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/02c9e88c267f90987591905aa97861ad677aaa27/a64434b9566a0f9e59cd09107ed633d9.jpg Plan Ebene 1 Top6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1b5e4df6edfd7cc36e665c9809f56627441236d3/d9b8abfe9ebbfd4eed7d1d83e69c37b1.jpg Plan 06 Ebene 1 Top6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1b5e4df6edfd7cc36e665c9809f56627441236d3/d9b8abfe9ebbfd4eed7d1d83e69c37b1.jpg false FGLPLM 9257223 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnung-am-attersee-mit-grosser-terrasse-FGLPLM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T00:33:41.812616Z 2025-05-07T00:33:41Z 2025-07-21T08:03:54Z 4861 Schörfling am Attersee Vöcklabruck false 495800 0 true EUR false 93.51 4 1 2024 27 b 0.71 a Großzügigie Wohnung im Ortszentrum <p>Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee.</p><p><br></p><p>Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.</p><p><br></p><p>Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar.</p><p><br></p><p>Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze lt. Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.</p><p><br></p><p>Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. </p><p><br></p><p>In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).</p> Top 17 Loggia image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a92a396eeb0d9dbe9f5e37dd71bc323c84aa5d07/49764598d38736155c4e2677909bd9fb.jpg Top 17 Wohnbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5d1cf77fa86f247f4d8e3f83b2d4ed4b045963b9/00ade81cf14610016956b259d4561b9a.jpg Top 17 Wohnbereich mit Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3b425215856e2e0bed8d5d51c1d56ea8a4841bed/dbbda6396a293dad3b5fa08ef0f69ff4.jpg Top 17 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7a4f3ed9b38b6839bccfd9a955da7bc2e9fd6017/076d3d4d59bda84e089aef4d4c124c89.jpg Top 17 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1e4851e9f478338dd8fb8eb9f9aad572f38ef808/77e56981008c2b2d438cfa1d520cf30f.jpg Top 17 Eingangsbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d02e4cc3794d7735ed6d5cecfe576fb89d2486d0/45aa2d450c82e6a02451a2023523c61e.jpg Top 17 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ce5563e83a9214dc03badb1f32da55858f5ed420/5370ed77a52230fc53d3a80ffeb6b0de.jpg 17 Kellerabteil image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d593308ec38fed5cb4e4cb3758284b4415cf2fe9/b928383956feea8b30c41dcf601dfa56.jpg Anlage Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/702d7a264e313509dccf14ec9d9a805cc23e53aa/2343cec7285ecb16095a51fea1258230.jpg Tiefgarage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/45e64c7ec8ae025f079a0431996a8cab62a6b582/bf4baf76f4877db5e44070ae564c410e.jpg Fahrradraum/Waschküche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/92a73357bbbca61eeb7b6890cab5c580bed59f5b/f6547015ecd54aaa4096be9394d092ba.jpg Lift image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/97b16cb99667f8896dba4becb21637730b881a27/c6f5082f6dee25fe5fb8eca2696001ef.jpg Plan Top 17 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bb2532d0dbc4355337fbf0533b300e94b6e0fad5/0869255823b4a9a7d1bd710ef47881f9.jpg Plan Top 17 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bb2532d0dbc4355337fbf0533b300e94b6e0fad5/0869255823b4a9a7d1bd710ef47881f9.jpg false GB733M 10167985 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegigie-wohnung-im-ortszentrum-GB733M 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:03:48.736766Z 2025-05-20T13:03:48Z 2025-07-21T08:03:54Z 4865 Nußdorf am Attersee Vöcklabruck false 699500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 89.93 3 2023 48.49 b 0.76 a Exklusive Neubau-Wohnung in Top Lage <p>Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben am atemberaubenden Attersee zu verwirklichen. Inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 8 luxuriösen Wohneinheiten, die modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbinden.</p><p><br></p><p>Einzigartige Merkmale:</p><p><br></p><ul><li><strong>Hochwertiges Design: </strong>Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.</li><li><strong>Großzügige Terrassen: </strong>Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Seeblick – der perfekte Ort, um die Schönheit der Umgebung zu erleben und sich zu entspannen.</li><li><strong>Exklusive Privatsphäre: </strong>Mit nur 8 Wohneinheiten bieten die "Seeblick Residenzen" eine private und ruhige Wohnatmosphäre, die Erholung und Rückzug garantiert.</li><li><strong>Luxuriöse Ausstattung:</strong> Genießen Sie hochwertige Materialien, erstklassige Ausstattung und moderne Technologie, die ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bieten.</li><li><strong>Platz zum Leben:</strong> Jede Wohneinheit bietet 2 geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen einladenden Vorraum.</li><li><strong>Komfort und Stellplätze:</strong> Zu jeder Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis zzgl. zwei Parkplätze um je EUR 30.000,-), die Ihnen bequemes Parken bieten, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.</li><li><strong>Naturnähe und Freizeit: </strong>Nutzen Sie die Nähe zum Attersee für Wassersportaktivitäten, Spaziergänge am Ufer oder erfrischende Tauchgänge. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.</li></ul><p><br></p><p>Die "Seeblick Residenzen" befinden sich in Parschallen / Nußdorf am Attersee, einem charmanten Ort, der für seine Verbindung von Natur und Kultur bekannt ist. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen in greifbarer Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung und Unterhaltung.</p><p><br></p><p><strong>Ihr neues Zuhause erwartet Sie:</strong></p><p>Erleben Sie den Luxus des Lebens am Attersee. Die "Seeblick Residenzen" bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, während Sie die Schönheit des Salzkammerguts in vollen Zügen genießen.</p><p><br></p><p>In der Gemeinde Nußdorf am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p><p><br></p><p>Kontaktieren Sie uns heute, um mehr über dieses exklusive Wohnprojekt zu erfahren und Ihren Traum vom Seeblick-Leben zu verwirklichen. Willkommen in den "Seeblick Residenzen" – Ihrem Paradies am Attersee.</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/qtaM</p> Top2 02 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b22db2f9343cfe74aaf263a26656aa3fa37ad0f3/82b92cc008dd0b017d291987a0f8ecb4.jpg Top2 01 Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d0318338fe558d6f8b0be60dc690f19a2af2e542/284c9850a42632afd46b35b79dd907b0.jpg Top2 08 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/021e6fc25bf14605e23d457362bc345900f0be7e/c8cdd064ac571fc10f799cd91ba5bd27.jpg Top2 09 Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6de89af8659b3c8802aa350da53223ecab245a27/3d0fec76d75c481a95d0cd5da848bcad.jpg Top2 07 Bad image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4d0940da40122d0f1b6e819f0435f9c14f58c7b9/46f3187082e522029c6844d953b32ea8.jpg Top2 06 WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/1d12be12ce5601348e23d4c21fe538a4e6d6e45e/8b4dcc0a7c73b03c839412679b63ecff.jpg Top2 03 Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/984c1a55215abce03bff5bbe4f62c4ec4ec2eac1/6f3a9f5c87888268d2f946ddd1c3b7a3.jpg Top2 04 Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4de9e93188f26bb05a017f67c52e6729bc117b49/e767ac442aaedf8ed606fc2d68de001e.jpg 02 Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/246181b75e8557495fdf812b68f2e8cf37b121ed/11820c134c546cc8369721d501d5e441.jpg 06 Außenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/63fd4241046db872309f03a9f558e9dd23ee7d99/d7c0d9fe5b3bf7b54a55ddab5307d0c5.jpg 15 Garage image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/cb36ae432fce18d208948e33d4b1a5b3fe9dc032/b72b51b137d3cb5eb1ba2bc68d428ba2.jpg 17 Kellerabteile image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3d783e608cd0bbecf4e0458056fe5231c63d727/b24c6966e9186afccc47599e7afd2afc.jpg Plan 02 Ebene 0 Garage und Top2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d22fb03040c77c1f568db23fb3a1393719aac9a4/66c23ccc53ef3994d21cdfb92b6fce3b.jpg Plan 02 Ebene 0 Garage und Top2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d22fb03040c77c1f568db23fb3a1393719aac9a4/66c23ccc53ef3994d21cdfb92b6fce3b.jpg false FGN2X2 9258856 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-neubau-wohnung-in-top-lage-FGN2X2 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:14:14.125602Z 2024-01-30T13:14:14Z 2025-07-21T08:03:53Z 4864 Attersee am Attersee Vöcklabruck false 645000 645000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 81 3 1 221 2024 2020-05-12 29.4 b 0.68 a+ Einzigartige Gartenwohnung in Palmsdorf <p>In der Gemeinde Attersee am Attersee, in Palmsdorf, steht diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einmaliger Lage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Gebäudes mit atemberaubendem Ausblick.</p><p><br></p><p>Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist über eine Treppe zu erreichen. Auf ca. 81 m² verteilen sich ein Vorraum, eine großzügige und offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse bzw. Loggia und weiter in den Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.</p><p><br></p><p><strong>Virtueller Rundgang:</strong> https://tour.ogulo.com/0UPP</p><p><br></p><p>Zum Angebot gehören außerdem zwei Kfz-Abstellplätze (ein Carport und ein Freistellplatz) sowie ein Kellerabteil.</p><p><br></p><p>Die Ferienregion Attersee bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer lädt der glasklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während im Winter gut ausgebaute Skigebiete und malerische Wanderwege im Salzkammergut auf sportlich Aktive warten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten und ist ein echter Geheimtipp für Genießer.</p><p><br></p><p><strong>Bitte beachten Sie</strong>: In der Gemeinde Attersee am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen.</p> Wohnraum / Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/dd8d1b9cb98c7117d798e77137ddd2dbbd2013fa/99753f014ea3c160274eaf49dee63082.jpg Terrasse / Garten / Ausblick image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd0e562dbb8a94bf4c91a470ef832f4cef739dbc/dc9b78c90e53bf955118fd3938eb672e.jpg Wohnraum / Küche - visualisierte Wohnidee image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bfb2c753a7e10cd58411abd0b15cd521cdad09b1/c1565e8ffb4f2d9ff87d64d099572a3b.jpg Wohnraum / Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a3d0bda4372240cbd1ae8cc453e53548494c17a7/d37c1f6303c54b7f4d8e8390ad8a4cab.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8a50c2e04799a662cc010c06ff0e236e084c35b5/32bd07fcf1ad4ff0a26900b2b64da6ce.jpg Zimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/07e49273cee8f59d476d1e8e9724012a98112fd1/25d15694e3825f505418e035c3b170b8.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7276b29104fd9ec83bfeab2e3b208ab522dacf01/65de7091c16fd057d7983af9677f186e.jpg Kellerabteil image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f8e99912bcca48c27e8719c1cb09c421b680bae9/ce2f3225d6856dd2b018ad8b3701660a.jpg Gesamtansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4c5b2f6fdbc0d95bf53fe9f629a401028ed458d7/3f6074a1d13972bd6ff3491c6333f194.jpg Parkplatz - Ansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bc7c840457f1c1c3e8edd006d008be2a943ee09d/b2cba64c7457147c8e771d1f443e9539.jpg Zufahrt image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/e14d49c7bc007c923fbfeb80675346fdac136913/dd94c9d09b2feaef34d23f4cf0ec4fc2.jpg Plan Top 1 Gartengeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/98778c64a865f7b43d9344eaeee65c3980abad9b/0ca0e89abd800b0e59b950040ebdcb1e.jpg Plan Top 1 Gartengeschoss image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/98778c64a865f7b43d9344eaeee65c3980abad9b/0ca0e89abd800b0e59b950040ebdcb1e.jpg false FZHJKG 9879501 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-gartenwohnung-in-palmsdorf-FZHJKG 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:33:53.517555Z 2024-12-03T12:33:53Z 2025-07-21T08:03:54Z 4840 Vöcklabruck Vöcklabruck false 647000 647000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 120 3 2 2016-03-16 100 c 1.81 d Penthousewohnung mit einzigartigem Fernblick <p>Im Herzen von Vöcklabruck erwartet Sie diese außergewöhnliche, <strong>barrierefreie Loftwohnung</strong> mit beeindruckendem Weitblick. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1970, die rund 122 m² große Wohnung wurde im Jahr 2020 <strong>generalsaniert</strong> – inklusive <strong>neuer Fenster, hochwertiger Böden, moderner Bäder sowie einer stilvollen Designerküche mit maßgefertigten Einbauschränken</strong>.</p><p><br></p><p>Die lichtdurchfluteten Räume sind offen und großzügig gestaltet. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Studio oder Arbeitszimmer, einen begehbaren Schrankraum sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.</p><p><br></p><p>Von Wohnraum, Schlafzimmer und Studio aus gelangen Sie jeweils auf eine Loggia. Der <strong>Lift bringt Sie direkt barrierefrei in das 8. Obergeschoss</strong>. </p><p><br></p><p><strong>Virtueller Rundgang durch die Wohnung:</strong> https://tour.ogulo.com/mx0r</p><p><br></p><p>Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen sowie der Busbahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Die A1-Auffahrt Regau ist in ca. 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreichen Sie in rund 20 Minuten – ideal für Freizeit und Erholung.</p> Loggia westseitig image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6a15641a992f6f7651b3fc49bed5c23b589de966/95d6784c0ad385c077ecf3b6ab41dcd6.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/aa9888fe7623f8d05ff76555ec53bf346d97ea81/cfc68cb87df3b3bd37d5bad100de8104.jpg Wohnraum mit Blick ins Grüne image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/ae4c8607b20d870fa8a8d32318521767915741a1/b223b19c930b473a66f9f5c673bf339a.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f591eaf88d7c4842bd3db6baac3fb080c963f331/f20527a725d79306079a3c8d7bf5f77e.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/27b6e099af5048ceefb42f29a260d01ab3701ef7/fd18428c72c71ff16bbff5db5b0abce7.jpg Loggia westseitig image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/27dd15017f0fb76deacdf30e35b40b893046cf53/deff6062c92e8ce07124104cea8f0bb7.jpg Loggia westseitig image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3c5844b64ec1a352a936b025967352e27adb4261/a2b5cc8df23819853f7dd8396c5a3ee7.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/dcaaa6d435eb90045fde07fa9af9c2e3210ee88c/dc3a095399a51248dd3085b61ef33c4a.jpg Küche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4381875dae8d4da9a08973bbdfff157e95e16515/5bd9962114ea0a17ca30b3cd67c8bceb.jpg Wohnraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a2a2b47bd0fb6d48afc674524a4a39c2142e814b/6c144834adb3334826d5d6687ee27eaf.jpg Badezimmer/WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/30b2d0628978a36afe7a7077321bc45301c31a59/4ab7ee91068bde8b4ab5256d06ff2973.jpg Badezimmer/WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/64e0a5ef5c377eb227c4e726cf707ae9cec79e74/3c42ceabfc40a20a2c772ee096956031.jpg Studio image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/54e83fea179775cb7e0de05cfd376fa236a5b36c/27a512895f5d71ccb854fa7370611e2e.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8e007ad631b1b1a7c6c0f9d8c09975927291b1fc/b91ca9b19fa0b619d7bd75ab13aa930a.jpg Schrankraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/661b6e0593a68b80f9f67850b086a00177fc60e6/6eb59f6674f55bc155ccf815e441f03e.jpg Loggia ostseitig image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/6296425ea7f329cec4b6aaf3b9d825a8470beef3/7d9e6f8b09259d65b6afe4efd31a9df7.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8d64311cb092bec283feaa0cbd336b556e65ddc2/d0e61965a4d91134115e7ca4321ba23b.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/3765e8d21dfd436c26170a74f91941e066a0fd0e/97dd6f819a82abc5ecc9434fe3cc168e.jpg Lift image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f71fb6c316cc5f00c92907d5f61c687ec590af1f/bdf80df768c10b981194c091963c76d8.jpg Keller image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/da7dfca64c6934f73f150d6c91751187fdc540f4/a5686f10ba3b99c7be38965ed177046c.jpg Grünfläche/Spielplatz/Parkplatz image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8090bd4f1be0eeb66d591353077c3580fa44cfc0/68687066b5dcd5bbc58a256f0d24c141.jpg Außenansicht Haus image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/457776cacdd446bef74a5a28aa11168ada9ec2f6/745eae9588b5730418976405a46a3d05.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/290f85f4d9e3c7ac8ba2a5c43e894f72b92f1724/f3ef9fdb6e2c3ceefee4db85a1f83e56.jpg Grundrissplan image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/290f85f4d9e3c7ac8ba2a5c43e894f72b92f1724/f3ef9fdb6e2c3ceefee4db85a1f83e56.jpg false GCZM38 10227046 https://immo.sn.at/immobilien/penthousewohnung-mit-einzigartigem-fernblick-GCZM38 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:03:54.246341Z 2025-06-27T14:03:54Z 2025-07-21T08:03:55Z 5310 Mondsee/Tiefgraben Vöcklabruck false 829444 0 true EUR false 92.9 4 1 true 2024 2022-03-23 35 b 0.71 a Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W6 - 4 Zi Balkonwohnung <p>Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.</p><p>Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. </p><p>Wohnvergnügen  im Überblick:</p><p>exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche</p><p>ca.16 m² Balkon</p><p>2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht </p><p><br></p><p>idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert</p><p>moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise</p><p>familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus</p><p>Hochwertige Ausstattungselemente:</p><p>Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, </p><p>einzelraumregulierte Fußbodenheizung, </p><p>designschöne Sanitärausstattung, </p><p>Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage</p><p>vorteilhafte Luft-Wärmepumpe</p><p>Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage</p><p><br></p><p>Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: EUR 61.800,-</p> Mondsee Sonnenhang - Aussen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d23beb6a8f56b108b9983d9354329f72c534b0/a7349337808c7fc15daee4577fcefc8f.jpg AmSonnenhang - Grundriss W6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4c0990e07856b5aaf57bca307bf30ef719961c3a/2067a72f8fcd3dbd2f5b1b53264a35cd.jpg Lage W6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/d087bc40e2b5efaa044d3cd61004550d536d3f43/bd1ec6c2c33c66cdbe2009dfa9ece6f7.jpg Mondsee Sonnenhang - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f1dc7319ea3e7da8e3ecba9726e887662fd4097/ec865471650a9e493f72b2d3d5c4cef4.jpg Lage gesamt mit See image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85cb7f6e6f4c471304b9fc5acc7f03e49992e642/2c5639d12b65c669593fec29385336ed.jpg AmSonnenhang - Grundriss W6 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4c0990e07856b5aaf57bca307bf30ef719961c3a/2067a72f8fcd3dbd2f5b1b53264a35cd.jpg false DZ82TR 8628004 https://immo.sn.at/immobilien/premium-wohnvergnuegen-am-sonnenhang-mondsee-w6-4-zi-balkonwohnung-DZ82TR 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:33:38.007458Z 2025-06-13T07:33:38Z 2025-07-21T06:34:17Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 2095.2 true 4200 4200 EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 116.4 116.4 5 1 1995 63.5 c Büro, Praxis, Ordination - in Top Zentrumslage - Möbliert, Lift <p>Im Ortszentrum, in sehr guter Lage befindet sich die zur Vermietung gelangende Bürofläche im 1. Lift-Obergeschoss.</p><p><br></p><p>Auf ca. 116,4 m² stehen folgende Räume zur Verfügung: Vorraum, 4 großzügige (nach Bedarf möblierte) Büros, Besprechungsraum , Küche, WC und Abstellraum. 1 Tiefgaragen-Parkplatz kann optional angemietet werden. Das Büro ist barrierefrei erreichbar.</p><p><br></p><p>Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sonstige komplette Infrastruktur des Marktes Mondsee befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Mondsee ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar - Fahrzeit bis Salzburg ca. 20 Minuten.</p><p><br></p><p>Kaution: € 4.200,-</p><p><br></p><p>Virtueller Rundgang : https://tour.ogulo.com/AhpR</p> Büro 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5c9ceeb272930759867dcd9a87026c4c28cb4833/55e59810645ffdbc933b6396c465b49a.jpg Büro 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f2f2020442b0ff3a99cbe51ddd0ba5d8ba294ff0/c7b134466b2b71391085ca3216878bbb.jpg Büro 3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/949dfe664e787e00f121d19632d5f6764b90af82/6a4bd65350333723290c5927f98fb82a.jpg Büro 4 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/39c6a9f179d3c47d5a2128ada889a6a6b7f7651b/fd531551a587ac704252e6f006c8a4e4.jpg Besprechnungszimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d56c412e35241e5cb5cfac0584e69415d902e3/5004d4f72e500b6b2a8fefca16d0f4eb.jpg Plan Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c28d7ef08609ee7794f8a54fbddf21da52ae0b82/9c9a0d88a9ba6731fe6e8d550a227b92.jpg Flur Eingang image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/22e335afb25b481f87b7b0288cfd141efbad1d6d/742b6d0ceffb00b13388a01bbcd95e7c.jpg Aussenansicht image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a985a82df83fe06c53cc4250cfeb752dce2d7c22/03626802b658ecf011b23defdc1bc66e.jpg Lift image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8e61fd1b20b82afc8793b39e1ab236fecab07fd4/78e9365e405fe6542f8ec168ba2472ad.jpg Teeküche image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f75f2149a7c30e85fc672f262d8ebe80dbe4c045/334e739078c31268732c5d625a6fc4fc.jpg Abstellraum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/df3924cd1d5a998142e672855b8917335e61ce36/6a814193093a7f1604a22c1c019aa690.jpg Plan Büro TOP 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c28d7ef08609ee7794f8a54fbddf21da52ae0b82/9c9a0d88a9ba6731fe6e8d550a227b92.jpg Orthofoto application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5cf7599773d1f67d1aecdf584a4a8e725e662afc/5cf7599773d1f67d1aecdf584a4a8e725e662afc.pdf Energie Ausweis klein application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/aaebdfa64703618c8f42facebc45b88c7e42c2dd/aaebdfa64703618c8f42facebc45b88c7e42c2dd.pdf false FJ5N68 9301820 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-ordination-in-top-zentrumslage-moebliert-lift-FJ5N68 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:38:12.34381Z 2024-02-22T06:38:12Z 2025-07-21T06:34:17Z 4870 Hörading 2 Vöcklabruck false 16000 0 20712.23 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. 3400 19 1981 Lagerhalle mit Büros an der B1 <p>Die zur Vermietung angebotene Lagerhalle mit Hochregallager befindet sich in Hörading, Vöcklamarkt, und ist durch die unmittelbare Nähe zur B1 (Wiener Straße) sowie zur Autobahn A1 (Abfahrten St. Georgen und Seewalchen) hervorragend angebunden.</p><p><br></p><p>Auf dem insgesamt 3.400 m² großen Grundstück stehen großzügige Lagerflächen sowie Büro- und Aufenthaltsräume zur Verfügung.</p><p>Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:</p><p><br></p><p>Die Haupthalle umfasst ca. 2.240 m² und ist mit einem Gussasphalt-Boden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine 200 m² große Ladehalle sowie ein Hochregallager mit einer Kapazität von ca. 2.500 Palettenplätzen, das bei Bedarf als Kommissionslager genutzt werden kann. Eine separate Lagerhalle mit 283 m² ohne Heizung ist für die temperaturunempfindliche Lagerung vorgesehen.</p><p><br></p><p>Die vorhandene Infrastruktur umfasst:</p><p><br></p><ul><li>3 LKW-Rampen, geeignet für Sattelzüge</li><li>Zufahrt für Sattel- und Hängerzüge</li><li>Stellplätze für offene Lagerung und Stapellagerung</li><li>Aufenthaltsräume, WC, Büros und eine optionale Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m²</li><li>Beheizung der Hauptbereiche durch eine Pellets-Heizanlage möglich (Aktuell nicht beheizt)</li><li>Moderne LED-Beleuchtung</li><li>Stapler und Ameisen sind optional verfügbar</li></ul><p><br></p><p>Das Hochregallager kann bei Bedarf angepasst oder abgebaut werden. Der Winterdienst wird ebenfalls angeboten, und Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden.</p><p><br></p><p>Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus:</p><p><br></p><ul><li>Direkte Lage an der B1 mit eigenem Linksabbiegestreifen</li><li>Autobahnauffahrt St. Georgen in ca. 10-15 Minuten erreichbar</li><li>Autobahnauffahrt Seewalchen in ca. 15-20 Minuten erreichbar</li><li>Bahnhof Vöcklamarkt in nur 5 Fahrminuten</li></ul><p><br></p><p>Kaution: 3 Monatsmieten; Preis und Umfang der Vermietung sind je nach Nutzung verhandelbar.</p> Halle image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/9960136e291a6365b35eb7fb99df827d7a699d95/cb3c8b3042681fd3f71e06eb3f2a1dc6.jpg Halle image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/620d7c2221d352e05dcdbe4a994673a66d7e0d57/5d27e59481590653b2c9bb28b114cf56.jpg Halle Laderampen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/0311abc83d4f1b5367b5e22a1074f7292e1e7d3b/89cd380007e17bd197177e5769760793.jpg Raum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/b1ee18177d7e562997464915d6e1eefaa8e2d676/8fecaf91c49ba01c54e796c3775bd28a.jpg Raum image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/bdf447b39744a772a947f7fe96c423075eef15bd/22b92a11018b47ea1647266ea863810c.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/51c0fe17fcdfb78415004892296e971f3e7525a9/c7553ca95b167baea04a05e5fb2f40dd.jpg Büro image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8e5f883ea77f4d5b50a70d73f49b633c044251d2/0c728d8af2f39958ca4c48980a641bc3.jpg WC image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/973cf83eb513e9220b0bebfc4e7498e982df7259/9ebbeb6c26f482986120cbc0f8cbc6af.jpg LKW-Rampen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/f23120024b0f92bff10e57d2e16b66c88144e45d/63a8f0a3dcdb6991559dbe6000d44f6f.jpg Gebäude image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/265c5ba42b81ee108ee39f9aef5c41fc20aa671d/c621dcece779c59265d9a123d162365a.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a606f99489102a668dc9644a7ffbcc94bcb7973/c9af2899fe02e4d0eb545bb04b1b0142.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7570bfd8ad4712f4679b09772b0a4216c709f4b3/e4ec484708feea9aead4d13f766742e7.jpg Plan EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a606f99489102a668dc9644a7ffbcc94bcb7973/c9af2899fe02e4d0eb545bb04b1b0142.jpg Plan OG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7570bfd8ad4712f4679b09772b0a4216c709f4b3/e4ec484708feea9aead4d13f766742e7.jpg false FX56MZ 9766210 https://immo.sn.at/immobilien/lagerhalle-mit-bueros-an-der-b1-FX56MZ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:51.52043Z 2024-10-16T13:33:51Z 2025-07-21T08:03:54Z 4860 Alt-Lenzing Vöcklabruck false 514000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises plus 20% USt. 135.9 4 300 2 2025 2023-08-08 45 b 0.63 a+ Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte <p>In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.</p><p><br></p><p>Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.</p><p><br></p><p>Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. </p><p><br></p><p>Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.</p><p><br></p><p>Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum)</p><p><br></p><p>Highlights:</p><p>Erfrischendes, zeitloses Design</p><p>Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz</p><p>Dachboden (Ausbau möglich)</p><p>Kellergeschoss optional</p><p>2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle</p><p>Carport mit Abstellraum optional</p><p>Luftwärmepumpe</p><p>Photovoltaikanlage mit 2,2 KWP</p><p><br></p><p>Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.</p> Außenansicht 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4b00a9fbf27d826772e6f8477eb9bf266d109536/776467dbef3013235f9ed9e398e7ebc8.jpg Außenansicht 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/66bc63319e09f99b8184db6c8df8003ed4d37fdb/fa0506a5084c1f7cb1329f9107e939d2.jpg Garten image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/c2ede9068d3f5883e55619aca75a3359ec723177/f2e264998c3628ec1e8b30fd4bece797.jpg Essbereich image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/68fe11b675fc1ffee524edf0c1713a8396c9496e/ef6c42cda12d33f457071828c486259f.jpg Wohnbereich 1 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4f193a35fd2df498d40a5780394964cda3042b27/1233eee9b1e98be29cd537bc621d2bb7.jpg Wohnbereich 2 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/2a88031e108fe4814877b9e30ea90a73551b97a8/7299e23915afe6b554846f8b7ebf7991.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/8106b7686be2998d320fc911592b134bb883cdca/a8abf89d6c31e93fc30598d8a1839146.jpg Badezimmer image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5210e5ab46c84886f0948dabeaef7f9f2c6b9b42/2a57620051174725bedeed3e21fa7b86.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/5e8c1440811fcfdcba5cfa3582dfb4fb797aebf7/d40fd3b4e1e400b25245225580da2e7c.jpg B 24B Links KG-EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd63bb032c39679f7ffc0f0362c49af36601ffff/db198de4bf6fd6924e723602ce9f9901.jpg B 24B Links OG-DG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eddf59373e94de9c9cb04ea571d3c408294ec7f0/6d39d7260d072b371cb276b4e0baf63e.jpg B 24B Links KG-EG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/fd63bb032c39679f7ffc0f0362c49af36601ffff/db198de4bf6fd6924e723602ce9f9901.jpg B 24B Links OG-DG image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/eddf59373e94de9c9cb04ea571d3c408294ec7f0/6d39d7260d072b371cb276b4e0baf63e.jpg Planungsenergieausweis Buchenweg 24 A+B application/pdf https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/a0543df9023e228ebc734720c52c2e485701093a/a0543df9023e228ebc734720c52c2e485701093a.pdf false FHC3NG 9269127 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-in-alt-lenzing-doppelhaushaelfte-FHC3NG 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:03:18.059565Z 2024-02-07T08:03:18Z 2025-07-21T08:03:53Z 5310 Mondsee/Tiefgraben Vöcklabruck false 814746 0 true EUR false 92.9 4 1 121.6 true 2024 2022-03-23 35 b 0.71 a Premium Wohnvergnügen - Am Sonnenhang Mondsee - W3 - 4 Zi Gartenwohnung <p>Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau.</p><p>Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. </p><p>Wohnvergnügen  im Überblick:</p><p>exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche</p><p>ca. 121 m² Privatgarten und Terrasse mit ca. 17 m²</p><p>2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht </p><p><br></p><p>idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert</p><p>moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise</p><p>familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus</p><p>Hochwertige Ausstattungselemente:</p><p>Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, </p><p>einzelraumregulierte Fußbodenheizung, </p><p>designschöne Sanitärausstattung, </p><p>Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage</p><p>vorteilhafte Luft-Wärmepumpe</p><p>Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage</p><p><br></p><p>Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: EUR 61.800,-</p> Mondsee Sonnenhang - Aussen image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/52d23beb6a8f56b108b9983d9354329f72c534b0/a7349337808c7fc15daee4577fcefc8f.jpg AmSonnenhang - Grundriss W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a67ecb870701673ac6ff8987f96a84731fb02b0/fa2105ca67ee94b374eea6a6f0c28085.jpg AmSonnenhang - Ansicht W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7b8859d51644d0c2bd76c076504f7e91ea0a5ece/9d549fe77507f58d9edbce689b388999.jpg Mondsee Sonnenhang - Terrasse image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/7f1dc7319ea3e7da8e3ecba9726e887662fd4097/ec865471650a9e493f72b2d3d5c4cef4.jpg Lage gesamt mit See image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/85cb7f6e6f4c471304b9fc5acc7f03e49992e642/2c5639d12b65c669593fec29385336ed.jpg AmSonnenhang - Grundriss W3 image/jpeg https://interface.ris.immo/b80030f3-8687-4640-8add-607ff5b7fa04/uploads/4a67ecb870701673ac6ff8987f96a84731fb02b0/fa2105ca67ee94b374eea6a6f0c28085.jpg false DZ82TS 8628014 https://immo.sn.at/immobilien/premium-wohnvergnuegen-am-sonnenhang-mondsee-w3-4-zi-gartenwohnung-DZ82TS 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:04:20.709297Z 2025-05-13T09:04:20Z 2025-07-21T06:34:17Z 13492 A. Pilz Immobilien- und Bauträger 15779 5522 Sankt Martin am Tennengebirge Sankt Johann im Pongau false 597500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 128.2 5 463 3 2 true 2022 52 C 0.74 A Nachhaltiges Traumhaus im Naturparadies! <p>Gesunde Holzbauweise mit modernsten Features wie Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe kombiniert dieses Hideaway in den Salzburger Bergen. Nur rund 1,5 km vom Dorfzentrum Lungötz entfernt bietet es trotz der naturnahen Lage auch eine gute Anbindung an dörfliche Infrastruktur.</p> <p>Naturliebhaber finden hier ein wahres Eldorado vor der Haustüre: die nahezu direkt vorbei führende Langlaufloipe, der Aus- und Einstieg in's Skitouren-Paradies und die Anbindung an Mountainbike-Strecken machen es zu einer Homebase mitten am höchstpersönlichen Abenteuer-Spielplatz.</p> <p>Die intakte Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Dorfleben in St. Martin und Annaberg (jeweils rund 5 km entfernt) sorgen für ein entspanntes Wohngefühl.</p> <p>Die rasche Erreichbarkeit der A10 (die Abfahrt Hüttau/Niedernfritz ist nur rund 10 Minuten entfernt) sichert eine gute Erreichbarkeit des Knotens Radstadt oder auch der Landeshauptstadt Salzburg (ca. 45 Autominuten).</p> <p>Das Haus bietet jegliche Funktion in praktischer wie qualitativ ansprechender Ausführung und hat mit seinen vier Schlafzimmern und zwei Bädern mehr als genug Platz für Familie und Remote-Arbeitsplätze.</p> <p>Ein perfekter Rückzugsort für sportive und junggebliebene Naturliebhaber rund um den Pensionsantritt ebenso wie für Familien, die ihren Kindern ein sorgenfreies, ländliches Aufwachsen sichern wollen.</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0f6367b72f35e6bae6f692fb6bb6b90/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2B5XHhhtmHTv2BbosnMI3E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2abf424b3072ee5623ed70ac57381725/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7E2I6WrfsHHbhacLwx3J4L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb9b4001a23b7adb1d5ee6c5e808294b/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/68gE2Z8nWjAdDiGqGQw7c4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd3842d793843be58b5986e70bc39b53/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7qW0eYOfGKZAt0VTtQAvaK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e3897d22deecd4ef1c0986ba93ca6c8/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1qoQZooZ3aTFEU6KP1UUNI.jpg true GDG92G 10243557 https://immo.sn.at/immobilien/nachhaltiges-traumhaus-im-naturparadies-GDG92G 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:02:25.894943Z 2025-07-07T10:02:25Z 2025-07-21T08:02:21Z 5424 Bad Vigaun 1 Hallein false 339737 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 78.25 3 1 true 110 D 1.42 C Mit der Natur auf "Du" und "Du"! <p>Ansprechende 2 ½ Zimmer-Wohnung mit dem Potenzial zur 3-Zimmer-Wohnung (geringer Adaptierungsaufwand!)  in traumhafter Naturlage direkt am Tauglwald.</p> <p>- unverbaubarer, atemberaubender Ausblick</p> <p>- mit Fauna und Flora auf Du und Du</p> <p>- ein Badezimmer mit der Anmutung einer Wellnessabteilung eines Alpin-Ressorts in den Salzburger Bergen </p> <p>- eine Küche mit historischen Stilelementen und antikem Ofen sowie gemütlicher Sitzecke mit "Stubenfeeling"</p> <p>- 3 Jahre alte Pellets-Zentralheizung</p> <p>- ein großer Terrassenbalkon</p> <p>- Einzelgarage</p> <p>- beste Infrastruktur und S-Bahnanbindung</p> <p>- Top-Einkaufs- und Sport-Möglichkeiten quasi direkt vor der Haustür</p> <p>Das sind nur einige Attribute dieser tollen Wohnung in allerbester Lage von Bad Vigaun!</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20ba8e1edfadf56accfa712621b6630a/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7ja5nJdZub1azmdjjP7Sts.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94fc1ff693be7b67566db114f20b4782/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/53yW6iHVHbGwWWK99TDV5b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92bf59f2af0b7fc8738fe175d9097b0c/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/408xXWPPq1T5fM5CnjNjpo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0afd41545f1ae2b231c57cb24cb0720/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4X8FiuLqoN97V7GyPrI4m5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a68a9f616323f7c538d2358b10444c9e/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/5g3Dc2oaIjiOft2u6ULSDW.jpg true GDG92H 10243556 https://immo.sn.at/immobilien/mit-der-natur-auf-du-und-du-GDG92H 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:02:25.894914Z 2025-07-07T10:02:25Z 2025-07-21T06:32:47Z 5431 Kuchl Hallein false 570000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1162 XL-Grundstück für Privathaus in naturnaher Lage von Kuchl! <p>In schöner Lage zwischen Kuchl und Golling liegt dieses großzügige Grundstück mit schönem Blick in's Grüne und auf den Göll.</p> <p>Bei den 1.162 qm handelt es sich um 743 qm Bauland und arrondierendes Grünland. Eine rechtskräftige Bauplatzerklärung mit GFZ = 0,5 ist vorhanden.</p> <p>Es lässt sich also ein großes Einfamilienhaus ebenso errichten wie ein Doppelhaus mit zwei Hälften oder auch ein Mehrparteien-Haus für bis zu drei Generationen.</p> <p>Direkt am regulierten Kertererbach gelegen bietet der Grund neben vielen Blühpflanzen auch einen eigenen Bachzugang als willkommene Erfrischung in den inzwischen immer häufiger werdenden heißen Sommern.</p> <p>Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittel ist nur wenige Gehminuten entfernt; mit dem PKW erreicht man nach nur 600 m die Salzachtal Landesstraße.</p> <p>Ein attraktiver Grund mit schönem Blick und Naturnähe im Zentralraum! </p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31a7558e7dce404fc7dc2d701f1f325e/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2ul2iXo7MtktPgNTpMDbVc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31ad46dae06a17352566320b47e50a35/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6nz3NWUrUkkkHIC7iJJTG0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45e4ac2098e4aa2c10d8e5c530975929/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2qClJxG3ynWQPDWUTX7A1E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1daf680633e38d225d39f5ea1a1a6ab/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7H10YJEZMWq1bRnf8XRVaQ.jpg true G9S8YZ 10151115 https://immo.sn.at/immobilien/xl-grundstueck-fuer-privathaus-in-naturnaher-lage-von-kuchl-G9S8YZ 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:32:28.397844Z 2025-05-12T09:32:28Z 2025-07-21T08:02:21Z 5400 Hallein Hallein false 19 true 3272.09 3272.09 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 152.19 1600 Flagshipstore "Einkaufmeile" Hallein - Erstbezug nach Generalsanierung in Bestlage! <p>Das spätmittelalterliche Bürgerhaus in allerprominentester Halleiner Stadtlage wird gerade revitalisiert und neu strukturiert. </p> <p>Im Erdgeschoß entsteht in bester Lauflage an der Achse zwischen Stadtbrücke, Bayrhamerplatz und Oberem Markt ein prächtiges Geschäft mit großer, vorgerückter Schaufenster-Fassade, gedeckter Flanier-Passage und erhabenem Raumgefühl in Form eines Kreuzgewölbes mit bis zu 3,40 m Raumhöhe.</p> <p>Die hellen Räumlichkeiten bieten optimale Schaufenserflächen hin zur hochfrequentierten Thunstraße. Diese Halleiner 1A-Lage verfügt einerseits über eine Fußgängerzone, kann aber anderseits auch für Ladetätigkeiten befahren werden. Eine Haltezone befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Standort.</p> <p>Die architekten-geplanten Geschäftsflächen sind ausgezeichnet ausgestattet und werden im Jahr 2025 nach dem aktuellen Stand der Technik generalsaniert bzw. neu geschaffen. </p> <p>Beste Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsmöglichkeit für Waren und Dienstleistungen durch die transparente Fassadengestaltung bringen ein Plus an Werbewirkung.</p> <p>Ein Bezug ist mit Herbst/Winter 2025 möglich.</p> <p>Die Provisionsangabe bezieht sich auf Abschluss eines bis zu zweijährigen Mietvertrages. Bei längeren Vertragsdauern gelangen zwischen 2 und 3 Bruttomieten + Ust zur Verrechnung. Für Startups bieten wir interessante Zahlungskonditionen an.</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bd9aa313471b9a03055c4b9b0a44e8/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4jrz9w1i2U4SeZizJDL8ah.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeba1726305624dc8111949bd31ac88e/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/mezAf5aypuBPvroRfkyOP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d97613c20ed800f271bacdebe49e3c54/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/52WBCOm473sbPu1yD7Scre.jpg true G4L4GR 9998528 https://immo.sn.at/immobilien/flagshipstore-einkaufmeile-hallein-erstbezug-nach-generalsanierung-in-bestlage-G4L4GR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:02:12.075337Z 2025-02-14T00:02:12Z 2025-07-21T08:02:18Z 5400 Hallein 1 Hallein false 0 true EUR 279.26 2 0 Prestige-Standort an der Stadtbrücke! <p>Perfekter Prestige-Standort in bester Lage am Puls der Bezirkshauptstadt.</p> <p>Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bahnhofs-Nähe. A10-Auffahrt nur 1 km entfernt. </p> <p>Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großer Transparenz; sehr variabel bespielbar. Attraktiver, zentraler Empfang mit ringförmiger Erschließung. Schön eingeteilte Einzelbüros. Getrennte Toiletten.</p> <p>Gute Ausstattung mit Klimatisierung, großen Fenstern etc.</p> <p>Beste Infrastruktur, Steuerkanzlei als Gebäudenachbar.</p> <p>Ausreichend Parkplätze.</p> <p> </p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e3b7d99e0c672f97e29c4a2b9d0b4a/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/12BkMggzrdbkKR7dMYwHZI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82a50f7cac5933bfa20ef2aef7879f66/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6BTvi7yg9lvwCqApZPOsih.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7249e452f59a5eb2b8ad7b8a9e07edde/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/23U4i7m4nIeGqj0Y7LgcPV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd4e2af1ba92373711ff08492ae9dec/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/53j4VVHftrdSBzK2f7DBUH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e1eed85a8915dc86a0112d567e4563d/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7jj8vOIQOnkitlGLYb6GR6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32c08d92732660270faf3226b75eda0b/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4G1dxvX0nSAOsC3MxhlVSK.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddd13d550c5daf3bdb732d7043e17d10/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1FtR0snvR5u2jxBRO3H1nY.jpeg true GB58Z2 10165656 https://immo.sn.at/immobilien/prestige-standort-an-der-stadtbruecke-GB58Z2 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:32:19.335846Z 2025-05-19T09:32:19Z 2025-07-21T08:02:18Z 5440 Scheffau am Tennengebirge Hallein false 363560 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 856 Auf der Sonnenseite! <p>Am Panoramahang in der Unterscheffau liegt dieses schöne Baugrundstück mit toller Besonnung und atemberaubendem Bergblick.</p> <p>Aufgrund des Zuschnitts und der Hanglage, gepaart mit der großen Grundstücksfläche lässt sich hier auch ein schönes Doppelwohnhaus für zwei Familien errichten.</p> <p>Die hohe mögliche Bebauungsdichte von GFZ = 0,6 lässt dies ebenso zu wie die breite Fächerung des Baugrunds.</p> <p>In Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle mit schnellem Takt zum Bahnknotenpunkt Golling. Schule, Dorfzentrum mit Kirche, Gasthaus und Automatenbank sind wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreicht man nach nur wenigen Fahrminuten in Golling.</p> <p>Auch der reizende Harrbergsee mit seinem Badeangebot ist über den Lammer-Radweg nach nur gut 1,5 km erreichbar. Familien aus der Region ist er gerade in den Ferien eine erfrischende Abwechslung bei bester Erreichbarkeit!</p> <p>Ein lebenswerter Kraftplatz mit Panorama und Sonne - hier kann man seinen ganz persönlichen Traum vom ländlichen Wohnen in intaktem Umfeld realisieren!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d29868f7992286c81da008371426223/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4L8vXbIpJdvARVXzfC2Icj.jpg Scheffau: Dorf-Impression image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/720a85fceefeced60e59744402072b9d/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6qqnr89JXayCBSUKp1DhSy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dcb638929aec763da206feba97c44d3/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4nMXszZrkKteAedBlsj8xG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58bff0171431e73824c2562f4bbdad7a/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/387b08rXRFA4GgcURjDje8.jpg true GB58ML 10165645 https://immo.sn.at/immobilien/auf-der-sonnenseite-GB58ML 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:02:12.226814Z 2025-05-19T09:02:12Z 2025-07-21T10:32:24Z 5421 Adnet Hallein false 285600 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 354 Ein guter Grund zum Bauen - familienfreundlich und naturnah in Adnet-Seidenau <p>In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Adnet-Seidenau gelangt dieses ca. 354 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unverbaubare Grünlage direkt am Grundstücksrand und eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses – maßgeschneidert für Familien, die naturnah und in einer ansprechenden Einfamilienhauslage wohnen möchten.</p> <p>Grundstücksfläche: 354 m²<br /> Widmung: Reines Wohngebiet<br /> GFZ: 0,5</p> <p>Bauplatzerklärung erteilt<br /> Bauweise: zweigeschossig, freistehendes Haus<br /> Erschließung: bereits voll aufgeschlossen<br /> Lage: am Ende einer kleinen Privatstraße, unverbaubarer Grüngürtel<br /> Grundstücksform: eben und rechteckig<br /> Zielgruppe: Ideal für junge Familien</p> <p>Hinweis: Das direkt angrenzende Grundstück mit ähnlicher Größe ist ebenfalls ab sofort verfügbar. Eine einmalige Gelegenheit für befreundete Familien, Paare oder Baupartner, gemeinsam zu bauen. Dabei sparen Sie zum einen Baukosten und können gleichzeitig die Flächenausnutzung maximieren.(z.B. mit einem Doppelcarport, das an beide Häuser angebunden wird).</p> <p><strong>Unser Extratipp:</strong><br /> Bei erstmaligem Immobilienerwerb mit Hauptwohnsitz bis € 500.000:  Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtseintragungsgebühr möglich!</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c1fcb39cd957c0e6517e4ec2d674566/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1WE4OImhagOneji0yrufr3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a240b7c881c20c1a60b27b16c0e4390/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6dViCRSe2jkrSNTdrWEIPU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c04c92b7348c32fefec882c520dc2c9/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/7I44KxmxsEziqMeRXO0Osh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70b0b4e081162e0a833feac2dbf5d2c/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/2Luesfu0wJwTp9M1yeuBOo.jpg true GB4P3G 10165178 https://immo.sn.at/immobilien/ein-guter-grund-zum-bauen-familienfreundlich-und-naturnah-in-adnet-seidenau-GB4P3G 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:02:20.932007Z 2025-05-18T23:02:20Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 214926 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 38.04 2 1 4.58 1962 80 C 1.45 C Postkartenblick inklusive – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia über den Dächern Salzburgs <p>Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses an der Ignaz-Harrer-Straße in Salzburg. Obwohl das Gebäude an einer stark frequentierten Straße liegt, ist die Wohnung vollständig zur Südseite ausgerichtet – ruhig gelegen mit beeindruckendem Fernblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Salzburger Voralpen. </p> <p>Die rund 38 m² große Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss: Zwei gleich große, separat begehbare Zimmer eignen sich optimal als Wohn- und Schlafzimmer. (Bei Vermietung ideal für eine 2er WG!) Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit rund 4 qm, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und einen selten schönen Panoramaausblick bietet – inklusive Morgensonne.</p> <p>Die Küche ist eine gut erhaltene Originalausstattung und funktionstüchtig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Eingangsbereich befindet sich eine kompakte Garderobennische mit praktischen Stauraummöglichkeiten unter der Decke.</p> <p>Die Wohnung ist dem Alter entsprechend gut erhalten, eine Modernisierung ist jedoch empfehlenswert und bietet Potenzial zur qualitativen Aufwertung.</p> <p>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und vor dem Haus ist eine Reihe Parkplätze zur freien Wahl. Zwei Liftanlagen im Haus. Das Stiegenhaus ist besonders gepflegt und hat Tageslicht. </p> <p><strong>Fazit: Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Anleger, die eine solide Stadtwohnung in zentraler Lage suchen. Der Ausblick im 7. Stockwerk ist ein besonderes Zuckerl!</strong></p> <p> </p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb9d3ae28b78354f6e68562623e570f/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/3u2cxegFuwdv6QJljRJlvP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d94fd29c9787b7476f074d628b2c8a01/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6AulQ8ukCZVLO1pmf5x9kP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c7b136c965b9ddafc6bbac96680d705/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1PFH702lyoCyECnCbnLPcQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fa7ec6c60f7ddb77ba256f5d97f6917/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1XbK85Ha0Cbd3UyYh8BxWI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a15c5f87fd130897c9527f42f427827/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/1on50SBSbxcZdmZ3TKHNA5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/200d67ac078d267a0ec4f57dd16d6bed/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/53HRFwtze6qEaBCXKijhj2.jpg true GDQTJ5 10253178 https://immo.sn.at/immobilien/postkartenblick-inklusive-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-ueber-den-daechern-salzburgs-GDQTJ5 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T19:02:24.756807Z 2025-07-13T19:02:24Z 2025-07-21T10:32:24Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 418000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 89 3 1 2 1998 50.6 1.14 Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick und Wintergarten in ruhiger Lage von Grödig <p>Diese rund 89 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses – ruhig gelegen am Ende einer wenig befahrenen Seitenstraße und dennoch zentrumsnah in Grödig. Der großzügige Wintergarten bringt viel Tageslicht in den Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Zwei zugeordnete Parkplätze im Innenhof sind im Kaufpreis inkludiert.</p> <p><strong>Fakten im Überblick:</strong></p> <ul> <li> <p>Ca. 89 m² Wohnfläche</p> </li> <li> <p>3. Obergeschoß (ohne Lift)</p> </li> <li> <p>Wintergarten mit viel Tageslicht</p> </li> <li> <p>Balkon mit Bergblick</p> </li> <li> <p>Dachschrägen im Wohnbereich</p> </li> <li> <p>Außenliegender Sonnenschutz</p> </li> <li> <p>2 PKW-Stellplätze im Innenhof</p> </li> <li> <p>Ruhige Seitenstraße direkt am Grünland</p> </li> <li> <p>Zentrumsnahe Lage in Grödig</p> </li> <li> <p>Gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Busverbindung</p> </li> <li> <p>Rasche Anbindung an Salzburg-Stadt und A10 (Salzburg Süd)</p> </li> </ul> <p>Eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage – ideal für Menschen, die kurze Wege und ein ruhiges Umfeld mit Blick ins Grüne schätzen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69285a3978bb03fa5c8b1f812bc3ab6e/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/zf4seYjX4hG7q9WC6ceHj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ee82f35292befdb853d44a748d6dc56/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6wUqsDC6MLodQCFDYFNF7d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c44b264a80f191e6bde6ed8add093371/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/21twrn6SJNQQ36HxKLy1aS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea149f8d9f75b5a58b8e5a02b4cc6e44/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/5aSPPSnncmjvlHL4uXNgiU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f8297184e029f067095a604bece42a1/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/137GRLUATzU3mqUugPVtXT.jpg true GDQ2TY 10252687 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-bergblick-und-wintergarten-in-ruhiger-lage-von-groedig-GDQ2TY 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:02:18.506646Z 2025-07-12T23:02:18Z 2025-07-21T10:32:24Z 5400 Hallein Hallein false 75000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 24.81 1 Die 3 in 1 Multifunktionsfläche: my own office statt my Home-Office. <p>Kleine Büro/Dienstleistungsfläche für viele Branchen oder als externer, privater Arbeits- oder Hobbybereich nutzbar.</p> <p>1. Als Bürofläche</p> <p>2. Als Dienstleistungs- oder Verkaufsfläche</p> <p>3. Als externer Privatbereich für Hobby und Geselligkeit</p> <p>Ebenerdige Geschäftsfläche mit schwellenfreiem Zugang. Großer, heller Raum mit Fensterfront. Teeküchenvorbereitung. Dusch-WC separat.</p> <p>Beste Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zum Halleiner Bahnhof.</p> <p>Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0b2f67004604343c95f3a463f00c7f3/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/3LeD6BqV5VeWA0pSvzfMns.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41a6202ade6a9125377aba621f752ff9/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/6Fxs6SZuTRygRYxdYNEltZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1b7ec6946c5359a09f612c7d6fd57db/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/4BzzyVmClZXse76CYdeGQw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70d398f7fd40401e12a0580e795253f1/Fc_Lbl_MCy~jYM7I3U.png_fc_h600_w800/3PahwtZTAzkJAGGXTyAezb.jpg true GCWNXJ 10223611 https://immo.sn.at/immobilien/die-3-in-1-multifunktionsflaeche-my-own-office-statt-my-home-office-GCWNXJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T17:32:32.298478Z 2025-06-25T17:32:32Z 2025-07-21T08:02:18Z 530159903 cubuzz GmbH 159904 4600 Wels Billrothstraße 111/1 Wels (Stadt) false 197000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 82.66 2.5 1 true 1963 presented_on_viewing Wels Vogelweide: 82m² Erdgeschoßwohnung geeignet als Praxis oder Ordination Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung, die nicht nur Ihr neues Zuhause sein kann, sondern auch für eine Praxis oder Ordination geeignet ist? Diese sanierte 82m² Wohnung in der begehrten Billrothstraße in Wels bietet Ihnen all das und noch mehr! Die Highlights auf einen Blick: - Top-Lage in Wels: Die Billrothstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage in Wels. Hier finden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt wieder - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnareal, aber auch als Praxis oder Ordination. Dank der großzügigen 82m² Fläche und der flexiblen Raumaufteilung können Sie hier Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. - Thermische Sanierung: Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert. Moderne Ausstattung und stilvolles Design schaffen ein Ambiente, das sowohl ansprechend als auch funktional ist. - Helle und einladende Räume: Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Egal, ob Sie die Räume für Wohnzwecke oder geschäftliche Aktivitäten nutzen, Sie werden sich hier stets wohlfühlen. - Loggia für Entspannung im Freien: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon. Hier können Sie entspannen, frische Luft schnappen und den Blick auf die Umgebung genießen. - Helle und einladende Räume. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, welche mit Tageslicht von 3 Himmelrichtungen erhellt werden und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Diese Wohnung in der Billrothstraße 111 bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Ob Sie Arzt, Therapeut, Künstler oder einfach nur auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind - diese Immobilie erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Geschäftsdomizil inmitten der wunderbaren Stadt Wels. Dies ist Ihre Chance, Raum für Ihre Träume zu schaffen! Aufschlüsselung der monatlichen Kosten in der Höhe von 298,30 Instandhaltung: 70,64,-- Betriebskosten: 167,41 zzgl. 10% Mwst Heizkosten: 17,27 zzgl. 20% Mwst Liftkosten: 5,37 zzgl. 10% Mwst Reparaturfonds Lift: 16,88 Zusätzlich zu den monatlichen Kosten ist noch ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von 11.934,38 ( per 12.11.2024) offen, welches von Käufer übernommen werden sollte. Aktuell beträgt die monatliche Zahlung 94,03 Euro. Diese entfällt, wenn das Sanierungsdarlehen getilgt ist bzw. wird. Schlafraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b8446526551483cfb2f07183d7e9a95d2ba575.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aba7660fd374b5a57b589cc4eeb72d8b474ac55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1176044f765b732d3625f7e05c9625c4b59f75.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc7097cc119381a6bd2f6d83bcd64b035dcbcc4e.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7afc85769f10851de1680be9365aaf41242bac6.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a577140428e3705a4580c277f87603dd0bac04f.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0413232cff8f87e5cc905cf2aa3252bb776b82.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/180752d93d8fbb5eabf265fb707cb19b12011fae.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/106956a7333685ac456cd6484ea55ceee36aafc3.jpg Abstellraum / Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/af62727b64224597c6ab283e7888a878a3ab77e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/577a6dd956726482d23c3af1c4632474f0910552.jpg Nebenkostenübersicht Kauf application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true FYD66H 9837299 https://immo.sn.at/immobilien/wels-vogelweide-82m2-erdgeschosswohnung-geeignet-als-praxis-oder-ordination-FYD66H 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:33:59.167065Z 2024-11-11T10:33:59Z 2025-07-21T08:03:52Z 5233 Pischelsdorf am Engelbach Braunau am Inn false 299800 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 114 4.5 629 114 6 1986 presented_on_viewing Ein Zuhause im bezaubernden Innviertel Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Innviertel! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1986 bietet Ihnen auf rund 114 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause inmitten einer familienfreundlichen Siedlung von Pischelsdorf am Engelbach. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und zahlreiche Außenflächen – darunter ein großzügiger Garten, eine sonnige Terrasse sowie ein ca. 6 m² großer Balkon. Ausstattung & Details Wohnfläche: ca. 114 m² Baujahr: ca. 1986 Zentralheizung mit Holzbefeuerung – ökologisch & kosteneffizient Keine Unterkellerung, dafür praktische Außenabstellräume Große Garage mit Platz für Fahrzeug, Werkstatt oder Hobbybereich Balkon (ca. 6 m²) mit Südostausrichtung Terrasse mit direktem Gartenzugang – ideal für Sommerabende Großer, gepflegter Garten mit viel Potenzial für Hobbygärtner oder Familien Ein solides Haus mit viel Platz für Ihre Wohnideen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende. Der große Garten, die solide Bauweise und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer echten Gelegenheit im Innviertel! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/102f56e10f44e98be86a2ac5f83afed30cd58933.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e98c25216fcdd55680b6d7aebec9813e1d16b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/624950e166bd87ccac8c66937daf5dd86cdfdabd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0f232c501d4e15249db5bca3bae16e92bc6c347.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dec3240654bf23256ca1d2849293fd059e04995.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false GDFRG3 10242749 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zuhause-im-bezaubernden-innviertel-GDFRG3 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T18:33:46.451688Z 2025-07-06T18:33:46Z 2025-07-21T06:34:16Z 4882 Oberwang Vöcklabruck false 8456 0 true EUR true 3 Monatsmieten zzgl. USt. 4974 Tolles Gewerbegrundstück an der A1 zu vermieten 360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar! Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet. Key Facts: - Ideale Verkehrsanbindung - Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze - Kein Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen - Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m² - MB-Widmung ca. 900m² - Grünlandwidmung ca. 704m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0781f223fd3d7ca73f9d907b87c7cb88364413a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/60436a84c75f0bbdbf7b2ffa84c9e6e96342f33d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d645b450711a933027c704bccb09f931e88dc04.jpg Orthofoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ad31594fedd1b9b4cc5251580921d25a1750d1.jpg DORIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6842c2733aaf9efbdcc9ffc9f91fd96e8c9fbb.jpg Flächenwidmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/430a55c18b1edf72f431ed3445f7295bd85e3435.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FW9QQK 9732490 https://immo.sn.at/immobilien/tolles-gewerbegrundstueck-an-der-a1-zu-vermieten-FW9QQK 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:33:47.301984Z 2024-09-26T15:33:47Z 2025-07-21T08:03:51Z 4882 Oberwang Vöcklabruck false 1475000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 4974 Tolles Gewerbegrundstück an der A1 zu verkaufen 360-Grad-Foto der Liegenschaft auf Anfrage verfügbar! Das Grundstück liegt nur ca. 700m von der Autobahnabfahrt Oberwang entfernt im Gewerbegebiet. Key Facts: - Ideale Verkehrsanbindung - Kanal, Wasser, Strom an der Grundstücksgrenze - Kein Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsvorschlag ist mit der Gemeinde sowie der Landesstraßenverwaltung abzustimmen - Betriebsbaugebietwidmung ca. 3370m² - MB-Widmung ca. 900m² - Grünlandwidmung ca. 704m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0781f223fd3d7ca73f9d907b87c7cb88364413a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/60436a84c75f0bbdbf7b2ffa84c9e6e96342f33d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d645b450711a933027c704bccb09f931e88dc04.jpg Orthofoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ad31594fedd1b9b4cc5251580921d25a1750d1.jpg DORIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a6842c2733aaf9efbdcc9ffc9f91fd96e8c9fbb.jpg Flächenwidmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/430a55c18b1edf72f431ed3445f7295bd85e3435.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FW9QQJ 9732489 https://immo.sn.at/immobilien/tolles-gewerbegrundstueck-an-der-a1-zu-verkaufen-FW9QQJ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:33:47.221628Z 2024-09-26T15:33:47Z 2025-07-21T08:03:51Z 5114 Göming Salzburg-Umgebung false 414 0 true EUR true Euro 1.350,- zzgl. MwSt. 46 46 presented_on_viewing Büro / Praxis 46m2 mit eigenem Zugang und Parkplätzen Moderne und freundliche Büro- oder Praxisfläche mit ca. 46m2 in einem privaten Wohnhaus. - Eigener Ausseneingang - Inkl. 2 Parkplätzen - Kleiner Wartebereich beim Eingang - Eigener Sanitärbereich Nettokaltmiete exkl. Mwst 414,-- Euro Betriebskosten netto inkl. Strom, exkl. Mwst 115,-- Euro pauschal Büro/Praxis image/jpeg https://cmcdn.de/c/569ca7ec31943564ea47568a01daed143011bec8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd7416309e4cbe45ed6b3c50c83c2595c175abbb.jpg Wartebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc0e444e12b64869266c984bde0cccc8be135ab.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/316aaa50be3e5397e2445099dcf3f2a22e87457f.jpg Aussenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/76d8af548529215bdd78f60464229b4b57774384.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83817620d70c0b779c6abc3e7e613748b0e8b0f4.jpg Sanitärbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b7541655bcae6372b41e7ee640f572042ff5c31.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/817e9d5fdf4e5a369c911d92ef14c5e9bc6ffe02.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/08d4cffa17ef0af484a85c4606b6d559be47820c.jpg AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht Kauf application/pdf https://cmcdn.de/c/c60bed9353aa0803192076254a8ffd9282e19e71.pdf false FYVX88 9858005 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-46m2-mit-eigenem-zugang-und-parkplaetzen-FYVX88 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:33:34.261405Z 2024-11-21T09:33:34Z 2025-07-21T08:03:51Z 52470 Bašanija false 79000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 35 1 1 35 Coastal Retreat - Schönes Ferienapartment nur einen Steinwurf vom Meer entfernt Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Ferienapartment in Basanija-Savudria, Kroatien, nur 600m vom Meer entfernt, vorstellen zu dürfen. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von 35m² und verfügt über ein Badezimmer, ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche. Diese gemütliche Immobilie eignet sich ideal als Ferienresidenz oder als Investitionsmöglichkeit in eine begehrte Urlaubsregion. Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, die malerischen Strände und das mediterrane Flair in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Ferienapartment in Basanija-Savudria zu erwerben und Ihren eigenen Rückzugsort in Kroatien zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e11fae87ab98572c2e825396e28b925fd35cee90.jpg Wohn- und Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3eff5aa067a87cc120671bc26835512f0ac752a.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/159be6e4fd52e0641dc8ad60bbcb384e3ed729cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b12693e81f67db4f5f768d49d6f0c0a6a8e540e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee84be132821934ce0bdae300bdfa5a675e75362.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNS5BD 9474372 https://immo.sn.at/immobilien/coastal-retreat-schoenes-ferienapartment-nur-einen-steinwurf-vom-meer-entfernt-FNS5BD 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:03:37.654348Z 2024-05-23T08:03:37Z 2025-07-21T08:03:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 299500 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 152 187 7 2 1 152 52 Kroatien (Istrien): Attraktives Anlageobjekt: Investitionsmöglichkeit mit Potenzial nur 600m vom Meer entfernt Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Bašanija-Savudria, nur ca. 20 km von Portoroz entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Teil 1 erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Magazin mit WC, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmern im 2. Stock sowie eine Dachterrasse mit Meerblick. Teil 2 bietet ein weiteres Wohn-/Esszimmer, ein kleines Bad mit WC, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer im 1. Stock mit Balkon und Terrasse. Eine Weinlaube im Eingangsbereich dient als zusätzliche Terrasse für beide Einheiten. Des Weiteren können Sie Ihre Kfz in einem überdachten Carport abstellen. Die Lage in Bassanija-Savudrija bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café, eine Pizzeria, die Post, eine Bank, zahlreiche Restaurants sowie wunderschöne Badebuchten und Strände. Das Meer ist nur ca. 800 m entfernt, mit dem Leuchtturm von Savudrija am Strand. Der Golfclub Adriatic Savudrija am Kempinski Hotel Adriatic Istria Croatia ist etwa 3 km entfernt, während die Stadt Umag mit ihrem Yachthafen und vollständiger Infrastruktur in nur 5 km Entfernung liegt. In der Umgebung finden Sie erstklassige Gourmetrestaurants, die istrianische Trüffel und Weine von renommierten Winzern. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage für ein exklusives Wohn- und Urlaubserlebnis. Dachterrasse mit Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9acf189da7ec824b304045c8be29399c8805c2b3.jpg Meerblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9e282018ee5f8b4cfa67ea6bcff13f01c20cc8.jpg Treppenhaus und Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b9581fc0be8e776ac405e7b38b3b3ba00f835d8.jpg Port Savudria image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cf087e5c6068b4c7613832329c6a063007eceab.jpg Südansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e13654fbdf8f553aec8b2826d43d4eda3f32c12.jpg Westansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd1c565e00c341168587936cd532512ecf6eb82.jpg Schlafzimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bd8f1b0b4b023692e2c78ce57590540bdb53bf5.jpg Kinderzimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4649e4f85011b111603d5516a3d88e42b6f1c3.jpg Badezimmer W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41e519bf214aa348bfc3cc436ae277fc71478641.jpg Schlafzimmer W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/998e19f4f2f9e8a3af766516843cee8aa1f20c50.jpg Südbalkon W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e17faf77d2919cdb2353d057aaf84ad9ed0f068.jpg Grundriss EG W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6800d492be4233a42096e1ff7eed745dd111888e.jpg Grundriss OG W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dab56ceace99ba8535eab7b330c3332672ac57d.jpg Grundriss Dachgeschoss W1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84c059a7bd3c777517add8bf47c62d0a7c3fb54d.jpg Grundriss Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f7162be12526083086fa993df5322cf516d06.jpg Grundriss EG W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c232643bca1f8371b92c49849c3f13f43c90679.jpg Grundriss OG W2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a270009a22dd6536880cf3e96c9442badeac7e0.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FNS5BC 9474362 https://immo.sn.at/immobilien/kroatien-istrien-attraktives-anlageobjekt-investitionsmoeglichkeit-mit-potenzial-nur-600m-vom-meer-entfernt-FNS5BC 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:03:37.516885Z 2024-05-23T08:03:37Z 2025-07-21T08:03:52Z 5145 Neukirchen an der Enknach Braunau am Inn false 89900 0 true EUR false provisionsfrei 520 Provisionsfrei: Kleines, feines Grundstück im Ortsgebiet - 360° Bild auf Anfrage Selten bietet sich die Gelegenheit, ein so idyllisch gelegenes Grundstück zu erwerben wie dieses in Neukirchen an der Enknach (Bereich obere Hofmark). Mit einer Grundstücksgröße von 520m2 präsentiert sich hier die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage ist nicht nur geprägt von natürlicher Schönheit, sondern auch von kurzen Wegen zu den Nahversorgern. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Kulisse für ein entspanntes Zuhause. Egal ob Sie einen Ort der Ruhe suchen oder die Nähe zur Natur schätzen, dieses Grundstück erfüllt Ihre Wünsche. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Entdeckungen ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Die Lage und die Größe dieses Grundstücks bieten zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Neukirchen an der Enknach, oberen Hofmark, und beginnen Sie die Reise zu Ihrem neuen Zuhause. Kontakten Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es handelt sich hier um einen provisionsfreien Privatverkauf! Das Grundstück wird über ein Geh-und Fahrtrecht vom Nachbargrundstück an die Straße angebunden. Die Anbindung eines weiteren Nachbar erfolgt ebenso über ein geh- und Fahrtrecht, welches über das Grundstück verläuft. Sollte auf diesem Grundstück ein neues Bauvorhaben eingereicht/errichtet werden, wird der Verkehrsflächenbeitrag und die Kanalanschlussgebühr fällig. Wasser kann über eine Genossenschaft bezogen werden oder es wird ein eigener Brunnen errichtet. Verkehrsflächenbeitrag lt. Auskunft Gemeinde: Euro 2.599,60 (Stand 2023). Kanalanschluss laut Auskunft Gemeinde (Stand 2023): Euro 4.291,10. Widmung: Dorfgebiet image/jpeg https://cmcdn.de/c/c64c6445f9251f1a579a88b92ddb3bbed5510a00.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/34bdf0cc470cf9737467dbdd2c4507bdd4efb856.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c36f8596fa3c5132541cd32f2aea87c98e634c13.jpg false G4J2SH 9994976 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-kleines-feines-grundstueck-im-ortsgebiet-360deg-bild-auf-anfrage-G4J2SH 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:33:23.309614Z 2025-02-12T09:33:23Z 2025-07-21T08:03:52Z 5223 Pfaffstätt Braunau am Inn false 147420 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 756 756 756 Grundstück in Traumlage - Pfaffstätt / Mattighofen Wunderschönes Grundstück in Pfaffstätt, Kuglberg – 756m² mit toller Aussicht! Sie suchen ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Grundstück für Ihr Traumhaus? Dann ist dieses ca. 756 m² große Grundstück in Pfaffstätt, Kuglberg, genau das Richtige für Sie! Highlights: - Lage: Das Grundstück besticht durch eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Perfekt für Familien, die den Alltag genießen und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen. - Widmung: Dorfgebiet – ideal für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. - Größe: Mit einer Fläche von 756 m² bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume. Geschäfte und Versorgung: - Nahversorger, Apotheken, Postfilialen und diverse Fachgeschäfte in Mattighofen sind rund 2 Kilometer entfernt. Schulen: - Hort, Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Eine Neue Mittelschule befindet sich in Mattighofen. Ein Grundstück, das sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Ideal für Familien, die ein neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung bauen möchten. Hinweise: - Eine Bebauung muss innerhalb von 5 Jahren erfolgen und fertig gestellt werden. Dies wird im Kaufvertrag geregelt. - Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Priller in Eggelsberg. - Für die Wasserversorgung muss ein eigener Brunnen errichtet werden Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Pfaffstätt, Kuglberg! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Cubuzz GmbH Gerhard Haider 0664 7558 2016 g.haider@cubuzz.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/406cd3ed8e155d46d2c30118c42dd42ba5139b8d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/89eb73ef54fc37d7bb022970be7828bea9de3919.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea3c43a1aa32c09cf6a0824be656b5b386e3e3af.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G84C7Q 10097444 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-traumlage-pfaffstaett-mattighofen-G84C7Q 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:04:01.571253Z 2025-04-08T15:04:01Z 2025-07-21T08:03:56Z 4810 Gmunden 3 Gmunden false 249000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 67 3 12 1960 presented_on_viewing Modernisierte 3 (4)-Zimmer-Wohnung in Traunnähe mit 67m2 (+20m2 Wohnkeller) Diese frisch modernisierte 3 (4) -Zimmer-Wohnung in Gmunden bietet alles, was Sie für ein komfortables und naturnahes Leben benötigen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten und liegt ca. 150 Meter Luftlinie von der Traun entfernt – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz und bietet mit ihrer Flächenwidmung im Mischgebiet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich 2 weitere Räume: Ein Technikraum mit ca. 10m2 und ein ausgebauter und beheizter Wohnraum mit Tageslicht und ca. 20m2. Ein eigener Zugang und eine Terrasse von ca. 12,5 m² laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Neu modernisiert ist die Wohnung in einem schönen Zustand und bietet lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet werden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen, sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Kachelofen, welcher Ihnen eine gewisse autonomie an kalten Tagen sicherstellt. Direkt im Haus befindet sich ein kleines Tiermittelgeschäft, das freitagnachmittags geöffnet hat. Öffentliche Parkplätze sind nur etwa 35 Meter entfernt, was für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Betriebskostenvorschreibung monatlich: € 275,74 (inkl. 96,99 Rücklagendotierung). Strom und Heizung zusätzlich nach Verbrauch. Rücklagenfond per 31.12.2023: € 5.413,27 Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gmunden – perfekt für Entspannung, Naturgenuss und gleichzeitig urbanes Leben. LAGE: Gmunden, eine bezaubernde Stadt am Traunsee, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Die historische Altstadt von Gmunden lädt zum Bummeln und Genießen ein. Hier finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie den Traum vom Wohnen in Seenähe verwirklichen möchten, ist diese Wohnung in Gmunden die perfekte Wahl für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben! Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden. Hinweis: Bei Eintreffen mehrerer Kaufanbote behält sich der Eigentümer vor, Nachbesserungen des Preises zuzulassen! Küche / Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c418def21844ed0d6273d125926416f7c82f0776.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5407abf7cd8f72a5b03ec1780725eec39b4f9cc2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a525879fb8881d27a8921d120d690af0dcd262b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3d30e889ef37af25d7343530749674cd885492e.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ace92773c59a34c71d5f667eb784be89b68749bd.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ae4cf77af9efd122675fe4d6310d26bd0816071.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Aussenbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f05d6d7cc7bcc06f3d307385573b96e20027661c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5deb375b20aed66d6ed6bd600981230985b4679f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/549f5412a742896692d8cbc08f37ff41aa9acada.jpg AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf false G847QC 10097274 https://immo.sn.at/immobilien/modernisierte-3-4-zimmer-wohnung-in-traunnaehe-mit-67m2-20m2-wohnkeller-G847QC 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:03:53.41991Z 2025-04-08T14:03:53Z 2025-07-21T08:03:55Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 665000 0 true EUR false provisionsfrei 75 3 1 75 75 2023 presented_on_viewing Neubau Top 6: Exklusive Gartenwohnung in Salzburg in ruhiger Lage Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage in Salzburg Diese ca. 75 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches und stilvolles Zuhause in ruhiger Lage in Salzburg. Der durchdachte Grundriss und den großzügigen Garten mit ca. 75 m² machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für entspannte Stunden und komfortables Wohnen. - Toller Garten für gemütliche Abende im Freien - Offener Wohn- und Essbereich mit intergrierter Speis - Helles Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung - Modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort Optional steht Ihnen ein Garagenplatz für 35.000 Euro zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Ruhe und Stadtnähe in einem modernen Ambiente schätzen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! office@cubuzz.at +43 664 7558 2016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffd5bc4ba3fbaaa98bb6ba893e623be2809a828b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b571e5c5ee0528b6c800416bc674dbb28da7f171.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false G842Q8 10097121 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-top-6-exklusive-gartenwohnung-in-salzburg-in-ruhiger-lage-G842Q8 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:04:12.830484Z 2025-04-08T13:04:12Z 2025-07-21T08:03:54Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 660000 0 true EUR false provisionsfrei 75 3 1 75 3.6 2023 presented_on_viewing Neubau Top 13: Exklusive Wohnung in Salzburg in ruhiger Lage Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Salzburg Diese ca. 75 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches und stilvolles Zuhause in ruhiger Lage in Salzburg. Der durchdachte Grundriss und die großzügige Loggia mit ca. 4 m² machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für entspannte Stunden und komfortables Wohnen. - Gemütliche Loggia für entspannte Abende im Freien - Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia - Helles Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung - Modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort Optional steht Ihnen ein Garagenplatz für 35.000 Euro zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Ruhe und Stadtnähe in einem modernen Ambiente schätzen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! office@cubuzz.at +43 664 7558 2016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffd5bc4ba3fbaaa98bb6ba893e623be2809a828b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00f4d9346aa0fb67332560921d566521fc58404f.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false G842Q5 10097123 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-top-13-exklusive-wohnung-in-salzburg-in-ruhiger-lage-G842Q5 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:04:12.434554Z 2025-04-08T13:04:12Z 2025-07-21T08:03:54Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 1200000 0 true EUR false provisionsfrei 107 3 1 107 99 2023 presented_on_viewing Neubau: Exklusives Penthouse in ruhiger Lage in Salzburg Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Ausblick in Salzburg - Ihr Traum vom luxuriösen Wohnen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Penthouse in begehrter Lage in Salzburg! Auf 107 m² Wohnfläche bietet diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung alles, was das Herz begehrt: - Ca. 100 m² Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die Salzburger Bergwelt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. - Großzügiger Wohnbereich mit offener Raumgestaltung, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft. - Großes Badezimmer mit hochwertigen Materialien und modernem Design sowie ein separates Gäste-WC. - Privater Liftzugang direkt in die Wohnung, für maximalen Komfort und Privatsphäre. - 2 Schlafzimmer Optional steht Ihnen ein Garagenplatz für 35.000 Euro zur Verfügung. Erleben Sie Luxus und Eleganz auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! office@cubuzz.at +43 664 7558 2016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffd5bc4ba3fbaaa98bb6ba893e623be2809a828b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f83855abb4ddf7ddbbbb8d46109fac314a0a031.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/239fe13c1234953835d8672ae65751d24ac1e19b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a86cd02d533094980b0b2708ae5350cb5cdba5ab.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false G842Q6 10097124 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-exklusives-penthouse-in-ruhiger-lage-in-salzburg-G842Q6 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:04:12.434518Z 2025-04-08T13:04:12Z 2025-07-21T08:03:54Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 465000 0 true EUR false provisionsfrei 49.5 2 1 49.5 5 2023 presented_on_viewing Neubau Top 12: Exklusive Wohnung in Salzburg in ruhiger Lage Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Salzburg Diese ca. 49 m² große, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches und stilvolles Zuhause in ruhiger Lage in Salzburg. Der durchdachte Grundriss und die großzügige Loggia mit ca. 5 m² machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für entspannte Stunden und komfortables Wohnen. - Großzügige Loggia für gemütliche Abende im Freien - Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia - Helles Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung - Modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort Optional steht Ihnen ein Garagenplatz für 35.000 Euro zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Ruhe und Stadtnähe in einem modernen Ambiente schätzen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! office@cubuzz.at +43 664 7558 2016 Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffd5bc4ba3fbaaa98bb6ba893e623be2809a828b.jpg Wohn- / Essraum (visualisiert) image/jpeg https://cmcdn.de/c/30b0a1efa6f98578a35502639632958461f6c355.jpg Wohn- / Essraum (visualisiert) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c684c4cd90395aa76f3eab79150c65546aa29595.jpg Wohn- / Essraum (visualisiert) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e34271b50039239b0c03de553d8c0aff012811d4.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd3547bd090558a561d6d320bfc349f21db99a8e.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false G842Q7 10097120 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-top-12-exklusive-wohnung-in-salzburg-in-ruhiger-lage-G842Q7 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:04:12.434381Z 2025-04-08T13:04:12Z 2025-07-21T08:03:54Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 470 0 600 true 1800 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. 38.59 38.59 38.59 1978 presented_on_viewing Büro gesucht? Gefunden! Gewerbegebiet Bergheim – Ideal für Ihr Unternehmen! Virtuelle 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage verfügbar! Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Büro (Top 3 Nebeneingang) mit einer Fläche von ca. 38,59 m² in der begehrten Plainbachstraße in Bergheim anzubieten. Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet, das Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Details zur Immobilie: - Fläche: ca. 38,59 m² - Standort: Gewerbegebiet Bergheim, Plainbachstraße - Miete gesamt: Euro 470,-- zzgl. Mwst. - Betriebskosten: Euro 130,- zzgl. Mwst. Falls gewünscht, können Stellplätze um Euro 35,- pro Stellplatz angemietet werden. Auch weitere Büroflächen und Hallen sind verfügbar. Das Büro überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die zentrale Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. Die monatliche Miete von Euro 480,- beinhaltet bereits die Betriebskosten. Nutzen Sie die Chance, in einem beliebten Gewerbegebiet Fuß zu fassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc9b896ca6614ea0d48a10340650dba22f8e8548.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62111f1453ff23690257b42727ee18f8e0452e2d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76ac71eac96b22a3f1c4f08d89a1e002956eff0d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b743b36b9ddc6f22264c70c5fab137fb40b1b39.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/00ab06195b4ad2cb3e6da9872bb32833b355230f.pdf false G7BZY6 10073354 https://immo.sn.at/immobilien/buero-gesucht-gefunden-gewerbegebiet-bergheim-ideal-fuer-ihr-unternehmen-G7BZY6 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:04:24.542214Z 2025-03-25T09:04:24Z 2025-07-21T08:03:52Z 4813 Altmünster Gmunden false 349800 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 76.6 3 1 19.54 1980 presented_on_viewing Wohntraum mit Seeblick und Balkon - Top 4 Geräumige 77 m² Wohnung im 1.OG mit Seeblick und Balkon Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! In sonniger Lage von Altmünster am Traunsee erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche und einem großen Außenbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Umgebung und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf den Traunsee sowie das Bergpanorama bietet – ideal für alle, die Erholung und Natur schätzen. Die Wohnräume sind freundlich und hell gestaltet, der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der See sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Es ist kein fixer Stellplatz zugeordnet, doch ausreichend freie Parkmöglichkeiten stehen direkt im Umfeld zur Verfügung. Optional kann eine Garage angemietet werden. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausblick und Wohnkomfort. Betriebskostenvorschreibung: - Rücklage € 75,88 - Betriebskosten € 195,21 - Heizung € 55,72 - Warmwasser € 55,14 Stand Rücklagefond per 31.12.2024: € 69.016,89 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausblick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cd4382ce724b3963e966a135b0459aba542570b.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/586cc3f9ae717828b54c315df6642febf49cc2db.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bc01cb9b08fec918c9a6b662b0340914de1f753.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/696462963e04fdb172eea5fa6350426cae46b9ff.jpg NO Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cde80be15b34a89ac345c4cb2dfe7d7fd520e4c3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3d30e889ef37af25d7343530749674cd885492e.jpg Skizze Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/88d85661b52a731120b7ba9baa9ffd0ab360a117.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false GD5P3B 10231197 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-mit-seeblick-und-balkon-top-4-GD5P3B 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:40.608385Z 2025-06-30T16:33:40Z 2025-07-21T08:03:57Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 339000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 109 4 2 90 12.97 true 2020 presented_on_viewing Haushälfte im Wohnungseigentum - inkl. Garten in Ruhelage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schalchen: Diese exklusive Wohnung bzw. Doppelhaushälfte vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie echtes Doppelhaus-Feeling. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich über den gesamten 1. Stock und bietet durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der ca. 90 m² große Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Für Ihren Komfort sorgen zwei außenliegende Abstellräume sowie ein überdachtes Doppelcarport, das Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringt. Die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen – ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Das 2020 errichtete Gebäude überzeugt mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie die Ruhe einer Wohnlage (Wohnungseigentum in Vorbereitung) mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Schalchen. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort – diese Immobilie bietet Ihnen Lebensqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c4beccc8379e159798b6fbd97366a21b7201345.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d10c892c09db9917176e86575fddfaaf9b0dd569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d0c20bbfdc689f9fa34368097cefff0bc384282.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/82b3425199926c3a138071ec1b35963f44798622.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0028deb9261d3c8df18dee3d07d653893b3f00b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9b2936fcfc3ff46b4cb5de948e5aec1b6b5fcac.jpg AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf false GCH8VX 10211086 https://immo.sn.at/immobilien/haushaelfte-im-wohnungseigentum-inkl-garten-in-ruhelage-GCH8VX 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:04:09.328768Z 2025-06-16T14:04:09Z 2025-07-21T08:03:52Z 52352 Kanfanar false 601930 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 8599 Baugrund Mrgani / Istrien in Ruhelage (ca.8600m2) Tolles Grundstück in Mrgani – Ihre Chance auf ein sonniges Paradies! Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 8.599 m² in der idyllischen Lage von Mrgani. Dieses eben gelegene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Bauvorhaben oder als Investitionsobjekt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, während die ruhige Umgebung Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder eine andere kreative Nutzung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Profitieren Sie von der hervorragenden Lage, die Ihnen herrliche Ruhe bietet. Auch das Meer ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Kroatien! image/jpeg https://cmcdn.de/c/b804debf668a97e5690fdb4c9593f5c033528035.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f03ee7452d8d23039bf3aac8fa692aaf30d033c9.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FW56JH 9726093 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-mrgani-istrien-in-ruhelage-ca-8600m2-FW56JH 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:34:10.391371Z 2024-09-23T10:34:10Z 2025-07-21T08:03:51Z 52100 Pula 3 false 399900 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 110 3 110 2 1933 Architekten-Wohnung in der kroatischen Toscana Traumhafte Wohnung in Pula – Ihr neues Zuhause in historischer Umgebung! Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Eleganz vereint! Es erwartet Sie ein ca. 44m² großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die durchdachte Smart-Home-Steuerung ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und sorgt für höchsten Komfort in Ihrem Alltag. Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das stilvolle Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer einladenden Badewanne – perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Im ersten Stock gelegen, genießen Sie von Ihrem West-Balkon die warmen Sonnenstrahlen am Abend. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die ruhige Atmosphäre der Umgebung genießen. Ein Parkplatz im Hof steht nach Verfügbarkeit zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Und das Beste: Nur 300 Meter trennen Sie vom beeindruckenden Amphitheater von Pula, einem der bedeutendsten römischen Bauwerke und einem kulturellen Highlight der Stadt. Für Bootsbesitzer ist diese Wohnung ein wahres Paradies! Die Nähe zum Hafen ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Ihrem Boot und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die atemberaubende Küste Istriens und die umliegenden Inseln zu erkunden. Genießen Sie spontane Ausflüge aufs Wasser und erleben Sie die Freiheit, die das Leben am Meer mit sich bringt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Komfort und historischer Umgebung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pula! Eine Garage, welche sich in fußläufiger Umgebung befindet, kann zum Preis von Euro 20.000,-- dazu erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! office@cubuzz.at +43 664 7558 2016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe86fcfab9472536163a69a304b6bdc31ddcbd59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2eca1ae215ac023fbcaaa50481b5a5b01fcbca97.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/acb61947b7b46361176a5dc91565586c7482b8b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2595c0da51c04ebee1762f0d89e6d27b368f226.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09918bac5e1c37ae682cfedaf6ffe6a4ef45e012.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0aa19befc9003d81ee11940360ccc8a0387319d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a1b5bc77e92fd0b0f7542514d4a572491365634.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8ad409ff56348c8a0e1d614a660551661ce5683.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f50e049ccf450aec123a8e2bf5ea0766038a781.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/8785e515745507f31e20ecf440302f78265f3a3b.pdf false FW56GN 9726022 https://immo.sn.at/immobilien/architekten-wohnung-in-der-kroatischen-toscana-FW56GN 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:04:53.558763Z 2024-09-23T10:04:53Z 2025-07-21T08:03:51Z 52352 Kanfanar false 380000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 150 17.5 Generalsaniertes Reihenhaus aus Stein in Mrgani nahe Rovinj (ca. 11km Luftlinie) Entdecken Sie dieses wunderschön generalsanierte Reihenhaus aus Stein, das Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (eines pro Etage), ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Mrgani, nur ca. 12 km Luftlinie vom Meer entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zu den Stränden, die zu erholsamen Tagen am Wasser einladen. Besonderheiten: - Insgesamt stehen 6 Reihenhäuser dieser Art zum Verkauf. - Es besteht die Möglichkeit, eine kleinere Variante mit ca. 75 m² Wohnfläche zu erwerben. - Eine Mitgestaltung (Böden, Ausstattung, etc.) ist jetzt noch möglich. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! image/jpeg https://cmcdn.de/c/13a56152b4cc516acdd9c2c2c09ea898b86180d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/817e40774f1b5b85877671c8c64d4256a6239685.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce43f404ad81567af355ab4071455fb6408f256.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/658a79815bdfd296139d6508f2b4434004ffd646.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false FW56GQ 9726020 https://immo.sn.at/immobilien/generalsaniertes-reihenhaus-aus-stein-in-mrgani-nahe-rovinj-ca-11km-luftlinie-FW56GQ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:04:53.558781Z 2024-09-23T10:04:53Z 2025-07-21T08:03:51Z 52352 Kanfanar false 190000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 75 17.5 Generalsanierte Reihenhäuser aus Stein in Mrgani nahe Rovinj (ca. 11km Luftlinie) Entdecken Sie dieses wunderschön generalsanierte Reihenhaus aus Stein, das Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (eines pro Etage), ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Mrgani, nur ca. 12 km Luftlinie vom Meer entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zu den Stränden, die zu erholsamen Tagen am Wasser einladen. Besonderheiten: - Insgesamt stehen 6 Reihenhäuser dieser Art zum Verkauf. - Es besteht die Möglichkeit, eine größere Variante mit ca. 150 m² Wohnfläche zu erwerben. - Eine Mitgestaltung (Böden, Ausstattung, etc.) ist jetzt noch möglich. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! 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MwSt.) 80 3.5 1 1 1982 presented_on_viewing Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon - Zweitwohnsitzanmeldung möglich! Modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon – nur wenige Schritte vom Traunsee entfernt! In begehrter Lage von Gmunden, nur rund 500 Meter Luftlinie vom idyllischen Traunsee entfernt, steht diese modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Wohnkomfort sowie einer hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung bietet auf ca. 80m2 Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenplatz, der für € 15.000 verpflichtend miterworben wird – komfortabel und sicher parken direkt im Haus. Kaufpreis Wohnung: € 274.000 Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 15.000 Gesamtkaufpreis: € 289.000 Aufschlüsselung der Betriebskosten in der Höhe von € 244,148: - Betriebskosten: 178,54 (inkl. Mwst) - Aufwand 20%: 18,44 (inkl.Mwst) - Heizung: 33,86 (inkl.Mwst) - Warmwasser: 13,3 (inkl.Mwst) Zusätzlich wird eine monatliche Rücklage in der Höhe von € 83,91 gebildet. Die Nähe zum See, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und der öffentliche Nahverkehr machen diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder Anleger. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein Zuhause mit Lebensqualität in Seenähe! Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz in Gmunden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a34fb43077a561451c600674d0a5584643ccacd.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7faeac368ab9c3f6038f659c9461bd3270194b17.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c77f73e454b9df0ac1d3efd69ebbed6520b47ce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4109ff4991f8b0827aebc79007d75e8f05871dd4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e992ef6c99eca843fc04a4a79e8092ae7a3333b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/db9db34c4d5ba88650388094acb86d433e213a90.jpg AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf false GCGSFF 10210340 https://immo.sn.at/immobilien/modernisierte-3-5-zimmer-wohnung-mit-balkon-zweitwohnsitzanmeldung-moeglich-GCGSFF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:33:50.947651Z 2025-06-16T07:33:50Z 2025-07-21T08:03:52Z 5111 Bürmoos 3 Salzburg-Umgebung false 349950 0 true EUR false provisionsfrei 49 2 49 64 2024 presented_on_viewing Provisionsfrei: Stilvolle Neubau-Wohnung in Seenähe Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Ihr neues Zuhause: Exklusive Gartenwohnung in Bürmoos – Lebensqualität trifft Design! Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrer modernen Wohnung direkt auf eine sonnige Terrasse, umgeben von Ihrem eigenen, grünen Garten. Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in Bürmoos bietet genau das: einen einzigartigen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Komfort und die Nähe zur Natur perfekt vereint. Ideal für Paare oder alle, die eine private Oase schätzen! Was Sie begeistern wird: - Großzügige Freiflächen: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer ca. 27 m² großen Sonnenterrasse und im weitläufigen, ca. 64 m² großen Garten – Ihr persönliches Stück Grün. - Durchdachtes Wohnkonzept: Ca. 49 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht. - Exklusive Ausstattung: Freuen Sie sich auf hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes Design, das höchsten Ansprüchen genügt. - Komfortables Parken: Ein Carport und ein zusätzlicher Freiplatz direkt vor der Tür machen das Parken zum Kinderspiel. - Ruhige & zentrale Lage: In Bürmoos gelegen, profitieren Sie von der Ruhe der Natur und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. - Optionale Einbauküche: Starten Sie sofort in Ihr neues Leben – die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumzuhause, wo Wohnqualität auf höchstem Niveau gelebt wird. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! 🏡✨ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d5128862614cfe25ead413cb2671107ba98386a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea6a0cefcbc0b7c80a98a17dc6fe7b8c68acc54f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0c69b56e37fdb1b0b2aab83b781557f9c4c947f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c167b9f451bd64600580271d96d00d27bf193ffb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b9ce02bb678178155854135604257bb933aa8f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/627fcedb83ab86d866a00a46dc842455a2e27781.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5a3c2bc94a899d5e47bd9624e2f73f19e5f596a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ba5dbf3c05b70f41247074c1721575a540c4c38.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e93d5299cb08f6aa89b7aa225b71c7b47043ffaf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c831fb7562eb385621e6464cdfbc1ee3eb9eec2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a7c7626e7867defe2c3c6c05b48b986595cb542.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1810d45e68596be1b70e9bec8b1126c226bf1048.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false GDQTBR 10253162 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-stilvolle-neubau-wohnung-in-seenaehe-GDQTBR 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T18:33:55.036218Z 2025-07-13T18:33:55Z 2025-07-21T10:03:44Z 5163 Palting Mundenham Braunau am Inn false 995000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 4855 Gewerbegrund 4700 m2 mit Werbewirkung Gewerbegrundtsück mit knapp 5000m2 direkt an der Landesstraße Eckdaten: - Widmung: MB - 2 Vollgeschoße zzgl. ausgebauter Dachraum - Betriebswohnung zulässig - 10 Meter maximale Traufenhöhe (Ausgangspunkt 510m) - Dachneigung max. 35 Grad - Eine Bushaltestelle und ein Nahversorger werden in Kürze in unmittelbarer Nähe errichtet. - Die Zufahrt von der Mattseer Landeesstraße ist mittels Abbiegespur geregelt. Alternativ kann auch die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihre Anforderungen und einen persönlichen Termin! Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f5a8ccdfd3a098d3b06724169743b875551e13b.jpg GISb image/jpeg https://cmcdn.de/c/76b8ac12116a8d468be1142c35c127c3348966f7.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/edcfd9ac89ad82a9b9a0efcc5c47927e799b754f.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/8a8f00e99ac759dd45b282136671276f7f36fa31.pdf true FX9HSD 9778193 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrund-4700-m2-mit-werbewirkung-FX9HSD 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T13:03:59.056647Z 2024-10-19T13:03:59Z 2025-07-21T08:03:51Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 339000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 109 4 2 90 12.97 true 2020 presented_on_viewing Wohnen wie im Doppelhaus - inkl. Garten in Ruhelage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schalchen: Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie echtes Doppelhaus-Feeling. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich über den gesamten 1. Stock und bietet durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der ca. 90 m² große Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Für Ihren Komfort sorgen zwei außenliegende Abstellräume sowie ein überdachtes Doppelcarport, das Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringt. Die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen – ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Das 2020 errichtete Gebäude überzeugt mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie die Ruhe einer Wohnlage (Wohnungseigentum in Vorbereitung) mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Schalchen. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort – diese Immobilie bietet Ihnen Lebensqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d10c892c09db9917176e86575fddfaaf9b0dd569.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c4beccc8379e159798b6fbd97366a21b7201345.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d0c20bbfdc689f9fa34368097cefff0bc384282.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/82b3425199926c3a138071ec1b35963f44798622.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0028deb9261d3c8df18dee3d07d653893b3f00b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9b2936fcfc3ff46b4cb5de948e5aec1b6b5fcac.jpg AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf false GCDQ46 10209269 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-wie-im-doppelhaus-inkl-garten-in-ruhelage-GCDQ46 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T10:33:56.137125Z 2025-06-14T10:33:56Z 2025-07-21T08:03:54Z 4845 Rutzenmoos 2 Vöcklabruck false 1890000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 300 280 5945 presented_on_viewing Perfekte Lage: Büro- Verkaufsfläche nahe der Westautobahn - auch zur Miete Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft in Rutzenmoos vereint eine strategisch perfekte Lage, modernste Ausstattung und maximale Flexibilität. Direkt an der B 145 und der Autobahnauffahrt Regau gelegen, bietet sie optimale Sichtbarkeit, hervorragende Infrastruktur und beste Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Präsenz und Wachstum verbinden möchten. • ca. 280m2 Büro- / Ausstellungsfläche • ca. 300m2 Lagerfläche Nebengebäude • ca. 30 Parkplätze • Hauptgebäude mit hochwertigen Büro- und Geschäftsräumen: Perfekt ausgestattet und flexibel anpassbar für zahlreiche Nutzungen. • Nebengebäude: Zusätzlicher Raum für Lagerflächen, Werkstätten oder spezielle Gewerbeeinrichtungen. • Repräsentativ gestaltete Anlage: Elegante Optik mit architektonisch eindrucksvollem Design kombiniert mit Funktionalität, inklusive großzügigem Kundenparkplatz. • Großzügige Erweiterungsfläche: Optimal für zukünftige Bauprojekte, wie Nebenanlagen oder weitere Gebäude. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zahlreiche Büro- und Arbeitsplätze sowie Flächen für Seminare, Veranstaltungen, Verkaufsräume oder Shops. • Hochwertige Materialien und moderne Technik: Steuerungssysteme für Licht, Wasser, Beschattung und Sicherheit im Innen- und Außenbereich. • Nachhaltigkeit und Komfort: Energieeffiziente Dämmung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort. • Stilvolle Einrichtung: Integrierte Büroküche mit Tischler-Einbauten, große Terrasse mit Sonnensegel für Pausen oder repräsentative Anlässe. • Direkt an der B 145 / A1: erste Reihe zur Straße an der B145 mit direkter Nähe zur Autobahnauffahrt Regau. • Perfekte Kundenfrequenz: Sichtbar und schnell erreichbar für Kunden und Geschäftspartner. • Hervorragende Infrastruktur: Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Logistik in unmittelbarer Umgebung. • Aufwändig gestaltete Außenanlagen: Maximale Präsenz und Repräsentanz – ideal für Unternehmen, die ihren Standort als Visitenkarte nutzen möchten. • Standort: Diese Lage garantiert eine stabile und langfristige Investition. • Potenzial für Expansion: Die großzügigen Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Basis für Ihr Unternehmen. Ob als Hauptsitz, Vertriebsstandort oder Servicecenter – die zentrale Lage in Oberösterreich bietet unschlagbare Vorteile für den Geschäftsbetrieb. OIptional kann die Immobilie zum Preis von Euro 5.800,-- zzgl. Mwst und BK angemietet werden. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Haider unter der Mobilnummer +43 664 7558 2016 gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2633f6642a09395cd4ebb9ce2e4b8b07b3364615.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd7416309e4cbe45ed6b3c50c83c2595c175abbb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/578c75b26fdcf2ed4993bb40dff1ba9ec1793dfe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/316aaa50be3e5397e2445099dcf3f2a22e87457f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5b49724b41f5ef7754f5990fd7f16a1168d177c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83817620d70c0b779c6abc3e7e613748b0e8b0f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8bdd8c6472741eecea25f7622c264a4fc528f79.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/817e9d5fdf4e5a369c911d92ef14c5e9bc6ffe02.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2b7f95d7c575e8a06201dcef0fa7056140cdeb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd7245a654a6b00bacf48a0acf385f3dfc3df38f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f58603a4ee091e24d8b2213b4b73c40e15ef717.jpg AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht Kauf application/pdf https://cmcdn.de/c/c60bed9353aa0803192076254a8ffd9282e19e71.pdf false G5LSHZ 10040325 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-lage-buero-verkaufsflaeche-nahe-der-westautobahn-auch-zur-miete-G5LSHZ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:33:34.863921Z 2025-03-06T16:33:34Z 2025-07-21T08:03:51Z 5272 Treubach Schachaberg 8 Braunau am Inn false 330660 0 true EUR false provisionsfrei 120 4 431 1 6 2023 living A Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport zum Selbstausbau Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz auf 2 Ebenen! In der Ausbaustufe können Sie die Innenräume eigenhändig finaliseren und Ihre Wünsche kostengünstig umsetzen. Das Haus ist außen fertiggestellt und das Doppelcarport, von welchem Sie überdacht in Ihr neues Zuhause gelangen, ist errichtet. Neben dem Doppelcarport befinden sich 2 weitere Lager- oder Abstellräume, damit Sie die Gartenutensilien, Fahrräder etc. sicher verstauen können. Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Errichtet ist das Haus in ökologischer Holzriegelkonstruktion. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie den Zugang zum virtuellen 360 Grad Rundgang! Ihr Cubuzz Team Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc86671d47069fa4114893d4c59fc8beafeff29e.jpg Symbolfoto Wohn- / Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1319e600446ce5dbd2bb04190b2a940cfadcc44.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856664b72c06bccd3a4842d9f3d269cf80664c1d.jpg Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/40db50b4c519a4a95b3da45a9b3a7ed2feea00cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg OG Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/246f1d9806ec0343512860ba357282e0134d197c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/67526c4cd9384479cf5212a5d02f54e43e3a63de.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/d25c68ffa7b4db93895ca612758af77388052d80.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true DZ4N3C 8621733 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-einfamilienhaus-mit-3-schlafzimmern-und-doppelcarport-zum-selbstausbau-DZ4N3C 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:09:36.501211Z 2023-04-18T12:09:36Z 2025-07-21T08:03:51Z 5223 Pfaffstätt Braunau am Inn false 150930 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 774 774 774 Grundstück in Traumlage - Pfaffstätt / Mattighofen Wunderschönes Grundstück in Pfaffstätt, Kuglberg – 774m² mit toller Aussicht! Sie suchen ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Grundstück für Ihr Traumhaus? Dann ist dieses ca. 774 m² große Grundstück in Pfaffstätt, Kuglberg, genau das Richtige für Sie! Highlights: - Lage: Das Grundstück besticht durch eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Perfekt für Familien, die den Alltag genießen und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen. - Widmung: Dorfgebiet – ideal für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. - Größe: Mit einer Fläche von 774 m² bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume. Geschäfte und Versorgung: - Nahversorger, Apotheken, Postfilialen und diverse Fachgeschäfte in Mattighofen sind rund 2 Kilometer entfernt. Schulen: - Hort, Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Eine Neue Mittelschule befindet sich in Mattighofen. Ein Grundstück, das sowohl durch seine ruhige Lage als auch durch die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Ideal für Familien, die ein neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung bauen möchten. Hinweise: - Eine Bebauung muss innerhalb von 5 Jahren erfolgen und fertig gestellt werden. Dies wird im Kaufvertrag geregelt. - Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Priller in Eggelsberg. - Für die Wasserversorgung muss ein eigener Brunnen errichtet werden Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Pfaffstätt, Kuglberg! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Cubuzz GmbH Gerhard Haider 0664 7558 2016 g.haider@cubuzz.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/86d730fae7bc601559c70a2808a40da584eaca66.jpg false G95424 10130588 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-traumlage-pfaffstaett-mattighofen-G95424 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:04:59.48499Z 2025-04-29T10:04:59Z 2025-07-21T08:03:55Z 5223 Pfaffstätt Braunau am Inn false 130650 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 670 670 Grundstück in Traumlage - Pfaffstätt / Mattighofen Wunderschönes Grundstück in Pfaffstätt, Kuglberg – 670 m² mit toller Aussicht! Sie suchen ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Grundstück für Ihr Traumhaus? Dann ist dieses ca. 670 m² große Grundstück in Pfaffstätt, Kuglberg, genau das Richtige für Sie! Highlights: - Lage: Das Grundstück besticht durch eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. 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Cubuzz GmbH Gerhard Haider 0664 7558 2016 g.haider@cubuzz.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/e333b54c2f3fd7f6b4d4641d3c8a39d364d377ae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/406cd3ed8e155d46d2c30118c42dd42ba5139b8d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/89eb73ef54fc37d7bb022970be7828bea9de3919.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea3c43a1aa32c09cf6a0824be656b5b386e3e3af.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G95423 10130590 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-traumlage-pfaffstaett-mattighofen-G95423 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:04:59.308089Z 2025-04-29T10:04:59Z 2025-07-21T08:03:54Z 4644 Viechtwang Gmunden false 149000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 700 700 Ebenes Grundstück mit Erweiterungsoption Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes, ebenes Grundstück in Viechtwang – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hochwertige Wohnlage schätzen. Die besondere Lage nahe am Bach schafft eine idyllische Atmosphäre. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Optional kann ein ca. 800m2 großes Grundstück (großteils Hanglage) dazuerworben werden, damit Sie die Nähe zum Bach oder auch einen weiteren Garten genießen können. Die geplante Grundtsücksgrenze verläuft direkt an einem bestehenden Wohnhaus, so dass ein Geh- und Fahrtrecht eingeräumt werden muss. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit guter Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Das Grundstück ist aktuell noch nicht geteilt, somit kann die Grundstücksgröße bei Teilung leicht variieren. Teilung vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung! Am Grundstück befindet sich ein überdachter Abstellplatz, welcher bei Bebauung abgerissen werden muss. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Cubuzz GmbH Gerhard Haider 0664 7558 2016 g.haider@cubuzz.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/01230a984fb8be2f2448547cee6ee84b5fc565eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00493036db4ee123795ce2bcf1002dfeda11e690.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/505de5f3a2c06161f8927c2c9fbae182f6f2681a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42affd93dd9165b9435d63deddce03817cbc823.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f9a1a31832208a4d1f681ac6abd32fc0be50bd6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/09ed63fa5f55b50f6dc280c59c091838a26cf5cf.jpg Flächenwidmung image/png https://cmcdn.de/c/6432ca557b63ee2bb1fec975ed9d2ff1e04cb373.png image/png https://cmcdn.de/c/eb44f08278a62b71fc6c4f20f56d8fd851458226.png Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Verdachtsflächenkataster application/pdf https://cmcdn.de/c/79e1ed7318558734c27898c3d95319db00c6b41a.pdf Hochwasser application/pdf https://cmcdn.de/c/620bcc7ad0cc440fb37c2aa02a2f9675122fd777.pdf Teilungsentwurf application/pdf https://cmcdn.de/c/774214f18a0b89b1dee0bc44b06ec5815b8824d0.pdf HORA application/pdf https://cmcdn.de/c/7e54d5081ea7e7b9a6aa7f1364365482998a1409.pdf false GCTW56 10220849 https://immo.sn.at/immobilien/ebenes-grundstueck-mit-erweiterungsoption-GCTW56 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:03:46.575681Z 2025-06-24T10:03:46Z 2025-07-21T08:03:54Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 349950 0 true EUR false 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 49 2 49 64 27 2024 presented_on_viewing Provisionsfreier Neubau: Top 1 - Exklusives Wohnen: nur ca. 25km von Salzburg Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber. Highlights der Wohnung: ✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² – durchdachte Raumaufteilung ✅ Traumhafte Terrasse (ca. 27 m²) und eigener Garten (ca. 64 m²) für entspannte Stunden im Freien ✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design ✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür ✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur ✅ Einbauküche – optional zum Erwerb Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨ Bitte beachten: Die Bilder stammen aus einer Wohnung im 1. OG. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch eine Gartenwohnung und bietet entsprechend Zugang zum Gartenbereich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6905e720e3b5e596ff0d6befbbd84dddf0b79b7a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc367fe05fcfafa7ad30e6745c5fa3fac4b9a07f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c1dd400a98ccdca8c163368f0d3c5700b9d489.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/781a98a67b53c623e57bf0c4b1e0c72c358fa135.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20e80b8400e02e771f534dbdb13ced7b1488d78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a4c762bd33c5ec628ba8bddf8785461378c013.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3237042161c4ab324ed6996f7e3acc9920a6ddb.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G67C34 10058935 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreier-neubau-top-1-exklusives-wohnen-nur-ca-25km-von-salzburg-G67C34 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:03:32.920903Z 2025-03-18T10:03:32Z 2025-07-21T08:03:51Z 4600 Wels 5 Wels (Stadt) false 104900 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 49.9 2 595 1960 presented_on_viewing Virtuelle Rundgang auf Anfrage verfügbar: Modernes Wohnen in zentraler Lage: Gemütliche 50m² Wohnung in Wels zu verkaufen Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 104.900,-- Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. - ca. 6m² Vorraum - ca. 4m² Badezimmer inklusive WC - ca. 16m² Schlafzimmer - ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 4 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas. Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen. Betriebskosten: Summe je Monat inkl. Rücklage: 366,93 Detailaufschlüsselung: - Rücklage: 42,72 - Betriebskosten: 180,62 - Liftkosten: 11,59 - Kanalkosten: 36,49 - Heizkosten: 85,20 - Kanalgebühr: 10,31 Die Wohnung ist aktuell bis 2028 befristet vermietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Annehmlichkeiten zu erleben, die sie zu bieten hat. Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e18edf2624d4572ed0c21cfec96d9193d7186776.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/23fb04bdd021fec5f5c4ff9e7474280d597fb77f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/48cd0bda0cb55a921d5eb9a628c78c15155e5ef1.jpg AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf false FLWV46 9405137 https://immo.sn.at/immobilien/virtuelle-rundgang-auf-anfrage-verfuegbar-modernes-wohnen-in-zentraler-lage-gemuetliche-50m2-wohnung-in-wels-zu-verkaufen-FLWV46 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:33:12.150542Z 2024-04-15T17:33:12Z 2025-07-21T08:03:52Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 359000 0 true EUR true 3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) 109 4 1 85 12.97 true 2020 presented_on_viewing Erdgeschoßwohnung - inkl. Garten in Ruhelage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schalchen: Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie echtes Doppelhaus-Feeling. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß und bietet durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der ca. 85 m² große Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Für Ihren Komfort sorgen zwei außenliegende Abstellräume sowie ein überdachtes Doppelcarport, das Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringt. Die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen – ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Das 2020 errichtete Gebäude überzeugt mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie die Ruhe einer Wohnlage (Wohnungseigentum in Vorbereitung) mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Schalchen. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort – diese Immobilie bietet Ihnen Lebensqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns unter 0664 7558 2016 oder unter g.haider@cubuzz.at und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/662b84ba1858947ed0d007831fd1a4cf7dc16304.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/341ebcc4fe17a0dd7a8ed59fc52bf3873628c648.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2df88b27eaad037f2fb4178de128a18258d2873.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/56f4f17381e0f5897577f22b85e6a84bca492960.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f955236b488885d9277339731c37c385f8812af.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc8af1aebb7f26e3a70db4bce64a14d5d186ac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/058d76462cf00c34b7b6ef44cc6461c181f91e07.jpg AGB Cubuzz GmbH application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/390356e5217293b1bbbd3565ac9366915166a652.pdf false GDGQLH 10244471 https://immo.sn.at/immobilien/erdgeschosswohnung-inkl-garten-in-ruhelage-GDGQLH 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:03:43.033777Z 2025-07-07T17:03:43Z 2025-07-21T08:03:51Z 5223 Pfaffstätt Braunau am Inn false 199800 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 1100 1100 1100m2 für Ihr neues Zuhause in Pfaffstätt / Mattighofen Sie suchen ein großzügiges Grundstück in idyllischer Lage? Dann ist dieses 1.100 m² große Grundstück in Pfaffstätt genau das Richtige für Sie! - Ruhige und familienfreundliche Umgebung - Perfekte Größe für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung - Gute Anbindung an Braunau am Inn und Salzburg - Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe - Kein Bauzwang Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! 📞 Kontaktieren Sie uns jetzt! Gerhard Haider g.haider@cubuzz.at 0664 7558 2016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e631a9b8d2cc9b1ac84253089edaab1d0c1c8c1e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/39ee12416bcaf0de30dbf962fc92f19652d1d983.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/043d15b1ee99ba9a5fa471a078c7cbdbe117538b.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/8a01ce652a1418d6e974ddd07c64d444241eccdd.pdf AGB application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf false G4QXG9 10008141 https://immo.sn.at/immobilien/1100m2-fuer-ihr-neues-zuhause-in-pfaffstaett-mattighofen-G4QXG9 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:03:29.439459Z 2025-02-17T14:03:29Z 2025-07-21T08:03:51Z 5272 Treubach Untertreubach 23 Braunau am Inn false 333333 0 true EUR false provisionsfrei 80 80 3 419 1 2023 ELEKTRO, HOLZ Musterhausaktion inkl. Grundstück: Schlüsselfertiger Kompakt-Bungalow (80m2) Freuen Sie sich über Ihr schlüsselfertiges Eigenheim mit den folgenden Highlights: - Kaminofen inklusive! - Beleuchtung inklusive! - Außenjalousien inklusive! Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung. Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme. Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik! Errichtet wird das Haus von der Firma Wunschhaus! Höchste Qualität von einem lokalen Anbieter! Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Eine Fertigstellung im Jahr 2024 ist für rasch Entschlossene möglich! Das Angebot gilt vorbehaltlich der positiven Klärungen mit den Behörden. Dieser Preis gilt für das Musterhaus. Als Musterhausbesitzer erklären Sie sich bereit, die ersten 12 Monate ab Kauf Besichtigungen in Ihrem neuen Zuhause mindestens einmal je Woche durchzuführen. Optional verfügbar sind zudem ein Carport inkl. Überdachung des Eingangsbereichs sowie die Ausführung der Terrasse. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist auf Wunsch zusätzlich möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr cubuzz Team Symbolbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5f3cb93ccf251291c2bc92d01a44a1bbd34be1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51ba803ee6fdb2fb0c86fa2fc8554fa67c122dac.jpg Symbolbild Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c799d10f2a0c598da068a74d98055b80821587.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/856664b72c06bccd3a4842d9f3d269cf80664c1d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2025751f23eafcdb80c1717db45bda8f6974856f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba931e0d5d758009efd6bd03350d797b30d1df4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af83a9f9661d60e56bcf213be39d686a2c24dbf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e7ef8dd47c19c98dbb5de657d85c6542c8a0b3.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/33ec925d7efd0a93576ae8e93e62f220eae4a16b.jpg Nebenkostenübersicht application/pdf https://cmcdn.de/c/d25c68ffa7b4db93895ca612758af77388052d80.pdf AGB Cubuzz application/pdf https://cmcdn.de/c/176b9f400357a4be7b9e70ad1c1e14cebf885da2.pdf true F43PYN 8779945 https://immo.sn.at/immobilien/musterhausaktion-inkl-grundstueck-schluesselfertiger-kompakt-bungalow-80m2-F43PYN 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T08:42:42.321638Z 2023-06-12T08:42:42Z 2025-07-21T08:03:51Z 530161533 REMAX Premium Group 161534 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 489000 0 true EUR 3.00 % 80 3 1 2 10 45 B 0.74 A Sonnige Balkonwohnung im Herzen von Wals Freizeitgenießer aufgepasst: Sonnige Dreizimmerwohnung in Wals Siezenheim Leben in einer der gefragtesten Wohngegenden im Großraum Salzburgs: Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet vor allem Freizeitgenießern einen idealen Lebensmittelpunkt auf ca. 82 m². Sie befindet sich in Wals-Siezenheim, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung, beste Infrastruktur und besonders hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohneinheiten und ist bequem über den Stiegenaufgang erreichbar. 2006 wurde die Anlage errichtet. Der beliebte Erholungsbereich am Salzachufer ist in Gehentfernung gelegen. Sie betreten einen kleinen, einladenden Eingangsbereich, der einerseits die Zimmer verbindet, reichlich Platz für eine Garderobe bereithält und am großen Wohn-Esszimmer endet. Das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Gestaltung in zeitlosen Farbtönen. Ausgestattet ist es mit einem Waschtisch, einer großzügigen Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist der einladende Mittelpunkt des Objekts und versprüht durch viel Tageslicht und einem stilvoll integrierten Essbereich, eine besonders angenehme Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung schafft einen harmonischen Übergang zur komplett ausgestatteten hellen Küche mit Fenster. Zwei Schlafzimmer – jeweils mit Blick ins Grüne – bieten ausreichend Platz und lassen sich nach Ihren Vorstellungen nutzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum zur Entfaltung und verwenden Sie diese Räume beliebig als Kinder- und Arbeitszimmer oder gar als Hobbyraum. Ein echtes Plus ist der südwestlich ausgerichtete Balkon – erreichbar vom großen Wohnzimmer – mit genügend Platz für Terrassenmöbel und Pflanzen. Wals zählt zu einem gefragten Wohngebiet im Großraum Salzburgs – ruhig, grün und mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung durch umliegende Landwirtschaften ist einzigartig, sowie die kurze Erreichbarkeit Salzburgs und zahlreicher Naherholungsgebiete. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und eine S-Bahn-Station. So erreichen Sie rasch und bequem auch das Stadtzentrum von Salzburg. Die Autobahn und der Flughafen sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details. Einfach Kontaktformular ausfüllen, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Neue RE/MAX Immobilien finden Sie zuerst und vollständig nur auf www.remax.at. 329 Wohnzimmer mit ca. 36 m2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980925/0?1750943675000 329 Bad mit Dusche und Wanne image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980925/1?1750943675000 329 großes Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980925/3?1750943675000 329 Wohnzimmer, Essbereich und Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980925/9?1750943675000 Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/sbLr false GCSFHD 10218304 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-balkonwohnung-im-herzen-von-wals-GCSFHD 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:39:04.983151Z 2025-06-23T08:39:04Z 2025-07-21T08:03:58Z 5421 Adnet Hallein false 977000 0 true EUR 3.00 % 180 220 4.5 993 1 2 3 124 D 1.59 C Einfamilienhaus am Grünland mit Bergpanorama Einfamilienhaus in Grünlage mit Bergpanorama Im Salzburger Ort Adnet liegt dieses Einfamilienhaus auf einem rechteckigen Grundstück von ca. 1000 m². Das Einfamilienhaus wurde 1997 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf zwei Stockwerke verteilen sich ca. 180 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die Raum und Natur verbinden möchten. Ein großzügiger Garten mit einem Bacherl und eine geräumige Garage mit zusätzlichen Lagerräumen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist ländlich ruhig und doch ist Salzburg in 15 Minuten erreichbar. Vor der Hauszufahrt ist die Haltestelle eines Regionalbusses. Die A10 Tauernautobahn ist über den Anschluss Hallein in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten, ein Balkon im Obergeschoss als auch eine großzügige Terrasse mit großem Garten, laden zum Entspannen ein. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, unterschiedliche Lagerflächen finden sich in den einzelnen Gebäudeteilen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. 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Wohnzimmer mit offenem Kamin image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/0?1752578440000 Küche mit Essplatz image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/1?1752578440000 Vorraum Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/2?1752578440000 Essbereich Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/4?1752578440000 Bad Obergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/5?1752578440000 Bad Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/6?1752578440000 Eltern Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/7?1752578440000 Kinder Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/9?1752578440000 Garage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/13?1752578440000 Terrassenausschnitt mit Gartenteil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980875/14?1752578440000 Grundriss Erdgeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/196/media_ref/pdf/-30000806_1003980875_16006601..pdf Grundriss Obergeschoß text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/196/media_ref/pdf/-30000806_1003980875_16006603..pdf Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/mbWJ false GCSFH7 10218303 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-am-gruenland-mit-bergpanorama-GCSFH7 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:56.653179Z 2025-06-23T08:38:56Z 2025-07-21T10:03:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 3.00 % 250 410 15 580 3 4 true true 182 E 4.46 G Charmantes Altstadthaus für multifunktionalen Einsatz Historisches Mehrparteien-Stadthaus: Zeitgeschichte erhalten, Wohnträume verwirklichen Errichtet im Jahr 1911, besticht dieses dreigeschossige Stadthaus mit seiner einzigartigen Zeitgeschichte. Großzügig erstreckt sich das Objekt über etwa 250 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, in Summe ca. 415 m2 Nutzfläche, die Raum für kreative Ideen bietet. Die außergewöhnliche Flächendichte von 1,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die solide rechteckige Bauweise und beeindruckende 45er Ziegel-Außenwände verleihen diesem Haus eine dauerhafte und robuste Struktur. Mit einem zentralen Stiegenhaus, perfekt geeignet für einen Lifteinbau, erreichen Sie bequem alle Etagen. Die ansprechende Hausfront fügt sich harmonisch in das Erscheinungsbild der benachbarten Häuser ein und unterliegt einem Fassadenerhaltungsgebot. Ob Sie als Investor auf der Suche nach attraktiven Renditemöglichkeiten sind oder als Familie ein großzügiges Zuhause gestalten möchten – dieses Mehrparteienhaus erfüllt beide Ansprüche. Die fünf Räume auf jeder Ebene, mit Größen von 16 m2 bis knapp 19 m2 pro Zimmer, bieten optimale Bedingungen für Vermietung oder persönliche Entfaltung. Genießen Sie im idyllischen Garten Entspannung pur! Der Schuppen, die Waschküche, die 36 m2 große Garage, die Sauna und das Dampfbad versprechen Erholung für die ganze Familie. Die verkehrsberuhigte Anrainerstraße sorgt für eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre. Zugangsbereich mit Gartenteil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/0?1744123036000 Straßenfront mit Zufahrtstor image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/1?1744123036000 Süd West Ansicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/2?1744123036000 Gartenlaube image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/3?1744123036000 Doppelgarage inkl. Nebengebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/4?1744123036000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/6?1744123036000 Wohnraum, Abgang Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/7?1744123036000 Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/8?1744123036000 Wohnraum mit Aufgang erster Stock image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/9?1744123036000 Büro image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/10?1744123036000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/11?1744123036000 Gästezimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/12?1744123036000 Stiegenhaus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/13?1744123036000 Küche unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/14?1744123036000 Wohnraum unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/15?1744123036000 Esszimmer unrenovierter Teil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/16?1744123036000 A23_3011 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/17?1744123036000 Blick aus dem Garten zum Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/20?1744123036000 überdachter Zugang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/21?1744123036000 Gartenlaube mit Zubauten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/22?1744123036000 Zufahrt image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003421541/24?1744123036000 Grundrisse alle 3 Geschoße text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003421541_8..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-30000806/orig/1003421541_7..pdf false F6J6RK 8892320 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-altstadthaus-fuer-multifunktionalen-einsatz-F6J6RK 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:17:21.226232Z 2023-08-04T23:17:21Z 2025-07-21T08:03:57Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 785000 0 true EUR 3.00 % 197.19 197.19 1 5 128 D 2 D Attraktive Gewerbeeinheit: Hoch frequentiertes Geschäftslokal mit Auslage im Salzburger Lichthaus (optional fünf Tiefgaragenstellplätze erwerbbar) Attraktives Geschäftslokal im Salzburger Lichthaus, fünf Tiefgaragen-Stellplätze In der begehrten Lage der Elisabeth-Vorstadt, direkt an der Salzach, steht dieses ansprechend renovierte Geschäftslokal zum Verkauf. Die ca. 200 m² große Fläche im Erdgeschoss des 1975 erbauten Lichthauses bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzung oder zur Ertragsgenerierung durch Vermietung. Dank der pulsierenden und zentralen Lage, die fußläufig an die Salzburger Altstadt angebunden ist, genießen Sie exzellente Erreichbarkeit, hohe Frequenz und viel Aufmerksamkeit am Standort. Der Zugang erfolgt über einen gläsernen Eingangsbereich, der in den umfassend renovierten Verkaufsraum führt. Die offene Raumgestaltung und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, ein angenehmes Raumklima und optimale Lichtverhältnisse. Die Lage an einer stark frequentierten Straße garantiert zudem kontinuierliche Laufkundschaft und hohe Sichtbarkeit. Zur Ausstattung zählt ein eleganter Marmorboden, der mit hellen Wänden und gezielten Lichtspots ein weitläufiges und einladendes Raumgefühl schafft. Eine vorhandene Klimaanlage erhöht den Komfort. Nahtlos integrierte Details wie Säulen und Umkleidekabinen runden das Design ab. Diese Elemente können entweder übernommen oder an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Der moderne Sanitärraum besticht durch hellen Marmor. Ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Spiegel, bietet er sowohl Kunden als auch Mitarbeitern angenehmen Komfort. Fünf großzügige Tiefgaragenstellplätze im ersten Untergeschoss können optional zusätzlich erworben werden. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. 316 Innenansicht des Geschäftslokals image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003926873/0?1749137878000 316 Innenansicht des Geschäftslokals image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003926873/1?1749137878000 316 Innenansicht der Sanitäranlagen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003926873/2?1749137878000 316 Innenansicht der Umkleidemöglichkeiten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003926873/3?1749137878000 316 Innenansicht des Geschäftslokals image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003926873/4?1749137878000 316 Innenansicht des Geschäftslokals image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003926873/5?1749137878000 316 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/106/media_ref/pdf/-30000806_1003926873_15805346..pdf false G8VB7J 10122784 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gewerbeeinheit-hoch-frequentiertes-geschaeftslokal-mit-auslage-im-salzburger-lichthaus-optional-fuenf-tiefgaragenstellplaetze-erwerbbar-G8VB7J 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:03:48.009426Z 2025-04-23T23:03:48Z 2025-07-21T08:03:58Z 5310 Tiefgraben Vöcklabruck false 750000 0 true EUR 3.00 % 1224 Großes Baugrundstück mit Panoramablick auf Mondsee & Berge Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick auf den Mondsee und die Berge Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses besondere Baugrundstück in Tiefgraben bei Mondsee überzeugt mit sonniger Lage, traumhafter Aussicht und viel Raum für Ihre Wohnideen. Der Südwesthang bietet ganztägige Sonne und einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee, die umliegende Bergwelt und den Ortskern von Mondsee. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.224 m² eröffnet sich großzügiger Spielraum für architektonische Konzepte – inklusive der seltenen Möglichkeit, das Grundstück in zwei Bauparzellen zu teilen. Die ruhig gelegene Zufahrtsstraße im Südwesten ist Teil des Grundstücks und beinhaltet ein eingetragenes Wegerecht für einen Nachbarn. Die Widmung als Wohngebiet macht dieses Grundstück ideal für ein exklusives Eigenheim oder zwei Wohneinheiten. Eckdaten im Überblick: • Lage: Tiefgraben bei Mondsee – sonnige Hanglage mit Seeblick • Fläche: 1.224 m² • Widmung: Wohngebiet • Besonderheit: Teilbar in zwei Parzellen Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. 325 Sonnenhang Grundstück Mondsee Schafberg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/0?1749645363000 325 Sonnenhang Gruendstück Thalgaublick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/1?1749645363000 325 Sonnenhang Ausblick Mondsee Schafberg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/2?1749645363000 325 Mondsee Sonnenhang Drachenwand Schafberg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/3?1749645363000 325 Mondsee Sonnenhang Ausblick Kolomannsberg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/4?1749645363000 325 Sonnenhang Ausblick Mondsee Drachenwand image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/5?1749645363000 325 Mondsee Sonnenhang Ausblick Mondsee Schafberg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/6?1749645363000 325 Mondsee Sonnenhang Ausblick Mondsee image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/7?1749645363000 Mondsee Sonnenhang Ausblick Mondseeberg Schafberg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/8?1749645363000 325 Mondsee Sonnenhang Ausblick Schloessl Thalgau image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/9?1749645363000 325 Mondsee Sonnenhang Ausblick Schloessl image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/10?1749645363000 325 Mondsee Sonnenhang Ausblick Schober image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/11?1749645363000 325 Mondsee Sonnenhang Ausblick Thalgau image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003974476/12?1749645363000 false GCM9DQ 10214843 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-baugrundstueck-mit-panoramablick-auf-mondsee-berge-GCM9DQ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:03:46.955219Z 2025-06-18T23:03:46Z 2025-07-21T08:03:58Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3450.46 true 10500 EUR 219 219 5.5 1556 4 6 57 C 1.07 Klimatisierte Büroflächen in perfekter Stadtlage Bürofläche nahe Altstadt und Salzachufer – flexibel und zentral In einem lichtdurchfluteten Bürokomplex von 1999 steht eine flexibel gestaltbare Büroetage mit über 215 m² zur Vermietung – nutzbar als Gesamtfläche oder als zwei separate Einheiten. Die Räume bieten Klimageräte, getrennte Sanitärbereiche, Teeküchen und eine flexible Raumaufteilung durch leichte Trennwände. Mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen und umfassender technischer Ausstattung sind die Büros bestens beleuchtet und funktional. Zudem stehen sechs Tiefgaragenplätze (inklusive Ladestation) und eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr zur Verfügung und für Radfahrer der Salzachradweg. Perfekt für Business-Pioniere, welche die Nähe zur Altstadt und optimale Arbeitsbedingungen schätzen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2200</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>€</td><td>419,84</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Kanal </td><td>€</td><td>26,22</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>223,1</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>797,89</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>3450,46</td><td></td></tr></table> Ansicht West Seite Alpenstraße image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/0?1751548668000 Großraumbüro Westseite mit Garderobennische image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/1?1751548668000 Bürobeispiel Westseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/2?1751548668000 Büro mit Teeküche und Sanitäranlagen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/4?1751548668000 zahlreiche Fenster für angenehmes Arbeitsklima image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/5?1751548668000 Stiegenhaus mit Bürotüren image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/9?1751548668000 Stapelparker image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003799386/14?1751548668000 Grundriss aktuell text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/303/media_ref/pdf/-30000806_1003799386_15468572..pdf false FY72QR 9830969 https://immo.sn.at/immobilien/klimatisierte-bueroflaechen-in-perfekter-stadtlage-FY72QR 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:03:40.168356Z 2024-11-07T00:03:40Z 2025-07-21T06:34:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1175000 0 true EUR 3.00 % 929 Rarität nahe Maria Plain: Baugrundstück für ein Einfamilien- / Mehrfamilienhaus oder ein aussichtsreiches Bauträgerprojekt Rarität nahe Maria Plain: Baugrundstück für ein Einfamilien- / Mehrfamilienhaus oder ein aussichtsreiches Bauträgerprojekt Ein echtes Schmuckstück für Bauherren und Visionäre: Dieses herrlich gelegene Baugrundstück in Itzling – Nähe Maria Plain – umfasst ca. 929 m² Fläche mit der begehrten Widmung BARW – Bauland Reine Wohngebiete. Ob individuelles Traumhaus, durchdachtes Mehrfamilienhaus oder attraktives Bauträgerprojekt – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan der Stadt Salzburg vor, beschlossen am 10. September 1997 und kundgemacht mit 15. September 1997. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt ca. 0,25, die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt zwischen ca. 0,28 und 0,40. Zwei oberirdische Vollgeschosse sind zulässig (§ 33 Abs. 2 ROG 1992). Die Baufluchtlinie zur Verkehrsfläche ist auf ca. 8,00 Meter festgelegt. Durch die vorteilhafte Hanglage eröffnen sich spannende architektonische Möglichkeiten: Ein vollständig unterkellertes Gebäude mit mehreren Vollgeschossen ist ebenso realisierbar wie ein stilvoller Bungalow. Ihrer kreativen Freiheit sind keine Grenzen gesetzt. Was Sie dafür bekommen? Ein ganzjährig ruhiges, hervorragend angebundenes Wohngefühl – mit Panorama inklusive. Ob Familienprojekt oder Bauvorhaben mit Weitblick – dieses Grundstück bietet Ihnen die optimale Basis. Sie haben die Idee, hier ist der Raum dafür. Unser Fazit: Dieses Baugrundstück im Kralgrabenweg ist ein echter Geheimtipp für alle, die urban wohnen und dennoch naturnah leben wollen. Verpassen Sie nicht die Chance, hier Ihre Wohnträume zu verwirklichen – in einer Lage, die so schnell nicht wiederkommt. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (1) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/0?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/1?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (3) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/2?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (4) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/3?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (5) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/4?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (6) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/5?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (7) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/6?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (8) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/7?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (9) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/8?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (10) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/9?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (11) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/10?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (12) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/11?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (13) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/12?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (14) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/13?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (15) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/14?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (16) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/15?1751126568000 339 Kralgrabenweg_Drohnenaufnahme (17) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1004001407/16?1751126568000 339 Bebauungsplan_Stadt Salzburg text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/179/media_ref/pdf/-30000806_1004001407_15973064.pdf 339Grundbuchauszug text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/179/media_ref/pdf/-30000806_1004001407_15973065.pdf 339 Flächenwidmungsplan text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/179/media_ref/pdf/-30000806_1004001407_15973066.pdf 339 Lageplan text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/179/media_ref/pdf/-30000806_1004001407_15973067.pdf 339 Salzburg AG text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/179/media_ref/pdf/-30000806_1004001407_15973068.pdf 339 Flächenwidmungsplan_Stadt Salzburg text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/179/media_ref/pdf/-30000806_1004001407_15973069.pdf 339 Flächenwidmungsplan_ Stadt Salzburg (Legende) text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/179/media_ref/pdf/-30000806_1004001407_15973070.pdf false GD7PL3 10233455 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-nahe-maria-plain-baugrundstueck-fuer-ein-einfamilien-mehrfamilienhaus-oder-ein-aussichtsreiches-bautraegerprojekt-GD7PL3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:03:43.690253Z 2025-07-01T23:03:43Z 2025-07-21T08:03:57Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 299000 0 true EUR 3.00 % 56 3 1 1 3 31 B 1.34 C Charmante Stadtwohnung mit Balkon im obersten Stock 3-Zi.-DG-Wohnung, oberster Stock mit Lift – Südwest-Seite, beste Infrastruktur Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 58 m² liegt im 5. Stock eines gepflegten Hauses nahe der Aiglhofkreuzung. Sie wurde kürzlich renoviert, bietet eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht durch die südwest-seitige Ausrichtung. Die ruhige Lage am Ende der Straße kombiniert Urbanität mit Entspannung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist modern und lichtdurchflutet, die Küche funktional und komplett inklusive dem Ölofen für die Zentralheizung. Eine West-Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig und mit Fenster Richtung Westen ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und bietet eine große Dusche mit Flügeltüre. Das separate WC ist mit einem Abluftventilator ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminatböden und in den Sanitärbereichen mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Kunststofffenster mit x-fach Verglasung sorgen für Komfort und Ruhe. Ein Kellerabteil und Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung. Ein Parkplatz steht nach dem first come Prinzip auf einem beschrankten Parkbereich zur Verfügung. Die Infrastruktur mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist perfekt, sowohl Bus als auch die Schnellbahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980987/0?1752493537000 Küche mit Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980987/3?1752493537000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980987/6?1752493537000 Aussicht Richtung Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980987/8?1752493538000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980987/9?1752493537000 Balkon Richtung Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003980987/10?1752493537000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/170/media_ref/pdf/-30000806_1003980987_15948489..pdf Auszug Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/170/media_ref/pdf/-30000806_1003980987_15948501..pdf Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/jCeM false GD7PL4 10233454 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-stadtwohnung-mit-balkon-im-obersten-stock-GD7PL4 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:03:43.69006Z 2025-07-01T23:03:43Z 2025-07-21T06:34:20Z 30020 Annone Veneto false 0 true EUR 3.00 % 92 4.5 2 1 18 true 2010 Ferienwohnung in Italien am Meer Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt liegt das Villagio Laguna in Eraclea Mare. Die moderne Ferienwohnung befindet sich in einer abgesperrten Anlage mit einem Pool und einem Aussenstellplatz und erstreckt sich über zwei Etagen. Über einen kleinen Garten kommen Sie über den Aufgang zur Terrasse und dem Eingang zur Wohnung. Die Wohnung bietet neben der Terrasse einen Balkon auf der rückwärtigen Seite. Somit können Sie ganztags die Sonne geniessen, oder meiden - je nach Jahreszeit. 4 Zimmer und 2 Bäder verteilt auf rund 92qm bieten ausreichend Platz für die ganz Familie. Augestattet mit Heizung und Klima, Kunststofffenster mit Fliegengitterrollos und Fensterläden garantieren Ihnen einen Wohlfühlfaktor das ganze Jahr über. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und steht somit zum schnellen Einzug bereit. Verlängern Sie den Sommer und geniessen Sie das Dolce Vita an der Adria. Pool image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/0?1747679609000 Aufgang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/1?1747679609000 Terrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/2?1747679609000 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/3?1747679609000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/4?1747679609000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/5?1747679609000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1002712622/6?1747679609000 false G4FK52 9992956 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-in-italien-am-meer-G4FK52 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:03:27.44549Z 2025-02-11T00:03:27Z 2025-07-21T08:03:56Z 83471 Berchtesgaden false 0 true EUR 3.00 % 200 4 2 2 30 Luxus-Penthouse mit eigenem Aufzug, Alpenblick und über 200 m² Wohnfläche Privates, äußerst diskretes Penthouse mit eigenem Aufzug, Alpenblick und über 200 m² Wohnfläche Ein privater Rückzugsort über den Dächern von Berchtesgaden – mit Alpenblick, Aufzug direkt in die Wohnung und über 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Dieses Penthouse ist keine klassische Immobilie, sondern ein Lebensgefühl für alle, die das Besondere suchen – und Privatsphäre schätzen. Die Wohnung liegt in einem stilvollen Wohnhaus mit nur zehn Einheiten, gebaut im Jahr 2012. Die Architektur ist zeitlos, die Bauqualität kompromisslos. Schon der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit, mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Dahinter öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit knapp 110 m² – fünf Meter Raumhöhe, raumhohe Fenster, beige großformatige Bodenfliesen mit 1,20x1,20 m in klarer Optik. Und dieser Blick: Der Watzmann wirkt hier nicht wie ein Hintergrund – er wird zum Teil des Raums. Eine angeschlossene, überdachte Süd-West-Terrasse misst rund 35 m² und ist wettergeschützt – perfekt für entspannte Sommerabende mit Freunden oder stille Morgenstunden allein. Die Küche beindruckt mit einer Kochinsel mit dunkler Quarzarbeitsfläche und Ceranfeld, akzentuiert durch eine schwebende Edelstahlhaube und schlanke Barhocker. Grifflose, weiße Fronten verbergen großzügigen Stauraum und integrieren High-End-Geräte, während dreifach verglaste Panorama-Fenster den Watzmann ins Küchenambiente holen. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig gelegen, bietet auf ca. 20 m² viel Raum für Rückzug und wird durch ein eigenes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten ergänzt. Das Badezimmer – mit Tageslicht, freistehender Wanne, großer Glasdusche und Doppelwaschtisch – folgt dem gestalterischen Anspruch der gesamten Wohnung: hochwertig, klar, unaufdringlich elegant. Ein zweites Zimmer mit ca. 12 m² lässt sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich nutzen. Das separate Gäste-Bad mit Dusche ist dezent im Eingangsbereich platziert. Ein abschließbares, außergewöhnlich hohes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug vervollständigen dieses rare Angebot. Für alle, die alpine Weite und diskreten Luxus verbinden möchten – mitten in Berchtesgaden. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Wohnzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003907070/0?1752144132000 Luxus-Kueche mit Kochinsel image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003907070/1?1752144132000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003907070/4?1752144132000 Vorraum mit Gästebad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003907070/5?1752144132000 Haupt-Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003907070/6?1752144132000 Luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Großraumdusche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003907070/7?1752144132000 Überdachte Terrasse mit Watzmannblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003907070/14?1752144132000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/86/media_ref/pdf/-30000806_1003907070_15754623..pdf Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/TFKQ false G9DC5G 10137231 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-penthouse-mit-eigenem-aufzug-alpenblick-und-ueber-200-m2-wohnflaeche-G9DC5G 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T23:03:35.027732Z 2025-05-03T23:03:35Z 2025-07-21T10:03:49Z 5400 Hallein Hallein false 0 1452.14 true EUR 106.54 80 C 1.55 C Ab € 8,--/m2 - Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie / Verkaufslokal in frequentierter Lage Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage Halleins zu vermieten Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Hallein, ehemals als Friseurgeschäft genutzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 107 m² und ist flexibel teilbar. Die Miete beträgt im derzeitigen Zustand ca. 8,- EUR/m². Die Betriebskosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Optional steht ein fixer Parkplatz im abgesperrten Bereich um den Preis von ca. € 206,70 pro Jahr zur Verfügung. Das Lokal kann nach Wunsch ausgebaut werden, wobei die Kosten entweder in die Miete integriert oder bei eigenem Umbau die Miete reduziert werden können. Die Lage ist zentral, nur drei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit durch Bus und Bahn (Bahnhof in einer Minute zu Fuß erreichbar). Das Gebiet ist dicht besiedelt und bietet viel Stammkundenpotential sowie ausreichende Parkmöglichkeiten entlang der Straße und auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>850</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>360,12</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>242,02</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1452,14</td><td></td></tr></table> Mehrzweckraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622726/0?1737312219000 Eingangsbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622726/5?1737312219000 Lagerraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003622726/9?1737312219000 252 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/242/media_ref/pdf/-30000806_1003622726_15313593..pdf false FVBRJL 9694524 https://immo.sn.at/immobilien/ab-eu-8-m2-vielseitig-nutzbare-gewerbeimmobilie-verkaufslokal-in-frequentierter-lage-FVBRJL 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:06:50.427137Z 2024-09-06T23:06:50Z 2025-07-21T06:34:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 795000 0 true EUR 3.00 % 110 130 3.5 233 2 2 10 182 E 1.99 D Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Doppelcarport in Salzburger Bestlage Eckreihenhaus in Leopoldskron-Morzg mit Wintergarten, Garten und vielseitigem Raumangebot Dieses charmante Eckreihenhaus in der begehrten Lage Leopoldskron-Morzg, Salzburg, bietet auf drei bewohnbaren Ebenen ca. 110–115 m² Wohnfläche und etwa 130–140 m² Nutzfläche. Es ist ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder all jene, die Großzügigkeit und eine gute Anbindung schätzen. Das Haus besticht durch seinen beheizten Wintergarten, einen privaten Garten, einen überdachten Doppel-Carport und einen vielseitig ausgebauten Kellerbereich mit Sauna und Gästezimmer. Die moderne Architektur kombiniert funktionale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Der Kellerbereich bietet zusätzlich Platz für Hobbys oder als Gästezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist das überdachte Carport mit elektrischem Tor, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine sichere Gegensprechanlage. Eine moderne Ausstattung und die Nähe zu Salzburgs Innenstadt machen dieses Eckreihenhaus zu einem idealen Zuhause. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Haus Ansicht Garten Süd-West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003908469/0?1749545739000 Wintergarten mit Fußbodenheizung, beschattbar image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003908469/1?1749545739000 Kueche mit Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003908469/3?1749545739000 Elternschlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003908469/6?1749545739000 Badezimmer mit Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003908469/7?1749545739000 Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003908469/8?1749545739000 Doppelcarport mit elektrischem Rolltor image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003908469/12?1749545739000 313 Grundriss EG text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/80/media_ref/pdf/-30000806_1003908469_15739286..pdf 313 Grundriss OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/80/media_ref/pdf/-30000806_1003908469_15739287..pdf 313 Grundriss Keller text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/80/media_ref/pdf/-30000806_1003908469_15739288..pdf false G8MX34 10114461 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-wintergarten-doppelcarport-in-salzburger-bestlage-G8MX34 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:04:12.654766Z 2025-04-18T23:04:12Z 2025-07-21T08:03:58Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 1065000 0 true EUR 3.00 % 162 276 7 691 2 3 26.05 true 191 E 2.16 D Stilvolles Einfamilienhaus mit Panoramablick, großer Garten für Naturliebhaber Fürstenbrunn: Stilvolles Einfamilienhaus mit Panoramablick, großer Garten für Naturliebhaber Dieses gepflegte Einfamilienhaus punktet mit ca. 162 m² Wohnfläche, ca. 115 m² zusätzlicher Nutzfläche, einem ca. 691 m² großen Grundstück und einem eindrucksvollen Blick auf den Untersberg. Wer nach Ruhe, Platz und Flexibilität sucht – und dabei auf eine gute Verbindung zur Stadt nicht verzichten möchte – ist hier genau richtig. Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger Eingangsbereich sämtliche Wohnräume. Die moderne Küche (ca. 15,23 m²) wurde 2015 mit hochwertigen Geräten von NEFF und Siemens ausgestattet und bietet ausreichend Raum für Alltag und Anspruch. Direkt gegenüber liegt das ca. 26,49 m² große Wohnzimmer mit elektrisch steuerbaren Rollläden, großer Fensterfront und einem Kachelofen (2009). Von hier führt der Weg auf die ca. 26 m² große Terrasse – mit erneuerten Platten aus 2012 – und direktem Blick auf den Untersberg. Neben einem Badezimmer (ca. 3,42 m²) mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Handtuchwärmer sowie einer separaten Toilette (ca. 1,71 m²) stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – mit ca. 12, ca. 16 und ca. 16 m² Fläche. Ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – je nach Bedarf. Über eine geschwungene Treppe geht es ins Dachgeschoss: ca. 45 m² Fläche, zwei gut geschnittene Zimmer (ca. 14,4 m² und 14,47 m²), ein Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken (ca. 4,19 m², modernisiert 2015), dazu ein kleiner Dachboden als zusätzlicher Stauraum. Es wird darauf verwiesen, dass die Nutzung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken seitens der Eigentümer bei der Gemeinde eingereicht worden, die notwendige Genehmigung jedoch noch ausständig ist.  Der ca. 115 m² große Keller bietet neben der Waschküche gleich drei großzügige Räume – ideal für Hobbys, Lager oder als Freizeitoase. Praktisch: Im separaten Heizraum arbeitet die zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1997 zuverlässig für die gesamte Wärmeversorgung des Hauses. Die Heizkörper wurden 2009 komplett erneuert. Für warmes Wasser sorgt ein 150-Liter-Speicher – garantiert zuverlässig. Die Internorm-Kunststofffenster wurden 2005 getauscht, fast alle mit Rollläden. Die Fassade erhielt 2018 einen frischen Anstrich, das Dach wurde 1997 erneuert. Im Garten: ganztägig Sonne, viel Platz für Spiel, Gemüsebeet oder Pool. Eine elektrische Garage (ca. 15,33 m², Tor aus 2004) und Sat-TV-Anlage runden die Ausstattung ab. Die Lage? Ruhig, grün, mit direkter Nähe zu Salzburg und zum Untersberg. Ideal für alle, die ein solides Haus mit durchdachter Struktur und viel Platz für Familie, Ideen und Alltag suchen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die kaufgegenständliche Liegenschaft einerseits nicht in einer Zweitwohnungsbeschränkungsgemeinde sowie andererseits nicht in einem Zweitwohnungsbeschränkungsgebiet liegt sowie laut Flächenwidmungsplan keine Randlinie in lila Farbe um den entsprechenden Widmungsbereich vorhanden ist.  Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. 320 Außenansicht des Gebäudes (5) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003955811/0?1751376698000 320 Ausblick von der Terrasse (2) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003955811/1?1751376698000 320 Innenansicht des Wohnzimmers image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003955811/2?1751376698000 320 Innenansicht der Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003955811/3?1751376698000 320 Innenansicht eines Zimmers image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003955811/4?1751376698000 320 Innenansicht des Eingangsbereiches image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003955811/5?1751376698000 320 Innenansicht des Badezimmers im Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003955811/6?1751376698000 320 Grundriss des Kellergeschosses text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/155/media_ref/pdf/-30000806_1003955811_15914630..pdf 320 Grundriss des Erdgeschosses text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/155/media_ref/pdf/-30000806_1003955811_15914629..pdf 320 Grundriss des Dachgeschosses text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/155/media_ref/pdf/-30000806_1003955811_15914631..pdf 320 Bebauungsplan Fürstenbrunn text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/157/media_ref/pdf/-30000806_1003955811_15921931..pdf 320 Relevanter Planausschnitt text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/157/media_ref/pdf/-30000806_1003955811_15921932..pdf 320 Kanaleinbauten text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/157/media_ref/pdf/-30000806_1003955811_15921933..pdf 320 Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/163/media_ref/pdf/-30000806_1003955811_15932616..pdf Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/9AkW false GCCTG2 10208499 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-einfamilienhaus-mit-panoramablick-grosser-garten-fuer-naturliebhaber-GCCTG2 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:03:55.062267Z 2025-06-13T23:03:55Z 2025-07-21T08:03:58Z 4893 Tiefgraben Vöcklabruck false 399900 0 true EUR 3.00 % 750 true Seeblick - Baugrund mit Altbestand Tiefgraben Seeblick-Grundstück in Sonnenlage am Waldrand – Nahe Irrsee und öffentl. Badeplatz Nur wenige Meter vom Ufer des Irrsees entfernt, in sonniger Waldrandlage am Südufer, befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit einer Größe von ca. 756 m². Auf dem Grundstück steht ein Altbestand (Einfamilienhaus) mit ca. 96 m² Grundfläche. Der bestehende Keller- und das Fundament bieten eine solide Grundlage für den Neubau eines Einfamilienhauses. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Schuppen (ca. 47 m² Grundfläche) mit zwei Ebenen. Die derzeitigen Terrassen eröffnen einen traumhaften Blick auf den Irrsee. Ein kleiner Bach verläuft entlang der Grundstücksgrenze, während ein eigener Brunnen mit Quelle im benachbarten Wald für natürliche Frische sorgt. Dieses Grundstück vereint auf perfekte Weise Natur, Seeblick und beste Erreichbarkeit und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Das Angebot wird über ein digitales Angebotsverfahren abgewickelt, um eine transparente und faire Angebotslegung zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt, der finale Verkaufspreis kann darüber oder darunter liegen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Irrseeblick image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/0?1748915605000 Lageplan Vogelperspektive genordet image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/1?1748915605000 Ausblick Richtung Westen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/2?1748915605000 AusblickSchober image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/6?1748915605000 Altbestand Straßenseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003859180/19?1748915605000 false G5MBGD 10040579 https://immo.sn.at/immobilien/seeblick-baugrund-mit-altbestand-tiefgraben-G5MBGD 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:04:02.530842Z 2025-03-07T00:04:02Z 2025-07-21T08:03:58Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 139000 0 true EUR 3.00 % 27.64 1.5 1 40 B 1.27 C Ruhige Garçonnière mit Festungsblick – für Singles, Studierende, Anleger Ruhige 1,5 Zimmer-Garçonnière mit Festungsblick – für Singles, Studierende, Anleger Diese großzügige ca. 28 m² große Garçonnière im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift, vereint klug geschnittene Wohnfläche mit charmanten Details. Die ruhige Lage – unweit der Uni, Wüstenrot und Herrnau – verbindet innerstädtische Nähe mit Rückzugspotenzial. Ein abgetrennter Küchenbereich, ein großzügiger Wohn-Schlafraum mit Eichenparkett sowie ein Bad mit Badewanne bieten auf kleinem Raum alles, was man zum Wohnen braucht. Das Fenster mit Blick zur Festung Hohensalzburg und ein grüner Innenhof machen diese Wohnung zu einem Unikat. Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum), ein eigenes Kellerabteil (ca. 3,06 m²) ausreichend freie Parkplätze ergänzen das Angebot. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. 322 Aussicht image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003972115/0?1751539940000 322 Wohnraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003972115/1?1751539940000 322 Vorraum image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003972115/3?1751539940000 322 Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003972115/4?1751539940000 322 Badezimmer WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003972115/5?1751539940000 322 Außenansicht Norden image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003972115/9?1751539940000 322 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/153/media_ref/pdf/-30000806_1003972115_15908802..pdf false GDMD3W 10249661 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-garconniere-mit-festungsblick-fuer-singles-studierende-anleger-GDMD3W 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:03:52.968596Z 2025-07-10T23:03:52Z 2025-07-21T10:03:49Z 5423 St. Koloman Hallein false 880000 0 true EUR 3.00 % 169 232 4 855 2 6 59.95 true 43 B 0.64 A+ Familientraum mit Blick ins Grüne – Einfamilienhaus mit Garten & Garagen in St. Koloman Inmitten der idyllischen Gemeinde St. Koloman – umgeben von Natur und beeindruckendem Bergpanorama – steht dieses einladende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 2011 errichtete Blockhaus befindet sich auf einem ca. 855 m² großen, hanglagigen Grundstück und bietet rund 169 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die sich den Wunsch vom Eigenheim in ruhiger Dorfumgebung erfüllen möchten. Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche, Essplatz und gemütlicher Wohnzimmerzone samt Homeoffice-Ecke, schafft ein stimmiges Ambiente aus Stil und Behaglichkeit. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer – jeweils mit Zugang zum Balkon – sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Der sonnige Garten mit mehreren Terrassen ist optimal zum Entspannen, während Kinder ungestört draußen spielen können. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und drei überdachte Stellplätze. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Pelletheizung versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe – eine zeitgemäße, moderne und nachhaltige Lösung. Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist ein Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage überzeugt – wohnlich, stilvoll und verbunden mit der Umgebung. Optimal für Familien und Paare. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. 308 Blockhaus ca. 2011 erbaut image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/0?1745509945000 308 Küche mit Fenster und Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/1?1745509945000 308 Wohnzimmer mit Kamin und Home-Office Ecke image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/5?1745509945000 308 Schlafzimmer mit zwei Balkonzugänge image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/7?1745509945000 308 Zimmer Richtung Süden ausgerichtet image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/9?1745509945000 308 Badezimmer im Dachgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/12?1745509945000 308 Carport-Stellplätze vor dem Haus image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/13?1745509945000 308 Bergpanorama image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/16?1745509945000 308 Haus mit Carports Nordostseite image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895598/18?1745509945000 308 Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/109/media_ref/pdf/-30000806_1003895598_15811080..pdf 308 Grundriss Obergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/112/media_ref/pdf/-30000806_1003895598_15813910..pdf 308 Grundriss Erdgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/113/media_ref/pdf/-30000806_1003895598_15817043..pdf 308 Grundriss Keller text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/112/media_ref/pdf/-30000806_1003895598_15813912..pdf false G997W6 10134362 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-mit-blick-ins-gruene-einfamilienhaus-mit-garten-garagen-in-st-koloman-G997W6 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:03:46.219488Z 2025-05-01T23:03:46Z 2025-07-21T08:03:58Z 5400 Hallein Hallein false 750000 0 true EUR 3.00 % 150 4 997 1 3 180 E 1.94 D Außergewöhnliches Einfamilienhaus in exklusiver Alleinlage und Panoramablick Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Hallein, Ortsteil Au besticht durch ihre atemberaubende Aussicht und ihre exklusive Alleinlage. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und eine großzügige Küche mit Essbereich. Die Küche verfügt zudem über einen praktischen Erdkeller. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie ein funktionales Badezimmer und ein separates WC – beide mit komfortabler Fußbodenheizung versehen. Der Dachboden, mit einer Fläche von etwa 60 m², bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenanlage verfügt über einen liebevoll gestalteten Teich sowie zwei zweckmäßige Nebengebäude. Das Anwesen wurde ursprünglich um 1700 errichtet und seither fortlaufend gepflegt. Im Jahr 2023 wurden die Versorgungsleitungen erneuert, und es wurde eine umweltfreundliche Biokläranlage zur Schmutzwasserentsorgung installiert. Bereits 2015 wurde eine moderne Pelletsheizung mit einem Fassungsvermögen von ca. 5,5 Tonnen eingebaut. Die Parkplätze und die Stützmauer vor der Liegenschaft wurden vor etwa acht Jahren neu angelegt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Quellwasseranschluss. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht gestattet. Bauliche Veränderungen oder Erweiterungen sind aufgrund der Widmung als Grünland grundsätzlich möglich. Dieses charmante, historische Bauernsacherl ist ein wahres Juwel, das Geschichte und Charakter vereint – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Sacherl im Grünen image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003940514/0?1750138498000 Wohnzimmer im Obergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003940514/5?1750138498000 Schlafzimmer im Obergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003940514/7?1750138498000 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003940514/8?1750138498000 Gästezimmer im Obergeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003940514/9?1750138498000 Küche im Erdgeschoss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003940514/10?1750138498000 Naturteich mit Blick auf den Schlenken image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003940514/16?1750138498000 Blick bis zur Festung Hohen Salzburg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003940514/21?1750138498000 Grundriss Erdgeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/112/media_ref/pdf/-30000806_1003940514_15814116.pdf Grundriss Obergeschoss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/112/media_ref/pdf/-30000806_1003940514_15814117.pdf RUNDGANG text/uri-list https://tour.ogulo.com/qD2T false G97R3W 10133298 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliches-einfamilienhaus-in-exklusiver-alleinlage-und-panoramablick-G97R3W 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:04:04.173611Z 2025-04-30T23:04:04Z 2025-07-21T08:03:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 320000 0 true EUR 3.00 % 65.19 3 1 1 17.4 52 C 1.67 C Frisch renovierte 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz im begehrten Salzburger Lichthaus Smart Wohnen: 2- oder 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Salzburger Lichthaus In der begehrten Wohngegend Elisabeth-Vorstadt direkt an der Salzach steht eine ansprechende 2- oder 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², großzügigem Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1975 und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren geeignet. Diese pulsierende und äußerst zentrale Lage gewährt Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause mit fußläufiger Anbindung an die Salzburger Altstadt, sondern auch noch einen praktischen Abstellraum im gleichen Stockwerk. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen durchdacht geschnittenen Flur, von dem sämtliche Räume zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und führt auf einen die Wohnung umschließenden Balkon, welcher zu jeder Tageszeit für natürliches Licht sorgt. Eine Küche kann nach Ihren Vorstellungen in den frisch renovierten Raum eingebaut werden, damit diese alles bereithält, was Sie zum Kochen benötigen. Ebenfalls wird hier durch ein großes Fenster ausreichend Helligkeit geboten und bietet auf ca. 8 m² ausreichend Platz. Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Elternschlafzimmer und bietet mit sehr geringem Aufwand die Möglichkeit, ein Kinderschlafzimmer oder Bürozimmer einzurichten. Ebenfalls ist es möglich, die bestehende Struktur zu belassen und ein überaus geräumiges und Loft ähnliches Wohnzimmer zu bewohnen. Die Räume lassen sich somit flexibel nutzen. Das frisch renovierte Badezimmer verfügt über eine ansprechende und geräumige Dusche, einen Waschtisch, Spiegel sowie eine Toilette. Weiteres praktisches Feature dieser Wohnung ist ein Abstellraum direkt neben der Eingangstüre, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und Ihnen weiteren Stauraum und Komfort bietet. Fernerhin verfügt die Wohnanlage über einen sehr ordentlichen und geräumig gehaltenen Waschraum im 2. Obergeschoss. Im Kaufpreis ist obendrein ein sehr großzügiger Tiefgaragenstellplatz enthalten. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. 327 Innenansicht Schlafzimmer Virtually Staged image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/0?1750622713000 327 Innenansicht des Wohnzimmers Virtually Staged image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/1?1750622713000 327 Innenansicht des Wohnzimmers image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/2?1750622713000 327 Innenansicht des Badezimmers image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/3?1750622713000 327 Innenansicht des Schlafzimmers image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/4?1750622713000 327 Innenansicht der Küche Virtually Staged image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/5?1750622713000 327 Innenansicht der Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/6?1750622713000 327 Innenansicht des Flurbereiches image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/7?1750622713000 327 Innenansicht des offenen Wohnbereiches image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/8?1750622713000 327 Außenansicht des Balkonbereiches (4) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/9?1750622713000 327 Ansicht des Tiefgaragenstellplatzes image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003976951/10?1750622713000 Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902397.pdf Akontovorschreibung text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902398.pdf Vorausschau der Bewirtschaftungskosten text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902399.pdf Jahresabrechnung text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902400.pdf Nutzwertliste text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902401.pdf Protokoll der Eigentümerversammlung (2023) text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902402.pdf Protokoll der Eigentümerversammlung (2017) text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902403.pdf Protokoll der Eigentümerversammlung (2014) text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902404.pdf Vorausschau der vorhersehbaren Erhaltungsarbeiten text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902405.pdf Kostenanalyse text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902406.pdf 327 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/148/media_ref/pdf/-30000806_1003976951_15902407.pdf Rundgang text/uri-list https://tour.ogulo.com/n7HU false GBMHSW 10181770 https://immo.sn.at/immobilien/frisch-renovierte-2-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplatz-im-begehrten-salzburger-lichthaus-GBMHSW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:04:00.228959Z 2025-05-28T23:04:00Z 2025-07-21T08:03:58Z 5431 Kuchl Hallein false 295000 0 true EUR 3.00 % 79.81 3 1 true 81 C 1.44 C Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kuchl Moderne 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon In der malerischen Gemeinde Kuchl, etwa 20 km südlich von Salzburg, wird diese Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, Balkon und Blick auf den Hohen Göll zum Verkauf angeboten. Das Wohngebäude, 1973 erbaut, umfasst insgesamt 45 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im vierten, obersten Stockwerk. Ein Aufzug bringt Sie bis in die 3. Etage, von dort führt eine Treppe hinauf zur Wohnung (4. Stockwerk). Mit einer Fläche von ca. 80 m² ist die Wohnung ideal für Anleger, Paare oder kleine Familien geeignet, die die Gemütlichkeit unterm Dach schätzen. Ein offener Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Links davon befindet sich die moderne Küche, die 2019 erneuert wurde. Hier finden Sie hochwertige Einbaugeräte wie einen Geschirrspüler, ein Ceranfeld, einen erhöhten Backofen und eine Mikrowelle. Der angrenzende Wohn-Bereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch. 2015 wurde das Badezimmer renoviert, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zwei Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Belüftung. Das ca. 26,95 m² große Wohnzimmer besticht durch zwei Dachfenster und einen dekorativen Holzbalken, der die Holzdecke akzentuiert. Ein graumelierter Laminatboden wurde vor fünf Jahren erneuert und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine kleine Tür im Wohnzimmer führt Sie in den ca. 40 m² großen Dachboden, der reichlich Stauraum bietet. Das Kinderzimmer oder Büro ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Südwest-Balkon, auf dem Sie die Sonne und den herrlichen Blick auf den Hohen Göll genießen können. Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude frei verfügbar. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. moderne Küche voll ausgestattet mit Dachfenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/0?1750851695000 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/1?1750851695000 Essbereich image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/3?1750851695000 Bad mit Wanne und WC und zwei Dachfenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/4?1750851695000 Blick vom Balkon auf den Hohen Göll image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003828119/7?1750851695000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/339/media_ref/pdf/-30000806_1003828119_15540600.pdf RUNDGANG text/uri-list https://tour.ogulo.com/IcG4 false FZVPX9 9896133 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-kuchl-FZVPX9 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:03:44.350759Z 2024-12-12T00:03:44Z 2025-07-21T08:03:57Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 455000 0 true EUR 3.00 % 95 4 1 2 175 true 67 C 1.02 C Ihr neues Zuhause: Flexibel gestaltbare 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage Flexibel gestaltbare 4-Zimmer-Wohnung mit Garten - Für Familien, WG, Home-Office Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich am Stadtrand von Salzburg im Stadtteil Maxglan. Sie bietet eine optimale Nähe zur Stadt und dem Großraum Glan. Die Wohnung liegt in einem Wohngebäude bestehend aus 7 Parteien. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m. Junge Familien mit einem Kind finden hier Platz für komfortables Wohnen. Die flexiblen Räume eignen sich auch gut für Wohngemeinschaften. Für Paare, die ein Home-Office benötigen, besteht die Möglichkeit, ein separates Büro einzurichten. Die Vielseitigkeit dieser Wohnung ermöglicht es, den individuellen Bedürfnissen verschiedener Lebenssituationen gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche mit zeitlosem Design. Ein separates Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind doppeltverglast aus Kunststoff. In allen Räumen sind TV-Anschlüsse vorhanden, außer in der Küche und im Badezimmer. Die Wohnung bietet die Option, das Wohn- und Esszimmer zusammenzulegen und einen riesigen Wohnraum zu schaffen. Dies eröffnet eine flexible Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Platz für geselliges Beisammensein schafft. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Balkon direkt von der Küche aus anzubauen, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und den Wert der Wohnung steigert. Mit einer eigenen Garage, einen davor liegenden Stellplatz, einem geräumigen Kellerraum und einem Garten bietet diese Wohnung zusätzlichen Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie erfüllt somit alle Anforderungen an einen komfortablen Wohnraum für Familien, Wohngemeinschaften und Paare mit Home-Office-Bedarf. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu dieser 4-Zimmer Wohnung in Maxglan zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Renovierter Gang mit spezieller Spachteltechnik image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003986295/0?1750152094000 Esszimmer mit Blick auf den Untersberg image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003986295/1?1750152094000 Wohnzimmer mit vielseitigen Möglichkeiten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003986295/2?1750152094000 Voll ausgestattete Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003986295/3?1750152094000 Großes Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003986295/4?1750152094000 Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003986295/5?1750152094000 Garten hinter dem Wohngebäude image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003986295/7?1750152094000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/161/media_ref/pdf/-30000806_1003986295_15926757.pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/162/media_ref/pdf/-30000806_1003986295_15927602..pdf false GC8ZBR 10204933 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-zuhause-flexibel-gestaltbare-4-zimmer-wohnung-mit-garten-und-garage-GC8ZBR 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:03:34.743359Z 2025-06-11T23:03:34Z 2025-07-21T08:03:58Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 350000 0 true EUR 3.00 % 83.51 3 1 1 true 166 E 2.58 E Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garage, zentral in Sbg – Perfekt für Familien, WG´s, Investoren Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zentral in Salzburg – Perfekt für Familien, WGs und Investoren Im begehrten Stadtteil Salzburg Süd befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 83 m². Das 1950 erbaute Wohngebäude umfasst 10 Parteien. Die zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für WGs, was sie besonders interessant für Investoren macht. Auch Familien mit Kindern, die eine zentrale Wohnung in Salzburg suchen, werden dieses Angebot schätzen. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.07.2025 als WG vermietet. Die helle Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit einem Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume sind durch einen Flur verbunden. Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zusätzlich kann eine gegenüberliegende Garage für € 25.000, -- erworben werden. Die zentrale Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe machen dieses Angebot besonders attraktiv. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. moderne Küche mit Fenster image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/0?1737996343000 Wohn- Esszimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/1?1737996343000 Schlafzimmer 2 image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/3?1737996343000 Badezimmer mit Wanne und Blick auf die Festung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/4?1737996343000 Eigene Garage image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003718436/7?1737996343000 Grundriss text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/200/media_ref/pdf/-30000806_1003718436_15233037..pdf Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000806/220/media_ref/pdf/-30000806_1003718436_15271608..pdf false FSLRYH 9630066 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-3-zimmer-wohnung-mit-garage-zentral-in-sbg-perfekt-fuer-familien-wg-s-investoren-FSLRYH 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:09:41.552956Z 2024-08-06T23:09:41Z 2025-07-21T08:03:56Z 5442 Rußbachsaag Hallein false 650000 0 true EUR 3.00 % 229.67 5 529 4 3 125.62 75 C 0.99 B Traumhafte Doppelhaushälfte in Rußbach – Perfekt für Erholung & Wintersport Traumhafte Doppelhaushälfte in Rußbach – Perfekt für Erholung & Wintersport In der Gemeinde Rußbach am Pass Gschütt steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 787 m² großen Grundstück und bietet rund 230 m² Wohnfläche, verteilt auf vier halbe Stockwerke – bedingt durch die Hanglage des Hauses. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, wobei zwei davon jeweils ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC besitzen und die anderen beiden sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne teilen. Drei der Schlafzimmer bieten direkten Balkonzugang. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur fast 100 m² großen Terrasse. In der voll ausgestatteten Küche können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Wellnessraum, ausgestattet mit Sauna, Dusche und Indoor-Whirlpool. Zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten mit Blick auf die Skipiste runden das Angebot ab. Zum Haus gehören zwei Kellerräume mit jeweils ca. 7 m², in denen ausreichend Platz für Ski, Wanderausrüstung und mehr vorhanden ist – ideal, um Dinge zu lagern, die nicht im Wohnbereich benötigt werden. Zudem stehen drei Carportstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Das Gebäude, das 2008 direkt vom Bauträger erworben wurde, wurde in den letzten 17 Jahren lediglich 5–7 Wochen pro Jahr genutzt und stets sorgfältig gepflegt. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Da es als Ferienhaus bewohnt wurde, ist es auch entsprechend eingerichtet – die Verkäufer würden es vollmöbliert übergeben. Es eignet sich ideal als Ferienhaus als auch zur Vermietung – bitte beachten Sie, dass ein Hauptwohnsitz angemeldet werden muss. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Doppelhaus Südseite mit Terrasse und Garten image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/0?1752129657000 Wohnzimmer mit Terrassenzugang image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/1?1752129657000 Voll ausgestattete Küche image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/7?1752129657000 Essbereich mit Eckbank image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/8?1752129657000 Wellnessraum mit Indoor-Whirlpool und Sauna image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/10?1752129657000 Schlafzimmer 1 auf der 3. Etage mit Balkon image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/12?1752129657000 Badezimmer 1 auf der 3. Ebene mit Dusche und WC image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/14?1752129657000 Schlafzimmer 3 auf der 4. Etage (DG) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/18?1752129657000 Großes Badezimmer 3 auf der 4. Ebene (DG) image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/19?1752129657000 Balkon im DG mit Blick Richtung Skipiste image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003895580/22?1752129657000 Energieausweis text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/86/media_ref/pdf/-30000806_1003895580_15753326..pdf Grundriss Etage 1 und 2 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/86/media_ref/pdf/-30000806_1003895580_15753324..pdf Grundriss Etage 3 und 4 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000806/86/media_ref/pdf/-30000806_1003895580_15753323..pdf RUNDGANG text/uri-list https://tour.ogulo.com/6L3N false G8FNR4 10107296 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-doppelhaushaelfte-in-russbach-perfekt-fuer-erholung-wintersport-G8FNR4 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:04:05.503716Z 2025-04-14T23:04:05Z 2025-07-21T10:03:49Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR 3.00 % 290 160 120 598 1 42 B 0.8 Work-Life-Balance mit ausgezeichneter Infrastruktur Work-Life-Balance mit ausgezeichneter Infrastruktur Im gut durchmischten Gewerbegebiet Puch/Urstein, dem modernen Gewerbegebiet vor den Toren Salzburgs, liegt direkt an der Autobahnabfahrt dieses erweiterbare Gewerbeobjekt mit aktuell ca. 160 m2 Gewerbefläche, ca. 120 m2 Wohnfläche in der Privatwohnung, zuzüglich ca. 49 m2 Süd/West Terrasse. 6 Parkplätze sind dem Betriebsobjekt zugeordnet, die Ausstattung ist dem Standard entsprechend mit Sanitär- Umkleidebereich sowie Aufenthaltsraum und der Möglichkeit eine Teeküche einzurichten (die Anschlüsse sind vorhanden), gestaltet. Das Betriebsobjekt ist mit einer gespannten Hohldielendecke gestaltet, d.h. keine Stützpfeiler stören im Arbeitsbereich. Die Raumhöhe beträgt ca. 4 m, ein elektrisches Rolltor mit ca. 2,75 Höhe und Fernbedienung ist neben dem Hauptzugang mit Fingerprintleser installiert. Der Privatbereich mit 2 Schlafzimmern, Bad, WC und großzügigem Wohn- Essbereich ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,82 m. Das Objekt ist für eine Erweiterung um weitere Etagen bereits konstruiert, ebenso der Anbau eines Aufzuges an der straßenabgewandten Seite. Die Lage und Infrastruktur sind ausgezeichnet, ebenso der Freizeitwert durch die unmittelbare Lage an der Salzach. Bitte beachten Sie dass der ausgewiesene Verkaufspreis exklusive 20 % Ust., also netto, ausgewiesen ist. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Objekt aus Süd/West image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/0?1738570985000 Wohnraum mit Zugang, Raumhöhe 2,8 m image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/2?1738570985000 große Sonnenterrasse image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/3?1738570985000 Bad image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/8?1738570985000 Schlafzimmer image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/9?1738570985000 Werkstattabteil image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/12?1738570985000 Zufahrt, Sozialraumblock image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/14?1738570985000 Ansicht Zufahrt, Rolltor mit Fernbedienung image/jpeg https://watermarking.edireal.com/wms/-30000806/1003691544/16?1738570985000 false FQF58M 9541141 https://immo.sn.at/immobilien/work-life-balance-mit-ausgezeichneter-infrastruktur-FQF58M 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:03:37.301627Z 2024-06-24T23:03:37Z 2025-07-21T06:34:20Z 530163038 Klebl Immobilien 163039 2345 Brunn am Gebirge Mödling false 780000 0 true EUR 3 % 934 Herrlicher Wienblick! Grenze zu Perchtoldsdorf! Prominente Villengegend in gepflegter Nachbarschaft! Liegenschaft mit Altbestand und Wienblick in Brunn am Gebirge Für Visionäre mit Gespür für das Besondere – Wohnen mit Charakter und Weitblick In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien – in Brunn am Gebirge – kommt ein außergewöhnliches Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise historischen Charme, Entwicklungspotenzial und einen atemberaubenden Panoramablick über die Bundeshauptstadt. Ideal für Menschen, die den Wert traditioneller Bausubstanz zu schätzen wissen und zugleich modernes Wohnen mit nachhaltiger Gestaltung verbinden möchten – sei es als kreatives Refugium, eleganter Familiensitz oder stilvoller Alterswohnsitz. Das ca. 934 m² große Grundstück beherbergt eine stilvolle Villa aus dem Jahr 1937. Sie bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen –Dach, Elektrik und Sanitäranlagen sollten modernisiert werden – ideal, um moderne Technik mit dem architektonischen Flair der Vergangenheit zu vereinen. Der alte Baumbestand verleiht dem Garten eine parkähnliche Atmosphäre – eine grüne Oase mit ganztägiger Sonnenlage. Besonders bemerkenswert: Der Ausblick reicht bei klarer Sicht bis zu den Türmen der Wiener Innenstadt – ein seltenes Privileg in unserer Zeit, das jeden Tag aufs Neue inspiriert. Die Fassadenaufnahme der Villa zeigt charmante Stilelemente wie klassische Fensterläden und hohe Räume, die das Potenzial für stilvolles Wohnen unterstreichen. Im Preis inbegriffen ist nur der Grundstückspreis. Besonderheiten der Liegenschaft: Grundstücksfläche: ca. 934 m² Bebaubare Fläche: ca. 165 m² (Bauklasse II, BW-2W, max. Traufenhöhe 8 m) Die Widmung BW-2W (Bauland Wohngebiet – zwei Wohneinheiten) erlaubt großzügiges Bauen – etwa ein Hauptgebäude mit Einliegerwohnung, Atelier oder Büro. Realisierbare Wohnfläche: je nach Planung über 400 m² Altbestand (Bj. 1937): sanierungsbedürftig Dach, Elektrik und Sanitäranlagen sollten erneuert werden Erhöhte Ruhelage mit exzellentem Wienblick Wienblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8f19d3d957e99233f476ab59e718ee0c3a7972c.jpg P5070033 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82afbaf5ba39efead295a29f129a92250dc116d8.jpg P5070034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e20b8c7e5665a49248555e2c50b3d4589ec6d5e3.jpg P5070036 image/jpeg https://cmcdn.de/c/511ddbd386056feda3d8150cb21b171ca047202a.jpg P5070037 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec12e65982a999e7d306d14a066beb7b811405e7.jpg P5070038 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0884f1d1bca48ec7aed1c101cc17119d3eefc096.jpg P5070039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7af6fefbb3c5bc606bca4f6cbde5b88e6a6c4c5.jpg mart.onoffice.de/smart/smart.php?params=yJW1LL80EO3eEmMt7KBLl7UJCBxq9b0Smu7PYsqv%2BmYIHjraQdRuQPQFdkKLQbwze8%2BgyvTWRnxlW4b9M0LdDgQiwhWHByaCZW1UijD0y4aGvTMGKW7izoYEVncK319dlUGPwv9luw0JovsXV%2B%2Fs2ezg%2Fqcx13jTE9hgZ9AWtC4%3D image/jpeg https://cmcdn.de/c/616a7472a166d5bbdd84f1c21082cbe0aa054412.jpg Wienblick_n image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bd8c78e295390c3609617658c82b2a5903d947d.jpg false GBB6CT 10160777 https://immo.sn.at/immobilien/herrlicher-wienblick-grenze-zu-perchtoldsdorf-prominente-villengegend-in-gepflegter-nachbarschaft-GBB6CT 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T19:03:41.346072Z 2025-05-22T19:03:41Z 2025-07-21T06:34:16Z 2380 Perchtoldsdorf Mödling false 599000 0 true EUR 3% 77 85 3 480 2 1 true 1987 Reizendes ausbaufähiges Haus! Perchtoldsdorf! Liebes Haus in einer angenehmen Wohngegend in Perchtoldsdorf. Klein, aber fein mit ca. 75 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus mit Wohnzimmer, 2 Schlafräumen, Küche mit kleiner Speis, Badezimmer und Toilette. Das Wohnzimmer ist sehr sonnig mit Panoramafenster und Ausgang auf die Terrasse versehen, das Schlafzimmer ist gartenseitig gelegen. Das Haus ist voll unterkellert, es befinden sich im Keller ein Stüberl, ein Wirtschaftsraum, der Heizraum, ein Abstellraum. Weiters sind ein WC und eine Dusche im Untergeschoß. Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d677d1489c333b8f74c050978718614d1c3d62b8.jpg von oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/51e58a7cc3fc9f2d81f8f72edb16c04babadcc96.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/53440dc99f65a3a2e6a3bf73de7e25cb58d2db2c.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda025b8773c4d05cc5d14d0ccf2af42ad51cf48.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa0f1621f85f015df69150db436f2fc95bf229.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc0877215481da2cc7fad0273fb9e245a780b42.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/62a9eafec0620b134ff1496499c1b2c54a2a3155.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf7367ecc87200f26a209d023b0a7f70970fc143.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c13a8b57c2396e68b62c584dd69c3d4e55b8587c.jpg https://smart.onoffice.de/smart/smart.php?params=4E5F3AEQfsspbTdcorMzA%2BP76yhEHwCE89WUyVM1kSiaWXXT%2F84Dz6b70lw8FMA3iaQvf%2BWRQqzMThRLd1Ry0cZbc1pHGHIylo6ILUibnjUnfqsRUZw6sc2U3Emp3wzmRcXWxWkIrzJv6L70cFPkvA%3D%3D image/jpeg https://cmcdn.de/c/01e739f8240dca4de0430a429dbec32231669202.jpg false GB9Q49 10171592 https://immo.sn.at/immobilien/reizendes-ausbaufaehiges-haus-perchtoldsdorf-GB9Q49 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:44.127218Z 2025-05-22T13:03:44Z 2025-07-21T08:03:54Z 2453 Sommerein Bruck an der Leitha false 450000 0 true EUR 3 134 4 758 2 1 true 1992 Sunny days im eigenen Haus Einfamilienhaus in Sommerrein - Bezirk Bruck/Leitha! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in Sommerein eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² zzgl. Wohnkeller mit Stüberl und Sauna und einem beeindruckenden Grundstück von 758 m² bietet dieses Haus Raum für Ihre Ideen, Ihre Familie und Ihr Leben. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern auch für all die kleinen Dinge des Alltags, die hier ihren perfekten Ort finden. Rechter Hand öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster und den Zugang zur Terrasse ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Außerdem spendet der Kachelofen wohlige Wärme an kalten Tagen. Integriert, aber dennoch abseits zum Wohnbereich liegt die Küche mit großem Fenster. Das Vorzimmer führt Sie weiter in drei weitere zentrale Räume, die derzeit als Schlafzimmer, begehbare Garderobe und Büro genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch und ein Gäste WC komplettieren das Erdgeschoß. Im Wohnkeller wird das Raumangebot abgerundet. Neben einem Wirtschaftsraum, einer Waschküche und einem Saunabereich mit Dusche, befindet sich hier auch ein gemütliches Stüberl das nahezu endlose Möglichkeiten für home office, Einladungen, Feiern mit der Familie und vieles mehr bietet. Für Naturliebhaber, Kinder und Haustiere ist der Gartenbereich ein wahres Paradies. Das Haus wird durch eine elektrische Heizung, die an eine App angeschlossen ist, angenehm beheizt. Der Kamin im Wohnzimmer spendet zusätzlich Wärme. Der Parkettboden in den Wohnräumen vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit anschließender Werkstätte. Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e50dbce1f2844210ab28c08ad889238a3a1cd4e7.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/973d9e6c615b36799fc39745c612030fd12c72b2.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6be8f26c373f3a40093d80a604d7c3fd60e9e46.jpg Küche Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8421589b9920f92d3f062ed46e41915d14a6b2d7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/744a8b88e7ea1799df70a051eee64f6fb214614c.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/36edc19aed116eec009493cdd51ea602ca1856ce.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fece0cd6fa89ddbe300a4a35cc4ec1ae42fd9577.jpg Stüberl image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ef4ab2daef3dc42dfc2f04f0bd8c7508133c5a1.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/db14f6f8d1687a020d3f03990edc1648d937620a.jpg Oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d73a8da22a41d0c7376ee4ce7a84d2a34c15bdd.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2fa159be67cc9db7d9b7c2d158a37bc81c1996.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f458d866db65325c26427bb27572ab058fec0150.jpg https://klebl-immobilien.at/immobilien_suchen/detail/2285-sunny-days-im-eigenen-hauseinfamilienhaus/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4850186713274de3ac236354ea523c304fd58ae.jpg false GBJW5S 10178899 https://immo.sn.at/immobilien/sunny-days-im-eigenen-haus-einfamilienhaus-in-sommerrein-bezirk-bruck-leitha-GBJW5S 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:34:00.162804Z 2025-05-27T14:34:00Z 2025-07-21T12:03:37Z 2344 Maria Enzersdorf Mödling false 996098.26 0 true EUR 114.28 142.96 5 2 1 82.96 true 2024 living B OPEN HOUSE FREITAG 14.00 - 16:00 UHR! Provisionsfrei! Harmonische Wohnqualität mit Grünblick! Absolute Premiumlage für gehobene Ansprüche. Die Wohnung verfügt über ein Haus in Haus Konzept. Anspruchsvolle Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wintergarten, gleichzeitiger Ausgang auf die Terrasse und in den angrenzenden Eigengarten. Blickgerichtet auf viel Natur und Obstbäume. Im Erdgeschoß Platz für die Familie und Freunde, Wohnzimmer mit integrierter Küche. Daneben Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse - vielleicht für den ersten Frühstückskaffee. Das Obergeschoß bietet viel Platz für den Rest der Familie oder für entspanntes Home office. Sensationeller Lichteinfall und Grünblick auch hier. In dieser Anlage sind noch weitere Wohnungen in verschiedenen Ausstattungen und Größen verfügbar. Abgestimmt auf jeden Geschmack sind in dieser Wohnanlage Appartements, Maisonetten, Dachterrassenwohnungen und Reihenhäuser verfügbar. Verschiedene Ausstattungen und Grundrisse prägen die Exklusivität. Von 30,0 m² - 145,7 m² Wohnfläche. ( teilweise mit Freiflächen und Gärten) Kaufpreise: ab € 281.166,38 Wir bieten Ihnen entspannte Besichtigungen und zielgerichtete Beratung, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Mit unseren Finanzmaklern sind wir in der Lage Ihnen ein sorgloses Paket zum Ankauf Ihrer Traumimmobilie zu schnüren. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Klebl. Wintergarten innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e04659af1f6ed32f4dc7efd59f710b0c71fb5ee3.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6f5e2c70ca1c1cb813524bb92d339b11803e40f.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6df8b9f691e5e5b767bb32298603ba79a46d67e8.jpg Wohnharmonie image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e453fbc4e87059ffaec138ebf7510b159ce11ec.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/af72e37b9b332dfdb948fe0d24e7300d3b14ac8e.jpg Aufgang OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad38561e54a261d63d52aad1e061dfefb0d07fa1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6d236d2ae3c3364bf6702d33a0d046eb5381c05.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda0cbaeb09c3d2bf36c130fb3c738f7e71bbfae.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/57c464491715908b0528dde82160495cf20ae6af.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/82819bf8776fa26e94a90055409cbadd4b82f69c.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b26416a0454ac147dacda520b98ffc5d8ab3895.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f115227946c4c25144209dab1f6878ba5694408f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/99e7ab9590815272133eaa01630916c984ecaf28.jpg false G9TZNX 10153309 https://immo.sn.at/immobilien/open-house-freitag-14-00-16-00-uhr-provisionsfrei-harmonische-wohnqualitaet-mit-gruenblick-G9TZNX 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:03:48.31689Z 2025-05-13T13:03:48Z 2025-07-21T08:03:54Z 270047 Österreichische Post AG 16653 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 1087.43 true 4400 EUR 68.69 2.5 1 49 B 1.04 C 2017 neu errichtete Wohnungen im Postgebäude Im Postgebäude in 5310 Mondsee, Franz Kreutzbergerstraße, entstanden 2017 fünf neue Wohnungen. Das zweite Obergeschoss (kein Lift) wurde dafür fast vollständig entkernt. Danach wurde ein neuer Grundriss mit fünf Wohnungen in verschiedenen Größen geplant. Die Wohnung "TOP 4" wird ab 01.06.2025 wieder vermietet. Von einem Vormieter wurde eine Küche eingebaut, der Küchenblock kann gegen einen geringen Betrag von der letzten Mieterin (ca. 300 €) abgelöst werden. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Ein KFZ Stellplatz kann am nahen Postgrundstück noch angemietet werden.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>790</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>123,64</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>68,69</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>105,1</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1087,43</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>49.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.04</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Mondsee aussen_Lage Wohnung image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/125/media_ref/image/-997203_1003955423_15840072.jpg Mondsee_Gebäude Strassenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/142/media_ref/image/-997203_1003955423_15885240.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/142/media_ref/image/-997203_1003955423_15885246.jpg Küchenblock image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/142/media_ref/image/-997203_1003955423_15885247.jpg toller Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/125/media_ref/image/-997203_1003955423_15840074.jpg Parkfläche in unmittelbarer Nähe image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/125/media_ref/image/-997203_1003955423_15840073.jpg Top_4_5310_Mondsee OG2 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/125/media_ref/pdf/-997203_1003955423_15840069.pdf Mondsee Keller text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/125/media_ref/pdf/-997203_1003955423_15840070.pdf false G9PJL7 10140073 https://immo.sn.at/immobilien/2017-neu-errichtete-wohnungen-im-postgebaeude-G9PJL7 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:02:15.10393Z 2025-05-09T23:02:15Z 2025-07-21T10:32:27Z 6900 Bregenz Seestraße 5 Bregenz false 0 1164.29 true 4660 EUR 63.82 63.82 Zentral gelegene Bürofläche mit Blick auf den Bodensee In der Seestraße 5 im 1. Obergeschoss erwartet Sie diese ca. 64m² große Büroeinheit mit Blick auf den Bodensee. Das Büro ist dank der großzügigen Fensterhöhen sehr hell und einladend. Der offene Grundriss bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>640</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>189,44</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>102,4</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>38,4</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>66,05</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1164,29</td><td></td></tr></table> 20250205_113036 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639399.jpg 20250205_113106 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639400.jpg 20250205_113131 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639401.jpg 20250205_113028 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639404.jpg Ansicht außen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639403.jpg Ansicht Innenhof image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/37/media_ref/image/-997203_1003871686_15639402.jpg true G4JVS4 9996142 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-bueroflaeche-mit-blick-auf-den-bodensee-G4JVS4 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:01:51.938738Z 2025-02-13T00:01:51Z 2025-07-21T10:32:27Z 1230 Wien false 0 10304.64 true 41000 EUR 660 660 19 3 111.51 B 0.7 A+ Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m² Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>6000</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>1551</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>646,8</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>389,4</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>1717,44</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>10304,64</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>111.51 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_0.jpg Teeküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_1.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_2.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_3.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_4.jpg Büro image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1002348480_5.jpg Plan Büro 1.OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1002348480_1.pdf false FCTSQL 9140573 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-in-liesing-bis-zu-660m2-FCTSQL 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T23:04:55.198065Z 2024-01-01T00:04:55Z 2025-07-21T10:32:27Z 1220 Wien false 0 19966.46 true 79800 EUR 1195.05 1195.05 12 3 115 1.56 Großraumbüro Büroflächen im 22. Bezirk Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen Einzelbüros, Büros mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Der 2. Liftstock hat eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 1.195 m² und besteht aus zwei Großraumbüros (ca. 448 m² und 300 m²), 10 Büros/ Besprechungszimmern, mehreren Nebenräumen, zwei Teeküchen sowie geschlechtspezifisch getrennten WC-Einheiten. Das 2. Obergeschoss ist auch über einen zusätzlichen Lastenlift erschlossen. Die Kühlung erfolgt mittels Umluftkühlung und es gibt öffenbare Fenster. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, die Möbel können nach Bedarf übernommen werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 4513 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 6572<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>11500</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>2390,1</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>1553,57</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>1195,05</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>3327,74</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>19966,46</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>115.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.56</td><td></td><td></td></tr></table> Eingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591554.jpg Aussenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591555.jpg Innenhof Aussenfoto image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591556.jpg Raum 2109 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591557.jpg Raum 2109 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591558.jpg Raum 2109 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591559.jpg Raum 2101 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591560.jpg Raum 2207 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591561.jpg Raum 2301 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591562.jpg Raum 2301 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591563.jpg Raum 2303 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591564.jpg Raum 2303 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591565.jpg Raum 2303 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591566.jpg Raum 2303 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591567.jpg Raum 2303 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591568.jpg Raum 2303 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/image/-997203_1003851861_15591569.jpg Mieteinheit H text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/14/media_ref/pdf/-997203_1003851861_15591570..pdf false G8MX2X 10102022 https://immo.sn.at/immobilien/grossraumbuero-G8MX2X 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:02:36.028205Z 2025-04-18T23:02:36Z 2025-07-21T10:32:27Z 5640 Bad Gastein Bahnhofplatz Sankt Johann im Pongau false 0 283.09 true 1135 EUR 16 16 1 132 D 1.05 C Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Erstbezug nach Sanierung In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung. Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden. Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug. Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes. Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>149,49</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>31,6</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>34,88</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>19,93</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>47,19</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>283,09</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>132.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.05</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20241216_124103 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/353/media_ref/image/-997203_1003837076_15566439.jpg 20241216_124708 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/353/media_ref/image/-997203_1003837076_15566442.jpg OG 2_geschwärzt text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/354/media_ref/pdf/-997203_1003837076_15569094..pdf true G2H9JK 9916091 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraeumlichkeiten-in-unmittelbarer-bahnhofsnaehe-erstbezug-nach-sanierung-G2H9JK 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:02:05.734228Z 2024-12-28T00:02:05Z 2025-07-21T10:32:27Z 5640 Bad Gastein Bahnhofplatz 9 Sankt Johann im Pongau false 0 617.23 true 2470 EUR 36 36 1 132 D 1.05 C Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Erstbezug nach Sanierung In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung. Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden. Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug. Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäreinheiten befinden sich im Gang des Stockes. Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>325,98</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>68,82</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>76,1</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>43,46</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>102,87</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>617,23</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>132.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.05</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20241216_124019 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/352/media_ref/image/-997203_1003836495_15564612.jpg 20241216_124708 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/352/media_ref/image/-997203_1003836495_15564617.jpg OG 2_geschwärzt text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-997203/354/media_ref/pdf/-997203_1003836495_15569092..pdf true G2H9JJ 9916088 https://immo.sn.at/immobilien/bueroraeumlichkeiten-in-unmittelbarer-bahnhofsnaehe-erstbezug-nach-sanierung-G2H9JJ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:02:05.30947Z 2024-12-28T00:02:05Z 2025-07-21T10:32:27Z 4950 Altheim Braunau am Inn false 0 1779.6 true 7120 EUR 210.39 210.39 4 2 99 D 1.13 C Büroflächen im Postgebäude Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1200</td> <td></td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>336</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>147</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>96,6</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1779,6</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>99.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.13</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> 20190227_115558 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_0.jpg 20190227_115639 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_1.jpg Raum 1.11 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_2.jpg Raum 1.06 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_3.jpg Raum 1.07 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_4.jpg Plan_1.OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1001740552_5.jpg Plan_1.OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/pdf/-997203/orig/1001740552_0.pdf false BD5WHK 5850519 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaechen-im-postgebaeude-BD5WHK 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:00:42.267908Z 2022-01-01T00:00:42Z 2025-07-21T10:32:27Z 4511 Allhaming Linz-Land false 0 5873.65 true 25000 EUR 377 377 29 A 0.5 Bürogebäude neben Logistikzentrum Allhaming ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Oberösterreichischen Zentralraum im Bezirk Linz-Land. Die gegenständliche Liegenschaft mit der Adresse 4511 Allhaming, Poststraße 2, liegt verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar an der Autobahnabfahrt Allhaming der Westautobahn A1. Zum Knoten Linz sind es ca. 14 km, nach Salzburg ca. 110 km. In der näheren Umgebung befinden sich eine Tankstelle, einige Büro- und Gewerbeobjekte, sowie eine Mc Donald‘s Filiale, sowie das nahe Ortszentrum der Gemeinde Allhaming. Busverbindungen finden mehrmals täglich von Linz/Hauptbahnhof direkt unmittelbar zum Verwaltungsgebäude statt. Büro im 2.OG Nord; Ausstattung: -Bodenbelag: Teppich -Fenster: PVC, Vertikal-Jalousien innen, elektrische Jalousien außen -Ausstattung Sanitär: gemeinsame Nutzung der sanitären Anlagen für die Mitarbeiter des 2. Obergeschoßes -Kabelkanäle: LAN-Verkabelung vorhanden -Lüftung/Klima: Klimaanlage mit Einzelraumregulierung -Stellplätze im oder vor dem Haus: PKW-Stellplätze können am Vorplatz angemietet werden (30 € netto/Monat) -Möblierung: Büromöbel vorhanden laut Plan -Einzelbüros, 4-6 Personen Büros sowie Großraumbüro möbliert für bis zu insgesamt 37 Arbeitsplätze -Teeküche und Lagerraum möbliert -Doppelboden: nein -Raumhöhen: ca. 300 cm, abgehängte Decken -Heizung: Zentralheizung Gas, gemeinsamer Zähler -Stromzähler: eigener Stromzähler vorhanden (Subzähler); (Stromkosten werden über Betriebskosten eingehoben) -Warmwasser: elektrische Untertischspeicher am WC und in der Teeküche -Zugang: Zugangskontrolle mittels Chipkarte, barrierefrei; Personenaufzug (675 kg Tragkraft) -Zustand: die Mieteinheit und das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr guten, neuwertigen Erhaltungszustand.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>3300</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>942,5</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>188,5</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>463,71</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>978,94</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>5873,65</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>A</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.5</td><td></td><td></td></tr></table> Aussenansicht Straßenseite_Bürogebäude 4511 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/167/media_ref/image/-997203_1003987121_15937668.jpg Aussenansicht Hofseite_Bürogebäude 4511 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/167/media_ref/image/-997203_1003987121_15937670.jpg Arbeitsplätze_Bürogebäude _4511 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/167/media_ref/image/-997203_1003987121_15937669.jpg Teeküche_Bürogebäude 4511 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/167/media_ref/image/-997203_1003987121_15937667.jpg Allhaming Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/167/media_ref/image/-997203_1003987121_15937752.jpg Grundriss_Allhaming_2 OG text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/167/media_ref/pdf/-997203_1003987121_15937983.pdf false GCX5ZN 10211567 https://immo.sn.at/immobilien/buerogebaeude-neben-logistikzentrum-GCX5ZN 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:02:50.54398Z 2025-06-25T23:02:50Z 2025-07-21T10:32:27Z 1010 Wien Krugerstraße 13 false 0 15172.8 true 60690 EUR 545 545 13 4 89 1.3 Exklusive Lage nahe Kärntnerstraße/Staatsoper Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zenrum Wiens. Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale. Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 545 m² gliedert sich in 13 Büros bzw. Besprechungs- bzw. Sozialräume, zwei Teeküchen, zwei WC-Anlagen jeweils getrennt für Damen und Herren, 2 Abstellräume, einen Verbindungsgang sowie zwei repräsentative Vorräume bzw.Foyers. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Raumkühlung, ein entsprechendes Entree, Glastrennelemente und Bodensteckdosen. Die Betriebskosten und die Heizkosten werden akontiert und nach Quadratmetern abgerechnet. Der Stromverbrauch wird über Subzähler erfasst und die Stromkosten nach Verbrauch abgerechnet. Als Nebenkosten fallen 4 Gesamt-Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages an, jedoch keine Vermittlungsprovision. Die Anmietung ist kurzfristig möglich (Mietbeginn jeweils zu einem Monatsersten).<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>10355</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>872</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>872</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Sonstiges </td><td>€</td><td>545</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>2528,8</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>15172,8</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>89.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.3</td><td></td><td></td></tr></table> Gebäude Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602486.jpg Eingang zur Mietfläche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602487.jpg Gang 1.01 Ri. Eingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602488.jpg Gang 1.01_1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602489.jpg Gang 1.01_2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602490.jpg WC Herren 1.04 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602491.jpg Sozialraum 1.05 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602492.jpg Küche 1.05 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602493.jpg Sozialraum 1.05a image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602494.jpg Archiv 1.05b image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602495.jpg Büro 1.06 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602496.jpg Büro 1.07 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602497.jpg Büro 1.08_1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602498.jpg Büro 1.08_2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602499.jpg Büro 1.10 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602501.jpg Gang 1.09 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602500.jpg Büro 1.11 mit Glastrennwand image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602502.jpg Büro 1.11 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602503.jpg Büro 1.12 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602504.jpg Büro 1.13_1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602505.jpg Büro 1.13_2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602506.jpg Büro 1.15 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602507.jpg WC Herren 1.16 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602508.jpg WC Damen 1.17 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602509.jpg Teeküche 1.18 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602510.jpg Besprechungsraum 1.18a image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602511.jpg Besprechungsraum 1.18b image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602512.jpg Vorraum 1.14 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/20/media_ref/image/-997203_1003853431_15602513.jpg Plan MO 3 text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-997203/15/media_ref/pdf/-997203_1003853431_15595425.pdf true G4TKYC 10011299 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-lage-nahe-kaerntnerstrasse-staatsoper-G4TKYC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:01:58.656523Z 2025-02-19T00:01:58Z 2025-07-21T10:32:27Z 9620 Hermagor Hauptstrasse 55 Hermagor false 698000 0 true EUR 1268.65 1124 143.4 D 1.42 C Ehemalige Postzustellbasis Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964 das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert. Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer. Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer. Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als Richtfunk mit ca. 100 m² genutzt. Ein Raum mit ca. 13 m² steht leer. Die Restflächen bestehen aus Gang und unausgebautem Dachboden mit ca. 260 m². Im KG sind 183 m² an die A1 Telekom Austria AG wertgesichert vermietet. Die restlichen Flächen sind Versorgungs-, Abstell- und Lagerflächen. Am Dach des Gebäudes wird von der A1 Telekom Austria AG eine Funkanlage betrieben.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>143.4 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.42</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht_Ost image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_0.jpg Ansicht_Nord image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_1.jpg Ansicht_Süd image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_2.jpg Ansicht_West image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_3.jpg Innenansicht 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_4.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_5.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-997203/orig/1003059801_6.jpg true DZ44BS 8620195 https://immo.sn.at/immobilien/ehemalige-postzustellbasis-DZ44BS 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T22:56:17.475879Z 2023-04-17T22:56:17Z 2025-07-21T10:32:27Z 530168414 Vorderegger Developments GmbH 168415 5020 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 108.73 1 81 C 0.79 A Geschäftslokal in EKZ Salzburg-Mitte - Preis auf Anfrage <h2>Lage</h2> <p>Das zu vermietende Geschäftslokal befindet in einem Einkaufszentrum direkt an der Münchner Bundesstraße in Salzburg-Liefering. In diesem Einkaufszentrum befinden sich zusätzlich noch ein Supermarkt, eine Apotheke uvm.. Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Gegend und bietet Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung. Egal ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto anreisen, Sie und Ihre Kunden werden immer bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es Ihren Kunden, aus allen Richtungen problemlos zu Ihnen zu finden.</p> <h2>Objekt</h2> <p>Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was Sie für Ihren Einzelhandel benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 108,73m² im Erdgeschoss eines modernen Einkaufszentrums in der begehrten Lage von Salzburg, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr Geschäft. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und wäre ab September zur Verfügung. Das Objekt selbst bietet eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten, sodass Ihre Kunden keine Schwierigkeiten haben werden, einen Parkplatz zu finden.  Durch die großen Schaufensterfronten ist die Einheit lichtdurchflutet und bietet Ihnen eine perfekte Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen. Ein zusätzliches Mitarbeiter WC befindet sich im 1.Stock der Liegenschaft. Preis auf Anfrage</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfb8bc36d82076293e10c0a1f4ccdeef/fc_h600_w800/26mHI4V7PDcb0YUJJhAyt3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d1944e08f33cb79ae1cb5e69b195c19/fc_h600_w800/26PLgFaJxSAiUu3Fx4IcM6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1eb05ff3f3bed0273f7877dd314ff040/fc_h600_w800/4L1xloyq0WuLHDqVeu7bkn.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84e2e27b11347c13ba5f5ee0cf662f82/fc_h600_w800/65URjPpIPGjYwZNgG3NWqb.jpg Website text/uri-list https://vorderegger.org/ true FRJPHT 9587418 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-ekz-salzburg-mitte-preis-auf-anfrage-FRJPHT 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:33:56.636606Z 2024-07-17T11:33:56Z 2025-07-21T08:03:56Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 24 24 598 1910 Günstige Kleinlager im Andräviertel <p><strong>Diese Lagereinheit kann nur als Ganzes angemietet werden.</strong> Die Gesamtnutzfläche umfasst ca. 24 m², teilt sich in zwei kleinere Teile und einer größeren Lagerfläche. Das Lager befinden sich in zentraler Lage zwischen Bahnhof und Andräviertel. Eine Zufahrt ist gegeben, die Einheiten sind ideal als Zwischenlager geeignet.</p> <h3> </h3> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc1e7243b60e2e36f4b2ea4ec4f3059d/fc_h600_w800/3CZL8q2DSkmqAu55rM3YYZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe5280e497071c2c698478363e9b012c/fc_h600_w800/24MHcFoyNfBt5nolZTsNxB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d581bf8accbae0d349dd591b04bc5aa/fc_h600_w800/1WZBK8wHQkMhFZswvxXgAU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9879f6074c85011578ecb8ea3fa037/fc_h600_w800/34joMPCaKcBOIomj17gLMh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bac7352bb88c2dda927ac2548f84674/fc_h600_w800/4oeNfXAexSDOc5NuzpXQVN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6f95c5c825a2cd26c110ab75887999c/fc_h600_w800/6FYgT4pbukzTmgM30xkZlu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3485d9922288f2768b0f06e6ce3d6494/fc_h600_w800/29TmlYcSXNI7uDQqJu5vXw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c07aeed259377faa74fe04f082f0024/fc_h600_w800/6Kf1jsLdUBDuR2CrUZ9gMr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c447d7a73e99c4f72730e2781ba3113/fc_h600_w800/3XIsbCMCCk5RQJeTBKUFtQ.jpg true G4G3D8 9993325 https://immo.sn.at/immobilien/guenstige-kleinlager-im-andraeviertel-G4G3D8 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:03:54.558679Z 2025-02-11T09:03:54Z 2025-07-21T08:03:54Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 880000 0 true EUR 690 Baugrundstück in zentraler Lage <h2>Grundstück</h2> <p>Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Im Flächenwidmungsplan ist es als erweitertes Wohngebiet (EW) ausgewiesen. Demzufolge ist es für eine Wohnbebauung ausgewiesen und auch gut geeignet für eine Doppelhausbebauung. Es ist ideal  konfiguriert und nordwestlicher Ausrichtung mit einer schönen Aussicht in das angrenzende Grünland. Das Grundstück ist sehr gepflegt und darauf befindet sich eine kleine Garage. Die vorbeiführende Straße ist verkehrsbeschränkt. </p> <h2>Lage</h2> <p>Das Bauvorhaben befindet sich im Nordwesten der Stadt Salzburg, im Stadtteil Liefering, welcher auch gerne als „Das Dorf in der Stadt“ bezeichnet wird. In traumhafter Grünlage und gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier die Nähe zur Natur.</p> <h2> </h2> <h2>Wir freuen uns von Ihnen zu hören</h2> <p>Besuchen Sie uns auch auf <a href="http://www.vorderegger.org">www.vorderegger.org</a> für die laufenden Updates zu unseren Projekten und zur Baustelle. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <h2> </h2> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9fbfa278bbb89be12f4e86d2a66eca1/fc_h600_w800/6kn3AOELplIU2iMyiyymnS.jpg Grundstückseinfahrt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f4088f00d9f5d982c56780125edfa20/fc_h600_w800/3Q1WMkhQ0KnPNz7MPL2hMg.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2cda3e54bdd848cb9f78f2daea85463/fc_h600_w800/1ETypn96zuj2pn9eWX5uFT.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/029beae2fd13b9494e5cec022870f4e7/fc_h600_w800/4Kw7VMYlxKkKAGbl4GqBtY.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e6c9f56ebb8e728ee5ad67474949694/fc_h600_w800/3hKgclaKkaQh5V1UXtRFRF.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f83e09c08ae962014b5479dbcb8d4a2f/fc_h600_w800/4Kh2EP0e8YFSVIurEZd0xN.jpg Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb7ca55e2266fb75b3d14dfcd492da3e/fc_h600_w800/7zndth7A6KDykzlEF1QKpo.jpg Wasserhahn image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5ccbc59c473241bbe0a0450e0f7ffdf/fc_h600_w800/7DU19A19Uafkf49NzlL2UA.jpg Garage seitlich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74bf0f288c2a1789bfee119b2a6b3959/fc_h600_w800/3FG5MNFnEsr4xHTAJ2D1p7.jpg Zugang hinten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f559b83fe5bbd7ac521a020a3b49833/fc_h600_w800/7cZVY9hBqLdGl4BM2Ro1gS.jpg Fläche hinter Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68c7bc119e512c220a2fa04f4cc6c2a2/fc_h600_w800/6iZOA9T04fSw6RgBBkRutl.jpg Zugang hinten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47f7c198ce7a92c8c5764ab71355d5bc/fc_h600_w800/6IQWzJF1JlEdRbkWR4MBZ.jpg Grundstück von außen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f42f69275ecf37a9ec7a3d581974ed2/fc_h600_w800/1ZUT84wvqHYjN1YAT01le3.jpg Grundstück von außen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1d25122c873ffbf068f2de58da4cff3/fc_h600_w800/1rmlAktg16mHGXQ2Yp7XSI.jpg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90d6adff4c494d0a62054e998637c479/fc_h600_w800/6fxP4B9enNRxh1Bmw66Inx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2eeb46e40e2b086657b066050890d2c/fc_h600_w800/1iyKQo1ozHaIUcWoyakHn7.jpg true G9BW3G 10136129 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-zentraler-lage-G9BW3G 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:03:48.356915Z 2025-05-02T16:03:48Z 2025-07-21T08:03:52Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 0 90 true EUR 2023 27 B 0.69 A+ Parkplatz in Liefering <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> <p>Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. </p> <h2>Gebäudedaten</h2> <p>+ Energieeffizientes Gebäude<br /> + Außenliegender Sonnenschutz<br /> + Hochwertige Verglasungen<br /> + Kühlung<br /> + Gründächer<br /> + Carsharing<br /> + Fahrradtiefgarage<br /> + Lagerflächen<br /> + Kundenparkplätze<br /> + Stapelparksystem<br /> + Freistellplätze<br /> + Wohnungen mit Terrassen</p> <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> <p>Wir wurden mit dem <strong>VCÖ-Mobilitätspreis 2019</strong> für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung.</p><p>Freistellparkplatz in Liefering an der Münchner Bundesstraße zu vermieten.</p> <p>Facts zum Parkplatz:</p> <ul> <li>frei zugänglich</li> <li>direkt an der MB</li> <li>barrierefrei</li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Parkplatz MB image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76f91e22b2d0e24edb625deaaee6eda0/fc_h600_w800/49ox5aWXCS8QiXl5VtHxEQ.jpg Parkplatz MB image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eef16ecfca82909a82e1df8f715044d/fc_h600_w800/3u7SmMrnWRMlcRDVQ8leTa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23ef7494381fca63d878bed3c84a3e06/fc_h600_w800/4u1PzQZbupGEQ3P8Tzusez.jpg true F3JWWT 8759461 https://immo.sn.at/immobilien/parkplatz-in-liefering-F3JWWT 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T12:32:56.764807Z 2023-06-02T12:32:56Z 2025-07-21T08:03:54Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 12.2 30 true 100 100 EUR 2.05 Fahrradbox mit Lademöglichkeit <h2>Lage</h2> <p>Die Fahrradboxen befinden sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz.</p> <h2>Box</h2> <p>Die Fahrradbox bietet Ihnen einen idealen Platz ihr Fahrrad, ihren Scooter etc. ideal unterzubringen und sicher abzustellen. Die Box umfasst eine Fläche von ca. 2,05m² und bietet ihnen die Möglichkeit ihr E-Bike unkompliziert in der Box zu laden.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86d3ab3331fd82d4678195c06f37f7dd/fc_h600_w800/6RsLz0MMWQGeVlfGP6ajos.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e21989a6e6f8c38296da21efbd8271/fc_h600_w800/690prFpabfN5PXHmxvjggS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6904e0d6cb76b227f721577fb7e3a553/fc_h600_w800/12IKDSwYKSP9esZraY0CbU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f76dda1d9d0742355009c5c85d3332a3/fc_h600_w800/3P2bWFKY2Jf1dGnL2e5OQ8.jpeg true FM4P5Z 9412163 https://immo.sn.at/immobilien/fahrradbox-mit-lademoeglichkeit-FM4P5Z 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:03:19.670041Z 2024-04-19T08:03:19Z 2025-07-21T08:03:56Z 5020 Salzburg 3 6 Salzburg (Stadt) false 16.4 1400 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 65.24 1 1 6.61 true 2023 27 B 0.69 A+ Moderne Terrassenwohnung in Salzburg - Perfekter Wohnkomfort in zentraler Lage! <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> <p>Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. </p> <h2>Gebäudedaten</h2> <p>+ Energieeffizientes Gebäude<br /> + Außenliegender Sonnenschutz<br /> + Hochwertige Verglasungen<br /> + Kühlung<br /> + Gründächer<br /> + Fahrradtiefgarage<br /> + Lagerflächen<br /> + Kundenparkplätze<br /> + Stapelparksystem<br /> + Freistellplätze<br /> + Wohnungen mit Terrassen</p> <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> <p>Wir wurden mit dem <strong>VCÖ-Mobilitätspreis 2019</strong> für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn- Essbereich mit Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/527c4907cabe36d539776f70c0ea08f5/fc_h600_w800/gyfiN37laobSGsrIRpFrr.jpg Wohn- Essbereich mit Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bfa3940c81aa759b2eb27ea178aeed9/fc_h600_w800/GQQU3bTEHVaXyaBJ6LVfU.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55c9c757a85a5a14c657ffff33c14cfb/fc_h600_w800/6eCY6tVtk6v4bhFqdQX7Kx.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0f71b47900f93266d75c83e8a8e1a7d/fc_h600_w800/14S7JZ11Buyf8zudUPT6cg.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44cd606390508600f979b945c6c357fe/fc_h600_w800/3XO05L8FM5sD8WgRkIMDpD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beff5d1bfa13f0662e9ed8f973f830df/fc_h600_w800/wmE77V1O02xFLbGCNs1lN.jpg true GCW2NS 10222857 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-terrassenwohnung-in-salzburg-perfekter-wohnkomfort-in-zentraler-lage-GCW2NS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:33:40.900727Z 2025-06-25T09:33:40Z 2025-07-21T08:03:54Z 5020 Salzburg 2 6 Salzburg (Stadt) false 15.63 1150 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 55.85 1 1 5.15 true 2023 27 B 0.69 A+ Moderne Terrassenwohnung in zentraler Lage! <h2>MB - Münchner Bundesstraße 110</h2> <p>Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. </p> <h2>Gebäudedaten</h2> <p>+ Energieeffizientes Gebäude<br /> + Außenliegender Sonnenschutz<br /> + Hochwertige Verglasungen<br /> + Kühlung<br /> + Gründächer<br /> + Fahrradtiefgarage<br /> + Lagerflächen<br /> + Kundenparkplätze<br /> + Stapelparksystem<br /> + Freistellplätze<br /> + Wohnungen mit Terrassen</p> <h2>Preisgekröntes Mobilitätskonzept</h2> <p>Wir wurden mit dem <strong>VCÖ-Mobilitätspreis 2019</strong> für das Projekt MB in der Münchner Bundesstraße ausgezeichnet, welches die Installation eines Parksystems, eines Carsahring-Konzeptes, einer eigenen Fahrradgarage und mehreren Kundenparkplätzen sowie einer aktiven Parkraumbewirtschaftung umfasst. Auf der Liegenschaft stehen insgesamt 72 Parkplätze (Kundenparkplätze, Tiefgaragenparkplätze, Parksystem, Freistellplätze), sowie 134 hochwertige Fahrradstellplätze zur Verfügung.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b4f0c1962515f08f1f72a0ed8e5f630/fc_h600_w800/5RzY6TpDzqR0qI8mwj5JRv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4da59a11f33101f01b9db0a0d6a9dc3a/fc_h600_w800/5a41W1DVMbar7Ah7qDjnHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e7db78b856cdf91aba361eb9e7a8517/fc_h600_w800/4R2LP83PEkfFATHnHRLf4c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/174123185f7e9582daacb870bf19f599/fc_h600_w800/nzvvb5AWDwLf5aZC0BrE6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a74094381c434c2cb240127efef932b3/fc_h600_w800/5m8pPwCswPlAZwnXO2j0ff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1ef8ffc9158b9414d2829b6ae7be8cc/fc_h600_w800/2kh0TbOHNPyWt5wquTpreA.jpg true GCVYLB 10222740 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-terrassenwohnung-in-zentraler-lage-GCVYLB 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:33:40.772357Z 2025-06-25T08:33:40Z 2025-07-21T10:03:48Z 530171139 Hajek Immobilien GmbH 171140 5142 Eggelsberg Braunau am Inn false 329000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 76 3 1 2 17 2018 3700 B 0.8 A Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Eggelsberg - ideale Lage für Familien und Paare <p>Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschosswohnung mit großzügigem, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.</p> <p>Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und empfängt Sie mit einem hellen, einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer ausgehen.</p> <p>Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte. </p> <p>Das moderne Badezimmer mit zwei Fenstern und großer Dusche sorgt für entspannte Momente.</p> <p>Das Herzstück der Immobilie ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess-, Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum ca. 17m² Balkon - ein idealer Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.</p> <p>Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollläden in den Schlafräumen, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, sowie ein Carportabstellplatz und ein Parkplatz.</p> <p>Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Fitnessstudio und vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar.  Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergarten (Volksschule 250 Meter, Mittelschule 200 Meter, Kindergarten 650 Meter).</p> <p>Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c00117a1986cab36af18e0cb03a598f5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6lfKwQE094wMMOV2kLkRJh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d334601f80b16520617ac9762a4a9670/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6oAvCn29TymoKGdLc4hRta.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62c579e123e0de7e628e85ec15ef76ac/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5CyS5bJoUDZSai2lYXdC3e.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c038c1b5977d82061178e0733871c1e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/DM5wDLQMeX0flfNfnQGop.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4f3f08c5d771390b41befc627632486/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/10924z6RTyiGOkyr8E7Ht6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b39820fda6eb8065915f73b4546ac64a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1uhdQEaPsB6afF5f8bRoSZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16ba22c4c640ff84af560c015b1c9f55/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3VIiXZ3CpGSh5h0nR0GX7g.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cb60333bd55d23ace3c8a8cd3ddf9f4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3UUXxx9Cczy4MPRM2Zzxlw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c44e760800a7d4651002ed4446e45149/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5d02zgvP9dh7cohPtbVzA0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ec382c6141dab10c3dbccc0767fe54b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3ag6nkR5YYWr6zZzadjVuq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a38042a53eb0f4b2267098567edf5e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4pUj3GcmfHaaulclucBIO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93bc436b1b10ecfce3d897a8a4324caf/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4DavDDP8VV24v4IHldfM2h.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/861edef1c80e3132ae1c0ffccb0611cb/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2Ae8yz4ylFuq7D2aijRzjT.jpeg true FZR2R3 9892018 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-3-zimmerwohnung-mit-hochwertiger-ausstattung-in-eggelsberg-ideale-lage-fuer-familien-und-paare-FZR2R3 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:03:57.927535Z 2024-12-09T10:03:57Z 2025-07-21T12:03:37Z 4910 Ried im Innkreis Ried im Innkreis false 354664 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 82.51 3 2 13.66 B A+ Neubau Ried/Tumeltsham-2 Terassenwohnungen im Obergeschoss mit Lift, Doppelcarport, Topausstattung <p>Zum Verkauf stehen zwei 3-Zimmerwohnungen eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried, mit insgesamt 5 Wohnungen.</p> <p>Das Projekt punktet mit toller Lage und einer sehr guten Ausstattung.</p> <p>Beide Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss und bieten neben einer großzügigen Wohnfläche noch eine große Terrasse.</p> <p>Eine Wohnung ist mit der Terrasse nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet.</p> <p>Ich darf Ihnen hier die Süd-West Wohnung vorstellen.</p> <p>Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.</p> <p>Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihrer Familie einen Wohntraum realisieren.</p> <p>Die Terrasse ist ebenfalls von ansprechender Größe und bieten Ihnen genügend Platz für Wohnraum im Freien.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Einheit von einem Doppelcarport, einem Abstellraum und einem Kellerersatzraum.</p> <p>Wer eine Neubauwohnung mit toller Grundausstattung in einer Toplage sucht, der ist hier genau richtig.</p> <p>Dr. Rudolf Höpflinger aus der Stadt Salzburg, fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder.</p> <p>Gerne würde ich mich mit Ihnen am Grundstück treffen, um mit Ihnen diesen überzeugenden Neubau zu präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4ce3df74186ae48363bc1d591f95c2e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3kndn5RnJiqUYwkc8qLLPa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff2ff4e1c685d5ffa6dcc1f2e053f9d3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/317RlpUIbQS4sR8qogMRb2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f841c64a4aafa2786877699221dd4fc6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6SiYciqhkU4WmpHrfp5Hwe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb2a98cf3b62912c953888b28fe8d1c3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5Z8YHMT9LK5S0grhwzerCg.jpg image/jpeg 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Wohneinheiten umfasst.</p> <p>Das Projekt wird in toller Lage und mit einer überzeugenden Grundausstattung ausgeführt.</p> <p>Diese Wohnung ist die einzige im Dachgeschoss, wird bequem mit dem Lift erreicht und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche noch zwei Dachterassen, eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum gelangt man in diese einmalige Immobilie und es kommt sofort deser Wohlfühlfaktor auf.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich, der vor allem mit Größe und Helligkeit punktet. Aufgrund dieses Platzangebotes haben die neuen Besitzer alle Gestaltungsmöglichkeiten die man sich vorstellen kann.</p> <p>Beide Dachterassen bringen Wohnraum im Freien und heben natürlich die Wohnqualität enorm.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum.</p> <p>Wer eine Neubauwohnung sucht, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, der ist hier genau richtig.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Projekt am Grundstück präsentieren.</p> <p>Dr. Rudolf Höpflinger fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62a514b96cdbe0512975a34c46c22a2c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3QkeoLAa9BrKpw5mWvGuyo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da2a1f7f741536769cbbb1185554dd41/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2oYncjx97bfTsiS4SKEiM6.jpg image/jpeg 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true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 82.6 3 1 2 20.44 B A+ Neubau Ried/Tumeltsham-2 Gartenwohnungen-Lift, Doppelcarport und Topausstattung <p>Zum Verkauf stehen zwei 3-Zimmerwohnungen eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried, mit insgesamt 5 Wohnungen.</p> <p>Das Projekt punktet mit toller Lage und einer sehr guten Ausstattung.</p> <p>Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss und bieten neben einer großzügigen Wohnfläche noch eine große Terrasse und einen netten Gartenbereich.</p> <p>Eine Wohnung ist mit dem Garten nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet.</p> <p>Ich darf Ihnen hier die Süd-Ost Wohnung vorstellen.</p> <p>Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.</p> <p>Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihrer Familie einen Wohntraum realisieren.</p> <p>Die Terrasse und der Garten sind ebenfalls von ansprechender Größe und bieten Ihnen genügend Platz für Wohnraum im Freien.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Einheitet von einem Doppelcarport, einem Abstellraum und einem Kellerersatzraum.</p> <p>Wer eine Neubauwohnung mit toller Grundausstattung in einer Toplage sucht, der ist hier genau richtig.</p> <p>Dr. Rudolf Höpflinger aus der Stadt Salzburg, fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder.</p> <p>Gerne würde ich mich mit Ihnen am Grundstück treffen, um mit Ihnen diesen überzeugenden Neubau zu präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62a514b96cdbe0512975a34c46c22a2c/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3QkeoLAa9BrKpw5mWvGuyo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f841c64a4aafa2786877699221dd4fc6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6SiYciqhkU4WmpHrfp5Hwe.jpg image/jpeg 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<p>Das Projekt punktet mit toller Lage und einer sehr guten Ausstattung.</p> <p>Beide Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss und bieten neben einer großzügigen Wohnfläche noch eine große Terrasse.</p> <p>Eine Wohnung ist mit der Terrasse nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet.</p> <p>Ich darf Ihnen hier die Süd-Ost Wohnung vorstellen.</p> <p>Die Wohnung wird  über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.</p> <p>Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihrer Familie einen Wohntraum realisieren.</p> <p>Die Terrasse ist ebenfalls von ansprechender Größe und bieten Ihnen genügend Platz für Wohnraum im Freien.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Einheit von einem Doppelcarport, einem Abstellraum und einem Kellerersatzraum.</p> <p>Wer eine Neubauwohnung mit toller Grundausstattung in einer Toplage sucht, der ist hier genau richtig.</p> <p>Dr. Rudolf Höpflinger aus der Stadt Salzburg, fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder.</p> <p>Gerne würde ich mich mit Ihnen am Grundstück treffen, um mit Ihnen diesen überzeugenden Neubau zu präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br 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<p>Das Projekt punktet mit toller Lage und einer sehr guten Ausstattung.</p> <p>Beide Wohnungen liegen im Erdgeschoss und bieten neben einer großzügigen Wohnfläche noch eine große Terrasse und einen netten Gartenbereich.</p> <p>Eine Wohnung ist mit dem Garten nach Südosten, die andere nach Südwesten ausgerichtet.</p> <p>Ich darf Ihnen hier die Süd-West Wohnung vorstellen.</p> <p>Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause..</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.</p> <p>Bei der Größe dieses Bereiches können Sie sich alle Einrichtungswünsche erfüllen und Sie werden sich und Ihrer Familie einen Wohntraum realisieren.</p> <p>Die Terrasse und der Garten sind 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tolle Aussicht und die vielen Möglichkeiten der Nutzung stellen weitere Kaufargumente dar.</p> <p>Das Haus besteht aus drei Etagen und bietet daher einige Möglichkeiten:</p> <p>Leben und Arbeiten unter einem Dach</p> <p>Zweifamilienhaus </p> <p>Einfamilienhaus</p> <p>Das Obergeschoss wurde bereits saniert, im Erdgeschoss und im Untergeschoss wäre dies noch nötig.</p> <p>Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Speisezimmer.</p> <p>Im modernen Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der helle, offene, loftartige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon.</p> <p>Das Untergeschoss teilt sich in reinen Keller und Räumen mit Tageslicht und Wohncharackter und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.</p> <p>Hier könnte ein toller Wellnessbereich, eine großzügige Büroeinheit oder eine Einliegerwohnung ( z.B. für Pflegepersonal) entstehen.</p> <p>In allen drei Geschossen befindet sich eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette.</p> <p>Ein großer Garten, eine Garage und ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.</p> <p>Wer etwas besonderes sucht, sich bewusst ist die eine oder andere Sanierungsmaßnahme setzen zu müssen, wird hier sicherlich mit einem hohen Woweffekt belohnt.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br />Straßenbahn <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e025919b268c4ea69d9fc7f5d3624b3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/9HBcxV3xRzRXQpyBhU6Ou.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08ec049cc8558e6a80f16bd5a6a81827/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6DgqAWU4CrfaKp1gaBXsvQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67c4e10830e269306410270730164bfa/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3kyXTf9vd4USYp9v3me1uk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c08f7b239b5f302ac7380bd7619ab36/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4XHYSNlb5U3l0GxByPIgGH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b0e858031e4bc540d85ba2eb1b33010/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4anq66k3fD6SttlqprbiMp.jpg image/jpeg 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2012 30.9 B 0.59 A+ Barrierefrei- Balkonparadies mit Lift, schönem Ausblick und gehobener Ausstattung <p>Zum Verkauf gelangt eine moderne Wohnung am Stadtrand von Ried mit gehobener Ausstattung und schönem Grün- bzw. Weitblick.</p> <p>Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung und betritt diese über einen einladenden, großzügigen Vorraum.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia.</p> <p>Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Essbereich kann sich ebenfalls sehen lassen.</p> <p>Ein gemütlicher Loungebereich rundet diesen hellen und schönen Bereich ab.</p> <p>Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia stellt Wohnfläche im Freien dar und hebt die Wohnqualität enorm.</p> <p>Ein Kellerabteil, ein Abstellraum und ein Parkplatz gehören zu dieser überzeugenden Wohnung, dich Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung präsentieren würde.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e192ac0dc3e9082f12057ae67e36266/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/70v7mI1qzOTimOIxPY0y8O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/257b7ee40b8c8ea6f9d6c029e0fc3989/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/WHXkcrlPZFROfWAvLwodv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f440f73c11b7b6b5a5096b066bce895d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3hAd0Uj6DUkJSz0MBf8QVY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2648ad593eca808a1cd2b73b30f539f1/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1shBGUm6dMrRfVkPJuI44t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/943dc4d061d07cb8ab4881e2e2a03867/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/GY2IYlkMSaoHsxbts6toV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f9d69cb4a0134466274446c3b60ab3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2JwcL5M1jf0pqpD5r4tFXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb1c5dcc6e82e783ab9d49e7b8a116b9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4VfbqdJokFvH0zRfK1u2Nb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/911cd7f4041451c74e844b7d919537cc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5pYsaKn2Dh6fjcyiIIrIL2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa512d318c722065749df373068b1b80/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3JseJHzVpvEomdUXXLrGhp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/041d7541f997a33b29d650dd9847c847/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/VNmgMWgs92Xtmctoe2tYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9c19b53fc19455f12c1b45e6572f5c7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5lEvU78W4xAA4dshrGQ7mm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6aa69d706703d622faa4e61ccfd954c4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2eAmNefZ0pZ7ullWlf7fSY.jpeg true G77DZH 10069217 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefrei-balkonparadies-mit-lift-schoenem-ausblick-und-gehobener-ausstattung-G77DZH 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T05:34:48.484302Z 2025-03-25T06:34:48Z 2025-07-21T06:34:20Z 8962 Gröbming Liezen false 509000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 89 3 2 1 2017 28.1 B 0.67 A+ Zweitwohnsitz, Barrierefrei, diese Ausstattung lässt jedes Herz schneller schlagen <p>Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Gröbming, die mit mehreren Pluspunkten überzeugt.</p> <p>Zuerst die tolle Lage - mitten in Gröbming einem beliebten Ort im Ennstal, der noch nicht dem Trubel von Schladming ausgesetzt ist, trotzdem hervorragende Wintersportmöglichkeiten in Schladming, oder in Haus/Ennstal (nur um die bekanntesten zu erwähnen) bietet.</p> <p>Die einmalige Ausstattung - eine angenehme Fußbodenheizung, bequemer Lift, Parkplatz direkt vor der Haustür, eigenes Schrankzimmer mit zwei Fenstern, Designerküche, Südbalkon mit viel Sonne den ganzen Tag und zu guter letzt die Tatsache, dass diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden darf. Das heißt das Objekt könnte auch als Alterswohnsitz genutzt werden.</p> <p>Bequem mit dem Lift erreicht man das 1. Obergeschoss und betritt über einen einladenden, hellen Vorraum die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und sie werden von der angenehmen Morgensonne geweckt.</p> <p>Das zweite Schlafzimmer wurde zu einem Schrankraum umfunktioniert, könnte aber mit wenigen Handgriffen wieder in ein Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer rückgebaut werden.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne besticht vor allem durch geschmackvolles Ambiente und die Größe, welche die Barrierefreiheit garantiert.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.Die moderne Einbauküche bietet Highlights ohne Ende, der großzügige Essbereich verspricht Gemütlichkeit pur und der kuschelige <span>Wohnbereich wird von einem schwenkbaren Kaminofen mit behaglicher Wärme versorgt.</span></p> <p><span>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Parkplatz direkt vor der Haustür.</span></p> <p><span>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</span></p> <p><span>Ich freue mich suf Ihre Kontaktaufnahme.</span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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8934926 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-barrierefrei-diese-ausstattung-laesst-jedes-herz-schneller-schlagen-F74SKV 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T21:08:29.445695Z 2023-08-25T21:08:29Z 2025-07-21T06:34:16Z 5241 Maria Schmolln Braunau am Inn false 120000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 868 Da will ich hin - schönes Baugrundstück in Maria Schmolln ohne Bauzwang <p>Zum Verkauf steht ein überzeugendes Grundstück in sehr schöner Lage.</p> <p>Inmitten der Ausläufer des Kobernaußerwaldes liegt dieses Hanggrundstück, das demnächst das Ihre sein könnte.</p> <p>Alle Anschlüsse sind vorhanden und das Preisleistungsverhältnis stimmt auch.</p> <p>Durch die Tatsache, dass Maria Schmolln ein Wallfahrtsort ist, haben sämtliche Geschäfte auch am Wochenende geöffnet und sind durch die zentrale Lage fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück in toller Umgebung, im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <6.500m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <5.500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66c8fdeb6e32225dc3cc85207bc493b6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6GFmfhUfjCgonT1YO3cTCC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/befd39dadd9a22231980fbcb2a0d466d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4f4ad09kFLcb3AzGAIZ7w.jpg 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Stock gelegene Wohnung.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man hat sofort das Gefühl von zu Hause.</p> <p>Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne wurde mit einem neuen Waschtisch ausgestattet.</p> <p>Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und punktet mit Helligkeit durch ein großes Fensterelement.</p> <p>Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit Lounge und einem gemütlichen Essbereich.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von zwei Abstellräumen (einer mit Waschmaschinenanschluss), und einem Kellerabteil.</p> <p>Wer eine leistbare Wohnung in zentraler Stadtlage sucht, ist hier genau richtig.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88d662bb7722fc610161b13dc34e4dd2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/46Eq7wjNA52LQaxDEo6jLp.jpeg image/jpeg 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9720725 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-stadtwohnung-an-der-glan-auch-fuer-anleger-interessant-FVYHGY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:33:50.748698Z 2024-09-19T16:33:50Z 2025-07-21T06:34:20Z 5421 Adnet Hallein false 649000 0 true EUR 93 3 2 3 44.38 2022 Adnet-Alleine im Dachgeschoss-Hochwertige Wohnung mit Traumblick und XXL-Terrasse <p>Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß, die keine Wünsche offen lässt.</p> <p>Als künftiger Besitzer würde man Sie um folgende Highlights beneiden:</p> <p>- Eigenes Stiegenhaus </p> <p>- XXL-Dachterrasse</p> <p>- Zwei Parkplätze und ein Carportabstellplatz</p> <p>- Unglaublicher Panoramablick von der Süd- und von der Nordseite</p> <p>- Zwei Bäder</p> <p>- Absolute Ruhelage </p> <p>Die Wohnung wird wie bereits erwähnt über ein eigenes Stiegenhaus erreicht und beim Betreten fällt sofort diese Helligkeit auf und man fühlt sich sofort zu Hause angekommen.</p> <p>Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Badezimmer mit freistehender Badewanne, moderner Dusche und sehr großem Dachfenster.</p> <p>Der zweite Schlafraum kann alternativ auch als Büro genützt werden und punktet ebenfalls mit viel Lichteinfall.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.</p> <p>Die offene Küche wurde mit Kochinsel geplant und ein gemütlicher Essbereich findet auch seinen Platz.</p> <p>Ein absolutes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Panoramablick, ein paar Minuten in dieser atemberaubenden Umgebung und die Sorgen des Alltages sind vergessen.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem zweiten Badezimmer, einem Abstellraum, zweli Parkplätzen, einem Carportabstellplatz und einem Kellerersatzraum.</p> <p>Diese Immobilie ist auch für Anleger interessant und der Mieter ist auch schon da.( Mietvertrag noch 2 Jahre).</p> <p>Zum inserierten Preis kommen noch €30.000,00 für einen Carportabstellplatz und zwei Parkplätze dazu.</p> <p>Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken, freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit Sie sich persönlich ein Bild von dieser überzeugenden Immobilie machen können.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> 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Handelsreisenden und bei Radfahrern sehr beliebt und wurde seit der Errichtung 1979 laufend modernisiert und renoviert. Auch die Wintersportler kommen durch die Julischen Alpen voll auf ihre Kosten - Fahrzeit vom Hotel ca. 30 Minuten.</p> <p>Die modernen Zimmer sprechen eine eindeutige Sprache und sorgen für eine tolle Auslastung.</p> <p>Da es sehr modern ist mit dem Rad von Österreich nach Italien zu fahren und die Route direkt am Hotel vorbeiführt, kommen viele dieser Radfahrer als Gäste und durch die Nähe zur Autostrada viele Geschäftsreisende.</p> <p>Zwei Zeitungsartikel betreffend der Fertigstellung des Radweges Alpe Adria sind dem Exposé beigefügt.</p> <p>Wer einmal mit einem unvergesslichen Blick auf den Tagliamento und auf der ehemaligen Bahnstrecke Pontebbana geradelt ist, wird dies sicher noch öfter machen und von diesen einmaligen Eindrücke seinen Freunden und Bekannten erzählen.</p> <p>Für die Radfahrer steht eine eigene Radgarage, mit kleiner Servicestation und für die Autofahrer eine großzügige Parkfläche zur Verfügung.</p> <p>Bitte überzeugen Sie sich von der sehr guten Ausstattung, der tollen Lage und dem bekannten Restaurant im Rahmen einer Besichtigung und ich würde mich sehr freuen, Ihnen dieses überzeugende Objekt präsentieren zu dürfen.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/979dc2b1aaf9ac1a7cde07ad324143a5/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/22Xs4I9W5PVDYCHd8dGRw0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d0e43d86bf277b9861a673cf3b20937/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7ickkvZ5dd355UrpkF9VDg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea2ff88c2826599a9eb236f189352739/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2syF4CeuKebIPabyXrJSFO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/698f11167bf3a1c77a10fd5f7dde63e4/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/yQv57fRA5sZ9f9d9PYcEG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48fe085cb82a5907d0fd720957f81770/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/34BXbGwM7pNosfI7c9yZm0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcb38c137a2e20f02ed762e0002afb7a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5bxM4fDJqgsZfjOuuJgyzM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4317954ed057533edda81a82de98d25/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5EdET9Hi4I9OoDTxbMSoGH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94250fcb8ae0fed05205a5c32be6baa9/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4j3NDOoOe83TYKO1UV8WgI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153cf16703eab70d5d4e46b9037eb931/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7dBbaReHzflkogkSzn0xJ7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7710c9d88883663be7b4e18f835faec/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7vLBmd8HvlMQNRVGJ1B2sx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ed31cedf875aca5e6e616b43ca21f0e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4LiLo2YxXdbfyvJ1xmyJV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fb4f654e3e04fd87286a6e5396dbe39/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2DnGsJnnPIragUMN44woc0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2299f824e396ac2034481b4cda58b40/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/49emfKRUiAZFhUFvtGR4nd.jpg true FCBJC5 9115902 https://immo.sn.at/immobilien/beliebtes-hotel-in-italien-mit-topfrequenz-beliebtem-restaurant-und-eigener-quelle-FCBJC5 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T06:33:29.867889Z 2023-11-16T07:33:29Z 2025-07-21T06:34:16Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 499000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 92.34 3 1 2 2018 Wohnparadies mit Pool,Teich, Einliegerwohnung und Doppelcarport in absoluter Ruhelage <p>Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.</p> <p>Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das sehr moderne und stylische Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.</p> <p>Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.</p> <p>Von dieser Terrasse kommt man zum Swimmingpool oder zum Teich, in dem es einige Fische zum bestaunen gibt. Also man betätigt sich aktiv im Pool, oder entspannt am ruhigen Teich. Eine kleine Außenküche hebt die Wohnqualität nochmals.</p> <p>Eine Einliegerwohnung mit ca. 42m2 könnte für einen Teenager oder eine Pflegekraft eine tolle Unterkunft sein.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Doppelcarport und einem allgemeinen Kinderspielplatz.</p> <p>Die Wohnung ist sicher in der näheren Umgebung die interessanteste und aufgrund der einmaligen Ausstattung für eine breitgefächerte Käuferschicht ein Thema.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230f06887cc8f00fb84c082b73459762/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/HXXm3S5waQWFIhrTU8Jnn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7abf043ba86c2e4935fbe2bb5a300a2a/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5Iwlx89ptUAwPGm51h96Jg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43563d46974242aabb04f92bb48c5c30/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/PeGqRZnuNv2SKf4BBk9WP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f8ddccfbbae2879c1737c6e9f38cf7/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/1QrrdWqNqWTVjqBsWDIoUx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa07ffa98cfafc0433d30f156e995926/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2giq5UTWg2Sd6cBifoIhye.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2c346e840ad6364fb6415843e92592/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/36W0wgvgD4fmJJgw3OuZY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/525f47a6fc4c8bf67c1b955557096029/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/EYtAkO6qkxc0azBzBxgHl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c485c7f926dcc4c3081307cf5834623/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6uPKt1pU3eSuTNPSSfKpED.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3537b6afcd573e7d380d88d26b126bac/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/511lzywkgzyx4LSIPEHZGs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e524d2f7c9927ae1218629148e2bee8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/12kfaRQjAqw1aHXBF93Swc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac007342499c38075ca8e65fc2ebebe3/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/5t8VAAoaAWiqZckWH488FS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2591595a524e5eb664aa244a12ed2ca2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3ic18FYr7uM5ZjMN7H8dXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22d7b0ae3bd051cab89086580861513d/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/51766GySEdWskHmkarnkO2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/558dc619d020cafa7392f8c6e20ae2d6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/38hZV0n89gRuLVyTsX4wSV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c8f9a701ce4f283a682b35c0863178b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4xAcmI0tKC2XejUzzbLZv9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52dff204e9188a693b5c82d00258ad2e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6UdXabEoR3DszQl4BFRteT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e23bcd06bf8c13b5d491d9741c7b0dc/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7yLbKVBY3dozlLxMljEWWw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b83351a02718cc7dd09cca8975d28d13/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2qcL3BfWuaedVjxaFoDojg.jpg true FRVP9Z 9603289 https://immo.sn.at/immobilien/wohnparadies-mit-pool-teich-einliegerwohnung-und-doppelcarport-in-absoluter-ruhelage-FRVP9Z 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:33:46.041691Z 2024-07-24T16:33:46Z 2025-07-21T06:34:20Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 73.18 3 1 2 2018 Balkonparadies im Dachgeschoss in absoluter Ruhelage <p>Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.</p> <p>Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.</p> <p>Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.</p> <p>Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09cc693db0697cde4c64b2ee21e25fa2/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/3yjWrRHOXcwlckpKpkyCUI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d61b0d7d3a679abc76a1dbaeeb58f3d0/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/46K9m8vBZSjqzYsxTqORVv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59fff25b2b4cd7270392e55cc77617b6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/4RM6oszpW49kMfKmoXUDuQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6c8374763611413955d9bb99412493b/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/7eFt0KWGcMd55glpS1j9AE.jpg true FRVP83 9603242 https://immo.sn.at/immobilien/balkonparadies-im-dachgeschoss-in-absoluter-ruhelage-FRVP83 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:03:42.574573Z 2024-07-24T16:03:42Z 2025-07-21T06:34:20Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 69.25 3 1 2 2018 3-Zimmerwohnung mit Traumterrasse und zwei Parkplätzen in absoluter Ruhelage <p>Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.</p> <p>Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Erdgeschoss.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.</p> <p>Die große Terrasse verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.</p> <p>Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c93674d5730f1c01c975c40b7553b8e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/2dRe54pwM9ILlzY7h6SyUB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db35f101918837ca2cc2d8095753799e/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6bTz3xbnJj7U09Ighc7ett.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cee25eaaa327ec52b86050ebf67a20f6/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6KBu4VfsCOHYGTFKfPPBFi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/448a5b0d43813bda3683e5aa9754accf/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6EQvyUFbgxaYIXeobeWr3s.jpg true FRVP84 9603240 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-mit-traumterrasse-und-zwei-parkplaetzen-in-absoluter-ruhelage-FRVP84 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:03:42.57464Z 2024-07-24T16:03:42Z 2025-07-21T06:34:20Z 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 259000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72.71 3 1 2 2018 Balkonparadies im Dachgeschoss in absoluter Ruhelage <p>Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.</p> <p>Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.</p> <p>Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.</p> <p>Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.</p> <p>Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.</p> <p>Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.</p> <p>Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/418f9839867e707e2b1f1bc65e624de8/Fc_Lbl_MAy~86c9fGq.png_fc_h600_w800/6D15EfpauFwgxuwO9QG0r9.jpg image/jpeg 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Wohneinheiten mit eigener Eingangstür und würde sich somit für wohnen von zwei Generationen unter einem Dach besonders eignen.</p> <p>Das Grundstück bietet dem Wohngebäude, der Doppelgarage, und einem Nebengebäude, sowie einer sehr großzügigen Einfahrt Platz.</p> <p>Die Wohnung im Erdgeschoss wird über einen hellen, einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause.</p> <p>Die Wohnküche verspricht Gemütlichkeit und bietet einer modernen Einbauküche Platz.</p> <p>Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Helligkeit.</p> <p>Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.</p> <p>Abgerundet wird der hervorragende Eindruck des Erdgeschosses von einem netten, hellen Büro und einem Abstellraum.</p> <p>Das Herzstück des Obergeschosses ist sicher die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon.</p> <p>Drei Schlafräume bieten genügend Platz auch für eine Familie mit Kindern.</p> <p>Das Wohnzimmer bietet genügend Möglichkeiten für die Gestaltung.</p> <p>Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht lässt keine Wünsche offen.</p> <p>Der Aussenbereich punktet vor allem mit einer XXL-Terrasse und einem Swimmingpool mit Überdachung.</p> <p>Wer ein schönes Haus in der einzigartigen Umgebung des Ennstales sucht, der ist hier genau richtig und kann jeden Tag den Blick auf den Grimming genießen.</p> <p>Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.</p> <p>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br 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https://immo.sn.at/immobilien/ein-zweifamilienhaus-mit-swimmingpool-xxl-terrasse-doppelgarage-einzigartigem-grimmingblick-und-zweitwohnsitzgenehmigung-F2DZRF 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T03:19:52.060872Z 2023-05-17T03:19:52Z 2025-07-21T06:34:16Z 530173043 Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H. 173044 5020 Salzburg Berchtesgadner Straße 107A 1 Salzburg (Stadt) false 395943 0 true EUR true Provisionsfrei vom Bauträger 58.3 2 11.91 27 0.69 EIGENTUM - Haus 4 Top 4 - Wohnen in der Gneisfeldstrasse <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch alles, was das Herz begehrt. </p> <p>Diese geförderte Wohnung in Salzburg verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Städte Österreichs, die für ihre Kultur, Geschichte und atemberaubende Landschaft bekannt ist. </p> <p> </p> <h5>Als BewerberIn für eine geförderte Eigentumswohnung oder Baurechtseigentumswohnung in unserem Projekt in Gneis müssen Sie…</h5> <ul> <li>das 18. Lebensjahr vollendet haben</li> <li>Österreichische/r Staatsbürger*in oder EWR- oder Schweizer Bürger*in mit einer Bescheinigung des Daueraufenthaltes für EWR- oder Schweizer Bürger*innen gemäß § 53a Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz NAG oder Drittstaatsangehörige mit unbefristetem Aufenthaltstitel oder asylberechtigt mit einem unbefristeten Asylbescheid sein</li> <li>förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein</li> <li>als Eigentümer*in die Wohnung selbst als Hauptwohnsitz nutzen.</li> </ul> <p><br /> Sie haben Interesse an einer geförderten Wohnung? </p> <p>Kontaktieren Sie noch heute Ihre Ansprechpartnerin Frau Mag. (FH) Sonja Kopf - Tel.: +43 676 3461600; E-Mail: gneis@hoe.at </p> <p><a href="https://www.gneisfeldstrasse.at/">zur GNICE-Homepage</a></p> <h6> </h6> <h6>Visualisierungen: © R.Flenreisz / Heimat Österreich / Strobl Architekten / Harder Spreyermann Architekten / Frötscher Lichtenwagner Architekten / Carla Lo</h6> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <125m<br />Apotheke <300m<br />Klinik <1.650m<br />Krankenhaus <2.950m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <975m<br />Kindergarten <100m<br />Universität <1.575m<br />Höhere Schule <2.925m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <2.425m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <625m<br />Post <1.450m<br />Polizei <2.025m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Bahnhof <2.600m<br />Autobahnanschluss <3.100m<br />Flughafen <3.775m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcaf5c532e42c907ebe021eb2ba17c2d/fc_h600_w800/61WYQwxJ04PhkgInLyvRau.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b7d39075440aa2ed369f812413157fb/fc_h600_w800/2GpcivLBXTp9fVpjlZcrhf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa08524afc355d3f49dbec7d2ce6f08d/fc_h600_w800/3eTw3srqAhSFllGDLcFuw3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cac980657973b84a8ab73cecfcc1cc64/fc_h600_w800/3SYd9v14OnWfttHGTS0fS2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/612e7ef3d08aa955422bd63945ec439a/fc_h600_w800/4cSMWQm3na9npvFxqbFArA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f21b832bb08aaafd5b11d1c5c2922408/fc_h600_w800/6rDP5NQPbXywUlx6PVbKKh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153c2a71e6b7029f2c957d9c3687df29/fc_h600_w800/2HnnfLkbvFRGbzIzdka4V4.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4QKWRpn5XwA1xOjy1Jwc8I.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/72mKgVFhqRYGRISOFzQiP.pdf true GDZ7NK 10214386 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-haus-4-top-4-wohnen-in-der-gneisfeldstrasse-GDZ7NK 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:33:37.932531Z 2025-07-19T03:33:37Z 2025-07-21T12:03:38Z 5020 Salzburg Berchtesgadner Straße 107 2 Salzburg (Stadt) false 396070 0 true EUR true Provisionsfrei vom Bauträger 58.32 2 13.13 27 0.7 EIGENTUM - Haus 1 Top 9 - Wohnen in der Gneisfeldstrasse <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch alles, was das Herz begehrt. </p> <p>Diese geförderte Wohnung in Salzburg verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Städte Österreichs, die für ihre Kultur, Geschichte und atemberaubende Landschaft bekannt ist. </p> <p> </p> <h5>Als BewerberIn für eine geförderte Eigentumswohnung oder Baurechtseigentumswohnung in unserem Projekt in Gneis müssen Sie…</h5> <ul> <li>das 18. Lebensjahr vollendet haben</li> <li>Österreichische/r Staatsbürger*in oder EWR- oder Schweizer Bürger*in mit einer Bescheinigung des Daueraufenthaltes für EWR- oder Schweizer Bürger*innen gemäß § 53a Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz NAG oder Drittstaatsangehörige mit unbefristetem Aufenthaltstitel oder asylberechtigt mit einem unbefristeten Asylbescheid sein</li> <li>förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein</li> <li>als Eigentümer*in die Wohnung selbst als Hauptwohnsitz nutzen.</li> </ul> <p><br /> Sie haben Interesse an einer geförderten Wohnung? </p> <p>Kontaktieren Sie noch heute Ihre Ansprechpartnerin Frau Mag. (FH) Sonja Kopf - Tel.: +43 676 3461600; E-Mail: gneis@hoe.at </p> <p><a href="https://www.gneisfeldstrasse.at/">zur GNICE-Homepage</a></p> <h6> </h6> <h6>Visualisierungen: © R.Flenreisz / Heimat Österreich / Strobl Architekten / Harder Spreyermann Architekten / Frötscher Lichtenwagner Architekten / Carla Lo</h6> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <100m<br />Apotheke <300m<br />Klinik <1.650m<br />Krankenhaus <2.950m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <75m<br />Universität <1.600m<br />Höhere Schule <2.900m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <2.425m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <625m<br />Post <1.450m<br />Polizei <2.050m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Bahnhof <2.600m<br />Autobahnanschluss <3.075m<br />Flughafen <3.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcaf5c532e42c907ebe021eb2ba17c2d/fc_h600_w800/61WYQwxJ04PhkgInLyvRau.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/811d3cf049a53e50809ead2014f0bbd9/fc_h600_w800/mNnByMRRO3SWpelocyQqb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/835a9ddda93f9b2a08cadca0af9a3ea9/fc_h600_w800/5uMNS1wSXRav65R6ppH6CU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b4f3675ab8739421f10de9d079eeb4b/fc_h600_w800/14o8T8Ir2YSusldZpvIr2g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8efc3594da02af6f902890356487c997/fc_h600_w800/7dmocGj1kV7dZxDuYiYPme.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e3e22d731f3e2f19e5797443c825ed1/fc_h600_w800/1iNDEZXvd3feIh9ZXMttLp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/868ce1135be71e6fbd64a25764f80c38/fc_h600_w800/1f1Qa6Nwor9E7vfKkoboCR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/KpLrHIAalKOmALZE5pOKU.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6WrzEDabGuTfxOg2Zqfci1.pdf true GCLQ7F 10214384 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-haus-1-top-9-wohnen-in-der-gneisfeldstrasse-GCLQ7F 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:34:06.944161Z 2025-06-18T14:34:06Z 2025-07-21T06:34:20Z 5020 Salzburg Gneisfeldstraße 26 1 Salzburg (Stadt) false 415354 0 true EUR true Provisionsfrei vom Bauträger 74.27 3 12.98 30 0.7 BAURECHT - Haus 15 Top 9 - Wohnen in der Gneisfeldstrasse <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch alles, was das Herz begehrt. </p> <p>Diese geförderte Wohnung in Salzburg verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Städte Österreichs, die für ihre Kultur, Geschichte und atemberaubende Landschaft bekannt ist. </p> <p> </p> <h5>Als BewerberIn für eine geförderte Eigentumswohnung oder Baurechtseigentumswohnung in unserem Projekt in Gneis müssen Sie…</h5> <ul> <li>das 18. Lebensjahr vollendet haben</li> <li>Österreichische/r Staatsbürger*in oder EWR- oder Schweizer Bürger*in mit einer Bescheinigung des Daueraufenthaltes für EWR- oder Schweizer Bürger*innen gemäß § 53a Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz NAG oder Drittstaatsangehörige mit unbefristetem Aufenthaltstitel oder asylberechtigt mit einem unbefristeten Asylbescheid sein</li> <li>förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein</li> <li>als Eigentümer*in die Wohnung selbst als Hauptwohnsitz nutzen.</li> </ul> <p><br /> Sie haben Interesse an einer geförderten Wohnung? </p> <p>Kontaktieren Sie noch heute Ihre Ansprechpartnerin Frau Mag. (FH) Sonja Kopf - Tel.: +43 676 3461600; E-Mail: gneis@hoe.at </p> <p><a href="https://www.gneisfeldstrasse.at/">zur GNICE-Homepage</a></p> <h6> </h6> <h6>Visualisierungen: © R.Flenreisz / Heimat Österreich / Strobl Architekten / Harder Spreyermann Architekten / Frötscher Lichtenwagner Architekten / Carla Lo</h6> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <200m<br />Apotheke <375m<br />Klinik <1.675m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <900m<br />Kindergarten <175m<br />Universität <1.525m<br />Höhere Schule <2.925m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <375m<br />Bäckerei <325m<br />Einkaufszentrum <2.400m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <675m<br />Geldautomat <675m<br />Post <1.450m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <175m<br />Bahnhof <2.650m<br />Autobahnanschluss <3.100m<br />Flughafen <3.850m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d65cef2abfa77f059549a373155cbc01/fc_h600_w800/1dqpvplnlwUauYEHYudg7r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b30dbfa873c08d247100a6fbb956dcde/fc_h600_w800/7BQnQ2DMUOeoOXebKyK5t6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45c50a293708e2fd23932508143b3782/fc_h600_w800/5TVmuTEf17wQm06nodALFD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5ae1c472e08da474a390b920ccb4998/fc_h600_w800/798Yb2GyTyHJ8sriSBB4ht.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc410add2bae7a350368a9e1405ddd66/fc_h600_w800/7rmC442LJlwUq7UU7o3DCE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcaf5c532e42c907ebe021eb2ba17c2d/fc_h600_w800/61WYQwxJ04PhkgInLyvRau.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/606f7cb0e211428a988646048c3ebe22/fc_h600_w800/746HcniF4wNGNwOcbsgMcC.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/sWDpbbOzGHIZ77iNzb04d.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7lrLoRg779Rw8ALkeNskjt.pdf true GCLN3Z 10214276 https://immo.sn.at/immobilien/baurecht-haus-15-top-9-wohnen-in-der-gneisfeldstrasse-GCLN3Z 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:03:51.064392Z 2025-06-18T14:03:51Z 2025-07-21T06:34:20Z 5020 Salzburg Berchtesgadner Straße 107 1 Salzburg (Stadt) false 357322 0 true EUR true Provisionsfrei vom Bauträger 52.23 2 12.09 27 0.7 EIGENTUM - Haus 1 Top 4 - Wohnen in der Gneisfeldstrasse <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch alles, was das Herz begehrt. </p> <p>Diese geförderte Wohnung in Salzburg verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Städte Österreichs, die für ihre Kultur, Geschichte und atemberaubende Landschaft bekannt ist. </p> <p> </p> <h5>Als BewerberIn für eine geförderte Eigentumswohnung oder Baurechtseigentumswohnung in unserem Projekt in Gneis müssen Sie…</h5> <ul> <li>das 18. Lebensjahr vollendet haben</li> <li>Österreichische/r Staatsbürger*in oder EWR- oder Schweizer Bürger*in mit einer Bescheinigung des Daueraufenthaltes für EWR- oder Schweizer Bürger*innen gemäß § 53a Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz NAG oder Drittstaatsangehörige mit unbefristetem Aufenthaltstitel oder asylberechtigt mit einem unbefristeten Asylbescheid sein</li> <li>förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein</li> <li>als Eigentümer*in die Wohnung selbst als Hauptwohnsitz nutzen.</li> </ul> <p><br /> Sie haben Interesse an einer geförderten Wohnung? </p> <p>Kontaktieren Sie noch heute Ihre Ansprechpartnerin Frau Mag. (FH) Sonja Kopf - Tel.: +43 676 3461600; E-Mail: gneis@hoe.at </p> <p><a href="https://www.gneisfeldstrasse.at/">zur GNICE-Homepage</a></p> <h6> </h6> <h6>Visualisierungen: © R.Flenreisz / Heimat Österreich / Strobl Architekten / Harder Spreyermann Architekten / Frötscher Lichtenwagner Architekten / Carla Lo</h6> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de" title="https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <100m<br />Apotheke <300m<br />Klinik <1.650m<br />Krankenhaus <2.950m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <75m<br />Universität <1.600m<br />Höhere Schule <2.900m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <2.425m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <625m<br />Post <1.450m<br />Polizei <2.050m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Bahnhof <2.600m<br />Autobahnanschluss <3.075m<br />Flughafen <3.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84fe6c3429a1c573497c6c335eafba70/fc_h600_w800/1IWED5docnEZjQsyCxpRZq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebc9b83e1491eaebe590c72e8d79773a/fc_h600_w800/6LXE6Catkjz9GXk6Tp3Tz3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beffc330a3e4b53f69a60f35a6193a2d/fc_h600_w800/4KHR1ejohq0SfilpUZCIUB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a456344734d870b257a49f661612040/fc_h600_w800/572g3RZw5DUvCoAHHwufyv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edff7f4091a2e1324804b25b248c3bc2/fc_h600_w800/2ByVRcptLxDNC25DUYLVn2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcaf5c532e42c907ebe021eb2ba17c2d/fc_h600_w800/61WYQwxJ04PhkgInLyvRau.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c7ac2a0a83ccf13c87378cf686e43b0/fc_h600_w800/2WXble2rWtSvKXBwyW4nue.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/KpLrHIAalKOmALZE5pOKU.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/14jnZdysCWuzzgsn87zuNq.pdf true GCJGHF 10212074 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-haus-1-top-4-wohnen-in-der-gneisfeldstrasse-GCJGHF 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:33:39.862392Z 2025-06-17T08:33:39Z 2025-07-21T06:34:20Z 530175632 UK Immobilien 175633 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 10.25 true EUR false Provisonsfrei für den Mieter 135.61 135.61 5 1 Repräsentatives Büro in bester Salzburger Altstadtlage - Provisionsfrei <p style="text-align:justify;">Die gegenständliche Mieteinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten historischen Altbaues in der Getreidegasse. Mittels Aufzug ist das Objekt barrierefrei zugänglich.</p> <p style="text-align:justify;">Wie das gesamte Gebäude wurde auch das zur Vermietung stehende Büro laufend modernisiert, wobei der typische Charme der historischen Substanz vollständig erhalten blieb.</p> <p style="text-align:justify;">Neben der exklusiven Lage bietet das Büro eine hervorragende Raumaufteilung. Ergänzend zu den zwei großen Büroräumen auf der "Getreidegassenseite" des Hauses, stehen dem Mieter noch hofseitig eine kleine Kaffeeküche, sowie ein Technikraum/Archiv zur Verfügung. Letzteres könnte auch mit wenig Aufwand zu einem weiteren kleinen Büro (ca. 12m²) umgestaltet werden.</p> <p style="text-align:justify;">Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Büro. Aufgrund der geschmackvollen Bauausführung mit Glaswand wird auch der Empfangsbereich, obwohl von den Büroräumen getrennt, mit genügend natürlichem Licht versorgt.</p> <p style="text-align:justify;">Büros und Teeküche sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, während im Technikraum ein Teppich verlegt wurde.</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;">Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60758e56ef39d78e31b3956d5d4d6acd/fc_h600_w800/79Pd71O5SjKvkhCxJKNHr7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bbfe48176e31ae4291c6d4f9ee1c2b/fc_h600_w800/700MV55NRm3tbB75IQS9ko.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6463e70fb0e23f276a62778e727025a5/fc_h600_w800/14Kc452g0rT5fv7vAgX75w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a7604d8fae4679dbf513886bfea0cce/fc_h600_w800/5oug2p8IiEzv4Zrah0VPff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a9f42be816a2fc6c1a9976775da667/fc_h600_w800/708a5LpD4ii8662CymRYR4.jpg true GCSJ3V 10219554 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-in-bester-salzburger-altstadtlage-provisionsfrei-GCSJ3V 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:34:08.345607Z 2025-06-23T09:34:08Z 2025-07-21T06:34:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1490 true 5100 5100 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 50.24 2 1 20.39 2023 29.36 B 0.68 A+ NEUBAU! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung <p style="text-align:justify;">Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Gebäudes mit Lift und wird nach Fertigstellung erstmals vermietet. </p> <p style="text-align:justify;">Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit moderner Wohnküche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. <span><span><span>Die großzügige Terrasse bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre unter freiem Himmel. </span></span></span>Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette sowie Handtuchheizkörper<span><span><span> </span></span></span>ausgestattet. </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein seperates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Weiters ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Beiheizt wird das Gebäude mittels Fernwärmezentralheizung und in der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Zu den Allgemeinflächen zählen Fahrradabstellplätze, Mülleinhausung und ein Spielplatz. </span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5344b6d20663cc6c735f92cdfb19fb91/fc_h600_w800/vT9AbhJxk3dW7AvYbGqa2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce850f4dca1902d97911b504db05268b/fc_h600_w800/5BpKofNb9Eud4YZka5JAll.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de722f5985909a1c5c470071dff89643/fc_h600_w800/QGdVW51qHqjXWlLYXW7aQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c5dd5e7a289f8e06d241e9370db14b8/fc_h600_w800/oh2wTNHapMVwDmFX2lKkf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb04fd1f18cfcc1001ca4e0d7a0471f7/fc_h600_w800/2GgSFsnUQIHdzcWaBrZA1m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6183eaec79b28c68a3de5ba06206e9a/fc_h600_w800/2eSRa9tyGiADmN1yUih39Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41313387e5f8e986c91b3c71debccf1e/fc_h600_w800/7tdkTRkfwIdqkbE6PpBnVe.jpg true GDYXYP 10261577 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-dachgeschosswohnung-GDYXYP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T19:33:39.06286Z 2025-07-18T19:33:39Z 2025-07-21T10:03:48Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1500000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 273.7 2 2 1920 56.2 C 0.81 A Exklusives Gewerbe-Loft in Salzburg – Ideal als Galerie oder Büro <p style="text-align:justify;">Schon beim Betreten dieser einzigartigen Immobilie ist das besondere Raumgefühl spürbar. Aus einer alten Möbelfabrik entstand vor rund sechs Jahren ein modernes Gewerbe-Loft, wobei bei der Revitalisierung darauf geachtet wurde den Charakter des Fabrikgebäudes, wie zum Beispiel die Fensteroptik und die Stahlträger, zu erhalten. Das Loft verfügt über zwei Zugänge, einerseits über die Robinigstraße und andererseits über den an der Schallmooserhauptstraße gelegenen Innenhof.</p> <p style="text-align:justify;">Die Ergeschoss-Ebene mit der offenen Raumgestaltung und Raumhöhen von bis zu ca. 4 Metern eignet sich beispielsweise als Schauraum, Galerie oder auch Veranstaltungsbereich. Hier befinden sich die hochwertige Einbauküche und die Sanitärenanlagen, welche aus zwei getrennten Toiletten und einer Dusche bestehen. </p> <p style="text-align:justify;">Als schwebende Galerie ausgeführt eignet sich das obere Geschoss ideal für offene Bürobereiche oder kollaborative Arbeitsräume. Durch die großen Fensterfronten sowie öffenbaren Dachflächenfenster entsteht eine bemerkenswerte und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Jedes Element, von den ausgewählten Materialien bis hin zur sorgfältigen Verarbeitung, zeugt von einem hohen Standard an Qualität und Ästhetik.</p> <p style="text-align:justify;">Die Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) im Erd- und Obergeschoss sorgt mit ihrer Kühlfunktion für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Parkplätze im Innenhof.</p> <p style="text-align:justify;">Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f2aded75af1ddf5d56f27206f02be83/fc_h600_w800/2waRlvlUmbcXlM10snBjkm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beaf1f8e93b47fbdf97d6fd1865f4037/fc_h600_w800/c7OaECKsIYSJWHyhrOPHA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54a7a705ff2c29996ece1950f01c8037/fc_h600_w800/4K1CnAWu74VcmjrRE3I5S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5798a8cd5c32cb9a24dfaa91c235f7bb/fc_h600_w800/41GOg3lLqHhxplyu6kqZuO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f69816126034a4d2eafb56b497ee11a/fc_h600_w800/4gZ6wGYZdak80ewWSl1Q8N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cedd7b60a35ccf2a675f56af4526c897/fc_h600_w800/6rz13IlwGZgNXfqjtPyQiH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50e96a69b9cbffbe996b84dc52b3fa0d/fc_h600_w800/3od7ar8qu12aUzlj1YmhSD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/648bb22c69533a72e840ff4f50cd898c/fc_h600_w800/2IfMJEhOueAv9iEVGFsUE6.jpg image/jpeg 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Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Salzburg!</u></strong></p> <p style="text-align:justify;">Diese attraktive Einzelhandelsfläche in der Madl-Passage wurde kürzlich umfassend saniert und bietet die ideale Gelegenheit, ein Geschäft in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu etablieren.</p> <p style="text-align:justify;">Das große Eingangsportal aus Glas erhellt die Räumlichkeit und ist als Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen nutzbar.</p> <p style="text-align:justify;">Beheizt wird mit einer neuen Elektro-Fußbodenheizung und die Sanitärenanlagen im Durchhaus können gemeinsam mit anderen Geschäftstreibenden mitgenutzt werden.</p> <p style="text-align:justify;">Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ef83b589fec52f434420369af6b44a9/fc_h600_w800/1VKR1VKPRqU1KOx77S3N3C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49b1ea9731686c87c9ee6c187cf30f46/fc_h600_w800/15wCUbYakpX7KqIAfQoZPL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f19bac92f80be5b73a1d52a53047754/fc_h600_w800/5vgfgrT4jGtbmw0WgwUxnZ.jpg image/jpeg 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Wohnung ist die beeindruckende Terrasse mit 56,68 m² die viel Platz zum Entspannen, Genießen und Gestalten bietet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine eigene Toilette. </span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Auch vom Kinderzimmer/Büro aus ist die Terrasse zu erreichen. Ein praktisches Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette ergänzt das Raumangebot optimal. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein seperates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Weiters sind der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.</span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span>Beiheizt wird das Gebäude mittels Fernwärmezentralheizung und in der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Zu den Allgemeinflächen zählen Fahrradabstellplätze, Mülleinhausung und ein Spielplatz. </span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3c9ab35e17729fe731cb939507169e3/fc_h600_w800/6vLCUsQG3XCdBaYyETC7Co.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc720d555177dc615f7a750b862337c0/fc_h600_w800/7BxwazKq5P2jWoj9oiHkSS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0020dd56aaae8dc32e2ed9b72ea4f9d9/fc_h600_w800/3V4GY2pX52Iok9lxZf2IzH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3697207db5a214d9ba9a5b7a4faea840/fc_h600_w800/5dGi6B9risO7FKOoLv6VMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d58064b6e1295e2e904c74ef4bc5f14/fc_h600_w800/7L983GKCsqh3XXK5BysaaM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/915cce7da5a48c65fdc9aeaa6d9f528f/fc_h600_w800/RLmTpDW2GrjzVyuQY4TrR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0116ade3aa0b88168d9c0df59d5d158/fc_h600_w800/2FPhlgw5vL3dXC57rsVw1T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40da81402b182a62b941a1b690369e96/fc_h600_w800/1I36xzmgIlstG6va99H6Xu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68b0b9b2305d5bbcd16af3ea56ca3390/fc_h600_w800/aZRoL4ULL0UlIR5P7NxTT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d479cc7ddc01ec47781a1f3c9f364f5/fc_h600_w800/3c52zRiVU5uZDvUtwx5HW8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b8214163c92dfd1647f2e6658362368/fc_h600_w800/4sFie0zpwYMtn7wkViGS4q.jpg true GD3F5B 10228777 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-3-zimmer-dachgeschosswohnung-GD3F5B 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T11:04:06.283116Z 2025-06-28T11:04:06Z 2025-07-21T08:03:54Z 530176447 Judith Trawöger Immobilien 176448 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 750000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 73.91 96 2 1 31.62 69.01 true 2012 32.8 B Traumhafte 74m2 Terrassenwohnung in Salzburg Aigen | inkl. Tiefgaragenplatz und großzügigem Freiabstellplatz <p><strong>Genießen Sie den eleganten Lebensstil in Salzburg</strong></p> <p><span><span><span>Dieses 74m2 große elegante Apartment liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Auf 2 Zimmer verteilt sorgt die offene Raumteilung für ein einzigartiges Wohngefühl. Die raumhohen Fensterflächen bringen spürbare Weite und Sonnenlicht nach innen. Durch die Fensterfront hindurch genießen Sie herrlich viel Platz auf der <strong>sonnigen 69m2 großen Terrasse</strong> mit direktem Zugang in den Garten. Von gemütlicher Sitzlounge über einen eignen Grill- und Essbereich bis hin zur Hobby-Gartenanlage stehen Ihnen bei diesem Objekt alle Möglichkeiten offen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Auch der Ess- und Schlafbereich bietet viel Extravaganz. Im Wohnbereich befindet sich eine stylische Hochglanz Küche im edlen Braun, welche mit Top Geräten der Marke Siemens ausgestattet ist. Im Schlafzimmer genießen Sie neben einem anschließenden Schrankraum auch ein en Suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regendusche und einem Waschtisch aus weißem Korian, welcher in einem Guss geformt wurde. Design Armaturen von Antonio Lupi und modernes Mosaik verleiten dem Bad eine feine Linie. Das separate WC ist vom Vorraum zugänglich.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Ausstattung dieses Apartments ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Es wurden hochwertige Alu/Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutzgitter verbaut sowie ein edler Eichenparkett mit Fußbodenheizung verlegt. Zur Wohnung gehört ein 6m2 großes Kellerabteil mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss inkl. Entlüftung ins Freie.</span></span></span></p> <p><strong><span><span><span>Hier nochmal die Highlights im Überblick:</span></span></span></strong></p> <p><span><span><span>+ 69m2 Sonnenterrasse mit Garten </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ moderner Wohn-, Küchen-, Essbereich</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Raumhohe Fensterfront</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Walk-in Kleiderschrank Marke CABINET</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ Kellerabteil mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss</span></span></span></p> <p>+ neue Alarmanlage</p> <p>+ geschmackvoll gepflanzter Gartenbereich</p> <p>+ Tiefgaragenplatz</p> <p>+ XL PKW Freiabstellplatz</p> <p> </p> <p>Sollten Sie Interesse an dieser wunderschönen, großzügigen 2-Zimmer Gartenterrassenwohnung haben oder sofort eine Besichtigung vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7440850a762b3f3b36389ad1f66a3c8d/fc_h600_w800/22UbC8Bi4NP268tV53j2zJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea4205413569cf92ed9b15aaed5aaeb5/fc_h600_w800/3p9Dqe9zlvEzmkjlN76y9C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef99b2f12e5134f76c756bdc320c7385/fc_h600_w800/47m9OMS9axKkHihRQa8Uox.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb15c03cd75affb9285b52777bdc5517/fc_h600_w800/6P6qCRVU37yGOIRLbIH2Ev.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8eb9ea22b00a307070d55816eb4067d/fc_h600_w800/22OYL6O7FBXInw4Ufd1EV5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb9e69f1b2793994c048df9bb864756b/fc_h600_w800/5l2JmQtTOpL5vcYzqX9KMd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a8a773a7f73da79119e28cd81fcf15/fc_h600_w800/3cIFB4tqANjwwWIBO9o72B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5ff22be8fd010952427a41e607d17f1/fc_h600_w800/4EwQFqZBGQgwZ6YUEm5zE8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2bda60419ce0b9787d0bc063a4b4765/fc_h600_w800/UCjJH28z160HZMRZm46UW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/059394dd6a3b8094081665f8dbe6f5c0/fc_h600_w800/4LUGEGU5ybCbZvxanCZUwk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4663e1ad359d83490fd5df7ff93a2dae/fc_h600_w800/1jDkLOAOPcvGg8zXkeMx1E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ddede4c3220d5d1c933744367655dd5/fc_h600_w800/5rnFfp7yrX1na6qZm8jZsm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b74b0713f131126a133c406e5bcbd5fc/fc_h600_w800/1LrkLKPKG8eytvY7WE46jU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5279c94df04683fdc535a68b053f22da/fc_h600_w800/2RKOPyU22kDbEKaGjKRvMo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bddf777a57686f7c0416165292cf90ca/fc_h600_w800/47UbmHJ3HzubTunPhBm4Fk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df43b73aaf1aa78a38598eb790fe5cf2/fc_h600_w800/7gIAkZm7ari1WWr0Ir4aoY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e256bb7a1a880de5c8fc60433f660fdd/fc_h600_w800/StoCMk6w2qe2bVKIgGzco.jpg true GC4X2C 10197731 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-74m2-terrassenwohnung-in-salzburg-aigen-inkl-tiefgaragenplatz-und-grosszuegigem-freiabstellplatz-GC4X2C 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T13:34:06.882951Z 2025-06-08T13:34:06Z 2025-07-21T08:03:54Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 0 2280 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 91.29 3.5 2 2 101.13 23.87 true 2024 35 B 0.72 A Einziehen und Wohlfühlen | Traumhafte 3,5 Zimmer Gartenwohnung in Koppl | Erstbezug mit Souterrain, Loggia, Terrasse und Stellplätzen <p><strong>"Wohnen mit Stil - Exklusiv, Stadtnah & Flexibel nutzbar"</strong></p> <p>Dieses kleine, brandneue Wohnprojekt umfasst insgesamt <strong>6 hochwertige Wohneinheiten</strong> und stehen ab <strong>sofort</strong> <strong>zur Miete</strong> frei. Darunter befinden sich <strong>zwei attraktive 3,5 -Zimmer-Gartenwohnungen mit Souterrain </strong>sowie <strong>drei elegante 3,5 -Zimmer-Wohnungen mit Galerie</strong>. Alle Einheiten überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, darunter edler Feinstein, warme Holzdielenböden in den Wohnbereichen und moderne, exklusive Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten.</p> <p>Die Sanitärbereiche bestechen durch edlen Feinstein, großzügige Duschen sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einladen. Insgesamt vereint das Projekt stilvolles Wohnen in einer gepflegten Atmosphäre mit hochwertiger Verarbeitung und durchdachter Raumgestaltung.</p> <p>Erleben sie anspruchsvolles Wohnen in ländlicher Ruhe - ohne auf die Nähe der Stadt zu verzichten.</p> <p><strong>Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die Attraktive 3,5 Zimmer Gartenwohnung mit Souterrain</strong></p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 91,29 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Vorraum empfängt Sie freundlich und führt zu einem praktischen Abstellraum sowie einer Garderobe. Das helle und offene Wohnzimmer besticht durch viel Platz und einen eleganten, weißen Küchenbereich mit hochwertigen Elektrogeräten – perfekt für kulinarische Genüsse. Von hier aus gelangen Sie auf die <strong>15 m² große, teilweise überdachte Terrasse</strong> und in den Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.</p> <p>Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, WC sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet. Über eine Treppe erreichen Sie das Souterrain, wo sich <strong>ein weiteres Zimmer, ein separates WC</strong> sowie ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss befinden – <strong>ideal für Gäste, Home-Office, Büro oder Hobbyräume.</strong></p> <p>Diese Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im Grünen.</p> <p>Zur Wohnung gehören ein Carportplatz sowie ein weiterer Freistellplatz, sodass Parkmöglichkeiten bequem vorhanden sind.</p> <p><strong>Wenn Sie Interesse geweckt haben, freue ich mich sehr auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!</strong></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <9.000m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df51d0a7dc484b9e4cbb894aaa44efa8/fc_h600_w800/4QRJ4i5EtNGP09USo2qxjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/679a85e94773e51687592cfe1946414b/fc_h600_w800/6nj0JIdYWJzV1zDEiTGk45.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fa885d2d64121a4dd8d74c1103bbbff/fc_h600_w800/1RKaSkXVC7BAciCcEKEkm7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48f14586c7cd4d68f39bada10377c4ff/fc_h600_w800/16K5H297YkdcqcEG5G5Lw0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd3e38d2d7c647d731a5c1b72c62b2d6/fc_h600_w800/10ueKlNxnYylCAXrQ0R5b5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48818bf8e42565858bb23b2be73a4282/fc_h600_w800/4qVPUOz2SZt28BvmgUgHNJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b99cafc122d649893bbb71cbb13db109/fc_h600_w800/10vRkVMY8MXq3nLblecCdy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cedfff60493eb0e410a74002634302bf/fc_h600_w800/29lqvQvvwPViXjfwpvwa69.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97fd30afaf26724579622b6947f17c58/fc_h600_w800/9uGItTheLwMiDaY1Bemff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38d8e8095a985cf09bfabbf9de8e590b/fc_h600_w800/5Det8h90pLaOWdax5o1e90.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ff5c31311ea24ffd76aeea7b210d0e2/fc_h600_w800/6lwOIC5MSYLYhWdx8dkCMH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc21c1dbefe6eefc4aa26a5ec576fa73/fc_h600_w800/3iDyDPiXDuci3p0cJy9o30.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4d7eced58fe28932391a7006c47aa54/fc_h600_w800/1npCieVKYkJLzWLVTUIw4A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29e9ac4a0d1b98ccf70959fe0764ec8a/fc_h600_w800/2pT64bVDNbNUquLwvhqQkW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d39a13dd37dff46edc47248ab34145a4/fc_h600_w800/1RuEk4oWFxXI1gA1Ux2zcY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a245fff52cc443a398eb68e33dcd4c9/fc_h600_w800/3ql71yNo8Cx5sdZ9oa58eD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14f10ca92489903f991e3a090e80023f/fc_h600_w800/79iigRAEA26xsb7XLZlUR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a7eddfbde81321d94fa1c8677ffa893/fc_h600_w800/5FdMjxnV9Qmca3UI2kXQtl.jpg true G9L7DZ 10142087 https://immo.sn.at/immobilien/einziehen-und-wohlfuehlen-traumhafte-3-5-zimmer-gartenwohnung-in-koppl-erstbezug-mit-souterrain-loggia-terrasse-und-stellplaetzen-G9L7DZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:04:21.585636Z 2025-05-08T03:04:21Z 2025-07-21T06:34:20Z 5020 Salzburg 7 Salzburg (Stadt) false 258000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 48.35 2 1 3.24 true 1974 73 C 3.34 F Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia | im Herzen von Schallmoos | Perfekt als Starter oder Anlage! <p>Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Schallmoos. Mit einer Größe von ca. 50 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder als attraktive Investition. Die Wohnung liegt im 7. Stockwerk, was einen schönen Ausblick und viel Tageslicht garantiert.</p> <p>Ein besonderes Highlight ist die kleine Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist – perfekt, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu tanken. Das Badezimmer wurde kürzlich neu renoviert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.</p> <p>Die Lage ist ideal, sowohl als Starterwohnung für den eigenen Bedarf als auch als Anlageobjekt, da die Gegend sehr gefragt ist und eine gute Vermietbarkeit bietet.</p> <p><strong>Hier nochmal die Highlights im Überblick:</strong></p> <p>+ zentrale Stadtlage</p> <p>+ optimale Infrastruktur</p> <p>+ Ausblick auf den Kapuzinerberg und die den Mönchsberg</p> <p>+ modernes Badezimmer mit Dusche und WC</p> <p>+ geräumige Einbauküche</p> <p>+ Südloggia</p> <p>+ Lift</p> <p>+ Kellerabteil</p> <p>Zudem erweitern ein geräumiger Raum für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum das Angebot.</p> <p><u>Sonstiges:</u></p> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/daf0c0c9b50ee06d5430a5c60579e212/fc_h600_w800/Jg7kwFmlNVXsTQhsrs1TP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad290372ca9dc2c435f25b5a7b9cb50d/fc_h600_w800/5F8Iw6Bh57xTPV0Z59fLn3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df8c6fd9c4a76e0657b0055bd30e4464/fc_h600_w800/1ZVSg1Ga3SN4EEly1tk9vV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e95147445999928cf40673b9fcfe7aaa/fc_h600_w800/2DLtYIIfTDizaGsMcNL9tT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/024c96a7699f96a00bbf6b7e997990b1/fc_h600_w800/2XWPl5ionFXuwMKR5Addxt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c32b18bd57f8d8c2c13b955547f9795c/fc_h600_w800/6Ro5kOArsMzQqLOlBVnlv8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a18079b68af4047324d075f28fedea/fc_h600_w800/41oEqTIRBwh4ByryAsYKxm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e315c6b691e7c4ac0dd89797dd65919b/fc_h600_w800/5pb8vu4pzi6jPB9auOcY9X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab7eb5bfb48cbf3e21ee460c02a358b2/fc_h600_w800/1yHOWEFJeMACuEDfpDL74w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1bf715b634794ce0bfe5acf2f51f04b/fc_h600_w800/1hJscuLa6WM42tQYZnv172.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bd879ec896953058f9073466e97f210/fc_h600_w800/6MUY6gaWGwS0m23bav4P9D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89b78bef197d37b0c47fbeac0644774b/fc_h600_w800/2fLNbOSLGtNebCHom0A8zn.jpg true GB8K76 10169935 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-im-herzen-von-schallmoos-perfekt-als-starter-oder-anlage-GB8K76 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:03:59.360409Z 2025-05-21T14:03:59Z 2025-07-21T10:03:48Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 0 2411.46 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 101.79 3 2 7.95 true 2024 32 B 0.69 A+ ERSTBEZUG | Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit 101 m2 Wohnfläche u. 2 TG Plätzen | Hallwang <p><span><span><span><strong>Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg.</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab <strong>sofort nur noch 3</strong> hochwertig ausgestattete Wohneinheiten <strong>zur Miete</strong>. Die Wohnungsgrößen reichen von 3 und einer 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Echtholz“ Parkett verlegt. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss!</strong></span></span></span></p> <p>Auf einer großzügigen Fläche von 101,79m² im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Wohnparadies. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich von Anfang an rundum wohlfühlen.</p> <p>Der große Südwest Balkon mit ca. 8m2 lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier Ihre Freizeit in privater Atmosphäre und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. </p> <p>Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Das große Bad und zwei WCs sind nicht nur praktisch, sondern auch ein weiteres Highlight dieser Immobilie.</p> <p>Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Im Bad und den WCs wurden edle Fliesen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. </p> <p>Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von Ihrer Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84312dcc5817ca4b37d7fac3b440b39e/fc_h600_w800/6rS6Z2qyhbiTrLQCcPZYka.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd2e2410b542fee476b75c44a6adb4ee/fc_h600_w800/Sy4WKg3j5Q8Owqg1IGqBY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd068ece729053f2970f9ddbbbea76ee/fc_h600_w800/4naKiuecmcpEhjOt34EJBL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9acb7bc89814857958bc265c5eb72d37/fc_h600_w800/4Pn747GCpN3pnDDmWh7MwL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c410067c0c83f9c3c7879e312a24c2d8/fc_h600_w800/6hOR9TknCFb1fdMBncqL6Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c3c6bc1a3b8990b54b63e96bebb8b07/fc_h600_w800/40FouKF1qOYfPjtgTwzL54.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/216ab06ffd491d3c6eacc37dac47da2f/fc_h600_w800/2gcqbKsSqsYJb5X3gYv0SQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/559ad066db1392363a8a7aed876f8c17/fc_h600_w800/2MoCQinkuaa7BzkZFTwJ3n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef254707b9af8c2fe8e6cecdaa05e48f/fc_h600_w800/6mXokTMdtbRpTAEmTe4To7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86fa56bcfd45bb5787fbea7d3efd78cb/fc_h600_w800/29YCHQE1rVKDHedrdYkmeH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21bd9697eee31add094fe91866c9da91/fc_h600_w800/2YFJZO4pjG50CiyabSgcFh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76b4070133f235f630e9d39470ade9aa/fc_h600_w800/6S4uhPTnS2nLcHjrysh0Dp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/144d5ddbf33593d011a3b554151ba224/fc_h600_w800/7AuMaeTqqe7uCUslqBdbnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebc57ea4d252e4b5208416aead5ed628/fc_h600_w800/7AHiXHxzd7Oux5kFisRvU8.jpg true G8TN8H 10122256 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-sonnige-3-zimmer-wohnung-mit-101-m2-wohnflaeche-u-2-tg-plaetzen-hallwang-G8TN8H 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:03:49.407768Z 2025-04-23T13:03:49Z 2025-07-21T06:34:20Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 420000 0 true EUR true 15.120,00 € inkl. 20% USt. 60 3 1 100.83 true 69 C 1.84 D GRÜNES STADTLEBEN | Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit 100m2 Garten <p><strong><span><span><span>Genießen Sie ein Stadtleben im Grünen! </span></span></span></strong></p> <p><span><span><span>Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhaus und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von 60m2. Das Herzstück der Wohnung ist der große Küchenbereich mit einer modernen, sandfarbenen Küchenzeile. Dieser Raum bietet jede Menge Platz sowohl zum Kochen als auch zum Essen. Laden Sie Ihre Freunde zum Brunchen oder Dinner ein und verbringen Sie tolle Familienfeiern an einer herrlich großen Tafel. Im Anschluss befindet sich das geräumige Wohnzimmer für gemütliche Abende auf der Couch oder mit der Möglichkeit für aktive Tage im Homeoffice. Über den Vorraum gelangen Sie in das 13m2 große Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC. In den beiden Sanitärräumen wurden jeweils trendige, hellgraue Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer großen Duschkabine und einem modernen Waschbeckenschrank ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung befindet sich allerdings im Außenbereich. Ein 100m2 großer Privatgarten gehört zur Wohnung dazu und kann ideal als Relaxingzone, Spielecke für Kinder und vieles mehr genutzt werden. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Wohnung wurde 2020 saniert und auf die Trends der heutigen Zeit angepasst. So wurde in allen Wohnräumen ein wunderschöner Eichenparkett Boden verlegt und neue, weiße Fenster eingebaut. In der hellen Tischlerküche befindet sich der Waschmaschinenanschluss und die gesamte Wohnung wird über elektrisch betriebene Infrarot-Paneele beheizt. Weiteres gehören zu dieser Wohnung 2 Kellerabteile, welche für ausreichend Stauraum sorgen. </span></span></span></p> <p><strong><span><span><span>Hier nochmal die Highlights im Überblick:</span></span></span></strong></p> <p><span><span><span>+ 100m2 großer Privatgarten</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ heller Küchen- und Essbereich in Richtung Garten</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großzügiges Schlafzimmer </span></span></span></p> <p><span><span><span>+ modern verfliestes Badezimmer</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ separates WC</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ 2 Kellerräume </span></span></span></p> <p><u><span><span><span>Sonstiges:</span></span></span></u></p> <p><span><span>Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. </span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecdd4ee2c6295f1dc855b9f01fc71653/fc_h600_w800/2fhKwa9ptoRCrS0URV9YFB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ceb796a7533d4d4554daf0944c1d4da/fc_h600_w800/7CPmaJakWB5QikhlCKilZS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fff6c6ba7b2376a625a65a25e578abfc/fc_h600_w800/3neTY6ebcvOWw5GfOk41OG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09a3fd66a085fc255d3608a66af574f9/fc_h600_w800/480MTe1E6A6HSrPqvy9bkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60c5ad310273dd5c33b8abd1ed539668/fc_h600_w800/3I2mK2znhheFIfUHdfKpQO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c99bfea2fad37ed721328f93cc5e980c/fc_h600_w800/3jqM70BBpI7NCxzM1L7NBZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc6456260cea5dbf30d75576db86520e/fc_h600_w800/6uDSKEsq7oK3evvrJImC93.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f4ecab438968f0dd13c0ee1812dd9ca/fc_h600_w800/5MMQgdWM4ldVDCmynl3wpk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa110b48ab308a3961b2792219597e0f/fc_h600_w800/umAAnfx6vhGcXFCuHZ4dk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/951356bcd7dd218530f6d9e17122c343/fc_h600_w800/6qHYMbCMxFZ2nBM9iAVwa9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0eaa28d7537709583d88f623b58b4161/fc_h600_w800/3FhmmGuKCSPmI6nxhW2zsS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edd72b34ee11fd064c9e123b032ae68f/fc_h600_w800/3vkDO1HVLjBYUvtx5DX9yZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7edc1a3d45d1804e57df147fd45b610/fc_h600_w800/75J2jk2IdsagZpM9prh75u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/207b5eb4f2247403fe78215c2dee02bc/fc_h600_w800/3Jg6AgVRQo5gex8oROuJhv.jpg true GCLBP4 10213699 https://immo.sn.at/immobilien/gruenes-stadtleben-gemuetliche-3-zimmerwohnung-mit-100m2-garten-GCLBP4 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:47.560542Z 2025-06-18T10:03:47Z 2025-07-21T10:03:50Z 5400 Hallein 0 Hallein false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 202.42 202.42 1 3 2016 52 C 0.47 202 m2 beheizbare Halle mit Rolltor | Hallein <p>Diese neu adaptierte, beheizte Halle mit einem Flächenausmaß von 202 m2 befindet sich in Hallein-Kaltenhausen.</p> <p>Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe mit 5 Meter, sowie das Rolltor zum praktischen Ein- und Ausladen.</p> <p>Wasseranschluss, Heizung und ein Starkstromanschluss sind vorhanden.</p> <p>Eine vielseitige Nutzung ist gegeben. In Kombination mit der Halle stehen in diesem Gebäude ca. 400 m2 Büroflächen zur Verfügung.</p> <p>Dazugehörig sind 3 Freiabstellplätze.</p> <p>Bei Interesse ersuchen wir um schriftlichen Kontakt unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3273ac0f1c0a4e92f77aaf36be27d14/fc_h600_w800/4l1Ji2RziwkXPZpcrP5cfH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c7b1c98dfe8f39d191a47e03d8d1dc1/fc_h600_w800/3Tz9Ra08v89c0pqM1J8U5E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c37bd5b7d55e671ce160722b0b14fde/fc_h600_w800/VEqm8MT7HpqONl1l6Xshq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/536261c5dc4a6a1551bf1c528fb41da6/fc_h600_w800/4KwYbgr03M0Te8AIsMvZYh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2f2cf92b9b861b492fe6f39962e4fba/fc_h600_w800/S0PqakJ0fqXEriU6B3o5n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/469c87d0d0c0d085c4390df64bfd63ac/fc_h600_w800/4mYDbu53FLgvS0oISj5aY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c21c09e2f363cc534b94c7480f68466/fc_h600_w800/knhRgIDKy5BMaAYiwxyke.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9f5fe2d9eb6f0b6988626157d73c51c/fc_h600_w800/10ryfW4YSaUoyhkR5jUKdC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae6ea6e0fbdbe6e4208036b98d5443ba/fc_h600_w800/27nVy3DJaXQajgDPnvzbzv.jpg true G82BPR 10094574 https://immo.sn.at/immobilien/202-m2-beheizbare-halle-mit-rolltor-hallein-G82BPR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:34:14.048041Z 2025-04-07T12:34:14Z 2025-07-21T08:03:54Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 3261.09 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 139.35 4 2 16.85 true 2024 32 B 0.69 A+ ERSTBEZUG | 4 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit 140m2 Wohnfläche | 17m2 SW-Terrasse, 2 TG Plätze | Hallwang <p>Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg.</p> <p>Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen <strong>ab sofort nur noch 3</strong> hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 3 und einer 4 Zimmerwohnung mit ca. 100 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Echtholz“ Parkett verlegt.</p> <p>Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen.</p> <p><span><span><span><strong>Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Ausblick!</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Das 140m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 34m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über eine ca. 17m2 große Terrasse, welche vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer erreichbar und nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die beiden weiteren Zimmer mit 20 und 17m2 können hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. In diesem Apartment ist das Masterbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Hier nochmal die Highlights im Überblick:</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>+ heller, großer Wohn- und Essbereich</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großzügiges Schlafzimmer</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ zwei zusätzliche Zimmer</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großes Masterbad, 2 WC´s</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten (2 Tiefgaragenplätze)</span></span></span></p> <p><span><span><span>+ großräumiges Kellerabteil</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Ab sofort beziehbar!</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span><u>Sonstiges:</u></span></span></span></p> <p><span><span><span>Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.</span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/741027a7666c8df05731b01b4259f7bd/fc_h600_w800/2TBe3gd5zyDv02aUs2IV09.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/307a1a41f8415cf38fb0fc5acf96e02f/fc_h600_w800/7zDzajbhowDAw6pP0JRd7v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1a76f12067c946c1f78a66f2ce13412/fc_h600_w800/3XfXYwfXyID5KvL34Ez1NY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38bbef1286988e7d01b65a9aee4b9845/fc_h600_w800/6wjzm97bAuwag95EI4sOgP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dc569de15d8b1a3d94fc105af354d6b/fc_h600_w800/6rRuZ1aUsCwMsYxCb0CDh6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/273033790827817e47bf298fc27051fc/fc_h600_w800/1v6hs21GhQ2kOGT8V76eE4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79614cf26c890d2c7ce17414351d420b/fc_h600_w800/2oDTh0NGT9Qz9zojvWJyvu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6412063d7d29f91fe03ac2b710f300c/fc_h600_w800/2XnislDA3NYPMKtLFUP7Qi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c34623794a32956472a9bdaadb2f013/fc_h600_w800/69egDXpxRe9cQva03AdJUB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01362bc72fb1ffa39d6bd46e988f4de7/fc_h600_w800/2t5aIHWsA9ftdLG00cbViV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/932484349aa040ece509e1624b10d533/fc_h600_w800/71RXiydsSQUW3cwCy2nP7X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e222e7a5b07e15c31d4e13fe23f3a6f0/fc_h600_w800/3QgMes1VTVvC37sikzTVwN.jpg true G53N7L 10017904 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-140m2-wohnflaeche-17m2-sw-terrasse-2-tg-plaetze-hallwang-G53N7L 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T19:03:14.185863Z 2025-02-23T20:03:14Z 2025-07-21T06:34:20Z 5321 Koppl Salzburg-Umgebung false 0 2280 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 100.69 3.5 1 2 14.47 true 2024 42 B 0.73 A Einziehen und Wohlfühlen | Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Koppl bei Salzburg <p><span><span><span><strong>"Ihr neues Zuhause mit Platz für Ideen - Exklusive Rückzugsorte am Stadtrand"</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Dieses kleine, brandneue Wohnprojekt umfasst insgesamt <strong>6 hochwertige Wohneinheiten</strong> und stehen ab Mitte Mai 2025 <strong>zur Miete</strong> frei. Darunter befinden sich <strong>zwei attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnungen mit Souterrain </strong>sowie <strong>drei elegante 3-Zimmer-Wohnungen mit Galerie</strong>. Alle Einheiten überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, darunter edler Feinstein, warme Holzdielenböden in den Wohnbereichen und moderne, exklusive Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Sanitärbereiche bestechen durch edlen Feinstein, großzügige Duschen sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einladen. Insgesamt vereint das Projekt stilvolles Wohnen in einer gepflegten Atmosphäre mit hochwertiger Verarbeitung und durchdachter Raumgestaltung.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Erleben sie anspruchsvolles Wohnen in ländlicher Ruhe  - ohne auf die Nähe der Stadt zu verzichten.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die Elegante 3 Zimmer Wohnung mit Galerie</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in Koppl. Der großzügige Vorraum führt Sie in die lichtdurchfluteten Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Das ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer lädt morgens zum Erwachen mit Sonnenlicht ein. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum und einen direkten Ausgang auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (14,47 m²) ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und für gesellige Abende.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die elegante Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die außergewöhnliche Raumhöhe verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie zur Galerie, die vielseitig nutzbar ist – ideal für ein Arbeitszimmer, eine Leseecke und verfügt weiters noch über zusätzlichen Stauraum. Die dazugehörige Kellerfläche bietet Ihnen großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 21 m² ist sie ideal, um Ihre Vorräte, saisonale Gegenstände oder auch Hobby- und Freizeitgeräte sicher und ordentlich aufzubewahren.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Diese Wohnung verbindet modernes Design, praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage – perfekt für alle, die komfortabel und stilvoll wohnen möchten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein Freistellplatz, die Ihnen bequemes Parken garantieren.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Wenn Sie Interesse geweckt haben, freue ich mich sehr auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!</strong></span></span></span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <9.000m<br />Höhere Schule <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bb22cf1486879dfe4bec72d9ae7f756/fc_h600_w800/6Uldo2yCn6wkB5hvhMFDVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc66280d0625240d0ec5a05c71e4b0d2/fc_h600_w800/5Hdxzk9TQly1chfMlH8RB6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01186049962998b7641c16f2465b605f/fc_h600_w800/7M02fZz1qWy9Q6ty3ghRq2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c5f225fb7eabd86df031d0a5ba7a5f4/fc_h600_w800/L4UBA7IhCvGbzcRGikYGs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc9105708da79ee127d9089042a00a4b/fc_h600_w800/70QIq0Ikx9c7rCh6jrMcCN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a503908ec3189f94f46a066e65e4f75/fc_h600_w800/1MuvuwaXZeLeVtXZDiupV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e0a574b58337645605766f24cdcbb79/fc_h600_w800/sJ2dLT7yA7azKk3SBYt9C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4f89a2388b0385d6c60b67adfa9a73a/fc_h600_w800/tgSdbREXvTbnz5blGq1Yy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29e04a008e44a95cfe7731ae6d33b599/fc_h600_w800/5WuFSVCGJA4t7uZJTDdfev.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f5db5a44cab0c2db1c9b1da143cf427/fc_h600_w800/1DEP27EpOrvXOxbpFKPkoS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfbae42dab94eee0a057c0ba6c9eb57f/fc_h600_w800/1m2YrL2dGEDK8k0b7MraMi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/222d53f30d6d960f1ac5b007fac5e8a8/fc_h600_w800/2o48xClLlYLAyaYsqDpBSp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85d1c72034bad3b606a0ed9621d6cbd/fc_h600_w800/7eZpPUQQ2dLr0FatL3cndh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/519602cef07b672d3ce65d5222c4c485/fc_h600_w800/4uCLsRaV4ADXZroWXFKoJL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88b92bc6fe24833ce693699733ef0daf/fc_h600_w800/2XToHoCqYEzuPCDNExNpST.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac23b95823eebfe341d42f26656854c6/fc_h600_w800/7dRBrLV8qFlteiH7VZqJWP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cdcfcde73455b3ab9a8b4e2c3a15742/fc_h600_w800/3FpcIkZFsJwIUjJxeBii8W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8adebc359e9ba3e836d770619bafd640/fc_h600_w800/25SfDjtUECyZND8ej9xC4N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/308c17b7c9bf75ddba0b69f4cc613710/fc_h600_w800/1g7Yk5UCsDh34DHHc7ZrIR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cef57a95e67f059830857d7e7d9f4d3e/fc_h600_w800/55S3SjTNDPfEM3SWW9D6mL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59dcc91a435df9e957ec8658c66dff26/fc_h600_w800/5FvIWN47mUpQFyC74g1y0L.jpg true G9D886 10137111 https://immo.sn.at/immobilien/einziehen-und-wohlfuehlen-erstbezug-3-zimmer-wohnung-mit-galerie-in-koppl-bei-salzburg-G9D886 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T18:33:50.076197Z 2025-05-03T18:33:50Z 2025-07-21T10:33:56Z 4891 Pöndorf Vöcklabruck false 210000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 931 931 m2 Baugrund für Eigenheim mit Berg- und Fernblick | Pöndorf in Oberösterreich <p>Willkommen in Ihrem Traumhaus in Pöndorf, Oberösterreich, nächst der Salzburger Grenze! Dieses wunderschöne Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. </p> <p>Das Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Pöndorf, unweit von Straßwalchen und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge sowie eine unberührte grüne Landschaft. Hier können Sie jeden Tag die frische Luft und die unvergleichliche Schönheit der Natur genießen. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder beim Entspannen auf Ihrer Terrasse, der Bergblick, Fernblick und Grünblick werden Sie immer wieder aufs Neue begeistern.</p> <p>Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist seine Lage. Pöndorf ist eine charmante Gemeinde, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und sich in einer entspannten Umgebung niederlassen. Gleichzeitig bietet Pöndorf jedoch auch eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.</p> <p>Nun zum Highlight dieses Grundstücks - die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus oder ein Doppelhaus zu bauen. Mit einer Fläche von <strong>931m² </strong>haben Sie genügend Platz, um Ihr ideales Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben bauen können. Von der Architektur über die Inneneinrichtung bis hin zu den Details - alles liegt in Ihrer Hand.</p> <p>Das Grundstück bietet Ihnen auch die Möglichkeit, einen Garten anzulegen und eine grüne Oase zu schaffen, in der Sie sich vom stressigen Alltag erholen können. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien, gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.</p> <p>Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Eigenheim in Oberösterreich zu erfüllen. Das Grundstück in Pöndorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können - einen atemberaubenden Ausblick, eine ruhige Lage, eine gute Infrastruktur und die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus zu bauen. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr perfektes Zuhause zu finden.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <9.000m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.500m<br />Kindergarten <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <5.500m<br />Bank <5.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f821c13be9d19ec965aa4cb42cc2ca3/fc_h600_w800/3dcvuxaLMw4kJNAnE55sBF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/901e3b92313525860b2c81d1de6108e6/fc_h600_w800/YPmF2XqNndc5f8zYmvCQ3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87f757d4b18e176177c40aae786254ed/fc_h600_w800/VYiqQ3IaPsWQm91eW9gxV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a6d364be762b8f281cf82023a2001cd/fc_h600_w800/6nj9KaPt7e7pBoFlUbfO2b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e87e4141075b088b2f502025eb586ea/fc_h600_w800/21X6CX7iim8rGY9ACfYsgk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e62477f0d7e3015eaddda89c94fec8c2/fc_h600_w800/2akqDTwluuXrVvXhti2xVJ.jpg true GDHFZW 10245349 https://immo.sn.at/immobilien/931-m2-baugrund-fuer-eigenheim-mit-berg-und-fernblick-poendorf-in-oberoesterreich-GDHFZW 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:04:01.024356Z 2025-07-08T12:04:01Z 2025-07-21T08:03:54Z 6851 Wohnzone GmbH 17705 5310 Tiefgraben Rauhberg 0 Vöcklabruck false 543000 0 true EUR 102.2 4 2 120.46 18 40 0.53 Tiefgraben - Zwischen den Seen <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tiefgraben, Oberösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 102,25m² und 4 Zimmern ist sie perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz und Komfort suchen.</p> <p>Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der sich ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie eignet oder einfach nur zum Entspannen.. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Der Garten ist auch ideal für Kinder zum Spielen und Toben.</p> <p>Die Wohnung wurde noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen.</p> <p>Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Lieben zu kochen und zu essen. Der helle und geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.</p> <p>Die Wohnung verfügt über zwei WC's, was für Familien oder Gäste sehr praktisch ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ideal für entspannende Bäder oder schnelle Duschen am Morgen.</p> <p>Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Ostterrasse bietet Ihnen einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und lädt zum Verweilen ein.</p> <p>Ihr Auto findet seinen Platz entweder im Carport oder auf dem Parkplatz der Immobilie. Dank der Luftwärmepumpe sind die Heizkosten dieser Immobilie sehr niedrig, was Ihnen eine langfristige Ersparnis ermöglicht.</p> <p>Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens genießen möchten. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung mit dem Bus sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte wie Salzburg oder Linz gelangen.</p> <p>Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Tiefgraben, Oberösterreich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.250m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.250m<br />Kindergarten <3.500m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.750m<br />Polizei <1.750m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4600779c39fe9db402cc42a87060e960/fc_h600_w800/zByEq6xl7BqwN5zrUVj0a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd4e1fc4efe134f0b4bf8319f81c2aae/fc_h600_w800/3ohHHXNhmzldf6wCpzXeTJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecfdba4d41344b57a392d40850f463e6/fc_h600_w800/1sxU2xPvZ82CgXhc6iUqyy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/797e7da564dfed03a77ea135ef0b03df/fc_h600_w800/5NRb7JMH6z1okp4nAuvx8N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7de49112664972517d9710308af88757/fc_h600_w800/35Miq7HBaajcOgwBVN4OrI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/290d580f186aa0d56b8ff9949a352589/fc_h600_w800/NokqsrLdItMh2FzQgJ1qH.jpg true GF3B2Z 10263409 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgraben-zwischen-den-seen-GF3B2Z 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:02:43.854892Z 2025-07-21T07:02:43Z 2025-07-21T07:02:43Z 5310 St. Lorenz 0 Vöcklabruck false 595500 0 true EUR 70.35 3 1 120.43 25.56 LORENZ - Wohnen am Mondsee <p>Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, drei helle Zimmer und direkten Zugang zum eigenen Garten. Ideal für Paare, Familien oder Anleger, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen.</p> <p>Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse oder entspannte Nachmittage im Grünen – der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Die ruhige Lage bietet Erholung, gleichzeitig sorgt die gute Busanbindung für schnelle Wege in die umliegenden Orte.</p> <p><strong>Kaufpreis: 595.500 €</strong> – eine solide Investition in ein modernes Zuhause in einer beliebten Wohngegend nahe dem Mondsee.</p> <p><strong>Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <3.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aece25a6d59e0b7eee12dce0ad0e85ca/fc_h600_w800/yDWcwKsQG14KDHS3c1B1L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c400f07aae0072b6cb248032064693c/fc_h600_w800/3FMQRR1RvMTtSzHiBqjAxo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf5bb6417119d703955e98da4b0eb0ab/fc_h600_w800/2v6Cpc5rJpTyJ3S7jyX1dm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b70a0cdb6ca2ad1443131cba36722e5b/fc_h600_w800/n0qW6bDXfbmVg07Tww1q6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cbff0b12745be8cb0c7d9ecf86bb93e/fc_h600_w800/7lzov2qJdMG81V80mMshHL.jpg true GDY4YW 10260510 https://immo.sn.at/immobilien/lorenz-wohnen-am-mondsee-GDY4YW 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:10.406447Z 2025-07-18T10:32:10Z 2025-07-21T07:02:43Z 5163 Mattsee 1 Braunau am Inn false 304000 0 true EUR 40.36 1.5 1 7.51 35 B 0.73 A Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Mattsee: Erstbezug mit Balkon & Seezugang <p><strong>Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mattsee – Erstbezug</strong></p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee, Salzburg. Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf 40,36 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.</p> <p>Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in der kühleren Jahreszeit für angenehmes Wohnklima.</p> <p>Besonders schön: Der Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Der Mattsee und der zur Wohnanlage dazugehörige Seezugang sind nur wenige Schritte entfernt.</p> <p> </p> <p>Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind schnell erreichbar, ebenso die Busverbindung in die Umgebung.</p> <p><strong>Kaufpreis: 304.000,00 €</strong><br /> Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Qualität und Lebensnähe.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/343f05fa65ca69cf4c012996be49f91d/fc_h600_w800/4XCykiS261F8IvC9zXNJGT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7cc7097114d1ad95f12781a6002cc3c/fc_h600_w800/4GAdKM5DGNxW8FGBoSCMBg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b65b06b76db8b734921d91c7e10e244/fc_h600_w800/6HWAJHkF2uUlZ0t0PnQ9WO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ad5d473e767ccd1036e14528f2d0d24/fc_h600_w800/5qH7OkZ5p5m4XGgOfIRCbd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60a042ad01e1c439fe9682a4df9b3d37/fc_h600_w800/4sUxSURaMfsCV4GiPxPMu8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cef50f8c438b0ecc9292edf6eb9af92f/fc_h600_w800/rBDEs7uWIFKIhwdo8VD4Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9ffdedb522f6ff51496e73d6cb3539d/fc_h600_w800/5L4r6LnP9WT7bZEGLfQJ2m.jpg true GDY4YS 10260509 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-1-zimmer-wohnung-in-mattsee-erstbezug-mit-balkon-seezugang-GDY4YS 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:10.32725Z 2025-07-18T10:32:10Z 2025-07-21T08:02:21Z 5310 Mondsee 0 Vöcklabruck false 625000 0 true EUR 70.54 2 1 42 0.74 Jugendstilvilla | Exklusives 2- Zimmer-Apartment | Neubau im Zentrum von Mondsee <p><strong>SUITE ODILO - Großzügiges 2-Zimmer-Apartment</strong><br /> <br /> Im Erdgeschoss des Wohnjuwels Villa Ammerer bietet die SUITE ODILO Freiraum für kreative Entfaltung. Die bezugsfertige Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer. <br /> <br /> Das offene Raumkonzept der lichtdurchfluteten Wohnküche bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das zeitgemäße Lebensgefühl umrahmt von der geschichtsträchtigen Architektur des Hauses schafft ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau. <br /> <br /> <br /> =================================<br /> SUITE ODILO: 2-ZIMMER-WOHNUNG - Top 2a<br /> =================================<br /> Wohn-/Essbereich/Küche: 39,23 m²<br /> Schlafzimmer: 12,50 m²<br /> Bad: 7,12 m²<br /> Flur mit Garderobe: 7,28 m²<br /> WC: 1,87 m²<br /> Abstellraum: 2,54 m²<br /> =================================<br /> GESAMT WOHNFLÄCHE 70,54 m²<br /> =================================</p> <p> </p> <p>Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Wohnjuwel bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10b4f7d10e1c973bf76f716d8a9c2479/fc_h600_w800/4YewZfJEM5rk6VqoXK84Zd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89b3bc29ed48dee9e9af1bad2aae70e9/fc_h600_w800/18iUYwIA11brD62U3Ep8cc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ece7236c6866980b5de8c07472223de/fc_h600_w800/5tJ7sXUJYtF6gWDbOgybyG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b652f8414b63f43c5c06fb5825a62b37/fc_h600_w800/7zHv8I3BXV8siotR5XaDaw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e015b65c9f0b92a7027783ff51ac197/fc_h600_w800/5g2wMelEIpooKfnj6DKwpd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbe32d0b7e2d182ae6186fd2197e60ca/fc_h600_w800/6h9iz9WXTHPSDPd5c3qX7r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59427190e7420788cbb6e11dbb13104b/fc_h600_w800/2fuqrVFQCW01Q9kSG2TO6j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e74a5648d9613700a4d35efd17f1378/fc_h600_w800/1D2twQVEg1v8cT7OJKbE93.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/921f681cbf6d9a22978b6838f278116c/fc_h600_w800/3oouwqz9exb8HjBeOZlPXy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a99df5b9324c5e7373871d9cc52efad/fc_h600_w800/5K4EXfHzTawy2O0h8LHLKo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28bbc0eef32d39608b3473bdc440d7db/fc_h600_w800/2CoBVrSmi4QEjqz2tc6qmI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d57e0971c9dd1fe2059aa0efc5afd27/fc_h600_w800/7vlsMxwHQstOez50cTt2Q6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3a35be9c20a244fb8442321eece863c/fc_h600_w800/6ug5brv5InC5hnhVKkcDq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d50a963581d3a645b8d8ba41ec50a962/fc_h600_w800/5dkj79ZBZRgg4rVuwSPvCV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7140b25c6012fdb349db291e3694ae27/fc_h600_w800/cq6VbCFFiKoUiEvMcVmZr.jpg true GDY4YT 10260507 https://immo.sn.at/immobilien/jugendstilvilla-exklusives-2-zimmer-apartment-neubau-im-zentrum-von-mondsee-GDY4YT 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:10.327277Z 2025-07-18T10:32:10Z 2025-07-21T07:02:43Z 4853 Steinbach am Attersee 0 Vöcklabruck false 289000 0 true EUR 45.58 1.5 56.36 16.75 44 0.52 ATTERSEE - Neubau-Gartenwohnung mit 1,5 Zimmern in Steinbach <p><strong>NATURE LIVING ATTERSEE</strong></p> <p>Am Waldrand von Steinbach am Attersee gelegen, präsentiert sich das bezugsfertige, provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit insgesamt 13 Wohneinheiten vereinen traditionelle Elemente mit moderner, frischer Architektur.</p><p>Diese 1,5-Zimmer-Wohnung trotz der nur 1,5 Zimmer mit einem idealen Grundriss. Eine großzügige Terrasse mit rund 16 m² rundet das Wohlfühlangebot ab. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend! Die Luftwärmepumpe beheizt die Gebäude auf ökologischem Niveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Die Energiegewinnung ist somit entsprechend der Energiewende angepasst Der Bau erfüllt sämtliche Energiestandards. </p> <p><strong>JETZT ANFRAGEN UND WOHNUNGSBESICHTIGUNG VEREINBAREN.</strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.000m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/537ec602976d6ca989e0c9d3a1f19f5f/fc_h600_w800/3vTuQDlYPhHAA2CMyWw9rd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1c96c619d95a789199b521adc442276/fc_h600_w800/45S7L2NPqNGziH0LiR2NDR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a03ca8a493d8b53690e93cd42f8a48/fc_h600_w800/gyd6eCU0anVkG8QnZeLu6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e66c8b0645dff9d5f97cb838d792fcc/fc_h600_w800/w5sScIYoub23oFRji3Js3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b3e5ffbf391eb26aa83cc848e737580/fc_h600_w800/6Cz3fowKCZ2JdRYyXexHrC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97f02f4fc35f1e5cafb77c213db1f69f/fc_h600_w800/1RZaZqDMlEvWDumdK8Rhn8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b89c9b50364c7248848da66beeb94b86/fc_h600_w800/1ubwvDwDtgARQfhHfYmp44.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dcc9b036a3b3c5405ed3c9df125c254/fc_h600_w800/1NVooGQ3eX1iKepkdlU3RB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f67aa4214f62a15f0b14481972cb22f6/fc_h600_w800/5AcaQhnSumWApUUopItsEq.jpg true GDY4YV 10260508 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-neubau-gartenwohnung-mit-1-5-zimmern-in-steinbach-GDY4YV 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:10.327258Z 2025-07-18T10:32:10Z 2025-07-21T07:02:43Z 8970 Schladming 2 Liezen false 538000 0 true EUR 57.87 61.54 2 14.89 44 B 0.73 A Moderner Neubau in Schladming – direkt an der Enns <p>TAUERN QUARTETT SCHLADMING.</p> <p>Diese provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale aber ruhige Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d161d09e5a72d04dc9ee0ee7056db412/fc_h600_w800/5m1s2PFp6oBAv3tqCTFw8x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e61547c4efadae2311ec3f1710dda7fd/fc_h600_w800/2EjikbY39o8aLASEVfTPLX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66c5d1a1c289a30bcc260648afb4fcdf/fc_h600_w800/4Z3Yvq28ckOcjbHfsxr0IT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2490db3e2656faf48eb9da218eae997f/fc_h600_w800/37hU0p0D6iBU4IAYkj9cDF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07f5ceabb8071b316375558c125e35da/fc_h600_w800/5dNvn1Wxa6onbnLyk9UAvb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f84e9b647ab634bf234120066f29649/fc_h600_w800/7bRMoch5rVWwrd6Ft8EW8t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a86df9da91cfdd6ba93e454b782e5be/fc_h600_w800/7iNDEBSRg0aQ98Oh18ZQoc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02d7c8300e1deca79c160339196f2cf1/fc_h600_w800/4pM3OnQIbBLUJ5DYtRFvSB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/931ce85773cee9c7923f1079c12a21bb/fc_h600_w800/8bGprQ4iDPDhf8V8lUtsV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85f8a445789d5a3ce526555ab4506d5e/fc_h600_w800/5kNRwizrv2AGxYbzdVGmRf.jpg TAUERN QUARTETT SCHLADMING text/uri-list https://www.wohnzone-projekte.com/tauern-quartett-schladming/ true G2SJCT 9930348 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-neubau-in-schladming-direkt-an-der-enns-G2SJCT 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:32:17.130554Z 2025-07-18T03:32:17Z 2025-07-21T08:02:21Z 8970 Schladming 0 Liezen false 494000 0 true EUR 58.05 66.26 2 41.38 16.3 44 B 0.73 A TOP LAGE IN SCHLADMING – Nähe Planai West und direkt am Ennsufer | Bezugsfertig <p>TAUERN QUARTETT SCHLADMING</p> <p>Diese provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten ist die ideale Single- oder Seniorenwohnung. Ein kleiner gemütlicher Garten lädt zum verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie. Für begeisterte Skifahrer ist die Liftstation "Planai West" in ca. 8 Minuten Gehzeit zu erreichen. </p> <p>Dieses Projekt hat keine Zweitwohnsitzwidmung und ist nur als Eigentum oder Anlageobjekt zu erwerben. </p> <p> </p> <p>Weitere Wohnungen mit kleineren bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: https://www.wohnzone-projekte.com/tauern-quartett-schladming/</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16e3601f4b0cd18f98626482be04929d/fc_h600_w800/2DlAxhcB1XdDWiC640WGnI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/742e51dc0ad603d79faea9b99679d92c/fc_h600_w800/12i2MyeHNui1PMwCJ3Vj00.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec5e10c2f36eb6bd53d2cdacb047b420/fc_h600_w800/5bIDFa4agOLjj5RsdHW8Ms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/496852c69d903399f8eb23d90648d95b/fc_h600_w800/7eAOdH0WzuaKxHkmML4q5Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1dbe15e784b6a4c62ddcb6694ef5c6f/fc_h600_w800/CTyE4TIjkeRTm9mc1rWEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04b542c132fcdd531c6ffdf0b4e67f7f/fc_h600_w800/64hYjGv2V0YcgyRJ173v6y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7652bd2f0dc6355674a47c066effa51/fc_h600_w800/25hKq5dI80JCa1wiTEInNc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e6ee43e7c46285d44c064faf1f1fe7a/fc_h600_w800/7yucQdR61cPDFu5LXZJoEh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a268169ee04c7fdc1ec36963e962b164/fc_h600_w800/3usQDqrzE8YmS2dGgRZr8z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a319e7a0cc7629341e61611fa5bba284/fc_h600_w800/1gObQcDrUgQ306RYrwNcWK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b704b61f5c25e89ca5a5343fa721189a/fc_h600_w800/6jGJQiXgs0pJ2eoJnKGmwu.jpg TAUERN QUARTETT SCHLADMING text/uri-list https://www.wohnzone-projekte.com/tauern-quartett-schladming/ true G2SJCV 9930349 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-in-schladming-naehe-planai-west-und-direkt-am-ennsufer-bezugsfertig-G2SJCV 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:32:17.130638Z 2025-07-18T03:32:17Z 2025-07-21T08:02:21Z 5163 Mattsee 0 Braunau am Inn false 292000 0 true EUR 40.4 1.5 1 24 14.06 35 B 0.73 A DIREKT AM MATTSEE | 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seezugang <p><strong>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee – kompakte Gartenwohnung mit exklusivem Seezugang</strong></p> <p>In der idyllischen Gemeinde <strong>Mattsee</strong>, im schönen Salzburger Seenland, erwartet Sie diese charmante Wohnung im Erdgeschoss – perfekt geeignet für Singles oder Paare.</p> <p>Mit einer durchdachten <strong>Wohnfläche von 40,4 m²</strong> überzeugt diese <strong>1,5-Zimmer-Wohnung</strong> durch ihre kluge Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die besondere Nähe zur Natur. Der Kaufpreis von <strong>292.000 €</strong> macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.</p> <p><strong>Ein echtes Highlight:</strong> Die Wohnung bietet Ihnen <strong>einen exklusiven Zugang zum Mattsee</strong> – ideal für spontane Schwimmeinheiten, entspannte Sonnenstunden oder Spaziergänge am Ufer. Ein besonderes Privileg, das Lebensqualität pur verspricht.</p> <p>Der <strong>eigene Garten mit Terrasse</strong> lädt zum Verweilen im Freien ein – ob für ruhige Stunden mit einem Buch oder gemütliche Abende mit Freunden.</p> <p>Im Inneren erwarten Sie <strong>hochwertige Fliesen</strong>, <strong>Parkettböden</strong> sowie eine angenehme <strong>Fußbodenheizung</strong>, die für modernen Wohnkomfort sorgt. Der <strong>barrierefreie Zugang</strong> über den Personenaufzug und ein <strong>Tiefgaragenstellplatz</strong> bieten zusätzlichen Komfort – ideal auch für ältere Bewohner oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen.</p> <p>Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, <strong>Ärzte</strong>, <strong>Apotheken</strong>, <strong>Schulen</strong>, <strong>Kindergärten</strong>, <strong>Supermärkte</strong> und <strong>Bäckereien</strong> befinden sich in unmittelbarer Nähe – vieles ist fußläufig erreichbar. Die gute <strong>Busanbindung</strong> verbindet Sie schnell und bequem mit den umliegenden Gemeinden sowie der Stadt Salzburg.</p> <hr /> <p><strong>Fakten auf einen Blick:</strong></p> <ul> <li> <p>Wohnfläche: 40,4 m²</p> </li> <li> <p>1,5 Zimmer, Erstbezug</p> </li> <li> <p>Terrasse & Eigengarten</p> </li> <li> <p>Exklusiver Seezugang</p> </li> <li> <p>Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung</p> </li> <li> <p>Barrierefrei, Personenaufzug</p> </li> <li> <p>Tiefgaragenplatz</p> </li> <li> <p>Kaufpreis: <strong>€ 292.000</strong></p> </li> </ul> <hr /> <p><strong>Lust auf Leben am See?</strong><br /> Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen, aber feinen Wohnperle am Mattsee!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68362a1df764d702b006c86837681dad/fc_h600_w800/NH1SWcnkkROxgcPC9R757.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc00582c2236420d069497f5b6a67d55/fc_h600_w800/NpVmZczOtWGZsVALBAfo4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef5ff5795c3bb200f1161cc540f1359d/fc_h600_w800/AWqSi7ubphToOGmxvypR1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb0319bb2db9d5212599eecf89634b5/fc_h600_w800/7pQdfk9kR2fFFDyYOMZdrC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/043c26b1e24b6a41ab50ddca8e066ab3/fc_h600_w800/3fhOHns2i9G3VSTUR6uaEe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78e93f94c406351c1eaa6c25e1350977/fc_h600_w800/2uckswFMJ0GPInSKYdqs01.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6bbb9b3f68250bd00b0394586ffb5c2/fc_h600_w800/60r3DJXjoQsOReIE9hwvTu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/642aa5fd0ab9b90a30e46749f007e297/fc_h600_w800/2pgoxtduKTMq3VRA4kndQP.jpg true G2TWC4 9933502 https://immo.sn.at/immobilien/direkt-am-mattsee-2-zimmer-wohnung-mit-garten-und-seezugang-G2TWC4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:32:17.130485Z 2025-07-18T03:32:17Z 2025-07-21T08:02:21Z 5163 Mattsee 0 Braunau am Inn false 467000 0 true EUR 55.78 2 34 20.56 35 B 0.73 A MIT SEEZUGANG: 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse direkt am Mattsee <hr /> <p><strong>Willkommen in Mattsee – Gartenwohnung mit Seeblick und Lebensqualität</strong></p> <p>Diese charmante Erdgeschosswohnung in Mattsee vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Erstbezug, der zeitgemäßen Wohnstil mit hoher Lebensqualität verbindet.</p> <p>Die Ausstattung überzeugt: edle Fliesen, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen.</p> <p>Das Highlight: Ihre private Terrasse mit Garten in Nordwestlage – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Blick Richtung Mattsee.</p> <p>Dank guter Infrastruktur sind Nahversorger, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Die Nähe zum See und die ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.<br />  </p> <p><strong>Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. </strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f02f96e72a9cdca45c54ffbedaf283f9/fc_h600_w800/5r3BXv7nBKV34mv0zYKsHX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c834922de1884d01271c96b3889be32/fc_h600_w800/5obmYPXdQxXjuP9qXUBRzw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cebd08e02fc24831503aa00d71e9d52/fc_h600_w800/6z4NUnQh2j58I2GiwM28wp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70820fc09e9fac4568c8a47a17318918/fc_h600_w800/3cM7wHD2t7PXQSNB47IKlF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac4955965873473778ce523ba57027a9/fc_h600_w800/3HQuMqhTWKixd1ZEeKgYpA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22510054dfadb12290c6b9869c677362/fc_h600_w800/5vUD0xhKYKU491yOkw8Hw3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5731482df07fb196a54ca70d9b7a6ba5/fc_h600_w800/3jQbEwJIUZKoLoDWBBhxff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78f5e222bb338d21286219c8be1850ef/fc_h600_w800/OMbZaGPDBUuGvbc6tCkXT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6d6ac08514233a4b815181b8e1541e8/fc_h600_w800/7FhJHvL5gkEptO7CPQlhFp.jpg true FGQK2B 9262128 https://immo.sn.at/immobilien/mit-seezugang-2-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-direkt-am-mattsee-FGQK2B 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:32:11.397408Z 2025-07-18T03:32:11Z 2025-07-21T08:02:21Z 5310 St. Lorenz 0 Vöcklabruck false 586000 0 true EUR 72.31 3 1 89.19 15.65 LORENZ - Wohnen am Mondsee <p><strong>Willkommen in St. Lorenz – Ihr neues Zuhause mit Garten.</strong></p> <p>Diese moderne Erdgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde St. Lorenz, Oberösterreich, überzeugt mit durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Garten. Auf ca. 72,32 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die einfach mehr Raum suchen.</p> <p>Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit anschließendem Garten – perfekt für entspannte Nachmittage, gesellige Abende oder als Spielbereich für Kinder.</p> <p>Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Natur und guter Anbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen in die Region, während der Mondsee, Wanderwege und Nahversorger nicht weit entfernt liegen. Hier wohnen Sie ruhig, grün – und trotzdem bestens angebunden.</p> <p> </p> <p>Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <3.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/198c1490629f9534193ed01bdf5cdfc8/fc_h600_w800/2VJtRs2CaIpq2McygeM63J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bd244a91ddfdbc1593e0a77c44286ef/fc_h600_w800/7E97H2yGf2Y4WOVutyVHOv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b558963867fef74f5fe42191d10cfd5c/fc_h600_w800/2SvfnQNp7wKyFKzINzBWrL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c8986f7d18320b05f6f6eaa45db60c6/fc_h600_w800/5gob7CdSbc0Iu1ny88tw7R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c24076a498f182704b770c9c59026d2/fc_h600_w800/ft7UGmC5FcYs0h753uSoO.jpg true GDX3HR 10259241 https://immo.sn.at/immobilien/lorenz-wohnen-am-mondsee-GDX3HR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:02:22.363839Z 2025-07-17T15:02:22Z 2025-07-21T07:02:43Z 530179676 Royal Immobilien GmbH 179677 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 25 Flexible Lagerflächen ab 25 m² aufwärts zu mieten <p>Zur Vermietung stehen flexibel teilbare Lagerflächen von ca. 25 m² bis zu ca. 1.000 m². Die Flächen sind je nach Bedarf in Einheiten zu 25, 50 oder 75 m² mietbar. Größere Flächen sind ebenso möglich</p> <p>Es sind Mietverträge mit Laufzeiten von 1 bis 3 Jahren möglich – perfekt für Unternehmen mit kurzfristigem oder saisonalem Flächenbedarf.</p> <p>Pro m² werden 4,20 € angesetzt und eine Pauschale von 0,30 € m².</p> <p>Ein Lastenaufzug steht zur Verfügung und sorgt für eine bequeme Andienung der oberen Stockwerke.</p> <p>Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Lager image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/279ab71ae1035a70d846c4d119f47d18/fc_h600_w800/3iseMuQsVzlUH3gq538z4e.jpeg Lager image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fc6ba60344df6642acc0ed253d88790/fc_h600_w800/2pyH6rM5TObiC4S6b95IRe.jpeg Lager image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19529961c6ed136ae4fb2a474de54d0b/fc_h600_w800/4SRPibw99UmTURtB0bnQOK.jpeg Lager image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30291a6a984949726b99ce1383a0afc2/fc_h600_w800/4RCMsdfuYB6iT8zZI5a1fc.jpeg Lager image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/308a020e095dc2b833a015eae2a9d703/fc_h600_w800/5dmltWdw0jtpMnYEM2lkAm.jpeg Lager image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fda2b6d0aa6cc8c54c324843980ce98c/fc_h600_w800/5eQ7vfOrKMb8F4N3yzNqmp.jpeg Lager image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/876c5a49c2bfc3aaa53bb7743600631f/fc_h600_w800/5JrL3uZ23oGCskDryaJSKJ.jpeg true GBGW9C 10177115 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-lagerflaechen-ab-25-m2-aufwaerts-zu-mieten-GBGW9C 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:04:22.911255Z 2025-05-26T12:04:22Z 2025-07-21T08:03:59Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 460000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 92.99 3 1 2 31.6 2019 43 B 0.7 A+ Moderne 3-4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse, Smart-Home-Technologie und zwei Stellplätzen <p> </p> <p>In einem ruhigen Wohnhaus mit lediglich <strong>drei Parteien</strong> steht diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet rund <strong>93 m² Wohnfläche</strong> sowie eine großzügige <strong>Südwest-Terrasse mit ca. 31,6 m²</strong>.</p> <p>Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, modernste Haustechnik und stilvolle Details – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Komfort legen.</p> <p><strong>Raumaufteilung & Ausstattung:</strong></p> <ul> <li> <p>Offener Wohn-Essbereich mit <strong>Einbauküche von FW Traumküchen</strong></p> </li> <li> <p>Drei Schlafzimmer – ein Zimmer teilbar, somit <strong>auch als 4-Zimmer-Wohnung</strong> nutzbar</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss</p> </li> <li> <p>Separates WC</p> </li> <li> <p>Praktischer Abstellraum & Eingangsbereich mit Garderobe</p> </li> <li> <p><strong>Große Terrasse in Südwest-Ausrichtung</strong> (ca. 31,6 m²)</p> </li> <li> <p><strong>Kellerabteil</strong></p> </li> <li> <p><strong>Zwei zugeordnete Stellplätze</strong></p> </li> </ul> <p><strong>Technik & Highlights:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Bivalentes Heizsystem</strong>: Luft-Wasser-Wärmepumpe & elektrische Direktheizung</p> </li> <li> <p><strong>Photovoltaik-System</strong></p> </li> <li> <p><strong>Smart-Home-System von Loxone</strong>: Licht, Raffstores, Heizung & Radio (Lautsprecher in allen Wohnräumen + Bad) steuerbar via App – auch aus der Ferne</p> </li> <li> <p>RGB-Farbspots (ausgenommen Flur, WC und Abstellraum): dimmbar und farblich frei einstellbar</p> </li> <li> <p>Hochwertige Parkett- und Fliesenböden</p> </li> </ul> <p><strong>Besonderheit:</strong></p> <ul> <li> <p>Nur <strong>3 Wohneinheiten im Haus</strong> – ruhige, angenehme Nachbarschaft mit viel Privatsphäre</p> </li> </ul> <p><strong>Fazit:</strong><br /> Ein modernes, technisch hochwertiges Zuhause mit großzügigem Außenbereich, ausgezeichneter Ausstattung und familiärem Wohnumfeld – ideal für Paare, Familien oder stilbewusste Eigennutzer.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn-Esszimmer + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/814606ba70e93301f0003de49013b75f/fc_h600_w800/5qck3Sf8XEKLolaWig2jna.jpg Balkon/Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ae10e108973712e8740445d44a27a3f/fc_h600_w800/1ORnJWyctrRoUkcTp0QRIr.jpg Wohn- Esszimmer + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b97d6ed469a5d9f50b2c8203acccba35/fc_h600_w800/4GY28W12dbvKNpbOBQW5Vf.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ea63a7e27787f2edfb095061931c554/fc_h600_w800/1UyAu5AfjBMymQwGkeh8eG.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81ab3cd35a524f29bdaa9a1fe367ba4b/fc_h600_w800/6q1hUn1tWJfvYPPQ6nF2Y4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e2e3939b111ad63fd71c2aa73421c8d/fc_h600_w800/56xc06W6F0fdzOZSkU442z.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0300cda2d53278997f7f8deef5462f50/fc_h600_w800/38itazZbN7ULnFMolWQwDN.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec9801fdec83a8fc30c49d7f8d998e20/fc_h600_w800/2MozQZAkZxDyfbKU5OceO7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/696a49ac58e473794faa674b9838efe1/fc_h600_w800/1gmgfgF16wFO2QkcXaFOnf.jpg true GDG98G 10243655 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-4-zimmer-wohnung-mit-suedwest-terrasse-smart-home-technologie-und-zwei-stellplaetzen-GDG98G 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:33:53.314469Z 2025-07-07T11:33:53Z 2025-07-21T10:03:48Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 380000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 75 3 1 9.5 true 1981 70 C 1.93 D Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Grünblick in Liefering zu verkaufen <p>Diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses bietet eine tolle Gelegenheit für das Eigenheim oder als Mietwohnung zur Anlage. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia/Balkon, eine Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, sowie einen sehr praktischen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil. Geheizt wird hier mittels Elektrospeicherheizung.</p> <p> </p> <p>Parkmöglichkeiten bieten sich auf dem Allgemeinparkplatz vor dem Haus.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25fed6046e216609feb2d5d37547eec0/fc_h600_w800/4zTAZBb4BYxjDWbLWjesKi.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cba75fa265439e06541f2e5102321c3/fc_h600_w800/elwUK3Ak66fr0SAbGHGDy.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f661320eccaa4ba3cfaeb7f022f5cd38/fc_h600_w800/9x3SDJlsCqTUiZeps0HPY.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74190fff969700962ecdaee9999560b4/fc_h600_w800/1fmzNaV0wwh7zwGbKnQUfg.jpg Küche mit Essecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cec7fd8cf01ec0a895beb81ec937e74/fc_h600_w800/6AXL4Yj7CbO5N6RjApZmkF.jpg Küche mit Essecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8deec2578902d78f64bec5ba96c117d2/fc_h600_w800/2NhZc8SK9wlM4qNDsUM36m.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/070d298c6dd1efaaa07701ac6fa1733a/fc_h600_w800/5bpDbHcxHW5pqEEhdRkUkF.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bbb43ac9e6a5ea7c77cb70ab3d08948/fc_h600_w800/2PdQOWCOw82VPLu89DHEnX.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9de24aa3892417c16c46289d3942f628/fc_h600_w800/4rxe50PD4HSqZL89TVv59x.jpg Loggia/Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/deea07d345b39204a2dc45e151444aa8/fc_h600_w800/1YjCOODiLazJlxdKkuCZns.jpg Loggia/Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a024ce30bbc704ebff6f50559d3f41a/fc_h600_w800/6p4RczpDQwR4ax4pmkZbfQ.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45e2e2b21fa9c13f67723b8a7e5469b2/fc_h600_w800/7tG9UZ7kHV9jUxuajhU9FA.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03bdfaf1357dc3c18d9f38e38501bcdd/fc_h600_w800/5h0pFko2W7tAHQ0GzJcng8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c3b366ee9c6dd71b790fee9c42cf7b5/fc_h600_w800/4ewH9JNCxZZbfIn1MchKzK.jpg true G8DYM4 10105929 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mit-gruenblick-in-liefering-zu-verkaufen-G8DYM4 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:34:05.10474Z 2025-04-14T08:34:05Z 2025-07-21T08:03:56Z 5400 Hallein 0 Hallein false 270000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 67.18 3 1 true 1958 75.5 C 1.29 C 3-Zimmer Wohnung in Hallein mit großem Kellerraum zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. </p> <p>Vom zentralen Vorraum aus sind die Küche, das große Schlafzimmer, das separate WC, der Abstellraum sowie das helle Wohn-Esszimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das kleinere Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.</p> <p>Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Fernwärme. Allgemeine Stellplätze stehen den Bewohnern direkt vor dem Haus zur Verfügung.</p> <p>Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br />Universität <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn-Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd1c15f0501763fa38efc1a0878638b0/fc_h600_w800/61tNhSbTubnlwHBl4OCrY8.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c95fcfde16e9d7078391fb1e195ea842/fc_h600_w800/BXko4pfFPmBnErMTrsPpZ.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f60c4788a6fe86c6d9000792fb2391c1/fc_h600_w800/XxFwnqQfNkJAbF4kwlPuP.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad4107cc8a92657d7da095c2b67e1214/fc_h600_w800/2ClJQpCl0dkpI9X5Eu206N.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b2c32b1edf751c29e7d918c48979d9d/fc_h600_w800/7oubWrKrCIjFheYO1CWzFD.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be89a120f055216e7d99fcadec5b03bd/fc_h600_w800/7oE9PhLZ8gXBggeHhY6kdT.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3dbf8d85fe21722eba1187212024b69/fc_h600_w800/1icQg8wwZjBp5k27HregM4.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d88b5c305b27e7ff1771f4f47dfe547a/fc_h600_w800/6XdegIIyIN2x3ZFVlEzLfM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/886dbd3a2590210fc347208023139058/fc_h600_w800/43J6VNSslCsdFEVu2KzLoM.jpg true G7JFJT 10080326 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-hallein-mit-grossem-kellerraum-zu-verkaufen-G7JFJT 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:04:10.39958Z 2025-03-28T14:04:10Z 2025-07-21T08:03:56Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 350000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 83 3 true 1975 45 C 1.08 C Schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Stellplatz-Kaufmöglichkeit <p>Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Komfortmerkmale.</p> <p>Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Küche inklusive Dunstabzug und praktischer Speisekammer. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und hochwertiger Ausstattung ergänzen das Raumangebot ideal.</p> <p>Ein besonderes Highlight ist das integrierte Zu- und Abluftsystem mit Filterung, das für ein konstant sauberes Raumklima sorgt – ganz ohne aktives Lüften über die Fenster. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Ein großes Kellerabteil mit knapp 15 m² gehört ebenso noch zur Wohnung sowie die Nutzung eines Fahrradabstellraums.</p> <p>Beheizt wird die Wohnung bequem und effizient mittels Fernwärme.</p> <p><strong>Zusatzoption:</strong> Ein Außenstellplatz kann optional zum Preis von € 10.000 erworben werden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1f15de156c1f8b06794a4c21fb37158/fc_h600_w800/3RzGjZP38I2NnIJ53RcQ99.jpeg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/101cce59a4fc1fb7e99789ebd1a0e7ce/fc_h600_w800/6zdphohlMuqMiqatWzjzmf.jpeg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73291f66e5aede6c40983583ea652d37/fc_h600_w800/3qN18S7qtIm12a9ZaAnvEB.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0aeaae2742e8d4ad255b894f16e4120/fc_h600_w800/EaxHhyD2wKi8fDEVOpnBz.jpeg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa0393294590ccc4ffd027198e4584e8/fc_h600_w800/4uFJUv13N0fqhijshsGDah.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fc5561e137728d815553125b8a10c7e/fc_h600_w800/4Ylx4Pe3fm6mknT2ixIjY.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/192bacfe86dcc76b9198bcf38dcfe4c6/fc_h600_w800/3p5JSHBtDCgJyXeMozM96B.jpeg DU image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ea1923d87b248b85a2323f307158da7/fc_h600_w800/5CoVuNEIDro1XtuevxzUtq.jpeg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc2f766730bd6c7b30e233446cbd4007/fc_h600_w800/16H82uv8r1V6VsO3e2dXHv.jpg true GBCDP7 10173146 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mit-einer-stellplatz-kaufmoeglichkeit-GBCDP7 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:33:41.826626Z 2025-05-23T09:33:41Z 2025-07-21T08:03:59Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 960000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3005 Bauträgergrundstück mit Entwicklungspotenzial in Mattighofen <p>Zum Verkauf steht ein rund <strong>3.000 m² großes Baugrundstück</strong> in attraktiver Wohnlage von <strong>Mattighofen</strong> in Oberösterreich. Das Grundstück befindet sich in einem <strong>ruhigen, naturnahen Wohngebiet</strong> und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für Bauträger oder Projektentwickler.</p> <p>Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: <strong>Das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar</strong>, gleichzeitig liegt das Grundstück von Natur umgeben am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung.</p> <hr /> <h3><strong>Eckdaten & Potenzial</strong></h3> <ul> <li> <p>Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²</p> </li> <li> <p>Widmung: Wohngebiet</p> </li> <li> <p>Bebauung: Ideal für <strong>Reihenhäuser</strong>, <strong>Mehrfamilienhäuser</strong> oder <strong>Einfamilienhaus-Parzellierung</strong></p> </li> <li> <p>Erschließung: Vorbereitete Infrastruktur in der Umgebung</p> </li> <li> <p>Umgebung: Wohnbauprojekte in direkter Nachbarschaft als Referenz</p> </li> <li> <p>Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz</p> </li> <li> <p>Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün</p> </li> </ul> <hr /> <h3><strong>Projektideen</strong></h3> <p>Das Grundstück eignet sich hervorragend für die <strong>Realisierung eines kompakten Wohnbauprojekts</strong>, beispielsweise mit mehreren Reihen- oder Mehrfamilienhäusern. Alternativ ist auch eine <strong>Teilung in kleinere Parzellen</strong> zur Errichtung von Einfamilienhäusern denkbar – ideal für ein gemischt strukturiertes Wohnquartier.</p> <p>Dank vergleichbarer, bereits realisierter Bauprojekte in der näheren Umgebung lässt sich die Nachfrage gut abschätzen und die Planung praxisnah ausrichten.</p> <p> </p> <p><strong>Hinweis:</strong><br /> Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Gemeinde bzw. dem Bauamt abzuklären. Eine verbindliche Aussage zur Bebauung (z. B. Dichte, Art und Umfang der zulässigen Gebäude) kann erst nach individueller Rücksprache mit den Behörden getroffen werden. Eine Projektierung sollte daher im Vorfeld in enger Abstimmung erfolgen.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4beff8769c08bb1c564f354ac8e1e2b7/fc_h600_w800/7xOojNaOdYTtuhhAZujdmz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/746780537dc2d30ea6b026d78f584085/fc_h600_w800/3SHZJmBTsUhbymuampf65Y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59fbae55a83eeedd32497861316a42ee/fc_h600_w800/1BwcwaSNq1wz2jbDBR9gEb.jpeg true GBYDNL 10192648 https://immo.sn.at/immobilien/bautraegergrundstueck-mit-entwicklungspotenzial-in-mattighofen-GBYDNL 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:33:36.881195Z 2025-06-05T10:33:36Z 2025-07-21T08:03:59Z 5101 Bergheim 2 Salzburg-Umgebung false 430000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 79.29 3 1 1 10 true 1989 28 B 0.74 Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen in Bergheim <p>Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bergheim bei Salzburg. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Atmosphäre, die ideal für Paare oder kleine Familien ist.</p> <p>Die ca. 79 m² große Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer, ein freundliches Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Küchenecke sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon, der viele Sonnenstunden bietet.</p> <p>Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Infrarotheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.</p> <p>Zur Wohnung gehören außerdem zwei zugewiesene Parkplätze direkt vor dem Haus. Ein großes Kellerabteil mit knapp 15 m² bietet ausreichend Stauraum für zusätzliche Gegenstände.</p> <p>Diese gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage bietet alles, was das Herz begehrt.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0368c91092d91e8ac4d67e53909c588/fc_h600_w800/7sAeI7Uu4g4DZPTjR5Mntp.jpg Wohn-Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d14813a41fc379593b98619bcbeaaaf0/fc_h600_w800/7pJhhuNZc4iVHz7FV1LZlR.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/541ed2a1159c0d461f3ba707781adf1a/fc_h600_w800/3szSPQAJlsI9p9p5y2zmUn.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc9049b7ed06d5ba79cfbb6a299aa6f2/fc_h600_w800/1pRvpYXWptrx9PI1Gfa7Y1.jpg Zimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8681c58f16957620a57a001f2b733173/fc_h600_w800/2RT6TgdD3SucnIqXOyWd6F.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f66bfacd913e85ac34f663c62a5fbbd/fc_h600_w800/21Tr2BGBEGnDCGnqZj0B9S.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68a401e3163b0396a1973f6cc9f8e4f3/fc_h600_w800/42DkjoKY1HtiC3NsGWlcYb.jpg Balkon/Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01222f6e3216532657129d00708042a2/fc_h600_w800/18TYZs2UWYkqpXAuxsOvH6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1c6a4fb2491c4f55545dc777ba2e844/fc_h600_w800/6MoEOBsqCnfIbsvgv8woO1.jpg true FZLL9D 9882506 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-2-parkplaetzen-in-bergheim-FZLL9D 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:39.074412Z 2024-12-05T08:33:39Z 2025-07-21T08:03:59Z 5412 Puch bei Hallein Hallein false 1150000 0 true EUR 1090 1970 Grundstück in Bestlage mit Altbestand in Puch bei Hallein zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit Altbestand auf einem ca. 1.090 m² großen Grundstück. Die bestehende Bebauung umfasst ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garagen, das derzeit noch bewohnbar wäre, jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist. Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber traditioneller Bausubstanz.</p> <p>Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück hervorragendes Entwicklungspotenzial für ein neues Wohnbauprojekt. In der Umgebung wurden bereits Neubauten mit mehreren Wohneinheiten realisiert. Je nach Planung und behördlicher Genehmigung erscheint eine Bebauung mit bis zu 6–8 Wohneinheiten denkbar bei einer GFZ von bis zu 0,5 (unverbindliche Einschätzung, abhängig von Widmung und Bebauungsplan).</p> <p>Die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist vollständig gegeben – Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.</p> <p>Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit: Ob als großzügiger Rückzugsort für die eigene Familie oder als spannende Projektchance für Investoren und Bauträger – hier treffen Lage, Größe und Perspektive in stimmiger Weise aufeinander.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <4.000m<br />Klinik <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51ed5530058ba720d604f315778f09ec/fc_h600_w800/vsEZRpCYNuK7Ao5PN2tBl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eea7cdcc4a052c444bc5b2453cc00998/fc_h600_w800/7aZL47pYvYQj2ftZKFe0Jr.jpeg Hinter dem Haus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db85a6ac4cf74c1afcd4e9cdeb99191f/fc_h600_w800/1Wu5gP7HNXf29JQH3jEvib.jpeg Garage Einfahrt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d662e60898a3f23219df8bd7c85ddb8/fc_h600_w800/6vergkBkB2hxyMGTRLcpHw.jpeg Einfahrt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05f891e93d7d1fc78ff478c515663704/fc_h600_w800/4j4rgAfe8O6DtC9yjOMQlV.jpeg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32f612d08d3707de60e46bb903bb78e0/fc_h600_w800/5GdlSCBtWeezeWII1q5jJO.jpeg Grundstück image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12e3fb233c69a4a48067acfd40eedc36/fc_h600_w800/5q4owrJ1vQvMnAspWLA6b3.jpeg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b479ef3a494c75a166879629ffdeac4/fc_h600_w800/2cjZjybVIBdMxSbhoB8sxy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6b1f66d9c68a7254ce2d0f2924e5b34/fc_h600_w800/54TwfcORVCcw5x2W7XVuB4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef0a4c57d9e43efdc8302276fec98ac7/fc_h600_w800/1MXXLqYlJryoJ6xjE3a0G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e414fdd04c16bfc7bf77b30250165361/fc_h600_w800/NFubi48vJy3ghM8T64JPw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51f2cf2272ccb9635214b5400d7ac392/fc_h600_w800/EMckPF5llc4fXPkIGth1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1754e8347fc1c883933a4e863601c597/fc_h600_w800/7rbUs73PGfMQQWkVKSKZKO.jpg true GBX6PT 10190812 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-bestlage-mit-altbestand-in-puch-bei-hallein-zu-verkaufen-GBX6PT 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:34:03.154024Z 2025-06-04T10:34:03Z 2025-07-21T08:03:59Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 435000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 100.7 4 1 1 6.3 true 1973 59.3 C 1.41 C Große 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und optionalem Stellplatz <p>Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnfläche und die zentrale Lage.</p> <p>Über den zentralen Flur sind alle Räume separat begehbar. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur <strong>Loggia</strong>, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit gemütlicher Essecke. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung liegen drei ruhige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC befindet sich am Anfang des Flurs.</p> <p>Ein <strong>Kellerabteil</strong> bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem kann der bestehende <strong>Mietvertrag für einen Außenstellplatz</strong> übernommen werden.</p> <p>Beheizt wird die Wohnung über eine <strong>Fernwärme-Zentralheizung</strong>.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b154accc4a24594f7ed9e2ff613f1c3f/fc_h600_w800/6sBNUJH0aMDdHVZ42p7rIj.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75fecded214a2b72ffb56f7fd53f05bb/fc_h600_w800/YMvhL0mX5RrWhMHA6zM6a.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04e778e47d8fed4a3b3fcc9c2de977b2/fc_h600_w800/1PF3brjFTHmSqnrlhxJcJM.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/397ccab2d725cdbd01bcd69be456e669/fc_h600_w800/1nuk0V3kST54ednTc7Ta7a.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e021a27c3388b75d0c9222b0863fe433/fc_h600_w800/7IfWs0CNm3al6ntIpHyVqc.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ab98a8cfd14f260cf7b457a8e2d4ad0/fc_h600_w800/11HXb60UiRCB6sOdNL8nvT.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0714b195c67eb354cfe87528a48f24e/fc_h600_w800/5kVjZNQqZRiTMUbt7yX5ps.jpeg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70d4be6fa24acdf590ba8388644d35d7/fc_h600_w800/2KUOKvhQQzhaAgu0Uyg53P.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae10319535bf9fcdda6b7c61532728d2/fc_h600_w800/1zzaW7aJiAFaFcpTl2hwv9.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/775841de0147f7c4090c7b123baa7884/fc_h600_w800/6lw7jfEBsVXW9zoPyuiers.jpg true GBX6PV 10190813 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-4-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-optionalem-stellplatz-GBX6PV 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:34:03.154031Z 2025-06-04T10:34:03Z 2025-07-21T08:03:59Z 4866 Unterach Vöcklabruck false 530000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 440 835 Rarität! Baugrundstück mit Altbestand im Grünen zwischen Attersee und Mondsee <p> </p> <p>Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit Altbestand, das sich in einer idyllischen Lage im Grünen befindet. </p> <p>Das Bestandsobjekt erstreckt sich über 600m² Nutzfläche und wurde in der Vergangenheit als Gastronomiebetrieb genutzt. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Revitalisierung oder für einen Neubau, wobei die leichte Hanglage des Grundstücks Raum für individuelle und kreative Gestaltungskonzepte lässt. Bei einem Neubau sind die Bebauungsrichtlinien der Salzburger Bauordnung zu beachten, da das Grundstück zur malerischen Gemeinde St. Gilgen gehört.</p> <p>Das 859m² große Hang-Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet des Schafberges.</p> <p>Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ein Bauprojekt zu errichten oder einen charmanten Gewerbebetrieb inmitten dieser zauberhaften Natur zu etablieren. </p> <p>Für weitere Informationen oder um dieses außergewöhnliche Grundstück zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c338c4278657b02311c67a4a8f5a6c/fc_h600_w800/1G3ksQaGgefoePbTEdEGhg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5199c5904d1af2f4192e5d5725e7b8b/fc_h600_w800/2yIHs4NbgLkgank4A6Ghcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d44d18fd539162e7b554adcf988dcc9/fc_h600_w800/cJ2afQB8kDfy77dGep3ve.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/481ca0c85223e8e89b9abe21b5cbd021/fc_h600_w800/zJjBHHxcLfgJHRZg9Q8El.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1703c8a3f6bc9c939bdaa7ab6e99945/fc_h600_w800/5v8UGiFkwZGZO924LKUHcv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42c7b543087cca51212c80a49722e5cf/fc_h600_w800/47IccjdQ9SIOEnx8n7SsId.jpg true G8RCNC 10120363 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-baugrundstueck-mit-altbestand-im-gruenen-zwischen-attersee-und-mondsee-G8RCNC 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:03:59.686298Z 2025-04-22T10:03:59Z 2025-07-21T08:03:56Z 5302 Henndorf am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 305000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 81 4 2 1960 74 C 1.61 C Neuer Preis! 4-Zimmer DG Wohnung in Henndorf mit 2 PP und 2 Kellern <p>Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (3.Stock) mit Lift in Henndorf am Wallersee. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 2 größere Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, ein Badezimmer mit DU sowie ein Gäste WC. Die gesamte Einrichtung ist in einem modernen Stil gehalten, da das Objekt 2016 saniert wurde und aus 2 Garconniere zu einer großen 4 Zimmer Wohnung umgestaltet wurde. (Dies kann jederzeit wieder zurückgebaut werden) Ein Stockwerk tiefer besteht eine große allgemieine Dachterrasse(20 m²) die von nur wenigen Parteien genutzt wird. Hier hat man den ganzen Tag Sonne und auch das Grillen ist möglich. Vor dem Haus stehen der Wohnung zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Geheizt wird mittels Zentral-Gas.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <3.500m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ba44db5a443265132fb12ad365c15fe/fc_h600_w800/5tbHsHQhI5OHWScrzqa1w8.jpg Wohnessbereich + Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99260dfb07a6ca308f311c0b88fbba9a/fc_h600_w800/6FMAdNMvKDhyYOR8yTcFMA.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf522cc2ae1f0988e0d9a0a623ab404a/fc_h600_w800/4hwVla6QKQ1nOvNxmKygSZ.jpg Flur / Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c63b448a56d65e6bee098c9f47b30314/fc_h600_w800/2BtMUydBFf4xjuD6n4Nonc.jpg Wohnessbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edea1cc345a0df71d114f3d22be45b1c/fc_h600_w800/7HhgoLbcqJF5mUXmVO0RQg.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7139dc3ffc39b0e723a0c7022adf92fa/fc_h600_w800/3RGf39BX0JvEFEluDiFp5q.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b116324be17240fff34083ef79931d29/fc_h600_w800/6hm9DLxmIinzOLNQsShEkC.jpg Büro image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9fbf6a44317548026a78f84f87ee9a5/fc_h600_w800/2oxBKecKZR16T6hTtBAYTJ.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/963f20b80612203dc94d2c65b1000613/fc_h600_w800/5DAO2T1NvGmeDwbaXTnXLO.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e1f101599711185f6ca3678d619c864/fc_h600_w800/5kGWoNMHYvrIEHfYZXelQr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8414c343fd111603850213e1270c70b7/fc_h600_w800/2A24Z0TG9RxtiR9mFAQVNt.jpg true G36JJ4 9940430 https://immo.sn.at/immobilien/neuer-preis-4-zimmer-dg-wohnung-in-henndorf-mit-2-pp-und-2-kellern-G36JJ4 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:33:25.572959Z 2025-01-14T09:33:25Z 2025-07-21T08:03:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 225000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 47 2 1 1957 128.72 D 3.02 E Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Salzburg Schallmoos <p>Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus man alle Räume betreten kann: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke sowie das Badezimmer mit DU und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil dazu. Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden Straße. Geheizt wird hier mittels Elektroheizung. Die Heizkosten sind nicht in den BK inkludiert. Diese werden über den Strom separat abgerechnet.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc179a92210ed6118b152834bbb4722c/fc_h600_w800/38yOoPMp9BftrIsawfUJGq.jpg Küche mit Essecke image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12133e8933d2c7395da5f231e94688ec/fc_h600_w800/5QryNPSpMxDe1ZpU9ycfeJ.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8db5eef2419d75bd86b45bde2bd6d63/fc_h600_w800/RdrGxViBgCrHt6TwFT9n.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c76b713d0d09ce01ae70e1bfda477bda/fc_h600_w800/LojMujuWfpcheV2OEbPO.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4642c8162b84b65f084cfe922ff6c310/fc_h600_w800/lX0qT7TxT6Zqh4ZbGCTHs.jpg Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/662b5db7176ad8d4a0d12cd461ac699e/fc_h600_w800/1lWlC8hul5toR9vrDUem7V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c67c65ffd863d623cd3fa8fbfa528d0/fc_h600_w800/3tOcoNP4YjKdXtfypQW0UD.jpg true GBT6XG 10187573 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-2-zimmer-wohnung-in-salzburg-schallmoos-GBT6XG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:34:20.775198Z 2025-06-02T13:34:20Z 2025-07-21T10:03:50Z 83395 Freilassing 1 false 430000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 129 4 1 1 21 true 1968 Vermietete große 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Garage und Gartennutzung! Anlegerwohnung 3,5 % Rendite! <p>Die Wohnung wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Sie bietet 4 Zimmer sowie einen Balkon, eine Garage und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich weitläufig, wodurch er besonders viel Platz bietet. Zusätzlich ist eine Markise vorhanden, die bei Bedarf Schatten spendet.</p> <p>Der Zustand der Wohnung wird als gepflegt und ordentlich beschrieben. Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung durch eine Zentral-Gasheizung ersetzt, was zu einer moderneren und effizienteren Heizungsanlage führt. Im Jahr 2010 wurden alle Fenster der Wohnung erneuert und mit Doppelverglasung ausgestattet, was eine bessere Isolierung gewährleistet. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2008 renoviert.</p> <p>Zu der Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch einen Mietvertrag besteht außerdem die Möglichkeit, den Garten zu nutzen, was eine weitere Annehmlichkeit darstellt. Der Mietvertrag kann bei Bedarf übernommen werden.</p> <p>Insgesamt bietet die Wohnung also eine gute Lage, großzügige Räumlichkeiten, eine schöne Balkonausrichtung, moderne Ausstattungsmerkmale und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garage, Keller und Gartennutzung.</p> <p> </p> <p>Die Wohnung ist seit Juni 2023 vermietet und bringt eine Rendite von ca. 3,5 %.</p> <p> </p> <p>Gültiger Energieausweis: HWB 109 kWh/(m²a)<br /> Klasse: D<br /> Art: Energieverbrauchsausweis<br /> Energieträger: Erdgas L<br /> Baujahr: 1986</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88f6abcdb481c57c65a73e3515d739a7/fc_h600_w800/48Jto9f2zBmkCNAgsjQ19W.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4b4610ac425251e49a89d75cdd911b9/fc_h600_w800/3jviyME2bBNQn9Xw2Yozbk.jpg Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cdc464931362126e55e15ef8b47f6ae/fc_h600_w800/5Z4cCBwOEwB2lSzbzPbqBX.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4da54cf218172550dd7d2816f497a50c/fc_h600_w800/6ERtWoVcQLTc3bzkTo69nu.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/755bce641682b216c8304d9e5afe15af/fc_h600_w800/6ELJAnybhnc6pQ76fRYlyB.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1e51240971a722578c996b3df8a817c/fc_h600_w800/3OVtJpol3fjZcfJ5PIlyMl.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49e765876c46b949cabbd696b1edf76c/fc_h600_w800/2SVuu2RpFYkm1fz4Lq3wO5.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94ae2008d207f82da4c11ac0f6e5921a/fc_h600_w800/7b0ZRKWxZkU2kvPTASLuRl.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea94234b5b6aad1ec0542b490334b836/fc_h600_w800/6apV7JwHKk71piEbEzAKe1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb616902de224460fb5d128b2f360f89/fc_h600_w800/5nFJcvHMBphksdLXLHAxPB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4708d551e57a1581727291a0e5112b1e/fc_h600_w800/6XuBCPZBu7sgqoFYNXUz4z.jpg true FPCCYN 9497363 https://immo.sn.at/immobilien/vermietete-grosse-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-garage-und-gartennutzung-anlegerwohnung-3-5-rendite-FPCCYN 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:33:35.660739Z 2024-06-03T12:33:35Z 2025-07-21T08:03:59Z 5071 Siezenheim 0 Salzburg-Umgebung false 449000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 70 3 37.92 15.12 2018 30 B 0.63 A+ Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung mit TG-Platz (Baurecht) <p>Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 2018. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.</p> <p>Der zentrale Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Eigengarten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.</p> <p>Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplätze ist Kaufpreis enthalten. Ein weitere TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz können bei Bedarf separat dazugekauft werden.</p> <p><strong>Hinweis zum Baurecht:</strong><br /> Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück im Baurecht. Der Grund wird nicht mitverkauft, sondern im Rahmen eines langfristigen Baurechtsvertrags genutzt. Nähere Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn-Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa42f671e4b64310b258b4a43be3596f/fc_h600_w800/31sYdwE4VShMc6vu91NpOQ.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd684bfc6cb9b30fcd6287a70939ce86/fc_h600_w800/3SIX8JLNMYi3VNddL6VuN0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86b498a06e54d62ad2c72564779e20c1/fc_h600_w800/hMKMofAP02KuT2rWAtH2E.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/091775c439b675580ca6a966d19a1716/fc_h600_w800/6PNs6j7PLAkp1sxSrCG3kJ.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7109553926fe63df1a07917b5b9710b/fc_h600_w800/244PMFnW3OwotFIEkH9OQc.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bbd9c3ad0e82241920917a02011e876/fc_h600_w800/3LK5ujFYh46a89RUIqKXL0.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfff4c3a9e1576c7929c003e8227c256/fc_h600_w800/5XJaKOSKt2OBapPiiygTUd.jpg Garten + Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66d9b41b94063adef6eb3ed5523c944f/fc_h600_w800/5SmtIXhWZwhIKpUHDZNfqZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca6f1b6665b3f52b839887957fb551a4/fc_h600_w800/7vo08GPdi0PbzMaaq8IUnW.jpg true GB58Z4 10165655 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-gartenwohnung-mit-tg-platz-baurecht-GB58Z4 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:34:02.210377Z 2025-05-19T09:34:02Z 2025-07-21T08:03:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 620000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 104 4 1 7.91 1970 53 C 0.95 B Sanierte 4-Zimmer Wohnung in Salzburg Parsch mit 2 Loggias zu verkaufen <p>Zum Verkauf steht eine modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Salzburg Parsch. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich über die Ost- und Südseite des Hauses erstreckt, sowie durch ihren erstklassigen Zustand nach einer umfassenden Sanierung im letzten Jahr.</p> <p>Das zentrale Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Loggias. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Auf der linken Seite liegen die Küche mit Essecke, das geräumige Hauptschlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Alle Räume lassen sich bequem über den Flur separat betreten.</p> <p>Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.</p> <p>Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es ausreichend Stellplätze für die Anwohner. Derzeit wird von den Eigentümern ein TG-Platz angemietet, dieser kann beim Kauf der Wohnung weitergemietet werden.</p> <p>Diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs bietet höchsten Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d09ea1bea74184c4e3906ef38db26b7/fc_h600_w800/6AzGJcMqsU1wSARGQnCMwo.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c32d78a7970a82e054e86ceabb507058/fc_h600_w800/2ee6qSeI7pe7CuiovEIIbn.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64c1e639c60596de1bc782e41a34bec2/fc_h600_w800/5go2soRRTyieHr0il7hwaw.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32686329f397273ed05c1455e4144333/fc_h600_w800/bgan37dQAgOp85885k6OA.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/308f10730f16d5afbb0bfc0a25101179/fc_h600_w800/3nmYddhbZb8kPTvw1xiJcx.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/627ed67d50ae4bc85adcb31797be0347/fc_h600_w800/1IZ2YvRX0zGoBIpsoUDMV4.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aba28ca1992dcd3155d5d237bff2b62/fc_h600_w800/2zT5axps2DPLJIVmACmRzE.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8772159642a9c79b85735fc97a5101f2/fc_h600_w800/6xOL11Udcgs1JHyMeoTBox.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44430c723147cb3f4905e86dced587aa/fc_h600_w800/3F7mGNYJvIXsd5ElKPwX8c.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c21210ce57fd751b6e97db2bcb2fd88/fc_h600_w800/5Gd6kdjrdMxaP0krpgmWFJ.jpg Loggia 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c511e0e2d29000722f48fcf6912f2f35/fc_h600_w800/2zrnzxZ58JLkPSjzvkGuFK.jpg Loggia 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64a112d40dd15d91fe51d3befc89c854/fc_h600_w800/75YBpDnFSMCCaoYePPTnGE.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b167d5341f15c393ea7351dcc6f7ef6e/fc_h600_w800/6s9hhoFIsgdUjfy8jsv9hz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e19075a0e577b600b297f33191f00a7f/fc_h600_w800/28tCSkHWPNOpOjeABQe6.jpg true G7TWHP 10088994 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-4-zimmer-wohnung-in-salzburg-parsch-mit-2-loggias-zu-verkaufen-G7TWHP 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:03:56.043404Z 2025-04-03T10:03:56Z 2025-07-21T06:34:20Z 5400 Burgfried 1 Hallein false 350000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 76 3 1 1 5.6 1984 37 B 1.15 C Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick <p>Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht.</p> <p>Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit Essecke, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum.</p> <p>Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich gestaltet. Beheizt wird über eine komfortable Fernwärme-Zentralheizung.</p> <p>Zusätzlich steht den Bewohnern ein großer Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend allgemeine Stellplätze für die Hausbewohner.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <5.500m<br />Universität <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohn- Esszimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62ab3270669dcf4ee0d090bbf00755dc/fc_h600_w800/7K3NaBDVinnDJ4zfwClKid.jpeg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5e56e8211030c27c5db8a13832ab686/fc_h600_w800/P3Go8AC39rA84kkjvGRZD.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cc2aa1f14cfe10b9d9d1f2a34c42871/fc_h600_w800/2nivbenViORcy7GWIYrEs7.jpg Flur image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5151bdca8dcc90cf381a7cef28eee9d8/fc_h600_w800/84Ls7ZYW0VZjHr5R9WRxa.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48cf0a0fdb756fd436c0a0224f6a411a/fc_h600_w800/35wr35gtZTrG7ZohQVHe4E.jpeg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d8580fc699661f9a4ca784192243107/fc_h600_w800/7hOyk1WpW6WDgQR8VTD40a.jpeg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c2c5642fe27e0486bca39c39f32a4b4/fc_h600_w800/dBakskCYRqhLtZR5N1o4M.jpeg Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc3f0698c793346bcd4c13aa129c34c/fc_h600_w800/6pig8mqISPAODH2xe6wcH4.jpeg Allgemeiner Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09a168e013d3b3302fcf6f9a7dbf2984/fc_h600_w800/1XrkdV3d1CaAlir7wQfVih.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eaf0d4fcf4a8ef1ff31611b27f48dc9/fc_h600_w800/1Ujzv4OxJHI0sfQNSiatZp.jpg true GCW2QN 10222890 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-traumhaftem-ausblick-GCW2QN 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:46.855367Z 2025-06-25T10:03:46Z 2025-07-21T08:03:59Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 160000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 500 500 - 750 m² Baugrundstücke für Eigenheim in Mattighofen <p>Zum Verkauf stehen mehrere <strong>500 - 750 m² große Baugrundstücke</strong> in attraktiver Wohnlage von <strong>Mattighofen</strong> in Oberösterreich. Die Grundstücke befindet sich in einem <strong>ruhigen, naturnahen Wohngebiet</strong> und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser/Doppelhaushälften – ideal für Familien.</p> <p> </p> <p>Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: <strong>Das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar</strong>, gleichzeitig liegt das Grundstück von Natur umgeben am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung.</p> <hr /> <h3><strong>Eckdaten & Potenzial</strong></h3> <ul> <li> <p>Grundstücksfläche: ca. 500 - 750 m²</p> </li> <li> <p>Widmung: Wohngebiet</p> </li> <li> <p>Bebauung: Ideal für <strong>Reihenhäuser</strong> und <strong>Einfamilienhäuser</strong></p> </li> <li> <p>Erschließung: Vorbereitete Infrastruktur in der Umgebung</p> </li> <li> <p>Umgebung: Wohnbauprojekte und Eigenheime in direkter Nachbarschaft als Referenz</p> </li> <li> <p>Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz</p> </li> <li> <p>Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün</p> </li> </ul> <hr /> <h3> </h3> <p><strong>Hinweis:</strong><br /> Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Gemeinde bzw. dem Bauamt abzuklären. Eine verbindliche Aussage zur Bebauung (z. B. Dichte, Art und Umfang der zulässigen Gebäude) kann erst nach individueller Rücksprache mit den Behörden getroffen werden. Eine Projektierung sollte daher im Vorfeld in enger Abstimmung erfolgen.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59fbae55a83eeedd32497861316a42ee/fc_h600_w800/1BwcwaSNq1wz2jbDBR9gEb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4beff8769c08bb1c564f354ac8e1e2b7/fc_h600_w800/7xOojNaOdYTtuhhAZujdmz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/746780537dc2d30ea6b026d78f584085/fc_h600_w800/3SHZJmBTsUhbymuampf65Y.jpeg true GCTVQ5 10220783 https://immo.sn.at/immobilien/500-750-m2-baugrundstuecke-fuer-eigenheim-in-mattighofen-GCTVQ5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:33:50.757079Z 2025-06-24T09:33:50Z 2025-07-21T08:03:56Z 530180631 Stilbau Immobilien 180632 5400 Hallein Hallein false 785000 0 true EUR 566 Platz für Neues: Ihr Baugrundstück mit Untersbergblick in Hallein-Taxach <p><strong>Platz für Neues: Ihr Baugrundstück mit Untersbergblick in Hallein-Taxach</strong></p> <p>In attraktiver, ruhiger Lage von Hallein bei Salzburg befindet sich dieses ca. 566 m² große Grundstück, das aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Möglichkeit für einen Neubau im Rahmen der gültigen Bebauungsvorgaben.</p> <p>Die Flächenwidmung ist als reines Wohngebiet ausgewiesen und lässt eine Baumassenzahl von 1,7 zu – somit bietet das Grundstück großzügiges Bebauungspotenzial für ein Einfamilien- oder auch ein Doppelhaus, abhängig von den örtlichen Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen.</p> <p>Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf den Untersberg, den zukünftige Bewohner von Terrasse oder Balkon aus genießen können. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft – ideal für Familien oder Bauherren, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und Lebensqualität sind.<br />  </p> <p><em>Eckdaten:</em><br /> •    Grundstücksfläche: 566 m² lt. Grundbuch<br /> •    Flächenwidmung: Reines Wohngebiet (RW)<br /> •    BMZ 1,7<br />  </p> <p><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81439eb29a67b538797a2e528471945a/fc_h600_w800/1uLlzvKsgfTO6XEBsOBe3g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f95218833c069a28fa246e26bdcdc6a/fc_h600_w800/35Q4WjLAlmqXCtm6a7kddi.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66f7fbe7d91f6017199dc03e8a65020a/fc_h600_w800/6bMnr2mZBFYEFsfFmO6PUq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c7fd1ae80abe82ee9dc67a6c0db532f/fc_h600_w800/2SgCBacxKog2CtOFEq8sSh.jpeg true GBCLCQ 10173577 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-neues-ihr-baugrundstueck-mit-untersbergblick-in-hallein-taxach-GBCLCQ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:04:35.447975Z 2025-05-23T13:04:35Z 2025-07-21T08:03:56Z 5400 Hallein Hallein false 785000 0 true EUR 125 255 8 566 426 Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten und einmaligem Blick auf den Untersberg in Hallein-Taxach <p><strong>Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten und einmaligem Blick auf den Untersberg in Hallein-Taxach </strong></p> <p><span><span><span><span>Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hallein-Taxach bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Auf einem ca. 566 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Beide Etagen bieten je ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse oder Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Das Erdgeschoss punktet mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großzügigen Garten – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Im Obergeschoss genießen Sie vom Balkon aus einen unverbaubaren Blick auf den Untersberg.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit insgesamt ca. 147 m² Nutzfläche viel Raum für Lager, Werkstatt, Hobby oder Stauraum. Zwei integrierte Garagen mit zusammen rund 61 m² bieten Platz für Fahrzeuge oder zusätzliches Equipment.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und viel Platz zur freien Gestaltung – ob als Rückzugsort, Gemüsegarten oder Spielparadies.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eine Gasheizung mittels Therme vorhanden.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Ein Haus mit Aussicht und Raum zur Entfaltung – ideal für Bauträger, Familien oder Naturliebhaber.</span></span></span></span><br /> <br /> <em>Für mehr Informationen zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage unser <span><span><span>Exposé</span></span></span>!</em></p> <p><br /> <strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! </strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0404177cce26523a7ea0644f7a12d6f/fc_h600_w800/wBNv3GNaIwAYxM4mFi3j4.jpeg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2d41ba51ff1c23609013f1892dc5acb/fc_h600_w800/5JRHa3HjnGxRwdP2uZaT9H.jpeg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/229689e798a8ff68bc5bd7162deb4ff0/fc_h600_w800/1fvA4cy8LPMUq0oifub9Fl.jpeg Ausgang Wohnzimmer Terrasse/Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c824e6095804124479e908ea4992e826/fc_h600_w800/3LVVSApm0HVyrD4V7KiuRj.jpeg Arbeitszimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2eba30ff9a64ce117ced5113d0b7d37/fc_h600_w800/5ua2OuL74Iv2FFWsxcjZxE.jpeg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12f8f8bd84e35e882be1aee0ad6449f9/fc_h600_w800/4K2zJ5x7jQ1hWk13x3VyG.jpeg Badezimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe3b3b215ff4ea3d9f8e8da0ec589184/fc_h600_w800/4N0GhOcb9NHgx1DAbQ0GGy.jpeg Wohnzimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e021972f8d26142221b00c7803b5e375/fc_h600_w800/GOJU60LwOCzN3KDFbyGax.jpeg Schlafzimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b867027985f2ccbd66150819c1e7612b/fc_h600_w800/366zu2HkyFSeu8T6X7yw4n.jpeg Arbeitszimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f142f0635b861497f648f23c030b06a/fc_h600_w800/50oozBmfe5Q11evEN9R6pV.jpeg Küche OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa845aed2e5f6f5ae2c23bfbda91cd9e/fc_h600_w800/1kRfcEfdDOqEyh8dP9OpIN.jpeg Badezimmer OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dd8d7fbe42906c77e6a05014922d258/fc_h600_w800/1DowZFCId6A5qvxoWCTZxD.jpeg Balkon Aussicht OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7936645463e6c02d42e5af57ea0c757/fc_h600_w800/33Rf24yQmZMQhTEBg4bWKO.jpeg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0d62e7dca5aedaea10858297ab0690d/fc_h600_w800/4decg2tQEyqIPzDOXtEMJu.jpeg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ecfbb61cfafc8b6f2b6beb161441814/fc_h600_w800/70Jl37nsyN4N6GcGATbatr.jpeg Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73b8e106f4340d7713150a97af8b3ee0/fc_h600_w800/FURPINN5Iaz2DWZXWMVEB.jpeg true GBCLCP 10173578 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-und-einmaligem-blick-auf-den-untersberg-in-hallein-taxach-GBCLCP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:04:35.149048Z 2025-05-23T13:04:35Z 2025-07-21T06:34:20Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 303 448 833 4 2 Elegantes Refugium nahe dem Festspielhaus Salzburg: Imposante Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan <p><strong>Elegantes Refugium nahe dem Festspielhaus Salzburg: Imposante Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan</strong></p> <p>Diese traumhafte Familienvilla empfängt Sie in einer ruhigen Lage mit gepflegten Villen und Einfamilienhäusern im Salzburger Stadtteil Riedenburg an der Grenze zu Maxglan. Alles für den täglichen Bedarf liegt in gut erreichbarer Nähe; mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie durch das Neutor rasch und bequem in die malerische Salzburger Altstadt – und somit auch zu dem weltberühmten Festspielhaus Salzburg. Diese Kombination verleiht der Immobilie eine ganz besondere Note – ein Ort, an dem Kultur, Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen.</p> <p>Diese luxuriöse Villa in Massivbauweise befindet sich auf einem etwa 833 m² großen Eckgrundstück und präsentiert sich außerordentlich elegant und stilvoll. Außerdem bietet sich die Möglichkeit, mehrere voneinander abgetrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss zu errichten – ideal für ein Zusammenleben mehrerer Generationen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Appartements, jeweils voll ausgestattet mit hochwertigen Küchen sowie eleganten Duschbädern samt WCs, welche mit feinstem Marmorfliesen versehen sind.</p> <p>Weiters befindet sich im Erdgeschoss ebenso ein voll ausgestattetes Gäste-Appartement, welches ebenfalls über ein separates Badezimmer inkl. WC sowie edelste Marmorfliesen und Parkettböden verfügt.</p> <p>Ein elegantes Stiegenhaus führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie eine sehr großzügig geschnittene Einheit mit geräumigem Wohlfühl-Wohnbereich samt nobler Küche en suite sowie einem separaten Esszimmer erwartet.</p> <p>Die gesamte Wohlfühloase ist mit feinsten Eichen-Natur-Parkettböden ausgestattet, welche den Räumen den gewissen Landhausstil vermitteln. Im komfortablen und gleichzeitig luxuriösen Masterbedroom genießen Sie Rückzug und Entspannung.</p> <p>Das an das Masterbedroom angrenzende Ankleidezimmer bietet jede Menge Platz für Stauflächen, Kleidung sowie eine Garderobe. Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für Ihr persönliches Hobby, für Gäste oder aber Sie richten sich ein bequemes Homeoffice ein. Das luxuriös ausgestattete Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – welches ebenso mit exquisiten Marmorfliesen versehen ist – sorgt für echtes Wellness-Feeling. Zusätzlich ist auf dieser Wohnebene ein extra Gäste-WC vorhanden.</p> <p>Im Kellergeschoss befinden sich neben Wasch- und Heizräumen noch weitere Räumlichkeiten, die aktuell mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind und viele Lagerflächen bieten.</p> <p>Das Haus ist voll unterkellert und vollerschlossen. </p> <p><em>Sie träumen von Ihrem privaten Spa-Bereich?</em> Hier haben Sie genügend Platz, um mit beispielsweise Sauna, Entspannungs- und Fitnessräumen Ihre persönliche Oase zu gestalten.</p> <p>Ein Highlight ist der sehr große Garten mit XL-Terrasse und luxuriösem Außenpool, versehen mit edlen Nachtlichtern. Umgeben von viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre lassen Sie entspannt die Seele baumeln oder genießen geselliges Zusammensein mit Ihren Lieben.</p> <p>Diese Stadtvilla punktet mit sehr hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung in allen Räumlichkeiten. Für die Autos stehen zwei Garagen- sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels Gasheizung.</p> <p><strong>Anmerkung:</strong> Es ist jederzeit möglich, den bestehenden Rohdachboden auszubauen und über 1½-fach aufzustocken – und damit eine Schaffung von weiterem Wohnraum zu ermöglichen.</p> <p>Energieausweis i.A.</p> <p><br /> <strong>Wurde Ihr Interesse geweckt? </strong>Ein Gesamtbild dieser einmaligen Stadtvilla finden Sie auf unserer Homepage unter www.stilbau.at</p> <p><br /> <strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> AUSSENANSICHT image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f5448a3cee076b7461ad7adfc8394c3/fc_h600_w800/5MLqzFuhYq3GoWODD0rZCV.jpg WOHN- und ESSBEREICH/KÜCHE image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec3bcc5a80fc646ebd189156dd69bbde/fc_h600_w800/7uE58c7umRei3dNtOVcCKT.jpg WOHN- und ESSBEREICH image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a03d78d07eb744cf33f8ded2f1bf93e/fc_h600_w800/3wunRgvCHvIakUiwE48ODC.jpg WOHN- und ESSBEREICH/KÜCHE image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/273ac037d388105da5422c1bc17ea8cd/fc_h600_w800/6k8gWBwNospu4VgLGbkyp6.jpg WOHNZIMMER image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61c28a7cefe0114510cf141fc7c4af7c/fc_h600_w800/3K6tgURuGJdp6eRxA8LnN0.jpg SCHLAFZIMMER image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97dfc8fd0051cfef29461d37f76e3ce9/fc_h600_w800/6Ei62r5l8zWhOb33RgLtR3.jpg ESS- und GESELLSCHAFTSRAUM image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95409eb5a5848a898d496172c0160863/fc_h600_w800/6V4j1D88tEI5XSNcijqE1k.jpg MASTERBAD image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20db61a755df96020ef5e7de007c8a68/fc_h600_w800/7uPGt1N52QcqBY48DZLpYN.jpg AUSSENBEREICH - POOLANLAGE image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/010bc5f211e2be321cbed046b725014c/fc_h600_w800/6i2PCIlMU8296owBxSTFaz.jpg true GCWL36 10223397 https://immo.sn.at/immobilien/elegantes-refugium-nahe-dem-festspielhaus-salzburg-imposante-stadtvilla-mit-xl-garten-und-aussenpool-in-angenehmer-wohnlage-riedenburg-maxglan-GCWL36 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:04:12.293707Z 2025-06-25T15:04:12Z 2025-07-21T10:03:50Z 5422 Bad Dürrnberg Hallein false 1150000 0 true EUR 1976 Ihre Gelegenheit: Baugrundstück mit Panoramablick in Hallein-Bad Dürrnberg zu verkaufen <p><strong>Ihre Gelegenheit: Baugrundstück mit Panoramablick in Hallein-Bad Dürrnberg zu verkaufen</strong></p> <p><br /> <span><span><span>Das angebotene Baugrundstück befindet sich im malerischen Kurort Bad Dürrnberg, einem Ortsteil der Stadt Hallein. Die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich über ca. 1.976 m², aufgeteilt in zwei Parzellen.<br /> <br /> <em>Parzellierung und Bauland Parzelle 1:</em><strong> </strong>Gesamtfläche von ca. 1.117 m², davon ca. 835 m² Bauland </span></span></span></p> <p><span><span><span><em>Parzelle 2:</em> Gesamtfläche von ca. 859 m², davon ca. 810 m² Bauland<br /> <br /> Insgesamt steht eine Baulandfläche von rund 1.645 m² zur Verfügung, welche eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben bietet. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen bestehenden Bebauungsplan der Stadtgemeinde Hallein.<br /> <br /> Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,35</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! </strong></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br />Universität <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86b9fc78ca93fdb4fd3d301fee7b503f/fc_h600_w800/4Z74gbfuaLhcBIC4c78jHY.jpg GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eeffa7124e22e65c1e5e2804d2785b1/fc_h600_w800/3XtBLL5EbHB8Oic9hNtBcR.jpg GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecda3999e935af31f36217b3eb107a3d/fc_h600_w800/5e7yYiXnGCPUMltcww0OCS.jpg true GCV9R2 10221587 https://immo.sn.at/immobilien/ihre-gelegenheit-baugrundstueck-mit-panoramablick-in-hallein-bad-duerrnberg-zu-verkaufen-GCV9R2 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:33:59.807786Z 2025-06-24T14:33:59Z 2025-07-21T08:03:59Z 5422 Bad Dürrnberg Hallein false 659000 0 true EUR 1117 Hallein: Baugrundstück mit Panoramablick in Bad Dürrnberg zu verkaufen <p><strong>Hallein: Baugrundstück mit Panoramablick in Bad Dürrnberg zu verkaufen </strong></p> <p><br /> <span><span><span>Das angebotene Baugrundstück befindet sich im malerischen Kurort Bad Dürrnberg, einem Ortsteil der Stadt Hallein. Die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich über ca. 1.117 m², davon sind ca. 835 m² Bauland.</span></span></span><br /> <br /> Die Baulandfläche von rund 835 m², welche zur Verfügung steht, bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen bestehende Bebauungsplan der Stadtgemeinde Hallein<span><span><span>.<br /> <br /> Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,35</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! </strong></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br />Universität <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9d231632f309a6bae1c8f034f5e1024/fc_h600_w800/24JDI2aEk8lt30DpiHKu0r.jpg GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ec3d3408ac41d941f7e8532a007837c/fc_h600_w800/2Va1lDZfjLCkqRoEKlBXXI.jpg GRUNDSTÜCK image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f89a0d459d764d2d8d52948b4c75410a/fc_h600_w800/4oNJKpCFcAEfGM1uMvaJHP.jpg true GCV9QY 10221586 https://immo.sn.at/immobilien/hallein-baugrundstueck-mit-panoramablick-in-bad-duerrnberg-zu-verkaufen-GCV9QY 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:33:57.768308Z 2025-06-24T14:33:57Z 2025-07-21T08:03:56Z 5400 Hallein 3 Hallein false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 200 845 Gartenparadies: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein <p><strong>Gartenparadies: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in angenehmer Wohnlage Rif bei Hallein</strong></p> <p>Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie umgeben von einem schönen Grundstück dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten.</p> <p>Das Bestandsgebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Haus bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei.</p> <p><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p> <p>Fotos: @sarahmatzerphotography</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b9ade529a215e9915ab4589da35c2c1/fc_h600_w800/4RqXE4MP1T4OW6kixCL6yj.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87193a1e7bdeab3bcdcb4bb396340d93/fc_h600_w800/20CswkgslOoM5PH8sWkPMv.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6da34cd2465f08628baaf7a69a2086cd/fc_h600_w800/7K0TC90Ku9xrKOOV5w03Jj.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115c29ed2dd22948a31c9587035ece19/fc_h600_w800/5JrhJsWKiCOlRTLLfjgMzH.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b48085c9bd3803defee05ba4600b9a2e/fc_h600_w800/2LOHG8hVcxVxosx8lQbIfM.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/796aa5c132f3f93ac0552e44d5bb883c/fc_h600_w800/265G9oe8om0Da4dmdERhCo.jpg true GBJKPL 10178483 https://immo.sn.at/immobilien/gartenparadies-sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-angenehmer-wohnlage-rif-bei-hallein-GBJKPL 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:03:49.194561Z 2025-05-27T11:03:49Z 2025-07-21T08:03:56Z 5400 Hallein 3 Hallein false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 200 845 Großzügiges Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Rif bei Hallein – Ideal für Ihr Bauprojekt <p><strong>Großzügiges Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Rif bei Hallein – Ideal für Ihr Bauprojekt</strong></p> <p>In begehrter Wohnlage Rif bei Hallein erwartet Sie ruhig gelegen dieses wunderbare Grundstück samt Bestandsgebäude aus den 1980er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten.</p> <p>Das bestehende Einfamilienhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Gebäude bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei.</p> <p><strong>Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!</strong></p> <p>Fotos: @sarahmatzerphotography</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a13a9bd9934164719a2d41c065f26ca7/fc_h600_w800/4tMOXZ4HtXWwohqwOiTnI4.jpeg Grundstück mit Altbestand image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b58c4d5f8f0556d003c24e9f5c62b70b/fc_h600_w800/2l2nIM1H16LCJIM0rwkLCh.jpeg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b0d70b6ac358af587e41631e752fdee/fc_h600_w800/1wKezIv9XLmSrUyDpRcnEj.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/419ac09d4d0c66c182b8ed648b565599/fc_h600_w800/7oP4YLNUznAFST1TpRoEPh.jpg Innenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/601af8d13a500e03cd6b66ff57dcd660/fc_h600_w800/76wwpHwW0H5p4QwA3WJ9wt.jpg true GDGHC7 10243884 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-grundstueck-mit-altbestand-in-begehrter-lage-von-rif-bei-hallein-ideal-fuer-ihr-bauprojekt-GDGHC7 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:33:52.314526Z 2025-07-07T13:33:52Z 2025-07-21T06:34:20Z 530180641 Raiffeisen Attersee Immobilien 180642 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 225.38 324.88 4 673 3 338.95 144.35 true 2024 67.1 B 0.72 A Exklusive Stadtvilla <p><span><span><span><span><span><span>In einer Umgebung, die sich durch beeindruckend viel offene Fläche auszeichnet, gliedert sich das klare Design in die bestehende Umgebung des wohl ruhigsten Teils der Stadt Salzburg ein. </span></span></span></span></span></span></p> <p>Der scheinbar schwebende Baukörper besticht durch große, offen gestaltete und lichtdurchflutete <span><span><span><span><span><span>Räume mit raffinierten Blickachsen und Fernblick auf den Untersberg. Die Ausstattung ist hochwertig und mit südlichem Charme im Design. Intelligent versteckte Stauflächen im gesamten Haus verbergen im Moment nicht Benötigtes. </span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span>Klare Kanten und Linien in Kombination mit edlen Materialien ergeben ein einzigartiges und unverwechselbares Gesamtbild des Hauses.</span></span></span></span></span></span></p> <h4>Besonderheiten/Highlights:</h4> <ul> <li>Alessi Badezimmer Ausstattung</li> <li>Fitnessraum im UG mit natürlicher Lichtquelle</li> <li>Gartenbewässerung</li> <li>Großzügige Tiefgarage mit ausgeklügelt integriertem Rampendach</li> <li>Hochwertig ausgestattete Markenküche</li> <li>Personenlift</li> <li>Smart Home</li> <li>Umlaufende Terrasse</li> <li>Unverbaubarer Weitblick auf den Untersberg</li> <li>Zonenklimatisierter Weinkeller</li> <li>Zufahrt über Privatstraße</li> <li>...</li> </ul> <h4>Widmung:</h4> <ul> <li>BAEW - Bauland Erweiterte Wohngebiete</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p> <p>Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter Bekanntgabe Ihres Namens und Adresse gerne persönlich zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt in Form eines interaktiven Online-Rundgangs.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c0dfe8c6871d1865d3a0a823bfe475/fc_h600_w800/5lWGg7PHFVu2jDDRvlRq6e.jpg Fassade image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3faeb4e8012be5d1bdff45112347351a/fc_h600_w800/1cDbEeM66RLbVVmzCjtenE.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b809fb7af2859e3da5f2ab7b6042105/fc_h600_w800/2dfk8z6gl3gdQgNElLYsBU.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ad58e1337058cecb0b4b11ae49489f1/fc_h600_w800/6twgwJ27uBs2IGS92tjzzX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/090f442c532e732d8fd004ef19efadd4/fc_h600_w800/15pea7pJoTwdPr4D8WQigY.jpg Weinkeller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f087f543de4a5e7d1f57100aa10931e/fc_h600_w800/8JCFOFNQHg6u4Sgxdcb8F.jpg true G9S4VR 10150921 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-stadtvilla-G9S4VR 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:04:10.878484Z 2025-05-12T08:04:10Z 2025-07-21T06:34:25Z 4853 Steinbach am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1263 Großzügiger Baugrund mit See- und Gebirgsblick <p>In attraktiver Lage am Ostufer des Attersees und nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum der Gemeinde Steinbach entfernt, steht an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ein großzügiger sonniger Baugrund zum Verkauf. Ein öffentlicher Seezugang liegt in fußläufiger Entfernung und das angrenzende Höllengebirge mit dem Naturpark Attersee-Traunsee bietet unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber.</p> <p>Über Regionalbuslinien ist Steinbach an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, die nächst gelegene Autobahnanschluss-Stelle (A1 - Seewalchen) erreichen Sie innerhalb von ~20min, die Marktgemeinde Mondsee mit der gleichnamigen Autobahnanschluss-Stelle in rund einer halben Stunde.</p> <p> </p> <h4>Grundstücksfläche:</h4> <ul> <li>A ~ 1.263 m² (Grenzkataster)</li> </ul> <h4>Widmung:</h4> <ul> <li>Wohngebiet</li> <li>Ersichtlichmachung Gelbe Zone Wildbach</li> </ul> <h4>Aufschließung:</h4> <ul> <li>Kanal/Wasser, Strom: Nicht aufgeschlossen - Anschlussmöglichkeit gegeben</li> <li>Glasfaser: Anschluss vorhanden</li> </ul> <h4>Nutzung:</h4> <ul> <li>Die Gemeinde Steinbach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <h4>Allgemeines:</h4> <ul> <li>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und / oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.</li> </ul><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.000m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93e0433a2feaa0335c10cfd8dc9d90ec/fc_h600_w800/2oaUz9nzDMo5z4PjGTrpbY.jpg Baugrund image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd437b8c46e9400b604d3114304b0a36/fc_h600_w800/4BflncKmWrWgCDFv4FSuGo.jpg Bereich Öff. Seezugang Steinbach image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f560314b69b39ceb918f45a2bcac0160/fc_h600_w800/2kgylAZUStvj7Sr3UaMb1F.jpg Lageplan/Geländeaufanhme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c92c42d0531c56921a8e8aaa0c13893/fc_h600_w800/4IImhM37NlmcVjnmxXxtGM.jpg true G7MCLR 10082677 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiger-baugrund-mit-see-und-gebirgsblick-G7MCLR 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:04:04.122183Z 2025-03-31T07:04:04Z 2025-07-21T08:04:01Z 4810 Gmunden Gmunden false 0 true EUR true 2024 42.3 B 0.73 A SUNSET, am Sonnenhang <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>Mit Blick auf die Stadt Gmunden und den Traunsee wurde in leicht erhöhter Lage das Wohnbauprojekt SUNSET errichtet. Der Name „hält, was er verspricht“ und die großzügigen Balkone und Terrassen laden zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein. </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>Das Projekt bestehend aus zwei Baukörpern umfasst 18 Wohneinheiten auf jeweils 3 Geschoßen. Die Erschließung erfolgt über eine offene </span></span></span></span><span><span><span style="color:#000000;"><span>Stiege</span></span></span></span><span><span><span style="color:#000000;"><span> zwischen den Baukörpern sowie gedeckt durch die Tiefgarage in zwei getrennten Stiegenhäusern. In der Tiefgarage sind insgesamt 32 Stellplätze situiert, für Besucher stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>Die Wohnungen sind als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen ausgeführt. Jeder Wohnung ist eine Loggia bzw. Terrasse sowie ein Kellerabteil zugeordnet, zusätzlich können im Kellergeschoß Hobbyräume erworben werden.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zunehmend als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...). Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines </span></span></span></span><span><span><span style="color:#000000;"><span>Freizeitwohnsitzes</span></span></span></span><span><span><span style="color:#000000;"><span> herzlich willkommen.</span></span></span></span></p> <p> </p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>Wohnungseigentum</li> <li>Mietkaufoption</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Erdwärme/Tiefenbohrung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Betonkernkühlung</li> </ul> <h4>Ausstattung:</h4> <ul> <li>Alu-Fenster (Josko One)</li> <li>E-Ladestation (Vorbereitung)</li> <li>Freistehende Badewanne / Regendusche</li> <li>Glasfaseranschluss</li> <li>Personenlift</li> <li>Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung</li> <li>...</li> <li><u>Penthouse</u>: <ul> <li>Fenster Swiss Fine Line</li> <li>Kerakoll Boden</li> <li>2-seitig verglaster Pool</li> </ul> </li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Tiefgarage <ul> <li>Kaufpreis TG-Platz: € 29.900,-</li> </ul> </li> </ul> <h4>Sonstiges:</h4> <ul> <li>Hobbyräume von ~15 m² bis ~32 m² verfügbar</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><h3>A</h3><p>Top 05: 58,82 m² 657.780,00 € aktiv<br>Top 06: 83,39 m² 911.810,00 € aktiv<br>Top 07: 82,97 m² 1.293.360,00 € aktiv<br>Top 08: 84,43 m² 1.281.660,00 € aktiv<br></p><h3>B</h3><p>Top 01: 66,09 m² 775.304,50 € aktiv<br>Top 02: 59,7 m² 706.467,50 € aktiv<br>Top 03: 65,9 m² 743.650,50 € aktiv<br>Top 04: 116,73 m² 1.587.478,50 € aktiv<br>Top 05: 66,11 m² 916.260,00 € aktiv<br>Top 06: 59,92 m² 836.940,00 € aktiv<br>Top 07: 65,81 m² 899.100,00 € aktiv<br>Top 08: 110,42 m² 2.012.094,00 € aktiv<br>Top 09: 185,46 m² 3.998.750,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br />Klinik <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e132b2801460cf25466d5fe2d79f8b8/fc_h600_w800/2nxMzowJTXDQjq7NV1mpB5.jpg Top A03 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ca291e014eb6d14867dcb42b3b3000c/fc_h600_w800/4pwUslh2vEpyaVdSM2Dxft.jpg Top A06 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3a75fdea1db71877877d57a621a133a/fc_h600_w800/7sh8Xw4HLEf2wiMF9G83BI.jpg Top A06 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24ae989da018854f6601c7c9a6b4a25f/fc_h600_w800/7zBAFI6D4TPusHT6MOGJ2I.jpg Top A08 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3418ad9e4f357c35fc9c48d80b72815a/fc_h600_w800/11aRHfTCNv8h1WUZa2Jh5Y.jpg Top B05 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6ea441497ab649673465d5d79a6e871/fc_h600_w800/4HrMdk0bBGyAPz0VXTuNbq.jpg Top B05 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b132ce59e365bfb1ce30ee4936d1514b/fc_h600_w800/7gn16ippywniGJpRUnRkFT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7a803f1cabaac3e8735ae32b99ae4d0/fc_h600_w800/4283Eiw58nzkOHlNnvfhAt.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/566K9gK02O9bzITpT1EZ2P.pdf true G8XNZP 10126094 https://immo.sn.at/immobilien/sunset-am-sonnenhang-G8XNZP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:03:48.816543Z 2025-04-25T10:03:48Z 2025-07-21T08:03:56Z 1170 Wien 2 false 249000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 38.97 1.5 1 10.3 1902 57.1 C 1 B Mein CITY-STUDIO <p>In einem gepflegten Altbau im 17. Bezirk befindet sich diese rund 39 m² große, charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 10 m² Loggia – ideal für Jene, die Wert auf Stil, Komfort und beste Anbindung legen. Die Wohnung wurde 2018 generalsaniert, befindet sich im 2. Liftstock und beeindruckt mit klassischer Raumhöhe (3 m) sowie durchdachter Ausstattung.<br /> Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum, eine kompakte Küche mit sämtlichen Geräten sowie ein modernes Bad mit Wanne, Waschmaschine und Stauraum bieten alles, was man braucht. Dank Fußbodenheizung, möblierter Ausstattung und Altbauflair kann hier sofort eingezogen werden.</p> <p>Aktuell ist die Wohnung seit April 2024 befristet vermietet – der bestehende Mietvertrag läuft noch bis 31.03.2027. Die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt € 337,10 inkl. Inventarmiete. Damit bietet die Immobilie ein attraktives und sicheres Investment in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. </p> <p> </p> <h4>Wohnungsgrößen:</h4> <ul> <li>Wohnnutzfläche: A ~ 38,97 m² (lt. Plan)</li> <li>Loggia: A ~ 10,3 m²</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Gas</li> </ul> <h4>Besondere Ausstattungsmerkmale:</h4> <ul> <li>Hochwertiger Parkett-Dielenböden</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Stilvoll möbliert</li> <li>...</li> </ul> <p> </p> <h4><u><strong>ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt</strong></u></h4> <ul> <li> <h4><strong>Dominik PAIL, MA</strong></h4> </li> <li> <h4>M: +43 676 8142 38996</h4> </li> <li> <h4><a href="mailto:dp@attersee-immo.at">mailto:dp@attersee-immo.at</a></h4> </li> </ul> <p> </p> <p>Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.</p> <p>Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten<br /> Informationen bzw. Unterlagen. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % des tatsächlichen Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />U-Bahn <1.000m<br />Straßenbahn <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8827e0110df1795cd10149996e633108/fc_h600_w800/3EpmgSfr3Tcvo2HyMzQ7Jw.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a687bab195238e41af31cfcff0864a6a/fc_h600_w800/1zRJHZI2FUvquCGv1fLsjo.jpg Wohn-Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/550ccab5cb2a31f83cdfe4681a2f8d11/fc_h600_w800/16fdNpZUfpZZzwRQYA93PH.jpg Wohn-Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78f73cf91a39218de8f419832f8876c1/fc_h600_w800/4jXKKVYyrRsH4CRaTuachA.jpg Wohn-Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f33c2bae7c783664a0d35b164219e35/fc_h600_w800/7MEd3renC6zoGwuNZBfJs5.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d13783ad8310503c617ad2fbf4ceb633/fc_h600_w800/dH3YaLDDsf9GtNowXyGcH.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0e147807420be7af9bfdc1502c64b60/fc_h600_w800/3PMPx0JLTNVZyXn8UsdNJt.jpg Toilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2839bf1c4ed161a2b8914523888a352/fc_h600_w800/5ytXnu5gaBG3GG7kDVvWR8.jpg Stiegenhaus mit Lift image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c18a71fad3d3b9612acb76e64e95f842/fc_h600_w800/6kRxu4vlcOLihyimlSsL19.jpg Haus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca172324a905bbaee59b3ec25881f366/fc_h600_w800/2kV5whXY8JlcDsrig5f55s.jpg true G8XNPX 10125592 https://immo.sn.at/immobilien/mein-city-studio-G8XNPX 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:04:00.079397Z 2025-04-25T09:04:00Z 2025-07-21T08:03:59Z 5303 Thalgau 3 Salzburg-Umgebung false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 258.5 302.6 1500 3 1 35.84 true 1970 139 D 2.02 D Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung <p>In erhöhter Lage mit Blick über Thalgau und das Salzburger Seengebiet steht ein großzügiges Einfamilienhaus am Ende einer verkehrsberuhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, aufgeteilt auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, ausreichend Platz für (Groß-)Familien, Beruf und Freizeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum im Dachgeschoss. </p> <p>Auf der Rückseite befindet sich ein von Bäumen und Hecken begrenzter nicht einsehbarer "verwachsener" Garten mit einem liebevoll dekorierten Gartenhaus (samt Kamin), Obstbäumen und einem Regenwasser-Reservoir. Dieses Kleinod ist nicht nur ein wunderbar Rückzugsort, sondern bietet auch Platz für die Anlage von Gemüsebeeten, Beerensträuchern, ... zur Selbstversorgung.</p> <p>In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung Nr. 140 (Salzburg-Eugendorf-Thalgau-Mondsee) und die Autobahnanschluss-Stelle Thalgau erreichen Sie binnen weniger Minuten.</p> <p>Die Gemeinde ist stark von Landwirtschaft geprägt, doch befinden sich neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Bezirksgericht, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben auch einige größere nationale und internationale Unternehmen, wodurch Thalgau zusehends an Attraktivität als Arbeits- und Wohnort gewinnt.</p> <h4>Grundstücksfläche:</h4> <ul> <li>A = 1.500 m² (lt. Grundbuch)</li> </ul> <h4>Wohnfläche:</h4> <ul> <li>A ~ 258,50 m² (lt. Plan)</li> </ul> <h4>Widmung:</h4> <ul> <li>EW -  Erweitertes Wohngebiet </li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Pelletsheizung mit Pufferspeicher (2024)</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Carport</li> <li>Doppel-Garage</li> <li>Gartenhütte</li> <li>Freistellplätze</li> </ul> <h4>Sonstiges:</h4> <ul> <li>Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang</li> <li>Ausbaubarer Dachboden (Anschlüsse vorhanden) </li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p><br /> Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <4.000m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2f6dd14513d385250964d73113876c8/fc_h600_w800/6xzY6kzNG3cBsz23T4sZLg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/671c8cadf7b472a23a88c534bfaba4b6/fc_h600_w800/59lwfa9iaBVqjsmCImyj5E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6edca29343268ec373db88662fe46f8c/fc_h600_w800/4aKPYcjywsmCYYPM4YPw91.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20a8813cc28632c3cd5eceeafd527c04/fc_h600_w800/4TdjH2ioqMOkq2YnqsIHXz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2aba4e5ec4d5e2c0294e5504e88b6164/fc_h600_w800/3tgoJxGqqSC9O2CIGj2OuT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db14054ef42db0c9b08d388937160aa7/fc_h600_w800/3JYLa0MOw8S9Wyl4AcR3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e074bf94e34d1384eabbaa7d45c07ce/fc_h600_w800/4SwAkxBq82Png15vVYKVXq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c11166b9484ee8df8d4fa152f1e71f9/fc_h600_w800/21ybs5x9WWXzSUha5FI5of.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c35fe191f63cf4626c03d201d929ee5/fc_h600_w800/1F63rFareNBcu435H3eEFX.jpg 360° Rundgang text/uri-list https://my.realonaut.com/player/wl9d1/de true G7HX6P 10079328 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-wohnhaus-mit-einliegerwohnung-G7HX6P 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:04:05.366521Z 2025-03-28T08:04:05Z 2025-07-21T06:34:20Z 4866 Unterach am Attersee 3 Vöcklabruck false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 201.03 267.69 6 628 3 2 64.6 1999 87.2 D 1.72 C Doppelhaushälfte mit Seeblick <p>"<strong><em>Den See im Blick</em></strong>" - Wohnen im Salzkammergut - nahe dem Wasser, den Bergen und in Mitten von Geschichte und Kultur. </p> <p>Diese schöne Doppelhaushaushälfte liegt in leicht erhöhter Lage an einer Sackgasse "praktisch im Zentrum von Unterach" und infrastrukturelle Einrichtungen sind weitgehend zu Fuß erreichbar. Die Aufschließung erfolgt über eine öffentliche Straße, die wenige Meter nach der Liegenschaft als Sackgasse endet. Das Haus wurde in gehobener Bauweise und mit gehobener Ausstattung errichtet und bietet auf zwei Ebenen und einem Kellergeschoss ausreichend Platz zum Wohnen inkl. Sauna, Wellnessbereich und zahlreichen Nebenräumen. Im Garten erwartet Sie u.a. eine überdachte Terrasse, ein Gerätehäuschen sowie eine schmiedeeiserne Laube, die zum Verweilen einlädt.</p> <p> </p> <h4>Grundstücksfläche:</h4> <ul> <li>A = 628 m² (lt. Grundbuch)</li> </ul> <h4>Widmung:</h4> <ul> <li>Bauland Wohngebiet  <ul> <li>Ersichtlichmachung See- und Flussuferschutzzone</li> </ul> </li> </ul> <h4>Wohnfläche:</h4> <ul> <li>Nutzfläche (lt. MRG/WEG): ~201 m² (lt. Einreichplan)</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Öl Zentralheizung (Fußbodenheizung UG/EG vorbereitet)</li> <li>Kachelofen</li> </ul> <h4>Ausstattung:</h4> <ul> <li>Einbauküche</li> <li>Parkettböden</li> <li>Sauna</li> <li>Wellnessbereich</li> <li>Waschküche</li> <li>Fahrradkeller</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li> <p>Carport (2 Stellplätze)</p> </li> </ul> <h4>Nutzung:</h4> <ul> <li>Die Gemeinde Unterach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p><br /> Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c1f6dfc696497461345b6bc6a7125cb/fc_h600_w800/F57NxvzzCfPUSw5bxhUd3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04f1f36d764fdf1770bd7bf0d9fa7ee5/fc_h600_w800/2N4BGB70LLNubSdMlRI08k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cc797b45742e93f81516f5d478a27cd/fc_h600_w800/1fwgrR1Qp2pJtHa4l2Hcov.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b07b10e34452f4f512635169c2c817c/fc_h600_w800/6XedN81ha92svHDCxdsepJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e524d22fc9451ec2c12f547c8e9800e/fc_h600_w800/44OYe3idxpmAMtNPXHhinS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64374b1342f466037776fe059c72e681/fc_h600_w800/7qGwN591wZEn5qatrWle0L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/085cc1b01607b186ea6bab55db5f0882/fc_h600_w800/4l7WSpgCzBcTgWTtQN76h0.jpg Rundgang text/uri-list https://my.realonaut.com/player/wxe34/de true GDX7MT 10259472 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-seeblick-GDX7MT 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:33:47.389135Z 2025-07-17T16:33:47Z 2025-07-21T10:20:28Z 4810 Gmunden 4 Gmunden false 0 true EUR 2023 31.7 B 0.55 A++ DUETT in der Parkstraße <p>Mit Schaffung der entsprechenden Infrastruktur, der fortschreitenden Technologisierung und Erhebung Gmundens in den Rang einer Kurstadt in der 2. Hälfte des 19. Jhdts. entstanden erste Hotels, Villen und Badeanlagen - die "Sommerfrische" war geboren. Die vielfach erhaltenen Bauten prägen bis heute das Aussehen des Villenviertels nördlich der Esplanade.</p> <p>Inmitten dieses Viertels werden zwei Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf jeweils 4 Geschoßen in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage errichtet. Die Erschließung erfolgt jeweils im Erdgeschoss über ein eigenes Stiegenhaus sowie gedeckt durch die Tiefgarage. In der Tiefgarage sind insgesamt 16 Stellplätze situiert, für Besucher stehen 3 Freistellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen ausgeführt. Jeder Wohnung ist ein Balkon bzw. Terrasse zugeordnet, die EG-Wohnungen erhalten überwiegend Eigengärten.</p> <p>Die Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau und auch dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wird Rechnung getragen - die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage, eine verbrauchsoptimierte Betonkernkühlung mit Einzelraumsteuerung sorgt auch im Sommer für Wohlbefinden und die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich.<br /> Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.</p> <p>Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...) . </p> <p>Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen.</p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>Wohnungseigentum</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Erdwärme/Tiefenbohrung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Betonkernkühlung</li> </ul> <h4>Ausstattung:</h4> <ul> <li>Alu-Fenster (Josko One)</li> <li>E-Ladestation (Vorbereitung)</li> <li>Freistehende Badewanne / Regendusche</li> <li>Glasfaseranschluss</li> <li>Personenlift</li> <li>Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung</li> <li>...</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Tiefgaragenplatz (2 Stück inklusive)</li> </ul> <h4>Fertigstellung:</h4> <ul> <li>Mai 2025</li> </ul> <h4>Kaufpreise:</h4> <ul> <li>Siehe Kurzexposé (zum Download)</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c00f2a25a3bb8e2f659fd801b6ea7e53/fc_h600_w800/6yVidZkpzVrStRSTkI8wP8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ae188171980b3f9ee5ba6cdec96301/fc_h600_w800/3v9RQ7kolL5z7J4RgaeOsR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42f8ac4b64aedc0bc5184a2e83a52497/fc_h600_w800/3PEkCywv0DvESgXrJKBDQ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5563626ed2f956e9e775eac2f1202ef/fc_h600_w800/1YiAh5kQVeJOMmRdj7mc9L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3b3882005ead63d7b2d97acd43c1d57/fc_h600_w800/11cggVReuqjmTDFwvNWHOL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f31f5ec4459e08da289814fa1505248/fc_h600_w800/1qfegEzYI5y2DW2evavrpS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59c4f113bcc9c7a33f9ec7b216612284/fc_h600_w800/7uv7IvlzlY5KawAlVi1xgQ.jpg Grundriss Top A1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69d3098611802502dd5d73847bc52ef2/fc_h600_w800/6AcJOsg5lR5JeM3jQCxrmy.jpg Grundriss Top A2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16017d34b3c2de5d595f81b1fddf622b/fc_h600_w800/3q3KyaxmkHWPIPeBI7MI5x.jpg Grundriss Top A6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/821c1b418813dcd74a5f7f1cebe5864a/fc_h600_w800/6QL7UKPE8KySGmqxC9r5vl.jpg Grundriss Top B1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff44c8f57f8cea5e8fac7d5f9f4e2578/fc_h600_w800/1maA5r4i3PRIN27Mu7giZ8.jpg Grundriss Top B5 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1b8695dd1f0238322164df1a9563027/fc_h600_w800/7f69KGuea1uQb9AGFTCWeT.jpg Grundriss Top B6 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0374ed5a1b644eaa67fdca900dbbed0/fc_h600_w800/2XUqUfOUjvrbD447jKpijZ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4E6ydL6x3s2hEurz4nXa8C.pdf 360° Rundblick text/uri-list https://my.realonaut.com/player/5mvgg/de true FYW9M7 9858526 https://immo.sn.at/immobilien/duett-in-der-parkstrasse-FYW9M7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:34:05.727221Z 2024-11-21T13:34:05Z 2025-07-21T08:03:59Z 1180 Wien 4 false 0 3215.01 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 137.94 5 2 40.81 true 51.7 C 0.96 B Großzügiger Wohnkomfort mit Terrasse in Toplage des 18. Bezirks <p>Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Severin-Schreiber-Gasse bietet mit rund 138 m² Wohnfläche und einer ca. 40 m² großen Terrasse ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.</p> <p>Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Bäder (eines davon mit WC), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Gangbereich. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot ab.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Objekttyp:</strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span>Befristete Hauptmiete: 5 Jahre</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Sofortbezug ab 01.09.2025</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</span></span></span></span></li> </ul> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Flächenangaben:</strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span>Wohnnutzfläche: A ~ 138 m² zzgl. ca. 40,81 m² Terrasse</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Terrasse: A ~ 40,81 m²</span></span></span></span></li> </ul> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Heizung / Warmwasser:</strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span>Gas-Zentralheizung</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Fußbodenheizung</span></span></span></span></li> </ul> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung:</strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span>Parkettböden</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Einbauküche</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Klimaanlage</span></span></span></span></li> <li>Videogegensprechanlage</li> <li>Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus anmietbar</li> <li><span><span><span><span>...</span></span></span></span></li> </ul> <h3> </h3> <h3><strong>ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt</strong></h3> <p> </p> <ul> <li> <h4><strong>Dominik PAIL, MA</strong></h4> </li> <li> <h4>M: +43 676 8142 38996</h4> </li> <li> <h4><a href="mailto:dp@attersee-immo.at">mailto:dp@attersee-immo.at</a></h4> </li> </ul> <p> </p> <p><span><span><span>Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.</span></span></span></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />U-Bahn <1.500m<br />Straßenbahn <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Referenzfoto TOP 3.10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4720435e3a4991940d77b55fe775f8de/fc_h600_w800/132dkA7ZDca04pEi7hGqQh.jpg Referenzfoto TOP 3.10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e1d25cfcd55f2945c050f1b90153a27/fc_h600_w800/4t8XTHeww5qt6ZjGxfb8kQ.jpg Referenzfoto TOP 3.10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f69c7a89be609c82661581d0a447bcd7/fc_h600_w800/4EbMCo0HAcDr3umdSo06DU.jpg Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8df2d1abb73de99f23da931a5657a05/fc_h600_w800/3wTPuoDCG1h27ubDgcW1uR.jpg Referenzfoto TOP 3.10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49f4d6c485028217ae0d7cdacdd62c0e/fc_h600_w800/4T2ffQBmBzyGt0SyeLT1nU.jpg Referenzfoto TOP 3.10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa3557d2a52038ce3faad0aa3be09c55/fc_h600_w800/5RAdtAy4CjyiXt5o7a0Kpj.jpg Referenzfoto TOP 3.10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b56f3751aaa9b8ebed4e99950a260c23/fc_h600_w800/7ykfsGqFQtQCTH6an2UhEI.jpg Referenzfoto TOP 3.10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3733d389bb8366325e550f72e4c4278/fc_h600_w800/5HKg3GdF6gvghK528G0lKO.jpg Referenzfoto TOP 3.10 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f97b9226bcb768e3175ab0efaaacd4f/fc_h600_w800/6ROA46gChx064UTxm1qeBp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1889be3438512f91a7fbf488d495de2/fc_h600_w800/3ETyCXSgNWTlvq5hF1LKdU.jpg true GDWMX9 10258671 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiger-wohnkomfort-mit-terrasse-in-toplage-des-18-bezirks-GDWMX9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:04:05.628699Z 2025-07-17T10:04:05Z 2025-07-21T10:20:28Z 1220 Wien 1 3 false 349000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 47.48 47.48 2 1 1 59.1 2020 39.1 B 0.73 A All Inclusive - Der Sofortbezug <p>Zum Verkauf steht eine sonnige 2-Zi Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen auf Wohnbereichsebene sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit seiner stilvollen Innenarchitektur und der qualitativ hochwertigen Ausstattung. (Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, Echtholzböden, Außenliegende Beschattung mit Raffstores, ...). Eine Haltestelle der Buslinie 98A befindet sich direkt vor der Haustüre.</p> <p> </p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>Dachgeschosswohnung</li> <li>Wohnungseigentum an Top 6</li> <li>Wohnungseigentum an Parkplatz 1</li> </ul> <h4>Flächenangaben:</h4> <ul> <li>Wohnnutzfläche: A ~ 47,48 m² (lt. Ausführungsplan) <ul> <li>zzgl. 12 m² Terrassen auf Wohnebene</li> <li>zzgl. sonnige ~47 m² Dachterrasse</li> </ul> </li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Luft-Wasser-Wärme-Pumpe</li> <li>Fußbodenheizung</li> </ul> <h4>Ausstattung:</h4> <ul> <li>Barrierefreier Wohnungszugang</li> <li>Eichenparkettböden</li> <li>Personenlift</li> <li>Raffstores</li> <li>Stilvolle Innenarchitektur mit neuwertigem Mobiliar</li> <li>Tischler-Einbauküche mit Geräten von Miele</li> </ul> <h4>Kaufpreis:</h4> <ul> <li>Wohnung: EUR 349.000,- inkl. Möblierung</li> <li>KFZ-Freistellplatz: EUR 16.000,-</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <3.000m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />U-Bahn <2.000m<br />Straßenbahn <4.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Detail Tischler-Einbauküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e93a5ec0e09f0f96bee1be538b2037c/fc_h600_w800/2gOdX5rUvvYtVxGoEFGqut.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00243e65a78a5dae70ef0737d521eb0b/fc_h600_w800/6owhKqW077T8d1yhlPssjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e72b49f585695bc30ea8ef4f4a9091c/fc_h600_w800/70NGewVafK4P1RqUiZO9sE.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3fdc62b852f33a57ecdbcbb9294368f/fc_h600_w800/6S9oenzDZMvN2pg6aJdJs5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c29897d705ed62ecad555008a08744a1/fc_h600_w800/39zW5Nen9ypZ1FL4qXWIZa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7379d238fa99879bddc83b0b4450ef1/fc_h600_w800/1kfq1XDaoPMilCU3zCuVGl.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a421a970f4abdb010c9d7daf568fe78/fc_h600_w800/6FarS3lgpBj2yCcGl8OGEX.jpg Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a9d88f8f74ed67af8d94b0abbed6f41/fc_h600_w800/2wiALBUsjz3TV1me9atg0Y.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8a95eed4c5cdb4ce396411622287f73/fc_h600_w800/6co3UOFGeoiRu7Lh1zvzfU.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f118e83703b20a100ec1d4eabba41c66/fc_h600_w800/6KgCdBMcKCmeQW5ByUTDjc.jpg Detail Stellplätze image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e289dff1bc906d7534fa49913edbb68d/fc_h600_w800/54UP3pbYN45bpHbVLvdYio.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95c29695f07263b7ca08eb5ffddb11b4/fc_h600_w800/6kxfI2NgmpVuk8n72IrECt.jpg Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f699a6a77a37b4aaa9cc6158fa653cb/fc_h600_w800/499So3JThHutrvMCUBDZ6R.jpg true G38QTW 9944136 https://immo.sn.at/immobilien/all-inclusive-der-sofortbezug-G38QTW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:33:24.724625Z 2025-01-16T09:33:24Z 2025-07-21T08:04:01Z 4866 Oberburgau Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Traumhafter Badeplatz mit Kiesstrand <p>Der Mondsee ist ein Natura 2000 Schutzgebiet und gilt als einer der wärmsten Seen Oberösterreichs. Mit >14 km² Wasserfläche zählt dieser auch zu den größten Österreichs und ist als Bade- und Segelrevier beliebt.</p> <p>Am Südufer steht von der Straße durch Bäume und Hecken abgeschirmt ein großzügiger Badeplatz zum Verkauf. Dieser besteht aus insgesamt drei Badeplätzen, die einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden können.  </p> <p> </p> <h4>Grundstücksfläche (laut Grundbuch)</h4> <ul> <li>Badeplatz "West": 398 m²</li> <li>Badeplatz "Mitte": 390 m²</li> <li>Badeplatz "Ost": 382 m²</li> <li><u>Gesamt: A ~ 1.170 m²</u></li> </ul> <h4>Widmung</h4> <ul> <li>GLEG - Grünland Erholungsgebiet | Landschaftsschutzgebiet</li> </ul> <h4>Ausstattung</h4> <ul> <li>Nutzwasseranschluss vor Ort</li> <li>Stromanschluss vor Ort</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit</h4> <ul> <li>Naturschutzrechtliche Bewilligung für PKW-Abstellplätze auf Eigengrund</li> </ul> <h4>Finanzierung</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p> </p> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.000m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <4.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f56c8ebe039bff60a6ae58fccbb4ff1/fc_h600_w800/6i6czdFsZ9YeIiy2rJbKHm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7221d24864d051e14045d615f83972f/fc_h600_w800/5G9ueJGv1tpSkjWNlj4pcA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caeeaf3e93a71d21eca2a92b3dc7ec7e/fc_h600_w800/2GZ637FgYFFTkxYB44Z8c4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b9a666f71521a054ad5ff90cb4326ef/fc_h600_w800/68T50NtVXjEMWztdZRaDh0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b38d5cc5ebecfffcad6255a36cfae0e/fc_h600_w800/4cFCPqPE7TXOALAj3IXX01.jpg true GCJZKS 10212621 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafter-badeplatz-mit-kiesstrand-GCJZKS 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:04:08.57586Z 2025-06-17T15:04:08Z 2025-07-21T06:34:25Z 5400 Taxach 2 Hallein false 395000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 81.82 3 1 4.91 true 1994 56 C 1.3 C Anlegerwohnung (Taxach-Rif) <p>Die 3 1/2 -Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß (2. OG) eines villenartig geprägten Wohnhauses mit Mansardendach. Durch diese spezielle Dachkonstruktion wird eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit steilen Dachschrägen samt Giebel- und extra nachgerüsteten Dachflächenfenstern geschaffen, die zusätzlich viel Luft & Licht in die Wohnung bringen. Vom Balkon genießen Sie freien Blick auf das Salzburger Bergpanorama. Die Wohnung wird möbliert mit Küche und Bad inklusive Tiefgaragenparkplatz (Stapelparker) zum Verkauf angeboten.</p> <p>Direkt vor Ort bzw. in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, der Kindergarten und die Volksschule, Nahversorger sowie das Landessportzentrum Rif. Auch der Wissenspark Urstein, das Techno-Z und die FH Salzburg auf der gegenüberliegenden Salzachseite sind in wenigen Minuten über Nebenstraßen und Radwege erreichbar.</p> <p>Die Wohnung ist für die Dauer von drei Jahren, von 01.05.2025 - 30.04.2028, vermietet.</p> <p> </p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>3 1/2 -Zimmer-Dachgeschoßwohnung (Wohnungseigentum)</li> </ul> <h4>Wohnnutzfläche:</h4> <ul> <li>Wohnfläche: ~81,82 m² </li> <li>Balkon: ~4,91 m²</li> <li>Kellerabteil: ~6 m²</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li>Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker)</li> </ul> <h4>Nutzung:</h4> <ul> <li>Die Stadtgemeinde Hallein zählt zu den Zweitwohnung-Beschränkungsgebieten im Sinn des Salzburger Raumordnungsgesetzes 2009 §67 Abs 4 -  Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <p>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb222e60aa205516828995a2ef51f9cb/fc_h600_w800/axbMPUlCdscXC7wvACHDb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31ed84eb5e54ccc2033b2c59e40e208d/fc_h600_w800/V5TIILSVVZ49QhPU4QVVn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dfbc30658692db237720191f1588a8c/fc_h600_w800/2hKl0of1kRLzhBV7yqWby8.jpg Panorama Rif image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f61b3ee09849527144259ed526ebca53/fc_h600_w800/7lrMRq8hUU1GhHoovzFtt3.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a79b5344d7ff65d90e600035589bd52f/fc_h600_w800/3HaBAkdZcY7mWKlrqFBWXm.jpg true G8MLL8 10114212 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-taxach-rif-G8MLL8 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T15:04:12.479285Z 2025-04-18T15:04:12Z 2025-07-21T08:04:01Z 1190 Wien 2 false 0 2672.16 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 99.01 4.5 2 12.73 true 2006 82.4 C 1.34 C 19th - Das PRIVILEG der LAGE <h4> </h4> <h4><strong><u>Helle ca. 99 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 13 m² Balkone</u></strong></h4> <ul> <li> <h4>4 zentral begehbare Zimmer im 2. Liftstock</h4> </li> <li> <h4>3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten</h4> </li> <li> <h4>Geräumiges Kellerabteil, großzügige Allgemeinflächen</h4> </li> <li> <h4>Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbar<br />  </h4> </li> </ul> <hr class="pagebreak" /> <h4> </h4> <h4><u><strong>Objekttyp:</strong></u></h4> <ul> <li>Sonnige Miet-Wohn-Etage-Top 5</li> <li>Befristete Hauptmiete: 5 Jahre</li> <li>Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</li> <li>Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.</li> </ul> <h4> </h4> <h4><u><strong>Flächenangaben:</strong></u></h4> <ul> <li>Wohnnutzfläche: A ~ 99 m² zzgl. ca. 13 m² Balkon</li> <li>2. Liftstock - barrierefreier Zugang</li> </ul> <h4> </h4> <h4><u><strong>Heizung / Warmwasser:</strong></u></h4> <ul> <li> <p>Gas-Zentralheizung</p> </li> </ul> <h4> </h4> <h4><u><strong>Ausstattung:</strong></u></h4> <ul> <li>Parkettböden</li> <li>Einbauküche</li> <li>Sonnenschutz</li> <li>Geräumiges Kellerabteil</li> <li>Großzügige Allgemeinflächen</li> <li>Tiefgarage</li> <li>...</li> </ul> <h4> </h4> <h4><u><strong>ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt</strong></u></h4> <p> </p> <ul> <li> <h4><span><span><span><strong><span><span style="color:#000000;">Dominik PAIL, MA</span></span></strong></span></span></span></h4> </li> <li> <h4><span><span><span style="color:#000000;">M: +43 676 8142 38996</span></span></span></h4> </li> <li> <h4><span><span><a href="mailto:dp@attersee-immo.at" style="color:#467886;"><span><span><span style="color:#0000ff;">mailto:dp@attersee-immo.at</span></span></span></a></span></span></h4> </li> </ul> <p> </p> <p>Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.</p> <p>Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.</p> <p>Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.</p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />U-Bahn <2.000m<br />Straßenbahn <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e64a3fb5a476bb91e70a547b05600eb4/fc_h600_w800/4IixnunvtEygkycpVptQTR.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25b6668868f27da048fb3a66c4446307/fc_h600_w800/4TzAfmXphQoa27Nq9D2iRp.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/806a2e6005395f8023562e36c7dc7db0/fc_h600_w800/4kVskeVsshXFrFf8f4fA7B.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faa62a35263678f781030a5969c9f5fb/fc_h600_w800/3wjSwhWiEuBMsOuiDgWJKU.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/336ece2c73bbe11597fed7ccd6d452a2/fc_h600_w800/45FMzreGQVqrFqG5klaA5H.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad77f7d256ed8c0b95202f9733a80edb/fc_h600_w800/6OTqVk2Nbv5Ux3QixcwZEF.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36626378ea3883271af3ff8699ff87d2/fc_h600_w800/4OWScK1KfV0HACOH992hXT.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d80b378a85ab5c2aa267a87703aa77f/fc_h600_w800/3WHwtUALGzuSqxlvLqzRwC.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8ec12c3322cdda0cd25c072e2e9c370/fc_h600_w800/c5eGKRca74k6zOzby11CQ.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5d1f4521d221113ee9dc43ed7910d32/fc_h600_w800/666GUOnvFaFBq6Qx9n0gXQ.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91add79116f10b6c3fa4eb6fc645473d/fc_h600_w800/WoFgEnUyXeylwEotpVW9v.jpg Referenzbilder Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/935457387f4c97b42ca8a9602ed3211d/fc_h600_w800/4U7B88GY0MrkqKeT05gGzV.jpg true G9XT64 10160257 https://immo.sn.at/immobilien/19th-das-privileg-der-lage-G9XT64 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:04:01.983681Z 2025-05-15T13:04:01Z 2025-07-21T08:04:01Z 4864 Attersee Vöcklabruck false 435000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 46.72 2 1 2 12.95 true 2024 49.4 B 0.74 A Moderne 2-Zi. Wohnung (Erstbezug) <p>Die Wohnung befindet sich in leicht erhöhter Lage am sogenannten "Malerhügel" im Ortsteil Abtsdorf (Gemeinde Attersee) - unweit der Autobahnanschluss-Stelle St. Georgen im Attergau, aber dennoch abseits von Verkehr und Trubel. Das Ortszentrum von Attersee mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Erlebnisbad und Freibadeplatz sowie die beiden Yacht-Clubs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über Nebenstraßen - der Golfplatz befindet sich in Schlagdistanz.</p> <p>Die neu errichtete 2-Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Große Fenster sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe schaffen ein besonderes Raumgefühl und die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sowohl vom Wohnraum, als auch von der Terrasse bietet sich eine schöner Blick auf den See und das Höllengebirge. </p> <p>Der Wohnung sind zwei überdachte Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet.</p> <h4>Objekttyp:</h4> <ul> <li>Wohnungseigentum</li> <li>Wohnungseigentum an KFZ-Stellplatz</li> <li>Kellerabteil (Zubehör)</li> </ul> <h4>Wohnungsgröße:</h4> <ul> <li>46,72 m² (lt. NWGA)</li> </ul> <h4>Heizung/Warmwasser:</h4> <ul> <li>Erdwärme Tiefenbohrung | Fußbodenheizung</li> </ul> <h4>Besondere Ausstattungsmerkmale:</h4> <ul> <li>Barrierefreier Zugang</li> <li>E-Ladepunkt (Leerverrohrung)</li> <li>Holz-Alu Fenster </li> <li>Personenlift</li> <li>Walk In-Dusche</li> </ul> <h4>Parkmöglichkeit:</h4> <ul> <li> 2 Carport-Stellplätze inklusive</li> </ul> <h4>Sonstiges:</h4> <ul> <li>Die Gemeinde Attersee ist eine Vorbehaltsgemeinde im Sinne des OÖ. Grundverkehrsgesetzes. Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz anzumelden.</li> </ul> <h4>Finanzierung und Versicherung:</h4> <ul> <li>Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.</li> </ul> <h4>Allgemeines:</h4> <ul> <li>Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.</li> </ul><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a2d2e0c47edf6dba46df9d024ea00ff/fc_h600_w800/5ZuPBvGQ1prGCEEP0HzDfl.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a06521fc723efa7a163f9aa4ac2b817/fc_h600_w800/qKbA9wXhMFbWMcbDaZgT0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a294a7760ee29738b09b0e52e12376f5/fc_h600_w800/3yk8X2QCqHSAN5GKU2yWW9.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80cb2a497d4811c9e30666972951b911/fc_h600_w800/2wvFzP7wcFKQ4PVzaBTpoo.jpg Grundriss TOP B2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5480558d973cb3ec29c7467b5c1830a3/fc_h600_w800/20pMSq9oPR0yiKOzTZnLBM.jpg true GBKYDC 10179733 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zi-wohnung-erstbezug-GBKYDC 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:34:22.845581Z 2025-05-28T06:34:22Z 2025-07-21T06:34:25Z 13491 ÖRAG Immobilien West GmbH 18269 1080 Wien, Josefstadt false 2619.25 0 3510.3 true 10550 EUR 10530,90 179.58 1900 297.00 G 1.96 D non_living Tolle Lage, geräumige Fläche in 1080 Wien, Nähe Schönbornpark zu mieten Tolle Lage, geräumige Fläche in 1080 Wien, Nähe Schönbornpark zu mieten Genießen Sie die großzügige Fläche und die hervorragende Lage des Geschäftslokals im Erdgeschoß in 1080 Wien, in der Piaristengasse. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß mit straßenseitigem Zugang, im Obergeschoß und im Untergeschoß des gepflegten Altbauhauses. Die Gesamtfläche beträgt 179,58 m². Inkludiert in der Fläche ist eine Garconnière mit Vorraum und Zimmer im Obergeschoß, sowie kleine Lagerflächen und eine Küche (Anschlüsse vorhanden) im Untergeschoß. Weiters sind 2 Toilettenanlagen und eine Mitarbeitertoilette vorhanden. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Raumaufteilung: - 2 große Räume - 2 Toilettenanlagen - Mitarbeitertoilette - Garconnière im OG - Küche im UG - Abstellräume, kleine Lagerflächen Raum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b072c25f19022788ee12832a572b168d2d58e68c.jpg Raum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e63d9fc2150d877030be8ccd47b784907212ac97.jpg Raum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa9629cef8a9c8703e3c0129909843ef72cd76e.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0faa4ad05b06736741407af5e0bd96ac15d373ac.jpg Teeküche UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e14835f307071074ec675697e678f78ec20e2e10.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d0530be94a2227854842fa324bd53f30881b160.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4da9d8bd6012c367565b7e835d42749284dbaa68.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fefed34fcdabb97daa1b2b1f13e1f91683ce5a73.jpg false GF3GBK 10264173 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-lage-geraeumige-flaeche-in-1080-wien-naehe-schoenbornpark-zu-mieten-GF3GBK 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:32:27.43273Z 2025-07-21T12:32:27Z 2025-07-21T12:32:27Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 1160 0 1788.23 true 5365 EUR provisionsfrei für den Mieter 98.96 4 1 true 57.00 C 1.06 C living 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Liefering, 5020 Salzburg - zur Miete Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet 6,16 m² - inklusive neue Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 120,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab sofort Befristung: 5 Jahre provisionsfrei Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. IMG_3013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b7c0dd2dd7ff8f6a75f0eb2faa6eaeb0b245749.jpg IMG_3015 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0449b453e248ccc879c40fcf581268e1decfa90e.jpg IMG_3014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbc476330857fd9fd5e4f7b96173d94d30110fd8.jpg IMG_3016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec379f60625001c88b19db17ee3b411bf3b88432.jpg IMG_3017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27d50e230eab5a9b21a8b524c58faf33ab1c8a9b.jpg IMG_3018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0d053700e5cb481e7a182be03e065e599e9b19.jpg IMG_3019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6c33a0f3cdb28948171d74fcb2ac86c9c746043.jpg IMG_3020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/10df68a30b900b88f8ca169fcab43b882974c931.jpg IMG_3021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4f2e7a3218e12e472d5c57aad17064e1b2fc96e.jpg IMG_3022 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da3c4f1c76838c5b2597966eea52e60aec0a075d.jpg IMG_3023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea9df7dc891c93880be5b4f46e436a322759f5f1.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ad07b2a5c49720b1ac9bb2c3838485a29613ad.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/85aaa4515f78b9d845fc34f1dc03afa7f7c06587.jpg false GF3GBJ 10264177 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-liefering-5020-salzburg-zur-miete-GF3GBJ 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:32:27.342102Z 2025-07-21T12:32:27Z 2025-07-21T12:32:27Z 6365 Kirchberg in Tirol 3 Kitzbühel false 360000 0 true EUR 2% zzgl. 20% USt vom Kaufpreis 73.74 3 1 true 1967 131.00 D 2.42 D living 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in 6365 Kirchberg Ihr neues Eigenheim im Brixental wartet darauf entdeckt zu werden. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig! die Gp. 1186/18, auf der sich die Gebäude mit den Adressen Sportplatzweg 12 und 14 befinden, weist die Widmung „Wohngebiet“ gemäß § 38 Abs. 1 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 (TROG 2022) auf. In beiden Gebäuden gibt es keine bewilligten Freizeitwohnsitze. Nachdem sich im Gebäude Sportplatzweg 12 in Summe acht Wohnungen befinden, ist ein Vermietung von „Ferienwohnungen“ gemäß der Ausnahme nach § 13 Abs. 1 lit. d TROG 2022 nicht möglich. Auch die gewerbliche Privatzimmervermietung kommt nicht in Frage. Daraus resultiert, dass nur eine Vermietung an einen Hauptwohnsitznehmer bzw. allenfalls eine Vermietung an Saisonale Mitarbeiter örtlicher Tourismusbetriebe möglich ist. Die ca. 74,00 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Küche - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Vorraum-Garderobe - 2 Balkone Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Blick in den hübsch angelegten Gemeinschaftsgarten bzw. die umliegenden Berge. Ein Kellerabteil, welches bislang als Skidepot genutzt wurde, gehört ebenfalls zur Wohnung. IMG_7604 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da4588aed293678705e6d488fe1440d3760a0829.jpg IMG_7605 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38d836ea58aee7cd779148a1c9c387442159836c.jpg IMG_7595 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a40b7a3777bfcac1891a184e9b60baf6eb78762f.jpg IMG_7593 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96cbb001a55c79e80256b0d7562b021a167880d0.jpg IMG_7606 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58af582463ea0fd0d0ee562b4bfa2656d4fc68af.jpg IMG_7603 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a54a826a0a17815a5907ac543f2f20f541132ff.jpg IMG_7591 image/jpeg https://cmcdn.de/c/770d2a311cc2fe2fd1f106602913aa634427176b.jpg IMG_7592 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56884e54feb7d916d3883215c51f58f6c3920a41.jpg IMG_7600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a849bf1a8479f3c0104a785c8b43a75dd708bbf.jpg IMG_7596 image/jpeg https://cmcdn.de/c/813306f36930f25a0e51d1da3cc46ba4ffeaa848.jpg IMG_7597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58d0fbaf1d76dd6bd60bde7480799e181047586.jpg IMG_7598 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d667955ffe1a42697bf728f30d1a8a9db595214.jpg IMG_7599 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f94fa7aa3fc27d9fe15f14c9946fc52ea7d79d2a.jpg IMG_7601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c3127c3bae9e2e812a7807ea938548abc5bd861.jpg IMG_7602 image/jpeg https://cmcdn.de/c/244863623430e259dd7efc5a9b21b8d3c2c36721.jpg IMG_7607 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5710e2024070f4a9686da4c803b02ed8a1135b60.jpg IMG_7608 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2991c723ed590c55bbf4b5cc09d640363a902ce.jpg IMG_7609 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb6a3e2ea0050829d195b11db53d65a6032dda59.jpg IMG_7611 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caff7174d2378472a36d62549ef7e3e3ff7a4fe9.jpg Anlage 1 Grundrissplan Kirchberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d7c3455d93263be105305475da0e34da7759c0e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/92a6d4045b0579806ec7f5f26bab07def0356f2e.jpg false FZR2VP 9892121 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-in-6365-kirchberg-FZR2VP 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:02:05.53912Z 2024-12-09T11:02:05Z 2025-07-21T10:32:28Z 8380 Jennersdorf Jennersdorf false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 876.3 737 138 2002 47.40 B non_living Reinraum- und ESD-Produktionsflächen in 8380 Jennersdorf zu mieten Reinraum- und ESD-Produktionsflächen im Technologiezentrum Jennersdorf zu mieten Das Technologiezentrum befindet sich im im Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowenien und bietet den unterschiedlichsten Wirtschaftszweigen einen neuen Standort. Es ist mit hochwertigen Produktionsflächen für spezielle Fertigungsverfahren - insbesondere Halbleiterfertigungen - ausgestattet. Die Reinräume verfügen über einen hochwertigen ESD-Boden und spezielle Schleusen. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar und können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die Allgemeinbereiche bieten außerdem großzügige Networking Areas, integrierte Sozialräume und ausgestattete Mitarbeiterküchen mit Getränke- und Snackautomaten. Weiters besteht die Möglichkeit, Seminar- und Meetingräume tageweise anzumieten. Um das Technologiezentrum stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 876 m² bestehend aus: ca. 737 m² Produktion- und Nebenfläche ca. 138 m² Büroflächen Traglast min. 500 kg/m² Deckenhöhe Hallenbereich: 3,51 m Preis auf Anfrage Außenansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/980d927ab10f312f3e3e26206404eb37477581d7.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8689019d030f4bac7c9e1fb3e7c934b5a1fea4a4.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/36f70f9bb28f6e9b2e2d7a4dc7e362b797463018.jpg Eingangsbereich2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d282eca2a81354680500825fc0706c09bbe2a6d.jpg Hauptstiege image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1dd5dfb98f981c370693322acfd61d96bedc98b.jpg Gangbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a5d1bcb4d0ad61f16a87d2b08f1aaed9f3741f.jpg 1OG_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ac7890633219aadf6cdef23c7b6b16e94d72bca.jpg 1OG_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ffd9e027c1ed4bae1da18570ab2cd58fab5441.jpg 1OG_3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6228d99e0bfa1915a60e6604a0126690ccba01c0.jpg 1OG_4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85c05229ddbcd26460d783b54997f56dfce94c5d.jpg 1OG_5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9443a5702577d1e79a2904374fc1fd3475f2c99.jpg 1OG_6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c2cba83493664cc90e45e97c9ec79ea1abbce12.jpg 1OG_7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b92661a0cfe2438d8a45a1ada84d2337c378b330.jpg 1OG_8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0367cb48514a7690953c25a6a6c03efed31f0865.jpg 1OG_9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db4b563bfa4a1992659fe98a571d3556b84c396f.jpg 1OG_10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c44dfffefb1798fb6de0e98fbe1cca20d46a305e.jpg 1OG_11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de37d0377e6a50148fb8d858f3402657fce34f5f.jpg Übersichtsplan TZJ image/jpeg https://cmcdn.de/c/0953f41dcad82d56e0ab27de1e1b1227e9c2a783.jpg 1OG_12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d946d099700f03e9defaede1ed49810a509b8f8d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f5c957d6e9d621fff2767c56ef50909fe79b5b7.jpg false FH7C2G 9268915 https://immo.sn.at/immobilien/reinraum-und-esd-produktionsflaechen-in-8380-jennersdorf-zu-mieten-FH7C2G 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:02:00.368981Z 2024-02-05T11:02:00Z 2025-07-21T10:32:24Z 1020 Wien, Leopoldstadt false 7303.5 13.5 8764.2 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 541 Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage. Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 541m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Verfügbare Flächen: Top 1, ca. 541 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,57 Betriebskosten werden nachgereicht Rendering_außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/609392bbc82b19af3229dc09de1e4005b738ef29.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e990cb78708cdf3720fc2c84a1458ce2766b8c.jpg Grundriss plan Top1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1532683f635c16b4ddd2bc629fa2af241c7806cd.jpg false FYD5WR 9629277 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-geschaeftsflaeche-in-1020-wien-zu-mieten-FYD5WR 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:32:22.056815Z 2024-11-11T10:32:22Z 2025-07-21T10:32:27Z 1020 Wien, Leopoldstadt false 3465.5 14.5 4158.6 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 239 Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage. Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 239 m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Rendering Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/609392bbc82b19af3229dc09de1e4005b738ef29.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/88bef4c51da95f829654ab8b3ece1a4224778e4e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e990cb78708cdf3720fc2c84a1458ce2766b8c.jpg Anlieferung image/jpeg https://cmcdn.de/c/740a692a0a70bc5237f08643678b037ac672823c.jpg Grundrissplan Top 1A image/jpeg https://cmcdn.de/c/185b1b1577f7b879969f5c0cc2ccf63b720f96c4.jpg false FYD5X3 9629278 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-geschaeftsflaeche-in-1020-wien-zu-mieten-FYD5X3 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:32:22.056795Z 2024-11-11T10:32:22Z 2025-07-21T10:32:27Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1828.22 9.91 2745.08 true EUR 3 BMM 184.47 1996 74.00 C 1.32 C non_living 1996 Praktische Bürofläche in etabliertem Gewerbepark Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 12 + 13 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. IMG_0203 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd2093d77874072bfc6f436fc01d5e48973bb8e9.jpg IMG_0206 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d8d1220fdb8fe9ec9d13b23f25dcbc8e51ab360.jpg IMG_0200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac22900a63c98a641598f6dbdbce01dc04e19f79.jpg IMG_0204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/389c4771eb94eac8132ecb3e4c76a4a7a58afb51.jpg P1100391 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a10571d46ae1f7e25917e3918ab1cf49edf2d1ac.jpg P1100392 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8ab50c68bf95b300aeb86533de22e7ca33e7ce8.jpg Screenshot 2025-03-05 094401 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8f16be3b694dc4bdde9385bcd60ae8e8028ba0.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/42106f35f4a23c78c9cdaf88acc4d81cd5552900.jpg false G8YBJY 10098911 https://immo.sn.at/immobilien/praktische-bueroflaeche-in-etabliertem-gewerbepark-G8YBJY 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:32:15.829623Z 2025-04-25T16:32:15Z 2025-07-21T10:32:32Z 1010 Wien, Innere Stadt false 2543.04 18 2999.09 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 141.28 Repräsentatives Büro in Toplage in 1010 Wien zu mieten Repräsentatives Büro in Toplage in 1010 Wien zu mieten – mit Terrasse und historischem Flair Inmitten der Wiener Innenstadt, in der belebten und zentral gelegenen Singerstraße, gelangt eine attraktive Büroeinheit in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage des 1. Bezirks und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – die U-Bahnlinien U1 und U3 sind fußläufig erreichbar. Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 141 m² im 1. Obergeschoss und bietet durch die Ausrichtung zum idyllischen Innenhof eine angenehme und ruhige Arbeitsumgebung – eine echte Rarität im Zentrum Wiens. Der aktuelle Zustand erfordert eine Sanierung, insbesondere im Bereich der Oberflächen, der Sanitäreinheit sowie der Küche. Diese Gegebenheit bietet allerdings auch die Möglichkeit, das Büro individuell und nach modernen Standards zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 15 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen im Freien oder informelle Meetings bietet. IMG_1638 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e603ce6d9896aa7df851d84b974e9c6fe6dca89.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/57275ac530023d027cb1b492020dc89d4d261ab8.jpg IMG_1614 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29b16a85add41f8d1a9e636bc8c14bca529e0cde.jpg IMG_1628 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e6f6faca9528787bfafe7194e8cf2028c8680fb.jpg IMG_1606 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bf7dc0ea5f6972d36959c5e5f3d13c3f0e16b92.jpg IMG_1603 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1689b46488b7752217ec84d8fb224c47c33cd415.jpg IMG_1596 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d680987e3f7873ffe82c88227437dc0b8c82900.jpg IMG_1594 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4db3c55206a118d4818eb929eb01ed2fadf2a3.jpg IMG_1590 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cd6396647bd0bf4df9c46f8ba44fce581e1e5cf.jpg IMG_1609 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ea8fba6b9ddb511a561983f22388f922fbce03f.jpg false G89L6R 10103614 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-in-toplage-in-1010-wien-zu-mieten-G89L6R 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:32:12.851827Z 2025-04-11T16:32:12Z 2025-07-21T08:02:25Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11728.68 12 18883.18 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 7765 977.39 180 1991 non_living Markante Bürofläche an der Alpenstraße zur Miete Architektonisch bedeutende Büroflächen mit ca. 971 m² - 5020 Salzburg, zu mieten Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht.   Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² 2. OG ca. 895,80 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² EG ca. 535,90 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b5c9e74b4331ad722deea0e143c53324ebc744b.jpg false FYXP4G 9789051 https://immo.sn.at/immobilien/markante-bueroflaeche-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FYXP4G 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:01:52.166884Z 2024-11-22T17:01:52Z 2025-07-21T10:32:27Z 5020 Salzburg 8 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 180 1991 non_living Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht.   Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² 2. OG ca. 895,80 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² EG ca. 535,90 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfoto oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg BE_00 Erdgeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5b1623207ea5df360afc3248a2010ed2d66c1cf.jpg BE_01 1. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7417b6d5557517b5ebb7691d66b69e3125dd1c.jpg BE_02 2. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b09dbf66db6ee7a7ab4097c71e03033884a571b.jpg BE_03 3. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/628b97a28ddf02b1404dde3eb416f14266018bcb.jpg BE_04 4. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21df6288d2c5325fd35d28a5116b76099b1b40ba.jpg BE_05 5. Obergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f589d88b7746fd91a0f9a7748dd58732f202070c.jpg BE_-01 1. Untergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7210b6edeed2e785bceb02fc94c14d604bac9c3.jpg BE_-02 2. Untergeschoss_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c95e0c9a9fff5c5a1e69330096eea07eb443f8db.jpg false FH4BLB 9248057 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH4BLB 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T15:32:01.388113Z 2024-02-02T16:32:01Z 2025-07-21T10:32:24Z 9500 Villach Villach Land false 0 true EUR 3 BMM zzgl. 20 % Provision 1285 1285 Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche in 9500 Villach zu mieten Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen. Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können. Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen. Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können. Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich. Die Raumhöhe an höchster Stelle beträgt ca. 6m. Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können. Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle im Souterrain. Im Objekt befindet sich ein Lastenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 T. Es sind ca. 500m², die sehr gut erreichbar sind. In unmittelbarer Angrenzung an die obere Fläche befindet sich ein Büro mit ca. 60m², welches man auch dazu anmieten kann. Verfügbare Fläche: Lager 1: ca. 785 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40 Lager 2: ca. 500 m² Gesamt Miete/Monat: € 1.980 (inkl. BKs und Ust.) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig) Maklerprovision 3 BMM Lager 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5a4d5563366895a0c8ac1cf272d6c588c41075f.jpg Lager 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d22abddac805e18c2e075b2ac17367f8c3f1cf2.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b636c6eb5836651c98763eb3a8da9257b13b3eb7.jpg Halle 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4effc72a2ae7193940e86a5903e4672e46e317f7.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a69c63d7c7fca0a89577fd26216e767e5817d6b.jpg false FG5J6P 9233960 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitig-nutzbare-lager-und-produktionsflaeche-in-9500-villach-zu-mieten-FG5J6P 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:13:19.16103Z 2024-01-19T13:13:19Z 2025-07-21T10:32:24Z 1220 Wien false 249000 0 true EUR 3% 73.89 3 1 3 1966 45.20 B 1.28 C living 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und weist eine Nutzfläche von 73,89 m² auf. Sie umfasst zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus zugänglich und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die monatlichen Betriebskosten, einschließlich Warmwasser, Heizung, I-Fond und USt., belaufen sich auf € 400,66. Genießen Sie die Vorteile der exzellenten Infrastruktur, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Knotenpunkt Kagraner Platz, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche - Badezimmer - Vorraum - Toilette - Loggia - Kellerabteil Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0830b6d95569ac08a82933fe59d69077a4d89e3.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/35cebcc6c81902f4827700511b498c4de78f87d1.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c093756fd142ad07dbdb7041ad524808586a88f6.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d7cacf0cb91c7c44b95e729961f163f91bd025c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e22937a96b0cdc23eec1c1a1927af735b3763c3.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c873e3a91bfda78360cf2d8035271c4ab0c91d70.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/533ef747380b31fde2ea77eeb98898954e583456.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c5081037c5dfaada30e038c658cb3684ca6691.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecf79061a34438b9f806180981e080b9c9e6f721.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/f23afbbdd5adedf65da5bb62e44c94de4e08f1a4.jpg false GCNSHZ 10215870 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-loggia-naehe-kagraner-platz-in-1220-wien-zu-kaufen-GCNSHZ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:32:34.357224Z 2025-06-20T06:32:34Z 2025-07-21T10:32:30Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 4910.07 9.91 7470.37 true EUR 3 BMM 495.44 1996 74.00 C 1.32 C non_living 1996 Schöne und zugleich preiswerte Bürofläche in etabliertem Gewerbepark zu mieten - 5020 Salzburg Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Büroeinheit samt kleiner Lagereinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aufgeteilt auf mehrere kleinere Büroräume sowie ein Großraumbüro, ein großes Besprechungszimmer, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche bietet die Fläche alles was Sie benötigen. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. IMG_0194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2655ae93450c7a545590a4fecfb40f139abbe91.jpg IMG_0193 image/jpeg https://cmcdn.de/c/870e9500e602cd8e35c815ac0db9a635f6df547a.jpg IMG_0192 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a19a994bbd4805bf547f5d0dd7199246be9b33c5.jpg IMG_0197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1867d6826e081626091e4f11a22ecf9362eae33.jpg IMG_0191 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb19baa725ff112b77a9cb8559e6affa9690b85c.jpg IMG_0195 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bf692ac8d1d1eb8acf2de42dcd7b5de9fecc34d.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Außen Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7b66301c89aefdc5bc3b974c2b7288a170570d.jpg IMG_0183 image/jpeg https://cmcdn.de/c/476e4740d38187ad726e11053913f17fdb4f6564.jpg IMG_0185 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed8e3b7b1e0d7447f100841a43face92b8e308df.jpg IMG_0186 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90f6637df243fa640779715fe736163a9a7809eb.jpg IMG_0188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/beabb097180dfaf9b4795114f757fb45a40a7048.jpg IMG_0187 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c3464b982389911f4600692554cbba3bfa1ba0.jpg IMG_0184 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8fb48abf73a850743362f6a2e3d0fc8cf55fda0.jpg IMG_0189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d5c9314c63ad2e53febc1ed1f1f59ac7c13d16d.jpg Screenshot 2025-02-26 141303 image/jpeg https://cmcdn.de/c/132e485eb6430946017724b0c839cc34681dfeff.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/42106f35f4a23c78c9cdaf88acc4d81cd5552900.jpg false G8WFCC 10098876 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-und-zugleich-preiswerte-bueroflaeche-in-etabliertem-gewerbepark-zu-mieten-5020-salzburg-G8WFCC 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T17:02:13.874572Z 2025-04-24T17:02:13Z 2025-07-21T10:32:30Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 3467.85 9.91 5207.02 true EUR 3 BMM 349.92 1996 74.00 C 1.32 C non_living 1992 Ebenerdige helle Lager/Bürofläche in guter Lage zu mieten - 5020 Salzburg Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit, befindet sich im EG an der Westseite des Gebäudes und ist ebenerdig durch den Haupteingang sowie einen separaten Nebeneingang erreichbar. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot. Eine weitere, angrenzende Lagerfläche mit ca. 81 m² steht ebenfalls zur Verfügung. IMG_0218 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbc6bf21fcfd7e506fd1559f62dfd7bfcfed5358.jpg IMG_0217 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89aaf7a17e16ede64b92b8178b0d75df83a538c8.jpg IMG_0215 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78a6f10fd8c68e8eba537b455fb87980ac6440c.jpg IMG_0227 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9b4c7d41157c5cf51058c1b1ac8eeccf3762199.jpg IMG_0228 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d98a715c0dd63d6d49117823dda3c3b5ccd3f011.jpg IMG_0226 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ace96e937378802cc63278a2d135e2577f1857c.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Screenshot 2025-02-26 135639 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96385f5d775085d0eb8fe4497d7a1b38d3993dea.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/42106f35f4a23c78c9cdaf88acc4d81cd5552900.jpg false G87YNH 10098843 https://immo.sn.at/immobilien/ebenerdige-helle-lager-bueroflaeche-in-guter-lage-zu-mieten-5020-salzburg-G87YNH 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T17:02:13.475785Z 2025-04-10T17:02:13Z 2025-07-21T10:32:28Z 1010 Wien false 1225 25 1591.75 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 49 Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt ein hochwertig saniertes Geschäftslokal in absolut zentraler Lage – mitten in der belebten Wipplingerstraße, im Innenhof eines repräsentativen Altbaus. Die Einheit besticht durch ihre besonders hohen Decken und großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das Lokal wurde umfassend saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Ein passender Bodenbelag wird noch nach Mieterwunsch verlegt, wodurch eine individuelle Gestaltung möglich ist. Die ruhige Innenhoflage kombiniert urbanes Flair mit angenehmer Arbeitsatmosphäre – ideal für kreative Konzepte, Showrooms oder hochwertige Dienstleistungen. 20250617_102101 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc56c6d158aa40997bce0f11e6efba6e5ca78eef.jpg 20250617_101401 image/jpeg https://cmcdn.de/c/831390f916fdceeaa623e45c377a3f4490324c52.jpg 20250617_101512 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a4af63a1f23314b01d90f12c59bc6dd79115dfe.jpg 20250617_101533 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e6ee354d5b5d55021271644eced0da69b9b0189.jpg 20250617_101715 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a14b7e69872afa70fd609b652bc2495a38fb79.jpg 20250617_101751 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6604d974d087ae20479895c957b3f4349ca675f8.jpg 20250617_102125 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa69bcefaac755271ffd193f8e1633c3fc98e074.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/71702cd9d6521ef504e8e433f394ffeb1add9236.jpg false GDX7MP 10259475 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-1010-wien-zu-mieten-GDX7MP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:32:19.133738Z 2025-07-17T16:32:19Z 2025-07-21T08:02:25Z 1010 Wien, Innere Stadt false 1842.82 23 2430.36 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 79.34 79.34 68.60 C non_living Bürofläche in 1010 Wien - zu mieten Bürofläche in 1010 Wien zu mieten In der belebten und historischen Singerstraße in Wien eröffnet sich eine einmalige Chance für Unternehmer, die Wert auf eine renommierte Lage legen. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 80 m² im Erdgeschoss und einem exklusiven Zugang durch das architektonische Schmuckstück des Gebäudes, stellt dieses Büro die ideale Plattform für diverse Geschäftsideen dar. Verfügbare Fläche: EG Top 1 ca. 79 m² Nettomiete/netto/m²/Monat: € 23,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca.€ 2,30 Bild5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc6966d73fdd146ecc3a8875d5c89d498da253a6.jpg Bild3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1b890b11aa4d9b8865dd0075fff6e32270666fb.jpg Bild6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb23f76e0bb0d2eeab06fdffb7b9e0516a2bd2df.jpg Bild4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89410f5ba2262b287fd28ef8d8c364bdbfc6f634.jpg Bild2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1377378c880bc8cad3ff78be5e197ff7c265ed4c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f89e604779a3c655486009682453a1a205640bd.jpg IMG_7939 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c513f1ac6e5aca188490081f472798da54a669c.jpg IMG_7927 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22072096397e59495a9af5fda3da1802ba00fc76.jpg IMG_7928 image/jpeg https://cmcdn.de/c/426cdc7b5c297dba100de9ea8596f3cb3126c771.jpg IMG_7929 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c99ebef6dfdf090f0647f125e9d036517dbdcba.jpg IMG_7930 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc6d15b7bdbc36351f42ca2207ab9a33e3d1b42.jpg IMG_7938 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56f0fb802b726393697de9aa9615537cea1e5c3b.jpg false FY7V38 9437052 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-in-1010-wien-zu-mieten-FY7V38 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:02:07.24938Z 2024-11-07T17:02:07Z 2025-07-21T10:32:28Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1616.19 9.92 2426.46 true EUR 3 BMM 162.99 1996 74.00 C 1.32 C non_living 1996 Gut geschnittene und gelegene Bürofläche in etabliertem Gewerbepark zu mieten - 5020 Salzburg Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 13 + 14 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. IMG_0210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49d0cbc340d661f1087850350e96e36ce5065833.jpg IMG_0213 image/jpeg https://cmcdn.de/c/acdbc6f022d5a60bd450e0c243d4e6081d15e6a3.jpg IMG_0211 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af6430a4ccb2a614eea3d1fe92d948dabf827fb9.jpg IMG_0201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21aab5befd3a6e338994faa4bc4d92480caa4573.jpg IMG_0212 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffe41e8f0a3d4e0b82468fa6860c2e5e2c4a53fb.jpg IMG_0207 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ccc79f1da0bf9d567241c31a5b899586737ea39.jpg IMG_0208 image/jpeg https://cmcdn.de/c/838a5ee403feeea2c7198673ae528360bfc00c77.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Außen Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7b66301c89aefdc5bc3b974c2b7288a170570d.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Screenshot 2025-02-26 142050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa963bb937c350d5737f293db6d7485f5d0cfde1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/42106f35f4a23c78c9cdaf88acc4d81cd5552900.jpg false G8TX58 10098885 https://immo.sn.at/immobilien/gut-geschnittene-und-gelegene-bueroflaeche-in-etabliertem-gewerbepark-zu-mieten-5020-salzburg-G8TX58 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T17:02:38.656905Z 2025-04-23T17:02:38Z 2025-07-21T10:32:30Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 1050 0 1577.6 true 4740 EUR provisionsfrei für den Mieter 81.64 3 true 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 5020 Salzburg-Glanbogen zur Miete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Dusche an der Glan Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet 2,95 m² - inklusive Küche - inklusive Badezimmer mit Dusche Die Wohnung wird renoviert. Angedacht sind folgende Sanierungsarbeiten. (Ausmalen, Verputzen, neue Fußboden im Schlafzimmer, Montage Fassungen usw.) die Wohnung kann auch in diesem Zustand vermietet werden - mögliche Mietpreisreduktion nach Rücksprache. Der Strom wird von der Salzburg AG verrechnet. - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 120,00 brutto monatlich Einzugstermin: ab sofort Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. IMG_1550 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b17b4d80391563289809c580bf74164a85c3ae7b.jpg IMG_1551 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce939dff5ec207066eac75c5a570f0f091291188.jpg IMG_1529 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41fa10a0ecf80675527efe3e34c76f82c23abd7a.jpg IMG_1538 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcd810a37d574df8822acd0db36c8402bc598b12.jpg IMG_1544 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23696775e1de599c274ad7f0c9bef47ff9740335.jpg IMG_1546 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6144471ffccc819cc2524bd83e11d3615e38d72c.jpg IMG_1553 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bbd1ac23eba0c7f8788b73aed60bed538b95e41.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbc9353f9d4129461bce3f896080f298a1d671b8.jpg false G9KT2S 10141758 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-5020-salzburg-glanbogen-zur-miete-G9KT2S 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:32:08.561259Z 2025-05-07T16:32:08Z 2025-07-21T10:32:32Z 7053 Hornstein / Vorištan Eisenstadt-Umgebung false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 6616.65 6616.65 5909 707.13 15433 Funktionelle Betriebsliegenschaft in Hornstein Funktionelle Betriebsliegenschaft in Hornstein Die Liegenschaft liegt im südwestlichen Teil von Hornstein in einem Industriegebiet. Einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Näher. Die Anbindung an die Südost Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nach Wien in nur 45 Fahrminuten, sowie nach Eisenstadt in 15 Minuten. Verfügbare Flächen: GES ca. 6.616 m² Bürofläche ca. 707 m² Produktion/Hallenfläche ca. 3.318 m² Lagerhallenfläche ca. 2.591 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,00 zzgl. BK ++ Preis auf Anfrage ++ image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb1656405f30a1b2739d6c4109bba2e1700c493f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f961d9b036546eee61988a52c293f6e86c06931.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/26fa197689137c3904f56977dfb769ef5b126b02.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7148570cfcf5d6e5ee6adb4676282bb4c7badbba.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7552236184d58987593b5cef854fa9af532bfb81.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c895c06e2cfe457db0a7917591fccfd160fd962.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9a5fff15f565b84eab832295dd02131d020378f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5037b204b9d888970f0a3e6677e2d8cf7d03c07.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4725b6751d9c36b1929b71cb934ef2a8f08523cd.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c01d0c502d2e203afb27ba1a6df8311b59d2ab8e.jpg false FPGG36 9501675 https://immo.sn.at/immobilien/funktionelle-betriebsliegenschaft-in-hornstein-FPGG36 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:32:09.463358Z 2024-06-05T13:32:09Z 2025-07-21T10:32:27Z 4040 Linz 14 Urfahr-Umgebung false 1918.29 11 2902.55 true EUR 3 BMM 174.39 174.39 2004 50.00 B 0.95 B non_living Großzügige & helle Büroflächen nähe Grüne Mitte Helle und moderne, offene Büroflächen mit guter Infrastruktur - jetzt mieten! Zur Vermietung stehen helle und großzügig aufgeteilte Büroflächen im 1.OG eines modernen Bürogebäudes. Die Fläche zeichnet sich durch einen freundlichen, offenen Grundriss und hochwertigen Bürostandard aus - diese Ebene ist aktuell für Besprechungen ausgerichtet und kann für reine Büronutzung adaptiert werden. Weitere Flächen sind im Haus bei Bedarf verfügbar. Alle Einheiten sind bequem per Lift auch von der Tiefgarage erreichbar und verfügen über eine elektronisch gesteuerten Zugangskontrolle. Die lichtdurchfluteten Flächen bieten optimale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Optional können Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden. Die Nettomiete beträgt € 11,00/m², die BK € 2,87/m² + Heizkosten von ca. € 0,33/m². Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur und flexible Nutzungskonzepte legen. IMG_1290 image/jpeg https://cmcdn.de/c/244ad2110f702202992c9afaba37baf0da967d87.jpg IMG_1285 image/jpeg https://cmcdn.de/c/781b85934d20324a29206cb3498bc9d8a3e540dc.jpg IMG_1289 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a941722fcddcfd5925fd0a661721e0ccf9b7a6d8.jpg IMG_1288 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c608137b2c8a29c89b416d76ebda6448ec49e5ac.jpg IMG_1287 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2caa926c59edb1ebc42be9e2dba606678ee1345.jpg IMG_1286 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bb389a947a64ba6f69aa32b8d088d8b4e0e18b8.jpg IMG_1356 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4270eda6ff44c25fbce35b37a646a5403cdb18dd.jpg OG1_Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5902e6b33452a0f3ce191f03d3138fd126132e3.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9ce224fa3e2a4a2fe437d7967426a4d31fb8e2.jpg false GCLBP3 10213686 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-helle-bueroflaechen-naehe-gruene-mitte-GCLBP3 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:02:19.399342Z 2025-06-18T10:02:19Z 2025-07-21T10:32:34Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 2037.06 0 2729.01 true 8190 EUR provisionsfrei für den Mieter 143 4 1 5 true 1953 89.40 C 1.73 C living Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse und privatem Aufzug in Andräviertel, 5020 Salzburg - zur Miete Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Lift und Gemeinschaftsgarten Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - eine schöne nagelneue Küche mit allen Geräten und einer großen Kücheninsel - angrenzendes Wohnzimmer - Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer - privater Aufzug mit Zugang über die Terrasse - WC im Bad sowie ein Gäste WC - Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche - Abstellraum Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden! Ein separates Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Stromkosten werden dem zukünftigen Mieter monatlich direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben. im Jahr 2025 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant, die Vorbereitung ist gegeben und keine bauliche Veränderung notwendig. Einzugstermin: Juni 2024 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung Vermittlungsprovision: provisionsfrei Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/305c16d3306b321f47e61afe5f37a39608311a4d.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd45ed55d9d30b802155e9a94da514896fb7acc9.jpg Bora image/jpeg https://cmcdn.de/c/3333a6fca2db687832e5ddfe878f163a12a962a9.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc9d8b43ab5468dc9de9f8f6bb71354b8aa2ec01.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8e1910c29a6ad29d289db07ab8dafc2f3f1601e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd3e3006cedc673e27480bcfc7aff5fb82b5d45b.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/88ef269cf8406c0863b2402303e8743cb54f1ef0.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ca6893a17974f330864809d593e3c0d9d60c0c2.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cee35a33d040ee6f84d57493dd167e5177964a39.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0919d2b8cf873113b6c978454057d3bbb8834e4c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/82d9f29e60dbf40a205591a45b751d4206241bb8.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1b3f9fe5d7e0ba165ea7aafb4ad6badf47d697c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ff46d92dda9be27d025916f897410ce792117c9.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d489583539bf2d6b1afea17685cda04e8e99a33.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/f722ad4bf1286845c44bbf4f3592bc48792e880d.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9076874ebb04b6ca89909e505487c962d0a8999.jpg Terrasse mit Lift image/jpeg https://cmcdn.de/c/586e2c5b6be6323a6fba47bbbadf1a9b3365629e.jpg Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1669a80dc93fcd478855d01d4bceedb5847272.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/892f9208ae986f77face81051f376ac596e95d84.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f59947cf3b675eafa63f606082ba21de0a022143.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/60a7bae15db2a2b5a1f19500f0e94a7ad08cd85f.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e151166fe12c9f9ee339e046a4586edb74c301b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/493b6b1f65c9930098bfe5743a70292955ebce8f.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/5369c81918ea37f9cb1ec430ac202861cd815803.jpg false GCLBNZ 10213668 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-4-zimmer-wohnung-mit-kleiner-terrasse-und-privatem-aufzug-in-andraeviertel-5020-salzburg-zur-miete-GCLBNZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:02:19.366853Z 2025-06-18T10:02:19Z 2025-07-21T10:32:32Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1625 0 2382.53 true 7104.54 EUR 3 BMM 125 125 68.80 C 1.15 C non_living Zentral gelegenes Büro in Nonntal Zentral gelegenes Büro in Nonntal, nahe Landesgericht, 5020 Salzburg - zur Miete Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten. Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Einheit ist aktuell bis Ende August vermietet. Top 2, ca. 125 m2 - € 13/m2 netto Hauptmietzins: € 1.625 zzgl. 20% USt BK € 348,48 zzgl. 20% USt HK Allgemeine Fläche € 11,96 zzgl. 20% USt Gesamtkosten: € 1.985,44 zzgl. 20% USt Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler. PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung: je € 60,00 netto zzgl. 20% USt. Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden: € 36,00 netto zzgl. 20% USt. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. IMG_1172 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a9a9a79eb571697f658308c41e29179e9bf57ec.jpg IMG_8584 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f587f0e0be19e76660c7b79b7425f8bece3c42ff.jpg IMG_8585 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ce593a55f60b7551f9af29074dfc35179fb470d.jpg IMG_8586 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46515f7514053d3cbd16475a48ce672190bf6768.jpg IMG_8587 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4c72ee2a8a8daa9ffbb44dbea19f4c630df9361.jpg IMG_8588 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76dae9e10fdd91bcc9ae857080c98852b70fbaf2.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49529c5141d625bd441752105456ae20833b644.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05e2a7cba52f8cc561d49c916c9c6445f288fd7.jpg false FSY8GX 9611947 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegenes-buero-in-nonntal-FSY8GX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T17:02:16.924237Z 2024-08-13T17:02:16Z 2025-07-21T10:32:28Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 2024.37 11.24 2684.5 true 8053.53 EUR 3 BMM 180.03 120.00 D 1.56 C non_living Geschäftslokal im Zentrum Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/Wallersee Im Zentrum von Neumarkt/Wallersee, direkt gegenüber dem Gemeindeamt und neben einer Hartlauer-Filiale gelegen, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 180m² Fläche. Zur Hauptstraße hin verfügt das Objekt über zwei große Schaufenster. Die Einheit ist nunmehr durchgehend mit einem keramischen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung). Für das Geschäft ist ein eigener Kaltwasserzähler installiert. Einteilung: - Verkaufsraum mit Auslagenfront zur Hauptstraße - Personalraum - 3 große, ineinander übergehende Räume - Nebenräume - 2 Toiletten - 3 separate Eingänge Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 130, welche die Nahverkehrsverbindung von Straßwalchen nach Salzburg darstellt. Hier hält auch die innerstädtische Neumarkter Buslinie 132. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone entlang der Hauptstraße. Einzug ab sofort möglich. Gebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bf54f986a45e3726a4120c7e70b2f42c097f75.jpg Raum 2 - Raum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/164516cd3da69c51222da0e2db1a090ff15e0370.jpg Raum 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa512fa40602abe354940e770d04dfb3e66cf741.jpg Raum 4 Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/65545a403c4fc9b1355537250dfb79c181040bf1.jpg Raum 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be7e3d0404388dd081a3cc23c444781e6c36d9e9.jpg Raum 5 Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d5a49d7c5822e9f469b153c957532224a675893.jpg WC Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc047f91ac997c3d6fa839c0ffc2d00f883488cf.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e7da9eb74dc272b01646d759b9e0699d8fcd014.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/848294b440f32a8db61d297f3e7d19f923e900f5.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e3c44e512334172d64be8f6639391f08e27af76.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb61597bfc8af96b749e3fbb241b9492033b4841.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3b908f10019a308049bf3a4149c0d2a69630f38.jpg Plan GL 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c557fdd24ddc03cd0ade14300fd53eb72a2a242.jpg Stadtplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/b51e4b6098a631e73f5c4ee0fb4a071bbb862477.jpg false FSY8GV 9584341 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-zentrum-FSY8GV 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T17:02:14.551906Z 2024-08-13T17:02:14Z 2025-07-21T10:32:29Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1573 0 2369.73 true 6538.1 EUR 6.538,10 121 68.80 C 1.15 C non_living Zentral gelegenes Büro in Nonntal Zentral gelegenes Büro in Nonntal Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten. Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Einheit ist aktuell bis Ende August vermietet. Wichtige INFO: Das Büro kann theoretisch je nach Bedarf an Fläche auch geteilt oder gedrittelt werden (derzeit baulich miteinander verbunden) Top 4, ca. 121 m2 - € 13/m2 netto Hauptmietzins: € 1.573,00 zzgl. 20% USt BK € 390,16 zzgl. 20% USt HK Allgemeine Fläche € 11,62 zzgl. 20% USt Gesamtkosten: € 1.974,78 zzgl. 20% USt Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler. PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung: je € 60,00 netto zzgl. 20% USt. Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden: € 36,00 netto zzgl. 20% USt. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. IMG_1172 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbc33d27b59cb11c9e75c9c88303f6ca37313336.jpg IMG_8574 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8010fc739a9ed4ecf5d56bd7a1470c79bffb278e.jpg IMG_8575 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5574aad5ed77c00a6116f67ef26f22078f36a553.jpg IMG_8576 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a219fd833a4f322c1df4cc8265993a6be09f8910.jpg IMG_8577 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41dd47354ba1732b6ab18252682c84e729645d31.jpg IMG_8578 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c57b3705ccb6188670d5f340c5feb1768584488.jpg IMG_8579 image/jpeg https://cmcdn.de/c/298532b98b796291cbc3d8f4e163150b15118fd1.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49529c5141d625bd441752105456ae20833b644.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05e2a7cba52f8cc561d49c916c9c6445f288fd7.jpg false FTNMWL 9611961 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegenes-buero-in-nonntal-FTNMWL 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:32:11.418066Z 2024-08-27T16:32:11Z 2025-07-21T10:32:28Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 499990 0 true EUR provisionsfrei 74.06 3 1 true 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen - Musterwohnung In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 0 ETW Kudlichstraße EZ 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cc94748e1acf50b091e41072a6dcd01a4ca5bca.jpg 1 ETW Kudlichstraße Flur 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3aea5b0d8aa18f740eb7f891c2a0cf3e4592f9.jpg 2 ETW Kudlichstraße Flur 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8d98cd2e7339957444bfa69a74c771636c1707b.jpg 3 ETW Kudlichstraße Kü 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4885dd2c2147860e49fb1a559ab7cd4ff465a33a.jpg 4 ETW Kudlichstraße EZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e91478d286de356424258894036f45c8c83931a.jpg 5 ETW Kudlichstraße WZ 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccd3de8884d10674bb858b9937e223dbd630cff2.jpg 6 ETW Kudlichstraße WZ 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/914c6e7b3ae84920ca87dca0c73225cd8df2bd68.jpg 7 ETW Kudlichstraße WZ 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bffd3298ecc382e07e910e57ab3d9f4ddea66edb.jpg 8 ETW Kudlichstraße Balkon 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f8f8b9a100d8ec9f22d1df0c4af8f98570ee65.jpg 9 ETW Kudlichstraße Balkon 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67392a1816aa4747f7f6fdc601cde206d2b5a116.jpg 10 ETW Kudlichstraße SZ 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e816f7a8240fb9a24810111c236bbd1ab942ae8.jpg 11 ETW Kudlichstraße SZ 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/893681776db990c7d7283b5828ff9d98ec0408de.jpg 12 ETW Kudlichstraße KiZi 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcdbb7514d1ecccc7328aef15c84f5387a339687.jpg 13 ETW Kudlichstraße KiZi 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cf6e8533cbab96f20424dfa182301638ba55d2d.jpg 14 ETW Kudlichstraße Abstell2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ddd9b8c01f60a187cec577e305bf6ed624cc317.jpg 15 ETW Kudlichstraße Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebcc1d156d62c6d7afdc45069d22b7866318c96.jpg 16 ETW Kudlichstraße WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f6aa4b701e5bca8623d31655a7fce454bd2159d.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d21963ff7752f56dd533e421ae8f60309a48332a.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68DP 9220729 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68DP 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:31:54.802794Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-07-21T10:32:28Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 0 true EUR provisionsfrei 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. 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Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/df8d3d04362531ba31d3a67bc704bb211c4dae1b.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad8ef552a86f58f962bb8d73e73341ffc8de0de2.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8dc51574143c27ff9e36ea6e5c1f160b92e467b.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef526d1c3d409e059dfa9975c4c9bd6c4cf69b4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e10f300e1dbb47e4013820479860d2e057f22292.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f7865329090259adf3d5f84620cd61893977d50.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/56df225505a265452eed8ad3ee7bca2e74bcede1.jpg Thermostat image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b6e9810d8fc448c78cd5a99c6faea113fc8ec90.jpg Sprechanlage mit Kamera image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78e5baeb0605907bceb03ca59896c6288a6865b.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccc13398b93f2e927e713ecf674c412e4e4d6bd3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3342c10fa0970eeea5c1353ac85362398a957e8f.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb715f9a752df0e08fb3cb27af16a1a40c8b55d.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/bccd0885b63a2f506b00405ce55c5edb707edc1c.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/8108000b6eaead01b062d70ff09a527e0f5ea41d.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/4efdaef273a5e21c4f5208f1c4438ad8b6b4fda7.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3217bb5a180e8b1d8ff63a4c6db2d6db91b4bc75.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Erd image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68CZ 9220726 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68CZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:31:54.714126Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-07-21T10:32:24Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 599990 0 true EUR false 91.65 4 1 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. 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Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c73cf31d830e222b5b8a17703c31626d55025f6.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/efe68e74f098115f313315a27b4069d57466fa09.jpg Wohnzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9bd36fe5882448a1c64e054a3d734f4496c0a3.jpg Wohnzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5791faaa8f5750a466be638c92cb8a7870e4fb33.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ba04fcef142601bcc8dd4e3903c0fc1c7f8d7d4.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/68219c4a5f00acc577b8daf4cd502e9b3da0d1c1.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e7e70b4773213a45444f47da125175b2bb59eac.jpg Ausblick - Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa16c3005e95ad61998e464750765cbd2c4592ad.jpg Ausblick - Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/61ede6aa57c4259c712a343c26a242d52231429a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c0f1a22875dabb42af9d88b3980c944263f7c0.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c095e5777329ae3d786e76d7f8a9ad135529f76.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/e556734f50f8594f7016f282442d15250de07872.jpg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/367cc20b9a3910202167788b5ee9252f689c6b51.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/de32dc9bba3e2757cd4b951820d3b2eb8a8e37f1.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c93b3326ef2e5e63a9f000c6cd79657f1b18d55b.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/987934b7e461e25646f562df0b12e89171c9b5a6.jpg Ausblick aus Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3c0225dee7ef5ff4ddd34c49b43c9901708f0c9.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97dee2cac58663f4d5331fcd4898db86227f9afd.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f9dc9cfa4c49c9ee58bb3d819f692b9841b90a6.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/59923cb6db034c9905a46167aa5bf71bf024d513.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/03f42924960af1732decbe01008af80ea076fb5a.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c756eeea1c460d73afff0c3da64960ecb5c2431.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a053533647cb4cc206216009d42fd70803597d0.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68D3 9220725 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68D3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:31:54.714178Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-07-21T10:32:28Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 495990 0 true EUR provisionsfrei 74.06 3 1 true 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6f12dab09f6ae824ef315e45a7126d1d241275f.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1b1043eb6da8bfb63e45d738f5d8332e88f3c93.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0e5e9e79aaa6d067634295e28d6c57aac4f1d8c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8c3730af0397fa70e68567e27c0e283dedf824e.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d51ed81d65d327167656e6115dded017d948d31.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/405cc586547b97568f918f75885117d1c177b2f0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/49adfe7631f2de739d806bf3fc9f5d3f735a4294.jpg Bad mit Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/91fc6db0f9c1a8ba1f2d8b8c7696defce6588e7e.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d19e67e468eac8f24eb0a8d2435ee890945ec2a.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8324bd1bb2291ba371b41b0dd44c4ae6d2e02c85.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90d70ff35c629f60a250d1aeff82d99b4d9e486b.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FK68D7 9220728 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FK68D7 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:31:54.714263Z 2024-03-12T16:31:54Z 2025-07-21T10:32:28Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 3000 17.14 3936 true EUR 3 BMM 175 175 1900 143.00 D 2.04 D non_living Wunderschöne Kanzlei-/Büroräume in herrlicher Altbauvilla Wunderschöne Bürofläche in herrlicher Altbauvilla - ideal für Kanzleien & Agenturen Die Bürofläche im ersten Stock der Altbauvilla besticht durch ihre hohen Decken und ausgesprochen freundlichen Räumen. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Fläche zu einem einzigartigen Arbeitsumfeld. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die einen herrlichen Blick auf die Salzach bieten. Solch eine Bürofläche in einer Altbauvilla in dieser erstklassigen Lage ist eine absolute Rarität. Die Kombination aus historischer Architektur, exklusiver Lage und dem besonderen Flair einer Altbauvilla macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Es ist nicht nur ein Arbeitsort, sondern auch ein Statement für den Erfolg. Diese Immobilie bietet Ihnen daher nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine einzigartige Chance, sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt niederzulassen. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.01.2026 verfügbar. IMG_1104 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3f298811a1f5378e881e78de2df7b50af4c7ec3.jpg IMG_1114 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86eb2f5627829504f3fab586c9bc14c6c1bd0b7.jpg IMG_1119 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f98c893d758733ade5ade66cf6b01449cf7e3b6.jpg IMG_1118 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a36c6fc461ad2e6030ebff49890c8c1019389d6.jpg IMG_1105 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32674af57bcdc88fd0ddf5e6f1a1ba81b93c68fb.jpg IMG_1099 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dee734cef8d328e21ae7e2759b7e4b19ac838a4.jpg IMG_1113 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bdead25dd68d86418064e52e46da206b9583995.jpg IMG_1112 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0840f57984c6a10c18f7bdb72f69cc11cce9d59f.jpg Grundriß angepasst 282025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4b64d396dc8f25cd27a0079738727a04d7a88e3.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/744c34cd00216787accddd8a39d6843484e9cdd9.jpg false GCJML7 10212437 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-kanzlei-bueroraeume-in-herrlicher-altbauvilla-GCJML7 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:32:36.890821Z 2025-06-17T12:32:36Z 2025-07-21T10:32:30Z 1190 Wien false 130 0 130 true 390 EUR Tiefgaragenplatz zu mieten in 1190 Wien Tiefgaragenplatz zu mieten in 1190 Wien Der Tiefgaragenplatz liegt in hervorragender Lage in 1190 Wien, in der Schegargasse, Nähe Döblinger Hauptstraße. Die Zufahrt ist über die Hauseinfahrt gegeben. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b4374abcbe55125d0498b868b612062a9155892.jpg Garageneinfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb7cbb53c47e0dc73277139e39f9bc8af22a105.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cd4100dec2f1ed89bc72a8d1a76446295df3bec.jpg false GBVLMD 10189342 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-zu-mieten-in-1190-wien-GBVLMD 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:32:28.991697Z 2025-06-03T12:32:28Z 2025-07-21T10:32:32Z 8010 Graz 4 Graz-Umgebung false 1469.13 12.5 2245.3 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 117.53 1886 228.29 F 2.57 E non_living Repräsentative Bürofläche in der Herrengasse zu mieten! Helle Bürofläche in der Herrengasse 8010 zu mieten ! In einer der besten Innenstadtlagen von Graz, direkt in der Herrengasse 9, kommt dieses attraktive Büro im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche von rund 117,53 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung: drei separat nutzbare Büroräume, eine Teeküche sowie zwei Toiletten (eine davon direkt über die Teeküche zugänglich). Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Empfangs- bzw. Wartebereich, der dank großer Fensterfronten besonders hell und freundlich wirkt – ideal für einen repräsentativen ersten Eindruck bei Kunden oder Geschäftspartnern. Die Fläche eignet sich perfekt für Kanzleien, Ordination, Agenturen oder andere Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein professionelles Umfeld legen. Verfügbare Fläche: Top 2.1.1 ca. 117,53 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,42 Heizkosten/Monat: € 182,17 Gesamtkosten brutto: € 2.463,90 (exkl. Storm) Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f14ecd12b790260fb5e8b4d6d94a70470f4aca3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f5fd4fc53acec99e8ee44e8b95bd0bd4bcb6c64.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2cc1a3e6c43392655a3f38f97ba567324dcb28b.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1203a3c53825f82d14cdee8da9ab9faf6a1ea911.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0628912593c603467d18ac9b553c5a31305b3c8b.jpg Toilette image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fe3d3e292d15a1e458cec92b3775b5d23b61758.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd15d1be8749efc76a1a6f2a84bba1a9608b2718.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc8e392151c1b82dc7e94a2c89a71f0e4837a14.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcbe130853af555a84dc46dca2e6382823409e8a.jpg false GDSRSC 10255565 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaeche-in-der-herrengasse-zu-mieten-GDSRSC 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:32:33.927099Z 2025-07-15T10:32:33Z 2025-07-21T10:32:32Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2424.7 27.19 3067.26 true EUR 3 BMM 3 BMM zzgl. 20% USt. 89.16 1955 230.00 F 2.10 D non_living Geschäftslokal in Geschäftszeile Äußerer Stein, 5020 Salzburg - zur Miete Ausgezeichnete Sichtbarkeit - praktische Fläche mit straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete. 89 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel in bestens sichtbarer Lage! Ladezone und Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Objekt hat eine Schaufensterfront von ca. 6 Metern Länge, ideal zur Präsentation Ihres Angebots. Inbesondere geeignet auch für Kulturschaffende und Künstler. Der Gehsteig vor dem Objekt ist verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in einen ca. 60 m² großen Verkaufsraum und einen rückwärts gelegenen Nebenraum (WC, Teeküche/Büro/Lager) mit Fenster zum Innenhof. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind nicht möglich. IMG_0725 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e64bc951504d0961fd3660ff487440f5c74437b3.jpg IMG_0728 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4899dba95e00d41c3f7718e44df90c6b1acd7d6.jpg IMG_0737 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd418b1b4242966a9996bb7f070dd52138a8d9ed.jpg IMG_0732 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fffed0959c17d788ae103fedf22c4af8cb4c8ce3.jpg IMG_0730 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b0899a2061acfda6df5dc2413425edf3d659113.jpg IMG_0734 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55b452c7f882f549b57a3c9ba36b557eb2abdacc.jpg Übersicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6d452f21c5b486d4713718fd2e556d94f378a3a.jpg Grundriß Top 43_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84ee77a671ce260f17430ba60e202be2f918d54c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/215c1e38e3ffb1e4a93d8ae21f8f052e198cb7dc.jpg false G5TLL4 10046813 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-geschaeftszeile-aeusserer-stein-5020-salzburg-zur-miete-G5TLL4 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:02:08.84021Z 2025-03-11T11:02:08Z 2025-07-21T10:32:28Z 8010 Graz 4 Graz-Umgebung false 1655.04 12 2371.67 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 137.92 1886 145.90 D 2.57 E non_living Top Bürofläche in der Herrengasse zu mieten! Helle Bürofläche in der Herrengasse 8010 zu mieten ! In bester Innenstadtlage von Graz, direkt in der Herrengasse 26, gelangt diese attraktive Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses (kein Lift) und bietet eine Gesamtfläche von ca. 137,92 m². Die Immobilie überzeugt durch großzügige, helle Räume mit klassischen Fischgrät-Parkettböden, hohen Decken sowie großen Fensterflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Bürofläche gliedert sich in mehrere separat begehbare Zimmer und eignet sich ideal für Einzel- oder Teambüros. Der Stil des Gebäudes sowie die moderne technische Ausstattung (IT-Verkabelung, zeitgemäße Beleuchtung) verbinden den historischen Charme mit den Anforderungen an einen zeitgemäßen Arbeitsplatz. Verfügbare Fläche: Top 2 ca. 137,921 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,33 Heizkosten/Monat: € 271,70 Gesamtkosten brutto: € 2.697,72 (exkl. Storm) Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5d675602ae666a4e28ce8fef565a6401a7d1203.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/e14ce63149a8773eaad9872b630c8ed8e349033d.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/9453a12afc845e7b3945b1523677f1d4cc089650.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/66799169aa3e51171a08162b4541ffbb8a0ec9e5.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/090aa130a5dd5dc341df2092476f959d68c605c2.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b0247c1fadc06925884534339ff5aa0ee177630.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/28d6c72fbbe9109ea804a8595541b3eb6fa69304.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb5fe5c1824b4d8af299b03df096496a650c0d68.jpg Toilette image/jpeg https://cmcdn.de/c/16e89a8272b83cbb190861496eef51e86315f865.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ef35022cca6e191a1ed519735441217a46c9841.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a2388bfbe209c8d937247f4443d644e3ed169f3.jpg false GDSRBL 10255459 https://immo.sn.at/immobilien/top-bueroflaeche-in-der-herrengasse-zu-mieten-GDSRBL 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:32:21.565202Z 2025-07-15T09:32:21Z 2025-07-21T10:32:30Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1313 0 1972.7 true 5441.52 EUR 5.441,51 101 68.80 C 1.15 C non_living Büro in frequentierter Lage nahe Landesgericht Zentral gelegenes Büro in Nonntal, 5020 Salzburg - zur Miete Das Büro befindet sich in einer attraktiven, frequentierten Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten. Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern bzw. Mietern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß. Wichtige INFO: Das Büro kann theoretisch je nach Bedarf an Fläche auch geteilt oder gedrittelt werden (derzeit baulich miteinander verbunden) Top 3 ca. 101 m2 - € 13/m2 netto Hauptmietzins: € 1.313 zzgl. 20% USt BK € 321,25 zzgl. 20% USt HK Allgemeine Fläche € 9,67 zzgl. 20% USt Gesamtkosten: € 1.643,92 zzgl. 20% USt Heizkosten werden direkt von Salzburg AG verrechnet. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler. PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden - pro Einheit stehen maximal 2 Abstellplätze im Freien zur Verfügung: je € 60,00 netto zzgl. 20% USt. Zu Werbezwecken kann auch ein Platz am hauseigenen Werbepylon angemietet werden: € 36,00 netto zzgl. 20% USt. IMG_1172 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbc33d27b59cb11c9e75c9c88303f6ca37313336.jpg IMG_8580 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f125d33715fe3508a2d9e8a15412533c61a7d750.jpg IMG_8582 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a48f9cb3bc7d03ccab8dfbba419a96ae2dd65c17.jpg IMG_8583 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a42ea6f39567cb398e89b36d6225fe3b929aa683.jpg IMG_8581 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a36a33790de33c3c074f806d63816b54ed179350.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49529c5141d625bd441752105456ae20833b644.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/17107c181d3ed950726a32146189d537a28edef6.jpg false FTM94T 9611953 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-frequentierter-lage-nahe-landesgericht-FTM94T 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:32:26.672907Z 2024-08-26T16:32:26Z 2025-07-21T10:32:27Z 1030 Wien false 2359.5 16.5 3646.5 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 143 18.00 A non_living Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx zu mieten - 1030 Wien Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx Die MARXBOX ist ein weiterer Bauteil des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wird. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration" sowie demnächst eine Cafeteria. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossflächen für Laborflächen konzipiert. Im Zuge der 1. Baustufe wurden rund 6.318 m² und in der 2. Baustufe rund 4.650 m² hochwertige Büroflächen auf 6 Geschossen realisiert. Die beiden Baustufen können durch Verbindungsbrücken miteinander verbunden werden. In weiteren Baustufen wird das Projekt auf insgesamt ca. 40.000 m² Nutzfläche erweitert. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das verbrauchsoptimierte Gebäude zeichnet sich durch eine Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise aus und wird mit Betonkernaktivierung ausgestattet. Verbrauchsoptimierte Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei. Die oberen Geschosse verfügen über großzügige Terrassenflächen und bieten einen traumhaften Blick über die ganze Stadt. Verfügbare Flächen: Büro-/Laborflächen: 1.OG NE12 ca. 136 m² 2.OG NE21 ca. 627 m² (frei ab Juni 2025) 2.OG NE22 & NE23 ca. 897 m² (frei ab April 2025) 2.OG NE24 ca. 288 m² (frei ab April 2025) 3.OG NE32 & NE33 ca. 1.241 m² (frei ab April 2025) 4.OG NE41 ca. 654 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 2 m² 6.OG NE62 ca. 143 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 134 m² 6.OG NE63 & NE64 ca. 312 m² - zzgl. Terrassenfläche ca. 216 m² Nettomiete pro m²/Monat für Büro, nach Lage & Ausstattung ab € 16,50 Nettomiete pro m²/Monat für Labor ab € 20,00 Betriebskostenakonto: € 4,75/Monat/netto inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung Für die Terrassenflächen wird ein geringes Betriebskostenakonto verrechnet. Es können im UG Lagerflächen in verschiedenen Größen (ab ca. 10 m² bis ca. 200 m²) angemietet werden, auch zusammenlegbar. Nettomiete Lager: € 9,00/m²/Monat Tiefgarage: Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze zu netto €140,00/Monat. Derzeit sind 54 Stück verfügbar. marxbox-7337p image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d5940e7ec6ae54f40061909b9e018fcb739d5c6.jpg marxbox-1421f image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2cf50d9f6ad10a39ca474232a546f581ec3857c.jpg Ansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15b03b05430e2e92f00f5a17a2b41bd8d2d19235.jpg Ansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e4a37ab24ad0e038c9bf728a44aec2478168ac4.jpg Büro_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f287f374bdda5d49a31304182483c9accf3e50.jpg marxbox-7161a image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e20e5aa697264dabf59d758ea99b1f198e8377.jpg marxbox-7089a image/jpeg https://cmcdn.de/c/340bcec6ffb88ced6e3df8969af0ab8e5415aba0.jpg marxbox-8000f image/jpeg https://cmcdn.de/c/812abed0be14163291e5d1709fa72a456b92c2e2.jpg marxbox-8102f image/jpeg https://cmcdn.de/c/243c2f79bb575d15c273c9be108a792c75b7eacd.jpg false FXCPXH 9368946 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-neubaubueroflaechen-in-st-marx-zu-mieten-1030-wien-FXCPXH 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:32:06.020888Z 2024-10-21T16:32:06Z 2025-07-21T10:32:28Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4929.72 12 7936.84 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 7765 410.81 180 1991 non_living Markante Bürofläche an der Alpenstraße zur Miete Architektonisch bedeutende Büroflächen mit ca. 410 m² - 5020 Salzburg, zu mieten Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht.   Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² - frei ca. 469,36 m² 2. OG ca. 895,80 m² - frei ca. 420,25 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² - frei ca. 410,81 m² EG ca. 535,90 m² - frei ca. 977, 39 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b5c9e74b4331ad722deea0e143c53324ebc744b.jpg false FY3Q5Y 9784418 https://immo.sn.at/immobilien/markante-bueroflaeche-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FY3Q5Y 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:03:54.243556Z 2024-11-04T17:03:54Z 2025-07-21T10:32:28Z 8041 Graz 3 Graz (Stadt) false 0 true EUR keine Provision für Mieter All-inclusive: ruhige, moderne Stadtbüros am Verkehrsknotenpunkt Graz Liebenau! All-inclusive: ruhige, moderne Stadtbüros am Verkehrsknotenpunkt Graz Liebenau! YOUR OFFICE bietet voll servicierte High-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und „on demand“ zur Verfügung. State-of-the Art Technik in freundlichem Ambiente, mit umfassender Infrastruktur des Stadion-Centers: der Stadtstandort ARENA GRAZ bietet Ihnen behaglich-ruhige Büros mit umfassenden Business Services. Profitieren Sie vom Infrastruktur-Angebot sowie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt „Graz Ost/Zentrum“ Richtung Wien, Kärnten oder Slowenien ist von der hauseigenen Tiefgarage innerhalb einer Minute erreichbar. Profitieren Sie von unseren vollausgestatteten Büro- und Konferenzräumen, zu einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis. Verfügbare Flächen: Büro Nr. 15 – 14m2 – Netto € 1.172,00 Büro Nr. 22 – 23m2 – Netto € 1.537,00 Büro Nr. 12 – 30m2 – Netto € 1.880,00 Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/2208d81ae952e30fba1dd600ba6e032d52374d00.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a504038789e69ec28b38fdc1c19b1810701422e.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3bb0d69560848dfb718b0a630c7500e53720b16.jpg Meetingraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ee61ae9fa77eef1b0b6290a19f9e06ea8820acd.jpg Meetingraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fbebb9523a264e9ea5b3c4d9b508640dd34ca5b.jpg Aufentahltsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2e008ddcb208bad8f5d39aa302197397d10e601.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc49a0e9e56676dc6d279bde588854dd498bb65.jpg Meeingraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/828cb46bc6ffd529632d7656078e6bf3da131b0b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b57a1e9f8718b5475429b4c63dad18918f8fe0b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5b84949e365c80912ead49e01b9fd0ecefbf27.jpg false G3QCF5 9965017 https://immo.sn.at/immobilien/all-inclusive-ruhige-moderne-stadtbueros-am-verkehrsknotenpunkt-graz-liebenau-G3QCF5 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:02:07.466352Z 2025-01-27T15:02:07Z 2025-07-21T10:32:27Z 8141 Unterpremstätten Graz-Umgebung false 4227.9 7.5 7102.87 true EUR 3 BMM zzgl. 20% Ust. 641.37 563.72 2001 Tolle Bürofläche im Süden von Graz zu mieten! Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,19 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a58df0a6a1cf3275e56157b7bdf0fc4e78174ab9.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af415ed7b6235da6a0bf9b3fe6aa8a26527b244.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0e76209d89d0294565cccd97ffb3098d7845f41.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a8489da366b73aa3f8fb8ba04b2528c0df331.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a162cbfbd1dfbf725ee89fff2b84c2690cf69018.jpg Cafeteria image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9dff9106319396b9485deb4b5a7082837a5479.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbd4cd73acd7cfb80f329292fcdaaba05c9ffa8.jpg false G3QCF6 9965030 https://immo.sn.at/immobilien/tolle-bueroflaeche-im-sueden-von-graz-zu-mieten-G3QCF6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:02:07.466244Z 2025-01-27T15:02:07Z 2025-07-21T10:32:27Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 3529.98 9 5407.04 true 16221.13 EUR 3 BMM 392.22 1992 78.00 C non_living 1992 Gewerbepark Vogelweiderstraße Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem bis zu 4 Stellplätze angemietet werden. P1100408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9337ada8b90ba02d7c37d84938a8e9aa958a7c.jpg P1100412 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8e4f505406e04a024a674896178f3558d6e88bc.jpg P1100409 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ba401f130964a6daed2ef3c777c775c19ddaf58.jpg P1100410 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d99eaa39ba9d6921686c62ebd7262f1bcefae3.jpg P1100411 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26af83d575e717592b15b77eb9552a7d9ce76abc.jpg P1100406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b8fb63cbe87bc6e617b796ab856c04fa44539a1.jpg P1100416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dcb9561acba51c07818d1d49619c00db53e765d.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9bb103e2183758559d4756558db28c6600e80cc.jpg false FHM3NH 9282005 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbepark-vogelweiderstrasse-FHM3NH 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:09:49.892299Z 2024-02-12T13:09:49Z 2025-07-21T10:32:28Z 1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße false 65000 0 true EUR 3% 2 Stapler - Garagenplätze, Nähe Am Modenapark in 1030 Wien zu kaufen 2 Stapler - Garagenplätze, Nähe Am Modenapark in 1030 Wien zu kaufen Zum Verkauf stehen zwei Garagenstellplätze für Stapler in der Nähe des Modenaparks. Einer der beiden Stellplätze ist derzeit vermietet. Die Grimmelshausengasse liegt in unmittelbarer Nähe des Modenaparks und ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kaufpreis beträgt VB 59.000 € Garagenstellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b3a913641f8e4eaf38e2fa880c2e84ed6f6886.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/24d09c8080a917534f7ca08d62ef35eb0803d3dd.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/36941d079a3e20d3cfbd2c0a15f16d0a0e0ef2ef.jpg false G6JPCF 10068103 https://immo.sn.at/immobilien/2-stapler-garagenplaetze-naehe-am-modenapark-in-1030-wien-zu-kaufen-G6JPCF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:16.564577Z 2025-03-24T13:02:16Z 2025-07-21T10:32:30Z 1200 Wien, Brigittenau false 1694.6 9.87 2621.86 true 7900 EUR 7865,58 206 Geschäftslokal / Büro / Ordination Nähe Gaußplatz zu mieten in 1200 Wien Geschäftslokal / Büro / Ordination Nähe Gaußplatz zu mieten in 1200 Wien Profitieren Sie von der großzügigen Fläche und der ausgezeichneten Lage des Geschäftslokals (ehemals Restaurant) im Erdgeschoss, in der Klosterneuburger Straße 1200 Wien, ganz in der Nähe des Augartens. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und bieten einen straßenseitigen Zugang. Die Gesamtfläche (EG ca. 126m² + Lagerräume im Keller ca. 80 m²) beträgt ca. 206 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Wichtiger Hinweis: Keine Gastronomie Raumaufteilung: - großer Raum - 2. kleiner Raum (ehem. Küche) - 2 Toilettenanlagen/Sanitäranlage - 3 Kellerräume Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung Bild 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b797b0d76e0286bb6b64180ca02ac02573fad16.jpg Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/438e4508e0f142d9e33491cae51604662e05571d.jpg Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06e38df3fd07a719934ad97f5754341c009ecfb4.jpg Bild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/befaf78734d5969ad66276824ddae7a50c6a35e3.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9e904e844f0d1f6cefdb3847865ae05171a49e8.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92366e98426f64266b59151ffc5b9c3b75b0973.jpg false G829XY 10094113 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-ordination-naehe-gaussplatz-zu-mieten-in-1200-wien-G829XY 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:02:17.985922Z 2025-04-07T11:02:17Z 2025-07-21T10:32:30Z 8141 Unterpremstätten Graz-Umgebung false 3113.78 7.5 5230.86 true EUR 3 BMM zzgl. 20% Ust. 509.48 415.09 2001 Repräsentative Bürofläche im Süden von Graz zu mieten! Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,19 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a58df0a6a1cf3275e56157b7bdf0fc4e78174ab9.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af415ed7b6235da6a0bf9b3fe6aa8a26527b244.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0e76209d89d0294565cccd97ffb3098d7845f41.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a8489da366b73aa3f8fb8ba04b2528c0df331.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a162cbfbd1dfbf725ee89fff2b84c2690cf69018.jpg Cafeteria image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9dff9106319396b9485deb4b5a7082837a5479.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbd4cd73acd7cfb80f329292fcdaaba05c9ffa8.jpg false G5RVYS 10044801 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaeche-im-sueden-von-graz-zu-mieten-G5RVYS 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:32:19.893831Z 2025-03-10T11:32:19Z 2025-07-21T10:32:28Z 1020 Wien false 12570 0 19387.97 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 838 37.20 B 1.02 C non_living Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien E-Zone - Moderne Büroflächen Das Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ, Verkehrsbüro uvw. Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Billa sowie ein Spar. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard. Durch die flexible Wandstellung (Rigips) in Kombination mit der Verkabelung über Bodendosen und einem modernen Stehleuchtensystem können in den Flächen alle Arten von Bürolayouts dargestellt werden. Für nachhaltige Mietinteressenten bietet der Eigentümer zur Veranschaulichung der Flexibilität individuell angefertigte Belegungspläne auf dessen Kosten an. Zusätzlich sind die Flächen barrierefrei erreichbar, werden mittels Kühldecken gekühlt und mit modernen Teppichboden sowie Küchenzeilen ausgestattet. Verfügbare Büroflächen: Stiege 3 6.OG Top 5a ca. 412 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 5.OG Top 6+7 ca. 980 m² 4.OG Top 6 + 7 ca. 937 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenkonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,28 inkl. Heizkostenakonto Stiege 1-2 3.OG Top 2-3 ca. 838 m² 4.OG Top 3 ca. 439 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenkonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,28 inkl. Heizkostenakonto Verfügbare Lagerfläche: Stiege 3 UG, Top 3.U3.04, ca. 83,5 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,75 zzgl. BK (keine HK) In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze um jeweils € 135,00/Monat zur Verfügung. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/83e98eba4bd1b4c1e5e719f368e4c9e5196bfc3b.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3079e3ec3519735131d29df81bc9cec2e1a37259.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f1bc0ebbe2b56f9a6873ea3d08713422d4fa4e.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e098ff6ef81535492e522202805f0f0be78c9cf.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7b52f484075808ac49768f6c73b3928efa12705.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa9c1e3c80e2173956a7c8d5522a8c0b545b46ab.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dc7695392d9927f1f72724fa785563401967060.jpg false FHLW7F 9281728 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-naehe-praterstern-zu-mieten-1020-wien-FHLW7F 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:02:10.140068Z 2024-02-12T10:02:10Z 2025-07-21T10:32:27Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 2700 12 3420 true EUR 3 BMM 225 2007 38.00 B 0.80 A non_living Schönes Büro vor den Toren Salzburgs Schöne Büroflächen vor den Toren Salzburgs in Hallwang - beste Erreichbarkeit in Stadtnähe und doch in der Natur. Sie möchten die Annehmlichkeiten der Stadtnähe nutzen, aber lieber im Grünen sein? Dann ist dieses Büro genau das richtige für Sie! Die sehr gepflegten Räumlichkeiten an der Wiener Bundesstraße bieten angenehm große Büroräume sowie alle Annehmlichkeiten die benötigt werden. Die Gesamtfläche teilt sich folgendermaßen auf: 6 Büroräume mit je ca. 15-20 m² 1 Lager mit ca. 17 m² Empfangs ca. 15,88 m² Besprechungszimmer ca. 19 m² Teeküche ca. 10 m² Sanitärräume (D, H, barrierefrei) Heizungs- und Warmwasseraufbereitung durch Pellets, Gas und Solaranlage. Stellplätze stehen nach Bedarf und Absprache vor dem Objekt zur Verfügung. IMG_0405 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abac561fea787baaadd4eedf09fbb82a1c37b633.jpg IMG_0414 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c6c06002f89fd77e5dd50bed226f0553fbea3eb.jpg IMG_0415 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf95a3daf10649e66f858c1400bb78cf4b7a11e9.jpg IMG_0416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c57d0191128375fa4bb7c7b80a8e714398bdfcf.jpg IMG_0417 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96a01e5caf1f513886d0bc9f2f117d453537da20.jpg IMG_0419 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20603a2a7b3172416814f22a57b335b26e46522c.jpg IMG_0420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d9299a1a3500f09f246bbd4cbd10b22b8df2501.jpg IMG_0421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d027f2318a2e851c0c5d7dd02bfc751d0bcfa6.jpg IMG_0422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d33e8eda504a5fc24041c6fa1ff78adea65e3774.jpg IMG_0423 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cba369564db5ec089924c7927ac8bd7bac8c2d36.jpg IMG_0424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecadf622ec5520713620d49496b7cb2304b24022.jpg IMG_0408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be6a5871a39fec8a5dbf0f708e20f07505e24964.jpg IMG_0410 image/jpeg https://cmcdn.de/c/647c8b92ab4c414312e290cd2da36039356d6d6d.jpg IMG_0413 image/jpeg https://cmcdn.de/c/505e850f3a501941733cb5cb5fb5db18c70eba72.jpg IMG_0411 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f99356423d007e27dadc36a9a9ddffb0b040ae.jpg IMG_0412 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9853cdb8017f8d93a7cd868fe728daa54213cd.jpg IMG_0426 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ee053cdffb91e90d41677c6196e11c41f6727cd.jpg IMG_0429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9de76a66cd2509ccedbb40224a94ca5fa7941cdc.jpg Büro Hallwang image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f6dc5fd58eb7468d17a8f7cbbdbe231cd135a43.jpg Grundriss Büroräumlichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f238057f31cfc0f88ad066df68094ffb368924fe.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/35ef14305ca12f072feea4f8ea3f61f04d0f5c0e.jpg false G3PZXM 9964531 https://immo.sn.at/immobilien/schoenes-buero-vor-den-toren-salzburgs-G3PZXM 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:01:53.365395Z 2025-01-27T10:01:53Z 2025-07-21T10:32:28Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR false Servicierte Büroflächen nahe Flughafen in 5020 Salzburg zu mieten Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen. Sparen Sie Einrichtungskosten, bleiben Sie flexibel und knüpfen Sie Kontakte! VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ ab € 289,00 netto pro Monat KLEINES BÜRO ab € 449,00 netto pro Monat KLEINES BÜRO MIT FENSTER ab € 559,00 netto pro Monat BÜRO MIT 3 ARBEITSPLÄTZEN ab € 919,00 netto pro Monat BÜRO MIT 5 ARBEITSPLÄTZEN ab € € 1409,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00-17:00. Co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/71998f8e4aa975e82ed522879e1807aee9639e20.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/08d2060d7fa1c1d220b71fc3bd7bab3097168fc9.jpg Co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcbdf948da97f43eddf5e7213bea4f226317c3e3.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fbec6321d8a29dd48e08ab6b7e4ecf7d3bf5d35.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a15e6ac55cf9d93d4f2c39867dd1c4b94f0bce.jpg Meeting room image/jpeg https://cmcdn.de/c/7da6ce64e8e32c46d39c3d562cf0989063d0a7e9.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4dcc590db6d2d9b2e2be9ee766a9eca3b2b83a0.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fdaefc909be3ed9d94612f3bcef8142c245813d.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f58c33deeeeddf453b8dcbe736c0bfb58afadc7e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/87d643b7c14764953db11d26267fe44543a53a17.jpg false FLGGBZ 9365749 https://immo.sn.at/immobilien/servicierte-bueroflaechen-nahe-flughafen-in-5020-salzburg-zu-mieten-FLGGBZ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T17:01:57.039161Z 2024-04-05T17:01:57Z 2025-07-21T10:32:28Z 1090 Wien, Alsergrund false 3319.68 19 3745.3 true EUR 3 BMM zzgl. USt 174.72 1856 Bürofläche im Palais Schlick zu mieten, 1090 Wien Bürofläche im Palais Schlick zu mieten, 1090 Wien Im historischen Palais Schlick kommt dieses wunderschöne, helle Büro mit einer Fläche von ca. 174 m² zur Vermietung. Die Einheit verfügt über fünf Büroräume, eine Teeküche sowie getrennte WC-Anlagen. Die Lage ist äußerst attraktiv – nur wenige Schritte vom Ring und der Alten Börse entfernt, mit einem charmanten Park direkt vor der Tür. Auch das gastronomische Angebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden und vorhandene Verkabelung runden das Gesamtbild ab. Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,03 Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/470993c8217792e74b83a84a5ff038a626195c1a.jpg Zierstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/95eb9ee0d03467bc058d5a80e50c05631449265d.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3db1995b5fe1598648760ea051c736f7a68d250.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/2544db9abea2319eea9a6f5cf082e7a13b53fc07.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/effa5260bad38e236546cb53470e7b3bab6cb2a3.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/34946c43028455c82627fd856d02bb4e514517fe.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a4ca823000ff9e0231dbd01b5153335459da116.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/761ed1b8ee0f72d70b89d5550f79eea7588dc7a1.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/60b634f742cc13ebc7e7bd82407eda51416d86f6.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/9299505b05dbfcd93e4254094fc249ed497ddb91.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/33fd6633a25a7eedcd5224e7dc5351d799b7ec08.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/db3516be17adf2954d65e7d571b464fbe542b2ae.jpg Büroeingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a34fd631b0c535656c996afffbf77dfa825e0cf3.jpg Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0e59f131f6b2050e1f6a4792e6e13932ed21014.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9099be255a03de112e636d1976d428cd004b9e8e.jpg false GCZSL5 10227339 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-im-palais-schlick-zu-mieten-1090-wien-GCZSL5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:32:22.137593Z 2025-06-27T16:32:22Z 2025-07-21T10:32:32Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 808.15 9.92 1213.31 true EUR 3 BMM 81.5 1996 74.00 C 1.32 C non_living 1996 Lagerfläche mit Laderampe zu mieten - 5020 Salzburg Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar. Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt! Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot. Eine angrenzende Lagerfläche - auch als Büro nutzbar - mit ca. 349 m² steht ebenfalls zur Verfügung. IMG_0224 image/jpeg https://cmcdn.de/c/341f0b03a6c5977b2c906a6b0f9092122fc8d4af.jpg IMG_0223 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a29ac0271f20e449c0cbc96abfeec9bcaf3d4812.jpg IMG_0221 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de30a93a75e757ce40cc30086448c00a0dd11b6b.jpg IMG_0219 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb982dffdacf75440d0baa2960f275d678aa0c6d.jpg IMG_0220 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1753cd745c9f71ac5a58f668804a76ff3497bfc1.jpg IMG_0222 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11e69c72a261b582448a2458226a325b0235aeab.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Außen Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7b66301c89aefdc5bc3b974c2b7288a170570d.jpg Top E2 - E14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96385f5d775085d0eb8fe4497d7a1b38d3993dea.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/42106f35f4a23c78c9cdaf88acc4d81cd5552900.jpg false G8MLZP 10098867 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaeche-mit-laderampe-zu-mieten-5020-salzburg-G8MLZP 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:32:15.434899Z 2025-04-18T16:32:15Z 2025-07-21T10:32:28Z 1010 Wien false 3739.05 22.5 4520.02 true EUR false 166.18 4 2 1900 97.30 C 2.04 D non_living 1900 4-Zimmer Altbau Büro in 1010 Wien zu mieten 4-Zimmer Altbau Büro in 1010 Wien zu mieten Diese elegante Immobilie mit Wohnungswidmung bietet optimale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung als Büro. Die großzügige Raumaufteilung in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung schafft eine exklusive Arbeitsumgebung für Unternehmen, Kanzleien oder Praxen. Dank der repräsentativen Lage nahe der U3-Station Stubentor ist sie ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Zudem sorgt der nahegelegene Stadtpark für eine willkommene grüne Oase – perfekt für entspannte Mittagspausen. Verfügbare Bürofläche: 4. OG, Top, 403 ca. 403 m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,22 Heiz- und Kühlkostenakonto/m²/Monat/netto: dzt. ca. € 2,69 Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/71576a984c539aff3a8b3d14663078625b5797e6.jpg Duschbadezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f57a3623759a5845539e87d386382fb2fce4b0f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/9be650770d31b318f230283014758234ac6742aa.jpg false G497X8 9989713 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-altbau-buero-in-1010-wien-zu-mieten-G497X8 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T15:32:12.120806Z 2025-02-07T16:32:12Z 2025-07-21T08:02:25Z 5020 Salzburg Stadt 7 Salzburg (Stadt) false 275000 0 true EUR 3% vom Kaufpreis 76.26 3 1 true 1964 80.40 C 1.61 C living 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 5020 Salzburg-Lehen 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Salzburg 5020 - Stadtteil Lehen Wohnung im 1. OG eines 7-stöckigen Wohngebäudes, welche nur gelegentlich als Büro genutzt wurde. Zentraler Vorraum – alle 3 Zimmer sowie das Bad, WC und Abstellraum sind vom Vorraum aus begehbar. Der Abstellraum ist zusätzlich von der Küche aus begehbar. Ost-/ West-Ausrichtung, 2 Zimmer und Küche schauen in einen grünen Innenhof, 1 Zimmer straßenseitig mit verglaster Loggia. Die 3 Zimmer und der Vorraum haben durchgehend den gleichen Parkettboden. Alle Innentüren wurden mit Holztürzargen und hochwertigen Türblättern ausgeführt. Alle Wohnungsfenster sind moderne weiße Internorm Kunststofffenster. Küche mit Fenster, Einbauküche mit weißen Frontplatten, hochwertige NEFF Geräte - Kochmulde, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit 3-Sternefach. Der Boden in WC, Bad, Küche und Abstellraum sind weiß gefliest. Neue Armaturen im Bad bei Wanne und Waschbecken; separates WC mit Raumlüfter. Warmwasserboiler im Bad mit Nachtstrom. Getrennter Warmwasserbereiter in der Küche. Zentrale Fernwärme-Gebäudeheizung mit modernen Radiatoren in der Wohnung. Waschmaschinenraum und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß. Hauselektrik wurde 2016 erneuert. Gegensprechanlage wurde 2022 erneuert. Betriebskosten: € 175,19 netto zzgl. 10 % Ust Hausverwaltungskosten: € 24,49 netto zzgl. 10 % Ust Heizkostenakonto: € 78,01 netto zzgl. 20 % Ust Rücklage: € 79,46 Vermittlungsprovision - 3% vom Kaufpreis Wohnraum_inkl Beschriftung image/jpeg https://cmcdn.de/c/64997f1a8977219d33ffddeaec0379125acbe0a9.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aba28bb22f5f5b2dcac152d9ce4e138744459740.jpg Eingangsbereich-min image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcc95e631ccf46ccf8001f40ea678799f02f7b76.jpg Flur_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29e0aae15f9de05ab28d8f5e2827faa17de157cf.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0ad1791f7c9a41f78ab19a654145e6be57631c7.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/680fac69e9c4d6954e57702abc7e15d0608ac8e1.jpg Zimmer 3_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93c9e8b453b535676711db95fbb777cf40ce4522.jpg Schlafzimmer_inkl. Beschriftung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56e64ee573505d7ab26489df73b3e3dc5eb2f95.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd0ea8850fdfda11b8cc18fafd71ce0b849b8cda.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/c71645ec974a6fa87ad936b5dd0b5d6f38e10df6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/95c0b013429b072bf0ac4e8b3c7b3ce5f3076a1e.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d34b7d90d4e1fd244336a86193901a076d4591.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb1951d5370d4ce949ac997ca26ce2eba2abd360.jpg false G7WKD2 10090622 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-5020-salzburg-lehen-G7WKD2 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:32:49.333527Z 2025-04-04T10:32:49Z 2025-07-21T10:32:30Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 489990 0 true EUR false 70.49 3 1 57.1 2021 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f08cf2ceb21b7a98d8ada2b8f9257bddb95d1981.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/17e83db2d0eb9c34c082b5499c515dc3dadb1a89.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5f4e2f06b1bfb50dcd82a1a339606c41c2e4581.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae5488ca7a0c22be4c3887adef911c6467e2301d.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1f61f80c44117661dda03191fab497498b8eda4.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef526d1c3d409e059dfa9975c4c9bd6c4cf69b4.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce2c30ffebc4f4f4c118cc59c69ce98df2711403.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/560e13974d29cb85b8fa8a2ed4161d5579e9091f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7a6ca7be714eef143fdd35a1334d6d09fcf38f5.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/be59215cd956b1c00c0687f3b20d297897740407.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f16615211bd247ae8cea4b7be4714ab0857474e0.jpg Thermostat image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b6e9810d8fc448c78cd5a99c6faea113fc8ec90.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fc9b9fd57c25dc1cc6fcd9bd2151f86ccd915d3.jpg IMG_3492 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85dc9f5d493721efddac49cb69e75a56cb2ffde.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3342c10fa0970eeea5c1353ac85362398a957e8f.jpg Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffb715f9a752df0e08fb3cb27af16a1a40c8b55d.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/bccd0885b63a2f506b00405ce55c5edb707edc1c.jpg Sprechanlage mit Kamera image/jpeg https://cmcdn.de/c/b78e5baeb0605907bceb03ca59896c6288a6865b.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/56df225505a265452eed8ad3ee7bca2e74bcede1.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfecbf35ed30242388e861b3763128eb1e9775e2.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e68ae0d49f837d83b56e2b79521b7cdffcfa96f2.jpg Screenshot 2023-12-05 105445 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FFSNFG 9220723 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FFSNFG 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T05:34:20.208931Z 2024-01-12T06:34:20Z 2025-07-21T10:32:24Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 399990 0 true EUR false 54.91 2 1 41.9 true 2023 26.50 B 0.65 A+ living 2021 Erstbezug: provisionsfreie Eigentumswohnungen Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 034_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab9454504dccca6789e15337cc69bb2c818809d6.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6441e8ba83c56db5b9829a32fd44982a55fd1b75.jpg Objekt-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/781f2c6a021027e72cf694c26eb92cd778deab94.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/891dc4155f314c9d751d5912c364181c79355ef2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aaeff8488a70eaa6a07577f14647bff8168ce84.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c00937cda494301f9fcf1733a6b90f96d547640a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d22b4bef43512cb08e6edef8d8ea0a7f716bbc4.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/020ff2cad2c8616cb4ec107311b1f7abf23c5e1e.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/018d8afb210a2b7cecfce8425ce6f19ceb416292.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b225baade7481daefea015db866a807de75e5f1.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/546ce4061f053a1f3681a1b9faa6a8e34d6156ce.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80bbe3b667331ff6b8a877fe74c557c2798aeb8.jpg WC mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/b194be82d89a153286642744553050c16a260158.jpg 020_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bfa934ad1968728120c55d461a2bdc10ebbb71b.jpg 004_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/36bbd51f92be6ea592fcfb9de486c0dbdf0a835e.jpg 012_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f4e70689207d206d3d9bfe31a9cc511351a13e2.jpg 062_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/f18fb5a850922f3b2658019661d76d150619e3de.jpg 026_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/b50114efe70e0aca0c95a6b77a1481b744f5fd14.jpg 005_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/395eae7072c696b859d8571204c160b7a5f091ae.jpg 014_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb112d33933bcfd6ac5b8ab136208b0282bbe4f.jpg 007_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca08f5862dc87a07ccdfbbdaa8b142d81aa562eb.jpg 011_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e0bf67b8d82b3be2d8a3e14b06b4cbc8044f11.jpg 053_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/424213cd3c663ec5b24ac5369e65d607494b7cf4.jpg 010_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/32a632eadd59c8c34aefe675836d196e60045cf9.jpg 041_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fbc0a4653aa89942f6429fcc301b956678a362.jpg 038_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7aac6bef2df8c199e23d7347576dc639c56cb4.jpg 058_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/857c024bd92a24858677acc162ed568860b4292b.jpg 063_froschberg-flats image/jpeg https://cmcdn.de/c/c98dd34c8323edc21d7554dad0bcec88e582df91.jpg Plan Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b1cfcc1a935c9167728facbf994c946273a2fe4.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c6f4442e43b2a9472a57c8a70ce64aeb19c671.jpg Kudlichstraße 27_Lag image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75f0f6831628f21845448c94a5492c4ab843838.jpg Kudlichstraße 27_Unt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d67b2e7a106d14fa806c41fb7625b4bf1b512a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a8552360c8e5095982eb7f0dacaebef64ad008f.jpg Energieausweis image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a08966a775ef3fb1a49e338d47baf0fb0af96e7.jpg false FFSNFJ 9220724 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfreie-eigentumswohnungen-FFSNFJ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T05:34:20.208693Z 2024-01-12T06:34:20Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 3044.69 11 4593.89 true 14000 EUR 3 BMM zzgl. USt. 276.79 3 2 1992 78.00 C 1.32 C non_living 1992 Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 4,19 m und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können 2 PKW-Abstellplätze im Freien à € 60 zzgl. 20% USt. monatlich und 4 TG-Abstellplätze à € 75 + BK zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden. Außenansicht E6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a1eb0d8224c0150b1a444a92c25de17a3259fbb.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82de8a97dc4431f2f2187bbc221f0b6a086775ac.jpg Büro 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ecf9ff847de45a43f07f8f1fd490a45ddf98f0.jpg IMG_1558 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118e54a7102d9546246b55ec923c8ac1aa6571b1.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e7742920075f31289be35fe9579b1c635f7544.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31386d92687ef4a37f3fc88a4aa7e94eeefd750f.jpg Büro 2 Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7f14a368c153fd9b9c33ecaf2a1ecb97b86aef7.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5d95ab2a8c9c30c85da23f9e8c086bb87ec08d2.jpg Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/316b538a28b44ed6e4845016423651bd79923fc6.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6128538acdb954cbca0d311174bbfa6fd15fb94f.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c0acc65b42a93efd13ddedeba39fe4ebfd810d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e3276122601f2137827336452111902c5754969.jpg false FFSNDZ 9220715 https://immo.sn.at/immobilien/loftartiges-buero-mit-angeschlossenem-lagerbereich-in-schallmoos-FFSNDZ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T05:34:18.053219Z 2024-01-12T06:34:18Z 2025-07-21T10:32:24Z 1210 Wien Korneuburg false 3234 0 5080.8 true 15250 EUR 12702 308 40 Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Büro/Ordination direkt in guter Lage in der Brünner Straße ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Das Büro/Ordination bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 308 m². Ein Lift ist vorhanden. Es bietet mehrere Büroräume, eine Teeküche, Toilettenanlagen und einen ca. 40 m² großen Lichthof. Ein etwaiger Umbau bzw. Umgestaltung der Mietfläche, für die jeweilige Branche, könnte vom Vermieter durchgeführt werden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f4a9807b6eff22a1a90e05f376960b03167243d.jpg Eingang Büro/Ordination image/jpeg https://cmcdn.de/c/f439ce02fbbec7635a877123b2a28fd83753fd6e.jpg Eingangsbereich Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d58a19d83c6fdb30b31c1989bf383d3b116992.jpg Eingangsbereich Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/93234ff435efdb3d150c3153495e78e1f6955f92.jpg Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/647463eda5dc1ee4d027248ac87c5cb970565264.jpg Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39015a9d9989c6be095612e2198bf8a3d8c800fa.jpg Bild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d57127306dfc2971ab472eaca2b29ff3cdc71e1f.jpg Bild 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fad3e0b0991f958cf667e65a539a1b79d6d1d904.jpg Bild 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da1b6513c50d9825cb344adc15e9b774e89a4318.jpg Bild 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b746a43b58b97374fe65e5abf5fea9cf8ec96b1f.jpg Bild 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf4bba280718bd05fa8beb1b0bb8a7b27515d676.jpg Bild 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed9582696a6cf07abae0babf0989fedae8d59948.jpg Bild 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab1d4d322593de8e379f9b4104d75df3b4cb6ea.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb98f5fb5b9648498efb72935f9096c0053d6cec.jpg false FV8MPW 9602178 https://immo.sn.at/immobilien/buero-ordinationsflaeche-zu-mieten-in-1210-wien-FV8MPW 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:03:37.521135Z 2024-09-05T17:03:37Z 2025-07-21T10:32:28Z 4020 Linz 1 Linz (Stadt) false 5250 15 6300 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 350 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f079600a04a516f147c270a69f3c8c1d08d85548.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdfb28778db74a63fae00f9264474fc403555670.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/035669e313faeaa0fc8f38aef15571efbffb12ae.jpg Lage Hafenportal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d47bf77db45acab7cd95b6a4a1795d55495ed6ba.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c5efffd6fd494fb8b2217ab3e06f211696066.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/83fd1799bbd974ecc6b12c34e2a1445dbe7ec363.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce1f4ebcc4d479eee4a8457db56b27f32723c13.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FQJR5W 9547387 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5W 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:21.823734Z 2024-06-27T17:02:21Z 2025-07-21T10:32:30Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 0 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 218 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9150c224b8fe63850061f2a86fc9efa2d45d85a2.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/651fe8a2504e95a0404890ea768fb37b466869d9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9adf0be0f09cc89d23aa7acc318a28d004e6976.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9557644c8463c0cfb84ed1f320b98c29d926c15b.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/23924e9c5157b7ff4f185256da45908330a2254e.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/d77ccc0070fcf7a5ca9aa4f21ec28a907a5b19ac.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a4f1bd2056e306f04f2c5cc7f7e319b9c95d2f.jpg EG Shop C image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d8f63f3c6cb9b4fa0ce60361077d762e9dfd00d.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/d22255f7994bea324ad714fd4367dee76abc1d75.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/6eb6ab8f9fdc1746d9dcd8906e53defc123e4e8c.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/9afe5d2689a76cde595cda064ddfe41e4866fdc7.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/671a4108eed1f8d40557128429dd2a230e486117.jpg Ausblick Straße image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6c974560d30b076a396b8aed7f1c2873eab32b1.jpg Bürofläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ecc6a46eca165e2a320781d1c60866e16965f35.jpg EG Shop B image/jpeg https://cmcdn.de/c/7078c38ba53ee35a6d105b0e941bfd1dfcdc70b4.jpg false FQJR5J 9547382 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5J 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:16.944433Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-07-21T10:32:27Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 16835.33 15.5 23982.21 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 1086.15 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 HAFENPORTAL – Erstbezug-Büros in zukunftsweisender Projektentwicklung Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. IMG_0264 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be3c48b404033004e7b2384cfd271024ba4e2494.jpg IMG_0286 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3233ee5132754a3593f11c078e31d5201cc1d104.jpg IMG_0287 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a1904ae745eabaf5be4aaf793c8da4ce217ab79.jpg IMG_0265 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b1e52972fdcdbd48d2fb9d35c5f0badd9940941.jpg IMG_0260 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0d656ef893af8f5fc2321a7197713b820d8e925.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dfb12310eef7d403f0016708daa2efeaaeafaca.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/651fe8a2504e95a0404890ea768fb37b466869d9.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf529eca0ba30458bfcff19f5bafd5e12896d3fc.jpg false FQJR5L 9547392 https://immo.sn.at/immobilien/hafenportal-erstbezug-bueros-in-zukunftsweisender-projektentwicklung-FQJR5L 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:16.944519Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-07-21T10:32:29Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 17975.6 16.5 25361.94 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 1089.43 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort am Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 6. 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USt. IMG_0311 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b99dae1d498783d9ae22c89adc11f797752287d9.jpg IMG_0314 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d14918c100d9f6a5fde8ddc71dc62354076e6b6e.jpg IMG_0304 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f06d82cd6ee68bb87ba470b93bf7545c449fbf3.jpg IMG_0318 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f781e33105758bec0d2ef17c026a8382dd74664.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/87e374da188cd380659490a6a9c86c8adc0c0e54.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/343f9e61d51e5f0a398f10d3361bf96fb8244abc.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0310b059847d96e240544c06553ec45f5001165.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FQJR5Q 9547380 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5Q 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:16.944428Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-07-21T10:32:30Z 4020 Linz 1 Linz (Stadt) false 10073.4 15 14425.1 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 671.56 2023 30.50 B 0.85 A non_living 2023 Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 6. 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USt. IMG_0291 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cac2e3bbf36ac7b09171a652f22f8b59f3ffbca3.jpg IMG_0297 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f0fe845c5fedb13d21494a3b7c3a4f40afeec01.jpg IMG_0300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99d0f65a3bf8d599b5464a8e4cf69eb1e12b4ec2.jpg IMG_0289 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f86c70ed72ec5d78acd4b3e5c84881c53dc309c.jpg IMG_0254 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b392bb640023a48b516c5770cebd607af7fc3721.jpg DSC04411 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e41e81631b371b2d7e07755ebd62faf4e104bace.jpg DSC04356 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7330f457ac49bfe879b8030d810daddc8184e3.jpg 4354 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ab6f9afb77a3edbb734cd2e738626c8a579d173.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c02cd580143e6f344c67ddea4e8c71fe5d71dc5.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d47bf77db45acab7cd95b6a4a1795d55495ed6ba.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FQJR5R 9547389 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5R 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:16.944836Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-07-21T10:32:30Z 4040 Linz 4 Urfahr-Umgebung false 8269.38 0 11797.65 true EUR 3 BMM 918.82 50 2009 33.50 B 1.21 C non_living Business-Corner-Urfahr Terrassenbüro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoß des Business-Corner-Urfahr. Zum aktuellen Zeitpunkt umfasst die vakante Einheit knapp 920,00m² zzgl. einer ca. 50,00 m² großen Terrasse. Nachdem im 2. Obergeschoss weitere 820,00 m² verfügbar sind, finden hier auch größere Firmen auf ca. 1.700,00 m² Ihren neuen Standort. EINE TEILUNG DER FLÄCHE WÄRE EBENFALLS MÖGLICH, sollten Sie weniger Bedarf haben. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die teilweise überdachte Terrasse, welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Zum aktuellen Zeitpunkt weist das Layout 18 Büroräume, fünf Besprechungszimmer, und einen Empfangsbereich auf. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d5a6d4270ec6539b72c17031a8a881cad70dbe.jpg Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e9b5dd49ff86a0fca4ec2fd1755dbe149deb9.jpg IMG_0024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1499908ed70370e6f2755b3b05b60eb38e813e.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b7e570087ae6524e78ae55961b80d9663e3f4b.jpg IMG_0027 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c9857576960bd97db0a648d8230407fcd7aed3.jpg IMG_0031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e25eb84583570c082b8a2989ad55b8e083a457d.jpg IMG_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32043f19c55932db733b4b9b92eb75100e5a9a8a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c751c41a5b3f3178ab24ae9ba6fe5a74d9ca6896.jpg Grundriss_1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/832fa3ba30e8a9b2ff6a0ac30d58c840acdd21e7.jpg false FQJR5V 9547386 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FQJR5V 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:16.944656Z 2024-06-27T17:02:16Z 2025-07-21T10:32:27Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 19050.68 17.5 26649.18 true EUR 3 BMM zzgl. 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Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,00 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. IMG_0308 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a55dd9d1faf9cd2ea747c852adf7cb229cd02454.jpg IMG_0306 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02e7eebf07c643fb6b37d0719176966be128ef38.jpg IMG_0304 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f06d82cd6ee68bb87ba470b93bf7545c449fbf3.jpg IMG_0317 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a3562cea61cfa22d85252fe8991b754cc9553a.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f50dd9d38eb0245c795d576cb85edb3c2aad26fc.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6ca22a59fa02e94986af87ddeb55f938c89e3d8.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0b78220858033cfce59386382d3a6120ac3fd97.jpg false FQJR5C 9547393 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-erstbezug-bueros-und-geschaefte-im-projekt-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5C 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:14.600138Z 2024-06-27T17:02:14Z 2025-07-21T10:32:30Z 4040 Linz 4 Urfahr-Umgebung false 7404.57 0 10563.85 true EUR 3 BMM 822.73 100 2009 33.50 B 1.21 C non_living Business-Corner-Urfahr Moderne Büroflächen mit Terrasse zum direkten Einzug in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß des Business-Corner-Urfahr. Zum aktuellen Zeitpunkt umfasst die vakante Einheit knapp 830,00m². Außerdem steht im 1.OG eine Fläche mit ca. 918,82 m² zur Verfügung. DIE FLÄCHE IST AUCH TEILBAR, sollten Sie weniger Bedarf haben oder später erweitern wollen. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight ist hier sicherlich die, zum Innenhof ausgerichtete, Terrasse welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignet. Zum aktuellen Zeitpunkt weist das Layout 21 Büroräume, zwei Besprechungszimmer, und einen Empfangsbereich auf. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. IMG_0044 image/jpeg https://cmcdn.de/c/318a2f320c1a9e594f0e2e94d3ac400508262bf6.jpg Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg IMG_0045 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ecef5ddfaa14165adb61d7606e2c0922948bce1.jpg IMG_0050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/294ff8b60f7c936330c21c412aa3946fcc3a6944.jpg IMG_0046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12cf424f05da7ff30af0e42312d4cb2eca1047e4.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ad2a982cb9669d30e57ccdee5c240842a830482.jpg IMG_0039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb63d345954d0ec42859bd5bf7e7a0a76aaea6a1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/7015ce8385f7c132e83f6aa6e8bf4681111dff97.jpg Grundriss_2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3098066f3f02fb3981bd2d77cfee0c9471a1ec5.jpg false FQJR5F 9547385 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FQJR5F 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:14.600353Z 2024-06-27T17:02:14Z 2025-07-21T10:32:30Z 4020 Linz Linz (Stadt) false 4359 20 5989.27 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 217.95 2023 30.50 B non_living 2023 Exquisites Geschäftslokal mit 218m² im Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete Ihre neue Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit & ausgezeichneter Nachbarschaft im Linzer Hafenportal mit High-Quality Büro- und Geschäftsflächen In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten – umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: ca. € 2,90 BÜROFLÄCHEN sind in Bauteil C ergänzend ebenfalls noch verfügbar - ab ca. 360 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Alle Preise je m²/Monat exkl. USt. IMG_0446 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23e3ab5b0e79ff190c15528a1250e19ae1ca3446.jpg IMG_0436 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5608c51c4294d93d4ba2a5d72c2ee152fd68a20.jpg IMG_0442 image/jpeg https://cmcdn.de/c/621c9035165aaff0f83c6db914995bddcda17de3.jpg IMG_0447 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22b5db291aaf3945bd70ccb529f8b7375fd4fba0.jpg IMG_0448 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f98d27ad9ef9b74450d01fcb267ce324ff6cf2.jpg IMG_0451 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2deace081dd83255392b38ed65c9976fa23bbff2.jpg IMG_0450 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79c92c3015b1997a1e7e5a3db75dfae09f128656.jpg IMG_0439 image/jpeg https://cmcdn.de/c/480e893d260b6628cc92a10838376f29f3e5ee1b.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7280a4165726b0a40ed61234ac75dc8b4a41c4d.jpg A19125_220811_VM-00b_Erdgeschoss Shop B image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb6aa4d0a93769a96251d089382905ceed71a58b.jpg Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8f610e21c37736386ac7733a8961449fdeecd8.jpg false FQJR5G 9547378 https://immo.sn.at/immobilien/exquisites-geschaeftslokal-mit-218m2-im-hafenportal-in-4020-linz-zur-miete-FQJR5G 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T17:02:14.599303Z 2024-06-27T17:02:14Z 2025-07-21T10:32:29Z 1120 Wien false 7284.5 8.5 10489.82 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 857.07 1971 857 1993 62.43 C 1.97 D non_living 1993 Attraktive Werkstätte-/Lager-/Produktionsflächen in 1120 Meidling zu mieten Attraktive Werkstätte-/Lager-/Produktionshallen in 1120 Meidling Attraktive Gewerbeflächen in Meidling zu mieten In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Verfügbare Büroflächen: Top 7 ca. 613 m² Top 9 ca. 679 m² Miete netto: ab € 9,00/m² Betriebskosten netto: € 1,58/m² Ausstattung Teppichböden Kabellkanäle Deckenrasterleuchten Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Im selben Gebäude stehe im EG folgende Flächen für Lager- bzw. Werkstatt-/Produktionszwecke zur Verfügung: WS 2ca. 709 m² WS 4ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € 1,28/m² Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien Hausansicht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12bc7064e85f51eacc109ed68f47a0bb2969d2c2.jpg Hausansicht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e17693032629ac802a6972542a1bd453f8b367e3.jpg Halle_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c4d702b62589a90535cf1e0abff0c8ad2d7ebf0.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c02a0a2f1d16eef12dbf1db0bab372d38f4c516.jpg Lager_10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd187dcae6ab7d9c601c236993aa0a9a7fd0411a.jpg Lager_13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda045aeeef1b51c87e94288be18b6e729b178cf.jpg Einfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/564c46d874a193744a9a821238b12219dee6c09b.jpg Einfahrt_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20095844fbade07b1a430ea721ec8f2b93bf33b5.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/53b5f03c4815367a03ece23da839c790c6365653.jpg false FZ7X6R 9871452 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-werkstaette-lager-produktionsflaechen-in-1120-meidling-zu-mieten-FZ7X6R 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:32:04.758546Z 2024-11-28T16:32:04Z 2025-07-21T10:32:27Z 5700 Zell am See 3 Zell am See false 295000 0 true EUR 2 % vom Kaufpreis 2 % vom Kaufpreis 61.14 2 1 1 12.75 true 1972 159.00 E 1.72 C living 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in 5700 Zell am See Einen Katzensprung entfernt vom Zeller See wohnen. Diese Wohnung mit großem Potenzial macht es möglich; sie steht ab sofort zum Verkauf. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig! Die ca. 61,14 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum Zell am See. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: - Küche, - Badezimmer mit Wanne, - Toilette, - Wohn-/Esszimmer, - Schlafzimmer, - Vorraum-Garderobe sowie - Balkon mit Bergblick. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung geräumt. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Ein PKW-Garagenstellplatz Nr. 4 rundet das Angebot ab. Beheizt mittels Ölheizung. Vorschreibung: Betriebskostenakonto - € 177,21 netto zzgl. 10 % USt Aufzugsakonto - € 22,83 netto zzgl. 10 % USt Warmwasserakonto - € 27,49 netto zzgl. 10 % USt Heizkostenakonto - € 73,30 netto zzgl. 20 % USt Rücklage - € 96,31 Rücklage Aufzug - € 5,16 Das Dach sowie der Aufzug wurden bereits erneuert. Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cc60b9a0930261c2eefc2fba03bc3fff1028062.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/89c27a6ddbaf7d40a1ead8a04c26e961df3ec382.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f39595c4711c84d7775d28b3b8267fdd9d072ab0.jpg Schlafzimmer Foto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0b3fa3e11aca17ce36fc6cf1d40d7c012ed32cb.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7f9f9e529c0fcdd86bc67e72a8ba1d19339326.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f453dc51633b3ea60076acea53203bffab56722.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c17cb47a0829289ab4aaeec35813bd8d29eed08.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/145ba0d86178e147162132502462d572149b0322.jpg Anlage 1 Grundrissplan Top 5 Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/27768c57f87a98398555172a6233909ace94ea1e.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8100877786ee9e5cca46c392373a650910a507e.jpg false FZ7X6Q 9869196 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-bergblick-in-5700-zell-am-see-FZ7X6Q 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:32:04.627342Z 2024-11-28T16:32:04Z 2025-07-21T10:32:27Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1688.5 0 2648.77 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 153.5 6 1 1650 88.00 C non_living 1650 Repräsentatives Altstadthaus im Herzen der Stadt Stadtbüro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock eines Altstadthauses in der linken Salzburger Altstadt zu mieten. Die Büroeinheit befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Anfang der 1990er Jahre generalsanierten, mittelalterlichen Stadthauses unweit des Ferdinand-Hanusch-Platzes. Die Büroeinheit hat ein klares, funktionales Raumkonzept mit einem zentralen Aufschließungsgang, von welchem alle 6 Büroräume einzeln begehbar sind. 4 Büroräume liegen straßenseitig, 2 große Büroräume, an einen davon anschließend ein kleiner Sozialraum mit Anschlüssen für Teeküche, sind zu den angrenzenden Innenhöfen der Salzburger Altstadt ausgerichtet. Die Büroeinheit verfügt über eine Sanitäreinheit mit 2 WC und gemeinsamer Waschgelegenheit. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind fußläufig in der Altstadt-/Mönchsberggarage (Ausgang Mönchsbergaufzug) als auch am Rot-Kreuz-Parkplatz am linken Salzachufer vorhanden. Am Hanuschplatz, in 170 Metern Entfernung, treffen die wichtigsten innerstädtischen Buslinien zusammen und ist somit eine allerbeste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Gebäude Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15a2dce200dafc79f06bb4cc9fbc1210afcc3a4.jpg Büro 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff04d87741582051458aca741d10b1ff4c100d31.jpg Büro 6 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bc73632de5a7930bd9dbb6f22349c44d5bdcb8d.jpg Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5364a55e6a49932bc809d20ce0fbd69817e029.jpg Blick Büro 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9546efa5da6b343d9d14c3d0c9ec18c7db5fc02a.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/200ef3f895a59baa77a9fdc4e69333a8191751f4.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/acd23eff5e4a8e60b1048e9f83650ab091363c1c.jpg Büro 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d5db1d5bde21ee77117888d0993aaa6f857df93.jpg Büro 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ea6c12039e8b5fed485e95127cc3e0da075f4f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f155c540cb27ea09417012f378bd732b988d42e9.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f2bfdc3561d5a04de53e97dddb4f7e264fe2a43.jpg Aussicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f16b4966a25f8fd97e18e568945ea6928fb625d.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/334585b0bc66f4dda235cc26aca8acc7f58e8a07.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9137c4e7df4fba50b44a03d3573880a999391a01.jpg Büro1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e447a5d71a448eca4664be12b1c83383f52411d4.jpg false FJR5XM 9220736 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-altstadthaus-im-herzen-der-stadt-FJR5XM 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:36:01.081169Z 2024-03-21T06:36:01Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1756.95 15 2716.94 true EUR 3 BMM 117.13 45.00 B non_living Geschäftslokal I Salzburg Stadt Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! - 5020 Salzburg, zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Durch einen, mit Glas abgetrennten, Windfang betritt man das ehemalige Cafe. Aktuell umfasst die Fläche einen ca. 80m² großen Verkaufsraum zzgl. aller Nebenflächen. Es gibt ausreichend Platz für die Einrichtung von Verkaufs- oder Dienstleistungsbereichen sowie für gemütliche Sitzgelegenheiten. Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden nachgereicht. IMG_0680 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ab662379d673dfe54e890ddda3bb031bc1eabc4.jpg IMG_0687 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8bd73fcc1f401aa3832a9c0453c28a6ec9cbbd2.jpg IMG_0686 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65fd22cb9406724c55392a53b04b53bc1ec2e218.jpg IMG_0681 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaa05110ebbe50d4ad1f43ca2ddbad2e22e53172.jpg IMG_0684 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd2cd7baebbe4e1f9472fd0a93bcf4ea2deaa2a9.jpg IMG_0688 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29ba6e2b3298143aed5bdbe2234e32685677cc54.jpg haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/804d3604f17cfa8a8cb5c6434894cb09f90576ba.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/67bee07562154c80f1399cf608e24ee66c9af996.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0bf8e89b1d3024a588b85e6fde7a43392085a7c.jpg false FP48XW 9489360 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-i-salzburg-stadt-FP48XW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T17:02:08.440705Z 2024-05-29T17:02:08Z 2025-07-21T10:32:28Z 1010 Wien, Innere Stadt false 1824.82 23 2408.76 true EUR 3 BMM zzgl. USt. 79.34 68.60 C non_living Geschäftslokal in 1010 Wien - zu mieten Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten In der pulsierenden Atmosphäre der historischen Singerstraße in Wien präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit für Geschäftstreibende, die nach einer prestigeträchtigen Lage suchen. Mit einer großzügigen Fläche von fast 80 m² und einem exklusiven Zugang über das prächtige Architekturjuwel des Hauses, bietet dieses Geschäftspotenzial die perfekte Bühne für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Verfügbare Fläche: EG Top 1 ca. 79 m² Nettomiete/netto/m²/Monat: € 23,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30 Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc6966d73fdd146ecc3a8875d5c89d498da253a6.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/435c98c020304cdfdeaf73a5d55091b2dc40a9b2.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1b890b11aa4d9b8865dd0075fff6e32270666fb.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/86feed15b9baa86130d751506ad1401d684667dd.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb23f76e0bb0d2eeab06fdffb7b9e0516a2bd2df.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/89410f5ba2262b287fd28ef8d8c364bdbfc6f634.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1377378c880bc8cad3ff78be5e197ff7c265ed4c.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/426cdc7b5c297dba100de9ea8596f3cb3126c771.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c99ebef6dfdf090f0647f125e9d036517dbdcba.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc6d15b7bdbc36351f42ca2207ab9a33e3d1b42.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/56f0fb802b726393697de9aa9615537cea1e5c3b.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c513f1ac6e5aca188490081f472798da54a669c.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/22072096397e59495a9af5fda3da1802ba00fc76.jpg Plan Singer image/jpeg https://cmcdn.de/c/30603bd6c4f94441294b453c72722e071f1ee0d5.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f89e604779a3c655486009682453a1a205640bd.jpg false FR7S44 9359062 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-in-1010-wien-zu-mieten-FR7S44 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:02.711168Z 2024-07-10T16:32:02Z 2025-07-21T10:32:27Z 4040 Linz Urfahr-Umgebung false 15660 0 22341.6 true EUR 3 BMM 1740 150 2009 33.50 B 1.21 C non_living Business-Corner-Urfahr Bestens angebundenes modernes Büro mit 2 Terrassen in 4040 Linz - zu mieten Das Bürohaus befindet sich an der Kreuzung Leonfelder Straße, Freistädter Straße und der Wilbergstraße im Stadtteil Urfahr, dem Linzer Stadtteil nördlich der Donau. Ihr neues Büro erstreckt sich über zwei Stockwerke und weist 1.740 m² auf: 1.Obergeschoss: ca. 920,00 m² 2.Obergeschoss: ca. 820,00 m² Alle Flächen sind ab sofort verfügbar. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Ein Highlight sind sicherlich die, zum Innenhof ausgerichtete, Terrassen welche sich optimal für die Mittagspause unter Kollegen eignen (natürlich verfügen beide Flächen über eine großzügige Außenfläche) Beide Einheiten weisen aktuell ein eher konservatives, klassisches Raumlayout auf ( 21 bzw. 18 Einzelbüros). Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Die aktuellen Konditionen wie folgt: - Nettomiete/m²: EUR 9,00 zzgl. 20% USt - Netto BK (Akonto)/m²: EUR 1,70/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Der Vormieter hat einige Stellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet, welche nach Vereinbarung übernommen werden können. Ausenansicht_Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/46c5083fcc36dc6e2be513bd98848bbf060c4a6e.jpg Besprechungsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ad2a982cb9669d30e57ccdee5c240842a830482.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9a950e3da738febc8cac06433950fa7a358f22.jpg Grundriss_2OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3098066f3f02fb3981bd2d77cfee0c9471a1ec5.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/21008b5ce2c5dda51fa1943853fcd2c8701d14b8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c751c41a5b3f3178ab24ae9ba6fe5a74d9ca6896.jpg Grundriss_1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/832fa3ba30e8a9b2ff6a0ac30d58c840acdd21e7.jpg Büro_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/666e9b5dd49ff86a0fca4ec2fd1755dbe149deb9.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b7e570087ae6524e78ae55961b80d9663e3f4b.jpg false FR7S45 9547400 https://immo.sn.at/immobilien/business-corner-urfahr-FR7S45 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:02.711445Z 2024-07-10T16:32:02Z 2025-07-21T10:32:27Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 3000 12 4490.33 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 250 2010 38.00 B 0.75 A non_living Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn Modernes Büro im Business Center West - Raumaufteilung flexibel möglich Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die barrierefreie Aufschließung mit Lift ist gegeben. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakosten-Akonto. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann bei Bedarf nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. IMG_0234 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a8645e9c25498a2eabd7281f6b8079478204cd.jpg IMG_0233 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83aa9327a4c578a7ac6335d59fda0bcd803099ce.jpg IMG_0230 image/jpeg https://cmcdn.de/c/acf6efcc0fe5fe3d9ebf29bde374f72af68264ea.jpg IMG_0232 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60605cc5648e505b199cac13b2d785ef859f5e1b.jpg IMG_0231 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be1c37860b159484a6ee3a2d90754ddb4ded0b40.jpg IMG_0229 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95fbbf7d0787c6d6979e783fc47bdff443907bdf.jpg Ansicht_Haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a837a364b1f9ae325d128677cab863d7ce4c908.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/450f5b9518c21fd4dbd2a9d27ea499216aade6cb.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/666d1ac214cb17e3c365562c890d66463331fc33.jpg false FZVCN6 9867779 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-nahe-flughafen-und-autobahn-FZVCN6 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:02:31.796071Z 2024-12-11T17:02:31Z 2025-07-21T10:32:28Z 8983 Bad Mitterndorf 2 Liezen false 424000 0 true EUR 2% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt 150 5 true 1989 112.10 D 1.50 C living Eigenheim mit großem Garten für die ganze Familie Freizeitwidmung: auch touristische Vermietung - Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoß: - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Im Obergeschoss wegen der Dachschrägen beachten Sie bitte die niedrige Decke in den Zimmern. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze. IMG_7548 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07aeea2bb5e6281adc17a82a5251f0560b30f88f.jpg IMG_7547 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a1a7e0223e162b8659a92316425528f615f04a8.jpg IMG_7550 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49ce2c785fe73394700545c40e3e560be12d17b4.jpg IMG_7545 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb272617769df32781be4303b635d6417cbb780.jpg IMG_7543 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fd40317cf905bf2828d5d108ec4a96bd8974088.jpg IMG_7541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/862eee0fa04684b51ffc05b03719275e55a951e7.jpg IMG_7534 image/jpeg https://cmcdn.de/c/040420c024bda6abccea3ab8f82c46dee8c01ef5.jpg IMG_7536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/723ac0fd630acc050c0a44d7efde621968839c1b.jpg IMG_7535 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2509c7df50ef72f2b0e8b16e4ea6d7444fb6306.jpg IMG_7537 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9364c5dec72cc9b5f79a2469714e09e4e2a26fa3.jpg IMG_7553 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e0bac8985177f6927649e7d17802b03354e6176.jpg IMG_7554 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc35a14a3681a2aad2d51548d66b68b7f6c58fe0.jpg IMG_7555 image/jpeg https://cmcdn.de/c/020f2b0f0d8afad8dd7f475195374f4133ea1a77.jpg IMG_7556 image/jpeg https://cmcdn.de/c/434c815e651343f460521b03b542c3c4a058f773.jpg IMG_7538 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51fcf4eaf1da14f43b22f1731d8aacd0499f48bf.jpg IMG_7539 image/jpeg https://cmcdn.de/c/533baaa1254791a974d441dc142129571d29ff4c.jpg IMG_7540 image/jpeg https://cmcdn.de/c/513c5ccc9238e370db9d08b4256092f4306b86b2.jpg IMG_7542 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d74c2315acdf4813ee2693296b8611bb8426738e.jpg IMG_7531 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6e8d21ab1d41aad7397a4a6970f907ab901e7ce.jpg IMG_7526 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f6ffe62196c7b6944237f9ee13d29248b972a68.jpg IMG_7527 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88c40eb950069b843e08a389bb2a55800b7f4a00.jpg IMG_7528 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d29322e664f4caaf2146928ca97925d85cf1f8cb.jpg IMG_7530 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f028e34feba2a2abb5e8f587b3f95d6a3099a0d1.jpg IMG_7529 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c91475de2a9fccf9a6c302a3c1b35f17ec218e40.jpg IMG_7533 image/jpeg https://cmcdn.de/c/63c08794c3b4f2221681c9037dfa482a838d1791.jpg IMG_7523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84fc79354b0994faf1fa7d72d6e135ea49dbddab.jpg IMG_7524 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a74f1619b63bcc6832f707fad54691192eb3249.jpg IMG_7525 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f1b1c2b6a26382f9fa37d32a26e5019443d254f.jpg IMG_7532 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35a0476bcf1750caef1e8bfcf623098fcee55bff.jpg IMG_7552 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a07cc3760a6a7901a5ea32acdf9ab2f71de5a16.jpg IMG_7544 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e45a807bd5a4723acb5600b7f8e185cc8a1902f1.jpg IMG_7551 image/jpeg https://cmcdn.de/c/02921ff5b90e076a0dcdd8a81c5260631686e0fa.jpg IMG_7546 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e47e68058e08e34914c90b8c9d293ea3473f7360.jpg IMG_7549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8b6ebd37c6c1ad7d450cbecd40ea9e5adc88e12.jpg Grundriss EG, Außenfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7204d9a193c1591c525c66ba337538c6dd9ff65d.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/784a47bd55e0072346f25b6f6b5989e3aaf2eaa9.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c09e6632972b4ac7e5e0e21056deae63ba93e36.jpg false FZVCN4 9892459 https://immo.sn.at/immobilien/eigenheim-mit-grossem-garten-fuer-die-ganze-familie-FZVCN4 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:02:31.680805Z 2024-12-11T17:02:31Z 2025-07-21T10:32:27Z 5771 Leogang Zell am See false 355000 0 true EUR 2% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt 92 4 1 true 1993 129.00 D 1.81 D living Wohnen auf 2 Ebenen in ruhiger Lage Eigenheim in grüner, ruhiger Umgebung. Widmung: erweitertes Wohngebiet-nicht zweiwohnsitzfähig! Die ca. 92,00 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet der Gemeinde Leogang. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erdgeschoß sowie Untergeschoß und sind wie folgt vorzufinden: Erdgeschoß: - Küche, - Toilette, - Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, - Schlafzimmer, - Vorraum-Garderobe, Diele. Untergeschoß: - Badezimmer mit großer Dusche und Toilette (inkl. elektrischer Fußbodenheizung), - 2 Schlafzimmer, - Vorraum, - Abstellraum. Heizung: Zentralheizung Öl. Ein Kellerabteil, welches bislang als Skidepot genutzt wurde, gehört ebenfalls zur Wohnung. Betriebskosten € 323,02 netto zzgl. 10% USt Heizkosten € 100,00 netto zzgl. 20% USt IMG_7589-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36a38cf4b9201db485ee17f4b5a0dcde4772e54f.jpg IMG_7576 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31243cd6b9266643fbba2c5d0209bcdf361ebb73.jpg IMG_7567-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c52f747e9120ce418f981b603dc235f7704816c2.jpg IMG_7569-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97fb60a20aa90f44f36af9d1098c25b430b64b1b.jpg IMG_7571-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1418c968026b6eb5eaba3a38440d0fa28daf40.jpg IMG_7583-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c350cea29877aebf36e72490dcb0a6973260744a.jpg IMG_7568-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a36143838d4005fa775e2a457abde1e197d0a351.jpg IMG_7573-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83a0659ecb19063ae4aee9e3e5df028f629f525.jpg IMG_7572-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f72fd60da2e14978cd8abef055542767a500f8c.jpg IMG_7590-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b90a7e34b2b1e500814da5a2ff1cd1e30e7c1b1e.jpg IMG_7585-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d08905ea280ad975140d7dd6b6695a4f89e9d331.jpg IMG_7566-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3e01e6e7f111501193b3922da99579662821e50.jpg IMG_7564 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e9e849fffbd101d3e93c334d8882648dbc93777.jpg IMG_7570-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca83c574da1daffb7cc13abb1460c5b9b7077df8.jpg IMG_7565 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f5426317eaaea56424cafc4fff33242eb0e4edc.jpg IMG_7574-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abefe0c72ef3386538bfabe5c63b9e3962cd3db5.jpg IMG_7575-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88dde886866e1a6267d59799ea24ff2438921577.jpg IMG_7576 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31243cd6b9266643fbba2c5d0209bcdf361ebb73.jpg IMG_7578-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bf5f32b015d10ec05f6c33945361d7362dfd437.jpg IMG_7580-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef0071c3573e7eaa265e8ebee044de8f3ed71e57.jpg IMG_7581-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a11a97f3b75f0b0c634df4a3f135783c275e640d.jpg IMG_7584-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/446b4a8ed465cc4cdb2da1da721b2c9a10d202d4.jpg IMG_7582-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a629a8ee72d9c1a65da3da67764edc33dc93707c.jpg IMG_7586-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dbe1cae297dfd31bc58ae2d71bdc944745c92d0.jpg IMG_7587-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/173933d7f37cf06c518df07d06c59b3197f8a61e.jpg IMG_7588-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72a597e904b18804b90e8720100d2208144c7386.jpg Anlage 1 a+b Grundrissplan Leogang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9e4b132d91718f0ea23b4b02b85d97d88a111cb.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa1f4a0d5deb5cde7d1e11f6b1bcf8c626c6b99.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c12b8e8f441d85a0b4224d80eb2aa3eede02faa8.jpg false FZVCN5 9893964 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-auf-2-ebenen-in-ruhiger-lage-FZVCN5 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:02:31.680763Z 2024-12-11T17:02:31Z 2025-07-21T10:32:27Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4352.54 13.5 6547.13 true 20575 EUR 3 BMM 322.41 75.60 C 1.21 C non_living Wunderschöne Geschäftsfläche in Altbau-Villa - 5020 Salzburg zu mieten Wunderschöne und offene Geschäftsfläche nahe Mönchsberg - 5020 Salzburg zu mieten Diese großzügige Geschäftsräumlichkeit bietet auf zwei Ebenen in Topzustand ausgesprochen ansprechende Flächen für Ihr Unternehmen. Eine interne Treppe verbindet beide Geschoß, wobei sich im UG die Sanitärräume und der große Server-/Abstellraum befinden. Der herrliche Holzboden und die hellen Fenster schaffen eine positive Atmosphäre zum wohlfühlen. EG_Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/33c6bcfae888227ed32bedc04a3ec909a074ee42.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb53a4188b6cc2a16e2acdca7c9c836a4b3f7a0c.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/228e9f490ea63a51b1756f292918f739f8dabc9f.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d30a17106527081995da131f28d67685a9072df.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0303273783be6d40422006b8533b345d276e1215.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/27da8d9e671e48e9169a36be79d54b014419f1cc.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2ea9068b271052f08b436bd34f8268e94804164.jpg Haupteingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f94296d8438b4415f6ad562be0eb018cf57be490.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4796147f227db52f1190980b21e87198616b41a2.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd9d0aa28d196ceba91b74f4bb33692ddea258b9.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/57ebfbe30073915ee97ef8daa113da8ea96e9b6e.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fc25c60dbf6bb9d704347dff37145e0669c0d9a.jpg Hinterausgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/e338be80128cc10ba5746bba1ff06d230d71172c.jpg Vorderseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be6e03ffffd2e240d1da66741165f50e6366781.jpg Gebäudeansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3e622c8d9a7f366131a1c915c76062f81074d0.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/17e2c9612f0c4f9404c5de96a595a896191eba06.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf135bfaefcfddaa0f045fbc922f72e057f3caf.jpg false G463ZQ 9985720 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-geschaeftsflaeche-in-altbau-villa-5020-salzburg-zu-mieten-G463ZQ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:31:50.793711Z 2025-02-05T16:31:50Z 2025-07-21T10:32:27Z 8020 Graz 7 Graz (Stadt) false 697.01 0 949 true 2847 EUR provisionsfrei für den Mieter 60.26 2.5 6.02 true 2018 27.47 B 0.82 A living 2,5 ZIMMER-WOHNUNG - 1.MONAT MIETFREI- MIT BALKON - 8020 Graz 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei – 8020 Graz Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 60,29 m² und verkörpert durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung ein Optimum an Wohnqualität. Die Wohnung im 6.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Vorraum - Bad - WC - 1,5-Zimmer - Wohnküche + Balkon + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: € 697,01 BK netto: € 165,72 Gesamt brutto: € 949,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten WK image/jpeg https://cmcdn.de/c/6da9429443afd221e7123a76acd635b309453f08.jpg Grüne - Fläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4af3586fd4b3ac564c8ff86bb78022e74345ca6f.jpg Hof-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b25d17952dc1f6e42a90e32d69e0dad8b8599302.jpg Front-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/616348c15d6474c2921c2c21ae510689a86fa0f4.jpg false GCWDKW 10223309 https://immo.sn.at/immobilien/2-5-zimmer-wohnung-1-monat-mietfrei-mit-balkon-8020-graz-GCWDKW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:02:20.828458Z 2025-06-25T14:02:20Z 2025-07-21T10:32:30Z 8141 Unterpremstätten Graz-Umgebung false 3693.98 7.5 6205.89 true EUR 3 BMM zzgl. 20% Ust. 581.03 492.53 2001 Repräsentative Bürofläche im Süden von Graz zu mieten! Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,19 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a58df0a6a1cf3275e56157b7bdf0fc4e78174ab9.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1af415ed7b6235da6a0bf9b3fe6aa8a26527b244.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0e76209d89d0294565cccd97ffb3098d7845f41.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a8489da366b73aa3f8fb8ba04b2528c0df331.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/a162cbfbd1dfbf725ee89fff2b84c2690cf69018.jpg Cafeteria image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9dff9106319396b9485deb4b5a7082837a5479.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecbd4cd73acd7cfb80f329292fcdaaba05c9ffa8.jpg false G6B8FB 10061609 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaeche-im-sueden-von-graz-zu-mieten-G6B8FB 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:02:31.931779Z 2025-03-19T14:02:31Z 2025-07-21T10:32:30Z 8141 Unterpremstätten Graz-Umgebung false 3724.5 7.5 6257.16 true EUR 3 BMM zzgl. 20% Ust. 581.03 496.6 2001 Repräsentative Bürofläche im Süden von Graz zu mieten! Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,19 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. 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Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. Video: https://vimeo.com/522930781/db8f71f484 Verfügbare Flächen: Bauteil B: EG ca. 415,09 m² 1.OG ca. 489,34 m² 2.OG ca. 496,60 m² 3. OG ca. 496,60 m² 4. OG ca. 492,53 m² Bauteil C: EG ca. 417,10 m² 1.OG ca. 563,72 m² 2.OG ca. 560,67 m² 3.OG ca. 562,94 m² 4.OG ca. 560,53 m² Etagen Gesamt: EG ca. 832,10 m² 1. OG ca. 1.053,06 m² 2.OG ca. 1.057,27 m² 3. OG ca. 1.059,54 m² 4. OG ca. 1.053,06 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,00 (derzeitig) Parkplätze sind ab € 45,00 anzumieten Front Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/abcc4fb6b070de008fa23e74e513d80be48709ae.jpg 2. 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Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten! Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann. 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Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST. IMG_0128 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4179904eeb6cbd3d8318515b0c5dc7926aa0e679.jpg IMG_0129 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d904098b14c76953788d0152dc005ee14a2f62c.jpg IMG_0130 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09e439cf9b5505f9b6298643ac1b2f6fa95d33fe.jpg IMG_0133 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e8900bb1ce87e3542a1726c5d26f173ffa9de91.jpg IMG_0131 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55f3e92e62ebdc4c9c65cc88d98400bc2854987e.jpg IMG_0132 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1abd3e4e26c3df999650a2a81788279a552bf659.jpg IMG_0135 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66159b553ebf6ec2472d0c8030045da00dc48bc4.jpg IMG_0136 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6677032dbfe0822b9267e566f951ac83d7a4c6d.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7e14e65e36d549a3148923e2ca799ddeee6d954.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c35eaba52a9d0901c5a6742bb9f79452705d8c22.jpg false FL8HPM 9379378 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-und-gut-gelegene-bueroflaeche-FL8HPM 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:31:55.044959Z 2024-04-03T10:31:55Z 2025-07-21T10:32:27Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3705 15 5899.13 true EUR 3 BMM 247 1994 73.00 C non_living Sehr helle Bürofläche - komplett saniert in 5020 Salzburg zu mieten Sehr helle Bürofläche komplett saniert in idealer Lage - großzügige Raumaufteilung Die ausgesprochen hellen und freundlichen Räumlichkeiten mit ca. 250 m² Nutzfläche befinden sich im 1.OG eines Büro- und Wohngebäudes in guter Salzburger Innenstadtlage im Andräviertel mit süd-östlicher Ausrichtung. Derzeit werden die Flächen saniert - Raumaufteilung und Mieterwünsche können somit beim Ausbau aktuell noch berücksichtigt werden. Die auf den Photos noch erkennbare Treppe ins EG wird im Zuge der Sanierung verschlossen und eine Decke eingezogen. TG-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Nettomiete ab € 15,00/m² je nach Ausbau/Umbau. In den Betriebskosten sind die HK und Lüftungskosten bereits enthalten. IMG_0374 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4da43f71d0c951d25a758208e4577d4dc66bc88.jpg IMG_0376 image/jpeg https://cmcdn.de/c/869832f82a13b355efae5f6e17f13e608935ca87.jpg IMG_0378 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74b36e3071ce4e73d12273fbc11aae8da9c18d97.jpg IMG_0369 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e973844e38c62984d0c1f56b09eea33e18c61fc8.jpg IMG_0377 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a52298e5f0d45e47b769e3509d24a8ef23fe4d4f.jpg IMG_0371 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a3924f19880023819860a1d8e4ec044cc35adb0.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3170875544722788d6d40319f6f5c8bb8a0ec877.jpg false G69YVJ 10060894 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-helle-bueroflaeche-komplett-saniert-in-5020-salzburg-zu-mieten-G69YVJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:32:28.282728Z 2025-03-19T10:32:28Z 2025-07-21T10:32:27Z 1110 Wien false 825 0 990 true 3000 EUR 2970 Werbefläche, Nähe Geiselbergstraße in 1110 Wien zu mieten Werbefläche, Nähe Geiselbergstraße in 1110 Wien zu mieten Diese attraktive Werbefläche liegt an der stark frequentierten Geiselbergstraße und ist sehr gut sichtbar. Die Miete beläuft sich auf Brutto € 990,- Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Werbefläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdbc8a3b1eb6e828e87d56638c70dbcdf4514241.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/740e6df5b2a865a05e03d160f5d6d90c1b167252.jpg false G7RYYW 10086738 https://immo.sn.at/immobilien/werbeflaeche-naehe-geiselbergstrasse-in-1110-wien-zu-mieten-G7RYYW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:02:29.992953Z 2025-04-02T09:02:29Z 2025-07-21T10:32:30Z 5071 Wals 1 Salzburg-Umgebung false 2424.84 0 3619.75 true 10859.25 EUR 3 BMM 220.44 6 2 26.30 B 1.18 C non_living Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete Die attraktive Büroeinheiten befinden sich im 1. OG eines gepflegten Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 3 ca. 220,44 m² € 10,80 /m² netto Die Büroeinheit untergliedert sich in unterschiedlich große Einzelbüros, zwei Küchen (möbliert), vier WCs (Damen und Herren WC getrennt) und einem großzügigen Gang von welchem aus alle Räume/Zimmer unabhängig von einander erreichbar sind. Parkplätze (Mitarbeiter als auch Kunden) sind zu genüge direkt vor dem Bürohaus vorhanden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1bb922667d7a10fa5dbd7830a1b23b2a13854b1.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb5144683a9786f968b88091b64dac3a6c3228aa.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d30c0893fe19db6ed0b7b8697db3da216a1d9560.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a069b43d0c378a9ad28c01c16b075dc4d022df7f.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb5cc84e7d2bfb7980ff50a7c608a5b5107bdd6.jpg 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f585c2db7bed7182c3c067a6bd7ab74ce0e9ed46.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/04e6971ae1bee227eadaba27e5f3774109fa636c.jpg false FTD3MM 9660338 https://immo.sn.at/immobilien/buero-5071-wals-bei-salzburg-nahe-autobahn-flughafen-zur-miete-FTD3MM 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:33:07.134682Z 2024-08-21T06:33:07Z 2025-07-21T10:32:28Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5043 12 8119.24 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 7765 420.25 180 1991 50.00 B non_living Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung.   Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Eine Anmietung kann Stockwerksweise erfolgen bzw. auch in Kombination. Flächenaufstellung der einzelnen Stockwerke: 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² - frei ca. 469,36 m² 2. OG ca. 895,80 m² - frei ca. 420,25 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² - frei ca. 410,81 m² EG ca. 535,90 m² - frei ca. 977, 39 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Stellplätze gesamt 180 Stück Nutzfläche gesamt: ca. 7.765,10 m² Nettomiete gesamt/ m²: € 12,00 Betriebskosten/ m ²/netto: € 4,10 Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg false FH9Y8S 9259318 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH9Y8S 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:32:06.826327Z 2024-02-06T16:32:06Z 2025-07-21T10:32:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5632.32 12 9068.04 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 7765 469.36 180 1991 non_living Markantes Bürogebäude an der Alpenstraße zur Miete Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung.   Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.  Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² - frei ca. 469,36 m² 2. OG ca. 895,80 m² - frei ca. 420,25 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² - frei ca. 410,81 m² EG ca. 535,90 m² - frei ca. 977, 39 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Außenfoto Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/50f6d5bf00420ed7716905d4702858a7a18e33fc.jpg Außenfoto Front image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed535aaff67af124e85eab579b6cd73b3f37be.jpg Außenfoto image/jpeg https://cmcdn.de/c/18326db634713e818a2f8b82a0f065b40ade6cd8.jpg Außenfot oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/e09a9d7884a5c48b84a827bd93ddc4ade148e6c3.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab4cda49494f9abe7af82fd5dc3b291c51490da7.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa621bb9c38b64552d70cfb4fc73125d6b0b41.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/48152bdd76edbbb6ef4ad259a443978898efbbe7.jpg EG Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a864f9f8ac497c1599e10ad9c8980e55a3f91c8.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ba513a9e5765922e490543a1bfa7fec2a0c2da.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ed830409bbb74de4514deb8bb6ca4e6b1845d.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c8c398238b95ddcca33a5fa835f9e0a589883c.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7c92ec3d674ce1e86e061a8e67307e5414f762c.jpg Besprechungszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8203310e4018f6c969299de57829d697a68da265.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6adb06b9d2d799ee98307f8ceb355f8b3abd1.jpg false FH9Y8Q 9259319 https://immo.sn.at/immobilien/markantes-buerogebaeude-an-der-alpenstrasse-zur-miete-FH9Y8Q 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:32:05.981738Z 2024-02-06T16:32:05Z 2025-07-21T10:32:24Z 8010 Graz Graz-Umgebung false 9552 40 12416.64 true EUR 3 BMM zzgl. 20% USt. 238.8 1860 128.50 D 1.74 C non_living Attraktive Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Graz – Herrengasse 13 Inmitten der belebten Grazer Innenstadt bietet sich ab Oktober 2025 die seltene Gelegenheit, eine äußerst repräsentative Geschäftsfläche in absoluter Toplage anzumieten. Die Fläche befindet sich im Innenhof eines historischen Gebäudes mit direktem Zugang zur hochfrequentierten Herrengasse – einem der prominentesten Einkaufsstraßen der Stadt. Die rund 140 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoß überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, klare Grundstruktur und hervorragende Sichtbarkeit. Dank mehrerer beleuchteter Werbeflächen und eines Schaukastens zur Herrengasse bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für einen professionellen Markenauftritt. Zusätzlich stehen bis zu 120 m² erweiterbare Flächen zur Verfügung: Ein Lagerraum, ein eigener Stiegenbereich sowie eine charmante Büroeinheit mit Küchenzeile und Terrasse können flexibel dazu gemietet werden – ideal für Konzepte, die Verkaufs-, Lager- und Backoffice-Funktionen an einem Ort vereinen möchten. Verfügbare Fläche: Top 2: 260 m² brutto bzw. 238,80 m² netto Nettomiete/m²/Monat: € 40,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 3,33 Gesamtmiete brutto/Monat: € 12.416,64 Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/60bb725a3d787c2d00a29e6362096be4cc4f259d.jpg Gescgäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4807d68411123506c016c7c218703f6d17f92577.jpg Geschätsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac82003fae2d4779cbaaae2939a4f6669701d5b9.jpg Geschäfsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7080391a4f0aec9fbc4d97b21888b71954767417.jpg Stiege image/jpeg https://cmcdn.de/c/253a4b0741d54ad7ab34f54b7e998ab60420149f.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4dcaa834ecda6b7f16966b39a3da58166d805c8.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b52fc9a3e7cc011b6988e555726003654643e98b.jpg Durchgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/6906365f2fd0ab70dbb71ca053be560e993f61d1.jpg Herrengasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f1a476dc71da63911bd94bc35dacd19b9d68cc7.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/124203637924180763fb8546d3a4b73702d02b59.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/89b4a5852fb1b904e099af5f5f46ec7126c5854c.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fff035dc7978ebb4bc389e9620ccc4182fd56e8.jpg false GCTWR7 10221262 https://immo.sn.at/immobilien/GCTWR7 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:02:17.565084Z 2025-06-24T12:02:17Z 2025-07-21T10:32:32Z 5020 Salzburg 12 Salzburg (Stadt) false 198000 0 true EUR 3% zzgl. 20% USt vom Kaufpreis 52.69 2 1 true 1974 61.00 C 2.84 E living 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 5020 Salzburg - zu kaufen 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Badewanne – Ruhiges Wohnen Nähe Hauptbahnhof Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Loggia sowie ein Badezimmer mit Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. ca. 53 m² Wohnfläche Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Separate Küche Loggia mit Blick auf Festung Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden Aufzug im Haus Die Wohnung ist aktuell frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Kaufpreis: EUR 198.000,00] € Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Monatsvorschreibung: Betriebskosten: € 176,68 brutto Wassergebühr: € 56,29 brutto Warmwasser: € 38,70 brutto Heizkosten: € 130,48 brutto Reparaturfond: € 111,29 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/721f5ba3f4b3a3d33d218e5888a64bbce4b2d6b2.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/e57334c1d00a83053f91568b9f2cadb3bd0f4042.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d267a88cdc20ce46b4121f1cf2de0eb03145272c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e82d67f583f9c44638130c2e3f23e9d946569c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/85e69e2f377499ab6444f22b46356ddb45762c47.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a51441e6a802cb0a0c4450aeec81d86c90da19d9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1b8fe0ef5c4320c29f4fd8dfa11fca432708afd.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/35be330a1a7687010122ea3f07b8a99ac01003fb.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/539020ebc4451e9341bb8d49ee6bfb0dde8ee494.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/60e644b8ac44fbff1ce64d6a4f34adba67a18bcf.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/72e1f3c36c0dd9c9bf167580b99c379361ef5eb8.jpg false GDHFVC 10245328 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-5020-salzburg-zu-kaufen-GDHFVC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:11.052892Z 2025-07-08T11:32:11Z 2025-07-21T10:32:32Z 1210 Wien Korneuburg false 2960 0 4392 true 13176 EUR 13176 188 Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Geschäftslokal, Büro oder Ihre Ordination in einer ausgezeichneten Lage an der Brünner Straße ein. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 188 m² und umfasst einen Verkaufsraum, einen Lagerraum, eine Teeküche sowie Toilettenanlagen. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Verkaufsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0b4675fed9b3cec2ef637b63d32463a81e5001d.jpg Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09e6b4c1016a72c630b7366e806ef7423aa14331.jpg Verkaufsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7c06fdb45cf094a42ef720d9b9ba49a21153790.jpg Lagerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c330d213d8d9dd1c4d2b9cff3acb0af043b5f1e2.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/682de24f2fa02d885e82c187887c56ed2b218d57.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b06f03d94a69e4b1f97a77b914cdc96b177c960.jpg false G7PGH9 10084435 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-ordinationsflaeche-zu-mieten-in-1210-wien-G7PGH9 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:02:14.022793Z 2025-04-01T07:02:14Z 2025-07-21T10:32:28Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1553.85 0 2402.87 true EUR 3 BMM 103.59 45.00 B non_living Geschäftslokal I ehemalige Physio Praxis Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Zuletzt wurde die Fläche als Ordination (Physio) genutzt. Ob Ordination, Verkauf oder Dienstleistung - Ihr Konzept ist uns willkommen. Aktuell gliedern sich ca. 100,00 m² wie folgt: - Rezeption/Empfang - 2 Behandlungsräume - Teeküche - Sanitäreinheit - großer Einbauschrank Ihre Vorteile: - Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell - Helle, einladende Räumlichkeiten - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte - Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten - Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen Hinweis: Bei dieser Fläche ist eine Gastro/Gastro-light Nutzung ausgeschlossen. Der Energieausweis wird nachgereicht. IMG_0674 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccfe97232c24911b786d0143515c75921be1a268.jpg IMG_0668 image/jpeg https://cmcdn.de/c/765ba663e0dd6229e5076f60043c96f63c491c0a.jpg IMG_0667 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06651220f0947b5a291635a83b0c96f4431199f8.jpg IMG_0669 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80b388a92c84893b3e70b8c544ca712a5a826aa1.jpg IMG_0676 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a34ef067de417951333b1fe733e9510c6b8c420d.jpg IMG_0670 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad4f91fcc9ff8469dfae706f3e38784c5b766dad.jpg IMG_0679 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2cb964942504abc063f56f528241f21b440a4bc.jpg haus_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/804d3604f17cfa8a8cb5c6434894cb09f90576ba.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/38659beaadebadfc1f9175462f5ee0796ab1e147.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0bf8e89b1d3024a588b85e6fde7a43392085a7c.jpg false FPMDS2 9489361 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-i-ehemalige-physio-praxis-FPMDS2 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:32:13.063349Z 2024-06-10T16:32:13Z 2025-07-21T10:32:28Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1767.72 9.91 2654.25 true EUR 3 BMM 178.37 1996 74.00 C 1.32 C non_living 1996 Praktische Bürofläche in etabliertem Gewerbepark Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 12 + 14 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. IMG_0206 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d8d1220fdb8fe9ec9d13b23f25dcbc8e51ab360.jpg IMG_0203 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd2093d77874072bfc6f436fc01d5e48973bb8e9.jpg IMG_0199 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f486ec4b65e4b62f03a7741ec53950a615051348.jpg IMG_0198 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a457d480f687f6778a6f69b729409f01c61cd1c.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c440ba4cfd1668be158331a70b1aa2a2bbf3705e.jpg Außen Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7b66301c89aefdc5bc3b974c2b7288a170570d.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18599b83fe750663cc9fb2b61ab033b3fa2f652.jpg Screenshot 2025-02-26 142050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa963bb937c350d5737f293db6d7485f5d0cfde1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/42106f35f4a23c78c9cdaf88acc4d81cd5552900.jpg false G93SF7 10098922 https://immo.sn.at/immobilien/praktische-bueroflaeche-in-etabliertem-gewerbepark-G93SF7 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:32:10.128381Z 2025-04-28T16:32:10Z 2025-07-21T10:32:30Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1708.59 0 2558.64 true EUR 3 BMM 131.43 2010 38.00 B 0.75 A non_living Moderne Bürofläche nahe Flughafen und Autobahn Modernes Büro im Business Center West. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. In den Betriebskosten sind inkludiert Aufzug und Klimakostenakonto. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, zur Grundausstattung gehören eine integrierte blendfreie Beleuchtung, elegante Sanitäranlagen sowie sämtliche Anschlüsse. Einziehen und durchstarten ist hier das Credo. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, aber kann natürlich bei Bedarf und nach Rücksprache mit dem Eigentümer adaptiert werden. 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Das Geschäftslokal war bislang und über lange Jahre von ein und demselben Mieter als Geschäft für gehobene Inneneinrichtung und Designermöbel genutzt. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. 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USt. 1060 1060 833 226 Hallenfläche mit angrenzendem Büro in Neusiedl am See, 7100 Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m² Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/867e747c64da8e4704dda65998c8eeeb474a28ee.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff81cadf6e4dd8102830b90b5d74b20aea4a81c7.jpg Rolltor image/jpeg https://cmcdn.de/c/00bf8f56a7b1c771b2bf2438234a1b90e85258b8.jpg Rolltor innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c84bad1599d22c0558574ae2bb6b33264bf0f8f.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/4230c919e7cca172a7605518eff2ca1f6667aa0d.jpg Nebenräume image/jpeg https://cmcdn.de/c/4191e046e522c3903edab01f9925d2989c98cd62.jpg Halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e67e39830e23f594e0d749850d467c34ecec64a.jpg Sanitär image/jpeg https://cmcdn.de/c/dda55a5b07732747264339832e8fe5be543fc147.jpg Sanitär image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef24132bb7a2627f0e50e7bd31664a2109c2d28.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f59c40480392c135f041e2a6c56dfdb8cdf8515a.jpg false FKHZMG 9290314 https://immo.sn.at/immobilien/hallenflaeche-mit-angrenzendem-buero-in-neusiedl-am-see-7100-FKHZMG 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:02:00.812532Z 2024-03-18T17:02:00Z 2025-07-21T10:32:27Z 4020 Linz 3 Linz (Stadt) false 0 true EUR false 1 Servicierte Büroflächen in zentraler Lage in 4020 Linz zu mieten Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. 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Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/327a81f0bf5b1e61603db56c889d7874752de089.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0c3e8457a055bbabcc79ee7ab7eb72d834c3692.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2dc5500dc529fc0ec15277f2db3cbcb1925f78d.jpg Business Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/d39cc214e867e6773cd49538a66a4d7e7f928a0d.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6155622e6983f6aac9c60353bf436b00bea47272.jpg Einzelbüro image/jpeg https://cmcdn.de/c/41be0b389b493c75f673b34fcd9751d8e38b9c65.jpg Coworking Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae240486613455555e179714e2cf123aeba4325b.jpg Konferenzraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8d66f18f498d6492ce1643271963a66a2d82033.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f6e704438baf39157716ed6e8dab4f5e740d3b7.jpg false G3FN84 9950374 https://immo.sn.at/immobilien/servicierte-bueroflaechen-in-zentraler-lage-in-4020-linz-zu-mieten-G3FN84 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:02:06.561959Z 2025-01-20T16:02:06Z 2025-07-21T10:32:31Z 530184887 Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. 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Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Gebäudes und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht. Ein geräumiges Vorzimmer führt in den Wohnbereich. Rechts vom Eingang befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem großen Fenster, ausgestattet mit einem großzügigen Waschtisch, einer geräumigen Duschkabine und einem Bidet. Eine Nische für die Waschmaschine wurde bei der Modernisierung berücksichtigt. Am Ende des Flurs bietet ein eigener Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Rechts vom Abstellraum liegt ein Kabinett mit zwei großen Fenstern, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Zur Linken erreicht man das großzügige Wohnzimmer, welches durch ein überdimensionales Fenster einen atemberaubenden Blick über das Gasteiner Tal und die umliegende Bergwelt bietet. Von hier gelangt man auch auf die Loggia. Nach dem Wohnraum liegt zur linken Seite das Schlafzimmer. Morgens scheint die Sonne von Osten in das Kabinett. Im Laufe des Tages strahlt die Sonne von Süden in das Badezimmer und die Küche. Am Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießt man die Sonne im Wohnzimmer und auf der Loggia. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung bequem macht. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Gastein, bietet nicht nur eine ideale Ferienwohnung im Zweitwohnsitzgebiet, sondern auch eine beeindruckende Aussicht und großzügige Räumlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen einzigartigen Wohnraum zu besichtigen und lassen Sie sich von seiner besonderen Atmosphäre verzaubern. DSC09461 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b481a41c112488d37ae10843eadb2adb126bdf81.jpg DSC09467 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f23656a4b86d68152ba4a574babb2d52f82bdcd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg DSC09462 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aafd50b61b01d081cb62b8384debbef85b91685.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4270b4fdabbd93285efbe7c42eec571c46784f82.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FPM78F 9509296 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-ferienwohnung-in-bester-lage-in-bad-gastein-FPM78F 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:32:17.271849Z 2024-06-10T07:32:17Z 2025-07-21T08:02:25Z 5091 Unken 3 Zell am See false 773500 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 165 5 130 2019 41 A 0.74 A living Umweltwärme Penthouse mit traumhafter Dachterrasse zur touristischen Vermietung Äußerst großzügig und geräumig präsentiert sich diese -wirklich einzigartige - Penthouse-Wohnung. Der offene Wohn-Koch- und Essraum öffnet sich zur riesigen Dachterrasse und bietet mit Sichtdachkonstruktion besondere Raumhöhe und zudem eine kleine Galerie. Der Masterbedroom ist in 3 Bereiche eingeteilt: Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon, Ankleide/Garderobe (könnte zum Badezimmer umgestaltet werden, Anschlüsse bereits vorhanden) und den luftigen Schlafbereich mit Zugang zum Westbalkon. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit Galerie sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das beeindruckende Raumangebot ab. Natürlich verfügen auch diese Räume über Balkonzugang. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen). Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fe095e4f47f60ba2296d1b031b5e171607a4dc5.jpg Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f3694c436c87952574391516a23e6468bbb7b8e.jpg Küche mit Insel image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0c4eac9e0ec219f8a446b8711297fc06b233667.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f69e8a04d789172138202936fcc027c89e7abeff.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN6NBP 9451014 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-traumhafter-dachterrasse-zur-touristischen-vermietung-FN6NBP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T15:02:09.852829Z 2024-05-10T15:02:09Z 2025-07-21T08:02:25Z 5091 Unken 3 Zell am See false 220000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 46 1 10 2019 41 A 0.74 A living Umweltwärme Loft zum Ausbau (touristische Vermietung) am "Kraftplatzl" mitten in den Bergen Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse können Sie in diese loftartige Wohnung - derzeit als Seminarraum genutzt - einbringen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Badezimmer und Küche sind bereits gegeben, Zwischenwände in Leichtbau können einfachst eingebaut werden. Ein großzügiger, beinahe 10 m² großer Südost-Balkon gehört zum Loft. Drei Balkontüren erleichtern die Raumaufteilung und geben großzügig Naturbeleuchtung. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen). großzügiger Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a514dcd28c34deb804dab87fecd07ffab4f1f44.jpg mit viel Fensterfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/98a482060f407be3eb3d4f00175a4c024560eb54.jpg Blick ins Tal image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe42f191a99fda2eb47e7a672791c57e0a028d14.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee9c774f634b7920824389d8a1593f7007dea333.jpg ... und auf die Berge image/jpeg https://cmcdn.de/c/38015f02450dd55d9485e209a263e0f8d2dab6bb.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FN6NBQ 9451030 https://immo.sn.at/immobilien/loft-zum-ausbau-touristische-vermietung-am-kraftplatzl-mitten-in-den-bergen-FN6NBQ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T15:02:09.852841Z 2024-05-10T15:02:09Z 2025-07-21T08:02:25Z 6391 Fieberbrunn Kitzbühel false 12900000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 19 2023 presented_on_viewing non_living Investment in äußerst attraktiv gelegenes Aparthotel / Ski-In Ski-Out! Neu errichtetes Aparthotel mit über 30 Einheiten / 150 Betten * 50 m von der Piste (270 Pistenkilometer im Skigebiet) * 50 m von der Gondelbahn (70 Liftanlagen im Skigebiet * Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine * Restaurant * Tiefgarage *Betreiber vorhanden alternativ: Selbstbetreiben möglich * Kauf der Anteilsmehrheit rund 60 % * Kauf von 19 Einheiten * Kauf von 84 Betten aktuelle Bewertung bei booking.com: "fabelhaft" Stand 04/2025 Quelle: Marktgemeinde Fieberbrunn image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0b42a77796610a9123acd66b31e02ec75723edf.jpg Quelle: Marktgemeinde Fieberbrunn image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f01a34f58e3a52cb95c7e8aff9b7553f880f27e.jpg Quelle: Marktgemeinde Fieberbrunn image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7392e4443391feb5184a5031d951c3c80bed19.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Quelle: Marktgemeinde Fieberbrunn image/png https://cmcdn.de/c/e3f6e925d0dabe801139fd420a85ebcdbbf9ac6e.png Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G898K5 10103275 https://immo.sn.at/immobilien/investment-in-aeusserst-attraktiv-gelegenes-aparthotel-ski-in-ski-out-G898K5 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:02:17.72583Z 2025-04-11T13:02:17Z 2025-07-21T08:02:28Z 5733 Bramberg am Wildkogel 3 Zell am See false 519000 0 true EUR true provisionsfrei für den Käufer 98.01 3 1 15.22 2024 A++ living Fernwärme *** Provisonsfrei für den Käufer*** Herrliches 3-Zimmer Penthouse! *** Provisionsfrei für die Käufer*** *** Hohe Wohnbauförderungssätze! *** "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Dieses Wohnbauprojekt wurde in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier ist ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten entstanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Die 5 noch verfügbaren Einheiten befinden sich im Rohedelbau, Fußbodenbelege, Türen und Fliesen können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9aa089e3bcaeec2953b96c39debd17ed43e9b65.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1b121950aec314910995477d7ebe739be5aed5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e359ba2361b1770afe9298fa1567991966507a5f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9f42546a8fe57a029200b65a08592ab6813b7dd.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d066e12203193d646253db55512bbf8f6969d73.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Grundriss Top12.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/ea9b592d9b6c5e8f07c4248ca604b12c8dea8194.pdf false FPKL9M 9505138 https://immo.sn.at/immobilien/provisonsfrei-fuer-den-kaeufer-herrliches-3-zimmer-penthouse-FPKL9M 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:33:07.447933Z 2024-06-07T10:33:07Z 2025-07-21T08:02:25Z 5733 Bramberg am Wildkogel 3 Zell am See false 399000 0 true EUR true provisionsfrei für den Käufer 77.93 3 1 7.24 2023 A++ living Fernwärme ***Provisionsfrei für den Käufer*** ! Großzügige 3- Zimmer- Wohnung für Kleinfamilien! *** Provisionsfrei für die Käufer*** *** Hohe Wohnbauförderungssätze! *** "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Dieses Wohnbauprojekt wurde in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier ist ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten entstanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Die 5 noch verfügbaren Einheiten befinden sich im Rohedelbau, Fußbodenbelege, Türen und Fliesen können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. image/jpeg https://cmcdn.de/c/66eb43125ea2c231b527942aabe1b0f4e53c09af.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d46d3f563c52016380d40ab6d2518b8e404d823.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7f9711f976bf47e27bf8e42fa7682d3f5096b81.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/60d57f2b5673bca9acafbfd9a8a6ded104d0d260.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Grundriss Top7.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/0e910c4d65ebc3016478ffacf605ba3880b7b5f3.pdf false FPKL79 9505136 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-fuer-kleinfamilien-FPKL79 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:02:13.698494Z 2024-06-07T10:02:13Z 2025-07-21T08:02:25Z 5733 Bramberg am Wildkogel 3 Zell am See false 442000 0 true EUR true provisionsfrei für den Käufer 85.51 4 1 8.55 2024 A++ living Fernwärme ***Provisionsfrei für den Käufer *** Geräumige 4 Zimmerwohnung *** Provisionsfrei für die Käufer*** *** Hohe Wohnbauförderungssätze! *** "Komfortables und leistbares Wohnen" im Herzen des Oberpinzgaus! Dieses Wohnbauprojekt wurde in zentraler Lage von Mühlbach realisiert. Mühlbach ist ein Ortsteil von Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Hier ist ein Wohnhaus mit 12 hellen, schönen Wohneinheiten entstanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind komfortabel und barrierefrei erschlossen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m² ( 2 Zimmer) bis 98 m² (4 Zimmer) und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und teilweise Gartenanteil. Die 5 noch verfügbaren Einheiten befinden sich im Rohedelbau, Fußbodenbelege, Türen und Fliesen können vom neuen Eigentümer ausgesucht werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65b6378078f94251780b664a2a4a6a4735edcab.jpg Wohnbreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b1194000dad5a2b15ca7cb661ee21983e8bffb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5e5db553357da7e5ce7a3a9aac249b22188d993.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/400384c24897c4d67becc43dc640eef67bc58586.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Grundriss Top5.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/1d73567235a90ac7323ebfae5cddd5314d24295b.pdf false FPKL7C 9505134 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-fuer-den-kaeufer-geraeumige-4-zimmerwohnung-FPKL7C 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:02:13.698463Z 2024-06-07T10:02:13Z 2025-07-21T08:02:25Z 5640 Bad Gastein 4 Sankt Johann im Pongau false 349000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 58.4 3 1 4.04 2008 48 living Fernwärme Gastein erleben: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Wasserfall" Dank der Lage direkt oberhalb des Bad Gasteiner Wasserfalls sind das historische Zentrum, Therme, Bahnhof oder die Bergbahnen in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ Bus und auch Skibus halten vor dem Haus. Die angebotene Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche und spektakulären Blick auf den Stubnerkogel, das Zentrum von Bad Gastein und ins Tal. Insgesamt stehen 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, das größere mit Wanne und Waschmaschine zur Verfügung. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Skikeller mit Skischuhheizung sind wie ein Restaurant im Haus vorhanden. In den Betreibervertrag mit einem namhaften und erfahrenen Hausbetreiber muß beim Kauf eingetreten werden. IMG_7051 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6b3b3cd8f19d21a598bed94e8b5afcf8d4f320a.jpg IMG_7052 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca763821f475a1406eed9c58e2f33c4c8ef8354f.jpg IMG_7050 image/jpeg https://cmcdn.de/c/749c848ee4f37d3434d915989b9057b0f5912e66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06cdc0e8c1cc79906099dddcd1959f6f2765cae6.jpg IMG_7063 image/jpeg https://cmcdn.de/c/439ae0132fcadb7d313b3cbef7e720085297f14a.jpg IMG_7053 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1020d17ac78e92b4d1c21d3a02a989fe8e09b28e.jpg IMG_7060 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70e6fa4950f55527579909582b9631ad5f9742b7.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G59ZQV 10030714 https://immo.sn.at/immobilien/gastein-erleben-traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-blick-auf-den-wasserfall-G59ZQV 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:02:00.857856Z 2025-02-28T10:02:00Z 2025-07-21T08:02:29Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 549000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 67.79 3 1 4.83 2023 31 B 0.77 A living Gas Buy to let Apartment am Skilift Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 20.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a3f6366d24c3a502c231c1a817f72be8889ef5.jpg Referenzfoto1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89107df88b437a6f2179a09cc6ae3b5c8516627.jpg Beispiel Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed792b810249d2c9a417fbb917ae0640e84540f9.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4453e4f4e66ec30decc14c94d3d61693f61598bf.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef250208c5bfff549492dabad3abfb70a953f71.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acc8f05fc7a13db0dfa8cea9607d142bd8a2fc99.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9b8e9c897ffe1cb693871ad97b7059d3d1db6d7.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a3f6366d24c3a502c231c1a817f72be8889ef5.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/737fe155cb4aaa99d74cd3f2e2263ef5432bab89.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddba3e6e4043831e5eed153314f353ee0c4b25d3.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05232ee9352072a2b1c1938d1c682c5ab010728f.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/531606d761ca623c6295f1f833056926e0feb568.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed90889fdce2baedd12aeb4c874945ddfccd5168.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8605b68644246ddc35075fc4af2a55180036b109.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e52161fe1770ba95919a078092c39a7935658a1.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21b6fde0d7c30df8e5b289ddb3ae367b8a9f45b.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e45b423108854080defd83b9dfe67788f2b4a04b.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa8fea27a7e1a8183868418c7eeb21bdc4033b7.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80874212dcf9fab70736471f94c0d9f72bb5b659.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4ae24eb8e9519d96406c14baedf8808c1afb44.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G3W7RR 9977649 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-apartment-am-skilift-G3W7RR 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:32:08.527656Z 2025-01-31T09:32:08Z 2025-07-21T08:02:25Z 6393 Sankt Ulrich am Pillersee Kitzbühel false 550000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 555 living Ihr neues Grundstück mit ausgezeichneter Aussicht in St. Ulrich am Pillersee! Hier gelangen 4 äußerst attraktive Grundstücke im Ortsteil Strass in St. Ulrich am Pillersee zum Verkauf. Die Grundstücke bietet den neuen Eigentümern einen ausgezeichneten Ausblick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz der Buchensteinwand. Alle Grundstücke sind zwischen 555 m² und 564 m² groß, ebenerdig und voll erschlossen. Grundstücksgröße und Verkaufspreise: Grundstück A: 564 m² EUR 550.000,-- Grundstück B: 557 m² EUR 550.000,-- Grundstück C: 555 m² EUR 560.000,-- Grundstück D: 555 m² EUR 560.000,-- zu_verkaufen_Balken image/jpeg https://cmcdn.de/c/51976d3e3443a54f01c38e3213ebbb044547433c.jpg DSC00722 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e83eb2244b8e112a840ad0fdd9e72c423306752f.jpg DSC00721 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b075de100c376cabda50674047a91725cd1c7e0b.jpg DSC00723 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88badaaf4d9fbc6b09413ce908f8f5292e93a8dc.jpg DSC00724 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16a403a33908aa6c6b653bc48776ea77ed24333f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F6H5LZ 8890266 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-grundstueck-mit-ausgezeichneter-aussicht-in-st-ulrich-am-pillersee-F6H5LZ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:32:01.460521Z 2023-08-04T07:32:01Z 2025-07-21T08:02:25Z 5661 Rauris 3 Zell am See false 208000 0 true EUR true 3 % + 20 % Mwst. 54.7 61 3 2007 presented_on_viewing living Fernwärme Herrliches Appartement mit touristischer Vermietung Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein WC separat und einen Abstellraum. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe49e670afe15b9580cd28f21dd64d8177c661a9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9725087784ec5952c085a0af3d9560523bb0b78.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a1da7dce681eb3a1e6c5760782e004cfadb405.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/062780a2910673cabe2b2150ea98faef803554ce.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fca83e633f9d5c0220e973e5acfcf28761d1a33.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e8c8789a09c0e257035a566ac0ad10fb2a25e9e.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FRLTWQ 9590050 https://immo.sn.at/immobilien/herrliches-appartement-mit-touristischer-vermietung-FRLTWQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:02:36.207179Z 2024-07-18T15:02:36Z 2025-07-21T08:02:25Z 5640 Bad Gastein 4 Sankt Johann im Pongau false 419000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 74.5 4 2 5 2008 48 living Fernwärme Tolles Appartement in den Bergen, hervorragend, sehr gut ... sind die Überschriften in den Bewertungen zu diesem Haus in Bad Gastein. Dank der Lage direkt oberhalb des Bad Gasteiner Wasserfalls sind das historische Zentrum, Therme, Bahnhof oder die Bergbahnen in wenigen Gehminuten erreichbar. Alternativ Bus und auch Skibus halten vor dem Haus. Die angebotene Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche und spektakulären Blick auf den Stubnerkogel, das Zentrum von Bad Gastein und ins Tal. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, das größere mit Wanne und Waschmaschine zur Verfügung. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Skikeller mit Skischuhheizung sind wie ein Restaurant im Haus vorhanden. In den Betreibervertrag mit einem namhaften und erfahrenen Hausbetreiber muß beim Kauf eingetreten werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a66439017f125ba43cfe110c62e31e9466da2bf.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a4c545777670b002f17ebddc6c7c96016509bf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/84e4fdd0806837c7b577691e8c02c6c88affaca5.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe367520ccbe63ea1993641b5a31aa851e63c638.jpg DJI_0296 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12f6de072b15288ab32847594407b9063eaaac4c.jpg DJI_0298 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aecd418e7a9cfd1dcc72c4aa74421c1da3a6c9d0.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F4LQ2R 8802130 https://immo.sn.at/immobilien/tolles-appartement-in-den-bergen-hervorragend-sehr-gut-F4LQ2R 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:01:30.734841Z 2023-06-22T14:01:30Z 2025-07-21T08:02:25Z 5741 Neukirchen am Großvenediger 4 Zell am See false 711000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 128.3 5 1 157.73 1991 living Öl Zentral, privat mit hohem Wohn- und Freizeitwert Das Eckreihenhaus ist ca. 1991/92 erbaut worden und wurde laufend perfekt instandgehalten. Es bietet auf drei Etagen ca. 125 m² Wohnfläche die sich in Halbstöcke gliedern. Im Parterre befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz und Ausgang auf die zum Teil überdachte Terrasse. Der Wohnraum nimmt den Halbstock darüber ein, zwei Schlafräume und ein Badezimmer die Etage darüber und das Dachgeschoß beherbergt einen weiteren großen Raum sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei Balkone, einer nach Nordosten und einer mit Ausrichtung nach Südwesten sowie ein durch Hecken bzw. hohen Sichtschutz vor neugierigen Blicken weitgehend abgeschotteter Garten bieten Freiluftfans mehr als ausreichend Betätigungsfeld. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Talstation der Bergbahn sind einfach fußläufig zu erreichen. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5358c7b895e8902f459a43b103fcf175eb9864a4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0afaddce4dab394fb557605b7857502525acab7.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/eff7c889d13246389693dc94f5be4ac9b3d6958f.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9459a31af4193760086e0597c008466f0546b80d.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9edde3751cd96e0f0cef7e93eecf64971001772e.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e259d70e84be98e8cc45282fbf8e5ff777d0ea4.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/89ff856a9d753498749826923e5ae014a6b4e027.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DZN6SR 8650587 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-privat-mit-hohem-wohn-und-freizeitwert-DZN6SR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:35:31.597575Z 2023-04-27T13:35:31Z 2025-07-21T08:02:25Z 6351 Scheffau am Wilden Kaiser 5 Kufstein false 575000 0 true EUR true 3% + 20% Mwst. 87.64 3.92 3 2 2017 35.72 B 0.67 A+ living Gas Durchdachte Maisonettewohnung in Scheffau - SKILIFTNÄHE Diese gehobene Maisonette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in Skiliftnähe der Gemeinde Scheffau. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Grundrissplanung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiters sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette untergebracht. In der oberen Ebene sind der zweite Schlafraum und ein weiteres Duschbad vorzufinden. Praktisch sind hier die schon vorhandenen Einbauschränke. Der Sichtdachstuhl verleiht einen gemütlichen Wohnflair. Die großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden bieten ausreichend Tageslicht in der kompletten Einheit. Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Skier vor. Der Einheit sind zwei Autostellplätze im Freien zugeordnet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b8dd8fc3c57d460ff0e4de2125eaa4f1eb4d8f.jpg Küche_Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f3c6156f71842b7940c9e91e8754c93693692ed.jpg Top 13 KEB image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b0aa089f15d33f3cb8f3df495e26f70693c7af0.jpg Top 13 Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/260df85bf6f7c38bbea79e865ca6120a977353e4.jpg Top 13 SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd992d1683bc820cc3dd9041bfb0697a4db28df.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0e658a250ae454677cf27876118078fdfff723f.jpg Aufzug und Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b64f89eb1ae86f5b8444f4914a8d7057f159056.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false C64QKH 6557667 https://immo.sn.at/immobilien/durchdachte-maisonettewohnung-in-scheffau-skiliftnaehe-C64QKH 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:01:34.229398Z 2021-09-02T12:01:34Z 2025-07-21T08:02:25Z 6351 Scheffau am Wilden Kaiser 5 Kufstein false 822000 0 true EUR true 3 % +20 % MwSt. 118.78 5.75 3 2 2017 35.72 B 0.67 A+ living Gas Fußläufig zum Skilift! Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor! Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gehobenen Mehrparteienhaus in Scheffau am Wilden Kaiser. Der Skilift befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang im 2. Obergeschoss. Eine Treppe bietet Zutritt zur Diele mit einer kleinen Galerie. Besonderheit dieses Objekts ist der imposante Sichtdachstuhl, welcher in der kompletten Einheit vorzufinden ist. Herzstück der ca. 118 m² großen Wohnung in südlicher Ausrichtung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zwei nahezu idente Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Duschbad und ein geräumiger Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Einheit. Zur Einheit gehören ein separates Kellerabteil sowie zwei Freistellplätze. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Skiabstellbereich zu Nutzung frei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Top 14 WEB image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ae262bffeb0436891a287cd6a705c6f85cf2f82.jpg Top_14_WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/2853f3949f7a2e583fd592839f5879b63ac9223b.jpg Top_14_SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d246e408af29fc143e26c0cc20ad0aa3c6604d0.jpg Top_14_SZ2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97c80685c9b3e34e61434a8a8e7f6f778e2a35b.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Top_14_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b86855239c6ddf57139e7838bca4a0d9742eca77.jpg Top_14_Bad_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40e8b3efc4095704030ffc4cf976a98884017ca4.jpg Top_14_Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed685f5efed900c0c0c769c75302b178a7fbd6fe.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false C64QKJ 6557669 https://immo.sn.at/immobilien/fusslaeufig-zum-skilift-dachgeschosswohnung-mit-wohlfuehlfaktor-C64QKJ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:01:34.229352Z 2021-09-02T12:01:34Z 2025-07-21T08:02:25Z 5661 Rauris 0 Zell am See false 265000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 70 4 1 13 2008 presented_on_viewing 73 C living Fernwärme Investment: 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Ferienresort, wenige Schritte von Skilift und Zentrum Diese sehr charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt, genießen Sie den kurzen Weg zu Pisten und Schneevergnügen oder der Ortszentrum mit vielen historischen Gebäuden andererseits. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse und integrierten Küche. Insgesamt stehen Ihnen drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer zur Verfügung, perfekt für die ganze Familie oder einen Urlaub mit Freunden. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein absperrbares Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight dieser Ferienwohnanlage ist der umfangreiche Wellness-Bereich. Hier erwarten Sie ein Hallenbad, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitnessraum, die dazu einladen, nach einem aktiven Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die gesamte Anlage ist zur Vermietung an Feriengäste gewidmet. Für die Vermietung ist eine ortsansässige Betreiberfirma vorhanden. So steht einem erfolgreichen Investment in diese Ferienwohnung nichts im Wege. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5acd7eeaed12033bda1e68ccdec8363a5100be2e.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4036fba27b759c1059154d1d829572fe95e41b.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dd401685c9ccd0eb5b0ebb8a26c4b3691df072d.jpg mit Bad en Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/84973fdcd215597c80db8200765bef77e63e5de8.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false GBYCV2 10192476 https://immo.sn.at/immobilien/investment-4-zimmer-terrassenwohnung-in-ferienresort-wenige-schritte-von-skilift-und-zentrum-GBYCV2 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:32:14.583654Z 2025-06-05T09:32:14Z 2025-07-21T08:02:29Z 5632 Dorfgastein 2 Sankt Johann im Pongau false 159000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 43 43 2 1 7 1970 presented_on_viewing living Strom Starterwohnung - Mitarbeiterwohnung: charmante Dachgeschoß-Zweizimmerwohnung mit Balkon Die erste eigene Wohnung oder die perfekte Mitarbeiterwohnung ist diese erst kürzlich renovierte Dachgeschoßwohnung mit Südbalkon. Das Gebäude hat nur 5 Wohneinheiten und liegt am Rand von Dorfgastein, wenige Schritte von der Bushaltestelle und ein paar Fußminuten vom Bahnhof, Supermarkt oder Schilift. Die etwas über 43 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon - mit Aussicht auf das Tal, einen Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer und einen Abstellraum in der Wohnung. Die vorhandenen, zusätzlichen Dachfenster machen die Wohnung besonders hell, luftig und charmant. Ein Allgemeinkeller ist im Haus vorhanden. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c283fe169746484fe46a5dc5273aa82271be43d.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/94c4c855faaa195cda68ec396a9542938e6be4dd.jpg Wohnraum mit Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5ea039cb87d31254f35e09797aed46d39e6c89d.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5b1267439a2fc4a4763fea2b7e5a3eb4360fa91.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G58669 10023914 https://immo.sn.at/immobilien/starterwohnung-mitarbeiterwohnung-charmante-dachgeschoss-zweizimmerwohnung-mit-balkon-G58669 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T06:32:07.69631Z 2025-02-27T07:32:07Z 2025-07-21T08:02:29Z 5640 Bad Gastein 4 Sankt Johann im Pongau false 159000 0 true EUR true 3% + 20% Mwst. 34.38 1 1973 92 living Fernwärme Studio Apartment in beliebter Wohnlage Diese Garconniere befindet sich in Bad Gastein, nur wenige Minuten vom Skilift entfernt Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und einen geräumigen Wohn- Schlafraum mit Zugang zur neuen Küche. Die Küche, die Schränke sowie der Fußboden wurden vom Tischler eingebaut. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und genügend Abstellplätze befinden sich vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gut geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c58c0a17b4f161266a8c30c0c2b947175bb01cff.jpg Wohnung in Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d35319da1ce4e9a3f54d3dd1ccd4ecc8cacf25c2.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b686a245ade5ab408ec929127d10552a00441ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf8bccb00c06e3a06cf7127d88e3a466dc3471f4.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FXGW4B 9787042 https://immo.sn.at/immobilien/studio-apartment-in-beliebter-wohnlage-FXGW4B 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T15:32:14.256152Z 2024-10-23T15:32:14Z 2025-07-21T08:02:25Z 6365 Kirchberg in Tirol Kitzbühel false 460000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 73 3 1 80 8 2001 presented_on_viewing 43.4 1.59 living Gas Sonnige 3-Zimmerwohnung Gartenwohnung in Kirchberg in Tirol Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kirchberg in Tirol und bietet einen wunderbaren Blick auf die Hohe Salve. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal für Familien oder Paare. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Diele gelangt man in alle Räum sowie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die neue, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit einem angrenzenden Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und teilsaniert, hier stehen noch Renovierungsarbeiten an. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die umliegende Berglandschaft lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren ein, was die Wohnung auch für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und ist ein ideales Zuhause. Weitere Details sowie Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen. Wohnung in Kirchberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b1d6e84f91ba7ca3b486501f117cdc0194bb53.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/f850fa3ceea9181430bba63c0bb17a8110f8aa91.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a73ff97b719b6762f75bbd3cd0b3e0fb4a2e1df.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/301d56a098ab87fe4bea18e14105cc5c579b64aa.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FZKRVZ 9881812 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmerwohnung-gartenwohnung-in-kirchberg-in-tirol-FZKRVZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T15:31:57.943854Z 2024-12-04T16:31:57Z 2025-07-21T08:02:25Z 5645 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 2350000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt 1500 25 4100 1780 presented_on_viewing non_living Öl Hotel mit Potential in Bad Gastein Traumhaftes Hotel mit 25 Zimmern in unvergleichlicher Lage in Bad Gastein! Das charmante Hotel bietet auf insgesamt 4.100 m² Grundstücksfläche viel Platz für Erholung und Entspannung. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Anwesen modernisiert und ist somit in einem top Zustand. Die 25 Zimmer des Hotels sind alle mit hochwertigem Parkett, Fliesen, Teppichboden oder Laminat ausgestattet und bieten somit ein gemütliches Ambiente. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den Zimmern, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Keller befinden sich zahlreiche Räumlichkeiten, wie z.B. ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Ein besonderes Highlight des Hotels ist der idyllische Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier finden Sie auch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden für wohlige Wärme sorgt. Entspannung pur bietet auch die Sauna des Hotels, die zum Relaxen einlädt. Das Hotel wird zentral beheizt, dabei kommt eine moderne Ölheizung zum Einsatz. Das Anwesen befindet sich in einer absoluten Traumlage, umgeben von der atemberaubenden Natur des Gasteinertals. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Hotel in Bad Gastein! image/jpeg https://cmcdn.de/c/3978466a19cfe09a715b0cebd605fb89159812e3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7888fb44643adca655b7e3063abc29f4c46d23c2.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FXGP7F 9786387 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mit-potential-in-bad-gastein-FXGP7F 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:32:31.023543Z 2024-10-23T13:32:31Z 2025-07-21T08:02:25Z 5640 Bad Gastein 2 Sankt Johann im Pongau false 269000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 46 2 1 6 1920 92 2.43 living Holz-Hackschnitzel Zweitwohnsitz* in traditionellem historischem Haus mit "Sissy-Flair" Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Belle-Epoque-Hauses in der idyllischen Kurstadt Bad Gastein. Mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. *) Auf Antrag an das Gemeindeamt kann eine zeitlich befristete, persönliche Zweitwohnsitzgenehmigung erteilt werden, wenn die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Ursprünglich von Angelo Comini - dem bedeutendsten Baumeister im Gasteinertal - zwischen 1887 und 1889 geplant und errichtet, wurde 2006 das Haus aufwändig generalsaniert und mit neuer Haustechnik ausgestattet ohne das historische Flair des Ensembles zu zerstören. Die Wohnung verfügt über zwei helle, lichtdurchflutete Räume; ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, das zweite Zimmer wird als Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon genutzt. Die zentrale Heizungsanlage mit Holz-Hackschnitzeln sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Genießen Sie den Charme und die Nähe zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Bad Gastein zu bieten hat, wie Skifahren, Wandern und Erholung wie Genesung in den Thermalbädern. Diese Etagenwohnung ist ideal für alle, die eine charmante Immobilie in einer beliebten Ferienregion suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung! Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a09f714fc0713f4b65cfad631dde87babab2328.jpg mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/61f5576d05ea11e0bd2b1d592d449881505ff6ea.jpg und integrierter Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5c0d3b7960a1390e36a0196fdbdbb7071d73c88.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/55a888f418677fd8d169434a1d30bb18cc3a4645.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbadc90ec0c307b885ab796c79d82be71e52fe5d.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G85WYR 10098625 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-in-traditionellem-historischem-haus-mit-sissy-flair-G85WYR 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:32:37.120784Z 2025-04-09T11:32:37Z 2025-07-21T08:02:29Z 5700 Zell am See Zell am See false 849000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 98.5 127 4 1 27 2014 living Traumhaftes Ferienappartement in Zell am See – Buy to Let Willkommen in Ihrem Rückzugsort in den Alpen! Dieses atemberaubende 99m² Dachgeschoßappartement bietet nicht nur Raum, sondern auch Komfort und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft von Zell am See. Eigenschaften: Großer Koch-, Wohn- und Essbereich: Ein offener Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende statt. 3 Schlafzimmer mit eigenen Duschen und WCs: Jedes Zimmer ist ein eigenes kleines Refugium, perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden. Drei Terrassen: Genießen Sie den Ausblick auf die majestätische Schmittenhöhe oder die malerische Stadt Zell am See von drei verschiedenen Terrassen aus. Fußbodenheizung: Komfort zu jeder Jahreszeit - warme Böden für kalte Wintertage oder angenehme Temperaturen im Sommer. Annehmlichkeiten: Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten von der Talstation „cityXpress“ entfernt, ideal für Skibegeisterte oder die Erkundung der Stadt. Saunabereich im Haus: Entspannung pur nach einem aufregenden Tag auf der Piste oder beim Erkunden der Umgebung. Tiefgarage: Sorgenfreies Parken für Ihre Gäste. Kellerabteil: Ein zusätzlicher Raum für den Eigentümer, ideal zur Lagerung persönlicher Gegenstände. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Erlebnis für alle Sinne. Erleben Sie den Charme der Alpen und die Annehmlichkeiten eines modernen, gut ausgestatteten Apartments. Der Verkaufspreis ist exklusive 20 % Umsatzsteuer. Aufgrund der gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Appartement in Zell am See image/jpeg https://cmcdn.de/c/1458d63b6589b4898f7299dd45d0704bda86ec37.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/501142bed117877f1be0aaec43173042c5621953.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b8f638ffe1f9d18071e3a3823c477f4bfe68fc4.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FCM646 9129027 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-ferienappartement-in-zell-am-see-buy-to-let-FCM646 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:02:02.864547Z 2023-11-22T10:02:02Z 2025-07-21T08:02:25Z 5700 Zell am See Zell am See false 325000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 78 86 4 1 8 1985 presented_on_viewing living Gas Gepflegte 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Schüttdorf Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung mit viel Potenzial. Die perfekte Kombination aus Komfort und jeder Menge Platz. Mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Badezimmer mit Dusche, ein praktisches Gäste-WC und der Abstellraum in der Wohnung runden das Raumprogramm ab. Genießen Sie die herrliche Aussicht von nicht einem, sondern gleich zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Ein Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gepflegte Wohnung zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kein Zweitwohnsitz, keine touristische Vermietung möglich! image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2a904acb36572c8bce3edb8f6ee91208aeef386.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/54a9187c5d9b8fe0c3178c10f4183f24a5752bbc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/89361976c09aef45b527c64cb90c865afc657638.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/918fda0372cb1074d51cd64c579d1ef5713a40ac.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false GBX5CL 10190591 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-4-zimmerwohnung-in-zentraler-lage-von-schuettdorf-GBX5CL 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:32:40.804359Z 2025-06-04T08:32:40Z 2025-07-21T10:32:32Z 6383 Erpfendorf 3 Kitzbühel false 549000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 94 4 2 10 2018 39.7 0.57 living Gas Ankommen und Wohlfühlen – Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Erpfendorf Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Erpfendorf, die durch ihre neuwertige Ausstattung besticht! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Etagen-Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen – ideal für barrierefreies Wohnen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume umfassen drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist – perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen ein. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und zudem gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Die Ausrichtung nach Süd/West sorgt für eine optimale Lichtausbeute und ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Gasheizung und die hochwertigen Parkettböden, die in der gesamten Wohnung verlegt sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Erpfendorf kennenzulernen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wohnung in Erpfendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/93e796c011de3b1d51cc698a717eb0ed569c5977.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b97d49f040a5fba56b641b9b40537f53c663b491.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba67b4ee8460a72ce7adecf96bec6cb3dc65ef80.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7f707d472b67245a6dec3b0513e50f31f84300c.jpg Zimmer mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/6de1db06ba320585935caa1e0835f4336187b5dd.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b698fe581dc56d2f6d671a179db9b47ad758bdf.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/89b6bf531f06dcff8269c88797a85f61f1d1621a.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a1da7dce681eb3a1e6c5760782e004cfadb405.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G85TZX 10098331 https://immo.sn.at/immobilien/ankommen-und-wohlfuehlen-charmante-4-zimmer-wohnung-in-erpfendorf-G85TZX 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:32:34.797078Z 2025-04-09T08:32:34Z 2025-07-21T10:32:30Z 5602 Wagrain 3 Sankt Johann im Pongau false 2900000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 902 6 1979 non_living Fernwärme Appartementhaus mit Exklusives Privatbereich und Ferienwohnungen in Wagrain Das stilvolle Privatappartement erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 302 m². Eine 60 m² große Terrasse mit einem 3,5 x 7 m großen Außenpool und Außendusche bietet einen traumhaften Rückzugsort. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit darunterliegendem Lagerraum. Der Pool sowie der Warmwasserspeicher werden umweltfreundlich durch Solarenergie beheizt. Das gesamte Grundstück umfasst etwa 902 m². Im Hanggeschoss erfolgt der Zugang über das Treppenhaus in die geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie direktem Ausgang zum Garten. Ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort für Besucher. Weitere Räume umfassen Abstellbereiche, einen speziellen Schibereich mit Schuhtrockner sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Die Flächen verteilen sich auf einen 29 m² großen Waschbereich, ein 19 m² großes Gästezimmer mit Bad, 24 m² Abstellräume und Technik, einen zusätzlichen Raum mit 25 m² sowie ein Lager mit 25 m². Im Erdgeschoss führt ein weiterer Zugang vom Treppenhaus in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und einem hellen Büro. Die moderne Küche ist mit einem keramischen Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, einem großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem kleinen Weinkühlschrank ausgestattet. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse mit Pool. Das große Wohnzimmer bietet eine behagliche Sofaecke, einen Schwedenofen, einen Billardtisch sowie eine Dartanlage und hat Zugang zum Balkon. Die Flächen betragen 42 m² für Küche und Diele, 58 m² für das Wohnzimmer, 3 m² für das Gäste-WC und 9 m² für das Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon. Das luxuriöse Master-Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Regendusche, Sauna, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Die Flächen gliedern sich in je 23 m² für die beiden Schlafzimmer mit Bad, 18 m² für das Master-Schlafzimmer, 7 m² für den begehbaren Kleiderschrank, 16 m² für das Badezimmer und 4 m² für die Sauna. Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Während in den Mietappartements Heizkörper installiert sind, verfügt das Privatappartement über eine angenehme Fußbodenheizung. ------------------------------------ Die Ferienappartements bieten modernen Wohnkomfort und sind ideal für Urlauber. Jedes Appartement ist mit einer hochwertigen Küche inklusive Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Kaffeemaschine (Filter) ausgestattet. Alle Appartements verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, mit Ausnahme des Doppelzimmers. Appartement 3 und 6 - haben eine Fläche von 49 m² und bieten Platz für vier bis fünf Personen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Stockbett und ein Einzelbett, im Wohnraum befindet sich ein Doppelbett. Appartement 9 hat ebenfalls 49 m² Wohnfläche und Platz für vier bis fünf Personen. Im Schlafzimmer befindet sich ein 1,40 m breites Doppelbett, während im Wohnraum ein normales Doppelbett und ein Ausziehbett zur Verfügung stehen. Appartement 10 - ist mit 49 m² für fünf Personen ausgelegt, ein Zustellbett ist möglich. Das Schlafzimmer verfügt über drei Einzelbetten, ein weiteres Zustellbett kann hinzugefügt werden. Im Wohnraum befindet sich ein Doppelbett. Appartement 11 - in Kombination mit dem Doppelzimmer 12 bietet auf 86 m² (Top 11) und 16 m² (Top 12) Platz für bis zu neun Personen. Schlafzimmer 12 ist mit einem Doppelbett und einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet. Top 11 umfasst zwei separate Schlafräume, eines mit Doppelbett und eigenem Duschbad, das zweite mit zwei bis drei Einzelbetten und eigenem Bad mit WC. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein Doppelbett. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Mikrowelle. Ein gemeinsamer Skiraum mit Schuhtrockenraum befindet sich im Keller, ideal für Wintersportler. Dieses einzigartige Appartementhaus vereint luxuriöses Wohnen mit komfortablen Mietwohnungen in einer attraktiven Umgebung. Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/660c5f40feef0f94273f66956c72469cb2f600e0.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e618d065265278cedef40c99cc593e51b5103184.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a1da7dce681eb3a1e6c5760782e004cfadb405.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G7DSW8 10075312 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-mit-exklusives-privatbereich-und-ferienwohnungen-in-wagrain-G7DSW8 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:02:28.925237Z 2025-03-26T09:02:28Z 2025-07-21T08:02:29Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 375900 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. 80 93 3 1 24.16 2007 45 B living Fernwärme Buy to let Apartment | Logenplatz über dem Wasserfall in Bad Gastein! Dieses schöne Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich am Fuße des "Graukogel" Bergs , der Skilift "Graukogel" ist nur 25 Meter entfernt von dem Haus. Diese gut ausgestattete Wohnung hat zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und ein Balkon mit großer Terrasse, von welchen man einen traumhaften Blick auf das Gasteinertal hat. Die Immobilie ist komplett möbliert. Im Wellnessbereich befinden sich ein Pool, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Dampfbad sowie ein Ruhebereich. Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. 1 Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze und Abstellräume sind im Haus vorhanden. Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec5ea4ac7c566f91bebb1fbb709c824df00d5b20.jpg Ausblick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/3651b6e657cfaddab02cf1687a68fde715bcd577.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ba6200599fdc58c14bce57dbb27a6ec3ae1059.jpg Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f5623ff24d4bfc69452a9daa744e6b6aba93a56.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc7b2e5de39c76b8a8d31838f00fe486ffb87ac1.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/38973ec8de9f1be0fb727bec5a55e7d9f95dd929.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aae2e7d7c9bf86838fba746da9db9984c6a1d0f5.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1bb2097745ade9cabb83e6f752fd14b2421d5e5.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/8db4fc57f454ff6efc55612c74095ea26c9006fd.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at Hallenbad text/uri-list https://tour.giraffe360.com/907f0f3550c449c1997815f51387dc3f/ false G37QS9 9942144 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-apartment-logenplatz-ueber-dem-wasserfall-in-bad-gastein-G37QS9 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:31:57.375001Z 2025-01-15T08:31:57Z 2025-07-21T08:02:25Z 5721 Piesendorf Zell am See false 769000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 120 4 393 1935 presented_on_viewing living Fernwärme Attraktives, komplett saniertes Einfamilienhaus in Piesendorf – Ihr neues Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine hochwertige Sanierung. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm machen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um ein äußerst rares Angebot für Wohnraum in Piesendorf handelt – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind – perfekt für entspannte Momente im Freien. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für Komfort im Alltag, während ein Gäste-WC zusätzlichen Bequemlichkeiten bietet. Der großzügige Wohnraum besticht durch einen gemütlichen dänischen Ofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie eine offene, moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der voll unterkellerte Bereich bietet mehrere Abstellräume, die viel Stauraum für Ihre Utensilien und Vorräte. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Haus wird umweltfreundlich und effizient mittels Fernwärme beheizt. Dieses gepflegte Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein modernes Wohngefühl legen. offener Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ed197378263af648e9cbceefd84781af83cc59c.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b91226716314b4bde5d71ebf05ae35384e4050b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0124941f6a4af1a980fba88b2eadb70e73cfa1d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/964ae4349fc096bff0bb30456b4a5d8934dabec8.jpg Schlafzimmer 1 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b2708ed37c8c2d7ce108047322b2ea0003d94b.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false GD7Z5L 10233850 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-komplett-saniertes-einfamilienhaus-in-piesendorf-ihr-neues-zuhause-GD7Z5L 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:02:20.905876Z 2025-07-02T07:02:20Z 2025-07-21T10:32:30Z 5721 Piesendorf Zell am See false 769000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 120 4 393 1935 presented_on_viewing living Fernwärme Hochwertiges Chalet mit touristischer Widmung im charmanten Piesendorf!" Chalet mit touristischer Widmung in Piesendorf! Im Jahr 2022 wurde dieses Landhaus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die großzügige Wohnfläche von etwa 120 m² ist clever aufgeteilt und besticht durch ihre zentrale Lage in Piesendorf. Bei der Sanierung wurde besonders viel Augenmerk auf die Verwendung von hochwertigsten Materialien geachtet. Die schönen Altholzelemente, edle Echtholzböden und Türen sorgen für besonders viel Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche, einem gemütlichen dänischen Ofen und direktem Zugang zum Garten sowie zur einladenden Sonnenterrasse. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen auch hier ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss des Hauses bietet ein weiteres helles Schlafzimmer, das eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit darstellt. Der kleine Garten rund um das Haus lädt zu sonnigen Stunden ein, und ein separater Raum unterhalb der Garage bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Keller bietet ausreichend Stauraum, so ist derzeit ein Skikeller untergebracht, sowie ein Wasch- und Trockenraum, und zwei weitere Räume bieten ausreichend Stauraum. Das Haus verfügt über zwei Garagenstellplätze und zusätzlich zwei Außenstellplätze, sodass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Dieses Landhaus bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. offener Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfeebb31d00d85539e4cfb10708e9e20ad17b990.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/37ef2a23ef2d6e757930ddde88715ee222b1ca5c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec6f6273de42187bdd85da58433fe38f81275bf9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fe650121d669df5a64d89e2582fd437ee189662.jpg Schlafzimmer 1 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/85751f60fad580322af1d1c7264bec63cf2a457c.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false GB76YJ 10168100 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-chalet-mit-touristischer-widmung-im-charmanten-piesendorf-GB76YJ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:02:23.01208Z 2025-05-20T14:02:23Z 2025-07-21T10:32:30Z 6314 Wildschönau Kufstein false 349000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 102.27 112.64 4 1 10.37 2009 presented_on_viewing living Öl Buy to let Apartment in Wildschönau! Hochwertige Urlaubstage für Ihre Gäste verspricht diese großzügige Ferienwohnung in einem bestens geführtem, kleinen Appartementhaus mit nur 12 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in einen großen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essplatz und vollausgestattete Küche sowie Zugang zum geräumigen Ostbalkon. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden anderen Schlafräume sind etwas größer uns bieten zudem Platz für jeweils ein Zustellbett. Das weitere Badezimmer der Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna und Waschmaschine. Im Haus ist ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie einer Infrarotkabine vorhanden. Ein Skikeller mit Schuhheizung und separatem Eingang steht Ihren Gästen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Eingangsbereich samt Rezeption und einem Aufenthaltsraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f53ae1db131ad9d1639464d84c1a0e8f51c37198.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b126e4fb57498ccaf89a216fc5495955db0daa0a.jpg Balkonzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/022446a122790638b43b86f8188595bb5204a3b3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Bad mit Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d7a1c40143fdc5c1c5f85ddb0d205cbd7eb6cc9.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false GB6XJ2 10167974 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-apartment-in-wildschoenau-GB6XJ2 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:32:39.990529Z 2025-05-20T12:32:39Z 2025-07-21T08:02:28Z 5710 Kaprun 3 Zell am See false 2500000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 377 598 18 640 13 380 120 2015 presented_on_viewing 32.7 A++ non_living Gas Ertragreiches Appartementhaus in Kaprun Äußerst ansprechend, geschmackvoll und mit Händchen wie auch Liebe für's Detail präsentiert sich dieses Appartementhaus in ruhiger Wohnumgebung und doch zentrumsnah in Kaprun. Natürlich ist der wichtige Blick auf's Kitzsteinhorn von allen Terrassen und Balkonen gegeben. Größe der Wohnungen, Lage, Ausstattung werden von einem durchwegs internationalen Klientel in allen Bewertungen als einzigartig beurteilt. Im Haus stehen 5 Ferienwohnungen mit Größen von rund 46 bis 93 m² Größe und jeweils 1 bis 3 Schlafzimmern für Ihre Gäste zur Verfügung. Das geräumige, helle und offene Souterrain kann gesondert genutzt werden, ein möglicher Mieter ist vorhanden. Das Haus ist mit einem noch langfristig laufenden Baurechtsvertrag für das Grundstück errichtet, als gewerbliches Angebot ist der angegebene Kaufpreis exkl. MWST. Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/e71308844eea53ff0c174d4abdca58d76a4157dd.jpg Apartment EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/62a1b015e37a9b27ba916a801dfbf7f5a82e96cf.jpg Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/d11517811b387d6fc1282c5dca595de1ae7bc42c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa3b4a22bff0bb66c350727eac685af278b4dec2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e9da28ebddd5b198308aaaa293442259a070bff.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a95396039debb9867bdbfbda29efd7fee7e2834.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f79b4daf8c97e358eef1ba083f29c722e064ca0.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false GCJLQ3 10212121 https://immo.sn.at/immobilien/ertragreiches-appartementhaus-in-kaprun-GCJLQ3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:32:13.497648Z 2025-06-17T09:32:13Z 2025-07-21T10:32:30Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 279000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 45 2 4 1972 presented_on_viewing living Öl Zweitwohnsitz | 2-Zimmer-Ferienwohnung im Gasteinertal Diese charmante, komplett generalrenovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Erholungssuchende. Die Wohnung ist optimal geschnitten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Küche. Die neu installierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner. Ein separates, ebenfalls neues WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie bei einem Glas Wein die atemberaubende Aussicht auf das Gasteinertal genießen und den Alltag hinter sich lassen. Dank der zentralen Heizung ist die Wohnung das ganze Jahr über angenehm temperiert. Die Ferienwohnung liegt in einer attraktiven Lage im Gasteinertal, ideal für Naturliebhaber und Wintersportler. Die nächste Ski-Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete. Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können. Diese Wohnung ist nicht nur eine perfekte Ferienunterkunft, sondern auch ein hervorragender Zweitwohnsitz für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/57f9fdc8ba7451bb87b4f018480816a292883e58.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f7a514e9c1ea32ea66ea59146fe6c88c519fd6.jpg Ferienwohnung in Bad Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61394ef70456c9c2d95d34018b7bff35ffd8940.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/5da13223b2a70a6c2cb84e563d05cd9ec3d1ac18.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d09dbfbb7a89f3ab449fa1f0d296823d573587.jpg Wohraum2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ff3389190beaffba90198b58f469e2eadb27fcb.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/75badf997c82f5a9c02995fb26b66ab33e762359.jpg Wohnung in Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a60fcbdc795b712635a5268bfdf6652d7f6bf2f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ef42dc41daf931d1b3a5af4c15752956b87736b.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FYSB23 9853193 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-2-zimmer-ferienwohnung-im-gasteinertal-FYSB23 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:02:02.069866Z 2024-11-19T09:02:02Z 2025-07-21T08:02:25Z 5600 St. Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 895000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 128 6 1 12 16 0.86 living Holzpellets Ferienwohnung mit Traumpanorama und Hotelservice, die ganz GROSSE Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Wohnung für den Ansturm einer ganzen Großfamilie oder Freund/innen-clique mehr als bestens gerüstet. Die knapp 130 m² Fläche teilen sich auf 2 Etagen: im Dachgeschoß befindet sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem optisch abgesetzten dritten Bett sowie Badezimmer en Suite. Im 3. Stockwerk 4 weitere Schlafzimmer - zwei mit Badzimmer en Suite, eines mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne. Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich der gesamte Servicebereich des Hauses auch von Appartementgästen nutzen. Ganz dem Hotelgedanken entsprechend wird neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz geboten. Sogar Halbpensionsverpflegung wird während Saisonzeiten offeriert. Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ff48b91645dd4715e8d1b3e4b6a4ef575dde6ab.jpg Lounge image/jpeg https://cmcdn.de/c/bac8eda84925717d3e2f5dd5393cec4fd0bd2f6b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5407e7c6e6f5da1d83bd0dbec8420075f591029.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DZGNPF 8642157 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-mit-traumpanorama-und-hotelservice-die-ganz-grosse-DZGNPF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:31:48.678721Z 2023-04-24T15:31:48Z 2025-07-21T08:02:25Z 5661 Rauris Zell am See false 715000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 101 4 1 23 2021 living Die Grandiose mit West-Balkon Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohn- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb0144da211ee0e35c7a3103697d8e5176ecc9f5.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3efb5cd350feb616184c772f8a01ffba4aaf2354.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPS 7747078 https://immo.sn.at/immobilien/die-grandiose-mit-west-balkon-D8SFPS 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:31:23.202761Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-07-21T08:02:25Z 5661 Rauris Zell am See false 575000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 76 3 1 19 2021 living Die Exzellente mit Gartenanteil Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich (Beispiel) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3d9cefbd9c6d7972f5e6a6855c2daf39b9f5c71.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPT 7747077 https://immo.sn.at/immobilien/die-exzellente-mit-gartenanteil-D8SFPT 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:31:23.202748Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-07-21T08:02:25Z 5661 Rauris Zell am See false 615000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 77 3 1 18 2021 living Luftwärmepumpe Die Exzellente mit Talpanorama Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6373e1838fd4784dcb5b291d94bf3862e87d1b60.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44ec3c58cfe316c95b03ff33f2fabe73ce902b4f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPV 7747076 https://immo.sn.at/immobilien/die-exzellente-mit-talpanorama-D8SFPV 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:31:23.202772Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-07-21T08:02:25Z 5661 Rauris Zell am See false 715000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 101 4 1 23 2021 living Die Grandiose mit Süd-Balkon Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnzimmer (Beispiel) image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb0144da211ee0e35c7a3103697d8e5176ecc9f5.jpg Wohn- und Essbereich (Bsp.) image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c773eebd7e9746cf6fd0369ace7ae77edc7f11ea.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPW 7747079 https://immo.sn.at/immobilien/die-grandiose-mit-sued-balkon-D8SFPW 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:31:23.202783Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-07-21T08:02:25Z 5661 Rauris Zell am See false 374000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 52 2 1 12 2021 living High-End Gartensuite Wenn Sie bei der Urlaubsbuchung Ihre Vorlieben und Ihr Kennzeichen bekanntgeben, beginnt das Service bereits bei Ihrer Ankunft: die Zufahrtsschranke an der Garageneinfahrt erkennt Ihr Auto und die Garagenbeleuchtung führt Sie zu Ihrem Parkplatz, ganz in der Nähe des Aufzugs zu Ihrem Appartement, Natürlich öffnet Ihr Mobiltelefon die Türe zu Ihrer Wohnung, die Fernsehprogramme sind nach Ihren Sprachwünschen sortiert. Lichtstimmung, Vorbestellungen für Ihren Kühlschrankinhalt, Mahlzeiten in Ihrem Wohnzimmer, und vieles mehr lassen sich ebenfalls per App steuern oder ordern. Alle 26 Appartements - in drei unterschiedlichen Größen - bieten Ihnen exzeptionellen Luxus und Komfort in einer mehr als bemerkenswerten Qualität. Schon bei der Konzeption und der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Urlaubsqualität gelegt, was Ihnen als Anleger in hohen Auslastungszahlen und einer weit überdurchschnittlichen Rendite zu Gute kommt. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f7c759525dcc5ed5cfd23fee128d1e36b35fb76.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68582dde9c089f7c76b63cefd92eea57115e8ee6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f1c88827df4e9fcca282baeabbbb7d8388af23c.jpg Beispielfoto Wohnen die "Grandiose" image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f256883c58341dd69e2278cd051d946813dd9f.jpg Beispielfoto Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1980e1de35a1341c158f3f48e71240505a78c47f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa97aa1bd4bf30e38b60a5040b08eb0f59721474.jpg Beispielfoto Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/128fbc7fb86c6a0b04126bc38b9d9d8a822e3bff.jpg Beispielfoto Wohnen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66f4241662891adb3ba1baea7edd56ccb1980615.jpg Beispielfoto Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/093b37eba497bc507796790ac70f90e6219cc207.jpg Beispielfoto Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb93d5cd537cc1ba3145d8d57d9836462d1ff13.jpg Beispielfoto Wohnen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f09f91bc8c5626dfb7e571764c1406fb064a2d.jpg Beispielfoto Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4341f7a455558ac8d34966e5494bb5e45260a5.jpg Beispielfoto Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/365f4c17dc8db13a29479a3bdeba7b6e0ee88ff3.jpg Beispielfoto Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ea66a19c8fed05e27fbf3227f8c4f121277a6f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false D8SFPR 7747075 https://immo.sn.at/immobilien/high-end-gartensuite-D8SFPR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:31:23.112391Z 2022-07-18T14:31:23Z 2025-07-21T08:02:25Z 5661 Rauris Zell am See false 175000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 54 3 20 presented_on_viewing living Fernwärme-Dampf Ferienwohnung für touristische Nutzung - wenige Gehminuten von den Skipisten Insbesondere Familien mit jüngeren Kindern schätzen die Vorzüge dieser Erdgeschoß-Terrassen-Wohnung mit Sichtkontakt zu den Spielflächen im Garten dieser Anlage. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse schaffen beste Voraussetzung für erholsame Urlaubstage Ihrer Gäste. Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um bestmögliche Auslastung sowie um einen attraktiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum der Ihren Gästen zur Verfügung steht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Resort image/jpeg https://cmcdn.de/c/46507a94ccbdeb01c93589450da3a4c622a3a5da.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f59e8756ac28814bfc23b7c0e4e90f8a609586c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06cdc0e8c1cc79906099dddcd1959f6f2765cae6.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9e3c8d63f4f93df27c821215391b48848b9fbd7.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/8071ba3683638da59cc2c16ac3a175bed2102eb7.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DMYVMH 8193301 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-fuer-touristische-nutzung-wenige-gehminuten-von-den-skipisten-DMYVMH 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:01:25.724805Z 2022-11-21T15:01:25Z 2025-07-21T08:02:25Z 5640 Bad Gastein 6 Sankt Johann im Pongau false 548000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 101.6 101.6 4 1 120 2007 45 B living Die vermutlich gefragteste Terrasse von Bad Gastein, KEIN ZWEITWOHNSITZ gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben. Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen! Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, Abstellräume sind im Haus vorhanden. Terrasse mit "Blick" image/jpeg https://cmcdn.de/c/203fc4737eba55afed5386b85ba2bbab7ee078e3.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9084a3200adcb1838246fa7a3290562ada4efbb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f1afc912fe8c8f7c995bc7dc23b31065f8c25c9.jpg Schlafzimmer mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/016f241fbbc7a4f9d3de6e9b655ac259a33a9d74.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false CVQ8P7 7115424 https://immo.sn.at/immobilien/die-vermutlich-gefragteste-terrasse-von-bad-gastein-kein-zweitwohnsitz-CVQ8P7 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:31:30.830704Z 2022-03-28T12:31:30Z 2025-07-21T08:02:25Z 5710 Kaprun 2 Zell am See false 899000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 190 8 363 3 210 30 1960 presented_on_viewing living Strom Ein-/Zwei-Familienhaus zur Fertigstellung in ruhiger, attraktiver Nachbarschaft mit "Kitzblick" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- / Zwei-Familienhaus mit 8 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer Gesamtfläche von 190 m² erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen und ist ideal für große Familien oder als Haus mit Einliegerwohnung **Details im Überblick:** - **Zimmer:** 8 - **Schlafzimmer:** 4-5 - **Bäder:** 2 - **Wohnfläche:** 190 m² - **Grundstücksfläche:** 363 m² - **Gartenfläche:** 210 m² - **Etagen:** 2 Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage, abseits von touristischem Trubel und freie Sicht auf's Kitzsteinhorn. Der südseitige Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen, Planschen im Pool oder Spielen ein. Genießen Sie die Ruhe und die wunderschöne Umgebung von Kaprun, während Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen haben. Haustechnik und Installationen wurden bereits modernisiert, eine Solaranlage wie auch der Anschluss von Photovoltaik ist vorgesehen. Der Innenausbau und die Renovierung wurden im prinzipiellem bereits durchgeführt, so sind etwa Fenster mit Dreifachverglasung verbaut. Die Fertigstellung und Endgestaltung können Sie nach Ihren Wünschen und eigenen Vorstellungen durchführen. Im Zuge der Privatzimmervermietung könnten Sie ein Appartement für Feriengäste einrichten, auch der Zugang zu den beiden Wohneinheiten ließe sich trennen. "Kitzblick" image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c01dde84d60036c5e89de1b127c2a55fca0bf9a.jpg Kinderzimmer mit 2 Ebenen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8380a915330012c6a58f5777be60e588eab1e608.jpg "Tageslichtbad" EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ade6dfae42be9d0886562fdf2eb648334830860.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/47080140e5c4807f60f2318a45cf86cd25c0b80c.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G82B8Y 10094537 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zwei-familienhaus-zur-fertigstellung-in-ruhiger-attraktiver-nachbarschaft-mit-kitzblick-G82B8Y 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:39.018994Z 2025-04-07T12:02:39Z 2025-07-21T08:02:28Z 5761 Maria Alm 3 Zell am See false 498000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 73 3 11.46 1972 76.2 C 1.85 living Gas neu renovierte Zweitwohnsitzwohnung wenige Schritte von Lift und Piste Erst kürzlich wurde diese Zweitwohnsitz-Dreizimmerwohnung mit Balkon generalsaniert: Böden, Türen, Küche, Badezimmer und Toilette erneuert. Die Fenster und Terrassentüre, die Isolierung des Gebäudes und die Außenjalousien wurden ebenfalls bereits erneuert. Vom zentralen Vorraum gehen alle anderen Räume der Wohnung ab, das Wohnzimmer mit Essecke und Balkonzugang, die Arbeitsküche, das kleiner Schlafzimmer, sowie das größere Schlafzimmer mit Ankleide-/Schrankraum en Suite. das vollständig erneuerte Badezimmer sowie die ebenfalls neue, separate Toilette. Der Wohnung ist ein großbemessenes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus ist ein Skikeller, eine Waschküche und ein Hobbyraum vorhanden. In der Anlage ist zudem eine allgemeine Sauna vorhanden. wenige Schritte von der Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/d267c3278a9c9da73ffeb5ebe5c3f6de800e1f1a.jpg Wohnraum mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c055bd1e51b804107562c52b5186d86e5f5447f.jpg Schlafzimmer mit ... image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce7a13979c2e70264267371156798d7bcb200247.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg neue Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9373a33429a816cd6ba789bc5f93674820693f05.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c7fe94fdaa0f5733de48db3c9b5e1473275c40a.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/498e1f2e7d6e256c353ae07cc86edd3823fd6803.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G8MLL5 10114217 https://immo.sn.at/immobilien/neu-renovierte-zweitwohnsitzwohnung-wenige-schritte-von-lift-und-piste-G8MLL5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T15:02:29.648743Z 2025-04-18T15:02:29Z 2025-07-21T08:02:28Z 5700 Zell am See 5 Zell am See false 3200000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 657 700 12 presented_on_viewing non_living Öl Investieren Sie in Ihr Traumobjekt: Appartementhaus mit großem Potenzial im Zentrum von Zell am See! Willkommen in diesem charmanten Appartementhaus, das über 8 bis 9 großzügige und lichtdurchflutete Appartements verfügt. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Dank der zentralen Lage in der malerischen Bergstadt Zell am See profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. Trotz Bestandsalters, birgt dieses Haus ein enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Mit gezielten Anpassungen und Modernisierungen könnte die Wirtschaftlichkeit deutlich gesteigert werden, was diese Investition besonders attraktiv macht - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein zusätzliches Highlight ist das im Erdgeschoss befindliche Restaurant, das äußerst lukrativ vermietet ist und somit eine weitere Einkommensquelle darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit vielversprechendem Wachstumspotenzial in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/98f18915cf715b06ad340c59cba405a63e0d103b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38d3223ea44d947b348b79ca2437c744f6c22891.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29fec519a0473d4372be0c02d6dcd2bf34125fb1.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G8MLL6 10114216 https://immo.sn.at/immobilien/investieren-sie-in-ihr-traumobjekt-appartementhaus-mit-grossem-potenzial-im-zentrum-von-zell-am-see-G8MLL6 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T15:02:29.648736Z 2025-04-18T15:02:29Z 2025-07-21T08:02:29Z 5550 Radstadt Sankt Johann im Pongau false 439000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 90 140 4 133 1 70 30 1996 C C living Strom ruhiges & attraktives Wohnen für Familien In perfekter und ruhiger Wohnumgebung liegt dieses erst kürzlich teilrenovierte Reihenhaus. Das große offene Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Mit Einbauküche, einer großen Tafel, Couchlandschaft und viel Platz zum Spielen ist es für Familien-Wohnen prädestiniert. Drei Schlafräume - davon zwei mit Südwestbalkon - und Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß wäre bei größerem Platzbedarf noch ausbaufähig; die erforderlichen Steigleitungen sind vorgesehen. Im Keller sind neben Abstellfläche, Wäscheraum, ein Hobbyraum samt Saunaanschluß vorhanden. Dem Haus ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage zugeordnet. offener Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0167d3093bac32514f661eaa00d520692bbe9f3.jpg viel Platz zum Spielen image/jpeg https://cmcdn.de/c/70ab3f91d0bfdc64d345b790e1ac83f8ccdabdf1.jpg und Chillen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d9935d4af4a87be47de831e5fe0bae097fcd3c0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d24c3206d32e33b0a5654839a2ca79c984a47c29.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/46a2aa4ec935e767b1df0425170c5cb3678aabf2.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FBQDHH 9088739 https://immo.sn.at/immobilien/ruhiges-attraktives-wohnen-fuer-familien-FBQDHH 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T14:02:36.872199Z 2023-11-03T15:02:36Z 2025-07-21T08:02:25Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 430000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 71.73 3 1 6.05 2023 31 B 0.77 A living Gas Preishit | Warten Sie nicht länger. 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Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9b8e9c897ffe1cb693871ad97b7059d3d1db6d7.jpg Referenzfoto1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89107df88b437a6f2179a09cc6ae3b5c8516627.jpg Referenzfoto2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e5cb3758b30b61417abc8b4144520af204a56f5.jpg Referenzfoto4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b21e7a50462238f3b95b88c1bfa8f84c6394f84.jpg Beispiel Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/28c82d811f301e89244ac38d0aa1a37099269326.jpg Beispiel Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58aef0e6df91e823b53eb737b7d4fdfcbab9f1a3.jpg Umgebung Skilift image/jpeg https://cmcdn.de/c/b43a41a99b72a80124e07d7b5aa69f6e52626a39.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef250208c5bfff549492dabad3abfb70a953f71.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acc8f05fc7a13db0dfa8cea9607d142bd8a2fc99.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9b8e9c897ffe1cb693871ad97b7059d3d1db6d7.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a3f6366d24c3a502c231c1a817f72be8889ef5.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/737fe155cb4aaa99d74cd3f2e2263ef5432bab89.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddba3e6e4043831e5eed153314f353ee0c4b25d3.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05232ee9352072a2b1c1938d1c682c5ab010728f.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/531606d761ca623c6295f1f833056926e0feb568.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed90889fdce2baedd12aeb4c874945ddfccd5168.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8605b68644246ddc35075fc4af2a55180036b109.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e52161fe1770ba95919a078092c39a7935658a1.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21b6fde0d7c30df8e5b289ddb3ae367b8a9f45b.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e45b423108854080defd83b9dfe67788f2b4a04b.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa8fea27a7e1a8183868418c7eeb21bdc4033b7.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80874212dcf9fab70736471f94c0d9f72bb5b659.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4ae24eb8e9519d96406c14baedf8808c1afb44.jpg Top-303 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b08546f214d247645eeaa409b538ea55018fd4fa.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLFXS5 9383818 https://immo.sn.at/immobilien/preishit-warten-sie-nicht-laenger-FLFXS5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:02:18.265122Z 2024-04-05T09:02:18Z 2025-07-21T08:02:25Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 530000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 83.02 3 1 8.02 2023 31 B 0.77 A living Gas INVESTOREN aufgepasst! Preisreduziert € 550.000,- inkl. Parkplatz und Möbelpaket Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 20.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. 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Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acc8f05fc7a13db0dfa8cea9607d142bd8a2fc99.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa47322850abd2240586dfd396365a83d02436b2.jpg vollausgestattete Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d427f35a0af1267a6f66aba38f3218fdafced82.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dd8f8d0ab0c69f0102e52ae7a58b46306878c1a.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef250208c5bfff549492dabad3abfb70a953f71.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acc8f05fc7a13db0dfa8cea9607d142bd8a2fc99.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9b8e9c897ffe1cb693871ad97b7059d3d1db6d7.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a3f6366d24c3a502c231c1a817f72be8889ef5.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/737fe155cb4aaa99d74cd3f2e2263ef5432bab89.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddba3e6e4043831e5eed153314f353ee0c4b25d3.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05232ee9352072a2b1c1938d1c682c5ab010728f.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/531606d761ca623c6295f1f833056926e0feb568.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed90889fdce2baedd12aeb4c874945ddfccd5168.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8605b68644246ddc35075fc4af2a55180036b109.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e52161fe1770ba95919a078092c39a7935658a1.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21b6fde0d7c30df8e5b289ddb3ae367b8a9f45b.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e45b423108854080defd83b9dfe67788f2b4a04b.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa8fea27a7e1a8183868418c7eeb21bdc4033b7.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80874212dcf9fab70736471f94c0d9f72bb5b659.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4ae24eb8e9519d96406c14baedf8808c1afb44.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLFXS6 9383814 https://immo.sn.at/immobilien/investoren-aufgepasst-preisreduziert-eu-550-000-inkl-parkplatz-und-moebelpaket-FLFXS6 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:02:18.265132Z 2024-04-05T09:02:18Z 2025-07-21T08:02:25Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 430000 0 true EUR true 3 % + 20 % Mwst. 71.73 3 1 6.3 2023 31 B 0.77 A living Gas AKTION! € 450.000,- inkl. 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Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa8fea27a7e1a8183868418c7eeb21bdc4033b7.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa8b0ffba65146a36ba70face8fd7c1d90e25dce.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/39ac1fa15bf220d80278f6985baeecff8a77da9b.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0401cef76c9aa7304d2f11ba4b04e0c12787d31e.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef250208c5bfff549492dabad3abfb70a953f71.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acc8f05fc7a13db0dfa8cea9607d142bd8a2fc99.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9b8e9c897ffe1cb693871ad97b7059d3d1db6d7.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a3f6366d24c3a502c231c1a817f72be8889ef5.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/737fe155cb4aaa99d74cd3f2e2263ef5432bab89.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddba3e6e4043831e5eed153314f353ee0c4b25d3.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05232ee9352072a2b1c1938d1c682c5ab010728f.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/531606d761ca623c6295f1f833056926e0feb568.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed90889fdce2baedd12aeb4c874945ddfccd5168.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8605b68644246ddc35075fc4af2a55180036b109.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e52161fe1770ba95919a078092c39a7935658a1.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21b6fde0d7c30df8e5b289ddb3ae367b8a9f45b.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e45b423108854080defd83b9dfe67788f2b4a04b.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa8fea27a7e1a8183868418c7eeb21bdc4033b7.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80874212dcf9fab70736471f94c0d9f72bb5b659.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4ae24eb8e9519d96406c14baedf8808c1afb44.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FLFXS4 9383811 https://immo.sn.at/immobilien/aktion-eu-450-000-inkl-stellplatz-und-moebelpaket-fuer-investoren-FLFXS4 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:02:17.817937Z 2024-04-05T09:02:17Z 2025-07-21T08:02:25Z 5754 Hinterglemm Zell am See false 448500 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 88.22 98.37 4 1 10.15 1993 presented_on_viewing living Sonnige 4- Zimmer Wohnung in Hinterglemm Eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sowie die perfekte Aussicht auf die Hinterglemmer Begwelt verspricht diese Eckwohnung im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die großzügige Wohnung unterteilt sich in eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit unverbautem Blick, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet. Den Eigentümerin im Haus stehen zusätzlich ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/66eb43125ea2c231b527942aabe1b0f4e53c09af.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a53b0f2cefe5e7019527276feb8f74cc74ebb47a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc637d1cdf8bd6a43079beb7ead5a29f4ebafa7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc76aa6814d7abf897740ffb6e4714f1468c52be.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b1b59680ccc73befbc58a3b45b802de0fc65175.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FJ67BY 9304480 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-4-zimmer-wohnung-in-hinterglemm-FJ67BY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:32:38.646173Z 2024-02-22T16:32:38Z 2025-07-21T08:02:25Z 5091 Unken Zell am See false 362600 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 1026 living Zweitwohnsitz! Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage am Südhang Ihr ganz persönliches Ferienrefugium können Sie - am Sonnenhang mit traumhaftem Bergpanorama - auf diesem Grundstück verwirklichen. Das kleine aber feine Skigebiet Heutal, Skitouren, Wander- und Radwege liegen Ihnen zu Füssen. Perfekt für Ruhesuchende, Entschleunigung und Abstand vom Alltagsstress! Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße (Wegegenossenschaft), Wasserversorgung ebenfalls über eine Genossenschaft. Anschlüsse für Kanal und Elektrizität sind an der Grundgrenze vorhanden. Zweitwohnsitz mit traumhafter Aussicht! image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ca5a2dfb3f64a1ece5e2982cfab60655ecc8a6d.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G5LSHY 10040230 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitz-grundstueck-in-unverbaubarer-aussichtslage-am-suedhang-G5LSHY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:32:05.030915Z 2025-03-06T16:32:05Z 2025-07-21T08:02:28Z 5640 Bad Gastein 3 Sankt Johann im Pongau false 370000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 76 3 1 12 1960 presented_on_viewing living Strom Anlage-/Investmentimmobilie mit Ausblick im Herzen von Bad Gastein Rund 200 Meter von der Therme, etwa 300 Meter von der Talstation und ungefähr 100 Meter vom Zentrum entfernt, befindet sich dieses erst kürzlich renovierte Appartement in einem Haus mit nur 10 Einheiten. Ursprünglich in den 60-igern erbaut, wurde das gesamte Gebäude etwa 2010 gänzlich modernisiert und erneuert - unter Bedacht den typischen "Gasteinflair" weiter auszustrahlen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet Dank Hanglage perfekten Talblick. Neben einem großzügigem Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zu 2 Balkonen erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem 3. Balkon, Doppelbett und Kinderbett. Ein zweites Badezimmer ist in der Wohnung vorhanden. Im Haus sind ein Skikeller, eine "Waschküche" sowie ein zugeordnetes Kellerabteil vorhanden. Ein Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zum Appartement. Diese Wohnung muss über einen Betreiber an Feriengäste "zur touristischen Nutzung" angeboten werden. Ihre Gäste werden die fußläufige Nähe zu allen wichtigen Punkten in Bad Gastein zu schätzen wissen. Blick auf Zentrum und Tal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a46bf105cc5ffcfbf5f6798675eca13a06975f86.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/09aedb934720283fe19fa3d7aa60ae966f2f366a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f86618695856791c83f9ccff1760553b2c3b7ce.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Bad en Suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a08016d85c8776479dbdf1f1d4456342378c650.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G8KXLZ 10112279 https://immo.sn.at/immobilien/anlage-investmentimmobilie-mit-ausblick-im-herzen-von-bad-gastein-G8KXLZ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:32:44.372099Z 2025-04-17T14:32:44Z 2025-07-21T08:02:29Z 5621 Sankt Veit im Pongau 3 Sankt Johann im Pongau false 263000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 60 77 3 1 18 presented_on_viewing 33.94 B living Öl sonnig & ruhige "Starterwohnung" in St. Veit Diese sonnige und ruhige Wohnung mit ca. 58 m² Wohnnutzfläche liegt in der Nähe von St. Veit im Pongau und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen und lädt zum Wohlfühlen ein. Dank smartem Grundriss sind neben einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche noch 2 Schlafzimmer, eine Badezimmer und eine separate Toilette vorhanden. Highlight sind die beiden Balkone - der größere lädt zum nachmittäglichen Sonnenbad oder dem abendlichen Chillen mit Sundowner, der kleinere, ostseitige zum Frühstück mit Aussicht. Das gesamte Wohnhaus wurde 2010 komplett saniert. Weiters bietet die Wohnung noch ein Kellerabteil, ein Carport und allgemeine Stellplätze vor dem Haus. Schul- und Kindergartenbus halten in unmittelbarer Nähe. Laut Maps ist das Krankenhaus Schwarzach rund 7 Fahrradminuten entfernt. Sonnenbalkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7994e988e5f5446204862e6ee58f350d78c613c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f428e825bf2625046273fcdec43f6efc552c6a8f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/df3bcb424b56b839fe4ff2bd9542bb67bde42951.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false F5KM6L 8845345 https://immo.sn.at/immobilien/sonnig-ruhige-starterwohnung-in-st-veit-F5KM6L 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:16:01.776852Z 2023-07-13T14:16:01Z 2025-07-21T08:02:25Z 5091 Unken 3 Zell am See false 320000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 58.5 3 1 6.74 2019 41 A 0.74 A living Luftwärmepumpe "Krafttankstelle heile Natur:" Neubau-Wohnung, touristische Nutzung, Unken! Diese 2019 neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihren Gästen zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer interessanter Rendite versprechen. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Wohnraum mit Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/254766b325798d144d3dccaf4b069b82a9a8b36d.jpg Wohnraum & Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/abe7f4e120856f5ff326fb19042281762b2d6a71.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/d446d0799b54cd2ee6f59d4ac9e17c409ffa0cb1.jpg Schlafzimmer Muster image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7687234f4f8bb7e0f314b0de3a46571b071af7.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FSP8ZC 9634592 https://immo.sn.at/immobilien/krafttankstelle-heile-natur-neubau-wohnung-touristische-nutzung-unken-FSP8ZC 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:02:34.22793Z 2024-08-08T14:02:34Z 2025-07-21T08:02:25Z 5710 Kaprun 3 Zell am See false 640000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 96 4 2 33 2017 presented_on_viewing living Gas Traumbalkon mit großzügiger 4-Zimmer-Wohnung sucht neue Besitzer Sollten Sie den Traumbalkon mit Sensationsaussícht doch verlassen und sich ins Innere begeben, steht Ihnen ein mehr als großzügiger, "tageslichtverwöhnter" Wohnbereich zur Verfügung. Hier finden Sie Platz für eine Lounge, eine Tafel sowie einen Anschluß für einen Kamin- oder Kachelofen. Eine topmoderne Küche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Weiters bietet Ihnen diese Wohnung ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Tageslicht-Badezimmer en Suite. Die beiden weiteren, ebenfalls hellen Räume mit bodentiefen Fenstern sind derzeit als Büro und Ankleide genutzt, können aber jederzeit - wie ursprünglich vorgesehen - als Kinderzimmer verwendet werden. "Stau im Bad" wird auch in diesem Fall nicht eintreten, steht doch ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereit. Eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum sind in der Wohnung vorhanden. Der Wohnung sind ein Parkplatz in der Tiefgarage als auch einer im Carport zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten! Kellerabteil, Wäscheraum, Fahrradkeller und Aufzug sind im Haus gegeben. Diese Wohnung kann auch barrierefrei betreten werden! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! heller Wohnbereich mit viel Sonne image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e235aff55b6050fc65746222b199f2c0ffd8ed2.jpg Küche mit Kochinsel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4dd17b546b6511e71117a92e56a01681e4c84f.jpg Traumblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2054df15a6c35799919cb75b4e7a48c1c926609.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Tageslicht-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e382931e05c09a1390837d7a07174af4c2b302c1.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd450e99b1a495856a61b6e4a9d0667be0b59435.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G7TXCT 10089238 https://immo.sn.at/immobilien/traumbalkon-mit-grosszuegiger-4-zimmer-wohnung-sucht-neue-besitzer-G7TXCT 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:32:33.319812Z 2025-04-03T12:32:33Z 2025-07-21T08:02:29Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 110000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 18 21 1.5 3.5 1985 presented_on_viewing living Fernwärme Charmante Studiowohnung mit seltener Zweitwohnsitzwidmung Zum Verkauf steht eine gemütliche Studiowohnung mit 1,5 Zimmern. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem beliebten Zweitwohnsitzgebiet und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für eine entspannte Auszeit oder als Kapitalanlage. Diese Studiowohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine gemütliche Atmosphäre schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass kein Parkplatz sowie kein Kellerabteil zur Wohnung gehören. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3d66738384b8a5657e3b44ed303072d81bdd9f2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8ab538b9d09774b44808e148be4eea912b512d6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/01d3b84fe1d6af4f22e52fbf44e5a0d92f02dbf1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8427650b633110a1fafa413849b0bcd3cced05a5.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G9XNCY 10159809 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-studiowohnung-mit-seltener-zweitwohnsitzwidmung-G9XNCY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:02:13.578482Z 2025-05-15T11:02:13Z 2025-07-21T08:02:28Z 5700 Zell am See 4 Zell am See false 229000 0 true EUR true 3% + 20% Mwst. 43.84 2 4.63 living Fernwärme Single- oder Starterwohnung im Zentrum von Zell am See Entdecken Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Zell am See, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 43,84 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und modernen Komfort. Die kleine aber feine Wohnung liegt in der ersten Etage dieses Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Flur, das gemütliche Wohn- Esszimmer mit räumlich getrennter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort. Genießen Sie die zentrale Lage in Zell am See, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/022d726bb4fddf8c15782d8e6b0458fee3bc92d0.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac23f5e3e1cfec0623c350e057310ae6ff45cf24.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb503a2beaa8503bc7ee85b84898877b702262f1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3be5ec25f890a757e9699a3dd66d97ef29fb589c.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G6BGBS 10061713 https://immo.sn.at/immobilien/single-oder-starterwohnung-im-zentrum-von-zell-am-see-G6BGBS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:02:16.119195Z 2025-03-19T16:02:16Z 2025-07-21T08:02:29Z 5640 Bad Gastein 6 Sankt Johann im Pongau false 369000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 93.9 4 1 18.3 2007 45 B living Jetzt für Schnellentschlossene: Bad Gastein spektakulär - preisgesenkt! Die wahrscheinlich beste Aussicht genießen sie vom Wintergarten mit Balkonzugang dieses Appartements. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer angeschlossener Küchennische, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone und Badezimmer ensuite, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Übergabe erfolgt in voll ausgestattetem Zustand und perfekt urlaubsfit. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, Abstellräume sind im Haus vorhanden. "Belle Epoque" image/jpeg https://cmcdn.de/c/870839d6e65f730079c0d03ae8abe1b11a5db235.jpg Blick aus dem Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3611cec2d5ce9c1aab3f43d1e3499c2f94d2f222.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e6bb1a3fdb3679b6c3e85106b32577796fb86e.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b2be2e630b65c58a41e122a2c45c20d27eac06.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/004ef01358a9f3f64e1152bdb8cb9165638364d6.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/be81af757a6988ea79e06a405d43d13aa5921499.jpg Schlafzimemr image/jpeg https://cmcdn.de/c/d48c409d59c804c3c051aa2ff653e112e0c731d1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2a7d39d300e9e7ced579131033a85b4a3f13ee0.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaf6293cd0e78697d26b9f982a9a4279b9e3ed4a.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7267b191d44c30364574356675fb5bd500355726.jpg Blick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/87169b8b45fcb53596865e9827858d78e9e5435a.jpg Blick auf Gastein image/jpeg https://cmcdn.de/c/c702d3429d26943fdc88e8a78f67831bc61b6755.jpg Schalfzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d52a3a51e3b582651bd1eda95bd29bdeff171cf4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/84114810daec005d1be7e871ca236c30556ca520.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef5f5f6d92e0782da58c251ca4601f8e465935ee.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DJWQPV 8102865 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-fuer-schnellentschlossene-bad-gastein-spektakulaer-preisgesenkt-DJWQPV 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:31:38.732696Z 2022-10-19T13:31:38Z 2025-07-21T08:02:25Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 3 Zell am See false 314750 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 75 3 1 25.5 1977 73 1.16 living Gas Helle Dreizimmerwohnung in Saalfelden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese stilvolle und modernisierte Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und eine zentrale Lage in Saalfelden am Steinernen Meer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 75 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohnkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Ein Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den südseitig ausgerichteten Balkon – perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang, bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein großzügiger Dielenbereich sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung überzeugt mit gepflegtem Parkett- und Fliesenboden sowie einer modernen Einbauküche. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2021. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, weitere Außenstellplätze stehen Gästen zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Lage ist besonders attraktiv: In fußläufiger Nähe befinden sich die HTL und HBLW-Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote. Highlights: •Helle Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche •Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen •Zwei Balkone, einer mit Süd-Ausrichtung •Zwei Schlafzimmer, separates Gäste-WC •Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden •Einbauküche inklusive •Tiefgaragenplatz & Kellerabteil •Zentrale Lage in Saalfelden •Modernisierung 2021 •Gas-Zentralheizung Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b9f6f312083b425a01491c27309c370fc5a4190.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cc09e5fbbb7514d17085ae9341f4ecc03d358c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b49668ee2ea8382e8440b96637fdcebba2f1aa.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/77149e4920095941f63c91cbdfe9d16d3775d329.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/04bb86777cc616c05618c462da5e27f465f6eb0e.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7835a060a17e46d3827d46c1be151e19a6854b00.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false GC85PD 10203971 https://immo.sn.at/immobilien/helle-dreizimmerwohnung-in-saalfelden-GC85PD 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T12:02:24.493688Z 2025-06-11T12:02:24Z 2025-07-21T08:02:29Z 5630 Bad Hofgastein Sankt Johann im Pongau false 930000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 2332 living Großer Baugrund - wenige Minuten von Skilift, Golfplatz, Badesee Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.) Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone) Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung einer Bauplatzerklärung erörtert. image/jpeg https://cmcdn.de/c/24a6ca536f8b61b24978e49f19e4169716f3d021.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76c04ffa4c4b2ddc6ef51f6ec62744cc51431e82.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/915f2d61cb9fc6d92da24c0e43c909185b3b365c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d496dce01b84a5f0b91386d02225f1f8192ff6cd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ea4fbd90fd9acffc975ba9116802e574ae8645f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5097aa6db2adc26996781b5eb42bacde3a0b7ef4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06655201709924909fbf371d8e69aef324d28431.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f74ac033d0bfc1fd9c432a4da993a5c4d123b2a.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FTDBY4 9661070 https://immo.sn.at/immobilien/grosser-baugrund-wenige-minuten-von-skilift-golfplatz-badesee-FTDBY4 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:32:10.547406Z 2024-08-21T11:32:10Z 2025-07-21T08:02:25Z 5700 Zell am See Zell am See false 1100000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 180 225 11 900 6 50 1965 presented_on_viewing 239 2.46 living Gas Zell am See | Haus zur touristischen Vermietung! Perfekte Erholung in heiler Natur verspricht dieses Haus zur touristischen Nutzung am Rande des Naturschutzgebiets des Zeller Sees. Für Ihre Gäste stehen im Erdgeschoß eine vollausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit echter "XXL Couch", ein Esszimmer mit mehr als genug Platz für alle, ein Schlafzimmer, Badzimmer und separate Toilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer, die 3 südseitig gelegenen mit Zugang zum Balkon und der anschließenden Terrasse mit Traumblick auf den Märchenwald und das Zeller Becken, sowie ein weiteres Badezimmer und ebenfalls eine separate Toilette. 2 weitere Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie eine weitere separate Toilette umfasst das Dachgeschoß. Die Haustechnik ist im rückwärtigen Teil des Hauses untergebracht. In der angebauten Garage steht eine "Ski-Wachsstation" oder Bike Werkstatt, Skiregal und Schuhwärmer bereit. Ein Schuppen als weiterer Lagerraum ist vorhanden. Im Garten ist ein überdachter Freisitz mit Grill, ein Kinderspielplatz und fix montiertem Tischtennistisch zur Hand. Auch für größere Gästegruppen ist der Parkplatz ausgelegt. Die Skipisten in Zell am See oder im Skicircus Saalbach Hinterglemm sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Radweg zum See befindet sich "ums Eck". Am Märchenwald image/jpeg https://cmcdn.de/c/96026b3e6244dbde3ea44f3bba5b7e9756b9777d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca42ff62432c485dc2139b2212686115751e67f9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e84a8830f86807bcd38a5ab61409d96559041a81.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/79c3be3e79bbfca66700942dde64e7310aef1db3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/37e5a75c89400447c97ae42d77c0b7927eec7edc.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DSH34K 8375717 https://immo.sn.at/immobilien/zell-am-see-haus-zur-touristischen-vermietung-DSH34K 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:20:13.562909Z 2023-08-09T09:20:13Z 2025-07-21T08:02:25Z 5723 Uttendorf Zell am See false 795000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 98 120 5 483 true 1954 presented_on_viewing living Strom Neu renoviertes Ferienhaus in absoluter Alleinlage | Zweitwohnsitz | Charmantes Ferienhaus in absoluter Alleinlage – ein echtes Juwel Ein ganz besonderes Schmankerl am Immobilienmarkt: Zum Verkauf steht ein kürzlich liebevoll saniertes Ferienhaus, das durch hochwertige Tischlermöbel und viel Liebe zum Detail besticht. Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage – ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber die einen Rückzugsort in den Bergen suchen. Das Erdgeschoss bietet eine hochwertige und moderne Küche , ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer (eines davon mit Kachelofen) sowie ein Badezimmer und ein weiteres separates WC. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang auf den Balkon und bieten einen herrlichen Panoramablick. Im Keller gibt es eine gemütliche Sauna und eine Badewanne. Abwasser mittels eigener Bio- Kläranlage. Geheizt wird die Liegenschaft mit Infrarotpaneele und zusätzlich Holzofen. Zusätzlich wird Strom durch Photovoltaikanlage generiert Die Liegenschaft ist mit dem Auto (Allrad) nur über einen Feldweg erreichbar und bietet absolute Privatsphäre. Nutzungsmöglichkeiten: Zweitwohnsitz | Hauptwohnsitz | keine touristische Vermietung möglich image/jpeg https://cmcdn.de/c/12ba4fff38b30eaec6840127aace108df9b4382d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/07fe141f37858c6e7a0ffb11f74ece9122c41e41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3356a5f483a43b0e0cb005d1177225689663a176.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7979b809bed51cbbb5e5f0f055584832cc30c0f.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G9VZX8 10154479 https://immo.sn.at/immobilien/neu-renoviertes-ferienhaus-in-absoluter-alleinlage-zweitwohnsitz-G9VZX8 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:25.414552Z 2025-05-14T07:32:25Z 2025-07-21T08:02:28Z 5582 Sankt Michael im Lungau Tamsweg false 289000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 89 4 6 1989 53 1.61 living Strom 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im Herzen von St. Michael im Lungau Willkommen in dieser großzügigen Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage von St. Michael im Lungau – einem Ort, der für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Der helle Wohnraum öffnet sich zur südlich ausgerichteten Balkonseite hin und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein – ein idealer Ort zum Entspannen oder um Gäste willkommen zu heißen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für Familienmitglieder oder die Einrichtung eines Home-Office. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Bidet ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC – praktisch für den Alltag und den Besuch. Die Wohnung präsentiert sich in einem Zustand, der Raum für gestalterische Entfaltung lässt. Wer Freude daran hat, Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren, wird hier viel Potenzial entdecken. Die Substanz ist solide, und mit etwas Liebe zum Detail lässt sich ein ganz persönliches Zuhause schaffen. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung des Wasch- und Trockenraums im Kellergeschoss. Ein barrierefreier Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort, und für das eigene Fahrzeug stehen PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Lage im Zentrum von St. Michael bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und öffentlichem Verkehr. Gleichzeitig eröffnet sich direkt vor der Haustüre die beeindruckende Bergwelt des Lungaus mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten – sei es beim Wandern, Skifahren oder einfach beim Genießen der Natur. Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause mit Charakter zu gestalten. Wohnung in St. Michael image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf5061c03b9efd2e3d79577264287f4226f660f.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/88b1d4767230f687687ea467e793de6711642c08.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ad7fd6ce8226b5b4556b29f2b6f6135e9ab38ae.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a1da7dce681eb3a1e6c5760782e004cfadb405.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G9VBCS 10153534 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-im-herzen-von-st-michael-im-lungau-G9VBCS 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:02:30.05629Z 2025-05-13T15:02:30Z 2025-07-21T08:02:28Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 479000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 105.3 4 1 15 living Fernwärme sanierte Ferienwohnung in Gründerzeithaus - Investment Ursprünglich in der "Gründerzeit" von einem der wichtigsten Baumeister des Gasteinertals Angelo Comini errichtet, wurde dieses Gebäudeensemble 2008 komplett saniert und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepaßt. Ganz dem ursprünglichen Namenszusatz "Quisisana" (hier heilt man) verpflichtet, verspricht dieses Appartement perfektes Urlaubsfeeling und "Eintauchen" in das einzigartige "Belle Époque - Flair" von Bad Gastein, sei es vor der Haustüre, dem Balkon oder der zum Haus gehörigen Dachterrasse. Die rund 105 m² Wohnfläche gliedern sich in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und einen kleinen Kofferabstellraum. 2 Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en Suite und wie der Wohnraum über Balkonzugang. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Skikeller bzw. diverse Nebenräume sind im Haus vorhanden. Die bisher rund 20 Belegungswochen pro Jahr und ein erfahrener Betreiber versprechen eine interessante Rendite für Ihr Investment. Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0b3f2e97cdf338286667c1d15c2c1ef990b15ff.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd0d6ecff5187395a223057cca31e33dffdd688f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/02701291543a04fe14e4f8f5b0c4c977b75eb7db.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/93f654055619dcee8c884c459f79d1f095c8a839.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3e46a8c1ede62cac8dd260c92d8bcd940f4abfb.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/de6d483dbc6bc21e0f2811c71cbd21beb881a432.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/4218f671343d62990c87c48c683559f4ee717413.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbdf2e8292224ac204425c63993473db453a6f08.jpg DSC01300 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc8d4db8dc50caa37aef38d9c836def08e5b84a5.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/60742767deb2df313c44d57f57c38bb02c6e2be9.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/3479b6a8b9ba0fb5f3c4cec61f766ed4cdcb2d49.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/18c07b5bd605d6d4c98432347ffd49b8ac48828f.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/da838427a51f518221903f8bfe843f866a90abfe.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/76ff69a86d5808d0773c031a9d20b2b29da39de5.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FQG38Q 9542593 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-ferienwohnung-in-gruenderzeithaus-investment-FQG38Q 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:02:05.73113Z 2024-06-25T15:02:05Z 2025-07-21T08:02:25Z 6371 Aurach bei Kitzbühel Kitzbühel false 650000 0 true EUR true 3% + 20% MwSt. 91 3.5 2 32 1993 living Großzügige, helle Terrassenwohnung in Aurach! Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f008745a4daf86b86e4c1a5d533c4e88a53c4ef4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6060c37affb34712f8b22c9d4bf87bdb4621de20.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/025f4d029c91769b19f9468781791072443fc893.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e395a3728312832b92ffd2ca498b61d2c45f3249.jpg Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a451e1fa0fa1c4f959fd1e2903e33c04d95732f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2378288054554ae8dba15f2d7512898791d875ca.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3bd7ea8afb071c617b8863279a62a17c706a140.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false DMGPZP 8177149 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-helle-terrassenwohnung-in-aurach-DMGPZP 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:31:13.907097Z 2022-11-15T14:31:13Z 2025-07-21T08:02:25Z 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 485000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 1 119 1.35 non_living Fernwärme Bettys Bistro - Top Gastro im Gasteinertal Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: - Marke Bettys Bistro - 15.000,- - Küche + Inventar 45.000,- - Lokale 425.000,- - Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m² - Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m² - Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten - Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings **Lokal 1 – Gastronomiebetrieb** - Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche - Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet - Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss - WC-Anlagen vorhanden - Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze - Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze** Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne Atmosphäre aus. Helle Holzmöbel, große Fensterfronten sowie geschmackvolle Dekorationen laden Gäste zum Verweilen ein. Der Betrieb ist bereits etabliert und erfolgreich – das Konzept inklusive Marketing und laufendem Betrieb kann direkt übernommen werden. **Geschäftsfläche 2 – Vermietete Einheit** - Gewerbefläche: ca. 40 m² - Lagerraum: ca. 12 m² im 1. Obergeschoss - Aktuell vermietet: Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden. **Zusammenfassung der Vorteile** - Übernahme des kompletten Betriebs inklusive aller Möbel, Geräte und Marketing. - Vermietete Geschäftseinheit** bietet zusätzliche Einnahmequelle mit flexibler Vertragsgestaltung. - Attraktive Lage im Herzen des Gasteinertals mit hohem Besucheraufkommen. - Option auf Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen im Außenbereich. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte direkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hervorragend laufendes Lokal in einer Top-Lage zu übernehmen und von der bestehenden Infrastruktur und Stammkundschaft zu profitieren! Bettys Bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/bebf9f3c07f8b8e03a2f3fb39b434cc26aecce39.jpg Lokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbe85a3805f5bd6261f0e7dfeca94c32562b02bf.jpg Bar image/jpeg https://cmcdn.de/c/06f8b624643d904fc4432c7a32480c275714014a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a1da7dce681eb3a1e6c5760782e004cfadb405.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FX3VSS 9769200 https://immo.sn.at/immobilien/bettys-bistro-top-gastro-im-gasteinertal-FX3VSS 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:33:00.450249Z 2024-10-15T12:33:00Z 2025-07-21T08:02:25Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 584950 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 64.92 3 1 8.34 2023 31 B 0.77 A living Gas 3 Zimmer Buy to Let Apartment mit bestem Ausblick auf die Berge BUY-TO-LET Apartment mit 3 Zimmern * 2 Schlafzimmer * 64,92 m² Wohnfläche * Beste Lage direkt an der Talstation in Fieberbrunn * Wellnessbereich mit Sauna im Haus * Apartment in voll möbliert und inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz * Skikeller * Restaurant im Haus BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ed1aa9c6690d9bf588dd90836c1ebe1980ca396.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21b6fde0d7c30df8e5b289ddb3ae367b8a9f45b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb788a546b27f9741fa23ddc721b786aad6b6a73.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef250208c5bfff549492dabad3abfb70a953f71.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acc8f05fc7a13db0dfa8cea9607d142bd8a2fc99.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9b8e9c897ffe1cb693871ad97b7059d3d1db6d7.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a3f6366d24c3a502c231c1a817f72be8889ef5.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/737fe155cb4aaa99d74cd3f2e2263ef5432bab89.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddba3e6e4043831e5eed153314f353ee0c4b25d3.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05232ee9352072a2b1c1938d1c682c5ab010728f.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/531606d761ca623c6295f1f833056926e0feb568.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed90889fdce2baedd12aeb4c874945ddfccd5168.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8605b68644246ddc35075fc4af2a55180036b109.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e52161fe1770ba95919a078092c39a7935658a1.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21b6fde0d7c30df8e5b289ddb3ae367b8a9f45b.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e45b423108854080defd83b9dfe67788f2b4a04b.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa8fea27a7e1a8183868418c7eeb21bdc4033b7.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80874212dcf9fab70736471f94c0d9f72bb5b659.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4ae24eb8e9519d96406c14baedf8808c1afb44.jpg 404 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b7aae18cb8537fca3edc9acc9712731ed5d9265.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G8GDJD 10107864 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-buy-to-let-apartment-mit-bestem-ausblick-auf-die-berge-G8GDJD 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:02:52.551354Z 2025-04-15T10:02:52Z 2025-07-21T08:02:29Z 6391 Fieberbrunn 4 Kitzbühel false 1195000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. 119.76 4 2 9.04 2023 presented_on_viewing 31 B 0.77 A living Gas Beinahe in der Gondel - 4 Zimmer Appartement! mit Sauna Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 50.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 18.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/85a98eee1292f28182bbcaca6f467cfe0d8430a5.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a0122f354f27701327f660acabc899df5e64bbe.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05232ee9352072a2b1c1938d1c682c5ab010728f.jpg MySAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/176281ab35ac859bb32baaf9b7fc2dd98c643edf.jpg mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f99e1d06ef63e0ec7773ca75d431bf42c723bd01.jpg vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef250208c5bfff549492dabad3abfb70a953f71.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acc8f05fc7a13db0dfa8cea9607d142bd8a2fc99.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9b8e9c897ffe1cb693871ad97b7059d3d1db6d7.jpg wenige Schritte von der Talstation image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a3f6366d24c3a502c231c1a817f72be8889ef5.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/737fe155cb4aaa99d74cd3f2e2263ef5432bab89.jpg Restaurant image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddba3e6e4043831e5eed153314f353ee0c4b25d3.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05232ee9352072a2b1c1938d1c682c5ab010728f.jpg Blick auf die Piste image/jpeg https://cmcdn.de/c/531606d761ca623c6295f1f833056926e0feb568.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed90889fdce2baedd12aeb4c874945ddfccd5168.jpg Wohnbeispiel 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8605b68644246ddc35075fc4af2a55180036b109.jpg Badezimmer Beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e52161fe1770ba95919a078092c39a7935658a1.jpg Wohnbeispiel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21b6fde0d7c30df8e5b289ddb3ae367b8a9f45b.jpg Wohnbeispiel 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e45b423108854080defd83b9dfe67788f2b4a04b.jpg Wohnbeispiel 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fa8fea27a7e1a8183868418c7eeb21bdc4033b7.jpg Wohnbeispiel 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80874212dcf9fab70736471f94c0d9f72bb5b659.jpg Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b4ae24eb8e9519d96406c14baedf8808c1afb44.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false G8GDJF 10107863 https://immo.sn.at/immobilien/beinahe-in-der-gondel-4-zimmer-appartement-mit-sauna-G8GDJF 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:02:52.551453Z 2025-04-15T10:02:52Z 2025-07-21T08:02:28Z 5581 Sankt Margarethen im Lungau Tamsweg false 199000 0 true EUR true 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis 45 2 1 1985 45 1.34 living Strom Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² und vielen Extras Diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf etwa 45 m² optimal geschnittenen Wohnraum. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Besonders komfortabel ist der Pelletofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung wird möbliert übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum steht mit einem 7,5 m² großen Kellerabteil zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und für weitere Fahrzeuge gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der Gemeinschaftsgarten lädt dazu ein, sich im Freien zu entspannen und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der gepflegten Wohnanlage. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den praktischen Ausstattungsdetails und der gemütlichen Atmosphäre eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Pendler. Sie ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec0d9719984d6b04041e88663417659abba2e720.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/27e4767df14696fc1672f764c29aece68599006b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/157842c05cb3970025456318de7fbe0274b15acb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/882b979c895492216463a694fc1fb5d60e3d6d98.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/552e0f9f70ed4306c25d41795a423e305a5a8749.jpg Weitere Immobilienangebote text/uri-list https://www.sage-immobilien.at false FX3TQ4 9768886 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertig-sanierte-2-zimmer-wohnung-mit-45-m2-und-vielen-extras-FX3TQ4 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:02:15.486055Z 2024-10-15T10:02:15Z 2025-07-21T08:02:25Z 70265 Hans MYSLIK Betriebs GmbH 18848 250 5400 Hallein Hallein false 960 0 1450.21 true EUR 61.91 3 1 8 true 2016 28.00 0.60 living Gut aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines kleineren Wohnhauses innerhalb einer zum Verkehr geschützten Wohnanlage. Sie besticht vor Allem durch die hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Eurospar, Apotheke, Baumarkt, Drogeriemarkt, etc. sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Gehreichweite Wohnfläche: 61,91 m² Miete gesamt brutto: € 1.062,50,- BK brutto: € 348,86 1 TG-Stellplatz inklusive Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. BK Energieausweis: HWB 28 Tiefgarage, Trockenraum, Fahrradabstellraum vorhanden Hausverwaltung: Heimat Österreich Bezug ab sofort möglich Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6e7cd67119435eb97f0ed45872e5d06d3479a02.jpg KÜ image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f7c631e07e877f148268e3e853f14629018936.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/75943edf2c644fc39e189e67c74062bce51a01cc.jpg SZ 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/201791cbf1177ee3f676d9645f35aa379edbbe54.jpg SZ 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a7278be6fcdc6967b2cf5afa995f42c2067452f.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca190ca97e760afa6dea88f317cb5e45bb0e98f7.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f60864679d6b8af57d15c6093a8e594f543f5328.jpg TOP - 7 - 1. 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Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4KBTZ 9997634 https://immo.sn.at/immobilien/freiheit-geniessen-mit-blick-ins-gruene-sonnige-2-zimmer-neubauwohnung-G4KBTZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:02:13.127111Z 2025-02-13T13:02:13Z 2025-07-21T10:32:30Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 699800 0 true EUR false 72.8 3 1 65 15.36 33.00 0.73 living Gartenoase in Süd-West-Lage – Gestalten Sie Ihre Traumwohnung! Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Süd-West-Ausrichtung punktet mit einer optimalen Raumaufteilung und großzügigem Wohnkomfort. Sie befindet sich aktuell im Edelrohbau, was Ihnen die Freiheit bietet, Böden, Fliesen und Badausstattung individuell nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Standardmäßig ist bereits eine hochwertige Ausstattung im Kaufpreis enthalten, individuelle Sonderwünsche können darüber hinaus selbstverständlich realisiert werden. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse mit angeschlossenem Privatgarten (ca. 65 m²), ideal zum Entspannen und Genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das attraktive Wohnkonzept. Traumlage Obergnigel - Wohnen über den Dächern der Stadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3eff0d46db4986ab4d52c1bbb3c66814995cc93.jpg Helles und freundliches Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/45ad6b33bbfa58e8c1172d99eb0f110f69f2625b.jpg Schlafen mit Platz für Kleiderschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbeec015476e03cae26ab4c76bb21531495f54a1.jpg Beispiel Innenausbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63d6906197d3f7781c36a2a12f21b603eb74c34.jpg Beispiel Standard-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fc91d50880baff2f56dced4670f6f044977e778.jpg Optimale Raumaufteilung; WC kann abgetrennt werden image/jpeg https://cmcdn.de/c/86e42e556ba11755d4491e4c169671782e3acf7d.jpg Außergewöhnliche Architektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e3b481ecb5368667cdd82ca4ed58276b41adc3f.jpg Wohnen "An den Mühlen" image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e0fe4f68f61ed5ed557749bda7b9b9d09502c4.jpg false GB9GRC 10170987 https://immo.sn.at/immobilien/gartenoase-in-sued-west-lage-gestalten-sie-ihre-traumwohnung-GB9GRC 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:32:21.875498Z 2025-05-22T08:32:21Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 484800 0 true EUR false 50.36 2 1 14.7 33.00 0.73 living Licht. Luft. Freiheit – Helles 2-Zimmer-Balkonrefugium Eine 2-Zimmer-Wohnung für alle, die kompakte Wohnfläche mit einem großzügigen Raumgefühl verbinden möchten. Der offen geschnittene Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einem rund 15 m² großen Balkon mit Westausrichtung – ideal, um den Tag bei Abendsonne ausklingen zu lassen. Dank Edelrohbau haben Sie die Freiheit, Materialien wie Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Eine hochwertige Basisausstattung ist im Kaufpreis enthalten, auf Wunsch sind Sonderwünsche realisierbar. Durchdacht ergänzt wird der Grundriss durch einen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer und einen hellen Vorraum mit direktem Zugang zu Bad/WC. Wohnen "An den Mühlen" image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e0fe4f68f61ed5ed557749bda7b9b9d09502c4.jpg Lichturchflutetes Wohnen/Essen/Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da735b493d26dcb570df7f878b3f4a19339db5f.jpg Beispiel Innenausbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d73a7786dd4f54e44098e8900067e529776ff07.jpg Großzügiger Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8085331c5b45d115f3a8abf55c7531cbc63915d1.jpg Schlafimmer mit Platz für Schrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b7635f41fd5732a6306ae5044970edb924b15be.jpg Beispiel Standard-Bad ausgebaut image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fc91d50880baff2f56dced4670f6f044977e778.jpg Weg um das Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1afcf52b8abde60bdc75fc8f3995b3d16f7e3d0b.jpg Außergewöhnliche Architektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56e3f3d6964a091c98e3e8534eb7b7166707b66.jpg Mitten im Grünen image/jpeg https://cmcdn.de/c/792fbd0f168e0cd4814bb5685378329a5c080a83.jpg Moderne Raumaufteilung, großzügigem Vorraum, Abstellkammer und Bad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/e47a2201bab312b328289849c08de88abab6b098.jpg false GB9GRD 10170988 https://immo.sn.at/immobilien/licht-luft-freiheit-helles-2-zimmer-balkonrefugium-GB9GRD 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:32:21.875535Z 2025-05-22T08:32:21Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 489980 0 true EUR false 50.36 2 1 65 15.36 33.00 0.73 living Kompakt. Komfortabel. Komplett nach Ihrem Stil – 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Westterrasse Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine äußerst effiziente Raumaufteilung und ihre direkte Ausrichtung zur Westseite – ideal für Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die großzügige Terrasse mit rund 65 m² Gartenanteil – ein geschützter Rückzugsort im Innenhof. Dank Edelrohbau können Sie bei Böden, Fliesen und Sanitärausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die hochwertige Standardausstattung ist selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert – darüber hinaus sind vielfältige Sonderwünsche realisierbar. Ein freundliches Schlafzimmer, ein helles Bad/WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Vorraum runden das Angebot ab. Sonniger Privatgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c076a1863cc02044c3305fbaa172ab17009ba5.jpg Lichtdurchflutetes Wohnen/Essen/Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/addbb05a639b7b617d457c86e0b0ec632712a423.jpg Großzügiger Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8085331c5b45d115f3a8abf55c7531cbc63915d1.jpg Beispiel Innenausbau image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d73a7786dd4f54e44098e8900067e529776ff07.jpg Beispiel Standard-Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fc91d50880baff2f56dced4670f6f044977e778.jpg Außergewöhnliche Architektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56e3f3d6964a091c98e3e8534eb7b7166707b66.jpg Wohnen "An den Mühlen" image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e0fe4f68f61ed5ed557749bda7b9b9d09502c4.jpg Rundweg um das Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1afcf52b8abde60bdc75fc8f3995b3d16f7e3d0b.jpg Freundliche Tiefgarage mit Aufzug in alle Geschosse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b2e73fa53149f1e266596199d03e00aa23c1857.jpg Eingebettet im grünen Obergnigl image/jpeg https://cmcdn.de/c/792fbd0f168e0cd4814bb5685378329a5c080a83.jpg Über den Dächern der Stadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3eff0d46db4986ab4d52c1bbb3c66814995cc93.jpg Gute Raumaufteilung mit großzügiger Diele und Abstellkammer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2598656d3358479c856e4c05c31219bc998fd594.jpg false GB8MC7 10170037 https://immo.sn.at/immobilien/kompakt-komfortabel-komplett-nach-ihrem-stil-2-zimmer-gartenwohnung-mit-westterrasse-GB8MC7 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:32:51.748026Z 2025-05-21T14:32:51Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 629800 0 true EUR false 71.58 3 1 13.65 31.00 0.72 living Licht, Luft, Lage – 3-Zimmer mit Loggia in sonniger Westausrichtung Die Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert die Vorteile eines durchdachten 3-Zimmer-Grundrisses mit einem weitläufigen Balkon und optimaler Westausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gläserne Balkonverglasung mit Schiebeelementen, die bei Bedarf Wind und Wetter trotzt. Mit zwei Schlafzimmern – ideal auch als Homeoffice – eignet sich die Wohnung perfekt für kleine Familien oder berufstätige Paare. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert, der Zugang zum Balkon schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Als Edelrohbau bietet die Wohnung Ihnen die Freiheit, Bodenbeläge, Fliesen und Badezimmerausstattung nach eigenem Geschmack auszuwählen. Die hochwertige Standardausführung ist im Preis bereits enthalten, auf Wunsch können individuelle Sonderlösungen umgesetzt werden. Aussergewöhnliche Archtiektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee3977418a9517f8d056d8e873ed164ddd9a4af3.jpg Helles und freundliches Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f239fbe0306a11192ecc3c70944e47a96c8c642.jpg Toller Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b522640872f7e846f282dbf1f7e1026ec4cdeda3.jpg Großzügiges Wohnen / Essen / Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/21ea236110f9fbaebd32ceed4b8b4abb6522d0a3.jpg Beispiel Innenausbau Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d73a7786dd4f54e44098e8900067e529776ff07.jpg Beispiel Innenausbau Flur / Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/201509da5fafd95e07d5ec21cd8b18dbce24eb46.jpg Beispiel Innenausbau Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fc91d50880baff2f56dced4670f6f044977e778.jpg Umgeben von Grün image/jpeg https://cmcdn.de/c/792fbd0f168e0cd4814bb5685378329a5c080a83.jpg Mit außergewöhnlicher Architektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56e3f3d6964a091c98e3e8534eb7b7166707b66.jpg Top Raumaufteilung mit viel Abstellraum und abtrennbarem WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ca914ca21930606f28c39f5b38e097410c6da1c.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false GB8MC8 10170038 https://immo.sn.at/immobilien/licht-luft-lage-3-zimmer-mit-loggia-in-sonniger-westausrichtung-GB8MC8 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:32:51.747725Z 2025-05-21T14:32:51Z 2025-07-21T10:32:33Z 250 5440 Golling an der Salzach Hallein false 605979 0 true EUR false 77.6 3 2 51.39 2024 42.00 0.79 living Einmaliger Dachterrassentraum: Südausrichtung und Bergpanorama Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler – die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise. Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e831e1191fe3b06c475f9314faeed5a1197695.jpg Bergpanorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/1398c917925f652f1f091f42ae63413c4c02f166.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b6c3c8023ad87a5d7f3f5a1b924d807fc0821d7.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa5004fac90705638542845f5f6637fd4ae373dd.jpg Badbeispiel mit Sonderwünschen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3288744947f661f36cbe61ac2039ddfc866b3de.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/39668553c928f9b53ef1503c399e60bd7fa04730.jpg Entspannen auf der Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5f21c5ea7bb8937ac07448850440dbaa717834.jpg Ausblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1398c917925f652f1f091f42ae63413c4c02f166.jpg false GD8BWK 10234432 https://immo.sn.at/immobilien/einmaliger-dachterrassentraum-suedausrichtung-und-bergpanorama-GD8BWK 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:02:46.717942Z 2025-07-02T13:02:46Z 2025-07-21T08:02:29Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 593608 0 true EUR false 80.36 3 2 23.92 2024 42.00 0.79 living Wohnen im Grünen: 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Lift und Tiefgarage *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false GDSRBN 10255464 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-gruenen-3-zi-dachgeschosswohnung-mit-lift-und-tiefgarage-GDSRBN 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:32:25.578269Z 2025-07-15T09:32:25Z 2025-07-21T10:32:33Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 443093 0 true EUR false 64.75 3 1 7.32 2024 40.00 0.67 living Top-Anbindung nach Salzburg: Hell und freundliche 3-Zi.-Eckwohnung mit großem Balkon *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false GDSRBM 10255463 https://immo.sn.at/immobilien/top-anbindung-nach-salzburg-hell-und-freundliche-3-zi-eckwohnung-mit-grossem-balkon-GDSRBM 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:32:25.459613Z 2025-07-15T09:32:25Z 2025-07-21T10:32:33Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 454800 0 true EUR false 51.53 3 1 15.21 32.00 0.72 living Anlegen mit Aussicht – Top vermietete 2-Zi.-Dachgeschosswohnung Auf knapp 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein effizient geschnittenes Zuhause mit klarer Raumstruktur – und das bereits vermietet. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss und punktet mit leicht erhöhten Raumhöhen, was ihr eine luftige, moderne Wohnatmosphäre verleiht. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich über breite Fensterelemente auf einen rund 15 m² großen Balkon mit Glaselementen und Staubox. Küche, Bad, Bodenbeläge und sämtliche Einbauten sind hochwertig ausgeführt – ein Investment ohne Adaptionsbedarf. Eingebettet im "Grünen" image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56e3f3d6964a091c98e3e8534eb7b7166707b66.jpg Beispiel Einbauküche und Wohn-Ess-bereich mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63d6906197d3f7781c36a2a12f21b603eb74c34.jpg Beispielfoto vom Balkon der Nachbarwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7a11fc314fac0a36ec17cb8849f34a16c3b34d1.jpg Beispielbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fc91d50880baff2f56dced4670f6f044977e778.jpg Willkommen "An den Mühlen" image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e0fe4f68f61ed5ed557749bda7b9b9d09502c4.jpg Außergewöhnliche Architektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b468cd67c52952f2b0f5ba9ce43d54dca947328.jpg Obergigl - über den Dächern der Stadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3eff0d46db4986ab4d52c1bbb3c66814995cc93.jpg Moderner Grundriss mit großzügigem Eingangsbereich und vielen Abstellmöglichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/13fae509f97c12e76e8e71dcbad1f74a19f2feff.jpg false GBT77V 10187680 https://immo.sn.at/immobilien/anlegen-mit-aussicht-top-vermietete-2-zi-dachgeschosswohnung-GBT77V 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:02:21.340204Z 2025-06-02T15:02:21Z 2025-07-21T10:32:30Z 250 5204 Straßwalchen Lilienstraße 22a 3 Vöcklabruck false 651000 0 true EUR false 149.83 5 281 2 2 111 16.16 40.00 0.79 living Helles Neubau-Eckhaus: großer Garten, fußläufig zur Bahn, viel Platz und maximale Flexibilität! Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene. Südgärten am 4-Spänner (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b83b3b71c53e777ec85c8d89da5c950fbdc5ff5.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f9916e80275a87108770d9f84b3e8441cd97992.jpg Wohnen (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b247865b533b1950defa3d589a47d93bf0dcfda.jpg Wohnen (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d17293a2f9fee246fbbebe82547a853b8b9e27.jpg Gemütliche Privatgärten image/jpeg https://cmcdn.de/c/800eda92fbd04bbea090ffb56d96fda5837841b4.jpg Lage Südseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c629755cee28cf0813d928d64784b388bd324efc.jpg Lage Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e897f9b9e735ab1c002ddea99da68aa4ff8f8c1.jpg Dieses Haus ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e409dc56dc21dd1aa89da34e50a17e4f8783cd5c.jpg true GB5P5L 10166346 https://immo.sn.at/immobilien/helles-neubau-eckhaus-grosser-garten-fusslaeufig-zur-bahn-viel-platz-und-maximale-flexibilitaet-GB5P5L 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:32:21.76199Z 2025-05-19T14:32:21Z 2025-07-21T08:02:28Z 250 5440 Golling an der Salzach Hallein false 363711 0 true EUR false 48.3 2 2 33.39 2024 42.00 0.79 living Frühstück über den Dächern: 2-Zi.-Wohntraum mit zwei Dachterrrassen Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler – die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise. Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e831e1191fe3b06c475f9314faeed5a1197695.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a001a2ed623840b7238012fb770a9cf1b07a02a.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa5004fac90705638542845f5f6637fd4ae373dd.jpg Badbeispiel mit Sonderwünschen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3288744947f661f36cbe61ac2039ddfc866b3de.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/39668553c928f9b53ef1503c399e60bd7fa04730.jpg Entspannen auf der Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5f21c5ea7bb8937ac07448850440dbaa717834.jpg Ausblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1398c917925f652f1f091f42ae63413c4c02f166.jpg false GD575Y 10230210 https://immo.sn.at/immobilien/fruehstueck-ueber-den-daechern-2-zi-wohntraum-mit-zwei-dachterrrassen-GD575Y 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:02:33.254625Z 2025-06-30T09:02:33Z 2025-07-21T08:02:28Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 627629 0 true EUR false 84.32 3 2 20.44 2024 42.00 0.79 living "Am Bach'l Hallwang" 3-Zi.-Dachterrassenwohnung *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4YFT4 10015329 https://immo.sn.at/immobilien/am-bach-l-hallwang-3-zi-dachterrassenwohnung-G4YFT4 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:31:59.194698Z 2025-02-21T11:31:59Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 359800 0 true EUR false 63.64 2 1 8.82 30.00 0.72 living Stilvoll wohnen unterm Dach: 2-Zimmer mit Bergblick Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 64 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine hohe Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten bieten ein angenehmes Raumgefühl. Das große Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight: der sonnige Balkon mit herrlichem Weit- und Bergblick! Großer Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b19116a939e094bf4b9d3ae6d56e5220f285ff43.jpg Hell und freundlich Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e599336446be707ca195bccb88e0f076c727c164.jpg Großzügiges Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/197f8d54638ff3820a4beb463d5fcde9cd20e543.jpg TOP 13 - Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d956e2a69e7b835bcb78b5b68507085ec22e17df.jpg Großzügiger Abstand zu den Nachbarn image/jpeg https://cmcdn.de/c/7528300eb4e1116e6a159a0e1923e2994d354213.jpg Modernes Mehrfamilienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/c97d97a474fa9de23389fd50524f5052e0af6fcd.jpg Großer Fahrradraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e10ea1c8cf415644b90541c00d5674949b00217.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3078f11644f1c8c8ebf4c1e0b15b3e7d30146ac2.jpg Helle Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a0d9b0163fa0ff99ed5abb03a3178c6c6edbd21.jpg false G47QHB 9987578 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoll-wohnen-unterm-dach-2-zimmer-mit-bergblick-G47QHB 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:02:10.323624Z 2025-02-06T16:02:10Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 529800 0 true EUR false 66.94 3 1 2 16.8 28.00 0.70 living Stilvolle Neubauwohnung: Modernes Wohnen mit großem Garten und Sonnenterrasse Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterfronten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit über 16 m² sowie der angrenzende, weitläufige Garten mit ca. 192 m², der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien oder Platz für eigene Gestaltungsideen – hier lässt sich das Leben genießen. Das Schlafzimmer ist wie alle Räume praktisch vom Flur aus zu betreten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hellen, großformatigen Fliesen und einer wertigen Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten. Freudlich und hell dank großer Fensterfront image/jpeg https://cmcdn.de/c/06c0fc96e93fefdfa7283ca99446bc335217ed3c.jpg Flexible Raumnutzung für Kind / Gäste / Homeoffice image/jpeg https://cmcdn.de/c/513e7f6040b4ac7c3c4a9fb1751ce7c2474eb4bc.jpg Zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcf1293f9817c29a782a2249a1d0167c55792c94.jpg Viel Platz im Wannen-Bad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00fbb0c70c582d58a23357d91499bf1a69a6036.jpg Separates WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1fd01372bdcb62a058f2f329f40edd1598853e.jpg Helles und freundliches Stiegenhaus mit Aufzug image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6abbce50724e9eb79bc07dae37d62fd545ea76.jpg Große Gärten rund um den modernen Neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Besonderes Entrée mit außergewöhnlicher Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/871d82b777de6a0fadf3bda60ed8465eee5fb82e.jpg Durchdachte Raumaufteilung, West-Terrasse und ein riesiger Stadtgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bad98c401101231c7d24e8dba375a663ee1559a.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G47DYR 9987238 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-neubauwohnung-modernes-wohnen-mit-grossem-garten-und-sonnenterrasse-G47DYR 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:12.736735Z 2025-02-06T13:02:12Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 399800 0 true EUR false 50.98 2 1 16.88 28.00 0.70 living Freundlich und helle 2-Zi.-City-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet kompakte Funktionalität mit einem offenen Wohngefühl. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft mit seiner großen Fensterfront eine angenehme Atmosphäre und der Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen – ob beim Morgenkaffee oder entspannten Abenden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Erholung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das Bad mit Wanne einen entspannten Start in den Tag ermöglicht. Durchdacht geschnitten und urban gelegen – ideal für alle, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten. Wohnen und Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd05885760680e589a44a2114c39a9d516f52b3c.jpg Schlafenzimmer mit Platz für einen großen Schrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d3c6a32cc7ade1f0677208d0d53daf331693178.jpg Zeitloses und modernes Wannenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/250f10ba609fc5ff617e9e42b2525f5e6e2240a7.jpg Große Gärten und somit viel Platz zum Nachbarn image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Ausergewöhnliche Architektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/871d82b777de6a0fadf3bda60ed8465eee5fb82e.jpg Helles und freundliches Stiegenhaus mit Aufzug in alle Geschosse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6abbce50724e9eb79bc07dae37d62fd545ea76.jpg Gut geschnittene 2-Zimmer mit praktischen Abstellraum und sonnigem Süd-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/69d1c3f1e9ce0b34fc47fba9af16c21b7035d525.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G47DYS 9987237 https://immo.sn.at/immobilien/freundlich-und-helle-2-zi-city-wohnung-mit-sonnigem-sued-balkon-G47DYS 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:12.73693Z 2025-02-06T13:02:12Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5440 Golling an der Salzach Hallein false 318800 0 true EUR false 47.99 2 1 10.37 2024 42.00 0.79 living SÜDSEITE GOLLING: 2-Zi.-Anlegerwohnung Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler – die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise. Wohnen im 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/18f1de906eda1a5e6f58e8603c232c076723f63f.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa5004fac90705638542845f5f6637fd4ae373dd.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/39668553c928f9b53ef1503c399e60bd7fa04730.jpg Wohnbeispiel DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e831e1191fe3b06c475f9314faeed5a1197695.jpg Badbeispiel mit Sonderwünschen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3288744947f661f36cbe61ac2039ddfc866b3de.jpg Ausblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1398c917925f652f1f091f42ae63413c4c02f166.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/107b599571eccbd90e3eda52fbf4dd58e24caf30.jpg false GDLGM2 10248188 https://immo.sn.at/immobilien/suedseite-golling-2-zi-anlegerwohnung-GDLGM2 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:02:25.934575Z 2025-07-10T07:02:25Z 2025-07-21T08:02:28Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 619800 0 true EUR false 75.26 2 2 11.26 2022 28.00 0.70 living Modernes Loft-Ambiente: 2-Zi.-Dachterrassen-Wohnung Das besondere Highlight dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern, die für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgt. Innentüren mit einer Höhe von bis zu 2,20 Metern unterstreichen das großzügige Raumkonzept. Die Dachterrasse mit ca. 11 m², bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie den Blick über die Umgebung genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein separates Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen, hellen Fliesen sowie einer zeitlosen Ausstattung versehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Außenbereich in einer urbanen Lage suchen. Sonnige Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c22b4c3c3a4ccba69e4490c90e48150b1b5d9af.jpg Wohn-Essbereich mit luftiger Deckenhöhe von bis zu 3,5 m image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e202f34c429f3beb65a07f9973347ad73a07a43.jpg Virtuelle Möblierung (Originialfoto mit nachträglich eingefügtem Möbiliar) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b6b2d86f0da38983d8f736c9e11024d7d0cfdf0.jpg Freundliches Schlafzimmer mit praktischer Ankleide image/jpeg https://cmcdn.de/c/6701deb5ec0d91cfc19faf87b863e9119532c07b.jpg Zeitloses Wannen-Bad mit Fenster und großformatigen Fliesen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00fbb0c70c582d58a23357d91499bf1a69a6036.jpg Separates WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1fd01372bdcb62a058f2f329f40edd1598853e.jpg Außergewöhnliche Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e16fc6bd8b3b4917bd2f7e9f2a55f6444e256e.jpg Große Gärten Rund um den Neubau mit viel Abstand zu den Nachbarn image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Freundliches Stiegenhaus mit Personenaufzug in alle Geschosse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6abbce50724e9eb79bc07dae37d62fd545ea76.jpg Sehr gut geschnittene Wohnung mit tollem Ambiente image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa82560e3cf1580bc14c9e8f2a99f6a4bee6be9a.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4W7QF 10013043 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-loft-ambiente-2-zi-dachterrassen-wohnung-G4W7QF 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:01:54.624297Z 2025-02-20T08:01:54Z 2025-07-21T10:32:30Z 250 5440 Golling an der Salzach Hallein false 478800 0 true EUR false 68.35 3 2 16.05 42.00 0.79 living Gartenidylle trifft Stadtnähe: 3-Zi.-Wohntraum für Salzburg-Pendler & Naturfreunde! Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler – die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise. Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e831e1191fe3b06c475f9314faeed5a1197695.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6819c31a6032b8d668fdad9ca500c12700d920c7.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa5004fac90705638542845f5f6637fd4ae373dd.jpg Badbeispiel mit Sonderwünschen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3288744947f661f36cbe61ac2039ddfc866b3de.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/39668553c928f9b53ef1503c399e60bd7fa04730.jpg Entspannen auf der Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5f21c5ea7bb8937ac07448850440dbaa717834.jpg Ausblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1398c917925f652f1f091f42ae63413c4c02f166.jpg false GCWCTG 10223235 https://immo.sn.at/immobilien/gartenidylle-trifft-stadtnaehe-3-zi-wohntraum-fuer-salzburg-pendler-naturfreunde-GCWCTG 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:32:31.984969Z 2025-06-25T13:32:31Z 2025-07-21T08:02:28Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 469800 0 true EUR false 73.18 3 2 10.79 2024 42.00 0.79 living Hallwang mit bester Anbindung: 3-Zi.-Eckwohnung mit großem Balkon *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G3HX2V 9953300 https://immo.sn.at/immobilien/hallwang-mit-bester-anbindung-3-zi-eckwohnung-mit-grossem-balkon-G3HX2V 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T12:32:24.643495Z 2025-01-22T13:32:24Z 2025-07-21T10:32:30Z 250 5204 Straßwalchen Lilienstraße 12b 3 Vöcklabruck false 603000 0 true EUR false 140.1 4 2 29.00 0.79 living Ein Traum für Familien: Freundlich, helles Mittelhaus mit bester Bahnanbindung Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene. Südgärten am 3-Spänner image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15eecf60c7491fe95794458bb00f01f38712fe5.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e82d3a4bc973629c8254589ced84a37ad74b1a53.jpg Wohnen (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b247865b533b1950defa3d589a47d93bf0dcfda.jpg Wohnen (Darstellung enthält Sonderwünsche) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d17293a2f9fee246fbbebe82547a853b8b9e27.jpg Gemütliche Privatgärten image/jpeg https://cmcdn.de/c/800eda92fbd04bbea090ffb56d96fda5837841b4.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f9916e80275a87108770d9f84b3e8441cd97992.jpg Lage Südseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/c629755cee28cf0813d928d64784b388bd324efc.jpg Lage Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e897f9b9e735ab1c002ddea99da68aa4ff8f8c1.jpg Dieses Haus ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e409dc56dc21dd1aa89da34e50a17e4f8783cd5c.jpg true G45DGP 9984645 https://immo.sn.at/immobilien/ein-traum-fuer-familien-freundlich-helles-mittelhaus-mit-bester-bahnanbindung-G45DGP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:02:08.21421Z 2025-02-05T08:02:08Z 2025-07-21T08:02:28Z 250 5440 Golling an der Salzach Hallein false 322800 0 true EUR false 47.64 2 1 10.36 42.00 0.79 living Perfekt für Pendler: Stadtjob, Landleben, Traumblick Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und Naturnähe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler, die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise. Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e831e1191fe3b06c475f9314faeed5a1197695.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/1398c917925f652f1f091f42ae63413c4c02f166.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/740dbbe8abd25c96cd44c064a52c9a8e88cf3a5a.jpg Gartenseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa5004fac90705638542845f5f6637fd4ae373dd.jpg Badbeispiel mit Sonderwünschen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3288744947f661f36cbe61ac2039ddfc866b3de.jpg Eingangseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/39668553c928f9b53ef1503c399e60bd7fa04730.jpg Entspannen auf der Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5f21c5ea7bb8937ac07448850440dbaa717834.jpg Ausblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1398c917925f652f1f091f42ae63413c4c02f166.jpg false GCV8VW 10221548 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-fuer-pendler-stadtjob-landleben-traumblick-GCV8VW 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:32:34.626636Z 2025-06-24T14:32:34Z 2025-07-21T08:02:28Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 359588 0 true EUR false 55.38 2 1 11.56 2024 42.00 0.79 living Wohnbauförderung möglich: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8f747ff1b3eb33deb4f3ed3844a0c81e4a0905a.jpg Zwei Baukörper image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7350038209384ad6a3b8c5d34b88c649ad2c6e.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddd0b6a13fdd6b6c3603dabbcb02bf4cf701b150.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ec78e80457dc480b3aa90cc0345c5038787e99.jpg Traumhafter Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/86813fb01cacf5ce19f45e572506df4d7c0ca681.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false GBJFPC 10178179 https://immo.sn.at/immobilien/wohnbaufoerderung-moeglich-attraktive-2-zi-wohnung-mit-suedbalkon-GBJFPC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:02:41.246731Z 2025-05-27T08:02:41Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 769897 0 true EUR false 95.88 3 3 30.47 2024 40.00 0.67 living Penthouse mit Panoramablick und großer Dachterrasse *** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. 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Obergeschoss und ist bezugsbereit – ohne Wartezeit und ohne Baustellenflair. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, inklusive moderner Einbauküche und hochwertigem Bodenbelag. Mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Essbereich bietet sie ein komfortables Raumkonzept für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Herzstück ist der großzügige Westbalkon mit Schiebeverglasung – ein Rückzugsort mit Qualität. Erweiteter Wohnbereich durch Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/d22435682b77c0e784d3b3430a55bf09f3b57714.jpg Hell und freundliches Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d73a7786dd4f54e44098e8900067e529776ff07.jpg Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen image/jpeg https://cmcdn.de/c/201509da5fafd95e07d5ec21cd8b18dbce24eb46.jpg Schlafen mit Platz für großen Kleiderschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a54c10781a1e40006a42ce156ba9e818556c5cc.jpg Superheller Raum für Kind/Homoffice/Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/50ddf3735788c344e41cd3361be63d84f5d19bb3.jpg Helles und freundliches Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fc91d50880baff2f56dced4670f6f044977e778.jpg Willkommen "An den Mühlen" image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e0fe4f68f61ed5ed557749bda7b9b9d09502c4.jpg Außergewöhnliche Architektur image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b468cd67c52952f2b0f5ba9ce43d54dca947328.jpg Eingebettet im "Grünen" image/jpeg https://cmcdn.de/c/a56e3f3d6964a091c98e3e8534eb7b7166707b66.jpg Obergigl - über den Dächern der Stadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3eff0d46db4986ab4d52c1bbb3c66814995cc93.jpg Moderne Raumaufteilung mit Abstellmöglichkeiten und größzügigem Entrée image/jpeg https://cmcdn.de/c/783f0c2b25300970e980af8c2569e12aad9bd430.jpg false GBH9BC 10177412 https://immo.sn.at/immobilien/einziehen-durchatmen-3-zimmer-wohnung-zum-erstbezug-GBH9BC 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:32:31.630841Z 2025-05-26T14:32:31Z 2025-07-21T10:32:30Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1818.75 16.11 2881.74 true EUR false 135.5 5 2 2 1990 71.00 1.13 non_living Zentrumsnahe großzügige Bürofläche - Riedenburg! Zentrumsnahes Büro im 1.OG in der Riedenburg Büro: 135,50 m² Miete netto: € 2,022,- BK brutto: € 699,24 1x TG-Stellpl. + 1x in TG-Stapelparkanlage Nr.: 6 + 2 Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl. BK Energieausweis: HWB 64,8 kWh/m²a Tiefgarage, Lift, Allgemeinräume vorhanden Hausverwaltung: Aschbacher Immobilienverwaltung Bezug ab sofort möglich Zentrumsnahe Büroflächen in der Riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e1f060a2129d07f91b36fc6b0fee0079da94fb8.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce47b817785e2e25c6b28ce6ef141cfb83a5e4e0.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13b731716cd4c92388780482b3f4f5acb1c7414f.jpg Büro 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/05c0f3a834fcc1390b65b9d4d44af49efde02ae4.jpg Büro 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39891a0858402e8efa438125638e2a008e893e57.jpg Büro 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84702336597d2a2730185216216e6a4c1ca7384b.jpg Empfang 1 (18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/662c729029c65391de27ac8312d243b44ed93393.jpg Empfang 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d79475755206c2d341f46311d360d95c5bf6f77.jpg EG Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1bcc3a4a5567f21ad518c7fe337bc6b38a2dbf1.jpg false G4325W 9982034 https://immo.sn.at/immobilien/zentrumsnahe-grosszuegige-bueroflaeche-riedenburg-G4325W 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:32:37.223719Z 2025-02-03T14:32:37Z 2025-07-21T10:32:30Z 250 5102 Anthering Salzburg-Umgebung false 539800 0 true EUR false 838 Sonniges Baugrundstück Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering. Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält. Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt. Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet" Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich. Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt. An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten. Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur. image/jpeg https://cmcdn.de/c/155cf05ffbce213edef47b6fb2fe34c93d797ee4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/64aadba6ee3c8fca89ba4415dda9e081ad1e7cca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bd82b4f603216212a5b6611243e95eea734e2a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce968c0172a2651d85d2fbb4f2b7b165dee03209.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05ce5b34ba98711eaad1c94eb28673d37fa9f7fb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ade8798b796fc91f3d5de2d7738cac18115892ec.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1cc3cea53dca11bdb618540fa7da2f07fab2cd2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ffe4fcf7db15a8ab8b596e00459432a7cd7ed7.jpg Flächenwidmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b8fe7fe517031834691a67ce2997e8adc014973.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f02f78590ba8bd35c97caebc58c5c85b932c8356.jpg false G3FMW6 9950255 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-G3FMW6 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:32:00.058935Z 2025-01-20T14:32:00Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1340.67 0 1899.35 true EUR 64.8 3 1 11.33 2024 32.00 0.72 living Schicke 3-Zi.-Wohnung mit Westbalkon Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen. willhaben.at-1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffdb6ed83e7ffcafe47804ff21114e7d5c7c159c.jpg willhaben.at-2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/516667f1eb2ebb912d1cd64ba40de171b6ae44ba.jpg willhaben.at-3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ccc275dbe5a4e810392f677e304b0b17665a97e.jpg willhaben.at-4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c1cbbc243645e51ab9e51dc257f1b36e1b4b402.jpg willhaben.at-5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e1eb28acebea57f58a64d62cd749fa968cabf0f.jpg willhaben.at-6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc46f880779352f54f5efbfd61b5aadd0b635a1f.jpg false G3FMW8 9950248 https://immo.sn.at/immobilien/schicke-3-zi-wohnung-mit-westbalkon-G3FMW8 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:32:00.058917Z 2025-01-20T14:32:00Z 2025-07-21T10:32:32Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 574800 0 true EUR false 75.2 3 2 11.26 28.00 0.70 living Urbanes Wohnen mit Freiraum: Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon. Der offene Wohnbereich mit offner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der rund 11 m² große West-Balkon, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Hier lassen sich sonnige Tage genießen und individuelle Gestaltungsideen verwirklichen. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hellen, großformatigen Fliesen und zeitloser Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Großzügiges und helles Wohnen mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b45617e0f82c8b943909f72259a2c7296027895.jpg Toller überdachter West-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd03e7889acc9d6cc64807f4efd7f7c6c5ffb7c.jpg Flexibler Raum für Kind / Gäste / Homeoffice image/jpeg https://cmcdn.de/c/513e7f6040b4ac7c3c4a9fb1751ce7c2474eb4bc.jpg Der Flur mit viel Platz und praktische Abstellkammer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcf1293f9817c29a782a2249a1d0167c55792c94.jpg Helles Wannen-Bad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00fbb0c70c582d58a23357d91499bf1a69a6036.jpg Separates Gäste WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1fd01372bdcb62a058f2f329f40edd1598853e.jpg Große Gärten rund um den Neubau mit viel Platz zu den Nachbarn image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bc4fdd2870e025584152289f80e711942f7e62.jpg Außergewöhnliche Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e16fc6bd8b3b4917bd2f7e9f2a55f6444e256e.jpg Helles Stiegenhaus mit Personenaufzug in alle Geschosse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6abbce50724e9eb79bc07dae37d62fd545ea76.jpg Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1429f84af1c1647d514d03cb837488666c3191e.jpg Diese Wohnung ist förderfähig image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7d5726584bd7eb25b52c4330ae223ac246c812f.jpg false G4QWST 10008132 https://immo.sn.at/immobilien/urbanes-wohnen-mit-freiraum-stylische-3-zimmer-wohnung-mit-xxl-balkon-G4QWST 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:02:01.062382Z 2025-02-17T14:02:01Z 2025-07-21T10:32:30Z 271488 Kainz Immobilien GmbH 18914 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 346000 0 true EUR 78.95 88.63 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 379.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/459353bae2fa3ee359b0a48967c981c7/fc_h600_w800/8Q9utTtKwcrAZoirLHdPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92b5b045f7d7f6544999427033aee2c4/fc_h600_w800/5FUx4FIgbb49938QGADxJR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0849d9d298df52606b1f11fb02d3247/fc_h600_w800/V0d2WTzm2NHkLQFhvGJyl.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2tVt0uVv7oD4N4LMzqLgQr.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/vulVCZnTQTQsCexpHiyPx.pdf true FWFJC9 9739155 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FWFJC9 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:03:19.227383Z 2024-09-30T07:03:19Z 2025-07-21T08:02:34Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 294000 0 true EUR 66.82 74.12 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b72e19df5424f19a8fe5286143b5cd9/fc_h600_w800/5kt9FysrEuaqwyq0uVp97T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a05e50b5381668837b6370eaf3c3331/fc_h600_w800/5LolZraVRrNW1FCuXRX2WR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abc14d5ab55fa7110cc3d93ba1c0cdd0/fc_h600_w800/5ODUmTVWtTXZWBfTUIEkDE.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6VvaTS4DUFcMZ9wY1rMsNP.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2jhsMMhaOBEXoJhck9Msjb.pdf true FWFJCB 9739150 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FWFJCB 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:03:19.227149Z 2024-09-30T07:03:19Z 2025-07-21T08:02:34Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 249000 0 true EUR 56.08 65.76 2 1 1 65 16.8 true 38 0.71 2 Zimmer Wohnung mit 89m² großer Gartenfläche in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 282.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34d9a516b8ea42b8d4b68b3fdf8a9430/fc_h600_w800/3ZuJ1GDTBcdhloa9CJNPZm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6cf980c3ea8b1699c3e4f5fc92f4752/fc_h600_w800/17sAno0DMoxoTf0rWJCtvz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f734bf044304c3d6c82dd781d3d00190/fc_h600_w800/2ylXOJFKKPF5x9PVSFu48r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/073812de071a5f7de99f3500064a17c4/fc_h600_w800/2aOITkjqrhfcbEXbP6xcVk.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1oUdXN38QTcTQ6PatVhGF1.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4BCesQJGWDrIKwVlWoVCcn.pdf true FWFJC8 9739153 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-89m2-grosser-gartenflaeche-in-mondsee-FWFJC8 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:03:18.732076Z 2024-09-30T07:03:18Z 2025-07-21T08:02:35Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 442000 0 true EUR 84.65 96.64 3 1 40.54 true 38 0.71 Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit XL Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116mç lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 490.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d80371f7830892632798168c35424f/fc_h600_w800/4rl1sm3Vkc962r6JLv71dk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d267272cdf2695063a2e3a257f862225/fc_h600_w800/4ou7WMocVjFvGDwoByHCcg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b2c2831abd192456ae55e7799948c29/fc_h600_w800/Tg9cMgscSsLuEzNv14zEI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1587f909bbe719f8ff137d8fc6c4bd85/fc_h600_w800/4L7vjWNA627veQln0XfKD.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/16N7NfrDbbQsxVz8mWzLyC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1y6ZnZVIVIf23BftI8RH9J.pdf true FWFJC6 9739149 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-xl-balkon-in-mondsee-FWFJC6 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:03:18.731982Z 2024-09-30T07:03:18Z 2025-07-21T08:02:36Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 292000 0 true EUR 66.34 76.03 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,-</p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03522c9d0421d0b99fcba58e5d8f6dbe/fc_h600_w800/4FyS8OFokJnVQDV1QnyEqo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/877f417cb55969b37f75319b1d1f02c0/fc_h600_w800/E5UTn6ibHSJqrCBfzFRJg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dd31c82295ba3663e72e58b5563c9e7/fc_h600_w800/ljkg3hXT10xd8P9FfmcMQ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2aLdlDKLEss6Fk8qxNKibB.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5N5VWogaQ7VCIWrUmKCIH5.pdf true FWFJC7 9739151 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FWFJC7 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:03:18.731749Z 2024-09-30T07:03:18Z 2025-07-21T08:02:36Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 344000 0 true EUR 78.49 88.53 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 377.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa8268a282de607e75bbd1065e1083ba/fc_h600_w800/2qGjNGECaxGGFMF0IHgeta.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/532dbf9df0ad6cae9b05bfe0ea338152/fc_h600_w800/1ifCxCJ8u6jvSvZEolfEwX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d20dbcdcb0e1d7d39514c1f1f19e5743/fc_h600_w800/1pXshvrUArpcWdynYYz5F.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/40SfD5wjULoreKn1OGPlaM.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6PXVMetrnatKQWJN98jtLj.pdf true FSHLZG 9625419 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FSHLZG 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T22:02:29.088704Z 2024-08-04T22:02:29Z 2025-07-21T08:02:35Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 346000 0 true EUR 78.93 86.97 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 379.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91cdb755fce6c38be0515ae0be920f0d/fc_h600_w800/1zZeRMp0YnHd8lmA5KPogJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f06dd6660cef6cbe1ddccbdb15d7abec/fc_h600_w800/2UlqQUJzpep7Rur8eb73xY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fee02e4a5e509f148cc187de649aa0e6/fc_h600_w800/6Agk2Qzn22fdj9MM0WScmN.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/499VBUGX7pFyaBu2bDmcUK.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/ss2XkUvHWM8EthAJqZbBn.pdf true FSHLZJ 9625421 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FSHLZJ 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T22:02:29.088913Z 2024-08-04T22:02:29Z 2025-07-21T08:02:34Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 312500 0 true EUR 67.83 72.68 3 1 11.74 true 37 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 364.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4994f58e98a2aee27e904a9b6ca6a66/fc_h600_w800/nU2UP2RNsPcfDCWEhWd8U.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1LaYn7UTLlbseDN5ZL1j44.pdf true FSHLZD 9625416 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FSHLZD 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T22:02:28.585245Z 2024-08-04T22:02:28Z 2025-07-21T09:41:12Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 292000 0 true EUR 66.12 74.16 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f880df7bff3db645f561442377b6163/fc_h600_w800/7KIeOJySEJeiVWiLvGvEBd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbd45d2f6e0317c96a1fee9360a133fa/fc_h600_w800/1rt8OTt0zqBSuTdBj2FpN1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d4f019cc43635ee0cae93a7bed81a5b/fc_h600_w800/7ukgTnejy8Cw0n2N467joY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6Byms80GmnKVzsZBHFqkUU.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6J83gThUAYnLm6zUq0VNN1.pdf true FSHLZF 9625420 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FSHLZF 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T22:02:28.585369Z 2024-08-04T22:02:28Z 2025-07-21T08:02:34Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 294000 0 true EUR 66.82 74.86 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42007807da76dba23510caafe587fde6/fc_h600_w800/1UMkv1Qgfpx5jK0R6Nyf1a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7646124be59fb13aeaf61431789eb3e9/fc_h600_w800/7xNWNFnIQWngtJTXmG4U04.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/036d804b9bbcbc54fc16bd29337f517b/fc_h600_w800/5fDhirKVxiaQ0SYzVhyfBl.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/62k77Tfr53KtYeceVsvHQb.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7ESR4bJPathOJG0FaYSiuI.pdf true FSHLZB 9625418 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FSHLZB 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T22:02:28.202852Z 2024-08-04T22:02:28Z 2025-07-21T08:02:34Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 247000 0 true EUR 55.64 62.64 2 1 1 109 16.8 true 38 0.71 2 Zimmer Wohnung mit 109m² Gartenanteil in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 280.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e76d41185a03c973692f52e30b9ffac7/fc_h600_w800/YmLaiz2Xq0EoeOUsXk4uh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a94598f17cb7df2d04ace4ff6e596f59/fc_h600_w800/153qo1L9Mkd8vzE72DOEQF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a3ed562427c7ac2f18908ec3e32b0a/fc_h600_w800/1BY6rgMigEenaWE056JHeG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce931e4d04c81593c0b6fa03b2c70cea/fc_h600_w800/H4jPCqfoZyYd5ENdTDpfV.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4K1tJqqrmCnd71KVULtQ6E.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1ZQrT92IJQBu81ITWI28TW.pdf true FSHLQR 9625381 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-109m2-gartenanteil-in-mondsee-FSHLQR 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T21:32:34.243562Z 2024-08-04T21:32:34Z 2025-07-21T08:02:34Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 249000 0 true EUR 56.08 63.11 2 1 1 102 16.8 true 38 0.71 2 Zimmer Wohnung mit 102m² großer Gartenfläche in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 282.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b725edfbd38810b168a8618dbf04d410/fc_h600_w800/52TPblNZmcXeqC2cNR9ocO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e791884c84b9bdbb8f937941bc23473d/fc_h600_w800/6xWywRRJ5MvKXbHMIShl97.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f734bf044304c3d6c82dd781d3d00190/fc_h600_w800/2ylXOJFKKPF5x9PVSFu48r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d205249bfa66ad3b91a6ce7a0d4b229b/fc_h600_w800/4NMe6gwVLBLqXjodIiQ4NR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1ZIsUI2qFGtIvG7nU7CE65.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/15Jsy3Il9PPpN6LxK9iAAZ.pdf true FSHLQM 9625377 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-102m2-grosser-gartenflaeche-in-mondsee-FSHLQM 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T21:32:32.07219Z 2024-08-04T21:32:32Z 2025-07-21T08:02:35Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 294000 0 true EUR 66.82 73.49 3 1 1 12.11 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 327.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a02c3c028f3c3077c12e2c67f2b4a17/fc_h600_w800/7YeymEimZEjV3asTpffj7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97254d2591bfd71a771f96cca33f9f39/fc_h600_w800/3CVM0PFuh8S65lczYi1Ya7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18a83788a297b98676de32d8c95801b6/fc_h600_w800/7uUizaJs9UCkL7Sq6OVx7J.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2WjdlPIw5ImQhxyq80q6Nn.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1UoVHq1MQA3gnJpalM5eXQ.pdf true FSHLQQ 9625371 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-mondsee-FSHLQQ 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T21:32:32.070086Z 2024-08-04T21:32:32Z 2025-07-21T08:02:34Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 346000 0 true EUR 78.95 85.62 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 379.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/948e20f948ede758a2b145dc0f4e232e/fc_h600_w800/4va4eMTnPR01FAtQ3dG2K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b77b9e403e746caed91c823e52e7b199/fc_h600_w800/1vYa11o4SPbnIuCg5qOYYE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cff4663b95ddd94420412d04de48f046/fc_h600_w800/35AwTpznYw6gRxSjCOypkm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1S66LvWvopnnaNPXCao5aq.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5FReGTpm03FDsBhoymaLb.pdf true FSHLQK 9625373 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-FSHLQK 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T21:32:32.069174Z 2024-08-04T21:32:32Z 2025-07-21T08:02:34Z 5310 Mondsee 0 3 Vöcklabruck false 247000 0 true EUR 55.61 63.65 2 1 90 16.8 true 38 0.71 Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit 90m² Garten in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 295.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac11e5bc094882197dae630cb021c892/fc_h600_w800/3H3PjNyhf1aEeQIivkhucA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ffeac4dbc18a415fb8e124e1806c820/fc_h600_w800/4ZuKjygfOUPoapn2H5J1Vd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c81a3042b6c614c5fc38ec312978761e/fc_h600_w800/4cnwex4SI2kjfHVdFUxNvH.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b488efd3f56fc1f57e582b192448734c/fc_h600_w800/7DxLZZBpCenc3vwyRlKK9g.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Oim6bqElbUdPWPOLD7Jy5.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5S8BP6gdSEoD0WaedK4SF7.pdf true FSHLQC 9625376 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-2-zimmer-wohnung-mit-90m2-garten-in-mondsee-FSHLQC 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T21:32:31.913169Z 2024-08-04T21:32:31Z 2025-07-21T08:02:35Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 28 0.69 MORZG Marciago <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.</span></span></span></span></span></span></span></p><p>EG<br>Top 2: 88,56 m² 995.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad38250ba20e7bce0fdec5d180922b9a/fc_h600_w800/1KxNDnj5WOXZkGlxRuLNoZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e00da6649f079db0953b38bb1743738/fc_h600_w800/7MxuinuZ7ehfbBth1C8wkS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70c934efd42e8381e069c58c87d8fa68/fc_h600_w800/S9JNaf45YdeJ5ucbsozwt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a6e543c3f6744f4d93ca4fff57797a4/fc_h600_w800/4Ffjccf6PM6Rk31dEMTlLk.jpeg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/39JfK8N9GyQPzvaplo39Rl.pdf true FSHLQF 9625382 https://immo.sn.at/immobilien/morzg-marciago-FSHLQF 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T21:32:31.913426Z 2024-08-04T21:32:31Z 2025-07-21T08:02:32Z 5310 Mondsee 1 3 Vöcklabruck false 344000 0 true EUR 78.51 86.13 3 1 1 20.85 true 38 0.71 3 Zimmer Wohnung mit ca. 21m² großem Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116mç lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 377.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5af24d885bf3d538399ef4c4b027eb4e/fc_h600_w800/7909WGFzydfJjx0rTtsNZc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d14cc9b8be49be5ff3e1eb021e05b60f/fc_h600_w800/3eaXqb8tUxKnrFWn3LUOpq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e57f146a4412a7cf7ce79e8a2674e10c/fc_h600_w800/67XRhgqVpTSZrdGdG37idm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4xF4hTSOeEluXNFplixnPG.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7GRWfOfXSn6tNheS4Z8xDG.pdf true G5FJ7T 10033648 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-ca-21m2-grossem-balkon-in-mondsee-G5FJ7T 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T21:32:00.986514Z 2025-03-02T22:32:00Z 2025-07-21T08:02:36Z 5111 Bürmoos 2 4 Salzburg-Umgebung false 321000 0 true EUR 69.61 72.76 3 1 15.68 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 371.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d2f125e3e3081f8e842782fb62404c4/fc_h600_w800/36Dyy7SFvhGLQ8jWNPpXCW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c2c8a42545bbc0eb0caec850f085f12/fc_h600_w800/3IrpIwVkVtyQLmcU1y4nIv.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7xdZHm4dcY4nzpsXiH329A.pdf true GBZVR7 10194673 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GBZVR7 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:43.206868Z 2025-06-06T10:32:43Z 2025-07-21T10:32:42Z 5111 Bürmoos 1 4 Salzburg-Umgebung false 244000 0 true EUR 52.95 56.1 2 1 13.58 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c07bf89366b7a2076c3484bb77c0aaef/fc_h600_w800/6iYmWsCEBpwBsjuDypBeiL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3866ea587c73d35fa42584f53b43fe37/fc_h600_w800/3MTChNRJpFkPbloogvreV2.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3WgBlxB3VHvz7ecFVDJenN.pdf true GBZVQX 10194691 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GBZVQX 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:43.205509Z 2025-06-06T10:32:43Z 2025-07-21T10:32:42Z 5111 Bürmoos 3 4 Salzburg-Umgebung false 295000 0 true EUR 57.12 61.63 2 1 1 52.46 true 23.6 0.7 Dachgeschosswohnung mit traumhafter 52m² großer Terrasse in Bürmoos! <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 10.000 beträgt € 330.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c163f2993bc64f8ab02cf4df58928126/fc_h600_w800/46mPWc7wEH8jmeHSkQ0YA8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c3e7c374c8ae7d76a0440a162c26c4d/fc_h600_w800/1FED1RHQHVHgIH7KVahcCR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3wUCLOT3ihS8oNKpK2PVsy.pdf true GBZVR6 10194671 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-traumhafter-52m2-grosser-terrasse-in-buermoos-GBZVR6 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:43.204913Z 2025-06-06T10:32:43Z 2025-07-21T10:32:43Z 5111 Bürmoos 2 4 Salzburg-Umgebung false 244000 0 true EUR 53 57.55 2 1 13.6 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c32495567d703eb15c362fd0a8b4877a/fc_h600_w800/4Mt8yc2hOPfOsfipQtTdxq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a7dff170f1af9594607295a722508f6/fc_h600_w800/7vH4tJd5tTZWbyEbaQIjI9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1RFHLFQHaNrk9vBMvmXPnw.pdf true GBZVQS 10194681 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GBZVQS 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:43.203011Z 2025-06-06T10:32:43Z 2025-07-21T10:32:43Z 5111 Bürmoos 1 4 Salzburg-Umgebung false 332000 0 true EUR 72.07 76.69 3 1 12.98 true 23.6 0.7 Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 72m² Wohnfläche in Bürmoos! <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 357.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13735af9c7c69025c28a943ac1ceae43/fc_h600_w800/5p9xFfWgeCxG7nUyyw4R1G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e214894ac5dfe230f7e3cf585d7fe78a/fc_h600_w800/56JnzPwGjwn1fKACdH3f6g.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6nutfXWq5FfBfa1HfkJLsO.pdf true GBZVQV 10194685 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-72m2-wohnflaeche-in-buermoos-GBZVQV 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:43.203122Z 2025-06-06T10:32:43Z 2025-07-21T10:32:43Z 5111 Bürmoos 3 4 Salzburg-Umgebung false 296000 0 true EUR 57.31 50.94 2 1 50.94 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit traumhafter 51m² großer Dachterrasse in Bürmoos! <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 346.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da2ac61664469f2b5516e0268cfa0eb5/fc_h600_w800/489bHUDosoQTJ45yqYT5CY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0102bd9b57010af638c785d9ec5dce97/fc_h600_w800/3xtbtKTgYvPtTncMXv1JDD.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7ifoUVkf7gAyZfpTGApv0M.pdf true GBZVR5 10194667 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-traumhafter-51m2-grosser-dachterrasse-in-buermoos-GBZVR5 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:43.203643Z 2025-06-06T10:32:43Z 2025-07-21T10:32:42Z 5111 Bürmoos 0 4 Salzburg-Umgebung false 283000 0 true EUR 61.43 64.58 3 1 39 20.64 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Garten in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 333.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d73a7d40583def4b340bdb94390a98c/fc_h600_w800/58A40W50W4KhNwqpcDJMYk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8679f280c87f881e8f507c7bec21984e/fc_h600_w800/5f9hRtgRxyfOqqsL9ZwsRc.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4ceSjrj6OVkgwsEjSQO9DV.pdf true GBZVQF 10194661 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-garten-in-buermoos-GBZVQF 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:40.868192Z 2025-06-06T10:32:40Z 2025-07-21T10:32:42Z 5111 Bürmoos 1 4 Salzburg-Umgebung false 305000 0 true EUR 66.1 69.26 3 1 1 16.13 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 10.000 beträgt € 340.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c2e8b2458db5c43aaffbed47061b62/fc_h600_w800/79eUNSCG9NJfR1XaSsu9gl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/540026f052d046125d5f663ec6aae038/fc_h600_w800/2YksMV2x9wRrlGTpcZxE2l.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5QokzcIRvbRgKGNT0TQho0.pdf true GBZVQM 10194656 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-GBZVQM 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:40.868098Z 2025-06-06T10:32:40Z 2025-07-21T08:02:35Z 5111 Bürmoos 0 4 Salzburg-Umgebung false 254000 0 true EUR 55.06 58.21 2 1 16 13.78 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Garten in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 279.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3fbd744e028e3d85ea6369bb83a8862/fc_h600_w800/5waNHncF98o5ZFxWBJeaac.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5XWiMhmh61HKWRFYwzgDF0.pdf true GBZVQ4 10194659 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-garten-in-buermoos-GBZVQ4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:40.867891Z 2025-06-06T10:32:40Z 2025-07-21T10:32:43Z 5111 Bürmoos 1 4 Salzburg-Umgebung false 255000 0 true EUR 55.46 58.61 2 1 12.57 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 280.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/941c9ac5a352426514a6f9d2f2d2d517/fc_h600_w800/1wwWAdi3v3LmQStxbw0AI7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7uHJmpqSyetXnycp0fAK25.pdf true GBZVQ5 10194649 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GBZVQ5 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:40.867555Z 2025-06-06T10:32:40Z 2025-07-21T10:32:42Z 5111 Bürmoos 0 4 Salzburg-Umgebung false 297000 0 true EUR 64.3 67.45 3 1 30 14.59 true 23.6 0.7 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Garten in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 347.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ea09e0be59e0b7481ed5495ef129647/fc_h600_w800/75P2D0QCJCcJ1hGOTwjMHD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8679f280c87f881e8f507c7bec21984e/fc_h600_w800/5f9hRtgRxyfOqqsL9ZwsRc.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3Ue70923eAZ4sGQ0PS5lpL.pdf true GBZVQN 10194660 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-garten-in-buermoos-GBZVQN 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:40.867978Z 2025-06-06T10:32:40Z 2025-07-21T08:02:37Z 5111 Bürmoos 3 4 Salzburg-Umgebung false 347000 0 true EUR 67.28 71.77 2 1 88.4 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit traumhafter 88m² großer Dachterrasse in Bürmoos! <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 397.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0010c03d39eb49107123ca60aca6e8cd/fc_h600_w800/5AHvTGtIlWG8RnDY2s6qGY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d90c9540ef501f4c7b6e00ae0736a8f/fc_h600_w800/3AUMMBJ3SI7t6Ut1E1cQ2o.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7ePJqXUW0jUjlgJ2oVWpfx.pdf true GBZVQQ 10194669 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-traumhafter-88m2-grosser-dachterrasse-in-buermoos-GBZVQQ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:40.867534Z 2025-06-06T10:32:40Z 2025-07-21T10:32:42Z 5111 Bürmoos 3 4 Salzburg-Umgebung false 318000 0 true EUR 61.66 64.81 2 1 34.53 true 23.6 0.7 2 Zimmer DG Wohnung mit traumhafter Terrasse in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 368.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7f97bb0bcdaf84a10afea1cfd551c48/fc_h600_w800/4SbxDMggrZlyq4JIFlIF6g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0102bd9b57010af638c785d9ec5dce97/fc_h600_w800/3xtbtKTgYvPtTncMXv1JDD.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6hTkcGERvkXlEmuStorjLo.pdf true GBZVPP 10194635 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dg-wohnung-mit-traumhafter-terrasse-in-buermoos-GBZVPP 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:38.726036Z 2025-06-06T10:32:38Z 2025-07-21T10:32:43Z 5111 Bürmoos 2 4 Salzburg-Umgebung false 244000 0 true EUR 53 56.15 2 1 15.26 true 23.6 0.7 2 Zimmer Wohnung mit 15m² großem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 269.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad77e85a014438689da30cc1a549447b/fc_h600_w800/7sTS0vrdycoL8b1Uw5rm79.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5sJbItAMdGWGrng52wYzQm.pdf true GBZVPN 10194638 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-15m2-grossem-balkon-in-buermoos-GBZVPN 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:38.725938Z 2025-06-06T10:32:38Z 2025-07-21T10:32:43Z 5111 Bürmoos 3 4 Salzburg-Umgebung false 318000 0 true EUR 61.66 64.81 2 1 34.14 true 23.6 0.7 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit 34m² Terrasse in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 343.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/954056ca0db008005ed1fe953db96275/fc_h600_w800/144UZo7MucLhEStd7NWLOn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3def17e1fdba3ccfbd463f1135327f2/fc_h600_w800/mRN9LBwC7bUYGSBGprdX9.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3h9W1T30WGmLeIcDifghbo.pdf true GBZVPS 10194637 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-34m2-terrasse-in-buermoos-GBZVPS 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:38.725463Z 2025-06-06T10:32:38Z 2025-07-21T10:32:42Z 5111 Bürmoos 3 4 Salzburg-Umgebung false 363000 0 true EUR 70.38 73.53 2 1 86.18 true 23.6 0.7 Stilvolle Wohnung mit traumhafter XL Dachterrasse in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 413.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1360ca1957b2e1e53f425178f49592f/fc_h600_w800/2uZx1ksZTmLQaPERa6vyRT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0102bd9b57010af638c785d9ec5dce97/fc_h600_w800/3xtbtKTgYvPtTncMXv1JDD.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1LLFAX1KBzcR9oDN2anWU1.pdf true GBZVPY 10194636 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-wohnung-mit-traumhafter-xl-dachterrasse-in-buermoos-GBZVPY 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:38.72557Z 2025-06-06T10:32:38Z 2025-07-21T10:32:42Z 5111 Bürmoos 4 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 23.6 0.7 MOARHÄUSER Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong></p> <p>Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>EG<br>A03: 67,74 m² 297.000,00 € aktiv<br>A04: 58,59 m² 255.000,00 € aktiv<br>B06: 64,58 m² 283.000,00 € aktiv<br>B07: 67,45 m² 297.000,00 € aktiv<br>B08: 58,21 m² 254.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>A06: 56,1 m² 244.000,00 € aktiv<br>A07: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>A08: 67,84 m² 298.000,00 € aktiv<br>B09: 58,59 m² 256.000,00 € aktiv<br>A10: 60,05 m² 256.000,00 € aktiv<br>B10: 58,61 m² 256.000,00 € aktiv<br>A11: 76,69 m² 332.000,00 € aktiv<br>B11: 69,26 m² 305.000,00 € aktiv<br>B12: 70,88 m² 310.000,00 € aktiv<br>B13: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B14: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B15: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B16: 64,58 m² 283.000,00 € aktiv<br>B17: 67,45 m² 297.000,00 € aktiv<br>B18: 58,61 m² 255.000,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>A12: 57,66 m² 244.000,00 € aktiv<br>A13: 57,55 m² 244.000,00 € aktiv<br>A14: 67,84 m² 298.000,00 € aktiv<br>A16: 56,13 m² 245.000,00 € aktiv<br>A17: 72,76 m² 321.000,00 € aktiv<br>B19: 56,14 m² 244.000,00 € aktiv<br>B20: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B21: 69,25 m² 305.000,00 € aktiv<br>B22: 70,34 m² 310.000,00 € aktiv<br>B23: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B24: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br>B25: 57,07 m² 244.000,00 € aktiv<br>B26: 65,62 m² 283.000,00 € aktiv<br>B28: 56,15 m² 244.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>A18: 61,63 m² 295.000,00 € aktiv<br>A19: 71,77 m² 347.000,00 € aktiv<br>A20: 50,94 m² 296.000,00 € aktiv<br>B29: 64,81 m² 318.000,00 € aktiv<br>B30: 73,53 m² 363.000,00 € aktiv<br>B31: 64,81 m² 318.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/caf2986885fba2009cbbb06c61c7f705/fc_h600_w800/2MWavfYImUuxo7wt97vRb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f973b97c31d2aa50311f548aa2a38eb/fc_h600_w800/1oChjG1Wl7LOHwQu6QyjFl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fd0da8a34390ddc47088293cd0abeb0/fc_h600_w800/5Oq11centcqgDyITWSfa4E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/898d5f4a4c968a5f9ad2f28fdbb9e088/fc_h600_w800/4MeYM4FTeVRdZbD7xjVeze.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6492ef7d6b4edbbec5cbf5b4a18f51a/fc_h600_w800/3fFW8NusWF87m0RguZwmfr.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6M9T2t0SC0OsBwHO2vovKJ.pdf true GBZVPQ 10194640 https://immo.sn.at/immobilien/moarhaeuser-buermoos-GBZVPQ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:38.724831Z 2025-06-06T10:32:38Z 2025-07-21T10:32:42Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 420000 0 true EUR 89.53 95.52 4 2 2 11.59 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8206cae3478f158591b517d3cb1a2c40/fc_h600_w800/frviji9w7YTx7925Shg2H.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc71a6c6bc70e02649c06ade6359598f/fc_h600_w800/4pj9JGpLOeecmWi3btYOyN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83f55b489f737dde63154335319207b9/fc_h600_w800/6eG7vspRsyxK1WnWz5X37l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/874564eb10e36bb7bd448ae4295603dd/fc_h600_w800/2bV43hSyvFVPRV4KxnJSp7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/485370c0e84c7430d2a56a1e79fe4b28/fc_h600_w800/1uSm0P9VssaWxXAyQGGnOO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/434ba0ae564516d5d2abb5fa77561c95/fc_h600_w800/21kq3LCYqLiZQyPG03Zg6k.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/42j2ZWwVnf8on8dm4hAwcH.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/18rmLITe0W6b6QIOTRJhU0.pdf true FKBY8T 9346038 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8T 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:02:48.409071Z 2024-03-15T09:02:48Z 2025-07-21T08:02:33Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 421000 0 true EUR 89.38 95.67 4 2 2 11.73 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 89 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie verbringen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für erholsamen Schlaf bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der knapp 12 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Gesamtkaufpreis inkludiert.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd56a664fa02f00ad8d42e514001bfaf/fc_h600_w800/4x59G0XWGEfMZxnh1Qzyt7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16b20f0fba6a3e2fe802e5db5fcadc2e/fc_h600_w800/n27OUE6VjyCev2fHLMpUS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c952e608c15a95239c09d36619b1d0c6/fc_h600_w800/32gerS4fYjEgIDFJXx1yhn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25a9b29b18e2237f357c0a4ad0679b5d/fc_h600_w800/6d3sbw7oOIo2eeL7fhf1tm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74dcdb29a64cd8010081707e37f1c90/fc_h600_w800/1qi0IM7X1uXXZNe3IfEEqb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17a0d89268c2ee60441fb827135f42d0/fc_h600_w800/7tOxkdNFvicuDkgyAiRdmu.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/24zT88TbLvvietk85iqV8i.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/33G8e10udIeIsQ9Xjt3g8J.pdf true FKBY8W 9346029 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplaetzen-in-zentraler-lage-von-elixhausen-FKBY8W 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:02:48.40913Z 2024-03-15T09:02:48Z 2025-07-21T08:02:33Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 308000 0 true EUR 64.47 70.11 3 2 2 11.73 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 12 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0253eae83ad0722a9e32ca11cde012f/fc_h600_w800/5rVlilzkqPoBzHa2bf6qif.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a2cb831c348bb264154ac6ae1eb4331/fc_h600_w800/1WRz2x5PuNKFskuumtqQ7C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72f2ecfbc0abd1496b77e65c2d668c69/fc_h600_w800/2k2J0bQXSzEiADjAuraw0Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c657a3e75d4049cd21c480ea49984507/fc_h600_w800/11QF10nt3OaeiGtme0hVOQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f0e8fa4a64b4dc949499093e38208eb/fc_h600_w800/5hRJDJHm3rqA72xxRrsNb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d914a0f84ed6a46640479e407ed8a5/fc_h600_w800/6nHWSlN2Ck5qV8GbjdDLqP.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3MchIOAgvvLG5kGXnpHKsz.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/UNzwYwHEWz5MedqpOAIeX.pdf true FKBY8Y 9346035 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-in-elixhausen-FKBY8Y 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:02:48.409215Z 2024-03-15T09:02:48Z 2025-07-21T08:02:33Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 454000 0 true EUR 89.14 98.76 4 2 2 12.13 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und über 12 m² Balkon. <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8caea8e9c7e90f3bd0c253ff1cbb9458/fc_h600_w800/4T7eSlPPBMDGnlQcKk8jg0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f96bb9feddfd99fab874e2c6846c307/fc_h600_w800/23fwp1AVdeJbHASsRp2xFA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b446678266da96e6b3da0b50d51589b/fc_h600_w800/2llTOAKI4Eo1vEmBDIXxXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c015897858096f3f15356e6004f3565/fc_h600_w800/3fWgb9UJg2y2WxUu5IyyXz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8519ced0f2a5a803b001e19dc0111515/fc_h600_w800/2r68w8Ph7qI2E0mZoLAkhf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5ba09488e63075702f63bc2436d2896/fc_h600_w800/1jCiwkTF5isCbrU3e7dtjI.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7rbOWn5wNNdfTxuwk4mZca.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6SrRw6EQhkbnfAm85ua8tW.pdf true FKBY8H 9346021 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-89-m2-wohnflaeche-und-ueber-12-m2-balkon-FKBY8H 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:02:47.84769Z 2024-03-15T09:02:47Z 2025-07-21T08:02:33Z 5163 Mundenham 0 3 Braunau am Inn false 428500 0 true EUR 87.38 91.06 4 1 199 15.36 true 39 0.74 4Zimmerwohnung in Palting mit großem Gartenanteil <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 480.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca2892e65dff0dffbd4685fa72d132e0/fc_h600_w800/2TsM28AqUjOEaFi3yOjQIV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82e04f508c38978281e3c21bfa241c12/fc_h600_w800/2pYQRtNOJ9AsPx5cf4icuE.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5aDhVRys64DQyKuiSkTN8L.pdf true FSCLMX 9620809 https://immo.sn.at/immobilien/4zimmerwohnung-in-palting-mit-grossem-gartenanteil-FSCLMX 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:33:11.9462Z 2024-08-02T06:33:11Z 2025-07-21T08:02:35Z 5163 Mundenham 3 Braunau am Inn false 0 true EUR 39 0.74 MEDIO Seenland - Mundenham Palting Haus B <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p><p>EG<br>B01: 97,89 m² 449.500,00 € aktiv<br>B03: 91,06 m² 428.500,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>B04: 68,8 m² 319.500,00 € aktiv<br>B07: 69,81 m² 320.500,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/350cf661c5ca48a118deb4edd7aa7ae0/fc_h600_w800/5HAGvpjTPcN0RirmdNvnMJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fba654889115b510998386ff873ed407/fc_h600_w800/735kWUn3c0k7eFqBKDghcb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe3cff0ac0a1ea4e628135e188046ad8/fc_h600_w800/2bEe6dbOCJShmMqqDoBbq3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/817d7ebc46203bfa9595807835069b6b/fc_h600_w800/1BasMw1kjtHdgb3KHCIRg7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aee0c16890dd8540ac868848f963ed2/fc_h600_w800/2QKTpl56wzVksg3VrWhwHq.jpg true FSCLMY 9620805 https://immo.sn.at/immobilien/medio-seenland-mundenham-palting-haus-b-FSCLMY 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:33:11.946728Z 2024-08-02T06:33:11Z 2025-07-21T08:02:29Z 5163 Mundenham 3 Braunau am Inn false 0 true EUR 37 0.74 MEDIO Seenland - Mundenham Palting Haus A <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/109466e0d92105c5331d71051ac9b921/fc_h600_w800/4Yrqegc7iKp9iVPzWUYPfX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/665edb381fae9e789dc703f1b5edba92/fc_h600_w800/6VjVFqrS67uNSrkGynNU1j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b29b95b4b3ee1a5bf830aacb0f0adcab/fc_h600_w800/6TBVsUttTEL4sqKikq5rL4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00b1b078038c48f881de4ea2b2830bca/fc_h600_w800/38mgVys3DJ21CN4TINLOtC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/068b4a4feb02df8f894bf8fad98a6b24/fc_h600_w800/7J8JUkHED8dFhR4TMGAuhp.jpg true FSCLML 9620811 https://immo.sn.at/immobilien/medio-seenland-mundenham-palting-haus-a-FSCLML 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:33:10.74532Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-07-21T08:02:30Z 5163 Mundenham 2 3 Braunau am Inn false 310500 0 true EUR 67.41 72.26 3 1 11.74 true 37 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 362.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bfbcd4abe3939e8c1a0cc5f40206e64/fc_h600_w800/6V6I014RNk7CL4nhr4pdSA.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1WOAfRxL2bBceDr6PsgCts.pdf true FSCLMW 9620814 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FSCLMW 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:33:10.745191Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-07-21T08:02:35Z 5163 Mundenham 0 3 Braunau am Inn false 438000 0 true EUR 95.11 99.96 4 1 124 15.36 true 37 0.74 4Zimmerwohnung in Palting mit großem Gartenanteil <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 490.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f71f4dd5acdd4a2e92ddc314e563b10b/fc_h600_w800/6aMkQDkdYKcjyU23rB0hv1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d1a38a67d625119c1e1ec762919ba05/fc_h600_w800/22QW1J6tjBELtCdeh1buKJ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5j5yeshJ2XMhg9xS2YM8SW.pdf true FSCLMM 9620816 https://immo.sn.at/immobilien/4zimmerwohnung-in-palting-mit-grossem-gartenanteil-FSCLMM 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:33:10.744403Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-07-21T08:02:35Z 5163 Mundenham 0 3 Braunau am Inn false 449500 0 true EUR 91.75 97.89 4 1 284 15.36 true 39 0.74 4 Zimmerwohnung in Palting mit großem Gartenanteil <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 501.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca2892e65dff0dffbd4685fa72d132e0/fc_h600_w800/2TsM28AqUjOEaFi3yOjQIV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/735a56b3bea113d7ef00101486efa9e4/fc_h600_w800/15IuaUtBFh5P2uT9GW4yQ0.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6dVIYLBuIEGJFFVmnbQrtp.pdf true FSCLMS 9620810 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-in-palting-mit-grossem-gartenanteil-FSCLMS 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:33:10.744706Z 2024-08-02T06:33:10Z 2025-07-21T08:02:35Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 332000 0 true EUR 68.96 72.08 3 2 2 11.94 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Traumwohnung! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von über 14 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0345a6cd32c935da0b22b041084bf612/fc_h600_w800/2QYjPogZuGuXBoGM7XPHMQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0c792da034b00c5f42bc7b7502e50c3/fc_h600_w800/1Sz5IyZhGkgLzuSxmQtOpI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/087a8803c4dfb51bb21ef04953e6694b/fc_h600_w800/7oTXlC0sZcXBA509ABkmQa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81900702b7f52f745b581d119a12cb23/fc_h600_w800/4CjEzm45aOGJ5SYSWj3Ykt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdce6ab916de27c07c14b83cb6e031b5/fc_h600_w800/aV6xmSuZ9JtWlXP3J0I3g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d9cca6e2250852f88810bbed153f275/fc_h600_w800/6o9xjRtTfYZZGBr5rfHQZW.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1MntvQfXqMnT7jI80u5GYL.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6XfIf6K5TiE9hNzCyC62Cn.pdf true GBYDLK 10192622 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-GBYDLK 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:02:21.979864Z 2025-06-05T10:02:21Z 2025-07-21T08:02:37Z 5621 Sankt Veit im Pongau 3 4 Sankt Johann im Pongau false 850000 0 true EUR 147.89 159.05 4 2 2 48.35 2022 34 B 0.7 A+ LETZTE CHANCE! Traumhaftes Penthouse in Sankt Veit im Pongau <p><span><span>In der Marktgemeinde Sankt Veit im Pongau auf 763 Meter Seehöhe, befindet sich das traumhafte Wohnprojekt mit nur 7 Einheiten. Lassen Sie sich begeistern von der ansprechenden Architektur, idyllisch gelegen in Mitten der Salzburger Alpen. Durchdachte Grundrisse in südlicher Ausrichtung, sowie großzügige Terrassen und Gärten mit Tiefgarage und Lift, garantieren ein hochwertiges Wohnerlebnis.</span></span></p> <p><span><span>Wichtige Information: Wohnbauförderung möglich! Unser Verkaufsteam berät Sie gern.</span></span></p><p><span><span>Diese exklusive nach Süd West ausgerichtete 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von 147,89</span></span>m²<span><span> mit genügend Platz für die gesamte Familie. Der sehr helle Wohn Essbereich mit attraktiver Raumgestaltung und 4 Metern Raumhöhe, lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden ein. Genießen Sie entspannte Winterabende vor dem eigenen Kamin. Endlich genügend Platz bietet das große Schlafzimmer samt Ankleide, sowie der geräumige Vorraum mit viel Stauraum. Kein morgendlicher Badstau mehr, dank eines zusätzlichen Duschbads für die Kinderzimmer. Genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit einem guten Glas Wein auf Ihrem neuen geräumigen Balkon. Dieser exklusiven Wohnung im zweiten Obergeschoß, inmitten der Salzburger Alpen, sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen.</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffcfd6cf78e056baef547aca4e6ffab8/fc_h600_w800/4bflCrwPpDwPQGmYotXLnJ.jpg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45127020eb1286296acdbe352a34af10/fc_h600_w800/31cUkF4PXJzyuMartDw6ov.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/732b416b3fbc100ed25127b9c9849646/fc_h600_w800/Kd7MdqknSz3HelaKRpLNg.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13111a55dfac94aad488397b9483272b/fc_h600_w800/6a1x2Y8C3aZnXgiDy3FPsm.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3705ee92c9e95c7c6248b1afa2b3b42f/fc_h600_w800/2d54x09DuhRrGWOuUZjvSR.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de1aa067a68390660c9e27dc0fc50c7/fc_h600_w800/1R53rdiX2AvdZyYyLywBBO.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60952e25a904aec383f6282f7ea7ae5f/fc_h600_w800/eflTMX4UHKiash9bgWSmE.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b43cb14a692a43e1c0389e463afca3f/fc_h600_w800/5t9s1aOduqgtHAIjpqmCnc.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c19ac37de8214948e4c2629cc6901031/fc_h600_w800/z4330wg0YsVjhNxV0FDXT.jpeg Sankt Veit Traumhaftes Penthouse! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be3181b49e74fb333591805450c94fb2/fc_h600_w800/6ke13BffcLZxbuMNWADuQV.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e22ff7fe0bd828f97d3022569f89a44/fc_h600_w800/1FfteyIpzvOW4T7KmTzqgY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17c76011ca29f981c2b4502898cbf824/fc_h600_w800/25lfFcNkudIXcoS4isHtDG.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5ysbt8UWMnI3p8s2EbSsyT.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5nocEtFOVsMMhi73RG5cZw.pdf Jetzt virtuell besichtigen! text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=iHTpaUtU6kD true CH87Y2 6735617 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-chance-traumhaftes-penthouse-in-sankt-veit-im-pongau-CH87Y2 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:01:42.548925Z 2021-11-10T12:01:42Z 2025-07-21T08:02:32Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR 58.06 62.06 2 1 7.31 35 0.74 BEZUGSFERTIG! 2 Zimmer Wohnung in Seekirchen <p>Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.</p><p><span><span>Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 58,06m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.</span></span></p> <p><span><span>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</span></span></p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-</p> <p><strong><em>Baurechtseigentum mit voller<em><strong> Wohnbauförderung bis zu € 80.000,- möglich!</strong></em></em></strong><br /> <br /> <span><span>Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dbdc9d47752527573321b6f2041dfeb/fc_h600_w800/5Tm7J7Jy8t0aJY33Uu685B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6ad847f563b7d2464ffab40c6f4220b/fc_h600_w800/3NR17aRF7wqPT8t5u2NX4M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad0ce3509c17f8c0a61546c2fe03a1ac/fc_h600_w800/6Lqw0xvEZf9OIr3PgS1ORk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ca9b1fb1270dd3a335215458e85bb6f/fc_h600_w800/1uQLFVR0pAnauSSTlXLUBw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b51d191cc7bd10954f8cafcc76d613e4/fc_h600_w800/6EiHVHQu1sCJnHDhRWn2wh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8a2699ac179ad32248056785c203ec1/fc_h600_w800/ZIkaxut9VO3wpSetsMTqE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85372df0834508079122e32a65772a53/fc_h600_w800/2nR8CuX9Bi8BP66y2KKjM8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0576e0e5220b3014d20c66f279aac40/fc_h600_w800/1g704NNUnagCa1ITCc9Tjy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5c722f595b125899bb1f0fbd2916b59/fc_h600_w800/6LqHAcvDA5bDz9Esdm0rIn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6a0ee3f636b5db7c6f370c24f3f1eba/fc_h600_w800/7JiuAeM4uEx1I52vp2Zv4k.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3VWwIgo7LqCtI2JsQQPlC6.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4JWlpW5wApAkNQ7hv7KF5a.pdf true FQ5R3W 9529773 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-2-zimmer-wohnung-in-seekirchen-FQ5R3W 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:33:05.270756Z 2024-06-19T10:33:05Z 2025-07-21T08:02:34Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR 57.92 61.96 2 1 7.66 35 0.74 NEUBAU! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.</p><p><span><span>Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,92m² und lädt mit ihrer 7,66m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.</span></span></p> <p><span><span>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</span></span></p> <p><span><span>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-</span></span></p> <p><strong><em>Baurechtseigentum mit voller<em><strong> Wohnbauförderung bis zu € 80.000,- möglich!</strong></em></em></strong><br /> <br /> <span><span>Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7ffbf6f0b7161b5f7397d434115cc68/fc_h600_w800/21EsTiugmrOEI6BIDn9QvX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ce7c6dd84b87c9d9f2af8d8a4f1b45c/fc_h600_w800/2NFDKj96TZ9lrI6Ug40cHZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/009e45f3b28bed72c0d1e1584f2f37f9/fc_h600_w800/7CYCiI4m1rluEPwLidekBR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36b772544c757f35df127c01016dbc05/fc_h600_w800/5ZCd9hXgcaYqkAmfJTMTrT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3dbd550f92c593c2b4c6eeafc89b3ea/fc_h600_w800/7b8Be49wNWnzIweBMnmCxo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38162ef784239981d6db0dfb58bac355/fc_h600_w800/3UFlkf4OR7jZXF409LWWRc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9749b0766c22c74648caf514a7ff64fd/fc_h600_w800/5JBkWJpr8ZYP1PrklGmnJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a2f9500f1a3a7b1d3528de06fd92534/fc_h600_w800/6eBSmEstYBgdAKIG02Tljr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44a2a1224bb71a7b5c106931acce22fa/fc_h600_w800/3VJhQOxoYbQe6XIFrA0kkv.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6Oaci4Y2KvGk8yeRKFcHX6.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5cISOZYsJ1vHayDanshfpY.pdf true FQ5R3Q 9529772 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FQ5R3Q 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:33:05.185691Z 2024-06-19T10:33:05Z 2025-07-21T08:02:34Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 35 0.74 SEEK - Living <p>Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie</p> <p>Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Öffis sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Cafès mit vielen kulinarischen Highlights. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c59bac30097f2138b069460bcab06afa/fc_h600_w800/6H4ujYzspwynS3nic1hq4p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f9e4a0104ebdba06d23846b0caa987a/fc_h600_w800/3iYLd1r6mWViuduPos1px2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f3036036bfdcad7c2627314594b4ad6/fc_h600_w800/66OKheDdqsxaxRFgM37xKx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/209e34c603a82458b964a23d9a7567cc/fc_h600_w800/7oAln1UHSw1QhkLFRVAuan.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fdb971fdc7b6a58ca0d3dac5aa58839/fc_h600_w800/1wAc6VACwgVRB4Or0kukMg.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/52s0SxASkWV2isc967cako.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7AIRJFZJOKS7UqUbYNPdWx.pdf true FQ5R3T 9529774 https://immo.sn.at/immobilien/seek-living-FQ5R3T 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:33:05.185718Z 2024-06-19T10:33:05Z 2025-07-21T08:02:30Z 5111 Bürmoos 0 4 Salzburg-Umgebung false 255000 0 true EUR 55.44 58.59 2 1 31 14.46 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Garten in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 305.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbe630ef89e9f5ad6f7d1156bc378cd2/fc_h600_w800/7xazLXIRXWlLw2VYgCFYz0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2ed09ad42d0d4d8cab9960520ff4fa9/fc_h600_w800/Fs2Z8aw4kJP15Vont43lJ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4JbLXg02mg4EWncNnQ1fkz.pdf true GD86SG 10234135 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-garten-in-buermoos-GD86SG 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:02:31.685518Z 2025-07-02T10:02:31Z 2025-07-21T08:02:36Z 5111 Bürmoos 0 4 Salzburg-Umgebung false 297000 0 true EUR 64.59 67.74 3 1 113 23.71 true 23.6 0.7 Ihr 113m² großer Gartentraum! 3 Zimmer Whg. in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 50.000,- beträgt € 347.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7fc50fe9b59072f1094ae0f83e220e3/fc_h600_w800/46IUHf4tTBdHKqs4eYHWrt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36c4b29809286c46176740cd89ff3957/fc_h600_w800/7cDv2vMvhadhwMA2ZHKRZq.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/665vJ4uK2ro0GcZm6q3Hkk.pdf true GD86SD 10234136 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-113m2-grosser-gartentraum-3-zimmer-whg-in-buermoos-GD86SD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:02:30.752123Z 2025-07-02T10:02:30Z 2025-07-21T08:02:36Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR 57.97 62.01 2 1 2 7.31 35 0.74 ERSTBEZUG! 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.</p><p><span><span>Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,97m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.</span></span></p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Sellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-</p> <p><strong><em>Baurechtseigentum mit voller<em><strong> Wohnbauförderung bis zu € 80.000,- möglich!</strong></em></em></strong><br /> <br /> <span><span>Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4ef8cbd0086684355fe1cafd073a62d/fc_h600_w800/iRXEVRzfscPh1NkieKn0f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ade1d03cd9dcd8cc91595c5ffd0478ee/fc_h600_w800/1X0HbvEznFfZfV1FxI0tDp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d60c52768a7113bc469be400c0c8a42/fc_h600_w800/2mX4PlSyRd2WkDrd2AZ2b7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48921be1179ae772d64688679f78770e/fc_h600_w800/72nLmO2dRprCDSFx8S5YRr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a528713c46353f921700e7d040f7be3/fc_h600_w800/7sIPW5WWU2Q8EUCAbxVdop.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc791ea7970f2453211a2ebe0e85a468/fc_h600_w800/1BeCO71ok1AvYceKPSnyPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec3e66ab98cfa16a4af675bf48c38f77/fc_h600_w800/otPowOVIh1tmGxF719Qy2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/892ba66bbdd09b7c905e4b100afb3ed2/fc_h600_w800/1w1a6b3ylb7aOCbiTyfm3A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/227bccc7bffdb374464a5201c584cc57/fc_h600_w800/2hj264QHPHw4uqNdNC7jFY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2142f094bae1794f257edfa58e217330/fc_h600_w800/4mY05ghbQhMHtmKzZKdp41.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5L2NF5WXiaypGddfu7hvte.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4z0GtJmhLBxCj8KkokIKI1.pdf true FW86KX 9729560 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-2-zimmerwohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FW86KX 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:02:41.141179Z 2024-09-25T09:02:41Z 2025-07-21T08:02:36Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 297000 0 true EUR 64.38 67.42 3 1 1 10.54 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von 11 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ecbbf95275258fa29545107ca7c2b07/fc_h600_w800/3n9HTAJB1I6gDSnlGLGxoT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0a83b02a0219a4f8a7ef2e9e5bc97ac/fc_h600_w800/6PvmDo3rWzkw6QEBaWIgcf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/441d5c3ca230cb61ee19a5b944ead134/fc_h600_w800/1PCoKROyL3uiXkomMrGPqN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0051f073e297c5e95ebcc283bfe8d03/fc_h600_w800/1KK7o6ZmVkiQb333pe5EY6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57f0902c4dd47823f1d46ffb1aee7169/fc_h600_w800/3KDIPKDBO4gNMdlm0p4rY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3868e4196bd11d182a9b30c4a57b9546/fc_h600_w800/3wijW8xcdiYNNICku8q9Jk.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7uY5B9609YP8gXkQidLH4w.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5cPXp0CTgB2sVjg170kW5s.pdf true FW84SY 9729382 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FW84SY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:03.651396Z 2024-09-25T07:03:03Z 2025-07-21T08:02:36Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 451000 0 true EUR 89.14 97.99 4 2 2 11.65 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und knapp 12 m² Balkon. <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd40c63b4dfc7fd94bb9c5327f96d077/fc_h600_w800/3kX1cFaKo9nlCYzg9RL64m.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1915de926e82fd2977381412c01ea141/fc_h600_w800/793LVb302fbaKPyBiIa9y2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69864d4a3af7ef3be2f8a6b8c91bf965/fc_h600_w800/1zjwxLUBXwpY3Um9BHo4Av.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05509b9b9a92f16c2b4f4b79b5c31d3/fc_h600_w800/1PRbpwKRQo5PBrRFtGik1J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b2de9463fddc41ab8b486c7ec04f57b/fc_h600_w800/84npp9TOnaU0td2sGrvWc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced01d8b9aec1b4db6504f44cf86248d/fc_h600_w800/1r7JjFfGyTQrQmMHCh2qk5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/pUn4568qDJpNLj11BI0Oi.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7e7GfJWOImC649ST7jypjT.pdf true FW84SZ 9729386 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-ueber-89-m2-wohnflaeche-und-knapp-12-m2-balkon-FW84SZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:03.651445Z 2024-09-25T07:03:03Z 2025-07-21T08:02:36Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 308000 0 true EUR 64.38 70.04 3 2 2 13.9 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung in Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 14 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61fb79e8d5645a3accdaebe7f87a5f94/fc_h600_w800/1MnHtWBFmotGnC6NSseasR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c499ba0c854a2483951c5d7f2ada4232/fc_h600_w800/4pWuwCR3GUHJU1KKy11Vyn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b9e58305fc570bf5f81983fc03dbcdd/fc_h600_w800/2chfea2O7C7AP3uTTu4Y8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b26cc17512da121169751497a5f848c2/fc_h600_w800/2Z0uZsBJLdXE5zGU5keuii.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/adc3c6ed08cacdfd9330f0436753a03c/fc_h600_w800/5yIKPj9jdOtBKEJBBiHvPT.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5Rf5FOsRMT6tVJTDRfdb0J.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2Jg9dW9MDXtGq3d7KDi2IY.pdf true FW84T4 9729383 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-in-elixhausen-FW84T4 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:03.651763Z 2024-09-25T07:03:03Z 2025-07-21T08:02:36Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 323000 0 true EUR 64.13 70.2 3 2 2 11.73 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 12 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe </span></span>über 3m<span><span> erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/975f79e92c9235263ac85af381e1f227/fc_h600_w800/4Ko6nwBTMfPD9bYkx296XW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/222324c926f14e24893b8a98776ea01a/fc_h600_w800/1xzjYEL1soT3Nu7p5SPmJp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468c2b339ec30deee92945c493c921de/fc_h600_w800/5aZje2JkI51fKPWiWNSpFB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df115f9e755c5ad591672024669b3711/fc_h600_w800/17B9bTotl4ZMW8XxFc8lM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49af695847cdd25e79f568633b0c4e99/fc_h600_w800/7yzB2XqPiMsZIOP6suSI2W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d88b5a3d87f26c259e8644bcf3e79b7/fc_h600_w800/7VcWRwfpc1to9NL2E3tZx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6sqQ91Vc23LxWfCWugQDWg.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1nFsJ2LT1fRPt6imfZnKvQ.pdf true FW84ST 9729385 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-FW84ST 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:02.597067Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-07-21T08:02:34Z 5163 Mundenham 2 3 Braunau am Inn false 315000 0 true EUR 68.44 72.64 3 1 11.74 true 37 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 367.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe978671eae4489db86aff49a813554f/fc_h600_w800/3uWhzUMxxRa7Dfjov8yCaj.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/ume6QdC6ufLdacOu26vry.pdf true FW84SX 9729381 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FW84SX 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:02.597592Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-07-21T08:02:34Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 317000 0 true EUR 68.86 73.71 3 1 11.74 true 37 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Balkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.</p> <p> </p> <p> </p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 369.000.-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cfa7b7f04cb95c78dbe56fc1be23378/fc_h600_w800/5VMB1O2696Gt7gnW0a1WcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310800053db932ca622ce81540500a0e/fc_h600_w800/1v2a2qlKjQSBYKvEK9M05e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b9355e5e91a3fdcd7ef1e133694e1c/fc_h600_w800/3w9R9ZthVjfL8r0jyzIdYY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/891a50b1bb61657ce97a1597711f072e/fc_h600_w800/6jrFphb38IHBOCtix2U1ja.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1gA0heShQyxZhahpzyTioo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3ebBTCJjC5Bec7wP7MFUxq.pdf true FW84SS 9729379 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-balkon-FW84SS 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:02.596555Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-07-21T09:41:13Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 320500 0 true EUR 65.37 69.81 3 1 11.74 true 39 0.74 3 Zimmerwohnung in Palting mit schönem Westbalkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 26.000,- beträgt € 346.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ccd621c8989445655d2116a06a228db/fc_h600_w800/1rJ3pkp3tIsAfNS6AX2MDo.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4WwCrccWNbniYNVoMc73Jh.pdf true FW84SV 9729376 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-westbalkon-FW84SV 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:02.596859Z 2024-09-25T07:03:02Z 2025-07-21T08:02:35Z 5163 Mundenham 1 3 Braunau am Inn false 319500 0 true EUR 65.12 68.8 3 1 11.74 true 39 0.74 3Zimmerwohnung in Palting mit schönem Westbalkon <p>Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen <strong>25 Wohneinheiten</strong> mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu</p><p>Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das <strong>MEDIO Seenland</strong> eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von  50m²  bis 95m² bieten Ihnen die <strong>MEDIO Seeland</strong> Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 371.500,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <5.000m<br />Polizei <9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe419d23bcf8d328c604d987b9ee15d5/fc_h600_w800/7zrcZ5VhyHJodPq7RdRCnL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/801c8423ffee956ee74f9b599c1cf754/fc_h600_w800/75loIuWYAwNUq0M8A6JNAW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed7e9a978e07130d7a32723ce73786d6/fc_h600_w800/1JKMNfrWokEkUVyf8VMHZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce61a11a1db14463296c76937ecfe43b/fc_h600_w800/2V3rzSz4HtfI1etht0mFdk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f014d5f088f26b1ba6b7770218dace6c/fc_h600_w800/5If9dMBJZu84CajLC2AYrH.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/GSRiMFYFhKg7602Ke8M5R.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3yaCK6eHT4JKGmqoahD3Op.pdf true FW84SP 9729374 https://immo.sn.at/immobilien/3zimmerwohnung-in-palting-mit-schoenem-westbalkon-FW84SP 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:01.398127Z 2024-09-25T07:03:01Z 2025-07-21T08:02:35Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 394000 0 true EUR 50.64 53.75 2 1 13 18.03 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p> </p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €423.000,-</p> <p> </p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8000cb7669d13ed90200cf50afd18999/fc_h600_w800/7ECTKoB9FfobtDU1CRf1xV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/746f9e79e742d7bcc366fdc3a6cf94ee/fc_h600_w800/4zi4CfFok3kIjaFiIeprGz.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4RVd7joikze6jRVmD6s7AQ.pdf true GBX489 10190468 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-GBX489 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:02:49.260464Z 2025-06-04T07:02:49Z 2025-07-21T08:02:37Z 5111 Bürmoos 1 4 Salzburg-Umgebung false 256000 0 true EUR 55.44 60.05 2 1 12.89 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- beträgt € 281.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca6799c001260db9006bbf766ad48766/fc_h600_w800/6HekMs0jRtNoOJlCucre1r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e742d08de6cf8549d97803ffa84ed79/fc_h600_w800/7Lq4LS7mb8oNh6QHOSEdZC.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/616eDu7S8uN0Xjt93X7SQJ.pdf true GD7PCY 10233435 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GD7PCY 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:02:56.493154Z 2025-07-01T22:02:56Z 2025-07-21T08:02:37Z 5111 Bürmoos 2 4 Salzburg-Umgebung false 245000 0 true EUR 52.98 56.13 2 1 1 15.59 true 23.6 0.7 Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bürmoos <p><strong>KEIN BAURECHT!</strong><br /> <br /> Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld – wie gemacht für junge Familien und Paare.</p><p>Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. </p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten!</p> <p>Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 10.000 beträgt € 280.000,-</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/120fe51e7aaa7e0759eb7c535257b3b1/fc_h600_w800/6AVlvp1JVqSoUmrvp6AJ0F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831aea833e67a5bda2a5ce59d8e2f993/fc_h600_w800/5874Oz5tRaOzOkpnuMzOp3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c4fa1c49cc19252d1b2fd4e9933893a/fc_h600_w800/4diuaZb54fX8cBEY45SyGy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ca0cf53d871a92abfb4c956f8d541f1/fc_h600_w800/5PsGnQM1Zb7A2gWMDsoKW9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b74e3eb02303604ed987a8afa6d9fa4/fc_h600_w800/5txSsQR66kP8p8tRFuqs9M.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1jmkwbRdEVSxZbokJ8v2yN.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6Lq3HeikLjeVNbrlNLWtuK.pdf true GD7PCX 10233434 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-in-buermoos-GD7PCX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:02:55.768777Z 2025-07-01T22:02:55Z 2025-07-21T08:02:37Z 5161 Elixhausen 2 3 Salzburg-Umgebung false 439000 0 true EUR 89.14 95.36 4 2 2 11.65 2024 33 0.79 Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz und einer tollen Lage sind. Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und bietet somit den ganzen Tag über viel Sonne und Licht.</span></span></p> <p><span><span>Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe über 3m und schafft somit ein einzigartiges Raumgefühl. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind zwei Tiefgaragenplätze der Wohnung zugewiesen, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben.</span></span></p> <p><span><span>Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer tollen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1de4e1aa18161f2307fd994e717a40bc/fc_h600_w800/5KSzG3Q7xC21X62EHJwsy1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7099e4522de6c37de6df20a26665d09/fc_h600_w800/5MMquFDdk4EsV1Q1UcaSEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c16b612b5955e7c85b04efe9f28530d9/fc_h600_w800/742AjbIXJxBCBLr9Gkhy3o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3e942440c69383c9d1ba4e58cce1ee7/fc_h600_w800/1HxU67vAi5S7zlHvV0qdIF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/348ae53616c64b5660279f5d191fd367/fc_h600_w800/5XNWsSgfgxWTrqT1j0dLTM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4df39e85174883ec06bde32c66a4b6c5/fc_h600_w800/13lNETFzePmnn3nEKlJxtf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/35osIvmiCdUn4yyLblHrvJ.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7xP68HoAdeOUh9o1W18lUa.pdf true G233C4 9901928 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-4-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-elixhausen-G233C4 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:32:38.307899Z 2024-12-16T11:32:38Z 2025-07-21T08:02:36Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 1290 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 76.78 79.8 3 1 1 17.7 31 0.71 ERSTBEZUG! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos <p>Die nach Süden ausgerichtete ca. 77m² große Wohnung im 2.OG betreten Sie durch den geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet, samt anschließendem Abstellraum. Vom Vorraum aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit dem ca. 18 m² großen Eckbalkon. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen mit Familie und Freunden laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Die beiden hellen Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC werden durch einen kleinen Vorraum vom Wohn-Essbereich räumlich getrennt.</p> <p><strong>Die Wohnung verfügt über</strong></p> <ul> <li>Moderne Küche mit E-Geräten</li> <li>Elektrische Raffstore</li> <li>Hochwertige Ausstattung</li> <li>Bad mit Fenster, begehbare Dusche und Duschtrenndwand</li> <li>Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss</li> <li>1 Tiefgaragen- und 1 Außenparkplatz</li> <li>Lift</li> </ul> <p><strong>Provisionfrei!</strong></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79dd39b9fca57ed674cb08698d87f64a/fc_h600_w800/2VTGqb2BCBwKkBA7jZhVEq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15d5b15265b1e71b33cea3929fa97f30/fc_h600_w800/5pcc4csS0BddmyhLYv20yJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65f8d99e7a9505077ca53213f924431c/fc_h600_w800/2YJ11uONRqLyxhSxt7e5Xa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28e86176fd2b6fca9deed43c834a39e2/fc_h600_w800/1NVrzrDU7aTJothxahtb6v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f86eb04c38ed1a34bfabd1b66f88aaa/fc_h600_w800/349dPP0okQ0SUNwDteg62w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2b95c09ac31a934dce38feefa01f477/fc_h600_w800/wATEbyp4dHCyBITg1ggbj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a78832b6472f02eb1ba761044876ade/fc_h600_w800/2lq8cYpROMmdrIlVVMVL0Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c0fa4eddf5df4c53ee6d57865fd9467/fc_h600_w800/7BEiiwvHmkYsVLt8D9qSEw.jpg true G54CXJ 10018337 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-buermoos-G54CXJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:02:08.510872Z 2025-02-24T09:02:08Z 2025-07-21T08:02:36Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 0 true EUR 38 0.71 TRIO Mondseeland <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>A11: 96,64 m² 442.000,00 € aktiv<br>B11: 97,48 m² 442.000,00 € aktiv<br></p><p>EG<br>B02: 62,64 m² 247.000,00 € aktiv<br>C02: 63,65 m² 247.000,00 € aktiv<br>A03: 65,76 m² 249.000,00 € aktiv<br>B03: 63,11 m² 249.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>C05: 86,97 m² 346.000,00 € aktiv<br>A05: 88,63 m² 346.000,00 € aktiv<br>B05: 85,62 m² 346.000,00 € aktiv<br>C06: 74,16 m² 292.000,00 € aktiv<br>A06: 76,03 m² 292.000,00 € aktiv<br>C07: 74,86 m² 294.000,00 € aktiv<br>A07: 74,12 m² 294.000,00 € aktiv<br>B07: 73,49 m² 294.000,00 € aktiv<br>A08: 86,13 m² 344.000,00 € aktiv<br>C08: 88,53 m² 344.000,00 € aktiv<br>B08: 85,41 m² 344.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9af1a034f3988901e41d58635a983915/fc_h600_w800/7JVNeXb71rR2700pBZxM1m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28f37a8c25f2425a44c1501fd2b3d1fd/fc_h600_w800/vRxigMeYJgz3fdTOmNmkQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22dbf64aecfb9db199d708141c2a905d/fc_h600_w800/5kmmA3VwvX56JJX7N8HH5u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e741094a202789d612f1d08af64db8c3/fc_h600_w800/YepdRGtB7hIsOKjYF41uG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d47975f33a0e84d371797332e92720c/fc_h600_w800/17vElMxf95G4FS6HG5BKBC.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2PnGYBzrKJGxrLCIzF74lx.pdf true FS4CNB 9610892 https://immo.sn.at/immobilien/trio-mondseeland-FS4CNB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:32:28.695619Z 2024-07-29T07:32:28Z 2025-07-21T06:32:51Z 5161 Elixhausen 1 3 Salzburg-Umgebung false 297000 0 true EUR 64.38 67.49 3 2 2 10.54 2024 33 0.79 Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung! <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span>Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von 11 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.</span></span></p> <p><span><span>Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.</span></span></p> <p><span><span>Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</span></span></p> <p><span><span>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen.</span></span></p> <p><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</span></span></p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e1c00b4c0ab7428eadf36e623fb4557/fc_h600_w800/70jbrXX0SnOgmYtGe3cpBx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/899768af0944b1267d2fa8e32624d85a/fc_h600_w800/5SYSCZ30czdei00sO8DZbe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d1d246667088c673d17d52d08b6542f/fc_h600_w800/tryPql7YPrgFRPZ1xDyRs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87c6105f7a22006a99f5ee3f82f20368/fc_h600_w800/5fGiykoAc32c5tcilhYXY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d4f91dcdc464fda59dca8153d696a18/fc_h600_w800/6Uy2Pim5jbL1wKNMbNNkRS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd6d72629dafca242d9b778c9463da5/fc_h600_w800/3AePbkQ056eAFd4ML9cRnP.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3PXvAu5CspFhHZJYTfF1tp.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5n2L4KJhBkmQSnAeBBXyyu.pdf true G6JJ6X 10067487 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrer-neuen-3-zimmer-traumwohnung-G6JJ6X 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T06:02:23.181631Z 2025-03-24T07:02:23Z 2025-07-21T08:02:37Z 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 995000 0 true EUR 83.45 88.56 3 1 2 161.23 36.34 28 0.69 LETZTE CHANCE! 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten in Morzg <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die im Mai 2024 fertiggestellte, nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihren großzügigen Garten mit 161m² und einer Wohnfläche von 83,45m², einschließlich einer 36m² großen Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Über einen eigenen privaten Eingang gelangen Sie durch den geräumigen Vorraum, inklusive Abstellraum, in den hellen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse und ist durch ein großzügiges Badezimmer vom Kinderzimmer getrennt. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze. Dieses luxuriöse Gartenobjekt in erstklassiger urbaner Lage ist sofort bezugsfertig.</span></span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a41949148fe1c3a86a3d30d7a482ba92/fc_h600_w800/6xbguqhZTdyQpwRoVR9YNg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/563091307877f106e2fa41bd7d955b7f/fc_h600_w800/6AUFSSKylCGk4VyhgO5D5C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bfd399a454db6d21233da6f7bf6a97e/fc_h600_w800/1y96P1p8bjmSx4cScvDNOD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69ec5a6736158832b6f7fdc7ba843e68/fc_h600_w800/3FMfNWqlP9jG31Qy6Gb1Qu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0068a71b5d83eced4e94a2a678ef33a4/fc_h600_w800/3oHDrOptckafu4zEA1K49B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/813a3120721939df023bc82a69eaeef4/fc_h600_w800/5P5uqDa8ICX9070tIxlcRP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05fae0ec9776c6eacf834ad1de51c69c/fc_h600_w800/10QM7j6Pz4TBwOwSSIw2Jc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/209c711a31c46748712452375e13526c/fc_h600_w800/2wae1jUbtZbq5qwG21UN7N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99249e70656e6321b85285996263dc66/fc_h600_w800/5aqfq6g27YNMhpipBTU8d3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d96a4c8c5c4e3d81212e665a667b064f/fc_h600_w800/6rboPkXJ5uRNwDJXcTJrSk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f551957a411c9b37ad7cf8601337cb04/fc_h600_w800/2chyuxbzhvx0pBRoWgv4oX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/936f4bb28bb57e2ac0a2cb790762c065/fc_h600_w800/61JYgooAHMKA1grNBp5I19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84bc5276000fd476e12a32d85eb0e159/fc_h600_w800/5i50Giy2gnM1LqFPIBTKu7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64fbad417b3e6cf5d07500a8aed0bcb1/fc_h600_w800/ud76cAZhNgkd9xFHdBFIU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7dU15vKI0kGfsQ3FdfXKrU.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/467Hzq3Olt96o6EZ5Xo6Ua.pdf true CXKBBL 7206083 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-chance-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegigem-garten-in-morzg-CXKBBL 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:31:31.526206Z 2022-04-22T13:31:31Z 2025-07-21T08:02:32Z 6401 Inzing Innsbruck-Land false 750000 0 true EUR 623.14 3 aufgeschlossene Bauplätze in zentrumsnaher Aussichtslage von Inzing <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Nahe dem Zentrum von Inzing liegt dieses <strong>1.892 m2 große und vollerschlossene Baugrundstück in schönster Aussichtslage</strong>. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Für das Bestandsgebäude liegt bereits eine rechtskräftige Abbruchbewilligung vor.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"> </p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>In äußerst idyllischer und zentrumsnaher Lage von Inzing befindet sich dieses Baugrundstück. Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Diverse Nahversorger, Schulen, Arzt/Apotheke usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der auf der Liegenschaft befindliche Altbestand wird vom Verkäufer abgetragen.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color:#e74c3c;"><strong>Bauparzelle 1 – 757,91m² - VERKAUFT!</strong></span></p> <p style="text-align:start;"><strong><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Bauparzelle 2 - 649m² - Kaufpreis EUR 760.000,-</span></span></span></span></span></span></span></strong></p> <p style="text-align:start;"><strong><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Bauparzelle 3 – 648m²- Kaufpreis EUR 750.000,-</span></span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09962d0ede8290397372cd7850240af1/fc_h600_w800/MoS9rHcGEVKiVj0Tqx7YI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdadfaa8dca97f7d81de828f6412a731/fc_h600_w800/33Qc7D6Y6bdrQeUzB3er5x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f0d73ed8315501e5718aa64dbbee9c/fc_h600_w800/79d3t8xuRHgqsEE6IMEi4U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46c969530fb4637367e383895462ac08/fc_h600_w800/6HP7CIWtxXAu46iv08uOYV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df6f7587c18802a651f6b402949f3431/fc_h600_w800/7E3q0BAIoIt9S5lCy7QH0s.jpg true DYLBK8 8592449 https://immo.sn.at/immobilien/3-aufgeschlossene-bauplaetze-in-zentrumsnaher-aussichtslage-von-inzing-DYLBK8 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:34:35.125176Z 2023-04-07T10:34:35Z 2025-07-21T08:02:32Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 442000 0 true EUR 84.64 97.48 3 1 40.5 true 38 0.71 Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit XL Balkon in Mondsee <p>Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis.</p><p>Mit einer Wohnfläche von ca. 56m²  bis 116m² lassen die <strong>TRIO Mondseeland</strong> Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.</p> <p>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 48.000,- beträgt € 490.000,-</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26e4c4c4c79582e81860b002ba567f8b/fc_h600_w800/2EiLUtdgocgSimYtZj1qTk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d267272cdf2695063a2e3a257f862225/fc_h600_w800/4ou7WMocVjFvGDwoByHCcg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dca61ea138a6b288332ab21157220a1/fc_h600_w800/4Sau39NTLKD6iKP8bdgHAN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d58e1ff2cdb18545383516917cfd78a1/fc_h600_w800/6ygG9n5HG1ES7zy87EDaKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6545f7de2ded2512e1553213dc1649c/fc_h600_w800/4xg221lgzKBBTzX5p30uah.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ffeb08980b68eddb78c69851564a273/fc_h600_w800/2IiLm5Kt9cAiNYcB3nKgwp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3e1f7da187f7f90ce774314e15531c/fc_h600_w800/JWybxGHyqDrHoTgoqgnOM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39132dddf83db19801d316dd355261c7/fc_h600_w800/3cyfJlEXrTAXcY69eGbB08.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/13A7m3v72IQo2WHbzfh3DC.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5cykglnbOMRKyWV9Up8efM.pdf true FRYF3P 9606319 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-mit-xl-balkon-in-mondsee-FRYF3P 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:32:21.662727Z 2024-07-26T07:32:21Z 2025-07-21T08:02:34Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 888000 0 true EUR 935 Baugrundstück mit Seeblick Panoramalage Mattsee <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;">Das Baugrundstück befindet in sich in herrlicher, sonniger Hanglage. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie den Blick auf den Obertrumer See und das umliegende Salzburger Seenland. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;">Grundstücksfläche: ca. 935 m² (lt. Grundbuchsauszug)</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;">Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet (EW)</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;">Kaufpreis: EUR 888.000, -</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;">Provision: 3 % zuzügl. gesetzl. USt. vom Kaufpreis</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><strong><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;">INFORMATION bzw. Besichtigung:                                   </span></span></span></span></span></span></span></strong><br /> <strong><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;">Gernot Gassner</span></span></span></span></span></span></span></strong><br /> <strong><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;">0043 676 84 10 70 121</span></span></span></span></span></span></span></strong><br /> <strong><span><span><span><span><span><span><span style="color:#212121;"><a href="mailto:g.gassner@kainz-gruppe.at" style="color:#96607d;">g.gassner@kainz-gruppe.at</a></span></span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da71f5fde46997f4f3b9f14234a533c9/fc_h600_w800/28WzT5yqSZAwcMCEOkwlsp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8379e21080372f996eb0ac8d57e01d68/fc_h600_w800/FRHcfr4fCL3qJtu7qKTAU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74ed5c1c501a1956e7ecc92e1276c55/fc_h600_w800/5pOHqEAvmjqAOWIKdW6z6r.jpg true GCBN3W 10207063 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-seeblick-panoramalage-mattsee-GCBN3W 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:02:22.827236Z 2025-06-13T07:02:22Z 2025-07-21T08:02:36Z 5161 Elixhausen 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 33 0.79 Elixhausen – Leben am Auwald <p><span><span><span>Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.</span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span>Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.</span></span></span></p><p>EG<br>B-G01: 157,1 m² 503.000,00 € aktiv<br>A-G01: 89,93 m² 288.000,00 € aktiv<br>B-G02: 138,48 m² 443.000,00 € aktiv<br>A-G02: 131,61 m² 421.000,00 € aktiv<br>A-G03: 104,93 m² 336.000,00 € aktiv<br>B-G03: 137,91 m² 441.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>A-01: 95,52 m² 420.000,00 € aktiv<br>A-02: 67,49 m² 297.000,00 € aktiv<br>B-02: 70,11 m² 308.000,00 € aktiv<br>B-03: 70,04 m² 308.000,00 € aktiv<br>A-03: 67,42 m² 297.000,00 € aktiv<br>B-05: 95,67 m² 421.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>A-06: 95,36 m² 439.000,00 € aktiv<br>B-07: 70,2 m² 323.000,00 € aktiv<br>A-09: 72,08 m² 332.000,00 € aktiv<br>B-09: 98,76 m² 454.000,00 € aktiv<br>A-10: 97,99 m² 451.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/648206abf1650db0bd5a3a2b39307ff4/fc_h600_w800/1bHiltORiFJ5F09unTG3xd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6ed6ddbab3949b2b77ffe0f35c17080/fc_h600_w800/6xY9x2tAOEN05AtTVXjiPH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2348fb207ace758696112426d42cc3/fc_h600_w800/4IT7EZSFknyelAdgayIZh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3438649cc83f69b36c9610d32110c2/fc_h600_w800/6qpJmJd0xJJVezo7kqsJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3cd8a5483266b4175593839d1d74ee9/fc_h600_w800/7bsjiA7OU1Ut7GSh354dJx.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1dMzaplxfGyejGQ3NTidgv.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4CCAY3e0d0cweAloBjP4YY.pdf true FLD4TY 9381542 https://immo.sn.at/immobilien/elixhausen-leben-am-auwald-FLD4TY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:02:08.119139Z 2024-04-04T08:02:08Z 2025-07-21T08:02:28Z 5222 Munderfing Braunau am Inn false 0 true EUR Traumhafte Baugrundstücke in Munderfing <p>Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Munderfing, wo die Natur sich in ihrer vollen Pracht entfaltet und die Lebensqualität einzigartig ist. Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e58f02dfee5a38083ed0425fa324d719/fc_h600_w800/5vrIz5cZq6vJC8voF4xuk7.jpg true FLD4TZ 9381543 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-baugrundstuecke-in-munderfing-FLD4TZ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:02:08.119279Z 2024-04-04T08:02:08Z 2025-07-21T08:02:28Z 5020 Salzburg 2 5 Salzburg (Stadt) false 441500 0 true EUR 56.99 60.1 2 1 12.5 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €470.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c7a8a3628c4ff8268f6c66ca54e892/fc_h600_w800/4DWB7MtRsrKpRSw3ygMlWU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8e4f3c99b9d66231fb6d1a82299b4d7/fc_h600_w800/4sJBNyqaOWphDK6D8e3HB1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fc2f22a9c1ddf66081adc0dc682f425/fc_h600_w800/699u9I2090dhKzdBQRbBxW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/657394937194605a61595fb459e6b1da/fc_h600_w800/10tknNui0ozK0XxOv5va3G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3819213195240ad5c3a7e73fc1bf975/fc_h600_w800/4wWH5NAuIB7JKAfrwWePC4.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5QmSzUKfZG62XtlaG9bfV.pdf true FPPR78 9516008 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR78 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.657428Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 758000 0 true EUR 84.3 120.02 4 2 23 15.55 true 32 0.71 4 Zimmer Townhouse in Alt-Liefering mit Terrasse und schönem Garten <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.</p> <p>Diesem Townhouse sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 58.000,- beträgt € 816.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7f2ed0e868ed809f2f343db397d57e1/fc_h600_w800/776DC3EHW41nmyjMIIi9pX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/742dbf9b6058accda7c934047bb0db21/fc_h600_w800/3O0sdPpmf8Kbd6ABBf8zxL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc46b6040f575d0ad10a58e75b7913e/fc_h600_w800/2aUJENbVGSkUnci9lns8bM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0396f07601502331411236e5cb26cf74/fc_h600_w800/5OuoTTTYr8x6FTN6ry3jhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d768ea318f8be748a1fa114e98945586/fc_h600_w800/5VvMqk9rLnhkjd6D1qpbXj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d343272f97706a4ee099560462620489/fc_h600_w800/1aBLhrNoAI3Q6p5sPwwZP4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb4e623e777fd5be8113273e1105f7f1/fc_h600_w800/2miJFZCJEgW4ZUaovpjstg.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5uvhIL1bBAaIvZp2y1Sy4T.pdf true FPPR79 9516002 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-und-schoenem-garten-FPPR79 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.657584Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:33Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 469500 0 true EUR 60.27 63.39 2 1 37 10.44 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed6bf7ad3e8d5683f63760dca33bb05c/fc_h600_w800/2JEoul4gsJz91ra4WmNPww.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e614cd72bd83f2dad65de6658f4f4ff3/fc_h600_w800/7gcBRXLI1GuuBqs61cZtPE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dd3c701a60d3afc86d8826a7fc13683/fc_h600_w800/1bpxITPPQjJBr4MJb1sLXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c34c3969c22d215b799095aa8c1693/fc_h600_w800/1OVeGzWq8ubCsFyEYfU7WG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23b2bca6c19489a8cee94aac7d0ed034/fc_h600_w800/3NH89mKalM0ETv4SIEpzRO.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/73CNdf98qrUuHp5ywkNHAE.pdf true FPPR7B 9516032 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-FPPR7B 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.657615Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 4 5 Salzburg (Stadt) false 645500 0 true EUR 82.84 86.29 3 2 7.78 true 32 0.71 3 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €674.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a4d4885676fb78a976cf37ad1c20cbb/fc_h600_w800/3dN4wuka80HimeI2hBoRmw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d173719ba25b639090aff72f87b96090/fc_h600_w800/49X79Dp3VKYgC3XXVfZRT6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/251dc9e94c259b657189375fdd2e36a0/fc_h600_w800/6Mq4M7XGgqM3TkyAm7GddM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c9728df01f5fdc1df4b2ae348ddfb06/fc_h600_w800/4kPjCsLIF8bG4ohtIQKDMa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6b12f76c9e8c7f60ac3a81aabdbb3ef/fc_h600_w800/RDSxq58D9N5t4NbLb2ERM.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4rSi5BFGT4VQYZOIT0OTB4.pdf true FPPR7D 9516016 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR7D 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.657516Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 3 5 Salzburg (Stadt) false 469500 0 true EUR 60.27 63.32 2 1 7.68 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64e9dc21b09b40164962c2649bf3dd1a/fc_h600_w800/4KUsjTptJDdqXkIuu9O2nq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21144448b4e402da58c12107c48f6d33/fc_h600_w800/6ZhMwMTeDOsYpDT3jR3kAc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9adab782d9e2ab1751818159910a212/fc_h600_w800/2xW2aNBIyd89KobVpOhaw7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b989e657a8fc6b985569193846f0aac/fc_h600_w800/43wY7xoB2tF75HoJULAVKL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5aee380bfeaf66bd8e877f7ae86657ed/fc_h600_w800/1Kg4lFCA5BN9d5Lnw8ITO.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/vDXKDmGvDSnzumz2qDHmp.pdf true FPPR7F 9516022 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-balkon-FPPR7F 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.657519Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 419500 0 true EUR 53.95 57.21 2 1 41 10.7 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad856fe28bdbbc6cb3b861346ffa09a7/fc_h600_w800/6DVUcVTPgtRn9a9rDZcJ0R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d328905b90720bcf379daf4db5a9fa/fc_h600_w800/7sMAo3y7ol6H6lJQNTq25n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9da896df850d7f74a6c9fb46d6d37f59/fc_h600_w800/4PSIrBbjIPCZGCR6hOe4ii.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa935343b62913add670430c0d6ef3a5/fc_h600_w800/5RZqYhH04YCPaKl56eIRvz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27bf3a56530404ffe4cbb338b0df03dd/fc_h600_w800/1cSoVTkNxhovzCVfjPTV6f.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3s6OMd9X4yLvJ3qjvkn1Mf.pdf true FPPR7H 9516030 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-FPPR7H 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.657581Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 4 5 Salzburg (Stadt) false 419500 0 true EUR 53.95 57.34 2 1 7.98 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €448.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e618154fb5cd0631378aa4e5f2fcb3f/fc_h600_w800/7wO0qjp628QAwvwcna6mk9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38d94ab2a180384ae8bb707dc42c1923/fc_h600_w800/MoQx0vcbqaJkIxrMqUKLc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2000909de38b44d6a47685646395476c/fc_h600_w800/6mKUKVUEeVIkxnFwzZjeli.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4f5baf67582bb780e880aa06d5258ed/fc_h600_w800/6j9jmsW8JUT5OqSouIp09E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f8991035732e993e064df3f0c1919f3/fc_h600_w800/1Lml3V03MxQPFRlP5OSTvZ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/27Bf0quMVvxNFRngd7yRum.pdf true FPPR6N 9516017 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6N 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387684Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 4 5 Salzburg (Stadt) false 517500 0 true EUR 65.95 69.01 2 2 8.77 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €546.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ae114f35fe1866654b911d547751c75/fc_h600_w800/339l4lQul0SyXgeZXccFd0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b2968ba267973d7f16f5f0861c33fec/fc_h600_w800/1k8In21nsFZWqw1Map4QsR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62964d1dfcb8d903f812a1fb2c683d1f/fc_h600_w800/7Fk9TbU6rZmeKertx4FTjs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/250762487c9d92536723faa03782e698/fc_h600_w800/4ueNWLYtjMYFjflNYH02AE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd47fce530be749a2e26afdc18b37d99/fc_h600_w800/6QYtZBFon9EjwldM2FEUUd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34436dd48f1bc192a6ceade8c93a3cf4/fc_h600_w800/3fcbHAkszSkXsSpSg3ZidQ.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/qmR5HkjhZNbGyTCVHzlSO.pdf true FPPR6P 9516019 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-balkon-FPPR6P 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387724Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 416500 0 true EUR 53.14 56.18 2 1 12.12 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9615ba73d13e38867ca91e12790c5579/fc_h600_w800/eSMy0srFVEQG06HePMEHJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2dc67232ca9aad7a922109b753df314/fc_h600_w800/3aEqNQLK9btAmGOM9Z1gTD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5976c306ddec877d1c3b8583d28eb73/fc_h600_w800/6SHxeQfiYhtziQnEZPsKwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79c7bcb1ca0778a5f82014cf9e169597/fc_h600_w800/5VJFxqqGcoTFvtfKpB9mhM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68d701d618eb9767c9c92fdddfb28609/fc_h600_w800/7l1Y3Y0nD5en8rZGeoUNkm.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/476uZcU6NuY6j716X3WVvT.pdf true FPPR6Q 9516011 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6Q 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.38778Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 799000 0 true EUR 88.9 137.49 4 2 1 74 16.41 true 32 0.71 4 Zimmer Townhouse in Alt-Liefering mit Terrasse und schönem Garten <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p><span><span>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder </span></span><span><span>im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. </span></span></p> <p>Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000,-- beträgt € 848.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4bdee5e06ee9650233323110a6f68a0/fc_h600_w800/RyH3HavUK5oYY7Tu7ihVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3073be462ad33234ded9c6b1ca245713/fc_h600_w800/3bxOI2J84wdiR4z21bt0Ms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71d04808db0fd0887b5160b71c591cff/fc_h600_w800/7zH80PyUttGmSHzucHrgkl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4905b118965fbf08f75b4a60386b96b/fc_h600_w800/7sGsOh8ZW3TnTqh7izpdqj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a1c06b17bf41af0402df1bcda57ac1d/fc_h600_w800/7wiVyMAZjTu9wWqUA2Vov1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f241acf776ca48a216df0597bf953982/fc_h600_w800/1oJNS1XjfJuIgDPI2Qf34h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9071fee1dd7ce359b956e352b8ee933/fc_h600_w800/2ZHUrCWhkeuJylgIARz5bY.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1rl3oFWAC5acX2PPNMu5zd.pdf true FPPR6S 9516004 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-und-schoenem-garten-FPPR6S 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387624Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:33Z 5020 Salzburg 2 5 Salzburg (Stadt) false 469500 0 true EUR 60.27 63.32 2 1 7.68 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-<br /> <br /> <strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94b715c871960ed86596dc34862939f0/fc_h600_w800/6wLSEdNhQjzQM79lprtNI9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54da0bd6858a0efed8806f6e78b2b77e/fc_h600_w800/44MUcm0rgRXpBv8LBcGkd8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8f24e6b0373228ccbf82277c0311b72/fc_h600_w800/WO3NTqnR9h97PrOxDkf7U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066871d41702e1cb3a3c03999dc533d8/fc_h600_w800/16o0zeGA3eo3CegClBT98L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c98e88e91cf205e73f93f27781af8e48/fc_h600_w800/5A2st80VatTeumKNmPeySS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/3F9NjdmtaikaeBRXIX9PL4.pdf true FPPR6T 9516028 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6T 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387656Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 749000 0 true EUR 84.48 113.93 4 2 28 15.66 true 32 0.71 4 Zimmer Townhouse in Alt-Liefering mit Terrasse und schönem Garten <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.</p> <p>Diesem Townhouse sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 58.000,- beträgt € 807.000,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1a033f6c0b794a3f46ab196ea6bbffb/fc_h600_w800/79cm9CKapTfgknGwsab7Ne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eac435eb74d5d42781c1a61b6cce565/fc_h600_w800/6dgSgUV7hNAHzeZex2yzMS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e6179b69e7ae81a3402163928bb96de/fc_h600_w800/1dBATjPGvK0Gy5Kr2HhgHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66eed5b6e0fa743d7c1894aca3dfdb1c/fc_h600_w800/1unxhDooZVnwIMuiJZOKn8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e65947cff6df9c048eb6014e2887d0a8/fc_h600_w800/4O1hrsPlGv9dKfjNjDzPYg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44e2af690c475892b62c389a4670f256/fc_h600_w800/5t5xawj4lyd3rdL68MQnL8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01c2866c58f50c0baba3d36d24f33ce8/fc_h600_w800/6RW7dLfbAi657LnceRFBpX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1e891c9aeffeb9a7a69b238c3b87cff/fc_h600_w800/5EGkMxkgqJwDWoFjqNkZLU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13dcf993607043033b926b21a9dc9586/fc_h600_w800/s0v1oGWRfx3Q6fWDRFKRn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d55a5b5bfc17e0cbdf5d24c0eac5fc29/fc_h600_w800/6DyiKxSeypRXJVc2PTldG7.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2rTEGdcL3zvZ9VVjPCy6kt.pdf true FPPR6V 9516003 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-in-alt-liefering-mit-terrasse-und-schoenem-garten-FPPR6V 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387803Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:33Z 5020 Salzburg 3 5 Salzburg (Stadt) false 421500 0 true EUR 54.01 57.06 2 1 7.87 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €450.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd3da7c9927016daafc67abaa51fd91d/fc_h600_w800/4kRrNbLPPhj3yzRrdzsL8Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c981ab7ffdcff41bb00f4911544d786b/fc_h600_w800/2aqBBc29Dk9hwbMicrguHG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e9a5fbb01610ad676a30c056fec5893/fc_h600_w800/61o05EK7TdgZFGZQiZrN6o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d467383c3aeb6cb2913fd690880b5a17/fc_h600_w800/DbOhtf8bb9ss2F7FwG8Dy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b78ad1afd561157c1364efc3a5f83247/fc_h600_w800/3o8aaT0XxDhpHRa2EL6Wjf.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4uWOGoRgP12xIT4lViLrhk.pdf true FPPR6W 9516020 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-balkon-FPPR6W 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387669Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 416500 0 true EUR 53.36 56.47 2 1 22 15.55 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Gartenanteil <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6204d93037962c0ab0bd930dd4420311/fc_h600_w800/2rp2hBjqM84YGgb4rgQyk8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f05318f17b3dfdf4db3ea61a41ea141e/fc_h600_w800/7slyJo7NJsAmERKoos7on6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70fc82b16bf07428fabe87eab0944573/fc_h600_w800/5K56m8Z3hHIMtVIMDVPbuf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdeb71f3c7ffa3ab54aad90d830fc5b0/fc_h600_w800/54vXHPnOD64MasrCN37Lwh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f3b02f614625ff796739dc6321623b8/fc_h600_w800/1aK0WEpbhuj7J0AM5Q4S10.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/42CeP059lj6hk6U8asO6DA.pdf true FPPR6X 9516015 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-gartenanteil-FPPR6X 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387781Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 4 5 Salzburg (Stadt) false 469500 0 true EUR 60.27 63.71 2 1 7.8 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3186f8e6e1c968c0cbed9746e2b3225d/fc_h600_w800/73gX663oQDJaZnPQ1onRhK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c189125fc0fa094db1890d991735015a/fc_h600_w800/5Uxi8LlWTh3JkiADKdg2uK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee1d2a4211881ee1b863a5b5a2b9d161/fc_h600_w800/1tMy7tUu86tQ5f9U7X0sUg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4961dddf144a3e21552193caa4566f4/fc_h600_w800/4wilFMzwdt9EPSiCB2o2rm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03f4951300612b7cfd825465e79fa03b/fc_h600_w800/2EMMNbMQdql8NogPGp7yeT.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/vdeMlZVGzYMFUdYxJKL2d.pdf true FPPR6Y 9516018 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6Y 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387818Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 441500 0 true EUR 56.99 61.51 2 1 11.98 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein  überdachter Außenstellplatz zugewiesen.</p> <p> </p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Außenstellplatz für €15.000,- beträgt €456.500,-</p> <p> </p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68f13d1c1c8af205ca1449debc8b0bd5/fc_h600_w800/6DjyWBvqB7acKDvLEN4p2M.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de22251e61b7c330bd5c53fa3782ba65/fc_h600_w800/1cm1uvn6EFau7CfPCvBVfz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/492fc6e02a63089f1d61db7cd7b41e0f/fc_h600_w800/2prXTMvZhznFRbLOmh8vCF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aed587db6f36908ed34e61927f349ac/fc_h600_w800/5eMtCO97Ep9OFZc9P0eaER.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/872c78dc18b01f75c438cf0e94713e53/fc_h600_w800/ckFfdqczin7xG843Pst7n.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/12WWntIx57eaJMXnpHsbBf.pdf true FPPR6Z 9516012 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR6Z 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387769Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 2 5 Salzburg (Stadt) false 416500 0 true EUR 53.14 56.19 2 1 12.64 true 32 0.71 2 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €445.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0cb03888727e180b69c94687b5c8ddf/fc_h600_w800/WJwPwiBofDLIEzV9asxnr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2b7da70d228f62bd2b2bf0583c4ee69/fc_h600_w800/7bg2XgRZ9XlEwBUks2nbdv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1f1ad86e013276901d2c949481418a4/fc_h600_w800/5g7aCKKXJDZiNeoGLyerCk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e86dc30be7c32321aa16fc24f4160376/fc_h600_w800/3qTiEGbzVAm6Ydk7VnIDxQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37b3af1dafaa4ce502ae894b65e8ba21/fc_h600_w800/1XQ7W8unDynF2YmdppVvY5.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/5wOPGEtDfUsNW3ClLDTMCk.pdf true FPPR72 9516007 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR72 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387707Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:34Z 5020 Salzburg 1 5 Salzburg (Stadt) false 678500 0 true EUR 86.91 91.98 4 1 32.39 true 32 0.71 4 Zimmerwohnung in Alt Liefering mit schönem Balkon <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche.</p> <p>Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für €58.000,- beträgt €736.500,-</p> <p><strong><em>Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!</em></strong></p> <p>Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a238ca4e9ed4bc91d79e8f75eb6b060/fc_h600_w800/hLQJEs40O1Ubeg2ZImvkS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec2ad609c62f7940a4bb063bbb63516d/fc_h600_w800/7xaHWEI2qBY79pdCYCDGPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baa94bd4c2a004fdc4ab92dcde7a5273/fc_h600_w800/3KQMLgRdV6ow1yAlN41fT3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c54cd9e338bf9d8402462d2aeababa7b/fc_h600_w800/4EcA7I1eHLIqDQXzmK6Xlu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95fe7526bc0dea49e35fa58585c49fb6/fc_h600_w800/3JQGc4M8JKngYHV37qQR2Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9fd7f1002a5007d3584c6056a2b494/fc_h600_w800/6EpTbkGheIEy8HO8s0aA76.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/325360e85e2a2bfa7815809c40050297/fc_h600_w800/3uUBPg69FQkTbMWcNJ3wIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed1ffcd00400f23c6f0691a7ae91c1d6/fc_h600_w800/3zpsO3Xx0oOv9R7OBQuM9Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/278e8f635fa032b2203595839fb03236/fc_h600_w800/4UTlYbEemLCWobWSaY37os.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6IkSNNF36vehQVH3ISjwxo.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2UMrmcvablPRYzW5Gndvw6.pdf true FPPR74 9516010 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-in-alt-liefering-mit-schoenem-balkon-FPPR74 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:32:17.387903Z 2024-06-13T05:32:17Z 2025-07-21T08:02:33Z 5222 Munderfing Braunau am Inn false 200000 0 true EUR 736 Traumhafte Baugrundstücke in Munderfing <p>Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Munderfing, wo die Natur sich in ihrer vollen Pracht entfaltet und die Lebensqualität einzigartig ist. Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke, die perfekt für Ihr Traumhaus geeignet sind. </p><p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Diese Baugrundstücke bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit der großzügigen Fläche können Sie Ihren Wohntraum individuell gestalten und realisieren. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Vollerschlossen und bereit für Ihre kreativen Ideen, erwarten Sie hier beste Bedingungen, um Ihr individuelles Traumhaus zu errichten.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><strong><span>Baugrundstück 1:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <ul style="color:#000000;text-align:start;"> <li><span>Größe: 736 m²</span></li> <li><span>Preis: 200.000 €</span></li> </ul> <p><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><strong><span>Baugrundstück 2:</span></strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <ul style="color:#000000;text-align:start;"> <li><span>Größe: 746 m²</span></li> <li><span>Preis: 210.000 €</span></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2fb2532dbd1ab858890f881d0a4264a/fc_h600_w800/1FkHCuyGuO1E8Qxqi8Xsrx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d3c99b137d35ff0a13a3bb91e27a6ad/fc_h600_w800/5sQFij0EHnUbzLh29VpIst.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6eba86f55455a4e6aef487640a6908e5/fc_h600_w800/5uKNWSGDOPEqpXBt6S9WZN.jpg true FJTDW3 9327246 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-baugrundstuecke-in-munderfing-FJTDW3 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:03.668573Z 2024-03-06T08:32:03Z 2025-07-21T08:02:29Z 5201 Seekirchen am Wallersee 3 Salzburg-Umgebung false 269000 0 true EUR 57.97 62.01 2 1 7.31 35 0.74 BEZUGSFERTIG! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen <p>Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten,  Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.</p><p><span><span>Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,97m² und lädt mit ihrem 7,31m² großen Balkon, zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Schaffen Sie sich ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.</span></span></p> <p><span><span>Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.</span></span></p> <p>Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Sellplätze für €46.000,- beträgt €315.000,-</p> <p><strong><em>Baurechtseigentum mit voller<em><strong> Wohnbauförderung bis zu € 80.000,- möglich!</strong></em></em></strong><br /> <br /> <span><span>Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3beef0e3f703733a4af65dc5868a72cb/fc_h600_w800/6dOqIZjoG41xSm1apZdQ6H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a064a2f8b8d565e986e51fe3dffb92/fc_h600_w800/300bGAvPZ8v99Hd3Selqsx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a5c31b77076e2479b92de9e74182b75/fc_h600_w800/1jmTsHvJFToWHgxIHFhcMk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbef6cd0b6e0efe7334e4553d261fdea/fc_h600_w800/6PyeDi6JGanvNcw1IVGJs5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d7c5fe1af2276bd0525f14bf3a2fad5/fc_h600_w800/2r1tpjaKyWjEcxMVcViQ12.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bf3201474cb0bad42978a47da5271fd/fc_h600_w800/3QffbU9k1NNzYaih28f1vI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/539b1b347e7e17a4ab92d3875b2c7f49/fc_h600_w800/125NCcxdCW0XO0yAETgdi6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d70246ec23e0a66f709e1dbaa9b8cad5/fc_h600_w800/1Z04D7iQXePvJBnmQfVBo8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65266f1342575098dc5c2bbd6c907563/fc_h600_w800/5gImBYSxzIT4VI8qMxOuw2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7731da99b46aa3939fe61cf875044a60/fc_h600_w800/34WCYvYZLFUlJIxopwqCGU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7uq3vhLm10GjIPW8IQ5Wft.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/2e2QpWYFIdT8XT0d0N1HIK.pdf true FHZ726 9294749 https://immo.sn.at/immobilien/bezugsfertig-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seekirchen-FHZ726 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:03:10.50251Z 2024-02-19T16:03:10Z 2025-07-21T08:02:32Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 32 0.71 GLANCE Alt Liefering <p><strong>GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.</strong></p> <p>Neue Top-Adresse in Alt-Liefering – zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.</p><p>EG<br>TH01: 137,49 m² 799.000,00 € aktiv<br>TH02: 113,93 m² 749.000,00 € aktiv<br>B02: 56,47 m² 416.500,00 € aktiv<br>TH03: 120,02 m² 758.000,00 € aktiv<br>B04: 53,75 m² 394.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>A01: 63,39 m² 469.500,00 € aktiv<br>A02: 57,21 m² 419.500,00 € aktiv<br>B05: 61,51 m² 441.500,00 € aktiv<br>B06: 56,18 m² 416.500,00 € aktiv<br>B07: 91,98 m² 678.500,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>A04: 63,32 m² 469.500,00 € aktiv<br>A05: 56,98 m² 419.500,00 € aktiv<br>B09: 60,1 m² 441.500,00 € aktiv<br>B10: 56,19 m² 416.500,00 € aktiv<br></p><p>3. Etage<br>A08: 63,32 m² 469.500,00 € aktiv<br>A09: 57,06 m² 421.500,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>A11: 69,01 m² 517.500,00 € aktiv<br>A12: 63,71 m² 469.500,00 € aktiv<br>A13: 57,34 m² 419.500,00 € aktiv<br>A14: 86,29 m² 645.500,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1d86759ab3d8845fa51310008a668fc/fc_h600_w800/24Z3qMcymbhkbHEhLP6z98.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99e86a4ebe47fcc0e3feb1895a56761e/fc_h600_w800/111XPpvW1CydJUz0zm5Fal.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43ff29b96d7d2efe270dcd3cf7c11b63/fc_h600_w800/2qzJ810jODu0wdgIYSvUWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b581581bfdd2cf7a923fbc77cda95696/fc_h600_w800/qXLcL3oFO9eZcVKBqv0W5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a28abd0614750f5556f6ca3cec79471/fc_h600_w800/5OuvoCKDBJyQhIdqD8SyVM.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d89b298d606119c3476a1ffae120c37b/fc_h600_w800/5uDInscvtaGc4MaKKEeXiV.jpg Glance - Alt Liefering image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d13e2cae70e5af925bfe11210d99915f/fc_h600_w800/Zq2NebGR4Ao4rkCvVbn7e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3afaca77aec64582c1e17c010c9fc31d/fc_h600_w800/6NL1QVbKXwnQulsZiFhhcA.jpg true FRRGTJ 9598413 https://immo.sn.at/immobilien/glance-alt-liefering-FRRGTJ 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:03:00.382151Z 2024-07-22T15:03:00Z 2025-07-21T08:02:30Z 67395 Fendt Immobilien 20227 83435 Bad Reichenhall false 649400 0 true EUR 95.51 3 1 1 true 2024 2014 living A 2024 FERN Top-Neubauprojekt: Moderne 3-Zimmer- Gartenwohnung +Tiefgarage in schöner Ortsrandlage! Provisionsfrei direkt vom Bauherren! Wir freuen uns, Ihnen dieses ökologisch und städtebaulich hochwertige Neubauvorhaben in Bad Reichenhall vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude fügt sich sehr gut in die umgebende Bebauung ein, entfaltet dabei dennoch eine eigenständige Identität und Atmosphäre. Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 96 m², die geschickt auf drei Zimmer verteilt sind. Diese beinhalten ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist die zugehörige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum im Sommer erweitert. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Änderungswünsche an den Grundrissen können noch berücksichtigt werden. Die Innenausstattung wie Parkettboden oder Fliesen in den Bädern kann bei heimischen Firmen selbst ausgewählt werden. Auch alle übrigen Handwerksleistungen werden durch regionale Betriebe durchgeführt. Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Tiefgaragen-Stellplätze für je EUR 28.000,- zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist. Diese Immobilie in Bad Reichenhall bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine erstklassige, zukunftssichere Wohnlage zu investieren. Die erstmalige Verfügbarkeit im Herbst 2025 gibt Ihnen genügend Vorlauf, um Ihren Einzug perfekt zu planen. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim zeigen zu dürfen. Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f65e5415aa29af6574318f8d69402d9bea832bf.jpg Südwestansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a51f40b4e6add142c5447bb902f391a78636fe05.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a27b4f27aeb52a166d2a63777ca940c9a0b802c.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ed55854b579455328931790ae061c140330cc33.jpg Westansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/68788d71e7087f6c0bcfc95b837475812900e2ee.jpg Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/c84b17761431ec9bdf3af79b2a329026f686857a.jpg Ausblick nach Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e55c25f378dd03b07438461502c6c704cac0b65.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0ad3e5bce094eb03a1160ace872cfdb8b400ae5.jpg false FPKL7F 9505074 https://immo.sn.at/immobilien/top-neubauprojekt-moderne-3-zimmer-gartenwohnung-tiefgarage-in-schoener-ortsrandlage-provisionsfrei-direkt-vom-bauherren-FPKL7F 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:02:17.551756Z 2024-06-07T10:02:17Z 2025-07-21T08:02:32Z 83435 Bad Reichenhall false 640000 0 true EUR 3,57% inkl. MwSt. 120 3 1 true 1910 2014 living 1910 FERN Wunderschönes Einzelstück in historischer Villa! Willkommen in Ihrem neuen exlusiven Zuhause im malerischen Bad Reichenhall! Diese charmante Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer historischen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 und vereint Villen-Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie, die einst als Kurpension genutzt wurde, ist ein Einzeldenkmal und wurde um die Jahre 2015 grundlegend saniert. Sie betreten die Wohnung und werden von einem offenen und hellen Wohnambiente empfangen. Die 3 geräumigen Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die stilvolle Einbauküche, welche von Tischlerhand gefertigt ist, lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit allem ausgestattet, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein Highlight der Wohnung sind die großzügigen Balkone, die Ihnen einen wunderbaren Ort im Freien bieten, um die Sonne zu genießen und die frische Luft des bayerischen Voralpenlands zu atmen. Ebenso bieten Ihnen die beiden Balkone einen wunderschönen Ausblick auf den Hohenstaufen sowie den Predigtstuhl! Das Badezimmer ergänzt das Angebot und sorgt mit ansprechendem Design für Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, so dass Ihrem Einzug nichts im Weg steht. Insgesamt besticht diese Wohnung durch die wunderschönen Raumhöhen, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage innerhalb der begehrten Stadt Bad Reichenhall. Die Nebenkosten belaufen sich auf 478,00 € Hausgeld. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie. image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f29fc334aaf8feff40c135dd8da9b80463f2ba0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0028508c03f017e778e9505f9029f5f2c77432cf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fae9d14dc2acc97d11807cc0b122cac797f0dda5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a3d2039808211bc18e30d32e4d4e03ab8960143.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23196bd41408aa546fd150f3f534599830bff225.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a079f39f5ae5d4d19a5eaf7a47ff5a33fe8a651.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d1b32da3d5f4c064c3acf7687bdc47fa7832812.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/81be4efb0b7d55d98be17b4897800aa892ee7258.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d67ec92d5ce69ab9b031df4eba7fa9589db353b5.jpg Büro- / Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad62212653c6c3810cce3edceaaf4e7925fa36e3.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe8980ad6c8a81a2074233b94669339453bb26eb.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/14051e804db4024f5dac382b2030835437706d46.jpg Büro- / Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db5e1c71bebb57a0b5ee289b20892bb188373fa.jpg Büro- / Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/af9ba7594026d0e048713a8618af4f15d0ed4004.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/760ca3649d10142f0017ab81a006cd6f679d1ec7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/952594e01b3e6b0b63e90c852f0775b3ccb2ac89.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9883457d809b7acb41214f9547350d0e850777b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd729c08a7733f785a65fe82b7c1b0517795f875.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/041fefd36b8ab20449d809924be139384a4fc8a9.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0974372ed97b14eab6f4fe024f3bd25758c396.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d1743d2c28ceabe9a62cf7b6bb4c6690934f128.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/57cec1256dea09d22ca9f8f51c9cb1e2f2660098.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/768631386c9eecf4381af9cbcd570da4bf984360.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1154750d0ae14b366d585a23eb2179b7287515bc.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/94ca9930bc0c105beee51d44a587864a3f7e33da.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc440d2bfd5256ab6228b5f2a20ddafcda69cc1.jpg false GBYDPX 10192704 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-einzelstueck-in-historischer-villa-GBYDPX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:25.412011Z 2025-06-05T11:02:25Z 2025-07-21T08:02:32Z 63435 Bad Reichenhall 2 false 497000 0 true EUR 3,57% incl. MwSt. 118 4 1 1 true 1967 2014 living D 2019 GAS Attraktive, helle 4 Zimmer - Wohnung mit Sauna in ruhiger, sonniger, zentrumsnaher Stadtlage! Die 4 Zimmer- Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und wurde vor 8 Jahren komplett neu ausgestattet., das heißt, sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden komplett erneuert. Neue Fliesen in der ganzen Wohnung. . Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca.27m² incl. neuwertigen Sauna und Dusche, sowie ein extra Kellerraum mit 5,6 m² mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Beide Räume sind komplett renoviert und die Fußböden wurden neu gefliest. Zum Kaufpreis kommt noch 1 Kfz. Tiefgaragenplatz- KPr. € 23.000,00 und 1 oberirdischer Kfz. Stellplatz - KPr. € 5.000,00 = Gesamtkaufpreis € 28.000,00 Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/87fa856fbf1cf1a1e5ab85643fc95dc59239b409.jpg WZ-5-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53e7afe9ce3da4e9f1ec1e45d8fc978b8b9efb8a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4caa797e5deb98aa60019119843a0899ef686c4.jpg WZ-6-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d327e8fd54faaf10ae6d977ff187db527caee17.jpg WZ-7-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5814d3e8569d993d149fc9e99117397e99dacf8.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/95b2a4826b14a1332fc4d746cb20d1112268f97b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ae1bbfdaae24acf78ae0a91e25ebc81725a7fe3.jpg Küche -Eingangsseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/431367d0e2bfadc85ef2382dafc5b80ba0374897.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/74b075b9156e33a5ed9c7f0c8cd7499ebf2c189c.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/62daf42686bc91df506eedadd2c0d970d93c9c94.jpg Gäste WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d9fc134e0171b163162391654fefa2068733ac2.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7a45f8e0171f50fff54d9fda9db07d32eb99876.jpg Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/97dd1a8ee192061a160f443e21fe75e61514f108.jpg Balkon groß image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb1384091f93c5d83461db871679d899eb5ad875.jpg Eigener Keller-WC mit Waschmaschinenanschl. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b70166f945dc2f3e5384792aff575c08defdda1.jpg Keller mit Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19757fa8b9f9d08576c9232b55f4c514e7b93c7.jpg Keller Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b14bde2455e4a24779c317b0af6cb37a8d8ab00.jpg Aussicht Wohnzimmer-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff32ec7e8ebfb1765dfc4f3f2e430233ea804edf.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccf41f6c822f68dcbbbb7dd3280d9d6fc5e7100e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b9462139d44c3372cdc46c38134516a66c1a5c7.jpg false GB6WJN 10167529 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-helle-4-zimmer-wohnung-mit-sauna-in-ruhiger-sonniger-zentrumsnaher-stadtlage-GB6WJN 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:32:38.258519Z 2025-05-20T10:32:38Z 2025-07-21T08:02:33Z 83451 Piding false 770000 0 true EUR 3,57% incl. MwSt. 133 6 549 3 2 true true 1997 2014 living F 2022 OEL Attraktives Ein-Zweifamilienhaus mit Einliegerappartement in ruhiger und sonniger Dorflage von Piding mit herrlichem Bergblick! Die aus zwei Wohneinheiten zzgl. Einliegerappartment bestehende Immobilie wurde 1997 vollständig entkernt und im Anschluss generalsaniert. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie das Einliegerappartement mit WC und Dusche stehen für eine Neuvermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Ein großzügiger Keller, bestehend aus 2 großen Räumen mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Haus. Die Doppelgarage mit elektrischem Toröffner ist direkt vom Treppenhaus erreichbar. Das Haus ist von einem pflegeleichte Garten in optimaler Größe umgeben. Das Grundstück auf welchem sich das Haus befindet erstreckt sich über 475 m². Mit verkauft wird ein daneben liegendes kleines Grundstück mit 99 m² welches mit einer Holzgarage bebaut ist. Insgesamt kommt somit eine Grundstückfläche von 574 qm zum Verkauf. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und einer angrenzenden Wiese. Hausansicht-Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb5dc0f50777bc3df598c693fea0df96b03efa4f.jpg Kachelofen-WZ-1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a838f480adb58daeb98cc764236d4f1c5b93acfb.jpg Einbauküche 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/53f11797b5cadfe0f3ffd037ed13acc4cb2a9181.jpg Essplatz mit Kachelofen- 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c8ab64e5125789c63847181f4f7368f27de6693.jpg Wohn-Esszimme-1.OGr image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf25b6b48ebb9478c5cf0d466036116dab93db26.jpg Wohnzimmer-Eingangsber.1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbd6a8575933618661e2eabca6ba4510c8ec955b.jpg 1.OG-Gästeapp.mit WC +Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb063bd2cfb6f0d95e16f7168472ef8be3c4fbd.jpg BAD mit große Eckbadewanne 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdec7ff3d9892e32619b54c0f06a7b3fccbe8145.jpg Gäste-WC 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/10079e0767170c1dd84ca890fadf4e0f11b56909.jpg Diele-Whng.-1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d84bcf031b492dfd01164334c0b3cf18aff94a9e.jpg Aufgang zum 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb34fc1127dc4494998f41f73ab5a0540964e6d0.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09ca041f98fb99117b8c007ed3fc5042bf0f586.jpg Einbauküche - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aafb0f1c1d8b3906abd71b18daefbb4d1f736e1.jpg Wohnzimmer - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a019f949c2aea88c20f8943fbc08200cc65c767c.jpg Wohnen-Essplatz - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4326bf2a6784ee80102bdce927f27e50ba3e6e0d.jpg BAD-EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/79e114557f29358c3fd20d91e0c7914af3bd629b.jpg Badewanne - EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/44fa7041bbf58b3de0d4aaf8cc16a15707a17c40.jpg Balkon 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e4a157a2c545218da2a160fa1cef30cd5fe3469.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a040eb818be44c74979927973dfcacd3c1d46ed6.jpg Hausansicht Nordseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/dce2d10e983aabf5a637eddd9399da12fa0c2dc9.jpg Garten-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c45b62b3b3e62a52f121aa23d47a6b6064c064.jpg Balkonblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/16219f3a983177f55e96d10ed97c525f868965eb.jpg Ansicht mit Doppelgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f6f7ff463d3104c3ac2548cf53c4a71df140bc6.jpg Balkon - Bergblick nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b11718dfd15c08e8edc1f364ed2b83dc54f3605.jpg Terrassenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/10dc597b7f5d733d64aebf33bac4c0d4c0174d0a.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f780ced14d63da19da170090f7614b9560bb583.jpg Grundriss - 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/1280749714f0ee600b88bb11c623326653984a45.jpg Garage-Schuppen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd50672faf359f206b5c7b40a5f29e2a0bb5ca20.jpg false G4G68P 9993482 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-ein-zweifamilienhaus-mit-einliegerappartement-in-ruhiger-und-sonniger-dorflage-von-piding-mit-herrlichem-bergblick-G4G68P 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:02:03.038917Z 2025-02-11T10:02:03Z 2025-07-21T08:02:33Z 83435 Bad Reichenhall false 367200 0 true EUR 54 2 1 2024 2014 living A 2024 KWK_ERNEUERBAR Für Kapitalanleger! Neubauprojekt: Moderne 2-Zimmer mit Balkon incl. Tiefgarage mit Top Mieter ! Wir freuen uns, Ihnen dieses ökologisch und städtebaulich hochwertige Neubauvorhaben in Bad Reichenhall vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, 1 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude fügt sich sehr gut in die umgebende Bebauung ein, entfaltet dabei dennoch eine eigenständige Identität und Atmosphäre. Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 65 m², die geschickt auf 2 Zimmer verteilt sind. Diese beinhalten ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmerund ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Änderungswünsche an den Grundrissen können noch berücksichtigt werden. Die Innenausstattung wie Parkettboden oder Fliesen in den Bädern kann bei heimischen Firmen selbst ausgewählt werden. Auch alle übrigen Handwerksleistungen werden durch regionale Betriebe durchgeführt. Zusätzlich zu den Wohnungen stehen Tiefgaragen-Stellplätze für je EUR 28.000,- zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist. Diese Immobilie in Bad Reichenhall bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine erstklassige, zukunftssichere Wohnlage zu investieren. Die erstmalige Verfügbarkeit im Herbst 2025 gibt Ihnen genügend Vorlauf, um Ihren Einzug perfekt zu planen. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim zeigen zu dürfen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7eb7ec05987d7e68139af27de23fa75ce2ea99f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3815ac04ef9995183140b17bf740b00ec2731490.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/defb541ebc51b7ee6fa8e61ef426660c0d37ff21.jpg Ostseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ed55854b579455328931790ae061c140330cc33.jpg Westansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/68788d71e7087f6c0bcfc95b837475812900e2ee.jpg Südaussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bacc647a83f8fb4ca8574444d0d4d34b28d0445c.jpg Bergsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c84b17761431ec9bdf3af79b2a329026f686857a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f65e5415aa29af6574318f8d69402d9bea832bf.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2abc03ce00fe18552cfca616a4eb1a8c34f79c7d.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d5961263d2b14c13e877669787b3bb77eaf5267.jpg false G9WMSX 10155812 https://immo.sn.at/immobilien/fuer-kapitalanleger-neubauprojekt-moderne-2-zimmer-mit-balkon-incl-tiefgarage-mit-top-mieter-G9WMSX 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:02:14.946678Z 2025-05-14T16:02:14Z 2025-07-21T08:02:32Z 5300020760 Zeit am See - Immobilien GmbH 20761 2916 4861 Schörfling Vöcklabruck false 0 0 true EUR 300 300 0 false 2010 43.4 B Perfekter Seeblick! - Sunset-Villa mit privatem Badeplatz am Attersee <p><b>Exklusive Seeblick-Villa mit privatem Badeplatz am Attersee – Rarität in bester Lage!</b></p> <p><b>Zum Verkauf steht eine traumhafte Luxusvilla am nördlichen Ufer des Attersees – eine seltene Gelegenheit, Eigentum direkt am Seeufer zu erwerben!</b></p> <p>Dieses diskrete Angebot vereint höchste Wohnqualität, moderne Architektur und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Die Villa bietet ca. 300 m² Wohnfläche, beeindruckt mit atemberaubendem Seeblick, verfügt über einen privaten Badeplatz, eine Sauna, eine durchdachte Wohnraumlüftung, eine innenliegende Luftwärmepumpe und vieles mehr... Sie werden staunen!</p> <p>Highlights:</p> <p>Privater Badeplatz mit Steg und Möglichkeit zum Bootsliegeplatz</p> <p>Atemberaubender Panorama-Seeblick</p> <p>Ca. 300 m² Wohnfläche</p> <p>Moderne Architektur auf höchstem Niveau</p> <p>Sauna & hochwertige Haustechnik</p> <p>Energieeffiziente Ausstattung</p> <p>Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Wasser – mit Stil, Komfort und absoluter Privatsphäre.</p> <p><b>Unter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten anfragen und exklusiv die Unterlagen zu diesem außergewöhnlichen Angebot erhalten!<br /> Wir begleiten Sie persönlich zum Haus Ihrer Träume am Attersee.</b></p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 43,40<br/> HWB Klasse: B</p> Traumvilla am Attersee mit Badeplatz image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1201675125&width=640&height=480&tok=wv93z5dy4h true GDZ6PB 10261752 https://immo.sn.at/immobilien/perfekter-seeblick-sunset-villa-mit-privatem-badeplatz-am-attersee-GDZ6PB 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:32:35.062797Z 2025-07-18T23:32:35Z 2025-07-21T08:02:32Z 4863 Seewalchen am Attersee 2 Vöcklabruck false 685000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 128 128 4 779 2 4 false true 2019 36.6 B Attersee - Nähe ! Neuwertiges EFH Smarthome mit Pool <p><b>Attersee Neu! Neuwertiges Smarthome mit Pool in Atterseenähe<br /> Gampern der lebendige Ort mit vielen namhaften Betrieben, zeigt sich von der besten Seite!</b></p> <p><b>FACTS,</b> die Sie überzeugen:<br /> - Toplage in Seenähe - Blick auf Bergwelt<br /> - perfekte Verkehrsanbindung zum See und zur Infrastruktur<br /> - ca. 130 m2 schönes, neuwertiges Wohnen (Baujahr 2018) in modernem, neuwertigem Haus<br /> - elegante Küche<br /> - Garage mit Carport + Wallbox<br /> - Große Terrasse und Pool<br /> - geringste Betriebskosten dank Wärmepumpe + PV Anlage<br /> - großartige Ausstattung auf großzügigen Räumen</p> <p><b>BESCHREIBUNG:</b><br /> In nur 10 Minuten erreichen Sie den Attersee von diesem Kraftplatz, der Ruhe sichert und von dem Sie einen Blick auf die herrliche Bergwelt des Attersees haben. 3 Gehminuten brauchen Sie zum Bus, der Sie schnell zu den Infrastrukturen der Umgebung bringt: Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.</p> <p>Die große Einfahrt mit Garage und Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und die Wallbox versorgt Ihr Elektroauto mit Strom. Der schöne Pool und die überdachte, großzügige Terrasse in Ihrem Privat-Garten sorgen für Entspannung.<br /> Das Haus ist sehr gepflegt und neuwertig. Hochwertige Materialien, eine sehr attraktive Einbauküche und moderne Badeinrichtungen mit Badewanne bieten ein Lebensgefühl, welches den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird.<br /> Auf ca. 130 m2 Wohnfläche befinden sich 1 Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein<br /> großzügig offener Wohn- Essbereich, welcher sich smart Steuern lässt.</p> <p>Niedrige Energiekosten sichert die Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik Anlage und Speicher. Die Energieeffizienz entspricht den modernen Ansprüchen und sichert geringe monatliche Kosten in den Betriebskosten.</p> <p><b>Sie werden erst am Objekt die wahre Qualität der Liegenschaft wahrnehmen! Kommen Sie<br /> deshalb unverbindlich das schöne Objekt besichtigen! </b><br /> Unser Vertrieb freut sich auf Sie. Timmy Braun 0043 660 9202017 oder 0043 6232 31837</p> <p>Wir informieren: bei erfolgreicher Vermittlung der Liegenschaft dürfen wir 3 % des<br /> Kaufpreises zuzügl. Ust für unsere Leistungen verrechnen.<br /> Wir sind exklusiv mit der Verwertung beauftragt .<br /> Energieausweis 36,6 kwh/m²a</p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 36,60<br/> HWB Klasse: B</p> Smarthome mit Pool image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203541032&width=640&height=480&tok=a5prsbmz02 moderne Designküche für Feinschmecker image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203530631&width=640&height=480&tok=ixzw41famr Gartenidylle - das Platzerl image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203530633&width=640&height=480&tok=wgmvvp1s86 Platz fürs Heimkommen image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203530634&width=640&height=480&tok=17a8d07cyu Essplatz - Sie gestalten Ihren kulinarischen Bereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203530635&width=640&height=480&tok=td2jt9ouqt viel Wert auf Design image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203530636&width=640&height=480&tok=f42nzop1sq Ihr Fahrzeug im Schutzbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203530639&width=640&height=480&tok=b67sfmqhfq Wohnen lichtdurchflutet image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203541030&width=640&height=480&tok=iodb9z5v4f Der Sommer kann kommen image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1203541031&width=640&height=480&tok=l6kyllot2v true GD2C2G 10228009 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-naehe-neuwertiges-efh-smarthome-mit-pool-GD2C2G 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:32:35.145953Z 2025-06-27T23:32:35Z 2025-07-21T10:32:43Z 5310 Sankt Lorenz Vöcklabruck false 0 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 805 805 0 false Unschlagbar ! Baugrundstück mit Baugenehmigung in Mondsee <p><b>Ihr Traumgrundstück am begehrten Mondsee</b></p> <p>TOPPREIS GARANTIERT ! </p> <p>In Schwarzindien, Gemeinde St. Lorenz am Mondsee wartet ein besonderes Grundstück auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von 804,5 m² bietet es eine perfekte Mischung aus Bauland und Grünfläche. Die gültige Baubewilligung für ein modernes und elegantes Einfamilienhaus, eine bereits bewilligte Planung samt Energieausweis sowie die abgeschlossene Kosteneinholung für alle Hauptgewerke ermöglichen einen sofortigen Baustart – ohne lange Wartezeiten.</p> <p><b>Die Architekten kümmern sich um Ihre besonderen Wünsche !</b></p> <p>Das Grundstück ist für den Hauptwohnsitz vorgesehen.</p> <p>Der Mondsee zählt zu den schönsten Wohngegenden Österreichs. Das klare Wasser und die beeindruckende Bergkulisse schaffen eine einzigartige Lebensqualität. Ob Schwimmen, Wandern, Mountainbiken oder Golf – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Im Winter bieten Langlaufloipen und nahegelegene Skigebiete zusätzliche Abwechslung.</p> <p><b>Das öffentliche Strandbad ist in fünf Gehminuten erreichbar. Das Ortszentrum von Mondsee mit allen wichtigen Nahversorgern liegt nur drei Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt ist in sechs Minuten erreichbar.</b></p> <p> </p> <p><b><i>Die Fakten auf einen Blick:</i></b></p> <p><br /> - Gesamtfläche: 804,5 m²<br /> - 500 m² Bauland mit bewilligter Einfamilienmhaus-Planung<br /> - 163 m² Grünland<br /> - 50 % Anteil an 285 m² Zufahrtsstraße<br /> - Sofortiger Baustart möglich<br /> - Hauptwohnsitz erforderlich</p> <p>In 15 Minuten in Salzburg ...</p> <p>Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!</p> <p>Wir dürfen im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus 20 % USt. verrechnen.</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf.</p> <p> </p> <p> </p> Aufnahme_Grundstueck image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193342965&width=640&height=480&tok=e6snb5yyb7 Doris image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193330499&width=640&height=480&tok=7daqus6zvj Aussicht_B_OG image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193342966&width=640&height=480&tok=s66hdzhk82 true GCYKNF 10226025 https://immo.sn.at/immobilien/unschlagbar-baugrundstueck-mit-baugenehmigung-in-mondsee-GCYKNF 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:32:16.954391Z 2025-06-26T23:32:16Z 2025-07-21T10:32:43Z 5310 Mondsee Rainerstraße 9 Vöcklabruck false 395000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 0 false 118.0 1.49 BEST PLACE ! Modernes Büro im Zentrum von Mondsee <p><b>Modernes Büro in Top Lage im Zentrum von Mondsee!</b></p> <p>Zum Verkauf steht eine exklusive Bürofläche von ca. 125m² in bester Lage im Zentrum von Mondsee. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.</p> <p> </p> <p>Repräsentative Lage: Direkt im Zentrum von Mondsee, bestens sichtbar.</p> <p>Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Studio – die Räume lassen sich individuell gestalten.</p> <p>Top Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.</p> <p>Parkmöglichkeiten: Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe.</p> <p> </p> <p>Der Kaufpreis rechnet sich netto 395.000,00€ zuzüglich 20% Ust.</p> <p> </p> <p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer der besten Lagen von Mondsee zu erwerben!</p> <p>Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 118,00</p> Mondsee_Buero image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935364&width=640&height=480&tok=5oemr6idi0 Mondsee_Buero-4 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935363&width=640&height=480&tok=boiey2kfez Mondsee_Buero-8 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935366&width=640&height=480&tok=odvxg4emp7 Mondsee_Buero-12 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935367&width=640&height=480&tok=c0clcq2i1i Mondsee_Buero-17 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935361&width=640&height=480&tok=qj2k9nywr9 Mondsee_Buero-13 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935360&width=640&height=480&tok=vzu1guwjce Mondsee_Buero-19 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935362&width=640&height=480&tok=ds1mll05fi true GCYKNG 10226029 https://immo.sn.at/immobilien/best-place-modernes-buero-im-zentrum-von-mondsee-GCYKNG 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:32:16.95443Z 2025-06-26T23:32:16Z 2025-07-21T06:32:56Z 4864 Attersee Vöcklabruck false 960000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 105 105 4 2 2 false 2024 37.0 B 0.75 A Perfekt ! Panorama Penthouse in Attersee - 5 Gehmuinuten zum Golfplatz <p> </p> <p><b>ATTERSEE - LIEBHABER werden staunen !</b></p> <p>Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Lage bildet den exklusiven Abschluss des dezenten Bauprojektes mit nur 5 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Das Penthouse ist seit kurzem bezugsfertig !</p> <p><b>Die prominente, riesige Dachterrasse bietet geniale Möglichkeiten zur Gestattung !</b></p> <p>Gebaut in Massivbauweise mit Klimaziegel (besteht aus ökologisch nachhaltigen Dämmstoffen) und Luftwärmepumpe, bietet das Penthouse auf ca. 105 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz.</p> <p>Genießen Sie den Panoramablick auf das atemberaubende Höllengebirge inklusive kleinem Attersee-Blick.</p> <p>Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden Golfplatz. Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee. Ein sehr begehrtes kulinarisches Angebot ist in unmittelbarer Reichweite.</p> <p><u><b>Fakten:</b></u></p> <p>- Penthouse mit Privatlift</p> <p>- Wohnfläche ca. 105 m²</p> <p>- 4 Zimmer</p> <p>- Ca. 120 m² großzügige Terrasse</p> <p>- Optional Wellness/Saunabereich auf Terrasse</p> <p>- 2 Bäder</p> <p>- Tiefgarage (3 TG PLätze möglich !)</p> <p>- Massivbauweise Klimaziegel</p> <p>- Wärmepumpen Heizung</p> <p>- Kaminanschluß</p> <p>- Elegante Ausstattung</p> <p>- Panoramablick auf See und Berge</p> <p>- in 5 Min auf der Autobahn, in wenigen Minuten am Salzburger Flughafen ....</p> <p>- Top Infrastruktur schnell erreichbar </p> <p> </p> <p>Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen.</p> <p>Energiekennzahl: HWB = 37 kWh/m² a</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>ACHTUNG ! Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.</p> <p> </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 37,00<br/> HWB Klasse: B</p> Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656731&width=640&height=480&tok=g5pob4hbmw Wohnbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001276&width=640&height=480&tok=2si4wwwzek Küche-Essbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001278&width=640&height=480&tok=ido9bcty0p Wohnbereich mit Blick Richtung Höllengebirge image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001279&width=640&height=480&tok=0bx4l1ih8d Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183002563&width=640&height=480&tok=vh6ef5sojn Jugendzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183002564&width=640&height=480&tok=45eawnmpyv Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656732&width=640&height=480&tok=zb36oboi86 Terrasse mit Weitblick image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183002561&width=640&height=480&tok=ubol9dq30n Terrasse mit Blick auf Attersee und Höllengebirge image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183002562&width=640&height=480&tok=8eomm32zcz true GCYKNJ 10226032 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-panorama-penthouse-in-attersee-5-gehmuinuten-zum-golfplatz-GCYKNJ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:32:16.954502Z 2025-06-26T23:32:16Z 2025-07-21T06:32:56Z 5310 Mondsee Rainerstraße 9 Vöcklabruck false 1500 0 2375.62 true EUR provisionsfrei 0 false 118.0 1.49 BEST PLACE ! Modernes Büro im Zentrum von Mondsee <p><b>Modernes Büro in Top Lage im Zentrum von Mondsee!</b></p> <p>Zur Miete steht eine exklusive Bürofläche von ca. 125 m² in bester Lage im Zentrum von Mondsee. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.</p> <p> </p> <p>Repräsentative Lage: Direkt im Zentrum von Mondsee, bestens sichtbar.</p> <p>Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Studio – die Räume lassen sich individuell gestalten.</p> <p>Top Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.</p> <p>Parkmöglichkeiten: Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe.</p> <p> </p> <p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in einer der besten Lagen von Mondsee zu mieten!</p> <p>Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 118,00</p> Mondsee_Buero image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935364&width=640&height=480&tok=5oemr6idi0 Mondsee_Buero-4 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935363&width=640&height=480&tok=boiey2kfez Mondsee_Buero-8 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935366&width=640&height=480&tok=odvxg4emp7 Mondsee_Buero-12 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935367&width=640&height=480&tok=c0clcq2i1i Mondsee_Buero-17 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935361&width=640&height=480&tok=qj2k9nywr9 Mondsee_Buero-13 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935360&width=640&height=480&tok=vzu1guwjce Mondsee_Buero-19 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1192935362&width=640&height=480&tok=ds1mll05fi true GCYKNK 10226027 https://immo.sn.at/immobilien/best-place-modernes-buero-im-zentrum-von-mondsee-GCYKNK 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:32:16.954508Z 2025-06-26T23:32:16Z 2025-07-21T10:32:43Z 4861 Schörfling Sulzberg Vöcklabruck false 550000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 2181 2181 0 7100 false TOPPREIS ! Schörfling am Attersee: Baugrund optional mit Grünland <p><b>Tip für Tierliebhaber, Ideengurus und Selbstverwirklicher ... seltene Gelegenheit !!</b></p> <p><b>Schöne Baugrundstücke mit optional zusätzlicher Grünfläche in attraktiver Lage zu verkaufen.</b></p> <p><br /> Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke am Sulzberg in Schörfling am Attersee mit einer Gesamtfläche von ca. 2181m², dvon 1670m² Bauland. Zusätzlich wird das südlich angrenzende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.097 m² (Gst. 1354/1), derzeit landwirtschaftlich genutzt, mitverkauft.</p> <p> </p> <p>Kein Bauzwang!!</p> <p> </p> <p>Schörfling am Attersee – Leben am See mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität<br /> Schörfling am Attersee vereint Naturidylle und Lebensqualität auf wundervolle Weise. Umgeben von der traumhaften Kulisse des Salzkammerguts bietet die Gemeinde direkten Zugang zum glasklaren Attersee sowie ein beeindruckendes Bergpanorama.</p> <p>Lebensqualität & Naturgenuss<br /> Ob Wassersport im Sommer oder Skivergnügen im Winter – Schörfling bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, und das aktive Vereinsleben sorgt für ein herzliches Miteinander.</p> <p>Optimale Infrastruktur<br /> Mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe lässt Schörfling keine Wünsche offen. Dank der guten Anbindung an die A1 sowie den Bahnhof Kammer-Schörfling sind Städte wie Salzburg und Linz schnell erreichbar.</p> <p>Ein Baugrund mit Zukunft<br /> Ein Baugrundstück in Schörfling ist mehr als nur eine Investition – es ist die Entscheidung für ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Hier vereinen sich Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität zu einem Ort, an dem man sich wohlfühlt.</p> <p><b>Details auf einen Blick:</b><br /> ✔ Gesamtfläche: 2181 m² Bebaubare Fläche 1670m²+ 7.097 m² landwirtschaftliche Fläche<br /> ✔ Widmung: Bauland & Grünland<br /> ✔ Ruhige Lage mit guter Anbindung<br /> ✔ Ideal für Wohnbebauung mit großzügigem Gartenbereich</p> <p><b>Entfernungen zum Grundstück:</b><br /> Volksschule: 1,8 km<br /> Kindergarten: 2,2 km<br /> Mittelschule: 3,8 km<br /> Autobahnanbindung (A1 in Seewalchen am Attersee): 4 km<br /> Lebensmittelgeschäft (Eurospar): 4 km<br /> Marina Schörfling: 3,2 km<br /> Zuganbindung: 3,2 km<br /> Öffentliche Bademöglichkeit (Strandbad Seewalchen): 4 km<br /> Kaufpreis: € 550.000,-</p> <p><br /> Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!</p> <p>Wir dürfen im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus 20 % USt. verrechnen.</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf.</p> Luftaufnahme image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193020443&width=640&height=480&tok=qwhr981voi Flaechenwidmungsplan_Sulzberg image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193020442&width=640&height=480&tok=ris22y3kds Grundstueck-3 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193084793&width=640&height=480&tok=9iepqycvow Grundstueck-4 image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1193084794&width=640&height=480&tok=q7khnq3u6d true GCYKN7 10226028 https://immo.sn.at/immobilien/toppreis-schoerfling-am-attersee-baugrund-optional-mit-gruenland-GCYKN7 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:32:16.748104Z 2025-06-26T23:32:16Z 2025-07-21T10:32:43Z 4864 Attersee Vöcklabruck false 0 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 143 143 4 3 2 false 2024 30.8 Ihr Anspruch ! Penthouse mit Panoramablick in Attersee am Attersee ! <p>Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Ruhe-Lage bildet den exklusiven Abschluss des dezenten Bauprojektes mit nur 3 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Die Traumwohnung ist bezugsfertig !</p> <p>Gebaut in ökologischer Massivholzbauweise mit Luftwärmepumpe, bietet das Penthouse auf ca. 143 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz. </p> <p>Genießen Sie den Weitblick über die Grünlandgrenze bis hin zum atemberaubenden Höllengebirge.</p> <p>Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden Golfplatz. Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee.</p> <p>In wenigen Minuten sind sie auf der Autobahn, in 15 Minuten am Flughafen in Salzburg !</p> <p><u><b>Fakten:</b></u></p> <p>- Penthouse mit Privatlift</p> <p>- Wohnfläche ca. 143 m²</p> <p>- 4 Zimmer</p> <p>- ca. 85 m²großzügige Terrasse</p> <p>- 2 Carports + 1 Freiplatz</p> <p>- 2 Wellness - Bäder</p> <p>- Massivbauweise in Vollholz - TOPAUSSTATTUNG</p> <p>- Wärmepumpen Heizung</p> <p>- Kamin</p> <p>- Elegante Ausstattung</p> <p>- Natur- und Gebirgsblick</p> <p>- An der Grünlandgrenze</p> <p> </p> <p>Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen.</p> <p>Energiekennzahl: HWB = 30,8 kWh/m²a</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.</p> <p> </p> <p> </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 30,80</p> Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656733&width=640&height=480&tok=39c7zj0ywy Weitblick von Terrasse image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656736&width=640&height=480&tok=sh2sdpwr66 Terrasse mit Blick Richtung Grünland image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656734&width=640&height=480&tok=84hj3w5757 Küchen-Essbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001270&width=640&height=480&tok=tt0bl2gape Küchen-Essbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1182993739&width=640&height=480&tok=utgsenjp6x Zimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001274&width=640&height=480&tok=k8508t421u Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1183001275&width=640&height=480&tok=cf5co4bwlq Master Bedroom mit Wellnesbad image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1186050191&width=640&height=480&tok=pbws38o1ei Wellnesoase image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656735&width=640&height=480&tok=kec9wbwr1r Wellnessoase image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1191656737&width=640&height=480&tok=swz04uwe62 true GCYKN8 10226033 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-anspruch-penthouse-mit-panoramablick-in-attersee-am-attersee-GCYKN8 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:32:16.748667Z 2025-06-26T23:32:16Z 2025-07-21T06:32:56Z 4880 Sankt Georgen im Attergau Dr. Greilstarße Vöcklabruck false 275000 0 true EUR 3.0% plus 20.0% USt. 72 72 2 1 1 false 97.0 C 0.95 Smartes Investment in St. Georgen i.A.! <p><b>Renovierte Dachgeschosswohnung in St. Georgen im Attergau!</b></p> <p>In bester Zentrumslage von St. Georgen im Attergau gelangt diese im Jahr 2022 entstandene Dachgeschosswohnung zum Verkauf!</p> <p><br /> Die Wohnung befindet sich in der Dr. Greilstraße und somit im Ortszentrum der beliebt- und belebten Gemeinde in Seenähe. - Perfekte Versorgungslage!<br /> Ein Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.<br /> Der wunderbare Attersee liegt mit dem Auto nur etwa 5 Minuten – und mit der Bahn etwa 10 Minuten entfernt.</p> <p><br /> Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, dieser führt über eine innenliegende Treppen hoch in das Dachgeschoss. Der Wohn/Essbereich verschmilzt mit der nagelneuen Einbauküche. Der Grundriss ist durchdacht geplant und vollflächig über den Fußboden beheizt.</p> <p><br /> Das große Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und Regendusche ausgestattet.<br /> Großformatfliesen und Parkettböden erzeugen die hochwertige Substanz dieser Einheit.<br /> Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem KFZ-Abstellplatz im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zusätzliche öffentlich Parkmöglichkeiten.</p> <p>.<br /> St. Georgen im Attergau befindet sich nicht im Vorbehaltegebiet. Zweitwohnsitz ist in Absprache mit der Gemeinde möglich. <br /> Auch perfekt als Anlage geeignet! - Wir beraten Sie gerne!</p> <p><br /> <b>Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist bis 30.11.2026 gut vermietet.</b></p> <p><b>Fakten:</b><br /> Wohnnutzfläche: 72m²<br /> Loggia: 8m²<br /> Zimmer: 2<br /> Teilmöbliert (Bett, Küche mit Bar, Sofa, Esstisch inkl. Stühle und Sitzbank, Relax-Sessel)<br /> Heizung: Gas<br /> Haustiere erlaubt!<br /> Kellerabteil<br /> Zentrumslage</p> <p><b>Entfernungen:</b><br /> Kindergarten und Schulen: 5 Minuten Fußweg<br /> Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten Fußweg<br /> Ärztezentrum: 5 Minten Fußweg<br /> Öffentliche Verkehrsanbindung: 5 Minuten Fußweg<br /> Autobahnanbindung: Ortseigen – unter 5 Fahrminuten<br /> Flughafen Salzburg: 35 Minuten<br /> Attersee: Fahrminuten</p> <p>Ich freue mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne diese tolle Gelegenheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.<br /> Provision 3% + 20% Ust.</p> <p>Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf.<br /> HWB 97 kw/h a</p> <p> </p> <p> </p><p><b>Energiedaten:</b><br/> Energieausweis: liegt vor<br/> HWB: 97,00<br/> HWB Klasse: C</p> Badezimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181279220&width=640&height=480&tok=xor2pyh0l0 Stilvoll eingerichtet image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272778&width=640&height=480&tok=jxh0xiso1p offener Grundriss image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272776&width=640&height=480&tok=guiiq7sqsy Die neue Küche image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272777&width=640&height=480&tok=exekl14vdi Wohnzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272779&width=640&height=480&tok=bbc9fuv2in Schlafzimmer image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181272775&width=640&height=480&tok=t2wlwf1q1e Der Eingangsbereich image/jpeg https://media01.immformer.com/immformer/MediaService?scale=1181279221&width=640&height=480&tok=hsrnptf46g true GCYKNC 10226031 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-investment-in-st-georgen-i-a-GCYKNC 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:32:16.748051Z 2025-06-26T23:32:16Z 2025-07-21T12:02:19Z 530233174 Schnitzhofer Immobilien GmbH 233175 5441 Abtenau Hallein false 0 1195 true 3500 3500 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 85.31 4 1 4.14 1994 75 C 1.84 D FAMILIENNEST.LANDLEBEN | 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon | Tiefgaragenstellplatz <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Frisch saniert. Funktional gestaltet. Wohnen mit Weitblick in Abtenau.</strong></span></p> <p>Im <strong>Ortsteil Lindenthal</strong> präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 12 Parteien.<br /> Die Lage punktet mit <strong>Ruhe</strong>, <strong>freiem Ausblick</strong> und bester <strong>Wohnqualität</strong> – ideal für alle, die Wert auf <strong>viel Platz </strong>und <strong>Komfort</strong> legen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein <strong>großzügiger Vorraum</strong> mit genügend Platz für Ihre Garderobe und Zugang zu einem praktischen <strong>Abstellraum</strong> sowie einem separaten <strong>WC</strong>.</p> <p>Im Herzen der Wohnung befindet sich der <strong>offene Wohn- und Essbereich</strong> mit <strong>Einbauküche</strong> samt <strong>zentraler Arbeitsinsel</strong> und allen wichtigen Geräten – von Cerankochfeld über Geschirrspüler bis zur Kühl-Gefrierkombination.<br /> Der angrenzende tageslichthelle Essbereich bietet viel Platz für gesellige Runden mit Familie und Freunden.  Hier haben Sie auch die Möglichkeit einen Kaminanofen anzuschließen.<br /> Der gemütliche Couch-/Fernsehbereich ist in einer eigener großen Nische platziert.</p> <p>Das <strong>Hauptschlafzimmer</strong> lädt mit ruhiger Atmosphäre zum Abschalten ein, während <strong>zwei weitere Zimmer</strong> flexibel als <strong>Kinderzimmer</strong>, <strong>Gästezimmer</strong> oder <strong>Homeoffice</strong> genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen.</p> <p>Das <strong>Badezimmer</strong> überzeugt mit einer <strong>Walk-in-</strong><strong>Regendusche</strong>, großformatigen Fliesen (120 × 60 cm),  modernem Einzelwaschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.</p> <p>Abgerundet wird das Wohngefühl durch den <strong>sonnigen Balkon</strong> mit neu verlegtem <strong>Keramikboden</strong> – ein perfekter Platz zum Entspannen im Freien. Stilvolle Details wie die <strong>indirekte Beleuchtung im Wohnbereich</strong> und <strong>Oberlichte im Eingangsbereich</strong> verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.</p> <p>Ein <strong>großzügiges Kellerabteil</strong> und ein <strong>Tiefgaragen-Stellplatz</strong> runden das Raumangebot dieser schönen Mietwohnung ab.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick </strong></span></p> <ul> <li><strong>Rundum saniert im Jahr 2021</strong> – modern und geschmackvoll</li> <li><strong>Moderne Einbauküche</strong> mit großzügiger Insel & allen Geräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination u. v. m.)</li> <li><strong>Offener Wohn- und Essbereich</strong> mit Platz für gesellige Runden</li> <li><strong>3 flexibel nutzbare Schlafzimmer</strong> – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice</li> <li><strong>Sonnenbalkon</strong> – Ruhe & Aussicht genießen</li> <li><strong>Stylishe Details</strong> wie indirekte Beleuchtung im Wohnraum & Oberlichter im Eingangsbereich</li> <li><strong>Modernes Badezimmer</strong> mit XL-Fliesen, Walk-in-Regendusche, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss </li> <li><strong>Eigener Tiefgaragenplatz</strong></li> </ul> <p>Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im <strong>2. Obergeschoss – ohne Lift.</strong></p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Sie suchen DIE große WOHNUNG für Ihre Familie oder fürs Homeoffice? </strong></span></p> <p>Dann sind Sie hier genau richtig - sehr gerne lassen wir Sie diese Wohnung persönlich erleben!<br /> <br /> <span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer </strong></span></p> <hr /> <p><em><strong>Rechtlicher Hinweis </strong><br /> Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.</em></p> <p><em> <br /> Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!</em></p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <7.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.000m<br />Bank <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c7837041fd6e4b8afc06f160ce3918b/fc_h600_w800/1mEOLeQHkJJvGayw6sDHZY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ff11ef943bf21547cd53949b3d23da3/fc_h600_w800/1JTtxEhyqMHgngRbcHanKS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d86eda7b5d239ddf273cb06078545a99/fc_h600_w800/66KB9qwMMcdaWRgR6QjCUm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d8abf0200b80b8ccef1fef34d6b1aa2/fc_h600_w800/2CSeH5iKKgJnRw7RzdfGPu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d105ddc5b3f405a8d8df07a8d80830c0/fc_h600_w800/6FfGQxuq1Snmtv7IkY8pZn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9112c46aeadaaee1b4cd5700416a07bf/fc_h600_w800/1rSEkLIl0qsHZjsajDz8tE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21ed949a91d1ac27dbfa108e68ada6f9/fc_h600_w800/6ATTOGR6xVqq5QN4sxyppL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c8973f85baf31dc8eabd77ce9eea06b/fc_h600_w800/BpWBycHKCPlPQ0Q4Z6HIf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4ca8d7e63feb4911cf9b2542fbb2ec3/fc_h600_w800/9rruk4Hw5IauBCDR7b40e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db5206d1047fbfb506e35411ad718b4c/fc_h600_w800/4unyPIrcziYKZ0GP6P8Di7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ef7bb76a6210e3ba03bc9474d83a5a2/fc_h600_w800/5JZ7SX1GTX0HvZmv6M86Sq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6049e3e10970d75978b5356fba6ff79/fc_h600_w800/2e1GVAYcTI37kuUyYAtzVq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ea7e2fdf72e339df6d089b21887d076/fc_h600_w800/43ac1a3Q5NKLdFyUqnMK7R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4abb68a7f04bc62722eaf17d0dd779d0/fc_h600_w800/3VRTOy75pZ13kkiDiCQgFo.jpg true GDZNY5 10262268 https://immo.sn.at/immobilien/familiennest-landleben-4-zimmer-mietwohnung-mit-balkon-tiefgaragenstellplatz-GDZNY5 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T09:33:44.84532Z 2025-07-19T09:33:44Z 2025-07-21T12:03:41Z 5621 Sankt Veit im Pongau 4 Sankt Johann im Pongau false 900000 0 true EUR true Provisionsfrei für den Käufer! 153.66 5 2 2 20.3 true 2025 37 B 0.63 A+ DAS SONN.VEIT | Beeindruckendes Neubau-Penthouse mit Dachterrasse und Tiefgarage | Wohnbauförderung und Provisionsfrei <p><span style="color:#b28e44;"><strong>DAS SONN.VEIT </strong></span><br /> <strong>Traumhaftes Neubau-Penthouse mit Dachterrasse, beeindruckender Raumhöhe, 5-Zimmer. </strong></p> <p>In einem kleinen, hochwertigen Neubauprojekt in herrlicher Sonnenlage von St. Veit entsteht dieses traumhafte Penthouse mit Blick über das Salzachtal! <br /> Das Projekt glänzt mit Barrierefreiheit dank Aufzug, großzügiger Tiefgarage und einer Lage am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick. <br /> Sparen Sie dank <strong>Wohnbauförderung</strong> und<strong> Eintragungsgebührenbefreiung </strong>und kaufen Sie <strong>provisionsfrei</strong> Ihre Traumimmobilie! </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Das Penthouse im Detail</strong></span></p> <p>Nach der Ankunft parken Sie Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Von dort bringt Sie der Aufzug komfortabel nach oben – direkt in Ihre Wohnung. <br /> Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. <br /> Vom Vorraum betreten Sie das Herzstück der Wohnung: Ein großer Wohn- und Essbereich mit <strong>bis zu ca. 4 Metern Raumhöhe</strong>. <br /> Hier findet eine große Küche mit Kochinsel, ein Couchbereich und ein eleganter Essbereich Platz. <br /> Hinter der Küche geschickt positioniert befindet ein Abstellraum und ein Büro-Arbeitsbereich.<br /> Dank der Lage im Dachgeschoss des Hauses genießen Sie nahezu 360° Blick auf die Bergwelt. <br /> Die Natur holen Sie sich durch eine Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung in Ihren Wohnraum herein. <br /> <br /> Der Ost-Bereich der Wohnung lässt Sie mit Morgensonne im großzügigen Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und en-suite Badezimmer erwachen.<br /> In diesem Teil der Wohnung stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. <br /> Zwei getrennte Toiletten ergänzen das Raumangebot. <br /> <br /> Abgerundet wird das Penthouse durch eine Kellerabteil und bis zu zwei optionalen Tiefgaragenstellplätzen. <br /> <br /> Auf Sonderwunsch kann die Raumaufteilung je nach Baufortschritt Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. </p> <p>Die auf den Bildern sichtbare <strong>Stromleitung</strong> hinter dem Grundstück soll bis Ende 2025 entfernt werden und hat daher keinen Einfluss auf das Projekt.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die Technik der Wohnung</strong></span></p> <p>Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. <br /> Elektrische Außenraffstores sind vorbereitet. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick</strong></span></p> <ul> <li>Dachterrasse mit Südausrichtung </li> <li>Bis zu 4 Meter Raumhöhe </li> <li>2 Badezimmer </li> <li>2 WC</li> <li>3 Schlafzimmer </li> <li>Büro & Abstellraum </li> <li>Traumhafter Ausblick </li> <li>Barrierefrei dank Aufzug </li> <li>Tiefgaragenplätze optional </li> <li>Hochwertige Materialien </li> <li>Gelegen am Ende einer Sackgasse </li> </ul> <p> </p> <ul> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,–*</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei</strong></li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Hochwertige Ausstattung</strong></span></p> <ul> <li>Eichenparkett-Fußboden </li> <li>Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm </li> <li>Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik </li> <li>Hochwertige, großformatige Fliesen im Außenbereich </li> <li>Vorbereitung für elektrische Außenraffstores </li> <li>Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung </li> </ul> <hr /> <p><strong><span style="color:#b28e44;">Neues <span>Zuhause gesucht? </span></span></strong></p> <p>Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum!<br /> <br /> Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung! </p> <p>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! </p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer</strong></span></p> <p> </p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Noch nicht die richtige Wohnung? </strong></span><br /> <strong>Werfen Sie einen Blick auf die anderen verfügbaren Wohnungen von DAS SONN.VEIT auf unserer Website!</strong></p> <hr /> <h5><strong>Rechtliches & Hinweise</strong></h5> <p><em>Das Projekt wird nach Bauträgervertragsgesetz BTVG mit Ratenplan B verkauft. <br /> Der Kaufpreis ist in Raten, je nach Baufortschritt, zu zahlen.<br /> Für das Objekt ist Wohnungseigentum in Planung. </em></p> <p><em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet.<br /> Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um <strong>Visualisierungen mit Sonderausstattung. </strong><br /> Diese<strong> enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen</strong> und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.<br /> Die Objekte werden <strong>ohne Möblierung</strong> (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft.</em><br /> <em>Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. <br /> Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. <br /> <strong>*Die Höhe der Förderung und der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.</strong></em></p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1e91851844a85c8b5b7df8d1e90f7c5/fc_h600_w800/6YweleG1ygbExuKkli1ix0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9531eb96535958b9f3337f78a83286f4/fc_h600_w800/xIGjDsMMep2nL73ppbTCg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23c371aa16541c25bd70637920e71034/fc_h600_w800/2Ydk1tPh6NHYR4R4Rg0nDY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0d8c0be225fd8f19fe944a4b0dcdb45/fc_h600_w800/1ymHVZutbsXg1ZgC59JJwD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd9f25a59928a7541d77e0f28f1cf5fa/fc_h600_w800/1TBiZwuR1nTWcmHRhtklg8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aabb7a504defb4e2915d5291105f508b/fc_h600_w800/56EIwiBlUP1kjnBu8exee4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdc3460f875ff10255662ce7c374bdd4/fc_h600_w800/26Mpa6KauXu6LmUbDlUiOr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d51107d4ecf4dc11a3a162484df5b919/fc_h600_w800/RHlHFANBH3Wdk7y2tbCWX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15f3b185735c8a46ea6f4f191f52405d/fc_h600_w800/3tE0eY4x9ryRVigHVoGyKj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2be1c046faba497ad2f016f968611a/fc_h600_w800/55f7HkyDQaQIgoDuaIEmzi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c382ac4097c3388e91b5537ac8c7c41a/fc_h600_w800/6ySc5nfqvzMRSDqkLB75pE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2708922ac574dc3d8d752b799b5bc7d/fc_h600_w800/c2VP61glgflDih4ePBqS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afabf954f594fdecd518422fb1e5b840/fc_h600_w800/6xej5Ce8nukMRSq6lTH5Ow.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a7ad8056f19ec1672b2b21fbc9b1eb/fc_h600_w800/49cXS5D6wpWRAy8Y2tnlfJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8db99d96654f993537d1af37c3f06c4/fc_h600_w800/kn73dTfa08UmjJCCrtUKj.jpg true G9NLTM 10147318 https://immo.sn.at/immobilien/das-sonn-veit-beeindruckendes-neubau-penthouse-mit-dachterrasse-und-tiefgarage-wohnbaufoerderung-und-provisionsfrei-G9NLTM 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:03:56.621782Z 2025-05-09T12:03:56Z 2025-07-21T08:33:39Z 5441 Abtenau 1 Hallein false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 56.08 2 1 8.85 2022 29 B 0.69 A+ ABTENAUER LOGENPLATZ | 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon & Tiefgaragenstellplatz | Abtenau Ortszentrum <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Wo das Dorf lebt – und der Komfort zuhause ist!</strong></span></p> <p><strong>Eine seltene Gelegenheit für alle Lebensphasen in bester Lage von Abtenau.</strong></p> <p>Mitten im charmanten Ortskern gelegen, direkt neben dem Marktplatz und der Kirche, bietet diese neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. <br /> Die Wohnung befindet sich im <strong>1. Obergeschoss</strong> eines 2022 errichteten <strong>Neubaus</strong> mit nur acht exklusiven Einheiten, gebaut nach den Plänen des bekannten Salzburger <strong>Architekturbüros Berger-Hofmann.</strong><br /> Dank durchdachtem,<strong> barrierefreiem Konzept</strong>, <strong>A</strong><strong>ufzug</strong> und <strong>hochwertiger Ausstattung</strong><br /> eignet sich dieses Zuhause ideal <strong>für alle Lebensphasen</strong> – als stilvoller<strong> Alterswohnsitz</strong>, <strong>Rückzugsort </strong>oder <strong>wertbeständige Kapitalanlage</strong>.<br /> Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich über eine Garderobe der Blick in den hellen Wohnbereich. Von hier erreicht man das moderne <strong>Badezimmer mit Dusche</strong> und WC sowie anschließend die Küche. <br /> Neben der Garderobe findet ein praktischer <strong>Abstellraum mit Waschmaschinenanschlus</strong>s seinen Platz. <br /> Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und eröffnet den Zugang zur Westterrasse. <br /> Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls einem Zugang zur Terrasse. </p> <p>Ein besonderes Highlight ist die <strong>sonnige West-Terrasse</strong> mit Blick auf das majestätische Tennengebirge und die stattliche Kirche.<br /> Ergänzt wird das Raumangebot durch einen <strong>praktischen Abstellraum auf derselben Etage</strong> – anstelle eines klassischen Kellerabteils.<br /> Der zugeordneten <strong>Tiefgaragenplatz </strong>kann um € 25.000,-- erworben werden.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights im Überblick</strong></span></p> <ul> <li> <p>Beste Zentrumslage in Abtenau</p> </li> <li> <p>Neubau 2022 – geplant von Architekturbüro Firma Berger-Hofmann, Salzburg</p> </li> <li> <p>hochwertige Ausführung</p> </li> <li> <p>West-Balkon</p> </li> <li> <p>Aufzug & barrierefreier Zugang</p> </li> <li> <p>Abstellraum auf Wohnebene</p> </li> <li> <p>Tiefgaragenplatz: Kaufpreis: € 25.000,00</p> </li> <li> <p>Nur 8 Wohneinheiten im Haus</p> </li> <li> <p>Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen </p> </li> </ul> <p>Ein idealer Ort für alle, die barrierefrei modernes Wohnen mit Dorfcharakter und Bergkulisse verbinden möchten.</p> <hr /> <p><strong><span style="color:#b28e44;">Neues Zuhause, wertbeständige Kapitalanlage oder Alterswohnsitz gesucht?</span></strong></p> <p>Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.<br /> Wir freuen uns auf Sie!</p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer</strong></span></p> <hr /> <p><strong>Rechtlicher Hinweis </strong></p> <p><em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. <br /> Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. <br /> Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! </em></p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <9.000m<br />Krankenhaus <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <500m<br />Supermarkt <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/853708d9e934953701ff7935b7999bd5/fc_h600_w800/5WYNi2NBz4TOc4sBb3UKAT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4fa69cfb90ba1b26f127a10b0ea43b6/fc_h600_w800/5y3xbiajZaXiwx644pG9sY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d26498588808899b737dfafccd658cbd/fc_h600_w800/4zFFRwH69PsDyyeF2MwhA5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f92c80bdaa6aa29247f72db263c1eaa/fc_h600_w800/vTqIlhZBcSVZndc3s7wcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c62adf91f8be8036741164ee4fe19781/fc_h600_w800/6pWCprFJDXHSHwdpMz8IPy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e993146f9eb82ff5ef013e8bab62e98/fc_h600_w800/17uIUHe8SSXRKIo4vM6Wrl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70276077709247ce28b964b064aec089/fc_h600_w800/1FEryiiJ46O7Jqrn1S3he.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745ea03a2d699df22e90a1a02c913c05/fc_h600_w800/3xtkHQlwxGTg0MwbnQvsLA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023b1ee6e4be2b4b99aaf614b5c113f4/fc_h600_w800/76adlPX184ya8VXZSbY6c4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bc7c6c969169b27c111c14947893544/fc_h600_w800/2ToLP4eLPcX2dKMKul6Sds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ec2ca9df86ac64c2f6d6019d9915874/fc_h600_w800/6T8nqwuEqVNqYYBzsoxGW0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b46d1a1b4f684a0c64abbbdf46e4b3c2/fc_h600_w800/30OELhYZY9gY8XgIMv9GV9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/647e3cece83f59779ec5882b246c34af/fc_h600_w800/5LKi0Wkfd9BjP91hoqELCI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2531c7af6037efbe08d90401bddb93da/fc_h600_w800/3BE0K9jLdOF1eObjO1btEu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4f5d00382b9c31446ae222723b2ed03/fc_h600_w800/2F3mZJjWD3MqKMqVya0CMg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d90d7946060bd6ceefc3efab575f40c/fc_h600_w800/3shJSqw5QNM1kAWBbKOhrG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f3b7c85ddc9e1e50bca970caae70a49/fc_h600_w800/7qUqDK2m93QaJrGa9DQN7y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/195ad7677dce6e8572d421ff57cdf364/fc_h600_w800/1fFgA520OwRULnDVJuaGcn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a829cadba6a6bfce960ad252c10401d7/fc_h600_w800/1uaMHHnxdOG20QBXo40uOG.jpg true GCNV3C 10215957 https://immo.sn.at/immobilien/abtenauer-logenplatz-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-tiefgaragenstellplatz-abtenau-ortszentrum-GCNV3C 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:34:11.140949Z 2025-06-20T07:34:11Z 2025-07-21T06:34:23Z 5020 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 685000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91.46 3 2 2 141.2 true 2013 41 B 0.72 A LA MAISON MORZG | Edle Garten-Maisonette mit Design-Interieur & Garten | 2 Parkplätze <p style="text-align:justify;"><span style="color:#b28e44;"><strong>La Maison Morzg </strong></span><br /> <strong>Stilvolle Maisonette mit Design-Faktor, privatem Garten und 2 Parkplätzen </strong></p> <p>Bereits beim Betreten dieser exklusiven Maisonette spüren Sie die Liebe zum Detail und das perfekt abgestimmte Design in harmonischer Farbgebung.<br /> Der großzügige Wohnbereich mit <strong>maßgefertigter Tischlerküche</strong> bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf die private Terrasse mit idyllischem Garten – ein Ort zum Entspannen und Genießen.<br /> <br /> Hochwertige Materialien wie geölte Eichendielen und stilvolle Glaselemente verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz.<br /> Raffinierte und perfekte <strong>Einbaumöbel</strong> ergänzen den Wohnbereich mit dem nötigen Stil. <br /> Der offene Grundriss im Erdgeschoss umfasst die maßgeschneiderte Küche mit Essbereich, ein einladendes Wohnzimmer sowie einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC.<br /> <br /> Über eine <strong>elegante Wendeltreppe </strong>gelangen Sie in den privaten <strong>taghellen Rückzugsbereich im Souterrain</strong>. <br /> Das Highlight: <strong>eine freistehende Badewanne im Schlafbereich</strong> – eine perfekte Kombination aus Luxus und Wohnlichkeit.<br /> Im <strong>Sommer schlafen </strong>Sie<strong> angenehm kühl</strong>, im<strong> Winter</strong> fühlen Sie sich hier <strong>wollig warm geborgen</strong>!<br /> Die maßgefertigten Schrankeinbauten bieten unendlich viel Stauraum für Kleidung, Schuhe, Taschen, Fernseher im Schlafbereich, uvm...<br /> Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Regendusche, WC, Handtuchtrockner sowie <strong>Anschluss für Waschmaschine und Trockner</strong>.<br /> Dieser Bereich ist zusätzlich bequem durch eine Eingangstüre vom Untergeschoss aus erreichbar.</p> <p>Ein <strong>edles Beleuchtungskonzep</strong>t zieht sich durch die gesamte Wohnung. </p> <p>Der schöne Wohnraum wird erweitert durch einen privaten Garten mit hochwertiger <strong>Holzterrasse und Rasenfläche</strong>. <br /> Hier genießen Sie dank <strong>Süd-Ausrichtung</strong> die Sonne vom Sonnenaufgang bis spät in den Nachmittag hinein.<br /> Kleine Details, wie ein Bereich für eine Outdoor-Dusche und einem Beleuchtungskonzept finden hier ihren Platz. <br /> <br /> Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Wasch- und Fahrradraum.<br /> <strong>Zwei im Eigentum befindliche PKW-Stellplätze</strong> mit E-Charging-Vorbereitung sind bereits im Kaufpreis inkludiert.<br /> Die Wohnung verfügt bei allen Fenstern über elektrische Raffstores und über eine Fußbodenheizung. <br /> Dank des Personenlifts und der weiteren Eingangstüre zum Souterrain-Bereich ist die<strong> Wohnung barrierefrei. </strong></p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick </strong></span></p> <ul> <li>Einrichtung vom Innenarchitekten </li> <li>Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten </li> <li>Holzterasse und Grünfläche </li> <li>2 Außenstellplätze im Preis inbegriffen </li> <li>2 Stockwerke - privater Schlafbereich mit en-suite Badezimmer</li> <li>2 Eingänge in die Wohnung </li> <li>Hochwertiges Lichtkonzept </li> </ul> <hr /> <p><strong><span style="color:#b28e44;">Sie sehnen sich nach einem <span>luxuriösen</span> Wohngefühl im schönen Morzg?</span></strong><br /> Hier wartet Ihr neues Zuhause – stilvoll, repräsentativ und mit exklusivem Design.<br /> Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!</p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong><span style="background-color:#ffffff;">Ihr Team Schnitzhofer</span></strong></span></p> <hr /> <p><strong>Rechtlicher Hinweis </strong><br /> <em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. <br /> Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!</em></p> <p> </p> <p style="text-align:justify;"> </p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e34d8d810df3c4749db7af5c9dc3c704/fc_h600_w800/60HjwnoOZ1zj1HpxVyFbqe.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0b72e92ca74abcc98a1df2ea897d4e3/fc_h600_w800/5mNfimiqAWxQFAteGR1d6X.jpg Badewanne vom Innenarchitekten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a0e24fd2e0b4d8a24995b4556612f8f/fc_h600_w800/aW5EjDrFJk3cAQK2fcqxw.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ceb655aa31a7bff2c8783c77386779f1/fc_h600_w800/4NCVbjYasPwZSBqrfzBvut.jpg Blick vom Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1aaad1706e89943bbadcdbcc539cc616/fc_h600_w800/6zruZHnlUYtSUbDlXbj7AK.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a58cde0e122f04bee1d10b0ce347922c/fc_h600_w800/1NP3S1O4KrsfQbPsv4B8iP.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d7dcb9c55852045f02cda064aa9fa83/fc_h600_w800/3tz2Bd6rTRktk2bdvgvrI9.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edc152f6ad2fb35afe479323dc958a5f/fc_h600_w800/4gb35okC3B7u1WwoDO34ht.jpg Schlafzimmer mit Einbaumöbel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d48839e960a1fc8093fb5d51ae24fec/fc_h600_w800/471PXOqQQyAzpP1R0FnoZt.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2686def1cea62763220621a9fe32b9c1/fc_h600_w800/5X8eMBst9NFweHctr7WMsH.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4259c1d5ca88623b6f1285e9b52fe2f3/fc_h600_w800/mrscCzjili41FHwUhKS3K.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b33c3db45a76d5b8e340aa6dfbf1b2d2/fc_h600_w800/1YNFJRJkEik9c0VPakgLjN.jpg Wendeltreppe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54065ee1fb18b3442e06d9a34fae9334/fc_h600_w800/f9CsYj8pjyM7OdHEzUKzO.jpg Gartenbeleuchtung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06be0ee34f0a9234ee8eecb4b4b365de/fc_h600_w800/769v1MKE9e3w1UKT06v4YO.jpg Lichtkonzept image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9066e37c3b1f1b187c9dc66673e6a289/fc_h600_w800/4ebYIcqxyP9m7le43TTfcg.jpg Süd-Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc9a6684ca92066c662d07b22197218e/fc_h600_w800/4AdGYMelbBiAvULgT1XODN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b4d7e0a14aa02f13377d46c3a6934e6/fc_h600_w800/2LoHhK6IaEPGXy37cT3rZW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bc9a665f0958a961197416d9832b4a2/fc_h600_w800/5l3bt1moiW5dukO1y1YrHW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62e4318a36d3e7868ae248234b1b3c39/fc_h600_w800/1CpvSBrinYnDFahWkfurFA.jpg true G9K7YM 10143257 https://immo.sn.at/immobilien/la-maison-morzg-edle-garten-maisonette-mit-design-interieur-garten-2-parkplaetze-G9K7YM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:04:04.848972Z 2025-05-07T11:04:04Z 2025-07-21T09:33:46Z 4820 Bad Ischl 2 Gmunden false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 138.79 4 986 2 2 800 5.92 true DAS salzkammerGUT | Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück <p><strong><span style="color:#b28e44;">Wohnen in absoluter Ruhelage mit Gartenidylle – stilvolles Einfamilienhaus in Bad Ischl</span></strong></p> <p>Inmitten einer der <span style="color:#b28e44;">schönsten Gegenden des Salzkammerguts</span>, ruhig und doch zentral gelegen, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit viel Platz, Atmosphäre, liebevollen Details und hochwertiger Ausstattung.<br /> Der <span style="color:#b28e44;">uneinsichtige Garten </span>ist ein echtes Paradies: Ein <span style="color:#b28e44;">kleines Biotop</span> mit Goldfischen, großzügige Grünflächen und <span style="color:#b28e44;">sonnigen Terrassen</span> schaffen eine Umgebung zum Durchatmen und Genießen.<br /> Hier erleben Sie Privatsphäre, Ruhe und ein ganz besonderes Lebensgefühl.</p> <p><strong><span style="color:#b28e44;">Koffer packen und einziehen!</span></strong></p> <p>Im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und <span style="color:#b28e44;">maßgefertigter, hochwertiger Einrichtung</span>.<br /> Ein Großteil der Einrichtung wurde von einem Innenarchitekten geplant und in meisterlicher Tischlerarbeit umgesetzt – mit zeitlosem Design und wohnlicher Behaglichkeit.<br /> Herzstück des Erdgeschosses ist der <span style="color:#b28e44;">großzügige, offene Wohn- und Essbereich</span> mit einem <span style="color:#b28e44;">gemauertem Kachelofen</span> – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden.<br /> Der angrenzende <span style="color:#b28e44;">Wintergarten</span> lässt viel Licht herein und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Der Wintergarten verfügt über eine elektrische Beschattung.<br /> Eine <span style="color:#b28e44;">kleine Bar mit integriertem Weinkühlschrank</span> sowie die neue, <span style="color:#b28e44;">moderne Küche</span> – in einer separaten Nische mit Fenster – runden das Raumkonzept stimmig ab.<br /> Der <span style="color:#b28e44;">helle Eingangsbereich</span> führt in ein <span style="color:#b28e44;">zusätzliches Zimmer</span>, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum.<br /> Eine großzügige Diele mit Gäste-WC, der Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie der Abgang in den Keller komplettieren das Erdgeschoss.</p> <p>Im Obergeschoss erwarten Sie <span style="color:#b28e44;">zwei Schlafzimme</span><span style="color:#b28e44;">r: </span>Der <span style="color:#b28e44;">Masterbedroom</span> mit direktem Zugang zum <span style="color:#b28e44;">voll ausgestattetem Schrankraum </span>und das <span style="color:#b28e44;">zweite Zimmer</span> mit Zugang auf den sonnigen Aussichtsbalkon.<br /> Das <span style="color:#b28e44;">großzügige Badezimmer</span> ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und Fenster ausgestattet. Ein <span style="color:#b28e44;">separates WC</span> ergänzt diese Etage.<br /> In allen Räumen sorgen Fenster und elegante Plissees für angenehmes Licht und Sichtschutz.</p> <p>Auch im Außenbereich überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Eine <span style="color:#b28e44;">Einzelgarage</span>, ein <span style="color:#b28e44;">überdachter PKW-Stellplatz</span> sowie ein <span style="color:#b28e44;">großzügiger, gepflasterter Vorplatz</span> bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.</p> <p>Beheizt wird das Haus mittels<strong> energiesparender Erdwärmeheizung</strong> über im Garten verlegte Erdwärmekollektoren. Die Energieabgabe erfolgt über eine <strong>Fußbodenheizung</strong>. <br /> Die Fassade ist wärmegedämmt und im Haus sind 2-fach verglaste <strong>Internorm-Kunststofffenster</strong> verbaut. <br /> </p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick:</strong></span></p> <ul> <li> <p><strong>Lage:</strong> Ruhige Wohngegend in Bad Ischl – zentral & naturnah</p> </li> <li> <p><strong>Gartenidylle:</strong> Uneinsehbarer Garten mit Biotop, Terrassen & viel Grün</p> </li> <li> <p><strong>Wohnfläche:</strong> Großzügige Raumaufteilung mit Wintergarten & Kachelofen</p> </li> <li> <p><strong>Innenausbau:</strong> Hochwertige Maßmöbel vom Tischler, stilvolle Ausstattung</p> </li> <li> <p><strong>Küche:</strong> Neue Tischler-Küche in separater Nische mit Fenster</p> </li> <li> <p><strong>Besonderheiten:</strong> Wintergarten, Bar mit Weinkühlschrank</p> </li> <li> <p><strong>Zimmer:</strong> 2 Schlafzimmer + Gäste-/Arbeitszimmer im EG</p> </li> <li> <p><strong>Bad:</strong> Großes Badezimmer mit Eckbadewanne & Dusche</p> </li> <li> <p><strong>Außenbereich:</strong> Garage, Carport & großzügiger Vorplatz </p> </li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Sie sehnen sich nach einem stilvollen Zuhause im Herzen des Salzkammerguts?</strong></span><br /> <br /> Hier wartet Ihr neues Daheim mit eleganter und hochwertiger Ausstattung in absoluter Ruhelage!<br /> Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen wahrlich kaiserlichen Schatz zeigen zu dürfen.</p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer</strong></span></p> <hr /> <p><em><strong>Rechtlicher Hinweis </strong><br /> Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. <br /> Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!</em></p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c9bc2492ba5d40e292e591ed5d66588/fc_h600_w800/62jJWLEDQFPjGcEnG28y4Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4d1018e0be1cbd35e49259d889ebc65/fc_h600_w800/4qDikdcEav2YoHByGEAJNx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/931120d5af126aa0991088de6c054174/fc_h600_w800/5qTYBjLz5E1b89h8SSYg9d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/949d04478ff4fb784035a3a8d0de5ef3/fc_h600_w800/2j02M0CiFhCnEZuyyrj2Hx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7842efcc9db803c4b097d3b1b78f5d35/fc_h600_w800/405iI90ONwMUho0UzTc2gN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68f6a32b150691e1459e922d1972443a/fc_h600_w800/6vzggxe6oVzA99OlI63JbA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db75a3bb644f7e736c19f076b0e503c0/fc_h600_w800/6T9YxjIzqcxlgDofNdAMnT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37846e98adb3aec4a218681d4e9233dc/fc_h600_w800/65BalvQz7CehLyrGg2yfEn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e525402d0bae8a38b6261ca34cc2c16d/fc_h600_w800/1LGibeNUkw9HqAQrgo3NDz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a3b6a74230442298a124ae9fca97330/fc_h600_w800/15cJHvMjmIhwRalCNGoiW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c7386b703592bda43654d141bf75e9f/fc_h600_w800/2J1ImcEaNTwOFfBESRDkSs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67a33dddbfc10af651457cadcc64db85/fc_h600_w800/3JhoXy9rg4A7R12BjY1CJk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/867509ea2ab781bd2fb48d8fa1f8e856/fc_h600_w800/4QuEH5majEx4T0ze8sOALR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ab2fc04eefd6328a0142c6793678f8/fc_h600_w800/49Zk50tKz0PNFhH9gBs0CY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2562a1f69fc2201ba5d7fcefdcfe240/fc_h600_w800/3cAkqsfvCq3YQaEbMtWDRs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c10df3aa2fdb8290b1872f6d445c1b9/fc_h600_w800/6rmC7DJ3ksyhFYRzFP1ySq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76639e84ec30434e33e91a5370785545/fc_h600_w800/2qf9pyUPTNOA2mYFUczUel.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cfd56ba67a8cb840c2b564abfae041d/fc_h600_w800/3E4n8HM7BT5U3bO8XlO1c6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a5e96327fbb928065e4f52fcc55d435/fc_h600_w800/3Bz1sA8l1WEfzuEUThTLZW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43b27821aed8ad652a7ee85b5117931c/fc_h600_w800/3PzYhvG1seDlJWSbLxEe9O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc1ef6fcd941bcf141ce977300c062c/fc_h600_w800/3whxekicl2iRM1svKMOy7k.jpg true GDPH29 10252328 https://immo.sn.at/immobilien/das-salzkammergut-hochwertig-ausgestattetes-einfamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-GDPH29 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T11:33:42.167572Z 2025-07-12T11:33:42Z 2025-07-21T08:03:59Z 5221 Lochen am See Braunau am Inn false 85000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 116 MATTSEE.SOMMERfreude | Badeplatz-Seegrundstück <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Privates SEEparadies am Mattsee  – auf 116 m² !</strong></span></p> <p>Die Fläche liegt eingebettet zwischen Wiesen und altem Baumbestand, in bester Lage am Steinufer/Rackersing Ufer von Lochen am See. <br /> In<strong> wenigen Schritten</strong> erreichen Sie bequem Ihren<strong> Platz am Wasser</strong>.<br /> Ein <strong>flach abfallendes Ufer</strong> sorgt für sicheren und angenehmen Einstieg – ideal zum Baden, Stand-Up-Paddeln oder einfach nur zum Abschalten.</p> <p>Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der Zugang ist autofreundlich – direkt neben dem Grundstück gibt es eine gute Parkmöglichkeit, sodass auch sperriges Equipment wie Boote oder Boards mühelos transportiert werden kann.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick:</strong></span></p> <ul> <li> <p>Ca. 116 m² Grundstücksfläche in unverbaubarer Ruhelage</p> </li> <li> <p>Nur wenige Schritte zum Mattsee mit flachem, familienfreundlichem Zugang</p> </li> <li> <p>Idyllisches Seegrundstück mit Wiesenblick und Seesilhouette</p> </li> <li> <p>Perfekt für Sommerfrische, Wochenenden oder als private Badeoase</p> </li> <li> <p>Direkte Zufahrt & Parkmöglichkeit neben dem Grundstück</p> </li> <li> <p>Hohe Privatsphäre, kein öffentlicher Badeplatz in unmittelbarer Nähe</p> </li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ein Ort, der bleibt.</strong></span><br /> Ob als persönlicher Rückzugsort, Erholungsoase für die Familie oder als <span style="color:#b28e44;"><strong>wertvolles Stück Natur am Wasser</strong></span> – dieses <span style="color:#b28e44;"><strong>Seegrundstück ist eine Rarität</strong></span>, wie man sie nur selten findet.</p> <p><strong>Sichern Sie sich dieses Einzelstück!</strong> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.</p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer</strong></span></p> <hr /> <p><em><strong>Rechtlicher Hinweis </strong><br /> Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.<br /> <strong>Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!</strong></em></p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <2.500m<br />Bank <2.500m<br />Post <6.000m<br />Polizei <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68c0012d04d36cdadf915543e7cc0686/fc_h600_w800/389zhAK4QqstRHZBIdKc2y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac61c1bd64fe54647091a22f1a17b951/fc_h600_w800/2qTfoQaS7LkApcr5WJjBsv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/442a6f07ac324efcc463b017cc16fa6f/fc_h600_w800/6DoBHVmq4z2qgoLufHN3ol.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d0bb21086e58339b84e431eaacc9b3f/fc_h600_w800/1S3gK7rK4D2Mp6CPJlTLYI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/701a922084ce59a0658040a71022dfd8/fc_h600_w800/5JaBYDZoEVppE0stPJ5Y2M.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd4502c1934adb0979aad1f0476d9dfc/fc_h600_w800/3yws8LHIu4aKyyaX75RDvq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dc4a3c19222476e59dea91fae7d0827/fc_h600_w800/37LXBDeoGtRmpv6mAltX58.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/153d36da8d95e613384c8920baa36926/fc_h600_w800/nrw6HG5zD0w4OSu2qjRIx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45086fddf4f7a3546ec322f7acbba33f/fc_h600_w800/652EkmXZOU6FUCbLc06eMo.jpg true GDNK2J 10250858 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-sommerfreude-badeplatz-seegrundstueck-GDNK2J 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T15:04:05.391719Z 2025-07-11T15:04:05Z 2025-07-21T10:03:50Z 5112 Lamprechtshausen 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 111.38 4 333.77 2 2 117.32 27.58 true 2025 35 B 0.68 A+ DAS VIERHOLZ SCHWERTING | Neubau Doppelhaushälfte "C" in Lamprechtshausen <p><span style="color:#b28e44;"><strong>DAS VIERHOLZ SCHWERTING</strong></span><br /> <strong>Neubau Doppelhaushälfte "C" in nachhaltiger & moderner Holzbauweise </strong></p> <p>Der Name ist Programm: 4 Doppelhaushälften, errichtet in Holzbauweise, gelegen im schönen Ortsteil Schwerting in Lamprechtshausen. <br /> Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Alleineigentum und auf eigenem Grund - zukunftssicher! <br /> Sparen Sie dank <strong>Wohnbauförderung</strong> und<strong> Eintragungsgebührenbefreiung </strong>und kaufen Sie <strong>provisionsfrei</strong> Ihre Traumimmobilie. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Doppelhaushälfte im Detail</strong></span></p> <p><strong><u>Erdgeschoss </u></strong></p> <p>Beim Betreten der Haushälfte empfängt Sie ein großzügiger Vorraum für Garderobe und Stauraum. <br /> Weiter gehts zum Herzstück: Dem <strong>großen Wohn- & Esszimmer,</strong> dank Südausrichtung und großen Fensterflächen sehr hell. <br /> Hier finden <strong>eine Küche mit angrenzender Speis</strong>, ein <strong>großer Esstisch</strong> und eine <strong>gemütliche Wohnarea</strong> ihren Platz.<br /> Ein <strong>Gäste-WC</strong> ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.<br /> Ein <strong>stilvolles Detail</strong>, welches sich durchs ganze Haus zieht: <strong>Echtholzwand im Essbereich und eine edle Massivholzdecke</strong>. <br /> Vom Wohnbereich führt eine Treppe hinunter in den <strong>Keller </strong>und hinauf in die <strong>private Etage</strong>.</p> <p><strong><u>Obergeschoss</u></strong></p> <p>Im Obergeschoss warten <strong>drei helle Schlafzimmer</strong> sowie zwei Außenflächen auf Sie:<br /> Ein <strong>Südbalkon</strong> sowie eine nordseitige <strong>Loggia. </strong><br /> Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, WC und Fenster. <br /> Optional kann im Obergeschoss ein <strong>zweites Badezimmer mit Badewanne</strong> ergänzt werden. </p> <p><u><strong>Kellergeschoss</strong></u></p> <p>Dank des <strong>vollunterkellerten Hauses</strong>, fehlt es Ihnen nicht an Stauraum. <br /> Hier können Sie einen <strong>Hobbyraum</strong> und einen praktischen Hauswirtschaftsbereich für <strong>Waschmaschine </strong>und Trockner einrichten. <br /> Im anschließenden Technikraum findet neben der Haustechnik auch die Luftwärmepumpe zur Beheizung des Hauses ihren Platz. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die grüne Seele der Haushälfte </strong></span></p> <p>Ihr Wohnraum wird erweitert durch einen eigenen <strong>Garten mit Terrasse,</strong> direkt am Wohnzimmer angeschlossen. <br /> Der Garten und die beiden Außenflächen im Obergeschoss laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.<br /> Wenn Sie sich für das Optionspaket "Carport mit Abstellraum" entscheiden, entsteht dem Garten vorgelagert eine praktische Lagerfläche <br /> für Fahrräder, Mülltonnen, Gartengeräte, etc.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Fürs Auto</strong></span></p> <p>Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, direkt vor der Haustüre. <br /> Standardmäßig mit <strong>zwei Freistellplätzen</strong>, als Optionspaket mit <strong>hochwertigem Doppelcarport samt Abstellraum</strong>.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die Technik des Hauses - zukunftssicher und nachhaltig</strong></span></p> <p>Beheizt wird das Haus mit einer<strong> Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung</strong>.<br /> Dank der <strong>Photovoltaikanlage am Dach</strong> produzieren Sie den Großteil Ihres Strombedarfs einfach selber. <br /> Warmwasser wird in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick</strong></span></p> <ul> <li><strong>Holzbauweise für ein gesundes Wohnklima</strong></li> <li><strong>Besonders nachhaltig und energieeffizient - Das Gütesiegel klimaaktiv ist in Planung</strong></li> <li>Alleineigentum & Eigengrund – mehr Unabhängigkeit & Privatsphäre</li> <li>Die Haushälften sind vollkommen eigenständig und getrennt</li> <li>Vollunterkellert – Technik & Stauraum inklusive</li> <li>Sichtbare Holzelemente & hochwertige Materialien</li> <li>Luftwärmepumpe & Photovoltaik – effizient & nachhaltig </li> <li>Moderne Gestaltung im nachhaltigen Design </li> </ul> <p> </p> <ul> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,–*</strong></li> <li><strong>Grundbuchseintragungsgebühren-Befreiung bis zu € 11.500,–*</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei</strong></li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Hochwertige Ausstattung</strong></span></p> <ul> <li>Eichenparkett-Fußboden der Firma <strong>Bauwerk Parkett </strong></li> <li>Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm </li> <li>Teilweise Naturholzwände </li> <li>Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet</li> <li>Hochwertiges Pflaster im Außenbereich </li> <li>Holzfassade grau lasiert </li> <li>Vorbereitung für elektrische Außenraffstores </li> <li>Vorbereitung für E-Ladestation am Parkplatz </li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Optionspakete </strong></span><br /> <br /> Wir denken individuell und möchten Ihnen das perfekte Zuhause schaffen. <br /> Wählen Sie daher von unseren Optionspaketen, um Ihr neues Heim zu optimieren & individualisieren: </p> <ul> <li><strong>Option 1: </strong>Doppelcarport mit Abstellraum </li> <li><strong>Option 2: </strong>Vergrößerung Photovoltaikanlage mit Energiespeicher</li> <li><strong>Option 3: </strong>Zweites Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss </li> <li><strong>Option 4: </strong>Montage von Außenraffstore bei allen Fenstern der Wohnräume </li> </ul> <p>Auf weitere Sonderwünsche kann, je nach Baustand und nach eingehender Prüfung, eingegangen werden. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ein neuer Platz für Ihre Familie?</strong></span></p> <p>Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum!<br /> <br /> Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung! </p> <p><strong>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.</strong></p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer</strong></span></p> <hr /> <h5><strong>Rechtliches & Hinweise</strong></h5> <p><em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet.<br /> Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Die endgültige Grundstücksgröße kann abweichen.<br /> Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um <strong>Visualisierungen</strong>. <br /> Diese<strong> enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen</strong> und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.<br /> Die Objekte werden <strong>ohne Möblierung</strong> (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft.<br /> Wo erforderlich, werden andere Materialien als die Holzbauweise verwendet (z.B.: Keller, Bodenplatten, Zwischenwände, ...). </em><br /> <em>Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. <br /> Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. <br /> <strong>*Die Höhe der Förderung und der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.</strong></em></p> <p><br />  </p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc48eadd3d55b33edf2249fed1808a7c/fc_h600_w800/nTQQQT0egasyODEbLe7c8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d03e0e7d6adc0024376e15f46b49816/fc_h600_w800/5a1E1QyRVuQqmejLMmyiTN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3ea793388688f79e27701ad9d45ad92/fc_h600_w800/6wl8tSPTbZijhjzYiF682d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14a4fa9dff67b087248fe23928b98dcd/fc_h600_w800/1XWPRJC66p8MOpQ3spjbW7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b823e18c93685b8c1d522207b03d01b2/fc_h600_w800/7J4LSEmKIVNSznIS1rKJcH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df11d9f930a718fbba26b3b35a2851ba/fc_h600_w800/4iM4ktzcOq6dTjDtgtA2AT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11db3662cdd06e9bb8c41076d0c97a78/fc_h600_w800/4c9HGHMtmbjC11HClTA40W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2c2ed89d7a0e625298c56d18442647d/fc_h600_w800/3GIaNLv3OdcrcrM9cW6vSa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8d62c1a6d6627907ab600d0ed52805c/fc_h600_w800/14oR6HyLlNatLj7bL1U1vC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8634d59b661642f013e5d4992d541551/fc_h600_w800/15e5rxxyBTiKPW8f2Lbo56.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd53022ee4e913fe18271775e1c8dcc5/fc_h600_w800/6iTd9YjuTCMo1mB70oOXqH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4deff66abfb01e08014c526f1fee365f/fc_h600_w800/ZjesoVpv5gNadObUnTorg.jpg true G98NDN 10134180 https://immo.sn.at/immobilien/das-vierholz-schwerting-neubau-doppelhaushaelfte-c-in-lamprechtshausen-G98NDN 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:03:55.656091Z 2025-05-01T14:03:55Z 2025-07-21T10:03:50Z 5112 Lamprechtshausen 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 111.38 4 317.28 2 2 117.32 27.58 true 2025 35 B 0.68 A+ DAS VIERHOLZ SCHWERTING | Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte "D" im Eigentum | Hohe Wohnbauförderung <p><span style="color:#b28e44;"><strong>DAS VIERHOLZ SCHWERTING</strong></span><br /> <strong>Neubau Doppelhaushälfte "D" in nachhaltiger & moderner Holzbauweise </strong></p> <p>Der Name ist Programm: 4 Doppelhaushälften, errichtet in Holzbauweise, gelegen im schönen Ortsteil Schwerting in Lamprechtshausen. <br /> Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Alleineigentum und auf eigenem Grund - zukunftssicher! <br /> Sparen Sie dank <strong>Wohnbauförderung</strong> und<strong> Eintragungsgebührenbefreiung </strong>und kaufen Sie <strong>provisionsfrei</strong> Ihre Traumimmobilie. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Doppelhaushälfte im Detail</strong></span></p> <p><strong><u>Erdgeschoss </u></strong></p> <p>Beim Betreten der Haushälfte empfängt Sie ein großzügiger Vorraum für Garderobe und Stauraum. <br /> Weiter gehts zum Herzstück: Dem <strong>großen Wohn- & Esszimmer,</strong> dank Südausrichtung und großen Fensterflächen sehr hell. <br /> Hier finden <strong>eine Küche mit angrenzender Speis</strong>, ein <strong>großer Esstisch</strong> und eine <strong>gemütliche Wohnarea</strong> ihren Platz.<br /> Ein <strong>Gäste-WC</strong> ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.<br /> Ein <strong>stilvolles Detail</strong>, welches sich durchs ganze Haus zieht: <strong>Echtholzwand im Essbereich und eine edle Massivholzdecke</strong>. <br /> Vom Wohnbereich führt eine Treppe hinunter in den <strong>Keller </strong>und hinauf in die <strong>private Etage</strong>.</p> <p><strong><u>Obergeschoss</u></strong></p> <p>Im Obergeschoss warten <strong>drei helle Schlafzimmer</strong> sowie zwei Außenflächen auf Sie:<br /> Ein <strong>Südbalkon</strong> sowie eine nordseitige <strong>Loggia. </strong><br /> Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, WC und Fenster. <br /> Optional kann im Obergeschoss ein <strong>zweites Badezimmer mit Badewanne</strong> ergänzt werden. </p> <p><u><strong>Kellergeschoss</strong></u></p> <p>Dank des <strong>vollunterkellerten Hauses</strong>, fehlt es Ihnen nicht an Stauraum. <br /> Hier können Sie einen <strong>Hobbyraum</strong> und einen praktischen Hauswirtschaftsbereich für <strong>Waschmaschine </strong>und Trockner einrichten. <br /> Im anschließenden Technikraum findet neben der Haustechnik auch die Luftwärmepumpe zur Beheizung des Hauses ihren Platz. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die grüne Seele der Haushälfte </strong></span></p> <p>Ihr Wohnraum wird erweitert durch einen eigenen <strong>Garten mit Terrasse,</strong> direkt am Wohnzimmer angeschlossen. <br /> Der Garten und die beiden Außenflächen im Obergeschoss laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.<br /> Wenn Sie sich für das Optionspaket "Carport mit Abstellraum" entscheiden, entsteht dem Garten vorgelagert eine praktische Lagerfläche <br /> für Fahrräder, Mülltonnen, Gartengeräte, etc.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Fürs Auto</strong></span></p> <p>Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, direkt vor der Haustüre. <br /> Standardmäßig mit <strong>zwei Freistellplätzen</strong>, als Optionspaket mit <strong>hochwertigem Doppelcarport samt Abstellraum</strong>.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die Technik des Hauses - zukunftssicher und nachhaltig</strong></span></p> <p>Beheizt wird das Haus mit einer<strong> Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung</strong>.<br /> Dank der <strong>Photovoltaikanlage am Dach</strong> produzieren Sie den Großteil Ihres Strombedarfs einfach selber. <br /> Warmwasser wird in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick</strong></span></p> <ul> <li><strong>Holzbauweise für ein gesundes Wohnklima</strong></li> <li><strong>Besonders nachhaltig und energieeffizient - Das Gütesiegel klimaaktiv ist in Planung</strong></li> <li>Alleineigentum & Eigengrund – mehr Unabhängigkeit & Privatsphäre</li> <li>Die Haushälften sind vollkommen eigenständig und getrennt</li> <li>Vollunterkellert – Technik & Stauraum inklusive</li> <li>Sichtbare Holzelemente & hochwertige Materialien</li> <li>Luftwärmepumpe & Photovoltaik – effizient & nachhaltig </li> <li>Moderne Gestaltung im nachhaltigen Design </li> </ul> <p> </p> <ul> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,–*</strong></li> <li><strong>Grundbuchseintragungsgebühren-Befreiung bis zu € 11.500,–*</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei</strong></li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Hochwertige Ausstattung</strong></span></p> <ul> <li>Eichenparkett-Fußboden der Firma <strong>Bauwerk Parkett </strong></li> <li>Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm </li> <li>Teilweise Naturholzwände </li> <li>Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet</li> <li>Hochwertiges Pflaster im Außenbereich </li> <li>Holzfassade grau lasiert </li> <li>Vorbereitung für elektrische Außenraffstores </li> <li>Vorbereitung für E-Ladestation am Parkplatz </li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Optionspakete </strong></span><br /> <br /> Wir denken individuell und möchten Ihnen das perfekte Zuhause schaffen. <br /> Wählen Sie daher von unseren Optionspaketen, um Ihr neues Heim zu optimieren & individualisieren: </p> <ul> <li><strong>Option 1: </strong>Doppelcarport mit Abstellraum </li> <li><strong>Option 2: </strong>Vergrößerung Photovoltaikanlage mit Energiespeicher</li> <li><strong>Option 3: </strong>Zweites Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss </li> <li><strong>Option 4: </strong>Montage von Außenraffstore bei allen Fenstern der Wohnräume </li> </ul> <p>Auf weitere Sonderwünsche kann, je nach Baustand und nach eingehender Prüfung, eingegangen werden. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ein neuer Platz für Ihre Familie?</strong></span></p> <p>Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum!<br /> <br /> Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung! </p> <p><strong>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.</strong></p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer</strong></span></p> <hr /> <h5><strong>Rechtliches & Hinweise</strong></h5> <p><em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet.<br /> Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Die endgültige Grundstücksgröße kann abweichen.<br /> Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um <strong>Visualisierungen</strong>. <br /> Diese<strong> enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen</strong> und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.<br /> Die Objekte werden <strong>ohne Möblierung</strong> (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft.<br /> Wo erforderlich, werden andere Materialien als die Holzbauweise verwendet (z.B.: Keller, Bodenplatten, Zwischenwände, ...). </em><br /> <em>Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. <br /> Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. <br /> <strong>*Die Höhe der Förderung und der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.</strong></em></p> <p><br />  </p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ce9e07581c6e9a35aeeae985a578865/fc_h600_w800/vPIACaMRQ6GXggqMOVU0O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11f944723437c7805fbc3ae422e2f749/fc_h600_w800/IJhGBvUpbpWRaSyoxR8ce.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f9d591ef84d1324fbb78b6774bf50ac/fc_h600_w800/1jikrZo5SvBkOzYGEPMqyH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/636bfec28a90d6b8cdfc80d1894ba497/fc_h600_w800/3aGQWP4tZ4q6Dzj2fuDSBc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ac5db3f0c482f865f1f9436ee1499a4/fc_h600_w800/60fOhV1mcnupWbDdqWsEY4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97adfe6f6d131a65746ce90e76cae381/fc_h600_w800/4pNJQvOU4HKwG5T9P6E7VK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed93afb2164f471a987f92c99c23c686/fc_h600_w800/5i2EqWXBC3RFTEk9qs9Nrs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c0d4ffed974ed089164d1127153c44a/fc_h600_w800/6NpXYDtlx2T2G3OSXIXVVg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcce9c86861514704128de880de7b01c/fc_h600_w800/6jCbkyvx3doHBLYOU95gIS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a641f8ca21e582102084de6bd93a9b33/fc_h600_w800/1ULHiqw8PvwkZf7U5yCVYH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cb2b43bf99b97bbfa56c9d3ae403424/fc_h600_w800/3uKwOKOUURU1b5TetYwawS.jpg true G98NDQ 10134179 https://immo.sn.at/immobilien/das-vierholz-schwerting-traumhafte-neubau-doppelhaushaelfte-d-im-eigentum-hohe-wohnbaufoerderung-G98NDQ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:03:55.656056Z 2025-05-01T14:03:55Z 2025-07-21T10:03:56Z 5112 Lamprechtshausen 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 111.38 4 341.71 2 2 145.38 27.58 true 2025 35 B 0.68 A+ DAS VIERHOLZ SCHWERTING | Neue Doppelhaushälfte "B" | In nachhaltiger Holzbauweise und Wohnbauförderung <p><span style="color:#b28e44;"><strong>DAS VIERHOLZ SCHWERTING</strong></span><br /> <strong>Neubau Doppelhaushälfte "B" in nachhaltiger & moderner Holzbauweise </strong></p> <p>Der Name ist Programm: 4 Doppelhaushälften, errichtet in Holzbauweise, gelegen im schönen Ortsteil Schwerting in Lamprechtshausen. <br /> Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Alleineigentum und auf eigenem Grund - zukunftssicher! <br /> Sparen Sie dank <strong>Wohnbauförderung</strong> und<strong> Eintragungsgebührenbefreiung </strong>und kaufen Sie <strong>provisionsfrei</strong> Ihre Traumimmobilie. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Doppelhaushälfte im Detail</strong></span></p> <p><strong><u>Erdgeschoss </u></strong></p> <p>Beim Betreten der Haushälfte empfängt Sie ein großzügiger Vorraum für Garderobe und Stauraum. <br /> Weiter gehts zum Herzstück: Dem <strong>großen Wohn- & Esszimmer,</strong> dank Südausrichtung und großen Fensterflächen sehr hell. <br /> Hier finden <strong>eine Küche mit angrenzender Speis</strong>, ein <strong>großer Esstisch</strong> und eine <strong>gemütliche Wohnarea</strong> ihren Platz.<br /> Ein <strong>Gäste-WC</strong> ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.<br /> Ein <strong>stilvolles Detail</strong>, welches sich durchs ganze Haus zieht: <strong>Echtholzwand im Essbereich und eine edle Massivholzdecke</strong>. <br /> Vom Wohnbereich führt eine Treppe hinunter in den <strong>Keller </strong>und hinauf in die <strong>private Etage</strong>.</p> <p><strong><u>Obergeschoss</u></strong></p> <p>Im Obergeschoss warten <strong>drei helle Schlafzimmer</strong> sowie zwei Außenflächen auf Sie:<br /> Ein <strong>Südbalkon</strong> sowie eine nordseitige <strong>Loggia. </strong><br /> Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, WC und Fenster. <br /> Optional kann im Obergeschoss ein <strong>zweites Badezimmer mit Badewanne</strong> ergänzt werden. </p> <p><u><strong>Kellergeschoss</strong></u></p> <p>Dank des <strong>vollunterkellerten Hauses</strong>, fehlt es Ihnen nicht an Stauraum. <br /> Hier können Sie einen <strong>Hobbyraum</strong> und einen praktischen Hauswirtschaftsbereich für <strong>Waschmaschine </strong>und Trockner einrichten. <br /> Im anschließenden Technikraum findet neben der Haustechnik auch die Luftwärmepumpe zur Beheizung des Hauses ihren Platz. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die grüne Seele der Haushälfte </strong></span></p> <p>Ihr Wohnraum wird erweitert durch einen eigenen <strong>Garten mit Terrasse,</strong> direkt am Wohnzimmer angeschlossen. <br /> Der Garten und die beiden Außenflächen im Obergeschoss laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.<br /> Wenn Sie sich für das Optionspaket "Carport mit Abstellraum" entscheiden, entsteht dem Garten vorgelagert eine praktische Lagerfläche <br /> für Fahrräder, Mülltonnen, Gartengeräte, etc.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Fürs Auto</strong></span></p> <p>Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, direkt vor der Haustüre. <br /> Standardmäßig mit <strong>zwei Freistellplätzen</strong>, als Optionspaket mit <strong>hochwertigem Doppelcarport samt Abstellraum</strong>.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die Technik des Hauses - zukunftssicher und nachhaltig</strong></span></p> <p>Beheizt wird das Haus mit einer<strong> Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung</strong>.<br /> Dank der <strong>Photovoltaikanlage am Dach</strong> produzieren Sie den Großteil Ihres Strombedarfs einfach selber. <br /> Warmwasser wird in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick</strong></span></p> <ul> <li><strong>Holzbauweise für ein gesundes Wohnklima</strong></li> <li><strong>Besonders nachhaltig und energieeffizient - Das Gütesiegel klimaaktiv ist in Planung</strong></li> <li>Alleineigentum & Eigengrund – mehr Unabhängigkeit & Privatsphäre</li> <li>Die Haushälften sind vollkommen eigenständig und getrennt</li> <li>Vollunterkellert – Technik & Stauraum inklusive</li> <li>Sichtbare Holzelemente & hochwertige Materialien</li> <li>Luftwärmepumpe & Photovoltaik – effizient & nachhaltig </li> <li>Moderne Gestaltung im nachhaltigen Design </li> </ul> <p> </p> <ul> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,–*</strong></li> <li><strong>Grundbuchseintragungsgebühren-Befreiung bis zu € 11.500,–*</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei</strong></li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Hochwertige Ausstattung</strong></span></p> <ul> <li>Eichenparkett-Fußboden der Firma <strong>Bauwerk Parkett </strong></li> <li>Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm </li> <li>Teilweise Naturholzwände </li> <li>Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet</li> <li>Hochwertiges Pflaster im Außenbereich </li> <li>Holzfassade grau lasiert </li> <li>Vorbereitung für elektrische Außenraffstores </li> <li>Vorbereitung für E-Ladestation am Parkplatz </li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Optionspakete </strong></span><br /> <br /> Wir denken individuell und möchten Ihnen das perfekte Zuhause schaffen. <br /> Wählen Sie daher von unseren Optionspaketen, um Ihr neues Heim zu optimieren & individualisieren: </p> <ul> <li><strong>Option 1: </strong>Doppelcarport mit Abstellraum </li> <li><strong>Option 2: </strong>Vergrößerung Photovoltaikanlage mit Energiespeicher</li> <li><strong>Option 3: </strong>Zweites Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss </li> <li><strong>Option 4: </strong>Montage von Außenraffstore bei allen Fenstern der Wohnräume </li> </ul> <p>Auf weitere Sonderwünsche kann, je nach Baustand und nach eingehender Prüfung, eingegangen werden. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ein neuer Platz für Ihre Familie?</strong></span></p> <p>Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum!<br /> <br /> Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung! </p> <p><strong>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.</strong></p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer</strong></span></p> <hr /> <h5><strong>Rechtliches & Hinweise</strong></h5> <p><em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet.<br /> Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Die endgültige Grundstücksgröße kann abweichen.<br /> Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um <strong>Visualisierungen</strong>. <br /> Diese<strong> enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen</strong> und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.<br /> Die Objekte werden <strong>ohne Möblierung</strong> (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft.<br /> Wo erforderlich, werden andere Materialien als die Holzbauweise verwendet (z.B.: Keller, Bodenplatten, Zwischenwände, ...). </em><br /> <em>Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. <br /> Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. <br /> <strong>*Die Höhe der Förderung und der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.</strong></em></p> <p><br />  </p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a73c29104d4f282931a58c91e16be34e/fc_h600_w800/2nTtRa74cCLFeLhEN4XwKD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3567479e7496f71278d04e5db00bd1fd/fc_h600_w800/4ywueXXqgQ8Bbfn8SugXh3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0f884a8e1deb3717226eaf58dbcf819/fc_h600_w800/5PaNGvEHmbvsHCbxDf9VYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76c8a738cb7b1962234c4a4d8ea0ec70/fc_h600_w800/7n8I3ZO49fCRxSlwLJgvja.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c1d64db5ccea95e72cea4e4027a13ad/fc_h600_w800/47M6b92ZdSFqvQ62P0jmVk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f494650a30d2bff44d7d633869f661d/fc_h600_w800/7gqLGoHNoehzMOzZzMliLK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36386584fab2790f7695ad0a80c69789/fc_h600_w800/5M7PElVfEKu9lr1IOUTcot.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a36ecf6847574f42d79fb560288b6151/fc_h600_w800/5Lc5dCDpJYOM0TRm6ZQoYP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4d64c5adf953a058295937d089173ae/fc_h600_w800/6fPsTAxKS5w9eN5L5QU2yR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f9d33bbfe07d5e192a42097a8ba7b1/fc_h600_w800/7EA4h1jDfDa82U5uaJ0WKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7834462a5f6409ec7d285ee47288ce87/fc_h600_w800/1NsR6L1hPnwSkOVIA26eKd.jpg true G98NDM 10134181 https://immo.sn.at/immobilien/das-vierholz-schwerting-neue-doppelhaushaelfte-b-in-nachhaltiger-holzbauweise-und-wohnbaufoerderung-G98NDM 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:03:55.65594Z 2025-05-01T14:03:55Z 2025-07-21T08:04:01Z 5112 Lamprechtshausen 3 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 111.38 4 339.19 2 2 166.47 27.58 2025 35 B 0.68 A+ DAS VIERHOLZ SCHWERTING | Traumhafte NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE "A" in Holzbauweise | Hohe Wohnbauförderung <p><span style="color:#b28e44;"><strong>DAS VIERHOLZ SCHWERTING</strong></span><br /> <strong>Neubau Doppelhaushälfte in nachhaltiger & moderner Holzbauweise </strong></p> <p>Der Name ist Programm: 4 Doppelhaushälften, errichtet in Holzbauweise, gelegen im schönen Ortsteil Schwerting in Lamprechtshausen. <br /> Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Alleineigentum und auf eigenem Grund - zukunftssicher! <br /> Sparen Sie dank <strong>Wohnbauförderung</strong> und<strong> Eintragungsgebührenbefreiung </strong>und kaufen Sie <strong>provisionsfrei</strong> Ihre Traumimmobilie. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Doppelhaushälfte im Detail</strong></span></p> <p><strong><u>Erdgeschoss </u></strong></p> <p>Beim Betreten der Haushälfte empfängt Sie ein großzügiger Vorraum für Garderobe und Stauraum. <br /> Weiter gehts zum Herzstück: Dem <strong>großen Wohn- & Esszimmer,</strong> dank Südausrichtung und großen Fensterflächen sehr hell. <br /> Hier finden <strong>eine Küche mit angrenzender Speis</strong>, ein <strong>großer Esstisch</strong> und eine <strong>gemütliche Wohnarea</strong> ihren Platz.<br /> Ein <strong>Gäste-WC</strong> ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.<br /> Ein <strong>stilvolles Detail</strong>, welches sich durchs ganze Haus zieht: <strong>Echtholzwand im Essbereich und eine edle Massivholzdecke</strong>. <br /> Vom Wohnbereich führt eine Treppe hinunter in den <strong>Keller </strong>und hinauf in die <strong>private Etage</strong>.</p> <p><strong><u>Obergeschoss</u></strong></p> <p>Im Obergeschoss warten <strong>drei helle Schlafzimmer</strong> sowie zwei Außenflächen auf Sie:<br /> Ein <strong>Südbalkon</strong> sowie eine nordseitige <strong>Loggia. </strong><br /> Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, WC und Fenster. <br /> Optional kann im Obergeschoss ein <strong>zweites Badezimmer mit Badewanne</strong> ergänzt werden. </p> <p><u><strong>Kellergeschoss</strong></u></p> <p>Dank des <strong>vollunterkellerten Hauses</strong>, fehlt es Ihnen nicht an Stauraum. <br /> Hier können Sie einen <strong>Hobbyraum</strong> und einen praktischen Hauswirtschaftsbereich für <strong>Waschmaschine </strong>und Trockner einrichten. <br /> Im anschließenden Technikraum findet neben der Haustechnik auch die Luftwärmepumpe zur Beheizung des Hauses ihren Platz. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die grüne Seele der Haushälfte </strong></span></p> <p>Ihr Wohnraum wird erweitert durch einen eigenen <strong>Garten mit Terrasse,</strong> direkt am Wohnzimmer angeschlossen. <br /> Der Garten und die beiden Außenflächen im Obergeschoss laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.<br /> Wenn Sie sich für das Optionspaket "Carport mit Abstellraum" entscheiden, entsteht dem Garten vorgelagert eine praktische Lagerfläche <br /> für Fahrräder, Mülltonnen, Gartengeräte, etc.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Fürs Auto</strong></span></p> <p>Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, direkt vor der Haustüre. <br /> Standardmäßig mit <strong>zwei Freistellplätzen</strong>, als Optionspaket mit <strong>hochwertigem Doppelcarport samt Abstellraum</strong>.</p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Die Technik des Hauses - zukunftssicher und nachhaltig</strong></span></p> <p>Beheizt wird das Haus mit einer<strong> Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung</strong>.<br /> Dank der <strong>Photovoltaikanlage am Dach</strong> produzieren Sie den Großteil Ihres Strombedarfs einfach selber. <br /> Warmwasser wird in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Highlights auf einen Blick</strong></span></p> <ul> <li><strong>Holzbauweise für ein gesundes Wohnklima</strong></li> <li><strong>Besonders nachhaltig und energieeffizient - Das Gütesiegel <span style="color:#b28e44;">klimaaktiv</span> ist in Planung</strong></li> <li>Alleineigentum & Eigengrund – mehr Unabhängigkeit & Privatsphäre</li> <li>Die Haushälften sind vollkommen eigenständig und getrennt</li> <li>Vollunterkellert – Technik & Stauraum inklusive</li> <li>Sichtbare Holzelemente & hochwertige Materialien</li> <li>Luftwärmepumpe & Photovoltaik – effizient & nachhaltig </li> <li>Moderne Gestaltung im nachhaltigen Design </li> </ul> <p> </p> <ul> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung bis zu € 80.000,–*</strong></li> <li><strong>Grundbuchseintragungsgebühren-Befreiung bis zu € 11.500,–*</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei</strong></li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Hochwertige Ausstattung</strong></span></p> <ul> <li>Eichenparkett-Fußboden der Firma <strong>Bauwerk Parkett </strong></li> <li>Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm </li> <li>Teilweise Naturholzwände </li> <li>Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet</li> <li>Hochwertiges Pflaster im Außenbereich </li> <li>Holzfassade grau lasiert </li> <li>Vorbereitung für elektrische Außenraffstores </li> <li>Vorbereitung für E-Ladestation am Parkplatz </li> </ul> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Optionspakete </strong></span><br /> <br /> Wir denken individuell und möchten Ihnen das perfekte Zuhause schaffen. <br /> Wählen Sie daher von unseren Optionspaketen, um Ihr neues Heim zu optimieren & individualisieren: </p> <ul> <li><strong>Option 1: </strong>Doppelcarport mit Abstellraum </li> <li><strong>Option 2: </strong>Vergrößerung Photovoltaikanlage mit Energiespeicher</li> <li><strong>Option 3: </strong>Zweites Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss </li> <li><strong>Option 4: </strong>Montage von Außenraffstore bei allen Fenstern der Wohnräume </li> </ul> <p>Auf weitere Sonderwünsche kann, je nach Baustand und nach eingehender Prüfung, eingegangen werden. </p> <hr /> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ein neuer Platz für Ihre Familie?</strong></span></p> <p>Dann gestalten Sie hier Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich einen Lebenstraum!<br /> <br /> Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung am Grundstück und einer Detailbesprechung in unserem Büro zu Verfügung! </p> <p><strong>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.</strong></p> <p><span style="color:#b28e44;"><strong>Ihr Team Schnitzhofer</strong></span></p> <hr /> <h5><strong>Rechtliches & Hinweise</strong></h5> <p><em>Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet.<br /> Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.<br /> Die endgültige Grundstücksgröße kann abweichen.<br /> Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um <strong>Visualisierungen</strong>. <br /> Diese<strong> enthalten nicht verkäufliche Ausstattungen</strong> und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.<br /> Die Objekte werden <strong>ohne Möblierung</strong> (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft.<br /> Wo erforderlich, werden andere Materialien als die Holzbauweise verwendet (z.B.: Keller, Bodenplatten, Zwischenwände, ...). </em><br /> <em>Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. <br /> Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. <br /> <strong>*Die Höhe der Förderung und der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.</strong></em></p> <p><br />  </p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nicht das Passende gefunden?</strong><br /> Kein Grund zur Sorge – <strong>Willkommen beim <span style="color:#b28e44">Schnitzhofer. Secret. Service.</span></strong></p> <p>Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu <strong>ausgewählten Off-Market-Immobilien</strong> und werden über neue, passende Objekte <strong>exklusiv vor allen anderen</strong> informiert.</p> <p>➡ <strong>Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an</strong> – wir halten die Augen für Sie offen!<br /> <a href="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de" title="https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2e35c43dfcd70f846bc9a0b8a8a14bb/fc_h600_w800/5ZYFtguDxLuoEqYaz7Imsb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f2c7a27015d2f9cf397c24afc0f09a5/fc_h600_w800/HUoA7hYmaxBF0T9MYGWIT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99d9bdc02780339127daded15acc5a4f/fc_h600_w800/GxozGTA2RroQv6bzORA3h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a34521bcbd6eba09c081fe18586961cc/fc_h600_w800/gko1Xf9kft8XQaNgMQNUt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca97b974e14902c3db54d753982ece33/fc_h600_w800/10rFbSNOCA7G7YBhvLSA1o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b23fc6d0404913cc18addfe2441dd92b/fc_h600_w800/7jrGYJ4PpVbCDlnx5Vj9w8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5afdbfec54fd9c8f9a6bc437da5aa09/fc_h600_w800/1YR6uncHcxfuPdjrigdcsc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef11cee9ac29bd958e920c0a186901f1/fc_h600_w800/5wx7JrDsHamo2J8eUmZvmW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e13ec80eb77c8139b71b4d6126b59f0b/fc_h600_w800/6aRMb7TKgH3zF2ezaWedXE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e61ec66ac2eadaa4d71e4fcebfed9f7/fc_h600_w800/4xdazvi1hLHCBnqytMdaN1.jpg true G98NDP 10134182 https://immo.sn.at/immobilien/das-vierholz-schwerting-traumhafte-neubau-doppelhaushaelfte-a-in-holzbauweise-hohe-wohnbaufoerderung-G98NDP 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:03:55.655944Z 2025-05-01T14:03:55Z 2025-07-21T08:03:59Z 530234853 Strabag Real Estate GmbH 234854 6020 Innsbruck Lieberstraße 2-4 6 6 Innsbruck-Land false 0 true EUR false 128.5 3 1 68.3 false 2024 23.8 0.73 living MIO Innsbruck: Exklusiv Wohnen mitten in der Stadt | Top 6.2 Die Dachgeschosswohnungen Schöne Stunden am Kamin oder auf der Rundum-Terrasse mit Familie, Freunden oder Gästen verbringen – diese Wohnung bietet echtes Penthousefeeling. Edle Glasfronten, exklusive Ausstattungsdetails in Verbindung mit hochwertigen Materialien werden durch einen einzigartigen Ausblick über Innsbruck abgerundet. Die moderne Elektroinstallation ermöglicht durch ein Smart Home Bussystem zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Projektinfo 27 frei finanzierte Eigentumswohnungen 2 Dachgeschoßwohnungen mit Penthousecharakter Wohnfläche von 46,44 bis 129,85 m² 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse Ein Kellerabteil pro Wohneinheit Teilweise zusätzliche Lagerflächen Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren Hauseigene Tiefgarage Vorbereitung von E-Ladestationen Fassadendämmung mit Hanfplatten Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach Top 6.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8b7c6fbb84cb23b690ed73575d3c80a4c6e1dd1.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e6431f201d5485b0a0dbec6d260bebf9f0cdaaf.jpg Außenvisu west image/jpeg https://cmcdn.de/c/06481e58529bf0f233bafe77eddf613a826a2404.jpg Außenvisu ost image/jpeg https://cmcdn.de/c/de69ec9b8d4cf784c78821f3e40aa9155e1a82b5.jpg Grundriss application/pdf https://cmcdn.de/c/7614fb4188e9f04471c167850a119a4aa7bf45b4.pdf true DHFXFL 8007252 https://immo.sn.at/immobilien/mio-innsbruck-exklusiv-wohnen-mitten-in-der-stadt-top-6-2-DHFXFL 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:34:13.987431Z 2025-03-18T07:34:13Z 2025-07-21T08:03:59Z 5202 Neumarkt am Wallersee Hauptstraße 48 Vöcklabruck false 20000 0 true EUR false false 2024 35.8 0.74 B living MIETKAUF - Tiefgaragenstellplatz in Neumarkt am Wallersee Wir bieten mehrere Stapelparker-Stellplätze (Höhe 160 cm) in einer sicheren und geschlossenen Tiefgarage eines neu errichteten Wohnprojekts an. Die Stellplätze werden im Mietkaufmodell angeboten. Detaillierte Informationen zu den Konditionen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 38,- EUR inkl. USt. Bild TG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9a4ded66e4f6b5b64acc67c6ec0a570de7af13b.jpg Bild Gebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e034fd5aa9f4595438fa5bb0a2f0f7e79ed1ea5.jpg true DHFXJK 8043421 https://immo.sn.at/immobilien/mietkauf-tiefgaragenstellplatz-in-neumarkt-am-wallersee-DHFXJK 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:34:13.987424Z 2025-03-18T07:34:13Z 2025-07-21T08:03:59Z 530234863 Hubner Rottensteiner GmbH 234864 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 2770 0 3428.96 true EUR false 111 127 3 16.98 true 2022 38.00 living SKY RISE 7 - Luxus trifft auf Panoramablick! Edle Ausstattung und 2 Tiefgaragenplätze "SKY RISE 7" Lichtdurchflutet und mit atemberaubenden Panoramablick auf den Gaisberg und das Tennengebirge! Auf ca. 111 m2 Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer Wohnung alles was sich der luxusaffine Mieter wünscht. Bequem und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung direkt von der Tiefgarage aus. Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht. Über den Vorraum mit eingebauter Garderobe kommt man in den Küchen-, Wohnbereich ca. 50m2. Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick. Jedes Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Kingsize oder Queensize Bett und hat ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Die eleganten Waschbecken verfügen über praktische, formschöne Unterschränke mit Stauraum. Die eingebaute Bulthaup Küche ist stilvoll und sorgfältig ausgewählt. Mit erstklassigen Geräten und Materialien versprüht sie eine einzigartige Aura. Ein großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, ein Markengeschirrspüler bieten moderne Funktionalität. Eine elegante Kücheninsel mit Bartisch laden nach einem hektischen Tag zum Unterhalten und Verweilen ein. Diese Kücheninsel bietet zusätzlichen Stauraum und Fläche und insgesamt verfügt diese edle Küche über sanfte schließende, geräuschlose Mechanismen. Für ein elegantes, stylisches Ambiente dieser Wohlfühloase sorgen die perfekt eingebauten Schränke von Tischlerhand. Eingang/Garderobe ca 7,5 m2 Wohnen/Küche ca. 50 m2 Flur ca. 3,3 m2 Abstellraum 2,8 m2 Ankleide ca. 7 m2 Bad 1 ca. 7,4 m2 Bad 2 ca. 5,2 m2 Schafen 1 ca. 14 m2 Schlafen 2 ca. 13 m2 Terrasse mit Weitblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e817d6a8ab14eec549c2c439106f94bc862a5228.jpg Panoramafenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/3511d35d7405266296e50b0f6577afc2687f1de7.jpg Bulthaup Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ea4969cc952bdc7c8818fd6ea85f100d42fee16.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5357bc195a12c99293442ab3f78af597f025daac.jpg Hochwertige Geräte image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b4139a388e67e514a6c174dace3a25e6a10c2e6.jpg Schöner Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a79fbbe257917ffdf1d77c52e4eac48ac330cc5.jpg Blick in den Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/af7ec754bf645f67b973f37939e0254e67011b82.jpg Ausblick auf die Festung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e23b5990196b65a429687e05e61a033f8fcb447.jpg Ausblick von der Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/70898d7ad967fab27b325cd5295d25f6dbffe963.jpg Schlafzimmer mit Traumblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/80830c06021d953ee3fe19fb0be0ea56ed2d506c.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b60f29c1776a1e7f83226e8e1fd2a952270e4e9c.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d142fcee7b31379e0023c14fb97d958b122205e.jpg Handtuchheizung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fb943309451a11eeadbd8205ded79d126c7b21f.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/01ce9b2f1998a4a2c64f96e58e4cfc98bacf9bf0.jpg Designer Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b60f29c1776a1e7f83226e8e1fd2a952270e4e9c.jpg Bad mit hochwertiger Keramik image/jpeg https://cmcdn.de/c/07998b4174c516f4c663b2ce927f78452c1d08b3.jpg Designerarmaturen image/jpeg https://cmcdn.de/c/10410b434541302875e93065fec2c9645c886b08.jpg false G9PXWB 10149375 https://immo.sn.at/immobilien/sky-rise-7-luxus-trifft-auf-panoramablick-edle-ausstattung-und-2-tiefgaragenplaetze-G9PXWB 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T07:03:40.534681Z 2025-05-10T07:03:40Z 2025-07-21T08:04:01Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 1185 0 1496 true EUR false 54 2 89.00 living Zentral gelegen nähe O-Bus-Haltestelle und generalsaniert! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! 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OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/551d432d7371ea3935ad72168934efb3b16561cf.jpg false GDY4DW 10260473 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegen-naehe-o-bus-haltestelle-und-generalsaniert-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-GDY4DW 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:33:43.448885Z 2025-07-18T09:33:43Z 2025-07-21T06:34:22Z 5640 Bad Gastein 3 Sankt Johann im Pongau false 849000 0 true EUR 3 % zzgl. 20% USt. 3 % + 20 % Ust 150 5 1279 138.00 D 2.96 E living Historischer Charme einer umgebauten Remise trifft auf natürliche Idylle und Komfort. Historisches Steinhaus in Bad Bruck – Moderner Komfort trifft auf natürliche Idylle! Entdecken Sie dieses bezaubernde Steinhaus aus dem ca. 19. Jahrhundert, das liebevoll modernisiert und revitalisiert wurde und nun den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Die Wohnfläche dieses Einfamilienwohnhauses hat ca. 154 m2 und ist wunderschön gelegen. Der Garten ist sehr gepflegt. •Historischer Charme: Es ist gelungen den einzigartigen Charakter eines traditionellen Steinbaus mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. •Moderne Ausstattung: Genießen Sie eine moderne Küche, zwei komfortable Badezimmer und ästhetische Wohnräume alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Flächen/Aufteilung: Dachgeschoss: Galerie mit eingebautem Kasten als Stauraum und Zugang zu den Schlafzimmern: 1 Schlafzimmer ca. 16 m2 1 Schlafzimmer ca. 15 m2 1. Obergeschoss: 1 Badezimmer WC, Waschtisch, Wanne ca. 11,7 m2 1 Wohnzimmer ca. 49,5 m2 mit Ausgang auf den Süd-Balkon Erdgeschoss: 1 Vorraum ca. 15 m2 1 Badezimmer Dusche, WC ca. 6 m2 1 Küche mit Essplatz ca. 23 m2 1 Abstellraum ca. 8 m2 1 Schlafzimmer ca. 10 m2 Ansicht vom Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb47cb075673dd034e85bd9314ba10b65dea7823.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/24a121c19b8a56b1f4217b38c7e6f8b098cd6697.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ad911e149097ddb518084e9ca8bc37619567906.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a20c7321b65c03ff01538a508796d4238146396.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/79518a9848b31271331fcff3aaf6f5a8f56e8ecb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1011e3ef31ed8988c0cfc1b465fe73248b60f722.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bcc76b6bdc57f3397678d5a64d3364f83e02aa3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b688613a749ab76f88884046d231f1d79ea9b7c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a41e33485c19484fb09859a429252ea91419f28.jpg Sonniger Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/138f48c9a03ba51436723b52db5910dabe990aa5.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc80e1b38eb4be69d78033476426ba21b1fc5750.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/13080c5da65197fcf44f5dc7ec48927562402cdc.jpg Stiegenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/83dc69eee946b170c8b2609e7bcbf34308f8f61c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1011e3ef31ed8988c0cfc1b465fe73248b60f722.jpg Südbalkon m 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec98ee222dd9885f809a7410c0041f6666174973.jpg Schlafzimmer DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/bba1bcb9efc188914d9494bff1b1bd8c3450993d.jpg Bad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/054f28d52abc7a7c07ee066f81b021cd0076d586.jpg Stiege zum DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5dfafcdc5f60ecc2c9c90d1eff468db1debc162.jpg Schlafzimmer im Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f5accbd40921d5c0de85400660e049f0e89bd6e.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6632e4170744ad49b0300ece5d4573cb8155e47.jpg Bad im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aeb65ce8c1e70846298a52a0e838a3c70b633ef.jpg Bad im 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d432b29b28c9ccacd74fc1e256817f6f60a3239a.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/40fe274406caa73913515a47758aa30b1d2d4063.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/49aab230451676b7a3c17ae9a949938b0fc5cf78.jpg Gepflegter Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b7ce33af10d725da8e076b87dbaf495d36fa4b7.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/781c2ef085e6b2dfdd965ecf5eb344a16f8f5711.jpg Ansicht vom Dorfplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/486e6f8769fc5b3fcf44bbd15d95d963ea961f70.jpg Plan Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/42acfc0bb4ff5ba07a029541852d931abb60cbd0.jpg Plan 1. Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b9228066d2ce94c3bfc2e4b2bd00b0803b2d1ec.jpg Plan DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/10d357a8bcbf4e68b3f50929f9425cf1169cdb6a.jpg Schnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/934cf1d7f0b87ee7fd35d88dd2bbcc0b80f18d44.jpg Schnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/033b6c32218d4aa9d7663864b626d6344d4a0621.jpg Schnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4691213e471f858d7c10c0bbad77ae4824df7265.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc7f1822d50957267a08418995621afed93ee61.jpg false GB9T84 10171681 https://immo.sn.at/immobilien/historischer-charme-einer-umgebauten-remise-trifft-auf-natuerliche-idylle-und-komfort-GB9T84 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:33:56.941516Z 2025-05-22T13:33:56Z 2025-07-21T10:03:50Z 530235787 PM 8 GmbH 235788 5302 Henndorf am Wallersee Mayrhauserweg 2 0 4 Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR false provisionsfrei 76.42 2.5 2 70 23.62 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 76,42 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (70 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man durch den Gang in alle weiteren Räume. In das Gäste-WC, das Badezimmer mit 7,44 m² in barrierefreier Ausstattung mit WC, Waschbecken und Walk-In-Dusche. Gerne kann hier auf Wunsch die Dusche durch eine Badewanne ersetzt werden. Die 8,54 m² große Ankleide/Abstellraum kann sowohl vom Gang aus betreten werden als auch direkt vom Schlafzimmer. Dieses umfasst 12,68 m² und bietet zusätzlich noch Platz für einen Kleiderschrank. Die großen Fensterflächen sorgen nicht nur für eine optimale Belichtung, sie bieten auch die Möglichkeit zum Ausgang auf die Terrasse. Das Herzstück des Zusammenlebens bildet der 33,71 m² große Wohn-/Essbereich. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken, sodass der Raum zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse mit dem ca. 70 m² großem Garten ist selbstverständlich gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörige Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00da70d9f551d96e2cfa1153aa404a0c8c8b5ef2.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a428036d4d479fc0413fe37896dda2fe75632d62.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf6e51a57dba03997c9da5f2a17ba1ccecf7d34b.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4dd2a8b72e588e2caa4e944aee83345ca610be.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/02cc2513db59f5c1591c725539d513590ec0da74.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d76b098a1c7213ab08543f5adb6a11d73bde26e5.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5319d4e73284e05b96b1f14166709c7f305f8505.jpg Grundriss TOP 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e1cfdc58a0c212f9b6e86dfed7cc8c5fec24148.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 Wohnbeispiel 3D Rungang text/uri-list https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf TOP 3.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/8fbf86b65e9ab3572552123cf47abffcc0062a6f.pdf true G65GMJ 9876784 https://immo.sn.at/immobilien/2-5-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-G65GMJ 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T12:33:56.755433Z 2025-03-16T13:33:56Z 2025-07-21T08:03:59Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 Salzburg-Umgebung false 699000 0 true EUR false provisionsfrei 88.12 2 2 63.55 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe Exklusives Penthouse mit über 63 m² Dachterrasse Dieses exklusive Penthouse überzeugt mit großzügigem Grundriss, zwei tollen Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Dort findet sich gleich das Gäste-WC und der Abstellraum, der variabel auch als Garderobe genutzt werden kann. Alternativ kann die Wohnung über die, zur Wohnung dazugehörige, Treppe betreten werden. Danach empfängt Sie der große Koch-/Essbereich mit Ausgang auf eine der beiden Dachterrassen mit über 21 m². Dort findet sich Platz für gemütliche Kochabende und der Empfang Ihrer Gäste. Durch die Ausrichtung ist diese ideal für gemütliche Sommerabende inklusive Abendsonne geeignet. Angrenzend befindet sicher der Wohnbereich mit Ausgang auf die 42 m² große Dachterrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt. Diese ist auch vom Schlafzimmer (17,46 m²) aus begehbar. Das großzügige Badezimmer (9,45 m²) mit Badewanne und Dusche grenzt an das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, die für optimalen Lichteinfall sorgen und zur angenehmen Atmosphäre beitragen. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c885d9fe238dcddb22793d14b3cc05d2c58c5ce0.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce916347740b432b6296982e611fa10ade687abc.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/949d5dbbe6b40953aee3eb26e7766f6fcfc68d78.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/574d93645b914b0140ab3c3445d93833fd55dd9e.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd24d8a8627deed3296cb60a29a6d9e4d131f101.jpg b3d-henndorf_cam22-01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84940d0a2274f12312107e403db3d487493ffb6b.jpg b3d-henndorf_cam27-01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94465ce63422cc1820e215b7f1f2ca8ad5225a0c.jpg TOP 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cadbb0b8923bbb6916669676f14670edfff5341.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 TOP 10.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/e4a1499041e4fc864711172efee2cab8ba610c23.pdf Exposé_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc4cb996c8be51b4e61ee731d65f7f35ce2a68ba.pdf false G2T6B8 9882153 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-mit-ueber-63-m2-dachterrasse-G2T6B8 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:04:15.173064Z 2025-06-03T15:04:15Z 2025-07-21T08:04:01Z 5302 Henndorf am Wallersee Mayrhauserweg 2 0 4 Salzburg-Umgebung false 369000 0 true EUR false provisionsfrei 55.14 1 1 100 14 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 1-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse Diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 55,14 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 14 m² große Terrasse mit riesigem Garten (100 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit über 33 m². Selbstverständlich ist eine Abtrennung des Schlaf- und Wohnbereichs durch individuell gestaltete Raumtrenner möglich. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 14 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben. Von dort aus wartet der über 100 m² große Garten auf Sie. Das Badezimmer umfasst 5,55 m² und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Der Ess-/Kochbereich umfasst 8 m² und von dort gelangen Sie auch in den Abstellraum, der Platz für die Waschmaschine bietet. Der Abstellraum im Keller und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a428036d4d479fc0413fe37896dda2fe75632d62.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aed476486cc6e8f118a80354701c47af0f173cae.jpg living.henndorf M image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf6e51a57dba03997c9da5f2a17ba1ccecf7d34b.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4dd2a8b72e588e2caa4e944aee83345ca610be.jpg Wohn/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a704db8469bdeee683efcc0257e980da33d2b44.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c8a1233c79d4d63052ff6abd43b188de593f39d.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5319d4e73284e05b96b1f14166709c7f305f8505.jpg Grundriss TOP 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e1f2d9b8225130ecdbe4a245e79834d8237b3d.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 3D Rundgang text/uri-list https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Grundriss TOP 1 application/pdf https://cmcdn.de/c/3fb47cd2b56d329714bea3d4bf9db26219ff48d8.pdf Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf true GBW55H 9876801 https://immo.sn.at/immobilien/1-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-GBW55H 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:04:15.173142Z 2025-06-03T15:04:15Z 2025-07-21T08:04:01Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR false provisionsfrei 79.64 3 2 23.62 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Henndorf Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 79,64 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Der 23 m² große Balkon lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, vom Gang aus gelangt man in das Gäste-WC, das 10,02 m² große Kinderzimmer und das Bad. Danach befindet sich der perfekt geschnittene Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf den 23,62 m² großen Balkon ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,35 m² und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,51 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf den Balkon ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. Wohn/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a56158655c62e56b794da0107b9e1b3635a2746.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a428036d4d479fc0413fe37896dda2fe75632d62.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6218d1aa8810320ab7d8dd817e95f5d1459f4aa7.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4dd2a8b72e588e2caa4e944aee83345ca610be.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a704db8469bdeee683efcc0257e980da33d2b44.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d76b098a1c7213ab08543f5adb6a11d73bde26e5.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/79fb8cfcecfd41f04db476e4a8b70736c8d2afd6.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3f387315b628aebcb571043ef17e4fc0c1fd3c9.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 TOP 9.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/9083e47a737b9c286ba843e8f35f4f3cb23ba2a3.pdf Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf false GBW55G 9926434 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-im-zentrum-von-henndorf-GBW55G 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:04:15.155466Z 2025-06-03T15:04:15Z 2025-07-21T08:03:59Z 5302 Henndorf am Wallersee Mayrhauserweg 2 0 4 Salzburg-Umgebung false 398000 0 true EUR false provisionsfrei 58.58 2 2 38 23.62 2024-07-23 26 B 0.63 A+ living Luftwärmepumpe 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,58 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (38 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,69 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,56 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf die Terrasse ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c737b96e8a84e51acab39f9f5f41e777f4d97e16.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00da70d9f551d96e2cfa1153aa404a0c8c8b5ef2.jpg Wohn/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b828c837f811ea480a422a04be4d49e9b6663bf.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e4e0208eea8d3cc734b92752f2bbd6268d264c.jpg living.henndorf M2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b8e6bf1b92740af1eb6cee944ab5644fc03cdeb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3304c2096b73175f32ef2371b904fcc94a6c512.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/02cc2513db59f5c1591c725539d513590ec0da74.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a56158655c62e56b794da0107b9e1b3635a2746.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/a24363deeab18320d9196bb9e831ff0dc684a2b5.jpg Homepage text/uri-list https://www.pm8.at/living.henndorf-M2 3D Rundgang text/uri-list https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Expose_2025.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/bc36a9e7d3c5eb306dd94140582998a33a835893.pdf TOP 2.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/77ff1bef19424e45d02b940dfd38049798675159.pdf true G2T6B9 9931435 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-G2T6B9 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:03:40.665728Z 2025-01-08T07:03:40Z 2025-07-21T08:03:59Z 530238664 RK-Wohnbau 238665 5020 Salzburg Franz-Gruber-Straße 32 0 4 Salzburg (Stadt) false 543000 0 true EUR 49.39 2 1 1 61.18 13.08 2025 2-Zimmer-Gartenwohnung in Nonntal - Thumegg <p>Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 140 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span><span>Diese Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span><span>Der durchdachte Raumplan beinhaltet Voraum, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und den ca. 27m² großen Wohn/Koch/Essbereich. Von dort führt eine Hebeschiebetür auf die ca. 13 m² große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 61 m². Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. </span></span></span>Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 4 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt.</p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p>Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. <span>Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch.</span><span> Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.</span></p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top!</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <50m<br />Apotheke <400m<br />Klinik <350m<br />Krankenhaus <1.675m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.200m<br />Kindergarten <275m<br />Universität <1.075m<br />Höhere Schule <2.375m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <300m<br />Einkaufszentrum <1.325m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <325m<br />Geldautomat <325m<br />Post <325m<br />Polizei <1.375m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <100m<br />Bahnhof <1.400m<br />Autobahnanschluss <4.275m<br />Flughafen <3.625m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/819f5510c62d68d6bd15ee66f59ae431/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5xm2UcbGtrwggIBU5DErzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c44945b6df6a48a27bff71f012fa7f14/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3c0rZFfDV9w4FliD4pNkPs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fff9cc0e5396121d7daa73d7724f856/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5swUGbLHkXJBqN4AfZa3Kg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a723e76f65835cd7045791d57f3974db/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3suZ6xBG59yCaNt6Kxg5QK.jpg true G7MGZP 10083256 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-nonntal-thumegg-G7MGZP 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:04:12.154912Z 2025-03-31T12:04:12Z 2025-07-21T10:03:54Z 5061 Elsbethen Buchenweg 10 1 4 Salzburg (Stadt) false 0 6331.86 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 437.8 10.5 7 1 1833.87 137.71 Luxuriös wohnen mit Wellnessbereich und Pool in Elsbethen <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Hier im nördlichen Elsbethen, auf Tuchfühlung mit dem Stadtteil Aigen, liegt diese Immobilie in erhöhter Hanglage. Die exklusive Wohngegend zeigt sich an der gehobenen Nachbarschaft mit Villen und großen Gärten. Hangaufwärts hinter dem Grundstück beginnt bereits der Gaisberg mit seinen Wäldern. Ein perfektes Naherholungs- und Wandergebiet. Auch Richtung Aigen lässt es sich herrlich spazieren. Fußläufig erreicht man Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, kleinere Geschäfte und einige Dienstleister. Für größere Einkäufe mit dem Auto sind Alpen- und Aignerstraße mit bester Infrastruktur und kurzer Entfernung zu empfehlen. Apropos Auto: Nur wenige Minuten braucht man zur Autobahnauffahrt Anif und das Stadtzentrum Salzburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p>Diese Villa umfasst drei separate Wohnungen mit Freistellplätzen, Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnung Top 3 ist ein Unikat mit eigenem Schwimmbad, Wellnessbereich und Weinkeller. Im Haupthaus befinden sich auf der ersten Ebene eine großzügige Diele mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, sowie eine Ankleide mit Balkon und Zugang zum Innenhof. Das Herzstück dieser Etage ist das großzügige, offene Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Raumhöhe von bis zu 6 m. Von hier führt eine offene Wendeltreppe in den nächsten Stock. Von der Galerie gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer mit eigenen Bädern und ins helle Kaminzimmer mit Sicht bis zur Festung Hohen Salzburg. Das Schwimmbad erreichen Sie über das Stiegenhaus oder direkt über den Innenhof. Zum Wellnessbereich zählt eine eigene Sauna mit Dusche und WC. Die elegante Holzwendeltreppe führt nach oben zum einzigartigen Japanbad und eine Ebene weiter nach oben zum Turmzimmer mit herrlichem Rundumblick und kleinem Balkon. Folgt man der Wendeltreppe ganz noch unten, dann erreicht man den eigenen Weinkeller mit kleinem Lager. Vom Schwimmbad aus führt ein Flur zum Ostflügel mit zwei Bädern und zwei hellen Schlafzimmern. Zur Wohnung gehören des weiteren der größzügige Innenhof, eine Garten/Freifläche von über 1.800 m², sowie ein Aufzug, einTiefgaragenstellplatz und ein Freistellplatz. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.</p> <p> </p> <p><strong>KOSTENÜBERSICHT</strong></p> <p> </p> <p>Miete Wohnung Top 3          € 3.800,01</p> <p>Miete 1x TG-Stellplatz         €     96,00</p> <p>Miete 1x PKW-Stellplatz      €     72,00</p> <p><u>Betriebskosten Akonto        € 2.363,85</u>  (inkl. Heizung und Warmwasser, ohne Betriebs- und Wartungskosten Pool)</p> <p>Bruttomonatsmiete             € 6.331,86</p> <p> </p> <p><strong>PERSÖNLICHE BERATUNG</strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at</span><span>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.</span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <650m<br />Apotheke <675m<br />Klinik <2.375m<br />Krankenhaus <1.825m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <375m<br />Kindergarten <1.150m<br />Universität <1.425m<br />Höhere Schule <5.050m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <550m<br />Bäckerei <600m<br />Einkaufszentrum <2.325m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <625m<br />Geldautomat <625m<br />Post <1.275m<br />Polizei <700m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <525m<br />Autobahnanschluss <4.800m<br />Bahnhof <1.125m<br />Flughafen <6.900m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e04c75ba3fdf789226cec9c2f05ec134/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3miH54cMh7s1AMNbDO3DnC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b39382e31bdf9940a9fe13d99ebf9ad/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6Wd9dzz7g7PJeCrlb3zB6J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2a51069833996c64d901648aca960e1/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5zrK4t6ogePUV472dBUSj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/501d635e1cf862bf2c348aeb4fa2dc1b/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7ih6FKmf16Bj42vs48BQCa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60cb45e7cf61383eaa36d7e21ac83649/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2HIQLVZPn5M1Hdsz0dSIod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1633fd54b55fc677fe0cef5db0be3a53/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7MhHHsXIirkd6HnMdvcaBe.jpg image/jpeg 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Exklusive Business-Räumlichkeiten im Loftstyle bieten Platz für große Ideen. Einladende Gastronomiebereiche und großzügige Grünflächen ermöglichen Networking am Puls der Zeit. Eingebettet in eine lebendige Umgebung – zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen und anderen Bürogebäuden – ist das süüd93 der ideale Ort für kreatives Arbeiten mitten im Geschehen. Unweit des Zentrums, direkt an der Alpenstraße – damit aus allen Richtungen schnell erreicht.</p> <p>Weil ein gutes Netzwerk für den beruflichen Erfolg genauso entscheidend sein kann wie professionell umgesetzte Projekte, gehört die unterste Etage des Gebäudes ganz der Gastronomie – zur Akquise, für Meetings oder Business-Lunches in modernem Ambiente. Die oberen Etagen widmen sich der Arbeit: mit weitläufigen Büroräumlichkeiten, die in sich oder im Zusammenschluss als großes Ganzes genutzt und völlig individuell eingesetzt werden können.</p> <p> </p> <p><strong>Büro Top 1</strong></p> <p>Das Büro liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift, der von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk fährt, erreichbar. Eine Seite des Büros ist komplett verglast und sorgt damit für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche mit ca. 1.023 m² erstreckt sich über die gesamte Etage und wird als Edelrohbau fertiggestellt, damit Sie den Raum individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und ausstatten können. Die Sanitärräume werden von uns bereits voll ausgebaut mit qualitativ hochwertiger Sanitätausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Das Büro verfügt auch über zwei private Loggien, die nach Süden ausgerichtet sind. Ein weiteres Highlight im Außen befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier liegt die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten (extensiver Begrünung), die von allen Einheiten genutzt werden kann. Der perfekte Ort zum Energietanken in der Mittagspause.</p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Mit seiner vorteilhaften Lage zwischen Wien und München bietet Salzburg ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften. Nicht zuletzt durch die hervorragende Erreichbarkeit per Auto, Bahn und Flugzeug. Eine ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Kultur- und Universitätsstadt sind weitere Faktoren, die für Salzburg als Firmenstandort sprechen. Und die eine Vielzahl national und international tätiger Konzerne bereits erfolgreich für sich nutzen.</p> <p>Das süüd 93 liegt direkt an einer der Hauptverkehrsadern Salzburgs: Die Alpenstraße ist nicht nur die längste, sondern auch eine der meistbefahrenen Straßen der Stadt. Weil sie einerseits ins Zentrum, andererseits auf die Autobahn und über Grödig ins bayerische Berchtesgaden führt, ist das süüd 93 aus allen Richtungen schnell erreicht. Auch per Öffis via den Bahnhof Salzburg Süd und mehrere O-Bus-Linien.</p> <p> </p> <p><strong>Zahlen und Fakten:</strong></p> <p>–    7 Etagen<br /> –    ca. 3.538 m² Bürofläche (Einheiten von ca. 180 m² bis über 1.000 m²)<br /> –    ca. 725 m² Gastronomiefläche<br /> –    1 Dachterrasse<br /> –    1 Tiefgarage<br /> –    3 Gastgarten-Bereiche<br /> –    1 Biodiversitätsgarten für die Allgemeinheit<br /> –     Niedrige Betriebskosten: Grundwasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung für effizientes Heizen und Kühlen<br /> –     Hochwertige Ausstattung: Edelrohbau mit fertiggestellten, verfliesten Sanitärzellen, die bereits voll ausgestattet sind.</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Gerne können wir Ihnen unterschiedliche Bürogrößen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse anbieten.</span></p> <p> </p> <p>Weitere Informationen finden Sie auch unter <a href="https://www.xn--sd93-0raa.at/">www.süüd93.at</a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <200m<br />Apotheke <425m<br />Klinik <1.625m<br />Krankenhaus <1.400m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <300m<br />Universität <375m<br />Höhere Schule <3.725m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <875m<br />Einkaufszentrum <1.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <125m<br />Geldautomat <125m<br />Post <150m<br />Polizei <350m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <4.250m<br />Flughafen <5.250m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee079549f02edd70591a9d4a9bb72175/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/72EbI3GFxe4SLab4Dcnaxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58d30c9e56e678e463b942f89b7a7050/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/40HyuGLpCHC444pfZc3zba.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f0f37af9b93fef3f4b7402b8690637a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3zetO1KNVyLif7FwwtnI4N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7408c2fe07071663320d8f9485942bd7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2MLv7Sko5Mb2TKtnAzxu0h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3569d1736c858dbdcebb78f5db21cbd/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6P65yuDB3HHMdomtggfsYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb12d13247c893e955575c234920e64/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1UxRNSumyo3S3HN0p1Am8j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e0903282c5c410a1ffe5dcb65bfa874/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2Acj6JCQfAQNyhquC4x4SD.jpg true FZKRCS 9881710 https://immo.sn.at/immobilien/sueued-93-buero-mit-ueber-1-000-m2-in-der-alpenstrasse-erstbezug-FZKRCS 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:33:57.783965Z 2024-12-04T14:33:57Z 2025-07-21T10:03:56Z 5020 Salzburg Alpenstraße 93 6 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 503.85 503.85 3 4 6.8 2026 süüd 93 Büro mit ca. 504 m² in der Alpenstraße - Erstbezug <p>Das süüd 93 ist ein moderner Work- und Meeting-Space im Süden der Stadt Salzburg. Exklusive Business-Räumlichkeiten im Loftstyle bieten Platz für große Ideen. Einladende Gastronomiebereiche und großzügige Grünflächen ermöglichen Networking am Puls der Zeit. Eingebettet in eine lebendige Umgebung – zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen und anderen Bürogebäuden – ist das süüd93 der ideale Ort für kreatives Arbeiten mitten im Geschehen. Unweit des Zentrums, direkt an der Alpenstraße – damit aus allen Richtungen schnell erreicht.</p> <p>Weil ein gutes Netzwerk für den beruflichen Erfolg genauso entscheidend sein kann wie professionell umgesetzte Projekte, gehört die unterste Etage des Gebäudes ganz der Gastronomie – zur Akquise, für Meetings oder Business-Lunches in modernem Ambiente. Die oberen Etagen widmen sich der Arbeit: mit weitläufigen Büroräumlichkeiten, die in sich oder im Zusammenschluss als großes Ganzes genutzt und völlig individuell eingesetzt werden können.</p> <p> </p> <p><strong>Büro Top 5</strong></p> <p>Das Büro liegt im 5. und letzten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Eine Seite des Büros ist komplett verglast und sorgt damit für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche mit ca. 504 m² erstreckt sich über die gesamte Etage und wird als Edelrohbau fertiggestellt, damit Sie den Raum individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und ausstatten können. Die Sanitärräume werden von uns bereits voll ausgebaut mit qualitativ hochwertiger Sanitätausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Das Büro verfügt auch über zwei private Loggien, die nach Süden und Osten ausgerichtet sind. Ein weiteres Highlight im Außen befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier liegt die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten (extensiver Begrünung), die von allen Einheiten genutzt werden kann. Der perfekte Ort zum Energietanken in der Mittagspause.</p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Mit seiner vorteilhaften Lage zwischen Wien und München bietet Salzburg ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften. Nicht zuletzt durch die hervorragende Erreichbarkeit per Auto, Bahn und Flugzeug. Eine ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Kultur- und Universitätsstadt sind weitere Faktoren, die für Salzburg als Firmenstandort sprechen. Und die eine Vielzahl national und international tätiger Konzerne bereits erfolgreich für sich nutzen.</p> <p>Das süüd 93 liegt direkt an einer der Hauptverkehrsadern Salzburgs: Die Alpenstraße ist nicht nur die längste, sondern auch eine der meistbefahrenen Straßen der Stadt. Weil sie einerseits ins Zentrum, andererseits auf die Autobahn und über Grödig ins bayerische Berchtesgaden führt, ist das süüd 93 aus allen Richtungen schnell erreicht. Auch per Öffis via den Bahnhof Salzburg Süd und mehrere O-Bus-Linien.</p> <p> </p> <p><strong>Zahlen und Fakten:</strong></p> <p>–    7 Etagen<br /> –    ca. 3.538 m² Bürofläche (Einheiten von ca. 180 m² bis über 1.000 m²)<br /> –    ca. 725 m² Gastronomiefläche<br /> –    1 Dachterrasse<br /> –    1 Tiefgarage<br /> –    3 Gastgarten-Bereiche<br /> –    1 Biodiversitätsgarten für die Allgemeinheit<br /> –     Niedrige Betriebskosten: Grundwasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung für effizientes Heizen und Kühlen<br /> –     Hochwertige Ausstattung: Edelrohbau mit fertiggestellten, verfliesten Sanitärzellen, die bereits voll ausgestattet sind.</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Gerne können wir Ihnen unterschiedliche Bürogrößen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse anbieten.</span></p> <p> </p> <p>Weitere Informationen finden Sie auch unter <a href="https://www.xn--sd93-0raa.at/">www.süüd93.at</a></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <200m<br />Apotheke <425m<br />Klinik <1.625m<br />Krankenhaus <1.400m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <300m<br />Universität <375m<br />Höhere Schule <3.725m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <875m<br />Einkaufszentrum <1.125m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <125m<br />Geldautomat <125m<br />Post <150m<br />Polizei <350m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <1.025m<br />Autobahnanschluss <4.250m<br />Flughafen <5.250m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb12d13247c893e955575c234920e64/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1UxRNSumyo3S3HN0p1Am8j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee079549f02edd70591a9d4a9bb72175/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/72EbI3GFxe4SLab4Dcnaxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58d30c9e56e678e463b942f89b7a7050/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/40HyuGLpCHC444pfZc3zba.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f0f37af9b93fef3f4b7402b8690637a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3zetO1KNVyLif7FwwtnI4N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7408c2fe07071663320d8f9485942bd7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2MLv7Sko5Mb2TKtnAzxu0h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3569d1736c858dbdcebb78f5db21cbd/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6P65yuDB3HHMdomtggfsYJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db4fca47de07782e33ba899f377fc876/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7F6U5frHfWInhBzAxKRAXz.jpg true FZKRCT 9881709 https://immo.sn.at/immobilien/sueued-93-buero-mit-ca-504-m2-in-der-alpenstrasse-erstbezug-FZKRCT 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:33:57.783849Z 2024-12-04T14:33:57Z 2025-07-21T10:03:50Z 5020 Salzburg Nonntaler Hauptstraße 102 4 Salzburg (Stadt) false 760000 0 true EUR 64.55 2 2 31.91 2024 2-Zimmerwohnung mit XL Balkon - Nonntal <p>Dieses Immobilienprojekt im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Geschäftslokale und Büros sowie exklusiven Wohnraum mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist sowohl für Unternehmen als auch zum Wohnen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.</p> <p> </p> <p><strong>Wohnraum</strong></p> <p>Die vielseitige Immobilie hat auf drei Etagen viel zu bieten – unter anderem sehr hohen Wohnkomfort. Im zweiten Obergeschoß befindet sich diese schlüsselfertige Zweizimmerwohnung in nordwestlicher Ausrichtung. Die Platzierung ist bewusst gewählt, weil sich hier die straßenabgewandte und ruhige Seite des Hauses befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m². Darin enthalten sind ein 33 m² großer Wohn/Ess/Kochbereich, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie Foyer und Gang. Zu den Highlights zählt der großzügige Balkon mit 32 m² Fläche – Platz für ungestörte Erholung. Ein Lift sorgt für die komfortable Verbindung zwischen den Stockwerken. Das Wohnpaket komplettieren ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zu € 38.000,-.</p> <p>Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,95 Meter, was ein besonderes Wohngefühl bereitet.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong></p> <p>Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, dafür sind auch Glaspendeltüren verantwortlich. Die Beleuchtung glänzt mit Deckenspots. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Geheizt wird ökologisch mit Erdwärme (Wärmepumpe). <br />  </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten sowie kleinen Geschäften. Die Nonntaler Hauptstraße bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Supermärkten, Restaurants, Apotheke und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top!</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <75m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <200m<br />Krankenhaus <1.600m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.050m<br />Kindergarten <150m<br />Universität <925m<br />Höhere Schule <2.350m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <225m<br />Bäckerei <125m<br />Einkaufszentrum <1.175m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <150m<br />Geldautomat <150m<br />Post <225m<br />Polizei <1.275m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <175m<br />Bahnhof <1.350m<br />Autobahnanschluss <4.425m<br />Flughafen <3.725m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/822f2e10df6a0560238b6e74e4899ead/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1UhXvwfny7WsmwK4fW8Tp8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edd4270b4e265b8e98fe1ff38ed20ddd/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/53hPpUSeuR6bT9qlgYNaWm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb6941950f961a2b3f9fb52d45c743ac/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/uMeVigK3rkc9fDAywapcc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0491b7d6f91aa51506511d1fe0912d9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2wO6YwUhK7wKhopnhxiHmq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f6512ac637249b98460928ce23cab64/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5r58iMOFqOhxgkR5rRH8Id.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83551d124e6f7d361c77ac4d0cf755b6/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/70TaH40IBy9fPNapctJDkr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93cc8d37ad757a8264fbfe40e9d9825c/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1qXIyiExthvUf73MMB77tV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfcd0fc1d75e0f49b35f86bb386366f2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5v8yFpSgTDqe5BEvdGGP0C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5dbbc1fe9621a23bac0b801575de313/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6JCMbcERp1zeCSzaZLw0BY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ac143397c2bffd1494875d3c7095f20/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/CM2Fr4HIVd0iRERjYx6Y7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/517d5f9abc7f5efda42452212716961c/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3KEI4aVyEJ4pA3MXQrfIMe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a85be354a9b2eacc9fa17d628eb8669/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2SIk4bkauO84UQ4sLSdnry.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d81d631cd032df8dabedbabdb8153cc/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/5XN4Xh9ebf2OPC6z59TBZ0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1d75fbc724f555d3fc1b9b3256ec2c2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/49wlaI37KMQ7SUOboFOIIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90a9dc0489e364ffb5c1ba065b9ba6b9/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4l6N8Ea3YwtW6JxZoiSehF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd887b49bbe297f4cfc3f17cd6ee20ef/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/1qMfYHEojWilbPqNS7oK48.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a99529fb32b3c5e2ed41a993d5450ade/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4PyO5pt7oKj6o1rgEiRP4P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4a13141fd5283661c46f30ca1214c6a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/66vwOsICtXFJ257z3U0NJL.jpg true G9FWLL 10139485 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-xl-balkon-nonntal-G9FWLL 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:35:28.713669Z 2025-05-05T14:35:28Z 2025-07-21T10:03:54Z 5026 Salzburg Salzachstraße 11 4 Salzburg (Stadt) false 860000 0 true EUR 72.48 3 1 1 16.25 2026 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Salzburg Aigen - Erstbezug! <p>Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² <span><span><span>bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>Wohnung</strong></p> <p>Diese exklusive 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 72 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind.  Das Herzstück der Wohnung bildet der über 31 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf den ca. 16 m² großen Balkon übergeht. Zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Carportstellplatz, der um € 26.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong></p> <p>Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Holz-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme.</p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers.</p> <p>Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.</p> <p>In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit.</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <900m<br />Krankenhaus <325m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <625m<br />Kindergarten <550m<br />Universität <850m<br />Höhere Schule <3.575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <375m<br />Einkaufszentrum <950m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <275m<br />Geldautomat <275m<br />Post <275m<br />Polizei <1.050m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Bahnhof <375m<br />Autobahnanschluss <5.125m<br />Flughafen <5.650m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b80d6fb28ed7aa0bfd2ec13d1c956f/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4X9GHEy0Im0I1FIeKwZlo2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f49f58ad0979f671ba7775f4e56e6393/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4pOWeFq62IRkrsXWkoR2TR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4531b22018ae0e8bc31cfa08728d61b2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6JZvcHYqZkXrjWO63DYoAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4b3700fe68e9a3267d092bc21ea1d68/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6Svd61kjhl7GjBA6FRU174.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ea360050ecfcb76b465dfb35e17d6b3/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3xsfbvEI0b6XlLGW0IvpF2.jpg true G32HH4 9936021 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-mit-terrasse-in-salzburg-aigen-erstbezug-G32HH4 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:33:27.341169Z 2025-01-10T14:33:27Z 2025-07-21T10:03:54Z 5020 Salzburg Bernardigasse 17 3 Salzburg (Stadt) false 920000 0 true EUR 86.84 4 2 1 70.26 13.06 Townhouse mit 4 Zimmern in Nonntal <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><p>Dieses Projekt mit vier Townhäusern wird liebevoll kernsaniert. So bleibt der Altbaucharme erhalten und wird durch hochwertige und moderne Ausstattung in einen exklusiven Wohntraum in Bestlage verwandelt.</p> <p> </p> <p><strong>Townhouse 1</strong></p> <p>Das Townhouse 1 liegt auf der Außenseite des Projekts und profitiert von drei Seiten mit Tageslicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang mit angrenzendem WC in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Doppelschwingtüren öffnen sich zur Terrasse mit angrenzenden Privatgarten und bietet einen Freiraum für die ganze Familie. Dank des durchdachten Raumkonzeptes wird der Platz unter der Treppe als Abstellraum ausgebaut.</p> <p>Im Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben liegt das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, die den Familienwohnsitz perfekt ergänzen. Dachflächenfenster schaffen hier eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum vor dem Haus bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Dem Townhouse ist ein Freistellplatz für € 18.000,- zugeordnet und komplettiert das Gesamtpaket.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Persönliche Beratung </strong></span></span></span></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <100m<br />Apotheke <325m<br />Klinik <300m<br />Krankenhaus <1.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.150m<br />Kindergarten <125m<br />Universität <925m<br />Höhere Schule <2.475m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <175m<br />Bäckerei <225m<br />Einkaufszentrum <1.200m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <225m<br />Geldautomat <225m<br />Post <175m<br />Polizei <1.225m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <1.450m<br />Autobahnanschluss <4.375m<br />Flughafen <3.775m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbc6dbd266fdd0f738e1a2206b44059a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2KtO9h1ama2phSCkEkiAPd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/931e0fb1f7132d0d6d0e4bb203bc2923/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/giq8o3QKTnicLeT3bmXUQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2704aedf417359e8e5d0a4adb708cbe6/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/CB7kNbiDkkqwIK9nuJ7L6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7a126897ba5fed21f01c86e55b0e9e4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/Xt7dblX8RLv3s7xz7MUB4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f836851652571c8cd7d75a1cc3f7e0c4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2gyLm83AKTDbFTjlhsP1UZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8df07b24e917d004eb210bd967bcf37/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6ftNNoUwoEOodHs8DzCcz8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c01c13731df1ba44e0dedbb211a7d6/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/3O2Yv28UFYHYcHMKpgjHPw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb642c798d5552c4d08169b1c8b18d59/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6zsk8E2o4aO3MjYA9O5Mqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ffb4c26d5ce05ee26738eee9bd66bfd/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/27EkSP86kklMAEJRrXelZe.jpg true G32HH5 9936016 https://immo.sn.at/immobilien/townhouse-mit-4-zimmern-in-nonntal-G32HH5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:33:27.341273Z 2025-01-10T14:33:27Z 2025-07-21T10:03:50Z 5020 Salzburg Bernardigasse 21 0 4 Salzburg (Stadt) false 840000 0 true EUR 69.53 3 2 1 91.11 16.5 3-Zimmer-Gartenwohnung in Nonntal | Bernardigasse | Baubeginn erfolgt <p>In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Wohnungen. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen.</p> <p> </p> <p><strong>Wohnung Top 3</strong></p> <p>Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint auf etwa 70 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem großzügigen Eingang. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang in den Garten über die Terrassentüre. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet. Der Abstellraum bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner und ist daher auch direkt mit den richtigen Anschlüssen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 25 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Privatgarten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf der Nordseite steht eine zweite Gartenfläche zur Verfügung. Hier kann optional eine Fahrradgarage errichtet werden. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 6 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der für je € 38.000,- erworben werden kann, rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Dana Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. </span></span></span>Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. <span><span><span>Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Persönliche Beratung </strong></span></span></span></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <75m<br />Apotheke <350m<br />Klinik <325m<br />Krankenhaus <1.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.175m<br />Kindergarten <150m<br />Universität <950m<br />Höhere Schule <2.475m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.225m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <200m<br />Polizei <1.250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Bahnhof <1.475m<br />Autobahnanschluss <4.350m<br />Flughafen <3.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e818eea483c6c979ca3f985d69991c69/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/dTd1h8vYOKRTjMjPbrCai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a68a738b64c7da529159f3e35b91a42/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4Y7pFCsHlsDj9nZmOksUUL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea2184882203660092335b1fbe04402/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4vf0EATfLYk15FbAKCPN5n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca932ccf0d7fb3948bc108bb7109634a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7LpQ0FLIicEd2WUfouSXiz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/197253cf747101292cc303b18bdd38f1/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2l6BrNboS9QrRtQz6e5EXf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/334a6f1950c2463b69b4406e4f1dd294/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7xva2C818f4ZdFznd65OJc.jpg true FYMV9Y 9845819 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-in-nonntal-bernardigasse-baubeginn-erfolgt-FYMV9Y 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:03:52.297099Z 2024-11-15T09:03:52Z 2025-07-21T10:03:56Z 5020 Salzburg Bernardigasse 17 3 Salzburg (Stadt) false 980000 0 true EUR 88.43 4 2 1 112.96 20.47 Townhouse mit zwei Terrassen in Nonntal <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><p>Dieses Projekt mit vier Townhäusern wird liebevoll kernsaniert. So bleibt der Altbaucharme erhalten und wird durch hochwertige und moderne Ausstattung in einen exklusiven Wohntraum in Bestlage verwandelt.</p> <p> </p> <p><strong>Townhouse 4</strong></p> <p>Das Townhouse 4 liegt auf der Außenseite des Projekts und profitiert von drei Seiten mit Tageslicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang mit angrenzendem WC in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Doppelschwingtüren öffnen sich zu den zwei Terrasse mit angrenzenden Privatgarten und bietet einen Freiraum für die ganze Familie. Dank des durchdachten Raumkonzeptes wird der Platz unter der Treppe als Abstellraum ausgebaut.</p> <p>Im Obergeschoss befindet sich das erste großzügige Schlafzimmer. Daneben liegt das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlafzimmer, die den Familienwohnsitz perfekt ergänzen. Dachflächenfenster schaffen hier eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum vor dem Haus bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Dem Townhouse ist ein Freistellplatz für € 18.000,- zugeordnet und komplettiert das Gesamtpaket.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Persönliche Beratung </strong></span></span></span></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <100m<br />Apotheke <325m<br />Klinik <300m<br />Krankenhaus <1.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.150m<br />Kindergarten <125m<br />Universität <925m<br />Höhere Schule <2.475m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <175m<br />Bäckerei <225m<br />Einkaufszentrum <1.200m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <225m<br />Geldautomat <225m<br />Post <175m<br />Polizei <1.225m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <125m<br />Bahnhof <1.450m<br />Autobahnanschluss <4.375m<br />Flughafen <3.775m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38052a25264d96023d1d7e9934c3c1c7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/63Puece5uSgrAuDkTdAxBJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/931e0fb1f7132d0d6d0e4bb203bc2923/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/giq8o3QKTnicLeT3bmXUQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2704aedf417359e8e5d0a4adb708cbe6/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/CB7kNbiDkkqwIK9nuJ7L6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a7a126897ba5fed21f01c86e55b0e9e4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/Xt7dblX8RLv3s7xz7MUB4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f836851652571c8cd7d75a1cc3f7e0c4/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2gyLm83AKTDbFTjlhsP1UZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/256002c046af914bbd719bf07afd867b/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/72HRVT2whO4K3yg5gUz9mn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86f2df8d094156ccefe240b26718d226/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/75bsBaL1he13ald9koAvez.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16a8f32fa68b62373e94fff7f224f8e7/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6xrfs3mUTjfQFRWcN1MIm1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/411d982b9eecc49cf393c1e29e61301a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/Wmt0j7sQ4p4PQSDWeLBG4.jpg true FYMV9Z 9845817 https://immo.sn.at/immobilien/townhouse-mit-zwei-terrassen-in-nonntal-FYMV9Z 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:03:52.297238Z 2024-11-15T09:03:52Z 2025-07-21T10:03:56Z 5020 Salzburg Bernardigasse 21 1 4 Salzburg (Stadt) false 1120000 0 true EUR 83.58 3 2 2 17.96 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Nonntal | Bernardigasse | Baubeginn erfolgt <p>In einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs entstehen acht exklusive Wohnungen. Das nach Süden ausgerichtete Projekt überzeugt mit exklusiver Ausstattung, durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen.</p> <p> </p> <p><strong>Wohnung Top 5</strong></p> <p>Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint auf etwa 84 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem großzügigen Eingang und Vorraum von wo aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Das große Schlafzimmer profitiert zudem von einer Ankleide. Der Abstellraum bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner und ist daher auch direkt mit den richtigen Anschlüssen ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetür nahtlos in den ca. 18 m² großen Balkon übergeht. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 6 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die für je € 38.000,- erworben werden können, runden dieses exklusive Wohnangebot ab.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Ausstattung</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Dana Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. </span></span></span>Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. <span><span><span>Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Lage</strong></span></span></span></p> <p>Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten, Apotheke, Bank, Tankstelle und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Von hier aus ist die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten per Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>Persönliche Beratung </strong></span></span></span></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <75m<br />Apotheke <350m<br />Klinik <325m<br />Krankenhaus <1.700m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.175m<br />Kindergarten <150m<br />Universität <950m<br />Höhere Schule <2.475m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <200m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.225m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <200m<br />Polizei <1.250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Bahnhof <1.475m<br />Autobahnanschluss <4.350m<br />Flughafen <3.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea2184882203660092335b1fbe04402/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4vf0EATfLYk15FbAKCPN5n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e818eea483c6c979ca3f985d69991c69/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/dTd1h8vYOKRTjMjPbrCai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a68a738b64c7da529159f3e35b91a42/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4Y7pFCsHlsDj9nZmOksUUL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca932ccf0d7fb3948bc108bb7109634a/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7LpQ0FLIicEd2WUfouSXiz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a06801b11b8265454f569594a653b8b6/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/2ewIhDXqBJLngnIi72jyyE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5735dd2bb4b9e919171a21cd681adeac/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6GKf8lWI3CEaMP5BwQ8rFt.jpg true FYMVB3 9845818 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-nonntal-bernardigasse-baubeginn-erfolgt-FYMVB3 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T08:03:52.297491Z 2024-11-15T09:03:52Z 2025-07-21T10:03:56Z 5026 Salzburg Salzachstraße 11 4 Salzburg (Stadt) false 660000 0 true EUR 55.23 2.5 1 1 16.69 2026 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Salzburg Aigen <p>Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² <span><span><span>bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>Wohnung</strong></p> <p>Diese exklusive 2,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 55 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum. Von hier aus gelangen Sie zum kleinen Zimmer, dass perfekt als Homeoffice, Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 25 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf den ca. 17 m² großen Balkon übergeht. Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Freistellplatz, der um € 16.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong></p> <p>Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Holz-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme.</p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers.</p> <p>Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.</p> <p>In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit.</p> <p> </p> <p><strong><span>Persönliche Beratung</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <900m<br />Krankenhaus <325m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <625m<br />Kindergarten <550m<br />Universität <850m<br />Höhere Schule <3.575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <375m<br />Einkaufszentrum <950m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <275m<br />Geldautomat <275m<br />Post <275m<br />Polizei <1.050m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <150m<br />Bahnhof <375m<br />Autobahnanschluss <5.125m<br />Flughafen <5.650m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4531b22018ae0e8bc31cfa08728d61b2/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6JZvcHYqZkXrjWO63DYoAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5b80d6fb28ed7aa0bfd2ec13d1c956f/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4X9GHEy0Im0I1FIeKwZlo2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f49f58ad0979f671ba7775f4e56e6393/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/4pOWeFq62IRkrsXWkoR2TR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4b3700fe68e9a3267d092bc21ea1d68/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/6Svd61kjhl7GjBA6FRU174.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151c0e0f8401be4360ed57044fb0f333/Fc_Ltl_M596y3PmY1M1SayFSLt6SwT.png_fc_h600_w800/7u9joaWfpHnSd9jsCAIsD3.jpg true G5LB22 10039019 https://immo.sn.at/immobilien/2-5-zimmerwohnung-mit-balkon-in-salzburg-aigen-G5LB22 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:03:32.233928Z 2025-03-06T10:03:32Z 2025-07-21T10:03:54Z 530239951 ALTIOR GmbH 239952 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1100000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1200 Baugrundstück in Salzburg in absoluter Ruhelage zu verkaufen! <h3>Herzlich willkommen in<strong> </strong>Salzburg!</h3> <p>Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Dieses einmalige Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.300 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.</p> <p>Eingebettet in eine absolute Ruhelage am Rande eines malerischen Naturschutzgebiets, verspricht dieses Grundstück nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Natur.</p> <p><strong>Besonderheiten:</strong></p> <ul> <li><strong>Grundstücksfläche:</strong> ca. 1.300 m²</li> <li><strong>Bauplatzfläche:</strong> ca. 1.000 m²</li> <li>Einzigartige Lage in Salzburg – <strong>Ruhe und Natur inklusive</strong></li> </ul> <p>Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich vorzustellen!</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c71d7ffd5b1ecf75ad4714d3bb4d1db/fc_h600_w800/3oiQ0vjxZvG3AsXrwTHo5R.jpg true G5F37H 9960297 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-salzburg-in-absoluter-ruhelage-zu-verkaufen-G5F37H 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T07:38:34.50636Z 2025-03-02T08:38:34Z 2025-07-21T08:04:03Z 9201 Krumpendorf 4 Klagenfurt Land false 469000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 32 1 1 10.32 2012 43.57 See-Refugium: Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garage und Seeblick in Krumpendorf - jetzt zugreifen! 469.000,00 € <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krumpendorf, Kärnten! Diese traumhafte Wohnung in der 4. Etage bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Der Kaufpreis von 469.000,00 € beinhaltet nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick und eine ruhige Lage inmitten von Grünflächen.</p> <p>Mit einer Fläche von 32m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Aussicht ein. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen.</p> <p>Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zur 4. Etage ermöglicht. Der Südbalkon/-terrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch viel Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Tiefgarage bietet sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug.</p> <p>Als Bewohner dieser Wohnung haben Sie auch Zugang zu einem Wellnessbereich und einer Sauna, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Der direkte Seezugang ermöglicht es Ihnen, das klare Wasser des Wörthersees zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben.</p> <p>Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Autobahnanschluss und einem Bahnhof in der Nähe. Auch für die täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke und einen Supermarkt.</p> <p>Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein luxuriöses und entspanntes Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d0861fa8bdcb338c99b0fda8c03a551/fc_h600_w800/4sOSc75ev7wBKEABiO5lWo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13d3482bf29276170f18143968cbab52/fc_h600_w800/1aii76Qaw9oDL38OG3mdSZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec937648ecb68fffec46a8dca336b24f/fc_h600_w800/p2iNFKMIb2LiBRAwprhfv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17dd0ab7a0f3f58f11b8a359d8f01166/fc_h600_w800/7r5Liv753t2ICNhJwHY17v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a5ed433fe352e903cce21a69c8fab0d/fc_h600_w800/59zhIvgJ0CuowoZOYMOVse.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d92e6e0aa6b63cf12601b53c3bd8956/fc_h600_w800/1okCJY4pKdAYZlqemlv9tO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d307b60fa092b48caf140dedc61e08f/fc_h600_w800/3mgcB8BG0PCL3mwXfNPKAN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca0406558588d0c52b48b699cd1d89a/fc_h600_w800/Hv4MYWHsqxa2xY1P72lJe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e41f99ae0b9f9d14e784b256007701af/fc_h600_w800/1Su8qXcFiWbd5vKhenEauv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8448b9f0c8b7de9da7bf7f4f6ee46249/fc_h600_w800/5ICz6eGIMbKdAmU7pexThX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa0c92d9cbe9ec47470588afc2c3b09d/fc_h600_w800/4nM5yVXyHk1qpn9WGPFfb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7df1d2be41f6937b53b3c062ec4cf15a/fc_h600_w800/3hVhpjmaAX73ROC4sGR6WU.jpeg Grundriss Einheiten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/357c597248b3182af4414c4a361be6c2/fc_h600_w800/1JCx82xu1GgckcNOg2b6rj.jpg true G5W7YL 9987761 https://immo.sn.at/immobilien/see-refugium-exklusive-1-zimmer-wohnung-mit-terrasse-garage-und-seeblick-in-krumpendorf-jetzt-zugreifen-469-000-00-eu-G5W7YL 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T03:04:37.025749Z 2025-03-12T04:04:37Z 2025-07-21T08:04:01Z 9220 Velden am Wörther See Hauptmann-Eglseer-Straße 5 2 Villach Land false 595000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 56.15 2 1 1 41.48 2021 40 B 0.83 A Luxuriöse Penthouse-Wohnung in Velden mit Wörthersee-Blick <h3>Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wörthersee!</h3> <p>Diese <strong>einzigartige Penthouse-Wohnung</strong> im 2. Stock vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade Veldens entfernt. Mit zwei großzügigen Terrassen, edlen Materialien und einem Tiefgaragenstellplatz bietet dieses Juwel am Wörthersee höchsten Wohnkomfort.</p> <p><strong>Direkt 360° Rundgang ansehen:</strong> https://tour.giraffe360.com/3cccc2f5007042c6985aab6ba305cc61</p> <h3><strong>DIE HIGHLIGHTS:</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Adresse:</strong> Hauptmann-Eglseer-Straße 5, 9220 Velden am Wörthersee</p> </li> <li> <p><strong>Lage:</strong> Am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage, jedoch zentral und nur wenige Meter zur Seepromenade</p> </li> <li> <p><strong>Wohnfläche:</strong> 56,15 m² | <strong>Terrassenfläche</strong>: 41,48 m2</p> </li> <li> <p><strong>Zimmer:</strong> 2 (inkl. 1 Schlafzimmer)</p> </li> <li> <p><strong>Küche:</strong> Stylische, moderne Designerküche mit hochwertigen Tischlerverbauten</p> </li> <li> <p><strong>Energieeffizienz:</strong> 3-fach verglaste Fenster, Pellets-Fußbodenzentralheizung</p> </li> <li> <p><strong>Tiefgaragenparkplatz</strong>: Nr. 35 - ist im Preis inkludiert</p> </li> <li> <p><strong>Baujahr:</strong> 2021</p> </li> </ul> <h3><strong>Luxus & Komfort in Bestlage</strong></h3> <p>Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer modernen neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 und bietet durchdachten Wohnkomfort in <strong>stilvollem Ambiente</strong>. Die luxuriöse Designerküche, gefertigt aus <strong>hochwertigen maßgefertigten Tischlerarbeiten</strong> (Tischler Gfrerer aus Goldegg) mit einer brasilianischen Stein-Arbeitsplatte und einem innovativen BORA-Dunstabzugssystem, macht das Kochen zum Erlebnis.</p> <p>Besonders hervorzuheben sind die <strong>zwei sonnigen Terrassen. </strong>Eine mit <u>ostseitiger Ausrichtung</u> an der man den Blick auf den Wörthersee in der Ferne bei Morgensonne genießen kann. Nachmittags genießt man dann auf der <u>Westterrasse</u> die letzten Sonnenstrahlen mit Blick Richtung Bäckerteich.</p> <p>Dank der modernen <strong>Fußbodenheizung mit Pellets-Technologie </strong>genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima.</p> <h3><strong>Beste Infrastruktur – Wohnen, wo andere Urlaub machen</strong></h3> <p>Die Lage könnte nicht besser sein:</p> <ul> <li><strong>Seepromenade:</strong> Nur wenige Gehminuten entfernt – genießen Sie das mediterrane Flair Veldens.</li> <li><strong>Freizeit & Natur:</strong> Perfekte Anbindung an Radwege, Wassersportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.</li> <li><strong>Einkauf & Gastronomie:</strong> Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.</li> <li><strong>Verkehrsanbindung:</strong> Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.</li> </ul> <h3><strong>Zusammenfassung</strong></h3> <p>Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Velden überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, luxuriösem Wohnkomfort und einer <strong>erstklassigen Lage</strong> am Wörthersee. Die stilvolle Architektur, die moderne Technik und der inkludierte Tiefgaragenparkplatz machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.</p> <p><strong>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <525m<br />Apotheke <800m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <525m<br />Kindergarten <450m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <175m<br />Bäckerei <1.250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <375m<br />Post <800m<br />Polizei <725m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <75m<br />Autobahnanschluss <2.175m<br />Bahnhof <1.600m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bdc89a00b1f99614ba480aa30537af4/fc_h600_w800/2GcMNvbC1GRUET4EnjEZAX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e708da7a0953ac1f4408b122695f056/fc_h600_w800/4es3HVRVvBi5s7TWyHHod0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a720859766426939cdb4a023fde958d/fc_h600_w800/G6altEs4YRgddNrRlW21j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bab805513672bd4f5d9a1f68ebfe61d8/fc_h600_w800/642vfcqLVDnnO2kvvpfRSN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff461c10cf50379d8d5dada49a180f28/fc_h600_w800/749gL36UV2f2MetNLFrW0E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1396a6b40e740944ab5fa03ed25e19c6/fc_h600_w800/2VjNmpEUg8KzvfgyHf8PCg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/343691fa4f035868ff5e1ae3dd5416e8/fc_h600_w800/4ql3a8HMDyvKpPoC24rZXW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14222cd466d160607b1554ea2a231216/fc_h600_w800/7fQXPxocGn81lLKyDSMs5j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8863ec3d8b92cd65a08efcd8edb31b9/fc_h600_w800/2RAqAS2F3btzp5eNf3IpU2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93a9e6da5dadfa68f85648119afd0af8/fc_h600_w800/5pJRROQG3T5VALX6PeepiS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe42d05a595784dece4dcb204293a60a/fc_h600_w800/4ChgCbAqVRj05hXpiGVj3p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d779f0001e5b1d973d9d1a9603f1ac1e/fc_h600_w800/3yonS74L2dRAdFELWANXas.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc271187ac4f69dce926c8637d68792/fc_h600_w800/3oQ10vbpYlzWXThCsr4IBf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/514aa01beb2bf4636d0266e5a112d55c/fc_h600_w800/1uQZBfhtSHnLDJfbFHi2k4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7718dcaf260ace03d50b3b57bc70688f/fc_h600_w800/1LBHCLbpeObNhDFmY2X5JY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eca3dcd203570c50cd1373f447eda453/fc_h600_w800/2Swjf5C35HLjPEyfzabI8q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5295459ca3792153a9f51aac9a82daf5/fc_h600_w800/6eO7KV7ftbyvM0tcDvGfvO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cd67f4543de8a5fd9481a64630cb4cb/fc_h600_w800/5NUbCy6N6XA0y5OVhg7olb.jpg 360° Rundgang text/uri-list https://tour.giraffe360.com/3cccc2f5007042c6985aab6ba305cc61 true G8MYLF 10074273 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-penthouse-wohnung-in-velden-mit-woerthersee-blick-G8MYLF 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:04:22.693922Z 2025-04-19T03:04:22Z 2025-07-21T08:04:01Z 9210 Pörtschach am Wörther See 2 Klagenfurt Land false 490000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 68.54 2 1 11.79 true Traumwohnung mit Seeblick und eigenem Badestrand mitten in Pörtschach <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pörtschach am Wörther See, wo die Schönheit der Natur auf modernen Wohnkomfort trifft. Diese neuwertige Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 68,54 m² alles, was das Herz begehrt.</p> <p>Mit einem Kaufpreis von 490.000,00 € erwerben Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen zwei lichtdurchflutete Zimmer, die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, die für eine harmonische Atmosphäre sorgen, sowie eine moderne Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht.</p> <p>Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick auf das glitzernde Wasser werfen – ein wahrer Traum, der hier Wirklichkeit wird.</p> <p>Die Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch praktisch gestaltet. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang, und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Selbstverständlich ist auch eine Garage vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.</p> <p>Die Lage könnte nicht besser sein. Pörtschach am Wörther See ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und die Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie bestens vernetzt.</p> <p>Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Pörtschach am Wörther See ist der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <9.500m<br />Straßenbahn <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eda910d1ec64c0cc8235301abec3a74b/fc_h600_w800/4VndkjxqpvByyEmOwZkIIJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b445560a0c9fcdfffe6e74e2ebfc6fd/fc_h600_w800/5Zz4XRBkLt1RVdQiJTjKP2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/873ba0a84a92725f97d1b1f83eb3e51f/fc_h600_w800/1oXDJWbeX0SWIvDEJ75N3d.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24f72dd1f127e058e475cdd7a4d9ef15/fc_h600_w800/4ekPCt3tNSyXf5DZAq4KXe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf043906bf58c72186537ea709ac572b/fc_h600_w800/3Jxue3fuBHIHUAK84FFA44.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/101dd7d742d65036d822c4d373262d0b/fc_h600_w800/9fep6um27tzDszsRxbpqU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/407f26d6502988ca712157fdecf270f5/fc_h600_w800/5peFqxBbJUbJQlN6NiDIn1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab0dafb469e8a7740025e05cb1f11c01/fc_h600_w800/6SmHE3u8NFbeSwIf6yED0x.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2dd6fc3da8e07b69e38b45986fbe69d4/fc_h600_w800/5WBIzFGGCd7OB7FriAdcLO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0b23df0bd6aba6fdde0af127dd18287/fc_h600_w800/5FoLELv2IELtYgC6hBAWh1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65e764abe5b294aa849005b0b247ce98/fc_h600_w800/1L5PVXTVMLWuktgplmQNQ4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2003e9ad93e05828daa65259556c829/fc_h600_w800/27NXgrgO1ffnM2qRGfVjeb.jpeg true GC5WT6 10177065 https://immo.sn.at/immobilien/traumwohnung-mit-seeblick-und-eigenem-badestrand-mitten-in-poertschach-GC5WT6 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T03:33:42.299498Z 2025-06-10T03:33:42Z 2025-07-21T08:04:03Z 530241789 CL Immogroup GmbH 241790 4880 St. Georgen im Attergau Vöcklabruck false 768000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 115 3.5 2 106 true 2021 41 0.73 Attersee: Ein PENTHOUSE für alle Sinne <p>Dieses edle Penthouse wird Sie verzaubern! </p> <p>Auf ca. 115 m² thronen Sie über dem Ort St. Georgen und erleben das Gefühl der Weite einer Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse. Alleine die freie Terrassenfläche beträgt über 100 m².</p> <p>Die Terrasse bietet ausreichend Platz für ein Whirlpool, Palmen oder weitere Zierpflanzen sowie für eine großzügige, windgeschützte Sitzgruppe. Jeder einzelne Steinbelag auf der Sonnenterrasse wurde aufwändig mit einer Schutzschicht behandelt, ist somit vor Witterung oder Verfärbung resistent und erspart Ihnen die ansonsten mühsame jährliche Reinigung.</p> <p>Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig! Die Raumhöhe mit 2,70 m überzeugt mit einem Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit!</p> <p>Großzügig gestaltet sich bereits der Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zentral zu erreichen sind.</p> <p>Ein offener Wohn- Essbereich beeindruckt mit einem Maximum an Tageslicht mit großen Glasfronten mit einer Spezialglas-Wärmebeschichtung auf allen Seiten. Ein wunderschöner Holz-Dielenboden - ebenso mit einer dezenten Schutzschicht für Langlebigkeit versehen - zieht sich einheitlich durch den gesamten Wohnbereich und rundet die durchdachte und edle Ausstattung ab. Der helle Wohnbereich ist in einen Essbereich mit großem Esstisch gegenüber der Top-Küche und einen Loungebereich mit gemütlicher Couch und dekorativem, wärmespendendem Ofen gegliedert.</p> <p>Diese Küche kann alles!! Sie wurde sorgfältigst geplant und glänzt mit allem Komfort, den man sich nur wünschen kann. Ein Traum für jeden, der gerne kocht!</p> <p>Im  Hauptschlafzimmer finden Sie ausreichend Stauraum in handgefertigter Tischlerqualität und von fast allen Räumen haben Sie Ausgänge zur teilweise überdachten Mega-Dachterrasse. Alle Ausgänge und Fenster sind mit Fliegengittern versehen. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie eingefräste, elegante Vorhangstangen.</p> <p>Das zweite Schlafzimmer wird aktuell als Büro/Homeoffice und Musikzimmer verwendet. Sollten Sie ein drittes Schlafzimmer benötigen, bestünde die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, bei Bedarf ein weiteres Zimmer mit Terrassenausgang, durch Errichtung einer einfachen Wand, zu schaffen.</p> <p>Viele Sonderwünsche wurden beim Neubau berücksichtigt. Es entstand dadurch nicht nur die perfekte Raumaufteilung gepaart mit geschmackvoller Einrichtung, sondern auch ein durchdachtes Licht- und Beleuchtungskonzept mit Molto Luce Bestückung und raffinierten Elementen wie eine versenkbare Schiebtüre zum Bad mit übergroßer Regendusche und Erlebnis-Infrarotkabine mit elektrischer Sitzverstellung für Sitz- und Liegekomfort. Es gelang somit die Eleganz der Immobilie noch mehr hervorzuheben.</p> <p>Abgerundet wird dieses Angebot mit 2 sehr groß dimensionierten Garagenstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage, die beim Kaufpreis der Wohnung mit € 23.000,- und 27.000,- zu berücksichtigen sind, sowie dem der Penthouse-Wohnung zugehörigen größten Kellerabteil des Wohnhauses mit ca. 14 m² als Stauraum.</p> <p>Dieses stimmige und sehr attraktive Immobilienangebot darf als "besonders wertvoll" bezeichnet werden. Der künftige Eigentümer wird seine Freude haben in den Genuss dieses Wohnerlebnisses zu gelangen.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4722b251972305ac0174d8100449d6ae/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7sDHswZCql4ByGoetgHjsb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f085b83511a84a721620e8d4ae4996dc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4KD9MiDHca1vqKXJM7cTa2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ae747d23b6e5ba36d6c564a4a3952c8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5TgNZ5lvwzaEqXcN3I5unU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/909645ec65c06af3419775dc361def77/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/50yJNomx4TrlYNZYfds9Cx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8f8d131c437c7277c015b89f3401100/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/15zlV2AQFE47sADKpQH0eN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b86a2c256fd37726522cb2d5364382f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2EN0yrIz2hcXeewH5khgnq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ca561580f082eb6073ab1f82e9716ec/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2YeRwtZbgJx8o1YzmGSUmI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f886a5bcd5d57ee2e1e77e03cee1ccaa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7FhVkd2AEZ4RJGeiwtq1si.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ec2b09576fb576a59c1ed32063e863b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/13H1KXKxS8K9rPimiAcYgt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af6fc907f9a9abfe03fd4028d5c06a60/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6PFcEcNKzmOskZsWS54Owj.jpg true G667ZN 10057178 https://immo.sn.at/immobilien/attersee-ein-penthouse-fuer-alle-sinne-G667ZN 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:33:57.19332Z 2025-03-17T11:33:57Z 2025-07-21T08:04:03Z 4880 St. Georgen im Attergau 0 Vöcklabruck false 339000 0 true EUR true 12.204,00 € inkl. 20% USt. 72.89 3 1 2 47.5 12.43 2019 45 B 0.82 A Endlich ankommen! Charmante 3 Zimmer Gartenwohnung in super zentraler Lage von St. Georgen im Attergau <p>Ob für Paare, Singles oder junge Familien - die charmante Neubauwohnung eignet sich nahezu <strong>für jede Lebensphase</strong>! </p> <p>Das Mehrparteienhaus mit <strong>nur 3 Einheiten</strong> wurde neu im Jahre 2019 von einem renommierten Bauträger errichtet und befindet sich <strong>ruhig gelegen</strong>, eingebettet in einer kleinen Wohnsiedlung. Dieser zeitgemäße Wohntraum punktet mit zahlreichen charmanten Details!</p> <p>Insgesamt verfügt die Wohnung über <strong>ca. 73 m² Wohnfläche</strong> und ist ideal geschnitten. Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der bereits mit einer neuwertigen Tischlerküche inklusive modernen Geräten ausgestattet ist. </p> <p>Besonderes Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse und der <strong>Eigengarten</strong>, welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist. Viel Platz für die Familie, Gäste und für Gartenliebhaber, die ihrer Kreativität hier freien Lauf lassen können!</p> <p>Die sonnige <strong>Terrasse mit ca. 13 m² ist teils überdacht</strong>, lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss. </p> <p>Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich auch perfekt für das Home office anbieten würde, bieten Rückzugsmöglichkeiten.<br /> Das geräumige Badezimmer ist mit einer <strong>Badewanne, Dusche</strong> und Waschgelegenheit ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat angrenzend gelegen. </p> <p><strong>Hoher Wohnkomfort</strong> ist durch die tolle Ausstattung mit <strong>Fußbodenheizung</strong>, <strong>eigenem Hauseingang</strong> und <strong>niedrigen Betriebskosten</strong> gegeben. Für Ihre Privatsphäre ist durch die vorhandenen <strong>elektrischen Raffstores </strong>gesorgt. </p> <p>Im Weiteren gehört zur Wohnung noch ein großes privates Kellerabteil sowie <strong>2 PKW-Stellplätze</strong> im Freien. </p> <p>Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30599cb9c7273f940719474d959a84d0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/SdtAPrLLEsegOSfxo1VBc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/498315628eaa83d8de0823f9d2ccf59d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/wz1931CA1zFpitM4JdaHQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d1192a31afa0ff26e17f646ee705484/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2xSSQv9nwLiyQmrIrRlWko.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f303692e01701588bff9fe608e0129c9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7pZn8CFDJmw19mb3wEO5Qm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1d94169237ef87800fd8cc2f169b659/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6sT42hHnkLjdNPfbMvJBqe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/876111d6e9391a8dd4fa69baf8bc003e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7lNyLzIVRm8XuzkKGYDHef.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e30316596e73dce53e789a567df5e9db/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6ezWUxxHgAufRDggxwReXm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/871d9f64c273c776d877da306541290c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Nyyhlfl9ZB5EzMO0Dftlw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b83ee2bd915da0f086d233f425e27985/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7CDggg7V4MNqRvHsgKxYYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/697b07771ba8d0829b804a6d7e4822a8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/X5JSYirwKeje3pM0kAljB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f25f9c5186ad75156e1a7cf31fad8d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2tBpOe9FkVdGTKmV7XMbYB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf463acb3f1b0b3ab055f7e3c57a94a5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1cQjfRb3V8I619ednWCBMY.jpg true GDG8MY 10237290 https://immo.sn.at/immobilien/endlich-ankommen-charmante-3-zimmer-gartenwohnung-in-super-zentraler-lage-von-st-georgen-im-attergau-GDG8MY 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:04:00.881018Z 2025-07-07T09:04:00Z 2025-07-21T10:03:56Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 187000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 34 1.5 1 true 1962 83 Charmante Garçonnière in Toplage Nähe Festspielhaus – Neutorstraße Salzburg <p>Diese gemütliche und ruhige Garçonnière bietet auf ca. 34 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Studenten oder als praktische Stadtwohnung. Die Wohnung befindet sich im obersten Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Rückseite der beliebten Neutorstraße – nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Salzburgs entfernt.</p> <p>Die helle Wohnung umfasst einen Wohn-Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Man könnte eventuell die Küche in den Wohnbereich verlegen und dadurch ein eigenes kleines Schlafzimmer kreieren. Ein zugeordneter Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Lift ist vorhanden.</p> <p><strong>Verfügbar ab September 2025!</strong></p> <hr /> <h4> </h4> <p><span><span><span><strong>Raumaufteilung</strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span>Wohn-/Schlafraum</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Küche</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Bad/WC</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Vorraum</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Dachbodenanteil</span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span>Kellerabteil</span></span></span></span></li> </ul> <p> </p> <h4><strong>Besonderheiten</strong></h4> <p>- Zentrale Innenstadtlage<br /> - Kompakte, durchdachte Raumaufteilung<br /> - Keller- & Dachbodenabteil<br /> - Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz<br /> - Auch als <strong>Anlageobjekt</strong> interessant</p> <hr /> <p> </p> <p><strong>Interesse geweckt?</strong><br /> Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45d685fb0ac77725a030d7b221ef0dc6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4aTsnf5jTG9qinL12bB7mX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afea687f72aa54e86d4be21479b23d34/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/35ZWpdDjG1PkDZnd5JKBJb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef0adffeebe1cbfd316a2d9eea911926/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5pWQ1QayTO62gOo3jSmhux.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8bd3d62f20aacee33be095c94e958289/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/67WIWav9dILtqDSIb5C1We.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ddfd999473623427de93e1abf9a98ea3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3AQasnT2U8V1ABSVFOcPF6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aac30d8df8671750ec7f75fd4f27e398/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7i6rBPtK4sjraJMsyNzpoe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d0da907700c49e55da8f9b6f14bb72b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/23tQHgdOolWybfdwXN9efd.jpg true GDFT9X 10237799 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-garconniere-in-toplage-naehe-festspielhaus-neutorstrasse-salzburg-GDFT9X 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:33:59.222694Z 2025-07-07T03:33:59Z 2025-07-21T08:04:03Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 599000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 75 3 1 102.99 19.98 true 2019 26 B 0.68 A+ Wunderschöne barrierefreie Gartenwohnung in Salzburg Maxglan - ab Juni zur Eigennutzung! <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>Besser geht`s nicht … eine Wohnung, die sich jeder Phase Ihres Lebens anpasst! Die ansprechende Zweitbezugswohnung präsentiert sich in einem 2019 errichteten Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie die zeitgemäße Architektur und die massive Bauweise werden Sie überzeugen! </span></span></span></span></p> <p>Besonderes Highlight der Wohnung ist der über <strong>100 m² große Garten</strong>, welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist. Viel Platz für Familie, Gäste und für Gartenliebhaber, die ihrer Kreativität hier freien Lauf lassen können!</p> <p>Die<strong> sonnige Terrasse</strong> mit ca. 20 m² ist teils überdacht, verfügt über einen Wasseranschluss und lädt einfach zum Entspannen ein.</p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>Die barrierefreie Einheit weist eine <strong>Gesamtfläche von ca. 75 m²</strong> auf und hat folgende Aufteilung:</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>•Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>•Großer, heller <strong>Wohn- und Essbereich, ca. 30 m²,</strong> mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und den<strong> Eigengarten, südwestseitig </strong>gelegen </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>•Einbauküche mit E-Geräten</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>•1 Schlafzimmer mit ca.13,43 m²</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>•1 Zimmer mit ca.10,30 m², perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>•1 großzügiges Badezimmer mit <strong>XL-Dusche</strong> und Waschgelegenheit </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>•WC separat </span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>•Praktischer Abstellraum, vom Vorraum aus begehbar</span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><span>Ein schöner Eichenparkett im Wohn- und Essbereich sowie in den Zimmern verleiht der Wohnung zeitlose Eleganz. Außerdem sind die gesamten Fensterflächen mit <strong>elektrischem Raffstore</strong> versehen, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. </span></span></span></span>Für die TV- und Internetversorgung besteht selbstverständlich ein Anschluss. <span><span><span style="color:#000000;"><span> Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels einer <strong>Luftwärmepumpe</strong> in Kombination mit der <strong>hauseigenen Photovoltaikanlage</strong>. </span></span></span></span></p> <p>Bequem erreichen Sie Ihren <strong>Tiefgaragenparkplatz</strong> und das private Kellerabteil mit ca. 6,26 m² mittels <strong>Personenaufzug</strong>. Für die Hausgemeinschaft ist weiters ein Kinderspielplatz, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Nutzung vorhanden.</p> <p><strong>Aktuell ist die Wohnung vermietet und ab Juni 2025 zum Bezug frei!</strong></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f61228cc86723c04808323d293632631/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4pX2ZZ98jDleR2poDtZ5aw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e4f9273f9cfc60404e43dbfc22bcd5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1eOutoel7B4UMyZthMXQYp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/450b99df101228d75b8e22e5130ad572/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5WTdIyhYDeIDycV1ND89y9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ab83a6009111344a81415ea46464d73/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2si8fyHFeO2giQO6akUv4v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eda661f8d782906fad505f61118b599c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1xNiWhJsT569Wu1p8jRAFz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33e3812a79f01e8b8ff65bed7adf56df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7s9L3NGc1xDbSxklpeDf03.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bfa2c78989d3242c5160c09bc918ffb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7xuKlbLskyJ9K7eaDeK7Hm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32ba2be42757b54a7f758ffda1507c82/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2JTBOUyOUb8ix5e8NKClea.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10bd48bd63df905ebaa30e5a3b895a4d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1SiHzoxQpfNliCgoqQByKK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/984a1954f2b2a481b7b85f3705cc54d9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1zw0UUE6JdMcr0ZOqTF10p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47bbeb2ce48c2b22b85eb8864565bd5f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/504bWPwLiNE6VLxLXYIBq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a676c0548e2538a124cc2224e0cd1e19/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3ccJ1bH5NUyL2wrjJlA8tG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3dfbc6b10348567711682d480fd247ce/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7soKDTMDSpzhyuudllnUkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74ddca383d04573edeaf9bb3fba26cc2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/bTDRXYSgYjVUK8XQkzgN.jpg true G8YV62 10109703 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-barrierefreie-gartenwohnung-in-salzburg-maxglan-ab-juni-zur-eigennutzung-G8YV62 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:34:03.022588Z 2025-04-26T03:34:03Z 2025-07-21T08:04:03Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 167.55 242.22 5 687 2 525 true 1995 125 D 1.41 C Wohlfühlhaus im Grünen – nur wenige Minuten von Lamprechtshausen <p><strong>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!</strong></p> <p>Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gemütlichen Charme, durchdachten Grundriss und eine ruhige, familienfreundliche Lage.</p> <p><strong>Das Wichtigste auf einen Blick:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Wohnfläche:</strong> ca. 168 m²</p> </li> <li> <p><strong>Grundstücksgröße:</strong> ca. 687 m²</p> </li> <li> <p><strong>Zimmeranzahl:</strong> 5 Zimmer, ideal für Familien</p> </li> <li> <p><strong>Baujahr:</strong> 1995</p> </li> <li> <p><strong>Heizung:</strong>  Neue Pelletsheizung </p> </li> <li> <p><strong>Carport</strong> sowie zusätzliche Außenstellplätze</p> </li> <li> <p><strong>Pool</strong> - Goldfischteich - gepflegter Garten</p> </li> </ul> <p> </p> <p><strong>Wohnen mit Wohlfühlfaktor:</strong></p> <p>Das Haus besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einer offenen, zeitlosen Einbauküche, einem großzügigen Chillout-Bereich, einem gemütlichen Essplatz und einem stilvollen Wintergarten begeistert.</p> <p>Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Ebene besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,80 m, großzügige Fensterfronten und einen stilvollen Kamin. Hier entsteht der perfekte Mittelpunkt für Ihr kommunikatives Familienleben – ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammensein.</p> <p>Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer mit Blick ins Grüne – ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office.</p> <p>Ein ideales Angebot für Familien, die das naturnahe Wohnen schätzen.</p> <p>Ich freue mich Ihnen weitere Detailinformationen sowie das ausführliche Exposé weiterzuleiten:</p> <p><strong>Elisabeth Ebner</strong> - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797</p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Tolles, freies Wohngefühl image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c9769df209ef4ac129f9549604fff29/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1GspU1eTv5fgKL5kLtWUhP.jpg Wohnen - Essen - Kochen - Chillen auf einer Ebene image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2da2395b97fff5a7e2e1b9832c030b8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5lAO8lzmBZFGWXG3L4eSGb.jpg Lichtdurchfluteter Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee76226f02ae482d43e23c09e0ad895c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2O4tpe1p4OwyTC6Wpv1Ww8.jpg Chillige Stunden im Wintergarten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bf0ff1e75385fd10b207d2970cd5b1d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3cJo4x3Ee7TSE3RTSaNByl.jpg Durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff7fa407c2c9f2da8d955734ef8d9301/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7k96A4ESyWprdd7BA1obQY.jpg Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d66b8e519cca5be14c538f190b8effd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3vxT3IBQ5jVp3czBWuHb4k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9479f5da3157113a0d72354f23261ace/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4xNijVS2auFHuRAmxwpLu9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee8dcf6aac523cecea07d6729175ef02/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Mu9rBnQhbyKvsStTtBV2X.jpg true GDY57Q 10260630 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlhaus-im-gruenen-nur-wenige-minuten-von-lamprechtshausen-GDY57Q 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:50.448807Z 2025-07-18T11:33:50Z 2025-07-21T08:04:03Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 1643.4 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 92.45 3 26 51.6 C Schöne 3-Zimmerwohnung mit XXL-Terrasse in zentraler Lage von Mondsee zu mieten <hr /> <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Mondsee!</p> <p>Diese<strong> helle 3-Zimmer-Wohnung</strong> bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: eine hervorragende Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt, ein Tiefgaragenplatz sowie einen hauseigenen Privatbadeplatz am Mondsee, welchen Sie in ca. 3 Fußminuten erreichen.</p> <p>Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.</p> <p>Die Wohnung liegt in einem modernen, barrierefreien Wohnhaus mit <strong>Personenlift</strong> und eignet sich ideal für <strong>Paare</strong>, <strong>Senioren</strong> oder <strong>kleine Familien</strong>, die Ruhe, Komfort und die zentrale Nähe zur Marktgemeinde Mondsee lieben.</p> <p>Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.</p> <p>Elisabeth Ebner + 43 660 84 97 7 97</p> <hr /> <h4> </h4> <h4> </h4> <h4><strong>Highlights im Überblick:</strong></h4> <ul> <li> <p><strong>Große Sonnenterrasse</strong> mit traumhaftem Bergblick</p> </li> <li> <p><strong>3 helle Zimmer</strong> mit optimaler Raumaufteilung</p> </li> <li> <p><strong>Barrierefrei</strong> – ideal auch für Senioren</p> </li> <li> <p><strong>Badezimmer</strong> mit Wanne</p> </li> <li> <p><strong>Separate Toilette</strong></p> </li> <li> <p><strong>Privatbadeplatz am Mondsee</strong> – genießen Sie ungestörte See-Momente</p> </li> <li> <p><strong>Tiefgaragenplatz</strong> inklusive</p> </li> <li> <p><strong>Zentrale, aber ruhige Lage</strong> – Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote fußläufig erreichbar</p> </li> </ul> <h4> </h4> <p> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/302cb92f6ac52887b9028be99abbda13/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1lcV8zhn2eI4h8r5InVfNE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f1dd6f8089399366b5028d26159b818/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6wtvA3Uj1Vc0O32S2naKAv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/826fc2d6521c45fb3ef8059669e398fb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5nd0NkPqlmfiYgxWjqoMBP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b7c364ad4236b8d8071f304ce8f8a91/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5K1OkGIZUVesI8CKHYKiko.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0734ffc4ba1ec4822b766ed8e413036d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4k43FzLtD7IuBOw0vcfw0a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3956bf5c7a7c5730ef56a694fe9e2d53/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/14xcnNXRTGXKWJZaSK381Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f6a6100bde20a0a18731c9118e01012/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6UwuDJeJHBaocabTfrD5oV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f02619b976ebaa6d88aa10c690f3c78/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4vYtGb4ZDElCoEEKNx9ejz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f837f05ca5f39e76826cb2b995b52fce/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1PNXeZDYmXF1fdlfSyKor3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89ab735f29106364c0c04b6a74b54fd6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/D9remkXrCkAgkLPtWcagX.jpg true GDY57R 10260629 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmerwohnung-mit-xxl-terrasse-in-zentraler-lage-von-mondsee-zu-mieten-GDY57R 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:50.448802Z 2025-07-18T11:33:50Z 2025-07-21T08:04:03Z 4880 St. Georgen im Attergau Vöcklabruck false 780000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 156.58 395.4 123.3 356 3 174 true 1979 123.1 D 1.99 D Wohnkomfort trifft Business – flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus <p><strong>Wohnen & Arbeiten in Bestlage – Vielseitiges Wohnhaus mit Potenzial</strong></p> <p>Gelegen in der idyllischen und zugleich hervorragend angebundenen Marktgemeinde <strong>St. Georgen im Attergau</strong>, präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus als ideale Gelegenheit für Familien, Investoren oder Kleinunternehmen.</p> <p>Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie klare Trennung der Nutzungseinheiten – jede Ebene ist als eigenständige Einheit im Wohnungseigentum geführt.</p> <ul> <li> <p><strong>Erdgeschoss</strong>: ca. <strong>123 m²</strong> großes, straßenseitig ausgerichtetes <strong>Geschäftslokal</strong> mit Schaufensterfront – ideal für Handel, Büro oder Praxis. Jederzeit in eine Wohneinheit "Gartenwohnung" umzuwidmen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig angelegten ca. 174 m² große Garten mit sonniger Terrasse.</p> </li> <li> <p><strong>Obergeschoss</strong>: ca. <strong>83 m²</strong> große <strong>3-Zimmer-Wohnung</strong> mit durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Diese Einheit ist bis 31.03.2026 an ein Physiotherapiezentrum vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist gewünscht.</p> </li> <li> <p><strong>Dachgeschoss</strong>: weitere ca. <strong>83 m²</strong> große <strong>3-Zimmer-Wohnung</strong>, ideal als Wohnraum, Mietobjekt oder zur Eigennutzung.</p> </li> </ul> <p>Der <strong>großzügige Keller</strong> mit ca. <strong>81 m²</strong> bietet<strong> </strong>viel Stauraum und ideale Lagerflächen – perfekt für private oder gewerbliche Zwecke. Eine ca. 26 m² große <strong>Garage</strong> gehört ebenfalls zum Objekt und rundet dieses attraktive Immobilienangebot komfortabel ab.</p> <p>Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von <strong>Wohnen & Gewerbe</strong> oder als renditestarkes Anlageobjekt – diese Immobilie bietet <strong>Flexibilität</strong>, <strong>Nutzungsvielfalt</strong> und <strong>Lebensqualität</strong> in einer der gefragtesten Regionen des Attergaus.</p> <p>Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie während einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu können.</p> <p><strong>Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797</strong></p> <p>(Bilder von Erd- und Obergeschoss werden nachgereicht)</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Ausreichend Platz für die Lounge image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1ccba65837c13aef0467691fc1bd170/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7htwhlQUSzfiLvX4g26dvp.jpg Neuwertige Küche im Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f787e905b117c4c698401d62e077112d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/66CvU8NyNPKGpqxUxgGHZZ.jpg Moderne Küchenzeile image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2febe9e58a3216151dd53381babd33c7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1hqdUymBx1KtPdFCPSgt6O.jpg Helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f82e3befa365762b3889c4485d860b33/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/626g4aLbslVjBQ4ZMBsvdu.jpg Wohn- Essbereich im Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1694daa253880f4001175ef735d31170/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4ScXLWNi2RNctNgRagWgVZ.jpg Schlafzimmer im Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5074723acc3b5ff3666a2649abe14808/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/20i1PGqMAqOsfKtyaooMd6.jpg Schlafzimmer im Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6622ac65ddb7baf017260f5831883b65/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5miEDuZM5tIPPfRtq2520s.jpg Kinderzimmer im Dachgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c74930cb2b9d0ff73010a32c1523069b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jUMayB7srYr70x2juOdBp.jpg Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f269e1c54ecca45331a80603e5374cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3jpyBnnGEYHaoaHQEUx7Zy.jpg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89b43113265b8f7fd84edc9ee0d9b1b3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1ybBlFXYEX5P0zptZA82vt.jpg Geräumiger Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84aef80e89d1151f7606914a3d771940/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3L7qPhKMSki5BQX0bUXNb1.jpg Großzügige Gardarobe image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7985d70033a0b9e43c8e0ce131566175/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/679tmXPHlbXZiSqb1PUg6W.jpg Toller Bergblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dc7fee386b28eb95f39e547c97ce263/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5eXuLeCbHE1ywtuLsf8BZw.jpg Blick vom Balkon im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03777314c6d1f7a33552637262db1ea9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7tJ97z2DGlPkTpghm86tOC.jpg true GDY57P 10260631 https://immo.sn.at/immobilien/wohnkomfort-trifft-business-flexibel-nutzbares-mehrfamilienhaus-GDY57P 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:50.329628Z 2025-07-18T11:33:50Z 2025-07-21T08:04:03Z 5310 St. Lorenz Vöcklabruck false 0 true EUR 152 4 804.5 3 4 430 66.29 41.6 BAUGRUNDSTÜCK mit genehmigtem Wohnhausbau <p>Es wird ein herrliches Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt zum Kauf angeboten. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 800 m² ist über eine eigene geschotterte Zufahrt erschlossen und führt direkt in die geplanten überdachten Parkplätze.</p> <p>Das Grundstück ist mit einem Seeblick gesegnet und die clever durchdachte Raumplanung sieht den großzügigen Wohnraum im ersten Stock vor, von wo man weit über die vorliegenden Wohngebäude blickt. Der untere Bereich mit Eingang, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über eine ca. 33 m² große Terrasse und Ausgang in den Garten.</p> <p>Zusätzlich bietet der erste Stock eine offene Wohnfläche von über 60 m² mit einer vorgelagerten Terrasse mit ca. 34 m² und Blick zum See! Ein Traum!</p> <p> </p> <p>Sie suchen ein Grundstück für ein neues Haus mit Seeblick in Mondsee? Wir freuen uns auf Ihr Interesse!</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6537645211a7e9459df3d614a5e9c631/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3NGNGkDkaAgsMVDmqxsMdf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c62204f48de90c3fb5c7439c2161a645/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4Y1Rl4pDoKPxUtQxOSIs7g.jpg true G9NLGF 10141790 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-mit-genehmigtem-wohnhausbau-G9NLGF 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:03:45.582653Z 2025-05-09T11:03:45Z 2025-07-21T08:04:01Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 780000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 130 6 697 2 0 125 Wunderschönes Haus in ruhiger Wohnlage zu verkaufen - preislich sehr interessant! <p>Zum Verkauf steht ein bezauberndes Haus, welches für eine große Familie oder auch für zwei separate Wohneinheiten geeignet ist. Es besticht zusätzlich zu seinem inneren Charme mit seinem gepflegten und liebevoll gestalteten Garten samt idyllischem Gartenhäuschen..</p> <p>Dieses Anwesen eignet sich ebenso perfekt für Generationenwohnen oder auch für denjenigen, der Arbeiten und Wohnen harmonisch miteinander vereinen möchte. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Hohen Tauern, fügt sich das Wohnhaus nahtlos in die Natur ein und bietet auf ca. 130 m² großzügigen Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.</p> <p>Die Wohneinheit im Erdgeschoss beeindruckt mit ihrem gemütlichen Landhausstil, der eine einladende, warme Atmosphäre ausstrahlt. Diese 3-Zimmer Einheit bietet ein helles Wohnzimmer, mit Ausgang auf die große Terrasse, die gemeinsam einen großzügigen Schnitt und ein einladendes Ambiente schaffen. Angrenzend befindet sich die Küche im Landhausstil mit gemütlicher Sitzgelegenheit, die nicht nur funktional, sondern auch ein perfekter Ort für gesellige Stunden ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die Sie somit bei jedem Wetter nutzen können.</p> <p>Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, die wie gesagt eine eigene Wohnung sein könnte. Diese Ebene präsentiert sich in einem sehr schicken, modernen Stil, der klare Linien und stilvolle Akzente miteinander vereint. Ein besonderes Highlight ist die fantastische, neue Sonnenterrasse, die nicht nur mit ihrer Größe besticht, sondern auch mit einem sehr schönen Bergblick aufwartet.</p> <p>Alle Fenster des Obergeschosses wurden kürzlich komplett erneuert und verleihen dem Haus nicht nur eine moderne Optik, sondern auch eine deutlich verbesserte Energieeffizienz. Die neuen Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung und lassen darüber hinaus viel natürliches Licht in die Räume strömen.</p> <p>Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit seinen sorgfältig angelegten Pflanzen und der grünen Rasenflächen stellt er eine wahre Oase der Ruhe dar. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und dient gleichzeitig als Rückzugsort für kreative Projekte.</p> <p>Der Kellerbereich des Hauses ist ausgebaut und umfasst aktuell einen praktischen Wirtschaftsraum, eine Werkstatt, eine geräumige Holzlagerstätte sowie reichlich Stauraum, der für unterschiedlichste Bedürfnisse genutzt werden kann.</p> <p>Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Entspannung und Lebensqualität.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0fdd702a67cdc71f8e44d9cc99c30ad/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4cv2mWCRuylfnkfYsL2kWC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d4a349cd347fc6909fc72ededf85d96/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/sAsZuwyH3t7ClTEJSqDcY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0adbe3faf17a6009fc37721d0a1130e0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/v9zjXmqPMisTDsx9d0qSv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37f011801edd43ff8337bdc66e100210/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6fLoHG77oEdvIkUP79FB5y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d5c823d715fd2f376c96f8055c4bf4e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3cR5syFU2n7gGSnWOnbJ9F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b761a60bbb5e99bd2bb870f54d9a5f21/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1apIiqX0SNclqEEfyHctal.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b29ff41853c17fa9b40d91eff16aa74/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5d3TE4Wedb72H2fmIuOfd6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5e64248c96341ba04cc112b7faffe0f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/90ZMBAgIipEiitraC1jKG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a3794d329cdb4e0bfd8887d518b759/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2WvYTS8nf8sr03x633pGGa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a565d5acd361dbaf265cdb13b80d55a6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/51ffBNBnTOh6AeCySFezEP.jpg true GBC77F 10173003 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-haus-in-ruhiger-wohnlage-zu-verkaufen-preislich-sehr-interessant-GBC77F 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:03:59.879585Z 2025-05-23T08:03:59Z 2025-07-21T08:04:03Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 300 Exklusives, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m² <p>Exklusives Grundstück in Salzburg Stadt, Josefiau - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf 300m² Grund in attraktiver, sonniger Lage, ideal situiert in ruhiger Wohngegend<strong>!</strong></p> <p>Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs - im Stadtteil Josefiau, Salzburg Süd, nahe der Salzach. Erreichen Sie die Salzburger Altstadt genauso schnell und fußläufig - oder leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln - wie die Naherholungsgebiete Freisaal, Hellbrunn; die Geh- und Radwege entlang der Salzach, die Josefiau (Landschaftsschutzgebiet), das Einkaufszentrum Herrnau auch mit kulinarischen Genüssen, die Freibäder (Freibad Alpenstraße sowie Volksgartenbad) ebenso wie die Stadtteile Nonntal, Parsch und Aigen sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten sind Sie zudem in Leopoldskron und Maxglan.</p> <p>Die Ausblicke auf die Berge des Hagen- und Tennengebirges beeindrucken ebenso wie die ruhige Umgebung.</p> <p>Entfernungen:</p> <p>Salzach: 130m, 1 - 2 Minuten zu Fuß</p> <p>Zentrum Herrnau: 280m, 3 Minuten zu Fuß (Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Physio, Scheiderei, Friseur etc).</p> <p>Das gegenständliche Grundstück wir duch Grundteilung geschaffen und kann mit einem zu errichtenden Gebäude mit ca. 110m² Wohnnutzfläche bebaut werden. Es besteht diesbzgl. eine Machbarkeitsstudie.</p> <p>Gegenwärtig ist das zum Verkauf stehenden Grundstück mit einer Garage (für einen Pkw) bebaut, deren Abbruch anzudenken ist.</p> <p>Widmung (i.S.d. Salzburger ROG 2009): Bauland, Kategorie "Erweitertes Wohngebiet (EW)". Auszug aus dem Flächenwidmungsplan liegt dem Exposé bei.</p> <p><em>Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Ebenso sind wir bei der Erstellung eines Kaufanbotes gerne behilflich.</em></p> <p><em>Anfragen sind bitte ausschließlich mittels Kontakt-/Anfrageformulars auf dieser Seite/Plattform - unter Angabe von Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - zu stellen.</em></p> <p><em>Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss, dies bezieht sich auch auf die Machbarkeitsstudie/Beurteilung. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup GmbH) als Doppelmakler tätig, es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.</em></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Schönes, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m², (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d4815d5b684cfd163794c9f4793c0d9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/29G4TTMFNT30E4mVxIIm0i.jpg Schönes, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m², (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/695729fc929e9b9eb741ab8b2a1f1e76/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2TpDx1czcwZthaLWnXu6qm.jpg Schönes, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m², (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4112351bdd1596d93c0d7d9d81524bcc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1lxRJfU2JvBL7pc5ch2BO2.jpg Schönes, sonniges Baugrundstück in Bestlage - Josefiau (Salzburg Stadt), ca. 300 m², (c) CL-immogroup, www.CL-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24a1a2d61908c4b23700fe8bb059a1a7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1DxCC1nsymmHd0kCuelHoy.jpg true FXJ5DH 9789046 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-sonniges-baugrundstueck-in-bestlage-josefiau-salzburg-stadt-ca-300-m2-FXJ5DH 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:34:09.299886Z 2024-10-24T14:34:09Z 2025-07-21T08:04:01Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 308000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 54 2 1 0 5.68 true 2006 52 Salzburg Stadt - Günstige Wohnung zu kaufen <p>Eine junge, spritzige Wohnung in top Lage steht zum Verkauf!</p> <p>Diese Wohnung ist geradezu ideal für ein junges Paar oder für Singles, die eine Wohnung mit separatem Schlafzimmer in guter Wohnlage suchen. Im ersten Obergeschoss gelegen und nach Süden und Osten orientiert, hat man so gut wie den ganzen Tag die Sonne in der Wohnung. Beschattungsmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Ein vom Wohnzimmer aus zu betretender Balkon, den man auf Grund der Ruhelage den ganzen Tag offen lassen kann, gibt den schönen Blick auf die Salzburger Bergwelt frei. </p> <p>Diese Wohnung punktet nicht nur mit hervorragender Ruhelage mitten in Salzburg, auch die extrem niedrigen Betriebskosten können sich sehen lassen. Verantwortlich hierfür ist die eigene Gasheizung in der Wohnung, wo man seinen Verbrauch genau im Auge behält.</p> <p>Weitere Pluspunkte lassen sich auflisten: Eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, ein ca. 5 m² großes Kellerabteil mit Schwerlastregalen, Nahversorger Billa zu Fuß  in 1 Minute erreichbar, Altstadt Salzburg zu Fuß erreichbar, Autobahnanschluss in 5 Fahrminuten, etc...</p> <p>Ein eigener Garagenplatz um € 29.000,- und zusätzlich ein eigener Carport-Stellplatz um € 12.000,- sind unverzichtbar und ein wichtiges Argument für den späteren Wiederverkauf. Bei dieser Wohnung passt einfach alles!</p> <p>Sollten Sie selbst ein Eigenheim suchen, werden Sie mit dieser tollen 2-Zimmer-Wohnung Ihre wahre Freude haben.</p> <p>Für einen Anleger machen die niedrigen Betriebskosten diese Wohnung zusätzlich attraktiv - die top Wohnlage als Wertgarantie und Werterhalt inbegriffen.</p> <p>Wir freuen uns auf Ihr Interesse!</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/757db3b4a5abf4d651dc38c50a5eb4ea/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7JH2EFMXWwQlco0mqgZM2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9132319afdad458c3fbf2f42c784f384/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/OzTscLC7GsJpgX8Zn1r8V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e9dfe9574308f5113f8ea4c137bba72/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5zPFuiXDwAq2JJ6XV2suuZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa52cb4027c82467c64d21cb2a7bf96d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4Azq44gbLMA93iWRFiWRNc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29300d4a9c9c34c8c9e3726e3c3545c2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/eW8VIW45phIXSnljhbLFp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e5fef4a6c3fe8bfdce303fc5d1cebf/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4Bxzoc8mNfkfXLvYSnowUR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11fd3fc83f206d5d79ddc6e3609a781a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4kcPFFogbVY6EBQFhH7bRF.jpg true GBY8WX 10192100 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-stadt-guenstige-wohnung-zu-kaufen-GBY8WX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:49.461326Z 2025-06-05T07:33:49Z 2025-07-21T08:04:03Z 5310 Mondsee 0 Vöcklabruck false 0 1477.6 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 83.01 3 2 1 12 true 2013 25 B 0.8 A Sonnige 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mondsee! <p><span><span>Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Personenlift, welches 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 83 m² und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Mondsee. Vom Wohn- und Essbereich ist der direkte Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse gegeben. Genießen Sie hier ein gemütliches Frühstück oder einen lauen Sommerabend. </span></span></p> <p><span><span>Beste Wohnqualität ist durch die Verwendung hochwertiger Materialien gegeben, wie beispielsweise ein zeitloser Eichenparkett, großformatige Fliesen und eine Tischlerküche inklusive modernen Geräten. </span></span><span><span>Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, sämtliche Fenster- und Balkontürelemente sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. </span></span></p> <p><span><span>Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil und ein PKW Stellplatz im Freien vorhanden und im Mietpreis inkludiert. </span></span></p> <p><span><span>Die Kaltmiete beträgt € 1.215,- zzgl. der Betriebs- und Heizkosten € 262,60 = <strong>Gesamtmiete € 1.477,60 </strong>(inklusive Steuern).</span></span></p> <p><span><span>Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!</span></span></p> <p><span><span>Fr. Wörndl - Tel. Nr. +664 326 78 39</span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb1f318da97d332f20fe940f9d6cffae/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/PVqoTP6PosbCPqlA33oBu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc07aa59fb39b35933ec69f530324ecc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2tC4uzkNU2AvGtuvKQyLft.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6adc426f1b7530621bdbb1791eba421e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3eoVd3W1AXXQgalTPTRZNy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a34271a3fb46fa36c23c64fb939265/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2LpVh0s3oYKPAHypAgNzl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/317aac79da87c0b6cd21be7dfc400d6f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1tU7yoHuzSP4ZQucOK9Fcq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c6c9035b085c1b31faff34825c44e8a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3PKh7nWoR5Jkt6ke8O8vAe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c3fdb195fb1b48ff11c571cc4c97250/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2MKU7BuxaSI9AML5Xa84FW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33a69abed633d9d1738cb4344675004e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/57MIOCWmjh1GryxAimP703.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7a33351f91e082cb52079954257811c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2NOLBcVmtYTOWIJ9eGOWFF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb27423192afe3fa527fb1806150bd83/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jkS8nIDdpZzHgI1OZaOZl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c669b771117b60877c6e320fe2e3573f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6wWXqW3B9ChwiinMNhTOi0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/828dfa077a554f83bbfb9682a3ca703d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/Cl5s4asxtvxcMwSeJ7kmm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bbbe13c1bc8baf9f65b6e86b877f259/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3FW7bpvEVO01OB57hU8zeW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5ca50ff69abb5030e1ba7ee5dd77e4f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/73H15KXnW2BtupxOyZ6va2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0ef9a33f51f576d960ddc29f5acd9a3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1zajxF8tlwXrrrEr1OVEnF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03cad5c9781c820ccc3431bde34db98b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/ZPKRCOS7Wx9XbpVTsDZas.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7852ab7c2df72048eb336e856b8f78b0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2EFqea86IOdfcrTWg0Qra2.jpg true GB96FP 10169629 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-von-mondsee-GB96FP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:04:41.893833Z 2025-05-22T03:04:41Z 2025-07-21T08:04:03Z 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 118.2 5 2 5 15.27 2015 17 A 0.48 A++ ERFOLGREICH VERMITTELT - Top Vorsorgewohnung in St. Gilgen <p><strong>Jetzt wertgesichert anlegen</strong> und nach Ablauf der Mietdauer im <strong>traumhaften St. Gilgen wohnen!</strong></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Diese Immobilie </span></span></span></span><span><span><span style="color:#333333;">bietet eine <strong>solide und attraktive Investitionsmöglichkeit</strong> mit <strong>langfristig gesicherten Mieteinnahmen</strong> und Entwicklungspotenzial. E</span></span></span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">ine äußerst <strong>lukrative Immobilienanlage</strong>, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer <strong>stabilen und ertragreichen</strong> Immobilie sind sowie die <strong>Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages</strong> mit einem Privatarzt sehr schätzen. </span></span></span></span></span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;"><strong>Mietausfallwagnis</strong> wird bei diesem Anlageobjekt <strong>klein geschrieben. </strong></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Das Objekt befindet sich <strong>in ausgezeichnetem Zustand</strong> und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von <strong>großzügigen ca. 118 m²</strong>, verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines <strong>2015</strong> gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem </span></span></span></span></span></span></span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">verfügt die Immobilie </span></span></span></span></span></span></span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">über insgesamt ca. <strong>15,27 m² Terrassenfläche</strong>, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Besonders punkten die zum Angebot gehörenden <strong>fünf Parkplätze</strong> (TOP 12, 13, 14, 15 und 16) im Eingangsbereich - <strong>eine Rarität in St. Gilgen</strong>.  Für Barrierefreiheit sorgt der Personenaufzug. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Der Mieter wird voraussichtlich die mietvertraglich festgehaltene Option zur Verlängerung der Anmietung um weitere 10 Jahre realisieren. Somit erfreuen Sie sich bis <strong>Februar 2036</strong> über einen wertgesicherten, indexierten Mietvertrag und einer sicheren Rendite.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Derzeitige Jahresmieteinnahmen Netto:  ca. EUR 24.000,-</span></span></span></span></span></span></span></span></strong></p> <p><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span style="color:#333333;">Wenn Sie auf der<strong> Suche nach einer rentablen Anlage</strong> sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. </span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;"> Nutzen Sie diese Chance, um in eine <strong>zukunftssichere Immobilie</strong> zu investieren und von <strong>stabilen Erträgen zu profitieren</strong>! </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Die Wertsteigerung der Immobilie sowie die regelmäßige Mietpreisanpassungen sichern Ihr Investment vor Inflationen.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;">Detaillierte Auskünfte und Terminisierung eines Besichtigungstermins:</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#333333;"><strong>Elisabeth Ebner, +43 660 84 97 797, e.ebner@cl-immogroup.at </strong></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/831ddda572117c5748c5c9955f325703/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5U54D0e0fZI5qnhAr959XK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/461ebb92f514529fd59580a8b941d1b4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6MpMmk8pgcdU64NIGPERfb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aec4b0edd5e536345dcd76fcebbfcc0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3GnMSbsvPLXwym1JWlR1ks.jpg true G4J2YY 9995122 https://immo.sn.at/immobilien/erfolgreich-vermittelt-top-vorsorgewohnung-in-st-gilgen-G4J2YY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:04:04.206087Z 2025-02-12T11:04:04Z 2025-07-21T08:04:03Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 139 139 139 5.5 2 5 86 D 1.21 C Attraktive Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - 139m², gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus <p><strong>Attraktive, großzügige Gewerbeimmobilie (Büro) mit ca. 139 m² Nutzfläche in Top-Lage</strong> nahe Maxglaner Hauptstraße; der schön angelegte Huemer Park ist nur wenige Meter entfernt. </p> <p><strong>Zusätzlich zeichnet sich diese Gewerbeimmobilie aus durch: </strong>Grünflächen/Garten vor den nordostseitigen Fenstern; KFZ-Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und nach Bedarf anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch hohe Räume (die Raumhöhe beträgt fast 3 m) und Fenster in den ruhig gelegen, schönen Garten mit altem Baumbestand. Ausrichtung des Büros: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten.</p> <p>Die in Summe ca. 139m² Bürofläche bieten optimale Entfaltungsmöglichkeiten; anmietbar - zu <strong>günstigem Mietpreis</strong> - ab <strong>sofort</strong>!</p> <p>Die Nutzfläche ist<strong> erweiterbar auf in Summe ca. 300m² </strong>- durch zusätzliche Anmietung der Bürofläche des unmittelbar angrenzenden EG-Büros mit knapp 160m². --> <a href="https://www.cl-immogroup.at/objektdetail/7020677">Büro</a> EG.</p> <p>Zusätzliche Vorteile: <strong>bis zu 9 Pkw-Stellplätze</strong> - gelegen unmittelbar vor dem Büro - zumietbar (€ 65,-- bis € 70,-- netto/Stellplatz; nach Verfügbarkeit). Neue Küche in den Hauptraum integriert. <strong>Neuwertige, schöne Holzparkettböde</strong>n. (Die Fotos zeigen zT noch den Teppichboden vor der Renovierung.)</p> <hr /> <p>Leichte Erreichbarkeit über <strong>Autobahn und Bundesstraße</strong>; <strong>Flughafennähe</strong>! <strong>Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien<span style="color:#000000;"> </span></strong><a href="https://www.sn.at/wiki/Obuslinie_8" title="Obuslinie 8"><span style="color:#000000;"><strong>8, 10, 21, 22 27</strong></span></a><span style="color:#000000;"><strong>)</strong></span> sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u. dgl.</p> <p>Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung.</p> <p><em>Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich!</em></p> <p><em>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.</em></p> <p><em>Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr.</em></p> <p><em>Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung (u. -vermietung) vorbehalten.</em></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ea3a7554deb3dc6d5e0c114613e8903/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXvllJec.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ae53c3233dff5c07b91c168460be91/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3F7T3w8eTjzocZcgiovHEx.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5819af28b7ac0d21bf28c7d4698fbe94/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3WgvJjEUoQolb6IuNlXx1k.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cafb7c015b2bdab2fcc38354ea2df67f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXyN80aC.jpg 139 m² Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus, (c) CL-immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7fc066d36a32b7a6ecdb014bc968ef4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuY6smCyK.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b66b7ba1a7ad35b72007e870c026982/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZPWuSRS.jpg Blick Richtung Nordost im EG zu "Wohnung in guter Lage, Salzburg Maxglan - gelegen im 1. OG mit Blick ins Grüne (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40d4c0748e4242311bb56e99f862f860/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZSLvTKq.jpg 139 m² Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus, (c) CL-immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b360e554fa838df2b6f45b2fd229ff28/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4RKxOvjPCvHmOp4zgoR5s2.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c47bf1a7942a4950aab9e22f77c05cd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuqxRfXxF.jpg true G5TWWG 9912706 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gewerbeimmobilie-in-toplage-salzburg-maxglan-139m2-gelegen-im-eg-angenehmes-raum-und-arbeitsklima-mit-gruen-sowie-parkflaechen-direkt-vor-dem-haus-G5TWWG 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:04:04.42948Z 2025-03-11T14:04:04Z 2025-07-21T08:04:03Z 5202 Neumarkt am Wallersee 3 Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 500 11 3087 1376 255.9 Mannigfache Nutzungsmöglichkeiten! Anwesen in Neumarkt am Wallersee <p><span><span><span>Die<strong> ehemalige Schlosstaverne (Schlossgasthof),</strong> welche 1444 erstmals urkundlich erwähnt wurde, neben dem Schloss Sighartstein gelegen, war bis 1816 im Eigentum der Adelsfamilie Überacker (Bayern). Jedoch dürfte das Gebäude wesentlich älter sein und schon Mitte des <strong>14. Jahrhunderts </strong>bestanden haben. Bis 1800 gehörte dazu eine kleine Brauerei und bis 1950 auch eine Holz-Kegelbahn.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Innere des Objekts ist im Erdgeschoss mit verschiedenen <strong>Gewölben </strong>ausgestattet.<strong> Barocke, biedermeierliche Türen </strong>führen in die Gaststuben und Zimmer. Im Obergeschoss findet man zahlreiche <strong>barock geschwungene Stuckdecken</strong> und einige<strong> Holzträme der historischen Holzbalkendecken.</strong></span></span></span></p> <p><span><span>Das Gebäude steht unter <strong>Denkmalschutz</strong>.</span></span> Als Fundament für die Mauern wurde <strong>Naturstein </strong>herangezogen.</p> <p><span><span><span>Diese <strong>historische Liegenschaft </strong>begeistert nicht nur durch seine <strong>Geschichte</strong>, sondern auch durch seine <strong>Einzigartigkeit</strong>, das <strong>besondere Ambiente </strong>und die <strong>vielen Nutzungsmöglichkeiten</strong> (repräsentativer Wohn- oder Geschäftssitz, Veranstaltungslocation). </span></span></span><span><span><span>Eine weitere Besonderheit ist die<strong> eigene Wasserquelle.</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Beim <strong>sonnigen Grundstück </strong>mit einer Fläche von 3.087m² (414m² Baufläche) werden Ihren Gestaltungsvorstellungen keine Grenzen gesetzt.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Nach Absprache mit der Gemeinde ist ein Aus-/Umbau der zwei Nebengebäude (Wohnräume) möglich.<br /> Dachbodenausbau evtl. möglich: zusätzlich ca. 200 m²</span></span></span><br /> <span><span><span>Widmung EG: Gewerbe/Gastronomie, OG: 90m² Wohnung</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Heizung wurde 2014 zu einer <strong>Pelletheizung</strong> umgerüstet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Garten finden Sie eine <strong>großzügige Terrasse,</strong> einen <strong>Steingarten </strong>mit einem Kraftplatz, ein <strong>Swimmingpool </strong>für erfrischende Sommerstunden und <strong>zwei Nebengebäude (</strong>Garage & Werkstatt). Gerade für Familien ist diese Liegenschaft <strong>ein wahrer Traum.</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Es bietet sich auch an, die Liegenschaft der Öffentlichkeit im Rahmen von <strong>Veranstaltungen und Hochzeitsfeiern</strong> zur Verfügung zu stellen. Die Räumlichkeiten bieten Platz für bis zu 120 Gäste, somit ist eine Vermietung finanziell äußerst interessant.</span></span></span></p> Wunderschöne Holztramdecken image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56a731abc42a56414ccaf9fe27a71d94/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5fmCSa9G7O264zCkjtfHNa.jpg Der Kraftplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/142a392d030797a30e49a1e2121429d4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6S2jf1IJoVbyFdAVsUBzqx.jpg Außenansicht mit Pool image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f4c8af7d8841add3d71c754ea6dc6e6/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1oYNaWRq5knahDvmMllo6J.jpg Geschichte image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fc8c78014988d4a927778495b36da69/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4zB5cLn6LCTwJrawEYIjmW.jpg Eine besondere Atmosphäre image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edd5a3369e6faeff497097dc1061168a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2OYNORZ12lpWJSA86NG3Dg.jpg Historisch & Besonders image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/230f5748baaba3eb5d973834d0c86f04/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4JmAnLFctCDbAKqIIPYftI.jpg Gewölbe im Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e28f3fe71cc2dba979de7cd9bd7b4eb2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6sprFGK50sPHtzL5DnuAPf.jpg Unikate in der ehemaligen Taverne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf86ed8526a2ebdc1cb08855d0c5a5fe/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4cfqF3AQrcB3Ixn6vkXZT6.jpg true FWS4FX 9754228 https://immo.sn.at/immobilien/mannigfache-nutzungsmoeglichkeiten-anwesen-in-neumarkt-am-wallersee-FWS4FX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:34:43.309384Z 2024-10-08T10:34:43Z 2025-07-21T08:04:03Z 5310 Mondsee Ort am Mondsee Vöcklabruck false 229000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 70 1 70 Stellplatz-Grundstück auf Campingareal mit direktem Seezugang am Mondsee zu verkaufen <p><span><span>Erwerben Sie Ihr eigenes Stellplatz-Grundstück in ruhiger Lage auf einem Campingplatz mit eigenem Seezugang!  Die herrliche Lage des Campingplatzes direkt am See ist einzigartig. </span></span></p> <p><span><span>Zum Stellplatz-Grundstück gehört ein eigener, separater Parkplatz, Strom- Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Das Aufstellen und Stehen lassen von einem Wohnwagen oder einem Wohnmobil auf dem Stellplatz ist ganzjährig erlaubt.</span></span></p> <p><span><span>Der Badeplatz mit eigenem Steg direkt am Wasser steht den Stellplatzeigentümern exklusiv zur Verfügung. </span></span><span><span>Sie erwerben diese besondere Immobilie mit grundbücherlicher Eintragung und somit garantierter Wertbeständigkeit</span></span></p> <p><span><span>Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein eigenes Grundstück mit zusätzlichem, direktem Seezugang mit Steg zu kaufen</span></span></p> Der neue Steg! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beb002a01766c9287e44b7eaafe71b2f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/sWXLY7RwjZuiZDpdUIStA.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6edfd91bc397b4a7ab3790dfb2c39c77/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/ELuld6VGa5XKvGJCdkzIA.jpg Blick übers Wasser image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75edaef35a49878e7dd208d999278959/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5usQYnpwYdfKv0WwTWg4vI.jpg Die ersten Boote sind schon da... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9443712a7d984f2a2597896880ab7394/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3K6agQ8PtCzcqMWkAzCIRU.jpg Eingang zum See image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c125b45739230a05ade952f7f37616a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3kQ00fFAEbUKJvFAtQoyb2.jpg true G4G69Z 9993494 https://immo.sn.at/immobilien/stellplatz-grundstueck-auf-campingareal-mit-direktem-seezugang-am-mondsee-zu-verkaufen-G4G69Z 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:33:47.94426Z 2025-02-11T10:33:47Z 2025-07-21T08:04:03Z 5321 Koppl 2 Salzburg-Umgebung false 950000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 180.7 6 495 3 3 110.5 true 1990 Sommerparadies Koppl bei Salzburg <p>Das Einfamilienhaus wurde ca. 1990 in massiver Bauweise errichtet befindet sich am Rande einer kleinen Wohnsiedlung in Aussichtslage. Der großzügige und gepflegte Außenbereich mit ca. 300 m² ist als wahres Erholungsparadies für Familien und Ruhesuchende zu bezeichnen! Highlight ist die sonnige XL Dachterrasse mit über 100 m², lassen Sie sich inspirieren!<br /> Laue Sommernächte mit erfrischendem Sprung ins kühle Nass sind hier vorprogrammiert. </p> <p>Die Grundstücksfläche umfasst ca. 500 m² und ist mit einer großen Einfahrt- bzw. Carport, Parkplatz für 2-3 KFZ`s und einer Garage gestaltet. Das Haus bietet ausreichend Lagermöglichkeiten und verfügt über einen romantischen Innenhof mit entzückendem Brunnen. Durch den Stiegenaufgang ist die Dachterrasse schnell erreichbar. Das Haus verfügt über ausreichende Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt und einen großzügigen Außenabstellraum.</p> <p>Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für pure Lebensqualität und viel Platz für Ihre Familie. Vielseitig nutzbar präsentiert sich das Haus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² auf 2 Ebenen. </p> <p><strong>Wohnebene Erdgeschoss, ca. 117 m²:</strong></p> <ul> <li>Eingangsbereich mit Garderobe </li> <li>Büro </li> <li>Großzügiger Wohnbereich mit Möglichkeit zum Kaminanschluss</li> <li>Ankleidezimmer / Gästebereich </li> <li>Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslicht-Bad inklusive Dusche und WC</li> <li>praktischer Hauswirtschaftsraum</li> <li>Gäste WC</li> <li>Zugang zur Werkstatt und Garage</li> </ul> <p><strong>Wohnebene Obergeschoss, ca. 64 m²:</strong></p> <ul> <li>kleine Galerie / Wendeltreppe </li> <li>Wohnküche / Essbereich mit Panoramablick</li> <li>Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Waschgelegenheit </li> <li>WC separat</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Ausgang auf die Dachterrasse</li> </ul> <p>Eine freundlich warme Atmosphäre ist durch die großteils im Haus verlegte Fußbodenheizung in Kombination mit Heizkörpern gegeben. Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung betrieben. Eine Solaranlage ist für die Warmwasserbereitung vorhanden.</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Tel. Nr. 0043 664 40 30 502 Hr. Wollschläger</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc5233657da9b6a09632591ec3b57337/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/30eWjbUoOvcsssHmpGDpO9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b7d8ed580ef9062cfd7c8523754ffc4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2okJIihsrVkLLNfdbdyp0n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3eb72e151dd1ba65d8aecefdc062fdd9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7zJXidURGmHlgQeIO76iax.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8bce0afeb45ba992a87ee716605ed2d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7F7iJsT8heYJb3CkZiyMqs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6229e4251dd41108ce9b40f4da1d9919/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ahsrJIKzAHibwbVuKF5DR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b26856e06e43ec83d1b5620647931a2a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7wzYq8OtGmasyRjuatlTpl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/284399ef3c3479c5622875ea491dd227/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1auMrqdu3hnpjBklVUGVHi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/238897f648852f6139dfd5c109c11c45/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/734Sx5krws4qWDwrxYWzlT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83b0f5263f2535967a7d1feb5f4ee0a3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/33JFEGUp9NFLn3aV7n7xJg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c69f145ac86fc0ff840ff1702a4054c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/27tlcF7mxDTvCtPRyVJsgr.jpg true GB688X 10095599 https://immo.sn.at/immobilien/sommerparadies-koppl-bei-salzburg-GB688X 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:33:53.684986Z 2025-05-20T03:33:53Z 2025-07-21T08:04:03Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 80040 0 true EUR CAMPINGPLÄTZE am Wallersee zu kaufen <p>Erwerben Sie einen schönen und ruhigen Camplingplatz in Zell am Wallersee.</p> <p>Durch seine besonders milden Temperaturen ist der Wallersee ein beliebtes Badeziel. Wer einen entspannten Tag am See genießen will, findet in Zell am Wallersee den perfekten Platz abseits von Hektik und Tourismus.</p> <p>Nutzen Sie Ihren Campingplatz das ganze Jahr über in ihrem Mobile Home, oder genießen Sie schöne Tage am See in Ihrem Wohnmobil oder Wohnwagen.</p> <p>PROVISIONSFREIER KAUF ab ca. € 80.040,- je nach Größe der Grundstücke.</p> <p>Wir freuen uns, Ihnen die verschiedenen Campingplätze bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b2b1ba014f1bf460190f0acdd5c31cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ogtmszo8ZIrRUlsYap03j.jpg true FXCVFB 9782548 https://immo.sn.at/immobilien/campingplaetze-am-wallersee-zu-kaufen-FXCVFB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T19:33:51.628353Z 2024-10-21T19:33:51Z 2025-07-21T08:04:01Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3932 Rarität! Einzigartiges Grundstück in der Mondseelandregion <p>Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage, sonnig in Hanglage an einem Bachlauf. Die Grundstücksgröße über insgesamt ca. 3900 m², verteilt auf 2 Parzellen, bietet eine vielseitige Nutzung und wird Naturliebhaber begeistern! Ein Altbestand aus den späten 60er Jahren befindet sich auf einem der beiden Grundstücke. Das Wohnhaus ist an das Kanalnetz sowie an der Ortswasserleitung angeschlossen.</p> <p>Umgeben von viel Grün in gesunder Natur werden die neuen Eigentümer eine neue Qualität des Wohnens zu schätzen wissen. Einfach Lebensfreude pur im eigenen kleinem Paradies!</p> <p>Gerne stehen wir für eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung zur Verfügung!</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/607b6fbb96169dc6e725b409af2ffd0d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5m1Dp4wfKcPUph8HycoZil.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7288c1b7546163b628c911068bee90c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/l6wN017BQuZ6ynfCqgd2G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6466478b0e07b1f2f330de4727ce0789/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/23FpC0f7zeRtLZiz9ufkCV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c830b6129150d515e30e5b95f75f4aea/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3PuOIlns6Nr4KUySBlfo84.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3f7b89c18d1341f0c01f507d89a5f50/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/57tuXUV2vJq3IJrD7AZm72.jpg true GB5Q3F 10166558 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-einzigartiges-grundstueck-in-der-mondseelandregion-GB5Q3F 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:52.160388Z 2025-05-19T16:33:52Z 2025-07-21T08:04:03Z 4882 Oberwang Gewerbestraße 6 1 Vöcklabruck false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 71.55 2 1 5 18 true 2019 40.2 B Ihr neuer Standort in Oberwang! Großzügiges Büro jetzt mieten <p><span><span><span>Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen Mittagspause zur Verfügung!</span></span></span></p> <p><strong><span><span><span>Raumaufteilung:</span></span></span></strong></p> <p>Vorraum/Eingang</p> <p><span><span><span>Büro 1 mit ca. <strong>32,06 m²</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Büro 2 mit ca. <strong>22,52 m²</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Teeküche ca. 5,89 m² und </span></span></span></p> <p><span><span><span>WC mit ca. 4,46 m²</span></span></span></p> <p>Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind <strong>5 KFZ-Stellplätze</strong> inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich. </p> <p>Die Kaltmiete beträgt <strong>€ 1.200,- </strong>(inklusive 20% USt)<strong> </strong>zuzüglich einer Pauschale für <strong>Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,- brutto</strong>. </p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4b8f40973740f1890cbd1f656e95629/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7jMh5itKQwdKeMWlWCjI9w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93717e5e05d425033ce3a2564b036972/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5KoPwxpQ9D6fuqmZyyUAFd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9f7c8c811e7162d3db6b57c8e72e5a5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1KF7ojQz9QpkaMgRQCvX1e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9abd9cfa3e8b4a8f7b5574749d909886/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2j0TF4iNfrVrFqG7AdB4Se.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8538fe9ae5bff136f00d3954a25053cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4SjEHRDtTvX44LYHWlFXe6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed47be5d4c987177991e1572d81618af/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1kw4qhkgpFiC5e1cjrYbhE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39b90d9fc5dccbc70be2e410f68ca9e2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/mjXOUodfdvMvvdIAxVVp0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ce331bce9a25889a99fac5118c376a5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1YnpbUs6Mylv9XSEFlzSCe.jpg true FYQZHR 9817514 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-standort-in-oberwang-grosszuegiges-buero-jetzt-mieten-FYQZHR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:33:52.545822Z 2024-11-18T10:33:52Z 2025-07-21T08:04:01Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 51.39 1 1997 156.5 E Ansprechendes Geschäftslokal in zentraler Toplage von Mondsee zu mieten <p>In absolut <strong>zentraler Lage</strong> von Mondsee, nur wenige Schritte von der beliebten <strong>Fußgängerzone</strong> entfernt, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal.</p> <p>Die frequentierte Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie hohe Passantenfrequenz – ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsangebote.</p> <p>Der <strong>Verkaufsraum umfasst ca. 52 m²</strong> auf zwei Etagen (EG und KG) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mehrere <strong>großflächige Auslagenfenster</strong> sorgen für optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.</p> <ul> <li> <p><strong>Top-Zentrumslage</strong> – nahe Fußgängerzone, Restaurants, Cafés und Nahversorger</p> </li> <li> <p><strong>Ca. 52 m² Verkaufsfläche</strong> auf zwei Etagen</p> </li> <li> <p><strong>Mehrere Auslagen</strong> mit hoher Sichtbarkeit zur Straße</p> </li> <li> <p><strong>Offen gestalteter Verkaufsraum</strong></p> </li> <li> <p><strong>Ideal für Einzelhandel, Showroom, Büro oder Studio</strong></p> </li> <li> <p><strong>Starke Frequenz durch Einheimische und Touristen </strong></p> </li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e0117c8fb6f0e83f225b0c7d30d8e22/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2n5W4lW72JwX50OQz8HRyp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e5c178c2f8fe64f6aa47476bf85ca5b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/70qLC6yP5MZM3KhN8XSCDt.jpg true GDMYHR 10161825 https://immo.sn.at/immobilien/ansprechendes-geschaeftslokal-in-zentraler-toplage-von-mondsee-zu-mieten-GDMYHR 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:04:05.821153Z 2025-07-11T09:04:05Z 2025-07-21T08:04:03Z 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 980000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 165 5 2 3 true 2025 35 B 0.71 A Wohnen am Guggenberg - Wir bauen für Sie - Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage! <p>Das perfekte Zuhause inmitten der Natur zum Krafttanken. </p> <p><strong>Gemeinsam mit der renommierten Baufirma SPR Bau GmbH aus Thalgau können Sie Ihren Traum von einem neuen Doppel- oder Einfamilienhaus verwirklichen!</strong></p> <p>Gebaut wird auf einem sonnigen Grundstück in Randlage einer Siedlung am Guggenberg im Gemeindegebiet Tiefgraben. Das Doppelhaus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind wärmedämmende Isolierfenster, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Sanitärräume, in denen ausschließlich Markenprodukte verbaut werden, sowie große Balkone und Terrassen uvm. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist vorgesehen. </p> <p>Beste Energieeffizienz wird durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes erreicht. Optional können zusätzliche Photovoltaik-Kollektoren auf dem Dach installiert werden. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizungsanlage kombiniert und wird mit einem Warmwasserspeicher bewerkstelligt. </p> <p><u>Die Doppelhaushälfte auf einem Blick:</u></p> <p><strong>Erdgeschoss:</strong> Riesiger Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m², Vorraum, Büro und Gäste-WC<br /> <strong>Obergeschoss:</strong> 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC<br /> <strong>Untergeschoss</strong>: Zimmer mit ca. 30 m², Fitnessraum/Wellness, Lagerraum und Haustechnik</p> <p><strong>Die Raumaufteilung wird an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst!</strong><br /> Eine Ausführung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich.</p> <p>(Sämtliche Planunterlagen stellen einen Entwurf dar und dienen zur Veranschaulichung)</p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung zur Verfügung!</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7390ea14bd68be4268de8e99830d299e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/48QdhcabGydFqsPSrH1Rkl.jpg image/jpeg 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2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T03:34:06.100941Z 2024-11-15T04:34:06Z 2025-07-21T08:04:01Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true 5000 5000 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 306 4 2 142 D 1.07 F Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit bester Autobahnanbindung zu mieten <p><strong>Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche</strong> bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.</p> <p>Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager, Werkstätten oder Showrooms benötigen.</p> <ul> <li><strong>Flexible Raumaufteilung</strong>: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.</li> <li><strong>Großzügige Fensterfronten</strong>: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.</li> <li><strong>Gute Verkehrsanbindung</strong>:  Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.</li> <li><strong>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten</strong>: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten.<strong> </strong></li> <li> </li> </ul> <p>Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-ups als auch etablierte Unternehmen eine attraktive Option sein.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07d4c7d43eb333b4d765213bdfc0cf4d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5wW0ZnNFObVxogSECemONY.jpg true G5LX65 10040492 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitig-nutzbare-geschaeftsflaeche-mit-bester-autobahnanbindung-zu-mieten-G5LX65 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T19:03:38.28263Z 2025-03-06T20:03:38Z 2025-07-21T08:04:01Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true 3000 3000 EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 153 2 2 1 142 D 1.07 F Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit exzellenter Verkehrsanbindung – Salzburg Mitte <p><strong>Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!</strong></p> <p>Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer <strong>sehr guten Erreichbarkeit</strong>. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. <strong>Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus</strong> bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort. </p> <p>Die ca. <strong>153 m² Nutzfläche</strong> verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.</p> <p>Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. <strong>72 m² große Bürofläche</strong>. Im Obergeschoss befindet sich ein <strong>weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m²</strong> sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.  </p> <p>Die einzelnen Etagen sind bequem über den <strong>Lastenlift</strong> erreichbar.</p> <p><strong>TIPP:</strong> Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.</p> <p>Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt. </p> <p><strong>Ein PKW-Stellplätze </strong>sowie <strong>ein Tiefgaragenparkplatz</strong> runden dieses Mietobjekt ab.</p> <p>Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:</p> <p><strong>Erdgeschoss: </strong></p> <ul> <li>1 Großraumbüro </li> <li>Zugang zum Lastenaufzug </li> <li>Stiegenaufgang in das Obergeschoss</li> </ul> <p><strong>Obergeschoss:</strong></p> <ul> <li>1 Großraumbüro</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Toiletten</li> </ul> <p>Im selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für <strong>laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt</strong>.</p> <p>Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung.</p> <p>Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich:</p> <p><strong>Elisabeth Ebner - e.ebner@cl-immogroup.at - +43 660 84 97 797 </strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f09718fbca3428950879b97cf62d2d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3rYg97DwPdcQNdsnCmrcau.jpg Großraumbüro im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8a830f3512585474f3dc0861f27e549/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6HEw70eIKjkL7X4T7aZk6c.jpg Aufgang in das Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbdc962f4140e70e901ad66d4b3318fb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6upTUnUq0OF8LHhMKKCTCq.jpg Großraumbüro im Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23e2e945e50cab1b3ad6a1946d847819/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Ie7tJgz4ff4GrbNK3QLS8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad18c1146d41fe3c2baf8070689c0025/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3aLpjxsQ20ffLqNWcsK5Uy.jpg Haupteingang im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18d489672ed58f44c46d4f55ba967ba8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5WiwBGDsuFebaTXGH4aU3a.jpg Raumteilung ist adaptierbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9336232c157a4cfeebaef781958c3f9e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4f9xdhSsXvDVBGuCqlasw6.jpg Bürofläche im Erdgeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6de0399502835cf219f6e90f97e1dfa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6Y5DQI2tJjPK24Uurz2yRN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c601e3da9e4458eeeb29a35128a5eec5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6ZpjJXvNsljARasRvWzo7N.jpg true G9XL43 10159483 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitig-nutzbare-gewerbeeinheit-mit-exzellenter-verkehrsanbindung-salzburg-mitte-G9XL43 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:33:56.959924Z 2025-05-15T08:33:56Z 2025-07-21T08:04:03Z 5310 Mondsee Wredeplatz 2 Vöcklabruck false 0 1798.04 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 83.21 1 true 1900 121 C 1.11 B Wohnen im Schloß Mondsee - Zweitwohnsitz mit Badeplatzmitnutzung! <p>Diese ca. 83 m² große Wohnung inklusive Galerie besticht zum Einen durch das historische Ambiente des Schlosses Mondsee und zum Anderen durch eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss mittels Personenaufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken versehen und sorgt somit für viel Stauraum. Vom Vorraum ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche zu begehen. </p> <p>Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küche inklusive modernen Geräten ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt bzw. einen idealen Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich als weiteres Highlight dieser exklusiven Einheit eine Sauna und eine weitere Dusche.</p> <p>Wer dieses loftähnliche Wohngefühl mag und kennt, fühlt sich hier sofort wohl!<br /> Die Exklusivität dieser Ruheoase, wird durch einen dazugehörigen Gemeinschafts-Badeplatz hervorgehoben. Ein Tiefgaragenparkplatz in der Schloßgarage ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert!</p> <p>Die Einheit wird im übrigen möbliert vermietet. Gerne stehe ich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/540557b759e104099f0e5d08a26d4b4d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3nwOnszgYYmzS74LiaZjSL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/291b0879eb4acb0e46e9be614d567bc8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6EBSOJbKPYbgRF7c6vrjyb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f21a30c3fed4344f8873245f78caad16/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6AllpVnj2UqsTXceG82dcJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8f8860811a0f5e209714f870e2a489/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2NYH8SPokz0MWP2suelqRT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bb74d947278e37c7cbd747668c4ef90/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6gJh8AVwQ33whH1Pa1dD4q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10d13863167352fefe06d42a3cab051e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4DC1oQCyG1rthUNX4CqFDL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c46dcf63c3e011d033521b1cce41857c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7Kxg27ltKTkL293Byx1yui.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42a1d28e66d97dbd104a512330632626/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Uh36jlSfMPv7B7VNHKf53.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b3d45a04d601390780fa139363a710a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5sw703embBhwb6msw6qXMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96f078a5d22fe5016419e6534b38ec7f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2mrVhWd1mkvqNrVQLOUP7q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb8fa9b873382f252ebdf5d4b6a5247/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/62WODEnJwojcblm5RhFWtm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/879ff8894157b53faf04407b6169d66a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6esAtBKoQbkyXMoWD0UPcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea741cd41ddff3f46b101a2c20deee5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5HxQWgTMGT5VH48rCGFm3Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6db1b98684493bb22ac90fa75e35a3c4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/71xhNO4D0Vb2AFFCPFgleC.jpg true FXTLBG 9800213 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-schloss-mondsee-zweitwohnsitz-mit-badeplatzmitnutzung-FXTLBG 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:04:04.516129Z 2024-10-30T15:04:04Z 2025-07-21T08:04:01Z 4813 Altmünster Gmunden false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 175.39 4 2 2 54.45 2017 41 Licht. Luft. See. Traumhafte Wohnung mit Panorama und großer Terrasse <p><strong>Leben am See – stilvolles Penthouse mit Panoramablick über zwei Etagen</strong></p> <p>Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Wasser: Diese hochwertige Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in traumhafter Lage am Traunsee.</p> <p><strong>Ebenerdig und elegant betreten Sie das erste Geschoss</strong>, das Sie in einen zentralen Vorraum führt. Von hier aus gelangen Sie in zwei der insgesamt drei Schlafzimmer sowie in ein geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Dusche und WC. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon mit rund 15 m² – perfekt, um den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Die gesamte Etage ist mit einem edlen Holzboden in Dielenoptik versehen, der dem Wohnraum eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlos-modernen Design mit eleganten Fliesen.</p> <p><strong>Über eine großzügige Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene</strong>, das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit fast 80 m² begeistert mit Weitblick, Licht und Großzügigkeit. Hier befindet sich außerdem ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.</p> <p>Große Schiebetüren verbinden den lichtdurchfluteten Wohnraum mit der ca. 40 m² großen Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Outdoor-Gestaltung mit Esstisch und Lounge-Bereich. Das Geländer wurde so konzipiert, dass ein Teilbereich aus transparentem Material besteht – so bleibt der spektakuläre Blick über den See und das umliegende Bergpanorama stets ungestört erhalten.</p> <p><strong>Die erhöhte Lage der Wohnung garantiert zu jeder Jahreszeit eine einmalige Kulisse</strong> – ob als Hauptwohnsitz oder als exklusives Refugium am Traunsee.</p> <p>Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie persönlich zu entdecken – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.</p> <p><strong>Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Stil und Lage.</strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6689b2cb7e2925bf0f643a0038d7e6b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4CiopYHcmT9kku9hLzhGCM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fce7b6e53d5e444822a03c776e29954/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4dMuVRvgqOkysJnEfR3XWM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc6f77eef1076b456fa4ebda2d4898f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1OHIvE3MoBXSZvrSyFdZq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e72b0eed50af72862a0d229c1bd40829/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1S2UZLDvEZYsAewANkDKj4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c5be87b9058645cf206e90aca2b8b09/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5BDJu26hjojIuaOHMePQgx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff21680db9d7c5b0e06dee5edf44e6f4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/353hQRUr6TDd2BXn0urNbu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2e0755619716044ad688af4980f0570/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3KVeYnFPwDboePVBy8nSvj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c6a9281bd17a309e8ca4dfd3ec4108a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2F3mcmzzvv2GguhDpFinCA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a14f2481f9f7580ad969212e218a12ca/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4U6Xts9uNB0qqonLEOXDB3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1af6a20c013619df32782d6355e63e6d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/50GNy4N5mxCmJFw13SdCMB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d18b4fdc3a30014577ba640a6bf8842/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4zJyfSQGcYfg7cFcnljhlm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e521737d9333476302f486879e4757eb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6h1eQMOqk7B6q7ormBMFjE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73cb3b1328e08b74d3f5da54a3b3a4b4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3z7ZlneJbJBgv8Obg89ic3.jpg true GCW2XN 10222976 https://immo.sn.at/immobilien/licht-luft-see-traumhafte-wohnung-mit-panorama-und-grosser-terrasse-GCW2XN 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:33:48.937641Z 2025-06-25T11:33:48Z 2025-07-21T06:34:26Z 5303 Thalgau Tiefentalweg 4 0 Salzburg-Umgebung false 11.5 true EUR true 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. true 2023 36 B 0.64 A+ Flexible Gewerbeflächen in Thalgau jetzt mieten - ERSTBEZUG & BESTLAGE! Starten Sie jetzt durch! <p>Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können!</p> <p>Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind<strong> ab sofort mietbar</strong> und <strong><u>problemlos zusammenlegbar</u></strong>:</p> <p><s>Gewerbefläche A mit 134,70 m²</s> VERMIETET!</p> <p><s>Gewerbefläche B mit 112,12 m²</s> VERMIETET!</p> <p><strong>Gewerbefläche C mit 125,60 m² </strong></p> <p><s>Gewerbefläche E mit 282,06 m²</s> VERMIETET!</p> <p><s>Gewerbefläche F mit 152,96 m²</s> VERMIETET!</p> <p><s>Gewerbefläche K mit 132,04 m²</s> VERMIETET!</p> <p><strong>Gewerbefläche G mit 282,20 m² </strong></p> <p><s>Gewerbefläche I mit 92,89 m²</s> VERMIETET!</p> <p>Der Mietpreis <strong>pro m²</strong> beträgt <strong>€ 11,50 NETTO</strong>. Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. <strong>€ 2,- NETTO pro m²</strong>.</p> <p>Je nach Art und Umfang des Betriebes können die monatlichen Betriebs- und Heizkosten variieren. Die monatliche Nebenkosten-Vorschreibung erfolgt daher nach Absprache mit der Eigentümerseite. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze angemietet werden ( je € 80,- monatlich brutto). </p> <p><strong>Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort</strong>. Die Gewerbeflächen sind bestens geeignet für Gastronomiebetriebe, als Büros / Showrooms oder Technologieflächen und vieles mehr!</p> <p>Gerne stehe ich für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Fr. Wörndl 0043 664 326 78 39</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff20ef1bae44adbc4efa8d5b182f3b9b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5NYBZ1G5jCOGb9ZPcCTkFJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd7d9680bc81c4cd614296426cf7c31/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5xWMRZ4P7eewoV59p4Ni6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a3b992345a7f1e8b612dcb6ac29393d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6KhrNKQ04RoMBK0tj2XrTh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69be6ea8a51adfa6c5ca74d42d8ef675/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4QZ4cd2OuAvBfrcJRo4cwN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65e18bd709d2d319e7c462c884b44645/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3I4Acls8Qt2GFNeSajFTAd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/995c010cdeb9fc61841a278676608f48/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2f3mTKxo5EfgZw2e8nwHPj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3128ca3f94dbd8daea9ffe1847df927/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7fqPOSD82WjhZLeG4g5QFr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a5218a2758168c0a7d0d632f0b08e9d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4yprwf7J78mTtCBl94I2mJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2259f146692ddbf5cb77645d05380e71/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5Icjbj5tFDXVnUR4nml6fB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/937b757ee817b46241030983a3a746f8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2G9Xsr5XlpSfYei7HVV0WA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0e618cb7111d1540402390d82e8d339/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3C6RQiFfRrSO2U2483FHI6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea70877f4641a22d05e848847a751f4d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6EultLTyVKGa0wFmnWYyIN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32262cd4297a8874b2606270909c7970/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2nDrEKpAuXxltkaaPvSNGW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8168367cfd96c561c764b6dcc4b6600a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7lDTuk5nBC1pDH88jz0cMy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6eaf37e43065ff19c0103b29c06a1f1/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/zPvZqrJLvJMz2yGp5V1No.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4df7643d0cc7b9e2dfdb76d001aab3a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5QbRqzZ18TajaAliKJCAtZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/728368719496a30a87810398a549c328/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7wfWVAg9WtspPscl5hJjqw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23372076d0c36d6735031ca009054871/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5U8q0BxcUKEuGdiAfaVejQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/611e8857b74b3970ca240b7a01d9a4ba/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6UUSHKflGoYbkrv93RTw6b.jpg true FM29FH 9408216 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-gewerbeflaechen-in-thalgau-jetzt-mieten-erstbezug-bestlage-starten-sie-jetzt-durch-FM29FH 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T03:04:31.38254Z 2024-05-15T03:04:31Z 2025-07-21T08:04:03Z 5303 Thalgau Salzburger Straße 54 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 1996 Ihr neuer Standort in Thalgau! BÜRO`s / HALLEN / LAGER - mietbare Flächen <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#454545;">Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><s>BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto)</s>.  <strong>VERMIETET!</strong></p> <p><strong>BÜRO 2</strong> mit Schulungsraum, ca. <strong>170 m² Fläche</strong> mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete <strong>€ 1.500,- NETTO</strong> zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. <strong>€ 155,- </strong>(brutto).</p> <p>Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). </p> <p>Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc.</p> <p><strong>GARAGE </strong>mit <strong>ca</strong>.<strong> 40 m²</strong> zur Miete <strong>- € 8,- NETTO pro m²</strong></p> <p><strong>LAGERPLATZ</strong> mit <strong>ca. 1000 m²</strong> zur Miete - <strong>€ 1,50 NETTO pro m²</strong></p> <p><strong>HALLE mit Kran</strong> nach Vereinbarung <strong>ca. 600 m²</strong> (davon 100 m² beheizbar) zur Miete - <strong>€ 4,- NETTO pro m²</strong></p> <p><strong>NEUBAU SILO BÜROFLÄCHEN:</strong> </p> <p><strong>ca. 144 m²</strong> über 3 Etagen mit WC Anlage - <strong>€ 10,- NETTO</strong> <strong>pro m² </strong>zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca<strong>. € 180,- </strong>(brutto). </p> <p>Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! <strong>Tel. 0043/664 326 78 39 Fr. Wörndl </strong></p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40632fa79745cf6a13ca5534c4f34154/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/72EMNGEcykjzG8cbbZLWms.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a5959f0ea41ed45ba7ede23d9b6e6cb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1e35icjVET08quvgA7pSv2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5171a0a2e08dff2045da7cb8907bea51/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5ZNUImFjuG43RSgmfhquLm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5d9c84a32163c1bc7afbcd7d8a88ce5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1OTBTlt7nuhZgM6R1Fsb9N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0216d899534f473d92ec9c1ac93539e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2CK0raRY7NOOqnNWEUBF1i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db5931ef7586b8272442e4604277b3ac/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2tiTSGbdR4fXHZiRjcvZVH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0572440f1bcc3aa243da99434358bcee/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/43RsjUmsfZILYBq3UZHCXk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c814eaca684152912453a810a86502e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/26i8SqDw7efbRbxqCS3XdO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4d47b961b35cdba6c6120c80448f540/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3fJBJnq7uFbEdOsqX4hP6Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/006cb5ecc4384f32bef186026159cb2d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3gSWekw3zVcOruFT2AiQiB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c2e397568a23af7d0c46e0c52606fd0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Wpx4ErfuD1fFegG6yPT08.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd1b02d1b0404892589d0e6208f82163/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2Xy6Lam7pF1ZteLYKrCEoB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f5c65b7f5a1a430e0f5cb6b03d45917/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7qWc2Q9z5eCrNnu6iM2wfP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/554feed5ac431acccb1f10ac0873886e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3FNMzwyH6fVqLRCeaAfHKJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9f26bc9b41d50f34aaecb04513aaab7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2kApe4Sq8uVlq7lcbXd71U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd23bc5dbf2c408ba4fefc096332d9dd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2DWrcLNwdMsjlDvYm6hsMR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e57076a3643a820954c62b2bf425c4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1jOrWPAnp8P7T1imhcJQ43.jpg true FNDXQH 9395779 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neuer-standort-in-thalgau-buero-s-hallen-lager-mietbare-flaechen-FNDXQH 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T03:04:31.382491Z 2024-05-15T03:04:31Z 2025-07-21T10:03:54Z 5020 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 158 158 4.5 2 9 86 D 1.21 C Attraktive Gewerbeimmobilie in guter Lage in Maxglan; EG-Lage, ca. 160m²; angenehmes Raum- und Arbeitsklima! <p><strong>Großzügige, attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage</strong> nahe Maxglaner Hauptstraße; der schön angelegte Huemer Park ist nur wenige Meter entfernt. </p> <p>Fußböden 2022 erneuert!</p> <p>Angenehmes Raum- und Arbeitsklima ermöglichen die hohen Räume (Raumhöhe fast 3 m) sowie die Fenster in den großen, parkanlangenählichen Garten mit schönem Baumbestand!</p> <p>Aktuell 4 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 2 getrennte WCs.</p> <p>Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar.</p> <p>Die BK sind - da kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist - sehr niedrig. Infolge guter Dämmung des Hauses sind auch die Heizkosten gering.</p> <p>Sonnenschutz vorhanden: an der Fensterinnenseite bei den gartenseitig gelegenen Fenstern (vertikale Lamellen); innen (vertikale Lamellen) und außen (Jalousien) bei den Richtung Innenhof gelegenen Fenstern.</p> <p>Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich - Sie können die Ruhe der Grünoase vor Ihren Bürofenstern also ungestört genießen..</p> <p>Raumaufteilung (s. auch Plan/Skizze):</p> <ul> <li>Büroraum #1: 60m² (weitere Unterteilung/en möglich);</li> <li>Büroraum #2 ("Sekretariat"): 27m²;</li> <li>Büroraum #3: 25m²;</li> <li>Büroraum #4: 20m²;</li> <li>Küche ("Teeküche"): 12m² (mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backrohr);</li> <li>2 separate WCs, jeweils 3,2m² (mit Waschbecken);</li> <li>Diele/Eingangsbereich: 8m²</li> <li>Eingangsbereich/Windfang: 5m²</li> </ul> <p>Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben.</p> <p>Die in Summe <strong>ca. 157 m²</strong>-Bürofläche bietet nahezu grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten, ist auch als Lagerfläche nutzbar - und <strong>anmietbar ab sofort!</strong></p> <p>Die Nutzfläche ist<strong> erweiterbar auf in Summe ca. 300m² </strong>- durch zusätzliche Anmietung der Bürofläche des unmittelbar angrenzenden EG-Büros im selben Haus mit knapp 140m². --> <strong><a href="https://www.cl-immogroup.at/objektdetail/7020677">Büro</a> EG.</strong></p> <p>Ideal geeignet für Gemeinschaftsbüro/s, Großraumbüro. Nicht möglich: Vereinslokal; Gastronomie.</p> <hr /> <p>Leichte Erreichbarkeit über <strong>Autobahn und Bundesstraße</strong>; <strong>Flughafennähe</strong>! <strong>Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien </strong><a href="https://www.sn.at/wiki/Obuslinie_8" title="Obuslinie 8"><span><strong>8, 10, 21, 22 27</strong></span></a><strong>)</strong> sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u. dgl.</p> <p>Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung.</p> <p>Ausrichtung des Büros in natura: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten. Die Raumaufteilung ist der Skizze und dem Plan zu entnehmen; die Küche ist möbliert (Kästen; Ceran-Kochfeld, Backrohr; Abwasch), das Büro ist im Übrigen unmöbliert, auch sind keine Säulen oder dgl. in den Räumen aufgestellt.</p> <p><strong>Parkplätze </strong>vor dem Haus vorhanden und anmietbar, Kosten € 70,-- netto/Monat. Dzt. sind  <strong>9 Stk.</strong> verfügbar. Gesamtkalkulation und -anbot möglich!</p> <p><strong><em>Besichtigung gerne, zeitlich flexibel möglich - auf Anfrage.</em></strong></p> <p><em>Wir sind Ihnen auch gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! </em><em>Befristung des Mietvertrages auch auf drei oder fünf Jahre möglich.</em></p> <p><em>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.</em></p> <p><em>Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr.</em></p> <p><em>Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung (bzw. -vermietung) vorbehalten.</em></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c93f65b4243c3092b95a60c132793a7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4NFogM9yfiJ3jlsUklp6vi.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cafb7c015b2bdab2fcc38354ea2df67f/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXyN80aC.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c80ebcb0c110fc444a6181a6d2fd6d9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTVfYOPE.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff4aadfeb685a104f1d8e0fc74c47053/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTS_R9-A.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b0013db3accb4a11f96c070cc4932a3/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTexH75j.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73baba1e28191207145ad24fcbe228b9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTPt2x0y.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/101d86dd627a8da615ed004d04fb2512/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTh6yclO.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9ddb91905e2fc2b7042ef4c6fbc236c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTq5Y5So.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5429b5bd7718c8af3d7e84573324cf8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTkmvNT4.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/422f6fbc72188e9f6835f98946b80090/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTtf7Bxs.jpg 139 m² Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus, (c) CL-immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7fc066d36a32b7a6ecdb014bc968ef4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuY6smCyK.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22041ff80b4bbaa9fbea3999dc1da4a7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBWnL_WWR.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ea3a7554deb3dc6d5e0c114613e8903/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuXvllJec.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b66b7ba1a7ad35b72007e870c026982/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZPWuSRS.jpg Blick Richtung Nordost im EG zu "Wohnung in guter Lage, Salzburg Maxglan - gelegen im 1. OG mit Blick ins Grüne (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at" image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40d4c0748e4242311bb56e99f862f860/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuZSLvTKq.jpg 232 m² Gewerbeimmobilie (+12m² Lager) in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im 1. OG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen direkt vor dem Haus, (c) CL-immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f7073f512b2053c9cc5ceb366b890b8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CoBTw55uxr.jpg Gewerbeimmobilie in Toplage, Salzburg Maxglan - gelegen im EG; angenehmes Raum- und Arbeitsklima; mit Grün- sowie Parkflächen (c) CL-Immogroup, www.cl-immogroup.at image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c47bf1a7942a4950aab9e22f77c05cd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/CRuqxRfXxF.jpg unsere Homepage: www.CL-immogroup.at text/uri-list https://www.cl-immogroup.at true FKG9SK 9346276 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gewerbeimmobilie-in-guter-lage-in-maxglan-eg-lage-ca-160m2-angenehmes-raum-und-arbeitsklima-FKG9SK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T03:04:31.173038Z 2024-05-15T03:04:31Z 2025-07-21T10:03:54Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 173.6 5 4 2 76.41 true 74 C 1.09 C Wunderschön! Einzigartiges Penthouse mit Panoramablick in Salzburg Gneis <p><span><span><span>Das Penthouse befindet sich in einer <strong>architektonisch hochwertigen Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten</strong> und erstreckt sich <strong>loftartig</strong> über zwei Geschosse, welche mit einer großzügigen Wendeltreppe verbunden sind.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der uneingeschränkte Festungsblick und Gaisbergblick von der Dachgeschossterrasse in Kombination mit dem Untersbergblick aus dem Wohnzimmer und der Frühstücksterrasse bildet <strong>eine einmalige Kulisse von beeindruckender Schönheit.</strong> Erleben Sie hier faszinierende Naturschauspiele zu allen Jahreszeiten.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Jedes Geschoss ist durch einen <strong>barrierefreien Aufzug</strong> erschlossen. Die Wohnung besticht durch <strong>2 großzügige Terrassen</strong>. Der Lift führt Sie <strong>direkt von der Tiefgarage in alle Geschosse</strong> (Direktausstieg 1.OG und DG). Der moderne offen gestaltete Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer neuen modern ausgestatteten Küche und der südwestseitigen Terrasse wird von der <strong>herrlichen Aussicht</strong> auf den markanten <strong>Untersberg</strong> geprägt. Ein Bereich für genussreiches Essen mit Familie und Freunden im <strong>exklusiven Wohlfühlambiente</strong>. Die vorgelagerte Terrasse schafft den fließenden Übergang von innen nach aussen. Neben offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im 1.OG zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC, ein Abstellraum sowie ein eingebauter Garderobenschrank. In der darüberliegenden Ebene im DG erstreckt sich das Masterschlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und einer Kuschelbadewanne.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Das Highlight sind die <strong>Chillout Galerie</strong> mit Untersbergblick sowie der direkter Terrassenzugang mit <strong>majestätischem Festungsblick</strong>. Eine <strong>Relaxingzone mit viel Komfort</strong>. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein <strong>Kaminanschluss</strong> im 1.OG. </span></span></span></p> <p>Im weiteren gehört ein <strong>lichtdurchfluteter Souterrainbereich mit Nasszelle</strong> zur Wohnung. Diese Räumlichkeiten bieten <strong>zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten</strong>, wie zB ein Home Office, Wellnessraum, Fitness, Hobbyraum oder auch ideal als eigenes Reich für Teenager. </p> <p><strong>Ausstattungsmerkmale:</strong></p> <p>Neue Einbauküche inklusive E-Geräte<br /> Neue Badezimmerausstattung<br /> Neuer fugenloser Boden in Betonoptik<br /> Edler Nussparkettboden geölt<br /> Elektrische Raffstores (Sonnenschutz/Einbruchschutz)<br /> SAT-Anlage <br /> Klimaanlage <br /> Zentrale Staubsaugeranlage uvm<br /> <br /> <span><span><span>All das und vieles mehr widerspiegelt die Exklusivität dieser Wohnung!<br /> Weitere Tiefgaragen- oder Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 664 326 78 39 </span></span></span></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88863a0c21037ee0784cbd00d29fe172/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3jWJ2G8UrHzp574n2zjroD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d648e8b1bd4e71bc452d7feab1b76b71/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4sMG8r1qxumh1qbBjGocTv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc4fb1d600d7f2f35a4acae2869d7b7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5GuvyenTS938dmzvoqGuOS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d19d4b81cbad393f801c9ecaa1bb28a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2Mp4UO6Bq1hOsujNMuyXdW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2454552b32e82451335f21b97998e257/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4VCwDid8a5j9xP6J3nnxCR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e4fb88703b38abb494fc6920a7cf171/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2ZbmYG9vcNtfcGE0rwe2Wo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e9380d2e7ad235af3546995a6c83c3a/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2tbOpZ6qzlk2w9hCGLj8ho.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25eefd2bd9a0999de203d92924d311ab/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6p1chrkSS2dMcwB7iBAwmf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9fbe61ebd75932033a022da07e32486/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1Qw75bLU9K9NuaKBypn65g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1196c31122d3941b9ceaf097599b17f4/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7qk4npK7ISkfbKK7JUwXDa.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bb6b826b1d1b4424b6fe5f0d89a717b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2v3YYIpqYBSjthPBX12BMN.jpg true G8HCFS 10063511 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoen-einzigartiges-penthouse-mit-panoramablick-in-salzburg-gneis-G8HCFS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T03:04:26.566154Z 2025-04-16T03:04:26Z 2025-07-21T08:04:03Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 53.36 2 1 1 5.4 true 1994 Hallwang, der Frühling kommt! Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon <p>Die chice 2 Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung im Jahr 2022 komplett revitalisiert und präsentiert sich nun als kleines Schmuckstück.</p> <p>Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den südseitig ausgerichteten überdachten Balkon. Eine neuwertige Küche inklusive modernen E-Geräten und viel Stauraum lässt keine Wünsche offen. Weiters steht ein ruhiges Schlafzimmer mit ca. 14 m² zur Verfügung. Vom Vorraum ist das exklusive Bad mit Dusche und WC begehbar. Im Tiefgeschoss befindet sich dieser Einheit zugeordnet noch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Hier befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft.</p> <p>Ein PKW Stellplatz im Freien vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert.</p> <p><strong>Ausstattungs-Highlights:</strong></p> <ul> <li>Böden - mafi Eichenparkett, Keramik</li> <li>Elektrik - KNX Bussystem</li> <li>Abgehängte Decken mit vollintegrierten Spots und LED-Stripes</li> <li>Küche vom Tischler inklusive Strasser-Steinplatte</li> <li>Walk In Dusche mit schwarzer Nurglas Duschwand</li> <li>Einbaumöbel von Voglauer</li> </ul> <p>Ideal für Paare und Singles zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.</p> <p>Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Hr. Wollschläger Tel. Nr. +43 664 40 30 50 2</p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a9bd07c1d5858fcb418c3a99c2af3c0/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2d0bXmCh3e2kb6JP0WnmpF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aabc889b0ed9f9eeed93998b547af175/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2X1fFoZbV9qj8KlnXEUB5W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeae5fa45ad2de63ccb6132b8fd74073/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5f5iTTLkAeZKcg7JOfdz0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/421592c7bb6bfb2bb1e2a82fc8b987a9/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3jCJayHQP7bm5qKfz6OEpn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a4bd785ba6ec33af7975abbdf1a7821/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6jqoxSFmhFNRLWziSeuIwj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba8f104ec798480d8ad37cefdbd75f87/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5BIiBIEw1Fwa9UpxneUYXs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a99886f70ce186e2b3a67c78d8199014/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/GnMDzvkD55PZSvDnvJNjd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7836abe9d3fc2e98fd1d5364dd07b2f7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6HuGgfWDX8OjuqeaNByTWC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9abb79527364914f2958f6c826cdf5d2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3SXCW1lyAdhtYX3nZN0yx5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45db18f24f1ffbfe976b9bd9d7af352e/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6Zxs74wBEg1X6knVkZKwha.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f2c2ef61187101361f4332d395db6d5/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/11dExwOHw3USUELB1yCS2D.jpg true G9VQ5J 10068045 https://immo.sn.at/immobilien/hallwang-der-fruehling-kommt-sonnige-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-G9VQ5J 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T03:04:19.951972Z 2025-05-14T03:04:19Z 2025-07-21T08:04:03Z 5020 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 240000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 45.6 4.2 2 1 4.2 1971 60 1.03 Schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Süd; Westausrichtung <p>Die <strong>ruhig gelegene</strong>, perfekt geschnittene Wohnung (beide Wohn-/Schlafräume mit West-Ausrichtung, sehr sonnig und <strong>hell</strong>!) befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der beliebten Wohngegend <strong>Salzburg Süd</strong>. Eine <strong>Wohlfühl-Oase</strong> mit genügend Platz für Singles, Pärchen, eine Kleinfamilie oder Nutzung als WG; auch für einen Arbeits- oder Hobbyraum ist bei Single-Nutzung genügend Platz vorhanden! Ebenso ideale Eignung als <strong>Vorsorge-Wohnung</strong>.</p> <p>Hervorzuheben ist die sonnige <strong>Loggia </strong><span>mit Blick Richtung Grünfläche. </span>Ein weiterer Vorzug sind die <strong>Pkw-Stellflächen </strong>direkt vor dem Haus.</p> <p>Die Wohnung hat eine Wohnfläche von <strong>45,60 </strong><span><strong>m²</strong>,</span> bestehend aus:</p> <ul> <li>2 Wohn-/Schlafzimmern (Wohnzi. 16,59 m²; Schlafzi. 14,60 m²)</li> <li>Küche (3,53 m²)</li> <li>Bad, WC (3,34 m²)</li> <li>Vorraum (3,53 m²)</li> <li>Loggia/Balkon (4,20 m²)</li> </ul> <p>Im Keller gibt es für die Wohnung ein eigenes, großes <strong>Abstellabteil</strong> - sowie einen allgem. <strong>Fahrrad-Abstellraum</strong>, zudem eine <strong>Waschküche</strong>.</p> <p>Ein allgemeiner <strong>Pkw-Parkplatz</strong> befindet sich vor dem Haus!</p> <p>Die Wohnung hat eine <strong>optimale West-Ausrichtung </strong>der<strong> Fensterfront</strong> (<strong>beider </strong>Zimmer sowie der Loggia)<strong>.</strong></p> <p>Ausstattung der Küche: Kästen, Kühlschrank, Herd, Backrohr, Abwasch, Regal, Durchreiche ins Wohnzimmer. Bad: Wanne mit Dusche, Spiegelkasten. Vorzimmer: Kasten. Möglichkeit für Aufstellung einer Waschmaschine im Vorzimmer. Die Wohnung ist teilsaniert.</p> <p>Kein Aufzug/Lift vorhanden, dadurch niedrigere Betriebskosten. Die jährlichen Heizkostenabrechnungn durch die Hausverwaltung ergab in den vergangenen 10 Jahren regelmäßig Gutschriften für die Wohnungseigentümer.</p> <p>Das <strong>Naherholungsgebiet Josefiau</strong> liegt nahezu vor der Haustüre - ebenso die Rad- und Gehwege an der Salzach - und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein; in der <strong>Nähe </strong>befinden sich weiters: Supermärkte, Einkaufszentrum "Shopping Arena", Gastronomie, Kfz-Werkstatt und -zubehörgeschäft, Autohändler. Ebenso <strong>fußläufig </strong>und/oder mit Öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. per Fahrrad sind Apotheken, Ärzte, Physiotherapeuten, weiters Freizeiteinrichtungen (Fitnessstudio etc), Kultureinrichtungen (Theater, Photogalerien/-ateliers/-ausstellungen/-boutiquen), Schulen, Universitäten und andere Bildungseinrichtungen, Parkanlagen (Hellbrunn; aber auch Aigner Park), Kinderspielplätze leicht erreichbar.</p> <hr /> <p><span><strong>Hinweise:</strong></span></p> <p><em>Die <strong>Betriebskostenabrechnungen </strong>der vergangenen Jahre ergaben jeweils <strong>Guthaben </strong>zugunsten der Wohnungseigentümer; für 2024 beispielsweise für diese Wohnung<strong> € 299,73</strong>.</em></p> <p><em>In den angeführten monatlichen Kosten sind - wie angegeben - auch die anteiligen <strong>Zuführungen in den Instandhaltungsfonds ("Rücklage") von monatlich € 45,91 </strong>enthalten. </em></p> <p><em>Stand des<strong> Instandhaltungsfonds: € 25.324,84 </strong>(per 31.12.2024).</em></p> <p><em>Zusätzlich sind - eingeschränkt auf die nächsten 6 Jahre - monatlich zu zahlen: <strong>€ 56,10 anteilige Sanierungsdarlehensrückzahlungen</strong>. Erklärung: es wurden in den letzten Jahren zahlreiche Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen gesetzt, wie etwa Fassadensanierung, Erneuerung der elektrischen Leitungen etc.; von dem zu diesem Zweck von der Hausverwaltung/Eigentümergemeinschaft aufgenommenen Sanierungsdarlehen sind anteilig noch € 4.000,-- offen, sodass die diesbzgl. Rückzahlungen (nur) noch ca. 6 Jahre laufen und danach ersatzlos wegfallen werden.</em></p> <p><em>Die in den monatlichen Kosten nicht angeführten <strong>Warmwasserkosten </strong>belaufen sich erfahrungsgemäß auf ca. € 20,-- bis 30,--/Monat.</em></p> <p><em>Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen und Erstellung eines <strong>Kaufanbotes </strong>zur Verfügung.</em><em> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Angabe von Name/n und Anschrift bearbeiten. <u>Für <strong>Anfragen </strong>verwenden Sie bitte <strong>ausschließlich </strong>das <strong>Kontaktformular </strong>dieser Seite/Plattform<strong>.</strong></u></em></p> <p><em>Angaben erfolgen lt. Informationen des Abgebers/Vermieters und nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch unter Ausschluss v. Gewährleistung und/oder Haftung. Insbes. Maß- und Verbrauchskostenangaben sind ca.-Angaben, ebenso Angaben bzgl. Stand des Sanierungsdarlehens.</em></p> <p><em>Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.</em></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc9da82c8211910f63c465388e00ef25/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3GHTjLKWI93tvEkLehf52i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbd733869887f6b63cccb020fc2b2639/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/78xhoxBiEq4yOof2ASzGY1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d0a50fee9dae502ca46adcecccd469/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4jV0Me78gHVry9vKvrNkdC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1706c78ec44af764ab67fa98a7d9478b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3PcjgawIRja7XlfnHNt58T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca7ab34802e521e5f3c912d7dd2e66f2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3FOHn227amV4bo2L33mN3x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa161c0f106f8a317b638a8566f46cfc/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/4yb3vu8gRTdhNSzqHXx057.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db33c50d436b125234b6cb5ee1b74613/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/7bsYegoqwB2om43yboJiXo.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae3f85767ea3f86e569ef7200b298469/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/EARt8Xyo0WuUkAwhYLhSo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba1feeeb026203b76fe538cd03567a93/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/77aiyVcw6jFATkS1Kv6YQw.jpg unsere Homepage: www.CL-immogroup.at text/uri-list https://www.cl-immogroup.at/ true G44MBX 9983709 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-ruhig-gelegene-2-zimmer-wohnung-in-salzburg-sued-westausrichtung-G44MBX 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T19:03:40.098603Z 2025-02-04T20:03:40Z 2025-07-21T06:34:25Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 535000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 61.24 3 1 1 2024 27 0.65 Erstbezug mit Aussicht – Sonnige Terrassenwohnung in Wals-Siezenheim <p><strong>Erstbezug mit Bergblick – moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Wals-Siezenheim</strong></p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg! Diese stilvolle Terrassenwohnung bietet auf rund <strong>64,88 m²</strong> Wohnfläche eine moderne und durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.</p> <p>Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das gemütliche Schlafzimmer mit direkt angrenzendem WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen, separat begehbaren Abstellraum.</p> <p><strong>Highlights im Überblick:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Erstbezug</strong> – Sie sind die ersten Bewohner dieser hochwertigen Wohnung</p> </li> <li> <p><strong>Terrasse mit Bergblick</strong> – ca. 9 m² mit herrlichem Blick auf den Untersberg</p> </li> <li> <p><strong>Hochwertige Parkettböden</strong> in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl</p> </li> <li> <p><strong>Personenaufzug</strong> – bequem und barrierefrei erreichbar</p> </li> </ul> <p>Genießen Sie Ihre Auszeit auf der Terrasse – ob bei einem entspannten Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder beim Sonnenuntergang mit Blick in die Berge. Diese Wohnung bietet Raum zur Entfaltung und ein Zuhause zum Wohlfühlen.</p> <p><strong>Top-Lage in Wals-Siezenheim:</strong><br /> Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage. Die Salzburger Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – perfekt für alle, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie ein entspanntes Wohnumfeld.</p> <p><strong>Parkmöglichkeiten:</strong></p> <ul> <li> <p>Freiplatz: € 12.000,-</p> </li> <li> <p>Überdachter Carport-Stellplatz: € 19.000,-</p> </li> </ul> Frontansicht mit beiliegenden Carports und freien Stellplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/269a2720978007982fd05f9c1722b558/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/mMIEnOOoI2hqWzpbWczeM.jpg wunderbare Terrassenblick auf den Untersberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baf6c73fbf3429ac1cf6a4f9bbdfdb16/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/308QfmRMfkL6YMOln36lbC.jpg true G9TV5S 10153138 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-mit-aussicht-sonnige-terrassenwohnung-in-wals-siezenheim-G9TV5S 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:33:50.147488Z 2025-05-13T11:33:50Z 2025-07-21T08:04:03Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 545000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 64.88 3 1 1 8.65 2024 27 0.65 Erstbezug in Wals-Siezenheim – 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Untersbergblick <p><strong>Erstbezug in Wals-Siezenheim – 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Untersbergblick</strong></p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde <strong>Wals-Siezenheim bei Salzburg</strong>. Diese hochwertige <strong>Neubauwohnung</strong> überzeugt mit ca. <strong>64,88 m²</strong> Wohnfläche, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.</p> <p>Die Wohnung besteht aus insgesamt <strong>drei Zimmern</strong>:</p> <ul> <li> <p>einem <strong>offenen, hellen Wohn- und Essbereich</strong> mit direktem Zugang zur Terrasse,</p> </li> <li> <p>einem <strong>gemütlichen Schlafzimmer</strong> mit angrenzendem WC,</p> </li> <li> <p>sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als <strong>Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer</strong> eignet.</p> </li> </ul> <p>Ein zusätzlicher <strong>Abstellraum</strong> sorgt für praktischen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit <strong>hochwertigem Parkettboden</strong> ausgestattet, der eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Für extra Komfort im Alltag steht ein <strong>Personenaufzug</strong> im Haus zur Verfügung.</p> <p><strong>Besonderes Highlight:</strong><br /> Die rund <strong>9 m² große Terrasse</strong> bietet einen herrlichen <strong>Blick auf den Untersberg</strong> – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück oder zum Feierabend.</p> <p>Als <strong>Erstbezug</strong> haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – <strong>alles ist neu</strong> und bereit für Ihren Einzug.</p> <h3>Lage:</h3> <p>Die Wohnung befindet sich in einer <strong>ruhigen Sackgasse</strong> und überzeugt durch ihre <strong>zentrale Lage</strong> mit schneller Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.</p> <h3>Parkmöglichkeiten:</h3> <ul> <li> <p><strong>Freiplatz</strong>: € 12.000,-</p> </li> <li> <p><strong>Überdachter Carport-Stellplatz</strong>: € 19.000,-</p> </li> </ul> Frontansicht mit beiliegenden Carports und freien Stellplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed1e3ab31c1a7b8723574b1a54535373/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Md4z49l6VoXOcvZYpFEkT.jpg wunderbare Terrassenblick auf den Untersberg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baf6c73fbf3429ac1cf6a4f9bbdfdb16/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/308QfmRMfkL6YMOln36lbC.jpg true G9TV5R 10153136 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-wals-siezenheim-3-zimmer-terrassenwohnung-mit-untersbergblick-G9TV5R 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:33:50.028948Z 2025-05-13T11:33:50Z 2025-07-21T08:04:03Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 960000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 288 98 6 351 7 1958 185 Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Straßwalchen <p>In zentraler Lage von Straßwalchen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus als perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und nachhaltiger Investition. Die Liegenschaft umfasst eine langfristig vermietete Geschäftsfläche von ca. 98 m² im Erdgeschoss – aktuell an die seit Jahrzehnten etablierte Apotheke im Ort – inklusive drei Kundenparkplätzen. Darüber hinaus bietet das Objekt eine großzügige, charmante Wohneinheit mit ca. 190 m² Wohnfläche auf Ober- und Dachgeschoss, vier privaten Stellplätzen sowie praktischem Teilkeller.</p> <h4><strong>Wohngenuss auf zwei Ebenen</strong></h4> <p>Die private Wohnebene im Obergeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche mit angeschlossener Terrasse, einem flexibel nutzbaren Kabinett, einem eleganten Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC.</p> <p>Im Dachgeschoss begeistert die Immobilie mit klassischem Altbauflair, sichtbarem Stuck und einem französischen Balkon. Hier finden sich drei bis vier großzügige Schlafzimmer, ein weiteres stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum – ein Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Individualisten höchsten Wohnkomfort bietet.</p> <h4><strong>Ausstattung & Highlights</strong></h4> <ul> <li> <p>Wohnfläche ca. 190 m² auf OG und DG</p> </li> <li> <p>Geschäftseinheit ca. 98 m² mit langfristigem Mietvertrag</p> </li> <li> <p>Insgesamt 6 Zimmer</p> </li> <li> <p>Teilkeller mit reichlich Stauraum</p> </li> <li> <p>Nahwärme-Heizung</p> </li> <li> <p>Vier private Stellplätze + 3 Kundenparkplätze</p> </li> <li> <p>Baujahr 1958, Dachausbau 1974, laufend gepflegt</p> </li> <li> <p>Hochwertige Einbauten, Altbaudetails, Terrasse, französischer Balkon</p> </li> </ul> <h4><strong>Lage – Lebensqualität im Herzen des Salzburger Alpenvorlands</strong></h4> <p>Straßwalchen vereint ländliche Idylle mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Salzburg. Naherholungsgebiete wie der Wallersee oder der Irrsee liegen nur wenige Minuten entfernt. Familienfreundliche Freizeitangebote, wie das Erlebnisbad oder der größte Freizeitpark Österreichs, runden das attraktive Umfeld ab.</p> <h4><strong>Energie & Wirtschaftlichkeit</strong></h4> <ul> <li> <p>Heizwärmebedarf (HWB): 185</p> </li> <li> <p>Monatliche Betriebskosten inkl. Strom und Heizung (inkl. Apothekenanteil): ca. € 977,68</p> </li> </ul> <h4><strong>Fazit</strong></h4> <p>Diese Immobilie bietet nicht nur ein großzügiges und elegantes Zuhause, sondern überzeugt auch als nachhaltige Kapitalanlage durch den etablierten Mieter im Erdgeschoss. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit Weitblick.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26843b52d7df590f0266011c494dae9b/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/J8zpIvvRBw7enZtwdOpXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70ab88ee4608ea0d7de868580ae72470/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/5qmvEk9UBGGaZG1flC1zJe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acd87a639e5fa72838d17e649e7f52dd/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3NeVgbdrV4RSowGht3zZdq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ed03d981a86830e39a35726013ee1aa/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6dNmwDLsGtnbFuLKs8zPux.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/845ddf3dc74a833a6bbfd2fb1e962f0c/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6m4FA19mzbQGOrrD4xbQlI.jpg true GCTH9V 10213047 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-wohn-und-geschaeftshaus-in-bester-lage-von-strasswalchen-GCTH9V 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T03:34:07.283184Z 2025-06-24T03:34:07Z 2025-07-21T08:33:43Z 4882 Oberwang Vöcklabruck false 1184500 0 true EUR 203.87 4 1 233.2 42.66 true 2024 48 B 0.75 A Wohnen am Waldesrand im schönen Mondseeland - Ruhelage - Baubeginn erfolgt! *provisionsfrei* Zweitwohnsitz <p>Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht.</p> <p>Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum.</p> <p>Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima.</p> <p><strong>Die Raumgestaltung kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden!</strong></p> <p><strong>Die Highlights auf einen Blick:</strong></p> <ul> <li>Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand</li> <li>Zweitwohnsitzmöglichkeit</li> <li>Hochwertige Ausstattungsmerkmale </li> <li>Fußbodenheizung und Kaminanschluss</li> <li>Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe</li> <li>XL- Carports uvm </li> </ul> <p><u>Kaufpreis Carports</u><br /> Top 04 € 35.000,00<br /> <s>Top 05 € 30.000,00</s> verkauft<br /> Top 06 € 28.000,00<br /> Top 07 € 26.000,00<br /> Top 08 € 26.000,00<br /> Top 09 € 26.000,00</p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3ab26e8ca2511bc8121ba8885066cdb/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/26UP8ZifnDd9VmPsoVdv9g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/946eaa3d91f6eea805010ac0fcfdbfcf/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/58Qc7nBCa4jMIcNrRylQ1F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/440fcd7c2bd26f1cdf3cde91d62f5318/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/unDAZQEFeijhbyRwe3C7g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/996bc1a876baa45c5103bb10005a2f14/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3WX1c4ftU1mVEdZmSrxXog.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b65b30dd6bece4818f78bc9059dae96/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1mt25rGKrHgak9ypjvuGg5.jpg true G9T3YF 9873321 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-waldesrand-im-schoenen-mondseeland-ruhelage-baubeginn-erfolgt-provisionsfrei-zweitwohnsitz-G9T3YF 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T03:33:51.87023Z 2025-05-13T03:33:51Z 2025-07-21T08:04:03Z 4882 Oberwang 0 Vöcklabruck false 710700 0 true EUR 115.68 3 1 138.25 67.12 true 2024 48 B 0.75 A Wohnen am Waldesrand im schönen Mondseeland - Ruhelage - Baubeginn erfolgt! *provisionsfrei* Zweitwohnsitz <p>Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht.</p> <p>Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum.</p> <p>Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima.</p> <p><strong>Die Raumgestaltung kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden!</strong></p> <p><strong>Die Highlights auf einen Blick:</strong></p> <ul> <li>Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand</li> <li>Zweitwohnsitzmöglichkeit</li> <li>Hochwertige Ausstattungsmerkmale </li> <li>Fußbodenheizung und Kaminanschluss</li> <li>Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe</li> <li>XL- Carports uvm </li> </ul> <p><u>Kaufpreis Carports</u><br /> Top 04 € 35.000,00<br /> <s>Top 05 € 30.000,00</s> verkauft<br /> Top 06 € 28.000,00<br /> Top 07 € 26.000,00<br /> Top 08 € 26.000,00<br /> Top 09 € 26.000,00</p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. 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Barrierefreies Wohnen mit XXL Terrasse <p>Hier ankommen, in einer Immobilie die sich jeder Phase Ihres Lebens anpasst! Ob für Paare, Familien oder Senioren - hier ist alles im grünen Bereich! Die einmalige Dachgeschosswohnung bietet einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage direkt in die Wohneinheit.</p> <p>Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem 2016/17 errichtetem Wohnhaus, welches durch zeitgemäße Architektur und massive Bauweise besticht. Gleich beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs spüren Sie die luftige und freundliche Atmosphäre dieser Einheit. Die Terrasse in perfekter Südwest Ausrichtung inspiriert zur Gestaltung und lädt zu ausgedehntem Frühstück oder einem gemütlichen Feierabend mit Freunden und der Familie ein. Die stylische Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten lässt garantiert keine Wünsche offen und bietet sehr viel Stauraum. </p> <p>Insgesamt verfügt die Einheit über ca. 113 m² reine Wohnfläche, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. </p> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li>Vorraum mit Personenlift direkt in die Tiefgarage</li> <li>lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit top ausgestatteter Küche, ca. 47 m² mit Zugang zur Sonnenterrasse, ca. 24 m²</li> <li>praktischer Abstellraum angrenzend zur Küche mit Waschmaschinenanschluss </li> <li>Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken, ca. 9,40 m²</li> <li>Gäste WC mit Waschgelegenheit</li> <li>Zimmer mit praktischen Einbauten ideal als Kinder- oder Gästezimmer, ca. 11,74 m²</li> <li>Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ca. 13,27 m² zuzüglich 5,81 m²</li> </ul> <p>Außerdem sind sämtliche Fenster- und Balkonelemente mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Ihre Privatsphäre sorgt. Ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein klassischer Fischgrät Parkett verleiht der Wohnung zeitlose Eleganz!</p> <p>Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragen Stellplatz sowie ein XL PKW Abstellplatz vor dem Wohnhaus inkludiert. </p> <p>Besichtigen Sie ganz unverbindlich diese Top Immobilie mit hohem Wohnkomfort im Herzen von Mondsee!</p> <p>Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Isabella Wörndl </p> <p> </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa5e3aa31f45abc5b4beb886206bc5be/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/ZN8E3fFnR2drpJXuamYGk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/427570bdfd78a3fe00e03ffbe8ce1e49/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6uwcJp34kiv76TeQBRH736.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4512caf64f5546d014c472a2486d4ab/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6MRRJZWZhhPigbdWdGs2F1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1349893df2bb70964604ce7c2b07eb40/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6WB7RkBgY1A7btLC5GekjB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c7332a472137ff8b31538c3d0a4a1df/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Om70KgeFLRIEfaUQLWWAb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/209297453d30bd7ddfb4833113782256/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/d1PzfRRF5Yj4eZ6xt22m5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4dede4c986a3f6dbf2cc32c64317400/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/22xrc3objzv4p1hoSpQ1ml.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b597972f3beef1052e016431a169b51d/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/1KzPFMROSEh1IVdFGV2eOs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84f8d1d619aa702a30b853ea244a5b43/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3Ey6JZrb92N4WTUzf6PaeI.jpg true G5G9J3 10034749 https://immo.sn.at/immobilien/mondsee-chic-in-den-sommer-barrierefreies-wohnen-mit-xxl-terrasse-G5G9J3 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:04:06.743964Z 2025-03-03T15:04:06Z 2025-07-21T08:04:03Z 4882 Oberwang 0 Vöcklabruck false 741600 0 true EUR 113.69 3 1 400.41 53.68 true 2024 48 B 0.75 A RESERVIERT!!! Naturparadies Mondseeland - Gartenwohnung in absoluter Ruhelage - Baubeginn erfolgt! *provisionsfrei* Zweitwohnsitz <p>Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht.</p> <p>Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum.</p> <p>Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima.</p> <p><strong>Die Raumgestaltung kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden!</strong></p> <p><strong>Die Highlights auf einen Blick:</strong></p> <ul> <li>Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand</li> <li>Zweitwohnsitzmöglichkeit</li> <li>Hochwertige Ausstattungsmerkmale </li> <li>Fußbodenheizung und Kaminanschluss</li> <li>Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe</li> <li>XL- Carports uvm </li> </ul> <p><u>Kaufpreis Carports</u><br /> Top 04 € 35.000,00<br /> Top 05 € 30.000,00 RESERVIERT<br /> Top 06 € 28.000,00<br /> Top 07 € 26.000,00<br /> Top 08 € 26.000,00<br /> Top 09 € 26.000,00</p> <p>Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/996bc1a876baa45c5103bb10005a2f14/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/3WX1c4ftU1mVEdZmSrxXog.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d80e901559644ad13893ac1ae4f054d2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2hn1nRZAgFtF6HTsN1bdfE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4c6d3ede98016eaf22c83bd8a93d9b7/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/2eFLV3C8DH6rZRfgmrFvd4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c081615c034f08f570f458949b91ade8/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.png_fc_h600_w800/6AAavpKY0am7aomHE4PW85.jpg true G9SDZN 9873320 https://immo.sn.at/immobilien/reserviert-naturparadies-mondseeland-gartenwohnung-in-absoluter-ruhelage-baubeginn-erfolgt-provisionsfrei-zweitwohnsitz-G9SDZN 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:03:52.16093Z 2025-05-12T13:03:52Z 2025-07-21T08:04:01Z 530243576 Alfred Huber Immobilien 243577 03169 Algorfa false 619000 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 211 4 334 Wunderschöne Villen mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Alarmanlage, Damotiksystem und Privatpool im La Finca Golf Resort Diese eleganten und großzügigen Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 211 m² - 229 m² (inklusive Terrassen) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (1 en-suite), 1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, 1 Terrasse (ca. 45 m² - 65 m²) und 1 Dachterrasse (ca. 45 m² - 58 m²). Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 334 m² - 445 m². In dieser Anlage entstehen luxuriöse freistehende Villen in zwei unterschiedlichen Modellen. Mit einem Design, bei dem das Licht die Hauptrolle spielt, zeichnen sich diese Villen durch die Verwendung von langlebigen Materialien und hochwertigen Oberflächen aus. Sie vereinen natürliche Texturen und angenehme Farben mit überaus hochwertigen Materialien und einem intelligenten Layout. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209436-5557-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209437-5557-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209438-5557-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209439-5557-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209440-5557-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209441-5557-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209442-5557-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209443-5557-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209444-5557-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209445-5557-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209446-5557-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209447-5557-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209448-5557-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209449-5557-14-g.jpg false GF3FWD 10263778 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-villen-mit-3-schlafzimmern-2-baedern-alarmanlage-damotiksystem-und-privatpool-im-la-finca-golf-resort-GF3FWD 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:34:03.46001Z 2025-07-21T10:34:03Z 2025-07-21T10:34:03Z 03502 Benidorm false 580000 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 101 3 living A Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bädern, Kfz-Stellplatz und Meerblick nur 100 m vom Strand Diese wunderschönen Wohnungen, die alle einen phantastischen Meerblick bieten, verfügen über eine konstruierte Fläche von 101 m² - 147 m² (verschiedene Modelle, inklusive Terrassen) mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (1 en-suite), 1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Terrasse (ca. 17 m² - 43 m²). Diese fantastische neue Wohnanlage befindet sich praktisch in erster Strandlinie des Poniente-Strandes, nur 100 Meter entfernt, an einem überaus beliebten Ort an der Mittelmeerküste Spaniens. Die Wohnanlage wird insgesamt 286 Wohnungen mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern und großzügigen Terrassen sowie einem atemberaubendem Meerblick umfassen. Die Gemeinschaftsbereiche sind die perfekte Krönung für diese besondere Wohnanlage. Pools, einer davon beheizt, Jacuzzis, Chill-out-Bereich, Coworking-Raum, Panorama-Fitnessstudio, ein großer Sportbereich mit Paddle-Tennis-, Tennis- und Mehrzweckplatz und sogar ein Kino sind einige der Annehmlichkeiten, die Sie hier genießen können. Die Wohnanlage besteht aus einem 30-stöckigen Turm und einem 40-stöckigen Turm und beide sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungs-Typologien sind sehr vielfältig, Sie können zwischen Excellence-Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und mit 1 oder 2 Badezimmern und Premium-Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern mit 2 oder 3 Badezimmern wählen. Die Wohnungen bieten ein Design, das maximalen Komfort anstrebt und es Ihnen ermöglicht, das Mittelmeer wie nie zuvor zu genießen. Die Terrassen verfügen über Glasgeländer um die fantastische Aussicht nicht einzuschränken. Diese Wohnanlage soll zu einem neuen Wahrzeichen der Skyline von Benidorm werden. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214189-5585-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214190-5585-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214191-5585-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214192-5585-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214193-5585-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214194-5585-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214195-5585-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214196-5585-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214197-5585-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214198-5585-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214199-5585-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214200-5585-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214201-5585-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214202-5585-14-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214203-5585-15-g.jpg Grundriss image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/immobilie214204-grundriss-g.jpg Grundriss image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/immobilie214205-grundriss-g.jpg Grundriss image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/immobilie214206-grundriss-g.jpg Grundriss image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/immobilie214207-grundriss-g.jpg Grundriss image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/immobilie214208-grundriss-g.jpg Grundriss image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/immobilie214209-grundriss-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/214210-5585-22-g.jpg false GF3FWF 10263779 https://immo.sn.at/immobilien/wohnungen-mit-2-schlafzimmern-2-baedern-klimaanlage-fussbodenheizung-in-baedern-kfz-stellplatz-und-meerblick-nur-100-m-vom-strand-GF3FWF 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:34:03.460006Z 2025-07-21T10:34:03Z 2025-07-21T10:34:03Z 03110 Mutxamel false 749000 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 633 12 5284 Fantastische Villa mit 9 Schlafzimmern, 4 Bädern, Privatpool, 3 Garagen und schönem Ausblick Dieses herrliche Anwesen bietet Luxus, Komfort und Großzügigkeit in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Diese freistehende Villa mit ihrem großzügigen Grundstück ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die einen exklusiven und entspannten Lebensstil suchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die drei geräumigen Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit einem Einbauschrank, sorgen zusammen mit den zwei Badezimmern, von denen eines en-suite ist, für eine gemütliche und funktionelle Atmosphäre. Das geräumige, durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen. Die offene Küche mit Blick auf die atemberaubenden Berge ist mit vielen Schränken ausgestattet, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Zimmer, darunter mehrere Wohnzimmer, zwei Bäder und eine separate Küche. Mit der Möglichkeit der Nutzung als drei unabhängige Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und Terrasse, kann dieser Bereich vielfältig genutzt werden. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend, mit einem großen Swimmingpool, der von üppigen Palmen umgeben ist, perfekt um sonnige Tage zu genießen. Angrenzend an den Pool bietet eine Terrasse mit ausfahrbarem Vordach einen vielseitigen Raum, der sich Ihren Vorlieben anpasst, ob Sie nun ein Sonnenbad nehmen oder sich in den Schatten zurückziehen möchten. Darüber hinaus bietet ein stilvoller verglaster Pavillon mit Außenterrasse unbegrenzte Möglichkeiten, sei es als Fitnessraum, Büro oder Sommerküche. Das Grundstück umfasst einen sorgfältig gepflegten Garten mit 50 Olivenbäumen, aus deren Früchten Olivenöl produziert wird. Das Grundstück ist von einer neu gebauten Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit bietet. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209241-5540-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209242-5540-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209243-5540-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209244-5540-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209245-5540-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209246-5540-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209247-5540-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209248-5540-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209249-5540-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209250-5540-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209251-5540-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209252-5540-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209253-5540-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209254-5540-14-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209255-5540-15-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209256-5540-16-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209257-5540-17-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209258-5540-18-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209259-5540-19-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209260-5540-20-g.jpg false GF3FWG 10263775 https://immo.sn.at/immobilien/fantastische-villa-mit-9-schlafzimmern-4-baedern-privatpool-3-garagen-und-schoenem-ausblick-GF3FWG 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:34:03.460018Z 2025-07-21T10:34:03Z 2025-07-21T10:34:03Z 30880 Águilas false 341000 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 112 4 living B Fantastische Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 2 - 3 Badezimmern, Klimaanlage, Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftspool und Meerblick Diese fantastischen Etagen-Wohnungen und Penthouse-Wohnungen in Strandnähe verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 112 m² - 277 m² (verschiedene Modelle, inklusive Terrassen) mit 3 Schlafzimmern, 2 - 3 Bädern, 1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche und 1 - 2 Terrassen (zusammen ca. 21 m² - 152 m²). In dieser Anlage entstehen Appartements, Penthouse-Wohnungen und Maisonette-Wohnungen in modernem und exklusivem Design, die mit überaus hochwertigen Materialien erbaut werden um höchste Ansprüche zu erfüllen. Das Design der Anlage und ihre Architektur fügen sich in die Schönheit der natürlichen Umgebung ein. Dank der erhöhten Lage wurden die Wohnungen so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und von ihren großen Terrassen aus einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer bieten. Die edlen Materialien, die Nutzung der Morphologie des Berges und die üppige Vegetation sorgen für eine perfekte Harmonie zwischen den Wohneinheiten und der natürlichen Umgebung. Die Wohnanlage verfügt über 2 Swimmingpools, Liegestühle und Sonnenschirme, Chill-Out-Bereich, Kinderbereich, Spielplatz und sehr schöne Gartenanlagen. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209275-5542-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209276-5542-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209277-5542-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209278-5542-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209279-5542-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209280-5542-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209281-5542-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209282-5542-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209283-5542-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209284-5542-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209285-5542-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209286-5542-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209287-5542-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209288-5542-14-g.jpg false GF3FWH 10263776 https://immo.sn.at/immobilien/fantastische-wohnungen-mit-3-schlafzimmern-2-3-badezimmern-klimaanlage-tiefgaragenstellplatz-gemeinschaftspool-und-meerblick-GF3FWH 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:34:03.460027Z 2025-07-21T10:34:03Z 2025-07-21T10:34:03Z 03169 Algorfa false 679000 0 true EUR false Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! 298 5 317 Wunderschöne Villen mit 4 Schlafzimmern, Privatpool und Keller im La Finca Golf Resort Diese wunderschönen und großzügigen Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 298 m² (inklusive Terrassen) mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (1 en-suite), 1 Ankleidezimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, 1 Keller (ca. 83 m²), 1 teilüberdachte Terrasse (ca. 39 m²) und 1 Dachterrasse (ca. 20 m²). Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 317 m² - 627 m². In dieser Anlage entstehen wunderschöne Villen mit Privatpool, Dachterrasse und Keller. Entdecken Sie diese Design-Villen an einem der exklusivsten Orte an der Costa Blanca. Mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz bringen Sie diese modernen Immobilien mit mediterranem Touch und mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in eine bevorzugte Wohngegend, wo Sie das wunderschöne Wetter genießen können. Die Verwendung der besten Qualitäten, ein großzügiger Garten, der es erlaubt, eine absolute Privatsphäre zu genießen und ein traumhafter privater Pool, der jeden Moment zu einer unvergesslichen Erinnerung macht, machen diese Villen einzigartig. Mit einem wunderschönen mediterranen Design legen diese Villen den Fokus auf die Verwendung von langlebigen Materialien und die höchste Qualität der Verarbeitung. Diese Villen spiegeln unser Bestreben wider, die beste Kombination zwischen Platzangebot und trendigem Design zu finden. image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209420-5556-1-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209421-5556-2-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209422-5556-3-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209423-5556-4-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209424-5556-5-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209425-5556-6-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209426-5556-7-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209427-5556-8-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209428-5556-9-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209429-5556-10-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209430-5556-11-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209431-5556-12-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209432-5556-13-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209433-5556-14-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209434-5556-15-g.jpg image/jpeg https://www.huber-spanien.de/de/upload/209435-5556-16-g.jpg false GF3FWC 10263777 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-villen-mit-4-schlafzimmern-privatpool-und-keller-im-la-finca-golf-resort-GF3FWC 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:34:03.452487Z 2025-07-21T10:34:03Z 2025-07-21T10:34:03Z 6600 Koper Reutte false 689850 0 true EUR 3,57 % inkl. Mwst 226 4 220 1 2025 Residences and Villas im charmanten slowenischen Istrien - nur wenige Kilometer vom Meer. Ein neues, einzigartiges und hochwertiges Projekt von Murva Residences and Villas im charmanten slowenischen Istrien, das einen ganzjährigen Aufenthalt an der Küste ermöglicht. Ein märchenhaftes und idyllisches Viertel, das mit der Eleganz, weit weg vom Stadtlärm zu leben, in seinem Design dem gemütlichen, zeitlosen, einheimischen Bauen an der Küste folgt, umfasst 44 Wohnungen mit Aufzug und einen Parkplatz in der Garage in vier unabhängigen Villenblöcken, 16 Luxushäuser mit eigenem Pool und 4 Geschäftsräume im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind zu einem äußerst günstigen Preis erhältlich, im Durchschnitt nur etwa 3.200 €/m2 + MwSt., von Ein- bis Vierzimmerwohnungen, Größen von 44,00 m2 bis 130,00 m2. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einige sogar über schöne Lichthöfe. Einige Apartments bieten auch einen teilweisen Meerblick. Der Preis für ein Reihenhaus, das bis zum dritten bzw. letzten Bauabschnitt nach Ihren Wünschen und schlüsselfertig fertiggestellt werden kann, beginnt beim Einstiegspreis bei ca. EUR 442.450,00 + MwSt. Besuchen Sie unser Büro in Koper und lassen Sie sich von einem unserer Mitarbeiter beraten, natürlich auch auf deutsch. 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Mwst. 102 118 2 1 2 2021 30.00 B 0.74 A living 2021 GAS Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & hochwertiger Küche in ruhiger Lage in Eggelsberg Diese exklusive Gartenwohnung in Eggelsberg vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und einem großzügigen Raumgefühl. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept mit offenem Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen Küche – ideal für Genießer und Designliebhaber. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große, überdachte Terrasse mit Whirlpool, die nahtlos in den rund 132 m² großen, sonnigen Eigengarten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder die kleine grüne Oase zum Abschalten. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet neben einem praktischen Kellerabteil auch zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus, einer davon überdacht. Mit minimalem Aufwand lässt sich bei Bedarf problemlos ein dritter Raum realisieren – ideal etwa als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten! Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen machen diese Immobilie zu einem wahren Wohnjuwel in Eggelsberg. Wohnen/Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee5c6d22bca972e214470f3f5030e2c6adcbdbf9.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/048d608b0860d41ff58deeb386b473e54c8f4d4f.jpg Wohnen/Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/479f753c6d568913218dab21664c846072d15a4a.jpg Wohnen/Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/630f39f0ec834c343912e4749c45ba7e3b43453b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7f92cf78981c7ac9b29fa2f6cdbf32ba881aca1.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/db64d570f4c81a3b2e29d7ac25fa6d7a15509848.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdc99458f601084c65516816e2c101d5b66cd3b8.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee11494ba209cb5796f1d1ad2599ed2b01a94b0a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3237b62bb0824b95661bbde2c10a4c777c3e37ec.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa06536928a83e6976dd151a18928fab13449563.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2edeb4545fcaee584259c32c57e59ce87d6049ed.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2757e5df99d8f3c3564d9a969b824b2ae660cb34.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d0c026227753ac58bc53f2efcb4efe699d25e1.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fe84e5046b9312469d78400c4861eee28377b70.jpg Gäste WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f78aa575e2035042488592490ac168d2e6626f8.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/53b3a9409a7f4e884e2e579e0aebe94b89838b47.jpg Lift image/jpeg https://cmcdn.de/c/08df7f9191f23cccf8e53571ebcb2cf6a2393604.jpg Carports image/jpeg https://cmcdn.de/c/b728428915f31168070260391a1503aa86b07150.jpg Fahrradkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf38effd3b6887b8b54a6eb062d5386db45c8838.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a600e4124d055abf33fc7cfadba13e30d7c2617.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a428ccad24705736d93796465da7ca9ab546deb.jpg true GD85MV 10217929 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-hochwertiger-kueche-in-ruhiger-lage-in-eggelsberg-GD85MV 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:57.290239Z 2025-07-02T09:03:57Z 2025-07-21T08:04:03Z 83395 Freilassing Laufener Straße 55 false 1520 0 1970 true 5910 5910 EUR Der Gewerbemieter verpflichtet sich zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusive 19% MwSt. 152 152 1992 Einmalige Gelegenheit! Vollausgestatteter, moderner Friseursalon in Freilassing, frei ab 01.06.2025 Ihr Traum-Friseursalon in Freilassing! Dieser voll ausgestattete Friseursalon bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume in einem etablierten Geschäft und florierenden Umfeld zu verankern. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Visionen für einen modernen Friseursalon umzusetzen und Ihren Kunden ein angenehmes Erlebnis zu bieten. Diese Immobilie ist ideal für Friseure und Stylisten, die nach einem stilvoll eingerichteten und sofort betriebsbereiten Salon suchen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Netto Kaltmiete: 1.520.- Euro zuzüglich 450.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 1.970.- Euro + MwSt. = 2.344,30 Euro Nutzen Sie die Chance, in einem bestens ausgestatteten Salon durchzustarten und eine neue Kundschaft zu gewinnen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/012d6219d09129738b597b688ffd6e25402da716.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/236e6050459ca1a9b05d0fea888ed6f1ed515e74.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac4a5b45fe75d9550d2dcc3a720d14968ee309f2.jpg Empfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/197cd9a5e03f0e8c5e9ad24481f371267a6fbdbf.jpg Wartebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c50f51e6573e5fe6439be505c208da76da728036.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cec9cb5364f76832cd47fca7a01386dafdf2540.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4b1ce86910135883e1c8e513a8b950c7ccff493.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/7694894bab395e3d2dc998c70867ead095bd2ab8.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8545f0348ea02c56afb29396dd93f7bafa7662d.jpg Massagestühle mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/7588d9d296c20c3e4094eb511ef6511e253b37d4.jpg Farbküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c5813716247a365df70c8e251e9741da3a9b26b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab8c96eeeabfc80157add6a2b9b9bb6566a12cb2.jpg Mitarbeiter Aufenthaltsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/51796e536942612728b1f71b054b726cf3253f30.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a48f6aac2e219df8ff456914dcc72fce2b6e4da1.jpg Toiletten image/jpeg https://cmcdn.de/c/23edaa055f8b78b4df6ee89228341cb2ff8a69b2.jpg Toiletten image/jpeg https://cmcdn.de/c/51aaaf1e1b6630260f745f0d17e977c4ddc7744e.jpg Parkplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2345cbfa02c5dac617306e17e8b4481f50501346.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/71e05ae6302ed665f09870292436172580de4342.jpg 35234_685173_1832680_D-827_f8cb391f-9005-4b4b-8c31-257b496634b5_D-827_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e240529e5ebc6a39b9a84912dab49e87dc491179.jpg true G7BVY9 10060826 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-gelegenheit-vollausgestatteter-moderner-friseursalon-in-freilassing-frei-ab-01-06-2025-G7BVY9 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:33:55.681711Z 2025-03-25T08:33:55Z 2025-07-21T06:34:27Z 83404 Ainring Bahnhofstraße 21 false 329000 0 true EUR 3,57% zuzüglich Mwst 589 Sonniges Baugrundstück in 83404 Ainring/Hammerau - kein Bauzwang - derzeit 6.120 Euro Mieteinnahmen Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 589 m² zu erwerben. Es ist derzeit frei und kann sofort bebaut werden, ohne dass ein Bauzwang besteht. Dies macht es auch zur idealen Geldanlage für Investoren. Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Hammerau A" der Gemeinde Ainring, was Ihnen eine klare Orientierung bei der künftigen Nutzung bietet. Es kann mit einer großen Doppelhaushälfte bebaut werden, mit bis zu 2 Wohneinheiten. Aktuell befindet sich auf dem Areal ein kleines Holzgebäude, das zurzeit vermietet ist und Ihnen jährliche Mieteinnahmen von ca. 6.120 € generiert. Dies sorgt für einen sofortigen Cashflow und kann Ihnen helfen, die Finanzierung Ihres Bauvorhabens zu unterstützen. Die Informationen zum Bebauungsplan Hammerau A und der möglichen Bebauung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Für Fragen oder weitere Informationen steht Ihnen Herr Huber jederzeit gerne zur Verfügung. Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e1c3c1e94e77159c8465f244a0f655a572b901a.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f143e1bc496f1a2557cf79758edd99afee06bd8.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b9b4d5b5cc8b343dd7085ded48da21b2c7d0f43.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e303e28d62e86385b64cc076d48432343549433.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b9d449554a22e20c4efa97c2e4cb76347eea27.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/997e1f487f84152136710926140d218a9310733f.jpg Impressionen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5ac3fcf8906f4cbddefdb043445229254f2ae5e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2562c4fced36ac259e941d36a9c4539b3eeabe49.jpg true G4SB49 10009941 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-in-83404-ainring-hammerau-kein-bauzwang-derzeit-6-120-euro-mieteinnahmen-G4SB49 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:04:11.695709Z 2025-02-18T09:04:11Z 2025-07-21T10:03:54Z 530244017 Desalla House & Home 244018 5700 Zell am See Zell am See false 790000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundstück im traumhaften Zellermoos <p style="text-align:justify;"><strong>Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Zell am See – Schüttdorf/Zellermoos</strong></p> <p style="text-align:justify;">Inmitten einer gefragten Wohngegend von <strong>Zell am See, Ortsteil Schüttdorf/Zellermoos</strong>, steht ein rund <strong>1.000m² großes Baugrundstück</strong> zum Verkauf. Das <strong>eben gelegene Grundstück</strong> ist <strong>gut erschlossen</strong> und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich ein <strong>abbruchreifes Haus</strong> auf dem Grundstück – ein <strong>Sachverständigengutachten</strong> liegt bereits vor und kann bei Interesse eingesehen werden.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Infrastruktur ist ausgezeichnet</strong>: Ärzte, Apotheke, Restaurants, Bäckerei/Café sowie mehrere Geschäfte – auch für den täglichen Bedarf – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die <strong>Pinzgauer Lokalbahn</strong> ist in <strong>5 Gehminuten</strong>, das <strong>öffentliche Busnetz in ca. 7 Minuten</strong> erreichbar.</p> <p style="text-align:justify;">Dieses attraktive Grundstück wird zu einem <strong>sehr fairen Kaufpreis von € 790.000,-</strong> angeboten – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Lage!</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0ed9b2d2a275632d20d20586bbce766/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6B7u3wMwjQGChOj1jy3GzJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b3a033a08695602f0f771360878414a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/fGUxKZbWHmkP3RTKdXbM7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f17e81151aae13e75d0a1a2d530e566/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7LF8NC67pVezqvsYqMWmQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3316ab4e80cebd3e3d58062cec1ea58b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2T8OLoHPtbkJACBmDcy4oz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/275e202b03aaafcd2abcb084a4e983d8/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7jV6YwxnE991FOGBACKyx8.jpg true GCSFHG 10134636 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-im-traumhaften-zellermoos-GCSFHG 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:39:14.468174Z 2025-06-23T08:39:14Z 2025-07-21T08:04:07Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 83 4 1 4 92 1.39 Sanierte Eigentumswohnung in Salzburg <p><strong>Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhelage mit Grünblick – ideal als Anlage</strong></p> <p>Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund <strong>83 m² Wohnfläche</strong> ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt. Die Wohnung befindet sich im <strong>2. Obergeschoss</strong> eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem <strong>über einen Lift erreichbar</strong>.</p> <p>Besonders hervorzuheben sind die <strong>helle Atmosphäre</strong>, die <strong>gute Raumaufteilung</strong> sowie der <strong>wunderschöne Grünblick</strong> in die ruhige Umgebung. Eine <strong>kleine Loggia</strong> lädt zum Entspannen ein, während der <strong>große Park direkt vor dem Haus</strong>zusätzlichen Erholungswert bietet. <strong>Parkplätze vor dem Haus</strong> stehen ausreichend zur Verfügung.</p> <p>Ein weiterer Pluspunkt ist die <strong>ausgezeichnete Infrastruktur</strong>: In nur <strong>3 Minuten Fußweg</strong> erreichen Sie ein großes Einkaufszentrum mit <strong>Supermarkt, Fitnessstudio, Cafés und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs</strong>. Trotz der urbanen Nähe genießen Sie hier eine <strong>angenehme Ruhelage</strong> mit hoher Lebensqualität.</p> <p>Diese Wohnung vereint <strong>Komfort, Lage und Investitionspotenzial</strong> – ideal als <strong>Anlageobjekt</strong> oder zur Eigennutzung.</p> <p> </p> <p>Saniert wurden:</p> <p>Stromleitungen</p> <p>Wasserleitungen</p> <p>Fenster (Internorm) mit Insektenschutz und Rollo</p> <p>Innentüren</p> <p>Wände und Böden</p> <p>Badezimmer und Wc</p> <p>Eingangstür</p> <p> </p> <p><span><span><strong>Tausche Wohnung mit kleinem Haus:</strong></span></span></p> <p> </p> <p><span><span>Wir sind beauftragt, für einen Kunden ein altes, sanierungsbedürftiges Haus zu finden. Das Haus sollte sich im Bereich der Stadt Salzburg, bevorzugt Salzburg-Lehen, befinden. Unser Kunde bietet im Gegenzug eine generalsanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht im Ausmaß von 83 m2, nahe dem früheren Stadion in Salzburg-Lehen an. Ein Wertausgleich ist selbstverständlich. </span></span></p> <p><span><span>Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b869a7996b498e6d64c08230294f0de3/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4ZbMd2mJLVgjwydDg2GaFe.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8926173b6613e2a73cc8c67214567f7/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2SmWjZJZBRH1M1dhI2biuK.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a95e11f81aa908d98bf1e1ecfa3a2d52/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3Y643hrD9L5f97uo6XmLlR.jpg Wohnküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faed9f263417e19e52efc3ed0f1fc563/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4OwAyeKhObo3hWOkvbxveX.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0229fc64a5d2c58b43d22cb8c644bfd8/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3ARAU4tJbovVvUHJrxe37D.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/816736302e426f491ec790133cf29f34/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3kfmAE5i8nv0cfAPzrAkjQ.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e673886f2d8fe5fe98f286b6840b5aea/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/EDzSW4zsyDrEm3jqjK2x3.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ded2b521a5b9d2a2f0d7726a95706831/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3VzYpkVbmsDcvs06fUNJxK.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdf6927e003baf3d85103ea8b77c0ff8/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/38W6ZLqOaPXSc0k6qgLLW9.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b567e8cdc4ea3632a121efdb38f6b1b7/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/G3dAULINFgejm4Nf6diqO.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ace52460457bff8a78948e0b38a45680/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2X8ZBL9wGWUXaKXBbsZDyi.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3db71e13f55cee622a0f68132823bea9/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1zWOyLtHgihxbjr5SKWOw5.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ee89c5a88a31e31c6f65d9cd6cd9e51/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4BzZTfxSpaSipkm8BKwEqD.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09e0cbcbf0f3569d0878e9005cf462ff/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2DyUjau9zEQ8Zi6bhEaqv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dd8a38cd8087b9fe4761b4e818bc9a0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7BWbeNnLMRW5S9ddQlj5eH.jpg true G9PKZY 10134635 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-eigentumswohnung-in-salzburg-G9PKZY 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:34:00.191978Z 2025-05-10T03:34:00Z 2025-07-21T08:04:03Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Sanierungsbedürftiges Haus gesucht - Tauschgeschäft <p>Für einen unserer Kunden suchen wir ein <strong>kleines, sanierungsbedürftiges Haus</strong> im <strong>Stadtgebiet Salzburg</strong>, bevorzugt im Stadtteil <strong>Lehen</strong>. Im Gegenzug bietet unser Auftraggeber eine <strong>charmante, frisch sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung</strong> mit rund <strong>83 m² Wohnfläche</strong>, die sich ideal zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt eignet.</p> <p>Die Wohnung befindet sich im <strong>2. Obergeschoss</strong> eines gepflegten Hauses und ist <strong>bequem per Lift erreichbar</strong>. Sie besticht durch eine <strong>helle Atmosphäre</strong>, eine <strong>gute Raumaufteilung</strong>, eine <strong>kleine Loggia mit Grünblick</strong> und ihre <strong>Ruhelage</strong> direkt an einem großen Park. <strong>Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus</strong>. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ein großes Einkaufszentrum mit <strong>Supermarkt, Fitnessstudio, Bäckerei und Cafés</strong> ist in <strong>nur 3 Gehminuten</strong> erreichbar.</p> <p>Die Wohnung liegt in <strong>Salzburg-Lehen, nahe dem ehemaligen Stadion</strong>, und wurde hochwertig saniert – ein <strong>Wertausgleich</strong> ist selbstverständlich.</p> <p>Bei Interesse an einem Tausch freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c0324b4f23ac6390dbe00ce455a6065/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1Ae7q9LmzS0YdYNHwreACC.jpg true G9PKZX 10134634 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftiges-haus-gesucht-tauschgeschaeft-G9PKZX 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:34:00.064766Z 2025-05-10T03:34:00Z 2025-07-21T08:04:03Z 5721 Piesendorf 2 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 238 2310 861 4 702 1992 56 1.05 Apartmenthaus mit Panoramablick auf das Kitzsteinhorn – Ruhelage in Piesendorf <p><strong>Apartmenthaus mit Panoramablick auf das Kitzsteinhorn – Ruhelage in Piesendorf</strong></p> <p>Dieses gepflegte Apartmenthaus in Massivbauweise, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien. Mit drei Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint diese Immobilie Ruhe, Natur und hohen Wohnkomfort.</p> <p><strong>Highlights der Immobilie:</strong><br /> ✔ 3 separate Wohneinheiten – zur Eigennutzung oder Vermietung<br /> ✔ Einzigartiger Panoramablick auf das Kitzsteinhorn<br /> ✔ Sonnige und ruhige Lage in Piesendorf<br /> ✔ Massivbauweise – hochwertig und langlebig<br /> ✔ 1 Garage + 3 Außenstellplätze<br /> ✔ Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit</p> <p>Genießen Sie die Ruhe und Natur der Alpen, während Sie von dieser sonnigen Lage aus die beeindruckende Bergkulisse bewundern. Ob als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.</p> <p>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.500m<br />Apotheke <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9242204cec72066e0d623677f8ed1d1/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1CL4qoOfeaZWzJlOJlpRQ9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80dbfb4a480277b019ca7be25081d268/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1WfOyL0SCZmEmjL9vPbOha.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3638f143c74837b52226f1bdba5d810b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Rfkzv5yDrNUWs7zULJsJQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b64b22f7f0a3c4e1922b6cb3b936f993/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3QxLaIIl7MN4YRiyN3v9S9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5432613df7f0611e21ab942f17dee929/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/rfkwKBilEkAfE94GgHv3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1a6bf18270cd68a481337d657dd44d8/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/653vehXpfCDPiGfsaKYdfW.jpg true G5ZKZW 10009988 https://immo.sn.at/immobilien/apartmenthaus-mit-panoramablick-auf-das-kitzsteinhorn-ruhelage-in-piesendorf-G5ZKZW 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T03:33:48.854729Z 2025-03-14T04:33:48Z 2025-07-21T08:04:03Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee 3 Klagenfurt Land false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 566.5 10 1370 12 2004 Hochwertiges Entwicklungsobjekt in Klagenfurt am Wörthersee <p>Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie in einer der begehrten Lagen von Klagenfurt vorstellen zu dürfen. Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Kombination aus guter Lage, hervorragender Infrastruktur und viel Platz. </p> <p>Das Gebäude besticht durch eine solide Bauweise auf einer Grundfläche von 1370 m², wovon ca. 280m² bebaut sind. Die restlichen rd. 1090 m² teilen sich in Garten- und Parkfläche auf. Errichtet wurde das Gebäude 1950 mit Erweiterungen in den Jahren 1994, 2004. 2007 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die großzügig gestalteten Räume und die gut durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.</p> <p>Im Gebäude befinden sich Wohneinheiten sowie Büroeinheiten, die jeweils separat vermietet werden können. Zudem umfasst die Liegenschaft 12 Parkplätze.</p> <p>Insgesamt bietet diese Liegenschaft somit viel Potential und erfüllt fast alle Ansprüche. </p> <p>Kaufpreis auf Anfrage</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Ertragsrechnung:<br /> €7,35/m2 und Monat</p> <p>x 566,5 m2</p> <p>- 5% für Leerstand und Brauchmachung</p> <p>=</p> <p>€ 7,00/m2 und Monat</p> <p>x566,5 m2</p> <p>x 12 Monate</p> <p>= 4% auf reinen Kaufpreis</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br />Klinik <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <1.500m<br />Straßenbahn <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a636f257a53dc5acc2fcc90c6405df68/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/36skBYCkknnmrK0rq2ib5r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d410f1bdeed6ec78989fd0e64a2e7c5/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3piTRinWMOQq5LYzcOqa9M.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2017d4e8ce9ae0eefd92fa3c558281a7/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/145kio8P0T21ddH8njCDF8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3514e22a40738a5eb2107a2794d3ad09/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/bTELLh1KRgbDshO8Ivoce.jpeg Schlafzimmer 4 von 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bbd5002bff19da7feeebfc1ac9b4855/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5zayibfTlfHayADQjvgQBE.jpeg Schlafzimmer 2 von 4 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e776d5fe771842c0e369c0dd2d15cb6/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4WDqrOIRGdGVyHsA5jf8u.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e7bc62456be3c8db4a7f102194d1c0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5aEW0lQJZxiRBFONj6tCfn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e17c1b7ec67fa5c5c83275d9ecf01ed/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/181AO4tUZGoLO1FVWwQ3Mk.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0f7209d4586b7666fc16342122b32ed/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3NYUYu0ZcRZZPwGT36lZ0v.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18ee00154db5e5090bd0a551cf34d72f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1j52OrU0fBP0a9emYfxZf7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d06a373d1d40dc68980fa84c577e53f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4om286ArIYkO2c1yp1zyK8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b948464ccccac029b0b4455fd20bf70/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5QqcZTuyf9Wn8s8cJdJJo6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49d23976f345bfe07f59ff8bd1d798d8/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6igbc8Z4P08hgQljSOqeaS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc816ae16cf77e8ad08c617155604cfe/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6CStUdCBxAEDxZCQx2wv8D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/287ca251dc3c809db9e23fce26b9cd66/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7GMqDeG9Skoh6lWGC0vJla.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99be605be22c435475155697f7ce0f3b/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7m9zeth6kvTscmRX3JwTXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/765659f51a3c8f1ab340aa11f8f0a217/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7rc4nxHczMBJSFc319PKy9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cb57f0728408e38c5057928b3593e07/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7L3GtoRF7LojECUWgf5PVE.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1QiDNjJuVu96Q88UI3icy.pdf Rundgang Haus text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=D1XNXe6PW4r Rundgang Maisonette text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=ZB6xkfXDgBD true FS8KHX 9571075 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertiges-entwicklungsobjekt-in-klagenfurt-am-woerthersee-FS8KHX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:04:45.846694Z 2024-08-01T03:04:45Z 2025-07-21T08:04:03Z 5700 Zell am See 1 2 Zell am See false 480000 0 true EUR 101 3 2 2 113 D 1.41 C Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und großzügigem Dachboden <p>In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage von Zell am See befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche. Sie vereint Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.</p> <p>Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem gepflegten Badezimmer erwartet Sie ein großzügiger Westbalkon – perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein Highlight ist der rund 44 m² große Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.</p> <p>Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Wohnqualität legen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d809cf98757a9ebf922b778048e9f297/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2YfctaFembSr2wm4y3FxF0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eaabc3ec9f1e829058f354eea69cc6c7/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6u8jYe00D0HiFgFSpRytne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8de10c60d17f0623a29d168d87d1478a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/dz43yCWPbDRHp4azomA44.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a32ba2b7238ae51f1ca5dfb21cd70e6c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/26OqCy5lkbYmgB4aU8WhGY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b930f77d51a2450a5663925d441fd7eb/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/NDHgJOa9iyASZ2Fu7foc1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1076361c786c002d458f94e251320301/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/68xVoZTRqyAmHjFCLy5fy0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f91d49d7362e7359a45d25e3d9488b12/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7kUEgKiIloKKNidXnwSQBl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6cc992fbfd326786756231d06c81e24/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/45geE3jcgk98vrr8oyQWDc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37a3a126cbb823e99e5c28dfff6bd380/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/18rtV06jtOppAdyNQWaGex.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdf300aa307126e00f895f42a9c8c0e1/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/14r8wKW1M0kTErNf6guuon.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58a6465baf3b8b930ef5e3184f156c6e/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/791eVmFs0i2kYiewqXAFN9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/152657715ac116a793d1133251372561/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3xYmER4pv7KJ8tv6rjFJbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19ebcedd88d5c435abeefa0b428c9d17/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3l5qrSJyDmEgFjqQeAbHcw.jpg true GD92T7 10227036 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-westbalkon-und-grosszuegigem-dachboden-GD92T7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T03:04:35.916126Z 2025-07-03T03:04:35Z 2025-07-21T06:34:29Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer 2 Zell am See false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 121 5 3 34.19 27.58 2016 Exklusive Maisonette-Wohnung in Saalfelden mit Garten und Bergblick <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Saalfelden – Eine Maisonette zum Verlieben</strong></h3> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>121qm</strong> große Maisonette-Wohnung ist auf 2 wundervolle und großzügige Etagen mit raumhohen Fensterfronten aufgeteilt.</p> <p style="text-align:justify;">Der untere Bereich umfasst <strong>2 große Schlafzimmer</strong>, mit einem direkten Ausgang auf die <strong>Terrasse</strong> und den fein angelegten kleinen Garten; ein <strong>modernes Badezimmer</strong> mit WC, eine separate Toilette und einem Wirtschaftsraum. Der untere Stock zeichnet sich vor allem durch seine Ruhe und den kleinen sehr privaten Aussenbereich aus. </p> <p style="text-align:justify;">Auf der oberen lichtdurchfluteten Etage finden sich neben einer sehr <strong>hochwertigen Küche</strong> und einem stylischen Wohnzimmer, ein<strong> weiteres Schlafzimmer </strong>mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen <strong>separaten WC</strong>, sowie einem Arbeitsraum. Allem voran ist der <strong>atemberaubende Ausblick</strong> auf die umliegende Berglandschaft hervorzuheben, welchen sie auf dem süd-westlich ausgerichteten Balkon genießen können. </p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung verbindet nicht nur modernen Stil mit höchsten Wohnkomfort für Familien und/oder Paare, sondern bietet viel Raum für Individualität, mit einem besonderen Ruhe- und Freiheitsgefühl. </p> <p style="text-align:justify;">Das Gebäude wurde <strong>2016 errichtet</strong> und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Vom <strong>Tiefgaragenplatz</strong> aus hat man direkten Zugang zur Wohnung. Neben einem der Wohnung zugehörigen Kellerabteil steht außerdem ein <strong>geräumiger Wäscheraum</strong> für alle Parteien zur Verfügung. </p> <p> </p> <h3><strong>Zusammenfassend bietet die Maisonette - Wohnung : </strong></h3> <ul> <li><strong>Wohnfläche</strong>: Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 121m2 Wohnfläche.</li> <li><strong>Zimmeraufteilung</strong>: Mit <strong>4 geräumigen Schlafzimmern</strong>, ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf, bietet die Wohnung höchste Flexibilität.</li> <li><strong>Bäder & Toiletten</strong>: Zwei <strong>topmoderne Bäder</strong> und insgesamt <strong>vier Toiletten</strong> sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.</li> <li><strong>Südwest-Balkon & Garten</strong>: Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem <strong>Südwest-Balkon</strong> oder im eigenen <strong>Südwest-Garten</strong> – perfekt für entspannte Stunden im Freien mit einem unvergleichlichen Blick auf die Natur und die Berge.</li> <li><strong>Großzügige Fensterfronten</strong>: Die <strong>hellen Räume</strong> der Wohnung, durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet, schaffen ein angenehmes Wohnambiente.</li> <li><strong>Baujahr 2016</strong>: Das gesamte Wohngebäude wurde erst <strong>2016 errichtet</strong> und befindet sich in einem <strong>sehr gepflegten</strong>Zustand.</li> <li><strong>Tiefgaragenstellplatz</strong>: Der <strong>Tiefgaragenstellplatz</strong>, von dem aus Sie die Wohnung bequem im Gebäude erreichen können, sorgt für zusätzlichen Komfort.</li> <li><strong>Kellerabteil & Waschraum</strong>: Ein praktisches <strong>Kellerabteil</strong> sowie ein gemeinschaftlicher <strong>Waschraum</strong> bieten weiteren Stauraum und funktionale Lösungen.</li> <li><strong>Ruhelage</strong>: Die Wohnung liegt in einer idyllischen <strong>Ruhelage</strong>, abseits des Trubels, und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in Saalfelden.</li> </ul> <p> </p> <p>Hier lässt es sich nicht nur Wohnen, sondern Leben. </p> <p>Haben wir dadurch ihr Interesse geweckt, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme. </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <3.500m<br />Supermarkt <3.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Polizei <3.500m<br />Post <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Wohnhaus außen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e381b9afe044b7cf7de2eae7ff4d0530/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2BEIb0ECVvcVJJHXaZOAkI.jpg Garten und Balkon der Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fa793d40e528b621194a55c1b65c3d7/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2vVtjTt36DQUTRKi0nYJHd.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4aad2599f831c9eef5db209d76b048d/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2tuPIGxF2XDoaNgQvJJEdd.jpg Essbereich und Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0901acde23d14c40cc0609ad8d2a3d6/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/jB9rA6fElADGyDJZ0ObVS.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1391440864809fb848065726339a9337/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4nqWTFwRNlLA90QB8QS1qy.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/859abf9c7781aabefdd11da382578d5c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Vg6Zi8Y5QpimVOfWRuD2p.jpg Stiege und Gang im Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43f59d9a8f1280010245dd4b08e0183f/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/7AN5otaVbQPKgd0LCGxqBw.jpg Gang Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5503ae2e87f75bc4dd1fccc1e2514863/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3qJHeHvzvtcZ0l2OCGubU.jpg Schlafzimmer 1 Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45bbc5412a0e950c855476e0b6f488d2/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4vR32UbKDDLxO7zwKgXVMj.jpg Schlafzimmer 2 Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8820328e13ad7ed07d72715ce6e28cda/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3ZZ76Hb9P9ejMXIlaGfqsB.jpg Bad Obergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0536f7adf1bf5e356790bb5eb6cee1b0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4YN0XfAA24mn6cWTRPhaUw.jpg Bad Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74c1e78e15aac6422843affd3f15ff6e/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3fSgwH5PqlwxmHkKeEt7zG.jpg Personenaufzug image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/900150f905d0f8a0e5926eadddba0dc6/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4m5l8DRxtJoGrMfEyXSMS3.jpg Tiefgaragenparkplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bab18155f625b79e734b22804b5ddda5/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/3wiJMG5zTjbehCZcuVPew5.jpg Waschraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/386ad408e327bd9a56060426a8ee4f03/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/14sJsFuLUMrQGEiHhuB6pJ.jpg Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=MGen2Ex8fCj true G35PCX 9939851 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-maisonette-wohnung-in-saalfelden-mit-garten-und-bergblick-G35PCX 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T19:07:19.707094Z 2025-01-13T20:07:19Z 2025-07-21T08:04:03Z 5731 Hollersbach im Pinzgau 2 Zell am See false 989000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 217 8 553 3 4 417 1952 96 C 1.33 C Idyllisches Zweifamilienhaus in Hollersbach im Pinzgau <p>Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Hollersbach im Pinzgau. Eingebettet in das malerische Naturschutzgebiet Hohe Tauern, bietet dieses Haus auf 217 m² Wohnfläche nicht nur zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu realisieren. Die Immobilie wurde 1952 erbaut und im Jahr 2018 umfassend saniert, sodass sie sich heute in einem ausgezeichneten Zustand befindet.</p> <p>Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Jede Wohneinheit ist mit einer modernen und geräumigen Einbauküche ausgestattet. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer der oberen Wohneinheit, der für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen sorgt.</p> <p>Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien. Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Westen und Osten ermöglichen es Ihnen, sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Stellplätze inklusive Carport zur Verfügung, und der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.</p> <p>Die Lage des Hauses ist einzigartig: Direkt am Naturschutzgebiet Hohe Tauern gelegen, eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren in einer atemberaubenden Naturkulisse. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Skilifte und Golfplätze, und der nahegelegene Badesee ist bequem in etwa sieben Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das charmante Mittersill, nur fünf Minuten entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.</p> <p>Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet durch die flexible Nutzung der Wohneinheiten sowie die traumhafte Lage zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als attraktive Ferienimmobilie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs.</p> <p>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a440a0a6ba73c9f56842c1fdf75dc916/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6BXCwzj1tPa3SWcbvnIaxu.jpg Haus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ed3e704c1759e8be0c7cb88fb441a60/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5vFcupDf3g7Fk5FfEHUpLi.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/585dcac3d9b6a6e6337a15b36207d137/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/2Gy9BaSpxHLfI34rDNpGe0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7d9e3165ac1b598253d8c6cbe565152/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6CLMoObfLI1gncVkBoOWAL.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42636ede7cd9fcfb2464aab1d306c65a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4dbxtJXlj7fbh0SsMsxbGb.jpg Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/087951750d993fe092dc0f9a88d8b227/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1KZkQh2oyKIJn1TMA4KZqG.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78874d09ecae4618925ec55ed4bf2f80/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4QHuts6KO3w4NRS4OkjvgN.jpg Balkon Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4fa99ebbfb33800c6c41a1aa4f8c4e0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5yoSrmdppiWj8594d60k7e.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62b4df00a1b3e661272f01bfc4767795/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/152J8QxsIGtyzBvSiukooB.jpg Koch- Essbereich Untergeschoss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14f368d5f759f43f77ae87c8ecbecc31/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4STKktIqx3BUkbLRWgLkcU.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13651d6edb09767e0ca010327a5e4cd3/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/aErPmaA0HPPK6I5NJPibW.jpg Keller image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3903ae8e3315e16a35aa35cd63d0521c/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6zsI6mjGIeJ7ghgDVXfd9C.jpg Garten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99b6c033bb8870507370788d79d141e3/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/4gyjzruTVCZ3zbsOs4ifDH.jpg Gartenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f8ce3195e10a9832d83003b4ae95814/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/AtMsGbT5va7yGjC5b12KC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e81644f7905f989a763c67dcef6ea2a0/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/67bwM9Ep9T41U1c8zuLnmR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/843f79cc9f41af96774c5b5f95dfc506/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/1uZUEANQ2LBknijgWvx0y6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71cc5b7a90627e5c9e2ebaef29d93578/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5YDfrTNmVSxljNv0Vw3Y8X.jpg 3D Rundgang text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=KpgjT8X6MNf true FWPZS8 9596819 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-zweifamilienhaus-in-hollersbach-im-pinzgau-FWPZS8 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T03:04:46.299666Z 2024-10-06T03:04:46Z 2025-07-21T08:04:03Z 5660 Taxenbach 3 Zell am See false 499000 0 true EUR 104 254.58 2 2 25.31 2023 37 0.59 Wunderschöne Doppelhaushälfte in Högmoos (Neubau) <p>Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften! Beide beinhalten einen Geräteraum mit 6 m^2 - 7 m^2, zwei Parkplätze und einen eigenen Garten.</p> <h5>Das Holzriegelhaus wurde bereits errichtet und ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. <strong>Es besteht die Möglichkeit dieses schlüssel- oder belagsfertig zu erwerben.</strong></h5> <p>Es ist als Niedrigenergie-Haus ausgelegt und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung ist auf dem Dach zusätzlich eine Photovoltaik montiert.</p> <p>Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, ein WC, die Wohn-Ess-Küche und die Terrasse inklusive Garten. Von außen begehbar ist auch noch ein Geräteraum, in dem Ski, Fahrräder usw. gelagert werden können.</p> <p>Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Vorraum mit einer zentralen Verteilung zum Bad mit WC, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben einen Ausgang zum Balkon.</p> <p>Zusätzlich zu den 104 m^2 Wohnfläche befinden sich im Kellergeschoss noch zwei Kellerräume und ein Technikraum mit insgesamt 50 m^2.</p> <h5><strong>Doppelhaushälfte Ost: </strong></h5> <p>Wohnfläche: 98 m^2 + 6 m^2 Geräteraum + 50 m^2 Keller</p> <p>Grundstücksfläche: 254,58 m^2</p> <p>Belagsfertig: 499.000,00€ Haus Ost</p> <p> </p> <h5><strong>Doppelhaushälfte WEST:</strong></h5> <p>Wohnfläche: 102 m^2 + 7 m^2 Geräteraum + 50m^2 Keller</p> <p>Grundstücksfläche: 285,93m m^2</p> <p>Belagsfertig: 565.000,00€</p> <p>Schlüsselfertig: 610.000,00€<strong>       </strong></p> <p> </p> <p><strong>Im Kaufpreis "Schlüsselfertig" sind enthalten:</strong></p> <p>Grundstück                                                                                   </p> <p>Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse,</p> <p>Innenputz im Keller inkl. Anstrich                                                                                                    </p> <p>Balkon, Balkonbrüstung aus Metall</p> <p>Parkettböden oder Vinyl Böden                                                                 </p> <p>Anstrich: Wände und Decken</p> <p>Spachtelung</p> <p>Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung.</p> <p>Treppe: Holztreppe belegt                                                                                                  </p> <p>Innentüren glatt Weiß</p> <p>Innenfensterbänke</p> <p>Fenster  Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag</p> <p>Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte</p> <p>Aussenfensterbänke</p> <p>Haustüre Aluminium                                                    </p> <p>Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß</p> <p>Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht</p> <p> </p> <p><strong>Heizung:</strong></p> <p>Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung</p> <p> </p> <p><strong>Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK</strong></p> <p>bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter</p> <p>Gartengeräteraum</p> <p> </p> <p><strong>Kaufpreis Belagsfertig: </strong></p> <p>Folgende Leistungen sind NICHT inkludiert:<strong>  </strong></p> <p>Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer</p> <p>Das Außengeländer am Balkon ist im Kaufpreis enthalten<strong>.              </strong></p> <p><strong>Sonstiges: </strong></p> <p>Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen:</p> <p>Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun)</p> <p>Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen.</p> <p>Sanitäre Einrichtungsgegenstände</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <7.500m<br />Apotheke <7.500m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.000m<br />Kindergarten <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <9.000m<br />Bank <6.500m<br />Polizei <4.500m<br />Post <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff3518e8c2cebcf88c5badc8d3edefac/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/34TC5OJsdD7aXUvDllzpjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2d7dbdbed336274acfed9b0c76d5947/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/36cXVrMoj1lry2j9H6kl0c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d954786fdf4494e8d66dcb64b0e2d0a/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/EVu1ExhLhbpyFgtUaU60H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/105240bef567ca3f6e491cebcef5fe37/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/5Aa86Ry7X3jfXQyIviRYjr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76dbc67a4e6c3b20b1e49516d57c8e63/Fc_Lbl_M4LQRRZuAwfmUpcY58nhFS8.png_fc_h600_w800/6Q8ds8tMQZYNtBguYcEyky.jpg true FCTV3Q 9107899 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-doppelhaushaelfte-in-hoegmoos-neubau-FCTV3Q 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T03:33:41.516841Z 2023-11-28T04:33:41Z 2025-07-21T08:04:03Z 530245328 VPImmo 245329 80993 München 4 false 273900 0 true EUR 2,38 % inkl. 19 % MWST. des notariellen Kaufpreises. In gleicher Höhe für den Verkäufer tätig. 68.23 2.12 2.5 1 4.24 1974 2014 living D 1974 GAS !Hübsche Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Moosach! !!! Attraktiv durch Erbbaurecht!!! !Attraktiv durch Erbbaurecht! Die gut geschnittene 2,5 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines drei stöckigen Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Moosach. In der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur mit Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Fenster sowie einer Abstellkammer empfangen. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Südausrichtung. Von der Loggia aus blicken Sie in die begrünte Anlage. Hier finden Sie bei schönem Wetter Entspannung pur! Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz (Garage) und einem Kellerabteil. Ihr neues Zuhause image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a18cea79b6078ad3598fca460c5e2d5108ee46.jpg Blick vom Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b502b8be91faef1eee14efefcd3846ca12d2345.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b8461327683ea98f81c5a2eaac315adcf22a20b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4589baa2c363980682e30fcbdd20f1fdde0e12b2.jpg false GBT64F 10187394 https://immo.sn.at/immobilien/huebsche-wohnung-mit-balkon-in-zentraler-lage-moosach-attraktiv-durch-erbbaurecht-GBT64F 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:55:08.91936Z 2025-06-02T11:55:08Z 2025-07-21T08:04:07Z 81737 München / Perlach 3 false 3250 0 true 9750 EUR 136 5 384 1 1 2008 2014 living A+ 2008 ELEKTRO Sie werden begeistert sein! Elegante DHH mit reizendem Garten in Altperlach/nahe S-Bahn! Ihr edles Domizil in exponierter Lage! Die exklusive und lichtdurchflutete DHH befindet sich in Altperlach. Altperlach gehört zu den begehrten Stadtvierteln in München. Die elegante DHH auf 4 Ebenen besticht durch eine vornehme Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich große und einladende offene Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Besonders hervorzuheben ist der Schwedenofen im Wohnzimmer. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch eine Garage. Schöner Wohnen! Ihr neues Domizil image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a4a7a560423d192fa48ff1e6c9e9e33c2d2b36c.jpg Hübsche Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/794e5a2f68eb424af4a7c4b97b43317a4f365211.jpg Eigenes Gartentor image/jpeg https://cmcdn.de/c/2532928253eba845abd43306c2aae6a42f6f159a.jpg Hauseingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/299225fa4cb08a0894ee112ef66e3f0c41178cdd.jpg Exklusive Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/83f866860dc89debba593f13b055779342f3d4db.jpg Offene Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac81df6e398874e16065bc16f4ec97a4d358e87b.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/2456561cb40013bd06b843bd7d369085a5d85d33.jpg Großer Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/347c489ac8a77cec38257e8020c4fc049b0d2d3c.jpg Atmosphäre pur! image/jpeg https://cmcdn.de/c/952654e79f25ac6d2572334531ef3ce97fa58a8e.jpg Geschmackvolle Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b1b9fb7ecf07132931a7852a93c9a0e287b2f5c.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c04318a26246443d722326d68a8c55c22c6ccb3d.jpg Schlafzimmer 2 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0237ffce2e28ee8bf0d0088a14ad38213e260963.jpg Modernes Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/296d4c7089c318ff1d592173770dae10472910f4.jpg Edles Bad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/c89cd0ad4dd62768144a577d7c8143260253fa8f.jpg Kinder/Gäste DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/433182a13889aa51d54c73026311d5b1e1518295.jpg Mehrzweckraum UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/876976b5c379819fda7af027cff178d7d21111cf.jpg Gepflegter Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/46a33fa001f4714af43839a712f9029c516f6f52.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/808d306319c74d9365602645a66e2eee55f67d62.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc6ef6255f1c1d252677ac1cea7f96e1e5376cc8.jpg Grundriss DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e642eaeb1ca21aea9a78662272776469f2968b6.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/56ba25c361dec4e1525d62e9bba780ada57cfcf8.jpg false GDLV4Y 10248907 https://immo.sn.at/immobilien/sie-werden-begeistert-sein-elegante-dhh-mit-reizendem-garten-in-altperlach-nahe-s-bahn-GDLV4Y 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:33:49.828227Z 2025-07-10T13:33:49Z 2025-07-21T06:34:27Z 85540 Haar false 820000 0 true EUR 2,975 % inkl. MWST. des beglaubigten Kaufpreises 603 not_needed living Ihre neue Adresse! Ansprechendes Grundstück mit Altbestand (DHH) in guter Lage/Haar wartet auf Sie! Ideal für die Familie! Attraktives Grundstück mit Altbestand in guter und zentraler Lage von Haar im Bieterverfahren! Das besondere Grundstück mit Altbestand befindet sich einer Anliegerstraße mit schmucken Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Die Häuser sind umsäumt von adretten Gärten. Das ca. 603 m² große Grundstück ist mit einer DHH bebaut. Der derzeitige Altbestand mit E+I+D ist vollständig unterkellert. Optional kann auf dem Grundstück bei Neubau wieder eine profilgleiche DHH so wie auf dem angrenzenden Nachbargrundstück gebaut werden. Das exzeptionelle Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten: Mindestgebot 820.000,00 €, Stand 10.07.2025 Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Kaufgebote! Kaufgebote werden nur nach einem Besichtigungstermin angenommen! Ihre neue Adresse image/jpeg https://cmcdn.de/c/cafaa12c785d0becb1c1d9fc71c49706508fa93a.jpg Nähere Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b8109c587bd8bdff8ca950224533da1b8eb7751.jpg Luftbildaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/66fdae1788119b9c42b6714bfc614dd31182f556.jpg Nachbar DHH image/jpeg https://cmcdn.de/c/44c57fac5f6d9798277cc81be4fe311522da0f27.jpg Altbestand image/jpeg https://cmcdn.de/c/31a315aa38c034ed398a2e9d7265dffbd9e3a424.jpg Altbestand mit Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/8334dfd0a889033a544bcea588cfb16bdc017656.jpg Baumbestand image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0921f710223d8aebd72b3e7148747aafafb1079.jpg Zufahrt Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/46eb67d1577cb065fd4caff11bad122e0069e6dd.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f230165662032b46bc7b537ae9a0ed50241f06ef.jpg Schuppen image/jpeg https://cmcdn.de/c/726fa2a90e59d09cb6c40c2819f53fa84c7b49f4.jpg Grund Rückseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/186ea1037471cf0ce75d028970a6aa9edd84e185.jpg Viel Grün image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0d67ec3a90230a20881bfe63853705e0821659a.jpg false GDLL4L 10248733 https://immo.sn.at/immobilien/ihre-neue-adresse-ansprechendes-grundstueck-mit-altbestand-dhh-in-guter-lage-haar-wartet-auf-sie-GDLL4L 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:03:58.81569Z 2025-07-10T11:03:58Z 2025-07-21T06:34:27Z 530245421 Simas Wohnbau GmbH 245422 5020 Salzburg Fischergasse 10/Top 3 0 4 Salzburg (Stadt) false 865000 0 true EUR false provisionsfrei 104.25 4 71 36.43 2021-12-22 24 0.53 living Luftwärmepumpe Exklusiver Neubau auf zwei Ebenen – Gartenwohnung der Extraklasse in Salzburg Ein Lebensraum, an dem moderne Architektur, höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit zu Hause sind. Genießen Sie hier alle Vorzüge einer freundlichen Umgebung, während Sie sich trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe befinden. Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur. Kamera01_Variante image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d3fb9b19f77b375aeaf40c07695035fe855f84b.jpg true GDV6K6 10256973 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-neubau-auf-zwei-ebenen-gartenwohnung-der-extraklasse-in-salzburg-GDV6K6 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:50.509773Z 2025-07-16T10:03:50Z 2025-07-21T10:03:56Z 5020 Salzburg Fischergasse 10/Top 5 1 4 Salzburg (Stadt) false 518000 0 true EUR false provisionsfrei 61 2 22 2021-12-22 24 0.53 living Luftwärmepumpe Neubau trifft Lebensqualität: Ihre Wohlfühloase in Salzburg Ein Lebensraum, an dem moderne Architektur, höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit zu Hause sind. Genießen Sie hier alle Vorzüge einer freundlichen Umgebung, während Sie sich trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe befinden. Die visionäre Bauweise und die ausgezeichnete Ausstattung runden das Komplett-Bild ab. Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang des Mühlbaches. Das ist Wohngenuss pur. Kamera01_Variante image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2c5651fb992450cad40303f1ae3e3e243befb3c.jpg 15.5.2 Grundriss.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/59fae6bc41d4109a66808863d7bf51a706c7fe20.pdf 15.5.1 Übersicht Grundriss.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/9d2d84d4d4aaf745d9f06c8aeaa3d24851f4ed54.pdf true GDV6K7 10256974 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-trifft-lebensqualitaet-ihre-wohlfuehloase-in-salzburg-GDV6K7 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:50.509814Z 2025-07-16T10:03:50Z 2025-07-21T10:03:54Z 5020 Salzburg Parscher Straße 33/Top 3 0 2 Salzburg (Stadt) false 498000 0 true EUR false provisionsfrei 59.6 2 98 26.33 2024-06-04 25 0.25 living Luftwärmepumpe City Chic: Kompakte Eleganz für urbane Trendsetter Tauchen Sie ein in ein neues Kapitel exklusiven Wohnens in der begehrten Parscher Straße in Salzburg! Dieses einzigartige Neubauprojekt mit nur 8 luxuriösen Wohneinheiten verbindet modernen Architekturstil mit höchstem Wohnkomfort. Hier erwarten Sie elegante, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt. In ruhiger, grüner Lage und dennoch nah am pulsierenden Stadtleben, erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität. Jede Wohnung ist ein wahres Meisterwerk – von der großzügigen Terrasse bis hin zu edlen Materialien, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Genießen Sie Ihr privates Refugium, das zum Entspannen und Verweilen einlädt, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern. Gönnen Sie sich das Besondere – in der Parscher Straße in Salzburg! Kamera03_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a4fe33c93b012600b4155d9818eb93dfa4248fa.jpg Kamera01_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa0f8a1404ca258eda42b8081acb3b0e7830b12.jpg Kamera02_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/123b25a7829d5e8ce53103173bf9cb3dd6dd46ee.jpg Kamera01_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ad5e1dbe81429d567f927677a15e412928f8c34.jpg Kamera02_v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/123b25a7829d5e8ce53103173bf9cb3dd6dd46ee.jpg 2024-07-03 BAB P 33.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/77e900510b6c5fc3e9c192ef386a795772815f41.pdf 2401_Parscher Straße_Verkufspläne 25 04 25_3.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/e6ed24ed6ab5599d9a07225ab7bf99941e3869d2.pdf true GDV6K4 10256975 https://immo.sn.at/immobilien/city-chic-kompakte-eleganz-fuer-urbane-trendsetter-GDV6K4 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:50.384764Z 2025-07-16T10:03:50Z 2025-07-21T10:03:56Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 439000 0 true EUR false PROVISIONSFREI 56.5 3 87 27.5 30 0.73 living Fernwärme Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg – Neubau mit höchstem Wohnkomfort! Die Neubauwohnung in der Jägerstraße besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage in Salzburg, sondern auch durch eine hervorragende Mikrolage mit idealer Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufszentren in der Umgebung für eine optimale Nahversorgung. Bildung & Familie: Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen für die Kleinen. Freizeit & Erholung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch beste Anbindungen bietet. Parks, Radwege und Naherholungsgebiete wie die Salzachufer laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5781665cb09c803c3746d4b34e86bf908c0afdec.jpg Gartenfläche TOP 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a45ddb465b6da968fd30dadf2bbb50391172991.jpg Gartenbereich TOP 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c312b2427eb39216974a2bd017b661d9940d7568.jpg Neubauwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/543dc74def8e7fbae0117a38e490280535a38441.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/49a79b3af0167cbbf09810bbe609b39920717376.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/75f4b18b1245be4162fb4319c54b7a199d9a9a4e.jpg Grundriss Top 01.pdf application/pdf https://cmcdn.de/c/293544fd75f6805deafc2be7a92dfa5200b037bf.pdf false GDSRMW 10255516 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-gartenwohnung-in-salzburg-neubau-mit-hoechstem-wohnkomfort-GDSRMW 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:03:44.641487Z 2025-07-15T10:03:44Z 2025-07-21T10:03:56Z 5020 Salzburg Berchtesgadnerstraße 82/Top 10 1 2 Salzburg (Stadt) false 566000 0 true EUR false PROVISIONSFREI 71.8 3 1 8.7 2023 23 A 0.57 A+ living Luftwärmepumpe Modernes Wohnambiente trifft Toplage – 3 Zimmer in Gneis SALZBURG - eine Stadt mit einem vielseitigen und lebendigen Kultur- und Vereinsleben, mit hervorragenden Erholungsmöglichkeiten, mit einem ausgezeichneten Bildungsangebot, mit starken Arbeitsplätzen und einem hohem Umweltbewusstsein. Die lebens- und liebenswerte Stadt, an dem Körper, Geist und Seele nachhaltig gestärkt werden können. Wohnzimmer-02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da0ee8e46310e19b691462db7efee274bccee25e.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/50e929acfb601bab949ba65392cd4d9174df1908.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c97399a8721496ef1e77670ef383302e42c9fec.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ce44580e07b8258760473be97cac58b40083506.jpg Küche_Top10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3e28c5fd373252febfd4bf967cd15c92a86246e.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/de6fa3153f93b48fe254d3a2be5f6a8217f4e22b.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1a19b99460a300acaebc7ba63a467ada8d445ca.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/143d9041e38d24ed4cb15bafbb7ad7eac936cfbd.jpg Wohnzimmer-03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96f20f84f794c9d206f4bfbf70959788d06803e3.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/18576895a23fb82bb380a50e776d8e48b62c1f5c.jpg true GDSNJR 10255317 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnambiente-trifft-toplage-3-zimmer-in-gneis-GDSNJR 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:03:50.844519Z 2025-07-15T07:03:50Z 2025-07-21T10:03:54Z 530248419 Remax Now - Schwarz Immobilientreuhand 248420 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 669500 0 true EUR 3.00 % 266 12 301 4 4 95 C Idyllisches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, sanierungsbedürftig und vielseitig nutzbar Charmante sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial – 4 Wohneinheiten in idyllischer Lage für Investoren oder Eigennutzer mit Vision. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit vier individuellen Wohneinheiten, die sich perfekt für Investoren oder Eigennutzer mit Vision eignet. Das Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wobei der Außenbereich sanierungsbedürftig ist und Raum für kreative Ideen lässt. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Wohnung Top 56/1 – Erdgeschoss mit Garten Die Erdgeschosswohnung (ca. 69 m²) verfügt über einen separaten Zugang und besticht durch eine südlich ausgerichtete Gartenfläche (ca. 25 m²), die zum Entspannen einlädt. Der großzügige Grundriss umfasst ein Wohnzimmer (10,63 m²), eine Küche (9,30 m²), ein Bad/WC (11,53 m²), zwei weitere Zimmer sowie einen Wintergarten (5,90 m²). Ein Außenabstellraum (ca. 2 m²) rundet das Angebot ab. Wohnung Top 56/2 – 1. Obergeschoss mit Terrasse Diese lichtdurchflutete Wohnung (ca. 65 m²) im ersten Obergeschoss ist über eine Außenstiege erreichbar und bietet einen modernen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (22,70 m²), zwei Schlafzimmer (14,43 m² und 13,32 m²), ein Bad/WC (5,20 m²) sowie eine Garderobe. Eine Terrasse (ca. 8,20 m²) und ein Gartenanteil (ca. 90 m²) bieten zusätzlichen Freiraum. Ein Außenabstellraum (ca. 3 m²) ist ebenfalls vorhanden. Wohnung Top 56/3 – 2. Obergeschoss mit Ruhe Die ruhig gelegene Wohnung im zweiten Obergeschoss (ca. 62 m²) verfügt über einen Zugang im Norden. Sie bietet ein Wohnzimmer (13,46 m²), eine Küche mit Esszimmer (16,61 m²), zwei Schlafzimmer (13,35 m² und 10,24 m²) sowie ein Bad/WC (2,84 m²). Ein Balkon (ca. 4,86 m²) und ein Abstellraum unter der Stiege (ca. 7 m²) ergänzen die Wohnung. Wohnung Top 56/4 – Dachgeschoss mit Charme Die Dachgeschosswohnung (ca. 70 m²) besticht durch ihre großzügige Ausstattung, darunter eine moderne Dusche (4,00 m²) und ein separates WC (3,46 m²). Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer (14,80 m²), eine Küche (11,76 m²), zwei Zimmer (13,41 m² und 12,83 m²) sowie einen Abstellraum. Ein Balkon (ca. 4,68 m²), ein Gartenanteil (ca. 18 m²) und ein Dachboden (ca. 62 m²) bieten zusätzliches Potenzial. Die Wohnung ist ohne Lift erreichbar, und WC sowie Abstellraum sind durch Dachschrägen leicht beeinträchtigt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter und vielseitigem Potenzial zu erwerben. Die Sanierungsbedürftigkeit im Außenbereich eröffnet Raum für individuelle Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>95.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820240.jpg Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820241.jpg Schlafzimmer Top 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820242.jpg Küche Top 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820244.jpg Küche Top 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820245.jpg Top 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820247.jpg Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820248.jpg Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820249.jpg Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820257.jpg Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820256.jpg Top 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820250.jpg Top 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820251.jpg Top 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820252.jpg Aussicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/114/media_ref/image/-30000855_1003943665_15820255.jpg false G92TR7 10128523 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-mehrfamilienhaus-mit-4-wohneinheiten-sanierungsbeduerftig-und-vielseitig-nutzbar-G92TR7 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T23:04:03.732572Z 2025-04-27T23:04:03Z 2025-07-21T08:04:08Z 5162 Obertrum am See Salzburg-Umgebung false 334900 0 true EUR 3.00 % 78 3 1 1 7 77 C Mit Charme und Aussicht - 3 Zimmer mit Blick ins Grüne Charmante 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² in Obertrum am See. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Obertrum bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Sie verfügt über eine komplett eingerichtete Küche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für kulinarische Abenteuer ist. Unmittelbar vorgelagert befindet sich eine geräumige Essecke. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und vom Essbereich räumlich durch eine kleine Wand abgetrennt. Hier würde sich auch die Möglichkeit zum Aufstellen eines Kamins anbieten. Badezimmer und WC sind getrennt und sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich gehört ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. Allgemeine Räumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum sind vorhanden. Hard Facts - ca. 78 m² Wohnfläche - HWB 77 - 2 Schlafzimmer - 1 KFZ Abstellplatz Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Fußgehentfernung. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Schulen und Kindergarten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Buchen Sie ihren persönlichen Termin direkt online unter folgendem Link: https://www.remax.at/de/3855-246<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>77.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792381.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792378.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792373.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792379.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792384.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792374.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792383.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792376.jpg Drohne Obertrum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792382.jpg Balkon Aussicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/102/media_ref/image/-30000855_1003931057_15792385.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/woE0hhJUyfU?rel=0 false G8CNLS 10105074 https://immo.sn.at/immobilien/mit-charme-und-aussicht-3-zimmer-mit-blick-ins-gruene-G8CNLS 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T23:04:08.266487Z 2025-04-12T23:04:08Z 2025-07-21T08:04:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 493500 0 true EUR 3.00 % 49.08 2 1 true 29 B 0.51 A++ Finken26 - DachterrassenNest im Penthousestil - Top 4 Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied. Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheit Top 4 im Penthousestil bietet eine Wohnfläche von ca. 49,08 m² und überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Dachterrasse, die ca. 42,13 m² umfasst. Highlights - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - großzügige Dachterrasse mit ca. 42,13 m² - optimal dimensionierte Abstellräume - atemberaubender Weitblick von der Terrasse - Badezimmer en suite - Raumhöhen bis zu 5 Meter Hard Facts - Wohnfläche: ca. 49,08 m² - Kaufpreis: € 493.500,- - 2 Zimmer - HWB: 29 B Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden. Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger und unsere Funktion als Doppelmakler hin. Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Vogelspielplatz, ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg genießen Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zudem wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A++</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224748.jpg Dachterrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224747.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224744.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224745.jpg Dachterrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224746.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714696_15224742.jpg false FVQ5LG 9709654 https://immo.sn.at/immobilien/finken26-dachterrassennest-im-penthousestil-top-4-FVQ5LG 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:04:15.452514Z 2024-09-13T23:04:15Z 2025-07-21T12:48:15Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 345960 0 true EUR 3.00 % 38.31 2 16.22 7.54 true 29 B 0.51 A++ Finken26 - GartenNest in grüner Lage - Top 1 Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied. Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheit Top 1 umfasst eine Wohnfläche von ca. 38,31 m². Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Anleger geeignet und bietet einen Gartenanteil von 16,22 m². Highlights - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - Garten mit ca. 16 m² - Terrasse mit ca. 7,50 m² - optimal dimensionierte Abstellräume Hard Facts - Wohnfläche: ca. 38,31 m² - Kaufpreis: € 345.960,- - 2 Zimmer - HWB: 29 B Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden. Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger und unsere Funktion als Doppelmakler hin Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Vogelspielplatz, ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg genießen Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zudem wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A++</td><td></td><td></td></tr></table> Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224554.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224551.jpg Wohnküche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224556.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224555.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003711044_15224552.jpg false FVQ5L9 9709651 https://immo.sn.at/immobilien/finken26-gartennest-in-gruener-lage-top-1-FVQ5L9 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:04:14.570621Z 2024-09-13T23:04:14Z 2025-07-21T12:48:14Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 346100 0 true EUR 3.00 % 38.37 2 11.01 true 29 B 0.51 A++ Finken26 - TerrassenNest im schönen Langwied - Top 3 Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in der Festspielstadt Salzburg im ruhigen Stadtteil Langwied. Eingebettet in einem naturnah gelegenen Landschaftsraum entsteht Finken26 mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheit Top 3 bietet eine Wohnfläche von ca. 38,37 m². Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Anleger geeignet. Highlights - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - großzügiger Balkon mit ca. 11 m² - optimal dimensionierte Abstellräume Hard Facts - Wohnfläche: ca. 38,37 m² - Kaufpreis: € 346.140,- - 2 Zimmer - HWB: 29 B Zusätzlich kann ein Abstellplatz für € 13.000,- erworben werden. Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger und unsere Funktion als Doppelmakler hin. Lage Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Vogelspielplatz, ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Dank der Nähe zur Stadt Salzburg genießen Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zudem wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.51</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A++</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224731.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224726.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224727.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224728.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1003714665_15224730.jpg false FVQ5LC 9709653 https://immo.sn.at/immobilien/finken26-terrassennest-im-schoenen-langwied-top-3-FVQ5LC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:04:14.570307Z 2024-09-13T23:04:14Z 2025-07-21T12:48:14Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 1990 true EUR 226 5 480 1 3 180 D Resi.Haus - Revitalisiertes Sacherl im nördlichen Flachgau Original Sacherl in sehr gutem Zustand und grüner Lage! Ein individuelles Juwel im Mietsegment ist es mit Sicherheit. Liebevoll wurde dieses Juwel revitalisiert und zeigt sich aktuell von seiner besten Seite, schön geschnitzte Holzelemente im kompletten Haus, der außergewöhnlich große Außenbereich, der offene Wohnbereich im Obergeschoß und die grüne Lage sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Im Erdgeschoß befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Küche sowie das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohnbereich und der offene Aufgang in den Dachboden. In angrenzender Nähe zu dem Objekt befinden sich um die 3000 m² Grünland, dieses kann bei Bedarf dazu gepachtet werden. Highlights der Immobilie - Grundstück ca. 480 m² - Wohnfläche ca. 226 m² - Waldrand und grüne Lage - Zentralheizung - sehr guter Zustand - optional ca. 3000 m² Grünland Mietzins exkl. BK: € 1.990,- Betriebskosten allgemein: € 200,- Aconto Zahlung Heizung mtl. € 250,- Betriebskosten abhängig vom Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 3 Jahre Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. No<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1990</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>0</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1990</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>180.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785046.jpg Wohnbereich OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785048.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785049.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785050.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785051.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785052.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785053.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785054.jpg Zimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785055.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785056.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/99/media_ref/image/-30000855_1003930079_15785057.jpg false G8B2W6 10103902 https://immo.sn.at/immobilien/resi-haus-revitalisiertes-sacherl-im-noerdlichen-flachgau-G8B2W6 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:04:03.974856Z 2025-04-11T23:04:03Z 2025-07-21T08:04:09Z 5324 Anger Salzburg-Umgebung false 263000 0 true EUR 3.00 % 105.26 76.04 6 552 1 2 Raum für Neues - Haus mit Doppelgarage im Grünen Inmitten der ländlichen Ortschaft Anger, einem Ortsteil der Gemeinde Faistenau, wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Besitzer mit Sinn für das Besondere. Umgeben von malerischer Natur und einem familiären Wohnumfeld bietet das 1932 errichtete Haus eine einzigartige Kombination aus ländlicher Gemütlichkeit, solider Substanz und vielfältigem Gestaltungsspielraum. Mit rund 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Küche, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie einen Flur. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein zentraler Flur zur Verfügung. Stilvolle Details und Elemente aus vergangenen Zeiten verleihen dem Haus einen gemütlichen, traditionsverbundenen Charakter. Das 552 m² große Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus auch eine großzügige Doppelgarage und eine zusätzliche Remise – ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum. Der ehemalige Heuboden würde bereits erschlossen und biete sich für eine Integrierung in den Wohnverband an. Der gepflegte Gartenanteil unterstreicht den naturnahen Lebensstil, den diese Immobilie ermöglicht. Sanierungsbedarf & Potenzial: Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Fenster, Dach, Heizung und Elektrik stammen überwiegend aus früheren Jahrzehnten und bieten Potenzial für eine behutsame Modernisierung nach heutigen Standards. Die bestehende Substanz ist jedoch solide – perfekte Voraussetzungen für eine liebevolle Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Beheizung: Derzeit erfolgt die Beheizung über Einzelöfen bzw. strombetriebene Geräte. Ob als gemütliches Eigenheim, als Zweitwohnsitzprojekt oder zur individuellen Neugestaltung – dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ideen und Entwicklung in einer der schönsten Lagen des Salzburger Landes. Hier verbinden sich Ruhe, Naturverbundenheit und ein hohes Maß an Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der beliebten Gemeinde Faistenau im Flachgau, nur rund 25 km östlich von Salzburg. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und wunderschöne Landschaft zwischen Fuschlsee, Hintersee und Osterhorngruppe. - Entfernung nach Salzburg Stadt: ca. 25 km / 30 Minuten mit dem Auto - Skigebiet Gaissau-Hintersee: ca. 10 km / 15 Minuten Fahrzeit - Fuschlsee (Baden, Wandern): nur ca. 20 Minuten entfernt - Kindergarten & Schule: im Ort Faistenau - Einkaufsmöglichkeiten: in Faistenau oder Hof bei Salzburg Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus: Dieses Haus bietet die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Zweitwohnsitzwidmung – Ferienhaus möglich: Ein besonders wertvoller Aspekt dieser Immobilie ist die bestehende Zweitwohnsitzwidmung. Damit eignet sich das Haus nicht nur für den Hauptwohnsitz, sondern auch ideal als Ferien- oder Wochenenddomizil. Eine attraktive Möglichkeit für Käufer aus der Stadt, die sich nach einem Rückzugsort im Grünen sehnen – ob für Sommerfrische oder Winteridylle. Eckdaten im Überblick: •Adresse: Langfeldstraße 2, 5324 Anger (Faistenau) •Grundstücksfläche: ca. 552 m² •Wohnfläche: ca. 105 m² •Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer, erweiterbar) •Baujahr: 1932 •Renovierung: Teilweise in den 1980er Jahren •Garage: Doppelgarage mit ca. 38 m² •Heizung: Einzelöfen / Elektrisch •Zustand: Sanierungsbedürftig, aber gepflegt •Verfügbar ab: Sofort Onlineterminbuchung möglich unter: https://www.remax.at/de/3855-276 Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis gemäß § 3 EAVG ist derzeit in Erstellung und wird dem Interessenten spätestens zur Besichtigung ordnungsgemäß vorgelegt. Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009694.jpg Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009686.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009687.jpg Schlafzimmer 2 - OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009688.jpg Schlafzimmer 3 - OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009689.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009690.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009696.jpg Luftbild image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009695.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009691.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009692.jpg Haupteingang image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/197/media_ref/image/-30000855_1004018367_16009693.jpg false GDZ6JF 10261733 https://immo.sn.at/immobilien/raum-fuer-neues-haus-mit-doppelgarage-im-gruenen-GDZ6JF 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T23:03:55.669179Z 2025-07-18T23:03:55Z 2025-07-21T06:34:33Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 2640 true 7920 EUR 240 240 120 D Sportbar in Hallwang zur Pacht Sportbar in Hallwang zur Pacht – Ein Ort für Sport, Geselligkeit und Entspannung Sie suchen eine attraktive Möglichkeit, ein Geschäft im Bereich Gastronomie und Unterhaltung zu betreiben? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese gemütliche Sportbar in Hallwang wartet auf neue Pächter, die mit Engagement und Leidenschaft diesen Ort zu einem beliebten Treffpunkt für Sport- und Freizeitbegeisterte machen. Die Sportbar ist nicht nur für ihre entspannte Atmosphäre bekannt, sondern bietet auch zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen: •Drei Kegelbahnen: Ob für ein entspanntes Kegelspiel mit Freunden oder als Eventlocation für Teams und Gruppen – unsere Kegelbahnen bieten jede Menge Spaß und sind ein echtes Highlight. •Dart-Raum mit fünf Dartautomaten: Für alle Dart-Fans gibt es hier den idealen Raum, um sich zu messen oder einfach nur in geselliger Runde ein paar Runden zu werfen. •Große Bildschirme: Natürlich dürfen auch die wichtigen Sportereignisse nicht fehlen! Mit mehreren Bildschirmen sind Sie stets bestens informiert und können Spiele, Highlights oder Live-Übertragungen mit Ihren Gästen verfolgen. Die Sportbar lädt vor allem nach dem Feierabend dazu ein, bei einem kalten Getränk und kleinen Snacks zu entspannen. Die gemütliche Atmosphäre, kombiniert mit einem freundlichen Service, sorgt dafür, dass sich hier jeder willkommen fühlt. Ideal für Stammgäste oder für neue Gäste, die auf der Suche nach einem Ort sind, an dem sie Sport genießen und gleichzeitig entspannen können. Weiters profitiert die Bar vom im Haus gelegenen Hotel, dessen Gäste diese Angebote immer gerne in Anspruch nehmen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser Location in Hallwang! Die Bar ist bestens eingerichtet und bietet alle nötigen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2200</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>440</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2640</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>120.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Drohne image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753007.jpg Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15752999.jpg Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753000.jpg Bar image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753003.jpg Toiletten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753004.jpg Kegelbahnen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753006.jpg Kegelbahnen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/86/media_ref/image/-30000855_1003916071_15753008.jpg false G7HCT9 10078873 https://immo.sn.at/immobilien/sportbar-in-hallwang-zur-pacht-G7HCT9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:04:18.995064Z 2025-03-28T00:04:18Z 2025-07-21T06:34:32Z 5400 Hallein Hallein false 221400 0 true EUR 3.00 % 107 2 1 true 190 E Historischer Charme trifft Investmentchance – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gewölbedecken in Hallein Anleger aufgepasst – großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Hallein In attraktiver Lage an der Salzburgerstraße in Hallein, etwas außerhalb des Zentrums und dennoch hervorragend angebunden, präsentiert sich diese ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung als interessantes Investment mit Potenzial. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl für Mieter als auch Eigennutzer viel Wohnkomfort. Besonderer Vorteil für Anleger: Die Immobilie ist derzeit bis 31.10.2027 vermietet und bietet damit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Zudem eröffnet die gute Lage langfristige Wertsteigerungschancen. Zugeordnete Parkplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für künftige Mieter oder Eigennutzer. Ein echtes Schnäppchen in einer gefragten Wohngegend mit hohem Entwicklungspotenzial. Ob als solides Investment oder zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zu einem wirklich vernünftigen und erschwinglichen Kaufpreis Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>190.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15946001.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15945997.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15945991.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15945989.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15945990.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15945993.jpg Abstellraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15945994.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15945995.jpg Decke_Gewölbe image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990683_15945996.jpg Nutzwertgutachten neu text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/167/media_ref/pdf/-30000855_1003990683_15940315..pdf false GCNFJR 10215659 https://immo.sn.at/immobilien/historischer-charme-trifft-investmentchance-2-5-zimmer-wohnung-mit-gewoelbedecken-in-hallein-GCNFJR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:04:05.873143Z 2025-06-19T23:04:05Z 2025-07-21T08:04:08Z 5400 Hallein Hallein false 180000 0 true EUR 3.00 % 64.63 3 1 true 190 E Zentral. Ausbaufähig. Vielversprechend. Ihr neues Zuhause in Hallein Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in Hallein – ideal für junge Familien oder Paare Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung an der Salzburgerstraße in Hallein bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Nähe zur Stadt und guter Anbindung, das heißt beste Erreichbarkeit von Stadt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die ca. 65 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss sind optimal aufgeteilt: Ein gemütliches Wohnzimmer, eine helle Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das besondere Extra: Der großzügige, ca. 60 m² große Dachboden steht für den Ausbau bereit und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — ob zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Zugewiesene Parkplätze direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab. Hier können Sie ein Zuhause erwerben, das Ihnen Raum für die Zukunft bietet – und das zu einem wirklich fairen Preis. Die Immobilie ist bis 31.10.2025 vermietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>190.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990708_15946012.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990708_15946010.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990708_15946004.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990708_15946008.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990708_15946013.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003990708_15946016.jpg false GCNFJS 10215660 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-ausbaufaehig-vielversprechend-ihr-neues-zuhause-in-hallein-GCNFJS 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:04:05.873132Z 2025-06-19T23:04:05Z 2025-07-21T08:04:09Z 5400 Hallein Hallein false 205000 0 true EUR 3.00 % 72.3 3 1 true 190 E Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve – perfekte Lage für Kapitalanleger Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Ausbaupotenzial in Hallein Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Salzburgerstraße, Hallein – ideal für Anleger, Investoren oder junge Familien! Die Wohnung im dritten Obergeschoss bietet ca. 70 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Highlight: Ein ca. 60 m² ausbaubarer Dachboden eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung – perfekt für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungskonzepte. Die Lage, leicht außerhalb des Ortszentrums, kombiniert Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zugewiesene Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist ein echtes Schnäppchen und bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis, sei es für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung mit großem Potenzial zu erwerben, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition nach Ihren Vorstellungen. Der Mietvertrag der Immobilie läuft bis 31.08.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>190.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003991280_15946022.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003991280_15946019.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003991280_15946021.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003991280_15946024.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003991280_15946026.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003991280_15946027.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003991280_15946029.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/169/media_ref/image/-30000855_1003991280_15946030.jpg false GCNFJP 10215661 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-ausbaureserve-perfekte-lage-fuer-kapitalanleger-GCNFJP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:04:00.795266Z 2025-06-19T23:04:00Z 2025-07-21T08:04:09Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR 3.00 % 139.47 6 1 2 36.08 39 B 0.7 A+ Natur trifft Design – Ihr neues Zuhause im energieautarken Holzhaus Zuhause sein – im Einklang mit der Natur. Ein Traum für viele, die verantwortlicher mit gegebenen Ressourcen leben möchten. Dieser Wunsch kann jetzt in Erfüllung gehen. Willkommen im Naturraum! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit ökologischer Verantwortung und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes und gesundes Wohnen. Mit einer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise und nachhaltigen Lösungen wie belüfteten Holzfassaden, begrünter Flachdachgestaltung sowie einer kompletten Energie Autarkheit durch den Einsatz von Wärmepumpen mit Tiefenbohrung vereint es Ästhetik, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit. Unser Objektvideo finden Sie hier: https://youtu.be/asoVBlVbDk0 Die Immobilie: Dieses charmante Mittelreihenhaus wurde in ökologischer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise errichtet und liegt idyllisch am Grüngürtel in ruhiger Umgebung. – durch die Lage in der Sackgasse und dem angrenzenden kleinen Wäldchen ist es ideal für Familien mit Kindern. Die sonnigen Holzterrassen und Balkone bieten viel Raum zur Erholung in der Natur. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit standen bei der Errichtung dieses Hauses im Mittelpunkt: •Ökologische Bauweise: Die Dämmstoffe bestehen überwiegend aus natürlichen Materialien, und die Sichtholzflächen in den Wohnräumen sind chemisch unbehandelt. Die Decken wurden mit einer Holzlasur auf ökologischer Basis behandelt, während die hinterlüfteten Holz- und Putzfassaden in Kombination mit begrünten Flachdächern ein angenehmes Raumklima schaffen – auch an heißen Tagen. •Energieeffizienz: Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch. •Nachhaltige Vorteile: Die Bewohner profitieren nicht nur von einem gesünderen Raumklima durch den massiven Holzeinsatz, sondern auch von einer CO₂-neutralen Unabhängigkeit gegenüber externen Energielieferanten. Dies reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern minimiert auch den ökologischen Fußabdruck. Die Garage ermöglicht eine komfortable Zufahrt direkt ins Haus. Das gesamte Konzept des Hauses vermittelt den Bewohnern die Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das bewusst im Einklang mit der Natur errichtet wurde – für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 140 m² - 6 Zimmer - Balkonflächen: ca. 11,57 m² - Terrasse: 24,51 m² - Gartenfläche: ca. 32 m² - 2 KFZ Carport Besonderheiten: - Gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - Ruhige Lage am Grüngürtel - Ideal für Familien mit Kindern - Büroeinheit möglich - Nachhaltige Energieversorgung (Solewasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) Lage: Die exponierte Lage in der Weissenstein-Siedlung zwischen Mondsee und Irrsee gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Salzburger Seengebiet – und das aus vielen guten Gründen. Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr „Naturraum“, eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Der Irrsee, der wärmste See der Region, ist von mystischen Geschichten umrankt und bietet eine einmalige Atmosphäre. Der Mondsee wiederum besticht mit seiner Trinkwasserqualität und ist nicht zuletzt deshalb einer der beliebtesten Badeseen im Salzkammergut. Die fantastische Bergwelt in der Umgebung bietet alles, was das Sportlerherz begehrt – von Wandern und Klettern bis hin zu Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist eines der beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich „dort, wo andere Urlaub machen“. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: •Bushaltestelle Mondsee-Straßwalchen: ca. 500 m entfernt •Nahversorgung: Drogerie, Lagerhaus, Friseur und Kaufgeschäfte in ca. 1 km Entfernung •Mondsee (Ort): Ca. 3 km entfernt mit Schulen, Ärzten, Kindergärten, Gemeindeamt, Schloss Mondsee, Basilika, Museum uvm. •Freizeitmöglichkeiten: Ca. 5 km entfernt finden Sie einen Golfplatz, Jachtclub, Fitnesscenter, Sportplatz, Fußballplatz, Tennisclub, Reitsportzentrum, Wanderwege, Klettersteig sowie einen öffentlichen Badeplatz und vieles mehr. •Autobahnabfahrt A1 „Mondsee“: nur ca. 2,5 km entfernt Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Sport und Komfort gleichermaßen schätzen. Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, harmonisch eingebettet in die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alle Flächenangaben gemäß beiligenden Planbeilagen. Für Abweichungen wird keine Gewähr übernommen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>39.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.7</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948816.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948786.jpg Flur Erdgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948839.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948792.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948788.jpg Büro Erdgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948838.jpg office image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948821.jpg Drohne image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948833.jpg Carport image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948818.jpg Badezimmer Obergeschoß mit Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948794.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948795.jpg Badezimmer en suite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948798.jpg Badezimmer en suite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948799.jpg Balkon Obergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948802.jpg Flur Obergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948803.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948806.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948831.jpg Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948809.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948810.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948811.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/170/media_ref/image/-30000855_1003987649_15948817.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/asoVBlVbDk0?rel=0 false GCNFJQ 10215658 https://immo.sn.at/immobilien/natur-trifft-design-ihr-neues-zuhause-im-energieautarken-holzhaus-GCNFJQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:04:00.795302Z 2025-06-19T23:04:00Z 2025-07-21T12:48:15Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 875 true EUR 52 3 1 98 D IrrsBerg - Leistbare 3 Zimmer Wohnung in Steindorf Mit einer Wohnfläche von rund 52 Quadratmetern bietet sie ausreichend Raum für verschiedene Ansprüche. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen funktionalen Vorraum, der in die weiteren Bereiche führt. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, die kompakte Küche mit einer kleinen Küchenzeile. Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Neben der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt. Highlights - Kompakt und gemütlich - attraktiver Preis - Küche vorhanden Hard Facts - Wohnfläche: ca. 52 m² - Kaution: 3 BMM - Mietdauer: 3-5 Jahre - Mietzins: € 525,- brutto - BK: € 350,- brutto (inkl. Strom) - Gesamtmiete: € 875,- brutto Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und einem BORG. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>477,27</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>291,67</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>106,06</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>875</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>98.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/195/media_ref/image/-30000855_1004015419_16004174.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/195/media_ref/image/-30000855_1004015419_16003296.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/195/media_ref/image/-30000855_1004015419_16004172.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/195/media_ref/image/-30000855_1004015419_16004173.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/195/media_ref/image/-30000855_1004015419_16004175.jpg false GDXKPB 10259751 https://immo.sn.at/immobilien/irrsberg-leistbare-3-zimmer-wohnung-in-steindorf-GDXKPB 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T23:03:43.674798Z 2025-07-17T23:03:43Z 2025-07-21T08:04:09Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 254200 0 true EUR 3.00 % 50.06 2 1 63 C Naturnah. Urban – Ihre Dachgeschoßwohnung im beliebten Elsbethen Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit nur 12 Einheiten. Die Immobilie liegt in Elsbethen – einem der begehrtesten Vororte Salzburgs – in unmittelbarer Nähe zur Red Bull Zentrale. Hier treffen naturnahes Wohnen und städtische Infrastruktur auf ideale Weise zusammen. Die 50 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Die Küche verfügt über ein eigenes Fenster und lädt zum Kochen mit Tageslicht ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Zwei PKW-Stellplätze im Freien können optional je € 15.000 erworben werden. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet bis März 2026 – ideal für Anleger:innen, die auf Sicherheit und Lage setzen. ________________________________________ Objektdetails •Wohnfläche: 50 m² •Zimmer: 2 •Dachgeschosswohnung •Baujahr: 1991 •Zustand: sehr gepflegt •Wohneinheiten im Haus: 12 •Heizung: Zentralheizung •Kellerabteil vorhanden •Verfügbar: ab März 2026 (nach Mietende) ________________________________________ Lage & Umgebung Elsbethen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Süden Salzburgs – ruhig, grün und doch hervorragend angebunden. Die Nähe zur Stadt sowie zur Natur macht diese Lage so besonders. In fußläufiger Umgebung befinden sich: •Red Bull Zentrale – ideal für Berufstätige in der Umgebung •Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, regelmäßige Verbindung ins Stadtzentrum •Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank – alles für den täglichen Bedarf •Kindergärten & Schulen in der Nähe •Erholungsräume entlang der Salzach sowie Wander- und Radwege Richtung Gaisberg •Schnelle Auffahrt zur A10 Tauernautobahn Ob als Lebensmittelpunkt oder renditestarkes Investment – die Lage erfüllt höchste Ansprüche.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>63.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/196/media_ref/image/-30000855_1004013760_16006635.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/196/media_ref/image/-30000855_1004013760_16006633.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/196/media_ref/image/-30000855_1004013760_16006636.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/196/media_ref/image/-30000855_1004013760_16006634.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/196/media_ref/image/-30000855_1004013760_16006638.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/196/media_ref/image/-30000855_1004013760_16006641.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/196/media_ref/image/-30000855_1004013760_16006639.jpg false GDVZLD 10257894 https://immo.sn.at/immobilien/naturnah-urban-ihre-dachgeschosswohnung-im-beliebten-elsbethen-GDVZLD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:03:51.062136Z 2025-07-16T23:03:51Z 2025-07-21T10:04:00Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 329000 0 true EUR 3.00 % 106 3 1 64 true 81 D Terrassenkaiser - Großzügige 3 Zi.-Wohnung mit großer Dachterrasse Terrassenkaiser - Großflächige 3 Zimmer Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse im Zentrum von Neumarkt am Wallersee. Die angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Von dort aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Stadtplatz von Neumarkt. Dank der großen Fenster sind die Räume sehr hell. Zudem lädt die große Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist, dass es für diese Wohnung einen eigenen Kamin gibt der mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und einen ca. 50 m² großen Wohnraum. Das hochwertige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich drei Wäschetrockenräume sowie ein Fahrradraum. Zusätzlich gibt es dort einen Gemeinschaftsraum für Groß und Klein, der durch eine Lichtkuppel erhellt wird. Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beläuft sich auf € 329.000,- Des Weiteren kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche € 20.000,- erworben werden. Highlights der Immobilie - zentrale Lage - sonnige Wohnräume - hochwertige Materialien verbaut - gepflegter Zustand - Dachterrasse ca. 64 m² - Fußbodenheizung Hard Facts - ca. 106 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Kellerabteil - Garagenstellplatz zuzüglich € 20.000,- Betriebskosten Allgemein: € 250,- Heizung und Warmwasser: € 85,- Rücklage: € 239,52 Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>81.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774604.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774605.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774606.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774607.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774599.jpg Kachelofen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774611.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774603.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774600.jpg Dusche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774602.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774609.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774610.jpg Ausblick Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774612.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/96/media_ref/image/-30000855_1003922018_15774613.jpg false G85C6C 10097870 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenkaiser-grosszuegige-3-zi-wohnung-mit-grosser-dachterrasse-G85C6C 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:03:59.731839Z 2025-04-08T23:03:59Z 2025-07-21T06:34:32Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 334500 0 true EUR 3.00 % 69 3.5 1 4 true 69 C weiserhof.9 - Lebensraum in Salzburg Schallmoos Wir sind begeistert, Ihnen dieses fantastische Immobilienangebot vorstellen zu dürfen! Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung ist aufgrund Ihrer optimalen Verkehrsanbindung unschlagbar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes direkt in der angenehmen Weiserhofstraße im Stadtteil Schallmoos. Von hier aus können Sie in kürzester Zeit die zauberhafte Altstadt von Salzburg erreichen und das pulsierende Leben der Stadt genießen. Die Wohnung selbst umfasst eine Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert, was nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz führt, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten. Ein charmanter, sonnigerer Balkon runden das Angebot ab. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von drei getrennten lichtdurchfluteten Wohnräumen empfangen, sowie eine Küche und dem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte und süße Träume. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum mit ca. 7 m² zur Verfügung. Hier können Sie all Ihre persönlichen Schätze sicher und bequem verstauen. Hard Facts: - ca. 69 m² Wohnfläche - HWB 69 C - 2 Schlafzimmer - Kellerabteil ca. 7 m² Betriebskosten monatlich: Betriebskosten insgesamt: € 329,- (inkl. € 78,02 Rücklage und € 102,63 Darlehen - Laufzeit 2032 ) Heizung und WW: ca. € 85,- Rücklagenstand: € 40.323,05 Lage Schallmoos ist ein lebendiger Stadtteil in Salzburg und liegt nordöstlich der historischen Altstadt sowie nördlich des Kapuzinerbergs. Dank seiner zentralen Lage ist der Stadtteil ein idealer Ausgangspunkt, um Salzburg zu erkunden. Der Hauptbahnhof ist von Schallmoos aus bequem und schnell erreichbar. Zudem sind beliebte Ziele wie der Mirabellgarten oder andere Stadtteile entweder zu Fuß oder mit den gut vernetzten Obussen mühelos erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass man flexibel und ohne Auto unterwegs sein kann. Für eine kleine Auszeit im Grünen liegt der Dr.-Hans-Lechner-Park nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Dieser Park bietet eine angenehme Möglichkeit, inmitten der Stadt frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Die Kombination aus urbaner Nähe und Grünflächen macht Schallmoos besonders lebenswert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>69.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/97/media_ref/image/-30000855_1003922088_15775941.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768526.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768527.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768528.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768519.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768521.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768522.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768523.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768524.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/93/media_ref/image/-30000855_1003922088_15768525.jpg false G85C6D 10097871 https://immo.sn.at/immobilien/weiserhof-9-lebensraum-in-salzburg-schallmoos-G85C6D 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:03:59.731767Z 2025-04-08T23:03:59Z 2025-07-21T08:04:09Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 2280 true EUR 200 200 1 true 110 D Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Neumarkt am Wallersee! Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Neumarkt am Wallersee! In bester Zentrumslage von Neumarkt am Wallersee befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Hauptstraße 36. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz – ein idealer Standort für Ärzte, Dienstleister, Einzelhändler oder andere gewerbliche Nutzungen. Flexible Flächen – Individuelle Gestaltung Das Lokal bietet eine Gesamtfläche von bis zu ca. 300 m², kann aber auch in kleinere Einheiten ab ca. 75 m² unterteilt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach Ihren individuellen Anforderungen geplant und umgesetzt werden – ganz gleich, ob Sie offene Flächen oder abgetrennte Räume benötigen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage direkt im Ortszentrum - Sehr gute Erreichbarkeit durch optimale Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude - Variable Flächengröße: ab 75 m² bis ca. 300 m² - Individuelle Raumgestaltung möglich - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Praxis, Büro oder Geschäft - Attraktive Konditionen: Die monatliche Kaltmiete beträgt € 9,50/m² Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Passantenfrequenz und der Möglichkeit, Ihr Geschäft ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1900</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>380</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2280</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>110.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003980952_15959689.jpg Geschäft image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/165/media_ref/image/-30000855_1003980952_15936859.jpg Lager_Geschäft image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/165/media_ref/image/-30000855_1003980952_15936860.jpg false GCKV62 10213103 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-im-herzen-von-neumarkt-am-wallersee-GCKV62 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:03:48.620633Z 2025-06-17T23:03:48Z 2025-07-21T08:04:08Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 720 true EUR 50 50 1 true 110 D Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Neumarkt am Wallersee! Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Neumarkt am Wallersee! In bester Zentrumslage von Neumarkt am Wallersee befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Hauptstraße 36. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz – ein idealer Standort für Ärzte, Dienstleister, Einzelhändler oder andere gewerbliche Nutzungen. Flexible Flächen – Individuelle Gestaltung Das Lokal bietet eine Gesamtfläche von bis zu ca. 300 m², kann aber auch in kleinere Einheiten ab ca. 50 m² unterteilt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach Ihren individuellen Anforderungen geplant und umgesetzt werden – ganz gleich, ob Sie offene Flächen oder abgetrennte Räume benötigen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage direkt im Ortszentrum - Sehr gute Erreichbarkeit durch optimale Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude - Variable Flächengröße: ab 75 m² bis ca. 300 m² - Individuelle Raumgestaltung möglich - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Praxis, Büro oder Geschäft - Attraktive Konditionen: Die monatliche Kaltmiete beträgt € 9,50/m² Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Passantenfrequenz und der Möglichkeit, Ihr Geschäft ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>600</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>120</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>720</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>110.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Geschäft image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/165/media_ref/image/-30000855_1003980958_15936858.jpg Geschäft image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/165/media_ref/image/-30000855_1003980958_15936856.jpg false GCKV5Y 10213104 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-im-herzen-von-neumarkt-am-wallersee-GCKV5Y 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:03:47.548711Z 2025-06-17T23:03:47Z 2025-07-21T08:04:08Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 540 true EUR 28 28 1 true 110 D Kompaktes Büro mit Archiv in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee Kompaktes Büro mit Archiv in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee In der Hauptstraße 36, direkt im Zentrum von Neumarkt am Wallersee, steht ab sofort ein praktisches Büro mit separatem Archivraum zur Vermietung. Die Einheit befindet sich eine Etage unter dem Straßenniveau und ist somit angenehm ruhig gelegen – ideal für konzentriertes Arbeiten in zentraler Lage. Raumaufteilung & Größe Das Büro bietet eine Fläche von ca. 28 m², ergänzt durch ein separates Archiv/Lager mit ca. 16 m². Die Räume sind gepflegt und vielseitig nutzbar – ideal als Kanzlei, Beratungsstelle, Therapieraum oder ruhiges Einzelbüro mit Lagerbedarf. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Innenstadtlage mit guter Erreichbarkeit - Separates Archiv oder Lager mit ca. 16 m² inkludiert - Gute Belichtung trotz Souterrain-Lage - Ruhige Arbeitsatmosphäre - Parkplätze direkt vor dem Gebäude Diese Einheit eignet sich hervorragend für Freiberufler, Start-ups oder kleine Dienstleistungsunternehmen, die einen kompakten, aber professionellen Standort in Neumarkt suchen. Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>450</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>90</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>540</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>110.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Büro_Praxis image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/165/media_ref/image/-30000855_1003980966_15936855.png false GCKV5Z 10213105 https://immo.sn.at/immobilien/kompaktes-buero-mit-archiv-in-zentraler-lage-von-neumarkt-am-wallersee-GCKV5Z 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:03:47.548805Z 2025-06-17T23:03:47Z 2025-07-21T06:34:33Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR 3.00 % 131.78 5 2 2 37 B 0.69 A+ Licht. Weite. Nachhaltigkeit. – Design trifft Natur in moderner Holz-Doppelhaushälfte Zuhause sein – im Einklang mit der Natur. Ein Traum für viele, die verantwortlicher mit gegebenen Ressourcen leben möchten. Dieser Wunsch kann jetzt in Erfüllung gehen. Willkommen im Naturraum! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit ökologischer Verantwortung und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes und gesundes Wohnen. Mit einer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise und nachhaltigen Lösungen wie belüfteten Holzfassaden, begrünter Flachdachgestaltung sowie einer kompletten Energie Autarkheit durch den Einsatz von Wärmepumpen mit Tiefenbohrung vereint es Ästhetik, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit. Unser Objektvideo finden Sie hier: https://youtu.be/asoVBlVbDk0 Die Immobilie: Die charmante Doppelhaushälfte im Penthousestil wurde in ökologischer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise errichtet und liegt idyllisch am Grüngürtel in ruhiger Umgebung. Besondere Highlights des Hauses sind die überdimensional großen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, die nicht nur für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, sondern auch Energieeffizienz garantieren. Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar, das modernes Wohnen mit der Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause verbinden möchte. Die sonnige, große Holzterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge und viel Raum zur Erholung in der Natur. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit standen bei der Errichtung dieses Hauses im Mittelpunkt: •Ökologische Bauweise: Die Dämmstoffe bestehen überwiegend aus natürlichen Materialien, und die Sichtholzflächen in den Wohnräumen sind chemisch unbehandelt. Die Decken wurden mit einer Holzlasur auf ökologischer Basis behandelt, während die hinterlüfteten Holz- und Putzfassaden in Kombination mit begrünten Flachdächern ein angenehmes Raumklima schaffen – auch an heißen Tagen. •Energieeffizienz: Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch. •Nachhaltige Vorteile: Die Bewohner profitieren nicht nur von einem gesünderen Raumklima durch den massiven Holzeinsatz, sondern auch von einer CO₂-neutralen Unabhängigkeit gegenüber externen Energielieferanten. Dies reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern minimiert auch den ökologischen Fußabdruck. Die Garage ermöglicht eine komfortable Zufahrt direkt vor die Immobilie. Das gesamte Konzept des Hauses vermittelt den Bewohnern die Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das bewusst im Einklang mit der Natur errichtet wurde – für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 131,78 m² - 5 Zimmer - Terrasse: ca. 46,80 m² - 2 KFZ Carport Besonderheiten: - Gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - Ruhige Lage am Grüngürtel - Penthouse als Doppelhaushälfte - Büroeinheit möglich - Nachhaltige Energieversorgung (Solewasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) - überdimensional große Fensterfronten Lage: Die exponierte Lage in der Weissenstein-Siedlung zwischen Mondsee und Irrsee gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Salzburger Seengebiet – und das aus vielen guten Gründen. Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr „Naturraum“, eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Der Irrsee, der wärmste See der Region, ist von mystischen Geschichten umrankt und bietet eine einmalige Atmosphäre. Der Mondsee wiederum besticht mit seiner Trinkwasserqualität und ist nicht zuletzt deshalb einer der beliebtesten Badeseen im Salzkammergut. Die fantastische Bergwelt in der Umgebung bietet alles, was das Sportlerherz begehrt – von Wandern und Klettern bis hin zu Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist eines der beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich „dort, wo andere Urlaub machen“. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: •Bushaltestelle Mondsee-Straßwalchen: ca. 500 m entfernt •Nahversorgung: Drogerie, Lagerhaus, Friseur und Kaufgeschäfte in ca. 1 km Entfernung •Mondsee (Ort): Ca. 3 km entfernt mit Schulen, Ärzten, Kindergärten, Gemeindeamt, Schloss Mondsee, Basilika, Museum uvm. •Freizeitmöglichkeiten: Ca. 5 km entfernt finden Sie einen Golfplatz, Jachtclub, Fitnesscenter, Sportplatz, Fußballplatz, Tennisclub, Reitsportzentrum, Wanderwege, Klettersteig sowie einen öffentlichen Badeplatz und vieles mehr. •Autobahnabfahrt A1 „Mondsee“: nur ca. 2,5 km entfernt Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Sport und Komfort gleichermaßen schätzen. Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, harmonisch eingebettet in die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alle Flächenangaben gemäß beiligenden Planbeilagen. Für Abweichungen wird keine Gewähr übernommen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>37.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.69</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/124/media_ref/image/-30000855_1003854320_15837431.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601956.jpg Bad EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601954.jpg Bad EG en Suite image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601955.jpg Wohnbereich OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601961.jpg Büro OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601958.jpg Büro OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601950.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601946.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/20/media_ref/image/-30000855_1003854320_15601962.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/asoVBlVbDk0?rel=0 false G9GPTV 10140080 https://immo.sn.at/immobilien/licht-weite-nachhaltigkeit-design-trifft-natur-in-moderner-holz-doppelhaushaelfte-G9GPTV 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:03:49.324692Z 2025-05-05T23:03:49Z 2025-07-21T12:48:15Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 true EUR 3.00 % 250 250 6 503 3 3 13 67 C 1.1 C Stilvolle Stadtvilla mit Gewerbemöglichkeit im Herzen von Neumarkt am Wallersee Die dreistöckige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von 500 m² erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Mit ihrer zentralen Lage in Neumarkt am Wallersee sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Dieses einzigartige Objekt vereint moderne Eleganz mit optimaler Lage. Zwischen 2021 und 2022 wurde das Gebäude umfassend renoviert und neu ausgestattet. Dabei erhielt die Villa unter anderem eine hochwertige Küche mit exklusiven Armaturen sowie einen edlen Parkettboden, den die zeitlose Optik und Langlebigkeit so besonders macht. Ein besonderes Merkmal der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, das flexibel genutzt werden kann – sei es als repräsentativer Raum für gewerbliche Zwecke oder als gemütlicher Wohnbereich. Zudem zählt der Naturschwimmteich zu den beeindruckendsten Highlights der Immobilie. Er befindet sich im großzügigen Garten und bietet ein einzigartiges Badeerlebnis mit natürlicher Wasserqualität, das durch ein lebendiges Ökosystem erhalten wird. Highlights - Naturschwimmteich: ökologisches Badeerlebnis mit exzellenter Wasserqualität - Hochwertiger Parkettboden: Edles Design und langlebige Qualität - Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Arbeitsplatten und stilvollen Armaturen - Zentrale Lage: Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Schritte entfernt. - Flexible Nutzung: Gewerbliche Nutzung des großzügigen Wohnzimmers möglich, alternativ ideal als Wohnraum - Private Sauna & Fitnessraum Hard Facts - Wohnfläche: ca. 250 m² - Grundstücksfläche: 500 m² - 6 Zimmer - 3 Terrassen & 1 Balkon - Baujahr: ca. 1988 - HWB: 67 C Parkmöglichkeit Vor dem Objekt stehen drei Abstellplätze zur Verfügung, die auch für größere PKW geeignet sind. Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee liegt auf 552 m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Zögern Sie nicht, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause – großzügig und in bester Lage!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>67.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.1</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549341.jpg Garten und Schwimmteich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549345.jpg Blauer Salon EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549331.jpg Wohnbereich 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549342.jpg Wohnbereich 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549339.jpg Essbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549344.jpg Küche 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549338.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549337.jpg Küchengeräte image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549340.jpg Flur image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549346.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549347.jpg Schlafzimmer 1 OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549352.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549351.jpg Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549335.jpg Badezimmer 1 OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549349.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/344/media_ref/image/-30000855_1003831212_15549333.jpg false FZXWZC 9899675 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-stadtvilla-mit-gewerbemoeglichkeit-im-herzen-von-neumarkt-am-wallersee-FZXWZC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T23:03:48.347529Z 2024-12-14T00:03:48Z 2025-07-21T08:04:08Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 0 1300 true EUR 177 177 1 5 133 D Attraktive - gut frequentierte - Verkaufs und Lagerfläche in Neumarkt zur Miete Dieses Mietobjekt bietet insgesamt ca. 177 m² Fläche. Der ebenerdige Bereich umfasst ca. 115 m² und eignet sich ideal als Verkaufs- und Lagerfläche. Eine Toilette und eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss mit ca. 62 m² war bisher als Bürobereich mit kleinem Lager genutzt worden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,40 m und im Obergeschoss ca. 2 bis 2,80 m. Die Zufahrt ist problemlos möglich, was die Logistik erleichtert. Das betreffende Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Neumarkt am Wallersee, die hohe Sichtbarkeit garantiert. Hard Facts - ca. 115 m² im EG - ca. 62 m² im OG - Küche und Toilette im EG - 5 Parkplätze - Gas Heizung Soft Facts - 3 große Schaufenster mit 2,90 Meter - Lage für Kunden gut sichtbar - Bahnhofsnähe - gute Öffis Anbindung Kaution: 3 BMM Verfügbarkeit ab sofort Mietdauer: Befristet (Länge verhandelbar) Provision Mieter: nach Maklerverordnung Gesamtmiete: € 1.300,- (ohne Strom, Heizung (Gas) Gemeindeabgaben, Internet, Versicherung) Lage In unmittelbarer Nähe zum Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1083,33</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>216,67</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1300</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>133.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319522.jpg Verkaufsfläche Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319525.jpg Verkaufsfläche Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319526.jpg Verkaufsfläche Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319527.jpg Büro OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319530.jpg Büro OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319531.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/246/media_ref/image/-30000855_1003756007_15319532.jpg false FV94B3 9691173 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-gut-frequentierte-verkaufs-und-lagerflaeche-in-neumarkt-zur-miete-FV94B3 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:06:19.527935Z 2024-09-05T23:06:19Z 2025-07-21T08:04:07Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 279800 0 true EUR 3.00 % 53 2 1 84 8 54 C Sonnenplatz zum Verlieben – 2-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage - Zweitwohnsitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Neumarkt am Wallersee vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einem durchdachten Raumkonzept – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Wohnhighlights im Überblick: •Wohnfläche: ca. 53 m² •Garten: ca. 84 m² – sonnig und südlich ausgerichtet •Terrasse: ca. 8 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien •Zimmer: 2 – lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, gemütliches Schlafzimmer •Küche: offen gestaltet mit integriertem Essbereich •Badezimmer: modern ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss •Kellerabteil: ca. 4,9 m² – praktischer Stauraum •Parkplätze: 2 hintereinanderliegende Stellplätze, davon einer überdacht im Carport - zusätzlich € 17.000,- Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Breinberg in Neumarkt am Wallersee – ruhig und naturnah, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Neumarkt-Köstendorf bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: •Bis zu 4 Zugverbindungen pro Stunde bringen Sie in nur 19 bis 24 Minuten bequem nach Salzburg – ideal für Pendler. •Eine direkte Railjet-Verbindung je Stunde nach Wien inklusive Anschluss zum Flughafen Wien-Schwechat macht auch Fernreisen unkompliziert. Der nahegelegene Wallersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Schwimmen, Spazierengehen oder Radfahren, hier genießen Sie Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Besonderheiten: •Sonniger Südgarten – ganztägig Licht und Wärme •Ein überdachter Carport inkl. Außenstellplatz zusätzlich € 17.000,- •Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität Möchten Sie dem Alltag entfliehen und in eine grüne Oase mit Komfort und Stil eintauchen? Dann ist diese Gartenwohnung genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>54.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997486.jpg Garten_Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997478.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997483.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997487.jpg Detail image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997473.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997490.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997484.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997480.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/190/media_ref/image/-30000855_1004010303_15997477.jpg false GDMD3Y 10249664 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenplatz-zum-verlieben-2-zimmer-gartenwohnung-in-ruhelage-zweitwohnsitz-GDMD3Y 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:04:06.193699Z 2025-07-10T23:04:06Z 2025-07-21T10:04:00Z 5203 Köstendorf Salzburg-Umgebung false 0 1211.7 true EUR 63.75 3 1 2 100 17 true 40 B HellMühle 2.0 - Charmante 3 Zimmer Gartenwohnung in Kleinköstendorf An der Hellmühle in Köstendorf wurde im Jahr 2022 diese hochwertige Mietwohnung mit optimalen Schnitt errichtet. Gegenständliche 3 Zimmer Wohnung umfasst ca. 67 m² samt Garten mit ca. 100 m² Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - zentrale Lage - optimale Raumaufteilung - Neubau - full Service Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: 01.10.2025 Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Im Mietpreis enhalten sind ein Kellerabteil mit ca. 4,15 m² und 2 KFZ Außenstellplätze . HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>790</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten </td><td>€</td><td>197</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Heizkosten </td><td>€</td><td>72</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Warmwasser </td><td>€</td><td>36</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>116,7</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1211,7</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>40.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich Top 2_final image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/188/media_ref/image/-30000855_1004008406_15989486.jpg Kind Top 2_final image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/188/media_ref/image/-30000855_1004008406_15989487.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/188/media_ref/image/-30000855_1004008406_15989496.jpg false GDMD3X 10249663 https://immo.sn.at/immobilien/hellmuehle-2-0-charmante-3-zimmer-gartenwohnung-in-kleinkoestendorf-GDMD3X 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:04:05.588635Z 2025-07-10T23:04:05Z 2025-07-21T10:04:00Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 479200 0 true EUR 3.00 % 143 4 2 8 105 D 1.63 C Zeitreise mit Zukunft - Dachgeschossjuwel im Landhausstil Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Eugendorf, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Mit ca. 143 m² bietet diese helle und großzügige Wohnung im oberen Stockwerk eines gepflegten Hauses ein einzigartiges Wohngefühl. Das Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit über 80 m², der durch seine offene Gestaltung und die beeindruckende Deckenhöhe von über 5 Metern besticht – perfekt für gesellige Abende und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die Raum für Gäste oder ein Home-Office suchen. Das Interior spiegelt den Charme der Bauzeit aus den Mitte der 1970er Jahre wider, was dem Zuhause einen besonderen, nostalgischen Charakter verleiht. Die Immobilie ist nicht neu, überzeugt jedoch mit viel Charme und großem Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause gestalten – sei es durch eine behutsame Modernisierung oder die kreative Nutzung des bestehenden Raumes. Hard Facts - Wohnfläche ca. 143 m² - Raumhöhe bis zu 5 Meter - 3 Schlafzimmer - großer Dachboden ca. 35 m² - große Fensterfronten Lage Eugendorf liegt in einer der schönsten Regionen rund um Salzburg und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Berge und die Natur genießen möchten, denn die beeindruckende Bergkulisse ist vom Wohnbereich aus sichtbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, und die Anbindung an Salzburg ist durch die nahegelegene Autobahn schnell und bequem. Die ruhige Lage im Grünen sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kurzer Entfernung haben. Bitte beachten Sie, dass das Haus keinen Lift hat. Diese Wohnung vereint klassischen Charme mit großzügigem Raumgefühl und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu wohnen – perfekt für alle, die das Besondere suchen und das Potenzial erkennen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>105.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.63</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950853.jpg Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950865.jpg Wohnbereich_Fenster image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950855.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950852.jpg Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950856.jpg Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950857.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950858.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950859.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950860.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950861.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950862.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950863.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/171/media_ref/image/-30000855_1003994222_15950864.jpg false GCYKKH 10226012 https://immo.sn.at/immobilien/zeitreise-mit-zukunft-dachgeschossjuwel-im-landhausstil-GCYKKH 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:04:00.84644Z 2025-06-26T23:04:00Z 2025-07-21T08:04:09Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 498000 0 true EUR 3.00 % 67 3 1 30.35 19.16 2015 B Moderne Gartenwohnung mit Terrasse – Wohnen im Grünen mitten in Salzburg Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, hochwertiger Ausstattung und optionalem Tiefgaragenstellplatz In ruhiger und dennoch zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Itzling erwartet Sie diese gepflegte Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Mit rund 67 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse (ca. 20 m²) sowie einem privaten Garten (ca. 31 m²) bietet dieses Objekt urbanes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen – perfekt geeignet für Paare, junge Familien oder Senioren, die auf Komfort und Wohnqualität Wert legen. Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Ischlerbahnstraße, in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2015. Der Stadtteil Itzling zählt zu den aufstrebenden und vielseitigen Wohngegenden Salzburgs – mit idealer Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die nahegelegenen Naherholungsgebiete sowie die Salzach bieten Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Raumaufteilung & Ausstattung Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten – offen und einladend Moderne Einbauküche in neuwertigem Zustand Zwei Schlafzimmer – ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und moderner Ausstattung Separate Toilette Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die in Kombination mit der Fußbodenheizung (individuell regulierbar in jedem Raum) für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Raffstores an den Fenstern bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Privatsphäre. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter folgendem Link: https://www.remax.at/de/3855-263 Zusätzliche Highlights Tiefgaragenstellplatz optional um € 20.000,- bzw. KFZ-Außenstellplatz zusätzlich um € 10.000,- verfügbar Finanzieller Vorteil Ein besonderer Bonus: Die bestehende Wohnbauförderung in Höhe von € 27.000,- kann übernommen werden, was eine attraktive Reduktion des Kaufpreises ermöglicht – ideal für Eigenheimkäufer mit Förderberechtigung.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Haus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959661.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959676.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959681.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959678.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959670.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959675.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959677.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959669.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959665.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959672.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959658.jpg Garten image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/175/media_ref/image/-30000855_1003990610_15959680.jpg false GCYKKJ 10226011 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-gartenwohnung-mit-terrasse-wohnen-im-gruenen-mitten-in-salzburg-GCYKKJ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:04:00.846466Z 2025-06-26T23:04:00Z 2025-07-21T08:04:09Z 5340 Laim Salzburg-Umgebung false 990000 0 true EUR 3.00 % 170 70.5 8 914 2 203 F 2.35 D Einmaliges Ferienhaus am Wolfgangsee mit Zweitwohnsitzwidmung Willkommen in einer der charmantesten Lagen des Wolfgangsees! Wir dürfen Ihnen eine besondere Ferienimmobilie am Wolfgangsee präsentieren: das traditionsreiche „Waldhäusl“ in St. Gilgen. Dieses historische Juwel, ursprünglich 1922 erbaut und 1945 durch einen Anbau erweitert, verbindet rustikalen Charakter mit der einmaligen Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnträume am See zu verwirklichen. Schon beim Frühstück genießen Sie hier einen atemberaubenden, unverbauten Blick über St. Gilgen und den funkelnden Wolfgangsee – ein Ausblick, der täglich neue Inspiration schenkt. Ob Sie anschließend zu einem der zahllosen Ausflugsziele der Region aufbrechen oder gemütlich in etwa 15 Minuten ins Ortszentrum schlendern – diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für all Ihre Vorhaben. Das Ensemble besticht durch urige Steinmauern im Erdgeschoss, ein charmantes Fachwerk-Obergeschoss sowie liebevolle Details, die den historischen Charakter bewahren. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig – bietet jedoch damit die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob Sie sich für eine behutsame Sanierung im Bestand entscheiden oder eine umfassende Kernsanierung anstreben, hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Für eine fundierte Planung liegen bereits ausgearbeitete Umbau- und Sanierungskonzepte sowie ein Plan-Energieausweis vor. Beide Unterlagen können bei näherem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Auf etwa 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, dazu zwei separate Keller mit insgesamt rund 47,5 m² sowie ein zweigeschossiger Anbau mit ca. 23 m², bietet dieses Anwesen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zwei PKW-Stellplätze ergänzen das großzügige Angebot auf dem 914 m² großen Grundstück. In puncto Infrastruktur ist das Anwesen bestens versorgt: Es besteht Anschluss an das öffentliche Straßen-, Kanal- und Stromnetz. Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Quelle, die 2018 teilweise erneuert wurde. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar – ein Komfort, den Ferien- und Hauptwohnsitze gleichermaßen schätzen. Erleben Sie die einmalige Kombination aus historischer Authentizität, unvergleichlicher Aussichtslage und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Sichern Sie sich Ihr Stück St. Gilgener Geschichte – ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu präsentieren!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>203.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>F</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>2.35</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr></table> Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/115/media_ref/image/-30000855_1003944265_15821562.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/118/media_ref/image/-30000855_1003944265_15827876.jpg Grundstück image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/118/media_ref/image/-30000855_1003944265_15827878.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/118/media_ref/image/-30000855_1003944265_15827863.jpg Vorraum OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/118/media_ref/image/-30000855_1003944265_15827868.jpg Küche OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/118/media_ref/image/-30000855_1003944265_15827871.jpg Außenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/118/media_ref/image/-30000855_1003944265_15827877.jpg Terasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/118/media_ref/image/-30000855_1003944265_15827882.jpg Gesamtplan text/uri-list https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/115/media_ref/pdf/-30000855_1003944265_15821653..pdf application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/4qq5DsjvMwk?rel=0 false G997W7 10134364 https://immo.sn.at/immobilien/einmaliges-ferienhaus-am-wolfgangsee-mit-zweitwohnsitzwidmung-G997W7 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:03:59.485328Z 2025-05-01T23:03:59Z 2025-07-21T08:04:09Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 429400 0 true EUR 3.00 % 76 4 1 1 12 72 C 1.33 C SeeTraum - 4 Zimmer Wohnung mit Garten- und Seeblick in Mattsee Diese einladende 4-Zimmerwohnung in Mattsee bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, familienfreundlicher Umgebung und einer traumhaften Lage nur 100 Meter vom Mattsee entfernt. Ideal für junge Familien oder Paare, die Wert auf Nähe zur Natur und exzellente Infrastruktur legen. Der Ortskern von Mattsee ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und das Gemeindeamt. Auch die malerische Seepromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick ins Grüne Die Wohnung besticht durch ihre helle Südwest-Ausrichtung und den großzügigen Wohn-Essbereich von 35 m². Der angrenzende Balkon mit 12 m² ist ein Highlight und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne – der ideale Rückzugsort für laue Sommerabende und entspannte Wochenenden. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für maximalen Wohnkomfort. Modernisiert und familienfreundlich Im Jahr 2012 wurde das Gebäude thermisch saniert und im Jahr 2022 wurde diese Wohnung modernisiert. Stilvolle Parkettböden, eine Fußbodenheizung und die moderne Ausstattung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein großzügiges Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor dem Haus, ein Fahrradabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 9 Wohneinheiten – das garantiert eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Dank der umfassenden Dämmung und moderner Technik bleiben die Heizkosten dauerhaft niedrig. Perfekte Verkehrsanbindung Für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Seekirchen, welcher direkte Verbindungen an die Westbahnstrecke bietet, ist nur ca. 12 Minuten entfernt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: •~76 m² •4 Zimmer •Fußbodenheizung •Entfernung zum See: ca. 100 m •Sanierungen: 2012 & 2022 •HWB: 72 C •Kellerabteil: 18 m² Schauen Sie auch in unser Objektvideo rein: https://youtu.be/11VzFNwtB18 Diese Wohnung verbindet Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit den Vorzügen eines modernen Zuhauses. Ein perfekter Ort für alle, die das Leben in Seenähe genießen möchten. Jetzt informieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Onlineterminbuchung unter https://www.remax.at/de/3855-205 möglich.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>72.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.33</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580253.jpg Wohn- Esszimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580249.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580254.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580250.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580242.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580241.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580243.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580244.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580240.jpg Bad image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15580252.jpg Grundriss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/7/media_ref/image/-30000855_1003834194_15579190.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/11VzFNwtB18?rel=0 false G2TNVS 9932969 https://immo.sn.at/immobilien/seetraum-4-zimmer-wohnung-mit-garten-und-seeblick-in-mattsee-G2TNVS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T23:03:58.866171Z 2025-01-09T00:03:58Z 2025-07-21T08:04:08Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 318500 0 true EUR 3.00 % 82 3 1 17.51 true 89 C Zwei Ebenen Lebensqualität – Maisonette mit grünem Weitblick - Zweitwohnsitz Diese attraktive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei sonnige Terrassen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf rund 81 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie ein behagliches Zuhause mit viel Licht, Privatsphäre und Lebensqualität. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur ersten Terrasse sowie eine separate Küche mit Fenster – ideal für alle, die gerne kochen und dabei Tageslicht genießen möchten. Die obere Ebene beherbergt zwei ruhige Schlafzimmer sowie die zweite Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Dank der Maisonette-Bauweise entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit dem Charakter eines kleinen Hauses. Die beiden Außenbereiche mit Blick ins Grüne bieten zusätzliche Lebensqualität – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder für laue Sommerabende. Highlights der Immobilie - Maisonette - Wohn und Schlafbereich optimal getrennt - charmante Küche - Fußbodenheizung - Nähe zum Wallersee - toller Ausblick ins Grüne - Zweitwohnsitz möglich Hard Facts - ca. 81 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - 2 Terrassen jeweils ca. 8 m² - Kellerabteil ca. 15 m² Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 20.000,- zusätzlich erworben werden. Lage In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt verfügt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>89.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983368.jpg Ausblick Balkon Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983369.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983365.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983367.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983372.jpg Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983366.jpg Badezimmer Obergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983355.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983356.jpg Ausblick Balkon Schlafzimmer Obergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983353.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983358.jpg Detail image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983362.jpg _DSC9094-HDR image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/184/media_ref/image/-30000855_1004004135_15983373.jpg false GDGXZ5 10244664 https://immo.sn.at/immobilien/zwei-ebenen-lebensqualitaet-maisonette-mit-gruenem-weitblick-zweitwohnsitz-GDGXZ5 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:04:17.088322Z 2025-07-07T23:04:17Z 2025-07-21T08:04:09Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 224900 0 true EUR 3.00 % 66.44 2 1 11.3 173 E Den See im Blick - Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich diese im Landhaus Stil errichtete Wohnung. Die Wohneinheit Top 3 verfügt über eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der einen atemberaubendem Blick auf den Wallersee gewährt. Zudem ist das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet. Das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und der Spaziergang zum See ist perfekt geeignet, um die wundervolle Umgebung zu genießen. Highlights der Immobilie - Massivbauweise - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - Balkon mit 11,3 m² und Seeblick Hard Facts - Wohnfläche ca. 66,44 m² - Abstellraum mit ca. 17,08 m² - HWB 173 E Sie haben die Option einen PKW Stellplatz für € 10.000,- oder einen Garagen Abstellplatz für € 17.000,- zu erwerben. Lage In unmittelbarer Nähe zum Wallersee befindet sich diese Immobilie. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>173.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>E</td><td></td><td></td></tr></table> Wohnbereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251320.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251324.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251322.jpg Ausblick Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/264/media_ref/image/-30000855_1003719918_15372738.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251318.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251328.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000855/209/media_ref/image/-30000855_1003719918_15251331.jpg false G3G485 9950887 https://immo.sn.at/immobilien/den-see-im-blick-grosszuegige-2-zimmer-wohnung-mit-seeblick-G3G485 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:04:06.866765Z 2025-01-21T00:04:06Z 2025-07-21T08:04:08Z 5110 Oberndorf bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3.00 % 176.73 6 1 2 13.21 104.96 71 C Heimat auf drei Ebenen - Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit großen Terrassen Wohnen auf drei Ebenen – ca. 180 m² für ein Leben mit Weitblick! Diese Maisonettewohnung in Oberndorf bei Salzburg vereint Raum, Stil und Alltagstauglichkeit auf rund 180 m² und drei durchdachten Ebenen. In einem Haus aus den 1950er-Jahren gelegen, wurde sie 2018 umfassend und hochwertig saniert – mit Gespür für Materialien und einem Blick fürs Wesentliche. EG – Ankommen Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit ca. 4 m² ist klar strukturiert – praktisch, ruhig, zurückhaltend. Von hier führt eine Treppe direkt ins Herzstück der Wohnung. 1. OG – Leben Hier eröffnet sich der großzügige Hauptwohnbereich: •Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. •Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC – hochwertig ausgestattet, mit klarer Linie und angenehmer Großzügigkeit. •Zwei Vorzimmer schaffen fließende Übergänge. •Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage. •Der offene Koch- und Essbereich überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche aus Holz, einem integrierten Bora-Kochfeld und viel natürlichem Licht – dank der direkt angrenzenden Terrasse mit ca. 25 m². Hier trifft Innen auf Außen – nahtlos und wohnlich. 2. OG – Freiraum Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer auf ca. 40 m² – ideal als ruhige Rückzugsorte, Atelier, Büro oder Gästezimmer. Auch hier eröffnet sich ein Zugang auf die zweite, private Terrasse – mit Weitblick und Privatsphäre. Technik & Ausstattung •Fenster: Alle Fenster sind dreifach verglast und schallisoliert – für maximale Ruhe und beste Energieeffizienz. •Heizung: Die Wohnung wird über eine Wandheizung beheizt, die sich durch ihren durchdachten Aufbau problemlos mit dem Wohnalltag vereinen lässt – es kann bedenkenlos in die Wände gebohrt oder etwas aufgehängt werden, ohne die Heizstruktur zu beeinträchtigen. •Raumklima: In jedem Raum befindet sich ein eigener Regler, der eine individuelle Temperatursteuerung ermöglicht. •Komfort: Im Badezimmer sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. •Energieeffizienz: Die Wohnung wird strombetrieben beheizt – in Kombination mit der Photovoltaikanlage auf dem Hausdach, die nahezu den gesamten Stromverbrauch abdeckt, sind die Heiz- und Stromkosten besonders niedrig. •Keller: Nicht vorhanden – dafür durchdachte Stauraumlösungen innerhalb der Wohnung. Parken Direkt vor der Wohnung stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehört eine kleine Garage zum Objekt, nur etwa 10 Meter entfernt – ideal für Fahrräder, Motorrad oder zusätzlichen Stauraum. Lage – Oberndorf bei Salzburg Oberndorf verbindet Naherholung mit urbaner Nähe: •Die Stadt Salzburg erreichen Sie mit der Lokalbahn in nur 20 Minuten oder mit dem Auto in rund 25 Minuten. •Flughafen und Hauptbahnhof sind in unter 30 Minuten erreichbar. •Für Berufspendler besonders attraktiv: München ist in rund 90 Minuten erreichbar, Wien in etwas über zwei Stunden. •Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Attersee, Mondsee und Wolfgangsee sind nur etwa 40-60 Minuten entfernt – ideal für Tagesausflüge oder entspannte Wochenenden am Wasser.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>71.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ansicht Wohnhaus image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923939.jpg Wohnbereich Obergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923916.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923930.jpg Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923929.jpg Schlafzimmer Obergeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923919.jpg Schlafzimmer/Ankleidezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923921.jpg Galerie image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923927.jpg Terrasse OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923931.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923926.jpg Vorraum image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923922.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923923.jpg Wohnbereich Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923933.jpg Wohnbereich Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923934.jpg Dachterrasse Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923936.jpg Schlafzimmer Dachgeschoß image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000855/158/media_ref/image/-30000855_1003982355_15923937.jpg Video application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/L6YNXfHSTsI?rel=0 false GC5WBP 10198478 https://immo.sn.at/immobilien/heimat-auf-drei-ebenen-lichtdurchflutete-maisonette-wohnung-mit-grossen-terrassen-GC5WBP 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:03:57.335773Z 2025-06-09T23:03:57Z 2025-07-21T08:04:08Z 530253553 Vita Sana Residenz GmbH 253554 5084 Großgmain Tumpenweg 30-31 Salzburg-Umgebung false 1633 0 1765.33 true 4899 EUR false 49.88 53.02 2 2024 A+ A+ A+ Vita Sana Seniorenresidenz Seniorenwohnanlage mit barrierefreien Wohnungen von 45 m² bis 120 m² und Betreuung in allen Pflegestufen von 0 bis 7, sämtliche Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, Keller und PKW Abstellplatz Vita Sana Residenz image/png https://cmcdn.de/c/d1aff47f02fc52d475d9921975a34a3c8fd8f7d7.png true FJTFMP 9327304 https://immo.sn.at/immobilien/vita-sana-seniorenresidenz-FJTFMP 2025-05-02 2025-07-21 2025-05-02T06:04:45.239792Z 2025-05-02T06:04:45Z 2025-07-21T08:04:07Z 530257486 EBS Wohnen 257487 4470 Enns Zenetti-Straße 6 3 Linz-Land false 0 723.07 true 3219.2 3219.2 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 72.01 2 1 1 8.03 true 66.6 C 2.33 D Sommeraktion: 1 Monat mietfrei! Herrliche Balkonwohnung inkl. Parkplatz! Diese optimal aufgeteilte Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare! Neubaustandart in Enns/ Kristein! <p>4470 Enns / Kristein / Nähe Asten/ Nähe Sankt Florian/ Zenettistraße 6:<br /> <br /> Diese helle und großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist bequem mit Lift zu erreichen.<br /> <br /> Raumaufteilung:<br /> Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (rd. 8 m²), Küche, Schlafzimmer und Kellerabteil.<br /> <br /> Die Zenettistraße befindet sich in Enns/ Kristein und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt Enns-Ost und auch öffentlich ist die Liegenschaft optimal angebunden. Der Bahnhof ist mit dem Rad in nur rd. 5 Minuten und mit dem Bus in nur 7 Minuten erreichbar.<br /> <br /> In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Supermärkte, Restaurants, Fitness, Ärzte, uvm.<br /> <br /> Enns, auch bekannt als die "älteste Stadt Österreichs". Der schöne Stadtkern ist zu Fuß nur 18 Minuten entfernt und besticht durch seinen ganz besonderen Charme.<br /> Hier befinden sich unzählige Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen.</p> <p>Miete Wohnung inkl. Betriebskosten, Heizkosten, MwSt.: € 808,58<br /> Miete Parkplatz inkl. Betriebskosten, MwSt., rd. € 22,44<br /> Die Stromkosten sind nicht inkludiert.<br /> <br /> Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.219,20</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><p>Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?<br /> Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.</p><p>Zur EBS Immobiliensuche: <a href="https://www.ebs-linz.at/">EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)</a><br /> Zur EBS Wohnungsanmeldung: <a href="https://www.ebs-linz.at/wohnungsanmeldung">Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) </a></p><p>Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!</p><h6>Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!</h6><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <850m<br />Apotheke <1.225m<br />Klinik <1.225m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.125m<br />Kindergarten <775m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <325m<br />Bäckerei <925m<br />Einkaufszentrum <475m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <800m<br />Geldautomat <825m<br />Post <900m<br />Polizei <1.250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <300m<br />Bahnhof <1.025m<br />Straßenbahn <8.875m<br />Autobahnanschluss <900m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da73728d501903c3ed897bdb3dfe578c/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/KYC2c6qrUCgcNlyL2x2sp.jpeg Wohnzimmer mit Balkonzugang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cb59a8becf1c66fa5dc1dd421fc45d1/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/4404xZd5NliFoNBBF5WYz0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f925d37d63871b87ce29e16cd47511a/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7cFgRkMUqpt96DjvY24aM9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3593189ca1fa3e34aeb2b220df647456/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/6u1pfsz0lktnXbvTCGsnFq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/335119411f74a97359ad91e6ffe9f7a3/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/3zFLrehDnTwaTHdigMpffJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb252c76b889658316ca26a4422ce44/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/66cna6ur8Acuymuczgop2Y.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5c449c6efedd0b061a3fce85340fdd6/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/oTGit7HQrp8lC8GBDdp4a.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab21133458cbcc0067b376eb8e53bb2b/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7G0nalvMcquv001DiwVRSl.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e175798d6a3b697cd7ec86be87a41a83/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/48rPyzDsGef99O5Nvqsejh.jpeg Energieausweis application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1t2f5xLvngEU1P6k4LBJAt.pdf true GBP8G3 10183496 https://immo.sn.at/immobilien/sommeraktion-1-monat-mietfrei-herrliche-balkonwohnung-inkl-parkplatz-diese-optimal-aufgeteilte-wohnung-eignet-sich-perfekt-fuer-singles-und-paare-neubaustandart-in-enns-kristein-GBP8G3 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:04:30.37166Z 2025-05-30T09:04:30Z 2025-07-21T06:34:33Z 4222 Sankt Georgen an der Gusen Mauthausener Straße 56 1 Perg false 0 675.71 true 3062.64 3062.64 EUR 83.78 3 1 1 69.6 C 2.17 D Sichern Sie sich jetzt Ihren geförderten Wohn(t)raum in St. Georgen! Genießen Sie trotz naturnaher und ruhiger Lage eine perfekte Infrastruktur und Erreichbarkeit! <p>4222 St. Georgen an der Gusen / Perg / Mauthausener Straße 56:</p> <p><u>Achtung! Wohnungssanierungsarbeiten werden durchgeführt. Den genauen Umfang erfahren Sie auf Anfrage.</u><br /> <br /> Sankt Georgen/ Gusen bietet ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.<br /> <br /> Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.<br /> <br /> Mietkonditionen:<br /> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 742,02</p> <p>zzgl. Parkplatz inkl. Betriebskosten, MwSt.: € 23,64<br /> <br /> Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.062,64</p> <p> </p> <p>Ausstattung:</p> <p>Eigenes Kellerabteil</p> <p>Privater Parkplatz im Freien</p> <p> </p><p>Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?<br /> Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.</p><p>Zur EBS Immobiliensuche: <a href="https://www.ebs-linz.at/">EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)</a><br /> Zur EBS Wohnungsanmeldung: <a href="https://www.ebs-linz.at/wohnungsanmeldung">Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) </a></p><p>Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!</p><h6>Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!</h6><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <625m<br />Apotheke <625m<br />Klinik <5.275m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <300m<br />Schule <225m<br />Höhere Schule <8.600m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <100m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <5.625m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <675m<br />Geldautomat <675m<br />Post <1.950m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br />Straßenbahn <6.750m<br />Bahnhof <575m<br />Autobahnanschluss <6.300m<br />Flughafen <9.450m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced1d612692d7d8fba569a86e666287f/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/3fILZ9NB3OCNtdP5k0UTkT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cd0f582ed8818df51d2de6cf700e754/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/1IkUJO6mk7rdRloTB0Vnho.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ec6621e85fb819603c172fb5e9eb353/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/1wK3314u1GyIJ4yvkxRsDc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05ed58259c08069ee4d59015b6678e60/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/3eXILiN4uskneAaPbwtgg9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c6a2d13b5868c15c163816a1d8bed52/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/1nNV30Uh3vDCk1iHEDRwpW.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9ff6f6538296259be65beca7e4a5852/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7xTNJJsOIKBdMMtIVZwzJz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9594fed7c4ecf34a02a6a0e5fa2bca60/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/s4aaZ3ekUTBigC9zsAfUE.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee3888ba4bef52529dfea0aed7ae6a25/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/2dbjAvDHImBhzE4VCiqrEg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92b84df17a6611896c8c45e15e3973ce/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7msUZZi8wVp8zzECnUBbvO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7d5bdf432e4225d4d40ef48249a1ed7/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7p3t4OLXgeJwHD3vydNJr3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/973c26ab1ef66c66f6cd6f6605f257c1/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/1tDtdrTOLcAKa7H0MOwHMJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d65b84053a6f2504815d31b82fdaf1fe/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/1L4CX7AwA82CbJeSqrsBva.jpeg Stiegenhaus image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b55e791815a2b6c74a96223430d6ec00/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7zzjlZLKsCucSrdIL9f3mY.jpg Eingang image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cad48b2c4ec812d02dfe9d328081958/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/7aCcs2u6c2Gb5Y2aWfhDJW.jpg Außenbild 1 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/062757ee0ad8b695235ebf248fe2d7fd/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/Gj9Dv6MgEj4288GlN8fxH.jpg Außenbild 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a74359196770323782e729f4219ab860/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/3O5O0UrymaU35WhjRC51tP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2da4f23f48e3cb47bed84d43bf47ffb0/Fc_Ltr_M5pnJzIxBPaqkIbcDqCF0ie.png_fc_h600_w800/35rSIHkU8YLsaTOGYBVLfh.jpeg Energieausweis application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1H6w9YHWigrC987uH4mEZj.pdf true GC9F97 10205705 https://immo.sn.at/immobilien/sichern-sie-sich-jetzt-ihren-gefoerderten-wohn-t-raum-in-st-georgen-geniessen-sie-trotz-naturnaher-und-ruhiger-lage-eine-perfekte-infrastruktur-und-erreichbarkeit-GC9F97 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:34:00.526094Z 2025-06-12T12:34:00Z 2025-07-21T08:04:09Z 530258116 Mamamia - so what 258117 4910 Ried im Innkreis Ried im Innkreis false 143800 0 true EUR false 33 33 1 6 1 7 false true 2025 46 0.59 living A+ 2025 Geothermie-Nahwärme MAMAMIA! – Maximales und bezahlbares Wohnen MAMAMIA! – Maximales und bezahlbares Wohnen Weniger Platz, mehr Möglichkeiten: MAMAMIA zeigt, wie durch eine gute Planung und smarten Lösungen ein maximaler und leistbarer Wohnkomfort auf kompakter Fläche entstehen kann. Dank multifunktionaler Möbel (optional erhältlich), cleveren Stauraum und flexibler Raumgestaltung passt sich die Wohnung deinem Leben an – perfekt für Singles, Pendler oder als smarte Kapitalanlage. Die 2,90m hohen Räume schaffen ein luftiges Wohngefühl, ergänzt durch ein Loftbett. Der Wohnraum bleibt flexibel nutzbar, während die großzügige Loggia mit Gemüseanbaufläche einen fast ganzjährig nutzbaren Außenbereich bietet. Ein geräumiges, barrierefreies Badezimmer rundet das Konzept ab. Nachhaltigkeit ist bei MAMAMIA ein zentrales Thema. Holzmassivbau mit Zellulosedämmung, eine dezentrale Wärmepumpe für Warmwasser sowie eine großzügige PV-Anlage (28 kWp) garantieren niedrigste Betriebskosten. Und eine textil verschattete Wohnloggia mit einer Gemüseanbaufläche setzen Maßstäbe für zukunftsfähiges Wohnen. MAMAMIA! – Mehr Raum – mehr Leben. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0832f976e63cbdf6090007168642210e22d7107.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/256ed13066e3413b63409cb4440da31a8087aee6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cef7798e09d019b4baa9d81f18b2d43127f8ef65.jpg false FTN32H 9670562 https://immo.sn.at/immobilien/mamamia-maximales-und-bezahlbares-wohnen-FTN32H 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:04:14.597779Z 2024-08-27T07:04:14Z 2025-07-21T08:04:07Z 4910 Ried im Innkreis Ried im Innkreis false 274500 0 true EUR false 64 64 3 4 2 7 false true 2025 living A+ 2025 Geothermie-Nahwärme MAMAMIA! – Ein Wohnkonzept, das sich an dein Leben anpasst Flexibel, modern und effizient – MAMAMIA bringt frischen Wind in den Wohnungsmarkt und macht Eigentum für junge Paare wieder leistbar. Dank eines durchdachten Konzeptes lassen sich die Wohnungen völlig individuell gestalten und wachsen mit den Bedürfnissen ihrer Bewohner mit. Ein exemplarisches Beispiel für eine mamamiaXL: Hier steht die Küche als kommunikativer Mittelpunkt im Zentrum. Der gemütliche Wohn-Essbereich ist clever in zwei Zonen eingeteilt, während raumbreite Schiebetüren für maximalen Lichteinfall sorgen. Die großzügige Raumhöhe von 2,90m schafft ein luftiges Raumgefühl, ergänzt durch smarte Details wie ein Loftbett als Chill-Zone, ein separates Homeoffice und ein komfortables Schlafzimmer mit einer großen Schranknische. Ein barrierefreies Bad und zwei eigene Freiräume in Form von Wohnloggien mit Gemüseanbauflächen runden das Konzept ab. Neben der durchdachten Raumgestaltung überzeugt MAMAMIA mit einer nachhaltigen und zukunftssicheren Bauweise. Holzmassivbau mit Zellulosedämmung, eine dezentrale Wärmepumpe für Warmwasser sowie eine großzügige PV-Anlage (28 kWp) garantieren niedrigste Betriebskosten. Und zwei textil verschattete Wohnloggien mit Gemüseanbauflächen setzen Maßstäbe für zukunftsfähiges Wohnen. MAMAMIA! – Ein Zuhause, das mitdenkt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cef7798e09d019b4baa9d81f18b2d43127f8ef65.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f9fbbd26feeb43be97fa19dde0762a7fad1f3e9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/129314a64344cedc412f98e0e4f4b2673347f3ac.jpg false FTN32K 9671111 https://immo.sn.at/immobilien/mamamia-ein-wohnkonzept-das-sich-an-dein-leben-anpasst-FTN32K 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:04:14.597831Z 2024-08-27T07:04:14Z 2025-07-21T08:04:07Z 530258354 Gerschlauer GmbH 258355 25088 Toscolano-Maderno 2 false 690000 0 true EUR true 4% zzgl. 22% iva 386 7 298 2 63 130 2025 living A Rustico-DHH mit einzigartigem Seeblick am Westufer des Gardasees Exklusive und große Doppelhaushälfte in einem neu aufgebauten Rustico aus dem 18 Jahrhundert. Luxus mit Seeblick & Pool In einer der begehrtesten Lagen von Toscolano/Maderno entstehen zwei luxuriöse Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung und unverbaubarem Seeblick und perfekter Privatsphäre. Die Architektur kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnen: Sichtbare Natursteinwände aus dem ehemaligen Agrargut treffen auf edle Materialien wie Holz, Glas und Metall und schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung, darunter ein 74 m² großer Wohn-/Essbereich, sorgt für höchsten Komfort. Die Skylounge, der 110 qm große Skygarden sowie ein ca. 20 qm großer Balkon vom Masterbedroom eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und die umliegenden Berge. Dank der optimalen Süd /Westausrichtung genießen Sie Sonne von morgens bis abends. Der privater Dachgarten nur den nur vier Einheiten vorbehaltenen Pool, der über eine kurze Natursteintreppe erreichbar ist sorg nicht nur an heißen Tagen für Entspannung und unbeschreiblichen Panoramaerlebnissen. Auch die Realisierung eines Whirlpools oder SwimSpa auf den Terrassen sind möglich. Highlights: • Hochwertige Bauqualität – über 40 Jahre Erfahrung und mehr als 30 erfolgreich realisierte Projekte • Exklusive Ausstattung – luxuriöse Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung • Einzigartiger Seeblick – unverbaubarer Panorama Ausblick auf den Gardasee und die Berge • Traumhafte Lage – exklusive Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Naturkulisse Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie am Gardasee. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Der Kaufpreis bezieht sich auf den aktuellen Stand des Baufortschritts wie in den Fotos dokumentiert. Eine Materialauswahl für die Böden sowie kleinere Änderungen sind nach Rücksprache möglich. Das Haus wird im aktuellen Bauzustand zum Preis von 690.000,- € zzgl. Baufertigstellungsvertrag ab 740.000,- € zum Kauf angeboten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie am Gardasee. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Master Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/09da1d7eb19d73a2c0b4c3b9501c695bdd1c4a9d.jpg Wohnzimmer mit Blick auf den Gardasee image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a89d89854a0498fe07936788f3678d7241fcc7f.jpg Rustico-DHH mit einzigartigem Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/6775725fe8dbf6f54399444710dca17956d2554e.jpg 74 m² - Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d111458797d4f7aea5172e635f126c5cf3b924f6.jpg Frontansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b7c38bd4dda062d52fc6afddfce181cb6085d6.jpg unverbaubarer Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/556e3cc79f9929b64353903ae52ca8724228ff9e.jpg Pool mit Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f66b2f32401a706f8e4ae6ff519e488e13ad96f.jpg Luftansicht auf die Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/978e52ed2bd845ba4bfb257d7fc05135b3371336.jpg Blick auf Isola del Garda image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea377098d184e59addeafc1b891cef440b6dc362.jpg Blick über Toscolano-Maderno image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f7ffa4c2194e4605b731a37bbc453eb94aebae.jpg Privater Jacuzzi image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f9523929d522425e04b3bf2398f3d9e4a0c638.jpg Landschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c10e1a276840032626af1a93a52270b22d2e47b.jpg Blick auf den süd-westlichen Gardasee image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a5744cf3b51a11e85899ba3b08f26b6ca2add60.jpg Baufortschritt Gebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/c67874341beceb403d74f6ba7e983edc90db9888.jpg Baustand Wohnzimmer (74 m²) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff93e01dcac1a6e06ff72fb8337365045a62d8ef.jpg Baufortschritt Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c4d735aef17523586f600bb02bd0896a50f4669.jpg Baufortschritt Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/822fb670aa6f6cfec17e0679a734e2e76c0f1e82.jpg Baufortschritt Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe1db3339bf1f3ff4c923a5e8078fbbe1aaff73b.jpg Baufortschritt Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/457e24b9b0ecfcaa60f611debfb09943f3a1f54f.jpg Visualisierung Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0c00998dd6f95f201798c0460efd3221b7c1423.jpg Visualisierung Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fa230d01337f882939f46aa671253f16a70d7a1.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/063d373ee3745e01db1ff48a6928b5fbcb83e4b7.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c7cdb7638a79c22da75d7529e85c0c07deb1e71.jpg Grundriss DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/de11ebe6727739aacd0333f9f1eea5fc5b1bf49c.jpg false G9K75C 10143043 https://immo.sn.at/immobilien/rustico-dhh-mit-einzigartigem-seeblick-am-westufer-des-gardasees-G9K75C 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:04:03.91584Z 2025-05-07T09:04:03Z 2025-07-21T10:04:00Z 25083 Gardone Riviera 3 false 750000 0 true EUR true provisionsfrei 180 6 190 3 230 24 2006 living G Gas Provisonsfrei: Ihr Familiendomiziel mit 2 Dachterrassen und tollem Seeblick in Gardone - Gardasee Dieses charmante und großzügige Stadthaus in Gardone Sopra bietet Ihnen rund 210 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und vereint mediterranes Flair mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusives Ferienhaus als auch als repräsentativer Hauptwohnsitz. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen: Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 9 m² sowie die nordöstliche Terrasse mit ca. 26,5 m² bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne, Schatten und einen herrlichen Panoramablick über den Gardasee. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad inklusive Whirlpool, ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, in jedem Raum sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima. Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, separater Waschraum und ein praktischer Kellerraum. Der Energieausweis wird gemäß italienischem Recht beim Notartermin vorgelegt. Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba14253baebd9f96111b0eea83f82c8ccc59c3bc.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f809b68f0c5efcc73a62eb9e573c37e94be6b845.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac6cde73bf1819cf197284f10afc0d3553f6a719.jpg Freisitz image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b2fc4914c57b9feae07da1f2c1ab5fc2206cae6.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbd19350649911143e746475f6116175c8a390b8.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/d349640adb3ecd3031c3785f094cc69b3dd7aee9.jpg Offener Wohn- Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/26f676029488b46f8dd5018e5e65d2fa3f4a1f21.jpg Kücheninsel image/jpeg https://cmcdn.de/c/d60271dacfb2e10853f2b319102ac4fe1088fe35.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/db24112e183ae016608b7ec63b8d44c389a95559.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9da40df2c40c5f131065eee8fa45d7909bc1a631.jpg Schlafzimmer mit Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45ce522c0fe1c886427639f61fbf2e004b1dcaa3.jpg Masterbad Badewanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca6ecdc90629b903e74bd876f7eac7cbc8bd6c97.jpg Masterbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfd2ee0ae0026c26ca82e79526fb14ff60bc0e6e.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5224becd69ca2a30e2330cfa1a5b19c2dac08bb4.jpg Kleines Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/571834802035967fed69582287086a4cc1002f28.jpg Duschbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/990ad9acba0474237d52aae35891b0ea0a86f340.jpg Studio image/jpeg https://cmcdn.de/c/59b6397e176d602d2f28997ae7559948d5fc212a.jpg Terasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f2dbab97ebd2bfd0ee202faf6ba032ebbbdec8e.jpg Terassenausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0204cde8ce0fcd371c1b3d8485e373dc499e390.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72c3548bc9b7871ed82edc418481ed8c45f38d8.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1a690ac93b75ad04476fd5aea607136579df4bc.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/055e9263c9a37a1cd5f10109aa11a434bd312f36.jpg Grundriss Untergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f3ab5a1c78d11dbfd000b34430f53660db9513b.jpg false G9K75D 10143045 https://immo.sn.at/immobilien/provisonsfrei-ihr-familiendomiziel-mit-2-dachterrassen-und-tollem-seeblick-in-gardone-gardasee-G9K75D 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:04:03.915953Z 2025-05-07T09:04:03Z 2025-07-21T08:04:07Z 530260400 Hammer Immobilien 260401 5324 Faistenau Salzburg-Umgebung false 340000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 388 Baugrundstück für Einzelhaus oder Doppelhaushälfte in paradiesischer Lage/Faistenau <p>Das Grundstück befindet sich am Rande eines ruhigen Siedlungsgebietes und besticht durch die absolute naturnahe Umgebung. Der traumhafte Hintersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt, um das Grundstück schlängelt sich der malerische Brunnbach, ein Wildbach dessen rauschende Wasser einen beinahe spirituellen und meditativen Einfluss haben. Nur an einer Seite des Grundstückes grenzt ein Einfamilienhaus an (auf der anderen Straßenseite), der Rest ist von grüner Natur umgeben und kann getrost als absoluter Ruhe- und Entspannungsplatz betitelt werden.</p> <p>Ein Altobjekt ist auf dem Grundstück errichtet, welches im Zuge der Baumaßnahmen noch abgetragen werden muss. Einer Nutzung zum Bau eines Einfamilienhauses steht nichts im Wege, als Highlight liegt derzeit sogar eine baurechtlich bereits genehmigte Planung zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften vor - hier können bei näherem Interesse gerne Detailunterlagen mit Flächen usw. übermittelt werden. Bei Interesse an einer Doppelhaushälfte und somit einem Teilgrundstück beträgt der Kaufpreis nur € 180.000,00 - es muss lediglich ein zweiter Interessent zum Kauf des verbliebenen halben Grundstückes gefunden werden.</p> <p>Außerdem besteht die Möglichkeit noch einige hundert Quadratmeter des angrenzenden Waldstückes von den österreichischen Bundesforsten zu einem günstigen Satz zu pachten, hier kann dann eine Waldgestaltung nach eigenen Wünschen erfolgen.</p> <p><strong>Kurzum, für dieses Grundstück gilt: Entspannen und Entschleunigen in einem der letzten Naturparadieses des Salzburger Flachgaues - Leben, wo andere Urlaub machen!</strong></p> <p>Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ccd6d2d0a412941c68546af630d0686/fc_h600_w800/4jm9QqupByvyaZUcTgDa6g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c846fecd3f9e33547da93a1532b1da1/fc_h600_w800/4w5LLedWGCoRiZ0OHtEPZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44125f40cde280aa9c8b79a65ca611b6/fc_h600_w800/5o805IookRDHCZBOi2c1gZ.jpg true GCXH8Z 10224104 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-fuer-einzelhaus-oder-doppelhaushaelfte-in-paradiesischer-lage-faistenau-GCXH8Z 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T06:34:18.251845Z 2025-06-26T06:34:18Z 2025-07-21T08:04:07Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 Vöcklabruck false 399000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 95 2.5 2 1 84 27 1974 113 D 1.53 C Stilvoller 2,5-Zimmer-Gartentraum in Neumarkt am Wallersee <p>Dieser charmante Traum einer Gartenwohnung besticht durch eine absolut großzügige Raumgestaltung, ideal für Singles und/oder Paare mit der Sehnsucht nach Platz, ohne auf die Annehmlichkeiten einer verwalteten und betreuten Wohnung zu verzichten. Als absolutes Highlight ist der traumhafte Garten samt Überblicksbalkon und Terrasse zu bezeichnen. Uneinsichtig ausgerichtet, umgeben von Sträuchern und Büschen und trotzdem so sonnig lädt der Garten zum Verweilen, Relaxen, Garteln oder zum Gestalten ein. Erholung in den eigenen vier Wänden!<br /> In der Wohnung sorgen Echtholzböden, große Fensterflächen und ein heimeliger Kaminofen für ein ideales und lichtdurchflutetes Wohnklima. Die Seltenheit des Kaminofens, welcher als Raumteiler fungiert, in Verbindung mit der durchdachten Raumaufteilung beschert ungeahntes Gestaltungs- und Wohnpotential.</p> <p>Die Gartenwohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 (!) Wohneinheiten, welches ca. 1996 auf den jetzigen Standard aus- und umgebaut wurde. </p> <p>Raumaufteilung:</p> <ul> <li>Vorraum mit Platz für Garderobe</li> <li>Gäste-WC</li> <li>Wohnraum mit abgeteilter Essecke, Kaminofen und Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten</li> <li>vollausgestattete Küche</li> <li>Schrankraum/Büro/Abstellraum</li> <li>großzügiges Schlafzimmer</li> <li>Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Bidet und Toilette</li> </ul> <p>Im Garten befindet sich eine mit einer Pergola überdachte Holzterrasse, vom Balkon kann die Tier- und Pflanzenwelt eines angrenzenden kleinen Weihers beobachtet werden.</p> <p>Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab, gegen Aufpreis ist der Erwerb einer eigenen Garage möglich!</p> <p>Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820d7410e055c6f64981f1079a697cff/fc_h600_w800/5FLNjqDNqiICd8LpRo8fHI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b87a92b2770cc7238c13c6841792f291/fc_h600_w800/2AuVMZw5agXBAzi97DqNlq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdfb079e2e851a662e0667897a80d64f/fc_h600_w800/2zcgLHOZv39Xegtd8LfFMf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abfc197438803a27d3b92ea4399ce5c4/fc_h600_w800/u4qbU12AqLP4mPIIhFPTi.jpg true G7RZX4 10086936 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoller-2-5-zimmer-gartentraum-in-neumarkt-am-wallersee-G7RZX4 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:34:22.001063Z 2025-04-02T10:34:22Z 2025-07-21T08:04:07Z 530262445 Maximilian Mayr Melnhof Forstverwaltung Salzburg 262446 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 0 5009 true EUR false 245 Arbeiten im Gutshof Das Büro 1 befindet sich im Obergeschoß des Osttraktes und misst ca. 245 m2. Es ist erreichbar über das zentrale Stiegenhaus, in welchem sich auch die WC-Räume befinden. Das Mietobjekt besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangsbereich mit Flur und Garderobe ca. 18 m2 Zentrale Küche, Empfang bzw. Cafeteria ca. 23 m2 Büro- oder Lagerraum mit ca. 12 m2 Seminar-, Konferenzraum mit 2 Ein-/Ausgängen mit 44 m2 (teilbar in je 22 m2) Großraumbüro bzw. Schulungsraum mit offenem Dachstuhl ca. 150 m2 Arbeiten im Gutshof Glanegg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6d785449987165682b1d1dd2b287f222a5e20fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/39b009abcc16800fdc91ec1d50699fe2af11a597.jpg false GBX5V4 10178220 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-im-gutshof-GBX5V4 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:04:10.692157Z 2025-06-04T09:04:10Z 2025-07-21T08:04:07Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 0 1936 true EUR false 75 2024 www.gutshof-glanegg.at Es stehen topmoderne Büroräume zur Verfügung, wobei zwei der drei neuen Büros im Nordtrakt noch flexibel gestaltet werden können. Diese können nach den Wünschen der Mieter auf Kosten des Vermieters unterteilt werden. Ein Seminarraum sowie Sportanlagen zur gemeinsamen Nutzung fördern zusätzlich ein produktives Arbeitsumfeld. Außerdem gibt es die Möglichkeit, nahe gelegene, steuerlich attraktive Wohnungen für Mitarbeiter zu mieten. Büro 2 mit Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2f25e285e1516a20d264ce806fb59fe771ebc55.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ac845c15d3644f06eeca834afeb06e472a95423.jpg Büro 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbc77949441a7015d97632df13a7e60cdc5734a1.jpg Gutshof Glanegg Nordtrakt image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc0f1b4fcdc1a95d10afded7307db432498a329b.jpg false FX3TF7 9768712 https://immo.sn.at/immobilien/www-gutshof-glanegg-at-FX3TF7 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:34:10.405411Z 2024-10-15T09:34:10Z 2025-07-21T08:04:07Z 530266123 Die Steins 266124 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 699000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 141 4 1 1 23.67 true 2000 55 C 0.97 B Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick auf das Kitzsteinhorn <p>Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Qualität und Ausblick auf höchstem Niveau. Auf rund 141 m² Wohnnutzfläche entsteht ein Wohngefühl, das durch Helligkeit und beeindruckende Raumhöhe überzeugt. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit direkten Zugängen zum südseitigen Balkon und zur westseitigen Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche mit gepflegter Einbauküche und angrenzender Speis erfüllt auch kulinarisch höchste Ansprüche.</p> <p>Das großzügige Schlafzimmer mit französischem Balkon bietet einen Ausblick Richtung Steinernes Meer. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet – mit Badewanne, Dusche und Dachfenster – und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.</p> <p>Ein besonderes Highlight ist der über drei Zugänge erreichbare Dachbodenbereich, der viel praktischen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird. Ein privater Abstellraum auf der Terrasse ergänzt das Angebot ideal.</p> <p>Zwei Außenflächen – ein Balkon mit ca. 12 m² sowie eine nicht einsehbare Dachterrasse mit ca. 12,5 m² – bieten sonnige Rückzugsorte mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegenden Berge (Leoganger Steinberge).</p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Raumaufteilung & Highlights</strong></p> <ul> <li> <p>Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und viel Tageslicht</p> </li> <li> <p>Offene Küche mit gepflegter Einbauküche & angrenzender Speis</p> </li> <li> <p>Schlafzimmer mit französischem Balkon</p> </li> <li> <p>Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne & Dusche</p> </li> <li> <p>Separates WC mit Waschbecken</p> </li> <li> <p>3 kleine Dachbodenräume – ideal für zusätzlichen Stauraum</p> </li> <li> <p>Privater Abstellbereich auf der Terrasse</p> </li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d16e947ef67ea2885b7bb3d2f0ce7a2/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/5W75Oa2mmAuWZrfcUxf7Gl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b541bcd3366f804fc6f3d28a32a337e5/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/11qAQi1H2frcqtacbiZd5t.jpg image/jpeg 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https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-dachgeschosswohnung-mit-panoramablick-auf-das-kitzsteinhorn-GC2VC6 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:04:40.549851Z 2025-06-07T03:04:40Z 2025-07-21T08:04:07Z 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 389000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 74 3 1 1 5 1980 43 B 0.88 B Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wals-Siezenheim <p>Diese zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen Loggia, die in den grünen Innenhof blickt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.</p> <p>Das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Zimmer bieten einen angenehmen Blick ins Grüne und schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und ein Waschbecken. Das WC ist separat gelegen – ein Pluspunkt für den Alltag.</p> <p>Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Alternativ kann die Wohnung auch leer übergeben werden, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c451f40f0f14847e940225fcca7d1b/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/1Qm5zWHN7mtYxAD8hOkJ78.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73907300661426c1c5d4b4fa17fc52c/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/60PFgeQ5XnRxiTCoaEis1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e8f098a9a30af59269f3fe58388829d/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/3sGprVLZg7WzkNS5IvRw3Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a38a390c4ec897406716164c1c1cd97/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/3t5xHuAIJ1rpA2gfdZ24bE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f1301e216cc59e200076c83af6a5ba0/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/68vXVW0BEKX8DeK9Xe6KU5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5fc3c35ec29c4a32d62a7c1f2666ecb/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/1Jh2vEmScmDhzTvgthew5B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a9655c29a95746c5e2e8aeaeacbaa63/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/6iFhHYCBOzp3JvzIKKYmei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/580c60e090ed66d413a23c2276415bc3/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/4A0vb6IE77qAG8aPJ8n6Os.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5982fdc9b4dae65c855bc8d1ed59ca2a/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/5xvDA1wtP7WdeR8zBIBkEj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0eb0f611c876ea873237d39da418ed5/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/2HhDyQnxg4KlFYxpfPMHib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe55f84b6156014e6343b0384a068569/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/2rdM7PG6jLW1IvzfS1r9ZM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7074d2dd5023aeb859969db111e1a4b9/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/1fWRkXWN1rAfsi1IBG3afx.jpg true GDNY75 10204534 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-wals-siezenheim-GDNY75 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:04:10.390956Z 2025-07-12T03:04:10Z 2025-07-21T08:04:07Z 5532 Filzmoos Sankt Johann im Pongau false 395000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 63.55 3 1 1 19.4 1964 37 B 0.76 A Premiumwohnung mit großem Sonnenbalkon in Filzmoos - Wohnen wo andere Urlaub machen <p><strong>3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Panoramalage</strong></p> <p>Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im <strong>2. Obergeschoss</strong> der modernen Wohnanlage <strong>„Sonnenseite Filzmoos“</strong> – inmitten der traumhaften Bergwelt des Pongaus.<br /> Mit ca. <strong>64m² Nutzfläche</strong> und einem großzügigen <strong>Balkon mit ca. 20m²</strong> vereint sie hochwertigen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität.</p> <p>Die Wohnanlage wurde auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Filzmooserhof errichtet und umfasst 22 stilvolle Wohnungen sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen.</p> <p> </p> <h3><strong>Raumaufteilung & Ausstattung</strong></h3> <p>Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:<br /> Ein heller <strong>Wohn-/Essbereich</strong> mit Zugang zum großzügigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.<br /> Zwei weitere Zimmer bieten Platz für <strong>Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer</strong>.<br /> Ein <strong>modernes Badezimmer</strong>, separates WC sowie ein <strong>Abstellraum</strong> runden das Raumangebot ab.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattungsdetails auf einen Blick:</strong></p> <p>• Fußbodenheizung<br /> • Eichenparkett in den Wohnräumen / Steinfliesen auf dem Balkon<br /> • Hochwertige Fliesen im Bad, WC & Abstellraum<br /> • Elektrischer Sonnenschutz<br /> • Automatische Wohnraumbelüftung<br /> • Hochwertige Schallisolierung<br /> • Separates Kellerabteil<br /> • Lift & barrierefreier Zugang</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <7.000m<br />Klinik <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <10.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Polizei <7.000m<br />Post <7.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br />Autobahnanschluss <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a89e2c1d9c93cce0e1aeaedf9106d14b/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/IkmAUlTqO3jDjQ3LCdwpF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9deb5c2f3f8ed1f7d8a1bfffca3505e2/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/3AmcC1zpADBc9RvlNBRvEu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed08b604270033694ca2a29bad00b7fa/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/7aGKs2zhw0OhlimkS8T05N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8689fd797d851af620369d1dae6fb9d/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/3T6xaPBQ4RKrDQgHGz33HW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf78102dd15870576fc904300423628c/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/3KKDmAcEVONzcmrC9U1LWt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a71bf6c4b17312be88b1fb39b8a2491/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/554fpWhPMtRGMQQWZobJDI.jpg image/jpeg 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Gartenwohnung in Filzmoos – Ruhe, Natur und Komfort vereint <p>Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage „Sonnenseite Filzmoos“ und überzeugt mit viel Freifläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Mit über 120 m² Garten und fast 26 m² Terrasse ist sie ein echtes Highlight für Naturliebhaber – und ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Raum legen.</p> <p>Die Wohnanlage wurde auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Filzmooserhof errichtet und umfasst 22 hochwertige Wohnungen sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen.</p> <p>Ein stilvoller Rückzugsort – eingebettet in die Natur, durchdacht geplant und hochwertig umgesetzt.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Raumaufteilung & Highlights:</strong></p> <ul> <li> <p>ca. 73 m² Wohnnutzfläche</p> </li> <li> <p>ca. 122 m² Garten zur Alleinnutzung & ca. 26 m² Terrasse </p> </li> <li> <p>Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse</p> </li> <li> <p>Schlafzimmer mit Gartenblick</p> </li> <li> <p>Modernes Badezimmer mit Dusche</p> </li> <li> <p>Separates WC</p> </li> <li> <p>Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss</p> </li> <li> <p>Fußbodenheizung</p> </li> <li> <p>Eichenparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad</p> </li> <li> <p>Lift, Kellerabteil & barrierefreier Zugang</p> </li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3b46be9509a046a47f44d68ff5beaf4/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/2jC24QrgJIdSFVKjBbmuBB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcc78097e783ea018dbcdb4ee3943f6a/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/4SgGnlEyUp5Tsnn8eP58VR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/841c6992b1e28f2107315f0fec56dc3a/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/J1G4cbXm1pFihqQzDXw9N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b243c0e2a910b131d983afe65ec71e75/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/64l12UPDePX3I4i32RK0Do.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef5cabe0453f3e18a7d89e4485c68e6c/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/7hNKLGpxuhtAdHdcDDpxjZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58e8b4cda4933e91b07eef15f207af8a/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/8Wixall1YVJxPAGWbCBXY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31c10e9e343931bc30d74c6fff1323c8/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/1CIslGXVy7losOUOW33SMd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d483bdd3743b452cd93920f81f3dfba/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/1Y6inmkUFbyHn5pxnPgLcp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45bc6403fb77afa49c6b844e31ecaa29/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/5lr7EXTe5A6FzgiZEoSfl5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97dfc0bbbafbf0e848856f4058e64919/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/5jVfVCJeR8FnE8sjzg0OtQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e36f8832192e5a86932c749c93bcf9/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/5SKaeo1JdWK5N9M7T55Pnd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3740b62eea9c569df5dc6c809da331fc/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/3pg4gHvU5QFwY2hI3Q4iCG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3acf25fdf7772d1908e4477d7052a910/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/24hqEh8kTse0d7f6VMOGT7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2affdc3cdb3eae306669fd93423b5cd0/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/mDpUffAfqJgKCK7qbN5ib.jpg true GCVPSW 10202569 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-gartenwohnung-in-filzmoos-ruhe-natur-und-komfort-vereint-GCVPSW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T03:04:21.777848Z 2025-06-25T03:04:21Z 2025-07-21T08:04:07Z 5700 Zell am See Zell am See false 268000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 43.33 2 1 6.8 1978 195 2.75 Zweitwohnsitznutzung - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Bergblick auf die Schmittenhöhe <p>Nach umfassender Sanierung im April 2025 präsentiert sich die Wohnung in modernem Glanz: durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ein rundum stimmiges Wohnkonzept.</p> <p>Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon begeistert mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.<br /> Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie ein Vorraum runden das Raumangebot ab.</p> <p>Die Küche ist noch nicht eingebaut – Käufer können diese nach eigenen Wünschen auswählen, erwerben und einbauen.</p> <p>Ein Kellerabteil sowie Allgemeinparkplätze direkt vor dem Haus sind ebenso vorhanden.</p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Besonders hervorzuheben ist die Zweitwohnsitznutzung, die diese Wohnung auch ideal für Wochenendnutzung, Ferienaufenthalte oder als Freizeitimmobilie macht.</strong></p> <p>Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Freizeitnutzer oder Anleger – eine echte Gelegenheit in Zell am See!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/320488cdf8bd17187c045dbfa154f049/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/1ZxiJdyu5ZjkdG1HLoHwkJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f360bf9c417fdc00782cf9ea0ddd4ea/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/599CtV0F9TWJ0HiP27tW9B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96987427d1ae11094a35d6f094624dbc/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/2rvjdVzpSEF00j3I3lQ0jS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0925ada71c31c34bbd4df3947c423a98/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/4h1bE4JiejFZZLyIWK0Klz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ff9c21b2da66356c79b14982c1e68cd/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/6Q3t6ZCyGVqSnsdpe4viyf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a490eaf6200624ccb3de85be412e177/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/5c5yUZA3UH5YedGC7WfeZx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f018a72d732e08171e559d18c86b685/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/43LU5xzrouE3PQAlwsRAf9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c545b37b0b6474dfc58b58956a21c881/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/4zcosFHcDJZ1ODYGpH9wnm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0a5031f059a51b62a5b30331e23d6ce/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/6157R5CZTCNmb3F88QkPXe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb50d7aaa0972f3bd5f0db1217ea4d37/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/5dvt3rgzpTbNjdSuNGXVND.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ee0e133330a0f20904588135047c1ac/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/3z2IwPYpr3Z5nGncTSSpu4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/558a478468b69e76abb18c9fe097f1d1/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/65xjzCiuVh4plQ9yv41bhW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09dfcc7a07f4ce818bc420ca7cfff771/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/4QHfJ551vImO3gr3vqhYAX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3d2f53c20a90ccb3de59a16d6f84bfb/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/1tIcg6xsPDdn46LEbWPGnl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfe85aab052acf20874410bd5c7a1e9e/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/1ZhUbxc5xVC35vRYU0o0ZR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f900ba50eba9a199cd58b6480bd5cd/Fc_Lt_M2pwlwk1LES17KDtAXWfkCX.png_fc_h600_w800/2ISAf2g5g7DMIUC0okfOnn.jpg true GCT6QB 10187453 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitznutzung-sanierte-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-bergblick-auf-die-schmittenhoehe-GCT6QB 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:34:07.075204Z 2025-06-23T18:34:07Z 2025-07-21T08:04:07Z 530266908 Real Estate Bauträger GmbH 266909 6060 Hall in Tirol Innsbruck-Land false 4400000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 5500 Vollerschlossenes Gewerbegrundstück in Autobahnnähe – Hall in Tirol <p>Zum Verkauf steht ein unbebautes<strong> </strong>5.500 m² großes Gewerbegrundstück in der Geppertstraße 6b in Hall in Tirol, das infrastrukturell voll erschlossen ist.</p> <p><br /> Das Grundstück befindet sich in einem eingeschränkten allgemeinen Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung. Die Widmung des Grundstücks eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Zulässig sind produzierende Gewerbebetriebe, Handelsbetriebe des nicht täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsbetriebe.Unzulässig sind jedoch Erdbewegungsunternehmen und deren Nebentätigkeiten sowie Abfallsammler,<strong> </strong>Verwerter<strong> </strong>und Behandler.</p> <p><br /> Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine attraktive Option für verschiedene gewerbliche Vorhaben.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f6ee658093bd3a7370e652604280fa5/fc_h600_w800/7Ce4d6xeo6plWPQWVNmqOT.jpg true GCSK9T 10219599 https://immo.sn.at/immobilien/vollerschlossenes-gewerbegrundstueck-in-autobahnnaehe-hall-in-tirol-GCSK9T 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:04:03.259028Z 2025-06-23T10:04:03Z 2025-07-21T08:04:07Z 7551 Stegersbach Güssing false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 90 4 450 2 2 2023 EINZIGARTIG - Luxuriöses Kellerstöckl im Burgenland zu verkaufen / direkt am Golfplatz <p>Neubau Kellerstöckl inmitten der südburgenländischen Hügellandschaft zur verkaufen.</p> <p>Das Kellerstöckl liegt direkt am Golfplatz zwischen Wein- und Obstgärten und ist direkt in Thermennähe.</p> <p>Servitut: Siebtel Anteil an der Strasse ist separat zu bezahlen.</p> <p>Bei Interesse bitte um unverbindliche & unkomplizierte Kontaktaufnahme mit Herrn Gritsch unter +43 (0)664 1012010.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a244c55ee3a4078b10b0c244e7a390e6/fc_h600_w800/APcu8S6VmWw9C2DZbaiN8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f28a5ced3d82a726c476a3f7dd046098/fc_h600_w800/5TPCDmvSvAKtfZErivxSPH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad46161ff070c1207d18d8d71aa68a72/fc_h600_w800/3nOr2jTo1aMb5iuIlWGJj6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc3502c43d7c63a35bb16261699a3e20/fc_h600_w800/3xUqljxCv3CD0zDXDtszYU.jpg true GCSK9V 10219597 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-luxurioeses-kellerstoeckl-im-burgenland-zu-verkaufen-direkt-am-golfplatz-GCSK9V 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:04:03.258974Z 2025-06-23T10:04:03Z 2025-07-21T08:04:07Z 7574 Neudauberg false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 110 4 700 2 2 2023 EINZIGARTIG - Luxuriöses Bungalow im Burgenland zu verkaufen / direkt am Golfplatz <p>Dieser luxuriöse Neubau-Bungalow befindet sich inmitten der malerischen Hügellandschaft des Südburgenlandes und bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf den Golfplatz Stegersbach/Neudauberg, sondern auch die unmittelbare Nähe zur Therme. Ideal für diejenigen, die das Leben in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend genießen möchten.<br />  </p> <p><strong>Ihr neues Zuhause – Perfekte Raumaufteilung für höchsten Komfort</strong></p> <p>Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieser Bungalow das perfekte Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil:</p> <ul> <li> <p><strong>Küche</strong>: Die vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Ceranfeld, Backrohr, Bora-Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie umfangreichem Koch- und Essgeschirr lässt keine Wünsche offen.</p> </li> <li> <p><strong>Essbereich</strong>: Der großzügige Esstisch mit stilvoller Bestuhlung lädt zum gemeinsamen Verweilen und Genießen ein.</p> </li> <li> <p><strong>Wohnzimmer</strong>: Ein komfortables Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, zwei Beistelltischen, Drehstühlen, einem großen Fernseher und einem modernen Heizkamin mit Sichtglas, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.</p> </li> <li> <p><strong>Schlafzimmer</strong>: Drei stilvoll eingerichtete Doppelzimmer mit jeweils einem „Walk-in“-Bad, bodenbündigem Duschbereich (Kopf- und Handbrause), Toilette und großzügigem Waschtisch bieten höchsten Komfort.</p> </li> <li> <p><strong>Garderobe & Gäste-WC</strong>: Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken vervollständigt das Raumkonzept.</p> <h3><strong>Ihr Außenbereich – Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen</strong></h3> </li> <li> <p>Der Außenbereich des Bungalows bietet eine traumhafte Oase, um die Ruhe und Sonne zu genießen:</p> </li> <li> <p><strong>Terrasse</strong>: Eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch für bis zu 8 Personen eignet sich perfekt für gesellige Abende oder Frühstücke im Freien.</p> </li> <li> <p><strong>Swimmingpool</strong>: Ein flexibel überdachbarer Swim-Spa sorgt für Abkühlung und Wohlbefinden.</p> </li> <li> <p><strong>Liegefläche</strong>: Vier komfortable Sonnenliegen und zwei Sonnenschirme laden dazu ein, die Natur zu genießen.</p> </li> <li> <p><strong>Parkmöglichkeiten</strong>: Vier überdachte Parkplätze/Carports stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.</p> </li> <li> <p><strong>Ladestation für Golfwagen</strong>: Direkt auf dem Grundstück finden Sie eine Ladestation für Ihren Golfwagen.</p> <h3><strong>Natur pur – Ein Paradies für Tier- und Naturliebhaber</strong></h3> <p>Mit etwas Glück können Sie morgens Rehe und Hirsche beim Grasen auf dem Golfplatz beobachten. Der morgendliche Kaffee auf der Terrasse wird so zu einem unvergesslichen Erlebnis, umgeben von absoluter Ruhe, fernab von Verkehrslärm. Auch der klare Sternenhimmel sorgt in den Abendstunden für romantische Momente.<br /> <br /> Für Anfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gritsch gerne unter der Nummer +43 (0)664 1012010 zur Verfügung.</p> </li> </ul> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48d86278aaf960eb0da7750fc14b9c83/fc_h600_w800/20rIy26dr5XImXrL7V64Ra.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8b8f453183a4fcd6e9f2c5e1b70e20b/fc_h600_w800/6sNZAyZQOD6BDWyJnDkMa9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2993d65a0a016a7fafb1099b439581ef/fc_h600_w800/vvWn8rh1MkpbZM8kZNOdP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e8b42a6daedab7934b51500aa0cab4d/fc_h600_w800/1UxP6gK2bXq1DY7ib2iZYZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbd0c2850fc9ecfb6e223e702a237d2e/fc_h600_w800/79r3CFnoae6TvH77AXb6Ih.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe5b6b049b86181aab57c1cf24f22c60/fc_h600_w800/2yFlFnq7NmsvjyizcyBNLt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3edaef9af2c25e43578f0b65e34ca5ff/fc_h600_w800/2CDlow05fnuBHkyX8ifhSX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3abf9caba9e06be5287aa0d535632b35/fc_h600_w800/3LyQxzKlvkjP2PBy5fcEvl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dfc469e31ef4d09bb2e92896f6c4bd6/fc_h600_w800/7hHfd3fmA3trZDxY92eNLB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/779b55ba9d1d7fda6a9f7cd73dbc0b22/fc_h600_w800/7mmMbB7o6Le8yycqYtMpaK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e773143006d606e68ab17147072cfad4/fc_h600_w800/4wBIdJUYrZc7C6bdmT7Zg7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53b07d6c47ae1043a36d5be48422aa51/fc_h600_w800/5cOqimPNGhE3e7AjbR8dF0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b479a1c6bea7912ed76661738b84f9d/fc_h600_w800/7sWrgmnHUIKYis4suMda0O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/432de56e42a8972c1b031867119b49be/fc_h600_w800/3S98YE99s2B2xjJmC7tPKH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e022b88fded41cd1e08c97cd3b3c5d9/fc_h600_w800/67ce7Pd7eZZKLXlfD0Mn91.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/830f5261bec9b535451fb9b845056831/fc_h600_w800/2t8JjP9hflxWATgdJKDU57.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/535f068d4841b28fef0f760db870ecb1/fc_h600_w800/1oqg451lwBOVfoVlynDMoX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/969283326c8e3ecd3081c88d9c31ea35/fc_h600_w800/2kopXiUKZQ90WQLozLfHIO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75cc86c39464c0b4d6ba296d245d7c2c/fc_h600_w800/2QEPdOZ2FIVW0qzLUYewiO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/983d2e8dfa5d23e7af1d96ae73224626/fc_h600_w800/7gZXZq9QJlsNdccilaJ8uu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b72c5538c6447f97fcf96656f5f31c84/fc_h600_w800/4E73z5jOmtnZfQzzGoCGxE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d37794508db7439ceeb13084a13fc777/fc_h600_w800/5aovVhlnBp4IrcP2DTrMum.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140f63032f94a59f7e12e1be2418511f/fc_h600_w800/6Es1WgcWAgq7U5obAfdmC0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a53d1308f1c9f4eaccc4add72c01e66/fc_h600_w800/43LyYQSLzABYMlJembUkIf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/668663f6b508dcf87ac734fd14e62247/fc_h600_w800/61dh3AYvjlvEM9ORMqoT4P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5962d0c5141329533ffbd4e1a45df3b/fc_h600_w800/AMTyOanG7YTVwnnEVfVnq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc3502c43d7c63a35bb16261699a3e20/fc_h600_w800/3xUqljxCv3CD0zDXDtszYU.jpg true GBT3R3 10186991 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartig-luxurioeses-bungalow-im-burgenland-zu-verkaufen-direkt-am-golfplatz-GBT3R3 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:03:57.616796Z 2025-06-02T08:03:57Z 2025-07-21T08:04:07Z 530266952 raumhochzwei Immobilien GmbH 266953 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 485000 0 true EUR 74.12 3 1 2 38.97 14.88 2016 19 A 0.52 A++ Bergheim: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit überdachter Terrasse <p>Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und einem gemütlichen Aussenbereich – ideal für Paare, kleine Familien oder als schöne Altersresidenz.<br /> <br /> Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, freundlicher Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Staumöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei in alle Bereiche, sowie auf die überdachte Terrasse.<br /> <br /> Im Herzen der Wohnung befindet sich die großzügige Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen elegant miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, hochwertigen Geräten und einem stilvollen Design lädt zum Kochen mit der Familie ein. Direkt daneben befindet sich der Essplatz mit gemütlicher Eckbank und Esstisch. Der Wohnbereich bietet Platz für eine Couchlandschaft und öffnet sich durch eine breite Fensterfront zur Terrasse.</p> <p>Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse – hier können Sie entspannte Sonnenstunden, ein Frühstück im Freien oder gemütliche Grillabende genießen.<br /> Der kleine und feine Garten mit 40 m² bietet Platz für Blumenbeete, einen Kinderspielbereich oder für einen Gemüsegarten.<br /> <br /> Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 11, 76 m² und 12,76 m², die sich mit ihrer rechteckigen Form für individuelle Möblierungsmöglichkeiten eignen.</p> <p>Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Glasduschwand, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem modernen Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Wenn Sie die Waschmaschine nicht im Badezimmer platzieren möchten, ist ebenso im Abstellraum ein Anschluss dafür. Hier können Sie auch die Fußbodenheizung in allen Räumen regeln.</p> <p>Eine separate Toilette mit Fenster rundet das Raumangebot ab.<br /> <br /> Der Wohnung zugehörig sind 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz und ein Kellerraum mit 6,70 m², das Sie bequem mit dem Lift erreichen können.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung:</strong></p> <ul> <li> <p>Hochwertige Einbauküche</p> </li> <li> <p>Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich</p> </li> <li> <p>Fußbodenheizung/Fernwärme</p> </li> <li> <p>Waschmaschinenanschluss im Badezimmer</p> </li> <li> <p>Badezimmer und separate Toilette jeweils mit Fenster</p> </li> <li> <p>Großzügige Fensterflächen mit Fliegenschutz</p> </li> <li> <p>Eigener Garten</p> </li> <li> <p>Energieeffiziente Bauweise</p> </li> <li> <p>2 Stellplätze</p> </li> <li> <p>Kellerraum mit 6,70 m²</p> </li> <li> <p>Personenlift</p> </li> <li> <p>barrierefrei bis zur Terrasse</p> </li> </ul> <p> </p> <p>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ea5a7892164337aff947dce9aeb7576/fc_h600_w800/23LiXYQVewiRNc4J6BbXw3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7270e3a54795f2a19262a203304bbc5c/fc_h600_w800/4OfkErOMACnfKCwtslcU6F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ecdb9ef2e6ca1fb994904edd0f380e2/fc_h600_w800/4ejs1mny1jBKwKoMXLQf5G.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6611725a1b06b27d44691b47b729a382/fc_h600_w800/71KmNOmn7hCW6CcM8sXTST.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0deafc54edbfcde80e87d4897411846/fc_h600_w800/1JhJlyZyhtQjp0MLR5zehe.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0893aad17d84ab5bf27df2b5216109b/fc_h600_w800/9BGewRGv0e4EczvD4yFeJ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f3a18c5cec4df078e3f8444c0843762/fc_h600_w800/1zi9pTrY62vyv8hBxDgs5Q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e33ebb56f132e8234ac0b3a41916b269/fc_h600_w800/6p0DhuLaG0XLURqOTYzNJ9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/582bb511db9fe43183efb7379fb930ba/fc_h600_w800/6nh0zd5BZOPCscDEdBMIaX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e16a29405583b4ad03daf5fe2d9f487/fc_h600_w800/6fUVkljGz61AqzUTpS8dOw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e2814b4b5fcdb9b34d6ce61ffda69fe/fc_h600_w800/3b9Als8w09uWaCnbD7Tn2S.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a78e88169a54fcc3ca83fea402e775b/fc_h600_w800/yp3WLg111gK0hSaNPtyi0.jpeg true GDRKQ4 10254548 https://immo.sn.at/immobilien/bergheim-moderne-3-zimmer-gartenwohnung-mit-ueberdachter-terrasse-GDRKQ4 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:04:16.167804Z 2025-07-14T14:04:16Z 2025-07-21T08:04:07Z 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 415000 0 true EUR 87.82 4 2 1 13.89 1996 69 C 0.98 B Thalgau: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und ausbaufähigem Dachboden <p>Zum Verkauf steht eine 88 m² große 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.<br /> <br /> Die Immobilie überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmem Wohnklima und einer besonderen Perspektive für die Zukunft: Ein rund 96 m² großer Dachboden, der exklusiv zur Wohnung gehört, bietet enormes Ausbaupotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Die Immobilie punktet zudem mit zwei Balkonen -  mit jeweils einer Ost- und einer Westausrichtung – perfekt, um sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang in entspannter Atmosphäre zu genießen.</p> <p>Über den Vorraum, der Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Der helle Wohnbereich verfügt über die Ausgänge zu den beiden Balkonen. Zusätzlich besteht im Wohnzimmer die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen – ideal um sich in der kühleren Jahreszeit und in den Übergangsmonaten eine gemütliche Wärmequelle mit besonderem Flair zu schaffen.<br /> <br /> Die Küche ist perfekt in den Raum integriert und ist optisch vom Wohnraum abgetrennt. Der halboffene Charakter ermöglicht es, beim Kochen Teil des Wohngeschehens zu bleiben. Die Einbauküche ist mit zentral platzierter Kochinsel, großzügigen Arbeitsflächen und durchdachtem Stauraum ausgestattet.</p> <p>Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und über einen Waschmaschinenanschluss.<br /> Die drei Zimmer der Wohnung lassen sich individuell als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer gestalten. Ein praktischer Abstellraum und eine zusätzlich separate Toilette runden das Bild dieser hellen Wohnung ab.</p> <p><u>Highlight: </u><br /> Besonderen Mehrwert bietet der direkt über der Wohnung gelegene Dachboden mit rund 96 m² Nutzfläche. Dieser befindet sich aktuell im Rohzustand, bietet jedoch ideale Voraussetzungen für einen späteren Ausbau – sei es zur Erweiterung der Wohnfläche oder für ein separates Atelier, Büro oder Gästezimmer.<br /> <br /> Der Wohnung zugehörig ist ausserdem ein Kellerabteil mit 12 m² und 1 Tiefgaragenplatz.<br /> <br /> <u>Ausstattung</u><br /> Vorraum<br /> Wohn/Essraum mit integrierter Einbauküche<br /> 3 Schlafzimmer<br /> Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss<br /> 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung)<br /> Kaminanschluss<br /> Abstellraum<br /> 1 Tiefgaragenplatz<br /> 1 Kellerabteil <br /> 1 Dachboden mit 95,60 m² (ausbaufähig)<br />  </p> <p>Lassen Sie sich von dieser Wohnung vor Ort überzeugen – wir stehen Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d09f4202dc7a746d24ea36b8219bbd66/fc_h600_w800/48WBooXJQ7TCSPwqPDpHVm.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9254642197494e3627cd4cb17ade38bb/fc_h600_w800/70OILWA8QWV4X7bRTvyACv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f1901a00772f5fc36ad783ae10dec04/fc_h600_w800/3GzqdLV8V3ltxZKZCvb9rv.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7051847f773bc8fb70bcefff9849c7bf/fc_h600_w800/5lhObbRBfKOoF3GVtSvM7F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4106fcf52e4e89724f8cb67b26a98338/fc_h600_w800/1ORIrmx3qnqBXhiBmO6IuN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9edd7c4d29227ddd80fa1e8a13ad8c60/fc_h600_w800/7szkHQMYnDUfvcO56js9KP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f49d3c242687ffc326b6a15c2db52ec/fc_h600_w800/5h7Dvc6SqaasxjuPLGaFNS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6a91286a0360e03eff38894a0342b5d/fc_h600_w800/9Dk1CNQ46YI3dQPdvFdjR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b97aa1800948d69fa73a49b81febc370/fc_h600_w800/1aiHIPTkKoS99OmevCyD9L.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9c7a58ec3ddab859a70cedb4a2581c3/fc_h600_w800/7zuVNSUvd4ocxnb6U2K0jZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99bbb9e2214125891069424e101c052b/fc_h600_w800/4qYmOkAAQFzny4grxDts6b.jpg true GD5864 10230348 https://immo.sn.at/immobilien/thalgau-charmante-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-und-ausbaufaehigem-dachboden-GD5864 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:34:14.107251Z 2025-06-30T10:34:14Z 2025-07-21T08:04:07Z 4882 Oberwang Vöcklabruck false 489000 0 true EUR 82.46 3 1 2 180 26 2017 40 B 0.82 A Wohnen zwischen Mondsee und Attersee – Lebensqualität in naturnaher Umgebung <p>Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung sowie einen beeindruckenden 180 m² großen Garten und eine 26 m² große Terrasse.<br /> Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe - alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.</p> <p><u>Raumaufteilung:</u></p> <p>Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum mit 11 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.<br /> Der 33 m² große und offene Wohn/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist optimal integriert und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den herrlichen Garten – ideal um entspannte Stunden im Freien zu genießen.<br /> <br /> Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit 12,38 und 12,45 m². Beide bieten genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderkästen. Das moderne Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen sorgen für eine elegante Optik.</p> <p>Die Toilette ist separat und ein praktischer Abstellraum steht für Stauraum zur Verfügung. </p> <p>Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Außenbereich. Die 26 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der angrenzende 180 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern – perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.<br />  </p> <p><u><strong>Auf einen Blick</strong></u></p> <ul> <li>3-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss</li> <li>Große Fensterflächen mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden</li> <li>180 m² Garten und 26 m² Terrasse </li> <li>Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe</li> <li>Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne</li> <li>Separates WC und Abstellraum</li> <li>Zwei Carport-Parkplätze und ein Kellerabteil</li> <li>10 Minuten zum Mondsee</li> <li>20 Minuten zum Attersee </li> <li>Ruhige, familienfreundliche Lage in naturnaher Umgebung</li> <li>Perfekte Infrastruktur mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe</li> </ul> <p><br /> Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.000m<br />Kindergarten <5.000m<br />Universität <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <6.000m<br />Bäckerei <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <5.500m<br />Geldautomat <5.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <7.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <8.500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3520e23ae0e0c744af931937242df0af/fc_h600_w800/583RokHHyORck16bmxR7QG.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea969ec89405e355f3821a8a316743f9/fc_h600_w800/jxAHW8M7aN6UhYm8LSmEU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5e2df84a4bd03188eddd05281e492e8/fc_h600_w800/6c5Rd2G7GIN3OluUnCIe0i.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36ca8ee694aad9e26e345472f0d3b0a8/fc_h600_w800/40vF2JPgvnEanLrF09YMbY.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff9483f43e472d6b8005e449921d9254/fc_h600_w800/5NWJwXFq0QvsKZt6fwTh08.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ba09a5c2db94178ba8d9a079d27f2c3/fc_h600_w800/6SQ41n7Jr2HDaS7KRojuzI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e48d86e3234d2dba162ab992c5b2c943/fc_h600_w800/5dRm1FGa1hfnQGmMPgLzYh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af15345ad7b6e3e998c8e036a5b544bf/fc_h600_w800/1QZjUZ7TXhjq9SJXqvNxXD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4b767b93c019f8d27173249c06b99bb/fc_h600_w800/2bWazYYyjs5FGksrAH6VO9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a41fd21ee21a4e66954fa3252c500d44/fc_h600_w800/71baJZukT20EI0BgHgTxro.jpg true GCBTVN 10207533 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-zwischen-mondsee-und-attersee-lebensqualitaet-in-naturnaher-umgebung-GCBTVN 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T12:04:08.686491Z 2025-06-13T12:04:08Z 2025-07-21T08:04:07Z 5143 Feldkirchen bei Mattighofen Braunau am Inn false 480000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 130 5 1050 2 2017 23.6 A 0.67 A+ Charmantes Einfamilienhaus im Grünen <p>Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2017 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m<sup>2</sup>.<br /> In insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit einer Größe von 892 m<sup>2</sup> reicht um das Haus und lässt jedes Hobbygärtnerherz höherschlagen. <br /> Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine attraktive Architektur und gemütlichem Charme. <br /> <br /> Auf der Grundstücksgröße von insgesamt 1.050 m<sup>2</sup> steht zusätzlich ein Gartenhaus und eine große Doppelgarage mit inkludiertem Carport zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück, so dass Sie sich keine Gedanken machen müssen, wo die Familie und Ihre Freunde parken werden.<br /> <br /> Beheizt wird das Haus mittels Lüftungsheizung und Infrarotpaneelen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung spart Energiekosten und sorgt dafür dass das Haus im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl ist. Die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage auf das Dach zu montieren ist gegeben.<br /> <br /> <u>Aufteilung Erdgeschoß:</u><br /> Windfang
<br /> Großer Vorraum<br /> Großzügiger Wohn/Essbereich
<br /> Hochwertige Küche mit Kücheninsel<br /> Gästezimmer/Büro<br /> Duschbadezimmer mit Gäste-Toilette<br /> Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Markise und Garten<br /> Abstellraum unterhalb der Treppe<br />  </p> <p><u>Aufteilung Obergeschoß:</u><br /> Aufgangsbereich mit Bücherregal
<br /> Drei Schlafzimmer (13,37/17,44/17,57 m<sup>2</sup>)<br /> Hauptbadezimmer mit Badewanne + Infrarotsauna
<br /> Separate Toilette<br /> <br /> <u>Ausstattung:</u><br /> 5 Zimmer
<br /> Einbauküche
<br /> Überdachte Terrasse mit Markise<br /> Garten<br /> Gartenhaus<br /> 2 Bäder
<br /> 2 Toiletten
<br /> Fenster mit Rollläden<br /> Abstellraum unterhalb der Treppe<br /> Infrarotsauna<br /> Doppelgarage + Carport
<br /> Lüftungsheizung + Infrarotpaneel<br /> <br /> Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Sie bei einem Termin begrüßen zu dürfen und Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.<br /> Bei Anfrage erhalten Sie vorab ein ausführliches Exposé.<br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <6.000m<br />Bäckerei <4.500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <6.500m<br />Polizei <6.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/374bdd9fe59743fb1d73e295aa1a9774/fc_h600_w800/3O1lbRFa98Z4M3YtZA0IDg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/248e5cf89fb44e8c4a54d2c85185905c/fc_h600_w800/3DQ6Pne9r2geVjs7wD9dGO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6c346a18851cb7493dca6bddb541420/fc_h600_w800/2YnHz9sHClnVbk0MN8Z3Ch.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fc437c4935040c4a42acc2a9e03d5f5/fc_h600_w800/7zp39t3oF8rVsXyepsKGA4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd2aea2e6e563f234d7f2da1ae4ae5ae/fc_h600_w800/2a03x5wGGJnp019zATIddn.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8545caf59da9c60656f481dda18943e5/fc_h600_w800/XiJSqTngvwyYBfVvPIKST.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/927d45263b263d7a400b5faec5d1f950/fc_h600_w800/43IF2rMlBHzlcRpezjgYWt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39d2cd305b8cf5a7d5e0c33b2e4575aa/fc_h600_w800/6lbWpQfBASfC8VT1kJTbK8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29c16882a1c3718835144aee5bc934ee/fc_h600_w800/74TEH23bV2oz3n0GLuCIcz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1a1b54ee7ddfefed1f3d29f40f85f31/fc_h600_w800/FJCrQW7Py0rvcka0jERQ1.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26c752d49b870f3b119c84dd0c76fad2/fc_h600_w800/730YbxJ2Ytfr3wNf1nJahZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ff26a058f0acfddd3cefeff77f0cb2e/fc_h600_w800/7p1O6MMkLfoVZlefZHoChR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdfa2a912bd96f2e285a64fbc1b23e7/fc_h600_w800/5l40oq19g12CqD616exxa6.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e743f471ef9add9a79bf2dbd313e4f8/fc_h600_w800/6aDQymsKLtiBrLa5JtPRvT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9263526115056dc30ea345f353955e1a/fc_h600_w800/SBpZIfxEW52ELDHyFbkz9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ce5d95f3e109c1d330c4276ac186a99/fc_h600_w800/66gAXWFNO5SRgVlCPWk1L4.jpg true G4TFPT 10011254 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-im-gruenen-G4TFPT 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T20:04:16.548217Z 2025-02-18T21:04:16Z 2025-07-21T08:04:07Z 4824 Gosau Gmunden false 895000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 105.34 4 2 1 19.7 1942 Eindrucksvoll im Salzkammergut - Appartement zur touristischen Nutzung <p>Dieses wunderschöne Appartement zur touristischen Nutzung befindet sich in einer Liegenschaft, die 1942 erbaut wurde.<br /> Das zeitlose, viergeschossige Haus wurde 2024 in Massivbauweise generalsaniert und darin 22 Appartement-Wohnungen errichtet. <br /> <br /> Die Traum-Immobilie punktet durch den offen gestalteten Wohnbereich, den hellen Räumen und vereint Gemütlichkeit mit modernem Design. <br /> Die Wohnfläche von 105,34 m2 ist auf 2 Ebenen aufteilt und lässt bis zu 8 Gästen genug Platz um einen erholsamen Urlaub genießen zu können. <br /> <br /> Mit einer attraktiven Rendite und einer verlässlichen Wertsteigerung ist diese Immobilie eine gute Investition in die Zukunft. <br /> <br /> Ausstattung:<br /> 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Schlafzimmer mit Bettnische für die kleinen Gäste, 1 Schlafzimmer mit Balkon)<br /> 2 Bäder (Duschbadezimmer mit Toilette, Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine, Toilette separat)<br /> Finnische Sauna mit integrierter Ablüftung<br /> Insgesamt 2 Toiletten<br /> Großer Wohn/Essbereich<br /> 1 Dachterrasse<br /> 1 Balkon<br /> 1 Freiparker-Parkplatz</p> <p>Direkt vor dem Haus befindet sich die Langlaufloipe Gosau.<br /> Das Gosautal durchziehen 34 km klassische Loipen und 15 km Skatingloipen in verschiedensten Varianten für Profis und Anfänger.<br /> Die gesamte Loipenbenützung in der Ferienregion Dachstein – Salzkammergut ist kostenlos.<br /> <br /> Zusätzlich findet jährlich im Sommer die Salzkammergut Trophy Dachstein-West statt. Eines der größten und härtesten Mountainbike Events Österreichs.<br /> <br /> Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und der Bus fährt direkt zu den Liftanlagen.<br /> <br /> Dem Appartement zugehörig ist ein Freiparker-Parkplatz.</p> <p>Fragen Sie heute noch an und erhalten ein ausführliches Exposé.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <7.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bb1fb496e5fdb674c31a57ca8a26c69/fc_h600_w800/43anS0tcuYdMNQfcq9uCP8.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dab856f9129c9b93421179b5e98b594/fc_h600_w800/6botOiYKgc0wkJPIkfPtNj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7bbe9198731723e6ca15b1efc694d63/fc_h600_w800/3sUQEXEQkA50GdyXVU99Mz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f95435509597e729104543743e288020/fc_h600_w800/66tztsxTtZq8NfZi808wvf.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce8bfe207163923c3a096beea594aa84/fc_h600_w800/iQERXZPGMYe1CLRaAAUm7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1edfb7e4b93b5bd37b603036249701b/fc_h600_w800/1bZe5yn2uw3SpPAyqqqFCq.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81c31f91f3ab956245bbbe5a7b8b3803/fc_h600_w800/AqPL7UjbPgBMQCBBadwjw.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f23a8eff50dc5f9e37c874ca7209275a/fc_h600_w800/2rfw1kSw34av2IiBjQch9c.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00357c08fe08a465d5b1f60809a1e4f0/fc_h600_w800/14ebExRIIt8V4HFOhmpNwd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7b13d47bc1cd3019aaa64a3aeb4bb67/fc_h600_w800/6WnNIbpUHeCgXaiUXlGEJ3.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a66e3409cd759a6651f8562aa9e8bcc/fc_h600_w800/1a33QkpFdBY3gxgsFRH4Le.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d1a4b5be2af6e4f6ef0f3694a602f2e/fc_h600_w800/3BroJmXfCRI9ukrPNLxDD7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53bffd20d676212f2224ef97a9d71cbb/fc_h600_w800/1TfGeavqABKIjTc3ZdXR1D.jpg true G4TFPV 10011260 https://immo.sn.at/immobilien/eindrucksvoll-im-salzkammergut-appartement-zur-touristischen-nutzung-G4TFPV 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T20:04:16.548168Z 2025-02-18T21:04:16Z 2025-07-21T08:04:07Z 5202 Neumarkt am Wallersee 2 3 Vöcklabruck false 595000 0 true EUR 155 4 1 2 31.15 2009 38.4 B 0.71 A Neumarkt am Wallersee: Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Raumhöhe <p>Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer charmanten Dachgeschosswohnung, die sowohl durch ihre beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich, als auch durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht.<br /> Diese außergewöhnliche Immobilie mit Ateliercharakter vereint modernes Design, offene Raumgestaltung und luxuriösen Wohnkomfort auf insgesamt 155 m².<br /> <br /> Besonders beeindruckend ist der weitläufige Wohnbereich mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von über 5 Metern, der eine unvergleichliche Großzügigkeit vermittelt.<br /> Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. <br /> <br /> Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, zwei Außenbereichen und modernen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.<br /> <br /> <br /> <u>Ausstattung: </u><br /> Großzügiger Wohn/Essraum mit 78 m2<br /> Raumhöhe von über 5 Meter im Wohnraum<br /> 3 Schlafzimmer<br /> Großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne<br /> Terrasse mit 18 m2<br /> Balkon mit 13 m2<br /> Südwestliche Ausrichtung<br /> Separate Toilette mit Fenster<br /> Pelletsheizung<br /> Fußbodenheizung<br /> Kaminofen<br /> 2 Parkplätze (1 x Tiefgaragenplatz, 1 x Aussenstellplatz)<br /> Kellerraum mit 10 m2</p> <p><br /> Fragen Sie heute noch an - wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b69594499976ff64cc8de2ea234472cb/fc_h600_w800/rB7o8CrWohEN363XxOi6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf1c3f03d75bf004f3709b2ccabfae11/fc_h600_w800/6NYgKvlOjsCvBbGUloxSOb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5168d3bf38f4519729e6a4180e55459f/fc_h600_w800/2RK2P6Zby2qpWwol4mbniS.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8639d88e2b0db39d7b1a3bc87acb064f/fc_h600_w800/1LmVVFWjSj83RVJj4FYBhn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/068e5b7265f4040a78bbc7f61fc56745/fc_h600_w800/4XY4E4oZEpn4nUtDbGLtct.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a93818ba7020d0e89186267aa482005/fc_h600_w800/3WhfDsirdYiz6oEGD8FmRu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90fad3e2b8a32708a520bfc1d35dc1bc/fc_h600_w800/AujqoauFeUsWmFcTKPLtT.jpeg true GC6GVX 10202332 https://immo.sn.at/immobilien/neumarkt-am-wallersee-dachgeschosswohnung-mit-beeindruckender-raumhoehe-GC6GVX 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:33:58.462254Z 2025-06-10T11:33:58Z 2025-07-21T08:04:07Z 530267349 ohne-makler 267350 1020 Wien Vorgartenstraße 180 1 1 false 390000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 62.5 2 1956 D 2 Zimmerwohnung, 1020 Wien, Vorgartenstraße 180 Die generalsanierte Wohnung befindet sich im 1.OG. eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist auf Grund ihrer Größe ideal für ein oder zwei Personen. Die Nähe zur WU ist genauso interessant wie die Nähe zur alten Donau, ein ideales Naherholungsgebiet. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz U1 und U2 bietet auch Flexibilität ohne Auto. Großes Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071897/full.jpg offene Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071898/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071899/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071900/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071901/full.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071902/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071903/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071904/full.jpg Abstellraum/Speis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071905/full.jpg Kleines Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100071906/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572506.pdf Grundriss möbliert application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572507.pdf true GF3D5Z 10263577 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-1020-wien-vorgartenstrasse-180-GF3D5Z 2025-07-21 2025-07-21 2025-07-21T08:34:06.588443Z 2025-07-21T08:34:06Z 2025-07-21T08:34:06Z 4400 Christkindl Gregor-Goldbacher-Straße 63 2 2 Steyr (Stadt) false 817 0 false EUR false 89 3 1997 B Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Steyr-Christkindl - Erstbezug! Neu. Hell. Sofort einziehen! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Steyr-Christkindl Gregor-Goldbacher-Straße 63, 4400 Steyr ️ Beziehbar ab Anfang Juli 2025 Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich diese charmante Altbauwohnung in neuem Glanz – mit rund 89 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage in der begehrten Christkindlsiedlung. Ideal für alle, die modernes Wohnen mit stilvollem Altbauflair verbinden möchten. Alles neu – für Ihren perfekten Start: • Komplett neue, maßgefertigte Küche inkl. 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Küchenimpressionen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99948028/full.jpg Dusche oder Vollbad... image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99948012/full.jpg Blick ins Grüne mit Balkon... image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99948011/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99948029/full.jpg false GF2YGP 10262986 https://immo.sn.at/immobilien/graz-st-leonhard-neuwertige-garconniere-GF2YGP 2025-07-20 2025-07-21 2025-07-20T20:34:03.094957Z 2025-07-20T20:34:03Z 2025-07-21T11:04:27Z 6300 Wörgl Prof. Grömer Weg 2 2 Kufstein false 800 0 true 2000 EUR false 50 2 1998 2 Zimmer Wohnung, 50 m2, m. 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Das Haus ist in seiner Ausführung bewilligt, Wohnfläche rd. 48m² erweitert durch eine 16m²überdachten Terrasse. Es ist möglich auf 70m² zu erweitern. Bungalow wurde mit Ziegel massiv gebaut, flaches Dach, Fenster mit Fliegengitter Jalousien , Kamin vorhanden.Sat-Empfang,Infrarotheizung... Garten: ca220m² Konditionen:Jahrespacht EUR 6.000 .Vertragsdauer 10 Jahre m 4.500€ für Vertragsverlängerung/Weitergaberecht, Vertragsgebühr 500€, Betriebskosten 68€ Ganzjährige Nutzung ist möglich! jedoch ohne Hauptwohnsitz,Nebenwohnsitzes erlaubt. 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Eine lichtdurchflutete Wohnküche, wird durch zwei geräumige Schlafzimmer ergänzt. Ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC und ein großer Abstellraum komplettieren diese Immobilie. Im Untergeschoß befindet sich ein eigener, ca. 8m2 Großer Kellerabteil, sowie eine Garage. Der Gemeinschaftsgarten und die insgesamt vier Gästestellplätze dürfen mitbenützt werden. Aussicht vom Balkon aus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001384/full.jpg Aussicht vom Bad/Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001385/full.jpg Küchenzeile image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001386/full.jpg Kühlschrank mit Staumöglichkei image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001388/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001389/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001390/full.jpg Toilette separat image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001399/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001413/full.jpg false GF2PRD 10262850 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-in-gosau-GF2PRD 2025-07-20 2025-07-21 2025-07-20T09:04:33.446902Z 2025-07-20T09:04:33Z 2025-07-21T10:04:17Z 4030 Linz 1 Linz (Stadt) false 795000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 112 4 524 1 2018 B Neuwertige Doppelhaushälfte mit Gartenparadies, Pool, Sauna, usw. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2018 als Ziegel Massivbau errichtet und im August 2018 erstmalig von uns bezogen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit wunderbarem Ausblick durch eine bodentiefe Glasfront mit großer Glasschiebtüre bildet das Herzstück des Hauses - ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Die neuwertige gepflegte Küche mit Steinplatte ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Schwedenofen mit großem Sichtfenster bietet gemütliche Stunden bei loderndem Feuer. WC, Vorraum und Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer samt Schrankraum, 2 weitere (Kinder) -Zimmer und das große Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche mit Palme Duschkabine, Doppelwaschbecken mit Unterbau und beleuchtetem Spiegelschrank, sowie ein weiteres WC. Klimaanlagen im Schlafzimmer und im Erdgeschoß schaffen auch bei langanhaltenden Hitzeperioden angenehmes und entfeuchtetes Raumklima. Elektrische Raffstores und Insektenschutz bei allen Fenstern, sowie LAN-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen vervollständigen das tolle Angebot diese Hauses. Der Erholungs- und Relax Raum Garten beginnt angrenzend an den Wohnraum mit einer ca. 30 m² großen Terrasse, überdacht mit einem fixen Glasdach. Somit können Sie ihre Sitzgarnituren samt Polsterungen wettergeschützt jederzeit benützen. Der Blick fällt von der Terrasse direkt auf das 6 x 3 Meter große Salzwasser-Pool mit Überdachung, Wärmepumpe und Solardusche. Durch die Wärmepumpe hat ihr Pool bereits nach wenigen Tagen angenehme Badetemperatur. Die schöne Rasenfläche mit schattenspendenden Kugelahorn, oder eine weitere Terrasse mit ca. 40 m² unter einer mit Efeu verwachsenen Edelstahlkonstruktion im hinteren Teil des Gartens bietet ein angenehmes Klima auch bei hohen Temperaturen über 30 Grad. Ein weiterer Blickfang im Garten ist ein edler Granittrog mit Schwengelpumpe-Brunnen, der zur Gartenbewässerung herangezogen werden kann, bietet aber auch frisches Wasser aus 12 Metern Tiefe im Falle eines Blackouts oder für Bewässerungen. An kalten Wintertagen, aber natürlich auch das gesamte übrige Jahr steht eine Gartensauna mit Vorraum (Umkleideraum) und Panoramafenster in den Garten zur Verfügung. Der Gartengeräteraum bietet viel Platz für all ihre Gartenmöbel, Gartengeräte, und weiteren Stauraum. Außerdem ist ein Teil der modernsten Pooltechnik ohne störende Pumpen untergebraucht, welche sich in einem zusätzlichen Pooltechnikraum unter der Erde befinden. Der ebenerdige Kellerersatz bzw. Technikraum, direkt anschließend an den Carport, beherbergt die Zentrale der Wohnraumlüftung, die Gasbrennwerttherme samt Boiler und den Wechselrichter der Photovoltaikanlage samt Regelungen, sowie die BWT-Entkalkungsanlage. Trotz all dieser Technik bleibt auch hier noch genug Platz für Stauraum. Der Zutritt zum Haus ist mit einem Guardi Zaun und elektrischem Tor mit Fernbedienung oder Steuerung am Handy geschützt. Eine Alarmanlage mit angeschlossenen Feuermeldern in allen Räumen gibt zusätzliche Sicherheit. Doorbird (intelligente IP-Video-Türsprechanlage) mit Videoaufzeichnung, sowie mehrere Videokameras überwachen den Vorplatz, den Wohnraum und den gesamten Gartenbereich. Direkt hinter diesem Zaun befindet sich ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz für insgesamt 2 Fahrzeuge. Durch eine Hecke getrennt ladet der grüne Vorplatz zum gemütlichen Verweilen in der morgendlichen Sonne. 400 m² Relaxzone pur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068752/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068749/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068735/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068748/full.jpg Blick vom Pool auf Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068731/full.jpg Salzwasserpool 6x3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068732/full.jpg Solarbrause image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068733/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068751/full.jpg Terrasse und Gartenraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068761/full.jpg Granittrog mit Brunnen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068734/full.jpg Blick aus der Sauna in Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068737/full.jpg Zugang zur Sauna mit Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068738/full.jpg Vorgarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068739/full.jpg 2 x Stellplätze image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068740/full.jpg Carport, Holzlager image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068741/full.jpg Blcik von vorne aufs Haus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068742/full.jpg Blick auf die Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068743/full.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068744/full.jpg Schwedenofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068745/full.jpg Wohnzimmer mit Schwedenofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068746/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068747/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068729/full.jpg WC im Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068730/full.jpg Rasenroboter image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068768/full.jpg Videoüberwachung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068736/full.jpg Wasser-Bodensteckdosen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068753/full.jpg Photovoltaikanlage 7,2kwp image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068771/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572423.pdf Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572425.pdf false GF23G7 10262449 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-doppelhaushaelfte-mit-gartenparadies-pool-sauna-usw-GF23G7 2025-07-19 2025-07-21 2025-07-19T15:34:12.704754Z 2025-07-19T15:34:12Z 2025-07-21T12:04:06Z 6070 ampass 1 Innsbruck-Land false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 67 1 2010 Gartenwohnung in Toplage Wir verkaufen unsere Gartenwohnung im EG. Südlage in ruhiger Sackgasse, Beste Verkehrsanbindung nach Innsbruck Ost, Wohnung wird noch nach Käuferangaben angepasst, 67 m² Wohnfläche, Keller 11,1 m², Kamin für Zusatzofen, Fußbodenheizung über Wärmepumpe. Riesiger Garten ca. 300m2. Zubau möglich ! Autoabstellplatz vorhanden Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis. Die Angabe der Strom- und Betriebskosten ist geschätzt. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100067193/full.jpg false GF23G8 10262447 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-in-toplage-GF23G8 2025-07-19 2025-07-21 2025-07-19T15:34:12.704787Z 2025-07-19T15:34:12Z 2025-07-21T12:04:04Z 6322 Kirchbichl 1 Kufstein false 379000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 76 3 2014 Neuwertig 3 Zimmer Wohnung in Kirchbichl Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Kirchbichl, direkt an der Kufsteiner Straße aber dennoch von der Straße abgewandten Seite. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76,73m² und wurde 2014 erbaut. Der Balkon mit einer Fläche von 9,62m² bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. *Ausstattung:* - 2 Schlafzimmer -Wohnküche mit Einbauküche und maßangefertigte Eckbank und Holzofen - Balkon mit 9,62m² - Kellerabteil mit 7,61m² - Gas-Fußbodenheizung - 3 Stellplätze, davon 1 Carport und 2 im Freien *Lage:* Die Kufsteiner Straße 58 befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Innsbruck und andere umliegende Städte. 5 min Autofahrt nach Wörgl 5 min Autofahrt nach Kufstein Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 379.000 Euro. 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Oktober 2025 zu vermieten! Die Wohnung im Überblick: *Verfügbar ab 1. Oktober 2025 *Mietdauer: 3 Jahre *Größe: 80 qm + 9 qm Balkon *3 Zimmer-Wohnung *Mietpreis inklusive Betriebskosten: € 1.658,-- *Betriebskosten: € 495,-- *Kaution: € 3.000,-- *Stadtteil: Neue Mitte Lehen an der Glan, Nähe Stadtbibliothek *Ausstattung: Teil-möbliert, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC, Balkon, Kellerabteil, Parkplatz. *Auch für eine 3er-WG geeignet *Haustiere erlaubt Suche MieterIn für eine schöne 3 Zimmer-Wohnung mit ruhiger und zentraler Lage in Neue Mitte Lehen nahe der Glan. Die Wohnung wird von mir privat vermietet. Daher bitte keine Makleranfragen. Alle Räume sind sehr hell und freundlich. Es gibt in jedem Zimmer Fenster, auch in Bad und WC. Besonders schön ist der große Balkon, der zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist und mit seiner sonnigen Lage zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und hat einen großzügigen Vorraum. Außerdem sind WC und Bad getrennt. Die Wohnung ist teil-möbliert, auf Wunsch können jedoch Möbelstücke verkauft oder in das Kellerabteil eingelagert werden (Ausnahme ist nur der Schiebetürschrank mit Spiegel im Schlafzimmer, dieser kann nicht bewegt/entfernt werden). Im Badezimmer steht eine Waschmaschine (7 kg) zur Verfügung und die Küche ist komplett ausgestattet, inkl. Geschirrspüler. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864315/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864309/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864305/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864314/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864307/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864312/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864313/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864306/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864308/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864310/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864311/full.jpg true GDZPJB 10262332 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-zentrale-3-zimmer-wohnung-ab-1-oktober-2025-zu-vermieten-GDZPJB 2025-07-19 2025-07-21 2025-07-19T11:34:22.282777Z 2025-07-19T11:34:22Z 2025-07-21T08:04:27Z 1110 Wien Hauffgasse 15 false 910 0 true EUR false 46 2 1954 C Ruhige, helle Single- oder Pärchenwohnung in sehr gutem Zustand 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/376544/ Sonnige, ruhige Innenhoflage in U3 Nähe im 2. Stock Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca 46 m² und besteht aus Wohnzimmer mit großem Einbauschrank, Schlafzimmer, Bad, vollausgestattete Küche, WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil mit ca 6m² wird mitvermietet. Die Mietkosten sind € 910.- inkl. BK pro Monat. (Strom und Gas nicht inkludiert). Die Kaution beträgt 2700,- €, Befristung auf 3 Jahre mit Möglichkeit einer Verlängerung. 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Wohn-/Geschäftshaus Privatverkauf: 180 m2 großes, zentrumsnahes Wohn-/Geschäfthaus in Oberalm, auf 576 m2 sonnigem SW-Grund, welche sich in außergewöhnlich verkehrsgünstiger, infrastruktureller Toplage befindet. Der Geschäftsbereich ist in einem zeitgemäßen Zustand. Nur der Elektroverteilerkasten ist zu erneuern. Der Wohnbereich ist ausbau-, anbau- bzw. erweiterungsfähig. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf. Das Haus kann durch einen Anbau entsprechend erweitert werden, bzw. es können auch ein oder mehrere Räume des Geschäftsbereiches in den Wohnbereich integriert werden. Der Dachboden ist ebenfalls ausbaufähig. Wenn die Gewerberäume nicht selbst benötigt werden, können die Mieteinnahmen des Geschäftes, bzw. der Büroräumlichkeiten für die Rückzahlung eines Kredites verwendet werden, abgesehen davon, das grundsätzlich zugehörige Renovierungsmaßnahmen bei einer gewerblichen eigenen Verwendung oder Vermietung abgeschrieben werden können, was die Finanzierung des Hauses wesentlich erleichtert. Der sonnige und ruhige Garten mit vom Wohnzimmer aus begehbaren Terrasse ist nach Süden und Westen orientiert und bietet aufgrund der Größe viel Potenzial. Die 85 m2 großen Gewerberäume mit Küchenzeile und WC haben einen eigenen vom übrigen Wohnhaus und Keller abgeschlossenen 46 m2 großen beheizbaren Keller. Das ostseitig gelegene Nebengebäude besteht derzeit aus einer Garage, einem Geräteschuppen und einem weiteren Raum mit Kaminanschluss, der als Werkstätte oder Hobbyraum verwendet werden kann. Es stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. 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Die im Jahr 2018 schön sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses und besticht durch, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung und ist somit ebenso bestens für eine WOHNGEMEINSCHAFT geeignet. Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaues wurde das Gebäude 2018 teilsaniert, wobei die Fassade thermisch saniert worden ist, der Eingangsbereich verschönert und ein neuer Lift eingebaut wurde. Außenansicht Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064867/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064898/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064897/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064868/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064870/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064907/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064905/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064913/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064912/full.jpg Gemeinschaftsraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064894/full.jpg Gemeinschaftsraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064895/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064885/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064886/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064888/full.jpg Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064891/full.jpg Toilette image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064884/full.jpg Toilette image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064883/full.jpg Ausblick auf Straße image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064901/full.jpg Ausblick in Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064880/full.jpg Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064878/full.jpg Innenhof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064879/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064875/full.jpg PERFEKTE AUFTEILUNG - WG!! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056222/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572363.pdf false GDYCQ5 10260884 https://immo.sn.at/immobilien/wg-taugliche-3-zimmer-wohnung-naehe-wu-und-siegmund-freud-uni-GDYCQ5 2025-07-18 2025-07-21 2025-07-18T13:05:19.290941Z 2025-07-18T13:05:19Z 2025-07-21T10:04:17Z 3200 Ober-Grafendorf Industriestraße 1 1 Sankt Pölten (Land) false 300 0 false 1000 EUR false keine Provision, courtagefrei 25 25 1 Maklerfrei, Büro 25m2 BK; Heizung; Strom, e-Auto Lade Parkplatz inklusive Kontakt: 0650 32 68 360 oder franz.jakob@ek19.at (der Eigentümer direkt, daher keine Provision) öffentliche und private Ladepunkte für e-Elektroautos verfügbar Optional mit 15m2 Vorraum oder Lager (Details auf Anfrage) Büro + Vorzimmer im OG mit 25m2 im Coworking Bereich Industriestraße 1, 3200 Ober-Grafendorf - Preis inklusive Nutzung Küche, Parkplatz, Klimaanlage etc.. Preis wird ALL IN (Fair Use Prinzip) angeboten: (LAN/WLAN bis 300 Mbit, Drucker/Scanner/Kopierer - unlimitiert, Heizung, Strom, Klimaanlage, Kaffeeküche, Sanitärbereich, Beamer, Whiteboard und Flipchart, Parkplatz, alle anderen BK - alles inklusive - Kostensicherheit); Reinigungsdienst für das Zimmer gegen Kostenersatz auch möglich Zugang 24/7 Lagerfläche kann ab EUR 5 je m2 gemietet werden. Gleich neben dem Gebäude stehen mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung und sind inkludiert. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064417/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064418/full.jpg Vorraum kann gemietet werden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064416/full.jpg Kaffeeküche Nutzung inkludiert image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064415/full.jpg Lager, optional image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100064414/full.jpg true GDY7YH 10260778 https://immo.sn.at/immobilien/maklerfrei-buero-25m2-bk-heizung-strom-e-auto-lade-parkplatz-inklusive-GDY7YH 2025-07-18 2025-07-21 2025-07-18T12:34:56.318467Z 2025-07-18T12:34:56Z 2025-07-21T10:04:17Z 6410 Telfs Am Kreuzacker 12 1 1 Innsbruck-Land false 2470 0 false EUR false 114 5 1962 C Schöne Wohnung in Aussichtslage, Balkon, Terrasse mit Garten und Carport zu vermieten Wohnung im 1. OG mit 3 Schlafzimmern, Küche, WC/Bad getrennt. Große Wohnküche mit schöner Aussichtsterrasse und Balkon. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ansicht Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980117/full.jpg Ansicht Südwest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980112/full.jpg Ansicht Nordwest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980114/full.jpg Ansicht Nordwest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980118/full.jpg Ansicht Südost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980116/full.jpg Ansicht Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980115/full.jpg Ansicht Nordosten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980113/full.jpg Aufgang zum Eingang Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980102/full.jpg Balkon Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980107/full.jpg Terrasse Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980127/full.jpg Eingang Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980108/full.jpg Aufgang zum Eingang Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980137/full.jpg Vorraum, Garderobe Kofferraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980133/full.jpg Eingang mit Kofferraum, Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980132/full.jpg Aussicht von Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980103/full.jpg Küche Nordseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980124/full.jpg Küche Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980125/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980126/full.jpg Wohnzimmer Sicht nach Südwest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980134/full.jpg Wohnzimmer Sicht nach Südost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980136/full.jpg Wohnzimmer Sicht Nordwest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980135/full.jpg Schlafzimmer Sicht n. Südwest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980109/full.jpg Schlafzimmer Sicht n. Nordost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980110/full.jpg Schlafzimmer Sicht n. Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980111/full.jpg Kinder/Arbeitszimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980119/full.jpg Kinder/Arbeitszimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980121/full.jpg Kinder/Arbeitszimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980120/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980122/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980123/full.jpg Bad 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980104/full.jpg Bad 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980106/full.jpg Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980105/full.jpg WC 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980131/full.jpg WC und Waschmaschinenplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980129/full.jpg WC 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980128/full.jpg WC 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99980130/full.jpg Grundriss 1 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570343.pdf Grundriss 2 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570344.pdf true GDY5YK 10260714 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-wohnung-in-aussichtslage-balkon-terrasse-mit-garten-und-carport-zu-vermieten-GDY5YK 2025-07-18 2025-07-21 2025-07-18T12:05:01.53977Z 2025-07-18T12:05:01Z 2025-07-21T10:04:17Z 1100 Wien Karmarschgasse 54B 1 6 false 278500 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 67.59 2 1997 B Provisionsfrei- Wohlfühloase - 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche und Energieeffizienzklasse B Das gepflegte Haus wurde 1997 erbaut und hat die Energieeffizienzklasse B. Mittels Lift gelangen Sie in den 1. Stock. Vom Vorzimmer gelangen Sie in ein helles und freundliches großzügiges Wohnzimmer (ca. 35m²) mit einer Vorderfront aus großzügigen französischen Fenstern. Über das Wohnzimmer gelangen Sie mittels großer & qualitativer Schiebetür in das Schlafzimmer (ca. 17m²) mit einem französischen Fenster. Die französischen Fenster des Schlafzimmers und des Wohnzimmers sind auf die Rotenhofgasse ausgerichtet. Da die Rotenhofgasse nicht stark befahren ist, kann man bei offenen Fenster in der Nacht gut schlafen. Zusätzlich gibt es ein Fenster im Wohnzimmer bei der Küche, welches in den Innenhof ausgerichtet ist. Zusätzlich gelangen Sie über das Vorzimmer in ein verfliestes Bad inklusive Lüftung, Wanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette und der Abstellraum ist ebenfalls über das Vorzimmer zu erreichen. Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061485/full.jpg Wohnzimmer mit Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061486/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061488/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061487/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061489/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061490/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061491/full.jpg Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061492/full.jpg Innenhof 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061493/full.jpg Energieausweis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061494/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572296.pdf true GDY4YZ 10260517 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-wohlfuehloase-2-zimmer-wohnung-mit-grosser-wohnkueche-und-energieeffizienzklasse-b-GDY4YZ 2025-07-18 2025-07-21 2025-07-18T10:34:09.114357Z 2025-07-18T10:34:09Z 2025-07-21T08:04:27Z 2380 Perchtoldsdorf Stuttgarterstraße 2 1 1 Mödling false 1700 0 true EUR false 122 3 1 Büro / Praxis / Wohnung mit Balkon, Pool & Garten in 2380 Perchtoldsdorf - 122 m² Zur Vermietung steht eine großzügige, vielseitig nutzbare Immobilie mit 122 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage von Perchtoldsdorf. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder auch als private Wohnung. Ein Balkon, ein Gemeinschaftspool und der Zugang zum Garten, sowie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus machen dieses Objekt besonders attraktiv. 14€ per m² ohne UST Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird vorgelegt Haus von innen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063764/full.jpg Büro Wohnziimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063748/full.jpg Büro Wohnziimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063749/full.jpg Garten mit Pool image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063750/full.jpg Veranda - Essplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063751/full.jpg Veranda - Essplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063752/full.jpg Sicht Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063753/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063754/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063755/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063756/full.jpg Büro Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063757/full.jpg Büro Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063758/full.jpg Büro Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063759/full.jpg Büro Wohnziimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063760/full.jpg Büro Wohnziimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063761/full.jpg Haus von außen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063762/full.jpg Haus von außen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063763/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063782/full.jpg true GDY4WK 10260502 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-wohnung-mit-balkon-pool-garten-in-2380-perchtoldsdorf-122-m2-GDY4WK 2025-07-18 2025-07-21 2025-07-18T10:04:32.703384Z 2025-07-18T10:04:32Z 2025-07-21T08:04:27Z 9375 Zosen Zosen 19 2 Sankt Veit an der Glan false 995000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 322 14 2933 1 1978 Fantastische Höhenlage mit unwiederbringlichen Blick auf die Karawanken (3 Landhäuser) 3 Landhäuser - "Zweitwohnsitz"auf einem bezaubernden Grundstück in 1150 m Meereshöhe. Alle 3 Immobilien liegen auf 3 parzellierten Grundstücken. Für Jagdbegeistere kann ein Traum in Erfüllung gehen! BGS, HW/NW - 570 ha Gemeindejagd. Blick vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444808/full.jpg Expose’ Zosen application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572352.pdf true GDY4WJ 10260496 https://immo.sn.at/immobilien/fantastische-hoehenlage-mit-unwiederbringlichen-blick-auf-die-karawanken-3-landhaeuser-GDY4WJ 2025-07-18 2025-07-21 2025-07-18T10:04:26.517062Z 2025-07-18T10:04:26Z 2025-07-21T08:04:24Z 4866 Unterach am Attersee Mitterfeldweg 1 angrenzend Vöcklabruck false 849000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 622 Baugrund Unterach am Attersee Schöner Baugrund für ein Einfamilienhaus/Villa in See- und Ortsnähe. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99938297/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054772/full.jpg true GDY2XN 10260334 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-unterach-am-attersee-GDY2XN 2025-07-18 2025-07-21 2025-07-18T08:34:25.022167Z 2025-07-18T08:34:25Z 2025-07-21T06:34:49Z 2824 Seebenstein Schlosspark, Seebenstein Haus 253 1 Neunkirchen false 270000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 90 4 1400 1966 Wohnen mitten im Schlosspark Seebenstein, mit Pool und Tennisplätzen, nahe bei Wien Der Bungalow liegt in einem parkähnlichen, 16 Hektar großen, exklusiv zugänglichen Ensemble, eine einzigartige Kombination aus historischer Parklandschaft und stilvoller Architektur, dass in den 1960er Jahren von Architekt Harry Glück designt und nach seinen Plänen errichtet wurde. Großzügige Grünflächen, ein Teich, ein 25 Meter Sportpool, Sauna, Tennisplätze und weitläufige Spazierwege prägen das gemeinschaftlich genutzte Areal. Der historische Baumbestand sorgt für ein einmaliges Naturerlebnis und wunderschöne Blickachsen und ein angenehmes Klima. Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit Kamin und Gartenblick • Drei Schlafzimmer • Küche (original Forster-Küche) • Bad mit Wanne • WC, Vorraum, AR. Ansicht Straßenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063187/full.jpg Ansicht Gartenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063186/full.jpg E-Ladestation image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100068599/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063182/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063192/full.jpg Blick vom Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063193/full.jpg Schwedenofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063190/full.jpg Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063183/full.jpg Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063184/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063188/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063194/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063189/full.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063185/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063181/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063191/full.jpg Einfahrt Park image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063197/full.jpg Pool image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063196/full.jpg Tennisplätze image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063198/full.jpg Teich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063199/full.jpg Brücke beim Teich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063195/full.jpg Baumbestand image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100063200/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572325.pdf true GDXXDM 10260232 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mitten-im-schlosspark-seebenstein-mit-pool-und-tennisplaetzen-nahe-bei-wien-GDXXDM 2025-07-18 2025-07-21 2025-07-18T07:34:03.741603Z 2025-07-18T07:34:03Z 2025-07-21T10:04:17Z 7503 Grosspetersdorf 2 Oberwart false 279000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 144 4 440 1962 E Idyllischer Einfamilienhaus Hinter dem Tor gibt es Parkmöglichkeiten für drei Autos. Das vierte kann in der Garage stehen. Ein wunderschöner 300 m² großer Garten lädt die Bewohner zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die geräumige und moderne Küche ist vollständig ausgestattet und erwartet ihren neuen Besitzer. Die Nähe zum Essbereich bietet großen Komfort beim Servieren. Dieser Raum ist groß genug, um mit einer kleinen Umgestaltung in ein Wohn-Esszimmer verwandelt zu werden, sodass aus dem derzeit angrenzenden kleineren Wohnzimmer ein viertes Schlafzimmer entstehen kann. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Falls weiterer Wohnraum benötigt wird, kann das Dachgeschoss auf der dritten Ebene mit etwa 40 m² ausgebaut werden. Die Wärme im Haus wird durch eine ölbeheizte Zentralheizung über Radiatoren gewährleistet. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen kleinen Holzofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation optimal gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Oberwart 15 km und Graz 97km gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich in Summe auf ca. EUR 250,- (Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser). Hierzu kommen lediglich die individuellen Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels mit Ölzentralheizung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786038/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786039/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786040/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786041/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786042/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786043/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786044/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786045/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786046/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99786047/full.jpg false GDXH76 10259694 https://immo.sn.at/immobilien/idyllischer-einfamilienhaus-GDXH76 2025-07-17 2025-07-21 2025-07-17T20:34:05.469178Z 2025-07-17T20:34:05Z 2025-07-21T06:34:49Z 3001 Mauerbach 2 Tulln false 490000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 115 4 270 2024 Wohnen am Bach Sie wohnen direkt am Steinbach in absoluter Ruhelage. Das Haus war noch nicht bewohnt! Es ist ab sofort zu beziehen! Zwei Autostellplätze sind auch im Eigentum dabei! Alles weitere kann Vorort besprochen werden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931759/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931762/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931761/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931763/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931764/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931765/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931767/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931768/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931769/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931770/full.jpg false GDX9ND 10259586 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-bach-GDX9ND 2025-07-17 2025-07-21 2025-07-17T18:34:26.828083Z 2025-07-17T18:34:26Z 2025-07-21T10:04:17Z 6383 Erpfendorf in tirol Kitzbühel false 549000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 94 4 1 2018 A Neuwertige Wohnung zu verkaufen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der 1. Etage, die nun zum Verkauf steht. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763280/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763267/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763269/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763275/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763268/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763271/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763270/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763281/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763274/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763272/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763273/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763276/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763277/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763278/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99763279/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061420/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061421/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061422/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061424/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061425/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061426/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061427/full.jpg false GDWZM4 10259180 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-wohnung-zu-verkaufen-GDWZM4 2025-07-17 2025-07-21 2025-07-17T14:34:29.877603Z 2025-07-17T14:34:29Z 2025-07-21T06:34:49Z 1050 Wien 5 false 890 0 true 2670 EUR false 45 2 1922 SCHÖNE 2 ZIMMER-Wohnung in ZENTRALER LAGE zu vermieten! Die gepflegte Wohnung befindet sich im 5.Liftstock des Wohnhauses in der Spengergasse 1050 Wien & hat einen sehr guten Grundriss mit ca 45qm. Sie besteht aus einem Vorzimmer, Bad/WC incl. Waschmaschine, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche inkl. funktionsfähiger Geräte & einem Schlafzimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Inkludiert im Mietpreis sind • die Betriebskosten inkl. Mwst • Kellerabteil folgende Möbel: • VZ: Spiegel, Schuhschrank & Garderobenpaneel • BZ: Waschmaschine, beleuchteter Spiegelschrank, Unterschrank mit 2 Laden • WZ: Esstisch+Stühle, Bürotisch, Deckenventilator mit Licht, elektrischer Kamin • Küche: Einbauküche in weiß mit Holzarbeitsplatte incl. funktionsfähiger Geräte • SZ: Doppelbett 160x200, Nachtkasten • Hochwertige Leha-Plissee´s an den Fenstern sowie Vorhangstangen • Deckenlampen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860568/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860561/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860567/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860564/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860565/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860566/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860569/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860570/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860571/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860572/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860573/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860574/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860575/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99860578/full.jpg false GDWNFP 10258934 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-2-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-zu-vermieten-GDWNFP 2025-07-17 2025-07-21 2025-07-17T12:04:12.581122Z 2025-07-17T12:04:12Z 2025-07-21T10:04:17Z 6460 Imst 1 Imst false 590000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 85 3 1 2022 A+ Eigentumswohnung Diese außergewönliche Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Imst und ist für diejenigen perfekt die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. Die Wohnung ist luxuriös Eingerichtet und der Panoramablick über die Tiroler Berglandschaft ist atemberaubend. Auf einer Fläche von 85 qm werden 2 Schlafzimmer, ein großes helles Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum geboten.Der Woh-/Essbereich ist mit einer luxuriösen offenen Einbauküche ausgestattet.Die Terasse ist nach Süden ausgerichtet und ist voll überdacht. Zusätzlich gehören zu diesen Angebot zwei Stellplätze für PKW (ein Carport& ein Freiplatz) sowie Kellerraum und Fahrradraum. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081897/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081895/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081893/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081903/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081906/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081894/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081908/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081902/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081889/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081890/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081896/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081905/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081891/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081892/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081898/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081899/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081909/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081904/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081907/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99081900/full.jpg false GDWN7W 10258845 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-GDWN7W 2025-07-17 2025-07-21 2025-07-17T11:34:11.03776Z 2025-07-17T11:34:11Z 2025-07-21T10:04:17Z 3354 Wolfsbach Südhang 15 3 Amstetten false 850000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 270 15 900 1 2017 A NEUBAU - modernes Mehrfamilienhaus am Ortsrand Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus mit knapp 400 Quadratmeter beheizte/ temperierte /frostsichere Innenräume, Lagerräume, Abstellplätze. 98qm Kellerwohnung /Einliegerwohnung - werden aktuell als Hobbyräume genutzt, 93qm Erdgeschoss, 88qm Obergeschoss 63qm Flachdach über der Garage und 30qm Terasse überdacht, 63qm Garage frostsicher/temperiert und 63qm Keller unter der Garage beheizt – erreichbar über eine separate Stiege in der Garage, Dachboden/Spitzboden 13qm Pavillon beim Schwimmteich (Nebengebäude) mit separater Stromversorgung Das intelligent geplante Raumkonzept ermöglicht individuelle Nutzung wie zB: Einliegerwohnung im Keller mit separatem Aufgang in die Garage oder als Hobbyraum für Fitness, Kellerbar, Heimkino, Spielhalle) im Eingangsbereich ein öffentlicher Bereich mit Büroraum/WC/Garderobe für Angestellte Keller unter der Garage kann als Lager kann vermietet werden – Zugang über die Garage möglich. Das Ganze Haus kann im Bedarfsfall auf 2-3 getrennte Wohneinheiten umgebaut werden. Luftaufnahme Wolfsbach image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99528644/full.jpg Strassenseite Ansicht Nordwest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878698/full.jpg EG / Terasse mit 3fach Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878699/full.jpg Obergeschoss mit Dachterasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878701/full.jpg Keller mit Abgang von Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100060090/full.jpg true GDWN2C 10258775 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-modernes-mehrfamilienhaus-am-ortsrand-GDWN2C 2025-07-17 2025-07-21 2025-07-17T10:34:20.059679Z 2025-07-17T10:34:20Z 2025-07-21T10:04:17Z 1100 Wien Moselgasse 34 1 5 false 985 0 true EUR false 62 2 2008 Ruhige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut. Die Wohnung ist im ersten Liftstock. 62m2 + 7m2 Loggia + 10m2 Kellerabteil Satelliten Fernsehen im Wohn und Schlafzimmer. Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern im Haus vorhanden. Es gibt einen Gemeinschaftsraum für Spiele und Party. Nächste Öffentliche Transportmitteln sind 68A+B (Bus – 7 Minuten / 600 Meter) oder U1 (18min/1,5km) Geschäfte (Spar, Hofer, DM): 6 Minuten / 550 Meter Böhmischer Prater: 10 Minuten / 750 Meter In der unmittelbaren Nähe ist ein großzügiges Erholungsgebiet mit Wald (Sport, Hunde, …): siehe googlemaps https://www.google.at/maps/place/48%C2%B009'51.1%22N+16%C2%B023'42.2%22E/@48.164184,16.3928733,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d48.1641838!4d16.3950622 Mietkosten: 985.- (VB) (inklusive Betriebskosten, Müll und Basis Versicherung. 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Einfamilienhaus 5 Zimmer 2Bäder Ankleide Grundstück, 500m² 1000m² 1500m², auf Wunsch vorhanden! Im Preis enthalten: • Schlüsselfertige Ausführung (Möbel reinstellen wohnen!) • Lieferung und Montage ab Fundament Oberkante • Schneelastverstärkter Dachstuhl • Luft- Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (kühlt im Sommer) • Elektrische Rollläden im gesamten Haus • Sämtliche Bodenbeläge nach Ihrer Auswahl • Sämtliche Sanitärobjekte nach Ihrer Auswahl. • Photovoltaik Vorbereitung • Rundum sorglos Paket OPTIONAL: Eigenleistung selbstverständlich möglich! Beratung - Verkauf Fr. Tatjana Wyss +43 676553 77 47 tatjana.wyss@danwood.at Sofortinformation - Erstberatung ! S-LINE 217 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059238/full.jpg S-LINE 217 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059239/full.jpg S-LINE217 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059233/full.jpg S-LINE 217 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059234/full.jpg S-LINE 217 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059235/full.jpg S-LINE 217 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059236/full.jpg DAS BESONDERE AM S 217 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059237/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059240/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059243/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059244/full.jpg BAD image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059247/full.jpg OBERGESCHOSS image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059245/full.jpg ERDGESCHOSS image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059246/full.jpg Aktuelle Baubeschreibung application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572240.pdf Leistung S-LINE application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572241.pdf DAN-WOOD Objekt Güssing application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572457.pdf false GDWDTH 10258401 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-architektur-und-stilvolle-details-fuer-gehobene-wohnwuensche-GDWDTH 2025-07-17 2025-07-21 2025-07-17T07:04:12.807878Z 2025-07-17T07:04:12Z 2025-07-21T10:34:22Z 2230 Gänserndorf Süd Äußere Jochenstraße 31 Gänserndorf false 184900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 617 3 leistbare Top-Baugründe 564m² - 702 m² Für Ihren Wohntraum: Leben am Land, nur 12 Minuten von Wien entfernt, in der familienfreundlichen, grünen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (neben Strasshof) - mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität! 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Haus wurde von den Vorbesitzern immer sehr gepflegt, steht aber seit 7 Jahren leer - daher renovierungsbedürftig oder Abbruch und Neubau) •Kaufpreis: 269.000 € (Die Aufschließungskosten der Gemeinde in Höhe von 26.826 € sind bereits vollständig bezahlt und im Kaufpreis enthalten). (*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke A und B werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet. *** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download! Gerne schicke ich es Ihnen auch zu. *** image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058140/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058150/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058151/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058146/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058147/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058148/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058142/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058141/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058149/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058152/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058143/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058144/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058145/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572223.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572224.pdf true GDVZ92 10257858 https://immo.sn.at/immobilien/3-leistbare-top-baugruende-564m2-702-m2-GDVZ92 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T21:34:30.900512Z 2025-07-16T21:34:30Z 2025-07-21T10:04:17Z 6020 Innsbruck Innerkoflerstraße 26 Innsbruck-Land false 890 0 true EUR false 29 1 Garconniere Nähe Universität Und Klinik Mit Balkon In der Innerkoflerstraße 26 gelangt ab sofort eine geräumige Garconniere zur Vermietung. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe der Universität und Klinik und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auf einen Blick: - Vorraum - Badezimmer - Küche - Wohnraum mit Balkon Miete inkl. BK pauschal €890,- KAUTION 3 Monatsmieten Vertragsdauer 3 Jahre Maklerhonorar keines Vertragskosten 480 € inkl. UST Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100057733/full.jpg Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100057734/full.jpg Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100057735/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100057736/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100057737/full.jpg true GDVRHM 10257731 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-naehe-universitaet-und-klinik-mit-balkon-GDVRHM 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T18:34:23.856009Z 2025-07-16T18:34:23Z 2025-07-21T11:04:29Z 4971 Aurolzmünster 2 Ried im Innkreis false 0 false 6200 EUR false keine Provision, courtagefrei 125 125 2016 ALLES BEREIT FÜR IHREN START - TEILANMIETUNG MÖGLICH! Dieses Objekt kann auf viele Arten genutzt werden - ob nun als Büro oder als Praxis - durch die Lage im Erdgeschoß ist es barrierefrei und daher vielseitig nutzbar. Das Gebäude liegt direkt an der B 143, für die gute Sichtbarkeit ist also gesorgt. Man verfügt über eine kleine Teeküche sowie eine Klimaanlage, vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Für weitere Fragen oder einen Termin vor Ort stehe ich gerne unter der Mail-Adresse oder 0664 / 736 86 951 bereit. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99887197/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99887208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99887210/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99887209/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99730082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99730084/full.jpg false GDVQB7 10257663 https://immo.sn.at/immobilien/alles-bereit-fuer-ihren-start-teilanmietung-moeglich-GDVQB7 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T17:04:26.684093Z 2025-07-16T17:04:26Z 2025-07-21T10:04:17Z 1100 Wien false 1049 0 true EUR false 58 2 1953 B Sonnwendviertel nahe U-Bahn - top sanierte 2 Zimmer Wohnung, 2ter Liftstock Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk – Sonnwendviertel Wohnfläche: Optimal genutzte 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles, Paare, Studenten. Menschen, die moderne Wohnqualität & städtische Lage kombinieren möchten. Raumaufteilung: - Großzügiger Vorraum - Helles Wohnzimmer - Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Tiefkühlkombi - Modernes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss - Separates WC Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Gebäude via Sonnwendgasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994348/full.jpg Gebäude Umfeld image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994349/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994350/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994351/full.jpg Wohnzimmer mit Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994352/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994353/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994354/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994355/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994356/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994357/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570655.pdf false GDVMR8 10257482 https://immo.sn.at/immobilien/sonnwendviertel-nahe-u-bahn-top-sanierte-2-zimmer-wohnung-2ter-liftstock-GDVMR8 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T15:04:26.443933Z 2025-07-16T15:04:26Z 2025-07-21T08:04:24Z 2111 Harmannsdorf Korneuburg false 650 0 false 3000 EUR false 65 3 2000 lichtdurflutete Dachgeschoßwohnung sehr gut geschnittene Dachgeschoßwohnung, bestehend aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafräumen (1 Raum kann auch als Büro, Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden), möblierte Küche (inkl. technischer Geräte, Geschirrspüler vorhanden), Vorzimmer, Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschine, WC. Ohne Berücksichtigung der Dachschrägen beträgt die Wohnfläche 74 m2. Zusätzlich zum eigenen Parkplatz verfügt die sehr gut gepflegte Wohnung über ein eigenes Kellerabteil mit 9 m2 und einen separaten Fahrradabstellraum. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016307/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016308/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016309/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016310/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016311/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016312/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016314/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016315/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016316/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016317/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016320/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016321/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997030/full.jpg false GDV74W 10257208 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurflutete-dachgeschosswohnung-GDV74W 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T12:34:31.997157Z 2025-07-16T12:34:31Z 2025-07-21T06:34:49Z Vörösmarty u. 25 Kelevíz Hans-Leitgeb-Straße 6/1 false 69000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 75 2 2818 Kleines Haus nähe Plattensee zu Verkaufen Wir verkaufen unsere Haus, wegen Familiengründen, weil wir können in einem größeren Haus umziehen, in die Stadt. Wir haben 3 Jahre gekauft, innen alles komplett neu gemacht - Wand, Isolieren, Strom,- Wasserschlauch, Boden Fliesen, Fenster,- Türen. . . . . etcHinten dem Haus kann Mann 2 Zimmer noch dazubauen, das haben wir noch nicht gemacht. Dachgeschoss, und aussenWand ist auch isolier geworden, darum der Temperatur ist sehr angenehm. .Es hat Doppelgrund, mit sehr große Parkplatz. Im Garten stehen 50 Obstbäume, sie sind auch 3 Jahre alt. Im Garten steht noch ein Garage (Aluminium), und eine Holzhütte, und GemüseHaus- Hochbettfolie.Ich bin in Österreich Unternehmer, und wenn Sie möchten die Zimmer und Dachgeschoss weiter bauen, können wir gerne dabei auch helfen, und einfach korrekt machen lassen.PRIVAT VERKAUF KategorieEinfamilienhaus Baujahr1982GartenStellplätze: Garage, Außen-StellplatzBad mit Wanne und Dusche, Bad /WC getrenntBöden: Fliesenboden, keine Nachbar, LageVon dem Plattensee (Balaton) 15 km südlich, in einem kleine Ort. Das Haus steht auf dem Hauptstrasse, aber trotzdem es ist sehr ruhige Lage, hinten ist ein Wald, RaumaufteilungIm Haus gibts vorne ein Schlafzimmer, dann Wohnzimmer mit Küche zusammen, getrennt Bad mit Badewanne, extra WC, Dusche, Waschzimmer, hinten ist eine kleine Zimmer?, oder Abstellraum. Haben Sie Interesse? Bitte einfach melden Sie sich unter TelNr: +43 664 92 30 620, oder + 43 676 46 81 871 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056139/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056140/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056135/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056136/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056137/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056138/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056141/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056142/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056143/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056144/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056145/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056146/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056147/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056148/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056149/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056150/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056151/full.jpg true GDV6ZG 10257158 https://immo.sn.at/immobilien/kleines-haus-naehe-plattensee-zu-verkaufen-GDV6ZG 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T12:04:33.911676Z 2025-07-16T12:04:33Z 2025-07-21T10:34:22Z 3512 Mauternbach Donauleitenweg Krems (Land) false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Marillengarten bzw. Freizeitgrundstück in Krems mit einzigartiger Wachaulage und Donaublick. Ein Marillengarten bzw. Freizeitgrundstück in Krems mit einzigartiger Wachaulage und Donaublick. Wo: Gemeinde Mauternbach bei Krems Gesamtgröße: 1964 m² wunderschönen Garten mit Alt- und Neubestand an Marillenbäumen der Sorten Klosterneuburger und Ungarische Beste mit optimaler Lage für Marillen. Ausblick nach Dürnstein und Krems. Es besteht eine Auffahrt, eine Einzäunung und Vermessung vorhanden. Kaufpreis auf Anfrage unter 0676/5423706. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056098/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056101/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056102/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056104/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056105/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056106/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056110/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056111/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056112/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100056113/full.jpg true GDV6ZF 10257129 https://immo.sn.at/immobilien/marillengarten-bzw-freizeitgrundstueck-in-krems-mit-einzigartiger-wachaulage-und-donaublick-GDV6ZF 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T12:04:33.195935Z 2025-07-16T12:04:33Z 2025-07-21T10:34:22Z 3741 Pulkau Rathausplatz Hollabrunn false 690 0 true 2000 EUR false 86 3 OHNE MAKLER! Traumlage am Rathausplatz - helle Wohnung im Herzen Pulkaus Willkommen am Rathausplatz in Pulkau – einer charmanten Kleinstadt im westlichen Weinviertel, umgeben von sanften Weingärten, Wäldern und intakter Natur. Die Stadt bietet nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch eine solide Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bank, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Für Erholung sorgen Spazierwege, Weinkeller und kulturelle Veranstaltungen im historischen Stadtkern. Sogar ein Freibad gibt es in der Gemeinde! Pulkau ist zudem gut an Hollabrunn und Retz angebunden – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Helle 3-Zimmer-Wohnung am Rathausplatz in Pulkau zu vermieten Adresse: Rathausplatz 3741 Pulkau Wohnfläche: ca. 86 m² Raumaufteilung: * Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit viel Tageslicht * Essküche (ca. 13,6 m²) – ideal zum Kochen und gemeinsamen Essen * 2 weitere Zimmer (ca. 17 m², 7,9 m²) – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum * Vorraum und Garderobe bieten viel Stauraum in den großzügigen Einbauschränken * Separates WC Ausstattung: * Helle Räume mit schönen Fensterflächen * Gas Zentralheizung * Ruhige Lage direkt am malerischen Hauptplatz * Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vorm dem Haus Besonderheiten: * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie und Bank fußläufig erreichbar * Ideal für Familien, Paare oder für Home-Office * Sofort verfügbar Besonderes Extra: Zum Haus gehört ein gemeinsam genutzter Innenhof, der sich ideal zum Entspannen oder gärtnerischen Gestalten eignet – ob Hochbeet, Blumentöpfe oder einfach eine gemütliche Sitzecke, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder per Nachricht. Ich melde mich rasch zurück! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993052/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993058/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993066/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993050/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993051/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993091/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993105/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993106/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993055/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99993108/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570618.pdf true GDV6S4 10257085 https://immo.sn.at/immobilien/ohne-makler-traumlage-am-rathausplatz-helle-wohnung-im-herzen-pulkaus-GDV6S4 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T11:34:21.299605Z 2025-07-16T11:34:21Z 2025-07-21T10:34:22Z 4030 Linz Orionstraße 10 1 Linz (Stadt) false 215000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 62 2 2003 C Naturnahe grüne Wohnung Linz Solarcity mit moderner Küche Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport: Diese charmante Wohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre. Der französische Balkon im Wohn- sowie Schlafzimmer bringt viel Licht und sorgt für ein offenes Wohnambiente. Zusätzlich lädt die 7 m² große Loggia zum Entspannen im Freien ein – ideal für Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende. Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot inkludiert und rundet das Gesamtpaket praktisch ab. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Anlegerobjekt. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055560/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055565/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055586/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055568/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055587/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055575/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055588/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055578/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055581/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055553/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055555/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055551/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055584/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055585/full.jpg true GDV6H4 10256955 https://immo.sn.at/immobilien/naturnahe-gruene-wohnung-linz-solarcity-mit-moderner-kueche-GDV6H4 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T09:34:18.754353Z 2025-07-16T09:34:18Z 2025-07-21T10:04:14Z 6370 Kitzbühel Kitzbühel false 1800 0 true EUR false 70 1 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche vereint modernes Design, durchdachte Ausstattung und eine traumhafte Aussicht auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Südberge. Erstbezug – Neubau – barrierefrei mit Aufzug. ⸻ Highlights im Überblick: • Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett & 3-fach verglasten bodentiefen Wärme- und Schallschutzfenstern • Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten & großzügigem Essbereich • Edles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch & allen Anschlüssen • Möblierung inkludiert: Küche, Bad • Separater Abstellraum (versperrbar) • Eigener Balkon mit Panoramablick • 1 KFZ-Stellplatz im Freien inklusive • Barrierefrei – mit Lift bis zur Wohnung • Mitbenutzung der Grünfläche möglich • familiäre und unkomplizierte Verhältnisse, da privater Eigentümer selbst im Haus wohnt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055075/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100055086/full.jpg false GDTZZ7 10256796 https://immo.sn.at/immobilien/willkommen-in-ihrem-neuen-zuhause-GDTZZ7 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T08:04:20.656828Z 2025-07-16T08:04:20Z 2025-07-21T08:04:27Z 4971 Aurolzmünster 2 Ried im Innkreis false 580 0 false 3000 EUR false 54 2 2016 C PERFEKTE LAGE FÜR SINGELS ODER PAARE! Diese sehr schön gepflegte Wohnung sucht nach neuen Mietern. Durch die großen Fensterfronten ist stets für genug Lichteinfall gesorgt, wodurch das Objekt sehr hell und freundlich wirkt. Es stehen ausreichend Parkflächen vor dem Gebäude zur Verfügung zudem gibt es nur 4 Mietparteien im Haus. Um die Treppenhausreinigung kümmert sich eine Putzfrau. In der Umgebung gibt es viele große Firmen, wodurch der Arbeitsplatz gut erreichbar ist. Für weitere Fragen oder einen Termin vor Ort wenden Sie sich bitte unter der angegebenen Mail-Adresse oder unter 0664 / 736 86 951 bei mir. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99727357/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99727360/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99727361/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99727362/full.jpg false GDTZYM 10256770 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-lage-fuer-singels-oder-paare-GDTZYM 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T07:34:27.390262Z 2025-07-16T07:34:27Z 2025-07-21T08:04:24Z 3394 Aggsbach Dorf false 159000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 91 3 1992 D Terrassenwohnung mit Garten Wachau/ Donaublick Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (Donaublick) in Aggsbach Dorf / Am Steig 2, Melk. Diese 91 m² große Eigentumswohnung wurde teilweise modernisiert und bietet einen eigenen Parkplatz. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Betriebskosten von 249 €. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Keller und ein Garten mit Sondernutzungsrecht, der vollkommen eingezäunt ist. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054805/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054813/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054808/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054806/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054810/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054809/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054811/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054812/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054816/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054818/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054819/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054815/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054820/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054814/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100054821/full.jpg false GDTZXF 10256758 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-mit-garten-wachau-donaublick-GDTZXF 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T07:04:33.211615Z 2025-07-16T07:04:33Z 2025-07-21T07:04:49Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 358000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 58 2 Zentrale 2 Zimmer Wohnung in Innsbruck 2 Zimmer Wohnung sehr zentral in Innsbruck zu verkaufen.ca 58 qm². Die Wohnung wird mit der Einbauküche verkauft. Separater Abstellraum/ Speisekammer vorhanden. Sehr heller Wohn/Essbereich durch Bodentiefe Fenster. Privatverkauf ohne Markler!!!! Tiefgaragenplatz inkludiert! Fußläufig ist der Billa, das Freibad Tivoli, das Fussballstadion und die Olympia World in wenigen Minuten zu erreichen. Super Bus- und Straßenbahn Verbindungen. Super Autobahnanbindung( ca 3 Minuten) Bei Interesse bitte mail an drglatzstrasse.info@gmx.at image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053336/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053337/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053338/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053339/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053340/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053341/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053342/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053343/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053344/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053345/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053346/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053347/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053348/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053349/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053350/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053351/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053352/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053353/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053354/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100053355/full.jpg false GDTZXC 10256756 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-2-zimmer-wohnung-in-innsbruck-GDTZXC 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T07:04:33.135348Z 2025-07-16T07:04:33Z 2025-07-21T08:04:24Z 8113 St. Oswald bei Plankenwart Graz-Umgebung false 95000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 20 1 700 Häuschen im Grünen Strom, Wasser und Kanal vorhanden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051822/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051823/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051824/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051825/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051826/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051827/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051828/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051831/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051835/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051840/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051843/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051847/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051851/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051855/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051857/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051861/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051865/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051867/full.jpg false GDT727 10256195 https://immo.sn.at/immobilien/haeuschen-im-gruenen-GDT727 2025-07-15 2025-07-21 2025-07-15T17:04:03.231344Z 2025-07-15T17:04:03Z 2025-07-21T10:04:14Z 1050 Wien false 159000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 27 1 1900 E Elegante 1-Zimmer Altbauwohnung Nähe TU Zur Verwertung gelangt eine hochwertig sanierte Wohnung im 5. Bezirk. Dank des durchdachten, kompakten Grundrisses finden alle Annehmlichkeiten in der Wohnung Platz. Die Fenster sind zu zwei ruhigen Innenhöfen gelegen, wodurch die Wohnung, trotz Lage im Erdgeschoss, von der Straße komplett uneinsehbar ist. Im ersten Innenhof befindet sich ein überdachter, sicherer Fahrradabstellplatz. Der zweite Innenhof kann gemeinschaftlich auch von Ihnen für eine gemütliche Auszeit genutzt werden. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, die Böden mit hochwertigen Fliesen und echtem Fischgrät-Eichenparkett belegt, sowie das Bad mit langlebigen Produkten ausgestattet. Die Wohnung wird mit sparsamen elektrischen Smart Konvektoren beheizt. Im Zuge des bereits abgeschlossenen Dachgeschossausbaus wurde das Haus generalsaniert, mit Sprechanlage versehen und ein Aufzug eingebaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist noch bis Oktober '25 befristet mit einer Rendite von 4,2% p.a. vermietet. Wohn-/Schlafraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927251/full.jpg Wohn-/Schlafraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927249/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927246/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927247/full.jpg Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927245/full.jpg Bad mit Schiebetür image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927248/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927242/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927243/full.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927155/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927240/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927138/full.jpg false GDT6S4 10256019 https://immo.sn.at/immobilien/elegante-1-zimmer-altbauwohnung-naehe-tu-GDT6S4 2025-07-15 2025-07-21 2025-07-15T15:34:31.842655Z 2025-07-15T15:34:31Z 2025-07-21T10:04:14Z 8940 Liezen Grimminggasse 24a 0 Liezen false 185000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 65 3 1972 Unterkunft für 5 Personen(Wohnung) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517861/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517862/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517863/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517864/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517874/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517875/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517876/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517877/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517878/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99517884/full.jpg true GDT4DJ 10255921 https://immo.sn.at/immobilien/unterkunft-fuer-5-personen-wohnung-GDT4DJ 2025-07-15 2025-07-21 2025-07-15T14:34:19.32934Z 2025-07-15T14:34:19Z 2025-07-21T10:04:14Z 8461 Retznei 2 Leibnitz false 395000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 292 292 1732 1950 C *5 Wohneinheiten* | vermieteter Anlegerhit in Ehrenhausen - Retznei Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 6 Parkplätzen, welches im Jahr 1950 errichtet und 1999 umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und im Dachgeschoss weitere 2 Wohnungen, die befristet vermietet sind. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926894/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926895/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926887/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926888/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926889/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926890/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926891/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926892/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926893/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926896/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926897/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926898/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926899/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926900/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926901/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926902/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926904/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926907/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926912/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926913/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926916/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926920/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926941/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926942/full.jpg false GDSZQS 10255868 https://immo.sn.at/immobilien/5-wohneinheiten-vermieteter-anlegerhit-in-ehrenhausen-retznei-GDSZQS 2025-07-15 2025-07-21 2025-07-15T13:34:14.185008Z 2025-07-15T13:34:14Z 2025-07-21T08:04:24Z 4645 Grünau im Almtal Edthof 11d Gmunden false 729000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 186 4 853 2019 Exklusives Einfamilienhaus in Grünau im Almtal - Einziehen & Wohlfühlen! zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Vollholz-Holzriegelbauweise, errichtet von der renommierten Zimmerei Holzbau Bammer in Scharnstein. Das Haus vereint natürliche Materialien, modernsten Wohnkomfort und durchdachte Raumplanung – eingebettet in die traumhafte Kulisse des Almtals. Die Immobilie wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt . Sämtliche Möbel und Innentüren sind maßgefertigte Tischlerarbeiten aus astiger Eiche, kombiniert mit edlem Eichenparkettboden in allen Wohnräumen. Eine effiziente Luftwärmepumpe sowie ein hochwertiger Kachelofen sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich steht ein großzügiges Carport mit stilvoller Lärchenschalung zur Verfügung – ideal für zwei Fahrzeuge und mit zusätzlichem Stauraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Repräsentativer Eingangsbereich * Separates WC * Technikraum * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne * Weiteres Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) * Große offene Wohnküche * Wohnzimmer mit Schiebetür abtrennbar Obergeschoss: * Zwei zusätzliche Zimmer * Zweites Badezimmer * Balkon mit herrlichem Ausblick Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse bietet Erholung pur, Platz für die Familie und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Carport mit Lärchenschalung fügt sich perfekt in die natürliche Architektur des Hauses ein und bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge. Besondere Highlights: Naturverbundene Holzriegelbauweise Maßgefertigte Tischlermöbel & Türen aus Eiche Zwei Badezimmer Kachelofen + Luftwärmepumpe Großzügiges Carport mit Lärchenschalung Balkon & Garten Sofort beziehbar – kein Baustress! Einziehen & genießen – dieses Haus ist fertig zum Wohlfühlen! Energieausweis kann auf Wunsch übermittelt werden! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051777/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051774/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051775/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051776/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051778/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051770/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051771/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051772/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051782/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051773/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051784/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051779/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051783/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051786/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051780/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051781/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051785/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051787/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100051788/full.jpg true GDSSDD 10255733 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-einfamilienhaus-in-gruenau-im-almtal-einziehen-wohlfuehlen-GDSSDD 2025-07-15 2025-07-21 2025-07-15T12:34:11.48084Z 2025-07-15T12:34:11Z 2025-07-21T08:04:27Z 2322 Zwölfaxing Raiffeisengasse 12 2 Wien-Umgebung false 750000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 155 4 450 1 2025 B 12axing.at - Einfamilienhaus (Haus 4) - Provisionsfrei "12Axing" Holz trifft auf Moderne. In Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, entstehen derzeit 4 EFH Häuser in Holzriegelbauweise. Das Haus 4 verfügt über 155m² Wohnnutzfläche, großer 15m² Terrasse und großzügigem 175m2 großem Garten der zum Entspannen einlädt. Im Preis inkludiert ist ein Pool 8x4M (max. 50m³) und eine PV Anlage mit 11kw+10kw Speicher. Fertigstellung Q4/2025 . Haus 4 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Garten - 175m² . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . PV 11kw + 10kw Speicher . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 175m² . Pool 8x4M (max, 50m³) . 15m² Terrasse - Terrassenbelag nach Absprache mit dem Käufer . Grundstücksmodellierung Das Inserat bezieht sich auf das Haus 4 (siehe Grundrisse/Grundplan/Exposé) www.12axing.at image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435218/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435219/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435220/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435221/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435222/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435223/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435224/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435225/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435226/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435227/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435228/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435229/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435230/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435231/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435233/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435234/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435238/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435239/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435240/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435242/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435243/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435244/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435245/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435246/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435247/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435248/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435249/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435250/full.jpg 12X_Ausstattungsliste application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556795.pdf Grundriss Haus 4 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556796.pdf 12Axing-Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572092.pdf true GDSS42 10255687 https://immo.sn.at/immobilien/12axing-at-einfamilienhaus-haus-4-provisionsfrei-GDSS42 2025-07-15 2025-07-21 2025-07-15T12:04:30.28357Z 2025-07-15T12:04:30Z 2025-07-21T06:34:49Z 2322 Zwölfaxing Raiffeisengasse 12 2 Wien-Umgebung false 769000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 155 4 540 1 2025 B 12axing.at - Einfamilienhaus (Haus 2) - Provisionsfrei "12Axing" Holz trifft auf Moderne. In Zwölfaxing, Raiffeisenstraße 12, entstehen derzeit 4 EFH Häuser in Holzriegelbauweise. Das Haus 2 verfügt über 155m² Wohnnutzfläche, großer 15m² Terrasse und großzügigem 245m2 großem Garten der zum Entspannen einlädt. Im Preis inkludiert ist ein Pool 8x4M (max. 50m³) und eine PV Anlage mit 11kw+10kw Speicher. Fertigstellung Q4/2025 . Haus 2 - 155m² Wohnnutzfläche in Holzriegelbauweise . Garten - 245m² . Hohe Räume: Erdgeschoss 3 Meter - Obergeschoss 2,6 Meter . bodentiefe Fenster mit großen Glasflächen (französischer Balkon) . Zweiflügelige Terrassenschiebetür 5 Meter breit mit großer Öffnung . Fenster mit Außenbeschattung (elektrische Raffstores) . Fassade außen Echtholz Fichte Natur mit Metall Elementen in schwarz . Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion . Eiche Echtholzparkett mit Fußbodenheizung . PV 11kw + 10kw Speicher . Armaturen und Bad/WC Ausstattung von Premium Herstellern nach Absprache mit dem Käufer Außenbereich . Großzügige Gartenflächen von 245m² . 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Der individuelle Charakter begeistert auf den ersten Blick! Aufteilung und Beschreibung wie folgt: - Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette - Technikraum - Speis - Gästetoilette mit Dusche - 3 Schlafzimmer - Umkleidezimmer Die Küche samt Kochinsel ist von hochwertiger Qualität mit vielen Funktionen und modernen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über einen großzügigen Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, sowie ausreichend Stauraum in der angrenzenden Speisekammer. Das Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche bietet eine luxuriöse und gleichzeitig funktionale Ausstattung und zeichnet sich durch ihr elegantes Design aus. Weitere Highlights der Immobilie: - zentrale Wohnraumbelüftung mit Klimaanlage verbunden - Zisterne für ca. 9 m³ Gartenwasser - Vorrichtung für Überwachungsanlage - hochwertige Holzböden und Fliesen - elektr. Rollos Privatverkauf, ohne Maklerprovision. Bitte KEINE Makleranfragen!!!! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523809/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523808/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523810/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523811/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523812/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523815/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523814/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99523806/full.jpg false GDSRSG 10255562 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-bungalow-mit-wunderschoenem-aussicht-GDSRSG 2025-07-15 2025-07-21 2025-07-15T10:34:31.555842Z 2025-07-15T10:34:31Z 2025-07-21T10:04:14Z 6433 Oetz Ebene 21 Imst false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1500 500 Geschäftsräume ,- Büros,- Lager,- Werkstatt Geschäfts- Betriebsgebäude- Büros- Lager- Werkstatt - Freizeit im Ausmaß von 400qm + 100 qm Top Lage vielseitig nutzbar Für Handel, Praxis und Therapie,Handwerk und sonstige Betriebsarten bestens geeignet Gesucht wird ein auf längere Zeit abzielendes Unternehmen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99631605/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99631609/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99631610/full.jpg true GDS5V5 10254935 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsraeume-bueros-lager-werkstatt-GDS5V5 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T20:34:12.712957Z 2025-07-14T20:34:12Z 2025-07-21T06:34:49Z 7544 Tobaj Güssing false 35000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1760 Privat: Sonniges Baugrundstück in Südburgenland Wir verkaufen unser schönes, flaches, fast quadratisches, sonniges Baugrundstück (Widmung Bauland Wohngebiet) in der Nähe von Güssing. Der Grundstück ist neu vermessen worden und ist bereits in 2 Teilgrundstücke aufgeteilt. Diese können auch zusammen gekauft werden. 1. Grundstückteil 1760qm für 35000 Euro 2. Grundstücksteil 2091qm für 40000 Euro Anschlüsse: An der Straße liegen die Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Bestand:­ Auf der Ost-, Südost- und Nordseite des Grundstückes stehen ältere Bäume. Ansonsten ist es Wiese. Bemerkungen: * Auszug aus dem Liegenschaftskatasterplan ist angehängt. Es geht um den Grundstück 657/1 * Das Grundstück ist unser Eigentum und ist unbelastet. 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Diese 196 m² große Maisonette im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus lässt dir alle Möglichkeiten offen. Die Highlights auf einen Blick: * 6 Zimmer, teils zentral begehbar * 2 moderne Bäder (Bad/WC & Dusche/WC) plus separates Gäste-WC * Zwei separate Eingänge mit Vorzimmern * 40 m² Dachterrasse mit grünem Innenhofblick * Altbau-Charme mit hohen Decken & Parkettboden * Funktionale, separate Küche * Top-Lage beim Kutschkermarkt in verkehrsberuhigter Zone * Perfekte Anbindung & Infrastruktur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048429/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048430/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048431/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048432/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048433/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048434/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048435/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048436/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048437/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048438/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048439/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048440/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048441/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048442/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048443/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048473/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048474/full.jpg true GDRRYK 10254622 https://immo.sn.at/immobilien/urban-life-work-grosszuegige-dachgeschoss-maisonette-mit-terrasse-beim-kutschkermarkt-GDRRYK 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T15:05:08.701866Z 2025-07-14T15:05:08Z 2025-07-21T10:04:14Z 6100 Mösern 7 Innsbruck-Land false 280000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 61.33 3 1970 3 Zimmer Wohnung mit fantastischem Panoramabergblick und Freizeitwohnsitzwidmung! Die Wohnung ist voll eingerichtet, man erreicht sie zu Fuß in der 1. Etage nach dem Eingangsbereich oder mit dem Fahrstuhl. Man kann bequem zum Ausladen der Koffer bei der Ankunft oder beim Ausladen der Einkäufe mit dem Auto bis nahe zum Hauseingang fahren. Es gibt 1 Wohnzimmer mit Parkettboden, 1 Schlafzimmer und 1 Zimmer, nutzbar als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, 1 eingerichtete Küche , 1 Badezimmer mit Wannenbad und einen Flur von 5,70m Länge und 1,50m Breite mit einem Einbauschrank und einem weißen Schrank mit Spiegeltüre. Im Schlafzimmer ist ein weißer Korkboden verlegt, in der Küche Granit, im Bad weiße Fliesen und in Flur und Kinderzimmer Laminat. Von Wohn- und Arbeitszimmer kommt man auf den ca. 15qm großen Balkon, auf dem man den wunderbaren Panoramablick, von den Kalkkögeln im Osten bis zum Inntal im Westen, genießen kann. Blick ins Inntal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048061/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048062/full.jpg Blick vis-a-vis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048063/full.jpg Blick auf die Kalkkögel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048064/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048065/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048066/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048067/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048068/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048069/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048070/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048071/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048072/full.jpg Essecke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048073/full.jpg Kinderzimmer/Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048074/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048075/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048076/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048078/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048081/full.jpg Küche Glas(fliesen)spiegel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048082/full.jpg Granitboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048083/full.jpg Blick vom Flur ins Ki.Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048084/full.jpg Flurschrank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048085/full.jpg Blick ins Inntal am Abend image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100048060/full.jpg false GDRKQ5 10254540 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-fantastischem-panoramabergblick-und-freizeitwohnsitzwidmung-GDRKQ5 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T14:04:35.789846Z 2025-07-14T14:04:35Z 2025-07-21T10:04:14Z 1220 Wien Groß-Enzersdorfer Straße 38 0 1 false 679000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 139 4 1 2018 A U-Bahn nähe!! 4-Zimmer Gartenwohnung, inkl. Parkplatz!!!! im Herzen von Aspern! 5 Minuten von der U2 Aspern entfernt Geräumige 139 m² große Gartenwohnung in einem Neubau – ideal für Familien! Entdecken Sie Ihr Traumhaus in dieser neu gebauten Gartenwohnung, die für modernen Komfort und Bequemlichkeit konzipiert wurde. In bester Lage mit hervorragender Infrastruktur in der Nähe gelegen, ist diese Immobilie ideal für Familien oder alle, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensstil suchen. Ausstattung der Wohnung * Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer (jeweils 16 m²) sowie ein riesiges 20 m² großes Hauptschlafzimmer, das derzeit in 2 gemütliche Kinderzimmer unterteilt ist. * Badezimmer: 2 elegante Badezimmer mit luxuriösen begehbaren Duschen. * Wohnbereiche: Offener Wohn- und Essbereich mit Tageslicht. * Terrasse & Garten: Genießen Sie die Natur auf Ihrer eigenen überdachten Terrasse und in Ihrem privaten Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden. * Hauswirtschaftsräume: Mit separatem Waschraum und Abstellraum für zusätzlichen Komfort. * Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm) für zusätzlichen Stauraum. * Parken: Sicherer Garagenstellplatz für ein beruhigendes Gefühl. * Barrierefreiheit: Aufzug für bequeme Mobilität. GARTEN UND TERRASSE image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047554/full.jpg Lage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047540/full.jpg Ansicht vom Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047542/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047543/full.jpg Doppel Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047544/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047545/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047546/full.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047547/full.jpg Elternzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047548/full.jpg Bad 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047549/full.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047550/full.jpg Garten Straßenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047551/full.jpg Garten 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047552/full.jpg Garten 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047553/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047555/full.jpg Privateingang vom Straßenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047556/full.jpg Bad 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047643/full.jpg Garten 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047644/full.jpg Garten 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047645/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100047646/full.jpg Energieausweiss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572007.pdf Tiefgarage application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572001.pdf Wohnung application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572002.pdf Lageplan application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572003.pdf Lageplan_Erdgeschoss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572004.pdf true GDRGDZ 10254442 https://immo.sn.at/immobilien/u-bahn-naehe-4-zimmer-gartenwohnung-inkl-parkplatz-im-herzen-von-aspern-GDRGDZ 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T13:05:17.693865Z 2025-07-14T13:05:17Z 2025-07-21T10:04:14Z 8794 Vordernberg Hauptstraße, 29 2 Leoben false 399000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 200 6 1000 1 Haus mit Garten und Bergblick in Steiermark zu verkaufen Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zu dem Objekt zählen jeweils auf 2 Etagen jeweils ein sehr großes Wohnzimmer, große Küche, Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC. Die 2 Etagen sind identisch und können somit als 2 separate Wohnungen genutzt werden. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein sehr großer Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1000 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Auf den Grundstück befindet sich zusätzlich eine skandinavische Gillhütte neu errichtet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro. Blick vom Wohnzimmer und Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046827/full.jpg Ausblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046948/full.jpg Zufahrt zum Haus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046880/full.jpg Aufgang 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046816/full.jpg Treppe 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046817/full.jpg Flur 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046818/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046820/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046821/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046822/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046826/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046825/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046824/full.jpg Bad mit Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046823/full.jpg Gäste-WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046819/full.jpg true GDRCNH 10254334 https://immo.sn.at/immobilien/haus-mit-garten-und-bergblick-in-steiermark-zu-verkaufen-GDRCNH 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T11:34:26.043205Z 2025-07-14T11:34:26Z 2025-07-21T08:04:27Z 8230 Schölbing Schölbing 231 Hartberg-Fürstenfeld false 395000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 102 4 988 Modernes Einfamilienhaus oder Bürogebäude in idyllischer Lage - Provisionsfrei Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in Schölbing (8230 Hartberg) ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbinden möchten. Das Gebäude eignet sich auch für Büroräume. Highlights des Hauses: * Baujahr 2021: Fertigteilhaus mit Betonfertigkeller in Holzständerbauweise * 102 m² Wohnfläche auf einer Ebene, Keller mit großzügigen Abstell- und Funktionsräumen * 988 m² Grundstück in sonniger Lage * Moderne Photovoltaikanlage (9 kWp) mit Stromspeicher für umweltfreundliche Energieversorgung * Effiziente Luft/Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser * Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus * Klima- und Lüftungsanlage * Bereits ausgelegt für die Integration von Smart Home-Systemen * Glasfaseranschluss * Technikraum & Netzwerkschrank mit notwendigen Installationen Zukunftssicher und energieeffizient Das innovative Energiekonzept wurde durch die EU gefördert. Nutzen Sie modernste Technologie, um Ihre Stromkosten zu senken und von maximalem Wohnkomfort zu profitieren. Noch zu erledigen Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch offen – ideal für alle, die ein neues Zuhause mit persönlicher Note gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046254/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046262/full.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046255/full.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046256/full.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046257/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046260/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046261/full.jpg Grundriss Erdgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046298/full.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100046299/full.jpg true GDRCNJ 10254339 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-einfamilienhaus-oder-buerogebaeude-in-idyllischer-lage-provisionsfrei-GDRCNJ 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T11:34:26.04316Z 2025-07-14T11:34:26Z 2025-07-21T08:04:24Z 6020 Innsbruck Südtirolerplatz 1 7 Innsbruck-Land false 1300 0 true EUR false 45 2.5 Renovierte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum beim Bahnhof Am Südtirolerplatz 1 gelangt ab sofort eine renovierte 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Diese schön gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auf einen Blick: - Vorraum/Küche - Badezimmer - Wohnzimmer/Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 Miete inkl. BK pauschal €1.300 KAUTION 3 Monatsmieten Vertragsdauer 3 Jahre Maklerhonorar keines Vertragskosten €480,- inkl. UST Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Wohnzimmer/Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045852/full.jpg Wohnzimmer/Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045853/full.jpg Wohnzimmer/Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045854/full.jpg Wohnzimmer/Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045856/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045850/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045862/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045857/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045858/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045848/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045867/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045860/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045861/full.jpg true GDRC89 10253919 https://immo.sn.at/immobilien/renovierte-2-zimmer-wohnung-im-zentrum-beim-bahnhof-GDRC89 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T09:34:14.765615Z 2025-07-14T09:34:14Z 2025-07-21T10:04:14Z 6166 medraz 3 Innsbruck-Land false 650000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 96 3 100 1 1985 Reinhaus Fulpmes Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043142/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043143/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043146/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043145/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043144/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043147/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043148/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043149/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043150/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043151/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043156/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043159/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043160/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043161/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043162/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043163/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100043164/full.jpg false GDRC85 10253936 https://immo.sn.at/immobilien/reinhaus-fulpmes-GDRC85 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T09:34:12.783507Z 2025-07-14T09:34:12Z 2025-07-21T10:04:14Z 2000 Stockerau Wiesenerstraße 5 2 Korneuburg false 650 0 true EUR false 56 2 2017 A+ Nachmieter gesucht 56 m2 Genossenschaftswohnung abzugeben, vollmöbliert (Tischlermöbel) mit Rollläden und Insektenschutzgitter image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041993/full.jpg true GDRC86 10253932 https://immo.sn.at/immobilien/nachmieter-gesucht-GDRC86 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T09:34:12.783642Z 2025-07-14T09:34:12Z 2025-07-21T10:04:14Z 4600 Wels Ringstraße 7-11 Wels (Stadt) false 68 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Tiefgaragenstellplatz Zentrum- Ringstraße 7-11, Wels KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage "Wels-Mitte", Ringstraße 7-11, 4600 Wels. PKW Platz in top Lage des Stellplatzes. Sehr nahe zum Stiegenaufgang und Ausfahrt. Ca 12,5m2 Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor oder Key Taster. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100044922/full.jpg true GDR75L 10253496 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplatz-zentrum-ringstrasse-7-11-wels-GDR75L 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T06:34:21.272878Z 2025-07-14T06:34:21Z 2025-07-21T08:04:24Z 4020 Linz Hanuschstraße 22 0 Linz (Stadt) false 449900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 94 4 1 2014 B Exklusive Gartenwohnung in Linz - Modern, ruhig & zentral mit Whirlpool, Klimaanlage & Tiefgarage Seltene Gelegenheit: Wohnen im Grünen und doch ganz nah am Zentrum! Diese hochwertig ausgestattete, klimatisierte 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnen im Grünen. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Raumaufteilung & Ausstattung Beim Betreten der ca. 93,72 m² großen Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit maßgefertigter Tischler-Garderobe. Drei getrennte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Wohnbedürfnisse. Der helle, offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche geht direkt in die sonnige Terrasse und den uneinsichtigen Eigengarten über – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer ist mit edlen italienischen Fliesen, Doppelwaschtisch, gemauerter Walk-in-Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Ein echtes Gartenparadies Der eigene Garten (ca. 134 m²) ist ein echtes Highlight: liebevoll vom Gärtner gestaltet, mit Whirlpool, Solardusche und Rasenroboter. Eine elektrische Markise sorgt für Schatten, der elegante Glaszaun sorgt für Privatsphäre. Zusätzlich steht eine große allgemeine Gartenfläche zur Verfügung – ideal für Kinder oder geselliges Beisammensein. Ausstattungshighlights: - Eigengarten mit Whirlpool & Solardusche - Echtholz-Eichendielen - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Elektrische Rollläden & Insektenschutz an allen Fenstern - WLAN-Klimaanlage & kontrollierte Wohnraumlüftung - Videogegensprechanlage - DAN-Küche & hochwertige Tischlermöbel - Niedrigenergiehaus mit nur 8 Parteien Baujahr 2014/15 – hochwertiger, gepflegter Zustand Provisionsfreier Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht Whirlpool image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037895/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037903/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037900/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037901/full.jpg Wohnzimmer mit Blick Richtung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037902/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037897/full.jpg Garderobe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037892/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037891/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037890/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037889/full.jpg WC separat image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037899/full.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037896/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037893/full.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037894/full.jpg Blick zum Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037888/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037898/full.jpg Fitnessraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037886/full.jpg Fitnessraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037885/full.jpg Außenansicht vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037887/full.jpg true GDQTBW 10253152 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-gartenwohnung-in-linz-modern-ruhig-zentral-mit-whirlpool-klimaanlage-tiefgarage-GDQTBW 2025-07-13 2025-07-21 2025-07-13T18:34:29.125657Z 2025-07-13T18:34:29Z 2025-07-21T10:04:14Z 7013 Klingenbach Wiener Straße 10 0 Eisenstadt-Umgebung false 650 0 true 2000 EUR false 60 3 Möblierte Wohnung zu vermieten Wohnung mit kleinen Innenhof zu vermieten. 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Die drei Zimmer sind ca. 15 m², 15 m² und 18 m² groß – genaue Maße und Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Renovierungsarbeiten werden bis Anfang Oktober (Semesterbeginn) abgeschlossen sein – einem entspannten Einzug steht also nichts im Weg. Jedes WG-Zimmer kann für 600 € Kaltmiete pro Monat angemietet werden. Optional ist auch die Anmietung der gesamten Wohnung möglich. Ausstattung: – Große, helle Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner – Modernes Badezimmer mit Dusche – Separates WC – Geräumiger Ess- und Allgemeinbereich – Zwei Zimmer verfügen über einen zusätzlichen Balkon (je ca. 4 m²) Ein großes Kellerabteil mit ca. 9 m² ist inkludiert. Garage oder Stellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Hinweis: Da die Renovierungsarbeiten noch im Gange sind, stehen derzeit keine weiteren Fotos zur Verfügung. Die Wohnung wird jedoch hochwertig renoviert und bietet modernen, gepflegten Wohnkomfort. 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Sie befindet sich in traumhafter Lage direkt gegenüber dem historischen Schloss Burgau – ein Ort mit Geschichte, Kultur und hoher Lebensqualität. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung – diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Tage in einer der schönsten Regionen der Steiermark. ________________________________________ Raumaufteilung & Ausstattung •Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und hell – mit ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank & Co. •Wohnzimmer: Lichtdurchflutet – ideal zum Entspannen oder als Homeoffice-Bereich. •Wohnküche: Moderne Einbauküche mit stilvollen Fronten in Perlmuttoptik, heller Holz-Arbeitsplatte und energieeffizienten Geräten: oEinbaubackofen (EEK A), oElektroherd mit Dunstabzug (EEK C), oKühlschrank mit Gefrierfach (EEK F), oEdelstahlspüle. •Badezimmer: Zeitgemäß ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken und edlen Armaturen. •WC: Separat begehbar – praktisch und komfortabel. •Vorraum: Mit zusätzlichem Stauraum für Garderobe, Haushaltsgeräte oder Vorräte. Alle Räume sind zentral begehbar – ideal auch für Wohngemeinschaften oder als Ferienwohnung. ________________________________________ Ausstattung & Komfort •Neue Elektrik und SAT-Anlage •Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen in Nassbereichen •Hauszentralheizung (Heizöl) oder Elektroheizung •Neue Sicherheitstür •Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung •Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – auch für Gäste ________________________________________ ________________________________________ Sonstiges •Keine Provision, keine Ablöse •Ideal als Haupt- oder Nebenwohnsitz, Wochenend-Refugium oder stilvolle Ferienwohnung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822056/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822057/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516130/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516134/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822060/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822058/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822059/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822061/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822062/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822063/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822064/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99822073/full.jpg true GDQQNZ 10253070 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-wo-andere-urlaub-machen-3-zimmer-wohnung-nahe-schloss-burgau-GDQQNZ 2025-07-13 2025-07-21 2025-07-13T13:34:13.30372Z 2025-07-13T13:34:13Z 2025-07-21T10:04:14Z 6100 Mösern bei Seefeld 7 Innsbruck-Land false 280000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 61.33 3 1970 3 Zimmer Wohnung mit fantastischem Panoramabergblick und Freizeitwohnsitzwidmung! Die Wohnung ist voll eingerichtet, man erreicht sie zu Fuß in der 1. Etage nach dem Eingangsbereich oder mit dem Fahrstuhl. Man kann bequem zum Ausladen der Koffer bei der Ankunft oder beim Ausladen der Einkäufe mit dem Auto bis nahe zum Hauseingang fahren. Es gibt 1 Wohnzimmer mit Parkettboden, 1 Schlafzimmer und 1 Zimmer, nutzbar als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, 1 eingerichtete Küche , 1 Badezimmer mit Wannenbad und einen Flur von 5,70m Länge und 1,50m Breite mit einem Einbauschrank und einem weißen Schrank mit Spiegeltüre. Im Schlafzimmer ist ein weißer Korkboden verlegt, in der Küche Granit, im Bad weiße Fliesen und in Flur und Kinderzimmer Laminat. Von Wohn- und Arbeitszimmer kommt man auf den ca. 15qm großen Balkon, auf dem man den wunderbaren Panoramablick, von den Kalkkögeln im Osten bis zum Inntal im Westen, genießen kann. Blick ins Inntal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033146/full.jpg Blick ins Inntal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033145/full.jpg Blick vis-a-vis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033147/full.jpg Blick auf die Kalkkögel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033148/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033149/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033150/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033151/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033152/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033153/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033154/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033155/full.jpg Essecke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033156/full.jpg Eckbank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033157/full.jpg Kinderzimmer/Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033158/full.jpg Kinderzimmer/Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033159/full.jpg Schlafsofa Ki.Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033161/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033162/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033163/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033164/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033165/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033166/full.jpg Glasfliesenspiegel Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033167/full.jpg Granitboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033168/full.jpg Blick vom Flur ins Ki.Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033169/full.jpg Flurschrank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033170/full.jpg Blick ins Inntal am Abend image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033144/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033172/full.jpg false GDQNXK 10253063 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-fantastischem-panoramabergblick-und-freizeitwohnsitzwidmung-GDQNXK 2025-07-13 2025-07-21 2025-07-13T13:04:23.305186Z 2025-07-13T13:04:23Z 2025-07-21T08:04:24Z 9601 Arnoldstein Schleusenweg 1 2 Villach Land false 300000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 100 3 1767 Haus an der Gail Ehemaliges Schleusenwärterhaus. 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Raumprogramm: Nach dem Haupteingang gelangen Sie in ein einladendes Stiegenhaus mit zwei separaten Wohnungseingängen und einen Kellerabgang. Nach dem blickgeschützten eigenen Eingangsbereich im 1.OG betreten Sie einen großzügigen Vorraum, der genügend Platz zum Ankleiden für die ganze Familie bietet. Jeder weitere Raum kann direkt vom Vorraum erreicht werden. So teilen sich 120m2 in einer Ebene auf in: Maß-Einbauküche (aus 2022) mit großem offenen Essbereich, Panorama-Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtung und Ausgang auf den Balkon. Neues Bad, Maßmöbel vom Tischler, mit Walk-in Dusche und Wanne sowie getrenntem WC. Master-Bedroom und ein weiterer Schlafraum, beide mit Ausgang auf den Balkon und ein weiteres Zimmer für Büro/Hobbies. Küche und Sanitärräume sind hochwertig vom Fachmann verfliest. Alle anderen Räume bieten mit einem seidenmatten Eichen-Parkettboden eine angenehm zeitlose Atmosphäre. Der gesamte Grundriss zeichnet sich durch sehr viel natürliches Licht aus, sowie einer wirklich genussvollen Aussicht. Nebenräume & Außenflächen: Zu den beiden Kellerräumen mit rund 25m2 und 10m2 (beide mit Fenster) ist zusätzlich noch ein Fahrradraum vorhanden. Der große Kellerraum ist sowohl von innen, als auch über eine eigene Außentüre und einen Stiegenabgang direkt vom Autoabstellplatz erreichbar. Ideal für den Wochen-Einkauf, Kinderwagen und Hobbies verschiedenster Art. Der Kfz-Abstellplatz mit E-Ladestation bietet genug Fläche für einen Pkw und ein Motorrad. Ein weiteres Kfz kann problemlos in der Siedlungsstraße geparkt werden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877476/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877477/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877478/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877479/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877480/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877481/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877482/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877490/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877483/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877484/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877485/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877486/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877487/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877488/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877491/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877489/full.jpg false GDQMCP 10252998 https://immo.sn.at/immobilien/120-quadratmeter-eigentum-in-bester-aussichtslage-35min-von-wien-GDQMCP 2025-07-13 2025-07-21 2025-07-13T10:04:14.625611Z 2025-07-13T10:04:14Z 2025-07-21T08:04:27Z 7540 Güssing 1 Güssing false 220508 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 86.48 3 1 1 2026 DAN-WOOD-FERTIGHAUS Bungalow SCHLÜSSELFERTIG ohne Grund Bungalow: Nachfolgend im PDF finden Sie mehrere Preisbeispiele! 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Schnell einziehen, auspacken und glücklich sein! Helle Kinderzimmer mit viel Tageslicht wollen erobert werden! Wer bekommt das größere? Das wird ausgewürfelt! Es ist sowieso nicht so wichtig, denn falls die Sonne nicht nach draußen lockt, wirkt der große Esstisch wie ein Magnet: Hier ist Platz zum Spielen, Malen und Hausaufgaben machen, und Mama und Papa sind auch in der Nähe. Außerdem liegt die Treppe in der Nähe, da ist man schnell mal hoch- oder runtergehüpft. Also, bitte keinen Streit um das größere Kinderzimmer! DAN-WOOD Park 118 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019140/full.jpg DAN-WOOD Park 118 Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019128/full.jpg DAN-WOOD Park 118 West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019129/full.jpg DAN-WOOD Park 118 Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019130/full.jpg DAN-WOOD Park 118 Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019131/full.jpg DAN-WOOD Park 118 Nordost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019132/full.jpg DAN-WOOD Park 118 Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019142/full.jpg DAN-WOOD Park 118 Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019143/full.jpg DAN-WOOD Park 118 Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019141/full.jpg DAN-WOOD Park 118 Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019136/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019157/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019158/full.jpg SERIE PARK Preisbeispiele application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572129.pdf DAN-WOOD Objekt Güssing application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572458.pdf true GDQGGK 10252921 https://immo.sn.at/immobilien/dan-wood-fertighaus-hausserie-park-schluesselfertig-ohne-grund-GDQGGK 2025-07-13 2025-07-21 2025-07-13T08:04:00.923123Z 2025-07-13T08:04:00Z 2025-07-21T10:34:22Z 7503 Großpetersdorf Quergasse, 13 Oberwart false 149000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 130 4 362 1 1960 Dreikanthof Haus Zu verkaufen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99486993/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99486994/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99486995/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99486996/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99486997/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99486998/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99486999/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487000/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487001/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487002/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487003/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487004/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487005/full.jpg true GDQGGD 10252917 https://immo.sn.at/immobilien/dreikanthof-haus-zu-verkaufen-GDQGGD 2025-07-13 2025-07-21 2025-07-13T07:34:29.800324Z 2025-07-13T07:34:29Z 2025-07-21T10:04:14Z 4040 Linz 3 Urfahr-Umgebung false 389000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 72 3 1997 C Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit südlicher Loggia & Tiefgarage in Linz/ St. Magdalena - barrierefrei Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit südlicher Loggia & Tiefgarage in Top-Lage Linz/St. Magdalena - barrierefrei Wohnfläche: 72,17 m² + Loggia ca. 5,07 m² Zimmeranzahl: 3 Zimmer + Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Stockwerk: 2. OG mit Lift, barrierefrei Zustand: hochwertig saniert - Erstbezug Boden: Parkettboden Landhausdiele Eiche Natur, gebürstet, geölt Bad: Großformatige 120 × 60 Travertin-Optik-Fliese, Walk-in-Regendusche WC: Separat mit Handwaschbecken Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Fenster: 3-fach verglast Keller: großes Kellerabteil inkl. Stromanschluss Parkplatz: Tiefgaragenplatz im Eigentum & Gästeparkplätze vor dem Haus Raumaufteilung Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Sonnen-Loggia 2 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office) Küche mit Tageslicht Abstellraum Geräumiges Bad Separates WC Einladendes Vorzimmer Gebäude & Allgemeinflächen Gepflegte Wohnanlage (Erstbezug 1997) Allgemeine Flächen: Fahrradraum, Waschküche, Gemeinschaftsgarten, Spielplatz Sanierungen am Haus laufend durchgeführt Energieausweis - HWB 59 = Klasse B/C Haus in sehr gutem Erhaltungszustand Sehr angenehme Nachbarschaft Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041674/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041673/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041680/full.jpg Südliche Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041672/full.jpg Fernblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041671/full.jpg Kinderzimmer/Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041681/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041675/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041677/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041683/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041678/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041679/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041682/full.jpg Tiefgaragenstellplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041685/full.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041686/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041684/full.jpg Außenbereich/Spielplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041669/full.jpg Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041667/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100041688/full.jpg false GDQGGF 10252918 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-3-zimmerwohnung-mit-suedlicher-loggia-tiefgarage-in-linz-st-magdalena-barrierefrei-GDQGGF 2025-07-13 2025-07-21 2025-07-13T07:34:29.800383Z 2025-07-13T07:34:29Z 2025-07-21T10:04:14Z 1020 Wien false 697 0 false 2385 EUR false 13 1 1970 D Attraktives WG-Zimmer direkt gegenüber der WU – Perfekte Lage für Studierende! Unsere liebevoll gestaltete Wohngemeinschaft bietet drei helle, gemütliche Einzelzimmer. Das Herz unserer WG ist die großzügige Gemeinschaftsküche, in der das Kochen zum gemeinsamen Erlebnis wird. Hier entstehen nicht nur köstliche Gerichte, sondern auch wertvolle Gespräche, Lachen und gemeinsame Erinnerungen. Der große Gemeinschaftsbereich ist ein Ort voller Wärme und Charme, perfekt für gesellige Stunden, gemütliche Abende oder ruhige Momente mit einem Buch. Die neuwertige Ausstattung und liebevolle Dekoration verleihen diesem Raum eine besondere Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. ;) Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039052/full.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039054/full.jpg Gemeinschaftsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039056/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039057/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039060/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039061/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039062/full.jpg Zimmer 1 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571795.pdf Zimmer 2 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571796.pdf Zimmer 3 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571797.pdf false GDPHN6 10252368 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-wg-zimmer-direkt-gegenueber-der-wu-perfekte-lage-fuer-studierende-GDPHN6 2025-07-12 2025-07-21 2025-07-12T12:34:56.280766Z 2025-07-12T12:34:56Z 2025-07-21T10:04:14Z 3061 Schönfeld Froschauerstraße 22 Sankt Pölten (Land) false 53000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 40 4 100 2020 A+ Tiny Haus (Winterfest) im Grünen Nähe Neulengbach zum Verkauf! Das Objekt wurde 2020 komplett neu renoviert/saniert. Die Terrasse wurde zu einem nutzbaren Raum (Vorzimmer) umgebaut. Dadurch wurde der Wohnraum um 9 m² vergrößert. Gesamt besteht der Wohnbereich aus 4 Zimmer (Vorzimmer/Wohnzimmer mit integrierter Küche/Schlafraum/Badezimmer mit WC). Der Geräteschuppen befindet sich an der Rückseite des Hauses, sowie auch eine Terrasse, die im Hochsommer Schatten spendet. Die Fläche des Gartens, auf dem das Haus steht, ist ca. 100 m² groß. Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung (Backofen, Induktionsherd, geräumige Arbeitsfläche, Kühlschrank, Grill im Garten vorhanden). Der Schlafraum bietet 2 Einzelbetten. Der frisch sanierte Sanitätsbereich besteht aus einer Toilette, Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche, Waschmaschine ist vorhanden. Das Tiny House verfügt über eine Stromheizung (4 Infrarotpaneele, sowie Fußbodenerwärmung und Badezimmerheizung) und kann somit das GANZE JAHR BEWOHNT WERDEN! Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten (Backrohr, Induktionsherd, 4 Infrarotpaneele, Fußbodenerwärmung, Warmwasserspeicher, Waschmaschine, Grill, Rasenmäher etc.) verkauft. Das Objekt steht auf einem Pachtgrund (100 m²), die Jahrespacht betrug im letzten Jahr 1400 Euro inkl. einem Auto-Abstellplatz. Die Betriebskosten sind 1x jährlich zu entrichten. Hunde sind in der Anlage erlaubt! Preis auf Verhandlungsbasis! Front image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570526/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570535/full.jpg Außenansicht hinten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570534/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570537/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570532/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570528/full.jpg Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570527/full.jpg Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570529/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570531/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570530/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570536/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570533/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570541/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99570543/full.jpg true GDPHN3 10252370 https://immo.sn.at/immobilien/tiny-haus-winterfest-im-gruenen-naehe-neulengbach-zum-verkauf-GDPHN3 2025-07-12 2025-07-21 2025-07-12T12:34:56.006668Z 2025-07-12T12:34:56Z 2025-07-21T10:04:14Z 1060 Wien false 690 0 false 2460 EUR false 55 1 1996 C Gemütliches WG-Zimmer in zentraler Lage im Herzen Wiens, 6. Bezirk Hallo ihr Lieben :-) in unserer kürzlich renovierten Wohnung stehen ab sofort die Türen offen und es wären ab diesem Zeitpunkt zwei stilvolle Zimmer verfügbar. Wir suchen eine*n neue*n Mitbewohner*innen! Die komplette Wohnung wird geschmackvoll möbliert. Sämtliche Böden wurden neu verlegt und die Wände frisch gestrichen, sodass man sich sofort wohl fühlt wenn man die Wohnung bezieht. Das Zimmer hat eine Größe von ca. 16.16qm. Es beeindruckt durch 2 große Fenster, welche den geräumigen Raumeindruck unterstreichen und zusätzlich noch reichlich an Tageslicht bieten. Auch dieses Zimmer bietet dir alles was du zum Wohnen benötigst wie z.B. ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank. Im Allgemeinbereich findest du einen großen Tisch für ein gemeinsames Essen mit deinem*r Mitbewohner*in oder einen gemütlichen Spieleabend mit deinen Freunden. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Abfalltrennsystem unter der Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug runden diese Wohnung ab. Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039215/full.jpg Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039217/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039218/full.jpg WC separat image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039219/full.jpg Gemeinschaftsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039220/full.jpg Esstisch image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039221/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039222/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100039223/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571799.pdf false GDPHN4 10252354 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliches-wg-zimmer-in-zentraler-lage-im-herzen-wiens-6-bezirk-GDPHN4 2025-07-12 2025-07-21 2025-07-12T12:34:56.006716Z 2025-07-12T12:34:56Z 2025-07-21T10:04:14Z 7212 Forchtenstein Wiener Neustadt (Land) false 46000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 30 2 180 1999 Umgebautes Mobilheim am Badesee Umgebautes Mobilheim 3 Gehminuten vom Badesee Forchtenstein. Wohnküche mit Essplatz, separates WC, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Boden erst letztes Jahr renoviert, Doppelparzelle mit ca. 180qm. Günstige Pacht von ca. 1500€/Jahr, Verpächter Gemeinde Forchtenstein. Wird noch regelmäßig genutzt, Verkauf wegen Umzugs NB: ab 2026 neuer Pachtvertrag für jeweils 10 Jahre - für die Erlangung desselben müssen kleine Umbauarbeiten am Grundstück vorgenommen werden - Aufwand laut Kostenvoranschlag 4000€ (wurde im KP berücksichtigt) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038624/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038625/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038630/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038626/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038632/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038634/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038636/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038638/full.jpg false GDPHN5 10252371 https://immo.sn.at/immobilien/umgebautes-mobilheim-am-badesee-GDPHN5 2025-07-12 2025-07-21 2025-07-12T12:34:56.006988Z 2025-07-12T12:34:56Z 2025-07-21T10:04:14Z 1060 Wien false 750 0 true EUR false 76 1 1994 C Geschmackvoll eingerichtetes 21m²-Zimmer in 3er WG in bester Lage im 6.Bezirk Die WG besteht aus drei Zimmern - es gibt also keinen Stress im Bad ;-) Das einladende, helle WG-Zimmer ist liebevoll dekoriert und möbliert, sodass du direkt das Gefühl von "Zuhause“ hast. Reinkommen und sich wohlfühlen ist hier angesagt. Beim Blick aus dem Fenster, gewinnt man Einblick in ein ruhiges Wohngebiet in dem du dich ebenfalls sofort wohl fühlst. Das Zimmer hat eine Fläche von ca. 21m2 und verfügt über ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch, einen Relaxsessel und einen Kleiderschrank. Das Zimmer überzeugt durch große Fenster, die es wirklich sehr geräumig wirken lassen und zusätzlich noch reichlich an Tageslicht bieten. Eine Einbauküche mit Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und ein Esstisch runden diese Wohnung ab. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99893277/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99893276/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99893278/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568204.pdf false GDPGY2 10252288 https://immo.sn.at/immobilien/geschmackvoll-eingerichtetes-21m2-zimmer-in-3er-wg-in-bester-lage-im-6-bezirk-GDPGY2 2025-07-12 2025-07-21 2025-07-12T10:34:00.207207Z 2025-07-12T10:34:00Z 2025-07-21T08:04:20Z 4971 Aurolzmünster 1 Ried im Innkreis false 795 0 false 3100 EUR false 62 2 100 SOFORT BEZIEHBAR MIT KLEINEM EIGENGARTEN! Dieses sehr schöne Reihenmittelhaus befindet sich in idealer Lage, in nur wenigen Kilometern Entfernung befinden sich zahlreiche große Firmen, die viele Arbeitsplätze garantieren. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in den Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und direkt in den kleinen Eigengarten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und ermöglicht auch die Barrierefreiheit. Die Küche ist eingebaut und wird ablösefrei übernommen. Für weitere Fragen stehe ich gerne per Mail oder unter 0664 / 736 86 951 zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99730057/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99730058/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99730052/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99730059/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99730060/full.jpg false GDPGDX 10252248 https://immo.sn.at/immobilien/sofort-beziehbar-mit-kleinem-eigengarten-GDPGDX 2025-07-12 2025-07-21 2025-07-12T09:04:41.454208Z 2025-07-12T09:04:41Z 2025-07-21T08:04:20Z 8480 Misselsdorf/ Röcksee 1 Südoststeiermark false 69999 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 21 1 124 2023 Tiny House 7x3 Meter Neuwertig!!! Ich muss zu meinem großen Bedauern mein geliebtes Tiny House verkaufen. Im August 2023 neu gekauft, steht es in Misselsdorf, am wunderschönen Röcksee. Das Häuschen steht auf 124m² gepachtetem Grund am Campingplatz Gosdorf in Misselsdorf, die Pacht ist für das gesamte Jahr 2025 bereits bezahlt!!!! Der Wasserverbrauch ist im Preis inkludiert!!!! Das Tiny House verfügt über einen Stromanschluss, wurde mit einem 3,70m Tiefenerder versehen und ist am Kanalnetz angeschlossen, weiters gibt es eine Toshiba KLIMAANLAGE!!! Ein mobiler Solargenerator 1200W mit 200W mobilen Solarpanel, inkl. tragbarer 1132Wh Power Station die über 2 Steckdosen 230V, 6x PD60W USB-C Anschlüsse und Licht verfügt vervollständigt den "Lieblingsplatz" In den Fenstern und Türen sind Gelsengitter, es gibt im Badezimmer 2 Steckdosen und im restlichen Häuschen 8 verteilte Steckdosen, der Garten verfügt über eine WPC Terrasse, eine Lärchensichtschutzwand und eine Geräte Hütte für Rasenmäher, Werkzeug usw. Mit Liebe eingerichtet, verfügt das Tiny House über ein voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Warmwasser Boiler, WC, Waschbecken inkl. Unterschrank) inkl. Fenster, einen kleinen Bereich fürs Kochen, inkl. neuer roter Kaffeemaschine und neuer roter Microwelle, ein Wasseranschluß ist ebenfalls vorhanden, der Esstisch, inkl. 2 Stühlen, kann hochgeklappt werden, ein Kühlschrank im "Wohnzimmer" eine beheizbare Leseliege, eine weiße Aufbewahrungskiste, ein kleiner Beistelltisch und ein Infrarotpanell (Bild) 900Watt, sind alles in allem sehr praktisch. Ein Raumteiler (Regal) trennt das 140cm breite Bett von Wohnbereich, ein Nachttisch und ein Paldachin übern Bett, eine neue Matratze, inkl. Topper sorgen für erholsamen Schlaf und vervollständigen das "Schlafzimmer" . Innenrollos sind ebenfalls montiert. Ein Auto Abstellplatz am eigenen Grundstück ist vorhanden. Ein Zaun, inkl. Gartentüre, ist bereits gekauft!!! wurde nur noch nicht zusammen gebaut und aufgestellt. Sehr nette Nachbarn vervollständigen das Gesamtbild und den Wohlfühlfaktor!!!! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038016/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038017/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038019/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038018/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038020/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038021/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038022/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038023/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038025/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038026/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038024/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038028/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038027/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038029/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038032/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038031/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100038030/full.jpg false GDNVLZ 10251450 https://immo.sn.at/immobilien/tiny-house-7x3-meter-neuwertig-GDNVLZ 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T21:04:45.35577Z 2025-07-11T21:04:45Z 2025-07-21T10:04:14Z 6410 Telfs 2 Innsbruck-Land false 960000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 170.96 7 557 1 1980 Sonniges Reihenendhaus in bester Lage - Telfs/St.Georgen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037480/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037490/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037491/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037492/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037493/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045310/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037494/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037495/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037496/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037497/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037499/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037500/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037502/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037503/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037504/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037505/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037506/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037507/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037508/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037509/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037510/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037511/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037512/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037513/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037514/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037515/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100037516/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571749.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571750.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571935.pdf false GDNLTX 10251202 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-reihenendhaus-in-bester-lage-telfs-st-georgen-GDNLTX 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T17:33:59.524022Z 2025-07-11T17:33:59Z 2025-07-21T10:04:12Z 5223 Pfaffstätt Braunau am Inn false 160000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 800 Baugrundstück ohne Bauzwang in ruhiger Lage Eigener Brunnen ist zu errichten, aufgeschlossen mit Kanal, Straße und Glasfaseranschlussmöglichkeit. Es gibt keinen Bebauungsplan für das Grundstück. Die Aufschließungsgebühren für den Kanal wurden bereits bezahlt und der Anschluss liegt in der Zufahrtstraße. Die Aufschließungskosten für die Straße wurden zu 50% bereits bezahlt. Es besteht KEIN Bauzwang. Ansicht 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99796123/full.jpg Ansicht 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99796124/full.jpg false GDN4KN 10250551 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-ohne-bauzwang-in-ruhiger-lage-GDN4KN 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T12:04:29.409042Z 2025-07-11T12:04:29Z 2025-07-21T10:04:12Z 5303 Seekirchen Strasse 37 Salzburg-Umgebung false 2250 0 true 11250 EUR false 120 4 400 2023 120m² DH-Hälfte + Garten, Keller & unverb. Aussicht zu verm. Eckdaten: 4 Zimmer (50m2 Wohnbereich mit Esszimmer kombiniert, 3 weitere Raeume), 2 WC, 1 Bad !! Nur an Nichtraucher zu verm. !! *********************************** ! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5500€ SEIN (14xjährl.) ! ************************************************************ Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein. MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT! Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl. Kellerfläche. ca. 63m² je DHH Wohnfläche: ca.120m² je DHH Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss Wohnraumlüftung vorhanden Photovoltaik vorhanden und nutzbar Heizung: Luftwärmepumpe Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6 Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben. ******************************************************** Kaltmiete 2250 € brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 250€ für 3-4 Personen) Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden! Kaution: 11.250€ je DHH - entspricht 5 Kaltmieten. Da alles Neuwert hat, sind es 5 anstatt 3 Kaltmieten. Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft. Sehr gute Infrastruktur. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035933/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035934/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035936/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035937/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035938/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035940/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035941/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035942/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035943/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035944/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035945/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035946/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035949/full.jpg true GDN4KM 10250567 https://immo.sn.at/immobilien/120m2-dh-haelfte-garten-keller-unverb-aussicht-zu-verm-GDN4KM 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T12:04:27.777409Z 2025-07-11T12:04:27Z 2025-07-21T10:04:14Z 4710 Grieskirchen Gymnasiumstraße 5 Top 4 0 2 Grieskirchen false 702 0 false 3300 EUR false 76 3 1990 C IDEAL FÜR PAARE ODER KLEINE FAMILIEN! Diese schöne Erdgeschoßwohnung ist bereits frei und wartet auf ihre neuen Bewohner. Die Lage ist ruhig und doch ist man schnell im Stadtzentrum von Grieskirchen, wo man über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Die Küche wurde vor zirka 3 Jahren neu eingebaut und wird ablösefrei übernommen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und die Loggia vervollständigt dieses Objekt perfekt. Auch für das Auto ist gesorgt - die Garage ist im Mietpreis inkludiert. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035569/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035570/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035581/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035584/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100035585/full.jpg true GDN4KL 10250548 https://immo.sn.at/immobilien/ideal-fuer-paare-oder-kleine-familien-GDN4KL 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T12:04:27.776592Z 2025-07-11T12:04:27Z 2025-07-21T10:04:12Z 5151 Bad Gastein Sonnblickstraße, Salzburg-Umgebung false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 556 Baugrundstücke in Gastein Im malerischen Gasteinertal, eingebettet in die majestätischen Hänge der Hohen Tauern, liegen diese seltenen, sonnigen Grundstücke auf einer Höhe von 1.100 m über dem Meeresspiegel. Schon seit Jahrhunderten schätzen Bergbauern und Sommerfrischler gleichermaßen die klare Luft, das reichhaltige Quellwasser und die sanften Almwiesen, die sich hier beherzt dem Himmel entgegenstrecken. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911430/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568618.pdf true GDN4DP 10250533 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstuecke-in-gastein-GDN4DP 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T11:34:08.694132Z 2025-07-11T11:34:08Z 2025-07-21T10:04:12Z 6370 Kitzbühel Tirol 2 Kitzbühel false 1750 0 true EUR false 80 3 1 2006 B Vermiete, langfristig, sonnige Reihenhaus in Kitzbühel Vermiete sonnige Reihenhaus in Kitzbühel. 80m2, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gästetoilette, offene Wohnzimmer/Küche, Diele, Eingang, Terrasse, Tiefgarage, Keller, Radraum, Fliegenschutz, Sonnenschutz, ganzen Tag Sonne! Blick aufs Hahnenkamm. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920226/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920229/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920230/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920231/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920233/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920234/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920238/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920239/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920242/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920243/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920244/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920245/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920247/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920227/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99920228/full.jpg false GDN48D 10250469 https://immo.sn.at/immobilien/vermiete-langfristig-sonnige-reihenhaus-in-kitzbuehel-GDN48D 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T11:04:15.173044Z 2025-07-11T11:04:15Z 2025-07-21T10:04:14Z 1060 Wien Hornbostelgasse 11 6 false 1427 0 false 4200 EUR false 68 2 1960 Loftartige DG-Wohnung mit West-Terrasse & Weitblick in zentraler u. dennoch komplett ruhiger Hoflage Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 6. Liftstock, mit 68 m2 Wohnfläche und 9 m2 Terrasse. Perfekt ausgerichtet und ruhig gelegen, alle Fenster hofseitig. Nähe Gumpendorferstraße, unweit der bekannten Mariahilfer Straße, mit Weitblick über die Dächer bis in den Wienerwald. Ideal für Singles oder Pärchen. Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Gang - Großes Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Kleiner Abstellraum (Nische) - Geräumige Küche mit Durchreiche - Weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Helles Schlafzimmer (durch eine Schiebetür zum WZ abgetrennt) Zweitbezug nach kompletter Renovierung in 2021. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001067/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001076/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001061/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001068/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001070/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001073/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001071/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001063/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001065/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001088/full.jpg true GDN44N 10250312 https://immo.sn.at/immobilien/loftartige-dg-wohnung-mit-west-terrasse-weitblick-in-zentraler-u-dennoch-komplett-ruhiger-hoflage-GDN44N 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T10:04:20.899547Z 2025-07-11T10:04:20Z 2025-07-21T08:04:20Z 9130 Poggersdorf Am Wirtschaftspark 14 1 2 Klagenfurt Land false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 287.02 265 1 Helle Büro oder Praxisräume 22 m² bis 287 m² im DPB Business Park, Poggersdorf Vielseitiges Mietobjekt im DPB Business Park in Poggersdorf. Die Büro oder Praxisräume können geteilt werden; der Grundriss kann angepasst und die Sanitärräume erweitert werden. Es besteht die Möglichkeit nur die Hälfte (150 m²) oder einzelne Büroräume ab 22 m² anzumieten. Größe des Mietobjektes 287,02 m² aufgeteilt auf: Entrée 6,68 m², Empfang 12,76 m², Küche 12,23 m², WC 2,70 m², Flur 15,90 m², 7 Büroräume gesamt 140,59 m², 1 Besprechungs-/Konferenzraum 64,98 m² und 1 Lager/Archiv 31,18 m². 8 Parkplätze sind direkt vor dem Mietobjekt vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Die Fläche ist asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. 1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein. 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und die Innenstadt Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen. Büro 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487864/full.jpg Büro 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487859/full.jpg Büro 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487861/full.jpg Büro 4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487865/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487860/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487863/full.jpg Büro 5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487866/full.jpg Konferenzraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487858/full.jpg Einbauküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487862/full.jpg Außenansicht & Parkplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487867/full.jpg Außenansicht Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99487868/full.jpg Übersicht Mietobjekt application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558065.pdf true GDMSDY 10250042 https://immo.sn.at/immobilien/helle-buero-oder-praxisraeume-22-m2-bis-287-m2-im-dpb-business-park-poggersdorf-GDMSDY 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T07:34:14.434096Z 2025-07-11T07:34:14Z 2025-07-21T06:34:49Z 4971 Aurolzmünster 2 Ried im Innkreis false 822 0 false 4000 EUR false 72 3 1 2018 FREUNDLICH UND HELL MIT EIGENGARTEN! Durch die großen Fensterfronten gestaltet sich diese Wohnung sehr hell und freundlich. Gegen die Sonne helfen die eingebauten (Großteils elektrische) Jalousien. Die Küche ist hier eingebaut und muss abgelöst werden, gleiches gilt für die Terrasse. Der fest zugewiesene Eigengarten ist eingezäunt und mit schönen Pflanzen gestaltet. Haustiere sind hier willkommen. Weiters gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung, es stehen ausreichend Parkflächen vor dem Haus zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99851871/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99851872/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99851873/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99851874/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99851875/full.jpg false GDMMX4 10249911 https://immo.sn.at/immobilien/freundlich-und-hell-mit-eigengarten-GDMMX4 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T05:34:34.323067Z 2025-07-11T05:34:34Z 2025-07-21T10:04:14Z 7000 Eisenstadt Ödenburger Straße 20 1 3 Eisenstadt (Stadt) false 399 0 false EUR false 38 1.5 Top Wohnung mit Top Infrastruktur im Herzen von Eisenstadt Eine klimatisierte Wohnung 38 qm groß, mit guter Infrastruktur ist in Eisenstadt für mindestens 1 Jahr zu vermieten. Die Wohnung liegt 7 Gehminuten vom Domplatz und 5 Gehminuten vom Bahnhof Eisenstadt, wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Kabinett, Badezimmer mit Duschkabine und getrenntes WC. Alle Fenster sind auf Kunststofffenster ausgetauscht, sie sind hofseitig und mit Kunststoffrollo ausgestattet. Die Wohnung befindet sich auf dem ersten Stock und bietet ein sehr helles und freundliches Wohngefühl, ist teilmöbliert, Kochplatte, Waschmaschine, Kühlschrank und Microwelle mit Grillmöglichkeiten sind auch vorhanden. Eine sehr günstige Wärmepumpe heizt das Wohnzimmer im Winter und kühlt es im Sommer. Die anderen Räume können bei Bedarf mit günstigen IR-Heizkörpern geheizt werden. Fernseheranschluss und Breitbandinternet sind vorhanden. Kellerabteil und Autoabstellplatz im Hof sind auch vorhanden. Diese Wohnung verfügt auch über Internet steuerbare Geräte und daher ist für Jugendlichen besonders geeignet. Rauchen und Tiehaltung sind in der Wohnung nicht gestattet. Zur Besichtigung ist ein Einkommensnachweis notwendig! Die Wohnung ist ab 01.05. 2025 beziehbar und wird von einer Privatperson vermietet also ohne Maklerkosten und ohne UST. Nettomiete 399 EU, Betriebskosten 117 EU im Monat, Kaution 3 Bruttomonatsmiete. Strom ist vom Mieter selbst beim Energielieferanten anzumelden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250337/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250338/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250339/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250340/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250341/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250342/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250343/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250344/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250345/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250346/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97250347/full.jpg true GDMCYJ 10249629 https://immo.sn.at/immobilien/top-wohnung-mit-top-infrastruktur-im-herzen-von-eisenstadt-GDMCYJ 2025-07-10 2025-07-21 2025-07-10T22:34:17.100866Z 2025-07-10T22:34:17Z 2025-07-21T10:04:12Z 1100 Wien Gußriegelstrasse 1 5 false 1150 0 true 3500 EUR false 66 3 2011 Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Veranda, 1. Lift-Stock - neue und hochwertige Küche Wunderschöne und gut angelegte Neubauwohnung - 3 Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage in der Gußriegelstrasse in 1100 Wien, Nähe Matzleinsdorfer Platz und Klinik Favoriten – ruhig (Blickrichtung grüner Innenhof), und mit sehr guter öffentlicher Anbindung! Die Wohnung setzt sich zusammen aus einer Wohnküche, einem Wohnbereich, zwei zusätzlichen (ähnlich großen) Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC extra, einem zentralen Vorzimmer, einer ganzjährig nutzbaren Veranda, einem Abstellraum und einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil. Neue, individuell geplante Küche (April 2024, mit Induktionsherd, grifflos und mit vielen praktischen Details, inkl. Dunstabzug und Geräte), Sonnenschutz innen, Parkettboden, 3fach-Verglasung, energiesparende Wohnraumlüftung, einbruchshemmende Wohnungstür mit mehrfacher Verriegelung. Ein einfach zu befahrender Garagenplatz in einer geräumigen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (EUR 115 pro Monat). Ideal für Singles und Paare, für temporäre berufliche Assignments und für Home Office! Mietpreis inkl. 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Dorfstraße neu gestaltet, Gas, neue Stromzuleitung und Glasfaser vorhanden. Länglicher Grundriss. Bausubstanz vorhanden aber als nicht werthaltig einbezogen. Vier Türkise Parzellen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99695433/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99755473/full.jpg false GDM4NB 10249455 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-ruhiger-lage-in-roemerweggemeinde-GDM4NB 2025-07-10 2025-07-21 2025-07-10T19:04:17.28331Z 2025-07-10T19:04:17Z 2025-07-21T08:04:20Z 2472 Prellenkirchen Obere Hauptstrasse 8b 2 Bruck an der Leitha false 525000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 133 4 333 2023 B Prellenkirchen - Familienhaus /2023/, voll möbliert, provisionsfrei Wir bieten ein modernes, voll möbliertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es handelt sich um ein neu gebautes, zweistöckiges Niedrigenergiehaus in einer privaten, abgeschlossenen Straße. Das Haus verfügt über einen Garten, eine gemauerte Garage und einen Carport für ein zweites Auto. Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft. Das Haus wird voll möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Einbaugeräten oder anderen Geräten nach Vereinbarung verkauft. Das Haus wird zum vereinbarten Termin bezugsfertig Allgemeine Informationen: Baujahr: 2023 Wohnfläche des Hauses: 133,13 m² - 1. OG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum + Speisekammer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - 2. OG: Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC, Schlafzimmer mit, 2 weitere Zimmer Balkon im 2. OG: 4,08 m² Im 2. OG befindet sich ein Dachgeschosszugang mit einer Dachbodentreppe. Das Dachgeschoss selbst bietet noch ca. 40 m² trockenen, isolierten Lagerraum. Außenterrasse: 11,90 m², überdacht und mit Schiebetüren verschlossen Garage: 29,5 m² bebaute Fläche, 24 m² Nutzfläche Carport : Stellplatz für das zweite Auto: 14,10 m², überdacht Garten: 87 m², komplett bepflanzt mit Blumen und Bäumen Technische Daten: - Isolierte Wände aus gebranntem Ziegel - Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Kühloption - Separate Klimaanlagen auf beiden Etagen - Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierglas, Schiebetüren zur Außenterrasse, Insektenschutzgitter und elektrisch gesteuerte Außenrollläden - WLAN, Alarmsystem - Wärmepumpe, Klimaanlagen, Alarmsystem sowie die Hauptwasserversorgung werden auch per Handy gesteuert image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033091/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033094/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033095/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033098/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100033111/full.jpg true GDM4N9 10249450 https://immo.sn.at/immobilien/prellenkirchen-familienhaus-2023-voll-moebliert-provisionsfrei-GDM4N9 2025-07-10 2025-07-21 2025-07-10T19:04:17.183424Z 2025-07-10T19:04:17Z 2025-07-21T08:04:20Z 1040 Wien false 329000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 42.19 2 1902 D Ohne Maklergebühr - Bestlage Naschmarkt/Karlsplatz - sehr gepflegte, sehr helle Zweizimmerwohnung! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, sehr gepflegte, sehr helle Zweizimmerwohnung im zweiten Liftstock eines sehr gepflegten und sanierten Altbauhauses mit trockenem Keller, in einer der besten Lagen Wiens. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030754/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030755/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030756/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030757/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030758/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030759/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030761/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030763/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100030762/full.jpg false GDLL4M 10248730 https://immo.sn.at/immobilien/ohne-maklergebuehr-bestlage-naschmarkt-karlsplatz-sehr-gepflegte-sehr-helle-zweizimmerwohnung-GDLL4M 2025-07-10 2025-07-21 2025-07-10T11:04:21.553178Z 2025-07-10T11:04:21Z 2025-07-21T08:04:20Z 4650 Lambach Wels-Land false 499000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 129 5 258 1 2019 A Exklusive Doppelhaushälfte mit Salzwasserpool & hochwertiger Ausstattung!Einziehen & Wohlfühlen Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 vereint durchdachte Architektur, moderne Technik und hochwertige Materialien. Sie befindet sich in absolut gepflegtem Zustand – ein Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Und das Beste: provisionsfreier Privatverkauf! Im Preis inbegriffen sind sämtliche maßgefertigten Tischlermöbel ⸻ Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 129 m² • Grundstück: ca. 258 m² • Baujahr: 2019 – neuwertig & hochwertig • Garage & Carport • Privater Salzwasserpool • Überdachte Terrasse (ca. 24 m²) mit Natursteinboden • Überdachte Loggia (ca. 13 m²) • Abstellraum unter der Stiege • Technikraum neben der Garage mit Stauraum für Gartengeräte ⸻ Ausstattung & Highlights: • Großzügig geschnittene, helle Wohnräume mit idealer Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort • Überdachte Terrasse mit edlem Natursteinboden und elektrischen Senkrechtmarkisen – geschützter Outdoor-Bereich mit ausreichender Privatsphäre, ideal für gemütliche Stunden im Freien • Überdachte Loggia (13 m²) als erweiterter Wohnbereich – ganzjährig nutzbar • Hochwertige HAKA-Einbauküche mit modernen Marken-Elektrogeräten – durchdacht geplant für stilvolles Kochen und Genießen • Maßgefertigte, deckenhohe Tischlermöbel – viel Stauraum & hochwertiges Design • Edler Echtholz-Parkett (Eiche, Landhausdiele), versiegelt und verklebt • Modernes Badezimmer mit stilvoller Dusche & entspannender Badewanne – Ihre persönliche Wellnessoase • Kaminanschluss vorbereitet – für behagliche Winterabende (Kamin noch nicht installiert) • Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden und Insektenschutzgittern in jedem Raum • Flächenbündige Innentüren mit unsichtbarem Magnetschloss – durchdachte Details im ganzen Haus • Umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten zur individuellen Steuerung • Technikraum mit zusätzlichem Stauraum für Gartenutensilien • Maßgefertigtes Hochbeet & Mülltonnenbox, pflegeleichter Garten mit satiniertem Glas-Sichtschutz • Garage & Carport für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus - sie ist Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. „Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024242/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024243/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024244/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024245/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024246/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024247/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024248/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024249/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024250/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024251/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024252/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024255/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024256/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024254/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024257/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100024267/full.jpg false GDLJK5 10248254 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-doppelhaushaelfte-mit-salzwasserpool-hochwertiger-ausstattung-einziehen-wohlfuehlen-GDLJK5 2025-07-10 2025-07-21 2025-07-10T08:34:08.514034Z 2025-07-10T08:34:08Z 2025-07-21T08:04:24Z 4631 Krenglbach Grieskirchen false 220000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 896 TRAUMHAFTE RUHELAGE FÜR IHREN WOHNTRAUM! Dieses herrlich sonnige Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung, dennoch verfügt man über die wichtigen Punkte des Lebens in wenigen Fahrminuten. Die Ortschaft Krenglbach bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität - vom Einkaufen über Schulen oder sogar einen sehr bekannten Zoo - kann man das Leben dort noch in vollen Zügen genießen. Es besteht KEIN BAUZWANG und es gilt die OÖ Bauordnung. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99905482/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99905483/full.jpg false GDLGPG 10248219 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-ruhelage-fuer-ihren-wohntraum-GDLGPG 2025-07-10 2025-07-21 2025-07-10T07:34:14.746666Z 2025-07-10T07:34:14Z 2025-07-21T08:04:20Z 3426 Muckendorf-Wipfing Tulln false 549000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 218 8 567 1 2006 Urlaub im eigenen Haus ! Preist ist VHB /Einfamilienhaus, Ziegel Massiv Bau, mit ca.218m2 Wohnfläche und 567m2 Grundstückfläche. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum, mit kleinem Badezimmer (Dusche) und WC, eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Büroraum und ein wunderbarer Wintergarten, der zum Garten hin geöffnet werden kann. Im Garten finden sie eine kleine Terrasse mit elektrischer Markise, und ein beheizbares Überdachtes Pool. Über das Vorzimmer im Erdgeschoss gelangt man auch direkt vom Haus durch eine Brandschutztüre in die Garage mit ca.40m2. Ebenso gibt es ein Carport für 2 PKW, wo man durch eine extra Türe die Garage betreten kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit extra begehbarem Schrank, ein Gästezimmer, ein Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein extra WC. Von beiden Schlafzimmern gelangen sie auf einen kleinen Balkon mit Sicht auf den Garten sowie auf weitläufiges Grün. Im Untergeschoss befindet sich der Haustechnikraum, mit einer Wasser-Wasser Wärmepumpe / Fußbodenheizung. Ebenso finden sie drei separate Zimmer zur individuellen Nutzung, einen Waschraum mit vorbereitetem Badezimmer plus WC und einen extra Raum für einen Wellness -oder Fitnessbereich. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage und Photovoltaikanlage. Das Objekt wird ohne jegliches Inventar angeboten, kann aber bei Bedarf gesondert verhandelt werden. Energieausweis ist vorhanden. Leider wurde das Kellergeschoss durch das Hochwasser 2024 etwas in Mitleidenschaft gezogen, jedoch von einer Fachfirma professionell getrocknet. Gemäß Anordnung der Gemeinde, ist die Einfriedung bis 31.12.2025 richtigzustellen. Ausßenansicht vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761737/full.jpg Ausßenansicht vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761738/full.jpg Ausßenansicht vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761739/full.jpg Ausßenansicht vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761740/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761741/full.jpg Außenansicht Straßenseitig image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761742/full.jpg Außenansicht Straßenseitig image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761743/full.jpg Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761744/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761745/full.jpg Vorzimmer zum Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761746/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761747/full.jpg Wohnzimmer mit Essplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761748/full.jpg Wohnzimmer mit offener Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761749/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761750/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761751/full.jpg Vorzimmer zum Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761752/full.jpg Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761753/full.jpg Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761754/full.jpg Wintergarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761755/full.jpg Wintergarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761756/full.jpg Wintergarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761757/full.jpg Stiegenaufgang zum Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761758/full.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761759/full.jpg Balkon oben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761760/full.jpg Bad Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761761/full.jpg Bad Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761762/full.jpg Bad und WC Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761763/full.jpg Zimmer mit begehbaren Schrank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761764/full.jpg Zimmer mit begehbaren Schrank image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761765/full.jpg Stiegenabgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99761766/full.jpg false GDL9C8 10247876 https://immo.sn.at/immobilien/urlaub-im-eigenen-haus-GDL9C8 2025-07-10 2025-07-21 2025-07-10T05:04:07.819998Z 2025-07-10T05:04:07Z 2025-07-21T06:34:44Z 1020 Wien false 2650 0 true EUR false 101 3 2015 Wunderbar helle Dachgeschosswohnung im Nordbahnviertel (inkl. Parkplatz) Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Toplage mit zwei Terrassen und Garagenplatz zu vermieten In bester Lage im beliebten Nordbahnviertel (direkt am Bednar Park) wartet diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss auf neue Mieter. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine Terrasse verfügt über eine elektrische Beschattung. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung wunderbar lichtdurchflutet. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Garagenplatz, der bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Highlights der Wohnung: * Toplage mit hervorragender Infrastruktur * 15 min zum Stephansplatz * Straßenbahnhaltestelle vorm Haus (ab 09/25) * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Schrankraum) * Abstellraum * WC * Bad * super große Wohnküche * Hochwertige Küche und Einbauschränke vom Meistertischler * 2 großzügige Terrassen - 23 m2 mit Abstellraum 3,5 m2 * Klimaanlage (in den Schlafräumen und im Wohnzimmer) * Garagenplatz * Kellerabteil * Fitnessraum und Sauna im Haus * großer privater Innenhof für Bewohner Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten. Der Preis versteht sich grundsätzlich inkl. Betriebskosten (auch Heizung und Warmwasser - natürlich verbrauchsabhängig) und Garagenplatz. Strom, Internet, etc. sind vom Mieter selbst abzuführen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873913/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873936/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873919/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873905/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873906/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873907/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873908/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873909/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873911/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873912/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873914/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873916/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873917/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873918/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873920/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873922/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873923/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873924/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873926/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873927/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873928/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873930/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873931/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873933/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99873934/full.jpg false GDL2M5 10247592 https://immo.sn.at/immobilien/wunderbar-helle-dachgeschosswohnung-im-nordbahnviertel-inkl-parkplatz-GDL2M5 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T21:04:55.777609Z 2025-07-09T21:04:55Z 2025-07-21T06:34:49Z 4020 Linz Kremplstraße 3 Linz (Stadt) false 107000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 38 1.5 1974 Günstige Wohnung - PRIVATVERKAUF Wohnung derzeit vermietet € 600 (BK 160€), d.h. Nettomiete 440€ Kann auch ohne Mieter übernommen werden. Kaufpreis Wohnung 107.000 € + KP Tiefgarage 15.000 € = Gesamtkaufpreis 122.000 € Ein Sanierungsdarlehen iHv ca. 6000 € kann übernommen werden, der Barkaufpreis würde sich dann auf ca. 116.000 € verringern. Parkplatz und Wohnung werden nur gemeinsam verkauft! PRIVATVERKAUF - keine Maklerkosten! (Makleranfragen unerwünscht!!) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021579/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021575/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021577/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021578/full.jpg true GDKQVZ 10247396 https://immo.sn.at/immobilien/guenstige-wohnung-privatverkauf-GDKQVZ 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T16:34:19.741122Z 2025-07-09T16:34:19Z 2025-07-21T06:34:44Z 4910 Ried im Innkreis 2 Ried im Innkreis false 1399 0 false 5000 EUR false 150 4 1 1977 C IN STADTNÄHE MIT BLICK INS GRÜNE! Sie sind auf der Suche nach viel Platz, Ruhe und Entspannung im Grünen sowie perfekter Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig! Diese sehr schön aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und beste Erreichbarkeit der wichtigen Punkte des täglichen Lebens. Die Küche ist hier eingebaut und wird ablösefrei übernommen. Man verfügt über zwei Bäder sowie einen Kachelofen im Wohnzimmer. Der Ausblick vom Balkon über die Dächer von Ried ist einfach herrlich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99785461/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99785474/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99785475/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99785476/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99785477/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99788424/full.jpg false GDKQLC 10247373 https://immo.sn.at/immobilien/in-stadtnaehe-mit-blick-ins-gruene-GDKQLC 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T15:34:25.248799Z 2025-07-09T15:34:25Z 2025-07-21T10:04:12Z 6370 Kitzbühel Rennfeld 15 0 Kitzbühel false 1360000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 216 216 1985 Repräsentative Bürofläche mit bester Infrastruktur in Kitzbühel Diese exklusive, moderne Bürofläche in Kitzbühel bietet auf großzügigen 216 m² alles, was anspruchsvolle Dienstleistungsunternehmen für effizientes Arbeiten und eine repräsentative Außenwirkung benötigen. Das Büro wurde im Jahr 2020 vollständig entkernt, umfassend saniert und nach höchsten Qualitätsstandards ausgestattet. Das Ergebnis ist ein stilvolles und funktionales Ambiente, das sofort bezogen werden kann. Die Räumlichkeiten sind offen, hell und freundlich gestaltet und bieten eine optimale Umgebung sowohl für Kundentermine als auch konzentrierte Arbeit im Team. Das Gebäude und die Büros vermitteln einen hochwertigen Eindruck und unterstreichen die Professionalität Ihres Unternehmens nachhaltig. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021458/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021444/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021445/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021446/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021447/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021450/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021451/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021459/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021460/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021461/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021477/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021491/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021492/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021493/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021494/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021495/full.jpg true GDK9FG 10247195 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-bueroflaeche-mit-bester-infrastruktur-in-kitzbuehel-GDK9FG 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T15:04:37.39825Z 2025-07-09T15:04:37Z 2025-07-21T10:04:12Z 6345 Kössen 2 Kitzbühel false 420000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 112.36 5 Eigentumswohnung mit viel Charme Die Wohnung ist bestandteil eines Einfamilienhaus. Somit ist das Haus in 2 geteilt. Das obere Stockwerk sowie Dachboden und ein Kellerraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ca 112m² an Wohnfläche aufgeteilt wie folgt: -der Eingang zur Whg erfolgt durch ein ansprechendes gestaltetes, helles Treppenhaus vom EG zum OG. -die Eingangtür kann mit Schlüssel oder personalisiertem Pincode geöffnet werden. -im eignen Eingangsbereich gibt es eine Gegensprechanlage, mit Möglichleit die Eingangstür, aus der eignen Whg aus zu öffnen. -Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC -Elternzimmer mit eignem Anziehzimmer -Gästezimmer/Kinderzimmer -Küche mit praktischer Speise -Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und wunderschönem Ausblick auf die Berge, Zugang zu der fast 30m² großen Terasse, welche halb überdacht ist. Somit ist auch an Regnerischen Tagen, ein geniessen auf der Terasse möglich. Hier hat man Platz zum Grillen und chillen und dies in einer ruhigen Nachbarschaft. Vor dem Haus stehen 2 KFZ Außenstellplätze zur Verfügung, je nach Fahrzeugart, haben hier sogar 3 Fahrzeuge Platz. -ein Kellerraum wie ein Dachboden, ermöglichen zusätzliche Stauraum Möglichkeiten. Eine kostengünstige Energieversorgung für Wassser und Heizung ist hier mit Gas gegeben. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021204/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021205/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021206/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021207/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021215/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021222/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021216/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021217/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021219/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021218/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021233/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021227/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021226/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021221/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021220/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021210/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021223/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021228/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021212/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021213/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021214/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021229/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021224/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021230/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021231/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100021234/full.jpg false GDK7BL 10247157 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-mit-viel-charme-GDK7BL 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T14:34:41.361029Z 2025-07-09T14:34:41Z 2025-07-21T10:04:12Z 4020 Linz Eichendorffstraße 2 Linz (Stadt) false 93 0 false EUR false keine Provision, courtagefrei Tiefgaragenstellplatz Eichendorffstraße Tiefgaragenstellplatz am Bindermichl, Hamoder II, Einfahrt Eichendorffstraße. 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Diese können auch getrennt gekauft werden. 1. Grundstückteil 1760qm für 35000 Euro 2. Grundstücksteil 2091qm für 40000 Euro Anschlüsse: An der Straße liegen die Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Bestand:­ Auf der Ost-, Südost- und Nordseite des Grundstückes stehen ältere Bäume. Ansonsten ist es Wiese. Bemerkungen: * Auszug aus dem Liegenschaftskatasterplan ist angehängt. Es geht um den Grundstück 657/1 * Das Grundstück ist unser Eigentum und ist unbelastet. 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Stock des Wohnkomplexes "CityGate" bietet alles, was das Herz begehrt. Vom offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen DAN-Küche und einer leistungsstarken 5KW Split-Klimaanlage bis hin zu geräumigen Schlafzimmern und einem Balkon mit Aussicht. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019601/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019602/full.jpg Dan Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019594/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019595/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019600/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019593/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019598/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019590/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019597/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019599/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019592/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019591/full.jpg Abstellkammer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019589/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019603/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571399.pdf true GDJQ3M 10246569 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-wohnung-im-citygate-mit-top-ausstattung-u-bahn-anbindung-GDJQ3M 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T08:04:28.743762Z 2025-07-09T08:04:28Z 2025-07-21T10:04:12Z 7540 Güssing 2 Güssing false 319590 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 124 4 1 DAN-WOOD-FERTIGHAUS Hausserie POINT SCHLÜSSELFERTIG ohne Grund KLEINER GEHT KAUM... ...und trotzdem findet alles Platz, was sich Hausbewohner wünschen. Die Küche ist gut geschnitten, der Technikraum ausreichend groß, das Bad enthält Wanne und Dusche. Und es gibt ein Gäste-WC. Die Diele nimmt viel Garderobe auf, Kinder- und Schlafzimmer haben ausreichend Stellfläche und der Wohn-/Essbereich wirkt mit großen Fenstern und offenen Übergängen nicht zu klein. Wer nicht zu viel Platz benötigt, findet in diesem kompakten Häuschen sein Glück. DAN-WOOD Point 124 TERRASSE image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014636/full.jpg DAN-WOOD Point 124 ZUGANG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014635/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014632/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014633/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014629/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Esszi.-Küch image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014625/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Wohnen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014631/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Küche-Esszi image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014630/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014622/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014624/full.jpg DAN-WOOD Point 124 Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014623/full.jpg DAN-WOOD Point 124 WC GAST image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014626/full.jpg DAN-WOOD Point 124 WC Gast image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014627/full.jpg DAN-WOOD Point 124 WC Gast image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014628/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100017210/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100017211/full.jpg Weitere Preisbeispiele application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571872.pdf DAN-WOOD Objekt Güssing application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1572459.pdf false GDJQ3L 10246583 https://immo.sn.at/immobilien/dan-wood-fertighaus-hausserie-point-schluesselfertig-ohne-grund-GDJQ3L 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T08:04:26.152032Z 2025-07-09T08:04:26Z 2025-07-21T10:34:22Z 6380 St.Johann Innsbrucker Str. 84 1 2 Kitzbühel false 1800 0 true EUR false 120 5 Vermiete 120m² Wohnung in St.Johann/Rettenbach Vermiete 120m² Wohnung in St.Johann / Rettenbach in schöner Lage, 5 min. vom Schilift und vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC extra Bad, geräumige Diele, Kellerabteil und einen Abstellplatz für ihr Auto. Die Wohnung hat 2 Balkone (Süden und Westen) Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage - kein Aufzug. Die Wohnung kann ab 01.08.2025 bezogen werden. Miete € 1800.- inkl. Betriebskosten ohne Strom und Versicherung Kaution € 5400.- Es sind keine Haustiere erlaubt. application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1566196.pdf true GDJQ2T 10246545 https://immo.sn.at/immobilien/vermiete-120m2-wohnung-in-st-johann-rettenbach-GDJQ2T 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T07:34:29.913368Z 2025-07-09T07:34:29Z 2025-07-21T08:04:24Z 7000 Eisenstadt Bründlfeldweg 85 1 Eisenstadt (Stadt) false 750 0 true 2500 EUR false 57 2 2018 A Charmante Wohnung mit Balkon Luxuswohnung mit ca. 57 qm! Das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten wurde im September 2018 fertig gestellt und verfügt über eine Top-Ausstattung. Es handelt sich damit also um eine kleine, familiäre Anlage. Französische, bodenlange Fenster, Terrasse, Parkettboden, Top-Badezimmer-Ausstattung sowie zwei große Abstellräume sind erst der Anfang. Eine Einbauküche inkl. Geräte gehört selbstverständlich zur Ausstattung dieser Wohnung. Durch den außenliegenden Laubengang der auch als Terrasse verwendet werden kann wird die Wohnung wie ein Reihenhaus betreten. Dadurch ist auch das Querlüften möglich - ein Alleinstellungsmerkmal! Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen PKW Abstellplatz. Ideal für Paare, Senioren, Singles usw. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019631/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019629/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019630/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019632/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019633/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019634/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019635/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019636/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019637/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019638/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019639/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019640/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019641/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99740345/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99740335/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019628/full.jpg true GDJQ2V 10246556 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-wohnung-mit-balkon-GDJQ2V 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T07:34:29.91362Z 2025-07-09T07:34:29Z 2025-07-21T08:04:24Z 1160 Wien Degengasse 12 4 2 false 749000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 95 4 1 2023 A PRIVATVERKAUF - PANORAMA-DACHMAISONETTE: 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/373683/ Exklusive 95 m² Maisonette-Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem 360° Blick über Wien! Dieses Juwel im begehrten 16. Bezirk (Grenze 17.) wird von Privat provisionsfrei aufgrund Auslandsumzug verkauft. Mit zwei Terrassen (ca. 38 m²) und erstklassiger Ausstattung (Erstbezug Herbst 2024) inkl. Architektenküche bietet diese einzigartige Immobilie mit ausgezeichneter Anbindung einen der spektakulärsten Ausblicke Wiens. Bitte keine Makleranfragen, ihre Nachrichten werden nicht beantwortet. Fakten Wohnfläche: ca. 95 m2 Beziehbar nach Vereinbarung Heizung: Fußbodenheizung Lift: Personenaufzug Zustand: Ausgezeichnet/Neuwertig (Erstbezug Herbst 2024) Zimmer: 4 Terrassen 2 (ca. 38 m2) Bäder: 2 WCs: 2 Abstellräume: 2 Kaufpreis: € 749.000.- Abnahme Küche + Geräte (separat): € 35.000.- Betriebskosten (netto): ca. € 2,40 /m² (exkl. Lift) Reparaturrücklage (netto): ca. € 1,10 /m² Heizwärmebedarf: 41,7 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,73 Flächen Gesamtfläche: 136 m² Kellerfläche: 4 m² Gemeinschaftsnutzung Fahrrad- / Kinderwagenraum Zustand Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und wurde seit Erstbezug nur sechs Monate bewohnt. Sie wird inklusive der neu eingebauten Architektenküche, kompletter Siemens-Geräteausstattung (Dampfgarofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner) sowie Abstelleinbauten verkauft. 1.DG Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018545/full.jpg 1. DG Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018546/full.jpg 1.DG Abstellraum 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018547/full.jpg 1.DG Abstellraum 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018548/full.jpg 1.DG Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018550/full.jpg Blick Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018551/full.jpg 1. DG Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018552/full.jpg 1. DG Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018553/full.jpg 1. DG Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018554/full.jpg Treppe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018555/full.jpg 2.DG Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018556/full.jpg 2. DG Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018557/full.jpg 2.DG Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018558/full.jpg 2.DG Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018559/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018560/full.jpg Blick Wohnraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018561/full.jpg Terrasse 2.DG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018562/full.jpg Stiegenaufgang Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018563/full.jpg Blick Nord-Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018564/full.jpg Dachterrasse Blick West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018565/full.jpg Dachterrasse Blick Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018566/full.jpg Blick Süd-West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018567/full.jpg Blick Süd-West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018568/full.jpg Haus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018569/full.jpg Grundriss 1.DG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018573/full.jpg Grundriss 2.DG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018574/full.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018575/full.jpg true GDJPYQ 10246508 https://immo.sn.at/immobilien/privatverkauf-panorama-dachmaisonette-GDJPYQ 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T07:04:35.306305Z 2025-07-09T07:04:35Z 2025-07-21T08:04:20Z 7372 Draßmarkt 2 Oberpullendorf false 349000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 400 16 3478 1 1983 D Viel Platz - viele Möglichkeiten - großes Haus mit 3 Garagen - Großfamilien sehr willkommen!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für generationsübergreifendes Wohnen auf ca. 400m² Wohnfläche mit 3 Garagen und einer zusätzlichen großen Scheune! Ein wahres Juwel in Draßmarkt! Dieses Mehrfamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden, und einer großen Grün und Gartenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die optimale Lage, die großzügige Grundstücksfläche machen dieses Objekt ideal für ein neues Projekt. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen und unendliche Möglichkeiten voll ausschöpfen. Diese Immobilie in Draßmarkt ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe kommen. Die großzügige Fläche bietet auch Platz für Hobbys und Interessen, sei es ein eigener Gemüsegarten, Fischzucht oder eine Werkstatt. Ansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018183/full.jpg Wintergarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018184/full.jpg Wintergarten innen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018226/full.jpg Ansicht Garagen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018185/full.jpg Küche 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018186/full.jpg Küche 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018187/full.jpg Küche 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018188/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018190/full.jpg Waschküche mit Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018191/full.jpg Heizung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018193/full.jpg Warmwasser Solar image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018194/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018196/full.jpg Scheune image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018197/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018198/full.jpg Glashaus Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018199/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018204/full.jpg Garten unten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018207/full.jpg Teich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018201/full.jpg Biotop image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018202/full.jpg Fischteich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018203/full.jpg Fischteich 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018205/full.jpg Zimmer Dach image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018220/full.jpg Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018221/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018222/full.jpg Freisitz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018224/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571351.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571352.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571353.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571354.pdf false GDJ4JQ 10246080 https://immo.sn.at/immobilien/viel-platz-viele-moeglichkeiten-grosses-haus-mit-3-garagen-grossfamilien-sehr-willkommen-GDJ4JQ 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T19:34:34.379407Z 2025-07-08T19:34:34Z 2025-07-21T06:34:44Z 2351 Wiener Neudorf 3 Mödling false 470000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 85 3 2002 Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse & Garagenplatz - ideal für Familien und Paare Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Garagenplatz in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine ca. 85 m² große Wohnung im 2. Liftstock mit 32 m² Terrasse, ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Loggia, 2 WCs, Abstellraum, Fußbodenheizung (Gas) und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Garagenplatz im Eigentum ist inklusive. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018098/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018101/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018102/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018104/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018105/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018106/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018110/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018111/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018113/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018114/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018115/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018116/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018117/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018118/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018119/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018122/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018120/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018121/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018097/full.jpg false GDJ4JM 10246076 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosser-terrasse-garagenplatz-ideal-fuer-familien-und-paare-GDJ4JM 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T19:34:31.718217Z 2025-07-08T19:34:31Z 2025-07-21T06:34:44Z 8071 Berndorf / Hausmannstätten St. Peter Straße 80 2 Graz-Umgebung false 550000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 166.7 6 1000 1973 D Familienwohnhaus in Berndorf bei Hausmannstätten (Nähe von Graz) Zum Verkauf steht ein großräumiges Einfamilienhaus in Berndorf bei Hausmannstätten. Das Haus wurde im Jahre 1973 in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2013 grundsaniert. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Elektro- Installationen, sowie Dämmungsmaßnahmen und auch ein kompletter Tausch aller Fenster auf hochwärmedämmende Internorm Verbundfenster mit integriertem Sonnenschutz wurde durchgeführt. In weiterer Folge wurden alle Sanitäreinrichtungen und Fußbodenbereiche erneuert. Zentralheizung auf Basis Ölbrennwertkessel. Warmwasser mittels Solaranlage bzw. über Heizung mitgehend im Winterbetrieb. Ergänzend wurde eine neuwertige Wasserentkalkungsanlage installiert. Es gibt 4 Autoabstellplätze; 2 unter dem 2015 angebauten Carport sowie 2 Plätze im Freien. Die am Haus angebaute Garage wird dzt. als Werkstatt, Einstellraum für Fahrräder und Gartengeräte genutzt. Das aus 2 Geschossen bestehende Wohnhaus könnte auch für Anleger sehr interessant sein, da sich Erdgeschoss EG als auch Obergeschoss OG leicht in 2 unabhängige Wohneinheiten mit überschaubaren Kostenaufwand umbauen ließ. Die hellen Zimmer des Hauses sind alle direkt vom Gang- bzw. Dielenbereich einzeln begehbar (keine Durchgangszimmer). Des Weiteren ist in allen Zimmern die volle Raumhöhe nutzbar. (keine Dachschrägen) Sämtliche Zimmer verfügen jeweils über installierte Internet- und TV- Anschlüsse. Der TV- Empfang wird über eine Satellitenanlage sichergestellt. Zusätzlich stehen 2 Balkone und 2 Terrassen mit einem fix installierten Grillbereich zum gemütlichen Feiern oder Beieinandersein zur Verfügung. Das Panorama bietet eine herrliche Aussicht über das Bergland in der Weststeiermark bis hin nach Graz. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und beträgt über 166,7 m². Das großzügige Grundstück mit ca. 1.000 m² ist nach Osten, Süden und Südwesten ausgerichtet und bietet somit ideale Sonnenverhältnisse für Gartenliebhaber und Familien. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet somit Schutz für Kinder und ggf. Tiere. Vom eigenen Grundstück aus kann im direkt benachbarten Wald Entspannung gesucht werden. Erdgeschoss EG: Gästezimmer 16,8 m²; Küche 14,0 m² (DAN-Einbauküche) mit angeschlossenem Esszimmerbereich bzw. Aufenthaltsraum 18,2 m², Bad + WC-Bereich 7,7 m², Diele 7,5 m² => WF EG: 64,2 m² + Abstellraum 6,95m² + Heizraum ~ 20m² => 91,15m² Nutzfläche Obergeschoss OG: Schlafzimmer 16,8m²; Zimmer 14,0m²; Zimmer 12,8m²; Wohnbereich 25,0m²; Badezimmer 7,8m²; WC 1,8m²; Diele 14,35m² => WF OG: 92,55m² + Abstellraum 3,0m² => 95,55m² Nutzfläche GESAMT- Wohnfläche 166,7 m² inkl. Abstellräume ohne Heizraumbereich (20m²) Gesamtnutzfläche ==> über 186m² Energieausweis von 01.07.2025 HWB ref.RK: 142,4 kWh/m²a (detto HWB RK) EEB RK: 205,9 kWh/m²a f GEE RK: 1,81 ACHTUNG ==> Kaufpreis ohne Nebenkosten!! Hausansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018261/full.jpg Haus, Garten u. Grund image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018262/full.jpg Panorama Aussicht am Tag image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018263/full.jpg Nachtausblick vom Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018264/full.jpg Grillbereich bei Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018298/full.jpg große Terrasse S/W image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018299/full.jpg kl. Terrasse bei Eingang N/W image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018300/full.jpg vom Obstgarten aus... image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018301/full.jpg Gartenbereich vorne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018302/full.jpg Eingang - Gang EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018309/full.jpg Stiegenaufgang in OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018308/full.jpg Gästezimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018310/full.jpg Gästezimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018311/full.jpg Badezimmer + WC im EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018322/full.jpg eingebauter Radio im Bad EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018321/full.jpg DAN Einbau Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018324/full.jpg DAN Küchenblock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018325/full.jpg Essbereich bei Küche (offen) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018323/full.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018327/full.jpg Kinderzimmer 1 im OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018328/full.jpg Kinderzimmer 1 im OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018329/full.jpg Bad OG mit Eckbadewanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018330/full.jpg Bad OG mit Doppel - W-Tisch image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018331/full.jpg Bad OG mit Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018332/full.jpg großer Wohnbereich OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018333/full.jpg großer Wohnbereich OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018334/full.jpg direkter Zugang auf gr. Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018335/full.jpg Kinderzimmer 2 im OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018338/full.jpg Kinderzimmer 2 im OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018339/full.jpg Sat-TV Antenne u. Internet image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018337/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018360/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100018361/full.jpg true GDJ4JL 10246082 https://immo.sn.at/immobilien/familienwohnhaus-in-berndorf-bei-hausmannstaetten-naehe-von-graz-GDJ4JL 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T19:34:29.901454Z 2025-07-08T19:34:29Z 2025-07-21T10:04:12Z 3441 Freundorf 1 Tulln false 239000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 85 4 1 1994 Provisionsfreie Eigentumswohnung im Tullnerfeld Verkauft wird diese großzügig angelegte, perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung mit 85 m2 Wohnfläche. Generalsanierung erfolgte 2024. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder WG. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 9 Tops und besticht durch die ruhige Lage, den herrlichen Fernblick bis zur Burg Kreuzenstein und die sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im frisch renovierten Zustand bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Als Schlafzimmer großzügig und als Büro praktisch angelegt. Für eine noch flexiblere Wohnlösung kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Die möblierte DAN-Küche ist komplett ausgestattet (2 Kühlschänke, Ceran Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler) und bietet viel Stauraum. Eine Speis bietet extra Platz für Diverses. Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und optisch von einander getrennt. Das Bad ist modern gefliest und mit Badewanne und Artweger Glas Duschabtrennung ausgestattet und komplett möbliert. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Für gemütliche Abende am Kaminfeuer ist ein Ofenanschluss vorbereitet und genehmigt. An allen Fenstern sind blickdicht schließbare Außen Rollläden angebracht. (ideal für Tagschläfer, Schichtarbeiter etc.) Der gemeinnützige von Bäumen beschattete Garten ist mit einer Gartengarnitur bestückt und kann für Grillpartys genutzt werden. Kinderspielgeräte können jederzeit aufgestellt werden. Im ebenerdig zugänglichen Nebengebäude sind Räume für Fahrräder, Kinderspielsachen, Hobbyzubehör, Gartengeräte usw. vorhanden. Zusätzlich zum privaten Kellerabteil stehen im Untergeschoß des Wohnhauses Räume für Wäsche, Hobby und Kinderspielfläche zur Verfügung. Die Wohnanlage ist sowohl für Familien als auch für Paare, Singles und WG-Gruppe ein Wohlfühlort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854745/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854746/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854747/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854748/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854749/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854750/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854751/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854752/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854753/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854754/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99854755/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567284.pdf false GDHTCV 10245713 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-eigentumswohnung-im-tullnerfeld-GDHTCV 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T15:34:48.870199Z 2025-07-08T15:34:48Z 2025-07-21T06:34:44Z 8492 Halbenrain Südoststeiermark false 585000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 125 3 800 2024 B Moderner Bungalow mit überdachter Terrasse - Garten & Garage Moderner Bungalow mit überdachter Terrasse - Garten & Garage Der stilvolle Bungalow bei dem auf einen hohen Qualitätsstandard geachtet wurde bietet rund 125 m² Wohnfläche auf einer Ebene – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Großzügiger, offener Koch-, Ess-, Wohnbereich Sonniges Grundstück im Ausmaß von 800m² Große, überdachte Terrasse Integrierte Garage Klimatisierung in allen Wohnräumen Sehr ruhige Lage in Halbenrain, nahe Bad Radkersburg Weitere Infos oder Terminvereinbarung zur Besichtigung gerne auf Anfrage! Bungalow Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100017207/full.jpg Bungalow Rückansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100017206/full.jpg Planungsvariante Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100017208/full.jpg Planungsvariante image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100017209/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100017245/full.jpg false GDHSTP 10245658 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-bungalow-mit-ueberdachter-terrasse-garten-garage-GDHSTP 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T15:04:30.597768Z 2025-07-08T15:04:30Z 2025-07-21T06:34:44Z 3830 Waidhofen/Thaya 2 Waidhofen an der Thaya false 320000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 180 6 642 1971 C Wunderschönes Haus 1. Stock: ca 130m2 Wohnfläche, bestehend aus Küche mit Speisekammer, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich samt Stiegenaufgang, Garage, Waschküche, Abstellraum, Heizraum und kleine gesonderte Wohneinheit (ca 50m2) mit extra Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010879/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014673/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010881/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010883/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010882/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010885/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010909/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010911/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010986/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010988/full.jpg false GDHFVH 10245313 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoenes-haus-GDHFVH 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T11:34:12.460925Z 2025-07-08T11:34:12Z 2025-07-21T08:04:24Z 9130 Poggersdorf Wirtschaftspark 14 0 2 Klagenfurt Land false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 239.48 223.69 1 Halle mit Lagerfläche, Büro & WC (239 m²) im DPB Business Park, Poggersdorf Vielseitiges Mietobjekt im DPB Business Park in Poggersdorf. Größe des Mietobjektes: Halle (190,92 m²), Lagerraum (32,77 m²), Büro (9,68 m²) und WC (6,11 m²). Die Halle ist mit zwei elektrischen Hallentoren und einem separaten Eingang ausgestattet. Büroraum mit Fenster. Die derzeit vorhandene Rampe vor der Garageneinfahrt wird zugeschüttet und asphaltiert, somit sind Parkplätze direkt vor dem Mietobjekt vorhanden. Die Fläche ist asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und der Hauptbahnhof Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer. 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Auf dem ca. 1650 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Nebengebäude mit viel Stauraum. Das Haus mit der hellgelben Putzfassade wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. 2024 wurde das Haus komplett kernsaniert. Sanierungsmaßnahmen wie Vollwärmeschutz, Fenstertausch, Einbau von Rollläden, neue Holzterrasse, und vieles mehr durchgeführt. Das Haus wird mit einem modernen Kachelofen (3,5 Rm Holz für den ganzen Winter!) und mit Infrarotpanelen beheizt. Die Heizungsart ist eine bewusste, ökologische, energiesparende Entscheidung. Es braucht nur noch eine PV-Anlage und das Haus ist halb-autark. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen oder mit Laminat ausgestattet. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Der gemütliche Garten lädt zum Sonnenbaden ein. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014937/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014938/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014939/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014940/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014941/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014942/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014943/full.jpg false GDHFKP 10245168 https://immo.sn.at/immobilien/kernsaniertes-einfamilienhaus-in-lambichl-viktring-GDHFKP 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T09:34:32.892206Z 2025-07-08T09:34:32Z 2025-07-21T10:04:12Z 8291 Burgau SCHLOSSWEG 2 1 2 Güssing false 186 0 false 1200 EUR false 47 2 2000 A Toplage in Burgau: Lichtdurchflutete Wohnung nahe dem Badesee Helle 2-Zimmer-Wohnung in Burgau – nahe dem Strandbad & Schloss Raumaufteilung: •Großes Schlafzimmer •Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank, Backofen) •Badezimmer mit Dusche •Separates WC •Vorraum mit Abstellraum •Alle Räume zentral begehbar Ausstattung: •Laminat & Fliesen •Neue Elektro- & SAT-Installation •Sicherheitstür •Zentral- oder Elektroheizung •Gemeinschaftsgarten •Kostenlose Parkplätze vor dem Haus Umgebung & Freizeit: Burgau liegt zwischen Thermen, Seen und Wäldern – ideal zum Wandern, Radfahren, Schwimmen. Regelmäßige Kulturveranstaltungen (z. B. Strandfest, Biofest). Anbindung: Nur 1 h von Graz / 1,5 h von Wien entfernt. Gute Erreichbarkeit auch von Hartberg, Neudau und Stegersbach. Sonstiges: Keine Provision, keine Ablöse. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnküche Küchenblock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516238/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516239/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516240/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516242/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516243/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516244/full.jpg Öffentlicher Badeteich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516245/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516247/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516248/full.jpg true GDHFCD 10245142 https://immo.sn.at/immobilien/toplage-in-burgau-lichtdurchflutete-wohnung-nahe-dem-badesee-GDHFCD 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T09:04:39.812663Z 2025-07-08T09:04:39Z 2025-07-21T06:34:44Z 8291 Burgau SCHLOSSWEG 2 0 1 Güssing false 225 0 false 1565 EUR false 37 2 2000 Sanierte helle Garten Dachgeschoss Garconniere Mietwohnung nähe Badeteich Burgau Sonnige, komplett Idyllische sanierte Erdgeschoss-Garconniere 1 Schlafzimmer mit Parkettboden 1 kleine Wohnküche mit moderner Einbauküche Vorzimmer mit Vinyl- bzw. Laminatboden Badezimmer mit Dusche Warmwasserboiler sowie Waschbecken mit Fliesen WC Parkettboden im Schlafzimmer, Vinyl- bzw. Laminatboden im Vorzimmer Fliesen im Badezimmer und WC Neue Schalldämmfenster Neue, moderne Eingangstür Zusätzliche Annehmlichkeiten: Dem Mieter steht ein ca. 6 m² großer Raum zur Lagerung von Gegenständen in einem separat gelegenen Holzhaus während der Mietdauer zur Verfügung Nutzung der Gartenanlage der Hausanlage durch den Mieter Jeder Mieter hat einen Parkplatz zur Verfügung; zusätzlich gibt es kurze Parkmöglichkeiten für Besucher der Hausanlage Stilvolle Kombination aus modernem und wohnlichem Look: Komfortable Küchenzeile mit Einbaubackofen, elektrischem Kochfeld, Unterbauhaube und Einbauspüle mit Ab- und Überlaufgarnitur Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516280/full.jpg Öffentlicher Badeteich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516281/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516282/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516283/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516284/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516285/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99516286/full.jpg true GDHFCF 10245144 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-helle-garten-dachgeschoss-garconniere-mietwohnung-naehe-badeteich-burgau-GDHFCF 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T09:04:39.81271Z 2025-07-08T09:04:39Z 2025-07-21T06:34:44Z 2352 Gumpoldskirchen 3 Mödling false 735000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 170 5 390 2025 Doppelhaus Inmitten der malerischen Weinberge von Gumpoldskirchen entsteht 2025 dieses hochwertige Doppelhaus und bietet moderne Architektur in Kombination mit naturnahen Lebensstil und perfekter Anbindung. Wohnfläche circa 170 m², Grundstück circa 390 m² Eigengrund, vier Schlafzimmer, drei Bäder, offener Wohn Essbereich, 3-4 Stellplätze. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100012599/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100012600/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100012601/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100012602/full.jpg false GDHC42 10245071 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaus-GDHC42 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T08:04:13.408484Z 2025-07-08T08:04:13Z 2025-07-21T10:04:12Z 3002 Purkersdorf 3 Wien-Umgebung false 465000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 175 4 1 1950 D Von Privat, Galeriewohnung Gepflegte Galeriewohnung über drei Etagen in einem Wohnhaus mit nur drei Parteien in Purkersdorf. Ein ca. 90m2 Garten und Keller sind der Wohnung zugeordnet. Eine Garage für 1 PKW gehört zur Wohnung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013051/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013052/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013053/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013054/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013055/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013056/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013057/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013059/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013062/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013063/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013066/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013069/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013071/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013074/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013102/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100013100/full.jpg false GDHC3Z 10245070 https://immo.sn.at/immobilien/von-privat-galeriewohnung-GDHC3Z 2025-07-08 2025-07-21 2025-07-08T08:04:12.264817Z 2025-07-08T08:04:12Z 2025-07-21T10:04:12Z 9400 Wolfsberg Rieding Wolfsberg false 1600000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 47000 Parkähnliches Traumgrundstück mit fast 50.000 qm für privat von privat Ihr paradiesischer Rückzugsort auf der Koralpe – Leben über dem Alltag ________________________________________ 1.500 Meter Seehöhe | unberührte Natur | absolute Ruhe & bezaubernder Weitblick ________________________________________ Ein unglaublicher Ort mit Perspektive Die Koralpe ist mehr als eine Landschaft – sie ist ein Lebensgefühl. Auf 1.500 Metern Seehöhe gelegen, bietet sie ideale Bedingungen für Menschen, die einen naturnahen und zugleich exklusiven Lebensraum suchen. Die Kombination aus klarer Bergluft, unberührter Natur und spektakulärer Fernsicht schafft einen idealen Rahmen für privaten Wohnbau fernab des hektischen Alltags. Nicht wohnen, sondern residieren. ________________________________________ Freiheit, Ruhe, Lebensqualität Ob für Manager, Selbstständige oder Familien: die Koralpe bietet Raum für individuelle Wohnträume. Hier soll keine Wohnanlage „von der Stange“ entstehen, sondern ein Rückzugsort mit Charakter. Der Standort ist ideal für Menschen, die eine gesunde Umgebung schätzen und hohen Wert auf natürliche Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre legen. ________________________________________ Ganzjährige Erholung und Naturgenuss Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot: Wandern, Schneeschuhgehen, Skifahren oder einfach die Ruhe genießen. Die intakte Umwelt und die heilende Wirkung der Höhenlage wirken sich positiv auf Körper und Geist aus. Perfekt geeignet für alle, die ihr Leben entschleunigen und gleichzeitig aktiv gestalten wollen. ________________________________________ Investition in ihr Lebenswerk Ein privates Wohnprojekt auf der Koralpe ist nicht nur eine Herzensentscheidung, sondern auch eine nachhaltige Investition. Die Nachfrage nach naturnahen Rückzugsorten steigt stetig. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich ein Stück unverbaute Zukunft zu sichern. Nicht nur für sich, sondern für Generationen. ________________________________________ Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über unser Grundstück und die vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieses Ortes. Ein Traum zum Greifen nah! 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Darauf befinden sich ein 32m² großes Sommergartenhäuschen mit all seinen Annehmlichkeiten (Elektrizität, Wasseranschluss, Dusche, WC, Satellitenschüssel) sowie ein gemütlicher Pavillon. Gasanschluss befindet sich vor der Grundstücksgrenze. Altbaumbestand, u.a. Obstbäume. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906276/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906258/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99772090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99853924/full.jpg false GDGY4B 10244686 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-garten-privat-GDGY4B 2025-07-07 2025-07-21 2025-07-07T23:34:15.686623Z 2025-07-07T23:34:15Z 2025-07-21T10:04:12Z 9020 Klagenfurt Brateläckerstrasse 14 0 2 Klagenfurt Land false 295000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 89 3 1992 C Stilvolle, sonnige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Wintergarten, TG & Kamin - provisionsfrei! Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Lage ohne direkte Straßenführung – hier hört man morgens Vögel und nicht den Verkehr. Das Wichtigste auf einen Blick: Süd-West-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Barrierefreier Zugang – ideal auch fürs Alter Provisionsfrei, da Privatverkauf Wohnung ist ab ca. August–Oktober 2025 zu haben Wohnfläche: ca. 89 m² inkl. Wintergarten Besondere Highlights: Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen von RIKA (elektrisch anzündbar & programmierbar, nur 3 Jahre alt) Tischlerküche mit hochwertigen Geräten von Miele & Siemens, inkl. Kühlschrank mit integriertem Flaschenkühler Bad mit Dusche & Wanne, WM-Anschluss, Bodenheizung & 120-Liter-Flachspeicher (entkalkt 12/24) Möbliert (außer TV/HIFI, Wohnwand nach Absprache) – die Wohnung ist somit sofort vermietbar oder bezugsbereit! Sehr großer Abstellraum mit eigener Lüftung (über 3 m²) Wintergarten spart in der kalten Jahreszeit einiges an Heizkosten Alle Fenster mit Fliegengittern & Rollos, elektrische Jalousie im Wintergarten Neue Wärmezähler (Funk) – kein Ablesen mehr in der Wohnung nötig Möglichkeit zur Entfernung der Rigipswand zwischen Wohn- und Schlafzimmer Alarmanlagenvorbereitung Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden, ein Verkauf ohne Möblierung ist ebenso gerne möglich (ausgenommen Küche, Kamin und Badmöbel)! Zusätzlicher Stauraum: 2 Kellerabteile (ca. 12 m² & 2,5 m²), das große Kellerabteil hat Strom und ein Fenster – ideal für Hobbies Parken & Außenbereich: Tiefgaragenplatz mit Funkfernbedienung (inkludiert, unterirdisch erreichbar, Tiefgaragenplatz auch vermietbar) 3 Besucherparkplätze direkt vor dem Haus (weitere in der Wohnanlage vorhanden) Gepflegte Grünanlage Weitere Ausstattung: Sicherheitstüre mit 3-fach-Verriegelung Magenta-Anschluss 2-fach vorbereitet Hoher Rücklagenstand seitens der Eigentümergemeinschaft Monatliche Stromkosten: ca. € 62 Energieausweis vorhanden Kaufabwicklung: Der Kaufvertrag wird von einem Notar errichtet, der auch die treuhändische Verkaufsabwicklung übernimmt. Die Notarkosten trägt der Käufer, wie üblich bei Immobilienverkäufen. Kaufnebenkosten: 0 % Maklerprovision 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Der Preis versteht sich inklusive Möblierung (außer TV/HIFI, Wohnwand nach Absprache). Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bei Interesse einfach melden – gerne beantworte ich Ihre Fragen! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014246/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014249/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014245/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014243/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014244/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014248/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014247/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014250/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014201/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014202/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014203/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014204/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014205/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014206/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014207/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014209/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014210/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014211/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014213/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014214/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014215/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014216/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014217/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014220/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014221/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014222/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014223/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014224/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014226/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014232/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014234/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014238/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014239/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014240/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014242/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014227/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014228/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014230/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014225/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014212/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014200/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014199/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014219/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100014218/full.jpg true GDGY49 10244684 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-sonnige-3-zimmer-eg-wohnung-mit-wintergarten-tg-kamin-provisionsfrei-GDGY49 2025-07-07 2025-07-21 2025-07-07T23:34:15.251833Z 2025-07-07T23:34:15Z 2025-07-21T06:34:43Z 4720 Neumarkt im Hausruckkreis Panoramaweg 2 2 Grieskirchen false 700 0 false EUR false 75 3 2022 Erstklassiges Wohnen mit Panoramablick Neben dem Panoramablick weit über Neumarkt hinaus vom großzügigen Balkon aus stehen euch zusätzlich eine eigene Parkfläche, allgemeine Fahrradabstellflächen, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche zur Verfügung. Die Ausführung der Wohnung erfolgte in Niedrigenergiebauweise mit Fußbodenheizung und eigenen Wohnungsstationen für die Frischwasserversorgung. Ebenso dürft ihr euch über ein großes Kellerabteil freuen und das alles in einer ansprechenden und modernen Wohnanlage. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952380/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952381/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952385/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952386/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952382/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952383/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952384/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952388/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952393/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952394/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952524/full.jpg true GDGRJP 10244536 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassiges-wohnen-mit-panoramablick-GDGRJP 2025-07-07 2025-07-21 2025-07-07T19:04:17.071933Z 2025-07-07T19:04:17Z 2025-07-21T10:04:12Z 7561 Heiligenkreuz 2 Jennersdorf false 660000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 310 3428 3428 6 1960 Zinshaus Rendite Objekt Im schönen Südburgenland mit über 2200 Sonnenstunden jährlich und angenehmen Wohlfühlklima, inmitten der Golf und Thermenregion, steht diese Immobilie als Wertanlage bei einer Rendite von bis zu 5% bei Vollvermietung, oder selbst Nutzung auf 3428m² Grundstücke am Rande vom Ortsverbund. Selbstversorger Möglichkeit, es können auch noch Grundstücke dazugepachtet werden. Es besteht die Möglichkeit 6 voneinander eigenständige Wohneinheiten zu vermieten. 5 Wohnungen sind vermietet sodass sie vom ersten Tag an von Mieteinnahmen profitieren können. Das Haus wurde von 2019 bis heute laufend Renoviert, somit gibt es keinen Reparaturstau für die nächsten Jahre. Im Anschluss an das Haus im Garten gibt es einen 4*Superior Stellplatz für 4-6 Wohnmobile (Auslastung der letzten 3 Jahre immer 95% von April bis Oktober), es gibt für die Wohnmobile eigene Stromanschlüsse und Sanitäreinrichtung. Ein Gartenhaus welches noch zusätzlich für Glamping erweitert werden kann oder selbst genutzt wird steht in einem Wunderschönen großen Garten. Es gibt im Innenhof eine Wohlfühloase mit Sitzecke und Blick auf einen kleinen Biotop mit Fischen zum Entspannen. Weiteres gibt es eine Doppelgarage im Innenhof, sowie im Anschluss der Garagen einen Holzlagerschuppen, da es 2 Kachelöfen gibt die für behagliche Winterkuschelwärme sorgen. Ein wunderschöner großer Garten ca. 2500m²rundet das ganze noch ab ( Umwidmung von Ackerland auf Hausgarten im Jahr 2021) derzeit mit einigen Obstbäumen, welcher der Nutzung freien Lauf gelassen werden kann, ob Schwimmteich oder Swimmingpool, Steingarten, oder Tierhaltung,………. das bleibt Ihre Entscheidung. Eine Teilfläche vom Garten kann wenn benötigt noch zusätzlich in Bauland gewidmet werden. Die Parkplätze liegen vorm Haus auf einer gepflasterten Fläche mit 9 Plätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Besichtigungstermin, Keine Maklergebühren. Krankheitsbedingt abzugeben. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011662/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011658/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011654/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011655/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011656/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011657/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011659/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011660/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011661/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011663/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011664/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011665/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011674/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011666/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011667/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011668/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011669/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011670/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011671/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011673/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011675/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011676/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011677/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011678/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011679/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011680/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011681/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011682/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011683/full.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011701/full.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011703/full.jpg false GDGHC8 10243830 https://immo.sn.at/immobilien/zinshaus-rendite-objekt-GDGHC8 2025-07-07 2025-07-21 2025-07-07T13:34:18.289397Z 2025-07-07T13:34:18Z 2025-07-21T06:34:43Z 1170 Wien Lascygasse 19/2 0 false 420000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 69 3 2000 B Privat/ Provisionsfrei - 70m² Eigentumswohnung im 17. Bezirk inkl. Garagenplatz & Design Küche Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine sehr gut gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca.70m² mit gemütlicher Loggia inklusive Garagenplatz & Design Küche Sie befindet sich im ersten Stock eines 2001 errichteten Hauses in der sehr ruhigen Lascygasse. (Baujahr: ca. 2000). Die moderne Küche wurde 2022 vollständig renoviert. Die Linien 43, 2 und 10 sind nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Billa Plus, Spar, Interspar, Hofer, Lidl etc. sowie Post und Apotheken. In direkter Nähe befindet sich der Kongresspark mit Kinderspielplätzen und Hundezone. Das in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Kongressbad sorgt im Sommer für Abkühlung. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), WC, Wohnküche (inkl. Architekt Design Küche), Loggia (2,67m²), Keller (ca. 4 m²), Innenhofgarten In dem Haus befinden sich ebenfalls: Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Kellerabteil, Kinderwagen und Fahrradraum, Müllraum, Garage mit direktem Zugang zum Haus, Lift. Betriebskosten inkl. Warmwasser und Rücklagen: ca. 315€ (Stand Juli 2025) Beziehbar: nach Vereinbarung (ab NOV. 2025) Preis 420 000 € Energieausweis • HWB: 42,6 kWh/m²a B, • Fgee 0,86 B • Heizungsart: (Zentral) Gas Kontakt: Tel.: 0677 6168 1143 E-Mail: junghwo.park@gmail.com Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011411/full.jpg Lage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011412/full.jpg Exterior image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011413/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011414/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011488/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011415/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011416/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011417/full.jpg Küche Detail image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011418/full.jpg Zimmer1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011484/full.jpg Zimmer2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011447/full.jpg Loggia_IN image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011452/full.jpg Loggia_EX image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011420/full.jpg BAD image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011421/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011422/full.jpg VORR. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011423/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011424/full.jpg Waschraum mit Waschmaschine un image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011425/full.jpg Kinderwagen und Fahrradraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011462/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011426/full.jpg Müllraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011427/full.jpg Innenhofgarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011428/full.jpg Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011429/full.jpg Loby image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011430/full.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011431/full.jpg Lift image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011432/full.jpg Umgebung 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011433/full.jpg Umgebung 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011434/full.jpg Umgebung 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011435/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011309/full.jpg Grundriss mit Möbeln image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100011310/full.jpg Lagnexpose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1571130.pdf true GDG9LB 10243759 https://immo.sn.at/immobilien/privat-provisionsfrei-70m2-eigentumswohnung-im-17-bezirk-inkl-garagenplatz-design-kueche-GDG9LB 2025-07-07 2025-07-21 2025-07-07T12:35:03.151447Z 2025-07-07T12:35:03Z 2025-07-21T12:34:31Z 1140 Wien Linzer Straße 316 2 Wien-Umgebung false 1092 0 true EUR false 71 2.5 1962 C Helle Süd-Ost-Wohnung mit TOP-Ausstattung und Weitblick Hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer Wohnung mit großer separater Einbauküche und zwei hellen Zimmern zu je 20m². Die Wohnung befindet sich, durch eine, im Jahr 2022 abgeschlossene Renovierung, in einem ausgezeichneten Zustand. Die Einheit befindet sich im 2.OG (OHNE LIFT!), die Fenster-Seite befindet sich jedoch im 3.OG mit unverbautem Ausblick, da die Linzer Straße niedriger als die Hütteldorfer Straße verläuft (das Haus hat zwei Eingänge). Geheizt wird mittels moderner Infrarotheizung mit Smart-Steuerung betrieben, welche übers Handy bedient werden kann. Ein effizienter 120L E-Speicher (EHT) ermöglicht sofortige Heißwasserausgabe. Die Wohnung verfügt über ein 3m² großes Kellerabteil in einem gut ausgelichteten, trockenen Keller. Zusätzlich steht eine Waschküche im Haus zur Verfügung, es gibt jedoch auch einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Einbauküche mit AEG Geräten: Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug, Apothekerschrank und Edelstahlspüle. Große Holzfenster mit Weitblick Parkett und Feinsteinzeug-Fliesen als Boden- und Wandbeläge Individuell beheizbare Räume durch effiziente Infrarotheizung und schnelle Heißwasseraufbereitung mittels neuem Wasserspeicher High Speed Internet Neue Vollholz-Türen mit Magnetschloss sowie Glasschiebetüren Spülrandloses Hänge-WC und Bad-Ausstattung mit Regendusche und Handtuchheizung Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Einheit ist vollständig nach Süden und Osten orientiert wodurch die Räume den ganzen Tag über schön hell sind. Große Französische Fenster bieten einen tollen Ausblick auf die Linzer Straße und den Lainzer-Tiergarten. Viele Grünflächen und Parks in der Umgebung machen die Gegend natürlich idyllisch und ruhig. Trotzdem fehlt es einem durch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur an nichts. Eine Apotheke, eine Waschküche sowie zwei Ärzte sind im Haus, der Baumgartner Casino Park ist gleich gegenüber und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Post etc. sind in der unmittelbarer Nähe. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608859/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608877/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608880/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608869/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608878/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608879/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608862/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608860/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608881/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608861/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608864/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608868/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608867/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608865/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608866/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608870/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608875/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608871/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608872/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608873/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608874/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608876/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608863/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608882/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99608884/full.jpg true GDG93X 10243586 https://immo.sn.at/immobilien/helle-sued-ost-wohnung-mit-top-ausstattung-und-weitblick-GDG93X 2025-07-07 2025-07-21 2025-07-07T10:34:09.805592Z 2025-07-07T10:34:09Z 2025-07-21T08:04:24Z 2002 Grossmugl Nursch 47 2 Korneuburg false 170000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 160 4 1400 1 2000 Beihnahe Fertighaus Offer der Wirtschaft, noch keine Fassade aber innen nahezu fertig... Badezimmer mit Eckbadewanne und Schneckendusche, Infrarotkabine image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010045/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100010046/full.jpg true GDG654 10243326 https://immo.sn.at/immobilien/beihnahe-fertighaus-GDG654 2025-07-07 2025-07-21 2025-07-07T07:34:26.750533Z 2025-07-07T07:34:26Z 2025-07-21T06:34:43Z 5531 Eben Sankt Johann im Pongau false 1780 0 true 3600 EUR false 118.45 4 1 Lichtdurchflutete Neubauwohnung am Sonnenhang in Eben Die moderne, offene und lichtdurchflutete 118m² Wohnung besticht durch ihre traumhafte Aussicht und die ruhige Sonnenlage in Eben & eignet sich hervorragend für Jungfamilien. Ab Oktober 2025 verfügbar. - 3 Schlafzimmer - Küche/Esszimmer und Wohnzimmer - Abstellraum - Zwei Badezimmer mit Dusche und WC - Dachterrasse (32 m2) und Balkon (11 m2) Ein Kellerabteil, eine großzügige Tiefgarage und Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum) stehen zur Verfügung. keine Haustiere, Nichtraucher image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007817/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007815/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007816/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007814/full.jpg false GDFQKM 10242712 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-neubauwohnung-am-sonnenhang-in-eben-GDFQKM 2025-07-06 2025-07-21 2025-07-06T17:34:13.584231Z 2025-07-06T17:34:13Z 2025-07-21T10:04:10Z 6215 Achenkirch 3 Schwaz false 452800 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 106.45 3 1 2018 A+ exklusive Eigentumswohnung_Residenz Seekarblick_A-6215 Achenkirch In der großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnung erhalten Sie die atemberaubenden Aussichten von und auf die Bergwelten des Naturpark Karwendel und des Rofan-Gebirges mit Blick auf die Seekarspitze. Die Residenz erhält durch die Verwendung wertiger Baustoffe ein angenehmes Raumklima. Die hellen und freundlichen Räume sind mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Durch große Fenster erhält jeder Raum bzw. die gesamte Wohnung angenehmes Licht zu jeder Tageszeit. Die Bäder überzeugen durch wertige Sanitärausstattungen von Premium-Markenherstellern und ein modernes Fliesenkonzept. Die offene Kochlandschaft lässt den Wohnbereich noch weiträumiger wirken. Sie erhalten ein elegantes, modernes Wohnobjekt in einer Qualität, die auch allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die technischen Normen der Energieeinsparverordnung erfüllt. Die Wohnung ist ein eigenständiges Refugium für Ruhesuchende und Sonnenanbeter. Modernes Design mit bodenständigem alpenländischem Stil trifft auf wertige Ausstattung. Exklusive, großzügig geschnittene Wohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung, lichtdurchflutet mit süd- und westlich umlaufender Terrasse, zusätzliche Ostterrasse, Südausrichtung, Barrierefrei, Lift, kleine Wohnanlage, WEG mit 5 Wohnungen. Verkaufspreis einschließlich einem überdachter Carport, ein offener Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Immobilienmarkt am Achensee in Tirol zeigt sich auch 2025 weiterhin als robust, mit einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot, besonders bei Bestandsimmobilien mit guter Energieeffizienz. Die Preise steigen moderat weiter, während die Bauzinsen leicht gesunken sind. Mit dem Auslaufen der "KIM-Verordnung" zum 30. Juni 2025 dürfte zudem die Finanzierung enorm erleichtert werden. Nur Immobilien festigen den Geldwert. Luxus zum Schnäppchenpreis. Als Hauptwohnsitz oder Altersruhesitz ein beruhigendes Refugium. Also zuschlagen und sofort einziehen. Residenz Seekarblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007657/full.jpg WoZi_offene Küche_Essen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007658/full.jpg WoZi_offene KÜ_Essen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007659/full.jpg WoZi nach Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007660/full.jpg offene Küchenzeile image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007661/full.jpg Kaminofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007662/full.jpg umlaufd. Terrassen nach Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007663/full.jpg Alujalousien innen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007664/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007665/full.jpg Schlafzi Terrasse nach Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007666/full.jpg Gästezi oder Office image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007667/full.jpg Bad_Du_WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007668/full.jpg separates WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007669/full.jpg Wirtschaftsraum_WM_TR image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007670/full.jpg Carport image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007671/full.jpg bemaßter Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007656/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570996.pdf Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570997.pdf false GDFQFC 10242696 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-eigentumswohnung-residenz-seekarblick-a-6215-achenkirch-GDFQFC 2025-07-06 2025-07-21 2025-07-06T16:04:09.767694Z 2025-07-06T16:04:09Z 2025-07-21T08:04:24Z 3400 Kierling Wien-Umgebung false 354000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 81 3 Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007148/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007149/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007150/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007152/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007154/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007350/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007155/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007352/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007157/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007164/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007156/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007159/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007158/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007349/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007348/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007163/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007162/full.jpg false GDFPKZ 10242657 https://immo.sn.at/immobilien/helle-eigentumswohnung-in-ruhiger-lage-mit-blick-ins-gruene-GDFPKZ 2025-07-06 2025-07-21 2025-07-06T14:34:34.349318Z 2025-07-06T14:34:34Z 2025-07-21T08:04:20Z 6100 Seefeld in Tirol 1 Innsbruck-Land false 929000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 130 4 1 2013 B Sommerfrische barrierefreie Gartenwohnung in Seefeld in Tirol Eine Wohnung für Menschen, die Natur und klare Luft lieben. Das Gebäude ist architektonisch hochwertig, die Anlage äußerst gepflegt, der Zugang barrierefrei, der Lift hell und modern. Selbst die Nebenräume wie der Sportkeller sind elegant – mit Tageslicht und viel Komfort. 133 m² Wohnfläche. 4 Zimmer. Alles durchdacht. Die Raumaufteilung ist praktisch: 2-3 ruhige Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und Platz. Die Sanierung 2020 hat der Wohnung den letzten Schliff gegeben: neue Böden, neue Küche, neues Bad, neues WC – alles gepflegt, alles stimmig. Die Ausstattung ist hochwertig, sehr geschmackvoll und passt in die Berge. Zwei große Balkone, eine große Terrasse und ein blühender Garten mit 100 m² geben Ihnen Raum nach draußen. Für Frühstück in der Sonne, Spielen im Gras oder einfach Füße hoch nach einem Tag in den Bergen. Kamin? Gibt’s auch. Für die Winterabende. Was dazugehört: •ca. 133 m² Wohnfläche, ca. 200 m² Nutzfläche •4 Zimmer, davon 2-3 Schlafzimmer •2 Balkone mit großer Terrasse •100 m² Garten •Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz •Zentralheizung, Fernwärme •Kamin mit Holzfeuer •2020 umfassend modernisiert (Böden, Bäder, Küche) Kurz gesagt: Eine Wohnung für Menschen, die klare Bergluft, ehrlichen Raum und ein Zuhause mit Gefühl suchen – in einer der schönsten Lagen Tirols. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002302/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002300/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002309/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002298/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002295/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002294/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002299/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002301/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002307/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002303/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002304/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002305/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002306/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002296/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002292/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002293/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007445/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007446/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007447/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002288/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007450/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007451/full.jpg false GDFPKY 10242656 https://immo.sn.at/immobilien/sommerfrische-barrierefreie-gartenwohnung-in-seefeld-in-tirol-GDFPKY 2025-07-06 2025-07-21 2025-07-06T14:34:34.205795Z 2025-07-06T14:34:34Z 2025-07-21T10:04:10Z 2392 Sulz im Wienerwald 2 Mödling false 445000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 130 4 250 1 1974 Ihr Traum vom modernen Wohnen im Wienerwald wird wahr! Ihr Traum vom modernen Wohnen im Wienerwald wird wahr! Sie suchen ein Zuhause, das urbanen Komfort mit naturnaher Idylle verbindet? Dann ist dieses stilvolle Reihenhaus in Sulz im Wienerwald genau das Richtige für Sie! Nur einen Katzensprung von Wien entfernt, erwartet Sie hier ein kernsaniertes Schmuckstück, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Dieser Privatverkauf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Glück ohne Maklergebühren zu finden. Dieses liebevoll gestaltete Reihenhaus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Lebensgefühl! Tauchen Sie ein in eine Welt, in der modernes Design auf die Ruhe des Wienerwaldes trifft. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005775/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005776/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005789/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005777/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005778/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005779/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005787/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005786/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005785/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005780/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005781/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005783/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005784/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005788/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005782/full.jpg false GDFK98 10242621 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-traum-vom-modernen-wohnen-im-wienerwald-wird-wahr-GDFK98 2025-07-06 2025-07-21 2025-07-06T10:04:24.740951Z 2025-07-06T10:04:24Z 2025-07-21T08:04:20Z 7442 Lockenhaus 1 Oberpullendorf false 129000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 50 2 1000 1980 Ruheoase im Herzen von Burgenland Charmantes Haus in Top-Lage in Lockenhaus – mit großem Garten, Hütte, Gerätehaus & Garage Das Ziegelhaus und die Holzhütte ist nach Süden ausgerichtet, dadurch gibt es hier die meistens Sonnenstunden . In traumhafter Hanglage in Lockenhaus wartet dieses kleine Schmuckstück auf neue Besitzer. Auf dem großen Grundstück befinden sich neben dem ca. 50 m² großen Haus auch eine separate Holzhütte (2014, ca. 20 m²), ein Gerätehaus sowie eine Garage. Das Haus wurde 1980 gebaut und seither immer wieder liebevoll renoviert (u.a. 2011 und 2016). Es ist sofort bezugsfertig – aktuell wird es ganzjährig bewohnt, eignet sich aber genauso gut als gemütliches Ferienhaus zum Entspannen. Die separate Holzhütte lässt sich vielseitig nutzen – ob als Gästezimmer, Atelier, Stauraum oder einfach als Rückzugsort im Grünen. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme , es kann aber auch eine Infrarot Heizung eingeschaltet werden. Das Grundstück ist ein Pachtgrund der Esterházy-Stiftung, der jährliche Pachtzins liegt aktuell bei € 1.310,–. ( Pachtvertrag 20 Jahre) Durch die Hanglage genießt man von der Terrasse aus einen unverbaubaren Panorama Ausblick ins Tal – egal ob im Sommer beim Grillen oder im Winter mit einem Gläschen Wein. Eine Terrasse eignet sich super zum Spielen oder Garteln, die andere lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Straße ist absolut ruhig, ohne Durchzugsverkehr – ein echtes Plus in Lockenhaus. Hinter dem Garten beginnt der Wald, der zusätzlich Windschutz bietet und für viel Ruhe sorgt. Lockenhaus liegt mitten im schönen Burgenland und ist bekannt für seine Burg und sein vielfältiges Freizeitangebot – für Groß und Klein. Vor Ort gibt’s alles, was man braucht: Billa, Spar, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Fleischhauer, Post, Hausarzt, Apotheke, Kirche, Bank, mehrere Gasthäuser, ein Freibad, ein E-Bike-Verleih zu den Burgenland Trails – und natürlich ein Top-Eissalon! Das Haus kann jederzeit besichtigt werden, bitte melden Sie sich jedoch vorher . image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005694/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005696/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005698/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005697/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005700/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005701/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005703/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005704/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005705/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005706/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005707/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005708/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005709/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005710/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005711/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005712/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100005713/full.jpg false GDFFM4 10242581 https://immo.sn.at/immobilien/ruheoase-im-herzen-von-burgenland-GDFFM4 2025-07-06 2025-07-21 2025-07-06T07:34:18.157087Z 2025-07-06T07:34:18Z 2025-07-21T06:34:43Z 6850 Dornbirn Bregenz false 435000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 87 3 1974 D Helle und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Ausblick in Dornbirn-Hatlerdorf Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen und stadtnahen Lage in Dornbirn-Hatlerdorf. Mit 87 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer unverbaubaren Aussicht auf den Karren und die Karrenbahn bietet diese Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324792/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324793/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324791/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324795/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324796/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324794/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324784/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324785/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324787/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324786/full.jpg Schlafzimmer Eltern image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324782/full.jpg Schlafzimmer Eltern image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324783/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324788/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324789/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324790/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324797/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324798/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324781/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99324803/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554526.pdf false GDDWQY 10239862 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-modernisierte-3-zimmer-eigentumswohnung-mit-unverbaubarem-ausblick-in-dornbirn-hatlerdorf-GDDWQY 2025-07-05 2025-07-21 2025-07-05T21:04:55.73736Z 2025-07-05T21:04:55Z 2025-07-21T10:04:10Z 8570 Voitsberg Voitsberg false 265000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 150 5 685 1 1968 A Haushälfte am Schloßberg in der Lipizzanerheimat, in top Lage Doppelhaushälfte am Fuße des Schlossberges in sonniger ruhiger Lage. Massivbau, isoliert, unterkellert, BJ 1968, mit Fernwärme aus Biomasse Heizwerk (erneuerbar nicht Gas) und einer Wärmepumpe für Warmwasser. 5 geräumige, sonnige Zimmer plus einer tollen Aussicht. Die Fußböden sind teilweise mit schönem Parkett ausgestattet, in sehr gutem Zustand image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818008/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818007/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818009/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818010/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818011/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818012/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818013/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818014/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818015/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818016/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818017/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818018/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818019/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818020/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818021/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818022/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818023/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818024/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818025/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99818026/full.jpg false GDDR2T 10239699 https://immo.sn.at/immobilien/haushaelfte-am-schlossberg-in-der-lipizzanerheimat-in-top-lage-GDDR2T 2025-07-05 2025-07-21 2025-07-05T16:34:28.521325Z 2025-07-05T16:34:28Z 2025-07-21T10:04:10Z 7512 Kirchfidisch Hauptstrasse 7 2 Oberwart false 165000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 138 5 1700 1954 Attraktive Immobilie in ruhiger, zentraler Lage in Kirchfidisch Burgenland / Oberwart Einfamilienhaus mit vier Zimmern und das Haus bietet die Möglichkeit, eine Doppelwohnung zu errichten! mit Badewanne, ausgestatteter Küche, Doppel-Speisekammer, separatem WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Obergeschoss und zwei leer raum!?. Im Hof ​​befinden sich zwei kleine Garagen, in einer davon kann auch ein Elektroauto von Solar aufgeladen werden! Im asphaltierten Hof gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos, sogar ein großer 12-Meter-Lkw kann dort vorfahren. Außerdem gibt es im umzäunten Hof mehrere Abstellräume, in denen wir unseren Liebling bei Bedarf auch vorübergehend unterbringen können! Der grasbewachsene Garten ist ebenfalls zweigeteilt, mit einer grünen Hecke. In einem Teil steht im Schatten eines Kirschbaums ein 60-Personen-Zelt zur Unterbringung von Maschinen, und vom anderen Teil bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf das gesamte Dorf! Auch von den darüber liegenden Zimmern hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und das gesamte Dorf, da unser Haus im höchstgelegenen Teil der Siedlung liegt. Egal wie viel es regnet, hier flist das Wasser immer weg! Da sich das Anwesen an einem frequentierten, aber dennoch ruhigen Ort befindet, könnte hier in naher Zukunft ein Gewerbebetrieb eröffnet werden. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut und die Wände sind isoliert, was für niedrige Heizkosten im Winter sorgt! Die zentral Heizung befindet sich im kleinen Keller, in dem sich auch ein Gemüselagerraum befindet, der sich aber auch hervorragend als Weinkeller eignet! Das Einfamilienhaus wurde in den 1953-60 er Jahren aus Ziegeln mit Ziegeldach erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand! Im oberen Teil, der wahrscheinlich könnten zusätzliche Räume wie Bad und WC geschaffen werden, da diese Räume dort vorhanden sind! Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vielen Dank, der Eigentümer. Strasse ansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004434/full.jpg Terasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004436/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004439/full.jpg Korridor image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004440/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004451/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004452/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004453/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004454/full.jpg WC. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004455/full.jpg Trepe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004456/full.jpg Zimmer oben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004948/full.jpg true GDDR2S 10239698 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-immobilie-in-ruhiger-zentraler-lage-in-kirchfidisch-burgenland-oberwart-GDDR2S 2025-07-05 2025-07-21 2025-07-05T16:34:28.256591Z 2025-07-05T16:34:28Z 2025-07-21T10:04:10Z 3500 Krems Ranch Ried Retter Krems (Land) false 185000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 8272 Uneinsehbares sonniges Gartengrundstück in traumhafter Ruhelage Traumhaftes uneinsehbares ganztags sonniges Gartengrundstück in absoluter Ruhelage. Natur pur, Erholungsgarten. Am Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Man kann bis zum Gartenhaus zufahren. Ein derart grosses, uneinsehbares, Grundstück in Stadtnähe ist am Markt nicht vorhanden. Am Grundstück gibt es auch 2 Brunnen. Im dazugehörigen Wald gibt es herrliche Steinpilze. Man kann am Eigengrund spazieren gehen. Achtung: KEIN BAUGRUND, KEIN STROMANSCHLUSS, KEIN WASSERANSCHLUSS, KEIN KANAL !!! Jedoch sind sämtliche Installationen bereits an der Grundgrenze vorhanden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832852/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832854/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832846/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832845/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832847/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832848/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832849/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832855/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832853/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832851/full.jpg true GDDR2M 10239695 https://immo.sn.at/immobilien/uneinsehbares-sonniges-gartengrundstueck-in-traumhafter-ruhelage-GDDR2M 2025-07-05 2025-07-21 2025-07-05T16:04:24.462134Z 2025-07-05T16:04:24Z 2025-07-21T10:04:10Z 6600 Pflach Unterletzen 13e 1 3 Reutte false 379000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 91 3 1 2005 C Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Südostbalkon und Bergblick Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit und einem wunderschönen Bergblick aus dem offenen Wohn-Essbereich. Die Wohnung hat zwei gleich große Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine Speisekammer, ein Tageslicht-Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC (auch mit Fenster). Außerdem besitzt die Wohnung einen großzügigen Südost-Balkon, der auch überdacht ist. Zu der Wohnung gehört noch ein Carport und eine Garage, die beide im Kaufpreis inbegriffen sind. Über der Garage ist noch ein Stauraum. Beispiel Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99901759/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885760/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885772/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99886633/full.jpg Einbauküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885766/full.jpg Bartresen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99886634/full.jpg Beispiel Wohn-Ess-Bereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99901763/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885769/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885767/full.jpg Beispiel Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99901762/full.jpg Vorratsraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885771/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885761/full.jpg Gäste-WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885764/full.jpg Carport und Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885763/full.jpg Stauraum über Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885770/full.jpg Energieausweis S. 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885827/full.jpg Energieausweis S. 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885828/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885810/full.jpg Lageplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885826/full.jpg true GDDK5W 10239665 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-3-zimmerwohnung-mit-suedostbalkon-und-bergblick-GDDK5W 2025-07-05 2025-07-21 2025-07-05T13:04:18.670456Z 2025-07-05T13:04:18Z 2025-07-21T06:34:43Z 8280 Fürstenfeld 1 Hartberg-Fürstenfeld false 200000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 86 4 1 Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Tiefgarage in Bestlage 2020 GENERALSANIERT - INNENTÜREN, BÖDEN, BAD, KÜCHE, DACH, FASSADE Teilmöbeliert Glasfaseranschluss Tiefgarage Innenhof mit Spielplatz Überdachter Balkon Raumaufteilung: - Vorzimmer möbliert, Garderobe Tischleranfertigung - moderne Küche Hochglanz weiss in Vollholz, sehr gut ausgestattet - von Tischlerhand gefertigt, schwarze Steinplatte sowie eine dekorative Rückwand aus Glas sowie Marken Elektrogeräte - Esszimmer möbliert - offener Zugang ins Wohnzimmer - großzügiges Wohnzimmer, große Fensterfläche - verspricht helle Raumatmosphäre mit Zugang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer wurde mit Spezialfarbe ausgemalt - verringert die Funkwellen - 1 weiteres Zimmer - Bad möbliert mit Duschbadewanne, Infrarotheizung und Sprossenheizkörper - WC getrennt - Abstellraum - großzügiges Kellerabteil ca. 7m² Böden:Vollholzeiche, Fliesen SAT-Anschluss,Telefonleitung, alle Räume haben einen Netzwerkanschluss! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001696/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001698/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001697/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001700/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001701/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001703/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001704/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001705/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001706/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001707/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001708/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001709/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001710/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001711/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001712/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001713/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001714/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001715/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001716/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001717/full.jpg false GDDH8G 10239650 https://immo.sn.at/immobilien/sanierte-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-tiefgarage-in-bestlage-GDDH8G 2025-07-05 2025-07-21 2025-07-05T12:34:33.310783Z 2025-07-05T12:34:33Z 2025-07-21T08:04:20Z 9523 Landskron Millstätter Straße 8b 3 6 Villach (Stadt) false 524000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 98.9 3 1 2015 A Hier heißt es, Koffer packen und einziehen! Exklusiv eingerichtete 3-Zimmer Maisonettewohnung mit West Ausrichtung. Die Küche verfügt über hochwertige Miele Geräte und Keramik Arbeitsplatte. In der ganzen Wohnung wurde das Licht Design von der Firma Krammer eingerichtet, Holzdielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen. In den Umbau der Wohnung, Möbeln, Lichter und Deko wurden ca. € 82.000,- investiert. Aufteilung der Wohnung im 3.OG: Vorraum mit weißen Einbau Möbeln Abstellraum unter dem Stiegenaufgang WC mit Handwaschbecken Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 37 m2 und Ausgang auf die Loggia/Balkon mit einer Größe von ca. 9,6 m2 Stiegenaufgang in den 4.OG Aufteilung der Wohnung im 4.OG: Vorraum Abstellraum Bad mit Badewanne, Duschaufsatz, WC, Doppelwaschbecken Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine Zimmer mit ca. 14 m2 wurde mit hochwertigen Einbauschränken einer Couch und einem Schreibtisch ausgestattet Der Schlafraum mit ca. 16 m2 wurde mit Boxspringbett, Einbauschränken, Kommode, Fernseher, LED, Spots und 2 modernen von der Decke hängenden Nachttischlampen ausgestattet 1 Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,- und 2 Außenstellplätze für € 15.000,- stehen zum Kaufen zur Verfügung und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Anlage verfügt über einen Park mit einer Größe von über 10.000 m2 welcher als Naherholungsgebiet mit einer Wasserfläche, großzügigen Grünflächen, eine eingezäunte Begegnungszone für Tiere und Indoorplayland für klein und groß. Verkehrsanbindung: Der öffentliche Verkehr mit Bus und Bahn ins nahe Villach ist top-ausgebaut. Der Radweg in die Stadt oder zum Ossiacher See führt direkt am neuen zuhause vorbei. Das Autobahnkreuz ,,Ossiacher See“ liegt ideal für jene, die es in alle Himmelsrichtungen zieht. Ob zur Arbeit pendeln oder einen Abstecher ins benachbarte Italien oder Slowenien machen, die nahe Autobahn bringt Sie ganz schnell überall hin. 1 Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,- und 2 Außenstellplätze für € 15.000,-stehen zum Kaufen zur Verfügung und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Anlage verfügt über einen Park mit einer Größe von über 10.000 m2 welcher als Naherholungsgebiet mit einer Wasserfläche, großzügigen Grünflächen, eine eingezäunte Begegnungszone für Tiere, die Möglichkeit für modernes Uban Gardenig sowie einen Indoorplayland. Nebenkostenübersicht: Grundbucheintragung - 1,1% des Kaufpreises Befreiung der Grundbucheintragung von 01.04.2024 bis 30.06.2026 Grunderwerbsteuer - 3,5% des Kaufpreises Provision Makler - 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004074/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004076/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004088/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004091/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004094/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004095/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100004098/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1565021.pdf true GDDH8F 10239644 https://immo.sn.at/immobilien/hier-heisst-es-koffer-packen-und-einziehen-GDDH8F 2025-07-05 2025-07-21 2025-07-05T12:34:30.356458Z 2025-07-05T12:34:30Z 2025-07-21T08:04:20Z 8961 Sölk 3 Liezen false 400000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 125 7 699 1 1996 Gemütliches Haus in ruhiger Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100003542/full.jpg false GDDGLN 10239599 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliches-haus-in-ruhiger-lage-GDDGLN 2025-07-05 2025-07-21 2025-07-05T10:34:12.245397Z 2025-07-05T10:34:12Z 2025-07-21T10:04:10Z 4614 Marchtrenk Weißkirchnerstraße 44 3 3 Wels-Land false 597000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 108 4 1 2020 A+ Luxus-Penthouse mit Fernblick & XXL-Terrasse - Provisionsfrei! 🌟 PENTHOUSE-Traum in Marchtrenk – PROVISIONSFREI vom Eigentümer! 🟢 Direktverkauf – Keine Maklerprovision 🟢 Einziehen & Wohlfühlen – sofort verfügbar 🟢 Luxus-Ausstattung auf 108 m² + 66 m² Dachterrasse 📐 Wohnfläche: ca. 108,20 m² 🌇 Dachterrasse: ca. 66,68 m² – südwestlich ausgerichtet, mit elektrischen Markisen, Sichtschutzverglasung und Heizpaneelen 🚗 Tiefgarage: 2 Plätze inklusive 🏢 Stockwerk: Dachgeschoss (ohne Nachbarn darüber) 📦 Keller: XL-Abstellraum 💰 Kaufpreis: 597.000 € – provisionsfrei Besichtigung nach Vereinbarung – Sie werden begeistert sein! Dana -- +43677 / 633 95 169 danaromanikova26@gmail.com Diese Immobilie ist ein echtes Unikat – jetzt anrufen & Termin sichern, bevor es jemand anderes tut! Keine Makler – keine Provision – 100 % Lebensqualität. Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002171/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002172/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002173/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002174/full.jpg Schrankraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002175/full.jpg Terasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002176/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002177/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100002178/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570865.pdf true GDCFKM 10238601 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-penthouse-mit-fernblick-xxl-terrasse-provisionsfrei-GDCFKM 2025-07-04 2025-07-21 2025-07-04T17:34:10.549618Z 2025-07-04T17:34:10Z 2025-07-21T06:34:43Z 7544 Tobaj Güssing false 75000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 3851 Privat: Sonniges Baugrundstück in Südburgenland Wir verkaufen unser schönes, flaches, fast quadratisches, sonniges Baugrundstück (Widmung Bauland Wohngebiet) in der Nähe von Güssing. Der Grundstück ist neu vermessen worden und ist bereits in 2 Teilgrundstücke aufgeteilt. Diese können auch getrennt gekauft werden. 1. Grundstückteil 1760qm für 35000 Euro 2. Grundstücksteil 2091qm für 40000 Euro Anschlüsse: An der Straße liegen die Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Bestand:­ Auf der Ost-, Südost- und Nordseite des Grundstückes stehen ältere Bäume. Ansonsten ist es Wiese. Bemerkungen: * Auszug aus dem Liegenschaftskatasterplan ist angehängt. Es geht um den Grundstück 657/1 * Das Grundstück ist unser Eigentum und ist unbelastet. Sonnig, flach, zentral gelegen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001410/full.jpg Blick von der Straße image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001406/full.jpg Blick nach Nord-Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001409/full.jpg Blick Richtung Straße image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001407/full.jpg Blick nach Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001411/full.jpg Zufahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100001408/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570843.pdf false GDC8VS 10238056 https://immo.sn.at/immobilien/privat-sonniges-baugrundstueck-in-suedburgenland-GDC8VS 2025-07-04 2025-07-21 2025-07-04T14:05:23.044642Z 2025-07-04T14:05:23Z 2025-07-21T08:04:24Z 7544 Tobaj Güssing false 75000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 3851 Privat: Sonniges Baugrundstück in Südburgenland Wir verkaufen unser schönes, flaches, fast quadratisches, sonniges Baugrundstück (Widmung Bauland Wohngebiet) in der Nähe von Güssing. 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Zentrumsnah am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen. Baujahr Ende der 90 er Jahre massiv gebaut. Immer gepflegt und gewartet. Grundstücksgösse ca. 350 m2 EG : (Halbkeller) Großer geschlossener Eingangs Bereich, Vorraum, Waschküche, Gang, Heizraum, WC, Zimmer, Abstellraum. OG: Gangbereich von EG offen halbgewendelt, Gäste WC, Küche, Wohnraum, Terrasse, Schlafzimmer, Bad WC Fam. Ganzes OG oben offen bis Dachschräge. Somit hohe freie Räume. Sehr gut und schön geeignet für kleinere Fam. Verkauf nach Anbot. Vergabe Freibleibend. Besichtigung nur nach Absprache möglich. Angebote unter 500.000.- werden nicht berücksichtigt. Finanzierungsbetätigung nötig. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000488/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000489/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000490/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000491/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000492/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000493/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000494/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000495/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000496/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000497/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000499/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000500/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000502/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000503/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000504/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000505/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000506/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000507/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000508/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000509/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000510/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000511/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000512/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000513/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000514/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000515/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000516/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000517/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000518/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000519/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000520/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000521/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000522/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000523/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000524/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000525/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000526/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000527/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000528/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000529/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000530/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100000531/full.jpg false GDBWFG 10237834 https://immo.sn.at/immobilien/schoenes-haus-gepflegtes-haus-in-toller-lage-GDBWFG 2025-07-04 2025-07-21 2025-07-04T12:04:36.424893Z 2025-07-04T12:04:36Z 2025-07-21T06:34:43Z 3691 Nöchling Ysperbachstrasse 19 2 Melk false 350000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 138 4 936 1995 Hausverkauf Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741129/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741130/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741128/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741131/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741132/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741133/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741134/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741135/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741137/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741136/full.jpg true GDBFBQ 10236994 https://immo.sn.at/immobilien/hausverkauf-GDBFBQ 2025-07-04 2025-07-21 2025-07-04T04:34:37.282058Z 2025-07-04T04:34:37Z 2025-07-21T06:34:42Z 1170 Wien 2 false 305000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 53 2 2000 C Neuwaldegg Erstbezug noch Renovierung Maisonette mit Balkon und Terrasse Kofferpacken und einziehen! Erstbezug nach Adaptierung der 2Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse im Unter- und Dachgeschoß. Die Zimmer sowie der Vorraum sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sowie die Kochnische sind verfließt. Der Balkon sowie die Terrasse sind mit Steinböden versehen. Als Sonnenschutz sind in den Räumlichkeiten Jalousien montiert. Im Untergeschoss wird ein Gäste-WC als Abstellraum genutzt, wobei die Anschlüsse dafür vorhanden und dementsprechend genutzt werden können. Im Dachgeschoß befindet sich das Badezimmer mit WC. In diesem ist eine Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion verbaut. Im sehr gepflegtem Wohnhaus mit Baujahr 2000 und Wohnungsbezug 2005 ist ein Aufzug vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung im Eigentum zugeteilt. Kein Innenhof oder straßenseitige Lage, Fernblick auf den Wienerwald. Wohnhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998333/full.jpg Aussicht Balkon Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998334/full.jpg Untergeschoss Zugang Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998337/full.jpg Untergeschoss Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998338/full.jpg Untergeschoss Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998339/full.jpg Untergeschoss Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998341/full.jpg Untergeschoss Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998357/full.jpg Untergeschoss Kochnische image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998358/full.jpg Dachgeschoss Zugang Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998359/full.jpg Dachgeschoss Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998360/full.jpg Dachgeschoss Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998361/full.jpg Dachgeschoss Bad/WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998362/full.jpg Dachgeschoss Bad/WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998363/full.jpg Treppe zw. OG und DG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998364/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998371/full.jpg Moderne E-Installation image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998429/full.jpg Zentrale Heizungsregelung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998488/full.jpg Gepflegtes Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998509/full.jpg Gepflegtes Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998511/full.jpg Stiegenhaus Impressionen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998516/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998518/full.jpg Parkgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998519/full.jpg Parkplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998538/full.jpg Zufahrt Parkgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998539/full.jpg Schule neben dem Wohnhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998540/full.jpg Nahversorger neben Wohnhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998561/full.jpg Umgebung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998562/full.jpg Untergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998600/full.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99998623/full.jpg false GD9VH3 10236577 https://immo.sn.at/immobilien/neuwaldegg-erstbezug-noch-renovierung-maisonette-mit-balkon-und-terrasse-GD9VH3 2025-07-03 2025-07-21 2025-07-03T16:34:12.877877Z 2025-07-03T16:34:12Z 2025-07-21T08:04:20Z 4863 Seewalchen am Attersee Vöcklabruck false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 725 Ideales Traumgrundstück in Seewalchen am Attersee (RESERVIERT) Ideales Traumgrundstück in Seewalchen am Attersee! In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts, nur wenige Minuten fußläufig vom atemberaubenden Attersee entfernt, findet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Seewalchen am Attersee, das sich mit einer Grundstücksfläche von 725m² optimal für den Bau Ihres Wunschobjektes eignet. Dieses ruhige und sonnige Baugrundstück liegt mitten in einer kleinen Siedlung am Rande einer Sackgasse. Es ist ebenerdig, rechteckig und südseitig ausgerichtet. Die Zufahrt erfolgt von Norden, sodass das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben genutzt werden kann. Die besondere Lage macht das Grundstück einzigartig. Sowohl die Erholungsmöglichkeiten des Attersees als auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Infrastruktur, Autobahn- und Bahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Baugrundstück ist voll aufgeschlossen, sofort bebaubar und kann provisionsfrei direkt vom Eigentümer erworben werden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877528/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877529/full.jpg false GD9TWM 10236321 https://immo.sn.at/immobilien/ideales-traumgrundstueck-in-seewalchen-am-attersee-reserviert-GD9TWM 2025-07-03 2025-07-21 2025-07-03T15:04:57.770896Z 2025-07-03T15:04:57Z 2025-07-21T10:04:10Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 445000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 78 3 1986 Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Hötting-West – Ideal für Singles, Paare oder WGs! Diese sonnige und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Lage von Hötting-West bietet auf 78 m² großzügigen Wohnkomfort und eine wunderbare Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone – der Südbalkon (6,76 m²) und der Westbalkon (5,32 m²) – die für viel Sonne und herrliche Ausblicke sorgen. Highlights der Wohnung: Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Räume Balkone: 2 (Südbalkon 6,76 m², Westbalkon 5,32 m²) Bad: Badewanne für entspannte Momente WC: Separater Raum für mehr Komfort Kellerabteil: Großzügiger Stauraum Erdgasheizung: Effiziente Wärmeversorgung Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine WG oder für Paare, die den Luxus von zwei Balkonen und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen möchten. Die gute Lage in Hötting-West bietet zudem eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Eine Apotheke, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank und dm sind leicht zu Fuß zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849911/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849912/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849913/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849914/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849915/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849916/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849917/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849918/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849919/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849920/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849921/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849922/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849923/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849924/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99849925/full.jpg false GD9SDY 10236317 https://immo.sn.at/immobilien/helle-3-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-in-hoetting-west-ideal-fuer-singles-paare-oder-wgs-GD9SDY 2025-07-03 2025-07-21 2025-07-03T14:34:25.235927Z 2025-07-03T14:34:25Z 2025-07-21T08:04:20Z 6421 Rietz 2 Imst false 1140 0 true 3500 EUR false 90.02 4 2019 4 Zimmerwohnung in Rietz Schöne Lage und ruhige Lage. Zug und Bus 5 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997966/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997967/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997968/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997969/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997970/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997971/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997972/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997973/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997974/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99997975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994823/full.jpg false GD9BDK 10235584 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-in-rietz-GD9BDK 2025-07-03 2025-07-21 2025-07-03T07:34:22.138034Z 2025-07-03T07:34:22Z 2025-07-21T08:04:24Z 1120 Wien Meidlinger Hauptstraße 33 6 false 728000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 122 3.5 1962 C Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Fernblick über Wien (PROVISIONSFREI) Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit rund 122 m² Grundfläche (davon rund 120 m² Nutzfläche) und einer rund 60 m² großen Terrasse mit fantastischem Fernblick über Wien. Die Wohnung befindet sich an der Meidlinger Hauptstraße – einer belebten Fußgängerzone mit hervorragender Infrastruktur, die urbanes Leben mit dem hippen Meidlinger Markt, perfekter Verkehrsanbindung und Rückzugsorten wie dem nahe gelegenen Schönbrunner Schlosspark verbindet. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Vorraum, von dem (mit einer Ausnahme) alle anderen Räume getrennt begehbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Objekts. Zwei große Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein stilvolles, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss bieten viel Platz für individuelle Lebenskonzepte auch im größeren Familienverband. Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine doppelflügelige Sicherheits-Eingangstüre der WK4, Holz-Alu-Verbundfenster der Marke Internorm, hochwertige Fußböden teilweise aus Steinzeug, teilweise aus geöltem Parkettboden, sowie Split-Klimageräte in zwei Räumen, die bei adäquatem Betrieb die gesamte Wohnung zu kühlen vermögen. Highlight der Wohnung sind die großen Fenster und Türen zu einer Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über weite Teile Wiens. Während Sie von dem süd-östlich ausgerichteten Schlafzimmer aus den Sonnenaufgang beobachten und energiegeladen in den Tag starten können, erhellt die Nachmittagssonne die süd-westlich ausgerichteten weiteren Teile der Wohnung. Der weitgehend unverbaute Blick von der Dachterrasse aus erstreckt sich von Schönbrunn über den fernen Stephansdom bis hin zur Wienerberg City. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Hauses in gutem technischem Zustand. Aus der gut dotierten Reparaturrücklage werden laufende Instandhaltungsarbeiten finanziert, wobei in absehbarer Zukunft keine größeren Investitionen geplant sind. Die Hausbetriebskosten sind mit zuletzt 308 Euro pro Monat in Anbetracht der Größe der Wohnung vergleichsweise niedrig, gute Isolierung führt zu überschaubaren Kosten für Gas und Strom von zuletzt 186 Euro pro Monat. Nicht zu verachten: Die Immobilie wird von einer kompetenten Hausverwaltung gemanaged, die in den letzten acht Jahren aus gutem Grund sechs mal mit den IMMY-Award als beste Wiener Hausverwaltung ausgezeichnet wurde. Die Lage lässt infolge perfekter Infrastruktur keine Wünsche offen: Direkt vor der Haustür befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien. Eine Bank ist ebenso wie eine Bipa-Filiale direkt im Haus gelegen, die nächste Postfiliale zwei Gehminuten entfernt. Die U4-Station „Meidling Hauptstraße“ ist ebenso wie die U6-Station Niederhofstraße und der Bahnhof Meidling in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und mehrere Parks befinden sich ebenso wie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit bester Anbindung, einer außergewöhnlichen Terrasse und dem Flair einer Wiener Einkaufsstraße zu verbinden. Sparen Sie jetzt: Die Wohnung wird provisionsfrei vermittelt. Zudem können Sie von einer befristeten Befreiung der gerichtlichen Eintragungsgebühr für den Eigentumserwerb und ein Pfandrecht bis zur Grenze von 500.000 Euro profitieren, wenn Sie in der Wohnung Ihren Hauptwohnsitz begründen (das bring Ihnen bis zu 11.500 Euro Gebührenersparnis und rund EUR 26.000,00 an gesparter Maklerprovision). Bitte keine Makleranfragen! Wohnzimmer mit offener Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995393/full.jpg ohnzimmer mit offener Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995392/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995388/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995389/full.jpg Offene Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995386/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995384/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995385/full.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995391/full.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995390/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100016068/full.jpg true GD9BDJ 10235580 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-wohnung-mit-terrasse-und-fernblick-ueber-wien-provisionsfrei-GD9BDJ 2025-07-03 2025-07-21 2025-07-03T07:34:22.137547Z 2025-07-03T07:34:22Z 2025-07-21T08:04:20Z 8321 St Margarethen an der Raab takern 1 Weiz false 125000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 922 Baugrundstück ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT UNVERGESLICHEM WALDBLICK UND GENEHMIGTEN EINREICHPLAN IN SEHR RUHIGER UND NATURNAHEN UMGEBUNG ZU VERKAUFEN. DIE BAUPARZELLE BEFINDET SICH IN ERHÖHTER SONNEN- UND RUHELAGE, ZUGEHÖRIG ZUR GEMEINDE ST. MARGARETHEN AN DER RAAB IM ORTSTEIL TAKERN I AM SOMMERBERG. DIE ZUFAHRT ERFOLGT ÜBER DIE GEMEINDESTRAßE, WELCHE ASPHALTIERT IST. EIN BODENGUTACHTEN LIEGT VOR UND WIRD ZUR VERFÜGUNG GESTELLT. DER ANSCHLUSS DER A2 IST IN CA. 5KM ERREICHBAR. BEBAUUNGSDICHTE 0,2-0,4 Tel. 06608715783 . image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995754/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995753/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995751/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995752/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995755/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995756/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99995757/full.jpg true GD9BB3 10235560 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-GD9BB3 2025-07-03 2025-07-21 2025-07-03T07:04:07.90662Z 2025-07-03T07:04:07Z 2025-07-21T10:04:10Z 6700 Bludenz Färberstraße 10a 1 Bludenz false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 272 30 1 1987 RAUMzeit Bludenz -Moderne Büro, Behandlungs-, Trainings- und Kursräume sehr zentral in Bludenz Ab September 2025 schaffen wir an der Färberstraße einen inspirierenden Ort für Bewegung, Austausch und persönliches Wachstum. Unsere vielseitigen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 272 m2 bieten den idealen Rahmen für Kurse, Workshops und Behandlungen in den Bereichen Sport, Gesundheit, Kreativität und Weiterbildung oder einfach nur Bürofläche für Unternehmen. Neben zwei größeren Räumen mit 53 und 50 m² stehen 4-5 kleine Räume mit 13-30 m2 zur Verfügung. Unsere Vision: Ein Raum, der Menschen und Gruppen zusammenbringt, um gemeinsam zu lernen, sich weiterzuentwickeln und neue Energie zu tanken. Ob Yoga, Tanz, Pilates, kreative Workshops oder Eltern-Kind-Kurse - bei uns finden Sie die passenden Räumlichkeiten! Was wir bieten: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für regelmäßige Nutzung als Behandlungs-, Therapieraum oder Büro. Vermietung flexibel vereinbar (monate-, tages-, halbtages- oder stundenweise), auch zur langfristigen Nutzung möglich. Start-Ups sind sehr willkommen. Stauraum: Kursmaterialien können sicher in abschließbaren Schränken aufbewahrt werden. Bei Bedarf können Lagerflächen im Keller dazu gemietet werden. Helle, moderne Ausstattung: Eine einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden fördert. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Umkleiden, Toiletten, Duschen und eine kleine Küche stehen nach Bedarf zur Verfügung. Zentrale Lage: Hervorragend erreichbar ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Auto. Zusätzlich vermieten wir noch insgesamt 155m² Kellerflächen unterteilt in 3 Räume. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Ideen und darauf, gemeinsam einen Ort zu schaffen, der inspiriert und verbindet. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Lassen Sie uns zusammen einen Raum für Bewegung, Austausch und Wohlbefinden gestalten! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994952/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994954/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99994951/full.jpg true GD8Z5B 10235037 https://immo.sn.at/immobilien/raumzeit-bludenz-moderne-buero-behandlungs-trainings-und-kursraeume-sehr-zentral-in-bludenz-GD8Z5B 2025-07-02 2025-07-21 2025-07-02T21:34:45.025887Z 2025-07-02T21:34:45Z 2025-07-21T08:04:20Z 4863 Seewalchen Vöcklabruck false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1180 Seegrundstück am Attersee Was ist ein seltener Ort? Vielleicht einer, an dem sich die Welt zurücknimmt – und nur der See spricht. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ufer, ein offener Blick in den Süden, ein Zusammenspiel aus Licht, Wasser und Weite –wie gemalt, nur real. Für Menschen mit Sinn für das Wesentliche und mit dem Wunsch, etwas Bleibendes zu schaffen. 1.180 m² Seegrundstück, direkt am Wasser gelegen mit ca. 15m Uferlänge Baufläche ca. 125m2, 200m2 Wohnfläche möglich Morgenstimmung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99681911/full.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99681912/full.jpg Alpenpanorama image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99681913/full.jpg false GD845P 10233987 https://immo.sn.at/immobilien/seegrundstueck-am-attersee-GD845P 2025-07-02 2025-07-21 2025-07-02T08:34:25.834557Z 2025-07-02T08:34:25Z 2025-07-21T08:04:24Z 8010 Graz 1 Graz-Umgebung false 875000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 210 8 1900 1 Haus Nähe LKH Das solide gebaute Baumeisterhaus aus dem Ende der 60er Jahre ist in einem Topzustand und sofort bezugsfertig. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99989782/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99989783/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99989744/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99989765/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99989781/full.jpg false GD7Z6Y 10233874 https://immo.sn.at/immobilien/haus-naehe-lkh-GD7Z6Y 2025-07-02 2025-07-21 2025-07-02T07:34:33.580987Z 2025-07-02T07:34:33Z 2025-07-21T10:04:10Z 1160 Wien Koppstraße 24 2 5 false 590 0 false EUR false 35 1 1898 JULI-OKTOBER: Möblierte & Renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Klavier, fußläufig zum Zentrum MIETDAUER ab 1. Juli 2025 bis 31. Oktober 2025 (mind. 1 Monat) Diese frisch renovierte, voll möblierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung (35 m²) in der Koppstraße 24 verbindet den historischen Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Komfort. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet – einfach Koffer auspacken und einziehen. Sie bietet ein komfortables 1,60 m Bett mit hochwertiger Matratze sowie ein 1,40 m breites Schlafsofa für Gäste. Ein besonderes Highlight ist das gestimmte Klavier, das Musikliebhabern und Kreativen eine inspirierende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Gefrierfach und sämtliches Koch- und Essgeschirr. Das moderne Bad ist mit Dusche, frischen Handtüchern und allen wichtigen Utensilien ausgestattet. Für produktives Arbeiten stehen ein eigener Schreibtisch und schnelles WLAN zur Verfügung. Praktische Extras wie Waschmaschine, Staubsauger und Reinigungsutensilien sind inklusive. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich (Lift, stufenloser Zugang) und bietet durch eine Türsprechanlage zusätzliche Sicherheit. Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Highspeed-WLAN und Rundfunkgebühr. Es gelten Hausregeln: keine Haustiere, Nichtraucherwohnung, keine Partys. Parken ist nicht inkludiert, aber öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991351/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991347/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991348/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991349/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991350/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991352/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991353/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991354/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991355/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991356/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991357/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991358/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991359/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99991360/full.jpg true GD7Z5N 10233793 https://immo.sn.at/immobilien/juli-oktober-moeblierte-renovierte-1-5-zimmer-wohnung-mit-klavier-fusslaeufig-zum-zentrum-GD7Z5N 2025-07-02 2025-07-21 2025-07-02T07:04:20.980904Z 2025-07-02T07:04:20Z 2025-07-21T08:04:24Z 2384 Breitenfurt 2 Mödling false 645000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 200 7 801 1 1964 H Architektenhaus in Breitenfurt privat Bitte keine Makleranfragen Das Haus wurde in den 1960er Jahren von einem renommierten Architekten entworfen und gebaut und weist einen flexiblen Grundriss auf. Alle Aufenthaltsräume haben große Glasflächen und sind südseitig orientiert. Das Grundstück ist eine Eckparzelle. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992035/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992026/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992029/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992031/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992028/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992037/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992030/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992042/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992044/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992043/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992052/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992046/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992047/full.jpg WC EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992032/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992034/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992041/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992021/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992022/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992020/full.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992019/full.jpg Schlafzimmer 4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992023/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992039/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992040/full.jpg Nordseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992058/full.jpg Südseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992059/full.jpg Westseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992060/full.jpg Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992061/full.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992062/full.jpg Untergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99992063/full.jpg false GD7YQK 10233778 https://immo.sn.at/immobilien/architektenhaus-in-breitenfurt-privat-bitte-keine-makleranfragen-GD7YQK 2025-07-02 2025-07-21 2025-07-02T06:34:35.864722Z 2025-07-02T06:34:35Z 2025-07-21T08:04:24Z 1200 Wien Denisgasse 40 1 4 false 379916 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 55.87 3 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsanierte Altbaujuwel in 1200 Wien Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 6 mit 55,87 m2 Nutzfläche ( inkl.8,46m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868808/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868809/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868810/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868812/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868813/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868814/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868815/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868816/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868817/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868818/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868819/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868820/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99868821/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567548.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567551.pdf true GD7LSZ 10233358 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsanierte-altbaujuwel-in-1200-wien-GD7LSZ 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T20:34:14.82453Z 2025-07-01T20:34:14Z 2025-07-21T08:04:24Z 5163 Mattsee 2 Braunau am Inn false 990000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 113.9 4 2023 Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Mattsee – 4-Zimmer Wohnung Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre individuelle Gestaltung und ist perfekt für Familien geeignet! Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für Ihre Einrichtungsideen – sowohl ein gemütlicher Essplatz als auch eine großzügige Couch finden hier mühelos Platz. Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist harmonisch in den Wohnraum integriert und überzeugt durch ihre Funktionalität. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419044/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419053/full.jpg false GD7FD6 10233200 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-neubau-eigentumswohnung-in-mattsee-4-zimmer-wohnung-GD7FD6 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T18:34:34.975053Z 2025-07-01T18:34:34Z 2025-07-21T10:04:10Z 6215 Achenkirch 3 Schwaz false 452800 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 106.45 3 1 2018 A+ Exklusive Eigentumswohnung_Residenz Seekarblick_A-6215 Achenkirch In der großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnung erhalten Sie die atemberaubenden Aussichten von und auf die Bergwelten des Naturpark Karwendel und des Rofan-Gebirges mit Blick auf die Seekarspitze. Die Residenz erhält durch die Verwendung wertiger Baustoffe ein angenehmes Raumklima. Die hellen und freundlichen Räume sind mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Durch große Fenster erhält jeder Raum bzw. die gesamte Wohnung angenehmes Licht zu jeder Tageszeit. Die Bäder überzeugen durch wertige Sanitärausstattungen von Premium-Markenherstellern und ein modernes Fliesenkonzept. Die offene Kochlandschaft lässt den Wohnbereich noch weiträumiger wirken. Sie erhalten ein elegantes, modernes Wohnobjekt in einer Qualität, die auch allerhöchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die technischen Normen der Energieeinsparverordnung erfüllt. Die Wohnung ist ein eigenständiges Refugium für Ruhesuchende und Sonnenanbeter. Modernes Design mit bodenständigem alpenländischem Stil trifft auf wertige Ausstattung. Exklusive, großzügig geschnittene Wohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung, lichtdurchflutet mit süd- und westlich umlaufender Terrasse, zusätzliche Ostterrasse, Südausrichtung, Barrierefrei, Lift, kleine Wohnanlage, WEG mit 5 Wohnungen. Verkaufspreis einschließlich einem überdachter Carport, ein offener Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Immobilienmarkt am Achensee in Tirol zeigt sich auch 2025 weiterhin als robust, mit einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot, besonders bei Bestandsimmobilien mit guter Energieeffizienz. Die Preise steigen moderat weiter, während die Bauzinsen leicht gesunken sind. Mit dem Auslaufen der "KIM-Verordnung" zum 30. Juni 2025 dürfte zudem die Finanzierung enorm erleichtert werden. Nur Immobilien festigen den Geldwert. Luxus zum Schnäppchenpreis. Als Hauptwohnsitz oder Altersruhesitz ein beruhigendes Refugium. Also zuschlagen und sofort einziehen. Residenz Seekarblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97280127/full.jpg WoZi_offene Küche_Essen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97296025/full.jpg WoZi_offene KÜ_Essen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297300/full.jpg WoZi nach Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297311/full.jpg offene Küchenzeile image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297327/full.jpg Kaminofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297325/full.jpg umlaufd. Terrassen nach Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297381/full.jpg Alujalousien innen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297328/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297329/full.jpg Schlafzi Terrasse nach Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297330/full.jpg Gästezi oder Office image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297331/full.jpg Bad_Du_WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297355/full.jpg separates WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297361/full.jpg Wirtschaftsraum_WM_TR image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97297363/full.jpg Carport image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97280128/full.jpg bemaßter Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/97280142/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1488447.pdf Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570570.pdf false GD7DJ8 10233199 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-eigentumswohnung-residenz-seekarblick-a-6215-achenkirch-GD7DJ8 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T18:04:50.264816Z 2025-07-01T18:04:50Z 2025-07-21T08:04:17Z 5230 Mattighofen / Pfaffstätt Sollern 55 Braunau am Inn false 199950 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1100 Attraktiver Baugrund in Pfaffstätt bei Mattighofen Attraktiver Baugrund ohne Bauzwang am Waldrand in Pfaffstätt, Ortsteil Sollern. 1.100qm. Parzellennummer 716/5. Widmung: Dorfgebiet. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Brunnen für Wasserversorgung muss errichtet werden. Kein Bauzwang, daher auch als Anlage geeignet. Südlich vorgelagert ist Grünland! Bebauung mit Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus oder Wohnungen möglich. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99460949/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99460950/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99649743/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99649747/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99649748/full.jpg true GD766D 10232958 https://immo.sn.at/immobilien/attraktiver-baugrund-in-pfaffstaett-bei-mattighofen-GD766D 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T14:04:24.404831Z 2025-07-01T14:04:24Z 2025-07-21T08:04:20Z 2500 Baden Mühlgasse 50 3 Baden false 319000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80 3 1970 C Erstbezug nach Generalsanierung PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht eine generalsanierte Eigentumswohnung (Erstbezug und Provisionsfrei) Gesamtfläche= 80m2 (73m2 Wohnfläche und 7m2 Loggia) sehr großer PKW Stellplatz (überdacht) knapp 19m2 müsste um 20.000 Euro dazu erworben werden Wohnungspreis 319.000 Euro + Stellplatz 20.000 Euro also gesamt 340.000Euro Provisionsfrei es wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abfluss) ausgetauscht, die Fenster (Aluplast Ideal 8000 mit 3- Fach Verglasung und ECHTER Warmer Kante) ebenfalls. überall elektrische Außenbeschattung (Raffstores im Wohnzimmer und Rollläden in den Zimmern viele Steckdosen und Schalter, u.a. kann man das Licht im Elternzimmer vom Bett ausschalten (auf der Loggia gibt es auch eine Steckdose) Grundriss wurde überarbeitet, so dass eine große Hebeschiebetüre den Zugang zur Loggia gewährleistet und ein großes Badezimmer (Dusche und Badewanne) wurde realisiert. Hebeschiebetüre benötigt keinen Türen- Schwenkbereich dadurch mehr nutzbare Wohnfläche weiters ist ein bodenebener Übergang zur Loggia umgesetzt worden. im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss automatische Lüfter in Bad und WC Echtholzboden Eiche verklebt (deswegen abschleifbar), Landhausdiele 1900x190mm mit wenig Ästen Feinsteinzeugfliesen (80x40 und 60x60 cm, Betonoptik) an Wand und Boden, rektifizierte Kanten der Fliesen ermöglichen eine schmale Fugenbreite von 2mm Deckenspots in Bad, WC, Abstellraum und Vorraum Heizung, Fernwärme Baujahr 1970 (Fassade und Verblechung wurden 2009 saniert) 3. Liftstock (Barrierearmer Zugang keine Stufen, sehr großer Lift) Lastenfreier Verkauf Spülrandloses WC mit Absenkautomatik Thermostat Armaturen im Badezimmer viele Steckdosen in der gesamten Wohnung inkl. Kellerabteil knapp 2m2 Loggia ist uneinsehbar Gegensprechanlage perfekte soziale und technische Infrastruktur frei vermietbar Kellerabteil mit knapp 2m2 Steckdosen auf Loggia Das Stiegenhaus wurde 2023 neu ausgemalt (der PKW- Stellplatz ist derzeit um 75 Euro monatlich vermietet, der Mietvertrag kann jederzeit nach zwei Wochen beendet werden) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720142/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720106/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720114/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720112/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720116/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720128/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720123/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720129/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720113/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720124/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720139/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720133/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720132/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720140/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720131/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720130/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720104/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720094/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720101/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720102/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720105/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720117/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720118/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720119/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720120/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720121/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720122/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720134/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720135/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720136/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720137/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720138/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720141/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720085/full.jpg true GD75FJ 10232905 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-nach-generalsanierung-provisionsfrei-GD75FJ 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T13:34:25.68716Z 2025-07-01T13:34:25Z 2025-07-21T06:34:42Z 6460 Imst Kramergasse 12 0 Imst false 118000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 28 28 Geschäftslokal / Büro Das Geschäftslokal wurde 2024 saniert und mit 01.05.2024 als Büro vermietet. Der sehr verlässliche Mieter hat das Mietverhältnis bereits zum 31.07.2025 gelöst. Verkauf von Privat ohne Maklergebühren. VB: 118.000,00 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577616/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577617/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577618/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577615/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577619/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577620/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577621/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99577625/full.jpg true GD6VX6 10232739 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-GD6VX6 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T12:34:44.429166Z 2025-07-01T12:34:44Z 2025-07-21T10:04:10Z 5132 Geretsberg 2 Braunau am Inn false 600000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 180 8 707 1 Ruhige Lage mit Bergblick - renoviertes 2 Familienhaus zu verkaufen **ohne Makler**Provisionsfrei** Zum Verkauf steht ein renoviertes 2 Familienhaus mit 2 Separaten Wohnungen und insgesamt ca. 180m² Wohnfläche! Es bietet 8 Zimmer, eine moderne Küche und eine Zentralheizung! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99863996/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864000/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864041/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864042/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864036/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864037/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864038/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864035/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864040/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864039/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864004/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864007/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864016/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864017/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864018/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864015/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864009/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864010/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864011/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864014/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864019/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864002/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864020/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864021/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864022/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864023/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864024/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864027/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864012/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864013/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864025/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864026/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864028/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864029/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864030/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864031/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864032/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864033/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864034/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99864043/full.jpg false GD6VX7 10232744 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-lage-mit-bergblick-renoviertes-2-familienhaus-zu-verkaufen-ohne-makler-provisionsfrei-GD6VX7 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T12:34:44.429623Z 2025-07-01T12:34:44Z 2025-07-21T10:04:10Z 8993 Grundlsee Archkogl 188 2 Liezen false 895000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 128 5 440 2022 C "Buy-to-Let" Haus Grundlsee PLUS - Narzissendorf Zloam Verliebt in das Ausseerland? Hier ist die einmalige Chance ein Eigenheim zu erwerben für herrliche Urlaubstage am Grundlsee und gleichzeitig eine Bruttorendite von ca. 5% über das "Buy-to-let" Konzept zu lukrieren. Zum Verkauf steht ein wunderschön möbliertes 128 m² großes Haus im beliebten Narzissendorf Zloam am Grundlsee. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ist mit einem zusätzlichen Schlafsofa ausgestattet, sodass es Platz für bis zu 8 Personen bietet. Eine Sauna mit Fenster und atemberaubendem Blick auf die Berge lädt zum Entspannen ein. Das Haus bietet eine exklusive Möglichkeit der Eigennutzung für 30 Tage pro Jahr. Während dieser Zeit haben Sie die Freiheit, das Anwesen für entspannte Urlaubsaufenthalte zu nutzen. Genießen Sie die idyllische Lage am Grundlsee, den direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und die Erholung in der privaten Sauna mit Blick auf die Berge. Mit dem „Buy-to-Let“-Konzept bietet das Haus auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch die saisonale Vermietung während der restlichen Tage des Jahres können Sie eine hohe Bruttorendite erzielen. Besonders in den Sommermonaten und während der Wintersaison ist das Haus dank seiner Nähe zum Grundlsee und den Skigebieten in der Tauplitz ein gefragtes Feriendomizil. Diese 30 Tage Eigennutzung ermöglichen es Ihnen, das Haus nach Belieben zu genießen und gleichzeitig von der Rentabilität der Vermietung zu profitieren. Knisterndes Kaminfeuer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601171/full.jpg Chalet mit Garten und Terassen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601174/full.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601175/full.jpg Sauna with a view image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601181/full.jpg 2 Schlafzimmer im OG mit Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601196/full.jpg Schlafzimmer mit Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601205/full.jpg Gemütlich beim Frühstück image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601228/full.jpg Grundlsee im Sommer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601226/full.jpg Grundriss Haus Eibenwald 6 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99601224/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561036.pdf true GD6VP3 10232689 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-haus-grundlsee-plus-narzissendorf-zloam-GD6VP3 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T12:04:37.088219Z 2025-07-01T12:04:37Z 2025-07-21T08:04:17Z 6600 Lechaschau 1 Reutte false 900 0 false 3000 EUR false 81.7 3 1986 C Lechaschau 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage ruhige Lage Sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Lechaschau nahe Ortszentrum Reutte. Die Wohnung ist im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses, inklusive Garage und Kellerabteil. Südseitig befindet sich ein großer Balkon, dieser ist von Küche und Wohnzimmer aus zugänglich. Energiekennzahlen: HBW 78,5kWh/m²a, fGEE 1,24 Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988215/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988216/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988217/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988218/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988219/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988220/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988221/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988222/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988223/full.jpg Aussicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988224/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99988231/full.jpg false GD6V4Y 10232306 https://immo.sn.at/immobilien/lechaschau-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-garage-ruhige-lage-GD6V4Y 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T10:34:34.967248Z 2025-07-01T10:34:34Z 2025-07-21T10:04:10Z 9020 Klagenfurt 3 Klagenfurt Land false 760000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 158 5 652 1 2003 C Gepflegte Doppelhaushälfte Süd/West-Seite, mit Doppelgarage und sonnigem Garten in Toplage Gepflegte Doppelhaushälfte in Süd/West-Ausrichtung mit Doppelgarage und sonnigem Garten in attraktiver Wohnlage. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 präsentiert sich in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von rund 652 m2. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 158 m2 bietet sie ausreichend Platz für Familien mit hohem Wohnanspruch. Der Eingangsbereich bietet durch die Garderobe mit Schiebetüren genügend Platz. Direkt angrenzend befindet sich das Gästebad mit Dusche und Fenster. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der 2021 neu errichtete lichtdurchflutete Wohnwintergarten der den Wohnraum zu einer Wohlfühloase werden lässt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer, das sich flexibel als Elternschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslichtbad, das mit Wanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet ist und allen Ansprüchen gerecht wird. Über eine Dachbodentreppe (Ziehleiter) gelangt man in den Dachboden, der viel Platz zum Verstauen bietet. Das Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 70 m2 bietet reichlich Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Hauswirtschaft. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 264 cm und die Außenwände sind thermisch isoliert (XPS). Ein 3 m breites Fenster bringt genügend Licht in den derzeit als Büro genutzten Kellerraum, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die sehr moderne Doppelgarage mit elektrischem Doppeltor wurde 2016 errichtet. Über eine Innentüre gelangt man in den Garten. Als besonderes Highlight weist der Garten einen großen Pool auf. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand und die Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz und Qualität sind. Doppelhaushälfte Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986334/full.jpg Doppelhaushälfte Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986338/full.jpg 3m breites Fenster, Kellerbüro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986284/full.jpg Wohnwintergarten Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986282/full.jpg Terrasse Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986283/full.jpg Grillplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986337/full.jpg Doppelgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986314/full.jpg Eingang Nord image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986340/full.jpg Eingang Nord image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986339/full.jpg Eingangsflur mit Garderobe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986297/full.jpg Gästebad EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986298/full.jpg Ess- Wohnbereich EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986315/full.jpg Eingang Schlafzimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986289/full.jpg Schlafzimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986316/full.jpg Küche EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986285/full.jpg Küche EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986286/full.jpg Essplatz EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986312/full.jpg Essplatz EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986288/full.jpg Wohnwintergarten Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986294/full.jpg Wohnwintergarten Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986317/full.jpg Wohnwintergarten Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986268/full.jpg Wohnwintergarten Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986292/full.jpg Treppe ins OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986307/full.jpg Zimmer 1 mit Balkon, OG, Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986319/full.jpg Zimmer 2 mit Balkon, OG, Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986320/full.jpg Zimmer 3, OG, West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986321/full.jpg Schrankraum, OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986311/full.jpg Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986301/full.jpg Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986303/full.jpg Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986306/full.jpg Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986304/full.jpg Abgang Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986299/full.jpg Büro Keller, Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986463/full.jpg Kellerbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986322/full.jpg Kellerbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986323/full.jpg Gartenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986313/full.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986421/full.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986422/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99986423/full.jpg false GD6J6R 10231904 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-doppelhaushaelfte-sued-west-seite-mit-doppelgarage-und-sonnigem-garten-in-toplage-GD6J6R 2025-07-01 2025-07-21 2025-07-01T06:34:21.46602Z 2025-07-01T06:34:21Z 2025-07-21T08:04:20Z 9020 Klagenfurt 3 Klagenfurt Land false 760000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 132 4 824 1 2003 C Doppelhaushälfte Süd/Ost-Seite, mit Doppelgarage, parkähnlichem Garten, sehr gute Lage Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise, 2003 errichtet, moderne Ausstattung mit großzügigem, parkähnlichem Grundstück von 824 m2. Die Wohnfläche bietet viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität legen. Vom Eingangsbereich mit der großen eingebauten Garderobe mit Schiebetüren gelangt man in ein Gästebad mit Dusche, WC, Bidet und Fenster (Behinderten gerecht). Angrenzend erwartet sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 54 m2, dazu zählt auch eine top-ausgestattete Einbauküche von Bulthaupt mit Markengeräten. Im Obergeschoß erwarten sie 3 Zimmer, 2 davon mit Zugang zum überdachten Balkon, sowie ein überdurchschnittlich großes helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet mit großem Fenster. Über eine Dachbodentreppe (Ziehleiter) gelangt man in den Dachboden, der viel Platz zum Verstauen bietet. Das voll unterkellerte Haus bietet eine große Nutzfläche von 69 m2, die derzeit als Büro (ca. 24 m2, mit Fußbodenheizung), Wirtschafts- und Technikraum genutzt wird. Die Raumhöhe des gesamten Kellerbereiches beträgt ca. 264 cm. Die kompletten Kellerwände sind von außen thermisch isoliert (XPS). Die Doppelgarage mit harmonisch zum Haus passendem Walmdach (mit Dachboden) und elektrischem Doppeltor ist verfliest. Über eine Innentüre gelangt man in den windgeschützten Innenhof und auch über eine Seiteneingangstüre in das Wohnhaus. Über ein eigenes Tor kommt man zum überdachten Carport in den Garten. Doppelhaushälfte Süd/Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985031/full.jpg Doppelhaushälfte Süd/Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985033/full.jpg 3 m breite Fenster Kellerbüro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985034/full.jpg Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985037/full.jpg Süds. beide Doppelhaushälften image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985040/full.jpg Süds. beide Doppelhaushälften image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985041/full.jpg Eingangsbereich, Doppelgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985087/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985079/full.jpg Hauseingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985073/full.jpg Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985082/full.jpg Innenhof Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985083/full.jpg Innenhof Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985081/full.jpg Balkon OG Südseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985070/full.jpg Pavillon winterfest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985035/full.jpg Gartenhaus mit Grillplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985089/full.jpg Carport image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985036/full.jpg Eingangsflur mit Garderobe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985060/full.jpg Gästebad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985088/full.jpg Treppe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985076/full.jpg Wohnbereich Südseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985077/full.jpg Wohnbereich Südseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985078/full.jpg Küche Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985071/full.jpg Küche Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985072/full.jpg Essbereich, offene Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985084/full.jpg Essbereich Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985085/full.jpg Essbereich Südseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985086/full.jpg Treppe ins OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985058/full.jpg Treppe ins OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985069/full.jpg Flur OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985068/full.jpg Schlafzimmer OG, Südseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985062/full.jpg Schlafzimmer OG, Südseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985061/full.jpg Schlafzimmer OG, Balkonzugang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985064/full.jpg Schlafzimmer 2, Süds., Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985063/full.jpg Zimmer 3 OG, Ankleide image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985065/full.jpg Bad OG, Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985066/full.jpg Bad OG, Ostseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985067/full.jpg Kellerabgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985054/full.jpg Kellerabgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985052/full.jpg Keller, Pelletslager image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985055/full.jpg Keller, Wirtschaftsraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985210/full.jpg Keller, Büroraum, Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985056/full.jpg Keller, Technikraum Heizung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985051/full.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985229/full.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985230/full.jpg Kellergerschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985231/full.jpg false GD5TXF 10231259 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-sued-ost-seite-mit-doppelgarage-parkaehnlichem-garten-sehr-gute-lage-GD5TXF 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T18:34:24.816984Z 2025-06-30T18:34:24Z 2025-07-21T08:04:20Z 5161 Elixhausen Moosstraße 3 1 1 Salzburg-Umgebung false 335000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 52.5 2 2024 My Golden Home Nur 5 Wohneinheiten in zeitgemäßen Hybrid-Neubau. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985161/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985166/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99985162/full.jpg image/jpeg 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OG mit Lift in ruhiger Gasse mit Fernblick + moderner Erstbezug nach Kernsanierung + gepflegtes Neubau-Haus nach 1975 + moderne Küche und Klimaanlage (A/C) inkludiert + großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Küche und zwei Fenstern + Zugang zur gartenseitigen nach Westen ausgerichteten Terrasse + zwei separate geräumige Schlafzimmer + modernes Designer-Badezimmer mit Badewanne + separate Toilette mit Handwaschbecken 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca.70 m² + Terrasse ca. 7 m² + Parkplatz in Miete möglich (150 m entfernt) Monatliche Kosten brutto: Mietzins: € 1.078,55 Betriebskosten: € 221,45 Heizung und Warmwasser: € 203,92 GESAMTMIETE WARM: € 1.503,92 Beziehbar ab 15.08.2025, wird befristet vermietet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption ein gesichertes Einkommen von mindestens € 3.700 netto pro Monat sollte mit Lohnzetteln / Steuerbescheiden nachweisbar sein. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984806/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984786/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984805/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984787/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984804/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984803/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984788/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984789/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984790/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984792/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984793/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984794/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984795/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984796/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984797/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984798/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984799/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984800/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984801/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984802/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984808/full.jpg true GD5LVV 10230939 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-ruhelage-grosse-terrasse-u6-parknaehe-gemeinschaftsgarten-GD5LVV 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T14:34:22.805696Z 2025-06-30T14:34:22Z 2025-07-21T08:04:16Z 8010 Graz Körösistrasse 40-42 2 Graz-Umgebung false 570 0 false 1700 EUR false 45 1 1995 Schöne Garconniere in Bestlage Bestens gepflegte und sanierte Garconniere im III. Bezirk (Geidorf), Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich (unmöbliert) und integrierter Küchenzeile. Badezimmer mit Dusche/WC sowie Waschmaschine. Südseitiger Balkon; Kellerabteil. Privatvermietung. Keine Ablöse. Ansicht 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984538/full.jpg Ansicht 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984539/full.jpg Ansicht 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984537/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984620/full.jpg true GD5HBJ 10230916 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-garconniere-in-bestlage-GD5HBJ 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T14:04:21.343036Z 2025-06-30T14:04:21Z 2025-07-21T06:34:42Z 1060 Wien Bräuhausgasse 51 2 false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 70 3 1900 D +++ ERSTBEZUG - ABSOLUTE RUHELAGE - U2 / U4 PILGRAMGASSE - HELLER ALTBAU KERNSANIERT +++ 1050 Wien - 250 m vom 6. Bezirk entfernt + 2.OG mit Lift in ruhiger Seitengasse + viel Tageslicht und absolute Ruhelage  + moderner Altbau-Erstbezug nach Kernsanierung + gepflegtes Haus mit gegliederter Fassade + neue hochwertige Flügeltüren im Alt-Wien Stil + neue moderne dreifach verglaste Isolierfenster + neue erstklassige Brennwerttherme von Bosch + neuer Fischgerät-Parkettboden aus Eiche + neues Design-Badezimmer und separate Toilette 3 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 67 m² + Kellerabteil ca. 3 m2 Stellplatz in Dauermiete in der Nachbarschaft möglich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984684/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984685/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984686/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984687/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984688/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984689/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984690/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984691/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984692/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984694/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984696/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984697/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984700/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984701/full.jpg true GD5GFP 10230886 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-absolute-ruhelage-u2-u4-pilgramgasse-heller-altbau-kernsaniert-GD5GFP 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T13:34:18.986159Z 2025-06-30T13:34:18Z 2025-07-21T08:04:16Z 1030 Wien Kübeckgasse 3 false 398000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 59 2 1965 B *** ROCHUSMARKT - FREIER MIETZINS - ERSTBEZUG - TOP LAGE - U3 - PRATER - DONAUKANAL *** + 3. OG mit Lift - sehr hell und gemütlich  + großräumiges helles Wohnzimmer mit offener Küche + Grünblick auf einen schönen Altbau und über die Baumkronen + geräumiges Schlafzimmer mit Home-Office  + freier Mietzins (!) bei Vermietung + praktischer Vorraum + Design-Badezimmer mit Walk-in Dusche + geräumiger Abstellraum mit WM-Anschluss + trockenes großes Kellerabteil 2 oder 3 Zimmer (nach Wunsch des Käufers), Wohnnutzfläche ca. 59 m² + Kellerabteil ca. 5 m2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984556/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984542/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984543/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984544/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984545/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984546/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984547/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984548/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984549/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984550/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984551/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984552/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984554/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984555/full.jpg true GD5GFL 10230864 https://immo.sn.at/immobilien/rochusmarkt-freier-mietzins-erstbezug-top-lage-u3-prater-donaukanal-GD5GFL 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T13:34:18.674476Z 2025-06-30T13:34:18Z 2025-07-21T10:04:10Z 1020 Wien Schreygasse 19 false 398000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 52 2 1960 C *** 200 m² FREIFLÄCHE - ERSTBEZUG - AUGARTEN - KARMELITERMARKT - U2 / U4 SCHOTTENRING - MIETKAUF *** Diese Wohnung ist ein Erstbezug nach Kernsanierung und steht in ihrer Qualität einem Neubau gleich - alles ist neu, von der Eingangstür über die Fenster und sämtliche Oberflächen bis hin zur Raumaufteilung, sämtlichen Leitungen, der Heizung usw. Durch den Zugang zur Wohnung direkt von einem großen und hellen Innenhof – Gefühl von eigenem Haus fast im 1.Bezirk! auch Mietkauf bzw. Teilzahlung auf maximal 3 bis 5 Jahre ist möglich. Details auf Anfrage. Der Innenhof ist ca. 200 m² groß und liegt direkt vor der Wohnungstür. Dieser ist als Allgemeinfläche gewidmet und wird gerne als halb-private Freifläche mit einigen ruhigen Ecken genutzt. + Bestlage im 2. Bezirk, zwei Gassen vom 1. Bezirk entfernt + absolut ruhige Gasse, wo "nix los" ist + großer ruhiger Innenhof direkt vor der Tür + geräumiges helles Wohnzimmer mit offener Küche und Möglichkeit für Kaminanschluss + großes ruhiges Schlafzimmer + praktischer Vorraum + Design-Badezimmer + separate Toilette + trockenes großes Kellerabteil 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 52 m² + nützliches Kellerabteil ca. 3 m2 + große Freifläche im Innenhof direkt vor der Wohnungstür (Allgemeinfläche) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984603/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984604/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984605/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984643/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984606/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984607/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984608/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984609/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984610/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984611/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984613/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984614/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984615/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984616/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984617/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984618/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984619/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99984659/full.jpg true GD5GFM 10230878 https://immo.sn.at/immobilien/200-m2-freiflaeche-erstbezug-augarten-karmelitermarkt-u2-u4-schottenring-mietkauf-GD5GFM 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T13:34:18.674541Z 2025-06-30T13:34:18Z 2025-07-21T08:04:17Z 7502 Unterwart Feldgasse 28 1 false 230000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 140 4.5 800 1967 D Einfamilienhaus in Unterwart Das Haus hat einen guten Allgemeinzustand. Dach ausbaufähig. Gartenansicht mit Terasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983351/full.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983352/full.jpg Straßenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983353/full.jpg Einreichplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983354/full.jpg true GD57DL 10230230 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-unterwart-GD57DL 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T09:04:49.685459Z 2025-06-30T09:04:49Z 2025-07-21T08:04:20Z 6020 Innsbruck Brennerstraße 6g Innsbruck-Land false 100 0 true 100 EUR false keine Provision, courtagefrei Autoabstellplatz in Wilten, Brennerstraße Vermiete ab sofort in der Brennerstraße 6g in Innsbruck einen Tiefgaragenplatz. Tiefgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983169/full.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983170/full.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983171/full.jpg true GD53RL 10230161 https://immo.sn.at/immobilien/autoabstellplatz-in-wilten-brennerstrasse-GD53RL 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T08:04:30.30464Z 2025-06-30T08:04:30Z 2025-07-21T08:04:17Z 2326 Maria Lanzendorf Himbergerstrasse 2 2 Wien-Umgebung false 196000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 70 2 1960 Eigentumswohnung mit Loggia Zu verkaufen ist eine ca. 70 m² große 2-Zimmerwohnung mit Loggia und zusätzlichen Kellerabteil mit 5 m². Die sehr helle Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Das Haus wurde in den 60igern erbaut, die Außenfassade wurde bereits mit einer Wärmedämmung saniert. Ebenso wurden die Fenster, die Wohnungstüre und die Innentüren erneuert. Die monatlichen Betriebskosten, ohne Strom und ohne Heizung betragen 263,82 Euro. AB SOFORT VERFÜGBAR! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99982844/full.jpg true GD53QJ 10230090 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-mit-loggia-GD53QJ 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T07:34:07.636247Z 2025-06-30T07:34:07Z 2025-07-21T08:04:17Z 2700 Wiener Neustadt Stampfgasse 3 1 Wiener Neustadt (Stadt) false 330000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 140 12 190 1905 G Althaus mit Charme Bei dem Haus handelt es sich um das Haus meiner Eltern das nun zum Verkauf steht. Es hat unserer 5 köpfigen Familie über 55 Jahre immer genug Raum und Schutz geboten und wird das für andere Familien auch noch viele weitere Jahrzehnte tun. Fragen unter 0676 3981280. Bausubstanz und Erweiterungspotential Bei dem Objekt handelt es sich um einen äußerst robusten Altbau in gutem baulichen Zustand. Die Räume sind außergewöhnlich hoch, und die massiven Wände sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima – eine Klimaanlage ist dadurch nicht erforderlich. Das Haus ist nicht unterkellert, weist jedoch keinerlei Feuchtigkeitsprobleme auf. Das Dach wurde vor über 20 Jahren vollständig erneuert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der großzügige Dachboden mit einer Fläche von ca. 130 m² ist nicht ausgebaut, bietet jedoch ein erhebliches Potential für zusätzlichen Wohnraum. Nebengebäude und Grundstück Im Garten befinden sich ältere Nebengebäude. Aufgrund eines über längere Zeit unbemerkten Dachschadens sind diese nicht mehr nutzbar. Der Gebäudewert wurde daher mit null angesetzt. Die geschätzten Kosten für Abriss oder Sanierung liegen jeweils bei etwa 10.000 Euro. Da diese Maßnahmen stark vom individuellen Nutzungskonzept abhängen, bleibt die Entscheidung über Erhalt oder Entfernung den zukünftigen Eigentümern überlassen. Weitere Ausstattung Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der derzeit nicht aktiv ist sowie über eine Sattelitenanlage. Mit über 100 Jahren Geschichte hat das Haus seine Standfestigkeit eindrucksvoll unter Beweis gestellt. Der heutige Zustand spricht für die Qualität der ursprünglichen Bausubstanz – trotz seines Alters präsentiert sich das Gebäude solide und gepflegt. Die Entscheidung zum Verkauf fiel nicht leicht. Da ich mit meiner Familie inzwischen in einer anderen Stadt lebe und es mir nicht möglich ist, zwei Immobilien parallel zu erhalten, soll dieses besondere Haus nun in neue, wertschätzende Hände übergehen. Aussenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983013/full.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983008/full.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983009/full.jpg Gartenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983010/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983011/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983047/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983016/full.jpg Durchgang zu Bibliothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983017/full.jpg Bibliothek / Medienzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983018/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983019/full.jpg Schlafzimmer /Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983020/full.jpg Schlafzimmer /Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983021/full.jpg Eingang / Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983023/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983024/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983025/full.jpg Dachbonden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983028/full.jpg Dachfenster Bach image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983026/full.jpg Dachfenster Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99983027/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99981776/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99981755/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570373.pdf true GD53LV 10230068 https://immo.sn.at/immobilien/althaus-mit-charme-GD53LV 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T07:04:11.157998Z 2025-06-30T07:04:11Z 2025-07-21T08:04:17Z 1030 Wien Landstraßer Hauptstraße 92 3 false 700 0 true EUR false 34 2 1990 B Helle Wohnung mit Loggia zu vermiete Die gemütliche 2/Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches in den 90er Jahren errichtet wurde. Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Des Weitern ist bereits eine Singleküche vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung ist frisch geweißt und mit Laminat ausgelegt. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99979526/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99979182/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99979530/full.jpg true GD4HNF 10229424 https://immo.sn.at/immobilien/helle-wohnung-mit-loggia-zu-vermiete-GD4HNF 2025-06-29 2025-07-21 2025-06-29T10:34:20.519021Z 2025-06-29T10:34:20Z 2025-07-21T10:04:10Z 3393 Matzleinsdorf Ulmengasse 8 Melk false 75000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 790 Baugrund nahe Melk/St.Pölten Baugrund 790qm Nahe Melk Mit Sicht auf Stift Melk Aufgeschlossen BK1 Kein Bauzwang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978804/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978801/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978805/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978802/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978803/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978806/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978808/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99978809/full.jpg true GD4CK2 10229368 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-nahe-melk-st-poelten-GD4CK2 2025-06-29 2025-07-21 2025-06-29T07:04:31.094355Z 2025-06-29T07:04:31Z 2025-07-21T08:04:17Z 9582 Latschach - Finkenstein am Faaker See Villach Land false 950000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 300 12 15000 1 1990 Liebhaber Anwesen - Landhaus - großzügiges Grundstück - absolute Ruhelage Dieses Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, welche vom Vorbesitzer in jahrelanger Handwerkskunst aus einem Bauernhaus und Stallgebäude entstanden sind. Aktuell sind 2 Wohnungen fertiggestellt. Die Wohnungen können auch der Ferienwohnungsvermietung zugeführt werden - oder eben ganz individuell privat für die Familie genutzt werden. Teil-Ansicht Ost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706075/full.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706708/full.jpg Badezimmer UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706709/full.jpg Eingang OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706711/full.jpg Küche UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706712/full.jpg Küche UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706713/full.jpg Schlafzimmer UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706714/full.jpg Schlafzimmer UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706719/full.jpg Essecke OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706716/full.jpg Detail Wohnzimmer OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706717/full.jpg Detail Wohnzimmer UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706718/full.jpg Hausansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706715/full.jpg Detail Westansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706710/full.jpg false GD3RR6 10229019 https://immo.sn.at/immobilien/liebhaber-anwesen-landhaus-grosszuegiges-grundstueck-absolute-ruhelage-GD3RR6 2025-06-28 2025-07-21 2025-06-28T19:34:17.352852Z 2025-06-28T19:34:17Z 2025-07-21T08:04:16Z 4204 Reichenau im Mühlkreis Reith 437/8 Urfahr-Umgebung false 118000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 650 HERRLICHE RUHELAGE FÜR IHREN WOHNTRAUM! Dieses Grundstück bietet seinem neuen Besitzer einen herrlichen Ausblick, der einem auch nicht mehr genommen werden kann. Sollte einem die Fläche zu klein sein, so könnte man diese auch noch Vergrößern auf ca. 1000 m2. Es besteht kein Bauzwang und es gibt auch keinen Bebauungsplan, sodass man seine Wünsche und Vorstellungen perfekt umsetzen kann. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965508/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974441/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974442/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569913.pdf true GD33CG 10228696 https://immo.sn.at/immobilien/herrliche-ruhelage-fuer-ihren-wohntraum-GD33CG 2025-06-28 2025-07-21 2025-06-28T07:04:24.796156Z 2025-06-28T07:04:24Z 2025-07-21T08:04:16Z 7223 Sieggraben Mattersburg false 350000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 86 7 2163 1 1930 Einfamilienhaus mit großem Grundstück & großer Halle zu verkaufen Einfamilienhaus im schönen Burgenland zu verkaufen. In der schönen Naturpark Gemeinde Sieggraben befindet sich das 2163m² große Grundstück. Das Haus wurde in den 1930er Jahren errichtet, immer wieder adaptiert und fürsorglich in Schuss gehalten. Ebenso befinden sich auf dem Grundstück sanierte Nebengebäude und eine große sanierte Halle. > Haupthaus 12mx9m besteht aus: Vorraum 7.92m² Küche 13.14m² Schlafzimmer 16.05m² Wohnzimmer 16.01m² Badezimmer 5.3m² Zimmer 1 16.09m² Zimmer 2 11.08m² Voll Unterkellert mit Gewölbe Dachboden mit Möglichkeit zum ausbauen sowie beim Nebengebäude auch. Keller mit separatem Eingang Beheizt wird das Haus mit einer wohlig warmen Holzheizung. Nebengebäude errichtet 1948 Waschküche/ Waschraum 9.82m² Raum 1 24.15m² Garage 18.77m² Raum 2 25.80m² Halle errichtet 1978 149.76m² (Starkstrom vorhanden+ 2 große Einfahrtstore) Die Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren gehen in der schönen Natur ein. Oder einfach den eigenen Garten mit vielen Blumen, Grünfläche und Obstbäumen genießen. (Kirschen,Äpfel, Birne, Zwetschge, Pfirsich sowie Nussbäume alles am eigenen Grund) Die große Halle sowie das große Nebengebäude bieten sehr viel Platz um sich entfalten zu können. Ob als Hobbywerkstatt, Garage, zum vermieten oder für Ihre eigene Firma, hier ist alles möglich. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Lage: Arzt mit Hausapotheke, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie ein Kindergarten sind im Ort alle in Fußnähe oder aber auch in der nahen Umgebung zu finden. Wiener Neustadt, Eisenstadt und Oberpullendorf sind in ca. 20-30 Minuten erreichbar wo sich auch Spitäler befinden. Die Stadtgrenze Wien ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, Mattersburg in 10 Minuten. Auffahrt der S31 direkt in Sieggraben. Ebenso gibt es sehr gute Bus Verbindung nach Wien. Freizeitangebote in der nahen Umgebung (10 bis 30 Minuten entfernt) > entdecke Burgenlands Schlösser, Burgen und Ruinen > für eine Abkühlung sorgen Sonnensee, Stausee, Neusiedlersee, Naturbadeteiche und Schwimmbäder > für Spaß für die ganze Familie sorgt der Familypark > Entspannung findet man in den zahlreichen Thermen im Burgenland und vieles mehr,.. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847796/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847813/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847818/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847821/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847824/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847825/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847826/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847827/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847829/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847830/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847836/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847849/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847853/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847860/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847880/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847882/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847866/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847875/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847883/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847884/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847885/full.jpg false GD22J6 10227810 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-grosser-halle-zu-verkaufen-GD22J6 2025-06-27 2025-07-21 2025-06-27T20:34:25.8107Z 2025-06-27T20:34:25Z 2025-07-21T10:04:10Z 4040 Linz Urfahr-Umgebung false 395000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 81 4 1972 C Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia in idyllischer Ruhelage in Linz / Dornach (Nähe JKU) Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia in idyllischer Ruhelage in Linz / Dornach - Nähe JKU Wohnfläche: ca. 80,5 m² + große Loggia ca. 9 m² Zimmeranzahl: 4 Zimmer + Essküche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Stockwerk: EG/Hochparterre mit Lift Sanierungsstatus: hochwertig saniert – Erstbezug Boden: Parkettboden Landhausdiele Eiche Natur, Gebürstet, Geölt Bad: Großformatige 120 × 60 Travertin-Optik-Fliese, Walk-in-Regendusche WC: Separat mit Handwaschbecken Heizung / Fenster: Zentralheizung mit Fernwärme / 3-fach verglast mit Rollläden Keller: großes Kellerabteil im Eigentum ca. 10 m² und Raumhöhe von 3,55 m Parkplatz: ausreichend Parkplätze vor dem Wohnhaus vorhanden Raumaufteilung Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Home-Office) Essküche mit Tageslicht Abstellraum Hochwertiges Bad mit Walk-in-Dusche Separates WC Einladendes Vorzimmer Gebäude & Allgemeinflächen Gepflegte Wohnanlage Allgemeine Flächen: Fahrradraum, Waschküche, Grünflächen, Park Sanierungen am Haus laufend durchgeführt, keine Sanierungen geplant Haus in sehr gutem Erhaltungszustand Sehr angenehme Nachbarschaft Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974225/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974226/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974233/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974234/full.jpg Büro image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974224/full.jpg Essküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974231/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974230/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974229/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974235/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974236/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974240/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974241/full.jpg Umgebung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974244/full.jpg Wohnhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974238/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974268/full.jpg Grundriss möbliert image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974267/full.jpg false GCZRV9 10227176 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-4-zimmerwohnung-mit-grosser-loggia-in-idyllischer-ruhelage-in-linz-dornach-naehe-jku-GCZRV9 2025-06-27 2025-07-21 2025-06-27T15:04:48.842365Z 2025-06-27T15:04:48Z 2025-07-21T10:04:10Z 4040 Linz Urfahr-Umgebung false 299000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 88 3 1976 C Seltene Gelegenheit! Eigentumswohnung mit Loggia - wenige Schritte von der JKU entfernt Beschreibung: Wohnfläche: 87,68 m² + große Loggia ca. 7 m² Zimmeranzahl: 3 Zimmer + Essküche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Stockwerk: 2. Stock mit Lift Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Fenster: 3- bzw. 2-fach verglast mit Rollläden Keller: großes Kellerabteil Parkplatz: ausreichend Parkplätze vor dem Wohnhaus vorhanden Raumaufteilung • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia • 2 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office) • Geräumige Essküche mit Tageslicht • Abstellraum / Garderobe • Bad mit Badewanne und Fenster • Separates WC mit Fenster • Einladendes Vorzimmer Gebäude & Allgemeinflächen • Gepflegte Wohnanlage (Erstbezug 1976) • Allgemeine Flächen: Fahrradraum, Waschküche, Grünflächen, Park • Sanierungen am Haus laufend durchgeführt, keine Sanierungen geplant • Energieausweis vorhanden. HWB 66 = Klasse C • Haus in gutem Erhaltungszustand • Sehr angenehme Nachbarschaft Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974183/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974181/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974182/full.jpg Schlafzimmer eins image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974198/full.jpg Schlafzimmer zwei image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974200/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974206/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974207/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974188/full.jpg Umgebung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974195/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99974208/full.jpg false GCZRV8 10227166 https://immo.sn.at/immobilien/seltene-gelegenheit-eigentumswohnung-mit-loggia-wenige-schritte-von-der-jku-entfernt-GCZRV8 2025-06-27 2025-07-21 2025-06-27T15:04:48.115781Z 2025-06-27T15:04:48Z 2025-07-21T10:04:10Z 2860 Kirchschlag Wiener Neustadt (Land) false 104000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 70 3 1960 C 3-Zimmer Wohnung Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Parkett, Kaminofen, Küche und zentrumsnaher Lage Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, eine praktische Raumaufteilung sowie durch ihre zentrale, aber ruhige Lage. Ideal für Singles oder Paare, die Komfort und Nähe zur Innenstadt schätzen. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügiger Raum mit gepflegtem Parkettboden und einem gemütlichen Kaminofen in der Ecke – ideal für entspannte Abende. Schlafzimmer: Hell und ruhig gelegen, ebenfalls mit Parkettboden und zwei großen Fenstern mit Außenrollläden. Küche: Eine separate, funktionsfähige Küche ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, gepflegter Zustand. WC: Separates WC – praktisch und komfortabel im Alltag. Abstellraum: Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. 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Eingangstür image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906090/full.jpg Duschbad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906091/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906092/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906093/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906094/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906095/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906096/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906097/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906098/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906099/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906100/full.jpg false GCZ995 10226581 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-GCZ995 2025-06-27 2025-07-21 2025-06-27T09:34:37.044062Z 2025-06-27T09:34:37Z 2025-07-21T08:04:16Z 8120 Peggau Graz-Umgebung false 240000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 93 4 1984 D Schöne, ruhige Eigentumswohnung Ruhige, geräumige Eigentumswohnung 93m2 im 2.Stock. Folgende Räume samt Kellerabteil und Carport stehen zur Verfügung: Wohnzimmer, Küche, 2 Vorräume, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büros, Bad und WC extra, 1 Abstellraum, 1 Loggia, 1 Kellerabteil, 1 Carport, kein Lift, Kaminanschluss im Wohnzimmer, allgemeine Zentralheizung mit Gas. Die Holzfenster der Firma Gaulhofer sind 40 Jahre alt und können bei Bedarf getauscht werden. Die elektrischen Leitungen funktionieren einwandfrei. Die meisten Räume sind tapeziert. Alle Räume sind bewohnbar. Wohnzimmer Zugang zum Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842355/full.jpg Eingang Wohnungstür Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842583/full.jpg Eingang Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842592/full.jpg Wohnzimmer Zugang zur Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842335/full.jpg Wohnzimmer Ofen/Kaminanschluss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842393/full.jpg Wohnzimmer Zugang zur Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842396/full.jpg Wohnzimmer Zugang Küche/VZ image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842399/full.jpg Eingang Küche / Schiebetür image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842450/full.jpg Küche Anschluss E-Herd / Spüle image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842461/full.jpg WC extra mit Waschbecken image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842490/full.jpg WC extra mit Regal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842491/full.jpg WC extra / Hauptwasserhahn image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842492/full.jpg Badezimmer extra image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842499/full.jpg Badezimmer extra mit Regal image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842505/full.jpg Badezimmer extra mit Handlauf image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842506/full.jpg Schlafzimmer Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842512/full.jpg Schlafzimmer Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842517/full.jpg Schlafzimmer Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842521/full.jpg Schlafzimmer Osten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842527/full.jpg Kinderzimmer/Büro 1 Norden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931595/full.jpg Kinderzimmer/Büro 1 Norden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931594/full.jpg Kinderzimmer/Büro 1 Norden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931597/full.jpg Kinderzimmer/Büro 1 Norden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931596/full.jpg Kinderzimmer/Büro 1 Norden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931598/full.jpg Kinderzimmer/Büro 2 Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931604/full.jpg Kinderzimmer/Büro 2 Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931603/full.jpg Kinderzimmer/Bürp 2 Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931609/full.jpg Kinderzimmer/Büro 2 Westen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931607/full.jpg Eingang Bad WC Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842601/full.jpg Abstellraum mit Aufhänger image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931599/full.jpg Abstellraum mit Regalen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931600/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931602/full.jpg Zugang zum Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842658/full.jpg Balkon westseitig image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842649/full.jpg Balkon westseitig image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842650/full.jpg Balkon westseitig image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842651/full.jpg Kellerabteil Nr 9 mit Licht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842660/full.jpg Carpord Nr. 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99842663/full.jpg Energieausweis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99674864/full.jpg Energieausweis 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99844507/full.jpg Grundriss Wohnung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99665118/full.jpg false GCY9DY 10225928 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-ruhige-eigentumswohnung-GCY9DY 2025-06-26 2025-07-21 2025-06-26T20:04:22.708422Z 2025-06-26T20:04:22Z 2025-07-21T10:04:10Z 4201 Grammastetten Rodltalstraße 16 2 Urfahr-Umgebung false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 265 6 6600 1800 G Traditionelles Bauernhaus mit 800m² Baugrund und 6000m² Grünland Zum Verkauf steht hier ein altes traditionelles mühlviertler Bauernhaus errichtet in 1800 welches liebevoll in Handarbeit renoviert wurde. Stromleitungen wurden innen und außen neu gelegt und das gesamte Haus neu verputzt. Der kanalanschluss wurde 1996 neu gemacht sowie der Wasseranschluss. 2022 wurde ein neues Dach von Prefa im Wert von 70 000€ gemacht, da das alte bei einem Hagelschlag beschädigt wurde. Dabei wurde außerdem der Kamin frisch aufgemauert und die Dachgaupe erneuert. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Heizung erfolgt über separate Öfen in den jeweiligen Zimmern. Es ist ein Gasanschluss zum Haus gelegt wenn man auf eine Gasheiziung umsteigen möchte. Das Haus hat 2 Stockwerke mit insgesamt ca 265m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es noch einen nicht ausgebauten Dachboden mit potential und einen Weinkeller. Ursprünglich waren 2 Wohneinheiten (jeweils Zimmer + Küche) in dem oberen Stockwerk die nun beide zusammengefasst sind mit 165m². Im Erdgeschoss ist eine weitere Wohneinheit vorhanden die insgesamt 110m² umfasst. Der Garten teilt sich in 800m² Baufläche auf und 2000m² Grünfläche. Außerdem gehören 4600 m² Grünland unterhalb der Straße ebenfalls dazu. Dort wurden Schafe gehalten und der alte Stall existiert noch. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970763/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970765/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970770/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970761/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970762/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970764/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970766/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970767/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970768/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970769/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99970771/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570083.pdf true GCY7CB 10225845 https://immo.sn.at/immobilien/traditionelles-bauernhaus-mit-800m2-baugrund-und-6000m2-gruenland-GCY7CB 2025-06-26 2025-07-21 2025-06-26T18:06:35.567841Z 2025-06-26T18:06:35Z 2025-07-21T08:04:16Z 1230 Wien Breitenfurterstrasse 549/1 1 1 false 1599 0 false EUR false 100 4 1988 Sonnige Wohnung in Wien Kalksburg Diese sonnige Wohnung in 1230 Wien Kalksburg ist zur Vermietung frei ab 1. August 2025 und ist für die Interessenten der ersten Auswahl am 3. Juli zu besichtigen. Zentral begehbare 4 Zimmer im 1. Stock, 103m² mit ca. 7m² südseitiger Loggia. Eine separate Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, E-Herd und Kühlschrank). Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, sowie eine extra Toilette sind Teil der Liegenschaft. 2 Vorzimmer, eines mit großem Abstellraum. In allen Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die über eine Gastherme beheizt wird. Unweit der sehr bekannten Privatschule Kollegium Kalksburg. Mit dem Autobus in 7 Minuten zur S-Bahn Wien-Liesing. Apotheke und diverse Ärzte sind gleich ums Eck, ebenso eine Bäckerei. Es ist nicht weit zu den Einkaufszentren wie dem Riverside. Naturparadiese in der unmittelbaren Umgebung sind mehr als ein Ausgleich zur direkten Lage an der Breitenfurterstraße. Wie das weite Gütenbachtal mit dem Lainzer Tiergarten, der Maurer Wald und die südlich gelegenen Föhrenberge. Ideal zum Joggen, Wandern und Radfahren oder einfach um die Seele baumeln zu lassen. Dazu gibt es ein reichhaltig historisches Umfeld mit vielen Geschichten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969759/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969760/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969761/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969762/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969763/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969764/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969765/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969766/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969767/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969768/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99969769/full.jpg true GCY6DH 10225622 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-wohnung-in-wien-kalksburg-GCY6DH 2025-06-26 2025-07-21 2025-06-26T15:04:34.483031Z 2025-06-26T15:04:34Z 2025-07-21T08:04:16Z 4134 Putzleinsdorf 3 Rohrbach false 190000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 149 5 917 1968 Neue Bewohner gesucht! Hallo! Ich bin ein verlassenes Einfamilienhaus in der Gemeinde Putzleinsdorf. Ich bin bald 60 Jahre alt und habe einiges hinter mir. Mir ist kalt und deshalb suche ich auf diesem Wege neue Bewohner. Mit mir wird dir nicht langweilig, da gibt es viel zu tun. Um mit mir eine Lebensgemeinschaft einzugehen, gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder du ziehst mit mir zusammen und wir leben in "wilder Ehe" bis du mich soweit hergerichtet hast, dass ich deinen Ansprüchen genüge, oder du unterziehst mich einer Generalsanierung und wir ziehen erst danach zusammen. Was ich in jedem Fall brauche, ist eine neue Heizung, sonst frieren wir. In beiden Fällen aber bekommst du mit mir ein kleines feines Zuhause für dich und deine Familie (habe ich schon erwähnt, dass ich Kinder und Haustiere liebe?) mit einem urigen Garten, einem kleinen Glashaus, einer Gerätehütte und einem soliden Gartenhaus, das im Sommer auch bewohnbar ist. Sollten wir uns verlieben, schenke ich dir schon dieses Jahr biologisches Obst und Gemüse und eine Blütenpracht bis spät in den Herbst. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965839/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965840/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965836/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965837/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965835/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965834/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965821/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965815/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965814/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965854/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965855/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965856/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965853/full.jpg false GCXML8 10224979 https://immo.sn.at/immobilien/neue-bewohner-gesucht-GCXML8 2025-06-26 2025-07-21 2025-06-26T08:34:31.33249Z 2025-06-26T08:34:31Z 2025-07-21T08:04:16Z 2482 Münchendorf Kirchfeldgasse Mödling false 11 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 11970 Ackerland in 2482 Münchendorf, Bez. Mödling , NÖ (Landw.) - zentral, direkt an Bauland angrenzend Landwirtschaftliche Nutzfläche als attraktives Objekt in bester Lage. Zentral gelegen - direkt an bereits in Bauland umgewidmetes Grundstück angrenzend. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von 2482 Münchendorf, Bezirk Mödling/NÖ. Eckdaten: die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 11970 m² Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne zusätzliche Informationen, ein aktueller Grundbuchauszug liegt vor. Der angeführte Preis von EUR 11,-- bezieht sich natürlich auf den Quadratmeter. (Das 1. Foto ist ein Musterfoto.) Symbolfoto image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99967473/full.jpg 2482, Grundstückslage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99967474/full.jpg true GCXJRQ 10224917 https://immo.sn.at/immobilien/ackerland-in-2482-muenchendorf-bez-moedling-noe-landw-zentral-direkt-an-bauland-angrenzend-GCXJRQ 2025-06-26 2025-07-21 2025-06-26T07:34:14.062646Z 2025-06-26T07:34:14Z 2025-07-21T10:04:10Z 4655 Vorchdorf Fischböckauer Straße 8b 1 2 Gmunden false 375000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 92 4 2018 Traum Familienwohnung in Top Lage Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Vorchdorf – Hochwertig & neuwertig! Diese stilvolle 91,43 m² große 4-Zimmer-Wohnung in 4655 Vorchdorf überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und eine Ausstattung, die sich deutlich vom Standard abhebt. Edle Fliesen und ein hochwertiger Parkettboden schaffen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Designerküche mit Naturstein-Arbeitsplatte der Firma Strasser und einem innovativen Bora-Dunstabzugssystem – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer ca. 8 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Krabbelstube in unmittelbarer Nähe sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn) machen dieses Zuhause perfekt für Familien und Berufspendler. Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau Im Preis inkludiert ist ein fix zugewiesener Carport Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein 2. Carport für 19.000 EUR erworben werden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966005/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966008/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966009/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966010/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966011/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966012/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966015/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966006/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966007/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966014/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99966013/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570038.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1570039.pdf true GCXJRR 10224948 https://immo.sn.at/immobilien/traum-familienwohnung-in-top-lage-GCXJRR 2025-06-26 2025-07-21 2025-06-26T07:34:14.062531Z 2025-06-26T07:34:14Z 2025-07-21T08:04:17Z 8401 Kalsdorf bei Graz Raxweg 11 3 3 Graz-Umgebung false 219000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 83 3 1974 D Provisionsfrei & ohne Nebenkosten! 3-Zimmer-Balkonwohnung in Kalsdorf bei Graz Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kalsdorf bei Graz – Provisionsfrei & ohne Nebenkosten* Ca. 83 m² Wohnfläche im 3. 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OG (ohne Lift), ruhige Lage, Süd-Balkon, Tageslichtbad, ideale Raumaufteilung – sofort beziehbar oder vermietbar. • Komplett saniert 2024/25 (Fassade, Dach, Fenster, Technik, gesamte Wohnung) • Dreifachverglasung, Rollläden, Fernwärme • Eigener Keller, Fahrradraum, Waschküche Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99967642/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99967644/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99967639/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99967640/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99967643/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99967645/full.jpg false GCXH92 10224186 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-ohne-nebenkosten-3-zimmer-balkonwohnung-in-graz-liebenau-GCXH92 2025-06-26 2025-07-21 2025-06-26T06:34:34.838924Z 2025-06-26T06:34:34Z 2025-07-21T08:04:16Z 1130 Wien false 198000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 36 1 1930 Hübsche kleine Altbauwohnung Perfekte Wohnung für Paare, Singles, Zweitwohnung, Anlage: praktische Aufteilung, saniert und gepflegt, hohe Räume, schöner alter Stabparkett, in einer großen Villa mit zwei Stockwerken aus den 1930er Jahren image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837666/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837653/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837655/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837675/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837654/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837656/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837657/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837658/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837659/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837660/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837661/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837662/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837663/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837664/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837668/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837671/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837673/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837670/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99837674/full.jpg false GCX5WK 10223792 https://immo.sn.at/immobilien/huebsche-kleine-altbauwohnung-GCX5WK 2025-06-25 2025-07-21 2025-06-25T22:04:19.529888Z 2025-06-25T22:04:19Z 2025-07-21T08:04:16Z 2601 Sollenau Lärchengasse 40 1 Wiener Neustadt (Land) false 390000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 72 2 630 1981 C Einfamilienhaus mit Grundstück provisionsfrei Wohn-Esszimmer mit Küche, Flur, Abstellraum, Bad+WC, Schlafzimmer Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964740/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964742/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964741/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964730/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964731/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964732/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964733/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964734/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964735/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964736/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99964739/full.jpg true GCW2XP 10222998 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grundstueck-provisionsfrei-GCW2XP 2025-06-25 2025-07-21 2025-06-25T11:34:08.914069Z 2025-06-25T11:34:08Z 2025-07-21T08:04:17Z 2493 Lichtenwörth Schiefe Gasse 14 2 Wiener Neustadt (Land) false 1331 0 false 45000 EUR false 110 4 210 2025 A+ Miete mit Kaufoption In der Gemeinde Lichtenwörth, Schiefe Gasse 14 werden 2 Doppelhaushälften (4 Wohneinheiten) mit jeweils 2 Stockwerken sowie Garten und Stellplätzen errichtet und vermietet. 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Betriebskosten und Steuern um 590€ Mit 1. August 2025, Vermiete diese Wohnung im 5. Stock mit Lift (Wärmegedämmter- Isolierter Bau) in St Pölten mit Parkplatz. (39m² mit 4m² Loggia) gegenüber von der Universitätsklinik St.Pölten. In den Kosten von 590€ ist inkl. Betriebskosten, Heizung-Fernwärme, das Warmwasser und Kaltwasser wäre alles dabei. Es bleibt nur mehr über für den Mieter der Strom und eben eine Versicherung (Allianz 9,80€) separat für die Wohnung über. Weiters: 2 Fahrradräume mit Rampen,Kellerabteil, Parkplatz,Waschküche oder eben in der Wohnung ist auch ein Waschmaschienenanschluss, Universitätsklinik gleich gegenüber auf der anderen Straßenseite, Hauptbahnhof zu Fuß in 15 Minuten und ins Zentrum ebenfalls. Küche,Bad mit Klo, Waschmaschinenanschluß,Vorzimmer und Abstellraum. 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Parzellennummer 716/5. Widmung: Dorfgebiet. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Brunnen für Wasserversorgung muss errichtet werden. Kein Bauzwang, daher auch als Anlage geeignet. Südlich vorgelagert ist Grünland! Bebauung mit Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus oder Wohnungen möglich. Blick Richtung Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702042/full.jpg Blick Richtung Norden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702043/full.jpg Parzelle gelb markiert image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702044/full.jpg true GCVYLD 10222749 https://immo.sn.at/immobilien/attraktiver-baugrund-mit-1100qm-in-pfaffstaett-bei-mattighofen-GCVYLD 2025-06-25 2025-07-21 2025-06-25T08:34:08.096003Z 2025-06-25T08:34:08Z 2025-07-21T08:04:17Z 5223 Pfaffstätt Sollern 55 Braunau am Inn false 129000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 681 Attraktiver, leistbarer Baugrund mit 681 qm am Waldrand in Pfaffstätt bei Mattighofen Leistbares, schönes 681qm großes Baugrundstück, Parzelle 943/7, ohne Bauzwang, am Waldrand. Auch als Anlage geeignet. Kanal, Strom und Glasfaser direkt an der Grundgrenze. Eigener Brunnen muss errichtet werden, da keine Ortswasserleitung vorhanden ist. Widmung: Dorfgebiet. Ca. 3 km nach Mattighofen. 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Die Zufahrt ist großteils asphaltiert und kann mit schweren Gütern befahren werden. Parkplätze oder bei Bedarf größere Asphaltflächen können angemietet werden. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und der Hauptbahnhof Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen. Innenansicht 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488108/full.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488110/full.jpg Schiebetor image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488107/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488112/full.jpg Vorderansicht Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99488114/full.jpg Übersicht Mietobjekt application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558074.pdf true GCVVN5 10222706 https://immo.sn.at/immobilien/halle-lagerflaeche-862-80-m2-im-dpb-business-park-in-poggersdorf-GCVVN5 2025-06-25 2025-07-21 2025-06-25T08:04:18.406531Z 2025-06-25T08:04:18Z 2025-07-21T08:04:17Z 5161 Elixhausen 2 Salzburg-Umgebung false 630000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 98 4 1 2024 A New Life - zeitlos wohnen - wohlfühlen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447674/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447676/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447675/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447678/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447677/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447679/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447680/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447681/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447682/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447683/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447684/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99447685/full.jpg false GCVN7B 10222193 https://immo.sn.at/immobilien/new-life-zeitlos-wohnen-wohlfuehlen-GCVN7B 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T22:34:03.133886Z 2025-06-24T22:34:03Z 2025-07-21T08:04:16Z 2103 Langenzersdorf Scheibenmais 66, Weg 3, 2103 Langenzersdorf 1 Korneuburg false 375000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 50 2 508 Sommerblockhaus auf Eigengrund Verkaufe 50m2 Sommerholzhaus mit Keller 46m2 plus Terrasse mit 14m2 auf 508m2 Eigengrund. Sehr gut erreichbar, kurzer Weg zum Grundstück. Liebevoll gepflegter Garten mit Biotop. Es besteht laut aktueller Kleingartenbestimmung, die Möglichkeit ein zusätzliches Gebäude, max. 37m2 zu errichten. Das Haus ist voll möbliert und bezugsfertig inkl 2 TV Geräte mit SAT Anlage. Machen Sie sich bitte ein genaueres Bild von der Immobilie und dem Grundstück, von den beigestellten Fotos. Adresse: Scheibenmais 66, Weg 3 2103 Langenzersdorf Zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung, kontaktieren Sie bitte Herrn Walter Wolf, täglich zwischen 18:00 und 20:00 Uhr unter 0676 8888 9502. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, wünschen wir keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmarkler. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961110/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961106/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961105/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961104/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961101/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961102/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961098/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961095/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961094/full.jpg true GCV2R6 10221384 https://immo.sn.at/immobilien/sommerblockhaus-auf-eigengrund-GCV2R6 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T13:04:33.584959Z 2025-06-24T13:04:33Z 2025-07-21T08:04:17Z 3730 Eggenburg Horn false 115000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 150 3 200 1930 HAUS IN STOITZENDORF SUCHT DICH Kleiner Pflegeleichter Garten,vor dem Haus, Wasser,Strom,Kanal ans Ortsnetz angeschlossen Wohnfläche 153m2, 3Zimmer,Speis, Energie Ausweis bis 06.10.2030 Weinkeller, ausbaufähiger Dachboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961243/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961240/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961236/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961227/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961228/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961229/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961234/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961230/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961231/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99961232/full.jpg false GCTWRF 10221272 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-stoitzendorf-sucht-dich-GCTWRF 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T12:04:18.808251Z 2025-06-24T12:04:18Z 2025-07-21T08:04:17Z 1100 Wien Quellenstrasse 3 5 false 183296 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 57 2 1900 A ++ PROVISIONSFREI ++ EIGENTUMSWOHNUNG 2 Zimmer Wohnung nähe Reumannsplatz Eigentumswohnung im 3.Stock eines Altbau Zinshauses. 1 Schladzimmer 1 Wohnzimmer 1 Abstellkammer Badezimmer Vorzimmer mit Küche Wohnung ist komplett eingerichtet mit Möbel und Küche inkl. Geräte Besichtigung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage, auf die wir zuverlässig noch am selben Tag antworten werden. Zustand Saniert, neuwertig Ausstattung Parkett, Fliesen, Neue Fenster image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456978/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99462429/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456982/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456980/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456976/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456979/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456974/full.jpg Fassade Gerüst Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456931/full.jpg Dachgeschoss Wohnung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456932/full.jpg Altbauhaus vor Fertigstellung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99456933/full.jpg true GCTVCC 10220756 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-eigentumswohnung-2-zimmer-wohnung-naehe-reumannsplatz-GCTVCC 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T09:04:55.82252Z 2025-06-24T09:04:55Z 2025-07-21T08:04:17Z 1200 Wien Denisgasse 40 2 false 435743 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 56.46 3 PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1200 Wien Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Fertigstellung Q3/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertige Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307493/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307494/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307495/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307496/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307497/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307499/full.jpg EXPOSE application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554449.pdf Wohnung Top 18 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553941.pdf true GCTQXN 10220625 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1200-wien-GCTQXN 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T07:34:20.270614Z 2025-06-24T07:34:20Z 2025-07-21T08:04:17Z 1200 Wien Denisgasse 40 1 1 false 373524 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 55.87 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsanierte Altbaujuwel in 1200 Wien Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Ferti­gstellung Q3/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnunge­n mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertig­e Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307694/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307696/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307697/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307698/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307700/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553946.pdf Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554447.pdf true GCTQXM 10220635 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsanierte-altbaujuwel-in-1200-wien-GCTQXM 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T07:34:20.264981Z 2025-06-24T07:34:20Z 2025-07-21T08:04:16Z 1200 Wien Denisgasse 40 4 4 false 1053137 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 113.51 6 PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at!! kernsanierte Altbaujuwele in 1200 Wien Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/)2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Denisgasse 40 zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Die rund 23 m² bis 57 m² großen Altbau Wohnungen sind mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die neu entstehenden Loggien eröffnen sich eigene Freiräume in den Innenhof. Die Dachgeschosswohnungen, welche sich über zwei Stockwerke erstrecken, schaffen mit Größen zwischen 78 m² bis 110 m² ein einzigartiges Flair und verfügen über exklusive Terrassen wie auch Dachterrassen. Details unter: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus Ferti­gstellung Q3/2025 (derzeit in Sanierung Besichtigung möglich) 19 Wohneinheiten teilweise mit Loggia Dachgeschosswohnunge­n mit Klimaanlagen und großzügigen Terrassenflächen Hochwertig­e Materialien, Parkettböden aus Echtholz – Eiche Fußbodenheizung neu errichteter Personenaufzug Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307667/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307665/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307666/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307668/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307669/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307670/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307671/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553945.pdf EXPOSE application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554448.pdf true GCTQXH 10220634 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1200-wien-GCTQXH 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T07:34:18.241116Z 2025-06-24T07:34:18Z 2025-07-21T08:04:17Z 1220 Wien Prandaugasse 60 2 4 false 343404 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 44.11 3 ROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - PG60.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1220 Wien Ein Altbaujuwel mit Charme erstrahlt in neuem Glanz. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wurde dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Die Nähe zum Donauufer, verbunden mit den Vorzügen der Großstadt stellt ein ideales Domizil für Familien und Singles dar. Die 19 Wohnungen (1 bis 3 Zimmer) verfügen alle über einen hellen Flur und sind zwischen 25 m² und 70 m² groß. Die hellen Wohnzimmer bieten eine integrierende bodentiefe Fensterfront. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die 4 Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und großzügigen Terrassen und Dachterrassen. Details unter: www.pg60.at Anfragen: info@pg60.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307878/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307875/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307876/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307877/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554444.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553957.pdf true GCTQXJ 10220629 https://immo.sn.at/immobilien/rovisionsfrei-vom-eigentuemer-pg60-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1220-wien-GCTQXJ 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T07:34:18.241195Z 2025-06-24T07:34:18Z 2025-07-21T08:04:16Z 1220 Wien Prandaugasse 60 1 4 false 201564 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 30.54 2 PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - PG60.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1220 Wien Ein Altbaujuwel mit Charme erstrahlt in neuem Glanz. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wurde dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Die Nähe zum Donauufer, verbunden mit den Vorzügen der Großstadt stellt ein ideales Domizil für Familien und Singles dar. Die 19 Wohnungen (1 bis 3 Zimmer) verfügen alle über einen hellen Flur und sind zwischen 25 m² und 70 m² groß. Die hellen Wohnzimmer bieten eine integrierende bodentiefe Fensterfront. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die 4 Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und großzügigen Terrassen und Dachterrassen. 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Bezirk, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Perfekt für Singles oder Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Fitnessstudios, etc. sind Fußläufig zu erreichen. Bei Interesse gerne eine Nachricht mit ein paar Infos zu Ihrer Person und einer Telefonnummer für eine Besichtigung. Mit freundlichen Grüßen, image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99959275/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99959276/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99959277/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99959278/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99959281/full.jpg true GCTQW7 10220602 https://immo.sn.at/immobilien/ansprechende-wohnung-mit-balkon-und-einbaukueche-GCTQW7 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T07:03:56.005428Z 2025-06-24T07:03:56Z 2025-07-21T08:04:16Z 1100 Wien Karmarschgasse 68 2 false 1174 0 false 4800 EUR false 79 3 Renovierte 3-Zimmer Wohnung - WG geeignet Diese wunderschöne ca. 79 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, clevere Raumaufteilung und top Lage! - 3 getrennt begehbare Zimmer – ideal auch für WGs oder Familien - zusätzliche Abstellräume - Moderne, maßgefertigte Küche (Neupreis 25.000 €) mit hochwertigen Bosch-Geräten - 2. Stock mit Lift für maximalen Komfort - Energieklasse B – effiziente und nachhaltige Wohnqualität - Ruhige Wohnlage – 2 Zimmer in den Innenhof, 1 Zimmer auf eine kaum befahrene Seitenstraße - Kellerabteil vorhanden für zusätzlichen Stauraum - Garagenplatz verfügbar - Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958817/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958821/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958822/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958823/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958824/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958825/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958826/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958827/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958828/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958829/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958830/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958831/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958922/full.jpg true GCTQW6 10220601 https://immo.sn.at/immobilien/renovierte-3-zimmer-wohnung-wg-geeignet-GCTQW6 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T07:03:55.962507Z 2025-06-24T07:03:55Z 2025-07-21T10:34:15Z 5600 St. Johann im Pongau 2 Sankt Johann im Pongau false 460000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 115 5 1 1982 C 4,5 Zimmer Gartenwohnung in zentraler Ruhelage Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gartenwohnung im Terrassenstil. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.115 m² auf 2 Etagen mit Balkon und ca. 150m² ebenen Garten. In den letzten Jahren wurden, die Fenster erneuert, ein neues Dach mit Dämmung aufgebracht, sowie die Fassade und die Balkone erneuert. Vom im Auftrag vom Eigentümer, wurden die Bäder auf einen modernen Stand gebracht. Der uneinsichtige, Südwestseitige Garten ist über eine Terrasse mit Markise zugänglich. In diesem befindet sich eine Pergola für eine Sitzecke. Diese eignet sich perfekt als Grillplatz für gemütlich ausklingende Sommerabende. Das aufgebaute Hochbeet lädt zum Anbauen ein und ist ideal für Selbstversorger. Besonders hervorzuheben sind die zwei eigenen Stellplätze – ein Garagenplatz sowie ein freier Außenstellplatz – sowie der Dachboden mit Studio, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby bietet. Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100019453/full.jpg Sommer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682858/full.jpg Winter image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682860/full.jpg Balkon NW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682863/full.jpg Balkon SW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682864/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682866/full.jpg Stube image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682867/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682869/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682871/full.jpg Essecke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682876/full.jpg Ofenecke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682872/full.jpg Stiege image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682874/full.jpg Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682861/full.jpg Studio image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682878/full.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682881/full.jpg Zimmer EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682883/full.jpg Zimmer OG SW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682886/full.jpg Zimmer OG NW image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99682887/full.jpg false GCTLFT 10220514 https://immo.sn.at/immobilien/4-5-zimmer-gartenwohnung-in-zentraler-ruhelage-GCTLFT 2025-06-24 2025-07-21 2025-06-24T05:34:36.429677Z 2025-06-24T05:34:36Z 2025-07-21T08:04:17Z 9074 Keutschach am See 2 Klagenfurt Land false 219000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 48 2 1990 Ferienwohnung in Villa Fußläufig zum Badesee Sehr schöne Ferienwohnung in einer Bungalow Villa mit 2 Zimmern und ebenerdigen Ausgang (Balkontür) in den Garten und zur Terrasse. ( es besteht noch Gestaltungsmöglichkeiten ) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958950/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100065572/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958952/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958951/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958962/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958949/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958965/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958954/full.jpg false GCTG5T 10220330 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-in-villa-fusslaeufig-zum-badesee-GCTG5T 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T23:04:27.712837Z 2025-06-23T23:04:27Z 2025-07-21T06:34:40Z 9074 Keutschach am See 2 Klagenfurt Land false 349000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80 2 1990 Eigentumswohnung in Villa 5 Minuten vom Badesee Dachgeschosswohnung in Bungalow Villa mit eigenem Garten 150 m2 / Wohnbereich 38 m2 mit Einbauküche und Insel / Schlafbereich 38 m2 / Walk in Dusche. Alles neu und sehr modern eingerichtet. Der Garten bietet noch eigene Gestaltungsmöglichkeiten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958847/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99987647/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99987675/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99987667/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99987671/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99987669/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99987672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958854/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958901/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958903/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958835/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99987677/full.jpg false GCTG5S 10220333 https://immo.sn.at/immobilien/eigentumswohnung-in-villa-5-minuten-vom-badesee-GCTG5S 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T23:04:27.703267Z 2025-06-23T23:04:27Z 2025-07-21T08:04:15Z 1130 Wien 5 false 668 0 false 2689 EUR false 46 1.5 Gemütliche 1,5-Zimmer Altbauwohnung in 1130 Wien | U4 Bestlage Gemütliche 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 46 m² in Wien-Hietzing (1130) steht ab sofort zur Verfügung. Die Mietwohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag über 5 Jahre angeboten und kostet monatlich 896 Euro, wobei die Betriebskosten 80 Euro betragen und die Umsatzsteuer 150 Euro. Eine Kaution von 2689 Euro ist zu hinterlegen. Strom und Gaskosten (Gastherme in der Wohnung) sind separat zu berechnen, da diese sehr individuell entsprechend eigener Gewohnheiten ausfallen. Über ein großzügiges Vorzimmer kommt man in einen großen, hellen Raum. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche und ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der:die Bewohner:in kann die 46 m² Wohnfläche optimal nutzen und von der guten Infrastruktur des 13. Wiener Gemeindebezirks profitieren. Hausansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872768/full.jpg Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872757/full.jpg Vorzimmer - Blick Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872758/full.jpg Vorzimmer - Blick zum Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872759/full.jpg Wohnzimmer - Blick nach aussen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872760/full.jpg Wohnzimmer - Blick Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872761/full.jpg Küche (eigenes Fenster) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872762/full.jpg Küche (Vollausstattung) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872763/full.jpg Gastherme image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872764/full.jpg Bad (Dusche) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872765/full.jpg Bad (Waschbecken) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99872766/full.jpg Skizze des Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958243/full.jpg false GCTCHQ 10220271 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-1-5-zimmer-altbauwohnung-in-1130-wien-u4-bestlage-GCTCHQ 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T20:34:24.550641Z 2025-06-23T20:34:24Z 2025-07-21T08:04:16Z 8046 Stattegg Hub Hangweg 5 2 Graz-Umgebung false 1100 0 true 3000 EUR false keine Provision, courtagefrei 355 355 Lagerhalle, Garage, 355m² Die Lagerhalle besteht aus Massivbau mit dem Erdgeschoss (ca.183m²) mit einer Raumhöhe von 3,5 m und zwei großen Einfahrtstoren mit je 3 m Höhe sowie dem Obergeschoss (ca.172m²) mit einer Raumhöhe von 2-4 m, welches mit einer Treppe erschlossen ist. Nutzflächen siehe beiliegende Pläne. Durch die 3m hohen Einfahrtstore ist die Lagerhalle auch mit Klein-LKW befahrbar. Elektro- und pneumatische Installationen sind vorhanden. Im Erdgeschoss ist auch eine KFZ-Montagegrube. Die Halle ist trocken mit Epoxidharzboden und sehr gut belichtet. Schwerlastregale sind vorhanden. Asphaltzufahrt. Keine Heizung, kein Sanitärbereich! Die Lagerhalle ist im allgemeinen Wohngebiet. Eine gewerbliche Nutzung mit Emmisionen wie Lärm oder Umweltbelastung ist nicht möglich. Zufahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99957082/full.jpg Einfahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958039/full.jpg Halle EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958057/full.jpg Halle EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958058/full.jpg Halle EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958059/full.jpg Halle OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958060/full.jpg Halle OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958061/full.jpg Halle EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958062/full.jpg Halle OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958063/full.jpg Westseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958064/full.jpg Ostseite Zufahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99958065/full.jpg true GCT2CK 10220163 https://immo.sn.at/immobilien/lagerhalle-garage-355m2-GCT2CK 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T18:04:54.210652Z 2025-06-23T18:04:54Z 2025-07-21T08:04:16Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee Schachterlweg 52 1 2 Klagenfurt Land false 249000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 81 3 1980 B 3 Zimmer Wohnung in Klagenfurt mit Südloggia und Garage, sofort beziehbar, Privatverkauf Helle, freundliche, und mit Tischlermöbeln ausgestattete Wohnung mit südausgerichteter Loggia im 1. OG eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil St.Peter / Welzenegg  in Klagenfurt am Wörthersee - zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Durch die besondere Lage der Räumlichkeiten (O/S/W) genießen Sie sowohl die Morgen-, als auch die Mittag- und Abendsonne  sowie den Ausblick ins Grüne und auf die Karawanken. Perfekt geeignet für Familien, WGs bzw. als Ferienwohnung im schönen Kärnten, bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, separater Einbauküche mit elegant abgetrennter und geräumiger Essecke sowie einem Bad mit Dusche, Badewanne  und einem separaten WC . Eigene Garage mit Licht und Strom (im Eigentum und Kaufpreis enthalten), praktisches Kellerabteil mit eigenem Licht und Strom, zusätzlicher4 Autoabstellplatz im Innenhof, Fahrradraum, Waschraum und gepflegte allgemeine Grünfläche. VB 249.000,- Die gesamte Wohnanlage wurde 2015 aufwendig nach neuesten Standards thermisch saniert (Außenvollwärmeschutz, Innen-Isolierung von Garagen und Kellerräumen und Dachboden). Der Parkplatz sowie das gesamte Kanalsystem des Wohngebäudes wurden 2019 ebenfalls erneuert. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828019/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99827969/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828001/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99827972/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99827976/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99827970/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99827980/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828003/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99827975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828039/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99827977/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828036/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828004/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828005/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828035/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828033/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99828037/full.jpg true GCSZR2 10219964 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-in-klagenfurt-mit-suedloggia-und-garage-sofort-beziehbar-privatverkauf-GCSZR2 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T15:15:55.669802Z 2025-06-23T15:15:55Z 2025-07-21T08:04:16Z 5120 Sankt Pantaleon Riedersbach 10 1 1 Braunau am Inn false 162000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 44 2 1965 Neue,kernsanierte Wohnung 44m2 Helle und komplett neu sanierte Wohnung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99944578/full.jpg true GCSY4C 10219920 https://immo.sn.at/immobilien/neue-kernsanierte-wohnung-44m2-GCSY4C 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T14:35:02.147451Z 2025-06-23T14:35:02Z 2025-07-21T08:04:14Z 1220 Essling Wolfgang-Mühlwangerstr. 81 false 550000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 120 6 536 Renovierungsbedürftig Einfamilienhaus auf Eigengrund Das Einfamilienhaus wurde 1966 erweitert und aufgestockt. Ca. 1990 wurde es wärmegedämmt und neue Fenster eingebaut. Das Haus ist nicht bezugsbereit, muss vor dem Einzug generalsaniert werden oder Sie reißen es ab und bauen Neu. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Bad und WC Obergeschoss: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955973/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955974/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955976/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955977/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955978/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955979/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955980/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955982/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99955983/full.jpg true GCSKD3 10219681 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftig-einfamilienhaus-auf-eigengrund-GCSKD3 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T11:04:14.173307Z 2025-06-23T11:04:14Z 2025-07-21T10:04:07Z 2824 Wien Schlosspark 230, 2824 Seebenstein 1 Neunkirchen false 355000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 95 3.5 800 1 1966 C Wohnen im Schlosspark Seebenstein nahe Wien - Mitten im Park mit Pool Erleben Sie das Besondere: ein modernisierter Bungalow mitten im 16 Hektar großen, exklusiv zugänglichen Schlosspark Seebenstein – eine einzigartige Kombination aus historischer Parklandschaft, stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Highlights auf einen Blick: * Wohnfläche: ca. 95 m², 3,5 Zimmer, auf einer Ebene * Garten: ca. 800 m² zur exklusiven Nutzung (keine Zäune, natürliche Begrenzungen) * Terrasse & Loggia: ca. 55 m² Terrasse + 6 m² Loggia, südwestseitig * Besonderheiten: Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Kaminofen, Sauna, Pool, Tennisplätze * Zustand: hochwertig saniert (2017), sofort beziehbar * Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze dem Haus zugewiesen * Wohnungseigentum: Alleineigentum am Bungalow, Miteigentum am Park * Widmung als Freizeitwohnsitz Wohnen wie im Urlaub – jeden Tag: Der Bungalow liegt in einem parkähnlichen Ensemble, das in den 1960er Jahren nach Plänen von Architekt Harry Glück errichtet wurde. Großzügige Grünflächen, ein Teich, ein 25 Meter Sportpool, Sauna, Tennisplätze und weitläufige Spazierwege prägen das gemeinschaftlich genutzte Areal. Der historische Baumbestand sorgt für ein einmaliges Naturerlebnis und wunderschöne Blickachsen. Raumaufteilung: * Wohnzimmer (36,5 m²) mit Kamin und Gartenblick * Zwei Schlafzimmer (11,3 und 15,1 m²) * Hochwertige Küche mit SIEMENS & MIELE Geräten * Großes Bad mit Dusche & Wanne (11,9 m²) * Gäste-WC, Vorraum, AR.  25m Pool mit Saunahaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954951/full.jpg Einfahrtstor image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954334/full.jpg Gartenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954335/full.jpg Terrassenbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954421/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954436/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954337/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954450/full.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954955/full.jpg Kamin image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954957/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954958/full.jpg Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954956/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954954/full.jpg Gerätehütte image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954339/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954437/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954947/full.jpg Park im Herbst image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954333/full.jpg Brücke zur Insel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954948/full.jpg historischer Baumbestand image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954952/full.jpg Tennisplätze image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954953/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569680.pdf true GCSKC7 10219655 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-schlosspark-seebenstein-nahe-wien-mitten-im-park-mit-pool-GCSKC7 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T10:34:45.288912Z 2025-06-23T10:34:45Z 2025-07-21T10:34:15Z 5141 Moosdorf Gewerbepark Süd 9 Braunau am Inn false 613650 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 4091 Gewerbegrundstück an der B 156 **ohne Makler**Provisionsfrei** in 5141 Moosdorf direkt an der B 156 näheres auf Anfrage 06769289245 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99555724/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99555723/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99555725/full.jpg true GCSKC6 10219625 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-an-der-b-156-ohne-makler-provisionsfrei-GCSKC6 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T10:34:44.022694Z 2025-06-23T10:34:44Z 2025-07-21T10:04:07Z 4850 Timelkam 2 Vöcklabruck false 289000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80 3 2005 B PRIVATVERKAUF - Hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage Verkaufe 80qm Eigentumswohnung im Zentrum von Timelkam: ~ auf 2 Etagen - 1+2 OG (Maisonette-Wohnung): 1. OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat 2. OG: offener Raum mit Küche/Ess- und Wohnbereich, Abstellraum, Zugang zur 16qm Dachterrasse ~ Küche und Einrichtung des Ankleidezimmers bleiben drinnen ~ Zugang zur Wohnung über Außentreppe ~ hochwertiger Vinylboden und Fließen ~ Kellerabteil, sowie Wäscheraum ~ 1 privater PKW-Außenstellplatz ~ weitere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus und in unmittelbarer Umgebung ~ Wohnung wurde 2020 gekauft und renoviert (Böden, Bad, WC, Küche, TV-Kabel, …) OHNE MAKLER. Preis verhandelbar. Grundriss 1. OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954968/full.jpg Grundriss 2. OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954969/full.jpg Aufgang ins 2. Geschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954961/full.jpg Flur (Zugang zu KZ,SZ,Bad,WC) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954967/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954965/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954970/full.jpg Zugang begehbarer Kleidersch. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954974/full.jpg Bad mit Dusche/Waschmaschine image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954962/full.jpg separates WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954971/full.jpg Zugang Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954973/full.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954972/full.jpg Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954966/full.jpg Einbauküche inkl. Geräte image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954964/full.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954963/full.jpg false GCSFJG 10219338 https://immo.sn.at/immobilien/privatverkauf-hochwertige-eigentumswohnung-in-zentraler-lage-GCSFJG 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:49.098078Z 2025-06-23T08:39:49Z 2025-07-21T08:04:16Z 2340 Mödling Mödling false 650000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 780 Grundstück in sehr guter Lage Grundstück 780m2 Grundfläche, aufgeschlossen, leichte Hanglage, Privat zu verkaufen. Widmung Wohnen, Bauklasse 1 (max 6,5m), Beschränkung auf 2 Einheiten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951332/full.jpg false GCSFJB 10218506 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-sehr-guter-lage-GCSFJB 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:44.956231Z 2025-06-23T08:39:44Z 2025-07-21T08:04:16Z 7033 Pöttsching Eisenstadt-Umgebung false 330000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 115 4 490 1980 Oase der Ruhe - Seehaus in bester Lage Das gemütliche, ruhig gelegene Haus befindet sich in der Feriensiedlung des Pöttschinger Sees auf einem Pachtgrundstück mit einer Fläche von rund 490 m² und in unmittelbarer Nähe des Sees. Es sind nur ca. 50 m von der Gartentür zur schattigen Liegewiese, der Zutritt ist nur für Hauseigentümer möglich. Das Haus befindet sich somit in der ersten Reihe mit direktem Seezugang. Die Gesamtfläche beträgt rund 190 m² auf zwei Etagen, aufgeteilt auf ca. 115m² Wohn- sowie etwa 75m² Nutzfläche. Weiter ist eine Gartenhütte und ein Gewächshaus auf dem Grundstück vorhanden. Es handelt sich um eine Oase der Ruhe in traumhafter Lage in einem Erholungsgebiet, mit eigenen Parkmöglichkeiten. Ganzjähriges Bewohnen ist kein Problem und durch die hervorragende Verkehrsanbindung auch für Pendler (Wien) attraktiv. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit SAT-Anschluss, Wintergarten/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 3 Zimmer, 1 Toilette mit Möglichkeit einer Dusche. Keller: Werkstatt/Lager, Technikraum, Speise/Abstellkammer, großer Wohnraum (z.B. als Partyraum, Spielzimmer oder Hobbyraum), Badezimmer mit Dusche und WC zusätzlich: Terrasse (ca. 31m²) mit Grill und Pavillon, ein von außen begehbarer und baulich getrennter Kellerraum, Gewächshaus, Gartenhütte (beides genehmigt). 5kWp Photovoltaikanlage Das Haus wurde um 1980 erbaut und laufend renoviert. Die Holzkonstruktion ist mit Mineralwolle isoliert und wurde innen großteils neu mit modernen Rigipsplatten modernisiert. Das Dach wurde bei der Montage der Photovoltaik zu einem großen Teil erneuert. Das Haus ist in einem baulich gutem, gepflegten Zustand, da man laufend Instandsetzungsmaßnahmen gesetzt hat. Die Fenster sind mit Fliegengitterrollos bestückt und mit Fensterläden versehen. Es wurden alle Räume neu gestrichen, ein unkomplizierter Einzug in dieses ganzjährig bewohnbare Einfamilienhaus wäre somit sofort möglich. Beheizung: Das Erdgeschoss ist mit festen Brennstoffen vom Wohnzimmer aus mittels neuem Kaminofen (7kW Heizleistung) beheizbar. Der Keller wurde mit einer Elektroheizung erwärmt, es gibt Anschlüsse für Elektroheizungen in fast allen Zimmern. Warmwasser kommt über einen E-Boiler, dieser wurde kürzlich durch einen neuen energiesparenden ersetzt. Der Bodenbelag besteht, je nach Raum, aus Stäbchenparkett, Laminat oder Fliesen. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten sowie zum kleineren der beiden Seen. Ein gemauerter Grill ist direkt auf der Terrasse, welche über den Wintergarten begehbar ist. Der Pavillon lädt zum Verweilen ein und bietet Schutz vor der direkten Sonneneinstrahlung. Es wurden ca. 20m² Beete zum Anpflanzen von Gemüse angelegt. Eine Anzucht sowie Überwinterung kann im eigenen Gewächshaus und im äußeren Kellerraum stattfinden. Die Gartengeräte können bequem in der Gartenhütte verstaut werden. Im Vorgarten finden sich zahlreiche Obstbäume (Zwergenobst: Kirschen, Nektarinen, Äpfel, Birnen, Zwetschken, Sauerkirschen, Quitten). Ein kleines Biotop bietet den Vögeln die Möglichkeit, zu baden und ihren Durst zu stillen. Gegenüber des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz, weitere Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Bei dem Grundstück handelt sich um einen Pachtgrund von Esterhazy, jährliche Pacht auf Anfrage. ENERGIEAUSWEIS ist beauftragt und in Bearbeitung! Es handelt sich um einen Privatverkauf! Keine Makler, danke. Garten 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953340/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953333/full.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953337/full.jpg Vorgarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953351/full.jpg Außenkeller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953334/full.jpg Wohnzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953336/full.jpg Wohzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953335/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953346/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953348/full.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953355/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953354/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953353/full.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953352/full.jpg Kellerabgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953345/full.jpg Keller - Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953341/full.jpg Keller - Lagerraum/Werkstatt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953343/full.jpg Keller - Speis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953342/full.jpg Keller - Wohnraum/Hobbyraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953344/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953350/full.jpg Garten 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953338/full.jpg Garten 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953339/full.jpg Seeblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953349/full.jpg Abgang Außenkeller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953332/full.jpg Stellplatz ggü. Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953347/full.jpg Plan application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569628.pdf false GCSFJD 10218639 https://immo.sn.at/immobilien/oase-der-ruhe-seehaus-in-bester-lage-GCSFJD 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:44.956139Z 2025-06-23T08:39:44Z 2025-07-21T08:04:15Z 6430 Ötztal Bahnhof Imst false 560000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 94 4 1971 C Helle 4-Zimmer Gartenwohnung Zum Verkauf steht eine helle, nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung in Ötztal Bahnhof. Das gesamte Wohnhaus basiert auf einem Altbestand, welcher bis Ende 2021 teilsaniert wurde und die zu verkaufende Eigentumswohnung seitdem von unserer Familie bewohnt wurde. Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und verfügt über einige Allgemeinflächen wie einen Fahrradraum, einen zusätzlichen Abstellraum und einen Gästeparkplatz. Flächen: - Vorraum 10,84 m² - Bad / WC 7,23 m² - Wohnküche 39,40 m² - Zimmer 1 15,66 m² - Zimmer 2 11,80 m² - Zimmer 3 09,20 m² Terrasse (Süden) 31,09 m² - Garten 55,76 m² - Kellerabteil 6,36 m² - zwei Autoabstellplätze - alle Schlafzimmerfenster sind mit Rollo und wie alle weiteren Fenster auch mit Insektengitter ausgestattet - Verfügbar nach Vereinbarung Preis: 580.000€ provisionsfrei image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683363/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683364/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683366/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683367/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683368/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683369/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683370/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683371/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683372/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683362/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99683365/full.jpg false GCSFJ7 10218118 https://immo.sn.at/immobilien/helle-4-zimmer-gartenwohnung-GCSFJ7 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:44.021795Z 2025-06-23T08:39:44Z 2025-07-21T08:04:15Z 4813 Altmünster Hasenau 6 1 Gmunden false 269000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 74 3 Exklusive Eigentumswohnung in Altmünster – Wohnen am Traunsee Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Altmünster bietet ideale Wohnbedingungen für Familien, Paare oder ruhesuchende Singles. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang), ein helles Wohnzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang, eine separate Küche (modernisiert 2016), ein Bad mit Wanne, ein getrenntes WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein Vorzimmer. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Besonderheiten: Balkon mit ca. 8 m² Tiefgaragenplatz + zusätzlicher Außenstellplatz Kellerabteil (ca. 4 m²) & Fahrradkeller Ruhige Wohnlage nahe Wald Gastherme & Durchlauferhitzer – kein Boiler notwendig Die Wohnung liegt in angenehmer Grünruhelage, mit wenig befahrener Straße und guter Anbindung an Nahversorger, Schulen und den Traunsee. Einziehen & wohlfühlen – jetzt Besichtigungstermin sichern! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824291/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824288/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824289/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824290/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824292/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824293/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824294/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824295/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824296/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824297/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824298/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824299/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824300/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824301/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824302/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824304/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824303/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824305/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824306/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824308/full.jpg true GCSFHT 10218718 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-eigentumswohnung-in-altmuenster-wohnen-am-traunsee-GCSFHT 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:36.703792Z 2025-06-23T08:39:36Z 2025-07-21T08:04:15Z 4263 Windhaag bei Freistadt 2 Freistadt false 630000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 140 5 889 1 2021 A+ Exklusive Liegenschaft in Sonnenlage mit großem Garten | Provisionsfrei EXPOSÉ kann gerne auf Anfrage via Mail bereitgestellt werden. Inmitten der sanften Hügellandschaft von Windhaag erwartet Sie dieses stilvolle, im Jahr 2021 komplett schlüsselfertig errichtete Einfamilienhaus durch die Etzi Group GmbH. Es ist ein Ort an dem modernes Wohnen, Qualität und Lebensfreude harmonisch aufeinandertreffen. Auf rund 140 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Atmosphäre perfekt vereint. Die Immobilie liegt in traumhafter Sonnenlage mit ganztägiger Besonnung – perfekte Bedingungen für helle, freundliche Räume und ein Leben mit viel natürlichem Licht. Außerdem liegt Windhaag über der Nebelgrenze, weshalb Sie gerade in den Herbst- und Wintermonaten von deutlich mehr Sonnenstunden als in tiefer gelegenen Regionen profitieren können. Das Grundstück umfasst großzügige 889 m² und ist zur Gänze als Bauland gewidmet – mit viel Potenzial für individuelle Erweiterungen, Gartenideen oder einfach zum Genießen. Im Zentrum des Hauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse durch eine Internorm Hebe-Schiebetür. Die Speis bzw. Abstellraum befindet sich unterhalb der Stiege. Der anschließende Garten bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern lässt auch gestalterisch alle Möglichkeiten offen – ob Naturgarten, Pool, Spielwiese, Gartenhaus oder Outdoor-Küche. Im Erdgeschoss steht zudem ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer, ergänzt durch ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie, die zu drei weiteren Schlafzimmern führt – darunter zwei helle Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleideecke – sowie zum großzügigen Badezimmer. Letzteres beeindruckt mit ca. 15 m² Fläche und einer durchdachten T-Form mit begehbarer Dusche. Darüber hinaus ist das Haus mit hochwertigen Schlotterer-Rolläden ausgestattet, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten. Die exklusive, maßgefertigte Dan-Einbauküche mit modernen Markengeräten lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Genuss. Hochwertige Innentüren von Kunex unterstreichen den stilvollen Wohncharakter. Ein edler Laminatboden sorgt im gesamten Wohnbereich für ein warmes, gemütliches Ambiente, während geschmackvolle, langlebige Fliesen in Bad, WC und Vorraum zeitlose Eleganz und leichte Pflege garantieren. Auch technisch überzeugt die Immobilie in jeder Hinsicht: Die hochwertige Massivbauweise mit 25 cm Wienerberger-Ziegeln und einer 25 cm Thermotec-Vollwärmedämmung bietet erstklassigen Wärmeschutz, wodurch das Haus besonders energieeffizient ist – das sorgt für ein behagliches Wohnklima und erfreulich niedrige Betriebskosten das ganze Jahr über. Außerdem tragen die exklusiven und langlebigen Internorm-Fenster in Alu-Ausführung zusätzlichen zur hervorragende Wärmedämmung bei. Beheizt (und bei Bedarf gekühlt) wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit integrierter Kühlfunktion mittels Fußbodenheizung. Eine Vorrüstung für eine etwaige Photovoltaik-Anlage ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich sorgt die erhöhte Raumhöhe von 2,52m (EG) und 2,59m (OG) für eine besonders großzügige und luftige Atmosphäre. Mit dem Auto können Sie bequem direkt vor der Haustür parken. Auf der Zufahrt findet sich Platz für 3 Autos. Das Mobiliar ist bis auf die Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück wurde mit einer 2m hohen Thujen-Hecke sowie einem 2m hohen Sichtschutzzaun mit Rattan-Sichtschutzstreifen eingefriedet. Die Gestaltung der Außenanlagen, von der Zufahrt über die Terrasse bis hin zur Bepflanzung, erfolgte durch erfahrene und qualifizierte Unternehmen. Einfamilienhaus Windhaag image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954280/full.jpg Einfamilienhaus Windhaag image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954279/full.jpg Einfamilienhaus Windhaag image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954281/full.jpg Einfamilienhaus Windhaag image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954278/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100007254/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061364/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061365/full.jpg Einfamilienhaus Windhaag image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99957332/full.jpg Einfamilienhaus Windhaag image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99954277/full.jpg Grundrisse application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569702.pdf false GCSFHV 10219333 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-liegenschaft-in-sonnenlage-mit-grossem-garten-provisionsfrei-GCSFHV 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:36.703772Z 2025-06-23T08:39:36Z 2025-07-21T06:34:40Z 3380 Pöchlarn 2 Melk false 255000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 197.19 6 441 1955 F Charmantes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in zentraler Lage! Ideal für Familien, Paare oder Investoren – die perfekte Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben! Hier wartet ein charmantes Reihenhaus im Herzen von Pöchlarn auf Sie – mit einer unschlagbaren Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnraum und einem sonnigen Garten. Die Immobilie teilt sich in zwei praktische Hausteile auf und bietet so flexible Wohnmöglichkeiten mit genügend Platz für Gemeinschaft und Privatsphäre. Highlights: • Zentrale Lage: Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe • Geräumiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Separate Wohneinheiten für Mehrgenerationenleben oder Vermietung • Elektroheizung und eigener Brunnen Details zur Immobilie: Allgemein: Sehr gepflegter Zustand, letzte Modernisierung: 1987, HWB 168, HWB/Klasse: E, Energieausweis vorhanden Haus 1 • Wohnfläche: 120 m² • Keller: 6 m² • Balkon: 3 m² • Zimmer: 4 • Garten vor dem Haus Haus 2 • Wohnfläche: 77,19 m² • Terrasse: 16,35 m² • Garten: 283 m² • Zimmer: 2 • Dachgeschoss ausbaufähig über 90 m² image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951682/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951691/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951692/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951694/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951700/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951703/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951688/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951684/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99951704/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99325089/full.jpg false GCSFHX 10218526 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-reihenhaus-mit-zwei-wohneinheiten-und-grossem-garten-in-zentraler-lage-GCSFHX 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:36.70389Z 2025-06-23T08:39:36Z 2025-07-21T08:04:15Z 1020 Wien false 448000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 73 3 1912 A+ WG taugliche 3 Zimmer Wohnung - nähe WU und Siegmund Freud Uni Die Altbauwohnung im Stuwertviertel verbindet Wiener-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2018 schön sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses und besticht durch, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung und ist somit ebenso bestens für eine WOHNGEMEINSCHAFT geeignet. Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaues wurde das Gebäude 2018 teilsaniert, wobei die Fassade thermisch saniert worden ist, der Eingangsbereich verschönert und ein neuer Lift eingebaut wurde. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953092/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953099/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953102/full.jpg GRÜN! ALLEE mit viel BÄUMEN!! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953104/full.jpg PERFEKTE AUFTEILUNG - WG!! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99953112/full.jpg false GCSFHR 10218642 https://immo.sn.at/immobilien/wg-taugliche-3-zimmer-wohnung-naehe-wu-und-siegmund-freud-uni-GCSFHR 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:36.167982Z 2025-06-23T08:39:36Z 2025-07-21T08:04:17Z 7000 Eisenstadt Bründlfeldweg 85 1 Eisenstadt (Stadt) false 750 0 true 2700 EUR false 57 2 2018 A Luxus Wohnung mit Balkon, Reihenhaus-Style Luxuswohnung mit ca. 57 qm! Das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten wurde im September 2018 fertig gestellt und verfügt über eine Top-Ausstattung. In den Betriebskosten sind bereits Heizung und sämtliche Nebenkosten enthalten. Es handelt sich damit also um eine kleine, familiäre Anlage. Französische, bodenlange Fenster, Terrasse, Parkettboden, Top-Badezimmer-Ausstattung sowie zwei große Abstellräume sind erst der Anfang. Eine Einbauküche inkl. Geräte gehört selbstverständlich zur Ausstattung dieser Wohnung. Durch den außenliegenden Laubengang der auch als Terrasse verwendet werden kann wird die Wohnung wie ein Reihenhaus betreten. Dadurch ist auch das Querlüften möglich - ein Alleinstellungsmerkmal! Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen PKW Abstellplatz. Ideal für Paare, Senioren, Singles usw. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99349428/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99705644/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99705645/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99705646/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99705647/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99705648/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99705649/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99705650/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99349418/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99349417/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99349427/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99705652/full.jpg true GCSFHS 10218577 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-wohnung-mit-balkon-reihenhaus-style-GCSFHS 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:36.167701Z 2025-06-23T08:39:36Z 2025-07-21T06:34:38Z 1030 Wien Aspangstraße 0 false 330000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 65 3 1973 3-Zimmer-Wohnung – 1030 Wien, Aspangstraße Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – 1030 Wien, Aspangstraße image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99950550/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99950554/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99950551/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99950552/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99950553/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99950555/full.jpg true GCSFHN 10218114 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-1030-wien-aspangstrasse-GCSFHN 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:34.481349Z 2025-06-23T08:39:34Z 2025-07-21T08:04:16Z 5230 Mattighofen 1 Braunau am Inn false 279000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 75 3 2018 B Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche (TOP 3) befindet sich im 1.Stock, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist sofort verfügbar. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens/Bosch Markengeräten, zeitlose Badmöbel, moderne Böden/Fliesen, eine ebenerdige Dusche sowie elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große Balkon (teilweise überdacht), der zusätzlichen Freiraum bietet und perfekt für gemütliche Stunden im Außenbereich einlädt. Mit idyllischem Blick direkt auf den anliegenden Bach und die strahlenden Bäume lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit perfekt aushalten. Die gesamte Immobilie besteht insgesamt nur aus vier Wohnungen, was ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Jede Wohnung verfügt somit über einen separaten Eingang. Hinzu kommen die relativ geringen Betriebskosten, welche sich auf ca. 200 € im Monat belaufen. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher sind ebenfalls vorhanden. Bei ernsthaftem Interesse ist eine Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949398/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949399/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949400/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949401/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949405/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949406/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949407/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949408/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949402/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949414/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949413/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949411/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949412/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949410/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949409/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949403/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99949404/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569545.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569546.pdf false GCSFHQ 10218075 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-top-lage-GCSFHQ 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:34.481281Z 2025-06-23T08:39:34Z 2025-07-21T10:04:07Z 3073 Stössing Sankt Pölten (Land) false 377000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 110.3 4 3077 1970 E Erhaltenswertes Gebäude im Grünland Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein Haus in absoluter Ruhelage zu erwerben. Lebensqualität und Ruhe, kein angrenzender Nachbar, mitten in der Natur. Ideal für Erholung, Wandern, Radtouren, Reiten u.v.m. Der Ort ist Mitglied der Leader Region Elsbeere Wienerwald. Das Haus wurde 1970 auf einem 3.077 m² großen sonnigen Grund in Hanglage erbaut . Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft bietet im Erdgeschoß ca. 86m². Der Eingang erfolgt über (ein nachträglich ausgebautes 24 m² großes) Kaminstüberl, über einen zentralen Vorraum sind ein Wohn- und Essraum samt Küchenzeile und Balkon, 2 kleine Schlafzimmer, ein Bad und ein WC erreichbar. Über eine Stiege gelangt man in das Kellergeschoß wo ein ca. 24 m² großer Raum ebenfalls als Wohnraum ausgebaut ist. Durch die Hanglage gelangt man hier durch eine 2-flügelige Tür eben in den Garten. Hier sind auch 2 weitere kleine Kellerräume und die Heizung situiert. Im Jahr 2009 wurde der Scheitholz Zentralheizungskessel durch einen Pelletsofen ersetzt. Kleinere Adaptierungsarbeiten wie neue Bodenbeläge wurden durchgeführt, ebenso eine Sanierung des Schachtbrunnens - eine Vertiefung in Zeiten nachlassender Niederschläge ist erforderlich. Der Strom Hausanschluss wurde 2016 von Freileitung auf Erdkabel umgestellt sowie der Strom Verteilerkasten auf den Stand der Technik gebracht. Senkgrube für Abwasser vorhanden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426315/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426316/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426317/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426318/full.jpg Eingangsbereich mit Kamin image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444982/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444983/full.jpg Sitzbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444984/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444985/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444986/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444987/full.jpg Zimmer im KG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444988/full.jpg Warmwassespeicher image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444990/full.jpg Pelletsofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99444989/full.jpg Plan Erdgeschoß application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556490.pdf Plan Keller application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1556491.pdf false GCSFHL 10218104 https://immo.sn.at/immobilien/erhaltenswertes-gebaeude-im-gruenland-GCSFHL 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:33.95395Z 2025-06-23T08:39:33Z 2025-07-21T08:04:15Z 4060 Leonding Kürnbergblick Linz-Land false 880000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 809 Fernsicht trifft Stadtnähe - Bestlage Leonding Zentrum Exklusiver Baugrund in Bestlage Leonding – Kürnbergblick Ein Ort mit Weitblick und Geschichte In einer der besten Lagen Leondings – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, am westlichen Rand von Linz, wo die Stadt den Horizont noch atmen lässt, liegt dieses einzigartige Grundstück, kein Produkt sondern eine Einladung An Architekten. An Familien. An Visionäre.An Bauträger ruhig, sonnig, inspirierend, mit atemberaubenden Blick über Gärten, Dächer und Täler bis zu den fernen Alpen. Und wenn abends das Licht weich wird, weiß man: Hier ist Heimat möglich. Zwischen sanften Hügeln und alten Linien liegt ein Stück Erde, das wartet, nicht nur bebaut – sondern verstanden zu werden. 2.426 m² voller Möglichkeiten, Bauland in sanfter Hanglage voller Ruhe, Struktur und Zukunft. Ein Platz, wo Gedanken wachsen dürfen und Träume Gestalt annehmen. Teilbar nach Erfordernis, geeignet für bis zu 4 Bauparzellen, oder das eine, ganz große Ganze. für Einzel- oder Doppelhäuser, für Familien, Freunde oder Generationen. Ein gemeinsamer Anfang, viele Wege. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99681914/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99681915/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99681916/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99681917/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99681918/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1562914.pdf true GCNFW3 10215767 https://immo.sn.at/immobilien/fernsicht-trifft-stadtnaehe-bestlage-leonding-zentrum-GCNFW3 2025-06-20 2025-07-21 2025-06-20T01:04:09.621197Z 2025-06-20T01:04:09Z 2025-07-21T08:04:14Z 5270 Mauerkirchen 3 Braunau am Inn false 1590 0 false 4000 EUR false 190 8 1200 1 1960 Wohnhaus 190m2, 1000 m2 Garten Einfamilienhaus hell mit großen Fensterflächen 190m2 inkl. 2 Praxisräumen 350 Meter zum Ortszentrum, 500 Meter zum Bahnhof 190 m2 Wohnfläche 1000 m2 Garten 2 Garagen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99895108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99801830/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99895110/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99895109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100057933/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100057934/full.jpg false GCMZNN 10215415 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-190m2-1000-m2-garten-GCMZNN 2025-06-19 2025-07-21 2025-06-19T14:34:17.018708Z 2025-06-19T14:34:17Z 2025-07-21T06:34:39Z 4813 Altmünster Eben 32 1 Gmunden false 835000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 98 4 1172 1965 "Exklusives Haus mit traumhaftem Traunseeblick – Ihr neues Zuhause mit Panorama!" 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Besondere Highlights: Exklusive Lage mit atemberaubendem See- und Bergpanorama Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Möglichkeit zur Erweiterung oder Aufstockung Absolute Ruhe und Privatsphäre in einem der schönsten Orte am Traunsee Diese Liegenschaft vereint Naturschönheit, Privatsphäre und Zukunftspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Investition. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322591/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322594/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322592/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322593/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322597/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322596/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322595/full.jpg true GCMGYW 10215253 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-haus-mit-traumhaftem-traunseeblick-ihr-neues-zuhause-mit-panorama-GCMGYW 2025-06-19 2025-07-21 2025-06-19T08:04:14.366469Z 2025-06-19T08:04:14Z 2025-07-21T08:04:16Z 1230 Wien false 120 0 true 120 EUR false keine Provision, courtagefrei 1994 Tiefgaragenplatz provisionsfrei Dieser Garagenstellplatz mit einer Gesamtfläche von 11,42 m² befindet sich in der Dr.-Neumann-Gasse in 1230 Wien. Der Stellplatz ist für 120 € monatlich zu mieten und steht ab 1.9.2025 unbefristet zur Verfügung (Mietbeginn während des Monats möglich). Die Garage ist barrierefrei. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zur Garage erleichtert. Der/Die Mieter/in erhält einen fixen, beschrifteten Stellplatz in der Garage, der ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Außerdem weist der Garagenplatz folgende Merkmale aus: • Optimale Zufahrt: Abfahrtsrampe ohne Kurven, direkte und unkomplizierte Anfahrt • Großzügige Maße: Einfahrtshöhe max. 2,20m, Durchfahrtsbreite max. 2,60m • Automatisches Garagentor: Komfortable Ein- & Ausfahrt ohne lästiges Aussteigen • Leicht zu parken und rangieren: Keine störenden Säulen im vorderen Türbereich, genügend Platz für einfaches Manövrieren Zusätzlich ist KEINE Provision zu zahlen, da dies eine privatrechtliche Vermittlung des Garagenparkplatzes ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen sicheren und praktischen Stellplatz! Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941258/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941251/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941252/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941253/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941254/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941255/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941256/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941259/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99941260/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569401.pdf false GCMGXD 10215239 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-provisionsfrei-GCMGXD 2025-06-19 2025-07-21 2025-06-19T07:04:11.382552Z 2025-06-19T07:04:11Z 2025-07-21T08:04:16Z 2272 Niederabsdorf Liechtensteinstr. 1 Gänserndorf false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 589 3963 3374 19161 1 Reitgut Schloß Niederabsdorf Selbstnutzer oder Gewerbetreibende, Pferdehaltung..... Auf diesem Anwesen ist alles möglich! Die knapp 600m² Wohnfläche sind saniert und mit moderner Holzpelletsanlage beheizt. Die sanierten Kamine sorgen für zusätzliches Wohlfühlen. 2018 wurde das Gästehaus mit 234 m² revitalisiert und mit einer Fernwärmeleitung aus dem Haupthaus versorgt. Da bis heute die Anlage als Reitgut genutzt wird befinden sich auf dem Grundstück eine Reithalle 1650 m² , Boxenstall 650 m²,Stadl 650 m², Reitplatz 2000m², Salzwasserpool , Gartenhaus, Weinkeller, Gastroküche, Stüberl, … Die traumhafte Gartenanlage trumpft mit Altbaumbestand, Rosengarten, Tanzfläche, …. Weitere 700 m² Gebäude (ohne Stalltrakt & Stadl stehen zur vollen Entfaltung bereit) Die Aussicht auf das Land ist einzigartig. Das Objekt konnte ab sofort genutzt werden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802637/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802638/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802639/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802640/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802641/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802642/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802643/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802644/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802645/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802646/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802648/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802649/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802650/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802652/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802654/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802655/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802657/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802658/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802660/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802661/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802662/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802663/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802664/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802665/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802667/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802668/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802669/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802670/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802671/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802674/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802675/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802676/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802677/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802678/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802680/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99802681/full.jpg true GCLRL6 10214439 https://immo.sn.at/immobilien/reitgut-schloss-niederabsdorf-GCLRL6 2025-06-18 2025-07-21 2025-06-18T15:04:35.10714Z 2025-06-18T15:04:35Z 2025-07-21T08:04:15Z 6020 Innsbruck Hans-Untermüller-Strasse 2 Innsbruck-Land false 1200 0 true 3600 EUR false 60 3 1977 B Gemütliches Wohnen in Innsbruck Kranebitten 3 Zimmer 2 OG 60m2 -Wohnküche mit Einbauküche (Vollholz) -2 Wohn-,Schlafzimmer -Bad mit Badewanne -sep.WC -2 Balkone mit Südausrichtung -1 Kellerabteil - 1Garagenplatz (im Preis inkludiert) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939263/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939264/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939265/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939267/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939268/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939270/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939275/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939496/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99939493/full.jpg true GCLCTW 10214176 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliches-wohnen-in-innsbruck-kranebitten-GCLCTW 2025-06-18 2025-07-21 2025-06-18T12:34:20.715583Z 2025-06-18T12:34:20Z 2025-07-21T06:34:38Z 1020 Wien false 489000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 60.58 2 1900 C Altbau ALTBAUWOHNUNG | TOPSANIERT | BEGRÜNTER HOF | VENEDIGER AU Der Umbau und die Sanierung der Wohnung wurde vom Architekten geplant und ausgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität und saubere Ausführung gelegt. Auch das prachtvolle Eckzinshaus wurde sockelsaniert und zeitgemäß adaptiert. Ausstattung: Fußbodenheizung mit Vorbereitung auf Fernwärmeanschluss Rehau Energiespar- und Schallschutzfenster Weitzer Eichenparkett Duschbad Feinsteinzeug aus Italien, Handtuchtrockner Wand-WC mit elektro- und Wasseranschluss für Dusch-WC Kunex Massivtüren Sicherheitstüre Wolf Brennwerttherme mit Vorbereitung auf Wärmepumpe oder Fernwärmeanschluss Kabel TV/Internet Elektroanschlüsse in den Fensterlaibungen uvm.. Kaminanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer begrünter Innenhof Rad- Kinderwagenraum und Müllraum im EG. Baujahr ca. 1900 großer Aufzug trockenes Kellerabteil 3 m² barrierefrei 217 Euro mtl. BK inkl. Rücklage BESTANDS- UND LASTENFREI Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427629/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427582/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427581/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99753182/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99753184/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427630/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427563/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427580/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427574/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99427579/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99753185/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99753186/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1558795.pdf false GCL575 10213511 https://immo.sn.at/immobilien/altbau-GCL575 2025-06-18 2025-07-21 2025-06-18T07:34:20.7995Z 2025-06-18T07:34:20Z 2025-07-21T08:04:15Z 2401 Fischamend Wien-Umgebung false 621 0 true EUR false 61.27 2 2017 2 Zimmer Genossenschaftswohnung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der naturverbundenen Stadtgemeinde Fischamend. Die Genossenschaftswohnung mit einer Wohnküche und Schlafzimmer im 1.Stock, welches barrierefrei über den Aufzug erreichbar ist, sucht einen Nachmieter. Es besteht nach 5 Jahren eine Kaufoption bei der Genossenschaft. Das Highlight der Wohnung ist die große Fensterfront, bzw. 2 Zugängen auf den Balkon, welche mit der südöstlichen Ausrichtung für eine helle und gut ausgeleuchtete Wohnung sorgen. Zusätzlich sind alle Fenster und Balkontüren mit hochwertigen Außenrollos ausgestattet. Die Zugänge zum Balkon sind in der Wohnküche, welche zu einem schattigen Plätzchen führen. Einen der beiden Zugänge ist direkt über die Wohnküche erreichbar. Die Küche, inkl. Kücheninsel und moderner Beleuchtung, ist in einem zeitlosen Landhausstil eingerichtet. Von der Wohnküche kommt man direkt in das Vorzimmer/Flur, welcher Zugänge zu einem Abstellraum, WC (separat), Badezimmer und Schlafzimmer besitzt. Die L-Form des Flurs sorgt nicht nur für eine gute Beleuchtung durch das Badezimmer, sondern auch einer ausreichenden Länge des Eingangsbereichs bzw. Garderobe. Das Badezimmer bestehend aus einer einladenden Badewanne und einem großzügigen Waschbecken und bietet ausreichend Platz als Wohlfühloase. Aber auch einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Zusätzliche gibt es einen Abstellraum im EG, welcher über ausreichend Platz verfügt, und quasi als eigenes Kellerabteil zählt. Ihr Interesse ist geweckt!? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage, und lassen Sie sich vor Ort von dem Anblick selbst überzeugen. Privatverkauf ohne Provision, bitte keine Makleranfragen, diese werden unbeantwortet gelöscht. Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937769/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937767/full.jpg Kücheninsel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937768/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937779/full.jpg Wohnküche (Beim Einzug) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937781/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937770/full.jpg Eingangsbereich (Beim Einzug) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937771/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937774/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937778/full.jpg Abstellraum (Beim Einzug) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937772/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937780/full.jpg Energieausweis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937766/full.jpg false GCL55Q 10213481 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-genossenschaftswohnung-GCL55Q 2025-06-18 2025-07-21 2025-06-18T07:04:10.441616Z 2025-06-18T07:04:10Z 2025-07-21T08:04:14Z 1010 Wien false 1089 0 false EUR false 46 2 1 1990 D Helle ruhige Dachgeschosswohnung im 1.Bezirk Ruhige und helle Mietwohnung in der inneren Stadt, in bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt. Im Zentrum der Innenstadt, zwischen Hoher Markt und Börse liegt diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.  Fenster zum ruhigen Innenhof gerichtet. Das elegante Wiener Wohnhaus beinhaltet auch einen Personenaufzug. Kellerabteil mit 7,50m2 inkludiert Mietdauer: 4 Jahre, mit Option zur Verlängerung Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf 45,99 m² und teilt sich wie folgt auf:  •  großzügiger Vorraum •  Badezimmer •  WC •  Wohnküche (volle Ausstattung) •  Schlafzimmer  grobe Kostenaufstellung: Hauptmietzins netto: 990,00€ (exkl. 10% Ust) Lift Betriebskosten netto: 8,28 € Allg. Betriebskosten netto: 61,17 € Zzgl. 10% USt 105,945€ Bruttomietzins 1.165,40€ image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937293/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937290/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937292/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937291/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937295/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937296/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952390/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937297/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937298/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937299/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100059792/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99952392/full.jpg false GCL55R 10213464 https://immo.sn.at/immobilien/helle-ruhige-dachgeschosswohnung-im-1-bezirk-GCL55R 2025-06-18 2025-07-21 2025-06-18T07:04:10.441643Z 2025-06-18T07:04:10Z 2025-07-21T08:04:14Z 1160 Wien Koppstraße 69-73 5 false 948 0 false 1200 EUR false 40 1 1970 C Sound insulated, urban Oasis with Skyline Views & 12m² Private Terrace, perfect for music and sports 40 m² apartment + 12 m² terrace Top-floor unit with a panoramic view of Vienna — from Stephansdom and Rathaus to Kahlenberg and DC Tower. Start your mornings on a sun-drenched terrace with stylish garden furniture — perfect for sunbathing or enjoying a cocktail in the evening breeze. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. It features high-quality designer furniture, (such as Westwing), and is styled in a natural, calming palette of grey, olive green, and dark wood tones. Decorated with hummingbird motifs and lush greenery, the apartment exudes the charm of a peaceful jungle retreat in the heart of the city. Exceptional soundproofing thanks to thick walls — ideal for musicians or anyone who values privacy. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937653/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937673/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937659/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937660/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937663/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937664/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937665/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937661/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937666/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937667/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937668/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937669/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937670/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937671/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937674/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937675/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937676/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937677/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937678/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937680/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937681/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937682/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937683/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937684/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937685/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937686/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937687/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937688/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937689/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937690/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937691/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937692/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937696/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937706/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937707/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99937709/full.jpg true GCL55V 10213480 https://immo.sn.at/immobilien/sound-insulated-urban-oasis-with-skyline-views-12m2-private-terrace-perfect-for-music-and-sports-GCL55V 2025-06-18 2025-07-21 2025-06-18T07:04:10.441648Z 2025-06-18T07:04:10Z 2025-07-21T08:04:15Z 5132 Geretsberg Braunau am Inn false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1370 Provisionsfreier Baugrund Der sonnige Baugrund ist voll aufgeschlossen, baubereit, kein Bauzwang, auch teilbar. Wasser, Kanal,Strom, 5G sind bereits auf Grundstück. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931511/full.jpg false GCJW76 10212552 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreier-baugrund-GCJW76 2025-06-17 2025-07-21 2025-06-17T14:04:28.791331Z 2025-06-17T14:04:28Z 2025-07-21T08:04:15Z 1120 Wien 2 false 499000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 101 4 1 2003 Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen mit Klimaanlage und ohne Dachschrägen Die schöne und gepflegte Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie ihres durchdachten Grundrisses perfekt als Familienwohnung oder für eine Wohngemeinschaft. Es gibt keine einzige Dachschräge! Der Eingang zur Maisonette befindet sich im 5. Obergeschoss. Von einem großzügigen, zentralen Vorraum erreicht man alle Räume der unteren Etage: Zwei von insgesamt drei Schlafzimmern (beide sind nach Westen ausgerichtet; eines davon mit vorgelagertem Schrankraum), das untere, große Badezimmer mit Fenster sowie den praktischen Abstellraum. Über eine bequeme Treppe mit Vollholzauflage und praktischem Handlauf gelangen Sie ins Obergeschoss. In der oberen Etage (6. Obergeschoss) befindet sich das sehr helle und freundliche, über 30 m2 große Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen und anschließender voll ausgestatteter Küche. Diese ist räumlich vom Wohnbereich etwas abgetrennt. Das Küchenfenster ist in den Hof (Richtung Osten) ausgerichtet. Die 9,45 m2 große Terrasse befindet sich westseitig direkt vor der Wohnküche und bietet so eine bequem nutzbare Erweiterung des Wohnraums. Es gibt dort sowohl Strom- als auch Wasseranschluss. Hier kann man ausspannen, den herrlichen Sonnenuntergang und auch den einen oder anderen Sundowner genießen. Zu einem angenehmen Wohnklima tragen moderne Sonnenschutzfolien an den Fenstern sowie eine offiziell genehmigte Klimaanlage bei. Sogar an heißen Tagen im Sommer ist es in beiden Etagen angenehm kühl. Auch für die Sicherheit ist gesorgt: Die Wohnungstüre ist mit einer Doppelsperre versehen. In allen Räumen sind Parkettböden verlegt, außer in den beiden Badezimmern (Fliesen) und in einem der zwei unteren Schlafzimmer (Teppich). Die Maisonette kann nach Absprache entweder geräumt (bis auf Küche und Badezimmer) oder bis auf wenige Ausnahmen möbliert wie auf den Bildern übernommen werden. So steht einem Einzug ohne Stress nichts im Wege und die Einrichtung kann in Ruhe nach und nach getauscht werden. Das äußerst gepflegte Haus wurde 2003 errichtet. Zwei architektonisch verschiedenartig gestaltete Häuser umschließen U-förmig den großen, quadratischen Innenhof, der als Garten ausgestaltet ist und einen Spielplatz beinhaltet. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es großzügige Räume für die Allgemeinheit wie einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum, eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern sowie einen großen Hobbyraum mit WC. Die gesamte Anlage wird von einem sehr netten Hausmeister betreut, auch die Hausverwaltung ist besonders engagiert. Bei Bedarf kann ein kostengünstiger Parkplatz in der hauseigenen Garage im Keller angemietet werden, von dem aus man direkt mit dem Lift ins 5. Obergeschoss fahren kann. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340502/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340508/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340504/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340503/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340499/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340500/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340505/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340509/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340513/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340510/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340515/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340514/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340516/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340512/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340511/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99340539/full.jpg false GCJM5V 10212294 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-auf-2-ebenen-mit-klimaanlage-und-ohne-dachschraegen-GCJM5V 2025-06-17 2025-07-21 2025-06-17T12:04:29.43441Z 2025-06-17T12:04:29Z 2025-07-21T08:04:14Z 8330 Feldbach 2 Südoststeiermark false 470000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 129 5 800 1 2015 A Modernes Einfamilienhaus Feldbach nähe Bad Gleichenberg Modernen Einfamilienhaus, kann auch betrieblich genutzt werden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934383/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934204/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934386/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934385/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934420/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934421/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934425/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934209/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934207/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934208/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934388/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934389/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99934390/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569202.pdf false GCJLTW 10212235 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-einfamilienhaus-feldbach-naehe-bad-gleichenberg-GCJLTW 2025-06-17 2025-07-21 2025-06-17T10:34:34.716688Z 2025-06-17T10:34:34Z 2025-07-21T08:04:14Z 1120 Wien false 429000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 74 2 1911 F Juwel mit eigenem Garten & Garage beim Schloss Hetzendorf Ein seltenes Juwel im imperialen Wien: Dieses traumhafte Loft im Souterrain eines modernen Jugendstilhauses vereint großzügiges Wohnen mit ruhiger Gartenidylle – nahe den historischen Wahrzeichen Schloss Hetzendorf und Schlosspark Schönbrunn (Gloriette). Highlights der Wohnung: – Loft-Stil mit offenem, großzügigem Wohnkonzept – ca. 74 m² Wohnfläche – Ca. 3 m hohe Decken mit stilvollen Gewölben – schaffen elegantes Raumgefühl und moderne Weite – Historische Gewölbedecke – architektonischer Charme auf höchstem Niveau – Edler Merbau-Parkettboden – robust, stilvoll und langlebig – Elegantes Jugendstilhaus – Klimatisch perfekt und energieeffizient – im Sommer kühl, im Winter warm – Hochwertige Petermax-Tischler-Einbauküche – Direkter privater Garagenstellplatz inklusive – Eigener 25m²-Garten inklusive – TOP Zustand – sofort bezugsfertig Lage & Umgebung – Wohnen im imperialen Wien: – Ruhiges Cottage-Viertel Hetzendorf – absolute Grünruhelage – Schloss Hetzendorf wenige Schritte entfernt – stilvolle Nachbarschaft mit Geschichte – Die Gloriette im Schlosspark Schönbrunn – Wiens kaiserliche Pracht direkt ums Eck – Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäckerei & Restaurants fußläufig erreichbar – Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz – schnell in der Innenstadt – Eigene Tiefgarage – bequem & sicher – Wenige Parteien im Haus – ausschließlich Eigentumswohnungen mit angenehmer Hausgemeinschaft – Lage grenzt direkt an den 13. Bezirk und gehört zum begehrten Teil von Hetzendorf Privater Garten 25m² – Ihre persönliche Grünoase: – Ruhiger Früchtegarten zur alleinigen Nutzung (mit Brombeeren & Honig-Pfirsichbaum) – Kräuterecke mit Rosmarin, Salbei & marokkanischer Minze – Eingerahmt von dichtem, malerischen Efeu Eigener Garagenplatz – Nur 7 Parkplätze in der Garagae – Direkter Zugang im Haus Raumaufteilung & Ausstattung: – Großzügiger Stauraum durch Einbaulösungen – Offenes Wohnkonzept mit eigenem Ofen – Separates Kellerabteil vorhanden – Eigener Tiefgaragenplatz inklusive Ideal für Singles oder Paare, die etwas Besonderes suchen! Gerne sende ich weitere Fotos oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein seltenes Juwel in einer der schönsten Lagen Wiens – jetzt anfragen! Keine Maklergebühren Makleranfragen werden nicht beantwortet. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932893/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932882/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932879/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932880/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932883/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932884/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932885/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932886/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932887/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932888/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932889/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932890/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932891/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932892/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932894/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932895/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932896/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932897/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932898/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932899/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99932900/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99933390/full.jpg false GCHZJF 10211565 https://immo.sn.at/immobilien/juwel-mit-eigenem-garten-garage-beim-schloss-hetzendorf-GCHZJF 2025-06-16 2025-07-21 2025-06-16T22:34:21.484792Z 2025-06-16T22:34:21Z 2025-07-21T08:04:15Z 9130 Poggersdorf Wirtschaftspark 14 0 Klagenfurt Land false 315 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 2025 Doppelgarage (37,2 m²) im DPB Business Park, Poggersdorf Doppelgarage im DPB Business Park in Poggersdorf. Größe des Mietobjektes: 37,2 m² (Länge ca. 7,1 m, Breite ca. 5,2 m) Die Doppelgarage ist mit zwei elektrischen Hallentoren und zwei Fenstern ausgestattet. Einfahrtshöhe Hallentore: 2,45 m Die Fläche ist asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und der Hauptbahnhof Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929477/full.jpg Innenansicht 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929474/full.jpg Innenansicht 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929476/full.jpg Fenster image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929473/full.jpg Außenansicht Gebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929464/full.jpg true GCGSFG 10210343 https://immo.sn.at/immobilien/doppelgarage-37-2-m2-im-dpb-business-park-poggersdorf-GCGSFG 2025-06-16 2025-07-21 2025-06-16T07:34:19.507898Z 2025-06-16T07:34:19Z 2025-07-21T07:04:36Z 4710 Grieskirchen Schröckerberg 24 2 Grieskirchen false 449000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 120 5 435 1 2025 Modern, gemütlich, zentral: Ihre Doppelhaushälfte zum Verlieben Ziegelmassiv trifft moderne Wohntechnologie - Ihr neues Zuhause mit Stil und Substanz Diese helle und gepflegte Doppelhaushälfte vereint die Vorzüge traditioneller Ziegelmassivbauweise mit zeitgemäßer Wohntechnologie. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort in behaglicher Atmosphäre. Der großzügige Garten schafft zusätzlichen Freiraum - ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Zuhause legen. HIGHLIGHTS: * Provisionsfrei ! * Massive Ziegelbauweise * 120 m² Wohnfläche * Garten, Terrasse und Balkon * Vaillant Luftwärmepumpe mit 200l Warmwasserspeicher * Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC * Bodentiefe Qualitätsfenster von REKORD mit 3 Fachverglasung mit Raffstores,in Farbe RAL9005mfs * LED Stripes entlang der Außenfassade-Balkon * Energieeffiziente Photovoltaikanlage 5 KWp für umweltfreundlichen Strom * Smarthome: Raffstores - Beschattungssteuerung (per App/per Schalter) * In ruhiger, aber sehr zentraler Lage ! * Regionaler Baumeister * 3D-Video auf Anfrage * Gutschein für Designerküche / Inneneinrichtung von DanKüchen im Wert von 3000€ + BORA Pure Kochfeld Gratis dazu (Optional) BAUJAHR: 2025 Rohbau Besichtigung jederzeit möglich. AUSBAUSTUFE: BELAGSFERTIG Keine Makleranrufe ! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99925141/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99925143/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929471/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99925142/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99925144/full.jpg KG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569099.pdf EG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569100.pdf true GCGSFH 10210339 https://immo.sn.at/immobilien/modern-gemuetlich-zentral-ihre-doppelhaushaelfte-zum-verlieben-GCGSFH 2025-06-16 2025-07-21 2025-06-16T07:34:19.507763Z 2025-06-16T07:34:19Z 2025-07-21T08:04:15Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee Klagenfurt Land false 195000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 63 3 PRIVATVERKAUF! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage Durch die optimale Raumaufteilung gelangen Sie vom Vorzimmer aus in sämtliche Wohn- & Schlafräume, die separate Küche ist mit den wichtigsten Geräten wie Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank bestückt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die beiden Schlafräume bieten eine optimale Größe zur Nutzung als Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Der Zugang auf die Loggia mit einer Fläche von ca. 4,4 m² ist gartenseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Tageslicht. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928989/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928990/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928991/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928992/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928993/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928994/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928995/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928996/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928997/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928998/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99928999/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929000/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929001/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929002/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929003/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929004/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929005/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929006/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929007/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929008/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929009/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99929010/full.jpg false GCGBPN 10210023 https://immo.sn.at/immobilien/privatverkauf-grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-garage-GCGBPN 2025-06-15 2025-07-21 2025-06-15T21:04:37.36777Z 2025-06-15T21:04:37Z 2025-07-21T12:03:54Z 1060 Wien Wallgasse 15 false 57500 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 2010 Großer TIEFGARAGENSTELLPLATZ nähe Mariahilferstraße! Es wird ein 12,08m2 großer Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus in der Wallgasse 15, 1060 Wien zum KAUF angeboten. U-Bahn Anbindung U6, U3 und U4 fußläufig schnell erreichbar! Der Tiefgaragenstellplatz kann als Renditeobjekt oder Eigentumsobjekt erworben werden. - Kein mühsames Parkplatzsuchen! - Kein unbequemer Stapelparkplatz! - Große Garageneinfahrt (SUV geeignet) mit Automatischen Tor! - Mit Lift - Niedrige Betriebskosten - Großer 12,08m² Tiefgaragenstellplatz! - Perfekte Lage direkt bei U6, U3 und U4 im beliebten 6.Bezirk! - ca. 19 € Niedrige Betriebskosten inkl. RR! Privatverkauf, PROVISIONSFREI! 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Bezirkes. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines 2004 errichteten Hauses in Stiege 2. Die Wohnung ist dadurch sehr ruhig gelegen. Das Haus und auch die Wohnung befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die durch die raumhohen Fenster sehr helle Wohnung teilt sich auf in Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Loggia und der herrlichen Terrasse. Die Terrasse und Loggia sind zum ruhigen und grünem Innenhof gelegen. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Bad mit Wanne, zentrale Heizung und Warmwasserversorgung und gute Energiewert. Insgesamt niedrige Nebenkosten mit 276,73€ Brutto für Betriebskosten inklusive Heizkosten inklusive Reparaturrücklage für das Haus. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 2,96 m² zugeordnet. Die Atmosphäre des 7. Bezirks und seiner näheren Umgebung bieten pure Lebenslust und einen unvergesslichenkulturellen Flair. Privatverkauf, provisionsfrei! Anfragen bitte mit Ihren Kontaktdaten inklusive E-mail und Telefonnummer, danke. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927738/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927739/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927740/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927741/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927742/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927743/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927744/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927746/full.jpg true GCG6G6 10209947 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-terrasse-GCG6G6 2025-06-15 2025-07-21 2025-06-15T18:34:24.450952Z 2025-06-15T18:34:24Z 2025-07-21T08:04:15Z 3430 Tulln Königstetter Straße 48-56 2 Tulln false 289999 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80 3 1995 Helle Eigentumswohnung zentral in Tulln Sehr schöne gepflegte und helle ca. 80 m2 Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon, Garage und Lift in zentraler Lage Tulln Nähe Hauptbahnhof zu verkaufen. Wohnungsübergabe im Frühjahr 2026. Kaufabwicklung erfolgt über den Notar. Anfragen beantworten wir nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Emailadresse und Telefonnummer. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926181/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926183/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926184/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926186/full.jpg Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926187/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926194/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926195/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926196/full.jpg true GCG3VP 10209844 https://immo.sn.at/immobilien/helle-eigentumswohnung-zentral-in-tulln-GCG3VP 2025-06-15 2025-07-21 2025-06-15T14:04:03.928131Z 2025-06-15T14:04:03Z 2025-07-21T08:04:14Z 8552 Hörmsdorf Hörmsdorf 16 Deutschlandsberg false 1190000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 890 890 2917 1900 D *13 Wohneinheiten* vermieteter Anlegerhit in Eibiswald - Hörmsdorf Die Liegenschaft umfasst ein großzügiges Hauptgebäude mit Erdgeschoß, erstem Obergeschoß sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Ergänzt wird dieses durch ein Nebengebäude, das ebenfalls über ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß verfügt. Im Hauptgebäude befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten – jeweils vier pro Etage. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt komfortabel über zwei innenliegende Stiegenhäuser. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926958/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926959/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926960/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926961/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926962/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926963/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926964/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926965/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926966/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926967/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926968/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926969/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926970/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926971/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926972/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926973/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926974/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926975/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926976/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926977/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926978/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926979/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926980/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926981/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926951/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926952/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926953/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926954/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926955/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926956/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926957/full.jpg true GCG3VQ 10209836 https://immo.sn.at/immobilien/13-wohneinheiten-vermieteter-anlegerhit-in-eibiswald-hoermsdorf-GCG3VQ 2025-06-15 2025-07-21 2025-06-15T14:04:03.927338Z 2025-06-15T14:04:03Z 2025-07-21T08:04:15Z 8010 Graz Evangelimanngasse 17 1 Graz-Umgebung false 179500 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 60 3 1970 B *Top-Lage* Lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia Lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia in Toplage – Evangelimanngasse, 8010 Graz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt – der ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Evangelimanngasse. Highlights der Wohnung: * Wohnfläche: ca. 60 m² * Außenfläche: Loggia mit Wind- und Sonnenschutz und Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen * Zimmer: Schlafzimmer + Essküche + großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten * Badezimmer: Modernisiert, Badewanne mit Whirlpool-Funktion * WC: Separat * Heizung: Fernwärme * Kellerabteil: ca. 5m² * Parken: Allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Haus für Eigentümer und Besucher Wohnzimmer mit Klimaanlage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926789/full.jpg Wohnzimmer mit Klimaanlage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926788/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926784/full.jpg Ess-Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926780/full.jpg Ess-Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926781/full.jpg Ess-Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926782/full.jpg Bad mit Whirlpool image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926778/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926779/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926787/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926783/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926785/full.jpg Flur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926786/full.jpg Radabstellkeller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926790/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926791/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926821/full.jpg true GCG3VR 10209840 https://immo.sn.at/immobilien/top-lage-lichtdurchflutete-wohnung-mit-loggia-GCG3VR 2025-06-15 2025-07-21 2025-06-15T14:04:03.927832Z 2025-06-15T14:04:03Z 2025-07-21T08:04:14Z 6500 Landeck Fischerstraße 16b 1 1 Landeck false 290000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 62 2 Wohnen im Herzen von Landeck Gemütliche Wohnung im Herzen von Landeck Vollmöblierte kleine, feine Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, WC und Wintergarten. Barrierefreier Zugang dank Aufzug. Kellerabteil und Tiefgaragen-Parkplatz sind im Preis inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926769/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926767/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926763/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926764/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926765/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926768/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926770/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99926771/full.jpg true GCG3VM 10209838 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-im-herzen-von-landeck-GCG3VM 2025-06-15 2025-07-21 2025-06-15T14:04:02.926931Z 2025-06-15T14:04:02Z 2025-07-21T08:04:14Z 8530 Trahütten Hauptstrasse 6 3 Deutschlandsberg false 270000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 195 12 1250 1 Dein Wohntraum in bester Bergluft Ein herzliches Hallo aus der Steiermark Wir bieten dir unsere großräumige und vielseitig nutzbare Vereinsimmobilie zum Kauf an. Gelegen auf 1.000 Metern Seehöhe im wunderschönen Bergdorf Trahütten mit 400 lebenslustigen und hilfsbereiten Einwohnern, genießt du neben bester Luft und Trinkwasserqualität, Ruhe und Entspannung inmitten einer sanft hügeligen Landschaft mit Weingärten. Im Ortszentrum befindet sich ein Kindergarten, Volksschule und Kinderspielplatz. Nur 5 Minuten vom nächsten Wald gelegen findest du schönste Ausblicke und traumhafte Wanderwege. 10 Minuten den Berg hinauf und du bist im familienfreundlichen, günstigen und beschneiten Schigebiet „Weinebene“ und in 7 Minuten den Berg hinunter findest du in der 12.000 Einwohner Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Buschenschänken mit genußvoller Kulinarik, ein Freibad, Ärzte und ein Krankenhaus und alles was man so im täglichen Leben braucht. Die Landeshauptstadt Graz, Flughafen und Autobahnen sind in 40 Minuten von Trahütten zu erreichen, Slowenien ebenfalls in 40 Minuten und die Adria in 3 Stunden Entfernung. Mehr zu Trahütten findest du unter https://www.trahuetten.net/ Nun dürfen wir dir unsere Immobilie vorstellen, die dir derzeit 358m2 Nutzfläche bietet und durch einen Dachausbau um 160m2 erweitert werden kann. Das so genannte „Birkenstüberl“ war früher eine Gaststätte und verfügt deshalb über eine geräumige und eingerichtete Gastroküche samt 6-Flammen-Gasherd, Backofen, Bain-Marie, Doppel-Fritteuse, große Gastrospüle uvam., eine kleine dunkle Speisekammer und einem grossen Abstellraum. Neben der Küche befindet sich in diesem 1.OG auch die 64m2 grosse Stube, ein Barbereich, ein Büro und ein kleines Stüberl. Von diesem Stockwerk gelangt man über den 35 m2 großen Wintergarten auf die südseitige 90 m2 grosse Terrasse und eine 200 m2 grosse Gartenfläche mit Kirsch- und Apfelbäumen. Das Erdgeschoß ist hangseitig gelegen als Stahlbeton ausgeführt und beinhaltet neben einer Zwei-Zimmer-Wohnung, einer Sauna samt Ruhebereich, mit jeweils getrennten Eingängen, eine Waschküche, ein Kühlhaus und zwei Abstellräume, den Öl-Heizungsraum und einen Tankraum mit 12.000 lt Tank. Ein Anschluß an die örtliche und mit Hackschnitzeln aus eigenen Wäldern betriebene Fernwärme ist jederzeit einfach und unkompliziert möglich. Direkt neben der Eingangstüre befindet sich die Garage für einen PKW. Auf dem Parkplatz an der Nordseite des Hauses finden locker 20 PKW Platz, weshalb das Haus auch bestens für Seminare, eine Praxisgemeinschaft, als Gastronomie oder für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft nutzbar ist. Selbst eine „Schule der Zukunft“ mit Vollversorgung der Kinder könnte hier ihr Lebenszentrum finden. Im 2. Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer mit Dusche und WC und ein Zimmer mit Waschbecken, das derzeit als Wäschekammer genutzt wird. Weiters befinden sich an der Westseite ein kleiner Balkon und an der Ostseite eine kleine Dachterrasse, die für einen Freiluft-Schlafplatz bestens geeignet sind. Die sehr gute Bausubstanz mit 45cm-Hohlraumziegeln beinhaltet eine aus den 70ern stammende Inneneinrichtung samt 2-Schicht Isolierfenstern, die du dir am besten nach deinen eigenen Bedürfnissen Dank des günstigen Kaufpreises neu gestaltest. Das Kaltdach ist ortsüblich mit robusten Schieferschindeln gedeckt und zwei neue Edelstahlkamine wurden eingezogen. Wir würden uns sehr freuen, wenn unser derzeitiger Lebensraum dein Interesse trifft und noch viel mehr, wenn er genau zu deinen Vorstellungen passt. Lass dich spontan zu einer Besichtigung einladen und an einer baldigen Übernahme ohne Maklergebühren arbeiten. So trägst du gleichzeitig an unserem Lebenstraum eines Bauernhofes bei. Bis gleich... Nordseite vom Parkplatz aus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924501/full.jpg Stube von der Bar image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924554/full.jpg Stube zur Bar image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924555/full.jpg Gastroküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924556/full.jpg true GCFD4V 10209538 https://immo.sn.at/immobilien/dein-wohntraum-in-bester-bergluft-GCFD4V 2025-06-14 2025-07-21 2025-06-14T23:04:30.087027Z 2025-06-14T23:04:30Z 2025-07-21T08:04:14Z 1220 Wien Kratochwjlestrasse 21 false 280000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 47 2 1997 A+ Lichtdurchflutete Wohnung Nähe Alte Donau PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHR Diese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung vereint eine erstklassige Lage an der Alten Donau mit exklusiver Wohnqualität. Sehr helle, gut geschnittene Wohnung im 17. Stock mit Fernblick über Wien. Die Wohnung ist nach Südwesten / Nordwesten orientiert. Sie ist sehr gepflegt, neu saniert und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei und vom Parterre, vom Keller, als auch von der Tiefgarage mit Lift erreichbar. Im Haus befinden sich Tiefgaragenplätze, ein Parkplatz kann optional angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum Wohn- Esszimmer Kochnische Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche / WC, Waschmaschine Loggia Abstellraum Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 47m2 (inklusive Loggia von 4m2). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Baujahr 1997. Gute Wärmedämmung und gute Schallisolierung. Die Wohnung befindet sich in einer sauberen und gut geführten Wohnhausanlage. Kindergarten, Volksschule, Nahversoger, Apotheke und diverse Ärzte in direktem Umfeld. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Bitte keine Makleranfragen! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924823/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924824/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924825/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924826/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924863/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924864/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924871/full.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99924906/full.jpg true GCF3SS 10209367 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-wohnung-naehe-alte-donau-GCF3SS 2025-06-14 2025-07-21 2025-06-14T17:34:00.557204Z 2025-06-14T17:34:00Z 2025-07-21T08:04:14Z 2000 Stockerau Klesheimstraße 10 2 Korneuburg false 770000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 200 7 607 1909 F Stadthaus mit zwei Wohnungen, schöner Garten, Pool Zwei Wohnungen, ein Haus. Ideal für zwei Generationen unter einem Dach. Oder die eine Wohnung bewohnen, die andere vermieten? Es gibt viele Möglichkeiten. Die Wohnungen werden nicht getrennt verkauft, das gesamte Haus mit Garten steht zum Verkauf! Wohnung Hochparterre ca. 85m2 Wohnung 1. Stock circa 113m2, Balkon ca. 6m2. Keller ca. 85m2 Große Einfahrt ca. 30m2 (ca. 3m breit, 10m lang - mein Onkel parkte hier seinen Volvo) Grundstück Haus mit Garten 607m2 Die Wohnung im Hochparterre hat zwei große Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Vorzimmer und getrenntes WC. Die Wohnung im 1. Stock hat ebenfalls zwei große Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Vorzimmer und getrenntes WC, zusätzlich einen Abstellraum, einen Balkon und ein weiteres Zimmer, das vom Stiegenhaus getrennt begehbar ist (war früher mal Teil der Wohnung, kann wieder zusammengelegt werden). Die großen Zimmer sind getrennt begehbar, zusätzlich durch Flügeltüren verbunden. Die Fenster sind ost-west-seitig ausgerichtet: Morgensonne in Küche und am Balkon, Abendsonne in den großen Zimmern. Beide Wohnungen verfügen über schöne Parkettböden und alte Flügeltüren. Heizung und Warmwasser mittels Gastherme (jede Wohnung hat eine eigene Therme, Gas- und Stromzähler sind getrennt). Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Garten gibt es ein Swimming Pool (6x4m) und ein Gartenhaus (Beton/Ziegelbau). Im Keller befindet sich ein weiteres WC und ein Wasseranschluss. Mein Ur-Urgroßvater ließ dieses Haus im Jahr 1909 bauen. Es ist seither im Familienbesitz. Zuletzt war die Wohnung im 1. Stock unsere "Sommerwohnung", die wir aber nur selten nutzten. 2017 wurde die Wohnung im Hochparterre für meine Mutter renoviert, die sie ebenfalls nur im Sommer tagsüber nutzte. Alles ist gut in Schuss, nicht abgewohnt und voll guter Schwingungen! Beide Wohnungen stehen leer und warten auf nette Menschen. Haus und Grundstück sind lastenfrei und werden (nach Absprache) teil- oder unmöbliert übergeben. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer, gerne rufe ich zurück. Gartenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922778/full.jpg Straßenseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922779/full.jpg Eingangstor image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922780/full.jpg Einfahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922781/full.jpg Tor in den Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922782/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922783/full.jpg Garten von oben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922784/full.jpg Haus und Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922785/full.jpg Pool und Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922786/full.jpg Stufen ins Hochparterre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922787/full.jpg Sicherheitstüre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922788/full.jpg Wohnung Hochparterre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922789/full.jpg Wohnung Hochparterre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922790/full.jpg Wohnung Hochparterre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922791/full.jpg Wohnung Hochparterre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922792/full.jpg Flügeltüren image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922793/full.jpg Blick in Badezimmer und Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922794/full.jpg Bad mit Fenster ins Grüne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922795/full.jpg Badezimmer Hochparterre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922796/full.jpg Küche Hochparterre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922797/full.jpg Küche Hochparterre Gartenblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922798/full.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922799/full.jpg Stiegenhaus rundes Fenster image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922800/full.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922801/full.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922802/full.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922803/full.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922804/full.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922805/full.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922809/full.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922810/full.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922811/full.jpg Wohnung 1. Stock Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922812/full.jpg Wohnung 1. Stock Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922813/full.jpg Wohnung 1. Stock Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922814/full.jpg Wohnung 1. Stock Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922815/full.jpg Wohnung 1. Stock Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922816/full.jpg Wohnung 1. Stock Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922817/full.jpg Wohnung 1. Stock Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922818/full.jpg Wohnung 1. Stock Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922819/full.jpg Wohnung 1. Stock Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922820/full.jpg Wohnung 1. Stock Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922821/full.jpg Wohnung 1. Stock WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922822/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922823/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922824/full.jpg Keller: Pumpe für Pool image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922825/full.jpg Dachboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922826/full.jpg Dachboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922827/full.jpg Mein Ururgroßvater der Bauherr image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922829/full.jpg Mein Ururgroßvater und Familie image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922830/full.jpg Grundstück Haus und Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922547/full.jpg Grundriss Hochparterre image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922548/full.jpg Grundriss 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922549/full.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922550/full.jpg Baupläne von 1909 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99922551/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569196.pdf true GCCQNP 10208455 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-mit-zwei-wohnungen-schoener-garten-pool-GCCQNP 2025-06-13 2025-07-21 2025-06-13T21:04:26.285918Z 2025-06-13T21:04:26Z 2025-07-21T08:04:14Z 1020 Wien Am Tabor 23 20 false 2850 0 true 8550 EUR false 97.33 4 1 2023 A Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit 47m2 Balkon im Taborama mit Rooftop-Pool Diese einzigartige Anlage begeistert mit einem atemberaubenden Blick über Wien und das Umfeld. Das Gebäude bietet: Rooftop Pool mit Panoramablick, Sauna, Yogaraum, Fitness, Boulderraum, Tischtennisraum, Bibliothek, Study Room, Atelier, Gemeinschaftsterrasse, Gästelounge, Urban Gardening. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921284/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921285/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921286/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921287/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921288/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921289/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921290/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921291/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921283/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568927.pdf true GCCB5Z 10207837 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-4-zimmer-wohnung-mit-47m2-balkon-im-taborama-mit-rooftop-pool-GCCB5Z 2025-06-13 2025-07-21 2025-06-13T15:04:39.776677Z 2025-06-13T15:04:39Z 2025-07-21T08:04:14Z 2153 Stronsdorf Stronsdorf 107 Mistelbach false 400 0 false 1100 EUR false 146 4 340 Renovierungsbedürftiges Haus für Handwerker in Österrreich Schönes, wenn auch renovierungsbedürftiges Objekt. Für perfekt für eine handwerklich begabte Familie, die etwas schönes daraus schaffen kann. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713821/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713822/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713823/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713824/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713825/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713826/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713827/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713828/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713829/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713830/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713831/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713832/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713833/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713834/full.jpg true GCBTLD 10207446 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftiges-haus-fuer-handwerker-in-oesterrreich-GCBTLD 2025-06-13 2025-07-21 2025-06-13T11:04:37.460225Z 2025-06-13T11:04:37Z 2025-07-21T06:34:37Z 3500 Krems Frauenberg 9 1 1 Krems (Land) false 650 0 true EUR false 35 1 2006 A Bereits vermietet ! Voll möbliertes Singleapartment mit Stil ideal für Studenten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99979008/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829478/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829477/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829476/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829479/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829480/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829481/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829482/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829483/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829484/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829485/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99979009/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99829488/full.jpg true GCBRPM 10207247 https://immo.sn.at/immobilien/bereits-vermietet-GCBRPM 2025-06-13 2025-07-21 2025-06-13T09:04:20.704885Z 2025-06-13T09:04:20Z 2025-07-21T08:04:15Z 1070 Wien false 1265 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 103 3 50 Zur Übernahme: Aktives Restaurant nur 3 Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt Ablöse auf Anfrage – Betriebsbereites Restaurant in zentraler Lage Wiens zu übernehmen! 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Sanierte 3 Zimmer-Wohnung In der Dreiheiligenstraße 8 gelangt ab sofort eine frisch sanierte, geräumige 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs, MCI und SOWI und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten wurde im Februar 2025 eingebaut. Die Wohnung ist derzeit an 3 junge Herren vermietet, die alle berufstätig sind. Der Mietvertrag ist befristet bis 2028 Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Auf einen Blick: - Vorraum - Küche - Badezimmer - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Loggia (geschlossener Balkon) Kaufpreis €359.000,- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917501/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917502/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917503/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917504/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917505/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917506/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917507/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917508/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917509/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917510/full.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917511/full.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917512/full.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917513/full.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917514/full.jpg true GC9SKQ 10206287 https://immo.sn.at/immobilien/4-8-rendite-sanierte-3-zimmer-wohnung-GC9SKQ 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T18:04:56.987929Z 2025-06-12T18:04:56Z 2025-07-21T08:04:15Z 1220 Wien Prandaugasse 60 4 4 false 655000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 70.34 3 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Dachgeschosswohnung mit 23,68m² Terrasse und großer 32,32m2 Dachterrasse in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung DG, Top 1.16, 3 Zimmer mit 70,34 WNFL und 23,68 m2 Terrasse und 32,32m2 Dachterrasse . Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q4/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917029/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917062/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917060/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917061/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917028/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917030/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917031/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917065/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917066/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917067/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917068/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917069/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917070/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917071/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917072/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917074/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917076/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917077/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917078/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917079/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917080/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917081/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917082/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917083/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917084/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917085/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917086/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917088/full.jpg Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568827.pdf Top 1.16 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568829.pdf true GC9RCH 10205936 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9RCH 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T15:04:26.51739Z 2025-06-12T15:04:26Z 2025-07-21T08:04:14Z 1220 Wien Prandaugasse 60 4 4 false 499000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 53.14 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Dachgeschosswohnung mit 12,6m² Terrasse und sehr großer 49,59m2 Dachterrasse in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung DG, Top 1.15, 2 Zimmer mit 53,14 WNFL und 10,61 m2 Terrasse und 49,59m2 Dachterrasse . Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q4/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. 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Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung DG, Top 1.14, 2 Zimmer mit 48,93 WNFL und 10,61 m2 Terrasse . Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q4/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916905/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916921/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916833/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916782/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916784/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916906/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916907/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916908/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916909/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916910/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916911/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916912/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916913/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916914/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916915/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916916/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916917/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916918/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916919/full.jpg Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568813.pdf Top 1.14 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568816.pdf true GC9PQ2 10205911 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9PQ2 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T14:34:18.566648Z 2025-06-12T14:34:18Z 2025-07-21T08:04:15Z 1090 Wien Spittelauer Lände 9 false 95 0 false 300 EUR false keine Provision, courtagefrei 1999 Garagenplatz in Zentrumsnähe gepflegter Garagenstellplatz zu vermieten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917019/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917020/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917021/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917022/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917023/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917024/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99917025/full.jpg true GC9PPY 10205905 https://immo.sn.at/immobilien/garagenplatz-in-zentrumsnaehe-GC9PPY 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T14:34:18.436343Z 2025-06-12T14:34:18Z 2025-07-21T08:04:15Z 1220 Wien Prandaugasse 60 3 4 false 299000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 39.95 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung 3.OG, Top 1.13, 2 Zimmer mit 39,95 m2 Nutzfläche. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916733/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916734/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916735/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916767/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916768/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916769/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916770/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916771/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916772/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916773/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916774/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916775/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916776/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916777/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916778/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916779/full.jpg Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568811.pdf Top 1.13 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568812.pdf true GC9MYC 10205873 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9MYC 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T14:04:12.065202Z 2025-06-12T14:04:12Z 2025-07-21T08:04:15Z 1220 Wien Prandaugasse 60 3 4 false 439000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 58.92 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung 3OG, Top 1.11, 2 Zimmer mit 58,92 m2 Nutzfläche. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916549/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916550/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916564/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916566/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916567/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916568/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916569/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916570/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916571/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916572/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916573/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916574/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916575/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916577/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916578/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916579/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916580/full.jpg Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568804.pdf Top 1.11 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568806.pdf true GC9M25 10205861 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9M25 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:34:10.24391Z 2025-06-12T13:34:10Z 2025-07-21T08:04:14Z 1220 Wien Prandaugasse 60 2 4 false 319000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 44.11 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung Top 1.8 mit 44,11 m2 Nutzfläche und einem 7,17m² großen Balkon. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916479/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916480/full.jpg Top 1.8 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568797.pdf Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568795.pdf true GC9M23 10205825 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9M23 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:34:08.182023Z 2025-06-12T13:34:08Z 2025-07-21T08:04:12Z 1220 Wien Prandaugasse 60 2 4 false 398000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 56.26 3 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung Top 1.10 mit 56,26 m2 Nutzfläche und ein Balkon mit 3,8m². Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916514/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916515/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916535/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916542/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916543/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916544/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916545/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916546/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916548/full.jpg Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568802.pdf Top 1.10 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568803.pdf true GC9M24 10205838 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9M24 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:34:08.182646Z 2025-06-12T13:34:08Z 2025-07-21T08:04:14Z 1220 Wien Prandaugasse 60 2 4 false 399000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 59.46 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung Top 1.7 mit 59,46 m2 Nutzfläche. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. 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Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung Top 1.9 mit 42,18 m2 Nutzfläche. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916499/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916502/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916503/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916504/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916505/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916506/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916507/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916508/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916509/full.jpg Top 1.9 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568800.pdf Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568799.pdf true GC9LZY 10205826 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9LZY 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:34:07.843634Z 2025-06-12T13:34:07Z 2025-07-21T08:04:12Z 1220 Wien Prandaugasse 60 3 4 false 334000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 44.2 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung 3.OG, Top 1.12, 2 Zimmer mit 54,2 m2 Nutzfläche. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916631/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916632/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916633/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916700/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916701/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916703/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916704/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916705/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916706/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916707/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916708/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916709/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916710/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916711/full.jpg Top 1.12 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568809.pdf Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568807.pdf true GC9LZZ 10205872 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9LZZ 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:34:07.843583Z 2025-06-12T13:34:07Z 2025-07-21T08:04:14Z 1220 Wien Prandaugasse 60 0 4 false 159000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 25.12 1 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung Top 1.1 mit 25,12 m2 Nutzfläche. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916320/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916334/full.jpg Top 1.1 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568772.pdf Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568773.pdf true GC9JJ5 10205733 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9JJ5 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:04:16.190559Z 2025-06-12T13:04:16Z 2025-07-21T08:04:12Z 1220 Wien Prandaugasse 60 0 4 false 249000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 40.37 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung Top 1.3 mit 40,37 m2 Nutzfläche. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916365/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916366/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916429/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916430/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916431/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916433/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916434/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916435/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916436/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916438/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916439/full.jpg Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568775.pdf Top 1.3 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568776.pdf true GC9JJ7 10205735 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9JJ7 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:04:16.190776Z 2025-06-12T13:04:16Z 2025-07-21T08:04:15Z 1180 Wien Bastiengasse 13 2 false 680000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 88 3 1 1900 E Schicke Souterrainwohnung auf 2 Etagen zu verkaufen ALTBAUFLAIR TRIFFT AUF MODERNE Diese helle Souterrainwohnung geht über zwei Etagen und befindet sich im KG und EG und wurde optisch saniert, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das gesamte Haus wurde liebevoll in den Jahren 2011-2012 generalsaniert. Im Zuge der Generalsanierung wurde ebenso ein Aufzug eingebaut, der über die Rampe im Kellergeschoß bis ins 1. DG fährt. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, modernem Bad vollausgestattet. Die Wendeltreppe verbindet beide Etagen. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gastherme samt großem Warmwasserspeicher. Durch die moderne Ausstattung treffen Altbauflair auf modernste Materialien und erschaffen somit ein einmaliges Wohngefühl. Auf einer gemütlichen Wohnfläche von 88 m² mit großzügiger Terrasse genießen Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Highlights: 88 m² Wohnfläche Lichtdurchflutete und separat begehbare Räume 2 Schlafzimmer, geräumige Küche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich Wendeltreppe Zwei Wohnungseingänge im KG und EG Traumhafte Terrasse hofseitig Aufzug mit barrierefreiem Zugang Absolute Ruhelage Diese schöne Souterrainwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Grundriss, großzügige Terrasse und die erstklassige Lage in einer ruhigen, kaum befahrenen Gegend. Erleben Sie das Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Direkt vom Eigentümer und provisionsfrei! Bitte schicken Sie uns vorab eine Email an info@pallasathene.at mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen. Alle Angaben ohne Gewähr! Wohnzimmer mit Wendeltreppe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99935840/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99935841/full.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99935838/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921512/full.jpg Terrasse von oben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99921511/full.jpg Terrasse/Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965271/full.jpg Blick auf den Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965266/full.jpg Hauseingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99935812/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568780.pdf Plan Top 1 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569242.pdf Plan KG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569898.pdf Plan EG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569899.pdf true GC9JJ9 10205800 https://immo.sn.at/immobilien/schicke-souterrainwohnung-auf-2-etagen-zu-verkaufen-GC9JJ9 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:04:16.190698Z 2025-06-12T13:04:16Z 2025-07-21T09:04:24Z 1220 Wien Prandaugasse 60 1 4 false 399000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 60.24 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Eckdaten: Sti­lvolles kernsaniertes Altbaujuwel aus dem Jahr 1899 mit neu errichtetem Personenaufzug. Wohnung Top 1.5 mit 60,24 m2 Nutzfläche. Eichenparkett (Mar­ke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.) Projektseite: www.pg60.at geplante Fertigstell­ung Q3/2025 - Besichtigung möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916370/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916371/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916399/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916400/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916401/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916403/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916404/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916405/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916407/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916408/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916409/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916411/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916412/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916413/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99916414/full.jpg Prandaugasse 60 Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568777.pdf Top 1.5 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568782.pdf true GC9JHW 10205803 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-www-pg60-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1220-wien-GC9JHW 2025-06-12 2025-07-21 2025-06-12T13:04:15.20973Z 2025-06-12T13:04:15Z 2025-07-21T08:04:14Z 1220 Wien Prandaugasse 60 0 4 false 295000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 44.01 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien Eigentumswohnung in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. 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Auf Wunsch kann es mit den kompletten Einrichtung übernommen werden. Außer dem ist ein Glasfaser Anschluss und Festnetz Telefon schon im Haus aber die Fassade gehört irgendwann ausgebessert sonst ist alles trocken kein Schimmel vorhanden.. Und bitte keine Anfragen von Zwischen Makler und anderen Firmen.. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496072/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496073/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496070/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496069/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496071/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582692/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582694/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582705/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582711/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582712/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582713/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99582714/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99496075/full.jpg false GC8LDJ 10204730 https://immo.sn.at/immobilien/haus-auf-dem-lande-GC8LDJ 2025-06-11 2025-07-21 2025-06-11T16:04:27.977103Z 2025-06-11T16:04:27Z 2025-07-21T08:04:12Z 1180 Wien Bastiengasse 13 3 false 1200000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 133 4 1 1900 E Stilvolle DG-Etagenwohnung zu verkaufen ALTBAUFLAIR TRIFFT AUF MODERNE Diese großzügige Altbau-Etagenwohnung im Dachgeschoß wurde optisch saniert, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das gesamte Haus wurde liebevoll in den Jahren 2011-2012 generalsaniert. Im Zuge der Generalsanierung wurde ebenso ein Aufzug eingebaut, der über die Rampe im Kellergeschoß mit dem Wohnungsschlüssel bis ins 1. DG fährt. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, einer Fußbodenheizung und modernen Bädern vollausgestattet und vollklimatisiert. Die Terrasse ist nach Süd bzw. Süd/West gerichtet. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gastherme samt großem Warmwasserspeicher. Durch die moderne Ausstattung treffen Altbauflair auf modernste Materialien und erschaffen somit ein einmaliges Wohngefühl. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² und einer zusätzlichen Terrasse und Dachgalerie genießen Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Highlights: 133 m² Wohnfläche mit Terrasse und Dachgalerie Über 3,0 Meter hohe Decken und lichtdurchflutete Räume 3 Schlafzimmer, geräumige Küche mit Essbereich und separates Wohnzimmer Aufzug mit barrierefreiem Zugang bis ins 1.DG Absolute Ruhelage Flächenaufstellung: 2.OG 17,12 m² 1. Schlafzimmer 16,39 m² 2. Schlafzimmer 11,12 m² 3. Schlafzimmer 5,63 m² 1. Bad/WC 2,98 m² 2. Bad/Dusche 1,10 m² WC 11,21 m² Vorzimmer/Gang 1,73 m² Abstellraum 67,28 m² WNfl. 2.OG 1.DG 24,15 m² Wohnzimmer 20,89 m² Küche/Essbereich 4,77 m² Gang 1,78 m² WC 51,59 m² WNfl. 1.DG 8,52 m² Terrasse 1.DG 2.DG 14,19 m² Dachgalerie 133,06 m² WNfl. gesamt Diese stilvolle Altbauwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Grundriss und die erstklassige Lage in einer ruhigen, kaum befahrenen Gegend. Erleben Sie das Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Bitte schicken Sie uns vorab eine Email an info@pallasathene.at mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen. Alle Angaben ohne Gewähr! Blick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911604/full.jpg Küche/Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911606/full.jpg Badezimmer 2.OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965285/full.jpg Dusche 1.DG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965286/full.jpg Dachgalerie image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911619/full.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911607/full.jpg 2. Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911608/full.jpg Hauseingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911691/full.jpg Wohnungsplan Top 6 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568622.pdf Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568623.pdf Plan 2.OG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569900.pdf Plan 1.DG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569901.pdf Plan 2.DG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569902.pdf true GC896V 10204314 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-dg-etagenwohnung-zu-verkaufen-GC896V 2025-06-11 2025-07-21 2025-06-11T13:04:23.157611Z 2025-06-11T13:04:23Z 2025-07-21T09:04:24Z 1180 Wien Bastiengasse 13 3 false 1150000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 136 4 1 1900 E Großzügige DG-Etagenwohnung zu verkaufen ALTBAUFLAIR TRIFFT AUF MODERNE Diese großzügige Altbau-Etagenwohnung im Dachgeschoß wurde optisch saniert, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das gesamte Haus wurde liebevoll in den Jahren 2011-2012 generalsaniert. Im Zuge der Generalsanierung wurde ebenso ein Aufzug eingebaut, der über die Rampe im Kellergeschoß mit dem Wohnungsschlüssel bis ins 1. DG fährt. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden, einer Fußbodenheizung, modernen Bädern vollausgestattet und vollklimatisiert. Die Terrasse und die Loggia sind nach Süd bzw. Süd/West gerichtet. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gastherme samt großem Warmwasserspeicher. Durch die moderne Ausstattung treffen Altbauflair auf modernste Materialien und erschaffen somit ein einmaliges Wohngefühl. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und einer zusätzlichen Terrasse und Dachgalerie genießen Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Highlights: 136 m² Wohnfläche inkl. Loggia mit Terrasse und einer Dachgalerie Über 3,0 Meter hohe Decken und lichtdurchflutete Räume Aufzug mit barrierefreiem Zugang bis ins 1.DG Absolute Ruhelage Flächenaufstellung: 2.OG 16,45 m² 1. Schlafzimmer 11,18 m² 2. Schlafzimmer 8,91 m² Vorzimmer 6,31 m² Bad 1,78 m² WC 8,81 m² Loggia 53,44 m² WNfl. 2.OG 1. DG 24,79 m² Wohnzimmer 19,83 m² Küche/Essbereich 11,90 m² 3. Schlafzimmer 3,67 m² Vorzimmer/Zugang zum Aufzug 4,42 m² Gang 4,03 m² WC 68,64 m² WNfl. 1.DG 11 m² Terrasse 2. DG 14,33 m² Dachgalerie 136,41 m² WNfl. gesamt 1 Kellerabteil Diese stilvolle Altbauwohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Grundriss und die erstklassige Lage in einer ruhigen, kaum befahrenen Gegend. Erleben Sie das Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Bitte schicken Sie uns vorab eine Email an info@pallasathene.at mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir melden uns bei Ihnen. Alle Angaben ohne Gewähr! Blick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911530/full.jpg Küche/Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911570/full.jpg Terrasse 1.DG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965314/full.jpg Dachgalerie image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911531/full.jpg Schlafzimmer/Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911533/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965312/full.jpg Schlafzimmer mit Blick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99911534/full.jpg Blick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965359/full.jpg Hauseingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99965313/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568621.pdf WohnungsplanTop 5 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568620.pdf Plan 2.OG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569903.pdf Plan 1.DG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569904.pdf Plan 2.DG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1569905.pdf true GC85PN 10204255 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-dg-etagenwohnung-zu-verkaufen-GC85PN 2025-06-11 2025-07-21 2025-06-11T12:04:24.674876Z 2025-06-11T12:04:24Z 2025-07-21T09:04:24Z 1060 Wien 4 false 582000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 74 3 1872 D Mitten im Sechsten: hochwertig sanierte Altbauwohnung, direkt vom Eigentümer Schöne, helle Altbauwohnung im 2. Liftstock (4. Liftstock vom Hof). Aufwendige und hochwertige Sanierung in mehreren Schritten von 2014 bis 2023: Fussbodenheizung mit Eichenparkett/Feinsteinböden, Kassettentüren, moderne 2-fach verglaste Fensterinnenflügel aus Holz (deutlich verbesserter HWB und Schallschutz), Sicherheitstüre WK3, Pantryküche und großzügige, raumhohe Einbauschränke vom Architekten, Bad mit Walk-in- Dusche (separates WC), hofseitiger Balkon (6m2) mit Südausrichtung. Nutzfläche 73,03 m2 mit optimaler Raumausnutzung, Wohnfläche nach Sanierung ca. 74 m2 Raumhöhe bis 3,39m Eigenes Kellerabteil (Altbaukeller, zur Lagerung von feuchtigkeitsempfindlichen Materialien nicht geeignet), überdachter Fahrradabstellplatz im Hof Gut erhaltenes und gepflegtes Gründerzeithaus mit Dachausbau, Rücklage 1.1.25 bei 31.000,- WG tauglich: zentrale Wohnküche, Wohnzimmer (je ca. 22m2, NW Ausrichtung), Schlafzimmer (ca. 10m2) zum ruhigen Innenhof Besichtigungen jede Woche, meist am Donnerstag und Freitag, möglich. Keine Makler bitte. Vertragsverfasser: Dr. Gotthard Huber, H2 Rechtsanwälte, Vöcklabruck; Honorarabrechnung laut RATG/NTG, maximal 4 % vom Kaufpreis zuzüglich USt. und Barauslagen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99894342/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99894665/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99894765/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99894766/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896044/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99894663/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896043/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896042/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99894685/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99894389/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99894417/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897535/full.jpg false GC858L 10203843 https://immo.sn.at/immobilien/mitten-im-sechsten-hochwertig-sanierte-altbauwohnung-direkt-vom-eigentuemer-GC858L 2025-06-11 2025-07-21 2025-06-11T10:03:58.228399Z 2025-06-11T10:03:58Z 2025-07-21T06:34:37Z 3950 Dietmanns Gmünd false 195000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1248 147 1994 87 182 Gewerbe-Immobilie Gewerbe-Immobilie bestehend aus 2 Betriebs-Objekten. Eines ist geeignet für BÜRO - und PRAXIS-Räume ( für Ärzte oder Therapeuten etc. ) sowie z.B. für einen HANDELS-Betrieb oder div. Dienstleistungsanbieter. Dieses Gebäude, das weiße Haus, hat eine neue, geprüfte Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird unabhängig mit einem Elektro-Boiler erzeugt. Das zweite Objekt kann zur Gänze als Kalt-Lager oder als Lager in Kombination mit zwei Garagen genutzt werden und kann für den Eigenbedarf verwendet oder auch z.B. vermietet werden. Beide Gebäude sind in Ziegel-Massiv-Bauweise 1994 erbaut worden und wurden 2014-2017 renoviert. Am 1248 m2 großen, flachen Grundstück ist Platz für mehrere Pkw-Parkplätze / Stellplätze direkt neben der Gebäude. Beide Gebäude haben eine eigene Zufahrt direkt von der Landesstraße, die leicht über die B41 erreichbar ist. Dieser Betriebs-Standort ist somit für Kunden / Patienten und Lieferanten sehr gut erreichbar, gut sichtbar und leicht auffindbar. Der gesamte Grund liegt im Bauland-Betriebsgebiet (BB) und ist somit perfekt geeignet für Gewerbebetriebe bzw. Firmen diverser Branchen. Bei Bedarf können die Gebäude aufgrund der Widmung Bauland Betriebsgebiet auch noch vergrößert ( z.B. Zusammenlegung beider Gebäude ) bzw. an die jeweils individuellen Platzbedürfnisse angepasst werden. Diese gepflegte Betriebs-Immobilie wird aus privaten Gründen verkauft. Ein aktueller, gültiger Energieausweis ist vorhanden, erstellt 2025 ( Anmerkung: Strombedarf und Wärmebedarf richten sich nach Art der Nutzung und sind somit komplett variable Werte ). Nur für gewerbliche Nutzung ( kein Wohnhaus ). Der angeführte Preis ( € 195.000,-- ) ist der NETTO-Preis für Gewerbebetriebe ( der Bruttopreis inkl. MwSt. beträgt € 234.000,-- ). Mehr Informationen bezüglich dieser Betriebs-Immobilie sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigung gerne jederzeit möglich nach Termin-Vereinbarung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909432/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909433/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909435/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909437/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909438/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909439/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909440/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909441/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909442/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909443/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909444/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909445/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909446/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909447/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909464/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909467/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909469/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909470/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909471/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909474/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909475/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909477/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909480/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909483/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909508/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99909511/full.jpg false GC7ZJB 10203632 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbe-immobilie-GC7ZJB 2025-06-11 2025-07-21 2025-06-11T07:34:46.687959Z 2025-06-11T07:34:46Z 2025-07-21T08:04:14Z 9571 Hochrindl Teichweg 3 2 Sankt Veit an der Glan false 499000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 160 7 813 1 1976 D Almhaus auf der Hochrindl in bester Aussichtslage auf 1.560m mit Pistenzugang Das Haus steht zentrumsnahe (Hochrindl-Kegel) auf einem Grundstück mit 813 m2 und einer Freizeitwohnsitz-Widmung. Apartment Obergeschoß (Eingang straßenseitig auf einer Ebene): Das Apartment Nummer 1 hat: zwei Zimmer mit Doppelbetten, ein Zimmer mit einem Stockbett und einem kleinen Arbeitsplatz, einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und einer Minibar, ein Bad mit Dusche & WC, ein Gäste-WC im Vorraum und einen Schuhtrockner für 4 Paar (Schi-)Schuhe. Natürlich gib es WLAN, einen OLED-Fernseher und eine Nespresso-Maschine für den Koffein-Kick am Morgen. Die Küche mit Herd, Backofen, Wassersprudler, Teekocher und allem, was das kulinarische Herz benötigt in einem extra Raum und voll ausgestattet. Branding (Logo, Webseite) sowie Vermietungskonzept sind bereits vorhanden und können übernommen werden. Modernisiert Ende 2022. Apartment Untergeschoß Das Apartment Nummer 2 hat einen eigenen Eingang und eine Verbindungsstiege zu Apartment 1 im Obergeschoß. Hier befindet sich neben zwei großen Zimmern, einer Küche und einem WC mit Waschbecken auch eine Sauna mit Dusche. Und eine große Terrasse mit Ausblick. Mögliche Adaptierungen: Kombination mit Apartment 1, Ausbau Wellness oder auch eine Modernisierung als eigenständiges Apartment möglich. Weitere Sanierungsmaßnahmen im letzten Jahrzehnt: Neuer Kachelofen im oberen Apartment, Infrarot-Heizkörper, solarthermische Anlage für das Warmwasser (zusätzlich mit Starkstrom aufheizbar) und 2 Heizkörper im Untergeschoß. Alu-Fenster und -türen 2-fach verglast. Dach wurde neu eingedeckt. Widmung: Freizeitwohnsitz (sowohl privat als auch touristisch nutzbar) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906738/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906730/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906727/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906728/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906729/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906731/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906732/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906733/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906734/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906735/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906736/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906737/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906739/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906740/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906741/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906742/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906743/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906744/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906745/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906746/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906747/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906748/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906749/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906750/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906751/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906752/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906753/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906754/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906755/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906756/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906757/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906758/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906759/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906760/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906761/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906762/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906764/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906766/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906767/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906768/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906769/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906770/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906771/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906772/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906773/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906774/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906775/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906776/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906777/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906778/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99906780/full.jpg true GC6H8Y 10202436 https://immo.sn.at/immobilien/almhaus-auf-der-hochrindl-in-bester-aussichtslage-auf-1-560m-mit-pistenzugang-GC6H8Y 2025-06-10 2025-07-21 2025-06-10T12:34:14.127811Z 2025-06-10T12:34:14Z 2025-07-21T08:04:12Z 8530 Deutschlandsberg 2 Deutschlandsberg false 954 0 true EUR false 82 3 2002 Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage Die vom Land Steiermark geförderte Wohnung in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" bietet Ihnen 3 Zimmer und befindet sich im 1. OG. Die Übergabe erfolgt durch die Wohnbaugruppe Ennstal ohne Provision. Diese Wohnung (Baujahr 2000) in der Nähe des Bahnhofs ist zentral und zugleich verhältnismäßig ruhig gelegen. Der praktische Zugang zum Bahnhof ermöglicht einfachstes Pendeln oder z. B. eine Freizeit-Fahrt nach Graz. Unser Umzug erfolgt aufgrund eines Hauskaufes. Hervorzuheben ist die Heizungsart Fernwärme - da viele Wohnungen in Deutschlandsberg mit Strom beheizt werden. Zur Aufteilung: Vorraum, großer Ess-Wohnbereich mit Einbauküche, Nische ca. 6m2 (habe ich als Bürobereich genutzt), zwei Schlafzimmer, Abstellbereich, Bad mit Fenster und separates WC. Es gibt zwei Balkone, einen größeren, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und einen kleineren, der zum Schlafzimmer gehört. Das Kellerabteil ist gut strukturiert - ca. 10m2. Der Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert! Aktuell zahlen wir für alles (exklusive Strom) 954 Euro. Eine weiterer Vorteil ist das offene und durch Glaswände geschützte Stiegenhaus bzw. der Bereich vor der Wohnungstüre. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875104/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875105/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875106/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875108/full.jpg false GC6BDX 10201491 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-und-tiefgarage-GC6BDX 2025-06-10 2025-07-21 2025-06-10T07:34:14.202949Z 2025-06-10T07:34:14Z 2025-07-21T08:04:14Z 2231 Strasshof Gänserndorf false 688000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1883 Bauträger: Baugründe für 4 Wohneinheiten, parzelliert und aufgeschlossen *** Ideal für Bauträger und Investoren *** Wohnen am Land in der ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (gleich neben Strasshof), perfekte Infrastruktur gleich ums Eck – und das nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (staufrei!) •1883 m² Baugrund für bis zu 4 WE (Wohneinheiten): Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser + 1 Doppelhaus •3 fertig parzellierte, aufgeschlossene Grundstücke: Aufschließungsabgabe ist bezahlt! 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Ob als optimales Büro im Homeoffice, freundlich eingerichtete Gäste- oder Kinderzimmer oder als zusätzlichen Ankleideraum genutzt, der hervorragende Wohnungsschnitt bietet genügend Platz und Raum zum Entfalten. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Hohe, lichtdurchflutete Räume ziehen sich durch die gesamte Wohnung, die Raumhöhe beträgt bis zu 3,5 Meter. Die gemütliche Wohnküche und die große Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht Richtung Schober und Drachenwand. Im Wohnbereich befindet sich ein Kabel-TV Anschluss. Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichen Parkettboden ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Im Haus befindet sich eine umweltfreundliche Pelletsheizung. Zur Wohnung gehört ein 7m² großes Kellerabteil, ein gemeinsamer Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche mit eigenem Anschluss für jede Wohnung. Die Badezimmermöbel und die große, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten sind im Preis inbegriffen. Provisionsfrei, Übernahme der Wohnbauförderung möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines kleinen Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 2016 in energieeffizienter Massivbauweise errichtet und hat einen HWB-Wert von 24. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435274/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435262/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435265/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435271/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435272/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435266/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435270/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435263/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435269/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419251/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99435268/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419217/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99419218/full.jpg false GC5FXL 10198215 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-4-zimmer-dachgeschosswohnung-GC5FXL 2025-06-09 2025-07-21 2025-06-09T07:04:24.385137Z 2025-06-09T07:04:24Z 2025-07-21T08:04:12Z 9065 Ebenthal Josef Maderspergerstr. 2 Klagenfurt (Stadt) false 8 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 100 Vorreservierung für eine Halle / Lager / Garage in unserem Garagenpark in Ebenthal Vorreservierung für eine Halle in unserem Garagenpark in Ebenthal Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschhalle in unserem modernen Garagenpark in Ebenthal! Egal, ob für private oder gewerbliche Nutzung – unsere flexibel gestaltbaren Hallen bieten Ihnen die ideale Lösung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99805987/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99805988/full.jpg Symbolfoto image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99439717/full.jpg true GC5BDN 10198117 https://immo.sn.at/immobilien/vorreservierung-fuer-eine-halle-lager-garage-in-unserem-garagenpark-in-ebenthal-GC5BDN 2025-06-09 2025-07-21 2025-06-09T06:04:48.870939Z 2025-06-09T06:04:48Z 2025-07-21T08:04:12Z 9065 Ebenthal Josef-Madersperger-Straße Klagenfurt (Stadt) false 1 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 3000 Gewerbegrundstück zu verpachten Gewerbegrundstück zur Pacht Objektart: Gewerbegrundstück Fläche: 3.000 m² (Teilflächen möglich) Standort: Gewerbegebiet Ebenthal Pacht: 1,20 pro Quadratmeter Verfügbarkeit: Ab sofort Beschreibung: Zur Pacht angeboten wird ein 3.000 m² großes, vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in bester Lage im Gewerbegebiet Ebenthal. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage eignet sich das Grundstück ideal für Logistik, Lagerflächen, Produktionsbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Auf Wunsch kann auch nur eine Teilfläche gepachtet werden. Ein Verkauf des Grundstücks ist nicht vorgesehen. Besonderheiten: Optimale Anbindung an Verkehrsinfrastruktur Flexible Teilflächenverpachtung möglich Perfekt für Gewerbe, Handel und Industrie Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99322462/full.jpg true GC5BDM 10198118 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-zu-verpachten-GC5BDM 2025-06-09 2025-07-21 2025-06-09T06:04:48.687881Z 2025-06-09T06:04:48Z 2025-07-21T08:04:12Z 1210 Wien Kammelweg 1 5 Korneuburg false 320000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 62 2 2007 A Provisionsfreie 2 Zimmereigentumswohnung, ruhige Grünlage, nähe Donauinsel Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Eigentumswohnung in einem im Oktober 2007 fertiggestellten Passivhaus. Das Prinzip des Passivhaus ist es, Behaglichkeit, hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima bei minimalen Energieverbrauch zu erzielen. Der verbleibende Wärmebedarf wir hauptsächlich nicht aktiv mittels konventioneller Heizung, sondern passiv durch Nutzung innerer Wärmequellen und durch Wärmerückgewinnung aus der Raumluft erzeugt. Die moderne Komfortlüftung mit kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für eine konstante Frischluftzufuhr und sorgt damit für eine sehr gute Innenraumluft, davon profitieren vor allem Allergiker. Der große Wohnbereich (ca 35m2) mit einer funktionell eingerichteten Danküche, mit eingebauten Miele-Geräten und einer großen Fensterfront mit Ausgang zur Loggia, sorgt für einen offenen und behaglichen Wohnkomfort. Sowohl vom Wohnbereich, als auch vom etwa 12m2 großen Schlafzimmer, gelangt man direkt auf die 11m2 große Loggia, die nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Genießen Sie den von hier sowohl den herrlichen Blick über die angrenzenden Gärten, als auch auf die Wiener Hausberge. - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Nachmittags bzw. Abends lässt sich von hier die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer mit einer Badewanne und einer abgetrennten Kammer für die Waschmaschine runden diese Wohnung perfekt ab. Die Wohnung wird mit einer massiven Brandschutz/Sicherheitstüre geschützt. Im Haus gibt es neben einem Gemeinschaftsraum, auch einen Fahrradraum. Zusätzlich ist das Haus selbst permanent videoüberwacht. Eine große, begrünte Innenhofanlage läd zum Verweilen ein. Die Garagenplätze gehören der Eigentümergemeinschaft und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Zusammengefasst - Komfort, der begeistert - Offene Wohnküche von ca. 35 m² -die 11m2 große Loggia (Süd/West) erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Atmosphäre - Wohnnutzfläche 68m2 - 1. Stock mit Lift - Ruhelage, Grünblick - modernes, lichtdurchflutetes Atrium - Tiefgarage nach Verfügbarkeit anmietbar - Energieeffizienter Neubau, Baujahr 2007, Erstbezug 2008, - Niedrigenergiestandard für niedrige Heizkosten - Nachhaltige Bauweise - Dan - Komplettküche mit hochwertigen Geräten. - Hochwertiger Echtholz Parkettböden - Verfliest in den Nassräumen, Eingangs- und Küchenbereich - hochwertige Internorm Holz-Alu-Isolierglasfenstern - Robuste Sicherheitseingangstüren - Kellerabteil - niedrige Betriebskosten - KEINE MAKLERGEBÜHR Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im grünen Floridsdorf von Privat zu erwerben! Ob für die Eigennutzung oder als Investition - diese Wohnungen bieten Ihnen auf lange Sicht Komfort, Nachhaltigkeit und eine äusserst attraktive Lage. KEIN Makler - Provisionsfrei!!!! offene Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899423/full.jpg Esstisch image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899437/full.jpg offene Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899428/full.jpg Dan-Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899420/full.jpg Küchenbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899422/full.jpg Wohnküche Blick von der Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899421/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899430/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899436/full.jpg Blick vom Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899424/full.jpg Mielegeräte image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899435/full.jpg Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899405/full.jpg Loggia Süd/West image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899425/full.jpg Blick von der Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899417/full.jpg Schlafzimmer m. Ausgang Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899427/full.jpg Blick vom Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899419/full.jpg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899439/full.jpg WC getrennt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899508/full.jpg lichtdurchflutetes Atrium image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899412/full.jpg Fahrradraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899406/full.jpg Haus von aussen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899407/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899433/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899434/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899408/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899409/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899410/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99899531/full.jpg true GC4Z9K 10197884 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-2-zimmereigentumswohnung-ruhige-gruenlage-naehe-donauinsel-GC4Z9K 2025-06-08 2025-07-21 2025-06-08T18:34:42.887805Z 2025-06-08T18:34:42Z 2025-07-21T06:34:35Z 5111 Bürmoos Hödlwaldgasse 17 0 3 Salzburg-Umgebung false 349950 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 49 2 2024 A BOUTIQUE LIVING | STILVOLL WOHNEN IN BÜRMOOS – TOP 01 WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber. BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492615/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492616/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492617/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492618/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492619/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492620/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492621/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492622/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492623/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492624/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492625/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492626/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492627/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492628/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492629/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492630/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492631/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492632/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492633/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492634/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492635/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492636/full.jpg BOUTIQUE LIVING - Beispielbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99492637/full.jpg true GC4Y2Y 10197758 https://immo.sn.at/immobilien/boutique-living-stilvoll-wohnen-in-buermoos-top-01-GC4Y2Y 2025-06-08 2025-07-21 2025-06-08T14:34:28.702882Z 2025-06-08T14:34:28Z 2025-07-21T08:04:12Z 7021 Drassburg Eisenstädterstrasse 41 2 Mattersburg false 280000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 137.4 5 969 1930 E Landhaus mit gepflegtem Garten Zum Verkauf steht ein Landhaus mit großzügigem Garten. Ein Nebengebäude für Holzlagerung, Gartengeräte, und Öl- Lagerraum (Tank) bietet zusätzlich viel Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Garage und ein Gartenhaus. Zur Bewässerung der Rasenflächen und dem Gemüsegarten steht ein eigener Brunnen samt Wasserwerk zur Verfügung. Die Raumaufteilung über zwei Etagen : Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, die Küche, eine Bauernstube mit massiver Holzdecke und das Wohn / Fernsehzimmer. Zusätzlich gibt es noch eine Waschküche/Badezimmer mit Dusche und einen Lagerraum für Lebensmittel inkl. Kühltruhe. Im Obergeschoß befindet sich das eigentliche Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Im Keller gibt es ein Wasserwerk, eine Warmwasserboiler und den Heizkessel. Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung, zusätzlich kann aber auch mit dem Kachelofen im Erdgeschoß geheizt werden. Teilweise wird der eigene Stromverbrauch über ein PV-Balkonkraftwerk abgedeckt. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht es auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. stündlich nach Wien zu pendeln. Eisenstadt und Mattersburg sind mit einer guten Busverbindung zu erreichen. Einen Arzt, einen Tierarzt und einen Nahversorger gibt es im Ort. Strassenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897647/full.jpg Auffahrt zur Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897648/full.jpg Hof Rückseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897649/full.jpg Rückansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897650/full.jpg Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897651/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897652/full.jpg Nebengebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897653/full.jpg Kellerabgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897654/full.jpg Garten (Bild 1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897655/full.jpg Garten (Bild 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897656/full.jpg Garten (Bild 3) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897657/full.jpg Garten (Bild 4) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897658/full.jpg Gartenhütte image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897659/full.jpg Kellerabgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897660/full.jpg Wasserwerk image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897661/full.jpg Durchgang Heizraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897662/full.jpg Lagerraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897663/full.jpg Werkstatt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897664/full.jpg Heizraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897665/full.jpg Heizung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897666/full.jpg Vorraum (Bild 1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897667/full.jpg Vorraum (Bild 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897668/full.jpg Vorraum (Bild 3) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897669/full.jpg Küche (Bild 1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897670/full.jpg Küche (Bild 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897671/full.jpg Küche (Bild 3) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897672/full.jpg Waschküche / Bad EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897673/full.jpg Durchgang Lagerraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897674/full.jpg Lagerraum (Bild 1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897675/full.jpg Lagerraum (Bild 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897677/full.jpg Ausgang Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897676/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897678/full.jpg Stiegenaufgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897679/full.jpg Gang OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897680/full.jpg Bad OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897681/full.jpg Kinderzimmer (Bild 1) OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897682/full.jpg Kinderzimmer (Bild2) OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897683/full.jpg Schlafzimmer 1 (Bild 1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897684/full.jpg Schlafzimmer 1 (Bild 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897685/full.jpg Schlafzimmer 2 (Bild 1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897686/full.jpg Schlafzimmer 2(Bild 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897687/full.jpg Esszimmer (Bild 1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897688/full.jpg Esszimmer (Bild 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897689/full.jpg Esszimmer (Bild 3) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897690/full.jpg Wohnzimmer (Bild 1) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897691/full.jpg Wohnzimmer (Bild 2) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897692/full.jpg Grundriss EG / OG application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568334.pdf Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568336.pdf Unterkellerter Bereich application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568335.pdf Katasterplan application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568337.pdf true GC4Y2X 10197757 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-mit-gepflegtem-garten-GC4Y2X 2025-06-08 2025-07-21 2025-06-08T14:34:28.151467Z 2025-06-08T14:34:28Z 2025-07-21T08:04:12Z 6370 Kitzbühel Tirol 2 Kitzbühel false 1750 0 true EUR false 80 3 80 1 2006 B Vermiete, langfristig, sonnige Reihenhaus in Kitzbühel Vermiete sonnige Reihenhaus in Kitzbühel. 80m2, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gästetoilette, offene Wohnzimmer/Küche, Diele, Eingang, Terrasse, Tiefgarage, Keller, Radraum, Fliegenschutz, Sonnenschutz, ganzen Tag Sonne! Blick aufs Hahnenkamm. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897372/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897380/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897374/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897375/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897377/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897379/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897378/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897381/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897383/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897384/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897385/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897386/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897387/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897389/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897390/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897391/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897393/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897394/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897401/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897402/full.jpg false GC4Y2W 10197756 https://immo.sn.at/immobilien/vermiete-langfristig-sonnige-reihenhaus-in-kitzbuehel-GC4Y2W 2025-06-08 2025-07-21 2025-06-08T14:34:27.628123Z 2025-06-08T14:34:27Z 2025-07-21T10:04:04Z 1190 Wien Gunoldstraße 8 2 false 188000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 33 1.5 1905 D (Reserviert) PROVISIONFREI - Süßes Studio Makler bitte kontaktieren Sie mich nicht! Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk – frisch renoviert Diese helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage des wunderschönen 19. Bezirks und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden – der Bahnhof Heiligenstadt ist in nur 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Der erste Bereich umfasst eine funktionale Küche sowie ein kleines WC. Der zweite Bereich besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zu einem geräumigen Badezimmer. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897420/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897423/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897419/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897426/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897421/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897422/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897427/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897424/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897425/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897428/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897429/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897430/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897431/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897439/full.jpg true GC4Y2V 10197755 https://immo.sn.at/immobilien/reserviert-provisionfrei-suesses-studio-GC4Y2V 2025-06-08 2025-07-21 2025-06-08T14:34:27.080529Z 2025-06-08T14:34:27Z 2025-07-21T10:04:04Z 9374 Klein St. Paul Sankt Veit an der Glan false 62000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 62 3 1962 C Schöne 3-Zimmer-Wohnung Schöne Wohnung mit perfekter Raumaufteilung. Ruhig und idyllisch, ein Ort zum Wohlfühlen. Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897440/full.jpg Zimmerblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897452/full.jpg Zimmerblick Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897453/full.jpg Gartenanteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897459/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897460/full.jpg Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897463/full.jpg Eingang mit Aufteilung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897464/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897469/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897471/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99897473/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927415/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927417/full.jpg Esszimmer mit Blick ins SZ image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927418/full.jpg Esszimmer mit Blick in Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99927436/full.jpg false GC4SDR 10197671 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-GC4SDR 2025-06-08 2025-07-21 2025-06-08T11:04:31.502509Z 2025-06-08T11:04:31Z 2025-07-21T08:04:12Z 1060 Wien 2 false 1199000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 185 5 1 1993 D Altbaumaisonette inkl. gesamtem Dachboden und Terrasse. Ruhelage im 6. Ohne Maklergebühr! Objekttyp: Maisonette, Dachgeschoßwohnung Bautyp: Altbau Wohnfläche:184 m² Terrasse: 19m² Zimmer: 5 Stockwerk(e): 3. Böden: Holzdielen, Fliesen Heizung: Gasetagenheizung Ausstattung 1 Wohnküche 2 Bäder mit Badewanne (eines davon inkl. WC) 1 getrennt begehbares WC 2 Kellerabteile zu je 5,8 m² Preisinformation Kaufpreis € 1.199.000 Monatliche Betriebskosten (inkl. MWSt) € 313,65 Monatliche Reparaturrücklage (inkl. MWSt) € 235,97 Keine Maklerprovision! Nur Privatverkauf, keine Investoren oder Immobilienentwickler. Objektbeschreibung Die Wohneinheit ist eine Maisonette in 1060 Wien, bestehend aus 59 m² im 3. Stock Altbau (Top 8) – kein Mezzanin – verbunden mit dem ausgebauten Dachgeschoß (Top 10, ca. 125 m²) über eine Wendeltreppe im Vorzimmer. Vom Dachgeschoß und Stiegenhaus ist eine ca. 19 m² große Terrasse über 3 Türen zugänglich (3. Tür führt direkt ins Stiegenhaus). Die charmante, Geschütze Terrasse ist Ost- bzw. Hofseitig ausgerichtet, wettergeschützt und nur von einer Seite einsichtig. Sonnig von Sonnenaufgang bis frühen Nachmittag – ideal in heißen Zeiten. Die meisten Fenster sind Strassenseitig auf eine ruhige Wohngasse, richtung Westen (Nachmittags- und Abendsonne). Derzeit sind 2 Eingänge vorhanden und mehrere Möglichkeiten, die Einheit aufzuteilen. Baujahr: Altbau ca. 1850, saniert und ausgebaut (Dachgeschoss) 1993. Bauweise: 3. Stock Massivbau (Ziegelwände), DG original Dachstuhl Rigips verschalt, Dachdeckung: Ziegel. Zwischendecke Stahlbeton. Terrasse: Granitplatten auf Schotterbett, darunter Beton; gemauerte Balustrade. Keller: 2 Abteile (getrennt durch Stahlelemente) je 5,8 m². Der gesamte Keller wurde 2020 saniert. Fenster: im 3. Stock alte Holzkastenfenster (doppelt), saniert 2020; im Dachboden Holzfenster, eingebaut 1993. Böden: Ausser WCs und 2 Bäder (Fliesen) überall Schiffboden aus Fichtenholz. Gasetagenheizung, Therme von 2019. Keine Garage vorhanden. Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof oder Keller. Lifteinbau besprochen, aber derzeit nicht geplant. Die Wohnung wird z. Zt. noch von der Eigentümerin bewohnt. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbarkeit ab Winter 2025. Für die Fernwärme- und -kälteerschließung in diesem Teil Mariahilfs war mit Jahresbeginn 2025 Spatenstich. Das Haus ist im Besitz einer EigentümerInnengemeinschaft, bestehend aus derzeit 8 Parteien. Aufteilung 1. Wohnebene:
 Vorraum
, separates WC
, geräumige Wohnküche
, Badezimmer mit Badewanne, Vorraum, Schlafzimmer

 2. Wohnebene:
 2 weitläufige Wohn- bzw. Arbeitszimmer, 19m² große Terrasse
, Schlafzimmer
, geräumiges Badezimmer mit Badewanne Fassade image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896023/full.jpg Hausflur image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896024/full.jpg Terrasse von oben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896037/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896020/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896021/full.jpg Aussicht von der Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896022/full.jpg Wohnküche Altbauebene image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896031/full.jpg Wohnküche Altbauebene image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896032/full.jpg Ausgebauter Dachboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896033/full.jpg Ausgebauter Dachboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896034/full.jpg Ausgebauter Dachboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896035/full.jpg Bad im ausgebauten Dachboden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896036/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896025/full.jpg Kellerabteil image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896026/full.jpg 3. Stock (Rot markiert) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896040/full.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99896041/full.jpg false GC3Z94 10197220 https://immo.sn.at/immobilien/altbaumaisonette-inkl-gesamtem-dachboden-und-terrasse-ruhelage-im-6-ohne-maklergebuehr-GC3Z94 2025-06-07 2025-07-21 2025-06-07T20:34:16.160582Z 2025-06-07T20:34:16Z 2025-07-21T08:04:12Z 3470 Kirchberg 3 Tulln false 850 0 true EUR false 60 2 2025 A+ Sonnige Wohnung mit Balkon - Erstbezug Freuen Sie sich auf einen wunderschöne, nagelneue 2 Zimmerwohnung. Diese wird gerade erst fertig gebaut, ist hochwertig ausgestattet, perfekt aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Von einem großzügigen Eingangsbereich (inkl. Nische für einen Kasten) betritt man einen sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon - perfekt für einen Abend am sonnigen Balkon. Für ausreichend Stauraum sorgt ein großer Abstellraum. 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Und für Ihr Auto ist ein Stellplatz direkt vorm Eingang reserviert. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99892590/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99892591/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99892592/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99892594/full.jpg false GC2HG8 10195830 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-wohnung-mit-balkon-erstbezug-GC2HG8 2025-06-06 2025-07-21 2025-06-06T20:04:24.243024Z 2025-06-06T20:04:24Z 2025-07-21T08:04:12Z 1220 Wien false 184900 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 617 3 leistbare Baugründe * für Ihr Traumhaus 12 Min. von Wien Warum viel Geld für ein teures Grundstück in Wien ausgeben? Schon mal daran gedacht, für einen Bruchteil des Preises nur 12 Minuten von Wien zu leben - in einer familienfreundlichen, grünen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität? 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Haus wurde von den Vorbesitzern immer sehr gepflegt, steht aber seit 7 Jahren leer - daher renovierungsbedürftig oder Abbruch und Neubau) * Kaufpreis: 269.000 € (Die Aufschließungskosten der Gemeinde in Höhe von 26.826 € sind bereits vollständig bezahlt und im Kaufpreis enthalten). (*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke A und B werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet. *** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download *** Rundum-Sorglos-Paket: *** Zu jedem Grundstück erhalten Sie ein exklusives Rundum-Sorglos-Paket, auf Wunsch sogar inklusive Finanzierung zu Top-Konditionen. (Tipp: Warten Sie nicht länger und greifen Sie jetzt zu - die Fixzinsen sind aktuell schon wieder im Steigen begriffen!) Was genau in diesem Paket steckt, erfahren Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. Dieses Angebot steht frei zur Wahl – Sie nutzen, was zu Ihnen passt, und lassen weg, was Sie nicht brauchen. Einzig den Whirlpool gibt es wirklich nur zusammen mit der Finanzierung... ;-) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058186/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652732/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652701/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652697/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652698/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652694/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652693/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058187/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100058188/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652695/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99652696/full.jpg Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1562178.pdf Exposé application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1562177.pdf false GC22L5 10194968 https://immo.sn.at/immobilien/3-leistbare-baugruende-fuer-ihr-traumhaus-12-min-von-wien-GC22L5 2025-06-06 2025-07-21 2025-06-06T13:04:51.414353Z 2025-06-06T13:04:51Z 2025-07-21T06:34:35Z 4820 Bad Ischl Esplanade 14 0 Gmunden false 950 0 false 3300 EUR false keine Provision, courtagefrei 69 65 1 1600 Geschäftslokal Bad Ischl, Esplanade, in historischem Salzfertigerhaus Vermiete schönes helles Geschäftslokal in denkmalgeschütztem Salzfertigerhaus an der Ischler Esplanade, bestehend aus straßenseitigem Verkaufsraum und anschließendem Gewölbe aus dem 16. Jahrhundert mit WC, Kochnische und Abstellraum. Dieser zweite Raum ist ebenfalls als Verkaufsraum verwendbar. Das gesamte Objekt eignet siuch auch hervorragend als Büro, Werkstatt usw. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543540/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543542/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543543/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543600/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543606/full.jpg true GBZ6JL 10193532 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-bad-ischl-esplanade-in-historischem-salzfertigerhaus-GBZ6JL 2025-06-05 2025-07-21 2025-06-05T20:34:09.612742Z 2025-06-05T20:34:09Z 2025-07-21T08:04:12Z 7561 Heiligenkreuz Güssinger Straße 17 Jennersdorf false 199000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 120 5 1956 1969 G Ein Zuhause das Geschichten erzählt: Ihr Famlientraum in 7561 Heiligenkreuz i./ L (Südburgenland) 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/365847/ Entdecken Sie ein Zuhause, in dem Kindheitsträume wahr werden und das Potenzial für unvergessliche neue Kapitel bereithält. Tief verwurzelt in der Idylle von Heiligenkreuz im Lafnitztal steht ein Haus, das nicht nur aus Steinen gebaut ist, sondern auch aus den unzähligen glücklichen Momenten einer Kindheit, die hier, umgeben von der Natur und der Wärme eines liebevollen Zuhauses, gelebt wurde. Dieses Einfamilienhaus, ein wahrer Schatz voller Potenzial und Erinnerungen, öffnet seine Türen für eine neue Familie, die hier ihre eigenen glücklichen Geschichten schreiben möchte. Wo Kindheitsträume lebendig werden: Von wilden Abenteuern im üppigen Garten über das heimliche Naschen der seltenen Himbeeren bis hin zu mutigen Expeditionen über den wackligen Steg des Lahnbachs – jedes Detail dieses Hauses erzählt eine Geschichte. Es war ein Ort, an dem Kindheitsfreundschaften für das Leben geschmiedet und erste unschuldige Versprechen ausgetauscht wurden, ein magischer Ort, der die Fantasie beflügelte und Raum für ungestüme Kreativität bot. Ein Lebensraum voller Möglichkeiten: Raum zum Wachsen: Auf 120 m2 Wohnfläche, erweiterbar durch ca. 240 m2 zusätzliche Nutzfläche im Keller und Rohdachboden, bietet dieses Haus endlose Möglichkeiten, es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu gestalten. Es ist ein Ort, der darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden, sei es durch die liebevolle Restaurierung seiner Räume oder durch das Lachen neuer Kinder, die durch seine Gänge ziehen. Voll möbliert, inklusive Küche mit Geräten bietet dieses Haus einen sofort beziehbaren Rückzugsort. Ein Garten, der Freiheit atmet: Die umgebende Landschaft und der großzügige Garten von 1.956 m2 bieten nicht nur Platz für Spiel und Entspannung, sondern auch die Kulisse für sommerliche Grillabende unter freiem Himmel und kreative Ausflüge in die Welt der Kunst und des Handwerks. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888431/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888432/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888433/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888460/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888461/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888462/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888463/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888467/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888468/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888470/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888471/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888472/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888473/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888474/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888475/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888476/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888481/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99888482/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568085.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568090.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568086.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568087.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568088.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1568089.pdf true GBYWS4 10193503 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zuhause-das-geschichten-erzaehlt-ihr-famlientraum-in-7561-heiligenkreuz-i-l-suedburgenland-GBYWS4 2025-06-05 2025-07-21 2025-06-05T19:34:20.957923Z 2025-06-05T19:34:20Z 2025-07-21T08:04:12Z 1090 Wien false 670 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 12 1 12 Schlüsselübergabe für ein neues Kapitel: Charmantes Café im Herzen Wiens sucht Nachfolger:in Manchmal beginnt ein neues Abenteuer mit einem einzigen Schlüssel. So war es auch bei uns: Ganz ohne gastronomische Vorkenntnisse haben wir dieses charmante Café übernommen und mit Leidenschaft zu einem Ort gemacht, an dem sich Menschen begegnen, Geschichten geteilt und Kaffees genossen werden. Jetzt sind wir bereit für den nächsten Schritt – und geben dieses Herzensprojekt weiter an jemanden, der bereit ist, seinen eigenen Traum zu verwirklichen. ⸻ Warum dieses Café einzigartig ist: Top-Lage & hohe Frequenz: Direkt gegenüber dem Franz-Josefs-Bahnhof – einem stark frequentierten Verkehrsknotenpunkt. U4, Straßenbahnlinien 5 & 33 sowie Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wachsende Nachbarschaft: Die Umgebung entwickelt sich dynamisch – neue Wohn- und Bürokomplexe wie das FRANCIS, JOSEPH und SOPHIE bringen täglich neue Gäste. Stabile Umsätze durch Stammgäste & Touristen: Eine treue lokale Community sowie viele Gäste, die spontan auf einen Kaffee vorbeikommen oder Snacks für den Parkbesuch mitnehmen. Schlüsselfertige Übergabe: Komplett ausgestattet – mit einer hochwertigen Cimbali-Kaffeemaschine, Möbeln und einem erprobten Konzept. Bekannter Markenname mit Potenzial: Das Café wird mit einem liebevoll aufgebauten Namen und eingeführtem Erscheinungsbild übergeben, der weitergeführt werden muss. Der Markenauftritt ist bei der Stammkundschaft bekannt und geschätzt – ein klarer Vorteil für einen erfolgreichen Neustart. ⸻ Kein klassisches Franchising – aber ein bewährtes Konzept: Es handelt sich nicht um ein klassisches Franchisemodell. Keine laufenden Franchisegebühren! Die einzige Bedingung: Die Kaffeebohnen werden exklusiv über den Lizenzgeber bezogen – Qualität garantiert. Alles andere liegt in Ihrer Hand: Sie können das kulinarische Angebot komplett selbst gestalten – ob Sie sich auf Desserts, herzhafte Snacks, vegane Spezialitäten oder kreative Getränke fokussieren, bleibt ganz Ihnen überlassen. ⸻ Ideal für: • Menschen, die Quereinsteiger:innen sind und den Traum vom eigenen Café leben möchten • Selbstständige, die ihre Leidenschaft für Gastfreundschaft ausleben wollen • Kreative Köpfe, die Lust haben, Teil einer lebendigen, wachsenden Nachbarschaft im Herzen Wiens zu werden ⸻ Bereit für Ihr neues Kapitel? Wenn Sie bereit sind, ein Stück Wiener Kaffeehauskultur zu übernehmen und weiterzuentwickeln, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Die Ablöse sowie weitere Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99905175/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99905176/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99905177/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99905178/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99905180/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99905179/full.jpg false GBYT8W 10193154 https://immo.sn.at/immobilien/schluesseluebergabe-fuer-ein-neues-kapitel-charmantes-cafe-im-herzen-wiens-sucht-nachfolger-in-GBYT8W 2025-06-05 2025-07-21 2025-06-05T15:04:21.351716Z 2025-06-05T15:04:21Z 2025-07-21T10:04:04Z 1170 Wien Lascygasse 20/19 4 1 false 605 0 false 2500 EUR false 36 1 1973 C Top-sanierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung – Lascygasse 20; 1170 Wien Highlights der Wohnung: •Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung (2025): Neue Wasser- und Elektroleitungen, modernes Badezimmer, hochwertiger Bodenbelag, neue wartungsfreie und moderne Elektro-Heizung sowie neuer Warmwasser-Boiler. •Helle Wohnatmosphäre: Südwest-Ausrichtung mit großem Fenster sorgt für viel Tageslicht. •Ruhige Seitengasse – Schlafen bei offenem Fenster möglich •Perfekte Anbindung – S-Bahn, Bus und Straßenbahn in Gehweite •4. Stock mit Aufzug – Lichtdurchflutet & bequem erreichbar •Modern & effizient – Neue wartungsfreie Elektro-Vollspeicherheizung, neuer Warmwasser-Boiler der Firma Vaillant, 4-fach Isolierverglasung mit integrierter Jalousie der Firma Internorm •Stylishes neues Bad – Ausgestattet mit Dusche, Elektro-Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss •Nahversorgung fußläufig – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & mehr in direkter Umgebung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit rund 36 m² im 4. Liftstock bietet alles, was Sie sich von einem modernen Stadtleben wünschen – Ruhe, Komfort und Top-Infrastruktur. Die Wohnung wurde von Grund auf modernisiert: Neue Wasser- und Elektroleitungen, ein elegantes Badezimmer, moderne Elektro-Heizung sowie einem hochwertigen 4-Scheiben-Isolierfenster mit integrierter Jalousie sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Der neue Boden verleiht der Wohnung eine stilvolle, zeitlose Note. Zudem wurde eine neue, moderne Küche eingebaut – perfekt für komfortables Kochen im Alltag. Der offene Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Pendler:innen oder Studierende, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage mit urbanem Zugang legen. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem zentralen Wohnraum, einem funktionalen Vorraum/Gang, einem Badezimmer mit WC (in einem Raum) sowie einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die klare Struktur sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage gleich folgende Unterlagen mit: •Einen gültigen Lichtbildausweis •Die letzten drei Gehaltszettel (Studenten benötigen eine Bürgschaft der Eltern) Mietprovision: PROVISIONSFREI Kaltmiete: 605 EUR Anteilige Betriebskosten inkl. 10 % Ust (Akonto): 92,21 EUR Gesamtmiete: 697,21 EUR Kaution (Miete): 2.500 EUR Verbrauchsabhängige Kosten (Heizung, Strom, etc.) sind nicht im Mietpreis inkludiert. Jetzt besichtigen & verlieben! Zögern Sie nicht – solch eine Gelegenheit ist selten. Kontakt: martin.kronberger@hotmail.com Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883578/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883579/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883577/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883580/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883582/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883581/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883584/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99883583/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99885135/full.jpg true GBYCQ5 10192209 https://immo.sn.at/immobilien/top-sanierte-1-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage-mit-perfekter-anbindung-lascygasse-20-1170-wien-GBYCQ5 2025-06-05 2025-07-21 2025-06-05T09:04:44.349069Z 2025-06-05T09:04:44Z 2025-07-21T10:04:04Z 2380 Perchtoldsdorf 3 Mödling false 590000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 130 4 1 2004 C Maisonette Wohnung Zentrum Perchtoldsdorf Zentrum Perchtoldsdorf - Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter Diese hofseitige Maisonette-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter befindet sich in einem ruhigen, teilbepflanzten Hof mit einer erhaltenen Schutzmauer aus dem 15. Jahrhundert. Hier hört man die Vögel aus den Lindenbäumen zwitschern und kann doch alles im Zentrum Perchtoldsdorf zu Fuß erreichen. Läden des täglichen Bedarfs, zahlreiche Heurige so wie eine Musikschule, Bücherei, Theater, Tanz und Turnen Angebote u.a. sind innerhalb 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Es gibt auch wöchentlich einen Markt vor der Burg am Marktplatz, so wie einen großen und kleinen Park – beide mit angenehmen Spielplätzen. Es wohnt niemand oberhalb oder unterhalb, sodass man mehr oder weniger ein Reihenhaus hat. Die Wohnung ist sehr ruhig. Sie wurde in 2004 hochwertig ausgestattet: Echtholz-Eichen-Fischgrätparkett Volleiche Wendeltreppe Innentüre von der Firma Reinex von schwerer Qualität mit guter Schalldämmung Eingebaute Massmöbel mit Echtholzfurnier: Regale, Schreibtisch, Schränke und Schubladen Holzfenster Doppelverglasung Guter ENERGIE-WERT "C" Man betritt die Wohnung durch eine eigene Eingangstür, ohne geteiltes Stiegenhaus. Im Erdgeschoss gibt es ein großes WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner, so wie eine praktische Abstellkammer von 1.7qm. Die Wohnküche wurde vor 3 Jahren neu gestrichen und tapeziert (Marke Zoffany). Das Erdgeschoss bleibt angenehm kühl auch an den heißesten Sommertagen. Es gibt 3 Etagen mit 2 Schlafzimmern, eine Wohnküche und ein großes Wohnzimmer. Man könnte die Wohnung relativ leicht umändern, sodass es 3 Schlafzimmer gäbe. Das große Schlafzimmer (21qm) hat reichlich Platz für eine Sitzecke oder könnte gut von 2 Kindern geteilt werden. Das kleinere Zimmer (14qm) wäre praktisch als Kinderzimmer oder für Home Office. Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden vor drei Jahren mit hochwertigen Farben der Firma Zoffany gestrichen. Restfarben sind übrig zum Touch up, falls erwünscht. Beide Zimmer im ersten Stock verfügen über gut abdunkelnde Maß-Rollos (mit Seitenschienen). Es gibt ein großes Badezimmer mit Fenster neben dem Kinderzimmer. In der dritten Etage gibt es ein großes Zimmer mit Terrassenzugang, das jetzt als zweites Wohnzimmer bzw. Spielort für das Kind verwendet wird. Ohne großen Aufwand könnte es in ein drittes Schlafzimmer bzw. Gästezimmer verwandelt werden. Man könnte dafür eine Glasschiebetür installieren. Die Küche braucht eine Auffrischung. Sie ist eine von den Voreigentümern installierte Ikea Küche. Man kann noch Teile von Ikea bekommen oder natürlich auch eine neue Küche installieren. Ein Kellerabteil (4qm) ist zugeteilt, so wie die Mitbenutzung des gewölbten Kellers aus dem 14. Jahrhundert. Neben dem Eingangstor befinden sich zwei Räume zur Unterbringung der Fährräder, Kinderwägen, Sportgeräte usw. Ein Parkplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet aber es gibt viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Gegenüber gibt es Garagenstellplätze zu mieten. Nebenkosten Keine Maklerprovision Ersparnis bei der Grundbucheintragungsgebühr (nur 1100 bleibt) Auch fällt die Eintragungsgebühr des Pfandrechts weg, falls ein Kredit nötig sei Gesamtnebenkosten beim Kauf: 34100 Viel Himmel und Weitblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612153/full.jpg Reihenhauscharakter Hofruhe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612183/full.jpg Blick von Strasse zum Zentrum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612184/full.jpg EG Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612185/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612186/full.jpg Edle Tapeten und Farben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612187/full.jpg Gr Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612188/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612189/full.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612190/full.jpg Wunderschöne Eichen-Wendeltrep image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612191/full.jpg Eigener EG Eingang - angehm! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612192/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612193/full.jpg Wohnküche ohne Möbel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612194/full.jpg 1. Etage ohne Möbel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612195/full.jpg 2. Etage ohne Möbel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612196/full.jpg Weinkeller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612197/full.jpg Abendhimmel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612198/full.jpg Historische Aufnahmen Wienerga image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612199/full.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612154/full.jpg 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612155/full.jpg 2. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99612156/full.jpg false GBY8ZJ 10192113 https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-wohnung-zentrum-perchtoldsdorf-GBY8ZJ 2025-06-05 2025-07-21 2025-06-05T08:05:07.334091Z 2025-06-05T08:05:07Z 2025-07-21T08:04:12Z 1210 Wien Gerstlgasse 18 3 5 Korneuburg false 1282 0 false 5000 EUR false 65 3 2016 3 Zimmer, 70 m2, exklusives Wohnen direkt am Park - Top Ausstattung, provisionsfrei Lage südseitig, mit wunderschönen Blick auf Franz Polly Park. Qualitatives, hochwertiges Wohnen für anspruchsvolle Singles, Paare oder auch für eine Familie mit Kleinkind. 3 Zimmer, sehr gute Raumaufteilung: Wohnküche, Wohnraum (22,2 m2) mit Ausgang auf Balkon (10,4 m2), 2 Schlafzimmer (14,6 m2 und 11,3 m2), moderne Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank (4,7 m2), separates WC (1,1 m2), Vorraum (8,9 m2), Abstellraum mit Regalen (1,7 m2). Im Wohnbereich Parkettböden, im Vorraum und in den Sanitäranlagen Keramikfliesen. Beschattung durch Raffstore, Balkon 10,4 m2, Gartenanteil 20 m2, Kelleranteil 3,3 m2 mit Stromanschluß. Lift im Haus, 3 Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Garagenplatz direkt im Haus, 126 EUR im Monat. Elektroanschluss 380 Volt für Ladestation für Elektroauto vorhanden. Ablösefrei, Provisionsfrei, keine Kosten für Mietvertrag. Kaution 5.000 EUR. Wohnung im 3. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741077/full.jpg Ausblick vom Balkon auf Park image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741078/full.jpg Blick vom Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741079/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741080/full.jpg Park direkt daneben image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741081/full.jpg Küche mit allen Geräten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741082/full.jpg 1. Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741083/full.jpg 2. Schlafzimmer, Blick in Park image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741084/full.jpg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741085/full.jpg Badezimmer mit Dusche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741086/full.jpg Abstellraum mit Regalen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99741087/full.jpg true GBXZ76 10191601 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-70-m2-exklusives-wohnen-direkt-am-park-top-ausstattung-provisionsfrei-GBXZ76 2025-06-04 2025-07-21 2025-06-04T23:04:18.574521Z 2025-06-04T23:04:18Z 2025-07-21T08:04:12Z 6364 Brixen im Thal 2 Kitzbühel false 1490 0 false EUR false 75 3 Schicke 3‑Zi‑Gartenwohnung mit Parkett, Fußbodenheizung & Garage – Brixen im Thale Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Brixen im Thale. Sie verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, einen direkten Zugang zum eigenen Garten (ca. 23 m²) sowie einen zusätzlichen Balkon mit ca. 4 m². Der offene Wohn-Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu den Außenflächen. Zwei weitere Zimmer sowie Bad, separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den gut durchdachten Grundriss. 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Zusätzlich einen Abstellraum und ein Kellerabteil. absolute Ruhelage, nur Anrainerverkehr, Ausblick Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739853/full.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739854/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739855/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739856/full.jpg Küche mit offenem Speisezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739857/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739858/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739859/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739860/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99739861/full.jpg false GBXMJY 10191388 https://immo.sn.at/immobilien/biedermannsdorf-GBXMJY 2025-06-04 2025-07-21 2025-06-04T17:04:07.260533Z 2025-06-04T17:04:07Z 2025-07-21T08:04:12Z 9074 Keutschach am See 1 Klagenfurt Land false 842000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 162 7 1 1990 Villen Etage mit eigenem Pool 5 Minuten vom Badesee Villen Etage mit eigenem Pool und ca. 80 m2 Pooliegeflächen Nutzfläche 220 m2 Marmor Böden Walk in Duschen Gästezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99947173/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99735116/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99735060/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99736426/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99736501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99944646/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99736427/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99736498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99748187/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99947174/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100065565/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99736425/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100065552/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99736500/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99736496/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100065560/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100065569/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100065544/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99736506/full.jpg false GBX5VK 10190683 https://immo.sn.at/immobilien/villen-etage-mit-eigenem-pool-5-minuten-vom-badesee-GBX5VK 2025-06-04 2025-07-21 2025-06-04T09:04:31.334677Z 2025-06-04T09:04:31Z 2025-07-21T12:03:52Z 6610 Wängle Reutte false 599000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 105 3 1 2021 B Exklusive DG-Wohnung mit Weitblick Inmitten der Tiroler Bergwelt, im charmanten Ort Wängle bei Reutte, erwartet Sie diese ganz besondere Dachgeschosswohnung – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. In einem Haus mit nur vier Wohneinheiten gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert. Lichtdurchfluteter Wohnbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862997/full.jpg Wohnen mit Weitblick image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862871/full.jpg Helles Ambiente image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862877/full.jpg Großzügige Wohnfläche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862875/full.jpg Kochen und Verweilen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862880/full.jpg Raum für stilvolle Details image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862876/full.jpg Gemütlicher Rückzugsort image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862878/full.jpg Küche mit Speisekammer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862881/full.jpg Behagliches Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862872/full.jpg Vielseitig nutzbares Zimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862882/full.jpg Wellness Zuhause image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862873/full.jpg Elegantes Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862874/full.jpg Zusätzliche Gästetoilette image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862883/full.jpg Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862991/full.jpg Kontakt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99874155/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862992/full.jpg false GBX48D 10190489 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-dg-wohnung-mit-weitblick-GBX48D 2025-06-04 2025-07-21 2025-06-04T07:04:42.204966Z 2025-06-04T07:04:42Z 2025-07-21T08:04:12Z 7464 Markt Neuhodis Stammwald 2 Oberwart false 9990 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Waldgrundstück mit gepflegtem Baumbestand zu verkaufen Waldgrundstück mit einem Gesamtausmaß von 5.233 m2 im Bezirk Oberwart zu verkaufen • Mischwald, vorwiegend Eichen und Buchen (keine Fichten) • Keine borkenkäferbefallenen Bäume - gute Erreichbarkeit Symbolbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99877968/full.jpg true GBW5Z4 10189916 https://immo.sn.at/immobilien/waldgrundstueck-mit-gepflegtem-baumbestand-zu-verkaufen-GBW5Z4 2025-06-03 2025-07-21 2025-06-03T17:04:10.764363Z 2025-06-03T17:04:10Z 2025-07-21T08:04:12Z 7464 Markt Neuhodis Stammwald 1 Oberwart false 26000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Großes Waldgrundstück mit gepflegtem Baumbestand zu verkaufen Großes Waldgrundstück mit einem Gesamtausmaß von 13.719 m2 im Bezirk Oberwart zu verkaufen • Mischwald, vorwiegend Eichen und Buchen (keine Fichten) • Keine borkenkäferbefallenen Bäume - gute Erreichbarkeit Symbolbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408800/full.jpg true GBW5Z5 10189917 https://immo.sn.at/immobilien/grosses-waldgrundstueck-mit-gepflegtem-baumbestand-zu-verkaufen-GBW5Z5 2025-06-03 2025-07-21 2025-06-03T17:04:10.764445Z 2025-06-03T17:04:10Z 2025-07-21T08:04:12Z 4240 Freistadt Sonnhofstraße 18 2 Freistadt false 620000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 200 5 633 1 2021 Modernes Haus mit traumhaften Ausblick, Provisionsfrei! Zum Verkauf steht eine atemberaubende Villa, die mit viel Liebe und hohen Ansprüchen mit einem Architekten geplant wurde. Das 633 m2 große Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Süden von Freistadt. Die Immobilie wurde südlich ausgerichtet, somit haben Sie den ganzen Tag die Sonne. Verwirklichen Sie jetzt Ihre Träume: Auf 205 m2 finden Sie 4 große Schlafzimmer, einen 59 m2 großen Wohnsaal mit Koch- und Essbereich, ein Hauptbadezimmer, 2 kleinere Badezimmer mit Duschen, 3 Abstellräume und 3 Toiletten. Ein absolutes Highlight ist der 40 m2 große Balkon, welcher Ihnen genügend Platz bietet um die traumhafte Aussicht in die Alpen zu genießen. Im 400 m2 großen begrünten Garten mit Terrasse erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase: Pflanzen Sie Bäume, Sträucher und Blumen und errichten Sie einen (bereits genehmigten) Pool. Für die Bewässerung Ihrer Pflanzen können Sie jederzeit auf den unterirdischen Regenwassertank zurückgreifen. Weiters befinden sich noch eine große begrünte Doppelgarage und 2 Parkplätze auf dem Grundstück. Betreten Sie die Villa gelangen Sie in den geräumigen Vorraum, dieser bietet ausreichend Platz für jegliche Garderobe. Hinter einer Doppelflügeltür befindet sich der helle Wohnsaal. Eine moderne Glasfront flutet den Raum mit natürlichem Licht und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Dank der perfekten Raumplanung kann man hier optimal einen separaten Ess- und Wohnbereich einrichten. Es findet sich Platz für eine umfangreiche Küche mit Insel, einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und weiteres Mobiliar. Auch ein offener Kamin lässt sich ohne weiteres einrichten. Ihnen sind bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Die große Fensterfront lässt den Raum nicht nur sehr hell und einladend wirken, sondern bietet zusätzlich einen traumhaften Blick auf den Garten. Diesen können Sie durch die Glasschiebetüren betreten. Der Vorraum führt Sie außerdem zu einem Badezimmer, welches mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist, einem Abstellraum, dem Technikraum und zu einem weiteren großzügigen Raum den Sie als Schlaf- oder Arbeitszimmer verwenden können. Dank 3 Meter hoher Räume im gesamten Erdgeschoss werden Sie sich nie wieder beengt fühlen und haben Stauraum ohne Ende. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, WCs und einen Abstellraum. Von jedem Zimmer aus leicht erreichbar ist das separate WC am Gang und das Hauptbadezimmer. Dieses geräumige Badezimmer ist mit begehbarer Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen ausgestattet. Ein Highlight des OG ist der Masterbedroom mit eigenem Ankleideraum und ein Bad en Suite. Sie können dieses Zimmer auch als eigenständige Wohnung verwenden. Das Nebenzimmer/Ankleide verfügt über sämtliche Küchenanschlüsse und das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zwei weitere großzügige Zimmer befinden sich im 1. Stock welche Sie nach belieben als Gäste-/Schlafzimmer oder Büro verwenden können. Den einladenden riesigen Balkon mit traumhaften Ausblick können Sie direkt von jedem Zimmer im OG betreten. Dank Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen und der Treppe werden Sie nie wieder kalte Füße haben. Diese Immobilie ist auch ideal geeignet für Ihr Büro oder eine eigene Praxis! Ebenso ist es auch ideal für 2 Familien! Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft, somit gibt es keine Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen. Für Irrtümer wird keine Haftung übernommen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878517/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878518/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878519/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878520/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878521/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878522/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878523/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878524/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878525/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878526/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878527/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878528/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878529/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878530/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878531/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878532/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878533/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878535/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567855.pdf true GBW5Z2 10189915 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-haus-mit-traumhaften-ausblick-provisionsfrei-GBW5Z2 2025-06-03 2025-07-21 2025-06-03T17:04:09.075759Z 2025-06-03T17:04:09Z 2025-07-21T08:04:12Z 8171 Sankt Kathrein am Offenegg Oberdorf 218 Weiz false 52000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 793 Sonniges Almenland Baugrundstück mit Schöcklblick Nette Nachbarschaft, gute Höhenluft, schöne Aussicht und gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Nahwärme, Buslinie 205, Nahversorger, Bank, etc.) dass findet sich in Sankt Kathrein am Offenegg. Zum Grundstück: Bauland, WR, Bebauungsdichte 0,2-0,4, alle Leitungen (Wasser, Strom, Nahwärme, Daten) verlaufen direkt an der oberen Grundgrenze, der Kanalschacht ist bereits am Grundstück hergestellt, kein Bauzwang bei Fragen gerne melden, der Preis ist Verhandlungsbasis. Totale von der Straße aus image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99678132/full.jpg Blick Richtung Süden image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99678127/full.jpg Blick Richtung Südost image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99678128/full.jpg Blick Richtung Schöckl image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99678130/full.jpg Blick Richtung Südwest image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99678131/full.jpg true GBVZY8 10189555 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-almenland-baugrundstueck-mit-schoecklblick-GBVZY8 2025-06-03 2025-07-21 2025-06-03T14:34:26.105478Z 2025-06-03T14:34:26Z 2025-07-21T08:04:12Z 2492 Eggendorf Dalengasse 13 2 Wiener Neustadt (Land) false 400 0 false EUR false 40 1 1971 Ruhige Rückzugsoase perfekt für Singles oder Paare! Diese charmante und gut geschnittene 40 m² Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Hoflage, durchdachte Raumaufteilung und ausgezeichnete Anbindung an Wiener Neustadt und die Südautobahn. Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in entspannter Umgebung suchen. Die helle Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einer Küche mit Essplatz, einem extra Abstellraum, Bad mit Badewanne und einem extra begehbaren WC. Im Wohn/Schlafraum wurde ein Laminat verlegt, in der Küche, Vorraum, Bad und WC sind Fliesenböden. Wohn-Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876430/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876439/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876440/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876432/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876433/full.jpg Separates WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876435/full.jpg Vorzimmer/Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876436/full.jpg Vorzimmer/Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876437/full.jpg Abstellraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876438/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876444/full.jpg true GBVL75 10189266 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-rueckzugsoase-perfekt-fuer-singles-oder-paare-GBVL75 2025-06-03 2025-07-21 2025-06-03T11:33:57.672837Z 2025-06-03T11:33:57Z 2025-07-21T08:04:12Z 9122 St.Kanzian Quellweg Völkermarkt false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 1111 Baugrund in St.Kanzian am Klopeinersee Schön gelegenes Baugrundstück ohne Bauzwang. Nur ein paar Minuten vom See,demnächst Anschluss an die Choralmbahn in unmittelbarer Nähe. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99468636/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99468637/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99468639/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99468638/full.jpg true GBVKZL 10189116 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-st-kanzian-am-klopeinersee-GBVKZL 2025-06-03 2025-07-21 2025-06-03T10:33:57.246353Z 2025-06-03T10:33:57Z 2025-07-21T08:04:12Z 4273 Unterweißenbach Grafenschlag Freistadt false 120000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Wald und Naturjuwel 4 Hektar (40 000 m2) bestens bewirtschafteter und mit Forstwegen aufgeschlossener Ertragswald mit standortgerechtem Fichtenwald (80 J) mit guter Bonität, mit einzelnen mächtigen Buchen und vereinzelten Ahorn, Birken und Wildkirschen, 8000 m2 herrliche Waldwiese in absoluter Ruhelage mit kleinem Weiher. Mit PKW befahrbar auf 800 m Höhenlage. Idylle nicht nur für Forstwirte, auch für ruhesuchende Naturliebhaber, Imker, Pferdemenschen (mitten im größten Wanderreitgebiet Mitteleuropas)... Diversifizieren sie ihr Portfolio mit dieser sicheren Wertanlage. Blick von oben „Datenquelle: L image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875839/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875859/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875860/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875862/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875866/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875873/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99875884/full.jpg true GBVKXQ 10189107 https://immo.sn.at/immobilien/wald-und-naturjuwel-GBVKXQ 2025-06-03 2025-07-21 2025-06-03T10:04:13.066966Z 2025-06-03T10:04:13Z 2025-07-21T08:04:12Z 4180 Zwettl an der Rodl 3 Urfahr-Umgebung false 290000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 129 6 255 1 Zentral im Grünen, dein neues Zuhause. Hausanteil mit Miteigentümer im Keller- und Garagenbereich. Die Verkäuferin hat eine Gmail-Adresse und freut sich über Interessent*innen! lisa.zwettl95... Zum Verkauf steht eine idyllische Liegenschaft inmitten des mühlviertlerischen Ortes Zwettl an der Rodl am Ende einer Sackgasse. Das Objekt liegt direkt an der großen Rodl und bietet demnach auch einen geschützten Bachzugang mit Grünfläche. Der Hausanteil erstreckt sich über drei Stockwerke, wobei das erste ebenerdig als Keller und die beiden oberen Geschosse als Wohnflächen genutzt werden können. Eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern bietet sowohl für Großfamilien als auch für Menschen, welche gerne viel Raum um sich herumhaben, genügend Platz – ergänzt wird die Wohnfläche mit Dachboden, Balkon, Keller und Stiegenhaus. Im Haus befinden sich zwei Küchen, zwei Bäder, zwei WCs, zwei Holzöfen und mehrere Räume zur Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein südseitig ausgerichteter Balkon mit Blick auf den Bach im ersten Stockwerk des Hauses rundet das Wohnerlebnis ab. Der erste Stock wurde 1966 und der zweite 1979 erbaut. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist in gutem Zustand. Da es bis vor kurzem noch bewohnt wurde, stand es kaum leer und wurde immer gepflegt. Dennoch können dem Gebäude Renovierungsarbeiten zu neuem Glanz verhelfen und bieten dem kreativen Geist genügend Gestaltungsraum zur Selbstverwirklichung. Neben dem Bewohnen des gesamten Eigentums gäbe es aufgrund der separaten Aufteilung durch die Küchen, Bäder und Wohnräume beispielsweise auch die Möglichkeit, nur einen Stock zu nutzen und den anderen zu vermieten oder mit Familienmitgliedern zu teilen. Auf dem Grundstück kann zudem in einer kleinen Hütte und in einem Verbindungsgraben Feuerholz gelagert werden. Rund um das Haus liegen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten - eine ebenerdige Garage befindet sich im Besitz des Miteigentümers und kann gegebenenfalls nach eigener, individueller Absprache in den nächsten Jahren erworben werden, ist gegenwärtig aber nicht Teil der zu erwerbenden Immobilie. Verkauft wird dahingehend ein 76-prozentiger Hausanteil beziehungsweise eine Eigentumswohnung mit unterschiedlichen Verwendungszwecken (Wohnen und Vermieten, etc.). In Gehweite befindet sich zudem eine Bäckerei, eine Ärztin, eine Kulturplattform, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie Restaurants und eine Buszustiegsstelle unter anderem zur Linie 270. Linz ist in rund 16 Minuten über die B126 erreichbar. Eine sehr gute Busverbindung ermöglicht auch die rasche, öffentliche Anreise in die Landeshauptstadt. Durch die Gemeinde wird ebenso ein kostengünstiges Nachtsammeltaxi an Wochenenden für Bürger*innen zur Verfügung gestellt. RAUMAUFTEILUNG: Hausgrundfläche: 81 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Keller/ Heizkeller. 1. Stockwerk: Vom Stiegenhaus gelangt man in einen Gang, welcher zu einem Badezimmer, einem WC, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und dem Wohnzimmer führt. Über das Wohnzimmer kommt man in die Küche, auf den Balkon und in ein weiteres Zimmer. In den Räumen befinden sich gepflegte Echtholzböden. 2. Stockwerk: Durch eine Tür gelangt man vom Stiegenhaus in den Gang und von dort aus zu zwei weiteren Zimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC und einer Wohnküche. Über das Stiegenhaus kann auch der Dachboden begangen werden. Die im Erdgeschoss gelegene Garage und ein weiterer Abstellraum befinden sich im Besitz des Miteigentümers. BAUJAHR: 1. Obergeschoss1966 2. Obergeschoss1979 RENOVIERUNGEN: Neues Dach (Eternit) mit Kaltdach1979 Fenster (Internorm)1996 Moderne Gastherme in Kombination mit Heizkörpern im 1. Obergeschoss2010 Vorbereitung von Heizungsrohren im 2. Obergeschoss2010 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867111/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867112/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867113/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867114/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867116/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867120/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867121/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867122/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867124/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867125/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867126/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867119/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867117/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867118/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867127/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867129/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867130/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867131/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867132/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867133/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867135/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867136/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867137/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867138/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867139/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867140/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867141/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867142/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867143/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867115/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867158/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99867159/full.jpg false GBT6XJ 10187579 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-im-gruenen-dein-neues-zuhause-GBT6XJ 2025-06-02 2025-07-21 2025-06-02T13:34:44.764825Z 2025-06-02T13:34:44Z 2025-07-21T08:04:12Z 5571 Mariapfarr 144 144 Bergstraße Tamsweg false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 800 Schöne Südseitige Bauparzelle im Sonnen -reichsten Ort Österreich Schöne Sonnige Bauparzelle in leichter Hanglage Sehr ruhig gelegen 5 Gehminuten Fußläufig in den Ort in sehr schöner Wohnlage Geschäfte und Kaffehaus Restaurant Sportgeschäfte große Öffentliche Wellnessanlage und Schwimmbad Golfplatz 12. km mit bester Infrastruktur Bauparzelle image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99871621/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99871626/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99871627/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99871666/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99871667/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99871668/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99871669/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99871670/full.jpg true GBT6PP 10187457 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-suedseitige-bauparzelle-im-sonnen-reichsten-ort-oesterreich-GBT6PP 2025-06-02 2025-07-21 2025-06-02T12:34:33.534645Z 2025-06-02T12:34:33Z 2025-07-21T08:04:12Z 7533 Ollersdorf im Burgenland Güssing false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 193 5 3400 193 90 2006 Top modernes Geschäfts-/Gasto-Lokal in frequentierter Lage in Thermenregion Stegersbach zu verkaufen Das neuwertige Geschäfts-/Gastro-Lokal befindet sich in der Nähe der Therme Stegersbach in gut frequentierter Lage und verfügt über ca. 90 Sitzplätze. Das Lokal besteht aus einem Barbereich mit Gastraum, einer Lounge, einem Extrazimmer, einer Küche, getrennten Sanitäranlagen, einem Büro, einem Lagerraum und einer schönen Gartenterrasse. Es ist barrierefrei erreichbar. Selbstverständlich ist auch eine Behindertengerechte Toilette vorhanden! Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 qm. Im Inneren gibt es 72 Sitzplätze, auf der nach Südwesten ausgerichteten Gartenterrasse sind es ungefähr 20. Zum Lokal gehören ca. 25 Parkplätze, die von den Gästen genützt werden können, sowie ein 600 m2 großer Garten. Das Lokal wurde im Jahr 2018 umgebaut, neu saniert, neu möbliert und technisch überholt. Neben dem Lokal befindet sich ein weiteres Grundstück mit mehr als 1.700 m2. Das Lokal kann als Geschäfts-/Schau-/Gastro-Lokal genutzt werden. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408920/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408921/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99408923/full.jpg false GBT3R6 10186982 https://immo.sn.at/immobilien/top-modernes-geschaefts-gasto-lokal-in-frequentierter-lage-in-thermenregion-stegersbach-zu-verkaufen-GBT3R6 2025-06-02 2025-07-21 2025-06-02T08:04:11.956224Z 2025-06-02T08:04:11Z 2025-07-21T08:04:12Z 1200 Wien Denisgasse 40 2 4 false 413512 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 55.88 3 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1200 Wien Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 16 mit 55,85 m2 Nutzfläche ( inkl.3,2m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869355/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869356/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869357/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869358/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869359/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869360/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869361/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869362/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869363/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869364/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869365/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869366/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869367/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869368/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869369/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869370/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567568.pdf Top 16 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567570.pdf true GBT3PT 10186965 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1200-wien-GBT3PT 2025-06-02 2025-07-21 2025-06-02T07:34:23.31952Z 2025-06-02T07:34:23Z 2025-07-21T08:04:12Z 1200 Wien Denisgasse 40 1 4 false 259556 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 38.17 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1200 Wien Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 8 mit 38,17 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 14 mit 38,14 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 26 mit 38,69 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 15 mit 46,69 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869566/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869567/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869568/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869569/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869570/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869571/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869572/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869573/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869574/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869575/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869577/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869578/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869579/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869580/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567592.pdf Top 15 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567594.pdf true GBT3PY 10186958 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1200-wien-GBT3PY 2025-06-02 2025-07-21 2025-06-02T07:34:23.319621Z 2025-06-02T07:34:23Z 2025-07-21T08:04:12Z 1200 Wien Denisgasse 40 1 4 false 316404 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 46.53 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1200 Wien Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 9 mit 46,20 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869553/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869554/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869555/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869556/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869557/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869558/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869559/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869560/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869561/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869562/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869563/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869564/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869565/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869552/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567589.pdf Top 9 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567591.pdf true GBT3PZ 10186961 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1200-wien-GBT3PZ 2025-06-02 2025-07-21 2025-06-02T07:34:23.319555Z 2025-06-02T07:34:23Z 2025-07-21T08:04:12Z 1200 Wien Denisgasse 40 1 4 false 379780 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 55.85 3 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1200 Wien Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 11 mit 55,85 m2 Nutzfläche ( inkl.3,2m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 23 mit 57,61 m2 Nutzfläche ( inkl.3,2m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 20 mit 37,84 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 28 mit 57,52 m2 Nutzfläche ( inkl.3,2m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 21 mit 46,99 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869581/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869582/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869583/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869584/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869585/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869586/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869587/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869588/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869589/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869590/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869591/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869592/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869593/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869594/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99869595/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567595.pdf Top 21 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1567597.pdf true GBT3ND 10186857 https://immo.sn.at/immobilien/eigentum-provisionsfrei-vom-eigentuemer-dg40-at-kernsaniertes-altbaujuwel-in-1200-wien-GBT3ND 2025-06-02 2025-07-21 2025-06-02T07:04:32.115333Z 2025-06-02T07:04:32Z 2025-07-21T08:04:12Z 1200 Wien Denisgasse 40 3 4 false 380069 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 48.11 2 EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - DG40.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1200 Wien Eigentumswohnung in generalsaniertem Jahrhundertwende Haus mit Geschichte Mitten im 20. Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 27 mit 48,11 m2 Nutzfläche. Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 13 mit 54,03 m2 Nutzfläche ( inkl.8,59m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 18 mit 56,46 m2 Nutzfläche ( inkl.8,57m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Bezirk zwischen dem Donaukanal und dem Ufer der Donau gelegen, befindet sich das attraktive Eckzinshaus aus dem Jahr 1899. Der revitalisierte Stilaltbau wird behutsam saniert (Fertigstellung Q3/2025) und bietet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung zeichnet sich durch die moderne Ausstattung in einer historischen Kulisse aus. Projektseite: www.dg40.at Anfragen: info@dg40.at Eckdaten: Stilvolles kernsaniertes jahrhundertwende-Haus mit neu errichtetem Personenaufzug Wohnung Top 24 mit 57,61 m2 Nutzfläche ( inkl.8,6m² Loggia ). Eichenparkett(Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Neu errichteter Personenaufzug. Fertigstellung Q3/2025 - Besichtigung ab 03.06.2025 möglich WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung siehe Fotos- Der Parkett ist fertig gelegt die Türen und Armaturen sind bis 18.06.2025 verbaut. 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Ein separates WC sowie ein Abstellraum sind ebenso vorhanden. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen Blick in einen kleinen Park mit Altbaumbeständen. Ein eigener PKW-Parkplatz sowie ein eigenes geräumiges Kellerabteil, ein Wirtschaftsraum und ein Aufenthaltsraum sind in der Wohnhausanlage vorhanden. Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99673824/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99673825/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99673826/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99673827/full.jpg false GBRTCY 10186360 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmerwohnung-mit-loggia-in-ruhelage-GBRTCY 2025-06-01 2025-07-21 2025-06-01T07:34:09.438049Z 2025-06-01T07:34:09Z 2025-07-21T08:04:12Z 1030 Wien 2 false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 160 7 100 1 35 2005 Vinum et Cetera Behördliche Objektgenehmigung für: Vinothek-Restaurant Objektnutzung: Vinothek-Restaurant Nutzung für andere Geschäftsbereiche oder privat natürlich möglich. 2005, Zusammenlegung von 3 TOPs mit direktem Abgang vom Lokal in den Wein-Lagerkeller und trockengelegtem Keller mit Lüftungstechnik und Lagermöglichkeit. Das Objekt wurde bis auf das tragende Ziegel-Mauerwerk/Gewölbe/Holztramdecke des Gründerhauses neu aufgebaut. Von der lokalautarken Wurzelversorgung (Elektro, Gas, Wasser auch mit eigenem Zähler und Aktivierungsgerät von Grander, Ablauf) über gesamter Innenausbau, TGA-Installationen und Einrichtung bis zur letzten Steckdose. Als Preisorientierung für Interessenten pro m2 Eigentumsfläche € 4.400.- Gastraum Richtung Vinothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862491/full.jpg Vinothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862492/full.jpg Vinothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862493/full.jpg Vinothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862494/full.jpg Vinothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862495/full.jpg Vinothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862496/full.jpg Kellerräume image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862567/full.jpg Bauplan Vinothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862568/full.jpg Raumnutzung Vinothek image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862569/full.jpg false GBQXK6 10186031 https://immo.sn.at/immobilien/vinum-et-cetera-GBQXK6 2025-05-31 2025-07-21 2025-05-31T15:34:19.651443Z 2025-05-31T15:34:19Z 2025-07-21T08:04:12Z 3204 Kirchberg an der Pielach Soisstraße 1 3 Sankt Pölten (Land) false 499000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 938 42 613 1 1658 D Geschäfts- und Wohnhaus Kirchberg / Pielachtal Erdgeschoss: Geschäftsfläche, 17 Räume , Garage und Carport für 3 Autos 1. Stock: 2 Wohneinheiten, 1 Wintergarten, 3 Terassen, Lagerraum & Werkstatt 2. Stock: 1 Wohneinheit ausgebaut, 1 Wohneinheit Rohbau, Dachboden & Boulderhalle mit Sauna Weitere Details siehe Grundriss und Lageplan. 499.000€ Verhandlungsbasis image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862131/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862132/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862134/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862135/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862136/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862137/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862138/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862139/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862140/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862141/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862143/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862144/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862145/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862146/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862147/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862152/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862160/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862165/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862171/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862172/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862173/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862175/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862176/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862177/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862178/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862179/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862180/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862181/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862182/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862183/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862185/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862186/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862187/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862188/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862189/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862190/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862191/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862192/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862193/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862194/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862195/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862196/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862197/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862198/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862199/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862201/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862202/full.jpg Grundriss EG (ohne Carboard) image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862122/full.jpg Übersicht über Räume image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99862123/full.jpg true GBQRNS 10185956 https://immo.sn.at/immobilien/geschaefts-und-wohnhaus-kirchberg-pielachtal-GBQRNS 2025-05-31 2025-07-21 2025-05-31T13:04:25.642768Z 2025-05-31T13:04:25Z 2025-07-21T08:04:10Z 2116 Nodendorf Mistelbach false 345000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 115.16 4 728 ***KV in Vorbereitung*** WEINVIERTLER Architekturjuwel - Nähe Ernstbrunn / Korneuburg WEINVIERTLER Architekturjuwel PRIVATVERKAUF Nur 40 km nördlich von Wien. Verkaufe Architekten-WOHNHAUS mit 115 m2 Wohnnutzfläche. (plus 82 m2 ausbaufähigem Dachboden). Komplett ausgestattet. Teilweise Design-Möbel. Plus Lagerflächen und Garage im Ausmaß von 40 m2. 1980 wurde das ehemals kleine Bauernhaus samt straßenseitigem Kaufladen vom Architekten Prof. Hiesmayr saniert und erweitert (Publikation 1991, „Einfache Häuser“). Dieses Architekturjuwel, idyllisch eingebettet in das Weinviertler Hügelland und nur 40 km nördlich von Wien, wartet auf neue Besitzer. Auf 115 m2 Wohnnutzfläche (eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 82 m2 ist über den ausbaufähigen Dachboden möglich) sind ebenerdig Kinderzimmer, Esszimmer, Küche und Vorraum, Schlafzimmer, Bad und Wirtschaftsraum, sowie ein bis unter das Dach offenes Wohnzimmer/Atelier linear angeordnet. Das Haus wird komplett ausgestattet übergeben. Teilweise hochwertige Design Möbel. Lagerflächen in Erdkeller und Garage im Ausmaß von rund 40 m2 ergänzen das Haus-Gesamtpaket. Eine überdachte Terrasse (ca. 15m2) dient als erweiterter Wohnraum. Sie bietet Raum für entspannte Momente, nette Gespräche oder Feste mit der Familie/ Freunden. Im naturbelassenen Garten wachsen heimische Pflanzen, ältere und ganz junge Obstbäume, Rosen und zahlreiche Weinstöcke entlang der Grundgrenze. Einrichtungen zur Abdeckung der täglichen Bedürfnisse (Supermarkt, Bäcker, Gasthäuser, Ärzte, Kindergarten, Schulen,..) wie auch der kulturellen, sportlichen und freizeitmäßigen Wünsche gibt es zahlreiche in unmittelbarer bzw. naher Umgebung. Eckdaten: Wohnnutzfläche: 115,16 m2 Ausbaufähiger Dachboden: ca. 82 m2 Überdachte Terrasse: 15 m2 Lagerflächen und Garage: ca. 40 m2 Grundstück Gesamtfläche: 728 m2 KAUFPREIS: 345.000,00 € image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861320/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861321/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861322/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861323/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861324/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861325/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861326/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861327/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861328/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861329/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861330/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861331/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861332/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861333/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861334/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861337/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861338/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861339/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861340/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861341/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861342/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861343/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861344/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99861345/full.jpg false GBQKSC 10185774 https://immo.sn.at/immobilien/kv-in-vorbereitung-weinviertler-architekturjuwel-naehe-ernstbrunn-korneuburg-GBQKSC 2025-05-31 2025-07-21 2025-05-31T08:34:37.268849Z 2025-05-31T08:34:37Z 2025-07-21T08:04:10Z 1230 Wien Heudörfelgasse 5 3 false 980000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 150 11 520 1927 F Mehrfamilienhaus in Mauer mit Garten in gefragter Wohnlage nahe dem 13. Bezirk Einmalige Gelegenheit - wir verkaufen ein Mehr-Etagenhaus aus Familienbesitz mit großem Potential! Efeu-umwachsenes Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen bzw. derzeit getrennte Wohnungen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Verkauf an Privat oder Bauträger. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470429/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470423/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470421/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470452/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470455/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470433/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470435/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470434/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470436/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470437/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470438/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470441/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470424/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470425/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470427/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470428/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470430/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470431/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878973/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878994/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878995/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878996/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878997/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878998/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99878999/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879000/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879001/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879002/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879003/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879004/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879005/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470459/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879006/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879007/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879008/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99470458/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879009/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879010/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879011/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879013/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879021/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99879023/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720042/full.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99720043/full.jpg 1. 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Vorderansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99717540/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718546/full.jpg Garage, Zugang und Einfahrt image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718548/full.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718558/full.jpg Esszimmer mit Terrassenausgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718591/full.jpg Schlafzimmer 1. Stock image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718605/full.jpg Diele samt Aufgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718611/full.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718833/full.jpg 1 OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718840/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718843/full.jpg Lageplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99718845/full.jpg true GBN6XT 10182430 https://immo.sn.at/immobilien/haus-mit-grossem-garten-und-pool-in-5431-kuchl-GBN6XT 2025-05-29 2025-07-21 2025-05-29T14:04:12.568287Z 2025-05-29T14:04:12Z 2025-07-21T08:04:10Z 1190 Wien Billrothstraße 6 1 false 409000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 95 4 1900 D Wunderschöne Altbauwohnung zum Wohnen oder als Büro PRIVAT zu verkaufen Diese großzügige Altbauwohnung verfügt über 3 getrennte Zimmer, die durch einen sehr großen, zentralen Wohn/Essbereich (= 4. 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Wohnraum 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706329/full.jpg Wohnraum 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706325/full.jpg Wohnraum 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710243/full.jpg Wohnraum 1 leer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710252/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706326/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706357/full.jpg Durchgang zwischen Wohnräumen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706330/full.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710246/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706328/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706331/full.jpg Blick Küche zum Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710251/full.jpg Wohnküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706332/full.jpg Küche Fenster zum Hof image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710244/full.jpg Kabinett image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710245/full.jpg Wohnraum 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710248/full.jpg Wc image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710249/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710250/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710253/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710254/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710257/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99710258/full.jpg grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1563526.pdf true GBN3BV 10182420 https://immo.sn.at/immobilien/wunderschoene-altbauwohnung-zum-wohnen-oder-als-buero-privat-zu-verkaufen-GBN3BV 2025-05-29 2025-07-21 2025-05-29T13:04:14.979768Z 2025-05-29T13:04:14Z 2025-07-21T08:04:10Z 1150 Wien false 500 0 true EUR false 15 1 Rauchfangkehrergasse 1150 Wien, 1 WG-Zimmer in 2er WG zu vermieten 15m², Balkon 1 helles WG-Zimmer (15 m2) in einer 2er WG zu vermieten im 4. Stock mit Lift (3 Gehminuten zur U4/U6 Längenfeldgasse) sehr gute Infrastruktur (Einkaufen, Apotheke, Lokale usw.). Das Zimmer ist 15m² groß ( 500 € VB monatlich inkl. Betriebskosten). ACHTUNG: es ist hier NICHT die Wohnung, sondern EIN Zimmer zu vermieten!!!! Allgemein besteht die Wohnung aus Vorzimmer (viel zusätzlicher Stauraum und Sicherheitstüre), eine voll ausgestattete Einbauküche (Sitzgelegenheit für 4 Personen), ein Bad (mit Badewanne, eigener Dusche, viel Stauraum), separates WC und Abstellraum. Ein großer Balkon (13m²) mit Sitzgelegenheit runden dieses Topangebot ab. Parkplatz nach Absprache. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687572/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687574/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687570/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99690729/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687576/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687575/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687577/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687578/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687580/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687584/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99690731/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687582/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687581/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687579/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99687583/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99690730/full.jpg false GBMRJ7 10182302 https://immo.sn.at/immobilien/rauchfangkehrergasse-1150-wien-1-wg-zimmer-in-2er-wg-zu-vermieten-15m2-balkon-GBMRJ7 2025-05-29 2025-07-21 2025-05-29T07:34:02.209942Z 2025-05-29T07:34:02Z 2025-07-21T08:04:10Z 4030 Linz Zechmeisterstraße 8 4 4 Linz (Stadt) false 359000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 72 3 2014 B Ihr Dachterrassentraum mit PV – Provisionsfrei & bezugsbereit. Koffer packen & einziehen! Möblierte Dachterrassenwohnung mit eigener Photovoltaikanlage Details zur Wohnung: Wohnfläche: 72 m² Zimmer: Offener Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Büro/Kinderzimmer Stockwerk: 4. Stock (oberstes Stockwerk) mit Lift, barrierefreies Gebäude und Wohnung Ausstattung und Besonderheiten: Heizung: Fernwärme Lüftung: Wohnraumlüftung Heizung: Fußbodenheizung Sanitär: Getrenntes Bad und WC, WC mit Duschfunktion, Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, Handtuchtrockner Technik: Raffstores mit SmartHome Steuerung (inkl. Wind- und Sonnensensor), Video-Gegensprechanlage, 5-fach-Verriegelung und Bandsicherung bei der Wohnungstür Fenster: Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen, Fenster auf drei Seiten für optimale Lichtverhältnisse Terrassen: 35 m² Dachterrasse Richtung Süden, teilweise überdacht mit eigener 5 kWp PV-Anlage, begehbar vom Wohnraum, mit Wasseranschluss und zwei Steckdosen 13 m² Dachterrasse Richtung Norden, begehbar vom Schlafzimmer, mit Wasseranschluss und Steckdose Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss (z.B. zum Laden eines Elektroautos) kann um EUR 25.000,- erworben werden. Keller: 1 Kellerabteil mit eigener Steckdose und Beleuchtung Möblierung: Wohnung wird möbliert übergeben, inklusive Smart Home fähiger Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler und Dampfbackofen Die Ablöse für die PV-Anlage, DAN-Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte, Zirbenholz-Schlafzimmer, Wohnzimmer-Vollholzmöbel kann zusätzlich vereinbart werden. Verkauf: Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler! Durch die PV-Anlage wird im Jahresschnitt mehr Energie erzeugt, als durch Heizung/Warmwasser und Strombezug verbraucht wird. --> Sehr niedrige Energiekosten. --> Plus-Energie-Wohnung Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachterrassenwohnung begeistern! Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458423/full.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458431/full.jpg Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458420/full.jpg Terrasse Nord Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458428/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458425/full.jpg Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458424/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458419/full.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458411/full.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458412/full.jpg Terrasse Süd image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458413/full.jpg Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458421/full.jpg Wohn- und Essraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458422/full.jpg Terrasse Nord Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458408/full.jpg Terrasse Nord Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458407/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458405/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458406/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458426/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458415/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458417/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458416/full.jpg Büro oder Kinderzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458427/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458429/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458430/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458410/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458409/full.jpg Photovoltaik image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458418/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458414/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99458432/full.jpg Grundriss application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1557389.pdf true GBMHLP 10181729 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-dachterrassentraum-mit-pv-provisionsfrei-bezugsbereit-koffer-packen-einziehen-GBMHLP 2025-05-28 2025-07-21 2025-05-28T21:34:08.584984Z 2025-05-28T21:34:08Z 2025-07-21T10:04:01Z 6393 St. Ulrich am Pillersee 3 Kitzbühel false 1190000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 250 7 389 1 1995 Sehr schönes Haus in St. Ulrich am Pillersee Solide, massive und hochwertige Bauweise, die Verwendung von hochqualitativen Baumaterialien war dem Besitzer des Hauses beim Bauen sehr wichtig. Der Keller des Hauses besteht aus WU (wasserundurchlässigem) Stahlbeton! Die Dachträgerkonstruktion wurde vom Statiker so stark berechnet, dass die schneereichsten Tiroler Winter dem Hausbesitzer gar keine Sorgen bereiten. Die Außenwände bestehen aus dem besonderen Lecaton Ziegel, welcher für ein angenehmes und gesundes Raumwohlfühlklima sorgt. Das Haus ist kühl im Sommer und leicht zu heizen im Winter. Viele Massivholzeinbauten tragen zum Wohlfühlklima im Haus ordentlich dazu bei. Das Haus hat eine gute Verkehrsanbindung. Für Schneeräumung wird es immer gesorgt! Die Wohnnutzfläche des Hauses setzt sich wie folgt zusammen. EG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter Wohnzimmer (24,68 m2), Küche mit Esszimmer (ca. 24 m2), mit Holz beheizbarer Speicherofen zwischen Wohnzimmer und Küche/Essbereich, WC mit Dusche (4,22 m2), Garderobe (9,30 m2), Wirtschaftsraum (8,89 m2) und Diele (9,13 m2). OG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter 3 Zimmer (19,88 m2, 17,88 m2 und 16,32 m2), Badezimmer (12,31 m2), WC (2,59m2) und Diele (8,66 m2). UG (voll ausgebauter Kellergeschoss mit Fenstern): Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter ein großer Raum (33,58m2), Vorraum (6,60 m2), Zimmer (11,70 m2), Lagerraum 1 (5 m2), Lagerraum 2 (3 m2), Heizraum (11,15 m2) und Diele (10,74m2). Der UG (Untergeschoss) hat einen eigenen Eingang über eine Außenstiege. Das Haus hat einen Balkon mit 12, 55 m2 und eine Terrasse aus Granitstein (ca. 20 m2) im feinen pflegeleichten Garten. In dem Garten steht auch ein uriges Grillhäuschen mit 5-flammigen Weber Gasgrill für ein perfektes Steak am schönen Abend! Grillerei auch im Winter möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfragen (bitte per E-Mail)! Es ist ein Privatverkauf, bitte keine Makler. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100045443/full.jpg Seitenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713885/full.jpg Nordseite image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713886/full.jpg Grundgrenze image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713887/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931475/full.jpg Grillhäuschen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931473/full.jpg Garten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931472/full.jpg Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931504/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713890/full.jpg Garage offen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713891/full.jpg Stiegenhaus und Diele EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713892/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713893/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713894/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713895/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713897/full.jpg Esszimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931441/full.jpg Speicherofen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713898/full.jpg Esszimmer mit Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713899/full.jpg OG Diele image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99931514/full.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713902/full.jpg Zimmer OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713907/full.jpg Umkleide OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713903/full.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713904/full.jpg Dusche im Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713905/full.jpg Badezimmer OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713906/full.jpg Diele UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713908/full.jpg Zimmer UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713909/full.jpg Großer Raum UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713910/full.jpg Großer Raum UG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99713911/full.jpg false GBLKBK 10180899 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-schoenes-haus-in-st-ulrich-am-pillersee-GBLKBK 2025-05-28 2025-07-21 2025-05-28T13:34:31.380816Z 2025-05-28T13:34:31Z 2025-07-21T10:04:00Z 5020 Salzburg Geiereckstraße 5a Salzburg (Stadt) false 790000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 128 5 170 1999 ruhig gelegene Doppelhaushälfte + Garage mit niedrigen Betriebskosten ruhig gelegene Doppelhaushälfte + Garage mit niedrigen Betriebskosten Provisionsfrei - von Privat - wird nicht an Makler vergeben! EG: Vorraum, Gäste-WC, Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum S/W-Garten OG: Bad mit WC, 3 Schlafräume davon 2 mit Zugang zum S/W-Balkon DG: 1 Schlafraum (Umbau durch 2 Dachflächen Fenster und 1 normales Fenster möglich, eventuell Umbau mit Gaupe möglich) Keller: Waschküche, 3 Räume, Technikraum, alle Räume verfliest Garage: 1 Stellplatz, Zugang zum Garten Baujahr: 1999 - Übernahme von Erstbezug Keine Renovierungsarbeiten anstehend, Küche einbauen, einziehen und wohlfühlen Heizung: Gastherme im Keller (Erneuert im Sommer 2011), Radiatoren, Kamin für Holzofenanschluss vorhanden Energieausweis: HBW 70, fGEE 1,19 Energieeffizienz – ca. 11.457 kWh Gasverbrauch errechnet Betriebskosten Stand Jan 2025: 147,- mtl. (100,- Gas für Heizung und Warmwasser, 47,- für Müll, Kanal, Wasser und Grundsteuer) Elektrische Anlagen: komplett erneuert in 2024, mangelfreier E-Check vorhanden Grundfläche ca. 170qm + gemeinsam genutzte Einfahrt, davon ca. 65qm Gartenfläche (inkl. Terrasse) Nutzfläche ca. 128qm + Garage + Keller Besichtigungstermin: bitte eine Nachricht auf der Mobilbox hinterlassen oder schriftlich anfragen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712245/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712247/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712242/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712255/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712243/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712238/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712249/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712248/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712239/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712252/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712240/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712251/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712254/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712246/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712258/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712259/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712256/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99712257/full.jpg true GBKYZV 10179865 https://immo.sn.at/immobilien/ruhig-gelegene-doppelhaushaelfte-garage-mit-niedrigen-betriebskosten-GBKYZV 2025-05-28 2025-07-21 2025-05-28T07:34:08.514308Z 2025-05-28T07:34:08Z 2025-07-21T08:04:12Z 2201 Hagenbrunn 3 Korneuburg false 2000 0 false EUR false 151 4 300 1 2019 Attraktives Eckreinhaus in Wiennähe (5 Automieten) Modernes Eckreinhaus in Hagenbrunn (Nähe Wien 21) zu vermieten – stilvoll ausgestattet, großzügig & familienfreundlich ⸻ Eckdaten zum Objekt: •Miete: € 2.000,- (exkl. Betriebskosten, Strom & Gemeindeabgaben) •Ablöse: € 15.000,- •Grundstücksfläche: ca. 300 m² •Wohnfläche: ca. 150 m² •Zimmeranzahl: 4 •Badezimmer: 3 •Etagen: 3 •2 Auto Abstellplätze •Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung •Parkettboden •elektr. Flügeltüren (Garagentor) •elektr. Rolladen ⸻ Besonderheiten: •Nähe zu Wien – in nur wenigen Minuten in der Stadt •Ideale Verkehrsanbindung und hervorragende Nahversorgung •Sofort bezugsbereit ⸻ Kontakt: Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Nachricht! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99848000/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847988/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847989/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847990/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847991/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847994/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847992/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847993/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847995/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847996/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847998/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99848001/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99848005/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99848002/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99848003/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847984/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847985/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847987/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99847986/full.jpg false GBKYYH 10179835 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-eckreinhaus-in-wiennaehe-5-automieten-GBKYYH 2025-05-28 2025-07-21 2025-05-28T07:04:23.660334Z 2025-05-28T07:04:23Z 2025-07-21T08:04:10Z 1220 Wien Prandaugasse 60 4 4 false 718016 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 70.34 3 ROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - PG60.at !! kernsanierte Altbaujuwele in 1220 Wien Ein Altbaujuwel mit Charme erstrahlt in neuem Glanz. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wurde dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Die Nähe zum Donauufer, verbunden mit den Vorzügen der Großstadt stellt ein ideales Domizil für Familien und Singles dar. Die 19 Wohnungen (1 bis 3 Zimmer) verfügen alle über einen hellen Flur und sind zwischen 25 m² und 70 m² groß. Die hellen Wohnzimmer bieten eine integrierende bodentiefe Fensterfront. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die 4 Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und großzügigen Terrassen und Dachterrassen. Details unter: www.pg60.at Anfragen: info@pg60.at Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307914/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307913/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307915/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99307918/full.jpg Expose application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1554443.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1553959.pdf true GBJTLH 10178859 https://immo.sn.at/immobilien/rovisionsfrei-vom-eigentuemer-pg60-at-kernsanierte-altbaujuwele-in-1220-wien-GBJTLH 2025-05-27 2025-07-21 2025-05-27T14:04:07.367142Z 2025-05-27T14:04:07Z 2025-07-21T08:04:10Z 9330 Althofen An der Gurk 24 2 Sankt Veit an der Glan false 450000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 165 5 370 1 2024 B Neu gebautes Ziegelmassivhaus in lebenswerter Stadt zu verkaufen Modernes Wohnhaus in Massivbauweise. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie einer separaten geräumigen Küche. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448699/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448700/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448701/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448702/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448703/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448704/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448705/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448709/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448710/full.jpg true GBJFJT 10178145 https://immo.sn.at/immobilien/neu-gebautes-ziegelmassivhaus-in-lebenswerter-stadt-zu-verkaufen-GBJFJT 2025-05-27 2025-07-21 2025-05-27T07:34:19.206773Z 2025-05-27T07:34:19Z 2025-07-21T08:04:10Z 1140 Wien 8 Wien-Umgebung false 287000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 58 2 1999 B Sehr ruhige Terrassen-Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur Die sehr ruhige und helle Terrassen-Wohnung ist in sehr gutem Zustand und befindet sich im 7. Stockwerk (von 8). Über den zentralen Vorraum erreicht man den Wohn - Ess - Küchenbereich sowie das Schlafzimmer. Küchenbereich und Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang auf eine Terrasse (je ca. 5m² zusätzlich zur Wohnfläche). Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Waschküche und eine Sauna sind im Haus zur allgemeinen Verwendung. Ein Parkplatz kann im Haus angemietet werden. 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(provisionsfrei) Zum Verkauf gelangt eine sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit ca. 91 m2 in Innsbruck, im zentral gelegenen Stadtteil Höttinger Au. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Scheuchenstuelgasse im 1. Obergeschoß und ist bequem über einen neuen Lift erreichbar. Die Räume sind Richtung Westen, Norden und Osten ausgerichtet (Balkon westseitig). Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumeinteilung und bietet viele vorteilhafte Extras. Man betritt den Vorraum, vom großzügigen Gang aus sind alle Räume zentral begehbar: drei schöne Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche mit Essecke. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist gesondert. Der Vorratsraum befindet sich am Ende vom Gang. Der Wohnung ist ebenso ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 5 m2 zugehörig. Im Eingangsbereich der Anlage gibt es einen Fahrradabstellraum und das Haus verfügt über eine Waschküche und zwei Trockenräume. Zudem gehören ein Tiefgaragenplatz und mehrere Besucherparkplätze dazu. Ideal für Familien mit Kindern ist der hofeigene, große Garten mit Spielplatz. Die gesamte Wohnanlage wurde erst kürzlich wärmegedämmt und ist somit äußerst energieeffizient - in Zeiten von hohen Energiekosten ein großer finanzieller Vorteil. Der Grundriss bietet sowohl einer Familie, als auch einer Studenten-WG alle Möglichkeiten komfortablen Wohnens. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706172/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706173/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706137/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706140/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706144/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706149/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706154/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706159/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99760050/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706161/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99760051/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706162/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706163/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706164/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706165/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706166/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706167/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706168/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706169/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706170/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706171/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706174/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706175/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99706177/full.jpg true GBHM6F 10177806 https://immo.sn.at/immobilien/grossraeumige-familiengerechte-4-zimmer-wohnung-in-top-lage-innsbruck-provisionsfrei-GBHM6F 2025-05-26 2025-07-21 2025-05-26T19:34:08.480172Z 2025-05-26T19:34:08Z 2025-07-21T08:04:10Z 5232 Wendling Wendling 50 Braunau am Inn false 250000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 658 Traumgrundstück mit Gebirgspanoramablick in Wendling – Idyllische Ruhe und Naturparadies Dieses traumhafte Grundstück besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet Raum für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe und das Leben im Grünen genießen wollen. Das Grundstück befindet sich in Wendling, nahe Palting in einer sehr ruhigen, sonnigen Gegend mit ländlichem Flair. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die Berge. •Atemberaubender Gebirgspanoramablick: Genießen Sie den weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. •Ruhige und idyllische Lage: Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, abseits von Verkehrslärm. •Voll erschlossen: Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal sind bereits vorhanden. •Perfekte Anbindung: •Kindergarten, Grundschule und Lebensmittelgeschäfte, sowie Drogerien Cafe’s, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. •Die Gemeinde Obertrum, sowie die Stadt Mattighofen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. •Natur pur: Eingebettet in eine friedliche Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Dieses Grundstück bietet alles, was Sie für den Bau Ihres Traumhauses benötigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448983/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448985/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448984/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99451413/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99448987/full.jpg true GBHM6D 10177805 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-mit-gebirgspanoramablick-in-wendling-idyllische-ruhe-und-naturparadies-GBHM6D 2025-05-26 2025-07-21 2025-05-26T19:34:08.479824Z 2025-05-26T19:34:08Z 2025-07-21T08:04:09Z 2481 Achau Mödling false 269000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 76 3 2000 B Helle Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz (Privatverkauf) Mit einer Wohnfläche von ca. 76m² bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner wie Singles, Paare oder Familien. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, das südlich ausgerichtete Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten viel Ruhe. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit offener, möblierter Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Fahrräder und Kinderwägen können bequem im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellraum im Gebäude untergebracht werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Garagenstellplatz, siehe Foto. Das Objekt besticht außerdem auch durch seine hervorragende Lage. Achau (Bezirk Mödling) liegt nahe der Autobahnzufahrt (S1, A2 und A3) und bietet einen neu ausgebauten Bahnhof mit Schnellverbindungen. In nur 16 Minuten ist der Wiener Hauptbahnhof über die neue S-Bahn zu erreichen. (Bahnhof fußläufig ca. 8 Minuten) Der Flughafen ist 18 Autominuten entfernt. Außerdem sind Volksschule und ein neu ausgebauter Kindergarten fußläufig. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur nutzen. Perfekt für alle, die eine harmonische Kombination aus Natur und städtischem Komfort suchen. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702847/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702850/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702849/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702855/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702860/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702859/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702857/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702852/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702851/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702853/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702844/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702854/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702845/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99702846/full.jpg Grundrissplan application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1563421.pdf false GBGWWL 10177215 https://immo.sn.at/immobilien/helle-gepflegte-3-zimmer-wohnung-mit-tiefgaragenplatz-privatverkauf-GBGWWL 2025-05-26 2025-07-21 2025-05-26T12:34:09.764288Z 2025-05-26T12:34:09Z 2025-07-21T08:04:09Z 9500 Villach Richard-Wagner-Straße 22 1 1 Villach Land false 243000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80 3 1959 Zentrale 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Villach am gepflegten Stadtpark, Nähe HTL Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99840087/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99840089/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99840090/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99840091/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99840092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99840093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99840096/full.jpg true GBGWVW 10177214 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-3-zimmerwohnung-GBGWVW 2025-05-26 2025-07-21 2025-05-26T12:34:08.793465Z 2025-05-26T12:34:08Z 2025-07-21T08:04:09Z 3160 Traisen Ebnerstraße 4a/4 1 3 Lilienfeld false 99999 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 74.57 3 1983 Schöne ruhige Eigentumswohnung Sehr ruhige und voll möblierte Wohnung. Durch die Lage im ersten Stock mit sehr geringen Heizkosten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836794/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836795/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836796/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836797/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836798/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836799/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836800/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836801/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836802/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836803/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836809/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836804/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836805/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836806/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836808/full.jpg true GBGCPJ 10176227 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-ruhige-eigentumswohnung-GBGCPJ 2025-05-25 2025-07-21 2025-05-25T18:34:15.877503Z 2025-05-25T18:34:15Z 2025-07-21T08:04:09Z 5640 Bad Gastein 3 Sankt Johann im Pongau false 119000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 54 2 RESERVIERT Wohnung in Gastein ACHTUNG: Das genaue Alter des Gebäudes kennen wir nicht. Es war früher offenbar ein mondänes Hotel und wurde später in Ferienwohnungen umgewandelt. Kaufpreis: € 119.000,– Wohnfläche: ca. 54 m² Ort: Bad Gastein, Hirschenweg Objektart: Ferienwohnung / Zweitwohnsitz Verfügbarkeit: ab sofort Beschreibung: In ruhiger Lage am Hirschenweg in Bad Gastein erwartet Sie diese charmante Ferienwohnung mit rund 54 m² Wohnfläche – ideal als Rückzugsort in den Bergen oder als attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte praktische Raumaufteilung mit getrenntem Bad und WC. Je nach Einrichtung können bis zu 6 Personen in der Wohnung nächtigen. Highlights: •2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² •Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht •Schlafzimmer mit begehbarem Schrank •Badezimmer mit Badewanne •Getrenntes WC •Skiraum im Haus •Kleines Kellerabteil evtl. auch für Fahrräder – ideal für Sportler jeder Art •Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage •Nähe zu Rad- und Wanderwegen, Skipisten und Thermen •Parkplatz 5 Gehminuten entfernt Möblierung: Die Wohnung ist derzeit noch unrestauriert, mit älteren Möbeln möbliert und kann so übernommen werden. Bei Übernahme der Einrichtung ist ein Preisnachlass möglich. Ideal für alle, die sofort einziehen oder direkt mit der Vermietung starten möchten. Natürlich kann die Wohnung auch unmöbliert und frisch ausgemalt übernommen werden. Zielgruppen: Für alle die sich gerne in der schönen Gasteiner Bergwelt bewegen oder sich gerne regelmäßig eine Kur im Gasteiner Heilstollen gönnen. Ob begeisterte Radfahrer, Wanderfreunde, Wintersportler oder Erholungssuchende – diese Wohnung bietet den perfekten Ausgangspunkt für aktive und entspannte Tage in Bad Gastein. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836536/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836533/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836541/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836542/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836534/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836531/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836535/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836538/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836537/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836539/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99836532/full.jpg false GBGCPK 10176247 https://immo.sn.at/immobilien/reserviert-wohnung-in-gastein-GBGCPK 2025-05-25 2025-07-21 2025-05-25T18:34:15.877364Z 2025-05-25T18:34:15Z 2025-07-21T08:04:09Z 6441 Umhausen Imst false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 817 Umhausen Grundstück Baugrundstück in schönster Sonnenlage, ruhigste Wohngegend und trotzdem sämtliche Infrastruktur in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar ! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99851545/full.jpg false GBG5LD 10176109 https://immo.sn.at/immobilien/umhausen-grundstueck-GBG5LD 2025-05-25 2025-07-21 2025-05-25T12:34:38.316563Z 2025-05-25T12:34:38Z 2025-07-21T08:04:09Z 1020 Wien Stuwerstraße 56 2 false 697 0 true 2481 EUR false 70.42 1 Senioren-WG „Gemeinsam niemals einsam“ – Ihr neues Zuhause voller Lebensfreude und Gemeinschaft Stellen Sie sich vor: Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern sich wirklich angekommen fühlen. Eine liebevoll gestaltete Senioren-Wohngemeinschaft, in der das Alleinsein der Vergangenheit angehört und das Miteinander wieder im Mittelpunkt steht. Unsere WG bietet drei gemütliche Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, um sich zuhause zu fühlen. Gemeinsam genießen wir die Vorteile einer großzügigen Gemeinschaftsküche, in der das Zubereiten und Teilen von Mahlzeiten zu einem besonderen Erlebnis wird. Der große Gemeinschaftsbereich lädt dazu ein, gemeinsam zu lachen, zu plaudern oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Hier erleben Sie die Kraft der Gemeinschaft: Unterstützung, Geborgenheit und neue Freundschaften, die das Leben bereichern. Mit dem Einzug in „Gemeinsam statt einsam“ ist das Gefühl der Einsamkeit Vergangenheit. Stattdessen erwartet Sie ein lebendiges, herzliches Miteinander – für mehr Freude, Sicherheit und Lebensqualität im Alter. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie persönlich in unserem Zuhause willkommen zu heißen. Gemeinsam gestalten wir eine Zukunft voller Wärme, Gemeinschaft und wertvoller Momente! „Gemeinsam niemals einsam“ – weil das Leben gemeinsam mehr Freude macht. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99699965/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99699967/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99699968/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99699966/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99699971/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99699972/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99699969/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99699970/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1563356.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1563357.pdf application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1563358.pdf true GBFHLN 10175757 https://immo.sn.at/immobilien/senioren-wg-gemeinsam-niemals-einsam-ihr-neues-zuhause-voller-lebensfreude-und-gemeinschaft-GBFHLN 2025-05-24 2025-07-21 2025-05-24T19:34:19.061439Z 2025-05-24T19:34:19Z 2025-07-21T08:04:10Z 2384 Breitenfurt Mödling false 355950 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 678 Schöner Baugrund in Breitenfurt 6km von Wien entfernt!! Sonniges, fast ebenes Grundstück mit kleinem Holzhäuschen und nach Süden ausgerichtet in ruhiger Grünlage. Es handelt sich um in etwa 678m2. Wasser und Strom befinden sich bereits am Grundstück, Kanal an der Straße.  Die Aufschließungskosten sind bereits teilweise bezahlt!! Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832617/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832618/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832619/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832620/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832621/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832622/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832623/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99832624/full.jpg false GBFH85 10175752 https://immo.sn.at/immobilien/schoener-baugrund-in-breitenfurt-6km-von-wien-entfernt-GBFH85 2025-05-24 2025-07-21 2025-05-24T18:34:50.45523Z 2025-05-24T18:34:50Z 2025-07-21T08:04:10Z 1140 Wien Spallartgasse 19 1 1 Wien-Umgebung false 970 0 false EUR false 47 2 2019 A 2-Zimmer Wohnung mit Grünblick und bester Verkehrsanbindung, Kühlmöglichkeit Großes Wohnzimmer mit Homeoffice-Möglichkeit (26m2), schöner überdachter Balkon (6m2) mit Westsonne und natürlicher Beschattung durch die erhaltenen Laubbäume im Park im Sommer. Parkettböden in Eiche, Fliesen Bad im Großformat Beige. Großzügiges Bad mit Badewanne (180cm), Duschabtrennung aus Glas und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Komplette und schön ausgeführte Küche inklusive Induktionsherd, Mikrowelle und großem Kühlschrank samt Geschirrspüler (60cm). Verschattung mittels elektrisch betriebener Aussenraffstores. Großzügige Raumhöhe von 270cm. Lift, Kellerraum sowie Fahrradabstellraum vorhanden, barrierefreier Zugang und Aufteilung. Beste Infrastruktur: U3 300m, S Bahn 350m, Strassenbahn 300m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Fernwärme- und Kühlung über den Fußboden, schöner Kellerlagerraum mit guter Größe. Betriebskosten derzeit EUR 130. Wohnzimmer mit Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806344/full.jpg Küchenzeile image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806362/full.jpg Vorzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806357/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806360/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806361/full.jpg Blick Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806366/full.jpg Blick Balkon image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806369/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806370/full.jpg Aussicht Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806371/full.jpg Aussicht Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806372/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99806431/full.jpg true GBCDP8 10173172 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-gruenblick-und-bester-verkehrsanbindung-kuehlmoeglichkeit-GBCDP8 2025-05-23 2025-07-21 2025-05-23T09:34:03.991411Z 2025-05-23T09:34:03Z 2025-07-21T08:04:10Z 1090 Wien Nußdorfer Straße 86 3 2 false 698000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 110 3 1 1990 C Exklusive Dachgeschosswohnung - PROVISIONSFREI !! Exklusive Dachgeschosswohnung mit 110 m² (lt. Einreichplan) und großem Kellerabteil. Im Eingangsbereich führt ein Flur zur Gästetoilette mit Waschbecken, einem praktischen Abstellraum und einem Einbauschrank. Der offene Wohnbereich auf der unteren Ebene beeindruckt mit hohen Fenstern und Lichtspots und geschliffenem Parkettböden. Eine neue Maßküche (2022) mit großem Induktionsherd und Markengeräten sowie einer LED-Beleuchtung sorgt für modernen Wohnkomfort. Im oberen Geschoss bieten zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad und zweiter Toilette viel Raum zum Entspannen. Große Dachfenster (VELUX) mit Rollläden garantieren optimalen Lichteinfall. Sehr moderate Heizkosten! Highlights zusammengefasst: * Wohnfläche: Ca. 110 m² auf zwei Ebenen * Zimmer: 3-4: ein offener großzügiger Wohnbereich, 2 weitere Zimmer auf der zweiten Ebene Entwurf vom Architekten für eine Erweiterung auf 4 Zimmern liegt vor ! * Stockwerk: 3. Stock + Dachgeschoss - letzter Liftstock * Ausstattung: Neue Maßküche (2022), geschliffene Parkettböden, große Dachfenster mit Rollläden * Extras: ein Badezimmer mit Fenster und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil * Baujahr Dachgeschoß: 1990 * Lage: Fußnähe zu U6, U4 und Straßenbahn Diese Dachgeschoss-Maisonette ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit moderner Wohnqualität verbinden möchten. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern! Wohnungfläche: ca. 110 m2 + großes Kellerabteil Bezug: ab sofort Kaufpreis: EUR 698.000 Bei konkretem Interesse sende ich Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Sehr hohe Rücklagen im Reparaturfond o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll, etc... ACHTUNG: Diese Wohnung soll AUSSCHLIESSLICH PRIVAT verkauft werden - ich bitte deshalb ALLE Makleranfragen zu unterlassen - vielen Dank ! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824494/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824495/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824496/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824497/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824498/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824499/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824500/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824501/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824502/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824503/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824504/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824505/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824506/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824564/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99824565/full.jpg true GBC77H 10173007 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-dachgeschosswohnung-provisionsfrei-GBC77H 2025-05-23 2025-07-21 2025-05-23T08:04:17.799675Z 2025-05-23T08:04:17Z 2025-07-21T08:04:10Z 5230 Mattighofen Pfaffstätt Sollern 55 Braunau am Inn false 129000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 681 Baugrund in Pfaffstätt / Mattighofen Leistbares, schönes 681qm großes Baugrundstück, Parzelle 943/7, ohne Bauzwang, am Waldrand. Auch als Anlage geeignet. Kanal, Strom und Glasfaser direkt an der Grundgrenze. Eigener Brunnen muss errichtet werden, da keine Ortswasserleitung vorhanden ist. Widmung: Dorfgebiet. Ca. 3 km nach Mattighofen. Zufahrt zur Parzelle wäre nördlich oder südlich möglich. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99550807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99550806/full.jpg true GB8PBL 10170274 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-pfaffstaett-mattighofen-GB8PBL 2025-05-21 2025-07-21 2025-05-21T17:04:14.755375Z 2025-05-21T17:04:14Z 2025-07-21T08:04:09Z 1060 Wien Mollardgasse 4 false 120 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei Tiefgaragenplatz in 1060 Wien Privat zu vermieten Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, eine Kündigung ist seitens des Mieters als auch des Vermieters monatlich zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Die monatliche Miete beträgt € 120,- inklusive Betriebskosten. 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Highlights der Wohnung: • Exklusive Ausstattung: Gebürstete Nussholzböden verleihen der Wohnung eine warme, edle Atmosphäre. • Perfekte Beleuchtung: LED- und Spot-Beleuchtung in allen Räumen für ein stilvolles Ambiente. • Luxuriöses Badezimmer: Freistehende Badewanne und eine großzügige Regendusche für pure Entspannung. ️• Angenehmes Raumklima: Klimaanlage für heiße Tage, Bio-Ethanol-Kamin für gemütliche Winterabende. • Viel Stauraum: Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein versteckter Stauraum im Wohnzimmer • Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit Backofen in Rückenschonender Höhe. • Sofort bezugsfertig: Alle Geräte darunter Waschmaschine, TV- und Küchengeräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: • Einladender Vorraum • offener Wohn- Essbereich mit Küche • großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und großer Regen-Dusche • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Büro oder Kinderzimmer Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, überzeugt jedoch mit einem neu gestalteten Eingangsbereich und einer modernen Sicherheitstür. Besonderes Plus: Gemeinschaftsgarten mit Erholungsfaktor. Der grüne Gemeinschaftsgarten lädt zum Sonnenbaden, Entspannen oder Spielen ein. Weitere Vorteile: • Gute Zukunftsperspektiven: Fenster, Dach und Stiegenhaus sind für Modernisierungen vorgesehen. • Eigenes Kellerabteil (ca. 5 m2) sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. • Perfekte Lage: Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür - ideal für ein Leben ohne Auto. Zusätzlich gibt es umliegend kostenlose Parkmöglichkeiten. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100060513/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100060517/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99914899/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426807/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061738/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99914898/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100060514/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100060516/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100060515/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426803/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426804/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426801/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426802/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426806/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426805/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426811/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426810/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426833/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/100061679/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99426849/full.jpg true GB8K77 10169946 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohngefuehl-loft-charakter-luxurioese-ausstattung-nahe-urnenfriedhof-GB8K77 2025-05-21 2025-07-21 2025-05-21T14:04:20.958276Z 2025-05-21T14:04:20Z 2025-07-21T06:34:34Z 1110 Wien Kaiser-Ebersdorfer-Straße 208/12/5 1 4 false 169000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 44.53 1 1961 B 1-Zimmer-Wohnung, Loggia, Ruhelage, provisionsfrei, saniert, freier Mietzins Zum Verkauf, direkt vom Eigentümer (provisionsfrei), steht eine sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Simmering (Wien) mit Grün-Ruhelage. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowie zur Vermietung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Wohn-Schlaf-Raum - Küchennische - Loggia zum Innenhof Die Nutzfläche der Wohnung beträgt insgesamt 44,53 Quadratmeter inklusive 7,95 Quadratmeter Loggia. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels modernen Infrarotpaneelen an den Wänden. Für Warmwasser sorgt eine Gas-Therme im Badezimmer. Über das allgemeine Stiegenhaus ist sowohl die Wohnung im ersten Stock, als auch das Kellerabteil im 1. Untergeschoß erreichbar. Der Wohnung ist ein großzügiges, trockenes Kellerabteil zugeteilt. Weiters befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum im Haus. Das Gebäude stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 1961 und wurde im Zuge einer Generalsanierung im Jahr 2022 umfassend erneuert (Fassade, Dämmung, Fenster, Sonnenschutz, Keller, etc.). Der Stand der Reparaturrücklage beträgt für die gesamte Liegenschaft rund 89.100 Euro zum 31.12.2024. Die monatlichen Kosten inkl. USt (Vorschreibung) gliedern sich 2025 wie folgt: - Betriebskosten: 144,58 Euro - Rücklage: 68,81 Euro Gesamtbelastung brutto monatlich: 212,39 Euro (exkl. Strom, Gas, Heizung, Internet) Angenommene Netto-Kalt-Miete (Hauptmietzins): - pro Quadratmeter: 13 € - pro Monat: rd. 567 € - pro Jahr: rd. 6.800 € Errechnete Brutto-Anfangs-Rendite rund: 4 % Kaufpreis pro Quadratmeter Nutzfläche rund: 3.795 Euro Flächenwidmung: Bauland - Wohngebiet, Bauklasse 3, geschlossene Bebauung, keine Wohn- oder Schutzzone Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wohnraum1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876408/full.jpg Wohnraum2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876330/full.jpg Wohnraum3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811415/full.jpg Wohnraum4 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811417/full.jpg Wohnraum5 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811418/full.jpg Loggia1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876297/full.jpg Loggia2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811410/full.jpg Küche1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876494/full.jpg Küche2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876495/full.jpg Küche3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876522/full.jpg Vorraum1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811411/full.jpg Vorraum2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811413/full.jpg Vorraum3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876331/full.jpg Bad1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811404/full.jpg Bad2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811401/full.jpg Bad3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811403/full.jpg Kellerabteil1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811408/full.jpg Kellerabteil2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811407/full.jpg Keller1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811405/full.jpg Keller2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811406/full.jpg Waschküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811414/full.jpg Stiegenhaus/Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876302/full.jpg Stiege 12 Eingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876301/full.jpg Stiege 12 vorne image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876300/full.jpg Stiege 12 hinten image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876299/full.jpg Stiege 12 & Loggia image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99876327/full.jpg Grundrissplan image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99811420/full.jpg Vorschreibung 2025 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1566204.pdf Energieausweis Auszug application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1566203.pdf Protokoll 2024 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1566201.pdf Wohnungseigentumsvertrag application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1566202.pdf Jahresabrechnung 2024 application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1566205.pdf true GB885N 10169174 https://immo.sn.at/immobilien/1-zimmer-wohnung-loggia-ruhelage-provisionsfrei-saniert-freier-mietzins-GB885N 2025-05-21 2025-07-21 2025-05-21T10:04:03.162357Z 2025-05-21T10:04:03Z 2025-07-21T06:34:33Z 1180 Wien Kreuzgasse 18 1 false 530000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 78.54 3 1967 C 3-Zimmer Altbauwohnung in Währing mit Terrasse Zum Verkauf gelangt eine renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche sowie einer ca. 9 m² großen Terrasse im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark und dem Kutschkermarkt. Zimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816684/full.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816670/full.jpg Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816682/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816680/full.jpg Badezimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816671/full.jpg Eingang/Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816673/full.jpg Garderobe/Küche/Vorraum image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816675/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816678/full.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816679/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816683/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816681/full.jpg Hauseingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816676/full.jpg Durchgang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816672/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99816709/full.jpg true GB883N 10169129 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-altbauwohnung-in-waehring-mit-terrasse-GB883N 2025-05-21 2025-07-21 2025-05-21T09:34:22.366736Z 2025-05-21T09:34:22Z 2025-07-21T08:04:09Z 4050 Traun - St. Martin 1 Linz-Land false 810 0 true 3500 EUR false 76 3.5 1961 C 3 1/2 Zimmer Mansardenwohnung Stadtrand zu Linz - St. Martin/ Traun, Garten, Balkon überdacht, Bitte um Beachtung: Ist das Inserat online: ist es noch aktuell, die Wohnung noch nicht vergeben. Vielen Dank. Die Wohnung besteht aus: * 3 Zimmer, * Küche möbliert (ablösefrei), * überdachter, gemütlicher Holzbalkon, * Gang, Vorraum * Bad/WC, * Kellerabteil, Eingeleitet: * Telekom, (Breitbandtauglich) * digitaler Sat-Anschluß Astra Küche ist teilmöbliert (ablösefrei). Waschmaschine & elektr. Wäschetrockner (mit Münzeinwurf) ist vorhanden. Die Mansardenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone direkt am Stadtrand zu Linz mit sehr guten Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet. Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen. Miete brutto: € 945,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra. 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Beide Plätze sind sehr leicht und ohne rangieren erreichbar. Auf den 2 Plätzen haben alle beliebten Kompakt- und Sportwagen gut Platz, z.B.: Golf, Mini (bis Clubman), Madzda MX5, Polo, Skoda Fabia (klein) etc... Die Plätze kann man gut vermieten. Ich gebe nur ab, weil ich das Geld gerade anders besser brauchen kann. Der Preis gilt je für einen Parkplatz. 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Die vollausgestattete Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was Sie und / oder Ihre Gäste für einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung wurde 2019 im Zuge eines Neubaus mit 8 Ferienwohungen und Wellnessbereich erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und sehr ruhige Lage. Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen, alles andere ist bereits vorhanden. Wellnessbereich im Dachgeschoss: • Wellnessbereich kann von Ihnen und Ihren Gästern mitbenutzt werden • 2 Saunen, Infrarotkabine, Duschen, Ruhebereich, Entspannungsliegen • Dachterrasse zur freien Nutzung Widmung der Ferienwohnung: Tourischtische Nutzung Die Vermietung erfolgt durch den zentralen Betreiber, welcher sich um Vermietung, Reinigung und Abrechnung kümmert und als Ansprechpartner vor Ort ist. So haben Sie keinerlei Arbeit mit der Vermietung. Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364898/full.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364897/full.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364891/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364892/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364890/full.jpg seperates WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364902/full.jpg großes Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364901/full.jpg kleines Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364900/full.jpg gemeinschaftliche Dachterrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364895/full.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364893/full.jpg Sauna image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364896/full.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364894/full.jpg Außenansicht image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99364899/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99400218/full.jpg Energieausweis application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1555866.pdf true GB4JM9 10164935 https://immo.sn.at/immobilien/ferienwohnung-ruhe-und-gemuetlichkeit-im-salzburger-land-GB4JM9 2025-05-18 2025-07-21 2025-05-18T14:34:19.102121Z 2025-05-18T14:34:19Z 2025-07-21T08:04:09Z 6774 Tschagguns Unterziegerbergstraße 0 1 Bludenz false 395000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 69 2.5 2013 Wohnung mit Garten 69 m2 in Tschagguns Verkaufe meine wunderschöne barrierefreie Gartenwohung mitten in der Tourismusgemeinde Tschagguns, direkt an der Skiroute. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung umgewidmet werden. Busverbindung direkt vor der Haustür, wenige Minuten mit dem Bus oder Auto zum Ski und Wandergebiet. Schule, Kindergarten, Arzt, Gemeinde, Supermarkt sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Derzeit noch ohne Maklergebühren!!! Die Möblierung kann auf Wunsch zum Teil abgelöst werden. Baujahr 2013 Firma Jägerbau 2,5 Zimmerwohnung - Erdgeschoss Wohnfläche 69 m2 Terrasse 20 m2 Garten 124 m2 Keller 6,5 m2 Tiefgarage Die Wohnung ist aufgeteilt in... -Wohn- und Essbereich mit Einbauküche -Badezimmer -separates WC -Abstellraum -Vorraum -Schlafzimmer -Büro oder kleines Kinderzimmer -Kellerabteil Gemeinschaftsräume, -flächen: -Wasch und Trockenraum -Fahrradraum -Spielplatz gleich neben der Wohnung Verkaufspreis: € 395.000 Tiefgaragenplatz: € 22.000 Gerne PN oder unter 0650 9503307 Bilder werden hochgeladen sobald es funktioniert. 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Im sehr gut belichteten Souterrain gibt es einen direkten Zugang zum Keller, von dort sind es nur ein paar Schritte zum ca. 9m² großen Kellerabteil. Durch die 102,5 m² Wohnnutzfläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare und Singles die sich ausreichend Wohnraum für Homeoffice, Stau- oder Hobbyräume wünschen. Auch alle Ruhesuchenden, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie eine gute Anbindung nach Innsbruck (ca. 15 Min. Fahrzeit). wird diese besondere Wohnoase in der kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten begeistern. 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Garage: 8,0 x 7,0 m ( Nutzfläche 48,75m²) Vorbereitung für Wallbox ( E-Auto) Abstellraum: 7,5 x 3,5m ( Nutzfläche 21,75m² ) Ausführung/Ausstattung: Niedrigenergiehaus elektrische Raffstore´s und Zippscreen kontollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung PV-Vorbereitung Einbauküche mit Steinplatte und E-Geräte (Küppersbusch) 2 eigene Badezimmer Eltern- und Kinderbadezimmer Badezimmermöbel Villery@Boch hochwertige Plattenfassade LED-Beleuchtungen, teilweise BUS-Technik verbaut Einleitung Glasfaser inkl. CAT7- Verkabelung im Haus keine Maklergebühren !!! Top-Finanzierung über die Finanzfuchsgruppe möglich. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787259/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787260/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787481/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787261/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787262/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787263/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787264/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787266/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787267/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787268/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787269/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787270/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787271/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787272/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787273/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787274/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787275/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787276/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787484/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787487/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787705/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787707/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99787706/full.jpg true G9XJFJ 10159445 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-einfamilienhaus-erstbezug-G9XJFJ 2025-05-15 2025-07-21 2025-05-15T07:34:12.434429Z 2025-05-15T07:34:12Z 2025-07-21T08:04:09Z 3664 Martinsberg 3 Zwettl false 300000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 270 10 1289 1 1978 Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnsiedlung Ruhige Siedlungslage, Kindergarten, Volks- und Mittelschule direkt im Ort, sowie Praktischer Art, Zahnarzt, Raiffeisenkasse, Post sowie Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, Teilunterkellert, im Erdgeschoß 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder inkl. 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Die Immobilie ist aus Ziegeln gebaut, was für eine zeitlose und zuverlässige Grundlage sorgt. **Hauptmerkmale:** - **Sonnige Lage:** Die Immobilie ist den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet, was eine angenehme, warme Atmosphäre schafft. - **Ausgezeichnete Infrastruktur:** Nahegelegene Geschäfte, Krankenhaus, Apotheke, Schule, Kindergarten, Gymnasium, Bushaltestelle, Kirche, Arztpraxis und Tierklinik sind alles nur wenige Gehminuten entfernt. - **Nebengebäude:** Zur Immobilie gehört ein Nebengebäude, das sich hervorragend für geschäftliche Zwecke eignet, sei es für ein Büro oder die Eröffnung eines kleinen Ladens. - **Renovierter Zustand:** Das Haus wurde innen renoviert, benötigt nur eine kleine kosmetische Auffrischung. Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist! Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, Eigentümer eines sonnigen Einfamilienhaus in bester Lage in Kalocsa zu werden! 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Einfamilienhaus, Baujahr 1968, renoviert 2005 und 2013 – neue Fenster, neue Gasheizung, Solaranlage auf dem Dach, neue Parkettböden, komplette Erneuerung der elektrischen Anlage und der Wasserinstallationen (Zu- und Ablauf), Wohnfläche ca. 150 m². Getrennter Zugang zu den Räumen im Untergeschoss (könnte auch als Einliegerwohnung verwendet werden), zwei Garagen und zwei Autoabstellplätze, ein großer Garten mit Rasenfläche, Bäumen und einer sonnigen Sitzfläche mit Brunnen, überdachter Bereich im Osten. Übergabedatum Sommer 2026. Gerne nähere Auskünfte bei ernstgemeinten Anfragen. 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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99771859/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99771924/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99771854/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99771850/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99771848/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99771899/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99771886/full.jpg true G9RR48 10150447 https://immo.sn.at/immobilien/entdecken-sie-die-schoenheit-rumaeniens-ein-naturparadies-im-einklang-mit-der-natur-G9RR48 2025-05-11 2025-07-21 2025-05-11T21:34:07.725305Z 2025-05-11T21:34:07Z 2025-07-21T08:04:10Z 1080 Wien Josefstaedterstrasse false 1650 0 true EUR false 74.69 2 1 Super zentral gelegene 75m2 im charmantesten Bezirk Wiens Wunderschoene 75m2 direkt auf der Josefstaedterstrasse mit Vorzimmer, Gang, Abstellraum, Toilette, Küche, grossem und hellem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Garderobe und Bad (Badewanne/Dusche). 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Die ruhige Lage und die nachhaltige Ausstattung mit Photovoltaik- und Solaranlage machen dieses Haus zu einem echten Highlight für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Umweltbewusstsein. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99779370/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99779371/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764103/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764092/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764091/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764093/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764094/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764095/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764096/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764097/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764098/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764099/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764100/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764101/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764102/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764104/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764105/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764106/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764107/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764108/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764109/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764110/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764111/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764112/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99764113/full.jpg false G9P5JR 10148006 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-trofaiach-zu-verkaufen-G9P5JR 2025-05-09 2025-07-21 2025-05-09T16:04:14.848187Z 2025-05-09T16:04:14Z 2025-07-21T08:04:09Z 6342 Niederndorf 2 Kufstein false 890000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 100 3 1 2018 A+ Neuwertige Penthouse - Wohnung im 2 OG liegt diese neuwertige Penthouse-Wohnung mit Video-Kamera-Sprechanlage,drei attraktieve Zimmer bilden die Wohnung und lässt sich bequem über den Fahrstuhl erreichen.Heizungsart ist eine Fußbodenheizung ein aktueller Energieausweis liegt vor.Zur Immobilie gehört auch eine Teilverbaute Terrasse mit Markise mit Blick auf das Kaiser Gebirge.Eine Einbauküche mit Fantastic White Marmor Arbeitsplatte sowie Miele und Neff Einbaugeräte! 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Blick Kaisergebirge image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98758728/full.jpg Blick Kaisergebirge image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98758690/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742626/full.jpg Terrasse image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742627/full.jpg WZ image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742635/full.jpg WZ-Speise-. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742650/full.jpg Sitzecke image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742661/full.jpg Einbauküche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742662/full.jpg Offenes-Wohnen image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742663/full.jpg Essplatz image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742664/full.jpg Garderobe image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742665/full.jpg Abstellraum-Wasseranschluss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742666/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742667/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742668/full.jpg Gang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742669/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742670/full.jpg WC image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742671/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742672/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742673/full.jpg Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742674/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742675/full.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742676/full.jpg Eingang-Keller-Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742679/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742680/full.jpg Garage image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98834145/full.jpg Wohnungseingang image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98742683/full.jpg false G9KWX2 10144078 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-penthouse-wohnung-G9KWX2 2025-05-07 2025-07-21 2025-05-07T20:04:47.604969Z 2025-05-07T20:04:47Z 2025-07-21T08:04:10Z 3443 Gerersdorf bei Sieghartskirchen 2 Wien-Umgebung false 690000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 530 12 2665 1 Haus, große Halle + 20 Parkplätze mit sehr großem Potenzial. auch für Bauträger. Privatverkauf Das Grundstück wird Privatverkauf, kein Makler! Es hat 2 665 m2, ist riesengroß, mit sehr hohen Entwicklungspotenzial! 2010 würde es erneuert und umgebaut, Wintergarten neu errichtet und Innenräume ausgebaut! Hier darf alles gemacht werden, zb. Tiere halten, Bauernhof, Firma, Wohnungen.... oder nur einfach schön Wohnen ohne Stress direkt in der Natur, HIER KANN MAN SICH FREI FÜHLEN! Es hat einen Erdkeller, einen eigenen Brunnen, womit man das Haus versorgen kann! Einen riesengroßen Garten, eine Scheune und einen Innenhof. Bitte um einen Besichtigungstermin. Das Grundstück hat sehr viele Möglichkeiten und es ist traumhaft schön hier zu LEBEN! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754123/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754130/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754132/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754133/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754134/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754179/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754181/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754182/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754183/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754184/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99797887/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99797885/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754194/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754153/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754154/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754155/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754156/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99754157/full.jpg false G9KHVK 10143525 https://immo.sn.at/immobilien/haus-grosse-halle-20-parkplaetze-mit-sehr-grossem-potenzial-auch-fuer-bautraeger-privatverkauf-G9KHVK 2025-05-07 2025-07-21 2025-05-07T13:34:05.599671Z 2025-05-07T13:34:05Z 2025-07-21T08:04:10Z 1160 Wien Thaliastrasse 2 false 499000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 95 4 1 1962 C Helle Eigentumswohnung mit Loggia Diese topsanierte, helle 4- Zimmerwohnung mit Loggia, erstreckt sich auf ca. 95m² und befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Wohnhauses. Sie teilt sich in 3 Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum auf. Der Wohnung ist ein angemessenes Kellerabteil zugeteilt. In den Wohnräumen wurden Vollholz- Parkettböden, in den Sanitärräumen, im Abstellraum und im Vorraum hochwertige Fliesen verlegt. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird mit hocheffizienten Infrarot-Hybrid-Heizkörpern, für das Warmwasser sorgt ein moderner Elektrospeicher. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543444/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543454/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543443/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543457/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543442/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543449/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543450/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543455/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543447/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543456/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543453/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543458/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543446/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543445/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543451/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543448/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543452/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543460/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99543459/full.jpg true G9KHVL 10143539 https://immo.sn.at/immobilien/helle-eigentumswohnung-mit-loggia-G9KHVL 2025-05-07 2025-07-21 2025-05-07T13:34:05.599685Z 2025-05-07T13:34:05Z 2025-07-21T08:04:09Z 8262 Ilz Ilz 168 2 Weiz false 335000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 110 3 1164 1962 Einfamilienhaus in Ilz, Bezugsfertig, Privatverkauf Das liebevoll gepflegte Haus mit romantischem Blumengarten befindet sich in bester, sonniger Sackgassenlage auf der Kreuzfeldhöhe in Ilz. Durch das Nebengebäude, den Sichtschutz, der Echtglasüberdachung und der Blumenbeete entstand im Eingangsbereich ein harmonischer Innen-Hofcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Toilette, Abgang zum Vollkeller, Badezimmer (derzeit als Wirtschaftsraum genutzt) die Küche mit Essbereich, Speisekammer, das Wohnzimmer mit Holz-Heizkamin (7KW) und ein Balkon. Vom Erdgeschoss führt eine Holztreppe in den ersten Stock. Im Gang befindet sich eine Zug-Dachbodentreppe die zum Rohdachboden führt. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, großer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Gegenüber befindet sich das geräumige Schlafzimmer. In den Dachschrägen (links und rechts vom Schlafzimmer) befindet sich je ein Abstellraum. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Raum wird derzeit als Freizeitraum und fürs Arbeiten im Homeoffice genutzt. Weiters verfügt der Keller über eine Dusche. Der ebenerdige Kellerausgang führt direkt über eine Lärchenholz-Terrasse in den wunderschönen Garten, wo sich auch ein Gartengerätehaus mit Weinhecke befindet. Das Grundstück ist sehr gepflegt, mit schönem Altbaumbestand und ist mit einer Eiben-Hecke begrenzt. Ein Brunnen sorgt für das Wasser zum Blumengießen. Das Nebengebäude besteht aus einer Werkstatt und einem Hobbyraum. Diese zwei Räume sind von außen einzeln begehbar und sind innen mit einer Tür verbunden. Der Hobbyraum ist elektrisch beheizbar und mit einem Laminatboden ausgelegt. Eine Zug-Dachbodentreppe führt zum Rohdachboden. Am Grundstück stehen ihnen drei Parkplätze zur Verfügung. image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744246/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744249/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744247/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744237/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744240/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744244/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744241/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744250/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744243/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744322/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744268/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744267/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744269/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744280/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744278/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744279/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744281/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744277/full.jpg Wirtschaftsraum EG, bzw. 2.Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744275/full.jpg Wirtschaftsraum EG, bzw. 2.Bad image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744276/full.jpg WC EG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744603/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744270/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744271/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744260/full.jpg Badezimmer 1.OG image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744256/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744257/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744258/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744259/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744273/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744282/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744274/full.jpg Ausblick Schlafzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744248/full.jpg Keller image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744261/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744263/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744266/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744264/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744262/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744265/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744252/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744245/full.jpg Nebengebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744238/full.jpg Nebengebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744234/full.jpg Nebengebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744242/full.jpg Nebengebäude image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744235/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99744239/full.jpg true G9K3NS 10142955 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-ilz-bezugsfertig-privatverkauf-G9K3NS 2025-05-07 2025-07-21 2025-05-07T07:34:11.686603Z 2025-05-07T07:34:11Z 2025-07-21T08:04:09Z 1090 Wien false 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 80 80 Einzelarbeitsplatzvermietung inkl. Geschäftsadresse in Wien Du hast Dich gerade selbstständig gemacht oder vielleicht ein start up gegründet, brauchst einen eigenen desk oder einen Besprechungsplatz für Kundengespräche? Bei uns bist du hier richtig! Ausstattung: Postadresse, Internet, Reinigung, Küche, Garderobe, Sanitärräume, höhenverstellbare Tische mit Bürostuhl, Besprechungstisch Erreichbarkeit des Büros in 1090 Wien Einkaufen fußläufig Öffis: 5, U6, 40A Konditionen: All-incl. Miete: -€ 300,- (brutto, inkl. BK, Wärme, Strom, Internet) pro Arbeitsplatz Mindestlaufzeit: keine Kündigungsfrist: 1 Monat Kontakt: Gerald Anton Steiner Architekten ZT GmbH Landstraße 16, 4020 Linz Tel: +43(0)732-997054.0 office@geraldantonsteiner.com image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99748851/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99748848/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99748849/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99748850/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99748852/full.jpg application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1564574.pdf false G9H87M 10141587 https://immo.sn.at/immobilien/einzelarbeitsplatzvermietung-inkl-geschaeftsadresse-in-wien-G9H87M 2025-05-06 2025-07-21 2025-05-06T10:05:53.308685Z 2025-05-06T10:05:53Z 2025-07-21T08:04:07Z 9841 Winklern 4 Spittal an der Drau false 538000 0 true EUR false keine Provision, courtagefrei 261 14 641 1 1990 C Mehrfamilienhaus mit Option zu Seniorenresidenz oder Pension, Investition mit Zukunftsperspektive. Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Seniorenresidenz, betreutes Wohnen oder Pension in Top-Lage im Nationalpark Hohe Tauern. Adresse: A-9841 Winklern (Nahe Lienz, Osttirol) Objekttyp: Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt Wohnfläche: 261 m² Gesamtnutzfläche: ca. 369 m² Einheiten: 3 getrennte Wohneinheiten auf 3 Etagen Kellerfläche: ca. 108 m² Drei Balkone: mit insgesamt ca. 36 m² bieten sonnige Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie.“ Heizung: Zwei separate Systeme – Öl und Holzpellets (nach EU-Norm), zusätzlich erstklassiger Kachelofen Zustand: Sehr gut, bautechnisch einwandfrei, von profi Firmen gebaut Nutzung: Privat, Gewerbe, Seniorenbetreuung, Pension, Kombination möglich Dieses gepflegte und professionell gebaute Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Winklern bietet ideale Voraussetzungen für die Umnutzung zur Seniorenresidenz, betreutem Wohnen oder Pension. Auch als Mehrgenerationenhaus, Praxis- oder Firmenstandort ist die Immobilie hervorragend geeignet. Dank massiver Ziegelbauweise, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Heiztechnik stellt dieses Objekt eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für private als auch institutionelle Käufer. Aufteilung im Überblick: Keller (108 m²): Stahlbeton-Schutzkeller (zivilschutzgerecht) Technikraum, Fitnessraum, Lagermöglichkeiten Ideal für Hobby, Lager oder sichere Unterbringung in Krisensituationen Erdgeschoss (98 m²): Komplett eingerichtete Wohneinheit Wohnraum mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne & Dusche), separates WC, Abstellraum Obergeschoss (98 m²): Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen (insgesamt 26 m²) Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC Armaturen im Bad noch zu montieren Dachgeschoss (64 m²): Küche mit Sitzecke, Wohn-/Schlafbereich, Büro, Dusche, WC Balkon mit 11 m² Nutzfläche Teilmöbliert Bauweise & Technik: Professionell ausgeführte Bauarbeiten nach ÖNORM/DIN Massive Ziegelbauweise, Decken, Balkone und Stiegen aus Stahlbeton Zwei Heizsysteme (Öl & Holzpellets) – getrennt steuerbar Zentraler Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit Kupferrohrleitungen für Wasserinstallation Dachkonstruktion aus tragenden Holzbalken CO₂-effiziente Holzpellets Heizung nach EU-Vorgaben Energieautarkie möglich durch regionale Holz-/Pelletlieferanten Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in sonniger, ruhiger Siedlungslage mit gepflegter Nachbarschaft. Die nahegelegene Bezirksstadt Lienz sowie lokale Nahversorger garantieren hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Bank, Arztpraxis, Bushaltestelle Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar Guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr Nutzung & Perspektive: Ideal geeignet für die Nutzung als Seniorenresidenz oder betreutes Wohnen Auch als Familienhaus, Pension, Sportcamp oder Gewerbestandort verwendbar Der vorhandene Luftschutzkeller bietet zusätzliche Sicherheit und könnte im Krisenfall als Refugium dienen Die Raumaufteilung ermöglicht unabhängige Wohneinheiten oder Kombinationen von Privat- und Geschäftsräumen Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus vereint klassische Substanz, moderne Heiztechnik und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Investoren, soziale Träger oder private Eigentümer mit Weitblick. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in bester Lage! image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060298/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060299/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060300/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060301/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060302/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060303/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060304/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060305/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060306/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060307/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060308/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060309/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060310/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060311/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060312/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060313/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060314/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060315/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060316/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060317/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060318/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060319/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060320/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060321/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060322/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060323/full.jpg image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060324/full.jpg Winklern Copyright Bergfex.at image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98060325/full.jpg Die Möll in Winklern image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/98630003/full.jpg Seniorenresidenz KONZEPT application/pdf https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1560181.pdf false G96KMR 10132199 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-option-zu-seniorenresidenz-oder-pension-investition-mit-zukunftsperspektive-G96KMR 2025-04-30 2025-07-21 2025-04-30T10:04:11.721364Z 2025-04-30T10:04:11Z 2025-07-21T08:04:10Z 9620 Hermagor 1 Hermagor false 1430 0 true 5970 EUR false 110 3 1 2007 A Panorama-Wohnen mit weitem Blick über das Gailtal Ausführliche Objektbeschreibung auf www.villavictoria.at Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine etc. Mindestmietzeit 3 Monate für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Wellnessnutzung (schwimmen, saunen, trainieren) gemäß separater Vereinbarung Titelbild image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311910/full.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311867/full.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311871/full.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311873/full.jpg Bad 1 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311874/full.jpg Küche image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311870/full.jpg Bad 2 image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311872/full.jpg Diele image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311866/full.jpg Grundriss image/jpeg https://cdn.ohne-makler.net/immobilie/picture/99311828/full.jpg false G93SJB 10129863 https://immo.sn.at/immobilien/panorama-wohnen-mit-weitem-blick-ueber-das-gailtal-G93SJB 2025-04-28 2025-07-21 2025-04-28T17:03:56.722502Z 2025-04-28T17:03:56Z 2025-07-21T06:34:32Z 530269102 Murcia Dreams SL 269103 30385 Mar de Cristal 3 false 325000 0 true EUR false 85 99 3 1 1 75 false 2024 living 2024 Strom Penthouse mit Solarium in Mar de Cristal Eingebettet in Mar de Cristal, mit mehr als 300 Sonnentagen und ausgezeichneten Autobahnverbindungen zu Küstenstädten wie Cartagena und Murcia. Die internationalen Flughäfen in Murcia und Alicante sind bequem zu erreichen. **Schlüsselmerkmale:** - Südausrichtung - Aufzug zu allen Etagen - Private Gärten - Gemeinsamer Pool - Verstärkte Sicherheitstüren **Fertigstellung und Übergabe:** Die erste Phase ist in vollem Gange, die ersten Schlüssel sollen im Juni 2024 übergeben werden. **Lage:** In Mar de Cristal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Strand und der malerischen Promenade entfernt, mit einem atemberaubenden Blick auf das Mar Menor und La Manga. **Kontaktieren Sie uns:** Um Sonderangebote und einzigartige Angebote zu entdecken, kontaktieren Sie uns direkt. Folgen Sie uns auf Facebook/Instagram, um exklusive Angebote für Neubauten zu erhalten und um weitere Informationen über unseren Premium-Einzugsservice zu erhalten. **Besichtigungstermin vereinbaren:** Kontaktieren Sie Rupert Gehmacher von Murcia Dreams, um noch heute eine Besichtigung zu vereinbaren! E-Mail: rupert@murciadreams.com Móvil: +34 619 039 182 Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens in den Oasis Beach Apartments - wo moderne Eleganz auf die Ruhe der Küste trifft. Nur 3 Stunden von Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/504577be1f22b058c3aa8ab7af1d6515f7e4fed7.jpg Ihr Blick aufs Meer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f26fdfa28c05e0249fc7d044f764a8b681b575ef.jpg Salon image/jpeg https://cmcdn.de/c/bccef7d5f41b989d1d44ed4e7284969e6693cd16.jpg Wohnungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0749c8ec2c9db7c54023e956ced9505a239b8f0c.jpg Lageplan Oasis Beach image/jpeg https://cmcdn.de/c/67ae5e5cb5dccbe18bd97cbb87728b9096761e82.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/556bf9971e69bde7b3b35b5d1ffa4e2460ce15ad.jpg Salon mit offener Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e95ff663294e19f75dab968dd59e3042936378f.jpg Strand in 5 Minuten zu Fuss image/jpeg https://cmcdn.de/c/29241a6fcbf0fe984cc3bc70725516742e8a1d04.jpg Garagenplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a71c9fcd2281a50cb311b362a633457d6802b48.jpg false G9VC8B 10153489 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-solarium-in-mar-de-cristal-G9VC8B 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T15:34:07.151806Z 2025-05-13T15:34:07Z 2025-07-21T10:04:17Z 530269183 Hannes Rambold 269184 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 980000 0 true EUR false 132 1700 5 1700 100 50 1985 D Traumhaftes Berghaus mit Zweitwohnsitz Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7ed30dc869dafe726a8011d810470f2694d01de.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d75ece0b88682e057092c82d5ad1e470e67d09ae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4a75bb247559e47602433cd1970e6336fba1ef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/980512db03e57c5a0bb4adbf498d5ef7456697c6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67252aa71396010f64d0ec1fd164ab6c3b5f130d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/46e7c1d38365dc3c0b7dc41a71af7ce16c05a017.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b4cf25cc0eb27ce56d2c31a25355df0a9fa3e7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a7fc3089e4e1c6d517996ae23ebd693c3968b50.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ba55289b4ea6bc0fec5b6bbdbe58b2dee13bab2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a938bb6f3661f10f49d308f25d123b25d7a0be82.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4a75bb247559e47602433cd1970e6336fba1ef.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ceef2dad0ca5f0c991762639ab985e364bb8c6d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23841c95ad6444d2a6f89cb7f865515e42e9bd58.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d68dfbc9940a1475f33473a8b5961abdf06597c8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/de1f4a6fdef0d1528ad72243d231d53c1c6ec3d6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/07030f5d6709c2274d0a735b60f22f263de6b998.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d89f21a9b41e965f9fe1b6fa8613f8a9c733256.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7b3bd4482b81dd00b9d6cd92e45b24141bc5b3b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a0b618a2167671f5a0b60ef26ac4598b964a2d8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a10949632fbcc682272228aba9c4956607fb9d1c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58791c0ed80a22ef3e6ce3d61feb1bc8865dbce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0022e4f55d9e5d1349b070c2acf2b5dd6639d108.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/427bd43b5dc8f7c7eb68fff4e14cc7f4420b7b56.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/028639359f86e3202ae960ee67041aaf8f5d83ec.jpg false G9Z5JQ 10161573 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-berghaus-mit-zweitwohnsitz-G9Z5JQ 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T16:04:45.773419Z 2025-06-30T16:04:45Z 2025-07-21T08:04:24Z 530269339 Andreas Döller 269340 5400 Hallein - Rif Hallein false 0 true EUR false 124 161 5 431 2009 Immobilie Rif in unvergleichlicher Top-Lage Ab in die Natur. Doppelhaus direkt gelegen an der Königseeache mit direktem Zugang. Sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Golfplatz, Sportzentrum nur wenige Gehminuten entfernt uvm. Detailliertes Exposé auf Anfrage Bad m. direktem Zugang zu Schrankraum u. Schlafzimmer + 2 weitere Schlafzimmer, separates WC + Abstellraum im OG. EG mit großem Erker als Essraum, anschließender offener Küche + großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer m. Kaminofen, Wohnkeller m. separatem Hauseingang samt Fußbodenheizung, Bad / Waschraum. Leeverrohrungen u. Kernbohrungen f. Wärmepumpe/Solar/Photovoltaik vorhanden. Doppelcarport samt extra Abstellraum. Direkter Zugang zu Königseeache. Alle Wohnräume m. LAN/WLAN/SAT bzw. Kabel Anschlüsse, WZ verkabelt für Beamer u. 7.2 Lautsprecheranschlüsse. Detailliertes Exposé auf Anfrage. KEIN MAKLER image/jpeg https://cmcdn.de/c/e67a6175c376b8ba584adfec5c6b05cb4a2d325f.jpg false GBGNRM 10176074 https://immo.sn.at/immobilien/immobilie-rif-in-unvergleichlicher-top-lage-GBGNRM 2025-06-25 2025-07-21 2025-06-25T05:04:38.788308Z 2025-06-25T05:04:38Z 2025-07-21T10:04:17Z 530269524 REALITÄTENKANZLEI SALZKAMMERGUT 269525 4810 Gmunden Gmunden false 0 true EUR true 3,6 % des Kaufpreises Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 1500 THE VIEW - Panoramablick über den Traunsee Die REALITÄTENKANZLEI SALZKAMMERGUT präsentiert Ihnen eine der letzten verfügbaren Bauliegenschaften in privilegierter Hanglage am sonnigen Teil des Traunsee-Ostufers in der Stadt Gmunden. Die Lage in Gmunden, malerisch eingebettet zwischen Wien und München sowie Salzburg und Linz, macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit exzellenter Erreichbarkeit. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über den glitzernden See und die majestätische Bergkulisse bis zum berühmten Schloss-Orth. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet des Weiteren auch einen Seezugang mit eigener Bademöglichkeit sowie die Option auf einen privaten Bootsliegeplatz. Eingebettet in eine exklusive, ruhige Umgebung wird hier Naturidylle mit höchstem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere in österreichweit wenigen Städten am See suchen: Einzigartiger Panoramablick dank Hanglage Privater Seezugang mit eigener Bademöglichkeit Optionaler Bootsliegeplatz für Wassersportbegeisterte Sonnige Ruhelage mit exklusivem Wohnflair Es sind verschiedene Grundstückskonfigurationen denkbar, um die individuellen Wünsche und Bedürfnisse der Erwerberin/des Erwerbers abzubilden. Dies betrifft auch die etwaige Belassung von kleineren Bestandsgebäuden. Das genaue Flächenausmaß wird daher nach erfolgter Vermessung festgelegt. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/375281a06478d7324d719029b061fdc699d08b23.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa22408b1af37cd0e258cfaf923721348080765.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cfc2f0fab1b461a55f88127fa03feeb816116bc.jpg false GBYDQ2 10192710 https://immo.sn.at/immobilien/the-view-panoramablick-ueber-den-traunsee-GBYDQ2 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:04:08.695175Z 2025-06-05T11:04:08Z 2025-07-21T10:04:17Z 5071 Wals-Siezenheim Viehhauser Straße 10 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3,6 % des Verkaufspreises 6 693 THE HARMONY - Symbiose aus perfekter Infrastruktur und ländlicher Idylle Die REALITÄTENKANZLEI SALZKAMMERGUT präsentiert Ihnen hier ein wahres Schatzkästchen. Gelegen unweit der Autobahnabfahrt Salzburg West/Wals an der Adresse Viehhauserstraße 10 können Sie von nun an die Altstadt von Salzburg mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, den Flughafen, das Messegelände, das Stadion oder auch die Einkaufszentren Europark und das Designer Outlet Center Salzburg in kürzester Zeit erreichen. Gleichzeitig genießen Sie den Blick auf den Untersberg mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten oder den Fernblick auf den Gaisberg samt der Festung Salzburg. Dies alles von einem äußerst gepflegten und stilvollen Landhaus aus, umgeben von Natur und einer angenehmen Wohnbaustruktur im ländlichen Raum. Der gehobene Ausstattungsstandard lädt zum Verweilen für Sie und Ihre Gäste ein. Großbürgerliches Flair vermittelt schon beim Eintreten der freie Treppenaufgang im Atrium. Ein großzügiger Salon bietet Platz für interessante Gespräche, eine Wellnessoase mit Sauna und Infrarotkabine lässt die Seele baumeln. Das Haus selbst wie auch seine reizenden Außenanlagen wurden und werden stets beinahe akribisch in einem Zustand gehalten, welcher einem Freude bereitet. Persönliche Beratung und Besichtigungstermin am Immophone unter 0664/999 888 36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a07b1875048d93932c0ca36f9c6e76656dd58f0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf1a6a06080558e13429489d02553fdda72d6bc5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d16af8de382b3c2d6b875e2407eaadec45f54a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc3dd07b151be7d929da2199e556559558581c00.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db425e844a21b794e0f313bcfc1926cf5006d53.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ee618d8efe09eae0645ee31f00ffab6c82e9805.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d829d316f7ac78a8d7ce0f5aa7f73d2871f616b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/492e00b66c6adf796ecf3684ba5b8ebd4c171325.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c299c6b3c086049d7394ce03d397678f58e93936.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3eca3a2d39373231d82c6e17111654ff06a78cd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9240c6d4eef7c5c8b87c66e8c21f897b46855d9.jpg true GBVKZM 10189122 https://immo.sn.at/immobilien/the-harmony-symbiose-aus-perfekter-infrastruktur-und-laendlicher-idylle-GBVKZM 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:33:57.974164Z 2025-06-03T10:33:57Z 2025-07-21T08:04:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3,6 % Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 587 false THE RESIDENCE OF MOZART Die REALITÄTENKANZLEI SALZKAMMERGUT präsentiert Ihnen hier ein exklusives Baugrundstück im Ausmaß von 587 m² in eleganter Lage von Salzburg-Aigen. Genießen Sie einen eindrucksvollen Spaziergang entlang der nahegelegenen Salzach in die weltberühmte Altstadt von Salzburg und entdecken Sie dabei die Schönheit der Heimat von Mozart sowie die vielfältigen kulturellen Angebote. image/jpeg https://cmcdn.de/c/943976b8b5131c5c4a92695a7c6d6567fc17635c.jpg false GC6GK9 10192748 https://immo.sn.at/immobilien/the-residence-of-mozart-GC6GK9 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:34:25.850267Z 2025-06-10T10:34:25Z 2025-07-21T08:04:27Z 530269873 Gudrun Voithofer 269874 5724 Stuhlfelden Stuhlfelden 194 Zell am See false 600 0 true EUR false 0 1466 vollerschlossener sonniger Baugrund in Burgwies/Stuhlfelden zu verkaufen 1466m2 großer voll erschlossener Baugrund in leichter Hanglage mit eigenem Wasser am Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/58de274743a4af1ddba96d4d7e1b71ba7148353d.jpg true GCSFJH 10218070 https://immo.sn.at/immobilien/vollerschlossener-sonniger-baugrund-in-burgwies-stuhlfelden-zu-verkaufen-GCSFJH 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:49.303981Z 2025-06-23T08:39:49Z 2025-07-21T06:34:52Z 530269887 Markus Prucher 269888 5020 Salzburg Siebenstädterstraße Salzburg (Stadt) false 1497 0 1999 true 4000 EUR false 107 4 97 C Ideal für Familien: Schöne 4-Zi Wohnung in Privathaus Objektbeschreibung Schöne 4 Zimmerwohnung mit 107 qm2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer) mit großem Flur, neuer Küche samt Abstellraum in Privathaus zu vermieten. Erster Stock mit Suedbalkon. Überdachte Radgarage; Wäscheplatz hinter Haus; allgem. Garten rund um Haus. Lage Nahe dem Glanbach und dem Naherholungsgebiet Glanspitz sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Interspar). Bushaltestelle in 2 Min. Entfernung Sonstiges Auf Wunsch ist eventuell auch ein Kellerraum zumietbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c815e3d7bfa92e8f1df6d38297e08d9ced79042.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d45f8334c7095ff69f217b3e4065e18e1f5f78c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b44acf6ce016774892f8e2639f299a441d71256.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/421398fb4f8377c3f58dae06783eb4a169977b5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/33e6915abb4fe8f29f3e19f718459c97e5632b35.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d27991ddb4ab58ae7599f13b7f4421e0eedb49.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b376f7aae8a2dbc08c9b0ef85eb77f056afc1375.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5479ffd8084debba17e06cd8fbbdb445d4b520.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cc56dc3551d975450151a4b1e573ecf24f9a760.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7d2a9c15c38055b4415f20b9ff431d4a9ec2528.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cacb5e30f35a2d97716e020223e211f24a592a7e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd848bfeb111c1e99fa0c0fb220fd77ab0d8c7ed.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/42c1ff295acfe4cb8940a3026e864db1c647107a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/888589a3ad4c0e3812e39f7110b93503ffe3e773.jpg true GCSFHZ 10218632 https://immo.sn.at/immobilien/ideal-fuer-familien-schoene-4-zi-wohnung-in-privathaus-GCSFHZ 2025-06-23 2025-07-21 2025-06-23T08:39:40.736651Z 2025-06-23T08:39:40Z 2025-07-21T08:04:27Z 530269919 Cindy Kopf 269920 5020 Salzburg Bayerhamerstraße 33b Salzburg (Stadt) false 399000 0 true EUR false 57 3 24 1976 Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung 57m2 Salzburg Schallmoos Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses vereint zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Sie befindet sich in der Bayerhamerstraße – nur wenige Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof, der Linzergasse oder dem Mirabellgarten/der Schranne entfernt – und bietet dennoch ein wunderbar ruhiges Wohngefühl. Das Wohnhaus selbst wird von netten Bewohnerinnen und Bewohnern bewohnt und es sind auch einige ältere Damen und Herren im Wohnhaus. Rundum vermittelt sie eine entspannte, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert (seitdem nicht bewohnt) und präsentiert sich in hochwertigem Zustand: * Neues, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche * Komplett neue Elektrik inkl. Leitungen, Schalter & Steckdosen * Neue Türen, teils neue Böden und stilvolle Aufbereitung * Waschmaschinenanschluss im praktischen Abstellraum * Neue Fenster - vorhanden 3 Fach verglast Die großzügige 24m2 Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung und direktem Gartenzugang ist das Highlight – ideal für entspannte Nachmittage in der Sonne oder einfach zum Abschalten im Grünen. Ein gemauerter, erhöhter Pflanztrog ist vorhanden und kann zum Gärtnern oder als Hochbeet genutzt werden. Bei Bedarf lässt er sich auch durch ein richtiges Hochbeet ersetzen. Platz für ein zweites wäre ebenfalls vorhanden Parken: In der Umgebung gibt es viele Blaue-Zone-Parkplätze, auf denen Sie mit einem Parkpickerl der jeweiligen Zone (kann beantragt werden bei Hauptwohnsitz) kostenfrei parken dürfen. Darüber hinaus sind dem Haus eigene Stellplätze zugewiesen. Für deren Nutzung erhalten Sie von uns eine Parkkarte die zur Wohnung gehört. Tiefgaragenplätze werden regelmäßig zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum, allgemeine Waschküche und Trockenräume zur Mitbenutzung bereit. Kurzum: eine attraktive, ruhige und gut angebundene Stadtwohnung mit Wohlfühlcharakter – ideal für Singles, Paare oder ältere Personen, die ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort verbinden möchten. Aktuell liegt ein Finanzierungsangebot einer Partnerbank mit einem Fixzinssatz von 2,5 % p.a. vor (bonitätsabhängig und freibleibend). Ein unverbindliches Rechenbeispiel: • Bei einem Kreditbetrag von 400.000 € ergibt sich eine monatliche Kreditrate von ca. 1.470 €. • Bei einem Kreditbetrag von 350.000 € liegt die monatliche Rate bei etwa 1.290 €. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne den Kontakt zum Finanzierungspartner her. Hinweis: Dieses Beispiel dient ausschließlich zur Orientierung und stellt kein verbindliches Finanzierungsangebot dar. Alle Angaben ohne Gewähr. Bonität vorausgesetzt. * Der Heizwärmebedarf (HWB) ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Bayerhamerstraße im Stadtteil Schallmoos – einer besonders zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Wohnlage von Salzburg. In wenigen Gehminuten erreicht man den Salzburger Hauptbahnhof, die charmante Linzergasse, den Mirabellgarten sowie die traditionsreiche Schranne. Direkt in der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gemütliche Cafés – ideal für das tägliche Leben ohne Auto. Ein besonderes Plus ist der kleine Park neben der Salzburg AG, der sich hervorragend für kurze Spaziergänge oder entspannte Pausen im Grünen eignet. Wer gerne wandert, findet direkt vor der Haustüre den Kapuzinerberg – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen, Klettersteig, Aussichtspunkten und einer direkten Verbindung in die Altstadt. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich bekannte Traditionswirtshäuser wie Die Weisse, der Urbankeller und das neu gestaltete Wirtshaus Fuxn – perfekt für einen gemütlichen Abend mit regionaler Küche. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Buslinien befinden sich in direkter Nähe, und auch die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Obwohl zentral gelegen, bietet die Wohnung durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenbereich des Hauses ein angenehmes Wohngefühl – abgeschirmt vom Verkehrslärm, mit Blick ins Grüne. Diese Lage verbindet urbanes Leben, Natur und Gastronomie auf ideale Weise – ein perfekter Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Terrasse und Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/72d05f245e0634ec422b5ef0ba87532e59c6704d.jpg Bad mit Walkin Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/26504ffd6c8ec29a2b3c44f21e380415fd40970a.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/563c63d005896bcda3ebd28f110437d7c52ddb2c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/324569fa7673e082468ab736b575c639fca94996.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/872ecc5378ea84b6ae0b916559ae0cc3b3a0197c.jpg Terrassenausgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/e87dc7ec1413cfe4e60dbaf99b7759e383141b7d.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1fab63633a82705b9878617f22c9d9070a19112.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7da48d7f0a899484d7723317e86fd57831eb8492.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4aad71cf610f94342a7bb2ff885c093462dc63e2.jpg Terrasse und Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef1e16cbd478b46e14a52ee00af601ab6abe35f6.jpg true GCVT86 10222198 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfreie-3-zimmer-wohnung-57m2-salzburg-schallmoos-GCVT86 2025-06-25 2025-07-21 2025-06-25T06:07:11.980929Z 2025-06-25T06:07:11Z 2025-07-21T10:04:17Z 530269955 Christine Steger 269956 5020 Salzburg Clemens-Krauss-Straße 24 2 Salzburg (Stadt) false 895 0 895 true 2685 EUR false 34 4 1 5 1970 Renovierte- und neu möblierte Garconniere mit Loggia in Salzburg/Parsch zu vermieten Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Parsch (Salzburg) und die öffentliche Bus-Anbindung liegt direkt vor dem Objektgebäude. Die Ein-Zimmer-Wohnung wurde im Herbst 2024 neu möbliert und renoviert und verfügt über eine Größe von 34 m² Wohnfläche, ein separates Bad mit Badewanne und WC, eine Einbauküche und einer Loggia. Zusätzlich wird mit der Wohnung ein Kellerabteil vermietet. Gebührenfreie Parkplätze stehen meist in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt zur Verfügung. Die helle Garconniere mit Blick ins Grüne wird ausschließlich möbliert vermietet, bevorzugt an Studenten/innen und Alleinstehende. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb5184f62904c362feff94e396f8944803d0343.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d663307116a43ad109267602757445a02038e3ce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f266ad7011a3b7d8c53cd31e26e9ac0f9496ea55.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2b7a4d376d0221f76814a5452cf437e3a4895f1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/323377ef994af4a0bd5b9fe838addeda93abc555.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2628815aa64591e14a67e8876450d922eafbde.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd0527a7e0945d1fb3e6c1c49a4512f73331fa93.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3d8be1d1779d358bf03b43a45f183b4af09e5a8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/45b3454680260ca6af4ea0282b476811268aa7cb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a4aff317b11daf0c971aeea750008f18348c6fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae248fe7ff06d9c2b1ac8b5255681d5dea16d13c.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c8eae6e886ac2aa85254f7eb331163ebca1f360.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/01678eb67d70efc064274d17bf4c7ffb8e4b928c.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/6000f4f3e51973bf4f074ef4c4f7ee37a4da14a1.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e71df1c32a0ec3459e1c82c777a9456765ba985.jpg Wohnbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/018f5ebd8ad2e0c71ccda25b25e65a969cdbab8e.jpg true GCXJSR 10224940 https://immo.sn.at/immobilien/renovierte-und-neu-moeblierte-garconniere-mit-loggia-in-salzburg-parsch-zu-vermieten-GCXJSR 2025-07-12 2025-07-21 2025-07-12T12:34:57.356496Z 2025-07-12T12:34:57Z 2025-07-21T10:04:17Z 530269963 Johann Holzmann 269964 4904 Atzbach Ritzling 6 Vöcklabruck false 155000 0 true EUR false 0 1000 Baugrund zu verkaufen Bauparzelle ca 1000m2 Kanalanschluss Zufahrt Südseitig Kein Bauzwang Keine Siedlung image/jpeg https://cmcdn.de/c/61e13aa2b33fd876f27241aa97d58ffbfff0f58c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a24930fc6e9d436803de320e21d04036995848a4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/45a3d5e97592d7a47fd8d1558bbcb125a130294f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4fabbf0198d1958687166efe3658f98377a3d92.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8335a0fb9ebfca21dbd79c3ad7764820acbc652.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7447e135ca154f52ac5e5b829b8185361285d5ac.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cc1d87671395dd11f6b36c237d1bf36346981e1.jpg true GCYYMQ 10225784 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-zu-verkaufen-GCYYMQ 2025-06-27 2025-07-21 2025-06-27T06:04:50.875111Z 2025-06-27T06:04:50Z 2025-07-21T08:04:27Z 530269989 Wolfgang Schreiner 269990 83395 Freilassing Jacques - Offenbach - Str. 29 false 330000 0 true EUR false 72 3 1993 3 Zi. 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Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren sie uns bitte über Telefon. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8201a65c9c49985efd90b60b8e32c92ba2d82020.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a4ed6ab82e8c95b1da582fce6f423d5d8abed0f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1056c7383d0bb7be9f48fc9ab4b97ed848e74bda.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ed47d7e52b32d6ab90acef4076c62357d05ef57.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/365c9ca1d842bca1c7d044dc3057adc7bf85df64.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6b14bfbd3ce715867cbbf21f99528c318db9353.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/128c020f47144c1a0e30af5dbfeea23a6781d552.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/93b7dbff097364b01cf8606b0796085eface8b2a.jpg true GD4Y4X 10228731 https://immo.sn.at/immobilien/3-zi-eigentumswohnung-garten-garage-GD4Y4X 2025-06-30 2025-07-21 2025-06-30T06:05:23.626963Z 2025-06-30T06:05:23Z 2025-07-21T08:04:27Z 530269999 Peter Nagel 270000 530270039 Top Speed Immobilien e.U. 270040 30709 Roldán 2 false 320000 0 true EUR false 93 3 1 true 2006 Ferienhaus direkt am Golfplatz La Torre Resort mit eigenem Pool Murica - Costa Cálida Dieses exklusive Ferienhaus im La Torre Golf Resort in Torre-Pacheco bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage. Direkt am 18-Loch-Golfplatz gelegen, genießen Golfliebhaber hier ideale Bedingungen, während die ruhige Umgebung und das gehobene Ambiente auch Erholungssuchenden ein perfektes Zuhause bieten. Die großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Fensterfronten bieten einen harmonischen Blick, während der offene Wohnbereich modernes Design mit Funktionalität verbindet. Besonderes Highlight ist der Außenbereich: Ein privater Swimmingpool lädt zu erfrischenden Momenten unter der spanischen Sonne ein, während die großzügige Dachterrasse einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Gepflegte Gartenanlagen und die exklusive Resort-Atmosphäre sorgen für eine entspannte Wohnqualität. Das La Torre Golf Resort gehört zu den besten Golfanlagen der Region und bietet neben perfekten Spielbedingungen auch Clubhäuser, Restaurants und hochwertige Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu den traumhaften Stränden des Mar Menor macht die Lage besonders attraktiv und vielseitig. Ob als Rückzugsort für den eigenen Urlaub oder als lohnende Investition – diese Immobilie vereint mediterranen Luxus, sportliche Freizeitmöglichkeiten und ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Regionen Spanien an der Costa Cálida 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b0355f2200f8ace38b53c50ee82b6d544ba228c.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5033eced4298c11538d5d29779c1e8562a8d2091.jpg 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f69a2d74a6007f831f9eb0094fae62eb205239e2.jpg Pool P 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d456974a8c15b957eb9bc18db5bdf94356f3cd.jpg Pool P4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03491dc781af3ff98ba6fe49262ff54c389efe3b.jpg Terrasse P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38311485dda6276148d354690ecb409f70201408.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e72c595ff7c50b1982aef064fbe5107260a8bf5.jpg Terrasse P2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ea066b949f802eef472cc36a69af1859865a5df.jpg 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dc1ef806b353b2944ed110ab0eac5893e577a5a.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b52415071eab5fc10be9bd2e58479be7f9e6322.jpg Bad 2 P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddbba30166da010b20674166876693ae3515c92c.jpg Bad P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db0c3ac092e63abf7030d77efe7ab74a249bf181.jpg Küche P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4b28344fd373abf3a9d0c60e76cd40e5a8d6917.jpg Küche P2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca54bb0f6f9731fb7382145450bb131bd9c276b8.jpg SZ 1 P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c8d2b2d3ba07558344517c072a86336008cf00d.jpg SZ 2 P1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68ea747035dd3bcf1fc28783ec1678a5b7ba1697.jpg SZ 2 P2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09eece633b45c87b4e644e01abd6ff68165c08a4.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b22cb0a26f80c32227421e59e498cf292ef5b6.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0cec5ad48ada7b9120803d50cf2355ba205d131.jpg 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8aa8678e354d1bd2f6c56c9ba1921077616986c.jpg 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cbd46c6347e799c6fbff1617b471230a50764ec.jpg 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb3905e833d990499ff7f9625f16375cc9491663.jpg false GD6VXK 10232722 https://immo.sn.at/immobilien/ferienhaus-direkt-am-golfplatz-la-torre-resort-mit-eigenem-pool-murica-costa-calida-GD6VXK 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:34:47.036087Z 2025-07-01T12:34:47Z 2025-07-21T06:34:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 210000 0 true EUR 3 % zzgl. 20% USt. 54 2 true 1961 140.00 D 1.82 D living D 2-Zimmer-Wohnung zum sanieren nähe WIFI -Salzburg Kaufen - Sanieren - Vermieten - Profitieren Diese sanierungsbedürftige Etagenwohnung in Salzburg bietet auf rund 54 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsfreude. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Kellerabteil. Ideal geeignet ist sie sowohl für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum in zentraler Lage verwirklichen möchten, als auch für Anleger – denn dank der gefragten Wohnlage bietet sich auch eine Vermietung bestens an. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein charmantes Zuhause oder eine attraktive Renditeimmobilie schaffen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten in Salzburg suche Ansicht Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef2c6405cc2184a1cca52cf73839c82c0918f7a5.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/35a9d4546f8019506c7b513a0fb5aa96bda9618c.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb23942bebb52c51cedbd63d04f952f238b9ede4.jpg Schlafzimmmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3679f7527b4ad82f5f8379343bee9729bf3d9f3.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c6580530bfc9e81b2fde6c83b2e1e364bced436.jpg Wohnzimmer(6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b940643ed6f95ffd40818fc45cbde1f1fa791eb4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b48bd19152622d3d684b505cc3bdabcd4a93d47.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/519669b4465dba81ffa0d2e284548da12b29b89d.jpg false GD6VXG 10232710 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-zum-sanieren-naehe-wifi-salzburg-kaufen-sanieren-vermieten-profitieren-GD6VXG 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:34:46.114689Z 2025-07-01T12:34:46Z 2025-07-21T10:04:18Z 5541 Altenmarkt im Pongau Sankt Johann im Pongau false 653310 0 true EUR 3 % zzgl. 20% USt. 66.99 2 1 2 33.6 2025 36.00 B 0.58 A+ living 67m² Holiday Home /3 min zum Skilift - Ski Amadé Altenmarkt - Zauchensee 15 min von Flachau entfernt Willkommen im „das Alpineo“ Altenmarkt-Zauchensee – Ihrem exklusiven Refugium in den österreichischen Alpen, das Ihnen die begehrte Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes bietet. Genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort und die Freiheit, ein eigenes Domizil in einer der schönsten Alpenregionen zu besitzen. Dieses Neubauprojekt wurde speziell als Zweitwohnsitz konzipiert und bietet Ihnen mit nur acht Wohneinheiten unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Der moderne Baustil, der Glas, Stein und Holz vereint, schafft ein luxuriöses und zeitgemäßes Ambiente, ideal für spontane Aufenthalte oder längere Auszeiten. Das Alpineo bietet neben luxuriösem Wohnen auch praktische Annehmlichkeiten: Tiefgaragenstellplätze, geräumige Kellerabteile und einen Skiraum, der Ihnen das Verstauen Ihrer Ausrüstung erleichtert. Entdecken Sie grenzenlose Möglichkeiten in den umliegenden Skigebieten - und machen Sie das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee zu Ihrem exklusiven Zweitwohnsitz in den österreichischen Alpen. Baubeginn: Frühjahr 2025. Helle und einladende 2-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Balkon, ideal für Paare oder Singles. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich sowie ein modernes Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung bietet nicht nur einen Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken, sondern auch einen zusätzlichen Außenstellplatz für Flexibilität. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e1fd8392a8d8ed72d97ef6a58590de3223fdd92.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8361dc1eacb9f016cab9dd54f2d3df0676f5aefe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e35d2395762e23a2834c89e3f588b2251a2ffa62.jpg 10er Altenmarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/451ffb8f4b5ec752d3dc9eafe3fa8a958f312282.jpg bauplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/b74e30074a7ee890148e16973d486157adaac3c8.jpg bauplatz-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd265a90e152b1c7f43c292474b978a20f057c54.jpg W4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a76a36de64eb6a4eedf76fc7c20574c5ccda5be.jpg false GD6VXH 10232713 https://immo.sn.at/immobilien/67m2-holiday-home-3-min-zum-skilift-ski-amade-altenmarkt-zauchensee-15-min-von-flachau-entfernt-GD6VXH 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:34:46.114764Z 2025-07-01T12:34:46Z 2025-07-21T10:04:18Z 5522 Sankt Martin am Tennengebirge Sankt Johann im Pongau false 272000 0 true EUR 3% zzgl. 20% USt. 50.71 2 1 26.26 19.95 true 38.70 A living Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und herrlicher Aussicht in St. Martin im Tennengebirge Gerne bieten wir Ihnen diese charmante Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 50,71 m² und einem eigenen Garten, die Teil eines neuen Bauvorhabens ist, zum Verkauf an. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Außenflächen sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der genügend Raum für gemütliche Abende und gesellige Runden mit Freunden und Familie bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot optimal ab. Das Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten, der Ihnen eine grüne Oase bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die frische Luft genießen. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d55cae4b0d26bcd9720b3068af0fe987cda40d8.jpg Topaufteilung-süd-west St.Martin 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab035719ecee7872a3f1705b93faf022f345384.jpg Topaufteilung-süd-ost St.Martin image/jpeg https://cmcdn.de/c/adb73330934212c5de658e9cea580460d52ced3c.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fb27ed0af875b59fa05e2b3f4d63208412ac72f.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/50be0680f9c128ed80c83dbdfdadf8d147eaf642.jpg Bauplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ae8c8ffa8e5db8157ff19d276baacdcc81a2693.jpg Haus B Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9906e626a472bd84eea9cd295c9fb95a28945e29.jpg Haus B Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a87789eeb9378a7561135a47236b7f047a7ebb8.jpg Haus B Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1741af8710bbf5d932ac7888d93c980e48c2748.jpg Haus B - Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/9846c6e32beb25b377c8f6f1ecc8c3aa8130172c.jpg false GD6VX9 10232699 https://immo.sn.at/immobilien/entzueckende-2-zimmerwohnung-mit-terrasse-garten-und-herrlicher-aussicht-in-st-martin-im-tennengebirge-GD6VX9 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:34:45.794429Z 2025-07-01T12:34:45Z 2025-07-21T10:04:17Z 5541 Altenmarkt im Pongau Sankt Johann im Pongau false 595000 0 true EUR 3 % zzgl. 20% USt. 111.14 4 1 1 91.49 true Naturnah & zentral: Stilvolle 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Ski amadé-Nähe In einer sonnigen und ruhigen Lage von Altenmarkt im Pongau befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Die großzügige Raumaufteilung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m², teils überdacht, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die ruhige Lage garantiert hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur von Altenmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie das bekannte Skigebiet Ski amadé befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Salzburgs genießen möchten. Ansicht Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/f022e1731598b5002f2db35e1c4cc023206b22dc.jpg Terrasse - B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b8540a18f7f24dfc3bf360e59b97d25f90a704f.jpg Wohnbereich - B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d11884e3de55df4053ca38b9add7f0b27989940.jpg Küche - Essbereich - B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b4c55539a1c5c5f99022a5f2c79b0c0bb03faf.jpg Küchenbereich - B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4e42e6bbddfdd31ea765e031c90f0e4a99f700.jpg Küche - Essbereich - B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0244ffd8eec083945367adc5eb209102d6dfc32a.jpg Schlaftimmer 2 - B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bcd8950e45dd19c499cde6b67050cfb6db8b71f.jpg Schlafzimmer 2 - B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff503633d8b3b79224eb6ed6437387f5b4bea7b3.jpg Schlafzimmer 1 - B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/862d1e968d4ca0e0629a8af8d25f6e310767e230.jpg BAD B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e418c93c634e0fe9a272de591f45bcfdef4a3089.jpg WC - B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53437d461f68c6eed02ca2dd0416c90523e2d63a.jpg Wohnung Top 2, Stellplatz Top 13, Abstellraum Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d49e9764d07602ca872748871fce3abb70704ec8.jpg false GD6VXC 10232709 https://immo.sn.at/immobilien/naturnah-zentral-stilvolle-4-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-grosser-terrasse-in-ski-amade-naehe-GD6VXC 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:34:45.794399Z 2025-07-01T12:34:45Z 2025-07-21T10:04:17Z 5532 Filzmoos Sankt Johann im Pongau false 619000 0 true EUR 3 % zzgl. 20% USt. 89.52 4 1 29.13 true 37.00 B 0.76 A living 89m² Wohnung mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen! IN SKIPISTEN NÄHE Premium Living – Appartements – Innovatives Wohnen auf der Sonnenseite! Exklusiv. Modern. Inmitten der Alpen. Im Herzen des charmanten Urlaubsortes Filzmoos entstand durch den umfassenden Umbau eines renommierten 4-Sterne-Familienhotels ein einzigartiges Wohnkonzept: Aus 37 Hotelzimmern wurden im Sommer 2023 insgesamt 21 stilvolle Premium Living Appartements geschaffen – ein Meisterstück moderner Wohnkultur mit hochwertigster Ausstattung. Hier trifft alpiner Charme auf zeitgemäßes Design. Wohnen auf höchstem Niveau – für anspruchsvolle Genießer. Zum Verkauf steht ein exklusives Appartement mit 89,52 m² Wohnfläche, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt: * 3 großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste * Offener Wohn- und Küchenbereich – hell, einladend und perfekt zum Entspannen * Modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC * Zusätzlicher Abstellraum – praktische Ergänzung für den Alltag * Großzügige Terrasse mit 22,14 m² – sonnig und mit traumhafter Aussicht * Balkon mit 6,99 m² – zusätzliche Rückzugsoase im Freien Lage: 2. Obergeschoss – bequem erreichbar mit dem Lift. Zubehör: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter KFZ-Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation) bieten Komfort und Sicherheit. Besondere Highlights für Bewohner: *Gemeinschaftsräume wie ein Yogaraum, ein modernes Fitnesscenter, ein stilvoller Saunabereich und eine gemütliche Chill-Lounge laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. *Das hauseigene Restaurant „Bratpfandl“ mit großzügiger Sonnenterrasse verwöhnt kulinarisch – direkt vor der Tür. * Sitz- und Liegeflächen im Garten und auf der Sonnenterrasse bieten pure Erholung unter freiem Himmel. Naturparadies vor der Haustür: Eingebettet zwischen der majestätischen Bischofsmütze und dem imposanten Dachsteinmassiv erleben Sie hier echte Lebensqualität inmitten unberührter Natur, ganzjährig ein Genuss. Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d2633fe1d903ad1b986b32279087dec083d73c1.jpg Terasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/92c42ab837ff7f7cb2156d2fee1fec0ac70c8827.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae31452d780a8c871e116b44dfe6041a983ee363.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b5699cff8a3b13b74b9cdbd7313e452d025f171.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96c9e7578addbf918d3f48997d5cdcdc1d24d6ab.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa4402043e81c5011ffd14eea62d17d5663e13df.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7592c8b74f69f20577850a6d5ad6b53863788d28.jpg Plan Top A7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff34ec6cf8a0aec58fcebccbfc0288b260f46d4a.jpg Ansicht Gesamt Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1b65229475dd4b0b9e1c37bfae7752455fb8334.jpg Pistenplan Filzmoos, Ski amade image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b7b180942e3d46aa479d08a9f864d146ff936f3.jpg false GD6VXD 10232716 https://immo.sn.at/immobilien/89m2-wohnung-mit-3-schlafzimmern-zu-verkaufen-in-skipisten-naehe-GD6VXD 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:34:45.794238Z 2025-07-01T12:34:45Z 2025-07-21T10:04:17Z 5600 Sankt Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 315000 0 true EUR 3 % zzgl. 20% USt. 53.57 2 2 31.41 11.09 true 31.00 B 0.59 A++ living B 2022 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Tiefgarage in St. Johann im Pongau – Top Investment oder Eigenheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe der beeindruckenden Liechtensteinklamm! Diese Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von 53 m² und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigentümern ideale Nutzungsmöglichkeiten. Ob als wertvolle Investition zur Vermietung (Dauervermietung) oder zur Selbstnutzung – diese Wohnperle erfüllt Ihre Ansprüche. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch den im Angebot inkludierten Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein kleines Highlight ist der angeschlossene Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrer persönlichen Oase. Beeindrucken Sie zukünftige Mieter oder genießen Sie selbst die Annehmlichkeiten dieser erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht und investieren Sie in eine lebenswerte Zukunft! Lage, Lage, Lage – das ist das Motto dieser Immobilie, die sich in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Liechtensteinklamm und nur einen Katzensprung von einem idyllischen Badesee entfernt befindet. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit. Ansicht Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4590f792ba7b2eda3a8341afcb593905e19678c6.jpg Terrasse mit Garten B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3db7a09dd15dc32776df7e79b04b4ef4ef90d46.jpg Aussicht Wohnbereich B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f24fd10e076ebb515c82b379b2418fc0d37ff0ea.jpg WohnKüche B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4c3bc51b04afefc1be5bec351545600cb98e38d.jpg Vorraum B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dd5fe212abe88a0f88b98523e20dbdb35bcf3ee.jpg Bad B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/671941896d3cd3502d9791a4b34b2db21c6704a9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61b8059ab65bfd41808e495de419773721a4300.jpg false GD6VXF 10232718 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-garten-tiefgarage-in-st-johann-im-pongau-top-investment-oder-eigenheim-GD6VXF 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:34:45.794428Z 2025-07-01T12:34:45Z 2025-07-21T10:04:18Z 5600 Sankt Johann im Pongau Sankt Johann im Pongau false 680000 0 true EUR 3 % zzgl. 20% USt. 106.7 4 2 21.32 2023 31.00 B 0.59 A++ living B 2022 Penthouse-Traum: 106 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer & 2 Terrassen! Willkommen im "PENTHOUSE" - Ihr Zuhause für höchsten Wohnkomfort! Diese perfekt gestaltete Immobilie bietet auf 106,70 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnambiente. Der 34 m² große offene Wohn- und Küchenbereich sowie zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer, darunter ein 18 m² großes Masterschlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Erholung. Das stilvolle Badezimmer mit ca. 8 m², ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Garderobenbereich ergänzen das Angebot. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet das "PENTHOUSE" höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Erleben Sie das "PENTHOUSE" - Ihren neuen Ort für ein Leben in Luxus und Entspannung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Terrasse B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd84cf02a6852844e7d58df0e721f15b9dcd7a0b.jpg Terrasse B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19bccf800a8d8921fc040817936cf12a97f05f50.jpg Wohnbereich B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc52c9b709ff3e0b890368d430177c96297ebcfe.jpg Schlafzimmer B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f154b6502d04450ac43453df9766627edb3bf4ac.jpg Schlafzimmer B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18cb2fca2af1b9c6ed6bb53515d5ff1f18987105.jpg Bad B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7434ec0387490397090211978f25855ea8052eb2.jpg WC - Anlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/5409b3180ee8611f361197fbbf39d333a6e59898.jpg Balkon B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1975c6d998ec85228287dd018d3fe3989df1b31.jpg Balkon B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c2c3af265c06052ca5cc3c4c02221d633d731c0.jpg Ansicht Wohnhaus B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9095b01d83387eee813166c504694afa63fe1fd3.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e332b21e1762d75449a91aebef1e271a944aabb7.jpg Plan Penthouse Top 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/909393468cf29dbc56e36a5f5b55d52bdfecb276.jpg false GD6VP5 10232695 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-traum-106-m2-wohnflaeche-3-schlafzimmer-2-terrassen-GD6VP5 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:04:37.280598Z 2025-07-01T12:04:37Z 2025-07-21T10:04:17Z 530270183 Michael Monz 270184 5020 Salzburg Taxham 2 Salzburg (Stadt) false 580000 0 true EUR false 140 6 150 1 35 12 false 1962 63 C 1.40 C living Frisch renoviertes Reihenhaus in Salzburg Taxham Reihenmittelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/d519d71137bbca4c883bf1359866126a251233b6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/de943265e48a3655484d663faa529d42dac493c4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c2603d8277bde147a637bcb0f21b20b3c8fb89.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1682f1640513720aba47c8a6158bda15ce0118e5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c5a9d44053c53203cc3d0bac2cf5eaab0c800f8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ef26a2ad36ac31ac1cef729bf2d25b92e47de1e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/95b07063623598aef907584d84284dc62aedd8e9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cd9c4eda704a73bd23826fd7a130e9177ccf77e.jpg true GDJQ3N 10246566 https://immo.sn.at/immobilien/frisch-renoviertes-reihenhaus-in-salzburg-taxham-GDJQ3N 2025-07-09 2025-07-21 2025-07-09T08:04:28.743416Z 2025-07-09T08:04:28Z 2025-07-21T10:04:19Z 530270187 Jörg Nußbaumer 270188 530270209 Immo Projekt 270210 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 343900 0 true EUR false false 4-Zimmer-Wohnungen Habichtpark 3 in Lengau Die sonnige Wohnanlage in Lengau umfasst moderne, barrierefreie Wohnungen, die hohe Wohnqualität bieten. Mit seiner günstigen Lage in Bezug auf die Infrastruktur, dem leistbaren Preis und dem modernen Design verspricht dieses Projekt ein attraktives Zuhause für SIE zu werden. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff840a29b094e34e23583c3175ee784d983d3c3d.jpg Gartenwohnung EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c94b8fe30cb871d6b8a9377465bf09b92c999171.jpg Wohnung 1. Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/c86e78e39617c688ae302e28a913c48d7bff6e6a.jpg Wohnung Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf7d7253a83d62c62724b1f1db909a4b43b8f709.jpg false GDSRSD 10255495 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnungen-habichtpark-3-in-lengau-GDSRSD 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:34:31.555813Z 2025-07-15T10:34:31Z 2025-07-21T10:04:19Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 299000 0 true EUR false 68 3 false 2025 living 3-Zimmer-Wohnungen Habichtpark 4 in Lengau Die Anlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. 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In einer Umgebung, in der nur selten Wohnungen zum Verkauf stehen, bietet sich hier die Chance, moderne und barrierefreie Wohnungen zu erwerben. Habichtpark 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c07d883b676239cd539d21015064e7f187e8dd47.jpg EG Top 0.2 image/png https://cmcdn.de/c/1daa780c26dff9c61676fcd365989aa7bef1ec27.png EG Top 0.3 und Top 0.4 image/png https://cmcdn.de/c/809c5fecf5686e565e2571c39876acffc0b94c75.png DG Top 2.2 image/png https://cmcdn.de/c/b51d948c08171cab8e14fd07b7e8f79f2f886fe3.png false GDSQVW 10255412 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnungen-habichtpark-4-lengau-GDSQVW 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:04:38.733157Z 2025-07-15T09:04:38Z 2025-07-21T10:04:18Z 530270225 Manuela Koch Immobilien 270226 1100 Wien Humboldtgasse 1 false 360000 0 true EUR true 66 2 false 32.3 B 1.45 B living 1963 Hauptbahnhof Nähe Zweizimmer Erstbezug Die Wohnung bietet einen durchdachten Schnitt. Vorraum bzw. 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Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert. image/jpeg https://cmcdn.de/c/625fd7376dec392b48f75883df70e67a9db98ae6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4efcbb3b3b1fb4ff6af8fee09e8d7b68c834fa3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bceace36ba8cde65cda0eb5cd16a23a9364c9fd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/be5b88c869a96dbd9340cd38a5698094d139c1df.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8823c526b642470d35268bd8eae4efd7d736ee3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a99e7d165a6670cf94496719a9d2748e244b01b1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dd5031567c52b88eb79795f9c00e73f70427310.jpg true GDSNJW 10253066 https://immo.sn.at/immobilien/hauptbahnhof-naehe-zweizimmer-erstbezug-GDSNJW 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:04:15.211335Z 2025-07-15T07:04:15Z 2025-07-21T08:04:27Z 1100 Wien Laxenburger Straße false 480000 0 true EUR true 86.74 3 26.39 false 47.3 B 0.9 B living Exklusiv ausgestattete 3 Zimmer Erstbezugs-Maisonette mit großer Terrasse Die Maisonette Wohnung bietet einen durchdachten Schnitt. Vorraum bzw. Eingangsbereich Gäste Bad mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschine und Toilette, Wohnzimmer mit vielen großflächigen Fenstern und mit moderner, Einrichtung, voll ausgestattetes Schlafzimmer, funktionelle Holzküche mit allen wichtigen Elektrogeräten wie, Induktionsherd, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzug über eine Granittreppe mit Glasgeländer erreichen Sie das Obergeschoß mit einer Küchenzeile, Essbereich mit Leseecke, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Toilette mit einer ruhig gelegene, ostseitige Terrasse mit Jacuzzi. Die exklusive Ausstattung ist die Besonderheit der Wohnung: schöne Fliesen und massiver Holzboden weiße Bäder, dunkle Bodenfliesen, Klimaanlage hochwertige Möbel in der ganzen Wohnung, Volleichentisch 2,10 m x 1,1 m mit sechs Stühlen, Anrichte, Bücherregal, Fernsehtisch mit Fernseher, schöner Gewölbekeller mit einem großen Kellerabteil mit Regalen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5bcd124dcb1f7896b9707ea9dd281a99d6b8aa0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ce75019491b4d1e29a682eacb06d8e366f32f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed2aee60b621df8c953173d5082d6861aa651c6b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cec5af65d379cf1263832feab6a356bcffb0fb6b.jpg Küche untere Etage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2f633f01d1c1db97671e17b4058cb364f3fad3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bf6a578201a51d886e620c9fb626320b3eb9e37.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3377a1c99dc55c7789065d15385a1fb332bbb5c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ee164a0ae53953703e81673a095d3bb3695047a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f968d97825a7bd4dd6f082be77b121165d5a66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/24e7543d2d2c615d2ce1bc633f0fc267d1d27aaa.jpg true GDSNJX 10253062 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiv-ausgestattete-3-zimmer-erstbezugs-maisonette-mit-grosser-terrasse-GDSNJX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:04:15.211482Z 2025-07-15T07:04:15Z 2025-07-21T08:04:27Z 1200 Wien Forsthausgasse 16-20/5/14 false 300000 0 true EUR true 56 2 1 4.84 false 1997 living 1997 Ruhige Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz Zum Verkauf gelangt diese gemütliche zwei Zimmer Wohnung die sich in angenehmer Ruhe Lage befindet, nicht nur die komfortable Wohnküche wo sie mit ihren liebsten gemeinsam kochen können, sondern auch der Balkon auf dem sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen können, auch das Schlafzimmer bietet höchsten Wohnkomfort, hinzu kommt auch eine Hebebühne wodurch sich der Parkplatz auch erübrigt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d9201ae857929969736df4aca53891251d0f51c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/645fe58a8d920fedad023e5c8ea0ad783c4abf33.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14315939bdff8c0e682e608803cf337b4994ff12.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/52398f09ec860129a6c7445d678fd5ef77988c6e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/be17eea657c3a3c048f06f5fa9066559108708bf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aba3394ae2de34891a0dacecdd3f10cb0a106b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa9b7b924e43a730e09851bae924d8581f6a21c0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/081624c8fe61d6b74f5b1c24702db045aa88fbcb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b46fd64f74e3e7153e04a63f1367b887218a10e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2171ba449fa5467343cc5d755d309406090c3b84.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f0f7726731b6ee2652ed12cfad7235321a0fa6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2899d2fa088652159ae6063eadd6ffd9b8977ede.jpg image/png https://cmcdn.de/c/92039ab517c80791162c185f566a62e766203eda.png true GDSNJY 10254649 https://immo.sn.at/immobilien/ruhige-eigentumswohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenplatz-GDSNJY 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:04:15.211601Z 2025-07-15T07:04:15Z 2025-07-21T08:04:27Z 9546 Bad Kleinkirchheim 3 Spittal an der Drau false 2750000 0 true EUR true 2430 12082 27 2 42 110 9652 true 46.0 C 1.42 C non_living C 1961 Fernwärme Hotel mit Apartments Bad Kleinkirchheim 27 Zimmer mit 55 Betten Die Appartements sind mit mit Küche, Bad und WC ausgestattet. Garden Sweet ca. 80 m² für 4 Personen Eston Powerca. 70 m² für 4 Personen Bijouca. 80 m² für 4 Personen Blueca. 110 m² für 7 Personen(1 WZ, 3 SZ) Mit den Appartements sind es insgesamt 110 Betten. Hotel image/jpeg https://cmcdn.de/c/b70c2142968f61b0a3dea699e2c90d8db9d48f5c.jpg Rezeption image/jpeg https://cmcdn.de/c/e838a9b84d514b6d03d48f3bb393e2ac8748163e.jpg Frühstücksraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba387d4433bed65f4682d65c889aaf4f15d9f1fe.jpg Hotelzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6a8046f7f5d62cdf57c79d2ea86aae9aa577e21.jpg Hotelzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/36f922e9f4d2524fe4a373fd5d56c8cc7df30dc6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/be70b89ce3f0c7659a55f7cf0bed506b84246a21.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc79cdbcf803a3581ddb8d6b5e10ad94b8c562ae.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/86d2f809e2f73409cbf302bf28e4c74f97b0fc47.jpg Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1e79d7a883c1daeb7d0a5a3afc31cc78778404e.jpg Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b04d090b230c241b5765a2e49488995ab806c74.jpg Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/56af42defa9495cd575ec7258f966ba7dbe2d8dd.jpg Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e88c729686c46f8af9c89ba520e39470b332077.jpg Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ec0f4a5b4be1a6605c771ededb6a91e2cefa451.jpg Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa8044a47d448711380391b6a4eeb6cbf8d73a1d.jpg Apartment image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a0a99e2cd13d70b8989ee01795f849a728f8bcc.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/17941ef672a6b02cce5a38fa10922af85992381e.jpg Wellnessbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7ca1756cf4135acb6fdcd4f0444f6afc55688e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0308b4f6cdad718befc42f13e09e40982e949dbe.jpg Schwimmteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f86bb19ad7d8b54aa4b7a7d8c25ab88aaa5725e.jpg Party Hütte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00c6795a72b0728897b33a94b65c741b751db4b.jpg Party Hütte image/jpeg https://cmcdn.de/c/f531146b45a7b92869680beb1b485bb5283d6af5.jpg Party Hütte image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfd8bd64af6bb76eea9c414e7169fe0ab67030a0.jpg Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7e98717a6a6ca9f6799e4d1051ef52a76c9612.jpg false GDSNJT 10253097 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-mit-apartments-bad-kleinkirchheim-GDSNJT 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:04:10.832371Z 2025-07-15T07:04:10Z 2025-07-21T08:04:27Z 530270227 Martina Auberger 270228 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 1200 0 1450 true 4000 EUR false 90 3 2019 90 m² barrierefreie Wohnung in ruhiger Zentrumslage in Seekirchen zu vermieten Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Privathauses. Alleinstehende bzw kinderlose Paare bevorzugt. Keine Haustiere. image/jpeg https://cmcdn.de/c/911af08e234e64b9e0bc0347daca4036077a5756.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/30b86054ddd79aa9d1ca53ec9b34fae5e1ad9fcb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/43251d19bc00788a43bf8078375a99ea220a9641.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d03b9de7ef24a29fca58d1b1a6fe17147a55548c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9986593ce3717c09f51fa46e35178d0544e7fd2c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/54e64e96ea695e64bb1ac2d07a516740a444a1e8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5611ddf36c35a98149bdc26a2427477fd78cd5b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a4f18a861c4c11e1f73700b13bb0073c5b745a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eea1667895dbfdc71e89630f59f8a76eee5a88c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/405aa28ad7b3118dd79ea20fff3471a39dbdcbf4.jpg false GDN48F 10250454 https://immo.sn.at/immobilien/90-m2-barrierefreie-wohnung-in-ruhiger-zentrumslage-in-seekirchen-zu-vermieten-GDN48F 2025-07-11 2025-07-21 2025-07-11T11:04:17.78244Z 2025-07-11T11:04:17Z 2025-07-21T08:04:27Z 530270281 Manuela Lindner 270282 5071 Wals-Siezenheim Dorfstraße 22 1 Salzburg-Umgebung false 448000 0 true EUR false 57 86 2 25 2020 28 B 067 A+ Wohntraum in Siezenheim Die sehr neuwertige Wohnung (Erstbezug Jänner 2021) im sogenannten Bernergut im Zentrum von Siezenheim befindet sich im 1. Obergeschoß und besticht neben 2 grosszügigen Sonnenbalkonen (1 x 17 m2 und 1 x 8 m2) durch einen optimalen Grundriss und einem herrlichen Untersbergblick. Ein weiteres Highlight ist der offen gestaltete und helle Wohn-, Koch-und Essbereich mit moderner Einbauküche (DAN). Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung versorgt. Weitere Daten: - 2 Tiefgaragenstellplätze - allgemeiner Fitnessraum - Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - Verfliesung in Badezimmer und WC - Dusche/WC sowie Bad/WC mit hochwertiger Sanitärausstattung - Diele sowie Abstellraum - Wärmeaufbereitung: Fernwärme aus Biomasse mit unterstützender Photovoltaik Kaufpreis Wohnung: € 398.000 Tiefgaragenstellplätze (2 Stk.) je € 25.000 Gesamtpreis € 448.000 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f21a26da01a3dc3041de0099fec54a42c379b21b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/10b7713ff7a37ae1e0209cadce17c7d91872a86a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/947913a40750b0ab28104cae2944525df20e6cf9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f22da46e2e7b9dbca361c608842804626974650e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d91ab9632b0106f2f41489f9f25bdff67709b4f4.jpg true GDRCJL 10254322 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-in-siezenheim-GDRCJL 2025-07-14 2025-07-21 2025-07-14T11:04:11.824494Z 2025-07-14T11:04:11Z 2025-07-21T06:34:52Z 530270303 Doris Zeller 270304 4962 Mining Mamling 19 Braunau am Inn false 683000 0 true EUR false 250 3 1900 2007 46.8 B Wohnhaus mit Naturteich in Waldrandlage Dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 1.900 m² Grund vereint naturnahes Leben mit modernem Wohnkomfort. In absolut ruhiger Lage, direkt am Waldrand, erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und hochwertigen Ausstattungsdetails. Das Hauptgebäude bietet ca. 250 m² Wohnfläche und beeindruckt mit durchdachtem Grundriss, einem integrierten Lift, stilvoller Küche von Schiffini, privater Sauna, einem großzügigen Wohnbereich mit 6 m Raumhöhe, Glasfront mit Raffstores sowie einer maßgefertigten Wohnlandschaft. Ein weiteres Gebäude - ehemals ein Stall - dient aktuell als Werkstatt und Stauraum, bietet aber vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Der gepflegte Garten mit Naturteich, bepflanztem Sichtschutzzaun und elektrischem Einfahrtstor rundet dieses besondere Angebot perfekt ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Direkte Waldrandlage mit Naturteich * Hochwertig modernisiertes Wohnhaus mit Lift und Sauna * Zweiteinheit zur vielseitigen Nutzung (Werkstatt, Atelier, etc.) * Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz * Luftwärmepumpe, Windhager-Ofen, Internorm-Fenster * Elektrisches Schiebetor, Glasfaseranschluss * Widmung: Dorfgebiet - Pferdehaltung erlaubt Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und Naturverbundenheit schätzen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebbc7d6198f370c1e5f4dc9b420307a9fc5b05a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb7e5905bc65729eaa0d2abb6b60d809b0900e63.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fd0b745bf320bce9c8b49193908b8929ef8ac49.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/884acfcaa0b936294dd9f04c903342c22d2918f6.jpg true GDTYXD 10256279 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-mit-naturteich-in-waldrandlage-GDTYXD 2025-07-16 2025-07-21 2025-07-16T06:34:29.421751Z 2025-07-16T06:34:29Z 2025-07-21T06:34:55Z AG 13924 Christian Stadler Immobilien GmbH 29503 281032 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 0 1413.23 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 48.8 2 7.5 2025 31 A 0.68 A+ Ortszentrum Hallwang - kompakte 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage! <p>In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoß befindet, bietet eine Wohnfläche von rund 49 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 7,5 m² großen Balkon. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li>Wohnfläche ca. 49 m²</li> <li>Balkon ca. 7,5 m²</li> <li>großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li>angenehmes Schlafzimmer</li> <li>Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Abstellraum in der Wohnung</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li>2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li>allgemeine Besucherparklpätze</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li>Lift</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Besucherparkplätze</li> <li>Fahrradkeller</li> <li>Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 1.413,24 </strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aee3b4981bad2136c26c04fe449b9234/fc_h600_w800/67wow6iIY2UufjZGv7Ajgy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a762ca506115d7a8ac4cb105ad5f7d6c/fc_h600_w800/2rDkv2GbVSywyvX5Hf72HK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dcdb66b7d2161360a60839250320721/fc_h600_w800/1xHrkEfpUhSmW7X9YBnioS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96247c3160956b732e9ca3d6c475b0f2/fc_h600_w800/3Oc58L84OfDvFLVrKHf0iA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49ec7ae0dec19f2bf25f1fdc571497a5/fc_h600_w800/7oUv4L428yqYoRx3C7apWY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/620a14d2a49ae116c57d6884de75d596/fc_h600_w800/4cric7Zz8VXI0js4y8hD8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0f90edf588ae7ada05257cb372b8339/fc_h600_w800/7IXZPrmdJmeIFLOiuUjS2C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a1ac145228581270129040e8cc076fc/fc_h600_w800/4T3GyhfQCjqUjY5LrnIJW7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e214d82177469a32ffb7c8d900b85a37/fc_h600_w800/5J9w7KJCZqOQjfOJ3LUjou.jpg true GDG93T 10243609 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-kompakte-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-in-absoluter-ruhelage-GDG93T 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:32:21.513654Z 2025-07-07T10:32:21Z 2025-07-21T06:32:56Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 1658.17 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 60 2 90 9 2025 31 A 0.68 A+ Ortszentrum Hallwang - ansprechende 2 Zimmer Erstbezugs-Garten-Wohnung! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Garten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 120 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 60 m²</li> <li style="text-align:justify;">Garten ca. 120 m²</li> <li style="text-align:justify;">Terrasse (teilweise Überdacht)</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 1.658,17 </strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da627e4134c77cd4e0e079f264a0f6e3/fc_h600_w800/1P5KSoAY8mNtNCHeYgcyLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eff5b2381f597068598537c83eb22a41/fc_h600_w800/6xeybidJNM8WOWarMEIm2J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/039832f15d2be28534d7f43909eba1d9/fc_h600_w800/7CT5XXB7HwMwK3C8zx7TFX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ed4e39a3bdebf68044ed6c38425a0c1/fc_h600_w800/2Myd2sq9FLbzLvRTXI7jQ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/300d5a4756d414793c9288db6e9d1fb9/fc_h600_w800/2NSuFdVNnUxOMS6sNThfQd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b36ea9a3a255a8140ee3927e26d321b/fc_h600_w800/2aBFNnVLfa1yGAxXIGHDxI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87ddb62e58cd881d30f200374c9e13f3/fc_h600_w800/2APHkLMkwLpNmi5fHCG3Yc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ac5513a98fbd16a25b5f53c7b51037/fc_h600_w800/5Mq0x1qDAQH9NXQ0c0uZ9r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3c67bbf5fde979598e777086ed306ec/fc_h600_w800/6Q1q9Zx5fFHDysNpPE6l51.jpg true GDG93V 10243578 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-2-zimmer-erstbezugs-garten-wohnung-GDG93V 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:32:21.51378Z 2025-07-07T10:32:21Z 2025-07-21T10:32:42Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 1427.74 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 48.8 2 96 9 2025 31 A 0.68 A+ Ortszentrum Hallwang - kompakte 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Garten in absoluter Ruhelage! <p>In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Garten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 49 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 105 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li>Wohnfläche ca. 49 m²</li> <li>Garten ca. 105 m²</li> <li>Terrasse (teilweise Überdacht)</li> <li>großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li>angenehmes Schlafzimmer</li> <li>Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Abstellraum in der Wohnung</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li>2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li>allgemeine Besucherparklpätze</li> <li>Kellerabteil</li> </ul> <p><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li>Lift</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Besucherparkplätze</li> <li>Fahrradkeller</li> <li>Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 1.427,74 </strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/809b0c4e248cf860818cc37b5a84409c/fc_h600_w800/71A8z7Ejdzn8QQrtMk9wM9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/040b412be980206eb296c45954ad753c/fc_h600_w800/5jWy7AR9WH6pyvq6BZNeTv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dcdb66b7d2161360a60839250320721/fc_h600_w800/1xHrkEfpUhSmW7X9YBnioS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96247c3160956b732e9ca3d6c475b0f2/fc_h600_w800/3Oc58L84OfDvFLVrKHf0iA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e04f080d130fd1d8a6dfff6bb201175/fc_h600_w800/1D8bTX5wxwGQYdZB6ahpCs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0f90edf588ae7ada05257cb372b8339/fc_h600_w800/7IXZPrmdJmeIFLOiuUjS2C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/620a14d2a49ae116c57d6884de75d596/fc_h600_w800/4cric7Zz8VXI0js4y8hD8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ae429297f97083567e55b704b2cbd63/fc_h600_w800/6UqwB7S9a4bklrRPF5APce.jpg true GDG93W 10243579 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-kompakte-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-garten-in-absoluter-ruhelage-GDG93W 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:32:21.513711Z 2025-07-07T10:32:21Z 2025-07-21T10:32:42Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1300 2880 Außergewöhnliche Luxus-Villa in Top-Lage Aigen! <p><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........ </span></span></span></span></span></span></p> <p>Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br />Bahnhof <3.000m<br />Flughafen <9.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f25f42698b1945e7fc7ae432ef1e3fa/fc_h600_w800/1EFbpoWryPXX9eS5EAUkex.jpg true FNSBKS 9474944 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliche-luxus-villa-in-top-lage-aigen-FNSBKS 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:33:35.033967Z 2024-05-23T12:33:35Z 2025-07-21T08:02:37Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 469000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60 2 1 1 9 2024 27 A+ 0.59 A+ Kapitalanlage Bergheim - gut vermietete 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung in Panoramalage! <p style="text-align:justify;">Die sehr gut vermietete und neuwertige 2 Zimmer-Wohnung hat eine Größe von rund 60 m² und einen traumhaften, süd-westseitigen Balkon (ca. 9 m²). Das sehr helle Wohn-/Esszimmer ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die sich sehr charmant in einer kleinen Nische befindet. Vor der großen Glasfront des Wohnzimmers befindet sich der überdachte Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe und ebenfalls einen wunderschönen Panoramablick. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 7 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze (1x Tiefgarag, 1x Freistellplatz). Das neu errichtete Wohnhaus, das über Lift und Tiefgarage verfügt, hat eine moderne und effiziente Bauweise - das garantiert <strong>hohe Mieteinnahmen</strong> durch <strong>effektive Betriebs- und Heizkosten</strong>. </p> <ul> <li>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise</li> <li>großzügige  Terrassen und Balkone</li> <li>Küchen inkludiert</li> <li>elektrische Raffstores</li> <li>hochwertige Ausstattung</li> <li>Echtholzparkettböden</li> <li>Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage</li> <li>kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Tiefgarage</li> <li>allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume</li> <li>Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit</li> <li>Baujahr 2024</li> </ul> <p><strong>Der angeführte Kaufpreis ist netto (Rechnungslegung nach dem Umsatzsteuergesetz).</strong></p> <p><strong>RENDITE 3,0%.</strong></p> <p><strong>KEINE KÄUFERPROVISION!</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bcce236315568e3ccf818d8a8e8ec974/fc_h600_w800/3if15q3OuXee5VykfYZe2G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2daeb57640c7d662e938335db3d167a0/fc_h600_w800/23fwC0IBxO9fIVdYfjbaI6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5086995d35ac80761d1017866ab815e3/fc_h600_w800/BAxxy0e9URokTOGJbpSOw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47cec802c8ab5d01eb9ed3b5eb8a3e76/fc_h600_w800/7vf9qWT0cc690dDTehWotF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89747633de4d29935e4eb20825a84250/fc_h600_w800/3ldaSsMsSgBByIwdL82fZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/376f10e92df849a764cae64ea61d58b2/fc_h600_w800/49ZLi7mQfiudvLagnruYOq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d566571e98ddcfeea47843ceb34db54/fc_h600_w800/4kOFZBKzAwAbKqxgXgfE9J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4feec62a9982df8e27fa776f69c4f5bb/fc_h600_w800/64y3jFeN7d1lShsOlgLCBR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e60aa83ce1edfcfe571f7478bf2d662/fc_h600_w800/2hfyx0ifcchEhhI31uqF04.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/352c04820376d07bab146e983da3e7a8/fc_h600_w800/7yxp7rKBdjkV6LPTjPs1W5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ec948b650aa167889113d150346636f/fc_h600_w800/4NoStL3I9SgZ9nQe6G8Nes.jpg true G7F539 10076256 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-bergheim-gut-vermietete-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-in-panoramalage-G7F539 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:32:26.267945Z 2025-03-26T13:32:26Z 2025-07-21T08:02:37Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 134.26 2 9.94 2000 59 B 1.06 B Großzügige und gut geschnittene Wohnung in Ruhelage Parsch! <p>Nahe dem Ludwig-Schmederer-Platz, in einer wunderschönen und sehr ruhigen Lage in Parsch, befindet sich diese großzügig geschnittene, rund 134 m² große Wohnung. Die sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung, die auch über zwei Balkone verfügt, befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die mit Lift und Tiefgarage ausgestattet ist. Die perfekt süd-westseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine wunderbare Aussicht sowie ein sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.</p> <p>Wohnbereich<br /> Das großzügige Wohnzimmer hat eine sehr ansprechende Atmosphäre und hat genügend Platz für einen schönen Essbereich. Die großen Fensterflächen machen den Raum, der einen tollen Berg- und Grünblick bietet, sehr hell und freundlich. Der dem Wohnzimmer vorgelagerte Balkon ist überdacht und dadurch optimal nutzbar. Die separate Küche ist an das Wohnzimmer direkt angrenzend. </p> <p>Küche & Speis<br /> Die separate Küche hat eine angenehme Größe und bietet so viel Platz, dass auch die Möglichkeit für einen kleinen Essplatz besteht. Zusätzlich verfügt die Küche noch über eine abgetrennte Speis, die eine praktische Größe hat. Die zur Küche gehörende Loggia ist die ideale und gemütliche Erweiterung für die wärmeren Tage. </p> <p>Hauptschlafbereich mit Badezimmer & Schrankraum<br /> Der Hauptschlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem begehbaren Schrankraum. </p> <p>Gästezimmer<br /> Die Wohnung verfügt über ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. </p> <p>Gästebad<br /> Das Gästebad ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. </p> <p>Garderobe<br /> Die Wohnung verfügt noch über großzügige Garderoben-Einbauschränke, die sich im Eingangsbereich der Wohnung befinden.</p> <p>Kellerabteil<br /> Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das ca. 4,5 m² groß ist.</p> <p>Parken<br /> Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, allgemeine Besucherstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8f3f823d6df4eea048ca5dcb377a9a3/fc_h600_w800/5K68mJ5vBmVyA695DZrwpw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/962bbabbf7c547f00eb5c46c4e017173/fc_h600_w800/56Uyoo6ueJEEgIZJ6w8xSR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52d92317855f6885abdf80469713635f/fc_h600_w800/12WstpXaKu7p3487acVySr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b6e666ba142fbde78a1f1e0b0cb58c/fc_h600_w800/7mHz54d9nxDFdCCVXUUQ7P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/430608cdae7ca2403e10cc3b0a88f3df/fc_h600_w800/GbiznhilH3WgSyeuW2SLz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/104869bad806cf16bcab5732135e6af7/fc_h600_w800/5K2IRzkmUVhb8cnhBmMgN0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9716173a7f1e0f8a9464e6804ff8a624/fc_h600_w800/1W1dMeKvMR5cN3zBRPj1sC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89aada73fa110a093054fb54f671b692/fc_h600_w800/4Gkut6nxkHWjKe6FyKGoP7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f14cc23e2813b27a4dae37e2c3e3f7/fc_h600_w800/1pY1KqQFsf2tmV8pL0UZDF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57c83a1e2f7014396aba71cc90cbf49f/fc_h600_w800/1TSY9sEQsDz3angRkOaoNh.jpg true G55WMP 10021030 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-und-gut-geschnittene-wohnung-in-ruhelage-parsch-G55WMP 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:32:09.948196Z 2025-02-25T12:32:09Z 2025-07-21T07:02:57Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 620000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 72 3 1 35 2024 27 A+ 0.59 A+ Panoramalage Bergheim: Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse! <p style="text-align:justify;">Die sehr ansprechende und neuwertige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich einem ansprechenden und modernen Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 72 m² und bietet eine traumhafte, süd-westseitige Terrasse, die rund 35 m² groß ist. Das sehr helle Wohn-/Esszimmer ist bereits mit einer Küche ausgestattet, die sich sehr charmant in einer kleinen Nische befindet. Vor der großen Glasfront des Wohnzimmers befindet sich die großzügige und teilweise überdachte Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Die beiden Schlafzimmer haben eine komfortable Größe, das größere Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Das moderne Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantiert effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.   <span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span> </span></span></span></span></span></span></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise</li> <li style="text-align:justify;">großzügige  Terrassen</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage</li> <li style="text-align:justify;">kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li style="text-align:justify;">hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Raffstores</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume</li> <li style="text-align:justify;">Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit</li> <li style="text-align:justify;">Baujahr 2024</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><strong>2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert!</strong></p> <p style="text-align:justify;"><strong>KEINE KÄUFERPROVISION!</strong></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303ad93642bf016fcdfdab5fcc49bf38/fc_h600_w800/t7HzQN9Ul2uNOoLao5zZN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46b3c3dd97756047589a65f3d27ed4a9/fc_h600_w800/7pJIAIokvrAzAKIszwmKvG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eaf47a87f6a54b81188a8f429a03083b/fc_h600_w800/2aDMNIqbnHoCuFuUr2fASp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e18dab8a12e389b4e7533a686236b1c/fc_h600_w800/V1xPwU8zlnm6CuI57hI7R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb1216b509028ef1c33bc82a59145de6/fc_h600_w800/331m2QrA9NIN1kXsNuSUCe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7c5276fcf7782ca544a3a5f8a41654c/fc_h600_w800/2q1Cn5ld0HudI8qrSye40G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46f7ebb54816f42c34a745480e18a965/fc_h600_w800/2meIk7GwIqfbdZPb7bJQkY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f59d5d0e78d93d1557c50655cba182/fc_h600_w800/7KEbsUmA97v8EYT2fsiOH5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f4566f78551d88eeeaf26d02282122/fc_h600_w800/5lLLQYomKkL9jOl1iEgzX0.jpg true G6QYS7 10069125 https://immo.sn.at/immobilien/panoramalage-bergheim-neuwertige-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-G6QYS7 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T04:04:30.244987Z 2025-03-25T05:04:30Z 2025-07-21T08:02:37Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 3280.26 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 140 4 2 17 2025 31 A 0.68 A+ Ortszentrum Hallwang: Großzügige 4 Zimmer-Dachgeschoss-Erstbezugs-Wohnung mit großem Balkon! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 140 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 17,0 m² großen Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 140 m²</li> <li style="text-align:justify;">Balkon ca. 17,0 m²</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche</li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li>zwei ansprechende Kinderzimmer</li> <li>Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Gäste-WC</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten € 3.280,25</strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8974a585f4f7bf6e0f2d52f86d8036e/fc_h600_w800/27i752gjcRWHtJ5pnaaPQc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef3a3d41afa0eff8839c47fc30938265/fc_h600_w800/6W0BzxZc7zASOumEZsn01k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c98479e3564cd2e8ddaad7eb767f5794/fc_h600_w800/5JbJQqn4xOEYDoL59iRhrx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1143e43ff126a56d2cc6405f14953e4a/fc_h600_w800/26wxfVftx29wqyCNaWVfKh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93df12c0aa1d54715351ca5ed21e13a3/fc_h600_w800/4Kuhln6IhBp5gO5u79z48q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fce324f7b66a6cf3a861083f9db29a9c/fc_h600_w800/7nkZm0dx9oYPVhOp7qxplm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/799e20eb951a3cb13a9bf78ab81ca7fc/fc_h600_w800/46nXDMe1W9LFvlcUndl4Mi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c09d2da9f41f52dad9afbc5766f06ca/fc_h600_w800/6nAt9TnXGu7xNUxC5Btv7z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3949a5fdd2782a2c2ab8dd2fccb431e3/fc_h600_w800/4Pa0frYpBeFIPY7MKoudkG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbd06a47a8223b5de0b2681ac9ada9ca/fc_h600_w800/4WBzhgrwByplvfIcv9cvjs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e268afd577930aa4359dbcd1f1d03cb6/fc_h600_w800/51WwNB1gxqHMetaIlZZCb3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dd6c2b79478e245fb4ec765af452923/fc_h600_w800/spiEsZX3wpAywwiOAgsZK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee53bbdb97358e879900c73be4b7b4b8/fc_h600_w800/2uCeIIePBP7SsCL3fKUqj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/678fdb093db8e15e2202f7526151e863/fc_h600_w800/70hKRA6slcqAaSv3bGt3eP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e35325ee876af49f3d14df4865cf5528/fc_h600_w800/3iSrSnDRyju8bL6zcCQKZb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71dd6fcf09bcd8c222f223428734035f/fc_h600_w800/13jQOayF4ss38Xkn8ypTFp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e65292720a8a33d9811b8608629aed1f/fc_h600_w800/4nSGPlYcfl3t4WtkZ7xMG6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da627e4134c77cd4e0e079f264a0f6e3/fc_h600_w800/1P5KSoAY8mNtNCHeYgcyLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15706b1979c5f1424d90d6fdee6ed718/fc_h600_w800/2DoUD3XIb8VLuyQcsvvgFA.jpg true GDRY4S 10254873 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-grosszuegige-4-zimmer-dachgeschoss-erstbezugs-wohnung-mit-grossem-balkon-GDRY4S 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T18:32:33.704015Z 2025-07-14T18:32:33Z 2025-07-21T08:02:38Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 2834.51 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 112 4 2 8 2025 31 A 0.68 A+ Charmante 4 Zimmer-Dachgeschoss-Erstbezugs-Wohnung mit Balkon im Ortzentrum von Hallwang! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 8,0 m² großen Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 112 m²</li> <li style="text-align:justify;">Balkon ca. 8,0 m²</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche</li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li>zwei ansprechende Kinderzimmer</li> <li>Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Gäste-WC</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten € 2.834,51</strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f6da03843a30b16f4d465046dee64c2/fc_h600_w800/4pVYUTi37q9RcPGuoUGrfE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e06dbc391a4546c176e060ba355b48/fc_h600_w800/3wBUUAm80TP6xgccf1a4DZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02e16e8b624bab70d8bae6e4f97b95ad/fc_h600_w800/2rY1r7w6HABP5EGK84r9mN.jpg image/jpeg 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true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 115 4 2 8 2025 31 A 0.68 A+ Geräumige 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon im Ortszentrum von Hallwang! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit ansprechendem Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen teilweise überdachter Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 115 m²</li> <li style="text-align:justify;">Balkon ca. 8 m²</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">zwei ansprechende Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li style="text-align:justify;">Gäste-WC</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 2.836,63 </strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f05bcb8065d98104c0cbe8074dce280/fc_h600_w800/50YY4TvS2kjSN4vikmROPF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beafdc3b8f4ea92912d87c0c772e7a82/fc_h600_w800/3xmAJKs7292T7vCmKPfhYE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b238058dbbf22cf504aa8f61ecc22e65/fc_h600_w800/6sNs0wlm4A751BNULCsvDk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f99abbc597377a03914d1e6ba0b486a/fc_h600_w800/2W47Di7rDmfMsqYlIkxD04.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56730174327e1551387fba3d41de78da/fc_h600_w800/3u9WXfHXKz9GXaWVYJQPDB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc03de9486e76cf15439903e074a099b/fc_h600_w800/3BYaiHnRI09P5XAtUcbPkr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7886edce6fd9f83cfb83416c60cd1a4b/fc_h600_w800/3xgfT7HssUzElLCL5Vpe5U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/204b937fcdf467445819ecb4aee02726/fc_h600_w800/759XngC85dPm7n0cZCX65Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bde086c7a96e5ccfc3c96be012cadc5/fc_h600_w800/5Nvwbig1Q4CRXoFztpaXzc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71a98be467c8d6082bb95b1a690fe62f/fc_h600_w800/1YYCJlz3EV9CwWCshPweMe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82db4da83127f6bc9d732f339c6ab0c6/fc_h600_w800/6CNpzLjbNwm0s04AUQ3nPS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8d597c046e4f3bdcd1c54f1e2b0af83/fc_h600_w800/2WyGP8yCrP6M62krjafWW1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd49fc284db54565014e19ed4ca94463/fc_h600_w800/1x3x5zLBJ9CWPCv8sZtPeg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da627e4134c77cd4e0e079f264a0f6e3/fc_h600_w800/1P5KSoAY8mNtNCHeYgcyLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83e2d19af57024ecb5f5b422777f31a2/fc_h600_w800/3dX3RyNHLwzlzPpbDgElkM.jpg true GDNLN8 10251137 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-4-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-im-ortszentrum-von-hallwang-GDNLN8 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:32:20.429186Z 2025-07-11T16:32:20Z 2025-07-21T10:32:43Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 0 2174.3 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 84 3 2 7.5 2025 31 A 0.68 A+ Ortszentrum Hallwang: Gemütliche 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 84 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Neben zwei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 84,0 m²</li> <li style="text-align:justify;">Balkon ca. 7,50 m²</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">ein ansprechendes Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li style="text-align:justify;">Gäste-WC</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 2.174,30 </strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca03ed75bb563cc2e3ce7249f19519e9/fc_h600_w800/U1UYZEgnCX4CANrf0HUQz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83f0cd6ebba8325db7a7d76e7bb4388b/fc_h600_w800/76AZ3XYDV6MSLbG7EAFYdO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bbdaa823d70b9781f5f3dff46bb83bd/fc_h600_w800/1MwTebbEtnLu3Usx4ed0Nu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afc28caac4866485fffb8e601e85fe03/fc_h600_w800/4LDPKptmAL66u4Pt3IftZe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1dc93cf688ba3423f2d58a46aaee0ea2/fc_h600_w800/puVfj7ZqdCObb31f3aJ5X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d35ef0879ba4017d787fd3c1ddb26552/fc_h600_w800/59YWdODZB4m6y8mblCcR1s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/931f62e086e7e4fce9833dd4fa7f7c0b/fc_h600_w800/5A6XvOxFr0YCYgnI13FBv5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c166404e3673b69e3e014a5b882a2d7/fc_h600_w800/1mI0jLlByAN4jb0fqWKU4V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7886edce6fd9f83cfb83416c60cd1a4b/fc_h600_w800/3xgfT7HssUzElLCL5Vpe5U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c51f7e14dd5e4f3942320efb622c6d79/fc_h600_w800/4dhcFPiyOtESzhfoL4pIFN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99f27fa8b71d29db93dbee4548189e95/fc_h600_w800/7hauYW9knUasyDsaD2ROVw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da627e4134c77cd4e0e079f264a0f6e3/fc_h600_w800/1P5KSoAY8mNtNCHeYgcyLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd3e6b24fba707b24141b57b015e261f/fc_h600_w800/3MqCLYVhtBboDiVdg1wldA.jpg true GDNLLY 10251090 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-3-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-GDNLLY 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:02:24.784244Z 2025-07-11T16:02:24Z 2025-07-21T08:02:38Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 2221.91 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 84 3 2 220 8.6 2025 31 A 0.68 A+ Ortszentrum Hallwang: Gemütliche 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit großem Garten! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Garten. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 84 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 230 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Neben zwei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 84,0 m²</li> <li style="text-align:justify;">Garten ca. 230 m²</li> <li style="text-align:justify;">Terrasse (teilweise Überdacht)</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">ein ansprechendes Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li style="text-align:justify;">Gäste-WC</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 2.221,90 </strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da627e4134c77cd4e0e079f264a0f6e3/fc_h600_w800/1P5KSoAY8mNtNCHeYgcyLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b36ea9a3a255a8140ee3927e26d321b/fc_h600_w800/2aBFNnVLfa1yGAxXIGHDxI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da87c14626a8d7dbe6fae62df5158c94/fc_h600_w800/hINmWUUvwDGRhvMChJPlE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/780185b25fcbcd0efd5504754328a2f4/fc_h600_w800/2IfQ67MH448hIPaqlsmFT5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54a06e17bc349e39a9f90cf95a97006f/fc_h600_w800/5ZVlSHSKHQ4VqlcXj81Cbx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d53e736e09e6693555b125d1d3d4b03f/fc_h600_w800/5axbU76Oz9ZsmXWKd9s9Ul.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b49dd5c8ffa31ab1798c2be4ed10701/fc_h600_w800/7fp105d3ZTTxjWSjP6V6zK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/931f62e086e7e4fce9833dd4fa7f7c0b/fc_h600_w800/5A6XvOxFr0YCYgnI13FBv5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c166404e3673b69e3e014a5b882a2d7/fc_h600_w800/1mI0jLlByAN4jb0fqWKU4V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7886edce6fd9f83cfb83416c60cd1a4b/fc_h600_w800/3xgfT7HssUzElLCL5Vpe5U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d96b0f06f5f310cfc6684c815a9cabb/fc_h600_w800/3RdOKhCzvFSTf4W7ZcqbuQ.jpg true GDNJW7 10250881 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-3-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-grossem-garten-GDNJW7 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T15:02:38.837667Z 2025-07-11T15:02:38Z 2025-07-21T08:02:38Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2023 31 B 0.67 A+ Wohnen, wo städtische Vorzüge auf dörflichen Charme treffen. <p style="text-align:justify;">In der autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage entstehen 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 22 geförderte Mietwohnungen in 6 Baukörpern. Alle Einheiten sind optimal geschnitten und verfügen über ansprechende Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgarage ausgestattet und verfügt über einen in die Anlage integrierten Kinderspielplatz. Alle Gebäude verfügen über einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen allgemeinen Wasch- Trockenraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung.<br /> <br /> Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | BEZUGSFERTIG</p><p>EG<br>445 m² 3.560.000,00 € aktiv<br>921,1 m² 7.590.000,00 € aktiv<br></p><h3>1</h3><p>EG<br>Top 1: 115 m² 910.000,00 € aktiv<br>Top 4: 85 m² 655.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 5: 115 m² 900.000,00 € aktiv<br>Top 8: 85 m² 650.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 9: 112 m² 975.000,00 € aktiv<br>Top 10: 59 m² 510.000,00 € aktiv<br>Top 11: 140 m² 1.210.000,00 € aktiv<br></p><h3>2</h3><p>EG<br>Top 2: 60 m² 475.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 6: 60 m² 465.000,00 € aktiv<br>Top 7: 49 m² 385.000,00 € aktiv<br></p><h3>3</h3><p>EG<br>Top 1: 102 m² 860.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 5: 102 m² 790.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 9: 100 m² 865.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11ffcb0713716671107108bdaab1afb8/fc_h600_w800/71jtsvIw9CLN52cY7SGPor.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c2338f91b9f9604ae3f85d295efffab/fc_h600_w800/391D3c0O4JNYZlfzvkjshT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e6c88a08e53291965dcdc5755c1c973/fc_h600_w800/1iD6MVsp7jmAV4otxbAews.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5984de2ee879f060b8f6e343c8564ec4/fc_h600_w800/4M6JqINhdN0MRENgTkAsOf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cdf189b1aed939a61d5515d6b6e94e3/fc_h600_w800/5gXTxYdnBRA4UvbkxXVQ0V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ad101b498e37e4a516e01d0ff215163/fc_h600_w800/2vrQG2dCAq5LblRZMncPoe.jpg true FP255S 9483418 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-wo-staedtische-vorzuege-auf-doerflichen-charme-treffen-FP255S 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.44639Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:38Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 860000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 102 3 2 160 9.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - bezugsfertige 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung in Ruhelage! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 102 m² und einen sehr schönen süd-westseitigen und rund 160 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Das moderne Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist mit Lift und Tiefgarage ausgestattet, für Besucher steht zusätzlich ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Das rund 40 m² große Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und über die breite Glasfront direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden. </span></span></span></span></span></span>Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine ansprechende Größe. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 8,5 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantiert effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.  </p> <ul> <li>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise</li> <li>großzügige  Terrassen</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Besucherparkplätze</li> <li>Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage</li> <li>kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden</li> <li>elektrische Raffstores</li> <li>allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume</li> <li>Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit</li> <li>Baujahr 2025</li> </ul> <p><strong>2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert!</strong></p> <p><strong>KEINE KÄUFERPROVISION!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6895bb2e5b6ec1b2a558326017c149b/fc_h600_w800/3tUKEl86mOnm2BTOvrcqfC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/335f4ddda14283d22ecc9e0d9b0348ea/fc_h600_w800/6HJcpefrH3ulMXnjRfCbDK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b795f5b6f70ac93a89df13d2f1f9129/fc_h600_w800/2NfmxtmGSpYZagdn5BV8eU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4db897b71cc37999d0e0ea5b7b094a53/fc_h600_w800/26BmPBWcmz9LfHzgXQ7scb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edbcadf791cf67ce1c54d27eb6bbeb41/fc_h600_w800/BMyAAPuPfArOpMxILylFt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf848319d31dde02464aaeb5e0aac119/fc_h600_w800/6tvg7yb1HbTnaZ6WJJmSMq.jpg true FP255W 9483416 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-bezugsfertige-3-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-in-ruhelage-FP255W 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.446557Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:37Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 465000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60 2 1 7.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b696e8d41398e9707fd73c8fe6582862/fc_h600_w800/6aKdAu4Tv29IyxPWnztM2G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140ebd3b8dd06ef2279d7bb587c97aa1/fc_h600_w800/7BfNN1Y2EIDTC18Cq9Rcjs.jpg true FP255X 9483410 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-in-ruhiger-lage-FP255X 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.446602Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:33Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 385000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 49 2 1 7.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Perfekte 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung, ideal als Starter-Wohnung oder zur Vermietung, hat eine Wohnfläche von rund 49 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cabb86e18961a98509b2e1df8846b99/fc_h600_w800/3jhNT6HWSWG5ejHLI6GgxD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c80567a52973a45e3176639464ea1d59/fc_h600_w800/6wWm5Z1kro8oqQN1D8nnze.jpg true FP255Y 9483409 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-FP255Y 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.446725Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:32Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 865000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 100 3 2 8 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc5dec2dc11f2515643bbdb9fc6f09f7/fc_h600_w800/2RuZFjtACjXbwzPMCggxoe.jpg true FP255Z 9483406 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-FP255Z 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.446698Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:38Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 900000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 115 4 2 8 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit traumhaftem Balkon! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei  Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51d40427ccc9092f40a6f5bbad51db7f/fc_h600_w800/1pEt2Y9fAGZgHru77kKYlY.jpg true FP2562 9483412 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-grosszuegige-4-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-traumhaftem-balkon-FP2562 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.446662Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:38Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 790000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 102 3 2 8 2023 31 B 0.67 A+ Ruhelage Hallwang - großzügige 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon im Ortszentrum! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 102 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkone verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f092328ee37a1f5f4c592f97b16f2c8/fc_h600_w800/1rBgQ0P2FLnbgLImqHSeS2.jpg true FP2564 9483411 https://immo.sn.at/immobilien/ruhelage-hallwang-grosszuegige-3-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-im-ortszentrum-FP2564 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.44644Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:33Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 475000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 60 2 1 91 9 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit Garten in ruhiger Lage! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 100 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7a247404a91b81be2f181424c57fe8d/fc_h600_w800/4euOWOGqKv1VEHIU5yt6q5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4db974ed6b16cd484bc9cb56b05926cb/fc_h600_w800/6tJwYhxnUKd9JAv4w2I6Be.jpg true FP2566 9483414 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-2-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-garten-in-ruhiger-lage-FP2566 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.446552Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:37Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 975000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 112 4 2 8 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei  Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7bc768cbd019d5e30c5007d019bd8b5/fc_h600_w800/7AZSzzXlEbGXxO3ibFVhit.jpg true FP255H 9483407 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-4-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-FP255H 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.239565Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:37Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 655000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85 3 2 150 10 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit großzügigem Garten! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 150 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24acebbb8442883952a947952179b37b/fc_h600_w800/6v55sQzIsGQL98RGowILsU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ccdeaaa59fb34cef0b806700c3475ba5/fc_h600_w800/2iOeg9HhB7Fs1KchqorSr7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7954f0c19afae04b22f44edf9ea0cd4e/fc_h600_w800/5vOP5nuEqxIh7LgrMchE4l.jpg true FP255J 9483413 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-ansprechende-3-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-grosszuegigem-garten-FP255J 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.239772Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:33Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 510000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 59 2 1 7.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - exklusive 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Panoramalage! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die ansprechende 2 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a2efebe6606af3c987a82117f5334fd/fc_h600_w800/3fM9qhYIcZBiKNtE4oHnv9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a2a1b7cfffb3a4c32416a08b9e6216d/fc_h600_w800/3oj7zYJQTDO4DCYysOURAK.jpg true FP255L 9483405 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-exklusive-2-zimmer-erstbezugs-dachgeschoss-wohnung-mit-balkon-in-panoramalage-FP255L 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.239679Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:33Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 910000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 115 4 2 320 10 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit traumhaftem Garten! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 320 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei  Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC, das bei Bedarf mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | </span></span></span></span></span></span>Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81dc7530611e8e00fab030c2f16ff41c/fc_h600_w800/vPi7sXtstlWVCAodOaG0r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d087021de88428105ceff849e1561485/fc_h600_w800/26DbC88aA6hMJNoIYExJSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/238cea5c634dc8d899156ae6f04d8c0b/fc_h600_w800/7zyZTokNYqsgvJQhcbwifP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/340f2178b583d6a08e120d35411d94ef/fc_h600_w800/5ZlSMvexLaJquhAiL6wCIR.jpg true FP255P 9483417 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-grosszuegige-4-zimmer-erstbezugs-gartenwohnung-mit-traumhaftem-garten-FP255P 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.239631Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:32Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 650000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85 3 2 7.5 2023 31 B 0.67 A+ Ortszentrum Hallwang - gemütliche 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit großzügigem Balkon! <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  </span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.</span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024</p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>KEINE KÄUFERPROVISION!</span></span></span></span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/433020b406b6e00e3cadd043d76fb2f6/fc_h600_w800/2jaMIX5pBBzTRbwUxJqTbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8da0fbfa129277c2abdb4fe55c2bc972/fc_h600_w800/6qrcCTyqujk7VaQeCIkndN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/745045fd3aaeb6ae835c030097c92203/fc_h600_w800/13Smuk4aJqpfh76GsFu1P1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcf3c8d06ca39acdd75a623bc2f4905d/fc_h600_w800/2bBfk0IffJRFAr3tha3Qfm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f57a8e0ffd4c11e40292bf93f5aa886a/fc_h600_w800/aOqyCuNokJxJVC6w1rOud.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f695e6be72261570271d60e55369fc/fc_h600_w800/1FlboWXZ7q7EzTbwEla4dr.jpg true FP255Q 9483408 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-gemuetliche-3-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-grosszuegigem-balkon-FP255Q 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:04.239529Z 2024-05-28T11:32:04Z 2025-07-21T08:02:37Z 5082 Grödig Marktstraße Salzburg (Stadt) false 30000 0 true EUR true 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 2018 27 B 0.52 A++ Ortzentrum Grödig: Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen! <p><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>In einem modernen und vor wenigen Jahren neu errichteten Wohngebäude im Ortszentrum von Grödig stehen Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. </span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#434343;"><span><span><span>Die Tiefgarage befindet sich in der Marktstraße - genau gegenüber vom Gemeindeamt.</span></span></span></span></span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.250m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <750m<br />Kindergarten <1.250m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <2.250m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <5.750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <250m<br />Polizei <1.250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <4.250m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <6.750m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63e5fcef00431ef110163ede792efc30/fc_h600_w800/2TLrGKVrBghOOC6aE6u289.jpeg true F2NDVT 8708327 https://immo.sn.at/immobilien/ortzentrum-groedig-tiefgaragenstellplatz-zu-verkaufen-F2NDVT 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:31:59.663112Z 2023-05-16T10:31:59Z 2025-07-21T06:32:57Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 2881.26 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 114.5 4 2 180 9.5 2025 31 A 0.68 A+ Großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Garten-Wohnung im Ortszentrum von Hallwang! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Garten. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 180 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 114,5 m²</li> <li style="text-align:justify;">Garten ca. 180 m²</li> <li style="text-align:justify;">Terrasse (teilweise Überdacht)</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">zwei ansprechende Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li style="text-align:justify;">Gäste-WC</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 2.881,25 </strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b36ea9a3a255a8140ee3927e26d321b/fc_h600_w800/2aBFNnVLfa1yGAxXIGHDxI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe15610a448a5b59a62edf0096382bd1/fc_h600_w800/63HUkEMc8vA8HlBAAMtnF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b01ea3786a2fbd11166522a4b7e006f/fc_h600_w800/uNAyRxV981oiPDACmFOr9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1375d00539efc162b525501e5570e67/fc_h600_w800/6TxzWQ5d7l5jNhjHYGbaSc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a08208ef26efc9201ddc8cfec19cafa3/fc_h600_w800/1aXXzey6ULwGhXlrkgI6cM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/840abef47b78afabf2bb88cdd0c452e0/fc_h600_w800/1gAW1lthAOGUjbNCaYTCW6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0816d2766eb5be3df173fcd9911fa4c5/fc_h600_w800/2QjPQHzvGFYbTyUYP90oOv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8d597c046e4f3bdcd1c54f1e2b0af83/fc_h600_w800/2WyGP8yCrP6M62krjafWW1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc03de9486e76cf15439903e074a099b/fc_h600_w800/3BYaiHnRI09P5XAtUcbPkr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7886edce6fd9f83cfb83416c60cd1a4b/fc_h600_w800/3xgfT7HssUzElLCL5Vpe5U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da627e4134c77cd4e0e079f264a0f6e3/fc_h600_w800/1P5KSoAY8mNtNCHeYgcyLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/764a2d1154d009afb3f2cbec3df85b39/fc_h600_w800/6c5o5EZchlnhgE1VGVJOv2.jpg true GDHFBM 10245140 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-4-zimmer-erstbezugs-garten-wohnung-im-ortszentrum-von-hallwang-GDHFBM 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:02:40.162995Z 2025-07-08T09:02:40Z 2025-07-21T08:02:37Z 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 0 1648.4 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 60 2 7.5 2025 31 A 0.68 A+ Dachgeschoß-Traum - Charmamte 2 Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Balkon im Ortzentrum von Hallwang! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung, die sich im Dachgeschoß befindet, bietet eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 7,5 m² großen Balkon. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 60 m²</li> <li style="text-align:justify;">Balkon ca. 7,5 m²</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 1.648,39</strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f70de3a167909682428161fabff511/fc_h600_w800/7Abt9UDVpWa9UkBEk33PIY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03ccf90aaf1accb2873b24f566db38e5/fc_h600_w800/f4HTn0kPS6gKlTQzuLbTt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60cab78b568d0aa0155d943590862254/fc_h600_w800/74OXHGcANDjnJ9Utg3vGs1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b00f372d8dbf54d559bb5cdf1ab84a55/fc_h600_w800/4UN6zvXcFH8EMuBazYTWe2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ac5513a98fbd16a25b5f53c7b51037/fc_h600_w800/5Mq0x1qDAQH9NXQ0c0uZ9r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88b82c53d323a74bef6670999928de51/fc_h600_w800/6fIkCpvV2sIxPSV9BGNXJm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62e61c2828c15ff6af673648ff3ebadc/fc_h600_w800/6KsxVpvaSeWE94bmFX3ZOD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee53bbdb97358e879900c73be4b7b4b8/fc_h600_w800/2uCeIIePBP7SsCL3fKUqj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dafb687a64f172a936dacf01aaa76ef/fc_h600_w800/6eUJdLAltzl6EA2N98FZzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da627e4134c77cd4e0e079f264a0f6e3/fc_h600_w800/1P5KSoAY8mNtNCHeYgcyLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22839026a18d5ecb6b05d99dcbf54671/fc_h600_w800/7cBLrEyOUXNaZ2QIRodppE.jpg true GDGQ67 10244122 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-traum-charmamte-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-im-ortzentrum-von-hallwang-GDGQ67 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:32:53.538038Z 2025-07-07T15:32:53Z 2025-07-21T08:02:38Z 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 0 1640.94 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 60 2 7.5 2025 31 A 0.68 A+ Ortszentrum Hallwang - großzügige 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon! <p style="text-align:justify;">In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoß befindet, bietet eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 7,5 m² großen Balkon. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung.</p> <p style="text-align:justify;"><br /> Details zur Wohnung. </p> <ul> <li style="text-align:justify;">Wohnfläche ca. 60 m²</li> <li style="text-align:justify;">Balkon ca. 7,5 m²</li> <li style="text-align:justify;">großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche </li> <li style="text-align:justify;">angenehmes Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum in der Wohnung</li> <li style="text-align:justify;">Fußbodenheizung</li> <li style="text-align:justify;">elektrische Beschattung (/Raffstores)</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Zur Wohnung gehören.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">2 Parkplätze in der Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">allgemeine Besucherparklpätze</li> <li style="text-align:justify;">Kellerabteil</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Das Haus ist ausgestattet mit.</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Lift</li> <li style="text-align:justify;">Tiefgarage</li> <li style="text-align:justify;">Besucherparkplätze</li> <li style="text-align:justify;">Fahrradkeller</li> <li style="text-align:justify;">Trockenraum</li> </ul> <p><br /> In der Miete sind enthalten.</p> <ul> <li>Miete Wohnung</li> <li>2x Parkplatz in der Tiefgarage</li> <li>Betriebskosten</li> <li>Heizkosten</li> </ul> <p><strong>monatliche Gesamtkosten  € 1.640,94</strong></p> <p>Verfügbar ab Mitte August 2025</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da627e4134c77cd4e0e079f264a0f6e3/fc_h600_w800/1P5KSoAY8mNtNCHeYgcyLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c068c3631cd8ceb977e74b99697392d9/fc_h600_w800/27Im5miWshvDuuT3uFaJUe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ed4e39a3bdebf68044ed6c38425a0c1/fc_h600_w800/2Myd2sq9FLbzLvRTXI7jQ2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/300d5a4756d414793c9288db6e9d1fb9/fc_h600_w800/2NSuFdVNnUxOMS6sNThfQd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ac5513a98fbd16a25b5f53c7b51037/fc_h600_w800/5Mq0x1qDAQH9NXQ0c0uZ9r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc309359eb53e4bf5f63bbe4b9fd378/fc_h600_w800/7HWpk8dQMxWmsGkQUE44Pd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9beb42a31fea742784d2615835a8c6a6/fc_h600_w800/voDG5Kf7ezYfZTNZD40H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d7ab1c07a42815c3816b8cfade9d15c/fc_h600_w800/34j3txVw0FZPHsWlxY023K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5be651a90c9daaccf592bf739610d3e/fc_h600_w800/1uPvksreUxFPLOnhmPh8QP.jpg true GDGMS5 10244067 https://immo.sn.at/immobilien/ortszentrum-hallwang-grosszuegige-2-zimmer-erstbezugs-wohnung-mit-balkon-GDGMS5 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:32:27.919673Z 2025-07-07T14:32:27Z 2025-07-21T06:32:56Z 5300031043 Friesacher Immobilien GmbH 31044 12388 250 5081 Anif 2 Salzburg (Stadt) false 429000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 85 3 1 true 1972 100 1.62 Anif - Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Blick zum Untersberg <p><strong>Wohnen mit Stil in Anif – 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Einzelgarage in ruhiger, naturnaher Lage</strong></p> <p>Diese charmante 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage in Anif – nur wenige Minuten von Salzburg entfernt.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder als attraktive Kapitalanlage.</p> <p>Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia – perfekt zum Entspannen im Grünen. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet. Zwei freundliche Schlafzimmer lassen Raum für individuelle Wohnideen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Wohlfühlen ein, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.</p> <p>Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.</p> <p>Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die einen komfortablen und sicheren Stellplatz garantiert – ein klarer Mehrwert für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.</p> <p>Die attraktive Lage in Anif vereint Natur und Stadtnähe: Umgeben von viel Grün, mit Spazierwegen, Nahversorgern und guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für alle, die eine ruhige, lebenswerte Umgebung mit schneller Erreichbarkeit der Stadt Salzburg schätzen.</p> <p> </p> <p>Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie bietet ein rundum überzeugendes Gesamtpaket.</p> <p>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Rufen Sie uns an unter 06246 / 73730 – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Krankenhaus <5.000m<br />Klinik <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/894d69feac9f282737f49249d1a44701/fc_h600_w800/5XJyliSxOrKiuH861btT4S.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff6d7403f0a90b4a3aae6ede51aa7ea/fc_h600_w800/7A2eTClZhKY7266Bh9XztL.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b765ae482d96ab9cfb7e2716e55f93f4/fc_h600_w800/1WltTaqv3vEN1LzgPfsq9N.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54ce4fe00aa9fb2b7c3527e5ae16a507/fc_h600_w800/2jVfm7WvASxHjJxmjclFsI.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26ec4de36cb1ef0251810e0eed4c3b08/fc_h600_w800/5NVrXPccstdrYCu7enxIDZ.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04ec0368480f2b5ee86fd0c1e7799c39/fc_h600_w800/6cSAFHNvT7KU2jzvOa8Jvv.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d077ae1e5b79109d089a708062f2fda4/fc_h600_w800/16KCKxWbKbLJyte3Fu8Pkb.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a416c92c49f757c13a8f7b2bb60df1e2/fc_h600_w800/2c4Q1WaGyvCC6UQjfk4zWk.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2e0bb199893ae7862cfba71e37d1b72/fc_h600_w800/1gUivRHqWQqROEJcJZX6FR.jpg true GF3FWB 10263774 https://immo.sn.at/immobilien/anif-stilvolle-3-zimmer-wohnung-mit-blick-zum-untersberg-GF3FWB 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:32:43.735882Z 2025-07-21T10:32:43Z 2025-07-21T10:32:43Z 250 5081 Anif 1 Salzburg (Stadt) false 0 1892 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 108 3 1 1 true 187 Die beste Lage in Anif - Exquisite 3 Zimmer Wohnung <p><span style="color:#000000;">Diese exquisite 3 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage der Gemeinde Anif.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Gastronomie), viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie z.B. ausgedehnte Spazier- und Radwege, der Hellbrunner Park, der Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten beste Naherholungsmöglichkeiten und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.</span></p> <p><span style="color:#000000;"><strong><u>Eckdaten zur Wohnung:</u></strong></span></p> <ul> <li><span style="color:#000000;">3 Zimmer (ohne Balkon)</span></li> <li><span style="color:#000000;">1. Obergeschoss </span></li> <li><span style="color:#000000;">ca. 108 m² </span></li> <li><span style="color:#000000;">Hohe Räume (ca. 3m)</span></li> <li><span style="color:#000000;">Wohn- Esszimmer</span></li> <li><span style="color:#000000;">Einbauküche</span></li> <li><span style="color:#000000;">2 Schlafzimmer</span></li> <li><span style="color:#000000;">Bad mit Dusche</span></li> <li><span style="color:#000000;">WC extra</span></li> <li><span style="color:#000000;">Abstellraum </span></li> <li><span style="color:#000000;">1 KFZ-Abstellplatz </span></li> <li><span style="color:#000000;">Haustiere (Hund, Katze) sind nicht erlaubt </span></li> <li><span style="color:#000000;">Energieausweis: HWB 187 kWh</span></li> <li><span style="color:#000000;">Verfügbar ab sofort</span></li> </ul> <p> </p> <p><span style="color:#000000;">Würden Sie gerne noch mehr über diese herrliche Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! </span></p> <p><span style="color:#000000;">Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.</span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7726e216c3523754c4af58cfb3749872/fc_h600_w800/52Bn3P0KVHkyb4k5hdDy1l.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cae0c970ea4cafab4a9904c9bd1aefc/fc_h600_w800/6qStl6ROdAalHWdimz3ck8.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a3e1ebee6c496b8d48a291e7a3d9f15/fc_h600_w800/3twbFfmdTXmRFp1dssZiW4.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7fc63cc96ac94cf3ec994287846de3a/fc_h600_w800/16Q3lrzNxx1981pH2PwLdG.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2df1b43d51bcf4642500eb9400a69beb/fc_h600_w800/144GJLE4qx8DjClpI0ttsL.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20bd52c8dec723b7d3220861ff5f03e3/fc_h600_w800/4NDTh0DkJTxRRcBFXHmpok.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e3d318212a60e4de2401d162e13cada/fc_h600_w800/r7S9hZqzla9Emw13BtXPx.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6321e2644542cc8a68dc55cb2813e999/fc_h600_w800/UY1Va1MsLy4D0LBXttw9l.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a7549e3a7287f3d6ef5bd7e34d793ab/fc_h600_w800/3QArB2C3AXrNtuACbIE0Iq.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77f598795c8b38a3f4104887e4e337f3/fc_h600_w800/67vmPfmVU6z2PUTGsmiAsV.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c608259550b9887f8199d6c2f17037c4/fc_h600_w800/6gi3c8EkUeaVNUse4wcS3A.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4b443b8d80546b2ae4391bba65d01db/fc_h600_w800/5hbrVWKvqVUQKmwq8lL9kB.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd95692daf0dbfd622d6a287d1c49047/fc_h600_w800/21SK4EKqNSNewHDR3UdCp6.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/416e045b1fcaf1ab37a0175a5cd7339f/fc_h600_w800/1zH98aTI4X5JCRarGcseeK.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8ef8a38fa4f4394c6cfa19dcdcc92f4/fc_h600_w800/1dF0yQ8hNjRho4NDYozeV3.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c6ece3072e351863a0387e784f7659/fc_h600_w800/n3QmlkcVHpAeBnCPGQSv9.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa8b159c1ea1671986d6862dafa8c18a/fc_h600_w800/1KES3ofTjxOfqvhxAhodPi.jpg true GDBVYQ 10237631 https://immo.sn.at/immobilien/die-beste-lage-in-anif-exquisite-3-zimmer-wohnung-GDBVYQ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:41.700334Z 2025-07-04T10:32:41Z 2025-07-21T12:02:24Z 250 5081 Anif 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 290 1 2 1997 86 0.89 Modernes Büro mit Untersbergblick - Top Lage im Gewerbepark Anif <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Modernes Büro mit Untersbergblick - Top Lage im Gewerbepark Anif </strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Zur Vermietung steht ein modernes, lichtdurchflutetes Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ansprechenden Gebäudes in der Gemeinde Anif. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, flexible Raumaufteilung und hervorragende Belichtung aus allen Himmelsrichtungen – dank großzügiger Fensterflächen und umlaufendem Sonnenschutz. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges, einladendes Foyer im Erdgeschoss, von dem ein repräsentativer Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. </span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Eckdaten:</strong></span></p> <ul> <li> <p><span style="color:#000000;">ca. 290 m² Nutzfläche</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">1. Obergeschoss</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Teeküche</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Serverraum</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">WC für Damen & Herren</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">große Fensterfronten</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Teilung wäre möglich</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">herrlicher Blick auf den Untersberg</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">zentrale Lage im Gewerbepark Anif, Top Infrastruktur</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">2 Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung und sind im Mietzins enthalten, weitere Parkplätze können optional für je € 25,- netto angemietet werden </span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">ab sofort verfügbar</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Energieausweis HWB 86 fGEE 0,89 </span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Kaution - 3 Bruttomonatsmieten</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Optional kann ein weiterer Büroraum im Erdgeschoss mit ca. 160 m² mitangemietet werden – ideal als zusätzliche Fläche für Empfang, Showroom oder Teamraum.</span></p> </li> </ul> <h3> </h3> <p><span style="color:#000000;"><strong>Infrastruktur:</strong></span></p> <ul> <li><span style="color:#000000;">Südlich von Salzburg, angrenzend an Hellbrunn und den Untersberg</span></li> <li><span style="color:#000000;">Top Verkehrsanbindung; nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt Salzburg-Süd und über die Alpenstraße direkt in die Stadt Salzburg </span></li> <li><span style="color:#000000;">Sehr gute Nahversorgung: Maximarkt, Lidl, Tankstellen </span></li> </ul> <h3> </h3> <p><span style="color:#000000;"><strong>Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen!</strong></span><br /> <span style="color:#000000;">Ein Objekt mit Seltenheitswert – ideal für moderne Unternehmen mit Anspruch an Lage, Infrastruktur und Ausblick.</span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/780cde2a45644db0a331ab7ea793c5e9/fc_h600_w800/3Zzgs5IEHJOWMlwE86Rnj6.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a66d8dd00bfbd965a5a76457b318739/fc_h600_w800/cx4sg3WS01MkyzvVEBI3P.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f4d40f0723fda7ab9e2f466a21327cb/fc_h600_w800/5FMxbwvihrl9Jdx8nyX78U.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25a41b5aca507d2b0b8407dac649882c/fc_h600_w800/1hPJCRNAmMnWUQnYeLW4SX.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7b551e9fe0947b664b70739f30d5e2d/fc_h600_w800/2GODNW1mkN4GaRUBh7mwCm.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b778efc7b9d3e695dc891f104dd7f639/fc_h600_w800/7rlLvIujCrpApVKHajR8rm.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbafc27219a9f7690a1f5e1672333b2c/fc_h600_w800/1OK5vn71VrrYqrKBd6XZwK.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54469ea0218e2a383f5d624815a6d12c/fc_h600_w800/2IV1vue4lbBTrW0ZxGQVdm.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61e6f2c23062481ecaafd33f19b01300/fc_h600_w800/4dHf6irB7Q6Bi2csdpCgfE.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb08214d5f8f51214290e9d3f6bdffd/fc_h600_w800/1CVjASgDSznCpn0zXoheDh.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d74f33001803f1844ea3ecccec9bbaf/fc_h600_w800/9OVIsanrWGPs3hV7AQ22b.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bca8d21d8c7d413beccebf8572c2fa4a/fc_h600_w800/GrXJiL5JRMjxIJPmat9AS.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a7a1a444ad82b3656ed1603e311101a/fc_h600_w800/2p68GJMyvNX4CVTjP5Pqci.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1baa2b6a5fab438368297bcd0cbff04/fc_h600_w800/altFZFO3oMVybSjLL42CK.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c802206e1e9a173722c9b9d7588cc080/fc_h600_w800/c8hfQgy13jhWYBa3c91iq.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e374a937376a736f4a4a225661ed503a/fc_h600_w800/3p5t9KPiO7vyhZ7yQkrOjX.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b55327eb8ec52b09cf8f444871dcbd2/fc_h600_w800/2ZqtL8eRwZBhAFMXJJrVRy.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8800d4b4eed78352faaf569098a38727/fc_h600_w800/5RKKGKffJj7RG3LzuMvt7J.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2024cd52a47e9ddc95db16495ec032e1/fc_h600_w800/5NPYkRETggPrbgMWAsjUNi.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ac1277a7e05d302feb755641c81e101/fc_h600_w800/nKtTpgWqTYYfEZZVgzd8I.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89af3ea67043789a6a66d6fb07d5b39d/fc_h600_w800/7kJ7tZROApKV8KHGECpMxM.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbeb25cd5b2d715db7ca5eaf042b91c9/fc_h600_w800/7GoVL02VRvdMqkCgQBpZrp.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fbad170f7a96f34128f1111d7817f4d/fc_h600_w800/6WXoqPFxNy4zcc16Hgiabe.jpg true GD9LJ4 10236163 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-mit-untersbergblick-top-lage-im-gewerbepark-anif-GD9LJ4 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:02:44.396205Z 2025-07-03T13:02:44Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 5400 Hallein 0 Hallein false 498000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 77 3 1 true 2011 38 0.68 Rif - Moderne 3 Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgarage <p><strong>Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Ruhelage – Rif bei Hallein</strong></p> <p>Zum Verkauf steht diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Tannenweg in Rif. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Einheiten (Baujahr 2011) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hohen Wohnkomfort auf rund 77 m² Wohnfläche.</p> <p><strong>Perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur </strong></p> <p>Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Rif der Stadtgemeinde Hallein, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg. Die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv: Das Sportzentrum Rif, der Untersberg, Schloss Hellbrunn mit Tiergarten, das Anifer Waldbad und die idyllische Königsseeache bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – Supermärkte wie Billa, Lidl und Maximarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.</p> <p><strong>Raumaufteilung & Ausstattung</strong></p> <ul> <li> <p>Eingangsbereich / Diele</p> </li> <li> <p>Heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse</p> </li> <li> <p>Schlafzimmer</p> </li> <li> <p>Kinderzimmer</p> </li> <li> <p>Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper</p> </li> <li> <p>Separates WC mit Waschbecken</p> </li> <li> <p>Praktischer Vorratsraum</p> </li> </ul> <p><strong>Highlights der Wohnung</strong></p> <ul> <li> <p>Erdgeschosslage mit Lift</p> </li> <li> <p>ca. 50 m² großer, eigener Garten</p> </li> <li> <p>ca. 11 m² Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnraum</p> </li> <li> <p>ca. 16 m² großes Kellerabteil</p> </li> <li> <p>1 Tiefgaragenabstellplatz</p> </li> <li> <p>Hochwertige Parkett- und Fliesenböden</p> </li> <li> <p>Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Haus</p> </li> <li> <p>Kabel-TV-Anschluss vorhanden</p> </li> </ul> <p> </p> <p>Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebensstils mit bester Infrastruktur verbinden möchten.</p> <p>Bei Fragen oder Interesse an der Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <7.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <9.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5951dc4b8f65fad76e3a56fa454b8bc9/fc_h600_w800/5T7zQ0GSTEeBSRfwTpnmeM.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8de8af63feedf0c3e308ddda535e942a/fc_h600_w800/2VPcZ5R3ZuvL65gGe85kCB.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1bcb7ace74365c3ce8c7dddb33bd22c/fc_h600_w800/6jX9qKTq9kOhsxy5xgjZYJ.jpg Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7f15f633962e453eee67df66d28c354/fc_h600_w800/4J8P7ikZVI9smVm1tHvaXA.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2244fe93c33c9f080c1f4008ff5d7402/fc_h600_w800/1O7JPdUVgAzxnaFyKSL3Ts.jpg Vorraum / Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69d070ddc756e60d17cacaad1e8a468a/fc_h600_w800/5AEDs16sEWDlxcVzYTC5Ql.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94d2fbb568442f96c67fa7bde8d8c09f/fc_h600_w800/6h9wOjOcxlKdFbrpyXOW2a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7aa6a286c028cc2e9383c7944f2b06/fc_h600_w800/1GE708yPRxS6AOUZM2Htoe.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a728f5a911f9feff8946861d91421c6/fc_h600_w800/1zuziQYMTyeuMttxmdwacm.jpg Bad mit Dusche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b03be106a23975f6a9eafbe37f95e0a1/fc_h600_w800/2Rq9m85YNshPwdLfzpbsY9.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1d5745692fe8e31ad007e9da7ad5b12/fc_h600_w800/4YwvjxC3dCSp1Vx58JV2YP.jpg Kellerabteil image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/102534a63cb599b4c1b2a1016c9c537d/fc_h600_w800/6AZB4dGjdWDH9U9JuEemiP.jpg Allgemein Waschraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4114261cb8aaa5574b5c9075c4dbb6ba/fc_h600_w800/6vHtAq3zxK5ttvIxeYMBu0.jpg Allgemein Fahrradraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba2571ecdd777e1ba03ccd4a93c09ea8/fc_h600_w800/2IPUQpyF0Sx0MbhpQrBIdM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44ae24bc5ae93edf2e4fdeffdcda5140/fc_h600_w800/5VwZyqVTkqpfIp2Wgn9vYZ.jpg true GD8GJF 10234440 https://immo.sn.at/immobilien/rif-moderne-3-zimmer-gartenwohnung-mit-tiefgarage-GD8GJF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:32:37.406854Z 2025-07-02T13:32:37Z 2025-07-21T08:02:38Z 250 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 195 3 6 168 2.08 Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten <p><span style="color:#000000;">Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten</span></p> <p><span style="color:#000000;">Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in Wals-Käferheim mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 195 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Branchen.</span></p> <h3><span style="color:#000000;">Objektdetails:</span></h3> <ul> <li><span style="color:#000000;">Erdgeschoss: ca. 105 m² Nutzfläche</span></li> <li><span style="color:#000000;">Obergeschoss: ca. 90 m², separat über eine Außentreppe begehbar</span></li> <li><span style="color:#000000;">Böden: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich</span></li> <li><span style="color:#000000;">Beheizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren</span></li> <li><span style="color:#000000;">Sanitäreinrichtungen: WC-Anlagen vorhanden</span></li> <li><span style="color:#000000;">Teeküche: in beiden Etagen verfügbar</span></li> </ul> <h3><span style="color:#000000;">Weitere Highlights:</span></h3> <ul> <li><span style="color:#000000;">6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude</span></li> <li><span style="color:#000000;">Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe</span></li> <li><span style="color:#000000;">Gute Erreichbarkeit in verkehrsgünstiger Lage</span></li> </ul> <h3><span style="color:#000000;">Mietkonditionen:</span></h3> <ul> <li><span style="color:#000000;">Mietpreis: € 1.560,- netto/ Monat </span></li> <li><span style="color:#000000;">Betriebs- und Heizkosten: € 585,- netto/ Monat</span></li> <li><span style="color:#000000;">Mietbeginn: kurzfristig möglich</span></li> <li><span style="color:#000000;">Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit</span></li> <li><span style="color:#000000;">Kaution: 3 Bruttomonatsmieten</span></li> </ul> <p><span style="color:#000000;">Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut gelegene, sofort verfügbare und funktionale Gewerbefläche suchen.</span></p> <p><span style="color:#000000;">Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <6.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07e66e0413248bf71f486a49e68f5c43/fc_h600_w800/3U7THuFuiFHAcTnwdk9lt6.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97cb772e01e9150ecb08b0471b7b9d31/fc_h600_w800/UBmnnccWBX33m6Wbgmlyf.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdf7ce327b3692afdcd998d1bddf8470/fc_h600_w800/5wFLs9eLAddZCyZeXcAHJf.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdf7eb27a482c00c3747ed8b28c2009/fc_h600_w800/6VtuhCihkZUADHAJTCAbSg.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e2ec31181a1c68b3a3a4bb125f7ec0/fc_h600_w800/65H8cT255mQs3haOw9Uncm.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9d994b6fff24597ba83a7631fbdab75/fc_h600_w800/1MVqdJQfalL2C99io0E2D9.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/112755041a235a59c0f77aa8ccb44bfb/fc_h600_w800/6eDrSE72MtEQYk5p5YsXsX.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c6692666d4e61d91da9ef7e2bb3c9c9/fc_h600_w800/78bsYM7KObj6Z8Mj86AX80.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ba971a22a5a6f059568206fa42ba37c/fc_h600_w800/5jk9P7Sn4EKMVZGkwut3cE.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e19a65eda7a5659020de2af94a312d8/fc_h600_w800/62T1WnINWvkNHs4uFrpTLZ.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc17977bc874b2adead36600bfe9958a/fc_h600_w800/4eKRK3e7qOJSzzqAyhy0AL.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffebce6dd70b91410270c2860d6e36a2/fc_h600_w800/4siXTptKzz5geIX0v6OYQY.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bd7f48a1fbd86d7e719e9d531fb6ca7/fc_h600_w800/1hOPgzymxodB9jbyAkwAVV.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d70f9119fb8e13b9418d476a84ef95f5/fc_h600_w800/RO3eQA5Tupe3CQuna6dIv.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b067ab2fb153511ab6f8e3e5dc33ab75/fc_h600_w800/4as72GkjcmIX5tlPfUwRNG.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ae19d96340052b73138f4596e0bc901/fc_h600_w800/Pu3xaRiJXXpkoYb2MLxFj.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/937b7ff51c661e9c2d9a3547598d6ff5/fc_h600_w800/3XT9hfdCqerAz5WSskFS1G.jpg Plan Büro EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2a11999a5e604e77eb8bb905a9478f2/fc_h600_w800/7fo3rR7jSycC2iaR0EHDH7.jpg Plan Büro OG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fce5ee898399d60c7419f4c6e1a723ef/fc_h600_w800/6kuzSD1sQJoc3GxmJpT1jn.jpg true GDSW7S 10255803 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-buero-und-gewerbeflaeche-in-wals-kaeferheim-zu-vermieten-GDSW7S 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:02:46.600138Z 2025-07-15T13:02:46Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 5081 Anif 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 87 4 1 2 46 1.09 Anif / Niederalm - Top Büro <p>In zentraler Lage von Anif-Niederalm, direkt in der<strong> </strong>Kirchenstraße, gelangt eine gut geschnittene Bürofläche mit ca. 87 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet helle, freundliche Räume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – ideal für Büro, Praxis oder Agentur.</p> <p>Ausstattung: 4 Räume, praktische Teeküche, ein WC sowie zwei Parkplätze direkt vor dem Haus.</p> <p>Die gute Verkehrsanbindung und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein idealer Platz für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse im Süden von Salzburg suchen.</p> <p> </p> <p><strong>Kontakt:</strong><br /> Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</p> <p>Telefon: 06246/ 73730 oder E-Mail: office@friesacher-immobilien.at</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03258cf14759a2f6e9fbe634ae6a0568/fc_h600_w800/gOJ0gr2j50MgyDcyP4YUf.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f5347743422ac28c09b8e31ab78ef2f/fc_h600_w800/5BDu5ospzjR928awXkWsQu.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1997778f6c3a6a390c6bfb4e2624fb20/fc_h600_w800/50Ob4xXP6pbTJEEZ2F26N0.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55a5812f471e41bc90e850332af2c103/fc_h600_w800/5PRjoMMoDdkIG89Bz45Nvo.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c9efb3bfaab26035add066f7bdc9d28/fc_h600_w800/5NYYLybwjOitUFw929C9vl.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f32953ac9385697a08cade436785369/fc_h600_w800/6N1DkowhaALuGC2ku7gsva.jpg Teeküche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61616dd6d4df273b610633ce1dbc8467/fc_h600_w800/7luxxc5WV7MtcWxJMVhnxf.jpg WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/283bdd408fae40b801a49ac18f451a05/fc_h600_w800/1Gjy8YJGhvVyOohU2yQhHu.jpg Bild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c9a310cdd7ba3da021cb9ecee0e30bc/fc_h600_w800/4w3Xc3ITvxdmsESC22eVh0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2b59d8f23a31c1b38595ff52ce2bce7/fc_h600_w800/18XzTK1tjSMxyeW1p7GOEO.jpg true GDSW7T 10255804 https://immo.sn.at/immobilien/anif-niederalm-top-buero-GDSW7T 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:02:46.600016Z 2025-07-15T13:02:46Z 2025-07-21T08:02:44Z 5300031164 Markus Springer Immobilien 31165 4939 5421 Adnet Hallein false 342000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 570 Hinaus ins Grüne! sonnenverwöhnter Baugrund <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>Der sonnige Baugrund befindet sich fußläufig zur Bushaltestelle. Die Zufahrt zum Baugrund erfolgt über eine Privatstraße. Das Zentrum von Adnet erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Der Autobahnanschluss befindet sich in Hallein. Die Infrastruktur ist vorhanden. Das idyllische Marmordorf bietet Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Arzt, Geschäft, Bäckerei, Freizeiteinrichtungen, etc. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Verfügbar nach Vereinbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <4.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c67333651414881290b7b683888daf9/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/3gxHZWC1dXPB4zTIDZe1xc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45ef5fee3b63e567a65c50d450858189/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/3XotvOnKPCJVSVEidRdopk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d8f8911a50c01e4b71c25e258377ce5/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/21p4WPMVrMRv5LRQ8c87zh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e471fca1967bcbf75ca3890d08ffdbe0/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/7F0KEccudA26BHWahMtVoO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67b238788706a6c765b0fb5411487b15/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/3Vsh9xUhbufc74PwXICRT2.jpg true GDG92K 10243534 https://immo.sn.at/immobilien/hinaus-ins-gruene-sonnenverwoehnter-baugrund-GDG92K 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:02:46.825349Z 2025-07-07T10:02:46Z 2025-07-21T08:02:44Z 5400 Hallein 1 Hallein false 12.5 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 58 1 56.27 Ihr eigenes Büro in Top-Qualität! <p>Das Gewerbegebiet, in dem auch mehrere Firmen angesiedelt sind, ist jederzeit bequem befahrbar. Die Tauernautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso das Halleiner Stadtzentrum mit allen infrastrukturellen/öffentlichen Einrichtungen.</p> <p>Allgemeine Parkplätze stehem zur Verfügung. Für 25,00€/Monat kann ein Parkplatz zur Alleinnutzung angemietet werden.</p> <p>Mietbeginn: Jederzeit nach kaufmännischer Eignung</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <4.500m<br />Universität <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503e33b4783c959b8ece298a0b199853/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4oC0nRSgaFJ7TZEYgcCETT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f57bbee38e3152d5597c009ac3958699/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5Hg2I6SsLFsQclb4NKZAwe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c32f06dc06edab19a48b6e1e6f81157/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/3UHCwCKbtzSSLOLv1CE0E3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d100817da5166ac4892228b9ee6d360f/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5NCrJ9g7MEIax67u3PP5vE.jpg Video text/uri-list https://storage.justimmo.at/video/1080p/4YL3uulYhjFpPRKGXRvhyE.mp4 true GDWDTG 10258363 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-eigenes-buero-in-top-qualitaet-GDWDTG 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:02:29.895872Z 2025-07-17T07:02:29Z 2025-07-21T10:32:43Z 5400 Hallein Halleiner Landesstraße 3 Hallein false 110000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 28 1 1 1973 78 1.97 Die Gelegenheit! optimale Garconniere mit Parkplatz <p>Die sonnige, ideal geschnittene Garconniere mit Aussicht blickt nach Südwesten. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt der helle Wohn/Schlafraum mit großer Fensterfront und die eingerichtete Kochnische. Ein eigenes, praktisches Kellerabteil für Allerlei finden Sie im Untergeschoß.</p> <p>Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. </p> <p>Derzeit vermietet bis 14.04.2027.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <750m<br />Klinik <3.250m<br />Krankenhaus <1.250m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <750m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <4.250m<br />Universität <4.250m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a17acad39e142449572a0f24188b1e64/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/BAxlA1O34E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8149457295110ccdd347c67b769809ac/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/BAxyO-ohfV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c659a6e2b0e2267fca3f569e18dd562/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/BAxyL8C53D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6c5ccab58b2c2e953e77dbe3b22ab4f/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/BAxwBmi75V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1290ff128a412c6bd03f18066c696c83/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/BsCZjyDE1A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c8daaf65266cda2a58391571923fd38/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/1XEhpoY8MjBG8i8nonVDM0.jpg true GCLRRC 10214447 https://immo.sn.at/immobilien/die-gelegenheit-optimale-garconniere-mit-parkplatz-GCLRRC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T15:32:32.149404Z 2025-06-18T15:32:32Z 2025-07-21T08:02:44Z 5400 Hallein 1 Hallein false 11.9 true 900 900 EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 21 1 1 82 C 1.23 C Zentraler geht's nicht! ideales Büro/Atelier/Studio in Toplage <p>Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage.</p> <p>Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie über den Lift oder über das edle Mamortreppenhaus den Büroraum. Die zum ruhigen Innenhof gerichteten Fenster sorgen für Helligkeit und eine ideale Aussicht. Eine moderne Infrastruktur, sowie ein pflegeleichter Boden ist vorhanden. Ein allgemeines WC steht zu Verfügung.</p> <p>Die im Innenhof befindlichen Parkplätze können bei Verfügbarkeit angemietet werden.</p> <p>Frei ab 01.August 2025</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <5.000m<br />Universität <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c33736f27726ec648d283ccaeb2c0baa/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/Ax-fe5NWUY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65c862da4ced7c6f9ce3483ac0c84517/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/2wsW7dpmXdl3sLMtjoGNcJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fd360048c20f0d947c5fb6a2ca88e2b/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/Ax-fn2DIzj.jpg true GDRGDX 10254465 https://immo.sn.at/immobilien/zentraler-geht-s-nicht-ideales-buero-atelier-studio-in-toplage-GDRGDX 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:02:56.428241Z 2025-07-14T13:02:56Z 2025-07-21T10:32:43Z 5400 Hallein 0 Hallein false 8.8 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 200 56.27 GEWERBEGEBIET: Halle für Produktion + Lager <p>Das Gewerbegebiet, in dem auch mehrere Firmen angesiedelt sind, ist jederzeit bequem befahrbar. Die Tauernautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso das Halleiner Stadtzentrum mit allen infrastrukturellen/öffentlichen Einrichtungen.</p> <p>Allegmeine Parkplätze stehem zur Verfügung. Für 25,00€/Monat kann ein Parkplatz zur Alleinnutzung angemietet werden.</p> <p>Mietbeginn: Jederzeit nach kaufmännischer Eignung</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <4.500m<br />Universität <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503e33b4783c959b8ece298a0b199853/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/4oC0nRSgaFJ7TZEYgcCETT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/482c8a60dc591160a366897102df84ef/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5nxYPw2r49KLgqGS00eh5h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c10108004d5307264090a6e7fdaeac27/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/6Cp8gub8YEFSFylYx1TZn5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d100817da5166ac4892228b9ee6d360f/Fc_Lbl_MAXsDJPZkD0.png_fc_h600_w800/5NCrJ9g7MEIax67u3PP5vE.jpg Video text/uri-list https://storage.justimmo.at/video/1080p/4YL3uulYhjFpPRKGXRvhyE.mp4 true GDRC7M 10253908 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegebiet-halle-fuer-produktion-lager-GDRC7M 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:32:28.261963Z 2025-07-14T09:32:28Z 2025-07-21T10:32:43Z 5300031329 Ferstl Immobilien GmbH 31330 150 5621 St.Veit im Pongau 3 Sankt Johann im Pongau false 835000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 181 325 7 903 5 1977 117.00 D 1.36 C living Ideal für Familien & Anleger: Generationenhaus in St. Veit Das Haus befindet sich im St. Veiter Ortsteil Abtsdorf. Eingerahmt zwischen den nächstgrößeren Orten St. Johann und Schwarzach, verfügt das kleine Örtchen über eine gute und schnell erreichbare Infrastruktur. Sowohl das Krankenhaus Schwarzach als auch die Bushaltestelle und die Haltestelle der Eisenbahn (in Richtung Zell am See und Richtung Salzburg) sind fußläufig erreichbar. In Schwarzach und St. Johann finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Zell am See mit seinem abwechslungsreichen Skigebiet und dem herrlichen Zeller See ist immer einen Ausflug wert und in ca. 30 Autominuten erreichbar. Für mehr Stadtleben und ausgiebige Shoppingerlebnisse eignet sich die Landeshauptstadt Salzburg. Mit ihrem internationalen Flughafen ist sie nur rund 1 Autostunde entfernt. 20250520-DJI_20250520085816_0397_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/55ec2666a2de3d905075fc2740c5363e2538ca0b.jpg 20250506-DSC09311-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c42d3232656f29068d520e861aed477037f68a67.jpg 20250506-DSC09308-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2587c1eed70766d9f1c63eec9359038bed972d3e.jpg 20250506-DSC09323-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/983fae31599b90f78a53c17de08c4905001599d7.jpg 20250506-DSC09326-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f91cc39101283dab8b6938d823ad74f2984abd7a.jpg 20250506-DSC09332-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/feef896fc2fa3a3a303a8381b185a315a189ad7e.jpg 20250506-DSC09338-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab1f722988601ec17536cb9399088f1d4264ac28.jpg 20250506-DSC09341-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6670a7c814015f176cc0ac6e92a37264ebef2f91.jpg 20250506-DSC09361-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c427e2ee77c7bf95e4b10dba9d2d154a6d71e6d4.jpg 20250506-DSC09364-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f510558f5446d18464e82ed5546690499d3a52fa.jpg 20250506-DSC09367-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d6fe92443ddbead2142f6db1f08b4c7bb30755a.jpg 20250506-DSC09370-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3b873d4066139098022aeaca6ffe5522c5a5b69.jpg 20250506-DSC09376-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e25979ba82bcd35903fa19bfe3583eb5ee1ef49.jpg 20250506-DSC09379-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/257b629ee3a72fb39739133d8efbcdf900703532.jpg 20250506-DSC09386-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff8db964aca8e4dadf75b18ca7c68b6812bae567.jpg 20250506-DSC09392-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b61b32129cccc8a09648e2f573b0ba8f3a3a33.jpg Garage Foto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e0a718e242263e0829f60a84a4d9c0eff5d0128.jpg 20250520-DJI_20250520085455_0388_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e9c780003cd4577276fc657bc871890f69c3a14.jpg 20250520-DJI_20250520085639_0392_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece5999bdc1a644b8449aa839e61957f15052451.jpg Plan Technik + GA image/jpeg https://cmcdn.de/c/659f4b6f3a7dec620cfacee78d352c97eacb6cf9.jpg Plan EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf4b2a01e04249da384a30076f872d6371cbf384.jpg Plan OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7ababc0abace7a94ca092109a5c7df3d0e88f56.jpg false G9NDFX 10146792 https://immo.sn.at/immobilien/ideal-fuer-familien-anleger-generationenhaus-in-st-veit-G9NDFX 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:32:46.215127Z 2025-05-09T07:32:46Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 395000 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 72 3 1 18 true 2009 45.10 C 0.88 B living Entspannt Wohnen – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort „Tauern Spa“ mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu 20250507-DSC09436-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd59b15452970caa6f3fa0d945046ce64e4d7bb4.jpg 20250507-DSC09423-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/563bfb974afafb5d55db1b4eb28879f1c61f30a6.jpg 20250507-DSC09413-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8caaa724d4f6c21354ad57e23ce891011a9ff1e8.jpg 20250507-DSC09417-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/55c1a8cc42445aad56690d1376290ddeed4c9e04.jpg 20250507-DSC09420-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d3077f0a1e1a154638e45de757b2cbbf0e4d0f6.jpg 20250507-DSC09410-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1eececba348f76ccc7232313c3d8c6a9e4ed05cb.jpg 20200531-IMG_4418- image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc9498bf696f6c30b19b2b587a1d198a66ac0b90.jpg 20250507-DSC09434-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8ad63fcfcfd18a5faa9c30759113a7599327457.jpg 20200531-IMG_4375- image/jpeg https://cmcdn.de/c/80c80b4f853baf1d96587dccadcf547de446a991.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/92e522fbe998c378ad4af0f2225f841811d57a1f.jpg false G9NCFZ 10146616 https://immo.sn.at/immobilien/entspannt-wohnen-charmante-3-zimmer-wohnung-mit-kamin-G9NCFZ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T06:33:09.483533Z 2025-05-09T06:33:09Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 18100 Imperia false 950000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 292 4175 1950 261.85 living Spektakuläre Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Imperia Auf dem ersten Hügel von Imperia, zwischen Himmel und Meer und eingebettet in die mediterrane Vegetation, steht eine der faszinierendsten Villen der „Riviera dei Fiori" zum Verkauf. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/36ed98d63a5ec65646d0b2546396147a15a07677.jpg 6V74 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35391440c0d757e8615f577c97af4605849824fa.jpg Villa3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18a5cbb2138f6c7ee21d0fe212b06238725c9724.jpg Swimming pool (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1552c20901b48085cc5128afbd9a8f92a8a25c.jpg Villa2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa49127aa98bb5825e727c7890e5a7e22173a006.jpg Detail (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa57c6ac33a87d6de8d1c7e2da50afc91a3565d1.jpg Detail image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc0a193051391c145d418aea680f0fa206f58be0.jpg Kitchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd739324049125df814354b7afeaf9b15f382a32.jpg Living2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfe4458b9aaf0f18ca05ee81daa6046676851b0c.jpg Living3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f5f012cfab597528efe0176d46b9515def38be8.jpg Lower guest house image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7b78efa0a9ac95f284f5ced0866f13b9a80b5de.jpg Lower guest house2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48644cfd34c9b4f975bbc4bb75c1ed24ad0d22ad.jpg Night area image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f4dace9ba8e0e6d336699d3e799ea7fe7f60bd.jpg Night area2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0b2815a8134aaf3a3afabd91da8d8942dd25b2e.jpg Night area3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc6eb7910ef8f05cb90eb31ec226c69dd2091e1a.jpg Night area4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/750cc7bcead30a9766f90670e4e61caf3ebae155.jpg ZBathroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc746b2b1958a53b48fea709a1e59cf8a66b4bda.jpg ZBathroom2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5c8fa0b3b87cf971fe6fb3ca579c6dc60bfbf16.jpg ZBathroom3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b55279ae074379e02c24aee6ee207baf8dc109f.jpg ZBathroom4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8d8785781f9bf6cc49989536f9abefca3923c35.jpg ZBathroom5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/96bd53b3d7ac6947fafcfee4c4181fb3d860b6f2.jpg Facade2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d462b3cd4aa00d4c9009ff7cd16fef1aa054a289.jpg Terrace3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/898d78f659a0aedc4400690017c5fdc14aa0261d.jpg Terrace2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/66ef94670c14bbdc2dd47b7307abb91ba846ef8b.jpg Villa4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7421959121369541d9a6a176c858db2f9388618.jpg Villa7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1271adc8d8ee58c83ee1f673384bffd29af6acdd.jpg Villa6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48c793d64cbfdde6ac4d34d7a9471a7d70a61dae.jpg Belvedere image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f25c394bfe374de90abb50b3d21375926058ac6.jpg Entrance image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d68306f6739bc93077f082e7a62b1f7998b2a7a.jpg Grundriss 6V74 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef7d2237a7e0673ed52b334ae13380859e44e2b0.jpg false GBB3TW 10172151 https://immo.sn.at/immobilien/spektakulaere-villa-mit-swimmingpool-und-meerblick-in-imperia-GBB3TW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T17:02:43.414951Z 2025-05-22T17:02:43Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 18100 Imperia false 1100000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 233 4 2 100 130.69 living Wohnung an der „Riviera dei Fiori" in Imperia Dieses spektakuläre Anwesen ist eines der bedeutendsten Häuser in Imperia und zeichnet sich durch beeindruckende historische Bedeutung, einen atemberaubenden Meerblick und eine der schönsten Lagen der Stadt aus. Von hier aus können Sie bequem alle Dienstleistungen, die besten Restaurants und die Strände bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Entfernung zum Meer: 100 m LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer 6Q75 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3007db509e337ce496ad204b75facea8af2ef3de.jpg Drone 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0afd6dea49377de39cfba2601cf8667180981c17.jpg Drone 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6df8bcb4c38a8716053601c3e55483e7d3e0c06d.jpg Drone image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0a95413cd6f258b930c5deeb2deaf011565de4c.jpg Living - dettaglio image/jpeg https://cmcdn.de/c/82edc3d25275d32a73c7d9ec924fd836377c09d1.jpg Living 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fd7ddf4d34dc2d4fdffcda17654316b01cd0f77.jpg Vista su Imperia image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d5535699635a748e618f6960d298460ee056206.jpg Zona cottura 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e71c8eb679829fcf3dd3c6a509485b9b2a42abb3.jpg Zona living - Servizio image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c05ef9f55457fa39daafa87be02b7e2ecee1982.jpg Zona notte - Camera 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e4232fc8e4ae8e470c6bd363d23774224850ff3.jpg Zona notte - Camera 2_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/061a87c667901675f38f1ad68542d3dae3dcc40e.jpg Zona notte - Camera 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30b907590836f1f5b3fe5ccff1bd4e59d2bc8821.jpg Zona notte - Servizio image/jpeg https://cmcdn.de/c/e076d3c8384f6c957f648f96639d4573e36c3018.jpg plan primo piano image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c181ab152594cfeda46fb3764236a5356339397.jpg plan secondo piano image/jpeg https://cmcdn.de/c/a111a12a7f2828cb62f5863497dc502bccfa2b1b.jpg plan sotto tetto image/jpeg https://cmcdn.de/c/a05d91711f4bce727e1570a1f5ba01d9fd4ad202.jpg false GBYP9M 10193017 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-an-der-riviera-dei-fiori-in-imperia-GBYP9M 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:02:43.85884Z 2025-06-05T14:02:43Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 5661 Rauris 3 Zell am See false 274000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 52.6 2 1 11.67 true 2023 36.00 B 0.72 A living Helle 2- Zimmer-Neubauwohnung mit Carportparkplatz Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft. Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen. 20250702-DJI_20250702104932_0657_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8630e67229738969b6efe0c9c2aa790a04739685.jpg 20250702-DJI_20250702104756_0650_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef3d5620326d4a24e67b27ff635f7d1e3b9d764b.jpg 20250702-DJI_20250702104842_0653_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fec4c7572cc90975bce5b8a67df65c7491d680d5.jpg 20250423-DSC05625-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e0e8aacfcbd2bc2354eaed7e6fd9d6495757cf7.jpg 20250423-DSC05631-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0148ce6f64585f8e760e9a9705b175fb2927fd7.jpg 20250423-DSC05641-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d98e7f82d43d0069e0a01e28a6ff90758cdefe4b.jpg 20250423-DSC05622-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1d2808c4ba9cf3aab77143ee7d18b83bb086bd1.jpg 20250423-DSC05634-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f7a66313f131b6148a8e1d19e61e3b7d9b1a9fd.jpg 20250423-DSC05618-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df9ca9b118267bf22adf48d514ce0cddef3c053.jpg 20250423-DSC05637-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f681897ae03ff5160cf44788129e2fa483dcf12.jpg Grundriss Top 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bba25738816e5ea190157514ad974207323a7f5.jpg Grundriss DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/143589ac531b0a895642b095401038580da9b19b.jpg Grundriss - UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ab470b253615fe9f38448eaba7939c3fc3f50d.jpg Parkplatz Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bdbcb06e677760ab79b525e1582c48b7ec21629.jpg false G8W24W 10123947 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zimmer-neubauwohnung-mit-carportparkplatz-G8W24W 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:32:47.991142Z 2025-04-24T11:32:47Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 495000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 75.09 3 1 true 2008 Above & Beyond - Dachgeschosswohnung über den Dächern von Zell am See Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See steht ein Mehrparteienhaus, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Ruhig und etwas oberhalb gelegen, aber dennoch nur ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum und Zeller See entfernt. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Charme liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. 20250519-DSC01634-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3a00c12ec9a17b101a1206b5e1f197474be5cfe.jpg 20250519-DJI_20250519103707_0386_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a8f6d2dac582bc408e37915600e1b69bf2e6e18.jpg 20250519-DSC01651-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/33fc4efd1b009f68f0aedeb30453f33c84b890ae.jpg 20250519-DSC01612-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f5197c17d7800014614a94b1c37d9ea2cae4d64.jpg 20250519-DSC01609-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bec1cc5b0ff4b1709c0e842baba4efec93ed2859.jpg 20250519-DSC01622-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c2559fb49557afdcc5f0f4f5657319ac55dbd01.jpg 20250519-DSC01628-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b71e1c498a21b75d350f9226cb2a9f46cf47adc2.jpg 20250519-DSC01637-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b93d85708ceb743ccfc9ef71e7d9edbe4a92b440.jpg 20250519-DSC01647-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca90bdc26a0dc19f48befad1cf845cf811583c92.jpg 20250519-DSC01650-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d02726082f3ce364f8a86410b667a076048640d8.jpg 20250519-DJI_20250519103608_0381_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1edbdc77ce5b5366fae258791352a726ea0f545b.jpg Bildschirmfoto 2025-05-22 um 08.39.53 image/jpeg https://cmcdn.de/c/524eb03c83d0e50215e44bb7c5a71e76c41a46f7.jpg false GB9JND 10171070 https://immo.sn.at/immobilien/above-beyond-dachgeschosswohnung-ueber-den-daechern-von-zell-am-see-GB9JND 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:02:49.206986Z 2025-05-22T09:02:49Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 5303 Thalgauberg / Egg Salzburg-Umgebung false 748000 0 true EUR true Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 134.4 198.5 5 327 2 1993 100.00 1.19 living Doppelhaushälfte am Thalgauberg Thalgau liegt im Salzburger Land, nur 18 km von Salzburg entfernt und ist durch die Westautobahn (A1) bestens angebunden. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, einem Altenheim und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – von Supermärkten bis hin zu regionalen Bauernmärkten. Thalgauberg, eine idyllisch gelegene Ortschaft auf 720 m Seehöhe, überzeugt mit traumhafter Aussicht und naturnaher Umgebung. Die Region ist ideal für Erholungssuchende und Aktivsportler. Hier genießen Bewohner die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, regionaler Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. 20250430-DJI_20250430123048_0296_D-Verbessert-RR-Bearbeitet-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/514c2072647803b7e2df2ae5d81664179f8594c0.jpg 20250430-DJI_20250430122754_0287_D-Verbessert-RR-Bearbeitet-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9a0a483e0c4ff5ebcccc24aa25dea69eb59e7fc.jpg 20250430-DJI_20250430123011_0293_D-Verbessert-RR-Bearbeitet-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/455e15dce6b5f5c4f66690a6b6970ec430f0dcff.jpg 20250430-DJI_20250430122909_0290_D-Verbessert-RR-Bearbeitet-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/026dbc2d6069885facaaf411fcff4dc920b0e554.jpg Lage_Grundstücke image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f7b2b72a4d67bf5172ea1a48d4c6de410b2ce9.jpg Stiegenhaus_Turm image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d40d749a112d4eb16085c8ae8c25666ce629e96.jpg WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/95d1b022153e4750c5dd25e16aa06cdd33a8b444.jpg WZ_Essecke image/jpeg https://cmcdn.de/c/035d19bb8a4dfa36f4d5eae33805fc43b06e60cc.jpg IMG_6794 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8effb56015369833a51178f0aa34fb66074121a3.jpg West-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/54f136abc431a5a9c70e0d5a6f4fca81784dc66a.jpg WZ_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d1b62bf245bc2f627b76a66a8384f97d3fe7815.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d775772e1bf8b98c6268479ae78d286c9113825a.jpg Suedterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f44c175e455127de419848af23f8c8b9879ac9b.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/73570848029c1e61f089ed9e66d3ab34d72dc811.jpg Suedterr_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e70a833fd0e79849b2ecf2a9a441e3d9c08f725.jpg EG_Gäste_Büroraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a794cdc0da9f642d5ec1c458361c4cf2064cdcd8.jpg Vorraum OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc1779e47d0ef004ad8cba40395908ea25e2544e.jpg SZ1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa226e9a4e1d47626a8d7f32829efa974e9940d4.jpg Turmzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/07cc7f912c1d1483121ef179a290eea1d021e41d.jpg SZ2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fab42cb7eccb86a20e8dd9dc7672d674763ac1e5.jpg SZ3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f47650d73cabafca82a457cd9c4d57780f25adf.jpg BAD_OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0558ec772dd96d3a59d3c101256db0a5d92cd87.jpg Werkstatt/Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c78149d0f60423ac382f259798162746748cec.jpg 34587_693500_1851219_2600_Erdgeschoss_Erdgeschoss_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b02e5b654904e3afc1b313bc95b9ee0bf566db.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d87e130cc5de02f418515955333fb775e23d907.jpg 34587_693500_1851221_2600_616dcf41-edf8-45d1-9cbc-9cc74bb1aab8_Kellergeschoss_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8af7e704cc8b4cd13c00b5e36afedb67a474858e.jpg 34587_693500_1851220_2600_f44a6f24-6097-4905-9f4c-eb1382e43c41_Obergeschoss_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82c358f386c2d2ce474c8599112bcc61a47509f3.jpg false GBY8ZG 10192136 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-am-thalgauberg-GBY8ZG 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:03:05.682115Z 2025-06-05T08:03:05Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 4810 Gmunden Gmunden false 497500 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 90.37 3 2 22.26 0.81 living Lukrative Investition im Zentrum von Gmunden Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Gmunden, einer der begehrtesten Wohngegenden im oberösterreichischen Salzkammergut. In nur ca. 7 Gehminuten erreichen Sie das malerische Ufer des Traunsees – ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einen Kaffee mit Seeblick. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der historische Stadtkern ist ebenso fußläufig erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung an den regionalen Bahn- und Busverkehr. Gmunden bietet darüber hinaus eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit: - Salzburg ist ca. 75 km entfernt (ca. 1 Stunde Fahrzeit), - Linz erreichen Sie in etwa 65 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit), - Wien liegt rund 210 km entfernt (ca. 2,5 Stunden Fahrzeit). 20250625-IMG_2114- image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b34008ef845f9e0a22c487fee6435aedb9e692.jpg 20250625-IMG_2118- image/jpeg https://cmcdn.de/c/f44716ca7849a8e211f7aba9569a78a6b0d605bc.jpg 20250625-IMG_2108- image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d4367752d825faba3d2845dc25c7bf804c697a4.jpg 20250625-IMG_2124- image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfee22201f255c23f1bc3c6bbbd2015832b57da6.jpg 20250625-IMG_2122- image/jpeg https://cmcdn.de/c/296f4518300bb9f4b66a25ce8e3cece3ebfe8d75.jpg 20250625-IMG_2093- image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a1bf27d3635485ae16daec3748cf5aba38e5f11.jpg 20250625-IMG_2098- image/jpeg https://cmcdn.de/c/325f95ce21050febb3d3f0c2a3d9e1041ec051c4.jpg 20250625-IMG_2103- image/jpeg https://cmcdn.de/c/541434c92d34d2aa3e8f029ae9945ee73baeee4b.jpg 20250625-IMG_2100- image/jpeg https://cmcdn.de/c/babb4bed11dad099daea3c45c880944c37de671a.jpg 20250625-IMG_2104- image/jpeg https://cmcdn.de/c/59a4d03b86a9c8c8ee116d0b132880529706e80e.jpg 20250625-IMG_2111- image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac2c5ea7f02d0ecc6cf149411e132766ed10509f.jpg 34587_724734_1922138_2657_ea4c821c-3ecb-4135-be27-4f64c8ab9dd7_Erdgeschoss_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ce7a373e6ecc3f483d4a24361e44f4293c328cd.jpg https://my.matterport.com/show/?m=t7usEmFUqDw text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=t7usEmFUqDw false GDT6WP 10256163 https://immo.sn.at/immobilien/lukrative-investition-im-zentrum-von-gmunden-GDT6WP 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:32:36.857363Z 2025-07-15T16:32:36Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 8993 Grundlsee Liezen false 800000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 117 4 1 1 true 2019 52.00 0.74 living 2019 SOLAR "Buy-to-Let" Haus Grundlsee - Narzissendorf Zloam Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ – MUSIK – FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur „Begreifen“ -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung Fischerwiese_-_(c)_VWP_MSt_011_4200px image/jpeg https://cmcdn.de/c/252efe315b56673f97c1f0ca3e775cdc479c46f6.jpg Fischerwiese_-_(c)_VWP_MSt_024_4200px image/jpeg https://cmcdn.de/c/63651a3d07a1df87813fd3fe6d18998a4b36baca.jpg Eibenwald_vonoben-lift(c)_VWP_MSt_012_4200px 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d61cf8ca9faed69932c6f34efaa72ba4e8c4fafd.jpg Haus Grundlsee Kamin(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b530e5677fdcc4bd67b04560862a3ce2bd6d0391.jpg Haus Grundlsee Wohnküche Veranda(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/98d088ebb5d7a54ac4f727e3be485c8e51dd8721.jpg Haus Grundlsee Wellnessbad OG 1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb5f4ce7ee1152583c14242a2e5df215b14051f4.jpg Haus Grundlsee Sauna Wellnessbad OG(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d1ea98f8595772dcf0275f04ac8c2f1471b735.jpg Haus Grundlsee Schlafzimmer EG(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d9a9d886747cffce9e2f89506e5547c4e79e06f.jpg Haus Grundlsee Schlafzimmer OG Stockbett(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3776e83b1dc25d8d182d83a27b0d86493056737.jpg Zloam 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73eb414a1ed83ea33168ece98cc1747b822861b4.jpg DJI_20240111150316_0527_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9639f3d5da3fbd7972ad9c799b848caf96b9c7c4.jpg DJI_20240111150533_0005_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e5d21dae440f1c7c01a106cafad588d97f4fcfb.jpg Grundriss Eibenwald 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f28f99f75471be563affcc94e39611b242b1c3f3.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/KYRtn3Gtj8o?rel=0 false G9H8KK 10141739 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-haus-grundlsee-narzissendorf-zloam-G9H8KK 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:33:19.477583Z 2025-05-06T11:33:19Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 295000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 84 86 3 1 1 14 true 1982 Renovieren, gestalten, profitieren – 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Möglichkeiten & Top Preis-Leistungs-Verhältnis Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Zell am See im Ortsteil Schüttdorf. Trotzdem haben Sie alles in nächster Nähe, denn ob Café, Kinderspielplatz oder See, ist alles nur einen Katzensprung entfernt. So können Sie den Ausblick in die Natur und die Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden genießen, ohne auf die urbanen Vorteile zu verzichten. Zell am See ist eine malerische Stadt in Österreich, umgeben von den Hohen Tauern und dem Zeller See. Gemeinsam mit dem Ort Kaprun ist sie ein beliebtes Ziel für Sommer- und Wintertourismus mit Skigebieten, Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten. Der Stadtteil Schüttdorf liegt im Süden von Zell am See und bietet eine gute Anbindung an das Skigebiet Schmittenhöhe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schüttdorf ist besonders bei Familien und Sportbegeisterten beliebt, da es eine ruhige Lage mit direkter Nähe zur Natur bietet. 20250516-DSC01579-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8be2a71f6682b052fb183daeb70130bcaf32e5ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc048156b37238a7b50ea10a4c1c429115e3ccc2.jpg 20250516-DSC01576-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/290318229781b1b6c6ea2f7a5d8f478ec9f86438.jpg 20250516-DSC01591-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/26d53d11fbff99d2971d91508b0c97ee1b72c47d.jpg 20250516-DSC01588-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5d54650a043c58cf77ab19fd5922041c9a6d726.jpg 20250516-DSC01571-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f8daeee9726de07ebad4971ae71ccd30d393fc9.jpg 20250516-DSC01600-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/62d6edb78220bfe174e03c7f6bc6b1768ca72752.jpg 20250516-DSC01599-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dd278d89c80082f6947012923016709369c2bc8.jpg 20250516-DSC01608-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b2f882bca9a66f0a2dd903e18673068efa2b32f.jpg 34587_710932_1889614_2625_ae3a6e14-189b-4783-9e1d-891aa1c146d4_Grundriss_Wohnung_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f2dbcc90ca54401bf1393e5d9c3e101b4712f5e.jpg Grundriss_Keller_Abstellraum_gekennzeichnet image/jpeg https://cmcdn.de/c/2233e72b167db8a15f8dcbe142ea546230a2401c.jpg false GB6RVZ 10167356 https://immo.sn.at/immobilien/renovieren-gestalten-profitieren-3-zimmer-wohnung-mit-vielen-moeglichkeiten-top-preis-leistungs-verhaeltnis-GB6RVZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:02:35.786342Z 2025-05-20T08:02:35Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 Volme false 812500 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 200 4 2 2021 Exklusive Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. Region Istrien: Kristallklares DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7babaa37900384656e1ad8dfdeeb10df71e3d1.jpg DJI_0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118641b500435eaa5a7f73ab193c260f7e38bc3a.jpg DSC09515 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e940f232976ec757189bc8b9e59c7769e97c6d81.jpg DSC09601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ec43396513fbe32fb12f89e401acf8d8899f70.jpg DSC09549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c039157028271f0d7e2a61f63e04faf70d1d6a.jpg DSC09536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843cb3714db7b5d6fd1b89127a7c29133166d7c8.jpg DSC09522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0859f2753b677af26ac21f803fbd2aa6bf49a29f.jpg DSC09523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d15937aabea06d2c2f225443e4db0ab69caa4ed.jpg Übersicht_Villen_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8f36c32d0539adfcd3b380b256b762d948607a.jpg Typ_C_neu_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/fea352531f0316588f14d6c2ebe689960b7f71c6.jpg Villa_Typ_F image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d0c871a9aec4a2df5137382ecffef94c764b957.jpg Volme_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f035857a3440c1d31c11009ac6609a20333b66.jpg 1DCA3603-947D-4BD3-92EE-8F22200950AE_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/49032f72962e00ffa7f3e341b3334c4bf20b9231.jpg DJI_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc474d9e3bd0e8a88242c6acfc15c5309e3972.jpg DJI_0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67be77b947f6ad32d8adbdc274d039ab65d20a6a.jpg C144B79A-8333-4546-96F5-0E19F64A78D9_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9cf0fe3d2de30938aa8a58a10d808134358001.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ld7a3atYWQI false G82SGG 10095522 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-villen-mit-meerblick-G82SGG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:32:40.027509Z 2025-04-07T16:32:40Z 2025-07-21T10:32:48Z 150 25087 Salo' false 602700 0 true EUR false 76 3 1 1 29.87 true 2023 Falkensteiner Park Residences Lake Garda Wohnung Olivio Erdgeschosswohnung Olivio Living Room - Apt. 15.307 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bf8db25dee8ab52adcda612f16779c2ae618ea0.jpg I13_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8de07c3b1cad0354ada26105ec8739dce5a95f4.jpg Terrace - Apt. 15.307 - Olivo image/jpeg https://cmcdn.de/c/47720d3796f31e51ad30f59c3da32b13a6b251d8.jpg Terrace Garden - Apt. 14.001 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/e79cfc7cba173003c2299eb507e67665df9e16e2.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Master Bedroom - Apt. 15.307 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3253dc08363180c0ff439b1f601b72ef070de57.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c45b7056c4b7c986feb2dba30e5c7231a7f969fd.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b72b595663b39da18e865307141a04a723c12f.jpg Bathroom - Apt. 14.001 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ca83b2bf2d986ad436f2b832448aa6ff89207f1.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb97f6cb04b0cdddb695d459b64f25356297b0c3.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e555d937bd7d88c095611aadd2fd69db44a89ee7.jpg Kitchen - Apt. 15.307 - Olivo - Giardino image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa0c17d2bc1dfa0d5146b308a392ad69a4c77e52.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c91163eef5539bd13dddd1608d484c194cc0c67.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Olivio - M1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/378a53bad857a564a423f9fc6c7dcf40ac34fb74.jpg false G82SGJ 10095507 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-park-residences-lake-garda-wohnung-olivio-G82SGJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:32:40.027663Z 2025-04-07T16:32:40Z 2025-07-21T10:32:48Z 150 25087 Salo' false 661400 0 true EUR false 76 3 1 32.74 true 2023 Falkensteiner Park Residences Lake Garda Appartement Mirto M2 Etagenwohnung Mirto E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Kitchen & Dining Area - Apt. 12.202 - Mirto - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/e74ed0471f258515f8fce4697dbf91049307ca05.jpg Living Room - Apt. 12.202 - Mirto - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbcb00c8f608016fa68fa7dd6af6f211ea1019cc.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c91163eef5539bd13dddd1608d484c194cc0c67.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e555d937bd7d88c095611aadd2fd69db44a89ee7.jpg Master Bedroom - Apt. 12.202 - Mirto - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ef1ec7cb3613e981b068325ae9cc9ec7b73062b.jpg I11_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_masterbedroom_giardino_L3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a18947a2db7382488055335eaa679c24f05b0c23.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb97f6cb04b0cdddb695d459b64f25356297b0c3.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b72b595663b39da18e865307141a04a723c12f.jpg Mirto Garden Terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/861e12f50277a50a1d306e918bb4dc7a003395a7.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg false G82SGL 10095505 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-park-residences-lake-garda-appartement-mirto-m2-G82SGL 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:32:40.027718Z 2025-04-07T16:32:40Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 5661 Rauris 3 Zell am See false 1195000 0 true EUR laut Angabe 355.4 444.2 17 1366 3 7 54.9 true 1972 137.00 1.74 living Appartementhaus als Investment oder Eigenheim Durch die ideale Lage des Appartementhauses können Sie beruhigt das Auto stehenlassen, denn Sie können nahezu alles zu Fuß erledigen. Ob sportliche Betätigungen, Restaurantbesuche oder mal kurz zum Supermarkt – hier ist alles in kürzester Distanz erreichbar. Genießen Sie diese Flexibilität und unabhängige Lässigkeit ohne Abhängigkeit des Autos und der Parkplatzsuche. Das macht das Leben oder Urlaub machen zu etwas ganz Besonderem und bringt eine angenehme Ruhe in Ihr Leben. Mitten im Raurisertal, dem „Tal der Quellen“, befindet sich das urige Rauris mit rund 3.000 Einwohnern. Hier wird Tradition und Naturverbundenheit großgeschrieben. Die über 300 natürlichen Quellen, imposanten Wasserfälle und viele Gebirgsbäche sorgen für kristallklares Wasser, welches dem Tal auch seinen Beinamen verliehen hat. Von Wildtierbeobachtungen bis zum Goldwaschen - in Rauris wirkt die Natur gleichzeitig lebendig, aber auch beruhigend auf den Menschen. Während Sie im Sommer nur Ihre Haus voorjaar 2021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03d99ac03da9edb3c33f160a57dba848dc8aac52.jpg 20241212-DJI_20241212105532_0773_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2795f0295e07f346d4bc8096c6cdaf9fe1e0807.jpg werent-haus-enzian-top5-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21628868e0bc7d7787ef017c520f36a835946789.jpg werent-haus-enzian-top5-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7b57bb0345694bc2dd000b26c53fc5fb378300c.jpg werent-haus-enzian-top5-0014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/751c0647bade988bf4d4e33bf6fdc4448453967c.jpg werent-haus-enzian-top4-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c471639241d4bf4675e7b46b8d4ff57ea8200a6f.jpg werent-haus-enzian-top4-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5db90463df0e02e081c90a0ffbf4b4fd859eb08.jpg werent-haus-enzian-top4-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ca84ba87fbcddb0e6e3db8cec934a9e301df64a.jpg werent-haus-enzian-top1-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e13da6204b77127e3cefd32865079db300a43e6.jpg werent-haus-enzian-top1-0006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/43ebb4b04ba93412f4bc389cd93d3dd98cb48f61.jpg werent-haus-enzian-top1-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1eb56356844068bb9422fbd9b8bb419202181f5.jpg werent-haus-enzian-top1-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a8261ddf3fa9acde53b179449dfc3a7e4e06991.jpg werent-haus-enzian-top1-0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/025bcdab43eb19fd08083effa676a857fa7f6ea0.jpg werent-haus-enzian-top3-0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12b83f07a438c96bdb83a001fd6c97b1ba1ef153.jpg werent-haus-enzian-top2-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d30b096b71f1c68d62b1dabf67abf842519fded1.jpg werent-haus-enzian-top2-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/442317ad5733763ea46ad5bb5b27115a1feb580f.jpg werent-haus-enzian-top3-0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46abc6f02c1d214c465bf43c15de8d395adb9f2e.jpg 20241212-DJI_20241212105406_0766_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/23aff865eba18f3c064258f08f82795fbf837a61.jpg 20241212-DJI_20241212105907_0782_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/75da12e7ae1a8f03f29d488c7d19dd7387197cdd.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa9e4d2a99a23d372d94b58bd11f9cbc3b238b14.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe5dbeb27933137309e464ebbb54fea67d52cc26.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd24cb9debfa2e7fac757f260ed44b64c43633a9.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/080b789f8b321b6beb7a6b485e4d0fc5f1faff93.jpg false G82SC7 10095436 https://immo.sn.at/immobilien/appartementhaus-als-investment-oder-eigenheim-G82SC7 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:32.837854Z 2025-04-07T16:02:32Z 2025-07-21T10:32:48Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 2500000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt 597.12 33 641 2 true 2018 32.70 B 0.49 A++ non_living Urlaubsparadies & Investment: Modernes Appartementhaus in Kaprun In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort „Tauern Spa“ mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu 20241016-DSC03020-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/67918389c1d0ed82f8adb025594648adb915aade.jpg 20241016-DSC03017-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/1797b0fa2a69ffdf090c4b9e0798ccc3437ed0b0.jpg 20241016-DSC03029-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/40b4072c59e9c761b712d78e59d2c09538bcc147.jpg 20241016-DSC03013- image/jpeg https://cmcdn.de/c/02ece8a0ccc3e57be1e095b1f147ca8507969c02.jpg 20241016-DJI_20241016152939_0475_D- image/jpeg https://cmcdn.de/c/d22e34dbf20311ab983b8f01a20d152ea1c3734c.jpg 20241016-DSC03052-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a33d90d1877ba896af99b4caeccb63bf4fb8e96.jpg 20241016-DSC03032-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/ceb9874dee84ded12fa64668b45da4d51aea6f32.jpg 20241016-DSC03113-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f4176ca9bd949415e21599e4adc91c06a68175f.jpg 20241016-DSC03085-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b697bfe77eb1389e37da88c99bec04f1ffc7aee.jpg 20241016-DSC03121- image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc076b3b5ce536ebe83152fd6302546e2f73579d.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/9abca0eacaca66bd37e2202c8b915f3b58d31631.jpg Aufteilung PP image/jpeg https://cmcdn.de/c/59ecc2d5eaf621387ed9161a16ef209b0aa8f816.jpg GrundrissEG image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7e44742818f23071b963aeb8cdca128ddb5c0e9.jpg GrundrissOG1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/460466cd1a7930050b8048da720bc4da9477d5c9.jpg GrundrissOG2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90418c17fa750b87d349dd8561b4ee8306d1decb.jpg false G82SBM 10095482 https://immo.sn.at/immobilien/urlaubsparadies-investment-modernes-appartementhaus-in-kaprun-G82SBM 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:32.47226Z 2025-04-07T16:02:32Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 25087 Salo' false 689800 0 true EUR false 45.59 2 1 35.98 22.16 true 2023 Falkensteiner Park Residences Lake Garda Penthouse Alloro mit Dachterrasse Penthouse Alloro mit Dachterrasse E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg I14_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B2_L3_12.302_terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f258de69dd176358974e6c1460cc03952b56a54.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg Living Room - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/51b0abc4d0a3bd835f6e96abe02887e16ef75dc2.jpg Living Room & Kitchen - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/872befddd2d7dd24dfb76381b24c4e6884c9494b.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e555d937bd7d88c095611aadd2fd69db44a89ee7.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c91163eef5539bd13dddd1608d484c194cc0c67.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb97f6cb04b0cdddb695d459b64f25356297b0c3.jpg Bathroom - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3f33921033a6aa0dcf99402b1cea218032c2474.jpg Bathroom Detail - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/d64650f82fe2457a08f18b66c4a92b2498aca63c.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c45b7056c4b7c986feb2dba30e5c7231a7f969fd.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Alloro Roof Terrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0f063693c8f767d6d0adf9a2ab6df4aa3e8140f.jpg false G82SBN 10095501 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-park-residences-lake-garda-penthouse-alloro-mit-dachterrasse-G82SBN 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:32.472711Z 2025-04-07T16:02:32Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 18018 Taggia false 490000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 145 8 1990 61.24 living Charmantes Haus in Arma di Taggia Umgeben von einem großen Park, komplett terrassiert mit typisch ligurischen Trockenmauern, befindet sich diese Villa Italien mit herrlicher Aussicht über die gesamte Stadt Arma di Taggia und das Meer (Entfernung zum Meer: 3 km). LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Esterno 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3fd095cc52f0521bf10c50913fbe46ac3364d92.jpg Esterno 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc6256fd943c7e90b3d911eae58483d0fb651802.jpg 7V07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18088569e96b5421448cf7a3203ed91f6e01eefb.jpg Esterno image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ea7c719c5ee4004bfd1fd6a53162f04959d391a.jpg Interno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/53a0a0b571232f8bf8a7e81c6b00bf5cd1abd378.jpg Interno 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23af84b4a029de69bed79bd7bbb4f88c9d6b9db8.jpg Interno 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92f6388a7d9ee515ca426cd05c7d7b52e6173b60.jpg Drone image/jpeg https://cmcdn.de/c/07db681354ffbb4657821c998fc01003593696c8.jpg Drone 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46066678f512f800b6965d32a04a8f5d257e8fd5.jpg Planimetria 7V07 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6da8872645f74aa088f419c6390199ef0db09cfc.jpg false G82SBR 10095450 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-haus-in-arma-di-taggia-G82SBR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:32.47257Z 2025-04-07T16:02:32Z 2025-07-21T10:32:43Z 150 25087 Salo' false 412800 0 true EUR false 45.59 2 1 35.98 22.16 true 2023 Falkensteiner Park Residences Lake Garda Erdgeschosswohnung Alloro Erdgeschosswohnung Alloro I22_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B3_L2_13.301_roofterrace image/jpeg https://cmcdn.de/c/26a08fdd4b50fcbd866c6dda88558e746a4a94b1.jpg AC1162_Salo_Falkesteiner_VPinterior_04_rev04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/690984885179abe931cbb1d6b6a484e734c0bd11.jpg AC1162-Salò-Falkensteiner_Birdview_rev_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a3b3fecd5eebbaed4f2f5ccc81b1504cdc21963.jpg E06_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_ResidencesPool+B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b7fe24996ba3c2ddba00aa6972db6be39af96d7.jpg E05_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b795452401df6db25c3ae64b1a3ba099ae4fc16b.jpg E07_Rendering_ParkResidencesLakeGarda_B1_B2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86488e3d19cd414cf0c6b1a9566f10a28c422065.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e555d937bd7d88c095611aadd2fd69db44a89ee7.jpg Bathroom - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3f33921033a6aa0dcf99402b1cea218032c2474.jpg Bathroom Detail - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/d64650f82fe2457a08f18b66c4a92b2498aca63c.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb97f6cb04b0cdddb695d459b64f25356297b0c3.jpg Living Room - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/51b0abc4d0a3bd835f6e96abe02887e16ef75dc2.jpg Living Room & Kitchen - Apt. 15.204 - Alloro - Riviera image/jpeg https://cmcdn.de/c/872befddd2d7dd24dfb76381b24c4e6884c9494b.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8b72b595663b39da18e865307141a04a723c12f.jpg Musterzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c91163eef5539bd13dddd1608d484c194cc0c67.jpg Salò_Moodboard_REV02-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/74ebaaf3e9082bb98f311d12cd67c4eacb04b660.jpg Salò_Moodboard_REV02-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edfef1de1509688b0e3e54e348fa4dd4f0f94c5.jpg Salò_Moodboard_REV02-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4abd7e2efab3a7490d2a096fd5db17c68d8f06.jpg Alloro Garden image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fb999d17e6d052712b0e388c654d9b01bc09ae1.jpg S2-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ad928f2e598502dffbaaf37213f44351f9b4bfe.jpg false G82SBT 10095498 https://immo.sn.at/immobilien/falkensteiner-park-residences-lake-garda-erdgeschosswohnung-alloro-G82SBT 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:32.472401Z 2025-04-07T16:02:32Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 18100 Imperia false 518000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 198 13 2200 1960 144.28 living Schöne Villa mit Garten und Meerblick in Imperia Imperia, in einer der schönsten Gegenden der Stadt, in dominanter Lage und dennoch nahe am Zentrum gelegen, befindet sich diese Villa Italien mit herrlichem Meerblick und privatem Garten. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. Esterno 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db6b4e034dd86a0dde7877b8e0ebe976d850ee79.jpg 6V36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/178291696f5faa1d7f0218b7823ca693e10cdaa0.jpg Esterno 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4710fd8f20f45394e1aa68ed2b307d646b48004.jpg Esterno 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb940b627661ade26c3d65892d40391e01484db9.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5c623fdd5a7391949cb703eb599c3914e6e6318.jpg Cucina 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/539c893f7e0a31285b496be70bb77470bd4aa011.jpg Salotto image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeb0221ba428a5cf815b7a9a6d5bde931774e212.jpg Stanza 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7f4ddb4967541a2a0f164a72dde3af35808da60.jpg Stanza 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e6309c1f9d8232f9b6637a1e83917001ecc3014.jpg Stanza 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b26d49122b996364f08afcd1bb2c5472f1783f.jpg Vista (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3345c18235bd584156d91bfc85077894978bda2c.jpg false G82SC4 10095495 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-villa-mit-garten-und-meerblick-in-imperia-G82SC4 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:32.472537Z 2025-04-07T16:02:32Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 8993 Grundlsee Liezen false 1000000 0 true EUR false 150 5 1 1 2019 56.00 0.76 living 2019 "Buy-to-Let" Haus Gössl - Narzissendorf Zloam Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ – MUSIK – FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert. Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts: -Trend zum Selbermachen und Natur „Begreifen“ -Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor -Multifunktionale Ressortnutzung Haus Gössl_Veranda_Esstisch_Küche_Kamin(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e51570a8cf28d23eb8d8b14b5bebed4492085c95.jpg DJI_20240111150316_0527_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/9639f3d5da3fbd7972ad9c799b848caf96b9c7c4.jpg DJI_20240111150431_0002_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/045158e1d5cd2ce2fde14b1167a3f6874483ddd2.jpg DJI_20240111150150_0522_D_BKMAVPRO image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd1bd2cf5ee1966a26ee5bea93b9e94e6b6a69dc.jpg Haus Gössl Veranda_Esstisch1(c) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a51c592e967734b665a131958948432781d7cd4.jpg Haus Gössl_Wohnzimmer1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3da6e938da5dcfcec0b3a5fa3dda1fdc6341d20.jpg Haus Gössl Troatkostn_Wohnküche1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e05715b031c538240719eace4c930c494e343aec.jpg Haus Gössl Troatkostn_Schlafbereich2(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dc6ecd7fd2e29059c1aed91d82f9c72b72a7cdc.jpg Haus Gössl Schlafzimmer_Doppelbett2(C) image/jpeg https://cmcdn.de/c/195bc6573b55f25092c8af77eff54c6b304337b6.jpg Haus Gössl Schlafzimmer_Doppelbett_Hochbett1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6b125601e9c1af4c4054a22ed342af4c349b43a.jpg Haus Gössl_Badezimmer1(c)NDZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/05129f8d67b02a63652ad23daa7a413747874d12.jpg Grundriss Eibenwald 17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db37197fe43d3f99a38a218f262909e09fd83ba.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/KYRtn3Gtj8o?rel=0 false G82SB2 10095427 https://immo.sn.at/immobilien/buy-to-let-haus-goessl-narzissendorf-zloam-G82SB2 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.356169Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 5721 Piesendorf Zell am See false 835000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 160 4 588 1 2 true 2004 75.00 1.86 living Wohnen mit Aussicht- Einfamilienhaus mit Bergpanorama In einer ruhigen und schönen Wohnsiedlung am Rande von Piesendorf befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus. Genießen Sie die grüne Umgebung, die herrliche Aussicht in die Natur und die Ruhe. Nur ein paar Minuten entfernt stehen Ihnen Nahversorger, Hofläden und ein Wirtshaus zur Verfügung. Nur 10 - 15 Minuten weiter erreichen Sie mit dem Fahrrad sowohl das Hinkelsteinbad als auch den Bahnhof von Piesendorf. Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Ortes im Herzen der österreichischen Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch die idyllische Landschaft und der zugleich zahlreichen Sport- und Freizeitangebote aus. Der Erlebnisberg „Naglköpfl“ befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens geeignet ist. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse genießt man täglich ein angenehmes Wohngefühl der Extraklasse. Zusätzlich wird 20250428-DJI_20250428145242_0181_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/881d7711f81e7228769ce065b86adaf9c1beb00d.jpg 20250428-DJI_20250428145446_0191_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/969daeb0998a123b15cacf4767f3cce5929f5f6a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b32af304ae6ec4970caf1a2e8f5504935397dd67.jpg 20250321-DSC06981-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb444453361fd1cb41e2e1f7ead0530165c0f322.jpg 20250321-DSC06991-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a4cbb47fd2ad1b3ad6b4b50377a81ee4f130ec5.jpg 20250321-DSC06994-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c19a5f0ef5735ec7acba49bec4647c7a46d8db3.jpg 20250321-DSC06997-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fad538477076a4085d80f16374ed8b77debe2f4.jpg 20250321-DSC07019-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e418d63d68556440de971503f8692765c2fe68.jpg 20250321-DSC07029-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2082ea76650cef8004b57dcba9677029767bdfa3.jpg 20250321-DSC07032-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/93cbda8e4efad040cacf6469f8ca8298b9dd4a15.jpg 20250321-DSC07041-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/abf4cc3f7e523e21360f21c7e22b77ef36e96fe7.jpg 20250321-DSC07045-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/162d1a7249e83a21b0e910cac27d16537a627870.jpg 20250321-DSC07059-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed7c367bad1d832dd2d1d77844fef3270af4862e.jpg 20250321-DJI_20250321112802_0077_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b5c7135f14bbf399658547ca6e013ac1192f4a1.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab9e8fac88fd4c4e5b2cafd56223be952939722.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/99f020bf78bc9de8baac9d8127ed38312830e62e.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/194801d4904089affe1faa04e76e676d9d5cc8f9.jpg false G82SBD 10095372 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-mit-aussicht-einfamilienhaus-mit-bergpanorama-G82SBD 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.356346Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 5724 Stuhlfelden Zell am See false 895000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 161.41 167.47 5 795 3 1 true true 2015 53.00 0.46 living Sonnenoase am Hang - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Stuhlfelden, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Zell am See im österreichischen Bundesland Salzburg, zählt etwa 1.500 Einwohner. Der Ort bietet ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität auf rund 800 Metern Seehöhe im Oberpinzgau. Eingebettet zwischen den Bergen der Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern, genießt Stuhlfelden eine malerische Lage. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Nahversorgern und Gastronomie, die den Bewohnern alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. 20240812-DSC03559-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7549268fcdc6c34869c3433743b79465e14cdad8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb0b2e4ea48e435d5fcd9e55c9d0583e657d2397.jpg 20240812-DSC03592-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb86755b1573bc60c029bdb59ed5ae2d7ba7c30e.jpg 20240812-DSC03587-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8f9bf9d4c8b8de7769491f0b91a3bfcf111fe0a.jpg 20240812-DSC03550-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8222844d4302b1f8034a420d7148d5b665548b4d.jpg 20240812-DSC03546-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7efec96091f44e1236362282850604526f6a6053.jpg 20240812-DSC03545-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb72d5066afe74fdbb52da1bc5a6fb9207e8507a.jpg 20240812-DSC03604-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab22b45076fbf9105dadaa76137b3ab3aae9366.jpg 20240812-DSC03601-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2424ac487950bb2bf112a12dd2c3dd49b8bb95b4.jpg 20240812-DSC03626-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d56eda532797f9d7094c519d818f70cef193d63.jpg GR KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e674cb300999243eaf90cc9b2ea6a67050b20a92.jpg GR EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4949e8700fd9c527d7396f59932e72935fc75700.jpg Schnitt_GR Empore image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfe760baf8b7ef3ed365bdcfdef9716f052b6d35.jpg Ansicht NORD image/jpeg https://cmcdn.de/c/69be5e6e60892d7c718a84cd4d528d503a31f8d3.jpg Ansicht OST image/jpeg https://cmcdn.de/c/0bcf2a8535f7add35eed063c715c6ce3f8e7df86.jpg Ansicht SÜD image/jpeg https://cmcdn.de/c/99eb2a4720392bb63b670e650706bf8c0a2dec8d.jpg Ansicht WEST image/jpeg https://cmcdn.de/c/76bf7a7ab050745c914483b6e1961a7edd99d1c1.jpg false G82S9W 10095398 https://immo.sn.at/immobilien/sonnenoase-am-hang-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-G82S9W 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.355225Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T10:32:43Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 919900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 120.53 2.5 1 1 8.99 true 2025 51.50 0.95 living Ausseer Residenzen - vielseitiges Wohnen: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, oder touristische Vermietung Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt cover_bild_fürFolder image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef50e2afb0b3a49414aee3c8d3b12182bf475d07.jpg Wohnung_Galerie_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/310c8f6b264a680e9fff82ca8f48a6c4624fa87f.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Ausseer Residenzen Top 35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e24cad1480a273727928c11f2e598309ed80e6c.jpg false G82S9Y 10095410 https://immo.sn.at/immobilien/ausseer-residenzen-vielseitiges-wohnen-hauptwohnsitz-zweitwohnsitz-oder-touristische-vermietung-G82S9Y 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.355891Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 5730 Mittersill 5 Zell am See false 995000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 159 5 359 2 3 2019 41.00 0.70 living Exklusives Wohnen in traumhafter Hanglage – Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick In wunderschöner Panoramalage mit Blick auf Mittersill wurde die wunderschöne Doppelhaushälfte erbaut. In einer sonnigen Hanglage verzaubert sie mit atemberaubenden Ausblicken und angenehmer Ruhe und Privatsphäre. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill mit seinen rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der Sie die Streif in einem Zug erreichen können. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer - so wird die Auswahl der Freizeitmöglichkeiten perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet. Rund 5 Autominuten entfernt erreichen Sie das Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ob Supermärkte, Ärzte oder einladende Cafés – Mittersill hat durchaus urbanen Flair zu bieten. Bei 20241007-DSC01325-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3673bdc6d78cc542e5e2a9d2748189fa63d3eb9b.jpg 20241007-DJI_20241007133331_0437_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/89c2d20ac20bbf5b1127ba31f4991e1028b2b548.jpg 20241007-DSC01322-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1e2eb0bfccdede55540ba895d35d6a4b616c21.jpg 20241007-DSC01448-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/286a632d7ffde7152bfb367d8c402bde205fe154.jpg 20241007-DSC01419-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/067a3e532491b63d6c47030854a494e2080b5205.jpg 20241007-DSC01316-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/59edba7524264cb1ec7f52008637133792e08221.jpg 20241007-DSC01310-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d715ecf1982eec32ecb22febcadbbd82560feda8.jpg 20241007-DSC01331-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8768c8198aa92f27e35a56c7f766b4b6798bf58.jpg 20241007-DSC01352-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9148e3485cf596bfc28503558afd5e5c3f572b5.jpg 20241007-DSC01378-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de822f1c2120bdf9148f674688973e7903d96ec.jpg 20241007-DSC01361-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b6d75997f78dea81653c4df3a6ed8e8de22a22.jpg 20241007-DSC01337-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bff29dc4c55787b31356d4badbc7a7dfc419bfc.jpg 20241007-DSC01342-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cc95d3fc4c932bba3d3e52d8bf104644d6c11ea.jpg 20241007-DSC01375-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/64d8901f4c10cefd5a5f51769ad9361efc0338b9.jpg 20241007-DSC01364-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/44b37de75899d1f5f4bc89de19195f38e7e17456.jpg 20241007-DSC01395-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/96e68cb6ca67a061cb3c93bac2cd35e3627d601f.jpg 20241007-DSC01402-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f2ca02e7db916a8bd586c37c433609acfb1d40d.jpg 20241007-DSC01406-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/71ea4f1715563867010362ebf3ef85c0a493934c.jpg Ansicht Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/08759293628a17d3043d400bed8a47c83f3cc8d9.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/787d2e44aea9d2d26eacf19f44fa1682f0fc071d.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef9e895f6230130680f82d7b26091b8e0d0ab3da.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bf7320e7c011edbf8c31b5a1aff129e1371f1dc.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/726ee05c8e75ae4c75a079a5776608a1e493d532.jpg false G82SB9 10095417 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-wohnen-in-traumhafter-hanglage-moderne-doppelhaushaelfte-mit-panoramablick-G82SB9 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.3559Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T10:32:43Z 150 18033 Camporosso false 980000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 321 14 1000 500 1970 122.57 living Fabelhafte Villa mit unvergleichlichem Meerblick & Swimmingpool in Camporosso Eingebettet in die Natur in der Gemeinde Camporosso, einem Ortsteil von San Giacomo, 6 km vom Meer und wenige Minuten von der französischen Grenze entfernt, steht eine herrliche und imposante Villa Italien zum Verkauf. Das Haus liegt auf einer Hügelkuppe mit südwestlichem Blick über die Bucht von Monte Carlo. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 5V55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/478307e0011ba711b0d2db47b97ed6d769762d32.jpg piscina-(2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/848d48524d5b48a715330a594107b871a16c93cb.jpg p0-porticato e vista image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc42227154b9634f10d183ae6d2c58b821a3085e.jpg p0-porticato image/jpeg https://cmcdn.de/c/14dbdbc931602b804127b80e0b1f4fc95b4bcf11.jpg p0-cucina (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9153032aec13e1654ef93f60e7b7069eda088fca.jpg p0-soggiorno (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0077466b2bc37a91fb9b6f641bc120ba3f2edf1f.jpg p1-stanza letto 2 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/87c37764ac15a53adca261d3b394f3366dbad605.jpg p1-stanza letto 3 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/173e47306df46070d8b589867a5d7afcdf825373.jpg p1-stanza letto 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f5cb06d39ca9d84cdbe1ce38e532d8f7dd17df1.jpg p1-servizio-(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/17174e52b3bec53bc4d461da920f44333dd8e997.jpg planimetria-5V55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86f779bec70db4bd4ab71118e2c5e51e87e3305e.jpg planimetria-generale-5V55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dbafee5565416e7c3a79a74794f75e5af4cb48d.jpg false G82SBB 10095371 https://immo.sn.at/immobilien/fabelhafte-villa-mit-unvergleichlichem-meerblick-swimmingpool-in-camporosso-G82SBB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.355522Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T10:32:48Z 150 5721 Piesendorf Zell am See false 895000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 1209 Panorama Baugrund Das Grundstück liegt in einer sonnigen Hanglage in dem Ortsteil Aufhausen in Piesendorf. Aufhausen liegt eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft. Diese Region bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten. Umgeben von Bergen und Wäldern, ist Aufhausen ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Die Nähe zu Zell am See und Kaprun macht es zu einem Hotspot für Wintersport. Gleichzeitig bietet Piesendorf mit seinen Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen eine angenehme Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte und zu Sehenswürdigkeiten wie dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern. Aufhausen vereint das Beste aus Natur und Komfort, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Aktivurlauber macht. Grundstück5 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e25a7648be42a0c1a13eccaece3ea375c26b06a.jpg Grundstück11 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/109abdf515b31e096a62bc929d3e1581137bbeab.jpg Drohnenfotos_Grundstück1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbf68214a5679ed2a2e5cf5782a9ca6363b3d864.jpg Drohnenfotos_Grundstück8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4872c07ee89b8bcebfd3d02ddaec30bf834a0212.jpg Drohnenfotos_Grundstück3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3025384c827c7a48a3d14f2a8e0ba26e242b1c1b.jpg Drohnenfotos_Grundstück9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f6e1e8802ccaec70e965976ad1dc530fd81810.jpg Drohnenfotos_Grundstück6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d3dc240aeb93f41a0d68550f5fea9a82781f052.jpg Grundstück_Aufhausen9 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e281d323d95ed5f9a4b48a5dc381337f662b28b5.jpg Grundstück_Aufhausen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e27586e7bad4e5ec86b4ba9710a507f61456c55.jpg Grundstück_Aufhausen4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ced95271e7ebeb96642dffeeaef01f59cd42d37.jpg Grundstück_Aufhausen9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/495c70da3dfbc25c7122f1322d27f7423ae23ab1.jpg Grundstück_Aufhausen8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03b718fd67d64870aa8241924899dd9f745cf70a.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/AMrL6nGybN8?rel=0 false G82S9R 10095394 https://immo.sn.at/immobilien/panorama-baugrund-G82S9R 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.354907Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 5730 Mittersill Zell am See false 959000 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% Ust. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 159.38 7 1 2 81.49 2012 26.30 B 0.66 A+ living Luxus Penthouse im Herzen von Mittersill Mittersill ist eine kleine Stadt in Österreich, die sich im Bundesland Salzburg befindet. Mittersill verfügt über eine reiche Geschichte und bietet eine atemberaubende natürliche Umgebung. Sie liegt inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft der Hohen Tauern, einem Teil der Zentralalpen. Die umliegenden Gipfel, Täler und Seen bieten eine herlliche Kulisse für Naturliebhaber, Wanderer, Skifahrer und Outdoor-Enthusiasten. Die Geschichte von Mittersill reicht zurück bis ins Mittelalter. Die Stadt war einst ein wichtiger Handelspunkt und verfügt über eine malerische Altstadt mit traditionellen Gebäuden, engen Gassen und einem historischen Schloss aus dem 12. Jahrhundert, das heute ein Museum über die Geschichte der Region beherbergt. In Mittersill werden verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals organisiert, die Traditionen, Kunst und Musik der Region feiern. Die lokale Küche von Mittersill bietet eine Auswahl an traditionellen österreichischen sowie Alpha Visuals-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d2e8fb6f97208ad3d33311fcd4d35721dda8191.jpg Alpha Visuals image/jpeg https://cmcdn.de/c/57ca3888b0c11c5e19c3f3fcc8eac871c4ecbf38.jpg Alpha Visuals-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5647971ef4b2f29e9307a640a4fdc328e360e623.jpg Alpha Visuals-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40b7712c463fc8d38d74ee9e759c6383d4c5487e.jpg Alpha Visuals-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e67a86526a626bc604e226e16413092782dc932.jpg Alpha Visuals-12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/065735ae41dd79aa23796623a076b1c9614fb29e.jpg Alpha Visuals-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/337bd7b377e35abf308f04247bdec424d2650941.jpg Alpha Visuals-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94f0e397934903f870950206596ba8a17783e5e2.jpg Alpha Visuals-46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87dfac3e197b8e015d215afaa1a1f52caf9cfd0f.jpg Alpha Visuals-49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/301d55caedfa6109560faf3855c93bc308375c57.jpg Alpha Visuals-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c9d42a61e108a0bec2eb06d180bed4c7945c761.jpg Alpha Visuals-23 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1c88ea34c7a5d63dfa620cb1330499ee9800fef.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/30feb376352c7a703f319d161e38c9e14d6085b8.jpg https://my.matterport.com/show/?m=72Lw5PU7NfB text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=72Lw5PU7NfB false G82S9S 10095441 https://immo.sn.at/immobilien/luxus-penthouse-im-herzen-von-mittersill-G82S9S 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.35499Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 5753 Saalbach-Hinterglemm Zell am See false 895000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 84.18 3 2 60.24 31.35 true 2025 49.00 0.69 living Ski & Panorama Living - Top 4 Mitten im Herzen Saalbachs entsteht dieser moderne und komfortable Neubau. In fußläufiger Distanz erreichen Sie nicht nur die Liftstation Kohlmaisbahn und Bernkogel, sondern ebenso Nahversorger, Sportläden, Cafés und Restaurants. Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Salzburger Landes ist Saalbach eine der begehrtesten Destinationen für Naturliebhaber, Wintersportfans und Erholungssuchende. Das charmante Alpendorf besticht durch seine einzigartige Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und modernem Lifestyle. Das Skigebiet zählt mit seinen 270 Pistenkilometern zu den bekanntesten Wintersportregionen der Alpen und bietet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und ein abwechslungsreiches Angebot für Skifahrer und Snowboarder. Auch abseits der Pisten gibt es zahlreiche Winteraktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Winterwandern. In den warmen Monaten verwandelt sich Saalbach in ein Eldorado für Wanderer, Mountainbiker und Naturfreunde. Zahlreiche Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c010-Sommer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b89baadc57ade28f23bab21da10bf2861f48585.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac8215d8c0ae4d56f739c3907b98f72eb960d9cc.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Interior c017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2603bcb144f6c8269176a665bafe790b52e35f.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bef8307797574b82c52b0830d0c7e7c23de11088.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31e08266e7e774a0a8f32b6ad8b4fba661a7b26.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c016 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/89bbb7897f485a6b6c610e2dd3d8969df05e72e4.jpg Architekturvisualisierung Kendler Living Exterior c014 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb7b73ab0517e8d4cc1080410258be64a5f08adc.jpg 20250120-DJI_20250120095030_0926_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e9b01d388c04db64b4d2a938594cab9ec1263da.jpg Top4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff5dc86cfbcacd1d9c32c5b5f38d66ab5f6cf123.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/EUCaENtdz5k?rel=0 false G82SB5 10095383 https://immo.sn.at/immobilien/ski-panorama-living-top-4-G82SB5 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:30.354918Z 2025-04-07T16:02:30Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 998500 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 149 3.5 1 2 23.3 true 2025 51.50 0.95 living Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung - alles ist möglich! - Ausseer Residenzen Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt Wohnung_Galerie_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/310c8f6b264a680e9fff82ca8f48a6c4624fa87f.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/154c8ac6e59bf4eafa40dce4a416ecfc07deaa74.jpg false G82S9K 10095421 https://immo.sn.at/immobilien/hauptwohnsitz-zweitwohnsitz-oder-touristische-vermietung-alles-ist-moeglich-ausseer-residenzen-G82S9K 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:29.896214Z 2025-04-07T16:02:29Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 645000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 170 237 6 677 2 1972 205.00 2.17 living Platz für Ihre Familie - Einfamilienhaus in Bruck Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint! 20241211-DSC00415-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0de268ae31069de1f260fb27d478468ca4545e26.jpg 20241211-DSC00427-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/88a7627169b69f28f52a758f8f6f2946c55c07d4.jpg 20241211-DSC00407-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdab89a02e05e860ef3c9ea17a0c7239578160da.jpg 20241211-DSC00504-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00ef2d09ac4d9ef784c650af1583f9ce2dfee6a.jpg 20241211-DSC00475-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/37b65369bf78820df49114330303fecc81bc228e.jpg 20241211-DSC00453-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/853891250d5dac98fa75ec1fba5251cfa081b32d.jpg 20241211-DSC00472-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0546d5890f63903de9a98d8772be4a065dff682b.jpg 20241211-DSC00502-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d41afd9fd59c3b32a18e8258b450019cc4dc9a3.jpg 20241211-DJI_20241211113539_0752_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b486dc9f3b5fd9c16eb5298f69c75fd2c86cbc.jpg 20241211-DJI_20241211113714_0758_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae964cfc01a5e34f078052e9e69a25cf86dd59ea.jpg Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3846b50f472b9cb751bf4b0d0f7eb061e3b41194.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/12cbe1ce226a07fbc11399f6264227d01fcdc83e.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5b894473536d3c53e9a6ce9c56c1a38ec72280.jpg false G82S97 10095351 https://immo.sn.at/immobilien/platz-fuer-ihre-familie-einfamilienhaus-in-bruck-G82S97 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:28.802236Z 2025-04-07T16:02:28Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 18100 Imperia false 1100000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 360 18 8 4000 2009 Villa mit großem Pool und Meerblick in Imperia Imperia, eine faszinierende Stadt voller Geschichte, bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Die goldenen Sandstrände und das kristallklare Meer, zusammen mit einem ganzjährig milden Klima, machen sie zu einem idealen Reiseziel für Liebhaber des Dolce Vita an der Blumenriviera. Das historische Zentrum von Porto Maurizio, mit seinen charakteristischen Gassen und historischen Gebäuden, bietet zusammen mit Oneglia, mit seinem lebhaften Markt und typischen Restaurants ein authentisches und faszinierendes Erlebnis. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und Piscina 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/199b5aa6ef5e9b92a2de83727556ca9fbb544952.jpg 6V01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d13acb9a71f3d4b82bc5fe64b69af217ec9c8321.jpg Vista sopraelevata image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3ceeac63ac471f37ec0e7c6c2be16d76b1b3b09.jpg Piscina image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d6c20642691e37cd1fcc4af5d5e75b13fb5eb5d.jpg Soggiorno 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3866bd7501807efab7cd254455809d343591d774.jpg Soggiorno 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/496775110af82d0aff76e868e84902f75a283d97.jpg Camera letto 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e105b7c14490e554429becad2a776b72014001bf.jpg Camera letto 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2efc69ec6d6d6862d62a61a4107b2ee6bf2839a.jpg Camera letto 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caf03c43944fa6c82ca4bcc212856c32db1bca7e.jpg Servizio 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb9e01dc12f943dc8c8c88ea362068edfa71efc3.jpg Servizio 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/665ae8fb9b93226975ac76891183e8bf9b9fa848.jpg Giardini image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc9f14461bf697e7792b08e23a630685cd0e3196.jpg Ingresso image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b9d996c20f4e14c4de3ec143e607ab8260916d1.jpg Villa vista aerea image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba065ccf2b4b54a78a07ba3cde983a14b6b6a12f.jpg Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/738bc15b3f5b8ea29f33332bbe4077de3bc0dac1.jpg DJI_0059 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4438ec9ae4c68bc04f2d16cf42531148298270c.jpg false G82S95 10095355 https://immo.sn.at/immobilien/villa-mit-grossem-pool-und-meerblick-in-imperia-G82S95 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:02:28.801808Z 2025-04-07T16:02:28Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 5722 Niedernsill Zell am See false 498000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt 85.77 5 1 16.73 2023 36.10 0.71 B living Modernes Wohnen in Niedernsill Im Herzen von Niedernsill wohnen Sie zentral und dennoch ländlich. Hinter Ihnen grüne Wiesen und sanfte Hügel und doch erreichen Sie in nur rund 10 min zu Fuß zum Beispiel den Badesee, den Sportplatz, Schule und Kindergarten. Auch Nahversorger sind vor Ort und schnell erreichbar. Niedernsill punktet durch seine wunderschöne Lage im Herzen der österreichischen Alpen. Das idyllische Dorf ist zwar nicht so bekannt wie die berühmten Nachbarn Kaprun und Zell am See, aber ebenso so reizvoll. Nicht umsonst ist es offiziell als zertifiziertes Wanderdorf in Österreich ausgezeichnet worden. Denn hier gibt es viele Gipfel zu erklimmen und viel zu erleben. Für heiße Sommertage eignet sich der Niedernsiller Badesee zum Abkühlen und Entspannen. Im Edelsteinpark hingegen ist Geschicklichkeit und Spannung angesagt. An verschiedenen Stationen können Groß und Klein über 80 verschiedene Edelsteine aus aller Welt finden. Ob im Gold-Edelstein-Becken, im Smaragdsee, an der Saphirquelle, im wohnen-im-gruenen-social-media-posting image/jpeg https://cmcdn.de/c/11005eb307a55672cacf7c5dc3af11001e8cba42.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting5-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa355c2545c6def92e905856f5c23402c1fcf87.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting3-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aee498208b07aba72b50289788637b7963bfc883.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88c82de3b3f6e808ecc54815d3f1605b8eacd9c6.jpg wohnen-im-gruenen-social-media-posting4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/425dae8af07f27faca5c609200b6c77f528fcd28.jpg ps-hti-wohnung-niedersill-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c65d0643249a912f62372f9c6c83db352a76179f.jpg Grundriss Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8518cc59d1faaf7c97eb43ccefe3fa9cd7d6c3.jpg Bildschirmfoto 2023-08-17 um 16.26.17 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15986357685c48e174068589aab9658ba4efd350.jpg false G82RP4 10095312 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-wohnen-in-niedernsill-G82RP4 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.853125Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 3 Zell am See false 425000 0 true EUR true 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 116.52 6 294 2 2 40.42 1968 160.70 F 2.03 D living Einfamilienhaus mit Potenzial Bruck an der Großglocknerstraße ist eine malerische Gemeinde in Österreich, die sich in einer beeindruckenden alpinen Umgebung befindet. Bekannt für ihre erstklassigen Skigebiete, bietet die Region das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Zeller See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Umgeben von einer eindrucksvollen Landschaft aus Bergen und Wäldern, bietet er Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen. Die Hochalpenstraße führt durch eine dramatische Berglandschaft und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und Täler, einschließlich des Großglockners, des höchsten Berges Österreichs. Zusätzlich zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten bietet Bruck an der Großglocknerstraße auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Traditionelle Feste, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde und bieten Einblicke in ihre Geschichte und Traditionen. Tezza-9137 image/jpeg https://cmcdn.de/c/25fcd607e3511946963c013bab7ea4f23aa7fdda.jpg 20240605-DSC05073-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/b48b22ce540438c57e97df561b08e60df274561b.jpg 20240605-DSC05090-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/832017b9af0dd3552c38d2f20579d6d3c7eeae22.jpg 20240605-DSC05085-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/d80428b714a7c6d3f26f41145cf28003c98f809f.jpg 20240605-DSC05086-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa392cb66392c4f9a2961cd4d8bb25b8f6f24145.jpg 20240605-DSC05080-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/79295414cc7a4e5a5a07c7e88444fa08c1fe6a55.jpg 20240605-DSC05083-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4c3c86783258121299703c8a077c1d69d14af5b.jpg 20240605-DSC05077-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/9596875093a877f038dbea347612e47f6f7c5dc0.jpg 20240605-DSC05069-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/c77f1cba3edf26f43aaed670c9d7fb9149c48402.jpg 20240605-DSC05071-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/862ab7abac166e7a668e022d32c7381dffb053cc.jpg 20240605-DSC05060-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/e89eea5aeb00caf616b93fd92ff97fd86cd532d4.jpg 20240605-DSC05066-Verbessert-RR image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ba86e293176b2a2522223e41be41b5aa3aaf3b3.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa8a3e848a5370b09080386247eabf2fa74b91dc.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61f445a943d34a826e7575ebdecbde1e9c0dcdb.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f688863d78e4d0f00dce9e1a290d09d13772a404.jpg Schnitt A image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3423ef7dec59d5675c3a3ef3ef56d65fb333fc4.jpg Schnitt B image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dab8084fc123a7d8427dcfca24606f5889257d2.jpg false G82RPH 10095275 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-potenzial-G82RPH 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.853186Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 500000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 500 Sonniges Baugrundstück (B) – zentrumsnah und ruhig In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort „Tauern Spa“ mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu Grundstück Kaprun_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a578c3e3c6b67e8fb17a0f2b9ff25089adc3c25.jpg Grundstück Kaprun_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e642760472947f6813f2e973613d4adbd1dd2bd.jpg 20240814-DJI_20240814105737_0233_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/360b589acf07a389a1e6c3e2458cefd5bb76a5f5.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/oFM2JfFrVKU?rel=0 false G82RP3 10095324 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-b-zentrumsnah-und-ruhig-G82RP3 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.852487Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 5700 Zell am See Zell am See false 425000 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 92 4 1 1 1 true 2000 Lebensqualität in Seenähe - 4-Zimmer-Eigentumswohnung Schüttdorf, ein beliebter Stadtteil von Zell am See, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Zeller See und den umliegenden Bergen aus. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen – alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Zeller See, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob im Sommer zum Schwimmen oder im Winter für Spaziergänge – das Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem sind die Skigebiete der Schmittenhöhe und Kaprun (Kitzsteinhorn) schnell erreichbar und sorgen für perfekte Bedingungen für Wintersportler. Schüttdorf ist somit eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige 20250325-DSC01115-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d0d80ee352134ee21ac1aa50c39c9bca9fbb1c.jpg 20250325-DSC01127-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/dec4854da59dc8e30852e19dbaca1137c2b8e91e.jpg 20250325-DSC01092-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e77dc263769eee484717d370ab03aac10ac81a8.jpg 20250325-DSC01130-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e83caeb61510a4bf0b45d58082a082aef850e42.jpg 20250325-DSC01122- image/jpeg https://cmcdn.de/c/09a6fa76892e8a456d06731e2fd04ef9a917159b.jpg 20250325-DSC01112-HDR- image/jpeg https://cmcdn.de/c/f102acd03d927554b059e2351aa0f0b6ea4b3297.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/86563504cd5d081988b3d04a5d17b46bea933c10.jpg false G82RPB 10095280 https://immo.sn.at/immobilien/lebensqualitaet-in-seenaehe-4-zimmer-eigentumswohnung-G82RPB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.852839Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 469000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 72.62 3 1 133.76 38.78 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 3 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20241218-DSC04124-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d28cd72dafcbe49be1c1cf41027c21ba46d5f14.jpg 20241218-DSC04128-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/88357b97395ab13d6169120f571377c0d53ff803.jpg 20241218-DSC04118-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a268ec3eeaccb9d13bd8ca043ddc69ec974627f6.jpg 20241218-DSC04121-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a90c1c5c1e3913f9a691add165cbbc26b665ec4f.jpg 20241218-DSC04131-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb308a9ffd85efdeb47b0903215f6f0a34412303.jpg 20241218-DSC04110-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b867f861d8c3311a5a956fd097486ff3991a5af9.jpg 20241218-DSC04113-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf925f760e873b0b8fc6c6f5196895c89d006141.jpg 20250428-DJI_20250428140551_0177_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/079949853d29d199c4cd356e635baadeb70dfec2.jpg Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d688e3ca59825c67b60130cc0dd9844d83701661.jpg EG Top 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6df269117a104c67979caca1b204b75ae8a51c04.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false G82RPG 10095290 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-3-G82RPG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.852608Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 89 89 1 1993 230.00 1.74 non_living Zentrales Geschäftslokal in Seekirchen Seekirchen am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde mit 11.001 Einwohnern im Flachgau. Seekirchen am Wallersee ist eine malerische Stadt im Salzburger Land und liegt etwa 20 km nördlich von Salzburg. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet verschiedene Verkehrsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Seekirchen am Wallersee ist eine lebendige Stadt im Salzburger Flachgau, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Salzburg gelegen. Mit rund 11.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 50 Quadratkilometern bietet Seekirchen eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, was es zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort macht. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung in Seekirchen ist hervorragend. Die Stadt liegt direkt an der Westbahnstrecke, was eine schnelle Zugverbindung nach Salzburg und Linz ermöglicht. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Auch für Autofahrer ist die Stadt ideal Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c19032d9f032b87f3e5b022e2e21a228ea5c657.jpg Barbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1840a13fa5a1ba355c6224a32c551bab49073c34.jpg Gastraum_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/878301a15144055f38f170d2584c66495b2f2a2c.jpg Gastraum_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7fff9487917cb47f7d59671cc224e42c0f037c.jpg Gastraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/c110f30f542e0c45c11bbae2703606ab6ea4e24d.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c0758f07aae7092dd0bccc81b77fc64341455bc.jpg Lager_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68c3a8a7c576f4566f4672aac9c4c3921560857a.jpg WC_Damen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d0acf99f2fb9d041e16d0078c37530d1699f5cc.jpg WC_Herren image/jpeg https://cmcdn.de/c/de0d17ebdaa6d6e8e9cf263a6e07c83d991cb35f.jpg IMG_7175 image/jpeg https://cmcdn.de/c/495a0050528a18a4e34baea9a83afcf1d14b5499.jpg IMG_7169 image/jpeg https://cmcdn.de/c/165b35d04b3e549699d43ed2a049af7c498a8e35.jpg IMG_7173 image/jpeg https://cmcdn.de/c/982d0ebfc22ddc451cd573456d675aa0799e5ec3.jpg IMG_7174 image/jpeg https://cmcdn.de/c/534313e18a2019cf191c4dbe7ac450b186c2a729.jpg false G82RNX 10095304 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-geschaeftslokal-in-seekirchen-G82RNX 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.851915Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 525500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 79.42 3 1 1 96.67 56.35 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 1 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20250428-DJI_20250428140231_0167_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b088c54a7eca5b556a45392573e16a90909729.jpg 20241218-DSC04061-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b6b48fdc1e79b314853aea11a480c192ffd0444.jpg 20241218-DSC04051-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/335501eba6eae9e40ff44075411c2d9842fb7239.jpg 20241218-DSC04054-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c10a8b8ff12ed03048e8572cc4667a1384e975a0.jpg 20241218-DSC04057-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e3f698f89e0deb2f42ccda0a88ce05b9f9e8a3e.jpg 20241218-DSC04069-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b2524f9ec50e50351c2d6da6065b8b64b799bd0.jpg 20241218-DSC04073-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/10f8b6bc644b6b011dd26415579ca283f1f9cd88.jpg 20241218-DSC04077-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb29468e57bc9c1144ee232d030ec2856122e79b.jpg Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ef3112d1742538b0cf2d6c5d0e6b6cb125dc2b0.jpg UG Top 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2146cc871edda183a0f74a148c7d5267b1b131a3.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/qn2RgsN-kkY?rel=0 false G82RNM 10095336 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-1-G82RNM 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.696608Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 489900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 88.93 4 1 1 10.44 true 2025 51.50 0.95 living AUSSEER RESIDENZEN - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz & Touristische Vermietung Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg cover_bild_fürFolder image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef50e2afb0b3a49414aee3c8d3b12182bf475d07.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eff898230117e5de2d96a2ec66cb310445c16b1e.jpg false G82RNP 10095300 https://immo.sn.at/immobilien/ausseer-residenzen-hauptwohnsitz-zweitwohnsitz-touristische-vermietung-G82RNP 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.696797Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 5710 Kaprun Zell am See false 500000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 500 Sonniges Baugrundstück (A) – zentrumsnah und ruhig In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Mit ca. 3.100 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde Kaprun besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. Einheimischen und Gästen ist zu allen Jahreszeiten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit seiner Höhe von 3.203 m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Ebenso laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 m Höhe zur Besichtigung ein. Als weitere Highlights gelten die fußläufig entfernte Sigmund-Thum-Klamm sowie das Thermenressort „Tauern Spa“ mit seiner einmaligen Wasser- & Saunawelt inmitten der Hohen Tauern. Auch am Familien- und Hausberg Maiskogel stehen sommers wie winters viele schöne Ski-, Wander-und Radtourenwege zur Auswahl. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Dorfgeschichte und mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Zu Grundstück Kaprun_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a578c3e3c6b67e8fb17a0f2b9ff25089adc3c25.jpg Grundstück Kaprun_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e642760472947f6813f2e973613d4adbd1dd2bd.jpg 20240814-DJI_20240814105737_0233_D-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/360b589acf07a389a1e6c3e2458cefd5bb76a5f5.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/oFM2JfFrVKU?rel=0 false G82RNT 10095315 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-baugrundstueck-a-zentrumsnah-und-ruhig-G82RNT 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:30.696761Z 2025-04-07T15:32:30Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 268500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 49.29 2 1 10.19 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Top 10 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20250428-DJI_20250428140417_0176_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd88fdc7c97f560b590ddab2c37cad7730e5fe6b.jpg 20241218-DSC04204-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f82f9859f6a69e8ff5579ce1d5e5f7d6fe14979.jpg 20241218-DSC04205-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb24f03a181fc6f17cf37df03f4b47012cdff60.jpg 20241218-DSC04206-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/212d649592140e13e69920456fe815a2338675f5.jpg 20241218-DSC04209-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/28f68ce7d5979c0114de3188b8cfe189d3c0b804.jpg 20241218-DSC04213-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/25d0ee449242fba38f5a0910bc0bd040cd81248b.jpg 20241218-DSC04219-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9307e2379210a76b9c301b201632d08c44542d6f.jpg OG Top 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e22377f86081a29bf72acf0e7b72ca81378f052f.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false G82RMS 10095011 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-top-10-G82RMS 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:27.397237Z 2025-04-07T15:32:27Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 34340 Poreč 2 false 1062500 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 139 4 584 1 2 51 2024 Steinhaus mit Pool - Poreč, Istrien Poreč, eine malerische Küstenstadt an der Westküste Istriens, vereint historischen Charme mit modernem Lebensstil. Bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bietet Poreč eine einzigartige Mischung aus kulturellen Schätzen und mediterraner Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihre schönen Strände, kristallklares Wasser und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten ist Poreč ein beliebtes Ziel für Investoren und Urlauber gleichermaßen. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Traumimmobilie an der Adria. ispravci10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93f031c03be22a9df7c6edf2e101dea22d1d874a.jpg DJI_20240904194952_0101_Dcopy image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc192a5e8dda095689d187bc1103ec6fdd85b97.jpg DS1A1841 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cf0f1c7dca4b2d689b0406f2f90d5c1a1a9952c.jpg DJI_20240904195540_0123_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9bfc806eb0da6a692fd0f31002df52d80bf3602.jpg ispravci26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ec4ef8f8d58a91eae44ac2b9bc0e6763b41b04f.jpg ispravci19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a8699ef2052b86c7379ce509f7153f8e534bb4.jpg DS1A1893 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6835eb3d60276156c55a183953116c9d8cd4cea.jpg DS1A2260 image/jpeg https://cmcdn.de/c/abb9a285a1a1e3eec7b8bfcb3b810dbe05340b50.jpg DS1A2268 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a5c4269cf6f4c9ee9a4aaea98dc0fab4c4d67ff.jpg ispravci2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/45dea99f43982e329feb5e487da112d4de77e38a.jpg ispravci4a image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2c32609574ba93b4fb9c746ca9c7e216d341e56.jpg ispravci5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50fefaaefd050cd0371d75dcc4199146f4b27cf5.jpg ispravci11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e0c23aec0690fa9efba3959048cfa979e79a836.jpg ispravci18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d190363819a5e8a3ec1da0e044af33c832de983.jpg ispravci27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e68a92c501c2ced449fb179f892eae861eba76db.jpg ispravci28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc1a70d1b3d6740218ae733e4119a32d1badc17d.jpg false G82RMV 10095276 https://immo.sn.at/immobilien/steinhaus-mit-pool-porec-istrien-G82RMV 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:27.397322Z 2025-04-07T15:32:27Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 395000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 79 3 1 1 5.55 true 1983 Zeitlos & Elegant - 3-Zimmer-Eigentumswohnung Bruck an der Großglocknerstraße ist ein idyllischer Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern, ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Ort, der Ruhe, Abwechslung und Wohnkomfort vereint! 20250213-DSC07102-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c5bf4b9176940d89f0484c8a7850b5cbb21914b.jpg 20250213-DSC07108-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d84ce2a60f67a883296a7232a0de6370f7cfe3.jpg 20250213-DSC07099-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d57fe05ed0ff6aa3186b2cee5ea9448c55272a1.jpg 20250213-DSC07120-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e63df26097f3b4fdcfce25dde9d5de1f8fb186d0.jpg 20250213-DSC07123-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3039d7a842a33eb5ae896ddee28a1b49162bcf8.jpg 20250213-DSC07129-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/81d54634ab76faff7ee3593cd365b2684800160c.jpg 20250213-DSC07132-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdbf8e1bafd6dca3ceb9b48b5b538362ed037b8f.jpg 20250213-DSC07135-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4063f06f4878404b7f173e92581055322622959b.jpg 34587_685556_1833620_2592_48ea7433-1e8e-4c5c-80c5-5ffa0bae7906_Grundriss_Wohnung_1900_2300_jpg.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b5b7fc6561e779bcb15b1688fffd7ab919694c1.jpg https://my.matterport.com/show/?m=Za1QuaXPDDU text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=Za1QuaXPDDU false G82RMW 10095242 https://immo.sn.at/immobilien/zeitlos-elegant-3-zimmer-eigentumswohnung-G82RMW 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:27.397409Z 2025-04-07T15:32:27Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 399900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 62.92 2 1 1 11.18 true 2025 51.50 0.95 living Wohnen, Urlaubsträume & Investment - Ausseer Residenzen Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9046c1ce37d9f204be0638418396ba19e0822d6a.jpg false G82RMZ 10095244 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-urlaubstraeume-investment-ausseer-residenzen-G82RMZ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:27.39747Z 2025-04-07T15:32:27Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 52460 Buje - Buie 2 false 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 313 5 1718 2 1 65 2022 Exklusive Villa in abgeschiedener Lage – Istrien Istrien, die größte Halbinsel an der Adriaküste im Nordwesten Kroatiens, ist ein wahrer Schatz an Inspiration und kulturellem Reichtum. Berühmt für seine beeindruckende Küstenlandschaft, malerischen Bergdörfer und exquisite Küche, zieht es zahlreiche Besucher an. Das milde Klima und die natürliche Schönheit machen Istrien zu einem begehrten Reiseziel. 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/979d39a99010061768715b0f96264833eec23979.jpg 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bec9432000f16980666ba59ef840e4f12d49d79.jpg 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7dc4be8224ecd80eeb336a370ada20fa0412428.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e49aa77133ae92f8cb8314f0632ab0559fef773.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c525af13bfcbc0103414b28ca129bc3814c647c7.jpg 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/274de72a0203208055aae2da75b156186290f31b.jpg 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94c4d9f6d5ab349f132a911134ea8955835c0eb3.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07c02d896249d03f776390488b7d87545d1577b9.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6355fd0719a2f84d1ef37f234957a39f91a8fe46.jpg 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd6fe4e07baa7879012d4222003f6f7eecf9657.jpg DJI_0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be75cc0947164b3edc5161d4c8d66a25a6984e3.jpg DJI_0035 image/jpeg https://cmcdn.de/c/143ddcd9c59d0d020fd74d41adf67c9c9e58a9d6.jpg DJI_0037 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec5e9f5f4bfe6d614dd0a692b0f75fdd61bf986c.jpg DJI_0041 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29d4b7d253fc5846a1aee2e43cb70a52bf9048d4.jpg DJI_0046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49f9a7dd3d2b3b156959d3dfa984e3784e80e73a.jpg DJI_0057-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a9854838d107dd0c4b892d80bca584da0089cbd.jpg KLI_9460-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0b6dc428f2c1ca41207a366ee10bc79670a9472.jpg KLI_9472-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/268111d2bc2533386fdfadfa5d4773fa9767e429.jpg KLI_9487-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/60e66b7e6c3b10dfb149e6d8ba06ac32e5b4f286.jpg KLI_9578-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/507478b2758d4d2434b5396afd985cbcef806f7a.jpg KLI_9594-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/96bdc3076339e201671954f1bef7d7ca389e1d83.jpg KLI_9611-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/21d0082e923987e25cbe4b13b898b43d16a3a0cc.jpg KLI_9618-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/71865a1a010f857417e9fb06996c5c1402effe04.jpg KLI_9653-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/2643aeeefe6b94ac40b66e828e28d8eaa8b83957.jpg KLI_9674-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/c910bb38c7327a22d65725f63c3f73e87c2948d9.jpg KLI_9697-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd43622387dd92db6b1f475534d0223802babffa.jpg KLI_9717-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/075753a8a3f07ebe3bf3d34b1e4bce306a4a1828.jpg KLI_9727-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f6de1f0aaef90b78f4c84f4a22393f42da74265.jpg KLI_9734-HDR-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f872dc95f5a3786f49248e27404f95e63958d49e.jpg KLI_9739-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cc0262c92fd03936a92ec4e4c57d7d0d48a3f1d.jpg KLI_9745-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/09db977bcc3f6b55751fe186da1b2a8aa4e56311.jpg KLI_9760-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/f800192922e13436d503694c6607489235bddc25.jpg KLI_9769-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4ff5704464c8f19942d7997c4b96d12f31d809d.jpg KLI_9779 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bdb5f98f3b2a085b2fb871410e3d90158c4c286.jpg KLI_9780 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaa4ab413945f372d3cb0b9bf2549af4c06e93ed.jpg KLI_9790-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/60e9d276a76fdeb0f0a0cecae5b516ef461b0c8b.jpg KLI_9805-HDR image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bba6ac42ce1e373ac4f3a01d669e40be055bc71.jpg KLI_9833 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cdb5b6100b75010203302bbcb2fbff0b5b14a29.jpg false G82RN4 10095253 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-villa-in-abgeschiedener-lage-istrien-G82RN4 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:27.397515Z 2025-04-07T15:32:27Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 Opatija false 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 156 4 2 174 2023 Luxuriöses Penthouse mit Meerblick und Dachpool im Herzen von Opatija Die Riviera von Opatija, gelegen an der wunderschönen Adriaküste Kroatiens, ist ein wahrer Schatz für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Bekannt für ihr mildes Klima, kristallklares Wasser und ihre atemberaubende Landschaft, bietet diese Region eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Luxus. Historische Villen, üppige Gärten und ein malerischer Küstenweg prägen das Bild dieser eleganten Destination. Ob für einen erholsamen Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz – die Riviera von Opatija verzaubert mit ihrer unvergleichlichen Schönheit und ihrem mediterranen Flair. 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9da602a6bb2a26acc61ed0760157e2457cb0dff7.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/051c38144a5b3378faa9c80891a84d44a18304c9.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88fe985645fa47c113712bcdfaf002eabec84dea.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc2123e4d26b7cbb03b6311f4e9cc21d9acb182f.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/737f00d948f3a1b494b9d4c4315719efb42f5769.jpg 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f80def35c34df5bc29f7b23282e3beb17ead55d1.jpg 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5172a0428d3a2d96c6182aeae5465157e7f6e9e.jpg 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9b39cdf6ce0a825db83da3763d432579a0d0d67.jpg 9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91da1ed1c2d7f542d38154f19a0aef858f3c6989.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2a6f9fb37363ff16b2a3a016a09ad031b1f7147.jpg 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6db532f25e0bad34eab25ab49eba9b754ef4efe5.jpg 12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1751b7329172dae735d9f6fd39114f95e12e6dd8.jpg 13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e8525c3362e9c07fb7247dfc1ca4dd72d44dd11.jpg 14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c38065a4a7e22a17f6812bff6bd3fede99aee68a.jpg 15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12a87b6aee506e740f03e51c1823202badf3db65.jpg 16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b93ee5b08a0df43bfc43052d49395d1d3f0dac1.jpg Grunriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2604e3575a73a0dd38fda729f8367b7a6eda61a.jpg Grundriss-bilder-0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/335a42d1f78949929ecec10629cab7db5bf6fc7a.jpg false G82RN5 10095241 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-penthouse-mit-meerblick-und-dachpool-im-herzen-von-opatija-G82RN5 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:27.397211Z 2025-04-07T15:32:27Z 2025-07-21T06:33:10Z 150 Porec 2 false 750000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 210 5 651 1 2 34 2018 A+ living Charmante Doppelhaushälfte im Palazzo-Stil mit zusätzlichem Gästehaus Poreč ist eine malerische Küstenstadt an der Westküste Istriens, die für ihre reiche Geschichte, wunderschöne Strände und charmante Altstadt bekannt ist. Die Stadt verbindet historische Architektur mit modernem Lebensstil und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Basilika Euphrasius, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur eines der vielen Highlights. Poreč ist ein beliebtes Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein mediterranes Klima bietet, was es zu einem idealen Ort für den Kauf einer Immobilie macht. hmz-villas-bianca-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a893e25d56608becdb6d3f472a6d835c7acef08.jpg hmz-villas-bianca-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8b739793d43894d0cf3c79e717026327d0438f2.jpg hmz-villas-bianca-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08a1d64fc8670bf242135da918666ec4963ddfec.jpg hmz-villas-bianca-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61259a898fac55426a54b66e73d2c357c67389cb.jpg hmz-villas-bianca-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a493de885e16123145c6e54f9bd19a3716d6278.jpg hmz-villas-bianca-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/deb56fe09bf1ad855be3e7521d571ec65ef7d692.jpg hmz-villas-bianca-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d0434d209185c66f66b341297f451bcd4599ca0.jpg hmz-villas-bianca-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70869a9d9f5510dd9edadc2cbb6b5973f1a05011.jpg hmz-villas-bianca-11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e040124a9c6cbd423f2c818ac39c6e118c94f1fc.jpg hmz-villas-bianca-12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72271adc7178b0d0baad7408c3c8f82a0f0c50bd.jpg hmz-villas-bianca-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb66c4e8d70ba92a0e448d84f53b5fef5a10d916.jpg hmz-villas-bianca-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/076d977bcf055069281590400d03dec1b3ac3ae2.jpg hmz-villas-bianca-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2a0e7f1de4ee74bc03a12001448d2c6540b4677.jpg hmz-villas-bianca-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f3f3ae95a6be2052368507a6e3971510d67a5f.jpg hmz-villas-bianca-20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e892467343c60f7bae76e052a39e661ea9d8e45.jpg hmz-villas-bianca-22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db07016da801950d7248fcae4f35c2f48f8fba8d.jpg hmz-villas-bianca-25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2044f4c3c47cef2065f1449b517bacc421b88f5.jpg hmz-villas-bianca-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e584f320eb399dd7708b44c309346abc5322ea4.jpg hmz-villas-bianca-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d61b4e03ef927f4cfa1c686195c8c2729679f99.jpg hmz-villas-bianca-29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c77e6d389c048df613cd430f0fc7b3b87506853c.jpg hmz-villas-bianca-33 image/jpeg https://cmcdn.de/c/689ffd809cfb6c94f7ae0e3c7a6e2af2e071fcba.jpg hmz-villas-bianca-35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0262234116496a53a5308820a1bf9a07c10aae6c.jpg hmz-villas-bianca-36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e98613ead4bcb7c7c205060c1c260c6d763055f.jpg 0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54080a7c19d28bf5a475bfa8af84da9e67372c1b.jpg 0002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1248dfd652d7e5b1f929604280cd3c8acc2ec0b.jpg 0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c68f4b888e5212c949d363c5f05cc0e9da6e0b8a.jpg false G82RND 10095243 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-im-palazzo-stil-mit-zusaetzlichem-gaestehaus-G82RND 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:27.397259Z 2025-04-07T15:32:27Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 438500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 72.62 3 1 37.07 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Terrassenwohnung Top 2 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20250428-DJI_20250428140238_0168_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e44e69af1b78637227179ddb5952fbe3fb3d391.jpg 20241218-DSC04098-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/be83c894e561258e07a6b1399eb37d50dbebdccc.jpg 20241218-DSC04079-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f3cf7690f1fe7e42175cfc8cd84737908631eb.jpg 20241218-DSC04089-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7d9a753ca9f8a3c8bfa414f0b67aaf1b8f3cba.jpg 20241218-DSC04084-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a48fac406df2cd01d26a667c6b0c4c12c6d4081a.jpg 20241218-DSC04102-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e468d1fcc620301c94dc9b00925abaa96bff5126.jpg 20241218-DSC04103-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/14c316e9e3f46df291082dd0a5c761aa87c8b687.jpg 20241218-DSC04109-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8430da5126faf4ed17fb01bd975010cf0030218.jpg Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b46c275745dc501bda5654915742db25e9e581a.jpg EG Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/860a2ea8fba21cf2fe544a67164cbef8eac3025a.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false G82RNH 10095281 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-terrassenwohnung-top-2-G82RNH 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:27.397337Z 2025-04-07T15:32:27Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 Volme false 1062500 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 240 4 500 1 2021 Luxuriöse Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. Region Istrien: Kristallklares DJI_0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118641b500435eaa5a7f73ab193c260f7e38bc3a.jpg DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7babaa37900384656e1ad8dfdeeb10df71e3d1.jpg DSC09515 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e940f232976ec757189bc8b9e59c7769e97c6d81.jpg DSC09601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ec43396513fbe32fb12f89e401acf8d8899f70.jpg DSC09549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c039157028271f0d7e2a61f63e04faf70d1d6a.jpg DSC09522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0859f2753b677af26ac21f803fbd2aa6bf49a29f.jpg DSC09536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843cb3714db7b5d6fd1b89127a7c29133166d7c8.jpg DSC09523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d15937aabea06d2c2f225443e4db0ab69caa4ed.jpg Übersicht_Villen_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8f36c32d0539adfcd3b380b256b762d948607a.jpg Typ_A_neu_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bd6cd475baeb0910dec5e56ba7b6ec60edde2fb.jpg VIlla_Typ_B image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ef6d8506e8ba006420f8a508e6ecd886f4e6b0a.jpg Volme_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f035857a3440c1d31c11009ac6609a20333b66.jpg 1DCA3603-947D-4BD3-92EE-8F22200950AE_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/49032f72962e00ffa7f3e341b3334c4bf20b9231.jpg DJI_0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67be77b947f6ad32d8adbdc274d039ab65d20a6a.jpg DJI_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc474d9e3bd0e8a88242c6acfc15c5309e3972.jpg C144B79A-8333-4546-96F5-0E19F64A78D9_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9cf0fe3d2de30938aa8a58a10d808134358001.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ld7a3atYWQI false G82RM2 10094958 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioese-villen-mit-meerblick-G82RM2 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:25.194368Z 2025-04-07T15:32:25Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 52424 Motovun - Montona 3 false 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 323 5 13970 1 4 103 2020 Hervorragende Villa mit atemberaubendem Panoramablick Diese luxuriöse Villa bietet ein atemberaubendes Panorama auf die umliegende Natur und eine malerische Aussicht auf die Stadt Motovun, die sich im Laufe des Tages wandelt. Sie thront auf einem Hügel im Herzen von Zentralistrien, einem der schönsten Orte Europas, und liegt in der Nähe aller wichtigen Touristenziele sowie einiger der besten Weingüter und Restaurants. Diese Region Istriens ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, natives Olivenöl und Trüffel. 388728628 image/jpeg https://cmcdn.de/c/28732c1f630c88e17bca10ce61518a736689f7ec.jpg 1311584 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5cae9a130b8801836477e5c8fe78f38f10d63c0.jpg 388728704 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb2d474adb035f0cca390c8f121cf3f9f2668c9e.jpg 388728741 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f543700b4b1eae674e27ccf4b0e9249af4886be9.jpg villa-oprtalj-ausstattung-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/047d2ec85a8adb0879e78497a470893d0c1d001e.jpg 1311669 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8ad4dd0c941a9aedf551487476357b034f016c.jpg 388728738 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60ab13c00da3f1c2e4f4bff5ee8873a69281b7c.jpg villa-oprtalj-ausstattung-15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c8a91a80794bf7c10767407858a663a7b22ecd8.jpg villa-oprtalj-ausstattung-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b8be38cbf726748d1e966696b184549b910bbe.jpg villa-oprtalj-ausstattung-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5b09757b1b3ad76ae522375f42e582dcddfd0d6.jpg 388728566 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fbee70a5de903a5bd6130132f2e5e8b34830266.jpg 1311639 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c42d062139724d933e2ad23853faad76208a449.jpg 388728638 image/jpeg https://cmcdn.de/c/140f563b52bd8fa9ff3a0422208ae4c193bd4e94.jpg 1311654 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f480c30c046a6b8e0c8648dd52734b2b0d99ab61.jpg 1311640 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac215c2fc850a79f253bae68c47ce317ade511fa.jpg 1311676 image/jpeg https://cmcdn.de/c/adb6098d851c1433d7bf98179507852887dcaa3f.jpg 1311673 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a561c51898b892fbb16b67342c6cfe284afa5ac9.jpg villa-oprtalj-ausstattung-19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fc6947c96d607bc9ea3a95b0a8ced39e01a2d99.jpg 388728750 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3feb34b894f428ff7b0270fed1f878360a6704fc.jpg 402055235 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9f0b934d6fe1d64375c2821cb56f4df192e4848.jpg 1311597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/752e73ff9f233e9ded3bd534ae4c1acaf6ea6c7b.jpg Snimka zaslona 2024-04-25 152423 image/jpeg https://cmcdn.de/c/607dd232b58efee5bd3f43fe307517b9aad85125.jpg villa-oprtalj-aussenaufnahme-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2112416b79d7d46e30158d365ace4fb407b7a52.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/78fd8a4e32acd9ef0aa36bb8d9f12bde69fbc9da.jpg Grundriss2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2b874f6e3cea0c79dcc4922d179e83021caf0b5.jpg false G82RM6 10095274 https://immo.sn.at/immobilien/hervorragende-villa-mit-atemberaubendem-panoramablick-G82RM6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:25.194694Z 2025-04-07T15:32:25Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 4866 Unterach Vöcklabruck false 849000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 97.02 3 1 26.31 49.00 0.74 living Investment: 3-Zimmer-Residenz mit atemberaubendem Panoramablick auf den Attersee Die exklusive Premium Wohnung des Neubauprojekts "BelEtage" befindet sich in Seenähe des Ortes Unterach am Attersee. Ein atemberaubender Seeblick auf den Attersee und das Salzkammergut-Panorama ist das absolute Highlight der Immobilie. Genau in der Mitte zwischen dem Südende des Attersees und des Ostendes des Mondsees bietet die Wohnung eine angenehme Nähe zum Ortskern von Unterach (ca. 1.500 m entfernt) sowie eine gute Anbindung nach Mondsee (ca. 10 km) und Salzburg-Stadt (ca. 40 km). Die täglichen Schiffsverbindungen ab der Anlegestelle Unterach ermöglichen herrliche Ausflüge zu urig schönen Orten. Die Umgebung mit seiner Bergwelt, den verschiedenen Badeseen und üppiger Natur sorgt für vielfältige Freizeit-, Sport- und Naturerlebnissen. Ein perfektes Umfeld für Entdecker, Sportler und Naturliebhaber. 20231218-DJI_0809 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cf3bb032b08101d28288e3ce28423d4f9232e9d.jpg IMG_6259 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38980ab669ee275973e88c04c8a9bec724bc8f4a.jpg 20231218-DJI_0843 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc5cfd7af9eb8a97d6d678f6a32615b8637f8369.jpg IMG_6264 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d309f4ab77b23ec21e34b9dbe3c47dc27e945350.jpg IMG_6263 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9a2f16068f2b943006630afda14e26242399496.jpg IMG_6262 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58e27eb895d88f6d10adf1c4926b6ebed44dee0.jpg IMG_6265 image/jpeg https://cmcdn.de/c/602d9cd8d2815a9e6a261413b5f866d997611514.jpg IMG_6270 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e81cd2157c31e692df7d9d2de692fccee351598d.jpg IMG_6271 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c178761764a133ecf24c3a116ef4a8e9520192a3.jpg IMG_6272 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27b0ae8c1544c5e13c4ee0e655fe6a81039ae0af.jpg IMG_6269 image/jpeg https://cmcdn.de/c/651da9ba62798c733e532ef8470ab37f891b9052.jpg IMG_6267 image/jpeg https://cmcdn.de/c/460fc1a00864ee2548bac80e9063ae736230b13d.jpg IMG_6274 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c9687504b517ab933f8b5e6a117bb1506366458.jpg Panorama mit Bezeichnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d5c66382aafd533aeb37e6acc603728a7f4149d.jpg 20231218-DJI_0841 image/jpeg https://cmcdn.de/c/910e652b9dce4ae5860cc0d80dd1526e1f332969.jpg 20231218-DJI_0821 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5940d1bf88fc9cdb123a1fa34348e0c669a281bf.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/527e2ac3e97abefbff98fe031bae6d904841ee00.jpg https://my.matterport.com/show/?m=HadbSUJyJ89 text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=HadbSUJyJ89 false G82RM8 10095055 https://immo.sn.at/immobilien/investment-3-zimmer-residenz-mit-atemberaubendem-panoramablick-auf-den-attersee-G82RM8 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:25.194659Z 2025-04-07T15:32:25Z 2025-07-21T06:33:01Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 292500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 49.29 2 1 120.12 11.73 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 5 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20250428-DJI_20250428140330_0172_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/203a279f8aea8b2faffe7670a550a53e0cdd76c3.jpg 20241218-DSC04159-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9fb69286784197fbcc17387c48641a083c286fb.jpg 20241218-DSC04163-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdf934cfaad0139fb4323db6c9411453e59257c8.jpg 20241218-DSC04170-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c4e72b241920a3b747d034840a13757a22c98a.jpg 20241218-DSC04167-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/333b54f39050f5a1fe87f9103c8824dd0cd09265.jpg 20241218-DSC04174-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b753b96a7eb8c6afdc095708cbee7e8902445f4.jpg 20241218-DSC04156-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b56f3c6f3443ab10bdbb3747e564b21723d699b1.jpg Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/832525a587bab184f67d9986cc3d6e2f7805760a.jpg EG Top 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a7e2bb9b6dabf44bc45264facfcb82e3e6ebfdd.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false G82RMB 10095021 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-5-G82RMB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:25.194991Z 2025-04-07T15:32:25Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 349900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 64.31 3 1 1 19.3 true 2025 51.50 0.95 living Ausseer Residenzen - Wohnen, Urlaubsträume und Investment Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c4dcb1836e9697040f11a8d637ddfa9870b180f.jpg false G82RMF 10095054 https://immo.sn.at/immobilien/ausseer-residenzen-wohnen-urlaubstraeume-und-investment-G82RMF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:25.19475Z 2025-04-07T15:32:25Z 2025-07-21T06:33:01Z 150 18014 Ospedaletti false 1100000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 310 10 1 500 50 1926 60.38 living Villa in Ospedaletti - die perfekte Symbiose aus moderner Eleganz und historischem Charme Die Villa zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Stränden in Ospedaletti ermöglicht. Zudem ist der Strand nur 150 m entfernt. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. villa (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/74fde083e35684c98627f7d4b51d3c5e1b4a815a.jpg villa (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b76b57c10d96006b1f9636e906a1d02ea6cee787.jpg giardino (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/55965de6ee234417e0c0aa8ac63c5d9d23f5fe8f.jpg terrazzo (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/597f0890b46e6af33457d634c1fcebc254f84f50.jpg soggiorno piano 2 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a96556e49c46b8f40e0716f9e58b3e220601853f.jpg soggiorno piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebaa479dbd5f135cb8071e62c3474e14a1e5c389.jpg soggiorno piano 2 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4e15fb542713a5325fff910666df89e6e03a6f7.jpg soggiorno piano 2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b895f0dd8e62c956e50ab56a528f35eb6db309d.jpg soggiorno piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/16afb0aba5b1783ed298699802dabf3e89c3f2be.jpg soggiorno piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/06d0d2b7bcbe4693806b146a9db256094ebc69b0.jpg cucina piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaf2f47ab25f72298f3124a4b72cf2306c452647.jpg cucina piano 2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ccc7d83ec5bb3390974f1be704b304dcd7c4b7ea.jpg cucina piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8c0b1f61c481cca9d7abba6b777ee548f0284d.jpg cucina piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569fc594781aa1672213ebddb0d2186ad9c61ca.jpg camera piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7939f281bfa0838bc46833b6e86bd978d00715.jpg camera piano 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b344eb3852a466ba0ef6b1c318fd661966d55b.jpg camera piano 2 (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c4102b80711b899e8dacc72f29715a8ae8186c6.jpg servizio piano 1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c4e7d58b3cc8ce7f6b418fede5ac3cf7142a282.jpg servizio piano 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c2b5102c16c49cbe13c2fe8fc60bc77f8ccc85.jpg giardino (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b118c2c0153ea4a5a63e7665ebe007eac62778b4.jpg villa (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/782d08efa4343a90190e55e9e3e4f4537813dc9a.jpg villa (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0127db3086b9f115fff198db1033670fab2a474.jpg false G82RLM 10094977 https://immo.sn.at/immobilien/villa-in-ospedaletti-die-perfekte-symbiose-aus-moderner-eleganz-und-historischem-charme-G82RLM 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:23.600082Z 2025-04-07T15:32:23Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 5632 Dorfgastein 4 Sankt Johann im Pongau false 249500 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 43.68 2 1 42.76 11.54 2023 29.00 B 0.55 A++ living Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4 Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche. Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften. Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht. Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer 20250428-DJI_20250428140417_0176_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd88fdc7c97f560b590ddab2c37cad7730e5fe6b.jpg 20241218-DSC04147-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec39f80d364c2fc287a41d99c2d70b50dc2fec3.jpg 20241218-DSC04144-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/134662238a6192a230fc47bfae222e9825fddeb4.jpg 20241218-DSC04138-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/146fe59aef75e5a1f1a88ef6dbfa4c66c018b7db.jpg 20241218-DSC04151-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed7179c2a8bc1827b3537819a8b09f57aed495c0.jpg 20241218-DSC04152-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec4036871522841eb72926c80aa0226ffe1fe880.jpg Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b4c1de6c1f04eb9661a0ffdac187a8d1209db53.jpg EG Top 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a529e663c80344c34e95b25b16af14a0c83135ed.jpg UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9261a3a0c950e585aa4e7354e505bc1ad9e6d1.jpg false G82RLV 10095004 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-salamander-gartenwohnung-top-4-G82RLV 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:23.600004Z 2025-04-07T15:32:23Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 Volme false 937500 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt. 200 4 1 2021 Traumhafte Villen mit Meerblick Diese luxuriösen Villen befinden sich direkt am Meer im wunderschönen Ort Volme. Volme bietet Ihnen sämtlich landschaftlichen Schönheiten und Annehmlichkeiten der Region Istrien. Die Kulturstadt Pula ist nur fünf Autominuten entfernt, die wunderschönen Städtchen Pomer und Permantura mit Ihren malerischen Stränden, wilden Klippen und Bademöglichkeiten sind direkt benachbart und ein absoluter Traum für jeden Natur- und Meerliebhaber. Bequem erreichen Sie Volme über die neu gebaute Autobahn. Nur wenige Minuten nach der Autobahnausfahrt sind Sie schon an Ihrem Ziel. Sollten Sie lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist auch da der Komfort mit einer nur 15-minütigen Anreise bis zum nächsten Flughafen gewährleistet. Für Bootsfahrer gibt es als besonderes Highlight: Den Porto Volme, ein kleiner, aber feiner Privathafen, an dem man sich einen Bootsplatz mieten und so direkt zu seinem Boot gehen kann, das man von der Villa aus sogar im Blick hat. Region Istrien: Kristallklares DSC09515 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e940f232976ec757189bc8b9e59c7769e97c6d81.jpg DJI_0009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118641b500435eaa5a7f73ab193c260f7e38bc3a.jpg DJI_0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7babaa37900384656e1ad8dfdeeb10df71e3d1.jpg DSC09601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/41ec43396513fbe32fb12f89e401acf8d8899f70.jpg DSC09549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c039157028271f0d7e2a61f63e04faf70d1d6a.jpg DSC09522 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0859f2753b677af26ac21f803fbd2aa6bf49a29f.jpg DSC09536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/843cb3714db7b5d6fd1b89127a7c29133166d7c8.jpg DSC09523 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d15937aabea06d2c2f225443e4db0ab69caa4ed.jpg Übersicht_Villen_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8f36c32d0539adfcd3b380b256b762d948607a.jpg Villa_Typ_D image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ab8253d70cd2fb026411588805e38ae6eb03513.jpg Typ_E_neu_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0770aa3948402e27e2204583dd201858653cd97.jpg Volme_neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f035857a3440c1d31c11009ac6609a20333b66.jpg 1DCA3603-947D-4BD3-92EE-8F22200950AE_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/49032f72962e00ffa7f3e341b3334c4bf20b9231.jpg DJI_0023 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67be77b947f6ad32d8adbdc274d039ab65d20a6a.jpg DJI_0025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5efc474d9e3bd0e8a88242c6acfc15c5309e3972.jpg C144B79A-8333-4546-96F5-0E19F64A78D9_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9cf0fe3d2de30938aa8a58a10d808134358001.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/Ld7a3atYWQI false G82RLK 10094961 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-villen-mit-meerblick-G82RLK 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:23.599853Z 2025-04-07T15:32:23Z 2025-07-21T06:33:01Z 150 52444 Jakovici false 695000 0 true EUR laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 197.96 4 907 2 2023 Poolvilla in der Nähe von Porec Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Lage ca. 12km von Porec entfernt in Basici/Jakovici und hat einen fantastischen Blick auf das Land. Istrien, die größte Halbinsel an der Adria, besticht durch ihre malerischen Küstenstädte, hügeligen Landschaften und reiche Geschichte. Mit charmanten Orten wie Porec, Rovinj und Pula bietet Istrien eine perfekte Mischung aus Kultur, Kulinarik und Natur. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weine, Olivenöl und die mediterrane Lebensart. Ob sonnenverwöhnte Strände, historische Sehenswürdigkeiten oder idyllische Dörfer im Landesinneren – Istrien verspricht ein unvergleichliches Erlebnis für alle, die das Authentische und Schöne suchen. 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e2129ae80be89df892a5a2c3c53cb481f28bc5f.jpg 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d79ad77d813baa92bd6e135c5f4722867064214.jpg 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0010 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47ad2210fe08f7878590735db218027f8f3e7221.jpg 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3f1bc8cfa3617e72b81730dd92af526bc53e707.jpg 20240625-Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c4f1a2b013fd8f65feb983a9ccebf4cea2b4814.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Aussen-0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c63e40a3f9a0259f55c2d6e99bdc87981368cf73.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0060 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f13f611655406768040e5b1fc2e0dfb6000e498c.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0074 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d138424a0e77d4f3db2ae6b694fd5cf3c1a576d2.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0058 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9bd9269e8f73e806fd8245a14b973d225de39d4.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0070 image/jpeg https://cmcdn.de/c/203453d894348898d4c38cbce28c4793eb3a6c3d.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/05f5bfb7c3f0f6b5f66c24468835a6201c0276ae.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cce7c9fcc6510e0fdb03d2d3d13740c03739fa78.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0012 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d13b9c5beef837777892d747610b30cb58d6ff8a.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/932dbe50dc4013bb63395111b9fe7caf5c1c73d3.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c273cc8ee6899788ae65c516cd37aaa84bb871d.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0036 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5dbbd912a042afb5a8e57c42889bef8e2ac4934.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0055 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fbed6ed56ee61654fe60717fe6caa55ad02f18d.jpg Casa-Vitale-Villa-Istria-Innen-0031 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b88f2d2ef03e52f087e4711f35b4648a271a0171.jpg Villa Vital TB image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bac3d663748a5c70444e368e9a5a9292b73eeff.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/90c3046db9d514073df84360b6ee558f5d30bead.jpg 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec89be19a96f1ceba9698d72a1fdb4a3a299b0af.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d61f6c8548f95164c8a02670aca8d9ef11097a.jpg false G82RLQ 10095009 https://immo.sn.at/immobilien/poolvilla-in-der-naehe-von-porec-G82RLQ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:23.59976Z 2025-04-07T15:32:23Z 2025-07-21T06:33:03Z 150 8990 Bad Aussee Liezen false 229900 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 40.29 2 1 7.55 true 2025 51.50 0.95 living AUSSEER RESIDENZEN - Zweitwohnsitz, Touristische Vermietung & Hauptwohnsitz Eingebettet im Herzen von Bad Aussee entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl in Kombination mit angenehmer Entspannung mitten im Herzen des Salzkammerguts sorgen. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermarkt und Kurpark fußläufig bequem erreichbar. Der herrliche und traditionsreiche Ort Bad Aussee befindet sich inmitten der atemberaubenden Kulisse des Salzkammerguts. Wunderschöne Ausflugsziele garantieren Entspannung inmitten der imposanten Bergwelt und den türkis-grünen Seen Grundl- und Altausseer See. Zudem gibt es zahlreiche Events, die Tradition und Moderne perfekt kombinieren. Lassen Sie sich von Festivals, Konzerten, traditionellen Handwerksmärkten oder auch dem beliebten Narzissenfest faszinieren. Das farbenfrohe Spektakel zelebriert die einzigartige Schönheit der Narzissenblüte und lockt Besucher aus nah und fern an. Weitere Ausflugsziele wie das über die Landesgrenzen bekannte Hallstatt Cam_02_rechts_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/057aace8d22a5ed52894ce96bc277df37ad51409.jpg Cam_05_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72ee0048fbf9cc007ccecbc2d6ca36681727f5f.jpg Wohnung_Top_15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c40565b3da91e28619f583cf63ca623122c285c.jpg Wohnung_Dachgeschoss1_1_0020 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0187212cc16eb3c81715f066f8995efc1177be.jpg Cam_01_links_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/87b827061c869b016e104ff148a13d2bd8a1e336.jpg front_abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a9fcb1339c64ddf97c0cdd164a3ba3e5f39dc12.jpg Cam_03_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51c15574964f861581e115b9a50fa32123dc7321.jpg Cam_04_top_down_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb8f094f1a080dee0acecf8842abdd3b428acf5e.jpg Cam_08_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f4098d5068fb7d39a17b0b829525a8491d7af95.jpg Ausseer Residenzen Top 04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a65f84d2c6c8189d0fd9b557f11e86788860005.jpg false G82RLR 10094974 https://immo.sn.at/immobilien/ausseer-residenzen-zweitwohnsitz-touristische-vermietung-hauptwohnsitz-G82RLR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:23.599835Z 2025-04-07T15:32:23Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Breitenbergham Zell am See false 2400 0 2940 true EUR lt. Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt. 215 5 1288 1 3 1105 8.45 1982 Miete: Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit traumhafter Aussicht In wunderbar sonniger Ruhelage im Saalfeldner Ortsteil Breitenbergham befindet sich dieses Einfamilienhaus zur Miete. Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt ist mit rund 16.400 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das „Internationale Jazzfestival“ beherbergt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Die Felix-Gottwald-Schisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der wenigen Leistungszentren. Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welche als Bade- und Erholungsort dient. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/05c52a525265abe9d4ddf50cee65757486bae078.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/457e7b77ac210fb2732857eb491f67482eacf265.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/614b5b7065f09680febbe29c362b73b0e2a8715c.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6084be29c028461d034e3e61277fb0788478b12b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe795847349d120a2b5a409b4869a9a5a8af3a10.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb4afffab7f4aee6d1fe7a23af3029fe9ff778b4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea682a4376f4450f7d35cfff56f88576ed6bcdcb.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fad8a891cb54bdce12182608b1d7ecefafac3ba2.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/20b76e0e70471e46f9341461dd2631a1e7ace144.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/152051bfc8718b88bd5f3a2656434990f4a97529.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f43f812be11b74803fe1a9b9b329a7200322b3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2189f983f34e556fd67042d80a8f608b756c9b6e.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/db73eb027b9481e5bc8bd50dcba2f39fb650b63d.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/baceb3f071d8910981c05e13b5297c27ee05f0e0.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6f305ef3f6fffacbd7e0acb37bbf427b8c9e64e.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5150aef53d4f86c695b4cfa1e8530349f7d7a0e6.jpg Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1667adaa52deecb222cc44e8635800f55f640b98.jpg Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b9cfcba20ef973158206fe45388d27db6ec61bb.jpg https://my.matterport.com/show/?m=jo9XRJ14pzC text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=jo9XRJ14pzC false GDRKPZ 10254557 https://immo.sn.at/immobilien/miete-einfamilienhaus-in-sonniger-ruhelage-mit-traumhafter-aussicht-GDRKPZ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:02:48.766965Z 2025-07-14T14:02:48Z 2025-07-21T10:02:43Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 1129000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 143.85 5 1 225 73.82 true 2025 Mountain Chalets SEVN - Chalet 4 Appartement Mandlwand Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/496fd497e86eaef27bcd1185ec7185bba65ece4f.jpg Sevn Chalets Mühlbach image/jpeg https://cmcdn.de/c/66dc58dc84ce2d807d7f9a7d8baab0ae04b90c46.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4380ba84e54e6103e91a5745508ae3411039a8d.jpg SEVN - Badezimmer Schwarz image/jpeg https://cmcdn.de/c/128e868f7b65080c54d1347154995fd5a2c0a3d8.jpg SEVN Winter Visu Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c5440c505890939724e3e2b0fe34c5838c18935.jpg Flug Winter Region (15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed70c76a45b94eba9a298442f509ffb135e9ec23.jpg 2024-08-20 Hochkönig Bike Kampagne Dienten HighRes-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2465c9d4751e79d3e43da2d087d095145ebe97de.jpg 2024-07-05 Hochkönig Kugelbahnwanderweg Kampagne HighRes-103 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3551ced65c54e375fa13095b3ed0efc0c7479881.jpg Chalet 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9762ccfe8679a1f9bb48d359350236bcb9911fbb.jpg false GDRD36 10254396 https://immo.sn.at/immobilien/mountain-chalets-sevn-chalet-4-GDRD36 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:33:08.051229Z 2025-07-14T12:33:08Z 2025-07-21T10:02:40Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 1091000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 143.31 5 1 225 94.39 true 2025 Mountain Chalets SEVN - Chalet 3 Appartement Mandlwand Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4380ba84e54e6103e91a5745508ae3411039a8d.jpg Sevn Chalets Mühlbach image/jpeg https://cmcdn.de/c/66dc58dc84ce2d807d7f9a7d8baab0ae04b90c46.jpg SEVN - Badezimmer Schwarz image/jpeg https://cmcdn.de/c/128e868f7b65080c54d1347154995fd5a2c0a3d8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/496fd497e86eaef27bcd1185ec7185bba65ece4f.jpg SEVN Winter Visu Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c5440c505890939724e3e2b0fe34c5838c18935.jpg Flug Winter Region (15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed70c76a45b94eba9a298442f509ffb135e9ec23.jpg 2024-08-20 Hochkönig Bike Kampagne Dienten HighRes-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2465c9d4751e79d3e43da2d087d095145ebe97de.jpg 2024-07-05 Hochkönig Kugelbahnwanderweg Kampagne HighRes-103 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3551ced65c54e375fa13095b3ed0efc0c7479881.jpg Chalet 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b05fce1da5f954474589ebff8772414c5ec87db.jpg false GDRCYS 10254362 https://immo.sn.at/immobilien/mountain-chalets-sevn-chalet-3-GDRCYS 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:38.14312Z 2025-07-14T12:02:38Z 2025-07-21T10:02:43Z 150 5505 Mühlbach am Hochkönig Sankt Johann im Pongau false 1091000 0 true EUR true laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 143.33 5 1 225 97.25 true 2025 Mountain Chalets SEVN - Chalet 2 Appartement Mandlwand Sevn Chalets Hochkönig image/jpeg https://cmcdn.de/c/66dc58dc84ce2d807d7f9a7d8baab0ae04b90c46.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4380ba84e54e6103e91a5745508ae3411039a8d.jpg SEVN - Badezimmer Schwarz image/jpeg https://cmcdn.de/c/128e868f7b65080c54d1347154995fd5a2c0a3d8.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/496fd497e86eaef27bcd1185ec7185bba65ece4f.jpg SEVN Winter Visu Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c5440c505890939724e3e2b0fe34c5838c18935.jpg Flug Winter Region (15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed70c76a45b94eba9a298442f509ffb135e9ec23.jpg 2024-07-05 Hochkönig Kugelbahnwanderweg Kampagne HighRes-103 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3551ced65c54e375fa13095b3ed0efc0c7479881.jpg 2024-08-20 Hochkönig Bike Kampagne Dienten HighRes-18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2465c9d4751e79d3e43da2d087d095145ebe97de.jpg Chalet 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78cec59cbaf6470ed83cb28995d0b562d8d43764.jpg false GDRCYR 10254360 https://immo.sn.at/immobilien/mountain-chalets-sevn-chalet-2-GDRCYR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:37.155327Z 2025-07-14T12:02:37Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 495000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 573 Sonniges - zentrales Baugrundstück in Top Lage Das Grundstück befindet sich in idyllischer, ruhiger Siedlungslage Seekirchen am schönen Wallersee. 5 Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof Seekirchen entfernt bietet es ein perfekte Infrastruktur für alle Lebenslagen. Alle Dinge des täglichen Lebens lassen sich hier einfach und schnell erledigen. Ob Supermarkt, Ärzte, Banken, Schulen oder Gastronomie – alles ist in nächster Nähe vor Ort vorhanden. Für weitere Abwechslung sorgt die Stadt Salzburg, die in rund 15 Min Autominuten erreichbar ist. Die wunderschöne Altstadt Salzburgs verwöhnt Sie mit abwechslungsreicher Gastronomie und Kultur. Für mehr Einkaufsvergnügen abseits der Innenstadt sorgen die Shoppingcenter „Europark“, „Alpenstraße“ und das Designer-Outlet. 20250513-DJI_20250513125337_0325_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/34957d43511bc9fc326b4649cfd7b6ab83b23c08.jpg 20250513-DJI_20250513125501_0331_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/645a1c8ca91ce912f4f7035594830091ca009984.jpg Grundstueck_429/4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bb1c0c9f96aaadcc7f3e2f9cd4b2762fb2cdbe1.jpg 20250513-DJI_20250513125411_0328_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c789ecc827e015d04198ad6a1deabf598a1396e4.jpg 20250513-DJI_20250513125315_0322_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/795660a10aac92cfc2b6f26f5e969f35029196a0.jpg enten_querformat Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d68a6c9699552b11d43ea7c3f508b87159a470d8.jpg Unbenannt-1 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a95bd586de18bf3173eb10afe2fc9ba9fcc6a4.jpg schwan_querformat Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a9873d3fdb0d969da23e15d07bda0fb4f7386c.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/OfNbhBzGYZI?rel=0 false GBP8X3 10183564 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-zentrales-baugrundstueck-in-top-lage-GBP8X3 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:02:48.676417Z 2025-05-30T10:02:48Z 2025-07-21T10:32:48Z 150 5733 Bramberg am Wildkogel 2 Zell am See false 845000 0 true EUR Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 178 4 1626 1 6 true 1728 133.00 1.42 living Charme von damals, Komfort von heute - Bauernhaus aus 1728 Das Bauernhaus liegt in Bramberg am Wildkogel, einem charmanten Ort im Salzburger - Oberpinzgau, bekannt für seine Ursprünglichkeit, gelebte Tradition und hohe Lebensqualität. Die ruhige, sonnige Lage mit weitem Bergblick macht das Anwesen zu einem Rückzugsort mit echter Anbindung an das Leben. Direkt vom Haus führen Wander- und Radwege in die umliegende Natur. Im Winter lockt die Wildkogel-Arena mit Skitouren, Pisten und Rodelbahnen – unter anderem mit einer der längsten beleuchteten Rodelstrecken Europas, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Bramberg selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und einem eigenen Bahnhof (Anbindung an die Pinzgauer Lokalbahn). Die Region steht für aktives Naturerleben, nachhaltigen Tourismus und eine starke Gemeinschaft – ein Ort zum Bleiben. Die nächst größeren Orte sind Neukirchen am Großvenediger (ca. 5 Autominuten) und Mittersill (ca. 15 Autominuten) problemlos und schnell 20250625-DJI_20250625152820_0565_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a564e3c25d6fb54a79bb0060a6cb8d064c6282da.jpg 20250625-DJI_20250625152931_0569_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/86dd59c55d543624d8221360cc65f85a21bb59c0.jpg 20250625-DSC02639-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6870107f71e9059d14a2bbd4e08520a231183348.jpg 20250625-DSC02686-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/397379dba476e8481c0f052441db0b72ed1b3f7c.jpg 20250625-DSC02692-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/54a1f2ba56904d5140976a306eda94409e3cbea0.jpg 20250625-DSC02669-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e43e0850e51693fb686a8540996c3f7f21b22360.jpg 20250625-DSC02663-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9d8a03cced8331214b56ad163741413ff9af3e.jpg 20250625-DSC02660-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7a54daa89d42ca42ab9fb4096b0f5f2e92a2df9.jpg 20250625-DSC02633-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/888f8e481f6f0879f883b1770de733e4a1ab6a10.jpg 20250625-DSC02651-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b53854e7f839885b4ec5f5647bc08c4004c76b7e.jpg 20250625-DSC02675-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc230a77dc46e70f2d7f0de6fdb05e5eb8564ba6.jpg 20250625-DSC02648-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9337aaaeb95a6bfb2813d56c3345ac9646936eaa.jpg 20250625-DJI_20250625153039_0572_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/60b0763bb8b7365b2675de55f6ff15be7fd45fb3.jpg 20250625-DSC02657-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb5cabb601a1450da9d84ad8ca433f5ab828321b.jpg 20250625-DSC02700-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a576aa75506b84dd318b7f5aae1de064a999b8a1.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f905dd542121c2fd184c0344ec395ee27f2538d4.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f7b9725ce8f5d98e72f038406df9fb49f9cc51a.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cf3e9cbf89eb4be6e42670fe1a4fc130a992c97.jpg text/uri-list https://youtube.com/shorts/hrykSyXM4h4?si=3SH-5GgvKSHHzy_v false GCZ97T 10226589 https://immo.sn.at/immobilien/charme-von-damals-komfort-von-heute-bauernhaus-aus-1728-GCZ97T 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:32:41.05923Z 2025-06-27T09:32:41Z 2025-07-21T10:32:48Z 150 5661 Rauris 1 Zell am See false 259000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 50.41 2 true 162.00 1.78 living Exclusive Residences im Herzen von Rauris Mitten im Ortskern des kleinen und urigen Rauris sind 5 Appartements im Obergeschoss des altehrwürdigen und 2018 generalsanierten „Verweserhaus“ entstanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Café und ein Krämerladen. Zur Skipiste und in die Natur sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten, sodass Sie eine gute Infrastruktur in herrlicher Umgebung problemlos und ohne großen Aufwand genießen können. Der Ort Rauris liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und stellt gerade alle Weichen, um natürlich zu wachsen. Es sollen in Zukunft mehr "Betten" entstehen und sogar über eine neue Gondel, um das Skigebiet zu erweitern, wird verhandelt. Aber alles soll natürlich und weitestgehend ökologisch entstehen, damit der urige und authentische Charme des kleinen gemütlichen Ortes erhalten bleibt. In Rauris werden Sie keine Bettenburgen, keine Massenabfertigung und auch keine Fahrzeugkolonnen finden. Das Raurisertal Endet mit dem Hohen Sonnblick und daher ist Rauris kein 20250328-DSC01417-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8ed5d590b1646e12a7f474af788ee656e1f17f8.jpg 20250328-DSC01411-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece133f093d9021a8b9cecb7ba68ea33fa72db89.jpg 20250328-DSC01420-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa7bb3f848c8c9820535051ebedcb02679c67142.jpg 20250328-DSC01498-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2628d6b311b99696f4cd2a851b55c4f4a2788db1.jpg 20250328-DSC01456-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9c62bcadcdaa1101591b15284407d1cd054a870.jpg 20250328-DSC01450-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/610268c440c9349ddbd2bffcae05b4f6593f5f0b.jpg 20250328-DSC01459-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ac4b01d9e6f33ea1943a6d501bd7e335e238885.jpg 20250328-DJI_20250328101542_0096_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e383a3f506aa6ad1a7438a5d1f29fcd823613f6.jpg 20250328-DJI_20250328101453_0091_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aa666ab7b0a2cd8b1128f16e7fbe2492afdda44.jpg Rauris image/jpeg https://cmcdn.de/c/41f4af37305ce9a5f7353611841517ce95f0de7d.jpg Raurisertal_Hochalmbahnen(c)TVB Rauris image/jpeg https://cmcdn.de/c/32cb6269c2a1357f8b0ae44c3d403e15b12f0252.jpg Top3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f024ebfd6925354879ba43996bb7cedb03b88556.jpg https://my.matterport.com/show/?m=RaxGphKnaLX text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=RaxGphKnaLX false GC9DJY 10205666 https://immo.sn.at/immobilien/exclusive-residences-im-herzen-von-rauris-GC9DJY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:41.206212Z 2025-06-12T12:02:41Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 5661 Rauris Zell am See false 206650 0 true EUR true laut Angabe Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 716 216 Hier beginnt Ihr Wohntraum - Baugrundstück in Rauris Die Lage des Grundstücks ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft. Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen. 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Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Café und ein Krämerladen. Zur Skipiste und in die Natur sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten, sodass Sie eine gute Infrastruktur in herrlicher Umgebung problemlos und ohne großen Aufwand genießen können. Der Ort Rauris liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und stellt gerade alle Weichen, um natürlich zu wachsen. Es sollen in Zukunft mehr "Betten" entstehen und sogar über eine neue Gondel, um das Skigebiet zu erweitern, wird verhandelt. Aber alles soll natürlich und weitestgehend ökologisch entstehen, damit der urige und authentische Charme des kleinen gemütlichen Ortes erhalten bleibt. In Rauris werden Sie keine Bettenburgen, keine Massenabfertigung und auch keine Fahrzeugkolonnen finden. Das Raurisertal endet mit dem Hohen Sonnblick und daher ist Rauris kein 20250328-DSC01401-HDR-2-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/94005ab98fb51e0dd90892c49d30c7858668ed58.jpg 20250328-DJI_20250328101542_0096_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e383a3f506aa6ad1a7438a5d1f29fcd823613f6.jpg 20250328-DSC01475-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb39ffb8618fec6964ae215a5ad3728c5f4e1815.jpg 20250328-DSC01404-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee458ed4d3206fd9ea2aba99c57f368aad89b74e.jpg 20250328-DSC01489-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a14a242f47df2c90f0ded04331ad940bbc40cf56.jpg 20250328-DSC01407-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b37b959db02d3391d99df6ee84cba6dd44da5f3.jpg 20250328-DSC01398-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/da00cd69dc61fde9868ffc2e8288081bef49f3a0.jpg 20250328-DSC01456-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9c62bcadcdaa1101591b15284407d1cd054a870.jpg 20250328-DSC01450-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/610268c440c9349ddbd2bffcae05b4f6593f5f0b.jpg 20250328-DSC01459-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ac4b01d9e6f33ea1943a6d501bd7e335e238885.jpg 20250328-DJI_20250328101453_0091_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aa666ab7b0a2cd8b1128f16e7fbe2492afdda44.jpg Rauris image/jpeg https://cmcdn.de/c/41f4af37305ce9a5f7353611841517ce95f0de7d.jpg Raurisertal_Hochalmbahnen(c)TVB Rauris image/jpeg https://cmcdn.de/c/32cb6269c2a1357f8b0ae44c3d403e15b12f0252.jpg Top 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/70de5443a1fd086aae64bb5d087068420e33746a.jpg https://my.matterport.com/show/?m=i59mU2YQTbF text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=i59mU2YQTbF false GC9DJX 10205668 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-appartement-am-historischen-marktplatz-GC9DJX 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:40.128047Z 2025-06-12T12:02:40Z 2025-07-21T10:32:48Z 150 5661 Rauris 1 Zell am See false 448000 0 true EUR true Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 81.89 3 9.63 true 162.00 1.80 living Exklusive Investment-Kombi im Herzen von Rauris Mitten im Ortskern des kleinen und urigen Rauris sind 5 Appartements im Obergeschoss des altehrwürdigen und 2018 generalsanierten „Verweserhaus“ entstanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Café und ein Krämerladen. Zur Skipiste und in die Natur sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten, sodass Sie eine gute Infrastruktur in herrlicher Umgebung problemlos und ohne großen Aufwand genießen können. Der Ort Rauris liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und stellt gerade alle Weichen, um natürlich zu wachsen. Es sollen in Zukunft mehr "Betten" entstehen und sogar über eine neue Gondel, um das Skigebiet zu erweitern, wird verhandelt. Aber alles soll natürlich und weitestgehend ökologisch entstehen, damit der urige und authentische Charme des kleinen gemütlichen Ortes erhalten bleibt. In Rauris werden Sie keine Bettenburgen, keine Massenabfertigung und auch keine Fahrzeugkolonnen finden. Das Raurisertal endet mit dem Hohen Sonnblick und daher ist Rauris kein 20250328-DSC01423-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f1494cfd0c439afaf2c90e586a75406eab4e514.jpg 20250328-DSC01515-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b10abb315367a720ba889b2c4e1e3eea4b63f7f8.jpg 20250328-DSC01518-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/05ed520786a854b1f8bfc6fc0f66a182c9514c0a.jpg 20250328-DSC01520-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/836f36cdfd252a4d0ed843b1e69517a05695714d.jpg 20250328-DSC01429-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc48ce02af92ed9812f5792ca87ed5c248e92af3.jpg 20250328-DSC01426-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/05e3d29b14c7e587a31b36a94788dacdd8ebafc6.jpg 20250328-DSC01438-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c743606e64e2e5b5d9841ce1a64117f382bab6d.jpg 20250328-DSC01537-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f43f3a087f0af0743bdca77177e2b0b2eb18707f.jpg 20250328-DSC01441-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa60aa4f002fdc3939e556bb4a922a9f9293817a.jpg 20250328-DSC01498-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2628d6b311b99696f4cd2a851b55c4f4a2788db1.jpg 20250328-DSC01542-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a56634e2733177dc5644b37f2983eaf8915b2b7.jpg 20250328-DSC01432-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3824ed89d5602ca39c830f8979ae37699878e18e.jpg 20250328-DSC01449-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb794fd86cc2c8a2494596aa0faa4739d437b06e.jpg 20250328-DSC01450-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/610268c440c9349ddbd2bffcae05b4f6593f5f0b.jpg 20250328-DSC01456-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9c62bcadcdaa1101591b15284407d1cd054a870.jpg 20250328-DSC01459-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ac4b01d9e6f33ea1943a6d501bd7e335e238885.jpg 20250328-DJI_20250328101542_0096_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e383a3f506aa6ad1a7438a5d1f29fcd823613f6.jpg 20250328-DJI_20250328101453_0091_D-Verbessert-RR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aa666ab7b0a2cd8b1128f16e7fbe2492afdda44.jpg Rauris image/jpeg https://cmcdn.de/c/41f4af37305ce9a5f7353611841517ce95f0de7d.jpg Raurisertal_Hochalmbahnen(c)TVB Rauris image/jpeg https://cmcdn.de/c/32cb6269c2a1357f8b0ae44c3d403e15b12f0252.jpg Top5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d46336387a7a6ed921e36f6cf56195fda0cbe78f.jpg Top4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df73c7d038ed36ccca8175b2c8080fc3595f640b.jpg https://my.matterport.com/models/J8z3DkV8Ayw?cta_origin=all_spaces_page&section=media&mediasection=showcase text/uri-list https://my.matterport.com/show/?m=5W12CHbu5jw https://my.matterport.com/models/5W12CHbu5jw?cta_origin=all_spaces_page&section=media&mediasection=showcase text/uri-list https://my.matterport.com/models/5W12CHbu5jw?cta_origin=all_spaces_page&section=media&mediasection=showcase false GC9DJW 10205662 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-investment-kombi-im-herzen-von-rauris-GC9DJW 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:39.174106Z 2025-06-12T12:02:39Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 480000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 83.87 3 1 1 16.13 true 2021 36.00 0.65 living Maisonette mit Charakter - Ruhe, Stil & Naturverbundenheit Idyllisch an der Salzach gelegen befindet sich das Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung von Bruck an der Großglocknerstraße. Sämtliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befinden sich in nur wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Gasthaus oder Schwimmsee, hier fehlt es an nichts. Das macht das Leben in diesem charmanten Ort inmitten der beeindruckenden Bergwelt so angenehm. Es bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Nationalpark Hohe Tauern ist Bruck der ideale Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – hier genießen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Nähe zu den beliebten Orten Zell am See und Kaprun, die in rund 10 Autominuten erreichbar sind, sorgt für eine angenehme, urbane Abwechslung. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem internationalen Flughafen ist JAS01491-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9fb4a8afc39135abaf5f2bd236f9d1fa4e6607b.jpg JAS01505-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc66dc063330bc2ffecc9655ab6debf6772d9c79.jpg JAS01519-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/efc113af04ae25cbdfb573b1d0e974f89276c66f.jpg JAS01543-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/c35667d282a0d1884a1fe55aef61077aab0fe6d1.jpg JAS01554-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/508a16646aad1832ee997491b9528c52f8f677de.jpg JAS01557-Edit image/jpeg https://cmcdn.de/c/388b7903e2794b75e783f4785d227e55f372762b.jpg Terrasse Dachgeschoß 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa7c50b0ac4bf91c6d2490dd14eca7259dfa92fc.jpg Terrasse Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/67790cf78a0523ec99ac9ec44384ccfebfe47cea.jpg Balkon 1. Sock image/jpeg https://cmcdn.de/c/ececdc77f92987f62e6ea558d8840c7d42228bec.jpg Tiefgarage eingezeichnet image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cdba98f8d79a5295f452b912760a509a40b4441.jpg Wohnungsplan TOP 9, Beilage 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa415dca568211a09046428c2e67b7ce90f6783.jpg false G9XN8W 10159722 https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-mit-charakter-ruhe-stil-naturverbundenheit-G9XN8W 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:02:33.052116Z 2025-05-15T10:02:33Z 2025-07-21T08:02:44Z 150 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 395000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 71 3 3.3 1961 47.00 1.30 living Hell, charmant & gut geschnitten in Riedenburg/Maxglan Wohnen zwischen Stadtflair und Naturidylle Riedenburg ist ein äußerst attraktiver Stadtteil Salzburgs, der an Maxglan grenzt und urbanes Leben mit natürlicher Schönheit verbindet. Die hervorragende Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum idyllischen Almkanal: Ob für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen – die grüne Umgebung direkt vor der Haustür verleiht dem Wohnen in Riedenburg eine ganz besondere Lebensqualität. 20250513-DSC09487-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0849bb22e1f9cc738afa2ff37ffbab6c5ea4fc5.jpg 20250513-DSC09490-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eb1a8a05d738a4875c4c5717e659264e3151be7.jpg 20250513-DSC09484-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b124cadfe8976e92f15f5d59696931f93386d65.jpg 20250513-DSC09526-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/448b1b3fb5f096c2e231cffa59dc9a88f1768158.jpg 20250513-DSC09481-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9daaf8d71bca70ff4440581ede7ce5194c26c9d.jpg 20250513-DSC09497-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/192ba3404cec3befcb94c7f96d6bbc2077764633.jpg 20250513-DSC09506-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f160c0ade726dae6569a795ea2badea955c3544b.jpg 20250513-DSC09509-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9cc566b755d1825f99380aedcf3041a61146e19.jpg 20250513-DSC09512-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fce13eca6e1398899c7bb25686a8309fab19bab.jpg 20250513-DSC09518-HDR-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e230255ec3ede06386c98985297d233218ea8054.jpg 20250513-DSC09538-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/58067ed8ac299e15d8c5d285eac31bf4ac6362bf.jpg Grundriss-v2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/918c1f0278ab066957c61a3c6bb5b47d11ce7db1.jpg https://www.ferstl-immo.com/objekt/hell-charmant-gut-geschnitten-in-riedenburg-maxglan-2615/ image/jpeg https://cmcdn.de/c/07e38092cae4ccaafb11a46094650a6b948fe2e0.jpg false G9W6HF 10155089 https://immo.sn.at/immobilien/hell-charmant-gut-geschnitten-in-riedenburg-maxglan-G9W6HF 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:32:24.213128Z 2025-05-14T11:32:24Z 2025-07-21T10:32:48Z 150 18010 Santo Stefano Al Mare false 790000 0 true EUR Laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 283 5 1 1970 Charmantes Haus mit wunderschönem Garten und Meerblick in Santo Stefano al Mare Diese Villa Italien befindet sich in einer ruhigen Privatstraße in der Küstenregion von Santo Stefano al Mare und zeichnet sich durch Komfort und Funktionalität aus. Sie liegt nur wenige Schritte vom Meer (Entfernung zum Meer: 1 km), dem Yachthafen Marina degli Aregai, den wichtigsten Dienstleistungen und der Strandpromenade des Ortes entfernt. LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region. 7V20 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0e75c9afa4bc2495a9b6454c80f88d373877250.jpg Area esterna (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/14b98bd98c473b6d59e2edf344b3bdd01bb64487.jpg Area esterna image/jpeg https://cmcdn.de/c/26b675bdbacbc1b36e0f756b9cf36dd8602ef794.jpg Salone image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa8cb9142c3e0751cae8968b35f07dc607c63d55.jpg Sala da pranzo image/jpeg https://cmcdn.de/c/562079a12eef3994d0bca4d34d211451250a6ebd.jpg Cucina image/jpeg https://cmcdn.de/c/81678bcd836665a9555836e0f8e479e14cdccc2a.jpg Cucina2 apt2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/583c504d1251c22cadc2137dfdb95efa1136af68.jpg Camera matrimoniale image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e5d5b0167aa5a95a62cfcba41299e34662f0162.jpg Camera apt2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/745350b323384da9b5fc12e6c44e8c0abcfc03e7.jpg Camera3 apt2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7bd2830bc5919169f5a776c5b2aaf850339de30.jpg Servizi image/jpeg https://cmcdn.de/c/f82fdf13fdabdf80eb657960f7bfd99cf214f5a8.jpg Facciata (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/12b63547c6837064b9a20ae3720157a35177e5c2.jpg false GC6GVN 10202355 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-haus-mit-wunderschoenem-garten-und-meerblick-in-santo-stefano-al-mare-GC6GVN 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:32:38.832931Z 2025-06-10T11:32:38Z 2025-07-21T10:32:47Z 150 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 3000 9.96 4542 true EUR true Sollte es zu einen rechtskräftigem Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von 1 bis 3 BMM % + 20 % MwSt. in Rechnung gestellt. 361.45 361.45 41.05 5 1963 161.00 1.52 non_living Attraktives Geschäftslokal in 1A Lage Top Gewerbestandort in der Bezirkshauptstadt Seekirchen am Wallersee Seekirchen am Wallersee, die Bezirkshauptstadt im Salzburger Seenland, bietet mit ca. 11.700 Einwohnern eine ideale Lage für Unternehmen, die sowohl eine starke lokale Präsenz als auch eine hervorragende Anbindung an Salzburg und die umliegenden Regionen suchen. Nur 20 Kilometer nordwestlich von Salzburg gelegen, kombiniert Seekirchen das Beste aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Perfekte Lage für Ihr Geschäft: Als Bezirkshauptstadt bietet Seekirchen nicht nur eine hohe Sichtbarkeit und ein starkes wirtschaftliches Umfeld, sondern auch einen lebendigen Ortskern, der von einer hohen Fußgängerfrequenz profitiert. Die zentrale Hauptstraße ist der perfekte Standort für Einzelhändler, Dienstleister und viele andere Branchen, die auf Kundennähe angewiesen sind. Starke Infrastruktur: Seekirchen ist hervorragend ausgestattet: Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten – von 20250618-DSC02050-SJ Photography (Selina Jakob) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eb040646025322b704c8391d24eee5ddb548e93.jpg GF_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8577f3238e99d10cd897684f6343c73ea29d6151.jpg GF_02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2751d1eca644bd3c63b00cc1d4a2d5cfbed404fd.jpg GF_03 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1396c4d14765a2a0db2fcc90dcb2fa1a135c5fa.jpg Storage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3efbfd9680866e6cb2d4ff497587df9d94bd645.jpg Backoffice_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7edb5030b09a4525f219f194a6f0d0eead95be01.jpg Storage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3efbfd9680866e6cb2d4ff497587df9d94bd645.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/eab73800a5080e092de8737b29ef4ac5a0a8a513.jpg Plan_PKW Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/20bab28549ec5ab73f4717468ac66db5b2ba390f.jpg Plan_PKW image/jpeg https://cmcdn.de/c/4113a0a70a7fa3a147e8ce4d3481f326eb50b6f7.jpg false GCSXRC 10219939 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-in-1a-lage-GCSXRC 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:33:04.430817Z 2025-06-23T14:33:04Z 2025-07-21T09:32:36Z 150 52220 Labin 2 false 918000 0 true EUR true Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. 183 202 4 1030 1 3 2021 A+ living Luxusvilla mit Infinity-Pool in idyllischer Lage – Istrien Die größte Halbinsel an der Adriaküste – Istrien – liegt im Nordwesten Kroatiens und gilt als wahre Quelle kultureller Vielfalt und landschaftlicher Schönheit. Mit ihrer malerischen Küstenlinie, charmanten Hügellandschaften und einer Gastronomie von internationalem Ruf zieht die Region Jahr für Jahr Besucher aus aller Welt an. Das milde Mittelmeerklima und die faszinierende Natur machen Istrien nicht nur zu einem beliebten Urlaubsziel, sondern auch zu einem gefragten Standort für Immobilieninvestitionen. Diese exklusive Villa liegt an der Ostküste Istriens und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft. Sie vereint Privatsphäre mit einer idealen Anbindung an die örtliche Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite. Der nächste Strand ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als main_full-8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6051a5fe182511a6007c32972bcd894e6a03f29.jpg main_full-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e35366d6b5b076bbf426513b7f4021b1e8ad043.jpg main_full-25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e37f6ffdcafb72054fa5d4f1af5c4e5a38fea2b.jpg main_full-33 image/jpeg https://cmcdn.de/c/070a60d95dc119ceb81c7ecc91482f5b9a4e5564.jpg main_full-14 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13c2be96bf2396361acfdf80e00133e011343f41.jpg main_full-16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/579a6da8556000cdd170c7422c9419be3f8610ea.jpg main_full-26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4ec56ca34ce44f73af4c9ed2cecbac44391b810.jpg main_full-24 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55bc8ee45d46200d540432c551377b6a861c6aa6.jpg main_full-13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/899798d747059b0cfe10f26714b88f0e3a2b8743.jpg main_full-7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/62dcc4d5b081b1cd6e2e2c983bc476134e05ef13.jpg main_full-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de8ade3f352e49078d5912537cefdce9ade4b942.jpg main_full-10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbe2181b319a4103bdf5168ae3e61762c5ae68d7.jpg Groundfloor image/jpeg https://cmcdn.de/c/33e2b4cf9a95ae59aa7e31a823df7701e950c5f1.jpg Firstfloor image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6507a20ea9a7251f5340d97aa63add5ee08c21.jpg false G8FG58 10106768 https://immo.sn.at/immobilien/luxusvilla-mit-infinity-pool-in-idyllischer-lage-istrien-G8FG58 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:32:42.695569Z 2025-04-14T14:32:42Z 2025-07-21T10:32:48Z 5300031512 OHL Immobilientreuhand GmbH 31513 20760 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 685000 0 true EUR true 3 % 250 0 false Villa nahe Marbella/Spanien Der Zugang führt aufgrund der Hanglage über das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, WC, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnsalon mit offenem Kamin, sowie eine vollausgestattete offene Küche mit großer Speisekammer befinden. Diese Ebene wird rundum von Terrassen umschlossen. welche von jedem der Zimmer begehbar sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem weiteren Salon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich die weitläufige Hauptterrasse in die der großzügige, L-förmige Pool integriert ist. Auch ein überdachter Sitzbereich mit wunderschönem Grillplatz ist vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen großen Keller, Tischtennisraum und Platz für ein Gästeappartement zum Ausbauen mit separatem Eingang. Weiterhin bietet die Villa elektrische Rollos, Klimaanlage mit Video, Garage mit elektrischem Tor, Wasserdepot für 10.000 Liter uvm.. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a5/9456e8bf27aff9a34fe1166b30669fb603736.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8b/78548f7978ba2cc51a907719e79e42f2edcdc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d73/67b118f31054e1ee13bea53eb3d88b699fdca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbe/0e4e224ce13c04b67a7e9584f4768a3c67c77.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfa/e2e3f2fef2a9b664931e8c31d97081d001b26.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29f/a0664b4fbb6d9f289c4cccc783bb4e48dce57.jpg false 7WJ35V 4029542 https://immo.sn.at/immobilien/villa-nahe-marbella-spanien-7WJ35V 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:32:29.346662Z 2025-01-02T12:32:29Z 2025-07-21T08:02:44Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1150000 0 true EUR true 3 % 142 355 false Einfamilienhaus in Salzburg Riedenburg Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Terrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle. Die Salzburger Altstadt mit Ihren Geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten gut erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cca45643803a7740e45f600147f14df18489edb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c18c2d8f53b5ff9f2b0b687bc87590f20f9458.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a518af5547834a42cdd7b72c3b1db9f45a85a0d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/87e6f0852ecae777e9df4ef542a5cbe51eaceb21.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebf4b7eb8364e98989797aed87351b7d0c50f669.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c94f77ab06d50085f656926116026052cedf2c66.jpg false FSY79L 9644625 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-salzburg-riedenburg-FSY79L 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:32:29.346464Z 2025-01-02T12:32:29Z 2025-07-21T08:02:44Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 1850000 0 true EUR true 3 % 0 false Projekt Neumarkt/Hauptstraße Die Liegenschaften bestehen aus Grundstücken .16 mit dem darauf befindlichen Büro-Geschäftshaus Hauptstraße 25 und den Grundstücken .17 (vermietet an die Gemeinde für das Museum der Fronfeste) und dem unbebauten Grundstück 29 im Ausmaß von 500 m². Alle Grundstücke befinden sich im Kerngebiet der Stadtgemeinde Neumarkt. Eine Bebauung kann analog den Nachbarliegenschaften erfolgen. Das Grundstück .17 (Fronfeste) ist als Naturdenkmal im Grundbuch gekennzeichnet. Für die Fronfeste besteht ein aufrechter Mietvertrag mit der Stadtgemeinde Neumarkt. welcher am 01. April 2001 auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wurde. Der Vermieter kann nach Ablauf von 20 Jahren den Vertrag aufkündigen. Die monatliche Miete beträgt € 2.543,44 zzgl. 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Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/018d9ac611bdee34dfedc36994ce646fba18c27c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb54448dbea74a2072a32dc54dec9d7f86aceb41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a988898347897b3b5b842bb805d28c7800469560.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/54ff4785bf9dba9765ad92a084233078c01c2d50.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae593fe45fac776f3219f734565adfa643140ca3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b0eaf73c6fcf952f22980bb0e3c27a9508cf59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad1c57fc6b137220089a36892b822b3c1bc66172.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f62c1fcf442532e1d035953b869da6d221d50827.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/32392c8fb423dc583efd29287444f024558ac371.jpg false F6G4DY 8888399 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-salzburg-liefering-F6G4DY 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:32:29.217182Z 2025-01-02T12:32:29Z 2025-07-21T08:02:44Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 845000 0 true EUR true 3 % 2821 false Baugrundstück in Mattighofen Die Liegenschaft ist mit einem älteren Einfamilienhaus samt Nebengebäuden bebaut und befindet sich am Stadtrand von Mattighofen in einer sehr ruhigen, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Siedlung. Das Zentrum von Mattighofen, in welchem sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen befinden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc1520ddeea99b0c23f9cf110070c6f4dff676bf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/23b6f658354189d0aba21f2d6cc3c921ddfee124.jpg false G55VZ2 10020861 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-mattighofen-G55VZ2 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:32:38.843064Z 2025-02-25T10:32:38Z 2025-07-21T08:02:44Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 498000 0 true EUR true 3 % 113 false 4-Zi-Galeriewohnung in Elsbethen Die großzügige 4-Zi-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Elsbethen unmittelbar an der Salzach. Die Wohnung, mit 2 Bädern teilt sich auf 2 Etagen auf, welche über eine innenliegende Stiege verbunden sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. image/jpeg https://cmcdn.de/c/0531382a8d056f9d88eaaba3f431bf0222123ad6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7cbc221d2192fb387ba59e0148bb8518baad6f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5f7c0bd82a041f19d916b2a1a7f55230e90e27a.jpg false G5TL9B 10039111 https://immo.sn.at/immobilien/4-zi-galeriewohnung-in-elsbethen-G5TL9B 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:02:31.627328Z 2025-03-11T10:02:31Z 2025-07-21T08:02:44Z 8354 St. Anna am Aigen Südoststeiermark false 76000 76000 0 true EUR true 3% 1.524 false 2 Baugründe in St. Anna am Aigen, Südsteiermark Die Grundstücke befinden sich im Erholungsort St. Anna am Aigen in einer beliebten Region der Südsteiermark umgeben von ausgedehnten Wander- und Radmöglichkeiten durch Weinberge und Streuobstgarten an. Laut Bebauungsplan können die Grundstücke mit einer Geschoßfläche von 0,2 bis 0,6 bebaut werden. Das ergibt eine Bruttowohnnutzfläche von 145 bis 482 m² je Grundstück. image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c56e85f1ebc28303298ad44c7474ad86c282ad3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/31398606d4052f5a820378f9a372780fbb6838ee.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b0d19b1014d7282c423ee58bd050f1008b50c2f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e33d044f1267911737e29ac5452532b3c6197a2.jpg false GC6P32 10202562 https://immo.sn.at/immobilien/2-baugruende-in-st-anna-am-aigen-suedsteiermark-GC6P32 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:02:44.244601Z 2025-06-10T14:02:44Z 2025-07-21T10:32:48Z 5152 Dorfbeuern Salzburg-Umgebung false 675000 0 true EUR true 3 % 95 40 false 2011 komfortabler Bungalow im Salzburger Flachgau Der liebevoll geplante Bungalow ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in leichter Hanglage, umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, in der Gemeinde Dorfbeuern im Salzburger Flachgau. Die Landeshauptstadt Salzburg, ist nur ca. 24 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cecbb6967e4ade6ab081fd2fd5e96c2fdaf6297.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/998ef7cae5a808eb456223e8158bc2bb1328a5ea.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcdcb3a4b60878f98e4a87a9a66ce1be99f1c0fe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d301a91bbe04d1b932c5532ce974afc6f6fa76.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5861df019c05ea4ded265e3ac65078ccb529ab0c.jpg false G95256 10120213 https://immo.sn.at/immobilien/komfortabler-bungalow-im-salzburger-flachgau-G95256 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:32:44.905709Z 2025-04-29T08:32:44Z 2025-07-21T08:02:44Z 5300031937 Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH 31938 14677 250 5071 Kleßheim 1 Salzburg-Umgebung false 10.8 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 220 5 1 26.3 1.18 Moderne Bürofläche in Wals <p>Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.<br /> Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.</p> <p>Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.</p> <p><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u><br /> 6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m²<br /> großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind<br /> 1 Teeküche<br /> 1 Wachraum<br /> 1 WC</p> <p>Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.</p> <p> </p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Vereinbarung</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Mietdauer</strong>: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Stellplätze für Pkw</strong> auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f00bee8f18449b38057fc46285011d51/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Kf6Z6EC5ZQyCUe7Q4PUqe.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e801550dbc7292b89832bc51066b11b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7E6CKQYLliGXYfi2KoHtnK.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a94b88baa9c171d0836e0bc8a30816ec/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7jDAcWwbBanmXDHqvlAiqI.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cac4b435ff3569e1f135a62cdafeb853/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/OYPzSIyJb7LsmFFoAxRRw.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e8ae4f4bc349cd7acb54a6f3d283abc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6gbbozOXXkXhWiAKjFBtcw.jpg Moderne Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa252f6bf6e812a9e8cb044c4d7f8e0a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3rT7rqT1qJqTzBrawfrAUu.jpg true FXNCBZ 9796027 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-in-wals-FXNCBZ 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:32:40.473558Z 2024-10-28T13:32:40Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 4880 Berg im Attergau Vöcklabruck false 1200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 280 6 2290 2 4 1985 Haus in Alleinlage mit traumhafter Aussicht auf den Attersee <p>Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommerund Winterferien bewohnt.<br /> Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat.</p> <p>Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dcd20818f2f638bcd17458e1fb16532/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/67M1iDH6Jt3sMVug17dPyH.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37f6ef63ea5b61511b65de304ddb6fe6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7uudpbt7GQ9Yny2tfpnPJY.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1fd39370341c309d85f3b9bd9afb1c3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2EP6LCj91pWuTUe4ILKnBW.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/869d3bf8b7bbce2f8de1e0e851fc13fe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2RpqGfmeSmNJ7zy2keefaP.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2a6d1c05528465b8e939c35523e9f74/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ZUT1lSMBJJwps5pLR3mOo.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c797db8a76136ee3a1217cefc326b304/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6WzNQgHOVeTvFnQZRTCe2v.jpg true FPMC3Q 9510183 https://immo.sn.at/immobilien/haus-in-alleinlage-mit-traumhafter-aussicht-auf-den-attersee-FPMC3Q 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:32:20.099196Z 2024-06-10T12:32:20Z 2025-07-21T10:02:43Z 250 5082 Grödig 0 Salzburg (Stadt) false 790000 0 true EUR true 28.440,00 € inkl. 20% USt. 95 3 1 1 299 148 Bezaubernde Gartenwohnung in charmantem Gutshof <p><span><span><span>Die Wohnung liegt in absolut sonniger und ruhiger Lage, direkt an der Glan in Fürstenbrunn.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,5 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC aufteilen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die beiden Terrassen und in den ca. 300 m² großen, idyllisch angelegten Garten. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein Pfad führt zu einem kleinen Steg mit Treppe zur Glan. Der gesamte Außenbereich bietet Badevergnügen und Erholung pur.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Nähe zur Stadt, das umliegende Naherholungsgebiet, ein gelungener Grundriss und die charmante Ausstattung machen dieses Objekt einzigartig.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche, ein Fahrradraum und eine Sauna befinden sich im Haus. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung. Weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af330d955ab410835915f8a80ac4d86d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5FHc4p0VjiFXgtm41nthVE.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fab33f32433ae567c815e999bcb2b17/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4USryJResgebZi6lUJwL77.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77e6377ccf769ce73764ef5ea7fa4af6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/DE69LVt1wh1e1iQ6Me3Eh.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/151f70aa5e3576159729cc1c3f173b66/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2YwqxT5jwPcSAvodmg1ce8.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f12520b9400f5b77fcde8b7babcba65/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/58SwiDC4XQs9e0nod6OH3A.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/838d9ff474180bc30eae96e337ec27b2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7yLfdRDnPcsIYVd2IxcNmP.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce884f79d3ed38f1c3a99da35f10f151/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6evVsCG7a6M9uQG6lbFsz5.jpg true GCSKH8 10219705 https://immo.sn.at/immobilien/bezaubernde-gartenwohnung-in-charmantem-gutshof-GCSKH8 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:32:54.334294Z 2025-06-23T11:32:54Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5440 Golling an der Salzach Hallein false 790000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1275 Baugrundstück in Naturparadies - Wohnen wo andere Urlaub machen <p><span><span>Das an Grünland angrenzende, ca. 1275 m² große Grundstück mit einer GFZ von 0,4 und Süd/Ost-Ausrichtung befindet sich in sonniger Lage in Torren, direkt am Eingang in das Bluntautal.</span></span></p> <p><span><span>Bei der Planung eines Neubaus sind diverse Optionen gegeben. </span></span><span><span>Die Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 426,8 m² ist möglich. Das entspricht einer Nettogeschossfläche von in etwa 341 m².</span></span></p> <p><span><span>Das Grundstück ist vollerschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Eine Bauplatzerklärung liegt auf.</span></span></p> <p><span><span>Das wildromantische Bluntautal ist Landschaftsschutzgebiet. </span></span><span><span>Mit seinen zahlreichen Berg- und Wanderwegen, dem durch das gesamte Gebiet verlaufenden Wildbach und den wunderschönen türkisblauen Seen ist es Naherholungsgebiet für Jung & Alt.</span></span></p> <p><span><span>Das Zentrum von Golling mit den nächsten Nahversorgern und dem Bahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Autobahnauffahrt auf die A10. Nach Hallein fährt man ca. 15 Minuten, in die Stadt Salzburg ca. 30 Minuten.</span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6778674376ac7afbb26d8edee636342e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ijC808Hi8PatpdTAvTVdn.jpg Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0dfe5a5823c2341aba78739bfa4b524/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4xUrZEWDZTgl9FjeUmMU2t.jpg true GBGVVY 10177014 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-naturparadies-wohnen-wo-andere-urlaub-machen-GBGVVY 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:03:07.122479Z 2025-05-26T11:03:07Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5440 Golling an der Salzach Hallein false 790000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1125 Sonniges Grundstück in Traumlage - Wohnen wo andere Urlaub machen <p><span><span>Das an Grünland angrenzende, ca. 1.125 m² große Grundstück mit einer GFZ von 0,4 und Süd/Ost-Ausrichtung befindet sich in sonniger Lage in Torren, direkt am Eingang in das Bluntautal.</span></span></p> <p><span><span>Bei der Planung eines Neubaus sind diverse Optionen gegeben. </span></span><span><span>Die Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 448,8 m² ist möglich. </span></span></p> <p><span><span>Das entspricht einer Nettogeschoßfläche von in etwa 359 m².</span></span></p> <p><span><span>Das Grundstück ist vollerschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Eine Bauplatzerklärung liegt auf.</span></span></p> <p><span><span>Das wildromantische Bluntautal ist Landschaftsschutzgebiet. </span></span><span><span>Mit seinen zahlreichen Berg- und Wanderwegen, dem durch das gesamte Gebiet verlaufenden Wildbach und den wunderschönen türkisblauen Seen ist es Naherholungsgebiet für Jung & Alt.</span></span></p> <p><span><span>Das Zentrum von Golling mit den nächsten Nahversorgern und dem Bahnhof ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Autobahnauffahrt auf die A10. Nach Hallein fährt man ca. 15 Minuten, in die Stadt Salzburg ca. 30 Minuten.</span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Grundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d31001358151a4c412c9fe9a4f823e29/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7d90eIn5mb0AdRczfRfLjR.jpg Grundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd3e16277b2d555e117cdd3428f502d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7JYgcjaQDCrG8PaZEZ30MV.jpg true GBGVTY 10176998 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-in-traumlage-wohnen-wo-andere-urlaub-machen-GBGVTY 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:33:02.187164Z 2025-05-26T10:33:02Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5310 Mondsee Vöcklabruck false 890000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 125 4 2 2 25 2016 31 B 0.72 A Penthouse in Mondsee – nur wenige Schritte zum Mondsee <p><strong>Attraktives Neubau-Penthouse in Mondsee – Zweitbezug in top Lage!</strong></p> <p> </p> <p>Genießen Sie beeindruckende<strong> Raumhöhen bis zu 4,20 m</strong>, lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Dachterrasse, die bis zum Sonnenuntergang sonnig ist.</p> <p>Die moderne Ausstattung besticht durch <strong>hochwertiges Mafi Eichenparkett, italienische Keramikfliesen und bündige Türen ohne Zarge.</strong></p> <p>Die Wohnung ist mit einem innovativen B<strong>ussystem und Smartphone-Steuerung</strong> ausgestattet.</p> <p>Hochwertige <strong>Küche und elegante Bademöbel vom Tischler</strong> runden das Angebot ab.</p> <p> </p> <p>Ruhige Wohnlage nur <u><strong>wenige Gehminuten vom See entfernt</strong></u> – Ihr neues Zuhause in Mondsee!</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a0525b3532ab0aca1839dc7ac93e31f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/47uc7f3Y4csPDAtNqAQiN9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2222c274847e8876fb02d826dd5d333d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2XaR59Vo611jT9ues8oaCm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/568f5f3e014a446f996dfae1ace2b0c4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/mes5mIrm90ZbTPRZuv2X9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f5d6081c55329c68079922b8adaae1a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/15yeL004IPMHbWgRXiCCCQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7965cfb1ab4e3e5e86f0f13ee05db7d8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2d5a3iWkXxkiAGhSwiw5yO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cd545157ceb4ead9cdb50b69aabd028/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/28RsTpap8tRkJW0ojD9Fb7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b697354b6034ab58a62a9e59f7ee59f0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6sA16zkLFqXRdZQ1iTyXm8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b7cd03c2e9319859d05d79de6444298/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4on6ksQFlxyMGB6EarMFtZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f8a1c218c2dbf643760535fc7e737219/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1w7DRiUJ8PP67qLOAAcx0a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1a9fca1afb10d883b1f6ca57106a45a7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7z1iiMnJSaXcK6aAW5iWlr.jpg true GDG8S5 10243471 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-in-mondsee-nur-wenige-schritte-zum-mondsee-GDG8S5 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:32:49.646434Z 2025-07-07T09:32:49Z 2025-07-21T10:02:42Z 250 3954 Leukerbad false 8000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 2500 3-Sterne-Hotel im beliebten Thermalkurort Leukerbad in der Schweiz <p>Dieses familiengeführte Hotel zeichnet sich besonders durch seine zentrale und ruhige Lage aus. Nach zwei Gehminuten erreichen Sie das Thermalbad und nach fünf Minuten die Kabinenseilbahn in die Ski- und Wanderregion Torrent.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b8967ccd1141642a27a62363b760749/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Ob1WQ6zfwHPXTUDXftfrc.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acf34b8a34148fcf2cc83fd28ca9832c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2S4Q6O0wHP6dMSpVFaCcab.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/543602d64b6cae5ada27432956453185/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3DMzlNftG9xkKlmibN9BL7.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b230a5b50f12e9f47ce129244c99615/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3LCDNXkhVTLrPpFNUeCoBA.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6143105e3d9c27164497cdd513da57/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5oyGaAQTtM8HVq46a1jmVX.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/516a50f39c04b6c949ca75cf5381adb9/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3FBK82ir2YJ4CyPo6Du6fW.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6d672efb3b27249af1fa10a49cdd1fc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/9ZLaE3ogrrzCFk53P4gQL.jpg 3-Sterne-Hotel, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19dadbe5f56e92a47998bc62f6771327/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/72t5Cl2OYWKXWc7yvJZvY2.jpg true DJPM6F 8093824 https://immo.sn.at/immobilien/3-sterne-hotel-im-beliebten-thermalkurort-leukerbad-in-der-schweiz-DJPM6F 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:31:49.74586Z 2022-10-17T07:31:49Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 9.6 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 261 9 3 1979 94.1 Schöne Bürofläche in zentraler Salzburger Stadtlage <p>Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.<br /> Die Räume sind hell und freundlich.<br /> Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar.</p> <p>Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.<br />  </p> <p><strong>Aktuelle Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li>8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar</li> <li>1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum</li> <li>mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche</li> <li>diverse Nebenräume</li> </ul> <p><strong>Pkw-Stellplätze</strong>: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.</p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Vereinbarung</span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><strong>Mietdauer</strong>: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.</span></span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d45ac62b6e0c21bde69c1dbe8d08e27/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5IF2G4cKUfdwyEubfMo6K3.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eeaef35ee4125f49b4a9724b2e93104/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5XieNTTs5vv3pPDKwqaxzZ.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c53b642ef40fb6a93e5d42bbcfb891/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6UdUPoritpIiESPD2dYvvS.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a95957478aabe8b0c8891a2a5f189d2a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7maWGJEFXr2MDgpgOQuCtJ.jpg true FXKFCQ 9791324 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-bueroflaeche-in-zentraler-salzburger-stadtlage-FXKFCQ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:02:36.653866Z 2024-10-25T13:02:36Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 1114000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 86.8 3 2 103.21 37.22 2025 31 0.69 Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung <p><span><span>In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. </span></span></p> <p><span><span>Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. </span></span></p> <p><span><span>Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. </span></span></p> <p><span><span>Die 3-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². </span></span><span><span>Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. </span></span></p> <p><span><span>Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe.</span></span></p> <p><span><span>Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. </span></span></p> <p><span><span>Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,–/Stellplatz).</span></span></p> <p><span><span>Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.</span></span></p> <p><span><span>Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage  und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. </span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f0c75d4aa6ef546f9ae7f991055b770/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2khtqguxA4kGapFBI4iTan.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c8da656ebe785a967b81ba92c6b237/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/42KKsTvEEB90SrVEf326FP.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/503fe6aea22bd078f9125975faa7ddcb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4fsAOmmW7vh3TnwjALVMLq.jpg true G7J8YN 10080040 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-gartenwohnung-G7J8YN 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:02:49.37239Z 2025-03-28T13:02:49Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 83224 Grassau 3 false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt. 106328 1600 Bauernhof Gebiet Chiemsee - ca. 10 Hektar Wiese inkl. guterAckerboden und ca. 2 Hektar Wald <p><span><span><span>Nicht weit vom Chiemsee liegt dieser alte Bauernhof, um 1600 wurde er bereits erstmals erwähnt, mit ca. 10 ha Wiese/Acker z.T. eben auch leichte Hanglage und ca. 2 ha Wald kann er für einen landwirtschaftlichen Nebenerwerb durchaus sehr interessant werden. Touristisch zählt die Gegend zu einem der beliebtesten Feriengebiete in Oberbayern. Auch ein Nichtlandwirt kann diesen Hof erwerben. Ein Zubau bis zu 5 Wohnungen ist möglich - ausführliche Besprechung erforderlich.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Baulichkeiten sind renovierungsbedürftig, vom Haupthaus wurde das Dachgeschoß mit Ringanker vom unteren 1. Stock/Decke total neu ausgebaut, inklusive Dachstuhl und Eindeckung von Stall und Tenne. Ein kleines Austragshaus, kann ausgebaut oder einem Neubau weichen, ein schönes Gartenhaus mit Naturkeller und ein Holzschuppen gehören ebenfalls zum Hof. Walnuss- und verschiedene Obstbäume können zu einer ordentlichen Eigenversorgung beitragen. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Ist ein jagdliches Interesse vorhanden, kann eventuell eine Jagdmöglichkeit (Rotwildgebiet) geboten werden.</span></span></span></p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c7b7cd1fc5cdec510a300b161f8764a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/c46Rd5VWwzv4LgSmTtT5Y.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c3a7c66b27a2d93ec200fd81f03e0c75/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7hQWdrrlkdx8Xwyjj2oE92.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2cde2b883c5b8449c785726bbf59fed/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/DfLcVZwTdP1sgmam7tkGQ.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd95bda3490acffaade7bcf2150d0ddf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ewfkcGMx8XDkjbxfn6rBH.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/205624766866e4b3f693f7f799d2a6c0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5PGdnoLmnmg5Dn1dvC4kwZ.jpg Bauernhof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9605e44ba7ebb27f080e8ba8f8a3c8f4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3mgxZ9roOiKegyTtHOfAc5.jpg true FTWCKV 9679080 https://immo.sn.at/immobilien/bauernhof-gebiet-chiemsee-ca-10-hektar-wiese-inkl-guterackerboden-und-ca-2-hektar-wald-FTWCKV 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:02:54.394489Z 2024-08-30T10:02:54Z 2025-07-21T10:02:43Z 250 5020 Salzburg Arenbergstraße 27 0 Salzburg (Stadt) false 310000 0 true EUR 29 1 161 Garçonnière in Jahrhundertwendehaus am Arenberg <p><br />  </p><p><strong>P R O V I S I O N S F R E I </strong></p> <p><span><span><span>Die hochwertig sanierte </span></span></span>Garçonnière<span><span><span> im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 29 m² . Der Wohnraum ist mit einem Fischer Parkettboden ausgestattet und perfekt nach Süden orientiert.<br /> Dank der traditionell hohen Kastenfenster ist die </span></span></span>Garçonnière<span><span><span> hell und freundlich. Das wertige Badezimmer ist mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel-TV möglich.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ausstattung / Merkmale:</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Liegenschaft mit nur fünf Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb6b259b1027bab0657b6aaa83b69bdf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5sbcpMzyFzPwyJODqDabrE.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e46d84cc603f99a8f2c48cef20644535/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/563Xq4j09wx5HkSXbWV0cd.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93a4da7e9638fd31122db7fd93e08720/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6KFGY1SgpK7Ts28jATJX6N.jpg Garçonnière, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2435cec01e1974f769980be23971c1e1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7CYLRHjgNHi1YMy4ocFOLO.jpg true FRL5LV 9589820 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-in-jahrhundertwendehaus-am-arenberg-FRL5LV 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:32:46.06417Z 2024-07-18T12:32:46Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg Arenbergstraße 27 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 78 4 161 Etagenwohnung in Jahrhundertwendehaus am Arenberg <p><br />  </p><p><strong>P R O V I S I O N S F R E I</strong></p> <p><span><span><span>Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 78 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den </span></span></span><span><span><span>ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert und bieten einen beeindruckenden Festungsblick.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Ausstattung / Merkmale:</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock.</span></span></span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43c01858e3f7e86383bfc5e30da9b447/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6NnAOtadc8SSgqswQk1tCF.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b49d1252d2b2debae435b4e0a95cea05/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6sWWxbVCxBATXuUv2WCZBJ.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a37ab8c702a061a2301df5a756013d90/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7980dfcpoWCkxNBMqgY7kb.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5951699ef9b8f917143a52d0489f9018/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tW2N6a4VuXRVEkRxsRueK.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2dc3256abb05828dcf8f7234a463d3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/66exWUJuy3sUDDUIbtQq4I.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f3530fc2e2ed93037b7e128e827bb78/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/335LUsuI23Al3UAqd17THO.jpg true FRL5LT 9589819 https://immo.sn.at/immobilien/etagenwohnung-in-jahrhundertwendehaus-am-arenberg-FRL5LT 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:32:45.709907Z 2024-07-18T12:32:45Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 35003 Växjö false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 200 400 2400000 Forstbetrieb - Landwirtschaft - Eigenjagd in Südschweden <ul> <li>Waldbewirtschaftung ist maschinell mit Harvester oder Forstschlepper möglich und wird in der Regel an Unternehmer vergeben.</li> <li>Das Revier ist mit Forstwegen gut erschlossen und mit LKW befahrbar.</li> <li>Holzvorrat ca. 20.000 Vfm, einige tausend fm sind erntereif.</li> <li>Wohnhaus ca. 200 m² Wfl., weitere Baulichkeiten und Jagdhaus vorhanden, schöner Dauer- oder Ferienwohnsitz.</li> <li>Kostengünstige Elektroheizung und Kachelöfen mit Brennholzvorrat für einige Jahre, Sanitär-/Elektroinstallationen perfekt, Glasfaseranschluss.</li> <li>Eigenes Quellwaser, 100 jüngere bis mittelalte Obst- und Nußbäume mit hervorragenden Erträgen.</li> <li>Erstklassige Jagd auf Elch, Reh, Schwarzwild, Auerhahn, Birkhahn und Hasen.</li> <li>Eigener See und auf mehreren angrenzenden Seen großes Fischrecht auch auf Krebse (sehr selten).</li> <li>Kein Geh- und Fahrtrecht für andere, die drei Zufahrtswege haben Schranken, die Landwirtschaft / Jagd ist verpachtet, kann beendet werden.</li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05dcf26d736c5a438e4f05f9a5fb202f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Qk54jTCzOt5ifSZZjC1sS.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26374e60009065da8ff91a0fa893b877/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5DnHHWRh0ckU1hJTFYtGE3.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c81cb4b018ccd37fabc76179676fd3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6e2PLw9bMJiKzu3hLoaYIJ.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea91c4275b119459aab3f14285057237/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3Pwj7r49Uf3erN54u0gKUX.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dd16e180b46025f93e28b940baba51d1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3QTz5ocRJNvhdGZ0A36W2G.jpg Forstbetrieb – Landwirtschaft – Eigenjagd Südschweden - Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/728b78f62e21969e55bc96eb2601d364/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/51M3HqlwOrUuRnt5X59Hsg.jpg true BBLMJB 5786441 https://immo.sn.at/immobilien/forstbetrieb-landwirtschaft-eigenjagd-in-suedschweden-BBLMJB 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:36:22.108853Z 2020-09-17T11:36:22Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 13.5 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 471.59 440.5 2 85 Großzügige moderne Bürofläche im Norden Salzburgs <p>Die großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche liegt im 3. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.</p> <p>Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden.</p> <p>Die Räume wurden kürzlich saniert und sind somit in einem erstklassigen Zustand. Bei Bedarf ist die Raumaufteilung veränderbar.</p> <p>Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet  werden.</p> <p>Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto mtl. € 35,00 zzgl. € 8,00 BK und zzgl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.<br /> Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto mtl. € 70,00 zzgl. € 12,00 BK und zzgl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.</p> <p>Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.<br /> <br /> <strong>Mietbeginn</strong>: ab sofort oder nach Vereinbarung<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.<br /> <strong>Besichtigungen</strong>: nach telefonischer Vereinbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/890f78f930ec0da3b9e9e5ffcf3d5f4d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2WEqGzxVi0f9gI4Zy32e87.jpg Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb1988e3b55cabcf8c5d7bae9b62d9be/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6f2sGqGXGOINsSPcredROz.jpg Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d2a31c9965e73a08bea076b6fc621e1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/17Rnfx85MImdB7pKvikPvX.jpg true G9LT7S 10145080 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-moderne-bueroflaeche-im-norden-salzburgs-G9LT7S 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:54.059716Z 2025-05-08T11:02:54Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 386 355 2 85 Großzügige moderne Büroeinheit im Norden Salzburgs <p>Die großzügige und lichtdurchflutete Büreofläche liegt im 1. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.</p> <p>Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden.</p> <p>Die Räume wurden kürzlich saniert und sind somit in einem erstklassigen Zustand. Bei Bedarf ist die Raumaufteilung veränderbar.</p> <p>Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet  werden.</p> <p>Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto mtl. € 35,00 zzgl. € 8,00 BK und zzgl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.<br /> Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto mtl. € 70,00 zzgl. € 12,00 BK und zzgl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.</p> <p>Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.<br /> <br /> <strong>Mietbeginn</strong>: ab sofort oder nach Vereinbarung<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.<br /> <strong>Besichtigungen</strong>: nach telefonischer Vereinbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a87f6233cb89ee7747e71fa9e31ad2a2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5dqttJbgK5ro8lpkqGDpCs.jpg Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eeb563247906f845ee6f0771b7aff545/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1qvuV8rcijELdnIs7KoOfe.jpg Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f35b09df480ed57c3bdc2fc07e86ba4d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2WbubjNSagFoEqw5JYo9uD.jpg Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d75f61b502fa5b2cd3d28f6ad203a8b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5k38Mln2d4P5c92RTw9P0p.jpg Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a23decd2f17b81fedee61c5f668312d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5J6TSL3S58gOzUkSh2WZyd.jpg true G9LT7T 10145081 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-moderne-bueroeinheit-im-norden-salzburgs-G9LT7T 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:54.059737Z 2025-05-08T11:02:54Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5026 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 712500 0 true EUR 61.69 154.08 32.55 2004 60.31 Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen <p>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.<br /> Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:<br />     – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)<br />     – moderne Bäder<br />     – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume</p><p>Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.</p> <p><br /> Diese Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61,69 qm und einen Zugang zu einem großzügigen Garten mit ca. 154 qm, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten.<br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32a01fdd57c5008385f34b629b14ee42/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/45paBzjHuEJlJA1bxqAYAO.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d37e596175708c539d3bb91225b0d24/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ooB3z10PLUgfjZWSvKLrY.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e192ba00a4d5ffe9ec24d3b1fe447e1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/19mXX0cCCsZvsnwxq8u2f1.jpg true G7GFC7 10077666 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-garten-und-terrassenwohnungen-in-salzburg-aigen-G7GFC7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:45.326467Z 2025-03-27T11:32:45Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 572500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 51.47 94.81 19.17 2004 60.31 Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen <p>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.<br /> Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:<br />     – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)<br />     – moderne Bäder<br />     – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume</p><p>Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.</p> <p><br /> Diese Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,47 qm und Zugang zu einem großzügigen Garten von ca. 94,81 qm, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7d6a9630c5696ad4651f6427c2a83a2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/23iketogavfXhhjAw1zkxb.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c58aaf89746af939f32c61419f1bcd0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1dFWw5LA6IAej1ut6uw8RZ.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd3baf702c940e3f4d309420df62328f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3r8npg1LXUCn5pwM2axX4x.jpg true G7GFC3 10077665 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-garten-und-terrassenwohnungen-in-salzburg-aigen-G7GFC3 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:39.719024Z 2025-03-27T11:32:39Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5026 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 992500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 89.65 317 26.65 2004 60.31 Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen <p>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.<br /> Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:<br />     – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)<br />     – moderne Bäder<br />     – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume</p><p>Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.</p> <p><br /> Diese Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89,65 qm und Zugang zu zwei großzügigen Gärten von ca. 40,61 qm und ca. 276,46 qm, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b583b6ca2b7d206c11b1a402c0e8380/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1waGjF6F7PqMVRutarHUkI.jpg Moderne Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e71ed4a460ef81478697ed96aabb0fc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1G0qnw8tvcU9pRRD8LpzAt.jpg true G7GFC5 10077664 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-garten-und-terrassenwohnungen-in-salzburg-aigen-G7GFC5 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:39.719008Z 2025-03-27T11:32:39Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5026 Salzburg 1 3 Salzburg (Stadt) false 1197500 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 101.91 26.09 2004 60.31 Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen <p>Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.<br /> Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:<br />     – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)<br />     – moderne Bäder<br />     – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume</p><p>Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.</p> <p><br /> Mit ca.102,17 qm bietet diese Etagenwohnung großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung bieten höchsten Komfort.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Moderne Etagenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc5513049afe601f180b7f5f80e3f6e4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7citA2Y4WARgRmRbPxZbpe.jpg Moderne Etagenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04151c103d7b245423cdc0e9b3778c27/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/igarIio94TJjzJuC1kk3O.jpg true G7GFC4 10077662 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-garten-und-terrassenwohnungen-in-salzburg-aigen-G7GFC4 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:39.718995Z 2025-03-27T11:32:39Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 332 412 8 2993 2 4520 Villa mit eigenem Park <p>Willkommen in einer exklusiven Villa, die durch beeindruckende Architektur und erstklassige Ausstattung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie, gelegen im Süden Salzburgs, bietet eine Wohnfläche von 330 m² und befindet sich auf einem prachtvollen Grundstück von über 4.800 m². Mit dem alten Baumbestand und den großen Wasserflächen, die durch eine eigene Brücke verbunden sind, gleicht das Anwesen einem malerischen Park und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis. Mit einer Nutzfläche von ca. 420 m² bietet es reichlich Platz für ein luxuriöses Wohnerlebnis.<br /> Hochwertige Natursteinböden und edles Vollholzparkett verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charakter, großzügige Raumhöhen schaffen ein luftiges und freies Wohngefühl. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer spendet nicht nur wohlige Wärme, sondern ist auch ein optisches Highlight.<br /> Zum Anwesen gehören zudem eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen, ein Carport sowie ein charmantes Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der weitläufige Garten mit seiner parkähnlichen Gestaltung lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die großen Wasserflächen und die Brücke schaffen eine idyllische und harmonische Landschaft, die Sie täglich aufs Neue begeistern wird.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d57bd9fcaebfa26720fc02558ef27cb8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6F44mfy6fQm4TmkDycZTxH.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f41b321cb6d1d5227854575dce446f2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4hxjiJfCYtMNSFlvxyOArd.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4409b47f2d0fdb04718ac8601117c850/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tMYIt22HF1EybmFH0jqwf.jpg Villa in Salzburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83ae91e392be2269ec373816c735d14d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6gUeUp3MZeJfq8BJHBwyZB.jpg true FNS9DZ 9474658 https://immo.sn.at/immobilien/villa-mit-eigenem-park-FNS9DZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:38.946184Z 2024-05-23T10:32:38Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 1850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 582 400 18 6 13 1979 94.1 BARRIEREFREI - Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage und Pkw-Tiefgaragenstellplätze <p>Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.<br /> Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.<br /> Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es handelt sich um zwei eigenständige Einheiten (Top 1 mit ca. 261 m², Top 2 mit ca. 321 m²), die einzeln oder zusammen nutzbar sind. Top 2 ist derzeit befristet vermietet, Top 1 ist aktuell bestandsfrei.</p> <p>Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.</p> <p><strong>Aktuelle Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li>18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar</li> <li>1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum</li> <li>mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche</li> <li>diverse Nebenräume</li> </ul> <p><strong>Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00.</strong></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/456801968f5a9a3550fd8f1ebf8748db/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/17Az0inouGsyDnugy4vfLT.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93eee9f96d9a8b253a84302bfc0b3da2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5dNjoMbrclHZdI81DvqiIx.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c581d715aba8af61a77e99f32570103/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7MxniDfMFqVsCjcstL6Tee.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/27c53b642ef40fb6a93e5d42bbcfb891/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6UdUPoritpIiESPD2dYvvS.jpg Büro-/Ausstellungsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2109b58816a48e36792e3d605807aefe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Cc2Gpv8vQynFFjm0gcVuS.jpg true FJJSRF 9316997 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefrei-grosszuegige-helle-bueroflaeche-atelier-in-zentraler-salzburger-stadtlage-und-pkw-tiefgaragenstellplaetze-FJJSRF 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:02:39.44704Z 2024-02-29T11:02:39Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 600 Grünland-Grundstück in Großgmain <p><span><span><span>Es handelt sich um ein Grundstück mit Widmung Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. </span></span></span><br /> <span><span><span>Die Anschlussleitungen für Kanal, Strom, Wasser und Internet befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Grundstück in Großgmain Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b170e7ed51a485d86a7b4575cc8f8484/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ySXxT3zJc4kGKTudzPv7E.jpg true BSWLCH 6273745 https://immo.sn.at/immobilien/gruenland-grundstueck-in-grossgmain-BSWLCH 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:32:44.500423Z 2021-04-28T14:32:44Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5324 Vordersee Salzburg-Umgebung false 329000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Baugrundstück perfekt fürs Eigenheim, fußläufig zum Hintersee <p><strong>Attraktives Baugrundstück – Ideal für Einfamilienhaus und Wertanlage</strong></p> <p>Das kompakte Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses.</p> <p>Die baurechtlichen Bestimmungen ermöglichen eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 150 m², was sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für zwei kleinere Wohnungen perfekt geeignet ist.</p> <p>Auch als Wertanlage ist dieses Grundstück attraktiv, da aus heutiger Sicht keine Hindernisse für eine spätere Bebauung bestehen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Baugrund in Seenähe, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89a7aa32443afac97fb691091ccf3666/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3PXsVBgUq4wv38aTPjSMRF.jpg Baugrund in Seenähe, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e799d915c3f8af43720dd8e16111b6bb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/58WFfSm1NUT4akHGeS3x6o.jpg Baugrund in Seenähe, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4aa4a4df3959624130a363f05cec42e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/veTvPDXdlsPQ9W2c9e2aP.jpg true FVJRTY 9703799 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-perfekt-fuers-eigenheim-fusslaeufig-zum-hintersee-FVJRTY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:03:13.45869Z 2024-09-11T14:03:13Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 370 10 753 4 4 1978 47 Stilvolles Landleben in traumhafter Alleinlage Henndorf am Wallersee <p>Das Haus verfügt zur Zeit über drei Wohneinheiten und ist so auch bestens als Mehrgenerationen-Domizil geeignet. Die Hauptwohneinheit hat vom Erdgeschoß bis zum ausgebauten Dachgeschoß stolze 247 m² Wohnfläche. Die beiden anderen Wohnungen haben 54 m² bzw. 69 m². Zwei große Garagen, ein Carport sowie ein großzügiger Keller runden das Angebot ab. Die Generalsanierung des Hauses wurde 2019 fertiggestellt und so entstand ein neues modernes und zeitgemäßes Gebäude mit großzügigem Raumangebot. In der Hauptwohnung gibt es im Erdgeschoß nach dem Eingangsbereich ein herrlich lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Eine offene sehr hochwertige Küche schließt sich diesem Raum an. Vom Wohnzimmer aus kann man sowohl ostseitig als auch südseitig auf große Terrassen gelangen und Natur und Aussicht genießen. Im Obergeschoß gibt es zwei große Zimmer, eines davon wird zur Zeit als Fitnessraum das andere als Büro oder Homeoffice benützt. Letzteres kann auch über eine Wendeltreppe von außen direkt begangen werden, sodass Kunden oder Klienten nicht durch die Wohnräumlichkeiten gehen müssen. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes offenes Schlafzimmer mit Fernsehecke, Ankleideraum und einem sensationellen Badezimmer en Suite mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, Sauna und bodengleicher Doppeldusche. Die beiden anderen Wohneinheiten sind jeweils mit eigenen Einbauküchen ausgestattet, haben je einen Balkon mit schönstem Ausblick und könnten als Gästewohnung, Mietwohnung oder als Wohnung für weitere Familienangehörige benutzt werden. Technik und Ausstattung des Hauses wurden auf neuestem Stand gebracht und sind absolut hochwertig.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16996eecd22ae9dc79d3f6f7e102b0a2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1yFU8jDljGptstf9Ab9NL.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3d52e6eba83bbd2f8fd3e4cddf7b029/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1zm8kyXNbGmL1qQM98w3Ur.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/475ab4b07129f1d5a3d640d529bf6833/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7ceLTtP0vBVaGBPKUkgiYV.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb9f22806bcc289d26d11800c2bd5411/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1HwBomBn1Dj4BmeTX3Pw1W.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/700ce5ea1804dfd76794d9e798719ee4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6dR6fLI6MfCPr0fG4OuHH5.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6355e9da8ff382dda969f9e2a902b1ae/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/35h5mplAzlQJPwVvz1chpA.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b950cfc5793607ae6eb8fdfaf3d10cb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1ldeMeWx2Iu8ToknmSkvmn.jpg Haus in Alleinlage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b13e457d5713f925a5f7995ac5bc8664/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4mFD2cEE7P2AMIEqqs2oLb.jpg true FYTZYM 9856756 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolles-landleben-in-traumhafter-alleinlage-henndorf-am-wallersee-FYTZYM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:02:37.082637Z 2024-11-20T13:02:37Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 6881 Mellau Bregenz false 1000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 350 1500 Kleiner Bauernhof im Skigebiet Bregenzerwald, Mellau - Damüls <p><span><span><span>Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3807f30b95809b9f78827f200952bc44/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3rCIucqqLCIvrAdHO4WPJc.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9efb974cbb21b21777e52916fb4eca0c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6i96xDC6QpTC6X9MmCuhin.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cf783d8bd734ca63178fd46f697d350/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4cAwXEnseQLrDhOjlPgPvQ.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8393d09e87d6045a99a1114bec4ef45d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6sBHl4AhJirvGvo6ovjoBP.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/494cffdead7c210b1674f7a4ab21d400/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/55EDy2X3eTgMA4MO2m5mfm.jpg Bauernhof im Bregenzerwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c7cd75fd43cd9cdfedd9ab99c551754/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2QJeBrYqKICwzPTIuRcgpL.jpg true CVVCNX 7122814 https://immo.sn.at/immobilien/kleiner-bauernhof-im-skigebiet-bregenzerwald-mellau-damuels-CVVCNX 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:02:00.384635Z 2022-03-30T12:02:00Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 320 970 Traumhaftes Grundstück mit Bestandsobjekt in Aigen <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span style="color:#231f20;">Das ca. 970 m² große, südseitig ausgerichtete Grundstück liegt in bester Lage von Aigen. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span style="color:#231f20;">Derzeit befindet sich ein charmantes Haus mit idyllischem Garten, welches revitalisiert werden kann, auf dem Grundstück.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span style="color:#231f20;">Auch die Verwirklichung eines Neubauprojekts nach persönlichen Vorstellungen ist möglich. Die GFZ liegt bei 0,5.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b4c7a8151777ef649ba78d552879b69/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/YglsHQSBtF0znfO3V9MWl.jpg true GBX6W2 10190922 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-grundstueck-mit-bestandsobjekt-in-aigen-GBX6W2 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:32:49.340677Z 2025-06-04T11:32:49Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 263 8 4 2 109 2000 Penthouse mit 25 m Hallenbad in Nonntal <p>In exklusiver Lage an der Grünlandgrenze im begehrten Salzburger Stadtteil Nonntal befindet sich dieses Penthouse, das höchste Wohnansprüche erfüllt.<br /> Der geschützte Landschaftsteil Hellbrunner Allee in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, die 1,5 km entfernte Salzburger Altstadt ist rasch erreicht. Die Liegenschaft grenzt an das Landschaftsschutzgebiet „Salzburg-Süd“.<br /> Das Penthouse, mit einer Fläche von ca. 263 m² oder ca. 302 m², davon 188 m² im obersten Geschoß, beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.<br /> Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse nach Osten, Süden und Westen und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Gebirge, die umliegende Natur, aber auch zur Festung Hohensalzburg.</p> <p>Besondere Highlights:</p> <p>Penthouse mit gut ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bibliothek, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Kamin sowohl im   Wohnzimmer als auch auf der Terrasse, Gäste-WC mit Duschfunktion</p> <p>Erdgeschoß: Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern; Garderobe sowie, auf Wunsch, ein zweites Wohnzimmer und eine weitere Garderobe möglich</p> <p>Im, durch einen großen Lichthof tagesbelichteten Untergeschoß befinden sich folgende Räume:</p> <p>Hallenbad und Fitnessraum: Ein 25 Meter langes Hallenbad, eine Sauna sowie ein Fitnessraum ermöglichen Wellness und sportliche Betätigung im eigenen Zuhause.</p> <p>Ebenso befinden sich im Untergeschoß eine Hausbesorger- bzw Gästewohnung, ein Heizungsraum, ein Schwimmtechnikraum, ein Gästezimmer, ein Weinkeller, ein Wirtschaftsraum sowie drei Abstellräume</p> <p>Garage mit zwei Abstellplätzen im Erdgeschoß: Bequemes Parken direkt vor der Haustür für zwei Fahrzeuge</p> <p>Direkter Zugang vom Haus zur Tiefgarage mit drei Abstellplätzen (erweiterbar)</p> <p>Aufzug: Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen und somit höchsten Komfort.</p> <p>Die Hellbrunner Allee in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, die 1,5 km entfernte Salzburger Altstadt ist rasch erreicht.<br /> Dieses exklusive Penthouse bietet einen einzigartigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung mit edlem Untersberger Marmor, großzügiger Wohnfläche, privatem Hallenbad und Fitnessraum sowie der exzellenten Lage machen dieses Objekt zu einer Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die höchste Wohnqualität suchen.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1913e5f6e58e039045f59dc95bae87d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ThAWCp7VTwkhjmfOrQbZE.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b110b8b213c09671bc8cdd4600fb6d38/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Qru5dWp0tJNv6hGsGeG8n.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3f9f25f51ae0613f726af6fc9fcc685/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7E2A4Z0SMHjksLMY0xsJL7.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29aabd7a40c7b72dd651b349a8063767/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/X5i7fspKDkitqJQgLJIKE.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61a2ac66e9e23227d073c397cfd5cca3/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1ASw9ARyQWBnTzgxvWxeLt.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf31a4958cfc1ccfeb7521c05ce54a0b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/YF8jV6bp6nCUk07q3BLV5.jpg true GB88BZ 10169276 https://immo.sn.at/immobilien/penthouse-mit-25-m-hallenbad-in-nonntal-GB88BZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:32:42.019945Z 2025-05-21T11:32:42Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 320 950 Traumhaftes Grundstück mit Bestandsobjekt in Aigen <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span style="color:#231f20;">Das ca. 970 m² große, südseitig ausgerichtete Grundstück liegt in bester Lage von Aigen. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span style="color:#231f20;">Derzeit befindet sich ein charmantes Haus mit idyllischem Garten, welches revitalisiert werden kann, auf dem Grundstück.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span style="color:#231f20;">Auch die Verwirklichung eines Neubauprojekts nach persönlichen Vorstellungen ist möglich. Die GFZ liegt bei 0,5.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Baugrundstück, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b4c7a8151777ef649ba78d552879b69/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/YglsHQSBtF0znfO3V9MWl.jpg true GBX6ND 10190809 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-grundstueck-mit-bestandsobjekt-in-aigen-GBX6ND 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:02:33.124558Z 2025-06-04T10:02:33Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 83229 Aschau im Chiemgau false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 300 400 370514 true Bauernhof im Chiemgau mit ca. 37 ha Wiese und Wald <p>Im Chiemgau, in schöner Aussichts- und sonniger Höhenlage, befindet sich dieser arrondierte Bauernhof auf ca. 850 m Seehöhe. Die großteils ebenen Wiesen sind ideal für die Heugewinnung und als Weidefläche. Der Wald ist sehr gut bestockt mit erntereifem Bestand an Fichten, Tannen, Bergahorn und Buchen.</p> <p>Das Bauernhaus hat eine gute Substanz, ist jedoch renovierungsbedürftig. Der große Stall ist groß mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und ist sehr einfach in einen modernen Laufstall umzuwandeln. Die Tenne ist übersichtlich und die Dacheindeckungen in gutem Zustand. Alles in allem ein guter Hof mit Potenzial.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf9bb9eb8fe3ab1d8997adb38e38fea7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2w6iE3mUlDcao0HRg45iYA.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/803f6d3062dbeb1d0538e5b73a63a876/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Oa5NkMMQU2giNHcEmf44I.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c041a34eb6f05c06ed25286d86b7190f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1nYq8cb7wfBLZxnnPv274L.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/340b3bcdd6fdbbd533e982e0bc46ec10/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1HOEygSlPs0j0fKWzNmy91.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2c79daf7746356f18089e072a5158f7b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4jE4GPLo48Dvy74nhQC2Pg.jpg Bauernhof im Chiemgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fbb18cc5f77584857e22364935eefab/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1ztJB8eT8SZouy0XnsTwWX.jpg true FYSQPL 9854040 https://immo.sn.at/immobilien/bauernhof-im-chiemgau-mit-ca-37-ha-wiese-und-wald-FYSQPL 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:02:32.069128Z 2024-11-19T15:02:32Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 73 1 280 2.42 Attraktives Büro/Atelier/Studio/Galerie in zentraler Salzburger Stadtlage <p>Die sehr schön sanierten Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses sind offen und großzügig gestaltet und ist daher variabel nutzbar.</p> <p>Das Lokal ist aufgrund seiner großen Schaufensterflächen sowohl seitlich als auch zur Straße hin gut einsehbar.</p> <p>Im Untergeschoß befinden sich zwei kleine Lagerräume.</p> <p><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>1 großer Raum mit abgeteiltem Lagerraum, die Teilung kann auch rückgängig gemacht werden und auch andere Teilungsvarianten sind möglich</li> <li>1 WC mit Handwaschbecken</li> <li>2 kleine Lagerräume im Untergeschoss</li> </ul> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> vor dem Geschäft Kurzparkzone, unmittelbare Nähe zur Altstadtgarage</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer: </strong>ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache<br /> <strong>Besichtigung: </strong>nach Terminvereinbarung</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Geschäftslokal in Riedenburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a664de65563b42d2c1c34afb0db72568/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3UeR5aZwmXEpSlwbmdrlES.jpg Geschäftslokal in Riedenburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/058a4c238e509a8fcd112925b4ced0cc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tlWF7QAfDmeZ5RfawkEtW.jpg Geschäftslokal in Riedenburg, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b306c5ee2686439d07c79adc18c1937a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3KnunQpZRXxJ5xzximYszd.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true G8RGP9 10121012 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-buero-atelier-studio-galerie-in-zentraler-salzburger-stadtlage-G8RGP9 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:03:09.780691Z 2025-04-22T13:03:09Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 178.14 8 2 2006 68 Büroeinheit oder Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal <p>In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen Etagen.</p> <p>Die beiden Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können, sind bestandsfrei und können sofort bezogen werden.</p> <p>Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.</p> <p>Der Zugang zur hauseigenen Tiefgarage erfolgt im Gebäude direkt über das Stiegenhaus oder den modernen Personenaufzug. Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit können zu den Büroeinheiten auch Tiefgaragenplätze sowie Pkw-Außenstellplätze unmittelbar vor dem Gebäude erworben werden, Preise auf Anfrage.</p> <p>Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation in der Tiefgarage anschließen lassen.</p> <p>Am Objekt wurde Wohnungseigentum begründet.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0dd635a97247a9717ffe2f5436024790/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/18kWZazAZ3mdYoGItuqq52.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93d4706147b52ce549fd57d44224342a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6M3QIEnPROZUSMr3RJmI3o.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47ff70f4f863ee832ba2605b15b2395f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7oWmbhlNvKrdbENhjweAxC.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b159c9ef1d3cadf0f515ba894229655/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6H9yjFiprukENcv93XaE1o.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8802cd059bf75e8d4a800746ae95c192/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1N2jLBUQQYfVj1wZ58bIMO.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FCL5RJ 9127080 https://immo.sn.at/immobilien/bueroeinheit-oder-bueroetage-in-modernem-stadthaus-in-salzburg-nonntal-FCL5RJ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:06:30.650742Z 2023-11-21T13:06:30Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 106.22 3 2 2006 68 Büroeinheit oder Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal <p>In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen Etagen.</p> <p>Die beiden Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können, sind bestandsfrei und können sofort bezogen werden.</p> <p>Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.</p> <p>Der Zugang zur hauseigenen Tiefgarage erfolgt im Gebäude direkt über das Stiegenhaus oder den modernen Personenaufzug. Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit können zu den Büroeinheiten auch Tiefgaragenplätze sowie Pkw-Außenstellplätze unmittelbar vor dem Gebäude erworben werden, Preise auf Anfrage.</p> <p>Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation in der Tiefgarage anschließen lassen.</p> <p>Am Objekt wurde Wohnungseigentum begründet.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba4e11b9b21e56cf0a1713c21db78b55/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1eHknHklAxjUyghuV53Uy1.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea2e50be36e5ace30a3a4ed5ed07b710/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2D0IORCltLxxIpEXUYc2OA.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Mieter - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41970a9de618e07a4c450b8cc6fae8b1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2PmbaOIug0KgyfGUzZuIof.jpg Büroetage in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal - Provisionsfrei für den Käufer - Immobilienkanzlei Alexander Kurz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/acf0253e037e7962bffa3260ac878738/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/IUyIhdt4SPKf4abgG4uqJ.jpg Datenschutzinformation text/uri-list https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ true FCL5RH 9127079 https://immo.sn.at/immobilien/bueroeinheit-oder-bueroetage-in-modernem-stadthaus-in-salzburg-nonntal-FCL5RH 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:06:26.681456Z 2023-11-21T13:06:26Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 5026 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 690000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 88 3 1 23 Terrassenwohnung in Toplage <p><span><span><span>Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur drei Einheiten in schöner Lage im Stadtteil Aigen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Sie teilt sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine komplett ausgestattete Küche, zwei separat begehbare Zimmer (eines mit französischem Balkon), ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Von der südseitig ausgerichteten, ca. 23 m² großen Terrasse genießt man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Durch das großzügige Ausmaß bietet sie diverse Gestaltungsmöglichkeiten. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. </span></span></span><span><span><span>Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum befinden sich im Haus. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Die exzellente Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Salzach und zur Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv. Auch die nächste Autobahnauffahrt (A10) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. </span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Terrassenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07887e8ab33640ed61f448d48a873d28/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Kd7nUDPW31YBYoth4woLp.jpg Terrassenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b78747106b1fcacb56fa3e8b56bc261a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3eGv5wXFdifPHHDi7hTVsz.jpg Terrassenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edc38664d545ce4adf2dde7a1ac24c96/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7ccLePi0x51Jzkoe9jeydD.jpg Terrassenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303dc1604960867973a39a6eaf546152/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/49MPuYXV2l0zsgvsR7xLzj.jpg Terrassenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d89b78de2c590f86eacf448095ff85e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1SdYXAO2pQ1heezudZ0kcy.jpg Terrassenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0a43388e8d59c021064e0f567f92370/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/25AP1eb2SBhWJO4IDy0ut9.jpg true GDSRXK 10255663 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-in-toplage-GDSRXK 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:32:42.891281Z 2025-07-15T11:32:42Z 2025-07-21T06:33:10Z 250 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 14.85 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 137.36 5 1 219 2.15 Büro mit Flair und Balkon im Adräviertel <p>Die Büroeinheit befindet sich im Andräviertel, der Neustadt von Salzburg, und verfügt aufgrund der zentralen Stadtlage über eine ausgezeichnete Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel</p> <p>Die Büroeineit liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses ist über das Stiegenhaus oder den Personenaufzug begehbar.</p> <p><u><strong>Ausstattung:</strong></u></p> <ul> <li>neu installierte Klimaanlage</li> <li>Personenaufzug</li> <li>schöne Parkettböden im Fischgrätmuster</li> <li>5 geschlossene Räume, 4 davon separat begehbar</li> <li>Teeküche</li> <li>1 modernes WC</li> <li>Balkon</li> <li>1 großer Lagerraum im Untergeschoß</li> </ul> <p><strong>Mietbeginn:</strong> nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Die Büroeinheit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von drei Jahren.<br /> <strong>Besichtigung:</strong> nach Terminabsprache</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dec83f8a2e23bde5eb5f831742b56c6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3cGvyM2XTyzPCA7YNvMdfh.jpg Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f231061fd57c09f0951d4193bddaff1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6xlsQlSvUgrpfTjkzolUF6.jpg Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2167d99cbdacffeed61970fd8833130/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1qcrZ3WQ9TpepDxlGgsgJ9.jpg Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/070457aaeb849d599f6978068f871827/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4IHfOXkG4gkohu9LTBqloh.jpg Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2a139ef5b7426e6bf57e0ab34d47daf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/236JHiDVV6DR1f2JfiJQ0q.jpg Büro, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1c23cd90f158e1f99edca4c3211c8f5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4lz4h0HJ1eXzrugc6dJsin.jpg true GCJLVT 10212258 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-flair-und-balkon-im-adraeviertel-GCJLVT 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:02:49.433136Z 2025-06-17T11:02:49Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 keine Angabe false 8251650 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 15000000 1.500 Hektar Forstrevier, Vorratsfestmeter ca. 328.000 fm, jährl. Ernte ca. 4.940 fm <p>Der Wald befindet sich im östlichen Teil Rumäniens, in der Region Moldawien, in der hügeligen Gegend der Ostkarpaten und des nahe gelegenen Piemont. Der Besitz hat eine Gesamtfläche von 1500,30 ha und besteht aus einem großen von 797,70 ha und mehreren kleineren Parzellen zwischen 32 und 164 ha. Der Zugang zu allen Parzellen erfolgt über Forst- und Kreisstraßen. Der Wald grenzt an staatliche und private Wälder sowie an landwirtschaftliche Flächen. Die Seehöhe der Parzellen liegt zwischen 90 m und 625 m.</p> <p>Baumarten und geschätztes Holzvolumen</p> <p>Der Wald ist reich an Holz, hauptsächlich Buche (35 %), aber auch Eiche, Traubeneiche, Akazie und andere Laubbaumarten.Die Arten und Mengen für das Jahr 2016 sind nachstehend aufgeführt:</p> <p> </p> Wald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3948d51ecdc1757663211b9e0a9503a6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2itN8qRO4f2CuYMwoXFudF.jpg true FS67PN 9614251 https://immo.sn.at/immobilien/1-500-hektar-forstrevier-vorratsfestmeter-ca-328-000-fm-jaehrl-ernte-ca-4-940-fm-FS67PN 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:34:00.972872Z 2024-07-30T10:34:00Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 540042 Târgu Mureș false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 21962400 Erstklassiger Mischwald mit ca. 2.200 ha <p><span><span>Der Wald liegt im oberen Teil von Rumänien, ehemals Siebenbürgen im Bereich Ostkarpaten.<br /> Die Aufschließung mit Forststraßen ist sehr gut. Die Seehöhe beginnt bei ca. 730 m und endet bei ca. 1.600 m. Der Wald besteht aus guten Buchen- und Mischbeständen mit ca. 73 % Fichte.<br /> Das Durchschnittsalter des Waldes beträgt zum Zeitpunkt der Ausstellung des Waldbewirtschaftungsplans 84 Jahre, wobei einige Waldabschnitte über 150 Jahre alt sind. Fast die Hälfte der Fläche ist von Wald bedeckt, der zwischen 81 und 100 Jahre alt ist. Der Wald ist in Privateigentum und wird derzeit von einem staatlichen Forstrevier verwaltet.</span></span></p> <p><span><span>                                                                                                                                                                                                                       </span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ff66ffb442f37de35ace6f63bd53619/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4NawJOAfXCCA52fl4GORbJ.jpg Mischwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7be250ca7616545f564e3b010ff7ef87/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2ucX6jBoLbmWPZ4fGFoQ98.jpg true FS5D37 9612383 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassiger-mischwald-mit-ca-2-200-ha-FS5D37 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:44.338143Z 2024-07-29T15:32:44Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 12.5 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 265 2 Variable Bürofläche in Maxglan <p>Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß.<br /> <br /> <u><strong>Raumaufteilung: </strong></u><br /> Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.<br /> <br /> <u><strong>Ausstattung: </strong></u></p> <p>zwei Lichthöfe<br /> Personenaufzug<br /> Fußbodenheizung<br /> Teppichboden<br /> Beleuchtung großteils vorhanden<br /> voll ausgestatteteTeeküche<br /> getrennte Toiletten<br /> EDV-Verkabelung vorhanden</p> <p><strong>Pkw-Stellplätze</strong> sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Vereinbarung<br /> <strong>Mietdauer:</strong> ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Variable Bürofläche in Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4af30fd2997ef1797a83b7ce7410e71b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1tFktdqBkGXdFktIc2rZCf.jpg Variable Bürofläche in Maxglan - Immobilienkanzlei Kurz Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97f5428c9fcdf33227a3e42bd5d3ce70/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3afWKQf5HEtdPLDmn7ziLr.jpg true BL7W2P 6028082 https://immo.sn.at/immobilien/variable-bueroflaeche-in-maxglan-BL7W2P 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:32:31.136183Z 2021-01-04T16:32:31Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 507207 Vâlcea false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 18550000 1.855 Hektar Mischwald am Rande der Südkarpaten <p><span><span><span>Für dieses werthaltige Forstrevier liegt ein Forstoperat vor, in welchem die wesentlichen Arbeiten vom 01. Januar 2018 bis zum 31.Dezember 2027 aufgelistet sind. Die Forstverwaltung und die Durchführung dieser Aufgaben wie Jahreseinschlag, Pflegehieb, Durchforstung, Aufforstung ect. sind an einen privaten Waldfond übertragen, der Vertrag läuft bis Jahresende 2027. Eine Verlängerung kann jederzeit vereinbart werden.</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Mischwald, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a85dcc1dae43b736799c86034079c272/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5ziRJkpSAQXEOfBTEvC9Sl.jpg true FS59RR 9612181 https://immo.sn.at/immobilien/1-855-hektar-mischwald-am-rande-der-suedkarpaten-FS59RR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:02:58.057427Z 2024-07-29T14:02:58Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5023 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 466 347 119 Büro- und Lagerfläche - vielseitig nutzbar mit Parkmöglichkeit <p>Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines Gewerbebaus, sind gut erreichbar und sehr vielseitig nutzbar. Be- und Entladen von Gütern ist aufgrund der räumlichen Situation sehr gut möglich.</p> <p>Die Büroräume sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden.</p> <p>Bürofläche: ca. 119 m²<br /> Lagerfläche: ca. 347 m²</p> <p><strong>Pkw-Außenstellplätze</strong> können um je netto monatlich € 40,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden.</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab sofort oder nach Absprache</p> <p><strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro- und Lagerfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e68ef5e4730d42e16578ac34c057c3bd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/692ktY0OoprdFLEUDMMh9A.jpg Büro- und Lagerfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b249dff01a4d4edd4e568cb55b9abf26/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/22bMsPGYEFvThYkbCXdYpz.jpg Büro- und Lagerfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c89b8101685d6b09ba54474e1254f51/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4fwzh8p8hmSfkaZN4A7aqa.jpg Büro- und Lagerfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4dd160f66f33e5977bd1be7ab7ef77b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6zsuWLr9ISwFmJVyCO8Ci.jpg Büro- und Lagerfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4853dd23230113e7da183af2e0d9d3a7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3aK0mlmmDbUlQUh4MGCjsv.jpg Büro- und Lagerfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53f40f1d3692b559cfb19731d09bf74e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4bXqBfD5ngza0XVSVWP5yG.jpg true G9FPWX 10139139 https://immo.sn.at/immobilien/buero-und-lagerflaeche-vielseitig-nutzbar-mit-parkmoeglichkeit-G9FPWX 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:48:01.866224Z 2025-05-05T12:48:01Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 16.98 true 3900 3900 EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 53 2 1 79 1.3 Kleine gewerbliche Einheit im Herzen der Linken Salzburger Altstadt <p>Die Büro-/Werkstatt-/Ateliereinheit liegt im 2. Obergeschoß in einem sehr gepflegten Altstadthaus inmitten der Getreidegasse in der Linken Salzburger Altstadt.</p> <p>Die Infrastruktur im Umfeld ist gut und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit.<br /> Die Räume sind gut belichtet und bieten einen Ausblick auf die Getreidegasse.<br /> Das Gebäude wurde saniert und ist in einem technisch guten Zustand.</p> <p><strong>Ein Personenaufzug ist vorhanden.</strong></p> <h4><strong>Im Gebäude wäre für den neuen Mieter dieser Gewerbeeinheit auch eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung verfügbar - Informationen dazu gerne auf Anfrage!</strong></h4> <p><span><span><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u></span></span></p> <ul> <li>Eingangsbereich</li> <li><span><span>1 Büro-/Werkstattraum</span></span></li> <li>1 WC</li> <li>1 volle eingerichteteTeeküche</li> <li>1 großer Abstellraum, direkt an den Büro-/Werkraum angeschlossen</li> </ul> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> in der Salzburger Altstadtgarage nach Verfügbarkeit</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort möglich<br /> <strong>Mietdauer:</strong> ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten<br /> <strong>Besichtigung:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5dde5f9f07635be61d17e4391576c4c6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5yLjMunGdg11Dt80uhpUkx.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cb8a25362cee66161b05d7b06f362c8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5SkToPQlsV2wgvkl0QzwWG.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e12ff2e093b7576a25903a36fd47443/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2RLm9htNwMXlPGEhBVGu0s.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc7859b166a5bc58559ef63e3492e642/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/53A4BGLEgTfVhehvQ7GRJ8.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2485a10a6d8a2fdffa2851d7b36fcc8e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7COlCIppM6PW7ZZcsU6kyN.jpg Büro/Atelier/Werkstatt,Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/696673d74a8dfedbf16ad1b73d3b7572/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/179CICXFyaFca3rq72AYGf.jpg true G54K44 10018881 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-gewerbliche-einheit-im-herzen-der-linken-salzburger-altstadt-G54K44 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:32:27.728554Z 2025-02-24T13:32:27Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 17.95 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 130 100 3 1 1 122 1.81 Attraktives Geschäftslokal in äußerst zentraler Stadtlage <p>Das Geschäftslokal im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses verügt über eine Verkaufsfläche von ca. 100 m² und ist variabel nutzbar. Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.</p> <p>Das Lokal ist aufgrund seiner großen Schaufensterflächen zur Straße hin gut einsehbar.</p> <p><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>1 Verkaufsraum</li> <li>1 großer Büroraum mit Einbauküche</li> <li>1 Lagerraum</li> <li>Sanitärbereich</li> </ul> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> vor dem Geschäft Kurzparkzone, unmittelbare Nähe zur Altstadtgarage</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab Mai 2025 oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer: </strong>ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache<br /> <strong>Besichtigung: </strong>nach Terminvereinbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9e73f84ca6f1d69496170976bc5cc13/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6FQ9oHXo0rYUyW9qUZ8Kl7.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6dbb2bc11a6c655b1fad694b5309aa5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/pBXdc8ZNAXezeEwJNvFxs.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2aa782372f3da156a2ef6df62bab265/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/cNEPF1LFECXwvkyBcKMti.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f06cb099d33f1140d198fa87e5b84c1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5GOXzRpVbbLeC1QhMSOwzW.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c21856cb8880bd80c338052ca933d45/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5WW7FhvAcIsVwBqrAX4frC.jpg Geschäftsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00ddb335b83b227028ebfda5d74f6d87/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2YXKrulgRQuR7rEGfJNByS.jpg true G5RYQM 10045008 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-in-aeusserst-zentraler-stadtlage-G5RYQM 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:34.127808Z 2025-03-10T13:02:34Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 23740 Andujar false 8000000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1500 10000000 2000 Erstklassiges Jagdrevier und Feriendomizil <p>Das Anwesen umfasst 852 ha Land, das in ein privates Jagdrevier mit einer Gesamtfläche von 1.000 ha integriert ist (148 ha sind von einem angrenzenden Eigentümer gepachtet).<br /> Das abwechslungsreiche und geschützte Gelände ist Teil des Naturparks Sierra de Andújar, was seinen hohen ökologischen Wert und seine atemberaubende Landschaft widerspiegelt.</p> <p>Das im Jahr 2000 erbaute und tadellos gepflegte 1.500 m² große Haupthaus verbindet modernes Design mit rustikalem Charme. Ein gepflasterter Innenhof führt zu einer Veranda mit Kamin, die sich ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen eignet.</p> <p>Eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, zwei Esszimmer und fünf Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und eigenem Bad bieten den Gästen einen angenehmen Aufenthalt.</p> <p>Die zahlreichen Extras dieser Liegenschaft werden Ihnen in einem umfangreichen Exposé präsentiert. Von der Regierung ist es als privates Jagdunternehmen mit Registrierungsnummer eingetragen. Die gesamte Fläche besitzt einen Wildzaun.</p> <p>Im Revier befinden sich landwirtschaftlich bestellte Weideflächen, Wildäcker und gut verteilte Futterstellen. Ein umfangreiches Wassermanagement ist vorhanden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0af732fcc2dced2d4caed106028f24e8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/kj5yo4Gf2AtGn2BUdOd3t.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/085c7a5b41a11b3ec1458df184b4ec0d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/m4iW8KO5LNmkPpMW6VDGZ.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8db076786106d56da847c9c6a10a9f2d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7otmcV5V2EwIFsqQ0xS68O.jpg true G54H6M 10018809 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassiges-jagdrevier-und-feriendomizil-G54H6M 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:02:32.13853Z 2025-02-24T13:02:32Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5152 Dorfbeuern Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 206 27 7 1000 3 2 2008 73 Perfektes, äußerst gepflegtes Familiendomizil in herrlicher, ruhiger Aussichtslage, 25 km nördlich der Stadt Salzburg <p>Es ist kein Wunder, dass sich Mönche bereits im 8. Jahrhundert hier angesiedelt haben. Auf der Internetseite „Salzburger Land“ wird die Gegend so beschrieben: „Eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch: Sattgrüne Wiesen, sanfte Hügel und der Blick auf die umliegende Bergwelt umrahmen Ihren Besuch in Dorfbeuern. Die Landidylle sorgt für echten Urlaubsgenuss mit ganz viel Ruhe...Mit ihren knapp über 1.600 Einwohnern ist die Gemeinde Dorfbeuern ein Ort der Ruhe und der Beständigkeit. Am Fuße des Haunsberges erwartet dieses Kleinod seine Besucher mit idyllischem Dorfleben, dem bedeutsamen Kloster und unberührter Natur.“</p> <p>In dieser Gemeinde liegt am Grünlandrand, am Ende einer Sackgasse, dieses perfekte, äußerst gepflegte und modern ausgestattete Haus in ruhiger, sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick. Die Entfernung in die Stadt Salzburg sind gerade einmal 25 km. Die Infrastruktur in der Nähe bietet alles, was man täglich braucht. Hier zu wohnen bedeutet Lebensqualität pur.</p> <p>Wenn man das Haus betritt, kommt man in einen zentral gelegenen Eingangsbereich mit vom Tischler handgefertigter Garderobe. Von dort betritt man sowohl das Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche und Essbereich als auch ein Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer und das großzügige, helle Badezimmer mit Infrarotkabine. Zudem gibt es noch eine separate Gästetoilette. Alle Räume außer dem Bad haben einen Ausgang auf die davor liegende, mit Natursteinen ausgelegte Terrasse, die bei schönem Wetter zu einem erweiterten Wohnraum mit herrlichem Blick in den Garten, ins Grünland und die Bergwelt wird. Abends können Sie hier traumhaft schöne Sonnenuntergänge genießen.</p> <p>Über eine Treppe gelangt man in das hangbedingte Untergeschoß des Hauses. Dort befinden sich drei etwa gleich große Zimmer, ideale Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein großes Bad. Auch diese Räume haben einen Ausgang auf die davor liegende Terrasse, die direkt in den Garten führt – ein Paradies für Kinder. Ein vom Zimmerer gefertigter Baumwipfel-Weg samt Baumhaus verbindet die darunter gelegenen Bäume, eine lange Rutsche und eine Holztreppe führen hinunter.</p> <p>Im Untergeschoß befinden sich eine Waschküche, diverse Abstellräume sowie der Technikraum. Zudem gelangt man von hier auch in einen weiteren Gebäudeteil, der sich unterhalb der Garage befindet.<br /> Hier ließe sich auch eine eigene kleine Wohngarçonnière schaffen. Platz für Toilette und Duschbad ist vorhanden und im ca. 30 m² großen Raum befinden sich die Anschlüsse für eine Pantryküche. Ursprünglich wurde dieser Raum als Schulungsraum konzipiert.</p> <p>Im Außenbereich befinden sich ober an der Straße eine großzügige Doppelgarage und daneben eine Motorrad- und Fahrradgarage. Am Hang über dem Haus wurde in einfacher Holzbauweise eine urgemütliche Hütte mit einem speziellen Holzofen und einer davor liegenden Holzterrasse errichtet. Ein idealer Rückzugsort, um sich mit Freunden zu unterhalten, zu feiern, zu grillen, zu essen, gemeinsam Sportereignisse wie Fußball im TV anzusehen. Hier stören Sie niemanden und hier wird niemand gestört.</p> <p>Die Ausstattung und Technik des Wohnhauses sind auf dem neuesten Stand mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, offenem Kamin im Wohnzimmer, hochwertigen Parkettböden, Glasfaseranschluss, dreifach verglasten Isolierfenstern, Insektenschutzgittern, Außenjalousien etc., alles nahezu neuwertig. </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a77a9ac1c087ac98633be15ad25c005/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5kv8eJbN7Pqe7G1hzSCYqE.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9748f77d82a3e507c6a7c6c26f01ffef/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3GewIDks7hmHrnleCFL8X7.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/530d6cec4c8bbbce9935ef38b7637baf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/wr5BU2Yw49RxIqWVVKFz3.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/94def5145d7fe784542dc1516e96cf13/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4EUis2J93gNZ3DVcJOGOyD.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d8c040c0b43f350e8ff5250dd6d48c8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/45mR7QGk8R5Y7iezBUMmX.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b29a66a4e8f77d594f208809454df39/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4EZcvhTXCsF56jA9DJys3C.jpg true FZF6Z7 9877956 https://immo.sn.at/immobilien/perfektes-aeusserst-gepflegtes-familiendomizil-in-herrlicher-ruhiger-aussichtslage-25-km-noerdlich-der-stadt-salzburg-FZF6Z7 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:02:38.115677Z 2024-12-02T12:02:38Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 225 308 949 4 23.2 Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Bestlage <p>Dieses 2020 fertiggestellte Traumhaus erstreckt sich über mehr als 200 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.<br /> Die Wände dieses Hauses sind kunstvoll mit massiver Weißtanne und Nussholz verkleidet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Böden sind mit eleganten Schieferplatten verlegt, die jedem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Die großzügige Terrasse mit einem Lärchen- und Schieferboden bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine ästhetische Gestaltung, sondern auch durch seine hochwertige Verarbeitung und seine Liebe zum Detail.<br /> Der 10 x 6 Meter große Bio-Außenpool ist das Herzstück des Anwesens und verspricht entspannte Stunden unter der Sonne. Mit einem traumhaften Blick auf den majestätischen Untersberg können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe dieser exklusiven Lage genießen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05509d2e694c719e9abea3f90c7149eb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/UKSimdPQbydG5vlt2qRrQ.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f75fa03036f1c75384b83e03a88547/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1c4smlhPuqIH75915BGfUJ.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58a7075465eb27c7e80836e7a6fce395/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/qLVwIGfbpzSYiA90TQ9Mr.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0746095c2951c14ffc8d6850cf37de2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/45Qiibri8LUsTkiItGQgJD.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f8e1cfcfc61a8627f9622a2aee312fc/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3OqxA9zbIrn4S8Z7mS4Dlw.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2679ff9cd8a631815076d34893b0fd55/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/36Lqem5JoDVn64KpiVNFZ3.jpg true GCGZ32 10210754 https://immo.sn.at/immobilien/aussergewoehnliches-einfamilienhaus-in-bestlage-GCGZ32 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:32:45.281615Z 2025-06-16T10:32:45Z 2025-07-21T10:02:43Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 10 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 355 Helle, großzügige Büroetage in zentraler Salzburger Stadtlage <p>Das Büro lietgt im 2. Obergeschoß eines Gwerbebauses in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich.</p> <p><strong><u>Raumaufteilung:</u></strong></p> <ul> <li>großzügiger Empfangsbereich</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Abstellraum</li> <li>Serverraum</li> <li>Sanitärbereiche für Damen und Herren</li> <li>12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 10 m² bis ca. 32 m²), 10 davon sind zentral begehbar</li> </ul> <p><br /> <strong>Im Gebäude sind bei Bedarf weitere Büroflächen sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.</strong></p> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.<br /> <strong>Besichtigung:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p><span><span><span>Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ebcbefdc64f74518707492aa5f0f8e7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5VIzTy6c5W0E3E0P2RrPD1.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7221155f0fec525d83a70b9a06e9b93/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/737lbzWMtYkxCtmxUxLsk6.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90e43564fabeddcb4e58b5c49c56fa72/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/301aqwcPFmGy6niTAZKtzN.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b716784c465c08ae28d8207856b04973/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1RS9jWfBokZXQ6g2PUkfmv.jpg true G54DP6 10018601 https://immo.sn.at/immobilien/helle-grosszuegige-bueroetage-in-zentraler-salzburger-stadtlage-G54DP6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:32:20.147533Z 2025-02-24T11:32:20Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 579000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 49.39 2 1 61.18 13.08 2025 31 0.69 Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung <p><span><span>In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. </span></span></p> <p><span><span>Angrenzend an die Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. </span></span></p> <p><span><span>Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. </span></span></p> <p><span><span>Die 2-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49,5 m². </span></span><span><span>Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. </span></span></p> <p><span><span>Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe.</span></span></p> <p><span><span>Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar. </span></span></p> <p><span><span>Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,–/Stellplatz).</span></span></p> <p><span><span>Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in Nonntal sind exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.</span></span></p> <p><span><span>Nonntal grenzt an das wunderschöne Grünland Richtung Moos und Morzg an. Auch Schloss Hellbrunn mit seiner beeindruckenden Parkanlage und die Hellbrunner Allee, die bis in die Stadt führt liegen in unmittelbarer Umgebung. </span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b46dc5d3b5026098b9edbec7790e776b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5EuQhAtyIpSLijqNBElm0c.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e536cf91c2b40859dc615f427c40ae00/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6759tN9wUg2pCVVZG1tv1a.jpg Neubauwohnungen, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1b6c673ead8c533c3bcd642a1e88609/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2KeP9piKjYkL5MAvK7iCv5.jpg true FK442Y 9337279 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-gartenwohnung-FK442Y 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T03:32:31.604214Z 2024-04-20T03:32:31Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5771 Leogang Zell am See false 6900000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 244445 Bergbauernhof im Pinzgau - Zweitwohnsitz im Salzburger Land <p>Das besondere an diesem Hof ist die Zweitwohnsitzwidmung, er wurde seit den 1960er Jahren immer als Feriendomizil genutzt.<br /> Die  Wohnfläche beträgt ca. 216 m², eine Wohnung mit ca.105 m²  befindet sich an der Stirnseite der Tenne mit einer herrlichen Aussicht.<br /> Die Wiesen sind verpachtet, dies kann auch beibehalten werden.<br /> Die Genehmigung für ein Austragshaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 419 m²  ist abgelaufen, kann jedoch bei Bedarf wieder beantragt werden.<br /> Eine ausführliche Besprechung vor dem Erwerb dieser Liegenschaft wird zugesichert und ist erforderlich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b376a18b08f5831e0c4f33ae646bfeb5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1u1IcYATXefmax1RvBZ4ec.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e63ffc96ba229539a766a9cab3464d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/60GYuSCNx18RI0HeckOyxH.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc8fde211413b7573063a6eec071d7e2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5tgZKuFh47xDgDaPXinRl2.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f74d861538a4c56963dc0a91ff3cbf35/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2pxWA6FXtpA1VRX8k3OChL.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed41d0cbe3cd1490800ee01f4f3e448c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/673sCvNFCKFu9B3glPF6z5.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42faa86997b1375879dde5e91debf81f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1nz4dlM7QbrS1VKyV2NKW1.jpeg Bergbauernhof-Pinzgau Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc702382df7eccadcffdc969a22fb5e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5GiR17uECYEt0lnwhNvhwz.jpeg true G6DV3R 10064744 https://immo.sn.at/immobilien/bergbauernhof-im-pinzgau-zweitwohnsitz-im-salzburger-land-G6DV3R 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:32:33.096481Z 2025-03-21T12:32:33Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5.02 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 530 Archiv-/Lagerfläche in zentraler Stadtlage <p><strong>Zugang zum Archiv:</strong> Über eine eigene Rampe mit separatem Zugang und in Kombination mit einem Lastenaufzug sind die großflächigen Archiv-Räumlichkeiten gut und einfach zugänglich.</p> <p>Es ist möglich, Teilflächen ab 150 m² bis zu insgesamt 530 qm einlagern. Mögliche Unterteilungen (in max. 3 Einheiten) werden bei Bedarf vom Vermieter errichtet.</p> <p>Im Gebäude stehen derzeit auch schöne, helle und großzügige Büroflächen zur Verfügung.</p> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Archiv, Lager, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65cd8bb7f6b3838af24adf837d5d34c7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4AUI7LwjEC67xugNbCl2eW.jpg Archiv, Lager, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/852bc8c58988c8308eb28777bc4c9dfd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3Reu9rElq1VV3a6KHcyQBb.jpg Archiv, Lager, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c78118bf15c03a25112874001d498c21/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5OELFKbGbxgfldHjrsCMDv.jpg true G4X7S7 10014023 https://immo.sn.at/immobilien/archiv-lagerflaeche-in-zentraler-stadtlage-G4X7S7 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:02:36.113267Z 2025-02-20T14:02:36Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 10 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 345 78 1.21 Attraktive großzügige Büroetage in zentraler Salzburger Stadtlage <p>Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in 2 separate Einheiten wäre möglich.</p> <p><strong><u>Raumaufteilung:</u></strong></p> <ul> <li>zentraler Vorraum mit schönem Entrée</li> <li>Zugang zum Lastenaufzug</li> <li>Abstellraum</li> <li>Serverraum</li> <li>Sanitärbereiche für Damen und Herren</li> <li>12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer</li> </ul> <p><br /> <strong>Im Gebäude sind bei Bedarf noch weitere Büroeinheiten sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden. - Informationen dazu gerne auf Anfrage!</strong></p> <p><strong>Parkmöglichkeit:</strong> Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Absprache möglich<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.<br /> <strong>Besichtigung:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p><span><span><span>Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ebcbefdc64f74518707492aa5f0f8e7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5VIzTy6c5W0E3E0P2RrPD1.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04584c08f23981a6e0fb4302e925fb52/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/24VeZMmLWMfDl4TRuCZg60.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b716784c465c08ae28d8207856b04973/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1RS9jWfBokZXQ6g2PUkfmv.jpg Büroetage, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8eb5cfa7822bb56188a89324b84883d1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2AGg7QoypY2fHBI9yuERre.jpg true G4X7S6 10014022 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-grosszuegige-bueroetage-in-zentraler-salzburger-stadtlage-G4X7S6 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:02:36.112572Z 2025-02-20T14:02:36Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 131.5 146 4 42.35 31.4 Exklusives Penthouse in schöner Lage <p>Zum Verkauf gelangt ein top ausgestattetes Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 131,5 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum mit Garderobe, einen über 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein Studio auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man einen zusätzlichen Raum zur Verfügung hat.</p> <p>Vom Wohn-/Essbereich und vom Studio aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten genießt.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5eaeea1ce1d883bf7bb748411000d5e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5LFTiZ9IBBZhNZoCqwbpzx.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c0fa819691558de243ddc93ef61911d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2UZMZuc4SINBvUWqxCNjEN.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e93982f19a99614a535eab21c439fbe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4FjEPXpJ32iQliue7CbrFh.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb17633e69c2928b0a3d8403e6e3e313/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2hF3DFmkPMogTh6OPPsXu6.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b601db80faf8c267bf5d99e1655bac74/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5BPXra2jOrLrHcW2P9oUbw.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be3c9a0f0c582f2b8e18da1188470fb4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/qdGdQOso0ZojKOS5ZqqPT.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f799ee0f57216858c4426af752824da7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3V07oZOBRvnHmNHUOzX6Jf.jpg true GCXRG2 10225403 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-in-schoener-lage-GCXRG2 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:52.86018Z 2025-06-26T12:02:52Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91.6 102.4 3 22.74 31.4 Exklusives Penthouse in bester Lage <p>Zum Verkauf gelangt ein top ausgestattetes Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum mit Garderobe, einen über 55 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat.</p> <p>Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten genießt.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c0fa819691558de243ddc93ef61911d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2UZMZuc4SINBvUWqxCNjEN.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e93982f19a99614a535eab21c439fbe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4FjEPXpJ32iQliue7CbrFh.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb17633e69c2928b0a3d8403e6e3e313/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2hF3DFmkPMogTh6OPPsXu6.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b601db80faf8c267bf5d99e1655bac74/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5BPXra2jOrLrHcW2P9oUbw.jpg Penthouse, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be3c9a0f0c582f2b8e18da1188470fb4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/qdGdQOso0ZojKOS5ZqqPT.jpg true GCXRG3 10225404 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-penthouse-in-bester-lage-GCXRG3 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:52.860138Z 2025-06-26T12:02:52Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 22760 Bailo, Huesca false 2650000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 800 800 12 5575000 Gutshof – Jagdbezirk in den Vorpyrenäen, Gesamtfläche ca. 1.730 ha <p><span><span><span>Einzigartiger Guts- und Jagdhof mit 575 ha Eigenbesitz und Pachtjagd mit ca. 1.155 ha von der Regierung Aragon. Die Pacht ist bis einschließlich 2033 bezahlt und mit dem 0aufpreis vom Gutshof abgegolten. </span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gutshof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e159917d46e84c01d364c4cedb769491/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4nuI2f8iBwTmELx7uvEZIQ.jpg Gutshof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac6db630a07a41d65fe91c576d5af1e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7ncmJgJezvHDrwy0TH6ZZP.jpg Gutshof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbad547628e250d74496f2ff10e051e4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/633uNl8vuQ09JK80PEIvlw.jpg Gutshof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78985e7938f1fcba4ee56058176ef4dd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2pLEmbvCvB4iumXje2vFeG.jpg true G6CHDG 10062951 https://immo.sn.at/immobilien/gutshof-jagdbezirk-in-den-vorpyrenaeen-gesamtflaeche-ca-1-730-ha-G6CHDG 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:47.68364Z 2025-03-20T13:02:47Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 695000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 88 2 1 1 9.35 129 Attraktive Stadtwohnung mit Balkon in Top-Lage <p><span><span><span>Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines dreigeschoßigen Wohn- und Bürohauses im zentralen Stadtteil Riedenburg.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wellnessbad mit Whirlpool und Sauna, ein separates WC und einen Abstellraum aufteilen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Vom Balkon aus blickt man auf die umliegenden Häuser und den Mönchsberg.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die zentrale Lage direkt an der Altstadt (fußläufig zum Festspielhaus), das umliegende Naherholungsgebiet auf dem Mönchsberg mit der Festung Hohensalzburg und dem Museum der Moderne, ein gelungener Grundriss und die sehr gepflegte und zeitlose Ausstattung machen dieses Objekt einzigartig.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Wenn Sie das Flair der Stadt mit ihren kulturellen und kulinarischen Angeboten genießen möchten und dennoch in ruhiger Lage wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. </span></span></span><span><span><span>Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Stadthaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/513d4c7553c746acb3e74ab4b034d832/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4of7Vt2QhvloayuPGc2xBV.jpg Stadthaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6caa79d0ef01854edc4c611f42de08c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2Dv3qX1XEcyX4KWsNS5dgo.jpg Stadthaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ffbc66c83f937d607596f6803da2e25d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/niKOepfeQBJj1xfAh4X8q.jpg Stadthaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad7765a772032b56946abcbb092fffd7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1nAHJMx3ZEu53BwZfBWFoV.jpg Stadthaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a65a92e1f54fc0ad3d002e61bc158a8f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2T0rcnXZoqSKDQUuDE1SEM.jpg Stadthaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fba914a9c64c70c63cb914dcbd1f9d1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3JNzrfTUWc9m6OPr8yyTZv.jpg true G9XNCZ 10159819 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-stadtwohnung-mit-balkon-in-top-lage-G9XNCZ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:02:32.522358Z 2025-05-15T11:02:32Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5300 Hallwang 1 Salzburg-Umgebung false 8.83 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 91.89 215 Schöne Bürofläche in Hallwang <p>Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²)</p> <p><u><strong>Derzeitige Raumaufteilung:</strong></u></p> <ul> <li>Eingangsbereich</li> <li>3 Büros in unterschiedlichen Größen</li> <li>Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus</li> <li>EDV Verkabelung (CAT6)</li> <li>abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung</li> <li>Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)</li> </ul> <p>Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)</p> <p><strong>Pkw-Stellplätze:</strong> Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich, Nettomiete mtl. à € 35,00 zzgl. 20 % USt.</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer:</strong> Ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.<br /> <strong>Besichtigungen:</strong> nach telefonischer Vereinbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büro für Startups, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33cc6c51c58b4e8974cfcbd8759aba56/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6ahcDFl0dim5hMs3XYyOlB.jpg Büro für Startups, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a7bfddc638e96063bc352841544b502/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/68kjAplLqZKBS2gUWUnV35.jpg Büro für Startups, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34989487ed61dbe6c23ddcb7a884d4cb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/bGOPJ8PUj24sPC0B39Hek.jpg true GC9D7N 10205582 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-bueroflaeche-in-hallwang-GC9D7N 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:02:29.985605Z 2025-06-12T11:02:29Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5350 Aigen Salzburg-Umgebung false 3445000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1113647 Alm über 100 ha im Salzburger Land <p>Auf dem Gebiet Postalm im Salzburger Land befindet sich diese leider nicht arrondierte Liegenschaft mit beinahe der Mindestgröße einer Eigenjagd. Es liegt ein aktuelles Gutachten nach den Richtlinien des Neuen Grundverkehrsgesetzes Salzburg vor. <br /> Der Wald hat eine gute Bestockung, gute Bonität und wurde in den letzten Jahren vom Waldverband-Salzburg bewirtschaftet. Die rund 20 Hektar Wiese/Alm sind verpachtet. Ein gemütliches Almhaus mit extra Toilettenhaus, fließend Kaltwasser mit Dusche und praktischem Erdkeller ist ebenfalls vorhanden, ein geräumiger Stadl rundet das Ganze ab.<br /> Für den Interessenten mit jagdlichen Ambitionen ließe sich sicherlich auch eine Jagdgelegenheit finden. Bei ernsthafter Kaufabsicht kann ein Bewirtschaftungsplan/ForstOperat übergeben werden.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Alm, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd5cfed965f2da497b410f29c93d1560/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4AZg0bypMDmyxIh6GFpqcL.jpg Alm, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bebf826ad31d951a7989a91be3fb07c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7EyTLUXlPDVClMPKnavhkQ.jpg Alm, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/556f43701d2f9a97b33611424347ea67/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5fdpuGjRb7JV46iPVHsYTl.jpg Alm, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15c2b6bc5be8474cf431d9db26d11faf/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/76VC3e5xJfvOPFrBrSkFiD.jpg true GCXQYV 10225188 https://immo.sn.at/immobilien/alm-ueber-100-ha-im-salzburger-land-GCXQYV 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:32:42.220117Z 2025-06-26T10:32:42Z 2025-07-21T10:02:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 324 486 7 1149 5 211 Alt trifft auf Modern - revitalisierte Jahrhundertwende-Villa <p><span><span>Das südseitig ausgerichtete Grundstück mit einer typischen Altbauvilla aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts und idyllisch angelegtem Garten befindet sich in sonniger, ruhiger und zentrumsnaher Lage im Stadtteil Maxglan.</span></span></p> <p><span><span>Für diese Liegenschaft liegt eine komplette Neuprojektierung des renomierten Architekturbüros haro vor. </span></span><span><span>Diese besticht durch eine einzigartige Kombination aus Alt und Modern. </span></span><span><span>Bei der Umsetzung wird eine reine Wohnfläche von ca. 324 m² auf drei Etagen (verbunden über ein Treppenhaus und einen Lift) generiert. </span></span></p> <p><span><span>Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf 486 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein fulminanter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Lounge, von der man auf die Terrasse mit Pool gelangt. Das Obergeschoß bietet drei große Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine eigene Einheit mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer stellt das Dachgeschoß dar. Dieser Bereich eignet sich ideal für Kinder oder Gäste. Im Kellergeschoß findet man den tagesbelichteten Fitness- und Wellnessbereich und einen Weinkeller, der zu geselligen Stunden einlädt. Neben einer Doppelgarage sind am Areal weitere Stellplätze vorhanden.</span></span></p> <p><span><span>Der Kaufpreis ist abhängig von der tatsächlichen Ausführung der Neuprojektierung, da diese abänderbar und den eigenen Wünschen und Vorstellungen anpassbar ist.</span></span></p> <p><span><span>Maxglan bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nahversorger sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. drei Gehminuten entfernt. In das Zentrum fährt man ca. fünf Minuten.</span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05228f4b3038efa1249bcce91eeff097/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/11VHR1dWigWthaF3iVPtOj.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e045139d333dfb4a349812f44b82b17/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4E1Gvgayu9XNEmsledsQMh.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85b32858484860786ea04e07c144ceeb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7HdW1AUJsxzQg8K818PtII.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bfa3de12f8ee491c8654b1a3b53887c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1WhJfrS9MxTroYoQruFSUc.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22029afbb080b99a440d06ea609b2993/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2IAH5yjn5ILrHMJveLjchh.jpg revitalisierte Altbauvilla, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6cec2f2fbfde8211d4805f953b61505/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2oc6w222xJglzaOBfJf5k8.jpg true G3K828 9960132 https://immo.sn.at/immobilien/alt-trifft-auf-modern-revitalisierte-jahrhundertwende-villa-G3K828 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:32:14.992119Z 2025-01-23T10:32:14Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5142 Bergstetten Braunau am Inn false 369000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 88 3 729 1 1 1998 Kleiner Bungalow am Land in bester Aussichtslage, 35 km nördlich von Salzburg <p>Der Freizeitwert der umliegenden Gegend ist hoch. Der Heratinger oder Ibmer See mit dem idyllischen Strandbad ist nur drei Kilometer von hier entfernt und lädt zum Baden für die ganze Familie ein. Spazierwege und Radwege gibt es in der Umgebung reichlich. Allein die Wochenenden oder Ferien in dieser Gegend zu verbringen, ist entspannend und erholsam. Das Haus befindet sich ca. 30 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg, die Sie in einer guten halben Stunde mit dem Auto erreichen. Die Infrastruktur im nahegelegenen Eggelsberg ist hervorragend. Hier gibt es alles, was Sie im täglichen Leben brauchen.<br /> Die etwas versteckte Lage am Hang mit herrlicher Aussicht ins Grüne Richtung Westen bietet eine ungestörte, ruhige und private Atmosphäre. In das Haus gelangt man entweder über den direkten Zugang von der Garage über eine Stiege oder über den Hauseingang im Garten. Vom zentralen Flur gelangt man in alle Räume auf dieser Ebene: in das Wohnzimmer, die Küche, die beiden Schlafzimmer sowie in das Bad mit Wanne und separater Toilette. Vom Wohnzimmer führt eine Glastür auf die große sonnige Terrasse, die zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang einlädt, und in den naturnahen Garten. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Neben der großen Garage, die für zwei PKW Platz bietet, befinden sich hier der Technikraum für die Heizung mit Ölbrenner und der über eine Wärmepumpe betriebene Heißwasserboiler, der Tankraum sowie neben einem großen Kellerraum mit Infrarot-Wärmekabine und Solarium, ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum.<br /> Hier lässt sich der Traum vom eigenen Haus im Grünen verwirklichen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58953ccb89f0fb75492536e1e33c55a4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Lo4wcQJ4WtiIDEPcwKbDx.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eaeeab587c5d8f7a81dd1848d40ebbc2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6RfSx2mtvSohpveXATWMdv.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a4726bc2a2b2eca687d638c62132031/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6J2h6R2gPw5IqUo8u6MbLy.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b17763197568360f173adf9f6b3c199/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2xaUnxfRqlCGRS9ltXgACJ.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80a83f85418cce46823a6838bb8ebc1c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/44dxC1TRyvfexKPXE6yBtv.jpg Bungalow, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77d77c9e09949246c91fbd947c3a1f8f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2MHzx7AauiEu8rWCU6ZQ8f.jpg true G4WC6T 10013088 https://immo.sn.at/immobilien/kleiner-bungalow-am-land-in-bester-aussichtslage-35-km-noerdlich-von-salzburg-G4WC6T 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:21.228004Z 2025-02-20T08:32:21Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 1280 5 68 Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen, teilbar <p>Die angebotene Lagerhalle verfügt insgesamt über ca. 1.280 m² Lager- und Büroflächen, wobei die Möglichkeit zur Teilung besteht.<br /> Die Halle ist über eine Laderampe und einen ebenerdig zugänglichen Lastenlift erschlossen.</p> <p>2 Rolltore sind vorhanden.<br /> <br /> Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten, weitere Pkw-Stellplätze auf dem Gelände können nach Verfügbarkeit und bei Bedarf dazu angemietet werden.<br /> <br /> Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. fünf Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.</p> <p><strong>Mietbeginn:</strong> ab sofort oder nach Absprache<br /> <strong>Mietdauer: </strong>ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten<br /> <strong>Besichtigungen:</strong> nach Terminverainbarung</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/338cd5142247340e829abef3f043c28a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3jSLoXez2DbDH2MC5epqIh.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad34c80b8f9a1b4a61cd73debde6f1d7/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/TwF3aq8YHC3DHgYFk13s2.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec88a25d1bf26f99eba1df9d6fdd0dbe/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5rRrWDfXtOE9EsM6Q60Ri7.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c9b3908a23361461b78590309d142074/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7wAtkQiaC63kHXCVj7ANhv.jpg Lager-/Produktionsfläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50c95bc9aa690e6ba97f11d650d9acd6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2gEjDerdJDn8ICi89EKsz3.jpg true DYV2C2 8606545 https://immo.sn.at/immobilien/produktions-und-lagerhalle-mit-bueroflaechen-teilbar-DYV2C2 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T03:05:30.435878Z 2023-04-20T03:05:30Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 799000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 130 5 823 2 1960 Einfamilienhaus in sonniger Lage in Liefering <p>Das ca. 820 m² große Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in absolut sonniger und zentrumsnaher Lage im Stadtteil Liefering.<br /> Das Grundstück ist vollerschlossen (Kanal, Wasser, Strom).</p> <p>Das Bestandsobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei Geschoßen, ist vollunterkellert und kann weiter ausgebaut werden (GFZ 0,6).</p> <p><span><span>Derzeit befinden sich im Erdgeschoß ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.</span></span></p> <p><span><span>Im Obergeschoß befinden sich drei separat begehbare Zimmer (zwei mit Ausgang auf einen Balkon) und ein Bad.</span></span></p> <p>Bei Neuerrichtung sind diverse Optionen gegeben. Die Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleinen Mehrparteienhauses mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 493 m² ist möglich.</p> <p>Liefering bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die nächsten Nahversorger sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso das Zentrum und die Autobahnauffahrt auf die A1. Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße vor dem Nachbarhaus. Das umliegende Naherholungsgebiet sowie die Salzachseen laden zum Spazieren und zu diversen sportlichen Aktivitäten ein.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7daf6d641b3fe811cc485550c27e67f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7dtpuqtNwgku954XMccxOk.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b47ecd8c16a6ee231c815284fa6cd5eb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1GpP0sYz8L0GCx3y7Ljub7.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/444b07e729879180aefbe38373eff6ad/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4P9jCIatzYNWUv1VagP4Nu.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e71e3bb4155cbd7020e6de7d9a676b8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/K98T4BqfNYGQ3BJ63ndAX.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/282c6ad2350c81139d42ab658b8a3064/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2jgnFAw96EmZPG5gzy5r6C.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd9a099231cd737e37d7e20ca373603d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Cz7ArOEKsvK0AVtUApYnt.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d3e2ed0d89946b9964a3c3a28d2000f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Tax3xeQE4pQaidIsBnTj3.jpg true GCWCTJ 10223229 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-in-sonniger-lage-in-liefering-GCWCTJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:32:55.02472Z 2025-06-25T13:32:55Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 799000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 130 5 823 2 1960 Sonniges Grundstück in zentraler Lage <p>Das ca. 820 m² große Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in absolut sonniger und zentrumsnaher Lage im Stadtteil Liefering.<br /> Das Grundstück ist vollerschlossen (Kanal, Wasser, Strom).</p> <p>Das Bestandsobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei Geschoßen, ist vollunterkellert und kann weiter ausgebaut werden (GFZ 0,6).<br /> <br /> Bei Neuerrichtung sind diverse Optionen gegeben. Die Errichtung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleinen Mehrparteienhauses mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 493 m² ist möglich.</p> <p>Liefering bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die nächsten Nahversorger sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso das Zentrum und die Autobahnauffahrt auf die A1. Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße vor dem Nachbarhaus. Das umliegende Naherholungsgebiet sowie die Salzachseen laden zum Spazieren und zu diversen sportlichen Aktivitäten ein.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b47ecd8c16a6ee231c815284fa6cd5eb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1GpP0sYz8L0GCx3y7Ljub7.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7daf6d641b3fe811cc485550c27e67f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7dtpuqtNwgku954XMccxOk.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/444b07e729879180aefbe38373eff6ad/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4P9jCIatzYNWUv1VagP4Nu.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e71e3bb4155cbd7020e6de7d9a676b8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/K98T4BqfNYGQ3BJ63ndAX.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/282c6ad2350c81139d42ab658b8a3064/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2jgnFAw96EmZPG5gzy5r6C.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd9a099231cd737e37d7e20ca373603d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4Cz7ArOEKsvK0AVtUApYnt.jpg Einfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d3e2ed0d89946b9964a3c3a28d2000f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1Tax3xeQE4pQaidIsBnTj3.jpg true GCWCTH 10223228 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-in-zentraler-lage-GCWCTH 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:32:54.492323Z 2025-06-25T13:32:54Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5023 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 16.5 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 45 Erstbezug - attaktive kleine Büroeinheit <p>Die Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoß, ein Personenaufzug ist vorhanden.</p> <p><u><strong>Die Räume sind hochwertig und durchdacht ausgestattet:</strong></u></p> <ul> <li>Vinylboden in Holzoptik</li> <li>Schallschutzdecke</li> <li>Arbeitsplatzleuchten</li> <li>Außenjalousien</li> <li>Glasfaserkabel</li> <li>Sanitäreinheit mit Dusche</li> </ul> <p>Bei Bedarf kann auch ein Archivraum dazu angemietet werden (ca. 4 m²)</p> <p><strong>2 Pkw-Außenstellplätze</strong> können um je netto monatlich € 50,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Ein EöLader (AC / DC) ist vorhanden.</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab sofort oder nach Absprache</p> <p><strong>Mietdauer:</strong> ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Büroeinheit, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1859f1871957bf1fbc69fb7ffb291a0f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/17inBZsi5CKqz0NnZH1MPz.jpg Büroeinheit, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cf3bd2da86e6d0d4b7e6ea0eb59c51d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/xkVny3QGkQJ3pdQwt4ZKF.jpg Büroeinheit, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/635802be15c09d349cd64e06ed6081fb/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4lGsFqXzQAAI28wNqbucE1.jpg Büroeinheit, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6af6296e8610d9a1fcf07eec75b49855/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3cKzmpai81mwD2bnHNQGxR.jpg Büroeinheit, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98b50fc7071e966ab6fa9d8b5c260c8f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4bGjLmnAsQLvwmASUVqX3H.jpg true G96Q2K 10132501 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-attaktive-kleine-bueroeinheit-G96Q2K 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:02:40.411874Z 2025-04-30T13:02:40Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 6881 Mellau Bregenz false 2280000 1900000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 308 221 12 529 Hotel-Gasthof Adler in Mellau, an der Schischaukel Mellau - Damüls - Faschina <p><span><span><span>In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Als ausgezeichneter GenussWirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkplätze sind direkt vor dem Gasthof und in den Zimmerpreisen inkludiert.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Nach der Wintersaison – Sportaktivitäten in und um Mellau im Bregenzerwald. Erleben Sie puren Naturgenuss beim Wandern, Mountainbiken, Laufen, Golfen und Fliegenfischen – Abenteuerlustige kommen beim Rafting, Canyoning, der Flying-Fox-Bahn und dem Paragleiten auf ihre Kosten. Im Herzen des Bregenzerwaldes ist Mellau der ideale Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten. Entdecken Sie mit erfahrenen Experten die vielfältigen Möglichkeiten, die diese atemberaubende Region zu bieten hat. Erfahren Sie unvergessliche Abenteuer und erleben Sie die Schönheit des Bregenzerwaldes in vollen Zügen!</span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Hotel-Gasthof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3724d2b0a114730073b08c1f39f69b6c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5rkNuG9Aj25QMUmu3z7KH2.jpg Hotel-Gasthof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23c524995e8541e0150a60eaaae60173/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/78e2PnbOyY0h3nVJhPZdqp.jpg Hotel-Gasthof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a7f5ce480d467e08caac0467530541c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3Dpooe7dWWPi71d4g80z70.jpg Hotel-Gasthof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af0d9c46658ac44376bbef32607f1447/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1AdinY6SoiAYxSilcwJCDC.jpg Hotel-Gasthof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e9eb5e08b6c6407ffaa3d4edca6175a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4z86rYgdZ2OjGLNEAONjdt.jpg Hotel-Gasthof, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d758ac8dac960d186d41be13e781073/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/Oymeu4E3QJwom3pcjOWVh.jpg true G9W6HG 10155115 https://immo.sn.at/immobilien/hotel-gasthof-adler-in-mellau-an-der-schischaukel-mellau-damuels-faschina-G9W6HG 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:32:27.900448Z 2025-05-14T11:32:27Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg Arenbergstraße 27 Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR 74.52 4 21 161 Etagenwohnung in Jahrhundertwendehaus am Arenberg <p><br />  </p><p><strong>P R O V I S I O N S F R E I </strong></p> <p><span><span><span>Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 75 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den </span></span></span><span><span><span>ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Ausstattung / Merkmale:</span></span></span></p> <p><span><span><span>Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span>Auf Wunsch kann ein Garten beim Haus dazu erworben werden.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Der oberste Garten bietet ein Terrasse mit fantastischem Blick auf die Festung und in die Altstadt. Ein exklusiver Sonnenplatz im Herzen der Altstadt.</span></span></span></p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f1484f18633103939c83604d164e776/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/12wv3elliz94H6cwbhQjc4.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8ae1010d88576f331f566414ae20ca0/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4gk3m6WCwbPy3Uq6FLldL0.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3065d3e376131683b60779d89444d92/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/RgRjrhbWxqgy1q2xwrU4r.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38fc89f8d1ed4c1caa61719087afa553/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5PChoaXcClHGZG40kr5E68.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6324d526414cf716bd9efc223b2efe52/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/67DzPfdcpzIv5DuNegPalk.jpg 4-Zimmer-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec69cfab367d623d5f6cdfe4bcee66cd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1vFeZ41hCP2b6q1wZ92Ois.jpg true F6MQDF 8900200 https://immo.sn.at/immobilien/etagenwohnung-in-jahrhundertwendehaus-am-arenberg-F6MQDF 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:31:50.520697Z 2023-08-09T11:31:50Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 250000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1000 Sonniger Baugrund am Grünland, 30 km nördlich von Salzburg <p>Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar. Keine zehn Minuten entfernt ist der Lokalbahnhof von Lamprechtshausen, von wo aus man halbstündlich entspannt mit der Bahn die Stadt erreicht. Eine Planung sieht vor, dass in den nächsten Jahren die Lokalbahnstrecke auch an Moosdorf vorbeigehen wird.</p> <p>Kleinere Einkäufe kann man bei den Nahversorgern im Ort erledigen, alles andere bekommt man in den Nachbargemeinden Eggelsberg oder Lamprechtshausen. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert der Gegend ist sehr hoch, das heißt, nicht nur Radfahren und Wandern im Naturschutzgebiet sind in der näheren Umgebung möglich, sondern auch Baden im nahegelegenen Heratinger See, der zur Oberinnviertler Seenplatte gehört. Das Grundstück ist eben, somit leicht zu bebauen, voll aufgeschlossen, mit Blick ins Grüne. Dahinter sieht man die Ortschaft und am Horizont ragen die Alpen hervor.</p> <p>Auf Grund der Größe des Baulandes lässt sich ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, aber auch ein Doppelhaus errichten. In der Siedlung stehen hochwertige Wohnhäuser und Villen, die angenehme Atmosphäre und Nachbarschaft gewähren.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d607f5ab68b2fea3330f70e92d00987/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7LxMhtxTTrAPEEgdzPavQo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad99c1cf17dc1d847d25016435966c13/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5qbSqXEjJuSAo9Tq6NiPRA.jpg true GC85BK 10203909 https://immo.sn.at/immobilien/sonniger-baugrund-am-gruenland-30-km-noerdlich-von-salzburg-GC85BK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:02:51.578015Z 2025-06-11T11:02:51Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5023 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 13 true EUR true abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt. 257 78 Moderne Bürofläche in Salzburg-Schallmoos <p>Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden.</p> <p>Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich. Akustikdecke, Klimaanlage und CAT-6-Verkabelungs sind ebenfalls vorhanden.</p> <p>Beschilderung und andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich.</p> <p><u><strong>Raumaufteilung:</strong></u><br /> 4 Büroräume, erweiterbar auf 5 Räume<br /> Empfangsbereich<br /> Teeküche mit Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter<br /> 2 getrennte Sanitäreinehiten<br />  </p> <p><strong>Pkw-Außenstellplätze</strong> können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 40,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden.</p> <p><strong>Mietbeginn: </strong>ab sofort oder nach Absprache</p> <p><strong>Mietdauer:</strong> 5 Jahre oder länger</p> <p><strong>Besichtigungen:</strong> nach Terminvereinbarung</p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c448fca59e9cc2b532b27c8f5f892c9b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1cdBsMZppFgTlsQrwGUAXx.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c33461d0e26b407890fd2463d6ae5fa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/46nsQkK4lhdN3EOnS5NUwd.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8161b2bd2d06ab57354d54bf96bee5e6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5R6oSWeKqqsR6iUGKqBVcn.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf127321c49950f054e66c0a44505778/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1CQQoEXSVmKPpgywvmBV6k.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/839709b64d6545d0fee9e3404ea345aa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2GL8Qi8x2UQo2I1piJIk1E.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b854a840c93a25ddeec65795f02cc35c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1XsCHAHnwMZBVYZvmuAx3G.jpg true G96KR8 10132262 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-in-salzburg-schallmoos-G96KR8 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:02:47.290884Z 2025-04-30T11:02:47Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 33026 Paluzza false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 7000000 Gutes Jagdrevier in Italien an der Kärntner Grenze <p>Zwei Almen/Käsereien können noch bewirtschaftet werden, zwei Almen sind verlassen, können jedoch mit sehr hohen Fördermitteln der EU wieder aufgebaut und in die Bewirtschaftung gehen.<br /> Für den Eigentümer besteht eventuell die Möglichkeit zwei nicht im Betrieb befindliche Marmorsteinbrüche wieder zu aktivieren.<br /> Die Jagdtätigkeit wird durch das Regionalgesetz Nr. 8 vom 06. März  2008 “Bestimmungen für die Planung der Jagd und für die Ausübung der Jagd“ geregelt. Der notwendige Jagdleiter für die Genehmigung eines Jagdrevieres ist für das Revier eingetragen.<br /> Eine ausführliche Besprechung und Zusendung einer detailierten Beschreibung ist in jedem Fall vorgesehen.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1638e9b7a81113816e301a6751b2df8a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2VPbIQhavMLQtQ7dqWjKXM.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03a5cc8dce133b9ba95bc830b9c8763b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2TSUOrTWtG49th1LD8kqt.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c44f757c322649e1ee99ca9abf30ef2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6DR8mErRkVNkDlM4B8iWaY.jpg Jagdrevier, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3021de1eedd93569f1bafb437fc1184b/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4nvXpA7dDwLZIk8zH2Z07S.jpg true G7RZX2 10086858 https://immo.sn.at/immobilien/gutes-jagdrevier-in-italien-an-der-kaerntner-grenze-G7RZX2 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:33:01.402374Z 2025-04-02T10:33:01Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 8952 Irdning Liezen false 0 true EUR 20181000 Pachtjagd - ca. 2.000 ha zentral in Österreich <p>Dieses Jagdrevier wird ab dem Jagdjahr 2021 mit einer Pauschalabschussgrundsatzvereinbarung vergeben. Mit etwas über 2.000 ha ist dieser Revierteil ein Jagdbezirk eines größeren Forstbetriebes. Es ist gut begehbar und liegt inmitten einer größeren Hegegemeinschaft, welche für das gegenseitige Vertrauen seiner Mitglieder und die beachtliche Qualität seiner Rotwildbestände bekannt ist.</p> <p>Der angegebene Rehwildbestand wird mit ca. 100 Stück angegeben. Gamsen kommen nur im Winter als kleinere Rudel ins Revier. Schwarzwild ist Standwild und wird an einigen genehmigten Kirrungen bejagt bzw. ganzjährig bei Begegnung. Der Auerhahnbestand schwankt im Revier und beläuft sich auf ca. zehn Stück auf zwei Balzplätzen. Birkwild wird zwar gesichtet, allerdings nur in sehr geringer Zahl. In einer sehr schönen Lage befindet sich das Jagdhaus.</p> <p><strong>Abschussplan für den Pächter / Abschussnehmer:</strong></p> <p><strong>Rotwild: </strong>3 Hirsche Kl. I, 1 - 2 Hirsche Kl. II, 3 Hirsche Kl. III,</p> <p><strong>Gamswild:</strong> 1 Gamsbock Kl. I, II pro Periode, 1 Gamsbock Kl. I, II, Revierteil, 1 Gamsgeiß Kl. I, II, Revierteil</p> <p><strong>Steinwild:</strong> 1 Steinbock Kl. I pro Periode, 1 Steinbock Kl. III</p> <p><strong>Rehwild: </strong>5 Rehböcke Kl. I, 3 Rehböcke Kl. II</p> <p><strong>Auerwild: </strong>1 Hahn pro Periode</p> <p>Pachtperiode 6 Jahre, Option auf Verlängerung</p> <p>Seehöhe: ca. 1.790 m höchster Punkt</p> <p>Reviereinrichtungen: Jagdhaus, ca. 80 Boden- und Hochsitze, einige Kilometer Pirschsteige, angelegte Wildwiesen</p> <p>Wintergatter: ca. 30 ha, Rehwild 11 Hauptfütterungen und 6 Herbstfütterungen</p> <p> </p> Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7b08318223ac6c94ce3a29ef5531d74/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2fRPpdPDYlasFoWflpH8L9.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/411f51388267f0ab59cc422100be8c22/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7aljsZIeNp9oATvrOE2xjS.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9db1d332b667e1d39596618927f3fdd2/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1VAFrWijwn875VLUvjKZSL.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66059230b5036cb4d02f30d7a32cadfa/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/66pecvLrFuuaWGGUlmYiyZ.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140a40b0a8a687cde061f2bcfee55575/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/aNErOqUDsI3megVBnmjzn.jpg Pachtjagd in der Steiermark Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a46d52ff667d31874340e5d71f512911/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7BJhWAEdlDIWTSQ5MKcEit.jpg true BFJ7N3 5901339 https://immo.sn.at/immobilien/pachtjagd-ca-2-000-ha-zentral-in-oesterreich-BFJ7N3 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:02:50.645961Z 2020-11-04T10:02:50Z 2025-07-21T08:02:44Z 250 5350 Strobl Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 268 9 5709 3 4 1938 Klassisches Landhaus mit traumhaftem Wolfgangseeblick in Alleinlage <p>Das Grundstück ist über einen halben Hektar groß, liegt in einem Naturschutzgebiet in sonniger Alleinlage, teilweise mit altem Baumbestand. Das Haus wurde von Architektenhand großzügig geplant. Das Herzstück stellt im Erdgeschoß die sogenannte „Halle“, das Wohn-/Ess- und Kaminzimmer dar. Das gesamte Haus wurde mit liebevollen Details, wie bemalten Einbauschränken, wunderschönen Kachelöfen und einem kunstvoll geschnitzten Treppenhaus, von den damaligen Eigentümern ausgestattet. Im 1. Obergeschoß können von zwei Zimmern sowie vom Treppenhaus der um das Haus führende Holzbalkon betreten werden. Das Zimmer über der Haustür hat einen wunderschönen eigenen gemauerten Balkon. Vom Balkon besticht der malerische Ausblick auf den Wolfgangsee mit St. Wolfgang und den Schafberg bzw. nach Süden auf die Bleckwand.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Klassisches Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcbd743363a30f18b6bee5b9c5f407a1/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/42N6BCdtFAXYfmaf8xPcvi.jpg Klassisches Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7ba801d1d128ab1f92dff3c517c200e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/rpkTeK0gKEMx6cqYppEoH.jpg Klassisches Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5d1b9e8c4ef79c901d2cfae89981d22/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/48XARY923OIC65m0FJXrwA.jpg Klassisches Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e942e7e01ab17163f46281a230960dd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7w8rxQltcMgLdGzCKqIo2M.jpg Klassisches Landhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d2768349287f9c90d90d7aa33549f58/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4ZO7B5C6f0Btc4ElLT2dI6.jpg true GDJTKP 10246616 https://immo.sn.at/immobilien/klassisches-landhaus-mit-traumhaftem-wolfgangseeblick-in-alleinlage-GDJTKP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:32:37.420359Z 2025-07-09T08:32:37Z 2025-07-21T08:02:49Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 63.55 3 23.58 31.4 Attraktive 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse <p>Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad im unteren Geschoß und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche im oberen Geschoß auf.</p> <p>Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf auf einen südseitig ausgerichteten Balkon, vom Wohn-/Essbereich auf eine ebenfalls südseitig ausgerichtete Terrasse mit traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c26502ab2cebc03e936344bd11b00002/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2pELFWZy86Io0aZmRpiDu5.jpg 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/804426d6c9f469d1b2ddfd8f69966472/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4BMhC40XeRMoDxYQ1Pi1c4.jpg 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16103b4dfd379a823f8dfc8aa8d6900d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5H57Xexjc3YeBA6HSbjXbu.jpg 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abba731aba96680a311dee13d0f81d45/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4uhQAzoP7PzQyZ9XWE3bVQ.jpg 3-Zi.-Maisonette, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ef6bf66ce4ff5101873b1217c6bd9f4/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/pbZPbUfA0hicQPoJtPCEL.jpg true FZSDLC 9893969 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-3-zimmer-maisonette-mit-terrasse-FZSDLC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:32:20.291015Z 2024-12-10T14:32:20Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 107.53 3 18.16 24.2 Exklusive 3- bis-4-Zimmer-Terrassenwohnung <p>Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, einen Essbereich mit integrierter Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat.</p> <p>Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick genießt.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1799cecc06a6ef2c6c5f2ab5290399f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3STZ3H5jvpOcGlEisZBQmm.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4988471d2ce1c4a51f6325e88697f51a/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2LjEXhkT1itszeIMemGlwO.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9dfcc30fc719720e5d2484e0c29833d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/12XitEdOMBt4i8vyBXZlW8.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75a21514c62aa5b956f2fd5684e1722f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6mqYJ1qmhcJwBtsY3yLL6L.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd3f101ac78dcbbea2af55db643f5d87/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5WKpIPVUfnMOtMkyf6owhu.jpg Terrassen-Wohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cf38165a7fce9855bba5484f0d1b35f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5CYoBNgFrjgV1z2YQz05BF.jpg true FZSDL9 9893967 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-bis-4-zimmer-terrassenwohnung-FZSDL9 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:32:20.290939Z 2024-12-10T14:32:20Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 91.05 300 18 24.2 Moderne 3- bis 4-Zimmer-Gartenwohnung <p>Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, einen Essbereich mit integrierter Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat.</p> <p>Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man jeweils auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse und in den ca. 300 m² großen Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen und zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.</p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. </span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aec0ce4170926e0e9c9571fdc06b0f02/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7JfJMfeLQVbkeliCsKsqBR.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86ef66f0206882c859ad6b2fcd98f2cd/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/75baOqs22mpoQKS0rIQRje.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/010857bf4669eaffa21832dc6c65b416/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5SSZ9iBPO16uSgAkXTwRdI.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1263e78ff080fcaf48bdca986ce64c/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/bw6TK7MZDLDnC974lsecU.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb4c04589b8738df3e6bfaad499a08f8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1FcNZH5QHG9sKCi5knFvp0.jpg Gartenwohnung, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ad311cb3910334deeba396cd11dd81d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3RxfOmMlrE5mzE8iNcLyfA.jpg true FZSDLB 9893966 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-bis-4-zimmer-gartenwohnung-FZSDLB 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:32:20.290876Z 2024-12-10T14:32:20Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5082 Grödig 3 Salzburg (Stadt) false 750000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 120 4 730 1 1958 Grundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg <p>Das 728 m² große Baugrundstück mit Altbestand im Süden von Salzburg verfügt über eine GRZ von 0,2 und eine maximale Bauhöhe von 11,0 Meter mit max. 7,0 Meter hoher Dachtraufe. Somit besteht hier die Möglichkeit, einen Neubau mit zirka 270 m² zu errichten.<br />  </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6b14d46165407c263b9b9215f84621f/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/2GlK8Dc3uhYeM6miJaof2h.jpg Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a28dbc59c8e4da61e61f8c5d9b31b7ed/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/5hgEgHJEHg3H2EpO3LHH6Y.jpg Grundstück mit Altbestand, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f754c8343ca1a19c8abfaba1c781a4af/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/3MCV1YI3Dqkv6TYdHJQ5rA.jpg true FMNZRP 9433423 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-im-sueden-von-salzburg-FMNZRP 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:34:05.995131Z 2024-04-30T12:34:05Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 1190000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 170 292 529 3 1968 Wohnhaus für zwei Familien in schöner Lage <p>Das ursprünglich ca. 1968 erbaute Zweifamilienhaus liegt in sonniger Ruhelage in Salzburg-Gneis und bietet mit durchdachter Raumaufteilung eine solide Grundlage für zwei Wohnungen.<br /> Beide Wohnungen, Keller und Dachboden sind vom Hauseingang über das gemeinsame Stiegenhaus zugänglich. Die Wohnung im Hochparterre hat über den Vorraum Zugang in alle Wohnräume.<br /> Über das einladend helle Wohnzimmer gelangt man auf die angrenzende Süd-Loggia. Hier eröffnet sich der Blick in den ruhigen Garten mit Apfelbaum und Gartenlaube. Die kleine Küche mit angrenzender Speis ist gemütlich eingerichtet und vom Esszimmer begehbar. Ein kuscheliges Kinderzimmer und ein helles Schlafzimmer dienen als Privatbereich. Das tageshelle Wannenbad mit Waschbecken und Fenster sowie das separate WC sind ebenfalls vom Vorraum zugänglich.<br /> Die 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock hat die gleiche Raumaufteilung wie im Hochparterre.<br /> Das Haus wurde voll unterkellert, das Kellergeschoß hat eine Raumhöhe von ca. zwei Metern. Eine Waschküche, ein Technikraum mit zwei Gasthermen sowie zwei Lagerräume und ein XL-Kellerraum sind hier situiert. Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.<br /> Eine Sanierung von Fassade, Fenstern, Sanitärräumen und Böden ist empfehlenswert.<br /> <br /> Das Wohnhaus liegt nahe dem großen Naturschutz- und Grünlandgebiet Leopoldskron. Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Laufen sind in unmittelbarer Nähe, eine Bergwanderung auf den Salzburger Hausberg, dem Untersberg, ist in wenigen Fahrminuten möglich.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f78f35e758180d2392faeea50871aa6/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4jMzqNisdOFmuAmiZf8ZJT.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51aaf1737ec795e9a8525d47da7def67/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6kqkGpgIbqWesQVxwf2yJE.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1165cf0f60ff3aadbcd9ea75ba72788/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6t1VkQA2oA8TR9Kd94g7Lh.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/427b6b50229fac30806b4984ba4c8fd5/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6e9tXhLoG7bUv2gjfE7XOv.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf43629f6c403d7682ff35e570cd5820/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/60ZX5nRdFk2CQLhrZAa4L2.jpg Mehrfamilienhaus, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc98aa228d67fe2517ed350e21d94e8/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/7B4xxaFRxRmyvg41PQ1yHW.jpg true G3GKC7 9951449 https://immo.sn.at/immobilien/wohnhaus-fuer-zwei-familien-in-schoener-lage-G3GKC7 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:02:13.978581Z 2025-01-21T11:02:13Z 2025-07-21T08:02:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1860000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 283.82 271.45 2 8 22.87 Hochwertige, moderne und barrierefreie Bürofläche in Salzburger Toplage <p>Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig.</p> <p><strong>Higlights dieses Objektes:</strong></p> <p>Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große Terrasse</p> <p><strong>Parkflächen: </strong></p> <p>2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c390d25f0b49f25b291b5541e8db0c02/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/1SJY9chG4gnkiFCTKheVp3.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57b045816fcd9bb26f4e4963dfb3a41e/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/6pqFJHTXLWDWIhuCWBMqhY.jpg Großzügige Bürofläche, Immobilien-Kurz-Salzburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ba27143598f20af2646d04c486d740d/Fc_Lbl_M2se3rOj7lDuRZMMxCJMzFs.png_fc_h600_w800/4RBFfBpL7QszQiKSHI1mTk.jpg true FP222X 9483011 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-moderne-und-barrierefreie-bueroflaeche-in-salzburger-toplage-FP222X 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:32:28.246634Z 2024-05-28T08:32:28Z 2025-07-21T08:02:46Z 5300032010 Alpha Immobilien - Dr. Hammertinger Immobilientreuhand 32011 16009 5323 Ebenau Salzburg-Umgebung false 1180000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 180 5 873 3 664 1991 61 0.77 alpine sensation: Tradition trifft Moderne im Traumhaus für Sie <p>Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Ebenau in Salzburg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Fläche und traumhafte Lage besticht. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen.</p> <p>Auf einer Wohnfläche von 180m² erstreckt sich dieses neuwertige Haus über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 geräumige Zimmer. Durch die großzügige Raumaufteilung haben Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten.</p> <p>Neben dem wunderschönen Wohnbereich finden Sie hier auch eine moderne und offene Wohnküche mit Holz - Zusatzherd und exzellenten Gaggenau-Geräten vor, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die hochwertige Parkettausstattung (geräucherte Eiche) und die teilweise Fußbodenheizung sorgen dabei für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 3 Badezimmer und 3 separate WCs, die Ihnen den Alltag erleichtern und für ausreichend Privatsphäre sorgen. Auch die maßgefertigte Sauna im Dachgeschoss soll nicht unerwähnt bleiben.</p> <p>Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon und die Terrasse, von denen Sie einen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Seele baumeln lassen. Auch der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.</p> <p>Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage mit Ladstation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Die umweltfreundliche und neue Pelletsheizung und die PV-Anlage sorgen zudem für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung und Beheizung des Hauses.</p> <p>Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem ins nahegelegene Salzburg.</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in Ebenau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein nahezu neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese Traumimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Salzburgs!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <2.500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <9.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <5.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.500m<br />Bahnhof <7.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd68163267e4bc5c9d8ae822590a263d/fc_h600_w800/15XMNHrdSUI8VnF2PJFcML.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a49adef9fb9717e9fcd9b02ba7d2113d/fc_h600_w800/50tsMduB3WO3MNzVrnZy7u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/297316ff1782a7addf059d1554f78343/fc_h600_w800/5KTG3JUoY3RsnaoRG1HQso.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cf82f90139c149e17b38c08d106aabb/fc_h600_w800/17BVluj98VOfnDwQh0ZF8u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1861faa9451236bc31c3be84d2cef256/fc_h600_w800/6oBaZ59I5lPZGpu6Y1WN2l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74af194196638ba01b537e549c30b823/fc_h600_w800/2KeTLIkcbG514IVnzNb6vN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2cab8bfb355cd594aad07970d2e3574b/fc_h600_w800/4k27Lz8q45FbaYMMPu2DNM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab72a68092124e587ced9a5372ce280d/fc_h600_w800/6AFeezVA3sIB4VitcdA6tr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f411592f87b0bdd372c341787a968878/fc_h600_w800/5XwHyHdiWPQCXZWZotTyZU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/893aba8291f3abd8af3248284d28e10d/fc_h600_w800/620lzt9XhdRdI1JdJcx0Hp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b669e1619ff3fb81b9e3c5d15336cbb7/fc_h600_w800/5ya4uGzdeIoctTo9LpWksk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02415c5b412632ef457058d0f708de1c/fc_h600_w800/1HanP5tekjP4l7YHEUz6n0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff59ff9bdd1e2c245c611c93795385de/fc_h600_w800/7xI6sKFc1NGIiSwnzjnfmv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1af0d4daca760eb570229f748eba8632/fc_h600_w800/5GEGfa8Dhlh86mIslPsEBf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/665e67058f88274fc56d25872c1e6b01/fc_h600_w800/P6uhPDzvBbuOtXNGUoFV8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1862ca73b42b5f4b28e6ff595470ccf/fc_h600_w800/2TOgi27cMuR8W2NI227AjZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb5ae4e77c8dc14658c08d96a601fee1/fc_h600_w800/2fXMSqYZJq2RNoHqfGXpvg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d075726753f1b94d98e15b09fe9a8bb2/fc_h600_w800/2uE3M4z87BGIXRrlYYYT8q.jpg Alpine Style application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/jcIX0jtYf98?rel=0 true G8VZPM 10123359 https://immo.sn.at/immobilien/alpine-sensation-tradition-trifft-moderne-im-traumhaus-fuer-sie-G8VZPM 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:02:32.643544Z 2025-04-24T10:02:32Z 2025-07-21T08:02:49Z 5061 Elsbethen Salzburg (Stadt) false 279000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 50.14 2 1 1 1995 67 1.19 Kuschelige, schöne Starterwohnung - Elsbethen <p><strong>Praktische und wohnliche Raumaufteilung</strong></p> <ul> <li>Badezimmer ausgestattet mit Badewanne</li> <li>Gemütlicher Wintergarten mit herrlichem Gebirgspanorama</li> <li>Elegante Parkettböden für ein angenehmes Wohnambiente</li> <li>Praktische Jalousien für optimalen Lichtschutz</li> <li>Kleine, feine Wohneinheit in ruhiger Lage</li> <li>2. Stock mit angenehmer Aussicht</li> <li>Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum</li> <li>Carport direkt neben dem Eingang für bequemen Zugang</li> <li>Kein Renovierungsbedarf – !!!sofort bezugsfertig!!!</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <3.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <2.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce146a5ec21115d7426f64935854548a/fc_h600_w800/6iYEinLxGmJfqSHvgAX8eD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fcd9526f2c8d7de2a89722e2b4b5521/fc_h600_w800/4bjROFTpEIAUeNUXAiuMjb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77e4d12c2ee7206b1f1411a40478f0dd/fc_h600_w800/un0eiz3FEnrwjHmMMBaxq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1afb0d6a78bcd1f88fd132c2d64169/fc_h600_w800/3jYEcB1zMXkkwWG4nMPnl2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58e29171e31f3c3ad86f8055f504cc60/fc_h600_w800/4LsbkKj8lCLaioskuX8GNT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/001783d3852c54182aa7153eaff89d10/fc_h600_w800/oSQ8ERErcVliPiWDKnpfc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73707325e84ee50263804384bd0e6cb7/fc_h600_w800/1jKDYR4Z1DJGzdcSzVYrRj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/354c3a81edf69b33ded3bfb912a24046/fc_h600_w800/4q25mw9DQDZPMV5wF1vsT7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d3c3120a3c01630a176bc17e17f0138/fc_h600_w800/2WSkiOfiJLO7c28cLoFFCZ.jpg true G54DT6 10018645 https://immo.sn.at/immobilien/kuschelige-schoene-starterwohnung-elsbethen-G54DT6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:02:35.247273Z 2025-02-24T12:02:35Z 2025-07-21T08:02:49Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Zell am See false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 131 135 144 2.22 Perfektes Geschäftslokal mit toller Präsentationsfläche in Saalfelden: Miete jetzt für nur € 3.900,-! <p>Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden.</p> <p>Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich.</p> <p>Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd98ede2251d6843ba3142ef273581ba/fc_h600_w800/1tmLRJ74WJhMOLsDSt2z36.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06beb79fcff18f6c269acd9423069f0d/fc_h600_w800/53sR7BE0NVvWspchEYuViC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a985faa460547f18b93a4522d3d6880/fc_h600_w800/6z48H88AFm4w6JNmv8e81p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/141f9a93be7f06aa2aaa6b8a6a51759f/fc_h600_w800/6bzNSL5WOM7J5tTcN8GNFI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a885b24f75c66c069d99b4683aa7d99/fc_h600_w800/4bK7ExJ1SAoDawE2ZsUWWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2ab7d1020f9c01bdabcae361029a46d/fc_h600_w800/3BAzeBseXp6k4ZG1Sfd7az.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a8a4b7ecdab8d7a221e0fbd6a53701/fc_h600_w800/7gV727UfAnCRrSe4FuZjXh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fc0bcba7a26791532d2748f26cc7aba/fc_h600_w800/4qWNt9tPMxeXA4cOkU6lZW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8395de6850888805d9631abe66d41106/fc_h600_w800/2W6VRaExwRUALdiIDkoNXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19fd640ce1b3d1a36be94e38daabb3bf/fc_h600_w800/79bcyF5MWNwO3mdyl1zzav.jpg true FZW5JH 9896742 https://immo.sn.at/immobilien/perfektes-geschaeftslokal-mit-toller-praesentationsflaeche-in-saalfelden-miete-jetzt-fuer-nur-eu-3-900-FZW5JH 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:04:41.736271Z 2024-12-12T11:04:41Z 2025-07-21T08:02:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 369000 0 true EUR 80 3 1 5 1976 80.01 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Parsch <p>- Parkettböden</p> <p>- Badezimmer und WC getrennt</p> <p>- Kunststofffenster</p> <p>- Außenjalousien </p> <p>- Balkon (ca. 5 m²)</p> <p>- praktisches Kellerabteil</p> <p>- ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37eaacf76697391bb38ccc967c3dfe53/fc_h600_w800/OpHRK3V5HJ5klItrzb8AY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf23c5d6b39c85366566ffa8e55dc3e/fc_h600_w800/65pu3krlcxsjMK4ThvdZYK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f43da613b48d95ed3342a5e96c0fba9f/fc_h600_w800/1YlyCtigdRBDvPRzLjJewF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dba8203ef766fec34d4b992b6eeb8ea1/fc_h600_w800/4XTqBHNLwmqd3AEYn7eMlT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca8836ee730971594acdfe48cbf4a451/fc_h600_w800/3RsXrrAHv57G7S0yNi9upg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b277a4764e9250d0d8e7d34a106df22/fc_h600_w800/5anQrvoyimjVbvthOGeNqy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56a2c06af681b8d414b0954f4a5b6a5a/fc_h600_w800/sMRMdBvD04lgGRdzRucBK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfce9be33cdda4bb142c95fe16c44fce/fc_h600_w800/36tSvNZhVauAcvL3AUoD19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4827e817829409fc9bc52d6de9ea5d3/fc_h600_w800/2t4e4dMSMbuBPdQalR4nMA.jpg true G5L42W 10038901 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-parsch-G5L42W 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:02:43.076083Z 2025-03-06T08:02:43Z 2025-07-21T10:02:43Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 498000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 87.51 3 1 65.77 19.2 2023 42 0.84 "Nie mehr Miete zahlen" - Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenplätze in Mondsee (Baurechtseigentum) <p>Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 87.51m² und 3 geräumigen Zimmern ist genügend Platz für Sie und Ihre Familie.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Der Kaufpreis von 498.000,00 € macht dieses Angebot zu einer lohnenswerten Investition. Sie werden begeistert sein von dem hellen und modernen Design, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Aber auch an heißen Sommertagen ist die Wohnung optimal vor zu viel Sonneneinstrahlung durch die elektrisch bedienbaren Raffstore geschützt.</p> <p>Ein erfreulicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommer - tage und auch - abende im Freien zu genießen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.</p> <p>Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Tiefgaragenplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.</p> <p>Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und sorgen für ein stilvolles Ambiente. Dank der Fernwärme und Fußbodenheizung haben Sie immer eine angenehme Wärme in Ihrem Zuhause. Die offene Wohnküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.</p> <p>Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Wahl zwischen einem entspannenden Schaumbad oder einer erfrischenden Dusche.</p> <p>Die Verkehrsanbindung ist dank einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe optimal. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein sehr großes Kellerabteil.</p> <p>Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <3.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <10.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/993e7b159f61f0d86e17ba2ca97bd177/fc_h600_w800/3jGlKaphSSdh7Z7NCr47du.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bce4bd32f5f40d7b79a2aa5a01dc24da/fc_h600_w800/3osnAH3fysZ20VzCuTrrRw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3dd21cd5691b4ec07631b5a98cda044/fc_h600_w800/5gyFt0k8MP1KmCqccZZxbO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0afa2ddac66a0a1ed8dde01efeaa8c5a/fc_h600_w800/1O9ZahdZqRylqtBCsp2lpS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/830c3664da2f0fefa8f4524dfde1546f/fc_h600_w800/14NIfqd6WUnWyAZSDTkxcB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc7b88a98bfc984bd3d1af56e029b949/fc_h600_w800/5KHUmyp76U1GBfNbBTImEe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a365ce80e0e936aec0105d8dc9a04877/fc_h600_w800/1AWoVBKnLEojQu98QLS8Dm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/576dc5a55c9075089af8fb1a19953da6/fc_h600_w800/4Bf71GmnfAHxcHz5QVCmej.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/756d99cd8025b1a61e0a53f38f05a29d/fc_h600_w800/5zNGbyB5HSqsmVRG0rePU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e6d4a74d3f1fb351ed28574eb5086b4/fc_h600_w800/2OcMxO1p8Nft7QL1pBjOR1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b64de47ac5ad88f76a9c04f4584b1ee3/fc_h600_w800/WqZ8nVxl24taF4uUWRxXF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/170dde55c64d3bd239cb011b8a56e916/fc_h600_w800/291848XmxNjiLP2krSWkPE.jpg true G3K3CR 9959896 https://immo.sn.at/immobilien/nie-mehr-miete-zahlen-neuwertige-3-zimmer-gartenwohnung-mit-zwei-tiefgaragenplaetze-in-mondsee-baurechtseigentum-G3K3CR 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:02:25.125489Z 2025-01-23T08:02:25Z 2025-07-21T08:02:49Z 4820 Bad Ischl Gmunden false 669000 0 true EUR 64.41 2 1 1 9.07 2024 36 0.7 "Habe die Ehre!" - 2-Zimmer-Wohnung in der Villa Herzfeld in Bad Ischl! <p>Im Inneren der Villa werden Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort bieten. Hohe Decken, kunstvolle Verzierungen und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von königlichem Wohnen. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Eine Auswahl an drei verschiedenen Holzvarianten lässt Sie Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Wünschen verwirklichen.</p> <p>Altbau: Prunkvolle hohe Räume bieten ein eindrucksvolles Ambiente in den Wohnräumen. Die großen Fensterfronten mit Blick ins Grüne, laden zum Träumen und Entspannen ein.</p> <p>Neubau Zeitloses minimalistisches Design erwartet Sie in diesen Wohnungen. Raumhohe Verglasungen mit Bick ins Grüne, lassen den Innenraum mit dem Außenraum verschmelzen und bilden eine Oase zum Wohlfühlen.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über ein luxuriöses Badezimmer, das sich wie ein persönliches Spa anfühlt. Hochwertige Materialien und Ausstattungen bieten Ihnen höchsten Komfort und Wohlfühlcharakter. Ob klassisch elegant, modern oder minimalistisch. Die drei Ausstattungvarianten der Badezimmer lassen keine Wünsche offen und laden Sie jeden Tag aufs Neue zum Entspannen ein. Die großzügigen Balkone und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und schaffen eine idyllische Umgebung, um die Schönheit der Jahreszeiten zu genießen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11296a9d9ae0a4160b5729a7b027e8f8/fc_h600_w800/4PwEHf6RbroxlS60LWDJ5Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2f63429db949a4092b3cda6e57a3c1d/fc_h600_w800/2bhsgIfFwDybS6oyXCcogd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baad89fb1229e90c882a0fd2ccbb8dff/fc_h600_w800/L3cZxApDWBoP1zRXpS6NR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4af79e2eccc1c6c64f681200fc41811/fc_h600_w800/7Byebyrdq7dqpG9v3WzMiT.jpg true GBJGSG 10178233 https://immo.sn.at/immobilien/habe-die-ehre-2-zimmer-wohnung-in-der-villa-herzfeld-in-bad-ischl-GBJGSG 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:32:58.770097Z 2025-05-27T08:32:58Z 2025-07-21T08:02:51Z 4820 Bad Ischl Gmunden false 539000 0 true EUR 52.41 2 1 1 9.07 2024 36 0.7 A++ Leben wie Sissi - 2-Zimmer-Wohnung in der Villa Herzfeld in Bad Ischl! <p>Im Inneren der Villa werden Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort bieten. Hohe Decken, kunstvolle Verzierungen und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von königlichem Wohnen. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Eine Auswahl an drei verschiedenen Holzvarianten lässt Sie Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Wünschen verwirklichen.</p> <p>Altbau: Prunkvolle hohe Räume bieten ein eindrucksvolles Ambiente in den Wohnräumen. Die großen Fensterfronten mit Blick ins Grüne, laden zum Träumen und Entspannen ein.</p> <p>Neubau Zeitloses minimalistisches Design erwartet Sie in diesen Wohnungen. Raumhohe Verglasungen mit Bick ins Grüne, lassen den Innenraum mit dem Außenraum verschmelzen und bilden eine Oase zum Wohlfühlen.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über ein luxuriöses Badezimmer, das sich wie ein persönliches Spa anfühlt. Hochwertige Materialien und Ausstattungen bieten Ihnen höchsten Komfort und Wohlfühlcharakter. Ob klassisch elegant, modern oder minimalistisch. Die drei Ausstattungvarianten der Badezimmer lassen keine Wünsche offen und laden Sie jeden Tag aufs Neue zum Entspannen ein. Die großzügigen Balkone und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und schaffen eine idyllische Umgebung, um die Schönheit der Jahreszeiten zu genießen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84e4af728c5fd368e035ac8ec098ca59/fc_h600_w800/7irqXW0sFca9F7qS6JwoST.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1127458984682aea339892561dc40f05/fc_h600_w800/75yDh4XomFFKkz9LV3nj71.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/020ded0364181f522eec4b832ff47789/fc_h600_w800/46M18zZpbFF5sdVF0OiZvz.jpg true GBJGSF 10178232 https://immo.sn.at/immobilien/leben-wie-sissi-2-zimmer-wohnung-in-der-villa-herzfeld-in-bad-ischl-GBJGSF 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:32:58.737003Z 2025-05-27T08:32:58Z 2025-07-21T08:02:49Z 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 520000 0 true EUR 128 5 1 1 232 54.19 98 1.23 Wohnung für Individualisten - charmante 5-Zimmer-Wohnung <p>familientaugliche 5-Zimmer-DG-Wohnung (2.OG - kein Lift)</p> <p>nur wenige Wohneinheiten</p> <p>gemütlicher Frühstücksbalkon mit idyllischem Blick ins Grüne</p> <p>toll gestaltbarer Garten mit Gartenhäuschen</p> <p>tlw. erneuerte Fenster</p> <p>Badezimmer mit Badewanne und Dusche</p> <p>abgetrennte Toilette</p> <p>neuwertige Küche</p> <p>separater großer Abstellraum - außerhalb der Wohnung</p> <p>beheizbar - ausschließlich! - über romantischen Kachelofen und Dänischen Ofen</p> <p>äußerst charmantes großzügiges Wohnzimmer</p> <p>praktische Garage</p> <p>zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb2fbbb4c59e170b20e8cd99c3bbcba5/fc_h600_w800/wssoy78sueKvPlCSBQHXV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d4dd2944dedc09f327e5acdaa0187ee/fc_h600_w800/3OS2Uy1yo1jPwEaG1zlehy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f25c8c1b1edcc5788bba64f26fae069b/fc_h600_w800/2WKfF6Yt1cP7752oDpPob5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/848caf7e3458918e7932cf38fb0fdf01/fc_h600_w800/2NVaLbSMJzAac0fibjZAkE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f68ec765b0329adad8ec3f4234105d78/fc_h600_w800/6WAy6JvyGgc22HK7bHiV3E.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0a0e82ced9d664954a4dad8e440f9b4/fc_h600_w800/7JZVrCQBc5QMVIfXqunY1r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6aef9a515ceb8a6c54a56d42620a82e8/fc_h600_w800/GnNl5PeIL6nzM11Pxyq28.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8c50f06779a5ce6f4d183bc32a8311b/fc_h600_w800/2EIUV38Dc7s75epV31l2zf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb959bc62a16c0052d667622c832a2ec/fc_h600_w800/7jGYLwkhEwxvzzBqk6NdGf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3925ed1ee36d2b207564d629c061c556/fc_h600_w800/ZBAzh7DZgZajpqcwtEsIl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a584494bab19b2a914bb016bcb8cb609/fc_h600_w800/IO0spZ91twFT2v2o4BjYF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c52bf4885839ac41f9ae7c2477a4ae6/fc_h600_w800/6x2NI5c0KMvZx9BoIoGXOi.jpg true GC65NZ 10198943 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-fuer-individualisten-charmante-5-zimmer-wohnung-GC65NZ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:34:19.841258Z 2025-06-10T06:34:19Z 2025-07-21T08:02:51Z 5300032025 Finest Homes Immobilien GmbH 32026 155789 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 158 3.5 504 living Stadthaus Blaue Stunde Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit liebevollen Details wie den charmanten Fensterläden erwartet Sie in bester Stadtlage in der grünen Herrnau. Die Gartenoase mit sonnigen Terrassenplätzchen und entzückendem Biotop ist ein kleines Paradies, wo sich die lauen Sommerabende genießen lassen. Hier wohnen Sie in angenehm ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zur schönen Hellbrunner Allee. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau. Mit dem Fahrrad erreichen Sie entlang des Salzachkais im Nu die Salzburger Innenstadt. Das freundlich helle Entrée punktet mit geschmackvollen Einbauten und viel Platz für Ihre Garderobe. Einladend gemütlich präsentiert sich der Essbereich – ein wunderschöner Kachelofen verbreitet hier wohlige Wärme. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen sonnenverwöhnten Wintergarten erweitert. Im Obergeschoß erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer, das mit Zugang auf eine herrliche Ausblicksterrasse erfreut. Das Bad verwöhnt mit einer Sauna, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Kinder- oder Gästezimmer gestalten. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Studio oder kuscheliger Rückzugsbereich. Für Ihre Pkw stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung. EA i. A. Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Ansicht-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a48ce143e364cb3f11e0bb9db2326420a5295.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/68dd6be15ee00bfe2178f2702a2ed918953a4edc.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Terrasse-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/38a016664b6b712c475cbcf0e3629a2ec47b0d6b.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/36986716c6650ea92ff9abbce55bdc198bb1fc0e.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7b488b7d102092a418e152b2ae22b3e67bf29d7.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Garten-Biotop image/jpeg https://cmcdn.de/c/844a6da1f165bec2b0ccccb266fcf7f359496cd2.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Badezimmer-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef9169f7bf433586c7440036169453ef39be2594.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/59bd95804e40ee135f97628bfdf600faab505dc9.jpg false FT96DN 9560107 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-blaue-stunde-FT96DN 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:33:00.869256Z 2024-08-19T08:33:00Z 2025-07-21T11:32:54Z 5330 Fuschl am See Salzburg-Umgebung false 868000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 88.58 3 living Seebrise In traumhafter Panoramalage auf der Sonnenseite des Fuschlsees entstehen zwei exklusive Neubau-Domizile mit jeweils drei luxuriösen 3-Zimmer-Wohnungen. Im charmanten Fuschl am See residieren Sie umgeben von unberührter Natur und genießen Lebensqualität vom Feinsten. An das Seeufer spazieren Sie gemütlich in 10 Minuten zu Fuß, neben einer Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten finden Outdoor-Fans auch herrliche Rad- und Wanderwege und imposante Berggipfel. Bei Lust auf Stadt, Kultur und Shopping erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Mit nur drei Wohneinheiten pro Haus gehört eine ganze Etage Ihnen alleine und Sie genießen ein hohes Maß an Privatsphäre. Durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung garantieren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Die Wohnoasen begeistern mit großzügig konzipierten Wohn-Essbereichen, komfortablen, individuell gestaltbaren Schlafzimmern und modernen Bädern. Große Glaselemente fluten die Räume mit Licht und fangen das herrliche Panorama ein, weitläufige, sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß erfreuen mit privaten Grünoasen, die bis zu 142 m² großen Gärten sind ideal ausgerichtet und lassen Sie Sonne von früh bis spät genießen. Auch zu den beiden Wohnungen im Obergeschoß gehören pflegeleichte Relaxgärten. Auf den Terrassen der Dachetagen genießen Sie den Sundowner bei zauberhaftem Blick auf den türkisblauen See. BV-Fuschl-Visu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb1a01cc2300c2861ea1b767315499f58c57d494.jpg BV-Fuschl-Visu-Dachgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cde60946ddaf575d65bdf6df3a1c70a726465dd.jpg BV-Fuschl-Visu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d95422f1b8268dcd3b3ab9b98249401cf22fed3.jpg BV-Fuschl-Visu-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/daa2de71d850e4ee73127fbefd62bd82f2a0b846.jpg BV-Fuschl-Visu-Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fc0d405c36247cbe345740f3707122037004a39.jpg false F86LBR 8977516 https://immo.sn.at/immobilien/seebrise-F86LBR 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:01:51.861551Z 2023-09-15T12:01:51Z 2025-07-21T08:02:49Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 758.27 10 1409 living Prestige-Villa Ikone Dieses Anwesen der Superlative im begehrten Aigen gibt Luxus einen neuen Namen! Die moderne Architektenvilla, die vom zauberhaft angelegten Garten mit Pool umgeben ist, ist ein Wellnesstempel für Schönheit und Komfort bis ins kleinste Detail, bei dem vom Festungsblick über die hochwertigste Innenausstattung inkl. Heimkino und zweigeschoßigem Weinkeller bis zum olymipschen 25 Meter Edelstahl-Pool mit Dampfbad, Sauna und Fitness keine Wünsche offenbleiben. In Aigen, wo sich Salzburg naturnah und von seiner exklusivsten Seite präsentiert, wird Privatsphäre großgeschrieben. Der südliche Stadtteil ist ein Promi-Hotspot, wo man unter seinesgleichen wohnt und aus dem Vollen schöpft. Im einen Moment ist Mountainbiken und Paragleiten auf dem Gaisberg angesagt, im nächsten geht’s zum Festspielreigen in die Altstadt. Das repräsentative Entrée mit offener Blickachse in den traumhaften Garten führt in den lichterfüllten Wohnsalon: auf die formschöne Poliform Küche folgt der elegante Essbereich sowie die einladende Loungezone im Minotti-Design. Auf der Sonnenterrasse liegt Ihnen der wunderschöne Garten zu Füßen. Im OG folgen auf das kommunikative Büro der Gästetrakt mit 2 Schlafzimmern und Gästebad, der Master Bedroom sowie ein weiteres Schlafzimmer, beide mit eigener Wellnessoase und sagenhaftem Festungsblick von der Panoramaterrasse. Highlight: der Poolbereich, ergänzt von Dampfbad, Sauna, Fitness und Ruhezone. Die wohnliche Gartenküche öffnet sich nach draußen zum lauschigen Grillplatz. EA i. A. Villa-Aigen-Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e5632a325c7961dfe94d5f3cb05fce15027f97f.jpg Villa-Aigen-Outdoor-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/7935172c69f522ddf81f9bcbff76e23ca7d7cb8f.jpg Villa-Aigen-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/90fab823e48ee49936ecd43ca1022a7e8706ab62.jpg Villa-Aigen-Indoor-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/b849a97adca0d098a7cbf6c101477c1c30f984de.jpg Villa-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/3530e53c313e65220ab49e98514c5c8141bc4ea2.jpg Villa-Aigen-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c30e42978b327dc164e0f4eea35d11254024b07a.jpg Villa-Aigen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/33f4d6d19a95f59d9a9e38943b0fb509132c33d0.jpg Villa-Aigen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d24a307b87ea240a2e818fd1952955acbfa7843.jpg Villa-Aigen-Entree image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0dbd612e486193fbe11f256e9406c650822cd5.jpg Villa-Aigen-Weinkeller image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a62904f7f886d5f212a34600afdc9dffe4d8f47.jpg false GBYTG5 10193264 https://immo.sn.at/immobilien/prestige-villa-ikone-GBYTG5 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:32:52.245709Z 2025-06-05T15:32:52Z 2025-07-21T08:02:51Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 454000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 45.73 2 living Stadtwohnungen Caffè Latte Im schönen Maxglan an der Grenze zur Riedenburg begeistern drei entzückende Citywohnungen, die sich als beständige Wertanlage ebenso eignen wie zur Eigennutzung. Als ideales Stadtnest punkten sie mit cleverem Raumkonzept, kleinem feinem Relaxbalkon bzw. pflegeleichtem Garten mit reizvollem Grünblick und Qualitäts-Ausstattung. Eine Wohnung ist sofort beziehbar, zwei sind befristet vermietet bis Februar bzw. März 2027. Umgeben von flairvollen Villen und eleganten Häusern mit idyllischen Gärten wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig wunderbar ruhig. Dabei genießen Sie die Vorzüge bester Infrastruktur, Nahversorger und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Salzburger Altstadt. Das kleine, feine Wohnhaus mit nur fünf Wohnungen präsentiert sich modern mit klarem Design. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und ein hohes Maß an Privatsphäre. Herzstück ist jeweils der zauberhaft helle Wohnraum mit perfekt integrierter Küche feinem Loungebereich - der hübsche Fischgrät-Parkett ist ein schöner Blickfang. Auf den südwestseitigen Balkonen haben Sie eine hübsche Sonnenloge zum Entspannen, der Garten ist fürs Barfußgefühl optimal. Die Schlafzimmer sind herrliche Ruhezonen, die Bäder elegant mit großformatigen italienischen Marmorfliesen und XL-Walk-In Dusche ausgestattet. Stellplätze können für je Euro 17.000 erworben werden. HWB 59 Gartenwohnung-Salzburg-Maxglan-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/356e375bf80174bdeecf114e2d7b4820a462c8f5.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Wohnzimmer-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b49b147206fec1838797ae1f68a4ff848204bf51.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/b421aa829a7a42d96d1dea484d04333860573eb6.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f43b2d76d86adc09ea28ff9a54481358d36c2d5.jpg Gartenwohnung-Salzburg-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf58b4875ab03e8cf13c40bd2dba118f5fdfd4db.jpg false GB9KPT 10171350 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnungen-caffe-latte-GB9KPT 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:34.318224Z 2025-05-22T11:02:34Z 2025-07-21T11:33:02Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 545000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 79.91 3 living Stadtwohnung City-Flirt In schicker Citylage mit hervorragender Infrastruktur erwartet Sie diese wunderbar helle, barrierefreie Eckwohnung mit gemütlichem Loungebalkon. Die Vorteile des urbanen Maxglan werden Ihren Alltag bereichern und erleichtern: große Auswahl an Nahversorgern, wenige Schritte zum Bus, ein Katzensprung zum Europark und der angesagten Panzerhalle. Auch die großen Arbeitgeber Landeskrankenhaus und Christian-Doppler-Klinik befinden sich in nächster Umgebung. Kraft tanken in der Natur können Sie im charmanten Park von Schloss Kleßheim und dem angrenzenden Erholungsgebiet oder bei einem Spaziergang entlang der Glan. Wohnmittelpunkt des reizenden Zuhauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Relaxbalkon. Die zeitlos schöne Küche ist top ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Rückzug und Ruhe finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer, das strahlend schöne Bad präsentiert sich mit dem französischen Balkon lichterfüllt und punktet mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer lässt sich individuell und ganz nach Bedarf als Kinder- oder Gästezimmer oder auch Homeoffice gestalten. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Programm. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung. HWB 31 Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d165b6f052ed9a2748b5354499080683f50c4274.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Wohn-Essbereich-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/980ff3328205345c1681fa689849a21b0b928c3c.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c3f0a0347494137613dd45a979686a5424843b2.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/36f3c49bba61e5669483fc3462c1defbb7cb200b.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ac90427c408c7fb627562b88d5c482c5be7bc08.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Zimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d40d8f36375fbb8bece68846d048fe9155355ee0.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Maxglan-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a6554d6b5b97d0a9faac54bf9ff617fe11685be.jpg false GB8P76 10170236 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-city-flirt-GB8P76 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:02:42.938396Z 2025-05-21T16:02:42Z 2025-07-21T11:33:02Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3809 0 3959 true EUR false 170 4 living Eckreihenhaus Sonnenloge In traumhafter Aussichtslage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses exklusive Eckreihenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, und weitläufiger, sonnenverwöhnter Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier residieren Sie in erhabener Lage über der Stadt, mitten im Natur- und Freizeitparadies am Gaisberg und genießen die Ruhe, das Grün und viel Privatsphäre. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt mit Nahversorgern und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Das lichtdurchflutete Entrée führt in ein großzügiges Wohnzimmer, das sich auf die angrenzende Terrasse mit fantastischer Aussicht öffnet. Eine Etage höher befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein elegantes Bad mit Wanne. Das WC ist separat. Nur eines der vielen Highlights dieser Wohnoase ist das Schlafzimmer im Dachgeschoß – von hier haben Sie einen schier grenzenlosen Ausblick über die Stadt. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein edles Badezimmer. Die sonnendurchflutete, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten befindet sich in der unteren Etage, wo außerdem ein großer Wirtschafts-/Lagerraum und der Technikraum untergebracht sind. Für Ihre Pkw stehen 1 Garagenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz zur Verfügung. 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Der traumhafte Garten und der Hallenbadanbau sind nur zwei der vielen Highlights. In Henndorf am Wallersee residieren Sie in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von grünen Wiesen. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in nur wenigen Minuten sind Sie am Wallersee. Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Das repräsentative Entrée führt Sie in eine charmante Galerie, in der Garderobe, Gästezimmer mit en suite Duschbad sowie ein Homeoffice untergebracht sind. Harmonisch und durchdacht geplant präsentiert sich der Wohnbereich: die stylische Küche mit einladendem Esszimmer und die elegante Living Area mit Kaminofen und Bibliothek. Im Obergeschoß die privaten Räume: Der luxuriöse Master Bedroom mit edler Ankleide und großer Beauty-Oase en suite sowie zwei weitere Zimmer, die sich ein Duschbad teilen. Wellness pur erwartet Sie im UG, wo sich eine XL-Sauna samt angrenzendem Duschbad und Ruheraum befindet. Eine Wendeltreppe führt vom Saunabereich direkt in das traumhafte Hallenbad. HWB 110 Es besteht die Möglichkeit, ein Wohnrecht für die Immobilie zu erwerben. Villa-Henndorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d1d4038f155b75901659ddf24717b94192984e4.jpg Villa-Henndorf-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/deeca114d568eb7caa813e22ee2273630914cdb9.jpg Villa-Henndorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/420592f77cf203167bbfcf0475495414756aafcd.jpg Villa-Henndorf-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e23878451a844f717c3538a5ae1093bb388776ef.jpg Villa-Henndorf-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c005e42eb1b7b3b59b96df49d6da4e649a507da6.jpg Villa-Henndorf-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b016e105cbb9e0334e9531a2a8154095c573703.jpg Villa-Henndorf-Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b6d9be7610018db4b7d6016909c48c0dfbd40f.jpg Villa-Henndorf-Indoorpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0080bf378132d5ef9da8190f797a00d002edb67.jpg false FS74TK 9431159 https://immo.sn.at/immobilien/architektenhaus-carpe-diem-FS74TK 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:02:48.159042Z 2024-07-31T08:02:48Z 2025-07-21T08:02:49Z 5360 St. Wolfgang Gmunden false 1190000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 96 3 200 living Hideaway am Wolfgangsee Mitten in der beliebten Feriengemeinde St. Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem begehbaren Schrank. Das "Gartenhäuschen" ist mit einer gemütlichen Couchecke eingerichtet und beherbergt außerdem eine Infrarotsauna. EA i. A. Ferienhaus-St-Wolfgang-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d4d151cb0497fd827e9ceed4286a471a1ddb291.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/829f3ca44d07a08cb1b4667163f4caa332d80cc5.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-See image/jpeg https://cmcdn.de/c/7699c902e07a872c8d9fdd658bf2b8e8c6fc5548.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/9183aec9c858d994b9e3a331c0ca4391f02de39a.jpg Ferienhaus-St-Wolfgang-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3373b33cb8f8df30cb09a50b86c8471f1a81d5c3.jpg false DX3DRZ 8526527 https://immo.sn.at/immobilien/hideaway-am-wolfgangsee-DX3DRZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:36:58.01034Z 2023-05-24T07:36:58Z 2025-07-21T08:02:51Z 5026 Salzburg-Aigen Salzburg (Stadt) false 756000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 84 4 190 living Tres Chic In Aigen, Salzburgs grüner Oase, wird ein entzückendes Bestandshaus mit weitläufigem Garten und drei exquisiten Wohneinheiten umgebaut und generalsaniert. Die schicke Lage im Villenviertel verbindet stadtnahen Komfort mit ausgezeichneter Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichkeiten und naturnaher Entspannung. Im Erd- und Obergeschoß erwarten Sie jeweils eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Raumkonzept auf je 84 m² Wohnfläche. Der Wohnraum mit viel Platz für eine einladende Couch ist durch den reizenden Erker besonders und gemütlich zugleich, nebenan bietet die Wohnküche ideale Voraussetzungen fürs gemütliche Beisammensein und Pläne schmieden. Vom sonnigen Balkon schweift der Blick über die ca. 200 m² große, südseitig ausgerichtete Gartenoase, die Teil der Erdgeschoßwohnung ist. Beste Voraussetzung für süße Träume bestehen in den drei harmonischen Schlafzimmern. Unterm Dach begeistert die großzügige 3-Zimmer-Einheit mit 82 m² Wohnfläche. Die Loungezone , die durch die Balkonloggia ins Freie erweitert wird, breitet sich auf ca. 28 m² aus, direkt angrenzend die gut geschnittene Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, eines davon macht sich beispielsweise auch gut als Homeoffice oder Gästezimmer. Modern ausgestattete Bäder und separate WCs komplettieren die drei Einheiten. Im Untergeschoß finden sich drei Abstellräume sowie zusätzlicher Stauraum bzw. Platz für Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel eine Sauna oder Fitnessgeräte. Für die Pkw stehen Stellplätze zur Verfügung. 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Hier, in herrlicher Ruhelage in Parsch, liegt Ihnen Salzburg praktisch zu Füßen, der Gaisberg eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Vom lichtdurchfluteten Entrée gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse – hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt und in die imposante Salzburger Bergwelt. Eine Etage höher befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf einen herrlichen Panoramabalkon, außerdem ein stylisches Badezimmer sowie ein separates WC. Ein wahres Highlight ist das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoß – von hier bietet sich ein schier grenzenloser Weitblick. Auch dieses Schlafzimmer wird von einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne ergänzt. Auf Gartenebene befindet sich die sonnendurchflutete, offene Wohnküche mit Zugang auf eine weitere Terrasse, außerdem ein drittes Badezimmer sowie ein großzügiger Wirtschafts- und Lagerraum. Für Ihre Pkw stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. 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Die Gartenoase mit sonnigen Terrassenplätzchen und entzückendem Biotop ist ein kleines Paradies, wo sich die lauen Sommerabende genießen lassen. Hier wohnen Sie in angenehm ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zur schönen Hellbrunner Allee. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Herrnau. Mit dem Fahrrad erreichen Sie entlang des Salzachkais im Nu die Salzburger Innenstadt. Das freundlich helle Entrée punktet mit geschmackvollen Einbauten und viel Platz für Ihre Garderobe. Einladend gemütlich präsentiert sich der Essbereich – ein wunderschöner Kachelofen verbreitet hier wohlige Wärme. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen sonnenverwöhnten Wintergarten erweitert. Im Obergeschoß erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer, das mit Zugang auf eine herrliche Ausblicksterrasse erfreut. Das Bad verwöhnt mit einer Sauna, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Kinder- oder Gästezimmer gestalten. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Studio oder kuscheliger Rückzugsbereich. Für Ihre Pkw stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung. EA i. A. Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Ansicht-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/270a48ce143e364cb3f11e0bb9db2326420a5295.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/36986716c6650ea92ff9abbce55bdc198bb1fc0e.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/59bd95804e40ee135f97628bfdf600faab505dc9.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Garten-Biotop image/jpeg https://cmcdn.de/c/844a6da1f165bec2b0ccccb266fcf7f359496cd2.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/40dfc357e870e9849f37b06fa22387cf205851d6.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7b488b7d102092a418e152b2ae22b3e67bf29d7.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Terrasse-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/38a016664b6b712c475cbcf0e3629a2ec47b0d6b.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/68dd6be15ee00bfe2178f2702a2ed918953a4edc.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Badezimmer-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef9169f7bf433586c7440036169453ef39be2594.jpg Stadthaus-Salzburg-Herrnau-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc436a8782f22eaaa282a2573d147e54a6a0933f.jpg false GCJLSK 10212216 https://immo.sn.at/immobilien/stadthaus-blaue-stunde-GCJLSK 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:03:04.710153Z 2025-06-17T10:03:04Z 2025-07-21T08:02:51Z 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 5000 0 5125 true EUR false 330 7 1957 living Architektenhaus Carpe Diem Herrlich ruhig im Salzburger Seenland gelegen erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus, das mit hochwertigster Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre begeistert. 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HWB 110 Villa-Henndorf-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d1d4038f155b75901659ddf24717b94192984e4.jpg Villa-Henndorf-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/deeca114d568eb7caa813e22ee2273630914cdb9.jpg Villa-Henndorf-Indoorpool image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0080bf378132d5ef9da8190f797a00d002edb67.jpg Villa-Henndorf-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e23878451a844f717c3538a5ae1093bb388776ef.jpg Villa-Henndorf-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/420592f77cf203167bbfcf0475495414756aafcd.jpg Villa-Henndorf-Bibliothek image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc670a19ea74fbc896f698f49531fb6c7455b980.jpg Villa-Henndorf-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b016e105cbb9e0334e9531a2a8154095c573703.jpg Villa-Henndorf-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/434677e5109d975950d1fc14c4f7c86a71906eed.jpg Villa-Henndorf-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c005e42eb1b7b3b59b96df49d6da4e649a507da6.jpg Villa-Henndorf-Wellness image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b6d9be7610018db4b7d6016909c48c0dfbd40f.jpg false GCJLSL 10212217 https://immo.sn.at/immobilien/architektenhaus-carpe-diem-GCJLSL 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:03:04.710078Z 2025-06-17T10:03:04Z 2025-07-21T06:33:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 575000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 75.21 2 living Terrassenwohnung Frohnatur In angenehmer Ruhelage im begehrten Stadtteil Aigen erwartet Sie diese zauberhaft lichterfüllte und überaus großzügige 2-Zimmer-Wohnung, die mit durchdachtem Raumkonzept und herrlicher Sonnenterrasse punktet. Im kleinen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch in allerbester Nachbarschaft. Sportlich Aktive und Naturliebhaber schätzen das angrenzende Naherholungsgebiet am schönen Gaisberg. Gleichzeitig profitieren Sie von bester Infrastruktur, mit dem Rad sind Sie rasch in der Salzburger Altstadt. Mittelpunkt dieses charmanten Refugiums ist die weitläufige, lichtdurchflutete Living Area. Die tipptopp gepflegte Küche ist separat und mit Miele-Geräten ausgestattet, Hobbyköche können sich hier frei entfalten. Bezauberndes Highlight ist der überdachte Sonnenbalkon, wo Sie bei traumhaftem Panoramablick auf Untersberg, Watzmann und Kapuzinerberg entspannen können. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich freundlich hell, im feinen Bad mit Wanne gelingt der gute Start in den Tag. Praktisch: Einbauschränke in der Diele, der vorgelagerte Windfang und ein absperrbarer Außenabstellraum bieten extra Verstauungsmöglichkeiten. Für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz im Eigentum zur Verfügung. HWB 89 Terrassenwohnung-Salzburg-Aigen-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15ac16ac7ced5c93dd71be2a90f7b336643d874.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Aigen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca55277a19a9f31f80fbacb0346eea720eca478.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Aigen-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7fb119068b90af6c49214a1dcc1773fbc34f773.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b69aed70f701d9548b716459400c31791f1146e4.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Aigen-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/52a66e2712e666c9192e0f03914c3a98d4bb8cae.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dad5b73f8994f606325fd7be2d115ff6b8dc76b.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Aigen-Wohnzimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/10239e052aa7d0cfae7f5d8508915d1dbb6db9f8.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Aigen-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a7fdf3d352c4ceec998226ae1eaab1a1fca42ca.jpg false G8RCN9 10120427 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-frohnatur-G8RCN9 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:02:51.804286Z 2025-04-22T10:02:51Z 2025-07-21T08:02:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 96.57 3 living Citywohnung Hollywood-Kulisse Diese charmante Eckwohnung mit Zaubergarten im begehrten Nonntal wird Sie begeistern: außergewöhnliche Raumhöhe, hochwertige Einbauten, bodentiefe Glaselemente zur Terrasse, das UG taghell durch den schönen Lichthof und der zusätzliche Eingang direkt über die Tiefgarage sind einige der individuellen Features. Herrlich innenstadtnah liegt die Gartenwohnung direkt im Umfeld der Fürstenallee. In wenigen Schritten erledigen Sie Ihren Einkauf in zwei Supermärkten, erreichen Bäcker, Bank und Apotheke sowie den Donnenbergpark zur Naherholung. Über den Krautwächterhügel und das Bürgermeisterloch sind Sie im Nu in der Altstadt. Die freundliche Diele mit maßgefertigter Garderobe vom Tischler führt Sie in den kommunikativ gestalteten Wohnraum mit Alno-Küche samt Miele-Geräten, freistehendem SMEG-Kühlschrank und gemütlichem Essplatz. Die Fensterfront zur Terrasse holt das Grün direkt in den Innenraum. Vom Lieblingsplatz mit Hollywoodschaukel im reizenden Garten blicken Sie direkt auf die Festung. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute, durch den schönen Lichthof taghelle Souterrain. Das harmonische Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Wannenbad in Beige-Weiß komplettieren das Raumprogramm. HWB 20 Terrassenwohnung-Salzburg-Nonntal-Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/529084f2ff5b7aa6334e48d75675b7bfc0755189.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Nonntal-Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7392ad4e3b46170ae78810d1b63a97beba066546.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Nonntal-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9d5f3a4d27176fd777060bc20597f0b094ffe8e.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Nonntal-Wohn-Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9318a2aeb13b7d55a9a631d03b839126557e395.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Nonntal-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/98edfec27648ef14320557c337b25915d4c9a826.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Nonntal-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/71d037120346535136baa8f7f775c7aa59ab6f9d.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Nonntal-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cc6ad0b7238f30462af9af3ece00de005f653ce.jpg Terrassenwohnung-Salzburg-Nonntal-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/527e832bb166d6cacf2aef9fed3b175c3acc129c.jpg false GBT77W 10187691 https://immo.sn.at/immobilien/citywohnung-hollywood-kulisse-GBT77W 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:02:46.469849Z 2025-06-02T15:02:46Z 2025-07-21T08:02:52Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 950000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 520 living Stadtgrund Entfaltungsraum I Für Visionäre und Bauherren! Eine wahre Rarität in stadtnaher und doch herrlich ruhiger Lage in einer Sackgasse ist dieses exklusive 520 m² große Grundstück, das mit traumhaftem Ausblick auf den Untersberg begeistert. Leopoldskron ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Salzburg. Umgeben von gepflegten Villen und Einfamilienhäusern profitieren Sie hier von bester Infrastruktur. Die historische Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, rund um den Leopoldskroner Weiher, im nahen Donnenberg-Park und entlang des Almkanals eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Auch das beliebte Leopoldskroner Bad ist nur einen Katzensprung entfernt. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kurzum: die perfekte Wohnlage für all jene, die eine grüne, idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Hier ist der perfekte Grund, um Ihren individuellen, modernen Villentraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen, die fertige Entwurfsplanung sieht die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 191 m² Wohnnutzfläche plus Doppelcarport vor. GFZ 0,5; GRZ 0,25 Grundstück-Leopoldskron-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ed6cfcf8ee09fde74a8311c2d5dbf7cdac288f6.jpg Grundstück-Leopoldskron-Weiher image/jpeg https://cmcdn.de/c/4971b9a6ba9b26d2ec32f5833dfefab0c7140e74.jpg Grundstück-Leopoldskron-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/273b4f903a4d4cf599cbd432f100ed506dfe6801.jpg Grundstück-Leopoldskron-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0bff1a9fe4e6a9414584c494a328ee37c54d6c.jpg false GBT3V6 9852288 https://immo.sn.at/immobilien/stadtgrund-entfaltungsraum-i-GBT3V6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:03:10.897386Z 2025-06-02T09:03:10Z 2025-07-21T08:02:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 795000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 105 3 living Dachterrassenwohnung Skyroom Eine moderne Terrassenwohnung mit XL-Privatsphäre für Individualisten! Sie überzeugt mit lichterfülltem Ambiente, wunderbarem Rundum-Bergpanorama von der Dachterrasse mit Skyroom, zwei ideal nach Osten und Westen ausgerichteten Balkonen und ihrer ausgeklügelten, maßgefertigten Ausstattung. In dieser angenehm ruhigen Lage sind Sie umgeben von gepflegten Gärten, mitten im urbanen Itzling: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, top Anbindung zu den Öffis und zur Autobahn, der Alterbach ist nicht weit, ebenso das Naherholungsgebiet Maria Plain zum Spazieren und Sporteln. Ihr Wohnmittelpunkt ist die 50 m² große Living Area mit schickem Bio-Ethanol-Ofen und stimmungsvollen Beleuchtungsmöglichkeiten, die dank innovativer Fußboden-Wandkühlung selbst im Sommer immer angenehm temperiert ist. Der gemütliche Loungebereich geht offen in den Essbereich und die Nolte-Küche in cremeweiß über. Im Osten und im Westen schließt je ein Balkon mit Morgen- bzw. Abendsonne an. Auf das Schlafzimmer mit bodenbündigem Fenster und Bad ensuite folgt das Gästezimmer mit eigenem Bad. Highlight ist der Skyroom samt sensationeller Dachterrasse, umgeben von der schönsten Bergkulisse, die Salzburg zu bieten hat. HWB 36 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e0c5fe466c3087412b6ebb650156eadeb61ad8.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/74606004114772c8342865fe5e36cda9949f99cf.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa9296bd2b57fa2b0064d61277aad5968de64486.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcb118f330d4af57b6ea17ab1ff3c9d530c42908.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a478712f0bc3fd875732c6bffc06bffdcc5027b.jpg 3-Zimmer-Wohnung-Itzling-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b77ab7717efaed9b81947f9b19bca8b3408cd95.jpg false FWQWCP 9742261 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassenwohnung-skyroom-FWQWCP 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:02:48.567751Z 2024-10-07T07:02:48Z 2025-07-21T08:02:49Z 5026 Salzburg-Aigen Salzburg (Stadt) false 992500 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 89.65 3 317.07 living Metamorphose In diesem bezaubernden Wohnhaus im begehrten Aigen stehen fünf einzigartige 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit viel Privatsphäre zum Verkauf. Genießen Sie die hervorragenden Lagequalitäten: der enorme Erholungswert in der Natur am Fuß des Gaisbergs, der Nahversorger ist vor Ort, gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Aigner Straße und charmante Cafés sowie erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die moderne Architektur begeistert außen mit der klaren Linienführung und innen mit durchdachten Grundrissen und luftig lichterfülltem Ambiente. Besonders reizvoll sind die herrlichen Außenbereiche. Die großzügigen Wohnbereiche mit Küchenzone sind perfekt zum nach Hause kommen und die Beine hochlegen. Direkt anschließend die herrlichen Loungeterrassen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über reizvolle Gärten, zwischen 40 und 154 m² groß, die pflegeleicht gestaltet werden können und Hobbygärtnern jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Schlafzimmer sind willkommene Rückzugsorte, hochwertigen Tageslichtbädern gleich en suite. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird nachhaltig mit Fußbodenheizung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Für die PKW sind Tiefgaragen- und Freistellplätze vorhanden. Im Untergeschoß befinden sich zusätzliche Stauflächen in großzügigen Kellerabteilen. BV Aigen_Außenvisu_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26aabf3688f370aecdc79162fab14495da5030b5.jpg BV Aigen_Innenvisu_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe237b726a0baa9e85f027551308371461c2f306.jpg BV Aigen_Außenvisu_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cdaced0ae807f893b88c66c223ca0b307ee9c0b.jpg BV Aigen_Innenvisu_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/577686925e482025d6dcb4ef05cc71882425183d.jpg BV Aigen_Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/79c6cac35b7164f87e2b557362ec768c3c4118a8.jpg false G7WCDZ 10090259 https://immo.sn.at/immobilien/metamorphose-G7WCDZ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:02:52.334709Z 2025-04-04T07:02:52Z 2025-07-21T08:02:51Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 225 5 2294 non_living Landhausvilla Bergleuchten In einer magischen Panoramalage am Salzburger Stadtrand thront diese romantische Landhausvilla umgeben von einem zauberhaften, parkähnlichen Terrassengarten und beschenkt Sie mit einem umwerfenden Weitblick über die malerische Landschaft und die Gemeinde Bergheim in die Salzburger Bergwelt, der seinesgleichen sucht: Untersberg, Tennengebirge, Hoher Göll und die Chiemgauer Alpen. Absolute Ruhelage im "Villenviertel" am beliebten Bergheimer Voggenberg mit vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Natur und bester Infrastruktur im fußläufigen Ortskern. Ein Zuhause, das Ihnen erstklassige Privatsphäre in gediegenem Ambiente gewährt: Stilecht die hübsche Landhausküche mit heimeligem Sitzplatz im lichterfüllten Erker, beeindruckend der luftige Salon mit über 7 Metern Raumhöhe, Galerie und Sichtdachstuhl. Die Panoramaterrassen und der wunderschöne Garten erlauben jeweils den gerade perfekten Lieblingsplatz. Im OG warten 3 harmonische, gut geschnittene Schlafzimmer mit Garten- bzw. Balkonzugang und herrlichem Fernblick, im UG befindet sich der Fitnessbereich vom Feinsten, mit Sauna und Infrarot stimmig ergänzt. Management-Hilfe im Alltag: Von der geräumigen Doppelgarage führt ein direkter Weg ins Haus. EA. i.A. HP1-Villa-Bergheim-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b3ce8a08bbcecfa9940d06469b0323948ed2eb.jpg HP2-Villa-Bergheim-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3becbd759b5683d154635b4ec597c878f923acc0.jpg HP3-Villa-Bergheim-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca10bb47aebbf45b9d27a6efbf8ca37323f59c83.jpg HP4-Villa-Bergheim-Panoramablick image/jpeg https://cmcdn.de/c/28a7273042185d8ccce56c85077d850da0dc9fad.jpg HP5-Villa-Bergheim-Stube image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a67b036e46b0d87e7745eea5db5036f1da3335.jpg HP6-Villa-Bergheim-Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f416fa9a16a7a737c17d8684f0e0622ed0537bbe.jpg HP7-Villa-Bergheim-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d6d521ddd5e010e543c371600ff55153ff90655.jpg HP8-Villa-Bergheim-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/278a7394cf70ba54f13821c2e23876d100c3e65d.jpg HP9-Villa-Bergheim-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c911d1169047ac65d41d5f20403f8ebc3d81f93e.jpg HP10-Villa-Bergheim-Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/a75010ba465a9debdec54eb8629f5aec4a0ab87a.jpg false GDLPS3 10248841 https://immo.sn.at/immobilien/landhausvilla-bergleuchten-GDLPS3 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:02:47.296895Z 2025-07-10T13:02:47Z 2025-07-21T08:02:51Z 5026 Salzburg-Aigen Salzburg (Stadt) false 939000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 82 3 living Tres Chic In Aigen, Salzburgs grüner Oase, wird ein entzückendes Bestandshaus mit weitläufigem Garten und drei exquisiten Wohneinheiten umgebaut und generalsaniert. Die schicke Lage im Villenviertel verbindet stadtnahen Komfort mit ausgezeichneter Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichkeiten und naturnaher Entspannung. Im Erd- und Obergeschoß erwarten Sie jeweils eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Raumkonzept auf je 84 m² Wohnfläche. Der Wohnraum mit viel Platz für eine einladende Couch ist durch den reizenden Erker besonders und gemütlich zugleich, nebenan bietet die Wohnküche ideale Voraussetzungen fürs gemütliche Beisammensein und Pläne schmieden. Vom sonnigen Balkon schweift der Blick über die ca. 200 m² große, südseitig ausgerichtete Gartenoase, die Teil der Erdgeschoßwohnung ist. Beste Voraussetzung für süße Träume bestehen in den drei harmonischen Schlafzimmern. Unterm Dach begeistert die großzügige 3-Zimmer-Einheit mit 82 m² Wohnfläche. Die Loungezone , die durch die Balkonloggia ins Freie erweitert wird, breitet sich auf ca. 28 m² aus, direkt angrenzend die gut geschnittene Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, eines davon macht sich beispielsweise auch gut als Homeoffice oder Gästezimmer. Modern ausgestattete Bäder und separate WCs komplettieren die drei Einheiten. Im Untergeschoß finden sich drei Abstellräume sowie zusätzlicher Stauraum bzw. Platz für Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel eine Sauna oder Fitnessgeräte. Für die Pkw stehen Stellplätze zur Verfügung. BV-Aigen-GS-Außenvisu-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8285f8574f64e0fb48645ac9c0b7ee3a9517f7eb.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f209246f05199a587cabe504029cd6619331c7f3.jpg BV-Aigen-GS-Innenvisu image/jpeg https://cmcdn.de/c/0883afa6c61199bf51a958e6ffd3fe41662670a3.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/11825012a2c4a14f30de8b5495abb912896e7417.jpg BV-Aigen-GS-Außenvisu-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a194a59850f89c05ec59212a5b1b18d173c35027.jpg false G3K7X4 9959999 https://immo.sn.at/immobilien/tres-chic-G3K7X4 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:32:21.088213Z 2025-01-23T09:32:21Z 2025-07-21T06:33:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11500 0 11500 true EUR false 485 8 1947 true living Architektenvilla Avantgarde In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose Ausblick auf die Stadt. Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt. Wohngenuss pur über drei Etagen: Ein großes Homeoffice und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der edle Wellnessbereich mit Sauna sorgt für Wohlbefinden das ganze Jahr hindurch. Im Obergeschoß sind die privaten Rückzugsbereiche untergebracht. Der Master Bedroom wird von einer großen Ankleide und einem exquisiten Bad mit Wanne komplementiert, zwei Kinderzimmer teilen sich ein schickes Bad mit Duschen. Auch hier fangen große Glaselemente die traumhafte Kulisse ein und die herrliche Aussicht begrüßt Sie schon beim Aufwachen. EA i. A. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines Wohnrechts. Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/acfc03e6403a569af705a222bf6b5786944480fa.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Ansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6dd4fe8590e89bf8d23f2a01fd1786eba85256a.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4054cf4ccefdb212abc6634b8f09a0e860544468.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3fb20bddfd236013477a1f15051d453de0bfa5.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ee465cd575a2775d1d6e26b18f32405074f9de3.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/00d92f4495b1c4a53ed08a62c14c26ac7e928079.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Terrasse-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/64e7e140808b2e8a7f9eaa5b43266eb072a81910.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Wellnessbereich-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c6df6deecf7300b34276b0e7f8f8622f3847e0.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39b01ade2417839cc9dc22d4dd20b6eb0822f55e.jpg false FX3TQ5 9768858 https://immo.sn.at/immobilien/architektenvilla-avantgarde-FX3TQ5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:02:44.678762Z 2024-10-15T10:02:44Z 2025-07-21T08:02:51Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 546.19 734.3 8 1947 true living Architektenvilla Avantgarde In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose Ausblick auf die Stadt. Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt. Wohngenuss pur über drei Etagen, die bequem mit einem Lift verbunden sind: Ein großes Homeoffice – alternativ auch als privates Fitnessstudio verwendbar – und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der edle Wellnessbereich mit Sauna sorgt für Wohlbefinden das ganze Jahr hindurch. Im Obergeschoß sind die privaten Rückzugsbereiche untergebracht. Der Master Bedroom wird von einer großen Ankleide und einem exquisiten Bad mit Wanne komplementiert, zwei Kinderzimmer teilen sich ein schickes Bad mit Duschen. Auch hier fangen große Glaselemente die traumhafte Kulisse ein und die herrliche Aussicht begrüßt Sie schon beim Aufwachen. Die 111,36 m² große, ebenerdig befahrbare Garage bietet Platz für fünf bis sechs Fahrzeuge. EA i. A. Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Ansicht_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6dd4fe8590e89bf8d23f2a01fd1786eba85256a.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/39b01ade2417839cc9dc22d4dd20b6eb0822f55e.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/00d92f4495b1c4a53ed08a62c14c26ac7e928079.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ee465cd575a2775d1d6e26b18f32405074f9de3.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4054cf4ccefdb212abc6634b8f09a0e860544468.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Wellnessbereich-Sauna image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c6df6deecf7300b34276b0e7f8f8622f3847e0.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3fb20bddfd236013477a1f15051d453de0bfa5.jpg Architektenvilla-Salzburg-Aigen-Terrasse-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/64e7e140808b2e8a7f9eaa5b43266eb072a81910.jpg false FNCQXK 9456221 https://immo.sn.at/immobilien/architektenvilla-avantgarde-FNCQXK 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:02:40.158098Z 2024-05-14T10:02:40Z 2025-07-21T08:02:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 670000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 106 3 living Dachmaisonette Kai-Liebe Nur wenige Schritte vom malerischen Mayburger Kai entfernt erwartet Sie diese charmante und lichterfüllte Dachgeschoß-Maisonette, die mit durchdachtem Raumkonzept überzeugt und in angenehm ruhiger Lage mit insgesamt drei Balkonen ein perfektes Stadtrefugium bildet. Im attraktiven Stadtteil Itzling schätzen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und perfekter Infrastruktur in Verbindung mit dem herrlichen Salzachkai vor der Haustür. Entlang des Flusses flanieren oder radeln Sie gemütlich in die Innenstadt. Mittelpunkt dieser urbanen Wohnoase ist das großzügige Wohnzimmer. Die durchgehende Glasfront lässt viel Tageslicht in den Raum, der überdachte Balkon blickt auf einen grünen Innenhof mit Bäumen und Brunnen und lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein. Die separate Küche präsentiert sich strahlend neuwertig und ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Eine Treppe führt in das Dachgeschoß mit dem geräumigen, zauberhaft hellen Schlafzimmer. Vom Balkon hier bietet sich ein bildschöner Ausblick über die Dächer der Stadt auf die Festung Hohensalzburg, Schloss Mönchstein, die reizende Müllner Kirche und bis in die Salzburger Bergwelt. Auch das gepflegte Wannenbad ist dank Fenster angenehm hell. Ein weiteres Zimmer mit Balkon und Ankleide en suite ist vielseitig als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar. HWB 44 Maisonette-Salzburg-Itzling-Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31ab56b10f12c25193404908f20b9eb3e3ea0e3.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Wohnzimmer_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfe468173242bc16fe1c4f3ab95f435851620b43.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Umgebung-Mayburger-Kai image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c75bb71a16d3adb004c26d074ae1a4731a12d98.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/293f2b63b7a05b2a0c92e45847d9e03e1f08117b.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d001cbf7a31835f5abf045b5680d3de30f60aa8.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Balkon_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/772b54f8ecceec62a5f68dd3bf5d16cdf8fb533e.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/860049bfdd1cdb51f5f58916aa79958fde94b424.jpg Maisonette-Salzburg-Itzling-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e032c878561ca18d741bff207e37e0438239d761.jpg false G5G9QQ 10034859 https://immo.sn.at/immobilien/dachmaisonette-kai-liebe-G5G9QQ 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:02:42.600211Z 2025-03-03T16:02:42Z 2025-07-21T08:02:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 575000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt. 95.54 2 living Stadtwohnung Bohemian Zentrumsnah und gleichzeitig mit wunderschönem Blick ins Grüne begeistert diese außergewöhnliche Eck-Wohnung mit offenem Grundriss, lichterfüllten Räumen, zauberhafter Loggia und luftig-leichtem Wohnfeeling im 4. Obergeschoß mit Lift. Sie wohnen in Parsch, umgeben von viel Grün und genießen hervorragende Infrastruktur: alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung, mit dem Fahrrad sind Sie entlang des Salzachkais im Nu in der Altstadt. Extravagant und gemütlich zugleich – dieses Stadtjuwel empfängt Sie mit Wohlfühlatmosphäre, Designausstattung und Good Vibes. Eine ums Eck geführte Glasfront im Essbereich gibt den Blick ins Grüne und auf die Festung Hohensalzburg frei, die DAN-Küche in Kashmir glänzt mit Steinplatte in Nero Leder-Optik, Weinkühler und Frühstücksbar für den schnellen Espresso am Morgen, ebenfalls bei spektakulärem Festungsblick. Mondän und cosy zugleich präsentiert sich die Living Area. Das großzügige Schlafzimmer punktet mit Zugang auf eine lauschige Loggia – Grün soweit das Auge reicht und ein fantastischer Untersbergblick laden zum Seele-baumeln-Lassen ein. Das Bad en suite verwöhnt mit Wanne, das WC befindet sich separat. Für Ihren Pkw steht optional ein Garagenstellplatz zur Verfügung. HWB 116 Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/085051a7715ad4ec270ca24320f6a04578349040.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Küche-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/249251218fa24529deb1cfc0e7487aeb290e9c19.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Living Area image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d6d30e8a6a6f2ea91b7118b53d0130d6b44162.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/97386b252ead17731fc8a9a91815f7af986ecccc.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d9f7600bed28c95478fc21aa27c169e79f0a095.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/023a7968b88b4a22ec22e20b7c0a0638d5752477.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Living Area_1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f81e8cac5b2a289e3112b059768a75ede8caee6c.jpg Stadtwohnung-Salzburg-Parsch-Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba9f29af7da6862df92a311d0c60566fa6b30b5e.jpg false FV23KJ 9684969 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-bohemian-FV23KJ 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:02:40.288272Z 2024-09-02T14:02:40Z 2025-07-21T08:02:49Z 5300032653 Viktoria Wohnbau GmbH 32654 80821 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 452000 0 true EUR 83.76 4 1 1 12 true 2024 31 0.71 Charmante 4-Zimmmer Wohnung in Bürmoos - Hohe Wohnbauförderung möglich! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. </p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026! Provisionsfrei - direkt vom Bauträger</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer Wohnung</li> <li>Ca. 83,76 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss </li> <li>Ca. 12,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,11 m² Keller</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW-Freiplatz </li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich - bis zu € 80.000,- </strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85a909b55b3a435e939fa4ebe18513dd/fc_h600_w800/d4ozcRjQFZuLOToVtUbfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17d6ceb6545aa97a6856129ea64adb72/fc_h600_w800/4oa2gY2x6WY6LKwLGVezX7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dd909ff9418e021c02b9082411eb24f/fc_h600_w800/23cZY9JXnqvN63x6jhGncR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10a3d97b919551c6e6ad0c07b04704e7/fc_h600_w800/2sODPrStsomLpCJBfOF3HC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6d64fd2ea5381cb1dca5429a45f7170/fc_h600_w800/5at6GbaGOqW9OHl3Pdz38p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a98df549e8a8bdc6b48e00a4b9d02d6/fc_h600_w800/6JsVsrAyqC1tx1zlw189sD.jpg true G7MGF6 10083021 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-4-zimmmer-wohnung-in-buermoos-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G7MGF6 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:03:00.22947Z 2025-03-31T10:03:00Z 2025-07-21T08:02:52Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 262000 0 true EUR 48.03 2 1 2 12 true 2024 31 0.71 Neue 2-Zimmer Wohnung in Bürmoos! Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. <strong>Perfekt für Anleger oder Selbstnutzer! </strong></p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></p> <ul> <li>Top 6 - 2-Zimmer Wohnung </li> <li>Ca. 48,03 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,02 m² Kellerabteil</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2eb47886d5de4986fc94745796baa634/fc_h600_w800/20EqV770Si4xb77WQ8P5hE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65cb485973aab7008909ae9ba9d31cf5/fc_h600_w800/4Ap2enDk2z6v1TxjtHSxWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cbfdabce19bbddd74d1197725cb764c/fc_h600_w800/uTq18sJKpnSzHOSZBF5Jg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0115c6541a07ad9567a22a13e6f7fa94/fc_h600_w800/37fEPCFWNtLBnNPUNJKQs2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e76527aa7b9dd03c075c3a2a85497ed/fc_h600_w800/5aCyhZUqjpaRTwg1gN06w4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f10a298d14762a28b1debfa10f16ad6c/fc_h600_w800/R83GXqZ2zZ2zA4ezlzPPg.jpg true G7MGF4 10083020 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-wohnung-in-buermoos-perfekt-fuer-anleger-oder-selbstnutzer-G7MGF4 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:03:00.160134Z 2025-03-31T10:03:00Z 2025-07-21T08:02:54Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 372000 0 true EUR 69.95 3 1 1 10.5 true 2024 31 0.71 Traumhafte 3-Zimmer Balkon-Wohnung in Bürmoos! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. </p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong> Provisionsfrei - direkt vom Bauträger</p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung - Top 08</li> <li>Ca. 69,95 m² im 1.Obergeschoss</li> <li>Ca. 10,50 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,02 m² Keller</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW-Freiplatz </li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ce34bff8022366eff0554fa3855032e/fc_h600_w800/3vje4bXt7kJJlNmCZFHbsM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/943b18e446c23189654d6df8d9d6c86b/fc_h600_w800/7ae74D7WCrdFEJ85rkJWJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59fdb5e5eb5ed8450b4de1fdca7f6bc2/fc_h600_w800/282DYwSUSbMxUuZF5zremY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ef2daf0c6bde929174bbc8569a4a05c/fc_h600_w800/4MSBohl2FjNxVd9jB5PgTn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc3dbd761beca64076c3ec5d0571c2dd/fc_h600_w800/3FG6hZiqA6mF55gcuYaHDg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4164b0dea26b830b46d50c68540a44be/fc_h600_w800/7Awv4X6PSPVZYe6kJcHEoW.jpg true G7MGF5 10083019 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-balkon-wohnung-in-buermoos-G7MGF5 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:03:00.160207Z 2025-03-31T10:03:00Z 2025-07-21T08:02:52Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 0 true EUR true 2025 35 B 0.73 A Neue 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen in Straßwalchen! <p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.<strong> </strong></p> <ul> <li><strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong></li> <li>Ca. 50 m² bis 84 m² Wohnflächen</li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Je ein privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze je Wohnung inklusive </li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><p>EG<br>D_Top02: 51,03 m² 298.000,00 € aktiv<br>G_Top02: 87,45 m² 508.000,00 € aktiv<br>H_Top02: 48,78 m² 298.000,00 € aktiv<br>D_Top03: 51,1 m² 298.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>D_Top06: 51,03 m² 288.000,00 € aktiv<br>H_Top07: 48,81 m² 288.000,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>F_Top05: 67,99 m² 418.000,00 € aktiv<br>E_Top09: 79,61 m² 458.000,00 € aktiv<br>D_Top09: 79,61 m² 458.000,00 € aktiv<br>H_Top10: 55,69 m² 338.000,00 € aktiv<br>E_Top10: 71,09 m² 438.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d931922ff2fff126195aa57f66bd4da/fc_h600_w800/bSqg3FX44yHTW4w6I21ga.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e66d6ae6a3b70b7ed371de1bfa05b74/fc_h600_w800/5VAFxLX89LVfGxF1HrKJ1Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8d8224e44c1a5d338dc71ccad757469/fc_h600_w800/5UVb9Y61i6VfsLt6HhqVAD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78a7e24bccbfcf095e21451be406e01b/fc_h600_w800/10d7z3PY8lKJd1wHeY42iC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32543919496e427a66bb504825ec0962/fc_h600_w800/VcwTrNcdRvfe6brpFHDzZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/350fffd08d03759e076c7a81635984ac/fc_h600_w800/sCQ11XeFqdCuktaqLKghh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e31f0c3f4a38ce157973100c96d691d/fc_h600_w800/6k5gq4rQW9krAxrrntzkrv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d03c7971c7f9f0ba149d80677950846f/fc_h600_w800/1dsgBY74BPKugw8YqzqKFu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/329982a5e2a7e9c803493e1c07ee1e13/fc_h600_w800/7yojyCoUPxVNUcAYu5QKk9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9643eb62505eb79d1af04b670b8aa5dd/fc_h600_w800/4yzxdL38bJbZ5DD1pBMnPo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7a1b2054bf799c0d8492ed197a0bedd/fc_h600_w800/6PUVKAYoIWXDhUNzEIMJmJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41fcd1bf789908362b0e76cb6374e6f7/fc_h600_w800/gGlsJD9utp7PfnZr2ygod.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfbccd6348fc75947f3799c749b2b731/fc_h600_w800/39NGViHzsgocmPgGcNL2Sd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8a3c087a9ed339d0eaf8d290224be91/fc_h600_w800/330YttZ5B7VliMwnLL8cN6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96e5efff24f8ca127d461845d4e4ebfb/fc_h600_w800/3GReYt6WoGlQJg7jO6G8oQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcb882d3b2f5b4b6f555c9ebc8ec758b/fc_h600_w800/3j1jOtH0mSWfgw8rzBcBXm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e8bff131238fcc7218e35e512a25443/fc_h600_w800/5WK6TN0znNvAP3pBNj6enq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b704ea3c7e13bc42b7afdc9e94d23c06/fc_h600_w800/6RETfk1msXDhpZ7eVK38Rj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81383779faaf67056b79c29eacb9258f/fc_h600_w800/mKCz64T16T2Sgd7r2hOUQ.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7J4R3 10079818 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-3-und-4-zimmer-wohnungen-in-strasswalchen-G7J4R3 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:48.602488Z 2025-03-28T11:32:48Z 2025-07-21T10:02:47Z 83395 Freilassing 0 false 368000 0 true EUR 63.23 2 1 32 15.6 SOFORT EINZIEHEN! 63 m² Gartenwohnung mit Charme in Freilassing! <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden.<br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <ul> <li>2-Zi. Wohnung mit ca. 63,23 m²</li> <li>Terrasse mit ca. 15,60 m² und ca. 32 m² Garten </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7d78cce91b2e8c2f68277070919217d/fc_h600_w800/3ILOEftlmZbE6IE1o0s8H9.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d774030937befbfd3bb4eeee64c194c/fc_h600_w800/4m4nR9w3x7MbjOi7wGS1Hl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/942f783b53fb1316a59d2b4d76c1df7e/fc_h600_w800/7vpcik9JKE9Ufv0xroHTLS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f118102cda28b8ba08e851af23a6082/fc_h600_w800/6jTHKUFXfsqQDfqjNUcUd2.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1301ebce8a128cf92aa77d402eaee2a/fc_h600_w800/2V76ngdgjpGe7HaM93jI2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fbdaf0d1d94106f1d9b3a938da79047c/fc_h600_w800/B4U8r52nyx9bm7GQfYMPY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2b84e743c2c897be87c919a9512ad70/fc_h600_w800/PAm9eaimIVXQUqJaBs5NP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0023ed95f0aa468b710ebf22b3bea4be/fc_h600_w800/2H6rJuti1vveyZKrHwN6g1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7280e79cb3f36e611f8a5b0cba5aca/fc_h600_w800/6PBdZvDpYpJa7NMz5jOIXZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab630faa94c269441d213413474da20c/fc_h600_w800/7y6k3fOewpxFnOISkwa7T7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c13e2f0bd4f09327d9b866dcf9a2b9a3/fc_h600_w800/wbxldkarjf12gCVRLmoKv.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/GYbJ4ID2IXA true FHSMVX 9287960 https://immo.sn.at/immobilien/sofort-einziehen-63-m2-gartenwohnung-mit-charme-in-freilassing-FHSMVX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:03:44.680041Z 2024-02-15T16:03:44Z 2025-07-21T06:33:12Z 5302 Henndorf am Wallersee 4 Salzburg-Umgebung false 880000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 108 4 2 42 63.19 2024 38 0.68 Exklusive 4-Zimmer Penthouse-Maisonette in Henndorf! <p>In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 2 (direkt am Schoarerberg) hat die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAU GMBH. <strong>Bezug nach Vereinbarung! </strong></p> <ul> <li><strong>4-Zimmer Penthouse - Maisonette </strong></li> <li>Ca. 108 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 63,19 m² Dachterrasse</li> <li>Ca. 42 m² Garten</li> <li>Privates Kellerabteil</li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze/Carport</li> <li>Extravagante Zeitgeist-Architektur </li> <li>Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattung</li> <li>Die, durch den Einsatz von viel Glas, hellen und mit einem Maximum an Tageslicht durchfluteten Wohnungen überzeugen in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.</li> <li>Die Bäder und WC-Räume werden mit modernen Fliesen ausgestattet.  </li> <li>Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten</li> <li><strong>Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse:</strong> <ul> <li>Produktdetails finden Sie im Internet unter:<strong>  </strong><span><span><strong><span><span style="color:#000000;"><a href="https://eu-central-1.protection.sophos.com?d=hella.info&u=aHR0cHM6Ly93d3cuaGVsbGEuaW5mby9kZS9wcm9kdWt0ZS92ZW50dXI=&i=NWYwZjEyMTAxMWI3OGYwZGQ0MDVkODA2&t=aWZ5UERMem9yKzdCYWRMcjdOdHQ4N3NrS3NwQUswYWJNenVGN0hacnVrRT0=&h=48292dfc6e21484fa43ab7a8cf7f6057&s=AVNPUEhUT0NFTkNSWVBUSVYOU2xtYRL9fh50ybnfSeYXspkBduBxeYLg2N7kFBLwcg" style="color:#467886;">Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA</a></span></span></strong> </span></span></li> </ul> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f71d4ddb33972d827188dfb1a82f5b9/fc_h600_w800/4Hh3jG5kMGN8PYKBmvJYGm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ba30846b766ae29e618c6d6610e79af/fc_h600_w800/6eyCZyqCLZgSIsNONcCs0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70defd3e9b8da4f897abd7cc5025f82c/fc_h600_w800/GXlZ8YurJXgd7suwb15WD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fbdaf66cfa25df6a72b8f5c87363ade/fc_h600_w800/52llbAaps647XeIM9ukuO2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab9c2c36eaec7a505a7341636e313d92/fc_h600_w800/5MOiMfma8OqK1tKf6JnT4C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/007119219d3cafba6a9546971c9ef850/fc_h600_w800/310HAs8eHDaOxxCOTtJE7h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5fc07899fa1d3f3d5e8d706cede39dca/fc_h600_w800/gSkkUMoyCsgfmoL20BdDt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21ae40d78f118bff620e83c2911ff799/fc_h600_w800/EJ637HLhAX7PlyNKG2BV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d9dc1312c0b3caf39c48d9225085f06/fc_h600_w800/5mM7sWDbzJrQM2AVK7R5tM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93b1b7f5074bb51a442dc6387642d23/fc_h600_w800/7H8kQEnXOJlkrwrYhIzvTm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41583d1d3fb790855e1b24a0e49dfd75/fc_h600_w800/2eoUFSWi6MUroljgbLrGZu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/054ac7c0f9f35fb6424baffb3163571b/fc_h600_w800/5gbE5YUbagIbAvKz0IbHgY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fb9e6ab22917f610da615e7f50e7059/fc_h600_w800/18Mdo9cLMrDyoP4q6PCTHs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ccb8a5d1cc97f024e6186092957dd9b/fc_h600_w800/3QfATkPlqhX5hbdh4JhRC7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ced936e163d7b965d427e8e533975a6e/fc_h600_w800/1f1h2DuWuyibAfGlGzVHLM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a18ca0e3cf7e45ac914f2d54e74f75a1/fc_h600_w800/37YRokGipTqYu2Z14xgnws.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ea0408875f0e8c66bc8d33f2651e26/fc_h600_w800/5ohI7cQ8ztPOZNbXP7EFFG.jpg Video Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/h9WDs0Q9BOo Video Besichtigung Ausblick text/uri-list https://youtube.com/shorts/F3AI2N_d0ik true FD9NNN 9163716 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-penthouse-maisonette-in-henndorf-FD9NNN 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:02:34.272364Z 2023-12-07T16:02:34Z 2025-07-21T08:02:51Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 291240 242700 0 true EUR 44.67 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A 2-Zimmer Anlage-Wohnung/ Netto KP € 242.700,- in Wals! Vermietungsservice inklusive! <p><strong><span><span><span><span>Der erste Eindruck zählt: Jetzt Musterwohnung entdecken und verlieben!</span></span></span></span></strong></p> <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.</strong></p> <p><strong>Kaufpreis netto: € 242.700,- zuzüglich 20 % UST <u>inklusive </u>einem Tiefgaragenstellplatz!</strong></p> <p><u><em><span><span><span>Nutzen sie jetzt unser Vermietungsservice beim Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage!</span></span></span></em></u></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,67 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Balkon/Loggia</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>3,37 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li><strong>Bezug nach Vereinbarung, ab sofort möglich! </strong></li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)</strong></p> <p><strong>Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Beispiel Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be18772c6ab9634748e41aa462c133f1/fc_h600_w800/3jircidCc6Fu4Hxc37hsqM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b896526822258229bcea7140ca59269/fc_h600_w800/2xdlX5Ap4TLAXd8dFbPv75.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc4215691f1f60883454f02cde170e7c/fc_h600_w800/4ALnCtfcKVubn9h2rTWoEV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5a1004b90c445149fc57d1c5dc623c8/fc_h600_w800/4lEW2OozxIxvSG3CGWpzaN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f13ec7a414b9835ff06512c0e359f366/fc_h600_w800/1MMIKrfXzl30etYPt1vpPK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c624a1651386156b85ae05faf3b7f59e/fc_h600_w800/488F0YrVBjT30f0gMLGqKm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d22c23c8e01b16f1207028600e90fd06/fc_h600_w800/7fbMvqwt4vCmJPRCc9dQtf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/696b100f965cffd12e67353148711772/fc_h600_w800/3dYfvict75ocnGnSXIlbOF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b436a58c9563355fa01674e2d08f6963/fc_h600_w800/6CkmeWZH5PMKeoxuVryEgX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63c92e7e6222bc6b8f6871c3bdba8ed7/fc_h600_w800/3ZHo8EQDbVMdhuwQzXJHzi.jpg Beispiel Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/040c5188d27c7d7a183bd289eb7cc1d4/fc_h600_w800/6vmQjMp8e1L8rwDwUMjhLB.jpg Beispiel Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/869d228fefc15fb01eecdb127055ef40/fc_h600_w800/6cyAw5FL6ifuQG2wCkmjQq.jpg Beispiel Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cf48a06d7b5538064aad489be6884a5/fc_h600_w800/2lOKAnrI8Mpi4HBiRNrYYT.jpg Beispiel Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfa8d57bf14ff3a13c25a69babf53b98/fc_h600_w800/6ICeFaioZl1OTWcoPrXgTI.jpg Beispiel Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/975d8bb9d5090926cee4876c6d900697/fc_h600_w800/71QFbsVBOtYmUduNtcn4YE.jpg Beispiel Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/455189287e37f119bd1438f1a665d478/fc_h600_w800/1qT4JllfybWyXhCqoHrbNM.jpg Beispiel Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56b483a9ac72b9c66703914aa1cef957/fc_h600_w800/1V5cnOaicHNFWhbd3HX6Dq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6f76839b08fd89fe7df171de0468824/fc_h600_w800/6ImuWJ39fi5v7wyVZlKW61.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a737e510a9d3b497c880bf07a33b574/fc_h600_w800/59n6SmJm8cPKs4DL4rmbGP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beb543922ada6371fba52a56472ea45c/fc_h600_w800/62w0cgdMDauQUywFHrVzI9.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share Musterwohnung Besichtigen text/uri-list https://youtube.com/shorts/d3Pv4CV1q5Y true G26ZSQ 9908727 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-anlage-wohnung-netto-kp-eu-242-700-in-wals-vermietungsservice-inklusive-G26ZSQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:02:26.794227Z 2024-12-19T16:02:26Z 2025-07-21T08:02:52Z 5102 Acharting 1 Salzburg-Umgebung false 935000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 150 604 1 1 260 32.5 59 1.32 Schmuckes Zweifamilienhaus in Salzburg / Anthering! <p>Das sehr qualitativ und solide gebaute Zweifamilienhaus mit XL KFZ Carports wurde 2016 generalsaniert und präsentiert sich somit in einwandfreiem, gepflegten und erstklassigen Zustand. Hier hat der Eigentümer sehr viel Liebe, Aufwand und Geld in die Substanz dieser Liegenschaft investiert. Die Nutzung dieses Objektes ist vielseitig möglich, egal ob als „Generationen-  Wohnhaus“, Zweifamilienhaus, Büro oder Kanzleinutzung hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Hochinteressant daher für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung von zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten. Bis dato waren beide Wohnungen a` 75 m² Wohnfläche vermietet. Top 2 im 1. OG ist aktuell bestandsfrei, Top 1, die Gartenwohnung bis 30.06.2026 vermietet (eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist eventuell möglich...)</p> <ul> <li>Das Zweifamilienhaus samt dem 604 m²  großen und sehr sonnigen Grundstück hat  ca. 150 m² Nettowohnfläche zuzüglich  Treppenhaus, Vollkeller, Dachboden und  Allgemeinflächen sowie einem XL Carport für vier PKW.   </li> <li>Baujahr 1970 / GENERALSANIERT 2016 </li> <li>Ölzentralheizung </li> <li>Warmwasser wird mittels Luftwärmepumpe Boiler erzeugt </li> <li>Photovoltaikanlage am Dach mit 5,2 KW </li> <li>Pro Wohnung gibt es einen eigenen Kaminzug für die Anschlussmöglichkeit eines Kachelofen oder Kamins </li> <li>Sonnenschutz: Jalousien/Rollläden vorhanden</li> </ul> <p><u><strong>Top 1 </strong></u></p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss </li> <li>Ca. 75 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 26 m² Sonnenterrasse mit Steinbelag</li> <li>Ca. 260 m² Privatgarten </li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carport)</li> <li>Ca. 27 m² großer Kellerraum </li> <li>Parkettböden  </li> <li>Keramische Bodenfliesen  </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken samt Verbau, Dusche und Handtuchtrockner  </li> <li>Einbauküche inkl. E-Geräte </li> </ul> <p><br /> <strong>Top 2 </strong></p> <ul> <li>3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss </li> <li>Ca. 75 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 6,50 m² sonniger Balkon mit Holzbelag</li> <li>Zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carport)</li> <li>Ca. 14,75 m² Kellerraum  </li> <li>Pflegeleichter Laminatboden in Holzart Eiche </li> <li>Keramische Bodenfliesen  </li> <li>Radiatorenheizung </li> <li>Vollausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Duschglastrennwand  </li> <li>Separate Toilette  </li> <li>Einbauküche inkl. E-Geräte </li> </ul> <p>Die Hausübergabe erfolgt im besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht sowie geräumt von allen Fahrnissen.<br /> Eine Hausübergabe ist jederzeit möglich. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <5.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br />Klinik <5.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <5.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <8.500m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/377a545925250105a4960e80959f6fbf/fc_h600_w800/4FBxOfdfrUKkWTuBTUW2s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb92a08dfa5bb109aaa9e77b9297d4e0/fc_h600_w800/jtiXz6HzgaiYrsdeJwA49.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08825c8807e641aab6d6d0ea49ced791/fc_h600_w800/1lLo2BGurJ6BixVBzTk2CA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0aa0f379530a7eb6e233872a11a711cb/fc_h600_w800/5zoghabiygTFm7GGOxc9hr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cb317c1639ecc5463f2e40f2e9c8d99/fc_h600_w800/4Ga2ZxxB3tgvD9Y0xYRewL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e94301235bfe8426fb378fe42c58af97/fc_h600_w800/3vNCz6qqcNU93F4RSnlGDp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80bc81d6995383aaaa46bb2f34ac8219/fc_h600_w800/4ksLNhp1teMPhk9w7jr8eK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ede1db8eb83079341e408e7dafaf8c48/fc_h600_w800/2mJUsQdZ3owjAOQJrM88jB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ee4fc9a7777ee34bb5a8eb08e8edc99/fc_h600_w800/1Nz9gvm4WTyUPdbJch1edU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c009b0cefb003a11a0c9fc996b3e3fc0/fc_h600_w800/lMYhdhszBY1qAdtIM24kB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c13fefa5522d23321c657393ef75bf8c/fc_h600_w800/15BitDwOUVwnlF2gn7vIiy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bb6b0a519739f5af26f1f291f475a88/fc_h600_w800/1UgOasl8OEdG9jA17SebDZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721b00efa883142fbd66c094d082e390/fc_h600_w800/78YtinWNxnOeDIIp6qUSq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f132b7c24fd4e8da4900363fc7ca01d/fc_h600_w800/1OXQzdfAAwYwQznUbDLAlE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5946fbf029a0c995289a414b81f3c318/fc_h600_w800/2Ih5EW0mEf1TrZClyRiUWQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97a89de4eaecd301e89bb5137f3a2005/fc_h600_w800/6il4zHPzraUF4j1vCYMBpN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f3ab9891c11b8ffcfd0c9fdc4ec1164/fc_h600_w800/50A6AcJ9VQPdlROoMUsAaS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df866a28df9a839a9909ef18e8e9f7b1/fc_h600_w800/5EDp3j4KvbtlG2S0cm7TVy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db8a74c2c3a6241aff8ce7a48f53a328/fc_h600_w800/3SjXClq9QcyhApmuHRyGxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/917eaebd17c048702ccc1c49c23cabf3/fc_h600_w800/1w6VCydPd23NVUwkQgs7dU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1136c66e2bdee76990d01f826c38a264/fc_h600_w800/1R3KpDiBbjGzC4S0sj02II.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e908237ef87dc08db7c1a8865243570/fc_h600_w800/7se8pv4MGxeiTrCLKMvKkP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/200143b001d26b2d1377584df09c6f96/fc_h600_w800/6IR2Ii4ZW6zLx5NTwcs9hi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c6eef13d59aa96b2e5d470e9947da53/fc_h600_w800/3mIkV67tpXV6VSSSu7JKP6.jpg true FZLTTQ 9883226 https://immo.sn.at/immobilien/schmuckes-zweifamilienhaus-in-salzburg-anthering-FZLTTQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:32:54.141299Z 2024-12-05T15:32:54Z 2025-07-21T08:02:51Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 458000 0 true EUR 79.61 3 1 11 true 2025 35 B 0.73 A Neue 3-Zimmer DG-Wohnung! Einzigartiges Wohnen in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>E_Top09 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 79,61 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 11,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,02 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3379894cb879b1cdc58773552145af5e/fc_h600_w800/7L8cdWJtM6CSMbj2IF8Vgy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e86847a3e61307ad98e2b729ae25506/fc_h600_w800/5akoqraz4ep68pbijKBlLT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3d5db59b918c1f9b3a85cebf1a1076d/fc_h600_w800/1bjX3z98nyc6z73cIjclSL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa3cc3e02aaa8843e7a441aa511842c6/fc_h600_w800/2YhYkzDj7VES69MvlndQb6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c1fbb0e9b973486ecd24a563eb221fc/fc_h600_w800/7GhLs7KXryk4h13FSvvK4e.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b24c13c15e5f2108c03834e58ec66057/fc_h600_w800/3vKb71Jn606wYj1CwYa8LN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6d0f0d8df10a4b4645edf4093699c99/fc_h600_w800/7pbTcB6IcQTVvmi9LmzKDE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21a63c6a7d3fae3e2fdd2f4b21b43d37/fc_h600_w800/4mlfoC2CNbwBAIDDs1jWHy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47a528d71450abf3646f20523b0f81d1/fc_h600_w800/4Hm60xde5EFecG0WmOfFwF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34c73f4ea4672984c13e5ca63be58634/fc_h600_w800/3hJ19kopeSCJCsY4bZx3GT.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G8WD4F 10124206 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-dg-wohnung-einzigartiges-wohnen-in-strasswalchen-G8WD4F 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:32:46.800615Z 2025-04-24T14:32:46Z 2025-07-21T10:02:47Z 83395 Freilassing 0 false 0 true EUR 65.73 1 2 85 Neues Büro in Freilassing! "Rieschen ANNO 1350" <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe mit Gastgarten Platz finden.<br /> <br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <p><strong>Neues Büro mit ca. 65,73 m² Nutzfläche in Freilassing. </strong></p> <ul> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze </li> <li>Exklusive Bodenbeläge </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a60f58abe472d5ebaab68ea36ed2ed02/fc_h600_w800/6cR4KvqQCbo85go93h5XMc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38e39a65a3fad9b7adb63ed2a162ce63/fc_h600_w800/3XOiUBcZwZCymxw66x4O9Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c05f5518e67a8ea374ee5662ed04de0b/fc_h600_w800/4wNQJC3qUvuKxDFRm6I1xR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0df8dcd5783155e1a51ac9241e91c209/fc_h600_w800/146FpSkE7rKTkBxvmJdSDd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64564533b361c340b5ca2e9578fc10f4/fc_h600_w800/5oRNHv2ekQNNd7Sks4ivOS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a71a2435ee85a1d157aae8bf54e87db1/fc_h600_w800/7eRixBH6UyUbjIQYWysvBl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8fcdf1c4ba6b5aff7bfad133c8ec510d/fc_h600_w800/3A7RSFGZGS8SyWX3UG8ueR.jpg true FHSMQC 9287919 https://immo.sn.at/immobilien/neues-buero-in-freilassing-rieschen-anno-1350-FHSMQC 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:32:40.775157Z 2024-02-15T15:32:40Z 2025-07-21T08:02:52Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 291240 242700 0 true EUR 44.75 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A Anleger aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung in Wals (Baurecht) mit Vermietungsservice! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong><span><span><span>KAPITALANLEGER AUFGEPASST: </span></span></span></strong><span><span><span>Nutzen sie jetzt unser Vermietungsservice beim Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage!</span></span></span></p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,75 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>4,21 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)<br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12893403a64a80e2e115f4015db0ab89/fc_h600_w800/5rhZKNwqWxe27wlygMQ5jt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce413c994944af7fef9314b58bc27b1e/fc_h600_w800/5WMZWIBKAv1vTJ0z43zjqI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/136a3df779613b63cbcdca20a52a0b17/fc_h600_w800/RdkrT1NtaWDBnirQXGzY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64049603986c9294f07eda226b87bb91/fc_h600_w800/4ewMWgLiRJCywyRi9Dv75j.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7235166eca5f24f64e1af653a40700b8/fc_h600_w800/3bdxUFqHUfKSA5yWDwFrXV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58b1a4f96a6f50a482981174ac1ce5cd/fc_h600_w800/4pKblvL69jUU2Gwyc9B7Kl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66e3316041b4774241f7bdc1167c7423/fc_h600_w800/23qnclSRbWRBmsruaurrQV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9d423cb7f5d60be0dca4d49172a5097/fc_h600_w800/4QyRq3fsy98CNnjNGTchf3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6965d5e196353ea7c904eb1f8596ef88/fc_h600_w800/35uYC1jjIDJLKbgxjVPv8o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5621371a5d86b1c8d4cf364473dcf294/fc_h600_w800/4Dyng2RMqlOd7OuwPd8cda.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5395304fb5b3eaa67ca1eef075e61d74/fc_h600_w800/1Ank3qFt1Kj7u0EldULhsq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b03159dac1f67507de5f84f9ad3d6143/fc_h600_w800/Vhaa2xu9HwwELCBx2zk2b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af33ca764857528d1b5da97878c93b27/fc_h600_w800/7DqESbfMgumudwlBoYIXot.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9e80de9453214b04386899f836005aa9/fc_h600_w800/1dTm24lIMnL16lzLz8BKjE.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share Musterwohnung besichtigen text/uri-list https://youtube.com/shorts/d3Pv4CV1q5Y true G5X37P 10049263 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-aufgepasst-2-zimmer-wohnung-in-wals-baurecht-mit-vermietungsservice-G5X37P 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:32:36.253564Z 2025-03-12T14:32:36Z 2025-07-21T08:02:52Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 266990 0 true EUR 44.75 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A Neue 2-Zimmer Wohnung in Wals-Siezenheim! <p><strong><span><span><span><span>Einziehen, wohlfühlen, genießen – jetzt Musterwohnung besichtigen!</span></span></span></span></strong></p> <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,75 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>3,84 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li><strong>JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG!</strong><br />  </li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)<br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09222a288f748e2f328e70a884156750/fc_h600_w800/1CrGR5YwRmpoYDuWux1eYx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8987d805663309b0de3b8230d0a5931/fc_h600_w800/1Gpkh742YqS4FTMynUkGlb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2bf0697c5025acb9010d4a0fbf2ebcf/fc_h600_w800/1elOfwcoaJattX4hk1R2DZ.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/454ebc2520e0427b388edc47800afa39/fc_h600_w800/2oajC4wxeCRt1n0U3O2Ywx.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1691794983b4005a8b0327008220ceb8/fc_h600_w800/78ipzBZHy2YVreOHT8VTCh.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d13fec9fc8f12cde96a7c989ca4a8f3/fc_h600_w800/4M5d5X6YwqspfoOWegLNw1.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cac5b490a09eb6debf166c30d28c273/fc_h600_w800/2N2KrzrUF8krlV0z5b23uO.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/228f37875e9f091cf63a775f51dac477/fc_h600_w800/6dZAql5kw5E16RotMI2GwH.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00f7b93c12374d755f14f817f810d3b5/fc_h600_w800/1vlAgIz1swSBj9bmAgElt4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb0e7cc3c981c78afc1b02ecfba61285/fc_h600_w800/3sCpgBfLuld5JzAnWcqlfL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afe32ee9860746bf3311db11ab91d2f1/fc_h600_w800/12dEXABKtQre9xeQaYNkzt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/363f93cf861cd504fbb187ed0a436f21/fc_h600_w800/7LvIEP8ESIqHttFJkqoUxG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ba975f2c4debebda694df6900460c3e/fc_h600_w800/3t8Jao2qfx9d6zfqqPVLYv.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share Video-Besichtigung Musterwohnung text/uri-list https://youtube.com/shorts/d3Pv4CV1q5Y true G5WZ4N 10049254 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-wohnung-in-wals-siezenheim-G5WZ4N 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:02:40.984581Z 2025-03-12T14:02:40Z 2025-07-21T08:02:52Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 438000 0 true EUR 71.09 3 1 13 true 2025 35 B 0.73 A 71m² Wohnung mit Dachterrasse - jetzt neu in Strasswalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>E_Top10 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 71,09 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 13,00 m² Balkonterrasse </li> <li>Ca. 3,02 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/315a04796c46ef36785830d9199a8d56/fc_h600_w800/4XQf0Qi0pNr9hP7xmAoQ3I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9243a5ec039decfcf0505f51ec4c9a6/fc_h600_w800/3z6dPnmz1rHiOveOIEVpwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4fd7a0e922fb33eaa282ffe22e0a543/fc_h600_w800/67H2aBWJOvCw0BgK0VsjSk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/968b0513820e1d821c65f68c39ef171b/fc_h600_w800/3swxf801rQdReJ0u0aqzY3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2990d84351637103e07dcadf12a82e0/fc_h600_w800/2ZK94pTlHCuVwcMAK8TG9h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e2cbf46a62ebfd976f55f3ef2be2c07/fc_h600_w800/5MsPUYYXltrDTFDFQMviBT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bab9dd94bda5806526afa9f9791cd83/fc_h600_w800/4w5YrNGSwEZglgEDBmihkZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5a23474f7664131c820d44ec1fc4de9/fc_h600_w800/3ntmsXroIw35PV2gELnexj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29fa83e5cc085efb27cbf7e262c3f2c3/fc_h600_w800/55x7joVr9jtGf0lEok9VkF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab86fddbd60b43d082c5f054efbe4197/fc_h600_w800/1CsvVMDbPdpDRmteCYtlPo.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7DW3J 10075746 https://immo.sn.at/immobilien/71m2-wohnung-mit-dachterrasse-jetzt-neu-in-strasswalchen-G7DW3J 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:32:48.01318Z 2025-03-26T11:32:48Z 2025-07-21T10:02:47Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 458000 0 true EUR 79.61 3 1 11 true 2025 35 B 0.73 A Erstbezug! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>D_Top09 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 79,61 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 11,00 m² Balkon </li> <li>Ca. 3,10 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba7eeacf46548309167fe21c6cbcb405/fc_h600_w800/2RoWd0wVuIrrXiVOiHbE1U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2d8fc24f63289b75ead07b8f49ffda/fc_h600_w800/3zuaF2vH1OMNcK1lXzsNvc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14575753cbb73c863456747fec1e8e68/fc_h600_w800/4c2ODoNwqnSuGmKSDoAvub.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/057f245df3a0b4ffc62e66d931c3ba39/fc_h600_w800/18nJbzOzZ5VCfQHqu5Piah.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70fa3f79c1af75cd44c03adc846a0b45/fc_h600_w800/36F3gQiI4rM2sBI4nxP4U1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c034391103587ad73689941f73b53394/fc_h600_w800/6avBMi55UD7mMb64ol1AtR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c98448625620564605723d1ea0b7c52/fc_h600_w800/2HS5I1FdEBiWC4qtl8dw1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48e152e256d0b6ccede23f1fae778ef/fc_h600_w800/2B4SzY2vU6WMomEGJ83WaG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af8b4ed8a96949709b49a3712d0e5352/fc_h600_w800/10y2BJZPAl15DfLo6yIXZh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b6725bc3f9bda2748d9fd98cfd3cd0a/fc_h600_w800/1rP0WKulJlmuqyluFllDsJ.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7DVYG 10075713 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-3-zimmer-dachgeschosswohnung-in-strasswalchen-G7DVYG 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:04.629996Z 2025-03-26T11:03:04Z 2025-07-21T10:02:47Z 5204 Straßwalchen 1 Vöcklabruck false 288000 0 true EUR 51.03 2 1 12 true 2025 35 B 0.73 A Perfekt für Anleger! 2-Zimmer Wohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>D_Top06 - 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 51,03 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,22 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8db475bc48e6df759dc8a5e093f9286a/fc_h600_w800/Wc4WRDkhm4HUyKCrpKxTN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c977c5911805728c685944e6d0d807/fc_h600_w800/2qde5ZcJJZNylDGl8YoNNP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e468c99bc5648551a2f7dad029bec74/fc_h600_w800/Q0LPCCSN7U8eRL5IWnkuV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/373ed0f3ca8344c9c263c4448e091ff0/fc_h600_w800/30ub7b3bhjg9oWmyfxJEO4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1143af99bd1928ed331d457368b7f37/fc_h600_w800/iGWJX13UGL94s3KrGxG5Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a5ccc9d83dab49fdaf50e0958dd1a6f/fc_h600_w800/6YGwvdwHHMO0x24OQhwIPo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83a9790c5b72839c8f6925163da2e295/fc_h600_w800/1fRUmuYdOxGerPJoQwgamY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41a644f9904ba7add635aeeb9c319ac0/fc_h600_w800/2YHuLqWFYa0KgdFTcAGc1v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70d108a50e5dfa2fbb4670793d5f1205/fc_h600_w800/4LexSEb0hWoVEz1onDvWVH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f479140d3226f4f4f4ecd56f72731ab7/fc_h600_w800/5Xw8gCxTrdDPTFbd0ClAQU.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7DVYD 10075714 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-fuer-anleger-2-zimmer-wohnung-in-strasswalchen-G7DVYD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:02.982469Z 2025-03-26T11:03:02Z 2025-07-21T10:02:47Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 298000 0 true EUR 51.03 2 1 32 12 true 2025 35 B 0.73 A Neu in Straßwalchen! 2-Zimmer Wohnung mit Privatgarten! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>D_Top02 - 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 51,03 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrasse </li> <li>Ca. 32,00 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 3,04 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46f0a0386c4c212d366a25daa7690c2b/fc_h600_w800/1mTzA7FLDqfrtvbl9lwUXV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a7c6b126939645303ac2a24bfd1812c/fc_h600_w800/1y59toRpuBSDagZb6e7OaB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dea059e1426fbb1d61a888912a341544/fc_h600_w800/21VpdWuuHsuCfcrFieSPy2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cba2ca0cb5c6aff11468841c09ddd32f/fc_h600_w800/6T4YFePOIK3tPuTUn98Fd1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54ab5e7801107b99161eba72d9072133/fc_h600_w800/3JUcpjXad7fu4sQc8V3f1H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/315c2d3edb621a14b2bf646ac2437f11/fc_h600_w800/4aqZVUPtYJ9hzJt3IJVM3T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7679651cd2d118f0019c6b7b798fb621/fc_h600_w800/62ANlXNaK6cI1uWSrUAf5O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/110d7f102f49c54921968b1f86169d2f/fc_h600_w800/7MJ8RkCjmIr6ZH9cubTwVb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8af117513d98a8c104875fdbd0fa66f9/fc_h600_w800/2Tbo2NNNxWwj25Pq2thPDp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69a6906ca9ded81979c615faf6b32df2/fc_h600_w800/595qLKolo1etlYuLu1PsZu.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7DVYF 10075715 https://immo.sn.at/immobilien/neu-in-strasswalchen-2-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-G7DVYF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:02.982482Z 2025-03-26T11:03:02Z 2025-07-21T10:02:47Z 5500 Bischofshofen 3 Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 2024 39 B 0.75 Neue 2- bis 4-Zimmer Wohnungen Toplage von Bischofshofen! <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p><p>EG<br>B01: 70,4 m² 415.000,00 € aktiv<br>B04: 49,1 m² 294.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>B05: 50,1 m² 280.000,00 € aktiv<br>B09: 68,1 m² 390.000,00 € aktiv<br>B10: 62,2 m² 382.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>B13: 67,62 m² 420.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50cec60a0226cd2faf2c170e55bce8d7/fc_h600_w800/3EyBooQOvyZKWNeNiCdAI5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/414fc3a932b9406de4db9af79871a037/fc_h600_w800/54ly98FFm7WzX9OH5KdCqL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e132eec4a3eefff2a0c65a22f86e6b4f/fc_h600_w800/43MEfWdL3VipnhjsRtKcRg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5a8c2c2930c3fad3022357e8e930586/fc_h600_w800/5qFQ8qToFqoFFr8rHNMbda.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0687003786d4135e74ecb74132781bba/fc_h600_w800/56h2fCHBQ57D819bw3RmXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fe6ff4dc526c3db8c58009c52ee5c3a/fc_h600_w800/5UgfhQJnvnX0FosydkiKlT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/802358cf69ae359fe38f903750e2148a/fc_h600_w800/46JlLeXYkd9af7FluaoQVw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c221f04d8dd4cce3a466d5e387f1e34/fc_h600_w800/2Ji1I5PP56o5yNdR4eU4Kw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6fe322f95b171d2004978ff047568e3/fc_h600_w800/7GDcLwf2fBItiSq7UlcnUc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c35ef1ae281167430f3e0b5cd3b92ac/fc_h600_w800/49fYllE54dBTK9jF5JqhQh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1586ec61503b6d45685ca845d0ff0ae7/fc_h600_w800/3GOYB0nIQgCI6zrWIpVl4f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f327b645aa1d46cbfc941cee8a7aadcc/fc_h600_w800/3WvwTDpthIkNtMDKtuCbfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/243fe07238877e685549ff9b9936dff8/fc_h600_w800/5hcLqfmGM9MpC64iPLS2c0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/633ba9472a0f40c8777fa910662ee11f/fc_h600_w800/5kmhRzqDk4PIi2PO2Cibuz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33a1522a79e3d1cb8b427396fb31d0fb/fc_h600_w800/2YPwheDpe9OXLCzSfSP55f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e06585dcc5666631ccaad7c75ea379a6/fc_h600_w800/3np7lKpevKM3LZ9h50RKM5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d6bc325abb53b54c1261cc1a8d979e9/fc_h600_w800/FujtwVPsvUDcuAqbIHJD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ae5d5f9f9e183d2dc805526839ce32b/fc_h600_w800/1KQCSsPkCo4F7YY5X6Z4dp.jpg true FGP8BM 9260633 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-bis-4-zimmer-wohnungen-toplage-von-bischofshofen-FGP8BM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:32:22.917909Z 2024-01-31T09:32:22Z 2025-07-21T08:02:51Z 5204 Straßwalchen 1 Vöcklabruck false 288000 0 true EUR 48.81 2 1 12 true 2025 35 B 0.73 A Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>H-Top 07 - 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 48,81 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Balkon </li> <li>Ca. 3,36 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/366bb4b4c6950a8d93b211a554e03bfc/fc_h600_w800/36oHE1bVBQRhur9lq8SCK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25579d8f22d92bbb4ce23bd6d40145e6/fc_h600_w800/25agbtgSiYDohPtxXrqkcc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/882b19cbe4ab7bd1a6383d9fb2abfa11/fc_h600_w800/2m9rxxkYKfssIsEHO1yEgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066b95860df479f740bce1fed74fc19a/fc_h600_w800/2kzgrFSaemcmpVnC5TM4BG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4c385b969016fc49934e20c6a48fd75/fc_h600_w800/39jPIXdOlChwbTewhWBCvu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fdd94f8ac88c4cdc65d70200a75da45/fc_h600_w800/hxbOFS49zTUJjwY6CFmN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3c3698b99525c0dddf0681229254fcb/fc_h600_w800/2nZmOjVJ0BKM26wIEgfkuK.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7CKGW 10074341 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-strasswalchen-G7CKGW 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:02:39.01227Z 2025-03-25T16:02:39Z 2025-07-21T10:02:47Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 338000 0 true EUR 55.69 2 1 14 true 2025 35 B 0.73 A Neue 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>H-Top 10 - 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 55,69 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 14,00 m² Balkonterrasse </li> <li>Ca. 3,36 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/366bb4b4c6950a8d93b211a554e03bfc/fc_h600_w800/36oHE1bVBQRhur9lq8SCK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25579d8f22d92bbb4ce23bd6d40145e6/fc_h600_w800/25agbtgSiYDohPtxXrqkcc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/882b19cbe4ab7bd1a6383d9fb2abfa11/fc_h600_w800/2m9rxxkYKfssIsEHO1yEgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066b95860df479f740bce1fed74fc19a/fc_h600_w800/2kzgrFSaemcmpVnC5TM4BG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c384bda66bc851da9897270d05c628dc/fc_h600_w800/6lad5bwGjMoagWAQf0sdJx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9758fea68c695aae83a016ca496d7709/fc_h600_w800/6Eyw27R7fzWOnDIGsm8hOH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b73ae5542ec2c376f6554c815e403298/fc_h600_w800/7JyT78YcRi0VVhBeMT17xx.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7CKGX 10074340 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-dachterrassenwohnung-in-strasswalchen-G7CKGX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:02:39.012196Z 2025-03-25T16:02:39Z 2025-07-21T10:02:47Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 298000 0 true EUR 48.78 2 1 26 12 true 2025 35 B 0.73 A NEU! 2-Zimmer Gartenglück in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>H-Top 02 - 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 48,78 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrassen</li> <li>Ca. 26,00 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 3,49 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25579d8f22d92bbb4ce23bd6d40145e6/fc_h600_w800/25agbtgSiYDohPtxXrqkcc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/366bb4b4c6950a8d93b211a554e03bfc/fc_h600_w800/36oHE1bVBQRhur9lq8SCK9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/882b19cbe4ab7bd1a6383d9fb2abfa11/fc_h600_w800/2m9rxxkYKfssIsEHO1yEgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da8aebaa92bbf8228f118dab82b0f689/fc_h600_w800/1btEStZzhKTcQKVQ1epb3F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/066b95860df479f740bce1fed74fc19a/fc_h600_w800/2kzgrFSaemcmpVnC5TM4BG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf764e23b9ff624e2c209f2a8e398e9a/fc_h600_w800/NCm8fLqCZOs0koNmovFbo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/029bf3ea562e0753c3a28ff8d6cb8020/fc_h600_w800/7LnrmcG4Avbya11w0Ard9a.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7CKFV 10074315 https://immo.sn.at/immobilien/neu-2-zimmer-gartenglueck-in-strasswalchen-G7CKFV 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:32:53.828532Z 2025-03-25T15:32:53Z 2025-07-21T10:02:47Z 83395 Freilassing 0 false 338000 0 true EUR 54.47 2 1 19 14.78 SOFORT EINZIEHEN! Neue 2-Zimmer Gartenwohnung in Freilassing! <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden.<br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <ul> <li>2-Zi. Wohnung mit ca. 54,47 m² (lt. Wfl. Verordnung)</li> <li>Terrasse mit ca. 14,78 m² und ca. 19 m² Garten </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz </li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>BEZUGSFERTIG! </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c4a93db53fb92299eb2236088430f9/fc_h600_w800/4RJhex6xVLk0jV9AuzDnAa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34aab701676416da83577a72c23647da/fc_h600_w800/2XAYXggNVogSHNx8DjCMn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84d51c6287c36e0699a84e57ac925110/fc_h600_w800/5eRdCKOC7vAQMapStUbRlG.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eced349b756d9635d8fb23588408ac7/fc_h600_w800/2yjqAP230TWed5EvevXjcG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7da9ca0af5fe0f78fc3dd5882c27242e/fc_h600_w800/6IgQ7Yc3Zr699Cwhw18V09.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/950ff930da75d44c5b169d775d2a64f4/fc_h600_w800/6MDm5uxgEZPJItXb5sUA6Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41622eafdfb358b3866f2c34bcd0727f/fc_h600_w800/76GrhF1tx4LR5Cwcc2z6nV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9f150726a828eb6f609c52d03784e83/fc_h600_w800/SR9vqhbzBQOw2rtKWX8gU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d106ea672501b2a554318803ec84dc28/fc_h600_w800/1w3YqKY46VYQRqqJu5YTSF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9424022de101308718c4008c7b6a227/fc_h600_w800/77f9oyAguudRzddfCqJzm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/329c0e2fa95bc511f0a6e3d37594d0e5/fc_h600_w800/7BI3AZmwXUVA874gTVG8z.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/o5hQo9zGTb0 true FY4TZF 9824375 https://immo.sn.at/immobilien/sofort-einziehen-neue-2-zimmer-gartenwohnung-in-freilassing-FY4TZF 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:03:01.227102Z 2024-11-05T15:03:01Z 2025-07-21T06:33:20Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 508000 0 true EUR 87.45 4 1 145 12 true 2025 35 B 0.73 A Familientraum: Neue 4-Zimmer-Gartenwohnung in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p> </p> <p><strong>G-Top 02 - 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 87,45 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrasse</li> <li>Ca. 145 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 5,00 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/882b19cbe4ab7bd1a6383d9fb2abfa11/fc_h600_w800/2m9rxxkYKfssIsEHO1yEgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8008771d900382aab18bc8369cf97809/fc_h600_w800/UlpsWFkanNZnBB0cq2O1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51b078cf865f18708585b51895f514b2/fc_h600_w800/Ua4g6O78YC2znrzMwBy2l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ce04f72933fdfe6513f877998cf61a1/fc_h600_w800/2dO4EWAd9NHOHkxIiOORKa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/984181adbe498988bd9acdb02f2f4be9/fc_h600_w800/39nSysiHAIGmHWErPaRhmT.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7CBZF 10074151 https://immo.sn.at/immobilien/familientraum-neue-4-zimmer-gartenwohnung-in-strasswalchen-G7CBZF 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:02:58.161931Z 2025-03-25T14:02:58Z 2025-07-21T10:02:47Z 5204 Straßwalchen 2 Vöcklabruck false 418000 0 true EUR 67.99 3 1 9 true 2025 35 B 0.73 A Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p> </p> <p><strong>F-Top 05 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 67,99 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 9,00 m² Balkon</li> <li>Ca. 3,00 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebdc0c7caca004c1039144893977051c/fc_h600_w800/5dt3pVcA54AB4jIXp3tJtb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd3ebd3b0bebe29f5bffd2f893dbadc6/fc_h600_w800/6VrVgB078TEVeJStPCDKV6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/705ac259f0605a24a7e0926e34589714/fc_h600_w800/3Wf0kqGJtIbZ8GnasP6mfp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/173f396831702370fe106b5ee636fb1c/fc_h600_w800/PcBqQm0KBCYICtgM0ljka.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30266a5d3838786a9a4eac2f66e86ca2/fc_h600_w800/36Fwy3smDnoIYBbSLrCeuA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf760a4c6733cadc5a64d10513e6606b/fc_h600_w800/QlTtEOCUC09rwPrUwnmxW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae4fea5b1ea996c6378af3bf338a4ca/fc_h600_w800/5zfQFn6VwFKe3Yjggs92EC.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true G7C9ZZ 10074112 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-3-zimmer-dachgeschosswohnung-in-begehrter-lage-von-strasswalchen-G7C9ZZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:33:07.162771Z 2025-03-25T13:33:07Z 2025-07-21T10:02:47Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2024 26 B 0.72 A Neue 2-Zimmer Baurechtswohnungen in Wals! <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Ideal für Unternehmen als Mitarbeiter- oder Dienstnehmerwohnungen. Auf Anleger warten Renditen mit ca. 3,25%.</strong></p> <p><em><strong>Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für unsere Musterwohnung!</strong></em><br />  </p> <ul> <li>2-Zimmer Baurechtseigentumswohnungen</li> <li>Wohnflächen von ca. 45 m² </li> <li>Loggia mit Betonsteinplatten <ul> <li>südseitig, geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> </ul> </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Lift </li> <li>Zahlreiche Besucherstellplätze </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! </li> <li><span style="color:#e74c3c;"><strong>Neue Wohnbauförderung möglich! </strong></span></li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)</strong><br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</p><p>Top 4: 44,75 m² 246.150,00 € aktiv<br>Top 6: 44,75 m² 266.990,00 € aktiv<br>Top 16: 44,67 m² 291.240,00 € aktiv<br>Top 17: 44,75 m² 246.150,00 € aktiv<br>Top 18: 44,75 m² 291.240,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3fa1dc8daa12fc8606af1b3b6b0e4dca/fc_h600_w800/3KeuoswzJsthmKlo2zPmbe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55701690db15c61dd689a87490f08d70/fc_h600_w800/32uuKBKm3KBA0rXDyCL3Dn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c598e72d00be0d1054628b1110800487/fc_h600_w800/12tgr9n8fjuOca56LmitRJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97cf97cdf3c008109bd9688ce48b193d/fc_h600_w800/1m0PJcFAmNI7QAzH381xUX.jpg Muster Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ee1a525508d893c667f06a07d5452eb/fc_h600_w800/49LQZr9T6IC2LrUoDnMwyp.jpg Muster Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff5ab2c16142777108a76b272510b2db/fc_h600_w800/5Jon58Mdr1Lj8fWT3RrJn9.jpg Muster Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a998dbd0fa5480f6eac8e6566081ed7/fc_h600_w800/4cxHuFUfx4G9YUBWf26w4U.jpg Muster Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9cf4d2a5fda87c79cacc506f0203523/fc_h600_w800/1kcpOF7biMdJSmhTcgfkaH.jpg Muster Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e9390301fd1f8c908f07d007677b8c9/fc_h600_w800/3dMMeQB3ZSrpSJ0Rx5vQhR.jpg Muster Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52c9053a60599c93522f245e2d45bf2d/fc_h600_w800/7B1gDQ9nDI4Grnifs9lNFH.jpg Muster Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3d7afa52ad4df6ca3561453fdeaa687/fc_h600_w800/4Xt6DT6yWfb8x7lXKJ6So6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d4b65de8c2abca365fb777c38f57662/fc_h600_w800/6nXLq9ScV6y9MxZYO77r6Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91c523b0b0a12dd261941a4ae88c7f89/fc_h600_w800/l3rsEev1ep2r09DZvO8dl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2171dba8a4fc480302e58ae3e22ebfe6/fc_h600_w800/7yuHpIsfsL9V3IEPwK3Mwc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55ac63cc4f835cd7183a0dbb7d242390/fc_h600_w800/77wOAx10qW6olwthuDUD8C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31a53ed9b06607ea66644e4d89c4ec4e/fc_h600_w800/3AogDyRTOjOV3yOSe8at5a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f65e2b0494ab4f13a5de01cac7da5d4e/fc_h600_w800/19hNmj22aB6ytYM3yAw35l.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/c16f1486e3bf587d62c9f32c4f5243b2/fc_h600_w800/6siN9vH8ZraSvCnyzQwdZQ.jpg Video-Besichtigung 2-Zimmer Wohnung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share Video-Besichtigung - Musterwohnung text/uri-list https://youtube.com/shorts/d3Pv4CV1q5Y true FW6GGW 9728200 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-baurechtswohnungen-in-wals-FW6GGW 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:05:33.989814Z 2024-09-24T12:05:33Z 2025-07-21T08:02:52Z 5421 Adnet 3 Hallein false 570000 0 true EUR 78.79 4 1 2 41.32 16.49 true 2025 29 0.68 "Garteln" in Adnet: Neue 4-Zi. Wohnung mit Terrassenbalkon und Privatgarten! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer-Wohnung, Top 2 (Ebene 1)</li> <li>Ca. 78,79 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 41,32 m² Garten</li> <li>Ca. 16,49 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,20 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr</li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32d535ecc50a905bf1b02585abff91f7/fc_h600_w800/4ro8mDjVMsQKWrM2AFt0nL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e52641c71c776397fd7490638358f318/fc_h600_w800/4fmZTVBzhIVLVroa2jByLj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6339021e69d354f0e5aeba06ee6de26/fc_h600_w800/7GfU6amhrgf0yDduX8HktU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0e1a726996959c7c37c6a810778a084/fc_h600_w800/e4jpYLq9sQh7TPToA79Fb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf77a73c4986f91ef81ab5afc3a115f3/fc_h600_w800/1NqjOMp5bd5EQdbH4JhtgJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da5bfd73afc520eaa8f03c162c284445/fc_h600_w800/6eKlISOmTtRWMfBWV4fawX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5f6d5b223f972e9e615fe082130f9ea/fc_h600_w800/2ZhbBzBCDa0CRQPjESWOKx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a09a2b2368b90655fd21a2884894004/fc_h600_w800/3ffWqG2HqXNP3g9i2DJEMK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc1b47109779e4a67a68372ea38ac793/fc_h600_w800/7gjNRvkiM1TRyVjRzjPPDN.jpg true FZHJJM 9879519 https://immo.sn.at/immobilien/garteln-in-adnet-neue-4-zi-wohnung-mit-terrassenbalkon-und-privatgarten-FZHJJM 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:32:48.290187Z 2024-12-03T12:32:48Z 2025-07-21T08:02:52Z 5421 Adnet 3 Hallein false 0 true EUR 2025 29 0.68 Erstbezug in Adnet: Ihr neues Zuhause im malerischen Süden von Salzburg wartet auf Sie! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen </li> <li>Wohnfläche von ca. 50 m² bis 101 m² </li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Privates Kellerabteil je Wohnung </li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Fertigparkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz: Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><p>Top 2: 78,79 m² 570.000,00 € aktiv<br>Top 5: 78,77 m² 590.000,00 € aktiv<br>Top 7: 79,21 m² 599.000,00 € aktiv<br>Top 8: 101,59 m² 769.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d3fec43a8ee32ebd76005804ac7c4385/fc_h600_w800/2RrljbkDBI668n3nSQx0dz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d6d0fd2ca8e2733164426951f703e839/fc_h600_w800/7x50NMOYS5PlWGv63U5Aw8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e227b9f756dbda5048bd174331e2c7e/fc_h600_w800/2n0pXH0oFHENJnA4C8XneE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83366f44a2c496deafe14f1e24355177/fc_h600_w800/6WHxqziWt2uXSGqKUsUhK2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7212e949e361e7e00721374a102b8200/fc_h600_w800/5RgBJOzD48R2jFA9fXrLA7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08ab56e5803b3b692c05149c8c1d1200/fc_h600_w800/hp5MPyuMli53OQlZP2R7k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f3493511392ec68259d83423fc40ccd/fc_h600_w800/Sm3ZXwvOQLWDCub2LCR1k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/715d4c34ed852d3af77e76be36711340/fc_h600_w800/1Nk4Esb0yFLQo7S1cYpMgc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e263f5d92efb296f9aefe000ca5d827/fc_h600_w800/1xkbdpXTTmOhK6scbRuM8I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b3ecec9f76ce60ca99f630c646697c3/fc_h600_w800/3JjFpvqDzpPUbnm0FjSzz5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8183015d38ad02721a02b65d7fa417af/fc_h600_w800/oRGUNpcmj7t44WXVslksd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c2e6baf540a2d2d10a262d89b13dafa/fc_h600_w800/1fe6vsMMACkDxyCHZCAOso.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31335b1099b4298bc27521985ede40a2/fc_h600_w800/1xvDM0uqLLLJPIi2ebVJHb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4762f3cc865e2410dead495ab6051412/fc_h600_w800/3hoq7KFzBMhIHw7mRVDJni.jpg true FZHJJN 9879514 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-adnet-ihr-neues-zuhause-im-malerischen-sueden-von-salzburg-wartet-auf-sie-FZHJJN 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:32:48.290183Z 2024-12-03T12:32:48Z 2025-07-21T08:02:52Z 5421 Adnet 3 Hallein false 769000 0 true EUR 101.59 4 1 2 18.37 true 2025 29 0.68 Juwel in Adnet: Erstbezug mit Dachterrasse und 102 m² Wohnfläche! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer-Wohnung, Top 8 (Ebene 3)</li> <li>Ca. 101,59 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 18,37 m² Terrasse</li> <li>Ca. 5,57 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/10f97621d35130aa41d0430c0ca9025c/fc_h600_w800/4ULMBJgp0TTZWFDSzHaIGP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe0ab07ed8f660b7fd1fef6a82fdd2da/fc_h600_w800/6bzUBBJdUXxMXhnGh3wtFN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/938216aa7f13348202c124a8555ba58c/fc_h600_w800/2V8sTc2tCvTjQkpnCr3s3g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca9861a1bef79a4f52e859a95ec4d664/fc_h600_w800/3CxntPRZ2f306WuVTHzm3L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bea72c8cb7ca2312f100e5c1e4859fb4/fc_h600_w800/7yL4tngKV7cNCJMxO6Okhh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee9750b934e4c38973e3dff4e5eaafa3/fc_h600_w800/6rLqONrAhmTqwg707CSefS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6179d2e927d575e87833b03d60620838/fc_h600_w800/2xCX5qaOUUMg7NSdebl9Nu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d08af6421ce9548570cfdf93ae2481e/fc_h600_w800/72inJEHzRMEfBND1cVe0Lk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77e12c7dfa96720586ec55bd90988e74/fc_h600_w800/2mAtWovoGIguEk2nZuLjo3.jpg true FZHJJL 9879516 https://immo.sn.at/immobilien/juwel-in-adnet-erstbezug-mit-dachterrasse-und-102-m2-wohnflaeche-FZHJJL 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:32:47.700538Z 2024-12-03T12:32:47Z 2025-07-21T08:02:51Z 5204 Straßwalchen 0 Vöcklabruck false 298000 0 true EUR 51.1 2 1 28 12 true 2025 35 B 0.73 A Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Straßwalchen! <p> </p> <p> </p><p>In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen,</strong> die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.</p> <p><strong>D_Top03 - 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss</strong></p> <ul> <li>Ca. 51,10 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 12,00 m² Terrasse </li> <li>Ca. 28,00 m² Privatgarten </li> <li>Ca. 3,01 m² Privates Kellerabteil </li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Besucherstellplätze vorhanden</li> <li>Hochwertige Hybridbauweise</li> <li>Holzriegelbauweise </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster </li> <li>Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz</li> <li>Fernwärmeheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit </li> <li><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong></li> <li><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></li> <li><strong>Provisionsfrei direkt vom Bauträger!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2820df26a4695d12780e548a79fb3d5/fc_h600_w800/4qPneADrVS2ZQkV2CbzKjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e954e50ce64ed7ffc1dfcb6ad72bcf7/fc_h600_w800/46aaHKGN4YwFV5T4o86YgZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/72999b4a8cebd1fc1c95eebe815e6ecf/fc_h600_w800/ayyIU4AOCX1c9fcV9TDId.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a721cc88c7da4229f1eb37d32967a4e/fc_h600_w800/1SNdgojdXi5PxV8c2hGkjd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5709dcdcc072f4514831d9b2b0b979f7/fc_h600_w800/4tsNlVr76sMjph0g8Dig1R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b9710ffc28fd819dadddaccef13e1c7/fc_h600_w800/2Hr7jtDUejH7Fn3HjBr9dY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd2d2fd0ce2bca79d2c89a37c11781dd/fc_h600_w800/3PrcND8BHKtbjZQZkqXEUp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06046e5f959d5744e7301d10857272b2/fc_h600_w800/7jBzS6ZZL09K9rcwNhyZ87.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6889e254487df8379b05084da919fb57/fc_h600_w800/6BBa9hk0B7TJpkuPlTeOUi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f47247556c8b811ddcd18efdeac2f8d/fc_h600_w800/2S4l0jKatTLK8LDnEhU6on.jpg Video Garten application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/e2N01y9yYLQ?rel=0 Video Projekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/hy3vKKxJSJo?rel=0 Video Wohnprojekt application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/pnAbEFn06Pg?rel=0 true GB6VZV 10167505 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-wohnung-mit-garten-in-strasswalchen-GB6VZV 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:32:41.764747Z 2025-05-20T09:32:41Z 2025-07-21T10:02:47Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 2950 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 148.03 1 1 21.71 true 148 m² Premium Dachgeschoß-Wohnung mit Loftcharakter in Salzburg! <p><em><strong>"Premium Wohnen in Salzburg" </strong></em></p> <p>Salzburg-Liefering, Nähe Salzachseen, fantastische Ausblicke, erstklassige Ausstattung und Highend-Feeling garantiert! <br /> <br /> <strong>Mietbeginn ab sofort möglich! </strong></p> <ul> <li>Top 7 - Dachgeschosswohnung</li> <li>Ca. 148,03 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 16,21 m² Dachterrasse </li> <li>Ca. 5,50 m² Balkon </li> <li>1 Garagenparkplatz</li> <li>1 PKW Freistellplatz</li> <li>1 Außenabstellraum (versperrbar)</li> <li>Die Hausverwaltung erfolgt durch den Eigentümer. </li> <li>Betreten kann man diese sehr private Wohnanlage ausschließlich über ein elektrisch bedienbares Einfahrtstor (Funkfernsteuerung). Keine Zutrittsmöglichkeit für Nichtbewohner.</li> </ul> <p><strong>Highlights:</strong></p> <ul> <li>Videogegensprechanlage </li> <li>Massive Wohnungseingangstür inklusive optischem Spion </li> <li>220 cm hohe Innentüren, (weiß) Schattennut Türzargen mit verdeckten Bändern </li> <li>Beeindruckende Raumhöhen in der Wohnung </li> <li>Hochwertiger und stylisher „Epoxid“ Bodenbelag in der gesamten Wohnung </li> <li>Holzbelag auf den Terrassen inkl. frostsicherem Gartenwasserhahn auf der Westseite </li> <li>3-Scheiben Wärmeschutzverglasung/ Kunststoff-Alufenster </li> <li>Leichtläufiges Hebeschiebe-Terrassentürelement im Wohnzimmer </li> <li>Raffstore/ Jalousien an allen Fenstern (elektrisch bedienbar mittels Schalter) </li> <li>Klimaanlage in einem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer </li> <li>Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung in der gesamten Wohnung </li> <li>Heizung: Tiefbohrung/ Wärmepumpe </li> <li>Internet/ Strom/ Kabel TV: Salzburg AG (Direktverrechnung mit dem Mieter) </li> <li>Jedes Zimmer hat einen TV Anschluss </li> <li>Treppenhaus ohne Lift</li> </ul> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li>Vorraum/ Entree` </li> <li>Ankleide/ Garderobe </li> <li>Abstellraum / Wasch- und Trockenraum</li> <li>Toilette mit Hänge WC, Pissoir und Waschbecken </li> <li>2 Bäder mit Eckbadewanne, Duschen („raindance“), Waschtischen inkl. Design Armaturen (FIR) </li> <li>2 Schlafzimmer (Masterbed rooms mit Bädern en suite) </li> <li>Loftartiges 70 m² großes  „WOHNEN-KOCHEN-ESSEN mit  „Eggersmann“ Design Küche samt Elektro Markengeräten (Siemens „studio line“, Liebherr) </li> <li>Kochinsel mit Cerankochfeld (Induktion)</li> <li>Dampfbackgarofen inklusive Wärmeschublade </li> <li>Backrohr </li> <li>Kühlschrank mit „icemaker“ Funktion  </li> <li>Tiefkühlgefrierschrank  </li> <li>Edelstahlspüle samt Designarmatur </li> <li>Hochgestellter Komfort-Geschirrspüler </li> </ul> <p>Provisionsfrei für die mietende Partei! <br /> Haustiere werden nicht gestattet<br /> Nichtraucherwohnung </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <3.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> Hochwertige Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/213f2ba99d78cb479b9a145ee218b2b7/fc_h600_w800/3MoeZ7DE78Qh1rpe6L5iXJ.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ec2ffcd1d2a71ce4a73086bda4454fa/fc_h600_w800/3VcKUYWsmqHJfbl9fmq8m1.jpg Wohnen mit Loftcharakter image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b20afad490beb69d05e302d53025028a/fc_h600_w800/SZFk1etOWW0Dc9oByM8KE.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/61ece1ccb2d901558c7feb54170966b8/fc_h600_w800/1yAipidy9INWAyv13lBSHI.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51b81f1eb74f275b7832b2d27e57bf49/fc_h600_w800/5Vqw6E6gVQXAINz2UNcraE.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab45bd522c608d6553ef65cae73c4283/fc_h600_w800/1nup3cc0awhQuhuqAUxzbl.jpg Dusche zu Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f20b0475d8ae17e8bb0e1c6149d9a75d/fc_h600_w800/5EkSxKNUpGLGROLX2DG9DK.jpg Waschtisch zu Schlafzimmer 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6219d93ca909607d0d91cc870e8b374c/fc_h600_w800/2lWVZW1jMDzWJhFBTwGc13.jpg Großer Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f533778e04a2b936ec8c1714727612de/fc_h600_w800/3Jd1ae61xKqNfS0fWDJDx1.jpg Wohnbereich mit Zugang Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb72ce5e60e4a39b3708328e91a78840/fc_h600_w800/LrCIscgEk63WIWqOZV6Vk.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2fac51d895753504df45174df84aec31/fc_h600_w800/6hGVEzk281Mk2uyl66uWbO.jpg Hochwertige Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc53ae103ef221e635de73a85f8f3717/fc_h600_w800/SM6W0GDu7if14hUlqp7bU.jpg Hochwertige Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b996220eace0153700bfb271818df76c/fc_h600_w800/1YKJiiVuyY9T44vs4KjBYK.jpg Toilette image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/976809babeb6bc223a39eda23d829834/fc_h600_w800/1jSJDUfFasiKmFUxdYSpDS.jpg Vorraum / Entree' image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e05a79b412fa5841426c500a9f33c53f/fc_h600_w800/4F1urHa9RsLUVg2UyX92uK.jpg Vorraum / Entree' image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bbae4257f2ff9de9c37bba4e9d1509fe/fc_h600_w800/4V6MP2YA4ZSBh9I4LIXHpc.jpg Ankleider image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad5cfed6c89e0ea6516d10e50fd7f532/fc_h600_w800/1LOnQE45HxMFrqscVIOhS.jpg Gebäude mit Garage image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfd1d8500253d8ec108d875b78880086/fc_h600_w800/1VAcDGssU0pdQmAoq5dcQq.jpg Ausblick auf die Dachterrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c1115ddf23859eb0354ebaede01c8be/fc_h600_w800/4e1i7PLmE5WrLsRwydLZ8Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51aa32948f5a26c0ae245bbfd6267df8/fc_h600_w800/42OEBoIvNyRzXLPFcenoTn.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7439ecb9da684a54568f30fd27165a2a/fc_h600_w800/4QT8OqW8naiGtXsQ9DusHz.jpg Abstellraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b35622df0cb4a92a80ca1eeb4706996/fc_h600_w800/2lVLyJj6TB2k98idJ7c3a5.jpg Umgebung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1158907194afb34f90fd22553694c13/fc_h600_w800/1ftMsejfb2mDWVuOjYC6hm.jpg Umgebung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0830a1489becca6ebe489dc92ac9ee4/fc_h600_w800/2hVIpU9Bao6RyrfObpvORj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f60762dbca736d8bc1d3328348d8bc19/fc_h600_w800/F85PS4gQoaRtk4riUPUnq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15b0b70e5ed36e5712b18baa8c31b5b4/fc_h600_w800/5FUHDmyclYrfT84sdsiIaT.jpg true GBVJJV 10188973 https://immo.sn.at/immobilien/148-m2-premium-dachgeschoss-wohnung-mit-loftcharakter-in-salzburg-GBVJJV 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:02:47.917206Z 2025-06-03T09:02:47Z 2025-07-21T08:02:55Z 5071 Wals-Siezenheim 4 Salzburg-Umgebung false 467000 0 true EUR 71.34 3 1 2 11 2024 27 0.7 Neue 3-Zi. Wohnung im Herzen von Wals! <p>Im Herzen von Wals-Siezenheim, in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt, zur Kirche und Schule, errichten wir in modern-konservativer und dem Ortsbild entsprechender Architektursprache sowie bewährter Massivbauweise <strong>neue Eigentumswohnungen</strong> in Verbindung mit einer gewerblichen Ordinations-/Büroeinheit und einem Ausstellungsraum.</p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2025!</strong></p> <ul> <li><strong>3-Zimmer Wohnung - Top 08 mit ca. 71,34 m² Wohnfläche</strong></li> <li>11,00 m² Balkon </li> <li>zzgl. 1 PKW-Freiplatz und 1 TG-Platz </li> <li>Lift </li> <li>Kellerabteil </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Parkettböden in Eiche natur</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen </li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>HWB 27, fGEE 0,70</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c8bfa8fc9f60dc4461826fbfb9f9aa3/fc_h600_w800/23UzYFqjP3fyIHpVdLiTP2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06a53dc61e288ffc87b70e87807abd30/fc_h600_w800/5tqwPJ130MT3C3kAT2rhdJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9574922b29fa2d1e485ab186a37293ec/fc_h600_w800/2TjE4R2ZXMX4ae8Clrpx26.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dea28130b484bc457f925938fddc3058/fc_h600_w800/2UrdwxLsrnxJM6Ensnu7Pl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c19cf69924cf768a355623919ef994d/fc_h600_w800/1tIFVhaOsNG3JkUoUfxVzm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5eb291c02ad045a4bfb19de2f6a2c035/fc_h600_w800/1NOyPM92P6jNGS6euivTn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfab39186053be8a12b2cd200ede8a7f/fc_h600_w800/6lxCHEJVbZLt1IXHmMumHK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7fbd4a9f5694479a3950409c3361d799/fc_h600_w800/B0mPvFFabwGhGgjTWZjBD.jpg true FPDLCZ 9498539 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zi-wohnung-im-herzen-von-wals-FPDLCZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:32:40.859585Z 2024-06-04T07:32:40Z 2025-07-21T08:02:52Z 5071 Wals-Siezenheim 2 Salzburg-Umgebung false 246150 0 true EUR 44.75 2 1 1 13.5 true 2024 26 B 0.72 A Wals! Leistbare 2-Zi. "Starter" Wohnung mit Wohnbauförderung! <p><strong><span><span><span><span>Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für unsere Musterwohnung!</span></span></span></span></strong></p> <p>In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngemeinden von Salzburg, am Mundiglerweg 4, wurde ein neues Wohnprojekt fertiggestellt, das sich an Jung und Alt richtet: praktische 2- und 3-Zimmer Start- und Übergangswohnungen im Baurecht. Sie bieten kompakte Grundrisse, die effizient genutzt werden können, sowie moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails.</p> <p><strong>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung!</strong></p> <p><strong>Kaufpreis: € 246.150,- zuzüglich einem Tiefgaragenabstellplatz a`€ 20.840,-</strong></p> <ul> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche</li> <li>13,50 m² Loggia mit Betonsteinplatten</li> <li>Geschlossene Balkonbrüstung mit Fassadenplatten und verschiebbaren Glaselementen</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>3,36 m² Keller</li> <li>Lift </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung</li> <li>Vinylboden in Eichendekor</li> <li>Großformatige Fliesen</li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li><strong>JETZT MIT NEUER WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></li> </ul> <p><strong>Eigentum auf Zeit (Baurecht)<br /> Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 70 Jahren gepachtet. <br /> Das Baurecht endet per 31.05.2093.<br /> Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden, die darüber hinaus auch noch seitens der Gemeinde Wals-Siezenheim mit einer Kaufpreisobergrenze gedeckelt sind.<br /> Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 2,99 (Basis 2024) pro m² Wohnfläche und Monat.<br /> Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 134,- pro Monat. <br /> Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet.</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <7.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <5.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Polizei <2.000m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bc76e575e22a7dca875276388493b97/fc_h600_w800/OkWvh8sHTy8ZuBNPm9szz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ce6165924d0480fcf239bbe14700ca2/fc_h600_w800/23htwDXOG9HIpDMfm9ZNF6.jpg Wohnen mit Ausblick image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb7dec625b864204dbdcede26f80019e/fc_h600_w800/2VfhcWJyeOtDVQaI48ARZF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66ffffdda5f88c1174af42c96ae75a20/fc_h600_w800/5LNld2UB59JQfyjz4sMtp7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f759cff02231550961b158df9c5464d5/fc_h600_w800/3IqUbDmupg6s8x4VaTPRVE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38197b31647c1bb3bae85b78a25fb85d/fc_h600_w800/5dqLAGZqpWm7POOg9fXWvf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da57516aa2a467af3396e5c28e945769/fc_h600_w800/7lRiDoKQdTHbo0MpkGP4ru.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50074a5b19aafff90dc5cb313beaca8f/fc_h600_w800/2OYU4nidS96DpyYV31LdaW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f097d23a89c69adbcb2d0ac6b310aefb/fc_h600_w800/GyGJzloY1gC2cnwXhYM2L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b9d92b13b4ba5d5aa238c9016925a516/fc_h600_w800/UuEMcOY5GkpHdQd3L7UPi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fcd51f8c69f0e9019cd46d41baf6ee4/fc_h600_w800/3gpnKYgmChX70yX0KUG5lb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad22b64db04c3c71aa55e82e7c4f52e3/fc_h600_w800/6d2OFL1mzGdxQ3AMbLVqgv.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ebd8eaa6547053c004a1d618aecbae4/fc_h600_w800/2gKchtTFGkt3ssPm3cOwWN.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e56b822dcda0588780f2f7e52ca8e0a/fc_h600_w800/chiycK0vhdYb3iigLSPEH.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da245c288549a47378f8f992422de067/fc_h600_w800/4yRDr6rxEqZycwAAz2POfW.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6856db934e3dd7394ab7df1dab206293/fc_h600_w800/59TgJxdiHH1W6JdwzkxrFp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b9b87e4b3d49d3d4982b19a13f4bcc0/fc_h600_w800/548UXCGsHb9L86CzJo3G8y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/891584ffeafac79768b32fbfd1962d9e/fc_h600_w800/1YVlCyDFIK7qsje15loGT0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c3459b301f037a86b746219b52c54ef/fc_h600_w800/5lgwUpuEkM0f43Zda68mqj.jpg Video-Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/Ck07XGFCUHc?feature=share Musterwohnung Besichtigen text/uri-list https://youtube.com/shorts/d3Pv4CV1q5Y true FW556R 9725868 https://immo.sn.at/immobilien/wals-leistbare-2-zi-starter-wohnung-mit-wohnbaufoerderung-FW556R 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:05:01.0807Z 2024-09-23T09:05:01Z 2025-07-21T08:02:51Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 518000 0 true EUR 91.19 4 1 2 26 true 2024 31 0.71 Dachterrassen-Wohnung mit 4-Zimmern im idyllischen und leistbaren Bürmoos! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entsteht hier Ihre neue, lichtdurchflutete <strong>4-Zimmer Eigentumswohnung</strong>, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie sonnige Momente auf der aussichtsreichen Dachterrasse und lassen Sie Ihre Seele ruhig baumeln. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.  </p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></p> <ul> <li><strong>4-Zimmer Dachterrassen-Wohnung -Top 09 </strong></li> <li>Ca. 91,19 m² Wohnfläche</li> <li>Ca. 26,00 m² Dachterrasse </li> <li>Ca. 5,04 m² Kellerabteil</li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d79e13374df2ae7554f3c5d534804ac/fc_h600_w800/29sjEunlrohQVZD2FVe278.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3c7ecedd1d0ded2852f93e55abbe8ac5/fc_h600_w800/3a37WjyX0JjOW0nSGebUqp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5903204281e25b0d30918347cb0be4b/fc_h600_w800/6AxyKMMVJnryMGrAdP59Dd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea956f46c33aacf6a108f5ee6015ca46/fc_h600_w800/3hgwAkpCHGtqiVOFAsnbdj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5613db5f4fa46e47664b1ccd24833102/fc_h600_w800/1yXMCZr9rhTOHIe1yFUCLC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/743824bf6cef1e40ef89cc2abd949dd2/fc_h600_w800/6vO7zB4pXombYgNAi8UXL3.jpg true FWQTNC 9751633 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassen-wohnung-mit-4-zimmern-im-idyllischen-und-leistbaren-buermoos-FWQTNC 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T06:33:17.530648Z 2024-10-07T06:33:17Z 2025-07-21T08:02:52Z 5440 Golling an der Salzach Achfeldweg 431 Hallein false 678000 0 true EUR 95 133 4 133 2 150 40 2012 30 B 0.61 A+ "SPLISH SPLASH" / ECK-REIHENHAUS MIT POOL! <p><strong>PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!</strong></p> <ul> <li>Ca. <strong>133 m² Wohnnutzfläche</strong> lt. Nutzwertgutachten <ul> <li>ca.  95 m² Wfl. (Erdgeschoß + Obergeschoß)</li> <li>ca.  42 m² Vollkeller (ausgebaut und beheizt)</li> <li>ca.  40 m² Sonnenterrasse</li> <li>ca.150 m² Privat-Gartengrundstück</li> </ul> </li> <li>Baujahr 2012 (bestens gepflegt und gewissenhaft gewartet)</li> <li>2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten</li> <li>Hochwertige Markenküche inkl. E-Geräten <ul> <li>Amerikanischer Standkühlschrank inkl. "icecubes maker" und Mega-Gefrierfächer</li> <li>Cerankochfeld</li> <li>Dunstabzugshaube in Edelstahl</li> <li>Spüle samt Armatur</li> <li>Backrohr</li> <li>Fenster </li> </ul> </li> <li>Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Eichen-Parkettboden und dekorativer "stone" TV Wand</li> <li>Sonnenschutz/Rollläden und Insektenschutzgitter  an allen Fenster- und Türelementen</li> <li>Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Pflegeleichte und hochwertige Kunststofffenster in weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung</li> <li>Komfort-Badezimmer mit <ul> <li>Badewannen/Duschkombinationswanne</li> <li>Hänge WC mit Unterputzspülkasten</li> <li>Waschtisch samt Unterbau und Spiegel</li> <li>Handtuchheiztrockner</li> <li>Fenster</li> <li>Spotbeleuchtung</li> </ul> </li> <li>Geräumiges Elternschlafzimmer mit TV Anschluss</li> <li>Zwei Kinderzimmer </li> <li>Großzügiger Sonnengarten mit XL-Terrasse</li> <li>Liebevoll angelegt und bepflanzt mit rundum laufender Hainbuchenhecke</li> <li>Komplett eingefriedet mit Gartenzaun und versperrbarer Gartentüre</li> <li>Frostsicherer Gartenwasserhahn auf der Terrasse</li> <li>Pool/ SwimSpa mit Thermoabdeckung, Gegenstromanlage, usw....</li> <li>Lammellendach/ Pergola Markise für lauschige Stunden im Schatten</li> <li>Mobiles und geräumiges Gartenhaus für Rasenmäher etc....</li> <li>Hauseingangsbereich ist mittels Glasdachkonstruktion überdacht</li> <li>Briefkasten, Klingelanlage direkt vor der Haustüre</li> <li>Allgemeinbereiche: <ul> <li>großzügiger Kinderspielplatz</li> <li>Fahrradabstellplätze</li> <li>Gedeckter und großzügiger Müllraum neben Tiefgarageneinfahrt</li> </ul> </li> <li>Hausübergabe nach Vereinbarung - ab Juli/August möglich </li> <li>Für das <strong>Reihenendhaus Top B6</strong> sowie für die Tiefgaragen-Stellplätze wurde tatsächliches <strong>Wohnungseigentum </strong>begründet!</li> <li><strong>Äußerst freundliche, hilfsbereite und angenehme Nachbarschaft!</strong></li> <li>HWB 30, fGEE 0,61</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Klinik <8.800m<br />Apotheke <325m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <100m<br />Kindergarten <150m<br />Universität <3.400m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <225m<br />Bäckerei <525m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <275m<br />Geldautomat <275m<br />Post <275m<br />Polizei <200m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br />Autobahnanschluss <1.425m<br />Bahnhof <275m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cadda7bffad401f7466c87b4f4f4f3c4/fc_h600_w800/5mrTENFuht7ZE4Us5K5Qpe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e28ea89e6a47f7900dd03e58281538b/fc_h600_w800/2SLDIpE4j2dOrh2oaz2CW2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70dd1e3ba8c49c44ac67cc2a046c0195/fc_h600_w800/5h1dMMKOfIHiuIRWKRLzv5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023fd2f1c9e3a801da7cde545503e6b6/fc_h600_w800/7FpuDoFvyT25Ntshqo1W9h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/622dd6ddde2f43b9fc913e39362e7ee1/fc_h600_w800/1aH3zNyNuXCz0wnLl62kNd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce6123bf760ee1ded2629cf4ba46891b/fc_h600_w800/20tdFvACJswQi9ZItLN8r5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa7419ea72327041a46309fe05ad6e8a/fc_h600_w800/2eKblxacsOb1AYVZBqG9Yj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/168594f7aabd4079a3c2e6ce091e2352/fc_h600_w800/iyN3Cn26IYSbgQtzdAXLJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/720497565fe1722683927174a7b04b1c/fc_h600_w800/49egMPRi7myY99FwleprYD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9773ab2a1bb2654797bdc81e00328f5/fc_h600_w800/fviQwENlzZCdOUlQTvL48.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8684d38364aa07710ffccd256caa3c48/fc_h600_w800/uYAFqhpBCDXXbGjtgoLQ9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d25257e7755d5656718583675e87041/fc_h600_w800/3HCWXf72be0KqTHVlgdACc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb986ca7f8d2b868e567b552e967c02b/fc_h600_w800/2vrAyTkpkXzMvFbHETE3qQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1e80dcc6b6c92ff6004e147b1e29d7c/fc_h600_w800/266qOZh7gXpWU1TQhDngMi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1d751fc8e3e6e5f25c81c6d9149a54b/fc_h600_w800/3CybRwoDlL4zRmZ0kUUosD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16394ad1a884e2404b4ef328ccc295ce/fc_h600_w800/J6CdwCjMTH2SUgjFPtbid.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e6ec4e55582b2e93634b2c28720465f/fc_h600_w800/6DSfK1owdmsLjXggz3TPOQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec0ef7f8916c2ea709873a1456979056/fc_h600_w800/82K3Tik7GT3nzhV4lj0jP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6df8d431e4b5bfd29bb5f4cd0e126255/fc_h600_w800/40so45ULXWNOqEReLVvmXM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/182d3fbff4ccac932ee70abb59fac9bc/fc_h600_w800/3547p9RyVkhPEHv9qbywK2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f0220aa8b6015e38020bd66f440e29e/fc_h600_w800/4pNxhOZHalgtEvwTIoZXwP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c0704a3cc2515eba3f9cc4b1ddbc78e/fc_h600_w800/1YjCZoZWlxFk3UrPGhKB5h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/607d000e831e7b253514a2d4610f4977/fc_h600_w800/7f0gqEgwxroiKbK9f0NzVu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/030cf64c77194a1fd01578800de85a2c/fc_h600_w800/2DuLKYqrbz63n6TSGwmLvt.jpg true GCDSFY 10209300 https://immo.sn.at/immobilien/splish-splash-eck-reihenhaus-mit-pool-GCDSFY 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T13:03:04.524847Z 2025-06-14T13:03:04Z 2025-07-21T08:02:54Z 5203 Köstendorf Salzburg-Umgebung false 795000 0 true EUR 123 187 1527 1970 Landhaus auf 1.527 m² Baugrundstück derzeit im "Dornröschenschlaf" Traumhafte Ruhelage in Köstendorf - provisionsfrei! <p><strong>Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage!</strong></p> <ul> <li><strong>Grundstück:</strong> ca. 1.527 m²  <ul> <li>EZ 802, KG 56308 Köstendorf</li> <li>GST Nr.5336</li> </ul> </li> <li><strong>Flächenwidmung:</strong> Dorfgebiete</li> <li><strong>Bebauungsgrundlagen: </strong><br /> Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen: <ul> <li>GRZ (Grundflächenzahl) 0,2</li> <li>Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1</li> <li>Details siehe Bauplatzerklärung</li> </ul> </li> <li>Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage <br /> <strong>Nutzflächen:</strong> <ul> <li>Kellergeschoss<strong>: </strong>ca. 63,79 m²</li> <li>Erdgeschoss<strong>:</strong>     ca. 64,66 m²</li> <li><u>Obergeschoss<strong>:</strong>  ca. 63,79 m²    </u></li> <li><strong>Gesamt:            ca. 186,06 m² </strong></li> </ul> </li> <li><strong>Raumeinteilung </strong>siehe bitte Pläne</li> <li><strong>Aufschließungen:</strong> <ul> <li>Kanal über das öffentliche Netz</li> <li>Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag</li> <li>Strom über Salzburg AG</li> </ul> </li> <li><strong>Energieausweis: </strong>in Arbeit </li> <li><strong>Bezugstermin:</strong> Nach Vereinbarung </li> <li><strong>PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!</strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <4.500m<br />Klinik <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <4.500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba994cf0ea3996c6b4836f53341814c2/fc_h600_w800/6ok3zTt0z4QjAMOViR1SaC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/774cf282f5f23469400c6ea096b7b948/fc_h600_w800/1oXcIeizyOLOIgkXFUCai5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78004732d6b40766492be37ac7ddd6ba/fc_h600_w800/2REeWzoRSsjvaxpvtZDPY9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/599c26e9d6ced7668fbbcaf3b88db850/fc_h600_w800/6o50Aa4xFY7fPOkPF8tLDy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faf2eb385a586984ee38a88267c0c9fe/fc_h600_w800/3hb8xtACkej80prQTJnzcV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5864b73cf831f24716c15ba83dc802f0/fc_h600_w800/42QK7IP115SjqjObxWMpKy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bebf60727a85173a01a1a2dd632ce3f9/fc_h600_w800/1qDGJJSA0Zg5gor1WxG10F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62193836d5d20d029ab5cdfb703cd386/fc_h600_w800/1WUBLxrrkt3gT6rdXQ1hT7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e78cfee6f33610febb16aa7ae5e9eaa9/fc_h600_w800/5ZMKZpuBCEvEQ9pBMJ74rG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8166d9d7e404abf750df34d808ab76ca/fc_h600_w800/1DM9JJ9ExwbneBnhjeH1GI.jpg true FDXRVS 9187178 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-auf-1-527-m2-baugrundstueck-derzeit-im-dornroeschenschlaf-traumhafte-ruhelage-in-koestendorf-provisionsfrei-FDXRVS 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:36:14.308145Z 2024-04-18T12:36:14Z 2025-07-21T08:02:52Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 230000 0 true EUR 382 382 m² BAUPARZELLE NÄHE OBERTRUM - Baubewilligung für eine Doppelhaushälfte! <p><em><strong>Erschließung/Aufschließung:</strong></em></p> <ul> <li><strong>Abwasser: </strong>mittels Gemeindekanal (RHV-Trumerseen)</li> <li><strong>Oberflächen/Festwässerbeseitigung: </strong>mittels bestehendem Regenwasserkanal und analog vorliegendem Entwässerungskonzept Ing. Egger, 5151 Nußdorf vom 29.09.2022</li> <li><strong>Trinkwasser:</strong> mittels Gemeindewasserleitung</li> <li><strong>Strom, Kabel TV, Internet: </strong>Salzburg AG</li> </ul> <p>Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Privatstraße (GST 3808/1, 56320 Waldprechting). </p> <p><strong><em>Sonstige Eckdaten:</em></strong></p> <ul> <li>Die Liegenschaft liegt nicht im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen, Murgängen, Steinschlag udgl.</li> <li>Baufluchtlinie zur Erschließungsstraße 3 m und zur L101 (Mattseer Landesstraße) 10 m</li> <li>Bauliche Ausnutzbarkeit lt. Bebauungsplan (<strong>GFZ 0,5</strong>, entspricht ca. <strong>145 m² Gesamtnettowohnfläche</strong>, ohne Keller, Terrassen, Balkone,....)</li> <li>Bauhöhe (ohne Nebengebäude): lt. Bauplatzerklärung </li> <li>Bauweise: offene Bauweise</li> <li>Nutzung: Wohnzwecke lt. EW</li> <li>Flächenwidmung: EW/L lt. Flächenwidmungsplan</li> <li>Grundbuch: siehe Grundbuchauszug</li> </ul> <p><strong>Baubewilligung für eine Doppelhaushälfte vorhanden.</strong></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#ff0000;">Optimale Zielgruppen wären daher zwei „Familien“ oder „Käuferparteien“ die gemeinschaftlich auf den beiden Teilgrundstücken (1+2) ein Doppelhausprojekt realisieren möchten. (Ein Teilgrundstück ist bereits verkauft)</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#ff0000;">Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte könnte bis zu ca. 142 m² betragen, kann aber natürlich, auf Bedarf, auch kleiner ausgeführt werden,…Realgeteiltes Grundstück mit ca. 382m²</span></span></span></span></span><br />  </p> <p><strong>Gerne unterstützen wir sie bei Planung und Ausführung und übernehmen auf Wunsch auch die gesamte Bauabwicklung!</strong><br />  </p> <p><strong>Der Kauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!</strong></p> <p><strong>Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! </strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <3.500m<br />Schule <3.000m<br />Universität <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <3.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a481e7a01f8f9728ed0b77e51b74384f/fc_h600_w800/4iDyELTl6Gg8YdFmH8laKv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ed06f4b17d063050b82e77cd4090fde/fc_h600_w800/1y0gQP5GnFJujcc3EnYUx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70c7c7b34cf1c07ab2ca621c0facc82d/fc_h600_w800/7fYXRkZAQuCwa1b4Z9gM0t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f2d811b37a3ac9fc0c3339278d4f3027/fc_h600_w800/T6LNLw44AiEN1Dsb1Qzwb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb42f3d79c90e5391f0b82e88fc9398/fc_h600_w800/2FHzUTNdWFOkRIoLIz3PAu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c2d9f8338704341d38fe3195827e62c/fc_h600_w800/1QCiQ6E5A8rky2bcGcvEGw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f135b72fc7b01190df4aa973c268f415/fc_h600_w800/hyPAmRE7Jdar5tNsfgMvd.jpg true FKYJV8 9370392 https://immo.sn.at/immobilien/382-m2-bauparzelle-naehe-obertrum-baubewilligung-fuer-eine-doppelhaushaelfte-FKYJV8 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:36:14.308028Z 2024-04-18T12:36:14Z 2025-07-21T08:02:52Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 40000 0 true EUR 75 75 2024 31 0.77 Gemüsegarten / Schrebergarten in Salzburg-Aigen! <p>Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als <strong>Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten</strong> geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten.</p> <ul> <li>Ca. 75 m² Kleingartengrundstück </li> <li>REALEIGENTUM</li> <li>Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden </li> <li>Komplett eingezäunt mit Gartentüre</li> <li>Wiese eingesät inklusive Baum</li> <li>Zufahrt vorhanden </li> <li>Kaufpreis € 40.000,-</li> </ul> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Bahnhof <500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24e13695495a3621e6a07d0fda9788e0/fc_h600_w800/7hlnkB04UQYym336rNYP6G.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bb70ce5faede866a92251d52159c3e1/fc_h600_w800/4Z4Z9Z6BgQPLjKnA4F2Qx1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eac1a515358f78f222c7494144f3087b/fc_h600_w800/15QPx766gm3MktwzGidfU2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a77c4d0bc8e7241279759805774c45ca/fc_h600_w800/7MJzUpcYzTMfIY27pJId1N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d05035476435fd03e51092d0737fd0ff/fc_h600_w800/3d6BZqguSbjF4WQoVKa5MM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aa1a815274180acb00ebe6a33418de98/fc_h600_w800/2eTrem4QaHfQOcWh3o1KES.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f2b6fe6e722037ef430b5d50e8c4ff8/fc_h600_w800/r1KJb6MQ922VJdS4W7YsW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/216acacf99ecdf05e8868e5e4dde6de6/fc_h600_w800/6UrkANW5URgUTnHySiSAaP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ba6d77ec6191a9304777caf9f49b29/fc_h600_w800/2idfcdWMHSBk8qx3cM2syn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bee998b4ce08b9878715d5e56c1e211/fc_h600_w800/2SaSOLf34d2mLQPJAL08X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/84972850176247e27016637111f4af77/fc_h600_w800/3MBunc9hVLw0MTLC9NTCj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d81bf4b1c7fc6212652fb4c5cb45279/fc_h600_w800/22YoED4E9C1X3hPnKjsl2W.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2711d1564f8fcc1e404ee5cd5af1e42/fc_h600_w800/6775SnxSv2ztMTWKD6iRLu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2373030ee76e744e7b20af6455a1fdba/fc_h600_w800/737WPHx8I70BF0QbPCkYOp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8952433a3d90e344a8cefd09a5ea8b15/fc_h600_w800/j9SHO9ImRNVMfCFcybPhH.jpg true FG377Q 9231921 https://immo.sn.at/immobilien/gemuesegarten-schrebergarten-in-salzburg-aigen-FG377Q 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:36:14.307824Z 2024-04-18T12:36:14Z 2025-07-21T08:02:51Z 5421 Adnet 3 Hallein false 590000 0 true EUR 78.77 4 1 2 10.01 true 2025 29 0.68 Romantisch in Adnet! Neue 4-Zi. Balkonterrassen-Wohnung! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer Wohnung, Top 5 (Ebene 2)</li> <li>Ca. 78,77 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 10,01 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,13 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c166658e1d8c8e9573524465e3c47c7/fc_h600_w800/3UdxlirLrxN5T3NjvuoFEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75a831f7ab6f457db7948b20b16190ae/fc_h600_w800/7LlCSPJ94KdPkTMVO3PwJP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c750170fd9a0e7728015c08df582b71/fc_h600_w800/7wuYveNid6NQdSXIUiMPkg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9242a015b5670e66c7cdbe1de43aa845/fc_h600_w800/4IcPZ4RIcYVrVcPugcbTZA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0399d267a78314b38685347075fb59c/fc_h600_w800/4bMPjbaHF00gpIvqyaNCkd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b141a2d581b1d2cf8fd0f2e327097cb/fc_h600_w800/1RT7jZUDP0sEST8AOyw23g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/824470159bebcf60ba56b8abdc5235b3/fc_h600_w800/4zO16lMrynP5WbBWJhrJQH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee942cc68183c9f1cbf41433d2117640/fc_h600_w800/2K8ncx0lAdBrsnfKccBr2B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/820be195bb4f5ad01a07aeabe8f6d9ca/fc_h600_w800/37W0VMVDd2newEWStKAmtr.jpg true GCXQPQ 10225134 https://immo.sn.at/immobilien/romantisch-in-adnet-neue-4-zi-balkonterrassen-wohnung-GCXQPQ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:32:53.35218Z 2025-06-26T09:32:53Z 2025-07-21T08:02:55Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 348000 0 true EUR 53.13 2 1 0 49.49 10.23 true 2012 11.4 A Parsch! Urbane 2-Zi. Wohnung mit smarten Stadtgarten! <ul> <li><strong>2-Zi. Wohnung mit eigenem Garten und Sonnenterrasse</strong></li> <li><strong>zzgl 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive</strong> (Nr. 25)</li> <li>Zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden </li> <li><strong>WOHNUNGSEIGENTUM</strong></li> <li>Baujahr 2012</li> <li>Komfortaufzug </li> <li>Privates Kellerabteil </li> <li>3-Scheiben Isolierverglasung/Kunststofffenster</li> <li>Fernwärme</li> <li>Radiatorenheizung </li> <li>Zeitgemäße Sanitärausstattung <ul> <li>Badewanne, Duschglaswand, Waschtisch, WC,...</li> </ul> </li> <li>Eichen-Parkettboden im Schlafzimmer</li> <li>Hochwertiger neuer Vinyl Bodenbelag im Wohnzimmer (BJ 08/2024)</li> <li>Exklusive Keramikfliesenbeläge im Vorraum, Bad und Abstellraum</li> <li>Gartenterrasse mit elektrisch bedienbarer Sonnen-Markise </li> <li>Gepflegter und liebevoll angelegter Garten samt Hochbeet</li> <li>Elektrisch bedienbare Außenjalousien/Raffstores beim Schlafzimmer Terrassentürelement</li> <li>Insektenschutzgitter beim Schlafzimmer und Wohnzimmer (Schiebefunktion)</li> <li>Waschmaschinenanschluss im Badezimmer</li> <li>Allgemeine Waschküche samt Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoß zusätzlich vorhanden</li> <li><strong>Moderne Einbauküche samt E-Geräten</strong> </li> <li>Intelligente Raumaufteilung</li> <li>Weiße Innentüren</li> <li>Kabel TV und Internet (Salzburg AG)</li> <li>TV Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer</li> <li>Umfangreiche Elektroausstattung</li> <li><strong>Optimal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!</strong></li> <li><strong>Bezug ab sofort möglich! </strong></li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a98f3513a7cd2c1668fdf6b7ee1a3b9/fc_h600_w800/1K0lDg5vfhyNVY1Z2kDBPP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbaf18963e9eef5c94baa03b4305dec3/fc_h600_w800/5byg5NhXVEX8APwRG6crLI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dca5d079f25748b18a07b19725a71239/fc_h600_w800/1E3sRAGRQIH0m7aut0FKEx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f326f67544581f350c177e66f85c6068/fc_h600_w800/2s7ESNqeGCT8GwOGU94M2q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed3b3d1d46c0167e6f086972214bcf92/fc_h600_w800/7mAr2YYk7ssfdoAdtCRDgy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67e153feb1fc31d13ec4f7c87343e1d5/fc_h600_w800/4egLDTek3saM972XZSEShd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a9ef317df9cc877c404cf1e66676f32/fc_h600_w800/6Z8Rwtg2r40bUUw5vRl6Ek.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d25253b73c766b8d775f51a31ea0a53a/fc_h600_w800/1awjYp08VGolMrZBRj3xRX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3f3885086b722285a0ebf39b7a45df5/fc_h600_w800/7vssv5Hng2HqKrFdu3kuHr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f7968bae8ccd9cd3b16ea6654c45507/fc_h600_w800/4XfJqJgZy1ALphretmTmKN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2ad8f57c9c4fe4cd014a4b5fa855f1f/fc_h600_w800/3AJP9Hy8NUbGqnyzg8kex0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e841b9409c8559775bf72c92ff728e0/fc_h600_w800/48IZ3fsqbwd3KDlbw0Yhw3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1fb2f2665719a7a76d2a457d9c7981e/fc_h600_w800/4PZhRNtexR95pI4eNigt9F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bec4d75e6c20c8eb6fb3e71b080efec/fc_h600_w800/42bBqU34t5eyeAFp3VosCF.jpg Grundriss image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36bce863c471f018362c0467f8a1cad3/fc_h600_w800/46kmOtiFxJwiWNyqP7ceoc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a05cda0852914b656face6088c4f79a/fc_h600_w800/4LjkAiu17AC5d729kV4tCE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157acf1274ba4563bd08517f46503687/fc_h600_w800/4UMVV1is54eok1xc0vXi1O.jpg true G9XJKR 10159471 https://immo.sn.at/immobilien/parsch-urbane-2-zi-wohnung-mit-smarten-stadtgarten-G9XJKR 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:02:46.351824Z 2025-05-15T08:02:46Z 2025-07-21T08:02:54Z 83395 Freilassing 1 false 598000 0 true EUR 107.14 3 1 2 3.61 SOFORT EINZIEHEN! 107 m² Loft-Wohnung mit Altbau-Stil in Freilassing! <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen und ein Büro Platz finden.<br /> <strong>Bauvorhaben "Rieschen-<em>Anno 1350</em>"</strong></p> <ul> <li>3-Zi. Wohnung mit ca. 107,14 m² (lt. Wfl. Verordnung)</li> <li>Ein Balkon</li> <li><strong>zwei Tiefgaragenstellplätze </strong></li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Lift, barrierefrei </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage</li> <li>Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden </li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> <li>Bezug ab sofort / nach Vereinbarung! </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a48ce7dc9a498c4b655af7620cbd2ef/fc_h600_w800/1Mm3N2B8mbJuXJAr1t8gCJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4369c1f1ba0450f1ee1911d63645b5e1/fc_h600_w800/5yVnEUizJXTDCWfuPLgMG5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc946fb6492108bc123a3e872866eb2b/fc_h600_w800/6rqz65URpnZyGoCNZIO9U4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/873548add8b15e6507b2117727e591d4/fc_h600_w800/5dccfgvR8DvpPM4tTTapaM.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8947d86be7839f3c5c089f8fa625ba3e/fc_h600_w800/1RVQZKLWQZqKGOanQzlqGA.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0006a42ae25cece012c18e5fef1eda8d/fc_h600_w800/Mn2mcCNiVg61Pk0RiCr5a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7274539ebc9f14749e9053ee73b88629/fc_h600_w800/57Gla3aT4Smf0CNDZgJBPp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb6ba3d06e90cb6c8d3336c23fab1eb0/fc_h600_w800/4Rb4cHq1K8eJ74H1vZ97Zq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2684efe22be5dcfda4a23f7b1feb2d5d/fc_h600_w800/3VY0UVu6G34kNvSmkAXUZc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c9d7d77bc6cc63453923fda969938a5/fc_h600_w800/2CIX5j4oCs0cgRm0YQjGkK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff864a2d64a0cc11471ef7fcff4cbaf1/fc_h600_w800/6O4GRu2RNChtbe5JZRKeJh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a71a72cf76fcee2c80e8f769e76583/fc_h600_w800/28rCtxEvjK8jm0upHE3iz0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d0953ec4b483327f2151acec8ec42e0/fc_h600_w800/4q1knjiQNGX1G4WPzyVuNj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be74871456afa373d3a7b6a9ca1b1e37/fc_h600_w800/2xK28wL2RZ44BbhcUfibmV.jpg Video Besichtigung text/uri-list https://youtube.com/shorts/lha3xYe2ogc?feature=share true CT85KX 7055136 https://immo.sn.at/immobilien/sofort-einziehen-107-m2-loft-wohnung-mit-altbau-stil-in-freilassing-CT85KX 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:31:23.269629Z 2022-03-09T15:31:23Z 2025-07-21T06:33:20Z 5500 Bischofshofen 1 3 Sankt Johann im Pongau false 382000 0 true EUR 62.2 3 1 1 21 true 2024 39 B 0.75 Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li>Top B10 - 3-Zimmer Wohnung </li> <li>62,20 m² Wohnfläche</li> <li>21 m² Balkon</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz<br /> <br /> <strong>Highlights</strong>:</li> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> <li> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4786970d8d57ce6d1e52cecfdf741b0/fc_h600_w800/69FXFmKP2JLGE8jlmzj7yq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f20b6199e267bea1950c1369d6b1863/fc_h600_w800/1l2C2qJldDxvo72NdQuRQw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c285d19851f68ea5dcb5240a2cbf851e/fc_h600_w800/7KwKx3tVSbP26gJSztRFMw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39cb32e4cb0efd3fae250a06b8efe082/fc_h600_w800/2qWwQqJEJBFurVfif305qm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbb8059236282b20db610cd45dde3714/fc_h600_w800/6HqL89ISqnDiGNkvjL1gbW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/147e597d96e8c04986033cbae3a22ce0/fc_h600_w800/64OYeDNOW9OFqkhnznCVGH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c938ebdfd8ef0257e1e5c3c7617fca4b/fc_h600_w800/BXie1oMeVT838IRipOAXb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f67f5ecb0ed7190ec4932c362f73891b/fc_h600_w800/3rEG8T4kQQo0ckAtwUlYf8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed2bff5ab3cc093681211c1dfad953bf/fc_h600_w800/2znrpyMtKzopXwy02qORZE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1833d91fe319f155dc9ca130b8163e9/fc_h600_w800/2rI8QxlAReWSkqjagfxmtQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f413026f7a6ba7a0a3263e5d8a87eb5c/fc_h600_w800/5TMer7XHEGTde6BWflo2tQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/024f91a67f0e00ccba06004f2ae7a0f5/fc_h600_w800/6gbnStyRaBESpkCf6gqf8c.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a8dd96699f4b5e8da507a4c86fb82fb/fc_h600_w800/4f1ADsgQ8eFmydKcONwA5s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0781a18950a8bbd7e3eeb706a3c0bd3c/fc_h600_w800/6iikfv5uoccXigiXwyoxAu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff50391bf440d6225bb5c022951f7f0e/fc_h600_w800/2D02lU0J7mO47awr25HF1z.jpg true G4637X 9985570 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-weitblick-in-bischofshofen-G4637X 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:02:25.108745Z 2025-02-05T15:02:25Z 2025-07-21T08:02:52Z 5500 Bischofshofen 1 3 Sankt Johann im Pongau false 280000 0 true EUR 50.1 2 1 1 4 true 2024 39 B 0.75 Neue 2-Zimmer Balkon-Wohnung in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li>Top B05 - 1.Obergeschoss</li> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 50,10 m² Wohnfläche</li> <li>4 m² Balkon</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> <li> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b7b1ee0de39b02ee999e9f6ef821902/fc_h600_w800/2faBgaZjFB5XEpI1jg2U7I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14594bef7257bd6de78f6aa1aa02a49a/fc_h600_w800/4qfW9sNrymI8jn2OPhu0Kp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b896352ecdf3534e5c10546ae57f9cd5/fc_h600_w800/1JNLI6tfYBSxXQtt69UHWd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0773681fdbad67ae98f1a2d8ff821b2/fc_h600_w800/4dMgeVwrfJDIYgcr8lMLKW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc981e11dc28bc8d1d1e04c3c6a2749d/fc_h600_w800/6zHen7OhGNdJpTfvK9FVyl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d0c6fb6cc3f274101105c29c6c9e990/fc_h600_w800/6n9KnuI3gU2hqa19g6YGwr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75a3f1fc2e1d8fb97edf4c2f756bb5b4/fc_h600_w800/48JimYDTC7CJCE4Z5laK7K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cf9bdb86be0bb1803177b94fbec3463/fc_h600_w800/6HqSiGLmCFAy0f2215Qc3A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad29cdd8bfd198761d52717ecc2aba0e/fc_h600_w800/7wEalod0cclcw2TKdEOt9D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9390de12bdde3c576a2c0bed62c11adf/fc_h600_w800/nVL9fxNWVphjL43bn1mjz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/339fdcc26f6d68f45f4a3f9e45f9ee20/fc_h600_w800/6bG54lfikcUEHwiLMsqaMk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53e2fcf744c3e537580782e2c843cbe0/fc_h600_w800/xdrrQYZZ27fy7wab8glH2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/313f2b4f0901f8b072c98e8f79b768d5/fc_h600_w800/35iH8Ro0S8uzXHu8TU7YhM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5c677b8054b01aa334f6c9ec712ac4e/fc_h600_w800/4qNu0MpaDBPQi5ives98SV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d793b4978384ebf885b3ef14dc95540b/fc_h600_w800/1IyC1397pWT3SzcxFvQCn5.jpg true G462TZ 9985515 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-zimmer-balkon-wohnung-in-bischofshofen-G462TZ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:32:48.585736Z 2025-02-05T14:32:48Z 2025-07-21T08:02:52Z 5500 Bischofshofen 1 3 Sankt Johann im Pongau false 390000 0 true EUR 68.1 3 1 1 7 true 2024 39 B 0.75 Charmante 3-Zimmer Wohnung in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li>Top B09 - 1.Obergeschoss</li> <li>3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,10 m² Wohnfläche</li> <li>7 m² Balkon</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f461ea873d96a113cb424cd235bab027/fc_h600_w800/5em6HF7otIakldmByMC84p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c04c40dc908642d309ac221ec569d91f/fc_h600_w800/58UcmEbMRetR7xAWERVRrN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3da7440cfdb95574e6114e540aaf942/fc_h600_w800/7sSM6ZJ1yRqOa8iERrAGBm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cb2a2a5c7cd58414f4eb53ca62d3173/fc_h600_w800/79j4frEjpsHk8kAu9MT2lj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f21764c807f7f2831c376d029db1244/fc_h600_w800/2zLVmbB0e2XEeWr2RiJmE3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b33fef3bbbd6c2e756f02cd2e59f07c/fc_h600_w800/1y6oNWulljmKY2CDkfDyNI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fab30dea3be6f36e876b326180b73e/fc_h600_w800/5uDdIMKal2TnALJNgHbYCd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/140d1ddd1e91b8df3690950da7269696/fc_h600_w800/7jMxFZPv70lOnb5DFFLKpl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4526e8a53e19351d306de80764c2b58e/fc_h600_w800/ZedhWwI3rcWSOVDCLEyBZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6db987859807fc7ae129675f7ac3e29/fc_h600_w800/7GJiRk0oPL5cd4JHy0snNh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/808a6ec38f2740c98272c0b15cea39f9/fc_h600_w800/2gUEoIBlDFpwBLr1NC3wdo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdc8a40cf525378d1ab5361482f369f8/fc_h600_w800/2exgRWwUOaN2TaNl8jNDIj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7459b09c2ae4d50911cbd1c52242bd40/fc_h600_w800/aL98gdJsWKtlBYtGV3ROE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2824d75f8eb151798f538b842a989c1/fc_h600_w800/rPghtvV02n14Ta0BBL6uM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/851410ed7bdbb4737917e998dc137c4c/fc_h600_w800/ja4wo4tx4uCLnnK6DnXQu.jpg true G462TY 9985541 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-in-bischofshofen-G462TY 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:32:48.28512Z 2025-02-05T14:32:48Z 2025-07-21T08:02:52Z 83395 Freilassing 0 false 0 true EUR 165.63 4 8 20.98 NEU! GASTSTÄTTE-TAGESCAFE IN FREILASSING! <p>Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wurde der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe mit Gastgarten Platz finden.<br /> <strong>Rieschen  - ANNO 1350 -</strong></p> <p><strong>Neue Gaststätte / Tagescafe in Freilassing mit ca. 165,63 m² Nutzfläche. </strong></p> <ul> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Komfortable Aufzugsanlage </li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze </li> <li>Exklusive Bodenbeläge </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/907377041f8ce953174d7c5ccbf6004a/fc_h600_w800/uwhQZGngCZUc7cTURuy1O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8344de06f3f48ecc87acb5b814fd9ce4/fc_h600_w800/3i7XLuVAr0libN0PoSPv7X.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d8daa23f3ef47a7fcf451f4b7640c5b/fc_h600_w800/3szKNEXYGntXklqrqjV1pA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c93476a990786245e7b221516371a46f/fc_h600_w800/2qIvzFWySaYtHcCPHNvpWu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1969c7ed48340b1961513b4bfc5b810f/fc_h600_w800/6ns19KwyLvQcKjfRKL6jv4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/169cd1d56c93aa4eaa10d263573613fe/fc_h600_w800/HZv2RYfr9qwIEX1wQJPvA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8488d634321d527cbbd3f7a7078444a/fc_h600_w800/7MPnn8P3QBRgBz7M1fyLt5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800ac7f4748c2c7af97da72298205066/fc_h600_w800/5tDUboZvBPhHJ9rqKdUjlQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df93af267cdf6e3d35b663fa217bdb55/fc_h600_w800/4w69SbpJ2WrZvHqYy2YqQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/412b8966ad2e946e17d95837c256ec41/fc_h600_w800/20ZpfndaraAbovX1zmviXF.jpg true F64BPX 8869973 https://immo.sn.at/immobilien/neu-gaststaette-tagescafe-in-freilassing-F64BPX 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:20:17.856625Z 2023-07-26T13:20:17Z 2025-07-21T08:02:52Z 5071 Wals Salzburg-Umgebung false 0 1598 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 68.25 2 1 2 12.1 2025 31 0.71 Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wals - Bezug 01.10.2025! <p>Im Herzen von Wals-Siezenheim vermieten wir 12 moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Genießen Sie modernen Wohnkomfort, Top Ausstattung, großzügige Privatgärten mit Terrassen oder Balkone. Moderne Einbauküchen inklusive.<br /> </p> <ul> <li>Top 12 mit ca. 68,25 m² Wohnfläche</li> <li>2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss</li> <li>Ca. 12,10 m² Balkon</li> <li>Zwei Tiefgaragenstellplätze</li> <li>Lift </li> <li>Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,09 m² </li> <li>Hochwertige Bauweise</li> <li>Vinylboden "Fresh Oak"</li> <li>Großformatige Fliesen in grau </li> <li>Weiße Innentüren mit Holzzargen</li> <li>Terrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen</li> <li>Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" </li> <li>Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten</li> <li>Keine Haustiere! </li> <li>HWB 31, fGEE 0,71</li> </ul> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Gebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47023d0fe70b4e6004a530e32fb9a956/fc_h600_w800/3zcUXjHF5BoWI1ZsITXKJi.jpg Gebäude image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6581fd9358a26ae6fd772d2d4062bc9e/fc_h600_w800/TkH35ADyf4R6rphe8GyeZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26d0a624ce54d3a49fd7eb55ff7154a3/fc_h600_w800/4i9PA8V18QuljubJD7LgyO.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f861bb467bcbdb0b5333a11e06a20c9/fc_h600_w800/2AfNwi356yk6qWTq4atC6F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/285ba6b2fe8ee8f1e9ab5d51eded61d2/fc_h600_w800/5a5iLxyXWrGEozVvyl7JOz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9aa916f2d50e4f0166e2e21c81725827/fc_h600_w800/60OHZJjGxNd2NHNoNJ113R.jpg true GCW6HL 10223139 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-2-zimmer-dachgeschosswohnung-in-wals-bezug-01-10-2025-GCW6HL 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:02:53.488968Z 2025-06-25T13:02:53Z 2025-07-21T06:33:20Z 5500 Bischofshofen 0 3 Sankt Johann im Pongau false 294000 0 true EUR 49.1 2 1 1 48.8 11.9 true 2024 39 B 0.75 Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li>Top B04 - Erdgeschoss</li> <li>2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,10 m² Wohnfläche</li> <li>11,9 m² Terrasse</li> <li>48,8 m² Garten</li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/175473df92492150d697df2853df4758/fc_h600_w800/4BIBnctOLOB6rOsjCOuwp0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3aa821cabc0869c91fa79c18007ca6de/fc_h600_w800/50HhrAykC5C7ziorR4Eloj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6df910e594ef8440d00c0370434938b/fc_h600_w800/23zMVx6KAWynCuf7VFuVVF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1a4037726d0f845cb492cc8d788caee/fc_h600_w800/3AKoWOpTKqCzYBiHInZfJN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97580d15e992132308b1fd190a326b50/fc_h600_w800/2sc7zz3suH2lH4XS4JMqcO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/733608380c2668b6138f518ccfa711f2/fc_h600_w800/4VcdxzllHm9yF2KNjx6dZM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/091d747a1bdb02ed31e0c09227a95470/fc_h600_w800/2YYgryB8eYVjEvc57dYj1g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0605dd7a7e199b96288df506ccd1c777/fc_h600_w800/4gBALwsGNAeucpwVm4KkAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bc3d021b5fdab6b51638b162f2367a9/fc_h600_w800/1KusPQY9e6dLjhEVdrjS9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50ce10f65366b658b9179d74610890fc/fc_h600_w800/1Em4TXlTGLdOrCyJplCBMu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5961482f06fa353e46951c543ea6674c/fc_h600_w800/6Bsn7Gqcbh51jNZZTJ5Qxm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85e289db75b8b51ec85e7a9c8659cd55/fc_h600_w800/6TOMvibk9JaiV0gp5OBHfk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43af340123d8b8d7a42c247485ac2362/fc_h600_w800/12JNELn3Ehyob8wSpkSzOl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0d4af67829e83890c99e27c9a464ee6/fc_h600_w800/3Qns7SG7CV3OH2RJuSktCr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60ba2323534e0e58f6748a3b71494b22/fc_h600_w800/qVdjoZPkCur6yBnsjSwFa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8edf8150ac03f11d0330ce7dcca66e4/fc_h600_w800/227X0Lv4BljifKLg0vwMZd.jpg true G45YG3 9985415 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-gartenwohnung-in-bischofshofen-G45YG3 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:02:36.58045Z 2025-02-05T14:02:36Z 2025-07-21T08:02:52Z 5500 Bischofshofen 0 3 Sankt Johann im Pongau false 415000 0 true EUR 70.4 3 1 1 39.6 12.2 true 2024 39 B 0.75 3-Zimmer Gartenwohnung in Bischofshofen! <p>Das Wohnbauprojekt Bischofshofen Süd vereint alles, was man zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden braucht. Von der kleinen, praktischen Wohneinheit für Singles bis hin zur großen Gartenwohnung für Familien wird alles bedacht und ein hochwertiges Bauvorhaben in gewohnter Qualität verpackt.</p> <p><strong>Bezug nach Vereinbarung:</strong></p> <ul> <li><strong>Top B01 - Erdgeschoss</strong></li> <li>3-Zimmer mit ca. 70,4 m² Wohnfläche</li> <li>12,2 m² Terrasse</li> <li>39,6 m² Garten</li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> <li> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p> </li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea478a55d4fa7f1d2d45d66bc1320237/fc_h600_w800/1a87m3RW9PME8dnelfy6cX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18b467708ff9ad6c4c55c1ebc10a3ff3/fc_h600_w800/5lELtmdGCIrvtfzLLuOxwK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b6b5bf052ef292b113748e63eda28a2/fc_h600_w800/6XNOBPLZ12Lkbgjxp5LAV3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce0faa85f700e5a10d719e83e5bf97e5/fc_h600_w800/Y23Nc8Me9u6sKoJ0mzGjG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67d7c62ba3278e2cb78539d5e750a932/fc_h600_w800/4KH5SRKGfxcm4juAQDr0uJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec44c805d1f5fa9dce1b1b47093358db/fc_h600_w800/2znijfI5yi3OmFYffKaUU3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2ee06d234cad0dcbe9bc50b81600add/fc_h600_w800/6Lhz2wjp5ucoQC3hb1EccY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a789c639007be7c71e74335ac025953/fc_h600_w800/2S3JHE5tNkylfhGqTPRHDt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be7f42473827630226a689fe883f3aad/fc_h600_w800/6YFKYVeRBaFWTdyjuR9pDQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7a3e270f5447a282c7c5dcc1f71499fd/fc_h600_w800/7eHaiDc3nYvzNQmAMJNAId.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52fdb0aedacba2dc6659d1609caf75a0/fc_h600_w800/1Z2H8xjZdrM3MxODAVMrKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/994c97d3b7a0efb858c5c96d487c6973/fc_h600_w800/1kUClSOEZY9SwBIlH2byBv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac37fa476061eac5ba426d43a3c05c62/fc_h600_w800/5sGw7adYJZtLEJ6U7zAliB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1534ecb12f19276635c003b6fbb1ed9/fc_h600_w800/2ZV9mU3BfkqIW15I4rHLvo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f92e4a21a15d541fd27e455a3c38c8bb/fc_h600_w800/51lj1USNTFUJwZyDh63HHJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/753e5f9b01bb81407e515578fed24d1e/fc_h600_w800/3fVhGRkgv9UeKMuP8jSXo3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc165e6277fb6551a45a5512bc73c609/fc_h600_w800/5dX3050O6N6as2AYIgwsHt.jpg true G45WW4 9985377 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-in-bischofshofen-G45WW4 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T12:32:42.930111Z 2025-02-05T13:32:42Z 2025-07-21T08:02:54Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2024 31 0.71 Neue 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen im beliebten Bürmoos! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete <strong>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen</strong>, die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.</p> <ul> <li>2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen  <ul> <li>intelligente Wohnflächen von ca. 48 m² bis 91 m² </li> </ul> </li> <li>Privatgärten, Terrassen und Balkone </li> <li>Tiefgaragenstellplätze und PKW-Freiplätze </li> <li>Lift</li> <li>Kellerabteil pro Wohnung </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> <li>Bezug Herbst 2026!</li> </ul><p>Top 5: 83,76 m² 452.000,00 € aktiv<br>Top 6: 48,03 m² 262.000,00 € aktiv<br>Top 8: 69,95 m² 372.000,00 € aktiv<br>Top 9: 91,19 m² 518.000,00 € aktiv<br>Top 10: 64,09 m² 372.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/978bebef995bf1886ac1fc9db92caa03/fc_h600_w800/3wKtVwjyUUpavy3g0P82Io.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44fc0a25de10170b885f72a4f58369b6/fc_h600_w800/5bHuWUOdNpTJ99d0cDz9hq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9eace40bfa6cffacfecc7bbacbb45862/fc_h600_w800/19VXeH6Ie5czO2jOjXjanX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6f107f022f14c244dd2e687ef3ce31/fc_h600_w800/2CZ6hWmliN8W4HGsuKMJNX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f6c4702d8e47b96db34b27cf567148/fc_h600_w800/7LUViui67ONLl7wRSV4IL6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a70abf34d6828c30ed9fa4995ac1a0f0/fc_h600_w800/5pwonZ7LNlqk9R2Tpa8Nno.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/454657d6f8050a22fac6907afdc9216a/fc_h600_w800/336dphndbAdNzW14cjbzWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0c49f378341df15a514a6b0dfe8de5e/fc_h600_w800/3mkhFM3fFGNoV31CeM41S3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15af725ac566fc5a8f02bb9291b7c7ef/fc_h600_w800/5PqlqZ3PacSTJyEEuzWRdY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5c929eea24da9f9d278d23c80122b9a/fc_h600_w800/53RQ8gLSQAC0KXSr8itykL.jpg true FVWGXC 9716392 https://immo.sn.at/immobilien/neue-2-3-und-4-zimmer-eigentumswohnungen-im-beliebten-buermoos-FVWGXC 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:33:04.355909Z 2024-09-18T06:33:04Z 2025-07-21T08:02:51Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 372000 0 true EUR 64.09 3 1 2 25 true 2024 31 0.71 Neue 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Bürmoos! <p>Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entsteht hier Ihre neue, lichtdurchflutete <strong>3- Zimmer Eigentumswohnung</strong>, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie sonnige Momente und Aussichten auf der großzügigen Dachterrasse oder entspannen Sie sich einfach nur in Ruhe nach einem langen Arbeitstag. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. </p> <p><strong>Fertigstellung Herbst 2026!</strong></p> <ul> <li><strong>3-Zimmer Eigentumswohnung - Top 10</strong></li> <li>Ca. 64,09 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 25,00 m² Balkonterrasse  </li> <li>1 Tiefgaragenstellplatz</li> <li>1 PKW-Freistellplatz</li> <li>Ca. 3,00 m² Kellerabteil</li> <li>Lift</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Parkettböden in Eiche Natur</li> <li>Großformatige Fliesen </li> <li>Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten</li> <li>Pelletszentralheizung</li> <li>Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung </li> <li>Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' </li> <li>Hohe Wohnbauförderung möglich</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.000m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/39f5a73506a1b198c075bf8338020151/fc_h600_w800/5xbkY1FuJrcpPJjpuiHA0b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d92250a08ff0f9773b4bc27dcc1a0e9/fc_h600_w800/2OsIfrtzccYW7yfL71yErS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c19cb071734dd0c863bf63befd76aa6/fc_h600_w800/4mzUZ838hfswRq2myvw1ky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17ea075c7bb0384e1565fbd04b5a7a52/fc_h600_w800/3S8uMYi6iIW1IqP4h19dyf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dad5f9d381c99a9f31c5d543e03c1c38/fc_h600_w800/3l6AmilnOeRgZf5krMF0oL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a00a25fe586ec1ce98f7c3958287056/fc_h600_w800/6I2Gp8x24wqj7Bm05Pdzym.jpg true FVWGXB 9716394 https://immo.sn.at/immobilien/neue-3-zimmer-dachgeschoss-wohnung-in-buermoos-FVWGXB 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:33:01.463205Z 2024-09-18T06:33:01Z 2025-07-21T08:02:52Z 83395 Freilassing 0 false 0 true EUR 165.63 4 8 20.98 Neue, flexible Gewerbeflächen in Freilassing! <p>Der älteste, unter Denkmalschutz stehende Gasthof "Rieschen" von Freilassing wurde mit viel Liebe zum Detail in ein <strong>modernes Wohn- und Gewerbegebäude </strong>umgebaut und somit auf Neubaustatus gebracht. <br /> Im Zentrum stehen flexibel gestaltbare Gewerbeflächen, die optimalen Raum für <strong>Büros, Ordinationen, Praxen, Kanzleien oder andere Dienstleistungen </strong>bieten. </p> <p><strong>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einem historischen Gebäude mit modernem Flair zu verwirklichen.</strong></p> <ul> <li><strong>Ca. 165,63 m² Nutzfläche / Top 1</strong></li> <li>Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing</li> <li>Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien</li> <li>Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente</li> <li>Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster</li> <li>Neue und moderne Tiefgarage und PKW-Freiplätze </li> <li>Eigener Lagerraum / "Kellergewölbe"</li> <li>Exklusive Bodenbeläge </li> <li>Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung</li> <li>Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen</li> </ul> <p><strong>Optimal geeignet auch für zahlreiche Zielgruppen wie: </strong></p> <ul> <li>Ärzte und medizinische Berufe  </li> <li>Kosmetik, Friseur oder ähnliches    </li> <li>Steuerberater, Makler,    </li> <li>Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm.</li> </ul> <p>Neben dem Gewerbebereich umfasst das Gebäude zusätzlich auch 15 moderne Eigentumswohnungen. Diese gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten verspricht ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten von Freilassing.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <5.500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f90f1322e2716206d05147f9604bd47/fc_h600_w800/7gwAHv3pHqc8hjqkGhuKkv.jpg Freilassing image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f746e2b9f46470c26dcb11457082a79/fc_h600_w800/7oz1ofXzi5nCX7xXPWFqyp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c67405a1bfe838807a73c5ca1670169/fc_h600_w800/4Q6btqKy4prKg1ZtyNIw2a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d4b17abedb02829b1cf949a84df05ca/fc_h600_w800/6OdxK6ofbDdneRP3KoqmhU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9652ca480dc7035e38a3ec18fa317f77/fc_h600_w800/3cWZlRxU7Bq4mtRYi0VXaU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30e773a1401a006b282a569344b2643d/fc_h600_w800/rRNRQg0QIAa0UWfjfJjhh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8488d634321d527cbbd3f7a7078444a/fc_h600_w800/7MPnn8P3QBRgBz7M1fyLt5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800ac7f4748c2c7af97da72298205066/fc_h600_w800/5tDUboZvBPhHJ9rqKdUjlQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df93af267cdf6e3d35b663fa217bdb55/fc_h600_w800/4w69SbpJ2WrZvHqYy2YqQT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/412b8966ad2e946e17d95837c256ec41/fc_h600_w800/20ZpfndaraAbovX1zmviXF.jpg true G3GL4G 9951755 https://immo.sn.at/immobilien/neue-flexible-gewerbeflaechen-in-freilassing-G3GL4G 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:02:22.685627Z 2025-01-21T14:02:22Z 2025-07-21T08:02:52Z 5500 Bischofshofen 2 3 Sankt Johann im Pongau false 420000 0 true EUR 67.62 3 1 7.02 2024 39 B 0.75 "TINY" PENTHOUSE mit 68m² Wfl. in Toplage von Bischofshofen! <ul> <li><strong>Top B13 - Dachgeschoss</strong></li> <li>Ca. 68 m² Wohnfläche</li> <li>Balkonterrasse </li> </ul> <p><strong>Highlights</strong>:</p> <ul> <li>bewährte und modernste <strong>Massivbauweise</strong></li> <li>anspruchsvolle Architektursprache</li> <li>Tiefgarage</li> <li>Lift</li> <li>Barrierefreiheit</li> <li>durchdachte und intelligente Raumeinteilungen</li> <li>Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage</li> <li>Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung</li> <li>3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern</li> <li>edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen</li> <li>großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge</li> <li>hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG)</li> <li>Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien </li> <li>Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp)</li> <li>eigenes Kellerabteil</li> <li>Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit</li> <li>überdachter Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>hauseigener Kinderspielplatz</li> <li>Wohnbauförderung möglich</li> <li>und vieles mehr,....</li> </ul> <p>Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.000m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bcf35f7dcffa49f918888b82ae85a4c/fc_h600_w800/1TJNIuhgDf4npFH88ojzvr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b89b75af0e4000831e1deffa8c59942c/fc_h600_w800/7ptUgTNHm839YJpT4fpyma.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12a567ca6ec9759e04c82341c290548c/fc_h600_w800/eFOYCam4iOLHCMNY0geID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13da6ea9501de946a89c9e59d8fc838e/fc_h600_w800/6HTTURdtHng5xRfMhTAPbp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9157344245fa2bebe85b4380ec63a033/fc_h600_w800/yM4BZQDItXeQTPkpK1znj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66a3f68119ffd9c0dfb0397dd73769fc/fc_h600_w800/6YnXwNvDWHbFZcLdTfbJDq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d186c4ece48a08abd3baa75803c63dab/fc_h600_w800/IBSWoRDYyz4pDRsXOhyjP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56a9c6af720d4ac0605dfe0f4cdc6577/fc_h600_w800/54Q1rlWKVSl4xL3f0R5ETo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a2115d878fccdc329219f3a5d312de6/fc_h600_w800/1ozdeXiEkdr13TkZ79C4AD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65fed769fe02a5c73bd98541748df8bb/fc_h600_w800/7az2q3fkRwQtUlo6NCAkxn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f23508023881ab67e4099cf1b6673e4/fc_h600_w800/5ff3Kixf4fsKRI9iedrkAM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd4f06e0deae20efd94858e9fa0a6198/fc_h600_w800/2uPosxOTEDR4HNhx7zRkEm.jpg true FL6VYV 9376999 https://immo.sn.at/immobilien/tiny-penthouse-mit-68m2-wfl-in-toplage-von-bischofshofen-FL6VYV 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:02:37.989248Z 2024-04-02T08:02:37Z 2025-07-21T08:02:52Z 5421 Adnet 3 Hallein false 599000 0 true EUR 79.21 3 1 2 49.86 10.46 true 2025 29 0.68 Adnet bei Salzburg/ Extravagante 3-Zi.Wohnung mit Garten und Sonnenbalkon! <p>In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne  2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! </p> <p><strong>Beziehbar: Frühling 2026</strong></p> <ul> <li>3-Zimmer-Wohnung, Top 7 (Ebene 2)</li> <li>Ca. 79,21 m² Wohnfläche </li> <li>Ca. 49,86 m² Garten und ca. 10,46 m² Balkon</li> <li>Ca. 5,42 m² Kellerabteil</li> <li>Massivbauweise mit Elementen aus Holz</li> <li>Lift</li> <li>Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze</li> <li>Fahrrad-Abstellbereich</li> <li>Kinderspielplatz</li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung </li> <li>Luftwärmepumpe</li> <li>Photovoltaikanlage </li> <li>Fußbodenheizung</li> <li>Zu- und Abluftsystem</li> <li>Gediegenes Parkett </li> <li>Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm)</li> <li>Gediegene Sanitärausstattung </li> <li>Sonnenschutz für Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr </li> <li>Wohnbauförderung möglich! </li> <li>HWB 29, fGEE 0,68</li> </ul><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Klinik <6.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a542839a1bc1ff262f369764dc8351d1/fc_h600_w800/595SIPSc13n5cKcsktq6V2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d377cd75945978d5a9f998861ee71683/fc_h600_w800/1L5fyV65jnP7oIaONWybx8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f7799ac8a8ae71a706f213f49f59266/fc_h600_w800/63f7SutJ6SHAEkfUugUziW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/18ebb76da5097855fc8e2bbb1ed7bd7f/fc_h600_w800/EoVAUc6EbNteXmxLke4dx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f5022de028c4b378cd894dcf1c81e2/fc_h600_w800/2yrhZyQGWRQfAtPX3Mk2HY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cfbdeb860d814e23fd20226b234ddd2b/fc_h600_w800/2aD3YAOG5CIDaSBUy6Wqps.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08542f097e199363b53186cf73fe3122/fc_h600_w800/3IzkxOgBy704zanBXtDgbz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37ed26a7d7f388c63919b25f7c776d3d/fc_h600_w800/2IJsjVEZ1EP5pY9tgFG0tY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cab20b6251f56b77a93092b9ac110539/fc_h600_w800/2rq6GuEdPzCePR1FNdDjpi.jpg true G4446F 9983166 https://immo.sn.at/immobilien/adnet-bei-salzburg-extravagante-3-zi-wohnung-mit-garten-und-sonnenbalkon-G4446F 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:02:26.990885Z 2025-02-04T09:02:26Z 2025-07-21T08:02:54Z 5071 Viehhausen Salzburg-Umgebung false 550000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 80.8 4 1 2 22.04 true 2013 29 0.51 4-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung in Wals-Gois/Viehhausen - Faszinierender Ausblick inklusive! <p><strong><em>WILLKOMMEN IN DER „SONNENOASE GOIS“!</em></strong></p> <p><strong>4-Zimmer Dachgeschoß Wohnung in begehrter Ortslage von Wals-Gois/Viehhausen! Faszinierender Ausblick inklusive – beeindruckende Sonnenuntergänge garantiert!</strong></p> <p><strong>Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 81 m² große 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Aussichtsterrasse eines architektonisch sehr anspruchsvollen und gepflegten Mehrparteienhauses nahe der Stadt Salzburg.</strong></p> <ul> <li>4-Zimmer Dachgeschosswohnung </li> <li>Ca. 80,80 m² Wohnfläche  </li> <li>Ca. 22,04 m² Dachterrasse    </li> <li>Ca. 7,76 m² Kellerabteil </li> <li>Lift/ Aufzug </li> <li>Reizende Eckwohnung mit Ruhelage, tollem Ausblick und viel Privatsphäre</li> <li>Die Wohnung befindet sich in einem ihrem Alter entsprechend ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand.  </li> <li>Sie wird seit 2014 im Erstbesitz bewohnt, wurde regelmäßig gewartet und Instand gehalten! </li> <li>Ein eigener Carportstellplatz und ein Freistellplatz für 2 PKWs vorhanden </li> <li>Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung</li> <li>Rollläden an allen Fenster- und Terrassentürelementen, außer bei den Dachflächenfenstern (manuell bedienbar mittels Zuggurten und beim Wohnzimmer Element elektrisch bedienbar) </li> <li>Insektenschutzgitter an allen Fenstern </li> <li>Holztüren samt Holzzargen</li> <li>Raumhöhen bis ca. 380 cm </li> <li>Hochwertiger Furnierboden geölt von Firma Kaindl in Holzart Eiche natur, Format Landhausdiele in allen Wohn- und Schlafräumen     </li> <li>Keramikbeläge in Vorraum, Küche und Bad,... </li> <li>Fußbodenheizung in allen Räumen</li> <li>Einzelwohnraumregelung</li> <li>Pelletszentralheizung </li> <li>Photovoltaikanlage (seit Herbst 2024, ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit) </li> <li>Badezimmer: Waschtisch samt Unterbau (ohne Spiegelschrank) </li> <li>Dusche samt Duschkabine (Nurglas)</li> <li>Anschluss für eigene Waschmaschine samt Verbau </li> <li>Diverse Möbeleinbauschränke </li> <li>Toilette samt Waschtisch und Unterbau</li> <li>Wohnzimmer: Lichthell durchfluteter Wohnraum, TV Einbau Möbel, Direkt Ausgang zur ca. 22 m² Sonnenterrasse</li> <li>Einbauküche mit Elektrogeräten </li> <li>Ein Eltern- Schlafzimmer  </li> <li>Zwei Kinderzimmer </li> <li>HWB 29, fGEE 0,51</li> </ul> <p>Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern noch bewohnt. <br /> Die tatsächliche Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung, voraussichtlich ab 15.10.2025</p> <p>Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche fix verbauten Möbeleinbauten, Schränke und  Kommoden, Küche samt Elektrogeräten, Jalousien, Insektenschutzgitter, Vorhangstangen/Schienen und Sanitärgegenstände. <br /> Die Wohnungsübergabe erfolgt in besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht sowie geräumt von allen Fahrnissen. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <1.000m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66e47734e579cde11af3c013f45c4ccc/fc_h600_w800/4v6bza3TGO8QUCOIPHCEhl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bdd1173261df73db70c97f02c6b082bf/fc_h600_w800/9tDRAY6rXIa6YAhTqpTJr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b4f666bd7780650c47949b0d8a4bd8f/fc_h600_w800/7kvEDRzpjwR91kBZQXPUIf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2939d97d3dbe1d3eb486176680797928/fc_h600_w800/6NuBsiC0j2M468Fhcu8s8j.jpg image/jpeg 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Verkauf/Büro/Praxis/Therapie in der Stadtgalerie Mattighofen Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. 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Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 5.356,50 NMM + 853,50 BK + 227,60 HK Provisionsfrei wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg Lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe49d35ab8f628b4324343325285655ca9adec33.jpg Lager_Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73a8608276456877b91cc920ff356a6f241c8f2.jpg Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb703060648a7246f70371d9e44c71a712262a7b.jpg false CVQ7HY 7114787 https://immo.sn.at/immobilien/office-warehouse-auf-ihre-beduerfnisse-abgestimmt-und-das-provisionsfrei-walter-business-park-CVQ7HY 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:29.972722Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-07-21T11:33:02Z 1230 Wien Breitenfurter Straße 439 false 3624.9 0 true EUR false 281 281 Büro in Top Lage im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 3.624,90 NMM + 421,50 BK + 112,40 HK Provisionsfrei Büro_außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/11a86eafd73072ca62bf7df6da3cbef1da26fa95.jpg wbp4_DJI_0030-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bfc7b713d13b8426093e3d0ee947a8bb7d06bed.jpg wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/103a2891f22a65962f602846804db47c9b0fca05.jpg wbp2 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/523846e0c8e3bddb5824381ba54ce1ab50e991cb.jpg stephanwyckoff_wbp_5789_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/95cbaadcd8717c09d2608b1d2d1b89d4c58403b8.jpg WBP2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/758ac39134b623f17cc4fd7da8c6ec94312874cd.jpg true FCNGR8 7115129 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-top-lage-im-sueden-von-wien-direkter-autobahnschluss-an-die-a2-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGR8 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:29.972757Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-07-21T11:33:05Z 2351 Wiener Neudorf Mödling false 6179.1 0 true EUR false 479 479 Perfekt ausgestattetes Büro in Bestlage, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. 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Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 6.179,10 NMM + 718,50 BK + 191,60 HK Provisionsfrei Büro_Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb703060648a7246f70371d9e44c71a712262a7b.jpg wbp4_R7A4644-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/5207ae28d584ee1b06fa3b33555f1ccaa9bc92ff.jpg stephanwyckoff_wbp_5674_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9d680967c7d255f992ba23511c7d7b474d25c8a.jpg false FCNGR9 7115132 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-ausgestattetes-buero-in-bestlage-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGR9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:29.97279Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-07-21T11:33:05Z 2351 Wiener Neudorf Mödling false 3624.9 0 true EUR false 281 281 Hochmodernes Büro im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 3.624,90 NMM + 421,50 BK + 112,40 HK Provisionsfrei Büro_außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3f06d27b2f282803776ef6affe5de390d61e3be.jpg stephanwyckoff_wbp_5382_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/1651c41e805d1e28ed1bb3b36c36b966bb573b72.jpg wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg stephanwyckoff_wbp_5498_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/dca1120e5432b2a033152968ab39a37f66f94380.jpg stephanwyckoff_wbp_5545 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9124e3a50a93eac2b5e032f57848caca2e2190a.jpg wbp4_R7A4501-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7be9c113d0cf0c166ddca9a4e9f616cabeb0e37.jpg false FCNGRB 7115128 https://immo.sn.at/immobilien/hochmodernes-buero-im-sueden-von-wien-direkter-autobahnschluss-an-die-a2-provisionsfrei-walter-business-park-FCNGRB 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:29.972806Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-07-21T11:33:05Z 2340 Mödling Mödling false 5356.5 0 true EUR false 221 Moderne Bürofläche (221 m²) & multifunktionelle Lagerfläche (348 m²), provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick -Variable Büro & Lagerkombinationen -Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager -Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd -Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit -Firmenexpansion am Standort möglich -Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management -Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung -Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen -Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) -80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation: 5.356,50 NMM + 853,50 BK + 227,60 HK Provisionsfrei wbp4_DJI_0999 ohne Dachbeschriftung-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb89152fa06be53d85c60eef9ab71167b21f555c.jpg wbp4_R7A4576-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a99472a293e9c7d7bf528ebc735c377d3c7bfa8.jpg wbp4_R7A4644-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/5207ae28d584ee1b06fa3b33555f1ccaa9bc92ff.jpg wbp4_DJI_0030-rz image/jpeg https://cmcdn.de/c/b73a8608276456877b91cc920ff356a6f241c8f2.jpg stephanwyckoff_wbp_5797_Coated image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc83ae3d23fed19de87b3b314407f824dd455585.jpg false CVQ7PY 7114857 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-221-m2-multifunktionelle-lagerflaeche-348-m2-provisionsfrei-walter-business-park-CVQ7PY 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:29.810116Z 2023-11-23T11:32:29Z 2025-07-21T11:33:02Z 5300034095 Leitgöb Wohnbau Bauträger GmbH 34096 8580 250 5700 Zell am See - Thumersbach Zell am See false 2.5 true EUR 1000 1000 1000 0 0 Lagerflächen im Freien – flexibel nutzbar, sofort verfügbar - bis ca. 1.000 m² Sie suchen nach unkomplizierten Lagerlösungen im Außenbereich? Auf unserem asphaltierten Parkplatz an der Seeuferstraße in Thumerbach stehen Ihnen Freiflächen von 100 bis 1.000 m² zur Verfügung. Die Flächen sind eben, gut zugänglich und individuell anmietbar – auch kurzfristig.   Asphaltierte, befestigte Fläche Flexible Größen von 100 bis 1.000 m² Gute Zufahrtsmöglichkeit  Individuelle Nutzungsmöglichkeiten   Adresse: Seeuferstraße 7, 5700 Zell am See - Thumersbach Mietpreis pro m²: € 2,50 netto zzgl. 20% USt. Mietvertragserichtungsgebühr: € 80 netto zzgl. 20% USt.  bei Mietverträgen bis € 400 netto pro Monat. € 200 netto zzgl. 20% USt.  bei Mietverträgen über € 400 netto pro Monat   Ihr Ansprechpartner: Franz Schubhart, Telefon: +43 (0)664 619 08 06 image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e6b55976546.jpg false G7MGK4 10083090 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaechen-im-freien-flexibel-nutzbar-sofort-verfuegbar-bis-ca-1-000-m2-G7MGK4 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:32:46.336427Z 2025-03-31T10:32:46Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5671 Bruck an der Glocknerstraße Zell am See false 242100 0 true EUR 43 43 43 2 0 54 0.88 Modern wohnen oder clever investieren: Kernsanierte Dachgeschosswohnung Modern wohnen oder clever investieren: Kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung In attraktiver Lage der beliebten Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße steht diese moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Perfekt geeignet für alle, die sich den Traum von der ersten eigenen Wohnung erfüllen möchten – oder für Investor:innen, die eine solide Anlage suchen. Die Wohnungen befinden sich in einem 6-Parteienhaus und wurden 2018 umfassend mit Fokus auf Qualität und Komfort kernsaniert.   Wohnvergnügen im Überblick: komfortable, neuwertige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden modern Einbauküche und stillovolle Sanitärausstattung hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattung, flächenbündige Innentüren, Schall- und wärmeisolierte Fenster bzw. Balkontüren PKW-Freistellplatz und Kellerabteil energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Besucherstellplatz   Kaufpreis Top 5: € 242.100- Kaufpreis 1 Freistellplatz: € 12.900,- Kaufpreis gesamt: € 255.000,- Die Wohnung bietet alles für modernes Wohnen auf kompaktem Raum: ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und einen südseitigen Balkon. Hochwertiger Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattung sowie schall- und wärmeschutzverglaste Fenster unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein PKW-Freistellplatz, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Wäsche runden das Angebot ab. Herrlich Wohnen in zentraler und sonniger Lage Bruck an der Großglocknerstraße vereint Naturnähe, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schule, Supermarkt und das Ortszentrum sind rasch erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot, aktives Vereinsleben und die Nähe zum Skigebiet Zell am See–Kaprun machen den Ort besonders attraktiv – ob als Zuhause oder zur Vermietung.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fb703beb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fb9435da.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fbc03c66.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fbeab08b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fc1d2858.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fcb416e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fd158631.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fd3b4316.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fd5dd5ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fd833b42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68550fdb5f94f.jpg false GCSFFD 10216948 https://immo.sn.at/immobilien/modern-wohnen-oder-clever-investieren-kernsanierte-dachgeschosswohnung-GCSFFD 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:13.470646Z 2025-06-23T08:38:13Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5310 Tiefgraben Vöcklabruck false 626046 0 true EUR 69.33 69.33 69.33 2 0 35 0.71 Am Sonnenhang bei Mondsee: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramabalkon in traumhafter Lage - W5 Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 2-Zimmer Wohnung und ihrem 22 m² großem Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.    Wohnvergnügen  im Überblick: exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche 22 m²großer  Balkon 1 überdachte PKW-Stellplatz idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe-Heizanlage Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Lassen Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W5: € 626.046,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 660.946,- .   Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt „Am Sonnenhang“ in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten.   Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ebef03636.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec314b957.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec3563e43.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec3bee23f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec3ed1c86.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec5db3c00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec6306520.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec669bcb8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec6b085c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec72d2945.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec75ecaf9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec9732059.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ec9a5246b.jpg false GCSFF9 10218665 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-bei-mondsee-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-panoramabalkon-in-traumhafter-lage-w5-GCSFF9 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:12.425157Z 2025-06-23T08:38:12Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5310 Tiefgraben Vöcklabruck false 814746 0 true EUR 92.9 92.9 92.9 4 0 35 0.71 Am Sonnenhang bei Mondsee - Erstbezug! 4 Zimmer Gartenwohnung in traumhafter Lage - W3 OPEN HOUSE: Freitag, 27. Juni 2025 | 15 bis 18 Uhr Wir laden Sie herzlich ein zu einer unverbindlichen Besichtigung! Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Kommen Sie vorbei - wir freuen uns auf Sie! Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.    Wohnvergnügen  im Überblick: exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 121 m² Privatgarten und Terrasse mit ca. 17 m² 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Lage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe-Heizanlage Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Lassen Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W3: € 814.746,- Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 876.546,- .   Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt „Am Sonnenhang“ in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten.   Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e6ac21910.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e6b82c34b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e6bd31a48.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e6bfee5f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e6c577d98.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e6c922dcb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e70d7e21f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e716933c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e71bbabcd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857e71f7a462.jpg false GCSFFB 10218664 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-bei-mondsee-erstbezug-4-zimmer-gartenwohnung-in-traumhafter-lage-w3-GCSFFB 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:12.425222Z 2025-06-23T08:38:12Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5310 Tiefgraben Vöcklabruck false 829444 0 true EUR 92.9 92.9 92.9 4 0 35 0.71 Am Sonnenhang bei Mondsee: Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramabalkon in traumhafter Lage - W6 Premium Eigentumswohnung im Salzkammergut Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und großen Balkon im Dachgeschoß lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen.    Wohnvergnügen  im Überblick: exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 16 m² Balkon 2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Lage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwert moderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweise familiäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus hochwertige Ausstattungselemente, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage vorteilhafte Luft-Wärmepumpe-Heizanlage Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Lassen Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W6: € 829.444,- Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 891.244,- .   Zuhause im Naturparadies Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts begeistert das Projekt „Am Sonnenhang“ in Tiefgraben mit seiner Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Die sanften Hügel bieten Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Sportbegeisterten eine der schönsten Wohnlagen der Region. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Naturjuwele sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Seepromenade von Mondsee ist per Rad in wenigen Minuten erreichbar, Salzburg liegt nur 30 Autominuten entfernt. Zudem befindet sich Mondsee an der Romantikstraße mit ihren traumhaften Seen-, Bergpanoramen und sehenswerten Orten.   Jetzt unverbindlich informieren & besichtigen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857eeebd195c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857eef4f3004.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857eef92d9a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857eefd6dbf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef00f3e24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef05e49b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef0b1e567.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef14b5e17.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef18f38cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef1cc69c2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef1fbf3d3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef24f3189.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6857ef2837d7f.jpg false GCSFFC 10218666 https://immo.sn.at/immobilien/am-sonnenhang-bei-mondsee-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-panoramabalkon-in-traumhafter-lage-w6-GCSFFC 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:12.425183Z 2025-06-23T08:38:12Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5671 Bruck an der Glocknerstraße Zell am See false 256100 0 true EUR 46.04 46.04 46.04 2 0 54 0.88 Neuwertige 2-Zimmer Starter- & Anlegerwohnung in sonniger und zentraler Lage Einzeihen oder vermieten: Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung In attraktiver Lage der beliebten Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße steht diese moderne 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Perfekt geeignet für alle, die sich den Traum von der ersten eigenen Wohnung erfüllen möchten – oder für Investor:innen, die eine solide Anlage suchen. Die Wohnungen befinden sich in einem 6-Parteienhaus und wurden 2018 umfassend mit Fokus auf Qualität und Komfort kernsaniert.   Wohnvergnügen im Überblick: komfortable, neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden modern Einbauküche und stillovolle Sanitärausstattung hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattung, flächenbündige Innentüren, Schall- und wärmeisolierte Fenster bzw. Balkontüren PKW-Freistellplatz und Kellerabteil energieeffiziente Luft-Wärmepumpe Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Besucherstellplatz   Kaufpreis Top 4: € 256.100,- Kaufpreis 1 Freistellplatz: € 12.900,- Kaufpreis gesamt: € 269.000,- Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet alles für komfortables Wohnen auf kompaktem Raum: ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Kochbereich mit Einbauküche, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und einen südseitigen Balkon. Hochwertiger Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattung sowie schall- und wärmeschutzverglaste Fenster unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein PKW-Freistellplatz, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Wäsche runden das Angebot ab. Herrlich Wohnen in zentraler und sonniger Lage Bruck an der Großglocknerstraße vereint Naturnähe, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schule, Supermarkt und das Ortszentrum sind rasch erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot, aktives Vereinsleben und die Nähe zum Skigebiet Zell am See–Kaprun machen den Ort besonders attraktiv – ob als Zuhause oder zur Vermietung.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510b5bfab6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510b99d750.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510c14a50f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510c53af1d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510c7afd5d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510cad7e8b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510cd68090.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510d01208c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510d3b0a2e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510d68ed19.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685510d978756.jpg false GCSFF7 10216947 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-2-zimmer-starter-anlegerwohnung-in-sonniger-und-zentraler-lage-GCSFF7 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:38:11.657792Z 2025-06-23T08:38:11Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 498000 0 true EUR 92.42 92.42 92.42 4 0 ERSTBEZUG! Reinbach W12: 4-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse & Balkon Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Willkommen Zuhause Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Mit der 4-Zimmer Wohnung und ihrer großen Terrasse und Balkon lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Das Wohnhaus liegt im St. Johanner Ortsteil Reinbach und durch die versetzte Fassadenlösung und die modern arrangierten Geschoße entsteht eine aufgelockerte Architektur, die allen Wohnungen ein Mehr an Privatsphäre bietet.    Wohnvergnügen im Überblick 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG mit ca. 92 m² Wohnfläche 19 m² Terrasse und 8 m² Balkon ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur moderne und aufgelockerte Architektur attraktive Wohnflächen und großzügige Freiflächen hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Photovoltaikanlage & Pelletsheizung Tiefgarage mit beheizter Rampe, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 12:  € 498.000,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 29.900,- Kaufpreis gesamt:  € 527.900,-   Eigentumswohnungen von Leitgöb Wohnbau überzeugen durch erstklassigen Wohnkomfort. Eine qualitativ hochwertige Bauweise mit komfortabler und individueller Ausstattung sowie ideal geplante Wohnflächen sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und freuen Sie sich schon heute auf ein einmaliges Zuhausegefühl!   Erholsame Ruhe & hervorragende Infrastruktur Herzlich willkommen in Reinbach, dem schönen Ortsteil im Südwesten der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier lassen sich Lebensträume für all jene verwirklichen, die einerseits erholsame Ruhe, andererseits eine hervorragende Infrastruktur sowie traumhaftes Bergvergnügen zu jeder Jahreszeit schätzen und lieben. Eingebettet in die herausragende, schneesichere Region Snow Space Salzburg finden große und kleine Wintersportler alles für perfekte Momente in der weißen Pracht: traumhafte Pisten, Snowpark, Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr. Genauso versprechen die warmen Monate wunderbare Naturerlebnisse – ob beim Wandern, Klettern oder Biken.    Unverbindlich informieren und besichtigen! Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dbe7236.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4c9f3ac8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dd9e223.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4dfbdca0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64c3b4e256fa2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651c16131d8c1.jpg false CPB2VZ 6912672 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-reinbach-w12-4-zimmer-neubauwohnung-mit-terrasse-balkon-CPB2VZ 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T10:31:37.141204Z 2022-01-22T11:31:37Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 471978 0 true EUR 60.48 60.48 60.48 2 0 WEITBLICK W3: traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und Privatgarten Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W4: € 471.978,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 504.878,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb3caa756.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb3393e9c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb407c5fc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb45ebf32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb49d4b32.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cb4dc2a75.jpg false F8VBWD 9012046 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w3-traumhafte-2-zimmer-wohnung-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-privatgarten-F8VBWD 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:33:41.469026Z 2023-09-29T16:33:41Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 582192 0 true EUR 74.48 74.48 74.48 3 0 WEITBLICK W3: 3-Zimmer Wohntraum in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und Privatgarten Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W3: € 582.192,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 615.092,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5433fb18.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5475be13.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c54aea77d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c54e016ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5518f6c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516c5638b662.jpg false F8VBW9 9012045 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w3-3-zimmer-wohntraum-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-privatgarten-F8VBW9 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:33:11.55738Z 2023-09-29T16:33:11Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 475004 0 true EUR 60.48 60.48 60.48 2 0 WEITBLICK W8: Dachgeschosswohnung in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und großem Balkon Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Panoramanbalkon exklusive Großzügigkeit durch hochbeginnenden Dachschrägen  fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W8: € 475.004,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 507.904,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d01f307b1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d02b8574d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d030384b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d033ccfa6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d0371fe75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516d03a41bbc.jpg false F8VBWB 9012048 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w8-dachgeschosswohnung-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-grossem-balkon-F8VBWB 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:33:11.557365Z 2023-09-29T16:33:11Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 582192 0 true EUR 74.5 74.5 74.5 3 0 WEITBLICK W6: Wohnvergnügen in Sonnenhanglage mit unverbautem Panoramablick und großem Balkon Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte.  . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer – Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon fantastischer, unverbauter Panoramablick  idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre  qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage   Kaufpreis W6: € 582.192,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 615.092,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd00b58ae.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cce8a4b43.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516ccfc2b992.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd0dc1c49.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd1184d6c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6516cd1b0e940.jpg false F8VBWC 9012047 https://immo.sn.at/immobilien/weitblick-w6-wohnvergnuegen-in-sonnenhanglage-mit-unverbautem-panoramablick-und-grossem-balkon-F8VBWC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:33:11.557371Z 2023-09-29T16:33:11Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5542 Flachau Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze und Freistellplätze zu vermieten/verkaufen - BV Living Space Flachau TG-Plätze und Freistellplätze in Flachau Die angebotenen TG-Plätze und Freistellplätze befinden sich im Neubauprojekt "Living Space" in Flachau. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise TG: Kaufpreis: € 36.900,- Betriebskosten: ca. € 11 - 13,- mtl.   Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 11 -13,- mtl. Kaution: 3 BMM   Preise Freistellplätze: Kaufpreis: € 12.900,- Betriebskosten: ca. € 7 - 9,- mtl.   Mietpreis: € 48,- mtl. Betriebskosten: € ca. 7 - 9,- mtl. Kaution: 3 BMM   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cbf01756e6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6a9232ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6b00125e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cd6b52c61b.jpg false F2G99C 8695667 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-und-freistellplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-living-space-flachau-F2G99C 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:04:28.493609Z 2023-05-12T14:04:28Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 26500 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplatz zu verkaufen - BV SonnenHof TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Bauprojekt "SonnenHof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0)662 882213 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/61dc4b6ef348a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645d00ee96eee.jpg false F2G997 8695672 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-zu-verkaufen-bv-sonnenhof-F2G997 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:04:26.579883Z 2023-05-12T14:04:26Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5671 Bruck a.d. 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Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ca8ccbe102.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cde028d4c3.jpg false F2G998 8695676 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplatz-zu-vermieten-verkaufen-bv-bergblick-bruck-F2G998 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:04:26.579883Z 2023-05-12T14:04:26Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5541 Altenmarkt Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Sonnenplatz Altenmarkt TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Sonnenplatz" in Altenmarkt. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: ca. € 14,- mtl.   Mietpreis: € 60,- mtl. Betriebskosten: ca. € 14,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserichtungsgebühr: € 80,- netto zzgl. 20% USt.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645de6b619d93.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ce9afd40bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645ce9b44d74b.jpg false F2G999 8695680 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-sonnenplatz-altenmarkt-F2G999 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:04:26.579812Z 2023-05-12T14:04:26Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5661 Rauris Zell am See false 26500 0 true EUR 0 0 0 0 0 Überdachter Stellplatz zu verkaufen - BV Sonnseite Rauris Überdachter Stellplatz in Rauris Der angebotene Stellplatz befindet sich im Neubauprojekt "Sonnseite" in Rauris.   Preise: Kaufpreis: € 26.500,-   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cb2409489e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cb24abb87a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_645cda7c3e671.jpg false F2G98X 8695670 https://immo.sn.at/immobilien/ueberdachter-stellplatz-zu-verkaufen-bv-sonnseite-rauris-F2G98X 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:03:42.735973Z 2023-05-12T14:03:42Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 512904 0 true EUR 91.59 91.59 91.59 4 0 42 0.70 Maurachfeld W4 - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 16 m² Terrasse und ca. 226 m² großer Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W4: € 512.904,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 545.804,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6bba566c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6bff2b96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6c391304.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6c64f06f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6ca4c993.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e6cd7f737.jpg false FC298R 9104590 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w4-4-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-grossem-garten-FC298R 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:33:01.080363Z 2023-11-10T11:33:01Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 317492 0 true EUR 54.26 54.26 54.26 1 0 42 0.70 Maurachfeld W7 - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 16 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W7: € 317.492,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 350.392,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7e1d3e33.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7e81516e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7ec336e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7f4c2c5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7f9c3108.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784e7fdcbd46.jpg false FC298S 9104593 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w7-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FC298S 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:33:01.080374Z 2023-11-10T11:33:01Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 321137 0 true EUR 54.43 54.43 54.43 2 0 42 0.70 Maurachfeld W9 - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 14 m² Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W9: € 321.137,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 354.037,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13cd2b9b2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d0b7cc5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d415c7c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654a13d7b4495.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_654dfee00efdd.jpg false FC298Q 9104595 https://immo.sn.at/immobilien/maurachfeld-w9-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FC298Q 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:33:01.07984Z 2023-11-10T11:33:01Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 311638 0 true EUR 52.82 52.82 52.82 2 0 42 0.70 Maurachfeld W6 - 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Entspannt leben in zentraler Sonnenlage Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglichen Ihnen die komfortablen Eigentumswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts in der idyllischen Gemeinde Niedernsill. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ca. 16 m² großer Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W6: € 311.638,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  32.900,- Kaufpreis gesamt: € 344.538,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. Die sehr gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe sorgen für einen entspannten Alltag und der beliebte Naturbadesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die naheliegenden Skigebiete bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. 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Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachtem Design. Sowohl die aufgelockerte Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern.   Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche ca. 19 m² Terrasse und ca. 132 m² großer Garten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige und zentrale Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung: Ende 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W1: € 524.628,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 557.528,- . Ideale Wohnlage in Niedernsill Zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen lässt es sich in Niedernsill herrlich leben. Das nach Süden ausgerichtete Projekt "Maurachfeld" liegt in leichter Hanglage auf der Sonnenseite der wachsenden Gemeinde. 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Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 130 m² großer Privatgarten und Terrasse ca. 12 m² 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A1: € 1.117.6100,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.157.510,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583941dc635.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583943d14be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583946698eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6658394f70941.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6658395a2c2f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839568c800.jpg false FFHQLX 9209372 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a1-exklusive-4-zimmer-wohnung-mit-grossem-privatgarten-und-individueller-premium-ausstattung-FFHQLX 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:44.334279Z 2024-01-05T11:32:44Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 671450 0 true EUR 51.65 51.65 51.65 2 0 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A3: Premium 2-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse und exklusiver Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 26 m² große Südwest-Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A3: € 671.450,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 711.350,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a431bc99.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4651607.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a48689fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4cdf11d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a53e0a70.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583a4ff0673.jpg false FFHQLS 9209374 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a3-premium-2-zimmer-wohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-und-exklusiver-ausstattung-FFHQLS 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:44.279211Z 2024-01-05T11:32:44Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 853800 0 true EUR 71.15 71.15 71.15 3 0 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A2 - Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Privatgarten und individueller Premium-Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 63m² Privatgarten  und 17 m² Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! . Kaufpreis A2: € 853.800,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 893.700,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839b49a30d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839ba9ea89.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839b744350.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839c67e256.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839cf49b53.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_665839cc1f918.jpg false FFHQLT 9209373 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a2-exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-und-individueller-premium-ausstattung-FFHQLT 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:44.279231Z 2024-01-05T11:32:44Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 775372 0 true EUR 62.53 62.53 62.53 3 0 30 0.59 Aigen - Schwanthalerstraße A4: Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse und individueller Premium-Ausstattung Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Südwest-Terrasse, die mit erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität auf ganzer Linie begeistert. Mit stilvoller Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails realisieren wir ein harmonisches Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.  Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten und barrierefreien Wohnräumen 31 m² große Südwest-Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur . Kaufpreis A4: € 775.372,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 815.272,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ac86c578.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583acb36621.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ace81971.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ad4b2905.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583ad7ef301.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66583adce2ab4.jpg false FFHQLV 9209375 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-schwanthalerstrasse-a4-exklusive-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-suedwest-terrasse-und-individueller-premium-ausstattung-FFHQLV 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:44.27922Z 2024-01-05T11:32:44Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 322980 0 true EUR 53.83 53.83 53.83 2 0 Kirchham W2 - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Privatgarten Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 53 m² Garten und 18 m² Terrasse zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W2: € 322.980,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 355.880,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f5ec9c59.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f6cde0f8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f72682e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f75468ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f7a79d2b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc7f7c0e01e.jpg false FHV3J6 9289527 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w2-2-zimmer-wohnung-mit-terrasse-und-privatgarten-FHV3J6 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:28.450158Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 326678 0 true EUR 52.69 52.69 52.69 2 0 Kirchham W4 - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ca. 11 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W4: € 326.678,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 359.578,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc804f8ac35.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80514d9e8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805841395.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805bc4ad2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc805f5d21e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80622e055.jpg false FHV3J7 9289528 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w4-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-FHV3J7 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:28.450171Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 483336 0 true EUR 76.72 76.72 76.72 3 0 Kirchham W7 - 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche ca. 20 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W7: € 483.336,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 516.236,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8190e45b3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8192c8ecd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819720564.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819a3690a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc819e97c88.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc81a0d569b.jpg false FHV3HY 9289531 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w7-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FHV3HY 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:28.345168Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 3243 true EUR 172.53 172.53 172.53 0 0 Büro/Kanzlei/Ordination in zentraler Top-Lage von Salzburg-Riedenburg Büro/Atelier/Kanzlei/Ordination in Bestlage am Rainberg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 173 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg. Die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens.  Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.   Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit   Verfügbar: ab sofort Miete Büro: ca. € 2.484,- inkl. 20% USt, zzgl. € 759,- BK inkl. USt. Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 70,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. /  Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.  /  Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.)   Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb0d1b75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb336bbf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cf0eb59b6f8.jpg false FHV3HZ 9289534 https://immo.sn.at/immobilien/buero-kanzlei-ordination-in-zentraler-top-lage-von-salzburg-riedenburg-FHV3HZ 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:28.345508Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5751 Maishofen Zell am See false 392704 0 true EUR 61.36 61.36 61.36 2 0 Kirchham W5 - 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 15 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung   Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis W5: € 392.704,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 425.604,- .   Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80c6e5a3e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc80cac22e4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc81284ce78.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc812b25d5a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc812f601ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65cc8131c15a3.jpg false FHV3HX 9289529 https://immo.sn.at/immobilien/kirchham-w5-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-FHV3HX 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:32:28.344952Z 2024-02-16T11:32:28Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 407820 0 true EUR 77.68 77.68 77.68 3 0 29 0.58 Am Aufeld - Gartenwohnungen Wohnkomfort, den man spürt. Qualität, die bleibt. Vor der Kulisse der Kitzbüheler Alpen entstehen "Am Aufeld" komfortable Eigentumswohnungen, die mehr bieten als nur vier Wände: ein echtes Zuhause. In den einzelnen Wohnungen erwarten Sie sorgfältig geplante Grundrisse und eine hochwertige wie auch stilvolle Ausstattung.  komfortable Eigentumswohnungen mit 56 bis 96 m² Wohnfläche schöne Privatgärten von 37 bis 265 m²  1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung naturverbundene Wohnlage und hervorragende Infrastruktur top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage... ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage großzügige Tiefgarage, Lift bis in jede Etage Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B7:  € 407.820,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 440.720,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 368.720,- Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere 30-jährige Erfahrung und unsere ausgezeichnete Kompetenzen.   Top Wohnlage mit Lebensqualität Am Aufeld wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Die idyllische Umgebung nahe der Salzach bietet Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ob Spaziergang an der frischen Luft, eine Radtour entlang des Tauernradwegs, eine Runde auf dem Golfplatz oder ein Abstecher ins nahegelegene Skigebiet – hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb4766efe7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb44cf3ddd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb4549d689.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb4571cbf1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb4594d6e5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb45b60f9f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb45d941eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb46099b80.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb463916ab.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb4662d931.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb468c3bee.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb478d835a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb47b452f4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb47f03fb8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb482b3da2.jpg false G9M99W 10145967 https://immo.sn.at/immobilien/am-aufeld-gartenwohnungen-G9M99W 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:32:56.267443Z 2025-05-08T16:32:56Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 320581 0 true EUR 56.74 56.74 56.74 0 0 29 0.58 Am Aufeld - Dachgeschosswohnungen Wohnkomfort, den man spürt. Qualität, die bleibt. Vor der Kulisse der Kitzbüheler Alpen entstehen "Am Aufeld" komfortable Eigentumswohnungen, die mehr bieten als nur vier Wände: ein echtes Zuhause. In den einzelnen Wohnungen erwarten Sie sorgfältig geplante Grundrisse und eine hochwertige wie auch stilvolle Ausstattung.  komfortable Eigentumswohnungen mit 56 bis 96 m² Wohnfläche 11 bis 23 m² große Balkone/Terrassen  1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung naturverbundene Wohnlage und hervorragende Infrastruktur top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage... ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage großzügige Tiefgarage, Lift bis in jede Etage Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B17:  € 320.581,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 353.481,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 301.481,- Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere 30-jährige Erfahrung und unsere ausgezeichnete Kompetenzen.   Top Wohnlage mit Lebensqualität Am Aufeld wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Die idyllische Umgebung nahe der Salzach bietet Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ob Spaziergang an der frischen Luft, eine Radtour entlang des Tauernradwegs, eine Runde auf dem Golfplatz oder ein Abstecher ins nahegelegene Skigebiet – hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc55176a4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc5c5fa4b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc5e87f0e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc60bdc9b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc62e3c46.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc66b25d8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc700ff50.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc72dd77a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc75ddd39.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc788179f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc7b38110.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc88ba3c3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc8c1e279.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc8fc714a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc93b480c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cbc9666ae0.jpg false G9M99X 10145968 https://immo.sn.at/immobilien/am-aufeld-dachgeschosswohnungen-G9M99X 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:32:56.267194Z 2025-05-08T16:32:56Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 457380 0 true EUR 84.7 84.7 84.7 4 0 29 0.58 Am Aufeld: 4-Zimmer Wohnungen Wohnkomfort, den man spürt. Qualität, die bleibt. Vor der Kulisse der Kitzbüheler Alpen entstehen "Am Aufeld" komfortable Eigentumswohnungen, die mehr bieten als nur vier Wände: ein echtes Zuhause. In den einzelnen Wohnungen erwarten Sie sorgfältig geplante Grundrisse und eine hochwertige wie auch stilvolle Ausstattung.  komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit 84 bis 96 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten  1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung naturverbundene Wohnlage und hervorragende Infrastruktur top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage... ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage großzügige Tiefgarage, Lift bis in jede Etage Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B1:  € 457.380,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 490.280,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 418.280,- Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere 30-jährige Erfahrung und unsere ausgezeichnete Kompetenzen.   Top Wohnlage mit Lebensqualität Am Aufeld wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Die idyllische Umgebung nahe der Salzach bietet Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ob Spaziergang an der frischen Luft, eine Radtour entlang des Tauernradwegs, eine Runde auf dem Golfplatz oder ein Abstecher ins nahegelegene Skigebiet – hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb18034334.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb191c763b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb194ae6b2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb19a12345.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb19d85999.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb1a14f9ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb1b9933db.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb1bde31f7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb1c0b4070.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb1c410b3a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_681cb1c6d5777.jpg false G9M99T 10145966 https://immo.sn.at/immobilien/am-aufeld-4-zimmer-wohnungen-G9M99T 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:32:53.407628Z 2025-05-08T16:32:53Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 407820 0 true EUR 77.7 77.7 77.7 3 0 29 0.58 Am Aufeld: 3-Zimmer Wohnungen Wohnkomfort, den man spürt. Qualität, die bleibt. Vor der Kulisse der Kitzbüheler Alpen entstehen "Am Aufeld" komfortable Eigentumswohnungen, die mehr bieten als nur vier Wände: ein echtes Zuhause. In den einzelnen Wohnungen erwarten Sie sorgfältig geplante Grundrisse und eine hochwertige wie auch stilvolle Ausstattung.  komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit 73 bis 78 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten  1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung naturverbundene Wohnlage und hervorragende Infrastruktur top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage... ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage großzügige Tiefgarage, Lift bis in jede Etage Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B7:  € 407.820,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 440.720,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 368.720,- Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere 30-jährige Erfahrung und unsere ausgezeichnete Kompetenzen.   Top Wohnlage mit Lebensqualität Am Aufeld wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Die idyllische Umgebung nahe der Salzach bietet Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ob Spaziergang an der frischen Luft, eine Radtour entlang des Tauernradwegs, eine Runde auf dem Golfplatz oder ein Abstecher ins nahegelegene Skigebiet – hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d676c5066.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6aa177ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6ad479ae.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6af1e936.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6c3396e1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6c51c3d8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6d2456ce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6d5251de.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6d7279c7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6da6826b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814d6dd66f22.jpg false G9M99V 10145965 https://immo.sn.at/immobilien/am-aufeld-3-zimmer-wohnungen-G9M99V 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:32:53.407699Z 2025-05-08T16:32:53Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5730 Mittersill Zell am See false 306786 0 true EUR 59.6 59.6 59.6 2 0 29 0.58 Am Aufeld: 2-Zimmer Wohnungen Wohnkomfort, den man spürt. 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Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B6:  € 306.786,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 339.686,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 287.686,- Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere 30-jährige Erfahrung und unsere ausgezeichnete Kompetenzen.   Top Wohnlage mit Lebensqualität Am Aufeld wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Die idyllische Umgebung nahe der Salzach bietet Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ob Spaziergang an der frischen Luft, eine Radtour entlang des Tauernradwegs, eine Runde auf dem Golfplatz oder ein Abstecher ins nahegelegene Skigebiet – hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814ab4050297.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814ac875a23a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814ac8c4128b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814ac904071f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814acb0b453b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814acb8e1cd3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814acc55faa0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814acd17917e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814aeb2d287d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814aef2a562e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814af4428bca.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814af4673865.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814af4868b62.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6814af4a6990d.jpg false G9M99S 10145964 https://immo.sn.at/immobilien/am-aufeld-2-zimmer-wohnungen-G9M99S 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:32:53.110381Z 2025-05-08T16:32:53Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 703823 0 true EUR 104.27 104.27 104.27 3 0 Porscheallee W8 - Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrassen und fantastischen Bergblick Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee” mit insgesamt 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung!  Highlight des Projekts ist diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Panoramaterrassen mit Blick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf die umliegende Bergwelt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis vor Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 49 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die beiden Terrassen mit ca. 38 m² bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.   Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche 2 Terrassen mit ca. 38 m² Terrassenfläche und Panoramablick hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W8: € 703.823,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 728.723,- .   Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen – zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See – erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee”. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht!   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b38253d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87b318e3ff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab7825e7346.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab78318f343.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab782cda13a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab783be3f05.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66ab78379a586.jpg false FG3YFF 9232862 https://immo.sn.at/immobilien/porscheallee-w8-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrassen-und-fantastischen-bergblick-FG3YFF 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:32:26.606905Z 2024-01-18T17:32:26Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5700 Zell am See Zell am See false 697613 0 true EUR 103.35 103.35 103.35 4 0 Porscheallee W7 - 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse Herrlich Wohnen zwischen Berg und See In unmittelbarer Nähe zum kristallklaren Zeller See und dem Ski- & Wanderparadies der Schmittenhöhe errichten wir Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee” mit 8 Wohnungen. Freuen Sie sich auf perfekte Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung! Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine gemütliche Terrasse mit einem fantastischen Ausblick auf den Kitzsteinhorngletscher und auf umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 43 m² große Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf die wunderschöne Panoramaaussicht nochmals freigibt. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.   Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie und hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche ca. 16 m² Dachterrasse mit Panoramablick stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz sonnige Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W7: € 697.613,- Kaufpreis 1 überdachter Stellplatz: € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 722.513,- .   Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert Zentral gelegen – zwischen der Schmittenhöhe und dem Zeller See – erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der „Porscheallee”. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Zeller See, und in Ihrer Nähe liegen zahlreiche Rad- & Wanderwege, die Areit-Skiliftstation und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hier findet sich alles, was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht!   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87abde407a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87abb3cc48.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac0cee44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac6745d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac44411a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87acc84830.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e87ac99023c.jpg false FG3YFB 9232861 https://immo.sn.at/immobilien/porscheallee-w7-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrasse-FG3YFB 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:32:26.533947Z 2024-01-18T17:32:26Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 609264 0 true EUR 81.78 81.78 81.78 3 0 Pauernfeindstraße W3: Hohe Wohnbauförderung möglich! 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon - Erstbezug Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort.   Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 82 m² Wohnfläche) mit Balkon im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar     Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 3: € 681.264,- Wohnbauförderung-Direktzuschuss* Jungfamilie: - € 72.000,- Kaufpreis Wohnung 3 inkl. Abzug WBF: € 609.264,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- Kaufpreis gesamt inkl. WBF-Abzug:  € 703.264,- . Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der „Pauernfeindstraße“ im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungtermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aea9764fcc8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633298fa29ac3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633299002fbf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aea96e98f52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeafcfeec4b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeafd258d09.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651bcdf7ef8bf.jpg false CHG3HK 6739295 https://immo.sn.at/immobilien/pauernfeindstrasse-w3-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-3-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-erstbezug-CHG3HK 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:31:57.057046Z 2021-11-11T17:31:57Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 749505 0 true EUR 85.84 85.84 85.84 3 0 Pauernfeindstraße W4: Hohe Wohnbauförderung möglich! 3-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen - Erstbezug Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort.   Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 86 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 4: € 749.505,- Wohnbauförderung-Direktzuschuss* Jungfamilie: - € 72.000,- Kaufpreis Wohnung 4 inkl. Abzug WBF: € 677.505,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- .   Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der „Pauernfeindstraße“ im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungtermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb26e9bb06.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a4165e72214.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/63a416fd6b12b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb266b975d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb2690b458.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64aeb26b3888f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_651bce02c94a1.jpg false CHG3HL 6739296 https://immo.sn.at/immobilien/pauernfeindstrasse-w4-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-3-zimmer-neubauwohnung-mit-2-balkonen-erstbezug-CHG3HL 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:31:57.056987Z 2021-11-11T17:31:57Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 632338 0 true EUR 67.27 67.27 67.27 2 0 35 0,62 Prof. Pöschlweg B8 - Premium Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in bester Lage Bezug in Kürze möglich!  Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung. Ihre 29 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an estaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche 29 m² große Panoramaterrasse mit fantastischem Ausblick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B8:  € 632.338,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 669.238,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661e88a5e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661808cf4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c661a84230.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c6620ea37b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c66236d361.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c66265bc36.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c662b2296c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c662e5966b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633554153c7d4.jpg false DGZTFX 8030839 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-b8-premium-dachgeschosswohnung-mit-panoramaterrasse-in-bester-lage-DGZTFX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:31:51.597719Z 2022-09-29T16:31:51Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 407444 0 true EUR 55.06 55.06 55.06 2 0 35 0,62 Prof. Pöschlweg B6 - Premium Eigentumswohnung mit großem Balkon in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 13 m² großem Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche ca. 13 m² Balkon mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B6:  € 407.444,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 444.344,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d78adb64.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d764cc24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d7b7f4ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d7ddb9d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d804bfd0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d83e576f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d891a56b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c5d8c143e3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac362a8e2a.jpg false DGZTFT 8030836 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-b6-premium-eigentumswohnung-mit-grossem-balkon-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-DGZTFT 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:31:48.491568Z 2022-09-29T16:31:48Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 595200 0 true EUR 79.36 79.36 79.36 3 0 36 0,62 Prof. Pöschlweg A3 - Premium Eigentumswohnung mit 17 m² Süd-Balkon in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 17 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 79 m² Wohnfläche ca. 17 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A3:  € 595.200,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 632.100,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30b8400f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30bc04e44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30bdc3b42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c0147cd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c35338b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c30c65e513.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c31024dc5a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c3106d334a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac7a428295.jpg false DGZTFP 8030827 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a3-premium-eigentumswohnung-mit-17-m2-sued-balkon-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-DGZTFP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:31:47.573422Z 2022-09-29T16:31:47Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 706392 0 true EUR 98.11 98.11 98.11 4 0 36 0,62 Prof. Pöschlweg A1 - Premium Eigentumswohnung mit 139 m² Privatgarten in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 139 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierfreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ca. 139 m² Privatgarten und 20 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A1:  € 706.392,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 743.292,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.  Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c229c009aa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22a1a92fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22a6b4ba7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22ab08a8a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22ae9434c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22b2d3b46.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22c4101ce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/632c22dd61e4d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/633ac70be81b2.jpg false DGZTFM 8030825 https://immo.sn.at/immobilien/prof-poeschlweg-a1-premium-eigentumswohnung-mit-139-m2-privatgarten-in-bester-lage-bezug-in-kuerze-moeglich-DGZTFM 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:31:47.293071Z 2022-09-29T16:31:47Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5600 St. Johann Sankt Johann im Pongau false 420098 0 true EUR 56.77 56.77 56.77 2 0 36 0,62 Prof. Pöschlweg A5 - 2 Zimmer Premium Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage | Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann.  Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.   Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche ca. 10 m² Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal  nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A5:  € 420.098,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,- Kaufpreis gesamt:  € 456.998,-   Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. 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Glstr. Zell am See false 489000 0 true EUR 92.67 92.67 92.67 4 0 2021 35 0.57 4-Zimmer Dachgeschoss-Neubauwohnung in Panoramalage. Balkon, Loggia und Garten! Balkon, Loggia und Garten – Wohnen mit Freiraum Diese top ausgestattete Wohnung in herrlicher Hanglage von Bruck an der Großglocknerstraße überzeugt mit sehr guter Raumaufteilung und besonders viel Freifläche: Balkon, Loggia und ein Garten mit Terrasse bieten alles, was das Herz begehrt.   Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich, der mit einer Einbauküche mit Kücheninsel ausgestattet ist. Das offene Wohnkonzept schafft ein helles, einladendes Ambiente. Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte und das stilvolle Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche ausgestattet. Abstellraum, Speisekammer und Kellerabteil sorgen für praktischen Stauraum. Ein Highlight ist die große Balkon-Loggia, von der Sie einen traumhaften Panoramablick genießen.   Im Überblick: 4-Zimmer Neubauwohnung im Dachgeschoss mit rund 93 m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse und große Balkon-Loggia sowie ein weiterer Balkon helle Räume dank großer Fensterflächen hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch top Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, Raffstore-Beschattungssystem, Insektenschutz, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage u.v.m. 2 Stellplätze in offener Tiefgarage Lift von der Garage bis vor die Wohnungstür herrliche Hanglage mit Salzachtalblick hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit   Mit ihrer gelungenen Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und traumhafter Lage erfüllt diese Dachgeschosswohnung höchste Wohnansprüche. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!   Kaufpreis Wohnung: € 489.000,- Kaufpreis 2 Stellplätze in offener Garage: á € 24.900,- Kaufpreis gesamt: € 538.800,- . Naturverbunden Wohnen in Bruck an der Großglocknerstraße Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, mehreren Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung, Kindergärten sowie Volks- und weiterführenden Schulen besticht die Gemeinde Bruck mit einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Hanglage genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf ein wundervolles Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit mit seinem ganz besonderen Reiz begeistert. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdce4d2f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdd07a388.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdd2f3f03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdd5455df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdd7d8461.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdda63ca0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdddb23a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bde0da64e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bde45a929.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdeb0f291.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bded95dee.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdf013c6f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdf314982.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdf672123.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e3bdfc4d3d1.jpg false G7FFNY 10076713 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-dachgeschoss-neubauwohnung-in-panoramalage-balkon-loggia-und-garten-G7FFNY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:33:08.472061Z 2025-03-26T17:33:08Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5722 Niedernsill Zell am See false 775000 0 true EUR 231 282 282 6 0 1614 Immobilien-Juwel: Historisches Appartement zur touristischen Vermietung in Niedernsill im Salzburger Land Appartement zur touristischen Vermietung im 400 Jahre alten Bauernhaus Dieses einzigartige Appartement im Erdgeschoss eines 400 Jahre alten Bauernhauses bietet die perfekte Gelegenheit, um in eine erfolgreiche touristische Vermietung zu investieren und gleichzeitig ein Stück Geschichte zu besitzen. Im Überblick:  2016 generalsaniert  einzigartiger historischer Charme mit 400 Jahre altem Mauerwerk und Deckengewölbe Platz für bis zu 10 Gäste Wellnessbereich mit Sauna Partykeller mit Bar  gesamtes Möbeliar und Inventar im Kaufpreis inkludiert sonnige Lage im idylischen Urlaubsort Niedernsill Das gut gebuchte Appartement erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des über 400 Jahre alten Anwesens und bietet mit 230 m² Wohnfläche Platz für bis zu 10 Gäste. Es wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort. Der historische Charme des jahrhundertealten Mauerwerks und Deckengewölbes macht diese Immobilie so besonders und gleichzeitig so beliebt bei anspruchsvollen Gästen.  Neben den 4 gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Koch- & Essbereich und einem Wohnzimmer verfügt diese Immobilie über einen eigenen Partykeller inklusive Bar, einen idyllischen Garten mit großer Sonnenterrasse sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Diese Annehmlichkeiten bieten Ihren Gästen ein unvergleichliches Urlaubserlebnis und erhöhen gleichzeitig den Wert Ihrer Investition.   Top Lage im Urlaubsort Niedernsill im Salzburger Land Niedernsill ist ein idyllischer Urlaubsort im Herzen der atemberaubenden österreichischen Alpen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu weltberühmten Destinationen wie Zell am See-Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel. Die traumhafte Landschaft und die zahlreichen Freizeitattraktionen der Region locken das ganze Jahr über Gäste aus aller Welt an. Ob Baden im Niedernsiller See, Wandern auf der Schmittenhöhe, Schifoan am Kitzsteinhorn Gletscher, Biken in Saalbach oder einfach nur die traumhafte Berglandschaft genießen - hier gibt es für jeden Geschmack etwas zu erleben.   Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a7e544c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8031754.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a82ef869.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8593bf2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8835ea9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8b70413.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a8ebdfbe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a916e18f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a9453a11.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a97656c1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2a9b15ee7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2aa0ee89b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2aa413236.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_663b2aa74ad1f.jpg false FN3XG5 9448776 https://immo.sn.at/immobilien/immobilien-juwel-historisches-appartement-zur-touristischen-vermietung-in-niedernsill-im-salzburger-land-FN3XG5 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:32:52.291006Z 2024-05-08T16:32:52Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5621 St. Veit Sankt Johann im Pongau false 570411 0 true EUR 93.51 93.51 93.51 4 0 37 0.72 RESERVIERT! Sportplatzstraße W2: Komfortable 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung einen großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie Bad, separatem WC und praktischen Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 20 m² und der private Garten mit rund 135 m² schaffen zusätzliche Wohnqualität im Freien. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche ca. 136 m² Garten und eine 20 m² große überdachte Terrasse  moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 2: € 570.411,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 602.311,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 530.311,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849698d7dc4b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c3128ac1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c33df650.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c36dd70e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c3925b82.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68496c3f06cca.jpg false GDVQ73 10257657 https://immo.sn.at/immobilien/reserviert-sportplatzstrasse-w2-komfortable-4-zimmer-gartenwohnung-in-sonniger-wohnlage-GDVQ73 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:32:49.974427Z 2025-07-16T16:32:49Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5020 Salzburg-Leopoldskron Salzburg (Stadt) false 0 2254 true EUR 68.4 68.4 68.4 2 0 33 0.65 Leopoldskron: Exklusive 2-Zimmer-Appartementwohnung mit Vollausstattung in Bestlage Wohnjuwel inmitten Natur und Kultur Willkommen in dieser schmuckvollen Wohnung. Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Lage in Salzburg-Leopoldskron - hier findet sich eine ideale Work-Life-Balance fast von selbst. Die luxuriöse Wohnung wird vollmöbliert und vollausgestattet (das gesamte Inventar und alle Geräte) übergeben, somit können Sie einfach einziehen und wohnen. Das Haus ist umrahmt von viel Natur und mit Blick auf die Festung Hohensalzburg und den Gaisberg. Mit viel Liebe zum Detail geplant, ist die kontrast- und facettenreiche Architektur perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Lassen Sie sich verzaubern von der Exklusivität dieses Wohnjuwels.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, WC, Wohn-Küche mit exklusiver Kochinsel und Zugang zum großzügigen Eckbalkon, Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch.    Im Überblick: exquisite, begehrte und ruhige Bestlage hervorragende Infrastruktur kurze Wege zur Innenstadt exklusive Ausstattung, maßangefertigte Möbel vollmöbliert und vollausgestattet großer Eckbalkon zum Entspannen Fußbodenheizung, Raffstores   Ausstattungs Highlights Einrichtung von Innenarchitekten geplant Möbel auf Maß angefertigt Küche von Miele Studio Rehrl - alle Geräte Miele High End Couch von „Brühl“ (auch als Gästedoppelbett nutzbar) Sessel & Barhocker von ital. Top Designstudio Waschmaschine & Trockner Miele Beleuchtung von Lichtlabor Bartenbach geplant Hängeleuchten von „Foscarini“ Einbauspots von „Zumtobel“ Badezimmer & WC-Fliesen hochwertige ital. handgefertigte Fliesen Balkonmöbel von „Fast Forrest“ ital. Top Designstudio Balkon mit Heizstrahler Balkonboden aus Thermoesche Fenster & Schiebetüre in Holz/Alu   Miete: Top A3: € 1.950,- (inkl. 1 TG-Platz) Betriebskosten: ca. € 304,- zzgl. Strom  Miete Gesamt: € 2.254,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: ab sofort möglich                                                       Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fad925e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fb0493cf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fb386aff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fb649733.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fbc7b9ac.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fbf888d2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fc2bd3fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fc60abdd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fc9302cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fcc44bd5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fcf775d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fd374909.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fd71df49.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68189fde16b5a.jpg false G9KT2T 10143886 https://immo.sn.at/immobilien/leopoldskron-exklusive-2-zimmer-appartementwohnung-mit-vollausstattung-in-bestlage-G9KT2T 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:32:41.392965Z 2025-05-07T16:32:41Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 436506 0 true EUR 76.58 76.58 76.58 3 0 31 0.70 Lichtentannstraße B4 | 3-Zimmer Neubauwohnung mit großem Südwest-Eckbalkon und top Ausstatung Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Südwest-Eckbalkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1. OG  ca. 20 m² großer Eckbalkon mit Südwest-Ausrichtung top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B4: € 436.506,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 469.406,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f532758e697.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f5327a35f77.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f5327ed7e4e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f53281afea2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f5328398d26.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f532864b61d.jpg false G85WRT 10098530 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-b4-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grossem-suedwest-eckbalkon-und-top-ausstatung-G85WRT 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:33:00.621981Z 2025-04-09T10:33:00Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 315666 0 true EUR 53.96 53.96 53.96 2 0 31 0.70 Lichtentannstraße B6 | 2-Zimmer Neubauwohnung mit Südwest-Balkon und top Ausstattung Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. OG  ca. 12 m² großer Balkon mit Ausrichtung nach Südwest top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B6: € 315.666,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 348.566,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f536689a352.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f5366b8a064.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f536b9b24fb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f536bdee3d2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f536c0eb75f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f536c349948.jpg false G85WRV 10098531 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-b6-2-zimmer-neubauwohnung-mit-suedwest-balkon-und-top-ausstattung-G85WRV 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:33:00.62197Z 2025-04-09T10:33:00Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5020 Salzburg - Wals/Himmelreich Salzburg (Stadt) false 0 316 true EUR 15 23 15 1 0 SHARED OFFICE - Top Büros mit vielen Gemeinschaftsbereichen und hervorragender Verkehrsanbindung Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes „A1 Tradepoint West“ in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten „Salzburg West“ und „Salzburg Flughafen“.   Als Mieter können Sie die gesamte allgemeine Office-Struktur nutzen: Besprechungsraum Teeküche & Aufenthaltsraum Damen, Herren- und barrierefreie WCs Wartebereich Terrasse   Die Büros selber sind 15 - 39 m² groß und lassen sich teilweise durch eine Verbindungstür zusammenlegen. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business. Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können. . Büro 1: Bürofläche: 14,49 m² (gesamt 22,77 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 315,69 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 185,17 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 500,86 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2: Bürofläche: 38,49 m² (gesamt 60,50 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 930,30 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 461,10 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 1.422,34 netto zzgl. 20% USt. . Büro 3: Bürofläche: 19,01 m² (gesamt 29,88 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 459,46 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 243,00 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 702,46 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2 und Büro 3 können auch zusammen genutzt werden (= Verbindungstür) Kaution: 3 BMM Provision: 1 - 3 BMM je nach Mietdauer Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. 20 % USt.   Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20 % USt.  Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 BMM zzgl. 20 % USt. . Weitere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11 sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4b6a6b0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4bd975d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c026056.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c4ddf04.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4c7d0a4a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4ccba46d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4d0bb563.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65f2a4d325027.jpg false G7DW3K 10075769 https://immo.sn.at/immobilien/shared-office-top-bueros-mit-vielen-gemeinschaftsbereichen-und-hervorragender-verkehrsanbindung-G7DW3K 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:32:53.409569Z 2025-03-26T11:32:53Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 1007248 0 true EUR 103.84 103.84 103.84 3 0 36 0.68 Buchenauweg W8 | Premium Wohntraum: Dachgeschoss-Maisonette mit 95 m² Terrasse Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist.  Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich , dessen bodentiefe Fenster nach Süden ausgerichtet sind. Das angrenzende Hauptschlafzimmer, das bei Sonnenschein morgens von den ersten Strahlen erhellt wird, verfügt über ein stilvolles Bad en suite mit bodengleicher Dusche. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und einem unverbauten Ausblick in Richtung des Saalbacher Ortszentrums. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 104 m² Wohnfläche weitläufige 95 m² große Dachterrasse 47 m² großer, nach Süden ausgerichteter Wohn-, Koch- und Essbereich Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W8: € 1.007.248,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.044.148,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2dab14ba60.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daaf40807.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daf7a47a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daf9cb872.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2daff847eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2db02bc223.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2db0f39c33.jpg false FW7TVW 9729036 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w8-premium-wohntraum-dachgeschoss-maisonette-mit-95-m2-terrasse-FW7TVW 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:32:57.784376Z 2024-09-24T22:32:57Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 602628 0 true EUR 77.26 77.26 77.26 3 0 36 0.68 Buchenauweg W1 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten und Süd-Terasse Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der schöne Privatgarten erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden ein. Innen erwarten Sie durchdachte Raumaufteilungen und eine komfortable Premium-Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche schöner Privatgarten mit ca. 28 m² teilüberdachter Terrasse und Ausrichtung nach Süden herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W1: € 602.628,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 639.528,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2af3a8bb0e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2af3f5dba9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b3428fc3b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b351f1a7a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b3553474c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2b35d46afc.jpg false FW7TVR 9729029 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w1-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-garten-und-sued-terasse-FW7TVR 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:32:56.55011Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 417222 0 true EUR 53.49 53.49 53.49 2 0 36 0.68 Buchenauweg W6 | Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung und Süd-Balkon Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zum Balkon ein, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und naturnahe Erholung legen. Wohnvergnügen im Überblick 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 56 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W6: € 417.222,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 454.122,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cbfa2d6b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cbfc6cb29.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc00ae4ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc04da019.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc07621d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2cc0a5b6a6.jpg false FW7TVT 9729034 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w6-exklusive-2-zimmer-neubauwohnung-mit-premium-ausstattung-und-sued-balkon-FW7TVT 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:32:56.550196Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 436098 0 true EUR 55.91 55.91 55.91 2 0 36 0.68 Buchenauweg W5 | Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung und Süd-Balkon Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Premium-Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zum Balkon ein, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und naturnahe Erholung legen. Wohnvergnügen im Überblick 2-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 56 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W5: € 436.098,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 472.998,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca1ad479f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca1d0e07b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca3f156f8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca42e3ec2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca45adf9b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2ca4846676.jpg false FW7TVV 9729033 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w5-exklusive-2-zimmer-neubauwohnung-mit-premium-ausstattung-und-sued-balkon-FW7TVV 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:32:56.550358Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 612092 0 true EUR 77.48 77.48 77.48 3 0 36 0.68 Buchenauweg W4 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Premium-Ausstattung und Süd-Balkon Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 3-Zimmer-Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Ausblick in Richtung des Saalbacher Ortszentrums, den Sie vom Balkon aus in vollen Zügen genießen können. Diese Wohnung kombiniert Exklusivität, Komfort und eine einzigartige Nähe zur Natur – ein perfekter Rückzugsort für alle, die das Besondere schätzen. Wohnvergnügen im Überblick 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche und Süd-Balkon herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W4: € 612.092,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 648.992,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5e607c14.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5e833a3b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5ec2f49b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5efa719e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5f2f0998.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2c5f6c8c9e.jpg false FW7TVP 9729032 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w4-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-premium-ausstattung-und-sued-balkon-FW7TVP 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:32:56.207257Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 744354 0 true EUR 95.43 95.43 95.43 4 0 36 0.68 Buchenauweg W3 | Exklusiver Familien-Wohntraum mit großem Garten und 2 Terrassen Exklusives Wohnen erleben Mit dieser 4-Zimmer Wohnung entscheiden Sie sich für exklusives Wohnen in herrlicher Wohnlage in Saalbach. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterfronten zur Terrasse ein, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Während die Raumaufteilung durchdacht und praktisch ist, zieht sich die hochwertige Ausstattung durch alle Räume und schafft ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in Verbindung mit viel Licht und Freiraum schätzen. Wohnvergnügen im Überblick 4-Zimmer Premium Eigentumswohnungen mit ca. 95 m² Wohnfläche 100 m² großer Südwest-Garten und 2 Terrassen herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W3: € 744.354,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 781.254,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bb8203562.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bb845eab0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba30b7b8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba6b2634.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bba9ea5a1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2bbace979c.jpg false FW7TVQ 9729031 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w3-exklusiver-familien-wohntraum-mit-grossem-garten-und-2-terrassen-FW7TVQ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:32:56.207342Z 2024-09-24T22:32:56Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5753 Saalbach Zell am See false 921393 0 true EUR 93.07 93.07 93.07 3 0 36 0.68 Buchenauweg W9 | Premium Wohntraum: Dachgeschoss-Maisonette mit 90 m² Terrasse Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 93 m² Wohnfläche weitläufige 90 m² große Dachterrasse großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Eckfenster Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen – dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W9: € 921.393,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 958.293,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.  Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de673906c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de650659e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de6d8522c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7038f96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7458e3a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de784ce77.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66f2de7b38371.jpg false FW7TVM 9729037 https://immo.sn.at/immobilien/buchenauweg-w9-premium-wohntraum-dachgeschoss-maisonette-mit-90-m2-terrasse-FW7TVM 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T22:32:55.581344Z 2024-09-24T22:32:55Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5621 St. Veit im Pongau Sankt Johann im Pongau false 0 1500 true EUR 250 250 250 0 0 Lagerfläche in St. Veit im Pongau zu vermieten Zur Miete: Lagerfläche in St. Veit im Pongau Lagerfläche ca. 250 m² Stellplätze  sehr gute Zufahrtsmöglichkeit Miete: € 1.500,- netto zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.   Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. 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Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit wunderschöner Panoramaaussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Ihre großzügige Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase.  Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling genießen. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.   Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche  44 m² große Panoramaterrasse mit fantastischer Aussicht 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 9:  € 996.946,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplatz:  € 61.800,- Kaufpreis gesamt:  € 1.058.746,-   Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben.    Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463463a63ee5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463463f7bcf3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64634642df4f1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463464663966.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_646346494d561.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463464c99b8d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6463466be0441.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d4a02a27.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d4c18c52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_653f57bee29f4.jpg false D5MHRF 7584562 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-exklusive-4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosser-panoramaterrasse-in-zentraler-ruhelage-D5MHRF 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:31:34.440809Z 2022-06-21T16:31:34Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 727452 0 true EUR 99.64 159.45 99.64 4 0 45 0.85 Waldweg - Mittelreihenhaus RH 3. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses modern Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 3 mit ca. 100 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a3384d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a54d5ec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155a6c2cf8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155ae9addf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e155b3ca7e7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e17046ab458.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1704d2d6a6.jpg false G6K68L 10068738 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-mittelreihenhaus-rh-3-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G6K68L 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:04.196687Z 2025-03-24T17:33:04Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 707720 0 true EUR 91.35 144.56 91.35 4 0 56 0.88 Waldweg - Eckreihenhaus RH 1. Wohnvergnügen für die ganze Familie in idyllischer Wohnlage in Stadtnähe Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Eckreihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Eckreihenhaus RH 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche und 145 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e131bdebc30.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14c9aa0309.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cad32188.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cb1d656a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e14cb3a0f0c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1701ecd4d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1702093db5.jpg false G6K68F 10068737 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-eckreihenhaus-rh-1-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-in-idyllischer-wohnlage-in-stadtnaehe-G6K68F 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:01.546133Z 2025-03-24T17:33:01Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 682783 0 true EUR 93.07 131.34 93.07 4 0 39 0.81 Waldweg - Mittelreihenhaus RH 4. Hohe Wohnbauförderung möglich! Top Ausstattung und 30 m² Dachterrasse Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und zeitloses Wohnvergnügen. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Mittelreihenhaus RH 4 mit ca. 93 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum 30 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick Privatgarten mit Terrasse und Balkon 2 Carport-Stellplätze top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158badbc2a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158bdd5fb7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158c571dd5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e158c78ec0c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e1705f7c897.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e170610b4b3.jpg false G6K68G 10068739 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-mittelreihenhaus-rh-4-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-top-ausstattung-und-30-m2-dachterrasse-G6K68G 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:01.546356Z 2025-03-24T17:33:01Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5325 Plainfeld Salzburg-Umgebung false 682212 0 true EUR 89.68 141.39 89.68 4 0 49 0.87 Waldweg - Doppelhaushälfte RH 7. Wohnvergnügen für die ganze Familie in idyllischer Wohnlage in Stadtnähe Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung. Im Überblick: Doppelhaushälfte RH 7 mit ca. 90 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut moderne Architektur und helle Wohnräume 2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum Privatgarten mit Terrasse und Balkon 1 Carport-Stellplatz und 1 teilüberdachter Stellplatz top Ausstattung: einzelraumregulierte Fußbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr energieeffizient dank Luftwärmepumpe & Photovoltaik niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand – in einer Lage, die das Beste aus Natur und Stadt vereint. Idyllische Wohnlage in Plainfeld Am Waldweg wohnen Sie östlich der Stadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Eingebettet in eine überschaubare Nachbarschaft lässt es sich hier fernab vom Trubel entspannt und ruhig wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Salzburger Stadtzentrum in nur 15 Autominuten und direkt vor dem Haus hält der Linienbus, der Sie schnell in größere Ortschaften bringt. In Plainfeld selbst gibt es einen Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Für Groß und Klein bieten sich viele Freizeitaktivitäten an und die Nähe zum Fuschlsee ist besonders reizvoll. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fadeed2f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fb13b7c0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fb2aeb2e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fce1ea47.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd38d76d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd6e8708.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67e16fd8df58d.jpg false G6K68K 10068740 https://immo.sn.at/immobilien/waldweg-doppelhaushaelfte-rh-7-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-in-idyllischer-wohnlage-in-stadtnaehe-G6K68K 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:01.546361Z 2025-03-24T17:33:01Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 345382 0 true EUR 56.62 56.62 56.62 2 0 35 0.60 Am Bachangerl B3: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B3: € 345.382,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 378.282,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 326.282,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcac99d814.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcacdc53af.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad3c61f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad620033.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcad8bd928.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcadb24f03.jpg false G7X3HD 10091527 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b3-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-G7X3HD 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:33:01.979938Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 571071 0 true EUR 89.65 89.65 89.65 4 0 35 0.60 Am Bachangerl A2: 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 79 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 24 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A2: € 571.071,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 603.971,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 531.971,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed1dde56b55.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed2938e4786.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed293b12744.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed29417727f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed294567aa0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ed2946371e8.jpg false G7X3HG 10091522 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a2-4-zimmer-gartenwohnung-in-sonniger-wohnlage-G7X3HG 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:33:01.979939Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 378416 0 true EUR 56.48 56.48 56.48 2 0 35 0.60 Am Bachangerl A3: 2-Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche 9 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A3: € 378.416,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 411.316,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 359.316,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f1735b01.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f2045642.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f23b6456.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f267ecda.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f2945789.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67ef9f2a74e18.jpg false G7X3HC 10091523 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a3-2-zimmer-wohnung-mit-suedwest-balkon-in-sonniger-wohnlage-G7X3HC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:33:01.97203Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 561353 0 true EUR 89.53 89.53 89.53 4 0 35 0.60 Am Bachangerl B1: 4-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung  pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 87 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 25 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B1: € 561.353,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 594.243,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 522.243,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc21651a1a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22519051.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc227233bd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc229e4a9a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22c9b297.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efc22db75cf.jpg false G7X3H8 10091525 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b1-4-zimmer-gartenwohnung-in-sonniger-wohnlage-G7X3H8 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:33:01.971998Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 346358 0 true EUR 56.78 56.78 56.78 2 0 35 0.60 Am Bachangerl A5: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 9 m² großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A5: € 346.358,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 379.258,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 327.258,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4b466f7a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4b98fa00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c29d06f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c66b564.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4c92d428.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efa4ca6613f.jpg false G7X3H9 10091524 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-a5-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-G7X3H9 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:33:01.971956Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5721 Piesendorf-Fürth Zell am See false 372768 0 true EUR 56.48 56.48 56.48 2 0 35 0.60 Am Bachangerl B5: 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in sonniger Wohnlage Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 2-Zimmer Wohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche Balkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung B5: € 372.768,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 405.668,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 353.668,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet „Am Bachangerl“ in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz – all das nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdab0c0c9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdafbcedf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdb470206.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdb6cc419.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdba8b683.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67efcdbbe3e7a.jpg false G7X3HB 10091528 https://immo.sn.at/immobilien/am-bachangerl-b5-2-zimmer-wohnung-mit-sued-balkon-in-sonniger-wohnlage-G7X3HB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:33:01.971972Z 2025-04-04T16:33:01Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5026 Salzburg - Aigen Salzburg (Stadt) false 890327 0 true EUR 78.79 78.79 78.79 3 0 Valkenauerstraße W4 - Premium Eigentumswohnungen mit 42 m² großer Sonnen-Terrasse in exklusiver Lage in Aigen Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen.  Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 78 m² Wohnfläche 42 m² große Sonnen-Terrasse  individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach  sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W4:  € 890.327,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 930.227,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit.  Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. . image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9cb474bf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9ce7281f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9d16b813.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9eead894.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9f326dc8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6634a9f6aca6a.jpg false FMTYG4 9439874 https://immo.sn.at/immobilien/valkenauerstrasse-w4-premium-eigentumswohnungen-mit-42-m2-grosser-sonnen-terrasse-in-exklusiver-lage-in-aigen-FMTYG4 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:32:30.384081Z 2024-05-03T16:32:30Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5700 Zell am See - Schüttdorf Zell am See false 0 3086.5 true EUR 190.5 190.5 190.5 0 0 Geschäftslokal / Büro / Ordination in zentraler Lage von Zell am See Zentrales Geschäftslokal in Zell am See Das modern ausgestattete Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Schüttdorf, Stadtteil der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und 3 PKW-Freistellplätze, sowie 2 große zur Straße ausgerichtete Schaufenster. Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:     offener Schauraum - Verkaufs- oder Bürofläche mit einem abgrenzten Teilbereich zur Option einer Kücheninstallation 2 abgetrennte großzügige Büros Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken Abstellraum   Miete:     Mietpreis Geschäftslokal:  € 2.476,50 netto zzgl. 20% USt. Mietpreis PKW-Freistellplätze: á € 45,00 netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten netto: ca. € 475,- (exkl. 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Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Maklerprovision und die Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7d203b8a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7dfe24b7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7e436742.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7ec73a96.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7eeaa8a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f12d348.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f465c40.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65a6a7f6aacc4.jpg false F5MZP2 8848523 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-buero-ordination-in-zentraler-lage-von-zell-am-see-F5MZP2 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T16:32:08.388521Z 2023-07-14T16:32:08Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5450 Werfen Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 400 400 400 0 0 Rarität: Historisches Anwesen nahe der Stadt Salzburg Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen Der „Wispelhof“ ist ein einmaliges Liebhaberstück und befindet sich in der ruhigen Landgemeinde Werfen ca. 30 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Auf dem rund 3.500 m² Grundstück begeistert das Anwesen mit einzigartigem und historischem Charme sowie einem grandiosen Ausblick auf die Burg Hohenwerfen und die mächtigen Berge des Tennengebirges. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt.   Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.    Architektonisches Zeugnis traditioneller Handwerkskunst Das rund 100 Jahre alte denkmalgeschützte Gutshaus stellt mit seinem Baustil die regionale und traditionelle Handwerkskunst in ihren schönsten Facetten dar und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Der markante Holzblockbau beeindruckt mit meisterhafter Trichterverzinkung und aufwendigen Sägeverzierungen. In jedem Raum findet sich ein Stück Handwerksgeschichte: furnierte Mosaikholzböden, einzigartige Wandvertäfelungen, kunstvolle Messingbeschläge, gefärbte Bleiverglasungen und vieles, vieles mehr...    Nähere Informationen  Erfahren Sie mehr über diese absolute Rarität und lassen Sie sich das Exposé mit allen näheren Informationen zusenden. Wir stehen Ihnen unter unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.  Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. 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Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche ca. 24 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W3: € 586.800,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 623.700,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5dfcf35e2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e0178ee4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e037bb52.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e100a80f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e13cdba0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c5e16066f3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f5e5239df34.jpg false DXN8Q8 8550105 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w3-premium-eigentumswohnung-mit-grosszuegigem-balkon-in-bester-lage-DXN8Q8 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:35:41.032361Z 2023-03-24T11:35:41Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 465272 0 true EUR 61.22 61.22 61.22 2 0 39 0.66 Schloßstraße W5 - Premium Eigentumswohnung mit großem Balkon in bester Lage im Urlaubsparadies Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 13 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W5: € 465.272,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 502.172,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6803b36ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c68072b259.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c680909930.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6812cd648.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c6815072e9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64f5e57a83383.jpg false DXN8Q9 8550107 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w5-premium-eigentumswohnung-mit-grossem-balkon-in-bester-lage-im-urlaubsparadies-DXN8Q9 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:35:41.032337Z 2023-03-24T11:35:41Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 555127 0 true EUR 77.25 77.25 77.25 3 0 39 0.66 Schloßstraße W1 - Premium Eigentumswohnung mit Privatgarten in bester Lage im Urlaubsparadies Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer Wohnung mit schönem Privatgarten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit  78 m² Wohnfläche ca. 80 m² großer Privatgarten mit ca. 19 m² Terrasse stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W1: € 555.127,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis 1 Freistellplatz: € 15.900 Kaufpreis gesamt: € 607.927,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität.   Unverbindlich informieren und besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0) 6582 70 203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259ee7f5d9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259f425cf6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_662259f6c0140.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f273daa8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f4488c8c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f4724927.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_66421f5757314.jpg false DXN8QB 8550103 https://immo.sn.at/immobilien/schlossstrasse-w1-premium-eigentumswohnung-mit-privatgarten-in-bester-lage-im-urlaubsparadies-DXN8QB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:35:41.032345Z 2023-03-24T11:35:41Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5640 Bad Gastein Sankt Johann im Pongau false 570200 0 true EUR 91.29 139.6 139.6 4 0 Daheim RH F: Neubau-Eckreihenhaus mit Terrasse und großem Privatgarten Willkommen zuhause Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das komfortable Eckreihenhaus mit schönem Privatgarten & Terrasse verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben.   Wohnvergnügen im Überblick komfortables Reihenhaus mit großem Kellerraum. Ca. 140 m² Nutzfläche und ca. 91 m² Wohnfläche ca. 100 m² Privatgarten mit ca. 17 m² großer Terrasse naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und vieles mehr umweltschonende Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Realeigentum! Niedrige Betriebskosten Hohe Wohnbauförderung möglich!  Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau.   Kaufpreis Reihenhaus F: € 570.200,- Kaufpreis 1 Carport- & 1 Freistellplatz: € 39.800,- Kaufpreis gesamt: € 610.000,- .   Einzigartiger Charme und hoher Freizeitwert In Bad Gastein findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Der frühe Ruhm, der neue Chick und die atemberaubenden Naturschauspiele verleihen dem bekannten Kur- und Urlaubsort seinen unvergleichlichen Charme. Die Wohnungen und Reihenhäuser liegen nahe der Gasteiner Ache mit Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Rad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustür und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulkinder nutzen den verkehrsgeschützten Achenweg für ihren täglichen Weg und für kleinere Kinder gibt es ein hervorragendes Betreuungsangebot im Kinderzentrum. Die Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die abwechslungsreichen Skipisten der ski-amade Skischaukel sorgen dafür, dass Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen können.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd02a78b5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd02cf2577.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03a014ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03c642be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd03ea77d4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661cd041cb403.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784ed3915833.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6784ed4066363.jpg false FGH8LS 9252963 https://immo.sn.at/immobilien/daheim-rh-f-neubau-eckreihenhaus-mit-terrasse-und-grossem-privatgarten-FGH8LS 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:32:35.836818Z 2024-01-26T11:32:35Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5020 Salzburg - Alt Liefering Salzburg (Stadt) false 305000 0 true EUR 76 76 76 3 0 1989 53 Stadtwohnung mit Balkon in Salzburg - Alt Liefering 3-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon Diese Stadtwohnung wurde 1989 errichtet und 2020 umfangreich saniert. (Fassade-Dämmung, Kunststoff-Alu Fenster, Balkon, Haupteingangs-Tür). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine praktische Raumaufteilung, sie eignet sich perfekt für Paare oder für eine Kleinfamilie. Der gemütliche Balkon verspricht viel Entspannung. Die Immobilie bietet Ihnen einen Kaminanschluss, bei Bedarf könnte man sich für kältere Tage einen gemütlichen dänischen Ofen oder ähnliches einbauen lassen.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großem Vorraum  Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauchküche und E-Geräte 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum   Ausgezeichnete Lage Die Wohnung befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil von Salzburg nämlich in Alt-Liefering. Der Teil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, was es zu einer beliebten Wahl für Familien und Menschen macht, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Alt-Liefering ist von viel Grün umgeben und bietet schöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Die Saalach läuft in der Nähe vorbei und bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Trotz seiner ruhigen Lage ist es gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Buslinien, die Sie schnell ins Stadtzentrum von Salzburg bringen, und auch die Autobahn A1 ist leicht erreichbar, was die Anbindung an andere Teile von Österreich erleichtert. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Hier ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle die, die Stadtnähe schätzen, aber dennoch die ländliche Gegend lieben.   Hinweis: Die Wohnung ist am WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) gekoppelt.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6555de90c2d83.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6555de9594283.jpg false F8GYTK 8994319 https://immo.sn.at/immobilien/stadtwohnung-mit-balkon-in-salzburg-alt-liefering-F8GYTK 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:33:08.869482Z 2023-09-21T16:33:08Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 441228 0 true EUR 92.89 92.89 92.89 4 0 Neubau-Doppelhaushälfte "SONNENFELD" - Typ A: Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie   Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau!  Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.    Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse 2 PKW Freistellplätze Gartenhütte für mehr Stauraum Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Kaufpreise: ab € 431.939,- Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland.    Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675afffb060a7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675afffdd804b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b001e0a846.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b0023ec849.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b002680d2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b002955d3d.jpg false FZWJKP 9897567 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-doppelhaushaelfte-sonnenfeld-typ-a-idyllisches-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-FZWJKP 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:32:48.373529Z 2024-12-12T17:32:48Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 431939 0 true EUR 92.89 92.89 92.89 4 0 Neubau-Doppelhaushälfte "SONNENFELD" - Typ B: Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie Idyllisches Wohnvergnügen für die ganze Familie   Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit einer komfortablen Doppelhaushälfte von Leitgöb Wohnbau!  Auf einer leichten Anhöhe in Ostermiething gelegen, genießen Sie nachhaltige Wohnqualität in zentraler Ruhelage. Die Grundrisse wurden sorgsam im Detail geplant und im neuen Zuhause finden Groß und Klein ganz bestimmt ihren Lieblingsplatz. Helle Wohnräume und nach Südwesten ausgerichtete Privatgärten sowie 2 PKW-Stellplätze und eine praktische Gartenhütte ergeben ein harmonisches Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Darüber hinaus überzeugen die Häuser mit einer energieeffizienten Bauweise, bei der unter anderem die Kombination aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage für einen optimalen Energieertrag und geringere Betriebskosten sorgt.    Wohnvergnügen im Überblick: idyllische Lage in ruhiger Nachbarschaft mit kurzem Fußweg ins Ortszentrum moderne Architektur und helle Wohnräume nach Südwesten ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse 2 PKW Freistellplätze Gartenhütte für mehr Stauraum Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen einzelraumregulierte Fußbodenheizung bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung und dreifache Isolierverglasung Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage Niedrige Betriebskosten (=> keine Kosten für Hausbetreuung & -verwaltung) Kaufpreise: ab € 431.939,- Herrlich Wohnen in zentraler Ruhelage Die beschauliche Gemeinde Ostermiething bietet eine hohe Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause liegt zentral auf einer kleinen Anhöhe und das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und das Erlebnisbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Landschaft rund um Ostermiething ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln und in 35 Fahrminuten gelangen Sie nach Salzburg, nach Braunau oder ins Salzburger Seenland.    Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0) 662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cabfa8f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cce1df3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01cf3b161.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d25654a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d4e1045.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_675b01d714c67.jpg false FZWJKQ 9897568 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-doppelhaushaelfte-sonnenfeld-typ-b-idyllisches-wohnvergnuegen-fuer-die-ganze-familie-FZWJKQ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T16:32:48.373752Z 2024-12-12T17:32:48Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 756860 0 true EUR 91.91 91.91 91.91 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W7 - 4 Zimmer Neubauwohnung mit zwei großen Balkonen | Bezug in Kürze möglich! Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei großen Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 2 Balkon-Terrassen top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W7: € 756.860- Kaufpreis 1 Duplex-TG: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 806.860,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597ead30514.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597eb0c1ea0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597eb2a6dbe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597eba21b89.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597ebcd432b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597ebf84afa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597ec1b03c2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597ec46c386.jpg false DWMVDD 8503867 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w7-4-zimmer-neubauwohnung-mit-zwei-grossen-balkonen-bezug-in-kuerze-moeglich-DWMVDD 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:37:14.072606Z 2023-03-09T16:37:14Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 708150 0 true EUR 94.26 94.26 94.26 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W2 - 4 Zimmer Neubauwohnung mit großem Privatgarten & Terrasse | Bezug in Kürze möglich! Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten & Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche 206 m² schöner Privatgarten mit großer Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W2: € 708.150,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  34.900,- Kaufpreis gesamt: € 743.050,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597800e280a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685977f51dacf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685977f98c536.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685977fec2ad8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685978124728b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597815c2014.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685978189ff68.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6859781c208f4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597e70b46c4.jpg false DWMVCW 8503862 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w2-4-zimmer-neubauwohnung-mit-grossem-privatgarten-terrasse-bezug-in-kuerze-moeglich-DWMVCW 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:36:13.26845Z 2023-03-09T16:36:13Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 680948 0 true EUR 91.62 91.62 91.62 4 0 Mattsee "SEENSWERT" W1 - 4 Zimmer Neubauwohnung mit Privatgarten & Terrasse | Bezug in Kürze möglich! Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 4-Zimmer Wohnung mit Privatgarten & Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche 135 m² schöner Privatgarten mit Terrasse top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W1: € 680.948,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  34.900,- Kaufpreis gesamt: € 715.848,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität.   Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6859779bd7c77.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6859779e96a43.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685977a1127f9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685977ac05c00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685977b31dafb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685977c169a1e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_685977c9699dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68597e5f16bcd.jpg false DWMVCR 8503861 https://immo.sn.at/immobilien/mattsee-seenswert-w1-4-zimmer-neubauwohnung-mit-privatgarten-terrasse-bezug-in-kuerze-moeglich-DWMVCR 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:36:07.494809Z 2023-03-09T16:36:07Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 583814 0 true EUR 75.61 75.61 75.61 3 0 Mattsee "SEENSWERT" W5 - 3 Zimmer Neubauwohnung mit zwei Balkonen | Bezug in Kürze möglich! Zuhause im Naturparadies Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Die moderne 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Sowohl die stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise als auch das helle Wohlfühlambiente werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche 15 m² Balkon top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Spielplatz sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Bezug in Kürze möglich! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: Böden, Wandfliesen und Badelemente sind noch individuell wählbar Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau!   Kaufpreis W5: € 583.814,- Kaufpreis 1 TG-Platz:  34.900,- Kaufpreis gesamt: € 618.714,- .   Traumhaft Wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. 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Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 48 m² große Südwestbalkon bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren.   Wohntraum de luxe im Überblick: 2-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche 48 m² großer Südwestbalkon Tiefgaragenstellplatz und 19 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen  qualitativ hochwertige Bauweise  mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis A4: € 986.850,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.026.750,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der „Dr.-Petter-Straße“ bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5d7c02c4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5da186df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5dbe93f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e3b0039.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e6004cd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661fb5e8e267f.jpg false FM2XWV 9410193 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-dr-petter-strasse-a4-wohntraum-de-luxe-mit-grossem-suedwestbalkon-in-exklusiver-lage-FM2XWV 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:32:29.071101Z 2024-04-18T10:32:29Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 675502 0 true EUR 75.91 75.91 75.91 3 0 32 0.60 Wüstenrotstraße W2: Hohe Wohnbauförderung möglich! 3-Zimmer Wohnung mit Privatgarten & Terrasse - Erstbezug, Sommer 2025 Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche großer Garten und Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Fertigstellung: Sommer 2025 Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000 Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W2: € 675.502,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 704.402,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c053fc25ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c05426dfa9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77b6ef3aff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77b71d073a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77b74e751c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77b969c677.jpg false DXLBDC 8547141 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w2-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-3-zimmer-wohnung-mit-privatgarten-terrasse-erstbezug-sommer-2025-DXLBDC 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:31:42.02445Z 2023-03-23T11:31:42Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 731542 0 true EUR 75.03 75.03 75.03 3 0 32 0.60 Erstbezug Sommer 2025: Wüstenrotstraße W6 - 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ca. 33 m² große Terrasse hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Fertigstellung: Sommer 2025 Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W6: € 731.543,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 760.443,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a07a1a13.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a059bc07.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a098e461.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a0fdc2be.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a122dfdf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a1583d5f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c0a17bf453.jpg false DXLBDF 8547145 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-sommer-2025-wuestenrotstrasse-w6-3-zimmer-wohnung-mit-grosser-terrasse-DXLBDF 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:31:42.024494Z 2023-03-23T11:31:42Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 491072 0 true EUR 57.47 57.47 57.47 2 0 32 0.60 Wüstenrotstraße W3: Hohe Wohnbauförderung möglich! 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Erstbezug, Sommer 2025 Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche 17 m² großer Balkon hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Fertigstellung: Sommer 2025 Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 62.000 Direktzuschuss für wachsende Familien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W3: € 491.072,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 519.972,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867cb50d86.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65e867d0ba184.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77bff2f524.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77c0275442.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77c04d65dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77c0741c5e.jpg false DXLBDH 8547142 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w3-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-erstbezug-sommer-2025-DXLBDH 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:31:42.024479Z 2023-03-23T11:31:42Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 523950 0 true EUR 59.67 59.67 59.67 2 0 32 0.60 Wüstenrotstraße W4: Hohe Wohnbauförderung möglich! 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon - Erstbezug, Sommer 2025 Zuhause am Grünen Stadtrand Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.    Wohnvergnügen im Überblick: attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ca. 12 m² schöner Balkon hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und beruflichen Alltag Fertigstellung: Sommer 2025 Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000 Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. . Kaufpreis W4: € 523.950,- Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 28.900,- Kaufpreis gesamt: € 552.850,- . Urbaner Flair und Naherholung vor der Haustür Mitten im Leben und dennoch ruhig am Grünen? In der Wüstenrotstraße bekommen Sie beides! Die ideale Lage zwischen Altstadt und Heuberg bietet Ihnen urbanen Flair und Naherholung vor der Haustüre. Ob joggen im Samer Mösl, wandern am Heuberg, oder shoppen und schick essen gehen - Ihnen stehen jederzeit alle Möglichkeiten offen. Groß und Klein werden die verkehrsarme Lage in der Einbahnstraße gleichermaßen zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie sowohl in der Freizeit als auch im beruflichen Alltag von der hervorragenden Anbindung. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Fahrminuten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Durch das optimale öffentliche Verkehrsnetz liegen auch die schönsten Plätze Salzburgs nur wenige Minuten entfernt.   Gleich unverbindlich informieren Gerne informieren wir Sie unverbindlich zu allen näheren Details und lassen Ihnen das Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen zukommen! Rufen Sie uns an unter +43 (0) 662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c066d82567.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_641c07307c75c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77c31cdff8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77c3485fcb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77c37c7c56.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67f77c3b11999.jpg false DXLBDB 8547143 https://immo.sn.at/immobilien/wuestenrotstrasse-w4-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-2-zimmer-wohnung-mit-schoenem-balkon-erstbezug-sommer-2025-DXLBDB 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:31:41.616734Z 2023-03-23T11:31:41Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5710 Kaprun Zell am See false 465534 0 true EUR 62.24 62.24 62.24 2 0 35 0,7 Tennstraße W7 - Premium Living! 2-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon in zentraler Ruhelage Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit 16m² großem Süd-Balkon, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und genießen 365 Tage im Jahr höchste Lebensqualität. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.   Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im 1. OG 16m² großer Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar   Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 7:  € 465.534,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 30.900,- Kaufpreis gesamt:  € 496.434,-   Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben.    Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)6582 70203. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47ce7b6f6a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7d5bda7c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7dc2c064.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6331b7e3562b5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47cfe5e0f5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64d47d02343dc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_653f57b92c11a.jpg false D5MHRJ 7584560 https://immo.sn.at/immobilien/tennstrasse-w7-premium-living-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-sued-balkon-in-zentraler-ruhelage-D5MHRJ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:36:01.320926Z 2024-03-21T06:36:01Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5621 St. Veit Sankt Johann im Pongau false 522075 0 true EUR 69.61 69.61 69.61 3 0 37 0.72 Sportplatzstraße W7: Exklusive Dachgeschosswohnung mit großem Eckbalkon in sonniger Lage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis zu 3,65 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Zusammen mit dem großem Eckbalkon lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ca. 23 m² großer Eckbalkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 7: € 522.075,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 553.975,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dae0be3e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dafaac11.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499db28b4df.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dba9a91f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dbe1797f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499dc053528.jpg false GC8Z7Z 10204925 https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w7-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-grossem-eckbalkon-in-sonniger-lage-GC8Z7Z 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T22:32:48.705187Z 2025-06-11T22:32:48Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5621 St. Veit Sankt Johann im Pongau false 684332 0 true EUR 90.42 90.42 90.42 3 0 37 0.72 Sportplatzstraße W6: Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Panorama-Balkonen in sonniger Lage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis zu 3,65 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Mit der großzügigen Raumaufteilung und den beiden Panorama-Balkonen lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 21 m² großer Süd-Balkon und 12 m² großer West-Balkon moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 6: € 684.332,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 716.232,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c3cd61e0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c3e7c083.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c42b7bd7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c451b971.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c54abf00.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499c57094f2.jpg false GC8Z7X 10204924 https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w6-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-2-panorama-balkonen-in-sonniger-lage-GC8Z7X 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T22:32:45.452086Z 2025-06-11T22:32:45Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5621 St. Veit Sankt Johann im Pongau false 688975 0 true EUR 108.5 108.5 108.5 4 0 37 0.72 Sportplatzstraße W1: Großzügige Familien-Gartenwohnung mit 2 Bädern in sonniger Lage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit einer modernen Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 108 m² Wohnfläche, zwei Bädern und idealer Raumaufteilung für Familien, die sich mehr Platz wünschen. Das Highlight ist der rund 135 m² große Privatgarten mit zwei Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche ca. 135 m² Garten mit Ausrichtung nach Südwesten und 2 überdachten Terrasse  moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 1: € 688.975 Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis 1 Freistellplatz:  € 12.000,- Kaufpreis gesamt: € 732.875,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 660.875,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68494f2bcea8b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68494f30820f0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68494f32b92eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68494f36ec326.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68494f3bb3c68.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68494f3ea9908.jpg false GC8Z7Y 10204919 https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w1-grosszuegige-familien-gartenwohnung-mit-2-baedern-in-sonniger-lage-GC8Z7Y 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T22:32:45.451981Z 2025-06-11T22:32:45Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5621 St. Veit Sankt Johann im Pongau false 330792 0 true EUR 50.12 50.12 50.12 2 0 37 0.72 Sportplatzstraße W4: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in sonniger Wohnlage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich und einem schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumgefühl schaffen ein Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit stilvoll vereint. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche ca. 12 m² großer West-Balkon  moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 4: € 330.792,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 362.692,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: € 310.692,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849925fb11b9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_684992777d2e1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849927a42b6b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849927d9e84c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_684992800debf.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_68499282bf665.jpg false GC8Z7S 10204922 https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w4-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-sonniger-wohnlage-GC8Z7S 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T22:32:43.466216Z 2025-06-11T22:32:43Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5621 St. Veit Sankt Johann im Pongau false 554962 0 true EUR 89.51 89.51 89.51 4 0 37 0.72 Sportplatzstraße W5: 4-Zimmer Wohnung mit XL-Südbalkon in sonniger Wohnlage Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St. Veit sieben moderne Eigentumswohnungen.  Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer Wohnung einen hellen Wohn-, Koch und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie Bad, separatem WC und praktischen Abstellraum. Zusammen mit dem 30 m² großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen.  Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche ca. 30 m² großer Süd-Balkon  moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 5: € 554.962,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 586.862,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 514.862,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St. Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals – naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt – ideal für Berufspendler:innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_684997c70daa4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_684997c7ec551.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_684997cd72546.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849995498da8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849995746076.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6849995981e70.jpg false GC8Z7V 10204923 https://immo.sn.at/immobilien/sportplatzstrasse-w5-4-zimmer-wohnung-mit-xl-suedbalkon-in-sonniger-wohnlage-GC8Z7V 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T22:32:43.466628Z 2025-06-11T22:32:43Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5020 Salzburg-Riedenburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 0 0 0 0 0 48 1.01 Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in bester Lage in Salzburg-Riedenburg Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in Bestlage in Riedenburg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von 190 - 422 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg, die Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens.  Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Das repräsentative und architektonisch ansprechende Objekt mit seinem geräumigen Stiegenhaus, Fassade in Sichtbeton und den großzügigen Glasflächen lässt keine Wünsche für Ihre Niederlassung offen. Das Objekt wird aktuell laufend saniert und verbessert, und dies sollte in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.   Highlights:  Tiefgarage, Lift, Klimaanlage (Vorbereitung für DG), Fassadenbeschattung, teilelektronische Schließanlage, repräsentative und ansprechende Architektur, großzügiges und einladendes Stiegenhaus, neue Werbemöglichkeit an Fassade / Pylon sowie Stiegenhaus, etc.   Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit   Die Flächen können von 190 m², 220 m² oder das gesamte Dachgeschoss mit 422 m² angemietet werden.  Miete Büro: € 15,- netto pro m² zzgl. USt. und BK ca. € 4,40 brutto Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15 TG-Plätze und bis zu 2 Freistellplätze möglich) Miete P-Frei: € 70,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 15,- brutto   Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-3 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.  / Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre = 3 BMM zzgl. 20 % USt.)  Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Eigentümer besteht.   Nähere Informationen & Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter +43 (0)664 619 08 01 und s.leitgoeb@lwb.at für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6567464fe13ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_65674651bfcf4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656746545747a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_656746565d179.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6567465dd4641.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6568669a27511.jpg false FCWQB3 9145664 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-buero-kanzlei-ordination-in-bester-lage-in-salzburg-riedenburg-FCWQB3 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:31.368322Z 2023-11-29T17:32:31Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5441 Abtenau Hallein false 569316 0 true EUR 99.88 99.88 99.88 4 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C10: Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht und top Ausstattung Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon und zu Terrasse, die traumhafte Ausblick bietet. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche  Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon und Terrasse mit traumhaftem Ausblick 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C10:  € 569.316,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 602.216,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fc4992985.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd3e9848c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd42dd9a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd4c9a4ad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd54275f0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd8f7456f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd9331a88.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd97d4d57.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fd9f102ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790fdcd0828d.jpg false G3J98N 9953780 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c10-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-traumhafter-aussicht-und-top-ausstattung-G3J98N 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:28.537039Z 2025-01-22T17:32:28Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5441 Abtenau Hallein false 511156 0 true EUR 90.47 90.47 90.47 4 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C8: Exklusive Dachgeschosswohnung mit top Ausstattung in idyllischer Wohnlage Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche  Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C8:  € 511.156,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 544.056,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f62085886.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f624003c3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f629a5910.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f62e62174.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f6318d305.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f634cac9a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f6368e102.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f63cbc951.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f64195582.jpg false G3J98P 9953779 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c8-exklusive-dachgeschosswohnung-mit-top-ausstattung-in-idyllischer-wohnlage-G3J98P 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:28.537068Z 2025-01-22T17:32:28Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5441 Abtenau Hallein false 352943 0 true EUR 70.73 70.73 70.73 2 0 2025 33 0.7 Am Fischbach A3: 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche  großer Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A3:  € 352.943,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 385.843,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a77823eb7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a77d5d73a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a797afe9e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7a4aa9ed.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7aad84a2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7afa171e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7b4cea5d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790a7b75e1d8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf3f98fde.jpg false G3J98K 9953773 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a3-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-G3J98K 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:28.536965Z 2025-01-22T17:32:28Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5441 Abtenau Hallein false 587622 0 true EUR 117.76 117.76 117.76 5 0 2025 33 0.7 Am Fischbach A9: Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit offener Galerie, zwei Balkonen und Loggia Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung – von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung – und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente.  Wohnvergnügen im Überblick großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie zwei Balkone und eine Loggia 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A9:  € 587.622,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 620.522,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0b66f0a5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0b8d7551.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0c39788c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0c8bf4ab.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0cd83848.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d069c2c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d270ef4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790b0d519b42.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf3478619.jpg false G3J98D 9953774 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a9-traumhafte-dachgeschoss-maisonette-mit-offener-galerie-zwei-balkonen-und-loggia-G3J98D 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:27.271474Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5441 Abtenau Hallein false 461312 0 true EUR 87.04 87.04 87.04 3 0 2025 33 0.7 Am Fischbach A10: Großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und top Ausstattung Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offenem Dachraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern, die bei Tag für viel Licht sorgen und bei Nacht den Blick in den Sternenhimmel ermöglichen. Ein zusätzliches Büro bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht ergänzen die obere Ebene perfekt. Praktische Details wie ein Abstellraum und komfortable Features wie die Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und modernes Zuhause – sei es für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Balkon mit Holzbelag 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung A10:  € 461.312,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 494.212,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0c7966e5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0caed918.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0d547082.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0db67647.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0debc4ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e242335.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e5c3a1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790c0e9a6e0d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf0ecd230.jpg false G3J98F 9953775 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a10-grosszuegige-3-zimmer-dachgeschoss-maisonette-mit-balkon-und-top-ausstattung-G3J98F 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:27.271483Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5441 Abtenau Hallein false 433166 0 true EUR 79.48 79.48 79.48 3 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C4: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und top Ausstattung Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit knapp 32 m² bildet das Herzstück und überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10,5 m² schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche  Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C4:  € 433.166,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 466.066,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f0fe5cbff.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f100c3301.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f109e916d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f1197c43d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f11e2a64f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f12148202.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f123bc891.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f127db435.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790f147cc6a1.jpg false G3J98G 9953778 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c4-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-top-ausstattung-G3J98G 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:27.271512Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5441 Abtenau Hallein false 503052 0 true EUR 90.64 90.64 90.64 4 0 2025 30 0.67 Am Fischbach C1: 4-Zimmer Gartenwohnung mit Südwest-Terrasse Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und der offene Wohn- und Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Privatgarten. Der angrenzende, gut einsehbare Spielplatz liegt im Zentrum der Wohnanlage und sorgt für Spaß und Sicherheit zugleich. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche  ca. 25 m² Terrasse und 75 m² Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen.  Kaufpreis Wohnung C1:  € 503.052,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 535.952,- .   Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e67b4a778.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e68405fe0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e68a63a60.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e691bcd8e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e695f1d28.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e6995ed48.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e69bf0041.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e6a17ecc6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790e6a6e2214.jpg false G3J98H 9953776 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-c1-4-zimmer-gartenwohnung-mit-suedwest-terrasse-G3J98H 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T16:32:27.271526Z 2025-01-22T17:32:27Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5441 Abtenau Hallein false 457419 0 true EUR 83.93 83.93 83.93 3 0 2025 33 0.7 Am Fischbach A11: Charismatische 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon und top Ausstattung Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen Die 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 84 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einer großzügigen Raumaufteilung. Der außergewöhnliche Wohn- und Kochbereich verleiht der Wohnung ihre besondere Note. Dank des offenen Dachraums, der geschmackvoll integrierten Treppe und der cleveren Raumaufteilung entsteht ein besonderes Wohnambiente, das durch den direkten Zugang zum Balkon abgerundet wird. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, so dass sich hier viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die angrenzende Terrasse bietet darüber hinaus einen traumhaften Panoramablick auf die traumhafte Bergwelt des Tennengbirges. Praktische Details  und komfortable Annehmlichkeiten runden das Wohnkonzept ab. Ob als Familie oder Paar – diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen!  Wohnvergnügen im Überblick großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche  moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen 10 m² großer Balkon und 11 m² große Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil  sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! 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Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.   Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 88 22 13 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cba2f2132.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cba583008.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cbad3d90a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cbb52d7ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cbb8b23fb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cc025c94f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cc0501819.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cc0927553.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6790cf04547fe.jpg false G3HH98 9953092 https://immo.sn.at/immobilien/am-fischbach-a11-charismatische-3-zimmer-dachgeschoss-maisonette-mit-balkon-und-top-ausstattung-G3HH98 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:32:42.748862Z 2025-01-22T11:32:42Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 1650000 0 true EUR 425 425 425 0 0 1993 141 1.50 Betriebs-/Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Saalfelden Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in Saalfelden Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil mit integrierter Wohnmöglichkeit. Diese Gewerbeliegenschaft bietet nicht nur großartige Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch den Komfort einer Einliegerwohnung. Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Pfaffing in Saalfelden und ist mit einem Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 425 m² bebaut und ist somit flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Aufgrund der ca. 1.350 m² Baulandwidmung-Gewerbegebiet sollte eine Erweiterung der Bebauung (z.B.: Hallen etc.) nach Absprache mit der Gemeinde möglich sein. Ob Lager, Werkstatt, Garagen, Produktionsfläche oder Verkaufsräume - im Gebäude ist Platz für kreative Ideen und unternehmerische Entfaltung. Durch die Raumhöhe von ca. 3 Metern könnten auch im Erdgeschoss Hebebühnen für eine KFZ-Werkstätte verbaut werden, zum Vorteil befindet sich auch schon ein Ölabscheider auf der Liegenschaft. Vor der Halle befinden sich weiter ein Waschplatz sowie eine Tankstelle für betriebliche LKWs (oberirdischer Tank). Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 Büros, Archiv, 3 Schlafzimmer - von diesen Räumen kommt man auf den Balkon, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Essbereich. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 71 m² im Dachgeschoss begeistert durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und einen gemütlichen Kachelofen sowie 1 Dachboden. Von allen Zimmern aus kommen sie auf die Terrasse oder Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich weiters noch ein Schlafzimmer mit Badezimmer - dieses gehört nicht zur Einliegerwohnung dazu. So eine einzigartige Gelegenheit ist ideal für Unternehmer, die Arbeiten und Leben an einem Ort vereinen möchten. Hinweis: Die Nachbarliegenschaft im Ausmaß von ca. 1.100 m² ist derzeit als Lagerplatz angemietet. Einer Verlängerung steht der Grundeigentümer positiv gegenüber.   Im Überblick: großzügige Gewerbefläche große Einliegerwohnung flexibel gestaltbare Räumlichkeiten gute Verkehrsanbindung   Wohnen und arbeiten in zentraler Lage Saalfelden bietet eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit. Die Gewerbeliegenschaft in Pfaffing liegt zentral und leicht erreichbar an der Hauptstraße Richtung Maria Alm. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und vieles mehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt ist Saalfelden eine attraktive Stadt, die eine gute Wohnlage für Menschen bietet, die die Natur lieben und die Vorzüge einer Kleinstadt in den Bergen schätzen.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter +43 (0)664 61908 01 und s.leitgoeb@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448367438.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4485de6ef.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4488124a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448a7cdad.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448ce7943.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d448f35df5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4491a5c2d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d44950c169.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_661d4498aa72f.jpg false FCWCBH 9144677 https://immo.sn.at/immobilien/betriebs-gewerbeliegenschaft-mit-einliegerwohnung-in-zentraler-lage-von-saalfelden-FCWCBH 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:32:30.214085Z 2023-11-29T11:32:30Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5721 Piesendorf Zell am See false 999000 0 true EUR 193 193 193 0 0 1981 Einfamilienhaus am Sonnenhang mit unverbautem Panoramablick Herrlich Wohnen in Panoramalage Ein vielversprechendes Haus am Sonnenhang mit atemberaubendem Ausblick und Sonnenterrasse in ruhiger Lage im Herzen des Pinzgaus. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Das Haus wurde im Jahr 1980/1981 in Massivbauweise erbaut. 2010 wurden beim Objekt einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, - neue Fassade mit Vollwärmeschutz und der Eckbalkon wurde erneuert und verbreitert. 2013 wurde die Küche und das Badezimmer im 1. OG wurde ebenfalls erneuert. Des Weiteren wurde ein Treppenlift installiert, um ein barrierefreies Haus zu ermöglichen. Die Einfahrt wurde neu gepflastert. Im rund 80 m² großen Dachboden sind bereits alle Leitungen für einen Ausbau einer weiteren Wohnung vorhanden. Drei Kaminöfen sorgen für behagliche Wärme und einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Auch eine Elektroheizung mit Heizkörpern ist im Objekt vorhanden. Die Sonnenterrasse mit Bergpanorama – Ausblick in Richtung Hohetauern und Kitzbüheler Alpen – verspricht viel Entspannung und lädt zum Verweilen ein. Der Garten mit seinen ca. 150 m² eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen, ob beim Grillen, Freunde treffen sowohl die Kinder können sich so richtig austoben. Auch ein Pool würde sich dort wunderbar anbieten.   Auf der Sonnenseite im Herzen des Pinzgaus Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben. Im Sommer wie Winter hat die schöne Region mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt des Nationalparks Hohen Tauern und die Kitzbüheler Alpen seine ganz besonderen Reize – hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst.   Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/620672162091e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/620672134c913.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721621501.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721890362.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62067218a5921.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721ae710b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721b09191.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721d3dcb0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721d4f4a9.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721f89d75.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/6206721fc2cfa.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/62067221b7c27.jpg false CQYN85 6967151 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-am-sonnenhang-mit-unverbautem-panoramablick-CQYN85 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:01:41.23462Z 2022-08-23T23:01:41Z 2025-07-21T10:32:58Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 471823 0 true EUR 79.97 79.97 79.97 3 0 30 0.7 Lichtentannstraße A2 | 3-Zimmer Neubauwohnung mit schönem Privatgarten und Süd-Terasse Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der großzügige Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen.  Wohnvergnügen im Überblick moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ca. 74 m² Privatgarten und ca. 26 m² Süd-Terrasse top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A2: € 471.823,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 504.723,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee7253027.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee7667504.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee7bbe41f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee7ecacfd.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee825918b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bee8504268.jpg false FR6D68 9570977 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a2-3-zimmer-neubauwohnung-mit-schoenem-privatgarten-und-sued-terasse-FR6D68 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T16:32:55.571442Z 2024-07-09T16:32:55Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 316240 0 true EUR 53.6 53.6 53.6 2 0 30 0.7 Lichtentannstraße A5 | 2-Zimmer Neubauwohnung mit top Ausstattung und Süd-Balkon Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 1. OG  ca. 12 m² großer Balkon mit Ausrichtung nach Süden top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A5: € 316.240,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 349.140,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6aeb7cac.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6b20b615.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6b85c9cc.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6bb6db2f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6be30097.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf6c7e9144.jpg false FR6D69 9570979 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a5-2-zimmer-neubauwohnung-mit-top-ausstattung-und-sued-balkon-FR6D69 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T16:32:55.571479Z 2024-07-09T16:32:55Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 532114 0 true EUR 79.42 79.42 79.42 3 0 30 0.7 Lichtentannstraße A9 | Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in idyllischer Wohnlage Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung unseres neuen Projekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte – entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche  ca. 41 m² große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung  top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A9: € 532.114,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 565.014,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe69cf4bb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe6c753de.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe72b6b87.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe7615ec5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe7a6a2a1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bfe7d4715a.jpg false FR6D6D 9570981 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a9-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-mit-grosser-dachterrasse-in-idyllischer-wohnlage-FR6D6D 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T16:32:55.571132Z 2024-07-09T16:32:55Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 423024 0 true EUR 75.54 75.54 75.54 3 0 30 0.7 Lichtentannstraße A7 | 3-Zimmer Neubauwohnung mit top Ausstattung und großem Eckbalkon Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Eckbalkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. OG  ca. 20 m² großer Eckbalkon mit sonniger Ausrichtung top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A7: € 423.024,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 455.924,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 (0)662 882213 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf884148fe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf886873ea.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf88bd5cc8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf88fb4e98.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf892aa06d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_668bf895643e1.jpg false FR6D6C 9570980 https://immo.sn.at/immobilien/lichtentannstrasse-a7-3-zimmer-neubauwohnung-mit-top-ausstattung-und-grossem-eckbalkon-FR6D6C 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T16:32:55.567564Z 2024-07-09T16:32:55Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5700 Zell am See - Schüttdorf Zell am See false 480000 0 true EUR 101 145 101 3 0 113 1.41 Viel Platz, viel Privatsphäre! Große 3-Zimmer Wohnung im 2-Parteien-Haus in top Wohnlage Großzügige Wohnung mit West-Balkon und 44 m² Dachboden In sonniger und ruhiger Wohnlage von Zell am See erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche – und einem Plus an Raum und Komfort: Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Parteien und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen! Ein Highlight ist der ca. 12  m² große Westbalkon mit Bergblick – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein PKW-Freistellplatz und ein 44 m² großer Dachboden für extra viel Stauraum. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert: neue Böden, neue Fenster und eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und punktet mit Stil und Funktionalität. Ideale Wohnlage: sonnig, ruhig, zentral Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem gepflegten 2-Parteien-Wohnhaus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Skiliftstation „areitXpress“ der Schmittenhöhe als auch den wunderschönen Zeller See. Viele attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wanderwege, Langlaufloipen, Reit- und Tennishalle befinden sich in näherer Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67fe54efcb2a5.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67fe5508ce658.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67fe550cb67c3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67fe550e94e03.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67fe55110b795.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67fe55166cf84.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67fe5518a5f13.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67fe551bb10f4.jpg false G8GS6Q 10108526 https://immo.sn.at/immobilien/viel-platz-viel-privatsphaere-grosse-3-zimmer-wohnung-im-2-parteien-haus-in-top-wohnlage-G8GS6Q 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T16:32:45.689305Z 2025-04-15T16:32:45Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5163 Mattsee Braunau am Inn false 607000 0 true EUR 60.41 60.41 60.41 2 0 2021 41 0.66 Exklusive Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Seeblick in Mattsee Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in leichter Hanglage vereint exklusive Wohnqualität mit einer fantastischen Lage am Mattsee. Das absolute Highlight ist die 47 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick – ideal für entspannte Stunden und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Hohe Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein behagliches Ambiente. Eine elegante Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.   Im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Panorama-Dachterrasse herrliche Lage in Zentrums- und Seenähe 1 Tiefgaragen- und 1 PKW-Freistellplatz qualitativ hochwertige Ausstattung neuwertige Marken-Einbauküche Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche Raffstore-Beschattungssystem Fernwärme- und Photovoltaikanlage Lift, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes, Fahrrad-Servicestation   Kaufpreis Wohnung: € 607.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 30.000,- Kaufpreis Freistellplatz: € 12.000,- Kaufpreis gesamt: € 649.000,- . Leben am Mattsee – Natur & Freizeit genießen Mattsee liegt nur 20 km von Salzburg entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und hoher Lebensqualität. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern – die Seenregion lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zudem bietet die charmante Marktgemeinde eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Nutzen Sie die Chance auf dieses besondere Wohnerlebnis in exklusiver Lage!   Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter  +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1a9cf917.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1ac9e317.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1af9ae44.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b222dba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b4d5a1c.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1b7c1ae3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1baaa059.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1bd57bfe.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c0402a4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c39c388.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1c78b20e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1cba6076.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1cf7561f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67a0e1d24713e.jpg false G444K3 9983412 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-dachterrassenwohnung-mit-traumhaftem-seeblick-in-mattsee-G444K3 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:32:35.383952Z 2025-02-04T11:32:35Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5541 Altenmarkt im Pongau Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR 0 0 0 0 0 Tiefgaragenplätze zu vermieten/verkaufen - BV Altenmarkt Mitte TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Bauprojekt "Altenmarkt IV Mitte". Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen.   Preise: Kaufpreis: € 29.000,- Betriebskosten: werden nach Verkauf berechnet   Mietpreis: € 80,- mtl. zzgl. Ust. + Bk.  Kaution: 3 BMM   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter +43 (0) 6582/70 203 jederzeit sehr gerne zur Verfügung. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540ca696003f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540ca758e4f6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6540cae598fca.jpg false FBKMTZ 9080987 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenplaetze-zu-vermieten-verkaufen-bv-altenmarkt-mitte-FBKMTZ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:32:13.718602Z 2023-10-31T11:32:13Z 2025-07-21T10:32:59Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 594504 0 true EUR 86.16 86.16 86.16 4 0 38 0.74 Försterweg A9: 4-Zimmer Dachgeschosswohnung | bis zu 5,6 m Raumhöhe | 2 Badezimmer | Süd-Balkon Wohnen in perfekter Balance Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 5,6 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre durch das große Eckfenster. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite verfügt. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und Süd-Balkon Raumhöhen von 2,8 bis 5,6 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein 12 m² großes Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung A9:  € 594.504 Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 627.404,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0128414802.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d012892b25b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0128c9b42d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d01290a29d3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d01292e4766.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d01295e87f9.jpg false G66JFZ 10058293 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-a9-4-zimmer-dachgeschosswohnung-bis-zu-5-6-m-raumhoehe-2-badezimmer-sued-balkon-G66JFZ 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:33:10.629117Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 313052 0 true EUR 51.32 51.32 51.32 2 0 43 0.74 Försterweg B4: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Siestets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche Balkon mit Süd-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung B4:  € 313.052,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 345.952,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dcf93de80.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd017ffd4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd04c623f.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd0842709.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd0a12dce.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7dd0e60c82.jpg false G66JG2 10058296 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-b4-2-zimmer-eigentumswohnung-mit-sued-balkon-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G66JG2 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:33:10.629184Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 711688 0 true EUR 104.66 104.66 104.66 3 0 43 0.74 Försterweg B5: Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen Wohnen in perfekter Balance Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür zu den gegenüberliegenden Balkonen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 104,66 m² Wohnfläche 2 Balkone Raumhöhen bis zu 4,25 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 14 m² großes Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung B5:  € 711.688,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 744.588,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7eee09b2eb.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7eefd4d8d0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7ef01038f2.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7ef07661ba.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7ef09c8e26.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7ef0d97e42.jpg false G66JG3 10058297 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-b5-exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-2-balkonen-G66JG3 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:33:10.629316Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-07-21T10:33:06Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 399060 0 true EUR 66.51 66.51 66.51 3 0 43 0.74 Försterweg B3: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Siestets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche 10 m² großer Balkon mit Süd-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für eine Jungfamilie und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung B3:  € 399.060,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 431.960,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da496d8f7.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da4cb3794.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da5155f07.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da5525cde.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da57689b3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7da5b8481e.jpg false G66JG5 10058295 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-b3-3-zimmer-eigentumswohnung-mit-sued-balkon-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G66JG5 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:33:10.629255Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 325380 0 true EUR 54.23 54.23 54.23 2 0 38 0.74 Försterweg A6: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Siestets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche und Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung A6:  € 325.380,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 358.280,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d5e2cd7b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d6152b53.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d6602ed1.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d700c688.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d720a163.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d00d7550ca4.jpg false G66JG6 10058292 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-a6-2-zimmer-eigentumswohnung-mit-sued-balkon-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G66JG6 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:33:10.629335Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-07-21T10:33:02Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 534191 0 true EUR 79.73 79.73 79.73 2 0 43 0.74 Försterweg B6: Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen Wohnen in perfekter Balance Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 79,73 m² Wohnfläche 2 Balkone Raumhöhen bis zu 4,25 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 22.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung B6:  € 534.191,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 567.091,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f1263b340.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f12b84f98.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f12fc7009.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f1329865d.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f1355e700.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d7f1392a7a5.jpg false G66JFX 10058298 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-b6-exklusive-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-2-balkonen-G66JFX 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:33:10.426662Z 2025-03-17T18:33:10Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5760 Saalfelden Zell am See false 309546 0 true EUR 53.37 53.37 53.37 2 0 38 0.74 Försterweg A4: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Hohe Wohnbauförderung möglich! Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Siestets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2026 Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl.    Kaufpreis Wohnung A4:  € 309.546,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 32.900,- Kaufpreis gesamt:  € 342.446,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben – von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten.  Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter +43 (0)6582 70203 oder nutzen Sie das Anfrageformular. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0098280628.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d009889952e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0098c6e284.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d009944a90a.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d009964c20b.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_67d0099974748.jpg false G66JFW 10058291 https://immo.sn.at/immobilien/foersterweg-a4-2-zimmer-eigentumswohnung-mit-balkon-hohe-wohnbaufoerderung-moeglich-G66JFW 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:33:08.025825Z 2025-03-17T18:33:08Z 2025-07-21T10:33:08Z 250 5751 Maishofen-Zell am See Zell am See false 1100000 0 true EUR 190 190 190 10 0 1965 239 2.46 Alpines Ferienchalet mit moderner Ausstattung beim Zeller See Wohnen mit traumhaftem Ausblick in Maishofen-Zell am See Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Garten und wunderschönen Ausblick - befindet sich in ruhiger Lage im Herzen des Pinzgaus. Das Haus liegt in der Nähe vom Zellersee an der Grenze von Zell am See und Maishofen, somit sind die beiden Ortschaften in ca. 5 Minuten erreichbar. Es wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut und 2012/13 zum Großteil renoviert. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst ca. 190 m². Mit insgesamt 8 Zimmern für bis zu 16 Gästen, zwei Badezimmer, 3 separate WCs, einige Stellplätze bietet diese großzügige Immobilie die besten Voraussetzungen für eine große Familie oder zur Touristischen Vermietung. Die traumhafte Sonnenterrasse, der Balkon und Garten mit Bergpanorama-Ausblick lädt zum Verweilen in der ganztägigen Sonne ein. Der Garten mit Spielplatz und Grillstelle eignet sich bestens, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Das Ferienhaus bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und Wohnkomfort zwischen Berg und Tal in der Urlaubsregion Zell am See-Kaprun. Die alpine Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot in der überaus beliebten Region komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität.   Im Überblick: sonnige Ruhelage unmittelbare Seenähe unverbauter Weitblick auf die umliegende Bergwelt ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen großer Garten, Sonnenterrasse, Balkon hoher Freizeitwert mit zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten   Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit direkter Verbindung zur Garage mit Werkstatt, Lagerraum für Fahrräder und Ski, Abstellraum, Technik/Heizraum, vollausgestattete moderne Küche, großes Wohnzimmer mit Sitzlandschaft und Dänischen Ofen, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer - südseitig mit Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 großen Duschen, separates WC, große Terrasse mit Balkon ca. 50 m² mit ausgezeichnetem Blick auf das Steinerne Meer Dachgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, separates WC, 2 Abstellräume Außenanlagen: Garage, Garten, Terrasse, Balkon, Schuppen, Gartenhütte   Feriengenuss in einer ruhigen, idyllischen Lage Zell am See ist eine wunderschöne Stadt am See in der Region Pinzgau. Es liegt am Fuße der österreichischen Alpen und ist bekannt für seine malerische Naturschönheit, sowie seine Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten. Die Stadt selbst hat eine charmante Altstadt und eine Reihe von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Hauptattraktion von Zell am See ist der atemberaubende See, der von Bergen umgeben ist und im Sommer Schwimmen, Bootfahren und Angeln sowie im Winter Eislaufen und Eistauchen bietet. Es gibt auch mehrere Skigebiete in der Umgebung, darunter das Skigebiet Schmittenhöhe, das eine Reihe von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Schwierigkeitsgrade bietet. Weitere beliebte Sehenswürdigkeiten in Zell am See sind der Kitzsteinhorngletscher, die Großglockner Hochalpenstraße und das Kaprun Tauernbad. Insgesamt ist Zell am See-Maishofen ein wunderbares Wohngebiet für alle, die die Naturschönheiten Österreichs genießen und das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten erleben möchten.   Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter +43 (0)6582 70203 und verkauf@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414370fa8eec.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414371d5f49e.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143724b9136.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143731a64b4.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143736020a3.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414373cdc1d6.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143742e9c61.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414374554115.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414374b37c24.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143754c64f8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143756ce7c0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414375e9a1c8.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_6414376136be0.jpg image/jpeg https://oms.leitgoeb-wohnbau.at/media/objects/img/zoom/zoom_64143763d6413.jpg false DXC9VZ 8539116 https://immo.sn.at/immobilien/alpines-ferienchalet-mit-moderner-ausstattung-beim-zeller-see-DXC9VZ 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:36:32.599523Z 2023-03-20T17:36:32Z 2025-07-21T10:32:58Z 5300035010 Power Immobilien Gypser e.U. 35011 18032 5261 Helpfau-Uttendorf Braunau am Inn false 385000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 135 5 29.47 1970 102 1.34 saniertes Wohnhaus TOP Preisangebot !! <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Die Doppelhaushälfte<span style="color:#c0392b;"><strong> mit großzügigem Gartenanteil </strong></span><span><strong>ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Die gut geplante <span style="color:#c0392b;"><strong>Wohn<strong>fl</strong>äche beträgt ca. 135 m² </strong></span>und teilt sich auf in:</p> <p style="text-align:center;">Einen offenen Küchen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse ( ca. 29,47 m²) 3 Schlafzimmer, 2x Bäder/WC, Speis, Vorräume.</p> <p style="text-align:center;"><span><strong>Neben der mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten</strong></span><span style="color:#c0392b;"><strong> </strong></span><strong>Ausgeführten Sanierung des gesamten Gebäudes,</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><u>können sie jetzt Koffer packen und einziehen.</u></strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Es wurde die Fassade, Leitungen, Innenputz, Estrich Türen, Böden usw...... erneuert.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong>Genießen Sie auch bei diesem Objekt vor allem</strong></span><span style="color:#c0392b;"><strong> die Vorzüge der guten Lage.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Eine Garage sowie zwei Abstellplätze runden das Angebot noch ab.</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Auch gibt es noch extra einen Technikraum und einen Abstellraum sowie genügend Stauraum auf dem Dachboden.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Bezug nach Vereinbarung.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!</strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit !</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Reden Sie mit uns, gemeinsam finden wir eine Lösung!!</strong></span></p><p><strong>Noch nichts gefunden? 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Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein <strong>modernes Wohnambiente</strong>, sondern auch eine <strong>ideale Lage</strong>, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vereint.</p> <p style="text-align:center;">Auf großzügigen 88 m² erwarten Sie <strong>vier lichtdurchflutete Zimmer</strong>, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienwohnung oder als Rückzugsort für Paare und Singles – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Der <span style="color:#c0392b;"><strong>offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche</strong></span> ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen und gesellige Abende zu verbringen.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><u><strong>Das Herzstück dieser Gartenwohnung ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten sowie zu zwei einladenden Terrassen</strong></u></span>. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, die Sonne genießen oder ein Barbecue mit Freunden veranstalten. Ihr neuer Garten wird zum Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung ist mit <strong>hochwertigen Materialien</strong> ausgestattet, darunter Fliesen und Parkett, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Wärme ausstrahlen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während Raffstore für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.</p> <p style="text-align:center;">Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist der Zugang besonders bequem, und dank des <strong>Personenaufzugs</strong> ist auch die Erreichbarkeit des Kellergeschoßes gewährleistet.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Ein Stellplatz in Form eines Carports & ein Freistellplatz</strong> runden das Angebot ab.</p> <p style="text-align:center;">Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, auch die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen.</p> <p style="text-align:center;">Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Gartenwohnung zu erwerben – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 332.500,00 €. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Mattighofen. Ihr neues Leben in dieser traumhaften Gartenwohnung wartet auf Sie!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0336b3289f3a1930d48bc7b7c0a61daf/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1AkjZD9KRbUEoGPCh3eisM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3667cda00d8061e39e487b6ea20cbb9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CVpmGBlyS_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02fdf61f5770eb80763a38b172f128c7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CVpouj_jRq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f2eadc3c5d5f9b615e43f742b762da0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/12fPmvQS2JkWm4cPbHkFN6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4bbd33788d8635e2ddd4cda354a86d3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/LCN9hRabUhRAIvIjc3MYC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/25c8a5ae0f6c4a68dbb5d833c2230582/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1pUpjGZyJKVaEh26njfeGf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/126058c464e1c88889e17c898459e3d1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7zLIeX6FT5ARILbPLJTWv8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d499dd8e54cceddfd4f7c92bbaa228aa/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7FZCxSdLuCIcKDkHmyrk6Y.jpg true GBG4M4 10176073 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-gartenwohnung-in-mattighofen-4-zimmer-2-terrassen-GBG4M4 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T09:03:05.173038Z 2025-05-25T09:03:05Z 2025-07-21T10:02:54Z 5230 Mattighofen 2 Braunau am Inn false 323000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 88 4 1 22.5 2017 24.3 0.72 Sehr sonnige 4 Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen & ungestörten tollen Ausblick! <p style="text-align:center;">Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in malerischen Mattighofen, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, die für ihre Lebensqualität bekannt ist.</p> <p style="text-align:center;">Diese stilvolle Wohnung in der<span style="color:#c0392b;"> 2. Etage </span>bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 88 m², sondern auch ein <strong>durchdachtes Raumkonzept</strong>, das modernes Wohnen mit Komfort vereint.</p> <p style="text-align:center;">Mit einem Kaufpreis von nur 323.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine <strong><span style="color:#c0392b;">hochwertige Immobilie</span></strong> zu investieren. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen <strong>vielfältige Nutzungsmöglichkeiten</strong> bieten – sei es als gemütliches Familienheim, als Homeoffice oder als stilvolles Gästezimmer.</p> <p style="text-align:center;">Ein <span style="color:#c0392b;"><strong>besonderes Highlight sind die zwei Balkone</strong></span>, die Ihnen ungestörten<span style="color:#c0392b;"><strong> Ausblick</strong></span> ermöglichen, ideal für entspannte Stunden.</p> <p style="text-align:center;">Die<strong> hochwertige Ausstattung</strong> wird Sie ebenfalls begeistern: Fliesen in den sanitären Bereichen und <strong>Parkettboden</strong> in den Wohnräumen sorgen für ein <strong>stilvolles Ambiente</strong>. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine moderne <strong>Einbauküche</strong> ist bereits vorhanden und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.</p> <p style="text-align:center;">Praktische Annehmlichkeiten wie ein <span style="color:#c0392b;">Personenaufzug,</span> ein <strong>Stellplatz in Form eines Carports & ein Freistellplatz</strong> machen den Alltag noch komfortabler.</p> <p style="text-align:center;">Raffstore sorgen zudem für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und tragen zu einem hohen Maß an Privatsphäre bei.</p> <p style="text-align:center;">Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sie erreichen sowohl den Bus als auch den Bahnhof in nur wenigen Minuten, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantiert.</p> <p style="text-align:center;">In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell zu erreichen wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer Umgebung, die Ihnen das Leben erleichtert.</p> <p style="text-align:center;">Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut ausgestatteten Wohnung in einer lebenswerten Umgebung sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.</p> <p style="text-align:center;">Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Ihr neues Zuhause in Mattighofen wartet bereits auf Sie!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c78871e5b04adb7c889e48fe51c7df44/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/56ZmIWBTQY6uWwzB9u89be.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bfc18d47ec2df5122c1fef1200e3668/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4E9MgV71X0c3Eb4459udP1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cf33edda7f18dab438957982ca6067c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1HzXuFhzdPnWlP7vTLgKXE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb7760bd9123ce486dc15bbaa1200720/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CmFYaDrhWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02fdf61f5770eb80763a38b172f128c7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CVpouj_jRq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c28ab00758f3143be2a97768229b62b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3Bi7KDjkc17o4ry5mbDxOv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce45541713f5c284b3d218a9804d362f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7MK2W81iV6FStaJiETfwhK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5520e9cc55bbb6ccd5ded0271da4f42c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/doBJjMlp1hwNV2ZN3Z006.jpg true GBG3QX 10176062 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-sonnige-4-zimmerwohnung-mit-zwei-grossen-balkonen-ungestoerten-tollen-ausblick-GBG3QX 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T08:33:29.843945Z 2025-05-25T08:33:29Z 2025-07-21T08:03:00Z 5230 Mattighofen 2 Braunau am Inn false 323000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 88 4 1 22 27 0.71 Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Mattighofen: Ihr neues Zuhause mit 2 Balkonen! <p style="text-align:center;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich! Diese beeindruckende Wohnung im Herzen der Stadt bietet Ihnen nicht nur ein <strong>modernes Wohnambiente</strong>, sondern auch eine <span style="color:#c0392b;"><strong>ideale Ausgangslage für ein komfortables Leben.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² erstreckt sich die Wohnung über die 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier<strong> hellen, lichtdurchfluteten Zimmern</strong>, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als <span style="color:#c0392b;"><u>gemütliches Familiennest, Homeoffice oder Hobbyraum – der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt.</u></span></p> <p style="text-align:center;">Das <strong>Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Balkone</strong>, auf denen Sie entspannte Stunden verbringen können.</p> <p style="text-align:center;">Die Innenausstattung überzeugt durch<span style="color:#c0392b;"> hochwertige Materialien</span> und durchdachte Details. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.</p> <p style="text-align:center;">Zu den praktischen Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein <span style="color:#c0392b;"><strong>Personenaufzug,</strong></span> der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein Stellplatz im Carport und ein Freistellplatz.</p> <p style="text-align:center;">Raffstore bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz vor zu viel Sonne.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein</strong>. Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles fußläufig erreichbar.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;">Der Kaufpreis von 323.000,00 € spiegelt nicht nur den Wert dieser traumhaften Wohnung wider, sondern auch die hohe Lebensqualität, die die Region zu bieten hat.</span></p> <p style="text-align:center;">Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in Mattighofen zu leben. Ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden und der Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d05fbdada0c67484b18fdc91200a928/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/gbyp3zGev2F9Qyzby3m2Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3667cda00d8061e39e487b6ea20cbb9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CVpmGBlyS_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02fdf61f5770eb80763a38b172f128c7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/CVpouj_jRq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b23b293259f070b77291b8163ae20303/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/49TzI7cFXBkrrv5qso8EDe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4db3aef5160f576672740e005c4f44ec/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2e6l3pHuU9N4z4S3mUCpMi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f94867bee89b08ea403885391a52c69c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6BGOSkiNTyErA74loq21Zs.jpg true GBG3QY 10176063 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-4-zimmer-wohnung-in-mattighofen-ihr-neues-zuhause-mit-2-balkonen-GBG3QY 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T08:33:29.843649Z 2025-05-25T08:33:29Z 2025-07-21T08:03:00Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR true 103 0 0 0 45 Sie haben das Grundstück, wir haben den leistbaren Massivbungalow ! <p style="text-align:center;"><span>Ein wundervolles <strong style="color:#800000;">Wohnvergnügen ab 100 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong style="color:#800000;">( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage)</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten des Wohnraums!</strong></u></p> <p style="text-align:center;"><span>Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan.</span><br /> <br /> <span>Das Wunschhaus wird<span style="color:#800000;"><strong> mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität</strong></span> und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut.</span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong><span style="color:#800000;">Das</span> bezugsfertige <span style="color:#800000;">Haus</span> inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte,</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong>(ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist im Preis bereits enthalten.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span><span style="color:#800000;">Sparen sie durch Eigenleistungen, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!!</span></span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span><span style="color:#800000;">Auch ist es möglich nur den Rohbau zu erhalten !!!</span></span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Baubeginn nach Absprache möglich! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand !</strong></p> <p style="text-align:center;">Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, <em><strong>wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum!</strong></em></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>(Grundstück im Preisangebot NICHT enthalten)</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#27ae60;"><strong>Gemeinsam finden wir eine Lösung!!</strong></span></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a462cbf2dc19f1b50db12f77e637b1c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3NMvlP3l0mqFYQIalTiVlt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bd6582c83c6d788f1051884ea4dcb69/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5avNSkY5ToVpreJy0ZHtSc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/554237ddbd5c57a0f6ac0a04ff0e0d42/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Jp9d70pSq9z9VYc0qwP4U.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed3d913f50aaa216c1851058039ec2e2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4IwTbccTIxT5vOiRloIp0b.jpg true DV8PV5 8440238 https://immo.sn.at/immobilien/sie-haben-das-grundstueck-wir-haben-den-leistbaren-massivbungalow-DV8PV5 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:31:41.215416Z 2023-02-16T10:31:41Z 2025-07-21T08:03:00Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR 0 0 0 0 0 45 Ihre TRAUMHAUS in kurzer Bauzeit von der Firma PI Bau GmbH !! Auch nur Rohbau möglich !!! <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein gebaut, in Kurzer Bauzeit.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong><span style="color:#800000;">Individuelle Planung</span> </strong></span><br /> <span>Unverbindliche Beratung und Angebotserstellung.</span><br /> <span>Garantierter Qualitätsstandard.</span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#800000;">Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span>Hausbau durch<strong> die Firma PI Bau GmbH</strong><strong>.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span>Von der <strong>Bodenplatte</strong> oder<strong> Rohbau</strong> bis zur <strong style="color:#800000;">Schlüsselfertiger Ausführung</strong> .</span></p> <p style="text-align:center;"><span>Auch Keller und oder Garage möglich.</span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand !!!</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau,</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>somit können Sie in Ruhe schlafen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span>Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird.</span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#800000;">Am besten mit uns.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span>Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin.</span></p> <p style="text-align:center;"><span><span style="color:#800000;"><strong>Die Angebotslegung</strong></span> wie es besprochen wird, <span style="color:#800000;"><strong>vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich.</strong> </span></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Auch verschiedenen Ausbaustufen möglich z.B.</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#800000;"><strong>Baggerungen, Fundament-Bodenplatte, Rohbau, Planung beim Architekten sowie Energieausweis und vieles mehr.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Wir bieten auch jegliche Kleinarbeiten rund ums Haus, reden sie mit uns in einem persönlichen Gespräch und </strong><br /> <strong><span>holen Sie sich die unverbindliche Beratung !!!</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>A<span>uch bei der Finanzierung können Sie auf unsere Hilfe zählen !! </span></strong></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a277904cb25a0a072b40b17fdc2c26ca/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BZFb4V0ygW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df35f98c3d1c4ce19b15a36914da1d20/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BZFb14vXMg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a88247e1815e15be6d73a6075df6f497/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1RzTLtyAEJRgr2AYNHHGn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdbd4df593c1d50224a705b55928ba01/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/10JHkclEzMiGDbvBKlPGlR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03de4102bc5a6aa2790c757ee1e01232/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/sxZWhxRDilebfqt7uulNe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5ce4ca12ac174b358ff73997268d12d6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1q0vcF5IVEwpVwoPyL6ePA.jpg image/jpeg 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https://storage.justimmo.at/thumb/0b554d5ac3dfbe359d945b4d034a2e2d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5I7FYrePRP7vxgAgVUitbB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f849c44f023a582e67ac51ac71d7947/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4cTb0g2AxPZv58JEBg742P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64b9f9c7177a4c412ca7f5c81721ea85/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/11aM6dvTuaDJnrBJFk5KMG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cbf005f7579ad3713252f795bd56467/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6aMai6c2gBHIkuh8r3U736.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c2ddb5e5a1799396e3f0af3b557a1351/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1e0McPYGbgrc5f29QEGetv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15fd56cd446f7dbd4b783a20934d1b46/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7C825RtlwiFiRy4Myh7MQZ.jpg true 7XRCTC 4057771 https://immo.sn.at/immobilien/ihre-traumhaus-in-kurzer-bauzeit-von-der-firma-pi-bau-gmbh-auch-nur-rohbau-moeglich-7XRCTC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:23:47.923334Z 2018-12-12T10:23:47Z 2025-07-21T08:03:00Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 699000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 192 7 637 15 2014 43 0.65 Neuwertiges geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung!! <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet verschiede Möglichkeiten der Nutzung.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zwei getrennte Wohneinheiten verwendbar. </strong></u></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Die Hauptwohnung </span></strong>verfügt über <strong><span style="color:#c0392b;">ca. 148 m² Wohnfläche</span></strong>, <strong><span style="color:#c0392b;">die Einliegerwohnung </span></strong>hat eine <span style="color:#c0392b;"><strong>Wohnfläche von ca. 44 m², ein weiterer Vorteil </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong style="color:#c0392b;"> sind die getrennten Eingänge der beiden Wohnungen.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Im Haus verbleiben</strong> die bereits <strong>eingebauten Badverbauten sowie die hochwertigen Küchen. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Ein Nebengebäude das als Werkstatt verwendet wird und e</strong><u><strong>ine Doppelgarage inkl. Technikraum mit ca. 47 m²</strong></u></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>sowie genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab. </strong></u></p> <p style="text-align:center;"><u><strong> Das Grundstück hat die Größe von 637 m² liegt in Ruhiger Lage.</strong></u></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Mattighofen ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn</p> <p style="text-align:center;">im Innviertel mit ca. 7098 Einwohnern.</p> <p style="text-align:center;">Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen</p> <p style="text-align:center;">Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar.</p> <p style="text-align:center;">Bus sowie Bahnverbindungen sind gegeben. </p> <p style="text-align:center;">Entfernungen:</p> <p style="text-align:center;">Braunau am Inn 16 km</p> <p style="text-align:center;">Salzburg 35 km</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit !</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Gemeinsam finden wir eine Lösung!!</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.</strong></u></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81e3a2fd228cc3b6ff8ab32c2d1ad98e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2ZcMSOqMaqBU3Wyb7P0uOb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d7f844a678e729ddb65d773f820e78c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3y4sgRzc2UPXjiE4JiEhwV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff8414e8a15d2c5973692aac9c5fd2dc/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3kMlelDdoresPATY0XrBYZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e0cdef0bec146f41495a248c2fa90690/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7fGU3UI6JzkoDPQtLWZjzh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/143af295a2584e96d782808aa97334c4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/58LVb31n583qCIun3LoJQG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f75406bb7074dfdaf93119f0f4cd379/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2MbjPU30eXkx2RxY8MqUg1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8af58b6c49e9e6a1cf83af61cbd2a54/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/blei8Z3Zzq5KOQ1S5ZPRc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77514979f7be15c6d133b3e5f6d3858f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1PglHWMSHG4HpnnE3j5vkW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17c8fff5a15afc2afddb77ac86c40861/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/46F3Qj4xMQRU0GUxcnCVeQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9919c778dd6d6ffc50209ad2761c3f9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/bnVhBW4podmQHsA72hYgF.jpg Aufgang Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d9c107e168ee04a6019a713e42484d0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5YeC4bQSBoKqkjIZ52a8Fw.jpg Küche Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e70b6e2167deef0979a776d7b3040b04/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5wUwgaJLZ85MyokzXBzlk0.jpg Küche mit Sitzbereich Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4e99e6f795ce12c9ea5a28e1b5d9e74/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/347C0P3haofrHAyDu8Jx04.jpg Wohnzimmer Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f43ce25a54b724e44cb9e2fc924b0986/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/GB2lDZbctjeqmiUT3Yw8U.jpg Schlafzimmer Einlieger Wohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7c107755d4e2617da00875530d6a2fb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3tv4hXvCniyeVeJYclNTpJ.jpg true CQ2WSB 6942245 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-geraeumiges-wohnhaus-mit-einliegerwohnung-CQ2WSB 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T03:01:38.12512Z 2022-02-02T04:01:38Z 2025-07-21T08:03:00Z 5143 Aschau Braunau am Inn false 308000 0 true EUR 1413 2022 ersparen Sie sich viel Vorarbeit und Kosten!!! Baugrundstück mit fertiger Bodenplatte !!! <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Gebaut wird immer </strong></span>und wir <span style="color:#c0392b;"><strong>bieten eine Fertige Einreichung ( die man aber ändern kann) und eine Fertige Bodenplatte</strong></span></p> <p style="text-align:center;">um jetzt <strong>durch zu starten und sich schon viel Arbeit im Vorfeld zu ersparen.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Projektiert:</strong> Das Grundstück ist bereits projektiert, was Ihnen Zeit und Aufwand bei der Planung Ihres Eigenheims spart und einen schnellen Baubeginn ermöglicht.</p> <p style="text-align:center;">Es ist die <strong>Aufschließung mit Kanal /Strom / Wasser/ Internet ( Glasfaser) an der Grundstücksgrenze schon gegeben </strong>und deshalb ist es in<strong> kurzer Zeit möglich zu realisieren.</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Der Regensickerschacht für Dachwasser sowie der Sickerschacht für Kanalanschlüsse wurde schon verlegt.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Es gibt schon die massive Einfriedung ums das Grundstück für den Zaun.</p> <p style="text-align:center;">Auch wurde die <strong>Zufahrt schon geschottert </strong>um sicher zustellen, dass der Untergrund bereit ist für die nächsten Baufortschritte.</p> <p style="text-align:center;">Straße wird von der Gemeinde gemacht und auch im Winter geräumt.</p> <p style="text-align:center;">Feldkirchen b. M. sowie Eggelsberg oder Mattighofen ist in Kürze leicht zu erreichen.</p> <p style="text-align:center;">Anfragen lohnt sich !!!</p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Enknach. </strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Das Mehrfamilienhaus </strong></span>wurde im <span style="color:#c0392b;"><strong>Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet</strong></span> und bietet <span style="color:#c0392b;"><strong>ca. 300 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Durch die gut durchdachte Raumaufteilung/Planung, könnte das Wohnhaus mit wenig Aufwand auf 3 eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt werden. </strong></p> <p style="text-align:center;">Derzeit befinden sich <span style="color:#c0392b;"><strong>im Erdgeschoss Top 1 mit ca. 105 m² und Top 2 mit ca. 59,50 m². </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Das Obergeschoss verfügt über Top 3 mit einer Größe von ca. 135 m² und einer Loggia ca. 15 m². </strong></span></p> <p style="text-align:center;">Die Beheizung erfolgt über einen <strong>Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. </strong></p> <p style="text-align:center;">Weiters bietet das Objekt einen <span style="color:#c0392b;"><strong>eigenen Garten, eine überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 60 m² ein Doppelcarport und eine Gartenhütte.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Einzug nach Absprache !!</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><u><strong><span>Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. </span></strong></u></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.000m<br />Apotheke <6.500m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <5.500m<br />Flughafen <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2716b814de6bb744928c3e1010a794ae/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/26rBRAK3LGXfkPkasmZfg3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efe7db55b44e1674fcde70aefc4f8328/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7AurNQqiA4sEovlmO96PTZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51c502a667d4d729598f3fa05167cd61/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3MfG6VSYKBvgERFrl1fhuK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bd03c5cbe7f9441da6949594b02aa63/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/m3yPmbTSzaUZ36eV3AHWT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98c1f0808c2cb5c37c8fe951c9616695/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5KuM4F35vpeakTPR2CelZO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/695753d8227ccb26a2ee374aad3a9599/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7jPYMaF1mx4s8i9zTV5pKL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdaad7748ebbe667a5b80a1f4aaff9fe/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3NN3a6sLoobiIUJbxwHKhz.jpg true GDT2H4 10255871 https://immo.sn.at/immobilien/mehrfamilienhaus-naehe-braunau-am-inn-GDT2H4 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:03:03.195513Z 2025-07-15T14:03:03Z 2025-07-21T08:03:00Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 1430.5 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 118 4 1 Moderne 4-Zimmer-Wohnungen in schöner Ruhigen Lage! <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Diese <strong><span style="color:#c0392b;">großzügige ca.118 m² große Wohnung</span> </strong>bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause mit <strong>angenehmen Wohngefühl sondern auch genügend Platz.</strong></p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung ist mit einer modernen <strong>Einbauküche</strong> ausgestattet.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Ein großzügiger Balkon </strong></span>ladet dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen.</p> <p style="text-align:center;">Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze wie auch Abstellräume zur Verfügung.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Lage dieser Wohnung ist einfach wünschenswert.</strong></p> <p style="text-align:center;">Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zum Bahnhof,</p> <p style="text-align:center;">was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen garantiert.</p> <p style="text-align:center;">In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben – sei es die Familie, Hobbys oder einfach nur die Entspannung.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!</strong></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a22fb6425c599871cccb1c435e61041/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6dyfhlMLjvlSBqD8c1CbbB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b8cc6b4312cda773891af055bc4e430/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5B5ecXE16hncpRN7SnQZRA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/167b1f4daaf848e79041b8724f85ecda/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7JqlKVt2kuLjuxr7gemTEu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/010051d3b4ad23721bcbad81f5da5a3a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/25T1HqOSdeQ3VQQPV3vpGP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/24600639691781c489399a6dbcaa83f9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/71m1w1sQolTfnGYi7G39aj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b5e32090faa0e86d80ac4c281bd5095/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1D9jIu2coqiyUkPHLFl2xT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46bbb810326984de37d683d9cdd207f2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/41mjIAU526qJBprfj9Vhpr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74b4509fe16c611335786c167eb4b180/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6jxPGLu5zDBDr9jwNlboqm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d8d5bc3de5c51c7d566d2a613c8d5b9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3WSYZkgJmFB3Pflqz1mLwm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b85bb10880d5b9c646300ecedfdc5fa/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4sMfVOBzb48IvZm9ZBx2Jh.jpg true G83WDK 10096443 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnungen-in-schoener-ruhigen-lage-G83WDK 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:03:04.118422Z 2025-04-08T10:03:04Z 2025-07-21T08:03:00Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 0 true EUR Wir suchen für zahlungskräftige Kunden! <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><u><strong>DRINGEND GESUCHT wird</strong></u></span></p> <p style="text-align:center;">für vorgemerkte Kunden<strong> </strong><span style="color:#c0392b;"><strong>Wohnungen, Häuser, Bauprojekte sowie Grundstücke</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>im Bezirk Braunau am Inn</strong></span><span style="color:#c0392b;"><strong> und Bezirk Ried im Innkreis sowie in der Umgebung Salzburg (Flachgau) und Salzburg Stadt.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Bei den vielen Angeboten von Häusern, Wohnungen sowie Grundstücke die wir präsentierten,</p> <p style="text-align:center;">konnten wir den Großteil<strong> <u>innerhalb kurzer Zeit vermitteln</u></strong>.</p> <p style="text-align:center;">Viele <u><strong>ernsthafte Kaufinteressenten</strong></u> kamen hier aber leider nicht zum Zug.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Vielleicht ist einer unserer Kunden der passende Käufer für Ihre Immobilie?</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#002004;">Wir ermitteln für Sie kostenfrei, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und errechnen für Sie</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#002004;">gerne auch den maximalen </span>Verkaufswert. ( Bewertung Ihrer Immobilie )</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Wir unterstützen in diesen schwierigen Zeiten auch Käufer bei der Finanzierung der Immobilie.</strong></p> <p style="text-align:center;">Gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Gespräch zur Verfügung<span style="color:#c0392b;">.</span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Wir freuen uns auf Ihren Anruf!</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Kontakt unter </strong><span style="color:#c0392b;"><strong>: Frau Gypser Sylvia +43 664 31 31 066</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>              oder  </strong><span style="color:#c0392b;"><strong>Frau Lengauer Anita +43 664 888 69 810</strong></span></p> <p> </p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eaf3ab2e8faff0187a245e2d81c86e44/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/BYXJlSOU_D.jpg true CCPS29 6655484 https://immo.sn.at/immobilien/wir-suchen-fuer-zahlungskraeftige-kunden-CCPS29 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:32:17.577244Z 2021-10-11T12:32:17Z 2025-07-21T08:03:00Z 5271 Moosbach Braunau am Inn false 200000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1500 großer Baugrund mit sehr altem Bauernhaus! Eine Investitionsmöglichkeit für kreative Köpfe! <p style="text-align:center;">Die <u><strong>ca. 1500m² Bauland</strong></u> befinden sich in einer <strong><span style="color:#c0392b;">ländlichen Lage</span></strong>, inmitten einer kleinen Siedlung,</p> <p style="text-align:center;">unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt.</p> <p style="text-align:center;">Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr <strong><span style="color:#c0392b;">baufälliges Bauernhaus</span></strong>.</p> <p style="text-align:center;">Jedoch wäre auch eine aufwendige <u>Generalsanierung des Bauernhauses</u> eventuell möglich, mit viel sichtgeschütztem sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²)</p> <p style="text-align:center;">Derzeit ist das Haus vermietet, die <u>monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- </u>(jederzeit kündbar)</p> <p style="text-align:center;">Das Grundstück ist <u><strong>voll erschlossen</strong></u> mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher<span style="color:#c0392b;"><strong> viele Möglichkeiten </strong></span>zur individuellen Gestaltung und Nutzung.</p> <p style="text-align:center;">Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück.</p> <p style="text-align:center;">Jedoch wäre auch eine aufwendige <u>Generalsanierung des Bauernhauses</u> eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²)</p> <p style="text-align:center;"><strong>Drei Garagen</strong> sind ebenfalls bereits vorhanden.</p> <p style="text-align:center;">Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt.</p> <p style="text-align:center;">Verschaffen Sie sich selbst Eindruck!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <3.000m<br />Einkaufszentrum <9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a318ce0b324af8b3767b6a216d7ad180/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/68BGQpRDs2h8KD2InBaNkh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4d8bd300945073588844ce2d59b8445/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6dH5UtD5XDSfcJ68OXG54i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e7adc4375c0ad6d3b5b42eccf3200213/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/MgYyjRcA4Da1o18f1YBLt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13e0bd59a4599b56f9d8f4f2e33b340d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/cAYB30vv0741J4zbySkj0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e8f6706b490786dae696ed0d9ab2e2a3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4x2QQPMzezkdqRmsBp2jwI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/716b647e45b2904df07e7bc55652c779/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/sByKFNCSJxiLPrdWCsXnq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2f8494f2f3abac72e80a2b19db94b3e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Py6RMsPL3lJfjIrOOFtBH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f7c6ef12dac6df285bfebfb0c93336c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3GGdR6G2rEFv7s2JyZ3SQI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b7e9a094872a9a161694808f111c7b09/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2N0GYSp1nhbRIR0IUFXt1D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13e2cebca7ab32f1f2b99ba57233c360/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4MqS7M0s4dmqoH552Ix87G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6edd22ff709c81a268cdc17d81844744/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Q1JhaFu6gtzJ7xPRRhrNy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/54e60589bcbacc9f1b3404766211b4ec/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1Y8e6j89Bh0Rvz0C8wRPty.jpg true F2YPN8 8728450 https://immo.sn.at/immobilien/grosser-baugrund-mit-sehr-altem-bauernhaus-eine-investitionsmoeglichkeit-fuer-kreative-koepfe-F2YPN8 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T03:02:43.04779Z 2023-06-18T03:02:43Z 2025-07-21T08:03:00Z 5274 Burgkirchen Braunau am Inn false 649980 0 true EUR 6000 Top Preisangebot für Baugrundstück für Projektplanung !! <p style="text-align:center;">Dieses <strong>Baugrundstück </strong>wäre geeignet<strong> für Bauträger, die ein Bauprojekt planen und verwirklichen möchten. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Der Top Angebots Preis liegt bei ca. € 108,33 p/m²</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Der Grund ist zum <strong>Wohnbau gewidmet</strong>. Infrastrukturen wie <strong>öffentlicher Schmutzwasserkanal, Energie- und Dateninfrastruktur sowie ein wasserrechtlich- bewilligter</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Tiefbrunnen sind bereits vorhande</strong>n bzw. in unmittelbarer Umgebung erschließbar.</p> <p style="text-align:center;">Somit ist eine ressourcenschonende<strong> Aufschließung des Planungsgebietes gewährleistet.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Widmung Baugrund ist rechtskräftig aber die Bauplatzbewilligung wurde noch nicht beantragt.</strong></p> <p style="text-align:center;">Es ist <span style="color:#c0392b;"><strong>geplant einen flachverdichteten Wohnbau</strong></span> in Form<span style="color:#c0392b;"><strong> freistehender Doppelhäuser zu bauen</strong></span> im Lückenschluss zum angrenzendem Wohngebiet.</p> <p style="text-align:center;">Die<strong> Entwicklung von Doppelhäuser</strong> unter Berücksichtigung einer ökosozialen Flächenbilanz wurde forciert.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Hiermit soll leistbarer Wohnraum für Jungfamilien geschaffen werden.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Es ist beabsichtigt, das Grundstück binnen 5 Jahren zu bebauen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Die Innenstadt von Braunau am Inn und der Grenzübergang nach Deutschland ist in Kürze leicht zu erreichen.</p> <p style="text-align:center;">Entfernung zur nächsten Haltestelle eines öffentlichen Verkehrsmittel ca. 20 m.</p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <3.500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29551512bf88ece8d6eb04490384e35c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3RMHXk8xtaciXkhTmCGHD0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/115ec40d897c4f4b9bdd318d60891be4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3nw6fbVTNJqPSvaYefWhiF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42e95aabf1ada95d32a3991040472732/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Hw1pOi2DndN7oZoCftYvf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0be635dc946f20767151c33c8d28a07/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6XgAF6kJw3iBBWgDz5E6Ra.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/214a0f58fbf3eaac1fd83268f403d346/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/9fowhZACPnOkFfaRXzyRj.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/687Cbx0y4lCK577mJWhSTP.pdf true G33Q6H 9937663 https://immo.sn.at/immobilien/top-preisangebot-fuer-baugrundstueck-fuer-projektplanung-G33Q6H 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T15:32:55.138669Z 2025-01-11T16:32:55Z 2025-07-21T10:02:54Z 5221 Lochen am See Braunau am Inn false 506925 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1 49 A++ 0.64 A++ Modernes neues Reihenhaus in Lochen am See: Erstbezug mit Balkon, Terrasse und Garage! <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lochen am See – einem charmanten Reihenhaus</span></strong>,</p> <p style="text-align:center;">das nicht nur durch seine <strong>moderne Bauweise</strong> besticht, sondern auch durch seine <strong>hervorragende Lage und Ausstattung</strong>.</p> <p style="text-align:center;">Der Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong> bietet dieses Haus alles, was Sie für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen benötigen.</p> <p style="text-align:center;">Dieses erstklassige Objekt bietet Ihnen die <u>perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität.</u></p> <p style="text-align:center;">Mit einem Kaufpreis von nur 506.925,00 € (Haus 1) wird Ihnen hier ein Zuhause geboten, das <strong>keine Wünsche offen </strong>lässt.</p> <p style="text-align:center;">Das Reihenhaus besticht durch seinen <strong><u>durchdachten Grundriss</u> und eine moderne Ausstattung.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Moderne Design </strong>des Hauses ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet.</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Genießen Sie den Luxus eines Erstbezugs</span></strong>, bei dem Sie der erste sind, der in diesen wunderschönen Wohnraum einzieht.</p> <p style="text-align:center;">Freuen Sie sich auf großzügige Freiflächen, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Entspannung machen. Der <strong>Südwestbalkon und die Terrasse </strong>laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur zu genießen.</p> <p style="text-align:center;">Ob für ein gemütliches Frühstück im Freien oder für gesellige Abende mit Freunden – hier findet jeder seinen Platz.</p> <p style="text-align:center;">Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine <strong>Fußbodenheizung</strong> sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, während die moderne <strong>Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung</strong> sorgt.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Rollläden/Raffstore</strong></span> bieten nicht nur zusätzlichen Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei.</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Praktische Extras wie ein Abstellraum, eine Garage sowie ein Stellplatz</span> </strong>runden das Angebot ab und sorgen dafür,</p> <p style="text-align:center;">dass Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge und Fahrzeuge haben.</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Die Lage des Hauses in Lochen am See ist ideal für Familien und aktive Menschen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs</strong></u>: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>hervorragende Verkehrsanbindung </strong>ermöglicht es Ihnen,<strong> schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erwerben.</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause in Lochen am See und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in einer lebendigen, familienfreundlichen Gemeinde.</p> <p style="text-align:center;">Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Lebenskapitel beginnt hier.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Natürlich sind auch Eigenleistungen möglich.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.</strong></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <7.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1acacf1791964150e325cfd6b8dfd5f6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1CUYQl8FclFihJLPUWbtKN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec24fef9f3c44ec3514af02a9ddddb88/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6qadlwDERZw0BWHMCm1ANz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0279a7917aa9a3b7943be51076f08316/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/NHdMw2dcAS0mQWdL8MflB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce5c5bebd55944d92d790ba51c760cba/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/798WZo1sNokG2CqVxLwMzs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ea249d31e234a364103f3ddbdb077e9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2lDcBpZaELs5lDMOzhIQ7W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157f9dc912aa37246fb08fbd75094367/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3VVyCTlRPlWrVpXRGUb5Zu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2625778371da926c6882e46e11b30761/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/587UczGpzh0xIttzLcV4wg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01057981911484c49a64a6e56a31c383/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/44W5G9Hcz14hPjDDMhS16d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88ddc5ff57429e2872076aad6746a902/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4pgsadqlbVZiTlTZ5ZkYZc.jpg true G5PNS5 10043507 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-neues-reihenhaus-in-lochen-am-see-erstbezug-mit-balkon-terrasse-und-garage-G5PNS5 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T12:02:49.150017Z 2025-03-08T13:02:49Z 2025-07-21T10:02:54Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1 27 0.71 Sie suchen eine oder mehrere Wohnungen um Ihr Geld sinnvoll zu investieren? Bereits vermietet oder leer, Sie haben die Wahl! <p style="text-align:center;"><strong><u><span style="color:#c0392b;">Sie suchen Anlageobjekte? </span></u></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><u><span style="color:#c0392b;">Wir bieten Ihnen die perfekte Auswahl!</span></u></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><u><span style="color:#c0392b;">Wohnungen mit ca. 55 m² / 72 m² / 89 m² mit Garten oder Balkon, bereits gut vermietet oder Sie wählen Ihren Mieter selbst.</span></u></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">-neuwertiger Wohnblock Baujahr 2017 in einer der beliebtesten Lagen von Mattighofen</p> <p style="text-align:center;">- ansprechende Wohnungen, hoher Wohnkomfort, beliebte & gefragte Lage</p> <p style="text-align:center;">- lichtdurchflutet, funkferngesteuerte Raffstore, stilvolles Ambiente </p> <p style="text-align:center;">- Highlights extra große Balkone</p> <p style="text-align:center;">- Fußbodenheizung, Parkettboden, eleganten Fliesen, hochwertigen Materialien, zeitlose Eleganz</p> <p style="text-align:center;"> - großzügige EWE-Einbauküche, offener Wohnbereich</p> <p style="text-align:center;">- ein Carport, 1 Stellplatz pro Wohnung</p> <p style="text-align:center;">- geräumige Kellerabteile, Fahrradraum, Waschraum</p> <p style="text-align:center;">Die Infrastruktur in Mattighofen lässt keine Wünsche offen. <strong>In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Supermärkte liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ein Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Verkehrsanbindung ist hervorragend</strong>. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert,<strong> perfekt für Pendler</strong>.</p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="background-color:#ffff33;">Gerne erhalten Sie von mir auf Anfrage, Auskunft zu den bereits gut vermieteten Wohnungen!</span></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d4c7701eb016d66c26d73b2285e6192/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2uRl7YB5bedQiygCyvmwTj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33931bdad12c95e963e159c9174552ed/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1Bcvj8mPn35PRrcw5WQGfl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87c2d75bed2b05c3fc5e083c21d99e97/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6P4fagAdwGMPNrHWY4jyiA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9c1c4dcb07423394779c6eff874f8cf6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6GNoKqvOYVwExLbwfpujdu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f77613ae6e010918c2f31803347e3a6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7uoMEkB5EXiYvcg3i39tUs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f27196f1a0261ddf238bfffb6116ca34/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/eE0FV3gTA47Z2wTgrWYVp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5892928bfaf43c07148c0c9fa282638b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/DyEQ0uUFF5BfxxYWqsGAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faf2835304e5907d622581096166d084/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6OBhQhd18CeBoOFNi3Nynb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7cce522add5e3efa928104e7d8e07f3/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/73PHMazMBViUk0QC9JuAKm.jpg true G5PKYZ 10043498 https://immo.sn.at/immobilien/sie-suchen-eine-oder-mehrere-wohnungen-um-ihr-geld-sinnvoll-zu-investieren-bereits-vermietet-oder-leer-sie-haben-die-wahl-G5PKYZ 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T11:32:41.428256Z 2025-03-08T12:32:41Z 2025-07-21T08:03:00Z 5230 Mattighofen 1 Braunau am Inn false 262800 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 72 3 9 2017 24.3 0.72 Der Weg zum Traumhaus startet mit der Eigentumswohnung! <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Derzeit ist Ihnen der Hauskauf nicht möglich, dennoch Ihr Traum.</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Verlieren Sie keine Zeit und starten Sie mit einer <strong>leistbaren Eigentumswohnung</strong>, so schaffen Sie die Basis zum Eigenkapital und räumen sich mehr Zeit</p> <p style="text-align:center;">ein für die Suche Ihrer Traumimmobilie.</p> <p style="text-align:center;"><u><strong><span style="background-color:#ffff00;">2 Wohnungen verfügbar!</span></strong></u></p> <p style="text-align:center;">Diese exquisite <span style="color:#c0392b;">3-Zimmer-Wohnung</span> in der <span style="color:#c0392b;">ersten Etage</span> bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem a<strong>ttraktiven Kaufpreis von 262.800,00 €</strong>.</p> <p style="text-align:center;">Mit einer <span style="color:#c0392b;">großzügigen Fläche von 72 m²</span> präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Betreten Sie den hellen Wohnbereich, der durch hochwertige Fliesen und einen eleganten Parkettboden besticht. Die <strong>Fußbodenheizung</strong> sorgt für ein angenehmes Raumklima, während<u> große Fenster viel Tageslicht</u> hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>moderne EWE-Einbauküche</strong> ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Der angrenzende <strong>großzügige Balkon</strong> lädt dazu ein,</p> <p style="text-align:center;">die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen – ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. <span style="color:#c0392b;">Funkferngesteuerte Raffstore</span> sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung.</p> <p style="text-align:center;">Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie das Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.</p> <p style="text-align:center;"><u>Die Lage könnte nicht besser sein</u>. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.</p> <p style="text-align:center;"><strong><em>Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. </em></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1fb18407f9452ada5d4e7eb43d8f4a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6xkVn5E2UP3VoOApQjyPJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8521aad1f793083e163f44c361a8d4dd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2354KA92vM9ZvHi7tcTmep.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47f5b1c454ad0240aa0a00bbc4c80a6e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4B0cXJuxdXiINSGdnjnzpV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbac5c7af6cfda708836e78c994cf4a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2GqlFLjtUNWi9xD0rcL5Y7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c54e6d43fd3b85701c07db150baa6204/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2UdRw9B2UM68C3cjmLUCYI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76e3ab34f837bef4b62767136d8cb767/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5uvtS25IDuMyS2GqAMpFGA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9248f24fa3c7efef9e944c670ce5332c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4qvSlVHmPDTojcTphXybfO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9b78597f834b52454a6551069386d8e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4PpT1TRIjaRMtEOd97uAaW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f4a1787f533fac54f5eb10b0293a428/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/78Wm4utT6RnlUwpJbmiNyP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd086f96ac4363e0ad884e5721e0271a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7yMM6hDkDVt8KPuMJDhSZe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3369cd9d1594bf32f7ecde0acc133820/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2lfWKFUHnFHQUfRBRKIhGm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6bc48ed5a6bdf6da729704ee57b6a7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4GzVEoH4lc342AxSsaR43Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46ce5905999a99f69b215f61701546c9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5dViFH30bYpAfJda6RNT4X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cc9856f103be354d0a3b40d7cfaf323/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/lrabZHM7SKf81LaTCRFEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46a73e0bb73aaffb8f33893cf82b3671/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2nJj3VsVRKl9JWwa7xsjUO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68a27cf2394dc8307e7540bebce63141/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7d7xQkhvQXreC2VrwOEyGn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/568730f0b1970e13fe5b78cde9c3a988/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1LneiwFQKzw3HBYjbQEmwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2fd8e83bd6d97aac22f603b9c61c28/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Ls00Xt07ZpXBOf0SQghFI.jpg true G5PKP6 10043475 https://immo.sn.at/immobilien/der-weg-zum-traumhaus-startet-mit-der-eigentumswohnung-G5PKP6 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T11:03:12.671663Z 2025-03-08T12:03:12Z 2025-07-21T08:03:00Z 5230 Mattighofen 1 Braunau am Inn false 323000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 89 4 1 23 24.3 0.72 Die perfekte Familienwohnung mit 2 großzügigen Balkonen & Carport! <p style="text-align:center;">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen, Oberösterreich!</p> <p style="text-align:center;">Diese <span style="color:#c0392b;">großzügige 89 m² große Wohnung</span> bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen <strong>Lebensstil, der Komfort, Bequemlichkeit und ein angenehmes Wohngefühl </strong>vereint.</p> <p style="text-align:center;">Mit einem Kaufpreis von nur 323.000,00 € ist diese <strong>4-Zimmer-Wohnung</strong> eine hervorragende Gelegenheit für Paare, Familien oder Investoren, die ein modernes und stilvolles Zuhause suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, während die offenen Bereiche eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte schaffen.</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung besticht durch ihre <span style="color:#c0392b;">hochwertige Ausstattung</span>. Die Kombination aus<strong> Villeroy & Boch Fliesen und warmem Parkett</strong> schafft ein harmonisches Ambiente, während die <strong>Fußbodenheizung</strong> für wohlige Wärme sorgt.</p> <p style="text-align:center;">Die moderne <strong>EWE-Einbauküche</strong> ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende mit Freunden und Familie.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Zwei großzügige Balkone </strong></span>laden dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen – ob bei einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend.</p> <p style="text-align:center;">Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar.</strong> Mattighofen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zum Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen garantiert.</p> <p style="text-align:center;">In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben – sei es die Familie, Hobbys oder einfach nur die Entspannung.</p> <p style="text-align:center;">Ein <strong>Personenaufzug</strong> ist ebenfalls vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht, gerade für Familien mit Kindern oder für ältere Menschen. <span style="color:#c0392b;"><strong>Funkferngesteuerte Raffstore</strong></span> sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Wohnatmosphäre.</p> <p style="text-align:center;">Diese Wohnung in Mattighofen ist <u>mehr als nur ein Ort zum Wohnen</u> – sie ist <u>ein Ort, an dem Sie sich entfalten und wohlfühlen können</u>. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!</p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? 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Betreten Sie den hellen Wohnbereich, der durch hochwertige Fliesen und einen eleganten Parkettboden besticht. Die <strong>Fußbodenheizung</strong> sorgt für ein angenehmes Raumklima, während<u> große Fenster viel Tageslicht</u> hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.</p> <p style="text-align:center;">Die <strong>moderne EWE-Einbauküche</strong> ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Der angrenzende <strong>großzügige Balkon</strong> lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.</p> <p style="text-align:center;">Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen – ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. <span style="color:#c0392b;">Funkferngesteuerte Raffstore</span> sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung.</p> <p style="text-align:center;">Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie das Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.</p> <p style="text-align:center;"><u>Die Lage könnte nicht besser sein</u>. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.</p> <p style="text-align:center;"><strong><em>Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. </em></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8521aad1f793083e163f44c361a8d4dd/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2354KA92vM9ZvHi7tcTmep.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3369cd9d1594bf32f7ecde0acc133820/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2lfWKFUHnFHQUfRBRKIhGm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9e6d3ad8b2721442e3a6b4271f49133/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/16OttFaT5Ju2IV4fSDRUsz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47f5b1c454ad0240aa0a00bbc4c80a6e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4B0cXJuxdXiINSGdnjnzpV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f4a1787f533fac54f5eb10b0293a428/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/78Wm4utT6RnlUwpJbmiNyP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c54e6d43fd3b85701c07db150baa6204/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2UdRw9B2UM68C3cjmLUCYI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca1fb18407f9452ada5d4e7eb43d8f4a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6xkVn5E2UP3VoOApQjyPJ5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76e3ab34f837bef4b62767136d8cb767/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5uvtS25IDuMyS2GqAMpFGA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9248f24fa3c7efef9e944c670ce5332c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4qvSlVHmPDTojcTphXybfO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9b78597f834b52454a6551069386d8e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4PpT1TRIjaRMtEOd97uAaW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bbac5c7af6cfda708836e78c994cf4a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2GqlFLjtUNWi9xD0rcL5Y7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd086f96ac4363e0ad884e5721e0271a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7yMM6hDkDVt8KPuMJDhSZe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d6bc48ed5a6bdf6da729704ee57b6a7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4GzVEoH4lc342AxSsaR43Z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46ce5905999a99f69b215f61701546c9/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5dViFH30bYpAfJda6RNT4X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7cc9856f103be354d0a3b40d7cfaf323/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/lrabZHM7SKf81LaTCRFEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46a73e0bb73aaffb8f33893cf82b3671/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2nJj3VsVRKl9JWwa7xsjUO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68a27cf2394dc8307e7540bebce63141/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7d7xQkhvQXreC2VrwOEyGn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/568730f0b1970e13fe5b78cde9c3a988/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1LneiwFQKzw3HBYjbQEmwz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db2fd8e83bd6d97aac22f603b9c61c28/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4Ls00Xt07ZpXBOf0SQghFI.jpg true G5PKP8 10043476 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-3-zimmer-wohnung-mit-grossen-balkon-carport-G5PKP8 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T11:03:12.67173Z 2025-03-08T12:03:12Z 2025-07-21T10:02:54Z 5221 Lochen am See Braunau am Inn false 625804 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 112 495 49 A++ 0.64 A++ Letzte Chance - Moderne Doppelhaushälfte in Lochen am See – Erstbezug mit Balkon und zwei Garagen! <p style="text-align:center;"><strong>Warten sie nicht zu lange es gibt nur noch ein Haus!!! </strong></p> <p style="text-align:center;">Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese <strong><span style="color:#c0392b;">2 Wohnhäuser</span><u><span style="color:#c0392b;"><strong> i</strong>n Massivbauweise</span></u></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>inkl. Doppelgarage und Abstellraum. Baubeginn 2025</strong></p> <p style="text-align:center;">Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,</p> <p style="text-align:center;">daher <span style="color:#c0392b;"><strong>mit Abtrennung der Häuser durch die Garagen</strong></span>, um die Wertigkeit der <strong><span style="color:#c0392b;">Privatsphäre</span></strong> zu wahren.</p> <p style="text-align:center;"><span><u><strong>Mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.</strong></u></span><span style="color:#c0392b;"> </span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung im Plan, auch noch individualisierbar, jedoch nur vor Baubeginn.</span></strong></p> <p style="text-align:center;">Durch die <u><strong>großflächigen Fensterfronten</strong></u> werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.</p> <p style="text-align:center;">Für die Beschattung sorgen<strong> <u><strong>Ra</strong>ffstore und Rollläden, weiteres sind die Fenster großteils mit Fliegengitter ausgestattet.</u></strong></p> <p style="text-align:center;">Besonderes Augenmerk wurde auch der<strong> Energiesituation</strong> geschenkt, daher wird die <span style="color:#c0392b;"><strong>Niedrigenergiebauweise</strong></span> mit einer</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Luftwärmepumpe</strong> und einer Leerverrohrung für </u><strong><u>PV-Anlage</u> </strong>sowie für Leerverrohung <u>Ladestation für<strong> E-Auto </strong></u>kombiniert.</p> <p style="text-align:center;">Auch auf<span style="color:#c0392b;"> <strong>hochwertige Ausstattung</strong></span> wird sehr großen Wert gelegt.</p> <p style="text-align:center;">Jedes der Häuser verfügt auch über einen<strong> Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Doppelgarage, </strong></p> <p style="text-align:center;">weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Natürlich sind auch Eigenleistungen möglich.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.</strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Finanzierungshilfe möglich auch bei weniger Eigenkapital und mit Fixzinssicherheit!</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Gemeinsam finden wir eine Lösung!!</strong></span></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <7.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <6.000m<br />Polizei <6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe06b92478d920d8ead75f30a2d12e15/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/7LPzLFlLONJzC2a2lwoT2I.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2955ad3edec49cf8a40f5b564d2f5c06/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6EQzsNmOlvofiRvBA1cWX9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc993067dd41d9370bce2d19a04dc2f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6Uc4fITEIxsSJ4HKVBfVeq.jpg true G5LGHV 10039753 https://immo.sn.at/immobilien/letzte-chance-moderne-doppelhaushaelfte-in-lochen-am-see-erstbezug-mit-balkon-und-zwei-garagen-G5LGHV 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:02:26.953465Z 2025-03-06T13:02:26Z 2025-07-21T10:02:54Z 5223 Pfaffstätt Braunau am Inn false 580000 0 true EUR 350 755 8 Legen Sie ihr Geld richtig an! Immer hohe Mietnachfrage! <p style="text-align:center;">Dieses Liegenschaft umfasst <u><strong>7 Wohneinheiten</strong></u>, mit insgesamt <span style="color:#c0392b;">ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 755 m² Grundstücksfläche.</span></p> <p style="text-align:center;"><u>Die größte Wohneinheit wird derzeit von den Eigentümern bewohntauch die Nutzung der Doppelgarage und dem Garten erfolgt durch die Eigentümer!</u></p> <p style="text-align:center;">Die restlichen möblierten Wohnungen umfassen <span style="color:#c0392b;">1-3 Zimmer,</span> welche auch zusammengelegt werden können auf größere Einheiten.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse</strong></span> und einen Parkplatz. Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet und werden pauschal abgerechnet.</p> <p style="text-align:center;"><u><strong>LEERSTAND kennt dieses Haus nicht, da die Nachfrage immer gegeben ist.</strong></u></p> <p style="text-align:center;">Die Lage ist toll, ruhige Siedlungslage, Ausrichtung nach Süden mit Blick ins Grünland und dennoch alles in Kürze erreichbar.</p> <p style="text-align:center;">Das Haus befindet sich in einem <span style="color:#c0392b;">guten Allgemeinzustand</span> und laufend wurden Sanierungen (2024 wurden die Fenster erneuert)</p> <p style="text-align:center;">wie auch Erweiterungen (2024 Errichtung einer Terrassenüberdachung) vorgenommen.</p> <p style="text-align:center;">Die <span style="color:#c0392b;">Wohnungen</span> wurden kürzlich alle <span style="color:#c0392b;">parifiziert</span>.</p> <p style="text-align:center;">Beheizt wird die Liegenschaft mit einer neuen Pelletsheizung (teilweise Fußbodenheizung/teilweise Radiatoren),</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;">Heizkosten jährlich für die gesamten Einheiten ca. 4000.-</span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;">Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage!</span></p> <p style="text-align:center;"><u><span style="color:#c0392b;"><strong>Bei dieser Immobilie ist eine Nettorendite von ca. 8,9% zu erzielen, ohne Einberechnung von Eigenkapital.</strong></span></u></p> <p style="text-align:center;">Ein bisschen Geld sollte jedoch noch investiert werden.</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.500m<br />Bäckerei <4.000m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <3.500m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6e58012a12dee9fde35b215c3e76638/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6fsNeJjybNikISYgZV6LDn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d41a13c76f4b194ba5ab78d119f346d1/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5dCJRxWcjebggt6xbcmGrd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e794e0137c4c83bbebe57a49aff0ba97/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4DhV8eKeLHEg5xp0qWLdva.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab3e675c9ae497b4668bf0c5055f0bb4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/KUjVfiHvL5Rx1STppmkz6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/929cb41be47b6b2ffec5f2fdc9c316c5/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3Ua5K3F5JSrBDHd4JXfhRj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7b55061f68da84ef809d5d0d9893f4eb/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3bfVB89gzebwZTqCOxU58Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a82c0555a7399b867b31d55048599347/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2hCY1Ja2GDCoThbLnNNFXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41fb93306f14b5a779330e6686404e6c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4TUCbgmf9s3crzQaV9PLkq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f07772c7968a05081f76470898cbbb08/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4hHXrDystDyanXjH9Pfu5U.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9f4e3be474dc4b8d57a9d656f720b87/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3GdNfGlhxJgMDhuFOiOKHa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bab1a6131473f6ca4633d913c4b292c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4ASlm68ygxKfmUuSSBPkoX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f13dc2f8714c892253e8792c074b41c0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3CpruXn85zXG0uudjAgeGJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c11648824b8c9a9facb84e3a29ed4f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/22GuyCNrn6KqmePhX6Cc0p.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b975f142a5aa756e81fc7aa14f71836e/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6fY2ilXUlXHFB9nmHZQRYL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ed70f79a93d667012ad69bc0063746f0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4JEPMr8l39DXsL4w33V4j1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/595e6aa0c8e877c0db5be4f81329be5f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1Rbz0qAU0OIIF65LtIdM2l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38049a3df4b6b7935c91a0daf78b89e4/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1uFG26CT82M80cEp5UmK1r.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d50314b1613527c1c3998bd28ca860e7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4MymbYKEZUO6YqyAhblU8P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50fae057451e0d4110f440c0a6752282/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5EMahzaC3gu0Mu4SRlq7ll.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29ef97b643d0f8c0459fd905adbefc59/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3zcVbXGN3B0aZxGtCz1U5Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c097f784a64f0ea849320421d7e8c06d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/76ERQ45CHkG0iPqm4EANKg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/164dc80f600302a106fdcf55f40ae396/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/4pKHdGN5OrJqyM5mbkbwIO.jpg true GDLDBR 10247890 https://immo.sn.at/immobilien/legen-sie-ihr-geld-richtig-an-immer-hohe-mietnachfrage-GDLDBR 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T05:33:18.232539Z 2025-07-10T05:33:18Z 2025-07-21T10:02:54Z 5251 Höhnhart Braunau am Inn false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 129 1358 76.8 C 1.18 C Sie suchen Ruhe und Entspannung, dieses Wohnhaus bietet beides. <p style="text-align:center;"><strong>Liegenschaft mit nur einem Nachbar !!!</strong></p> <p style="text-align:center;">Das <span style="color:#c0392b;"><strong>Objekt wurde im Jahr 2000 komplett neu </strong></span>ausgebaut.</p> <p style="text-align:center;">Im Unteren Bereich befindet sich auf<strong> einer Fläche von ca. 89,89 m² die GARAGEN mit Nebenraum. </strong></p> <p style="text-align:center;">Der Wohnbereich ist offen gestaltet und es gibt eine schöne eingebaute Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.</p> <p style="text-align:center;">Im Obergeschoß befinden sich weitere Schlafzimmer und ein WC.</p> <p style="text-align:center;">Das <span style="color:#c0392b;"><em><u><strong>Grundstück selbst umfasst ca. 1358m²</strong></u></em></span> und es handelt sich dabei fast um eine Alleinlage nur mit einem Nachbarn.</p> <p style="text-align:center;">Im Außenbereich finden Sie <strong><em><u>noch genügend Parkplätze. </u></em></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><em><u>Dieses Haus überzeugt mit einer attraktiven Südwest-Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über viel Sonnenlicht schenkt. Die ruhige Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die nahegelegene Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet.</u></em></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><em><u>Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe!</u></em></strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><em>Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!</em></p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Diese attraktive Immobilie im <strong>ersten Stock bietet Ihnen auf 55,35 m² alles, was das Herz begehrt</strong> – <span style="color:#c0392b;">ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.</span></p> <p style="text-align:center;">Mit einem Kaufpreis von 204.400,00 € ist diese moderne Wohnung nicht nur <strong>eine kluge Investition</strong>, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.</p> <p style="text-align:center;">Ein <span style="color:#c0392b;"><strong>Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon</strong></span>, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.</p> <p style="text-align:center;">Die hochwertige Ausstattung der Immobilie wird Sie begeistern: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Zudem steht Ihnen ein <span style="color:#c0392b;"><strong>Stellplatz im Carport</strong></span> zur Verfügung, wie auch <strong><span style="color:#c0392b;">ein Freistellplatz.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Lage</strong> dieser Wohnung ist ein weiterer <strong>großer Vorteil</strong>. Mattighofen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.</p> <p style="text-align:center;">In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause keine Wünsche offenlassen müssen.</p> <p style="text-align:center;">Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung in Mattighofen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5d3c5583264f9b5cbfe1c364e57f3f0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6JqVzRa3Rim2BSYcFrXCuB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b0516a33e5362650acb9acf1097057c/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1ZOttS0pe79ZxzmVjbnVm2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/30af8c5ed60060320d16afca2351410f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3f6XWXchaNcLnohvJpMHKj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee2a8a3ab0f524ebe50e27b82a1eea6f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5RLc8BVTWwKUbHprSQabKp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e2fdcaf29f8a401126a6ff6e4b88cd7/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1HbvE9HqDdofrEgOE5LKbV.jpg true GBJTFB 10178824 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-2-zimmer-wohnung-in-mattighofen-ihr-neues-zuhause-mit-balkon-und-carport-GBJTFB 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:02:50.569351Z 2025-05-27T14:02:50Z 2025-07-21T10:02:54Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 106713 0 true EUR 501 Attraktives Baugrundstück für Ihr Eigenheim oder als Geldparkplatz ! <p style="text-align:center;">Dieser <strong>wunderschöne Baugrund befindet sich in sonniger und ebener Lage in einem ruhigen Wohngebiet </strong>der Gemeinde Schalchen.</p> <p style="text-align:center;">Die <span style="color:#c0392b;"><strong>Südseitige Ausrichtung des Grundstückes grenzt an Nutzgrund </strong></span>und bietet dadurch <span style="color:#c0392b;"><strong>erhebliche Wohlfühlmomente und absoluten Weitblick.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Der <strong>Grund umfasst eine Größe von 501m² und eignet sich für jegliche Bebauung. Das zweite Grundstück umfasst auch die Größe von 501 m².</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Widmung: Bauland-Wohngebiet.</strong></p> <p style="text-align:center;">Es besteht <span style="color:#c0392b;"><strong>keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Die <strong>Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben.</strong></p> <p style="text-align:center;">Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.</p> <p style="text-align:center;">Hier kann man entspannen und die Natur erkunden und hat eine sehr gute Infrastruktur die in Kürze erreichbar ist.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Schule, Kindergarten im Ort. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Stadt Mattighofen weniger als 1 Kilometer entfernt.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Die Stadt Salzburg sowie Braunau am Inn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Auch gibt es im Nahen Umkreis einige beliebte Seengebiete.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Schalchen bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Annehmlichkeit. </strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Diese Gemeinde zählt zu den attraktiven Wohnorten für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>stätische Einrichtungen schätzen</strong>.</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.500m<br />Apotheke <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Post <2.500m<br />Polizei <3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc068be15420fedef8341c257fda3a8a/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/168gE0QIW4ig34htaKgIqE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4540f8d954ed02e0b5625e4b8c719f26/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5QHkbgd4n7Y0ZJPKBpG5SA.jpg true GCV5X4 10221444 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-baugrundstueck-fuer-ihr-eigenheim-oder-als-geldparkplatz-GCV5X4 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:33:12.891061Z 2025-06-24T13:33:12Z 2025-07-21T10:02:54Z 84387 Julbach false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 151 2349 Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Ihr neues Zuhause ! <p style="text-align:center;"><strong>Dieses charmante Zuhause besticht durch seine Ausrichtung nach Südwesten, die Ihnen ganztägig Sonnenlicht und eine warme Atmosphäre bietet. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Simbach oder Burghausen, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden. Ideal für Familien und Naturliebhaber – hier erleben Sie ein harmonisches Lebensgefühl inmitten der bayerischen Landschaft!</strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und sicheres Umfeld legen oder auch Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums suchen.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Genießen Sie die Vorzüge, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen nutzbaren Nebengebäuden in ruhiger WALDRANDLAGE.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span style="color:#c0392b;">Es bietet auf 2 Ebenen eine gut geplante Wohnfläche.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Es wurden auch ca. 2022 die Fenster, Fassade, Türen usw. erneuert.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Grundstücke bieten großzügigen Platz und einen Blick ins Grüne und man kann sich sehr viele Wünsche erfüllen durch die vorhandene Größe.</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Es besteht kein Bauzwang ( zweites Grundstück) man könnte ganz nach eigenen Wünschen Zubauen oder die vorhandene Fläche</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>einfach Nutzen ganz nach Ihren Vorstellungen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Ein<strong> Kachelofen befindet sich im Wohnraum,</strong> um die wohlige Wärme im Haus zu genießen und auch Heizkosten zu sparen.</p> <p style="text-align:center;">In Angebauten Teilen befindet Sie <span style="color:#c0392b;"><strong>eine Garage sowie Abstellräume, Waschküche usw. </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong>Be</strong><strong>i dem bestehendem Nebengebäude gibt es einen Überdachten, großzügigen Bereich, der sich sehr gut Eignet, um im Sommer zu</strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>grillen oder die Sommertage zu genießen.</strong></p> <p style="text-align:center;">Das Objekt befindet sich im Gemeindebereich Julbach. Die verkehrstechnische Anbindung über die B12 und B20 ist hervorragend.</p> <p style="text-align:center;">Der Anschluss an die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht die Nähe zu Marktl.</p> <p style="text-align:center;"><strong>Die Städte Simbach am Inn und Burghausen sind schnell erreichbar.  </strong></p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Unternehmen wie Wacker und OMV in Burghausen, schaffen gut bezahlte Arbeitsplätze und sichern wirtschaftliche Stabilität. </strong></span></p> <p style="text-align:center;">Dadurch ist auch der Ort Julbach besonders attraktiv für Pendler, die entweder, mit dem Auto oder auch mit Werkbussen unterwegs sind.</p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Sichern Sie sich eine Kapitalanlage mit vielen Vorteilen und ein Wertstabiles Wohneigentum.</strong></span></p> <p style="text-align:center;">Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.</p> <p style="text-align:center;">Auch bietet jegliche Vergrößerungsmöglichkeiten durch das zweite Baugrundstück.</p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;"><strong>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!</strong></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Alles machbar nach Absprache.</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong><span style="color:#800000;">Auch Angebot rechnen lassen für das</span> <span style="color:#800000;">schlüsselfertige Haus</span> inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte,</strong></span></p> <p style="text-align:center;"><span><strong>(ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) </strong></span></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten.</span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong><span><span style="color:#800000;">Auch Eigenleistungen um Geld zu sparen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!!</span></span></strong></p> <p style="text-align:center;"><strong>Auch wäre es möglich nur den Rohbau zu erhalten.</strong></p> <p style="text-align:center;"> </p> <p style="text-align:center;">Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, <em><strong>wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum!</strong></em></p> <p style="text-align:center;"><strong><span>(Grundstück im Preis NICHT enthalten)</span></strong><br />  </p> <p style="text-align:center;"> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11e2e53c9c925943f535c69a5fa5840d/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3GEGubQpGEsxph1mhV0ZHz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d247ef9b05212f8b9db76715d4a4660b/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/23gjNHt3hA3ijexMX3DiGS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c08b9173bb6dd2b761443e6aa38805e0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/12RtdOiEUmL5BfWL7N2fvW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38d33df562d487c974c6ff3a71986981/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/2bK28MPDbCaIy91ib5GvzF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be748e80833e738c72beb0dfd1b2341f/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6lZcGhyzRzHoKefA7yq2bt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfd9a707331a7aca7522ed2381539c15/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/6MmVc8kHnMjTgLq2lQ0N3P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d55fd9a9f69167a44cb84865dbc1b465/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3Ct0oB9VSu8D2U7ImCEt7o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b8b70271189d1c9227dc129b256194fe/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/3W9xjnCmMtKDlVJfkmwVqc.jpg Musterbungalow image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e996981a51cef9025a16e4ea3407f17/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/ljbx4UZlAjszbBVoN13JT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a1a6eb6b5697e3091609f919a5718cad/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/1rAmU8YI6RaQVAQsUaFAwZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56f0ddb16d0907efc38561fa530fbad2/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/b9nibXliC2ffgV2wsSccO.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f803f8466d6850eca5880df7c68024b0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/ANpaNyO0RRRiWdYlrvtZh.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f56e6b7d289579797c1e92461f6ca237/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/PM6Pbl5WEFQR5GmR74Nw7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/360fea4668cbcabfaa372c09b835b3f6/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/20gDGkJlW8QHZFOFwrShxv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/674693e741345f444bab062d361208d0/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/247OWpD6oggl5CcDHPE5NO.jpg true CPFXF3 6919504 https://immo.sn.at/immobilien/pi-bau-baut-fuer-sie-einen-stilvollen-bungalow-auf-ihrem-grundstueck-CPFXF3 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:02:18.145337Z 2022-01-25T10:02:18Z 2025-07-21T08:03:00Z 5231 Schalchen Braunau am Inn false 0 true EUR Wir suchen große oder kleinere Grundstücke zum kaufen ! <p style="text-align:center;">Wir errichten <strong>Wohnbauprojekte in Salzburg Umgebung (Flachgau) und im Bezirk Braunau (Umgebung). </strong></p> <p style="text-align:center;">Unser <strong><span style="color:#c0392b;">Ziel ist die Umsetzung von Wohn(t)räumen</span></strong>, für <span style="color:#c0392b;"><strong>Menschen die gute und hohe Qualität </strong></span>bevorzugen.</p> <p style="text-align:center;">Im <strong>Zusammenspiel von jahrelanger Erfahrung</strong>, sowie unserer <strong>modernisierten Planung</strong>, bieten wir<strong> optimale Bedingungen</strong> um auf Ihrem Grundstück</p> <p style="text-align:center;">schöne Häuser und Wohnungen zu entwickeln, die dann<strong> für Menschen die mehr suchen als nur einen Wohnraum</strong> geeignet sind. </p> <p style="text-align:center;">In unserem<span style="color:#c0392b;"><strong> Mittelpunkt steht der Mensch,</strong></span> dem wir die <span style="color:#c0392b;"><strong>Besonderheit eines Wohn(t)raumes </strong></span>näher bringen möchten. </p> <p style="text-align:center;"><span style="color:#c0392b;"><strong>Wir suchen Grundstücke die wir selber ankaufen, </strong></span>egal ob <strong>zentral oder auf dem Land gelegen</strong>, um alle Preisklassen abzudecken. </p> <p style="text-align:center;"><br /> <strong>Gesucht sind kleinere sowie große Parzellen, auf denen wir unsere Planungen der Projekte errichten.</strong></p> <p style="text-align:center;"><u><strong>Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen.</strong></u></p> <p style="text-align:center;">Bitte zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen und kostenlosen Termin zu kontaktieren.</p> <p> </p> <p> </p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Power Immobilien</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Landstraße 36</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">5231 Schalchen</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span style="color:#000000;"><a href="http://www.power-immobilien.at/" style="color:#0563c1;"><span style="color:#000066;">www.power-immobilien.at</span></a></span></span></span></p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br /> Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /> <a href="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de" title="https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7db505f0834e5da7a6e26595c44a5852/Fc_Lbl_MASyFck28T5.png_fc_h600_w800/5xUSy8ak1ZYsY15PDqvhrY.jpg true FCT2ZT 9139563 https://immo.sn.at/immobilien/wir-suchen-grosse-oder-kleinere-grundstuecke-zum-kaufen-FCT2ZT 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T12:14:32.086125Z 2023-11-27T13:14:32Z 2025-07-21T08:03:00Z 5300036526 Meilenstein Realitäten GmbH 36527 6020 Innsbruck 3 Innsbruck-Land false 324000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 94.27 98.72 11.12 1981 68.95 C 1.24 C living Anlegerwohnung in Innsbruck Hötting-West ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 2FA34496-2A8C-4D03-A12A-568261728D0D image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c6006dd2379a3c2395fa3bd795dce170210bae.jpg D1F3EE00-8D00-405C-9C7A-87402475BA49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77ce814189b632ff41be4f2d1c1b1d9f611f5552.jpg D2508283-62E0-457F-AD98-4B3583A2851A image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf44b033b4f34600399c565d4fdfe2e918e09215.jpg 1E4AA601-6BCC-4DE2-A1AF-72369D825854 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2dfb5d4aa33ecc8380ab69833cd9ff609d30d973.jpg 3C97CD96-E520-48D6-A962-4BC3513391A6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b63d836c95d53668669188c9aeba34af4e3811e.jpg EBEAC022-154A-47AD-8E32-0B15C986414E image/jpeg https://cmcdn.de/c/e503fa17e0924c4a757a5c5b31e586a22d0de10c.jpg AE8E64F4-8FB4-43E1-A4F9-8AFDBDE96DCE image/jpeg https://cmcdn.de/c/413ebb194da09f2c539c417bac952058445a59ff.jpg 35F598E6-F3A3-4689-B6D6-179F4DE02C7C image/jpeg https://cmcdn.de/c/9146e2080cafb2719909742dc71c584c80266b09.jpg GR 116a Top 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee89808da32f2200588086f47a35fd43ae925a24.jpg Bildschirmfoto 2021-11-25 um 10.38.35 image/jpeg https://cmcdn.de/c/33151f8a5743b13b0fdd3b95e6640966f4702a6a.jpg Bildschirmfoto 2021-11-25 um 10.38.48 image/jpeg https://cmcdn.de/c/310cb8ebc82521055f8a696a6ed7bc10aa6da30c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9b757702d6fbe5d4ae42299348097a70d8ae7fd.jpg IMG_3753 image/jpeg https://cmcdn.de/c/125480a5490d3c909cd84109aa76f0ea32cdb7a4.jpg 341c5c31-3aaf-4c15-b405-af2f8f6066ba image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0374caf02191ac330440636cb756b74d0d21a58.jpg 10c9b5e9-3661-45a5-97e6-2d82efa12fe2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b25a75711a678fa7ba13d7950ec72cb0b206b59b.jpg d71994a9-ec0d-4568-891f-f6037b1f59cc image/jpeg https://cmcdn.de/c/75bb2d98f84e434234f1add96db3c4e1a79df45b.jpg f019282d-ea9f-427b-9c2b-28511d5f9c9a image/jpeg https://cmcdn.de/c/51e10787d112c133970538789ffa2a9a9a61164f.jpg afb440c0-7d29-4217-864c-5b47a649dee2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2aeb5b9a98f1e4259722f6b08669741220ae9635.jpg 7cc68ea5-dd75-4d98-aaa5-80a1cbce752d image/jpeg https://cmcdn.de/c/14f86dcfaca1599d36f926c29240bd7fd2107351.jpg 0a48f253-c77a-47f7-9126-e03900c70057 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df526a8bbbb8c7293234a5cb83050f9407436a3a.jpg d388216c-51cf-438d-aeb9-2664b88b9d21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f1061fa9cc3ea65bf17bed33ca6b43d6b086811.jpg b2b08d93-cd13-45f2-b83c-9923ed071c38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7ca5f8fe95ad402f1f51c6ac0470b23b4157053.jpg 5fc38892-ad1c-4160-a621-8a47fb366f0f image/jpeg https://cmcdn.de/c/95a8796b71854e7f1f48626d60c47c4d9e0741f1.jpg 42a96fea-25be-4845-8b83-c3e05eb5aeb8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4e3bf33e603f46987b144e82b9baf5ee57f8767.jpg IMG_4886 image/jpeg https://cmcdn.de/c/461d3bb552b255922ec0c80471b7ecb50504f32a.jpg IMG_4889 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c924ff2d4260fb3312e7f44a7733ecc4f7d104e.jpg IMG_4891 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f1168f045b3c82957be0829ce3aee2d7878581b.jpg false DYTRTS 8606389 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-in-innsbruck-hoetting-west-DYTRTS 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T06:48:19.469528Z 2023-04-17T06:48:19Z 2025-07-21T10:02:54Z 4063 Hörsching Linz-Land false 0 true EUR 100 Haus für vorgemerkten Kunden gesucht! Die Liste unserer Suchkunden wird immer länger. Daher suchen wir für unsere Kunden Häuser in Linz und Umgebung Wels und Umgebung Bezirk Gmunden weitere aktuelle Kundensuchaufträge: - Eigentumswohnungen - Grundstücke - Mietwohnungen und Miethäuser Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Gesucht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e21940561cee5b6ba47885d021de9c8ad1275ff1.jpg false BT4X7H 6279766 https://immo.sn.at/immobilien/haus-fuer-vorgemerkten-kunden-gesucht-BT4X7H 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T08:02:50.209268Z 2021-05-01T08:02:50Z 2025-07-21T10:02:54Z 6335 Thiersee 3 Kufstein false 797170 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 128.15 128.15 4 1 62.61 true 2020 58.00 living ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Zuzüglich können erworben werden: Garagenplätze € 1.800,- / qm Außenstellplätze € 800.- / qm Einzelgarage € 1900,- / qm Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: +43 660 4932384 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/55137e92c3a9483c09cbf1e3a2f9f80f5387c426.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5daa7fd5b604360f1e750d68fc7b2669fb40c81f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/45da8257fc63ce29d5e72c555525937a6f8bbef8.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/557fbb329d346c306b9523e8925ba08189a8b5fa.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/382113ed9d47f7c4f13d61aae051957a8866e319.jpg Thiersee 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/420ba4ace4188f21577bc91140b4194021acaa1e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c446801f97ab6f00a4831cdfd30f99d024311ef1.jpg PHOTO-2021-09-25-14-29-28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af059250d259adebc861934137f79783d6800cc2.jpg Bildschirmfoto 2025-04-07 um 15.36.46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87e499539b927f43c52730fdf8eb5a1680fb329.jpg bc59eff5-5ef4-485a-92f4-3ad2c58d473b image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef84c9c4e2e913ebe634be899033bfea07853e5.jpg Top8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/002d4819da5cc1dd3b71cb85aaa8e6eab0dc2606.jpg IMG_5925 image/jpeg https://cmcdn.de/c/99159de5438d48b978c78a9852024ec36b0b80ca.jpg IMG_5923 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32558076d75d1977982907112cac624c32fc3e0d.jpg IMG_5922 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa134aa2f73a7b7704983eaa0fd8bc1edd3f640e.jpg false GDDB9G 10239496 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-maisonette-mit-balkon-und-terrasse-GDDB9G 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T07:33:04.220417Z 2025-07-05T07:33:04Z 2025-07-21T08:03:07Z 9074 Keutschach Klagenfurt Land false 749000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 200 230 5 2501 3 5 6 true true 1974 Einzigartige Immobilie am Fuße des Pyramidenkogels Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, 0664 750058991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/329b7199f53b58a2fe7a2dc9c72c4fbf36f6d048.jpg außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/81466d52d14402baf72fb734d1ce04c8983426df.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8f3ffcae09c96815f0512f86162c575c4111ea8.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0323f872c0f0ab7bc6529875b7fb5b2b3f6bd6b8.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab8f901d0a9c8579132e5951033f93c385df00fc.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0163677b518c770866eaf31e30d00c15fcaf162.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/29da0efe54e7deddff7b58e1195094aff091972d.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/992d736ffd46c5c485eb8ceb2e719a7d2da634ae.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/26926463f1f3b554a845b9f89e76a2915ec62f85.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b906eda12b584be310cde9a002254f0fa3b80dbd.jpg außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eabcd856056a9066370e446a4cea50d1af24ab09.jpg außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d7468c9a1d6f048bd85a4c6759394db93945c15.jpg außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/07ed8642f6ed47fdd07a9b0e6d4e2ebf129ea0e9.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/d42c5530063afa5340b2ad6688df45f818d6648d.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/1631822bdfcc7c227ac9e45a88a2c47fa7365d3a.jpg KAGIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bee1e714ad67e78a773b9c4b85bb4ff5ddd0c94.jpg Haus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe9d4aa2dc88f1039bd40b57d8fe9f5dadf16f4a.jpg Haus1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3774bd29c2c7295942a9066e11d239c9e812d91d.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c57e9b95f285cae9548454eac900835f993f3dbe.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b7defc9f8ff6bf1c74e3621377b69e01fd28c93.jpg Pan image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e94febaae4569d670670e153fc06bdf3c47a383.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b353c3d4300a283705d53c0c9530c460efc526.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c12fc6db47a6f9c13e9bd9c9430dd4ec08141ea3.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/4de2a7400262a33c05c09fb58000d31189778cb5.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/70f9ea821666f90a502c72681903f0ab4817e173.jpg Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/95eb2ea68622dbc443cf5027386836f9d9d7e35a.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/49320356e5bb44db3faa436346c87af6a9ad2616.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bb353b247ab7c5ac938c363b7d1677e694dfd82.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b30b98d99dd09fb1d4ed91d049b8186eb6c0ffa.jpg ESSEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1f8ff7f092ce996255ca22405ec332b56f5607b.jpg ESSEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/aca8abeeb8152640a11b5b68f5ef3c279bfe841e.jpg TERRASSE image/jpeg https://cmcdn.de/c/5784eac1e5b5773218a1733c264cd886f2d52ce8.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6d62f58a865a9c52ed0283993f5bbe7266afc61.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/21f4a714c1103dc601912c6f6a5c227f558929ea.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/1738f58c895746559b848734b95e1c695e08eb38.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ff3dd60c5e5971ba43a179ec8159016efa7b873.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9abd084fcb3b1dda82911c754681e07a71f42c1.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9226dbc6e6b07886f7eb66f75f8e89ea3ef3de6.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc1ff722a7b3a2c783c8066e2a1d4de0c836b25f.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbdde238355703a9dad02f7b2bf59bbf8ef307e3.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b75ac841540f75bb8a9d283be44f63f1f44b4dbe.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/24caa048bf6671b762620b3ddee4722a40a2d16d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/efaab2c71df86ffd3bce6a338bf73d7961743466.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/821bcaba6b99b734b7c68b5827f912cb09171672.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/18c6fe65a9b514826da92c3fbd49f85f963e444c.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c63991b7bf514b9de7bffeacac47849842286cd4.jpg false G9PXYM 10149382 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-immobilie-am-fusse-des-pyramidenkogels-G9PXYM 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T07:33:02.136134Z 2025-05-10T07:33:02Z 2025-07-21T12:33:09Z 6020 Innsbruck 4 Innsbruck-Land false 514000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 75.38 75.38 75.38 3 1949 131.00 D 1.93 D living Residenz Habsburg - luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in Innsbruck Die Residenz Habsburg vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Soeben vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert, präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand – alle Oberflächen und Ausstattungen sind unbenutzt. Hochwertiger Nuss-Fischgrätparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und exklusive Atmosphäre, während stilvolle Fliesen im Terrazzo-Stil in Bad und Küche für einen eleganten Akzent sorgen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses, das ebenfalls kürzlich umfassend saniert wurde, und bietet einen herrlichen Ausblick in den angrenzenden Park und die Sill. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen großzügigen Flur mit LED-Leisten sowie einen praktischen Abstellraum. Die neue Einbauküche von Nolte überzeugt mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung: ein großer Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Geschirrspüler von Bosch, ein moderner Herd mit Backofen, eine Einbau-Abzugshaube sowie eine herausnehmbare Armatur mit schwenkbarem Auslauf und Schlauchbrause bieten höchsten Küchenkomfort. Eine integrierte Besteckorganisation sorgt zusätzlich für Ordnung und Übersicht. Für wohlige Wärme sorgt eine Fernwärme-Heizung mit Heizkörpern – ergänzt durch einen charmanten Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird und gleich zwei Zimmer mit angenehmer Strahlungswärme versorgt. Fast alle Fenster – mit Ausnahme des Badezimmers – sind mit Rollläden ausgestattet und bieten so zusätzlichen Komfort. Ein Wohnjuwel für alle, die das Besondere suchen und Wert auf stilvolles, hochwertiges Wohnen legen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 168147be-2178-4608-9054-621ee784a54c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/f12cdc7282526f3c0fb33433b7fb86dd0e15d87e.jpg 71075c74-ff95-47a3-a239-9bd98357a5c2_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/63ba27d425be2ad1caabae9b80cc6a4fe4b1c2bd.jpg IMG_2011 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dbbb6800fcef45e9526a9028e6e0900a3bf0b25.jpg 25114a51-dc23-4e4a-9312-11b111241e54_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/efb7a3a568a7e099089f104f7643095f1603aad8.jpg 22d1319b-2e53-44f8-80ea-cbc9dba282cf_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/75a7afcf3ac1e46252ae8c0e7b9f0e8270e85f20.jpg a0ffbfa7-3488-4d94-9760-8f20520cf3db_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/590d9b5246cf8744491be352a22616d57911c447.jpg 893a6920-3f9b-4e9d-9bf9-49b667924a71_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b7c6a5f472622e128b53729ee16baa50d8173a2.jpg 79b2083b-5bf7-4b5b-a184-b340990dc394_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c95fd61964c522f1fe378585b361d8686a69bf9b.jpg 302dc514-1103-4a8f-9f28-18865c3fa553_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/b327f90b645749b33be4485981ace101fd5ff874.jpg 0383dfed-eb12-4df4-aea4-c8dd33ba123d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/bebcdf4fd549d240ae8c2e6af06c5e86cd782af6.jpg IMG_2017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00019ceaf5ea05748d90fabd5085004ad397e20b.jpg 78814c63-75fd-4a1a-89d0-399b4212b6c4_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/f06eb69391e3256eaa7f34dac7d3b70afeec4467.jpg unbenannt (2 von 2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/990f84601274b14d7afb6090212ebd66be7dc9d3.jpg unbenannt (1 von 2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d901a1d957bceca2927f8f0c334f26ad00ed602.jpg unbenannt (15 von 16) image/jpeg https://cmcdn.de/c/579a381d7f0cbffbaca0da6fe16bf8b03f7d0b9b.jpg f307310c-9f09-4305-bead-6096f6022e22_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/46a4abb5eea4595f1fd02428651c2c26e74f2fc7.jpg da700c1d-3527-4a77-97ef-9cdce02c5c6b_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/85bd8513f52d6bb72d2ab0bc1d675fe90a766c0d.jpg unbenannt (16 von 16) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a26775dca74000ddcf56547cb92af53ee949b37a.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6be1500835617e5781565997163f3bea61545c6.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/d24ab244a24f6a532e0dea89329f9a103ce40798.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ea4acbd1d27041378bf38d5cec9a11aeaa76f33.jpg Bildschirmfoto 2025-05-08 um 14.25.59 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4d16e07db80a68fd3b8327dcc5ffed59c77cd03.jpg Bildschirm_foto 2025-04-22 um 11.17.04 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb83ae24d1d55c4634ccb90ccb85242515a621f6.jpg false G9PXYN 10149383 https://immo.sn.at/immobilien/residenz-habsburg-luxurioese-3-zimmer-wohnung-in-innsbruck-G9PXYN 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T07:33:02.136163Z 2025-05-10T07:33:02Z 2025-07-21T10:03:00Z 9220 Velden am Wörther See 2 Villach Land false 360000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 80.17 3 2 1 60 13 true 44.50 B 0.79 A living Neubauwohnung mit kleinem Garten Top C4 inkl. PKW AP Leben in Velden (Selpritsch Augsdorf) - Das Projekt erfüllt Ansprüche für Ruhesuchende ,Naturverbunde die ein Platz zum Wohlfühlen suchen. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, kleine Gehwege in der Anlage und Freiflächen um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Die hier Beworbene schlüsselfertige Wohnung Top C4 befindet sich im 1OG Vom Wohnessbereich gelangt man auf den ruhigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Traum im Grünen. Überdies gehört zu dieser Wohnung ein Gemüsegarten der dieser Wohnung zugewiesen wird. Alle Wohnungen im OG erhalten einen eigenen Gemüsegarten so auch Top C4, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Drohne 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c2a8db84d87c16ced89b1326380a135fbdf9550.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00e5ff4756bdaad819f34189c60cd61e0edcfed.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2468d90793a8beca5dfbb7537eaf7381180b2782.jpg Wohnen-kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc1ef36b5b1d537bcdda9fa5a5340de53ca031cc.jpg kochen-wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eff0b7c45924187339353cf68aa63165e571e5e3.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg Sonnendorf Bilder 2021-22 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbc3550634d928c96dffd3ddc16551902731be1d.jpg Sonnendorf Bilder 2021-22 (8) image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ee8b2ebd58bf78904d964544a434c80124d439.jpg Stand Bauphase 08.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6871add668d1eedc857427cb51353c9362b0b66f.jpg Drohne 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c95bd8688809810d95d91b44b977125a559ad5b4.jpg view image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg Sonnendorf Bilder 2021-22 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff466762800efebc4562a72a9769afe1818ec66f.jpg Haus B-C Top4 Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b22ee810bc06e50ec6e6c2a3ca3e87e75a28d62a.jpg false G8Z9VL 10127803 https://immo.sn.at/immobilien/neubauwohnung-mit-kleinem-garten-top-c4-inkl-pkw-ap-G8Z9VL 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T07:33:01.933616Z 2025-04-26T07:33:01Z 2025-07-21T10:03:00Z 6764 Dalaas Bludenz false 1190000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 132 6 800 2 2 true 1987 150.00 D 1.43 C living Ländliche idylle mit Privatsphäre und imposantem Panorama am Fuße des Arlberg Am Fuße des Arlberg liegt dieses großzügige Haus in sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über drei Geschoße und wurde in einem sehr ansprechenden Landhausstil ca. 1987 errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Ein Gäste-WC und das Büro sind in der gleichen Ebene. Die angrenzende Doppelgarage verfügt über einen Kran, mit welchem diverse Gegenstände in den Keller transportiert werden können. In der nächsten Ebene gelangen Sie in die Küche und dem Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß finden Sie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Aussichtsblick. Ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. Im Keller sind ein Saunabereich mit Fitnessraum, die Waschküche mit Zugangstreppe in den Garten, Lagerraum, Fitnessraum mit Sauna und der Technikraum für die Heizung. Das Quellwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Das Haus wird möbliert verkauft. In diesem repräsentativen Einfamilienhaus holt man sich das ganze Jahr den Urlaub in die eigenen vier Wände. Die atemberaubende Außenanlage samt Fischteich bietet Erholung pur. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Süd Ost mit Koiteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3bfd33b6bd2e20ba050d5729849c13c638f87bf.jpg Drohnen Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f3e91844430cfb365126b1bd21ae2d30a92d7a4.jpg GST Drohne image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb45ef17aee13fdddf715d17848afb4df26f85b8.jpg Haus außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfd14b6f8d4e98ab857713f79620064da49d8326.jpg IMG_3585 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e595d57f9a657afa74a84d9467ab56c625b9bb0b.jpg IMG_3606 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a2b2157eeb55541afaabdcde2605deea5929ea1.jpg IMG_3605 image/jpeg https://cmcdn.de/c/82fdf2f8ec0755f1cfe414679931bf4f859c90f9.jpg IMG_3584 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5d567cede661c16519152f389009c53c0645dcf.jpg IMG_3583 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e50ff9e280963482a83ccc46f5615ee898bfc4cc.jpg IMG_3592 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff839cf498483608a5ed68a28453c891edc82641.jpg IMG_3591 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb34d4a59e37648813b173f43eafe5ffd6683213.jpg IMG_3593 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4615340569b86d244835eef1cabbda730207596.jpg IMG_3601 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ee3a6876d11e8c7d0efa56470889f6e123f284f.jpg IMG_3600 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f4538fa2796efe97d837b9f57558eedcb59b3a4.jpg IMG_3598 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dceed706ab4ab38dd6e8e93cf7d5bdd34434a84c.jpg IMG_3597 image/jpeg https://cmcdn.de/c/437c43eeb6faee1c6d9ffd2a15e4b0c5931f59cf.jpg IMG_3595 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7efcc5ea85293594072d64b077b7baf0ea17ade1.jpg IMG_3594 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c04a13d622f7a33abffcc8926c9f687f94fb4505.jpg IMG_3580 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1726f3a8a23c41ac14d401fc7cd087b65d4e97bb.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfbb97e2f9876d260b6f7b0b2edbfe8ec9c662b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/022a61f68a1e1364f2ee7cb78756d1c847b427d5.jpg Skigebiete LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd695dc18a1f1f78dec4ab12c0abe83c9a523c76.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cf9972d34c2f7e598cb42d9388f1e34bb17e25e.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bf7bbff920294226aee12a79e33e92bb127807c.jpg IMG_3582 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f85bd172b0c77e54b7e677bcc2c49c609f32688a.jpg IMG_3581 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4baf5e8533f0be6379ad3da3f5560a6b39927a3f.jpg false FWD5SX 9737051 https://immo.sn.at/immobilien/laendliche-idylle-mit-privatsphaere-und-imposantem-panorama-am-fusse-des-arlberg-FWD5SX 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T07:32:56.288606Z 2024-09-28T07:32:56Z 2025-07-21T10:02:54Z 6710 Nenzing 2 Bludenz false 540000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 8 908 2 2 6 true 1957 Haus mit Potential! Großes Einfamilienhaus in Nenzing Das Haus ist sonnig und ruhig gelegen, und bietet Ihnen: Keller: + 3 Kellerräume + 1 Waschküche EG: + Küche mit Essecke + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Bad mit Wanne, Dusche und Fenster + Getrenntes WC Garage wird als Abstellraum genutzt und ist im Haus integriert. OG: + Küche mit Eßecke + Wohnzimmer + Schlafzimmer + 2 Zimmer + Abstellraum Dachboden Ein Gerätehaus mit 2 Garagen runden das Angebot ab. Grundstücksgröße 908 m2 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Frieedrich Holl Meilenstein Realitäten GmbH 6707 Bürserberg 0664 144 69 63 A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20250123_135327(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dc95ace72aff045771f1ca76bdbc18ff877f7ca.jpg 20250123_134744_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b732f4e665e65048fe91ca43e190da4473293240.jpg 20250123_143650(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/72ae4cd62f871c214c9fede1afbb9e19267c3721.jpg 20250123_142858(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/99b81c28106cdfddceaf9e615c26301e6ea29578.jpg 20250123_143046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85f6e12236cce7790ee0dd6134b99bdf5a34238d.jpg 20250123_143201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8217c926ae51259d90808dc7d48ca3b786a77198.jpg 20250123_143232 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f70b60f2c2782b00fbaa48c9406a0b271dee2c.jpg 20250123_144021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de63d0494268ffd0097a4fb306335ef46a8d406b.jpg 20250123_143337_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcb44d53d40f61b1806f3908fb56df5ba190770d.jpg 20250123_143258 image/jpeg https://cmcdn.de/c/749b73a1a2d8ea74bbba36782878a5068aef9b25.jpg Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece54b7678125668a6f7d5b684b3c89889a47992.jpg 20250123_143545 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94c8eeb15b5dfd983d57d0b11cfed79371ef0ba9.jpg false G7KLV9 10081571 https://immo.sn.at/immobilien/haus-mit-potential-grosses-einfamilienhaus-in-nenzing-G7KLV9 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T06:33:03.199311Z 2025-03-29T07:33:03Z 2025-07-21T08:03:08Z 6020 Innsbruck 3 Innsbruck-Land false 329000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 104.2 97.14 104.2 4 17.64 1981 66.00 C 1.21 C living Anlegerwohnung in Innsbruck, Hötting-West Diese hübsche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au - am beliebten Mitterweg. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem sonnigen Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale brutto € 396,–,Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_0122 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b68c477d4218a028223787ae826e25fa31b9401.jpg IMG_8965 image/jpeg https://cmcdn.de/c/380c77c8420c273d202b2b2f81643fdc8087351c.jpg IMG_8966 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3180dcee9426f65c87585777e2f31061b52c4e95.jpg IMG_4633 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4445cb9152763e334b6a8278d9b89918052f1b36.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/c03545e5e1c50b855134d610de12e9065dbbce7d.jpg F02CF3FD-3172-4728-8F56-FCCF6ABD6DC3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91a32d74c08af18ed8350c078f4623f9c7ff8289.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3afba763100b568a295dd97c7732d37a997ecd0.jpg IMG_8999 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e6de4b7111e3fca70742204e1991a83f325919b.jpg IMG_9002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/13e7dfc5b12fb2747d38472416b4bc7227312d3d.jpg IMG_9004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd76468ca12878ba25cb895c89c7d77c8601a42c.jpg IMG_8967 image/jpeg https://cmcdn.de/c/032c5915c3e14011513693d9b2201c69b3045126.jpg IMG_8969 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08c202668489853934f99ded944aa1ee9b1dd410.jpg IMG_8971 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ab2322d9764838d47354d4a765d3c9c2452e9af.jpg IMG_8972 image/jpeg https://cmcdn.de/c/247de211965c61968dd88c898703d8ee9a28a646.jpg IMG_8973 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf94d37ba6cf4ef6dac0d8fe3877b4411375a0b6.jpg IMG_4901 image/jpeg https://cmcdn.de/c/178ae2dd9b4dc063c2d4c5bc18c51bc78075d9c6.jpg IMG_4900 image/jpeg https://cmcdn.de/c/946400c9e3bbf29ede614bca5c654a42bad427a4.jpg false G3XKR9 9979712 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-in-innsbruck-hoetting-west-G3XKR9 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T06:32:42.719003Z 2025-02-01T07:32:42Z 2025-07-21T10:02:56Z 4490 St. Florian Linz-Land false 224000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 77 3 1 1 true 1973 39.60 B 0.89 B living Schöne 3 Zimmerwohnung in St. Florian Wenn Sie eine gut erhaltene Wohnung im oberösterreichischem Zentralraum suchen und Gefallen an der Gemeinde St. Florian finden, empfehle ich Ihnen sich diese Gelegenheit zu sichern Preis - Leistung" stimmen überein! Diese rund 77m² große Wohnung mit zusätzlicher 10 m² großen offenen Loggia befindet sich im 2 Stock eines 4 geschossigen Wohnhauses in einer am Ortsrand befindlichen Wohnsiedlung. Zwischen den Häusern ist ausreichend Grünfläche mit Bäumen, Sträuchern und kleinen Spielplätzen vorhanden. Vor der südlich gelegenen Loggia erstreckt sich die Natur mit den umliegenden Feldern und Wäldern und vor dem Haus befindet sich die Zufahrtstraße die nur für Anrainer und Anlieger genutzt werden darf, sodass Sie sich hier in einer ruhigen Wohngegend befinden. Das Ortszentrum mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in rund 1km. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil: IM Josef Jajtic 0699 19090363 Küche Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae73820f2a0b99ffdf8971e1e7554f558e737c3b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c096b3cff07090a4ac34a16ac4942f9c9986721.jpg Küchengeräte image/jpeg https://cmcdn.de/c/6be7cb5af1657d840df9b645bdaa736fe1f0e0f5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/173526860a5eac2871a82d84079dc51d221df813.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac377827195c009b7041f05c9fd87b3744f69a10.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c824c6e0c5cc1b94db5ff8090a411092cec4b17a.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cb893b8245a72291bc6e73b883ffafec793dd10.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffed4dfae11a70d200fabbe6bd3a29a0d47ade42.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/2626b5f09347b2d5e47c5be3288e3312ece38d34.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/78b6606aac1257928fc8dfd0e12f74de69cdc0fe.jpg Balkonausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6bebf67c517d63b89f2ea4b7d23a79cb72ee0ca.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/de96f6efd739df8ca5ec8ae2ae74e58da85223c3.jpg Stiegenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2c4767840efc86f209189f0136123b5bc936b3e.jpg Siedlungsstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/11c39cc0cad080979f9f3127cebfb695c765249e.jpg Bildschirmfoto 2025-04-25 um 13.12.40 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bebe8277c83e4a0de5ce66f8108374ae124af06.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/01c287de2628959da8e48ac9e8601b725269055f.jpg Standort image/jpeg https://cmcdn.de/c/100a20b5c59cf17fec622f43323ab76ff04ed2d3.jpg Ansicht Hohenbrunnersrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/0159775c79f3137aadbe55f4803940d8abf2566e.jpg false G9NDFY 10146822 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-3-zimmerwohnung-in-st-florian-G9NDFY 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:33:09.338206Z 2025-05-09T07:33:09Z 2025-07-21T08:03:07Z 9020 Klagenfurt am Wörthersee Klagenfurt Land false 448000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 140 6 790 2 2 35 true 1965 Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potenzial Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Klagenfurt St. Peter errichtet auf einem 790m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ca. 145m² Wohnfläche, die sich auf 2 Stockwerke aufteilen - viel Platz für individuelle Gestaltung lautet hier das Motto. Mit 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und 2 großzügigen Terrassen (OG: 24,6m²/ EG: 15,39m²) ist ausreichend Platz, um sich das Haus auf eigene Vorstellungen zu adaptieren vorhanden. Die Immobilie ist teilsanierungsbedürftig, aber bietet viel Potenzial. Durch die vorhandenen Anschlüsse im Obergeschoss kann das Haus leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Durch den Raumschnitt sowie die bereits verlegte Infrastruktur (wie Küche im OG) im Haus kann man mit wenig Aufwand 2 Wohneinheiten gestalten. Eine Garage mit Gartenabstellraum ist vorhanden und runden das attraktive Angebot ab. Ruhige, sonnige Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten und zentral gelegen – Ihr neues Zuhause wartet! Nicht zögern heute noch bei unserem Immobilienmakler anfragen: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0be9dd1f962cad6c33a225080ded69a10daa530.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a27576f5227071c57f99ffb9330b0de4bf4a66b4.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fa3494c4da819f2d995c2631986a98c7f6b2a7d.jpg Nord West image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c0a21374fe9b4f3004718a4be06087fc73de77b.jpg Ansicht Nord/West image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5a5d0c8e05fea862f175aee71d35d596446edd9.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/083993101225081088a37f33f922c73216864c2f.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/03522592b0c3b3ae3603a890b1a2be44b5387030.jpg SChlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb017365ebccd017e0cfcd9684f42e1107e1dd7.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d3e081eba26fdc2803765178b3eaba229eabdcc.jpg Terrasse OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f19500ec65a0b6e8f54e07e59f64d854494e7af.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e57941e0cb78f98fee7035643a48325c80f93b4.jpg Terrasse EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/8554423277f41ac5f4acaeec7d2dd5dcf9dd0550.jpg GR EG.. image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ff39173652c0fcd5ed4a7fd5951cd36369628f1.jpg GR OG.. image/jpeg https://cmcdn.de/c/d35bc297eea0de9cd4a95ca4f8e931af171ba355.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1318ef36cb26f5fbbea2a679af4883d74cd659e.jpg Raumordnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e645c2b906e425acb7dc4de32cc00dcf514b2e8d.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/09392f3d0eadd6b3e375a4ffa9f25a107fa480e4.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2d60d4688c1765a2673e1d870b19e404874b3c3.jpg false FWBJQ8 9733683 https://immo.sn.at/immobilien/ein-oder-zweifamilienhaus-mit-potenzial-FWBJQ8 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:33:05.163567Z 2024-09-27T07:33:05Z 2025-07-21T10:02:54Z 5760 Saalfelden Zell am See false 750000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 105 647 1 1 2 true 2024 Exklusive Wohnung im Dreiparteienhaus in beliebter, zentrumsnaher Lage Am Stadtrand von Saalfelden gelangt ein hochmodernes Mehrparteienhaus zum Verkauf. Es besteht aus 3 unabhängigen Einheiten, aufgeteilt in 2 Baukörpern und kann parifiziert werden. Die Liegenschaft wird sowohl als Gesamteinheit, als auch wohnungsweise veräußert. Die Bemusterung erfolgt in Absprache mit den Käufern. Zu jeder Wohnung gehört ein Hobby/ Abstellraum, zu Top 1 und Top 2 je 2 Tiefgaragenplätze und zu Top3 eine Doppelgarage und ebenso Gartenanteile. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 e5c36ba5-4747-4855-915f-d80371d114b4_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c0bf561c8dcffabaf7028f493cbc5a45b9210b.jpg 9e9e72ed-ba67-4714-997d-f933a3c4c359_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/031bc586d2bbe69ffadb8ae96841aaeb5f16d11e.jpg 592f545d-31e3-4a62-992f-63bc81e02b81_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/d855293826f961e623e5305663232e80087a4d72.jpg 532e18fa-eefa-493e-8622-d4c239cf1c58_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/0460c7006e5cd5ea2359109b30235b5d77b00b06.jpg kupaonica 1.3. image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf943d51c987162aab4e03d11ac59a8603babaee.jpg 20250403_140407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfff3eae086729ffa0d35f5ace4e3396149e773.jpg Screenshot_20250304_184016_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/f23aee5f6760dea467fc15052569c56ecccd439c.jpg Screenshot_20250304_184101_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e5749d9292e31a93ba35ce2de57a321deb0eea.jpg Screenshot_20250304_184219_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8988283110036616c8b04ffe8c21e006ba90b33.jpg false G88TW5 10102359 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-wohnung-im-dreiparteienhaus-in-beliebter-zentrumsnaher-lage-G88TW5 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:32:52.674098Z 2025-04-11T07:32:52Z 2025-07-21T10:02:56Z 5760 Saalfelden Zell am See false 770000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 105 647 1 1 2 true 2024 Exklusive Gartenwohnung im Dreiparteienhaus in beliebter, zentrumsnaher Lage Am Stadtrand von Saalfelden gelangt ein hochmodernes Mehrparteienhaus zum Verkauf. Es besteht aus 3 unabhängigen Einheiten, aufgeteilt in 2 Baukörpern und kann parifiziert werden. Die Liegenschaft wird sowohl als Gesamteinheit, als auch wohnungsweise veräußert. Die Bemusterung erfolgt in Absprache mit den Käufern. Zu jeder Wohnung gehört ein Hobby/ Abstellraum, zu Top 1 und Top 2 je 2 Tiefgaragenplätze und zu Top3 eine Doppelgarage und ebenso Gartenanteile. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 e5c36ba5-4747-4855-915f-d80371d114b4_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/15c0bf561c8dcffabaf7028f493cbc5a45b9210b.jpg 592f545d-31e3-4a62-992f-63bc81e02b81_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/d855293826f961e623e5305663232e80087a4d72.jpg 20250403_140407 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfff3eae086729ffa0d35f5ace4e3396149e773.jpg IMG-20250407-WA0016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e381fb4db38089e713dd9dc4f7f7a5e5fdeb09c.jpg Screenshot_20250304_184016_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/f23aee5f6760dea467fc15052569c56ecccd439c.jpg Screenshot_20250304_184101_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e5749d9292e31a93ba35ce2de57a321deb0eea.jpg Screenshot_20250304_184219_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/57bf84f6e9d8f5efae217667b3ef30f165170236.jpg false G88TW6 10102357 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-gartenwohnung-im-dreiparteienhaus-in-beliebter-zentrumsnaher-lage-G88TW6 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:32:52.674064Z 2025-04-11T07:32:52Z 2025-07-21T10:02:56Z 5760 Saalfelden 3 Zell am See false 790000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 106 3 647 1 2 2 true 2024 Exklusive Doppelhaushälfte in beliebter, zentrumsnaher Lage Am Stadtrand von Saalfelden gelangt ein hochmodernes Mehrparteienhaus zum Verkauf. Es besteht aus 3 unabhängigen Einheiten, aufgeteilt in 2 Baukörper und kann parifiziert werden. Die Liegenschaft wird sowohl als Gesamteinheit, als auch wohnungsweise veräußert. Die Bemusterung erfolgt in Absprache mit den Käufern. Zu Top 1 und Top 2 gehört je ein Hobby/ Abstellraum und 2 Tiefgaragenplätze. Top 3 ist als Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ausgeführt. Zu allen Wohnungen gehören Gartenanteile. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 9e9e72ed-ba67-4714-997d-f933a3c4c359_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/031bc586d2bbe69ffadb8ae96841aaeb5f16d11e.jpg kuhinja blagavaona image/jpeg https://cmcdn.de/c/d62e4711cf145b6c9e1ab6f2b5d4bb07c18a4d66.jpg IMG-20250407-WA0017 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc77aa6317980b4e75306f7b610ca6fe90b8db35.jpg IMG-20250407-WA0020 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da8e7e31ebb3e4d46d8b34f9aa2b54e76ba7b5a.jpg boravak image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdcf45933c09c6a7ecfa127c313a814494460563.jpg IMG-20250407-WA0016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/43aa8f9c6d1cd4fa1c9a396d4d67a2a00b570af2.jpg boravak 1.3. (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec21ef682e692244cd5c717a5acf9b03782ede5a.jpg IMG-20250407-WA0022 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31d53158d59c715f18cdc7e9ab7b1b07e9bb789d.jpg IMG-20250407-WA0021 image/jpeg https://cmcdn.de/c/508457c4f4acbf39ef5de3e37a3f833fd668c988.jpg IMG-20250407-WA0019 image/jpeg https://cmcdn.de/c/701a99593f7872e0a68c27d03bf333973b344072.jpg kupaonica 1.1. image/jpeg https://cmcdn.de/c/03a5c2a73bb17e3fec262888cc84b8a8c9eedfa7.jpg IMG-20250407-WA0018 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6121defefa3f58a6a2bf58f940cc31c2f5ca94b5.jpg Screenshot_20250304_184016_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/f23aee5f6760dea467fc15052569c56ecccd439c.jpg Screenshot_20250304_184101_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e5749d9292e31a93ba35ce2de57a321deb0eea.jpg Screenshot_20250304_184219_Drive image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8988283110036616c8b04ffe8c21e006ba90b33.jpg false G88TW4 10102358 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-doppelhaushaelfte-in-beliebter-zentrumsnaher-lage-G88TW4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:32:52.595345Z 2025-04-11T07:32:52Z 2025-07-21T10:02:56Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 252.55 0 401.36 true 1500 EUR 3 BMM 16.37 1 Zentrales Kleinbüro In zentraler Lage von Innsbruck, gelangt dieses kleine helle Büro mit kleinem Abstellraum ab sofort zur Vermietung. Es befindet sich im 2. OG eines Bürohauses ganz in der Nähe vom Hauptbahnhof und Bozner Platz. Lift vorhanden, Etagen-WC, rollstuhlgerecht, Autoabstellplätze auf Anfrage. Keine Vermietung an Kleinunternehmer (ohne Ust.) sowie unecht steuerbefreite Firmen Sonstige Kosten: • Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten • Vermittlungshonorar : bis zu 3 BMM zzgl. MwSt. je nach Dauer • Kosten Errichtung Mietvertrag € 300 zzgl. MwSt. • Vergebührung Mietvertrag Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria- Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 79DD1769-1A1F-42AC-994A-09BB361E967B image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd9236cd2951ab009ba40f073e67c84d177d9c12.jpg CC9D4F9A-03C4-439E-B914-09BA14D3CE1F image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e88c42b7d9ef72bb34fa03d3eb814ce1a95b1b1.jpg 6122836B-2B59-49B2-AB5B-09DC019320B4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e886dd7a491fd0626fb431cca92c49160560870.jpg 037A4BB8-759E-422C-A048-7356F23E5CA6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93aa14cf22a04067a45ce860b9b3ed2e400d3c55.jpg IMG_5043 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d317f1d13c3cd915fa9baaf3717c68f92ec3f4.jpg IMG_5045 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcb17809e74ec9dc7fad629a3e07eb861e77f0d3.jpg IMG_5042 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f9f3b2fac35d5d20a1cd7a4c52359fd4a83b613.jpg IMG_5041 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68583e54f7f4d9044c7c701eb2c0ca417cd641e6.jpg IMG_5044 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38070a0b4be28a436647c3eedfdb7af05f6447db.jpg IMG_5140 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0515f25b29c632f56faa21fc16cd0fab74de801c.jpg false G8XGKT 10125472 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-kleinbuero-G8XGKT 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:32:50.513339Z 2025-04-25T07:32:50Z 2025-07-21T10:02:56Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 1730.43 0 2863.8 true EUR 3 BMM 131.9 131.9 5 1 1970 Zentrales Stadtbüro / Ordination In zentraler Lage von Innsbruck, gelangt diese Einheit mit 5 Büros, Teeküche, WC, Serverraum und kleiner Abstellkammer ab sofort zur Vermietung. Es befindet sich im 3. OG eines Bürohauses ganz in der Nähe vom HBF und Bozner Platz. Autoabstellplätze auf Anfrage. Sonstige Kosten: • Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten • Vermittlungshonorar: bis zu 3 BMM zzgl. MwSt. je nach Dauer • Kosten Errichtung Mietvertrag € 300 zzgl. MwSt. • Vergebührung Mietvertrag Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_4801 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7a52cacbe50df607f0950b315331258e450d5b2.jpg IMG_4806 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cde2247aded259873c45de8d1619a71142282c4f.jpg IMG_4802 image/jpeg https://cmcdn.de/c/063edadd02e600f3eb815196f60e336d15522cb8.jpg IMG_4800 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b70af33ded356679d6a9c8f57130c0d949fc2140.jpg IMG_4808 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d83d6ae2ba5366e1b1c2a35937477a1ee88efd8b.jpg IMG_4807 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f91d491c55d239b301d0fb2df50263f6f2f2f4b.jpg IMG_4803 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbb62f8a4fc198975f1f21419528728c7a412df5.jpg IMG_4805 image/jpeg https://cmcdn.de/c/837ce827899f1829a18b131ac1027e336585df12.jpg IMG_4804 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e9d98918a699946ebcc4d8ab3681982e7c23854.jpg IMG_4799 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea6bc5d5c81f14ec9d194f2b30c632d6433e86df.jpg F6409D1E-87AB-4C85-8C3F-B386E8943270 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e886dd7a491fd0626fb431cca92c49160560870.jpg IMG_4798 image/jpeg https://cmcdn.de/c/103d4cf09a7816aa88ec3972d732eea327284636.jpg IMG_4870 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23eaf89b257c945f7a11af3fb0f6aa48b44e66c2.jpg false G8XGKR 10125473 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-stadtbuero-ordination-G8XGKR 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:32:50.416269Z 2025-04-25T07:32:50Z 2025-07-21T07:33:01Z 6170 Zirl Innsbruck-Land false 890000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 693 2 true 1950 87.80 D 1.53 C living Grundstück mit Altbestand Das Grundstück mit 693 m² Größe liegt in einem reinen Wohngebiet. Der Altbestand wurde 1950 errichtet und 1987 saniert. Es besteht bereits eine Eingabeplanung für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche aufgeteilt in UG, EG sowie OG. Bei Interesse kann diese Planung optional übernommen werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_4934 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7badebc756d18ec51fa4d2d46f2d8834ce21f569.jpg IMG_4910 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff53a0d7480a1e72f325eb5246eb43f9845f21bc.jpg IMG_4318 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5acc378a186279a62c956e8eac68d7cd01cd03aa.jpg IMG_4338 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b861d1f55e9a4c6ad46a9d6631a840baebfd967a.jpg Vermessungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/744e74338412ff4e7270506f34635abdbfdf6b29.jpg IMG_4908 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48444d245adcba9912cae0787c925bd880cf78b9.jpg IMG_4907 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbde8baa09078703547de24665a372d3cdfcab33.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a7ebcf9a0b5e050eedcd77a8ed1bc8323f9cd07.jpg IMG_4937 image/jpeg https://cmcdn.de/c/499ae735b4e6f5b2a8657807501c142c62dc30df.jpg IMG_4936 image/jpeg https://cmcdn.de/c/250d3b581ecabc8e091118eacbb88de5557078e1.jpg false G8XGKS 10125471 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-mit-altbestand-G8XGKS 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:32:50.41628Z 2025-04-25T07:32:50Z 2025-07-21T10:02:56Z 6330 Kufstein Langkampfnerstraße 9a 2 4 Kufstein false 328000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 76.38 80.09 80.09 4 1 5.06 1988 75.00 C 1.56 C living Apartment Festblick Diese lichtdurchflutete, kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Langkampfnerstraße 9a in Kufstein und besticht durch ihren atemberaubenden Blick auf die Festung. Die Wohnung bietet einen großzügigen, zentralen Flur, der als perfekter Eingang in die verschiedenen, lichtverwöhnten Räume dient. Sie ist besonders praktisch, da keine Durchgangszimmer vorhanden sind. Zwei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss bieten hohen Komfort. Ein separates Geberit AquaClean WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Dinge. Der große Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein und lässt die Sonne den ganzen Tag hindurch ins Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Küche und eines der Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, während alle anderen Zimmer nach Süden orientiert sind und somit von natürlichem Licht profitieren. Die Fenster sind zweifach verglast, und die Heizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch ein Trockenraum sowie ein Radkeller, der über eine eigene Rampe an der Westseite des Hauses erreichbar ist. Für Besucher stehen an der Westseite des Gebäudes drei Stellplätze zur Verfügung, zudem gibt es ein Müllhaus, das praktisch und gut erreichbar ist. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2025-05-28 um 12.42.05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbef55120b1290d0b86b18333b1870a0b0eb44ce.jpg unbenannt (2 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/795835475fbf047ecfe1e68da672a76f4bcd8b47.jpg unbenannt (1 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9d04cfc88059a1d3cf8f7aa57464a1936e60bb4.jpg unbenannt (14 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7877bb876747ef8a8dbaee6237fa3caaf9b1f4b3.jpg unbenannt (13 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/221d04b0d9ddf9e53120af89ff6bb6d1f85eae49.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9491f060da67fe220df7a7b0d2bb4a6d73c74bc.jpg unbenannt (11 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/340bc47ed36a7b13706009bef39513fb42e3a91b.jpg unbenannt (10 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0aec5b9e04a68d5562fbbfaaab4859161b0cc80.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a86074e36f340fa94e7a8b15e7259da44b880de6.jpg unbenannt (9 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d12e38497816f32475c39fa1acbd5000156eb33.jpg unbenannt (6 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/013a25eb64b619fc5345963003f1b319ac96df92.jpg unbenannt (3 von 14) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3226103b9b6b8dd416d8813488cf6d9d7e36d4e.jpg Loggia Balkon 5,06 m image/jpeg https://cmcdn.de/c/e05ab2292517506868a6c84030cce96140953afc.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2baf6d1f8050979741e9433613214d19794bad0b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa8fcc7fb53d0ab49c953c4105cfc466be5ae7fd.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0337b72d5bd65ed95d957f76cd7bf1fa9989712.jpg true G879Q6 10100557 https://immo.sn.at/immobilien/apartment-festblick-G879Q6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:16.029222Z 2025-04-10T07:33:16Z 2025-07-21T10:02:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 330000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 73.16 3 1 1 45.41 13.9 true 44.50 B 0.79 A living ERSTBEZUG NEUBAU C3 inkl. PKW AP Leben in Velden (Selpritsch Augsdorf). Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche, Ländlicher Flair und die Nähe zur Infrastruktur. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Die hier Beworbene Wohnung Top C3 befindet sich im 1OG Vom Wohnessbereich gelangt man auf den ruhigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Traum im Grünen. Überdies gehört zu dieser Wohnung ein Gemüsegarten der dieser Wohnung zugewiesen wird. Alle Wohnungen im OG erhalten einen eigenen Gemüsegarten so auch Top C3, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. Der Kaufpreis von 330.000€ ist für die Schlüsselfertige Ausführung inkl Parkplatz. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Stand Bauphase 08.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6871add668d1eedc857427cb51353c9362b0b66f.jpg Drohne 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c2a8db84d87c16ced89b1326380a135fbdf9550.jpg Drohne 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c95bd8688809810d95d91b44b977125a559ad5b4.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg Wohnen -Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg Kochen-wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg view image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg Sonnendorf Bilder 2021-22 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff466762800efebc4562a72a9769afe1818ec66f.jpg Haus B-C Top3 Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/863f420a703c1966dc5e5384821f791cb51efeca.jpg false G8VN67 10123138 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-neubau-c3-inkl-pkw-ap-G8VN67 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:10.746433Z 2025-04-24T07:33:10Z 2025-07-21T10:02:56Z 6335 Thiersee Kufstein false 466870 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 83.57 3 1 12.02 1974 58.00 living Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Die Wohnungen befinden sich in Thiersee, einer beliebten Wohngegend mit Nähe zu Kufstein und herrlicher Naturkulisse. Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung sind bestens gegeben. Die bestens gepflegte Wohnung mit attraktivem Grundriss, solider Ausstattung und laufenden Mieteinnahmen – eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Vorsorger! Eckdaten: + Zimmer: 3 + separate Küche + großzügiger Balkon mit 17,25 m² – perfekt zum Entspannen + Böden: Vinyl + Abstellraum in der Wohnung + Sehr gute Raumaufteilung – ideal für Familien + Derzeit vermietet bis 31.7.2026 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 888c8a8a-5452-4fce-a9df-f37462af405f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/229052ac36afa982319c5a311b34aeb5cdb7c3c3.jpg Bildschirmfoto 2025-04-23 um 14.40.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6f2aa3615bf4e61a60ecd904602cb5edd3644b8.jpg 7fbdcaec-db19-4927-8a07-1ed4ef4cf7d3_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6a832cabf37a70f77aa1e7d1a4140af253004d7.jpg Bildschirmfoto 2025-04-08 um 07.48.21 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6d068eb550d9ae3b79abe93ff3ec06f1024ba18.jpg false G8VN68 10123140 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-G8VN68 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:10.746376Z 2025-04-24T07:33:10Z 2025-07-21T10:02:56Z 6335 Thiersee Kufstein false 472700 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 83.81 3 1 12.02 true 1974 58.00 living Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon In wunderschöner Sonnenlage von Thiersee befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Mehrparteienhaus. Die Wohnung Top 6 bietet auf rund 95 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Raumkomfort, Ruhe und einem atemberaubenden Bergpanorama. Der großzügige Balkon bietet genügend Raum, um Sonnenstunden zu genießen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit 22,5 m², eine separate Küche mit 13 m² sowie Bad und getrenntem WC schaffen ein ideales Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie der große Balkon mit 14 m² runden das Angebot ab. Durch die südseitige Ausrichtung der Wohnräume ist ganztägig für viel Licht und Sonne gesorgt. Der Balkon eröffnet einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die umliegende Bergwelt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Besondere Merkmale: + Wohnfläche: ca. 95 m² + Balkon: ca. 14 m², südseitig + 3 Zimmer + separate Küche + Badezimmer und WC getrennt + Praktischer Abstellraum Ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit Diese Wohnung ist noch bis zum 31.8.2027 vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 7fbdcaec-db19-4927-8a07-1ed4ef4cf7d3_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6a832cabf37a70f77aa1e7d1a4140af253004d7.jpg 888c8a8a-5452-4fce-a9df-f37462af405f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/229052ac36afa982319c5a311b34aeb5cdb7c3c3.jpg fb8040b0-1216-496d-ae98-5c6b7a4a53aa_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b49883053882bb64e3ca7afef14e1007b1091b7.jpg Bildschirmfoto 2025-04-07 um 16.58.55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/760da150230382120184a5f24f13be57d688ad8d.jpg false G8VN66 10123142 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-G8VN66 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:10.737003Z 2025-04-24T07:33:10Z 2025-07-21T10:02:56Z 6335 Thiersee Kufstein false 336300 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 59.02 2 1 6.93 true 1974 58.00 living Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Thiersee Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von ca. 60 m² überzeugt durch Helligkeit, Gemütlichkeit und eine ruhige Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ca. 14,70 m², der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei separat begehbare Zimmer mit 17,24 m² und 14,84 m² eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche (5,66 m²) ist kompakt und funktional geschnitten. Ein 7 m² großer Balkon, lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer mit 5,19 m² ist praktisch gestaltet, das separate WC (1,40 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights der Wohnung: + Zwei großzügige Zimmer + Separates WC und Badezimmer + Sonniger Balkon + Praktische Raumaufteilung mit zentralem Vorraum Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Thiersee – umgeben von Natur und doch gut angebunden. Perfekt für alle, die Erholung und ein gemütliches Zuhause suchen. Vermietet bis 31.7.2026 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bild Top 2,5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea9496d381dbc5fc8d66db2654a3280a60b09216.jpg 888c8a8a-5452-4fce-a9df-f37462af405f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/229052ac36afa982319c5a311b34aeb5cdb7c3c3.jpg Bildschirmfoto 2025-04-23 um 14.46.50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ce161108d45d079bd4a3dcbe203f55d43cbe58d.jpg Bildschirmfoto 2025-04-07 um 17.29.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/52d135eb8ef4d559b6cc17a82fbcb05ef0cba89c.jpg false G8VN65 10123141 https://immo.sn.at/immobilien/helle-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-ruhiger-lage-von-thiersee-G8VN65 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:10.736983Z 2025-04-24T07:33:10Z 2025-07-21T10:02:56Z 6020 Innsbruck 3 Innsbruck-Land false 490000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 72.9 72.9 73.2 3 1943 143.00 D 1.96 D living Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage – kernsaniert Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im beliebten Innsbrucker Stadtteil -Pradler Saggen. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten fällt die hochwertige Sanierung ins Auge: In der gesamten Wohnung wurde ein edler Echtholzparkettboden verlegt, sämtliche Räume sind auf einer Ebene angeordnet. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über drei separat begehbare, geräumige Zimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen gemütlichen Wintergarten mit Westausrichtung. Die Fenster der Wohnung sind nach Osten und Westen ausgerichtet, wodurch morgens die Sonne den Tag freundlich einläutet und am Nachmittag bis in den Abend hinein die Westsonne genossen werden kann. Der Wintergarten ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern bietet auch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Das Bad wurde mit eleganten Designerfliesen versehen und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das ruhige und grüne Umfeld: Rund um das Haus befinden sich zahlreiche Allgemeinflächen, gepflegte Grünflächen sowie viele öffentliche Stellplätze. Optional können auch private Außen- oder Garagenstellplätze angemietet werden – eine spätere Kaufoption besteht ebenfalls. Das zur Wohnung gehörende, großzügige Kellerabteil mit fast 10 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung derzeit über eine Gastherme, allerdings wurde bereits eine Fernwärmeleitung bis an die Grundstücksgrenze herangeführt. Eine zukünftige Umstellung auf Fernwärme ist somit technisch möglich und mit geringem Aufwand umsetzbar, sofern eine Zustimmung der gesamten Eigentümergemeinschaft erfolgt. Die Lage bietet alles, was man sich im Alltag wünscht: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Trafik, Bäcker, Poststelle und vieles mehr befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Auch Radwege führen in unmittelbarer Nähe vorbei und bieten eine perfekte Verbindung in die Innenstadt oder ins Grüne. unbenannt (6 von 17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9976043de672d592eef8cff272935cb6dddbcc8.jpg unbenannt (1 von 17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2630d4ce8ba316f1d3eb36e1f72aefc860cf3964.jpg unbenannt (9 von 17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f822e379771e1067487e9e2d8048a5a6c67e6e5d.jpg unbenannt (11 von 17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/dad7fb4304e075e3211bde2a698424a2e6c4d265.jpg unbenannt (10 von 17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d1bccc9b026a5401374b7bff587fe5f5f692567.jpg unbenannt (2 von 17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa0a4c76a7a0280ac8106eb90a792fde22eb8ff6.jpg Bildschirmfoto 2025-07-02 um 10.47.54 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5df16165a197840eba1469a8e6dce96c00781774.jpg unbenannt (15 von 17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21b6925f471700d60e7dc9e9f379f6befc90395.jpg unbenannt (16 von 17) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c882c547e7cb0de831a44b10003cf97691a35e8e.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e701778459e97fb9ab6b104896cae95a18497f4.jpg false GD9BDF 10235618 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-mit-wintergarten-in-ruhiger-lage-kernsaniert-GD9BDF 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:08.562686Z 2025-07-03T07:33:08Z 2025-07-21T10:03:01Z 6300 Wörgl Kufstein false 470000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 3 1 1 true 1973 54.80 C C living Gepflegte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wörgl Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum Balkon Zusätzliche Highlights: Gas-Zentralheizung Auto Abstellplatz Kellerabteil inklusive Personenaufzug im Haus Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.31.46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c88d31f7cc1f0d27b8724b3f3cefb7d00e66610.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.32.58 image/jpeg https://cmcdn.de/c/079f7f71fda7cdebb30121bc8ae7a2df989a0617.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.32.05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cea849263f27efb2fdd62da65e9b31aa60b83b70.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.37.00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15677a9bfd1120b6270bdb28e27f8b7d9a3d5f15.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.36.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7673f9a5b4a336ee2321bc88570018c506d1eb04.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.31.26 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9d70bf6e22595cbaedcf6aa96e866c11cd3389e.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.35.22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/388c9be8662eb4b905ee5a91455d07121a9780d0.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.34.58 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19acb5bacd53ea78a660909f9ac63cec22c530c2.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.33.16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e1195b01075b91188014db257ef85630455a39e.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.35.43 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0294cf591956bb22e1953403a312917090a3f2e.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.32.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a25d833b204a0ef8d8dbf8146b6e895c8c6f9ed5.jpg WhatsApp Image 2025-06-30 at 09.36.37 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5f77b2377d51d5b6bc3882563dad2aa4760493c.jpg WhatsApp Image 2025-07-02 at 11.17.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da548e11078554195d8100bfd07b9a211a07278d.jpg false GD9BDG 10235617 https://immo.sn.at/immobilien/gepflegte-wohnung-mit-balkon-in-zentraler-lage-von-woergl-GD9BDG 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:08.562686Z 2025-07-03T07:33:08Z 2025-07-21T10:03:01Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 294450 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 2181 2 Parzellen in sonniger Ruhelage - Baugrundstück mit Potential Sonnige Baugründe in Köstenberg bei Velden am Wörthersee - zwei Parzellen mit gesamt ca. 2.181 m² in ruhiger Siedlungslage – ideal für Familien & Naturfreunde. Willkommen in Köstenberg – einem charmanten Ortsteil von Velden am Wörthersee, umgeben von Wiesen, Wäldern und den sanften Hügeln der Kärntner Landschaft. Hier, am Rand einer kleinen Wohnsiedlung, wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie: Zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit insgesamt ca. 2.181 m² Fläche – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und Lebensqualität legen. Die Eckdaten: Parzelle 1: ca. 1.021 m² / Parzelle 2: ca. 1.160 m² Gesamtfläche: ca. 2.181 m² Widmung: Bauland Dorfgebiet – geeignet für Einfamilienhäuser Lage: Am ruhigen Ortsrand, sonnig und naturnah Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal im Nahbereich. Warum dieses Grundstück perfekt für Sie ist: Natur pur direkt vor der Haustür: Umgeben von Wäldern und Wiesen – perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen. Für Sportbegeisterte: Ob Radfahren, Golf (Golfplatz Velden-Köstenberg in unmittelbarer Nähe) oder Joggen – hier startet Ihr aktiver Tag direkt vor der Haustüre. Ideal für Familien: In der ruhigen Siedlungslage finden Kinder Platz zum Spielen und Aufwachsen in sicherem Umfeld. Gute Erreichbarkeit: Das Zentrum von Velden am Wörthersee mit seinen Geschäften, Schulen, Ärzten und dem türkisblauen See erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer Umgebung zu verwirklichen, die Ruhe, Natur und Freizeitwert perfekt vereint. Hinweis: Die Parzellen können gemeinsam oder nach Absprache auch einzeln erworben werden. Interesse? Dann melden Sie sich heute noch bei unserem Makler vor ORT: Daniel Schwarzmann, Velden am Wörthersee - 066475005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Drohne 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c635308e0e6c194aefa32c236418468ed4a5e38.jpg Drohne 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fbf3505d735ad831696e85951983407d33efc29.jpg DROHNE 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0156a98392ac3ed56317890617d1755d716cf15.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9148b0653705d878af064bcd0e503314d76685e.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/d01ba86eff00f8e66ee53fb99b6d86ba94206847.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/168b8d194784e97ad65de1fd8c91d5900a062162.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/0286fb1d2b9e4058fd5909cefa1bebe07ba0623b.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/afa76bf478224f68a0af026189539c96b28ad2f0.jpg false GB9DTZ 10170916 https://immo.sn.at/immobilien/2-parzellen-in-sonniger-ruhelage-baugrundstueck-mit-potential-GB9DTZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:02.52394Z 2025-05-22T07:33:02Z 2025-07-21T10:03:00Z 6314 Wildschönau Kufstein false 750598 0 true EUR 120 602 Traumgrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Wildschönau-Niederau Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.05.36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/126dd896f9b9543e0f76e7e245e3a2cc8c07f038.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.06.30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1626d470351f2922d790a2ff97baf9b4ec53f214.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.06.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aa05ff5d61781a27033285533bab9d47eb82216.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.05.53 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d135ca3b19809e080b857d92b90336fa0a2abe46.jpg AA757B99-341C-4BCA-9E62-D3569216FE31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc94480517f5cc5df342684a43d837bbc58b4215.jpg 60D01245-EFA8-4247-BC8A-318A618C6A29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a21c9fa67648a18900de8394a342a7c865f465b.jpg 60D01245-EFA8-4247-BC8A-318A618C6A29 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a21c9fa67648a18900de8394a342a7c865f465b.jpg 592B3FFC-0FFB-43FE-B2DA-080DD1421B39 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a6b0f0a013de73448840fe2447601cc2a3510f.jpg d55d90da-c5d2-4aea-8984-35b3d520a1cb_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg 632f0f51-eed7-42d2-a5af-1f9f1128b1dd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea37a6009146015893ac908e23c6b026e686080a.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ff74ac2ebbbc569ddb97ca3e17b8ac250e704c1.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 11.11.09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/be5f5b57ae0688e5a20a3f0982020563aca2855d.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg false GDWDY5 10258439 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-fuer-ihr-einfamilienhaus-in-wildschoenau-niederau-GDWDY5 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:53.366483Z 2025-07-17T07:32:53Z 2025-07-21T12:33:10Z 6314 Wildschönau Kufstein false 750878 0 true EUR 3 % vom Grundstückskaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 120 6 522 1 Traumgrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Wildschönau-Niederau Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.978 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.878 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstücks: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.06.30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1626d470351f2922d790a2ff97baf9b4ec53f214.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.05.36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/126dd896f9b9543e0f76e7e245e3a2cc8c07f038.jpg dji_fly_20240919_173930_172_1726760651029_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b614da644fa75a476a4305bd08a772f4fecd6.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg dji_fly_20240919_173814_167_1726760743411_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/38807145a60512620e2c5d5b450091c34d968b45.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.06.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aa05ff5d61781a27033285533bab9d47eb82216.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.05.53 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d135ca3b19809e080b857d92b90336fa0a2abe46.jpg IMG_5421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg IMG_5420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 13.35.39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ba3acb9cdb0b1d888783668c91e315da9e943c0.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e34ae2bbe833f6a520a247dc5b92b212bebe3f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f80d65273b1e23b8e428135093a741b5606a489.jpg false GDWDY6 10258443 https://immo.sn.at/immobilien/traumgrundstueck-fuer-ihr-einfamilienhaus-in-wildschoenau-niederau-GDWDY6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:53.366524Z 2025-07-17T07:32:53Z 2025-07-21T12:33:10Z 6314 Wildschönau Kufstein false 550249 0 true EUR 3 % vom Grundstückskaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 110 6 301 1 2025 Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück in Wildschönau-Niederau Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Wenn Sie nur eine Hälfte des Grundstücks erwerben möchten, beträgt der Kaufpreis des Grundstücksanteils 195.349 €, was zusammen einen Gesamtpreis von 550.249 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Image5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c2e59a272e2a9f0ee8d4ed799e01df2a6812c24.jpg Image6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17f4b070b964ac8c114e4d0c8e7b03023bd467b0.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/042590b3cbf8fdc0d1d99d7c60341a74846e6f41.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b667e17eb0196b08e2bd59053eb866989abbdbd2.jpg AA757B99-341C-4BCA-9E62-D3569216FE31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc94480517f5cc5df342684a43d837bbc58b4215.jpg 60D01245-EFA8-4247-BC8A-318A618C6A29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a21c9fa67648a18900de8394a342a7c865f465b.jpg 60D01245-EFA8-4247-BC8A-318A618C6A29 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a21c9fa67648a18900de8394a342a7c865f465b.jpg 592B3FFC-0FFB-43FE-B2DA-080DD1421B39 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/22a6b0f0a013de73448840fe2447601cc2a3510f.jpg d55d90da-c5d2-4aea-8984-35b3d520a1cb_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg 632f0f51-eed7-42d2-a5af-1f9f1128b1dd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea37a6009146015893ac908e23c6b026e686080a.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a597d9c784471eb9785873ede5e31cecc187d4f6.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg false GDWDY7 10258442 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-auf-traumgrundstueck-in-wildschoenau-niederau-GDWDY7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:53.366572Z 2025-07-17T07:32:53Z 2025-07-21T12:33:11Z 6314 Wildschönau Kufstein false 550389 0 true EUR 3 % vom Grundstückskaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 110 110 6 261 1 Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück in Wildschönau-Niederau Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das gesamte Grundstück umfasst 520 m², wobei eine Doppelhaushälfte einen Grundstücksanteil von ca. 260 m² hat. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Der Kaufpreis für den Grundstücksanteil einer Hälfte beträgt 195.489 €, sodass sich ein Gesamtpreis von 550.389 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.12.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c1766881214067a04161cf6ba4136913feb52bf.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.12.46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/63962e0ef101ddee7a1399c5f231b5b8ed92c7cb.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/042590b3cbf8fdc0d1d99d7c60341a74846e6f41.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b667e17eb0196b08e2bd59053eb866989abbdbd2.jpg Bildschirmfoto 2023-05-12 um 13.35.39 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ba3acb9cdb0b1d888783668c91e315da9e943c0.jpg dji_fly_20240919_173930_172_1726760651029_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b614da644fa75a476a4305bd08a772f4fecd6.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg dji_fly_20240919_173814_167_1726760743411_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/38807145a60512620e2c5d5b450091c34d968b45.jpg IMG_5421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg IMG_5420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e34ae2bbe833f6a520a247dc5b92b212bebe3f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f80d65273b1e23b8e428135093a741b5606a489.jpg false GDWDY3 10258438 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-auf-traumgrundstueck-in-wildschoenau-niederau-GDWDY3 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:53.274373Z 2025-07-17T07:32:53Z 2025-07-21T12:33:11Z 6314 Wildschönau Kufstein false 536640 0 true EUR 3 % vom Grundstückskaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 110 6 1 260 2025 Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück in Wildschönau-Niederau Wir bieten ein attraktives Grundstück in Wildschönau-Niederau zum Verkauf an, auf dem eine Doppelhaushälfte mit je ca. 110 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das gesamte Grundstück umfasst 520 m², wobei eine Doppelhaushälfte einen Grundstücksanteil von ca. 260 m² hat. Die moderne Architektur und die ruhige Lage inmitten der Tiroler Bergwelt bieten den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Eine Doppelhaushälfte wird zum Preis von 354.900 € belagsfertig angeboten. Der Kaufpreis für den Grundstücksanteil einer Hälfte beträgt 181.740 €, sodass sich ein Gesamtpreis von 536.640 € ergibt. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte mit 354.900 € nur die Errichtung des Hauses exklusive Grundstücksanteil und Nebenkosten umfasst. Das Haus wird belagsfertig verkauft, d.h. folgende Leistungen sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Sanitäreinrichtungen (Bad- und WC-Ausstattung), Handlauf für die Treppe. Zusätzlich besteht die Option, das Haus schlüsselfertig oder mit weiteren optionalen Ausführungen (z.B. Carports, Balkone, Sonnenüberdachungen) fertigstellen zu lassen. Der Grundstücks- und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angegebene Preis ist gültig bis 31.12.2024 und enthält keine Nebenkosten wie Kaufnebenkosten, Erschließungskosten oder Vermessungskosten. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.12.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93b9bd61da2ae8b53edf471a7e80fe0e651caf6a.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.12.46 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecdf2a387128893033a180a8cdadda5017d3d53f.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f963b4cdb4c57242c09dfbc6675ba020c5f6fb41.jpg Bildschirmfoto 2024-10-14 um 10.20.28 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b667e17eb0196b08e2bd59053eb866989abbdbd2.jpg 632f0f51-eed7-42d2-a5af-1f9f1128b1dd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e34c95b19163546cc7788d752df2dc2c83e9203.jpg d55d90da-c5d2-4aea-8984-35b3d520a1cb_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/893a9004ea8966460291dcdf779cd1eeafd2b547.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6799872b409c4960828d4814a5cb5f101ab70a2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcfb4afd6a8e5afd71948dac3e024ae4a40332b6.jpg dji_fly_20240919_173856_168_1726760724265_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d2e2f48d7224f7b3b2149ae3b626e8bcf4d104.jpg dji_fly_20240919_173930_172_1726760651029_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c9b614da644fa75a476a4305bd08a772f4fecd6.jpg dji_fly_20240919_173802_166_1726760761564_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/51413bd7535a16a2794cec21fee1d1347a0492cf.jpg false GDWDY4 10258441 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaushaelfte-auf-traumgrundstueck-in-wildschoenau-niederau-GDWDY4 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:53.274338Z 2025-07-17T07:32:53Z 2025-07-21T10:33:10Z 9220 Velden am Wörthersee 2 Villach Land false 465000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 103.4 4 2 1 200 28.86 true 44.50 B 0.79 A living Sonnendorf Velden Top E1 - inkl. PKW AP. Willkommen im SONNENDORF Velden – Erstbezug in naturnaher Wohlfühllage In Selpritsch/Augsdorf entsteht ein Neubauprojekt, das seinem Namen alle Ehre macht: sonnig, nahe an Velden und doch die ruhe genießen, freundlich, familiennah. Hier trifft zeitgemäßer Wohnkomfort auf die warme Atmosphäre eines kleinen Dorfes – ein Zuhause zum Ankommen, Aufblühen und Wohlfühlen. Leben mit Qualität – Raum für Familie, Natur und Begegnung Großzügige Grünflächen, liebevoll angelegte Eigengärten, ein geschützter Kinderspielplatz und Treffpunkte für die Nachbarschaft schaffen ein lebendiges Miteinander und echtes Dorfgefühl. Kinder können unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene die Ruhe und den Austausch gleichermaßen genießen. Top E1 – Gartenwohnung für Naturliebhaber. Die hier angebotene Wohnung Top E1 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Eigengarten sowie einer sonnigen Süd-Terrasse, die direkt vom hellen Wohn-Essbereich aus begehbar ist. Ein Rückzugsort im Grünen, ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden in Waldrandnähe. Wohnen mit Stil Die Wohnanlage besticht durch eine moderne Interpretation traditioneller Bauweise – gemütlich, klar und nachhaltig. Großzügige Fensterflächen mit Verdunkelungsmöglichkeit sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Raumaufteilung den Alltag erleichtert und höchsten Wohnkomfort garantiert. Highlights auf einen Blick: •Schlüsselfertige Ausführung inkl. Parkplatz •Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz •Kurzzeitvermietung laut WEG-Vertrag möglich •Familienfreundliche Umgebung in Waldrandlage •Anlage mit echtem Dorfcharakter Ihr neues Zuhause wartet! Sie suchen ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich in Velden. Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann / 9220 Velden am Wörthersee / ???? Tel: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Drohne 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5edf0351c7a39916b1294005b9d52df05f56b845.jpg Drohne 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c95bd8688809810d95d91b44b977125a559ad5b4.jpg Stand Bauphase 08.2024 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6871add668d1eedc857427cb51353c9362b0b66f.jpg View-3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f7cf2a4bf0cd046f2b57974e3cc824ccb58e7d6.jpg view-4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg View-2.1 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg view-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbbcd32ad512f75124ce1139c8e5c4139b9047e3.jpg view-1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg view-1.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View-3.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg view-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg false G9LLFT 10144568 https://immo.sn.at/immobilien/sonnendorf-velden-top-e1-inkl-pkw-ap-G9LLFT 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:46.257016Z 2025-05-08T07:32:46Z 2025-07-21T10:03:01Z 6020 Innsbruck 7 Innsbruck-Land false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 22 25 1 2 1960 89.00 C 1.58 living Anleger Wohnung in zentraler Lage mit traumhaftem Ausblick Garconniere mit atemberaubendem Panoramablick über Innsbruck. Zum Verkauf steht eine exklusive Garconniere im 7. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes in Innsbruck. Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Bad, welche beide über den Vorraum betreten werden. Die Wohnung zeichnet sich durch drei bodentiefe Fenster aus, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei von den drei Fenstern wurden erst vor zwei Jahren erneuert. Von den zwei Balkonen, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind, genießen Sie einen unfassbaren Ausblick über die Dächer von Innsbruck, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Mit einem Lift gelangen Sie bequem in den 7. Stock. Die Wohnung ist derzeit noch bis September 2025 vermietet, was sie auch als Investition attraktiv macht. Übernehmen Sie eine bereits vermietete Immobilie mit gesichertem Einkommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 648a1381-6c03-44d7-8fcf-8df95cf0223d_original Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/6af32f496687f8026e1a366cfcad29b7aa8fdc7a.jpg Bildschirmfoto 2024-05-13 um 15.51.06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6739a68431a898bec2c2be9d2b74f74e0dd393.jpg IMG-20220917-WA0024 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/2aabbf05fe39867261b0f09d36031f3047f499d5.jpg IMG-20220917-WA0030 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5ab8aa1d901d93adda3fb4cb51757dbaa2d5c68.jpg IMG-20220917-WA0023 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d095f8b1384f18d477a59c091a9f3c6e03b79729.jpg IMG-20220917-WA0016 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0d17d66bd08e908c5b8936bedc86ef67ccf8801.jpg IMG-20220917-WA0021 - Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3ac2a912c66fb064d0d0471ec170710080acf07.jpg IMG_8870 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd9a025277119794333edb3b89de1da19dbcc5b2.jpg Bildschirmfoto 2024-05-13 um 15.44.50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b74e861e8a97e70a468ddbf7a2bd5b49dff7cd3.jpg IMG-20220917-WA0034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57feba0a000de6198cbae510b20986da1878b87c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d7fa9ba8bd3c8dd9b20763226a1152401a5b808.jpg Bildschirmfoto 2024-08-07 um 12.43.15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d01e0affbc4f82041e383eccbf61e156a43736ff.jpg false FNS57G 9474251 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-wohnung-in-zentraler-lage-mit-traumhaftem-ausblick-FNS57G 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:42.04278Z 2024-05-23T07:32:42Z 2025-07-21T10:02:54Z 6020 Innsbruck Prinz-Eugen-Straße 60 0 Innsbruck-Land false 132.99 0 132.99 true EUR false Parkplatz mit E-Ladesäule Zur Vermietung gelangt ein Stellplatz inkl. bereits installierter Ladesäule im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Nutzung der Ladestation nicht in den monatlichen Mietkosten enthalten sind. Die Abrechnung für den Stromverbrauch erfolgt separat durch den Stromanbieter. Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Anliegen zu klären und Ihnen bei der Anmietung dieses erstklassigen Parkplatzes zu helfen. Monatliches Serviceentgelt für Betrieb, Abrechnung und Lastmanagement € 16,10 Anbieter Ladesäule IKB Preise 01.07.2023 – 31.12.2023: 0,38 €/kWh Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Parkplatz mit Ladestation! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Elektromobilitätsbedarf zu helfen. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WhatsApp Image 2024-01-18 at 15.37.42 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e80e776738cbbfb231deab651c49b085cfa2a3e.jpg true FLPZM8 9397625 https://immo.sn.at/immobilien/parkplatz-mit-e-ladesaeule-FLPZM8 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:32:33.003875Z 2024-04-11T07:32:33Z 2025-07-21T10:02:54Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 299000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 69.77 69.77 3 1943 167.00 E 2.27 D living Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in Pradl Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumheim zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem Wintergarten und einem Badezimmer bietet diese Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines Gebäudes und ist sowohl nach Westen als auch nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre bietet. Die kleine "Veranda" lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Da die Wohnung vollständig zu sanieren ist, haben Sie die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände zu schaffen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale brutto € 396,– + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_3981 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc6d78e47032367fbd7232a8dfac537407aef093.jpg IMG_3988 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca4c9062bdb72211ea3ec654d23f60301a1b8269.jpg IMG_3986 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5218c76737a3577c25bc896c3c5ab91c5ec83cf.jpg IMG_3990 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27b6e32529eb60dab2c12210e30abf2539dbfab9.jpg IMG_3987 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dc70f20354e5acf56b1ca57ec5f0771d1e84662.jpg IMG_3992 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5201555d599349b0fdd6b462704b376778da3628.jpg IMG_3991 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54b40657aecf009745b2d73cc90552e18eebe48.jpg IMG_3985 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f157a2abae0203f0423d161ee360f61b065905d7.jpg IMG_3994 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa44d284b035e34d57be5bbae417d8b8182ffd7c.jpg IMG_3995 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cb565b2df17f96145d3e6a721bf647d78dc499f.jpg IMG_8464 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b624f4d4438502a19513af40097d77623f98823f.jpg IMG_8453 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b257ac227a8b4723a0de1483ebf92cbb26374b9d.jpg IMG_8450 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e93d2a9d39ebc2e438e5116fc2e6aa5f0308d8f.jpg Bildschirmfoto 2024-05-02 um 14.36.51 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac060359436212445f724d401c513c0879cc888b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad02dbf27c068f1a532e6e6eb5285c8ef6a382be.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db4cfd6d8fe9c7217306857c6d7780a9d5198f0.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b16cabb3be211c67f9352f36b7a3afc18a0c251.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c1007f602b378449e6a6aa0fae5d4002e939674.jpg false FYVT2C 9857781 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-in-pradl-FYVT2C 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T06:32:56.377653Z 2024-11-21T07:32:56Z 2025-07-21T10:02:54Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 230000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 51.44 51.44 2 1943 126.00 D 1.80 D living Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in Pradl Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial! Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes und bietet eine optimale Ausrichtung nach Westen und Osten. Die Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Kochbereich und ein kleines Badezimmer. Zudem steht ein Keller zur Verfügung. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch eine umfassende Renovierung können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen und das Potential dieser Immobilie voll ausschöpfen. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zu Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale brutto € 396,–, + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_8460 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c320159cdb46cf53f0fa5466e5d5425188d73653.jpg IMG_3973 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9aa551333dbda246a069e592fb30396543fe417.jpg IMG_3974 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb083a2bfdb0863ba08b899733a9cd1e6f82a51a.jpg IMG_3971 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a488daa15f22c6fc09f49d4ab2f1c899e158b7e.jpg IMG_3972 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd33c28d6c46f4c4a7dd001c01ad37324aef57e1.jpg IMG_3975 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f52299b89809d61ee17b6020d4d4a2b783b2257.jpg IMG_3977 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b211b8ec42518a1b9f3a035f293ca9777c6fd6df.jpg IMG_3964 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b82a06d1a2f7fde4571d3e8016d8d2eb848d8f.jpg IMG_3967 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bec92fe33de0446511bb578a07923eab9aca5a08.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad02dbf27c068f1a532e6e6eb5285c8ef6a382be.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b16cabb3be211c67f9352f36b7a3afc18a0c251.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/7db4cfd6d8fe9c7217306857c6d7780a9d5198f0.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5fc81ad02e2b09576f335107f29bc8453b5f17b.jpg IMG_4765 image/jpeg https://cmcdn.de/c/442e97c7fba1b0a41b9d6c1e3b7fee28a654cc6e.jpg false FYVT28 9857775 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-2-zimmer-wohnung-in-pradl-FYVT28 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T06:32:56.031525Z 2024-11-21T07:32:56Z 2025-07-21T10:02:54Z 6071 Aldrans 3 Innsbruck-Land false 455000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 69.26 2 1 2 18.2 true 2010 39.00 B living Lichtdurchflutete Wohnung in Aldrans Apartment Nordkettenblick Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler. Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt. Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen. Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage. Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein  3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar. Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre.   Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_1042 image/jpeg https://cmcdn.de/c/435251b75042fbdb92763b6522b4c7ac8d5e7793.jpg IMG_1039 image/jpeg https://cmcdn.de/c/702ed0c37b077b952e00871fc920b13cae2f15ee.jpg IMG_1046 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e10ab0a2bd466c3cd5ceeda2c764833c6351b4ac.jpg IMG_1053 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a9a18fba9213efe5bba00262bd241162dc3d0bc.jpg IMG_1055 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9809962345716a52fe54ed33b641e671e3b0683.jpg IMG_1060 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de062643ea01cc2c9b7863cdc26ffde479c5ee1.jpg IMG_1058 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61e98a00372f8048e974fa3eb7062787bed911ea.jpg IMG_1051 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ed446ac455d993cc8aa40419f1e8a6d2ad995cb.jpg IMG_1063 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ee6b29a3fa703bf39e020f66464f396e6639e01.jpg IMG_1064 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0685b6003fbb23e876d8defe6a10e025dce25caf.jpg IMG_1065 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5c8c2dec9271170e0e203ecae9387f26406271c.jpg Bildschirmfoto 2021-08-09 um 14.51.19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c2044124e25be1c4f8acff155bdb591929715fa.jpg IMG_4360 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7ecfed94f2d92e7a63e0287d4438b11d39e8a25.jpg Grundriss W4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8c2c80e6216f83f142da0a3336ee4a01713cdd.jpg IMG_4982 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1939d0558a36bd60f6edfc3f2c32415254fe903.jpg IMG_4981 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9f8e8794893c50857be259fabab5200c14cdb8f.jpg IMG_4970 image/jpeg https://cmcdn.de/c/124be6fab542e17fef5a87035d17dcd9cb180e21.jpg IMG_4978 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb9d267531e4e6b5affab2eaa1938d66dabebad4.jpg false G3TJWB 9975368 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-wohnung-in-aldrans-apartment-nordkettenblick-G3TJWB 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T06:32:53.605295Z 2025-01-30T07:32:53Z 2025-07-21T10:02:54Z 6020 Innsbruck 5 Innsbruck-Land false 249000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 61.42 61.42 61.42 3 1 1957 78.90 C 1.99 C living Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial virtuelle Besichtigung https://ogulo.meilenstein.co.at/KLV6 Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche bietet die Immobilie viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Besondere Merkmale: ✔ Balkon und französischer Balkon für angenehme Lichtverhältnisse ✔ Separate Küche – ideal für Hobbyköche ✔ Getrenntes WC und Badezimmer ✔ Großes Kellerabteil mit viel Stauraum ✔ Hochparterre mit nur wenigen Stufen erreichbar Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Bis auf ein Zimmer sind alle Räume über den Flur zugänglich, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die zentrale Lage in Innsbruck mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung besonders attraktiv. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 unbenannt (15 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc30b713677246b7015a15cde214acab320a014b.jpg unbenannt (11 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/33399015fe95ee280c9d8cb72ea2ac8020e24362.jpg unbenannt (11 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/33399015fe95ee280c9d8cb72ea2ac8020e24362.jpg unbenannt (14 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/1221c8193c09d479409707efa634ff0e275fe716.jpg unbenannt (8 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f411b44b8ac5d8a962617f734f8b1b6f7ac610c.jpg unbenannt (7 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54032f3e81fb9dd61117a8aadf42c2d267c65b4.jpg unbenannt (6 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4505eb8d86c735908623f67640d6fcebe3140f7.jpg unbenannt (4 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4a10929621f94f52c0abe1cf540cad06b51970c.jpg unbenannt (1 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9efe5f201e2ed3b84ba01838ff7b30f97f7bbd03.jpg unbenannt (17 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac45cb8073edcb601ac512c38bf718bcad676de.jpg unbenannt (3 von 19) image/jpeg https://cmcdn.de/c/32231e119616ad1a3bc242a58b01b112f083f09f.jpg Bildschirmfoto 2025-02-26 um 12.22.59 image/jpeg https://cmcdn.de/c/57a489dfc0ebd3f320bc1d4a42124526c6753495.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/d545d4f187b11ab5cff153494f791c08ac2b8985.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/869f3bd05c458e80daeba7760ac917d7b904a780.jpg false G5866B 10023919 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftig-mit-grossem-potenzial-G5866B 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T06:32:48.790694Z 2025-02-27T07:32:48Z 2025-07-21T08:03:07Z 9800 Spittal an der Drau Spittal an der Drau false 320 0 390 true EUR 35 Eine kleine, flexible, helle und freundliche Geschäftsimmobilie in bester Lage In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal. Neuvermietung zum 1.3.2021 oder nach Vereinbarung Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt. Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten. Hauptmietzins . 320,-- € brutto Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto Kaution drei Buttomonatsmieten Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung. Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937 Email : k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Logo MR Rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/c24bf25c59a85f697c26b6186c23f95fb887dc4a.jpg false BKXZMV 6022078 https://immo.sn.at/immobilien/eine-kleine-flexible-helle-und-freundliche-geschaeftsimmobilie-in-bester-lage-BKXZMV 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T19:01:46.680965Z 2020-12-31T07:32:53Z 2025-07-21T07:32:59Z 6370 Kitzbühel Kitzbühel false 0 true EUR 3% 798 Grundstück in Kitzbühel mit bestehender Einreichplanung! Dieses schöne, beinahe ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer ausgesprochen ruhigen Lage zu bauen. Mit einer Fläche von 798 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Die genehmigte Planung für 6 Wohnungen ermöglicht es Ihnen, ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren, das sowohl für Familien als auch für Singles ideal ist. Zudem sind Autoabstellplätze eingeplant, was den zukünftigen Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und Blick zum wilden Kaiser. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in einer idyllischen Lage ein neues Zuhause zu schaffen oder ein lukratives Investment zu tätigen! Die reine Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt 537,02 m², die Gesamtnutzfläche beträgt 1311,39 m² laut Bauansuchen. Das Grundstück befindet sich in einer Wohngegend, die hauptsächlich von Ansässigen bewohnt wird. Der Bedarf für Eigentum für Kitzbühler selbst ist hoch. Eine ausführliche Bau – und Ausstattungsbeschreibung besteht bereits und kann zu gesendet werden. Kaufnebenkosten: Vermittlung 3% zuzügl. Ust., Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust., Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_5294 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a8bca32cd2cb72d15727ce2d9ca1afd047d99a7.jpg Kitzbühel 22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b20cf03d333798cf90f28b1e16bceb3de60948e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ad2ebff0c48eb52efadc890c4b322b42ba2efe.jpg Kitzbühel 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f221b2f5f76b2e72be512cf28651d63d9002eb.jpg UG + 1. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/276761ff7bebaada96fb3a77e239253fc07d4644.jpg EG + 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e7993fbd09f297f255daaee2bee9d90d9a8d84e.jpg Blick nach Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/297acf13f3b8e33dc1ed95503bbe5c35ed019807.jpg nach Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfd640fe92b755b719d8ea08f58e79b7e166a761.jpg IMG_5295 image/jpeg https://cmcdn.de/c/469468c696317669a6f46a7a2bbf6693c2a75bb1.jpg Altbestand image/jpeg https://cmcdn.de/c/b84c138d4d59700fcde3e845cf2c0a3c297bcf1f.jpg false FXGHHY 9785890 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-kitzbuehel-mit-bestehender-einreichplanung-FXGHHY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:33:12.829461Z 2024-10-23T12:33:12Z 2025-07-21T10:02:54Z 8940 Liezen 6 Liezen false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 80 3 1 1 true 1975 106.00 D 1.53 D living Parkanlagenseitige EG-Wohnung Im Zentrum Liezens Willkommen im Herzen von Liezen – Ihre Traumwohnung erwartet Sie! Entdecken Sie den perfekten Ort um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen – diese charmante 83m² große Wohnung inklusive verglaster Loggia bietet Ihnen so einiges was Sie sich wünschen können. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines privaten Rückzugsortes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das neben dem Ärztezentrum liegende Wohngebäude, in zentraler Lage Liezens, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone mit angrenzendem Spielplatz/Park und Blick zum Grimming. Das in den 70zigern errichtete Gebäude befindet sich durch die laufenden Wartungen und Sanierungen in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde vom Besitzer bereits vor Jahren generalsaniert und die Loggia verglast, sodass ein freundliches, angenehmes Wohngefühl vermittelt wird. Die betreffende Wohnung befindet sich vom ebenen Hauseingang kommend 3 Stufen nach unten im Erd-Zwischengeschoß, wo auch der aus der hofseitigen Kelleretage/Tiefgarage kommende Lift barrierefrei anhält. Das Haus wird auch durch einen im Objekt selbst wohnhaften Hausbesorger laufend gereinigt und gewartet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgeb. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 MOBIL: 0699 / 19 09 03 63 Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/45ae76a640957e15642a65f226ba8dc457f6c162.jpg Wohnzimmer Loggia 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/152bae24923aa70edcaf1273e2c34a6728d11e5a.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce0a5cab1ed152c9094120ef5f53f6051592e003.jpg Kinderzimmer Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce9e7db17cf744e3ae9df2489b181527557f3c62.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaddc7b7fed4148d3ce1e48f1271f510f93d0503.jpg Küchenbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b2ea151578a0a304b3e9a1a2b69d5b11d7f872b.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d39c921fdfed4c044dcb7f657d1b64dcec9db2.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80e500027116d5a9250adf40d85c5f15ff3f06e0.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/676f77c1021d295e0a43c4e728c0405779aa7f46.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2b78470631a986aff8c71be0f5a493ad282aa0.jpg IMG_3671 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46f07eb8e711b002f08cefd6663b6f7a93264c67.jpg IMG_3672 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8c9619925893668c0e45d56853664c330e12573.jpg Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eb1a26c2adf8e8b01aa916df00c2bc4bddeaf2d.jpg Loggiaaussicht Parkanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d3a2d5fd8d89ba0c9742e2c6ca87903985a3f99.jpg Aussicht Wohnbereich Grimming image/jpeg https://cmcdn.de/c/e149eb4e6a5886d18c2e4e3ffbd238c5c2c65a42.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b614298111a0e63b642682bbed8f9ec70e0f672.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/709ca73deba5bb70f5d63214e8b9d545eeb64729.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1f2bafc276ea61dd9a8d1fa9c8786345de2a915.jpg false G7DZP6 10076247 https://immo.sn.at/immobilien/parkanlagenseitige-eg-wohnung-im-zentrum-liezens-G7DZP6 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:02:51.279063Z 2025-03-26T13:02:51Z 2025-07-21T10:02:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 980000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 120 126 3 2 72 true 2022 46.00 B 0.82 A living Leben auf höchstem Niveau in Millstatt am See - Elegante Wohnung mit traumhaftem Ausblick In außergewöhnlicher Lage, nur ca. 250 Meter vom See und dem charmanten Ortszentrum von Millstatt entfernt, erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung in einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit viel Privatsphäre und hochwertigem Wohnambiente. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und einem traumhaften Blick über den Millstätter See sowie Teile der umliegenden Kärntner Bergwelt macht dieses Objekt zu einer wahren Rarität. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung ins Auge. Die barrierefreie Wohnung bietet rund 120 m² Wohnfläche und wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch ausgestattet. Bodentiefe, große Glasfronten mit Schiebetüren in Südausrichtung fluten den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Licht und öffnen den Raum hin zur weitläufigen Terrasse mit atemberaubenden Panoramablick und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der Raum für gemütliches Beisammensein und stilvolle Gastlichkeit gleichermaßen bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten macht Kochen zum Vergnügen - für sich selbst, für Freunde und Familie. Der legere Wohnbereich lädt zum Relaxen und für gemütliche Stunden bei einem guten Glas Wein ein. Den Blicken der Gäste verborgen schließt sich ein ebenso großzügig gestalteter privater Wohnbereich an; beginnend mit einer Pyjama Lounge, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Schiebetür öffnet den begehbaren Kleiderschrank und ermöglicht die Nutzung als Ankleidezimmer. Ebenso könnte ein Schreibtisch den Raum in ein Büro verwandeln oder ein Bett daraus ein Gästezimmer machen. Der angrenzende Master Bedroom ist ein privater Rückzugsort mit beeindruckendem Seeblick und das direkt daneben befindliche Badezimmer en Suite setzt neue Maßstäbe: eine große Regendusche, eine freistehende Badewanne mit Seepanorama, stilvolle Glaselemente und eine integrierte Sauna sorgen für echten Spa-Komfort im eigenen zuhause. Ein separates Gäste-Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Weitzer-Parkettböden in Eiche Rustikal, großformatige Keramikfliesen in den Bädern, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Raffstores an allen Glasflächen, Insektengitter sowie eine elektrische Sonnenmarkise auf der rund 72 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox, erreichbar über einen Autolift. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet vorhanden, ebenso wie ein Wasser- und Stromanschluss für einen möglichen Whirlpool auf der Terrasse. Fazit: Eine Traumimmobilie für anspruchsvolle Genießer. Außergewöhnliches und exklusives Wohnambiente, zeitlose Eleganz und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Hier residieren Sie in einem der schönsten Orte Kärntens mit höchstem Wohnkomfort - ein eleganter Rückzugsort mit See- und Bergpanorama, stilvollem Interieur und urbaner Nähe. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Alexander Hein | Tel.: +43(0)6767737439 meilenstein realitäten_millstatt_alexanderhofweg_final_026 image/jpeg https://cmcdn.de/c/580a9ff45e08d1b714d01e851a2227821f06725a.jpg meilenstein realitäten_millstatt_alexanderhofweg_final_080 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d7c78ba0c02cfe395ca1640aa4c78c1458b943e.jpg meilenstein realitäten_millstatt_alexanderhofweg_final_009 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf3242e65cf5ca37cf2919c8e73b878381f8cd60.jpg meilenstein realitäten_millstatt_alexanderhofweg_final_137 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ae7b817d827bd394e6ac6f55c1da16c91f217c.jpg meilenstein realitäten_millstatt_alexanderhofweg_final_034 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e451774b08738208afe9e75297c92e441ef80bde.jpg meilenstein realitäten_millstatt_alexanderhofweg_final_105 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bbeee96428656b2fc617e9d181b494e7174d114.jpg meilenstein realitäten_millstatt_alexanderhofweg_final_115 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd3c235340c5938afd2c433f1a8a9f401965e27f.jpg meilenstein realitäten_millstatt_alexanderhofweg_final_054 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dfa6602256d86571b4cb68799bb4b8fad406305.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/95b5e8dfab529559922cf6c2c468d91760907436.jpg Energieskala(1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb47fc74a80bdc7e172c4010314cfdbdeebf3826.jpg false G8SSCF 10121893 https://immo.sn.at/immobilien/leben-auf-hoechstem-niveau-in-millstatt-am-see-elegante-wohnung-mit-traumhaftem-ausblick-G8SSCF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:02:51.030534Z 2025-04-23T08:02:51Z 2025-07-21T10:02:56Z 6020 Innsbruck 4 Innsbruck-Land false 554000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 50.56 25.41 75.97 1.5 2 5.3 true 2025 48.00 0.74 living Suite Ferdinand In der Ruheoase Innsbrucks entstand etwas ganz Besonderes: Sechs exklusive Dachgeschosswohnungen – stilvoll, hochwertig und mit Weitblick. Die Suites vereinen historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein Ort, an dem alpiner Charme, urbaner Lebensstil und architektonische Raffinesse harmonisch zusammenfinden. Das Haus im Prinz Eugen Areal verkörpern Geschichte, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Sanierungen die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Mit dem stilvollen Aufbau auf den Altbau wird wertvoller Boden geschont und die weitere Bodenversiegelungen verhindert. Entdecken Sie ein Juwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt! Diese Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der auch als Schlafbereich dient. Der große Abstellraum bietet genügend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und im Sommer als Erweiterung zum Essplatz fungiert. Eine geräumige Garderobe befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 3_WZ neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/33e5806094599314f8fb222959a233a576d53bb7.jpg 3_Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e453027c7ebf1707e01a5bd019f1840ca7cc3cb.jpg 3_Küche 2 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/55a4a813b36e06dac5d56c4c3b42ca1e51cca1ff.jpg 3_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b946d299c2bdd15e9a2b03c69ca01ad180bc590.jpg 3_küche neu neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9640ca376300132049e1419aac546b5b7471a58.jpg dji_fly_20250318_150634_247_1742477280289_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be6b63a7c527e26d81bd157262fc8182ec156de.jpg 0C4AC34F-0DF6-47E6-8113-184A4992FDB1 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcc268a2b99b9eb11359c791b0869a2bfc37e9a4.jpg dji_fly_20250318_150526_243_1742477284943_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff84c994557431cb1e0c0a54bc7fe5e5f814c91c.jpg dji_fly_20250318_150420_241_1742477286686_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f8acbb53e08d5e67559b8213c78b4ba7e446e4.jpg dji_fly_20250318_150348_239_1742477288339_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/b68f2d12f526c0852a6e4fe81242ecdcac1825d1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/960a280d811b487ab0bc9bfa25785e382d9b6ce2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8451e2a6bebdfa8b05bfa977ac12dc1640c45d4.jpg false GD7Z6D 10233862 https://immo.sn.at/immobilien/suite-ferdinand-GD7Z6D 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:23.318472Z 2025-07-02T07:33:23Z 2025-07-21T08:03:08Z 6020 Innsbruck 4 Innsbruck-Land false 727000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 57.68 24.74 82.42 2.5 1 2 9.11 true 2025 48.00 0.74 living Suite Kaiser Franz Joseph In der Ruheoase Innsbrucks entstand etwas ganz Besonderes: Sechs exklusive Dachgeschosswohnungen – stilvoll, hochwertig und mit Weitblick. Die Suites vereinen historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein Ort, an dem alpiner Charme, urbaner Lebensstil und architektonische Raffinesse harmonisch zusammenfinden. Das Haus im Prinz Eugen Areal verkörpern Geschichte, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Sanierungen die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Mit dem stilvollen Aufbau auf den Altbau wird wertvoller Boden geschont und die weitere Bodenversiegelungen verhindert. Entdecken Sie ein Juwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt! Diese ideal geschnittene Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie individuelle Einrichtungsideen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die sich ideal zum Verweilen im Freien eignet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Der separate Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und verbindet die Räume auf elegante Weise. Die Küche ist funktional geschnitten und separat begehbar – ideal für alle, die gerne kochen. Ein weiteres Highlight ist die separate Toilette, die das Badezimmer ergänzt – ideal für Gäste und den Alltag. Das Bad ist modern verfliest und verfügt über ausreichend Platz für eine Dusche oder Badewanne. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WhatsApp Image 2025-07-01 at 10.03.50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a316973568c049b14431bcd21e7fddf5b4b16b.jpg WhatsApp Image 2025-07-01 at 10.03.50 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcd99b0943c448c2aece399fd662b677812dc8c2.jpg WhatsApp Image 2025-07-01 at 10.03.49 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffcd7f428cfa0e4f69e10f726ffe3f82a621b624.jpg WhatsApp Image 2025-07-01 at 10.03.49 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9194d5f9d5bed2deefa7e9db9dd740664fea6ae5.jpg 5_Küche 2 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/686f29c4b2c17e0904a46dfad7b528eacf8a7ab5.jpg 5_Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/27fde3867a1687d5f30b5a2e910d596c6aeee1a6.jpg WhatsApp Image 2025-07-01 at 10.03.49 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/10a8a49ad45ab177ab94148f8f1f4180cbecf441.jpg WhatsApp Image 2025-07-01 at 10.03.49 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd2ccd57af14a4b838d1f2e189249eefdfb86c56.jpg 5 Schalfzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1a08bab8d7b75de873edefc14e15b9e5edb3981.jpg WhatsApp Image 2025-07-01 at 10.03.49 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1faf6b969f8a04cb152eddd37598b434058b31.jpg dji_fly_20250318_150634_247_1742477280289_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be6b63a7c527e26d81bd157262fc8182ec156de.jpg 0C4AC34F-0DF6-47E6-8113-184A4992FDB1 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcc268a2b99b9eb11359c791b0869a2bfc37e9a4.jpg dji_fly_20250318_150526_243_1742477284943_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff84c994557431cb1e0c0a54bc7fe5e5f814c91c.jpg dji_fly_20250318_150420_241_1742477286686_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f8acbb53e08d5e67559b8213c78b4ba7e446e4.jpg dji_fly_20250318_150348_239_1742477288339_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/b68f2d12f526c0852a6e4fe81242ecdcac1825d1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf6351f484e08c8ccdcc79abe155c16eee88c1bd.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff19076ab58122723ebeea38ac0d9a2fa14e1f20.jpg false GD7Z6F 10233864 https://immo.sn.at/immobilien/suite-kaiser-franz-joseph-GD7Z6F 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:23.318653Z 2025-07-02T07:33:23Z 2025-07-21T08:03:07Z 6020 Innsbruck 4 Innsbruck-Land false 1098000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 98.4 49.8 148.1 3.5 1 2 14 true 2025 48.00 0.74 living Suite Herzog Friedrich In der Ruheoase Innsbrucks entstand etwas ganz Besonderes: Sechs exklusive Dachgeschosswohnungen – stilvoll, hochwertig und mit Weitblick. Die Suites vereinen historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein Ort, an dem alpiner Charme, urbaner Lebensstil und architektonische Raffinesse harmonisch zusammenfinden. Das Haus im Prinz Eugen Areal verkörpern Geschichte, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Sanierungen die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Diese Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie vielseitigen Abstellmöglichkeiten. Der große Abstellraum lässt sich flexibel nutzen – etwa als Homeoffice oder als Erweiterung des Wohnzimmers. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: Eine ist direkt vom Wohnbereich, die andere vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das WC ist vom Badezimmer getrennt, und eine geräumige Garderobe befindet sich direkt gegenüber dem Eingangsbereich. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 1 Wohnzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/baf2588e40c0830aba0ef4e094cdb6ec31b83ccb.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/6688c5e0c3725a80df6ba8e0f5d9c7237e4f1de6.jpg 1 Wohnbereich 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b379c01f869fc95791b8e87b8bce11006c6915f.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b379c01f869fc95791b8e87b8bce11006c6915f.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/6743584e1362e24b2333b9f6cffa2b065d51b0f5.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e42b7b94f6c6258a235864fe443455c8206d36f.jpg Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/064af2a016aa1760688a68ecf688d23cd35c717f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/baf2588e40c0830aba0ef4e094cdb6ec31b83ccb.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b266b0e72f0ebcf4884962bf57b158a834e6c3f.jpg 1_Wohnzimmer2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b54bb5cf8144a47a7dd494d74fce12e7d61533d.jpg 1_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/8614a83eda87e5e9339cec09560b180bbb1c677d.jpg 1_Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/18d10497fa6c9e52794fd1d6584381b11d312f3b.jpg 1_Wohnzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08ff13c71efb92c0449005a3e12374b07228d1c9.jpg 1_Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdac698b62ddea747d79ddf42fb2b1a0ad7e8659.jpg 1_Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/edd9ab226b81af9f4d0325921468f8e7d669645f.jpg 1_Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/14106987a66f1f06c656c60c2e573bf050c42d4d.jpg dji_fly_20250318_150420_241_1742477286686_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f8acbb53e08d5e67559b8213c78b4ba7e446e4.jpg dji_fly_20250318_150634_247_1742477280289_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be6b63a7c527e26d81bd157262fc8182ec156de.jpg 0C4AC34F-0DF6-47E6-8113-184A4992FDB1 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcc268a2b99b9eb11359c791b0869a2bfc37e9a4.jpg dji_fly_20250318_150526_243_1742477284943_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff84c994557431cb1e0c0a54bc7fe5e5f814c91c.jpg dji_fly_20250318_150348_239_1742477288339_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/b68f2d12f526c0852a6e4fe81242ecdcac1825d1.jpg Bildschirmfoto 2025-05-13 um 18.03.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3860fc8a93b7410978aacbeec2cef933a7899425.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/34da416e22ea2347aba7b4324cea7cee9ad3a08f.jpg KURZEXPOSES image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e20aab30e801a3d65ac611b9408414ada3bcc2a.jpg false GD7Z6G 10233861 https://immo.sn.at/immobilien/suite-herzog-friedrich-GD7Z6G 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:23.31841Z 2025-07-02T07:33:23Z 2025-07-21T08:03:07Z 6020 Innsbruck 4 Innsbruck-Land false 521000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 44.79 18.33 75.97 2 2 8.88 true 2025 48.00 0.74 living Suite Maria Theresia In der Ruheoase Innsbrucks entstand etwas ganz Besonderes: Sechs exklusive Dachgeschosswohnungen – stilvoll, hochwertig und mit Weitblick. Die Suites vereinen historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein Ort, an dem alpiner Charme, urbaner Lebensstil und architektonische Raffinesse harmonisch zusammenfinden. Das Haus im Prinz Eugen Areal verkörpern Geschichte, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Sanierungen die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Mit dem stilvollen Aufbau auf den Altbau wird wertvoller Boden geschont und die weitere Bodenversiegelungen verhindert. Entdecken Sie ein Juwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt! Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und Schrankmöbel. Die separate Küche ist kompakt, aber effizient gestaltet und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer liegt zentral und ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte Wohnlösung mit Außenfläche suchen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 4_Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ece5cd2795ee07892f2bf4221c3e91dbb804668.jpg IMG_9871 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a66a93d9f38ed1296631995196e8e6d8c0d3f4fc.jpg IMG_9879 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e70677e7439df516f8fbddd650df853207de060.jpg IMG_9857 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9793c02cfdb2cd2f3909f2234364bbfbc84ef67e.jpg IMG_9884 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d1f8ebe450efdc140ddccc625f8b2221a2165c0.jpg IMG_9904 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8ff36033c720d7a847627a8e96416db75584282.jpg 4_SZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/b41fc1b142baf28d274d0947eadf9755a4526063.jpg 4_Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc5e837a25748309dc5b09169207b44d07c6a38f.jpg 4_küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfb110ab12c11b9aeb8491009adbae2c5e94fdc8.jpg 0C4AC34F-0DF6-47E6-8113-184A4992FDB1 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcc268a2b99b9eb11359c791b0869a2bfc37e9a4.jpg dji_fly_20250318_150526_243_1742477284943_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff84c994557431cb1e0c0a54bc7fe5e5f814c91c.jpg dji_fly_20250318_150420_241_1742477286686_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f8acbb53e08d5e67559b8213c78b4ba7e446e4.jpg dji_fly_20250318_150634_247_1742477280289_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/2be6b63a7c527e26d81bd157262fc8182ec156de.jpg dji_fly_20250318_150348_239_1742477288339_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/b68f2d12f526c0852a6e4fe81242ecdcac1825d1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/38acb95279ed330aced463c444d1673a25784650.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d60ea23327a06612668043e84739eff45517bde.jpg false GD7Z6H 10233863 https://immo.sn.at/immobilien/suite-maria-theresia-GD7Z6H 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:23.318607Z 2025-07-02T07:33:23Z 2025-07-21T08:03:08Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 2975 0 4061 true 10710 10710 EUR 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet 119 106.16 1 Repräsentatives Geschäftslokal in erstklassiger Frequenzlage – im Herzen von Velden am Wörthersee Repräsentatives Geschäftslokal in erstklassiger Frequenzlage – im Herzen von Velden am Wörthersee Ergreifen Sie die Chance, Ihr Geschäftsmodell an einem der exklusivsten Standorte Kärntens umzusetzen! Dieses hochwertig situierte Geschäftslokal befindet sich an der wohl prominentesten Adresse von Velden – direkt am Anfang der stark frequentierten Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Boutiquen, Gastronomiebetriebe und namhafte Hotels – ein Umfeld, das sowohl für Stammkunden als auch für Touristen täglich Anziehungspunkt ist. Ihre Standortvorteile im Detail: Premium-Lage mit hoher Laufkundschaft: Das Geschäftslokal profitiert von der exzellenten Lage in der belebten Flanierzone Velden – ein Magnet für Einheimische, Tagesgäste und Urlauber aus dem In- und Ausland. Die direkte Anbindung an den Ortskern sowie die Nähe zum Seeufer sorgen für stetige Frequenz und ein gehobenes Käuferpublikum. Attraktive Schaufensterfront: Die großzügige, straßenseitige Glasfront garantiert maximale Sichtbarkeit und bietet ideale Bedingungen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen aufmerksamkeitsstark zu inszenieren. Ihre Marke wird hier zur täglichen Visitenkarte. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Lokal lässt sich dank seines klar strukturierten Grundrisses flexibel an unterschiedliche Konzepte anpassen – ob hochwertiger Einzelhandel, modernes Café oder stilvolles Dienstleistungsunternehmen (Kosmetik, Beratung, Studio etc.). Eine gastronomische Nutzung ist ebenfalls realisierbar, je nach Projektidee und Ausstattung. Innenarchitektonische Freiheit: Die offenen Flächen bieten kreativen Spielraum für eine individuelle Gestaltung – schaffen Sie ein Ambiente, das zu Ihrer Marke und Zielgruppe passt. Vom puristischen Design bis hin zur gemütlichen Boutique-Atmosphäre ist alles möglich. Dieses Geschäftslokal ist nicht nur ein Ort des Verkaufs, sondern eine Bühne für Ihre unternehmerische Vision. Sichtbarkeit, Frequenz und Flexibilität vereinen sich hier zu einem Gesamtpaket, das kaum Wünsche offenlässt. Positionieren Sie Ihr Geschäft dort, wo Kärnten auf höchstem Niveau erlebt wird – in Velden am Wörthersee, dem Treffpunkt für Lifestyle, Genuss und Qualität. DSC04635 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31e01f9f39ad8241836cf43867045a3d2a61eb15.jpg DSC04624 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e702a08bf8816838800f2f53003a6eb839ecfdcf.jpg DSC04628 image/jpeg https://cmcdn.de/c/61473a7b24864be19d7be2621285a5ca469ea758.jpg DSC04633 image/jpeg https://cmcdn.de/c/127f79fc2ffb79dead9846bb97a31ef3f6147302.jpg DSC04627 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69ad4aa226b65f55066f3842418b9c61d50dfe4c.jpg DSC04630 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8c5ae934027e6f02aaacfe26d80bb16d5930f00.jpg DSC04631 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3153fba47aaef36e59fd416768708948b517bd79.jpg DSC04632 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4da84b7aa09d1d05770c527b8f47c1973e449523.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fe7145cfaa49dbaaf47f2bd1a1a3b2e3bc53729.jpg false GBX49R 10190519 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentatives-geschaeftslokal-in-erstklassiger-frequenzlage-im-herzen-von-velden-am-woerthersee-GBX49R 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:15.284269Z 2025-06-04T07:33:15Z 2025-07-21T10:03:00Z 6111 Volders Innsbruck-Land false 684000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 131.69 260.29 2 Cafe Bräu Inmitten des Zentrums von Volders bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen: Dieses voll ausgestattete Café-Restaurant vereint eine ausgezeichnete Lage mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Ausstattung. Der Innenbereich bietet Platz für rund 70 Gäste und schafft mit stilvoller Möblierung ein einladendes Ambiente. Ergänzt wird das Angebot durch eine beeindruckend große Terrasse mit etwa 90 Sitzplätzen – ideal für sonnige Tage und laue Abende. Die zentrale Lage garantiert nicht nur hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Direkt vor dem Lokal stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, darunter auch Stellplätze mit E-Ladestationen. Im Inneren erwartet Sie eine voll eingerichtete Profiküche samt Pizzaofen, einem Kühlbereich sowie separatem Lagerraum. Ein großzügiges Kellerlager mit direkter Zufahrt über die Tiefgarage bietet zusätzlich viel Stauraum und bequeme Logistikmöglichkeiten. Zwei gepflegte WCs für Damen und Herren stehen den Gästen zur Verfügung. Das Lokal ist sofort einsatzbereit und erfreut sich dank seiner beliebten Lage bereits eines festen Stammpublikums – insbesondere zahlreiche Feriengäste kehren regelmäßig ein. Eine hervorragende Chance für alle, die ihre gastronomische Vision in einem gut eingeführten Betrieb verwirklichen möchten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 unbenannt (11 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a8463e51e15fb916981eea83d6bb0ab3d5da92a.jpg unbenannt (18 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8967c7ec25e481fac480c995b3056d6548463929.jpg unbenannt (16 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc4b2e409b8cf99c382e4f5d54460103a87a9f5d.jpg unbenannt (12 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/74cb2f75b7cfb0c7ecf0e96d8293ff250f1fec25.jpg unbenannt (8 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/06f32b795c67460e64338f5e219c82358e5659a7.jpg unbenannt (5 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/6338a222c0ceda7f200e85a19613f851c5fde7a7.jpg unbenannt (4 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/8948938f73e4831f0b9bde5812f89a3ae7fcd103.jpg unbenannt (3 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0baa7138ef8ad45772176a425b09945ffd3cf6b7.jpg unbenannt (1 von 18) image/jpeg https://cmcdn.de/c/21a1ba5601842bc93e9a726886b7b8596261e852.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/b63bf9a694d87c73a1f13e1339218e2dc4be13df.jpg false GBX49P 10190517 https://immo.sn.at/immobilien/cafe-braeu-GBX49P 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:15.204715Z 2025-06-04T07:33:15Z 2025-07-21T10:03:00Z 6020 Innsbruck Reichenauerstraße 41 3 6 Innsbruck-Land false 499000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 131.3 131.3 5 1 1943 139.00 D 2.00 D living Wohnung mit Loggia und Nordkettenblick Diese sanierungsbedürftige Großwohnung kann IHR neues Zuhause sein, welches Platz und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese 130m2 Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eine großartige Lage: Ein großzügiger Eingangsbereich gibt Ihnen ausreichend Möglichkeit für eine Garderobe und verbindet alle Räume zentral und voneinander unabhängig begehbar ohne Durchgangszimmer. Somit ist allen Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre geboten, was das Zusammenleben natürlich harmonisiert. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Räume, die sehr individuell als Wohnraum, Schlafzimmer oder Büro oder Gästezimmer genutzt werden dürfen. Weiters ermöglicht ein großer Küchenraum auch die Einrichtung mit einer gemütlichen Essecke zum Zusammensitzen und führt auch noch zur gemauerten Loggia mit Blick ins ruhige Grüne! Ein Abstellraum ist selbstverständlich vorhanden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für eine geordnete Aufbewahrung. Die Wohnung überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und dennoch ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Post, Apotheke und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage mit großen, grünen Innenhöfen verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und lädt zur Erholung und Entspannung ein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 396,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_8043 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55dea20a5422033afc02fd1ac9a197aebba2e221.jpg IMG_8045 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7379b905f98be80679f8e2e6f824f5e1270e6091.jpg IMG_8044 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95548ddd45e52b619544c356c3ae35e28f7622ff.jpg IMG_8042 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/db8c268bd710bc86c57021757bd7e1824d1a37fb.jpg IMG_8041 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c813a2ac74f4d60518dece07eae31bac511ca68.jpg IMG_8072 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d403e9898aad900f3752cad65f2c9529db94f5d.jpg IMG_8034 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/354a13b536a558832a6ce8dd99316560680c7f40.jpg IMG_8040 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9eb1b4278f972ed24cd4de5425353495ae8a261.jpg IMG_8046 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e39c41e1b4154e1e2a3bc8538f67170bfacb5cb9.jpg IMG_8039 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3debbd61c837fa0d5d0078d591584e958fc45bf2.jpg IMG_8031 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7eedf9e755e622e70e0802d4b99ef9e86ee04ece.jpg IMG_8037 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19255836a8dde57bad4e3f099db5b8467e6257ba.jpg Grudriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba22f65eded84ae4fc19fc72cbe53b19b6337164.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd3eb174e9ad537c2c774b6f3be3d46b02c0fba8.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/764e77eee89341d2488d29f8fd8e08aeda264531.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e95c094d1b68bd0387c0fac07613191d37013e06.jpg true GCL574 10213503 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-loggia-und-nordkettenblick-GCL574 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:03.015486Z 2025-06-18T07:33:03Z 2025-07-21T10:03:00Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Dorfheim Zell am See false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 200 5 555 1 3 1 true true 2007 69.00 1.05 living Modernes Traumhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage Dieses stilvolle Wohlfühlhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Holzbauweise errichtet und seither mit viel Sorgfalt und Investitionen in Technik, Komfort und Design modernisiert. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und laufender Instandhaltung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Es erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum (25,60 m²), ein gemütliches Gästezimmer (16,50 m²) mit Ausgang auf die 35m2- Terrasse, eine Sauna (13,90 m²) mit eigenem Duschbereich, ein WC, sowie zwei große Abstellräume (15,00 m² und 12,10 m²). Hier könnte zügig eine Einliegerwohnung entstehen. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Von dort aus gelangt man in das Herzstück des Hauses, den offen gestalteten Wohnbereich (76,10 m²), mit hochwertiger Einbauküche und Speis, großzügigem Essplatz, gemütlicher Wohnlandschaft vor dem offenen Kamin und einer Büroecke. Große Fensterflächen schaffen ein helles Ambiente. Eine wunderschöne 29m2-Terrasse lädt zum Verweilen ein. 1.Obergeschoss: hier liegt der Schlafbereich : 2 Schlafzimmern mit angrenzenden Duschbädern, sowie 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, großem Badezimmer, inkl. Dusche und Wanne, garantieren erholsame Stunden. Alle Räume sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Auch auf dieser Ebene gibt es eine Terrasse von 21m2. Dachgeschoss: Ein 18m2-Wohlfühlraum bietet Platz zur vielfältigen Nutzung. Die angrenzende Dachterrasse besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf die Bergwelt und die Weite des Saalfeldner Beckens. Dieses Haus wird teilmöbliert verkauft. Zum Angebot gehören noch eine Garage, 3 Stellplätze und ein Müllabstellraum. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG-20250518-WA0051 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec3a7c02f5bf46857477f9a7402d42b64cb690ce.jpg IMG-20250518-WA0013 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da457987f9284d019096395f8f720162655e449d.jpg IMG-20250518-WA0012 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7d1996e0e2a76f3add1d2837d554b4479598b96.jpg ca6cec75-54c2-4e0a-8490-321d290e3324_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e373418b3bb7f2fa8d31a41226d96c5e8276d3.jpg IMG-20250518-WA0011 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac487f53fd7caede4da00fbbdde22eac4f4c50ea.jpg IMG-20250518-WA0052 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e45042cab5f48c9b7c72f6506dfb3ca5126323d.jpg 429a8c4c-b600-4423-99ad-42fd09100a3d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ec360ac57f7f659b65671e707d5f53f2fcbe03.jpg 5017cc7f-0090-42b4-bd65-519a940da648_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/1572d3552de4ae6f4481a0c1cfccc80e170fc835.jpg 03172316-f8be-440e-ae79-aeb81137a35c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbab4fee82ee2296b3f676afeba8e3cba6bcfd2b.jpg 8577915a-66a6-460b-af65-a19cdcec3828_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2fa2fc2ab73a8c6989878e28b5a489e03c5b2a7.jpg 432d46b3-813e-47b5-a251-8e8756fc5772_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/016d42fbd0cf0ab5772012acde26071238b4ab22.jpg 69fdd7db-fde8-405c-a2c9-f0aba63256b6_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f28b55fecd4007d52d564dfba7de17525660441.jpg 34c56ba4-5897-4f6f-80dc-0c25881bdb4c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/de39431b1323fcb9599170da7b9a45d7eee77cc6.jpg 17a7ab13-abec-42f2-825c-5d63267d3943_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/8540bf5c9b111a13fcbe57850b00c2f066ca5ee6.jpg 972b702d-9a76-4440-a282-28774fc24fcd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/0677ff834c42eff2e5704e81306e8e46a0f8931d.jpg 6b0fcb0b-d2e0-42f6-9598-86f86f8a5bf4_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cc26b1f7af21cf4a18b5ef757352cdd33a3722a.jpg a7f5051e-127c-44b3-b8c9-c4e2a82e65c7_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/49f7de6cbce5225dd7454d5c5b829d1579153923.jpg aa20dabb-052e-444e-aa10-9bac0d06b363_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/011dc3a8b25cd7d835e3cf66342cce57bf976689.jpg cb88d6ba-2410-4e44-9a00-34b41005544f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/edcf6e43f49bbdb6b21089b107247db22800341a.jpg 25c3189b-657f-46aa-b344-c49dda5a0bda_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/0524e82bf379a0c3f98084dc62bea6882535a359.jpg 15873531-35ba-41cb-b08b-ab086dba9d72_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/961a0616e973a5dd223a9c0bfcd11ef7ba0c0f3c.jpg 6a42f848-2e3b-4e61-8a10-f77ef8e346c6_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/e048be8f327b96b8f762bc349e575e9582f89e24.jpg ad6872ad-44cb-4ae5-95e5-fa0a09319ee4_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d877b0b3a179205e474a274dbf7db1b92d83c04.jpg Bildschirmfoto 2025-05-06 um 11.21.41 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da7d9c27bb44c555a752d4765574c07bc1fb1ef4.jpg Bildschirmfoto 2025-05-06 um 11.22.34 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d529de58a86a3c49defeedd9304f45ebd093925d.jpg Bildschirmfoto 2025-05-06 um 11.22.05 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3c1b247f8d2a380db9fa4faee9557c99c2f55ad.jpg Bildschirmfoto 2025-05-06 um 11.23.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8106d53efc6188f4112c5ea519dce2f8eb46b4e3.jpg false G9K3NN 10142958 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-traumhaus-in-ruhiger-zentrumsnaher-lage-G9K3NN 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:32:59.898872Z 2025-05-07T07:32:59Z 2025-07-21T10:02:56Z 6335 Thiersee Kufstein false 1075 0 1350 true 5000 EUR false 88.9 3 1 14.1 true 58.00 living Moderne 3 Z-Whg am Thiersee mit Seeblick Am wunderschönen Thiersee wird in diesem Haus eine nach Süd-Westen ausgerichtete, geräumige Wohnung zur Miete frei. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Blick auf den Thiersee vom Balkon aus! AUFTEILUNG Diese Wohnung ist eine großzügige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche und einem großen Balkon. Hier sind die wichtigsten Merkmale: Zimmer: + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 Küche + 1 Abstellraum + 1 Flur + Separates WC + Badezimmer + Großer Balkon (14 m²) Alle Räume sind über den Flur erreichbar, was eine gute Raumaufteilung bietet. Falls benötigt, kann ein KFZ-Stellplatz im Freien bzw. Garage dazu gemietet werden. Zögern Sie nicht und melden Sie sich für nähere Informationen. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Heim zeigen zu können! Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen zur Seite und beraten Sie gerne! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WP2288 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04f9b7fcdeadcef053cc0eb545afb1ed5de0ced1.jpg Bildschirmfoto 2025-03-11 um 11.16.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff29a8a63ed948fa14b71a956e238740e49ed739.jpg false G5WH9K 10048089 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-3-z-whg-am-thiersee-mit-seeblick-G5WH9K 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T06:33:22.978815Z 2025-03-12T07:33:22Z 2025-07-21T10:02:56Z 8950 Stainach 3 Liezen false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 101 4 1 45 2023 83.90 C 1.01 C living Erstbezug! Großzügige Familienwohnung - Ferienappartement mit Blick zum Grimming und Dachstein Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue moderne Terrassen-Wohnungen eingebaut. In einer weiteren Phase werden am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geschaffen, wobei dann der derzeitige Betrieb des Besitzers ausgelagert wird. Hier wird Top 11 als die größte und letzte der hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Grün zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Die Fertigstellung der Innenräume ist mittlerweile abgeschlossen und die Wohnung ist somit bezugsfertig. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese hochwertigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen oder weiteren Lebensmittelpunkt. Bei der Finanzierungsgestaltung bestehen mehrere Möglichkeiten, wobei wir ebenfalls gerne behilflich sind. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil: IM Josef Jajtic 0699/19090363 Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e15b709ee3d34f7ff46a63ab81d325eda436477.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/49f8dac760e7c33c8927bc8803b0d5a25340074d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/93a76e45df4c5fc4d9516870a6c8734df1ee694a.jpg Wohn Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f360c4db57529dfc1d15a9b1a3a9b13cd703405.jpg Eingangsbereich Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/17b0cb00eb23b152deec6242e89962feeaa38985.jpg Vorraum Abstellraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/da34607b765d1cd22e8dd7e0d8c02781d126019f.jpg Schlafraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2f6c4bee7abfa2a4b635917d7cbc415d518d69e.jpg Schlafraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae0525613cbf643089d7425506ee19b2f8478e66.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/af65ee39c6d7509cc79df49b38cf428d4aa578ac.jpg Terrassentüre image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d2a27746753c0d7c82bdec62cf3df774ee019f0.jpg Innenhof image/jpeg https://cmcdn.de/c/577caa0cf59d573e826d1c8b72e64244a4486a1f.jpg Bild Plan TOP 11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfeb5fc6c077fb4e709e7c44e45925f7fcdd8a2b.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d2302f5efb088b77099e103778c9f840429f12e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2991b7b4a8053a66d81902a411b00e716835f07.jpg Griming image/jpeg https://cmcdn.de/c/fef50901be6376f7898ec4dfd663a3c7fdd13215.jpg false FJGXKD 9314447 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-grosszuegige-familienwohnung-ferienappartement-mit-blick-zum-grimming-und-dachstein-FJGXKD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T06:33:11.843183Z 2024-02-28T07:33:11Z 2025-07-21T10:02:54Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 2599.44 0 true EUR 200 15 180 Geschäftsübernahme einer Café-Bar in Innsbruck Am Standort Schöpfstraße 39 besteht derzeit der Gastgewerbe "Cafe - Bar Bugatti" Dieser Betrieb umfasst 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß (3 Stufen hinauf) befindet sich eine Bar, 2 Gasträume mit Tischen und Sitzgelegenheiten, eine Kleinküche und ein Abstellraum. Zusätzlich zum Lokaleingang an der Ecke Schöpfstraße/Peter-Mayer-Straße besteht im Erdgeschoß auch eine Verbindungstür (Lieferanten-und Personaleingang) zum gemeinsamen Stiegenhaus des Hauses Schöpfstraße 39. Im Kellergeschoss, das vom Barbereich im EG über eine Wendeltreppe erreichbar ist, besteht ein Kellerlokal mit ebenfalls einem Barbereich und weiteren Sitzgelegenheiten mit Tischen. Außerdem befinden sich Im Keller die WC-Anlagen des gesamten lokales für Damen und Herren getrennt. Auch Im KG befindet sich ein Zugang zum gemeinsamen Stiegenhaus (Fluchtwegmöglichkeit). Die Umwidmung des Kellers zu diesem Zweck wurde mit ha. Bescheid ZI.Vl-1877/9/1985-AA, vom 21.10.1985 bewilligt. Sowohl das Kellerlokal als auch die Gasträume im Erdgeschoß bieten für je 50-60 Personen Platz. Das Lokal verfügt über eine Musikanlage. Sonstige Kosten: Provision, Ablöse Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bugatti3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1321a93747239034697de44ec577b8d1abfde912.jpg Bugatti2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee2920a32a46de812232e37e4d0cfc8d5adb799.jpg Bugatti1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/47b47572ca61f5e79ce4925bf3e498e3883a4aa8.jpg Bugatti_Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e15f4e7493558742d35688caf666f1a33e58358.jpg IMG_0705 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb092761386bd9cfd1c716f650d0f38520eeb0ae.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3263c00a6d117e876509a24dde326f2804a9a95c.jpg false G4HTTZ 9994820 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsuebernahme-einer-cafe-bar-in-innsbruck-G4HTTZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T06:32:40.356285Z 2025-02-12T07:32:40Z 2025-07-21T10:02:56Z 6700 Bludenz Bludenz false 2200 0 2640 true EUR 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. 200 Traditionelles Café in zentraler Lage Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt (Fußgängerzone) und bietet Ihnen: + 50 Sitzplätze im Lokal + 50 Sitzplätze auf der Terrasse + Backstube in der ersten Etage - Speisenlift + Getränkekeller + Das Inventar ist ablösefrei zu übernehmen Sonstige Kosten: Provision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20230914_100255 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9786c1fa83eb6c5bbf964f59db844b34d0ce43a.jpg 20230914_100502 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b3c1bca2330b0a19a0abde7e24d828710fef587.jpg 20230914_101247 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8e0bea59e4e7519474ca9d348f4be8aded59072.jpg 20230914_101142 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae94eec5156239d02ffc9fd9a608de6884846b2f.jpg 20230914_101201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6d156e7bd851a369daf396a6fd3378f02fdc211.jpg 20230914_101049 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3ef064de1a3f9dcc985d74f31c96ba93084d3a.jpg 20230914_100226 image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e1961c7f1e2ce1359c2389819b35d6e623082a.jpg false FBWVLZ 9098077 https://immo.sn.at/immobilien/traditionelles-cafe-in-zentraler-lage-FBWVLZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T06:32:20.111727Z 2023-11-08T07:32:20Z 2025-07-21T10:02:54Z 9062 Bärndorf Klagenfurt Land false 390000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 150 6 890 2 3 3 true true 1964 Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Moosburg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf! Dieses teilsanierte Einfamilienhaus kann Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage bieten, jedoch braucht es hier noch einige Adaptionen. Hier kann noch einiges gemacht werden. Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer . Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und Erholen ein – im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!" Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann - 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Aussicht _Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/17fe52328885f363b8371c6f500e292fae4cd20d.jpg Außen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a6d56378bb9f3093d6be9be5c86811deab9b540.jpg Außen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12f9cdbbcbc212acd7455be1277006ca7a14b4e4.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc86a6c07c685961ada41db3030bd5b62e2488b.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c636350fd35476136abdc4ca0dfb4389b05c40b2.jpg FOTO image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f62417005364138d77cbae6c95de02d86b3f840.jpg LUFTBILD image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4823df357295bf88c1a3469f54ed78b3ef2d4f4.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f19bcd2ab13fe9259194a4c50f5d16222fbab578.jpg KAGIS Widmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc401fa0e8af23199afb28a51f13332978957476.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebba13642ce592bb51a9ef109a76bffbd44a44bf.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6854f5fb9d60203aa782807cce1049392839e3ce.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/88664dea32433393ec153102546983bb8671f28e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/24db05ae1f57d727ae8c0b922d3114de2b65f2e3.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/53dbf256718c6ea0600310b9aff71761a80c4363.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/07369ebc32ca5ce232b05b6714f452c513b30472.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d0689465688dde562fe61063a96c1391716353.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9f62ea06ac99e11cbb72a1dfb68a4cfeb472691.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfee43189c0e783e096742071a83c4d7676a2799.jpg Carport mit Einlieger image/jpeg https://cmcdn.de/c/084999a960c91a5f1c225690cbcaefc27cfe2aef.jpg Schlafen Einlieger image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3196a99f7a65601e640494c05ddfd394a7ec687.jpg OG (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b959923f099bad1c538bac99da319ffc61e273f.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/31a3512f1bc9f4026c2c854685268fe08670a70a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/765c287e964036d068e18a45130e092671e4bf2c.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bf6747671e4386f37fabd0020bc5801f1886e86.jpg EA (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0328313b4c57faef2aac8f2212c2673681af696f.jpg EA 1 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ec39797acc78f4151ccd42435ff447af7a94a20.jpg false FLLKTZ 9390210 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-moosburg-FLLKTZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:32:51.513073Z 2024-04-09T07:32:51Z 2025-07-21T10:02:54Z 9800 Spittal an der Drau Spittal an der Drau false 0 true EUR 140 140 3 50 PERFEKT! Modernes Cafe und Bar mit Ambiente und Flair in Bestlage von Spittal a.d.Drau Sie möchten ein Cafe in Bestlage von Spittal an der Drau betreiben? Dann bietet dieses schöne Objekt den Start in Ihre neue Zeit! Verfügbar ab 1.1.2026 oder nach Vereinbarung. Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Wir bieten Ihnen zwei Optionsmöglichkeiten: Erstens : Sie haben ein eigenes Konzept und übernehmen die leeren Räumlichkeiten in renoviertem Zustand. Zweitens: Sie können gegen Ablöse die Geschäftsausstattung übernehmen und entweder mit dem bestehendem oder eigenem Konzept durchstarten. Vorteile: + wahlweise eigens oder fest etabliertes Geschäftskonzept + renovierte Räumlichkeiten + oder gegen Ablöse Geschäftsausstattung (in einem guten Zustand ) + betriebsfertiger Zustand + Innenbereich ca. 50 Sitzplätze + Überdachter Aussenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen + kleine Lounge + barrierefrei Lage & Erreichbarkeit Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz Es ist somit für Gäste äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar. Grunddaten + Erdgeschoß + ca. 140 m² Nutzfläche + großzügiger Grundriss + Damen/Herren- WC + Abstellraum + Lagerraum + Büro + Gründungsjahr 2018 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon! Meilenstein Team Kärnten Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937 Sonstige Kosten: -Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag -Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. IMG_0431 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69e30f850d5e6c7467bdc16f348ae62c400c0b2f.jpg IMG_0421 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bad7abaae3ff0bb7bfb579f6ded912309d7d0c43.jpg IMG_0422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23167b307e44f38702b2641742a9a89f6267dc38.jpg IMG_0420 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32480dce227dd3d82fb9986611dc2e4288e9baaf.jpg IMG_0419 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f4ab328b73fe77cc979392f3b662c14649a4d1e.jpg IMG_0417 image/jpeg https://cmcdn.de/c/799a7299f1b6aee3e00e01b607646f3c3fcdacfb.jpg IMG_0418 image/jpeg https://cmcdn.de/c/de7fd0039856c6205a31da84093af178a5c0258c.jpg IMG_0427 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b19e946242ce22f2f5d26b61424060f3fc0f87b.jpg IMG_0428 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ae6b8968f02590868dc881562a02bf7fd424fa4.jpg IMG_0429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1eca592f971c1561212b6b35b9cf181ee17efdb8.jpg IMG_0430 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c3332c6601353166dd2ec2269d81664cf886ec5.jpg IMG_0425 image/jpeg https://cmcdn.de/c/719605071b8d38c42f5825dca58747947d5d3c64.jpg IMG_0426 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0ba2276397df4bcb57f7f3f5445f1179e6c989b.jpg DSC01679 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c76adc4766d237838c8b375432462dccbc114552.jpg IMG_0414 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f82c5200076bf5f86407e5e106d9141ac945049.jpg IMG_0416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0210e56c15e828eeda2c3eea189194a22d9f7b08.jpg Bildschirmfoto 2025-07-14 um 12.53.36 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60d9ab89cd9cf5ca3dcdd6527683dfe16b6f4204.jpg false GDSNKX 10255339 https://immo.sn.at/immobilien/perfekt-modernes-cafe-und-bar-mit-ambiente-und-flair-in-bestlage-von-spittal-a-d-drau-GDSNKX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:32:50.169633Z 2025-07-15T07:32:50Z 2025-07-21T07:33:03Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 1237.4 0 1540.74 true 4083.42 4083.42 EUR 92.6 3 2 2 1800 53.00 C 0.85 A living Traumhafte Mietwohnung in komplett saniertem Altbau Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewohnen. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.92,6 m² Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt das ganze für eine Monatsmiete von 1680€ inkl. BK Akonto und HK Akonto Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein topmodernes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Gäste WC. Die raffinierte Beleuchtung setzt die charmanten Gewölbe perfekt in Szene und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Zwei PKW-Abstellplätze sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Nicht warten und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7c09935df200df87d417935115a99253f22dcd.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9d3183f7ac46a83cf378780abb5e6f89d1ebf4d.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef2c2896edfa7a06479c6e25dd90ae175c77a59a.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/170bd9fa3a02160a6962ee7b1890625320cfc3a5.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80d928c89e66eb74437b6a41ce8ea1dc2215604.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a5b0bb93f70b7ed365f968f7ab1a810dd7d13ff.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2588008d4088045bff0bd13fad699297389c769.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f03793b8153480f331fcf896e065ba079cac74e.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6abde35c8e9d6f85b9581709ba2bd8dbc86bce33.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f16d40df559ad6ad7fbb224db370d56c79c1ed3.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3e727eac7a8a002be0bf80dbea11185a5e30e7.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/124b157cb83d61ffc68435cafe95a90cef047524.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/72dec9e6fa75c4b82d8e24756635f6081ae1ba58.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b497b3cfa373c56402eca560468c9dbda68230d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fbed77375a9b81bb093810c8956b51b5b1ac14.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/77040109f1bcd09581361e1d85853beb6bf7e880.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/16430e47d232a817bbd5adb642887ad751bf30b7.jpg Top2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c47fcbc7b605fa87af75daeea43d4ab755cf2057.jpg GRUNDRISS image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7392e81f3d7d1f2ad1df758fee026b312b7e07d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c2b715b80396614113d1d5453dbb7b98781c90.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/91b6f1785bea51c96fcbb18fdb4adf2e608a5ec9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/056f3402054bf6b663ee3e284c691eccbf6156a1.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85b93a61673f84e45a75585a697af14d5a123f9.jpg false G7BJTH 10069862 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-mietwohnung-in-komplett-saniertem-altbau-G7BJTH 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T06:33:15.062332Z 2025-03-25T07:33:15Z 2025-07-21T10:02:56Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 1738.6 0 2147.46 true 5737.38 5737.38 EUR 135 4 3 2 89.9 17 true 2024 45.00 B 0.74 A living Exklusive Maisonettewohnung mit Eigengarten Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0f8c07305795ed3394b14543721950388216075.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/252911035a0a72bebcd4f1ff0150245d0015476d.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e58ddd1cb463f101f0ab40a00369b8f83408db.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae72689f94bc70dfeb6300796ac7331980d36ef5.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3685a05831007fb20a2b1843750317199626bfb1.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0ac030b1aaab7cda9fa57e13122e39f083211bb.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6ea3a5714a467b713671aa10da69d083857691.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b5cbf647442e1005522a2d0ea159ee4710b45ef.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3dbb5c3e9ee26d5b9faeec0902b803b136df04d.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25f3d3a25473e23ce0aec8bf3ba04385196613b.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/83cb47d7075b581ae06e3dd55bd040414fd3e8ec.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/766df93986cea2dafa87ffc40e50cb3d7dc66820.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa04ed31d423f6e91b5a53dfe292e5ce336785a.jpg Top4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a059ee330c8e32c8f73fa0013f3763fd8da5cc3.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/16fbed77375a9b81bb093810c8956b51b5b1ac14.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b497b3cfa373c56402eca560468c9dbda68230d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c9c3479e7bc90f8aec5f3b1f42b3f6b5c2a99b4.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Grundriss Top4 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6df1b2a47427a6ea91eead0cd08ef8adba18fdd.jpg Grundriss Top 4 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2948193ad93de9f2283d1f05e01ad2d714e2a0bc.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f819a0701137ccf353cc830dc05a2470ca4cf8.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg false G7BJTF 10069869 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-maisonettewohnung-mit-eigengarten-G7BJTF 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T06:33:14.978668Z 2025-03-25T07:33:14Z 2025-07-21T10:02:56Z 9201 Krumpendorf Klagenfurt Land false 649000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 325 115 440 1174 1965 Grundstück in bevorzugter Lage, bebaut mit sanierungsbedürftiger Pension, aber mit VIEL POTENZIAL Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 ---------------------------------------------------------------------- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DSC03803 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b868e486113c4cdfb6099d7e137c0d48e619583c.jpg DSC03809 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87df54e77ef67b4b22f7f71190ed8a77b6f96c2.jpg DSC03806 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2efdef554c9213ebc01700e04acd8cf75d9a1479.jpg DSC03804 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c95f738fcd2f3b2e167d07daf1ea1ffd5b6baf0.jpg DSC03810 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31ef2f42749e951a2967c920d6f4021c62be5d52.jpg DSC03805 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b553af8c89186d9ddf241c0a7205c9eba74cc8.jpg DSC03807 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bee9d7a66ad998e03df63deea44ad080821d765c.jpg DSC03811 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d061c5c1254d4093da6d73c227751255318203f.jpg DSC03812 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0bd8727298ed008879e31b34698203efcc5a1d0.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd549b1aad26ae8ff11418eee270ef4b5f12c2bc.jpg false FY4DSF 9821952 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-in-bevorzugter-lage-bebaut-mit-sanierungsbeduerftiger-pension-aber-mit-viel-potenzial-FY4DSF 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T06:33:06.96201Z 2024-11-05T07:33:06Z 2025-07-21T10:02:54Z 9201 Krumpendorf Klagenfurt Land false 649000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 325 115 440 1174 1965 Sanierungsbedürftige Pension mit VIEL POTENZIAL in TOP LAGE Das ehemalige Gästehaus wurde in den Jahren 1963/1964 errichtet und als Frühstückspension betrieben. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 122 m² und insgesamt 4 Räume zzgl. Küche und Badezimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über ca. 134 m² mit 6 Zimmern und teilweise Duschen/Waschbecken. Balkonflächen in diesem Geschoss ca. 20m². Das Dachgeschoss bietet ca. 70m² Fläche, verteilt auf 4 Zimmer. Duschbäder und Wäscheraum sind auch vorhanden. Im Stiegenhaus befindet sich je Etage noch 1 WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, welche aus dem Jahre 1971 errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich entsprechend des langen Leerstands sowie des Investitionsstaus, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Krumpendorf, ebenso der dazugehörige Kanal. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 ---------------------------------------------------------------------- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DSC03809 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d87df54e77ef67b4b22f7f71190ed8a77b6f96c2.jpg DSC03806 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2efdef554c9213ebc01700e04acd8cf75d9a1479.jpg DSC03803 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b868e486113c4cdfb6099d7e137c0d48e619583c.jpg DSC03804 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c95f738fcd2f3b2e167d07daf1ea1ffd5b6baf0.jpg DSC03810 image/jpeg https://cmcdn.de/c/31ef2f42749e951a2967c920d6f4021c62be5d52.jpg DSC03805 image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b553af8c89186d9ddf241c0a7205c9eba74cc8.jpg DSC03807 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bee9d7a66ad998e03df63deea44ad080821d765c.jpg DSC03811 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d061c5c1254d4093da6d73c227751255318203f.jpg DSC03812 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0bd8727298ed008879e31b34698203efcc5a1d0.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd549b1aad26ae8ff11418eee270ef4b5f12c2bc.jpg false FY4DSD 9821951 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftige-pension-mit-viel-potenzial-in-top-lage-FY4DSD 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T06:33:06.879621Z 2024-11-05T07:33:06Z 2025-07-21T10:02:54Z 6067 Absam Innsbruck-Land false 780 0 890 true 5000 EUR false 42.73 1.5 1986 1,5 sonnige Zimmer in Absam - ein echtes Gustostück! Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdmX Attraktive 42 m² Wohnung in ruhiger Lage Willkommen in diesem charmanten, vollständig sanierten Apartment, das sich in einem Haus mit nur neun Wohneinheiten und angenehmen Nachbarn befindet. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Highlights im Überblick: *Helles und offenes Raumgefühl: Große Glas-Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, luftige Stimmung. *Hochwertige Ausstattung: Der elegante Parkettboden sowie ein behaglicher Ofen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. *Moderne Küche: Diese ist voll ausgestattet, bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist mit modernen Geräten sowie zahlreichen Steckdosen für Ihre Küchenmaschinen versehen. Die lockere Aufteilung macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. *Lage und Infrastruktur: Die angenehme Lage ermöglicht es, innerhalb von 200 Metern eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank sowie eine Poststelle zu erreichen. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler. *Verfügbarkeit & Besichtigung: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – eine virtuelle Besichtigung ist unter folgendem Link möglich: Virtuelle Besichtigung. https://ogulo.meilenstein.co.at/pdmX Sonstige Nebenkosten: Kaution: 5.000,- € Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 F53FB0A2-C48A-48F8-A494-F871B11AF633 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb11be27cf4e4b4ebcf4ea29fcb2bd0ae4e3f884.jpg 2EFFA247-1DCD-4920-BEE9-4565625C89A0 image/jpeg https://cmcdn.de/c/908a0a60ab9db6fc42b5cd3226662bdc3a83feb3.jpg 79B6CBA0-F572-46BA-8885-11C5557734B1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35657bd78823d6a3dc28f9684cee1a885629ddef.jpg 68FD5755-0615-4DE5-94B5-3560CC3ECF91 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d472a3efd874a5916b273385617a1d65b9d485a3.jpg Bad mit Spiegelschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c7ccd138671be6d4c38fd87f73eb4448a5c2530.jpg 0CD0B2DF-FD2A-4C80-8B80-60D40BAA80B5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7019a98f87f87aadeef1e99aa62502b132eb2eb7.jpg false GDQGGC 10252913 https://immo.sn.at/immobilien/1-5-sonnige-zimmer-in-absam-ein-echtes-gustostueck-GDQGGC 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T07:33:09.844302Z 2025-07-13T07:33:09Z 2025-07-21T10:03:01Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 6650 0 7980 true EUR 3BMM 115 115 Altstadt Innsbruck - Gastro und Weinhandel Dieses elegante Gastronomieobjekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks, im lebendigen Zentrum der Altstadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² bietet die Location eine hochwertige, gehobene Ausstattung, die sowohl für den Weinhandel als auch für Verkostungen und kleine Events ideal geeignet ist. Das stilvolle Interieur schafft eine einladende Atmosphäre, die Weinliebhaber und Gäste gleichermaßen anspricht. Das Objekt verfügt über großzügige Lagerräume, die ausreichend Platz für eine umfangreiche Weinauswahl bieten. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel für private Veranstaltungen, Weinverkostungen oder Präsentationen genutzt werden. Für den Außenbereich stehen vier Tische im charmanten Gastgarten bereit, der die Möglichkeit bietet, Gäste auch im Freien zu bewirten und das Angebot zu erweitern. Das Gastronomieobjekt ist erfolgreich eingeführt worden, ist ab sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen engagierten Betreiber, ein erfolgreiches Wein- und Gastronomiekonzept in einer Top-Lage fortzuführen. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investition in die Innsbrucker Gastronomieszene. Der Warenbestand kann zur Gänze übergeben werden - ebenso die gesamte Ausstattung. Somit kann auch der Umsatz lückenlos übernommen werden. Die Miete beträgt 6.650,-€, die Betriebskosten 350,-€ jeweils zuzüglich der 20% Ust. Als Ablöse des Gesamtbestandes inklusive Einrichtung, Geräte, Weine, Getränke und Geschirr werden 100.000,-€ veranschlagt. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie mit uns nachTerminvereinbarung. Sonstige Nebenkosten: Vermittlung: 3 Bruttomonatsmieten + 3% der Ablöse zuzügl. 20% Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 VK Fläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fac5bef01e3583dde4a71b9ab97a19dd28cdcfff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcc16607065371ab4b07b2aa34978e85d622e7d7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/11b845fcda94a2e5b644848139825032bd400311.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee2b6d19cb4c099a99413aaa954eba41ea34d416.jpg Verkaufspult image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c35d0004599992cba2a3afe8b92feffb482a518.jpg Raum unten image/jpeg https://cmcdn.de/c/245f3c6521c28fd899f6d731c1f1a90d1ebd5dc9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/be0e0257a201e2364860a6fc48262bfc7d21bc29.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cdb2273d6396ca7135aad6e13619a842dd4b9ed.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/40497d4fdf67eee5a6486307efefc873a58f837b.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1de5094969a956ebab830e075ef3d68797c8d35f.jpg false GDQGGB 10252916 https://immo.sn.at/immobilien/altstadt-innsbruck-gastro-und-weinhandel-GDQGGB 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T07:33:08.236395Z 2025-07-13T07:33:08Z 2025-07-21T10:33:10Z 9220 Velden am Wörther See Villach Land false 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 100 4 3673 1 6 Top saniertes Haus mit Wörthersee Blick Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine gelungene Kombination aus rustikalem Stil (z. B. Holzbalkone, Naturstein) und moderner Innenarchitektur. Die Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Diese neu renovierte Immobilie mit schönen Ausblick auf den Wörthersee verfügt über eine Grundstücksfläche von 3600m² bestehend aus Wald- und Wiesenfläche. *Erdgeschoss + Küche/Wohnraum (30,60 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich mit stilvollen Fliesen und eleganter Deckenbeleuchtung. + DU/WC (5,85 m²): Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, stilvollem Waschbecken, Spiegelverbau und Handtuchheizkörper. + Vorraum/Stiege: Zugang zum Obergeschoss mit schöner Holztreppe und charmantem Naturstein-Element. + Technik-, Heiz- und Abstellräume: Praktisch und gut durchdacht, inkl. Brennstofflager. + Carport: Direkt am Haus, bietet Platz für 1 Fahrzeug. *Obergeschoss (OG) + Zimmer (29,67 m²): Großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und schöner Aussicht auf die Umgebung und den Wörthersee. + Büro (7,86 m²): Perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar. + Abstellraum (7,19 m²): Viel Stauraum vorhanden. + WC separat (1,65 m²) + Gang mit Zugang zum Dachraum (18,73 m²): Dieser bietet weiteres Potenzial, z. B. als Studio oder Hobbyraum. Außenbereich + Gepflegter Vorgarten mit Kiesfläche, schöner Weggestaltung und Begrünung. + Holzbalkon mit Blumenschmuck und Ausblick in die Natur. + Umgeben von Wald und Hang, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. + Privater Sitzbereich im Freien mit Tischbank-Set. *Besonderheiten + Hochwertige Böden (z. B. Naturstein-Optik-Fliesen, edler Vinylboden) + Modernes Lichtdesign + Geschmackvoll renoviert + Ruhige Lage mit viel Privatsphäre + Energieeffiziente Ausstattung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20250411_100651-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8012a1c3ef0b1698408adf46c2f3941a5d234bfb.jpg 96ff363a-c0f6-4de2-baf8-bf5fa78625ec_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbd28c5c8c7d9b8fcc68a917a1c94925ed9a99ea.jpg 2654511c-2e07-44fe-9338-36ba2377305f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b72c8a1a3642d19337f512a978674c8ea391125.jpg c2babfae-b13b-4a67-a981-2f2d7c8b1bd3_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/b808bc28a645962660ea41628ca9d03f77b65c90.jpg 8b9890c2-5cca-487b-9b71-f1dc8fd41363_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f1c72a3f85c4fb67d1fbda8ebecde07fafdf45e.jpg b16980d6-e407-4b7f-9e28-b0da067ab4b8_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/55f8abab719a318bef949bcee2c9cc494c400445.jpg 4588474b-02a6-49bd-a5b0-908465ea16f9_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5737389c78cc4d67dfd3a1ffad1981e2a8e224d.jpg 20250411_101902-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c356930d3c400bf2b72f1a83f3265a31c0da7ad.jpg 20250411_102008-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/80562709b58d9f4895b298cf29b3fab4e7723939.jpg 0756cd4c-a30f-41e2-8045-60bdf260e00e_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce11627ddad41b3a2438eedd526045d8098de038.jpg 3fdedecc-b581-4f55-936b-8c7f8996925f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/8aac00f0751d38825053b57f5b869549f1073c1c.jpg 20250411_100028-1600x1200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f8e60bc6d12525b7b517dec3025490d7f599821.jpg PKn6KuiV image/jpeg https://cmcdn.de/c/02efdffba3999192f0ac5348949fc857e8fb4ad0.jpg 23f1acb6-04b3-4409-8534-5e912e5fd43b_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f6af58b578decec71dd7c2f45d62302c332cf4.jpg 1b44905b-5698-4431-bcfb-21ce0890f20a_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2202cefdda0ff3d24492780801968fd8e8a1b7ea.jpg false GB2WDZ 10163915 https://immo.sn.at/immobilien/top-saniertes-haus-mit-woerthersee-blick-GB2WDZ 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T07:33:18.68411Z 2025-05-17T07:33:18Z 2025-07-21T10:03:00Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 1688.3 0 2117.13 true 5571.39 5571.39 EUR 118.6 137.4 3 2 2 true 1800 53.00 C 0.85 A living Traumhaftes Penthouse in komplett saniertem Altbau Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu mieten. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/77040109f1bcd09581361e1d85853beb6bf7e880.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/df7c09935df200df87d417935115a99253f22dcd.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5b6a5a621cc0592ca43258dfb75422511269e1.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/44ea74622988f7e1bad8eedb47f96a02c9790928.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f3778cba699cb2d7a7a89087e2aacb66dcff2f.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/52c91560984ba6d968564a5c1113b3ba806584ae.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0d015546dca47599e78b318cde977222d8cf050.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c051967fff668f750ceff71b2efc99f7a4245d7a.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1be910ac35a6f8c9e18fe71e6da8e06c7a51fea.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/abddaeccc3ab29652e6e9074d91e8f4ec270cf74.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/704902b29bac3f7860378080b39378200179d388.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f87e11af897e79dcfa3c067d740aac922dac3f.jpg Top3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ae8a6574092e19aa44d5809808d72cd08592a23.jpg GR image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeea008ae81bdb132ba7464841914d35e6681255.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa2633b346218236373070222ca9c34f49aa17f9.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bfc666f6cdc0144377d133077ff529c25d1629d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b497b3cfa373c56402eca560468c9dbda68230d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/72dec9e6fa75c4b82d8e24756635f6081ae1ba58.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c1e3bfee7145c9e603220dafee922e77c484895.jpg false G7Y4KV 10092326 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-penthouse-in-komplett-saniertem-altbau-G7Y4KV 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T07:33:12.62483Z 2025-04-05T07:33:12Z 2025-07-21T12:33:08Z 9162 Weizelsdorf Klagenfurt Land false 795000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 147 179 4 2060 1 2 true 2019 42.00 B 0.69 A+ living HOLZ Skandinavischer Wohntraum mitten in Kärnten Skandinavischer Wohntraum mitten in Kärnten - Ein Zuhause mit Seele Inmitten der sanften Hügel und der unberührten Natur des Rosentals liegt ein Ort, an dem Architektur und Lebensgefühl zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 in moderner Holzmassivbauweise -MHM-Vollholz-Außenwände errichtet und spiegelt den zeitlosen Charme skandinavischer Wohnkultur wider. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.060 m² – davon 1.118 m² als Bauland gewidmet – bietet es Raum zum Leben, Atmen und Träumen. Skandinavischer Stil trifft auf Kärntner Boden: Schon beim Betreten des Hauses spürt man die wohltuende Atmosphäre: helle Räume, viel Holz, eine offene Galerie mit gemütlicher Leseecke und ein besonderes Wohnkonzept, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Die Kombination aus moderner Optik und natürlichen Materialien sorgt für ein Zuhause mit Seele – stilvoll, behaglich und einzigartig. Die klare Linienführung, natürliche Materialien und eine tiefe Verbundenheit zur Natur zeichnen dieses Haus aus. Helle, lichtdurchflutete Räume, viel Holz in Kombination mit moderner Architektur und liebevoll gestaltete Details schaffen eine wohltuende, warme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Tag mit Sonne und Ruhe beginnen oder ausklingen. Raumaufteilung, die begeistert: •3 Zimmer, darunter ein großzügiges Masterschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und eigenem Bad mit freistehender Wanne • 1 stilvolles Badezimmer sowie Gäste-WC im Erdgeschoss •Einladender Garderobenraum im Eingangsbereich •Praktischer Abstellraum im Obergeschoss •Geräumiges Garten-Gerätehaus mit ca. 33 m² und integriertem Carport •Eine offene Galerie mit Leseecke lädt zum Verweilen ein •zwei großzügige Terrassen den Blick in den Garten und darüber hinaus öffnen Technik und Energieeffizienz mit Weitblick: Die durchdachte Bauweise machen dieses Haus nicht nur optisch zu einem Highlight, sondern auch technisch und energetisch zu einem zukunftssicheren Zuhause. •HWB: 42 kWh/m²a – entspricht dem Niedrigenergiehaus-Standard •fGEE: 0,69 – überdurchschnittliche Energieeffizienz •3-fach verglaste Fenster, sehr gut gedämmter Dachaufbau- Doppelter Dachstuhl •Beheizung über einen zentralen Schwedenofen – Dank der hervorragenden Isolierung war keine zusätzliche Zentralheizung nötig. Natürlich. Nachhaltig. Nordisch. Holz als dominierendes Baumaterial sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima, sondern steht auch für nachhaltiges und bewusstes Wohnen. In diesem Haus trifft Funktionalität auf schlichte Eleganz – ganz im Zeichen des nordischen Lebensstils. Interesse? Dann melden Sie sich doch bei unserem Makler vor ORT: Daniel Schwarzmann, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b5f8953eca9a3b67513a20a6b0b4efa301ae86.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c40819c0fec125d8249ece4ceaad08d690e7d29.jpg ESSEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/64afe2ee48d78e3a6b6e5f27b0edfbbb93a54ee7.jpg ESSEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/112325992a2ce04507ee9418b9085a20b6024762.jpg ESSEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/00bf5828e9d6d5caf46c521356d4e3bfecb6a23a.jpg KOCHEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/89c91873bbd1ee59d82ebfe32766ea14cac9a8dc.jpg KOCHEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/38afb00e1aa17b5783f5e5127facb1c123315eac.jpg WOHNEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4e9ff172d1912e2b100fc079e8a9958f96c2301.jpg WOHNEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/71bed404d75fbb71c2688f2c7755fa84e7b02d10.jpg Kinder Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f37c052fc65af043680579c058e52fdf2886b007.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bd957a0509e7433de049c5ecde6e0ec2a31bf0b.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c492ad2e188a46cfac8f6a4136e63892d8ae5b3.jpg Gäste WC / Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/21d36c75b6689e124c2f1b42966ded12914bc5ad.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/47a35d4502b5bc7166caf282801bbf61500b748c.jpg Realx image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6f1fdb0c4e46d3cf1068d1893e5d807016a658b.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7ebbe32b3ce23784f5e3a820031aca3a6093b9e.jpg Realx image/jpeg https://cmcdn.de/c/c861a2cf8f2cf1f9880e826266246146f0fe0fe3.jpg SChlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a1db1631c7651e7f881f33192b4912fc0deab96.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8de6c974d0f4826a4ddfd5c77658be3a392954a3.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/214b0207e5aa1369cf594d3bde5b0c75466a15c4.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/323c43c78bec0712504b1cb48021a727027cf349.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/546ec00ed5a5163d54136036a4f1abe8c57c09bc.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa1b525b85a9890aa0a360fc6bb4e8dae9cccb9f.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f39068377f653827e3d8ed2a124ef49f2d8505f.jpg Schrank / Gardaroben raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8fcf8123c05744524212516a572f75725e5d008.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/33bc262fff390cf0975089d7ec6373cdfd2df74a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2415d48ef50f959f7b43033c83484730a9d338d.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e8f2fa931d5c64ffb5f44c068db44c2c8c7f53e.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff84b17dfc73b86e2866f943c1f298e88a1718ff.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4029e5a87683c20e42fddbb93b1425c5ec15c46.jpg Terrasse West image/jpeg https://cmcdn.de/c/198b1bdf7803dd10538887bd2c0c3742ebe32c69.jpg Terrasse West image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5e911b3455d2c60a85bc3898fb86cfb9f8630b0.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb0798645adc961d489c270a1312ce1eeb326565.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f732ad3ff0644ccbbc364c1c0d6d740bddf1c9bd.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2f8b709ece1e438fc71d92def736d05ee1a1afa.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da430995dd259de5a2ee5ae141292c3d29e9dc9.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a3ccb434fdffb816a4f22567f818b95bd2a4f65.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fde98bed3c32f0fad8efdbbbb7e777ac1483bc1.jpg Blick WEST image/jpeg https://cmcdn.de/c/27285d8ab165fc2a09f46eeaf957add26a4829d0.jpg Luftbild GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/457e4cb1bffc46b271015d8f99eb6b1138d5e20b.jpg KAGIS image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b03d663c059fc2cfc0e6e205cd7ce692a523978.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/065b85cc7785676167841fe4b3b6dcf07c10e726.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b220507a063975fc1206b6f19f8531f8e6ec8e.jpg false G8NGQ7 10115016 https://immo.sn.at/immobilien/skandinavischer-wohntraum-mitten-in-kaernten-G8NGQ7 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T07:33:06.823192Z 2025-04-19T07:33:06Z 2025-07-21T12:33:09Z 6060 Hall in Tirol 4 Innsbruck-Land false 405000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 75.03 75.03 3 1 27.57 1550 115.00 D 1.92 D living Loftartige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Hall in Tirol Diese einzigartige, loftartige Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Hall in Tirol in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1550. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus Altbau-Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das offene Wohnzimmer beeindruckt durch hohe Decken. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Geschirrspüler, Herd, Backofen und kleinem Kühlschrank ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch, der zu geselligen Runden einlädt. Das Schlafzimmer wurde durch eine Durchbrechung des Raumes vergrößert, was für noch mehr Raumgefühl sorgt. In der Wohnung sieht man noch mondgeschlägerten Bäume, die auch den Dachstuhl halten. Bis heute sind diese ganzen Bäume holzwurmfrei – ein beeindruckendes Zeugnis traditioneller Bauweise und natürlicher Beständigkeit Das große Badezimmer ist ein wahres Highlight: eine elegante Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während das Dachfenster einen wundervollen Blick auf den Sternenhimmel freigibt. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die 27,57 m² große Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und einen fantastischen Rundumblick auf Hall bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung durch Fernwärme - Heizkörpern und einem Warmwasser-Boiler. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes, das durch eine Kameratürklingel gesichert ist. Die monatlichen Betriebskosten betragen netto € 355,72 (brutto € 389,94) und beinhalten bereits einen Rücklagenanteil in Höhe von € 80,00. Genießen Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung im historischen Zentrum von Hall in Tirol, wo sich Tradition und moderne Ausstattung ideal vereinen. Ein wahres Juwel für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 12fb9b53-cbe3-4950-b940-0aa72bcee34c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/62226c41e8eba8c1cbd7326b7d914432ad68fe3d.jpg dc326b7b-f6c8-4af1-9700-a30db77cae92_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b1324729c702d5cf24ed10b0b6d7d72d9aa2d8e.jpg cac1056f-1210-4f6b-b09c-d2d50fce382d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ca24616c3257efdc46cb6c04e89631a4ebd1821.jpg ba9083aa-f8b3-4e5a-bf14-e279afbfe92b_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebd9b020fc982c92ae3a0e92a41283e6c068008.jpg 877d5424-2f27-4c96-8768-014f7714257c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c269308b1b49afb4686c52714e518ec8f752213.jpg 488d7519-d338-4770-86b2-51e2da97c565_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2796c22f6b36496877774641810206370e6f172.jpg 06b2c146-6473-41e1-af84-2a46e016cdab_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2400f7e2f6037752b7a4fbf5bd01afe7e564a13.jpg unbenannt (7 von 22) image/jpeg https://cmcdn.de/c/d20ed17da955ad6d5c143ad2b96ed5004ed3d722.jpg 4e10181e-f06a-49a1-975b-29f77b02a35d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fa3945a93687fd93103e2b3868de9c6449b709a.jpg 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fcc29d4b9fcee673b1fd18dcdce74f118cc61b.jpg Kein Titel (A4 (Querformat)) (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf128c84861c47dd0c27972af9496b003ee393cb.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/991cceed5ada993ce850cce859b77c02d3607188.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cfb424a5895283fc4897b5b1bfde2933ebd3117.jpg Bildschirmfoto 2025-04-28 um 11.50.57 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c47805eb33cc2065eec24b7d6db770eab1effc2.jpg Bildschirmfoto 2025-04-28 um 11.46.42 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ded39ae001b1bce52c8278ef100f3187f008ac4.jpg false G8NGQ5 10115015 https://immo.sn.at/immobilien/loftartige-dachgeschosswohnung-mit-grosser-dachterrasse-im-zentrum-von-hall-in-tirol-G8NGQ5 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T07:33:01.658584Z 2025-04-19T07:33:01Z 2025-07-21T10:02:56Z 6708 Brand 2 Bludenz false 1035000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 116 116 6 1094 1 true true 1985 Aussicht - Sonne - Ruhe Haus in Brand Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung) Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. AUFTEILUNG: OG: + Küche + Großes Wohnzimmer mit Kachelofen (vom EG beheizbar) + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Bad mit Fenster + Gäste WC EG: Einliegerwohnung: + Wohnküche + Schlafzimmer + Bad u. WC mit Fenster Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg 0043 (0)664 144 69 63 IMG-20230901-WA0004-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b77090ef51d88fdb16d50754fbac3fe36e87ea65.jpg 20230919_142938 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83f8f0b494c53a4fa3228453f8dd16dfdff75081.jpg 20230831_113502 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dbc19b7cb7b8cfffb718656d053cc62f3e69c0d.jpg 20230831_113329 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f92c67d45799430b6f1ada9ad7dd61b616593d.jpg Screenshot 2025-01-11 at 16-32-58 IMG-20250104-WA0000(2).jpg (JPEG-Grafik 738 × 1600 Pixel) - Skaliert (64%) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ea2c4569675181970c7c3d4377635f76179689e.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/33748404c077e8ad1c3def93a2d0ab206436f272.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (2) image/jpeg https://cmcdn.de/c/92a7046fdf2305e47800277dc13c70c2aa4fd47f.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2095901ae16111c026f400bce743cf69b5f73ec.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.12 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b2a3aaf60f728f729302b76c28feca8056c6bff.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0a97f4fb0a3347021e6e7465b1e87b490c081dc.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/0243daacb785ef5ef6ab7e852bf542bde281ede0.jpg WhatsApp Image 2025-01-13 at 09.26.13 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c9db03fe0e55be6e0397bf1f8ff946008878b4.jpg false F8L27W 8997966 https://immo.sn.at/immobilien/aussicht-sonne-ruhe-haus-in-brand-F8L27W 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T07:32:37.600652Z 2023-09-23T07:32:37Z 2025-07-21T10:02:54Z 5151 Nußdorf Salzburg-Umgebung false 1245 0 true EUR 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. laut Immobilienmaklerverordnung 830 830 Baurechtsgrundstück von ca. 600 - 800 m2 in Nußdorf am Haunsberg! Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 600,00 bis 830,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt Euro 1,50/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. bauliche Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und Berufsgärtnereien; 2. bauliche Anlagen, die im Erweiterten Wohngebiet zulässig sind, u.a. a) Wohnbauten und dazu gehörige Nebenanlagen; b) bauliche Anlagen für Betriebe, die keine erhebliche Geruchs- oder Lärmbelästigung, sonstige Luftverunreinigung oder Erschütterung für die Nachbarschaft und keinen übermäßigen Straßenverkehr verursachen; c) bauliche Anlagen für Erziehungs-, Bildungs- und sonstige kulturelle und soziale Aufgaben sowie der öffentlichen Verwaltung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Logo 2023 rot image/jpeg https://cmcdn.de/c/166b6694103db206c5909ca80d6017ac83c308a2.jpg false G6GBY4 10066166 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-von-ca-600-800-m2-in-nussdorf-am-haunsberg-G6GBY4 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T06:32:57.658022Z 2025-03-22T07:32:57Z 2025-07-21T10:02:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 650000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 117.11 4 2 2 14.2 true 1980 73.00 C living Traumhafte Obergeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Velden am Wörthersee Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Sie wollen ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage von Velden? Dann sind Sie hier richtig! "Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird!" ist der passende Name für das Projekt. Diese Wohnung in der Bäckerteichstraße wird modernisiert und bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des Zentrums Velden – perfekt für Familien und Paare, die Raum und Qualität zu schätzen wissen. Die Liegenschaft umfasst derzeit zwei Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss – und vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Des weiteren ist auf dem Grundstück ein kleines Projekt mit weiteren 3 kleinen Einheiten in Planung.. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Bestandgebäude im Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Sanierung, lichtdurchflutete Räume und einen idealen, familienfreundliche Raumaufteilung, der Funktionalität und Komfort perfekt vereint. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen und aktiv mitzugestalten. Highlights dieser einzigartigen zentrumsnahen Immobilie: Perfekte Raumaufteilung: Auf großzügigen 117,1m² Wohnfläche erwarten Sie 3 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und eine überdachte Terrasse. Wohnen Essen, Kochen der Extraklasse: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 28 m² überzeugt durch den direkten Zugang zur 14 m² großen, überdachten Terrasse. Ergänzt wird diese Wohnung durch eine separate Küche mit einer Fläche von 8,3 m². Gemütliche Abende oder einfach nur entspannen? Hier sind Sie richtig. Praktisches Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 11,8 m², ideal für zusätzliche Lagerfläche. Parken: Zu der Wohnung gehören 2 PKW Abstellplätze Top-Lage: In direkter Nähe zum Schulzentrum Velden – kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Interesse an dem Projekt Seeklang Velden? Wo Leben und Natur harmonisch verschmelzen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, stellen wir Ihnen genauere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a78ebfac5faaf76c48f6162b7a9127a35c08fc39.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/759251c3bbb6f587a4869ac23f91d58e56e6bc96.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a73673cedbbb5bd684e4966fc7613e2b46094ab0.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/34bf6ab8bb87a2598f7e82e539a4c9519e8ce7bb.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/76a5a0d4d8729df3b6ed33345cf9cb289b77b514.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/50944b1297ca1e8c573464072d8fb19da3851e92.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b2c518e6249128c5fce828b848cf3566cc0de8.jpg GR Top2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/235f13ee36275fcb7f4afc77559c26f749e5e86f.jpg GR Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc7b064d4ab3dae598403abc2bdd45a1e151c53.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/754960b1b9d319a61683ea3d472de469923e5b01.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/36142d3ccf9aad2af384ed7eecebfde5f8d458dd.jpg false FZBJ6N 9875039 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-obergeschosswohnung-mit-terrasse-im-herzen-von-velden-am-woerthersee-FZBJ6N 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T06:32:48.523025Z 2024-11-30T07:32:48Z 2025-07-21T10:02:54Z 6840 Götzis Feldkirch false 990000 0 true EUR 3% Interessantes Projekt Götzis Auch für Investoren! Attraktives Bauprojekt in Götzis – Bewilligt für 8 Wohneinheiten In der begehrten Kirlastraße in Götzis steht dieses 836 m² große Grundstück zum Verkauf. Das Projekt ist bereits für 8 Wohneinheiten bewilligt, wodurch eine zügige Umsetzung möglich ist. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die in eine attraktive Wohnlage investieren möchten. Weitere Unterlagen und detaillierte Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. ???? Kontaktieren Sie uns noch heute! Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg LB image/jpeg https://cmcdn.de/c/a456a3f87dc211e81002528023d00b519f441e1a.jpg LB2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c547158d913f9b569d1c747341f903bf7c0e640.jpg false G4ZSVK 10016898 https://immo.sn.at/immobilien/interessantes-projekt-goetzis-auch-fuer-investoren-G4ZSVK 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T06:32:48.299372Z 2025-02-22T07:32:48Z 2025-07-21T10:02:56Z 6170 Zirl 2 Innsbruck-Land false 890000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 86 166 290 4 693 1 1 2 565 17.83 true 1950 87.80 D 1.53 C living Einfamilienhaus mit Potential Das Einfamilienhaus im Westen von Zirl wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1987 saniert. Es steht auf einem 693 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Raumaufteilung: •Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschküche, WC, Dusche, Aufgang zum Garten. •Erdgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad WC, Küche, Esszimmer mit Holzofen, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: unausgebautes Geschoss mit Stromzuleitung, Zugang zum Balkon, Dach nicht isoliert. Verwertung: Das Haus ist dem Alter entsprechend gepflegt und sofort bewohnbar. Es kann später saniert oder weiter ausgebaut werden. Auch ein Abriss mit Neubau eines Einfamilien-, Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage ist denkbar. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet. IMG_4338 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b861d1f55e9a4c6ad46a9d6631a840baebfd967a.jpg Vermessungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/744e74338412ff4e7270506f34635abdbfdf6b29.jpg IMG_4337 image/jpeg https://cmcdn.de/c/44b487fee737e4bbc61cab964776dd92d9c232f5.jpg IMG_4336 image/jpeg https://cmcdn.de/c/adb22d653af8491fd26f2e04cd6c331775646013.jpg IMG_4335 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc5577b65c922c97e3842d8a958e373cd2346610.jpg IMG_4330 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56aae5738b7f57d515e02341ac4d4c9fb824eb88.jpg IMG_4329 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c1f94ca40563ee7f7a5bcf21db82ac7e8c51185.jpg IMG_4328 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c67c5667522ef2a998de0401d5d5d11400b78b86.jpg IMG_4326 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f14891b3d3469ba6225207dddb32891290c433c.jpg IMG_4322 image/jpeg https://cmcdn.de/c/713af5f44650cdf821051b84c6670ee34780b9a8.jpg IMG_4321 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef4d2b62b288cbfccefb61a0e73b2d5e8b316560.jpg IMG_4320 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4625d8c3eee92bda6f5e2c36bd336897dd15d01b.jpg IMG_4319 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9f92aa8a9ef941302acc0370cfd4c12f2a9d00e.jpg IMG_4318 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5acc378a186279a62c956e8eac68d7cd01cd03aa.jpg IMG_4317 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1cb81bded38d8cb2eb61461a0742eb135767c4b.jpg IMG_4380 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa7632cdfb17b9e5d750ccec475f35f74b49e52.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a7ebcf9a0b5e050eedcd77a8ed1bc8323f9cd07.jpg IMG_4733 image/jpeg https://cmcdn.de/c/93091dec1da564db62029f5b518be1c35e42186d.jpg IMG_4737 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a371d667aaa964a74cf262400e3514484ac84f74.jpg IMG_4937 image/jpeg https://cmcdn.de/c/499ae735b4e6f5b2a8657807501c142c62dc30df.jpg IMG_4936 image/jpeg https://cmcdn.de/c/250d3b581ecabc8e091118eacbb88de5557078e1.jpg IMG_4934 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7badebc756d18ec51fa4d2d46f2d8834ce21f569.jpg false G3N8QY 9963251 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-potential-G3N8QY 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T06:32:42.778378Z 2025-01-25T07:32:42Z 2025-07-21T10:02:56Z 6300 Wörgl Kufstein false 400000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 100 4 1 1 true 1978 living 4 Zimmer Wohnung in Wörgl In guter Lage in Wörgl befindet sich dieses Schmuckstück! Die 100m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Einbauküche und die Essecke bilden einen gemütlichen Ort, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus betretbar. Dank Abstellraum und Kellerabteil hat man genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Für Pkws ist eine Tiefgarage vorhanden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 image/jpeg https://cmcdn.de/c/597cef46a3ab2fd8cefe8e2f63f69e0679e74354.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.29 image/jpeg https://cmcdn.de/c/35ccfdf210350251b66f982007cd4af7bbd62c21.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.47 image/jpeg https://cmcdn.de/c/009f5d33dc1a72153d206885fb53e68e70bb53a1.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.38 image/jpeg https://cmcdn.de/c/235d7e522c8a2aa5a4ff96ce1b68ad115cf8e766.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.18 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec297aefbd5b0aa3b0b5bfa441b872e104dc8b8c.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.02 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a042863c07fdc83ee18902a9a062ccd203cf16fb.jpg Bildschirmfoto 2024-09-19 um 09.35.09 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60d106f18e1682387eb44bff3eaa2a995048c639.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8462ccea311fb93a4634ccc6dd461247ade0ed2.jpg false FVZJ3H 9721628 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-wohnung-in-woergl-FVZJ3H 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:03:28.228121Z 2024-09-20T09:03:28Z 2025-07-21T10:02:54Z 9071 Köttmannsdorf Klagenfurt Land false 198000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 1261 Entspanntes Wohnen mit Weitblick Dieses sehr schöne, sonnige, ruhige und voll aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee auf dem "Satnitz" Berg. Exklusive Aussicht in erhöhter Ebenen Lage, ein Traumgrundstück mit voller Südausrichtung. Hier kann man von einem Sonnenplatz sprechen und das Leben mit Ländlichem Flair genießen. Das besagte Bauland ist vollerschlossen und durch einen bestehenden asphaltierten Zufahrtsweg aufgeschlossen. Die Trinkwasserversorgung ist über eine Wassergenossenschaft organisiert. Im Kaufpreis sind die dazugehörigen 2 Wasseranteile enthalten. Strom, Kanal, Telefon, Glasfaser…. direkt an der Grundstücksgrenze / Nahbereich Das Gesamte Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Es liegt keine Bauverpflichtung auf! Interesse dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee / 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/f012889617f15379899b8013284ccd9de6815972.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/99a2c364c1540efcfdc775f022637d15fb6f73e1.jpg st marg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2657a5e8b58480b50ec24cbf7f7eb4aa42acf94c.jpg Gst marg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d731364b814d63103f0fc0c6adfb36881abc315c.jpg Gst marg3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c27b601176d5c3df99e3c138c37962980888d665.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d480789557203498348c657a8bcc55b314a188b.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/c518cdb7d48118b6f60f12a42c89071e711341f9.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/17e0b4b9e2f3c2d22c81f2bf24444dec21c7b5c9.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d9b7856871c784ffe0832b04832ede9bff718ca.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d734c7d8b631d5db9d6ba13e7a1558cb9a2b17d.jpg GST image/jpeg https://cmcdn.de/c/80776cbe23b7859d62e3b3232e7c90bfbc61d063.jpg Gst marg4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eb8f63df000f52b8b702cf717ba9a2bea30143d.jpg Lage2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe2dec76b1eac38a8e56b516d8318e288a893362.jpg false FVZJ3G 9721629 https://immo.sn.at/immobilien/entspanntes-wohnen-mit-weitblick-FVZJ3G 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:03:28.227919Z 2024-09-20T09:03:28Z 2025-07-21T10:02:54Z 6143 Pfons 2 Innsbruck-Land false 795000 0 true EUR 3 142 4 536 2 2006 Großzügiges Haus in Ruhelage Pfons Das großzügige Haus mit kleinem Garten, Doppelgarage und Keller bietet auf insgesamt 142m2 Wohnnutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Mit 2 Bädern ist auch der Komfort für die Bewohner gewährleistet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 536m2 und wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Öl-Zentralheizung sorgt mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und bietet zudem Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Hobbyraum oder Abstellfläche. Insgesamt handelt es sich um ein modernes Haus, das sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit der Lage im Wipptal - zurückversetzt von der Straße ist dieses Haus ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung, Abendsonne und Genuss, Kreativität und angenehme Freizeit. Wir vermitteln gerne auch Ihre derzeitige Immobilie für Verkauf oder Vermietung. Beratung in Finanzierungsfragen ist inklusive! Sonstige Nebenkosten: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtung 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Garten und Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d03cf26c75efc6eec7af69f5d2a7d4ac05f2d7d.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06bb263c954b16d8602b9209c8fd00f5352274a3.jpg Zimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ce5cd52290812a014cd778958cad8c968c8814b.jpg Zimmer 2 zur Veranda image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bd3f7c352facea9259c4691ead2312d33e5b06.jpg Veranda im OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/37deed25f4f76e7e112186875cd5e9e5b963e20e.jpg Bad im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aaa02f29b2edeef1353d646056f82df31d8feea3.jpg Ofen im Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/73aca9da7b33b32e003add17b9e3987859a60928.jpg Holztüren image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1520d00392d503a6f275f7605fed61d26b253b8.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/daa1ccbcd9dddfea4fb5098e3b2bd1794398aaab.jpg nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/757384c5d821ff1524fc671ed45cefb86495a05a.jpg IMG_1975 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d60817f472b32712aa47a33ec0c708565cbfc84.jpg Heizraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2360fe9a2e4f102e290afa44e8dc22b4da797595.jpg Bildschirmfoto 2024-10-03 um 12.07.30 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8027d14d65df7c1187a4d03e0e54e211128c606.jpg Bildschirmfoto 2024-10-03 um 12.07.58 image/jpeg https://cmcdn.de/c/525f34d0b5948775ef1357211668d165bf0fa9e9.jpg Bildschirmfoto 2024-10-03 um 12.07.22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/32e3e65662244314db98337a534a7802946d0697.jpg false FWMKQC 9746912 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-haus-in-ruhelage-pfons-FWMKQC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:32:57.227003Z 2024-10-04T07:32:57Z 2025-07-21T10:02:54Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 1180000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 53.43 3 1 1 true 1965 Wohlfühlatmosphäre und Urlaubsflair Sie suchen eine geschmackvolle Ferienwohnung am Wörthersee mit eigenem Seezugang? Dann sind Sie hier genau richtig! Genießen Sie die Zeit mit Ihren liebsten in dieser exquisiten Ferienwohnung direkt am Nordufer des Wörthersees in der bezaubernden Veldner Bucht. Diese charmante Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnesszimmer separate Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Von der Terrasse gelangen Sie direkt zum hauseigenen Garten (allgemein Fläche) und den großzügigen Strandbereich. Eine zugewiesene Badekabine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Keller bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein PKW-Abstellplatz Ihre Mobilität sicherstellt. Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrer eigenen Wohnung am Wörthersee. Die ideale Seelage mit ausgezeichneter Wohnqualität garantiert Wohlfühlatmosphäre direkt am Wörthersee gepaart mit dem Traumblick auf die Veldner Bucht und die Karawanken. Hier bieten wir Ihnen eine 53m² große Ferienwohnung unter dem Motto "Realx Living am Wörthersee“ - Entspannung pur am Privatstrand Einige Highlights: •ein Strandbereich mit versperrbaren Kabinen •großflächige Grünanlage mit Seezugang und ca. 50 Meter Uferlänge •hauseigene Steganlage •Terrasse •Keine Straße die Strand und Wohnung kreuzt oder trennt •Elektro - Kachelofen / Elektroheizung Interesse? Dann melden Sie sich und wir lnformieren Sie gerne über den Wohntraum am Wörthersee. Nähere Details erhalten Sie im Exposé, oder bei direkter Anfrage bei unserem Makler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 0664/75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A9220 Velden am Wörthersee / Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Grünanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/2452501e5b34cf8102f22699d459f13a812a4e18.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/47d41cfaa4493c623af8706572e7b84db1787593.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/acebc315d94e75a80f1ba79a3de72574b77b44c5.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dfae9e879e48b71722cdeb8a316962e07c3be4f.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e9e8d11a73bcca7236ca2dcf73b32e1b400514f.jpg Wohnen Essen Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0bc832bb5074362faf2ff6b0971f2d4dccfd0fd.jpg Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8977d5d219780f65abb3545973d0da2bfb42bee.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92c8487a400de3fa509c0c93b45469e20d4b70cf.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/02853ecd6276cf0f8634f49774323420f88d6566.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19ff36f56f2b957a488d2426fb45f2e069e4778.jpg Ambiente image/jpeg https://cmcdn.de/c/1db0bb70d82ad956f7e5fcde4050f0ceb09a84ef.jpg Seezugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fe64651292749f4f24c1f48d072a6ac60131b8b.jpg Strand image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b1748c411db920c239d770ac39e8e1b6385beb.jpg Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd71ab6b80bac06b3d20390af1acf71f6cf25085.jpg Widmung Kagis image/jpeg https://cmcdn.de/c/5521e4dbe5c39a971114f62891508d9ce8da7292.jpg LAGE image/jpeg https://cmcdn.de/c/e254aa886cdd06a50709fdc781745abbbf3faca8.jpg false FM4P2C 9412121 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlatmosphaere-und-urlaubsflair-FM4P2C 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:32:54.003463Z 2024-04-19T07:32:54Z 2025-07-21T10:02:54Z 6100 Seefeld in Tirol Innsbruck-Land false 430000 0 true EUR 3% zuzüglich Ust. 81.21 1 1967 Sonnige, noble 2 Zimmerwohnung Zentumsnähe Seefeld Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/nSOw Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Seefeld! Diese elegante und großzügige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 81,21 m² ein harmonisches, elegantes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die ruhige und grüne Lage am Birkenwald sorgt für eine entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die sonnigen Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne Küche ist funktional mit dem gewissen Etwas und bietet ausreichend Stauraum - auch durch die kleine „Speis“. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe und verfügt über ein eigenes Bad, in welchem die Privatsphäre absolut gewahrt wird, denn das Gästebad ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung in einer der schönsten Lagen Seefelds. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Eleganz, Komfort und eine traumhafte Umgebung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Die versperrbare Einzelgarage ist im Preis nicht inkludiert und wird mit 20.000 € berechnet. (BK 25,72 monatlich) Die Wohnung kann geteilt werden in 2 Appartemens, es liegt aber KEINE Zweitwohnsitzwidmung vor. Sie möchten Ihre Liegenschaft verkaufen? Wir beraten Sie gerne auch in Finanzierungsfragen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Aussicht Park süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8ce1ff3129ce7dcfd962b33b6bae2c20fdc5d9d.jpg Winteransicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6282287dd6fabf22a926693664f0491e0565e2ff.jpg großzügiger Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a035c27a1cdd683bd301eed8663138df61de3b9.jpg Aussicht Süd image/jpeg https://cmcdn.de/c/f00ab9c72c65f9f493f7debac3cd3ec7d4d60bbf.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea6d21a798fe662738ce9e138c0acf1687c315da.jpg Schlafraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1a2624685ee017605b9098d6b5b3d832cf0c3c4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5c4f3a4e6be0d994ec16fc96ea749cd402c5577.jpg 2. Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b9878cffa34ddccd1e5a62f415016fba60b94fa.jpg Gästebad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b041dece6a48840c08366272cfb3fb911d40cfe5.jpg Grundriss neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/6284c68ae828ec2ba8d8025d76599331399bfecd.jpg false GCZ3GQ 10226301 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-noble-2-zimmerwohnung-zentumsnaehe-seefeld-GCZ3GQ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:32:51.743172Z 2025-06-27T07:32:51Z 2025-07-21T10:03:00Z 9220 Velden am Wörthersee 3 Villach Land false 290000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 78.6 3 1 1 11.2 true 1960 Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Velden am Wörthersee Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörthersee! Diese charmante 79m² Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrparteienhaus aus den 60er Jahren, das in der Zeit von ca.2003-2006 modernisiert wurde. Genießen Sie die Zentrumsnähe und den atemberaubenden Südblick! Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen. Neben dem Wohnkomfort bietet Ihnen dieses Zuhause auch die Möglichkeit zur Gartennutzung mit einer eigenen Gartenhütte. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können. Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee. Im Winter sorgt die Zentralheizung, die über die Fernwärme betrieben wird für behagliche Wärme in der schönen Wohnung. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991 Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3718d92fb0b3edfd73f2e51e8efdb0b52737ddf8.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac2936afc1b39efe52e546ab536f6fd1d2481c5c.jpg Wohnen2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8dfa3e7766489aa434454bfa10700308c0d86a2.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf24e4dab89ee274413c620bcb37c28f5af378aa.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d79e3d3737514a0ba132e1bcc37965262144f44.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ddce26d4dcbc9892da374a2312dd5291c23deb9.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/78de730ed6deb7a16f6d50e901072d2dab962d5e.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/20f119081ba7ca5a114c31ff980acb836922ee0c.jpg Außen 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/08f67c38dee1b91362a186977484dc56aa7b5a97.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e86591a6649d3f7209ecdbc62660453b59f39b.jpg Außen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/868978e94c0bc596ac0c192857fa34c1061c4510.jpg Aussicht West image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbe63c8ff522037cd1aa6366956ef7585762463a.jpg Grundriss2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6439e999f1fa30ba1f3483a95dcd04001d5bd1b0.jpg false FLFSRN 9383655 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-3-zimmer-wohnung-mit-suedbalkon-in-velden-am-woerthersee-FLFSRN 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:32:36.484283Z 2024-04-05T07:32:36Z 2025-07-21T10:02:54Z 2512 Traiskirchen Baden false 495000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 130 5 529 1 1 true 1961 Leben mit besonderem Flair Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich integriert in einer stillgelegten Schokoladenfabrik, direkt am idyllischen Mühlbach in Tribuswinkel. Hier lautet das Motto: Leben mit besonderem Flair. SIE WOLLEN VORAB BESICHTIGEN? DANN BESUCHEN SIE UNSERE VIRTUELLE TOUR UNTER: https://ogulo.meilenstein.co.at/YtlK Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als drittes Schlafzimmer eignet, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem ca. 35m² großen Wohnzimmer mit Blick in Garten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten hat. Hier kann man im Sommer entspannte Stunden verbringen und die Ruhe direkt am Mühlbach genießen. Das ca. 520m² große Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für eigene Gartenprojekte. Ein Carport bietet Platz für ihr Fahrzeuge und schützt dieses vor Regen, Hagel und Schnee. Die gute Ausstattung und die gute Qualität der Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Wohnqualität. Hier ist besonders zu erwähnen: Im Master Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage aus dem Jahr 2018, Im Wohnzimmer haben Sie einen 2010 errichteten Kachelofen. In die Immobilie wurde in den letzten Jahren permanent investiert. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, dass eine ruhige und idyllische Lage in der Natur sucht, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünscht. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler besteht.  Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Bildschirmfoto 2023-10-23 um 11.12.25 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b36eee17c8a732692a726083bc04ebfbe16603d.jpg GARTEN image/jpeg https://cmcdn.de/c/863e6cc1c9362ef27057b6a7d9c6aef1ef427d82.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a9c0ae6a2dcdfe7c18f16f95ed8128ba4c4229a.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0c9fa10a4aa3eb6586387229c633f5342d112c9.jpg Kochen mit Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/80f6abf546547a29fcd3e192aa48a428ba493286.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e39c16c269025e0afd935f1594006ea147ae5e.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/5911385d61511c6cb3351f6f98f2d4e246f3424b.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a786a266abc203c06a1aa19f91f7199b69b9c228.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1b4f1c8666d20a9673346367cfd85b7d7cb1cbb.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/216ebb6a5aca55b768006d9a493be15949551b54.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a273e7e10d8e2f24f4b4ac65dda5c537402798a4.jpg Balkon mit Klima Außengerät image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e4b546fdfa285421557cc317132b0f354f3d515.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d14ed443ad8235f14cad35b207bc3029fc85ecf.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8c1b0f12e81702bd22e0d15dc636b2ff087a1bc.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/260ade3465eea3bcdefc86b318eaadfb134412d8.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/88d8da0cd52045e2e45baf1a6ee679224ceab0d0.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c5124f4c14337a96e3c6f98314f0517eff6f157.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f9779017a121c901559725024b7c4533cdf227b.jpg false DYKTC5 8591922 https://immo.sn.at/immobilien/leben-mit-besonderem-flair-DYKTC5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:31:58.40387Z 2023-04-07T07:31:58Z 2025-07-21T10:02:54Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 1150000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 126.62 3 1 2 59.8 2024 Panoramawohnung in Millstatt – kurzfristig bezugsfertig & nach Ihren Vorstellungen gestaltbar In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen uneingeschränkten, unverbaubaren, südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Design Küche ausgestattet. + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Ostansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dff1e03dc98335e3ad096800387df3dcda47112.jpg 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d994c21365cd5fa3a166ceea1a844530ef397c.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e3df9554ba20a7f3b10d80f3bfdab26c3ad32b.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ab880efb2ed5d679e9520e1fec20263f6537f15.jpg DSC08738 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1e2d21e45d720b38c8ce78f66ff4eb35108b9d7.jpg SI_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4160f2fea1fbef642de2228094bee7baff059051.jpg SI_theVIEW_Osten_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b2b77333fcfb9f63310e2a110619b03e437efe.jpg theVIEW_sketch_50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8763a2cd786bdcf226634ab104d67f0d2f4b1a.jpg SI_theVIEW_interieur_01_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/310e60cb2c1f5800eccc2da73181568aa53d860e.jpg false D9TF9T 7795438 https://immo.sn.at/immobilien/panoramawohnung-in-millstatt-kurzfristig-bezugsfertig-nach-ihren-vorstellungen-gestaltbar-D9TF9T 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:31:50.650198Z 2022-07-29T07:31:50Z 2025-07-21T10:02:54Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 690000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 115.14 43.41 188.84 4 1 3 139.24 30.29 true 1972 72.20 D 2.63 E living Zuhause im Herzen von Velden – Großzügige, barrierefreie Gartenwohnung mit Wohnkomfort Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1970er Jahre errichteten Gebäudes mit 7 Wohnungen, direkt im Herzen von Velden am Wörthersee. Sie wurde im Laufe der letzten Jahre laufend modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei und gesondert von den restlichen Wohnungen (nicht über das allgemeine Stiegenhaus). Auch die Wohnung selbst ist im Zuge der Modernisierungen zum Großteil barrierefrei gestaltet worden (bis auf den Büroraum und den Keller). Sie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. 43 m² Nutzfläche (Büro und Abstellraum), sowie einer ca. 30 m² großen Südterrasse samt ca. 139 m² Eigengarten. Zudem stehen der Wohnung 3 KFZ-Außenabstellplätze zur Verfügung, welche auch über eine eigene Wallbox (E-Ladestation) zum Laden von Elektroautos verfügt. Nähere und detailliertere Informationen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposé. Nutzen Sie vorab gerne die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung online selbst und in aller Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/iDMl Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03839 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/28ea97a9e5d88a95dca0c40ee95bbe61367c6c6c.jpg DSC03814 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b428f8790839180aca9d76d9fe21aa22628d9dad.jpg DSC03840 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff403cb0b2d735535b2d044ab8bb1a62fa6a9c05.jpg DSC03827 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e599f9ffb374e68f863e28f944b5418df3eb0dc.jpg DSC03841 image/jpeg https://cmcdn.de/c/17e834de427d834c4c61eeb970fb728464c63a24.jpg DSC03835 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36eeb77df9ac68c77732e59123d884e6e9ec342e.jpg DSC03838 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6ddfe17d24fbd245fed300897d5fa4724b53502.jpg DSC03823 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f1b647517163f5afe1c684d9aa3fbe9d047611b.jpg DSC03836 image/jpeg https://cmcdn.de/c/33b2913498687e3a143da8f36e87d7ab36a725b9.jpg DSC03847 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f8a9724d8dd9af76cc011735e976c0b3957370.jpg DSC03850 image/jpeg https://cmcdn.de/c/812a9b69cf913b86a6f6616ae82cfb2bc53f9590.jpg DSC03845 image/jpeg https://cmcdn.de/c/452ba02c4141c649879ac2b16d16f889917806ab.jpg DSC03844 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26fb637ce088246fe8739c4870434dd32920ea21.jpg DSC03854 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9786995b7e39dc4fcf451d0c4f55373389e8a8b2.jpg DSC03855 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9dbdc5c5d83710579097a623edd6be4033c204.jpg DSC03864 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5d08c9f201f9a894d2928a0b3a5110070a1c3dc.jpg DSC03861 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf14c66ccf5ad59aed03efabbcfa29cfa378eb95.jpg DSC03869 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d294dc0684710cd9b300a7f94348a7220700015b.jpg DSC03873 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7afb7f9c6b1dc1990d746329c3ccf814f5467bc.jpg DSC03881 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30e047a660f46197341c929ba362cbf3b4b1e06f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eb53a20bbe5da03f956d4b7305a3b579475bab4.jpg Lageplan 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/92a5cf70d445ca83705b64f94006eb3b7f693ef4.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7d9b94c0e991cd388eb360243c94d66dbb8ea2e.jpg false FZX83M 9898278 https://immo.sn.at/immobilien/zuhause-im-herzen-von-velden-grosszuegige-barrierefreie-gartenwohnung-mit-wohnkomfort-FZX83M 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:02:38.323096Z 2024-12-13T08:02:38Z 2025-07-21T10:02:56Z 6020 Innsbruck 5 Innsbruck-Land false 269000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 62.02 65.18 3 true 1957 78.90 C 1.99 D living Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung / Reichenau Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1957 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, Eingangsbereich, ein kleines Bad, separates WC und einen Loggia. Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasanschlußmöglichkeit im Stiegenhaus vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Bei einer Neuvermietung gilt der angemessene Mietzins (Marktmiete). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale brutto € 396,– + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. 0c9d4968-0cbc-49f7-b9c2-e0d1f393c3da_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/08945275dab4bbb0320545e817a2667610593e72.jpg 859049a2-95fc-42a3-921a-8bd9c3f4c9a7_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ad7a6e1c6f2ab1062d039f2705584c8f69a2587.jpg 09b9781a-0169-457f-a7c9-7ddfda736a69_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc2451f07cd745b39c1bc05a6fb23c83e1817e32.jpg 7dace16c-b851-4752-9590-5859f9a0ca77_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/240f51ea479cc9ce23e360051dc6857d21553e41.jpg 9e7087c7-3a21-409f-a894-f6548707a807_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/34a2144de2dcb4d9b44f99cbee4f7142a76f1a1c.jpg 56738598-1d54-4756-841d-0feeb2ab7e81_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/4780845b3a353012640d47b5c5965ba261e54b68.jpg 2d50d307-765a-44eb-b21b-9c9942512325_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e902b6bfa0f5d585dd58cbf07cf10d3c886fee.jpg c4fe32f9-4e68-4829-8626-9fb6b445335d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/1665cf17be6b9cfa432b4b9e5f96c1f2d5f16052.jpg ce98305c-623d-44fc-9829-c24670800927_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/286d7f5cb7ce50ebd6cd7d5b206d3548e144d0a3.jpg 6c49f281-e5a5-43a6-a4f3-04158e8ee952_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e8137d886c7c6af337ae0905f9bc49893fda5e0.jpg c4153014-07ec-4abc-b5d3-691d23a75268_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/37c39193409ffbad3e9a20801b790f9a9268bac5.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b4b03299c2c3d8b2e82568426a7e3d999a09cf5.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/b222f18438bc5e803235bc31863ab6df713324da.jpg IMG_4390 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fb6a7027f6ac1d2f3b7f987171f29cd53ad100a.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b8d359ac99022265e42f91946c0a1ced5245644.jpg IMG_4216 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94198b7e873936664c5d09da4d05cb1a9d1940a8.jpg false G2GQ76 9915358 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftige-3-zimmer-wohnung-reichenau-G2GQ76 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:02:18.928682Z 2024-12-27T08:02:18Z 2025-07-21T08:03:07Z 7072 Mörbisch Eisenstadt-Umgebung false 469000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 117 4 1576 1 1 2 27.4 true 2015 42.70 B 0.72 A living Einfamilienhaus mit Seeblick mit großem Potenzial. Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seeblick und großem Potenzial in Mörbisch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage mit Blick auf den Neusiedlersee, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse auf großzügigen 117m² und ist Vollunterkellert, was Ihnen reichlich Platz für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet. Das Haus präsentiert sich als perfekte Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungsideen und bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Genießen Sie die malerische Aussicht auf den Neusiedlersee von Ihrem eigenen Grundstück aus, das großzügige 1576m² umfasst. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet mit einem Doppel-Carport genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Hier sind Ihre Fahrzeuge nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern Sie bekommen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An diesen Carport angebaut finden Sie einen separaten Raum inkl. einer charmante Gartenküche dadurch sind gesellige Abende mit Familie und Freunden in dem großzügigen Garten garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in See Nähe! Highlights: •117m² Wohnfläche •Vollunterkellert •Viel Potential und ausbaufähig •Traumhafter Seeblick •Doppel-Carport •Gartenküche •Großzügiges Grundstück mit 1576m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann - 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Gebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/448895cf37f570f5ddaea745461daedd90b8597e.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5a5fe23cd098392bb14250bb59c78ba98889c21.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebb2d54a76d1e12b5ca323ff029706acbddc513f.jpg EG WOhnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/97a4fa54bf6ebd8baed0c07511abf633cb43a11f.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b979386a2b4e6947ca9b2e6a40b4ca0aa1d639c.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/cecd8a8e8b01e93ca334a74cf276c4e716a08e82.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5081ea6fcdc87faefcab41b88be9b834abb5a54.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6600560180206c342c0611c0998bdb8f3f77a0c5.jpg Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/64cea4c47bb02fb797c98883e3fda3abcb79b995.jpg Bearbeitet 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b11682a7bcbff70c1817cb74073a8df458accdec.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b23cd906c272623cf3da2c6a9ee655ef8496a8.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/191ab2e0ef1517353e1893a26ec8c29a83813d62.jpg WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/c61da05568ed935dd77b71a9eef1101cc930f735.jpg Nebengebäude image/jpeg https://cmcdn.de/c/658ef021ee50e909ba125cb971410c3dea63df7e.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b3e8da0cc7860042f692aecd1d3afa0ab4a7510.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ab06ffdfa185c33a8003bb182fe983d83929a17.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1dcedfbbb08f7fc7aabbb9833f9cd28bd162a2b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/db682984ada84e6688cd504ee3e10748890b7e89.jpg GR Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/035e8699c5027da0bfe51584835df5a1c7cc4bd5.jpg GR Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b96b1c2e5ba49e3dc555e502389f474c47a5898a.jpg GR Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe7acfdbcb16e950a7fec101e67a42eadea00296.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/523c1d796c3e01bf2afba0714e52f867b8905965.jpg false FJ7CYB 9305347 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-seeblick-mit-grossem-potenzial-FJ7CYB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T06:33:04.482707Z 2024-02-23T07:33:04Z 2025-07-21T10:02:54Z 9564 Falkertsee / Patergassen Feldkirchen false 3600000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 665 665 149 true 2021 54.60 C 0.77 A non_living Neuwertiges Chalet Dorf mit Alm-Gasthof in bester Lage am Falkert - direkt neben der "Heidi-Alm" KURZE EINFÜHRUNG Die „Bogi Alm“ samt den 3 „Carinthia Chalets“ liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten „Heidi-Alm“. Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude – mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE „BOGI ALM“ Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als „Asset Deal“ (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als „Share Deal“ (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: +43(0)6767737439 Luftaufnahme von Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d29f2ad0d750a2a9e03c1ffa832caa2ecd19eb00.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b67809386c296e0f549b11461f2a8cab9ccf3d8.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f9ab23ab0eda309d985bffba8c23e50bf2a61b.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c7b91e873ff20afa0bc6f77d458376cdf50dcb.jpg Almgasthaus Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f28a6b0964e210533520cfc36aa3c4f0f9775542.jpg Sonnenplätzchen der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eae3ec5a74ef2dc0ed5e09b97a5d5eeb32f8e56.jpg Luftaufnahme von Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fec6311dc3d91d64fbbca6f22e97e1af23b5d07.jpg Luftaufnahme von Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db85091917ef2a44d717c0630f4a61fccc85088f.jpg Luftaufnahme von Südosten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef27bda663d165805670172cbeeadb52aa9bf4e2.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6959ab7d4d569ea709ddf987eee0be8c2ffb656.jpg Luftaufnahme von Südwesten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb9bb9cc29afed43175dbb9610193e135e140bb.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1855e48f981a54fe3af04562b02beddf19435e2e.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1ca9de83ca94179a292ec2782b5598ef3ba59a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/6640eca8e191c261df82ff6ebd0ad3f93d77d17e.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd9967f76d71677ffd8c6658f865f8100fd1921.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c4bfe0510f33153874a5b8355546b8e4b670ca.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/fadc2f94ecb4d23ee4dff3e4048b29027e5a411a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cba4f4cf29c906ae038018993527ab00301bb55.jpg Ausblick vom Balkon der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c27017908987999763709f17bebf84478334e7.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab3ac12bf5688074794c1f0b6f301818302ee97.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee815739637c22d7a2eb88f70cdf4c441b3004f6.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8d268ea4b7c754803efd4acb6e4ed5fceb2848d.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/295641e61e7cc98c0dc40da388556512b40647e3.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f512fb8a6cda5585d9a15ad066f0feb521179c27.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/14eb02664864c9529716b2a7c14c62923ed5a748.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3a1b94a8911150f2933b704e14cba4ba59d5b5e.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/357a424975e858091b00ac465a4de14bb2f40a2f.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/da723304234c8ca30ef98e6b9f4f957cf7961a80.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb12e40848c55b05ab4a641ef0e462618d7dcebc.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/629a7b70527d2f59d2553d820769c509f8918aa9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc3b3c12c3852754c68b6b22cd56d16c2de8e07.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5cea4e561d45033dfd4153533d049210f2aba9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ab6d533a92d70498e3faf96691d2d66d98d626.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1181aa9cab88246c2f1d1deed559ac892e3cc507.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a1ecc5d872c46a20f30887de67e86f1637d2ea.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfc9a1fed2d9f5fd9c5367050716a4d06d558d2.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/3003729df9de9ad7e93b0618f0588bdfdfc7df1c.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1ee72f1009748b830ea81dcaa3caba0388f51b.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fea504fd084ce7f6bd129272ca400600d16d0ae.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a1e8007d80cec0e70575f044fcaf4faf34cd880.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df5d7c632ba7693be7bd8dca69808e8f16c697f.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b5e878891a71fb40cd5e40cb9e152cc001cf654.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61cfea5b39291d855d16210f3f41aa46a0d7123.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ded269272704e04edc3d3015402ca103c705784.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c44302a07a8390215867bf2eef97c7bc227289.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7151993505e764ee5db7e36da573d75484aff0a.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/9473de07010c0e8a282bf9d12795677f08659b12.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c63aebded0dd8f75cbee5009adc9db6b690e48.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cce6938e6c7db1ec853e18b42a1b6ab2b15df2.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/75618751cf10a2d7de26beaf6ce2b3a0cff78392.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/87ac28d8171b8df2b4d82b451a93098f8ee11e07.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1bb848e4b9f3a44ada102a452c2caeade9c1f8.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0a1444995b0453a456c27ab8bcf4011f5829b5.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/da2c0616aadc01fc87858ceb7f67543fba377bed.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/c090c9ddd5baf4c815f58b4769e88c538189daf2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8224b9ab40580860de3392aebe3791b088763fee.jpg Energieskala "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbe23c9e22f4338767d6f04b7482d9b8d85e7e7.jpg false G5MP76 10040787 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-chalet-dorf-mit-alm-gasthof-in-bester-lage-am-falkert-direkt-neben-der-heidi-alm-G5MP76 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T06:33:01.55038Z 2025-03-07T07:33:01Z 2025-07-21T10:02:56Z 1190 Wien, Döbling false 469000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 38 2 1 32 true 1972 57.58 C living Tiny City Living Nähe Kaasgraben Exklusives Wohngefühl - Topsanierte Dachterrassenwohnung im 19. Bezirk unter dem Schlagwort Tiny Living. Tauchen Sie ein in das pure Wohnvergnügen! Diese mit viel Liebe zum Detail komplett sanierte, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in einem der begehrtesten Bezirke Wiens vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Die perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie lassen keine Wünsche offen: Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur 32 m² großen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit Terrassenzugang – der perfekte Rückzugsort. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine. Badezimmer: Elegant und zeitgemäß mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design. Sicherheit: Eine neue Sicherheitstüre sorgt für besten Schutz und ein gutes Gefühl. Heizung: Energieeffiziente Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme. Zusätzlicher Komfort: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fazit: Die Wohnung befindet sich im beliebten und exklusiven 19. Bezirk, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung und dennoch die Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht. Ein einzigartiges Wohnjuwel, das urbanen Lebensstil mit Ruhe und Komfort vereint! Ihr neues Zuhause wartet – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Kontakt: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 WOHN ESS image/jpeg https://cmcdn.de/c/21badce5fdd0bf4d2909836dba702131a4f16348.jpg Wohnen.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/960f9ef1c4ea36ed9479c09249213187983cdbff.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5a07c28151067f322e8f546f5107fae5f9970e7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/42724f98117ff975569011c7cefffa8fd2610f16.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c1d57500122f4549bb4bccb042ba26a04b11220.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd9277cf94faf281c913f5cc77cbb1b8f54b5301.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e769e824bd05ea1aeb9a627c19fdc0aea891315.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/991fb74fee4fb2df739cb0febad2baa007dbe7c8.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3a08d99cd6f26a2623a5a0b6d1e738ed4dca34a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a81190c11f6c4a8386a6a703c8dd0943dacd4869.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d4e4e67fa37a1ad338b73a6c03fe62cb69b6760.jpg Karte image/jpeg https://cmcdn.de/c/1828d24f5a8f7cebe2078f72ff78feface061eac.jpg false FZ8W59 9872537 https://immo.sn.at/immobilien/tiny-city-living-naehe-kaasgraben-FZ8W59 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T06:32:50.191913Z 2024-11-29T07:32:50Z 2025-07-21T10:02:54Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 159000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 23 1 51.00 C 1.70 C living Kleine, super zentrale Garconniere im Baurecht - noch vermietet Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/W984 Garconniere im Zentrum von Innsbruck! Derzeit noch vermietet bis Okt. 2025 um 550,- € inkl. BK. Diese kleine, nach Westen ausgerichtete Garconniere dient als perfekte Anlage zur Vermietung, denn sie liegt ruhig und trotzdem mitten im Zentrum. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Zimmer, in dem ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch und die Küche Platz finden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoß. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden! Die Betriebskosten betragen 120,47 € monatlich inkl. der Heizung und der Baurechtszins 84,00 -€ monatlich. Das Baurecht erlischt mit 31.12.2099. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_8594 image/jpeg https://cmcdn.de/c/547971177d8ea70a398a4338e3a94e8601386229.jpg IMG_8596 image/jpeg https://cmcdn.de/c/38ca3f513d3fe5fa3a35c9fbdd31e066052a1353.jpg IMG_8595 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc7899d3d3d70507de2613c17bc3069ddfbde269.jpg IMG_8593 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff607882811c71907ccfe122d576e7ac9e466940.jpg false FZ8W58 9872536 https://immo.sn.at/immobilien/kleine-super-zentrale-garconniere-im-baurecht-noch-vermietet-FZ8W58 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T06:32:50.110263Z 2024-11-29T07:32:50Z 2025-07-21T10:02:56Z 9210 Pörtschach Klagenfurt Land false 339000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 75.76 3 1 1 6.08 2002 Großzügige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung: Ihr Wohlfühlambiente für ein erfülltes Lebensgefühl!" Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in der malerischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee anzubieten. Entdecken Sie diese traumhafte Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75,76 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet viel Raum für kreative Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft begeistert – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer ruhigen Wohnlage, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre bietet. Das Stadtzentrum von Pörtschach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Carport und ein Kellerabteil, die Ihnen weiteren Stauraum und Komfort bieten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Eigentumswohnung in Pörtschach am Wörthersee! Kaufpreis: € 339.000,-- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposè mit weiteren Details und Informationen zur Immobilie zu. Ihre Ansprechpartner vor Ort : Meilenstein Realitäten Team Velden mobil : 0676 4126937 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/81c39254e57ec6e889a39b2570b142f165d345db.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b439ffe662d493774e02493d23b08e4f755105ff.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5aac520436a4cdc6353e1ee473e370bcbd428ee.jpg Wohn/EßbereichIMG_0209 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d24a9836b820ccae3cedfb5aad40ffdf72a7b774.jpg Küchenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd050653c448afbfe01646b9a0ed929c38e01c24.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/922c4295447889d9837e351186672f7d7ca46a61.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef34ecc2794009691d081f20e83fd7b24e99180a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/69e07e4dc026cce2fec54fe3cdb5248009f6ee6d.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7335a5e16c78856b99da5dc59d1416a9ae8f2f4.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9d58068cfc7f2c70bd85569073b3f681b39b4b9.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/2271a183407378e2e6750612f81df01aacb7e0e3.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e0bff59c0fd1e2ceba4924df985000ff2cfb143.jpg false G7TPML 10088661 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-sonnige-3-zimmer-wohnung-ihr-wohlfuehlambiente-fuer-ein-erfuelltes-lebensgefuehl-G7TPML 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:33:05.015153Z 2025-04-03T07:33:05Z 2025-07-21T10:02:56Z 6330 Kufstein 4 Kufstein false 375000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 94.1 94.1 94.1 4 1 5.06 true 1988 75.00 C 1.56 C living Appartement Sonnenblick in Kufstein Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kufstein und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den idyllischen Blick in den Garten. Dank der südseitigen Ausrichtung nahezu aller Räume sowie des Balkons genießen Sie hier – laut TIRIS – an Sommertagen bis zu 12 Stunden Sonne. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind – mit Ausnahme eines kleineren Zimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle, moderne Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Beheizt wird mit Fernwärme, wobei in jedem Raum Heizkörper für angenehme Wärme sorgen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und elegant mit bodengleicher Dusche, einer Glasduschwand, großformatigen Fliesen in Anthrazit, einem Waschbecken, einem Anschluss für die Waschmaschine sowie einem praktischen Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem stehen ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung, der bequem über eine eigene Rampe erreichbar ist – ideal für den Alltag und aktive Bewohner. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 e6832c11-a266-4ab8-86c4-03b49cf7fba9_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/cacd48f0cbf1ab5634fb67e0466584eb58c33248.jpg fba1a754-c201-40c0-b421-65ce4dbfe63f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/b728b6993b58404cc9ca9e1fd44f637eaf0fe33c.jpg 9dc59b20-6223-4b8b-ad5e-94bcd34c98a9_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/461012cb4f8ef317d8efb78a50924e06f087f4bb.jpg dd4eb501-6be0-4440-931e-37e395a25c94_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc7c837fe08d80052df5c3699885fa3b1625a5a.jpg d7bafae2-ad2d-405b-9346-4ecdf5625f4d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/6715a7a89e8339fc550284d4a61d08194e9b25b0.jpg 790f80a4-aa4a-4184-9708-91b499dcff03_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/99564942bd3b329dee808b4dcfa1eb74bb6d34e2.jpg 95dde7d5-01e7-40e1-bde0-da7076762a3f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1fe401e20ab4159ca94aba6f8b82a08cf919236.jpg 7bd20afa-2de2-4d2c-a801-0d3abaffa8a6_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/404d6d31b85bf4b6447798bb34d2746dd789970a.jpg 1481a6a3-09fb-4daf-b16e-54bff1a0c110_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6dcc39dca66f120d5640ca939e4a6fd85ca757.jpg unbenannt (1 von 15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/703b1c73d738ecee6dd96e18f46290f7e0c6e3d0.jpg unbenannt (5 von 15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/12956ec66149d435319dcb8e2e59e7a51a9575e5.jpg c7c70afd-21cc-402d-8798-5a48353de1e1_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/aeabe3487404365a0fe53fc8e3008db6bd449c28.jpg Bildschirmfoto 2025-04-01 um 16.30.15 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9756efa97d32fc7a3c3584f35b5f163bfc8aebec.jpg unbenannt (9 von 15) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a87969f1299fc9da8a82694d0eafa9c777ead26a.jpg unbenannt (3 von 4) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f7dd126cf4429d6656cfbe990471c55f7732c30.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/254346eb48f0b09b35bf4e4679019849ec9297a4.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2baf6d1f8050979741e9433613214d19794bad0b.jpg false G7TPMM 10088659 https://immo.sn.at/immobilien/appartement-sonnenblick-in-kufstein-G7TPMM 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:33:05.015145Z 2025-04-03T07:33:05Z 2025-07-21T10:02:56Z 6391 Fieberbrunn 2 Kitzbühel false 695000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 108 4 1 true 51.80 C 0.99 B living Geräumige 4 Zimmerwohnung in Fieberbrunn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fieberbrunn, Tirol! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 108 qm bietet ein perfektes Wohnambiente in einer der schönsten Regionen der Alpen. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei helle, geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort. Die Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Außenbereich: Von der Wohnung aus haben Sie Zugang zu einem Balkon sowie einer zusätzlichen Loggia, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignen. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die frische Tiroler Luft. Weitere Highlights: - Großes Kellerabteil: Perfekt für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz: Sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Gegenden Tirols. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c4acb7eabbb9b348aca0133909271817f8081bf.jpg 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c12987d2334f9986c06a0d6fbcb98039e9d145bc.jpg 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1a23bb93af9a90777b6095225a43d92d646c11b.jpg 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d2b16d921e996eaf4aba97eecea159b15d7bfa9.jpg 20241012_115346 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fda670f7e03ea4168f7ed002771a74df5991bda.jpg 20241012_114525 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f937c43be399f45f49a01c2f885823e1a65ddfdd.jpg 20241012_114416 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ac48d07d5edb45f95f22b9e8653b41cc545152a.jpg 20241012_115038 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8bc2622097c8c29281c22f889ba8c010f5c59.jpg 20241012_114728 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9be7f85e6398837e715f652744661d58ee9077aa.jpg 20241012_114548 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1fbe8f3052ffad39a4a6abf6e599e74dd7d2679.jpg 20241012_115157 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3773bb8eea7efe8ee800f0be58af91f8a8bc25e.jpg 20241012_115212 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1562ed1f2279cfe51d6e9d419cc90b2840180049.jpg 20241012_114336 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb72e41bc45d96d98465ae9a35bed921ebf4c734.jpg 20241012_114244 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58101e832b30916a22b866dbcb0fac9d95958c8.jpg 20241012_114227 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50713bc0418f05dc060c8e465ad8ba390321f773.jpg 20241012_114856 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f8a18ac7e025f1259da37ca5c5fef5a227bb55e.jpg 20241012_114134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/881121224c8c453662e2c560048bac6651d1afa4.jpg 31 image/jpeg https://cmcdn.de/c/04f2cad395fd07ee925b6b404c94fcb8a2796464.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0595000dd226443dfca5cd1096a53c198646a2a5.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/60712e5adb21711c7b2281a06b07c9438be51934.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ac4be232526102974171452f54fbe8e89584207.jpg false FV7X38 9689621 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-4-zimmerwohnung-in-fieberbrunn-FV7X38 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:33:04.124052Z 2024-09-05T07:33:04Z 2025-07-21T10:02:54Z 9220 Velden am Wörther See Villach Land false 495000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 66.38 79.69 3 2 13.31 true 2023 46.00 B 0.73 A living Dachgeschosswohnung mit Stil – hohe Räume, Gerlitzenblick & zentrumsnahe Lage Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/fOla Die neuwertige und kompakte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Parteien Haus, nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee, welches fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen ist. Mit gerade einmal einem Nachbarn im selben Haus sowie einem eigenen Stiegenaufgang mit Zugang zur Wohnung, bietet die Immobilie bestmögliche Privatsphäre. Die aus Architektenhand entworfene Wohnanlage wurde Ende 2023 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und praktikabel gelöst. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, mit einer in den Raum integrierten, hochwertigen Einbauküche der Firma Breitschopf inkl. Kochinsel und Markengeräten (Nicht im Kaufpreis enthalten). Die Raumhöhe in diesem Bereich der Wohnung ist imposant. Mit ca. 3,6 Metern am höchsten Punkt eröffnet sich jedem ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Bodentiefe Fensterelemente sorgen zudem dafür, dass der Raum angenehm hell ist. Eine Klimaanlagenvorbereitung wurde verbaut, sodass lediglich noch das Innen- und Außengerät installiert werden müssen. Von dem Wohn- und Essbereich bzw. der Küche gelangt man über eine Schiebetüre (oder Drehtüre) auf die südwestlich gelegene und teilüberdachte Terrasse, welche imposante Sonnenuntergänge und einen hervorragenden Ausblick auf das Skigebiet Gerlitzen, sowie einen Teil von Velden am Wörthersee garantiert. Zur Wohnung gehört ein ca. 4,5 m² großes Kellerabteil sowie 2 Kfz-Abstellplätze direkt vor dem Haus, einer davon wird zeitnah noch überdacht werden. Die Einbauküche sowie Teile des Mobiliars können bei Interesse und nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/fOla ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kontakt: Alexander Hein, Tel. mobil: +43(0)676-7737439 DSC03695 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/7689138456f8c00757859e6c3ad86e693216ca49.jpg DSC03653 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1146ce2d74d568bbdf71cd9c470c18bc86044f70.jpg DSC03654 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb9a6be7a72a52e366e2ae914cb945776690780.jpg DSC03645 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9909ff66835433709968a7aa082bffac81c247.jpg DSC03651 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e669c4ee88825144e2ecbc5fb1bae6c8efa3639d.jpg DSC03650 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bb7d45f116e2e56e7c50344a0a3d2a02b35bb6e.jpg DSC03671 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1caed85c5993aceafbcefa45e1a7c3ff11388c4f.jpg DSC03655 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6446e8de72d215492767cfafd8a8b1bbdeeb6721.jpg DSC03658 image/jpeg https://cmcdn.de/c/24e62bac6b55d6a5bbf0a7b63507653db2f96396.jpg DSC03670 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d499bd37b9cab2c2f49c277ce088cedf36cee8dc.jpg DSC03659 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d91dea85b43584f9686d7edf6667a0e9c86bf30.jpg DSC03662 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4ae47437f333ba79a2aa996f90ff5bf02b95af.jpg DSC03663 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/36f70cb3060fb9857e1e38cf85019fcb22bbba7b.jpg DSC03674 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90d50691997585abd68b2a8b885e48c088bb7ca8.jpg DSC03685 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d19ca0e7b9b897ac3d8f2cd22654023dd758972f.jpg DSC03689 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7290242cca79ccee8250c640a70f45e54311c343.jpg DSC03690 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86d4c815bb082e0b3dd49d2f297a75905a920a67.jpg DSC03691 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3776512ab3a5f0028e17851577290b3e1b005ebb.jpg DSC03692 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d83c5aabfaaa8d366996800a0dbcbfc178ee2f5.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/483e7a211e3c8287f31acfd871df191395b9d791.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9e63aea3ea09a1563b64e9b1b4251a94259c5bd.jpg false GCXJRP 10224941 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschosswohnung-mit-stil-hohe-raeume-gerlitzenblick-zentrumsnahe-lage-GCXJRP 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:56.263037Z 2025-06-26T07:32:56Z 2025-07-21T10:03:01Z 6330 Kufstein 4 Kufstein false 379000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 90.53 94.24 4 1 5.06 1988 75.00 C 1.56 C living Kernsanierte Wohnung mit Festungsblick Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/RDl1 Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Langkampfnerstraße 9, im dritten Obergeschoss, bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, die mit edlem Echtholzparkett und geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der in Richtung Südwesten ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Blick auf die Festung freigibt. Dank der umfassenden Kernsanierung ist alles in der Wohnung neu und modern gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, wobei alle Zimmer – bis auf eines – bequem über den Flur erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot ab. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 unbenannt (2 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa47d1521b875b7a68fc8fce9f521000c60b17b.jpg unbenannt (12 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/074a64840862b6deb0b4e17b9b7ac8817e8e65ed.jpg unbenannt (1 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fdd49cc50edca07d1f94413a7ab1ec612f8b881.jpg unbenannt (8 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/261920640e9dc4ad84bf57c9fbd05307dec8c5c8.jpg unbenannt (9 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3c0617752f23ce64ee26110c8fc292296a8248a.jpg unbenannt (7 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/12e86fe21d6137dfb17c3558dd7431f74098cbb2.jpg unbenannt (6 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f33a30b848b2c424f805c3eb22029bec66fb1e.jpg Bildschirmfoto 2024-10-29 um 16.22.27 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e57bb7dda3be3324e500879f670390f718b5fc8c.jpg unbenannt (10 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/73e32c5ccb407c3eee5774337c14bba2c489c790.jpg unbenannt (5 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb3856c2c9afa3c1b8b797c5b1bd8f62b931b426.jpg unbenannt (4 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b1ef3925f95bd1ec42a33aae3e9aa9c2f58c245.jpg unbenannt (3 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/e06f0e1403d011046f9e2427853bd4795bcc02f0.jpg unbenannt (13 von 13) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c19ae040e13899ac02521b93802012192a1cbe0a.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2baf6d1f8050979741e9433613214d19794bad0b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a441d45c6960c170786bec8f9bb4a2615493a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d61b06ad0b618a7548069a1ad675e0b4cf85380a.jpg 85f486b1-2ca3-41c9-bebd-46eb1cfeb1c3_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d4488047908b89808111e7f7f77adb33e892e9.jpg dji_fly_20240919_161522_104_1726825476921_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/6de83fc080f52bc3aac9af7c1da27ab57eb0cbe2.jpg dji_fly_20240919_162658_153_1726823700390_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae85b3ef3a9a9b4f646cd028b97c7693926a9a1.jpg dji_fly_20240919_162522_143_1726823713132_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/aabd907e8b7591252bde46ba5eb2fa32a7145532.jpg false GBMRJ4 10182299 https://immo.sn.at/immobilien/kernsanierte-wohnung-mit-festungsblick-GBMRJ4 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:48.25135Z 2025-05-29T07:32:48Z 2025-07-21T10:03:01Z 6330 Kufstein 4 Kufstein false 322000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 76.38 80.09 80.09 3 1 5.06 1988 75.00 C 1.56 C living Festungsblick - sanierte 3 Zimmer Wohnung Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/vaf2 Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Langkampfnerstraße in Kufstein wurde vollständig saniert und bietet ca. 80 m² Nutzfläche. Durch die umfassende Sanierung ist die Wohnung in neuwertigem Zustand, mit hochwertigen Vinylboden und modernen Fliesen ausgestattet, und alle Leitungen sowie der FI-Schutzschalter wurden erneuert. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon welcher einen Blick auf die Festung Kufstein bietet, der nach Süden ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht einfängt. Die Ausrichtung ins Grüne macht den Balkon zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Die beiden weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche und sind flexibel nutzbar, was diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien macht. Das Badezimmer ist neu gestaltet und modern ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz. Die Raumaufteilung ist durchdacht, sodass alle Zimmer einfach begehbar sind und die Wohnung eine offene, freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und das Haus bietet zudem einen allgemeinen Fahrradkeller sowie einen allgemeinen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Lage in der Langkampfnerstraße überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet modernes Wohnen mit einem sonnigen Südbalkon und idealer Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden Immobilie zu machen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_3551 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4acb4d12cdac7e7bfb85ad3534b1dd2878c9686e.jpg IMG_3557 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f31a796a4ab9a3d1858b747fb7071d60de5b7ac.jpg IMG_3564 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e143705ecf6eb5ff4a5a47e758fcdd7952ddbfbc.jpg IMG_3560 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb14f4fb8b9f67c52056ee57e9e13352cc994946.jpg IMG_3556 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af71949c66ce4d49cd98a96d9908138d11af008d.jpg IMG_3550 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39f3923e783636cfb3270f44951a988d092b71da.jpg IMG_3537 image/jpeg https://cmcdn.de/c/34829417cedfdba365a95d4feec8cc4738c5efec.jpg IMG_3431 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1190d96ceabd3944874af95797220396702512c8.jpg IMG_3555 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2896896ecac0917ddd84a5c229371f40b844db89.jpg aa69684c-8d52-417a-bba1-15c62ee369ae_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/053f559b475ec4e7d7ddf88ac4de8d666d15f98c.jpg dji_fly_20240919_162658_153_1726823700390_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae85b3ef3a9a9b4f646cd028b97c7693926a9a1.jpg dji_fly_20240919_161522_104_1726825476921_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/6de83fc080f52bc3aac9af7c1da27ab57eb0cbe2.jpg dji_fly_20240919_162522_143_1726823713132_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/aabd907e8b7591252bde46ba5eb2fa32a7145532.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a441d45c6960c170786bec8f9bb4a2615493a2.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d61b06ad0b618a7548069a1ad675e0b4cf85380a.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2baf6d1f8050979741e9433613214d19794bad0b.jpg false GBMRJ5 10182301 https://immo.sn.at/immobilien/festungsblick-sanierte-3-zimmer-wohnung-GBMRJ5 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:48.251384Z 2025-05-29T07:32:48Z 2025-07-21T10:03:01Z 6330 Kufstein 4 Kufstein false 320000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 79.64 79.64 79.64 3 1 8.69 1988 75.00 C 1.56 C living Wohnung mit Südbalkon Im 3. Obergeschoss der Langkampfnerstraße in Kufstein erwartet Sie diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,64 m². Hier wurden alle Leitungen sowie der FI-Schutzschalter erneuert, sodass ein hoher Wohnkomfort und aktuelle Sicherheitsstandards gewährleistet sind. Die Ausstattung umfasst stilvollen Vinylboden und moderne Fliesen, die der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der sich mit einer Fläche von 8,69 m² nach Westen richtet und die Sonne einfängt. Ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen. Alle Zimmer sind separat begehbar, es gibt kein Durchgangszimmer, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Der Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum. Das moderne Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die eine komfortable Nutzung bietet. Die Fernwärmeheizung sorgt für eine angenehme und energieeffiziente Wärme. Diese Wohnung profitiert von der guten Infrastruktur in der Langkampfnerstraße, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen Ihnen im Haus zur Verfügung. Diese stilvolle, sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet moderne Ausstattung mit viel Komfort und einer sonnigen Westausrichtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 dji_fly_20240919_162658_153_1726823700390_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/cae85b3ef3a9a9b4f646cd028b97c7693926a9a1.jpg IMG_3549 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1152958cf54c3184572035a984c2f655817eb461.jpg IMG_3546 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e28696af9375adc7a771ab9a3c8e1580fff794.jpg IMG_3545 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6e0c6f18889c2f2b466f490d2d6a0f8d085ae63.jpg IMG_3542 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d3f4af964b181a0f45460f66ab7ccadd5d2ad64.jpg IMG_3538 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d1d887bfda820ddcbaa960ed121dcd60c05679a.jpg IMG_3536 image/jpeg https://cmcdn.de/c/110549adbbd1af6a581d44fd2baa9161b00365f7.jpg IMG_3534 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ac70561ddb67c8759d7e3efde922f5dd26832b8.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/02a441d45c6960c170786bec8f9bb4a2615493a2.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/2baf6d1f8050979741e9433613214d19794bad0b.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d61b06ad0b618a7548069a1ad675e0b4cf85380a.jpg dji_fly_20240919_161522_104_1726825476921_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/6de83fc080f52bc3aac9af7c1da27ab57eb0cbe2.jpg dji_fly_20240919_162522_143_1726823713132_photo_optimized image/jpeg https://cmcdn.de/c/aabd907e8b7591252bde46ba5eb2fa32a7145532.jpg 1f4a4797-bc72-4352-9bdb-bd35ce42a999_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ade7248b9e8cf24c8db4d9b1bfc5e695a96a9af.jpg false GBMRJ6 10182300 https://immo.sn.at/immobilien/wohnung-mit-suedbalkon-GBMRJ6 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:32:48.251374Z 2025-05-29T07:32:48Z 2025-07-21T10:03:00Z 9135 Eisenkappel Völkermarkt false 129000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 150 90 8.5 528 2 2 4 true 1962 Heimwerker aufgepasst - Doppelhaus mit Potential Verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser zu verkaufenden Liegenschaft, die aus zwei Häusern auf einem 528m² großen Grundstück besteht und in der Nähe von Eisenkappel Vellach gelegen ist. Über den Link https://ogulo.meilenstein.co.at/gG9w können Sie sich vorab einen Blick auf die Immobilie verschaffen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150m² sowie einer zusätzlichen 90m² im EG, bestehend aus Keller, Garagen und Abstellräumen, bietet die Liegenschaft viel Raum zum Entfalten. Der Bauzustand ist teilsanierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Heimwerker mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft. Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenbereich, so dass jeder sein eigenes Reich genießen kann. Das erste Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 95m² Nutzfläche. Das zweite Haus wurde 1978 erbaut und bietet 145m² Nutzfläche inklusive Garagen und Nebenräume. Beide Häuser verfügen über Vorraum, Speis, Bad/WC, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer sowie weitere Räumlichkeiten im EG und OG. Die Heizung ist durch eine Öl-Zentralheizung oder einen Ofen für feste Brennstoffe gewährleistet. Wenn Sie eine idyllische Erholungsoase suchen oder Platz für zwei Generationen unter einem Dach benötigen, ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Mit viel Potenzial bieten die Häuser viele Möglichkeiten, um sie an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. INTERSSE? Dann Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Schwarzmann Daniel in 9220 Velden am Wörthersee unter 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Leppen image/jpeg https://cmcdn.de/c/176f43a8d6f05ffd24f7689db036469cca8a1893.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0e54726cdfa87a4ca20bf12864552e9262af128.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c46156e2b1a2350757389a18d4d574ec9c1589e.jpg Wohnen Essen Haus2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/869e25c3ff55d27f77b9c2fb4de91458737348a4.jpg Wohnen Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/69f3e8590952cae7a2716e13a213e18df7f32db3.jpg Kochen Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/614cdba4671db709cecb685de820a30dd5974bfd.jpg Schlafen Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4b79356f537398edc500b1ab1d3071ee468b4d.jpg Schlafen Haus1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7bc494da20c9474ae75e25abd8415c4239302e9.jpg Schlafen Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a3d399039ceb1094926f74b0b5465dfd3183c2a.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7984a0bd78d8e850f8f616cfe11ac49cf17330.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/badf8f2fa0df1133a3c840ea6ce8840500b704aa.jpg Schlafen mit Zugang zum Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fb4b741e896e198a9da5c11fd8daea78638047e.jpg Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d61633043554e700d2c0bba665a62f3a5851f2c4.jpg Schlafen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0344c6cd750ec974e1ff925eaf5be204c508a872.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a5ca99d0676434a14dbd214e3bdd64ffd7cb0370.jpg Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/53819389a7ced2b07fc1d3ae7b4f15303135340a.jpg Kochen altes Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/5af05361e735cd80e6147e1ef8b064bcbf5c350c.jpg GR EG Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d59ece7cb3e48876fce72ded410c5b31c37f415b.jpg GR OG Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4727cb6973752b1e6d83e1441ef4bcde765f340.jpg GR EG Haus1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14e16a3db7f07b41d9c3036c235c51c3c2a55ed0.jpg GR OG Haus 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/54ab40f187742f476381ad97ab7f6b9bbe3099e3.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b158832461de4180928ed48ad8ad824f8661195.jpg Widmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1cfcbd76b4310fe106ebff53ea80c94a8c255f90.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/92addc2f145594a9ee181cdcbb5aac508e9be22a.jpg Leppen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac6971050cdc726ef96ee2000fc7d40a13f04351.jpg false DDBMR7 7900485 https://immo.sn.at/immobilien/heimwerker-aufgepasst-doppelhaus-mit-potential-DDBMR7 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:31:55.06552Z 2022-08-25T07:31:55Z 2025-07-21T10:02:54Z 9564 Falkertsee / Patergassen Feldkirchen false 3600000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 665 665 149 true 2021 54.60 C 0.77 A non_living Neuwertiges Chalet Dorf mit Alm-Gasthof in bester Lage am Falkert - direkt neben der "Heidi-Alm" KURZE EINFÜHRUNG Die „Bogi Alm“ samt den 3 „Carinthia Chalets“ liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten „Heidi-Alm“. Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude – mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE „BOGI ALM“ Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als „Asset Deal“ (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als „Share Deal“ (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: +43(0)6767737439 Luftaufnahme von Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d29f2ad0d750a2a9e03c1ffa832caa2ecd19eb00.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b67809386c296e0f549b11461f2a8cab9ccf3d8.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f9ab23ab0eda309d985bffba8c23e50bf2a61b.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c7b91e873ff20afa0bc6f77d458376cdf50dcb.jpg Almgasthaus Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f28a6b0964e210533520cfc36aa3c4f0f9775542.jpg Sonnenplätzchen der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eae3ec5a74ef2dc0ed5e09b97a5d5eeb32f8e56.jpg Luftaufnahme von Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fec6311dc3d91d64fbbca6f22e97e1af23b5d07.jpg Luftaufnahme von Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db85091917ef2a44d717c0630f4a61fccc85088f.jpg Luftaufnahme von Südosten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef27bda663d165805670172cbeeadb52aa9bf4e2.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6959ab7d4d569ea709ddf987eee0be8c2ffb656.jpg Luftaufnahme von Südwesten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb9bb9cc29afed43175dbb9610193e135e140bb.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1855e48f981a54fe3af04562b02beddf19435e2e.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1ca9de83ca94179a292ec2782b5598ef3ba59a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/6640eca8e191c261df82ff6ebd0ad3f93d77d17e.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd9967f76d71677ffd8c6658f865f8100fd1921.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c4bfe0510f33153874a5b8355546b8e4b670ca.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/fadc2f94ecb4d23ee4dff3e4048b29027e5a411a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cba4f4cf29c906ae038018993527ab00301bb55.jpg Ausblick vom Balkon der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c27017908987999763709f17bebf84478334e7.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab3ac12bf5688074794c1f0b6f301818302ee97.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee815739637c22d7a2eb88f70cdf4c441b3004f6.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8d268ea4b7c754803efd4acb6e4ed5fceb2848d.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/295641e61e7cc98c0dc40da388556512b40647e3.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f512fb8a6cda5585d9a15ad066f0feb521179c27.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/14eb02664864c9529716b2a7c14c62923ed5a748.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3a1b94a8911150f2933b704e14cba4ba59d5b5e.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/357a424975e858091b00ac465a4de14bb2f40a2f.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/da723304234c8ca30ef98e6b9f4f957cf7961a80.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb12e40848c55b05ab4a641ef0e462618d7dcebc.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/629a7b70527d2f59d2553d820769c509f8918aa9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc3b3c12c3852754c68b6b22cd56d16c2de8e07.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5cea4e561d45033dfd4153533d049210f2aba9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ab6d533a92d70498e3faf96691d2d66d98d626.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1181aa9cab88246c2f1d1deed559ac892e3cc507.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a1ecc5d872c46a20f30887de67e86f1637d2ea.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfc9a1fed2d9f5fd9c5367050716a4d06d558d2.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/3003729df9de9ad7e93b0618f0588bdfdfc7df1c.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1ee72f1009748b830ea81dcaa3caba0388f51b.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fea504fd084ce7f6bd129272ca400600d16d0ae.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a1e8007d80cec0e70575f044fcaf4faf34cd880.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df5d7c632ba7693be7bd8dca69808e8f16c697f.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b5e878891a71fb40cd5e40cb9e152cc001cf654.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61cfea5b39291d855d16210f3f41aa46a0d7123.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ded269272704e04edc3d3015402ca103c705784.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c44302a07a8390215867bf2eef97c7bc227289.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7151993505e764ee5db7e36da573d75484aff0a.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/9473de07010c0e8a282bf9d12795677f08659b12.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c63aebded0dd8f75cbee5009adc9db6b690e48.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cce6938e6c7db1ec853e18b42a1b6ab2b15df2.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/75618751cf10a2d7de26beaf6ce2b3a0cff78392.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/87ac28d8171b8df2b4d82b451a93098f8ee11e07.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1bb848e4b9f3a44ada102a452c2caeade9c1f8.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0a1444995b0453a456c27ab8bcf4011f5829b5.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/da2c0616aadc01fc87858ceb7f67543fba377bed.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/c090c9ddd5baf4c815f58b4769e88c538189daf2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8224b9ab40580860de3392aebe3791b088763fee.jpg Energieskala "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbe23c9e22f4338767d6f04b7482d9b8d85e7e7.jpg false G5L3ZB 10038848 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-chalet-dorf-mit-alm-gasthof-in-bester-lage-am-falkert-direkt-neben-der-heidi-alm-G5L3ZB 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T06:33:15.236156Z 2025-03-06T07:33:15Z 2025-07-21T10:02:56Z 9564 Falkertsee / Patergassen Feldkirchen false 3600000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 665 665 149 true 2021 54.60 C 0.77 A non_living Neuwertiges Chalet Dorf mit Alm-Gasthof in bester Lage am Falkert - direkt neben der "Heidi-Alm" KURZE EINFÜHRUNG Die „Bogi Alm“ samt den 3 „Carinthia Chalets“ liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten „Heidi-Alm“. Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude – mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE „BOGI ALM“ Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als „Asset Deal“ (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als „Share Deal“ (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: +43(0)6767737439 Luftaufnahme von Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d29f2ad0d750a2a9e03c1ffa832caa2ecd19eb00.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b67809386c296e0f549b11461f2a8cab9ccf3d8.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/97f9ab23ab0eda309d985bffba8c23e50bf2a61b.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c7b91e873ff20afa0bc6f77d458376cdf50dcb.jpg Almgasthaus Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f28a6b0964e210533520cfc36aa3c4f0f9775542.jpg Sonnenplätzchen der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eae3ec5a74ef2dc0ed5e09b97a5d5eeb32f8e56.jpg Luftaufnahme von Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/1fec6311dc3d91d64fbbca6f22e97e1af23b5d07.jpg Luftaufnahme von Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db85091917ef2a44d717c0630f4a61fccc85088f.jpg Luftaufnahme von Südosten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef27bda663d165805670172cbeeadb52aa9bf4e2.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6959ab7d4d569ea709ddf987eee0be8c2ffb656.jpg Luftaufnahme von Südwesten image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb9bb9cc29afed43175dbb9610193e135e140bb.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/1855e48f981a54fe3af04562b02beddf19435e2e.jpg Almgasthaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e1ca9de83ca94179a292ec2782b5598ef3ba59a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/6640eca8e191c261df82ff6ebd0ad3f93d77d17e.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd9967f76d71677ffd8c6658f865f8100fd1921.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c4bfe0510f33153874a5b8355546b8e4b670ca.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/fadc2f94ecb4d23ee4dff3e4048b29027e5a411a.jpg Almgasthaus "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cba4f4cf29c906ae038018993527ab00301bb55.jpg Ausblick vom Balkon der "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/03c27017908987999763709f17bebf84478334e7.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ab3ac12bf5688074794c1f0b6f301818302ee97.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee815739637c22d7a2eb88f70cdf4c441b3004f6.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8d268ea4b7c754803efd4acb6e4ed5fceb2848d.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/295641e61e7cc98c0dc40da388556512b40647e3.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f512fb8a6cda5585d9a15ad066f0feb521179c27.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/14eb02664864c9529716b2a7c14c62923ed5a748.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3a1b94a8911150f2933b704e14cba4ba59d5b5e.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/357a424975e858091b00ac465a4de14bb2f40a2f.jpg Chalet Almliebe image/jpeg https://cmcdn.de/c/da723304234c8ca30ef98e6b9f4f957cf7961a80.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb12e40848c55b05ab4a641ef0e462618d7dcebc.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/629a7b70527d2f59d2553d820769c509f8918aa9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdc3b3c12c3852754c68b6b22cd56d16c2de8e07.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5cea4e561d45033dfd4153533d049210f2aba9.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ab6d533a92d70498e3faf96691d2d66d98d626.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1181aa9cab88246c2f1d1deed559ac892e3cc507.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/87a1ecc5d872c46a20f30887de67e86f1637d2ea.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cfc9a1fed2d9f5fd9c5367050716a4d06d558d2.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/3003729df9de9ad7e93b0618f0588bdfdfc7df1c.jpg Chalet Bergzeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e1ee72f1009748b830ea81dcaa3caba0388f51b.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fea504fd084ce7f6bd129272ca400600d16d0ae.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a1e8007d80cec0e70575f044fcaf4faf34cd880.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df5d7c632ba7693be7bd8dca69808e8f16c697f.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b5e878891a71fb40cd5e40cb9e152cc001cf654.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/f61cfea5b39291d855d16210f3f41aa46a0d7123.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ded269272704e04edc3d3015402ca103c705784.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c44302a07a8390215867bf2eef97c7bc227289.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7151993505e764ee5db7e36da573d75484aff0a.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/9473de07010c0e8a282bf9d12795677f08659b12.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2c63aebded0dd8f75cbee5009adc9db6b690e48.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3cce6938e6c7db1ec853e18b42a1b6ab2b15df2.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/75618751cf10a2d7de26beaf6ce2b3a0cff78392.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/87ac28d8171b8df2b4d82b451a93098f8ee11e07.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1bb848e4b9f3a44ada102a452c2caeade9c1f8.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0a1444995b0453a456c27ab8bcf4011f5829b5.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/da2c0616aadc01fc87858ceb7f67543fba377bed.jpg Chalet Stella image/jpeg https://cmcdn.de/c/c090c9ddd5baf4c815f58b4769e88c538189daf2.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/8224b9ab40580860de3392aebe3791b088763fee.jpg Energieskala "Bogi Alm" image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdbe23c9e22f4338767d6f04b7482d9b8d85e7e7.jpg false G5L3ZC 10038850 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertiges-chalet-dorf-mit-alm-gasthof-in-bester-lage-am-falkert-direkt-neben-der-heidi-alm-G5L3ZC 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T06:33:15.236103Z 2025-03-06T07:33:15Z 2025-07-21T10:33:08Z 5771 Leogang 2 Zell am See false 590000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 140 6 420 2 2 5 true Wohnen in Leogang - leben, wo andere Menschen Urlaub machen Das modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in Leogang. Ein interessantes Objekt für eine Großfamilie! Es könnten aber auch 2 getrennte Wohnungen mit eigenem Eingang einfach realisiert werden. Im EG gelangt man über die Garderobe in eine schicke Küche mit Esstisch, ein Schlafzimmer( Rohre für ein zweites Bad wurden verlegt), ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Schlafzimmer und ein WC. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das OG. Hier befinden sich 3 Zimmer, die derzeit als Küche, Wohn- und Schlafzimmer genützt werden, sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Das Haus ist unterkellert und hat einen großen Dachboden, der sich auch über die angebaute Garage erstreckt. Vor dem Gebäude gibt es 4 Stellplätze, ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 20241129_140245 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/65c1eba05b214b827ce588b713c4230b68490174.jpg 20241129_135029 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23ea1786d157b5ef6c56366edaeccaf6f5ca7794.jpg 20241129_135239 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1bab0025f8c3764cc8fd349826a1df677f6d53a.jpg 20241129_135303 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f66f5b493c17880d4360f2bea30fd1455a13b579.jpg 20241129_135458 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2783a146397d5b2b59de87354d5f9efe5d47d954.jpg 20241129_135355 image/jpeg https://cmcdn.de/c/621609435fa237d75283e5986314576c6928dd7f.jpg 20241129_135322 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a970bc5500bce8a3ac218199e0048c8a1af38222.jpg Screenshot_20241209_175901_WhatsApp (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ee70f35194765582a2a0d53be40af4c128f7e8b.jpg Screenshot_20241209_175747_WhatsApp (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e0a3adf0254fd4f6e72b8de8fce6e930d3c4bb4.jpg 20250423_103657 image/jpeg https://cmcdn.de/c/03ab42e15ccc11a9bfd42068b1a22b6d8223985e.jpg false FZVXZY 9896393 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-leogang-leben-wo-andere-menschen-urlaub-machen-FZVXZY 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T06:33:06.987227Z 2024-12-12T07:33:06Z 2025-07-21T10:02:54Z 6773 Vandans Bludenz false 753500 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 1370 1370 Sehr schönes Baugrundstück Vandans (1370m²) In bester Wohngegend von Vandans {Auch teilbar) Das Grundstück liegt in der Oberen Venserstrasse, in einer sehr guten Wohngegend. Grundstücksnummer: 1892/1 Kaufpreis € 550/m² 20240316_101154 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc7b21e75fa1bbe1e07f02cb7f7765e479d766cd.jpg 20240320_093313 image/jpeg https://cmcdn.de/c/68048c8eb8d7c19c47698c7c97de10ada7dda7b3.jpg 20240320_093448 image/jpeg https://cmcdn.de/c/244d22e643a3d2789ff5000abc2d21f016504bc7.jpg 20240320_093429 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1e84d70d6b60e794fdf53027369102d3d6a18e.jpg false FKMTKJ 9357565 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-schoenes-baugrundstueck-vandans-1370m2-in-bester-wohngegend-von-vandans-auch-teilbar-FKMTKJ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T06:33:01.175717Z 2024-03-21T07:33:01Z 2025-07-21T10:02:54Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 630000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 135 4 3 2 89.9 17 true 2024 45.00 B 0.74 A living Exklusive Maisonettewohnung mit Eigengarten. Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab. Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive. Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss! Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.! Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/252911035a0a72bebcd4f1ff0150245d0015476d.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0f8c07305795ed3394b14543721950388216075.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/49e58ddd1cb463f101f0ab40a00369b8f83408db.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae72689f94bc70dfeb6300796ac7331980d36ef5.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3685a05831007fb20a2b1843750317199626bfb1.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0ac030b1aaab7cda9fa57e13122e39f083211bb.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6ea3a5714a467b713671aa10da69d083857691.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d25f3d3a25473e23ce0aec8bf3ba04385196613b.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/83cb47d7075b581ae06e3dd55bd040414fd3e8ec.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/766df93986cea2dafa87ffc40e50cb3d7dc66820.jpg Top4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a059ee330c8e32c8f73fa0013f3763fd8da5cc3.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg Außen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Grundriss Top4 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6df1b2a47427a6ea91eead0cd08ef8adba18fdd.jpg Grundriss Top 4 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2948193ad93de9f2283d1f05e01ad2d714e2a0bc.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/19f819a0701137ccf353cc830dc05a2470ca4cf8.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg false FTD438 9660477 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-maisonettewohnung-mit-eigengarten-FTD438 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:36.874593Z 2024-08-21T07:33:36Z 2025-07-21T10:02:54Z 6335 Thiersee Kufstein false 361250 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 87.42 3 1 14.2 true 1974 58.00 living 3 Zimmer Wohnung mit sonnigen Balkon Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche. Die Wohnung ist aktuell bis 31.8.2029 vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für individuelles Wohnen. Auf insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche erwarten Sie: AUFTEILUNG + Drei helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice + Eine separate Küche mit ca. 13,41 m², die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet + Ein zentraler, großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume separat begehbar sind + Badezimmer und separates WC + Zwei praktische Abstellräume ideal für Stauraum Ein Highlight ist der ca. 14,20 m² große Balkon, der sich über die gesamte Südseite erstreckt und von mehreren Räumen zugänglich ist Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung, wodurch sie sich hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnbereichen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 0ae68fb6-8c4c-4d9e-aea4-87ff63349261_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/88554b92abe81c7569fc03b0020a3a11390f0d56.jpg Bildschirmfoto 2025-04-14 um 11.15.52 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d72eb764d842b3f3032c696d3c0f23db6d428185.jpg Bildschirmfoto 2025-04-14 um 10.56.34 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21aedf763178834c3b0895ff60b0ed76f7043bf.jpg false G8HLMP 10109163 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-sonnigen-balkon-G8HLMP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:24.01777Z 2025-04-16T07:33:24Z 2025-07-21T10:02:56Z 6335 Thiersee Kufstein false 276390 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 49.05 49.05 2 1 true 1974 58.00 living Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Thiersee – Ideale Anlegerwohnung! Zum Kauf angeboten wird eine charmante und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Thiersee. Die Wohnung ist aktuell bis 31-03-2029 vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, praktische Raumaufteilung und langfristige Vermietung. Die ruhige Lage in Thiersee macht sie besonders attraktiv für Mieterinnen – und damit auch für Anlegerinnen. Highlights der Immobilie: + Wohnfläche: ca. 49 m² + Zimmer: 2 + Bad: saniert + Keine Küche vorhanden – individueller Gestaltungsspielraum + Böden: gepflegter Parkettboden + Fenster & Türen: neu, mit 3-fach-Verglasung + Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum + Kellerabteil vorhanden + Abstellplatz im Freien (ca. 12,5 m²) Vermietet bis: 2029 – gesicherte Mieteinnahmen Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 94c25306-7aa2-44c2-893c-85203636892d_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/82af24bcb19cc2b41ac0a76363f9f2f26d3f9d43.jpg Bildschirmfoto 2025-04-14 um 11.31.59 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a851d2a83349cba89d2efcbc2b2166460bafe46c.jpg 888c8a8a-5452-4fce-a9df-f37462af405f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/229052ac36afa982319c5a311b34aeb5cdb7c3c3.jpg Bildschirmfoto 2025-04-08 um 07.13.08 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f2e0b50fbf4c821689d38ff857302b1a9ae90ae.jpg false G8HLML 10109164 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-in-thiersee-ideale-anlegerwohnung-G8HLML 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:23.429103Z 2025-04-16T07:33:23Z 2025-07-21T10:02:56Z 9584 Finkenstein Villach Land false 154000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 71 2.5 1 1 60 14 true 1975 Charmante Gartenwohnung mit Karawankenblick Diese ca. 70 m² große, teilsanierte Gartenwohnung besticht durch ihren ca. 60 m² großen Eigengarten und ihre ideale Raumaufteilung. Perfekte Kleinwohnung Diese Wohnung teilt sich auf wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zum sonnigen Garten, 1 PKW-Abstellplatz im Freien. In den letzten 5 Jahren wurde durch den Eigentümer ständig in die Sanierung investiert. Vollwärmeschutz, neue Fenster, neuer Dachaufbau mit Isolierung, überdachte Terrasse & Gartenmauer, Neuer Vinylboden in Vorraum & Wohnzimmer, … Eine Wohnung, um sich wohlzufühlen und das tägliche Leben zu genießen. Interesse? Kontaktieren Sie unseren Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/68efc7723a14a6b71102b0cef26ace8801e099cc.jpg f276cf7e-9bc7-4df4-8650-db9bb88781c0_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cbb1aec631f90450bb03e8c90cd8b2c4f190e5e.jpg c3a93fee-0b0e-41d6-b734-675b8c818376_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/23bf16d8ad5b5cbf091ec6664c0472020d909c73.jpg 39168274-e114-4459-9eeb-8597aeb01120_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/00381b7384949a6b2e288cb4942ff2597c1bec7e.jpg 801a9caf-4092-4ea7-931b-f250d099c551_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5016ef328f210bb3ea8157c72bc2caaf666dfa.jpg 175cfd04-0ec3-404e-9c5f-50d2a78c917e_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1c5eaf43f1ae5c502846537898d550afa54263a.jpg 8ba4f286-0ce4-4cb7-9144-34e9137c6b7b_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7c29513b8d7f5036ba2f1aa676ac52782a19809.jpg bcd85c25-64ae-4cc4-8e61-859521c5234c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/e52d908c61ea8fe9c56eebfedbc89e75cde9198f.jpg Bildschirmfoto 2025-04-15 um 11.34.13 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72b49d33aeb3a5c59b3513efc81870903b3e8d02.jpg Luftbild_135722_485_1744352184094_aeb image/jpeg https://cmcdn.de/c/a91516cab24b50497fc5840c02df56e8e6c97988.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/aebaa267d4f6cc52479c47e64919092bbe8f10f5.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/39ecc6148bd98ddbf1add6a2e745be340d08584a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/317f0233a8185eb536de33986c98f3b74bb19f14.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f244367cc07bf43af1eb0516deeb2674779ef9ba.jpg false G8HLMJ 10109167 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-gartenwohnung-mit-karawankenblick-G8HLMJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:23.428921Z 2025-04-16T07:33:23Z 2025-07-21T10:02:56Z 6335 Thiersee Kufstein false 502980 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 88.56 88.56 3 1 14.05 true 1974 58.00 living Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sonniger Lage und Blick auf den Thiersee Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Thiersee und bietet mit rund 95 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon (14 m²) ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist bis zum 30-06-2025 vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: + ein großzügiges Wohnzimmer mit 22,5 m² und direktem Zugang zum Balkon + zwei helle Schlafzimmer mit jeweils 15 m² + eine separate, voll nutzbare Küche mit 13 m² + ein Badezimmer und ein getrenntes WC sorgen für zusätzlichen Komfort + praktischer Abstellraum (AR) sowie ein zentraler Flur, der alle Räume verbindet Durch die Süd-Ausrichtung des Wohnzimmers und der Schlafzimmer genießen Sie ganztägig viel Sonnenlicht. Der Balkon lädt zum Entspannen mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt ein. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit direktem Zugang zu Wiesen und Natur – und dennoch gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Ein ideales Angebot für alle, die das Leben in den Tiroler Bergen in vollen Zügen genießen möchten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 888c8a8a-5452-4fce-a9df-f37462af405f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/229052ac36afa982319c5a311b34aeb5cdb7c3c3.jpg 0ae68fb6-8c4c-4d9e-aea4-87ff63349261_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/88554b92abe81c7569fc03b0020a3a11390f0d56.jpg Bildschirmfoto 2025-04-14 um 11.21.22 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9aeb715bb8178de45c4aa4ec0aada25f940b75d8.jpg 90c5ad54-1c75-48e0-8da8-751b41f6976c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/162c858f09111d43a847a843697f081f0a400db6.jpg false G8HLMK 10109165 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-sonniger-lage-und-blick-auf-den-thiersee-G8HLMK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:23.428839Z 2025-04-16T07:33:23Z 2025-07-21T10:02:56Z 9220 Velden am Wörther See Villach Land false 137850 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 1021 Idyllisches Wohnen in naturnaher Ruhelage Inmitten der sanften Hügellandschaft Kärntens, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwarten Sie zwei wunderschön gelegene Baugrundstücke in Köstenberg – einem charmanten Ortsteil von Velden am Wörthersee. Hier trifft Naturidylle auf Lebensqualität – der perfekte Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Zur Auswahl stehen zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit insgesamt ca. 2.181 m² – ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt: Parzelle 1: ca. 1.021 m² Parzelle 2: ca. 1.160 m² Kaufpreis: nur 135 €/m² Ob als Einzelparzelle oder kombiniert – hier haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Highlights: Widmung: Bauland – Dorfgebiet (geeignet für Einfamilienhäuser) Lage: Ruhige, sonnige Siedlungslage am Ortsrand von Köstenberg Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom im Nahbereich Top Erreichbarkeit: Nur ca. 20 Autominuten nach Velden und zum Wörthersee Warum dieses Grundstück Ihr neues Zuhause werden könnte: Ruhe & Natur: Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, Wanderungen durch den Wald oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten. Aktiv leben: Der Golfplatz Velden-Köstenberg, zahlreiche Rad- und Laufstrecken sowie die frische Bergluft bieten das perfekte Umfeld für sportliche Aktivitäten. Familienfreundlich: In der verkehrsberuhigten Lage finden Kinder einen sicheren Raum zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen. Ihr Vorteil: Diese Grundstücke sind seltene Gelegenheiten – großzügig, sonnig, naturnah und dennoch gut angebunden. Ob als Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt – Köstenberg bietet Lebensqualität pur. Verfügbarkeit: Die Parzellen können gemeinsam oder – nach Rücksprache – auch einzeln erworben werden. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Daniel Schwarzmann | Immobilienmakler | 0664 75005991 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DROHNE 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0156a98392ac3ed56317890617d1755d716cf15.jpg Drohne 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c635308e0e6c194aefa32c236418468ed4a5e38.jpg Drohne 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fbf3505d735ad831696e85951983407d33efc29.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9148b0653705d878af064bcd0e503314d76685e.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/d01ba86eff00f8e66ee53fb99b6d86ba94206847.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/168b8d194784e97ad65de1fd8c91d5900a062162.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/0286fb1d2b9e4058fd5909cefa1bebe07ba0623b.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/afa76bf478224f68a0af026189539c96b28ad2f0.jpg Köstenberg Parzellen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a31ecca34934a6821da1d25ed9a1d17ab4a939b6.jpg false GDJQ2Q 10246558 https://immo.sn.at/immobilien/idyllisches-wohnen-in-naturnaher-ruhelage-GDJQ2Q 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:16.995805Z 2025-07-09T07:33:16Z 2025-07-21T10:03:01Z 9551 Bodensdorf Villach Land false 495000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 120.68 28.97 149.65 3 2 313.5 true 2010 37.60 C 0.89 B living Wohngenuss im Dachgeschoss – Seeblick, Wellnessoase & alpiner Charme vereint Dachgeschosswohnung mit Seeblick, Eigengarten & Wellnesszugang – Bodensdorf am Ossiacher See Diese exklusive DG-Wohnung in sonniger Südhanglage bietet ca. 121 m² Wohnfläche, beeindruckende Raumhöhen und traumhaften Seeblick aus jedem Raum. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich (ca. 45 m²) mit hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite samt einer Infrarotsauna und ein ca. 300 m² großer Eigengarten mit Altbaumbestand & Troadkasten bieten höchsten Wohnkomfort. Wellness für alle Bewohner: Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool & Liegewiese stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ausstattung: Maßgefertigte Tischlermöbel, Parkettböden, Isolierglasfenster, Keller mit Stromanschluss, Fahrrad-/Skiabstellraum. Inkludiert im KP: 1 Carport + 1 Freistellplatz Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. _____________________________________________________________________________ Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Tel. Nr. Alexander Hein: +43(0)676-7737439 Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bb4e07d76c847353671bf62d4d321b6b94676dc.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/3033b6ccc7b44aa66a28391b7618ee8ccf91fb50.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ce81b226014ce37330d7035756a628507095ea.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/25a1cd0ff8d77e6b2256387927ffa7a571a7b48f.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/392e0c0533b69b3bbe28fdf8c49701133c7930d6.jpg Badezimmer Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bca09300ed97e3ae58eaf0a8f5d45b900b47edb.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda97cee9c934d95a520f4c415ddd73aea0924f7.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7af29c70d2bc09838ac7fac8844012aa9f367efc.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbfedf9744a15bd87d2a936490530e9ffaa27721.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2efd75d3e52869738d1f64db2990b3edc37f1233.jpg Badezimmer Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9163f755dbc41b27f63eefc74525b5c78fb592d7.jpg Infrarotsauna Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f06946df12f6c3014ef3dde8511196e7d00baefd.jpg Badezimmer Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98fd4515a39a8421f95526083f00d85974ed67ee.jpg Außenanlage mit Pool und Wellnessoase image/jpeg https://cmcdn.de/c/38fc76d85db3e69138f309195284136a8515bfdf.jpg Außenanlage mit Pool und Wellnessoase image/jpeg https://cmcdn.de/c/1472da3b26fb420929e5a6eb0b958ba8493e8002.jpg Eigener Gartenbereich mit Troadkasten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ab1ecf2335a5c9ac138dcf6ae07214d9d639fbe.jpg Eigener Troadkasten image/jpeg https://cmcdn.de/c/465d1472a29e5c9cc68e856a5ef497a11d30a126.jpg Ruhebereich Wellnesshaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1aa4c9d47c0a16501eff14e213f00a66667c276.jpg Lauftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/c92d36b4d450917c633777ca3ad7ce78809cbec4.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/febcbf2cdbd41f146d21db28945936592e1cac3b.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/e244d6e394b0255c7aedc54448badc5f5eaf6fed.jpg false GDJQ2R 10246557 https://immo.sn.at/immobilien/wohngenuss-im-dachgeschoss-seeblick-wellnessoase-alpiner-charme-vereint-GDJQ2R 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:16.995749Z 2025-07-09T07:33:16Z 2025-07-21T12:33:10Z 9220 Velden am Wörthersee 2 Villach Land false 235000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 49 2 1 1 25 10.7 true 44.50 B 0.79 A living Klein aber Fein! NEUBAU ERSTBEZUG Top D2a Leben in Velden – Idyllisches Wohnen in Selpritsch/Augsdorf Dieses außergewöhnliche Projekt vereint naturnahes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde. Kurzzeitvermietung ist gemäß WEG-Vertrag möglich. Die Anlage besticht durch großzügige Grünflächen, private Eigengärten, einen liebevoll angelegten Naschgarten, Obstbäume sowie einen eigenen, geschützten Kinderspielplatz. Begegnungszonen schaffen eine lebendige, dörfliche Atmosphäre, in der Nachbarschaft gelebt wird. Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen im Obergeschoss erhalten einen eigenen Gemüsegarten – ideal, um Ihr eigenes Gemüse anzubauen und das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in ruhiger Waldrandlage mit dem Flair eines kleinen Dorfes – das ist das Herzstück dieses Projekts. Die moderne Interpretation traditioneller Architektur verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten. Ein Ort, an dem Freunde und Familie zusammenkommen – und insbesondere Kinder unvergessliche Kindheitserinnerungen sammeln können. Durchdacht bis ins Detail: Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse und großzügige Fensterflächen mit Verdunkelungsmöglichkeiten, die lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl schaffen. Hier bleiben keine Wünsche offen! Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Sie möchten den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen? Gerne! Änderungen sind – unter Berücksichtigung statischer und infrastruktureller Gegebenheiten – unkompliziert möglich. Lassen Sie uns ins Gespräch kommen: Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Beratungstermin in Velden über alle Details der Ausführung sowie mögliche Zusatzleistungen. Ihr Ansprechpartner vor Ort: Daniel Schwarzmann Telefon: 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Wohnen-Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6092c720a716c683f811cbe4f6c7b36f4aff3e3.jpg Drohne 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7355fb9f12f54e013135c6b43cfa8594afc430f6.jpg Drohne 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c95bd8688809810d95d91b44b977125a559ad5b4.jpg Drohne 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c2a8db84d87c16ced89b1326380a135fbdf9550.jpg Drohne 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5edf0351c7a39916b1294005b9d52df05f56b845.jpg Kochen image/jpeg https://cmcdn.de/c/086ac090c23d92e901d83b1b3779f02fe505677a.jpg Bad mit Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/2411140baeac053f61a9c868dfb2b468b5803ca3.jpg Kochen-Wohnen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7cfd6cfca27525080b9915cdccf25649aafc1ea.jpg Schlafen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58fc34bb1273c9d15b8d9b92eff43f31e9ab7e0a.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/78ad06e751338d8160bc08ab866cfa7768e2b9a9.jpg view image/jpeg https://cmcdn.de/c/e259d6ff69a26f6db7b06bf4fd5f6a43637fa085.jpg View image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4a1d2df48eca721184937250c80cf7cc75b3a4.jpg false G9697W 10131998 https://immo.sn.at/immobilien/klein-aber-fein-neubau-erstbezug-top-d2a-G9697W 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:03.260682Z 2025-04-30T07:33:03Z 2025-07-21T10:03:01Z 6020 Innsbruck Innsbruck-Land false 560000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 87.73 3 1 true 1992 80.20 C 1.76 D living Moderne Wohnung in Hötting-West inkl. Tiefgarage - bis 14.11.2026 vermietet Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis 14.11.2026 vermietet ist. Die Wohnung wurde in dem Jahr 2020 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt. Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 _DSC0133 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e86b5b020af56e4e98641f49a02d31df520e239d.jpg _DSC0129 image/jpeg https://cmcdn.de/c/adc9079d7c2c15826cea96fa5416581ab544ffc1.jpg _DSC0130 image/jpeg https://cmcdn.de/c/58dcda54f77604997ccda81c00632f5720fdd7e5.jpg _DSC0132 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dba1e29305d49ae6976a5697b8a741ecfd1f7430.jpg _DSC0124 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8a17109443102d81f3c5c969329d0566d4c4817.jpg _DSC0128 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8893209a58e9ca2932fcef90ed41d06ff159b410.jpg _DSC0123 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7f8154b1d9919c815a1b8be4412252f66771a6.jpg _DSC0131 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aef096818f0110347df2799004954a6f55c54d5e.jpg _DSC0126 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9495d48155ae3ac3ad1011c73750e896396e7bb5.jpg _DSC0125 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15ee881906955fbcc8f9b4f63441bf715617302a.jpg _DSC0127 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81e35b47c95c75fa8f4f315c38966a390e7a7e18.jpg _DSC0134 image/jpeg https://cmcdn.de/c/26c7f4fcb1fcf6778d5b8e2f341f3aac043aa1bf.jpg Grundriss_Top19 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff31db9f978f8eb5173a35c6e314b96b9af80ed6.jpg _DSC0541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0797498999f535cca6d4c214706797dbd1f06332.jpg _DSC0210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5fea61f3529d9f32d51785917cdd7953e27bf2.jpg _DSC0209 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f05eadb4c32dd8024058fd1418f689890b6b3f.jpg _DSC0204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65db19d4e0be6d0a6a2e47800e04fa18374402ca.jpg _DSC0202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83df2f9c0d60f7dc1f851ebfe16fa12b22a7bc46.jpg _DSC0201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3bb1b6b2bafef52b01adc5201dfd44a515795c.jpg _DSC0570 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86287f8d64ae3da70325d6dc893b7e8a54347753.jpg _DSC0200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e683930ed960b788cde32e2f830b5bafd8d6ff5e.jpg _DSC0198 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ddc538f55fd05ce3c8fc6a0c7efd91c04fc792.jpg _DSC0197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e88b4763de721cfc306c3a710a9e6460feffeaba.jpg _DSC0189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da21c809398fb5e08f719fa243a01dda95485ab9.jpg _DSC0194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/300d248d53e48dee198c7a089ff0666c584926e2.jpg _DSC0188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5954e4e3ae6a3f1f317749e4880e38f8191c1fa3.jpg _DSC0005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/39288d23291fa3e987a5a669320a5ccf335872af.jpg _DSC0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba1e90be53440d6b34492fbd0bccbb4e6bcb2183.jpg _DSC0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/703919e0826fb212ba056ee6e9be330cfa19779d.jpg _DSC0004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ca88fe4dec5dab75ffa7657a9247fe4a1ce5d29.jpg _DSC0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d14beb04682fbfdfc54c1e0317d5ef2c5562b.jpg _DSC0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2698d64c51d8c8fea5674ae84f62c265b56be8bc.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/78df01c6907e586901d03a6f4ace2ba97c8bbb6c.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b2ae978cc42bdd8b66905d9e9e66d19bf6e5d9a.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ad8bed7b2d9929f3724fac00ee6a56307934dae.jpg false FX4TS9 9770618 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-wohnung-in-hoetting-west-inkl-tiefgarage-bis-14-11-2026-vermietet-FX4TS9 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:59.533349Z 2024-10-16T07:32:59Z 2025-07-21T10:02:54Z 6020 Innsbruck Höttinger Au 72 6 Innsbruck-Land false 395000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 86.57 3 1 1 true 1992 80.00 C 1.76 D living Anlegerwohnung - Hötting West - unbefristet vermietet URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes Highlight ist der inkludierte Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Interessiert? Das Team von Meilenstein Realitäten steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 _DSC0541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0797498999f535cca6d4c214706797dbd1f06332.jpg _DSC0570 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86287f8d64ae3da70325d6dc893b7e8a54347753.jpg _DSC0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/703919e0826fb212ba056ee6e9be330cfa19779d.jpg _DSC0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2698d64c51d8c8fea5674ae84f62c265b56be8bc.jpg _DSC0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d14beb04682fbfdfc54c1e0317d5ef2c5562b.jpg _DSC0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba1e90be53440d6b34492fbd0bccbb4e6bcb2183.jpg _DSC0210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5fea61f3529d9f32d51785917cdd7953e27bf2.jpg _DSC0209 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f05eadb4c32dd8024058fd1418f689890b6b3f.jpg _DSC0204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65db19d4e0be6d0a6a2e47800e04fa18374402ca.jpg _DSC0202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83df2f9c0d60f7dc1f851ebfe16fa12b22a7bc46.jpg _DSC0201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3bb1b6b2bafef52b01adc5201dfd44a515795c.jpg _DSC0200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e683930ed960b788cde32e2f830b5bafd8d6ff5e.jpg _DSC0198 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ddc538f55fd05ce3c8fc6a0c7efd91c04fc792.jpg _DSC0197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e88b4763de721cfc306c3a710a9e6460feffeaba.jpg _DSC0189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da21c809398fb5e08f719fa243a01dda95485ab9.jpg _DSC0194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/300d248d53e48dee198c7a089ff0666c584926e2.jpg _DSC0188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5954e4e3ae6a3f1f317749e4880e38f8191c1fa3.jpg Grundriss_Top12 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebcf92a43d5eaeb04aa835c7bee9281307efe8a5.jpg true FX4TSB 9770619 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-hoetting-west-unbefristet-vermietet-FX4TSB 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:59.533431Z 2024-10-16T07:32:59Z 2025-07-21T10:02:54Z 6065 Thaur 2 Innsbruck-Land false 749000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 95 3 1 2 8 true 1990 63.60 C living Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in ruhiger Lage von Thaur Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Stock eines ruhigen, zweigeschossigen Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt zentrumsnah in Thaur, aber dennoch in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit herrlichem Ausblick auf Patscherkofel und Glungezer. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 95 m² 3 Zimmer Baujahr: 1990 Balkon: ca. 8 m² (süd-ost-seitig) 2 Autoabstellplätze vor dem Haus inklusive Großes Kellerabteil Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss Verfügbar nach Vereinbarung Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle, freundliche Atmosphäre und die ruhige Lage mit traumhafter Aussicht – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 c2b2a92d-426a-460e-8f71-0718fa164b4b_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/d39153105a785b2600a2549b78a003b2cab6a0ef.jpg 2b3d8b6d-c84e-4208-9e2b-64d941e986d9_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/77628f2f47c6eb8a6d0ec90cded51d10b0ff1092.jpg 8cccef28-b8f5-4c54-a5a5-1b83d130dcc2_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/61aecc6f390bb6e7a3012a288dd403e9e3e21845.jpg 3b2ab788-0c1f-4abb-aec3-b1075470323c_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/37488a53c075c0ed48bfd9b3778ef56e0f49d4f1.jpg 1ded1f34-2500-4f95-ab40-d066b7853191_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1c86b7d6baadf72413714597f353d9f62496665.jpg 4f0776dc-97a0-43f4-b036-866ccc2d8a72_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1a4fadfee3d10876244fee27cb969206d6be34.jpg 0ebfd603-307e-43ea-b80c-a650ed1b2326_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/1940a165188a79181f68d1083f6edfef659809b3.jpg 596851d3-03a9-4494-848c-1922e89b7816_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/66c500821a43d24166780f63080a51324008b73e.jpg 9ff36f61-4075-4ab0-9300-2facfaf6878b_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/020ca7a96f526da7a73b13906677f527a196b1c3.jpg c1238197-a973-4f05-b432-91aecc7914db_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4aca3b9c3847da9128cecd675776e1b84a87c68.jpg 53d8f0c3-26d8-4a5e-bf29-b51ec6564b9e_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/35a8bb440b80a2d294d99b4d4f38d0ff67f5850c.jpg 7a9d521d-22b3-48fb-8f70-3b4eb6d0b932_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8517fdc3f814cb73d855c38c3a780773d9573e2.jpg e50effbc-bd79-4a8c-b7c2-a25e4b4baad5_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d20ad216d0c8f960376fdf7a1b0e18dc1bba8e3.jpg 05c94b2c-28f2-4c75-8009-87c9658777db_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda780228020f0015d376333678f084991c1fc6e.jpg 059f5bd1-ed11-4957-a2d7-d32b2e89e5af_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/e63aabd7bf783c8241318df5e4fd6ee23443d356.jpg f2be3c14-a3a4-4daf-8e95-8a756c90671f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d37aa627f51dc578d39dd7f0af454fd5ca53758.jpg c7c3ae69-e5c3-4bc6-8171-b4db09440fbf_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/c41cd3008f797d28d9537db298346cd0d0ee50d1.jpg b1d13464-25aa-4271-9165-e0181c8a5f03_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dc2910527f518a191aa848a4182ad69247f4f02.jpg 33cdb853-1a08-4354-b8fc-1724dd958558_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/cea020830218cbc56af830cf1c51b50ef2fdadc2.jpg 31b9912b-2bc1-44aa-8e51-ed48e7fa9a6b_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b592a906f9b196ba4ff41fda995d351d6abc9dd.jpg 8cd4b2d5-81ad-46fb-ab62-bd56f4892743_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab25b6f80e142e5df15770c3572e7ee187125426.jpg false GCVVLT 10222651 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-mit-aussicht-in-ruhiger-lage-von-thaur-GCVVLT 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:58.283072Z 2025-06-25T07:32:58Z 2025-07-21T10:03:00Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 0 true EUR 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. laut Immobilienmaklerverordnung 7000 7000 Baurechtsgrundstück ca. 7.000,00 m2 in Moosdorf! Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 7.000,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt für ca. 6.000,00 m2 Euro 0,75/m2 pro Monat und für ca. 1.070,00 m2 Euro 1,00/m2 pro Monat Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65-70 Jahren vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. Klein- und Mittelbetriebe, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; 2. Lagerhallen sowie nicht wesentlich störende Lagerplätze; 3. sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Die zu errichteten Bauten bedürfen der vorherigen Zustimmung aller zuständigen Behörden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2025-04-01 um 15.49.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40bf4e037e50b6d95ee96d1ad3ee0c86f85b329.jpg false G7RHTC 10086489 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-ca-7-000-00-m2-in-moosdorf-G7RHTC 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:45.808376Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-07-21T10:02:56Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 0 true EUR 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. laut Immobilienmaklerverordnung 6000 6000 Baurechtsgrundstück von ca. 600 bis ca. 6000 m2 in Moosdorf! Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 600,00 bis ca. 6.000,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt ca. Euro 0,75/m2 bis 1,00/m2 je nach Grundstückslage pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65-70 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. Klein- und Mittelbetriebe, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; 2. Lagerhallen sowie nicht wesentlich störende Lagerplätze; 3. Büro- und Verwaltungsgebäude samt zugeordneten Betriebswohnungen. Die zu errichteten Bauten bedürfen der vorherigen Zustimmung aller zuständigen Behörden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2025-04-01 um 15.49.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40bf4e037e50b6d95ee96d1ad3ee0c86f85b329.jpg false G7RHT4 10086487 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-von-ca-600-bis-ca-6000-m2-in-moosdorf-G7RHT4 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:45.727541Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-07-21T10:02:56Z 5141 Moosdorf Braunau am Inn false 1070 0 true EUR 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. laut Immobilienmaklerverordnung 1070 1070 Baurechtsgrundstück ca. 1.000,00 m2 in Moosdorf! Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1.000,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt ca. Euro 1,00/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65-70 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. Klein- und Mittelbetriebe, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören; 2. Lagerhallen sowie nicht wesentlich störende Lagerplätze; 3. sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro- und Verwaltungsgebäude. Die zu errichteten Bauten bedürfen der vorherigen Zustimmung aller zuständigen Behörden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1 t.keil@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Bildschirmfoto 2025-04-01 um 15.49.11 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e40bf4e037e50b6d95ee96d1ad3ee0c86f85b329.jpg false G7RHT7 10086488 https://immo.sn.at/immobilien/baurechtsgrundstueck-ca-1-000-00-m2-in-moosdorf-G7RHT7 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:45.727577Z 2025-04-02T07:32:45Z 2025-07-21T10:02:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 690000 0 true EUR 123.5 4 2 2 true 1980 73.00 C living Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Eigengarten im Herzen von Velden am Wörthersee Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Sie wollen ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage von Velden? Dann sind Sie hier richtig! "Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird!" ist der passende Name für das Projekt. Diese Erdgeschosswohnung in der Bäckerteichstraße wird modernisiert und bietet Ihnen einen perfekten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des Zentrums Velden – perfekt für Familien und Paare, die Raum und Qualität zu schätzen wissen. Die Liegenschaft umfasst derzeit zwei Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss – und vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Des weiteren ist auf dem Grundstück ein kleines Projekt mit weiteren 3 kleinen Einheiten in Planung.. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Bestandgebäude im Erdgeschoss und besticht durch ihre hochwertige Sanierung, lichtdurchflutete Räume und einen idealen, familienfreundliche Raumaufteilung, der Funktionalität und Komfort perfekt vereint. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche einzubringen und aktiv mitzugestalten. Highlights dieser einzigartigen zentrumsnahen Immobilie: Perfekte Raumaufteilung: Auf großzügigen 123,47 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Wohn-Essbereich der Extraklasse: Der beeindruckende 44 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich durch eine Terrassentür direkt in den privaten Eigengarten – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Grünen. Gartenidylle: Genießen Sie die Vorzüge des Gartens – ob gemütliche Abende, Spielbereich für Kinder oder einfach nur entspannen. Praktisches Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 12,8 m², ideal für zusätzliche Lagerfläche. Parken: Zu der Wohnung gehören 2 PKW Abstellplätze Top-Lage: In direkter Nähe zum Schulzentrum Velden – kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Interesse an dem Projekt Seeklang Velden? Wo Leben und Natur harmonisch verschmelzen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, stellen wir Ihnen genauere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_0823 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50944b1297ca1e8c573464072d8fb19da3851e92.jpg IMG_0821 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b2c518e6249128c5fce828b848cf3566cc0de8.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a73673cedbbb5bd684e4966fc7613e2b46094ab0.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a78ebfac5faaf76c48f6162b7a9127a35c08fc39.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/759251c3bbb6f587a4869ac23f91d58e56e6bc96.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/34bf6ab8bb87a2598f7e82e539a4c9519e8ce7bb.jpg Seeklang image/jpeg https://cmcdn.de/c/76a5a0d4d8729df3b6ed33345cf9cb289b77b514.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1f6ce719fac0038a6d88d053323c586df7dae4e.jpg GR Top1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdf3d90c3e77b09ec15d942898814efafb482643.jpg GR Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc7b064d4ab3dae598403abc2bdd45a1e151c53.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/221724b4f151cb5dc5ccb0992e4b09267524ff3a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb2a26c489068ed1ba7106e5d22823f039442bc7.jpg false G69TN7 10060518 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-erdgeschosswohnung-mit-eigengarten-im-herzen-von-velden-am-woerthersee-G69TN7 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:33:44.297181Z 2025-03-19T07:33:44Z 2025-07-21T10:02:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 849000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 87.71 115.96 3 1 25.86 Panoramawohnung in Millstatt – kurzfristig bezugsfertig & nach Ihren Vorstellungen gestaltbar In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen unverbaubaren und südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen und hochwertigen Design Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist! + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 10 image/jpeg https://cmcdn.de/c/56d994c21365cd5fa3a166ceea1a844530ef397c.jpg 8 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9dff1e03dc98335e3ad096800387df3dcda47112.jpg 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e3df9554ba20a7f3b10d80f3bfdab26c3ad32b.jpg 23_7_markiert_2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d03d0fec31c30e859f678ce464eb18601e72df92.jpg DSC08738 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1e2d21e45d720b38c8ce78f66ff4eb35108b9d7.jpg SI_01 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4160f2fea1fbef642de2228094bee7baff059051.jpg SI_06 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfbad1c3e1bf5a1b1d4f84cd2dca5dfe1bf0bfb8.jpg SI_theVIEW_Osten_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b2b77333fcfb9f63310e2a110619b03e437efe.jpg theVIEW_sketch_50 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb8763a2cd786bdcf226634ab104d67f0d2f4b1a.jpg SI_theVIEW_interieur_01_kl image/jpeg https://cmcdn.de/c/310e60cb2c1f5800eccc2da73181568aa53d860e.jpg false G69TN5 10060517 https://immo.sn.at/immobilien/panoramawohnung-in-millstatt-kurzfristig-bezugsfertig-nach-ihren-vorstellungen-gestaltbar-G69TN5 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:33:41.668354Z 2025-03-19T07:33:41Z 2025-07-21T10:02:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 2068 0 2581.66 true 6824.4 6824.4 EUR 133.42 3 1 1 19 true Großzügige Penthouse Wohnung mit Seeblick - Leben im Herzen von Velden Wohnen am schönsten See Österreichs! Dieses traumhafte Penthouse befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die hier angebotene Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 133,42 m² zzgl. einer ca. 19 m² großen Terrasse mit Blick auf den Kurpark Velden sowie den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 3 Räume zzgl. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitungsküche und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche auf Maß sowie einer Klimaanlage, bietet dieses Penthouse Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein KFZ-Abstellplatz auf einem Privatparkplatz kann für € 55,-/Monat gemietet werden. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein repräsentatives Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Beim Mietpreis handelt es sich um einen Staffelmietzins. Genauer Mietpreis auf die Mietdauer nach Absprache in Folge eines persönlichen Termins vor Ort. ------------------------------------- Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC04395 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9675a79d6bb6531bd575bc1def4be1443013a52d.jpg DSC04391 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6919f042e8394e10a66c25eff8760db8cfce91cd.jpg DSC04393 image/jpeg https://cmcdn.de/c/997d37726e06a6a2ad7de3dd2734080903ba80a3.jpg DSC04399 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18f16c4f392f940a468bc123e8b42a2379d8bd28.jpg DSC04401 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af37f56bf47a85c8b22ca1d51d5c2cbb1b114330.jpg DSC04403 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30a55ebc1481a3c05041c90d4f96fb42d7d7454a.jpg DSC04406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0dbbb1b9ff6cc43f560cd6f477c7635b33940c.jpg DSC04408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/338655a41ceb4500118b3901726a3afe6a260905.jpg DSC04409 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa9fe1632bcb4253fe6052ae1cfac17062d8696.jpg DSC04422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77a6f4cac2014a7fc7e5ac6332cbc6f52d9b580b.jpg DSC04424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4e55d6d8dbd4d0b49427b1243ada1de2697efe.jpg false G5JV8Q 10037196 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-penthouse-wohnung-mit-seeblick-leben-im-herzen-von-velden-G5JV8Q 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:32:47.819514Z 2025-03-05T07:32:47Z 2025-07-21T10:02:56Z 9220 Velden am Wörthersee Villach Land false 2068 0 2801.8 true 7444.8 7444.8 EUR 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet 133.42 133.42 3 1 1 19 true Großzügige Büro- oder Ordinatiosfläche im Herzen von Velden - mit Seeblick! Arbeiten am schönsten See Österreichs! Dieses traumhafte Penthouse befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die hier angebotene Einheit bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 133,42 m² zzgl. einer ca. 19 m² großen Terrasse mit Blick auf den Kurpark Velden sowie den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 3 Räume zzgl. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitungsküche und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche auf Maß sowie einer Klimaanlage, bietet dieses Penthouse Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein KFZ-Abstellplatz auf einem Privatparkplatz kann für € 55,-/Monat gemietet werden. Die Einheit ist aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein repräsentatives Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Beim Mietpreis handelt es sich um einen Staffelmietzins. Genauer Mietpreis auf die Mietdauer nach Absprache in Folge eines persönlichen Termins vor Ort. ------------------------------------- Povision lt. Maklergesetz je nach Mietdauer 1-3 Bruttomonatsmieten Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC04401 image/jpeg https://cmcdn.de/c/af37f56bf47a85c8b22ca1d51d5c2cbb1b114330.jpg DSC04391 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6919f042e8394e10a66c25eff8760db8cfce91cd.jpg DSC04393 image/jpeg https://cmcdn.de/c/997d37726e06a6a2ad7de3dd2734080903ba80a3.jpg DSC04395 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9675a79d6bb6531bd575bc1def4be1443013a52d.jpg DSC04399 image/jpeg https://cmcdn.de/c/18f16c4f392f940a468bc123e8b42a2379d8bd28.jpg DSC04402 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1df3bc24c5cf542793d7f94f5bdaab6f8ebd8354.jpg DSC04403 image/jpeg https://cmcdn.de/c/30a55ebc1481a3c05041c90d4f96fb42d7d7454a.jpg DSC04406 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0dbbb1b9ff6cc43f560cd6f477c7635b33940c.jpg DSC04408 image/jpeg https://cmcdn.de/c/338655a41ceb4500118b3901726a3afe6a260905.jpg DSC04409 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9fa9fe1632bcb4253fe6052ae1cfac17062d8696.jpg DSC04422 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77a6f4cac2014a7fc7e5ac6332cbc6f52d9b580b.jpg DSC04424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b4e55d6d8dbd4d0b49427b1243ada1de2697efe.jpg false G5JV8M 10037199 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-buero-oder-ordinatiosflaeche-im-herzen-von-velden-mit-seeblick-G5JV8M 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T06:32:47.769588Z 2025-03-05T07:32:47Z 2025-07-21T10:02:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 990000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 83.23 200 3 1 2 98.05 true 2020 47.00 B 0.74 A living Ein Wohntraum über dem See – Exklusives Penthouse mit Panoramaausblick in Bestlage von Millstatt In erhöhter Aussichtslage der begehrten Alexanderhofsiedlung thront dieses außergewöhnliche Penthouse über dem Millstätter See – ein Ort, an dem Architektur, Ausblick und Atmosphäre in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen. Die Wohnung besticht durch eine rund 100 m² große, teilüberdachte Terrasse, die wie eine Bühne für unvergessliche Momente über dem See wirkt. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen Blick, der vom Millstätter See bis nach Seeboden reicht – uneingeschränkt und atemberaubend. Das Innere des Penthouses steht dem Außenbereich in nichts nach: Bodentiefe Glasfronten zur Seeseite hin lassen Licht und Landschaft förmlich in die Wohnräume fließen. Jeder Raum – ob stilvoller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche oder die beiden behaglichen Schlafzimmer – öffnet sich zur Terrasse und fängt die Magie des Seeblicks ein. Selbst das edle Badezimmer mit großzügiger Dusche erlaubt dank gläserner Südfront ein Duscherlebnis mit Seepanorama. Komfort wird auch bei der Erreichbarkeit großgeschrieben: Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause – sicher, bequem und exklusiv per Schlüsselsteuerung. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Tel. Alexander Hein: +43(0)676-7737439 Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/168e39ea5a8470d80c013ceda6ddae10abc0e3c4.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f879e7e5a3a3530c81c5de31a130aeb585a4783c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/426b9a5f0fd30ed21560e45fe51b9deb79c1a0e3.jpg Küche / Essbereich / Aufzug image/jpeg https://cmcdn.de/c/65347af61f7b9cba51268bde46d002fc365ae69c.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd8d78fc0e8472067d30bb1f166bbffcb757f7d3.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec08470a8bd380899ca9cb5916f901df2bb1486.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3602c4b35633cbbe025546348fd1db30fef149c8.jpg Ausblick Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7fb1da228a618d826042bd4e33d1de888b5f02aa.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/16a78b75fcc9ded629e529f7f3db0ee4f5d7efdc.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e7606ceed2ba34451eeedc958b9eda0f33e5173.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/30f27d82d178211862c70a5c65a8f90f531194c2.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/32db1c9abab782b6a05f9ba794dc17379dbfa2ef.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4df51117496f29d377237cb575b4fee8eaf354cb.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf91925548980c87e3857adc6fe70e92b983710d.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/6954f2668a3f883606de8b89eddbc797e5d24964.jpg false GDHC2S 10245036 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wohntraum-ueber-dem-see-exklusives-penthouse-mit-panoramaausblick-in-bestlage-von-millstatt-GDHC2S 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:33:23.694022Z 2025-07-08T07:33:23Z 2025-07-21T10:03:01Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 620000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 118.6 137.4 3 2 2 1800 Traumhaftes Penthouse in komplett saniertem Altbau Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf5b6a5a621cc0592ca43258dfb75422511269e1.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/44ea74622988f7e1bad8eedb47f96a02c9790928.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/81f3778cba699cb2d7a7a89087e2aacb66dcff2f.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/52c91560984ba6d968564a5c1113b3ba806584ae.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0d015546dca47599e78b318cde977222d8cf050.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c051967fff668f750ceff71b2efc99f7a4245d7a.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1be910ac35a6f8c9e18fe71e6da8e06c7a51fea.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/abddaeccc3ab29652e6e9074d91e8f4ec270cf74.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/704902b29bac3f7860378080b39378200179d388.jpg Innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0f87e11af897e79dcfa3c067d740aac922dac3f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg Top3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ae8a6574092e19aa44d5809808d72cd08592a23.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa2633b346218236373070222ca9c34f49aa17f9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg GR image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeea008ae81bdb132ba7464841914d35e6681255.jpg false FTBGSG 9658173 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-penthouse-in-komplett-saniertem-altbau-FTBGSG 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:33:16.135925Z 2024-08-20T07:33:16Z 2025-07-21T10:02:54Z 9521 Treffen am Ossiacher See Villach Land false 420000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 92.6 3 2 2 17.6 1800 Traumhafte Eigentumswohnung in komplett saniertem Altbau Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.92,6 m² Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer (OPTIONAL: mit direktem Zugang zu einem herrlichen Balkon (ca. 17,6m²)), ein topmodernes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie einem Gäste WC. Die raffinierte Beleuchtung setzt die charmanten Gewölbe perfekt in Szene und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Zwei PKW-Abstellplätze sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort – ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Der Balkon/ Terrasse auf Wunsch kann vor dem Kauf noch ein ca. 17m² Balkon (dadurch dann auch ein überdachter Abstellplatz dabei) errichtet werden, Baubewilligung liegt vor, Zusatzkosten € 25.000. Nicht warten und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann 066475005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9d3183f7ac46a83cf378780abb5e6f89d1ebf4d.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef2c2896edfa7a06479c6e25dd90ae175c77a59a.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/170bd9fa3a02160a6962ee7b1890625320cfc3a5.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c80d928c89e66eb74437b6a41ce8ea1dc2215604.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a5b0bb93f70b7ed365f968f7ab1a810dd7d13ff.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2588008d4088045bff0bd13fad699297389c769.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f03793b8153480f331fcf896e065ba079cac74e.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6abde35c8e9d6f85b9581709ba2bd8dbc86bce33.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f16d40df559ad6ad7fbb224db370d56c79c1ed3.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3e727eac7a8a002be0bf80dbea11185a5e30e7.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/124b157cb83d61ffc68435cafe95a90cef047524.jpg Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/16430e47d232a817bbd5adb642887ad751bf30b7.jpg Top2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c47fcbc7b605fa87af75daeea43d4ab755cf2057.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e42b4133b47c79d5e8487f2fa972ff3f3943dcc.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c4a67dd03f1a8a6736bf7d77d6f2d1d0ad74b7f.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/06220263c02a42651f0fb6f403a83e7fb51a409e.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/4596086c425efcd1212e24b3d46b7829fc0e8a27.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d4cda25e8ee4c2f1d59ab04bf444a8f3aae9e1.jpg DROHNE image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef41c34f4aed0811ec1540f92b63d14d02f89a9a.jpg GRUNDRISS image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7392e81f3d7d1f2ad1df758fee026b312b7e07d.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/72c2b715b80396614113d1d5453dbb7b98781c90.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/91b6f1785bea51c96fcbb18fdb4adf2e608a5ec9.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e6b22c7a5d3512a93b3e5eb8c0002dddce8782a.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/056f3402054bf6b663ee3e284c691eccbf6156a1.jpg false FTBGSJ 9658174 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigentumswohnung-in-komplett-saniertem-altbau-FTBGSJ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:33:16.135939Z 2024-08-20T07:33:16Z 2025-07-21T10:02:54Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 1418.18 0 1946.05 true EUR false 90.35 161.97 3 1 2 69.23 true 2024 42.00 B 0.73 A living Erstbezug! Seeblick-Wohnung mit in hervorragender Lage von Millstatt Zur Miete angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Wohnung in bester Lage von Millstatt. Die Anlage befindet sich oberhalb der Ortschaft in der "Alexanderhofsiedlung" und bietet einen traumhaften Blick über den Millstätter See. Die Wohnung befindet sich eingebettet in die Anlage im EG und ist ab sofort bezugsfertig. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, zu Großteil überdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 53 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne, Berg und See ohne Einschränkungen. Angeschlossen an die Terrasse befindet sich noch eine kleine, aber feine Grünfläche, welche noch mit einem Baum als Sichtschutz für noch mehr Privatsphäre bepflanzt werden wird. Die Wohnung wird anschließend so gut wie uneinsichtig sein. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas. Der Wohnbereich, in welchen auch Essbereich und Küche integriert ist, verfügt über eine großzügige Fläche von rund 39 m². Der Küchenbereich ist mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Erreichen kann man die Wohnung direkt von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Alternativ ist Sie aber auch einfach über einen privaten Bereich erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer. Der Master Bedroom bietet genügend Raum für ein großzügiges Bett sowie verfügt dieser über einen bereits verbauten Einbauschrank für die Kleider. Direkt anschließend befindet sich das Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einer Regendusche, Waschtisch sowie WC ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, hier mit Dusche und Waschtisch offen gestaltet im Raum. Weiters wurde die Wohnung noch mit einem separaten Gäste-WC und einem separaten Abstellraum ausgestattet, welcher über Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner verfügt. Ein äußerst großzügiger Eingangsbereich bietet genügend Raum für die Garderobe. Auch hier sind bereits hochwertige Einbaumöbel verbaut. Für die KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 70,-/Monat) sowie ein Außenabstellplatz (EUR 40,-/Monat) und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein allgemeiner Fahrrad Abstellraum ist ebenso vorhanden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 DSC03385 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6cf1f54ea883d65898190da34ed6567b114c63ca.jpg DSC03388 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aac41c034e3da6aea8dad880732e48cec0bcf8b5.jpg DSC03389 image/jpeg https://cmcdn.de/c/40380fdfabe7f2ebd1b6846a61c536046063399b.jpg DSC03383 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8147396adfe7f95a400c456b5220b3f5a2c03d2.jpg DSC03387 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ed480d997e5c13210e18003a349b13b3ec8b78c.jpg DSC03361 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/417f937e14f0b4136cfc9feeee63834b04a80d50.jpg DSC03362 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/687e1b71a090b8063101fc004dce5b28e76299fa.jpg DSC03353 image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e0d519750ea12497061f2951b0eab54afab040.jpg DSC03354 image/jpeg https://cmcdn.de/c/60805feb440d311cc0d64e7f1d42964e04c6e0e4.jpg DSC03351 image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a59af6893778c36c2df0d845dd9b26de59b287.jpg DSC03349 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51696ab5ee3da727ef445b53997fd82c9caed5af.jpg DSC03359 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51a7fd380555c8799ac704a7661927ff5c0de90f.jpg DSC03382 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/057a1b3c49268bee700a97b69d2be90b2e99ab98.jpg DSC03364 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d17383173c430b64e6955c081419b311bc5a6f9.jpg DSC03365 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07ddb672439c6a207ac60aa1dad3fbebc24541f.jpg DSC03370 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df5da2e400b971017aac58c683b1ae7f6a131af9.jpg DSC03371 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2afadf316eef195ae3ba5c4a2ff6c0f31228e5e.jpg DSC03372 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c886dbfee64ef60c9a23779b7f9606fbb39a4373.jpg DSC03373 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/82268e574104ba6339e61115ee9abcf99323b1e5.jpg DSC03376 image/jpeg https://cmcdn.de/c/332d7cc9dadd427eb08694dcd5422650fde06de4.jpg DSC03379 Kopie image/jpeg https://cmcdn.de/c/10bd56a4e9c3c73771f17d1f3981efd4920aa4a5.jpg DJI_0169 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5fbed662dff9640ca04e3ec76fc678ba9dd2457.jpg DJI_0161 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f192f507099a102d999559c69bcfaa5182bdb42f.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae61519b11ab2a76b916a7f52823d8875c5742c.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21a25e2df349f9e04a20e8c6ba810468e28c8e8.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebf28854f544fa4a099dc1ec5f56f239869ae8bf.jpg false GBJFJM 10178165 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-seeblick-wohnung-mit-in-hervorragender-lage-von-millstatt-GBJFJM 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:33:04.150512Z 2025-05-27T07:33:04Z 2025-07-21T08:03:07Z 6020 Innsbruck 4 Innsbruck-Land false 235095 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 75.37 79.12 77.17 1975 84.80 C 1.41 C living Anlegerwohnung: unbefristet vermietete Wohnung Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Grünen. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar, was eine funktionale und effiziente Raumaufteilung garantiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia welche nach Westen gerichtet ist, die zum Entspannen im Freien einlädt. Bad und WC sind voneinander getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet. Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und nicht kündbar, was die Wohnung besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf eine stabile und langfristige Mieteinnahme legen. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass bei einem zukünftigen Mieterwechsel eine Renovierung erforderlich sein wird, was die Chance bietet, die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Durch die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Lage bietet dieses Objekt eine attraktive Wohnqualität für die Mieter und eine sichere Rendite für Investoren. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Bildschirm­foto 2023-12-12 um 14.41.16 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7ad7bd57afd36c53a4123162dad780c17c124f1.jpg 0D75B164-6883-4CC1-B5E1-21924F6CD49F_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/65455b5c0dd6e8b66a05f39b35f67a8155afdc53.jpg 28B16743-4551-4733-91F5-0FB9AB7695EB_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/69660eaa4f73d231f5ab1267a63cfeda2d516287.jpg 1F7989E5-931E-40C9-B464-3222D7F14227_1_105_c image/jpeg https://cmcdn.de/c/8245d6ad7ba010d12067242aab5e9e358cdadff3.jpg Bildschirm­foto 2023-12-12 um 15.36.34 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a043a6472bb5636ba56ddbf0981c390e17f4be4.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf6034f03ccb172912cde792c468f63c168714d0.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/388b73e1301091683ee082d623ba9f5927e6c4ea.jpg IMG_5125 image/jpeg https://cmcdn.de/c/476818df60577ee80b5a88bbb1ef0d2797762fe2.jpg IMG_5117 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cb8e6cb8e541dafe9f49c82a3162acea83ae324.jpg IMG_5115 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5105850d7a009e016f2dab983e35cc56be7eb350.jpg false FVV572 9714548 https://immo.sn.at/immobilien/anlegerwohnung-unbefristet-vermietete-wohnung-FVV572 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:32:47.65887Z 2024-09-17T07:32:47Z 2025-07-21T10:02:54Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 720000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 74.75 128.17 2 1 1 128.17 50.52 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 3) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. ----------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. +43(0)6767737439 Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg Innenansicht Penthousewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/930aa0e4f42f92b662e5228385c0db9d7de1bc72.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DS 10035481 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-3-G5H7DS 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:54.737764Z 2025-03-04T07:32:54Z 2025-07-21T10:02:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 990000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 96.94 134.84 3 1 1 33.83 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 4) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. ----------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. +43(0)6767737439 Beispielbild Innenansicht Penthousewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg Beispiel Terrasse Penthousewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8df18e3b9d0c731d469565c877e42ef211f1400.jpg Aussenasicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/930aa0e4f42f92b662e5228385c0db9d7de1bc72.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DV 10035482 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-4-G5H7DV 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:54.737824Z 2025-03-04T07:32:54Z 2025-07-21T10:02:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 640000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 67.33 111.45 1 1 1 129.43 44.12 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 1) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. ----------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. +43(0)6767737439 Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg Innenansicht Penthousewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/a00a83730c209baaf5614941d80c64dfe3aab711.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DW 10035477 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-1-G5H7DW 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:54.737828Z 2025-03-04T07:32:54Z 2025-07-21T10:02:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 620000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 66.31 81.21 2 1 1 100.48 14.9 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 2) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg Innenansicht Penthousewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/d737734d25d336b9fb3d8ba80b39d85bb43945d8.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DP 10035478 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-2-G5H7DP 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:53.303378Z 2025-03-04T07:32:53Z 2025-07-21T10:02:56Z 9872 Millstatt Spittal an der Drau false 1020000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 100.8 146.42 3 1 1 41.37 true 45.00 B 0.75 A living Neubauprojekt "Glanzleitn" - Traumhafter Ausblick über Millstatt sowie den Millstätter See (Top 5) Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. ----------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. +43(0)6767737439 Beispielbild Innenansicht Penthousewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/09cd88686cac752dc4b94ebf3697a79ee17ba35e.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f29edd60f8dcf1ef2291b308b4e5be2cf491cccf.jpg Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9a85f5100c1a0857b296fe08a8aa6985919ce9.jpg Terrasse Penthousewohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8df18e3b9d0c731d469565c877e42ef211f1400.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/930aa0e4f42f92b662e5228385c0db9d7de1bc72.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a360b95f38b4a999175a2db0ebde8b3bbc0eed6.jpg false G5H7DQ 10035483 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-glanzleitn-traumhafter-ausblick-ueber-millstatt-sowie-den-millstaetter-see-top-5-G5H7DQ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:53.303442Z 2025-03-04T07:32:53Z 2025-07-21T10:02:56Z 6632 Ehrwald Reutte false 210000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 83.04 3 1 1 6.68 true 1975 171.90 E 2.38 D living 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ehrwald inkl. Garage 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bade, WC Inklusive Garage Ruhige Wohnlage Praktische Raumaufteilung mit separatem Bad und WC Kaufpreis: € 210.000,- inkl. Garage Beschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Garmischerstraße 28 in Ehrwald. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer über welches man auf den Balkon gelangt. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und der angrenzende Essbereich sorgt für gesellige Momente. Ein Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des eigenen Parkplatzes. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild von dieser charmanten Immobilie! Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet, die Fenster wurden 1999 erneuert, das Dach wurde 2002 saniert. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. 5c4ca70e-d9ad-4efe-a1af-08f58f6d7d8a 2 (1) image/jpeg https://cmcdn.de/c/571369565d0e520ff856e7cb7bab364b904aa036.jpg c03e7453-db17-4f04-bba6-672b28c7dd37 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/327725378521db353b89e290930548e0a0885047.jpg 8df85944-1f76-4d2e-b6c3-8b9d129218d5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb2a8d21ee1fcfaa892aeebe766c3968a5f357ef.jpg e08df713-88a6-431a-8005-aa1061ed247b image/jpeg https://cmcdn.de/c/597b31427c5e5692907c250282c0a61df45c2a31.jpg f8b9dbfc-7791-4c50-a5c7-d488e3ad40e6 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/48e7873730a3aeefcb5a044465dc574c0fb1bb41.jpg 8a576622-3a06-4769-a156-574dc251a2bd image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e83fba15420ffac483c727895cba3bc31822d0a.jpg ee6358bf-09fc-402b-a41e-515dbdf4b1d4 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aacd5d89816e271c7b72af84100a509f32100194.jpg 5c4ca70e-d9ad-4efe-a1af-08f58f6d7d8a 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/571369565d0e520ff856e7cb7bab364b904aa036.jpg a3bc7ef2-9355-42fd-b18b-bddbbbb17627 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b643367619a67581d7b0ee2a05aade2dde95248.jpg 35bf8fb8-79dc-4dd5-b7d7-ada7ad76b7bb image/jpeg https://cmcdn.de/c/b23aeb66d84f5fa719d3b1432e1676a22510a247.jpg 42f3d977-e422-471b-8a38-370bac95ffe0 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8b581abfe980a141f3b232705275ea9192c2e9b.jpg 47e0e0ee-7f04-4789-8719-bd0016ba4047 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d4667374473014a1caa2b262974333b0c231578.jpg 3713b901-3c25-4295-93de-3a0b27959344 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/034cc0cf331f698fa2c922dc182df9d5300a2f1b.jpg 975a3bdc-c696-4a6f-a0d5-eed33bfdd48a 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/394777e896a0d91bcb9d504fdef12be6cc3305db.jpg Geolyzer Kartenausschnitt image/jpeg https://cmcdn.de/c/79d1f6ca78c7e177255688e7b5c9c65732a08d58.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e9abcb637ca45de8c17f6d5af68139372c31fed.jpg Bildschirmfoto 2024-11-21 um 11.54.00 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9c52058acd87c15f499fc34ea2fa2f2d626396d.jpg false G4S7BQ 10009425 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-ehrwald-inkl-garage-G4S7BQ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:47.708204Z 2025-02-18T07:32:47Z 2025-07-21T10:02:56Z 6020 Innsbruck 6 Innsbruck-Land false 320000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 65.83 2 1 29.78 5.67 true 1992 80.00 C 1.76 D living Unbefristet vermietete Wohnung Höttinger Au URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes Highlight ist der inkludierte Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Interessiert? Das Team von Meilenstein Realitäten steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 _DSC0541 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0797498999f535cca6d4c214706797dbd1f06332.jpg Grundriss_Top6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a635c623dc141a91eb8372eb2fddb7b3e62bb9cf.jpg _DSC0570 image/jpeg https://cmcdn.de/c/86287f8d64ae3da70325d6dc893b7e8a54347753.jpg _DSC0007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/703919e0826fb212ba056ee6e9be330cfa19779d.jpg _DSC0001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2698d64c51d8c8fea5674ae84f62c265b56be8bc.jpg _DSC0003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d14beb04682fbfdfc54c1e0317d5ef2c5562b.jpg _DSC0008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba1e90be53440d6b34492fbd0bccbb4e6bcb2183.jpg _DSC0204 image/jpeg https://cmcdn.de/c/65db19d4e0be6d0a6a2e47800e04fa18374402ca.jpg _DSC0210 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5fea61f3529d9f32d51785917cdd7953e27bf2.jpg _DSC0209 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0f05eadb4c32dd8024058fd1418f689890b6b3f.jpg _DSC0202 image/jpeg https://cmcdn.de/c/83df2f9c0d60f7dc1f851ebfe16fa12b22a7bc46.jpg _DSC0194 image/jpeg https://cmcdn.de/c/300d248d53e48dee198c7a089ff0666c584926e2.jpg _DSC0201 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb3bb1b6b2bafef52b01adc5201dfd44a515795c.jpg _DSC0189 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da21c809398fb5e08f719fa243a01dda95485ab9.jpg _DSC0188 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5954e4e3ae6a3f1f317749e4880e38f8191c1fa3.jpg _DSC0200 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e683930ed960b788cde32e2f830b5bafd8d6ff5e.jpg _DSC0198 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ddc538f55fd05ce3c8fc6a0c7efd91c04fc792.jpg _DSC0197 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e88b4763de721cfc306c3a710a9e6460feffeaba.jpg false G442KV 9983018 https://immo.sn.at/immobilien/unbefristet-vermietete-wohnung-hoettinger-au-G442KV 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:45.78754Z 2025-02-04T07:32:45Z 2025-07-21T10:02:54Z 6020 Innsbruck Andechsstraße 33 2 Innsbruck-Land false 270000 0 true EUR 64.82 67.07 3 1959 Renovierungsbedürftige Wohnung in der Reichenau Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1959 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit Zugang zum Badezimmer, einen Eingangsbereich, ein separates WC und einen Balkon. Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasleitung vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 IMG_7424 image/jpeg https://cmcdn.de/c/12238f0a26767fb914f2aaee3e4da2b64b19b809.jpg 30909706-c686-4777-9b3e-88d50b2ee314_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/e370e92f900f156a04fd486b3e0c788b9c8cba3a.jpg 3ad7401a-65db-4a4b-9e6d-80d291b8be88_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba88d3bba4be658c1985557b28b43d98600c3dd9.jpg 7735bb09-c8f7-4043-a864-bc9af663900f_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/eaaf2863564e33c57e2076ca234b46390891effc.jpg 5518b94a-9e2d-4a0f-94fd-a24fe4413d23_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/43a28b227ece9e4465bbb085977d1d429cdee745.jpg b4380365-aa79-4f7e-8fe8-7fdf732e7927_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d29b3cea35977894ceb72a880c039562f7b6c91.jpg IMG_7390 image/jpeg https://cmcdn.de/c/88bfe9f7975ba5f4c685a80d5168ffe8108ed734.jpg e88bbe09-feea-4442-962d-5a80d9c94510_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/940b206cdd3550b6e3e34125abc7acd5059c0586.jpg 572e698f-3f87-4dbf-b8b1-532a9b9b30e9_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2cd73f4c7a4f606f31b58b22146aa86f8c23f6a.jpg 53eba035-64bd-4630-8f37-8f96e13a05e5_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/be58a0782d7c3cf2dac3eb4aefd963c7d3b543e6.jpg e466cc39-b563-430f-8fb2-6701155b7d76_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c4a417ae8d17232e24d98706efaf5fffd45de2c.jpg a1514a13-8f4b-4bf3-8560-9351d10bccdd_original image/jpeg https://cmcdn.de/c/ffe19b305189d3e83c85b3a4055a3dbcd69e71a4.jpg Bildschirmfoto 2025-06-14 um 10.11.54 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b820e8fcde22c2c6d63d0ecb8921baecf6341403.jpg true G442KW 9983019 https://immo.sn.at/immobilien/renovierungsbeduerftige-wohnung-in-der-reichenau-G442KW 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:45.787574Z 2025-02-04T07:32:45Z 2025-07-21T08:03:07Z 9220 Velden am Wörther See Villach Land false 959000 0 true EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. 58.4 21.23 79.63 3 1 2 16.3 21.23 true 2011 68.00 C 0.91 B living See. Sonne. Zuhause. – Traumhafte Seewohnung am Wörthersee mit Seezugang und Seeblick Diese 3-Zimmer Seewohnung in der Nähe von Velden am Wörthersee befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2011 fertiggestellt wurde. Das Areal umfasst 4 Gebäude samt einer Brücke mit Lift, welche über die Süduferstraße zum Hauseigenen Seegrundstück führt. Hier verfügt jeder Eigentümer über eine eigene, abschließbare Badekabine. Das Seegrundstück bietet eine herrliche Liegewiese mit angeschlossenem Badesteg, sowie unter anderem auch Bootsanleger, welche im Moment jedoch alle vergeben sind. Am westlichen Teil des Strands befindet sich ein beliebtes Restaurant, in welchem im Übrigen herrliche Sonnenuntergänge zu genießen sind. Die angebotene Wohnung befindet sich mittig gelegen, im südlichen Teil der Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um die einzige Einheit, welche über einen eigenen Eingang, unabhängig von den anderen Gebäuden, zugänglich ist. Dies bietet ein höchstes Maß an Komfort und Privatsphäre, zudem barrierefrei. Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé, erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. --------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Alexander Hein - Tel.: +43(0)676 7737439 003 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e61b30525c9a07d6d6ac35e809f917cbf85c6f4f.jpg 005 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd7d5ac907f3fecf8c3c0db2cf7b00c9d8f9fdee.jpg 008 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f108400c9c0568cf2a82f1dc7ea858e0f9da4c4e.jpg 007 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f34bef6cfb34c72b115e93729bad07c22cf12c1.jpg 006 image/jpeg https://cmcdn.de/c/46e6467d4e78ce3679d8f4cbce4926481b284492.jpg 004 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84533918d140f8a7bca485893130532296ca8731.jpg ob103839 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f20108244db216b87c34f1c461ae6c67f8cb056.jpg drohne auen (3) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1c858a35377e4ad3c6b1ac399bdec745385047.jpg drohne auen (5) image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa469ecfbb51a3e5b3da2794f734426cb8e2eaf6.jpg drohne auen (6) image/jpeg https://cmcdn.de/c/975c7f3b1396ee776570ffac8a6cffae71e861c1.jpg ob103857 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c8903ac5555f37be74c2bdbbab7136730bbfaa4.jpg ob103636 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d32d581f7f626e7897ab2117ad2af68189223a6.jpg ob103649 image/jpeg https://cmcdn.de/c/09f4f065598e09a6cbf6bcde90ab32a2651f74e0.jpg ob103666 image/jpeg https://cmcdn.de/c/171cf4dbc3f22cb285a22284d60cbbf23f089985.jpg ob103674 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d688511ebe1bd7c2369f1e9bd2d1c155a002804.jpg ob103754 image/jpeg https://cmcdn.de/c/704fbd0043ca0ef53a65cd7658e2b514ef2ced78.jpg ob103764 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6800ded6ed9f3be42337ebb53a716565d911831b.jpg ob103749 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b3995cb4b63e371019ac9ed8165d4127600911d.jpg ob103694 image/jpeg https://cmcdn.de/c/14a18f8c62ff375604c50cf1e7db74428d36a8e5.jpg ob103774 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e91bf607dc8ead82bb606faea215856949b0e06.jpg ob103779 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a434e321aa45d7ec2b75405bb6954f4ee5777d9f.jpg ob103784 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef115093aa774ac25af480307198b264f9e09927.jpg ob103719 image/jpeg https://cmcdn.de/c/498fa92b07187688bfaf450b896300a3272a41b5.jpg ob103729 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c2ec64366cae0dec18fd07f5fd32166106bb6c1.jpg ob103824 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ca9ad82387f2d70cdf59288303c796b7438e65d.jpg 001 image/jpeg https://cmcdn.de/c/78c00caeb74e02f0aace1dbd75b53a929c5d9dc9.jpg 002 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c722a1179822a4149fb3fdac272c58c8765ef232.jpg drohne auen (8) image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d41bb338b000072313bfbbdc5b3c95c35bc7665.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dffa5aa0920a2b2d4fcaeecc6f8feb8097251f2.jpg Energieskala image/jpeg https://cmcdn.de/c/4bffddc30182e245d4832150f11df43b552adc4f.jpg false G442KT 9983026 https://immo.sn.at/immobilien/see-sonne-zuhause-traumhafte-seewohnung-am-woerthersee-mit-seezugang-und-seeblick-G442KT 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T06:32:44.981857Z 2025-02-04T07:32:44Z 2025-07-21T10:02:56Z 530040095 Viste Immobilien 40096 5441 Abtenau Markt 114 3 Hallein false 4.75 true 7087.5 7087.5 EUR true 8.505,00 € inkl. 20% USt. 372 497 95 277 2 2 1953 Ihr neues Geschäftslokal: 372 m² Nutzfläche im Zentrum von Abtenau! <h1><strong>Einzigartige Geschäftsfläche im Herzen von Abtenau</strong></h1> <p>Die Immobilie befindet sich direkt an der Landesstraße, gegenüber der Post, was für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sorgt. Die große Auslagenfront im Erdgeschoss bietet zudem eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihr Geschäft.</p> <p>Das Objekt verfügt über insgesamt vier Stockwerke, wobei das Erdgeschoss als Verkaufsraum, das Obergeschoss ideal als Büro genutzt werden kann und das Dachgeschoss als Lagerfläche dient. Der Keller ist mit Starkstromanschluss ausgestattet und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben.</p> <p>Die Immobilie ist ein eigenes Haus und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Flexibilität. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und eine Kurzparkzone vor dem Haus ermöglicht ein schnelles Ein- und Ausladen von Waren. Hinter dem Haus befindet sich ein parkähnlicher Garten, der mitbenutzt werden kann.</p> <p>Die Lage im Zentrum von Abtenau bietet Ihnen die Möglichkeit, von der hohen Frequenz der Passanten zu profitieren und Ihre Kunden direkt vor Ort zu erreichen. Die Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsbetrieben wie Einzelhandel, Büros, Arztpraxen oder Fitnessstudios.</p> <p> </p> <h2><strong>Der Standort Abtenau:</strong></h2> <p>Abtenau ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg in Österreich und hat eine Einwohnerzahl von etwa ca. 6.500 Menschen. Die Gemeinde liegt in einer wunderschönen Landschaft am Fuße des Tennengebirges und bietet somit eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Lebensstil.</p> <p>Abtenau ist bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. In der Gemeinde gibt es auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie das Musikfest Abtenau, das alle zwei Jahre stattfindet.</p> <p>In der Gemeinde gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Gemeinde verfügt auch über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur direkt an der B 162 mit Busverbindungen, in ca. 15 Minuten Fahrzeit ist die Tauernautobahn bzw. auch der Bahnhof Golling-Abtenau mit S-Bahn Anschluss erreichbar.</p> <p>Die Wirtschaft von Abtenau ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle Handwerkskunst, insbesondere für die Herstellung von Lederhosen und Trachten. Auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft von Abtenau, da die Gemeinde eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Besucher bietet.</p> <p>Insgesamt bietet Abtenau somit eine einzigartige Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher.</p> <p> </p> <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.450m<br />Krankenhaus <225m<br />Apotheke <325m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <350m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <125m<br />Supermarkt <400m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <50m<br />Bank <50m<br />Post <50m<br />Polizei <100m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <50m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Straßenansicht - Richtung Marktplatz image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e930c3e53fed1baa69071551bb96364/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/uvQOib0injgV7QhnbD5fH.jpeg Ansicht von der Landesstraße B162 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/60b49c0737ac1d3d59883b9041a6fb4a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/b7uYHx2b5VNppQ1tEX5V6.jpg Park hinter dem Haus - kann mitbenutzt werden image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5aeaf56d05b983e63c816ca27212e4eb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6k42HPWOxkbyd37jF9Hxuz.jpeg Erdgeschoss - Verkaufsfläche ev. auch teilbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e50b130741ee9d8d65d13c405b7949/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2mjoAkBtNdA8wBaHzZRA4o.jpeg Obergeschoss - Verkaufs- oder Bürofläche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/46e71fcdccae0595727222e5cc68bcfb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1QqXH3kU49val8ariWAzh3.jpeg Keller - ideal als Werkstatt image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f281efc008c1aae6bc1b1f4bc3dd29a1/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/762149LEZK7JsTCMJQozr5.jpg Dachboden - als Lagerfläche nutzbar image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ca453ea861d527296158133eda52e70/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6tiq7GmgJJzEvvZCmdUvEq.jpg Erdgeschoss - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/372d6df43b205515d53cce10f5486c7f/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2HXFJF40WMNtKqsWVFuwh3.jpg Obergeschoss - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f709bb6ec221d393a289721256fcbee/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/354tw2p1C8OZGOEvM4bcV0.jpg Untergeschoss - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53a8dbff52e0b67737dacb3f4d3f5c4a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/zaMb4C0j2zhfeMeMG9qwr.jpg Dachboden - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b52fd5cff9c1db7b9bcabf2c64101404/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1GeMiMly9NJRyx4d2GOzMT.jpg true GB94XT 10170511 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-neues-geschaeftslokal-372-m2-nutzflaeche-im-zentrum-von-abtenau-GB94XT 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T21:33:03.195193Z 2025-05-21T21:33:03Z 2025-07-21T08:03:08Z 5020 Salzburg Alter Markt 5 Salzburg (Stadt) false 11.71 2525.6 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 159 2 30 true 1400 🏡 Exklusives Loft mit Dachterrasse im Herzen Salzburgs <h2><strong>Stilvolles Wohnen am Alten Markt – 159 m² Wohnfläche mit historischem Flair</strong></h2> <p>Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: Dieses außergewöhnliche Loft im 5. Obergeschoss eines der ältesten Gebäude Salzburgs bietet auf 159 m² ein einzigartiges Wohnambiente mit beeindruckender Raumhöhe und offenem Grundriss.</p> <h3><strong>Highlights der Immobilie:</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Lage:</strong> Direkt am Alten Markt, im Herzen der Salzburger Altstadt</p> </li> <li> <p><strong>Wohnfläche:</strong> 159 m², ideal für Singles oder Paare</p> </li> <li> <p><strong>Raumaufteilung:</strong> Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, offene Galerie nutzbar als Schlaf- und Bürobereich, elegantes Vorzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Bidet, separates Gäste-WC, drei Abstellräume (z. B. als Garderobe oder Wirtschaftsraum)</p> </li> <li> <p><strong>Ausstattung:</strong> Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle), hochwertiger Parkettboden, beeindruckende Dachbalkenkonstruktion</p> </li> <li> <p><strong>Dachterrasse:</strong> Allgemein zugängliche Terrasse mit Panoramablick über die Salzach, den Kapuzinerberg und die Müllner Kirche; individuelle Möblierung und Bepflanzung möglich</p> </li> <li> <p><strong>Möblierung:</strong> Vollständig möbliert oder auf Wunsch unmöbliert; Kaution bei möblierter Übernahme: 6 Monatsmieten, bei unmöblierter Übernahme: 3 Monatsmieten</p> </li> <li> <p><strong>Lift:</strong> Bequemer Zugang zum 4. Obergeschoss; die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss</p> </li> <li> <p><strong>Hauptwohnsitz:</strong> Nutzung als Ferienwohnsitz nicht gestattet (gemäß Salzburger Raumordnungsgesetz)</p> </li> <li> <p><strong>Verfügbarkeit:</strong> Sofort beziehbar</p> </li> </ul> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <250m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <500m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />Flughafen <3.250m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Einladender Empfangsbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f08de75558033d01c013c2cbfefe763/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3Wwntu3MenbBYvBaufq7Mo.jpeg Luxuriöses Wohnen im Loft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9d49189d06a64446da2b429a478178fa/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/CPna4HJaatuNYf3gFt6Lf.jpeg Beeindruckende Dachbalkenkonstruktion image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7a5583d3effa5a4e9bf6cb92dc925bf/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6vRXVsuEHjKFB65YPf39Ho.jpeg Kochen - Wohnen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/026993bab55763f903c53fdc2d59ed8a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/txQF7PUdxNoGuhTm6rvDH.jpeg Großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Bidet ... image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423c4c254dad69eabcf80b4ebf1cfac5/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/fxieH9AhYVhtN9KkT7Hdx.jpeg Loftwohnung - Grundriss - nicht maßstabsgetreu image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a300056d2ccfc613968fcdf95dd40108/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2J62AnJPdsYCxwau6bcAlr.jpg Galerie image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1af558e098f955c210557d9d3363b6bd/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6zhY1PWJLd6BMJKzAHklBK.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/QG0P true GCL925 10213581 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-loft-mit-dachterrasse-im-herzen-salzburgs-GCL925 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:03.538473Z 2025-06-18T09:03:03Z 2025-07-21T12:33:11Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 233000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 56.34 2 1 1 true 1988 55 C 0.81 A Neue Wohnungen – sofort einziehen! 🏡 Abtenau - Ortszentrum <h1><strong>Willkommen im neuen Zuhause:</strong></h1> <p>Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.</p> <p>Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!</p> <p>Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"</p><h1><strong>Ideale Anlegerwohnung - rasche Vermietbarkeit!</strong></h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Geräumiges Schlafzimmer mit perfekten Nischen für Kleiderschränke </li> <li>Zugang Allgemeingarten vom Wohnzimmer</li> <li>Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Praktischer Abstellraum</li> <li>Viele Parkmöglichkeiten</li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ab2fa03d7d267f04cd2594f7c29181/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4AtzLHJUaRa1P5STwgDrj1.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a42bca8ed407b08406ffb8e5fabf1bba/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/aoxovyMzo2lEx6ztMQ4Zn.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43ad72fee686e86409cd63cf62f09e54/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5XyZjr6Oc01qxytmBOok2e.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19e1aed12d8bd2b01c7529744bdf7085/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6XH347SrK7TK2wMhL5Alzc.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da8d6096b720231a0bdeb4ad9a475d05/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5y0VWHP4qmidfTaeFdTeIC.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d080e8f7fd6a664bb62673d4893a1e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5dDPkI2Mnrfv5J25cAEWb1.jpg Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea790687dccab066478619ba6c1e1a1a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6nBBGOlBnGPOJgAmTxdNS8.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be579fa140f1ad26c9a44a758c825c61/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2l51U2QNySN7hjQrxGMcvN.jpg Gartenwohnung Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55f769455919820bc6b7a2f64a417678/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/35MjBXl9oi8SUQK7KqgvfD.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/ZZ6f true GCL926 10213593 https://immo.sn.at/immobilien/neue-wohnungen-sofort-einziehen-abtenau-ortszentrum-GCL926 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:03.538446Z 2025-06-18T09:03:03Z 2025-07-21T12:33:11Z 5020 Salzburg Erzherzog-Eugen-Straße 4 Salzburg (Stadt) false 119000 0 true EUR true 4.284,00 € inkl. 20% USt. 24.48 1 1 1963 101 D 1.78 D Aus alt mach wertvoll – Ihre Chance mitten in Itzling <p><strong>Sanierungsbedürftige Garçonniere mit Entwicklungspotenzial – zentrale Lage in Itzling</strong></p> <p>Diese kompakte Garçonniere aus den 60er Jahren wartet auf frischen Wind! Zugegeben – derzeit präsentiert sich die Wohnung in einem eher uncharmanten Zustand, doch für findige Anleger und kreative Handwerker bietet sich hier eine spannende Gelegenheit.</p> <p>Die Wohnung liegt nur wenige Stufen über dem Innenhofniveau und ist ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Das Fenster liegt zwar hoch, aber sorgt für Tageslicht – ideal für eine clevere Umgestaltung mit durchdachtem Lichtkonzept.</p> <p><strong>Die Vorteile im Überblick:</strong></p> <ul> <li> <p>Solide Bausubstanz aus den 60ern</p> </li> <li> <p>Ruhige Innenhoflage trotz zentraler Lage</p> </li> <li> <p>Kurze Wege zu Nahversorgern, Bahnhof, Bus und Salzachufer</p> </li> <li> <p>Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung</p> </li> <li> <p>Gute Vermietbarkeit durch zentrale Lage</p> </li> <li> <p>Hausbewohnern stehen Parkplätze im Innenhof zur Verfügung</p> </li> <li> <p>Ausgezeichnete Anbindung an das Radwegenetz</p> </li> </ul> <p><strong>Für alle, die mehr als nur kaufen möchten</strong></p> <p>Wer nicht vor ein paar Handgriffen zurückschreckt, kann aus dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück machen. Gerade für Anleger, die gerne in leistbare Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial investieren, ist diese Garçonniere eine Überlegung wert. Mit einer Sanierung lassen sich hier sowohl Rendite als auch Wohnqualität deutlich steigern.</p> <p><strong>Fazit:</strong><br /> Eine Wohnung, die im Dornröschenschlaf liegt – aber mit dem richtigen Konzept großes Potenzial entfalten kann. Ideal für alle, die das Gespür für Möglichkeiten haben und bereit sind, ein bisschen Arbeit in eine gute Lage zu investieren. (Fenster wurden 2004 erneuert - Allgemeinelektrik wurde 2022 erneuert - FI-Schutzschalter vorhanden, allerdings außer Betrieb)</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.250m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <1.250m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <750m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <250m<br />Autobahnanschluss <1.250m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Gepflegtes Erscheinungsbild image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fe0edd68a877ef1e27e6ad9cad392bb/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6ep2LqCrMqxiFPzxeDdAWN.jpeg Wohn-Schlafraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b0555eba6e129e5a102c96e7ffbc575/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/35qGs0H48v8UKBHbUtOgbO.jpeg Badezimmer mit Wanne image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d8db0f34562a76fc718278767c0b2c6/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/lcw3IfvXdKIj0f0C9bk3A.jpeg Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu! image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66ce51757f00a1c11fc901cf48c43b1d/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2JzRiUuX9DdXQeVkNqTGtZ.jpg 360°-Virtuelle Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/pbw3 true GD7PKZ 10233452 https://immo.sn.at/immobilien/aus-alt-mach-wertvoll-ihre-chance-mitten-in-itzling-GD7PKZ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T23:02:57.704737Z 2025-07-01T23:02:57Z 2025-07-21T08:03:08Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 11.04 900 true 2700 2700 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 56.34 2 1 true 1988 55 C 0.81 A PREISUPDATE: Startwohnung inkl. Küche! (Top 2) <h2><strong>Willkommen im neuen Zuhause – Hochwertiges Wohnprojekt in Abtenau  </strong></h2> <p>Der ehemalige Spar-Markt wurde in ein modernes Wohnprojekt umgestaltet und bietet 9 hochwertige Apartments mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung:  </p> <ul> <li>- **Elektrische Rollläden** für maximalen Komfort  </li> <li>- **Edle Materialien:** Graue Feinsteinfliesen, Parkettböden und moderne Badezimmer  </li> <li>- **Viel Licht und Funktionalität:** Gut geplantes Lichtsystem und zahlreiche Steckdosen  </li> <li>- **Komfortable Details:** Bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss und großzügige Stauraummöglichkeiten  </li> </ul> <p>Diese charmante Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem direkten Zugang ins Grüne:</p> <ul> <li><strong>Heller Wohnbereich:</strong> Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet Platz zum Entspannen und Zugang zum Allgemeingarten – ideal, um die frische Luft zu genießen.</li> <li><strong>Großzügiges Schlafzimmer:</strong> Perfekt geschnitten mit praktischen Nischen für Ihre Kleiderschränke.</li> <li><strong>Funktionaler Eingangsbereich:</strong> Viel Platz für Garderobe und alles, was Sie täglich griffbereit brauchen.</li> <li><strong>Modernes Badezimmer:</strong> Mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.</li> <li><strong>Stauraum inklusive:</strong> Der zusätzliche Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Ihre Utensilien.</li> <li><strong>Bequeme Parkmöglichkeiten:</strong> Direkt vor der Wohnung stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.<br />  </li> </ul> <p>Ein Zuhause das Komfort und Funktionalität perfekt vereint – überzeugen Sie sich selbst!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht mit Parkplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34493cbca1c02ab85e39f075e6ba7896/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/64YMBFyk9dCLj4TRb1zAf7.jpg Symbolbild Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05e854a0db5e888dd980c8b0b6d4f875/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/7GF4Iw7arjWUSALM4IBX09.jpg Symbolbild Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfa77de435763254a0bd78d32e5ed5d6/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/1xpYWK4omB8Hrc0s1xqW2Q.jpg Gartenwohnung Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b39adf52923add2f164124fbeecac99c/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2GKrpyu1Of8mJIm3k9HOki.jpg true G7WKD3 10090616 https://immo.sn.at/immobilien/preisupdate-startwohnung-inkl-kueche-top-2-G7WKD3 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:33:33.662491Z 2025-04-04T10:33:33Z 2025-07-21T08:03:07Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 11.04 900 true 2700 2700 EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 56.34 2 1 1 true 1988 55 C 0.81 A PREISSENKUNG: Ihr neues Zuhause mit Gartennutzung und Küche (Top 3) <h2><strong>Komfort und Funktionalität perfekt vereint</strong></h2> <h2><strong>Willkommen im neuen Zuhause – Hochwertiges Wohnprojekt in Abtenau  </strong></h2> <p>Der ehemalige Spar-Markt wurde in ein modernes Wohnprojekt umgestaltet und bietet 9 hochwertige Apartments mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung:  </p> <ul> <li>- **Elektrische Rollläden** für maximalen Komfort  </li> <li>- **Edle Materialien:** Graue Feinsteinfliesen, Parkettböden und moderne Badezimmer  </li> <li>- **Viel Licht und Funktionalität:** Gut geplantes Lichtsystem und zahlreiche Steckdosen  </li> <li>- **Komfortable Details:** Bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss und großzügige Stauraummöglichkeiten  </li> </ul> <p>Willkommen in einer durchdacht geplanten Wohnung. Die Top 3 bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:  </p> <ul> <li>- **Offener Wohnbereich:** Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Allgemeingarten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.  </li> <li>- **Geräumiges Schlafzimmer:** Platz für großzügige Kleiderschränke durch optimal geplante Nischen.  </li> <li>- **Praktischer Eingangsbereich:** Viel Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände – hier bleibt alles ordentlich.  </li> <li>- **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss – alles, was Sie brauchen.  </li> <li>- **Zusätzlicher Stauraum:** Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für alles Wichtige.  </li> <li>- **Bequeme Parkmöglichkeiten:** Ausreichend Stellplätze für Ihr Auto sind direkt vor Ort verfügbar.  </li> <li>- **Besonderheit:** Der Zugang zum Allgemeingarten macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen.  </li> </ul> <p> </p> <h3><strong>Jetzt mieten und das Leben in Abtenau genießen – kontaktieren Sie uns!</strong></h3> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Symbolbild Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac11ea4dd255a13366c4336939c5b12e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2rIgGi3Vd1VCuxCiYlqhYE.jpg Symbolbild Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a335b2e65c702f0d07d51f9dc9153f0/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/52W0BuosbOJfXrEIkpuS88.jpg Hausansicht mit Parkplätzen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/818c12f77282b73c2385480e60cdde4d/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4zjBQFPnqrn1icEKxFc59P.jpg Gartenwohnung Top 3 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55f769455919820bc6b7a2f64a417678/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/35MjBXl9oi8SUQK7KqgvfD.jpg 360°-Online-Besichtigung text/uri-list https://tour.ogulo.com/ZZ6f true G8KHPV 10111567 https://immo.sn.at/immobilien/preissenkung-ihr-neues-zuhause-mit-gartennutzung-und-kueche-top-3-G8KHPV 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:03:07.70481Z 2025-04-17T10:03:07Z 2025-07-21T08:03:07Z 5441 Abtenau Markt 220 0 2 Hallein false 233000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 56.34 2 1 true 1988 55 C 0.81 A Top 2 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen! <h1><strong>Willkommen im neuen Zuhause:</strong></h1> <p>Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.</p> <p>Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!</p> <p>Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"</p><h1><strong>Hurra - das erste eigene Zuhause - Startwohnung!</strong></h1> <ul> <li>Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich</li> <li>Geräumiges Schlafzimmer mit perfekten Nischen für Kleiderschränke </li> <li>Ausgang zum Allgemeingarten vom Wohnzimmer</li> <li>Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe</li> <li>Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss</li> <li>Praktischer Abstellraum</li> <li>Viele Parkmöglichkeiten</li> </ul> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <8.250m<br />Krankenhaus <450m<br />Apotheke <525m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <475m<br />Kindergarten <575m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <300m<br />Supermarkt <600m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <225m<br />Bank <225m<br />Post <225m<br />Polizei <250m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <225m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6ab2fa03d7d267f04cd2594f7c29181/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/4AtzLHJUaRa1P5STwgDrj1.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a42bca8ed407b08406ffb8e5fabf1bba/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/aoxovyMzo2lEx6ztMQ4Zn.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43ad72fee686e86409cd63cf62f09e54/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5XyZjr6Oc01qxytmBOok2e.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19e1aed12d8bd2b01c7529744bdf7085/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6XH347SrK7TK2wMhL5Alzc.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da8d6096b720231a0bdeb4ad9a475d05/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5y0VWHP4qmidfTaeFdTeIC.jpg Musterwohnung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8d080e8f7fd6a664bb62673d4893a1e/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/5dDPkI2Mnrfv5J25cAEWb1.jpg Westansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea790687dccab066478619ba6c1e1a1a/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/6nBBGOlBnGPOJgAmTxdNS8.jpg Südansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be579fa140f1ad26c9a44a758c825c61/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2l51U2QNySN7hjQrxGMcvN.jpg Gartenwohnung Top 2 image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b39adf52923add2f164124fbeecac99c/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/2GKrpyu1Of8mJIm3k9HOki.jpg Ansichten image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a07557c7d2a46e41f00628f523a0e87b/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/3nKVgzLRAJkUQI39T5R8I9.jpg Lageplan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67fe700ea544e29e50f0c2ca80fa4607/Fc_Lbl_MAWOFroZjjL.png_fc_h600_w800/156TrrpxhCvuctzAJ750Ta.jpg true GBLVX4 10181231 https://immo.sn.at/immobilien/top-2-umbau-zum-wohnparadies-wohnungen-zu-unschlagbaren-preisen-GBLVX4 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:32:52.309046Z 2025-05-28T15:32:52Z 2025-07-21T12:33:11Z 530040322 Dom Immobilien Ges.m.b.H. 40323 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 1000 Eugendorf Reitberg: attraktive ca. 1.000 qm Liegenschaft, 753 qm Baugrund und 249 qm Grünland, am unverbaubaren Grün Attraktive Liegenschaft in Eugendorf Reitberg, an der Peripherie von Salzburg, nur rund 10 Kilometer nordöstlich der Mozartstadt. Das Grundstück hat ca. 1.000 qm davon sind 753 qm als Baugrund ausgewiesen zuzüglich 249 qm Grünland. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus im Rohbaustatus. Einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet nicht jedes Haus. Dieses Grundstück kann je nach Zielvorstellung für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppel- oder Reihenhaus genutzt werden. Der errichtete Rohbau ist für 2 Wohneinheiten ausbaubar. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg mit ihrem vielseitigen Kultur- und Shoppingangebot und ihrer Infrastruktur ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. Überregionale Ziele wie Wien oder München sind bequem über die A1 erreichbar. Der Freizeit- und Erholungswert ist sehr groß. In wenigen Fahrminuten erreicht man das wunderschöne Salzkammergut Seengebiet mit dem Fuschlsee, Mondsee, Wallersee usw. Wassersport, Mountainbiken, Wandern, Reiten etc. alles ist in unmittelbarer Nähe. Eugendorf hat eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, etc. Die Umgebung des Hauses ist geprägt durch landwirtschaftliche Anwesen mit großen Wiesenflächen, Hecken, kleinen Wäldern und Bächen. Gute Öffi-Anbindung per Zug und Bus. Liegenschaft Eugendorf Reitberg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/198/media_ref/image/-30000488_1003717790_15227447.jpg Eugendorf Reitberg Blick zur Grünzone image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/198/media_ref/image/-30000488_1003717790_15227446.jpg Rohbau image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/198/media_ref/image/-30000488_1003717790_15227445.jpg schöner Ausblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/226/media_ref/image/-30000488_1003717790_15282197.jpg false FRKCTB 9588520 https://immo.sn.at/immobilien/eugendorf-reitberg-attraktive-ca-1-000-qm-liegenschaft-753-qm-baugrund-und-249-qm-gruenland-am-unverbaubaren-gruen-FRKCTB 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T03:05:12.698798Z 2024-09-01T03:05:12Z 2025-07-21T10:03:00Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 580000 0 true EUR 93 3 1 1 true 1997 77 1.34 Salzburg Nonntal: exklusive Immobilie Wohnen - Büro in bester Ruhelage, Lift, barrierefrei, Raumnutzfläche ca. 128 qm, alarmgesichert Diese exklusive Immobilie ist nutzbar als Wohnung, Büro oder Praxis. Mit hochwertiger Ausstattung bietet sie ein Ambiente für höchste Ansprüche mit offenen Grundrissen und optimalen Lichtverhältnissen. Wohnfläche EG 52,82 qm, Wohnfläche UG 40,22 qm. Zentrumsnahe Lagen im schönen Salzburger Nonntal zählen zu begehrten Topadressen. Im Erdgeschoss ist der zum Garten hin offene Bereich und ein weiteres Zimmer, Anschlüsse für Küche und Bad mit WC. Der Blick geht zur Festung Hohensalzburg. Das großzügige Souterrain mit Lichthof und Terrasse hat hohe Fensterfronten für ein sehr feines, helles Raumgefühl. Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert. Die Gesamt-BK Vorschreibung beträgt mtl. € 602,--: Dieser Betrag inkludiert € 85,16 Rücklagenansparung und € 227,48 Baurechtzins - aufgrund des Baurechts bis 2095; Bewirtschaftung € 196,86, Heizkosten € 29,40, Warmwasser € 14,87, UST. € 48,23. Diese Immobilie ist alarmgesichert. Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr ruhigen Gasse und ist umgeben von exklusiven Häusern mit großen Gärten: Ein feines Refugium für Arbeiten oder Wohnen. Zentrumsnah zwischen den Grünzonen Krauthügel und Freisaal. Vom Krauthügel spaziert man über den Mönchsberg in Richtung Dom oder Festspielhaus und vom Freisaalweg zur Hellbrunner Allee. Das Nonntal südlich vom Zentrum bietet eine top Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Universitäten und Nahversorgung. Möglichkeiten für Sport und Naherholung gibt es in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung an Justizgebäude und UKH und in das Stadtzentrum mit Bussen. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum in wenigen Minuten erreicht.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>77.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.34</td><td></td><td></td></tr></table> Treppe zum Souterrain-Bereich image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/155/media_ref/image/-30000488_1003981563_15913718.jpg Souterrain image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/155/media_ref/image/-30000488_1003981563_15913716.jpg Terrasse und Treppe Souterrain image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/155/media_ref/image/-30000488_1003981563_15913717.jpg Eingang Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/155/media_ref/image/-30000488_1003981563_15913710.jpg feines Entreé image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/155/media_ref/image/-30000488_1003981563_15913711.jpg Festungsblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/155/media_ref/image/-30000488_1003981563_15913712.jpg Plan EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/155/media_ref/image/-30000488_1003981563_15913713.jpg Plan Untergeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/155/media_ref/image/-30000488_1003981563_15913714.jpg false GBXZ74 10191599 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-nonntal-exklusive-immobilie-wohnen-buero-in-bester-ruhelage-lift-barrierefrei-raumnutzflaeche-ca-128-qm-alarmgesichert-GBXZ74 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T23:03:14.383215Z 2025-06-04T23:03:14Z 2025-07-21T12:33:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 196 5 3 3 81 true 1998 66 1.08 Salzburg Riedenburg: exklusives ca. 196 qm Penthouse, 5 Zimmer, 81 qm Dachterrasse, in bester, zentraler Stadtlage, Lift, 3 Tiefgaragen-Plätze Exklusives Stadt-Penthouse in zentraler und erstklassiger Salzburger Stadtlage. Jeden Komfort bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 196 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen (DG und 2. OG). Die gediegene Penthouse-Wohnung ist uneinsehbar und hat eine großzügige 81 qm Dachterrasse mit dem Blick auf die umliegenden Bergpanoramen. Darunter befindet sich die ca. 48 qm Wohnung. Diese wird derzeit als Gästewohnung mit Wellnessbereich und Sauna genutzt und ist als Büro oder Praxis adaptierbar. Diese Räume sind mit einer Treppe mit dem Penthouse verbunden. Die Penthouse-Wohnung mit ca. 148 qm umfasst den offenen Wohn-/Essbereich mit Terrasse, offener Küche und Kamin, 2 Schlafzimmern mit je einem Badezimmer und ein extra Gäste-WC. <b>Ausstattung:</b> Die Wohnung ist sehr anspruchsvoll und hochwertig von namhaften Interior-Design Unternehmen eingerichtet. Penthouse plus Wohnung sind ggf. mit der vorhandenen stilvollen Einrichtung komplett zum sofortigen Bezug bereit. Von der Tiefgarage geht es ausschließlich für den Eigentümer mit dem Lift zum Penthouse. <b>Lage: </b> Dieses außergewöhnliche Refugium befindet sich im begehrten Stadtteil Riedenburg der Mozartstadt und ist umgeben von Grün. Das Stadtzentrum ist durch das Neutor zum Festspielhaus in ca. 10 Minuten fussläufig erreicht. Möglichkeiten für Sport und Naherholung gibt es vor der Haustüre auf dem Mönchsberg oder am Leopoldskroner Weiher. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Der Salzburg Airport ist in 15 Minuten erreichbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>66.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.08</td><td></td><td></td></tr></table> Penthouse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398198.jpg Relaxen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398044.jpg Küche, Essplatz image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398043.jpg Schlafen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398045.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398036.jpg Sauna image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398052.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398046.jpg Blick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398038.jpg IMG_0675 image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398060.jpg Plan Penthouse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398061.jpg Plan Wohnung 2. OG, 48 qm image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/277/media_ref/image/-30000488_1003779647_15398067.jpg false FWM78N 9746506 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-riedenburg-exklusives-ca-196-qm-penthouse-5-zimmer-81-qm-dachterrasse-in-bester-zentraler-stadtlage-lift-3-tiefgaragen-plaetze-FWM78N 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T23:03:14.219005Z 2024-10-03T23:03:14Z 2025-07-21T10:03:00Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 33.64 1 1 1 5.34 true 1981 79 1.54 Salzburg Riedenburg: Oase der Ruhe 33,64 qm Garconniere mit 5 qm Balkon, sonnig, inklusive Tiefgarage Die 33,64 qm große Garconniere befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses. Die Aufteilung ist perfekt, mit Wohnraum plus Vorraum inklusive Einbauschrank und komplett neuer Küche. Vom Wohnzimmer mit dem 5,34 qm großen gemütlichen Balkon hat man den Blick zum Gaisberg und genießt die Ostsüdsonne. Die Garconniere ist sehr hochwertig ausgestattet und in einem top Zustand. Auch als Investment geeignet – zur Vermietung – mit einer Rendite von ca. 4 %. Ausstattung:Parkettboden im Wohnraum. Das Badezimmer, mit Badewanne, ist in einem sehr guten Zustand. Die Küche hat einen Geschirrspüler, die Wohnung hat hochwertige Holztüren, eine Sicherheits-Eingangstüre, ein Kellerabteil, Waschküche und ein versperrbarer Fahrradraum zur Allgemeinnutzung sind inkludiert. Zur Garconniere gehört eine Tiefgarage mit ca. 14 qm Größe, die im Preis inkludiert ist. Lage: Diese attraktive Wohnung, umgeben von Grün, zwischen den beliebten Stadtteilen Riedenburg und Maxglan ist eine Oase der Ruhe und doch zentrumsnah. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell und mit dem Bus in 15 Minuten erreichbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>79.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.54</td><td></td><td></td></tr></table> eine Oase der Ruhe.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/105/media_ref/image/-30000488_1003934522_15797372.jpg Blick ins Grüne vom Balkon.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/105/media_ref/image/-30000488_1003934522_15797371.jpg Wohnen.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/105/media_ref/image/-30000488_1003934522_15797369.jpg Küche.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/105/media_ref/image/-30000488_1003934522_15797368.jpg Eingangsbereich.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/105/media_ref/image/-30000488_1003934522_15797367.jpg Balkon.jpg image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/105/media_ref/image/-30000488_1003934522_15797370.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2025/-30000488/105/media_ref/image/-30000488_1003934522_15797354.jpg false G8H9HK 10108716 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-riedenburg-oase-der-ruhe-33-64-qm-garconniere-mit-5-qm-balkon-sonnig-inklusive-tiefgarage-G8H9HK 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:03:58.591819Z 2025-04-15T23:03:58Z 2025-07-21T10:03:01Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 890000 0 true EUR 160 6.5 2 2 true 1992 58 1.11 Salzburg Leopoldskron Moos großzügiges Reihenhaus, ca. 160 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, ca. 110 qm Garten Sehr gepflegtes und mit feinem Interior ausgestattetes Mittelreihenhaus für eine Familie: Es bietet auf auf 160 qm viel Platz mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs und einem noch weiter ausbaubarem Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Der gepflegte Garten braucht wenig Zeit hat aber viel Potenzial für neue Besitzer die ggf. gerne ein bisschen mehr anpflanzen wollen. Der Keller ist mit Sauna und Dusche ausgestattet. Lage: Sehr begehrte Wohnlage in Leopoldskron-Moos – hier wohnt man entspannt und nur einen Katzensprung von den Kulturstätten des Stadtzentrums der Mozartstadt entfernt. Umgeben von Grün und mit dem Blick auf die Stadtberge. Die Naherholungsgebiete Leopoldskron und der Untersberg sind schnell erreicht und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffis.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>58.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.11</td><td></td><td></td></tr></table> Südseite Garten, Terrasse, Balkon image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/249/media_ref/image/-30000488_1003756720_15334375.jpg Wohnen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322022.jpg moderne Küche image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322019.jpg Badezimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322013.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322017.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322015.jpg Bad mit Dusche und Wanne image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322011.jpg Untersbergblick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/249/media_ref/image/-30000488_1003756720_15334376.jpg mitten im Grünen image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/249/media_ref/image/-30000488_1003756720_15334374.jpg Plan KG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322178.jpg Plan OG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322179.jpg Plan DG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322180.jpg Plan Erdgeschoss image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/247/media_ref/image/-30000488_1003756720_15322181.jpg false FV44YC 9686963 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-leopoldskron-moos-grosszuegiges-reihenhaus-ca-160-qm-wohnflaeche-6-zimmer-2-badezimmer-ca-110-qm-garten-FV44YC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:03:08.879476Z 2024-09-03T23:03:08Z 2025-07-21T10:03:01Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 550000 0 true EUR 3.00 % 195 251 6 637 2 3 2 50 1975 116 D 1.48 C Kapitalanlage in Toplage Großgmain – Zweifamilienhaus mit Wohnrecht 195 qm Wfl., 637 qm Grund. 2 getrennte Wohneinheiten Diese Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe der Marienwallfahrtskirche, bietet ruhiges Wohnen und einen Blick auf die umliegenden Berge. Sie umfasst zwei separat begehbare Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die gute Platzierung des Baukörpers auf dem 637 qm großen Grund lässt großzügig Raum für den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein zusätzliches Plus ist die GRZ von 0,3, wodurch 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Das Haus verfügt über eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, ein separates Gästezimmer samt angeschlossener Toilette sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind von einem gemeinsamen Vorraum aus begehbar, aber in sich abgeschlossen. Die Garten-Wohnung im Erdgeschoss ist sofort beziehbar. Für die Wohnung im ersten Stock besteht ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht auf Lebenszeit. Im Keller befinden sich der Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume und ein Schistall. Genügend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bieten die zwei Carports sowie die beiden Stellplätze auf eigenem Grund.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>116.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.48</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Ostansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15520041.jpg Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519881.jpg Wohnen Terrasse image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519863.jpg Blick image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519859.jpg Wohnen EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519862.jpg Schlafen EG image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519860.jpg Aussenansicht image/jpeg https://media.edireal.com/media/storage1/media/2024/-30000488/330/media_ref/image/-30000488_1003821362_15519865.jpg false FZ3BGF 9866032 https://immo.sn.at/immobilien/kapitalanlage-in-toplage-grossgmain-zweifamilienhaus-mit-wohnrecht-195-qm-wfl-637-qm-grund-2-getrennte-wohneinheiten-FZ3BGF 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:02:42.520268Z 2024-11-26T00:02:42Z 2025-07-21T08:03:08Z 530040328 Denkstein Immobilien 40329 17788 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 2179.47 0 false 6500 EUR true 120 120 2 85 D Modernes Geschäftslokal oder Büro mitten im Andrä Viertel Salzburg Stadt <h2>Exklusives Geschäftslokal im Herzen des Andräviertels, Salzburg</h2> <p> Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und mieten Sie dieses <strong>perfekt ausgestattete Geschäftslokal</strong> in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! Egal ob Sie einen repräsentativen Standort für den <strong>Einzelhandel</strong> suchen oder ein modernes, inspirierendes <strong>Büro</strong> für Ihr Unternehmen – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.</p> <hr> <p> <strong>Erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt</strong></p> <p> </p> <p>Das Geschäftslokal besticht durch seine <strong>hochwertige und moderne Ausstattung</strong>, die ein sofortiges und komfortables Arbeiten ermöglicht:</p> <ul> <li> <p><strong>Neuwertige Teeküche:</strong> Ideal für Mitarbeiterpausen oder den Empfang von Kunden in angenehmer Atmosphäre.</p> </li> <li> <p><strong>Zwei perfekt nutzbare Etagen:</strong> Bieten maximale Flexibilität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen. Ob Showroom im Erdgeschoss und Büro im Obergeschoss oder separate Arbeitsbereiche – hier ist alles denkbar.</p> </li> <li> <p><strong>Sonnige Terrasse:</strong> Eine wertvolle Bereicherung, die Mitarbeitern und Kunden eine attraktive Outdoor-Fläche für Pausen oder informelle Gespräche bietet.</p> </li> <li> <p><strong>Neue Waschräume:</strong> Modern und gepflegt, tragen sie zum hohen Standard der Immobilie bei.</p> </li> <li> <p><strong>Hochwertige Böden:</strong> Verleihen den Räumlichkeiten ein elegantes und professionelles Ambiente.</p> </li> <li> <p><strong>Neue Installationen und Elektrik:</strong> Gewährleisten einen reibungslosen Betrieb und minimieren den Renovierungsaufwand für Sie.</p> </li> <li> <p><strong>Eigene Parkplätze:</strong> Ein unschätzbarer Vorteil in der Innenstadt von Salzburg, der Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise sichert.</p> </li> </ul><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7855ecd792c983421d38047021e2a5c8bba2d7d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce0ce6f56bc86546606fa78e15061904c07afcce.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/419656a7d97219cc59e0dd269c61974d535606d0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da2ffccb0f70070298a03074896783f5278da570.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebadf1a9b6cd6fc4fc8ec5c192a674e1ce5e2cbc.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f225719c13ce24e8f16dc74144337bf8a0b6a7b9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f704f310f6f7b77de2060bc3dc0d7a4d7ff15af7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f93d1d26b5902d32e810ebc4d6d8048f68599a3d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdc1010089d12fe5096f8c0303e52d4a8760da47.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a039614ef3ed7f55cf1bf90b24107c251e6485a4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff5afb90713bc30a32a7d1c0896f18ef895e9aaf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0080ee2b1c435099f1f955969e50a0ccf72f8858.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/742b87e610237696d7eb34c8de80516d5c9090b5.jpg false GF3FX7 10263823 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-geschaeftslokal-oder-buero-mitten-im-andrae-viertel-salzburg-stadt-GF3FX7 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:03:11.196787Z 2025-07-21T11:03:11Z 2025-07-21T11:03:11Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 298000 0 false EUR true 80 85 3 5 1961 68 C Top Preis! Schöne gepflegte 3 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon Salzburg Stadt <h3 data-sourcepos="3:1-3:63">Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter-Lage</h3> <p data-sourcepos="5:1-5:361">Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, zu einem sehr guten Kaufpreis, in dieser charmanten 3-Zimmer-Stadtwohnung, gelegen im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in der Hans Sachs Gasse in Salzburg. Diese Wohnung bietet nicht nur ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch eine ideale Kombination aus zentraler Wohnlage und angenehmer Wohnruhe.</p> <h3>Highlights der Wohnung</h3> <ul data-sourcepos="9:1-19:0"> <li data-sourcepos="9:1-9:128"><strong>Großzügige Raumaufteilung</strong>: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.</li> <li data-sourcepos="10:1-10:123"><strong>Helle Wohnatmosphäre</strong>: Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.</li> <li data-sourcepos="11:1-11:104"><strong>Parkettböden</strong>: Hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitlosen Charme.</li> <li data-sourcepos="12:1-12:154"><strong>Voll ausgestattete Küche</strong>: Die funktionale Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen</li> <li data-sourcepos="13:1-13:115"><strong>Bad mit Fenster</strong>: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.</li> <li data-sourcepos="14:1-14:71"><strong>Separates WC</strong>: Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.</li> <li data-sourcepos="15:1-15:116"><strong>Süd-Balkon</strong>: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.</li> <li data-sourcepos="16:1-16:108"><strong>Kellerabteil</strong>: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.</li> <li data-sourcepos="17:1-17:83"><strong>Lift</strong>: Ein Lift ist vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.</li> <li data-sourcepos="18:1-19:0"><strong>Barrierefrei</strong>: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was sie auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv macht.</li> </ul> <div class="presented-response-container ng-tns-c111632934-22"> <div class="response-container-content ng-tns-c111632934-22"> <div class="response-content ng-tns-c111632934-22"> <div id="model-response-message-contentr_578deb75a7952520" class="markdown markdown-main-panel" dir="ltr" style="--animation-duration: 400ms; --fade-animation-function: linear;"> <p data-sourcepos="1:1-1:156"><strong>Lehen ist ein vielfältiger und dynamischer Stadtteil im Norden von Salzburg. Mit rund 15.000 Einwohnern ist er der bevölkerungsreichste Stadtteil der Stadt.</strong></p> <h3 data-sourcepos="3:1-3:37">Einige wichtige Punkte über Lehen</h3> <ul data-sourcepos="5:1-11:0"> <li data-sourcepos="5:1-5:194"><strong>Lage</strong>: Lehen liegt nördlich des Zentrums von Salzburg und wird im Süden durch die Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch den Glanbach und im Osten durch die Salzach begrenzt.</li> <li data-sourcepos="6:1-6:156"><strong>Bevölkerung</strong>: Lehen ist bekannt für seine hohe Bevölkerungsdichte und seine vielfältige Bevölkerung. Es gibt einen relativ hohen Anteil an Migranten.</li> <li data-sourcepos="7:1-7:158"><strong>Infrastruktur</strong>: In Lehen gibt es eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés.</li> <li data-sourcepos="8:1-8:236"><strong>Wohnen</strong>: Lehen ist geprägt von einer Mischung aus alten Wohngebäuden und neueren Wohnprojekten. In den letzten Jahren wurden viele Anstrengungen unternommen, um das Wohnumfeld zu verbessern und neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.</li> <li data-sourcepos="9:1-9:251"><strong>Kultur und Freizeit</strong>: Lehen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen. Die "Neue Mitte Lehen" ist ein wichtiges Zentrum mit einer Stadtbibliothek und verschiedenen Veranstaltungen.</li> <li data-sourcepos="10:1-11:0"><strong>Verkehrsanbindung</strong>: Lehen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Salzburg verbinden. Auch der Autobahnanschluss ist in der Nähe.</li> </ul> <p data-sourcepos="12:1-12:180">Lehen ist ein Stadtteil im Wandel, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Es ist ein lebendiger Ort mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einer guten Infrastruktur.</p> </div> <div class="skeleton-loader-container">  <h3 data-sourcepos="29:1-29:9">Fazit</h3> <p data-sourcepos="31:1-31:449">Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Elisabeth-Vorstadt ist eine <strong>ideale Wahl für Familien, Paare und Singles, die eine zentrale und dennoch</strong> <strong>ruhige Wohnlage in Salzburg</strong> suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und den sonnigen Balkon. <span class="citation-0">Zögern Sie nicht und vereinbaren </span><span class="citation-0 citation-1 citation-end-0">Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!</span><span class="button-container hide-from-message-actions ng-star-inserted">   </span></p> </div> <div class="response-footer gap complete"> </div> </div> </div> </div> <div class="response-container-footer ng-tns-c111632934-22"> </div><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/82c208b3611a50f75dfa6819f07a523b2f9baecf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/82c208b3611a50f75dfa6819f07a523b2f9baecf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1e446644aac77f8f9687957d710e17c01de3ac5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa67473b7dd8ca5b0dfa1d015a7656de33c2b1f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/129b669923d4bf38e52eb13e5311d4fc8bb40e5a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3f927b1a6c272bc0a461b678d505d10590360d2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78b3d9a855adc1e450543b0d96169fc8d81804ad.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6132372f5febbca929d094db5a9f2b4a96ba8913.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0cfe211b519fd169efdd00a04e3ec086062b1667.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a10668b8c33af9709c05081d9cf1ed496c3fbd99.jpg false GDG8S6 10243480 https://immo.sn.at/immobilien/top-preis-schoene-gepflegte-3-zimmer-stadtwohnung-mit-balkon-salzburg-stadt-GDG8S6 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:33:06.33609Z 2025-07-07T09:33:06Z 2025-07-21T08:32:52Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 0 2500 true 7500 EUR true 125 125 4 1902 Charmantes Büro oder Ordination mit Ambiente in bester Lage in Nonntal Salzburg Stadt <p data-sourcepos="3:1-3:59"><strong>Ihr neues Büro mit Flair in Salzburgs begehrtem Nonntal</strong></p> <p data-sourcepos="5:1-5:268">Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses charmanten Büros oder Ordination, das sich in einer liebevoll restaurierten Jahrhundertwendevilla im Herzen des Nonntals befindet. Hier vereinen sich historischer Charme und moderner Komfort zu einem Arbeitsumfeld, das inspiriert.<br>In der Mietpreispauschale ist die Miete enthalten die Betriebskosten, die Heizkosten, der Strom, die Parkplätze und das Putzen des Büros sowie die Büromöbel wenn gewünscht. Nicht enthalten die 20% Mehrwertsteuer. Nutzung auch als Ordination möglich da es auch die Variante gibt im Erdgeschoß und daher barrierefrei! </p> <p data-sourcepos="7:1-7:48"><strong>Exklusive Ausstattung für höchste Ansprüche:</strong></p> <ul data-sourcepos="9:1-12:0"> <li data-sourcepos="9:1-9:118"><strong>Hochwertige Einrichtung:</strong> Das Büro ist komplett und stilvoll eingerichtet, sodass Sie sofort durchstarten können.</li> <li data-sourcepos="10:1-10:147"><strong>Modernste Infrastruktur:</strong> Alle IT- und Telefonanschlüsse sind vorbereitet, um eine reibungslose Kommunikation und Vernetzung zu gewährleisten.</li> <li data-sourcepos="11:1-12:0"><strong>Angenehmes Raumklima:</strong> Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima.</li> <li data-sourcepos="11:1-12:0"><strong>Wie gewünscht</strong>: entweder Räumlichkeiten im EG ( barrierefrei) oder im 2. Stock mit tollen Ausblick</li> </ul> <p data-sourcepos="13:1-13:47"><strong>Parkmöglichkeiten und traumhafter Ausblick:</strong></p> <ul data-sourcepos="15:1-17:0"> <li data-sourcepos="15:1-15:178"><strong>Großzügige Parkmöglichkeiten:</strong> Im idyllischen Innenhof stehen bis zu vier Parkplätze oder nach Vereinbarung auch mehr zur Verfügung – ein wahrer Luxus in der Stadt Salzburg.</li> <li data-sourcepos="16:1-17:0"><strong>Atemberaubender Festungsblick:</strong> Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Festung Hohensalzburg, der Ihre tägliche Arbeit mit einem Hauch von Geschichte und Schönheit bereichert.</li> </ul> <p data-sourcepos="18:1-18:50"><strong>Perfekte Lage mit optimaler Verkehrsanbindung:</strong></p> <br><br><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/77229f3341a19071f4e3697191a71841c9b87d74.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/77229f3341a19071f4e3697191a71841c9b87d74.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bca5f4d30b687e1fc72600acb90e1e1cfc209267.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f369dc8ddddac21009bcba5372be868acd9e5a8a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/29c10293e63ba47f2f126c083f64a06ec335742d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aeab0b748ff858ebb626c3908c31ccffad9be7d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/45655ac7f4f82176b28a9d4d6d369268d87358b6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/78992ee6ab45052be0187a43fa86641a15628286.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8145340a827870b3522e9fd2de98c7de2382ad4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e6a5a7e9ce9d6bfab3a56df7f1b169ddcc4c199.jpg false G87YTH 10101843 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-buero-oder-ordination-mit-ambiente-in-bester-lage-in-nonntal-salzburg-stadt-G87YTH 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T18:03:06.165206Z 2025-04-10T18:03:06Z 2025-07-21T08:32:52Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 868000 0 true EUR true 146 219.78 4 68.93 4.85 1920 179 E Wohntraum! Charmante 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in einer Ceconi Villa Salzburg Stadt <h3>Leben in der Riedenburg: Exklusives Wohnen in historischer Jahrhundertwende-Villa</h3> <p>Diese charmante 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende-Villa mitten in der Riedenburg fußläufig in die Altstadt von Salzburg.</p> <h4>Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden:</h4> <ul> <li>3 Schlafzimmer</li> <li>2 Bäder</li> <li>WC mit Waschbecken separat</li> <li>seperate Küche</li> <li>schöne Dachterrasse</li> <li>großzügiges Wohnzimmer</li> <li>Carport und Außenstellplatz</li> <li>Abstellraum</li> <li>traumhafte Stadtlage</li> <li>fußläufig in die Altstadt ( 5 Gehminuten zum Festspielhaus)</li> </ul> <p>Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine prachtvolle Jahrhundertwende-Villa im Herzen der begehrten Salzburger Riedenburg. Nur fünf Gehminuten vom Festspielhaus entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair.</p> <p>Diese charmante Wohnung, die 1990 mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl im Dachgeschoss der Villa ausgebaut wurde, erstreckt sich über großzügige 146 m² und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit traumhaftem Ausblick. Drei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während zwei elegant ausgestattete Bäder und ein separates WC mit Waschbecken höchsten Ansprüchen gerecht werden.</p> <p>Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen, die Sie anschließend auf der schönen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Salzburgs genießen können. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.</p> <p>Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.</p> <p>Die Lage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit bester Infrastruktur garantiert Ihnen Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die pulsierende Altstadt von Salzburg in nur wenigen Schritten erreichen.</p> <p>Erleben Sie das Privileg, in einem architektonischen Juwel zu residieren und den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mitten in der beliebten Riedenburg zu genießen. Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom stilvollen Wohnen in historischem Ambiente zu erfüllen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie werden sich sofort in dieses einzigartige Objekt verlieben und die Vorzüge der Lage und den besonderen Flair der Wohnung spüren und lieben lernen.</p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0b971fb0f8133e9c95ccbbd3a0027a079f96d66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c0b971fb0f8133e9c95ccbbd3a0027a079f96d66.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a682ca0bab142444090b7f3d9bd1188db453409.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/faec336a41ddfb5d2e3e2aab70f996099c37153e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8055c965e96784291fcc792e335eb803e9a2b39e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ed3b4d061c12c31b9ab2e9e5a0a631c77164d5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8631587bcb1e1da6ddc55a85ccf5eb6c822ccd0b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f62bca925011e8c3accdebac00590d6df159e732.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c5b3f0db6e038e40b7cd625aa54d28919ab752c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9e969d2740fd9594fcb4249830fd32cd0c38097.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/023e4adb39164b8f61eccaf1d1a9254358138cfb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/16593462b45ad6e77b6d0185650608b4be5df549.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5a77f0b873c5ed3c75630b2b3ca5b56888924a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f63e0cae7ef47ee61a641bb1c91e5adaa5b0277b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/57c66e6d39409a61031e82d6ab5e6b0c4cf851ce.jpg false GD87KF 10234340 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-charmante-4-zimmer-dachterrassenwohnung-in-einer-ceconi-villa-salzburg-stadt-GD87KF 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:33:20.088229Z 2025-07-02T12:33:20Z 2025-07-21T08:32:52Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 1500 0 false 7000 EUR true 113.25 117.25 4 4 75 C Wohnen und Arbeiten! Repräsentatives Büro/Ordination mit Balkon in der Altstadt, Salzburg Stadt <h2 data-sourcepos="21:1-21:61">Fokus auf Flexibilität und Historisches Ambiente</h2> <h3 data-sourcepos="23:1-23:124">Ihr repräsentativer Firmensitz in Salzburgs Herzstück – Büro oder Ordination mit historischem Flair und modernem Komfort</h3> <p data-sourcepos="25:1-25:411">Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem Ort von zeitloser Schönheit und Prestige zu etablieren. Mitten in der malerischen <strong>Altstadt von Salzburg</strong> erwartet Sie in einem liebevoll <strong>generalsanierten, repräsentativen Altbau</strong> ein exklusives Büro oder eine stilvolle Ordination. Diese Einheit umfasst vier vielseitig nutzbare Räume, die bereit sind, Ihre Visionen zu beherbergen.</p> <p data-sourcepos="27:1-27:446">Die Immobilie wurde mit größter Sorgfalt und einem Blick für Details ausgestattet. Sie finden hier <strong>hochwertige Materialien</strong> und eine Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch behaglich ist. Die charmanten <strong>Kastenfenster</strong> sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern bieten auch eine hervorragende Lichtqualität. Unter Ihren Füßen erstrecken sich elegante <strong>Parkettböden</strong>, die den historischen Charakter des Gebäudes perfekt ergänzen.</p> <p data-sourcepos="29:1-29:242">Barrierefreiheit ist selbstverständlich: Ein <strong>moderner Lift</strong> gewährleistet einen komfortablen und ungehinderten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Für eine kurze Auszeit vom Alltag lädt ein <strong>privater Balkon</strong> zum Verweilen und Durchatmen ein.</p> <p data-sourcepos="31:1-31:314">Ein besonderer Service, der diese Immobilie einzigartig macht: Auf Wunsch wird ein <strong>Badezimmer eingebaut</strong>. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, die Räumlichkeiten auch für temporäre Übernachtungen zu nutzen, sei es für Sie selbst oder für Geschäftspartner – eine seltene Annehmlichkeit in einer so zentralen Lage.</p> <p data-sourcepos="33:1-33:255">Verbinden Sie die Eleganz und den Charme eines <strong>herrschaftlichen Ambientes</strong> mit den praktischen Anforderungen eines modernen Arbeitsplatzes. Hier können Sie <strong>arbeiten und wohnen</strong> in einer Umgebung, die Geschichte atmet und doch zukunftsorientiert ist.</p> <hr data-sourcepos="35:1-35:3"><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/9947c3acd7bbe0e0c9269a319abc851eb853eed1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9947c3acd7bbe0e0c9269a319abc851eb853eed1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b006e7d102df2ba765ac2e3a060e8f65a31dd382.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1247fed90916ce52212766f669eb1ab25cf62eed.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/192a1f5b1e9a072051e4353b91ff6e68da442c2d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/00e3474893486d7b789f90350e72e6a3ca49f845.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/581b0183236925a3cd9a4938e9a81f47c119df48.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1bbffeb175ca6d8a176de02cdd9cc2fd319865a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9be7acab611dec052061870faae23eacd1368f2d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6d3297ec08ff97ea7d2ece2a5156f7e03e58adf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b656277ec498b8610f9872135bf52c7f33855dd.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f76b75fc95e3bbbcc964df15efb6b37041bf9186.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3f8f79ce6a432e935793ad94d71ba1ce9f1f9b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d0d21b70b4676cd075032da45c4894fd53849bb4.jpg false GCHNKX 10211506 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-und-arbeiten-repraesentatives-buero-ordination-mit-balkon-in-der-altstadt-salzburg-stadt-GCHNKX 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T19:03:22.77484Z 2025-06-16T19:03:22Z 2025-07-21T08:32:52Z 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 465000 0 false EUR true 80 94.44 182.44 3 8 1994 73 C Top Zustand! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hof bei Salzburg: Kernsaniert & luxuriös ausgestattet <div class="avatar-container ng-tns-c1919068703-24 ng-trigger ng-trigger-scaleDown">  <br> <div class="avatar-container ng-tns-c1919068703-24 ng-trigger ng-trigger-scaleDown"> <h2 data-sourcepos="2:1-2:76">Ihr Wohntraum am Grünland: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hof bei Salzburg</h2> <p data-sourcepos="4:1-4:259">Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das im Jahr <strong>2020 von Grund auf kernsaniert</strong> wurde und seither in <strong>makellosem Bestzustand</strong> erstrahlt. Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf jedem Quadratmeter ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität.</p> <p data-sourcepos="6:1-6:307">Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die <strong>edlen Eichenparkettböden</strong> und die <strong>durchgängige Fußbodenheizung</strong> in Kombination mit hochwertigen Steinfliesen geschaffen wird. Jeder Schritt ist ein Genuss, und die angenehme Wärme lädt zum Verweilen ein.</p> <p data-sourcepos="8:1-8:232">Das <strong>Designer-Bad</strong> ist eine wahre Wohlfühloase: Ausgestattet mit einer <strong>geräumigen Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem Fenster</strong>, das für natürliches Licht und frische Luft sorgt, wird hier jeder Morgen zum Spa-Erlebnis. Weiters gibt es ein seperates WC mit Waschbecken.</p> <p data-sourcepos="10:1-10:235">Ein weiteres Herzstück der Wohnung bildet die <strong>neue, perfekt maßangefertigte Markenküche mit NEFF Geräten</strong>. Hier wurde an alles gedacht: Hochwertige Geräte, clever durchdachte Stauräume und eine ästhetische Gestaltung machen das Kochen zum Vergnügen.</p> <p data-sourcepos="12:1-12:347">Genießen Sie sonnige Stunden auf dem überdachten <strong>großzügigen Balkon (8 m²)</strong>, der Ihnen viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Die <strong>Sonnenschutz-Außenrollos</strong> sorgen dabei jederzeit für Privatsphäre und angenehme Temperaturen. Im Inneren schafft die <strong>integrierte Beleuchtung</strong> eine stimmungsvolle Atmosphäre, die jeden Raum optimal in Szene setzt.</p> <p data-sourcepos="14:1-14:261">Von den <strong>neuen Fenstern bis zu den modernen Türen</strong> – jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt und auf den neuesten Stand gebracht. Die <strong>helle und optimal eingeteilte Raumstruktur</strong> sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.</p> <p data-sourcepos="16:1-16:182">Praktische Annehmlichkeiten wie ein <strong>Kellerabteil</strong> und ein <strong>eigener Tiefgaragen-Stellplatz</strong> runden dieses attraktive Angebot perfekt ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.</p> <p data-sourcepos="18:1-18:520">Die Lage ist ein Traum: Wohnen Sie idyllisch <strong>am Grünland in der beliebten Gemeinde Hof bei Salzburg</strong>, wo Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen können. Die <strong>beste Infrastruktur</strong> ist gewährleistet, und die <strong>Nähe zum Fuschlsee</strong> lädt zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der <strong>hervorragenden Anbindung an die Stadt Salzburg</strong>, die Sie in nur <strong>15 Fahrminuten</strong> erreichen. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten zu einem perfekten Gesamtpaket.</p> <p data-sourcepos="20:1-20:213">Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Versprechen für höchste Lebensqualität.<strong> Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen</strong> und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.</p> </div> <div class="avatar_spinner_animation ng-tns-c1919068703-24 ng-star-inserted" style="opacity: 0; visibility: hidden;"> </div> </div> <div class="avatar_spinner_animation ng-tns-c1919068703-24 ng-star-inserted" style="opacity: 0; visibility: hidden;">  <div class="avatar-container ng-tns-c1919068703-24 ng-trigger ng-trigger-scaleDown"> </div> <div class="avatar_spinner_animation ng-tns-c1919068703-24 ng-star-inserted" style="opacity: 0; visibility: hidden;"> </div> </div><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/83ae474654ed376e91f78a9a87590950742ca569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/83ae474654ed376e91f78a9a87590950742ca569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/21b7e222dfb28e619c401bc3c2be866cdb4312b0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9427c3424428944e184f9e1e68ee2de83dc163f8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/48c8b56a7e6922e2f28c0fee26624b14fa475aa3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d258298f2dad0ebbfc51e07f575b7d72c7011e6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfc89779a6d00c34480d54e86994b7c6f2e0286e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0757e36d3e4d2aea9f0f9bce79d0a3b53411cf77.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67d284a558fade58e04b1a0ea11ba9eee7e562e6.jpg false GBT7CV 10187735 https://immo.sn.at/immobilien/top-zustand-exklusive-3-zimmer-wohnung-in-hof-bei-salzburg-kernsaniert-luxurioes-ausgestattet-GBT7CV 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:33:02.916861Z 2025-06-02T15:33:02Z 2025-07-21T08:32:52Z 5221 Lochen Braunau am Inn false 589000 0 true EUR true 240 516 7 516 384 1884 Romantisches Landhaus in Lochen nähe Mattsee <p class="first-token" data-sourcepos="1:1-1:25">Ein Hauch von Romantik umweht dieses <strong>bezaubernde Landhaus, ein Kleinod aus dem Jahr 1884,</strong> eingebettet in den malerischen und behaglichen Ortsteil Feldbach bei Lochen. Treten Sie ein und spüren Sie sogleich das angenehme Wohngefühl, das von liebevollen Details und dem Charme vergangener Zeiten durchdrungen ist. <strong>Dieses Haus erzählt Geschichten, während es gleichzeitig modernsten Komfort bietet.</strong></p> <p data-sourcepos="3:1-3:39">Mit neuwertiger Technik – von der Elektrik über die Therme bis hin zum gepflegten Dach und neuen Fenstern – präsentiert sich das Anwesen in bestem Zustand. Doch es sind die Räume, die verzaubern: jeder einzelne mit Bedacht und Herz renoviert, strahlt er eine wohlige Gemütlichkeit aus.</p> <p data-sourcepos="5:1-5:34"><strong>Der Garten ist eine Oase der Ruhe</strong>. Hier, inmitten des duftenden Gewürzgartens oder im charmanten Gartenhaus, findet die Seele Raum zum Atmen. Leben wie im 19. Jahrhundert – entschleunigt, achtsam, mit Blick für die Schönheit im Detail. Ein traumhafter Rückzugsort, der auch einer Familie mit seinen 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, Ess- und Wohnzimmer, sowie einer schönen Küche ausreichend Platz bietet.</p> <p data-sourcepos="7:1-7:234">Obwohl hier die Zeit sanfter zu ticken scheint, sind Sie bestens angebunden: Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in einer halben Stunde, den glitzernden Mattsee sogar in nur 3 Minuten (Fahrrad 10 Min.) . Ein Carport für zwei PKW und vier Freistellplätze runden dieses unwiderstehliche Angebot ab.<br><br> Erfüllen Sie sich den Traum vom <strong>romantischen Landleben im Grünen in unmittelbarer Nähe vom Mattsee!</strong></p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0dad06e7084d1f8e6bc62ace7ee34c536ba7ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0dad06e7084d1f8e6bc62ace7ee34c536ba7ca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/730dd826520ba2fc1843b7d112e2066ed78f9ee2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eb79ce710a9908b630a1afac2ae93076405e660.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ffc986e6598eddea920ab7280ed626d7a6aed4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc471c34d824feaefd5361e9d917b7c5f2d665eb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f5db4b0b070993c0edeeb32ece57353f2a04673.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0314308a98d2b0c1fbd53f294861bccf2773deb8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ebbe82f08c7bab7eaad23cba8be6938de85d89.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b68ecb62e9002e5a3a2d7253b59dd9810fa724b7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cd72c4580fa58a4569cd01b3caa48bbbeaf39c7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a691000778b3e3944bf6f3d7a47bff9b3b39e762.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4305bb2c24111b865b8f5689ebf2e8b6957c051c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/791099ce250f63827451a3d5521da6392530e5c4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7998ec11a0af31ca58b6b2b960ceb8d07f031024.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/df8ec1cacde872f7b20abfc4c7be48ccb8328b0a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/45a0624da99b7ccd209f9a39ad78c23997fe63db.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/64b953c0abe61cd9e51c4f40ad234f93b28a917c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f458e0a2291d8f37c6ee89a07bc09adc259a031.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/12113a4093b5c70bba243c7d9218aa872d1f0d59.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/333110469329be607f6ef081a09b0077f6808abe.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a244fcb07efa8598f973dc9e2dd3d5163475bb4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9897ce3dd2ae6d2fbec380554e2d272e3ddd54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/24c7ac99f07a18407920fe7fd4d8187ab4fd37a0.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a710829d3839e1099194cee341c374c79945158.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae1fa2c3737bf01077ecb1817e71e2cb5c023d7f.jpg false G9Z7N5 10161951 https://immo.sn.at/immobilien/romantisches-landhaus-in-lochen-naehe-mattsee-G9Z7N5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:32:47.123123Z 2025-05-16T10:32:47Z 2025-07-21T08:32:52Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 1050000 0 false EUR true 185.85 185.85 0 15 126 D Anleger aufgepasst! Seltene Gelegenheit Hausanteil mit 4 Wohnungen und 3 Lager in einem Altstadthaus in Salzburg <h2 data-sourcepos="5:1-5:90">Eine seltene Gelegenheit: Materieller Anteil D in historischem Altstadthaus in Salzburg</h2> <p data-sourcepos="7:1-7:410">Tauchen Sie ein in die Geschichte Salzburgs und sichern Sie sich einen begehrten Anteil in einem wunderschönen, gepflegten Altstadthaus, direkt in der pulsierenden Sigmund-Haffner-Gasse. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer von vier charmanten Wohnungen und vier vielseitigen Lagerräumen zu werden, die sich alle in einer der ältesten und begehrtesten Lagen Salzburgs befinden.</p> <hr data-sourcepos="9:1-9:3"> <h3 data-sourcepos="11:1-11:28">Das Objekt im Überblick:</h3> <ul data-sourcepos="13:1-17:0"> <li data-sourcepos="13:1-13:54"><strong>Art:</strong> Wohnungen in Stadthaus – Stockwerkseigentum</li> <li data-sourcepos="14:1-14:52"><strong>Lage:</strong> Sigmund-Haffner-Gasse, Altstadt Salzburg</li> <li data-sourcepos="15:1-15:31"><strong>Nutzfläche:</strong> 185,85 m²</li> <li data-sourcepos="16:1-17:0"><strong>Bestand:</strong> 4 Wohnungen und 3 Lagerräume</li> </ul> <hr data-sourcepos="18:1-18:3"> <h3 data-sourcepos="20:1-20:34">Ihre Vorteile auf einen Blick:</h3> <ul data-sourcepos="22:1-26:0"> <li data-sourcepos="22:1-22:357"><strong>Exklusive Altstadtlage:</strong> Die Sigmund-Haffner-Gasse, benannt nach dem ehemaligen Bürgermeister Sigmund Haffner, ist bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre unschlagbare zentrale Lage. Ihre Mieter profitieren von der direkten Nähe zu kulinarischen und kulturellen Highlights sowie der berühmten Getreidegasse – alles nur wenige Schritte entfernt.</li> <li data-sourcepos="23:1-23:238"><strong>Attraktive Mieterschaft:</strong> Die Wohneinheiten und Lagerflächen sind befristet vermietet, teilweise an langjährige Mieter, die die unwiederbringliche Lage schätzen. Dies garantiert Ihnen sofortige Einnahmen und eine stabile Investition.</li> <li data-sourcepos="24:1-24:172"><strong>Gepflegtes historisches Ambiente:</strong> Das Stadthaus wurde stets liebevoll gepflegt und bietet den Charme eines Altstadthauses kombiniert mit einem hervorragenden Zustand.</li> <li data-sourcepos="25:1-26:0"><strong>Professionelle Verwaltung:</strong> Die operative und technische Betreuung der Liegenschaft wird seit 10 Jahren zuverlässig von der renommierten Hausverwaltung Gangl in Anif übernommen.</li> </ul> <hr data-sourcepos="27:1-27:3"> <h3 data-sourcepos="29:1-29:37">Details zum Materiellen Anteil D:</h3> <p data-sourcepos="31:1-31:83">Der zum Verkauf stehende Materielle Anteil D umfasst folgende vermietete Einheiten:</p> <ul data-sourcepos="33:1-40:0"> <li data-sourcepos="33:1-33:60"><strong>1 Lager:</strong> 17,36 m² im Keller – vermietet bis 30.06.2026</li> <li data-sourcepos="34:1-34:61"><strong>1 Wohnung:</strong> 41,87 m² im 3. OG – vermietet bis 14.09.2026</li> <li data-sourcepos="35:1-35:61"><strong>1 Wohnung:</strong> 30,15 m² im 4. OG – vermietet bis 31.10.2026</li> <li data-sourcepos="36:1-36:61"><strong>1 Wohnung:</strong> 44,82 m² im 3. OG – vermietet bis 31.03.2027</li> <li data-sourcepos="37:1-37:61"><strong>1 Wohnung:</strong> 25,42 m² im 3. OG – vermietet bis 31.03.2027</li> <li data-sourcepos="38:1-38:59"><strong>1 Lager:</strong> 14,10 m² im 4. OG – vermietet bis 31.03.2027</li> <li data-sourcepos="39:1-40:0"><strong>1 Lager:</strong> 14,09 m² im 3. OG – vermietet bis 30.06.2027</li> </ul> <br><hr data-sourcepos="43:1-43:3"> <h3 data-sourcepos="45:1-45:20">Kostenübersicht:</h3> <p data-sourcepos="47:1-47:238">Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich ab dem 1. Mai 2025 auf <strong>€ 989,40 /Monat</strong>. Die kaufmännische Betreuung und Administration wird aufgrund der langjährigen Mietverhältnisse vom aktuellen Inhaber in Eigenverwaltung durchgeführt. Derzeitige Mietentnahme netto 41.761,20 im Jahr 2025.<br><br><br></p> <hr data-sourcepos="49:1-49:3"> <p data-sourcepos="51:1-51:180"><strong>Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, einen Teil der Salzburger Geschichte zu besitzen und von einer stabilen und attraktiven Investition in bester Lage zu profitieren.</strong></p> <p data-sourcepos="53:1-53:111"> </p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/79de967922d2825dff1d900aa66d8be98d71fa41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/79de967922d2825dff1d900aa66d8be98d71fa41.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2d8200117aa3061f8dcc2f7f445ec04e678ee9e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/825b70e0128fd8088292722dfd5abc180466681b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ee86a5907086888c0e950913ee53f4a1553e3b4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/562ea89c3cae9eea9a2b91c0fb126efe23caca6c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d9d15dae2cd254dde8eeb77b12d43f59f368092.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/05cd23e5bf0e2100b1e4baf33d04578bab008c1f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a6caa708ca3d7177060944b9793c9853e805026.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62c87c7c1029da4ca491cd89293068d9a9f80e90.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ced1f95f7c30f76c50cc08eb9725747010716b8e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3581dc6e6a8ee4e1549919dbd5441fee9de7d893.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/813777b427fe9a9b0d0fdfa4efb844ac42e70249.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/446941c1e3b838f1e36ec5095e5ff4429fe456bb.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/af801160d1a251083a1066c416ffacb552e12dca.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea62e39e2a8f092395f84c341fa86d8cd6a6e35b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9241cf7bc2185a28a39e43cb5d41edf17246f786.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b32540a50832879081285112ddc297f557c9ab52.jpg false GC8FQW 10204456 https://immo.sn.at/immobilien/anleger-aufgepasst-seltene-gelegenheit-hausanteil-mit-4-wohnungen-und-3-lager-in-einem-altstadthaus-in-salzburg-GC8FQW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:03:09.633767Z 2025-06-11T14:03:09Z 2025-07-21T08:32:52Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 0 2800 true 8400 EUR true 169.16 169.16 3 105 D Traumhaft! großzügige möblierte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mitten in der Altstadt von Salzburg <p data-sourcepos="7:1-7:319">Tauchen Sie ein in das Herz der Mozartstadt: Diese <strong>traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung</strong> thront erhaben über den Dächern Salzburgs und verspricht eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Gelegen in einem <strong>gepflegten Altstadthaus</strong>, genießen Sie den unverfälschten Flair der Salzburger Altstadt direkt vor Ihrer Tür.</p> <p data-sourcepos="9:1-9:723">Die Wohnung begeistert mit einer <strong>hochwertigen Ausstattung</strong>: Ein <strong>wunderschönes, großzügiges Wohnzimmer</strong> erstreckt sich über beeindruckende 66 m² und lädt zum Verweilen ein. Die <strong>perfekt ausgestattete Wohnküche</strong> mit eigenem Essbereich lässt keine Wünsche offen und das <strong>großzügige Badezimmer</strong> verwöhnt mit Dusche und Badewanne. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den <strong>schönen, hochwertigen Möbeln</strong> bis hin zu den Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt zu einer wahren Wohnoase machen. Sollten Sie individuelle Anpassungen wünschen, können einzelne Gegenstände flexibel entfernt werden. Erleben Sie die Altstadt fußläufig und residieren Sie in einem Zuhause, das Luxus und Gemütlichkeit perfekt vereint. Die Wohnung hat auch eine Klimaanlage sowie 2 Kellerabteile.</p><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c4e167f556d49bcb045e1f3923aa556f6dd2e5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c4e167f556d49bcb045e1f3923aa556f6dd2e5c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b7d243adc59622df130a6d977c23d75863d5662.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/65d4b96f6c7d0bfc70e9b57ebb5974044759afa8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e72b53f355d4587cab4353620237e3c3fa18fb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/404a4311991a3832a3515ae2ff616154ea019703.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1376893466fd4f0a9aded95342447889143e3c54.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/661ca211539883b9421d9ba50cc512a677c96b22.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/93d9e70cb5686ced45b0027627938201653e292c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/88c68a4fd6a3c73129ebe1272a4c6851632c8a93.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51a05c3e2469eb8afaade1841735e01249001dd4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a65e7593271556dc2273e8e0052cd9dd4be6adc9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3af6d209e4e3cc1e98ffb5c4e200df9d4c9d695.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b10c655b7b8b716baf32687bff45546ba11c2746.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c06c9dd50db079acbe51b6cfeb02efa59925ab90.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2864e4cb87ab63c8bbfa516bbd05f88fe487da27.jpg false GDHFQ9 10245278 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaft-grosszuegige-moeblierte-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mitten-in-der-altstadt-von-salzburg-GDHFQ9 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:03:12.834305Z 2025-07-08T11:03:12Z 2025-07-21T08:32:52Z 5020 Salzburg Stadt Salzburg (Stadt) false 550000 0 false EUR true 55.51 61.51 127.54 2 10.52 1990 Rarität in einer top Wohnlage! Exklusive 2 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon in einer Jahrhunderwendevilla /Riedenburg <div class="presented-response-container ng-tns-c4187116248-23"> <div class="response-container-content ng-tns-c4187116248-23"> <div class="response-content ng-tns-c4187116248-23"> <div id="model-response-message-contentr_4fb94f8d2d11315b" class="markdown markdown-main-panel enable-updated-hr-color" dir="ltr" style="--animation-duration: 400ms; --fade-animation-function: linear;"> <h2 data-sourcepos="5:1-5:114"><strong>Exklusive Stadtwohnung im Herzen Salzburgs: Erstbezug nach Generalsanierung in einem Jahrhundertwende-Juwel</strong></h2> <p data-sourcepos="7:1-7:420"><strong>Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs!</strong> In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung – Beginn Herbst 2025 – ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur <strong>sieben bezaubernden Wohnungen</strong> als <strong>Erstbezug</strong> Ihr Eigen zu nennen.</p> <hr data-sourcepos="9:1-9:3"> <h3 data-sourcepos="11:1-11:68"><strong>Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität</strong></h3> <p data-sourcepos="13:1-13:328">Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.</p> <hr data-sourcepos="15:1-15:3"> <h3 data-sourcepos="17:1-17:48"><strong>Ausstattungs-Highlights, die überzeugen:</strong></h3> <ul data-sourcepos="19:1-26:0"> <li data-sourcepos="19:1-19:97"><strong>Edler Fischgrätparkett:</strong> Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht.</li> <li data-sourcepos="20:1-20:196"><strong>Historische Raumhöhen neu interpretiert:</strong> Mit beeindruckenden Türstöcken und Türen von 2,2 m Höhe sowie einer generösen Raumhöhe von 2,65 m erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl und Licht.</li> <li data-sourcepos="21:1-21:103"><strong>Komfort auf jeder Ebene:</strong> Ein <strong>moderner Lift</strong> ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung.</li> <li data-sourcepos="22:1-22:78"><strong>Carport:</strong> Ihr Stellplatz in bester Stadtlage – ein unschätzbarer Vorteil.</li> <li data-sourcepos="23:1-23:216"><strong>Designer-Bad als private Wohlfühloase:</strong> Ausgestattet mit hochwertigen großflächigen Fliesen, einer eleganten Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.</li> <li data-sourcepos="24:1-24:128"><strong>Großzügiger Südbalkon (10,56 m²):</strong> Ihr privater Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Momente unter freiem Himmel.</li> <li data-sourcepos="25:1-26:0"><strong>Repräsentativer Wohnraum (32,92 m²):</strong> Viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ein Ambiente zum Wohlfühlen.</li> </ul> <hr data-sourcepos="27:1-27:3"> <h3 data-sourcepos="29:1-29:55"><strong>Perfekte Lage für anspruchsvolle Stadtliebhaber</strong></h3> <p data-sourcepos="31:1-31:304">Die Lage ist unschlagbar: Eingebettet in eine der besten Wohngegenden der Stadt, genießen Sie die Ruhe einer privilegierten Adresse und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die historische Altstadt und das berühmte Festspielhaus sind in nur <strong>15 Gehminuten</strong> bequem erreichbar.</p> <hr data-sourcepos="33:1-33:3"> <p data-sourcepos="35:1-35:162"><strong>Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überraschen und sichern Sie sich noch jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Projekt!</strong></p> <hr data-sourcepos="37:1-37:3"> <p data-sourcepos="39:1-39:98">Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu machen und mehr über diese exklusive Wohnung zu erfahren?</p> </div> <div class="response-footer gap complete"> </div> </div> </div> </div> <div class="response-container-footer ng-tns-c4187116248-23"> </div><br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter <a title="Denkstein Immobilien - Jetzt anrufen!" href="tel:+43662620062">0662/620062</a> oder Ihre Mail an <a title="Denkstein Immobilien - Schreiben Sie uns!" href="mailto:office@denkstein.at">office@denkstein.at</a>! <br/><br/>Besuchen Sie auch unsere Homepage <a title="Denkstein Immobilien - Besuchen Sie unsere Webseite!" href="https://www.denkstein-immobilien.com">www.denkstein-immobilien.com</a>! <br/><br/><strong>Freu mich von Ihnen zu hören</strong> <br/>Ihr Michael Denkstein<br/> image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce60ebf878b2ae9400b1b62445a36c40b783bf13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce60ebf878b2ae9400b1b62445a36c40b783bf13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5fdb1f27b8b9f87ba52796a267ba3efc02f97d2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb5731fac56c745f37b1957038bda1cf780a3a96.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/758947d411533ddff4ab29a8ddde2b716950c7d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8fb7245016a73d3a1ad204ebffd2adb6dda88b6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/075857b68193658963bf69f280f15c6ad79166f4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d0f7b0d362553ab0ddfd9ea2cc6bc05c507434d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/87fa8c9003fd960c85c0789351eae89d6893c986.jpg false GBGZWJ 10177236 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-in-einer-top-wohnlage-exklusive-2-zimmer-stadtwohnung-mit-balkon-in-einer-jahrhunderwendevilla-riedenburg-GBGZWJ 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:03:19.518685Z 2025-05-26T13:03:19Z 2025-07-21T08:32:52Z 530041768 KUR-BAU Bad Reichenhall & ALPENLAND Immobilien GmbH 41769 83435 Bad Reichenhall 3 false 874000 0 true EUR false 98 3 1 false 2022 Holzpellets Neubauprojekt - Exklusiv Wohnen Adolf-Schmid-Straße Auf ca. 96 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen schönen Balkon mit Bergblick. Ansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/95f00c88929e9b0706e3f5242caf609b19e28279.jpg Ostansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d23cc969e286fa52dccec73842612a012ee04554.jpg Lageplan image/png https://cmcdn.de/c/70aab639c74d96a5d126809eb5522ac5f154aa6f.png Lage der 3 Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda04548b5bde43e4e03621f7458403b86ed0c3a.jpg Grundriss image/png https://cmcdn.de/c/1a091352ba1d0daccf09f92e6bb3cd65daaecf8e.png true DPBMT9 8241563 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-exklusiv-wohnen-adolf-schmid-strasse-DPBMT9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:01:48.639018Z 2022-12-08T11:01:48Z 2025-07-21T10:03:01Z 83435 Bad Reichenhall false 716000 0 true EUR false 98 3 1 1 false 2022 living Holzpellets Maisonette-Wohnung in Bestlage Diese Maisonette-Wohnung entsteht im Haus 1 des Neubauvorhabens in exklusiver Lage in Bad Reichenhall. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Ess und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Flur und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, das großzügige Bad , Flur und ein Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon. Kurpark image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c7e605dbd50f01291b2559a1bd6f80fd6368db9.jpg Neubauvorhaben image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda04548b5bde43e4e03621f7458403b86ed0c3a.jpg Grundriss Maisonette image/png https://cmcdn.de/c/95448cede4b2f05c945c1d62e991724762e56401.png true DP7WBP 8238415 https://immo.sn.at/immobilien/maisonette-wohnung-in-bestlage-DP7WBP 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:31:55.684463Z 2022-12-07T10:31:55Z 2025-07-21T10:03:01Z 83435 Bad Reichenhall false 647000 0 true EUR false 73 2 1 70 9.46 2022 2014 living 2022 Holzpellets Exklusiv Wohnen Adolf-Schmid-Straße Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung entsteht im Haus 3. Auf ca. 83 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie Terrasse mit Gartensondernutzung. Der Gartensondernutzungsbereich beträgt 70 m². Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, auch auf die Terrasse kommen Sie schwellenfrei. Eine moderne und hochwertige Ausstattung erwartet Sie. Adolf-Schmid-Str. 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf989c95d79dab72df9a2797c28c2dc1481c9fa8.jpg Vogelperspektive image/jpeg https://cmcdn.de/c/7446e733ca5a9f8a9431dcaa50fd4ee0ba920268.jpg Grundriss image/png https://cmcdn.de/c/dc32cbece0e2a9e58ef262226290d6445bfa3861.png Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/da18b60e4c0d3e47ad9271909b41feacf7a0aeac.jpg false DSJ9FV 8378438 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiv-wohnen-adolf-schmid-strasse-DSJ9FV 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:31:47.743607Z 2023-01-26T11:31:47Z 2025-07-21T10:03:00Z 530042873 Stadtbaumeister Klaus Pürcher GmbH 42874 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 false EUR false 49.67 3 1 31 B 0.64 A+ Büro, Praxis, Kanzlei Wir vermieten eine moderne Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 49,67m². Die Einheit Top 3 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Die sehr gut aufgeteilte Büroeinheit verfügt über 3 getrennte Räume und einem WC samt Waschbecken. Weitere Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen. 1PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen sie uns unter 0676/720 5000 an, wir beraten sie gerne und unverbindlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/14b722b4cf6208502a9991314b1b98aeb2fca782.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/62d7b51bdf527afafd7fa5845fb0d543360ae4f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e86d45efeec76ab9adac31d29a69813b6ccf005.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2330fe89a46b5fed2099eef5052885f46ebcecdf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76963d1d181c9096f5ad42accae35fe330066000.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/d0f2ef8d8a0f65ad6643b87b6ea8e59a64a646f7.pdf false 9Y9KKB 5339173 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-kanzlei-9Y9KKB 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:33:10.696541Z 2024-11-11T10:33:10Z 2025-07-21T10:03:00Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 false EUR false 49.67 3 1 31 B 0.64 A+ Büro, Praxis, Kanzlei Wir vermieten eine moderne Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 49,67m². Die Einheit Top 3 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Die sehr gut aufgeteilte Büroeinheit verfügt über 3 getrennte Räume und einem WC samt Waschbecken. Weitere Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen. 1PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2,R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: verkauf@stadtbaumeister.eu oder rufen sie uns unter 0676/720 5000 an, wir beraten sie gerne und unverbindlich. image/jpeg https://cmcdn.de/c/62d7b51bdf527afafd7fa5845fb0d543360ae4f3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e86d45efeec76ab9adac31d29a69813b6ccf005.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2330fe89a46b5fed2099eef5052885f46ebcecdf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14b722b4cf6208502a9991314b1b98aeb2fca782.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/76963d1d181c9096f5ad42accae35fe330066000.jpg application/pdf https://cmcdn.de/c/d0f2ef8d8a0f65ad6643b87b6ea8e59a64a646f7.pdf false G6JKYL 10067723 https://immo.sn.at/immobilien/buero-praxis-kanzlei-G6JKYL 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:03:16.728225Z 2025-03-24T09:03:16Z 2025-07-21T10:03:00Z 530044795 PlanetHome Immobilien Austria GmbH 44796 4136 250 4893 Zell am Moos 2 Vöcklabruck false 0 0 true EUR true 3,00 % 252 497 7 2051 2 0 false 1998 Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Landhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde? Nur dieses Domizil bietet Ihnen: •Landhaus mit 7 Zimmern •Eigenes Gästehaus •Doppelgarage •Stallgebäude •Optional Weidefläche mit Unterstand Bei diesem Objekt eröffnet sich für Sie und Ihrer Familie ein wahres Paradies im hügeligen Vorland zum Irrsee. Ein Ort am Land der seinesgleichen sucht nach den Liebhabern von Tier- und Familien-Gemeinschaft. Und das Besondere: Das eigene Gästehaus bietet ebenso viele Nutzungsmöglichkeiten wie das angrenzende Stallgebäude und der ehemalige Reitplatz vor dem Haus. Ihre Gäste wohnen im eigenen Gästehaus und werden sich am Abend mit Ihnen im bunten Garten sehr wohlfühlen. Ländliche Lage: Hoher Freizeitwert, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Irrsee Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung. Rufen Sie mich gleich an wen Sie sich angesprochen fühlen, mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung Landhaus Villa image/jpeg https://cmcdn.de/c/de8d26781b9f71865624eeecf95cfaa67ec11a50.jpg Garten Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0349b60abfbed25b6fe9a144256e3e38ff5186c.jpg Terrasse 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bbbdc992b575b6dd5f21ad1bba04324ea0aa8df.jpg Terrassenzugang Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8872593d13c29172d668c35ac3e04eaf5eada107.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cdbd6a59964a4ac81e63e38dc361e43b499baee.jpg Diele Garderobe Windfang image/jpeg https://cmcdn.de/c/1aadc28879d7cec1ef392b6f7442900b7c763672.jpg Bad Masterbedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece2e01f7ad2b2a73205a4abd14333b3c49f24b5.jpg Balkonausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac0a3c86cf365a425caabd0fefd0b24120216710.jpg Ehemaliger Reitplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8ae3a1f3787ac102443467b80ac28db0b082729.jpg Ehemaliger Reitplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/0235e04576381dab51035a0ee4b3aed87006a91d.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1353b4dc7824a58e521b688ed2de7bbcb8d0f9f.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb0e2e99173d61035ef5bada00c0dc91f7bb9ef0.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d864578872ef4d9c13c528ae0a9d18825f57690a.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/523851def96499a491c49e7d2d9cddd771b43c4c.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/650bf9a6a6dd31e9ff5f3ea68588f9a43f58be8a.jpg false G2CKYQ 9912703 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-G2CKYQ 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:32:47.806013Z 2024-12-23T09:32:47Z 2025-07-21T10:03:04Z 250 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 360000 0 true EUR true 3,00 % 90 3 1127 90 0 false 1954 Zentrale Dachgeschosswohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sind Sie auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung mit umfangreichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten? Legen Sie Wert auf eine attraktive, städtische, zentrale Lage mit viel umgebendem Grün? Nur diese Wohnung bietet Ihnen: • Zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten auf rund 90 m² Nutzfläche • Zwei genehmigte Zugangsmöglichkeiten zur Dachgeschosswohnung im 3. Stock • Ruhiger, übersichtlicher Gemeinschaftsgarten als sozialer Treffpunkt im Grünen Ob Sie nun auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit einem Arbeitsraum und eigenem Eingang oder einer getrennten, kleineren Wohneinheit für ein weiteres Familienmitglied sind – mit diesem Angebot können Sie ganz besondere Wohnraumwünsche umsetzen. Die zurzeit geteilte und befristet vermietete Wohnung mit zwei Einheiten besteht aus insgesamt 5 Zimmern, wobei zwei als Wohnraumküchen eingerichtet sind. Dazu zwei Bäder mit WC, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche. Eigene Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabstellraum, ein Dachbodenabstellraum zur eigenen Nutzung sowie eine Waschküche ermöglichen praktische allgemeine Nutzungsmöglichkeiten. Die Wärmeversorgung wird durch eine gemeinsame Gasheizung über Radiatoren sichergestellt, die Warmwasserversorgung erfolgt mit zwei E-Boilern. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen über diese einzigartige Dachgeschosswohnung an. Der Energieausweis vom 21.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 135 kWh/m²a, fGEE 1,97. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail an christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames – Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e736667f23bc598a578102a843e2741e43c423c.jpg Wohnraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe0a748ae8163c22e30f884de7e3b50fb7d11d8e.jpg Schlafraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/118228689dd7222677e0469fa618782a5e2879d4.jpg Kueche 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2a4b4ad3fccc3c3533a2923a7ceaa9becc12a0d.jpg BAD I WC 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb405f34e0f0d470d1a040887c7d9497ae85b6cf.jpg Vorraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c87285cf69e87d55f64ed615f78ec4e2d6e9486.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19256737b1335ebdf3f054e50a692a6747ae5d66.jpg Kuche 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/190f13ca1969b668afce23304ae5b6d97d46eedf.jpg Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf4d9c15214754449db532178cefd46025207c12.jpg Strassenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae19810d3c4482ef2b40fd7aded8456a8d5b263.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f94c496218b3719c9663922b984b3e11acc1b32.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/ead66db570e188b030f23841f327bd4396552122.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f27ec2ea8f951a0702f783f08bc24a4d20874488.jpg false GF3B5B 10263461 https://immo.sn.at/immobilien/zentrale-dachgeschosswohnung-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-GF3B5B 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:33:07.275714Z 2025-07-21T07:33:07Z 2025-07-21T07:33:07Z 250 1220 Wien 3 false 720000 0 true EUR true 3,00 % 247 5 3 1 41 11 false 2009 Badeteich Hirschstetten / E-Ladestation Guter Schnitt! Zum Verkauf gelangt ein Reihenmittelhaus in beliebter Lage des 22. Bezirks, unweit des Hirschstettner Badeteichs. Das Haus wurde ca. 2009 errichtet, das DG ca. 2013 ausgebaut. Es besteht im EG aus einem beidseitig belichteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener DAN-Küche (Miele, Neff, etc.) und Zugang zum Garten bzw. Terrasse und Loggia, einer Gästetoilette sowie einem Vorraum mit Einbaugarderobe. Über eine Treppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne (neuere Einbaumöbel), ein WC und Maßschränke am Gang. Im DG stehen 2 weitere Räume mit begehbarer Abstellkammer, ein Duschbad und ein WC zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Im EG und KG sind Fliesen, im OG Parkettboden, im DG Laminat verlegt. EG + OG sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, im DG gibt es Innenrollos. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Auf der gartenseitigen Terrasse gibt es Beleuchtung, Strom- und Wasseranschluss. Zum Haus wird ein Autoabstellplatz mit E-Ladestation mitverkauft (KP €13.500,-). Die Vorschreibung beläuft sich derzeit auf €160/Monat. Der Energieausweis vom 02.07.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 36 kWh/m²a, fGEE 0,89. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 418 9316 oder per E-Mail georg.tauzher@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/41d9477a6bb34718a301f01c21ab94579e023935.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/48bb2e85e44d32e13e6949cc2c2160e8315e72f4.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd1a48c3c5d7dcfc06b937acc8071112991b329e.jpg Wohnzimmer gesamt image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb3788d9625b2fbd0fe7dd08d57ff5a6a10002ad.jpg Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/608218e356424110b61dad71c9daf2a845233bf7.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e9ee7aab3d4157e56303ce3d87ec46585fed725.jpg WC EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/65607851d115b1bdad97219af9f8698f89c4348a.jpg Vorraum mit Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a45b3ee09ee9da1217a57f3fd72856ead53a351.jpg Kueche mit Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/297180ed8f7f6d6c51a65c87b5218aec7fc585c7.jpg OG Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce4e9b22d390d35172a3161c1f07fc4ab0b84b8e.jpg OG Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bba181ad9f073028824a4c668f601f50bed4b19.jpg OG Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9cb38fab498dfa9cd660f63610b8f4f82ffaa1bb.jpg OG Gang image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ea154e6d7eda50945086469d2fde8da69498a0b.jpg DG Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/43b7b2d2238cfc0c55e0caf4e601dc4f45230b0f.jpg DG Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/91396382cfd7a225a2e904ea682cf49ea80a1f95.jpg DG Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/828e18c4876f1b601d32213525c5ac253193e06b.jpg DG WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/d514ca70083f8c925d63990b5a113005cdaf8f1b.jpg KG Technik image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc9557387f0d2a754d9af2afecdbfd60109d0757.jpg Kellerraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ef7d563a32939b8bcd35a619a0f04d474969c50.jpg Zugang Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/20cb252eaf982061b66a9473eea4e8860372b140.jpg Badeteich Hirschstetten image/jpeg https://cmcdn.de/c/57a5c300028f695a36c2d0652e4f0333cd525c34.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece4bb42c1218f89d226c6c301642c4ee6307c91.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/35545ce70252a7a566c1de20df098cf44f2fd967.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/aee678b016765b2b5ccbd4c88b4bf70d098917ae.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa1a3f54b01b963c5c381a7c0bf8087866de036.jpg Grundriss Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/836a5537bbed48fc0eda3318d49186c76ff198bc.jpg Grundriss Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb1e898b4bdc4f41dc25c7bda50b0d221939319c.jpg false GDZJSC 10262252 https://immo.sn.at/immobilien/badeteich-hirschstetten-e-ladestation-GDZJSC 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T08:03:05.166181Z 2025-07-19T08:03:05Z 2025-07-21T07:03:34Z 250 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 599000 0 true EUR true 3,00 % 67 3 1 3 172 32 false 1959 Stilvoller Rückzugsort mit Gartenidyll, Garage und Ausbaupotenzial! Sie träumen schon lange von einem eigenen Garten? Ein Ort, an dem Sie mit Freunden auf der gemütlichen Terrasse grillen und entspannte Stunden verbringen können? Ein Zuhause mit ausreichend Platz für alle, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden! Diese Wohnung bietet Ihnen: +Eigener Garten in der Stadt! +Wettergeschützter Parkplatz in der Garage! +Hauswasserbrunnen im Garten! +Leistbare Betriebskosten! +Behagliche Wärme durch moderne Fußbodenheizung! +Potenzial zur Aufstockung! Eine Genehmigung sowie ein Einreichplan liegen bereits vor! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich am Rande von Maxglan, angrenzend an die unberührte Natur, nahe an der Glan mit einer wunderschönen Aussicht auf das Leopoldskroner Moos und den Untersberg im Hintergrund. Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 24 m² große, lichtdurchflutete Koch- und Essbereich. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Bora und einer eleganten Kochinsel wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. An den Essbereich angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick auf den idyllischen Garten. Im Sommer lädt der Garten mit Jacuzzi zum Entspannen ein. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die Wohnung bietet noch ein etwa 14 m² großes Schlafzimmer. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein großes Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine komplettiert diese schicke Wohnung. Das WC ist separat. Die hellen, großzügigen Räume und die modern geschnittene Raumaufteilung verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Charme. Die Vorschreibung setzt sich derzeit (laut Eigentümer) wie folgt zusammen: Heizkosten: EUR 81,31 Wasserkosten: EUR 18,52 Kanalkosten: EUR 16,94 Müllkosten: EUR 9,62 Grundsteuer: EUR 5,02 Gesamtkosten: EUR 131,41 Der Energieausweis vom 26.07.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 92 kWh/m²a, fGEE: 1,16. Folgende Sanierungen wurden im Haus durchgeführt: 2001: Sanierung und Anbau 2003: Anbau einer Garage 2020: Anbau eines Carports 2022: Fassadensanierung mit Wärmedämmung 2022: Austausch der Fenster gegen neue Kunststofffenster mit 4-fach-Verglasung 2022: Einbau einer gasbefeuerten Zentralheizungsanlage 2022: Erneuerung der elektrischen Leitungen 2022: Erneuerung der Wasserleitungen 2022: Erneuerung des Badezimmers 2023: Erneuerung der Küche 2024: Einfahrt Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl, nach Hause zu kommen – an einen Ort, der ganz Ihnen gehört. Ein Ort, der mehr ist als nur vier Wände, sondern ein Rückzugsort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihre Zukunft gestalten können. Hier beginnt Ihr neues Kapitel voller Geborgenheit, Sicherheit und persönlicher Freiheit. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den folgenden Link in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/r0vX Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4943c692dcd01c9801f6ea9a741bf93a30fb8b62.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/263014b44becd883e15733a16058decddc93c1cd.jpg Koch und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf0fccbaf3187fef9e60be7d70bdeafc97fde3ac.jpg Kochinsel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3508efa1997a124c0a880671b61553156154a637.jpg Koch- und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/959d4389da3216d3abb1471e5c626dfb1f9519b1.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/83c658ef6787a5b61db75599d60f74fb77ca3443.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae3a9c9cf7f6243885304b7e7449b8e5463e51a2.jpg Schlafoase image/jpeg https://cmcdn.de/c/1796cee21f250815e4a010bead28a16229be6e5c.jpg Schlafzimmer mit Enbauschrank image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2a7b897bdf3196f73bb4616f1001e3f1137e1fb.jpg Badezimmer mit Spa Charakter image/jpeg https://cmcdn.de/c/11e0c4fb0ead71b12ef4ab3760c18bcbf0793e31.jpg Badezimmer mit Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea6ef261faa85bb48bb36017c729a6957d128bac.jpg Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed3d4bfba4a227af72d3a9ec4b067f5177ba1d5e.jpg Wc mit Waschbecken image/jpeg https://cmcdn.de/c/4785914c4c16de8654b663c973fe14d49c8578d3.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/6410d2ff81328ad4ffb097aa836bd337a69fdfa7.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/20bbb1eb934629cd2924913dd2d26a5fb7a1924f.jpg Gartenidyll image/jpeg https://cmcdn.de/c/220c3e0bf107c154f427a7c4fbaeb34a45eeb53f.jpg Einfahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d30b0a531bb9406874528b005e1e4863e486609d.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3d5c29156be17124597f260197b651a0b13bc7e.jpg false G9NW4N 10147590 https://immo.sn.at/immobilien/stilvoller-rueckzugsort-mit-gartenidyll-garage-und-ausbaupotenzial-G9NW4N 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:32:55.840287Z 2025-05-09T13:32:55Z 2025-07-21T10:03:04Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 210000 0 true EUR true 3,00 % 576 0 false Familien-Baugrundstück in Seenähe Sind Sie Naturliebhaber und auf der Suche nach einem unbebauten Baugrundstück in ruhiger Randlage der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee, um Ihren Wohntraum für die ganze Familie zu verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses Grundstück die ideale Gelegenheit: + Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten! + Zentrale Wohnlage mit hoher Lebensqualität! + Umfassende Infrastruktur direkt vor der Haustür! + Fußläufig erreichbares Schulzentrum mit Volksschule, NMS, HAK/HAS, BHAK/BHAS und Polytechnischer Schule! + S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! + Seenähe - der beliebte Wallersee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten! Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend der charmanten Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee, eingebettet im idyllischen Salzburger Seenland, rund 24 km nordöstlich der Stadt Salzburg auf ca. 550 m Seehöhe. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und urbane Versorgung zu einem besonders lebenswerten Umfeld. Das Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsspielräume und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,25. Dabei sind die gesetzlich vorgeschriebenen Mindestabstände zu den Grundstücksgrenzen einzuhalten. Detaillierte Informationen zu den baurechtlichen Vorgaben und Auflagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames – Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2ee0bcbe3056cb7df953e5ca97863aa5b6157b0.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4496e28fc0616f5422f0f4ffaad0fb454c6be015.jpg Ansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/da9ef38ffdf79fbb0ab39e0bb3a8f0ee4865bf79.jpg Ansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/15246c270009b2d8ead3c4d183ac9057da18c304.jpg Ansicht 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/29f07c36b37b58b3ceff3a024cde4e824af8bc79.jpg Ansicht 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/674b69b7a05794082995b3e4c452ec63912038cb.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg false GDY57L 10260625 https://immo.sn.at/immobilien/familien-baugrundstueck-in-seenaehe-GDY57L 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:00.686792Z 2025-07-18T11:33:00Z 2025-07-21T08:03:11Z 250 1230 Wien 2 false 573.57 0 759 true 1500 EUR false 50 1 0 false true 1994 Helle Wohlfühloase mit Gartencharakter – stadtnah & ruhig Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, parkähnlichen Wohnsiedlung im 23. Wiener Gemeindebezirk – direkt an der Grenze zum 13. Bezirk. Die Anlage bietet ihren Bewohner:innen eine großzügige Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein angenehm grünes, ruhiges Wohnumfeld. Das Haus selbst liegt zurückversetzt von der Straße, wodurch absolute Ruhelage garantiert ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweigeschossigen Gebäudes – ohne darüberliegende Nachbarn. Raumaufteilung & Ausstattung: • Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen • Wohn-/Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt – ideal zur Unterteilung in Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche, die zusätzlich über einen praktischen Abstellraum/Speis verfügt • Badezimmer mit Dusche und WC • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Bad) Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung eignet sich perfekt als erste eigene Wohnung – sei es für Singles, Pärchen, Studierende oder Pendler/innen, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen. Eckdaten zur Vermietung: • Hauptmietzins (netto): € 573,57 • Betriebskosten (netto): € 116,43 • Zwischensumme (netto): € 690,00 • zzgl. 10 % USt: € 69,00 • Gesamtmiete (brutto): € 759,00 monatlich • Kaution: € 1.500,00 • Provision: provisionsfrei für Mieter/innen • Befristung: 5 Jahre Der Energieausweis vom 01.01.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 144 0935 oder per E-Mail michael.layr@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aaf9650be625866c812887e0f070a3f138a667b.jpg Haus image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a8f2cd44f31964cc9213ade26242b6e6c0148b8.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/444305ff6e7b439a24ed18a84608acb628c6a2ac.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce12dc5b2c7c62620327da46a31ec46962f6649d.jpg Kueche 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f63493cc86d8f4184894c739736d9720a8563be.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7417b41522f3bb280b4b54b52115e7ff432bed4a.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c80a7a315ac59a464bfbd90b57b492d093f2f30.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2928b50fb80c314d2c27ce55ddaa3307db6bcba.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/415ece3be9db588c4e66c1d7dfba074d74ea8458.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/9daa6ad54dd31854c612a2071b3a4846c8562fc2.jpg Grundriss 2. OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b1bd9e405e00dc026812c3947ca942930d4f8f8.jpg false GCP355 10216044 https://immo.sn.at/immobilien/helle-wohlfuehloase-mit-gartencharakter-stadtnah-ruhig-GCP355 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:03:11.667063Z 2025-06-20T09:03:11Z 2025-07-21T08:03:11Z 250 3500 Krems an der Donau Krems (Land) false 410000 0 true EUR false 0,00 % 72.2 3 1 0 128.86 9.88 false 2022 Vor den Toren der Wachau Wohnen vor den Toren der Wachau Bei diesem Projekt wird die Tradition der Altstadt mit modernem Ambiente und den Annehmlichkeiten eines Neubaus gelungen kombiniert. Ideal für Familien, Studenten und alle, die die Landschaft des Kremser Umfeldes und der nahen Wachau schätzen, jedoch nicht auf Infrastruktur verzichten wollen. Das modern anmutende Projekt teilt sich in sechs Baukörper (4 davon Eigentum), welche über eine zentrale Begegnungszone (Grünflächen, Bäume etc.) miteinander verbunden sind. Die Anlage zeichnet sich vor allem durch die harmonische Anordnung, sowie die grüne Umgebung aus. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft (44 Parteien) hebt sich deutlich von Großprojekten ab und erleichtert etwaige Beschlussfassungen u.ä. in der Zukunft. Zum Verkauf gelangen 42 freifinanzierte Eigentumswohnungen (Garten- u. Etagenwohnungen mit 2-4 Zimmern), 2 Freizeiträume und 64 Garagenplätze (PKW/Motorrad EUR 20.000,-/5.000,-) in beliebter Lage von Krems, eingebettet in die umliegenden Weinberge und zugleich nahe genug an der Kremser Altstadt, und deren vielfältigen Infrastruktur. Die Wohnungen werden hochwertig ausgeführt und verfügen über Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) und Kellerabteile. Wohnungsausstattung: - Fußbodenheizung - Parkettböden - Fliesen - elektrische Handtuchheizkörper - Sicherheitstüren (Holz) - Fenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale - Alu-Raffstores (außenliegender Sonnenschutz) Vorbereitung: - Videosprechanlage - Glasfaserleitung - Etc. Auf Sonderwunsch kann direkt eine E-Ladestation errichtet werden. Gebäudeausstattung: - Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - allgemeine Wasseranschlüsse - Gemeinschafts-/Hobbyraum mit Küche - Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume - Kleinkinderspielplatz - Beete und Begrünung Die Beheizung u. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe (individuelle Fernablesung!). Werte laut Energieausweis: HWB 22,4 fGEE 0,50 Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. EUR 2,50/m². Zusätzlich wird eine Rücklage angespart (ca. EUR 0,50/m²). Das Vorsorgemodell: Die Wohnungen können wahlweise als Endnutzer- oder Vorsorgewohnungen erworben werden. Der Nettopreis (zzgl. 20% USt.) der Vorsorgewohnungen liegt ca. 10% unter dem Endverbraucherpreis. Jedoch bedingt der Erwerb die Vermietung mit Gewinnabsicht - solcherart kann die USt. zurückgeholt werden. Sollte eine Vorsorgewohnung vor Ablauf von 20 Jahren veräußert werden, wird die USt. aufgerollt, sie muss also anteilig berichtigt werden. Die Kaufnebenkosten müssen vom Bruttokaufpreis verrechnet werden. Falls Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen o.ä. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 889 732 54 oder per E-Mail jasmin.milletich@planethome.at zur Verfügung! Bild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1858c3070eee7944ef47c6f5d5872f3b1ae1ff00.jpg Bild 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7b85f51474502ab2c9d5a5086e53ab928fc0cc.jpg Bild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/06268240e2efad69140c39692ad90bc22c38ef3a.jpg Bild 4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3be7eefa14195f577dee97d5a2bc42e68a2eafe.jpg Bild 5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8860ebee2d7d1c6bb0c9de53d1a0c6adec389f41.jpg Bild 6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9879660dbdf5e4f7477e831723571ea246ef5f8f.jpg Bild 7 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4aad32616170ad34c90c4b1cd4e827cae90c66ca.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc67eb7df6bed12cf7a54127d54df8146a42f9ca.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/f408bd816c675bb10f7fae166ee1f4856b56c343.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d1c47e1d519284cdf1dc8e5f19b650199928635.jpg false GBVGXQ 10188873 https://immo.sn.at/immobilien/vor-den-toren-der-wachau-GBVGXQ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:33:20.278758Z 2025-06-03T08:33:20Z 2025-07-21T10:03:04Z 250 8992 Altaussee 1 Liezen false 599000 0 true EUR true 3,00 % 102 4 477 2 2 false 1970 CHARMANTES SALZKAMMERGUT-HAUS Das kleine gemütliche Eigenheim kann Ihres sein! Beginnen Sie ihren Tag in der Wohnküche wo Sie Ihren Tee/Kaffee trinken mit Blick ins Gebirge. Ihre Familie sitzt am Esstisch und Planen einen Ausflug, wohin soll es gehen fragen Sie? Bergwandern, Wassersport, Therme oder Kultur! Der Pflegeleichte Garten und der Haushalt ist schnell erledigt sagt die Hausfrau, wir können los! Daten vom Haus: Das Haus wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Der Windfang beim Eingang mit Balkon, wurde später errichtet. Alle Baugenehmigungen liegen vor. Sämtliche Räume sind mit Holzdielen oder Fliesen Ausgestatten. Die Antiken Bauern- Möbeln können nach Bedarf übernommen werden. Die gemütliche Wohnküche mit einer Wohn-Essecke ist im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badzimmer ist mit einer Dusche versehen, das WC ist extra. Weiteres gibt es einen Keller mit einen Garagenplatz und ein Carport. Wichtige Information: Es liegt keine Zweitwohnsitz Genehmigung vor. Der Energieausweis vom 29.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 206 kWh/m²a, fGEE 2,66. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Hauptbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/203a253869e999c7418647a0f2580b6a69647668.jpg Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/cabea3aa381a17f995cf8f6b1b830b607fab78c6.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/812c51b41f3afa05b5a47cad4cb0eb2ce7e004ca.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4048d31aeb009a723c6555fc5847e13ab1f8e64.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/30ee7aac2f31ff27d29fec233c30f259b5b72e34.jpg Wohnzimmer EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc1a4311586d1808ff9689adddc4a2f67b161433.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d8dfb5e6f2904cd593822747054791958e9b4b5.jpg Blick von der Sonnenterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a99805950b0e089e4e1b74f47df024aa6c7b90b.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/39de7515a83f22960fbb265289dfc1106c0ff617.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c07048071f535e83bdfa4025504f85ed940dc9e.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/bac8443762330eebdc5689a305432451254f8bb0.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f3eaa704905ccd49a0f270e4b2a303cb4c6af58.jpg Grundriss Keller mit Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d49cdd5faff4608225090bd62570338de693f60.jpg false GD53RJ 9516136 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-salzkammergut-haus-GD53RJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:03:12.143275Z 2025-06-30T08:03:12Z 2025-07-21T08:03:10Z 250 1120 Wien 5 false 919000 0 true EUR true 3,00 % 173 5 1 0 20 false true 2011 Ein Zuhause mit Weitblick – Platz für Familie, Leben und Lieblingsmomente Familienleben mit Weitblick – Maisonette mit Terrasse in stilvollem Dachgeschossausbau Diese Wohnung ist mehr als nur eine schöne Immobilie. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die Raum suchen – im Innen wie im Außen. In einem gepflegten Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1889) wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Der Erstbezug der Wohnung erfolgte im Jahr 2013. Entstanden ist dabei eine durchdacht geplante Maisonette mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, Galerie und einer traumhaften Terrasse – ideal für Familien, aber ebenso für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Blick aufs Wesentliche geplant. Die untere Ebene überzeugt mit zwei hellen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist aber ohne Frage der beeindruckende Wohn- und Küchenbereich. Über fast 50 m² erstreckt sich der offene Raum, der mit seiner großzügigen Raumhöhe bis zum Dachfirst ein luftiges, wohnliches Gefühl vermittelt. Ein umlaufendes Fensterband mit Westausrichtung bietet nicht nur großartige Sichtachsen über Meidling, sondern auch viel Licht – besonders abends, wenn die Sonne golden in den Raum fällt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich perfekt in den offenen Wohnraum ein. Kochen, gemeinsam essen, wohnen – hier darf alles ineinandergreifen. Über eine elegante Holz-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie eine helle Galerie – ideal als Homeoffice oder Spielbereich – bieten noch mehr Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Highlight: der direkte Ausgang zur rund 20 m² großen Terrasse, sonnig nach Süden ausgerichtet, mit schönem Blick über die Dächer der Umgebung. Auch das Umfeld trägt zum besonderen Wohngefühl bei - die Wohnung liegt in einem typischen Wiener Grätzl, nur wenige Schritte vom Meidlinger Markt entfernt. Die Wohnung wurde nicht nur geschmackvoll, sondern auch technisch durchdacht ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen (Brennwertgerät – Vaillant) sowie Klimageräte garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Die sehr gepflegte Substanz macht die Wohnung bezugsfertig – ohne Sanierungsbedarf, ohne Kompromisse. Diese Kombination aus Wohnfläche, Aufteilung, Zustand und Aussicht ist selten. Gerade im innerstädtischen Bereich findet man nur selten Wohnungen, die für Familien mit mehreren Kindern oder für Wohnen mit Büro auf so hohem Niveau geeignet sind. Das Wichtigste auf einen Blick: + Etagen: 4. Obergeschoss & Dachgeschoss (Maisonette) + Wohnfläche: ca. 173,74 m² + Terrasse: ca. 20 m², südseitig, mit schöner Aussicht + Zimmer: 4 Schlafzimmer + offene Galerie + Wohnküche: ca. 49 m², mit offener Raumhöhe und Westausrichtung + Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten + Bäder: 2 Bäder + separates WC + Heizung: Fußbodenheizung über Gas-Brennwerttherme + Kühlung: Klimaanlagen vorhanden + Zustand: Sehr gepflegt, sofort bezugsbereit Besonderheiten: + Helle, großzügige Räume + Umlaufendes Fensterband mit Fernblick + Ideale Raumaufteilung für Familien oder Wohnen & Arbeiten + Terrasse mit Ruhe und Sonne + Gute Anbindung: U4 & U6 - Bahnhof Meidling fußläufig erreichbar Die Betriebskosten samt der Reparaturrücklage betragen e 659,82. Fazit: viel Platz, ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung, schöne Ausblicke – Ideal für Familien oder alle, die Großzügigkeit mit Qualität verbinden möchten. Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/f903eea2464b3b13eef3974e1789492683d1cb2f.jpg Wohnzimmer Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfe51dc7045da2e12e6847c3af01208a335c508f.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ff0467849b6e02dfd6f092eb8225b36e744becfe.jpg Wohnen Essen Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d230a38b1f8cf44f54a5e3f95ff556c93c78f50.jpg Wohnen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7df476a60b8f661cada2ebeedcf7ae9d6885ac70.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/014d94241b11a8ed0185533bc84ca534527aa1d9.jpg Kueche 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b047515beddc7e6bc1b7cf9171222895b9e7230.jpg Ausblick Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/31d9602333040b34163b1c1fd61a940e7a9dd6ed.jpg Schlafzimmer Ebene 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2e14467a721804dd938444915e49aa772be843f.jpg Vorraum Ebene 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fa3c1cde0422a6e83d2a1eea0c80fd87d13c357.jpg Badezimmer Ebene 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/51da4e00c68b4ed45bf1c34aa6e2a003bba97035.jpg Galerie image/jpeg https://cmcdn.de/c/f00941eb51b8ba2a2f9bd2f0c5dee012ea10d51f.jpg Galerie Blick Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a452a004bc95bfbe007016935bb5c42da82c175.jpg Schlafzimmer Ebene 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/50bd92a6c4cc689751ffc4b71dece8139af0d8f4.jpg Schlafzimmer 2 Ebene 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d9770b1c42b061e639c99caa2baaf027e67c6a3.jpg Schlafzimmer 2 Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/16108a26f25a60e5e7eaa0e8fe6482bc697c6e84.jpg Vorraum Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/01e992310a33bd81ebf32ec06d0d4d21c77e706c.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1a7e1b63aa46e532be0dae4131c2d9ccb2e18ce.jpg Terrasse Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f903eea2464b3b13eef3974e1789492683d1cb2f.jpg Aussicht Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fa069687ed7e49e83e4f02b7f12ef328aa5c011.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e7856819af00a035ce3c73c146123e1a74473bd.jpg Umgebung Meidlinger Platzl image/jpeg https://cmcdn.de/c/d88f61549908b7c093e3957f3459b1ccb68fe89f.jpg Umgebung Parkanlagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/884ef179f09f2aec0400daf51af2108386043b0b.jpg Umgebung Meidlinger Markt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c83749c6eb4aee581d7f828a03c0f7bafa7dbcad.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c46456aca94fa981533bd35c280cfe56a4bafc.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4f98c7611b0bc2649728c01e0b290b06f7eeff3.jpg Grundriss Ebene 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/402cea9201b8ad7e5e20dd3abd1fc1cd0c74443f.jpg Grundriss Ebene 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c84b052921340f76571bd6a8d7dab5d5c786dc2.jpg false GCFXVC 10209791 https://immo.sn.at/immobilien/ein-zuhause-mit-weitblick-platz-fuer-familie-leben-und-lieblingsmomente-GCFXVC 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T10:02:57.359101Z 2025-06-15T10:02:57Z 2025-07-21T10:03:04Z 250 2482 Münchendorf Mödling false 498000 0 true EUR true 3,00 % 104 300 3 682 1 480 false 1976 Charmanter Klassiker mit Zukunft Solides Haus mit großem Garten & Ausbaureserve! In einer ruhigen Wohngegend von Münchendorf gelegen, überzeugt dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit viel Raum zur Entfaltung. Auf einer Ebene bietet das Haus rund 105 m² gut geschnittene Wohnfläche mit zentral begehbaren Räumen – ideal für Familien, Paare oder Individualisten. Besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Westgarten mit rund 480 m² Fläche – ein Paradies für Gartenfreunde, Kinder und Ruhesuchende. Hier besteht auch ausreichend Platz zur Errichtung eines Pools, um den Feierabend in vollen Zügen genießen zu können. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem einen wohnlich ausgebauten Keller mit Tageslicht – inklusive einer gemütlichen Kellerstube und einem großen Fitnessraum. Diese zusätzlichen Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbybereich, Homeoffice oder Gästezone. Ein weiteres Ausbaupotenzial bietet der Dachboden im Obergeschoss: Dieser ist aktuell noch nicht ausgebaut, bietet jedoch ausreichend Raum und Höhe, um bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – z. B. für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder eine Bürofläche. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, gute Raumaufteilung und die großzügige Gartenfläche auf Eigengrund. Ein ideales Zuhause für alle, die Raum zur Entfaltung suchen – mit Potenzial für individuelle Modernisierung. Der Energieausweis vom 04.06.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 132 kWh/m²a, fGEE 1,62. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 144 0935 oder per E-Mail michael.layr@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilienkäufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7671578ab9a78355666a08fdc532c67449c20ac.jpg Frontansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e0e0b58b4762a74d072b2b5e648c518b0ae0efc.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/deed9fa1a4e8bc15f01083be91965a6a09748226.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b47088f0e0e80739bcdd8dbacc825f6593705f5.jpg Schlafzimmer 15.60 m2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa64ab798b1244ac2f0b40cf6ec3c3c73441a0f5.jpg Schlafzimmer 14.15 m2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/cada9461abec8af216dde3da9fd14e99b81fed59.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c997f8f008c50cfc9ec8e8278b00efdcb2b8532.jpg Bad mit Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/2adc58b467d1dd951df4dbebfa8308a172b55cae.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9cb835b7dfc9a2535842ddc5890f5f2aa4b6d7.jpg Treppenaufgang image/jpeg https://cmcdn.de/c/24d1a5e19c7f590ee22859755aedc544f1f526c7.jpg Kellerstube image/jpeg https://cmcdn.de/c/418fb0743bf734546ba003670ff7369f838475c3.jpg Fitnessraum Keller image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6b695269b947749bf29ca8ffb0dcf6b90c3a2d2.jpg Garage image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b49055df63938bdcc078e5d3c4f5136e2c0b50a.jpg Ausblick vom OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4a3abb37a3e6e935277ea58b796077b14b1ee61.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/415ece3be9db588c4e66c1d7dfba074d74ea8458.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/9daa6ad54dd31854c612a2071b3a4846c8562fc2.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/caecf0a4f5477e5e1c2d83f3ea2bb1592ccf6894.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2436a3b68a229291c08a7b921ce74e7d61c684bf.jpg false GCDG57 10209210 https://immo.sn.at/immobilien/charmanter-klassiker-mit-zukunft-GCDG57 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T08:02:48.411277Z 2025-06-14T08:02:48Z 2025-07-21T12:33:18Z 250 1100 Wien 6 false 214000 0 true EUR true 3,00 % 72 3 1 0 false true 1966 Lieblingslage in Favoriten – hoch, hell & herrlich angebunden 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick – ruhige Lage, Top-Anbindung (U1 Troststraße) Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1966 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ostseitige Ausrichtung mit Weitblick sowie die ausgezeichnete öffentliche Anbindung direkt an der Favoritenstraße. Die Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare und Familien. Raumaufteilung: Alle Räume (außer dem Schlafzimmer) sind zentral vom Vorraum aus begehbar, was die Wohnung besonders funktional und familienfreundlich macht. • Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer • Separates Kinderzimmer/Büro • Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC Die laufenden Kosten für die Wohnung gestalten sich derzeit wie folgt: Betriebskosten: EUR 133,71 Reparaturrücklage: EUR 82,00 Müll: EUR 26,91 Heizung: EUR 28,00 USt.: EUR 21,66 Gesamte Vorschreibung monatlich: EUR 292,28 Die Reparaturrücklage betrug per 20.02.2025 ca. EUR 257.979,– Fazit: Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, idealer Verkehrsanbindung und viel Licht im 5. Liftstock. Der Energieausweis vom 01.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 112 kWh/m²a, fGEE 2,51. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1440935 oder per E-Mail michael.layr@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b2ebb35433c786a2c94601fae1180bc4805d25b.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b06d07abafbfef57a231d0023a6f8a0b3bfa1dfc.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/727466e047889d0efe5b237d93464be13aac9056.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/b06e47fbc620961faf0c035f9b7e58049f13d542.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3dce70dcab096ec57d435aa3a8339f84cbf1530.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/173bdb5651619be6409f0e019e1dd890804c430b.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/415ece3be9db588c4e66c1d7dfba074d74ea8458.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/9daa6ad54dd31854c612a2071b3a4846c8562fc2.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8501b87e2623c9901a2f627702b0437abb7ce2a7.jpg false GD33G5 10228709 https://immo.sn.at/immobilien/lieblingslage-in-favoriten-hoch-hell-herrlich-angebunden-GD33G5 2025-07-12 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-12T07:33:04.784256Z 2025-06-28T07:33:04Z 2025-07-21T09:03:24Z 250 8990 Bad Aussee 2 Liezen false 0 0 true EUR true 3,00 % 422.3 7 1035 1 5 true 1980 Zweitwohnsitzfähiges Panorama-Domizil in Bad Aussee Dieses Schmuckstück liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Bad Aussee, einem Ort, an dem Natur und Architektur in harmonischem Einklang verschmelzen. Am Fuße der majestätischen Berglandschaft des Dachsteingebirges erwartet Sie eine Villa von unvergleichlicher Schönheit und Raffinesse, die eine atemberaubende Panoramalage bietet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 von einem Architekten für einen Architekten errichtet und in den letzten zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail und Kreativität zu neuem Leben erweckt. Die durchdachte Raumaufteilung besticht durch ihre enorme Großzügigkeit und klaren Linien. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich führt auf eine große Südwestterrasse mit Blick auf die Bad Ausseer Bergwelt und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die großformatigen Fenster-Schiebetüren sowie die zahlreichen Schwingfenster, entworfen vom renommierten Architekten Harry Glück, unterstreichen die geplante Lichtführung von früh morgens bis spät abends in diesem außergewöhnlichen Luxusambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, geräumige Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Loggia verfügen. Jedes Zimmer bietet einen spektakulären Ausblick in drei Himmelsrichtungen auf die imposante Berglandschaft. Zwei elegant gestaltete Bäder ergänzen das luxuriöse Wohngefühl und sorgen für höchsten Komfort. Für angenehmen und hochwertigen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Eine smarte, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Zufahrt und Eingang bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Ausgestattet mit einem ansprechend gegliederten Wohnschlafraum mit Küchenbereich, Wintergarten, Bad und kleinem Büro, bietet die kleine Wohnung viele Anwendungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des Parkens für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Über der Garage und ebenerdig vom Hauseingang erreichbar, befindet sich ein Dachboden mit viel Platz für Gartengeräte und Möbel sowie weiterem Stauraum für z. B. Sportgeräte. Eine Besonderheit wurde im Zuge der Dacherneuerung mit einem PREFA-Dach und PV-Elementen zur zusätzlichen Stromerzeugung umgesetzt. Der Energieausweis vom 19.02.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 93 kWh/m²a, fGEE 1.10. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den folgenden Link in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/MlxS Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 9326 / +43 664 883 062 21 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at / christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4fde4791de8975a5566c59640efa139c3842690.jpg Panorama Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/45425a189b9d3cf5a826bbe0d09607df4d45080c.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/42e6c3cd96aa0d25fc42865fb504d64f30970660.jpg Terrasse mit Panorama Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e96b2878f16b170ae5d7ee3cb5c485387172e141.jpg 57 Quadratmeter Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/73460163b2ef6dd4d60009e1af5ac7e605ad4984.jpg Essplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c5d02f142654d209d15c4df719e1a90fd62a9bf.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a5d7fd1f53f2277c94ca16582b2442d71f6c358.jpg Dachraum Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/a92454e8f046290e89ba5d514d01491223db196b.jpg Leseecke mit Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4a997f10460e5df7dcd7d933aec10c3d1b246ec.jpg Master Bedroom mit Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/e848d851ac97f1e309cfd05aafb144cab1d5709b.jpg Loggia mit Panorama-Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4fde4791de8975a5566c59640efa139c3842690.jpg Panorama Blick image/jpeg https://cmcdn.de/c/872a4d68da37029d5e4ed27c9d40bb52823f306e.jpg Master Bedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ab44bc32bbc3b9d8b24dfdfe644dfc094cb5910.jpg Herrenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ab84c9aa167bf8dde5c3f29a43cc960bc46f10c.jpg Damenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcec4d9ec6e4c7661f35ffb8a5179d312041ee6b.jpg Zimmer mit Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/55064ca2c13fcacf875ebaf1c641fc63b2742159.jpg Zimmer mit Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc6bd6ae4f52fd3aefdc02bbd47eb57174bdb07d.jpg Schlafzimmer mit Loggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9fccaaf675fffb05de44939a9fa486fa87f15c6.jpg Schlafzimmer mit Panoramablick image/jpeg https://cmcdn.de/c/2243d4a14e62b1c0bef392d8c9cd7357474b6b93.jpg Haupteingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/655c34c024af8980b6a3b3cfbaac68912f4abdb9.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a975c701136af13294bf39d54a5ba3c16d05170.jpg Einliegerwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc9e2c1e5b39c2e99c514acfc97bee58cb30fc8b.jpg Einliegerwohnung mit Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/da5373338c003d728d5a0f3c057de62fd5b869ba.jpg Luftbild Nordansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/77dfa5421259ebc0cb48476ff1b878cb496596d2.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/4df02623c7deb30a7b7ded57419be4945c2c9754.jpg Visitenkarte 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Visitenkarte 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f94c496218b3719c9663922b984b3e11acc1b32.jpg Immobiliencard 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ead66db570e188b030f23841f327bd4396552122.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Grundriss Erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/d80649d6bb34e9729377740e7902683fdc454eab.jpg Grundriss Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/f925e9637e92d7ce13a8effb86492d058f15cd9f.jpg Grundriss Kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/222e07d0775085e64f6a9d0f5c61ebfcb4e39edc.jpg false G6FD63 10065469 https://immo.sn.at/immobilien/zweitwohnsitzfaehiges-panorama-domizil-in-bad-aussee-G6FD63 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T18:03:09.373431Z 2025-03-21T19:03:09Z 2025-07-21T12:33:17Z 250 4866 Unterach am Attersee Vöcklabruck false 390000 0 true EUR true 3,00 % 77.03 92.77 4 723 0 92 false 1960 Familienidyll in Seenähe mit privater Grünfläche Elegant, hochwertig und gepflegt ist Ihr neues Zuhause, ein Ort der Geselligkeit, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihre Besucher werden Augen machen und Sie bewundern! In der modernen Küche bereiten Sie das Essen vor, im großzügigen Wohn- und Essbereich sitzen Ihre Freunde, schauen Fußball, lachen und genießen die Geselligkeit. Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Südloggia machen Sie sich mit Ihren Kindern auf den Weg zum nahe gelegenen Attersee oder Mondsee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen: Eigener Garten zum abendlichen Relaxen! Gartengerätehütte für zusätzlichen Stauraum! Wettergeschützter Wintergarten! Modernster Standard! Hohe Wärmedämmung! Naturruhelage nahe Mondsee und Attersee: Erholung 365 Tage im Jahr! Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser führt auf den ca. 8 m² großen Wintergarten. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die moderne Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Miele, bietet Ihnen viel Stauraum und Freude beim Kochen. Eine elegante Kochinsel wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die Wohnung bietet noch ein großzügiges, etwa 17 m² großes Schlafzimmer mit dem angrenzenden, hell verfliesten Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschtisch sowie einem Wc ausgestattet und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Ein etwa 12 m² großes Kinderzimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Kellergeschoss großzügigen Stauraum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Lagerung. Im Sommer lädt der großzügige ca. 92 m² große Garten mit Familie und Freunden zum Entspannen ein. Das fröhliche Lachen der Kinder erfüllt die Luft, während sie das hauseigene Gemüse aus dem sonnenverwöhnten Süd-West-Garten ernten. Ein Ort, der Lebensfreude und Natur verbindet. Der Energieausweis vom 04.05.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 68 kWh/m²a, fGEE 0,89. Die monatliche Vorschreibung betrug bisher ca. € 250,-. Folgende Sanierungen wurden im Haus und in der Wohnung durchgeführt: + 1999: Austausch der Fenster gegen neue Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung + 1999: Einbau einer Ölfeuerungsanlage + 2016: Fassadensanierung + 2016: Balkonzubau + 2017: Errichtung einer Gartengerätehütte + 2018: Erneuerung der elektrischen Leitungen + 2016: Erneuerung der E-Installationen + 2018: Erneuerung der Wasserleitungen + 2018: Erneuerung des Badezimmers + 2018: Erneuerung der Küche + 2021: Zubau eines unbeheizten Wintergartens Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/JJGM in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/33c07045ed78534ee9e67e8cacfe3e6577288411.jpg Luftaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/0adba171dbd3e70862406063b15f7f538fd3b08f.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/5178ab96190b0bf10ea125e346922f8d6fcccb8c.jpg Flur image/jpeg https://cmcdn.de/c/71d4f4c889b82270c245ab1120acc656a992be82.jpg Wohnen I Kochen I Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/014d78a2f957b679aa5cac74121967c7b918fd28.jpg Moderne Kueche mit Kochinsel image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eccb3991b43427359ccbe83295ae6072756e692.jpg Miele Kuechengeraete image/jpeg https://cmcdn.de/c/223029f75dd1242faeb3e8c6770a8c6dd89c3532.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/371788c06adb6a6d5a91b3fc0033ece1f361f9be.jpg Wohnen Kochen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b14b88eac301f7f3632f8cb5f861f82bd10999a4.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa6897051165ed8b29fc5bb5123b2c1714812a9.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc7d6373f5699b70f8e6fc50efc092de12252ee5.jpg Regendusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/86be7fb6285c0f8c2c352fccad413d036978dbc3.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f72f16050d8c84e6cac27752897434cdb964ca70.jpg Schlafzimmer1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/23c0d849fc04f8b5f84767d691e6ea970919065b.jpg Zimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dc58dd90db86ac9c0b746b340df79f05730df4c.jpg Zimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8324301da7fd47d8862ffb476ed80dad169b153.jpg 92 Quadratmeter Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ea1eaaed93724c5377c7e332a56de99b7f9536d.jpg Gartenidyll image/jpeg https://cmcdn.de/c/b46f013aa0c6a984e0fc6fb74063a7c0a5b37f62.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9554cd7c4034db2c74e73153cb736ea32990fa9.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7878a49e66a4aa692892de34537d63fea1a5862d.jpg Mondsee Sonnenuntergang image/jpeg https://cmcdn.de/c/b26e075dafa51c36aab5f2024138bd5f3063ab86.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c077898c38a1bb7f2e1ad2078297c84778c14df3.jpg false G8M8Z3 10113991 https://immo.sn.at/immobilien/familienidyll-in-seenaehe-mit-privater-gruenflaeche-G8M8Z3 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T12:03:21.702126Z 2025-04-18T12:03:21Z 2025-07-21T12:33:17Z 250 5023 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 455000 0 true EUR true 3,00 % 202 4 538 1 0 10 false 1965 Hausanteil mit Dachbodenausbaumöglichkeit für Ihre Wohnwünsche Ist der Gedanke eines Hausanteiles bestehend aus einer Wohnung mit Dachbodenausbaumöglichkeit auf Ihrem Wohn-Wunschzettel? Nur dieses Haus bietet Ihnen: • Ca. 87 m² Wohnfläche mit drei gartenseitigen Zimmern und Loggia-Balkon und ein nach Westen ausgerichtetes Esszimmer. • Freie Gestaltungsmöglichkeit für einen Dachbodenausbau mit ca. 115 m² Nutzfläche • Garage und weitläufiger Gemeinschaftsgarten • Grünlage in einem interessanten Salzburger Stadtteil Der im 1. Stock situierte Hausanteil, der zum Verkauf angeboten wird, hat eine Nutzfläche von ca. 87 m² und besteht zurzeit aus drei gartenseitigen Zimmern mit Loggia-Balkon, einer Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Nebenräume. Hier bietet sich die Chance mit einer neuen Geometrie seine eigenen Wohnbedürfnisse zu gestalten und umzusetzen. Und das Besondere: Im Rohdachboden mit rund 115 m² Nutzfläche (ca. 10,50 x 11 m lt. Bestandsplan) kann man mit interessanter Aussicht auf zahlreiche Salzburger Stadtberge, die Wünsche des Wohnens weiter ausbauen. Dazu gibt es noch eine eigene Garage und einen ausgedehnten Gemeinschaftsgarten. Ihre Vorteile in diesem Haus Lage: Verkehrsberuhigte Lage mit umfangreicher naheliegender Infrastruktur. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Zubehör: Eigene Garage und davor liegende Stellplatz. Ausgedehnter Gemeinschaftsgarten Wohnungseigentum: Eine aufrechte Nutzungsvereinbarung mit dem Miteigentümer liegt auf Anfrage vor Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21/+43 664 857 9326 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at/ hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Objektansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9051bd80c25e41e38a4f597dc3441a9cbced115.jpg Suedansicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/72584f5c1bbc73a3899ebea70d60ba369f4cab89.jpg Suedansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/72584f5c1bbc73a3899ebea70d60ba369f4cab89.jpg Loggia Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/87f2c2ae0de0594b6581a6c36778a116e787939a.jpg Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a625e8451e44d277320640ade8a15cc07b2ae32.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2ca07f7a52a72eae7b4bd3fd84f0ea506b45430.jpg Rohdachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6b8cc8b17c2d51320b6d63a9e1e459603a8b1a.jpg Gartenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/611faf5feec6b3e4da20dfe531ac88fef8e735f2.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/920be999c745de259c92f32b84b51ca87b41bb57.jpg Visitenkarte 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f94c496218b3719c9663922b984b3e11acc1b32.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/3055cf0dd8b9ecff5228e6b43fcfe058ef008076.jpg Grundriss 1. Stock image/jpeg https://cmcdn.de/c/1302884706faad4d59af7974d0ab88fca2b949b3.jpg false FZ92C9 9872967 https://immo.sn.at/immobilien/hausanteil-mit-dachbodenausbaumoeglichkeit-fuer-ihre-wohnwuensche-FZ92C9 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:32:44.89576Z 2024-11-29T10:32:44Z 2025-07-21T10:03:04Z 250 5660 Taxenbach 3 Zell am See false 340000 0 true EUR true 3,00 % 76.44 3 1 2 70.5 12.17 false true 2017 Energieeffizienter Familientraum mit privater Grünfläche und Carport Träumen Sie schon lange davon, ein eigenes Zuhause mit Garten für Ihre Familie zu schaffen? Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Geborgenheit und Gemütlichkeit, welcher keine Wünsche offenlässt und Ihnen Sicherheit und gemütliches Ambiente bietet gehören. Diese Wohnung bietet Ihnen: Eigener Garten zum abendlichen relaxen! Wettergeschützter Parkplatz direkt am Eingang! Energiesparende Wärmepumpe mit Photovoltaik: stabile Betriebskosten! Hochwertige Sonderausstattung! Sie, Beide, und Ihr Kind sehnen sich schon lange nach einem eigenen Garten? Dort kann ihr Kind spielen, während Sie mit Freunden auf der gemütlichen Terrasse grillen. Die gesamte Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Ort, an dem Sie gerne ankommen und Ihr Familienleben genießen. Diese energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in Högmoos, angrenzend an die unberührte Natur, in der Nähe von Kindergarten, Volkschule und Supermarkt. Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 30 m² große lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser führt auf die ca. 12 m² große Terrasse sowie den ca. 70 m² großen Garten. Im Sommer erweitert der weitläufige Garten den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Siemens bietet Ihnen viel Stauraum und Freude beim Kochen! Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafräume. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. Das separate WC komplettiert diese schicke Wohnung. Alle Zimmer sind mit edlen Parkettböden versehen und verleihen der Wohnung eine besondere Note. Die Garderobe, der Abstellraum, das Badezimmer und das WC sind mit Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoß gibt es ein etwa 10 m² Kellerabteil, einen allgemein zugänglichen Fahrradabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Carport und ein PKW-Stellplatz im Wert von € 25.000 ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird zentral über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik optimal und nachhaltig betrieben und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Der Energieausweis vom 30.04.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 37 kWh/m²a, fGEE 0,69. Vorteile, die Sie mit dieser Gartenwohnung bekommen: Das Niedrigenergiehaus schont Ihre laufenden Kosten! Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre! Eigene grüne Oase zum abendlichen relaxen mit Freunden! Parkplatz im Carport!! Ihr Auto ist wettergeschützt! Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/Qz62 in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eddc3ad7d20afae29fc1b56ed92115fdef1407b.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a4ab3c6827771ea1a640cc2e092f13289d66906.jpg Essbereich mit Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6ffc63dc9f4ead1fcea7c3e1f23d3a999885f4a.jpg Kochen und Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3ae5ed5b41e53fa16b00dbaeb81b76ca3b81a65.jpg Kochen Wohnen Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6b7d7ecd0065ce6c89b4a796276d9a25faca788.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/126ca4d830bf9b6f8e9ae2d5ad57c73a6c92c911.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/e16bba971b684b8b6e3f0f204e06d9678ecdcd37.jpg Wc image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f171bd4a3b0b75857f6d96f1cc1827dfa2e3ce0.jpg Schlafen 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e35777e2a380b7be2358f07d955ca56d09abe79a.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b56563b81a2910eb9c3c6e456211d00a49a7e578.jpg Schlafen 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7ee9e4f31f0dfa9b0f6abcfd8408930a0ba28e6.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4922be86e361fd562f89bffc39237cf55d46809c.jpg Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/34ea4139436b80c55bc51a3b493afe5f96028606.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fb950a92753cb81e0f4bd97028e5cf6ce3ab720.jpg Private Gruenflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f1ad511b87f32e58f9622a7f73972563e29571f.jpg Carport image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6316439d051bb366115c36377614295e690cba9.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f9db0c5e0a5982c99ede5a55770c41bce28350.jpg false G6D5J8 10063710 https://immo.sn.at/immobilien/energieeffizienter-familientraum-mit-privater-gruenflaeche-und-carport-G6D5J8 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T21:03:03.925557Z 2025-03-20T22:03:03Z 2025-07-21T10:03:04Z 250 4810 Gmunden Gmunden false 229000 0 true EUR true 3,00 % 80 7 80 5 1 3 false 1600 Historische Perle für Ihr Unternehmen! Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieses historischen Wohn- und Geschäftshauses, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Mit seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung im Jahr 1569 und der unter Denkmalschutz stehenden Fassade verkörpert dieses Objekt den Charme vergangener Zeiten, während es gleichzeitig eine zeitgemäße und moderne Arbeitsumgebung bietet. Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft aufeinandertreffen – ein Ort für Visionen. Auf einer großzügigen Fläche von rund 80 m² bietet das teilmöblierte Geschäftslokal Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Die beeindruckenden Gewölbedecken schaffen eine besondere Atmosphäre, die Ihre Geschäftsräume unverwechselbar macht. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort eröffnet Ihnen und Ihren Kunden ein einzigartiges Raumerlebnis. Ein separates Lagerabteil von ca. 7,30 m² ergänzt die Geschäftsfläche ideal und bietet Ihnen praktischen Stauraum für Materialien, Akten oder Waren – alles griffbereit und gut organisiert. Dieses Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden. In unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ihre Mitarbeiter und Kunden werden die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet diese Lage alles, was das tägliche Leben einfacher und angenehmer macht. Ob als Unternehmenssitz oder Praxis – diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer exklusiven und gut vernetzten Lage langfristig zu etablieren. Die moderne Ausstattung und die repräsentative Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem perfekten Standort für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betrug bisher ca.: Betriebskosten inkl. Rücklage € 196,- Heizung Gastherme € 31,- Strom € 49,-. Dieses einmalige Geschäftslokal vereint historische Eleganz und modernen Komfort in einer der attraktivsten Lagen von Gmunden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem Ort zu verwirklichen, der Geschichte atmet und Ihnen alle Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Die Fläche steht sowohl zum Kauf als auch zur Miete zur Verfügung – eine flexible Lösung für Ihre individuellen Pläne. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt inspirieren und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens an einem Standort, der Tradition und Moderne meisterhaft verbindet. Chronik: Die ältesten Dokumentationen der Gebäude (entnommen aus der Häuserchronik von Krackowizer, S. 281 ff. und 313 ff.) in diesem Straßenabschnitt gehen auf die Jahre 1569 (Linzerstr. 14), 1576 (Linzerstr. 3) 1582 (Nr. 2) 1588 (Nr. 5) und 1589 (Nr. 7), zurück. Somit sind diese Häuser altersmäßig durchaus mit jenen in der „Altstadt“ (Traun- und Kirchengasse, Marktplatz) vergleichbar. Der Energieausweis vom 11.09.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 59 kWh/m²a, fGEE 2,28. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ce9da04ff84208ad838307b6656c2b0fca2b0ba.jpg Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1ffcc7943311569968ce56cb97aae2460b80b5f.jpg Raum image/jpeg https://cmcdn.de/c/a73aeebee5b5cc5413e39dfc736334cc5192d874.jpg Raum1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8dbda084b943e311d6b3504f94a4734f08e9188.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0238efe8d911ad811278107eebaf8fb7c96ccaa7.jpg Raum2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0486ac4eb99fba3c5c922ccfb9298f8f15ad805b.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/21e7200c49d5a560c7625fc41447bff3d1673fe1.jpg Ausgang-Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/21c9810c93d1540345b6c996ba628acbaa42507e.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9882b8d2efb1a703d2bf32d2446714ba4ea7246e.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/9effee6c5c18f06588a93ed1901fe2d2eebc9e36.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/151e6b207524352bef4ed6a1612e9349557c2dd2.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/28b5fa3b82120dcbd4af4bf35908ca30f6c3b069.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2277771ae403e5b9e643b6cfa8bb322b76a101e.jpg Grundriss Geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ee97462e1c40c1e33f29adc0d6e42e99e726afa.jpg false G2WWZ6 9692739 https://immo.sn.at/immobilien/historische-perle-fuer-ihr-unternehmen-G2WWZ6 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T18:32:39.18132Z 2025-01-09T19:32:39Z 2025-07-21T10:03:04Z 250 1010 Wien 5 false 3049.2 0 3735.27 false 13500 EUR true 138.6 4 0 false 1869 Büro mit Stil & Substanz – Repräsentative Altbaufläche in Wiens bester Lage Stilvoll arbeiten im Herzen der Stadt Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche mit einer Nutzfläche von rund 139 m² in einem prachtvollen Stilzinshaus im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Büroadressen der Stadt – zentral, urban und mit exzellenter Infrastruktur. Das Büro wurde vor rund fünf Jahren umfassend saniert, soeben frisch ausgemalt und vereint auf harmonische Weise klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie liegt im 3. Liftstock eines äußerst gepflegten und repräsentativen Gebäudes. Schon das stilvolle Entrée und das eindrucksvolle Stiegenhaus vermitteln einen ersten Eindruck der hohen architektonischen Qualität und unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Liegenschaft – ein echtes Aushängeschild für Unternehmen mit Anspruch und Stilbewusstsein. Büro mit Charakter – Stil trifft Funktion Diese Bürofläche überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischen Details und modernen Standards. Besonders hervorzuheben sind die teilweise über 4 Meter hohen Decken, die dem Raum eine beeindruckende Großzügigkeit verleihen. Originale Fensterläden, großzügige Fensterflächen und hochwertige Parkettböden schaffen ein stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar – ob Großraumbüro, klassische Einzelräume oder eine Mischform: Die Fläche lässt sich ideal auf individuelle Anforderungen anpassen. Eine vorhandene Küche kann mit geringem baulichen Aufwand separat abgetrennt werden. Optional steht eine separate Lagerfläche im Haus zur Verfügung – ein praktisches Zusatzangebot, das Raum für Archivierung oder Lagerung schafft. Ausstattung im Überblick: + Fernwärme & Fernkühlung (kann im Einvernehmen nachgerüstet werden) – effizient & nachhaltig + Parkettböden – hochwertig, zeitlos & pflegeleicht + Original Fensterläden – Charme & Funktion + Frisch ausgemalt – sofort bezugsbereit Eckdaten im Überblick: + Nutzfläche: ca. 139 m² + Geschoss: 3. Stock mit Lift + Raumhöhe: teilweise 4 m + Zustand: saniert, frisch ausgemalt, bezugsfertig + Raumaufteilung: flexibel gestaltbar + Lagerfläche: optional im Haus verfügbar + Parkplatz: öffentliche Garage in Gehweite Konditionen + Mietdauer: befristet auf 10 Jahre + Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + Provision: 3 Bruttomonatsmietzinse (inkl. aller wiederkehrenden Zahlungen wie Akonti) + Vergebührung: laut gesetzlicher Bestimmungen + Die monatliche Nettomiete für die Bürofläche beträgt € 3.049,20. Hinzu kommen die monatlichen Betriebskosten-Akonti, die sich wie folgt zusammensetzen: + Allgemeine Betriebskosten: € 2,40/m² = € 332,64 + Betriebskosten Aufzug: € 0,25/m² = € 34,65 + Betriebskosten Heizung: € 1,60/m² = € 221,76 + Klimaanlagen/Kältekonto: € 0,70/m² = € 97,02 Die gesamten Akontozahlungen belaufen sich somit netto auf € 686,07. Gesamtkosten pro Monat (netto): € 3.735,27 (davon € 3.049,20 Nettomiete + € 686,07 Betriebskosten-Akonto). Fazit: Diese Bürofläche bietet alles, was anspruchsvolle Unternehmen von einem modernen Standort erwarten: Repräsentanz, Flexibilität, Stil und Infrastruktur auf höchstem Niveau. Diese Adresse schafft ein Umfeld, in dem Effizienz, Kreativität und Wohlbefinden Hand in Hand gehen. Fassade image/jpeg https://cmcdn.de/c/30cf9cff87d4f1403f9f083927e0696c1ea97454.jpg Zimmerflucht image/jpeg https://cmcdn.de/c/d71f69b01cd63874f270d6322bcfd254bee79c79.jpg Kueche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a88094ce81b2a38640295615cb1c5c08e1b012d.jpg Raum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bce487f1508e556a61c027637f01d835e149dbf2.jpg Raum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/77c8a479312edcd8ff0d96271e969f8dde5dc993.jpg Raum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e28bc76b876087e85f65b134ba2de0b98ac8db58.jpg Waschraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/52e43c4dc5be092352a4382a407c71b616f8e06f.jpg Vorraum 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f57d59d26582e00eee067cd144fbc7a3e323acc.jpg Vorraum 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/10439ebc6d94350cba3df67e45bfebcdd7953388.jpg Raum 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/76a4ccbb5afb8f092cfe0372010151bbfb40c222.jpg Aussicht 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d591dab444574d7c0e583c0f85c2370fd87616f.jpg Aussicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8577d090b249664daaaca7d872119291b12a0b55.jpg Treppenhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc6a0cf7f8d5bfaa984863825570bed17348737c.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/ece4bb42c1218f89d226c6c301642c4ee6307c91.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/35545ce70252a7a566c1de20df098cf44f2fd967.jpg Grundriss 3.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/211df02d81c07b65c19b3c67ec9098c10df43ecf.jpg false G7V64D 10089336 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-stil-substanz-repraesentative-altbauflaeche-in-wiens-bester-lage-G7V64D 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:32:55.799276Z 2025-04-03T13:32:55Z 2025-07-21T12:33:17Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee 1 Vöcklabruck false 400000 0 true EUR true 3,00 % 92.5 4 1 0 false 1997 Lichtdurchflutete Maisonette in Seenähe mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Wohnung in Seenähe? Ein Zuhause mit ausreichend Platz für alle, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Dann haben sie es gefunden! Diese Wohnung bietet Ihnen: + Leistbare Betriebskosten! + Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage! + Eigener Freistellplatz für Ihren Gast! + Große Terrasse zum abendlichen relaxen! + Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur! + Seenähe-nur 4 Fahrminuten vom Wallersee entfernt! Während Sie in der Küche kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, genießen Ihre Gäste die warme Atmosphäre des großzügigen Wohn- und Essbereich. Nach einem erfrischenden Cocktail auf der sonnengeschützten Terrasse machen Sie sich auf den Weg zum nahegelegenen Wallersee, um beim Schwimmen oder Spazieren entspannte Momente in der Natur zu erleben. Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Stellplätzen liegt am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee - nur 4 Fahrminuten vom See entfernt. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten, ca. 39 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Westen hin und führt zu einer großzügigen etwa 10 m² große Terrasse. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auch zu einem WC sowie zu einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Über eine elegante Holztreppe betreten Sie das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein etwa 13 m² großes Zimmer mit dem angrenzenden, hell verfliesten Tageslichtbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. An das Badezimmer angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Ein ca. 11 m² großes Kinderzimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung mit Wärmeabgabe über Radiatoren. Der Energieausweis vom 02.12.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77 kWh/m²a, fGEE 1,06. Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die großzügige Terrasse machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 9326 / +43 664 883 062 21/ oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at / christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Wohn und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/dff5ab54ba6598b67a88a9de2afdb968bd0f1f2e.jpg Wallersee Naehe image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab625c3560b45ae325349fa47339e02bf524370c.jpg Westterrasse HomeStaging image/jpeg https://cmcdn.de/c/00c31670513b9fa1d3d8049493f010f811aeb7fd.jpg 39 m2 Lebensraum HomeStaging image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae23181d02480b67a561f8bbe53f8e76dcbb3e72.jpg 39 m2 Lebensraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6e3b650f6becec87d9daf5cec6ea3cb1df13067.jpg Wohnzimmer Beispieleinrichtung image/jpeg https://cmcdn.de/c/dff5ab54ba6598b67a88a9de2afdb968bd0f1f2e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/29e8eaf2ac9b375f26c0c91d4b117b668b1235b8.jpg Treppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/105acc978944a98067de601592a32df11dc2c57f.jpg Diele image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ad7e07725b43e496accc945d2b079ba70c9e34d.jpg Schlafzimmer HomeStaging image/jpeg https://cmcdn.de/c/f943d6e010ab6d109f24066c69e945a20abc09da.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/703d5f8b0c119f8f056c874ecf1ec56612fa5cbc.jpg Kinderzimmer HomeStaging image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09043562a03bbf7c52318cda5ab8ecd09d0df3e.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a680225e1b9ccea1c5b143c0525e498e2e04e894.jpg Tageslichtbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/9741ba5fcf903da02cf66cc14cefbfc560c5a9b4.jpg Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5912475738808a2e14fa50b75c9bd7dde11eeb2.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/feccbbe3a3d11046eb403f06dd4154db7d119dd7.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/26e4d70242030e52f0d6b8a8e0cd1e9b3dd02381.jpg Tiefgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b82297016e04fc53b100d8e77695a869e1eaca67.jpg Wallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/546c0a7094e5d8f6de5e2fe036807c786c0b423a.jpg Visitenkarte image/jpeg https://cmcdn.de/c/a07634fbc4b97058d1dad63c629f5b1514e99ef7.jpg Immobiliencard image/jpeg https://cmcdn.de/c/2137ed9a108e67189923533a8c5bb5b87cb59b69.jpg Finanzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4904bd8158f011f860aea347f14d061dac6a07c.jpg Grundriss 1.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f07cd9a1f0256a93be16dc2a52f8a7f4e13e4fc7.jpg Grundriss 2.OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/51740540166216bad73243308e4df0ef6a4e55b2.jpg false GDHFMD 10245236 https://immo.sn.at/immobilien/lichtdurchflutete-maisonette-in-seenaehe-mit-terrasse-und-tiefgaragenstellplatz-GDHFMD 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:03:18.193494Z 2025-07-08T10:03:18Z 2025-07-21T12:33:18Z 530045287 Planquadr.at 45288 250 5020 Salzburg 3 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 156 4 3 157.2 2024 22 Neubau, Maxglan-Riedenburg: Premium-Penthouse mit Deluxe-Terrasse <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>GANZ OBEN - INDIVIDUELL PLANBARES PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE</p> <p>Diese hochmoderne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung bietet ein elegantes 4-Zimmer-Layout, eine großzügigen 127 m2 Terrasse und einem zusätzlichen 30 m2 Balkon. Von der Wohnung genießen Sie eine traumhafte Aussicht, auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool umzusetzen. Die höchste Position in der Anlage bietet maximale Privatsphäre.  </p> <p>Im Innenbereich ist der großzügige, offene Koch-Wohn-Essbereich das Herzstück, er bietet viel Platz und ein einzigartiges Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürliches Licht tauchen und gewähren einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Das Master-Schlafzimmer dieser Penthouse-Suite bietet einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Ensuite Bad auf über 30m2. Zwei weitere Kinderzimmer teilen sich ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer und garantieren höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Zusätzlich steht ein Gäste-WC und ein geräumiger Garderobenbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist klimatisiert und für die Integration moderner Smart-Home Systeme vorgerüstet, so können auch Alarmanlagen umgesetzt werden.</p> <p>Die Planung der Wohnung kann derzeit noch individualisiert werden, hierzu stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten gerne zur Verfügung. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a446c1170ccf89b683e171f5b5cf2824/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/Zl8pCwvSBQC5Iw8rxh0xA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5437dcba2b5158fd40bfd73069596cf1/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1u8nerGrUWsqncVsMhzV9v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef174f92df3ec41d30b4a4f1c6841d1a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3ryImda0XbVYRlp7Y0E1Fs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5adca051b2127a431e484887080612e7/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/MXx1stcJWq35LknxBnDUH.jpg Symbolbild Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07bcd981e96d678409d825a0802e4f52/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2FnTGZjXTbRt4kIsficD2u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/221c187982094d5419b7b0b1e3b4ee23/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2Gk7jyi9YpgUDYyy7GkMnZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/475655fe3729c81c3844ce556734a1cc/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1rhq8R9itF6zqXBtYR3LTC.jpg true FSD8N3 9622111 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-maxglan-riedenburg-premium-penthouse-mit-deluxe-terrasse-FSD8N3 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:33:19.771738Z 2024-08-02T12:33:19Z 2025-07-21T08:03:07Z 250 5020 Salzburg 2 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 203.22 3 3 29.62 2024 22 Auf höchstem Niveau - moderne Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>DER CHARME HISTORISCHER BAUSUBSTANZ</p> <p>Die Wohnung entsteht im Dachgeschoß des Ganshofes und verbindet modernste Wohnqualität mit dem historischen Charme des Gebäudes. Ein grandioser Wohnraum, besondere Raumhöhen, perfekt integrierte Terrassen und zwei vollwertige Suiten bilden das Raumprogramm. Privater Liftzugang, die große Tiefgarage und die Klimatisierung der Wohnung sorgen für maximalen Komfort. Die Wohnung ist auch für die Integration moderner Smart-Home Systeme vorgerüstet, so können z.B. Alarmanlagen umgesetzt werden. Die Planung ist derzeit noch individualisierbar, hierfür stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten unkompliziert zur Verfügung.</p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eab9442566b396a39ab3d1ccd0a276d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6YdpoIEX1HXPPNYVA55Onw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d67f4ed2942fd178f14d32bfc1df326c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7ki7T6YBRoe6Ql8qHk0cWv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c28e76447303b9a12c4e6341a8b3d5bf/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2HtNX6NVfdoycSTx0cwIEE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b1e7a0d57dc676e0010bba461acc9c2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5SUFuiNqH43FMJxlxC6mDc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/071fccf8ff6f26a568ca4b5c9dec96ea/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1bvsPnvSDkvbmqB9NmJ3Rj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1cc770fce361861bca0175ac175f33b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2EqHrDovSI71nGXbsh5lZt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c173379a677a949293e451507a00f305/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6WmuWPAMT9rTBoNBReqQzu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ea97137732063342e62f32db67d46a0/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7uBeI3UHfjzZeKv0HmPTMF.jpg true FSD8N4 9622115 https://immo.sn.at/immobilien/auf-hoechstem-niveau-moderne-dachgeschosswohnung-in-historischem-ambiente-FSD8N4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:33:19.771943Z 2024-08-02T12:33:19Z 2025-07-21T08:03:08Z 250 5020 Salzburg 3 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 309.3 4 3 194 2024 22 Neubau: Premium-Penthouse in Salzburg, Maxglan-Riedenburg <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>INDIVIDUELL PLANBARES PENTHOUSE MIT ÜBER 300 m2 </p> <p>Dieses individuell planbare Penthouse der Spitzenklasse bietet 309 m2 Wohnfläche für höchste Ansprüche. Von der Wohnung genießen Sie eine traumhafte Aussicht, auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool umzusetzen. Die Position in der Anlage bietet maximale Privatsphäre. Die Planung kann derzeit noch individualisiert werden, hierzu stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten gerne zur Verfügung.</p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Die Bäder sind mit Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> Ganshof / Penthouse Maxglan-Riedenburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a677348211f516833e7615d8d10f5507/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/714EDxRvzUDVOHdmVv4u3v.jpg Ganshof / Maxglan-Riedenburg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c71508ce4b43c505a93226f353f8f2ff/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/42bk4vlUvhSOuWm4vV12V5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36e60bb19e86a55b041b4bb55b6f60bb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2NCrwkT6NDVJjUyIp8HD0l.jpg Ganshof / Maxglan-Riedenburg, Wohnbeispiel image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdecede48629bc92c5119090a57925e6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3rwS1wayppoUpXPzW7tcqR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/210dd93d4f3790a040846734aad5d938/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/84a5guvORYDUHUccfFvrp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c07c755ff5e71e24dfd1256d346d9b4/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/FGyOwtliDhmb7Wm6M5gxl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e940227b1daf313e2b22a6e1114cf054/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/Ga2TbG5slSrWlVdpHSYls.jpg true FSD8MY 9622117 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-premium-penthouse-in-salzburg-maxglan-riedenburg-FSD8MY 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:33:19.659405Z 2024-08-02T12:33:19Z 2025-07-21T08:03:07Z 250 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 690000 0 true EUR 63.78 63.78 2 1 true 2023 22 A 0.67 A+ Jetzt einziehen: Traumwohnung inmitten der Altstadt mit Zugang zu Fitness & Sauna <p>EXKLUSIV & MODERN WOHNEN INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT<br /> Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Das exklusive Projekt liegt direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind zu Fuß erreichbar. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Ausstattung der Extraklasse. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation sorgen für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.<br /> <br /> Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!</p> <p> </p><p>DIE WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE, SINGLES & ANLEGER <br /> Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein lichtdurchflutetes, modernes und exklusives Ambiente legen. Die Highlights: überhohe Räume und große, bodentiefe Panorama-Fenster mit Stadtblick, ein ruhiges geräumiges Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Bad. Ein optimal situierter Abstellraum und ein vom Bad getrenntes WC runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich steht Ihnen der hauseigene Fitnessraum mit Sauna (exklusiv für Wohnungseigentümer) zur Verfügung.<br />  </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt ist bezugsbereit.</p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong><br /> Abgebildete Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6da1a304951bede2bb733f1cb76688f6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1LoSgrChpsQvgZoNv3sVK7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d40464456bf57ba4dceac8a8949a874/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6We87KzEUKopHW8uicEaoP.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2b16c2ec86b1d726637857fe24c42ff/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/gyYgsNFVZtlgK36VL44w6.jpg Badezimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4227936b9b698ea12bbfb4d777472328/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7rD83Hl7GkRZq8LjgHeQrA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da43834970023ebd1c551df66d5a35a9/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2R6jkRHOQCmfKCntcSZunf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06354dd27ee0030b75a16a635516d11e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6DHhD2VrMuMMFJ89j4ktiV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1460e50d1e89353e707fda0b71db07/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7Cws9dGVculF17Nf9Fbp3q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a6097c43830d5862c252f3a420c3b6fe/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4rnehlUcFylKQE4lEiBcK3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7135a2d7e4baf8e8b2886febd24791a8/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3KGEiMbTYksLa0bGshto5r.jpg true GDMYFR 10250201 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-einziehen-traumwohnung-inmitten-der-altstadt-mit-zugang-zu-fitness-sauna-GDMYFR 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:03:08.617783Z 2025-07-11T09:03:08Z 2025-07-21T08:03:08Z 250 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 930000 0 true EUR 86.89 86.89 2 1 8.23 true 2022 22 A 0.67 A+ Jetzt einziehen: Idyllische Altstadtwohnung mit Blick ins Grüne und Zugang zu Fitness & Sauna <p>EXKLUSIV & MODERN WOHNEN INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT<br /> Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Das exklusive Projekt liegt direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind zu Fuß erreichbar. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Ausstattung der Extraklasse. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation sorgen für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.<br /> <br /> Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!</p> <p> </p><p>EIN HIDE-AWAY MIT BLICK INS GRÜNE<br /> Die rund 87 m2 große Wohnung liegt direkt an der ruhigen Arenbergstraße und blickt in das idyllische Grün des benachbarten Parkgrundstücks. Das Highlight ist der fast 50 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich. Die großen Fenster und eine Raumhöhe bis 2,75 Meter sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, der Vorraum und ein Abstellraum runden das Raumprogramm dieser modernen und gemütlichen Stadtwohnung ab. Zusätzlich steht Ihnen direkt neben der Wohnung ein hauseigener Fitnessraum mit Sauna (exklusiv für Wohnungseigentümer) zur Verfügung.<br />  </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt ist fertiggestellt & bezugsbereit.</p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd8f09d65fc5291d9ca67b7e06f96d6f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6Plf6izZLGG0sElndzMVf3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41f2a6dc721486741edf9eb06398a00c/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5xmBCctIDbAQimvTzqKSRp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76951c7d4665cbef4a7649a3001ab2c4/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/58Ti289atDsaRyfzAOpdQR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edc31c5ed9544bc83e2ff87e50f48842/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/m5Uq9d3x3cneISz73O7ht.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7c63fa6a4c049a63922fdada9121d942/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/viyv4yH8J1D7DQvHk0K0H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb82f8aead839644e3b983fbbe2890d2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/24CPXUs3pBnfQVBfnMsjib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ae845d36fbf9f3f43f18e34cbd5f2b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4HwwwBjmDwbTJLBk203tIo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9a47ae5372781e14500e04d12c8bd928/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/62AX2T03NkbcP7xG8JdQsM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/758cefa0b902a88d01df5198f313e6f3/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/TCuSL9ae0s30gCzyomjF9.jpg Website zum Projekt: text/uri-list https://www.imbergplatz.at true GDMYFS 10250202 https://immo.sn.at/immobilien/jetzt-einziehen-idyllische-altstadtwohnung-mit-blick-ins-gruene-und-zugang-zu-fitness-sauna-GDMYFS 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:03:08.617374Z 2025-07-11T09:03:08Z 2025-07-21T08:03:07Z 250 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 739000 0 true EUR 63.56 2 1 22.99 2024 22 Erstbezug/Maxglan-Riedenburg: 2-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>EIN WOHNTRAUM, DRINNEN & DRAUSSEN</p> <p>Die exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine wunderschöne südwestseitige Terrasse. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Süd-West-Terrasse mit Blick auf den alten Baumbestand bietet rund 23 m2, die den Wohnraum von Frühjahr bis Herbst idyllisch nach draußen erweitern. Das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenzugang bietet viel Stauraum. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer und ein optimal positionierter Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Das Bad wird mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter <a href="tel:+43662840870">+43 662 840 870</a> oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e61f0669805f338ef7ca42adda20ded9/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/XQbYOK8EnEOnmp6IzJE2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cced590706a7c0cc7351004117839e91/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5dxvcDMscAA5lbwECmJUxh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b986f6586cb97fc531c593b967dd8b0f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5hjoI95xpop9jzLEEkwzUX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08edc65c43edcd5ec99a06045cc6fb33/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1x8vpz3afRw355jSlae1bM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e942a85f6290ca21092e80b22e864a3a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3LrTZcpoKnaLZPEDhmvYO3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/423e8a253c787239b8ced4349a600dd1/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2LRHjBqYjWXFHRqboU6WyR.jpg true FSQSRD 9636210 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-maxglan-riedenburg-2-zimmer-wohnung-mit-idyllischer-terrasse-FSQSRD 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:33:08.394767Z 2024-08-09T07:33:08Z 2025-07-21T08:03:07Z 250 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 970000 0 true EUR 87.48 3 1 138.43 27.86 2024 22 Neubau, Maxglan-Riedenburg: Außergewöhnliche Gartenwohnung am Ganshofbach <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>DIE WOHNUNG</p> <p>Diese exklusive Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zum Ganshofbach. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Terrasse öffnet sich zum südwestseitigen Garten mit altem Baumbestand – ein idealer Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Master-Schlafzimmer mit Ensuite Bad und das zweite Schlafzimmer bieten einen malerischen Blick auf den zweiten Garten am Ganshofbach. In diesem Garten befindet sich auch eine wunderschöne Terrasse mit privatem Zugang zum Bach- im Sommer ein idealer Ort zum Abkühlen und Entspannen. Ein zweites Duschbad mit Gäste WC sorgt für den nötigen Komfort und rundet das Angebot dieser gemütlichen Gartenwohnung ab. Die Wohnung ist auch als großzügige 2-Zimmer Wohnung umsetzbar. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit.  Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec7a32ea5e629bafe40d5ddd8eb5568/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/lttmwWzBXMjqwHPuCHjeK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/468774b89157b7dc605fa16a57e5d0d6/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1IdCQJi88mM6aSfwy6gXo9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31d449d564082ccfb7d874d75207afdd/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/NmXMp7TazilV513m3XDKY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c30085a9ed487d302680b8a19e74718a/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4nDApDwXusiy2Oo7vCaUn5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/237979813e4cf4722ac6272a741cfa1b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7iqweX8fVkBCGJLBIx2Jj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a4ef8cebd11c87600fcccf7234109e/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5JiqK0SRzqqaUtSiQ3untM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/238718b01560685c84629e3d88785d57/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/51BKLvodv4FnRmvUMWCZso.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bd98219c626b9f343e58844c7fa33df/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6mXmhVSUjI67RJqkiIPeox.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3bc3c8a5a8cf46115440f3d76bd7d743/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/6i192nLwLjAfd0Swiq5C1U.jpg true FSQRY7 9636117 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-maxglan-riedenburg-aussergewoehnliche-gartenwohnung-am-ganshofbach-FSQRY7 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:03:14.80304Z 2024-08-09T07:03:14Z 2025-07-21T08:03:07Z 250 5020 Salzburg 1 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 75.16 2 1 19.94 2024 22 Pure Idylle in Maxglan-Riedenburg: Terrassenwohnung für höchste Ansprüche <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>DIE WOHNUNG</p> <p>Die exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und eine wunderschöne südwestseitige Terrasse. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Süd-West-Terrasse bietet rund 20m2, die den Wohnraum von Frühjahr bis Herbst idyllisch nach draußen erweitern. Das geräumige Schlafzimmer mit wunderschönem, exklusiv ausgestatteten En-Suite Bad bietet Privatraum für höchste Ansprüche. Das separierte Gäste-WC und ein optimal positionierter Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Das Bad wird mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bc81a046eabf131d1c6d855dc3c8515/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1meZBJAAP0TifRj3CagQ7T.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8b9e407eb1ae5dbde6338b8fa65e6b59/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3OUVbOKBIFjJxU8AZ38gy0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e2e8724f2dba53d29357d0e10ae0995/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7hMd8OttPuSVOmKlmUP1Oo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/390539fe9c92a9288192cdd56e1fa931/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4efsTDmmeqHkVih5a5AwtO.jpg Beispielbild Badezimmen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/061a5e19af7c6442a1f8eb34c8e60840/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1tnK3FdmNeBOFTrQHiMZ0C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/472cd600f83b3f72782ce63a909d32bb/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5Hq101apZPmaT8BHbnD4OS.jpg Symbolbild Wohnraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c7717a9a9e52823a52b8a905e03dc3f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/4jJKWAzTblTqFRSqyIwyl2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68e649d4c0a4d9f760ffe2dfb486d7c2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/51clHNjlwHS4k7qCa0k9YS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f865f6ecc1aa9eeeaa6ed6d3d716cc28/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/y5LcodWSYLekQM1BcgVfb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d2449f4b0c07f1f07817b06c4a7e29f/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/2st0N0Lx9VblCzr2zmwpyu.jpg true FWJ2T3 9742490 https://immo.sn.at/immobilien/pure-idylle-in-maxglan-riedenburg-terrassenwohnung-fuer-hoechste-ansprueche-FWJ2T3 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T16:03:15.096634Z 2024-10-01T16:03:15Z 2025-07-21T08:03:08Z 250 5020 Salzburg 0 4 Salzburg (Stadt) false 860000 0 true EUR 74.9 2 1 158.88 28.81 2024 22 Exklusiver Neubau: Idyllische Gartenwohnung mit direktem Bachzugang <h3>MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR</h3> <p>Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.</p> <p> </p> <h3>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</h3> <ul> <li>Premiumlage in Maxglan-Riedenburg</li> <li>Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik</li> <li>Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85)</li> <li>Gärten direkt am Ganshofbach</li> <li>XL-Tiefgarage</li> <li>Fahrradstellplätze mit Stromanschluss</li> </ul><p>DIE WOHNUNG</p> <p>Diese gemütliche Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zum Ganshofbach. Sie betreten den Vorraum mit Garderobe und gelangen direkt in den großzügigen und modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche. Die angrenzende, teilüberdachte Terrasse öffnet sich zum südwestseitigen Garten mit altem Baumbestand – ein idealer Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Schlafzimmer mit Ensuite Bad bietet einen malerischen Blick auf den zweiten Garten direkt am Ganshofbach. In diesem Garten befindet sich auch eine wunderschöne Terrasse mit privatem Zugang zum Bach - im Sommer ein idealer Ort zum Abkühlen und Entspannen. Ein Gäste WC und ein optimal positionierter Abstellraum sorgen für den nötigen Komfort und runden das Angebot dieser gemütlichen Gartenwohnung ab. </p> <p> </p> <p>DIE AUSSTATTUNG</p> <p>Das Bad wird mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. </p> <p> </p> <p>PERSÖNLICHE BERATUNG & VERKAUF<br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. </p> <p> </p> <p> </p> <p><strong>Hinweis zu Bildern & Visualisierungen:</strong> Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. </p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b03aa70111e4b362daf40b40b178f24/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/7eHppY9ZBXcHtjZGdGSkPQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/313291c53b8680b68a580edd1d149b9d/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/1wpKsH8Sj040gT1984xKVL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc5af6e7e3679295fb4e37e1e4432c5b/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/29ToAcTmH19mluTHuoF5wU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d3e24f05da2385eb18637d8c07188c8/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/5ErUMoHfgnnjBvcaj64rI3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59a023686d724182e57f7976e07b9cab/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/IInpRY4CRvvDQPRvuG5eA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f22cdec3df4eb3b8e2b3b928e9e04bcf/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3RZ6mpDGlUcy8IBVYUKm1L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d5b47edfcb9eb8313fc6b54b9de6bfb2/Fc_Lbl_MAPxuO9n~7L.png_fc_h600_w800/3wjdbJxnNGaK7rWjxCwteu.jpg true FCSWFY 9139295 https://immo.sn.at/immobilien/exklusiver-neubau-idyllische-gartenwohnung-mit-direktem-bachzugang-FCSWFY 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T10:32:42.139544Z 2023-11-27T11:32:42Z 2025-07-21T08:03:07Z 530046461 Hillebrand Bau GmbH 46462 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 180000 0 true EUR 25.59 1 1 1 6.92 2024 32 B 0.7 A+ Smartes Einzelbüro / Top A11 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>SMARTES EINZELBÜRO </strong></p> <p>Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 25 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügiger Terrasse ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen.<br /> Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben.<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Klimaanlage optional</li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A11: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 25,59 m²<br /> Balkon: 6,92 m²<br /> Keller: 3,03 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 180.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A11: EUR 186.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74adb3f24fac7c61b2dd44b18f041e85/fc_h600_w800/6XgPKPTQwve3UF1tqPdgKz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a3f4a3165333706108f82af6c439a09f/fc_h600_w800/5ub5GZy1lmaJzdjPOj83XC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true FR4PJF 9568834 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-a11-FR4PJF 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:33:07.413049Z 2024-07-08T12:33:07Z 2025-07-21T08:03:09Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 388000 0 true EUR 48.15 2 1 16.12 2024 32 B 0.7 A+ 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit optionalem Einzelbüro / Top A10 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. In jedem Fall erweitern die südseitig und ostseitig ausgerichteten Terrassen den Wohnbereich nach draußen und schaffen so viel Platz für gemütliche Stunden. <br /> Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 25 m² Nutzfläche und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse und Lebenslage anpasst. Die Möglichkeit, die Wohnung und das Büro zu verbinden, zu trennen, selbst zu nutzen oder separat vermieten und verkaufen zu können, bietet Ihnen maximale Flexibilität </p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Optionales Einzelbüro zum Arbeiten oder zur Anlage</li> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A10: 2-ZIMMER Dachgeschosswohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 48,15 m²<br /> Terrasse 1: 11,78 m²<br /> Terrasse 2: 4,34 m²<br /> Keller: 3,03 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 388.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A10: EUR 416.000,00</strong></p> <p><strong>OPTIONAL:</strong><br /> TOP A11: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 25,59 m²<br /> Balkon: 6,92 m²<br /> Keller: 3,03 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 180.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A11: EUR 186.000,00</strong><br /> <br /> <strong>Kaufpreissumme Top A10+A11: EUR 602.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a677bb44249c28ad34c2ba056d60f172/fc_h600_w800/1SaNefsdc1xQg403iMhYbU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7398540b7410ad32fcce4226d37ba7e/fc_h600_w800/76K41e1TUq8BGKwBPSlNK7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a2ed38d390d6b591d14c2bfad634f5d/fc_h600_w800/4x1ERIv3ubghNUSqHY2Nl3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7915b952cdaa7f07a28b50df4070f9a8/fc_h600_w800/4t7fwTqYU4pADrUNk132eb.jpg true FR4PJG 9568835 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-optionalem-einzelbuero-top-a10-FR4PJG 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:33:07.413104Z 2024-07-08T12:33:07Z 2025-07-21T08:03:09Z 5301 Eugendorf 1 Salzburg-Umgebung false 359000 0 true EUR 47.47 2 1 9.76 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.6: 2-Zimmer Wohnung, ideal als Anlage <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Wohnung, die nicht nur durch ihren smarten Grundriss, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 47,47 m²<br /> Balkon: 9,76 m²<br /> Keller: 4,41 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:           EUR 359.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:     EUR   57.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:          EUR   12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 6:  EUR 428.500,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dbd3b762d0f88645bcecb1226eb1109/fc_h600_w800/4THG1Gdm61GlcgpjGErBSc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5754c799e129f47769b0e2c43a3110cf/fc_h600_w800/48ZAqWtDljowGUcY9aEtgr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23f634a39a23a105d577123ee025e08a/fc_h600_w800/9ZKuIyM2ri4Q2HJXchaCi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a4638f6751b3da3ea699ca256efaa464/fc_h600_w800/3KHi8wYFtMqDiTVM1n4MdG.jpg true G3F8W2 9949814 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-6-2-zimmer-wohnung-ideal-als-anlage-G3F8W2 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:32:39.800918Z 2025-01-20T10:32:39Z 2025-07-21T08:03:12Z 5071 Wals 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 198.05 4 2021 26 0.64 Wals: Hochwertiges Büro / Praxis mit ca. 198 m² <p>Das „K2+“ ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen.</p><p><strong>WALS: HOCHWERTIGES BÜRO/ORDINATION IN ATTRAKTIVER LAGE</strong></p> <p>Das ca. 198 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und aufgrund der zentralen Lage in Wals durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die im Gebäude befindliche Apotheke sowie die nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Post, Bäcker, etc.) bieten eine erstklassige Infrastruktur am Standort und Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Innsbrucker Bundesstraße sowie Regionalbushaltestelle "Wals Gemeindeamt" (Linie 180), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.<br /> Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen mit Lademöglichkeit und Freistellplätzen runden dieses einmalige Angebot ab.<br /> <br /> <strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Büro netto:                                EUR 3.148,93<br /> Betriebskosten monatlich netto:         EUR    578,50<br /> Gesamtmiete monatlich netto:           EUR 3.727,43<br /> +20% USt.:                                         EUR    745,49<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:       EUR  4.472,92<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong></p> <p>• Attraktive Bürofläche/Ordination mit ca. 198 m² Nutzfläche.<br /> • Moderne und hochwertige Ausstattung<br /> • Barrierefreiheit im gesamten Gebäude<br /> • Tiefgaragenparkplätze sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung<br /> • Verfügbar ab Dezember 2025<br /> • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).</p> <p><br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong></p> <p>Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong></p> <p>Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ed650ab540ad68393ba2ea072eb141d/fc_h600_w800/NJpxm6ljQrtEBC0XZGyRz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/521e5764c711a7f90d7c04bb91cdf8a1/fc_h600_w800/WdIBnzyVAwXWW8yC3OuaA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8f724b2345e36d806a11c91f7ce447c/fc_h600_w800/20m6HTRdkPmsUu9guzwTnu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22d28e415b3e58e40271684006a6513d/fc_h600_w800/2SZGxbSfU4cLeOVcIcsnp2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d75cf0ae654f719de78d334fe610cd7b/fc_h600_w800/6AV7vlJGlCa5bqTL15OoNf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b47618b577c2b824f00518d33020e1ea/fc_h600_w800/aKl1YlwfxLk6DQh0v6Vg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4aa51d4ccdb60cca2466f4638ba810af/fc_h600_w800/2ozr23ZPUeB8QMDxGMtQnx.jpg Visualisierung image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa6bcb75ba88290f0ebcfe20229755b2/fc_h600_w800/CQBTlafkTqC9CES6ij13T.jpg true G665X7 10056642 https://immo.sn.at/immobilien/wals-hochwertiges-buero-praxis-mit-ca-198-m2-G665X7 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:03:00.025045Z 2025-03-17T08:03:00Z 2025-07-21T08:03:12Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass <p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><p>EG<br>Top 1.02: 54,3 m² 407.000,00 € aktiv<br>Top 2.02: 54,3 m² 399.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 1.06: 47,47 m² 359.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 1.08: 125,61 m² 713.000,00 € aktiv<br>Top 1.11: 124,77 m² 609.000,00 € aktiv<br>Top 2.11: 124,77 m² 599.000,00 € aktiv<br>Top 2.08: 125,61 m² 693.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1143f1dcfc90ed36858a479b1f959c61/fc_h600_w800/7GbNTOc3OKR4Ui36IguVmG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3d97033968955907a8dfc4b92a527ee4/fc_h600_w800/4sWdWA0EKixgLiO3f3bNgq.jpg true FKL7QT 9355299 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-FKL7QT 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:03:19.781056Z 2024-04-01T03:03:19Z 2025-07-21T08:03:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 450000 0 true EUR 53.7 2 1 17.77 2024 32 B 0.7 A+ Barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen / Top B11 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN</strong></p> <p>Diese barrierefreie und mit ca. 54 m² großzügig gestaltete 2-Zimmer Wohnung bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss sowie ihre optimale Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung sind die zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen mit insgesamt ca. 18 m², welche zu gemeinsamen Stunden zu Zweit, mit Familie und mit Freunden einladen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Zwei Dachterrassen mit Süd- und Ostausrichtung</li> <li>Klimaanlage optional</li> <li>Hohe Wohnbauförderung </li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B11: 2-ZIMMER-Dachgeschosswohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 53,70 m²<br /> Terrassen: 8,50 m² + 9,27 m²<br /> Keller: 3,50 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 450.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B11: EUR 478.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c68ed1457bc71c65cb677f5899a115fe/fc_h600_w800/1rbfHewvvsDjewUcclstFA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4e013b3b7b84d86e4439f71dadd7223/fc_h600_w800/1jNDc3alFUDIwVfrBZDt1G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/506b54b705b1d482b9fa03be195e89cc/fc_h600_w800/3nNONKG2lsXxOOUhntFjkC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7465750c081c263e724d232a95b0995/fc_h600_w800/1lYbgqTm5VqgzteO9xEJqA.jpg true FHHD86 9277676 https://immo.sn.at/immobilien/barrierefreie-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-zwei-terrassen-top-b11-FHHD86 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:03:18.303116Z 2024-04-01T03:03:18Z 2025-07-21T08:03:09Z 83416 Saaldorf-Surheim 1 false 548000 0 true EUR 89.4 3 2 11.9 true Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 8 <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong><br /> Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei nach Süden bzw. Osten ausgerichteten Balkone den Wohnbereich nach draußen und schaffen so zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden. <br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <h5><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS:</strong></h5> <h5>Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN:</strong></h5> <p>Wohnfläche: 89,40 m²<br /> Balkon 1: 7,85 m²<br /> Balkon 2: 4,05 m²<br /> Kellerabteil: 3,25 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 548.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00<br /> Kaufpreissumme Top 8: EUR 582.000,00</p> <p>Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br />  </p> <p><strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa4ac0fe40698a3ba1b3183bed738f96/fc_h600_w800/D8QiH48qcIbe4LSnzmx7n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f68cc882f6c0ea2d91d72e56684d65/fc_h600_w800/3LVyoS5J72abyqN56nLoml.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d46c125c8b2a1b5bd6fdeeb43bc2dce/fc_h600_w800/2azkmcQtiEWnAKcJpkcO8X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13780a2319960addc06a2e3adb2102a8/fc_h600_w800/4aiIPOUVtu1Lr0UOVf4Qxz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09a58821fed96ee24075bc3e9247fc0c/fc_h600_w800/41lH5VSSWnlRMbYhfA91dJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7acd682702444129a7b7b268ae82c41/fc_h600_w800/3wkYAhgyMRI2XuE6JfR4JZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0358778f3ff8523505f7bc5a8f3a8faa/fc_h600_w800/2F2QQG0eRa1iiarklthlQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd137a27b5407f2f2d312cd6bccd8e28/fc_h600_w800/55o1rSx4UN5jDQNtSnZwyW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e72e40d2639cd8705b51e3378310c59/fc_h600_w800/4sZ1SXi7aV41VZmGjb8jjh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69deddb7d3046909f7048d54b2521bed/fc_h600_w800/bsEG3qj7gJB6hoMIfsMdy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/085900fe230eb37b1fa5e49aa60c5ecc/fc_h600_w800/3YPjv6dCi6pmYSGb99l33J.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64958d47f2f7e2a679fa4f61dfed30f4/fc_h600_w800/6L1GYWrrXo37GZD31BCiDI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f4516e53a02393ef20f468ad55faa36/fc_h600_w800/5MhRXvU2tkODxT4827HiTX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9acd78b3eca5af0df76ee0a945b3d085/fc_h600_w800/4wsm7KHfX4kudrNtuOhWUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2f736bf2c404b6f5a7f211da0c1be45/fc_h600_w800/FHlkC4WKpgs2EkFi1ggVR.jpg true FJ3YL6 9301575 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-8-FJ3YL6 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:03:18.072197Z 2024-04-01T03:03:18Z 2025-07-21T07:33:09Z 83416 Saaldorf-Surheim false 458000 0 true EUR 71.23 2 1 7.33 true Voggenberg 2: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 10 <p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong><br /> Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss und überzeugt durch das ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer, welches durch den smarten Grundriss zwar offen gestaltet wurde, durch die vorgenommene Zonierung jedoch separate Bereiche für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten bildet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. Das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive praktischen Abstellräumen rundet das Angebot ab.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit </li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 71,23 m²<br /> Balkon: 7,33 m²<br /> Kellerabteil: 3,59 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 458.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 10: EUR 492.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31b4001ec0f09b1ccee58239d6e89357/fc_h600_w800/1ERzcUsDNGMT2MONs0EEfB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/383bb42797a112e1828e800f17b347a4/fc_h600_w800/4UOT2gsH0rB7JcAHvB5pYU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9bae253059b5f663ec9f5c98fc847706/fc_h600_w800/7oxKChEjlDbHRSB6NMHU5k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b2e3541b05a3f27a50e8fea6414a66b9/fc_h600_w800/2RAy0n7e7zDWFM66OVXFeM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6091382a09a4645202da1e33e5ee9529/fc_h600_w800/19I9pP3EQLU6RHYKdWdktw.jpg true FKPCMZ 9360684 https://immo.sn.at/immobilien/voggenberg-2-2-zimmer-dachgeschosswohnung-top-10-FKPCMZ 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T03:03:17.957788Z 2024-04-01T03:03:17Z 2025-07-21T07:33:07Z 5230 Mattighofen 0 Braunau am Inn false 298000 0 true EUR 69.55 3 2 32.7 13.82 32 B 0.65 A+ Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 3-Zimmer-Maisonettewohnung Top F02 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.</p><p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong><br /> Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet. <br /> Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- /Essbereich und viel Platz für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten und der angrenzende, pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch den im Wohnbereich integrierten Abstellraum schaffen Sie im Handumdrehen Ordnung und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre.<br /> Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche und Richtung Westen ausgerichtete Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.<br /> Diese Gartenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und den Komfort eines durchdachten Wohnkonzeptes.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> TOP F2: 3-ZIMMER-MAISONETTE<br /> <br /> Wohnfläche: 69,55 m²<br /> Garten: 32,70 m²<br /> Terrasse: 13,82 m²<br /> Keller: 4,40 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 298.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top F2: EUR 319.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6adb77595ed536b12d54f9d6cc71efea/fc_h600_w800/30KlojAD66h67u1g0KixSm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c65a4d22dc4761b36d065055d9865a84/fc_h600_w800/5ARG1FTjpvLzf83MryLk1D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5bcc62c48945630475b690be0b438402/fc_h600_w800/7aYseqwaRxL3rBNxdxTHmF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/be48202c9b1ff61cebf8d10095fb5098/fc_h600_w800/1C8nWrk2VqKPO1Mo94I5eg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb75bd34f28bf51e92ab3b4b5512ef93/fc_h600_w800/5YPYXRkgZofQz3CVA33la3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2044fe961ab0c6ddbe6118336679a179/fc_h600_w800/3FbcbLbomULXOFrG1uyls1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bc401875f8b572b6665beb33d87449ac/fc_h600_w800/5RlKTzuAnbDlPdbRrkCtFQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/91f91a3c407c74949bf76f2c96cf38ac/fc_h600_w800/7wMRTKWdkQXkK4MDAaJNRc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81ea7947af0af38ca61f92de8bac2481/fc_h600_w800/2MOjK4fVaa8d4qRlrdQpAl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de7ed2721bb8dc67ce39ad8231057fa9/fc_h600_w800/LJf3MhSsBrJTfSlAl92Gu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a9a3bd531d8fdebb2529a94d1f0154c1/fc_h600_w800/PDQciUzMVeAE8kIO1rBUO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f19e9cff1b8e9f8b5765c101268c6a0/fc_h600_w800/7LiB45ZlvqercMVsLeyfL4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/795d899f04775bdc5fb4eb7b5199a879/fc_h600_w800/3gOlhSSbi9K7ypcS39O8bk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2d56b47b7ef3ec91d7246aafb1f10e2/fc_h600_w800/1sIFMAAAw5Z2rfyS1GyARJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b755659cb395729b8f5ae72a4828bee/fc_h600_w800/7rzSWc8QiLtki1Luki9xdb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ff41f4d5ae81f455bf24d20ca1175c7/fc_h600_w800/4KWUK9jTlauR5VSVbOEbDA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/462ad4c178413aea95876ce973f5265a/fc_h600_w800/6EmUQAfwCyKxzWEo1MDSfs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e65177fddae90e80feded6e9f3cea9a/fc_h600_w800/1jnRFGOxiV7u5xYcmFhmIz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg true DXYQ8Z 8568682 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-3-zimmer-maisonettewohnung-top-f02-DXYQ8Z 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:02:48.903875Z 2023-04-01T03:02:48Z 2025-07-21T08:03:08Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 198000 0 true EUR 29.42 1 1 1 7.55 2024 32 B 0.7 A+ Smartes Einzelbüro / Top A08 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>SMARTES EINZELBÜRO </strong></p> <p>Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 30 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügigem Balkon ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen.<br /> Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben.<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A08: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 29,42 m²<br /> Balkon: 7,55 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 198.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A08: EUR 204.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6d7829e48aa7414b180f590a5b8b524/fc_h600_w800/6fFcDmHhTP31HezsR9AIOJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/228facc340c7d33569fd2bfbb5925bf4/fc_h600_w800/3zxLzPa0dwMDBwh0ywKQyk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true FPKLB9 9505143 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-a08-FPKLB9 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:33:50.510202Z 2024-06-07T10:33:50Z 2025-07-21T08:03:08Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Ritzenseestraße 0 Zell am See false 0 true EUR 121.35 2 35 0.68 IDEEN-REICH: BÜRO | SHOWROOM | ORDINATION <p><strong>DAS PROJEKT</strong><br /> Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 13 – ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden.<br /> <br /> Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. <br /> <br /> <strong>GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m²</strong><br /> <br /> <strong>DER MIETZINS</strong><br /> Nettomiete monatlich:  EUR 1.383,00<br /> Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58<br /> Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38<br /> zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59<br /> <strong>Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser <strong>HILLEBRAND MAKLEREI</strong> Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. <br /> <br /> <strong>Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.</strong></p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <750m<br />Krankenhaus <9.750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <750m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7740c1440bda743f3795381cbfc44a/fc_h600_w800/20JVOiuu0VmMhYazcF2Eoy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ef1cd6ff1a81095f2ade5e9191a8c759/fc_h600_w800/CFe1Yqh9gV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f0a0055b53a361233fd28f0e0f0ba7a/fc_h600_w800/4nxV3tjdjR8qIhES6vScUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3523427ccf1cc8ba79ed2ed3b949034e/fc_h600_w800/11fbIFTEOu1vSb3rhF7rrL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ad1c9588ec3e41426bc1901ff44c083/fc_h600_w800/5nYAngZ31IpLKkSOjTSvoS.jpg true FC28VW 9104403 https://immo.sn.at/immobilien/ideen-reich-buero-showroom-ordination-FC28VW 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:02:57.988701Z 2023-11-10T10:02:57Z 2025-07-21T08:03:09Z 5026 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 769000 0 true EUR 70.13 3 2 1 100.86 18.9 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 01: 3-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Garten <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 100m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 01: 3-Zimmer-Gartenwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 70,13 m²<br /> Garten: 100,86 m²<br /> Terrasse: 18,90 m²<br /> Keller: 5,43 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 769.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker: EUR 15.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 01: EUR 819.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0cc884f2e421dea07b60afc33a812793/fc_h600_w800/1vHkuXvjGtAt7yUTpaVjRM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6T 10030191 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-01-3-zimmer-wohnung-mit-ueber-100-m2-garten-G59S6T 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:03:00.192245Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-07-21T08:03:12Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 589000 0 true EUR 50.12 2 2 15.49 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 06: 3-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 06: 2-Zimmer-Balkonwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 50,12 m²<br /> Balkon: 15,49 m²<br /> Keller: 6,12 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 589.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 05: EUR 624.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51a6672effdefc8c95f6434cda58d22c/fc_h600_w800/529qRRsZcxu2SuZXwdPUHV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6W 10030184 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-06-3-zimmer-wohnung-mit-xl-balkon-G59S6W 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:03:00.192251Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-07-21T08:03:12Z 5026 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 949000 0 true EUR 101.38 3 3 157.27 16.07 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 03: 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit über 150 m² Garten <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 3-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und ein Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 150m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spabereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 03: 3-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 101,38 m² (Gartengeschoss 53,36m², Untergeschoss 48,02m²)<br /> Garten: 157,27 m²<br /> Terrasse: 16,07 m²<br /> 2 Keller: 5,02 m² + 4,45 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 949.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 03: EUR 1.019.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ef818a155074a1ff394364e55c9f1ff/fc_h600_w800/50HZul9otgfhJtaGNhViYL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6X 10030188 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-03-3-zimmer-maisonette-wohnung-mit-ueber-150-m2-garten-G59S6X 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:03:00.192272Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-07-21T08:03:12Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 748000 0 true EUR 69.16 3 2 19.17 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 08: 2-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 07: 2-Zimmer-Balkonwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 69,16 m²<br /> Balkon: 19,17 m²<br /> Keller: 7,56 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 748.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 05: EUR 783.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7adaba21f2173e79a9316ce354f63a81/fc_h600_w800/6wIOjm5tz80MJsje6lKn8d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6Y 10030181 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-08-2-zimmer-wohnung-mit-xl-balkon-G59S6Y 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:03:00.192283Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-07-21T08:03:12Z 5026 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 1165000 0 true EUR 133.34 4 3 216.88 19.49 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 04: 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit über 210 m² Garten <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 4-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 210 m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spa- und Entertainmentbereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Pool (Sonderwunsch) möglich</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 04: 4-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 133,34 m² (Gartengeschoss 66,41 m², Untergeschoss 66,93 m²)<br /> Garten: 216,88 m²<br /> Terrasse: 19,49 m²<br /> 2 Keller: 5,03 m² + 4,79 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 1.165.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 03: EUR 1.235.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ce398585d1636074ef747c43328b97f3/fc_h600_w800/3qzbtS5KUIM1e4EJOPudZX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6Z 10030187 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-04-4-zimmer-maisonette-wohnung-mit-ueber-210-m2-garten-G59S6Z 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:03:00.192314Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-07-21T08:03:12Z 5026 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 589000 0 true EUR 50.36 2 2 112.62 16.88 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 02: 2-Zimmer-Wohnung mit über 110 m² Garten <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 110m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 02: 2-Zimmer-Gartenwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 50,36 m²<br /> Garten: 112,62 m²<br /> Terrasse: 16,88 m²<br /> Keller: 6,12 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 589.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 02: EUR 624.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66e3cb87ddbf8953e97787f132bcfb8b/fc_h600_w800/79TpCsJyJ9arfH3H4TGp9f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S72 10030176 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-02-2-zimmer-wohnung-mit-ueber-110-m2-garten-G59S72 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:03:00.192299Z 2025-02-28T08:03:00Z 2025-07-21T08:03:12Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 548000 0 true EUR 47.51 2 2 15.64 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 07: 2-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 07: 2-Zimmer-Balkonwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 47,51 m²<br /> Balkon: 15,64 m²<br /> Keller: 6,32 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 548.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 05: EUR 583.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/988ce252711b878e8adcf7d5c067974d/fc_h600_w800/65k7f3lwGaHUswnwNugj8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6Q 10030182 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-07-2-zimmer-wohnung-mit-xl-balkon-G59S6Q 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:02:59.903318Z 2025-02-28T08:02:59Z 2025-07-21T08:03:12Z 5026 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 829000 0 true EUR 76.55 3 2 19.31 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5, Top 05: 3-Zimmer-Wohnung mit XL Balkon <p>Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.</p><p><strong>LAGE, LAGE, LAGE</strong><br /> Diese 3-Zimmer-Balkonwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und der Masterbedroom bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der hohen Erholungswert garantiert.</p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Attraktive Sanitäreinrichtung</li> <li>Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung</li> <li>Erstklassiges Investment </li> </ul> <p><br /> <strong>Die Eckdaten im Überblick:</strong><br /> Top 05: 3-Zimmer-Balkonwohnung</p> <p><br /> Wohnfläche: 76,55 m²<br /> Balkon: 19,31 m²<br /> Keller: 6,12 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 829.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 05: EUR 864.000,00</strong><br /> <br /> Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf1bd1393916a26afa89d9c54d7fe4d5/fc_h600_w800/4ADZKudnZArDD65Yl7qCua.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03950482ac58bba7d6369581a139cc30/fc_h600_w800/1EsnoaT0KDCMcNxaBszwPu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b27189160d88f49baba5b94b344506db/fc_h600_w800/1f9v8hLI83l0mMantywTX3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b4dde6ceeca765e6ea88c1f78a603ba1/fc_h600_w800/4WAMj5s3q7wB92PK8gPKCy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/719efb936f232cfb20dc84984791badc/fc_h600_w800/4zJB4wNzVYJBJaVU60RTw.jpg true G59S6R 10030185 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-top-05-3-zimmer-wohnung-mit-xl-balkon-G59S6R 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:02:59.903218Z 2025-02-28T08:02:59Z 2025-07-21T08:03:12Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 334000 0 true EUR 75.98 3 2 12.87 28 B 0.62 A+ Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Top C15 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.</p><p><strong>IHR NEUES ZUHAUSE ÜBER DEN DÄCHERN</strong><br /> Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Mattighofen. Der großzügige Wohnbereich dieser ca. 75 m² großen Wohnung besticht Dank zum Teil über 4,6 Meter hoher Decken mit einer luftigen Atmosphäre, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunde oder auch entspannte Stunden.<br /> Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, deren hohen Decken ebenfalls ein Gefühl von Raum und Weite verleihen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschtrennwand und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie zusätzlich das Gäste WC und den praktischen Abstellraum.<br /> Ein wahres Highlight dieser Wohnung in zweifellos der herrliche Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder den Abend entspannt ausklingen lassen.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> TOP C15: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DG<br /> <br /> Wohnfläche: 75,77 m²<br /> Balkon: 13,56 m²<br /> Kellerabteil: 10,26 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 334.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C15: EUR 370.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f37b40e85c3fca88ae002dd2d341a39f/fc_h600_w800/5fHR0lwnRkx9VtHyNymgiv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb8fdf4a018f4c0d161eb72e89fff114/fc_h600_w800/2MdMfleeGnpn1jWNSsdrsk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a2f7759de10dae150cbda362e6984b68/fc_h600_w800/7l7dIT3j1Czle1RWjkmQm1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0d37d991b12541c36a9f86bc464d647/fc_h600_w800/20hAQAvgJwfQ8Liwq26WIV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5827cc0003f844de603dd1d9a0c302d/fc_h600_w800/dYJZ9IfQcFHZGpsIK6WrG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56fad1f19dfdc8e16f6f76f30fe47f6b/fc_h600_w800/VdCIzUC9RGdkZB0hoc2dX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/416fd69d0b249d26dd1d0ec06985c2cb/fc_h600_w800/7shayGxvhUFuwCxAyRK178.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1445b0f3f4eaf6601358a543b0dab41e/fc_h600_w800/Aa5SjQlOboE2h32UJu5Er.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/310c573d1be94c65b54275c7dc91b59a/fc_h600_w800/34LY0FL4YiMkZp1URO4IAI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c75a7ebd29295e0d8ab6ad2de11258b8/fc_h600_w800/21lPzjemJygdTjIK76jBnN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97cb7f1f1d9e70069871d39002d002c6/fc_h600_w800/5dPpPnBFARIoRvCzEkMFA0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/093830dc0a3a8ab8e5648ee5e66ffc23/fc_h600_w800/7cUAJs1PCO2jWWhxIMkGbp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59c09eec36156a81244bb7f011ae2553/fc_h600_w800/4hmseDNnEoRgYUhRCxLadm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80f6fd80021606d4eceb624b893c67f9/fc_h600_w800/2JrK7BXTX2PWG8I4qSF5EB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/311ce4667123e6295ce4ca0badd87398/fc_h600_w800/3veTSsd9rwr6RNabLllTD6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f343fc5621287bbe0705f1094d1e8b04/fc_h600_w800/yqVVy1iECPby0TLb4Xsg6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cb2d1ffe10621b8b402d44b91195443/fc_h600_w800/2A5hJYYEGAVvI5wFz5yNRW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg Trattmannspark Mattighofen, Musterwohnung Top C07 application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/ku41f731JwQ?rel=0 Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true CSQVFF 7033266 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c15-CSQVFF 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T02:32:21.008388Z 2022-04-01T02:32:21Z 2025-07-21T08:03:07Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 319000 0 true EUR 44.39 1.5 1 9.12 2024 32 B 0.7 A+ 1,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon / Top B08 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN</strong></p> <p>Diese 1,5-Zimmer Wohnung bietet mit der Möglichkeit einer hohen Wohnbauförderung, einem durchdachten Grundriss sowie einem ca. 10 m² großen Balkon die idealen Voraussetzungen für den Start in die ersten eigenen vier Wände. Die unmittelbare Nähe zu den Salzachseen, eine harmonische Architektursprache und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails garantieren eine Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Großzügiger Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Eigene Gartenparzelle optional</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B08: 1,5-ZIMMER-Wohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 44,39 m²<br /> Balkon: 9,12 m²<br /> Keller: 3,42 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 319.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B08: EUR 347.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e1aa81adbbdf7e523554f5ff07f54044/fc_h600_w800/2CyiqnWysJaMjEjhfq93QT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/265512cc4a5afb5d029e9b8709618d04/fc_h600_w800/1Nf6XkUqOUTLgDTE7LZ8YB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd65b7d8c8f66e6b0791f121e642c550/fc_h600_w800/E8lX6TA6qEKXEXfAPPFWi.jpg true FYWC9R 9858589 https://immo.sn.at/immobilien/1-5-zimmer-wohnung-mit-sonnigem-balkon-top-b08-FYWC9R 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:02:42.911508Z 2024-11-21T14:02:42Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 435000 0 true EUR 63.66 3 1 79.81 13.38 2024 32 B 0.7 A+ 3-Zimmer Gartenwohnung / Top A03 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN</strong></p> <p>Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Gartenwohnung bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitert die Terrasse sowie ein über 80 m² großer Garten den Wohnbereich nach draußen und schafft so viel Platz für gemütliche Stunden. <br /> Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 28 m² und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A03: 3-ZIMMER-Gartenwohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 63,66 m²<br /> Garten: 79,81 m²<br /> Terrasse: 13,38 m²<br /> Keller: 3,07 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 435.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A03: EUR 463.000,00<br /> <br /> OPTIONAL:</strong><br /> TOP A04: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 27,84 m²<br /> Garten: 22,82 m²<br /> Terrasse: 22,74<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 170.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A04: EUR 176.000,00</strong><br /> <br /> <strong>Kaufpreissumme Top A03+A04: EUR 639.000,00</strong><br /> <br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/97381fd8d478edc28b7fb5f872215a67/fc_h600_w800/31ZCLTpg9lyzU4kJT6pOb8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98f230b6d4af9f8bd2b95a7afacb2f76/fc_h600_w800/7Mruf0CK4nCNCuSXMWk5FW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1fec3b2454e8b3342deec3fbcc7b385c/fc_h600_w800/7vmaKrat32lOYziy4YaKmL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7915b952cdaa7f07a28b50df4070f9a8/fc_h600_w800/4t7fwTqYU4pADrUNk132eb.jpg true G585M3 10023899 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-gartenwohnung-top-a03-G585M3 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T05:33:04.012223Z 2025-02-27T06:33:04Z 2025-07-21T08:03:12Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 599000 0 true EUR 124.77 3.5 2 24.44 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 2.11: 3,5-Zimmer Galeriewohnung, Wohlfühlen auf zwei Ebenen <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong><br /> Das Highlight dieser 3,5-Zimmer Galeriewohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten. Der ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und darüber hinaus Zugang zu einem von zwei Balkonen. Die ca. 20 m² große und dank bodentiefer Fenster sehr helle Galerie erweitert den Wohnbereich zusätzlich in das Dachgeschoss und gewährt mit angrenzendem Dachboden wertvollen Stauraum. Die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>TOP 11: 3,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG<br /> <br /> Wohnfläche: 124,77 m²<br /> Balkon 1: 18,00 m²<br /> Balkon 2: 6,44 m²<br /> Keller: 4,33 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 599.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 11: EUR 656.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e4115ff0a19e2b41a9c98389c9715ad/fc_h600_w800/2hdFIBHp4Gay7PP1n7bZlh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98e516b4da29ec42bf5e4147cabc147e/fc_h600_w800/2XpugNMh5BXK8nvNHCiY1l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc049a7f1f1d0e6e31e1708675ab5954/fc_h600_w800/WLOwpC7Wkw3cj6KRV7FN2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/55881a6e0792db01c89739a2da5af886/fc_h600_w800/5t2c2g4EP8KNwYkR4TPpf4.jpg true GCLS2N 10214638 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-2-11-3-5-zimmer-galeriewohnung-wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-GCLS2N 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:33:17.015343Z 2025-06-18T16:33:17Z 2025-07-21T08:03:12Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 693000 0 true EUR 125.61 3.5 2 24.44 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 2.8: 3,5-Zimmer Galeriewohnung, Wohlfühlen auf zwei Ebenen <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong><br /> Das Highlight dieser 3,5-Zimmer Galeriewohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten. So hat der ca. 30 m² große Koch- und Essbereich viel Platz für die ganze Familie und die ca. 20 m² große Galerie bietet mit ihrer heimeligen Atmosphäre den idealen Raum für gemeinsame Abende mit Familie und Freunde. Der an die Galerie angrenzende Dachboden sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone und die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>TOP 8: 3,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG<br /> <br /> Wohnfläche: 125,61 m²<br /> Balkon 1: 18,00 m²<br /> Balkon 2: 6,44 m²<br /> Keller: 4,98 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 693.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 8: EUR 750.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22ae8012e5beec4a6fd0ef1b65ff75a9/fc_h600_w800/7lXWsCbG6zZogGtlyC5jLY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df951876ec5192c47f5df648630f412e/fc_h600_w800/6EqR8cMwWGXpnFPubfuJDs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ec6fb9ab1a03837eff31d5f8d81bac35/fc_h600_w800/36f99j0ER9VpzBuoCiP4mF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f865977cfbda8fa4a1c9c34042607079/fc_h600_w800/44UGiSOF86rc2W8fZ8e617.jpg true GCLS2M 10214637 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-2-8-3-5-zimmer-galeriewohnung-wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-GCLS2M 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:33:15.473069Z 2025-06-18T16:33:15Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 392000 0 true EUR 49.32 2 1 11.81 2024 32 B 0.7 A+ 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großzügigem Balkon / Top B13 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>WOHNEN, GANZ OBEN </strong></p> <p>Das Highlight dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist zweifelsohne die fast 12 m² große und Richtung Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grünland. Der smarte Grundriss, die einzigartige Lage sowie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und großzügige Grünflächen sorgen nicht nur dafür, dass Sie sich rundum wohl fühlen sondern garantieren eine Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Großzügiger Balkon Westausrichtung</li> <li>Klimaanlage optional </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B13: 2-ZIMMER-Dachgeschosswohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 49,32 m²<br /> Balkon: 11,81 m²<br /> Keller: 3,41 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 392.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B13: EUR 420.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a771778d2dffe9dade2adda8604f8e27/fc_h600_w800/1n1Zjc8ddPCrpDsHhG667h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6674c39f0205154276f09cf399954ebc/fc_h600_w800/3QSGxehkxrXFc3JLBtNQ5y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a276a6eafdbf04bac2bf63e3f65bda08/fc_h600_w800/9DRrMDuTODcWzFu3HsMo9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/23641f779464700d206b973c313cd7aa/fc_h600_w800/2yU7Le2hHNaQfc53aoFTP3.jpg true FPGKS3 9502013 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosszuegigem-balkon-top-b13-FPGKS3 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:02:57.269278Z 2024-06-05T16:02:57Z 2025-07-21T08:03:09Z 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 0 910.27 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 47.06 2 1 9.15 2021 30 B 0.57 A+ 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Top B14 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die <em>klimaaktiv </em>zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.</p> <p>Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.</p><p><strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto:   EUR     732,09<br /> Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt):                           EUR      178,18<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:                                             EUR      910,27<br /> <br />  * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)<br />  * Ab sofort verfügbar<br />  * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen<br />  * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden.<br />  * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 360,00.</p> <p><strong>ECKDATEN</strong></p> <p>Wohnfläche:     47,06 m²<br /> Balkon:               9,15 m²<br /> Kellerabteil:        8,16 m²</p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong> </p> <p>* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.<br /> * Großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung.<br /> * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.<br /> * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss.<br /> * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.<br /> * Allgemeinräumlichkeiten wie<em> Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum </em>stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.</p> <p><strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong></p> <p>Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p><strong>HINWEIS</strong></p> <p>Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.</p> <h5>Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.</h5> <h5>Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.</h5> <h5> </h5><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e575d9b3a0f3a913c5267d0d36af9cb0/fc_h600_w800/7F0i2CVyu1ScuZ3PDRq6i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7051be695802ee726eb33e053720d380/fc_h600_w800/gsvY6v84kcEr6jgZIZHjJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83ddbd7e1bda248782e8a1013129cdbe/fc_h600_w800/5p09CVrZCxur6brnucBKFf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81fef45517a6566df00414f4b4cedaf8/fc_h600_w800/4x7zKmrJIoSNTAnoXTNUnE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e7c2d0fcddcf6e2f92c7ea7199df944/fc_h600_w800/3xlQNj0ZPzrcXqfYucTRuX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a20fda4627fef907e40f06c2272e542e/fc_h600_w800/4w2LIClr4wPBVa6YlD5lft.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88687844f95c2079760b3fdb3be67cc2/fc_h600_w800/6nDLcd9Yot6ACYgR6dQclL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/faa53c5561a23d59b38152c8ad8e4899/fc_h600_w800/5CriFN42EAYfO892cAdwSP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d5da9311f2c5e2106027c3d2e9464db/fc_h600_w800/1JmI2xUSg2GM7uodjm5OSm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4d30bee54c6f1fce4407f0b1b6286b49/fc_h600_w800/28SRqJ2SS7FsS3d5TaAyIx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87d0b165e58345272e7c7a08661dfcd8/fc_h600_w800/4hLYV0XCoaFbDINLWkQkdr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ec88aba3b2366bf2877301830585e89/fc_h600_w800/2gxblSehKwMbVLaQA7tU9h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c18149aef91e72a72da3acef9bdc3dd/fc_h600_w800/3O3QaNdrcLgp3qyEI7sHUv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36bb0fb40c5ed639b579ea0f3c937487/fc_h600_w800/4t8DENv3VQj4iDUNYoktBL.jpg true G5X7HC 10049573 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-top-b14-G5X7HC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T15:33:11.434124Z 2025-03-12T16:33:11Z 2025-07-21T08:03:12Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 729000 0 true EUR 117.48 4 2 234.42 43.41 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 1.01 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>WOHNEN MIT STIL.</strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit knapp 118 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einzigartige Freiflächen, bestehend aus einer großzügigen Terrasse und einer Gartenfläche von knapp 232 m². Kurzum: Hier finden Sie alles, was Sie zum angenehmen Wohnen und Leben brauchen.</span></span></span></span></span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Der zentral gelegene und kompakte Vorraum erschließt die Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe und damit wertvollen Stauraum. Von dort aus gelangt man zunächst in die beiden Kinderzimmer, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Als Highlight verfügen beide Zimmer über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum großen Garten.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn-, Koch- und Essbereich. Vom Esstisch aus genießen Sie und Ihre Gäste den Blick nach draußen und können sich in Ruhe vom Alltagsstress erholen. </span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Das 20 m² große Schlafzimmer führt direkt in das eigene Bad en Suite, das mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese einzigartige Familienwohnung.  </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS </strong><br /> <br /> Wohnfläche: 117,48 m²<br /> Garten: 231,79 m² + 2,63 m²<br /> Terrasse: 43,41 m²<br /> Kellerabteil: 5,94 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 729.000,00<br /> Kaufpreis ein TG-Stellplatz: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 1.01: EUR 754.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger <a href="tel:+4366488492552">+43 664 884 925 52</a></p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/223bcad9eaf4a1e87cb54de4ef93e200/fc_h600_w800/5no5ei8qW0lpoIQxLkpiBB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe352a153d8784e76f431a2862ecbdfa/fc_h600_w800/31hCrWC2quP77HqWuEWX6m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c4bf1101c7fddd986dc07179d876cf1/fc_h600_w800/2rKZ5WKKO178btP2IBx0cm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg true GB8MLZ 10170022 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-eg-1-01-GB8MLZ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:33:35.518747Z 2025-05-21T14:33:35Z 2025-07-21T08:03:12Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 1 Zell am See false 498000 0 true EUR 80.24 3 2 2 29.83 2025 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, TOP 05 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Unser neues Zuhause.</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 80 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um zwei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Wohnraumes, hier stehen über 25 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Der helle Wohnraum eröffnet auch den Zugang zu den beiden großzügigen Balkonen mit herrlicher Süd-/Westausrichtung. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer und das von hier aus zugängliche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein weiteres Highlight dieses Privatbereichs ist der angrenzende Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. In dieser einzigartigen Wohnung steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, das sowohl von Kindern als auch von Gästen genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien runden das Angebot perfekt ab. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 80,24 m²<br /> Balkon 1: 16,07 m²<br /> Balkon 2: 13,76 m²  <br /> Kellerabteil: 6,62 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 8.500,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 5: EUR 535.000,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0cf9ed1c47e77d60a233991ad78fa67/fc_h600_w800/44WNsQsLmNsfbgsOLmT6hD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fdf88d337bdb5919fb9626e0c31d651/fc_h600_w800/2NjhUWnc9ctWTbQwaV19cR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5473546c36d22c7afe5978d27e8207a/fc_h600_w800/34se3dNFwNKEthhV5Bdt2v.jpg true F58723 8828807 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-1-og-top-05-F58723 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:12:45.109104Z 2023-07-05T10:12:45Z 2025-07-21T08:03:08Z 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 483000 0 true EUR 80.8 3 2 2 19.5 37 B 0.69 A+ 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top C6 <p> </p> <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Familiendomizil mit ausreichend Platz für alle, mit einem separaten Gästezimmer oder einem Home-Office, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu trennen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die beiden Balkone, die insgesamt etwa 20 m² umfassen, erweitern nicht nur die Schlafzimmer, sondern auch den Wohn- und Essbereich nach draußen und schaffen somit viel Raum für entspannte Stunden.</p> <p>Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:</p> <ul> <li>Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² bieten zusätzlichen Platz im Freien für gemütliche Stunden und entspannte Momente.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein komfortables und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> <p><strong>Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:</strong></p> <p>Wohnfläche: 80,80 m²<br /> Balkon 1: 6,37 m²<br /> Balkon 2: 13,13 m²<br /> Keller: 4,05 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 483.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C06: EUR 517.000,00</strong></p> <p>Sichern Sie sich ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.</p> <p>Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.</p> <p>Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/56f08353eb527dc36828dd79f5b64677/fc_h600_w800/9LECWe8KKSvPLb9FZoi3y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f4f5679f6b881a2fa4304d3f88524885/fc_h600_w800/3PFFx1KwYxbagZ1BWKossv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f33df70ca1acffc0d6cf86ed4a6035b/fc_h600_w800/DHgoZfqPgAaIakZo7g5pF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32ec25ee1cfcd11293372d5beec25f89/fc_h600_w800/uUE9uwbQRyi6A6p5gRZWW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9de35c4f886af2b2232afd73368a952d/fc_h600_w800/1zOMlW3puBMkiwl3MMIEKx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dda9cd8f145487323ed5b82d32867b9b/fc_h600_w800/6ztbN0I6su0yOYR239ps5t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48a684f6abd3c094a2e8a56164c85f7d/fc_h600_w800/3vNAsnXCaHD3o6xwCt7rrr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ad3aaaab3639eb759b7344e9cdc473c/fc_h600_w800/5pOGVGTQmJJBR7QN6JuD7q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e81dbe3627591441da910b6bbba8f7c5/fc_h600_w800/3FPhltxarTx05aqf8JsfV0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/90a94d91bf4f5d3c78be9aa93533b100/fc_h600_w800/XDro0F8joAFpDIxFPC6ql.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a69f995536e530532c66312916caea9a/fc_h600_w800/5VlrSJZF696we2krW3D8V7.jpg true G4J2VD 9995003 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c6-G4J2VD 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:02:44.148532Z 2025-02-12T10:02:44Z 2025-07-21T10:03:08Z 5322 Hof bei Salzburg 1 Salzburg-Umgebung false 410000 0 true EUR 68.5 3 2 1 22.31 37 B 0.69 A+ 3-Zimmer-Wohnung / Top C5 <p> </p> <p><strong>FÜR JUNGFAMILIEN & JUNGGEBLIEBENE</strong></p> <p>Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung, die mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten Jungfamilien ebenso wie Junggebliebene anspricht. Mit durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon von über 20 m² bietet sie die perfekten Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Dank der barrierefreien Ausführung ist das Wohnvergnügen hier altersunabhängig.</p> <p>Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:</p> <ul> <li>Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> <p><strong>Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:</strong></p> <p>Wohnfläche: 68,50 m²<br /> Balkon: 22,31 m²<br /> Keller: 3,68 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:           EUR 410.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage:          EUR 26.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:          EUR     8.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 1:   EUR 444.000,00</strong></p> <p>Sichern Sie sich ein Zuhause, das sowohl für Jungfamilien als auch für Junggebliebene ideal ist.</p> <p>Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.</p> <p>Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/519f737ca67a96713ba2e455178d2377/fc_h600_w800/5tjHQG9lL1jCHzIXKgYIQz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78a8cbe3f4f5c2aece8ed1e6f58d8511/fc_h600_w800/3rSg1sVQI9gS6MohysbwYb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa0041c6bcb9d5024001033fb1bbf0ed/fc_h600_w800/4wyFVlKlK2O4HC7OJRgE5Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d0f2b7698d64cd7e4ce7fab3ad93b0/fc_h600_w800/1YrCPATZkBLZP272rMI1PK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dcca9a03e06175d3c95325ffec755d62/fc_h600_w800/6VVwe6lsNtNjjp0f533v9d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b501ebdf720b1c51979d22902a2eb1f9/fc_h600_w800/pSfLtE5KNIm4sPRBdsMHM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe82605f57508e91f2a28f0cc22536e3/fc_h600_w800/7KPlzlncHS4vJNOluV2rQE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17f89e56e3f6d55565b434aaaa0be651/fc_h600_w800/32ir3b4lFroe2r1Ub82Lr0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08678ee1fca45d300b2c70ecfb484811/fc_h600_w800/1mvCKNY39lxGZAl6sN3CPi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fefcbddc1476768775991fdcdee4f81f/fc_h600_w800/5kEB8SMl20kNq1JasiMFVY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303f62d437490394b32c7422ec4c3154/fc_h600_w800/MfylPQVSSoZmBWooHf2QS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6dde2eba3f4e534534332a29fe5bc1f7/fc_h600_w800/1qn9DDmljaS6XrtR0SGqrN.jpg true FDWR38 9186437 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-wohnung-top-c5-FDWR38 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:32:50.838752Z 2023-12-19T17:32:50Z 2025-07-21T12:33:15Z 5322 Hof bei Salzburg Salzburg-Umgebung false 493000 0 true EUR 82.57 3 2 1 20.64 37 B 0.69 A+ 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top C7 <p> </p> <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Herzlich willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die mit ihren zahlreichen Vorzügen sowohl für Jungfamilien als auch für Menschen jeden Alters perfekt geeignet ist. Die großzügige Wohnung bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, um den Erwerb zu erleichtern.</p> <p>Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick:</p> <ul> <li>Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² Fläche erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.</li> <li>Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben.</li> <li>Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt.</li> </ul> <p><strong>Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung:</strong></p> <p>Wohnfläche: 82,57 m²<br /> Balkon 1: 6,43 m²<br /> Balkon 2: 14,21 m²<br /> Keller: 4,02 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:                 EUR 493.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage:               EUR   26.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:                EUR     8.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C07:    EUR 527.000,00</strong></p> <p>Sichern Sie sich ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, das allen Anforderungen gerecht wird.</p> <p>Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre.</p> <p>Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9ac8c358a7781c709be0c4e3537f6bf1/fc_h600_w800/6YGGDYkkgWxh9Y4ksE2j3y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/57cb720a70ff073f430118d54d3bedcd/fc_h600_w800/5HngKniNZGLylboRyHFj24.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69985897b1a2be91ccd3246d24881aed/fc_h600_w800/52rIjDkJBCMJFdQe81rMR8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/453620a8b2a6528f226da5eba7284790/fc_h600_w800/64Rmzy1ufjx8bHBQfyaXon.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12a2a8293b2af50e6f1d4bd02890dec9/fc_h600_w800/BRkS84Y4HfCBGcHjjXzBM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cd0b632afd8ebd6a96fa577828cba21/fc_h600_w800/7MLUYMTO7og27Q5oh8yQdP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36efc299a64b6a605ad28cf8981380fd/fc_h600_w800/6514LVm9cQT324Ct5cfkuT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4723188aaf84d7952c261c95928fce6c/fc_h600_w800/3KMVBEkLqju7g1XLUgQ7L3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/782388ae2a4980f78726ac19f7abcccf/fc_h600_w800/1HpMgMidMdKYHOr8R8rPOb.jpg true FDWR3B 9186435 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-c7-FDWR3B 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:32:50.838757Z 2023-12-19T17:32:50Z 2025-07-21T12:33:15Z 5026 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 2025 34 B 0.7 A+ Mandlgasse 5 <p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p>EG<br>Top 01: 70,13 m² 769.000,00 € aktiv<br>Top 02: 50,36 m² 589.000,00 € aktiv<br>Top 03: 101,38 m² 949.000,00 € aktiv<br>Top 04: 133,34 m² 1.165.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 05: 76,55 m² 829.000,00 € aktiv<br>Top 06: 50,12 m² 589.000,00 € aktiv<br>Top 07: 47,51 m² 548.000,00 € aktiv<br>Top 08: 69,16 m² 748.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 09: 88,89 m² 1.428.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67a4d218138bae2dbc74764e454e2231/fc_h600_w800/5257OU6m3d0cCs1QQQcg5C.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/87ad37b1341f13eb0fa8b0e49d5a357d/fc_h600_w800/aix48tQ8flMQjqHNww7nB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f5f15da90adfbfdaa757c6b594668b2/fc_h600_w800/75hn9KIiPG2dFn9Lr6a4Ds.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63824e37c025cd496b6ffad6dfb0ad7a/fc_h600_w800/jCSnFustjcNn5XzjqrWZo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5e51c5789756fc87293d0e49ad10be9/fc_h600_w800/11Zk19znddFMZeWMXsr6gT.jpg true FXF4JB 9784321 https://immo.sn.at/immobilien/mandlgasse-5-FXF4JB 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:03:17.796261Z 2024-10-22T16:03:17Z 2025-07-21T08:03:09Z 83416 Saaldorf-Surheim false 738000 0 true EUR 124.23 3 2 15.9 true Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 9 <p><strong>IHR EXKLUSIVES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK</strong><br /> Die Highlights dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sind vielfältig. So verfügt das offen gestaltete und ca. 53 m² große Wohn- / Esszimmer über Fenster Richtung Osten, Süden und Westen und bietet damit den ganzen Tag optimale Lichtverhältnisse. Smarte, optionale Stauraummöglichkeiten bieten zusätzlichen Platz und der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährt einen einmaligen Blick auf den Untersberg. Das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ein zweites Schlafzimmer inkl. vollwertigem Bad gewährt weitern Platz für Kinder, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. <br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 124,23 m²<br /> Balkon: 15,90 m²<br /> Kellerabteil: 3,59 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 738.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 9: EUR 794.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92237bc6b1ecf766f3baf84c2ddf2d55/fc_h600_w800/F8aaUFBdR6w4YeslqjBGs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cda80f511f0781acf2182a30839cc5c4/fc_h600_w800/7D2kj3eganvtAuiLQzjb40.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1cf45564b2544711b66dcdb8b85f54bd/fc_h600_w800/ulVY9LXBzGmA9dSuuaQHb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e36a49ed9278698e6ec53245270d00b1/fc_h600_w800/4wpDTTZaOs21fvqk21jLv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f43184ffc1aaccce86e6dd08f03c8ac5/fc_h600_w800/1BA6Jb9BRZh8cgsyz0ca2b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8db7068974084af1ed905566550af077/fc_h600_w800/15ndQwNjKCEx2zD2LTL0NN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/add652acc7c26a6adf12e6e68f65be87/fc_h600_w800/1UzJ4UWc2OQUyeJyvJJtaG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c92361d7cd4d62d708dfe685236035cb/fc_h600_w800/6GEGtfSfoQwX3pxxx5B4MA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28fbaeb2cac1744127a2f895279af5b1/fc_h600_w800/4PBIGOmMI1plOjomJy4Ssc.jpg true FQS6P2 9557753 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-3-zimmer-dachgeschosswohnung-top-9-FQS6P2 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:32:50.026243Z 2024-07-02T14:32:50Z 2025-07-21T07:33:09Z 83416 Saaldorf-Surheim false 488000 0 true EUR 84.13 2 2 5.17 true Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 2-Zimmer-Maisonettewohnung Top 5 <p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong><br /> Das Highlight dieser großzügigen 2-Zimmer Maisonettewohnung ist die Möglichkeit, den Wohn-/Essbereich und den Schlafbereich auf zwei Ebenen zu gestalten: Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer sowie der Richtung Westen ausgerichtete Balkon. Die innenliegende Treppe erschließt das im Dachgeschoss gelegene und mit über 25 m² äußerst großzügige Schlafzimmer. Ein Lounge-Bereich, separate Stauräume sowie ausreichend Platz für Schränke sorgen für Wohlbefinden und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Durch die separate Wohnungseingangstüre im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss barrierefrei zu erreichen.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 84,13 m²<br /> Balkon: 5,17 m²<br /> Kellerabteil: 3,24 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 488.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 5: EUR 522.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9468e4a3495f08588c916e73c4364943/fc_h600_w800/1QlrNHN5X03DH800ccpXbv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4bf68ce83eed5ac846e3c89c9e29fd15/fc_h600_w800/3RGpX5NHIHvSzVK4yP9ZKn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/04766e64315f94ac02ad44c242ce963d/fc_h600_w800/2aOhnu5Uupwt56exSLH0TX.jpg true FQS6NX 9557754 https://immo.sn.at/immobilien/wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-2-zimmer-maisonettewohnung-top-5-FQS6NX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:32:49.83231Z 2024-07-02T14:32:49Z 2025-07-21T07:33:09Z 5301 Eugendorf Wiener Straße Salzburg-Umgebung false 14.3 true EUR 118.55 23.4 A+ 0.56 A+ Eugendorf: Attraktives Büro mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung <p><strong>EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG</strong><br /> Das ca. 118 m² große Büro liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der im Gebäude befindliche Nahversorger sowie ein Fitnessstudio garantieren eine erstklassige Infrastruktur am Standort und dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Kirchenstraße" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.<br /> Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen, die Nutzung von Freiparkplätzen und ein allgemein nutzbarer Innenhof rundet das Angebot ab.<br /> <br /> <strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Büro netto:                                EUR 1.694,70<br /> Betriebskosten monatlich netto:         EUR    460,00<br /> Gesamtmiete monatlich netto:           EUR 2.154,70<br /> +20% USt.:                                         EUR    430,94<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:       EUR  2.585,64<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Attraktive Bürofläche mit ca. 118 m² Nutzfläche.<br /> • Tiefgaragenparkplätze nach gesonderter Vereinbarung<br /> • Allgemein nutzbarer Innenhof <br /> • Verfügbar ab sofort.<br /> • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.<br /> • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Mike Mederake +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <750m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.250m<br />Universität <5.250m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <2.250m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75f50008689de4817bc9286b871de88d/fc_h600_w800/3XwnEk2w3IN6tFoakj9U46.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01d9f1ad3545e0c4f54d1ec56020e77d/fc_h600_w800/i5p4cVX8j0lCesL4wQK0P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a77e26e30d487666b219d528dacf9ffc/fc_h600_w800/3m17nFhU1ErdxXeKjLGV1w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96e4b98d752f4aa5c93438a2bfc92a0d/fc_h600_w800/4cW4Egvzb21UnBibNNZLsl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fb41e185d9f62affe0c66b04d9075d31/fc_h600_w800/3ZOns7FJNQ1jHTY6LZZSEn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bdd414d93eaff5a1d2b5f2dd9c86d86/fc_h600_w800/5oKvTHOnMLsQbeGcdGGYH5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aadd58feee313faeb0875c71aa51612d/fc_h600_w800/2lZON22zpGeiZOtbzk7Zy2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6393d5e3ab473405324b9ce4c562b2bb/fc_h600_w800/5Cl0OFiYF0bQjwMrwpjCfi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dfe7aecb7ffa369e175efd7c5b3b0b89/fc_h600_w800/6XBP4x0PGf49MTUqMZZquC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/314919331f15b6b176b8a6b5f964755e/fc_h600_w800/jW5nkZ6ftjyg3SBBrSUVa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aae8339cf6ec141ed541ff8193296ea8/fc_h600_w800/5iZ1rycbwTfmgZAlO34DyA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/576551607c8d8d0b11d87e5f80ec0761/fc_h600_w800/6ITJh0xxiQKlIravAN5gyK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf004fb73f06f3a0570aca9c34a2a754/fc_h600_w800/1yCIagGjbcdnIGKYwYXo5L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd75768a15e5f83b9598a86935198914/fc_h600_w800/4S8t2q7sGw3mh3ZueAe4Eu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11a4d7fcbdf6103c7506e1056f3d95e1/fc_h600_w800/24EBM23aK7xwZHuPLZQLPI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8180002946eb8dd26ddbf64257e42d9b/fc_h600_w800/BxTjTK3--Y.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b58a18fe7482f8e19071a2a234572ee1/fc_h600_w800/B7D8MwsPOU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cdb41589b6031404d5a8eab77fdcccdd/fc_h600_w800/B7D8S--AGd.jpg Erlebnis Eugendorf: Büro 3 im 2.OG - 118,55 m² application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/1MiPzaLuWRI?rel=0 true FZHVGT 9879717 https://immo.sn.at/immobilien/eugendorf-attraktives-buero-mit-ausgezeichneter-verkehrsanbindung-FZHVGT 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:04:09.333392Z 2024-12-03T14:04:09Z 2025-07-21T08:03:09Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 170000 0 true EUR 27.84 1 1 1 22.85 22.74 2024 32 B 0.7 A+ Smartes Einzelbüro / Top A04 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>SMARTES EINZELBÜRO </strong></p> <p>Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 28 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügiger Terrasse ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen.<br /> Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben.<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP A04: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 27,84 m²<br /> Terrasse: 22,74 m²<br /> Garten: 22,85 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 170.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top A04: EUR 176.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e841637452d9d8734d0cce421563e762/fc_h600_w800/3ol3MdyRfx9I8e2CGvRZB2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1d6682465512b4d913acfd5c9377539/fc_h600_w800/VtChKhBgCIPbiQs7ntc3N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true FPDWK7 9498737 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-a04-FPDWK7 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:02:41.47178Z 2024-06-04T10:02:41Z 2025-07-21T08:03:09Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 338000 0 true EUR 46.8 2 1 9.35 2024 32 B 0.7 A+ 2-Zimmer Wohnung mit optionalem Einzelbüro / Top B09 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - IDEAL FÜR ALLE, DIE VON ZUHAUSE AUS ARBEITEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. In jedem Fall erweitert der westseitig ausgerichtete Balkon den Wohnbereich nach draußen und schafft so viel Platz für gemütliche Stunden. <br /> Zudem besteht die Möglichkeit, das angrenzende Einzelbüro mit ca. 22 m² Nutzfläche und eigenem Freistellplatz separat zu erwerben und so eine Wohnung zu schaffen, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse und Lebenslage anpasst. Die Möglichkeit, die Wohnung und das Büro zu verbinden, zu trennen, selbst zu nutzen oder separat vermieten und verkaufen zu können, bietet Ihnen maximale Flexibilität </p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Optionales Einzelbüro zum Arbeiten oder zur Anlage</li> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B09: 2-ZIMMER Wohnung<br /> <br /> Wohnfläche: 46,80 m²<br /> Balkon: 9,35 m²<br /> Keller: 3,19 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 338.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B09: EUR 366.000,00</strong></p> <p><strong>OPTIONAL:</strong><br /> TOP B10: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 22,36 m²<br /> Balkon: 7,10 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 155.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B10: EUR 161.000,00</strong><br /> <br /> <strong>Kaufpreissumme Top B09+B10: EUR 527.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a677bb44249c28ad34c2ba056d60f172/fc_h600_w800/1SaNefsdc1xQg403iMhYbU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f95a70c7bca9c788a0e697ccc2bec5e/fc_h600_w800/1J8UhyZP6Vj9TGJfWVbbZJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9df981f02f4930c0774c003d2329196e/fc_h600_w800/648FBhrGWDIr4FpdgHlLvQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7915b952cdaa7f07a28b50df4070f9a8/fc_h600_w800/4t7fwTqYU4pADrUNk132eb.jpg true G7BJTL 10069245 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohnung-mit-optionalem-einzelbuero-top-b09-G7BJTL 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T06:33:21.567408Z 2025-03-25T07:33:21Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 155000 0 true EUR 22.36 1 1 1 7.1 2024 32 B 0.7 A+ Smartes Einzelbüro / Top B10 <p>Wenn Sie Wert auf zeitgemäßes, idyllisches und dennoch urbanes Wohnen legen, bietet Ihnen unser Projekt "Schmiedinger 103" in Salzburg/Liefering faszinierende Möglichkeiten. 19 kaufpreisreduzierte Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 5 smarte Einzelbüros, verteilt auf zwei moderne Wohnhäuser, bieten die optimale Grundlage für jeden Lebensstil, der Dank barrierefreier Gestaltung keine Altersgrenzen kennt.</p> <p>In Ihrem neuen Zuhause müssen Sie sich dank optionaler Gartenparzellen nicht mehr zwischen Wohnen im Obergeschoss oder Dachgeschoss und einem eigenen Garten entscheiden. Wohnen und Arbeiten lässt sich durch smarte Einzelbüros auf einzigartige Weise verbinden und trennen zugleich und bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit eine Wohnung zu erwerben, die mitwächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Salzachseen und Salzachufer sowie das nahegelegene Zentrum der Festspielstadt Salzburg garantieren höchsten Freizeitwert sowie Lebensqualität und runden dieses einzigartige Angebot ab.</p><p><strong>SMARTES EINZELBÜRO </strong></p> <p>Dieses kompakte Einzelbüro mit ca. 22 m² Nutzfläche, voll ausgestattetem Badezimmer und großzügigem Balkon ist ideal für alle die von Zuhause aus Arbeiten. Als separates Home-Office bildet es die ideale Erweiterung der eigenen vier Wände und da es sich um eine eigenständige Einheit bildet, lässt es sich bei Bedarf auch unabhängig von der Wohnung vermieten oder verkaufen. Dadurch schaffen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung an Ihren jeweiligen Lebensstil anzupassen.<br /> Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Büro alleine zu erwerben.<br /> <br /> <strong>HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Smarte Grundrissgestaltung </li> <li>Ideale Erweiterung der Wohnung</li> <li>Lage am Naherholungsgebiete und perfekte Verkehrsanbindung</li> <li>Nachhaltige Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP B10: 1-ZIMMER-Büro<br /> <br /> Nutzfläche: 22,38 m²<br /> Balkon: 7,10 m²<br /> Keller: 3,09 m²<br /> <br /> Kaufpreis Büro: EUR 155.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparkplatz: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top B10: EUR 161.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <2.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c56cb4e5931a8f7d5c5132ad4e5adaa/fc_h600_w800/1nTneED4AC3v8mxmyIzgTt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a8c5061af7198fce2bb15c0804f489d/fc_h600_w800/5D74Vua9Wmx89U8aepvYdg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e0131316524be2cc7189fdb4c13f3a9/fc_h600_w800/5EofCIzosOXPlx17fON1KD.jpg true G7BJTK 10069244 https://immo.sn.at/immobilien/smartes-einzelbuero-top-b10-G7BJTK 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T06:33:21.543631Z 2025-03-25T07:33:21Z 2025-07-21T08:03:12Z 5301 Eugendorf 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 126.98 2 2023 26 B 0.7 A+ Erstbezug in Eugendorf: Modernes Büro mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung <p>Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wurde. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma P.MAX.  </p><p><strong>EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG</strong><br /> Die ca. 126 m² große Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der Ausbau der Fläche kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Straß" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.<br /> Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 30 m² sowie die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen mit Lademöglichkeit bzw. Freiparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.<br /> <br /> <strong>DIE MIETE</strong></p> <p>Miete Büro netto:                                                   EUR 2.185,33<br /> Betriebskosten monatlich netto (geschätzt):         EUR    330,15<br /> Heizkosten monatlich netto (geschätzt):               EUR      88,89<br /> Warmwasserkosten monatlich netto (geschätzt): EUR      88,89<br /> Gesamtmiete monatlich netto:                              EUR 2.693,26<br /> +20% USt.:                                                            EUR    538,65<br /> Bruttogesamtmietzins monatlich:                          EUR  3.231,92 <br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Attraktive Bürofläche mit ca. 126 m² Nutzfläche.<br /> • Großzügiges Lager/Archiv im Keller mit ca. 30 m².<br /> • Tiefgaragenparkplätze inkl. Lademöglichkeit sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung<br /> • Verfügbar: nach Vereinbarung<br /> • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.<br /> • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <6.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <6.500m<br />Höhere Schule <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dbe948030fb04ae86e6ca3ea7917ee66/fc_h600_w800/1WDB5A3s7BkdOFLmOvCQIK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f6aa74175efcc875603598230333d76/fc_h600_w800/7l5DJQq39MczEwLCj5brRT.jpg true FYRCRJ 9851972 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-in-eugendorf-modernes-buero-mit-ausgezeichneter-verkehrsanbindung-FYRCRJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:03:10.337382Z 2024-11-18T15:03:10Z 2025-07-21T08:03:12Z 83435 Bad Reichenhall false 0 true EUR Frühlingstraße 30 <p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><p>EG<br>Top 1.02: 68,97 m² 420.000,00 € aktiv<br>Top 1.01: 117,48 m² 729.000,00 € aktiv<br>Top 2.01: 83,34 m² 499.000,00 € aktiv<br>Top 2.03: 73,35 m² 497.000,00 € aktiv<br>Top 2.05: 57,72 m² 349.000,00 € aktiv<br>Top 3.02: 71,93 m² 429.000,00 € aktiv<br>Top 3.04: 110,82 m² 599.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 1.04: 77,16 m² 498.000,00 € aktiv<br>Top 1.05: 99,15 m² 619.000,00 € aktiv<br>Top 2.07: 64,13 m² 399.000,00 € aktiv<br>Top 2.08: 82,57 m² 569.000,00 € aktiv<br>Top 2.09: 76,17 m² 517.000,00 € aktiv<br></p><p>2. Etage<br>Top 2.13: 64,14 m² 459.000,00 € aktiv<br>Top 2.16: 96,68 m² 635.000,00 € aktiv<br>Top 3.11: 105,6 m² 698.000,00 € aktiv<br>Top 3.12: 81,35 m² 559.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 3.14: 94,29 m² 529.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f95e9fdb4c929b07f5daed504b5c70c6/fc_h600_w800/3Ytj7VpNDhceIb4MGHhujO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cb2c5143c92ed3d187d676d24b31838/fc_h600_w800/7jZfinB3Tv5kHMtctCYZmw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a711032c7af8aade3eb0d8096349d542/fc_h600_w800/5ZhUMZvJTKO43J1V70gwmF.jpg true FPCBWX 9497051 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-FPCBWX 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:03:06.892802Z 2024-06-03T10:03:06Z 2025-07-21T08:03:08Z 83416 Saaldorf-Surheim 0 false 538000 0 true EUR 89.35 3 2 143.61 12.15 true Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung Top 4 <p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong><br /> Familienglück mit Platz für alle, Gästezimmer oder mit einem separatem Home-Office um Wohnen und Arbeiten perfekt trennen - diese 3-Zimmer Gartenwohnung mit zwei voll ausgestatteten Badezimmer bietet viele Möglichkeiten. In jedem Fall erweitern die zwei Terrassen sowie ein über 140 m² großer Garten den Wohnbereich nach draußen und schaffen so viel Platz für gemütliche Stunden. <br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 89,35 m²<br /> Garten: 145,73 m²<br /> Terrasse 1: 8,10 m²<br /> Terrasse 2: 4,05 m²<br /> Kellerabteil: 3,14 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 538.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 4: EUR 572.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c37254de0649f344b94d9a81ffa2413f/fc_h600_w800/5rYbt7TFpr5zE24Y6cVtgE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/add54823c09ab101c8419b1e9779b414/fc_h600_w800/1u98fC8gBRGyQETjYF1CId.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4206c74d1d967ee64b6cb02508d82470/fc_h600_w800/To9zQ94MxGqAnivT8sfvA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c304abe225458bdf38f32ce1cac28a3c/fc_h600_w800/F2LbXI1lgPYMTwevmifkR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5ea218f3c5d15aaeeb5a7bfb70f757b/fc_h600_w800/RmbABxIHurVTPg0tJP5rq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba462f914de4f18b4c7d128da6c8375b/fc_h600_w800/44KGVNavG1HtdV3Fdj8qQm.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc13b5bce1f5d2eb1b3df3ba065257ff/fc_h600_w800/2TQ2LUoCFiKpC2ZNCt3DX0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5195fbeec9d67bfd5fdaa46ba5f73f8/fc_h600_w800/1CkMDGXfB9nfnSw465MVAp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dcc73a05503e975a48615bc6df26ace/fc_h600_w800/2JA0CZ20EuWqECzOpDSfYy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0b9df1c69519050f1154a2d9489f944c/fc_h600_w800/2zTspulHjYvO9l7lKZwec8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb611549372e3207490687904bc5045/fc_h600_w800/kSI8FgYzu7NMTZNmrJles.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d260d8cf201ad21ce954642cab4a42be/fc_h600_w800/3elpAV3w44jTd4FD1rFfyD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/343bb9c338dec0ad423ab81126f34480/fc_h600_w800/5G62pz70NdzqZ1jHHY5ebE.jpg true GBT3X3 10187177 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-3-zimmer-gartenwohnung-top-4-GBT3X3 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:33:06.00712Z 2025-06-02T09:33:06Z 2025-07-21T07:33:09Z 5760 Saalfelden am Steinernen Meer Ritzenseestraße 0 Zell am See false 0 true EUR 72.58 19.82 1 2 97 0.86 MODERNE BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGER <p><strong>ECKDATEN</strong><br /> <br /> - 72,58 m² Büro-/Geschäftsfläche<br /> - Sanitärfläche mit 2,28 m²<br /> - Lagerfläche mit 19,82 m²<br /> - Zwei Stellplätze im Freien<br /> - Großzügige Fensterfronten</p> <p>- Mietdauer: nach Vereinbarung<br /> - Beziehbar: Anfang Mai 2025<br /> - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)<br /> <br /> <strong>MIETZINS</strong><br /> <br /> Nettomiete + Lagerfläche monatlich:  EUR 915,58<br /> Nettomiete zwei Stellplätze monatlich: EUR 77,08<br /> Betriebskosten netto monatlich*: EUR 244,48<br /> Gesamtmiete monatlich netto: EUR: 1.237,14<br /> zzgl. 20 % USt.: EUR 247,43<br /> <strong>Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.484,57</strong></p> <p>*Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. <br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser <strong>Hillebrand MAKLEREI</strong> Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br />  </p> <p><strong>HINWEIS</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.</p> <h5>Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.</h5> <h5>Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</h5> <p><br /> <strong>VERMITTLUNGSPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. <br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <750m<br />Krankenhaus <9.750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <750m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a278a177eeb971297c5ff60d69731bf9/fc_h600_w800/Bim6b3WS9RovH6fYiECkN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3a232c04d1270f09cf9cf4762895e34d/fc_h600_w800/2X2CP8jId38VPixcHLFddz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f924f4945312ab8d07c55fcc277aba3c/fc_h600_w800/1A6Fah7pRFle8Qt8UoKgPk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b96e76b6a477ca83456d768523666fc4/fc_h600_w800/5ZPY9PVYV5KVx7reB6Z6MU.jpg true G54DF4 10018477 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-buero-geschaeftsflaeche-mit-lager-G54DF4 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:32:42.892547Z 2025-02-24T10:32:42Z 2025-07-21T08:03:12Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 459000 0 true EUR 61.26 2 1 1 5.83 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 19: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung <p>Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.</p><p><strong>WOHNEN, GANZ OBEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet auch auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und schafft damit die idealen Voraussetzungen für den Start in die eigenen vier Wände. Der ca. 5,83 m² große Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schafft einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Großzügiger Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 61,26 m²<br /> Balkon: 5,83 m²<br /> Keller: 3,51 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 459.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 19:  EUR  501.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake<br /> +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a337f862f53369f68b1c903acb4fbf40/fc_h600_w800/5qOtZBPa80Pp6z987E4mYv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4dd1cb81cf9b61a2e22243847c700c9a/fc_h600_w800/q3ZtC8AncKNqTaoU3XUqO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7DB 9991826 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-19-2-zimmer-dachgeschosswohnung-G4D7DB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:46.927136Z 2025-02-10T09:32:46Z 2025-07-21T08:03:12Z 5071 Siezenheim 1 Salzburg-Umgebung false 589500 0 true EUR 78.63 3 2 1 5.49 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 11: 3-Zimmer Wohnung im 1. OG <p>Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Wohnung, die für jeden Lebensstil die passende Lösung bietet. Ob als gemütliches Familiennest, Gästezimmer oder mit einem separaten Home-Office für optimale Work-Life-Balance – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Der Richtung Westen ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 78,63 m²<br /> Balkon: 5,49 m²<br /> Keller: 3,36 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 589.500,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 11:  EUR  631.500,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake<br /> +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e45e4e574d260f361492fe9236bf3965/fc_h600_w800/6gcxMAe6gDsNCh3kDw3r24.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83d8e6544ac23786df2e42dbcce98b2d/fc_h600_w800/2bZcYc9zTzFjW9qMtomaqv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7DC 9991831 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-11-3-zimmer-wohnung-im-1-og-G4D7DC 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:46.927446Z 2025-02-10T09:32:46Z 2025-07-21T08:03:12Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 742000 0 true EUR 91.92 3.5 2 1 17.32 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 14: 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen <p>Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung, die für jeden Lebensstil die passende Lösung bietet. Ob als gemütliches Familiennest, Gästezimmer oder mit einem separaten Home-Office für optimale Work-Life-Balance – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Die Richtung Süden und Westen ausgerichteten Balkone erweitern den Wohnraum zusätzlich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung</li> <li>Extra Abstellraum im Spitzboden</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 91,92 m²<br /> Balkon 1: 12,84 m²<br /> Balkon 2: 4,48 m²<br /> Spitzboden: 3,61 m²<br /> Keller: 3,19 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 742.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 14:  EUR  784.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake<br /> +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d650bcc557a8ac2106c05f62d9a2d39/fc_h600_w800/4RhYQ541DhfyHhROjvxqqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/223a8aaed1c39e29361e813a39dffbf0/fc_h600_w800/EpMi4UfbO8yivjN8X54at.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7DF 9991830 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-14-3-5-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-zwei-balkonen-G4D7DF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:46.927148Z 2025-02-10T09:32:46Z 2025-07-21T08:03:09Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 721000 0 true EUR 90.62 3 2 1 11.12 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 17: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Westbalkon <p>Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.</p><p><strong>EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die für jeden Lebensstil die passende Lösung bietet. Ob als gemütliches Familiennest, Gästezimmer oder mit einem separaten Home-Office für optimale Work-Life-Balance – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Der großzügige und Richtung Westen ausgerichteten Balkone erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Großzügiger Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 90,62 m²<br /> Balkon: 11,12 m²<br /> Keller: 3,33 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 721.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 17:  EUR  763.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake<br /> +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7d650bcc557a8ac2106c05f62d9a2d39/fc_h600_w800/4RhYQ541DhfyHhROjvxqqa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4541b72632925e0714e6e7c2c2485e62/fc_h600_w800/3Am3azBgG6ZMbLYiXKIF7n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7DD 9991828 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-17-3-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosszuegigem-westbalkon-G4D7DD 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:46.926963Z 2025-02-10T09:32:46Z 2025-07-21T08:03:09Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 432000 0 true EUR 57.97 2 1 1 5.78 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 18: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung <p>Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.</p><p><strong>WOHNEN, GANZ OBEN</strong></p> <p>Der smarte Grundriss dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet auch auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und schafft damit die idealen Voraussetzungen für den Start in die eigenen vier Wände. Der ca. 5,78 m² große Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draußen und schafft einen weiteren Bereich zum Verweilen und Entspannen.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Großzügiger Balkon mit Westausrichtung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 57,97 m²<br /> Balkon: 5,78 m²<br /> Keller: 3,37 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 432.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 18:  EUR  474.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake<br /> +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a337f862f53369f68b1c903acb4fbf40/fc_h600_w800/5qOtZBPa80Pp6z987E4mYv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b929b27f1922d7b66f54676f0c6d650a/fc_h600_w800/12OELBfJGTMwUhMQp67XOv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7D5 9991827 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-18-2-zimmer-dachgeschosswohnung-G4D7D5 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:41.653002Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-07-21T08:03:09Z 5071 Siezenheim 0 Salzburg-Umgebung false 669000 0 true EUR false 89.31 4 2 1 179.33 17.25 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 05: 4-Zimmer Familienwohnung mit ca. 180 m² m² Garten <p>Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.</p><p><strong>FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄT</strong></p> <p>Das Highlight dieser ansprechenden 4-Zimmer Wohnung ist zweifelsfrei der ca. 180 m² große Garten sowie die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung bietet Platz für die gesamte Familie und das nahegelegene Saalachufer lädt zu gemeinschaftlichen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Hohe Wohnbauförderung</li> <li>Ca. 180 m² Garten und großzügige Terrasse</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 89,31 m²<br /> Garten: 179,33 m²<br /> Terrasse: 17,25 m²<br /> Keller: 5,70 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 669.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 5:    EUR   711.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake<br /> +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/200ca12d2522909fc4b9223aa5d01754/fc_h600_w800/43fITIx1ZXq5Kbmpgv7CAV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5762915093e7d1ad3afbafc79ee9304d/fc_h600_w800/7JV9GaPtefQxj8OWFx2Loj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7D3 9991834 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-05-4-zimmer-familienwohnung-mit-ca-180-m2-m2-garten-G4D7D3 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:41.652898Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-07-21T08:03:12Z 5071 Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 2025 32 B 0.7 A+ Augarten <p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><p>EG<br>Top 05: 89,31 m² 669.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 08: 50,73 m² 394.000,00 € aktiv<br>Top 11: 78,63 m² 589.500,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 14: 91,92 m² 742.000,00 € aktiv<br>Top 17: 90,62 m² 721.000,00 € aktiv<br>Top 18: 57,97 m² 432.000,00 € aktiv<br>Top 19: 61,26 m² 459.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8965ee10a6e4df3e34a68829850cc617/fc_h600_w800/2Jx0Sfph60QBYzldID3Mao.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6f8953d1b1ca6a8a1a5a1c64a3beb20b/fc_h600_w800/66pHGVCdXUrjI9HtHiyxBG.jpeg true G4D7D4 9991825 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-G4D7D4 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:41.652628Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-07-21T08:03:09Z 5071 Siezenheim 1 Salzburg-Umgebung false 394000 0 true EUR 50.73 2 1 1 14.33 2025 32 B 0.7 A+ Augarten, Top 08: 2-Zimmer Wohnung, ideal als Anlage <p>Wenn Sie modernes Wohnen mit einer harmonischen Architektur und hohem Wohlfühlfaktor schätzen, wird Sie unser neues Wohnprojekt "Augarten" in Wals-Siezenheim begeistern. Hier erwarten Sie 19 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47 bis 90 m². Die durchdachten, kompakten Grundrisse bieten die perfekte Grundlage für jeden Lebensstil und schaffen ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.</p> <p>Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Garten – und ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden sowie eleganter Markenkeramik ausgestattet. Die Architektur des Projekts fügt sich harmonisch in die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung ein und vermittelt einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.</p><p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Wohnung, die nicht nur durch ihren smarten Grundriss, großzügige Freiflächen und hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Charmante und zeitlose Architektur</li> <li>Smarter Grundriss</li> <li>Zwei Balkone mit insgesamt ca. 14 m²</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Erdwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 50,73 m²<br /> Balkon 1: 6,36 m²<br /> Balkon 2: 7,97 m²<br /> Keller: 3,20 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 394.000,00<br /> Kaufpreis 1x Freiparker:       EUR     9.000,00<br /> Kaufpreis 1x Tiefgarage:      EUR    33.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 8:    EUR   436.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Mike Mederake<br /> +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/321d0245ed629ab2b4ee90c1f6f36539/fc_h600_w800/3UfiXxDdl1a95knF9PsCR7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b71174bbfb6122800a5d80281f823392/fc_h600_w800/1hpJpDLlsSlOWWb5FNLF2O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89303a873969ec76ab62863d8a96b40d/fc_h600_w800/2vJKJaVeyYxQGRjEeLLGca.jpg true G4D7D6 9991833 https://immo.sn.at/immobilien/augarten-top-08-2-zimmer-wohnung-ideal-als-anlage-G4D7D6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:41.652942Z 2025-02-10T09:32:41Z 2025-07-21T08:03:12Z 83416 Saaldorf-Surheim 0 false 296000 0 true EUR 50.47 2 1 26.16 5.17 true 2-Zimmer-Gartenwohnung <p><strong>IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK</strong><br /> Diese 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 50 m² besticht durch ihren kompakten Grundriss und überzeugt durch das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive Home-Office-Bereich sowie das geräumige Badezimmer mit Tageslicht. </p> <p>Die Freiflächen laden mit einer Terrasse mit Westausrichtung und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.<br /> Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Hochwertige Einbauküche</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkett in Eiche Rustikal</li> <li>helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche, moderner Unterbauschrank, weites ein WC und WM Anschluss</li> <li>ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit, sowie einem freien Kfz-Abstellplatz</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> ​​​​​<strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> Wohnfläche: 50,47 m²<br /> Garten: 26,16 m²<br /> Terrasse: 5,17 m²<br /> Kellerabteil: 3,14 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 296.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 1: EUR 330.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:</p> <p><br /> Mike Mederake: +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <8.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <4.000m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <2.000m<br />Bahnhof <3.500m<br />Autobahnanschluss <6.500m<br />Flughafen <9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4720702fc0e5c4ab3a66b8b0c6c9564/fc_h600_w800/1M5X4MzbJdDd1KVD5Ookik.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/436ba4191f6bf05aaa9a2c9f606a45b8/fc_h600_w800/1kEVjd3LfgCJ1No2671Rff.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2623aef78c3edd74be5c7b058905ab4a/fc_h600_w800/6tskL10o4bkeKH29arrDib.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/971dd140ddbea5e3839d88507f4bbc6b/fc_h600_w800/6cUeJQ8utKRZTpD8IGQmst.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38449cf80f473b2114ed60968473e377/fc_h600_w800/dtBlONHqvL14G8sT6Zlpn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3852fcff2d563232d9d53c69cd235be3/fc_h600_w800/1D0lkLBRYlTeQbl8lMrWbn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa3abe7153042cc6971868975a5d1a07/fc_h600_w800/3eZZViCfPRWOfcoYmRxB4m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e1d6bf2b98d188d8b1fbc739d7ef02a/fc_h600_w800/4fhCslrGOXgAgvVLiB30Gh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28880f594978f474a1c902262ab12785/fc_h600_w800/VTxcE03dwAFOyk3rY7RHQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/49c83992ac1fba0bc51fb3019599b11b/fc_h600_w800/4xjdqfkRGdFoV1pjPSC1s.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0590a0ab110bfefc9ce58631628697a7/fc_h600_w800/73Yj5H6doZt43UESc2fkRR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5b8e2248aabd569de7739af599f417b3/fc_h600_w800/1J4AjrET1JhENKbKL1pxld.jpg true GD527N 10229863 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-GD527N 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T06:33:48.702913Z 2025-06-30T06:33:48Z 2025-07-21T07:33:09Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 499000 0 true EUR 83.34 3 2 51.72 20.85 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 2.01 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>EINFACH SCHÖN.</strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Gartenwohnung, die durch modernes Design und hochwertige Ausstattungsmerkmale begeistert. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. </span></span></span></span><span><span><span><span>Die 83,34 m² große Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen, privaten Garten. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihre Gäste zu gemütlichen Grillabenden einladen. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 83,34 m²<br /> Garten: 34,15 m² + 17,57 m²<br /> Terrassen: 10,43 m² + 10,42 m²<br /> Kellerabteil: 6,50 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 499.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.01: EUR 524.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89</p> <p><br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c8d1b69b0fb90a9fbb53c9c710facc3f/fc_h600_w800/1gY22mQE3GVriEsRoxFNjE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1aaf88d51db324f446e9dc7b5e2ebdc/fc_h600_w800/IWoWwKsPoiVWXZgYYVXCq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f7585ff3f381732d134b70c2cd62ce1/fc_h600_w800/1Wh5QIpQZNhYMvyGBlpOif.jpg true FRBBFX 9578164 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-eg-2-01-FRBBFX 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:07.024826Z 2024-07-12T13:03:07Z 2025-07-21T08:03:12Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 498000 0 true EUR 77.16 3 1 15.44 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 1.04 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>UNSER NEUES ZUHAUSE. </strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 77 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um einen spektakulären Balkon. </span></span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span style="color:#222222;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Wohnraumes, hier stehen über 26 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Der helle Wohnraum eröffnet auch den Zugang zum großzügigen Balkon. </span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das von der Diele aus begehbare Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span style="color:#222222;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><br /> <strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 77,16 m²<br /> Balkon: 15,44 m²<br /> Kellerabteil: 5,94 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 1.04: EUR 523.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger <a href="tel:+4366488492552">+43 664 884 925 52</a></p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d97f4ce931e7854833d5cc572bcbc271/fc_h600_w800/7bxDlem8MrP7qG3jMXYDGe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44570e19d8c630b7d5d1187b9691b794/fc_h600_w800/1UBxYsxWi3rczTSP4Tl4bj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ada034aab08309dc30d3d68aedec686/fc_h600_w800/xRKQVM3e6BrHiyn8q7sYv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg true FRBBFP 9578167 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-1-og-1-04-FRBBFP 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:05.942086Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 559000 0 true EUR 81.35 2 1 13.1 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Galeriewohnung, 3.12 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>IHRE TRAUMIMMOBILIE WARTET AUF SIE. </strong><br /> <br /> Diese exklusive Galeriewohnung bietet Ihnen auf 81 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Durch die perfekte Raumaufteilung und die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Sie betreten die Wohnung in einen großzügigen und offenen Wohnbereich, der Sie mit seinem stilvollen Design sofort begeistern wird.<br /> Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Galerie und der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und Ihnen einen traumhaften auf die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen.</p> <p>Der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.<br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-GALERIEWOHNUNG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 81,35 m²<br /> Balkon: 13,10 m²<br /> Kellerabteil: 6,99 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 559.000,00<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.12: EUR 594.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75b26f2bafe0acd75b8d1585792f3cea/fc_h600_w800/7mUeY6O1CveZ945eOqNFfN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd7aea397f2a836b17f2eb4398c9069/fc_h600_w800/2HNpWF0VICKIh5a5QGWpX1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73c48009765b826c323d07856423fcb/fc_h600_w800/4LNqbv7iTWwgpapPRJECCW.jpg true FRBBFQ 9578207 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-galeriewohnung-3-12-FRBBFQ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:05.942164Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 420000 0 true EUR 68.97 2 1 40.21 14.34 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im EG, 1.02 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>Ab nach Draußen!</strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Diese im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Der offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. </span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span>Ein besonderes Wohnhighlight ist die Westterrasse, von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.</span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 68,79 m²<br /> Garten: 33,49 m² + 3,08 m² + 3,64 m²<br /> Terrasse: 14,34 m²<br /> Kellerabteil: 8,11 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 420.000,00<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 1.02: EUR 445.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger <a href="tel:+4366488492552">+43 664 884 925 52</a></p> <p>Mike Mederake <a href="tel:+4366488620689">+43 664 886 206 89</a><br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/01a24a4b8cd817a54d75599315ecccf7/fc_h600_w800/W9kAYRxvja8a3CInai2Tw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ab70c3068954f1652b8d26e00ade232/fc_h600_w800/7qafDW7CVJYUTlOxPKgHts.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b63aa2b4652ff4e930eff4115aaed2c6/fc_h600_w800/3TBFqtSz64RX9YKb7e07QN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg true FRBBFK 9578168 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-eg-1-02-FRBBFK 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:05.941981Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 349000 0 true EUR 57.72 2 1 19.19 20.53 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im EG, 2.05 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>SCHÖNER WOHNEN.</strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Diese neuwertige Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch einen wunderschönen Garten und eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Mit einer Wohnfläche von rund 58 m² und zwei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. </span></span></span></span><span><span><span><span>Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in alle Räume führt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern.</span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span>Ein Wohnhighlight ist die Süd-Ost-Terrasse, auf der Sie den Tag mit einem Kaffee und dem Blick in den grünen Garten beginnen können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese perfekte 2-Zimmer-Gartenwohnung. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 57,72 m²<br /> Garten: 19,19 m²<br /> Terrasse: 20,53 m²<br /> Kellerabteil: 6,06 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 349.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.05: EUR 374.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/62fee867e2052c238767a9d017f465c9/fc_h600_w800/27930JNnwG7dxy1mwz0vZV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c919b9625f8bd8f8039d6c9b9349cf3d/fc_h600_w800/rWpgXKs6N1TOF4eUL1DqF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c223996fb6a97a965700e69dcd4eebf/fc_h600_w800/1bCMnS6smvzCyc80sCmG1s.jpg true FRBBFD 9578162 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-eg-2-05-FRBBFD 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:05.666758Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-07-21T08:03:08Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 399000 0 true EUR 64.13 2 1 17.02 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 2.07 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>EINFACH PERFEKT.</strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche alles, was man zum zeitgemäßen und angenehmen Wohnen braucht. Ob allein oder zu zweit – hier kommt man einfach gerne nach Hause.</span></span></span></span></span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Gäste und ein gemütlicher Sofabereich zum Entspannen. Eingerahmt wird die Wohnung von einem knapp 17 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Verweilen einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Großzügiger Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht dieses attraktive Angebot komplett.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 64,13 m²<br /> Balkon: 17,02 m²<br /> Kellerabteil: 7,30 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.07: EUR 424.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c33c2cabab0cc86e60fe1536e55d10cf/fc_h600_w800/1vrHo45anFdkQyyVzmacHI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dff3bf002b4cbfee91389d451b8980e2/fc_h600_w800/1iLTXqzGEsuzzatP9DY4bK.jpg true FRBBFG 9578160 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-1-og-2-07-FRBBFG 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:05.666555Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-07-21T08:03:08Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 517000 0 true EUR 76.17 3 2 19.74 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 2.09 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!</strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Diese traumhafte Etagenwohnung in der idyllischen Kurstadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. </span></span></span></span><span><span><span><span>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 76 m² genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Mit drei Zimmern und zwei Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Das Wohnhighlight ist der großzügige Westbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Sonnenuntergang über den malerischen Bergen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.</span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Ein Abstellraum sowie ein breiter Tiefgaragenstellplatz machen die moderne 3-Zimmer-Wohnung komplett. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 76,17 m²<br /> Balkon: 19,74 m²<br /> Kellerabteil: 7,36 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 517.000,00<br /> Kaufpreis breiter TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.09: EUR 552.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a34c75cc7ee49c3edf0aa19930d66011/fc_h600_w800/51F03HpFUOSRy8WcddRpa8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4c7a9791db253b293b6d134354f38976/fc_h600_w800/7k2gvV9QHUfkLFA3xgLyMO.jpg true FRBBFJ 9578159 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-1-og-2-09-FRBBFJ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:05.666228Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 459000 0 true EUR 64.14 2 1 17.02 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG, 2.13 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE. </strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese traumhafte Wohnung in Bad Reichenhall ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer Fläche von rund 64 m² bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. </span></span></span></span><span><span><span><span>Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und beeindruckt durch ihre stilvolle Architektur. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einer angenehmen Atmosphäre empfangen.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Das Wohnhighlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie entspannen, ein gutes Buch lesen oder einfach nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen. Der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.</span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 64,14 m²<br /> Balkon: 17,02 m²<br /> Kellerabteil: 6,58 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 459.000,00<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.13: EUR 484.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96e3fd2ce00c0ced78ad95a859112a07/fc_h600_w800/2cUX2vMeyNqzWwA4RVamZg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77d53cc9ca56e1ed68f2bfb881a87c4/fc_h600_w800/3Hr7GzyoID05sYaIaDx7Xs.jpg true FRBBFB 9578157 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-wohnung-im-2-og-2-13-FRBBFB 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:05.379332Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-07-21T08:03:12Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 635000 0 true EUR 96.68 4 2 13.13 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG, 2.16 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>SCHÖNER WOHNEN ZU VIERT. </strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Sie sind auf der Suche nach der perfekten Familienwohnung? Dann wird Sie diese 4-Zimmer-Wohnung begeistern, denn der gut durchdachte Grundriss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Er schafft die perfekte Balance zwischen kommunikativen Bereichen und privaten Rückzugsorten und bietet so für jedes Familienmitglied ein passendes Reich. Da sind zum einen die beiden Kinderzimmer, die sich ein eigenes Badezimmer teilen.</span></span></span></span></span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Das Reich der Eltern besteht aus einem Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Bad en Suite und bietet Zugang zum Balkon. Hier lässt es sich gut in den Tag starten!</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, der ideale Platz, um das Familienleben bei gutem Essen, spannenden Geschichten und unterhaltsamen Gesprächen zu genießen.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <br /> <span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein breiter Tiefgaragenplatz machen dieses einzigartige Familienheim komplett.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 96,68 m²<br /> Balkon: 13,13 m²<br /> Kellerabteil: 6,36 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 635.000,00<br /> Kaufpreis großer TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.16: EUR 670.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a79ef0dfbcecd490ca1810c3e6ae15b/fc_h600_w800/63oOoDMhUrnavJx9DmdeEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5568e0bfb50f4ef9d81b4ecad180d674/fc_h600_w800/5iYzUdFEXJbL5Rw7fcl9By.jpg true FRBBFC 9578156 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-2-og-2-16-FRBBFC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:03:05.379075Z 2024-07-12T13:03:05Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 429000 0 true EUR 71.93 3 2 26.39 10.5 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 3.02 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 71,93 m²<br /> Garten: 13,17 m² + 8,45 m² + 4,77 m²<br /> Terrasse: 10,50 m²<br /> Kellerabteil: 4,58 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 429.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.02: EUR 454.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/728b3464ba27eea78db11fa5cad4b256/fc_h600_w800/6KPThNaRJwcKxswalxa99N.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a5e8b55fd01156b0ac0ec916babc7cf4/fc_h600_w800/74LB6bx0AmCXHxn9HHmOWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7426a57850a19d43609ff5473566003d/fc_h600_w800/65cnxrOdnheJ3NPts8rCSA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc473b7c7b86acf956ed0b758febc0b4/fc_h600_w800/DqHuLvfCfRuSE9Fmide4H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73c48009765b826c323d07856423fcb/fc_h600_w800/4LNqbv7iTWwgpapPRJECCW.jpg true G6DSHD 10064314 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-3-zimmer-wohnung-im-eg-3-02-G6DSHD 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:03:02.7155Z 2025-03-21T10:03:02Z 2025-07-21T08:03:12Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 1 Zell am See false 279000 0 true EUR 42.82 2 1 1 9.86 2025 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, TOP 08 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Klein.Fein.Mein</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche alles, was man zum zeitgemäßen und angenehmen Wohnen braucht. Ob allein oder zu zweit – hier kommt man einfach gerne nach Hause. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist der offen gestaltete, aber dennoch gut zonierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier findet alles seinen Platz: eine geräumige Küche, ein Esstisch für Sie und Ihre Gäste und ein gemütlicher Sofabereich zum Entspannen. Eingerahmt wird die Wohnung von einem knapp 10 m² großen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zum Verweilen einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und lässt keine Wünsche offen. Großzügiger Stauraum ist im Abstellraum in der Wohnung und im Kellerabteil vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage macht dieses attraktive Angebot komplett. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 42,82 m²<br /> Balkon: 9,86 m²<br /> Kellerabteil: 8,07 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 279.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 8: EUR 307.500,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b76c78c7caafcfcf036336852c95ec2c/fc_h600_w800/65LHAXl0iXI9PUvA8np9oq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28fcc4a95c6e3a3b3b48d50e902cc495/fc_h600_w800/4nl3QSGzzztYq4Q80pMGfR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dc23d4e84d87a8b79ab2f4a0f8a4a66e/fc_h600_w800/2W0xkONDKTLKWfeWRLJfM1.jpg true FMTH8Z 9438452 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-2-zimmer-wohnung-im-1-og-top-08-FMTH8Z 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:02:57.249579Z 2024-05-03T09:02:57Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 497000 0 true EUR 73.35 3 2 37.6 14.12 Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 2.03 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS </strong></p> <p>Wohnfläche: 73,35 m²<br /> Garten: 37,60 m²<br /> Terrasse: 14,12 m²<br /> Kellerabteil: 6,53 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 497.000,00<br /> Kaufpreis breiter TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.03: EUR 532.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. 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Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK</strong></p> <p>Die kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 54 m² besticht durch ihren kompakten Grundriss und bietet dennoch viel Stauraum. Die Freiflächen laden mit einer großzügigen Terrasse und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>TOP 2: 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG<br /> <br /> Wohnfläche: 54,30 m²<br /> Garten: 54,06 m²<br /> Terrasse: 18,02 m²<br /> Keller: 4,10 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 2: EUR 440.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f883e105a6ff1a78173496593b3f9a23/fc_h600_w800/10TUtehXBGotgM6dBDagxP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68e374e078f4355dee255518faf185e4/fc_h600_w800/2pUiTesMwLm7tH2nK4p8Zi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4609472ab9f197b266324b7ac1da8aa8/fc_h600_w800/4lTF79rvNwLZtSFUBqJKtq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd8a303e5c32a9306df9c673956b576a/fc_h600_w800/6fpU0ikYqDqOSehyINQgSk.jpg true G3KN6N 9960698 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-2-zimmer-gartenwohnung-wh-2-top-2-G3KN6N 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T14:04:29.59781Z 2025-01-23T15:04:29Z 2025-07-21T08:03:12Z 5230 Mattighofen 0 Braunau am Inn false 476000 0 true EUR 92.5 4 3 118.12 28.31 32 B 0.65 A+ Erstbezug: 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung F03 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.</p><p><strong>DAS HAUS IM HAUS</strong><br /> Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung, die auf drei Ebenen ein "Haus im Haus" bietet. Betreten Sie das Erdgeschoss und finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss, während der Zugang zum Garten die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. <br /> Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Von zwei Schlafzimmern aus hat man zudem einen Zugang auf den großzügigen und Richtung Westen ausgerichteten Balkon.<br /> Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Home-Office, Fitnessraum oder viel Platz für Ihr Hobby sind nur einige der vielen Möglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage vervollständigen dieses Stockwerk und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. <br /> Insgesamt bietet diese Wohnung ein vielseitiges und großzügiges Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br />  </p> <p><strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> TOP F3: 4-ZIMMER-MAISONETTE<br /> <br /> Wohnfläche: 92,30 m²<br /> Garten: 118,07 m²<br /> Balkon: 14,49 m²<br /> Terrasse: 13,82 m²<br /> Keller: 40,63 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 476.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top F3: EUR 497.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecde98a3f274506e65ee69ee6894b780/fc_h600_w800/Yevuh3FZcajPPKuwlchYO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f637771ea12f09dc52cc883f77a89d00/fc_h600_w800/6TiWWHNAQTuhoQV3qMNZqZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3a437f314e50f4a702926bd30b2db7a/fc_h600_w800/7lEL8A7Sna9kxaFfCcApl9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/106b98ba491bc0d4bac5a24cb0c4da19/fc_h600_w800/4XbeIFog7Tx048yKi0fJA6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88f4d1683c4628eec29afe4fe9933671/fc_h600_w800/1zkA0earn4YzCeliVxLs9i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5ca0c4fdd1538ce339108a6bea1e80a/fc_h600_w800/42qY1d7WW6iPV4FCX7BWJw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9912fc4bf092e679a6922d591d0b5f67/fc_h600_w800/3hnhR1IepB0nD90DQhgVHt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/458000cc29a5caec966d38b849fac377/fc_h600_w800/6UNNzdmZmLOxn50Z8a6EoG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5549d6388b2bc5928c572687e2b34b9/fc_h600_w800/74OyinWZSdebEDvFXLhiKT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5445d47207635a6966e48ff3dde329a3/fc_h600_w800/MoEoxist9K4yzAE3UWZHe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a70452e11f3c5e5bd1333a3f7fd1c4e0/fc_h600_w800/5VHGP5Ed7APT2YHdUNoB1v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c5e0a84e4bf46d40d02d2d429e41816b/fc_h600_w800/6cltruQq4GMnEpsWZEBbwf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2bb5517e4c2ab54e32e131a9b29aed6/fc_h600_w800/XgWj0vFxFYhf74bwEnRL6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c438ae83051d7ecc9d6e8ee3474386b0/fc_h600_w800/52qsUmASFkD9mhhJOVrfOl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6090130621bf1a6e60bee3522de18a39/fc_h600_w800/3P4U2GE2V2QGMhiGGzKWLf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/86870f1ea71b787b034769e3dc72a4dc/fc_h600_w800/1gB28l0DuwqnYdven1ZJey.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e30db56a2437e54c81516f9aec40db90/fc_h600_w800/6OXBMau9C9wpDrJ5pDPZA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3afee49803bdff8b04dbddfc1e1cb228/fc_h600_w800/2xCo2xkf9dKOqkGMdOKnmp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg true DTQ4WD 8419602 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-4-zimmer-gartenmaisonettewohnung-f03-DTQ4WD 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:32:20.039764Z 2023-02-09T13:32:20Z 2025-07-21T08:03:09Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 713000 0 true EUR 125.61 3.5 2 24.44 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.8: 3,5-Zimmer Galeriewohnung, Wohlfühlen auf zwei Ebenen <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong></p> <p>Willkommen in dieser einzigartigen 3,5-Zimmer Galeriewohnung, die mit ihrem besonderen Charme und ihrer raffinierten Gestaltung zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu erleben. Der großzügige ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie, während die ca. 20 m² große Galerie mit ihrer heimeligen Atmosphäre den idealen Raum für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden schafft. Der angrenzende Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zwei Balkone und die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab.</p> <p><br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 125,61 m²<br /> Balkon 1: 18,00 m²<br /> Balkon 2: 6,44 m²<br /> Keller: 4,15 m² </p> <p>Kaufpreis Wohnung:            EUR 713.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:      EUR    57.000,00<br /> Kaufpreis Freiparker:           EUR   12.500,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 8:    EUR 782.500,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f57ace90ca219f97dbb24daee89d6972/fc_h600_w800/6N1qCxMtGqMdCIWf55Xa3D.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71d09cf25e43f9a00d501b5ef94feb5c/fc_h600_w800/5dWOk3yFj6OWzYuKPCIfnt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19bd9a532171a7ad12055edca2deda11/fc_h600_w800/3OVt7NFX6kzfFsHtdKlYcj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6074ad529f014975b118a97b3ddfa4ae/fc_h600_w800/4cHgHvkZK5KnANXnG40hSr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e21a29341037e776022010656de9eba/fc_h600_w800/3Dx2Wzmk9irQExvmjpm7fs.jpg true FCBPR2 9116466 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-8-3-5-zimmer-galeriewohnung-wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-FCBPR2 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:33:42.870996Z 2023-11-16T10:33:42Z 2025-07-21T08:03:08Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 609000 0 true EUR 124.77 3.5 2 24.44 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.11: 3,5-Zimmer Galeriewohnung, Wohlfühlen auf zwei Ebenen <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN</strong></p> <p>Das Highlight dieser 3,5-Zimmer Galeriewohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten. Der ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und darüber hinaus Zugang zu einem von zwei Balkonen. Die ca. 20 m² große und dank bodentiefer Fenster sehr helle Galerie erweitert den Wohnbereich zusätzlich in das Dachgeschoss und gewährt mit angrenzendem Dachboden wertvollen Stauraum. Die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong><br /> TOP 11: 3,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG<br /> <br /> Wohnfläche: 124,54 m²<br /> Balkon 1: 18,00 m²<br /> Balkon 2: 6,44 m²<br /> Keller: 4,06 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 609.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 11: EUR 666.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05d129f2b35a890f21387e0d2fe2e42a/fc_h600_w800/2PoD8NP6kOaZtvB9uaBsgc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c8836ad8a3d85f112984aee626ee364/fc_h600_w800/17jke4FvYRbQ1Swv2VIAhS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d991f176f4dffbf3cc2faa69f0a0a277/fc_h600_w800/1GTqqpO1eh32L52oZCOyrT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cbf9b99d6861e2f2161b64f5f6a510bb/fc_h600_w800/2ckNDUVbRzdgTi5aSzm7o9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ab8388e7ad50d71e0fce84e171af965/fc_h600_w800/62Ce3nd4tABaCy5AcQCUk4.jpg true FNGZDL 9461010 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-11-3-5-zimmer-galeriewohnung-wohlfuehlen-auf-zwei-ebenen-FNGZDL 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:03:09.023398Z 2024-05-16T09:03:09Z 2025-07-21T08:03:09Z 5301 Eugendorf 0 Salzburg-Umgebung false 407000 0 true EUR 54.3 2 1 45.31 18.02 2023 28 B 0.69 A+ Quartett Strass, Top 1.2: 2-Zimmer Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung <p>Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.</p><p><strong>IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK</strong></p> <p>Die kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihren kompakten Grundriss und bietet dennoch viel Stauraum. Die Freiflächen laden mit einer großzügigen Terrasse und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.</li> <li>Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office.</li> <li>Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.</li> <li>Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.</li> <li>Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.</li> <li>Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN:</strong></p> <p>Wohnfläche: 54,30 m²<br /> Garten: 45,31 m²<br /> Terrasse: 18,02 m²<br /> Keller: 4,43 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung:             EUR 407.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage:      EUR    57.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 2:    EUR   464.000,00</strong></p> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Andreas Prossinger<br /> +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <8.000m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb15a21846573ecd4d398809ea5b3047/fc_h600_w800/1NXTcGamC77Zpw2XFx924S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a766d42957b1d2d0ab27d4a2dbfec659/fc_h600_w800/4hyUcjL23FCsbIfds1qO7z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/13165e8b1178d067df3852981cce2ddc/fc_h600_w800/4P3Z527HFgLgqj85OpklFw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44079483e5d256dbbf65e4fa5f100e8b/fc_h600_w800/WMCfgj6ZXja1uUureyz22.jpg true FNGZDM 9461011 https://immo.sn.at/immobilien/quartett-strass-top-1-2-2-zimmer-gartenwohnung-mit-sued-west-ausrichtung-FNGZDM 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:03:09.023387Z 2024-05-16T09:03:09Z 2025-07-21T08:03:08Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 150.64 5 2 Räumlichkeiten mit 150 m² in Großgmain zu vermieten <p> </p> <p><strong>ENTDECKEN SIE IHRE NEUEN GESCHÄFTSRÄUME: KREATIVITÄT TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄT</strong></p> <p>Willkommen in Ihrem neuen Büro oder betrieblichen Wohnraum im Dachgeschoss! Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft oder ein komfortables Wohnen benötigen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie, wie dieser Raum Ihre Visionen zum Leben erwecken kann.</p> <p><strong>ANGEBOT IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Monatsmiete netto: EUR 1.663,75</li> <li>Betriebskosten netto: EUR 347,88</li> <li>4x Parkplätze netto: EUR 60,00</li> <li>zzgl. 20 % USt.: EUR 414,33</li> <li>Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR 2.485,96</li> </ul> <p><strong>AUSSTATTUNG UND DETAILS:</strong></p> <ul> <li>Großzügiger Eingang- und Vorraumbereich</li> <li>Vier Zimmer mit großzügigen Fensterflächen (Größen zwischen 12,25 m² und 14,08 m²)</li> <li>Zwei getrennte Bäder mit jeweils Dusche, Waschbecken und WC</li> <li>Loftartiges Dachgeschoss mit rund 47 m² Fläche für kreative Ideen</li> <li>Direkter Zugang zum Balkon vom Dachgeschoss</li> <li>Ausgestattete Küche</li> <li>Vier Freiparkplätze inklusive, zusätzliche Stellplätze auf Wunsch</li> </ul> <p><strong>WEITERE INFORMATIONEN:</strong></p> <p>Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).</p> <p><strong>NEBENKOSTEN:</strong></p> <p>Bitte beachten Sie, dass alle Angaben hier unverbindliche Vorinformationen sind und dass wir uns bemühen, die bestmöglichen Informationen bereitzustellen, jedoch ohne Gewähr. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die vollständige Angaben des Interessenten enthalten.</p> <p>Entdecken Sie die Vielfalt dieses einzigartigen Raums und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Geschäftsräume oder Ihren betrieblichen Wohnraum zu sichern.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/edbcc1a98423efc5f9018c36b7405c90/fc_h600_w800/BKzS6dpjS9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cee67441bd654a16fe476c9e2c41b611/fc_h600_w800/3wMWnH5dcbe35KmdUMttHp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8149ece7e4752f17e17eb549f5cc9387/fc_h600_w800/BKzScZYYeR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cd93870088361e3902dda579c3cbe46c/fc_h600_w800/BKzS0smYdO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cc325c066118628c6fcedde9fff134e3/fc_h600_w800/BKzS3HROfv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19edcd5cc57fdd39f4861d409791ad4b/fc_h600_w800/BKzSixzM62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/631258a82ef3b000925af094b9b3804b/fc_h600_w800/BKzSl2Dp39.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cf001623282eaa856c53dac7cbee73b/fc_h600_w800/BKzS9f6yCF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d23d1900efc6bf15965f0bf2f874af36/fc_h600_w800/BKzTD_lHZq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee700b420e9f4cb2c6c0121a0d5a09fc/fc_h600_w800/14VXG0nmKTWGFLFLx3Wocn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06301d99050fca9badc974a785265028/fc_h600_w800/4FPP1LBcKkbCamvyvjMtMa.jpg true F84YY8 8974273 https://immo.sn.at/immobilien/raeumlichkeiten-mit-150-m2-in-grossgmain-zu-vermieten-F84YY8 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:03:00.87079Z 2024-03-21T10:03:00Z 2025-07-21T08:03:08Z 5071 Himmelreich 3 Salzburg-Umgebung false 13.72 true EUR 493.46 290.56 12 27 Wals/Himmelreich: Bürohaus mit großzügigen Lagerräumen und Lastenlift <p><strong>ATTRAKTIVES BÜROHAUS MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG</strong><br /> Das Bürogebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Auf drei Etagen sind sowohl Einzel- als auch Gemeinschaftsbüros sowie Sanitärräume und Teeküchen vorhanden. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch einen großen, offenen Raum aus, der für Besprechungen, Veranstaltungen oder auch Schulungen perfekt genutzt werden kann.<br /> Das ca. 290 m² große Lager im UG weißt eine überwiegende Raumhöhe von über 4 Meter auf und ist durch einen großzügigen Lastenlift erschlossen. Für Kunden und Mitarbeiter stehen zusätzlich 12 Freiparkplätze zur Verfügung.<br /> Die Werbewirksame Lage mit Sichtbarkeit von der Autobahn A1 aus runden das Angebot dieses Bürohauses ab.<br /> <br /> <strong>DIE MIETE</strong><br /> Miete Büroflächen inkl. Nebenflächen (ca. 493 m²):  EUR 6.583,27<br /> Miete Lager (ca. 290 m²):                                          EUR 1.539,86<br /> <u>Miete 12 Stk. Freiparkplätze:                                     EUR    186,00</u><br /> <strong>Gesamtmiete netto:                                                 EUR 8.309,13</strong><br /> zzgl. 20% USt.:                                                          EUR 1.661,83 <br /> Gesamtmiete brutto:                                                  EUR 9.970,96<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Stand-Alone Bürogebäude mit ca. 493 m² Büro- & Nebenflächen, ca. 290 m² Lagerflächen sowie ca. 27 m² Dachterrasse.<br /> • Teeküche und Sanitärräume in jedem Stockwerk sowie eine zusätzliche Umkleide inkl. Dusche im UG<br /> • Flexible Büroaufteilung mit Einzelbüros und Open Space<br /> • 4 Meter Raumhöhe im Lager<br /> • Lastenaufzug mit ca. 1,3 Tonnen Traglast und Kabinengröße von 1,4 Meter x 6,8 Meter<br /> • Panorama-Rundumblick vom Dachgeschoss<br /> • Werbewirksame Sichtbarkeit von der Autobahn A1<br /> • 12 Freiparkplätze für MitarbeiterInnen/KundInnen</p> <p>• Ab sofort verfügbar </p> <p><br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 785 92 786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <500m<br />Post <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/129499c2c7c998f57f3d1d6612c59323/fc_h600_w800/7vpAoeTz6KWBsBXdKgQKcr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6700397569c0a8728d38f4670d5479ba/fc_h600_w800/39wcYbmwT3xvANencEdZwI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9036be23a291b711ceb24b60a9f6a099/fc_h600_w800/1ZOGaMAk7YU6tElcva9LI5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/002850500afe91ed10de903e2b8bf424/fc_h600_w800/51odTCGheMWFEVJ75tzmXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/970f710f34af367de09b6849e87872c4/fc_h600_w800/1FbafREmk8dwoH1ZvfFaxS.jpg true FZVCKK 9895765 https://immo.sn.at/immobilien/wals-himmelreich-buerohaus-mit-grosszuegigen-lagerraeumen-und-lastenlift-FZVCKK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:32:54.090783Z 2024-12-11T16:32:54Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 19.08 true 8760 EUR 22.87 106.13 2 3 58 C 0.91 B Salzburg-Liefering: Attraktives Büro mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung <p><strong>ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG</strong><br /> Die ca. 106 m² große Bürofläche liegt im Dachgeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der Lage an der Münchner Bundesstraße durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Haltestelle der O-Bus Linie 4 ist das Zentrum der Stadt Salzburg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar.<br /> Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 23 m² und drei PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab.</p> <p><strong>MIETE</strong></p> <p>Netto-Miete Büro:                       EUR 1.500,00<br /> Netto-Miete 3 Stk. Parkplätze:   EUR    180,00<br /> Netto-Betriebskostenakonto:     EUR     382,50<br /> <u>Rücklage:                                   EUR      25,00</u><br /> Gesamtmiete netto:                    EUR 2.087,50<br /> +20% USt.:                                 EUR    412,50<br /> Gesamtmiete brutto:                   EUT 2.500,00<br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> • Attraktive Bürofläche mit ca. 106 m² Nutzfläche und drei Büros.<br /> • Abstellraum im Keller mit ca. 23 m².<br /> • 3 Stk. PKW-Stellplätze.<br /> • Ab sofort verfügbar.<br /> • Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.<br /> • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).<br /> <br /> <strong>KONTAKT & BESICHTIGUNG</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Mike Mederake +43 664 88620689<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>NEBENKOSTEN</strong><br /> Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.<br /> <br /> Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.<br /> <br /> Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.<br /> <br /> <strong>MAKLERPROVISION</strong><br /> Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.<br /> <br /> Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren.</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <5.500m<br />Höhere Schule <5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3cc5b4f890999c2809098343032dde80/fc_h600_w800/AQ6_2t0SA_.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e27215f73a2c889380c0351875b0af01/fc_h600_w800/AS4dxd2ExM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1911d801fa9bfdebd21c5f05d10079c3/fc_h600_w800/6Tmfta0vIgBqQhZNWhwlar.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08d2501bf4e83f735e810e916cbe9003/fc_h600_w800/5Hf17rAfYeB4nZKAclgnHL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1032e4f160d07ab8016aad3a1f734ac1/fc_h600_w800/3Gs2GPdydZeeuqXiAUlt8v.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33068852c97e8aa6b5dde2522e91899d/fc_h600_w800/4hAOookBbg0QuOfkh6XpQG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02112aa2ac0733b8cd786ece7f1b90b9/fc_h600_w800/4PzhVZOD1jVAFvT18qoEqz.jpg true FP3QS8 9488782 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-liefering-attraktives-buero-mit-ausgezeichneter-verkehrsanbindung-FP3QS8 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T12:33:18.088727Z 2024-05-29T12:33:18Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 0 false 599000 0 true EUR 110.82 4 2 39.2 21.2 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 3.04 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!</strong></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Diese gemütliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ihrer großzügigen Wohnfläche wird Sie auf ganzer Linie überzeugen. Vor allem der durchdachte Grundriss sowie die schönen Freiflächen, die aus einer einladenden Terrasse und einer Gartenfläche von 39 m² bestehen, machen die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. </span></span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span style="color:#222222;"><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist der kommunikative Mittelpunkt dieser Familienwohnung. Vom Esstisch aus können Sie und Ihre Liebsten den Blick nach draußen genießen und sich in Ruhe vom Alltagsstress erholen.</span><br /> Vom zentral gelegenen, kompakten Flur aus können Sie alle Räume bequem erreichen. Selbstverständlich wurde auch an einen praktischen Abstellraum gedacht, der viel Platz für eine Garderobe und damit wertvollen Stauraum bietet. Nun kommen wir zu den beiden Kinderzimmern, die sich auch wunderbar als Büro oder Gästezimmer eignen. Das Besondere daran ist, dass beide Zimmer über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügen. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;"><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Das Schlafzimmer ist mit seinen ca. 17 m² ein weiteres Highlight, denn es führt direkt in das hochwertig ausgestattete Bad en Suite. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span style="background-color:#ffffff;"><span><span><span style="color:#222222;">Ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden das Ganze ab und machen diese Familienwohnung perfekt.   </span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS</strong></p> <p>Wohnfläche: 110,82 m²<br /> Garten: 39,20 m²<br /> Terrasse: 21,20 m²<br /> Kellerabteil: 4,54 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 599.000,00<br /> Kaufpreis zwei Tiefgaragenplätze: EUR 50.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.04: EUR 649.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21b0cb02403f20825c1552acf13fe876/fc_h600_w800/1u4ytuSNHHMEgzZjEIf8HU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f605250d06d8a6f24aa7206834a26fa4/fc_h600_w800/1cvh9YisyCSCbKgJbjB1kU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ecaf60566b87964140e84bc8251076fd/fc_h600_w800/3BV0pO2DUT7fWGbkWb85oE.jpg true FWKCDK 9743985 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-eg-3-04-FWKCDK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:33:17.297509Z 2024-10-02T10:33:17Z 2025-07-21T08:03:12Z 5230 Mattighofen 2 Braunau am Inn false 292000 0 true EUR 75.78 3 2 12.87 28 B 0.62 A+ Erstbezug: Sonnige 3-Zimmer Wohnung im 2. OG Top C08 <p>Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.</p><p><strong>WERTE FÜR GENERATIONEN</strong><br /> Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, durchdachte Annehmlichkeiten und höchste Qualität. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattete Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen und Regenerieren ein und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Erholung. <br /> Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.  Ein weiteres Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der mit einem herrlichen Ausblick und viel Sonnenlicht zum Verweilen im Freien einlädt.<br /> Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.<br /> <br /> <strong>WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:</strong></p> <ul> <li>Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich</li> <li>Glasfaser-Internetanschluss</li> <li>Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen</li> <li>PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit</li> <li>Massivbauweise - Ziegelmauerwerk</li> <li>Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei</li> <li>Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung</li> </ul> <p><br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> TOP C8: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG<br /> <br /> Wohnfläche: 75,73 m²<br /> Balkon: 13,56 m²<br /> Kellerabteil: 8,99 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 292.000,00<br /> Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top C8: EUR 328.000,00</strong><br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: <br /> <br /> Andreas Prossinger +43 664 78592786<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab7d094b41dfe3284e384746323fa47d/fc_h600_w800/7KJVODjCpnQFF9BEPVKPWI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d57c18a31d1fb6d4e1ff199f6ff1db63/fc_h600_w800/3Ty3U01xHWmcGG8j7MXRre.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50a5804e0add1505434ae412d7bf1447/fc_h600_w800/7sUf7l9sHiJWkONt30yv8S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0edd7f05016f57bb8ef4cae6be3db943/fc_h600_w800/NDzZSmjjtDO7fBFL9Za1u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e6b949b95b84c201b62916e89ef3d486/fc_h600_w800/4XEgCKSRfNO2KCDBjf4oOI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b601b10265716556066949d88e5323de/fc_h600_w800/2gjStMvna0B9mJrSc2h2mw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b906720cdd6ffea924c99309c3b8c1d/fc_h600_w800/2ouORXBZfjlckKgWPJ7Vm9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2bcb85f21583135243cf2a6a1522b28/fc_h600_w800/7vuSuI43cmKK7LanytVOFr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52a73006c7b17982589c96e0499b1453/fc_h600_w800/7jSFW2syM4FFbqnRkYXcMq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b67accbaf6734b174db063392872c47/fc_h600_w800/7LuLhMosF7dSpcRg7l4LPq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f11c8ac0cf11bf5e2e58eb1186bac32e/fc_h600_w800/5iYQeBLIntfJ67GhdEEiWi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5e9187bdfd28fc1360129bead56553a3/fc_h600_w800/6sh21FJwkYX2fpIcNbOeiM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d636cff83ebd59d9a8b010896e8bc12a/fc_h600_w800/5BZRpBwPajgy2wQdBDbRai.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/686a76b2355d6b904fbe5f733ec4c399/fc_h600_w800/5PdTFt8tTxzR4tLWVHuKFY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e315a8720eea25ef914899415c26181c/fc_h600_w800/7LEgDSM4dd7Uj8LIi7kc9K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebf8b47560397321bc6e7ae60ad38b8d/fc_h600_w800/ZcvdYxq6dVVrCSAHciOkJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aae8ccaf9c2c190a0afbb6a810469607/fc_h600_w800/7jMacg5MuUUC7hmGBSY1Xy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3e1a018eaac535e88904294340812fe0/fc_h600_w800/39J295V7dbZkd7OEdWsbne.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e9eecab18d6d7d58ded96fb46f5f73e2/fc_h600_w800/hSkX3KT3YZvTTCBKMtmWg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d0428a72aed2382a2dfe03c67ffccfd1/fc_h600_w800/U501ZgjFTKnCRhAn0qMfh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43e925fcd16bca5245cc39fb776914f5/fc_h600_w800/1ba3qWqMxSfwqfiNEVSb2Q.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ad6d10e8f72d904c7f925ba460ef7abe/fc_h600_w800/2okTft7UIviOdGlKw88bU9.jpg Trattmannspark Mattighofen, Musterwohnung Top C07 application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/ku41f731JwQ?rel=0 Wohnungsrundgang text/uri-list https://app.cloudpano.com/tours/vfTdTitOY?sceneId=ZMnVfJJBtgU true F2PRVZ 8712041 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-sonnige-3-zimmer-wohnung-im-2-og-top-c08-F2PRVZ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:02:18.12842Z 2023-05-17T10:02:18Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall false 529000 0 true EUR 94.29 2 1 13.64 Frühlingstraße 30: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 3.14 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><span><span><span><strong><span>LIVING ON TOP.</span></strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span>Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Bad Reichenhall! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen auf rund 94 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.</span></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span><span>Das Highlight dieser gemütlichen Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse, auf der man sich entspannen, die frische Luft einatmen und die Sonne auf der Haut spüren kann. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Freunde und Familie zu einem gemütlichen Abend einzuladen. </span></span></span></span><span><span><span><span>Doch nicht nur die Dachterrasse verspricht Lebensqualität pur, auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich ist modern und hell gestaltet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 2-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 94,29 m²<br /> Dachterrasse: 13,64 m²<br /> Kellerabteil: 5,49 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 529.000,00<br /> Kaufpreis großer TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.14: EUR 564.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b56a6c59b26c25b105efb5234bb561d2/fc_h600_w800/52sDC20Z3Sbygo4tarUST0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a306e45b74dcad29311460c6f36eb97/fc_h600_w800/7zA4gJIe6vzDgQVt03aQ4K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79a52091d4e52c5e7e8793efaa167d73/fc_h600_w800/2tbAnCXsxH6HtLfFhIzHyB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/529d8031f34115acbda22fb5a033b4f3/fc_h600_w800/35izUixyy3YSdSyLE26PKI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2a69215efed7d5910cf1d29ecb77f408/fc_h600_w800/dDBasVYaljbzkl4Q7wl8m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83cfa376e1c37a847dd846594394b2c0/fc_h600_w800/7FKH1WgVVVI1E99sgPDVQj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/647c646d2b13f1a8b178bc74e0ffff14/fc_h600_w800/6IE3nx3NVWEyLAVvtX8Td5.jpg true FWKC59 9743923 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-2-zimmer-dachgeschosswohnung-3-14-FWKC59 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:34:54.187062Z 2024-10-02T09:34:54Z 2025-07-21T08:03:09Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 715000 0 true EUR 96.58 3 2 2 61.8 2025 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung, TOP 14 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Living on TOP!</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Die Dachgeschosswohnung TOP 14 überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Raumangebot und den durchdachten Grundriss. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 97 m² Wohnfläche, die von einer ca. 51 m² großen Terrasse und einem ca. 11 m² großen Balkon spektakulär eingerahmt wird. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!</span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Der Grundriss dieser Luxuswohnung schafft ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. So beeindruckt das Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich, einem Bad en Suite sowie einem direkten Zugang zum Balkon. Im Badezimmer genießen Sie eine hochwertige Markensanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Kommunikativer Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-Koch-Essbereich: Hier finden Sie Platz für eine stilvolle Küche mit Kochinsel, für eine gemütliche Wohnlandschaft und für einen Esstisch. Und egal, wo man sich in diesem Raum aufhält – durch die großen Fensterflächen geht der Blick automatisch nach draußen, wo sich ein einmaliger Ausblick eröffnet. Ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Wohnung ist das zusätzliche Badezimmer, das von den Kindern oder Gästen genutzt werden kann. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Großzügigen Stauraum bietet nicht nur der Abstellraum, der sich in der Wohnung befindet, auch das Kellerabteil überzeugt mit einer Größe von 15 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze machen das Angebot perfekt. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER WOHNUNG IM DACHGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 96,58 m²<br /> Terrasse: 50,81 m²<br /> Balkon: 10,99 m²<br /> Kellerabteil: 15,17 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 715.000,-<br /> Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 14: EUR 772.000,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb3175ede0b36d80054a701a7fd9060e/fc_h600_w800/2qAW0340McgmRjk9JQPz3g.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/155227066f74fd6ada4219f9472fed93/fc_h600_w800/7LNZigI8lD46uKEX7grUAO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2039749f1742af1f297540b6c1aa9412/fc_h600_w800/5oUIpnzSPKRFiojDR6TLoz.jpg true FR7BQ6 9572083 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-exklusive-3-zimmer-dg-wohnung-top-14-FR7BQ6 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:32:50.507913Z 2024-07-10T08:32:50Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 619000 0 true EUR 99.15 4 2 21.57 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Top 1.05 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>AN ALLES GEDACHT. </strong><br /> <br /> <span><span><span><span>Im malerischen Bad Reichenhall in Bayern erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Auf großzügigen 99 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Neubauwohnung überzeugt durch hochwertige Materialien sowie modernste Ausstattung. Der Blick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt ist einfach atemberaubend und lädt zum Entspannen und Träumen ein.</span></span></span></span><br /> <span><span><span><span>Das weitere Highlight dieser Familienwohnung sind die beiden Badezimmer, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Besonders hervorzuheben ist auch der Westbalkon, hier können Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Mit Blick auf die umliegende Bergwelt lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab. </span></span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 99,15 m²<br /> Balkon: 21,57 m²<br /> Kellerabteil: 5,94 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 619.000,00<br /> Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Top 1.05: EUR 644.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28d6749b9a379ee39c2016d6fdacfa19/fc_h600_w800/3QgUjHeB2i6oEPrDdsQU6W.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71bad81a4f5e5b346ea2c514a2fb59ea/fc_h600_w800/5lFYcCdJhfgbXexqH6quot.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3070f72ffc96a180311877b32b8e63f3/fc_h600_w800/6YOI5ceFTDAuCkoOQInbIB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c217d1987bf2c592220d63e9ab707a86/fc_h600_w800/3CS4DSenXyvRTtYZ2NmwsX.jpg true FWK7VR 9743686 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-1-og-top-1-05-FWK7VR 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:03:11.918477Z 2024-10-02T08:03:11Z 2025-07-21T08:03:12Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße Zell am See false 587000 0 true EUR 82.63 3 2 2 37.26 2025 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Wohnung im DG, TOP 13 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Wohnen mit Weitblick.</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Sie wünschen sich eine Wohnung, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistert? Eine Wohnung, in die man einfach gerne nach Hause kommt und in der man sich so richtig wohlfühlt? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese Wohnung ist einfach traumhaft. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Zunächst die Fakten: 3-Zimmer-Wohnung, knapp 83 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, drei Balkone. Schon beim Betreten des geräumigen Vorraumes wird klar, dass diese Wohnung etwas ganz Besonderes ist. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein hochwertiges Bad en Suite, mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier haben die Eltern ein Reich für sich. Zum Kinder- bzw. Gästezimmer gehört ein zweites Bad, das ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. So wird für ausreichend Privatsphäre gesorgt. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung ist der toll zonierte Wohn-Koch-Essbereich. Hier finden eine stilvolle Küche mit Kochinsel, ein großer Esstisch und eine gemütliche Sofaecke Platz. Der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und Feiern. Und natürlich zum Staunen: Denn von hier oben eröffnet sich ein einmaliger Ausblick, den Sie auch von Ihren drei großen Balkonen aus genießen können. Großzügiger Stauraum steht im Abstellraum und im Kellerabteil zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze machen das Angebot einzigartig.  </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 82,63 m²<br /> Balkon 1: 15,68 m²<br /> Balkon 2: 10,81 m²<br /> Balkon 3: 10,77 m²<br /> Kellerabteil: 8,80 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 587.000,-<br /> Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 13: EUR 644.000,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p> <p> </p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cc2b0af8d176766df33293d3819e086/fc_h600_w800/2ikt2QFAdrLqzX0C8sZUo2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9b59187500b8f23b127781c2ab2230dc/fc_h600_w800/3CKHGZZOnd8fRi2tCwCzNf.jpg true FR79GS 9571991 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-dg-top-13-FR79GS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:02:45.012295Z 2024-07-10T08:02:45Z 2025-07-21T08:03:08Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 2 Zell am See false 518000 0 true EUR 80.24 3 2 2 37.9 2025 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG, TOP 10 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>An alles gedacht. </strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss begeistern: 80 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um drei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Living-Rooms, hier stehen über 25 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Das helle und einladende Wohnzimmer eröffnet auch den Zugang zu den beiden großzügigen Balkonen. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer und das von hier aus zugängliche Bad en Suite mit herrlichem Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. In dieser einzigartigen Wohnung steht ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung, das sowohl von Kindern als auch von Gästen genutzt werden kann. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot perfekt ab. </span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 80,24 m²<br /> Balkon 1: 16,03 m²<br /> Balkon 2: 13,76 m²<br /> Balkon 3: 8,11 m²<br /> Kellerabteil: 6,29 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 518.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz 2.Reihe: EUR 15.800,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 10: EUR 562.300,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/625fe5b600ffd4282821a1be4a6bcc3c/fc_h600_w800/1FPPHbLQ3koUaLq5YXjelL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0457f0665fdc4c29bc04c554c1a00bf/fc_h600_w800/3zb9hkl68AIVp8uNX0TEfL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5f8eed739740614b1a76182c5d0b1e82/fc_h600_w800/21YrEZacTjA1MRjdhMRVa8.jpg true FR79B2 9571965 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-wohnung-im-2-og-top-10-FR79B2 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:32:48.517453Z 2024-07-10T07:32:48Z 2025-07-21T08:03:09Z 83435 Bad Reichenhall 1 false 569000 0 true EUR 82.57 4 2 16.12 Frühlingstraße 30: 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 2.08 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>Schöner Wohnen zu viert.</strong><br /> <br /> Sie sind auf der Suche nach der perfekten Familienwohnung? Dann wird Sie diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern. Der durchdachte Grundriss bietet die perfekte Balance zwischen offenen, kommunikativen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten - ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Jeder Raum wurde mit Blick auf Funktionalität und Wohnkomfort gestaltet und schafft ein Zuhause, in dem sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann. <br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 82,57 m²<br /> Balkon: 16,12 m²<br /> Kellerabteil: 7,11 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 569.000,00<br /> Kaufpreis breiter TG-Stellplatz: EUR 35.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 2.08: EUR 604.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/36f08274cae2328495746c72f80142d4/fc_h600_w800/7eAD19msaPp4gy4bMdjzmN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac309e39019b84ce79d94d7133add6b6/fc_h600_w800/5lY6hlTQnVgUd2z19aP37K.jpg true G9TTX5 10153011 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-4-zimmer-wohnung-im-1-og-2-08-G9TTX5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:33:03.539107Z 2025-05-13T10:33:03Z 2025-07-21T08:03:12Z 83435 Bad Reichenhall 2 false 698000 0 true EUR 105.6 3 1 24.54 Frühlingstraße 30: Exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung, 3.11 <p><strong>FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL</strong></p> <p style="text-align:justify;">In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse. </p> <p style="text-align:justify;">Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität. </p> <p style="text-align:justify;">Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes. </p><p><strong>LIVING ON TOP - Exklusive Galeriewohnung mit Bergblick</strong><br /> Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Galeriewohnung bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, einladendes Ambiente.</p> <p>Das Herzstück der Wohnung ist die elegante Galerie - ein architektonisches Highlight mit einzigartigem Flair. </p> <p>Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Genießen Sie von hier aus einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Einfach ein Ort zum Wohlfühlen. <br /> <br /> <strong>ECKDATEN<br /> 3-ZIMMER-GALERIEWOHNUNG IM 2.OG/DG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 105,60 m²<br /> Balkon: 24,54 m²<br /> Kellerabteil: 7,46 m²</p> <p>Kaufpreis Wohnung: EUR 698.000,00<br /> Kaufpreis zwei Tiefgaragenplätze: EUR 70.000,00<br /> <strong>Kaufpreissumme Wohnung 3.11: EUR 768.000,00</strong><br /> <br /> Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.<br /> <br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52</p> <p>Mike Mederake +43 664 886 206 89<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<br /> <br /> <strong>VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS</strong><br /> Endenergiebedarf 82 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <2.500m<br />Klinik <2.000m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.000m<br />Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <2.000m<br />Supermarkt <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Autobahnanschluss <8.000m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fe4ae891caa866b4f5929b30e51e5070/fc_h600_w800/2wlNNtfh4LX8pGoDV52J3b.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/82cc52d6fb2b527d17137b55a4ef1760/fc_h600_w800/6svMsEa3Z4f0cUrcun0uNL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7869234be173e30fa45bb08acbcdaa07/fc_h600_w800/2or2xAXVNiTct8FfhCVqKi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c73c48009765b826c323d07856423fcb/fc_h600_w800/4LNqbv7iTWwgpapPRJECCW.jpg true GBJGSH 10178234 https://immo.sn.at/immobilien/fruehlingstrasse-30-exklusive-3-zimmer-galeriewohnung-3-11-GBJGSH 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:33:21.915137Z 2025-05-27T08:33:21Z 2025-07-21T08:03:12Z 5671 Bruck an der Großglocknerstraße 0 Zell am See false 458000 0 true EUR 77 3 2 1 71.22 57.51 2025 37 B 0.7 A+ PICHLGUT: 3-Zimmer-Gartenwohnung, TOP 04 <p><strong><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!</span></span></span></span></span></span></strong><br /> <br /> <span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m².</span></span><span> <span style="color:#000000;">Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.</span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span><strong>Wohlfühlatmosphäre.</strong></span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Sie suchen eine Wohnung, in der Sie sich einfach wohlfühlen und gerne leben? Dann wird Sie diese 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 77 m² Wohnfläche begeistern!</span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Schon der geräumige Vorraum vermittelt einen Eindruck von der Großzügigkeit und durchdachten Planung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Von hier aus erschließt sich die gesamte Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe mit viel Stauraum. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und freundliche Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzendem Abstellraum. Hier lässt sich das Familienleben bei gutem Essen, spannenden Geschichten und unterhaltsamen Gesprächen genießen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die beiden großzügigen und beeindruckenden Terrassen und in den 71 m² großen Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, für Kinder oder Gäste steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung. </span></span></span><br /> <br /> <span><span><span>Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese Wohlfühlwohnung.</span></span></span><br /> <br /> <strong>ECKDATEN</strong><br /> <strong>3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG</strong><br /> <br /> Wohnfläche: 77,00 m²<br /> Garten: 71,22 m²<br /> Terrasse 1: 38,63 m² <br /> Terrasse 2: 18,88 m² <br /> Kellerabteil: 6,62 m²<br /> <br /> Kaufpreis Wohnung: EUR 458.000,-<br /> Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-<br /> <strong>Kaufpreissumme TOP 4: EUR 486.500,- </strong><br /> <br /> <strong>EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS</strong><br /> Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:</p> <ul> <li>Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen</li> <li>Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden</li> <li>Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm</li> <li>Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen</li> <li>Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen</li> </ul> <p><br /> <strong>KONTAKT</strong><br /> Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:<br /> <br /> Christina Lemberger +43 664 884 925 52<br /> <br /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</p><p><strong>Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.</strong><br />Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.<br /><a href="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de" title="https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de">Suchagent anlegen</a> - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Polizei <1.500m<br />Post <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a58a21cdc0448fae478dbc00cfa57fbe/fc_h600_w800/5R4q3sPXjtRTJrhp4JOiLk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/476e9b88a39346bcdb45f2f750714dcd/fc_h600_w800/5inXFa1JB5ATeVE0g74Wp0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ca43ad6abb20b2548d491a147b60f58/fc_h600_w800/6w4cteEcGTCGGzh0S39Go3.jpg true FX2X86 9767192 https://immo.sn.at/immobilien/pichlgut-3-zimmer-gartenwohnung-top-04-FX2X86 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:33:16.381863Z 2024-10-14T16:33:16Z 2025-07-21T08:03:12Z 530046874 Medig Max & Partner Immobilientreuhand GmbH 46875 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 8.66 true 12154.53 12154.53 EUR true 12.154,54 € inkl. 20% USt. 263.43 325.48 88.64 236.84 236.84 2 2 true 1977 136 D 1.68 C Geschäftslokal mit Lager in Nonntal zu vermieten <p>Das zur Vermietung stehende Geschäftslokale befindet sich in der Hofhaymer Allee im Süden Salzburgs; diese ist ca. 900 Meter lang und verbindet die Stadtteile Nonntal, Morzg (Kleingmain) und Salzburg Süd (Herrnau). Sie beginnt westlich im äußeren Nonntal an der Fürstenallee  und endet an der Gabelung Hellbrunner Strasse und Friedensstraße im Osten bei Herrnau. Es ergeben sich durch die Kreuzung mit der Nonntaler Hauptstraße zwei Teile: der westliche Teil liegt im äußeren Nonntal und bildet die Grenze zwischen den Stadtteilen Nonntal und Morzg (Ortsteil Kleingmain) - dieser Teil ist Siedlungsgebiet; der östliche Teil bildet die Grenze zwischen dem Stadtteil Nonntal (Freisaal) und dem Stadtteil Morzg (Kleingmain); dieser Teil ist überwiegend Landschaftsschutzgebiet. Hier zweigt rechtwinkelig nach Süden die Hellbrunner Allee ab. Daher findet man in unmittelbarer Nähe große Grünlagen, aber auch die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p>Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, Gasthäuser/Restaurants/Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) befinden sich in benachbarter Umgebung. Die unweite Lage zur Innenstadt samt optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur tragen sehr zur Attraktivität der Geschäftslage bei. <br /> Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 2,5 km.</p> <p><strong>Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal Top 9 im Ausmaß von ca. 236,84 m² besteht aus einem Geschäftsraum (Ausstellungsraum) mit großen Fensterflächen sowie einem Lagerraum (im Kellergeschoß gelegen) im Ausmaß von ca. 88,64 m².</strong></p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p><br />  </p> <p style="text-align:right;"> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77290b4ccffa8ab7d96ffed0ac37384/fc_h600_w800/QiBZJDrIR5tbdoNQQH9Wc.jpg Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81c0d99caf8c2214b313602a88fb4ba6/fc_h600_w800/7C0KIqH8BKO3kMpkcmwT8u.jpg Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7beb7a07f9d66503ba4eabd55b32aa6/fc_h600_w800/5kRrJRNwqeTASiVIwptvcE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3cf12d2955ad3ea413d5ba2d19ca566/fc_h600_w800/1BPWLBjgw1UzRyPkd8uylH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f1d44861cc8fe67e77571c0cfe81a9/fc_h600_w800/18kzLfXZIXF0lhMi2Sckwj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023d51c55e71f31561a791b9cc3042d1/fc_h600_w800/4SVRY24vMPuXeTwkb5UZUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21b23dc657ffd1ac8465fd604f880ae7/fc_h600_w800/53tZTJxo6mdWf6bnvaWVFh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f38b2dabdbf2fe602763e376c1f31d5e/fc_h600_w800/7g8BOpDlIM0V9HOa4VIrmW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb6c252f69bbc7bd965912526c1adcf/fc_h600_w800/74FGPbMW8cGtG6qoByyjbF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b9abfbcc5567bfd38ca95bc82e04f6d/fc_h600_w800/6b1Zsb1luv0to1lEi3Hrmt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52b9e567a38716abd0f39c18e0694865/fc_h600_w800/2EUFHV5lp2zKCCP7xwneva.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c332cf73609a2a2eb464878147a2af0/fc_h600_w800/t3TGIhdO91sLqEm71G2DE.jpg Plan EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c135e37c2f149b67aa122d183786117/fc_h600_w800/fAqLAjkhwJP4iXLxcXGgg.jpg Plan KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a6ade18f88e658a20ef58496f9b649f/fc_h600_w800/2i5GjAOguWKCiBgnCTSYO9.jpg true GDG8S7 10243509 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-lager-in-nonntal-zu-vermieten-GDG8S7 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:33:13.974164Z 2025-07-07T09:33:13Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 8.66 true 10395 10395 EUR true 10.395,00 € inkl. 20% USt. 228.39 307.43 112.91 194.52 194.52 2 2 true 1977 136 D 1.68 C Geschäftslokal mit Lager in Nonntal zu vermieten <p>Das zur Vermietung stehende Geschäftslokale befindet sich in der Hofhaymer Allee im Süden Salzburgs; diese ist ca. 900 Meter lang und verbindet die Stadtteile Nonntal, Morzg (Kleingmain) und Salzburg Süd (Herrnau). Sie beginnt westlich im äußeren Nonntal an der Fürstenallee  und endet an der Gabelung Hellbrunner Strasse und Friedensstraße im Osten bei Herrnau. Es ergeben sich durch die Kreuzung mit der Nonntaler Hauptstraße zwei Teile: der westliche Teil liegt im äußeren Nonntal und bildet die Grenze zwischen den Stadtteilen Nonntal und Morzg (Ortsteil Kleingmain) - dieser Teil ist Siedlungsgebiet; der östliche Teil bildet die Grenze zwischen dem Stadtteil Nonntal (Freisaal) und dem Stadtteil Morzg (Kleingmain); dieser Teil ist überwiegend Landschaftsschutzgebiet. Hier zweigt rechtwinkelig nach Süden die Hellbrunner Allee ab. Daher findet man in unmittelbarer Nähe große Grünlagen, aber auch die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p>Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, Gasthäuser/Restaurants/Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) befinden sich in benachbarter Umgebung.</p> <p>Die unweite Lage zur Innenstadt samt optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur tragen sehr zur Attraktivität der Geschäftslage bei. Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 2,5 km.</p> <p><strong>Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal Top 10 im Ausmaß von ca. 194,52 m² besteht aus einem Geschäftsraum (Ausstellungsraum) mit großen Fensterflächen sowie einem Lagerraum (im Kellergeschoß gelegen) im Ausmaß von ca. 112,91 m².  </strong></p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77290b4ccffa8ab7d96ffed0ac37384/fc_h600_w800/QiBZJDrIR5tbdoNQQH9Wc.jpg Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81c0d99caf8c2214b313602a88fb4ba6/fc_h600_w800/7C0KIqH8BKO3kMpkcmwT8u.jpg Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7beb7a07f9d66503ba4eabd55b32aa6/fc_h600_w800/5kRrJRNwqeTASiVIwptvcE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3cf12d2955ad3ea413d5ba2d19ca566/fc_h600_w800/1BPWLBjgw1UzRyPkd8uylH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f1d44861cc8fe67e77571c0cfe81a9/fc_h600_w800/18kzLfXZIXF0lhMi2Sckwj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023d51c55e71f31561a791b9cc3042d1/fc_h600_w800/4SVRY24vMPuXeTwkb5UZUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21b23dc657ffd1ac8465fd604f880ae7/fc_h600_w800/53tZTJxo6mdWf6bnvaWVFh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f38b2dabdbf2fe602763e376c1f31d5e/fc_h600_w800/7g8BOpDlIM0V9HOa4VIrmW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb6c252f69bbc7bd965912526c1adcf/fc_h600_w800/74FGPbMW8cGtG6qoByyjbF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b9abfbcc5567bfd38ca95bc82e04f6d/fc_h600_w800/6b1Zsb1luv0to1lEi3Hrmt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52b9e567a38716abd0f39c18e0694865/fc_h600_w800/2EUFHV5lp2zKCCP7xwneva.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c332cf73609a2a2eb464878147a2af0/fc_h600_w800/t3TGIhdO91sLqEm71G2DE.jpg Plan EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c135e37c2f149b67aa122d183786117/fc_h600_w800/fAqLAjkhwJP4iXLxcXGgg.jpg Plan KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a6ade18f88e658a20ef58496f9b649f/fc_h600_w800/2i5GjAOguWKCiBgnCTSYO9.jpg true GDG8S8 10243508 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-lager-in-nonntal-zu-vermieten-GDG8S8 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:33:13.974108Z 2025-07-07T09:33:13Z 2025-07-21T12:33:19Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 265000 0 true EUR true 9.540,00 € inkl. 20% USt. 41.57 43.24 2 5.58 true 1965 82 C 1.31 C Sonnige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg/Parsch zu verkaufen <p>Die 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist im 1. Obergeschoss (Liftstock) eines Mehrfamilienwohnhauses im Salzburger Stadtteil Parsch in der Mauracherstrasse gelegen und ist süd-/westseitig ausgerichtet. </p> <p>Das Mehrfamilienhaus besteht aus Tiefparterre (Keller) Hochparterre (EG), 1. Obergeschoss bis 5. Obergeschoss, Lift ist vorhanden.</p> <p>Diese Wohnlage ist eine der begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg. Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen (Volksgarten, Kapuzinerberg, Salzachkai u.v.m.) als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt (ca. 15 Gehminuten). Durch die zentrale Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) in unmittelbarer Umgebung.<br /> Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von gesamt ca. 47,15 m². Die Loggia ist süd-/westseitig ausgerichtet; von hier bietet sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und die Grünanlage.<br /> Sie besteht aus:<br /> Vorraum (mit Einbauschrank), Bad mit Badewanne, Küche (neuwertig) eingerichtet, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Kellerabteil.</p> <p>Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Salzburg AG.), die Warmwasseraufbereitung über Boiler.<br /> Kabel-TV ist vorhanden (Betreiber: Salzburg AG.).<br /> <br /> Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen; Parkmöglichkeiten befinden sich auf den umliegenden öffentlichen Verkehrsflächen. Die Lage der Wohnung bietet optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Rad- und Fußwege sind in unmittelbarer Nähe. </p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können.<br /> Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.<br /> Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53a919541ec41e55f81a3adfb2679925/fc_h600_w800/5ggjgsgy6RlLFjCvpp2YQJ.jpg Wohnzimmer und Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4cc5a32774976eaaea4b5984a00e6241/fc_h600_w800/7iNxoA3cr5uVxWYXXg7jo8.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98ac13524167ca56be1537968778e56d/fc_h600_w800/5ayHKaxY9bVU4Coc5XxcBx.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a0d5c14bc6ef56643408f75920b77559/fc_h600_w800/5vDk8OUm82pFtDNlkclAVK.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1a95e4bb2f5959c6d398a04982710b5/fc_h600_w800/6rtAkWY6y7Ukiq7QCvRmCz.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/715344766663d11c5fc53340820afe14/fc_h600_w800/22UfZbwe7iH18iVrCeb675.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cb6858eeb8e99159e36d951134d24fd/fc_h600_w800/2uXORIcazluUjOlY5jhUHn.jpg Loggia image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/00da1c9b6838d706fe78f453c1f39f35/fc_h600_w800/2L29XA0nE3vh8wqxIiAIbr.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08093503460d3b50083a47348f47f75d/fc_h600_w800/kgNdoTVShtTLEgoAgROTA.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1076cd7a36e96d77e865dc934cbba839/fc_h600_w800/6EWnyG5Tv2wRVG5iDjuauJ.jpg Loggia Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88f35d06cfc0db655c0dbab4114ee65b/fc_h600_w800/1ssYqlSbkFdYxRnUHu2kUw.jpg Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f814ccfeedeaecd9b156a40e67bc666/fc_h600_w800/lxuTuS98lK5aqubAeH1Zr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ab3f2d7c6df9140cd818855871e1921/fc_h600_w800/1Xmy9oLEOVzGlCZ2YTFRG5.jpg true G8RCQP 10120542 https://immo.sn.at/immobilien/sonnige-und-ruhige-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-salzburg-parsch-zu-verkaufen-G8RCQP 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T11:03:08.644832Z 2025-04-22T11:03:08Z 2025-07-21T12:33:19Z 5020 Salzburg 0 5 Salzburg (Stadt) false 1650000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 9683.28 481.75 632.91 201.55 431.36 431.36 2 8249 2 true 1977 136 D 1.68 C Geschäftslokal mit Lager in Nonntal zu verkaufen <p>Die zum Verkauf stehenden Geschäftslokale befindet sich in der Hofhaymer Allee im Süden Salzburgs; diese ist ca. 900 Meter lang und verbindet die Stadtteile Nonntal, Morzg (Kleingmain) und Salzburg Süd (Herrnau). Sie beginnt westlich im äußeren Nonntal an der Fürstenallee  und endet an der Gabelung Hellbrunner Strasse und Friedensstraße im Osten bei Herrnau. Es ergeben sich durch die Kreuzung mit der Nonntaler Hauptstraße zwei Teile: der westliche Teil liegt im äußeren Nonntal und bildet die Grenze zwischen den Stadtteilen Nonntal und Morzg (Ortsteil Kleingmain) - dieser Teil ist Siedlungsgebiet; der östliche Teil bildet die Grenze zwischen dem Stadtteil Nonntal (Freisaal) und dem Stadtteil Morzg (Kleingmain); dieser Teil ist überwiegend Landschaftsschutzgebiet. Hier zweigt rechtwinkelig nach Süden die Hellbrunner Allee ab. Daher findet man in unmittelbarer Nähe große Grünlagen, aber auch die Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar.</p> <p>Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken, Gasthäuser/Restaurants/Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) befinden sich in benachbarter Umgebung.</p> <p>Die unweite Lage zur Innenstadt samt optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur tragen sehr zur Attraktivität der Geschäftslage bei. <br /> Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 2,5 km.</p> <p><strong>Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal Top 9 im Ausmaß von ca. 236,84 m² besteht aus einem Geschäftsraum (Ausstellungsraum) mit großen Fensterflächen sowie einem Lagerraum (im Kellergeschoß gelegen) im Ausmaß von ca. 88,64 m² und Top 10 im Ausmaß von ca. 194,52 m² besteht aus einem Geschäftsraum (Ausstellungsraum) mit großen Fensterflächen sowie einem Lagerraum (im Kellergeschoß gelegen) im Ausmaß von ca. 112,91 m².  </strong></p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p><br />  </p> <p style="text-align:right;"> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f77290b4ccffa8ab7d96ffed0ac37384/fc_h600_w800/QiBZJDrIR5tbdoNQQH9Wc.jpg Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/81c0d99caf8c2214b313602a88fb4ba6/fc_h600_w800/7C0KIqH8BKO3kMpkcmwT8u.jpg Geschäft image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7beb7a07f9d66503ba4eabd55b32aa6/fc_h600_w800/5kRrJRNwqeTASiVIwptvcE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3cf12d2955ad3ea413d5ba2d19ca566/fc_h600_w800/1BPWLBjgw1UzRyPkd8uylH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f1d44861cc8fe67e77571c0cfe81a9/fc_h600_w800/18kzLfXZIXF0lhMi2Sckwj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/023d51c55e71f31561a791b9cc3042d1/fc_h600_w800/4SVRY24vMPuXeTwkb5UZUr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21b23dc657ffd1ac8465fd604f880ae7/fc_h600_w800/53tZTJxo6mdWf6bnvaWVFh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f38b2dabdbf2fe602763e376c1f31d5e/fc_h600_w800/7g8BOpDlIM0V9HOa4VIrmW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aeb6c252f69bbc7bd965912526c1adcf/fc_h600_w800/74FGPbMW8cGtG6qoByyjbF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b9abfbcc5567bfd38ca95bc82e04f6d/fc_h600_w800/6b1Zsb1luv0to1lEi3Hrmt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52b9e567a38716abd0f39c18e0694865/fc_h600_w800/2EUFHV5lp2zKCCP7xwneva.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c332cf73609a2a2eb464878147a2af0/fc_h600_w800/t3TGIhdO91sLqEm71G2DE.jpg Plan EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c135e37c2f149b67aa122d183786117/fc_h600_w800/fAqLAjkhwJP4iXLxcXGgg.jpg Plan KG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a6ade18f88e658a20ef58496f9b649f/fc_h600_w800/2i5GjAOguWKCiBgnCTSYO9.jpg true FYQZVP 9851559 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-mit-lager-in-nonntal-zu-verkaufen-FYQZVP 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:02:51.709527Z 2024-11-18T12:02:51Z 2025-07-21T12:33:18Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 320000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 52 55.9 2 1 13 true 1971 42 B 1.27 C Nähe NaWi !!! Geräumige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen <p>Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ist im dritten Liftstock eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in der Marx-Reichlich-Strasse gelegen. Die Marx-Reichlich-Strasse ist eine Strasse in der Herrnau im Salzburger Stadtteil Salzburg Süd an der Grenze zwischen Josefiau und Herrnau; sie ist knapp 300 m lang, verläuft westlich des Zentrum Herrnau, quert die Ulrich-Schreier-Strasse und verbindet die Michael-Pacher-Strasse mit der Friedensstrasse. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Staatsbrücke) beträgt ca. 2,5 Kilometer, zum Hauptbahnhof ca. 4 Kilometer. Diese Wohnlage zählt mitunter zu den begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg. Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen (Salzachkai, Landschaftsschutzgebiet Salzburg-Süd) als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt (ca. 20 Gehminuten).Durch die zentrale Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) in unmittelbarer Umgebung.In der näheren Umgebung befinden sich die naturwissenschaftliche Universität der Stadt Salzburg, sowie das Landschaftsschutzgebiet Salzburg-Süd mit dem Wasserschloss Freisaal.</p> <p>Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 52 m² zzgl. ca. 13 m² Loggia, ist westseitig ausgerichtet und besteht aus:<br /> Vorraum, Bad mit WC, kleine Küche (eingerichtet, Fenster), Schlafzimmer mit Loggia, Wohnzimmer mit Loggia sowie einem Kellerabteil.<br /> Allgemeine KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. Warmwasseraufbereitung über Boiler. </p> <p>Die Wohnung ist bis 31.05.2027 vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 626,48<br /> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p style="text-align:right;"> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/939afa29c9bba8f32a13e3cb54cec746/fc_h600_w800/Cby4mZ9su5.jpg Balkon/Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb811f10bfbdec8825ef67ab549743fd/fc_h600_w800/Cby4dIqGTq.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d00b2f5e51efec1ca8b8106e657b641b/fc_h600_w800/4tNWos191xg7pJ3imxfVVI.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/11b0a938349ef3471db18a527b1feda0/fc_h600_w800/3WA4Zff3CxcHAxZhh9urOu.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1250bbd2cb33b41dff5575cb26732e19/fc_h600_w800/Cby4U_aIIR.jpg Wohn-und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f463c76853ed6c14e32c7fbaaa6e528c/fc_h600_w800/6oFxnEc10S8yoAMtmhKGSS.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3db75d66c5c2998a0b88dda0eb175087/fc_h600_w800/dxzGl5mE6NZ0T1mXjNyz1.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0105ce0c320d9950f0d0820d825261e1/fc_h600_w800/3yEuu1UeUmY15Jf2Knsi8c.jpg Bad/WC image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/980691736ef2c2f734daf0921b370d4e/fc_h600_w800/53fLBCHDFm8FUCW40tmCHI.jpg Plan image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ef336d7703252b78573dd565aa13993/fc_h600_w800/CNFCgeTsVy.jpg true GDLKRH 10248356 https://immo.sn.at/immobilien/naehe-nawi-geraeumige-sonnige-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-zu-verkaufen-GDLKRH 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:33:24.506372Z 2025-07-10T09:33:24Z 2025-07-21T10:03:08Z 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 320000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 66.51 67.57 3 1 3.53 1962 46 B 1.47 C AIGEN:- 3-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG mit Loggia in Salzachnähe zu verkaufen <p><br /> Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in der Johannes-Filzer-Strasse im Salzburger Stadtteil Aigen-Parsch, einer der beliebtesten Wohngegenden von Salzburg.</p> <p>Die Johannes-Filzer-Strasse ist knapp 600 Meter lang und verläuft vom Ignaz-Rieder-Kai durch die Rennbahnsiedlung und wieder zurück zum Kai. In der Nähe erstreckt sich der Salzburger Volksgarten, in welchem sich ein Freibad, eine Eislaufhalle, Sportplätze sowie ein öffentlicher Park befinden. Auch die berühmte Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch zu Fuß erreichbar.<br /> Sie hat ein Ausmaß von ca. 70 m² und besteht aus:<br /> zwei Vorräumen, Küche (eingerichtet), Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Kellerabteil. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.</p> <p><br /> Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Universität, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus und S-Bahn) und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.<br /> Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 1,8 km.<br /> Die Wohnung ist befristet (bis 30.09.2026) vermietet; der monatliche Hauptmietzins beträgt netto derzeit  € 673,--<br /> <br /> Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8ef9e0dae9e772ce79d9bcd0f7cc084e/fc_h600_w800/2fHDUNw8HpUohiHZRCuOQS.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f1ce93f93310d80800d2d7a4515db7ff/fc_h600_w800/6qY7qvVhDT5nPwwb9Q6Y0C.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da7a893370d958a18d8ab695e2a8f7f2/fc_h600_w800/NhYdnRnZZcJKRXxlqp8cR.jpg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ef4650d8e8e476ec55abb023c3e27dd/fc_h600_w800/2HsGjwdejBZIKt80G7wjOu.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee0b9c1e9ed40152b035fcc6033291d2/fc_h600_w800/48hAlbhZ3Zxjw9MruqdGad.jpg Loggia Aussicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99935625912210a0b233205da840bd8f/fc_h600_w800/6eekKwedsVj4JAZ2OAsvKX.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2faaf04d30741fad34335d0fe78b7aca/fc_h600_w800/1ssOtC11Z54aIeGdt1t79y.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b13797e22fcd8226cef44e858a55d4d/fc_h600_w800/5hbvilLCuyn0JPvGyKasxI.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c6860b6919a31427951d059beb23928/fc_h600_w800/fGeSgGuD1qwDaH7krdLNs.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/48cfd9d4f3bbf5ee13b72113410dceb1/fc_h600_w800/1JrwOjBwLhYi0juOR2M5IZ.jpg true FZ7G79 9870522 https://immo.sn.at/immobilien/aigen-3-zimmer-anlegerwohnung-mit-loggia-in-salzachnaehe-zu-verkaufen-FZ7G79 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:34:58.855568Z 2024-11-28T08:34:58Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 250000 0 true EUR true 9.000,00 € inkl. 20% USt. 38.67 41.97 2 11 true 1975 99.6 D 1.39 C Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in Aigen zu verkaufen <p>Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in der Arthur-Schnitzler-Straße in Salzburg-Aigen gelegen. Aigen ist ein Stadtteil im Südosten Salzburgs am Fuße des Gaisbergs, im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Aigner Kirche, das Schloss Aigen sowie das Haubenlokal "Gasthof Schloss Aigen", der Aigner Park als auch die Trapp Villa. Hinter dem Schlossgebäude breitet sich ein weiträumiger Aigner Park mit Wasserfällen und Aussichtskanzeln aus, der vielen Salzburgern als Naherholungsgebiet und Ausflugsziel dient. Die Wohnanlage "Revertera" befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage an den Abhängen des Gaisbergs. Diese Wohnlage ist eine der begehrtesten Gegenden der Stadt Salzburg. Hier genießt man in unmittelbarer Nähe sowohl Grünlagen als auch die Nähe zur Salzburger Altstadt (Entfernung Staatsbrücke: ca. 4km). </p> <p>Die gegenständliche Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 38,67 m² zuzüglich ca. 11,00 m² Balkon, ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus: Vorraum, Bad/WC, Küche (eingerichtet), Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer sowie einem Kellerabteil und einer Garage. Allgemeine Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels Fernwärme (Salzburg AG.). Kabel-TV ist vorhanden (Betreiber: Salzburg AG.). Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus, S-Bahn) und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.</p> <p>Die Wohnung ist befristet (bis 14.07.2028) vermietet; der monatliche Hauptmietzins beträgt netto derzeit  € 680,--</p> <p>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.<br /> Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Hausansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f26865eb4df5b249878e22dbe415821/fc_h600_w800/6Bk7LI8VAviAtGHT0imMfH.jpg Vorraum image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09a3c80fc11177f1e88ba9e41569d947/fc_h600_w800/6cX2bnebw1asRJ4g3gYIBA.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66e31fdbe94faba43aa5a0baab77a2ad/fc_h600_w800/1540Gpjg1KDb2wKComOcKA.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/634d89f5d23967a326a637abde49ebfa/fc_h600_w800/3waT7Cw3jSQjNN5m0JbAsb.jpg Bad image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee17146e0bf534e345763c5ec68f4520/fc_h600_w800/qKCBMQ9ZbwhUKGOHmBXJk.jpg Balkon image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2d9c04918e3f464995a77aafc2433e36/fc_h600_w800/2mc4jZ4YAc3MWvQi1E6gFv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ba72b8060d241268cbc09efe3bc2d7b9/fc_h600_w800/628lP9yGUTvvyEpBinPRxu.jpg true GDJPYP 10246515 https://immo.sn.at/immobilien/huebsche-2-zimmer-wohnung-mit-grossem-balkon-und-garage-in-aigen-zu-verkaufen-GDJPYP 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:03:22.927399Z 2025-07-09T07:03:22Z 2025-07-21T08:03:12Z 530048334 Von Poll Immobilien 48335 5023 Salzburg/ Guggenthal 3 Salzburg (Stadt) false 1195000 0 true EUR true 3% plus 20% Mwst. 118 3 2 31 2016 Panoramapenthouse mit Zweitwohnsitzgenehmigung In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs – am Professorfeld am Heuberg – befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage in villenartiger Bauweise, entworfen vom renommierten Architekturbüro Kofler Architects, das mit diesem Projekt einen Architekturwettbewerb gewonnen hat. Die Wohnanlage liegt eingebettet in unverbaubares Grünland und überzeugt durch ihre verkehrsfreie Gestaltung mit großzügigen Freiflächen, gepflasterten Wegen und einem hohen Maß an Privatsphäre. Eine Besonderheit ist die seltene Widmung als Zweitwohnsitz – ein Alleinstellungsmerkmal am Salzburger Immobilienmarkt. Die Wohnung selbst wurde nur gelegentlich als Zweitwohnsitz genutzt und präsentiert sich in entsprechend neuwertigem Zustand. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche eröffnet sich ein beeindruckender Blick nach Süden zum Gaisberg und nach Westen über die Stadt Salzburg. Die angeschlossene Terrasse mit über 31 m² Fläche ist nach Westen ausgerichtet und verspricht traumhafte Sonnenuntergänge und einen Rundumblick. Der Wohnbereich führt über einen Zwischenflur zu zwei Schlafzimmern mit bodentiefen Fenstern, einem großzügigen Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Glasdusche, einem separaten WC sowie einem praktischen Schrankraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist hochwertig und stilvoll: Massive Eichendielen von Mafi, Holz-Alu-Fenster von Josko, weiße, hochformatige Türen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie funkbetriebene Jalousien und Markise von Hella. Maßgefertigte Einbaumöbel und eine hochwertige Miele-Küche sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnanlage gehören eine Wasserenthärtungsanlage, begrünte Dächer, individuelle Eingänge zu jeder Wohnung sowie ein engagiertes Hausbetreuer-Ehepaar., dass ebenfalls in der Anlage wohnt. Die autarke Energieversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Pellets-Backup, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Zwei großzügige Tiefgaragenplätze mit eigenem Stromanschluss (Wallbox möglich) und ein großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Zusätzliche Garagenplätze und ein weiterer Lagerraum können nach Bedarf dazu erworben werden. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig: Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung €363,35.- netto Rücklage €135,71,-netto Betriebskosten gesamt brutto €544,45,- Betriebskosten Garagen brutto € 63,2,- Energieausweis: HWB 34, fGEE 0,54 Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/f82a404263a0ddf83dd7ad9009d2a16015cd367e.jpg Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ffb45b3cc89b64ae198fb6bb71fd4262ac4f8c7.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/efc2641831f6d92e23c31bcd73d2435062d7d203.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/76263c1251ebbcd9555d3c675ac2cd5f35974cba.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/aee56a27742f9b62c070dbe64f8cd55c472f290f.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f10e7e20331f372cb60587df076719dde0caf2ab.jpg offene Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc91cffaec69f0371593252999fe1496081c04f7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7310cd1af823b35a4218430fd895238c758d6afc.jpg Gästezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b18f61bf8f210d7fc7b9d7afdc52dac4ae0b55f8.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/776aecc109c1a32b9e033c0364af0cdc68611612.jpg Eingang- Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/e28950b3da04a52a154df1b01cb52878beecbf93.jpg Wohnanlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/63f3f145389a629d173e01b67b534b0d6f1100b2.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/90bf3a44d588b15f656f55c1123067e0b8fe0d78.jpg Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/50df0cf288f64ecc9cb6eb6bd9cd1b1fa8da2b2d.jpg Exposé Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2cf26dd779d9cbf13c283a836da5d3b6ff6af15.jpg false GF3F7H 10263735 https://immo.sn.at/immobilien/panoramapenthouse-mit-zweitwohnsitzgenehmigung-GF3F7H 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:33:04.34593Z 2025-07-21T09:33:04Z 2025-07-21T10:03:08Z 5084 Großgmain 3 Salzburg-Umgebung false 549000 0 true EUR true 3% zzgl 20% USt 149 3 1 Dachterrassen-Wohnung mit Panoramablick Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 149 m² bietet ein einzigartiges Wohngefühl und überzeugt durch viel Tageslicht sowie die wunderschöne Lage. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fenster, die viel Licht in den Raum lassen und eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine behagliche Stimmung, besonders in den kühleren Monaten. Direkt im Wohnbereich befindet sich eine eingebaute Essnische, die sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Die schönen, charakteristischen Dachbalken verleihen der Wohnung einen charmanten und rustikalen Touch. Ein weiteres Highlight ist die westseitige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und in den Allgemeingarten bietet. Sie ist der ideale Ort, um den Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Neben der Dachterrasse kann man sich einen gemütlichen Arbeitsplatz einrichten und hat somit einen separaten Bereich im dennoch offen Wohn- und Esszimmer. Hinter der Essnische geht es direkt in die Leiner-Küche, die mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Spüle und Ofen ausgestattet ist. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele. Ebenfalls vom Wohnbereich geht das große Schlafzimmer ab. Dieses verfügt über ein en suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer selbst bietet einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. Das zweite Badezimmer befindet sich neben dem Eingangsbereich und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und eine Badewanne. Ebenso befinden sich hier ein separates WC, sowie ein Abstellraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem das kleinere der beiden Schlafzimmer ist. Dieses ist mit blauen Einbaumöbeln ausgestattet und dank der Dachschrägen einen besonders gemütlichen Charme ausstrahlt. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich derzeit auf € 760,63: (€ 220,00 Betriebskosten; € 264,00 Heizkosten; € 64,90 Warmwasser; € 154,65 Rücklage; €57,08 Verwaltungskosten) Die beiliegende Raumaufteilung dient als Übersicht und enthält keine genauen Maße. Energieausweis wird nachgereicht. KI_Terrasse1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8fee2ef02471f452b3786863c6e8138b9a307b3.jpg KI Terrasse1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bdb7ae26937693cafd161870dedc85412b8226b.jpg Wohnbereich mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/354303ff46b1e39228dddb515b02d2a1a8d6bf9f.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/52a3d09816372658ba4f1b1014c70fc40dfbb346.jpg Wohn-/ Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d2a288e8d5d4a890b5ab3168fd24c467acbacf.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d34416fe39ed4d5665efff8f959e96791c6a5d9.jpg Badezimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a6aa40c2993eb22ce0edfbca690a1ccd502689.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0739e1900a2ac62bf4b50ddf643ae8d2a530f90e.jpg Schlafzimmer OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/be8973ab8f2fb5051aac12edb579ef2706031d38.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c5c4836827ed66d79e8f9be8e3243d199380e98.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6f7c504ac4a5e6343f3ff207b2785d257f8fc4b.jpg Badezimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c0325667de838b06bff89edc04c1bb168f9a63e.jpg Schlafzimmer DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d137a7f51f47201aa36bcae42812533973391f4d.jpg Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ebb8b27f96e1d6816fa4454a8c02e95829a53e48.jpg Gemeinschaftsgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee58c817e50bdc6467cb8d9e34d25ff2793a02c7.jpg Exposéplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/fabc5c6f016e5949bbf9b0d9ba659cbe7454e4a6.jpg false G5WPJQ 10048292 https://immo.sn.at/immobilien/dachterrassen-wohnung-mit-panoramablick-G5WPJQ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:02:53.110418Z 2025-03-12T10:02:53Z 2025-07-21T10:03:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 830000 0 true EUR true 3% zzgl 20% USt 101.75 10.93 4 3 231.82 27.69 2015 Sonnendurchströmte 4-Zimmer Garten-Maisonette Diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff. Durch den Flur erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher als Herzstück der Wohnung eine wahre Wohlfühloase mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten und auf die sonnige, 16 m² große Terrasse bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 231 m² Gartenfläche. Die moderne EWE-Küche bietet jede Menge Stauraum und ist mit hochwertige Markengeräten ausgestattet. Durch die Arbeitstheke wird die Küche vom Wohnbereich getrennt, wodurch ein noch wohnlicherer Mittelpunkt entsteht. Aufgrund der Fensterfront und verglasten Terrassentüren genießt man wahrlich das "Indoor-Outdoor-Living". Hier im Obergeschoss findet man außerdem ein Duschbad und ein Schlafzimmer, welches eine eigene Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Eine Treppe führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich zwei lichtdurchströmte, top geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden. Dadurch, dass die Wohnung an einem Hang gebaut ist, gelangt man auch von den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss in einen charmanten zweiten Garten. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und größtenteils mit Stein in Holzoptik ausgelegt, der schmutzabweisend und sehr robust ist. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Freistellplatz, sowie ein ca. 18 m2 großer Lagerraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Derzeit: - Wohnung inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagenansparung: € 687,15 - Tiefgaragenstellplätze: 1) € 24,38 2) € 18,29 - Freistellplatz: € 6,10 - Lager: € 15,24 Rücklagenansparung per 31.12.2024: € 70.758,65 HWB 23 kWh/m² a image/jpeg https://cmcdn.de/c/f84bdc4ab04c896c2d11841bd570faab63b7d374.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a04967123544c0a04398a6045472d5008fd13b73.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4eea2a4cfaaa6546daf59aa2856d8a7b1e7bdbb9.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c6e5448a50ac1f1489f782946192576c1cf8789a.jpg Bad 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5afa4b1633c876e51cd6efeb53ba676b0898ffef.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19dd40a919d5d46a3916cfc059212d1e700d457a.jpg Bad 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a3ea693ceefab463257f86626292261b252c63a.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fba0e33eb0a6aa7a6a8385f82093dacd11e9a08f.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fccdb37740c7a5005fad98e0885f02ce352c7e1.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ab5502bf335ea701247edf3b53d1f563ae2aef5.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/d980c4e4b2b0750007558f6f9564a3feb865e19e.jpg false FFZYFJ 9230241 https://immo.sn.at/immobilien/sonnendurchstroemte-4-zimmer-garten-maisonette-FFZYFJ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:02:40.822367Z 2024-01-17T10:02:40Z 2025-07-21T10:03:08Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 169000 0 true EUR true 3 % zzgl 20 % USt 28.08 1 1965 Garconniere mit Anlage-Potenzial in Top-Lage Diese charmante Garconniere mit einer Fläche von 28 m² befindet sich in einem 1965 erbauten Gebäude und bietet durch ihre klare Struktur Potenzial für individuelle Sanierungen und Modernisierungen. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung im 4. und obersten Stock besticht durch den hellen Wohnraum und eignet sich hervorragend für eine Vermietung, sei es als Single-Wohnung oder für Studenten und inkludiert ein Kellerabteil. Die Fernwärme-Anbindung bietet eine effiziente Heizlösung. Der Gaisbergblick vom Wohnraum aus, rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre. Durch das Potenzial zur Gestaltung bietet diese Garconniere eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als renditestarke Kapitalanlage vermieten möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Die Wohnung bietet durch ihre Lage und den Ausblick auf den Gaisberg im Winter, im Sommer auf grüne Bäume, eine ausgezeichnete Grundlage für eine Wertsteigerung. Dank der Nähe zur Salzach sind sowohl die Naturwissenschaftliche Fakultät über den Überfuhrsteg, als auch diverse andere Universitäten über die Karolinen Brücke mit dem Fahrrad in kurzer Zeit leicht zu erreichen, wodurch die Wohnung hervorragend für die Vermietung an Studenten geeignet ist. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich derzeit auf € 164,21. Energieausweis: HWB: 92 fGEE: 1,50 Die Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und KI generiert. Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac443b0c1519eae566d1c01c3c1bf8525d2ac4cb.jpg Wohnraum KI generierte Bilder image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd6c8046c1182e0e2a3d327c6865e4a136d5f1e4.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a969babbed68a38c3f453e295d61635b34cfb4f.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2981fbf002064e6fdcfc682816329c8b7049498.jpg false FZF6PG 9877712 https://immo.sn.at/immobilien/garconniere-mit-anlage-potenzial-in-top-lage-FZF6PG 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:52.504807Z 2024-12-02T09:32:52Z 2025-07-21T10:03:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 650000 0 true EUR true 3 % zuzüglich 20 % Ust. 675 Baugrundstück m. Altbestand - in sonniger Ruhelage Liefering Süd Leistbares Baugrundstück mit Altbestand in sonniger Ruhelage Liefering. Baugrundstück mit 675 m² Fläche Gewidmet als erweitertes Wohngebiet Bebauung GFZ 0,35 bis 0,5 Zweigeschosse aufgeschlossen, am Grundstück: Strom, Wasser und Kanal-Anschluss der Stadt Salzburg. Das ursprüngliche Bestandsobjekt wurde ca. 1960 errichtet. Die Heizung ist derzeit mittels Elektro-Nachtspeicheröfen ausgeführt. Eine umfassende Generalsanierung oder Abriss und Neubau ist notwen Das Bestandsobjekt ist als Einfamilienhaus im Erd-und Obergeschoß und angrenzender Garage errichtet. Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut (behördliche Bewilligung liegt nicht vor), weiters befindet sich eine Gartenhütte und eine Laube (genehmigt) am Grundstück. Die Garage grenzt an das Nachbargrundstück im Nordwesten an. Die Zufahrt liegt im Nordosten und führt über das Privatgrundstück eines Nachbarn (besteht seit 1960 und entspricht einem ersessenes Nutzungsrecht). Eine weitere Zufahrtsmöglichkeit für Ausnahmefälle befindet sich für Anrainer im Südwesten - Grundstück/Radweg der Stadt Salzburg (Sackgasse). DBL Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8df7b85510e7a955894793727ce9ef1eaddea6d1.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab2334b0fab38237a9afdcdbbd37be38ebec1729.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2395c202c07e2eba1822759394895546cc65c4f.jpg Seitenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc3aeee8b34a6982fb661d8754189733d291e4c3.jpg Lageplan Skizze für Expose image/jpeg https://cmcdn.de/c/970a6d8e8612e88e7ed3f5b87469ed7e0f520a80.jpg Flächenwidmung Auszug Skizze image/jpeg https://cmcdn.de/c/044b7f74d0a9d2276ffdca0e68d1ac33257a0f07.jpg Bebauungsplan Skizze image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5994f9f2493c439cebfd547f0390be4fb966696.jpg false FHLBSB 9280599 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-m-altbestand-in-sonniger-ruhelage-liefering-sued-FHLBSB 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T19:32:43.76614Z 2024-02-11T20:32:43Z 2025-07-21T10:03:08Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 695000 0 true EUR true 3% zzgl 20% USt 96 4 5.6 1966 living Exklusive 4-Zimmer Lifestyle-Wohnung mit Süd-West Loggia Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche und 5,6 m² Loggia befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer westseitig ausgerichteten Loggia, die besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Kabinett mit Tageslicht lässt sich ideal als Arbeitszimmer oder Home-Office nutzen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das neben dem Eingang situierte Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass man diese abseits des Badezimmers unterbringen kann. Die moderne Markenküche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional: Sie ist ausgestattet mit einem Induktionsherd, einem eleganten Muldenabzug, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie einer Spülmaschine. Ein besonderes Highlight ist der Wasserhahn mit Soda- und Teewasser-Funktion – für höchsten Komfort im Alltag. Sämtliche Elektrogeräte stammen von der Qualitätsmarke Bosch. Die Wohnung verfügt über drei ähnlich große Schlafzimmer. Das dem Eingang nächste ist nach Westen ausgerichtet und bietet mit 15,55 m² ausreichend Platz um als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich hinter dem Wohnbereich, eines ostseitig mit 12,74 m² und eines westseitig mit 15,73 m². Beide Räume sind über einen kleinen Flur zu betreten, von welchem auch das Badezimmer begehbar ist. Dadurch lassen sich Wohn- und Schlafbereich sehr gut separieren. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und überzeugt mit einer modernen Regendusche, WC, Waschbecken sowie einem praktischen Spiegelschrank. Alle Bereiche der Wohnung sind barrierefrei zugänglich – vom Hauseingang auf der Parkplatzseite bis in die Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Parkplätze sind zur Allgemeinnutzung gedacht und nicht zugeteilt. Zu der Wohnung gehört ein knapp 3 m² großes Kellerabteil. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Ambiente und einer attraktiven, ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem idealen neuen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Betriebskosten: inkl. Grundsteuer, Kanal, Heizung, Rücklage, Abfall, Hausbetreuung € 501,47 Energieausweis vor Kernsanierung: HWB: 115 fGEE: 2,17 Titelbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4be0cc052b792eca53850db13bf284b3717bd79c.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f281312fd9938e0f5ef52e048dc1225c1e55b24.jpg KI generiert image/jpeg https://cmcdn.de/c/9af913fd801e58e2a6a4109e695e45bd692965e3.jpg Kabinett image/jpeg https://cmcdn.de/c/a49a3bcee65fdd13ca39af2ac990ac007936b83c.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/756142cd168bbad60de015a2bd792af81e0463c0.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/87725529587c468c76297af959e9f0b6ae3bf642.jpg Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc92402e47337ff74e41fda98629d1824fb9593d.jpg Wohn-/Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/69755708f19a94d6bab9115da5abc1c61cc87207.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6954227c5e9036e4b423cbac86bd9fb9dc7ac7c7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e496c421bf450366af4125d0cfdfa691441acc3.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/90ad681a8c3414be8d36b7bb9b4668a34621ff5d.jpg Schlafzimmer 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a83dc99fc430f3e06ef862eb2036b5cf61c55883.jpg KI generiert image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e52a3cd82f16675d14c694f7721ba80ed9723ec.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e15a5e0f4ecbdb9335c08bf2145b49dcb122000.jpg Exposé Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c5b250a199c5f3dab700e566bfd668ea4cff135.jpg false GBNXNC 10182957 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-4-zimmer-lifestyle-wohnung-mit-sued-west-loggia-GBNXNC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T06:33:16.446526Z 2025-05-30T06:33:16Z 2025-07-21T12:33:19Z 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 970000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. 1126 Grund genug für´s Traumhaus - in exzellenter Lage Großgmain 1.126 m² Grundstück in sonniger Ruhelage direkt am Landschafts- und Naturschutzgebiet mit herrlichem Weit-, Grün- und Bergblick - in Großgmain. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus vor den Toren der Stadt Salzburg und genießen Sie hier das idyllische Umfeld in sonniger Ruhelage, direkt am Grünland und am Ende einer Sackgasse. In einer der schönsten Lagen von Großgmain, am Untersbergvorland, befindet sich das herrliche Grundstück. Dieses ist bestens geeignet für Naturliebhaber, die gerne ruhig und sonnig wohnen wollen. Fernab vom Trubel und Hektik des Alltags genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Grundstücksgröße gesamt 1.126 m², bestehend aus: 640 m² Baugrund 486 m² Grünland Voll aufgeschlossen - Wasser, Kanal und Strom Ihr Lieblingsplatz steht bereit für die Bebauung Ihres Traumhauses oder der bereits baubewilligten Planung für ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (EG+OG) mit je ca. 75 m² Wohnfläche, gesamt ca.150 m². Grundstücksbesonderheiten: Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück liegt direkt am weitläufigen Grünland. In östlicher Blickrichtung befindet sich der sagenumwobene Untersberg und das Landschafts- und Naturschutzgebiet Untersbergvorland. Nach Westen eröffnet sich der Blick zum Deutschen Lattengebirge. Am nördlichen Grundstücksrand fließt ein kleines Bächlein. Und im Norden thront die altehrwürdige Plainburg. Hier erfüllt sich der Traum vom lebenswerten Wohnen mit herrlichen Ausblicken ins Grüne, in die Weite und den herrlichen Bergblick. In nur ca. 19 Minuten fahren Sie in die Salzburg Altstadt, in etwa 15 Minuten nach Bad Reichenhall. DBL image/jpeg https://cmcdn.de/c/9209bc548c599b88310c67c54104aeab66c7db6e.jpg Aussicht nach Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a5f56575265db332d584a8d1933855ff54724d5.jpg Untersbergblick im Osten image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e28fe2a3e4d3551456c29ba8949cce875717618.jpg Blick in Richtung Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/a76ff794c5ecb387222b8653824b2519e119b065.jpg Westlich das Deutsch Lattengebirge image/jpeg https://cmcdn.de/c/03bb3c55ef5c4488753448bd008dc98077394789.jpg Blick aufs Grundstück v Süden nach Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/6652419bacf0ba1a984cbd16a25058eecafb6612.jpg Bächlein am nördlich Grundstückrand image/jpeg https://cmcdn.de/c/48efab425a79a5c9b0f028a87f2097226e2df8ff.jpg im Norden die Plainburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dfb435265b9a596f85b2d0c4fa3ab98d75d07e1.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/db1e05746089456e86f1c9f7bfd2ede6283aad69.jpg Flächenwidmg Expose image/jpeg https://cmcdn.de/c/75b95bc6f3aaadcf5fff318d07258077df895abc.jpg false GBL8TY 10180529 https://immo.sn.at/immobilien/grund-genug-fuer-s-traumhaus-in-exzellenter-lage-grossgmain-GBL8TY 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:03:05.473005Z 2025-05-28T11:03:05Z 2025-07-21T10:03:08Z 5084 Großgmain 2 Salzburg-Umgebung false 880000 0 true EUR true 3% zzgl. 20% USt 232.66 59.82 8 2236 4 1 true Familienglück - Zweifamilienhaus mit Garage und Garten In diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit Keller, befinden sich im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß je eine abgeschlossene Wohnung und ein separates Studio. In naturnaher Lage überzeugt diese Liegenschaft durch die hervorragende Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und den unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft. Auf einem weitläufigen Grundstück mit großem Garten und Wald bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parken. Über das abgeschlossene Treppenhaus lassen sich sowohl der Keller und die Garage, als auch beide Wohnungen und beide Studios betreten. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung betritt man über einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und den hier situierten Kachelofen bietet, der im Winter für eine gemütlich wohlige Stimmung sorgt. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Am Anfang des Flures befindet sich auf der linken Seite die helle Möbelhaus-Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Ofen, Spüle und Kühl- und Gefrierkombination. Ein gemütlicher Essplatz ist direkt am Fenster möglich. Gegenüber der Küche liegt das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Den Flur entlang gelangt man zum kleineren Schlafzimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Das größere Schlafzimmer bietet einen schönen Ausblick über die Terrasse in den Garten und reichlich Platz für ein großes Doppelbett, Nachttischchen sowie Kästen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, auf der lange Sommerabende genossen werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Studio mit eigenem Badezimmer – ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere, vollständig ausgestattete Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Küche sowie einem hellen Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Bergblick. Auch hier steht ein separates Studio zur Verfügung, das mit einem zusätzlichen Badezimmer und eigenem Balkon sowie einem beeindruckenden Panoramablick punktet. Das Haus bietet zusätzlich zu den Wohneinheiten ein großzügiges Kellergeschoss, in welchem sich der Heizungskeller, Öltank, 2 Garagenstellplätze, Werkstatt und ein Abstellraum befinden. Betriebskosten lt. Gemeindeabrechnung 2024 bei 4 Personen: Für Wasser, Kanal, Grundsteuer und Abfallbeseitigung monatlich € 107,42 Heizkosten ca. € 198,68 (Betriebskosten sind verbrauchsabhängig) jährliche Rauchfangkehrerkosten 2024: € 221,85 Energieausweis: HWB 117 fGEE 1,41 Ansicht_West image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f372987027d4781908b2b6b0c7372aeb0e32252.jpg EG Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/39467022426d68e194c0006361e2f597bf63f37e.jpg EG Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/18594162f49e736e360dcf211e926acb5bb98b9f.jpg EG Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/eafdd728e8ad19feed35d969e1bbee377780a5d8.jpg EG Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/99fdb14130320718ccfafd9b37bfe14d43cc94fc.jpg EG Terrasse West image/jpeg https://cmcdn.de/c/0410145fb132208abbc172b2ff7cb33232498803.jpg Garten Holzlager Wald image/jpeg https://cmcdn.de/c/e65ad4a9b94d6a59450de2106c96d628f552ed8b.jpg OG Appartement image/jpeg https://cmcdn.de/c/2af8ff45519cee0373c80519b6ee348a2a751b7e.jpg OG Bad image/jpeg https://cmcdn.de/c/85a37e6ef8c51403c17d63e947858990c92cad60.jpg OG Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ed0b20bbe90ff9bac62e916ccc5c42d5d02e558.jpg OG Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7eddc326631a6b59c7a34209c2cf3d01282af142.jpg OG Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c3e722b4458c5e083fb56e9a1c061500a20d3e3.jpg OG Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/27c8fe4aba3fe8006d5bf352be52bdd649af5346.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1c627346c793a22b1e0c1a1a36e2c1bd29501fe.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f21bd9c461d694737fdd8f2e4518d5408623674.jpg Westansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9489c9b3d0605bbabd8ed6dfa02eb3ccffe144c.jpg Wald image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e011d0501f609e8bd0daba81ff25d3b339dc54c.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/28c30e3bd04d39f9d78cf51975fee9e5e47703a1.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb74cedfe0fb3a48f84cb37e85ebcfa2ffb0811a.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/656b83d78c1b4bded6875bf13c8e1d90516ac57d.jpg false G9VZYM 10154490 https://immo.sn.at/immobilien/familienglueck-zweifamilienhaus-mit-garage-und-garten-G9VZYM 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T08:03:09.850886Z 2025-05-14T08:03:09Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 850000 0 true EUR true 3 % zzgl. 20%MwSt. 121 3 1 340 1989 Exquisite Gartenwohnung in Toplage Nonntal Diese exquisite 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 121 m² Wohnfläche ein elegantes und komfortables Zuhause. Durch die großzügige und durchdachte Raumaufteilung entsteht ein helles, einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohnbereich mit Parkettboden, bildet das Zentrum der Wohnung und wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Direkt vom Wohnraum aus erreichen Sie den gepflegten Garten, der für private Momente in der Natur sorgt. Zwei weitläufige, sonnenverwöhnte Terrassen mit insgesamt 36 m² erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen. Der rund 340 m² große Garten im Eigentum ist ein wahres Paradies für Gartenfreunde und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, gärtnerische Hobbys oder einfach zum Genießen der Natur. Die Wohnung umfasst zudem zwei helle Schlafzimmer mit vom Tischler gefertigten Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer so großzügig geschnitten ist, dass es problemlos Platz für ein drittes Zimmer – sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer – bietet. Die Küche ist separat und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Als Bodenbelag wurden edle Terrakottafliesen verwendet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Im großen Vorraum befinden sich ein weißer, hochwertiger Einbauschrank sowie ein separates WC. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab. Erleben Sie in dieser exklusiven Gartenwohnung die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und naturnahem Wohnen. Die Betriebskosten sind verbraucherabhängig und belaufen sich derzeit auf: Betriebskosten: € 271,06 Heizkosten:€ 75,76 Verwaltungskosten: € 44,34 Instandhaltungsbeitrag : € 251,15 Ust Vorschreibung: € 65,90 Energieausweis: HWB 84, fGEE 1,19 Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/b606411da7eafd4bea7be6261c2462457616ecc7.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee758f5eceb75434ff9cb76c7b7e64a6fefbad96.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/abdb9b4b7df41d42a0e1b8e19e72d3edc12f06e0.jpg Kamin image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0f2fcbd41cb16b6d049ed6f7cb00ac29749f6d5.jpg Garderobe image/jpeg https://cmcdn.de/c/c846336d3d8d1d99afb5036d8daa2b31c5f277c4.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c5344f72a995f304e9695dc7d1b556ab814de0b.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/fdb685da712aeda2e0cc4cdd281cdd11a7dd64fb.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/aefc39733d49e740de777444677aa9c1231f9257.jpg Plan Exposé image/jpeg https://cmcdn.de/c/6114690dd3d15e32a5e45193c62c1dd4d4d970b7.jpg false G7RHRX 10086453 https://immo.sn.at/immobilien/exquisite-gartenwohnung-in-toplage-nonntal-G7RHRX 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:03:03.420332Z 2025-04-02T07:03:03Z 2025-07-21T10:03:08Z 5400 Taxach-Rif bei Hallein 3 Hallein false 515000 0 true EUR true 3 % Provision vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. 95.8 4 5.16 1983 living 1983 WASSERENERGIE Glücksgefühle - XL 4-Zimmer-Wohnung - Rif-Taxach bei Hallein Glücksgefühle - die XL-4-Zimmerwohnung in beliebter Lage - Rif-Taxach bei Hallein, befindet sich im 2. obersten Stock in einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen. Flächen: 95,80 m² Wohnfläche, 5,16 m² Süd-Ost-Balkonloggia (4 m² Loggia u. 1,16 m² Balkon) Flächenangaben lt. Nutzwertgutachten, weiters 19 Tiefgaragenstellplätze und 5 freie Stellplätze zur Miete sowie 3 Besucherparkplätze. Diese große 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einem durchdachten Raumschnitt und der einladenden Balkonloggia ein komfortables Wohnambiente. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die große Diele mit angrenzenden Flur, von hier sind alle Räume separat zugänglich. Das einladende und geräumige Wohn-/Esszimmer punktet mit direktem Zugang zur Balkonloggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die separate Küche ist bestens ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Frühstücksplatz. Das Badezimmer beeindruckt mit zwei Waschtischen, Badewanne sowie einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Toilette ist separat situiert. Das XL-Schlafzimmer verfügt über genügend Fläche für ein großes Bett, Schränke und einen Schreibtisch. Zwei weitere Räume sind für Kinder, Gäste, Hobby oder als Büro nutzbar und bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das umfassende Raumprogramm. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Einbauschrank, der z.B. für Schuhe genutzt werden kann. Die Wohnanlage wird mit einer Wasserwärmepumpe beheizt. Zudem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Einzelraumsteuerungen regulierbar ist. Als Parkmöglichkeit steht vorerst ein freier Stellplatz (Miete mtl. € 10,90) zur Verfügung. In Folge ist ein Tiefgaragenstellplatz (Miete mtl. € 27,04) möglich (Reihung/Liste). Weitere 3 freie Parkflächen stehen in der Anlage für Besucher zur Verfügung. Die Wohnung profitierte im Jahr 2017 von einer umfassenden Modernisierung, die durch Sanierung der Heizanlage ergänzt wurde. Bereits 2015 wurden das Dach erneuert und 3-fachverglaste Fenster mit Solarwärmeschutz eingebaut, das zum gesteigerten Wohnkomfort beiträgt. Highlight der Wohnanlage: große Grünfläche mit Spielplatz, der zur Wohnanlage gehörende Wald sowie ein privater Zugang zur Königsseeache zum Baden oder Laufen und Spazierengehen am Treppelweg. Erbaut : ca. 1983-1985 Die Wohnungsübernahme ab ca. 1.11.2025 möglich. DBL image/jpeg https://cmcdn.de/c/6690ef9a9dfa194336fc371ddc1f0e3fd30fb69e.jpg Wohn-/Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d7551d52dce1d39b3443504001abb8bdfbea9c6.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d873ab024e7f1caf275e6827297b4ab7166eb2.jpg Balkonloggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/fedf6f34f909050bcd42eab027e901a88e70f05e.jpg Balkonloggia image/jpeg https://cmcdn.de/c/14d15b3590fbe940a5e5cf5997ada4e26a7f6cc5.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/071f39f03369fb18bcb591ae60ecb7e1f850590b.jpg Essplatz i.d.Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3f50edb07bda8b419926c3bdb4e35f20ba706eb.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4722908279dbb50293e7c04cf5957bf2eb07a4c2.jpg Wannenbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/0eb9deb79c90cff909809a2e96025ddc0f3b786f.jpg Kinderzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd802ac2e16a68e0ceda511ba905726a9f60fffa.jpg Kinderzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/16021126d25c20aa95c569609a73c737803dd842.jpg großer Vorraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/edd737b2c20df3d9713b93a688e5c1f457fdd3f6.jpg Wohnhaus Ostansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7b206ee1bb643451ceda7ae9ddbd2b47b3fe3bde.jpg Spielplatz image/jpeg https://cmcdn.de/c/6561a223f237d9ce726af87ed8c99f8702edd084.jpg Grün- und Wald-Nebenflächen image/jpeg https://cmcdn.de/c/146d283b5792612055dc68a8a217a86811715efa.jpg Privatzugang zum Treppelweg Königseearche image/jpeg https://cmcdn.de/c/52059160da7b0ad5130d717bb2cae73945da52c1.jpg Königsseearche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bae707bc4ade71206dcfd1c83f3ddba22eefd03.jpg Expose Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ddcf6389d0fb9495c95d2ca97fbac0268dd78c97.jpg false GDHFQB 10245301 https://immo.sn.at/immobilien/gluecksgefuehle-xl-4-zimmer-wohnung-rif-taxach-bei-hallein-GDHFQB 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:03:18.099816Z 2025-07-08T11:03:18Z 2025-07-21T08:03:12Z 5301 Eugendorf / Schwaighofen 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 % zuzüglich 20 % Ust. 405 95 6 1704 true 2008 living 2008 PELLET Imposante Villa mit Panoramaausblick - Eugendorf Außergewöhnliche Villa am Grünland mit herrlichem Weit- und Bergblick, in Eugendorf Flächen: Grundstück 1.704 m² (Baulandwidmung), Villa mit Einliegerwohnung und XL-SPA-Area mit Wohnnutzfläche von ges. 500 m², aufgeteilt wie folgt: EG: 211 m² Wohnfläche und Terrasse 52,62 m² UG: 193 m² Wohnnutzfläche und 95 m² Technik-/ Lager- und Vorratsräume Terrasse im UG 243,73 m² sowie Gartenflächen Garagengebäude für 3 PKW´s mit 62,85 m² sowie Vorplatz 128,24 m² Hier residieren Sie in herrlicher, naturverbundener und ruhiger Aussichtslage im östlichen Ortsteil von Eugendorf, einem beliebten Vorstadtort der Stadt Salzburg. Die gediegene Villa präsentiert sich in erhabener Lage, mit wunderbarem Postkartenausblick. Das durchdachte Raumkonzept bietet große helle Räume mit einer Raumhöhe von 2,80 m; sowie die Einliegerwohnung mit 2,60 m Raumhöhe. Der weitläufige, schön angelegte Garten grenzt ans Grünland und begeistert Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Ein Highlight ist die großzügig angelegte SPA-Area mit dem Indoorpool, der vor ca. 5 Jahren stillgelegt wurde und mit einem begehbaren Boden abgedeckt ist. Mit geringem Aufwand kann der Pool rasch wieder in Betrieb gesetzt werden (Kosten ca. € 6.000). Ausgestattet mit Sauna, Wärmekabine, Schneckendusche, Ruhezone, extra Toilette samt Waschbecken und dem geräumigen Fitnessbereich, ist die Wellnessoase das perfekte Refugium für Sport, Entspannung und Erholung. Zudem bieten die großen Glasfronten und Türen, den herrlichen Blick in den Garten, ins Grünland sowie in die Berge. Genießen und Wohlbefinden, abseits des hektischen Alltags für die ideale Work-Life-Balance. Das Freizeitvergnügen liegt vor der Haustüre; genießen Sie einen Spaziergang an den umliegenden großzügigen Grün- und Waldflächen, relaxen Sie beim Wandern und Radfahren oder lieber beim sportlichen Laufvergnügen im umliegenden Hügelland uvm. Die Restaurants und Gaststätten in Eugendorf sind bekannt für hohe Qualität und Regionale Lebensmittel. Auf die Vorteile des Stadtlebens müssen Sie nicht verzichten, in ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Salzburg und beste Infrastruktur finden Sie im nahen Ortszentrum. Das charmante Wohnensembles erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit eleganten Rundbögen repräsentativ in Szene gesetzt. Die beeindruckende Liegenschaft ist mit einer Umzäunung ausgestattet und von der öffentlichen Zufahrt mit einem elektrischen Tor begrenzt. Blickgeschützt ist der mondäne Vorplatz sowie ein hübscher Gartenanteil samt XL-Garagengebäude, das für 3 PKW´s Platz bietet. Die Objektübernahme ist in der Zeit von 1. bis 30. August 2025 möglich. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f937e9ae8b2b29c1d34ade799f852a34ec8aff8.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/efd03ea60ef06bc28360c6e07c3eccdc5d0b2ac5.jpg Esszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c036df738c17cb8930c4c55c81f173b99efe8da.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0d2b378b301003864cfed5a625d6aafbdef4435.jpg Terrasse mit Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bf43a4eee8896dc27901fa68cec329eb7fd905c.jpg Garten- Grün- u Bergblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7c1fd8a70e4882c326d9729bf8ac7f034f7ff5f.jpg Elternbad image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b30c43496fae6d355c12aedc17673e678d7c62d.jpg Wellness-Area m. Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/290141578e9908f851ae4c849fee76b21fb2660d.jpg Wellnessoase mit Indoor-Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/443f27e7c00cae19de133ba3dc8bdabb8652642c.jpg Fitnessbereich zur Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/19176212663e94f6f36c507247988897336c8c1a.jpg Einliegerwohnung BAD image/jpeg https://cmcdn.de/c/76629dbfedd7e62029f32c72f171424672a968e2.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a0c0e06347cc0af39887b04b61dec1a6bc83d42.jpg Ansicht Seite image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c0d1cfc09ff6fd8f9b80b91a71cf7b82f90f4f8.jpg EG Expose image/jpeg https://cmcdn.de/c/7eba51eb3417169ead4f924e0d0b9e88acd5e241.jpg UG Expose image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d88ca5fb30f4585fa37e1070adcd7c3afedc7ee.jpg false G7PLJ7 10084807 https://immo.sn.at/immobilien/imposante-villa-mit-panoramaausblick-eugendorf-G7PLJ7 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:03:07.807203Z 2025-04-01T11:03:07Z 2025-07-21T12:33:19Z 5071 Wals 4 Salzburg-Umgebung false 1490000 0 true EUR true 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. 424 9 1013 6 Attraktives Wohn-u.Geschäftshaus in frequentierter Lage - Wals Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage – Wals / Himmelreich Flächen: Grundstück 1.013 m², Wohnnutzfläche inkl. Geschäftslokal von EG bis DG ca. 316 m², Kellerfläche ca. 108 m², Garage ca 24 m², 5-6 PKW-Stellflächen Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Wals, am westlichen Salzburger Stadtrand und erstreckt sich über mehrere Etagen, die mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Nutzung einladen. Im EG des Hauses steht ein Geschäftslokal mit angrenzendem Lagerraum zur Verfügung. Direkt an der Straße gelegen, bietet das Geschäftslokal eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, unterstützt durch fünf davorliegende PKW-Stellplätze, die ausreichend Parkfläche für Kunden bieten. Zudem befindet sich eine praktische Garage angrenzend zu den Parkplätzen. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung, die als Büro umgebaut werden kann, ist im EG situiert. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Garconnieren mit Balkon, die bei Bedarf auch in Büroräume umgebaut werden können. Die großzügige 154 m² 4-Zimmer-Maisonette-Wohneinheit liegt im OG und DG. In der praktischen DAN-Küche in Weiß wird das Kochen zum Vergnügen und der große Essbereich ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Der angrenzende, überdachte Terrassenbalkon mit 30 m² sowie eine praktische Außenstiege, die in den großen Garten führt, wird Sie begeistern. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad sowie ein Ankleidezimmer befinden sich ebenfalls im DG. Ein Holzofen im OG sowie im DG-Wohnzimmer beheizen die Wohnräume. Das XL-Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl bietet auf einer Bodenfläche von über 50 m² eine besonders heimelige Atmosphäre und behagliches Raumklima. Zwischen 1981 und 1986 fand eine umfassende Sanierung statt. Dach, Fassade, Fenster und Balkone wurden erneuert, sowie der Um- und Ausbau der Maisonettewohnung und der beiden Garconnieren durchgeführt. Holz- und Kachelofen, die Infrarotheizkörper sowie die Küchen in den Garconnieren wurden erneuert. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die nach einer flexibel nutzbaren Immobilie in hervorragender Lage suchen. Zum Verkauf steht ein Haus, das mit seinem breiten Nutzungsspektrum sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als reine Gewerbeimmobilie, die Optionen sind vielfältig. Gestalten Sie mit einigen Sanierungen Ihr Geschäftshaus oder Wohn-und-Geschäftshaus nach Ihren Erfordernissen. Ansicht m.Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/e068811e91d1859a859f55d4afccfd67a1357db5.jpg Ansicht NO image/jpeg https://cmcdn.de/c/159bf58f0c494c6afe2466175e2ef3f9d56b7de8.jpg Essebereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c89c7ad73aee46feedb240dcab4115052dbca0.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b48f3e342042c48cbe9b1017b89321f91a763de.jpg Balkonterrasse OG NW image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba527ed5115e54be76f94c1e8d904b85b34b6e08.jpg Wohnzimmer Südseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4ffc259420fbf4899ae6187e0d581e19aad8a4b.jpg Arbeitszimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5f5791625a6a0686c7781ce631dfa49ba8b4115.jpg Ansicht NW image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b8c0545329888f96e30a3c37f3750e55f43cdbc.jpg Garconniere T image/jpeg https://cmcdn.de/c/9227d207a9e700364abfb681cc6ef3b03e6df0c7.jpg Garconniere T Schlafnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/afd73ff52b81e1d9d517604dcc6a1fa20866e5a9.jpg Küche Garc T image/jpeg https://cmcdn.de/c/12421d7a25b5834a3f5a63c0ca6fb8485f399291.jpg Bad Garc T image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfc1160494cc011966ecaa064b63cffc2786f40.jpg Ansicht S image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5cc3dfcd943ec7c86bdc58438d88c42540ee82e.jpg Terrasse EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/854ac8833359b7508eb553dbe2ff7f078cd9de4a.jpg Ansicht NO 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b0852e4792639ac89e80e8a79274979d6bd06a8.jpg EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/e620604f053484378c98f46aeeda9bbe61c7543b.jpg OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f970d732f4286d7a120a8fd5d023e354551c76.jpg DG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c737c9862797f477c1efe2268fbbc27781862767.jpg KG image/jpeg https://cmcdn.de/c/c657ba636a15a27b11a5a7806622ab55014a1ae9.jpg false G9525Y 10130477 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-wohn-u-geschaeftshaus-in-frequentierter-lage-wals-G9525Y 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:33:14.477582Z 2025-04-29T08:33:14Z 2025-07-21T10:03:08Z 530048369 Wolfgang Strobl Immobilien 48370 5412 Sankt Jakob am Thurn Hallein false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1125 Traumhaftes Baugrundstück in absoluter Ruhelage, Salzburg Süd! <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Die Fläche des sonnigen Grundstücks bietet Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Ob Sie eine geräumige Villa, ein Doppelhaus oder Häuser in der Reihe bauen möchten, hier ist dies machbar. Die Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, eine einzigartige Architektur zu erschaffen, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne entscheidungsrelevante Unterlagen, wie:</p> <ul> <li>Grundbuch</li> <li>Bauplatzerklärung</li> <li>Untergrundprüfung</li> <li>Technischer Bericht,  Lageplan mit Höhen beides von Geometer Fally</li> <li>An- und Aufschluss Bestätigungen</li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47b4cc82d87d65c373c84b65802e575c/fc_h600_w800/W83EJCYKQe1YEMs6vwdPc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d7f551e0378981c2b878df51a4b6bda6/fc_h600_w800/1fostob7b89yIH62tybvp2.jpg true G8DDFN 10105406 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-in-absoluter-ruhelage-salzburg-sued-G8DDFN 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T15:33:01.769173Z 2025-04-13T15:33:01Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 560 330 280 848 10 1962 Attraktives Zinshaus in Salzburg/Aiglhof <p>• Baujahr: <strong>1962</strong>, Kollaudierung: <strong>1979</strong></p> <p>• Nutzung: <strong>Gewerbe (EG, 1.OG) & Wohnen (2.OG, 3.OG)</strong></p> <p>• Stellplätze: <strong>10</strong>, davon <strong>2 genehmigte Abstellplätze vor der Garage</strong></p> <p style="text-align:start;"><span style="color:#000000;"><strong>UG:</strong> Keller + TG ca. 330 qm  keine Zufahrt errichtet.  </span></p> <p style="text-align:start;"><span style="color:#000000;"><span><strong>Erdgeschoss</strong> ca. 330 qm Verkaufsfläche</span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><strong>1 OG</strong>: </span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Bürofläche ca. 270 qm.                                                  </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><strong>2 OG :</strong>  </span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"> 1 Wohnungen je ca. 90m².          2 Garconnieren je ca. 35m²                     7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m²                      </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><strong>3 OG : </strong>  1 Wohnungen je ca. 90m².          2 Garconnieren je ca. 35m²                     7 Zimmer mit Vorraum je ca. 15m² </span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span><span><span><span><span style="color:#000000;"><strong>DG:       </strong> nicht ausgebaut, <strong> </strong>Dachterrasse vorhanden</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e163cef652bfccbf776cb5c8cee3ea3/fc_h600_w800/xaozL0uPKVakwkKyt3Z4V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eae43eb5e39cb5d5ce3dadcf8f7d250c/fc_h600_w800/3zjr7wQVq2pZym3UTFdtyz.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e42753cb8c1ab641189cf7d721622860/fc_h600_w800/2No9jdsTvE0mH3gSqhMDq0.jpeg true GDX7MQ 10259462 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-zinshaus-in-salzburg-aiglhof-GDX7MQ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:33:05.477117Z 2025-07-17T16:33:05Z 2025-07-21T08:03:12Z 5412 Sankt Jakob am Thurn Hallein false 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 1044 Traumhaftes Baugrundstück in Sankt Jakob am Thurn mit Grünland! <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Der Kauf  dieses erstklassigen Grundstücks ist eine Investition in Ihre Zukunft. Schaffen Sie sich hier ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Wohnen ist, sondern auch ein Rückzugsort, der Lebensqualität und Wohlbefinden vereint.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start;"><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span>Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden und Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision für Ihr neues Zuhause in Sankt Jakob am Thurn verwirklichen!</span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/995995c73222538e028f73f75e1332f6/fc_h600_w800/6hQMrZdGPbbe4QOqTi5j4O.jpg true GDX7MR 10259463 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-in-sankt-jakob-am-thurn-mit-gruenland-GDX7MR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:33:05.477159Z 2025-07-17T16:33:05Z 2025-07-21T08:03:12Z 7551 Stegersbach 1 Güssing false 0 true EUR 2025 38.19 B 0.75 A Südburgenland - Bungalow mit Ausblick am Sonnfeld <p>89 m² 535.000,00 € aktiv<br></p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/157344f1298a1376f90986d237b2dee5/fc_h600_w800/fvxTECWK837meTRK2kG9A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ee83bdebaf0cd62b9b39841b11818461/fc_h600_w800/6d05YymD0eFDwbwTUMJDSI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7bd6082e25cf34036aa8d1c7a9e8243e/fc_h600_w800/527nLzWlteEJL0LkoSjrLO.jpg true GDX7MB 10259456 https://immo.sn.at/immobilien/suedburgenland-bungalow-mit-ausblick-am-sonnfeld-GDX7MB 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T16:02:56.670071Z 2025-07-17T16:02:56Z 2025-07-21T08:03:12Z 5020 Salzburg 5 Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 118 4 2 22.01 2022 45 Gut vermietete 4 Zimmer Wohnung Josefiau <p>DIE WOHNUNG <br /> Die modern geplante 4-Zimmerwohnung bietet Raum für die ganze Familie. Sie liegt im 3. Obergeschoß und verfügt über einen rund 17 m2 großen, teilüberdachten Balkon. Das Highlight im Innenbereich ist der ca. 40 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Das weitere Raumprogramm umfasst ein exklusives Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Wannenbad und Ankleide sowie zwei schöne zusätzliche Schlafzimmer mit separatem Bad. Zwei der drei Schlafzimmer teilen sich eine zusätzliche Loggia, die sich nicht nur zum Verweilen, sondern auch gut zur idyllischen Begrünung eignet. Der Eingangsbereich mit Garderobe und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das Raumprogramm dieser Traumwohnung ab.</p> <p><strong>Die Wohnung ist noch bis zum 30.06.2027 vermietet.</strong></p> <p>DIE AUSSTATTUNG<br /> Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht ausgestattet, die Keramik kommt Laufen und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert.</p> <p>Die <strong>beiden Parkplätze</strong> in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. und können für je € 38.000,- erworben werden.</p> <p><strong>Strom, Warmwasser und Heizung, werden direkt vom Mieter mit der Salzburg AG abgerechnet.</strong></p> <p>ECKDATEN & HIGHLIGHTS</p> <ul> <li>Fußläufig zur Salzburger Altstadt</li> <li>Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld</li> <li>Großzügige Terrasse und Loggia</li> <li>Exklusive Ausstattung </li> <li>Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift</li> <li>Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)</li> </ul> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e9676af953cc06d470bd6d224690d77/fc_h600_w800/3mXRHWPxKdZhn79HjFZcQt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d90813b8b5f6cf61aa2a3a264507d761/fc_h600_w800/BUrWeKY40S34EaRxkm9hM.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a0d0f560171627e2e116ae40f2929c8/fc_h600_w800/7unZLd02sadWzkusg9tsVA.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1ec8463338ba72fb1175b80a3d0fd4ce/fc_h600_w800/6WxRKVOV2h03qoXKhRnb3X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b49e9feb37693a40e49b8dc534152fd4/fc_h600_w800/3ka0JKbBQMn5qEhk0Ja97l.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d8b909b7b25ee0e2127a388946fd7c6/fc_h600_w800/1Jq9JkMUa5mgiuUop7gpLb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/07af5c1b61a8eec14ffa23acd70710fb/fc_h600_w800/483StQAWikrmaLA1DPOIzT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/65ab9446c36857a6ad7ba020af836d69/fc_h600_w800/2wtQNsFSdpVQ8jGndXvvkt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e709c6054e20bdf7481829fd93c202e/fc_h600_w800/4UeQ8lYzGFE7zvzMH03VnO.jpg true G8T83Z 10121929 https://immo.sn.at/immobilien/gut-vermietete-4-zimmer-wohnung-josefiau-G8T83Z 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:33:16.813365Z 2025-04-23T08:33:16Z 2025-07-21T08:03:12Z 530050053 Mayweg Immobilien & Investment GmbH 50054 5020 Salzburg 2 Salzburg (Stadt) false 890000 0 true EUR 3 % vom KP zzgl. 20% USt 150.45 4 1 2 15.2 1986 73.10 C 1.29 C living Im Himmel von Aigen - Dachetage nähe Schloss In bester Lage von Salzburg Aigen befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 150 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einem gelungenen Grundriss, hellen Räumen und einer hervorragenden Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein charmantes offenes Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin, das sich über 55 m² erstreckt und somit viel Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiger Master-Bedroom und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich zum großzügigen Master-Bedroom befindet sich ein angrenzender Raum, der vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum kann entweder als Schrankraum, der ausreichend Platz für Kleidung und Aufbewahrung bietet, oder als Büro eingerichtet werden. Dies verleiht der Wohnung eine flexible Gestaltungsmöglichkeit. Weiters gibt es eine separate Küche mit Speis, die räumlich abgetrennt ist. Die Wohnung überzeugt des Weiteren durch eine großzügige Süd/West-Terrasse mit 16 m² Fläche, die nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch Privatsphäre bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Keller mit 18 m² zur Verfügung. Das große Bad, die Küche und der Vorraum wurden im Jahr 2013 saniert, das 2. Bad im Jahr 2017. Somit befindet sich die Wohnung in einem Top-Zustand. Die Betriebskosten sind All-in - beinhalten somit sämtliche klassische Betriebskosten, Heizkosten, Haushaltsstrom und Rücklagen. image/jpeg https://cmcdn.de/c/caa4002bcbd507d9fdef537d911c5b7a1fa9857e.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b817bede2ae8b52e63301d1e745788cef5e652b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e2b7a525fd755c07e7d63867cad4973143ccce5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a20b720cbbba4a4ef05b20b7a20c785a3ae7e858.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a70a72e05552b1b05f818ccbb326a3d145b28074.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/343058d6658d49b48b76c2c22ac0ce71a57f9f1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b94b051b609b76da8e901f4772272d06d4a70ec4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a8bdbf4bef359ddd8c5ac2b57a46876afaac4b09.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/28d4785d985f31ff086b7795bd9eb7450a05b569.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d65dde17964643dd60cea9aea40528b018c50514.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd6e5ebb0b066c5d81e135516ad6560604f6c53c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b8964317eba9d23a04c9c0dcf69ec3780d270d9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9b970127dc5b9a89593d0cff528dd1fc5fa6f2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a190461312edd75eb94bf9b772b1d2c7baba26a6.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc04217bbb8d617c14cb3bd971d14b8949a3ed28.jpg Plan image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae2a60080aeb02786249d69dd7d788179c0e54ba.jpg false FZQZVC 9891837 https://immo.sn.at/immobilien/im-himmel-von-aigen-dachetage-naehe-schloss-FZQZVC 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T07:33:10.343226Z 2024-12-09T08:33:10Z 2025-07-21T08:03:15Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 1870 0 2399 true EUR 113.86 3 8.52 2022 40.00 B 0.88 B living Galerieloft "FEEL FREE" Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. Auf 2 Ebenen bietet diese loftartige Einheit alles, was man unter zeitgemäßem Wohnen versteht. Auf der ersten Ebene gelangt man über ein großzügiges Entrée in einen Wohnbereich mit angeschlossener kuscheliger Terrasse sowie 2 Schlafzimmern samt Bad und separatem WC. Das Highlight ist eine innenliegende Treppe, die vom Wohnbereich auf eine Galerie führt, welche in seiner Nutzung Ihren Ideen freien Lauf lässt. Sowohl ein Bürobereich als auch ein gemütliches Fernsehzimmer sind dort perfekt angesiedelt. Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4dc6d65cc348d9d526c9975ddaae463410eacd7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d311e1ff80dc9514b9af72c6abad37396b8d1b9b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/897fac54a0ebefe58722f40019889313c29fd48c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c075eac7476ff4e1e679247ab83d2e516e6733ff.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/374fc4033f6c1062fe4bb0698a6453633215c623.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/252eff9592c22d0cc8ffd786b4a4a13056163c13.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b58acf340201b86d9558642fe14edca875092b1b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a7a2e183a5bd24f4cf68c1bf8fc063466bbc281.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eab9db17750dc149b199931d7e6403bb87f4f86.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/41c43a22d85695df5acd4c447e27f5d61fae5a3c.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f73100115237a931e9678c47875801a0ec497406.jpg Top 4 - OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bd0d8373661d370598e267a7056d0f399ddd7be.jpg Top 4 - Atelier image/jpeg https://cmcdn.de/c/36714bc29d8ad7a1aab464e7207fc2ccd0f9bfd5.jpg Plan Außenfläche Stellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda7f248bc2ec253c785cc03d2aafc7fac32c2eb.jpg false DV8Q85 8440465 https://immo.sn.at/immobilien/galerieloft-feel-free-DV8Q85 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:32:02.013549Z 2023-02-16T11:32:02Z 2025-07-21T10:03:08Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 6305 0 8584.5 true EUR max. 3 BMM + 20% USt (je nach MV-Laufzeit) 485 Kultiger Showroom Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg, bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 485 m² und hat eine interessante historische Vergangenheit: Sie war ursprünglich im Jahr 1890 ein Kuhstall. In jüngerer Zeit wurde die Immobilie zu einem, kultigen Showroom umfunktioniert. Des Weiteren punktet sie mit ihrer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Objektart: Gewerbeimmobilie Nutzfläche: 485 m² Lage: 5101 Bergheim Verfügbar ab: sofort image/jpeg https://cmcdn.de/c/210b8e04e714329c3ab58a6654e9f315f8804b45.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3978afd052a97424789b29ef1d1f6cc8ddc1cdb1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/630a836b18f9ac265d11e62784c147bcbc2445f9.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8feb8b7ef7cc113552650174e5c09ac121e952f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/268f7040cdb991c7da6526a6fc119974f01fd4ed.jpg false F98Z4X 9030113 https://immo.sn.at/immobilien/kultiger-showroom-F98Z4X 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:43:50.995136Z 2023-10-09T15:43:50Z 2025-07-21T10:03:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 376101 0 true EUR false 38 1 11.33 2026 31.00 B 0.74 A living ONE ROOM LOFT AUTOPALAST AUTOPALAST: Im Quartier entstehen in 4 Bauteilen insgesamt 64 Wohnungen zwischen 35 m² - 150 m² : - 17 Einzimmer-Lofts - 20 Zwei-Zimmer-Wohnungen - 24 Drei-Zimmer-Wohnungen - 3 Vier-Zimmer-Wohnungen Zusätzlich werden 7 großzügige Gewerbe-Lofts, 209 Stellplätze und 240 Fahrrad-Abstellplätze geschaffen. Eine großzügige Fläche von 122 m² wird als Spielplatz gestaltet, um das Quartier noch belebter zu machen. BAURECHT: In Salzburg ist Wohnraum teuer. Mit dem Baurecht soll es leistbarer werden, weil man zwar die Immobilie, nicht aber den Grund erwirbt. Und genau das bereitet dann den Boden für eine Investition in die Zukunft. Der Baurechtszins für gegenständliche Wohnung beträgt dzt. EUR 43,13 netto / Monat. Besuchen Sie auch gerne unsere Website: https://autopalast-salzburg.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e81cf04e36c34f9b5544253d437f27231dab9c5.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd8c717ff51a152168c2fe0e27414ace38f28716.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e9365d02b83ffa3b766a49c4e5828c8e43c6a6b.jpg false GDRRSN 10254625 https://immo.sn.at/immobilien/one-room-loft-autopalast-GDRRSN 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:03:44.256468Z 2025-07-14T15:03:44Z 2025-07-21T10:03:08Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 482130 0 true EUR false 48.7 2 16.23 2026 31.00 B 0.74 A living A P(A)LACE TO BE AUTOPALAST: Im Quartier entstehen in 4 Bauteilen insgesamt 64 Wohnungen zwischen 35 m² - 150 m² : - 17 Einzimmer-Lofts - 20 Zwei-Zimmer-Wohnungen - 24 Drei-Zimmer-Wohnungen - 3 Vier-Zimmer-Wohnungen Zusätzlich werden 7 großzügige Gewerbe-Lofts, 209 Stellplätze und 240 Fahrrad-Abstellplätze geschaffen. Eine großzügige Fläche von 122 m² wird als Spielplatz gestaltet, um das Quartier noch belebter zu machen. BAURECHT: In Salzburg ist Wohnraum teuer. Mit dem Baurecht soll es leistbarer werden, weil man zwar die Immobilie, nicht aber den Grund erwirbt. Und genau das bereitet dann den Boden für eine Investition in die Zukunft. Der Baurechtszins für gegenständliche Wohnung beträgt dzt. EUR 58,91 netto / Monat. Besuchen Sie auch gerne unsere Website: https://autopalast-salzburg.at image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3c7a63cf609c08e0eadb9b77a00fb94a997bbdf.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef387a375fb282785e6ed3ae949018c6796f5a10.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73a7bf826095a1843e173c76884debdce7fc80a4.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9c167edc539d7f6d9a7460a031297b21032a5b2.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1990e844ff4824e6f5886801ee62653bb84485d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d7096fe60aec7b278ba0655bea743fc34ee51f9.jpg false GDRRSP 10254628 https://immo.sn.at/immobilien/a-p-a-lace-to-be-GDRRSP 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:03:44.256461Z 2025-07-14T15:03:44Z 2025-07-21T10:03:08Z 5163 Mattsee Braunau am Inn false 890000 2128.5 0 2470.5 true EUR 3 % vom KP zzgl. 20% USt 113.86 3 2 8.52 2022 40.00 B 0.88 B living Galerieloft "FEEL FREE" Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. 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USt 106.78 106.78 106.78 1900 123.00 1.32 non_living Kompaktes Büro in prominenter Altstadtlage Das Büro ist in einem historischen Altstadthaus im ersten Obergeschoß des Gebäudes situiert. Der Blick aus dem Fenster ist Richtung Salzach, Festung und Altstadt gerichtet. Der Grundriss weist zwei straßenseitige Räume auf. Zusätzlich gibt es zwei hofseitige Bereiche, die sich als Wartebereich, Archiv oder Lager eignen. Ideal für Unternehmen, die einen zentralen Innenstadtstandort mit Stauraum suchen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero in rechter salzburger altstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b6d42e767843c2a7ab9534b2a7e36aad6aa0019.jpg hoelzl hubner immobilien buero in rechter salzburger altstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/82588e172ed1a9d68957ed791c8749a2219b21a2.jpg false FRRG48 9597935 https://immo.sn.at/immobilien/kompaktes-buero-in-prominenter-altstadtlage-FRRG48 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:05:14.675171Z 2024-07-22T12:05:14Z 2025-07-21T12:03:07Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 6262.29 6262.29 4245.54 2016.75 122.00 1.32 non_living Attraktiver Gewerbestandort: Großzügige Büros mit 4.000 m² Lager Zur Anmietung stehen ca. 2.000 m² Büroflächen mit Ausstellung und Archivräumen sowie ein Lager mit über 4.000 m² als Stand-Alone-Lösung. Der gesamte Bürotrakt ist bis auf vorzunehmende Adaptierungsarbeiten (Böden, Malerarbeiten) bezugsbereit und erstreckt sich auf drei Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind. Die Räume sind mit Klimatisierung (tlw.), EDV-Verkabelung und Beleuchtungskörpern ausgestattet. An der Hauptstraße besteht bereits eine Glasfaser-Leitung, die bis zum Gebäude verlegt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete großzügige Terrasse mit Untersbergblick. Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Der ab April 2026 verfügbare Lager- und Hallenbereich ist beheizbar und teilt sich in 3 Abschnitte mit Raumhöhen zwischen 4,70 m bis zu 8,40 m. Die Anlieferung erfolgt über 4 höhenverstellbare Rampen. Ideal sind zudem die zahlreichen Parkplätze, die seitlich und unmittelbar vor dem Gebäude liegen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/3999b8d71c4808559e9b1886522840f54ea49d72.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7500a5e9867e2654bcb06c57423482f03a95a9.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/19a9e2f7b435694eb0b74fc6d3273759bd9b314f.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/cec82131eb9423758795912c1d6be14bc963f5ae.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8461e17f5c090f8cda4387da705e42b110d5c6.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/cea319ea5e3c8e4f0fe55c5e6de1378c051a1cc9.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/7137a70c6389a47e48ccde43b7bd583c15cac860.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/2319b3607d7fea003048bedb47ff5a7d8c8dbf79.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/38287058be998f35cc21b2a64ef7613dcb4435a5.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc9dd3869f6bbef649eb5f03ba1054cecf7f4a5c.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager plan eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68db7ea8ec9625b50abeb0677bc57fdd0b491632.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager plan 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4a45ebbd416b910f8b59ab26f120fb557b253c0.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager plan 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b07ca476b472970c387338f0e085a67cb6f26c1.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager plan ug image/jpeg https://cmcdn.de/c/229973b879c3110ef12ae2a27c606f22b6a10861.jpg hoelzl hubner immobilien buerohaus mit lager plan hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6519d0ab32499d713b2bf29621a954922f5120c0.jpg false G8F239 10106300 https://immo.sn.at/immobilien/attraktiver-gewerbestandort-grosszuegige-bueros-mit-4-000-m2-lager-G8F239 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:03:22.714447Z 2025-04-14T11:03:22Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 6262.29 6262.29 4245.54 2016.75 122.00 1.32 non_living Stand Alone: Großzügiges Lager 4.000 m² mit 2.000 m² Büro Zur Anmietung stehen ca. 2.000 m² Büroflächen mit Ausstellung und Archivräumen sowie ein Lager mit über 4.000 m² als Stand-Alone-Lösung. Der gesamte Bürotrakt ist bis auf vorzunehmende Adaptierungsarbeiten (Böden, Malerarbeiten) bezugsbereit und erstreckt sich auf drei Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind. Die Räume sind mit Klimatisierung (tlw.), EDV-Verkabelung und Beleuchtungskörpern ausgestattet. An der Hauptstraße besteht bereits eine Glasfaser-Leitung, die bis zum Gebäude verlegt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete großzügige Terrasse mit Untersbergblick. Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Der ab April 2026 verfügbare Lager- und Hallenbereich ist beheizbar und teilt sich in 3 Abschnitte mit Raumhöhen zwischen 4,70 m bis zu 8,40 m. Die Anlieferung erfolgt über 4 höhenverstellbare Rampen. Ideal sind zudem die zahlreichen Parkplätze, die seitlich und unmittelbar vor dem Gebäude liegen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/23002f6b8e834e0f7356ed1100887231366b0839.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc9dd3869f6bbef649eb5f03ba1054cecf7f4a5c.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/f40313a1a85348d639ebbb98942f2b03e67f6025.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/2319b3607d7fea003048bedb47ff5a7d8c8dbf79.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/19a9e2f7b435694eb0b74fc6d3273759bd9b314f.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/cec82131eb9423758795912c1d6be14bc963f5ae.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/cea319ea5e3c8e4f0fe55c5e6de1378c051a1cc9.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7500a5e9867e2654bcb06c57423482f03a95a9.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus plan hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ac7d2657ffa4cec96c0e3ea045f5ae355a103ea.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus plan eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/68db7ea8ec9625b50abeb0677bc57fdd0b491632.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus plan 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4a45ebbd416b910f8b59ab26f120fb557b253c0.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus plan 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b07ca476b472970c387338f0e085a67cb6f26c1.jpg hoelzl hubner immobilien lager und buerohaus plan ug image/jpeg https://cmcdn.de/c/94fd96e56b6a145f26a9640511b6cb44f612c082.jpg false G8DZZJ 10106287 https://immo.sn.at/immobilien/stand-alone-grosszuegiges-lager-4-000-m2-mit-2-000-m2-buero-G8DZZJ 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:33:29.33093Z 2025-04-14T10:33:29Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5376.95 15.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 346.9 346.9 346.9 37.00 0.62 non_living Penthausbüro mit Terrassen Das moderne Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Gnigl. Durch den Autobahnanschluss Salzburg-Nord ist die Liegenschaft hervorragend erreichbar. Die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Bürohaus wurde vollständig erneuert und modernisiert. Das im 3. Obergeschoß befindliche Büro steht seit Anfang 2025 zur Anmietung zur Verfügung. Der offen gehaltene Grundriss kann bei zeitgerechter Planung nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen umgesetzt werden. Charmant sind die beiden ausladenden Terrassen, die ein besonderes Highlight darstellen. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Kühlung erfolgt über ein Change-Over-System mittels Kaltwasserersatz. Freistellplätze können am Areal angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero gnigl in bester erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/27fc554a7f5caee6c5fd91d280b68269b6a71659.jpg hoelzl hubner immobilien buero gnigl in bester erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/be4b4d902d33492a9b4dc7f3df6f80df6f5cf487.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-gnigl image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a65bf8f57571597f4a3afd0e3b811784cf3cb8d.jpg false G8DZZK 10106194 https://immo.sn.at/immobilien/penthausbuero-mit-terrassen-G8DZZK 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:33:29.330954Z 2025-04-14T10:33:29Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1282.5 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 95 95 95 34.00 0.82 non_living Klein und fein Nähe Techno-Z Das außergewöhnliche Bürogebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Itzling. Durch die nahe Autobahnanbindung und die wenige Gehminuten entfernte Bus- und Lokalbahnhaltestellen befindet es sich in hervorragender Erreichbarkeit. Im nahen Umfeld sind diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das Büro im 1. Stock kann bequem mittels Lift erreicht werden. Zur modernen Ausstattung der Flächen gehören Bodendosen, Beleuchtungskörper, teilweise Außenjalousien sowie die Möglichkeit der Klimatisierung über Fan Coils. Nebenräume wie Teeküche und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit einem zweiten Mieter genutzt. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz zu € 85,00 netto + € 15,00 BK netto zzgl. USt angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6e29be24c6f2144a4849293390f9e93ee636b35.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/b224d1612c0c84365889dd03aaea59c07f5b8c22.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c67b61dba4bd9c19a88c62fc3f567c9ddc9c0b8.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe techno-z image/jpeg https://cmcdn.de/c/f0bf63cd8f3dccde5c3f45850af513f9814b7a08.jpg false FPMBM9 9509975 https://immo.sn.at/immobilien/klein-und-fein-naehe-techno-z-FPMBM9 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:33:20.506496Z 2024-06-10T10:33:20Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5310 Sankt Lorenz Vöcklabruck false 1970075 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 7173 Grundstück direkt neben A1 Westautobahn Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 7.173 m², ist größtenteils als Betriebsbaugebiet (5.510 m²) und als Grünland (1.663 m²) gewidmet und ist derzeit unbebaut. Es befindet sich in einer leichten Hanglage, gut einsichtig, direkt neben der Westautobahn A1. Eine vorhandene Projektstudie gibt Aufschluss über die Ausnutzbarkeit der Liegenschaft, die bei Bedarf zur Einsicht beigestellt wird. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmosanktlorenz-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/0828bf8102c1d32688eed176e4acf579e0e27eb8.jpg hoelzlhubnerimmosanktlorenz-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/495e6df2489e04ee0542d4bdaaa9f112bf36487c.jpg Lage 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ff0dc6babfde29aa438e31f676ad139164331ec.jpg false FR4NL4 9568636 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-direkt-neben-a1-westautobahn-FR4NL4 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:04:03.366808Z 2024-07-08T10:04:03Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4924.42 9.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 518.36 518.36 271.34 247.02 85.00 non_living Büro mit Lager und Rolltor in Salzburg Nord Die zur Vermietung stehenden Büroflächen mit Lager und Rolltor erstrecken sich im Untergeschoß des Südlichen Gebäude. In Summe stehen ca. 518,36 m² (gegebenenfalls auch mehr) zur Verfügung die neben Büros auch Lager- oder Produktionsflächen umgesetzt werden können. Weitere möglichen Größen sind ca. 360 oder 470 m². Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss ist neu umgesetzt worden. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e50850b6e70aa1e82fa9f0516c048d7740fd055.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed8991c9adc89ec3d5d5bae214d6bedbf83b8744.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/adbdca29406612ce645910546da3a1e9bded04df.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c5a915ac55c6d7d6e0e24be067346f0969cf91e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c753f40baf98dd0fcd83e04a3cbff52ec614f54.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b148edd452cc7045e75b3b8373063a6822f7ce3f.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b041fa67e469c9b94facd307884214ce50330992.jpg false G9S9FX 10151194 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-lager-und-rolltor-in-salzburg-nord-G9S9FX 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:03:10.664774Z 2025-05-12T10:03:10Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 4140 12 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 345 345 345 5 2000 Helle Showroom- / Büroflächen in Eugendorf Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom. Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden. Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl. Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder bequem über den Aufzug zu erreichen. Dort finden sich mehrere sehr helle, klimatisierte Büroräume und Flächen zur Produktpräsentation oder als "Open Office". Die Raumstruktur ist flexibel gestalt- und anpassbar. Es stehen 5 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bei erhöhtem Parkplatzbedarf können nach Rücksprache mit dem Vermieter weitere zahlreiche Parkplätze angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist der markante Werbeturm (siehe Fotos), der Ihr Unternehmen aufmerksamkeitsstark zur Autobahn hin präsentiert. Diese Werbefläche kann zusätzlich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/17ed906b8f989c9823f4cf74b2810d74c2d990d0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ccdb3e6fefd081903ce429ba724a7c9086a7598.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5e61f3b45e7939fe9568280bd609d5c00d6512.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceb8e5e9caac4054d97f6dceb817976e069b795.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2b03369bd90ab88e726b281929eeca3737fa5e6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/107abdff4477ef595fbe3aa128eb17b43f702cb5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d82d4e1717efa0ca66c81b7641924b9f19a7308.jpg false G9385T 10128879 https://immo.sn.at/immobilien/helle-showroom-bueroflaechen-in-eugendorf-G9385T 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:33:34.702982Z 2025-04-28T08:33:34Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4010.72 14 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 286.48 286.48 286.48 2017 17.00 0.82 non_living 2017 Moderne Büroflächen in Itzling Das attraktive Büro- und Geschäftshaus ist im Norden Salzburgs situiert, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn, der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben. Namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das neuwertige Büro befindet sich in der 1. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist mit Teppichböden versehen, verfügt über Beleuchtungskörper und wird über Fancoils gekühlt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/770a774c43bf4ccc122e6c6ce15f0140c56eb041.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5ccae0fad1d0039be32d23ca14f519cf989096e.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/22177ff8d691b410801857152fc36c4cac5d07f4.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/09c682af391d33a28ca50013e48fa0de3d1980dd.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/10704d0a428e9eca4c1c14747241ad92fa1d6160.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e056f958b806062d81be2c9f86394b3bec231f5.jpg false FRRDB9 9597378 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-in-itzling-FRRDB9 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:33:11.54067Z 2024-07-22T08:33:11Z 2025-07-21T12:33:24Z 250 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 2681.92 11.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 233.21 233.21 233.21 2017 26.00 0.63 non_living Moderne Büroeinheit in bester Erreichbarkeit Das moderne Betriebsgebäude ist im Gewerbegebiet Grödig situiert. Aufgrund der naheliegenden Autobahnanbindung Salzburg-Süd und der Bushaltestelle ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. Das moderne Büro im 2. Stock und kann bequem mit dem Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Empfang, unterschiedlich großen Büroräumen, ein Besprechungsraum mit Akustikdecke, Archivflächen sowie eine eingerichtete Teeküche. Zur Ausstattung zählen: Hochwertige Teppichböden, Netzwerkverkabelung, Serverraum, Klimatisierung, Alu-Außenjalousien, eine intelligente Haustechnik sowie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a473eb17e068a93fb7c363c2d2b119de1203557.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e943f00d7b7739d0f5bc465c55c2d8d050d587f.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ed692bba46a46d9a63e9b560e5c4f2b60104979.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/c64a6015695624648dd8deba21f14a42328d617a.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/af1d2dae16aa12a4eea11fffd2a899de6ae8fcf8.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/e37e6afba2baa09a01432aecb64367af201dcaa8.jpg hoelzl hubner immobilien moderne bueroflaeche groedig image/jpeg https://cmcdn.de/c/098e3ff9040eec849217444ef0f0a27113917945.jpg false FRRBYJ 9597114 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroeinheit-in-bester-erreichbarkeit-FRRBYJ 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:03:24.580329Z 2024-07-22T08:03:24Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 4140 12 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 345 345 345 5 2000 Helle Showroom- / Büroflächen in Eugendorf Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom. Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden. Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl. Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder bequem über den Aufzug zu erreichen. Dort finden sich mehrere sehr helle, klimatisierte Büroräume und Flächen zur Produktpräsentation oder als "Open Office". Die Raumstruktur ist flexibel gestalt- und anpassbar. Es stehen 5 Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bei erhöhtem Parkplatzbedarf können nach Rücksprache mit dem Vermieter weitere zahlreiche Parkplätze angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist der markante Werbeturm (siehe Fotos), der Ihr Unternehmen aufmerksamkeitsstark zur Autobahn hin präsentiert. Diese Werbefläche kann zusätzlich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/17ed906b8f989c9823f4cf74b2810d74c2d990d0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ccdb3e6fefd081903ce429ba724a7c9086a7598.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a5e61f3b45e7939fe9568280bd609d5c00d6512.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ceb8e5e9caac4054d97f6dceb817976e069b795.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/a985b3ed48abb3a50dc6a828032d5b98dd599946.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/b419b1f75da2af7e96fa67e732f7079b25687548.jpg hoelzlhubnerimmobilien-musterhausparkeugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/1d82d4e1717efa0ca66c81b7641924b9f19a7308.jpg false G9372X 10128829 https://immo.sn.at/immobilien/helle-showroom-bueroflaechen-in-eugendorf-G9372X 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:03:13.806183Z 2025-04-28T08:03:13Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1703.68 12.8 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 133.1 133.1 133.1 49.66 non_living Atmosphäre und Stil im Business Boulevard Die Räumlichkeiten sind im 2. Obergeschoß des gepflegten Büro- und Geschäftshauses zu finden. Sie sind klimatisiert und mit einem wunderbaren Blick ins Grüne bzw. in die Innenstadt versehen. Es handelt sich bei diesem Büro um eine der wenigen kleineren Einheiten in Salzburg, die modern und bestens ausgestattet sind. Es erwarten Sie: Beleuchtung, Holzfenster und -türen, außenliegende Markisoletten uvm. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Für Kunden und Besucher stehen ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien stilvolles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec7602b8a6d9dab768d6eddf2ff866bd67827b54.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/b09c71a0dbb6f826f1cd579b9610cd31b0517800.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/565ce80996772b46da6f3e081da76edae5bb9ee0.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/c14af53b125d2cdce0b78a0a751265403e3e1d4a.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/830c509001ef87db44a5d16cc44236eeece828aa.jpg ÖGNI-Zertifzierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/600522e8e1cfc7639afea3cefa3a75d411b9cc26.jpg false G8YBHC 10127000 https://immo.sn.at/immobilien/atmosphaere-und-stil-im-business-boulevard-G8YBHC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:03:29.12328Z 2025-04-25T16:03:29Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1357 20 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 67.85 67.85 67.85 50.00 0.89 non_living Klein und fein in Frequenzlage Das perfekt geschnittene Geschäftslokal befindet sich in 1. Reihe in einem beliebten Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Sichtlage. Die klimatisierte Verkaufsfläche verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die ausgezeichnete Werbe- und Warenpräsentationsmöglichkeiten bietet. Für ausreichend Kundenparkplätze ist gesorgt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/c41d6f717d15f0715b3686fcc11d23cb212a1dda.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee769983431cf37e656a26776d7069b3b024dbef.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf900d9871eee97f789e8982a3ca5a672d01a1c8.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef63f3d8c24e89fc56c1d81c1d311516321bc62c.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/325a665f281b2978e8d26e54fa25f9e556d860b1.jpg false G8YBHD 10126973 https://immo.sn.at/immobilien/klein-und-fein-in-frequenzlage-G8YBHD 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T16:03:29.12327Z 2025-04-25T16:03:29Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5600 Sankt Johann im Pongau / Urreiting Sankt Johann im Pongau false 5666.67 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 3889 Top Gewerbegrundstück – 5 Min. zur Autobahn Ein ca. 3.889 m² großes, ebenes und geschottertes Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage zwischen St. Johann im Pongau und Bischofshofen steht zur langfristigen Nutzung als Baurecht zur Verfügung. Die direkte Anbindung an eine stark frequentierte Verkehrsachse sowie die nur ca. 5 Minuten entfernte Auffahrt zur A10 Tauernautobahn machen den Standort ideal für zahlreiche gewerbliche Nutzungen. Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf € 5.670 zzgl. USt.. Das entspricht € 1,46 / m² zzgl. USt. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/01cfe33a896a5d654d3b0b35010655b1a6f476df.jpg false GBCQXC 10173741 https://immo.sn.at/immobilien/top-gewerbegrundstueck-5-min-zur-autobahn-GBCQXC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:03:43.623327Z 2025-05-23T14:03:43Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 980000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 552 Sonniges Grundstück mit Baugenehmigung in Top Salzburger Lage Das Grundstück mit einer Fläche von 552 m² befindet sich im "Reinen Wohngebiet" und bietet eine hervorragende Baugelegenheit für ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Bei einer GFZ von 0,4 ist eine Bebauung von zwei Stockwerken erlaubt. Durch die Hanglage lassen sich interessante Flächenvorteile erzielen. Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobiliensalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/43a7f7c77b568e5bbab65f9588c38dcdb7b0ada6.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbab18bde5c432b3e48d1bb41bf8bd69bcecdf3a.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f11fbcbcadfff79c234616bded2b1768e3f84290.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b55bc9c643d80357e2317018aec1913c0b80015.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1289975884f7688f2b51b7d692b1e8a1743bf02.jpg hoelzlhubnerimmobiliensalzburg-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/b06988b799c9747e44ea6a057daef714c16c73e8.jpg false GDY7S3 10260783 https://immo.sn.at/immobilien/sonniges-grundstueck-mit-baugenehmigung-in-top-salzburger-lage-GDY7S3 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:33:43.797384Z 2025-07-18T12:33:43Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4815.57 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 111.99 111.99 12.77 76.29 Einzigartige Geschäftsfläche mit hervorragender Sichtbarkeit in Salzburg Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines zentral in der Innenstadt gelegenen Altstadthaus an der Schwarzstraße. Mit einer Nutzfläche von insgesamt 112 m², davon 77 m² Verkaufsfläche, bietet die Immobilie idealen Raum für Einzelhandelsaktivitäten. Im hinteren Bereich der Einheit ist ein Aufenthaltsraum für Personal und ein kleines Lager untergebracht. Die große Glasfront zur Schwarzstraße bietet nicht nur hervorragende Sichtbarkeit und eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche, die Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal in Szene setzt, sondern sorgt auch für eine helle und einladende Atmosphäre, während die integrierte Beschattung der Schaufenster optimalen Schutz vor Sonneneinstrahlung bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt, was der Fläche ein modernes und edles Erscheinungsbild verleiht. Das Objekt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, unmittelbar vor einer Bushaltestelle und mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders attraktiv. Es bietet hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung für Gastronomiezwecke nicht möglich ist. Dieses Geschäftslokal eignet sich jedoch hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte, die von der zentralen Lage und den modernen Ausstattungsmerkmalen profitieren möchten. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/229eb6e704ad79f82f198850dc8bbd2bc279d8f4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b929260c187f7e1bba296b74062bec9b2caa8f9.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/24b8c7bd676fbbe90e22466033e2242a9d132203.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfdad1325e7e6c1c038eab59b02491ccd4dc553d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd9652eb9ab200a871dd6b81346b754768415867.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f2631a15a6d61dd29400b8ae8130c555771f541.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0f749b92c7f8cc65d3ee4caa3281c75ec0996a.jpg false G4LXWM 10000065 https://immo.sn.at/immobilien/einzigartige-geschaeftsflaeche-mit-hervorragender-sichtbarkeit-in-salzburg-G4LXWM 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:33:12.369941Z 2025-02-14T13:33:12Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1013.44 32 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 31.67 31.67 31.67 2 2023 21.00 0.67 non_living 2023 Fahrvergnügen pur - Kleines Geschäftslokal an Neubaustandort Das Geschäftslokal liegt im Ergeschoß des Neubaugebäudes direkt anschließend an eine gut eingeführte Gastronomie. Das Lokal weist eine Fläche von ca. 31 m² auf und wird im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Grundbeleuchtung und einen ausgestatteten Sanitärbereich. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-kleines geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ff1b117ed3c4bd7d3d4044adee95dfc3534f888.jpg hoelzlhubnerimmobilien-kleines geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a9f3ff1c1bf063ff02f7d5836877a57c1f1834.jpg hoelzlhubnerimmobilien-kleines geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b8a204be9fde810a47169360393b8f30aeceba.jpg hoelzlhubnerimmobilien-kleines geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1dbdfb03cc35285717fd7fb8134a069d31d7d9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-kleines geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8ecfd2caa4cd2a23ef82abb3d9225a317d4fad0.jpg false FS67L4 9614223 https://immo.sn.at/immobilien/fahrvergnuegen-pur-kleines-geschaeftslokal-an-neubaustandort-FS67L4 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T12:02:54.392459Z 2025-01-17T13:02:54Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5524 Annaberg im Lammertal Hallein false 2100000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1430 1430 28 1989 84.00 1.07 non_living Sporthotel in Aktivregion zum Verkauf Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Salzburger Landes, direkt im Skigebiet Dachstein West, erwartet Sie ein bestens etabliertes Sporthotel. Die Ganzjahresdestination zieht sowohl Wintersportler als auch Sommerurlauber an und begeistert insbesondere Familien mit ihrem vielseitigen Angebot. Dieses charmante Hotel wird derzeit als Familienbetrieb mit viel Liebe zum Detail geführt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein vollständig ausgestattetes und erfolgreich geführtes Hotel nahtlos zu übernehmen. Sämtliches Inventar ist inkludiert – Sie können direkt durchstarten! Beim Betreten des Hotels empfängt die Gäste eine großzügige Lobby mit einladender Rezeption und angrenzendem Büro. Die gastronomischen Bereiche umfassen ein einladendes Frühstücks- und Speisezimmer mit Bar, eine sonnige Außenterrasse sowie ein stilvoll renoviertes Stüberl. Zwei Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet ein vermieteter Raum für Physiotherapie und Massage eine attraktive, zusätzliche Einnahmequelle. Das Hotel verfügt über insgesamt 28 Gästeunterkünfte, darunter Doppelzimmer, Familienzimmer und zwei großzügige Apartments, mit insgesamt 81 Betten. Viele Zimmer bieten einen Balkon mit traumhaftem Ausblick. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke und sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Erst kürzlich wurden einige Zimmer modernisiert und im stilvollen Alpen-Design neu gestaltet. Nach einem aktiven Tag in den Bergen genießen die Gäste pure Erholung im hoteleigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2f18d0e84be15e3898f63d3ff28aeb04f821ad.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8cbb335aa636f62509135b52a1886393c29683.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e71499bfd02fa1728144018632a3f28aae062da.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/63b48f6a5fcd1e312c2cab416eefcecb350478bf.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ccef41c2ab2f5ae9562033f52baedc4ee01a0ce.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f90aeaa4cc0892ab27ab5cc0d0dc56f08ff08f8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/6761d24df9bbd934e37396a322ce86ff0ea9339a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/64fdba1fa1360cc98ccdce42c053c2a76db9324b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hotel-verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbb58407454cfdfb06339e310391563ddc4ff4b1.jpg false G5B25Z 10030921 https://immo.sn.at/immobilien/sporthotel-in-aktivregion-zum-verkauf-G5B25Z 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:03:16.005685Z 2025-02-28T12:03:16Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 18774 14 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1341 1341 1341 16.00 0.79 non_living Stylische Büro- und Ausstellungsflächen Die außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihren offenherzigen Charakter und loftartigen Industriestyle und ist über die Autobahn bestens zu erreichen. Zudem befinden sich S-Bahn und Bushaltestellen im Nahebereich. Der Standort hat sich mit den Jahren bestens etabliert und bietet heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen Platz für erfolgreiche Geschäfte. Die zur Vermietung stehende Einheit erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus Büros, Showräumen sowie Lagerflächen. Hohe Räume, unterschiedliche Ebenen, die eigene kreative Bereiche schaffen sowie ein traumhafter Blick ins Grüne runden ein sehr stimmiges Gesamtbild ab. Am Areal befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien stylisches buero mit ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c27ed602782db96141452fc26f8df13b1752fb7.jpg hoelzl hubner immobilien stylisches buero mit ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6bcaa527bd5f0512823ec7a95a38330682833e2.jpg hoelzl hubner immobilien stylisches buero mit ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b9af900850f5a33b489834c3990b1b806a60e94.jpg hoelzl hubner immobilien stylisches buero mit ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee326165cea3e4f87362ffb1940c84e555a7a2d8.jpg hoelzl hubner immobilien stylisches buero mit ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d743df1f676f2e78ed925f119a4bf42830cf0eaa.jpg hoelzl hubner immobilien stylisches buero mit ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/26dabeccedf6ad71f7b4df3bb935c7c3d151aa6b.jpg hoelzl hubner immobilien stylisches buero mit ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b57cfea0424d98c6c0e2d7d83c78b31604b6d53.jpg hoelzl hubner immobilien stylisches buero mit ausstellung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce06a4e801841bcf062bbd5a2dceab2c00e703a9.jpg false G893VW 10102744 https://immo.sn.at/immobilien/stylische-buero-und-ausstellungsflaechen-G893VW 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:33:11.626631Z 2025-04-11T10:33:11Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5552 Forstau Sankt Johann im Pongau false 4560000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 6617 6617 5576 1041 15642 Sehr gepflegte Betriebsliegenschaft Die zum Kauf angebotene Betriebsliegenschaft bietet insgesamt rund 5.631 m² Hallenfläche, ca. 1.041 m² Bürofläche auf einem Grundstück im Ausmaß von 15.642 m² und ist derzeit als gesamtes vermietet. Bei Eigenbedarf eines Käufers kann das bestehende Mietverhältnis aufgelöst werden. Das Objekt wurde in mehreren Bauetappen errichtet und teilt sich in mehrere Bauabschnitte auf. 1991 wurde der erste Bereich fertiggestellt und die Produktion in Betrieb genommen. Beim 1. u. 2. Bauabschnitt handelt es sich um die Produktionshalle mit Büro- und Sozialbereich. Die Hallenfläche im Ausmaß von 2.095 m² teilt sich auf 3 Ebenen (UG, Zwischengeschoß, EG). Der Bürobereich umfasst 329 m². Der 3. Bauabschnitt (2001/2004) besteht aus einer Produktionshalle mit ca. 1.100 m² unmittelbar angrenzend an die Halle 2. 2013 wurde in einem 4. Bauabschnitt die Halle im Ausmaß von weiteren ca. 995 m² erneut erweitert. 2016 (Bauabschnitt 5) wurden die Gebäude um einen modernen 4-geschoßigen Bürotrakt erweitert. Klassische Büro-Raumstruktur, hochwertige Ausstattung, Glaselemente und ein wunderbarer Ausblick bieten hohen Arbeitskomfort. Ebenfalls 2016 wurde in einem 6. Bauabschnitt eine Montage-/Lagerhalle ergänzt und somit weitere 1.236 m² Bruttofläche gewonnen. Teilbereiche der Hallen verfügen über praktische Kranbahnen. Zusammengefasst handelt es sich um eine Produktionsliegenschaft in sehr gutem Zustand mit modernen Büroflächen und einem großen Außenbereich, welche sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend eignet. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-verkauf-hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/bbf7eb5a0f51bca1f326373e65fa64e19ff27195.jpg hoelzlhubnerimmobilien-verkauf-hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/573fac6d7279788fd49eecdf0e2808cd32583375.jpg hoelzlhubnerimmobilien-verkauf-hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f8bab65fd649e0adc8882306e031c75d95684ee.jpg hoelzlhubnerimmobilien-verkauf-hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdf5b5212c720c5688f41710f74344795191b2bd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-verkauf-hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2026ca6dcab861f2d3ffdb58ca20a47563a64cc9.jpg hoelzlhubnerimmobilien-verkauf-hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d5dd33ae18e0da620083d13832045a5c34bfe26.jpg hoelzlhubnerimmobilien-verkauf-hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5643eaf7e39c6be4ba0e02f7a99532179cac2be5.jpg hoelzlhubnerimmobilien-verkauf-hallen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4277c1117a679b1b6ae17dc57a38c4417670b3a.jpg false GBCDZC 10173280 https://immo.sn.at/immobilien/sehr-gepflegte-betriebsliegenschaft-GBCDZC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:03:22.91198Z 2025-05-23T10:03:22Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 787.5 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 75 75 75 61.00 0.89 non_living Kompaktes Geschäft mit Kundenparkplätzen Das Geschäft ist in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in bester Sichtbarkeit nahe der Salzburger Straße situiert. Am Areal sind Kundenparkplätze vorhanden. In der Tiefgarage können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Das helle und gepflegte Geschäft kann über den Eingang direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet. Ein Lager bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt und eignet sich ebenso für Unternehmen mit Kundenverkehr und beratende Tätigkeiten. Die Parkplatzsituation ist ideal, es stehen sowohl Freistellplätze für Kunden als auch Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien kompaktes geschaeft eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcf51b978742813bf10dbbc84072b942ba5847e4.jpg hoelzl hubner immobilien kompaktes geschaeft eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb35e8be1768b4fe22b373b963422f4c16004bbe.jpg hoelzl hubner immobilien kompaktes geschaeft eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcf31b6feebe92b761d8c3a4b1bdd2c1102f1177.jpg hoelzl hubner immobilien kompaktes geschaeft eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/af49e3922af3dc77f32e911643f80c56347dfa8a.jpg Grundriss EG Top 1 bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/886e9a63605d9de9c7a439f42a88f397182e51c2.jpg false GDBVSG 10237540 https://immo.sn.at/immobilien/kompaktes-geschaeft-mit-kundenparkplaetzen-GDBVSG 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:33:09.761146Z 2025-07-04T09:33:09Z 2025-07-21T06:33:46Z 250 5163 Palting Braunau am Inn false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 3181 Baurecht: Gewerbegrundstück in bester Sichtlage Das angebotene Grundstück ist unbebaut und kann als Baurecht erworben werden. Es ist als Mischbaugebiet MB gewidmet und es können bis zu 4 oberirdische Stockwerke errichtet werden. Eine GFZ von 0,95 ermöglicht eine großzügige Planung und eine sehr gute Flächenausnutzung. Laut Vereinbarung mit der Gemeinde sind gewerbliche Einrichtungen, wie Büros, Geschäfte, Gastronomie, etc. möglich. In diesem Rahmen sind der planerischen Freiheit keine Grenzen gesetzt. Weltweit tätige Unternehmen, wie z. B. KTM, Palfinger, AMAG udgl. sind in dieser Region ansässig und unterstreichen den industriellen Charakter der Gegend. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/499c9fcb26e35849a468b2a024ed71f92db6a559.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/99c4fc83f24c19d01dfebf4c2d6fef968e9d8490.jpg false G39Z7D 9946329 https://immo.sn.at/immobilien/baurecht-gewerbegrundstueck-in-bester-sichtlage-G39Z7D 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:32:53.005381Z 2025-01-17T10:32:53Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 250.43 250.43 250.43 16.40 0.62 non_living Moderne Büroflächen zur Miete Zur Miete stehen moderne und neuwertige Büroeinheiten aus dem Jahr 2020/21 mit ei-ner Gesamtnutzfläche von ca. 850 m² über zwei Geschoße. Es können Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen ab ca.135m² und Sozialräume angeboten werden. Der moderne Bürotrakt ist über 3 Ebenen ausgeführt und verfügt über klassische Bü-rostruktur mit unterschiedlichen Raumgrößen (teils Großraum) und Besprechungsräu-men. Im Erdgeschoß sind neben dem Empfangsbereich zudem Sanitäranlagen mit Gar-deroben, Duschen und eine Betriebsküche untergebracht. Am Areal stehen für Mitarbei-ter und Kunden zahlreiche PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Am Dach des Bürotrakts ist eine Photovoltaikanlage, für die Stromerzeugung von ca. 110 MW jährlich, installiert. Die gesamte Gebäudefläche wird mittels Wärmepumpe be-heizt und gekühlt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/41488aa33d34f8bb808cea7d94747d98421a1da3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/167adc8cc6c5f4e1dd9d1c02b3d4cff2db284505.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d772a684f77401b6f17defba502b9cbfbe798a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/69856ca71b38298274d6164ac96625ab5b0e2ab8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/46cd3062982cac7087d13e2e7e3ed4ce8bf73bb3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6f68313a6a33f4a5c3cb4f8b6dc14381caae91d.jpg false G88V4H 10102388 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-zur-miete-G88V4H 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:03:22.878064Z 2025-04-11T08:03:22Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 134.67 134.67 134.67 16.40 0.62 non_living Moderne Büroflächen zur Miete Zur Miete stehen moderne und neuwertige Büroeinheiten aus dem Jahr 2020/21 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 850 m² über zwei Geschoße. Es können Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen ab ca.135m² und Sozialräume angeboten werden. Der moderne Bürotrakt ist über 3 Ebenen ausgeführt und verfügt über klassische Bürostruktur mit unterschiedlichen Raumgrößen (teils Großraum) und Besprechungsräumen. Im Erdgeschoß sind neben dem Empfangsbereich zudem Sanitäranlagen mit Garderoben, Duschen und eine Betriebsküche untergebracht. Am Areal stehen für Mitarbeiter und Kunden zahlreiche PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Am Dach des Bürotrakts ist eine Photovoltaikanlage, für die Stromerzeugung von ca. 110 MW jährlich, installiert. Die gesamte Gebäudefläche wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/41488aa33d34f8bb808cea7d94747d98421a1da3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/167adc8cc6c5f4e1dd9d1c02b3d4cff2db284505.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d772a684f77401b6f17defba502b9cbfbe798a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/69856ca71b38298274d6164ac96625ab5b0e2ab8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/46cd3062982cac7087d13e2e7e3ed4ce8bf73bb3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6f68313a6a33f4a5c3cb4f8b6dc14381caae91d.jpg false G88V4J 10102389 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-zur-miete-G88V4J 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:03:22.878351Z 2025-04-11T08:03:22Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 849.56 849.56 849.56 11.14 16.40 0.62 non_living Moderne Büroflächen zur Miete Zur Miete stehen moderne und neuwertige Büroeinheiten aus dem Jahr 2020/21 mit ei-ner Gesamtnutzfläche von ca. 850 m² über zwei Geschoße. Es können Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen ab ca.135m² und Sozialräume angeboten werden. Der moderne Bürotrakt ist über 3 Ebenen ausgeführt und verfügt über klassische Bürostruktur mit unterschiedlichen Raumgrößen (teils Großraum) und Besprechungsräumen. Im Erdgeschoß sind neben dem Empfangsbereich zudem Sanitäranlagen mit Garderoben, Duschen und eine Betriebsküche untergebracht. Am Areal stehen für Mitarbeiter und Kunden zahlreiche PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Am Dach des Bürotrakts ist eine Photovoltaikanlage, für die Stromerzeugung von ca. 110 MW jährlich, installiert. Die gesamte Gebäudefläche wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/41488aa33d34f8bb808cea7d94747d98421a1da3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/167adc8cc6c5f4e1dd9d1c02b3d4cff2db284505.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7d772a684f77401b6f17defba502b9cbfbe798a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/69856ca71b38298274d6164ac96625ab5b0e2ab8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/46cd3062982cac7087d13e2e7e3ed4ce8bf73bb3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-schleedorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6f68313a6a33f4a5c3cb4f8b6dc14381caae91d.jpg false G88V4G 10102390 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaechen-zur-miete-G88V4G 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T08:03:21.356989Z 2025-04-11T08:03:21Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5054.88 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 376.25 376.25 22.09 354.16 5 152.00 2.14 non_living Gut frequentierte und verkehrsgünstig gelegene Geschäfts- oder Bürofläche Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 376 m² befindet sich in einem Salzburger Altbau an einer stark frequentierten Hauptstraße. Die großzügige Fensterfront und die automatische Glasschiebetür im Eingangsbereich schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der barrierefreie Zugang im Eingangsbereich sowie der repräsentative Empfang bieten sowohl Kunden als auch Mitarbeitern ein professionelles Umfeld. Die Geschäfts- und Büroflächen gliedern sich in einer Ausstellungsfläche im Erdgeschoss, sowie Büroflächen im Halbstock und 1. Obergeschoss. Der Kundenzugang erfolgt direkt von der Straße, während ein separater Mitarbeitereingang über das Treppenhaus erreichbar ist – so ist eine funktionale Trennung zwischen Kunden- und Arbeitsbereichen gewährleistet. Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – mit hochwertigen Feinsteinzeugboden im Erdgeschoss und Teppichboden in den Bürobereichen. Insgesamt bietet die Fläche eine durchdachte Kombination aus Ausstellungs-, Büro- und Nebenräumen und eignet sich ideal für Dienstleister oder Handelsbetriebe mit Bedarf an Präsentations- und Arbeitsfläche. Die Ausstattung umfasst mehrere Büroräume, eine Ausstellungsfläche, einen Serverraum mit EDV-Verkabelung, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine eingerichtete Küche mit angeschlossenem Mitarbeiteraufenthaltsraum, die zusätzlichen Komfort für das Team bietet. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Akustikdecken ausgestattet. Ein direkt von der Einheit zugängliches Kellerabteil erweitert die Nutzfläche sinnvoll – ideal als Lager oder Archiv. Zur Einheit gehören außerdem fünf Außenstellplätze, die zu je € 50,– netto/Monat angemietet werden können. Dank der guten Sichtbarkeit, der hochwertigen Ausstattung und der funktionalen Raumaufteilung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2db8b977f61f8c47542d8f456ffa3f4b73cffd3b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/293211eb382366441ba566c76811a02efd0e80cd.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/58b5ce2ce482247f222b6b02caafa5417a649046.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/46d66a2fcf165a4103255e56052d2c8d5ca2d23b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/343174a38aea9f6be7a2d00d320e70019961c014.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6d559e770ab069dbda64a0bc5f5fe2c0b4c1793.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab1d92c883efad7dfaaa7134558bf676776b1248.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/29edd092bb79359fe3bff8965fd8a38e68d345dd.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/71bd03aa8cef596350870b504ad79dfe71b49aa1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eee2600ae8060f1e9eb9174b4dfee10bac264d1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/458e576eebf36ba0872a8f12b5e429e93d99e7c8.jpg false GBYTG6 10193189 https://immo.sn.at/immobilien/gut-frequentierte-und-verkehrsguenstig-gelegene-geschaefts-oder-bueroflaeche-GBYTG6 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:33:24.443436Z 2025-06-05T15:33:24Z 2025-07-21T06:33:47Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2964.48 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 202.05 202.05 22.09 179.96 2 152.00 2.14 non_living Verkehrsgünstige und gut einsehbare Geschäftsfläche Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 202 m² befindet sich in einem gepflegten Salzburger Altbau an einer stark frequentierten Hauptstraße. Durch die großzügige Fensterfront sowie die automatische Glasschiebetür im Eingangsbereich entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Der barrierefreie Zugang und ein repräsentativer Empfangsbereich sorgen für ein professionelles Umfeld – sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende. Der Kundenzugang erfolgt direkt von der Straße, während ein separater Mitarbeitereingang über das Treppenhaus zur Verfügung steht. So ist eine funktionale Trennung zwischen öffentlichen und internen Bereichen gegeben. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Im Erdgeschoss wurde hochwertiger Feinsteinzeugboden, in den Bürobereichen ein Teppichboden verlegt. Die Fläche eignet sich optimal für Dienstleistungs- oder Handelsbetriebe mit Bedarf an Präsentations-, Büro- und Arbeitsflächen. Die Ausstattung umfasst eine Ausstellungsfläche, EDV-Verkabelung, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Akustikdecken in allen Räumen, die für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen. Ein direkt von der Einheit zugängliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Lager oder Archiv. Zur Mieteinheit gehören zudem zwei Außenstellplätze, die je zu € 50,– netto/Monat angemietet werden können. Dank der ausgezeichneten Sichtlage und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3700e671571fa7da1d631de3d128f4dc6ccebdf9.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6ffe7d92f9139dcabde0612ccf843349c2994ab.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/46d66a2fcf165a4103255e56052d2c8d5ca2d23b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/343174a38aea9f6be7a2d00d320e70019961c014.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/366572eecd21adcd16b862b3f6af05461db89b3c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f745e407717c746d4cc82e3463fdba85f1c21a85.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/71bd03aa8cef596350870b504ad79dfe71b49aa1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9709068647dd5aa02aa8bfee3bdffdb9bdd53bc1.jpg false GBYTG7 10193190 https://immo.sn.at/immobilien/verkehrsguenstige-und-gut-einsehbare-geschaeftsflaeche-GBYTG7 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:33:24.443518Z 2025-06-05T15:33:24Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2090.4 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 174.2 174.2 174.2 3 152.00 2.14 non_living Gut erreichbare und zentral gelegene Bürofläche Diese zur Vermietung stehende Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude an einer stark befahrenen Hauptstraße – ein Standort, der durch hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit überzeugt. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Die Einheit liegt gut zugänglich im Halbstock und im 1. Obergeschoss und ist über ein frisch renoviertes Treppenhaus erreichbar. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Mietfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in stark frequentierten Bereichen und hochwertigem Teppichboden in den Bürobereichen, überzeugt die Immobilie durch ihre wertige Ausführung. Akustikdecken in den Räumen sorgen für eine angenehme Raumakustik und tragen zum professionellen Arbeitsumfeld bei. Die Gesamtfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung bestehend aus einem Serverraum mit EDV-Verkabelung, einem Lagerraum, einer integrierten Garderobe sowie getrennten Damen- und Herren-WCs. Eine moderne, eingerichtete Küche mit Mitarbeiteraufenthaltsraum bietet zusätzlichen Komfort für das Team. Eine Klimaanlage rundet das Ausstattungsprofil ab. Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung und können je zu € 50,– netto/Monat angemietet werden. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Betriebe, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld, gute Erreichbarkeit und funktionale Ausstattung legen. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 562.61 562.61 562.61 2025 12.01 0.49 non_living Moderne Bürofläche mit Terrasse im "AlpAreal" Salzburg Diese exklusiven Einheiten, die als Büro-, Showroom-, Labor- oder Technologieflächen angemietet werden können, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten ab ca. 150 m² – maßgeschneidert für Ihre Anforderungen. In den kommenden Jahren entstehen auf dem gesamten Areal insgesamt bis zu 33.000 m² Nutzfläche mit Kapazitäten für rund 1.500 Arbeitsplätze. Zu den Highlights zählen großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Bauweise und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von modernen Büroflächen über individuell gestaltbare Firmenzentralen bis hin zu hochmodernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit einer Fläche von rund 5.000 m² erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung der jeweiligen Einheiten kann innerhalb von drei Monaten nach Ausbau erfolgen. Die Preisgestaltung richtet sich nach der Lage im Gebäude und den gewünschten Ausbaukosten. Die Einheiten werden im ausgebauten Zustand ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. angeboten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem innovativen Standort – kontaktieren Sie uns noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4448b2db5c2d708ea577f788137200ec432102bb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f30838d385606cfe3366475dbd01b03aac19a808.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb07de6ff8fb30c0e862b7d307ad592023490a3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b07ffca5d9f103820c3f964f0f5ee3a4f6465b7.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da65360cfecd482ee5ca4b9a7bcc1c95e0aa268.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/868a82193cf04edb040e1e1c0912e620252f45df.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d65e9b4575a8f30e2ec53541af748a26862a90b.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0d0b247a089d5dac2abc5d38d93e757473ef7d8.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false G9M8TP 10145878 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroflaeche-mit-terrasse-im-alpareal-salzburg-G9M8TP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T15:33:17.196225Z 2025-05-08T15:33:17Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 4200 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. 20% USt 442 442 442 1993 73.00 1.86 non_living 1993 Vermietung von Büroflächen in Bergheim Der gesamte Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen. Die Büroflächen mit ca. 442 m² verteilen sich über 2 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche und Kücheneinbauten. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Die Lagerhalle befindet sich in der 2. Etage und weist eine Gesamtfläche von ca. 1.360 m² auf. Es stehen verstellbare Andockstationen, sowie eine schräge Auffahrtsrampe und ein Lastenaufzug (3,200 kg) zur Verfügung. Die Halle ist zwischen 3,5m und 7m hoch und weist eine zulässige Bodenbelastung von 1.000kg/m² auf. 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USt 327 327 327 61.00 0.89 non_living Helle und freundliche Verkaufsfläche Das helle Geschäftslokal befindet sich in einem modernen Geschäfts- und Bürohaus am zentralen Kreisverkehr. Am Areal sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden. Der offen gestaltete Grundriss bietet ausreichen Gestaltungsmöglichkeit für die Präsentation der Waren. Zahlreiche Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht ins Innere fallen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/804b10383ba5c9b2c97c13dc00c34fcec2b78dfa.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/365a57aeb1d77c6d0ecf1b856f95eec9d4562d27.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/73ea7ed309aee8a149fe30ac663f2c8e823d8ef9.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/102f6af40d86024184b7680582f91ff02a6710bc.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche zentrallage eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e39977c1e8babbe761ef1398f1f9382ee3220212.jpg false G5YN62 10051526 https://immo.sn.at/immobilien/helle-und-freundliche-verkaufsflaeche-G5YN62 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:33:04.092149Z 2025-03-13T14:33:04Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 7129.8 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 365.63 365.63 365.63 6 2024 31.00 0.52 non_living Hochwertige Ordinationsfläche in Bestlage – modern, barrierefrei und vielseitig Diese ca. 363 m² große Ordinationsfläche im Erdgeschoss eines modernen Neubaus überzeugt mit barrierefreiem Zugang, heller Atmosphäre und flexibler Raumaufteilung. Bis zu drei eigenständige Praxen (ab 60 m²) oder eine großzügige Gemeinschaftspraxis mit gemeinsam genutztem Empfang und bis zu zwölf Behandlungsräumen sind möglich. Ein Großteil der Räume ist bereits mit eigenem Wasseranschluss ausgestattet – ideal für medizinische oder therapeutische Nutzung. Ein hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik im stilvollen Fischgrätmuster sorgt für ein modernes, hygienisches Umfeld – perfekt für den Praxisalltag. Technisch ist die Einheit bestens ausgestattet: CAT 7A-Verkabelung, Serverschränke, Fußbodenheizung und integrierte Deckenkühlung schaffen ganzjährigen Komfort. Drei Stellplätze direkt vor dem Eingang sowie drei Tiefgaragenplätze gehören zur Liegenschaft. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Gebäude, Nahversorger, Apotheke und Drogeriemarkt befinden sich in direkter Nachbarschaft. Weitere Details senden wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé. 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USt 9947 Zukunftsträchtiges Gewerbeareal Das unbebaute und zukunftsträchtige Gewerbegrundstück im Ausmaß von 9.947 m² verläuft zwischen der Wenger Straße und der Westbahntrasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe ideal gewährleistet. Gemäß einer Vereinbarung mit der ÖBB ist nach derzeitigem Planungsstand eine Beanspruchung / Abtretung von ca. 1.015 m² Grundstücksfläche zu erwarten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstück-salzburg- image/jpeg https://cmcdn.de/c/8721d024fa1ddaa50620217940ba0869a212356e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstück-salzburg- image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e2d0a5884d14e3ff9e461750146f43e2b144779.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstück-salzburg- image/jpeg https://cmcdn.de/c/62e9089d45bac79aa16da0be8190be42dcfea965.jpg false FQWZPP 9562341 https://immo.sn.at/immobilien/zukunftstraechtiges-gewerbeareal-FQWZPP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:33:02.89164Z 2024-07-04T12:33:02Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1220.35 8.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 143.57 143.57 143.57 67.00 1.14 non_living Helles Büro in Salzburg Süd Das moderne Büro- und Geschäftshaus liegt in hervorragender Erreichbarkeit in Salzburg Süd. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Handelsunternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das helle und freundliche Büro befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen eigenen Außenzugang. Die drei Räume sind unterschiedlich groß geschnitten. Sie finden ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem ausgezeichneten Parkplatzangebot. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cd7a280238e98afca5a4425e985c83b4bf870cf.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/36c3d2899d08ac7eb843cdcebfc85ac7177ce8b5.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/3805a0247b1e0a58dd2ae31398f9527718127697.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/00763868727058ab47fd31660a2567cc1fe102bc.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/8abfb9b9c725bfd7bef75e5225fac56035c7c7f3.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/15a6e33304b83a7dc51653d765d808e4532c151c.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero salzburg sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f0246b50e8de24a80ce39b9acc3bd318bf5cf7.jpg false G7GJKJ 10077870 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-salzburg-sued-G7GJKJ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:03:31.953312Z 2025-03-27T13:03:31Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 6563.25 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 525.06 525.06 525.06 47.00 non_living GAS Großzügige Bürofläche in exponierter Lage Das moderne Büro verfügt über eine großzügige Fläche mit hervorragender Raumaufteilung. Die Einheit wurde für medizinische Zwecke genutzt und hatte eine hatte eine Ambulatoriumswidmung. Bei kleinerem Raumbedarf kann die Fläche in ca. 200 m² und 300 m² geteilt werden. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Weiter stehen am Areal ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/6410c4b9743f006738acf7f6fc6dffdc732a7704.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/b580b9d07715b467a4b4684d54acc976718442fe.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/5398e27bfbcf8b797a2d69d5d06b8438108d26db.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6db964da8564bec0ef8e9b8deb844da097715d5.jpg hoelzl hubner immobilien buero oder praxis wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c58a7ac6946e510a9260c47e1fc8900baf46f91.jpg false FK95X8 9343834 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaeche-in-exponierter-lage-FK95X8 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:34:51.904772Z 2024-03-14T12:34:51Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1222.75 13.1 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 93.34 93.34 93.34 43.00 0.72 non_living Individuelle Bürolösungen in Zentrallage In den oberen Geschoßen befinden sich Büros zwischen 95 – 180 m², die auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin adaptiert werden können. Eine individuelle Raumgestaltung ist möglich, Vorschläge für eine mögliche Einteilung finden sich in den beigefügten Grundrissplänen. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Räumlichkeiten auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden. Sie bieten dadurch ein hohes Ausmaß an Flexibilität hinsichtlich der Raumkonzepte und der Ausstattungskriterien. Die Raumhöhe beträgt im 1. OG voraussichtlich 3 m, in den darüberliegenden Geschoßen 2,5 m. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b55764a45d1b29137ecd63e2e0d1780c0d766dbf.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cc7543c6f625d25add2c7a47f1c9aecc35d4292.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d49f900ab4307d0f6463c07b1ab4aafdd496c208.jpg hoelzl hubner immobilien buero riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/da6f45b025d44487962eccaefe56979a2895bcf5.jpg hoelzl hubner immobilien riedenburg grundriss 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/e22ac9a5cad71bc39e322c367c8ee1ef29a9456f.jpg false FK95WX 9343831 https://immo.sn.at/immobilien/individuelle-bueroloesungen-in-zentrallage-FK95WX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:34:51.44709Z 2024-03-14T12:34:51Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1586 1586 1586 34.20 non_living Großzügiges Büro in bester Zentrallage Die lichtdurchfluteten Mietflächen sind auf 2 Etagen mit je ca. 793 m² aufgeteilt und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Sie können gesamt oder etagenweise angemietet werden. Im Fall der gesamten Anmietung gibt es im EG zusätzliche Flächen, die als Empfang genutzt werden können. Die Büros werden vom Eigentümer vollständig saniert, klimatisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Nutzerspezifische Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung sind dadurch möglich. Dadurch benötigt man eine entsprechende Vorlaufzeit. Ab Vertragsklarheit zwei bis drei Monate. Im Haus befinden sich TG-Plätze, die á € 65,-- netto angemietet werden können. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e58ed63ddbdf0166169d9a8eefa14cd07ab05e55.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/d1792a50020af3d1889fbce98602ed07447c4107.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9f37448e701652d02e81a60f5f546df362937b.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige bueroflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/44a329e42ff3ffe0069fe462f370cba741c76b26.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb255cea9611c85e90585267b6183f9db92977c9.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche 3.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/8966cd71c2fea1b6c85dc2e7ff9b79cf3bf9484f.jpg hoelzl hubner immobilien bueroflaeche 4.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/454ecb9946231d30a37c9201266d315076a5b57d.jpg false FK95WW 9343833 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-buero-in-bester-zentrallage-FK95WW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:34:51.44696Z 2024-03-14T12:34:51Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 2952 8 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 369 369 369 Großzügige Verkaufsfläche in markantem Gebäude Das großzügige und helle Geschäftslokal befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential. Im unmittelbaren Umfeld haben sich in den letzten Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen, die den Standort aufwerten und zusätzlich zur bestehenden Fachhochschule Frequenzbringer sind. Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen. Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt): 1. Jahr € 8,00 / m² netto 2. Jahr € 9,00 / m² netto ab dem 3. Jahr € 10,00 / m² netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien grosszuegige verkaufsflaeche puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ac47e83deb383b23df9d3e40e222ae2fbeed5da.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige verkaufsflaeche puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8c154a8ad52e40a2cd54487d039677fa4101efb.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige verkaufsflaeche puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6aba60909866b211652be4d34b467b1a0171c4d.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegige verkaufsflaeche puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca430f14bfa22b56537b939b7993d8526b221ae5.jpg false FS7J2L 9616987 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-verkaufsflaeche-in-markantem-gebaeude-FS7J2L 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:33:15.980661Z 2025-03-13T12:33:15Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3537.88 0 true EUR laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt 283.03 283.03 283.03 4 2015 34.00 0.86 non_living 2015 SOLAR Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront Der moderne Neubau ist in verkehrsgünstiger und doch angenehm ruhiger Stadtlage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord gelegen und kann sohin ohne Stau erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich im unmittelbaren Umfeld. Die attraktive Bürofläche ist im 1. OG der Immobilie gelegen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien und bequemen Zugang. Lichtdurchflutete Arbeitsräume mit teilweise raumhohen Fenstern, zahlreiche Glaselemente und moderne Ausstattungsmerkmale (u.a. abgehängte Decken, doppelter Boden, Sonnenschutz und Klimageräte) sind nennenswerte Vorteile. Eine großzügige Terrassenfläche bietet eine attraktive Ruheoasen für entspannende Mittagspausen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ca3417447dd59d3bcaa28559ba19bcc639fc00c.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/95cc5792bb248c08102feb8a98660774b3b34ae1.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/23dd712025c3ea02fee4dced7714722ef47a0f98.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d95b2d8c34ef3a09fb0b0aad9f3dcb43c2f057.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3548199a70349dd5a59e494d636c02d6cd892ad3.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/073a107db1712aaf097a41fdcd743bf9f2dfe66e.jpg Hölzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/00759d355b54e914dbf3927d4bb5d24dfb5db0b7.jpg false FBYKM9 9102262 https://immo.sn.at/immobilien/erfuellung-aller-ansprueche-modern-terrasse-glasfront-FBYKM9 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:43.179716Z 2023-11-09T12:02:43Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 3300 Amstetten Amstetten false 2500000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1650 400 4960 non_living Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda9daf4baedc30d6515aea29a528f5a4266ed2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a771d33ba7ff6e2a35e4ef8f1d493eed2c393cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab7a345e1b52de681a40722da81dc34cf95fa1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8f5f8c04525aeb0e1878795b5059ac0c269822.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4522d85d3541f46b5c80345c0f5831381bf193.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1b6f0a2c907b503868ef77447a728016df8c65.jpg false FBYKKF 9102255 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-werbewirksamer-lage-mit-handelsschwerpunkt-FBYKKF 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:38.897074Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 1300 4.29 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 303.23 303.23 224.6 78.63 3 Geschäft inkl. Lager in frequentierter Lage Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager. Der Verkaufsraum punktet mit großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind. In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fbdc0389173c9a4b6497e4a55141def58c89949.jpg hoelzlhubnerimmobilienr-geschaeftslokal und lager image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad45dea743a886c7047ded67246ec5e3a9eba74d.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b89849aa1c4ea2971058d87e4758eca494416b7.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/d122973229edb555a5c450e2d2d52ec363883a23.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca98aef1682596657778fe3c39325b8a171c1f4.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/4649a1c4c0eaef26890382f428bb52611b7858a7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e187e47e2b399a62b41c0cda3a0c5da5d069092.jpg false FBYKL2 9102212 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeft-inkl-lager-in-frequentierter-lage-FBYKL2 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:38.897384Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 1300 4.29 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 303.23 303.23 224.6 78.63 3 Büro mit Lagerfläche Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Büro oder Geschäftslokal nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager. Das ebenerdige Büro punktet mit werbewirksamen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind. In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Neumarkt am Wallersee. Das Geschäftshaus ist in erster Reihe direkt an der Hauptstraße situiert und befindet sich dadurch in optimaler Sichtlage. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/811579c59c1037c43ff50db3f4177b16f66dcd79.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/667fa6458fe8d9ba3e0b73fb52010f4479397572.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b89849aa1c4ea2971058d87e4758eca494416b7.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/d122973229edb555a5c450e2d2d52ec363883a23.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca98aef1682596657778fe3c39325b8a171c1f4.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/4649a1c4c0eaef26890382f428bb52611b7858a7.jpg hoelzlhubnerimmobilienr image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e187e47e2b399a62b41c0cda3a0c5da5d069092.jpg false FBYKJV 9102205 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-lagerflaeche-FBYKJV 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:38.160828Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2231.88 10.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt 212.56 212.56 212.56 2003 37.00 1.05 non_living Modern mit Ausstellungs- und Archivflächen Das gepflegte Büro ist im ersten Obergeschoß eines unmittelbar an der Flughafenkreuzung gelegenen Büro- und Geschäftshauses situiert. Aufgrund des Raumschnittes verfügt es über großzügige innenliegende Bereiche und eignet sich daher ideal für Unternehmen, die Ausstellungs- und Archivräume benötigen. Die Büroräume sind Richtung Osten ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick Richtung Festung und Gaisberg. Die Parksituation am Areal ist ausgezeichnet, der Bedarf wird mittels Tiefgaragen- und Freistellplätze abgedeckt. Dem speziellen Grundriss wird insofern Rechnung getragen, als der Mietpreis in dieser begehrten Tangente sehr günstig angesetzt ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee4589daf37dfd842a95a9acd83916ccf44c4fb0.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d39ad9afff21bcb83a1b8eec79e608c4b697850.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcda6e1fe1983bf145cd610dfda813f8116890e2.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0b87ab5defa15a1ede89d7211e01a4b143d3e9.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7e7aa161d07e80ccbdde74e45061700cbf7e8c6.jpg hoelzl hubner immobilien buero naehe flughafen sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/42bc5ce2ab816439beae45e5971fa90a7738e36d.jpg false FBYKJK 9102251 https://immo.sn.at/immobilien/modern-mit-ausstellungs-und-archivflaechen-FBYKJK 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:38.159464Z 2023-11-09T12:02:38Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 4860 Lenzing Vöcklabruck false 9.5 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 66.80 1.34 non_living Vielseitige Büroflächen in modernem Betriebsobjekt Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild. Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34 Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/e12edcc1e27626d9a64a2b7dfc2a0d061649e43c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f74359a01406fd8f862248a51c59d7317cd4e642.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f651f2242a8549675bb29106e71009008a7d5fdd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-modernes betriebsobjekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2629685073ca8d3f2c5b1953e619dba549b934e.jpg false FBYKJD 9102211 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-bueroflaechen-in-modernem-betriebsobjekt-FBYKJD 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:36.754022Z 2023-11-09T12:02:36Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 8680.2 6.9 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1286 1286 1004 215.00 non_living Lagerflächen mit Rampen im Gewerbegebiet Der angebotene Mietgegenstand weist eine Gesamtfläche von ca. 1280 m² auf. Diese teilt sich in etwa 1.000 m² Lagerhalle sowie ca. 150 m² Büros und weitere Nebenflächen. Die Halle ist über 3 Laderampen mit 2 anschließenden Sektionaltoren oder einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen. Die Höhe der Halle beträgt etwa 3,50 Meter. Die Deckentraglast beträgt 500 kg/m². Die Raumstruktur im Bürobereich wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne großen Aufwand adaptiert werden. Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fa75dae62e2db83492cc8cd1c1121516c98fb864.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/51d76817c9d5ee2d1f5e18140ae0bd03a7145320.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ca4296c93683c7642c652661b7d77b9a708a721.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1511089ae490ba05f7bac1c54e792a2e37e5d5b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/2691ef6fbc72b97471696e22e0b30102d103e218.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hallen und buerokombination image/jpeg https://cmcdn.de/c/e15a556dd7a6337972f671cca6dee186baf2467b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a892618edbbd3a08a417c5803afd2d7939c974e3.jpg false FBYKHP 9102193 https://immo.sn.at/immobilien/lagerflaechen-mit-rampen-im-gewerbegebiet-FBYKHP 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:36.753808Z 2023-11-09T12:02:36Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3341 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 257 257 257 2012 78.00 non_living 2012 Moderne und großzügige Bürofläche Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fenstereinheiten aus, wodurch viel natürliches Licht in die einzelnen Büroflächen gelangt. Die modern eingerichtete Unterteilung aus Glasfronten ist hervorragend für ein offenes Arbeitsklima geeignet. Die Einheiten befinden sich im 2 Obergeschoß des Bürogebäudes und sind mittels eines Aufzugs gut erreichbar. Weitere Ausstattungen der Immobilie sind Akustikdecken, integrierte Büromöbel und LED-Beleuchtungen, Beschattung für die Fensterfronten, Klimaanlage, eine Brandmeldeanlage und ein Hausmeisterservice. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ffe4e4d5e87d47e415e3cc2fe7d1c138a72b836.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4c6acfb7ad14771f9ff5adfa6b33268ffa609e2.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e00f4aa501b982a7747438604ab6508c7e3f4dd.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a95b9df730a2a651f87e69d87dff4bbec884d170.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eca65c10adc18e119d020fad6badc13bf10a5f7.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7cecbccf975ffebb9bfc721298cfb905c534c4e.jpg false FBYKGS 9102144 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-und-grosszuegige-bueroflaeche-FBYKGS 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:35.694843Z 2023-11-09T12:02:35Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 24706.5 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 3853 3853 3101 297 1979 Zentral gelegene Halle mit Büroanteil In dem Gebäude stehen Produktions- Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die insgesamt eine Nutzfläche von ca. 3.853 m² aufweisen. Die Einheiten teilen sich auf drei Etagen auf, Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage und Lagerräume. Im Erdgeschoß sind Büros, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräumlichkeiten situiert. Im 1. Obergeschoß des Bürobaus sind weitere Büroräume und der Sozialbereich mit Aufenthaltsraum, Toiletten und Duschen untergebracht; zusätzlich ist eine geräumige Betriebswohnung vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hause mit Wasserzeichen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7553794942ebf0e17457ea5ed1276768a0431f.jpg Hause mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/5088a2a64625d0713bffc8b24336f6146210308f.jpg Büro 1 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c754f0e2d8e3204770e2ceb2b0b79508b1acd74.jpg Halle 3 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/138fadc1f3b73a616f019b2b59aac01f138771f6.jpg Halle 1 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/652b1089b22747ff79344d1032b03163ac23f833.jpg Halle 2 mit Raute image/jpeg https://cmcdn.de/c/b030a45d139301ac5ca41924c9ba3227bf6bb6eb.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc2218fa2cf7efa041e98f71415a2936cbedda6f.jpg false FBYKGJ 9102131 https://immo.sn.at/immobilien/zentral-gelegene-halle-mit-bueroanteil-FBYKGJ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:34.965336Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 3300 Amstetten Amstetten false 2500000 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 4960 Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage mit Handelsschwerpunkt Die Immobilie befindet sich in Amstetten in Niederösterreich in idealer Sichtlage an der Carl-Benz-Straße ca. 5 min. vom Stadtzentrum entfernt. In etwa 5 Fahrminuten erreicht man ebenso die Autobahnauffahrt Amstetten-West auf die A1-Westautobahn. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt verfügt über einen Verkaufsraum (ca. 400 m²), einen Werkstattbereich (ca. 600 m²) und Lagerflächen im Untergeschoß (ca. 665 m²). Der Verkaufsraum ist bis Juli 2026 vermietet, die restlichen Flächen werden derzeit von der Eigentümerin genutzt. Der derzeitig vorhandene Bau hat die genehmigte Bauhöhe nicht gänzlich ausgenutzt. Im Falle eines Neubaus ist eine Bauhöhe bis zu 14 m möglich. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/bda9daf4baedc30d6515aea29a528f5a4266ed2c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a771d33ba7ff6e2a35e4ef8f1d493eed2c393cd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ab7a345e1b52de681a40722da81dc34cf95fa1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-amstetten4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/dc8f5f8c04525aeb0e1878795b5059ac0c269822.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4522d85d3541f46b5c80345c0f5831381bf193.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/df1b6f0a2c907b503868ef77447a728016df8c65.jpg Bebauungsplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/343abaaa1d1e4a8446e20584e842f411e8db3878.jpg false FBYKFX 9102149 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-werbewirksamer-lage-mit-handelsschwerpunkt-FBYKFX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:34.964572Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5302 Henndorf am Wallersee Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 5125 Gewerbegrundstück für Ihre Wunschimmobilie Das Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von 5.125 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, ihre individuellen Betriebsliegenschaften nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und bauen zu lassen. Der Grundeigentümer errichtet und vermietet nach den Anforderungen des Mieters das passende Betriebsgebäude. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Henndorf am Wallersee. Die Ortsumfahrung verbindet Henndorf mit den umliegenden Gemeinden Eugendorf, Neumarkt am Wallersee sowie Seekirchen. Über die B1 gelangt man zudem zur Autobahnauffahrt der A1 in Eugendorf und so in die Stadt Salzburg, die ca. 15 km von Henndorf entfernt liegt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/184101262e737e9a7be910c6e292ed9c0ad00f53.jpg hoelzlhubnerimmobilien-gewerbegrundstueck image/jpeg https://cmcdn.de/c/8f4aa83bf8422f1a0955eb8800e53b57a407523c.jpg false FBYKFY 9102117 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-fuer-ihre-wunschimmobilie-FBYKFY 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:34.964646Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1922 1922 1922 8.00 0.65 non_living Top moderne Lagerflächen im Stadtteil Lehen Die in dem Gebäude anmietbaren Flächen weisen insgesamt eine Nutzfläche von ca. 1.922 m² auf. Die einzelnen Einheiten liegen in der 4. und 5. Ebene und sind mittels Lastenaufzug erreichbar. Es können die Anlieferungszonen, der Sozialraum und die Teeküche im Erdgeschoß und die Nassräume im Untergeschoß mitbenutzt werden. Mietpreise: 4. Ebene: € 7,50 / m² 5. Ebene: € 2,50 / m² Die Immobilie befindet sich im dicht besiedelten Salzburger Stadtteil Lehen, bestens sichtbar direkt an der frequentierten Siebenstädterstraße. Die nähere Umgebung der Liegenschaft ist vor allem geprägt durch verdichteten Wohnbau, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schulische Einrichtungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ad5e880534d8ccb61a7c1004367f41b05e59d67.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/2bcf0a2e6d2415e663a1b4b6fa5e061891aaaf05.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc3182270a5bde011a3166d1d1c3c267b8c02752.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4722bb269433267b174d78be1dc7c7cb0d6eb9b6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ded98e0339b73f331228b81377837238a5a4e232.jpg hoelzlhubnerimmobilien-lagerflaechen image/jpeg https://cmcdn.de/c/89a46519061bb56897a85bf5d2b22b4c94dc8d00.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss e1.4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/19915fceb1dc7799d09158b873605a48550b6fcb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e2.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca075e81724b1c76a7ad4e4683c67a3c78ea1e69.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss e1.2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa0894b22f2cea839409dfd12c6af81f5e01275a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e4.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b62fc0e2f9a2d86131df12858135b07f8c44f7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e4.3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/84d25318f62f409fa5a3901476e74d52247eee1e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1. og e5.1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/94680648ba9a5a5f31212abaf54afd5befd331af.jpg false FBYKG5 9102132 https://immo.sn.at/immobilien/top-moderne-lagerflaechen-im-stadtteil-lehen-FBYKG5 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:34.964911Z 2023-11-09T12:02:34Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 11000 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. 20% USt 1802 1802 1360 442 1993 73.00 1.86 non_living 1993 Vermietung Lager- und Büroflächen in Bergheim Der gesamte Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen. Die Büroflächen mit ca. 442 m² verteilen sich über 2 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche und Kücheneinbauten. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden. Die Lagerhalle befindet sich in der 2. Etage und weist eine Gesamtfläche von ca. 1.360 m² auf. Es stehen verstellbare Andockstationen, sowie eine schräge Auffahrtsrampe und ein Lastenaufzug (3,200 kg) zur Verfügung. Die Halle ist zwischen 3,5m und 7m hoch und weist eine zulässige Bodenbelastung von 1.000kg/m² auf. 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USt 211 211 211 2012 50.60 non_living Geschäftsfläche in FMZ nahe Autobahn Diese großzügige Einzelhandelsfläche befindet sich im Herzen eines stark frequentierten Fachmarktzentrums in Sankt Michael im Lungau. Umgeben von namhaften Mietern aus verschiedensten Einzelhandelsbereichen wie Billa, BIPA und KiK bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ein optimales, frequenzbringendes Umfeld für Ihr Geschäft. Die Mietgegenstand umfasst eine Verkaufsfläche von ca. 211 m². Die Einheit liegt ebenerdig direkt neben dem Ankermieter Billa und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bestens geeignet für einen professionellen Unternehmensauftritt. Der offene Raumschnitt ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung der Flächen. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur A10 Tauernautobahn gewährleistet. Direkt am Areal stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch 18 E-Ladestationen, die den Besuchern das Aufladen von Elektrofahrzeugen während des Einkaufs ermöglichen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/0198e2871fd1fd1fe011ca1658a574df824090fb.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/22005f0244fbb8c7245402d4a962517e6ba21bb7.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/67193cd9df72efb238d4ee0e6f7b2f1e3b0f08f1.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6436e8aa02a257323cda0811dbd54f0043aa54.jpg hoelzlhubnerimmosanktmichael-Geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/9432c52a1d2443ce8fd98656d204c4c6154aa8fd.jpg false GBYDLM 10192634 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-in-fmz-nahe-autobahn-GBYDLM 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:03:11.022242Z 2025-06-05T10:03:11Z 2025-07-21T06:33:46Z 250 5201 Seekirchen am Wallersee / Wies Salzburg-Umgebung false 739000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 127.5 127.5 127.5 6 680 1981 218.00 2.30 living Charmantes Einfamilienhaus im Grünen Das charmante Einfamilienhaus in Ruhelage, besticht durch seine insgesamt 6 Zimmer, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzender Speis, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein heller Stiegenhaus Bereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten, ein Badezimmer und ein separates WC. Ergänzend verfügt das Haus über eine Garage, die einen PKW-Stellplatz beinhaltet. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e885522955e75fa6bf7214baf0beb1b1ecf4f4d.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c233b091d9bdd000e1cf4b76c1310d1958240e4.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ec9aa101385425c21d5b4ce300342dd25170f32.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/586f13c2092f05e489bf0ab89c4ee90c67020b91.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a8a1acdf940794bb4fa84f5ed9f130e098fee5b.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb57d8611f07ef7999230bc904b47ca2526768ce.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e56dfd8c01e5ef0cd886e6109c6601bcb07fa1aa.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e342794d9c96d346d202d0995159aa9b5b16be0.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d07a414e904c742e0d0bd5eb1f2fd4d06238a9e6.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d4d6e24c79663719396ab60e46e339d751dafe0.jpg hoelzlhubnerimmo2025haus-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/84e89672d236fb09e8a089c3793ca2b3f066d5b7.jpg false G588V8 10024192 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-im-gruenen-G588V8 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:02:59.362698Z 2025-02-27T11:02:59Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 775 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 28 28 28 111.00 1.62 non_living Charmant in Frequenzlage Das helle Geschäftslokal liegt inmitten des belebten Stadtteils Lehen und verfügt daher über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Durch die zentrale Lage sind innerhalb weniger Augenblicke sowohl diverse Bushaltestellen als auch die S-Bahn erreichbar. Große Auslagen, eine kompakte Fläche und ein kleiner Lagerraum runden ein stimmiges Gesamtbild ab. Die Liegenschaft eignet sich für Handel oder Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, ist aber nicht für gastronomische Zwecke geeignet. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea7b98df343c6e3511f5098b96220d493269f5ea.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d79b1a9ef039fb207d8a334b7712bbb8f13b5731.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c68e8f6ebb0b80d48cba705266b84af5e69361d.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb5a5ca0da0b1f942bffe795e2f830449bdcf9b8.jpg false GD9FV8 10235718 https://immo.sn.at/immobilien/charmant-in-frequenzlage-GD9FV8 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:03:36.258997Z 2025-07-03T09:03:36Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 8707.83 14.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 600.54 600.54 600.54 42.00 non_living Einmaliger Standort - großzügige Geschäftsfläche Das elegante Geschäftslokal ist in erster Reihe in einem Büro- und Geschäftshaus situiert und verfügt über eine hervorragende Sichtlage. In dieser beliebten Tangente gehen zahlreiche Unternehmen erfolgreich ihren Geschäften nach. Die 2-geschoßige Retailfläche hat aufgrund der vorhandenen Galerie und des nach oben offen gehaltenen Luftraums einen traumhaft loftartigen Charakter. Das ca. 400 m² große Erdgeschoß eignet sich ideal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art, den Galeriebereich könnte man zusätzlich für administrative Zwecke oder Beratungsgespräche nutzen. Durch elektrische Schiebetüren und einen Windfang gelangt man mühelos und barrierefrei ins Geschäft. Es erwarten Sie hochwertige Fliesenbeläge, raumhohe Schaufensterfronten, Verkabelung, eine Dusche im oberen Bereich sowie Freistellplätze für Kunden unmittelbar vor dem Haus und Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter. Wer das Besondere sucht, findet hier die passende Location. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/1bb34a25c77e055dee572c9107d6290d54b1b457.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/5eda741861213d456620fb2f040fdf7ae4f355cc.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e083be4fb0641da4383877fc5ed2013424266f7.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb9fdd16d77073f01b6cf7e046de55bf715e875f.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e230130f45f70b96266d42f9252f6e89db0b687.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb6588fd591ce52afa669ecfbacd5333b6496a8.jpg hoelzl hubner immobilien stilvolles geschaeft og image/jpeg https://cmcdn.de/c/172106e3920de7798fec15987afcb21f77ed5130.jpg false FK933Y 9343426 https://immo.sn.at/immobilien/einmaliger-standort-grosszuegige-geschaeftsflaeche-FK933Y 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:32:56.974628Z 2024-03-14T09:32:56Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5412 Puch Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 27 27 27 20.00 0.74 non_living Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert: • Internet und Telefon • Reinigung der Büroräumlichkeiten • Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum • Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten • Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit) • auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit Die möblierten Büros weisen Größen zwischen 27 m² und 59 m² auf und können ab einem Mietpreis von € 898,-- angemietet werden. Durch die gebotene Infrastruktur wird eine seltene Gelegenheit geschaffen, als EPU oder Kleinunternehmen mit anderen Mietern netzwerken zu können. Das in einem perfekten und modernen Umfeld, das dem neuesten Stand der Technik entspricht und Flexibilität gewährt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/b22a93594bc9eb41ae565e00a31ee475eb343fbd.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef307c6304a643964e2ab79b9b24529ecc539af3.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc226c3aaa640ebdd76ab55050418ab384fa5d2.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/04c2f1cdf9dde4675aa0277299543032a85b3d01.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working N1-9 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c53ee0ad7cfd24d6908dc7f9bd85f7d8e4b66724.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark co-working S1-6 image/jpeg https://cmcdn.de/c/f6a28b0e46b3c893f20542f20398f29f37e437d8.jpg false FK933V 9343397 https://immo.sn.at/immobilien/co-working-im-wissenspark-bauteil-entwicklung-FK933V 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:32:56.817412Z 2024-03-14T09:32:56Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 2512 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 200.96 200.96 200.96 47.00 non_living Ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr Das exponierte Gebäude befindet sich in Himmelreich und ist dadurch optimal erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das helle und freundliche Büro im 2. OG kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und eignet sich aufgrund des Grundrisses optimal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Früher medizinisch genutzt, ist eine Nachvermietung als Praxis denkbar, jedoch keine Bedingung. Für Kunden und Mitarbeiter stehen am Areal ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Einer der wesentlichen Vorteile des Hauses. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfc989d5e562a65d1f6957220a9088815af754e8.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/5398e27bfbcf8b797a2d69d5d06b8438108d26db.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6db964da8564bec0ef8e9b8deb844da097715d5.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero wals nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4659ea868590ce252aedcfaa7098ff40d5d3eb9.jpg false FK928L 9343325 https://immo.sn.at/immobilien/ideal-fuer-unternehmen-mit-kundenverkehr-FK928L 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:02:53.148216Z 2024-03-14T09:02:53Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 3934.5 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 314.76 314.76 314.76 47.00 non_living Exponiert und flexibel Das helle Büro verfügt über eine gut strukturierte Aufteilung. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Die Flächen wurden bislang für medizinische Zwecke genutzt, somit ist auch eine Weiterführung als Praxis denkbar. Ideal ist der großzügige und zentral gesetzte Empfang, von dem aus man die restlichen Räume gut erreichen kann. Am Areal stehen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdcfd746944357e730fb64c3ca58a0db981194fe.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba5aa525bf3204aced39a860e14cbdf7f4a58775.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd5701fa318a5cb163eafc8a2eb0eabd23c61182.jpg hoelzlhubnerimmobilien-praxis-buero-wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/99326497ec5ad9eeda3fc406e4f68e677918253a.jpg false FK928H 9343324 https://immo.sn.at/immobilien/exponiert-und-flexibel-FK928H 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T08:02:52.621157Z 2024-03-14T09:02:52Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 793 793 793 34.20 non_living Büroetage in bester Erreichbarkeit Die lichtdurchflutete Büroetage verfügt über einen gut strukturierten Grundriss. Bei der Generalsanierung kann auf die Wünsche und Bedürfnisse des künftigen Mieters eingegangen werden, was die Raumaufteilung anbelangt. Bei größerem Platzbedarf kann eine weitere Büroetage derselben Größe angemietet werden. Durch den Umbau, der unter anderem Klimatisierung, neue Bodenbeläge und die Sanierung der Oberflächen und Sanitärbereiche bedeutet, benötigt man eine Vorlaufzeit von ca. 2-3 Monaten ab Vertragsklarheit. Tiefgaragenplätze stehen á € 65,-- netto zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelz hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed92f556abd989d4f7996db025280356ff9001e9.jpg hoelzl hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/889544bde35b14083174773b49c9a52ad2a680e7.jpg hoelz hubner immobilien bueroetage gut erreichbar image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b9f37448e701652d02e81a60f5f546df362937b.jpg hoelzl hubner immobilien buero grundriss beispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5798e7c95171d60bb10269bed59c6dc8ff3bbaa.jpg false FK8Z4P 9343311 https://immo.sn.at/immobilien/bueroetage-in-bester-erreichbarkeit-FK8Z4P 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:01.095645Z 2024-03-14T08:33:01Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 2016.75 2016.75 2016.75 122.00 1.32 non_living Rarität - Stand-Alone-Lösung Seltene Gelegenheit, ein Bürohaus mit Ausstellung, Büros, Lager und Archivräumen als quasi Solitair anmieten zu können. Die Mieteinheit erstreckt sich über vier Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind. EG 270 m², 1. und 2. OG 1.350 m², UG 400 m². Im Erdgeschoß findet man eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, in den beiden oberen Etagen helle Büroräume in unterschiedlichen Größen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 90 m². Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht. Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Die südseitig ausgerichteten Büros sind klimatisiert, ein Glasfaseranschluss ist möglich. Ideal sind zudem die zahlreichen Parkplätze, die unmittelbar vor dem Gebäude liegen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/71b091118c4ee188081b1494a73e559e099f50f5.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab213dcd0f47d05f4d63cde7ac74cf5df94eb5fc.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/de52c81dd8d82be5958109161efdafcf2f6c4403.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/93cf2d2ced23ca7ab89224bdba7c9db4bb3a401e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5d8e4401b63b3bdaa1d20370ff62a667af5569e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8aaf90760f03e4cee899473f2d0649dbe83df2a6.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero ug image/jpeg https://cmcdn.de/c/07b5a7838219d5ecf5a9a90dca27a5f3e13fd961.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2feb6e6cf15e5f82655e4351f5f5b3e878a9e74e.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/8dd01eb4a66952437332933de9506e1d96660092.jpg hoelzl hubner immobilien grosszuegiges buero 2.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a5737fcc9f4e8421b6e224a1a2fb64f216c42a3.jpg false FK8Z4K 9343298 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-stand-alone-loesung-FK8Z4K 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:33:00.184962Z 2024-03-14T08:33:00Z 2025-07-21T10:03:08Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1188.59 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 91.43 91.43 91.43 1 1953 152.00 2.15 non_living Zentrales Büro Nähe Mönchsbergaufzug Die Büro- oder Praxis-Einheit (zuletzt war ein Zahnarzt eingemietet) ist im 3. Obergeschoß eines gediegenen Altstadthauses gelegen und weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Im Haus befinden sich eine Geschäftszeile, Büros und Wohnungen. Das Büro ist mittels Aufzugs (der Halbstock zur Einheit führt über wenige Stufen) oder das Treppenhaus erreichbar. Die Immobilie verfügt über 5 Büroräume inkl. Empfangsbereich, einen Abstellraum und einen Sanitärbereich. Alle Arbeitsräume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die ein optimales Raumklima und viel Tageslicht gewährleisten. Zudem sind die Büros mit Leitungskanälen versehen, die eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb29c2168289046ffe8c5d0590d62f22f1f6d683.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/321d668f807cbcfc9a236d44392517bf99999366.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c86fa77900dfa4e4ca61d960a341d9897ff45a9.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/b05ee9cef0c071c8b178a777e301a84a0a4bc8c1.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/7bca3a275f2f070e56e30cd7b5a00c925008118b.jpg hoelzlhubnerimmosalzburg-büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a798bcbcc5d9d86e6b167438e1a484191eba626.jpg Grundriss Neu image/jpeg https://cmcdn.de/c/7833d95a720364a10d4c4fabe65c6048c7bbb3e5.jpg false GB9DRW 10170897 https://immo.sn.at/immobilien/zentrales-buero-naehe-moenchsbergaufzug-GB9DRW 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T07:03:11.539779Z 2025-05-22T07:03:11Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 15555.72 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1296.31 1296.31 1247.25 1 1995 Flexibler Bürotrakt mit zahlreichen Parkplätzen Im gepflegten, 2-stöckigen Bürogebäude bieten wir insgesamt ca. 1.245 m² flexible Bürofläche zur Miete an, die auf das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss verteilt ist. Die Flächen können einzeln oder zusammen angemietet werden. Ein exklusiver, eigener Eingang sorgt für eine unabhängige Nutzung und ein „Stand-alone“-Gefühl. Die Büroflächen im Erdgeschoss (ca. 460 m²), 1. Obergeschoss (ca. 465 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 324 m²) bieten eine funktionale Raumaufteilung und sind über ein exklusives Treppenhaus mit Granitboden erreichbar. Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Klimaanlage, Kabelkanäle, Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Eine flexible Raumaufteilung mit Trockenbauwänden ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Zahlreiche Parkplätze stehen zur günstigen Anmietung zur Verfügung, um eine bequeme Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b65c9c2125c3b1f0e82882eb72be5bf83efc45b.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0311e4f20029438bd9ff12a206d2280689881cd5.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/89786eda87e37f400824eab36ee477f13907a448.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2771f7341c6a9dde220c294f64d64b9b11340cb7.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8533f09b56c7727f7e988644f4f1479b968264f.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/afa7a6ffa4661cbafdf45c3132364e4d3e50e0fb.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9035ed830c877797e586661e85294e15ca9d0ec.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51a9515c13d05552630d730e918aab4fb6c1b51c.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b5ba0b157cd6d6361809391d768abf13fb7602c.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d421298276f6ea4adbaafabf5d5fef03ef91ebeb.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/795e3e29b0a9e29e5da29a3ce433f05730eace8f.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/33ae5c351ce30ccfe6dbb78f8216246410233209.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a8e38c262c71bc8cf97958a547fcf241f145794.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0e9bc7da0135c7cdf23860af368cc53c523cad.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06fa19ecdae657b40f3ddd4aaa8aaf457dc4b32f.jpg false GDVQB5 10257661 https://immo.sn.at/immobilien/flexibler-buerotrakt-mit-zahlreichen-parkplaetzen-GDVQB5 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T17:03:35.063334Z 2025-07-16T17:03:35Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5503.08 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 458.59 458.59 458.59 1 1995 Flexible Bürolösung Nähe Autobahn Im Erdgeschoss eines gepflegten, 2-stöckigen Bürogebäudes bieten wir ca. 460 m² flexible Bürofläche zur Miete an. Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist über ein sauberes Treppenhaus mit Granitboden erreichbar. Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Klimaanlage, Kabelkanäle, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Fläche. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Raumtemperatur. Zahlreiche Parkplätze stehen zur günstigen Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b65c9c2125c3b1f0e82882eb72be5bf83efc45b.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80be0b542f8278c734ac458753a7b3cfd4f0d459.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/33ae5c351ce30ccfe6dbb78f8216246410233209.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7779a5b9000f994aebfb58d592715d7a4f996448.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a8e38c262c71bc8cf97958a547fcf241f145794.jpg false GDVQ74 10257659 https://immo.sn.at/immobilien/flexible-bueroloesung-naehe-autobahn-GDVQ74 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:33:12.535878Z 2025-07-16T16:33:12Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 5578.8 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 464.9 464.9 464.9 1 1995 Büros in Schallmoos zu vermieten Im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 2-stöckigen Bürogebäudes bieten wir ca. 465 m² flexible Bürofläche zur Miete an. Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist über ein sauberes Treppenhaus mit Granitboden erreichbar. Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Klimaanlage, Kabelkanäle, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Fläche nach eigenen Bedürfnissen anzupassen. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Raumtemperatur. Zahlreiche Parkplätze stehen zur günstigen Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b65c9c2125c3b1f0e82882eb72be5bf83efc45b.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80be0b542f8278c734ac458753a7b3cfd4f0d459.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c568ecc47836c5f565b8ed01da5a2882e2fbbd3d.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/795e3e29b0a9e29e5da29a3ce433f05730eace8f.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0e9bc7da0135c7cdf23860af368cc53c523cad.jpg false GDVQ75 10257636 https://immo.sn.at/immobilien/bueros-in-schallmoos-zu-vermieten-GDVQ75 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:33:12.535828Z 2025-07-16T16:33:12Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4800 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 323.76 323.76 323.76 1 1995 Büro in gut erreichbarer Lage in Schallmoos Im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 2-stöckigen Bürogebäudes bieten wir ca. 324 m² flexible Bürofläche zur Miete an. Die Fläche eignet sich für eine individuelle Nutzung und ist über ein einladendes Treppenhaus mit Granitboden erreichbar. Zur Ausstattung gehören Teppichboden, Klimaanlage, Kabelkanäle, eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Durch die flexible Raumaufteilung können leicht individuelle Bürostrukturen geschaffen werden. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Raumtemperaturen. Zahlreiche Parkplätze stehen zur günstigen Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b65c9c2125c3b1f0e82882eb72be5bf83efc45b.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80be0b542f8278c734ac458753a7b3cfd4f0d459.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c568ecc47836c5f565b8ed01da5a2882e2fbbd3d.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/51a9515c13d05552630d730e918aab4fb6c1b51c.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d421298276f6ea4adbaafabf5d5fef03ef91ebeb.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b5ba0b157cd6d6361809391d768abf13fb7602c.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6048a4a4d3fe293d84850dd6fe8be72649fbd96e.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06fa19ecdae657b40f3ddd4aaa8aaf457dc4b32f.jpg false GDVQ6T 10257635 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-gut-erreichbarer-lage-in-schallmoos-GDVQ6T 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T16:03:17.513989Z 2025-07-16T16:03:17Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1883.42 0 false EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 161.22 161.22 161.22 1992 64.20 non_living Arbeiten in zentraler Lage In einem gepflegten Bürogebäude mit namhaften Firmen erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Büro im 1. Stock. Das Haus, errichtet im Jahr 1992, bietet ein repräsentatives und professionelles Umfeld für jede Geschäftsaktivität. Die Büroeinheit mit einer großzügigen Fläche von ca. 161 m² ist ideal aufgeteilt: Neben dem Hauptbüro und mehreren flexibel nutzbaren Räumen steht Ihnen ein einladender Vorraum als Wartebereich zur Verfügung. Ein separater Mitarbeiterraum mit voll ausgestatteter Teeküche schafft eine angenehme Pausenatmosphäre. Zur weiteren Ausstattung gehören EDV-Verkabelung sowie manuelle Raffstores für eine flexible Lichtgestaltung. Der gepflegte Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und professionelle Atmosphäre. Ein besonderes Plus dieser Einheit sind die getrennten Damen- und Herren-WCs sowie ein Kellerabteil von ca. 25 m², das als Archiv oder Lager genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bietet. Die Lage nahe der Siezenheimer Straße bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Zur Einheit gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, die zur Verfügung stehen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b30381253de3639c644159fbf4ebac94e3e6f5f1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c553221e1f9a491f78a6f996b5d48be2f0bd8d2.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b54c941b0af8f68583d35dd2e533a4e6e8f8e875.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e4d20bc09223eaa7ce87a523d26cf1198bab03e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0df593ce434d0a1ee500b579a7285c7f0cdaa0b7.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b150d869422e693486496eccfb0ca63ebc7056b1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a3f1030a92d71ee43b8453223aefed754276569.jpg false FWTN2D 9756969 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-in-zentraler-lage-FWTN2D 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:34:57.70716Z 2024-10-09T14:34:57Z 2025-07-21T12:03:07Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt. 5000 5000 5000 2025 12.01 0.49 non_living Mögliche Firmenzentrale im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4788ab2cb8ce68a3ede4f2254c92faf86384a3e0.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da65360cfecd482ee5ca4b9a7bcc1c95e0aa268.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb07de6ff8fb30c0e862b7d307ad592023490a3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b07ffca5d9f103820c3f964f0f5ee3a4f6465b7.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f30838d385606cfe3366475dbd01b03aac19a808.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f7c433d1f8484314937cc7a3691afe195d278a6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/97fd88c4a193788ad8c0aa85a72f14caf2039ffb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bfac89cdff15965f13f6d5f55ae46a751ceb0694.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FQV56F 9560018 https://immo.sn.at/immobilien/moegliche-firmenzentrale-im-alpareal-salzburg-FQV56F 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:04:32.341155Z 2024-07-03T14:04:32Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt. 7500 7500 7500 2025 12.01 0.49 non_living Moderne Großraumbüroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4448b2db5c2d708ea577f788137200ec432102bb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f30838d385606cfe3366475dbd01b03aac19a808.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da65360cfecd482ee5ca4b9a7bcc1c95e0aa268.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb07de6ff8fb30c0e862b7d307ad592023490a3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b07ffca5d9f103820c3f964f0f5ee3a4f6465b7.jpg HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0691bae960633ad3971fa6d022572d77b8c010.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e101cfe756f3b358d981024f9c0f270c3b56576d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8988781aa6acb552677e855e561a51284b5df6ff.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569ec349717b5ef0c301f0e6dddb212cbef3c57.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false FQV56G 9560019 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-grossraumbueroflaechen-im-alpareal-salzburg-FQV56G 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:04:32.341529Z 2024-07-03T14:04:32Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 957 11 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 87 87 87 61.00 1.25 non_living Helles Büro in bestens erreichbarer Lage Das markante Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Sterneckstraße. Die Bushaltestelle und die S-Bahnstation befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das helle und freundliche Büro ist im 3. Stock situiert und bietet einen guten Ausstattungsstandard (Kabelkanäle, Teppichböden, Lift, etc.) Es handelt sich um eine kleine Einheit, die sich unter anderem ideal zu Ordinationszwecken eignen würde, da in einigen der Räume Wasseranschlüsse vorhanden sind. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b0290913ead39d2ce5236b690ec9b1151d5349d.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/73b528d529af2f9a2fa68c5c336435c7625fce50.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a2d3158057156ea3e3e67779aaaaeaf6c3e6ada.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/e280413beb8475abaed847897f0f0ae4127a1c71.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/713fa8c2144284b60d97a450cc78d153a4bd9140.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e4304d1e473a0d04a23850fa20f1549be5f86c5.jpg hoelzl hubner immobilien buero beste erreichbarkeit image/jpeg https://cmcdn.de/c/0dcf4cd39e8135a43968cec42daf79724eb8a351.jpg false G4JG4D 9995578 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-bestens-erreichbarer-lage-G4JG4D 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:03:01.101328Z 2025-02-12T15:03:01Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 4980 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 398.4 398.4 398.4 47.00 non_living Modern, exklusiv, transparent Das markante Bürohaus befindet sich in bester Lage direkt an der Autobahnabfahrt Salzburg-Flughafen. Die hervorragende Erreichbarkeit ist ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im angrenzenden Fachmarktzentrum finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das repräsentative Büro im 1. Obergeschoß ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Neben einem großzügigen Empfang ist die Raumaufteilung in unterschiedlich große Arbeitsbereiche mit Open-Office sowie Büros unterteilt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2412c54f2aebf4aca2676008bc8818c1118ef0c.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/91cd276c193ccd899f7fcb4cd4d26bd5d16c70f0.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac076a5c99878e791c2648a61662f68eff60c078.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b091ec704e17b3ee5ef34bc5dde6edb761ff6a4.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e029e191e7cb7e0d95f78e23863b3ca2f4430df.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/20a6b1f8584ea18bb6ca5693e9d31bd91269a328.jpg hoelzl hubner immobilien buero nahe autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/c56e4975d1b35a3c033dc58743f229c30e12d29d.jpg false FQ5SJN 9529967 https://immo.sn.at/immobilien/modern-exklusiv-transparent-FQ5SJN 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:33:08.038272Z 2024-06-19T12:33:08Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 7650.52 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. 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Teilbereiche sind durch raumhohe Glaswände abgetrennt und verleihen der Fläche ein modernes und repräsentatives Ambiente mit offenem Charakter. Hochwertige Parkett- und Kunststoffböden sowie Akustikdecken prägen die Gestaltung des Showrooms und unterstreichen dessen gehobenen Anspruch. Die moderne, stilvolle Teeküche mit Kücheninsel bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum informellen Austausch mit Kunden oder Kollegen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Pausen oder informelle Meetings im Freien bietet. Die Lagerfläche im Erdgeschoss ist über einen überdachten Ladehof zugänglich. Eine Doppelflügeltür mit einer Höhe von ca. 2,80 m und einer Breite von ca. 2,30 m ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung. Zur Einheit gehören optional anmietbare Außen- und Tiefgaragenstellplätze. Die Betriebskosten inkludieren bereits die Kosten für Heizung und Kühlung, wodurch eine klare Kalkulationsbasis geschaffen wird. Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/063c9495836a175a53b6b0edcb598edbddad28ae.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d66c46e833494c1e84af3cf7970642cf60cf521d.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/526d741af7643e7b274e3f33186f490d211efe46.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd26e890eda7898a7995709feebbfeb91f69ad5e.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb1600639308167990d93c5e922eec687003a92c.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4439fd4780faabf34cfbad7d0a470b9e0f6dd71.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6d3b99a0adc06767469b3dfb0c3f1ace044e7ab.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f195379029f5ef65f26b68dcd8c871570680355.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a3d2599fc57d7ef89ad81b35cd8b6c84aeb6b26.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8959d7a22e5500b262998c46e6ee8bd12b434404.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3f04892ecef87ca330520006d6219f286106c7a.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aacccc236277fb11fa333e3f9f3169d1337233f9.jpg false GB88KV 10169591 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-showroom-lagerkombination-naehe-autobahn-GB88KV 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:03:33.997579Z 2025-05-21T12:03:33Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4112.64 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt 399.13 399.13 190.13 209 2015 34.00 0.86 non_living 2015 Moderner Showroom inkl. Lagerfläche nähe Autobahn In einem modernen Bürogebäude aus dem Jahr 2015 bieten wir eine attraktive Gewerbeeinheit zur Vermietung an, bestehend aus einem großzügigen Showroom sowie einer angrenzenden Lagerfläche. Das Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Mietfläche umfasst ca. 209 m² Showroomfläche im 1. Obergeschoss sowie ca. 190 m² Lagerfläche im Erdgeschoss. Der Showroom ist barrierefrei über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Teil der Fläche ist durch Glaswände abgetrennt und eignet sich ideal als Büro. Die moderne, repräsentative Teeküche mit Kücheninsel bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum informellen Austausch mit Kunden oder Kollegen ein. Hochwertige Parkett- und Kunststoffböden sowie Akustikdecken verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen ihren gehobenen Charakter. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse dar, die gemeinsam mit dem direkten Nachbarn genutzt wird. Die Lagerfläche im Erdgeschoss ist über einen großen, überdachten Ladehof zugänglich. Die Doppelflügeltür misst ca. 2,80 m in der Höhe und 2,30 m in der Breite – ideal für Anlieferungen. Zur Einheit gehören 4 Außenstellplätze sowie 2 Tiefgaragenstellplätze, die optional angemietet werden können. Die Betriebskosten beinhalten bereits die Kosten für Heizung und Kühlung. Bei weiterem Flächenbedarf kann zusätzlich ein repräsentatives Büro mit ca. 280 m² angemietet werden. Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c68f55f81fb6429f691d67600e457fc27fe239d4.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/526d741af7643e7b274e3f33186f490d211efe46.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd26e890eda7898a7995709feebbfeb91f69ad5e.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb1600639308167990d93c5e922eec687003a92c.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4439fd4780faabf34cfbad7d0a470b9e0f6dd71.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d66c46e833494c1e84af3cf7970642cf60cf521d.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a3d2599fc57d7ef89ad81b35cd8b6c84aeb6b26.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8959d7a22e5500b262998c46e6ee8bd12b434404.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a8983fde554685310d6920fd2cb0d08491761a1.jpg hoelzlhubnerimmobuero_salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aacccc236277fb11fa333e3f9f3169d1337233f9.jpg false GB88KW 10169590 https://immo.sn.at/immobilien/moderner-showroom-inkl-lagerflaeche-naehe-autobahn-GB88KW 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:03:33.9976Z 2025-05-21T12:03:33Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5203 Köstendorf Salzburg-Umgebung false 480000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 3000 Zukunftsträchtiges Gewerbegrundstück Das unbebaute und zukunftsträchtige Gewerbegrundstück im Ausmaß von 9.947 m² verläuft zwischen der Wenger Straße und der Westbahntrasse. Teilflächen sind ab 3.000 m² verfügbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe ideal gewährleistet. Gemäß einer Vereinbarung mit der ÖBB ist nach derzeitigem Planungsstand eine Beanspruchung / Abtretung von ca. 1.015 m² Grundstücksfläche zu erwarten. 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USt 217 217 217 61.00 1.25 non_living Helles und freundliches Büro in Schallmoos Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in Schallmoos und ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) ein idealer Bürostandort. Das Büro mit individueller Raumaufteilung ist im 2. Obergeschoß situiert. Große Fenster schaffen durch das einfallende Tageslicht helle Arbeitsräume und eine angenehme Atmosphäre. Ausgezeichnet in Preis-Leistung mit Kundenparkplätzen im Freien und Tiefgaragenplätzen für Mitarbeiter. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien helles buero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/051cb5f351c049d73bde8773793c822851b85b6d.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/66ac0a9e7c9f0f0bd88676496cbda99c8762e5d5.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/cda8e8752081bf36db7819c01c538ec4a29dd243.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/688a4a5fae0ec42f12fab5a4d31c09b317244e44.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ade2ad80bba4ce16a40eb9cc169b8699b1235d4.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/2fbb68a0a42f7775db995ba668874b8ef803d328.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero schallmoos image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b2c83db481ec49ed97797359f09b80f8865affb.jpg false G8THZG 10122081 https://immo.sn.at/immobilien/helles-und-freundliches-buero-in-schallmoos-G8THZG 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:33:29.992231Z 2025-04-23T10:33:29Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5023 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4551 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 466 466 347 119 Büro und Lagerkombination nähe Autobahnabfahrt Salzburg Nord zu vermieten Das Mietobjekt befindet sich in einem etablierten Gewerbepark im Salzburger Stadtteil Gnigl und umfasst ca. 466 m², bestehend aus ca. 119 m² Büro- und ca. 347 m² Lagerfläche. Die Bürofläche umfasst vier separate Büroräume und einen Gemeinschaftsraum. Durch die durchgehende Fensterfront sind die Räume sehr hell. Die Einheit wurde kürzlich mit neuem Teppichboden ausgestattet. Die Lagerflächen gliedern sich in drei separate Räume, jeweils mit eigenem Zufahrtstor. Robuste Betonböden bieten eine ideale Grundlage für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Zur Einheit gehören sechs Pkw-Stellplätze, die zu je EUR 40,- zzgl. 20 % USt angemietet werden können. 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USt 207.93 207.93 207.93 254.00 2.24 non_living Modernes Büro in exponierter Lage Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Die aufwendige Modernisierung sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Mietfläche von gesamt ca. 208 m² liegt im 1. Obergeschoß und besticht durch eine offen gehaltene Aufteilung. Große, raumhohe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, urbane Arbeitsumgebung. Der Zugang zur Einheit erfolgt über ein Treppenhaus (kein Aufzug vorhanden). Die Räumlichkeiten verfügen über moderne EDV-Anschlüsse sowie eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einheit umfasst ein großzügiges Großraumbüro, ein Besprechungszimmer direkt neben dem Eingangsbereich sowie ein abgetrenntes Geschäftsführerbüro. Zudem steht ein eigenes Archiv zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine praktische Küchenzeile ermöglicht eine bequeme Versorgung während des Arbeitsalltags. Zwei separate Sanitärbereiche stehen zur Verfügung und sind funktional auf die Größe der Büroeinheit abgestimmt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Nutzung beiträgt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahn – sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Diese Büroeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine moderne, gut aufgeteilte und verkehrsgünstig gelegene Gewerbefläche suchen. Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst ca. 55m² und besteht aus 3Büroräumen sowie Sanitärflächen. Das Büro befindet sich im Edelrohbau und kann nach Kundenwunsch ausgebaut werden. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet hohen Komfort. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden, was eine einfache Anfahrt ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobuero-lengau2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c076e8c82285cfb94c32836cca1e8da77eaab29.jpg hoelzlhubnerimmobuero-lengau2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/b43ee7c20cb5eed6b2710420077a8d96ca023ae4.jpg hoelzlhubnerimmobuero-lengau2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c13ed9caf9ab0c3501e6a7cd07b6b959ec8fd66e.jpg hoelzlhubnerimmobuero-lengau2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/873a5efe6ede6b6339761274b3b4ae9d3fd64390.jpg hoelzlhubnerimmobuero-lengau2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/55b40bc12ea67383171e7a074c1b6f4ee22915a5.jpg hoelzlhubnerimmobuero-lengau2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df28447d944a36aa3e04862ab63ea4be6c3ea03c.jpg hoelzlhubnerimmobuero-lengau2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/97e12013f685f3251c8a683e65f932ca339c8791.jpg false G85WJC 10098347 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-im-gruenen-bueros-in-lengau-zu-vermieten-G85WJC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:31.890806Z 2025-04-09T09:03:31Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5211 Lengau Braunau am Inn false 865.73 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 82.45 82.45 82.45 2018 32.00 0.72 non_living Arbeiten im Grünen: Büros in Lengau zu vermieten Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst ca. 83 m² und besteht aus 4 Büroräumen sowie Sanitärflächen. Das Büro ist mit Teppichboden und einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet hohen Komfort. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden, was eine einfache Anfahrt ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c076e8c82285cfb94c32836cca1e8da77eaab29.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b43ee7c20cb5eed6b2710420077a8d96ca023ae4.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c13ed9caf9ab0c3501e6a7cd07b6b959ec8fd66e.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b455b0c615eb7a13287109197ddd0adcf34d41f7.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d90259baead7303a1dbfe9ab570cd6b7eb19c0.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/63ac03672fc2876ed4a8415556e08af7f8778018.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c1910678b03001c2146b5e95624ec62cb23d8e7.jpg false G85WJ8 10098343 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-im-gruenen-bueros-in-lengau-zu-vermieten-G85WJ8 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:31.09965Z 2025-04-09T09:03:31Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5211 Lengau Braunau am Inn false 593.25 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 56.5 56.5 56.5 2018 32.00 0.72 non_living Arbeiten im Grünen: Büros in Lengau zu vermieten Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder einen Aufzug. Die Bürofläche umfasst ca. 56,50 m² und ist in 2 Büroräume unterteilt. Der Boden ist gefliest, und es gibt eine separate Sanitärfläche innerhalb der Einheit. Die Aufteilung der Räume ist praktisch: Der größere Raum eignet sich als Büro, der kleinere kann als Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Fläche ist gut belichtet und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung. Für Parkmöglichkeiten sind ausreichend Außenstellplätze rund um das Gebäude vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c076e8c82285cfb94c32836cca1e8da77eaab29.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b43ee7c20cb5eed6b2710420077a8d96ca023ae4.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c13ed9caf9ab0c3501e6a7cd07b6b959ec8fd66e.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d6d780f429f53fd74ac9c7be895fd2f71849710.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fd2515c2632bdfaf02db9bf17e53fca2aef61b.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c2f0762b236f1285f69544d44107df7306879af.jpg HolzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/686558f730b26ae6fbc30a87394dfdaf4e6ce28c.jpg false G85WJ9 10098344 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-im-gruenen-bueros-in-lengau-zu-vermieten-G85WJ9 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:31.099702Z 2025-04-09T09:03:31Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5211 Lengau Braunau am Inn false 1172.75 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 111.69 111.69 111.69 2018 32.00 0.72 non_living Arbeiten im Grünen: Büros in Lengau zu vermieten Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst 111,69 m² und ist in 4 Büroräume sowie Sanitärflächen unterteilt. Die Büroeinheit ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet eine EDV-Verkabelung für moderne Büroanforderungen. Parkplätze sind direkt bei der Einheit vorhanden, was eine einfache Anfahrt für Mitarbeiter und Besucher ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 18957 Seltenheit: Gewerbegrundstück neben der Autobahn zum Verkauf Das ca. 19.000 m² große, ebene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt neben der Autobahn A1 im Großraum Wels-Linz. Die strategisch günstige Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe aller Art. Eine ca. 230 m lange, gut einsehbare Grundstücksseite direkt neben der Autobahn, bietet viel Kreativität für individuelle Werbung. 3 Varianten des Erwerbs: 1. Erwerb der gesamten Liegenschaft zur eigenen Projektentwicklung. 2. Erwerb einer kompletten Projektplanung inklusive Einreichung bei der Baubehörde 3. Erwerb einer schlüsselfertigen Betriebsansiedlung entsprechend der Kundenanforderungen Zum derzeitigen Zeitpunkt können individuelle Wünsche berücksichtigt werden, womit eine möglichst flexible und effiziente Nutzung des Geländes gegeben ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b74d3cfb04bfafd64c988b0f5b229b837c06884.jpg hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d590a8b23180b0f8139e9b8807aae1b63b95441.jpg hölzl&hubnerimmobiliensipbachzell image/jpeg https://cmcdn.de/c/69c4a3bf93f8b7ef4dca7d2a5e5b653fcbe38334.jpg false FMDDJC 9420630 https://immo.sn.at/immobilien/seltenheit-gewerbegrundstueck-neben-der-autobahn-zum-verkauf-FMDDJC 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:03:20.123872Z 2024-04-24T09:03:20Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 2700000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 622 5068 180.4 5068 2008 Investmentgelegenheit: Grundstück mit Gebäudebestand Zum Verkauf angeboten wird eine Betriebsliegenschaft in attraktiver Lage im Gemeindegebiet von Anif. Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt auf einem sehr werbewirksam gelegenen Grundstück kann sowohl als reines Immobilieninvestment als auch für Eigennutzungen interessant sein. Im Erdgeschoß befindet sich eine aktuell vermietete Halle mit ca. 240 m² Nutzfläche sowie ca. 45 m² Büroflächen. Diese Vermietung läuft bereits seit 2018, der Mieter beabsichtigt weiter am Standort zu bleiben, da für ihn optimale Voraussetzungen gegeben sind. Das Untergeschoß mit ca. 330 m² Nutzfläche steht derzeit teilweise noch leer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. wie Büro- oder Ausstellungsflächen. Die bestehenden Räumlichkeiten sind teilweise bereits ausgebaut. Für eine Gesamtnutzung dieser Flächen ist mit einem überschaubaren Investitionsaufwand zu rechnen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6ab355d50939487ebc83d2216ea9d564b054dbb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/092e8c8ab1cf6ed18cbfab579d99a5e98e8399af.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/8602207e461a764d15dee37f37dbc7c5d496438c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ed1be843e51cbafe3f8f15f5589fcbc25b72875.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/044b7524db43b51d6842456871a004876035a7a3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05edeb97645905548fc716fd52e4b2c36c8e359.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/69bc1b534437d28bf43648b66d383b8cd18dd842.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-anif image/jpeg https://cmcdn.de/c/410c98b248a50a4160be9411a1bc5bfa7da52ca4.jpg false G85TZY 10098291 https://immo.sn.at/immobilien/investmentgelegenheit-grundstueck-mit-gebaeudebestand-G85TZY 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:33:30.691682Z 2025-04-09T08:33:30Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 4921 Hohenzell Ried im Innkreis false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 5430 5430 5430 Betriebsliegenschaft in der Nähe von Ried Zur Vermietung stehen Hallen- und Büroflächen in einem Gewerbebetrieb im Innviertel. Die Hallen sind in 3 Einheiten aufgeteilt und werden als Produktion und Lager verwendet. Die zur Vermietung stehenden Hallenbereiche sind unbeheizt und haben eine Raumhöhe von ca. 7-11m. Es können Hallenanteile von ca. 500m² von der Gesamtfläche abgeteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Foto3_bearbeitet mit Logo image/jpeg https://cmcdn.de/c/b18634635b9500e15089fbb61bb6b01922e62858.jpg Foto3_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/12c5cbb779d70855fbc374a7ad6aafa49ccbfcb4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/8eb6ac4b26da3b5b7ec5fc5e1332b168cc2b5f3d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/b608606fbe37be4a6dd7af707afe8c53f4d4bfd7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-liegenschaft naehe ried image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ef622a67572ffe4a42ddf01e73473ad1087ca28.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b6e3df6c86ade4ca3b91ff4bca18b6081b58ff0.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e0dc0ca76e3bafb7be5c8739135e3d2f0518dda.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d00495a6c2fba1a562ad8ad12f94471f7eac3627.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/40be3234cfc5ab9f18729535023895daab33bace.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d7190b65fa68c861879a8aca302f096c6e09759.jpg Foto1_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/331b6ca4b5c4f2d572515528f1d731cd121ca8d2.jpg Foto2_bearbeitet image/jpeg https://cmcdn.de/c/31f9592e0ebde3da2ea2677c2dd201aff19c7111.jpg false G5WNJJ 10048221 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-in-der-naehe-von-ried-G5WNJJ 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:03:45.371973Z 2025-03-12T09:03:45Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 585000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 142.11 142.11 42.67 99.44 1990 115.00 1.94 non_living Rarität: Vermietetes Büro in Nonntal Dieses besondere Büroinvestment ist im Herzen des Stadtteils Nonntal gelegen. Es besticht neben der gediegenen Zentrallage durch seinen offenen Charakter sowie die großzügigen und hellen Räume. Das Raumkonzept eignet sich optimal für Firmen mit Kundenverkehr. Ideal ist der dazugehörige Sozialraum im Untergeschoß, der sowohl über eine interne Wendeltreppe als auch direkt vom Keller aus begangen werden kann. Besonders hervorzugeben sind die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse sowie der Gartenanteil im Ausmaß von ca. 620 m². Die Liegenschaft ist derzeit vermietet. Weitere Details auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/39402237fd98b2f7e5a18a64dc55e564a8d5a067.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a4af46bb104e443ee4bee61924491ca1d9086b4.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0412b8e3945246bcd04a56f00b86edcc16e060b.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2beed9d062b154da3faac8fcf8a4f0b43d23dfa.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce03054a3f7cd6e39da6a3f3acd700ae84063afd.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/10f304c6dedff4a161fc3fdcd997b33e48b1b4b8.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/61d5ce27bfb40f8c970aaa299dd98764491970ea.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d3e979de49c8c70d50083267a1dc84302ab9303.jpg hoelzl hubner immobilien investment-vermietetes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/d2160cf18be0aa9a27f15b6c72c0ec6ba71efe4e.jpg false FW84Y2 9729508 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-vermietetes-buero-in-nonntal-FW84Y2 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:03:27.309189Z 2024-09-25T08:03:27Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5163 Palting Braunau am Inn false 4200000 0 true EUR 3 % der Verkaufssumme zzgl. 20% USt. 1800 8095 637.00 non_living PELLET Ihre Gelegenheit: Betriebsliegenschaft zum Kauf Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück. Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit Raumhöhen zwischen ca. 2,4 und 3 m und Rolltoren zum Beliefern der Fläche. Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Im Obergeschoß wurden mehrere unterschiedliche Ebenen zu Ausstellungszwecken hergestellt, weswegen die Raumhöhen etwa zwischen 5 bis max. 7 m variieren. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine bestehende Photovoltaikanlage wird beim Kauf der Liegenschaft miterworben. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-kauf-oberösterreich2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2055912898400c2902bf59a9be5774a957d3aa9a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-kauf-oberösterreich4 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00d22edd9f573385300e2851bb208d2cebc2ed54.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-kauf-oberösterreich3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e56ad0ab6b569448a850fa521e82af08461871c.jpg Erdgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/e34253b2d681038a6b425358133178f5015b8f7f.jpg Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/1655766878a9a791da20e04a9f11c446efe6c4f6.jpg 1_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/c690665ae34cf3f3c6be6fc871f12c6fac45a4d3.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-kauf-oberösterreich5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c36f68962d8b91ad68c202ac41ba3e81e6e36cda.jpg 4_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b3a64d8cb2629ec944f82b7dd8ca7c32747e877.jpg 9_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/e94b7cebd9d619ef9cbece75f7e65577dcdcc9ad.jpg false GD7Z6T 10233885 https://immo.sn.at/immobilien/ihre-gelegenheit-betriebsliegenschaft-zum-kauf-GD7Z6T 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:35.193025Z 2025-07-02T07:33:35Z 2025-07-21T06:33:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1509.74 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 104.12 104.12 104.12 4 1948 123.20 2.01 non_living Charmantes Büro mit Altbaucharakter Diese attraktive Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahr 1948. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme in Kombination mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Einheit. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Eingangsbereich wurde ein edler Marmorboden verlegt. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Jalousien eine individuelle Lichtregulierung ermöglichen. Zudem sorgt die bereits vorhandene EDV-Verkabelung für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Als besonderes Highlight verfügt die Einheit über einen dekorativen offenen Kamin, der dem Büro im Eingangsbereich eine exklusive Note verleiht. Zusätzlich stehen eine separate Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und ergänzt die funktionale Ausstattung der Einheit. Für Mieter besteht die Möglichkeit, bis zu vier Stellplätze anzumieten: zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Büroeinheit bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme, moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung legen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3cc954407f79b0bbc0ce50ce33fb610cc58a2f26.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9430e2b8accf6f8b41478177652fcd0158ef275d.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3eca3d71d392176d672020ed00d37f7c302b34cc.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc982ccdda860de62f4bf2e496cb27ee1dc4361a.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a7fc5f099f332bac95dc2d43a860169610d85e7.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0bee2678eedb682d69453abca7f26640348d76.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d3ecf593fe2c6c6149371da2e9843bfe69324be6.jpg false G7DQH6 10075288 https://immo.sn.at/immobilien/charmantes-buero-mit-altbaucharakter-G7DQH6 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:33:34.113297Z 2025-03-26T08:33:34Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1714.14 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 377 130.38 Gewerbeflächen zur Miete in zentraler Lage Salzburgs Zur Miete steht eine gewerbliche Einheit, die eine Kombination aus Lager-, Garagen- und Außenflächen umfasst, mit einer Gesamtfläche von ca. 377 m². Die Flächen eignen sich besonders für Betriebe, die neben geschlossenen Lagerbereichen auch geschützte Stellplätze und Freiflächen benötigen. Die Lagerbereiche sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Raum für Material, Geräte oder Waren. Die großzügige Hoffläche ermöglicht eine flexible Nutzung. Die Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler und ist somit auch abrechnungstechnisch unabhängig nutzbar. Durch die vielseitige Kombination der Flächen bietet diese Einheit eine praktische Lösung für gewerbliche Nutzer mit strukturiertem Platzbedarf. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/3991a4234e05e5df4bbbedf627bd8c4d4a75b33c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/6987714c3eb3b09e10099ee4883e728dbae56c6f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/7649e11dfda08160aa1d90aaadc6cd4c64f8c0cf.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/3348273a15220a2ba80d9dc0a01c1bc3ba91c69e.jpg Bebauungsplan_Elisabethstraße55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e9494a8532b697370a44e2d3d128c6032f4d985.jpg FWP_Elisabethstraße55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/231db8aea0435bc0e998da8c260ca3a4679fe9a3.jpg false GCL55M 10213477 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeflaechen-zur-miete-in-zentraler-lage-salzburgs-GCL55M 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:10.603279Z 2025-06-18T07:03:10Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1133.02 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 161.86 137 Gewerbefläche zur Miete in zentraler Lage Salzburgs Zur Miete angeboten wird eine vielseitig nutzbare Einheit mit einer Gesamtfläche von rund 161,86 m², davon sind etwa 137 m² als Lagerflächen nutzbar. Weiters umfasst die Einheit einen PKW-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft und wird über einen eigenen Stromzähler abgerechnet. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Lagerbedarf, die funktionale Räume in städtischem Umfeld suchen. Durch die klare Aufteilung und die großzügige Lagerfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für innerstädtische Verteilstrukturen. Die hofseitige Erschließung ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung. Die Fläche bietet durch ihre Größe und Beschaffenheit eine attraktive Lösung für Nutzer mit konkretem Platzbedarf. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/3991a4234e05e5df4bbbedf627bd8c4d4a75b33c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/6987714c3eb3b09e10099ee4883e728dbae56c6f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/7649e11dfda08160aa1d90aaadc6cd4c64f8c0cf.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/3348273a15220a2ba80d9dc0a01c1bc3ba91c69e.jpg Bebauungsplan_Elisabethstraße55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e9494a8532b697370a44e2d3d128c6032f4d985.jpg FWP_Elisabethstraße55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/231db8aea0435bc0e998da8c260ca3a4679fe9a3.jpg false GCL55N 10213478 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeflaeche-zur-miete-in-zentraler-lage-salzburgs-GCL55N 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T07:03:10.603246Z 2025-06-18T07:03:10Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2335714 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 591.32 591.32 498 93.32 691.44 Betriebspark - Produktion/Lager/Büro zum Kauf Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.795 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: Halle: 347,07 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 574,11 m² Einheit B: Halle: 356,26 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 579,05 m² Einheit C: Halle: 356,58 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 818,44 m² Einheit D: Halle: 498,00 m², Büro: 93,32 m²; Grundstücksfläche: 691,44 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edd5b865be665f57f7f7399a90d37c17e8d8dc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e586ba5d2faa8dd9cf5475066514e14abb485662.jpg false G5WH9P 10048111 https://immo.sn.at/immobilien/betriebspark-produktion-lager-buero-zum-kauf-G5WH9P 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T06:33:47.501688Z 2025-03-12T07:33:47Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 418.53 418.53 325.75 92.78 582.91 Betriebspark - Produktion/Lager/Büro als Baurecht Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal umfasst eine Grundstücksgröße von 5.523 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: Halle 325,75 m², Büro 92,78 m²; Grundstücksfläche: 582,91 m² Einheit B: Halle 320,67 m², Büro 89,20 m²; Grundstücksfläche: 558,69 m² Einheit C: Halle 323,90 m², Büro 92,99 m²; Grundstücksfläche: 572,29 m² Einheit D: Halle 249,56 m², Büro 96,65 m²; Grundstücksfläche: 413,53 m² Einheit E: Halle 388,17 m², Büro 114,06 m²; Grundstücksfläche: 601,04 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edd5b865be665f57f7f7399a90d37c17e8d8dc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e586ba5d2faa8dd9cf5475066514e14abb485662.jpg false G5WH9L 10048104 https://immo.sn.at/immobilien/betriebspark-produktion-lager-buero-als-baurecht-G5WH9L 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T06:33:37.879421Z 2025-03-12T07:33:37Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 502.23 502.23 388.17 114.06 601.04 Betriebspark - Produktion/Lager/Büro als Baurecht Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal umfasst eine Grundstücksgröße von 5.523 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: Halle 325,75 m², Büro 92,78 m²; Grundstücksfläche: 582,91 m² Einheit B: Halle 320,67 m², Büro 89,20 m²; Grundstücksfläche: 558,69 m² Einheit C: Halle 323,90 m², Büro 92,99 m²; Grundstücksfläche: 572,29 m² Einheit D: Halle 249,56 m², Büro 96,65 m²; Grundstücksfläche: 413,53 m² Einheit E: Halle 388,17 m², Büro 114,06 m²; Grundstücksfläche: 601,04 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8edd5b865be665f57f7f7399a90d37c17e8d8dc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e586ba5d2faa8dd9cf5475066514e14abb485662.jpg false G5WH9M 10048102 https://immo.sn.at/immobilien/betriebspark-produktion-lager-buero-als-baurecht-G5WH9M 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T06:33:37.879016Z 2025-03-12T07:33:37Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1751825 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 443.5 443.5 347.07 96.43 574.11 Betriebspark: Produktion/Lager/Büro zum Kauf Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.795 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: Halle: 347,07 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 574,11 m² Einheit B: Halle: 356,26 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 579,05 m² Einheit C: Halle: 356,58 m², Büro: 96,43 m²; Grundstücksfläche: 818,44 m² Einheit D: Halle: 498,00 m², Büro: 93,32 m²; Grundstücksfläche: 691,44 m² Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die jeweilige Einheit (Büro/Lager/Produktion) und zugehörige Grundstücksfläche. 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Obergeschoss. Die Flächen können sowohl separat als auch kombiniert angemietet werden. Bei Bedarf sind zusätzlich bis zu 450 m² Bürofläche verfügbar. Die Büros bieten eine flexible Raumaufteilung, die durch Trockenbauwände einfach angepasst werden kann. Ausgestattet mit Teppichboden, Klimaanlage und Außenbeschattung, bieten die Büroeinheiten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine lichtdurchflutete Umgebung. Zur bequemen Anreise stehen zahlreiche Parkplätze zur günstigen Anmietung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine! Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b65c9c2125c3b1f0e82882eb72be5bf83efc45b.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80be0b542f8278c734ac458753a7b3cfd4f0d459.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b5ba0b157cd6d6361809391d768abf13fb7602c.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/324d4ec4bd9ead3269cbe14992fb09e5e481a2f6.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d421298276f6ea4adbaafabf5d5fef03ef91ebeb.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/795e3e29b0a9e29e5da29a3ce433f05730eace8f.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba0e9bc7da0135c7cdf23860af368cc53c523cad.jpg hoelzlhubnerbuero-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/06fa19ecdae657b40f3ddd4aaa8aaf457dc4b32f.jpg false GDT6WQ 10256173 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroflaechen-in-gut-erreichbarer-lage-GDT6WQ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:33:13.210341Z 2025-07-15T16:33:13Z 2025-07-21T06:33:46Z 250 5230 Mattighofen Braunau am Inn false 560000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 147 450 2017 39.00 0.72 living Modernes Einfamilienhaus Zum Verkauf steht ein modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Mattighofen. Die weiß gehaltene Fassade mit dezenten dunklen Akzentlinien verleiht dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das Haus steht auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, welches Raum für individuelle Gestaltung bietet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offen gestalteten Wohnbereichen. Das Obergeschoß bietet neben einem Bad mit Wanne und Dusche weitere 3 Zimmer, die jeweils Zugang zu dem Balkon bzw. zu der großzügigen Balkonterrasse haben. Besonders praktisch sind die zwei direkt ans Haus angeschlossenen Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Die ruhige Umgebung macht das Objekt ideal für all jene, die ein Zuhause in entspannter Lage suchen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-haus-mattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8ee4f61e03eac1c21c4be6aef16006b337ea43c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-haus-mattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/562c1c9ba3a3650e8559b316ba7387b1f49bbb33.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d15c0a89c311a808f9b1c4d9516d376004aa418e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/22e6910927421b8e555c40d9846f239cf54b52b0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58c0eb6bda36072c7dc4711fce3f018bff1083ae.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1925d704883b933abd2da40b879fce3a76c7681.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe03cdf99e718d057c78fbdbb861a7fd95c8bb1f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ae058a917f69035bb69c4ec9ed8a4e91b9e30e4.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6e16c8083c036918a1ccf711cff96b629e7fb2d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/db4e2ebd064d85a73410cf2d5c79d0af763c3466.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c05197c70594dfa4401cc40ceb00cc1f1c033eb0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-hausmattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9be02b74c6209ee3693fdd50a084d79e7fcf719.jpg grundriss-eg-mattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed23f45fb364a23351c1019ca4cc0a76b242c55c.jpg grundriss-og-mattighofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3d2fb168b97fb3547c364c907af656c463b819d.jpg false G8RQXK 10121210 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-einfamilienhaus-G8RQXK 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:33:14.425174Z 2025-04-22T15:33:14Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 12000 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 2423.51 2423.51 1764.22 659.29 3456 Vielseitige Betriebsliegenschaft mit Büro- und Lagerflächen Zur Miete steht eine Betriebsliegenschaft auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.456 m² . Das ebene, annähernd rechteckige Grundstück ist mit einem gewerblich Gebäudekomplex bebaut, der sich aus einem Bürotrakt mit Betriebswohnungen sowie mehreren Hallen zusammensetzt. Das Bestandsgebäude wurde in vier Bauabschnitten von 1977, 1993, 2003 und 2004 errichtet und laufend erweitert. Die gesamte Gebäudenutzfläche beläuft sich auf rund 2.423 m². Der Bürotrakt mit den beiden Betriebswohnungen überzeugt durch funktionale Raumaufteilung sowie zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Kunststoff-Isolierfenster, Sonnenschutz, neuwertiger Büromöblierung sowie einer zentralen Heizungsanlage (Öl). Die Hallenbereiche sind in Leichtbauweise mit Stahlkonstruktionen und Trapezblechdächern errichtet und verfügen über Roll- und Sektionaltore sowie Lichtkuppeln und teilweise Fenster für eine natürliche Belichtung. Die Hallen sind teilweise beheizt aber auch als kalte Lagerflächen ausgeführt. Außenflächen dienen als Abstell- und Versickerungsflächen, PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft ist vollständig an das öffentliche Versorgungsnetz (Strom, Wasser, Kanal) angeschlossen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Lager, Produktion oder kombinierten Betrieb. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-neumarkt-halle image/jpeg https://cmcdn.de/c/b69d49b9dacc730c617add634c82367e91ad57d7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f5753187dd9953fbd74a452e555085a75688a5f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8cfb2ccd9235b615fa39efe2cc88cf64d0627047.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b088ceed36ff09d8577e84d61fb011c966c3a64.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/674ff492ee7d0cb58a8bedb42ebabe68ab6317e0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/73f1fe7e3405de899e41f9890f0593e9d9531641.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/65f9334088eb6e6fa016d640d304fc567da6db11.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7823c208c8b439dd238dbe11d1d67e71be5c82a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-halle-neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c8809f035e2675b52c8bd369b3645920304d3ac.jpg false GDT2HT 10255877 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-betriebsliegenschaft-mit-buero-und-lagerflaechen-GDT2HT 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:03:27.552586Z 2025-07-15T14:03:27Z 2025-07-21T06:33:46Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 1779.57 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 152.1 152.1 152.1 2019 36.60 0.67 non_living LUFTWP Modernes Büro mit französischem Balkon zu mieten Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 152,10 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative Einheit, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auszeichnet. Der Bürobereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wird von Tageslicht durchflutet und durch eine elegante Sichtholzdecke aufgewertet. Drei separate Büroräume mit Flächen von 14,73 m², 45,96 m² und 74,80 m² stehen zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Besprechungsräume und Mehrpersonenbüros. Mittels Trockenbaus können im Bedarfsfall auch kleinere Räume umgesetzt werden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für IT- oder Büromaterialien. Der Bodenbelag besteht großteils aus Teppichböden, während in bestimmten Bereichen robuste PVC-Beläge in Steinoptik verlegt wurden. Der Personalbereich ist mit einer funktionalen Küche ausgestattet. Zwei Büroräume verfügen über einen westseitig ausgerichteten französischen Balkon, der zur Erholung und für Pausen einlädt und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, was eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a7c700333d3ac3d27de186bef754750af9c6777.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7605b7be93bba1267d143a7beb0d8f59e71266c9.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc73bdf7eb99fb8206de18734f0317baf79b9616.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fa038667f7738d49b36eab45399cab1a674c591.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4722dae6929c0db9fac41e807851e4dc4483121.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0b011e393d469987e55329cf1e14aec01ec8f31.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e52d752d18b41362b3256a4bd827c7815383085.jpg false G9HR2Z 10142003 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-mit-franzoesischem-balkon-zu-mieten-G9HR2Z 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:33:29.095455Z 2025-05-06T13:33:29Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 1442.49 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 123.29 123.29 123.29 2019 36.60 0.67 non_living LUFTWP Modernes Büro in einem eindrucksvollen Bürohaus Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 125m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative Einheit, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auszeichnet. Der Bürobereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wird von Tageslicht durchflutet und durch eine elegante Sichtholzdecke aufgewertet. Ein großer Büroraum mit einer Fläche von ca. 83,89 m² stehen zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Besprechungsraum und Mehrpersonenbüros. Mittels Trockenbaus können im Bedarfsfall auch kleinere Räume umgesetzt werden. Ein großzügiger Sozialraum angrenzend zur der funktionalen Küche bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter. Der Bodenbelag besteht großteils aus Teppichböden, während in bestimmten Bereichen robuste PVC-Beläge in Steinoptik verlegt wurden. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, was eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a7c700333d3ac3d27de186bef754750af9c6777.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7605b7be93bba1267d143a7beb0d8f59e71266c9.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4722dae6929c0db9fac41e807851e4dc4483121.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc73bdf7eb99fb8206de18734f0317baf79b9616.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/eeee14f2bb0969df3e9bbf2d9508b0ce22fa5028.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fa038667f7738d49b36eab45399cab1a674c591.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/3517c9d067f916e469b2981d8fd7915637130782.jpg false G9HMJ5 10141946 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-einem-eindrucksvollen-buerohaus-G9HMJ5 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:03:30.794609Z 2025-05-06T13:03:30Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1736.63 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 138.93 138.93 138.93 Büro mit Terrasse in Liefering zu vermieten Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist über ein separates Stiegenhaus erreichbar. Die Einheit umfasst sechs abgeschlossene Büroräume sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit Zugang zu einer Terrasse. Alle Büroräume sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet. Als Bodenbeläge kommen je nach Raum Teppichboden oder Stabparkett zum Einsatz. Der Gemeinschaftsraum verfügt über eine offene Küche und einen Fliesenboden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Parkplätze werden in Absprache mit dem Vermieter angeboten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/066743ed804d56b6a4055d80f84fcc5ef4b38ff2.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/50aa19cbc65f82609fc11f859574bd89e64359d0.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/901550a2cf4c4db2c20abe5fe1227ba8d451f48a.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/af51f1649e8f839e3956b1ec348c18c705d4f7ee.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6c449cc02b1654aed8f54b63e0aceb6393b5197.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/50b9902e6c2b84b4d292830ec9f5a8cd8d4b3bac.jpg text/uri-list https://tour.ogulo.com/4t0i false GB7329 10167987 https://immo.sn.at/immobilien/buero-mit-terrasse-in-liefering-zu-vermieten-GB7329 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T13:03:21.135353Z 2025-05-20T13:03:21Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 541.33 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 44.7 44.7 44.7 1 49.96 non_living FERN Geschäftslokal im Einkaufszentrum zu vermieten Das kleine Geschäftslokal mit ca. 44,70 m² liegt im Erdgeschoss des traditionsreichen Einkaufszentrum „Kiesel Passage“. Die Fläche punktet mit seinen großen Auslagen und eignet sich optimal für Händler kleinerer Waren und einem guten Preis-/Leistungs-Verhältnis. Gegenüber und rechts vom Lokal sind Kleidungsgeschäfte angesiedelt. Die Fläche ist mit einer Belüftung und Beleuchtungskörpern (Grundbeleuchtung) ausgestattet. Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden: - Imbiss - Friseur oder Barbershop - Lebensmittel aller Art - permanent Make-up & Kosmetik - Haarentfernung & Bleaching - Zubehör von Mobiltelefon - Damenmode Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/22042995fbd4e9c46f2d7a074a5a24366b2ab9af.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1dca99964bb9a441f6de9ec74a570eedcf10bb4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a557ea47446cdee997471a550f366700b276f105.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6d85ceafb8ca52b1df72062583cb8aba2378327e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5b3b7c2526943db34dde66e6bd873cf3f59fc85.jpg false GD6V2H 10232283 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftslokal-im-einkaufszentrum-zu-vermieten-GD6V2H 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:03:27.718879Z 2025-07-01T10:03:27Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5550 Radstadt Sankt Johann im Pongau false 769200 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1282 Bergblick-Oase Radstadt: Ihr Traumgrundstück im Herzen der Alpen Dieses Baugrundstück befindet sich im Bauland eines reinen Wohngebiets und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Mit einer Fläche von ca. 1.282 m² in attraktiver Hanglage kann aufgrund der Grundstückswidmung sowie einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,7 die Schaffung von etwa 720 m² Wohnfläche geschaffen werden – perfekt für viel Platz in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Zusätzlich liegt bereits ein genehmigtes Bauprojekt für den Bau von 7 Wohnungen und 13 Stellplätzen vor, wodurch der Planungsprozess erheblich erleichtert wird. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien-radstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fd2e17f809c2fbd1de1abe0c810f5eeb21053a4.jpg HoelzlHubnerImmobilien-radstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ad3006e302c29cb0e3197e5e47e6c967286801c.jpg HoelzlHubnerImmobilien-radstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/4da240154b73d8ef97ac543ad6fe28a36a93e176.jpg HoelzlHubnerImmobilien-radstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/70c66014f9e7bae55691fc7bee1bd7e80324d579.jpg false GD6V2G 10232290 https://immo.sn.at/immobilien/bergblick-oase-radstadt-ihr-traumgrundstueck-im-herzen-der-alpen-GD6V2G 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:03:27.402379Z 2025-07-01T10:03:27Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5205 Schleedorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1650 1650 1650 16.40 0.62 non_living Neuwertige Betriebsliegenschaft mit Montagehalle und Bürotrakt Angeboten wird eine großzügige Halle, die eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.600 m² bietet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7,50 Meter. Die Montagehalle kann über 2 Sektionaltore beliefert bzw. befahren werden. Optional kann der angrenzende Bürotrakt je nach Bedarf angemietet werden. Am Dach sowohl des Hallen-, als auch Bürotrakts ist eine Photovoltaikanlage installiert, die gesamte Gebäudefläche wird mittels Wärmepumpe beheizt. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend. 20241204_073635_wz image/jpeg https://cmcdn.de/c/2edbfe6f72e504cbe78a2badbb482e7e8d161881.jpg 20241204_073635_ image/jpeg https://cmcdn.de/c/17fe758f1f6150709a46c5846fb0ac63a2a76612.jpg false G3RBQT 9965915 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-betriebsliegenschaft-mit-montagehalle-und-buerotrakt-G3RBQT 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:32:57.853892Z 2025-01-28T10:32:57Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2750000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1093.44 1093.44 424.79 245.73 339.84 1253 1962 65.00 1.14 non_living Betriebsgebäude mit Entwicklungspotential in Liefering zu verkaufen Der angebotene Kaufgegenstand umfasst insgesamt 2 Grundstücke in Liefering nahe der Münchner Bundesstraße. Auf der Liegenschaft, die im "Erweiterten Wohngebiet" liegt, befinden sich ein Betriebsgebäude und eine freie Fläche. Mit insgesamt ca. 1.250 m² Fläche bieten diese Grundstücke eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen oder privaten Projekte. Das im Jahr 1962 errichtete Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 950 m² zeichnet sich durch seine variablen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im ebenerdig befahrbaren Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Lager mit überdachtem Ladebereich, während im Erdgeschoss ein Showroom (der auch als Lager nutzbar ist) sowie Büros untergebracht sind. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für weitere Büros und schafft so optimale Arbeitsbedingungen. Das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 300 m² befinden sich 10 Freistellplätze, die sich vor dem Haupteingang des Betriebsgebäudes befinden. Es besteht die Möglichkeit, das Nebengrundstück mit dem Wohngebäude zu kaufen und gleichzeitig ein Bauprojekt für 14 Wohnungen sowie eine eigene Tiefgarage zu realisieren, welches zusätzliches Einnahmepotenzial bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft erweitert. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bdde9118529d2b9d2f56237b2b027b42793614e3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/de5d73618eca4de8b80785ee2b7be8dc3e97ccba.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/68a264ad818d10ce3bc0231c77072259927e9188.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9d5f2031a47421aaaf285cd450def1373a82d97.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9477306d2b56285b67c695d38932cb5bfe899733.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a45cde6af4a48881c19277553b8b4af732e998d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/da94c633c61aebe53d5d77f0bb78dafd38f686bf.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/218560759de20fdae1f90f330afc2f101b9b43d3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c33eebd583ca2c109ea9c9c32eb97d00a715d581.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f721241bd139f98ad60645d4bdf943a9e43b883a.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/98d9cc562af64ae6ff50fd38be74cdb4623a5a95.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4675764da8252e1223ff1f307d9a9aee8f1e0bf9.jpg false FMBL3R 9419033 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsgebaeude-mit-entwicklungspotential-in-liefering-zu-verkaufen-FMBL3R 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:32:56.338579Z 2024-04-23T08:32:56Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 2675 5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 535 535 535 Rustikale Halle nahe Salzburg zu vermieten Die Nutzfläche der Miethalle erstreckt sich auf insgesamt über 535 m². Das Mietobjekt verfügt über sechs große Rolltore, durch die man ebenerdig in den Innenraum gelangt. Die Halle ist angenehm hell und optimal für viele Nutzungen. Im Inneren der Halle befindet sich ein erhöhtes Podest, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die höhe der Kalthalle reicht bis zu 8,60 Meter. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97c498b2db5bc616e508b6a58b82268c7f9e3a3.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1631bc24d0351dc89198d708e5c129c0235c7cd.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/90ae70df44e8050a9e43012f8eb63b5060c81a6c.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/b8295b852f993ff787b9ccf55fc5b82d1562b1b6.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7d3f723f0a3cdaf86360b2d3a112e9af6b8676a.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/0af15740c4c25de1c42d5404e2feb9214270d1a1.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c73a0b595de04afcb4d910f47c40629613940e4.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d6907d9102ba06e227e399c23acbe0792455d4f.jpg hoelzl hubner immobilien rustikale halle grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/015c771d0983a1141bcc68024685969de816b614.jpg false FDWC53 9185530 https://immo.sn.at/immobilien/rustikale-halle-nahe-salzburg-zu-vermieten-FDWC53 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:32:42.128633Z 2023-12-19T09:32:42Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2072000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 283.82 283.82 14.08 283.82 Nachhaltig und anspruchsvoll Das Nonntal besticht durch seine grüne Zentrallage und ist ein beliebter Standort für zahlreiche Unternehmen, die die Exklusivität dieses Stadtteils zu schätzen wissen. Die in der ersten Etage gelegene Einheit ist aufgrund der zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und kann von der Tiefgarage aus bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Raumaufteilung wird auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers hin ausgeführt. Die Fertigstellung ist - bis auf die Nasszellen - im Edelrohbau geplant. Der Innenausbau kann auf zwei Arten erfolgen: In Eigenregie oder über die Unternehmen des Bauherren. Fertigstellung ist Herbst 2024. Ein besonderes Highlight ist die überdachte, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit über 20 m², die Blicke in die herrliche Bergwelt gewährt. Dem Büro sind 6 Tiefgaragenstellplätze á € 36.000,00 netto sowie 1 Freistellplatz zu € 22.000,00 netto zugeteilt. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein praktisches Archiv mit ca. 14 m². Für Besucherstellplätze und einen Fahrradabstellraum ist gesorgt. Der Kaufpreis für das Büro beträgt € 2.072.000,00 netto zzgl. 20% USt. Hinweis: Der Energieausweis wird nach erfolgter Fertigstellung ausgehändigt. Angebot unverbindlich und freibleibend. 4004 Nonntaler Hauptstrasse 102 - Innen Stp_10 Tag image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f89d8a492ee8faa1bbcdbefad67d904d243fa01.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/e652c9ddd18445adeaa99551ed68a766e045c09c.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/73acfc40d97be81b9fa72977bb0aecfd9fedeed5.jpg hoelzl hubner immobilien verkauf exklusives buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef1cc1627892da6a8f694cced24e9298982ad9bc.jpg false FRGYZ2 9584111 https://immo.sn.at/immobilien/nachhaltig-und-anspruchsvoll-FRGYZ2 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:33:16.556642Z 2024-07-16T07:33:16Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5301 Eugendorf Mühlbachweg 2 2 Salzburg-Umgebung false 1782.82 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 137.14 137.14 137.14 2021 34.00 B 0.60 A+ non_living Moderne Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage Angeboten wird eine ca. 137 m² Büro-, bzw. Praxisfläche in modernem Umfeld. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich und ein Personenaufzug ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in Form von elektr. Jalousien und Kabelkanälen sowie modernen Bodenbelägen. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ermöglichen klimaschonendes Heizen und Kühlen des Gebäudes. Es stehen 5 KFZ-Stellplätze á 50,00 € zur Verfügung, einer davon ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-büro-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/43582a149416fa5713503f47a0771dca143008bf.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/119943f5c3a800b4374cbbec9b1ccbbdcd3f65de.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f2b87cf5ff4ee12a4d22fa743ecf581872be5de.jpg hoelzlhubnerimmobilien-büro-eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e059e8f352cd8e312b843251e94a84bc9af814fb.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/6eefb3b94f1a9f9b3f2dfac0037c24d769d4bcc6.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/98f45e2a1b32cfbd6c8ea347b87d868a75f94796.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/57ae633177cdfb7c5f1f056c9e69b9e0ad28de78.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/79eef20c7b0ba5ac7f64b230870808108c1e992e.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/c526fadd073c37ee45c3889f0d4d0fe6038260fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien buero eugendorf grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c40bd5eaa666ad2594c1d636309027e174c6f97.jpg true G83R2W 10096214 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroeinheit-in-verkehrsguenstiger-lage-G83R2W 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:33:14.277342Z 2025-04-08T07:33:14Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3638.95 11.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 316.43 316.43 316.43 34.00 0.83 non_living Helles Büro in modernem Haus Das Büro- und Geschäftshaus im Lieferinger Gewerbegebiet überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Autobahn und die Nähe zu Freilassing. Im nahen Umfeld sind namhafte Unternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das lichtdurchflutete Büro verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Räumen unterschiedlicher Größen, die teilweise als Open-Space dargestellt sind. Die Ausstattung mit Klimatisierung, Beschattung, Netzwerkverkabelung und Kabelkanälen sorgt für eine zeitgemäße Arbeitsweise. In der Tiefgarage können Stellplätze á € 75,-- netto zzgl. 20% USt angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/86c8abb73ca67d27fb54230e60608d23f96b36ca.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/bd88b85e8aab09113a628f4d9aad2545ce59602b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c68944304479c304a89b87b3636543783fc38fb.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/43f5208c111395904e19791f5cce5e51221a9be2.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/91d7700a9cdd41b9a1d30e21501eec77c5ffa171.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/afb0e44acaaef9456749d7da7f21619e743d7ed1.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/60fe20e0fd7e25cb03062f42c2c7697ae718e46a.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/74d3c2dfaeb1180904bea81201ad638951fe085d.jpg hoelzl hubner immobilien modernes helles buero liefering image/jpeg https://cmcdn.de/c/63719e904be454156ae1d04b875ac03c6d7b2a4e.jpg false FKTK3H 9365573 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-modernem-haus-FKTK3H 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:33:05.846018Z 2024-03-25T16:33:05Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3939.75 12.75 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 309 309 309 41.66 non_living Penthousbüro mit großzügigem Raumkonzept Das einladende und offenherzige Büro befindet sich im 3. OG des exponierten und modernen Gebäudes. Es entspricht mit seinem gepflegten Ambiente dem neuesten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, einen Lift, tlw. Glastrennwände sowie eine eingerichtete Teeküche. Großzügige Räume und durchgehende Fensterflächen machen es zu etwas Besonderem. Das Büro ist klimatisiert und kann ggf. nutzerspezifisch adaptiert werden. Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze á € 80,00 netto mtl. zzgl. USt können angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/346c9c4f3a64478071f876805f0345543e0af86d.jpg hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ded8c8c7150749405a8072e2098086944fd982b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac69103a459dc76300f32f53609c73fe50ff7b14.jpg hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a3644eacb5251baf5e38d14943c504352841bb6.jpg hoelzl hubner immobilien modernes penthausbuero salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/399868628a931db05eb315bce5d175182bf8fe72.jpg false FLKP6Y 9389105 https://immo.sn.at/immobilien/penthousbuero-mit-grosszuegigem-raumkonzept-FLKP6Y 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:03:13.415183Z 2024-04-08T15:03:13Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 6990.17 10.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 665.73 665.73 665.73 57.00 0.83 non_living Großzügige Büroetage mit Terrasse Das attraktive und großzügige Büro befindet sich nahe des Flughafens und bietet neben einer flexiblen Raumaufteilung als Highlight eine großzügige Terrasse. Hohe Räume und große Fensterflächen schaffen ein wunderbares Arbeitsklima. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Außenjalousien, Bodendosen, Cat-7 Verkabelung, Beleuchtung sowie gepflegte Teppichböden. Es können 15 Parkplätze angemietet werden, für Kunden gibt es im unmittelbaren Umfeld ausreichend Stellmöglichkeiten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a917d647db45876084287cbcc62a4e6922049eed.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb18a444b4e2bd0005d70e87e7b2bc1335c4f2be.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e8f58e685997fb57033e3c1c19827919ff9b2f7.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/798738df5a30f9a159d7b85e1ccfc2e49fe3d9d6.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/aec28d4ba1ce6aabb4cb7336bb31726cd1b9441d.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e165b001e682e22b0e6bdc5f85e260f66da9d7a.jpg hoelzl hubner immobilien großzuegige bueroetage mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/43ebef4f6160330672db24b6fd28031343251328.jpg false FLKKYF 9388953 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-bueroetage-mit-terrasse-FLKKYF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:34:47.756169Z 2024-04-08T13:34:47Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 1 Bruttomonatsmieten (Miete zzgl. USt) 29 Tiefgaragenstellplätze im Andräviertel zu vermieten Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen exklusiv zugewiesenen Parkplatz in zentraler Stadtlage zu mieten. Es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Parkplätze befinden sich im Andräviertel, in der Nähe der Franz-Josef-Straße. Es stehen insgesamt 12 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Preise: Tiefgarage € 125,-- / Monat zzgl. USt. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a175250d7d67e280da3112635f711622bac756d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/521e37b3d539b186ce3e2b906cc781101426fb54.jpg false FSZKWZ 9646690 https://immo.sn.at/immobilien/tiefgaragenstellplaetze-im-andraeviertel-zu-vermieten-FSZKWZ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T11:33:21.06156Z 2024-11-04T12:33:21Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1122 22 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 51 51 51 257.00 1.96 non_living Entzückendes Geschäft Nähe Mönchsbergaufzug Das kleine und kompakte Geschäft befindet sich in guter Lage inmitten der Salzburger Altstadt. Umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs und bekannten Sehenswürdigkeiten bietet sich ein attraktiver Standort, keine Lauflage. Das Geschäft verfügt über einen offen gestalteten Verkaufsraum mit Steinböden, einen praktischen Nebenraum mit historischen Gewölben und eine Fußbodenheizung. Das verglaste Portal bietet von außen gute Einsicht ins Innere der Räume. Die Liegenschaft ist ab Herbst 2025 verfügbar. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft altstadt sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/67e3e8adb1e7d43754e37b32b48584a5d3894dc2.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft altstadt sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/066a9673e71f0f78ed4985119f39ba6f55462896.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft altstadt sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/73479c0545a86d496ed1e3cc44c63a9a6366be99.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft altstadt sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e3f0327eff3ac2a851a48c815e0cec306424dc5.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft altstadt sbg image/jpeg https://cmcdn.de/c/80aa45d39f8a1dc6af99563fa1afefd769072c1c.jpg false GB59HL 10165863 https://immo.sn.at/immobilien/entzueckendes-geschaeft-naehe-moenchsbergaufzug-GB59HL 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:33:34.784787Z 2025-05-19T10:33:34Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1900 0 2608 false EUR Vermittlung erfolgt für den Mieter gemäß §17a MaklerG (Bestellerprinzip) provisionfrei. 129 129 129 Charmante und gepflegte Altstadtwohnung Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Stadthaus in Herzen der Salzburger Altstadt. Es handelt sich bei der Liegenschaft um einen ehemaligen Adelssitz. Das Objekt besteht aus einem Esszimmer mit eingebauter Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit kleinem Balkon sowie einem stilvollen Schlafraum. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick über die Salzach und Richtung Kapuzinerberg. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine freistehende Wanne sowie eine verglaste Dusche. In der Toilette wurde zusätzlich ein Bidet eingebaut. Praktisch ist der vorhandene Waschraum, in dem auch die Waschmaschine positioniert ist. Es erwarten Sie elegante Fischgrät- und Tafelparkettböden. Zur Mitbenutzung stehen ein Keller- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1047f1099f5bb358773d3b6fff58ffe85cf9cba0.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e930bb33c1f28bd01aa38964d30bee74995cf0f.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e8e291ca2e1853c208433f701913df053e736bd.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c402922870a4f3abc7ebc518422a88238c101fd9.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dc4cac82220dd0259ceb941c3c82969f8b58331.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b64e2fb2a2f0548f54182334dacee3161c1ffcf.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f7e6d8689823c33e7037c147f732d0307ae5d8b.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a1f9ee163474e33b31543fe51b685f54ac529dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-Wohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/39383053d409ec8f1e9d63be757a232115131742.jpg false GDRCGW 10253996 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-und-gepflegte-altstadtwohnung-GDRCGW 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:03:20.461482Z 2025-07-14T10:03:20Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 689850 0 false EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 219 219 219 1979 102.00 1.53 non_living Rarität: Büro zum Kauf Die großzügige Bürofläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gut erreichbaren Bürohauses in Gnigl / Parsch. In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Gastronomiebetriebe und Anbindungsmöglichkeiten an Bus und Bahn zu finden. Das attraktive Büro verfügt über mehrere Arbeitsräume, welche mit zahlreichen Fenstern mit Außenjalousien, Deckenleuchten, Klimatisierung und teilweise Glaselementen ausgestattet sind. Ein Empfangsraum sowie Archivmöglichkeiten und Nassräume sind ebenfalls der Einheit zugehörig. Die Besonderheit dieser Einheit sind die individuellen Bodenbeläge sowie künstlerischen Wandmalereien. Im Paket enthalten sind drei Freistellplätze, für die es ein Benutzungsrecht gibt. Es erwartet Sie ein gut erreichbarer Standort mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/664c38f7c9e3c6c8d1e8c28284ee48978d4a4363.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb720fff3095285a4e98d1c5316fe5ab1d0c0cf3.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/194ec8dbc13f4c1719aac50cd8adcf604982ae93.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/887e2c52ccb1f4d084508a84c36c6e74575d4413.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/555ec69facebf1827ced68d6c1131fe1a589a408.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d0c30c87020025ad6d835288be38f3caaf1301.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/74a9a8eb054e945909532d262891f9f6abc05973.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/c226c9ef2b892a473ef2f77162e8706a8167f986.jpg hoelzl hubner immobilien kauf - buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/00383b9cc52b0a25ee4a67865d306c1b9cff82ee.jpg false G2337Z 9901909 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-buero-zum-kauf-G2337Z 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:02:54.464488Z 2024-12-16T11:02:54Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 40 40 40 Premium Imbiss in Stadtnähe zu verkaufen Der bestens eingeführte und mehrfach Falstaff prämierte Imbissstand ist weit über die Grenzen des Standortes bekannt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 40m². Viele Stammgäste, auch aus Salzburg und dem angrenzenden bayrischen Raum schätzen die angebotene Kulinarik und genießen regelmäßig die angebotenen Spezialitäten. Der Innenbereich ist mit stylischen Möbeln versehen und lädt zum Verweilen ein. Es stehen ein Innen- und Außenbereich mit insgesamt mehr als 50 Sitzplätzen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist vollkommen möbliert und verfügt über eine Küche mit kompletter Ausstattung, welche im Preis inkludiert ist. Der Imbissstand steht auf einem gepachteten Grundstück, der Pachtvertrag ist bis 14.10.2027 befristet. Eine Verlängerung ist möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/42c5e800efcde25da6a6d9ae633644479d374a11.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb819730c41c017f3ec0e7e493e9fd56520ffe6b.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/1dff55e82ac7481f5c813b2343280567762be833.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7198b615240554829de8fc6d868e79e136fbd0e.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dcd0bc0665992857d5e1be4dfcebbeb08a6431f5.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/be18da871606947ca9ef28da228f11cb5a179e02.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/0660b96e5c7da5f1918a48442bf02aeab4d7a05b.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025thalgau-imbiss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3569cc1e651ddcb5a0dbdcd7d89303763f011301.jpg false G54DF5 10018468 https://immo.sn.at/immobilien/premium-imbiss-in-stadtnaehe-zu-verkaufen-G54DF5 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:32:54.201527Z 2025-02-24T10:32:54Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5163 Palting Braunau am Inn false 17000 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1800 1800 1800 8095 637.00 non_living PELLET Vielseitige Hallenfläche mit großem Außenbereich Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück. Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche. Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/21ee6412a2f591f73319c9f29e7d61917a9ae2fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/af2a220edf6440fcf1ff11dae1fa876a9e46896f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/79d683bf6cccf09e948fbfe21c168ce750ae7cfb.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/1afa9d725563776097715fa1bbb4230817f3d541.jpg EG - bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/6155ff98a56f245bd378920f326fc0eec664790c.jpg OG - bearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae57459ac382d1655bc99a2aecce87c89b533f7f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fb82f454dd6b915f30593a76a064dc33c05db4b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ff8b23411f93ce0361afd1af63f1efc04506f60.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/70dff6eb06711c814ad74342a829595b4f49a6f7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/282c1793dd73ed713995cdc102add4ac67fa6bde.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsliegenschaft-miete-oberösterreich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8cc439a69d5d90961f0a277bb236293b165ca57.jpg false FHLWXW 9281750 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-hallenflaeche-mit-grossem-aussenbereich-FHLWXW 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T09:32:51.987148Z 2024-02-12T10:32:51Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2300 0 true 8280 EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 195 195 195 1995 51.00 0.80 non_living Praktisches Büro in Salzburg-Gnigl zu vermieten Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses und bietet eine Gesamtfläche von 195 m². Es verfügt über vier Büroräume, die vielseitig genutzt werden können und bereits über eine EDV-Verkabelung verfügen. Im gesamten Bereich der Immobilie sind Parkettböden verlegt. Durch die vielen Fensterflächen entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb58b6c33b6d8eefbcb0356a3be74565a3adec8.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/537e930fea3b7e3003a7991f5b975b5fbceec3ba.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/28c09319bbddd902231f2379f61dcaa61b32b56b.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f3dba3bfa0f87d0df222500b4a63079480accf7b.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b31dcd9509ff347c9aedafe1bd3574f54b2aac01.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fe317bcac74acc586f3847db7366726946619e6.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ceebb38dc9ab1a865eff23346aee96941a53a0f.jpg hoelzlhubnerimmobilienbüro-salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/14ca03b34f5a8c1ef6095fcf25a70becb70d4b9c.jpg false FWQX6Z 9752087 https://immo.sn.at/immobilien/praktisches-buero-in-salzburg-gnigl-zu-vermieten-FWQX6Z 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:33:55.592021Z 2024-10-07T08:33:55Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 308.63 308.63 308.63 34.94 non_living Premium Offices Das repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen von Parsch. Es liegt äußerst verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Das moderne Büro im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die lichtdurchflutete Mieteinheit hat einen guten Schnitt mit unterschiedlich großen Räumen. Die Fläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit CAT-6 Verkabelung, Beleuchtung, Teeküche, elektrischer Außenbeschattung und Klimatisierung über Fancoils. Für Kunden stehen ausreichend Parkplätze am Areal zur Verfügung. Mitarbeiterparkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/b65522e5a290b1511e6fe494e04c5157800e7c01.jpg hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b11ad79b0b208a6b3fa598979a54fe5a3f4e557.jpg hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/20074478f5803a8e59e4fcf2a52ad7812eb4c0a6.jpg hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/58cb7db2dfc7aa12071810529acb7a415fbb9d47.jpg hoelzl hubner immobilien premium offices parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/04ca606959131345d8b271132b5fc64c6afbd311.jpg false G8276J 10093786 https://immo.sn.at/immobilien/premium-offices-G8276J 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:33:20.450047Z 2025-04-07T08:33:20Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5162 Obertrum Salzburg-Umgebung false 3003 13 false EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 231 231 231 67.00 0.69 non_living Cocktailbar mit Wintergarten Das mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Lokal befindet sich in Obertrum. Es ist von zahlreichen Handelsgeschäften sowie diverser Gastronomie umgeben. Der offen gestaltete Gastraum verfügt über eine großzügige Bar mit diversen Sitzgelegenheiten. Die Küche ist Großteils eingerichtet und für die Anzahl der Sitzplätze ausreichend dimensioniert. Das Lokal wurde bislang als Cocktail- und Weinbar mit kleiner Küche geführt, wobei auch andere Nutzungen möglich sind. Ein besonderes Highlight sind die beiden Sonnenterrassen - eine davon fungiert als Wintergarten. Wir suchen einen erfahrenen Gastronom und bieten im Gegenzug die Möglichkeit, ohne großes Eigeninvest einen gefragten Standort zu übernehmen. Hinweis: Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien gastro in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b334fea315417aa8914a6dff926503452be0544.jpg hoelzl hubner immobilien gastro in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1aea7da01451830697854e65d6ad3aea257bd78.jpg hoelzl hubner immobilien gastro in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b6180f23632e84d3ba53a34d85dd9cb5e199bcb.jpg hoelzl hubner immobilien gastro in obertrum image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ad95c531a260eb88b747286c8c19563f783f39b.jpg Grundriss_bearb NEU beschriftet image/jpeg https://cmcdn.de/c/65288ee4ad7d28fe661ddb426fafbf11db2a775b.jpg Grundriss Lager_bearb NEU Zuschnitt beschriftet image/jpeg https://cmcdn.de/c/fda3d03f095774f3889214e756a37e2e04198d96.jpg false G3PZMH 9964503 https://immo.sn.at/immobilien/cocktailbar-mit-wintergarten-G3PZMH 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:33:05.879212Z 2025-01-27T09:33:05Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5400 Hallein Hallein false 3211.49 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 279.26 279.26 279.26 59.00 0.85 non_living Modernes Büro in Halleiner Zentrallage Im Herzen von Hallein befindet sich das helle und freundliche Büro in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die Autobahn und den naheliegenden Bahnhof gegeben. Die Mieteinheit in der 1. Etage ist über einen eigenen Außenaufgang erreichbar. Über einen zentralen Empfang sind die Büros unterschiedlicher Größe zu begehen. Zahlreiche raumhohe Fensterflächen und Glaselemente im Inneren sorgen für ausreichend Tageslicht. Praktisch sind das vorhandene Archiv sowie sechs Freistellplätze, die im Mietpreis bereits inkludiert sind. Es erwarten Sie zudem Klimatisierung, Beleuchtungskörper sowie Kabelkanäle. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/050b61a45dfe25e15c075a9185867acbcab46982.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d6503a750b1cf69194db10c326cff39b915c48a8.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/71829241cc312cecac79c99353046cdd194e4b4c.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e399aeee3843bc1c7d817a60b23678ee9ca68186.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero in halleiner zentrallage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6801b156aeb4a1628c4a5fb8cf1e7297958de65.jpg false G3PZMJ 9964500 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-halleiner-zentrallage-G3PZMJ 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:33:05.879214Z 2025-01-27T09:33:05Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 496400 0 false EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 170 170 170 1979 102.00 1.53 non_living Seltene Gelegenheit: Büro zum Kauf Das gut erreichbare Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Parsch. Die Bushaltestelle und die S-Bahnstation sind nur wenige Gehminuten entfernt. In umliegender Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe angesiedelt. Das helle Büro ist in der zweiten (und obersten) Etage des Hauses situiert. Die Einheit verfügt über Räume unterschiedlicher Größe, die man vom einladenden Empfang aus betritt. Sie ist aufgrund der umlaufenden Fenster hell und freundlich und verfügt über eine angenehme Atmosphäre. Parkettböden und teilweise Glaselemente runden ein stimmiges Gesamtbild ab. Im Paket enthalten sind drei Freistellplätze, für die es ein Benutzungsrecht gibt. Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, Eigentum zu erwerben. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea0039a990bcc076bae6a24d83f500c8c6768329.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ceae6ec01e7c11c129ae3b51d9ec3571fa4c9c44.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef8bb0823e6cf9e89bff610a8c702026e2c2a203.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/99906bc324fa3bbce3120d7211c30800f260e690.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d78704155e58f43ddd939ac846bf4272844f444.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/5612b966cc1e8114bb44736d3b41b4d908b3af21.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/276085607f6318d0c2b16469825bfe5f9285d89f.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a1209d331fc16b173263cd6602cdb944caad7ab.jpg hoelzl hubner helles buero verkauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e446861773f820a179a75885b7c5cbf476c766fd.jpg false FYQZ23 9851118 https://immo.sn.at/immobilien/seltene-gelegenheit-buero-zum-kauf-FYQZ23 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:03:19.207217Z 2024-11-18T09:03:19Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5222 Munderfing Braunau am Inn false 400000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1482 Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing. Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung zzgl. Terrassen, Balkone, Gärten, Keller- und Nebenflächen. Geplant sind 21 Tiefgaragenstellplätze und 7 Außenstellplätze. Es liegt eine aufrechte Baubewilligung vor. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8ad47f3607fcf6967b338b6e9d9a2f4b1d7808.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92c5cd13df2fcb261071ddfb40759fb9bfc6852.jpg false FM8HVF 9416556 https://immo.sn.at/immobilien/baugenehmigtes-wohnbauprojekt-in-munderfing-FM8HVF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:02:50.405971Z 2024-04-22T08:02:50Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 490 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 18.66 18.66 18.66 1995 67.00 1.14 non_living Co-Working-Büros in Salzburg Süd Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 1. Obergeschoß des Gebäudes und sind sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Mietfläche umfasst insgesamt 13 Büroräume, von denen aktuell 3 für eine separate oder gemeinschaftlichen Vermietung bereitstehen. Die Raumgrößen variieren zwischen 16 m² bis zu 27 m². Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und jedes Büro ist EDV-verkabelt. Ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie zwei Sanitärbereiche, die als Allgemeinflächen genutzt werden, stehen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Archivraum. Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Freistellplätze zur Anmietung verfügbar. Büro 2: 18,66 m² € 490,-- Büro 3: 16,20 m² € 430,-- Büro 9: 27,03 m² € 720,-- Büro 10: 20,84 m² Büro 11+12: 46,46 m² Büro 13: 12,50 m² Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0c5c2425bc1121088fa425f87213f1b3af153f.jpg hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4d28b6c39b713b53b049811a1cbe93e848b5ad4.jpg hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e2d032706dbb8b76dc1657ddcb873652ecbe92d.jpg hoelzl hubner immobilien bueroraum im co-working image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd430b8640ff3e900673f8271807bc067fdf08e8.jpg false G6JJH2 10067658 https://immo.sn.at/immobilien/co-working-bueros-in-salzburg-sued-G6JJH2 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T07:03:16.796425Z 2025-03-24T08:03:16Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4437.5 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 355 355 355 2 85.00 non_living Schöne Bürofläche in Salzburg Nord Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9940058e40b41b327effff75adcce05a76f4f27d.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8299182f88e95bfe261d1a59613fa01bd30a84.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/84278c5363267cef3f747e07f7f36cfef764e70e.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc927998604fd6f1f19e5eded328ddd6a82ba173.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c0244650a8cee289ab42a90b7d9cfe38ef8f97a.jpg false FM56MP 9412983 https://immo.sn.at/immobilien/schoene-bueroflaeche-in-salzburg-nord-FM56MP 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:14:12.008314Z 2024-04-19T13:14:12Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 630000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 179.85 179.85 239.8 220 1972 Wohntraum: Reihenhaus in Salzburg zu verkaufen Das charmante Reihenhaus wurde 1972 erbaut und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück. Auf vier Etagen – Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss – bietet es ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und direktem Zugang zur gemütlichen Süd-Ost-Terrasse sowie dem Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Diele und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das „Master Bedroom“ mit Zugang zur großzügigen Loggia (Süd-Ost) einem praktischen Schrankraum mit Naturlicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und separatem WC komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss mit leichter Mansarde befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, ein WC sowie ein Wohn-Essbereich – ideal für Gäste oder als eigenständiger Bereich. Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume für Lagerzwecke, als Hobbywerkstadt oder Partykeller und ist sowohl vom Haus als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich. Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf einem eigenen Grundstück in unmittelbarer Nähe. Vor der Garageneinfahrt haben bis zu 2 weitere Fahrzeuge Platz. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe09c2f7ac10845026088a3c3b5d060c2f1b41ab.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/30b0556c84576a63ada8c7282c24ec49cafd5558.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/35173e3b4f22ff0c56a9c1a374ce3f02943fb986.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6fa9a7444c0f18bd2d409b101c385e512c66e84c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e84ed8bfa5c9b609b889b356672ea48a20e3abd1.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4905378b1604e00055e25616a6d90d754c425f29.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/49288374bbb0240eb4e858f802bdad31322728ef.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e5287b511070b7aad80dcfededd4be26e2f1fdcc.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/217830230309a4899cfd6035763322f8d5a9e4fd.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/97c8d66fa2482b48622e4c7e98ed316e6737c84d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d95f2c539ca99d444e3f26aff8cffefa9e7b8a1.jpg false G7WKW9 10090771 https://immo.sn.at/immobilien/wohntraum-reihenhaus-in-salzburg-zu-verkaufen-G7WKW9 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T12:03:23.281142Z 2025-04-04T12:03:23Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2779.65 14.5 true EUR laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 191.7 191.7 191.7 2 2023 21.00 0.67 non_living Verkehr ohne Hindernisse - Top-modernes Büro Die repräsentative Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß und bietet einzigartiges Flair inkl. herrlichem Weitblick in die Umgebung bis hin zur Salzburger Festung. Es steht eine Fläche von ca. 192 m² zur Verfügung. Das Büro wird im Edelrohbau oder entsprechend den Mieterwünschen schlüsselfertig übergeben. Die Raumschnitte sollen an den Nutzer angepasst werden. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, elektrische und programmierbare Außenbeschattung und ausgestattete Sanitärbereiche für Herren und Damen. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/7007c7e02034162877b87f3363af2db0fbbbdcd9.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0a9f3ff1c1bf063ff02f7d5836877a57c1f1834.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/64180bd815ca2d915c39411599ba08be82896204.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/391fab461efeaa40fe328abfbd904b854e3a73dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-top modernes buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c8a93b8c9483f667dac551de2856a2836869819.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/6ea4c89dee625f8457b03b3723b36dcf94f6ce53.jpg false FRYHVH 9607121 https://immo.sn.at/immobilien/verkehr-ohne-hindernisse-top-modernes-buero-FRYHVH 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T11:33:12.730048Z 2024-07-26T11:33:12Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 4840 Vöcklabruck Vöcklabruck false 550 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 110 110 110 1970 31.00 1.27 B non_living FERNWAERME_DAMPF Universelle Geschäftsfläche in Vöcklabruck Direkt im Zentrum von Vöcklabruck gelegen, befindet sich diese universelle Geschäftsfläche. Der Eingang zur beliebten Event-Location, dem Stadtsaal Vöcklabruck, befindet sich unmittelbar daneben. Somit ist eine angemessene Besucherfrequenz gegeben. Zusätzlich erhält man durch die große Fensterfront einen guten Einblick ins Innere, andererseits eine sehr gute Möglichkeiten zur Produktpräsentation. Nach Absprache mit der Vermieterin können Adaptierungen durchgeführt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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Das Objekt befindet sich auf einem ca. 822 m² großen Grundstück, die zum Verkauf angebotenen Anteile umfassen eine Nutzfläche inklusive Innenhof von ca. 620 m². Dank der Widmung als Kerngebiet eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant sind. Das Gebäude besteht aus Lagerflächen sowie Wohneinheiten. Die Bausubstanz, die direkte Straßenanbindung und die großzügigen Hofflächen machen die Immobilie auch für Unternehmen mit eigenem Platzbedarf attraktiv. Die zentrale Lage in einem gewachsenen Stadtviertel sorgt für eine gute Erreichbarkeit und hohe Standortqualität. Die unterschiedlichen Größen der Einheiten bieten sowohl für Vermieter als auch Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind die Einheiten Top A und Top B vermietet, Top C steht zur Eigennutzung zur Verfügung. Die aktuellen Mieterträge belaufen sich derzeit auf € 1.333,- netto. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/3991a4234e05e5df4bbbedf627bd8c4d4a75b33c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/6987714c3eb3b09e10099ee4883e728dbae56c6f.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/7649e11dfda08160aa1d90aaadc6cd4c64f8c0cf.jpg hoelzlhubnerimmobilien-elisabethstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/3348273a15220a2ba80d9dc0a01c1bc3ba91c69e.jpg Bebauungsplan_Elisabethstraße55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3e9494a8532b697370a44e2d3d128c6032f4d985.jpg FWP_Elisabethstraße55 image/jpeg https://cmcdn.de/c/231db8aea0435bc0e998da8c260ca3a4679fe9a3.jpg false GCBTKC 10207412 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbeflaechen-in-zentraler-lage-salzburgs-GCBTKC 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:33:06.234528Z 2025-06-13T10:33:06Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1706.02 12.82 true EUR noch keine Angabe 133.1 133.1 133.1 49.66 non_living Stilvolle Bürofläche mit Flair Die Räumlichkeiten sind im 3. Obergeschoß eines modernen Bürohauses situiert. Der hochfrequentierte Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe für einen abwechslungsreichen Mittagstisch. Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick Richtung Südwesten. Die Einheit wird von großzügigen Fensterflächen erhellt und weist einen gepflegten Zustand auf. Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze können angemietet werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten sowie die IHR inkludiert. 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USt. 2580 2580 2580 2025 12.01 0.49 non_living Moderne Büroflächen im "AlpAreal" Salzburg Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung – kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 114 114 8.2 105.8 Büro in Thalgau zu vermieten Diese gepflegte Büroeinheit liegt in einem kleinen, gut erreichbaren Gewerbeareal und bietet auf rund 106 m² eine moderne, funktionale Arbeitsumgebung. Die Fläche ist in vier verbundene Büroräume und ein ca. 8 m² großes Lager unterteilt. Direkt vor dem Gebäude stehen zwei zugeordnete Parkplätze bereit, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a4a6bed218adc81b5e2dfcf3cb6f8834176c3bb.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/40faecf240a7bb833d3a568d675037f3c33ca7cc.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef364744464543e9bd9ab28e1523861c55c92bf4.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7dbdabd543c885980c959e4588684c746d6659d.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/2de26ae46e6337726b59320a1fe0021d8de6a510.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025-buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e3ddb18ebf4c82fbc30bb6ccc30319133915e72.jpg false GBNKTQ 10182725 https://immo.sn.at/immobilien/buero-in-thalgau-zu-vermieten-GBNKTQ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T22:03:36.224873Z 2025-05-29T22:03:36Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 1000 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 28.64 28.64 28.64 2 2023 21.00 0.67 non_living 2023 Shared Office - Lichtdurchflutete, hochwertige Einzelbüros In Salzburg Nord, direkt an der Münchner Bundesstraße, ist der eindrucksvolle Neubau in modern interpretierter Fachwerk-Optik entstanden, der als neue Landmark im Bereich der Münchner Bundesstraße bezeichnet werden kann. Der Standort punktet mit dem neuesten Stand der Technik, ökologischer Nachhaltigkeit (Mobilitätskonzept prämiert durch den VCÖ), vorzüglicher Erreichbarkeit und gehobener Repräsentanz. Der gewerbliche Anteil beträgt in Summe über 2.000 m². In den Untergeschoßen werden Tiefgaragenparkplätze, der Bike-Park sowie Lagerflächen umgesetzt. Außerdem befinden sich dort die E-Ladestationen und die beiden zur Verfügung gestellten Car-Sharing-Fahrzeuge (Elektro, Benzin) sowie die Sharing-E-Bikes. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 100 m² wurde das office-sharing-Paket im 3.OG des repräsentativen Neubaus umgesetzt, um auch kleineren Unternehmen die Möglichkeit zu geben, qualitativ hochwertige Flächen anzumieten und einen eindrucksvollen Auftritt zu ermöglichen. Es stehen insgesamt 4 exklusiv nutzbare, absperrbare Büroräume zur Vermietung. Die Konditionen: Büro 1vermietet Büro 2vermietet Büro 328,64 m² € 1.002,40 Büro 4vermietet Folgende Leistungen sind in dem „Shared Office“ im Mietpreis inkludiert: - großzügige Allgemeinflächen - Internet - Strom - Reinigung - Drucker - Küche + Kaffeemaschine - Möblierung des Shared Space (Empfang/ Begegnungsraum) - (Büromöblierung auf Anfrage/nach Vereinbarung) Zur Basisausstattung gehören Klimaanlage, Teeküche, raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, hochwertiger Teppichboden, EDV-Verkabelung, Elektrik, Grundbeleuchtung, ausgestattete Sanitärbereiche, elektrische + programmierbare Außenbeschattung. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilienbearb titel image/jpeg https://cmcdn.de/c/f01c4982973abbbae382dfe6ea627e8d50d237d7.jpg HoelzlHubnerImmobilienbearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/8986e9bca852c266597655dd33c172b3f9a96945.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d92fca5dba26df780fe913a3282dc4f9f334af90.jpg HoelzlHubnerImmobilienbearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/84ab5b35042220ef3ee8fb7123605f388c5d2a15.jpg HoelzlHubnerImmobilienbearb image/jpeg https://cmcdn.de/c/118f4a275e827e58dd8a8f9bd2f029eb6c623bea.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e0dd6ec39bb5c818d134f7ffefb583d6f292b73.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce1448dd2e83d5be43fde7f6434161cd7f459091.jpg false FPRMXS 9517287 https://immo.sn.at/immobilien/shared-office-lichtdurchflutete-hochwertige-einzelbueros-FPRMXS 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:32:57.965242Z 2024-06-13T15:32:57Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 527600 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 202.61 202.61 202.61 1990 89.00 1.23 non_living Großzügige, lichtdurchflutete Geschäftsfläche in Flughafennähe Zum Verkauf steht eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1990. Die Einheit überzeugt durch ihre gut einsehbare Lage an einer belebten Hauptstraße und gleichzeitig durch die ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Diese Kombination aus Präsenz und Rückzugsmöglichkeit bietet ideale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zur Einheit erfolgt sowohl direkt über einen eigenen Eingang von der Innsbrucker Bundesstraße als auch über den Haupteingang des Gebäudes. Großzügige Fensterfronten bieten eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und tragen wesentlich zu einer hohen Kundenfrequenz bei. Die Gesamtfläche von ca. 202 m² gliedert sich in einen vorderen Bereich mit vier hellen, derzeit durch Trockenbauwände unterteilten Räumen sowie einen hinteren Bereich mit ebenfalls vier separaten Büroräumen. Diese Art der Raumgestaltung erlaubt eine einfache und bedarfsgerechte Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom Verkaufsraum bis zum Büro. Die Einheit ist teilweise möbliert und verfügt über Schreibtische sowie Regale, die bei Interesse abgelöst werden können. Eine separate Küche bzw. Teeküche sowie ein eigenes WC ergänzen das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst Laminatböden, installierte Beleuchtungskörper sowie eine vollständige EDV-Verkabelung, sodass die Fläche unmittelbar bezugsbereit ist. Drei fix zugeordnete Tiefgaragenstellplätze (Multiparker/Duplex) sowie ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Weitere öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Da eine umfassende Renovierung von Dach und Fassade geplant ist, wird eine Sondervorschreibung erwartet. Das derzeit teilweise vermietete Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Anleger, die das Potenzial der gut vermietbaren und flexibel nutzbaren Einheit erkennen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a5b71e052693d5c4601374d82b6ed7384c1e90d.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/0242ee5dc02b3e2b542a4de6a7260a2e93c33df9.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f3a3e915bd00b9636d83a7697dac2eb4f412d0e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e06381a1f17fd39cebc15d1dacf57f7dcc54f59f.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/479f9fe8393f4fce5a79ef5327c5085abd29f201.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e056237ace69a3959992ca7c4520286ad0638b57.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/766c7527179da9d0c90494c9e37a2d6f4c4bdd01.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/028a7161097eb9ac7c518d047cb085b18e2ddc27.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d30afe8109070809edbcd97190f9d131cd94a43.jpg false GDLZN9 10249114 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-lichtdurchflutete-geschaeftsflaeche-in-flughafennaehe-GDLZN9 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:03:33.458444Z 2025-07-10T15:03:33Z 2025-07-21T06:33:46Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 527600 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 202.61 202.61 202.61 1990 89.00 1.23 non_living Großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche in Flughafennähe Zum Verkauf steht eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1990. Die Einheit überzeugt durch ihre gut einsehbare Lage an einer belebten Hauptstraße und gleichzeitig durch die ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Diese Kombination aus Präsenz und Rückzugsmöglichkeit bietet ideale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zur Einheit erfolgt sowohl direkt über einen eigenen Eingang von der Innsbrucker Bundesstraße als auch über den Haupteingang des Gebäudes. Großzügige Fensterfronten bieten eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und tragen wesentlich zu einer hohen Kundenfrequenz bei. Die Gesamtfläche von ca. 202 m² gliedert sich in einen vorderen Bereich mit vier hellen, derzeit durch Trockenbauwände unterteilten Räumen sowie einen hinteren Bereich mit ebenfalls vier separaten Büroräumen. Diese Art der Raumgestaltung erlaubt eine einfache und bedarfsgerechte Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom Verkaufsraum bis zum Büro. Die Einheit ist teilweise möbliert und verfügt über Schreibtische sowie Regale, die bei Interesse abgelöst werden können. Eine separate Küche bzw. Teeküche sowie ein eigenes WC ergänzen das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst Laminatböden, installierte Beleuchtungskörper sowie eine vollständige EDV-Verkabelung, sodass die Fläche unmittelbar bezugsbereit ist. Drei fix zugeordnete Tiefgaragenstellplätze (Multiparker/Duplex) sowie ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Weitere öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Da eine umfassende Renovierung von Dach und Fassade geplant ist, wird eine Sondervorschreibung erwartet. Das derzeit teilweise vermietete Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Anleger, die das Potenzial der gut vermietbaren und flexibel nutzbaren Einheit erkennen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/473077c58d6a1ae970a49a21e4a0d0e872ef627c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e06381a1f17fd39cebc15d1dacf57f7dcc54f59f.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/479f9fe8393f4fce5a79ef5327c5085abd29f201.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f3a3e915bd00b9636d83a7697dac2eb4f412d0e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/78233a6a09f83503c5bf3942e8d8bc0e7dc3310b.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e056237ace69a3959992ca7c4520286ad0638b57.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/766c7527179da9d0c90494c9e37a2d6f4c4bdd01.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/028a7161097eb9ac7c518d047cb085b18e2ddc27.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d30afe8109070809edbcd97190f9d131cd94a43.jpg false GDLZN8 10249113 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-lichtdurchflutete-bueroflaeche-in-flughafennaehe-GDLZN8 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:03:32.98514Z 2025-07-10T15:03:32Z 2025-07-21T06:33:47Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 420.48 420.48 420.48 17.7 21.35 0.51 non_living Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das lichtdurchflutete Büro dieser Größe steht in den Geschoßen 4 und 5 zur Anmietung zur Verfügung. Bei kleinerem Bedarf ist eine Teilung in ca. 200 m² und 220 m² denkbar. Es bietet sich auch an, die übereinanderliegenden Einheiten zu verbinden, somit ist eine Fläche mit 840 m² möglich. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen als Loggien oder Terrassen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. Visualisierung 2 aus BAB 3zu2 titel image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d4fef8c1bd810f6ef73f801c2b1cbe57b81ebc.jpg Visualisierung 2 aus BAB 3zu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg Visualisierung 1 aus Exposé UKO 3zu2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg Grundriss Top 401 bearb gesamt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c939ec27861f807a85c8568a7eee1a71e641ddf.jpg false G8KY39 10112306 https://immo.sn.at/immobilien/G8KY39 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:03:30.397369Z 2025-04-17T15:03:30Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5300 Hallwang Salzburg-Umgebung false 4259.44 6.9 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 640 640 530 215.00 non_living Funktionale Hallen-/Bürokombination Die Halle befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet. Auf einer Fläche von ca. 640 m² stehen etwa 500 m² Lagerfläche und 75 m² Bürofläche zur Verfügung. Der Rest verteilt sich auf Nebenflächen wie einen Nassraum sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Beschickung der beheizbaren Halle erfolgt über eine überdachte Laderampe mit anschließendem Sektionaltor oder den ebenerdigen Lastenaufzug auf der Rückseite des Gebäudes. Der Säulenraster der Halle beträgt 12 x 6,25 Meter. Die Deckentraglast beläuft sich auf 500 kg/m² bei einer Hallenhöhe von etwa 3,50 Metern. Es stehen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. Zusätzlich stehen 2 ähnlich konfigurierte Hallen zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf kann etwa die doppelte Größe angemietet werden - siehe Grundriss. 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USt 635.87 635.87 635.87 242.98 21.35 0.51 non_living Erfolg garantiert - Großzügiges Office Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Die helle Büroeinheit ist plazaseitig ist im Erdgeschoß situiert. Derzeit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich, da sich das Gebäude noch im Innenausbau befindet. Ein besonderer Blickfang sind die beiden begrünten Innenhöfe, die exklusiv genutzt werden können. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/96d4fef8c1bd810f6ef73f801c2b1cbe57b81ebc.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg hoelzl hubner immobilien buero eg wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/976a854e72b54c07b743c3f5e68ad8293589fb70.jpg false FMSDYQ 9436527 https://immo.sn.at/immobilien/erfolg-garantiert-grosszuegiges-office-FMSDYQ 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:16:52.530808Z 2024-05-02T13:16:52Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 12998.2 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 619.3 619.3 619.3 61.22 21.35 0.51 non_living Top-modernes Office Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B steht derzeit noch eine Bürofläche von ca. 620 m² zzgl. Terrasse zur Verfügung. Die großzügige Bürofläche im 1. Stock kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die interne Raumaufteilung ist noch nicht durchgeführt, insofern ist eine flexible Mitgestaltung möglich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit über 60 m², die in den Pausen zum Verweilen einlädt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/130c83c77f0ecbdb2f1dca78f5b94552698b95fb.jpg hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc5226a466c5b61d9c2a5ef98c2e82257468c6a1.jpg hoelzl hubner immobilien buero 1.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg Grundriss Top 102 NEU_26-05-2025_fertig image/jpeg https://cmcdn.de/c/39fdc67ddc6ff7f7ef8cef20e481a459bc1a800a.jpg false FMSDYN 9436525 https://immo.sn.at/immobilien/top-modernes-office-FMSDYN 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:16:52.081818Z 2024-05-02T13:16:52Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 217.47 217.47 217.47 8.95 21.35 0.51 non_living Am Puls der Zeit Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Das moderne Büro befindet sich derzeit noch im Innenausbau, somit ist eine flexible Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich. Bei größerem Bedarf ergibt sich mit der Mieteinheit nebenan eine Fläche von rund 420 m². Es bietet sich auch an, die übereinanderliegenden Einheiten zu verbinden, somit können Größen mit 840 m² bis zu 1.260 m² ausgeführt werden. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick in die umliegende Bergwelt. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/130c83c77f0ecbdb2f1dca78f5b94552698b95fb.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/27ff2a3ae57e075a9980d888ac4a700b7e4f4597.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb7897c8573a83f144a53fa6bcbc01440b5514c9.jpg hoelzl hubner immobilien buero 4.og wissenspark bauteil b grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/471595ce5b335bdd5d7f1bc47335a03d970b5a74.jpg false FMSDYL 9436510 https://immo.sn.at/immobilien/am-puls-der-zeit-FMSDYL 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:16:46.000981Z 2024-05-02T13:16:46Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11000 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 517.88 517.88 517.88 30.00 0.77 non_living Tradition trifft Moderne Eine Sinfonie aus moderner Architektur, historischem Charakter und Design in Nonntaler Zentrallage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Es erwarten Sie hochwertige Epoxiharzböden, aufwändige Lichtkonzepte, Gewölbe und historische Säulen uvm. Ideal für Firmen mit repräsentativem Charakter und Liebe für Offenherzigkeit, für Ausstellungszwecke oder für eine Nutzung als Showroom. Im nahen Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants situiert. Am Areal können Freistellplätze angemietet werden, zwei E-Ladestationen sind vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4f8a92e9f8aedd6c4ca191920af5286df4df2b4.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/d55257da3bbad995ca1e96b839fd9239c3093f79.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/12e9b0492d902b9fc8e1eb5d05961c72566f4854.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/86a63a9db88b2daba51b990d0c45ce1bacf40b0c.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/782503c4990487ed07446f7c5d5588a0602abf9e.jpg hoelzl hubner immobilien exklusives buero salzburg-nonntal image/jpeg https://cmcdn.de/c/dad73d1cc5c2b9c973ee1cf5ce546fd0f80c219e.jpg false G7V38K 10089260 https://immo.sn.at/immobilien/tradition-trifft-moderne-G7V38K 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T13:03:19.327751Z 2025-04-03T13:03:19Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 1220.88 8 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 152.61 152.61 152.61 Attraktives Geschäftslokal in auffälligem Gebäude Das repräsentative Hotel- und Geschäftshaus liegt im Süden Salzburgs, nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt. Es ist über den direkten Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Aufgrund der großen Auslagen bietet die moderne Geschäftsfläche ausgezeichnete Warenpräsentationsmöglichkeiten. Eine starke Kundenfrequenz aufgrund der Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie ausreichend Frei- und Tiefgaragenstellplätze sind gegeben. Der Standort bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und wird mit einem jährlich gestaffelten Mietpreis angeboten: Miete 1. Jahr € 8,-- / m² netto Miete 2. Jahr € 9,-- / m² netto Miete 3. Jahr € 10,-- / m² netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. hoelzl hubner immobilien attraktives geschaeftslokal puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1e06accf3fe3e5ccaf0b77cd83b9e68ab103a0.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives geschaeftslokal puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/ea1e06accf3fe3e5ccaf0b77cd83b9e68ab103a0.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives geschaeftslokal puch-urstein image/jpeg https://cmcdn.de/c/af658aa56841f54761cd437424b0aeb066340273.jpg false FV83ST 9690275 https://immo.sn.at/immobilien/attraktives-geschaeftslokal-in-auffaelligem-gebaeude-FV83ST 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:33:44.059256Z 2024-10-17T12:33:44Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4060.67 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 300.79 300.79 300.79 34.00 0.82 non_living Variabel und gut erreichbar Die großzügige Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert und bietet einen guten Standard. Es erwarten Sie: Bodendosen, Deckenleuchten, teilweise Klimatisierung, Außenbeschattung und eine eingerichtete Teeküche. Die zentrale Stadtlage mit der Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Zudem gibt es im unmittelbaren Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/175f13c3c12b0adfcbbab1ab7ba6115c680af3be.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/eef0e4cfd68ff8380edb750fe2ad8c6463b3bdef.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/3595eef20f4de3139f5cc6a0a2f369cc1f3b58a1.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e7acaad05c281d6572ed0431f4dc405cb0fa555.jpg hoelzl hubner immobilien buero salzburg itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b74b71e2473cf8a0ef7b6581060a177bf4acc35.jpg hoelzl hubner immobilien buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbf63425367b82ef31b1a8ead31c070d31b1de3b.jpg false FMS8CF 9436465 https://immo.sn.at/immobilien/variabel-und-gut-erreichbar-FMS8CF 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:03:23.942972Z 2024-05-02T12:03:23Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5222 Munderfing Braunau am Inn false 400000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 1482 Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing. Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung zzgl. Terrassen, Balkone, Gärten, Keller- und Nebenflächen. Geplant sind 21 Tiefgaragenstellplätze und 7 Außenstellplätze. Es liegt eine aufrechte Baubewilligung vor. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e8ad47f3607fcf6967b338b6e9d9a2f4b1d7808.jpg hoelzlhubnerimmobilien-wohnbauprojekt-munderfing2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e92c5cd13df2fcb261071ddfb40759fb9bfc6852.jpg false FNH2RV 9461265 https://immo.sn.at/immobilien/baugenehmigtes-wohnbauprojekt-in-munderfing-FNH2RV 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:04:05.802658Z 2024-05-16T11:04:05Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3371.63 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 269.73 269.73 269.73 73.00 1.46 non_living Traumhaftes Penthouse-Büro mit Terrassen Das Büro- und Geschäftshaus liegt an der südlichen Einfallstangente der Stadt Salzburg. Dadurch ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die hochwertige und neu adaptierte Mieteinheit im 4. Obergeschoß verfügt über einen perfekten Grundriss mit Räumen für Veranstaltungszwecke, Besprechung, Teeküche und eleganten Büros in unterschiedlichen Größen. Besonders hervorzuheben sind die Terrassen sowie der Balkon mit wunderschönen Ausblicken Richtung Stadt und Berge. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden, zudem gibt es ausreichend Archiv- und Lagerflächen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien penthouse-buero mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/866a1894aeb9975522610ff968e798e40568269d.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/71c8714d0e9ff35c6e28153e8a59089856949e09.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b16e47d904041099333d7868d91da0f1e8dcfe44.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b8c8d731052ae8f39ec1734c17a0ccaba3b5c4b.jpg hoelzl hubner immobilien penthouse-buero mit terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ddfd5d165af9855467434188eb19759b16e2bf2.jpg false G9XNBX 10159769 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-penthouse-buero-mit-terrassen-G9XNBX 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:33:17.146211Z 2025-05-15T10:33:17Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5412 Puch bei Hallein Hallein false 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 2051.67 2051.67 2051.67 21.35 0.51 non_living Moderne Arbeitswelten Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und Mittelstück des Areals. Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen. Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Im neu errichteten Bauteil B stehen Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung. Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen. Erwähnenswerte Highlights: - Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung - Hauseigene Photovoltaikanlage auf den begrünten Dächern (Sonderkonditionen) - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten (Doppelboden) - Raumluftkühlung, Zentralheizung mit Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Angebot "Gesunde Kantine" - Fitnessstudio für Mitarbeiter (in Planung) - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5b7a902743dfcb0d873796ee7d2048edb3cf3b0d.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/67fd55af9f988b21dbb17d4b1026df29058ce98a.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d1e416033d16193df44e970cddb1cb1362fc45b.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/976a854e72b54c07b743c3f5e68ad8293589fb70.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero 1.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/09641b034a3292bc35456d96cac05b9bcc4139e5.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss 3./4./5.og image/jpeg https://cmcdn.de/c/c628bfa3cd88e9ef37d55d33cd1680a60270f7fa.jpg hoelzl hubner immobilien wissenspark bauteil b grundriss buero 4.og teilung image/jpeg https://cmcdn.de/c/80de1492e09447c097f83f4eb03917aedc3d9c57.jpg false FMS7G7 9435705 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-arbeitswelten-FMS7G7 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:32:42.086569Z 2024-05-02T10:32:42Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5600 Sankt Johann im Pongau / Urreiting Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. 3889 Top Gewerbegrundstück – 5 Min. zur Autobahn Ein ca. 3.889 m² großes, ebenes und geschottertes Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage zwischen St. Johann im Pongau und Bischofshofen steht zur langfristigen Nutzung als Baurecht zur Verfügung. Die direkte Anbindung an eine stark frequentierte Verkehrsachse sowie die nur ca. 5 Minuten entfernte Auffahrt zur A10 Tauernautobahn machen den Standort ideal für zahlreiche gewerbliche Nutzungen. Der monatliche Baurechtszins beläuft sich auf € 5.670 zzgl. USt.. Das entspricht € 1,46 / m² zzgl. USt. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/01cfe33a896a5d654d3b0b35010655b1a6f476df.jpg false GCXML7 10225001 https://immo.sn.at/immobilien/top-gewerbegrundstueck-5-min-zur-autobahn-GCXML7 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:33:29.20889Z 2025-06-26T08:33:29Z 2025-07-21T10:03:16Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4060 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 232 232 232 20.00 1.01 non_living Großräumige Bürofläche in Salzburg zu vermieten Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude im Ortsteil Riedenburg. Die Mieteinheit liegt im Erdgeschoss und bietet einen barrierefreien Zugang, der eine angenehme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht. Der Zugang von der Tiefgarage in die Büroetage ist dank eines Personenaufzugs ebenfalls problemlos möglich. Die Einheit umfasst 232 m², verteilt auf vier Räume: drei Büroräume und einen Besprechungsraum. Zusätzlich gibt es Sanitärflächen und eine Teeküche. Ein Kellerabteil bietet Stauraum. Das Gebäude wird mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt, und in den Büros sorgen Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Drei Tiefgaragenstellplätze können für je 120 € monatlich angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cbc963e035f8170a967e0ba7c24b87316f485c1a.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2eb531c1ffa8764fded67dcfc6654d00e5899df2.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f2e3b43e3ee448f754637946c73aa2ba7286c47.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c2a4c266905e5dc481aa738d9b3bdee1718b414e.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b6bade3131025919fa396704baf6019e763a018d.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/614594c346425e3b12ce69b2e4d4d8f1bd22cab8.jpg hoelzlhubnerimmobuerosalzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac7a46b9e962055c011bac4f2a6df6a6e6f61104.jpg false G7TPNL 10088716 https://immo.sn.at/immobilien/grossraeumige-bueroflaeche-in-salzburg-zu-vermieten-G7TPNL 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T08:03:10.409322Z 2025-04-03T08:03:10Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 14700 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1400 1400 1282 1997 Großzügiges Geschäftslokal in Toplage in Bischofshofen Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1.400 m², die auf zwei Etagen verteilt ist. Die Erschließung des oberen Geschosses erfolgt über eine großzügige Treppe. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 1.000 m². Zusätzlich gibt es Büro- und Lagerflächen, Umkleiden, eine Anlieferungszone und weitere Nebenflächen. Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietgegenstandes. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht. Der Einbau eines internen Aufzuges kann - falls erforderlich - mit dem Vermieter besprochen werden. Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von Kunden genutzt werden können. Bei kleinerem Flächenbedarf kann die Geschoße getrennt vermietet werden. HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, nur eine Etage anzumieten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/95d2d0a5126b26c0ee0d59c435be0a58d939b3e1.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d7c8a059f7559c6e551411b1239f2697668e20d.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/77d37e333a4ca6ef669d9e946669d485b8c7b4df.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed38b332429dfbcaf0349880509ca268e96cf0ae.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/e2e0ebead167b6d9e7625f34514b4c186bb76829.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/86eafaeea9e56d64a87a9876175462e6ae443adc.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a39912f2f43f8246434564c449b058f7a54deafd.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e4cac5abf47584b5c07ecc918eb558d66443fd6.jpg false FSQXY3 9636499 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-geschaeftslokal-in-toplage-in-bischofshofen-FSQXY3 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T18:33:29.345867Z 2024-10-30T19:33:29Z 2025-07-21T12:33:25Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3081.85 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 277 277 50 227 Geschäftslokal in TOP Sichtlage In einem Wohn- und Geschäftshaus an der viel befahrenen Gabelsbergerstraße steht eine attraktive Geschäftsfläche mit ca. 277 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre prominente, gut einsehbare Lage sowie durch eine großzügige Schaufensterfront, die sich über die gesamte Breite der Fläche erstreckt. Diese bietet nicht nur eine ideale Präsentationsmöglichkeit, sondern ist auch ein echter Blickfang für alle Passanten – perfekt für Unternehmen mit Kundenfrequenz. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab August 2025 nutzbar. Durch die integrierte Deckenbeleuchtung und großflächige Verglasung entsteht ein helles, einladendes Ambiente. Die Geschäftsfläche ist offen gestaltet und lässt sich flexibel als Verkaufs-, Präsentations- oder Bürofläche nutzen. Ergänzt wird die Haupteinheit durch mehrere Nebenräume: ein separater Serverraum schafft ideale Bedingungen für EDV-intensive Nutzung. Zwei getrennte Sanitäreinheiten für Damen und Herren inklusive Duschen sowie eine Teeküche bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Boden in Holzoptik, eine EDV-Verkabelung sowie Klimageräte in sämtlichen Räumen. Beheizt wird die Einheit über Heizkörper. Zusätzliche Lager- oder Archivflächen stehen im dazugehörigen Kellerabteil mit ca. 50 m² zur Verfügung. Die gut erreichbare und frequentierte Lage sowie die hochwertige technische Ausstattung machen diese Fläche zu einer idealen Lösung für Handels-, Dienstleistungs- oder Büroanbieter mit Anspruch an Sichtbarkeit und Infrastruktur. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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Das Betriebsgebäude und das angrenzende Verwaltungsgebäude bieten auf bis zu 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 9.494m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Produktions- Hallenflächen: ca. 2.480m² - Lager- Hallenflächen: ca. 4.460m² - Büro- Seminarflächen: ca. 950m² - Bei Bedarf stehen weitere, unbebaute Flächen zur Verfügung Auf dem Betriebsgelände stehen 40 Parkplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Die Flächen können individuell geteilt werden, es wird eine großflächige, stockwerkweise Vermietung bevorzugt. Durch die Lage in einem Gewerbegebiet ist eine 24/7 Nutzung möglich. Die großen Freiflächen am Gelände ermöglichen einen problemlosen LKW Verkehr. Individuelle Anpassungen sind möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/93101f1ebe17208854d658609b060f6d0493c3fd.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f638dbf82c2e1694ea2c6216ce0de0145e28efb.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/96bf46f2d6decd9aa7eb7933ab96d2076ede1681.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b3761d6e15f9a9195f7e5ca1a94c2bffdb835b2.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/2ff24f477b65b3a52f2add810933a3b4c362cfda.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/ba694b6b2b4760466dc7f1f23ebb742147bee17f.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/1914d7e19309fc11ac17bcc9ffcdba3fc8eca832.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/ecc6044ceaae4d58d1a0711ac3064f73361213b6.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/b671ff0bef5a87ea274a77058d377287eb27e15d.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/454a531952c09357229a3e33db52fd6c51fe5928.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0c6cd3127d01d99d73d1c4856f6b730f3f1e7f7.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/73572711b706fbabbac9eb7ec5e4e7dc0d9e1331.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/d8b6e7fd6de9abdd8952364b88c718a641388d62.jpg hoelzlhubnerimmohallein-betriebsliegenschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/00085bf0bf330c046ee33f3639625b68deb37b78.jpg false G2TBHS 9932525 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegige-hallenflaechen-in-hallein-zu-vermieten-G2TBHS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:32:59.020267Z 2025-01-08T16:32:59Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 6178.68 14.61 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 422.82 422.82 18.18 404.64 13.00 0.54 non_living Großzügig und modern im Nahversorgerzentrum Itzling Die attraktive Verkaufsfläche ist in einem kleinen Einkaufszentrum im Stadtteil Itzling situiert. Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine einzigartige Architektur. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie diverse Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau befindet sich das großzügige Geschäftslokal in bester Erreichbarkeit. Zudem gibt es unmittelbar vor dem Gebäude eine Bushaltestelle . Die Einheit verfügt über eine großzügige Fensterfront, die sich ideal als Werbemöglichkeit eignet und Blicke ins Innere gestattet. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau. Weiter ist ein praktisches Lager zugeteilt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a22e696db935b687386db32248d875b4dacb4a9.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/98ecfcfbca7b3c635ac867f0f6dac0713e710e2c.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf772a3866730d2ce471c7102acf8b9ced0c4857.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/7df91ab72ec9b98c869ff30eb4aef531cb6b6181.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd4ea12650bfcc054ce6d6bde314c485a3917faf.jpg hoelzl hubner immobilien verkaufsflaeche itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/c810af080eef32a46f9cbb5b49068627a133bdef.jpg false G2TB6V 9932408 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegig-und-modern-im-nahversorgerzentrum-itzling-G2TB6V 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:32:55.171985Z 2025-01-08T15:32:55Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1224.27 13.15 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 93.09 93.09 19.12 73.97 13.00 0.54 non_living Kleinod in repräsentativem Neubau Das Geschäft befindet sich in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in Itzling. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie zahlreiche Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau liegt es in bester Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude. Die Verkaufsfläche ist in diesem kleinen Einkaufszentrum ideal eingebettet. Sie verfügt neben der Geschäftsfläche über ein großzügiges Lager. Die Übergabe der Geschäftsflächen erfolgt im Edelrohbau. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft nvz itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/65e962f435276ee80c13a9078641e7db846a1ed9.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft nvz itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/1c3b53c8bc7fcf99c066f7447a44bbe0af4adb2a.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft nvz itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8b669f359139696414010e87be899254cf02cfd.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft nvz itzling image/jpeg https://cmcdn.de/c/2384d74402f20533329271db340baebd67429474.jpg false G2TB44 9932374 https://immo.sn.at/immobilien/kleinod-in-repraesentativem-neubau-G2TB44 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T14:03:21.929699Z 2025-01-08T15:03:21Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2610.6 9.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 274.8 274.8 274.8 61.00 1.25 non_living Helles Büro in zentraler Stadtlage Die hellen Räumlichkeiten, nahe der Sterneckkreuzung, sind im 2. Obergeschoß des Büro- und Geschäftshauses situiert. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Büroflächen bieten einen guten Standard mit Kabelkanälen, Teppichböden, Lift uvm. Das gelungene Gesamtkonzept mit idealer Raumaufteilung wird teilweise durch Glastrennwände abgerundet. Es findet sich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/943bb0970108830ac10748aa1ce9bea2e8c91923.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/412a703ec19e8463e4784eb29166c5863d5d3c11.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/1724cdfc9a2a998dabf24244bcc90e90df6b5ae2.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/041f766c9e1054f1f092a409c8ad7f4e5db96ca6.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/f75e98f7370520f72364d819bb1ff47a3e54aaa2.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/05178a108ec79374cccb91ead1ac61998920d937.jpg hoelzl hubner immobilien nuero in modernem gebaeude image/jpeg https://cmcdn.de/c/92fb767dfbe9be34e505b8407603435ab2bd7ad8.jpg false G7SB2J 10087651 https://immo.sn.at/immobilien/helles-buero-in-zentraler-stadtlage-G7SB2J 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:25.304728Z 2025-04-02T13:33:25Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2400 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 142.9 250.03 107.13 142.9 116.60 1.63 non_living Kleinod in ausgezeichneter Frequenz- und Sichtlage Das markante Büro- und Geschäftshaus liegt in bestens erreichbarer Frequenz- und Sichtlage in Schallmoos. Das helle und gut strukturierte Geschäft verfügt über einen offen gestalteten Grundriss mit direkter Verbindungstreppe zum Lager und den Sozialräumen im Untergeschoß. Das Erdgeschoß verfügt über ca. 143 m², das Untergeschoß über ca. 107 m². Kundenparkplätze sind direkt vor dem Lokal, für Mitarbeiter können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ideal für Fachhandel jeglicher Art, Dienstleistungsbetriebe oder Ärzte. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester sicht- und frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/747e00c96fa2710be83745c866174688912750e0.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester sicht- und frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3a9b86e0ed30ebeaad5b061fffee4e6f17eb2ca.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester sicht- und frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/a0ba9501f3c97a31881d39bae591fdbea0b99861.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft in bester sicht- und frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa8bf2c24dc8aa186e0f31703531e1ad45278652.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft grundriss eg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c065d234a214c6216c03c4a090ae31501787465.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft grundriss ug image/jpeg https://cmcdn.de/c/e71a75be3ec2d105e3f8ae9d44e0a098b6d97163.jpg false G3HX2X 9953310 https://immo.sn.at/immobilien/kleinod-in-ausgezeichneter-frequenz-und-sichtlage-G3HX2X 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T12:34:02.251567Z 2025-01-22T13:34:02Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5310 Mondsee Vöcklabruck false 275000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt Verkauf von Badeplätzen und Grundstücksanteil im Ortszentrum von Mondsee Zum Verkauf stehen 7 Badeplätze und Grundstücksanteile am traumhaften Mondsee. Der erste Grundstücksteil bietet 7/30 ideelle Anteile an einem Badeplatz mit direktem Seezugang im Ortszentrum von Mondsee. Der Badeplatz wird gemeinschaftlich von den Anteilseigentümern genutzt. Ein Gesamtverkauf wird angestrebt, ein Einzelverkauf der Anteile wird aber nicht ausgeschlossen. Zu einem weiteren Grundstück in unmittelbarer Seenähe an der Seebadstraße stehen 29/30 Anteile zum Verkauf. Angebot unverbindlich und freibleibend! hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/38673a457a1f7949417f85622717513de0e5f808.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/45e506ae8ac520f3c21be7f28451df57c7ad9210.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/8b5f38ad20720735859de7004a0c24f14f7f4d5c.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5ea2ed22258a2e9aa66749992f46e3687d23302.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/8374c07fb156ed0d94f77a91c86dbc79a7033393.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/929eaf81ac8fb99d6300e7973166a79ae7744ed8.jpg hoelzlhubnerimmomondsee-grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1b30fd980c220800d0d17a1312d9812eb3c2622.jpg false FTPP2T 9673618 https://immo.sn.at/immobilien/verkauf-von-badeplaetzen-und-grundstuecksanteil-im-ortszentrum-von-mondsee-FTPP2T 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T11:34:20.531133Z 2025-03-05T12:34:20Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 2050000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 4858 Gewidmetes Betriebsgebiet mit Entwicklungspotenzial Das gegenständliche Grundstück wurde bereits in Bauland "Betriebsgebiet" umgewidmet und mit einer eigenen Zufahrt aufgeschlossen. Das Gesamtgrundstück bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Das Gesamtgrundstück kann im Bedarfsfall in Teilflächen von 4.850 m² geteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fed1d4dd05d499ce6ccb06e3b259e43ae6f7206.jpg false GBL8NS 10180136 https://immo.sn.at/immobilien/gewidmetes-betriebsgebiet-mit-entwicklungspotenzial-GBL8NS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:37.118481Z 2025-05-28T10:03:37Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 1050000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 2486.47 Gewidmetes Betriebsgebiet mit Entwicklungspotenzial Das gegenständliche Grundstück wurde bereits in Bauland "Betriebsgebiet" umgewidmet und mit einer eigenen Zufahrt aufgeschlossen. Das Gesamtgrundstück bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Das Gesamtgrundstück kann im Bedarfsfall in 3 Teile ab 2.480 m² geteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fed1d4dd05d499ce6ccb06e3b259e43ae6f7206.jpg false GBL8NT 10180135 https://immo.sn.at/immobilien/gewidmetes-betriebsgebiet-mit-entwicklungspotenzial-GBL8NT 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:37.118514Z 2025-05-28T10:03:37Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5300 Mayrwies/Hallwang Salzburg-Umgebung false 2956.2 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 492.7 492.7 492.7 Showroom mit Terrasse und hoher Raumhöhe Im 1. Obergeschoß eines gewerblich genutzten Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Die Einheit ist sowohl über ein gepflegtes allgemeines Treppenhaus als auch über einen Lastenaufzug zugänglich – ideal für den Transport von Materialien oder Equipment. Die lichtdurchflutete Fläche bietet mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 Metern und hochwertigen Holzböden ein repräsentatives und einladendes Ambiente. Dank der offenen Gestaltung können Sie das Layout optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen, wobei individuelle Raumkonzepte mit Trockenbau problemlos realisierbar sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Pausen im Freien oder inspirierende Meetings eignet. Zusätzlichen Komfort bieten die auf den Allgemeinflächen zur Verfügung stehenden getrennten Toiletten für Damen und Herren. Sollten Sie zusätzlichen Platzbedarf haben, stehen Ihnen im Gebäude bei Bedarf weitere Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können Seminarräume im Haus tageweise gebucht werden – ideal für Schulungen oder Besprechungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ff266eaeeadfc5331fdd90bf25de78cec7cba35.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0d6d164f55e3168db060f2331a7ec54cb2466c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b5e9021bfb0a12e9d77ae1d0f8b72982e1f1bb6.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9558ab552d1cdeabd4502e6ac071edba2a70e63.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfc8ce720df4e72873fbc8d41058a183ba085f9e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f02edd3ef6829c8c501d41dfc372768592a3605.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d4834b891a5d2faed34708df68ef90c5ff2dab.jpg false FZ5KH7 9868813 https://immo.sn.at/immobilien/showroom-mit-terrasse-und-hoher-raumhoehe-FZ5KH7 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:18.883175Z 2024-11-27T11:03:18Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5300 Mayrwies/Hallwang Salzburg-Umgebung false 2956.2 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 492.7 492.7 492.7 Preiswunder mit Terrasse und hoher Raumhöhe Im 1. Obergeschoß eines gewerblich genutzten Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Die Einheit ist sowohl über ein gepflegtes allgemeines Treppenhaus als auch über einen Lastenaufzug zugänglich – ideal für den Transport von Materialien oder Equipment. Die lichtdurchflutete Fläche bietet mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 Metern und hochwertigen Holzböden ein repräsentatives und einladendes Ambiente. Dank der offenen Gestaltung können Sie das Layout optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen, wobei individuelle Raumkonzepte mit Trockenbau problemlos realisierbar sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Pausen im Freien oder inspirierende Meetings eignet. Zusätzlichen Komfort bieten die auf den Allgemeinflächen zur Verfügung stehenden getrennten Toiletten für Damen und Herren. Sollten Sie zusätzlichen Platzbedarf haben, stehen Ihnen im Gebäude bei Bedarf weitere Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus können Seminarräume im Haus tageweise gebucht werden – ideal für Schulungen oder Besprechungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ff266eaeeadfc5331fdd90bf25de78cec7cba35.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c0d6d164f55e3168db060f2331a7ec54cb2466c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b5e9021bfb0a12e9d77ae1d0f8b72982e1f1bb6.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9558ab552d1cdeabd4502e6ac071edba2a70e63.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfc8ce720df4e72873fbc8d41058a183ba085f9e.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f02edd3ef6829c8c501d41dfc372768592a3605.jpg Grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/54d4834b891a5d2faed34708df68ef90c5ff2dab.jpg false FZ5KH6 9868788 https://immo.sn.at/immobilien/preiswunder-mit-terrasse-und-hoher-raumhoehe-FZ5KH6 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:18.050581Z 2024-11-27T11:03:18Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 1600000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 970 73 2258 1988 Produktionsflächen zum Verkauf - Salzburger Flachgau Diese attraktive Betriebsliegenschaft mit integrierter, vermieteter Betriebswohnung im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.130 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², diese ist bis zum 30.11.2029 vermietet. Die Einheit bietet einen barrierefreien und mehrere, ebenerdige Zugänge zu den unterschiedlichen Bereichen. Der Hauptbereich besteht aus mehreren Hallen- und Lagerflächen mit adäquater Ausstattung sowie separaten Büro- und Besprechungsräumen. Ergänzend gibt es eine Lagerfläche mit direktem Zugang zur Anlieferzone. Das Gebäude bietet eine durchdachte Infrastruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die Dachflächen sind mit PV-Modulen bestückt, um eine möglichst nachhaltige Versorgung mit Strom zu gewährleisten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/e035bb352254353b037c0c228d63137a81649eaf.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe2604ef6a73f797da82f3cca6c065de7f943f47.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/76f64bc90e6bd06abbbed028cd34699902fb0c30.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/e429a9bd4a55ce9e875a5936405e498e78f68ea7.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/be291dc02e5c8b6d821c66db9c17dd44fa7faa24.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/156889790cd66d0121939d471f11fa48b0502177.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/77190cd92a714390cf21d4dd99d3b840a8589891.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c2a4a01a5e5087276e43eca088cce159faae57f.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/917490314c8b281a66a16394af0e7142855c9bf8.jpg hoelzlhubnerimmo2025-neumarktamwallersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/6787be5904b0c786b2b59c3c5de68482039588f1.jpg Grundriss EG (Fertig) image/jpeg https://cmcdn.de/c/614c5b65aac533cad290717c02b94442ffb2d46a.jpg Grundriss OG neu (Fertig) image/jpeg https://cmcdn.de/c/c30382bd4518137f2b02752bfc3fac08b210b8bd.jpg false G4V25C 10011818 https://immo.sn.at/immobilien/produktionsflaechen-zum-verkauf-salzburger-flachgau-G4V25C 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:10.089471Z 2025-02-19T11:03:10Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3539.3 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 262.17 262.17 262.17 2 21.00 0.67 non_living Freie Fahrt voraus - Helles Büro in Zentrallage Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 260 m². Das Büro wird in einem sehr guten und sanierten Zustand übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung, ausgestatteter Sanitärbereich und ein Teppichbodenbelag. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec9c5689726373d651d132d830f8b41359ac458e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/391fab461efeaa40fe328abfbd904b854e3a73dd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-helles buero image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/65b8a204be9fde810a47169360393b8f30aeceba.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce53c5b73aafe2f9d3e7f167686797cd5b8c437c.jpg false FS685V 9614343 https://immo.sn.at/immobilien/freie-fahrt-voraus-helles-buero-in-zentrallage-FS685V 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:33:24.084039Z 2024-12-11T10:33:24Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 6366.47 13.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 471.59 471.59 471.49 2 85.00 non_living Attraktive Bürofläche am Stadtrand Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f682b75bcc7c63f0dfc7e6fe5530690f49091c6.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c5249eff9ef9c1d958714d77e7e852cc75bc1c5.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc927998604fd6f1f19e5eded328ddd6a82ba173.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a0b26a7b75f2411f91580582be17d02e3316535.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d129ad751e3e32b34044fec639b0c02eceed42.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8a3f5621cb49d54b5a970bd8cf536f49d4ae746.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8441352c37295be659e1ae8ab795dafe1230d03c.jpg false FZTRBS 9895058 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-bueroflaeche-am-stadtrand-FZTRBS 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:33:22.605954Z 2024-12-11T10:33:22Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 11000 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 333.4 333.4 29.91 303.49 1951 96.00 1.37 non_living Einmalige Gelegenheit - Geschäftslokal in zentraler Stadtlage Dieses attraktive Ecklokal befindet sich in einer Geschäftszeile (Libro, DM) in hochfrequentierter Lage in der Rechten Salzburger Altstadt und profitiert von seiner hervorragenden Sichtbarkeit. Der Mirabellplatz sowie die Linzer Gasse sind nur wenige Schritte entfernt und garantieren eine hohe Kundenfrequenz. Die großzügige Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss und verfügt über werbewirksame Auslagen auf zwei Seiten des Gebäudes (Dreifaltigkeitsgasse, Bergstraße). Der Zugang erfolgt über moderne Glasportale, die einen einladenden und offenen Eindruck vermitteln. Die Mietfläche umfasst einen Hauptverkaufsraum mit ca. 200 m² sowie eine Raumhöhe von 4,3 Metern, die für ein luftiges und offenes Raumgefühl sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Oberflächen befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die 5 sehr großen Auslagenscheiben ermöglichen eine optimale Warenpräsentation und sorgen für eine exzellente Außenwirkung. Ein zusätzliches internes Lager mit ca. 30 m² befindet sich im Untergeschoss und ist über eine interne Treppe erreichbar. Eine Ladezone steht direkt vor der Türe zur verfügbar. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb3a32e82a115b74661f7031f290dd92a3aa7312.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ef5fba128b2d59c63f53dac78418ea86b88f5c4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4074ea8b65cd9e21e1c7d33b8177b60476bd95be.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5d0eef66b6d5397fda256470b40485952602f03.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a1d5e4ae9be49872e15eb51cf8a1740ce1a727af.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5df1370602b3329b827a51b5b4ba3f5dcb28ac79.jpg false G8HLMQ 10109148 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-gelegenheit-geschaeftslokal-in-zentraler-stadtlage-G8HLMQ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:33:43.043886Z 2025-04-16T07:33:43Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 4882 Oberwang Vöcklabruck false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 19199 Gewerbegrundstück direkt an der Autobahn A1 im OÖ Seengebiet Hier bietet sich die seltene Gelegenheit für Unternehmen, die österreichweit und/oder international tätig sind, eine neue Zentrale oder einen Produktionsstandort zu errichten. Das unbebaute, aufgeschlossene und ebene Grundstück liegt unmittelbar an der A1 Westautobahn im oberösterreichischen Seengebiet. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 19.200 m² zur Verfügung. In der näheren Umgebung befinden sich bereits große Firmen aus verschiedenen Sparten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/f65c08259bb1653fd00d7004a229cfc3318f1937.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/67d0a1a75f826315a1d02aa5f9737d044dde5977.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f9fb95ccb023aee4502841e80b50e501cb4d4f8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/1b1ce53b8114bc273eb0896ada67b4c1804c3f64.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck neben autobahn image/jpeg https://cmcdn.de/c/5895477b7cec8a2cac703c365266d91059e52ad1.jpg false FPNLF5 9513932 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbegrundstueck-direkt-an-der-autobahn-a1-im-ooe-seengebiet-FPNLF5 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T07:03:29.564451Z 2024-06-12T07:03:29Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2599.35 11.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 226.03 226.03 226.03 34.00 0.83 non_living Modernes Büro in bester Erreichbarkeit Das architektonisch auffallende Gebäude liegt in bester Erreichbarkeit direkt an der Münchner Bundesstraße. Im nahen Umfeld sind diverse Betriebe unterschiedlicher Branchen angesiedelt. Durch den naheliegenden Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben. Das Büro im 3. OG verfügt über eine große Fensterfront. Die teilweise offen gehaltenen Räume weisen eine hochwertige Ausstattung mit Kühlung, Außenbeschattung, Kabelkanäle sowie Teppich- und Parkettböden auf. Es gibt ausreichend Kundenparkplätze, Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter und Lager. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/065705145eed7e4bf5b24f5f6c10d3ddf9c7ca9b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4ac20aea7bfe8b00f0d72851d2ef9e902f27e7a.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/78f61a860d0a2f85c5570b23fbb324b93ada6a72.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b97f1d278194b552f02b8c4e5bfde8da7ffa154a.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/b322a2915ac7401028ce16647619ef419da19e76.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/74048be89f63be9d28ca3165695bb9f73db2cd9b.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fddeef7be25702b47ad496264465f603b14f0b8.jpg false G68LSG 10060143 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-bester-erreichbarkeit-G68LSG 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T20:03:22.702186Z 2025-03-18T21:03:22Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1162.19 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 50.53 50.53 50.53 1966 133.00 1.75 non_living Helles Büro in verkehrsgünstiger Lage - All-In Miete Im 1. Obergeschoss eines gepflegten und überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes bieten wir moderne Einzelbüros zur Vermietung an, ideal als Shared Offices für Unternehmen oder Freiberufler, die einen repräsentativen Standort in ansprechender Umgebung suchen. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten, die in einem Büro anfallen, bereits enthalten – so können Sie sofort loslegen. Der Zutritt erfolgt über ein elegantes Glasportal, das in einen freundlichen und großzügigen Empfangsbereich führt. Die Büroräume selbst überzeugen mit hochwertigem Holzboden und großen Fensterflächen, die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Büroflächen gliedern sich in fünf separate Räume mit Größen von ca. 14 bis 50 m². Zusätzlich steht ein ca. 16 m² großer Lagerraum zur Verfügung, der bei Bedarf angemietet werden kann. Die Einheiten bieten durchdachte Raumkonzepte für konzentriertes Arbeiten und effiziente Teamarbeit. Ein Teeküchenbereich sowie zwei separate WC-Einheiten runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Büros sind mit einer mechanischen Außenbeschattung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für jedes Büro ist ein eigener Freistellplatz für PKW im Mietpreis bereits inbegriffen und ermöglicht eine bequeme Anreise. Alle Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten, Reinigungskosten für Allgemeinbereiche sowie die Internetkosten sind in der Miete integriert. Profitieren Sie von einer optimalen Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein repräsentativer Standort wartet auf Sie. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 80.06 501.22 501.22 312.62 71.47 1686 76.00 1.33 non_living Betriebsliegenschaft mit Büro, Halle und Wohnung Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum. Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC. Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/db984f05c813686414616650654d228a58020799.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0b11d6f90940bb911870e846ebb1449f908b3d1e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3bd772415d943df86fccfa9f53a67a1d592841fe.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/b329d3688b395d7b5e2b35ba56742154c443abe1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b33a954c6ac76df6cad8b32609827d208a71dd2.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c96325a1f1b73fc8ca37af33f7fafc81ec7dd3a.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c328aef37468312659dea5bd570e882d3306762.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/e08912c24502f5c458eeaa2c5f03a943d7de4bbd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/141644158f70b55b84b8c1fff2a909e87469c7e8.jpg hoelzlhubnerimmobilien-betriebsobjekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae237b9449a839035073bbc7ad091813941d3994.jpg Grundriss EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9251d80e3c9efe8ce36aca8f983af732a06d6e02.jpg Grundriss OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/222d1ff814ab41e1345e3402f60c3613b9428f06.jpg Grundriss UG image/jpeg https://cmcdn.de/c/eed1ff435de191da0aafffb738ddcdd8b241e21f.jpg false FZSFCC 9894020 https://immo.sn.at/immobilien/betriebsliegenschaft-mit-buero-halle-und-wohnung-FZSFCC 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:33:15.31815Z 2024-12-10T15:33:15Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5201 Seekirchen Salzburg-Umgebung false 2800000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 7400 Gewidmetes Betriebsgebiet mit viel Potenzial Das gegenständliche Grundstück wurde erfolgreich umgewidmet und bietet nun rund 5.400 m² Bauplatz - davon ca. 4.006 m² als Betriebsgebiet gewidmet und ca. 1.600 m² Grünland. Eine Realisierung von Projekten im Ausmaß von bis zu 5.000 m² Nettonutzfläche ist somit möglich. Eine Entwurfsplanung kann übernommen werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fed1d4dd05d499ce6ccb06e3b259e43ae6f7206.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a65dbcad6f9ba3fda06d22c03d77977c4415920.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad762140ed32a967218ac029a0ed60b9172ed0a0.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-seekirchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/872bae4d583f8c2568f5194a613b5e6f208bf959.jpg false FKKC8H 9354400 https://immo.sn.at/immobilien/gewidmetes-betriebsgebiet-mit-viel-potenzial-FKKC8H 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:32:56.403287Z 2024-03-19T15:32:56Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt. Grundstück im Betriebsgebiet mit Projektplanung als Baurecht Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal verfügt über 5.523 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m² Einheit B: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 89 m²; GESAMT: 411 m² Einheit C: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m² Einheit D: EG: Halle 223 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 97 m²; GESAMT: 344 m² Einheit E: EG: Halle 360 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 114 m²; GESAMT: 398 m² Die Einheiten A, B und C (gesamt 1.241 m²) bzw. die Einheiten D und E (gesamt 742 m²) könnten auch als zusammenhängende größere Einheit realisiert werden. Der Baurechtszins und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/00eb9c54e643fb6d6e472dce8decc203c7a98ce7.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht image/jpeg https://cmcdn.de/c/748c1d165c2b1480274067d098a660bb0f7f9e50.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a3a5c1a3004f6d7eda15b308c579f4175bbf6f23.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-baurecht-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/603fc142b4205b23dc47025ba6138eb2180f5bb6.jpg false FKKBWZ 9354363 https://immo.sn.at/immobilien/grundstueck-im-betriebsgebiet-mit-projektplanung-als-baurecht-FKKBWZ 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:03:18.073392Z 2024-03-19T15:03:18Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 4975 Grundstücke im Betriebsgebiet mit Projektplanung zum Kauf Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.657 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 327 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 449 m² Einheit B: EG: Halle 333 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 456 m² Einheit C: EG: Halle 331 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 453 m² Einheit D: EG: Halle 393 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 512 m² Die Einheiten A, B und C könnten auch als zusammenhängende größere Einheit mit ca. 1.358 m² realisiert werden. Die Grundstückskosten und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c1a2229a1de7f28f9f75378b3540faff721bfb6c.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/e3e18b42873382abaf19a8c192cc712667979626.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf image/jpeg https://cmcdn.de/c/14bf4b90b57d74642e52832784e9c17e34afd305.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundstueck-projekt-kauf-grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/c148dac26c18d85f75da7e9edc306202fd7c6149.jpg false FKKBWY 9354357 https://immo.sn.at/immobilien/grundstuecke-im-betriebsgebiet-mit-projektplanung-zum-kauf-FKKBWY 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T14:03:17.693663Z 2024-03-19T15:03:17Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 3451.73 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 295.02 295.02 295.02 2019 36.60 0.67 non_living LUFTWP Modernes Büro in einem eindrucksvollen Bürohaus Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 290 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative Einheit, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auszeichnet. Der Bürobereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wird von Tageslicht durchflutet und durch eine elegante Sichtholzdecke aufgewertet. Vier separate Büroräume mit Flächen von 14,73 m², 45,96 m², 74,80 m² und 83,89 m² stehen zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Besprechungsräume und Mehrpersonenbüros. Mittels Trockenbaus können im Bedarfsfall auch kleinere Räume umgesetzt werden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für IT- oder Büromaterialien. Der Bodenbelag besteht großteils aus Teppichböden, während in bestimmten Bereichen robuste PVC-Beläge in Steinoptik verlegt wurden. Der Personalbereich ist mit einer funktionalen Küche ausgestattet. Zwei Büroräume verfügen über einen westseitig ausgerichteten französischen Balkon, der zur Erholung und für Pausen einlädt und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, was eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a7c700333d3ac3d27de186bef754750af9c6777.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/7605b7be93bba1267d143a7beb0d8f59e71266c9.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4722dae6929c0db9fac41e807851e4dc4483121.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc73bdf7eb99fb8206de18734f0317baf79b9616.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8fa038667f7738d49b36eab45399cab1a674c591.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0b011e393d469987e55329cf1e14aec01ec8f31.jpg hoelzlhubnerimmobilien2025büro-straßwalchen image/jpeg https://cmcdn.de/c/6213e5d8ab62de6ec2089fc9f16c76cd444938c4.jpg false G67CSG 10059472 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-einem-eindrucksvollen-buerohaus-G67CSG 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:03:29.925534Z 2025-03-18T12:03:29Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5580 Tamsweg Tamsweg false 930 0 true EUR Diese Verpachtung wird im Namen der Gemeinnützigen Salzburger Landeskliniken von der Kanzlei Hölzl & Hubner als Consulter begleitet. Die Leistungen unserer Kanzlei sind für den zukünftigen Pächter kostenlos. 164.77 164.77 164.77 70.80 1.18 non_living Cafeteria in Krankenanstalt sucht neuen Pächter Die zur Verpachtung stehende Gastronomie befindet sich in der Landesklinik Tamsweg. Der helle Gastraum ist liebevoll eingerichtet und ermöglicht eine Bewirtung von Gästen sowie den Verkauf von Zeitschriften und diversen Geschenkartikeln. Das direkt darunterliegende Lager ist über eine interne Treppe verbunden und erreichbar und zusätzlich mit einem kleinen Lastenlift verbunden. Die vorhandene Ausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an warmen und sonnigen Tagen zusätzlich für die Bewirtung genutzt werden kann. Gesucht wird ein erfahrender Betreiber mit Herz, der den Betrieb ganzjährig führt und sowohl Patienten als auch Mitarbeiter des Hauses verköstigt. Die bisherigen Öffnungszeiten von 9.00 bis 17.00 Uhr haben sich an den Besuchszeiten von 13.30 bis 15.30 Uhr und von 18.00 bis 19.00 Uhr orientiert, können aber mit der Krankenhausleitung neu festgelegt werden. Die Verpachtung wird im Namen der Gemeinnützigen Salzburger Landeskliniken von der Kanzlei Hölzl & Hubner als Consulter begleitet. Die Leistungen unserer Kanzlei sind für den zukünftigen Pächter kostenlos. Die Bewerbung erfolgt im Bieterverfahren mit Pachtangebot, Konzept und Lebenslauf. Weitere Details auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/24734c58820dc2f9f344cc00c53116e4a369d8ad.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/024ed3b39e080b60c3383d0ece5f43576dd6ca61.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ff3b36c56fdf64e5c103ee43342273b32c71c0c.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/7aa62c017bce2818f38119e6068587de714afbed.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e31e2ea8820cb0484eb40afc2ed4345041940d8.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/3dba43345c8b2a7092a769ae72729d42d18fa910.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/36194d5c02995ed060b37cde04c7752db146316f.jpg hoelzl hubner immobilien café bistro image/jpeg https://cmcdn.de/c/cc984e3d512ff46a28b1a12a9ac4fe84ac57f7ac.jpg false FRSFKG 9599940 https://immo.sn.at/immobilien/cafeteria-in-krankenanstalt-sucht-neuen-paechter-FRSFKG 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:03:08.880835Z 2024-07-23T10:03:08Z 2025-07-21T08:03:22Z 250 5071 Wals / Siezenheim Salzburg-Umgebung false 6275 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 512 512 183 329 2 2000 Büro- und Lagerkombination in Wals / Siezenheim zu vermieten Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2002 auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne Siezenheim, auf einem Grundstück im Ausmaß von über 1.400m² - errichtet. Die Immobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Wals / Siezenheim. Das Areal ist in bester Lage, am Stadtrand von Salzburg, ist sehr bekannt und bietet bereits vielen Gewerbetreibenden einen hervorragenden Stützpunkt für Ihre Unternehmen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und der Stiegenaufgang zu den Büros. Das Lager im EG hat inkl. Nebenräume eine Gesamtfläche von 183m². Im Obergeschoß befinden sich der Empfang/Sekretariat, 5 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechungsraum sowie Nasszellen und die Teeküche im Gesamtausmaß von 329m². Das Gebäude ist nicht unterkellert und die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42982c3a5da2a9815380d40d09b2f23e3f626a9e.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36aad2855f9b857eb394e47c47d5b1bbde358d5d.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d14433560fcd4848dbca21b79022d7a175162a7c.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/477baeb1c0eb19a55fcf9ce35b3498567ef54925.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4c5d4bebe637476ff7c1edb40461f0b2e1c303.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bdb1f6413639bb85042d77198935cbf5c649470.jpg false GBJHYS 10178330 https://immo.sn.at/immobilien/buero-und-lagerkombination-in-wals-siezenheim-zu-vermieten-GBJHYS 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:33:18.32224Z 2025-05-27T09:33:18Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 3168.51 15.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 204.42 204.42 204.42 2020 26.00 B 0.70 A+ non_living LUFTWP Modernes Büro in repräsentativem Gebäude Das moderne Bürogebäude befindet sich in Salzburg-Süd, unweit der Alpenstraße. Somit ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die moderne und gepflegte Mieteinheit ist in der 1. Etage situiert und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Grundriss weist unterschiedlich groß geschnittene Büroräume sowie einen Besprechungsraum und Nebenräume auf. Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Doppelböden mit CAT 7 Verkabelung, Akustikdecken, Klimatisierung, Raffstores an den Sonnenseiten sowie Fußbodenheizung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d20cf9e5ca8573a4f77e39a826efd8b9b7f02b2.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/c21ca51f2fe72167c720bad8a002ac849b5da830.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/0d6fddb749cf5c185aca0ece997edae73d22d7ef.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/60c086c274b5fe8f7355cd7fc64115881c5098eb.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/f7900b6c778f657d114c7ab742584c46fdfd6868.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac3b6ef9e4dfd6a1df03f02155adb72227d99cbf.jpg false FPMX45 9512007 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-repraesentativem-gebaeude-FPMX45 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:32:58.93536Z 2024-06-11T09:32:58Z 2025-07-21T10:03:15Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 2160.63 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 172.85 172.85 172.85 47.00 non_living Offen und transparent Das Besondere dieser Liegenschaft sind die exponierte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit unmittelbar über die Autobahn sowie das großzügige Parkplatzangebot. Die Einheit besteht derzeit aus zwei sehr hellen Räumen und ist mit transparenten und hochwertigen Glaselementen versehen. Zudem ist sie klimatisiert und tlw. mit Bodendosen ausgestattet. Im Bedarfsfall können die Räume zusätzlich unterteilt werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/64a0db4bee40e8e737bf98a70ddf6284163f06a5.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/c684c377a641758fb117ad4d7a805895b7f5f9ed.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb80906209f7f9ae8b192e4bef19fe396a436e64.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7ce18d655a1cec2954a5dfea20ee3018236461d.jpg hoelzl hubner immobilien buero hell und offen wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/191f048b60b1f436e615e79dee877f768e2d3d81.jpg false FPMWN8 9511952 https://immo.sn.at/immobilien/offen-und-transparent-FPMWN8 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:04:00.145413Z 2024-06-11T09:04:00Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1765.5 15 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 117.7 117.7 117.7 47.00 0.89 non_living Besonderheit in beliebtem Nahversorgerzentrum Das Geschäft befindet sich in bester Sichtlage in einem beliebten Nahversorgerzentrum mit ausgezeichnetem Mietermix. Die Mieteinheit ist derzeit noch nicht ausgebaut, verfügt über einen offenen Grundriss und bietet somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht ins Innere und bieten eine ideale Werbemöglichkeit. Das Geschäfts eignet sich sowohl für Handel als auch für einen Bürobetrieb. Durch die Tiefgarage ist eine hervorragende Parkplatzsituation für Kunden und Mitarbeiter gegeben. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/74870c91b147917eefcb6e413b847ba7d93b0889.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/46671ed89d92dbedd230fbf466b5d4ac501eaadd.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft alpenstrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/c94ed1e5b28e985a6f127da711f45edc91f62b2d.jpg false FPMWN7 9511977 https://immo.sn.at/immobilien/besonderheit-in-beliebtem-nahversorgerzentrum-FPMWN7 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:04:00.099965Z 2024-06-11T09:04:00Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2333.33 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 132 132 37 95 1877 122.00 1.81 non_living Einmalige Chance: Geschäftslokal vor den Toren der Salzburger Altstadt In einem sehr gepflegten Altstadtgebäude aus dem 18. Jahrhundert, zentral gelegen, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal, das sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet. Die Einheit bietet eine Verkaufsfläche von ca. 95 m² und besticht durch zwei großzügige Schaufenster sowie vier kleinere Fenster, die für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Lichtverhältnisse zur Warenpräsentation sorgen. Der direkte Zugang von der Hauptstraße ermöglicht es, dass Ihr Geschäft sofort ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt. Zusätzlich ist die Einheit über einen separaten Eingang an der Rückseite zugänglich, was insbesondere für Lieferungen von Vorteil ist. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und wird durch eine elektrische Glasschiebetür abgerundet. Ein Aufenthaltsbereich mit integrierter Küche sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität und Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Lager zur Verfügung, um Ihre Waren bequem zu lagern. Besonders hervorzuheben ist, dass hochwertige Einbauschränke gegen Ablöse übernommen werden können, was Ihnen den Start in den neuen Geschäftsräumen erleichtert. Insgesamt eine vielseitig nutzbare Fläche mit reichlich Potenzial, die nicht nur von der hochwertigen Gebäudeausstattung profitiert, sondern auch durch zusätzliche Zugangsmöglichkeiten und Lagerflächen überzeugt. Für eine bequeme Parkmöglichkeiten sorgen öffentliche Parkplätze in der Umgebung, und bestens erreichbare Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität der Einheit weiter. Wenn Sie auf der Suche nach einem markanten Geschäftslokal mit Charme und Potenzial sind, dann bieten wir Ihnen hier die perfekte Möglichkeit. Der Mietpreis stellt eine Pauschalmiete dar und umfasst sowohl die Hauptmiete als auch die Betriebskosten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/0ea535e878b09bec24cfd86b06baebe582ff38bf.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7ddd688403a4a4f8bf487573e9653e62bedcfa1.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/13db3d3b9a6c7baa3180f8c195fec5fae6d44595.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/86b35e570868abc8bc641613a3ed89fbdd997633.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/34b0ada9233cc9a0e9e46541de9389a2d520e580.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/78aa5d77ea356883d39f926e0ae7d297b2154218.jpg hoelzlhhubnerimmo2025salzburg-geschäftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/08d9e2184738a1ed5df847f1614e2b2472178677.jpg false G5H9W5 10035621 https://immo.sn.at/immobilien/einmalige-chance-geschaeftslokal-vor-den-toren-der-salzburger-altstadt-G5H9W5 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:02:54.887995Z 2025-03-04T10:02:54Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2333.33 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 132 132 37 95 1877 122.00 1.81 non_living Einmalige Chance: Bürofläche vor den Toren der Salzburger Altstadt In einem sehr gepflegten Altstadtgebäude aus dem 18. Jahrhundert, zentral gelegen, befindet sich diese attraktive Büroeinheit, das sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet. Die Einheit bietet eine Bürofläche von ca. 95 m² und besticht durch zwei großzügige Schaufenster sowie vier kleinere Fenster, die für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Der direkte Zugang von der Hauptstraße ermöglicht es, dass Ihr Büro sofort ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt. Zusätzlich ist die Einheit über einen separaten Eingang an der Rückseite zugänglich, was insbesondere für Lieferungen von Vorteil ist. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und wird durch eine elektrische Glasschiebetür abgerundet. Ein Aufenthaltsbereich mit integrierter Küche sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität und Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Lager zur Verfügung, um Ihre Waren bequem zu lagern. Besonders hervorzuheben ist, dass hochwertige Einbauschränke gegen Ablöse übernommen werden können, was Ihnen den Start in den neuen Geschäftsräumen erleichtert. Insgesamt eine vielseitig nutzbare Fläche mit reichlich Potenzial, die nicht nur von der hochwertigen Gebäudeausstattung profitiert, sondern auch durch zusätzliche Zugangsmöglichkeiten und Lagerflächen überzeugt. Für eine bequeme Parkmöglichkeiten sorgen öffentliche Parkplätze in der Umgebung, und bestens erreichbare Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität der Einheit weiter. Wenn Sie auf der Suche nach einer markanten Büroeinheit mit Charme und Potenzial sind, dann bieten wir Ihnen hier die perfekte Möglichkeit. Der Mietpreis stellt eine Pauschalmiete dar und umfasst sowohl die Hauptmiete als auch die Betriebskosten. 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USt 512 512 183 329 2 2000 Büro- und Lagerkombination in Wals / Siezenheim zu vermieten Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2002 auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne Siezenheim, auf einem Grundstück im Ausmaß von über 1.400m² - errichtet. Die Immobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Wals / Siezenheim. Das Areal ist in bester Lage, am Stadtrand von Salzburg, ist sehr bekannt und bietet bereits vielen Gewerbetreibenden einen hervorragenden Stützpunkt für Ihre Unternehmen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und der Stiegenaufgang zu den Büros. Das Lager im EG hat inkl. Nebenräume eine Gesamtfläche von 183m². Im Obergeschoß befinden sich der Empfang/Sekretariat, 5 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechungsraum sowie Nasszellen und die Teeküche im Gesamtausmaß von 329m². Das Gebäude ist nicht unterkellert und die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/42982c3a5da2a9815380d40d09b2f23e3f626a9e.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/36aad2855f9b857eb394e47c47d5b1bbde358d5d.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/d14433560fcd4848dbca21b79022d7a175162a7c.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/477baeb1c0eb19a55fcf9ce35b3498567ef54925.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/df4c5d4bebe637476ff7c1edb40461f0b2e1c303.jpg hoelzlhubnerimmo2025 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bdb1f6413639bb85042d77198935cbf5c649470.jpg false GBJFPF 10178225 https://immo.sn.at/immobilien/buero-und-lagerkombination-in-wals-siezenheim-zu-vermieten-GBJFPF 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T08:03:39.567076Z 2025-05-27T08:03:39Z 2025-07-21T06:33:45Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 222000 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt 48.59 48.59 48.59 1971 29.00 0.84 living Große Garconniere mit Loggia in zentraler Wohnlage Diese gepflegte Studio-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,59 m² besticht durch ihre zentrale Lage. Die moderne Gestaltung von Bad und Küche sorgt für ein ansprechendes Ambiente, das einen sofortigen Einzug ermöglicht und höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit barrierefreiem Hauseingang und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine freundliche Atmosphäre. Die gepflegte Küche, die sich nahtlos über ein Tresen in den Raum einfügt, verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn/Essbereich und ermöglicht ein bequemes Servieren der Speisen. Der Balkon mit einer Fläche von 3,67 m² ist mit einem neu installierten, flexibel bedienbaren Fliegengitter ausgestattet und bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer ergänzt die ansprechende Gestaltung der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. PKW-Außenstellplätze stehen zur freien Verfügung, allerdings ist der Wohnung kein fester Parkplatz zugeordnet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und bietet durch ihre zentrale Lage und die durchdachte Ausstattung ein ausgezeichnetes Wohnkonzept. Angebot unverbindlich und freibleibend. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/8a5366c99399a8bf2453bdabcd20c016b162f784.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c7b796b28c8003065a0e96f69a75ebf1b8122720.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/c92dab469279fd1afee0a3e074b298e97edf28d7.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/426194d0840fbba6b9bb44e1b4a696487b597a01.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/85fed080731211551b35d7b1abe0efe09956316c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/667847161e1fa6964d2da1b0a96efc4c69372d79.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7570a68c0e099cf9b5d0897aadbd54f75d9f00c.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/770c7dbac9df0337f3584362da31cedb21c603c4.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7f1be1154b7e34ebf24236e762585808245ae228.jpg false G7PGJT 10084455 https://immo.sn.at/immobilien/grosse-garconniere-mit-loggia-in-zentraler-wohnlage-G7PGJT 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:33:04.550284Z 2025-04-01T07:33:04Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 80 0 96 true EUR 1 Bruttomonatsmieten (Miete zzgl. USt) 17 Außenparkplätze im Andräviertel zu vermieten Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen exklusiv zugewiesenen Parkplatz in zentraler Stadtlage zu mieten. Die Parkplätze befinden sich im Andräviertel, in der Nähe des Mirabellplatzes. Es stehen insgesamt 18 Freistellplätze zur Verfügung. Preise: pro Freistellplatz € 80,-- / Monat zzgl. USt. HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f24a6fc85a56f4b8264e69d62375d1cbcabba1f9.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/9c9c8e66d6f82a4acb2234cb4496bad0ef2d7b32.jpg HoelzlHubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4772edbb6d616f737f16f0d8d991ced8996f6fda.jpg false FWH43T 9741173 https://immo.sn.at/immobilien/aussenparkplaetze-im-andraeviertel-zu-vermieten-FWH43T 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:03:25.254811Z 2024-10-01T07:03:25Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 31863.03 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt, bei mehr als 3 Jahren Gesamtlaufzeit des Mietverhältnisses 3947.79 3947.79 3236.79 633.42 NEUBAU: Hallen & Büroflächen Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In umliegender Nachbarschaft sind diverse Unternehmen angesiedelt. Die Mietpreise mit € 7,30 / m² für Hallennutzung und € 13,00 / m² (jeweils zzgl. BK + USt.) für Büroeinheiten sind Basiswerte und richten sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird. Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Logistikhallen sind an diesem Standort leider nicht möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/ec8ba50802cb5e3351353663150634b48b04fe28.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bfd714f54142b9b384a03abba9a98ff57d07e1b.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/f454a0c204365fb0a7b6601db7cc02a337b2c28d.jpg hoelzlhubnerimmobilien-projekt grossgmain image/jpeg https://cmcdn.de/c/038d338790c94441ec1ff17ad8aedb35105cf991.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/2604065496871ec6e1c108783ef87f5fccb9af25.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss 1 obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/cf7272037d45f32b676d57d688bac3e657c439bd.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/a360e9ec2b5df287e7972ded0044de0161c03c10.jpg hoelzlhubnerimmobilien-grundriss kellergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9ee124c0089987f70b1036e453b54fc22dc86156.jpg false FT932P 9655499 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-hallen-bueroflaechen-FT932P 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:32:55.36606Z 2025-03-17T19:32:55Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2500 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 200 200 200 1 2023 11.00 0.66 non_living 2023 Moderne Bürolösung in Neubau Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 200 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6692caabaef3463cceb9262ce827c137d27029d1.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/336397a3d9ce1c6676f667bacae0514091560c40.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb98518beeca394618ad2dd9af6d4c6be4be261e.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/70ae7a50474fdae8efe8649343ceb935eaf967fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a4bd53af384158ce2892fc4cb39abb799bff3e2.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/45766c1d953a466512503f3ca7e15df3034b1cff.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5455b1dcf9b3cf3bf207cf5ab4c7dd2315eb324.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d3ee99927e636d546e795e9a23faf0b836837b.jpg false FSHV2R 9626407 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-bueroloesung-in-neubau-FSHV2R 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:32:55.365657Z 2025-03-17T19:32:55Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2461.2 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 246.12 246.12 246.12 23.00 0.74 non_living Modernes Büro in Salzburg Das klimatisierte Büro ist in einem modernen Bürohaus unweit der Alpenstraße situiert. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit ist die sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld hervorzuheben. Die Mietfläche im 2. Obergeschoß kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Zahlreiche Glaselemente sorgen für Transparenz und natürliches Tageslicht. Die Einheit wird über einen zentralen Gang erschlossen und besteht aus fünf Büroräumen sowie einem Besprechungsraum. Zudem verfügt sie über ein geräumiges und praktisches Archiv. Die Teeküche ist eingerichtet. In der Tiefgarage können zwei Stellplätze angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e6d61940fc0f9fbfece5980c61460f3c0bd49cd.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d90151391807e9733dce6d8b6a6ac46b4f58d6fb.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f6cf40fd0556f9450c86c5b12a854b3734f9c51.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d37629727dd5246f7b728b1750977da619d6d83d.jpg hoelzl hubner immobilien modernes buero herrnau image/jpeg https://cmcdn.de/c/d5411c3d044268787a5cf23f46025640d3c47048.jpg false FS7RQD 9617030 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-salzburg-FS7RQD 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:32:54.276546Z 2025-03-17T19:32:54Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 4375 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 350 350 350 1 2023 11.00 0.66 non_living 2023 Top Büro in ausgezeichneter Frequenzlage Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 350 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/6692caabaef3463cceb9262ce827c137d27029d1.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/336397a3d9ce1c6676f667bacae0514091560c40.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb98518beeca394618ad2dd9af6d4c6be4be261e.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/70ae7a50474fdae8efe8649343ceb935eaf967fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a4bd53af384158ce2892fc4cb39abb799bff3e2.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/45766c1d953a466512503f3ca7e15df3034b1cff.jpg hoelzlhubnerimmobilien-ausgezeichnete frequenzlage image/jpeg https://cmcdn.de/c/68d3ee99927e636d546e795e9a23faf0b836837b.jpg false FSHV4F 9626427 https://immo.sn.at/immobilien/top-buero-in-ausgezeichneter-frequenzlage-FSHV4F 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:32:54.276558Z 2025-03-17T19:32:54Z 2025-07-21T06:33:41Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 6250 12.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 500 500 500 1 2023 11.00 0.66 non_living 2023 Ihr Büro am top Standort Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 500 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/6692caabaef3463cceb9262ce827c137d27029d1.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/336397a3d9ce1c6676f667bacae0514091560c40.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/70ae7a50474fdae8efe8649343ceb935eaf967fd.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a4bd53af384158ce2892fc4cb39abb799bff3e2.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb98518beeca394618ad2dd9af6d4c6be4be261e.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/da7e00bd2f9103c8328e3d4f62d683618a7fff96.jpg hoelzlhubnerimmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3717c0963a105d46d18a46717f0910836710410b.jpg false FSHV4G 9626459 https://immo.sn.at/immobilien/ihr-buero-am-top-standort-FSHV4G 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:32:54.276632Z 2025-03-17T19:32:54Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 6007.89 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 572.18 572.18 500 1997 Großzügiges Geschäftslokal in Toplage in Bischofshofen Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 570 m², die sich über das gesamte 1. Obergeschoß erstreckt. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 500 m². Zusätzlich stehen weitere Nebenflächen (zB Büro) zur Verfügung. Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietobjekts. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht. Der Einbau eines internen Aufzugs kann – falls erforderlich – mit dem Vermieter besprochen werden. Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das gesamte Geschäftslokal mit ca. 1.400 m² anzumieten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/95d2d0a5126b26c0ee0d59c435be0a58d939b3e1.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d7c8a059f7559c6e551411b1239f2697668e20d.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/86eafaeea9e56d64a87a9876175462e6ae443adc.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/39eee5e990fcc14e6bda0338a6138b767b7a99f8.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e4cac5abf47584b5c07ecc918eb558d66443fd6.jpg false FSZXHL 9647328 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-geschaeftslokal-in-toplage-in-bischofshofen-FSZXHL 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:32:52.334845Z 2025-03-17T19:32:52Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 9947.28 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 828.94 828.94 782.86 1997 Großzügiges Geschäftslokal in Toplage in Bischofshofen Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 830 m², die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 780 m². Zusätzlich stehen Büro- und Lagerflächen, Umkleiden, eine Anlieferungszone sowie weitere Nebenflächen zur Verfügung. Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietobjekts. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht. Der Einbau eines internen Aufzugs kann – falls erforderlich – mit dem Vermieter besprochen werden. Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das gesamte Geschäftslokal mit ca. 1.400 m² anzumieten. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/95d2d0a5126b26c0ee0d59c435be0a58d939b3e1.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d7c8a059f7559c6e551411b1239f2697668e20d.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/c9d56adae22d3210e00c566e7d8e649a452b8f28.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/ed38b332429dfbcaf0349880509ca268e96cf0ae.jpg hoelzlhubnerimmobiliengbischofshofen-geschaeftslokal image/jpeg https://cmcdn.de/c/a39912f2f43f8246434564c449b058f7a54deafd.jpg false FSZXHK 9647325 https://immo.sn.at/immobilien/grosszuegiges-geschaeftslokal-in-toplage-in-bischofshofen-FSZXHK 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:32:52.333922Z 2025-03-17T19:32:52Z 2025-07-21T06:33:40Z 250 5084 Großgmain Salzburg-Umgebung false 3365250 0 true EUR Vermittlungshonorar 3 % des Kaufpreises zzgl. USt 9615 Gewerbebaugrund nahe Stadt Salzburg Zum Verkauf steht ein ca. 9.600 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet von Großgmain. Das Areal ist bereits befestigt (Schotter), geebnet und umzäunt. Es gibt mehrere Zufahrtsmöglichkeiten auf die Liegenschaft. Das Grundstück ist hinsichtlich Strom, Wasserzuleitung, Abwasser und Telefonie (Glasfaser) bereits aufgeschlossen. Eine Bauplatzerklärung liegt vor. Gegebenenfalls kann auch eine bereits bestehende Projektplanung (Einreichplanung) mit erworben werden. Die naturschutzrechtliche Bewilligung wurde erteilt. Bitte beachten Sie, dass der Bau einer Logistikhalle auf diesem Grundstück nicht möglich ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. 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Das Büro wird in einem sehr guten und sanierten Zustand übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung, ausgestatteter Sanitärbereich und ein Teppichbodenbelag. Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden. Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing. Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße. Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Für abwechslungsreiche Mittagspausen sorgen mehrere Gastronomieunternehmen im Umfeld sowie ein Nahversorger. Bei erhöhtem Platzbedarf stehen weitere/größere Flächen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/f01c4982973abbbae382dfe6ea627e8d50d237d7.jpg hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1dbdfb03cc35285717fd7fb8134a069d31d7d9.jpg hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/45d50dcd9bb6671d5009e1b3ea98e97213503c31.jpg hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/0702de3b4a78706e9a2dddc15421caa9c70462be.jpg hoelzl hubner immobilien buero neubau image/jpeg https://cmcdn.de/c/7a272b85f8b36e96ed861bd45626757ab3b49b4c.jpg false FS67Q6 9614326 https://immo.sn.at/immobilien/keine-verzoegerungen-mehr-saniertes-buero-FS67Q6 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T18:32:52.176991Z 2025-03-17T19:32:52Z 2025-07-21T12:33:24Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2925 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 150 150 150 2025 12.01 0.49 non_living Neubaubüro in Salzburg mit Dachterrasse Diese exklusiven Einheiten, die als Büro-, Showroom-, Labor- oder Technologieflächen angemietet werden können, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten ab ca. 150 m² – maßgeschneidert für Ihre Anforderungen. In den kommenden Jahren entstehen auf dem gesamten Areal insgesamt bis zu 33.000 m² Nutzfläche mit Kapazitäten für rund 1.500 Arbeitsplätze. Zu den Highlights zählen großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Bauweise und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von modernen Büroflächen über individuell gestaltbare Firmenzentralen bis hin zu hochmodernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit einer Fläche von rund 5.000 m² erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung der jeweiligen Einheiten kann innerhalb von drei Monaten nach Ausbau erfolgen. Die Preisgestaltung richtet sich nach der Lage im Gebäude und den gewünschten Ausbaukosten. Die Einheiten werden im ausgebauten Zustand ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. angeboten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem innovativen Standort – kontaktieren Sie uns noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/4448b2db5c2d708ea577f788137200ec432102bb.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f30838d385606cfe3366475dbd01b03aac19a808.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b07ffca5d9f103820c3f964f0f5ee3a4f6465b7.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb07de6ff8fb30c0e862b7d307ad592023490a3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da65360cfecd482ee5ca4b9a7bcc1c95e0aa268.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/868a82193cf04edb040e1e1c0912e620252f45df.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d65e9b4575a8f30e2ec53541af748a26862a90b.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a491695b6be80ee89ada9dad7f935df35c8323c.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false G93SJ8 10129864 https://immo.sn.at/immobilien/neubaubuero-in-salzburg-mit-dachterrasse-G93SJ8 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:03:06.343846Z 2025-04-28T17:03:06Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 6045 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 310 310 310 19.6 2025 12.01 0.49 non_living Die neue Firmenzentrale mit Dachterrasse im "AlpAreal" Salzburg Diese exklusiven Einheiten, die als Büro-, Showroom-, Labor- oder Technologieflächen angemietet werden können, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten ab ca. 150 m² – maßgeschneidert für Ihre Anforderungen. In den kommenden Jahren entstehen auf dem gesamten Areal insgesamt bis zu 33.000 m² Nutzfläche mit Kapazitäten für rund 1.500 Arbeitsplätze. Zu den Highlights zählen großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Bauweise und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von modernen Büroflächen über individuell gestaltbare Firmenzentralen bis hin zu hochmodernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit einer Fläche von rund 5.000 m² erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung der jeweiligen Einheiten kann innerhalb von drei Monaten nach Ausbau erfolgen. Die Preisgestaltung richtet sich nach der Lage im Gebäude und den gewünschten Ausbaukosten. Die Einheiten werden im ausgebauten Zustand ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. angeboten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem innovativen Standort – kontaktieren Sie uns noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilienNEU WZ image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd20b75b3813a489b282f1ac445d1ab1165cd6ba.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb07de6ff8fb30c0e862b7d307ad592023490a3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da65360cfecd482ee5ca4b9a7bcc1c95e0aa268.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b07ffca5d9f103820c3f964f0f5ee3a4f6465b7.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f30838d385606cfe3366475dbd01b03aac19a808.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/868a82193cf04edb040e1e1c0912e620252f45df.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d65e9b4575a8f30e2ec53541af748a26862a90b.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/44b51f2449993b0dbcdce25682a81ac5ecd7e4d0.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false G93SJ7 10129866 https://immo.sn.at/immobilien/die-neue-firmenzentrale-mit-dachterrasse-im-alpareal-salzburg-G93SJ7 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T17:03:04.047301Z 2025-04-28T17:03:04Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 8325 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 450 450 450 2025 12.01 0.49 non_living Gewerbestandort "AlpAreal" Salzburg Diese exklusiven Einheiten, die als Büro-, Showroom-, Labor- oder Technologieflächen angemietet werden können, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten ab ca. 150 m² – maßgeschneidert für Ihre Anforderungen. In den kommenden Jahren entstehen auf dem gesamten Areal insgesamt bis zu 33.000 m² Nutzfläche mit Kapazitäten für rund 1.500 Arbeitsplätze. Zu den Highlights zählen großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Bauweise und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von modernen Büroflächen über individuell gestaltbare Firmenzentralen bis hin zu hochmodernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit einer Fläche von rund 5.000 m² erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung der jeweiligen Einheiten kann innerhalb von drei Monaten nach Ausbau erfolgen. Die Preisgestaltung richtet sich nach der Lage im Gebäude und den gewünschten Ausbaukosten. Die Einheiten werden im ausgebauten Zustand ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. angeboten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem innovativen Standort – kontaktieren Sie uns noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd20b75b3813a489b282f1ac445d1ab1165cd6ba.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/cdb07de6ff8fb30c0e862b7d307ad592023490a3.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/2da65360cfecd482ee5ca4b9a7bcc1c95e0aa268.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b07ffca5d9f103820c3f964f0f5ee3a4f6465b7.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/f30838d385606cfe3366475dbd01b03aac19a808.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/868a82193cf04edb040e1e1c0912e620252f45df.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d65e9b4575a8f30e2ec53541af748a26862a90b.jpg Hoelzl&HubnerImmobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/3ec7e47d2ff25a1cff5f9ceabc544617d23ee3c6.jpg https://youtu.be/iVjaA6N2NJg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0560bd0c500368258032e7ee1581f37a6bcc6ac7.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/iVjaA6N2NJg?rel=0 false G93SF8 10129856 https://immo.sn.at/immobilien/gewerbestandort-alpareal-salzburg-G93SF8 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T16:33:08.302806Z 2025-04-28T16:33:08Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 4070 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 220 220 220 2025 12.01 0.49 non_living Bürofläche im Westen von Salzburg Diese exklusiven Einheiten, die als Büro-, Showroom-, Labor- oder Technologieflächen angemietet werden können, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten ab ca. 150 m² – maßgeschneidert für Ihre Anforderungen. In den kommenden Jahren entstehen auf dem gesamten Areal insgesamt bis zu 33.000 m² Nutzfläche mit Kapazitäten für rund 1.500 Arbeitsplätze. Zu den Highlights zählen großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Bauweise und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von modernen Büroflächen über individuell gestaltbare Firmenzentralen bis hin zu hochmodernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit einer Fläche von rund 5.000 m² erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung der jeweiligen Einheiten kann innerhalb von drei Monaten nach Ausbau erfolgen. Die Preisgestaltung richtet sich nach der Lage im Gebäude und den gewünschten Ausbaukosten. Die Einheiten werden im ausgebauten Zustand ab ca. € 17,50/m² zzgl. BK und USt. angeboten. Gestalten Sie Ihre Zukunft an einem innovativen Standort – kontaktieren Sie uns noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend. 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USt 816 816 816 2025 12.01 0.49 non_living Labor/Büro- oder Technikzentrum im "AlpAreal" Salzburg Diese exklusiven Einheiten, die als Büro-, Showroom-, Labor- oder Technologieflächen angemietet werden können, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten ab ca. 150 m² – maßgeschneidert für Ihre Anforderungen. In den kommenden Jahren entstehen auf dem gesamten Areal insgesamt bis zu 33.000 m² Nutzfläche mit Kapazitäten für rund 1.500 Arbeitsplätze. Zu den Highlights zählen großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Bauweise und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von modernen Büroflächen über individuell gestaltbare Firmenzentralen bis hin zu hochmodernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit einer Fläche von rund 5.000 m² erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung der jeweiligen Einheiten kann innerhalb von drei Monaten nach Ausbau erfolgen. Die Preisgestaltung richtet sich nach der Lage im Gebäude und den gewünschten Ausbaukosten. 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USt 41.53 41.53 41.53 133.00 1.75 non_living Sofort loslegen - Helles Büro mit All-In-Miete Im 1. Obergeschoss eines gepflegten und überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes bieten wir moderne Einzelbüros zur Vermietung an, ideal als Shared Offices für Unternehmen oder Freiberufler, die einen repräsentativen Standort in ansprechender Umgebung suchen. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten, die in einem Büro anfallen, bereits enthalten – so können Sie sofort loslegen. Der Zutritt erfolgt über ein elegantes Glasportal, das in einen freundlichen und großzügigen Empfangsbereich führt. Die Büroräume selbst überzeugen mit hochwertigem Holzboden und großen Fensterflächen, die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Büroflächen gliedern sich in fünf separate Räume mit Größen von ca. 14 bis 50 m². Zusätzlich steht ein ca. 16 m² großer Lagerraum zur Verfügung, der bei Bedarf angemietet werden kann. Die Einheiten bieten durchdachte Raumkonzepte für konzentriertes Arbeiten und effiziente Teamarbeit. Ein Teeküchenbereich sowie zwei separate WC-Einheiten runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Büros sind mit einer mechanischen Außenbeschattung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für jedes Büro ist ein eigener Freistellplatz für PKW im Mietpreis bereits inbegriffen und ermöglicht eine bequeme Anreise. Alle Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten, Reinigungskosten für Allgemeinbereiche sowie die Internetkosten sind in der Miete integriert. Profitieren Sie von einer optimalen Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein repräsentativer Standort wartet auf Sie. 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USt 180.62 180.62 180.62 2018 61.00 0.86 non_living Werbewirksames Geschäftslokal Nähe Neutor Auf dem ehemaligen Areal der Riedenburgkaserne wurde ein ausgezeichneter Mix aus Geschäften, Büros und Wohnen errichtet. Das freie Geschäftslokal ist mit seinen großen und eleganten Auslagen Richtung Leopoldskronstraße und Neutorstraße ausgerichtet und somit sehr exponiert situiert. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen aus dem Bereich "Wohnen" ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. Das neuwertige Lokal ist mit hochwertigem großflächigem Feinsteinzeug ausgestattet und bietet jede Menge Platz für kreative Unternehmen. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/cfaa6658777fd2d6a2795164d8f3c62335b14b07.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/aabe80fb4478bd477e1ed0fbaa64638bbb601d00.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e74897ba681c81c794c21a72d39cc1e92ae8364c.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9b6eb04c2af2f7b0ebc8a1204d4655166aaf346.jpg hoelzl hubner immobilien geschaeft riedenburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fc38a508d8de0770f58679195fc45c975d629fd2.jpg hoelzl hubner immobilien riedenburg grundriss image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbd5469564260babbedb240c2b43abe6f3c9c36e.jpg false FPMD57 9510482 https://immo.sn.at/immobilien/werbewirksames-geschaeftslokal-naehe-neutor-FPMD57 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:03:48.166481Z 2024-06-10T15:03:48Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 1596.5 0 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 127.72 127.72 127.72 47.00 non_living Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage Das moderne Bürogebäude ist nahe der Autobahn situiert. Es ist damit sowohl per PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das lichtdurchflutete Büro verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit dunklen Laminatböden. Zusätzlichen Komfort bieten die Kühlung und der Sonnenschutz. Auf dem Areal stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/310b67d69df120a61c950013b0e6312b275270a0.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/70f33b6bee4cf4e0336bcc3631c037d6ac902ce4.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/4549ffbede4bc87c72a2d862e44e222448022551.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef34fd72e317d6874ef96ce2cbc6c31370590bcd.jpg hoelzl hubner immobilien attraktives buero wals image/jpeg https://cmcdn.de/c/d4ceb643b69b464b808b962793c8b0d8eb7d69bf.jpg false G433FB 9982076 https://immo.sn.at/immobilien/modernes-buero-in-verkehrsguenstiger-lage-G433FB 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:33:30.900556Z 2025-02-03T15:33:30Z 2025-07-21T06:33:42Z 250 5071 Wals-Siezenheim Salzburg-Umgebung false 4414.38 14.5 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 304.44 304.44 304.44 52.00 non_living Attraktive Erdgeschoßfläche Das markante Geschäfts- und Bürohaus ist durch die naheliegende Autobahn in Wals-Himmelreich in hervorragender Erreichbarkeit situiert. Im nahen Umfeld befinden sich namhafte Unternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der offene Verkaufsraum verfügt über eine raumhohe Fensterfront, die sich ideal für Werbezwecke eignet und eine optimale Warenpräsentation ermöglicht. Über einen eleganten Windfang gelangt man ins Innere. Bestechend sind die hohen Räume, praktisch ist ein abgetrenntes Büro. Unmittelbar vor dem Geschäft befinden sich Stellplätze. Mitarbeiter können auf dem am Areal befindlichen Parkdeck parken. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/1f73c2ba59520719a7fa5f1ecb5f28e597e60a7a.jpg hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c589600e25a14f398600c139fbd628dca799d384.jpg hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4d90aa3209cc8169b023d6b66d392644c8dfa00c.jpg hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5fa6ec6cabc40cd6cdd88ebf1faf41b85515f13d.jpg hoelzl hubner immobilien helle verkaufsflaeche image/jpeg https://cmcdn.de/c/09d65a8727e206eaa0d68f09eb50ddfbf1146a9a.jpg false FPMCNY 9510394 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-erdgeschossflaeche-FPMCNY 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:33:03.867614Z 2024-06-10T14:33:03Z 2025-07-21T10:03:12Z 250 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 6438 6 true EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 1073 1073 1073 Vielseitige Lagerhalle nahe B1 In unmittelbarer Nähe zur Wiener Bundesstraße - B1 befindet sich die moderne Lagerhalle am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee. Sie eignet sich hervorragend für Lagerzwecke oder als Abstellfläche und kann bei Bedarf mit einer Andockrampe, Sandwichpaneelen, Heizung und Sanitärräumen versehen werden (Aufpreis). Miete ab € 6,00 netto zzgl. USt - Länge: 53-73 m - Breite: 17,2 m - Torhöhe: 5,0 m - Torbreite: 7,6 m - Hallenhöhe Mitte 8 m Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/33d208abd6cb82c2294a55e787375c61d36b2a6f.jpg hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/13b2500d4f93394e9931defcb3ff6050ab12ffd8.jpg hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/c60c265f7d98756a6bdf32d22e9836f5cf8e6550.jpg hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2476da6535f2edf6fde367be6b1efb702de2c6b9.jpg hoelzl hubner immobilien halle neumarkt image/jpeg https://cmcdn.de/c/48d3cd9ec7584110fe6703ed5bc034208707c9fa.jpg false G93HW3 10129426 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitige-lagerhalle-nahe-b1-G93HW3 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:03:22.043478Z 2025-04-28T14:03:22Z 2025-07-21T06:33:43Z 250 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2409 11 false EUR Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt 219 219 219 1979 102.00 1.53 non_living Innovative Zentrallage in Parsch Die großzügige Bürofläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gut erreichbaren Bürohauses in Gnigl / Parsch. In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Gastronomiebetriebe und Anbindungsmöglichkeiten an Bus und Bahn zu finden. Das attraktive Büro verfügt über mehrere Arbeitsräume, welche mit zahlreichen Fenstern mit Außenjalousien, Deckenleuchten, Klimatisierung und teilweise Glaselementen ausgestattet sind. Ein Empfangsraum sowie Archivmöglichkeiten und Nassräume sind ebenfalls der Einheit zugehörig. Die Besonderheit dieser Einheit sind die individuellen Bodenbeläge sowie künstlerischen Wandmalereien. Es können Parkplätze vor dem Gebäude angemietet werden. Es erwartet Sie ein gut erreichbarer Standort mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend. hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/664c38f7c9e3c6c8d1e8c28284ee48978d4a4363.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb720fff3095285a4e98d1c5316fe5ab1d0c0cf3.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/194ec8dbc13f4c1719aac50cd8adcf604982ae93.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/887e2c52ccb1f4d084508a84c36c6e74575d4413.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/555ec69facebf1827ced68d6c1131fe1a589a408.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/85d0c30c87020025ad6d835288be38f3caaf1301.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/c226c9ef2b892a473ef2f77162e8706a8167f986.jpg hoelzl hubner immobilien helles buero in parsch image/jpeg https://cmcdn.de/c/00383b9cc52b0a25ee4a67865d306c1b9cff82ee.jpg false FYDN82 9838818 https://immo.sn.at/immobilien/innovative-zentrallage-in-parsch-FYDN82 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:02:49.418626Z 2024-11-11T14:02:49Z 2025-07-21T06:33:41Z 530050739 Birgit Reingruber Immobilien 50740 5310 Mondsee 3 Vöcklabruck false 1199000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 93.36 3 28.65 2023 36 B 0.68 A+ Stilvolle Dachgeschosswohnung in Mondsee: Erster Bezug, Balkon & Luxus-Ausstattung! <p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Dachgeschosswohnung in 5310 Mondsee, Oberösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit atemberaubenden Ausblicken und einer hervorragenden Lage.</p> <p>Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93,36 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung genügend Raum für individuelles Wohnen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.</p> <p>Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein behagliches Ambiente.</p> <p>Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den atemberaubenden Seeblick und den majestätischen Bergblick über dem Mondsee bewundern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.</p> <p>Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine praktische Dusche sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler machen.</p> <p>Die Verkehrsanbindung ist ideal – ein Bus bringt Sie schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität, Supermärkte und Bäckereien.</p> <p>Diese Dachgeschosswohnung in Mondsee ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!</p> <p>Der Kaufpreis von 1.199.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft, in ein Zuhause, das Ihnen Geborgenheit, Lebensqualität und unvergessliche Ausblicke bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Mondsee!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/232d866b538e4e95787c85770346a4d3/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/8tN2uxYz51lMa87yrTOQx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2891abc200ab3b94003143ad2d556e29/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/5SC2jJPdPnV6avfkXvm3Aj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58f57c9fa5f478cded6cfefbdb4ac214/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/7LA3UaXMjjNsh7ymJEa86x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/aef04123ef8b6dbf22dba05d1b37dc1a/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/3gvijnftBdWRX3fuju0MhV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b7e8dbbd87ada0ba51a4cf6909f69a7/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/4PcfUeuJzwcY3PsCbGn8Jw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41c1d53421103a17074b925626af10f1/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/38r4ycSMwIFo5eV5FubmZ7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06d063497223db7d40b0731d08aa06ef/Fc_Ltr_MCCUb2pPnfI.png_fc_h600_w800/2G8KcPIysjSkaiRkqfNYM.jpg true FHQGV5 9284734 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-dachgeschosswohnung-in-mondsee-erster-bezug-balkon-luxus-ausstattung-FHQGV5 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:03:07.582818Z 2024-02-14T09:03:07Z 2025-07-21T08:03:26Z 530052259 Wohnbau Bergland 52260 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 316608 0 true EUR 64 2.5 1 1 6.75 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 2 im 1.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116123_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116123_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (2) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116123_2.jpg false F6T5K9 7928426 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F6T5K9 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:03:08.469841Z 2023-08-14T23:03:08Z 2025-07-21T06:33:47Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 405072 0 true EUR 78 3.5 1 1 12.58 30 0.67 Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 7 im 2.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,38m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116235_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116235_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (7) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116235_2.jpg false F7ZGCM 7928428 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F7ZGCM 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T23:02:20.046278Z 2023-09-11T23:02:20Z 2025-07-21T06:33:45Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 297984 0 true EUR 58 2.5 1 1 6.25 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. 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HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 15 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 3,38m² Bad/WC: 6,23m² AR: 2,36m² Wohnen/Küche: 33,77m² Schlafzimmer: 12,95m² Gesamt: 58,69m² Balkon: 6,25m² Abstellraum: 5,17m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. 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HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 1 im 1.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,45m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (1) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116067_2.jpg false F4TZVD 7928425 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-3-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F4TZVD 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:21:00.236585Z 2023-06-27T23:21:00Z 2025-07-21T06:33:46Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 349200 0 true EUR 65 2.5 1 1 6.25 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 20 im 3.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 8,11m² Bad: 6,43m² WC: 2,12m² AR: 3,22m² Wohnen/Küche: 29,94m² Schlafzimmer: 15,18m² Gesamt: 65m² Loggia: 6,25m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (20) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116382_2.jpg false FGCR85 8765760 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-FGCR85 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T23:06:53.208158Z 2024-01-24T00:06:53Z 2025-07-21T06:33:47Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 325920 0 true EUR 64 2.5 1 1 6.75 30 0.67 Geräumige 2-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 8 im 2.OG | Geräumige 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,67m² Bad: 6,44m² WC: 2,60m² AR: 3,34m² Wohnen/Küche: 29,56m² Schlafzimmer: 15,90m² Gesamt: 64,51m² Loggia: 6,75m² Abstellraum: 6,42m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber (06542)5460 DW 32 od. DW 63 office@wohnbau-bergland.at<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>30.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.67</td><td></td><td></td></tr></table> 06846-Visualisierung Aussen Stp02 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116238_0.jpg 06846-Visualisierung Aussen Stp04 re_03 image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116238_1.jpg 06846 Verkaufsplan TOP (8) image/jpeg https://media.edireal.com/media/image/-30000494/orig/1003116238_2.jpg false F8Z7BS 7928429 https://immo.sn.at/immobilien/geraeumige-2-raum-wohnung-in-schwarzach-pg-F8Z7BS 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T23:27:56.406509Z 2023-10-02T23:27:56Z 2025-07-21T06:33:46Z 5620 Schwarzach im Pongau Sankt Johann im Pongau false 414384 0 true EUR 78 3.5 1 1 12.58 30 0.67 Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg. "Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn:Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben Top 16 im 3.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 8,04m² Bad: 5,94m² WC: 2,04m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 34,64m² Schlafzimmer: 13,02m² Kinderzimmer: 12,85m² Gesamt: 78,53m² Loggia: 12,58m² Abstellraum: 7,38m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. 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Dem Zeitgeist entsprechend sind die Wohnungen in allen Größen mit modernen, loftartigen Wohnräumen konzipiert, die viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen gewährleisten. Ein großzügiger Balkon erweitert das unvergleichliche Lebensgefühl und Genießen im Freien.<br /> <br /> Die gesamte Anlage ist barrierefrei erschlossen, verfügt über ausreichend PKW-Abstellflächen (ein Großteil in der Tiefgarage) sowie je ein der Wohnung zugeordnetes Lagerabteil (Keller) mit Stromanschluss.</p> <p>Der gegenständlichen <strong>3-Zimmer-Wohnung A.06</strong> liegt im 1. Obergeschoss. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz zu € 28.400,00 sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien für € 9.300,00 zugeordnet.</p> <p>Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung und die Tiefgarage belaufen sich laut der Hausverwaltung aktuell auf monatlich € 223,11 brutto.</p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/193c31da5d5747fddf67b51215fa6a4f/fc_h600_w800/4U3fliZo6KYApToGe4U8fk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/baa3a46fb808f9399bf8d22ccb14b47f/fc_h600_w800/7gZOPv3BbIfbQtnTW9fgX5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fafc052295f4a6d13e9a39125314cbe8/fc_h600_w800/6D4jKagJhDKpCeVo24m871.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c311df49f230e1db3b5b5e3707ee606b/fc_h600_w800/18cuww6ytMlSl1kxaayNEj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a735ef36aa263b2ebef3ca013223f31e/fc_h600_w800/2oOuaFUN4FgIPH5e3iLzys.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a011784283ac61300ad6664a3bd1f574/fc_h600_w800/2Ci1Wiz5SWXfsOt3uaO7t1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17cc4c9d0191a8463da3a9499edce658/fc_h600_w800/7FipSPOG5vJXG9KzuztJlD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9fc8b0ac871c4acd1ca8c76c805df0e9/fc_h600_w800/3VcXt07SrJaNOA2nIJYDFE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9dc3b08581ba333eeb6a800af8bc90bb/fc_h600_w800/58pK86cTyJr3ZvzXt6lfR3.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8cfc71380f192c6ee872b24784a2608f/fc_h600_w800/3L1PazQfM3RZwpg6o39ZbL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0f3a2fc32c1722ab9dc7a8847a773e49/fc_h600_w800/2s6SDtIlwaaBEO1YG2OEmM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d3ff062b2c21aed4b5caf152364a345/fc_h600_w800/1GDkrNaXeibooYCjykE6XY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93aa9ca4d9c4dc7b3b549c9a60097d72/fc_h600_w800/1PAr1XclyhFbthQ4lYnbCT.jpg true G26YXF 9908443 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-provisionsfrei-top-ausgestattete-3-zimmer-wohnung-in-villach-stadtteil-st-martin-G26YXF 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:03:04.536369Z 2024-12-19T14:03:04Z 2025-07-21T08:03:26Z 9560 Feldkirchen in Kärnten 1 Feldkirchen false 7.5 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 123.56 123.56 2 59 61 BÜROFLÄCHE IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span>Im <strong>FMZ Villacher Straße </strong>in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung. </span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;">Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Raumaufteilung</strong>:<br /> derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten</p> <p style="text-align:justify;">Anschlüsse für eine Teeküche </p> <p style="text-align:justify;">Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.</p> <p style="text-align:justify;">Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vermittlungsprovision</strong>:<br /> 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;">Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.<br />  </p> <p style="text-align:justify;"> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <10.000m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8332133406ec320bd130792c25669296/fc_h600_w800/3cvUBJlrraXai0Hzi8p7BL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83d7b9890ed33c1b0118453ceb3f50aa/fc_h600_w800/2Em4iN4kmQAaVEhVuNWW6l.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/057133cf7e82da61d09679e26caef610/fc_h600_w800/2nOxMjbGHq1csYqX8IqgW7.jpg true FQWY68 9562070 https://immo.sn.at/immobilien/bueroflaeche-im-fmz-feldkirchen-zu-mieten-FQWY68 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T11:02:59.665489Z 2024-07-04T11:02:59Z 2025-07-21T08:03:26Z 5300 Hallwang Mayrwiesstraße 1 Salzburg-Umgebung false 8.7 true EUR true 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 31.61 215 Büro am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg-Mayrwies <p><span><span><span style="color:#2f2b20;"><span><span>Im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze von Salzburg, gelangt ein individuell nutzbares Klein-Büro zur Vermietung</span></span></span></span><span><span style="color:#2f2b20;"><span><span>.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span style="color:#2f2b20;"><span>Teeküche sowie Damen- und Herren-WC zur</span></span></span><span><span style="color:#2f2b20;"><span> gemeinsame Nutzung mit den restlichen Mietern in der Etage.</span></span></span></p> <p>Ein Lastenlift steht allen Mietern zur Verfügung.</p> <p>Es besteht die Möglichkeit, 1 PKW-Abstellplatz im Freien zum Preis von € 35,00 netto monatlich anzumieten.</p> <p>Die Autobahnknoten Salzburg-Nord bzw. die Anschlussstelle Eugendorf sind in wenigen Autominuten erreichbar.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung: </strong></p> <ul> <li>abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung,</li> <li>Klimaanlage (auch als Heizung nutzbar),</li> <li>Laminatboden,</li> <li>Kabelkanal CAT-6 Verkabelung,</li> <li>Außenjalousien</li> </ul> <p> </p> <p><span style="color:#2f2b20;">Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <750m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <3.750m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <750m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <3.000m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.750m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ab871edb273b828a93afb1fa38e9dd06/fc_h600_w800/3vjNOL9ONM9mQuyXFerLyJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7be147c434d0bed50059e4378f6c7ca2/fc_h600_w800/3xor9qgJDub6UlNx1tOVoE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53141b5fe1b956f380e3a38f3e3f6215/fc_h600_w800/wh2Q0LnZpQzquyZVPm7F2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6945d2609c8bc701a8f3b918e4957c70/fc_h600_w800/BZMefzGPyw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c681398159cee2a06c27d3f3e43b0c2b/fc_h600_w800/BZMeEpXSvH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c08891bdaa16081af177cea2b8d27a9b/fc_h600_w800/BZMeHxJQ7S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e56ca1f94d11e7b2f4a9a9208671062a/fc_h600_w800/5NXoqbZniCWdppo2okhWdB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9886fe618c4ea7bcaa6c4cc590740233/fc_h600_w800/AcjfaTTkjE.jpg true G9LT4Y 10145030 https://immo.sn.at/immobilien/buero-am-nordoestlichen-stadtrand-von-salzburg-mayrwies-G9LT4Y 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:33:20.716966Z 2025-05-08T10:33:20Z 2025-07-21T08:03:26Z 5500 Bischofshofen 0 Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 52 40 Gastronomie Lokal in zentraler Lage in Bischofshofen <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. </span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. </span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><u>Vermittlungsprovision</u><strong>:   </strong>3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.</p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.000m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66d92139d594a405fb8edbb9f54d4dbc/fc_h600_w800/5Zomhy7fxH8MqLhCfnTA56.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6719ba30b576b79c9b34c843ef0362e4/fc_h600_w800/1B2lKAItRMKHNGhegQ4ARj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/106a0a37077ab745ab748aee6ce0075a/fc_h600_w800/7d6WSowvI7oFw8FQh9NmZ6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f6c341f0278658839377971608bd27e7/fc_h600_w800/2WXTGvqAJQEW0NRardVr2a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f03850b0fc2751ef3daf86113c0df0b/fc_h600_w800/25mrHqLdPDyVadfjthOBqw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b50ac851331a430b8be7a508b15b5ce4/fc_h600_w800/7sppSL8ZXK3QSFtcEhweyv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0e9df823a2e0b9d4ee1fe8c1f609b80/fc_h600_w800/5tdIyM9sQcGxk0qEhaOZpc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/29d2a769af6a612fd276907cb8e9e76a/fc_h600_w800/3HyjQY7uRaykikqpTABoao.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a93432346e41bd4b1327805a0aa89a70/fc_h600_w800/7HkSQayf8wU6kB5hEG4nf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1180ab54c0a15e437fe57e5b17ab34ef/fc_h600_w800/7utd5NOVRWxwEDpo9DfWSr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ebb0714103099b5dda6ec73da87ec1a5/fc_h600_w800/yebpJG8fcp6xWoFBtzLsu.jpg true G3TNTX 9975753 https://immo.sn.at/immobilien/gastronomie-lokal-in-zentraler-lage-in-bischofshofen-G3TNTX 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:03:28.663808Z 2025-01-30T11:03:28Z 2025-07-21T08:03:26Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 9.5 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 518.36 85 TOP Gewerbeflächen mit Bürotrakt und Rolltor - ebenerdig befahrbar in Salzburg Nord <p>Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit Lager- oder Produktionsflächen im Ausmaß von 518,36 m² zur Vermietung.</p> <p>Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor der Fläche als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.</p> <p>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.</p> <p>Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst:</p> <p><strong>Lage</strong>: Erdgeschoss / Untergeschoss</p> <p><strong>Erreichbarkeit</strong>: Ebenerdige Anlieferung über das bestehende Rolltor direkt auf die Fläche möglich</p> <p><strong>Mietbeginn</strong>: Ab sofort</p> <p><strong>Mindestlaufzeit</strong>: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung</p> <p><strong>Miete</strong>: € 9,50 / m² netto monatlich</p> <p>Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 35,00 / Platz netto monatlich</p> <p><strong>Betriebskosten</strong>: € 2,30 / m² netto monatlich</p> <p>Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong>: Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage mit der Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen</p> <p> </p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79b16185b3b61435ee6d93a0ccfc1ed2/fc_h600_w800/mmBcnguXNzbxaxXjPuK1L.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/744df78484891de03c8f041062bdd911/fc_h600_w800/3bqoeZakK9Y3AIxmoU3KE1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da7d45afebfc9379684390a7e0d8dc8e/fc_h600_w800/3FJcP2OeEJwmKDFgkISwxg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4260f0f377cd561f04be7fb847329bab/fc_h600_w800/2tBhNhLfjDm7kQw6KSOvau.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a279bf0b6ae519c543bfc6536ecebfa3/fc_h600_w800/5zewB8nuWogAL3rVrYkxke.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5af4af86259a09cdb9efb20ba27789a8/fc_h600_w800/3eDxtARAR3rvAI3tRofrbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f265eb5d7c23f0e8198ae67548382ab5/fc_h600_w800/UDT5q7nrl6NUnUvBR8C1S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c05d35b287be0d742d0d0623a79b522/fc_h600_w800/5MNIjoKYcop9Ytp1ZpIGFE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/065ad0204275f7599a8978573d2bd440/fc_h600_w800/18xHCKjg1rlu8W3CS4GRLd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb1aa551354ba53ad41b7687841338b1/fc_h600_w800/2HinKIssVpK6jpbYvtg93K.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c6ceec41f106aa859644d132ef56ac30/fc_h600_w800/2QlDSztwHRHnAfCR5JUbUM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2680c2df52c3fffcc0e00d3584f7ca5f/fc_h600_w800/15CpFKcJE2wcC4WivsfJJL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/53bc5e7f05a20309ea923fe0d95211f8/fc_h600_w800/3sbVZsaxFb8Khp6QJqquXv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a48c3e38a6f3adab23d98b74ec1eaa9b/fc_h600_w800/41QAbQn7U56atH09oEJ6Y2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e88b48d4058c8e03791791c27908172/fc_h600_w800/2ztbhwF5EljQFVR5oot4W2.jpg true FZKRPS 9881777 https://immo.sn.at/immobilien/top-gewerbeflaechen-mit-buerotrakt-und-rolltor-ebenerdig-befahrbar-in-salzburg-nord-FZKRPS 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:34:39.419637Z 2024-12-04T15:34:39Z 2025-07-21T08:03:26Z 5300 Hallwang 0 Salzburg-Umgebung false 6.9 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 621 68 C Lager mit Bürotrakt Salzburg NORD <p>Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.</p> <p><span><span><span><strong><span><span style="color:#2f2b20;">Aufteilung:</span></span></strong></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">3 Büroräume</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">1 Archiv</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Lager mit Rolltor</span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Allgemein WC - Damen und Herren getrennt</span></span></span></span></span></li> </ul> <p><strong>Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:</strong></p> <ul> <li>Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe</li> <li>Sektionaltor</li> <li>Warenanlieferung über Rampe und Lastenaufzug ebenerdig möglich (beides überdacht)</li> <li>Gebläseheizung (Öl-Zentralheizung)</li> <li>Die durchschnittliche Traglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²</li> </ul> <p><strong>Lage:</strong></p> <p>Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg, an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (ca. 5 km) bzw. Salzburg-Nord (ca. 4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.</p> <p> </p> <p><span><span>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <3.000m<br />Post <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0748313057c7dd2ed4686045d74f232/fc_h600_w800/gK46hA8FeB8V72Swnk5EI.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d3aa727cc06d10d322c1ce078231bcd/fc_h600_w800/3N8Dr6p3VBXZilfVW7WzUK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6022d2cb44d27d718de33237f9844eac/fc_h600_w800/73hbdYzQLjPighyncEo5Je.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6ed98f9708456a105425d7924b481b3b/fc_h600_w800/jpQQAToFIoNIfvpMUX1fK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf39dc79214891466f2a0b3953c9dccb/fc_h600_w800/686vymlChCJYlpYd6tPoT6.jpg true GCK2DJ 10212865 https://immo.sn.at/immobilien/lager-mit-buerotrakt-salzburg-nord-GCK2DJ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T16:03:18.65199Z 2025-06-17T16:03:18Z 2025-07-21T08:03:22Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 1120 1056 53 C 0.86 B Repräsentative Betriebsliegenschaft in Wals-Siezenheim <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Auf dem ehemaligen Kasernen-Areal in Wals-Siezenheim, am westlichen Stadtrand von Salzburg gelangt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Autobahn A1 ist ebenso wie der Flughafen Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Vor dem Gebäude sind Besucherparkplätze situiert, hinter dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde das teilunterkellerte, zweigeschossig funktionelle Gebäude mit einer Nettonutzfläche von ca. 1120 m²  auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. </span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Das Objekt punktet unter anderem mit folgender Ausstattung:</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">- Vollwärmeschutz<br /> - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher<br /> - Klimatisierung<br /> - Luft-Wasser Kaskadenwärmepumpe<br /> - teils Fußbodenheizung, teils Niedertemperaturheizkörper<br /> - EDV Verkabelung<br /> - Lastenaufzug (vom KG bis OG)</span></span></span></span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">- flexible Raumeinteilung möglich</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>Die Flächen teilen sich wie folgt auf:</strong></p> <p><u><span><span><span>Kellergeschoss ca. 233,32 m²</span></span></span></u></p> <p><u><span><span><span>Erdgeschoss ca. 437,29 m²:</span></span></span></u></p> <p><span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Eingangsbereich mit Schauraum, diverse Büros, Produktion/Lager mit Rolltor für Warenanlieferung, Verbindung mittels Kran in das 1. OG, WC, EDV-Raum</span></span></span></span></span></p> <p><u><span><span><span>Obergeschoss ca. 448,40 m²:</span></span></span></u></p> <p><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Büro, </span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Produktion, </span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Lager, </span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">Sozialraum, </span></span></span></span><span><span><span><span style="color:#2f2b20;">WC</span></span></span></span></p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5a886a9a7900f001b3205215102eb09/fc_h600_w800/14ueh3tgnhDwsbTeXNw9Be.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bc847ee65d227ee98e6d305bc4a9843/fc_h600_w800/7rGKCWN45CRs9AoHki2O66.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d03df0666ef08720638d82324afbb51a/fc_h600_w800/3QyxrzTF65AjInCEKCoeri.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7142924f1ab70c426a7cfc781ab601f/fc_h600_w800/65lsu7MB2ZDqRE7OdwQsez.jpg true FCNWFJ 9132319 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentative-betriebsliegenschaft-in-wals-siezenheim-FCNWFJ 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T03:32:54.353263Z 2024-01-30T04:32:54Z 2025-07-21T06:33:48Z 5500 Bischofshofen Sankt Johann im Pongau false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 240 56.11 1.38 Geschäftsfläche im Einkaufszentrum KARO in Bischofshofen <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span>In der Fußgängerzone von Bischofshofen - im Salzburger Pongau, ca. 50 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg - befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro-Verwaltungsräumlichkeiten. Auf ca. 8.700 m² Verkaufsfläche präsentieren sich Firmen wie EUROSPAR, C&A, Woolworth, dm drogeriemarkt,</span><span><span style="color:#333333;"> Thalia und viele mehr.</span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#333333;">Über die großzügige Tiefgarage sind die Verkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall bequem erreichbar.</span></span></span></span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;">Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. </span></span></span></span></p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.000m<br />Apotheke <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/80e1b9b9823da83ff345b267f7b9b442/fc_h600_w800/swiDgwe0VUFBQp3y9CTQp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fad734207a32f57771ef5e4ea9057f4a/fc_h600_w800/74tMYo0HjmEdZ4cpLnlq26.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a759de8f7e2fb6db575a76b90425195d/fc_h600_w800/3NuNQkRoVTzobSXzAOBIuH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9980122f4f5653a8ca2321d9e116ec34/fc_h600_w800/3x9NFV35vXcndFDVTiDejO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a0dd31277653f2c253aa7c35e578727/fc_h600_w800/sdovH9RnR0w2VsVPp5NQE.jpg true G4YD9K 10014909 https://immo.sn.at/immobilien/geschaeftsflaeche-im-einkaufszentrum-karo-in-bischofshofen-G4YD9K 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T07:32:47.420203Z 2025-02-21T08:32:47Z 2025-07-21T08:03:22Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 471.59 85 Erstklassige Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude <p>Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese großzügige Einheit zur Vermietung. Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 440,50 m² liegt im 3. und somit obersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und bietet durch die gute Aufteilung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen.</p> <p>Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.</p> <p>Die Liegenschaft wurde vor Kurzem saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. </p> <p>Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.</p> <p>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.</p> <p>Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:</p> <p><strong>Lage</strong>: Dachgeschoss</p> <p><strong>Fläche</strong>: 440,50 m² zzgl. 31,09 m² anteiliger Allgemeinfläche</p> <p><strong>Mietbeginn</strong>: ab sofort </p> <p><strong>Miete</strong>:<br /> Büroflächen: € 13,50 / m² netto monatlich<br /> Tiefgaragenplatz: € 70,00/Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 35,00/Platz netto monatlich</p> <p><strong>Betriebskosten</strong>:<br /> Büro: € 2,75 / m² netto monatlich<br /> Tiefgaragenplatz: € 12,00/Platz netto monatlich<br /> Stellplatz im Freien: € 8,00/Platz netto monatlich</p> <p><strong>Ausstattung</strong>: Klimaanlage, Heizung, Beschattung; Damen- und Herren-WC´s; hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen</p> <p><strong>Sonstiges:  </strong>Ausbau der Flächen nach Vereinbarung</p> <p> </p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b0a7d96dc82c20035717abb42d8626dc/fc_h600_w800/DvAlU6B5g2Db5URQ1gy0o.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/424f6b19be6802329439aa52a3a5b5cb/fc_h600_w800/5RYfQt3W6ucvwJfH7C9Gw8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d9b617cc88d0336227749209e62a00/fc_h600_w800/73zRPRVP34W2YGhyfFbwcX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7e141a424a80f23916bf05ae815449e2/fc_h600_w800/4YxmvqESjhU3nv3ZeQifiL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c035c44a34f23947cd1959a466cf49b/fc_h600_w800/4EE8hzebp3Z98UwObe59pP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4f306b23ab0e2f5642606502ca551ced/fc_h600_w800/7KvvMrpAkjdjloMr7M14jo.jpg true FKN3B8 9358901 https://immo.sn.at/immobilien/erstklassige-bueroflaechen-in-repraesentativem-buerogebaeude-FKN3B8 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T15:32:57.427339Z 2024-03-21T16:32:57Z 2025-07-21T08:03:22Z 5020 Salzburg 0 Salzburg (Stadt) false 11.96 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 485 Ausstellungsfläche / Büro mit großzügigen Lagerflächen in Salzburg Nord <p>Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbefläche im Norden Salzburgs, im Gewerbegebiet von Kasern. Die Fläche befindet sich nur unweit vom Salzburger Gusswerk in einem ehemaligen Bauernhof, der umfangreich im Industrial Style umgebaut wurde. Die Kombination aus modernem Design und offenen Räumlichkeiten schafft eine ansprechende und einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.</p> <p>Mit einer Gesamtfläche von 485 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellungs-, Büro- oder Werkstattzwecke. Darüber hinaus besteht die attraktive Option, zusätzliche rund 400 m² im Obergeschoss als Lagerfläche anzumieten.</p> <p> </p> <p>Die Merkmale der Fläche zusammengefasst:</p> <p>- Gesamtfläche: 485 m²</p> <p>- Parkmöglichkeiten: Ca. 10 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Haus</p> <p>- Erweiterungsmöglichkeit: Weitere rund 400 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung</p> <p>- Individualität: Die Gewerbefläche ist modern und offen gestaltet, was viel Raum für kreative Anpassungen und individuelle Bedürfnisse bietet.</p> <p> </p> <p>Aufteilung der Fläche:</p> <ul> <li> <p>Großer Ausstellungsraum, derzeit für Ausstellungszwecke genutzt, bietet dieser Raum eine hervorragende Präsentationsfläche, ist allerdings auch zur Nutzung als modernes Büro geeignet.</p> </li> <li> <p>WC Damen / Herren</p> </li> <li> <p>Angrenzendes Büro</p> </li> <li> <p>Büro/Abstellraum im Obergeschoss</p> </li> </ul> <p> </p> <p>Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Gas bzw. Strom. Die Stromkosten sind in den aktuellen Betriebskosten bereits inkludiert.</p> <p>Die Basis für die Berechnung der Betriebskosten bilden aktuelle Erfahrungswerte des Mieters und sind verbrauchsabhängig. Diese Kosten werden von der Vermieterin nicht direkt vorgeschrieben sondern direkt mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet.</p> <p> </p> <p>Lage:</p> <p>Die angebotene Fläche befindet sich in Salzburg Kasern, nahe Gusswerk, umgeben von vielen namhaften Betrieben. <br /> Die Erreichbarkeit ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet. Die S-Bahn Haltestelle Salzburg Kasern ist nur wenige Meter entfernt, die Autobahnabfahrt Salzburg Nord ist in nur 3 Autominuten erreichbar.</p> <p> </p> <p>Energieausweis ist in Erstellung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <2.000m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.000m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <2.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/df3833fef3a3ff5ae76c30a81a0cb646/fc_h600_w800/767GRkGfuw6PHqlNEjpTAY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/34260234c457bdb81011bd6089e04030/fc_h600_w800/IVtaUHzFMI4DF6v1vPbir.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8e7078f5e648cbedc5b6f81054f6157b/fc_h600_w800/16tBci1UxPQCuP2IS8ERtF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d0bfef696d15db2c4a94a976366ee6a/fc_h600_w800/5AeROTXLwTO5P1kPY9doL9.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c835eec20f71ea78414ff8d674e63988/fc_h600_w800/4TxmjhI0jAZPcbYnxpkpFM.jpg true F72R6Q 8929641 https://immo.sn.at/immobilien/ausstellungsflaeche-buero-mit-grosszuegigen-lagerflaechen-in-salzburg-nord-F72R6Q 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:48:07.372228Z 2023-08-23T15:48:07Z 2025-07-21T08:03:26Z 9500 Villach Villach Land false 1075000 0 true EUR true 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 257 356 1103 1955 118 D 1.56 C Kärnten / Villach: Einzigartige Villa mit Pool in zentraler Lage <p><span><span><span><span><span style="color:#000000;">Diese exklusive Stadtvilla in Villach bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Wohngegend. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem hochwertigen Innenausbau und dem großzügigen Außenbereich mit Pool und Nebengebäude erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Stadtvilla und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.</span></span></span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <p><strong><u>Außenbereich</u></strong></p> <p>Carport<br /> Nebengebäude mit ca. 30 m² inkl. Sauna, Dusche und WC<br /> Pool<br /> 2 Terrassen</p> <p> </p> <p><strong><u>Erdgeschoss</u></strong></p> <p>Nutzfläche ca. 102 m²</p> <p>Windfang<br /> Vorraum / WC<br /> Stiegenhaus<br /> offener Wohn-Essbereich<br /> Fernsehzimmer</p> <p> </p> <p><strong><u>1. Obergeschoss</u></strong></p> <p>Nutzfläche ca. 96 m²</p> <p>Vorraum<br /> Küche<br /> Badezimmer inkl. WC<br /> Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer<br /> 2 weitere Schlafzimmer</p> <p> </p> <p><strong><u>Dachgeschoss</u></strong></p> <p>Nutzfläche ca. 59 m²</p> <p>Vorraum<br /> 3 Schlafzimmer<br /> Badezimmer<br /> separates WC</p> <p> </p> <p><strong><u>Kellergeschoss</u></strong></p> <p>Nutzfläche ca. 99 m²</p> <p>Vorraum<br /> Weinkeller<br /> 2 weitere Kellerräume<br /> Waschküche</p> <p> </p> <p>Die Warmwasseraufbereitung für die Villa und den Pool erfolgt mittels Photovoltaikanlage.  Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung (Gastherme).</p> <p>Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Villacher Altstadt als auch Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.</p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db82ddfa379f5659e833e28c947e886d/fc_h600_w800/r9hjVQV27hGBvsAUUetT0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf06e0c90d39a553f570da80dc6e8062/fc_h600_w800/98SthwUr8kx0FNij7eOXo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/efd48bf54ba8583ed065dad853c3f1a5/fc_h600_w800/4vrZXhtH8FckpyXsQESWfj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16c7b4b76bfc83a0388d64ad19066e99/fc_h600_w800/27ry0lFFVVVVpDY7KLlBuv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f72f055bb09128c5485e30201ded57d/fc_h600_w800/5V7VLuwfT10zwhPLE33Nll.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f9b561cc01e742cdf180c1af0947bacb/fc_h600_w800/4VGRlzKd1HgKEjXjJv391z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9cb15fd65e0521f8047e7b982de27799/fc_h600_w800/6fOCaLfzTlPuD293Fy69k7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6b3510b82b6cb2d976b57cec1354f5f6/fc_h600_w800/1mTQ1l7nz8huA11O9YPTyq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3f0bd08aec7cee7e65f0a1551202c9e5/fc_h600_w800/9x1DBh5yVmwH26nZxll1B.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8508aad35d856db266616b9511e1a885/fc_h600_w800/5pw6StCsbesUvfVik9njn.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/936fb1c4c66bcfc6d8e1d30f321c0411/fc_h600_w800/4rCKm9S8lcNhUy9vIk4BvP.jpg true FYGSYW 9842027 https://immo.sn.at/immobilien/kaernten-villach-einzigartige-villa-mit-pool-in-zentraler-lage-FYGSYW 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:05:55.680933Z 2024-11-13T11:05:55Z 2025-07-21T08:03:22Z 9500 Villach Villach Land false 835000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 170 560 1952 201 2.35 Kärnten / Villach: Stadtvilla in Villach-Lind <p>Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind.</p> <p>Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz.</p> <p> </p> <p><strong>Aufteilung:</strong></p> <p><strong><u>Erdgeschoss</u></strong></p> <p>Eingangsbereich<br /> Wohnzimmer<br /> Esszimmer<br /> Schlafzimmer<br /> Küche<br /> Badezimmer inkl. WC</p> <p> </p> <p><strong><u>1. Obergeschoss</u></strong></p> <p>3 Schlafzimmer<br /> Badezimmer inkl. WC<br /> separates WC</p> <p> </p> <p><strong><u>Kellergeschoss</u></strong></p> <p>4 Lagerräume<br /> Heizraum</p> <p> </p> <p>Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung.</p> <p> </p> <p>Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <2.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fdd8085da01cb3ba6790560926236fd2/fc_h600_w800/4hm6rVE4JCNLhoWsRT5WH8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea6e480c42278393b8d9997cdcc1b822/fc_h600_w800/5cyabQoKgX2IhYxKZB82ip.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/171233a8f3426e7f25fe07f238175f03/fc_h600_w800/30BOCIBJe9UdqBaKulcpHf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/92e4b24dcab94b8c0e5a0abcb0a6ed38/fc_h600_w800/4qjpxigqUvBOSnVesTzh5u.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b00d06fab815db83556d8a88c2c15051/fc_h600_w800/7iYwyHOcns0nCX6XmBCejY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/05aca81fe1108348ee973ea35cb56140/fc_h600_w800/6iIkN6ApCVdyn4eEgvTgif.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28ac2e2673c9dc5629ee8bde57777163/fc_h600_w800/7Chh2gX6hs4ajU47jFUvsl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/76f3a9506f1fc8bbb575b785ecd9d102/fc_h600_w800/2w4M4Cz4we9B7nM0AFToSx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4f7b19ceec37bb358bae4108ce53812/fc_h600_w800/2CQj7yahJSh32kjNWLwcmg.jpg true FYGSYV 9842026 https://immo.sn.at/immobilien/kaernten-villach-stadtvilla-in-villach-lind-FYGSYV 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:05:53.87402Z 2024-11-13T11:05:53Z 2025-07-21T08:03:26Z 530060375 A2S immo GmbH 60376 5110 Oberndorf bei Salzburg 2 Salzburg-Umgebung false 499000 0 true EUR false 97.43 4 1 2 89.92 14.02 2025 37.00 0.71 living Das Bauvorhaben "Leistbares Wohnen in Moosdorf" besticht durch * seine Lage: nur ca. 30 km nördlich von Salzburg * sein Umfeld: ländlich, idyllisch, eben und ruhig mit entsprechender Infrastruktur * sein Raumangebot: 100 m² Wohnfläche auf nur 2 Ebenen * Freiraum: mit schönen Terrassen und sonnigen Gärten * seine Leistbarkeit: das Mittelreihenhaus ist in der Grundausstattung um 475.000 gut finanzierbar Im Erdgeschoss befindet sich der 41,32 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Große süd- bzw. südwestseitige Glasflächen bringen viel Licht und Sonne in den Wohnraum. Ebenso im EG befindet sich ein geräumiger Zugangsbereich mit Diele, viel Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (Elternzimmer 15,17 m², 2 Kinderzimmer mit 10 und 11 m²) und ein helles Wohnbad. Auch hier ergänzen extra Raumhöhe bis in den Giebel und große Glasflächen die moderne Architektur. Gerne kann bei der Raumplanung auch mitgestaltet werden. DHH G1 und G2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/c87196502d26abbf8af47c90d8c55e2340a137f3.jpg Visualisierung Bauvorhaben image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab1ebcfa269b298a02013d1b3250b5a629cb9762.jpg DHH G1 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7de29c0de80291b3440a54651efe2deff4ebc669.jpg DHH G1 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/01208ee5f5cc6e07f5bbac2d8d71581181082c4a.jpg Lageplan DHH G1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/98725ee09553f1af4b47311a4d37f54d24429e24.jpg DHH G1 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/7de29c0de80291b3440a54651efe2deff4ebc669.jpg DHH G2 OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e5f181ae089bc979201a19d394389c5a9fdb334.jpg Lageplan G2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/27330eefb2363532a98d2452d0bdb5a398d6e620.jpg Lageplan entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/722a451b2a7bbfb5590dffb80b2c6cc6046ea42e.jpg false FZLTTR 9883274 https://immo.sn.at/immobilien/FZLTTR 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T14:33:23.236066Z 2024-12-05T15:33:23Z 2025-07-21T06:33:47Z 5111 Bürmoos Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3% + MWSt. 1861 2 Grundstücke in Bürmoos: (1020m² od. 842 m², teilw mit Grünland) herrl.sonnige,ruhige Lage 2 Grundstücke werden einzeln oder gemeinsam verkauft: Gst. Gst 2 - 1.020 m² (744m² Bauland + 276 m² Grünland) Gst. Gst 4 - 841 m² (652m² Bauland + 189 m² Grünland) Die Grundstücke wurden neu umgewidmet, sind herrlich besonnt und sehr ruhig gelegen. Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/10cf3cb9007e85481a45ff6e8789315e940e5054.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/2cfb082efa8083b40e5acc4e55ba054aab47125a.jpg Blick auf das Grundstück_122444 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c0b55406b813beff601c2370db756acf31137d0.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/c932e2f7ec022129b91cfbceab72113152843dd3.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/dbd578431dc5f9134eb18f833b29b0c3e2e94840.jpg Zufahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/a4dc70f542c37bd23f3de263630702a9767b239f.jpg Lage entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/3f5fec8b73d6a865d66417267f78d6f01d1b3874.jpg false GD5P39 10231204 https://immo.sn.at/immobilien/2-grundstuecke-in-buermoos-1020m2-od-842-m2-teilw-mit-gruenland-herrl-sonnige-ruhige-lage-GD5P39 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:20.277674Z 2025-06-30T16:33:20Z 2025-07-21T08:03:26Z 5162 Obertrum am See 2 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3% + MWSt. 186 6 662 1 6 true 2002 56.00 C 0.70 A+ living Obertrum: Haus mit Luxus-Austattung, D-Garage u. Pool. Modernste Haustechnik auf >660 m² Grund Das tolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut. Es steht lt. Flächenwidmung im "reinen Wohngebiet" auf ca. 660m² Grund in leichter Hanglage mit tollem See- und Ortsblick. Es hat ca. 186m² WNFl. und umfaßt 3 Geschosse (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Eine angebaute Doppel-Garage mit 4 davorliegenden Parkplätzen, ein überdachter Salzwasserpool, eine überdachte Aussenterrasse/Pavillion und eine Hochbeet ergänzen das Wohnobjekt. Das Wohnhaus hat im OG zudem 2 Balkone (Richtung S und W) und eine West-Gaube. Die Bausubstanz ist luxuriös, hoch technisiert und ist in TOP-Zustand. Wenn gewünscht ist es auch kurzfristig beziehbar. Es ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, die Dachwässer werden retentiert in das Kanalsystem eingeleitet. Nutzflächen: EG: ca. 107,8 m² + OG: ca. 79,1 m² = 186,9 m² WNFl. KG: ca. 123,9 m² (13,31 + 12,52 + 17,03 + 33,19 + 15,79 + 32,07) Garage: ca 30,8 m² Südseite von oben image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd4dff28a2f814129520cf26bfc0acbe519c92ae.jpg Wintergarten innen image/jpeg https://cmcdn.de/c/1859341241b9170dc8fb46e7139b0342cb581659.jpg Pool Ri Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8a345678b2b0943da87bab2c379d2ff10e91a33.jpg Pool aussen image/jpeg https://cmcdn.de/c/831b3b3b6704559adf67f81f7483027867c74d9a.jpg Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/34a511fc0d5d6235e8fd98670ecdc8c3e996d877.jpg Tisch im Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/a02102c3c37a8e918b135dafbbb04bb4836c0474.jpg Salettl image/jpeg https://cmcdn.de/c/903839b691e21f695817163dbd609521140825e3.jpg EG Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6a23e9da2cd44ecb76d35a41d3a783e9d0ee1df1.jpg EG Küche Dampfgarer und Backherd image/jpeg https://cmcdn.de/c/f22e2b86b9369e85e6abc98a6f410c047ac9adc4.jpg OG Bad Panorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f56320e41f0786d5a63a5adf14a4f8b3d3d963b.jpg EG Stiege ins OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/ace2777529939fc4e61372fa602919e173cf7bb0.jpg Drohnenaufnahme image/jpeg https://cmcdn.de/c/12fd9ecb667072aef2598cf7a9a1242088d6378a.jpg Lageplan entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c92d368773e3222ab2503d4c2faa34432e65222.jpg false GBH55G 10177391 https://immo.sn.at/immobilien/obertrum-haus-mit-luxus-austattung-d-garage-u-pool-modernste-haustechnik-auf-660-m2-grund-GBH55G 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:03:21.636268Z 2025-05-26T14:03:21Z 2025-07-21T06:33:48Z 5143 Feldkirchen bei Mattighofen Braunau am Inn false 348500 0 true EUR 3% + MWSt. 2679 2.679 m² Baugrund(Dorfgebiet) in Feldkirchen b.Mattighofen, nahe Moosdorf, aufgeschl. teilb.auf 3 EH teilbares, unbebautes Baugrundstück mit ca. 5.358 m² Fläche, idealerweise in 2 Bauparzellen á 2.679 m² teilbar und verkaufbar ohne zeitliche Bebauungsverpflichtung, umschlossen von 3 kleinen Landstraßen bzw. 2 Zufahrtsmöglichkeiten. ganztags besonnt, sehr ruhig ländliches Flair nur leichte Neigung das Grundstück wird als eine Einheit (5.358 m²) oder als geteilte Einheit mit 2.679 m² verkauft 163058 Ri Ortschaft image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8fa0e460fd5ed2443d8fa6db4919c483a95c6b3.jpg 162757 entfernt von Moosdorf image/jpeg https://cmcdn.de/c/afbee47a6cac0143efe59dec87e51bdc2a62667b.jpg 162908 Aussicht W image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e1d36796658ff08094883e13253356f11d861ff.jpg 132233 Aussicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/803e1fab298be56399fee4da92bd58b4181a4e7e.jpg 132045 entfernt image/jpeg https://cmcdn.de/c/7d2a39c1dbf4c8236cf7808e8ffaf2261375600c.jpg DORIS 1_1000 SAT image/jpeg https://cmcdn.de/c/fbd573fc085911b77257a9051b074a947925340b.jpg Lageplan image/jpeg https://cmcdn.de/c/17917484bdc099e88e077036e188d24525032a95.jpg false GBH55H 10177392 https://immo.sn.at/immobilien/2-679-m2-baugrund-dorfgebiet-in-feldkirchen-b-mattighofen-nahe-moosdorf-aufgeschl-teilb-auf-3-eh-GBH55H 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:03:21.636259Z 2025-05-26T14:03:21Z 2025-07-21T06:33:47Z 5112 Lamprechtshausen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3% + MWSt. 500 Verschieden große Bauparzellen (Mindestgröße 500 m²) für Einfamilienhaus oder Doppelwohnhaus. Die Grundstücke sind eben und mit Kanal, Strom, Straße und Wasser aufgeschlossen. Flächenwidmungsplan: Wohngebiet Das große Grundstück wird im Zuge der Verkaufsabwicklung in ca. 500 m² große Bauparzellen (je nach Wunsch des Käufers) geteilt. Die diesbezüglichen Kosten trägt der Verkäufer. Es besteht kein behördlicher Bauzwang, d.h. auch als Geld-Anlage perfekt. Sonniger Baugrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/93826266ab1d03dd5db51e4b76f3191e6d142227.jpg Blick auf die beiden Bauparzellen image/jpeg https://cmcdn.de/c/d27b0109c4e9609a6c7b7fb3a146592dbc8e6d2d.jpg Blick vom Baugrund Richtung Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/88f903ed75ae6368f28932f80fd0a77985e3b27f.jpg Lageplan BAG Moosdorf 2x ca.500m² image/jpeg https://cmcdn.de/c/6e92b6549c3e0246831ac64a845fb9d10e3ca704.jpg false G4R3LV 10008190 https://immo.sn.at/immobilien/G4R3LV 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T14:03:03.740706Z 2025-02-17T15:03:03Z 2025-07-21T06:33:47Z 530063982 Spängler Immobilien GmbH 63983 5026 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR 2004 58.82 C 0.98 B Wohnpark Aigen - umfassend sanierte Traumwohnungen in Aigen <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><p>EG<br>Top 1: 62 m² 680.000,00 € aktiv<br>Top 2: 90 m² 960.000,00 € aktiv<br>Top 3: 51 m² 540.000,00 € aktiv<br></p><p>1. Etage<br>Top 4: 102 m² 1.165.000,00 € aktiv<br>Top 6: 104 m² 1.195.000,00 € aktiv<br></p><p>1. DG<br>Top 5: 128 m² 2.000.000,00 € aktiv<br></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <5.000m<br />Flughafen <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Wohnpark Aigen image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0fa6a3e214dc808d71c6843d790e494d/fc_h600_w800/5kY0hvJAUAeyuH5mUm7sZP.jpg Außenansicht image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5cd903c2fb649c4fe6494d1764e64720/fc_h600_w800/4OBVfANAc6foQw74Q4sM9o.jpg Wohnbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5849ff8518d5acfc1c09bfdd6a1bdf2/fc_h600_w800/4klQ5ZM3UeM69BD19plx1J.jpg Wohn- und Essbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb8ede65933c36f15dd37586d6021491/fc_h600_w800/EAWSjWA8SdmxJh2rqjiaY.jpg true G8T8K7 10121928 https://immo.sn.at/immobilien/wohnpark-aigen-umfassend-sanierte-traumwohnungen-in-aigen-G8T8K7 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T08:33:28.545335Z 2025-04-23T08:33:28Z 2025-07-21T08:03:28Z 5026 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 949000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 101 0 3 3 157 16 2026 34 0.7 Urban Lifestyle in Aigen <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae0b430a14fccea00f7620af4dc4d86/fc_h600_w800/11aQRqx2QrStZ38spzDzQ9.jpg Penthouse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303196929813bdd3f02c0f345a07311a/fc_h600_w800/24eD6gZA5X2HZuI8JGzVFX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae485112045b3a8c158888d99e990d30/fc_h600_w800/1BQScDi80QUCYg3nzPuvdU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6FuiJ6ue0tqKAEBHZCJNWt.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/27UJLvg5LeIvSpMNQlgYqs.pdf Dokument 3 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4qKDAj1i20djsiqRs4FiFB.pdf Dokument 4 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1OZhr1UM2T6TPkwsmodZiQ.pdf Dokument 5 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4WV920Cy1ni883zn5XQsbl.pdf true GCGTYC 10210408 https://immo.sn.at/immobilien/urban-lifestyle-in-aigen-GCGTYC 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:33:23.857558Z 2025-06-16T08:33:23Z 2025-07-21T10:03:18Z 5026 Salzburg 1 3 Salzburg (Stadt) false 548000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 48 2 2 16 2026 34 0.7 Urban Lifestyle in Aigen <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae0b430a14fccea00f7620af4dc4d86/fc_h600_w800/11aQRqx2QrStZ38spzDzQ9.jpg Penthouse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303196929813bdd3f02c0f345a07311a/fc_h600_w800/24eD6gZA5X2HZuI8JGzVFX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae485112045b3a8c158888d99e990d30/fc_h600_w800/1BQScDi80QUCYg3nzPuvdU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6FuiJ6ue0tqKAEBHZCJNWt.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/27UJLvg5LeIvSpMNQlgYqs.pdf Dokument 3 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4qKDAj1i20djsiqRs4FiFB.pdf Dokument 4 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1OZhr1UM2T6TPkwsmodZiQ.pdf Dokument 5 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4WV920Cy1ni883zn5XQsbl.pdf true GCGTYF 10210406 https://immo.sn.at/immobilien/urban-lifestyle-in-aigen-GCGTYF 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:33:23.857641Z 2025-06-16T08:33:23Z 2025-07-21T10:03:18Z 5026 Salzburg 0 3 Salzburg (Stadt) false 1165000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 133 4 3 217 20 2026 34 0.7 Urban Lifestyle in Aigen <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.500m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dae0b430a14fccea00f7620af4dc4d86/fc_h600_w800/11aQRqx2QrStZ38spzDzQ9.jpg Penthouse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/303196929813bdd3f02c0f345a07311a/fc_h600_w800/24eD6gZA5X2HZuI8JGzVFX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ae485112045b3a8c158888d99e990d30/fc_h600_w800/1BQScDi80QUCYg3nzPuvdU.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6FuiJ6ue0tqKAEBHZCJNWt.pdf Dokument 2 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/27UJLvg5LeIvSpMNQlgYqs.pdf Dokument 3 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4qKDAj1i20djsiqRs4FiFB.pdf Dokument 4 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1OZhr1UM2T6TPkwsmodZiQ.pdf Dokument 5 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/4WV920Cy1ni883zn5XQsbl.pdf true GCGTYB 10210407 https://immo.sn.at/immobilien/urban-lifestyle-in-aigen-GCGTYB 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:33:23.669664Z 2025-06-16T08:33:23Z 2025-07-21T10:03:24Z 530073099 Salzburger Immobilien 73100 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 12.26 715 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 53 5 1 1968 55 C 1.11 C MIETE – All-Inklusive WG - Zimmer mit 20 m² Alleinbenutzung, inkl. Strom, Internet, Reinigung <p>MIETE – in stilvoller 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg!</p> <p>All-Inklusive WG - Zimmer mit 20 m² Alleinbenutzung, inkl. Strom, Internet, Reinigung</p> <p>Das erwartet euch:</p> <p>Tolles, freundliches Zimmer - sehr geräumig - Strom, Internet, Betriebskosten, regelmäßige Reinigung der Räume zur Mitbenützung, wie Küche, Vorraum, Bad und WC!</p> <p>Sofort beziehbar! Zimmer separat absperrbar!</p> <p>Was erwartet euch noch:<br /> • Neue, hochwertige Böden & helle, sonnige Räume<br /> • Moderne Decken mit stilvoller Spot-Beleuchtung<br /> • Großzügige Raumaufteilung<br /> • Modernisierte Küche mit neuen Geräten<br /> • Neues Bad + separates WC<br /> • Fantastische Aussicht auf Stadt & Untersberg<br /> • Kellerabteil, Waschküche & Bewohnerparkplätze direkt vorm Haus</p> <p>Top-Lage in Salzburg:<br /> Ein kulturell vielfältiger Stadtteil, unmittelbar an Mülln grenzend, mit kreativer Szene, charmanten Cafés, Restaurants und großartiger Infrastruktur.<br /> Zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Stadtmenschen mit Stil!</p> <p>Besichtigungstermine! Jetzt vormerken lassen -> <a href="tel:069915055351">069915055351</a></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/562fa5cadd3c0119738a1c838d44bf08/fc_h600_w800/xlk6dqHNFFB9tZWIh3LId.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fc31700ddce14756c19a30fcda20e086/fc_h600_w800/76GnEnIJOPhX6hWoyAcf3Q.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c097f7c24876c12db7b81377d285119c/fc_h600_w800/2LNtBKLRu4DFZIZhZM1tCg.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/db465235e854f36df240a002f8fb5201/fc_h600_w800/6cJMKbrCaXxbdWhlnaVv4t.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a72356ee0ec0eb32a239a41d59a34cc/fc_h600_w800/31rNzz2b7LJvAnpx3ZnfT9.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b6e5075a6c3eed0ce0ac501f6ed1fb5d/fc_h600_w800/2jdyARAn3fe6vbig6MDajX.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2ab736adfd57ef98e1660d7f7afee01a/fc_h600_w800/7LTPim6qeeehG8v9I6GKFb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/071258933359144319c809e18422547d/fc_h600_w800/3hhbMolkzYqLVku2ZW9ibj.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b5d27858d7ceed7645e172da34bb7ed6/fc_h600_w800/6M1BhF1sX9d8dfAOTU3U6r.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e6acc4602b94b414b70185f43e085f/fc_h600_w800/3byZ7LATQKrD4Ga49etbMP.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4eb727cd81c2c63ac9184457052045bf/fc_h600_w800/UC3XGwJUUutXuahklRpfb.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5c8fc89828f1e1f762a5eaf5bfaf239a/fc_h600_w800/6rvb5avS21nRqWBQ3HVPgU.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c07a60246ff440a4734a91847b71f262/fc_h600_w800/4PpR5DJIlreqQF7tANKVeR.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2045bf1d7ce992cce16e5784c225301d/fc_h600_w800/68CrPmxxfHaS7YigH6K9qB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c578059ea78c5266450340a691430a2/fc_h600_w800/AkEI7vcpIGYtNrJLam1ev.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/42a16efea2c57d6f055f6a1fac146e02/fc_h600_w800/26PnyiOLV11QiEs1gOZzJy.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d288ce0280854aa7819c6736b66a81d7/fc_h600_w800/7qogoqiya33ytTEVSduDBt.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43b570e0afd104d7bf3f940ff5689dd0/fc_h600_w800/5yn6zbJloLEGGFP2AtRlb0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d17185c6074a3c7b6ff5a419bce4b52a/fc_h600_w800/3KakeWnQvV0nI2CLbxJi0E.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e802f5c591fee7dccc723ad57c1f85d9/fc_h600_w800/474Hu40DkF2KZm0HzzdgT0.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08384a3234b6dda12b385923b3438de4/fc_h600_w800/2Z5bTPFHtjs5In91vqtjnc.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac066b17434738a168fa07eab2fb4072/fc_h600_w800/5SMp7nApTEZQdFQlvY8kgF.jpeg true GF3FX8 10263828 https://immo.sn.at/immobilien/miete-all-inklusive-wg-zimmer-mit-20-m2-alleinbenutzung-inkl-strom-internet-reinigung-GF3FX8 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T11:03:28.663233Z 2025-07-21T11:03:28Z 2025-07-21T11:03:28Z 5400 Hallein Hallein false 349000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 71.16 91.01 3 5.85 true 1989 79 C 1.34 C Wohnoase an der Salzach – Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Neualm <p>Objekt­beschreibung</p> <p>In einer kleinen Siedlung mit nur drei Wohnhäusern, direkt an der Salzach im beliebten Halleiner Stadtteil Neualm gelegen, erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung. Das Ensemble besticht durch seinen familiären Charakter und großzügige Grünflächen, die zum Verweilen im Freien einladen.</p> <p>Eckdaten</p> <ul> <li>2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche separat</li> <li> Loggia, Bad/WC getrennt, Abstellraum, Keller, TG- Platz</li> <li>Baujahr: 1989</li> <li>Wohnfläche: 71 m²</li> <li>Nutzfläche gesamt: 91 m² (inkl. Keller und Loggia und TG Abstellplatz)</li> <li>Zimmer: 3</li> <li>Loggia (Südwest-Ausrichtung): 6 m²</li> <li>Tiefgaragenstellplatz: ca. 11 m²</li> <li>Kaufpreis: € 349.000,-</li> <li>Betriebskosten gesamt: € 347,02 /Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)</li> </ul> <p> </p> <p>Raumaufteilung & Highlights</p> <ul> <li>Zentrale Begehbarkeit: Durchdachter, funktionaler Grundriss ohne lange Wege</li> <li>Drei Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Loggia, zwei weitere Zimmer ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume</li> <li>Küche: Moderne „Dan“-Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) mit viel Stauraum und Marken-Geräten von Whirlpool</li> <li>Sanitär: Separates WC und Tageslichtbad mit hochwertiger Dampfdusche (inkl. Ventilator, Rotlicht und Radio, sowie Sitzgelegenheit)</li> <li>Abstell- & Nebenräume: Abstellraum, eigener Keller, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum</li> <li>Wasch-/Trockenräume: Waschküche plus zwei Trockenräume im Haus</li> </ul> <p> </p> <p>Außenbereich & Technik</p> <ul> <li>Loggia: Südwest-Ausrichtung mit automatischer Markise und Glasverkleidung für ganztägigen Komfort</li> <li>Grünflächengestaltung: Großzügige Gemeinschaftsgärten mit hoher Aufenthaltsqualität</li> <li>Heizung & Energie: Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler, Heizkörper 2021 erneuert</li> <li>Fenster: Mehrfachverglasung mit Insektenschutz und integrierten Jalousien</li> <li>Automatischer Sonnenschutz: Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an Loggia</li> <li>Energieausweis: HWB C (79 kWh/m²a), fGEE C (1,34), gültig bis 07.08.2033</li> </ul> <p> </p> <p>Sonstiges</p> <ul> <li>Tiefgarage & Freiplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz plus gemeinschaftliche Außenstellplätze verfügbar</li> <li>Familienfreundlich: Ruhige Nachbarschaft, perfekte Infrastruktur für Kinder und Radfahrer</li> <li>Betriebskosten: Sehr moderat dank guter Energieeffizienz und gepflegtem Gesamtzustand</li> </ul> <p>Ihr Kontakt für Besichtigungen:</p> <p>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</p> <p>Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!</p> <p>📞 <a href="tel:+4369915055351">+43 699 150 55 351</a></p> <p>✉ office@salzburger.immo</p> <p> </p> <p>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gerne auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <4.000m<br />Krankenhaus <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26e5c16c254612623736c4b148fcd7ff/fc_h600_w800/37OEFbBukleuUIqAwH76X4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35908410a0a6e4cc597c5e3b7e271307/fc_h600_w800/EPX07M1o6UTS9WNpD1rwC.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e5e23a02010dae79179c06c430ac197/fc_h600_w800/52NaUa79lHLghyPmldKhUp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/12c1f9f1f0c06fcb000507e46b129738/fc_h600_w800/zCqfKDyYc7nLPAyIOdi8T.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a506709f91c6bb86cc1930e78caaaa9/fc_h600_w800/6oFRXBr2wWqANyFmVysxLv.jpeg image/jpeg 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Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw.,Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel  können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um EUR 9.900,00) und viele freie Parkmöglichkeiten für das Zweitauto befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.<br /> <br /> Wollen auch Sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder verkaufen, dann melden Sie sich bei uns!</p> <p>Was wir für unsere Kunden machen:</p> <p>- Aussagekräftige, realistische Fotos<br /> - Einholen der benötigten Unterlagen</p> <p>- Professionelle Aufbereitung der Unterlagen</p> <p>- Erstellung eines detaillierten Exposés</p> <p>- Vermarktung und Streuung auf mehreren Kanälen, im SocialMedia-Bereich, vor Ort, Platzierung Schaukasten und Aushänge, Angebotsversand an bestehende Interessenten </p> <p>- Vorauswahl der Mietinteressenten</p> <p>- Besichtigung mit ausgewählten Kunden</p> <p>- Vorbereitungen zur Übergabe mit Protokoll </p> <p>​​​​​​- Wechsel Stromanbieter</p> <p>- Angebot und Abschluss der notwendigen Haushaltsversicherung </p> <p>​​​​- Vorbereitung der Unterlagen zur behördlichen Wohnsitzmeldung</p> <p> </p> <p>-> Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie!</p> <p>KONTAKT: <a href="tel:069915055351">0699-15055351</a> oder office@salzburger.immo</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <4.500m<br />Höhere Schule <4.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4a49c0dc41cc92e6c182ed25fdbf40e6/fc_h600_w800/6dexNiF8tp3GtZlbNJH8dN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c0faafc5698b644c6abc798e18b53ae4/fc_h600_w800/6Ocvx5NRSHh4OwmxWDzu5F.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8c5f43d66f5a74224e2d18c0e1bd8843/fc_h600_w800/73qfs3Axfm60S2MLbVSUF2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/70754119bb37d4b4c5a858b4207cabf2/fc_h600_w800/5iYLsuuJ31jK2WRtI2LUUB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22721d36b9e2dd2d2532e4f83de45f88/fc_h600_w800/6xAYW520r68fHymuHICAu7.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8af33c59e8205e21cc052f98d3ec5833/fc_h600_w800/aBnWIOjngxuvDQTNNZlwN.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dda234dcb39e6dc55ec0163018651e7a/fc_h600_w800/3o2RnXGCpNrpcFy0EeAD63.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/844d45a9e7864e6a680186080adaa93e/fc_h600_w800/2cQv9PzatL6feWgrJDMRmB.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/297b33366f7246d97954168a809ecb99/fc_h600_w800/72WnKkNBtSU6HwKX3j4sJp.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/58a8fe29e2b358a3187c65ba66c423a1/fc_h600_w800/5DhaXJxod5cXpPaZ7E7FTx.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/03643b9339acdadb3564557f25207970/fc_h600_w800/rSFYHO4wzxBWe08iTpUyd.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7422bd9a8a3020e11f85726b331a19a9/fc_h600_w800/5LmSuYCfuQcOvAcUPl9cIg.jpg true G4WY6L 10013234 https://immo.sn.at/immobilien/provisionsfrei-charmante-2-5-zimmer-wohnung-in-voelkendorf-naehe-warmbad-G4WY6L 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T09:32:50.42723Z 2025-02-20T10:32:50Z 2025-07-21T11:03:28Z 5020 Salzburg 6 Salzburg (Stadt) false 13.98 2270.07 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 110.06 118 5 1 6 1968 55 C 1.11 C MIETE – Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg! <p>MIETE – Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg!</p> <p>Zur Vermietung: 108 m² Wohnkomfort in frisch renovierter 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!</p> <p>Das erwartet euch:<br /> • Neue, hochwertige Böden & helle, sonnige Räume<br /> • Moderne Decken mit stilvoller Spot-Beleuchtung<br /> • Großzügige Raumaufteilung<br /> • Modernisierte Küche mit neuen Geräten<br /> • Neues Bad + separates WC<br /> • Fantastische Aussicht auf Stadt & Untersberg<br /> • Kellerabteil, Waschküche & Bewohnerparkplätze direkt vorm Haus</p> <p>Top-Lage in Salzburg:<br /> Ein kulturell vielfältiger Stadtteil, unmittelbar an Mülln grenzend, mit kreativer Szene, charmanten Cafés, Restaurants und großartiger Infrastruktur.<br /> Zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Stadtmenschen mit Stil!</p> <p>Miete: 1800 € zzgl. 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Prefa Dacheindeckung ! 338 m² Wohnfläche gesamt; 24 m² Terrasse und Loggia im Erdgeschoß; Balkone in den Obergeschoßen; 118 m² Abstellraum im Keller; 60 m² Garagenfläche; 155 m² Freistellfläche; 200 m² Gartenfläche; Aussenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a137121764d4ac1b39b04f3ec818edb0bbaeb108.jpg Westseite image/jpeg https://cmcdn.de/c/7dbabb3d8f60fd8972baaade4de748a81f94311e.jpg Südansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/50abaca66633fa53a277abffa855ee2486557b63.jpg Garagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/4861f406fd1d4eb575bdadc15ddb614d14891ae9.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/df2201e8e52033434f2e8d2ea6a0cdd6c9297dff.jpg Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f8bdc037d97592b21aade18992a39db6b3c298c.jpg Video Türanlagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0bf3c77b4934df12de359486d9ec61118290e3a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/c449ec5fc30aaa53bec189e263c868e05a1ecc4a.jpg Grunsdriss Kellergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fab1f5936ec80928e6ff9fc9e8db35a03fbbf44.jpg Grundriss Erdgeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/f1427ad87e987ca18db3dc01e25192ab8416a14c.jpg Grundriss 1. Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/0aebf187cf2c2c74bf05d0416187cb288857c279.jpg Grundriss 2. Obergeschoß image/jpeg https://cmcdn.de/c/1a3329e3b1b75d807db357b64997b2cf776a6168.jpg true FQRS2H 9556818 https://immo.sn.at/immobilien/henndorf-am-wallersee-grosses-gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-garagen-stellplaetzen-und-garten-FQRS2H 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T15:03:16.517472Z 2025-04-07T15:03:16Z 2025-07-21T06:33:47Z 530079204 Horst Völkl Privat- und Gewerbeimmobilien 79205 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 693450 0 true EUR true 3 % 2010 false Baugrund mit tollem Bergblick Die Hanglage in Südostrichtung eignet sich bestens für eine großzügige EFH-Nutzung oder Mehrfamilienhausplanung. 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Angrenzend zum landwirtschaftlich genutzten Grünland bietet sich hier der ideale Platz für einen neuen Lebensmittelpunkt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a2b8e43877f05fecd47ef18047164de9f737e4d.jpg false G7S2CH 10087412 https://immo.sn.at/immobilien/exklusives-baugrundstueck-im-salzburger-seenland-G7S2CH 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T12:03:28.240692Z 2025-04-02T12:03:28Z 2025-07-21T06:33:48Z 5166 Perwang am Grabensee Braunau am Inn false 395000 0 true EUR true 3 % 1000 false Top Baugrund im Salzburger Seenland Nur selten bietet sich noch die Gelegenheit ein so großes und perfekt nach der Sonne ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnhaussiedlung erwerben zu können. Angrenzend zum landwirtschaftlich genutzten Grünland bietet sich hier der ideale Platz für einen neuen Lebensmittelpunkt. image/jpeg https://cmcdn.de/c/44dc2ced7a98cf050c974d609b0b5725d97e26a7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b2b33a297000a80538bb515260b4a1b5a8f7c972.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1408e799b380ee74c02aa06c11eec9ae239bd2c9.jpg false G9W5JJ 10154632 https://immo.sn.at/immobilien/top-baugrund-im-salzburger-seenland-G9W5JJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:03:49.697408Z 2025-05-14T09:03:49Z 2025-07-21T06:33:47Z 530081308 Bamberger Immobilien Consulting GmbH 81309 5111 Bürmoos / Zehmemoos Salzburg-Umgebung false 330000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 618 Traumhaftes Baugrundstück in Bestlage von Bürmoos – Ortsteil Zehmemoos Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück im idyllischen Bürmoos, im begehrten Ortsteil Zehmemoos. Diese exklusive Kaufgelegenheit bietet Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 618 m², das Ihnen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts bietet. Das Grundstück steht sofort zur Verfügung, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben beginnen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Ihr eigenes Zuhause zu schaffen – ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden, wodurch eine unkomplizierte und rasche Umsetzung Ihres Wohntraums gewährleistet ist. Eine GRZ von 0,2 ermöglicht umfangreiche Bauvorhaben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, sich den Traum vom perfekten Wohnort in Bürmoos-Zehmemoos zu erfüllen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefon: +43 660 6745037 E-Mail: p.kofler@bamberger-immobilien.at Baugrund Bürmoos-2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/711f009fd63e547e7299c90f1af72fddd12cc7c0.jpg Baugrund Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2c0f0987db7bcb3817a83dc33ed9f002e168da24.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/e026af5a9aa68a4af0a3df7da4cd2d124649f2ee.jpg Vogelperspektive 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0f0b21629382192d5bfde0b04ae9199f206b37a5.jpg Luftansicht hinten 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f207cfa4d016dc2a91926d381d6388bc36d14dd.jpg false G669PB 10057796 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-baugrundstueck-in-bestlage-von-buermoos-ortsteil-zehmemoos-G669PB 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:33:21.231136Z 2025-03-17T13:33:21Z 2025-07-21T06:33:49Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 749000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 113.23 121.11 4 2 170.84 18.22 true 2024 36.00 0.62 living ERSTBEZUG: Gartenwohnung DELUXE in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 114 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge wachsende Familie! Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit dem rund 170m2 großen Garten. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! NUR MEHR WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 67 45 037 oder unter p.ueblagger@bamberger-immobilien.at Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1767d30bdaeb6b99cf13c41a000287899137fec7.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fee099f6dd9a3d71d6e0db1e7ce0afb23485625.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Küche/Essen image/jpeg https://cmcdn.de/c/14981b3e0ae5490cd5fa4f389dbc23b2bdac47d2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e662c6eb6b0ceb2327c6957031ca013b4a29dbe.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8add41544cedd3cbf7dce0402060d3390822d.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FYD65B 9833375 https://immo.sn.at/immobilien/erstbezug-gartenwohnung-deluxe-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FYD65B 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:33:32.146156Z 2024-11-11T10:33:32Z 2025-07-21T06:33:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 490000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 83 85 3 1 true 1900 207.00 F 2.38 D living Exklusive Altbauwohnung direkt am Mirabellplatz – Hohe Räume und historischer Charme Willkommen in einer außergewöhnlichen Altbauwohnung in bester Lage – direkt am renommierten Mirabellplatz im Herzen von Salzburg. Dieses stilvolle Apartment aus dem Jahr 1900 vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf 83m² ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hohe Räume, ihren klassischen Charme und den durchgehend hochwertigen Parkettboden, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten – ideal für erholsames Wohnen. Das modern ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und lädt zu genussvollen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Lage direkt am Mirabellplatz – ein ikonischer Standort, der nicht nur von kultureller Vielfalt, sondern auch von einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Salzburger Altstadt profitiert. Dieses einmalige Wohnjuwel ist ab Juli 2026 bezugsfertig und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der schönsten historischen Stadtteile Salzburgs zu leben. Ob als stilvolle Residenz oder wertbeständige Investition – lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Tel.: +43 660 6745037 E-Mail: p.kofler@bamberger-immobilien.at Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3a2c882e91ed332cb28e00fa9967324e9ac6dfa0.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ab73206d2556bf2f7f9a52ddb7dcf55058462f53.jpg Moderne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/6c7284e6e890a308a4c9dac541c90e27b5a1dd19.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/e7ee2730ba63d08c218136868379501319e1831c.jpg Moderne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a06756cb803480737835320ac4bd05b7939c5837.jpg Moderne Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fdb50df4e79edf87895f283df2c78ec2b37262c.jpg false G7MCSF 10073665 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-altbauwohnung-direkt-am-mirabellplatz-hohe-raeume-und-historischer-charme-G7MCSF 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T08:03:32.431263Z 2025-03-31T08:03:32Z 2025-07-21T06:33:49Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 690000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 1280 5437 950 230 1947 108.00 1.45 non_living Vielseitiges Nutzungspotential: Enorme Gewerbefläche mit Dienstwohnung in Ostermiething Diepoltsdorf nahe Ostermiething: Gewerbefläche mit enormen Nutzungspotential Das großzügige Grundstück umfasst ca. 5.473 m² und bietet eine Vielzahl von Gebäuden und Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem zweigeschossigen Haupthaus mit ca. 230 m² Nutzfläche, inklusive Ladenlokal, einer Empore für Besprechungen oder Schulungen und einer Dienstwohnung (ca. 70 m² Wohnfläche) sowie einem Hallentrakt mit ca. 950 m² Nutzfläche. Diverse Nebenräume wie Lager- und Verkaufsflächen, einen Kühlraum, Erdkeller, ein ausbaubares Obergeschoss und einiges mehr. Das Haupthaus wurde ende der 1940er Jahre erbaut und Ende der 1970er durch den großzügigen Hallentrakt erweitert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten immer wieder, letzten umfassende Sanierungen und Modernisierungen erfolgen im Jahr 2013, damals wurde die Liegenschaft von einem Holzverarbeitenden Unternehmen zu einer Hundeschule umgebaut. Dieses einzigartige Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer malerischen Lage und ist ideal für kreative Investoren oder Gewerbetreibende mit besonderen Anforderungen. Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/88b640099803b6796507a77079d57158be0b27fc.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/f26fef4f32cc60048564abd631e8951d0787500f.jpg Die Lagerhalle image/jpeg https://cmcdn.de/c/b734f7b71f30fc8fcedc0067648172a32fe5318b.jpg Die Lagerhalle image/jpeg https://cmcdn.de/c/4e89fd0fbb1a448bcc7a5c0b7d71f436e8ff49cf.jpg Produktionshalle image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3156257668e4f4928e1d6bf5b0d279ad077cdcc.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/560bf1a7a37dd855e486c76e4e5b4f13e4bfe06e.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/8694e3b43032afd3bd3dd363e6c6d69d8f970d4b.jpg Verkaufs- Empfangsraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/e47cb1294f36ebc83f53e584861198175e17b4de.jpg Lagerflächen image/jpeg https://cmcdn.de/c/56e0e986c64496d5953f932f9b8f06d8bf7c827f.jpg Verkaufsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e55c9d8009335c86074d0c1259e55e6403786a35.jpg Nebengebäude Obergeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/4cd643a4bb864a0d5d093190d9d60a0a156206ad.jpg Gartenteich image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc06807079dbdb8b3c26d7fbed96b7dc4dae7b78.jpg Küche Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/d7c8ed81bd29d35cd743164ab6925af0eac42dfc.jpg Küche Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/048865e62844a70349d2fa80cb55419a60de2f6f.jpg Wohnbereich Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/b1c114afd309c6cde4b11dc6347e573aa0fef03c.jpg Schlafbereich Personalwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/e0fb738cd6febe117cf75047dab0b6ac1db9ca17.jpg false FYXCC9 9860081 https://immo.sn.at/immobilien/vielseitiges-nutzungspotential-enorme-gewerbeflaeche-mit-dienstwohnung-in-ostermiething-FYXCC9 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T10:03:23.833119Z 2024-11-22T11:03:23Z 2025-07-21T08:03:26Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 549000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 82.05 90.18 3 1 2 14.26 true 2024 36.00 0.62 living Wohnen in Eugendorf, 3-Zimmer Terrassenwohnung vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 82 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare südseitige Sonnenterrasse mit knapp 15m2. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Ein wahrer Blickfang sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von fast 4 Metern, die den Wohn- und Essbereich noch größer und luftiger wirken lassen. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! NUR MEHR WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fee099f6dd9a3d71d6e0db1e7ce0afb23485625.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1767d30bdaeb6b99cf13c41a000287899137fec7.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9db47d083180464100ea87b670bfe936fd8642d.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8add41544cedd3cbf7dce0402060d3390822d.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FZMS5T 9884446 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-in-eugendorf-3-zimmer-terrassenwohnung-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FZMS5T 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T09:03:05.560183Z 2024-12-06T10:03:05Z 2025-07-21T06:33:49Z 1070 Wien false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 112.8 120 4 1 10 true 1890 149.00 living Perfekte Lage: Nähe Museumsquartier, Hohe Räume und exklusive Dachterrasse! Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum – einer exklusiven Dachterrassenwohnung in der Siebensterngasse, im Herzen des trendigen 7. Wiener Bezirks. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen Zimmern, das höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hochwertige Parkettböden, ein elegantes Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes, zugleich zeitloses Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Designerküche samt Kochinsel wird zum kommunikativen Mittelpunkt Ihres Zuhauses – ideal für genussvolle Abende mit Freunden oder entspanntes Familienleben. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Wohlfühlen, während das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit edlen Armaturen Ihre persönliche Wellnessoase wird. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse – ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern Wiens, perfekt, um laue Sommerabende zu genießen oder in der Morgensonne neue Energie zu tanken. Klimaanlage inklusive – für angenehmes Wohnen auch an heißen Tagen. Diese außergewöhnliche Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – mitten im kreativen Herzen der Stadt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin: +43 660 6745037 p.kofler@bamberger-immobilien.at Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac9765a4dbdc2535e94bcb8ed54d4be2ef4cfd76.jpg Wohnzimmer Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/1524689d11e022ae48175d197bc78bd76292d379.jpg Designerküche mit Kochinsel image/jpeg https://cmcdn.de/c/00b10cc255cede5238a78e45d428a9818f18d4a1.jpg Designerküche Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a36ef2a95adf8719f1de2f5faeb06c989680628d.jpg Designerküche Ansicht 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8987a959a4c43038d7a625fb69f055e7581771fa.jpg Designerküche mit Bosch Geräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/d53a313d0e04fbf59d79a6a3b969921d76ee6669.jpg Ansicht Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9b18316a009dee042f0b67832ea0074c43aeaec.jpg Lichtdurchflutetes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f4a4cc6fac3dc9d95216b8569b4d32a5be69e689.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c3591fe10fb2d81507f14ab8ffd2f8fc68e8860.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/d47238692ad8942cfd39acf9c3b217fb666e9e09.jpg Heller Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/16dddaa683f6721283821ea2f9089dfeb5099968.jpg Heller Wohnbereich Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/01b04fe2f166af36343acc10172bbe0727b2f4bd.jpg Ausblick Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/c08243581404caec7b4ef84d384161e3603d82a7.jpg Dachterrasse Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/4f5ebc7f90a049e7048783c18206f7aa596c3b0f.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/7ec115d5ba525e36c5e8d552d7d2429a451784be.jpg Dachterrasse Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7e82aa7afafcaff5484cae061537a0b83dab93f.jpg Hochwertiges Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/681db5c3812f1e28055240dae44cc4de5934de27.jpg Hochwertiges Badezimmer Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/52f377c3866db2f349c10b04b23814ece15b8cd5.jpg Separates WC image/jpeg https://cmcdn.de/c/6f88120425118c8f19e4c24cf350919b48def71d.jpg false G87RWZ 10100858 https://immo.sn.at/immobilien/perfekte-lage-naehe-museumsquartier-hohe-raeume-und-exklusive-dachterrasse-G87RWZ 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T13:33:46.097243Z 2025-04-10T13:33:46Z 2025-07-21T06:33:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1190000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 113 224 6 1214 1 4 1084 75 1965 Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Maxglaner Ruhelage Verwirklichen Sie sich selbst und gestalten Sie auf diesem riesigen Grundstück ihr Traumhaus! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Maxglaner Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von aktuell rund 113 m² und einer Nutzfläche von insgesamt knapp 224 m² bietet das voll unterkellerte Haus viel Raum für Ihre Ideen. Das großzügige Grundstück von 1.214 m² sorgt für Privatsphäre und lädt zur Entspannung ein, während der Blick auf den Gaisberg die idyllische Umgebung perfekt abrundet. Besondere Highlights der Immobilie sind die Doppelgarage und die große Südwest-Terrasse, die sich über der Garage erstreckt. Diese könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was die Gesamtwohnnutzfläche auf über 250 m² erweitern könnte – ideal für Familien oder jene, die mehr Raum benötigen. Unter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Lagerräume. Eine ebenerdige Südterrasse rundet das Angebot ab. Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute! Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/a2e5dc3676989945e15b652f88476ff832f32890.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/17568ab72f300829cad4841eee1b8763e48ab667.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/19cb06befce43861e47ac6aaa3f94a2cb363a8d8.jpg Großzügiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/92538d57bd3bfa503f96e21a8a18f94df0d9b8ef.jpg Doppelgarage und Freistellplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/f917fa2625cc8705f603adfb509e9a47e414d997.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3e2c5cbe97001ae482295d67f0b105a1266d9f0.jpg Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/012d66b9cc75579df739292881a20e5fb7aa7afc.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/bb40df41c999bed870b6d4f8a65bea3f844dc7fe.jpg Südwestterrasse - zu Wohnfläche ausbaubar image/jpeg https://cmcdn.de/c/58a789da2bf47b8aefb444c86f95c18b11304edd.jpg Südwestterrasse - zu Wohnfläche ausbaubar image/jpeg https://cmcdn.de/c/6007a97e573b04529236dbde6878cf12eb1b36fb.jpg false G8VZGV 10123212 https://immo.sn.at/immobilien/einfamilienhaus-mit-grosszuegigem-garten-in-maxglaner-ruhelage-G8VZGV 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T09:03:44.135168Z 2025-04-24T09:03:44Z 2025-07-21T06:33:49Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 8 true 2024 30.00 living Baustart erfolgt: Wohndomizil Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen im Wohndomizil Reitberg – Ihr Traumzuhause vor den Toren Salzburgs! Jetzt Kaufnebenkosten sparen und vom Neubauprojekt in Eugendorf profitieren! Willkommen in Eugendorf, einer malerischen Gemeinde nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt. Hier entsteht Ihr neues Zuhause, das modernsten Wohnkomfort mit dem idyllischen Landleben in perfekter Stadtnähe vereint. Ihr neues Wohndomizil Reitberg bietet alles, was das Herz begehrt: exklusive Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen mit einer Top-Ausstattung, die durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Massivbauweise bestechen. Diese Wohnträume wurden mit Blick auf die Bedürfnisse moderner Familien und Paare geplant: großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Besondere Highlights: Nachhaltigkeit im Fokus: Ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe und einer effizienten Photovoltaikanlage auf den Hausdächern und Carports, wohnen Sie umweltbewusst und sparen gleichzeitig bei den laufenden Kosten. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Jedes Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Perfekte Lage: Genießen Sie die Ruhe der Natur in Eugendorf und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Salzburg – ideal für Familien und Pendler! Einheiten im Überblick: Gartenwohnung Top A1: VERKAUFT Gartenwohnung Top A2: 749.000 € (exkl. Stellplätze) Terrassenwohnung Top A3: 549.000 € (exkl. Stellplätze) Terrassenwohnung Top A4: 549.000 € (exkl. Stellplätze) Doppelhaus B1: VERKAUFT Doppelhaus B2: VERKAUFT Doppelhaus C1: VERKAUFT Doppelhaus C2: VERKAUFT Stellplätze: Carport: 17.500 € Außenstellplatz: 10.000 € Zweitwohnsitznutzung möglich! Profitieren Sie von hoher Wohnbauförderung! Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fee099f6dd9a3d71d6e0db1e7ce0afb23485625.jpg Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/50d59c7f0bb1193ed5dfbd38c3e78a37ab84649a.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/b7000884b8a291dd772077bac7147e68a1d2843d.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e24ae3d6cbab25ff6022e1dc0b159531c2e8176.jpg Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/148c641262f9b508a348bb4d079cf780874b3bb8.jpg Terrasse Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/6de9faeecd742c14e73f450585ba3aeb6e1933d3.jpg Rückansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/e799aa2087b6cf34e691015cdbc6e76973ce062b.jpg Doppelhäuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca6df9e0397ef8a76e387872df32dffb14da05da.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e3ce050774aa2329204627f236529209e057154.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeb0055f3383eee97787aedaeb8bd94746df8bc.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/716aceaad0cb6c9e3b58935b3a94c0e6fa52b5b0.jpg Reitberg Baufortschritt-5-5 image/jpeg https://cmcdn.de/c/1767d30bdaeb6b99cf13c41a000287899137fec7.jpg Wohnungen image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b38358d7c6ee58f478d91cb4ffbda94c4d4d8b4.jpg Interior image/jpeg https://cmcdn.de/c/14981b3e0ae5490cd5fa4f389dbc23b2bdac47d2.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/1e662c6eb6b0ceb2327c6957031ca013b4a29dbe.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e4fac79f8993954546c814d3d9a9a410df98147.jpg Wohnraum image/jpeg https://cmcdn.de/c/f2cf00de929741fddefcef9a470962bfbea9e7f5.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/be60d0f9969615a029fc52d15a040ce5450aa689.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FW93QL 9721390 https://immo.sn.at/immobilien/baustart-erfolgt-wohndomizil-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FW93QL 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T05:03:50.94327Z 2024-09-26T05:03:50Z 2025-07-21T09:03:37Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 560000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 70 402 2 1945 Villenlage Neumaxglan: traumhaftes Kleinod zum Sanieren Schaffen Sie sich ihr Kleinod in Salzburger Toplage Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Lassen Sie dieses Häuschen in neuem Glanz erstrahlen und gestalten Sie hier ihre Traumimmobilie. Aktuell verfügt das sanierungsbedürftige Haus über knapp 70m2 Nutzfläche im Erdgeschoss und einen ebenso großen Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnfläche ausgebaut werden kann. Abhängig vom jeweils geplanten Projekt wäre es auch möglich die Wohnfläche noch weiter zu vergrößern, die Bebauungsdichte (GFZ) liegt bei 0,6 und zwei zulässigen Vollgeschossen. Ein Holzverschlag, welcher aktuell direkt an das Bestandshaus angebaut ist, könnte zu einem Carport umfunktioniert werden Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Freiparkplätze. Ein kleiner ausgesprochen ruhiger Garten mit schönem Baumbestand rundet dieses besondere Angebot ab. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute. Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a681edbc874d36fed692825eeea01cd3554e2e93.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/45931d30a38f317009efaadb7d9df7d437b437df.jpg Holzschuppen und Parkplätze image/jpeg https://cmcdn.de/c/e1cf29aefdeccb83948baf71758f5c3969684799.jpg Ausbaubarer Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/4888b7dfb4cc625632468216f92d4e34b1ce6029.jpg Werkstatt im EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a1bcea6466eb1cdbf32b298df9b35a241dd7020.jpg Ruhiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/f9cb686f6b2f043b73d4f371e16bf3498281948a.jpg Ruhiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/7860c7b82ae5dc9ef3ec142656abc4a79d219355.jpg false FXGRG9 9786585 https://immo.sn.at/immobilien/villenlage-neumaxglan-traumhaftes-kleinod-zum-sanieren-FXGRG9 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T14:03:30.866663Z 2024-10-23T14:03:30Z 2025-07-21T06:33:49Z 5110 Oberndorf Salzburg-Umgebung false 299000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 78.57 84.57 3 1 1 32.3 true 1985 82.00 1.98 living Terrassenwohnung im Herzen Oberndorfs Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in Oberndorf bei Salzburg. Sie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und einen privaten Außenbereich mit sonniger Terrasse – ein idealer Rückzugsort mit viel Lebensqualität. Auf rund 79 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offen konzipierter Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Zentrum des Wohnens bildet. Die moderne Küche ist harmonisch in den Raum integriert und bietet durch großzügige Fensterflächen einen direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Diese Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht bis in die Abendstunden und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich individuell nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsplatz – und bieten maximale Flexibilität für verschiedenste Lebenskonzepte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; ein separates WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlich steht ein interner Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Ein stilvoller Kachelofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Note. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild, während dreifach verglaste Fenster mit Rollläden – teilweise elektrisch – für effektiven Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch einen fix zugewiesenen Stellplatz direkt beim Gebäude. Optional kann ein zusätzlicher Garagenplatz angemietet werden. Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/ad30f60e4ec4982f601f895b609c6a3aa095e060.jpg Südwestterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c55853b5bd2fb5292f9cf5b1cfe27b85c6a7eaf.jpg Offen gestaltete Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/81b562e84e0864d1b2021487e7b9a75070a0b209.jpg Der Kachelofen spendet im Winter behagliche Wärme image/jpeg https://cmcdn.de/c/71f8b6e7171cecc79828bc8987b9f9ef0fa04a94.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/4b623071bd3905d4b0943e923874fe68493c2586.jpg Elternschlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c5b2de2d30d96cb2819694c04e1e1c1c96c5e81.jpg Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss image/jpeg https://cmcdn.de/c/75ddf00b4b40a5c5d56a7c2aa71600d0747c1078.jpg false GCLBQM 10213716 https://immo.sn.at/immobilien/terrassenwohnung-im-herzen-oberndorfs-GCLBQM 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:33:23.422393Z 2025-06-18T10:33:23Z 2025-07-21T08:03:26Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 1138 TOP OF THE WORLD Traumgrundstück in prominenter Spitzenlage am Mondseeberg! Eine wahre Rarität! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in bester Lage am Mondseeberg mit unverbaubarem Traumblick über den See und die Bergwelt. Die Hanglage ermöglicht viele Bebauungsmöglichkeiten und ein Bauzwang besteht nicht. Insgesamt misst das Grundstück rund 1.138qm, liegt am Waldrand und ist vollständig als Wohngebiet gewidmet. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6a37a2a04774a17b82236434821259d044cbe48.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/5cb56b926723c709f5f37dfb2586b9937b78ebc4.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/a377142b66f051ca32ca4c1a6bbb6d7e0a8d2941.jpg Ausblick von der Zufahrtsstraße image/jpeg https://cmcdn.de/c/127a19cbb48e60119b44c49b0a87c368e666344e.jpg false FK7FLP 9319890 https://immo.sn.at/immobilien/top-of-the-world-traumgrundstueck-in-prominenter-spitzenlage-am-mondseeberg-FK7FLP 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:32:49.593852Z 2024-03-13T10:32:49Z 2025-07-21T06:33:47Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 827.17 12.41 1200 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 80 80 80 4 1973 116.00 1.62 non_living Hochwertige Geschäftsfläche in Salzburg-Nord Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet auf ca. 80 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Der großzügige Hauptbereich kann individuell gestaltet werden und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Einrichtung. Eine kleine Teeküche steht für Pausen und Erfrischungen zur Verfügung, während ein praktischer Abstellraum oder Garderobenbereich direkt neben dem Eingangsbereich zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC rundet die funktionale Ausstattung ab. Besonders hervorzuheben sind die vier zur Miete inkludierten Parkplätze, die bei Bedarf durch weitere angemietete Stellplätze ergänzt werden können. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt als Yogastudio genutzt, lässt sich jedoch problemlos in ein Büro oder eine andere gewerbliche Nutzung umwandeln. Der eigene Eingang sorgt für eine unabhängige Nutzung und verleiht der Fläche eine professionelle Note. Die ruhige Lage in Salzburg Nord bietet eine angenehme Umgebung und eine gute Erreichbarkeit, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommt. Dieses Objekt vereint attraktive Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung und wartet darauf, Ihre Anforderungen perfekt zu erfüllen. Individuell gestaltbare Räumlichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/bf53b1679b0ac646093716a18fd1538a409e0a52.jpg Individuell gestaltbare Räumlichkeiten image/jpeg https://cmcdn.de/c/2f90ac2867032c76a247f25fc69b1298510b9380.jpg Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/eacda8507abbed8b0431f2fe2cf9831c47851c20.jpg Teeküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c4e5da7dd3521a0265c1ec80d0266bda9d01c788.jpg Eigener Eingangsbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/0784674de8c79d85492ab9ba2258a38fb9d55aae.jpg Großzügige Parkfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2376846311e835271525efe33c3c2f7d0de77b2d.jpg false G37NC6 9942037 https://immo.sn.at/immobilien/hochwertige-geschaeftsflaeche-in-salzburg-nord-G37NC6 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T05:33:13.009942Z 2025-01-15T06:33:13Z 2025-07-21T06:33:49Z 4893 Zell am Moos Vöcklabruck false 500000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 1120 Wohnen am Grünland – Traumgrundstück in Seenähe in Zell am Moos Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen des Salzkammerguts: Dieses außergewöhnliche Grundstück in der charmanten Gemeinde Zell am Moos bietet Ihnen mit großzügigen 1.120 m² reichlich Raum für individuelle Ideen und architektonische Entfaltung. Direkt an das idyllische Grünland angrenzend, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick ins Grüne – ein Ort, an dem Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolle Landvilla – dieses sofort verfügbare Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben. Die ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit der Nähe zum Irrsee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in Zell am Moos. Hier beginnt Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: +43 660 674 5037 p.kofler@bamberger-immobilien.at Aussicht Nordwest image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfdd0d185db62007453e4c319a735fc396ee9b0b.jpg Aussicht Westen image/jpeg https://cmcdn.de/c/54fc487c4174c14537fa11da46717e0ae3a7d9db.jpg Baugrund image/jpeg https://cmcdn.de/c/34d8750581f83924a06fb5b01637fa898dee377c.jpg Baugrund Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5d6cf96cab893306b7ffd32a116049a5afb83ac3.jpg Baugrund am angrenzenden Grünland image/jpeg https://cmcdn.de/c/24797d7f5c1e30ecdd4dc166f261a15e6d3be9a2.jpg Vogelperspektive Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/37f4c735b3e8a7064f39c1e9012ddef3b1b470ab.jpg false G8RQS3 10121173 https://immo.sn.at/immobilien/wohnen-am-gruenland-traumgrundstueck-in-seenaehe-in-zell-am-moos-G8RQS3 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T15:03:47.418971Z 2025-04-22T15:03:47Z 2025-07-21T06:33:51Z 5302 Henndorf Salzburg-Umgebung false 490000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 80 3 1562 1523 true Rarität: Ihr Feriendomizil am Wallersee - mit Bootsgarage und direktem Seezugang Ihr Wohlfühlhaus am Wasser – ein Juwel in erster Reihe Wo der Sommer wohnt – und der Alltag draußen bleibt. Am idyllischen Ostufer des Wallersees wartet ein echtes Kleinod auf Sie: Dieses charmante Wohlfühlhaus am Wasser bietet authentischen Sommerhaus-Charme auf einem weitläufigen Grundstück in absoluter Seelage – ein Ort zum Verlieben, mit Raum für Ideen und individuelle Entfaltung. Einzigartige Lage, großes Grundstück, echtes Lebensgefühl Mit mehr als 1.500 m² Grundstücksfläche und direktem Badeseezugang bietet dieses Seedomizil in erster Reihe ein besonderes Lebensgefühl – ruhig, sonnig, naturnah. Das Haus selbst ist ein gepflegtes Bestandsgebäude mit rund 80 m² Nutzfläche und folgender Raumaufteilung: - Zwei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss - Ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - Eine funktionale Küche mit allem, was man braucht - Dusche und separates WC Besondere Extras – für besondere Momente - Elektroboot inklusive! Genießen Sie den See in vollen Zügen – lautlos und exklusiv. Nach der Fahrt laden Sie es ganz bequem in Ihrer eigenen Bootsgarage. - Großer Naturgarten mit altem Baumbestand – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen - Westseitige Ausrichtung – für magische Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Terrasse - Ruhelage in erster Reihe – keine Hektik, keine Straße zwischen Ihnen und dem See Details auf einen Blick: - Liegenschaft auf Baurechtsbasis – attraktive Konditionen, langfristige Perspektive - Voll erschlossen – Strom, Wasser, Abwasser vorhanden - Beste Sonnenlage und Seezugang – absolute Rarität - Ab sofort verfügbar – für Ihren Sommer am See Ein Platz, der inspiriert – und Herzen höher schlagen lässt Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange. Es ist ein echtes Stück Lebensqualität – mit Geschichte, Charakter und der Freiheit, daraus Ihr ganz persönliches Paradies zu machen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Juwel am Wallersee. Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung – und spüren Sie, wie sich echtes Sommerglück anfühlt. Großzügige Westterrasse und Bootsgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/754fe93f40b091d8bcf80c20194b328ae57aa01b.jpg Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/56bad1a47ee0db4cdb859c8962e67a8da3937340.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a94e5bb417bfa571d648ea0f94ea91b2c7c33a8.jpg Schlafzimmer mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/dd801cc624e0d106a5d655263e799bdec58eb57c.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/141eeb4f3a4ede3146164be5f6c8e14ad3123327.jpg Großzügiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/5ae4e8e272e373a33d0d8049320753b0849fd826.jpg Direkter Seezugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/9de8929c6b1f17ea03cd2df0bf875ffccb8ec0fd.jpg Elektroboot image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c4b965e87948e8feadde464148b7cd8c6efbff2.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/014c24cb9a3edbf7b7c6ccaddb2aa5618503f939.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6bf1e8f6cb241e67ef0ae726ae416002f1f7fac7.jpg false G8RCNB 10120428 https://immo.sn.at/immobilien/raritaet-ihr-feriendomizil-am-wallersee-mit-bootsgarage-und-direktem-seezugang-G8RCNB 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T10:03:28.145741Z 2025-04-22T10:03:28Z 2025-07-21T06:33:49Z 5082 Glanegg Salzburg (Stadt) false 445000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 105 112 3 1 2 16 true 1997 95.00 C 1.35 C living Stilvolle Dachterrassenwohnung in Glanegg – Hohe Räume & traumhafter Untersbergblick Entdecken Sie eine lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Glanegg, die sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch eine exklusive Lage bietet. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Diese zum Kauf angebotene Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 105 m² und eine Nutzfläche von 112 m². Erbaut im Jahr 1997 und in sehr gepflegtem Zustand erhalten, strahlt die Wohnung zeitlose Eleganz aus. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, von denen das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkonzugang verfügt, während das Kinderzimmer direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Das einladende Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und wird durch ein zusätzliches, separates WC mit Waschbecken ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumnutzung: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler bieten intelligente Stauraumlösungen und nutzen die Dachschrägen optimal aus. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht das stilvolle Ambiente. Die exklusive Einbauküche wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet die perfekte Umgebung für kulinarische Genüsse. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Untersberg. Hier lassen sich sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und gesellige Stunden in vollkommener Ruhe genießen. Diese Traumwohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf ihren neuen Besitzer. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung: +43 660 6745037 p.kofler@bamberger-immobilien.at Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen! Zugang zur Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfae52d7754e6b1ea6d701573b1be23b41921408.jpg Wohnzimmer mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/86d61698cadfa09c941933c1df88a68d95157986.jpg Wohnzimmer mit Kachelofen image/jpeg https://cmcdn.de/c/25a45cfe1f91d7d3772584218b60d6c25dfa6d5d.jpg Büroecke im Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/3be07e7515931eae44fd06ff22701830165a45f8.jpg Wohnzimmer mit intelligenten Einbauschränken image/jpeg https://cmcdn.de/c/bba0fa23e4ebaf51d850ca4001abe1752ec39598.jpg Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/20cc590cb2572f3a3ec25999935848c1542e28d9.jpg Master Bedroom image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb34325c9119709e02d36e05c4769f850f4807e5.jpg Master Bedroom mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/5c3d9784db87e44c0f8ff1cd9e6dcc270c63a06e.jpg Kinderzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/515b07eea89a54372154e5f72c808868817cb05a.jpg Kinderzimmer mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/df28c8f282e948addb4c4da04e1587659ca3f282.jpg Kinderzimmer Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c690e9259664bb616fa3c044f6a2173cd2b91e64.jpg Großzügige Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/11f367193de744fd9e4fd8f0d0710e6e1b57e522.jpg Küche und Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/642ed9e3145c51e54e5515f01cfa295551d9bff2.jpg Essbereich mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/c414572a1334c5504dcd33bccae805ca20431ab0.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/85cc3b43c14168e689c4cbfa4c2d2a46effab44c.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/c3b97fba5f512d5ed14ef7e2d98798b59bb1b600.jpg Eingangsbereich mit deckenhohen Tischlerschränken image/jpeg https://cmcdn.de/c/50b6ff599f8b6ff448ff63d6377f333fe3561bd0.jpg false G7BZY5 10073358 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-dachterrassenwohnung-in-glanegg-hohe-raeume-traumhafter-untersbergblick-G7BZY5 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T08:03:53.746575Z 2025-03-25T09:03:53Z 2025-07-21T06:33:49Z 5201 Seekirchen am Wallersee Salzburg-Umgebung false 670000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 535 Naturlage an der Fischach: Baugrundstück mit bewilligtem Öko-Haus Dieses 535 m² große Baugrundstück in naturnaher Lage von Seekirchen am Wallersee bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sofort mit dem Bau ihres Traumhauses starten möchten. Die ruhige Sackgassenlage in einer gepflegten Einfamilienhausgegend, nur wenige Schritte vom idyllischen Flusslauf der Fischach entfernt, sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre – ideal für Familien und Naturliebhaber. Besonders wertvoll ist die bereits rechtskräftige Baubewilligung für ein hochwertig geplantes Einfamilienhaus in ökologischer Massivholzbauweise. Mit rund 185 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern (optional drei), großzügigen Raumhöhen, Galerie, Doppelcarport, einer Laube mit Sauna sowie einer großen Terrasse in Flussnähe erfüllt der Entwurf höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Die Bewilligung ist das Resultat eines langjährigen und kostenintensiven Verfahrens – ein enormer Vorteil, der Ihnen Zeit, Nerven und Geld spart. Kaufen, übernehmen und sofort mit dem Bau beginnen. Nur ein paar Schritte an die Fischach image/jpeg https://cmcdn.de/c/e49f7cbb847e95b0a1a22f5ba5dbaedcc5471b08.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/84f6f581ff034ac8950a91f70c2670c80c433025.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/b34bb6bf2aa2bc0067fe9478e9c3d24e5d596e3c.jpg Bereits bewilligtes Bauprojekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d3dba7fddf4ed74e54d35d9a9574dffb4b91047.jpg Bereits bewilligtes Bauprojekt image/jpeg https://cmcdn.de/c/30450db75327e2e70516f3f9cd6a97e635b8b744.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/478d3f7fb56f8b759a8eb6425001ffb3be9c2ce1.jpg Blick auf das Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/044e81a3a98cb0f13c935f7f1a26b81304fbdf87.jpg Innenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e06a6c65ee1c8061dfc9cf13d10b093b7c7a576.jpg Innenvisualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/07617953955f6ef89b9b76149be459dcb21b665e.jpg Grundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/2636858332c5fe973fe56f079d4f6f9999a21831.jpg Wunderschöne Umgebung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac665342cdeae3d861458bc5fe3c0f48827c3b86.jpg Nur ein paar Schritte an die Fischach image/jpeg https://cmcdn.de/c/faa6bfe662199de490db84bd2c07471f67322c98.jpg false G7BNM9 10073086 https://immo.sn.at/immobilien/naturlage-an-der-fischach-baugrundstueck-mit-bewilligtem-oeko-haus-G7BNM9 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T07:03:29.091185Z 2025-03-25T08:03:29Z 2025-07-21T06:33:49Z 5023 Salzburg / Heuberg Salzburg (Stadt) false 3410 0 3951 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 125 140 3 1 4 142.87 81 true 2024 37.00 0.63 living Repräsentativer Zweitwohnsitz: Architektenhaus am Heuberg zur Miete ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG – IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das – und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: +43 660 6745037 | p.kofler@bamberger-immobilien.at Terrasse mit Pool image/jpeg https://cmcdn.de/c/eb5aff0d44970de815ddfd76efda00c7d07a0e68.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca5650fa96a3f7153df5f6751aecea41ded432bf.jpg Terrasse OG image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa677d020e51bd4ea849c97d5a6e101c329fc348.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/540a746fc08a6335a0f3d3d4bd3028f4763d338a.jpg Abendstimmung image/jpeg https://cmcdn.de/c/ae9d53386c64151107ed606f57937e3d6df528a4.jpg Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg Masterbedroom Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FXCPXY 9735234 https://immo.sn.at/immobilien/repraesentativer-zweitwohnsitz-architektenhaus-am-heuberg-zur-miete-FXCPXY 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:10.988178Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-07-21T06:33:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 950000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 743 Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage in Salzburg Liefering Traumhaftes, gut geschnittenes Grundstück in idyllischer Lage in Salzburg-Liefering Dieses herrliche Baugrundstück mit Bestandshaus eignet sich perfekt für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder aber auch für eine Grundsanierung des Altbestands. Hier haben Sie zahlreiche Planungsmöglichkeiten und Ihren Ideen können Sie hier freien Lauf lassen. Einfamilien- Doppel oder Mehrgenerationenhaus, in Summe lassen sich rund 250m2 netto - Wohnfläche realisieren. Für die Gartengestaltung ist auf den rund 743m2 Fläche mehr als genug Platz, damit Sie sich voll entfalten können und Ihre eigene grüne Ruheoase schaffen können. Für genauere Infos zu den bestehenden Bebauungsgrundlagen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme! image/jpeg https://cmcdn.de/c/94007c2d0fc656db93a2763aac3173a1c354b88b.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/8bb6da2fea20ceca573ce1cea48862de64aac9c8.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fe06016643452ba43ad141d8c81954e7b878d026.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/33d67b2d9a768713195ff717e3dd7c85ddf5f74a.jpg false FXCPY9 9728889 https://immo.sn.at/immobilien/baugrundstueck-in-ruhiger-idyllischer-lage-in-salzburg-liefering-FXCPY9 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:10.988193Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-07-21T06:33:49Z 5101 Bergheim Salzburg-Umgebung false 0 true EUR 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer 184 190 4 3 349 2024 28.00 living Luxuriöses Penthouse mit Terrasse der Superlative vor den Toren der Stadt Salzburg Die exklusiven Neubauwohnungen in grüner Umgebung sind perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. Die moderne Architektursprache spiegelt sich auch im stilvollen Interiordesign wider, das durch hochwertige Materialien und Oberflächen höchsten Wohnkomfort bietet. Hill 19 umfasst sechs einzigartige Wohnungen, die am Voggenberg mit zeitgemäßer Ästhetik überzeugen. Großzügige Wohnflächen und private Außenbereiche schaffen ein harmonisches Gesamtbild, in dem Wohnträume Wirklichkeit werden. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Tiefgarage von Hill 19 stehen ausreichend Stellplätze für bis zu 12 Autos zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie wetterunabhängig direkt in Ihre Wohnung. image/jpeg https://cmcdn.de/c/655afbda91391cb7b832595f78aa84d6007cd782.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/5dbc896b9105973add39fe4761b139066e57e5d3.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/98da3ea7f43438bb45634843b8162459ac793b1d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/9e63ad68c1bd9e8bb0a19886446c0b7bffc87764.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/dfcd9a804172bf6fb9c7df97de44fd6ba07d7944.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/ee04b5c8fe570cd397dddbe41911ed1d3810a97a.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/0080bcde500f8a1c23cbbdf6c595a76065511d46.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/e8569b09cac8abd5adbb37b362459315cfee7c35.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/1529ec79da69c35ee6c9bbe48aed20a272f13491.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f14bd2d16467f46c8c176696f616677e7950e69d.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/b933fd65646bb2ca8f2b100d8ea74b60fe053a1f.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/2988647988f3204ab8c7d95369150ee546d373f7.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/f15ca57dd9c40008ec058ef2ce8d2f002aaaac86.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/d647db7b9b6d8cba312540779608f7530efd3212.jpg false FXCPXR 9744408 https://immo.sn.at/immobilien/luxurioeses-penthouse-mit-terrasse-der-superlative-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FXCPXR 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T16:33:10.894674Z 2024-10-21T16:33:10Z 2025-07-21T06:33:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 239000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 39.17 39.17 2 1 1 true 1969 73.00 1.26 non_living Riedenburg: Geschäftslokal oder Bürofläche – Ihr neuer Erfolgsstandort! BÜRO ODER GESCHÄFTSLOKAL IM BELIEBTEN RIEDENBURG – Ihr neuer Standort in Salzburgs Top-Lage! Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Büro oder Geschäft? Diese attraktive Gewerbefläche in Riedenburg bietet Ihnen ca. 39 m² optimal genutzten Raum – hell, einladend und vielseitig nutzbar. Hier genießen Sie eine angenehme Arbeits- oder Verkaufsatmosphäre, während die großen Schaufenster für maximale Sichtbarkeit an einem frequentierten Standort nahe der Salzburger Innenstadt sorgen. Ob modernes Büro, stilvoller Showroom oder Verkaufsfläche – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Ein eigener Parkplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie eine praktische Lagerfläche bieten zusätzlichen Komfort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung unter p.spaengler@bamberger-immobilien.at oder 0660/6404533 und entdecken Sie Ihr neues Büro oder Geschäftslokal in bester Lage. Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc25f0d848a1c1fbce156b326ae12aa06a62339.jpg Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aeababebaa0137b777d6160aa6129a5cbf5d9c5.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg false G3Q25L 9964741 https://immo.sn.at/immobilien/riedenburg-geschaeftslokal-oder-bueroflaeche-ihr-neuer-erfolgsstandort-G3Q25L 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T10:33:18.901191Z 2025-01-27T11:33:18Z 2025-07-21T08:03:28Z 5082 Grödig Salzburg (Stadt) false 595000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 166 316 6 694 4 575 1924 163.00 2.03 living Doppelhaus in markanter Aussichtslage Sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit großem Potenzial in Grödig – Investitionsobjekt oder Traum vom Einfamilienhaus? Am Fuße des majestätischen Untersbergs, in Grödig bei Salzburg, wartet dieses charmante Doppelhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Auf einem großzügigen 694 m² Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 166 m² Wohnfläche, 316 m² Nutzfläche, Vollunterkellerung und einem ausbaufähigen Dachboden enormes Entwicklungspotenzial. Das 1923 erbaute Haus wurde zuletzt 1985 saniert und befindet sich nun wieder in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Bestand modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als klassisches Doppelhaus für Vermietung und Kapitalanlage oder durch Zusammenlegung der beiden Haushälften als großzügiges Einfamilienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig! Eine Hälfte ist bereits bestandsfrei, die zweite ist bis Mai 2027 befristet vermietet, könnte aber auch früher frei werden. Vier eigene Freiparkplätze, eine idyllische Lage nahe Salzburg und beste Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in ein einzigartiges Zuhause oder eine rentable Investition! Ansicht aus dem Vorgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/34e13e5cdd1ffe7ec7458353486d16c054b0e304.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4a104d6324dfabde2f1a926d406d60bc0286deb9.jpg Am Fuße des Untersbergs image/jpeg https://cmcdn.de/c/211aab799de6c2f32c6f77ef5a5b7d199008fb45.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5c04b9b930fc9044704acae81968b872e9f3dfc.jpg Küche image/jpeg https://cmcdn.de/c/274dc39621fa3ed0bee52eb915f2c2b239e7bcf4.jpg Küche Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bf70a1e6036c7afc2968486264f4cb724d8e611.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/046f9a0ef686a6dbd390980077cd38b370c6db6f.jpg Schlafzimmer Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/beeeb9a410c90ac6394cc7b719b08295e71b35cd.jpg Ausbaubarer Dachboden image/jpeg https://cmcdn.de/c/27a547c9af7c1b338a22afa8d61d8e699919c4e4.jpg Ansicht aus dem Vorgarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8ec157b714a230d6f4e1ef857d038ba3d097a4c2.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/2b894304b54169c64b8192efb33d227837165af1.jpg Beispiel für Sanierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/fb20e7238e3a60622490188e16525dd45af4a647.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/0a7b6dd0bbca72f0331e32ef7953cb4c3d121086.jpg Beispiel für Sanierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/c8ad0df49bee54a6e7059e916662d6e5361083d1.jpg false G54DB6 10018382 https://immo.sn.at/immobilien/doppelhaus-in-markanter-aussichtslage-G54DB6 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:32:48.029683Z 2025-02-24T09:32:48Z 2025-07-21T10:03:24Z 5163 Mattsee 2 Braunau am Inn false 1190000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 105 5 1 2 16.33 true 2022 40.00 B 0.88 B living Dachgeschoss Terrassenwohnung "SEA VIEW" in Mattsee Sie lieben loftartiges Wohnen mit wunderschönem Seeblick ? Dann sind Sie bei dieser ideal geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über den Mattsee genau richtig. Im obersten Geschoß eines 5-Parteien-Hauses mit eigenem Eingang bietet diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Über ein schönes Entrée gelangt man in den zentralen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Von dort aus begeht man 3 Schlafzimmer, ein XL Bad und ein Büro. Highlight ist die westseitige Terrasse mit herrlichem Seeblick, zusätzlich steht noch eine kleine kuschelige Südterrasse zur Verfügung. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung. Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/a7c2f8cfa2513c9a63f0f3f60f30c468c85ea18e.jpg Wohnküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/a9d64e5eb5a84d261043d5fed24c28453162766c.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/a09560238687e77962fc2d2ab39ee6c737715cf9.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9340d5b1edd56ba35ca97f42cbfede6518f45f8c.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6b9b9723e9d025296c7d8f95d415f740c6b3d538.jpg Drohnenbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/9d073d50f61f825ea0a7a91f08f2aae592e3c548.jpg Top-Down-View image/jpeg https://cmcdn.de/c/9b3491ee7bdbc514a621dc030e4a6406a2a75c53.jpg false FRF68H 9461405 https://immo.sn.at/immobilien/dachgeschoss-terrassenwohnung-sea-view-in-mattsee-FRF68H 2025-07-13 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-13T07:33:14.615049Z 2024-07-14T07:33:14Z 2025-07-21T06:33:48Z 5301 Eugendorf Salzburg-Umgebung false 549000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 82.68 90.81 3 1 2 14.26 true 2024 36.00 0.62 living NEUBAU: Traumhafte Terrassenwohnung in Eugendorf, vor den Toren der Stadt Salzburg! Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Mit rund 83 Quadratmetern Wohn- und Wohlfühlfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine junge Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch die großen Fensterfronten in jeden Raum strömt. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung haben Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Wohlfühltemperatur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare südseitige Sonnenterrasse mit knapp 15m2. Dieser Ort ist ideal für entspannte Stunden in der Sonne und lädt zu Grillabenden, Gartengestaltung und Familienaktivitäten ein. Ein wahrer Blickfang sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von fast 4 Metern, die den Wohn- und Essbereich noch größer und luftiger wirken lassen. Dies ist Ihre Gelegenheit, in eine einzigartige Wohnumgebung einzutauchen. Die Wohnung in Eugendorf bietet Komfort, Ruhe und moderne Eleganz in einem. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! NUR MEHR WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter +43660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/b9db47d083180464100ea87b670bfe936fd8642d.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/1767d30bdaeb6b99cf13c41a000287899137fec7.jpg Baufortschritt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fee099f6dd9a3d71d6e0db1e7ce0afb23485625.jpg Ansicht Mehrparteienhaus und Doppelhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/3c71de105376549bd9cc1a0f708889fd4213c1dd.jpg Mehrparteienhaus image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcf238f7725602543e862c1e022e106972eee371.jpg Wohnraum mit Dachschrägen image/jpeg https://cmcdn.de/c/58efcaeca419cd3136e7f4bd6c3cd1b047200d0b.jpg Lage image/jpeg https://cmcdn.de/c/e4b8add41544cedd3cbf7dce0402060d3390822d.jpg Draufsicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c8c6431d7e7ef4edf290c95acc4fdf1f48585ad.jpg Ebenes Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/bcea4644c502dfb5d319fcc3a9268ebfa429e9f7.jpg Blick nach Salzburg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fd115f0b7351fd6d54354be8c237b3087be0d3b4.jpg false FTH84K 9665121 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-traumhafte-terrassenwohnung-in-eugendorf-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FTH84K 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T10:03:27.940698Z 2024-08-23T10:03:27Z 2025-07-21T06:33:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 190000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 33.85 38 2 1942 142.00 D 1.68 C living Zweizimmerwohnung in zentraler Lage Maxglan Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der geschichtsträchtigen und lebenswerten Stadt Salzburg! Dieses gepflegte 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1942 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 34 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von ca. 38 m². Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie eine kompakte, gut ausgestattete Einbauküche. Zeitlose Laminatböden und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima und machen das Wohnen besonders komfortabel. Ein echtes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens – ein Ort der Entspannung mitten in der Stadt, perfekt für ruhige Stunden im Freien. Ob als Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder renditestarke Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort bezugsfrei. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die urbanes Lebensgefühl mit Lebensqualität verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: +43 660 6745037 p.kofler@bamberger-immobilien.at Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6a410c955b68c85248059a65f7683f9654d127c.jpg Wohnbereich Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/c821848ed3058759cc3d39de5c15710116d41318.jpg Wohnzimmer mit Zugang zu Kochnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/01ecde65362bf02b929e8d88f7604c1e0c96eb6d.jpg Kochnische image/jpeg https://cmcdn.de/c/ade3df3939b0ab25e788d4968f4099ecb5cfaf0c.jpg Kochnische Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/5f65efce19a21e97db53dc2f77c058bb404af2b7.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef700a500c54eef41898b8c04f11c886ff001050.jpg Schlafzimmer Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3271993edd810041042e9c903f22654a0d73f80.jpg Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b282a0ce2b7167e563c5dd43a73c44fac12cde05.jpg false G8KJX6 10112037 https://immo.sn.at/immobilien/zweizimmerwohnung-in-zentraler-lage-maxglan-G8KJX6 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T12:33:27.103216Z 2025-04-17T12:33:27Z 2025-07-21T06:33:51Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 2000 17.93 2500 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 148.85 2 4 true Ein wahres Unikat: moderne Bürofläche in historischer Schmiede bei Salzburg Diese außergewöhnliche Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss einer liebevoll und aufwendig kernsanierten historischen Schmiede in Wals-Siezenheim. Auf fast 150 Quadratmetern vereint das Objekt eindrucksvoll den Charme vergangener Zeiten mit modernster Ausstattung. Der Charakter des Gebäudes wurde in bemerkenswerter Weise bewahrt – originale Elemente wie Schmiedehämmer, Amboss und Essen sind als stilvolle Dekoration erhalten geblieben und verleihen der Fläche eine einzigartige Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch ein stimmiges Beleuchtungskonzept eines Lichtdesigners elegant in Szene gesetzt. Der sonnige Eingangsbereich mit imposanten Gewölbebögen und großen Glasfronten heißt Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen eindrucksvoll willkommen. Modern ausgestattete sanitäre Anlagen mit getrennten Damen- und Herren-WCs sowie die vorbereitete Infrastruktur für eine Küchenzeile und Netzwerkanschlüsse erfüllen sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Ganz besonders ist die historische Altholz-Werkbank mit direktem Blick auf den angrenzenden Mühlbach – ein inspirierender Arbeitsplatz, der Kreativität fördert. Zusätzlich bietet das Objekt zwei besondere Außenbereiche: eine eingehauste, überdachte Terrasse direkt über dem Wasserlauf, wo einst das Mühlrad die Schmiedehämmer antrieb, sowie eine weitere, etwa 15 Quadratmeter große Terrasse unmittelbar am Bachufer (hier wird noch ein Holzbelag installiert). Vier Freistellplätze direkt vor dem Objekt sind in der Miete inkludiert. Beheizt wird die Fläche komfortabel über eine moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Diese Büroeinheit ist ein Unikat und ideal für Unternehmen wie Architekturbüros, Kreativagenturen oder alle, die für ihr Unternehmen eine besondere Identität und ein inspirierendes Umfeld suchen. Kontakt: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at oder gerne telefonisch unter +43 660 63 33 172 Aufwändig sanierte Schmiede image/jpeg https://cmcdn.de/c/0419f33700eb34cf4db09f7b8da4b936538707f2.jpg Amboss und Essen wurden bewahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/044c1c1e78f6fbd30d76bb29b315518c0819f647.jpg Altholz Werkbank mit Blick auf den Mühlbach image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a97f827414fbd3da7419bfadb88739862aaffc.jpg Offenes Raumkonzept image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ae6a023ecb97b0581f5c96b3066e5fa7d78f6d2.jpg Liebevoll erhaltener Schmiedehammer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3c0f36fad4bcae4ba219c70e2e204f581956959.jpg Terrassenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/feef2d0c0280baf7cb9895dcb460961260f08c3c.jpg Indoor-Outdoor Bereich direkt über dem Bach image/jpeg https://cmcdn.de/c/312551f84a9570da6868799144ecde78afcc41d4.jpg Terrasse am Mühlbach image/jpeg https://cmcdn.de/c/54bea0f1bd029ca1efc3340732d3cab52262a650.jpg Sonniger Eingangsbereich mit großer Glasfront image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9599e576f9ca82c18b180f0f698cd28e1fd1791.jpg Blick in die Schmiede image/jpeg https://cmcdn.de/c/a881267ea6a3ef44313f33a13b4e1b78ecbd84d2.jpg Amboss und Essen wurden bewahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fb845152cd9cf85568f98c9ff0a6c47a0ed09d3.jpg Moderne Sanitäranlagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/15992081679427820ca808dfa1bc888f5c91fdb8.jpg false GDLL8B 10248764 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wahres-unikat-moderne-bueroflaeche-in-historischer-schmiede-bei-salzburg-GDLL8B 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T11:33:18.989449Z 2025-07-10T11:33:18Z 2025-07-21T10:03:24Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 6 2024 29.00 0.68 living Traumhaftes Neubauprojekt mit 6 Einheiten direkt am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c9fd8fe303c0a0d1ddfc24b2d09fb4421ab383b.jpg Ansicht Abend image/jpeg https://cmcdn.de/c/4c72e99ec9060c055a33272eb322ea685c6b9a48.jpg Eingang image/jpeg https://cmcdn.de/c/10c15c6f356b3fa834bead69b0e4f002424d5ac3.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/2e091dae983f85747307c7931eaca1822602bb3f.jpg Rooftop image/jpeg https://cmcdn.de/c/35b19af54a06b1e1e6a94ad7c7a81a9adc6bbf0c.jpg Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3489ab13499e56f67c690e37f09152d6a83efef5.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b0a18bc0c92a6f0d93024312211d2ae213be1ee2.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/32f6a5efba15cd4ba179042d8129a77b663d9ac7.jpg Gartenwohnung image/jpeg https://cmcdn.de/c/447676647c656be1d711bdb725399b8fcba3e38a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/a198fb5b946863ca03cec2b660f8e23589c4fb3e.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/babf784d42daab708036fb5cecf82128e9becb0a.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b4139e8a8d00bd904850f741379a32effc973d73.jpg false FMS7G5 9435785 https://immo.sn.at/immobilien/traumhaftes-neubauprojekt-mit-6-einheiten-direkt-am-salzachkai-suedlich-der-stadt-salzburg-FMS7G5 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T10:32:42.086537Z 2024-05-02T10:32:42Z 2025-07-21T09:03:36Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 990000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 220 364 7 2528 4 true 1970 250.00 2.39 living Landhaus mit riesigen Gewerbeflächen in Ostermiething - Bestlage Gewerbe- und Wohnimmobilie im Landhausstil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething zu verkaufen. In der Nähe des Gemeindezentrums von Ostermiething steht ein beeindruckendes zweigeschossiges Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 222 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m², umgeben von einem idyllischen, dreiseitigen Garten. Das Wohnhaus, erbaut Ende der 60er Jahre und 1970 fertiggestellt, besticht durch seinen zentralen Eingang, der zu einer einladenden Flurdiele und einer offenen Treppe führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges 34 m² großes Wohnzimmer, eine 20,5 m² große Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Vor dem Wohnzimmer und der Küche erstreckt sich eine teils überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein kleines Bad und einen praktischen Schrankraum. Der Keller des Hauses bietet ca. 144 m² Nutzfläche mit vier Abstellräumen, einem beheizbaren Raum und einem großen Kellerraum, der über eine Außentreppe zugänglich ist, sowie noch knapp 66 m² Dachbodenfläche die ausgebaut werden kann. Das Haus wurde 1980 auf Fernwärme umgestellt und verfügt über isolierte Holzfenster, gepflegte Stein- und Teppichböden sowie Fliesen in Bad und Küche. Zusätzlich gehört zu dem Anwesen eine 81 m² große Garage, die ebenfalls 1985 erbaut wurde und Platz für vier Autos - oder, dank der extrahohen Tore für mehrere klein LKW's bietet. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche und des schwerlastfähigen Boden erweitern das Angebot und eröffnen somit sämtliche Nutzungsmöglichkeiten. Die größere Werkstatt, teils unterkellert, hat eine Nutzfläche von 201 m² und eine Raumhöhe von 3,45 m. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt bietet 77 m² und straßenseitig orientierte Schaufenster. Beide Werkstätten sind aktuell verpachtet, kündbar zwei mal pro Jahr. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen, eine Umwidmung ist jedoch möglich, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Egal ob Handwerker, KFZ-Händler bzw. Mechaniker, zum Bürobetrieb oder als Sammler - hier können Sie erholsames Wohnen direkt mit Ihrem Berufsleben verbinden. Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Großzügiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28802b847b1781673727d3a53616ec80a278d75.jpg Großer Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/774b9d938efc1351440b03295451cfff41d4310a.jpg Straßenseitige Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce50bff1b9d387030c5ffc789b08a625409eb2fe.jpg Schaufenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce7909387b787b8ef50cd2df988899a6b9c827b1.jpg Schreinerei image/jpeg https://cmcdn.de/c/c43da2e26eac5db1dcb963be7637f8abe2344064.jpg Küche im Landhausstil image/jpeg https://cmcdn.de/c/8e96da1617c98be63c0b6a8760f42eb753b6baf3.jpg Schlafzimmer 3 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f910886113c5bd4497635d8d106cf9a466c264fb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4084d351c6fb95ac210acd6cd07860de8d5891f4.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dbca95fe517fd511fb735194314846f347ea1f9.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebfa760a0521cb49b6da6c0cbc77576b61c5f58.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f13e594fe06434b259269a20cdd3a964f7dacb.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/84b28a0816b6da4792b6376d530821821002a456.jpg false FTFL5P 9645675 https://immo.sn.at/immobilien/landhaus-mit-riesigen-gewerbeflaechen-in-ostermiething-bestlage-FTFL5P 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T07:03:55.252022Z 2024-08-22T07:03:55Z 2025-07-21T06:33:48Z 5340 Sankt Gilgen Salzburg-Umgebung false 420000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 80 80 3 1 1 16 true 1970 111.00 1.43 living Echter Zweitwohnsitz am Wolfgangsee - Dreizimmerwohnung im wunderschönen Salzkammergut Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit echter Zweitwohnsitz-Widmung befindet sich im beliebten Plombergweg in St. Gilgen am Wolfgangsee – einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Im dritten Liftstock eines Hauses aus dem Jahr 1970 gelegen, bietet sie auf knapp 80 m² Wohnfläche einen traumhaften Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Der liebevoll erhaltene 70er-Jahre-Retrocharme schafft eine besondere Atmosphäre, die mit gezielten Sanierungsmaßnahmen in stilvolle Modernität überführt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Seeblick, eine separate Küche mit zweitem Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Fahrradraum, ein hauseigener Sauna- und Wellnessbereich sowie zahlreiche Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Besonders attraktiv: Die touristische Vermietung ist gestattet – ideal für alle, die eine Ferienwohnung im Salzkammergut suchen, die sich auch als Investment eignet. Bergpanorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/c5a9b8849c27af6b594fa7d4c4474ef4625423fa.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4fff03b227f99eef711f32093f332f7540e68ec1.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c3e296073e51eca52bff26c69a2d6e2a0dba4da.jpg Wohnzimmer Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/6811d6efa9da9af882c00ca994f4969cbeb21764.jpg Schlafzimmer 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7287e733332e3c167d4632c59e64ed8a4c53282a.jpg Schlafzimmer 1 Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/d398a4ca96e25181469518ca1cdf59db3dc72494.jpg Schlafzimmer 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/9f69657f5fc75865b826f47ee0ee3ec9ff09ff2d.jpg Schlafzimmer 2 Einrichtungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/377459df946c0b45d826347a8dd43a1e9f6d2213.jpg Küche mit Balkonzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/ded01148668af469ce1b1afd50df3e3b474ea59b.jpg Badezimmer mit Fenster und Wanne image/jpeg https://cmcdn.de/c/aa6f06d0088747acb3d922e487261d69a54a701d.jpg Badezimmer Sanierungsbeispiel image/jpeg https://cmcdn.de/c/446e6d25a2d4750f85763dea85c47ea19d900345.jpg Balkon image/jpeg https://cmcdn.de/c/20080a6af8c6a9114f227cac819239d36ec31205.jpg Terrasse mit Seeblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/eea1978478aef634a404126192c4cb7a3214d28d.jpg Ausblick image/jpeg https://cmcdn.de/c/2a2def730adc04144157c8307b95813eaf1be1d0.jpg Bergpanorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/c50045c1292baae2192c5714c866d9e3a01f27be.jpg Hausansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/3fda5f4358c5dea58aa21e3a8acda5ee7f71fb95.jpg false G7SPNX 10083135 https://immo.sn.at/immobilien/echter-zweitwohnsitz-am-wolfgangsee-dreizimmerwohnung-im-wunderschoenen-salzkammergut-G7SPNX 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T17:33:09.539341Z 2025-04-02T17:33:09Z 2025-07-21T06:33:49Z 5020 Salzburg Vierthalerstraße 8 4 4 Salzburg (Stadt) false 2275 0 2860.89 true EUR Gemäß Bestellerprinzip zahlt der Vermieter die Provision. 125 130 2.5 1 10 Stilvolle Dachterrassen-Maisonette in bester Innenstadtlage Diese außergewöhnliche Dachgeschoss Maisonettewohnung inmitten der Salzburger Altstadt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Großzügig geschnitten und durchdacht renoviert, bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente mit beeindruckender Dachterrasse und Blick auf den Untersberg, die Stadtberge sowie die markanten Kirchtürme der Altstadt. Im ersten Dachgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn-Essbereich mit einer Loggia– der perfekte Ort, um die Altstadt aus einer besonderen Perspektive zu erleben. Besonderes Wohngefühl entsteht durch den Fischgrätparkettboden und die hohen Räume. Die angrenzende Küche ist in modernem Stil gehalten, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und wird durch den original erhaltenen Terrakottaboden stimmungsvoll ergänzt. Ein Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich mit kleiner Diele runden diese Etage ab. Über eine elegante, freischwebende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Dort erwartet Sie ein offener Raum, ideal nutzbar als Bibliothek oder Arbeitsbereich, sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC lassen keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Angebot im zweiten Dachgeschoss ab. Besonders hervorzuheben sind die liebevoll restaurierten Parkettböden, historische Türen mit originalen Beschlägen sowie die besondere Raumaufteilung. Hier wurde mit Fingerspitzengefühl saniert – alte Bausubstanz wurde bewahrt und geschickt mit zeitgemäßen Elementen kombiniert. Das Highlight: Die über 10 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Von hier aus genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge, beobachten das Stadtleben aus der Vogelperspektive und erleben die besondere Ruhe eines Ortes, der mitten im Geschehen liegt – und doch Rückzugsort ist. Ein seltenes Juwel im Herzen der Altstadt, das modernen Komfort mit dem Flair historischer Baukunst vereint. Haben wir Ihr Intersse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 660 674 50 37 p.kofler@bamberger-immobilien.at Wohnbereich mit Wendeltreppe image/jpeg https://cmcdn.de/c/629a1916d8354a9f2502f0292d8a0998fa71c2d0.jpg Wohnbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/67ec781a0504838e91fd934b9291c3ba740574c8.jpg Loggia im Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/c04e4c30f66477378361f8094a54b205f6dc8747.jpg Moderne Küche mit Miele Geräten image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dd146978570ffe382aac5eb00df3b5c8293eb4f.jpg Dachgeschoß mit Zugang zur Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/91b671842f80b41f0698751a5ff1b678d1277e13.jpg Hochwertiges Badezimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/604d1197ea9e557507d1510e6fb58bba98320735.jpg Exklusive Dachterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/9898b70adc4c6ec853b4eef0c30dfc857a3a91eb.jpg Schlafzimmer Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ef2316937c33438ca7eec22aa640884b0d4e9cea.jpg Ausblick Dachterrasse auf den Kapuzinerberg image/jpeg https://cmcdn.de/c/3d5f7985efd04805188b32da0fefbda92f39342e.jpg Ausblick über die Dächer der Saluzburger Altstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/f5b87fdbcbb949a1f9d0f9d50878234b47c86e94.jpg true GCWNN6 10223532 https://immo.sn.at/immobilien/stilvolle-dachterrassen-maisonette-in-bester-innenstadtlage-GCWNN6 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T15:33:30.352215Z 2025-06-25T15:33:30Z 2025-07-21T06:33:51Z 1030 Wien false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 75 3 Anlageobjekte zum Top-Preis in besten Wiener Lagen Attraktive Anlageobjekte in Wiens Toplagen! Sichern Sie sich eine seltene Investitionsmöglichkeit in Wien, einer der begehrtesten Städte Europas. Wir bieten unbefristet vermietete Wohnungen in den Toplagen von Wien, die sich durch außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial auszeichnen. Diese Immobilien werden zu attraktiven Preisen deutlich unter dem Marktwert angeboten. Ihre Vorteile: - Langfristige Mieteinnahmen durch unbefristete Mietverträge, die mit dem Ableben des Mieters enden - Nach Mietvertragsende freie Wahl: Eigennutzung, Neuvermietung oder Verkauf mit erheblichem Wertzuwachs - Erstklassige Lagen in der Wiener Innenstadt - Ausschließlich Wohnungen mit begründetem Wohnungseigentum - Attraktive Preise zwischen 2.900,- bis 4.600,- Euro pro QM Profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem der stabilsten Immobilienmärkte Europas und investieren Sie in eine sichere Zukunft! Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Immobilien zukommen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter +43 660 63 33 172 oder per E-Mail an l.hausleitner@bamberger-immobilien.at. Symbolbild 1 image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b14a21698592d64a3a0f75f6fc72ba51529b437.jpg Symbolbild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8faf6470404dc2dc34cf9879fd17db53a727e1f0.jpg false FTDJNL 9661176 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekte-zum-top-preis-in-besten-wiener-lagen-FTDJNL 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:23.107042Z 2024-08-21T13:33:23Z 2025-07-21T06:33:48Z 5121 Ostermiething Braunau am Inn false 990000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 873 873 77 2528 4 true 1970 250.00 2.39 non_living Arbeiten und Wohnen am selben Ort - Gewerbefläche mit Wohnhaus in bester Lage Ostermiethings! Gewerbeflächen und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Ostermiething, das sowohl als Wohnhaus als auch für betriebliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m² und liegt in der Nähe des Gemeindezentrums. Besonderes Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Gewerbeflächen. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für betriebliche Nutzung. Die größere Werkstatt verfügt über 201 m², eine Raumhöhe von 3,45 m und ist teilweise unterkellert. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt mit 77 m² und Schaufenstern zur Straße eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Ausstellungs- oder Bürofläche. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und wurde Ende der 60er Jahre erbaut. Es besticht durch großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, welches 1985 ausgebaut wurde, umfasst zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad. Der Keller bietet mit ca. 144 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die 81 m² große Garage, erbaut 1985, bietet Platz für bis zu vier Autos oder mehrere kleine LKWs dank extrahoher Tore. Ein überdachtes Lager mit weiteren 72 m² rundet das Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Unternehmen direkt vor Ort zu führen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu wohnen. Eine Umwidmung in Wohngebiet ist ebenfalls möglich. Straßenseitige Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce50bff1b9d387030c5ffc789b08a625409eb2fe.jpg Schaufenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/ce7909387b787b8ef50cd2df988899a6b9c827b1.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/5a86146ef14c7bb0ae01a2536639daf77a810566.jpg Werkstätte image/jpeg https://cmcdn.de/c/c43da2e26eac5db1dcb963be7637f8abe2344064.jpg Extrahohe Garage für mind. 4 Autos bzw. Klein-LKW image/jpeg https://cmcdn.de/c/7e5143ec277042a66d715da1ae09931242820af2.jpg Großer Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/774b9d938efc1351440b03295451cfff41d4310a.jpg Großzügiger Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/c28802b847b1781673727d3a53616ec80a278d75.jpg Südostterrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/b5fad85eefd154ff5e5c5c8f90af74a52f5cb06a.jpg Schlafzimmer 3 EG image/jpeg https://cmcdn.de/c/f910886113c5bd4497635d8d106cf9a466c264fb.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/4dbca95fe517fd511fb735194314846f347ea1f9.jpg Büro image/jpeg https://cmcdn.de/c/cebfa760a0521cb49b6da6c0cbc77576b61c5f58.jpg Kellerraum mit Gartenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/f8db10792140176afa043aaed6fda5e6b9a532af.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/77f13e594fe06434b259269a20cdd3a964f7dacb.jpg false FTDJNK 9660151 https://immo.sn.at/immobilien/arbeiten-und-wohnen-am-selben-ort-gewerbeflaeche-mit-wohnhaus-in-bester-lage-ostermiethings-FTDJNK 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:20.506135Z 2024-08-21T13:33:20Z 2025-07-21T06:33:49Z 1030 Wien false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 45 2 Anlageobjekte zum Top-Preis in besten Wiener Lagen Attraktive Anlageobjekte in Wiens Toplagen! Sichern Sie sich eine seltene Investitionsmöglichkeit in Wien, einer der begehrtesten Städte Europas. Wir bieten unbefristet vermietete Wohnungen in den Toplagen von Wien, die sich durch außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial auszeichnen. Diese Immobilien werden zu attraktiven Preisen deutlich unter dem Marktwert angeboten. Ihre Vorteile: - Langfristige Mieteinnahmen durch unbefristete Mietverträge, die mit dem Ableben des Mieters enden - Nach Mietvertragsende freie Wahl: Eigennutzung, Neuvermietung oder Verkauf mit erheblichem Wertzuwachs - Erstklassige Lagen in der Wiener Innenstadt - Ausschließlich Wohnungen mit begründetem Wohnungseigentum - Attraktive Preise zwischen 2.900,- bis 4.600,- Euro pro QM Profitieren Sie von der Wertentwicklung in einem der stabilsten Immobilienmärkte Europas und investieren Sie in eine sichere Zukunft! Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der verfügbaren Immobilien zukommen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter +43 660 63 33 172 oder per E-Mail an l.hausleitner@bamberger-immobilien.at. Symbolbild 3 image/jpeg https://cmcdn.de/c/8faf6470404dc2dc34cf9879fd17db53a727e1f0.jpg false FTDJNJ 9661086 https://immo.sn.at/immobilien/anlageobjekte-zum-top-preis-in-besten-wiener-lagen-FTDJNJ 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:33:20.505841Z 2024-08-21T13:33:20Z 2025-07-21T06:33:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1900 0 2490 true EUR Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der Abgeber die Provision 154 172 4 114 1 1 20 40 Absolutes Unikat im Herzen der Altstadt: Umfassend renoviertes Haus zur Miete. Eine Rarität erwartet Sie mitten in der bezaubernden Salzburger Altstadt und bietet Ihnen einen ganz besonderen Lebensstil für Individualisten. Das Altstadthaus wurde kürzlich umfassend renoviert und verbindet charmanten Altstadtflair mit zeitgemäßer Wohnqualität. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens und einer großzügigen uneinsehbaren Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt Salzburg erleben können. Die Immobilie besticht durch ihre Einzigartigkeit und ihren unvergleichlichen Charakter. Die altehrwürdigen Gewölbe verleihen diesem Schmuckstück einen ganz besonderen Charme. Eine moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren, während das renovierte Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Gestaltung zum Entspannen einlädt. Neben dem historischen Flair bietet dieses Altstadthaus modernen Wohnkomfort und ist somit der ideale Ort für Mieter, die das Besondere suchen. Erleben Sie das einzigartige Ambiente dieses Altstadthauses und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in der Salzburger Altstadt und seien Sie Mitten drin im Geschehen! Ausblick von der Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/24b8045a488ece8969b864ec2f6407f5327372fd.jpg Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/18ba7d5db173a43b5c682bbf4c0d9c06592ff7ca.jpg Moderne Designerküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/f97c1d772cef60a2fa54d1eb06eb3372f39d1585.jpg Moderne Designerküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/e32cd36ffadea0007f60739861aea0324db1b12f.jpg Esszimmer mit Terrassenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/5e1fa78d32838f9dff6ec8e66f180915db5f41b2.jpg Terrasse mit Weitblick und kleinem Garten image/jpeg https://cmcdn.de/c/8d60660832d246fccce99057c75bdf2e6d981c75.jpg Aufgang ins Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/9bf9364463da15f647f47b3e038031cd81dcb618.jpg Wintergarten image/jpeg https://cmcdn.de/c/3b56a8b2b39e5684bcf13b8f4714363a2240648f.jpg Dachgeschoss image/jpeg https://cmcdn.de/c/192334f972bee993a86346bf005f7f4170e92a49.jpg Ausblick über die Altstadt image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a520bb20617f9cd9a2ee2627f763a91a1043afb.jpg Historische Treppen image/jpeg https://cmcdn.de/c/8856f4f2f222a1662843339cc1b6a2afc4a5331c.jpg Historie trifft Moderne image/jpeg https://cmcdn.de/c/8518ddf7f965c6b725da3d36f0ddfe1cb17aa9e9.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/83c34abb3e3ff24533bf3da1b3a3a408ffb53ead.jpg Badezimmer mit Wanne und Dusche image/jpeg https://cmcdn.de/c/2d1fb492d15a81dde252027962d0ffad118d71a1.jpg image/jpeg https://cmcdn.de/c/fcdac64adb74b4464866166ab54f573321446c05.jpg false GBLFCC 10180776 https://immo.sn.at/immobilien/absolutes-unikat-im-herzen-der-altstadt-umfassend-renoviertes-haus-zur-miete-GBLFCC 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T13:03:32.742127Z 2025-05-28T13:03:32Z 2025-07-21T08:03:26Z 5071 Salzburg / Siezenheim Salzburg-Umgebung false 2000 17.93 2500 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 148.85 2 4 true Ein wahres Unikat: moderne Bürofläche in historischer Schmiede Diese außergewöhnliche Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss einer liebevoll und aufwendig kernsanierten historischen Schmiede in Wals-Siezenheim. Auf fast 150 Quadratmetern vereint das Objekt eindrucksvoll den Charme vergangener Zeiten mit modernster Ausstattung. Der Charakter des Gebäudes wurde in bemerkenswerter Weise bewahrt – originale Elemente wie Schmiedehämmer, Amboss und Essen sind als stilvolle Dekoration erhalten geblieben und verleihen der Fläche eine einzigartige Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch ein stimmiges Beleuchtungskonzept eines Lichtdesigners elegant in Szene gesetzt. Der sonnige Eingangsbereich mit imposanten Gewölbebögen und großen Glasfronten heißt Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen eindrucksvoll willkommen. Modern ausgestattete sanitäre Anlagen mit getrennten Damen- und Herren-WCs sowie die vorbereitete Infrastruktur für eine Küchenzeile und Netzwerkanschlüsse erfüllen sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Ganz besonders ist die historische Altholz-Werkbank mit direktem Blick auf den angrenzenden Mühlbach – ein inspirierender Arbeitsplatz, der Kreativität fördert. Zusätzlich bietet das Objekt zwei besondere Außenbereiche: eine eingehauste, überdachte Terrasse direkt über dem Wasserlauf, wo einst das Mühlrad die Schmiedehämmer antrieb, sowie eine weitere, etwa 15 Quadratmeter große Terrasse unmittelbar am Bachufer (hier wird noch ein Holzbelag installiert). Vier Freistellplätze direkt vor dem Objekt sind in der Miete inkludiert. Beheizt wird die Fläche komfortabel über eine moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Diese Büroeinheit ist ein Unikat und ideal für Unternehmen wie Architekturbüros, Kreativagenturen oder alle, die für ihr Unternehmen eine besondere Identität und ein inspirierendes Umfeld suchen. Kontakt: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at oder gerne telefonisch unter +43 660 63 33 172 Amboss und Essen wurden bewahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/044c1c1e78f6fbd30d76bb29b315518c0819f647.jpg Altholz Werkbank mit Blick auf den Mühlbach image/jpeg https://cmcdn.de/c/07a97f827414fbd3da7419bfadb88739862aaffc.jpg Offenes Raumkonzept image/jpeg https://cmcdn.de/c/1ae6a023ecb97b0581f5c96b3066e5fa7d78f6d2.jpg Liebevoll erhaltener Schmiedehammer image/jpeg https://cmcdn.de/c/b3c0f36fad4bcae4ba219c70e2e204f581956959.jpg Terrassenzugang image/jpeg https://cmcdn.de/c/feef2d0c0280baf7cb9895dcb460961260f08c3c.jpg Indoor-Outdoor Bereich direkt über dem Bach image/jpeg https://cmcdn.de/c/312551f84a9570da6868799144ecde78afcc41d4.jpg Terrasse am Mühlbach image/jpeg https://cmcdn.de/c/54bea0f1bd029ca1efc3340732d3cab52262a650.jpg Sonniger Eingangsbereich mit großer Glasfront image/jpeg https://cmcdn.de/c/e9599e576f9ca82c18b180f0f698cd28e1fd1791.jpg Blick in die Schmiede image/jpeg https://cmcdn.de/c/a881267ea6a3ef44313f33a13b4e1b78ecbd84d2.jpg Amboss und Essen wurden bewahrt image/jpeg https://cmcdn.de/c/0fb845152cd9cf85568f98c9ff0a6c47a0ed09d3.jpg Moderne Sanitäranlagen image/jpeg https://cmcdn.de/c/15992081679427820ca808dfa1bc888f5c91fdb8.jpg false GCW22X 10222756 https://immo.sn.at/immobilien/ein-wahres-unikat-moderne-bueroflaeche-in-historischer-schmiede-GCW22X 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T09:03:28.885845Z 2025-06-25T09:03:28Z 2025-07-21T10:03:24Z 5324 Faistenau Salzburg-Umgebung false 329000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 422 Eines der letzten Baugrundstücke am Hintersee Baugrundstück für Naturliebhaber Dieses 422 m² große Baugrundstück (Widmung erweitertes Wohngebiet) bietet Ihnen die Möglichkeit sich in unmittelbarer Nähe zum Hintersee in der Flachgauer Gemeinde Faistenau niederzulassen. Südwestseitig ausgerichtet und flach bietet dieses Grundstück mit einer GRZ von 0,25 perfekte Bebauungsmöglichkeiten - schaffen Sie sich hier ihr Wunschhaus, 150 m² Wohnfläche sind ohne Probleme realisierbar. Ob Fertigteilhaus oder Selbermacher - eine Gelegenheit in dieser Lage bauen zu können ergibt sich nicht oft. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute unter +43 660 63 33 172 oder unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at Nur 300 Meter an den Hintersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/936a355a2fa1235c64a4b182ac729879b174bdcc.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/8c3561ef3d1b140f85b4b455d050b2c9e3921aca.jpg Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/409859507d33c9d82b47551035f8a452e5212360.jpg Baugrundstück image/jpeg https://cmcdn.de/c/9705339ecd6d63a7854f7dcdc26adb96cf7f102c.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/4726bac1b45ebdcb7cb31c77f7698329340628ea.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/83ef4b69f0e78940a359a9735b8bffac47496b73.jpg Nur 300 Meter an den Hintersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/07c650d2a324f3e4d5facf50ede848673da5d72e.jpg Nur 300 Meter an den Hintersee image/jpeg https://cmcdn.de/c/cb558fde885635b32caafe1f33389797bd345e42.jpg false FYGPF8 9841343 https://immo.sn.at/immobilien/eines-der-letzten-baugrundstuecke-am-hintersee-FYGPF8 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T05:33:09.016864Z 2024-11-13T06:33:09Z 2025-07-21T06:33:49Z 5425 Krispl Hallein false 440000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 1515 Baugrund in der wunderschönen Gaißau Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst insgesamt 1.515 Quadratmeter, wovon ca. 1.100 Quadratmeter als reines Wohngebiet gewidmet sind und somit hervorragende Voraussetzungen für eine Bebauung bieten. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit sämtlichen notwendigen Anschlüssen, was eine unmittelbare Umsetzung geplanter Bauprojekte erleichtert. Die Zufahrt erfolgt über eine private, ruhige Zufahrtsstraße, was eine exklusive und abgeschirmte Lage garantiert. Die Hanglage eröffnet vielfältige architektonische Möglichkeiten und erlaubt kreative, an das Gelände angepasste Baukonzepte. Dank der offenen Ausrichtung genießt man vom Grundstück aus ein eindrucksvolles Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Bergpanorama image/jpeg https://cmcdn.de/c/ac2143ad3134fec47d45d7b15476325ab51e99d4.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/44b17e9c6fc2aacad1676e4f102b86240e54d85b.jpg Blickrichtung Südosten image/jpeg https://cmcdn.de/c/6edb89b29e7754d3f80a664fd7727a2b47501548.jpg Blickrichtung Südosten image/jpeg https://cmcdn.de/c/1edf508d9a6bdb284d65a0994b951aa1bd1adffb.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/7caa4cd6962d03074caec9e80fc2ceb52c1a3a69.jpg false GBJSNR 10178798 https://immo.sn.at/immobilien/baugrund-in-der-wunderschoenen-gaissau-GBJSNR 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:33:22.500382Z 2025-05-27T13:33:22Z 2025-07-21T06:33:51Z 5081 Anif Salzburg (Stadt) false 595000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 805 An der Königsseeache: Grundstück wartet auf Ihr Traumhaus Inmitten der begehrten Wohnlage von Niederalm in der Gemeinde Anif erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 805 Quadratmetern – ein wahres Juwel für all jene, die den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die Liegenschaft ist als erweitertes Wohngebiet gewidmet und wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Die Planung eines Einfamilienhauses mit bis zu ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche lässt sich hier realisieren und bietet Raum für individuelle Wohnträume in einer der schönsten Regionen im Salzburger Umland. Bereits auf dem Grundstück vorhanden ist eine massiv gebaute Garage mit etwa 60 Quadratmetern Fläche, die sowohl funktional als auch gestalterisch in das zukünftige Bauprojekt eingebunden werden kann. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre ruhige und charmante Atmosphäre. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus natürlicher Umgebung und urbaner Nähe – ein seltener Glücksfall in der heutigen Immobilienlandschaft. Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/9a496a21f6d6eab10f78b34331d5131a7aa416ad.jpg Blickrichtung Norden image/jpeg https://cmcdn.de/c/ca283f32a7dc16f52af14c40d8b7e6f0826a7edb.jpg Blickrichtung Süden image/jpeg https://cmcdn.de/c/e6912273a7c301f70e4c6a575ef508ac7d130f77.jpg Doppelgarage image/jpeg https://cmcdn.de/c/d9142d87292d552d1775f61be703057b897b850a.jpg Die Königsseeache lädt zum Entspannen ein image/jpeg https://cmcdn.de/c/371f463f9f9c99aa3acc10313d9a2ec0b850f2cf.jpg In einer ruhigen Seitenstraße gelegen image/jpeg https://cmcdn.de/c/38048eef17efe9fed1654d7a9a602094fbf90b8d.jpg Nur 100 Meter an die Königsseeache image/jpeg https://cmcdn.de/c/cede7860a460e96c8d325dcb74f18a48c7253f2e.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/29a08c7f7499f75e0db167caadf73ebcc20208e2.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/14f2d8ddb95790639902c3b7f204166e2d349f1b.jpg false GBJSNT 10178800 https://immo.sn.at/immobilien/an-der-koenigsseeache-grundstueck-wartet-auf-ihr-traumhaus-GBJSNT 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T13:33:22.500316Z 2025-05-27T13:33:22Z 2025-07-21T06:33:51Z 5023 Salzburg / Heuberg Salzburg (Stadt) false 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 125 142.4 3 1 2 128.89 34.05 true 2024 36.00 0.64 living Architektenhaus THE HAY Vor den Toren der Stadt Salzburg THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten – direkt vor Ihrer eigenen Haustür! Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute! Ansicht Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/0c2247d079420393d9bbce84f8b0b3ccafda717a.jpg Garten Haus 2 image/jpeg https://cmcdn.de/c/7c680f4285dd23ed75ff33bc8ddda4fbbcfe9dfc.jpg Ansicht Häuser image/jpeg https://cmcdn.de/c/bada655c858138a51de6c1b1d9a7dc512ba74739.jpg Luftbild image/jpeg https://cmcdn.de/c/540a746fc08a6335a0f3d3d4bd3028f4763d338a.jpg Innenraumgestaltung Vorschlag image/jpeg https://cmcdn.de/c/508e8e4c18fadade5dcc143f7d13c78723f13662.jpg Masterbedroom Bad en suite image/jpeg https://cmcdn.de/c/5390a9ffdc4242f231080b7af41269ad0fc8ef59.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg Masterbedroom mit Terrasse image/jpeg https://cmcdn.de/c/d85b92ce0291835b2b7f6eba404d46089c04911f.jpg Badezimmer Visualisierung image/jpeg https://cmcdn.de/c/259cc831d56c559438f1d39b66c7bdd6478d2cdc.jpg Wohn-Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/48af2aa8e3a34934696d2b5b89ddd6e5490c224e.jpg The Hay QR-Code Video image/jpeg https://cmcdn.de/c/bc93175b2b391a3f08d18e27531d78ef6d3f8c46.jpg application/octet-stream https://www.youtube.com/embed/aYuPRCVs-gg?rel=0 false FKJZ96 9349054 https://immo.sn.at/immobilien/architektenhaus-the-hay-vor-den-toren-der-stadt-salzburg-FKJZ96 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T09:03:13.813079Z 2024-03-19T10:03:13Z 2025-07-21T06:33:49Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 1090 25.27 1257 true EUR je nach Mietdauer 39.17 39.17 2 1 1 true 1969 73.00 1.26 non_living Salzburg Riedenburg: Büro oder Geschäftslokal – Repräsentativ. Zentral. Sichtbar. Ihr neuer Standort in Salzburgs Top-Lage: Büro oder Geschäftslokal in der beliebten Riedenburg zu vermieten Sie suchen einen repräsentativen Ort für Ihr Unternehmen – hell, gut sichtbar und in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen: Diese ca. 39 m² große Gewerbefläche im charmanten Stadtteil Riedenburg überzeugt durch ihren offenen, freundlichen Charakter und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Schaufenster bringen viel Tageslicht in den Raum und sorgen gleichzeitig für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort. Ob als modernes Büro, eleganter Showroom oder stilvolle Verkaufsfläche – hier können Sie Ihre Ideen in die Tat umsetzen. Ein eigener Parkplatz und ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Machen Sie sich selbst ein Bild – vor Ort wirkt dieser Standort noch überzeugender! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung unter p.spaengler@bamberger-immobilien.at oder 0660/6404533 – und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Geschäftssitzes in Salzburg-Riedenburg! Außenansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/6aeababebaa0137b777d6160aa6129a5cbf5d9c5.jpg Geschäftsfläche image/jpeg https://cmcdn.de/c/5bc25f0d848a1c1fbce156b326ae12aa06a62339.jpg Team Bamberger Immobilien image/jpeg https://cmcdn.de/c/60232b1df1d1235f7e828a2636dd6d6024facf6f.jpg false GCTQW4 10220584 https://immo.sn.at/immobilien/salzburg-riedenburg-buero-oder-geschaeftslokal-repraesentativ-zentral-sichtbar-GCTQW4 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T07:03:03.923797Z 2025-06-24T07:03:03Z 2025-07-21T08:03:26Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 240000 0 true EUR Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. 50.33 55 2 1965 C C living Charmante Hochparterre-Wohnung in Toplage nahe Europark Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und einem angenehmen Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, wodurch keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Räume sind hell und funktional gestaltet – ideal für individuelle Wohnideen. Eine gepflegte, zeitgemäße Küchenausstattung ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem urbanen Umfeld mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! +43 660 6745037 p.kofler@bamberger-immobilien.at Wohnbereich mit großem Fenster image/jpeg https://cmcdn.de/c/a27dfaa27183da54b11aecbf1771a6ab1e0fba96.jpg Lichtdurchflutetes Wohnzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/cd4d81eab90acd666a8c711ea9b45ff6011e0532.jpg Geräumige Einbauküche image/jpeg https://cmcdn.de/c/4ec57f4c25aff61070a19647d0b2a0188da4cd21.jpg Heller Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/06fbc01016bf4f9f146548a126cdfd4854c019e2.jpg Essbereich image/jpeg https://cmcdn.de/c/7cb848b04199f40ddf76f41fc552e636d5d0713a.jpg Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/6dc60b13a4fedb0988566929fe3a9a8e18bc40f5.jpg Schlafzimmer samt Einbauschränken image/jpeg https://cmcdn.de/c/0e5bef39668acb499694b48786a66843552c5b34.jpg Schlafzimmer Ansicht image/jpeg https://cmcdn.de/c/a6fa91b48e74115665d7d873396aa5d20ba3a83c.jpg Eingangsbereich mit Zugang zum Schlafzimmer image/jpeg https://cmcdn.de/c/09b4ce8d0d97aa960e35682993d70197aeebd945.jpg false GBHG3X 10177451 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-hochparterre-wohnung-in-toplage-nahe-europark-GBHG3X 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T15:03:41.836741Z 2025-05-26T15:03:41Z 2025-07-21T06:33:49Z 530093024 IMMO Oberndorfer & Fazlali GmbH 93025 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 179000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 40.15 2 1 3.71 1974 85 C 1.33 C Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia | LEHEN <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg – zentral, gepflegt, ideal für Singles & Paare</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Inmitten der begehrten Stadt <strong>Salzburg</strong> erwartet Sie diese <strong>gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung</strong> – ideal für <strong>Singles oder Paare oder Anleger</strong>, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in <strong>zentraler Lage</strong> und überzeugt durch eine <strong>durchdachte Raumaufteilung</strong> und eine <strong>ruhige Loggia.</strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Auf ca. <strong>40,15 m² Wohnfläche</strong> bietet die Immobilie ein <strong>funktionales Wohnkonzept</strong>, das sämtliche Bedürfnisse des Alltags abdeckt – perfekt zum Wohlfühlen oder als wertbeständige Investition.</span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Ausstattung & Highlights:</strong></span></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Heller Wohnbereich</strong> mit Zugang zur <strong>südseitigen Loggia</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Moderne Einbauküche</strong> – ideal für kulinarische Ansprüche</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Schlafzimmer mit Laminatboden</strong>– gemütlich und ruhig</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Badezimmer mit Badewanne</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Abstellraum</strong> in der Wohnung  - mit Waschmaschinenanschluss</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Wasch- & Trockenraum</strong> im Haus</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Personenaufzug</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Beheizung über Fernwärme</strong></span><br />  </p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Lagevorteile auf einen Blick:</strong></span></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Zentrale Stadtlage</strong> mit ausgezeichneter <strong>Verkehrsanbindung</strong> – Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Alle <strong>Einrichtungen des täglichen Bedarfs</strong> fußläufig erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Kurze Wege zu <strong>Schulen, Kindergärten, Universität und Kliniken</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Grünblick</strong> von der Loggia – Rückzugsort trotz Stadtnähe</span></p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung bietet eine <strong>ideale Kombination aus Lage, Qualität und Preis</strong> – perfekt für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage in der Mozartstadt.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4838a8fbd37e9a1da73debeff07d5805/fc_h600_w800/4mfhqBkmea67kO5eIFVH44.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f92d6d51be1004945ec55e4ac238996/fc_h600_w800/1XA0JX5HYk4WWI4L43zMuW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/66bc705fad66b8f71027839c39ec0938/fc_h600_w800/4ap6CiYGEDCOs6WCXPtoDR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/98d41e2fc8dcff27b25fe39a3a8c8fa7/fc_h600_w800/35PqnlDOvyyCkaIZOIjSCY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e95f0642a06023b989bfea7630077f2/fc_h600_w800/3c7GaZm8A3VZ7oOHPZvVp5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/da8d544ce33bf8a9b2f42568577e6f47/fc_h600_w800/52LNt3wT7xM96Nf3zxEINz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6560cd35a0b9091e6f09e8bc692f0806/fc_h600_w800/7iRTLUjnOaobzo3HiTDkoH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02e7b96e0eb42609a2f3ac8acf7eeaf5/fc_h600_w800/4gUwsmhCC913BqrgtpgSfy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6cf0db765254120a482c9c7f3f8db40d/fc_h600_w800/6VsR1V2QG0DhYwXKYxC2j0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96d4950feb5100e75594af41fce874db/fc_h600_w800/7kkP15YN2U5niVHrHjiqkh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2facb72b760f3fec8c458e66dc799d48/fc_h600_w800/Vh77xQS20S8cqVjGD7nAk.jpg true GF3GBL 10264144 https://immo.sn.at/immobilien/gemuetliche-zwei-zimmer-wohnung-mit-loggia-lehen-GF3GBL 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T12:33:35.643616Z 2025-07-21T12:33:35Z 2025-07-21T12:33:35Z 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 445.43 276.73 3 24 61 C 0.83 STAND ALONE | Geschäftsfläche mit Büro | ELIXHAUSEN <p><strong>Repräsentative Geschäfts- und Büroflächen in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. </strong><br /> <br /> Mit über <strong>20.000 Fahrzeugen</strong> am Tag ist dies eine der <strong>meist frequentiertesten Straßen </strong>Salzburgs.<br /> <br /> Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:<br /> <strong>EG:</strong></p> <ul> <li>Verkaufsfläche:  375,66 m²</li> <li>Werkstatt:            37,59 m²</li> <li>Büro:                    14,67 m²</li> <li>Windfang:              9,06 m²</li> <li>AR:                        5,00 m²</li> <li><u>WC:                       3,45 m²</u></li> <li><strong>Gesamt:            445,43 m²</strong></li> </ul> <p><strong>OG:</strong></p> <ul> <li>Gang                   51,71 m²</li> <li>EDV-Raum         12,71 m²</li> <li>Büro 1                 25,44 m²</li> <li>Büro 2                 25,44 m²</li> <li>Büro 3                 31,08 m²</li> <li>Büro 4                 51,80 m²</li> <li>Büro 5                 29,00 m²</li> <li>AR                        8,62 m²</li> <li>Konferenzraum   19,46 m²</li> <li>Küche                 15,04 m²</li> <li>WC-Herren           3,21 m²</li> <li><u>WC-Damen           3,21m²</u></li> <li><strong>Gesamt             276,73m²</strong></li> </ul> <p><br /> Das <strong>EG </strong>und <strong>OG </strong>können auch ggf. getrennt angemietet werden.<br /> <br /> Zusätzlich kann eine <strong>Fläche </strong>von etwa <strong>88m² inkl. 2 Parkplätze </strong>angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum <strong>Büroausbau </strong>dienen.<br /> <br /> <strong>24 Parkplätze</strong> stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.<br /> <br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5a64828d76b5e5ba2c90a235a3fc0122/fc_h600_w800/583PrjCOVk0LUUT1oPkmQH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1bb52ff96ad07ba53e5c9d74521418d2/fc_h600_w800/4YTrB6r5zrioapO4I8T4kT.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a773e8e664fa12d8722ec53979bca0/fc_h600_w800/1wDrspdjIzdEf5eC7wZFq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26c332fce7ff543aeb8038bbd2f12bd5/fc_h600_w800/2w2MMvT82HWXYVjwznlMID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c0f2e35a9c051fcef4e2d823e439a24/fc_h600_w800/2nhUcsSdTVnpRsC4V2PTfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19c1343da15ce72c4b2b47facc375cc1/fc_h600_w800/54aYlfNcRLSrYFLP4Zj9vb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35231d1cd08acbc5102a912fd0ef93e6/fc_h600_w800/4zorTOtFvPi458VHq35pbo.jpg true FX2G77 9765935 https://immo.sn.at/immobilien/stand-alone-geschaeftsflaeche-mit-buero-elixhausen-FX2G77 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T09:33:34.662947Z 2024-10-14T09:33:34Z 2025-07-21T08:03:26Z 4893 Zell am Moos 2 3 Vöcklabruck false 485000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 89.93 3 2 2 28.19 AURA VERDE | Drei-Zimmer-Wohnung | ZELL AM MOOS <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</strong></h3> <p><strong>Willkommen </strong>in Ihrem neuen Zuhause in <strong>Zell am Moos</strong>, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen <strong>Salzkammergut</strong>. Diese <strong>exquisite Drei-Zimmer-Wohnung</strong> bietet Ihnen <strong>puren Komfort </strong>in einer der <strong>begehrtesten Regionen</strong> Oberösterreichs. Sie ist ideal für <strong>Familien, Paare</strong> oder auch als <strong>Investitionsmöglichkeit</strong>.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen</strong> <strong>Neubau</strong> und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein <strong>einzigartiges Zuhause</strong> zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein <strong>Höchstmaß an Wohnqualität</strong>.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von rund <strong>89,93 m²</strong> teilt sich die Wohnung wie folgt auf:</p> <p><strong>2. Obergeschoss</strong>:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> <p><strong>Keller</strong>:</p> <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> <p>Ein besonderes <strong>Highlight </strong>dieser Immobilie ist der <strong>nordöstlich </strong>sowie der <strong>südöstlich </strong>ausgerichtete <strong>Balkon </strong>mit einer Fläche von einmal <strong>9,17 m²</strong> und <strong>19,02 m²</strong>. Hier finden Sie Ihren <strong>privaten Rückzugsort</strong>, um die warmen Sommerabende zu genieße. Weiters bieten die Balkone zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos.</p> <p>Die Wohnung verfügt außerdem über <strong>zwei Stellplätze</strong>, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch <strong>große Fenster viel Tageslicht einfängt</strong>. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen <strong>Entspannung pur</strong>, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche.</p> <p>Diese <strong>Drei-Zimmer-Wohnung </strong>in Zell am Moos ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun <strong>Wirklichkeit werden kann</strong>. Sichern Sie sich jetzt <strong>Ihr neues Zuhause</strong> in einer der <strong>schönsten Regionen Österreichs </strong>und genießen Sie die <strong>hohe Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir <strong>freuen uns darauf</strong>, Ihnen dieses Objekt <strong>persönlich </strong>zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu <strong>begleiten</strong>. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3deb074e677bd3d9b3ec57a4bf5fecd2/fc_h600_w800/2UyWZmUDWKluvULbMWWtPk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/40f411e0a32551f6db40c9f43663afca/fc_h600_w800/2oJQ9UVPpSC34x1SLScr4m.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b6929af9900a10120b800b638a9a602/fc_h600_w800/77yUT02IkSjnlnWp6lCmBW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ff2d61acc4f2551d09d05815989fb7/fc_h600_w800/CSoprL6YINhqysfvGXUfu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721214860fe4de27ddd637a1cf192f8a/fc_h600_w800/2sqBF8bhWqCzwS8pYEstl6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/88702f4b123fe5ae4ad3ba7e1274b9bc/fc_h600_w800/3a2lpC0xs4MomtlRv327KR.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7zHQn42LF5Rr00FPmvknC7.pdf true FPLW8J 9508717 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-drei-zimmer-wohnung-zell-am-moos-FPLW8J 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T13:33:08.798823Z 2024-06-09T13:33:08Z 2025-07-21T08:03:28Z 4820 Bad Ischl Dumbastraße Gmunden false 0 650 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 30 1 5 1964 131 D SCHÜLERWOHNUNG | Voll möbliertes Apartment | BAD ISCHL <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Perfekte Schülerwohnung in Bad Ischl – vollmöbliert, ruhig & zentral</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Suchst du eine <strong>gemütliche, moderne Wohnung während deiner Schulzeit in Bad Ischl?</strong> Dieses <strong>vollmöblierte Apartment</strong> bietet dir alles, was du zum Leben und Lernen brauchst – kompakt, durchdacht und sofort bezugsbereit.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Mit ca. <strong>30 m² Wohnfläche</strong> ist die Wohnung ideal für Schüler:innen, die eine <strong>ruhige Umgebung</strong>, eine <strong>gute Ausstattung</strong>und kurze Wege in die Schule schätzen.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Was dich erwartet:</strong></span></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Voll ausgestattete <strong>Küche</strong> mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Mikrowelle</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Essplatz</strong> mit Tisch und Stühlen</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Besteck, Geschirr, Töpfe und Pfannen – alles da</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Gemütlicher <strong>Schlafbereich</strong> mit Bettzeug</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Handtücher inklusive</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Internet & Smart-TV</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Eigene Loggia</strong> mit Ausblick auf den Hausberg Katrin – perfekt zum Abschalten</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><span>Allgemeine <strong>Parkplätze vor dem Haus</strong></span></span></p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die Wohnung befindet sich in <strong>ruhiger und dennoch zentraler Lage</strong> in Bad Ischl – <strong>HLW, Tourismusschule, HAK, HAS sowie Gymnasium </strong>erreichst du bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Einkaufsmöglichkeiten und Öffis sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Miete: €  650,– pro Monat (inkl. Betriebskosten)</strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Ideal für Schüler:innen, die <strong>unabhängig wohnen wollen</strong> – mit allem, was man braucht, in einer sicheren und freundlichen Umgebung.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Interesse?</strong> Melde dich einfach für weitere Infos oder eine Besichtigung!</span></p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <750m<br />Apotheke <1.250m<br />Klinik <250m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.250m<br />Kindergarten <1.250m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <1.750m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/487b10147e8875eec5a1b179456b937e/fc_h600_w800/7onClGvkLwa3fmt04cQ2dY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f29ad58396a43edc2d652aba05041dd3/fc_h600_w800/2d7eyUnaslupNBVo7IL2n5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/af0c8bce7fa313c4735886ae5ed84cc9/fc_h600_w800/deqBqcrO7ByNi10JnI44A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/731e19c20cf66b8892f06a7d684846e2/fc_h600_w800/5JL3p8bjC2HcsOt6IfNf3z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f0592bd366aeeaffe89ade312c147ae/fc_h600_w800/2ArDy3pzAtxu0GIIptd0NG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f7a97f72496c02041738a70a1e09b1a/fc_h600_w800/47TDKfyTDGUUdwI104VGxb.jpg true GF2QQJ 10262861 https://immo.sn.at/immobilien/schuelerwohnung-voll-moebliertes-apartment-bad-ischl-GF2QQJ 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T10:03:32.630316Z 2025-07-20T10:03:32Z 2025-07-21T10:33:31Z 5303 Thalgau 4 Salzburg-Umgebung false 198000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 49.96 7.83 2 1 114 D 2.71 E Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung | Thalgau <h4><span style="color:#000000;"><strong>Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Thalgau – Historisch. Zentral. Solide.</strong></span></h4> <p><span style="color:#000000;">Diese <strong>gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung</strong> im <strong>Herzen von Thalgau</strong> vereint <strong>historischen Charme</strong> mit <strong>funktionalem Wohnkomfort</strong>. Das Gebäude wurde laut Energieausweis <strong>im Jahr 1920</strong> errichtet und bietet durch laufende Instandhaltungen ein <strong>solides Wohnambiente</strong>. Mit einer Nutzfläche von ca. <strong>52,27 m²</strong> eignet sich die Wohnung ideal für <strong>Singles, Paare oder Anleger</strong>.</span></p> <p><span style="color:#000000;"><strong>Raumaufteilung:</strong></span></p> <ul> <li> <p><span style="color:#000000;">Vorraum mit Platz für Garderobe</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Großzügiger Wohn- & Essbereich</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Schlafnische</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;">Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung</span></p> </li> </ul> <p><span style="color:#000000;">Die Wohnung liegt im <strong>4. Obergeschoß</strong> eines gepflegten Mehrparteienhauses mit <strong>Personenaufzug</strong>. Die <strong>Beheizung erfolgt mittels Fernwärme</strong>, und <strong>Kunststofffenster mit Doppelverglasung</strong> sorgen für ein angenehmes Wohnklima.</span><br />  </p> <p><span style="color:#000000;"><strong>Zusätzliche Vorteile:</strong></span></p> <ul> <li> <p><span style="color:#000000;"><strong>Top-Lage direkt am Marktplatz Thalgau</strong> – sämtliche Nahversorger, Schulen, Apotheke, Bank und öffentlicher Verkehr sind fußläufig erreichbar</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;"><strong>Fahrradraum und Allgemeinflächen</strong> zur Mitbenutzung</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;"><strong>Allgemeinparkplätze </strong>vor dem Haus</span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;"><strong>Reparaturrücklage der Liegenschaft: € 96.385,82 (Stand 12.06.2025)</strong></span></p> </li> <li> <p><span style="color:#000000;"><strong>Monatliche Gesamtbelastung: € 241,00</strong>, inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Rücklage</span></p> </li> </ul> <p> </p> <p><span style="color:#000000;">Ob als <strong>Eigenheim</strong> oder <strong>Wertanlage</strong> – diese Wohnung überzeugt durch ihre <strong>zentrale Lage</strong>, ihre <strong>praktische Raumaufteilung</strong> und ein <strong>attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis</strong>.</span></p> <p><span style="color:#000000;"><strong>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!</strong></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/787de56ade41b9644298ecead8981e06/fc_h600_w800/SCKoxOIIf636OIWv9hyp1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cb68a90432614d1b3313690ab3acc496/fc_h600_w800/4bKpanifjmmID9PsYBTLic.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/326121ed36654b356499fc081d9f0061/fc_h600_w800/2Eb35FdVcarQhDE0L2iMSy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2b67b6357d266a79e5ed336a828c756e/fc_h600_w800/1tUfZ2feBZsQkKiPk53gtZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15f4ab47200516aa0fa69e185202d2a9/fc_h600_w800/76M7YcXyYca6zBXAd04EUE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e52c826e771e883c59e93df3194d04b8/fc_h600_w800/7iZAXyegbWCwxL65BWKoMk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69d4180f8dcab09824e8a32306ca62fe/fc_h600_w800/5AI5LAaz5IZh0GLhtfJTIw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/638f322c5b2ce4a6110f9fa84de667e9/fc_h600_w800/3fIMaZLiEIcVLaJ334uh9z.jpg true GDFFMB 10242586 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-zwei-zimmer-wohnung-thalgau-GDFFMB 2025-07-20 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-20T08:03:40.759246Z 2025-07-06T08:03:40Z 2025-07-21T08:03:26Z 5202 Neumarkt am Wallersee Vöcklabruck false 499000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 112.13 237.71 3 1 0 124.56 65.6 C 0.86 B TERRAVISTA | Drei-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial | NEUMARKT <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Wohnen mit Weitblick – großzügige Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial im Zentrum von Neumarkt</strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Diese <strong>charmante Wohnung</strong> im <strong>ersten Obergeschoss</strong> eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint <strong>stilvolles Wohnen</strong> mit <strong>großzügigem Raumangebot</strong>. Auf rund <strong>112 m² Wohnfläche</strong> erwarten Sie <strong>helle</strong>, gut geschnittene Räume mit <strong>hochwertiger Ausstattung</strong> wie <strong>Parkettböden</strong>, <strong>Fußbodenheizung</strong> und einer <strong>modernen Wohnküche</strong>. Ein besonderes Highlight bildet die <strong>traumhafte</strong>, über <strong>125 m² große Terrasse</strong> mit idyllischem Blick ins <strong>Grüne</strong> und auf die <strong>umliegende Bergwelt</strong> – der perfekte Ort zum <strong>Entspannen</strong> oder <strong>Feiern</strong>.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Ein besonderes Plus: <strong>Das Dachgeschoss mit über 108 m² Rohdachboden. </strong>Hier müsste geprüft werden, ob man diesen <strong>ausbauen </strong>kann. Hier würde sich Ihnen eventuell die seltene Möglichkeit bieten, <strong>zusätzlichen Wohnraum</strong> ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen. Ob <strong>Atelier</strong>, <strong>Homeoffice</strong>, <strong>Gästezimmer</strong> oder eine <strong>luxuriöse Rückzugsoase</strong>!</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Dank der <strong>zentralen Lage</strong> sind <strong>Nahversorger</strong>, <strong>Schulen</strong>, <strong>Ärzte</strong> und <strong>öffentliche Verkehrsmittel</strong> bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus <strong>urbaner Infrastruktur</strong> und <strong>naturnahem Umfeld</strong> macht diese Immobilie zu einer echten <strong>Rarität am Wallersee</strong>.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Eckdaten im Überblick:</strong></span></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">ca. <strong>112 m² Wohnfläche</strong> + ca. <strong>108 m² Rohdachboden</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">ca. <strong>125 m² Terrasse</strong> mit <strong>herrlichem Ausblick</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong style="color:#000000;">2 Schlafzimmer</strong><span style="color:#000000;">, </span><strong><span style="color:#000000;">offene Wohnküche, <span>Speis</span>, </span></strong><strong style="color:#000000;">Bad mit Fenster</strong><span style="color:#000000;">,<strong> Ankleide & Wirtschaftsraum</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Fußbodenheizung</strong>, <strong>Klimaanlage</strong>, <strong>moderner Ausstattungsstandard</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Niedrige Betriebskosten</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Zentrale Lage</strong> mit <strong>bester Infrastruktur</strong></span></p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Nutzen Sie diese <strong>einmalige Gelegenheit</strong>, <strong>Wohnen mit Entwicklungschancen</strong> zu verbinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e4a4a1ba5e4d2fe42d9bd7a066a9592b/fc_h600_w800/3ccq3pMb6DH6bnXc3hHBng.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bd69349ce478967b43ae10cb83fb7458/fc_h600_w800/6sKwKwpeLTo5bdGFicHl2X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3ab5eb6950973df153f98f34c561b5da/fc_h600_w800/5TcqFcba2Vbj0Ggkz9AcwW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e630becca6b08d131d5cbfd12778cbe9/fc_h600_w800/76UA7mFiaEq4WGUBSznQO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d2c934391be7ad61198d7eb4a36df39e/fc_h600_w800/2yW1Giz74f8nAyuTOhif7f.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b3c26f93239b2d0107f1578fa545352b/fc_h600_w800/1mJVv84kg17O4XaJbEdfko.jpg true G8B5GS 10104143 https://immo.sn.at/immobilien/terravista-drei-zimmer-wohnung-mit-ausbaupotenzial-neumarkt-G8B5GS 2025-07-19 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-19T03:33:30.502149Z 2025-04-12T03:33:30Z 2025-07-21T08:03:28Z 5161 Elixhausen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 445.43 1 18 61 0.83 HIGHLY FREQUENTED | Verkaufsfläche | ELIXHAUSEN <p><strong>Repräsentative Verkaufsfläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. </strong><br /> <br /> Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der <strong>meist frequentiertesten Straßen </strong>Salzburgs.<br /> <br /> Das einzigartige Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:<br /> <br /> <strong>EG:</strong></p> <ul> <li>Verkaufsfläche  375,66m²</li> <li>Werkstatt            37,59m²</li> <li>Büro                    14,67m²</li> <li>Windfang:            9,06m²</li> <li>AR                       5,00m²</li> <li><u>WC                      3,45m²</u></li> <li><strong>Gesamt           445,43m²</strong></li> </ul> <p> </p> <p><strong>18 Parkplätze</strong> stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.</p> <p>Zusätzlich kann eine <strong>Bürofläche </strong>von etwa<strong> 276,76m² </strong>sowie ein <strong>Lager</strong> mit etwa <strong>88m² </strong>im 1. OG<strong> </strong>angemietet werden.</p> <p><br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.<br />  </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/31f404d2cd69c7a8d1482d9f81c563b2/fc_h600_w800/76SdOuq55TAXXw5UfBtYMN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0070634903c0fb3bbe8da367798e9ed1/fc_h600_w800/3cQGgkDBBfKanYXgSGTO6k.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/21c40e6be96f1b1cf42eae5e35b51b7a/fc_h600_w800/7Aty50d8VRAGtC1cIfx3MC.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/142ff5307038d2b0071916a6fa82645e/fc_h600_w800/6e1GAdfxzICbgZVwBPHq7O.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7f4cf2b12c66a60d8669aba601525681/fc_h600_w800/5GLYekN7l4EIWZq4J2LQ5E.jpg true G3WM9D 9978604 https://immo.sn.at/immobilien/highly-frequented-verkaufsflaeche-elixhausen-G3WM9D 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T14:03:45.735097Z 2025-01-31T15:03:45Z 2025-07-21T08:03:28Z 5020 Salzburg 3 Salzburg (Stadt) false 0 1390 true EUR false Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. 58.08 2 1 6.76 1971 96.8 C 1.83 D Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox | LEHEN <p style="text-align:justify;">Diese <strong>hochwertig renovierte Mietwohnung</strong> verbindet <strong>modernen Wohnkomfort</strong> mit einer <strong>zentrumsnahen Lage</strong> in der beliebten <strong>Leonhard-von-Keutschachstraße</strong> – ideal für <strong>Singles oder Paare</strong>, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Mit einer Wohnfläche von ca. <strong>58,08 m²</strong> überzeugt die Wohnung durch <strong>helle Räume </strong>und eine <strong>funktionale Raumaufteilung</strong>.</p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p style="text-align:justify;"><strong>Raumaufteilung:</strong></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;">Eingangsbereich mit <strong>viel Platz</strong></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Helles Wohnzimmer </strong>mit Zugang zum <strong>Balkon</strong></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Separate Küche</strong> mit Fenster und <strong>neuer Einbauküche</strong></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;">Gemütliches Schlafzimmer</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;">Badezimmer mit <strong>Badewanne und separater Dusche</strong></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Waschmaschinenanschluss </strong>in der Wohnung inkl. <strong>Gerät.</strong><br />  </p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet eine <strong>zeitgemäße Ausstattung,</strong> <strong>großzügigen Fensterflächen</strong> für viel Tageslicht sowie einem <strong>modernisierten Bad</strong> mit <strong>Dusch- und Wannenbereich</strong>.<br /> <br /> <strong>Zusätzliche Vorteile:</strong></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Balkon</strong> mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die Berge</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Hochwertiger Designvinylboden </strong>in Echtholzoptik </p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Top Lage in Salzburg</strong> – Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, PMU und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar</p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><strong>Sehr gute Anbindung</strong> – Mehrere Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station Aiglhof in unmittelbarer Nähe</p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;">Eine Garagenbox kann zusätzlich noch angemietet werden.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung ist ideal für alle, die <strong>stilvolles Wohnen in zentraler Lage</strong> suchen – mit dem Komfort einer <strong>soeben renovierten Immobilie</strong>.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</strong></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <2.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e863e8a1902419434e3fd0da1a0313b7/fc_h600_w800/6pO7rc2hQb5P594pAuGjp1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52b0449a10129dd4a8764b8ec84ddd24/fc_h600_w800/HDTPe7ZXwj3kljGio73h0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bc5029dd2d199b571dae6afb903fa5e/fc_h600_w800/6vTtUQMxYu29a6S4vDVAs4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d9e7213b9bf25f165a8ee3b87f20d39/fc_h600_w800/45vZnvzAMoe39iesRE7fN5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/47424c288c480c967609bb0620b0a299/fc_h600_w800/5ODJ4RyeMMsLGoHGXQ3JbQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/52764b6961cd4b2fff56cce7f91909f7/fc_h600_w800/5NIOnlWMS9HMxuuuQEKVcJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eb0741f121167b405594149e8e1adc60/fc_h600_w800/3FDDnApudwCUxwUNbUh0Oc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2e37a88228e39184a454f5df63e0ce46/fc_h600_w800/p9ZckrbtICrZHBQ5zveAe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f54192b435f32b6437ce97a2198132e/fc_h600_w800/gJIOvAKT4XqrGmerv3HEa.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/485bc6b27cb89f97e78e62aec287b5f5/fc_h600_w800/2jr1dJLuVqEKVJAPYWJwnU.jpg true GDY57N 10260683 https://immo.sn.at/immobilien/renovierte-zwei-zimmer-wohnung-mit-garagenbox-lehen-GDY57N 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:18.902494Z 2025-07-18T11:33:18Z 2025-07-21T08:03:28Z 5020 Salzburg 7 Salzburg (Stadt) false 269000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 61.09 66.29 3 1 5.23 41 B 0.98 B Charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, zwei Loggien und Tiefgarage | LEHEN <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Loggia – Wohnen über den Dächern Salzburgs</strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Willkommen in Ihrem <strong>neuen Zuhause im Herzen von Salzburg</strong>! Diese <strong>gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung</strong> im <strong>7. Obergeschoss</strong> eines gut erhaltenen Wohnhauses bietet Ihnen nicht nur <strong>erstklassige Wohnqualität</strong>, sondern auch einen <strong>atemberaubenden Ausblick</strong> auf die Stadt und die umliegende Berglandschaft.</span></p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Raumaufteilung & Ausstattung</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Auf rund <strong>61,09 m² Wohnfläche</strong> erwarten Sie <strong>drei helle Zimmer</strong>, die sich ideal für <strong>Paare</strong>, <strong>Familien</strong> oder als <strong>wertbeständige Investition</strong> eignen. Die Wohnung punktet mit einem <strong>modernen Grundriss</strong>, zwei <strong>Loggien</strong>, einer <strong>Einbauküche</strong>, einem <strong>freundlichen Badezimmer mit Dusche</strong> sowie <strong>hochwertigem Parkettboden</strong>, der den Wohnräumen ein <strong>behagliches Ambiente</strong> verleiht.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Zwei <strong>sonnige Loggien</strong> – beide davon westseitig – laden zum Entspannen ein und bieten einen <strong>traumhaften Panoramablick</strong> über die Dächer der Stadt bis hin zu den Alpen. Der perfekte Ort, um den Tag mit einem <strong>Sonnenuntergang</strong> ausklingen zu lassen.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Beheizt wird die Wohnung mittels <strong>zentraler Fernwärme</strong>, zwei <strong>Personenaufzüge</strong> sorgen für komfortablen Zugang, und ein <strong>Tiefgaragenstellplatz</strong> garantiert <strong>sicheres und wettergeschütztes Parken</strong>.</span></p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Lage & Infrastruktur</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die <strong>zentrale Lage</strong> in Salzburg bietet eine <strong>ausgezeichnete Verkehrsanbindung</strong> – mit <strong>Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe</strong> sind Sie sowohl innerstädtisch als auch regional bestens vernetzt.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Zudem profitieren Sie von einer <strong>kompletten Nahversorgung</strong> in direkter Umgebung: <strong>Ärzte</strong>, <strong>Apotheken</strong>, <strong>Kindergärten</strong>, <strong>Schulen</strong>, <strong>Universitäten</strong>, <strong>Supermärkte</strong> und <strong>Bäckereien</strong> befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.</span></p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Fazit</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Diese Wohnung vereint <strong>modernen Komfort</strong>, <strong>zentrale Lage</strong> und einen <strong>spektakulären Ausblick</strong> – eine seltene Kombination auf dem Salzburger Immobilienmarkt. Der <strong>attraktive Kaufpreis von € 269.000,-</strong> macht dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer und Anleger.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Rückzugsort über den Dächern Salzburgs</strong> – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur <strong>Vereinbarung eines Besichtigungstermins</strong>.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – hell, zentral, mit Weitblick.</strong></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/33974aa2daa3bc17124653f6967ac04b/fc_h600_w800/7mtxg2XtOPoKuN8JNNyNf8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/09d5c01def5ef0852f879ede5ca39289/fc_h600_w800/27ItJ26nmTjgdWPzzd74H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77f24d7fd94e1c9b522f624ded284822/fc_h600_w800/3cZGBk5UBIg47poiUMzsy4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/96b19eb40c87f1d261c74fdbf72bc7ab/fc_h600_w800/1aElBaMVP9ckhfLohjoudz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cde5d0aaae1a9d6537e9cbc1d06e2964/fc_h600_w800/7kG6Oyp4tEt8Wej3j7KQ4L.jpg 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/9G7b true GDWNFN 10258920 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-drei-zimmer-wohnung-mit-bergblick-zwei-loggien-und-tiefgarage-lehen-GDWNFN 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T12:03:18.992006Z 2025-07-17T12:03:18Z 2025-07-21T10:33:31Z 5120 St. Pantaleon Braunau am Inn false 109000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 55.32 3 1 2 174 E 1.95 D Sanierungsbedürftige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätze | RIEDERSBACH <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Sanierungsbedürftige Drei-Zimmer-Wohnung in St. Pantaleon – gestalten Sie Ihr eigenes Wohnkonzept</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">In der ruhigen Gemeinde <strong>St. Pantaleon</strong> bietet sich Ihnen mit dieser <strong>Drei-Zimmer-Wohnung im Rohbauzustand</strong> eine seltene Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die Wohnung befindet sich im <strong>Dachgeschoss </strong>eines kleinen Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. <strong>55,32 m² Wohnfläche</strong>. Dank der <strong>durchdachten Raumaufteilung</strong> stehen Ihnen <strong>drei Zimmer</strong> zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Besonderheiten dieser Immobilie:</strong></span></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Sanierungsbedürftiger Zustand</strong> – ideal für Individualisten und Selbstausbauer</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Helle Räume mit Grünblick</strong> – viel Potenzial für ein wohnliches Ambiente</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Zwei Kfz-Stellplätze im Freien</strong> – komfortabel und im Kaufpreis inkludiert</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Badezimmer mit WC </strong>– separates Gäste-WC</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Kellerabteil</strong> – zusätzlicher Stauraum inklusive</span></p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die <strong>ruhige Lage</strong> und der <strong>Blick ins Grüne</strong> schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer <strong>guten Anbindung</strong>: Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind rasch erreichbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen – sei es beruflich oder privat.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Nahversorgung & Infrastruktur:</strong></span></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Arzt, Supermarkt und Bäckerei in der Nähe</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Schulen und Kindergarten im Ort</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Freizeitmöglichkeiten und Natur direkt vor der Haustür</span></p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Der <strong>Kaufpreis von € 109.000,–</strong> bietet eine <strong>interessante Einstiegsmöglichkeit</strong> für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder für Investoren mit Sanierungsambitionen.</span></p> <p style="text-align:justify;">Auf Wunsch kann die Wohnung vom Eigentümer <strong>saniert übergeben </strong>werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein entsprechendes Sanierungsangebot.</p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Fazit:</strong> Diese Wohnung ist kein Standardprodukt – sondern eine Leinwand für Ihre Ideen. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter und Individualität.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!</strong></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <6.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/99179211cf1ba5bde0b94d012935f3d0/fc_h600_w800/7FBnbe8UyMD9oYZuWXsSzV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de481bed80bb7858d1cd5172c190f2be/fc_h600_w800/1FMraLmuiJqlNBYUKZyZSe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800c26fb07915809f61d695dfddb6967/fc_h600_w800/4u2kfZt5h9gkjztid6dFUF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0ddd54a928a2793065b4a79166b6224b/fc_h600_w800/5D0yFlIrA18RY7OmTScfrh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6521371c7f98e61349d62af4a895f004/fc_h600_w800/15hPFoiakIXqZKLuPCVZMl.jpg 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/YSrc true GDV6K3 10256989 https://immo.sn.at/immobilien/sanierungsbeduerftige-drei-zimmer-wohnung-mit-zwei-parkplaetze-riedersbach-GDV6K3 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T10:03:18.085414Z 2025-07-16T10:03:18Z 2025-07-21T10:03:24Z 4893 Zell am Moos 1 3 Vöcklabruck false 490000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 89.93 3 2 2 113.06 46.92 AURA VERDE | Drei-Zimmer-Gartenwohnung | ZELL AM MOOS <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</strong></h3> <p><strong>Willkommen </strong>in Ihrem neuen Zuhause in <strong>Zell am Moos</strong>, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen <strong>Salzkammergut</strong>. Diese <strong>exquisite Drei-Zimmer-Gartenwohnung</strong> bietet Ihnen <strong>puren Komfort </strong>in einer der <strong>begehrtesten Regionen</strong> Oberösterreichs. Sie ist ideal für <strong>Familien, Paare</strong> oder auch als <strong>Investitionsmöglichkeit</strong>.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen</strong> <strong>Neubau</strong> und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein <strong>einzigartiges Zuhause</strong> zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein <strong>Höchstmaß an Wohnqualität</strong>.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von rund <strong>89,93 m²</strong> teilt sich die Wohnung wie folgt auf:</p> <p><strong>1. Obergeschoss</strong>:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> <p><strong>Keller</strong>:</p> <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> <p>Ein besonderes <strong>Highlight </strong>dieser Immobilie sind die <strong>nordöstlich </strong>sowie der <strong>südöstlich </strong>ausgerichteten <strong>Terrassen </strong>mit einer Fläche von einmal <strong>27,42 m²</strong> und <strong>19,50 m²</strong>. Hier finden Sie Ihren <strong>privaten Rückzugsort</strong>, um die warmen Sommerabende zu genieße. Der <strong>Garten </strong>mit rund <strong>113,06 m²</strong> bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos.</p> <p>Die Wohnung verfügt außerdem über <strong>zwei Stellplätze</strong>, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch <strong>große Fenster viel Tageslicht einfängt</strong>. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen <strong>Entspannung pur</strong>, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche.</p> <p>Diese <strong>Drei-Zimmer-Gartenwohnung </strong>in Zell am Moos ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun <strong>Wirklichkeit werden kann</strong>. Sichern Sie sich jetzt <strong>Ihr neues Zuhause</strong> in einer der <strong>schönsten Regionen Österreichs </strong>und genießen Sie die <strong>hohe Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir <strong>freuen uns darauf</strong>, Ihnen dieses Objekt <strong>persönlich </strong>zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu <strong>begleiten</strong>. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/eae9c6335ca220c759350b46d4187a8b/fc_h600_w800/1qsDtkzCLUjbaVzeNmqvOb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/187561b43ee0cbe54c18a6f6a018e2c7/fc_h600_w800/12jwIqQ0h22MuQWOyMkZjr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4b6929af9900a10120b800b638a9a602/fc_h600_w800/77yUT02IkSjnlnWp6lCmBW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64ff2d61acc4f2551d09d05815989fb7/fc_h600_w800/CSoprL6YINhqysfvGXUfu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/721214860fe4de27ddd637a1cf192f8a/fc_h600_w800/2sqBF8bhWqCzwS8pYEstl6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3716c65593db337fb0366c7811173496/fc_h600_w800/1HkAzMoEaCpTYu3AA7XY1M.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/7zHQn42LF5Rr00FPmvknC7.pdf true FPG55M 9500962 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-drei-zimmer-gartenwohnung-zell-am-moos-FPG55M 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T09:32:51.91024Z 2024-06-05T09:32:51Z 2025-07-21T08:03:26Z 5600 St. Johann im Pongau 1 Sankt Johann im Pongau false 465000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 84.1 4 1 29.37 17.43 2019 15 B 0.54 A++ Neuwertige Vier-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Parkplatz und Wohnbauförderung | ST. JOHANN <p style="text-align:justify;"><strong>Willkommen</strong> in dieser <strong>neuwertigen Vier-Zimmer-Gartenwohnung</strong> in <strong>St. Johann im Pongau</strong>, einem der schönsten Orte im Bundesland <strong>Salzburg</strong>. Die Immobilie überzeugt durch eine <strong>großzügige Wohnfläche von ca. 84,10 m²</strong>, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen <strong>wunderbaren Garten mit Terrasse</strong> – perfekt für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.</p> <p style="text-align:justify;">Der <strong>Kaufpreis beträgt € 465.000,00</strong>, und es besteht die Möglichkeit, eine <strong>Wohnbauförderung in Höhe von €  33.474,33</strong> zu übernehmen, welche den Kaufpreis reduziert – <strong>vorausgesetzt</strong>, die <strong>Förderungswürdigkeit</strong> liegt vor und die <strong>Prüfung durch das Land Salzburg</strong> fällt positiv aus.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Raumaufteilung & Ausstattung</strong><br /> Die Wohnung gliedert sich in <strong>vier helle Zimmer</strong>, darunter <strong>zwei Kinderzimmer</strong>, ein <strong>Schlafzimmer</strong> sowie ein großzügiges <strong>Wohnzimmer mit offener Küche</strong>. Die moderne <strong>Einbauküche</strong> verbindet <strong>Funktionalität mit Design</strong> und ist ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> mit <strong>Parkettböden</strong>, <strong>Fußbodenheizung</strong> und einem <strong>eleganten Badezimmer</strong> mit <strong>Badewanne und Dusche</strong> schafft ein <strong>komfortables Wohnambiente</strong>. Zusätzlich steht ein separates <strong>Gäste-WC</strong> sowie ein praktischer <strong>Abstellraum</strong> zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Ein besonderes Highlight ist der <strong>private Garten mit Terrasse</strong>, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet – ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Komfort & Infrastruktur</strong><br /> Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen Wohngebäude</strong> mit <strong>Personenaufzug</strong> und <strong>Tiefgaragenstellplatz</strong>, was <strong>barrierefreien Komfort</strong> garantiert.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Lage</strong> überzeugt durch ihre Nähe zu <strong>Ärzten, Schulen, Kindergärten, Supermärkten</strong> sowie einer <strong>guten öffentlichen Verkehrsanbindung</strong>. Alltägliche Wege lassen sich bequem zu Fuß erledigen.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Lebensqualität in den Alpen</strong><br /> <strong>St. Johann im Pongau</strong> bietet das ganze Jahr über vielfältige <strong>Freizeitmöglichkeiten</strong> – ob <strong>Skifahren im Winter</strong>, <strong>Wandern und Radfahren im Sommer</strong> oder das <strong>Genießen der traumhaften Bergkulisse</strong> – hier leben Sie, wo andere Urlaub machen.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Fazit</strong><br /> Diese <strong>moderne Gartenwohnung</strong> bietet Ihnen <strong>Wohnen mit Qualität</strong>, <strong>Raum für Ihre Familie</strong> und eine <strong>hervorragende Infrastruktur</strong> in traumhafter Lage.</p> <p style="text-align:justify;">Zögern Sie nicht – <strong>kontaktieren Sie uns noch heute</strong> für weitere Informationen oder einen <strong>Besichtigungstermin</strong>.</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Leben, wo andere Urlaub machen – in St. Johann im Pongau!</strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Krankenhaus <5.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e78b453066021d1e9022c7cf744ce78/fc_h600_w800/1HtYzzYy2BqGtEKRuipBiV.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74d71e6e44015f8fc949c6e3d7efef93/fc_h600_w800/xYwwAi1ImtfqzGrIXo7QF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/02b29a4517f0d148ff984b50917e7221/fc_h600_w800/4DYdg9506iKuE9ZkLKmU6R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7811064ccceff1de23e5de89aea8ccb/fc_h600_w800/1G4CRnZqlry4CBduJhWBSH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f3bc983ef43691f841a2e69663d7ed62/fc_h600_w800/2FuTSO9PK979tmB3FDNn5w.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c57bda81f27a8774b773a25b0502d4d1/fc_h600_w800/6ncn8D1gd18DuSQojTbRG6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0c841e04278e1ada37958fb0032ed8af/fc_h600_w800/6pJwQFXBQI1vN1AcLogJnx.jpg 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/nrQ7 true GB7994 10168114 https://immo.sn.at/immobilien/neuwertige-vier-zimmer-gartenwohnung-mit-terrasse-parkplatz-und-wohnbaufoerderung-st-johann-GB7994 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:33:23.129019Z 2025-05-20T14:33:23Z 2025-07-21T10:03:26Z 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 168.25 168.25 5 2 1 36 B 0.93 B AIRPORT | 168 m² Büro mit Erweiterungsmöglichkeit | MAXGLAN-WEST <p style="text-align:justify;"><strong>Eine hochwertige Bürofläche in herausragender Lage.</strong></p> <p style="text-align:justify;">Dieses außergewöhnliche Objekt gliedert sich wie folgt:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>1. Obergeschoss:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Flur</li> <li style="text-align:justify;">Büro 1</li> <li style="text-align:justify;">Büro 2</li> <li style="text-align:justify;">Büro 3</li> <li style="text-align:justify;">Büro 4</li> <li style="text-align:justify;">Büro 5</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum (AR)</li> <li style="text-align:justify;">Archiv</li> <li style="text-align:justify;">Damen-WC</li> <li style="text-align:justify;">Herren-WC</li> <li style="text-align:justify;">Küche</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Für Kunden und Mitarbeiter stehen <strong>drei Tiefgaragenstellplätze </strong>sowie ein <strong>Freistellplatz </strong>zur Verfügung.<br /> <br /> Weiters kann eine <strong>zusätzliche Büroeinheit</strong> mit rund <strong>212 m² </strong>angemietet und verbunden werden.<br /> <br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.500m<br />Höhere Schule <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <1.000m<br />Flughafen <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dee22fbe03804338adaba5db40203786/fc_h600_w800/23K8C1Un3kAjHyD5E8qz1h.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfa4f08befd5c23a3e55b51033545317/fc_h600_w800/3VKVgYlhZMuJzqAJFzDNXc.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fa791544fff85cfb654932fae61d19f4/fc_h600_w800/6hpDMf30v1Qn9ilrU2k9Ei.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/229ec6f5282aa4d925b57402d0301917/fc_h600_w800/77oRwW1FKFLEPvLMW0vpEj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e29591e315e4a106c6cd81a9a354a8ff/fc_h600_w800/2pPGueNjaQdauOfj3typnB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dce14a5e918a2cb05d83035ab4c56c65/fc_h600_w800/ww4eJ89dShOSZP9BNUTKt.jpg true G3RMNX 9972449 https://immo.sn.at/immobilien/airport-168-m2-buero-mit-erweiterungsmoeglichkeit-maxglan-west-G3RMNX 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T14:03:54.487147Z 2025-01-28T15:03:54Z 2025-07-21T06:33:51Z 5340 St. Gilgen Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 307.51 39.09 23 65 C 1.09 D GIMSEN | Gasthaus | ST. GILGEN <p style="text-align:justify;">Mit einer Fläche von insgesamt 307,51m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Ideen. Ob als Restaurant oder Café – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich hierbei auf netto € 2.950,- zzgl. USt.</p> <p style="text-align:justify;">Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Grünblick, der Ihnen von der südöstlichen Gastterrasse aus geboten wird. Hier können Sie Ihre Gäste mit einem traumhaften Ambiente verwöhnen und sich von der idyllischen Umgebung inspirieren lassen.</p> <p style="text-align:justify;">Außerdem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen einen stressfreien Aufenthalt zu ermöglichen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, sodass Ihre Gäste bequem und einfach zu Ihnen finden können.</p> <p style="text-align:justify;">Die Liegenschaft liegt in einer herausragenden Lage zwischen zwei der schönsten Seen im Salzkammergut, dem Wolfgangsee und dem Fuschlsee. Der Wolfgangsee, direkt in der Nähe von St. Gilgen, ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die Wassersport, Bootsfahren und die malerische Kulisse genießen möchten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Fuschlsee, bekannt für sein kristallklares Wasser und die umgebende unberührte Natur, die sich perfekt für Wanderungen und Erholung eignet.</p> <p style="text-align:justify;">Zusätzlich erhöht die Nähe zur Kulturstadt Salzburg, nur etwa 30 Minuten entfernt, die Attraktivität des Standorts. Salzburg bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, was den Standort sowohl für lokale als auch internationale Gäste zu einem attraktiven Ziel macht. Die Kombination aus der idyllischen Natur der Seenlandschaft und der Nähe zu Salzburg bietet eine einmalige Gelegenheit für ein Gastronomieprojekt.</p> <p style="text-align:justify;">Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt. Starten Sie durch mit Ihrem neuen gastronomischen Konzept und profitieren Sie von der  Lage und dem unvergleichlichen Grünblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <3.500m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.000m<br />Kindergarten <4.000m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <2.500m<br />Polizei <4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d73028819dd36650cd361f288047835f/fc_h600_w800/ud2VrhU2jmcPSedWSKTfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/086f68fa0290eefc450e90eed6bac60d/fc_h600_w800/3FLvYOWWqLg72902J6bAki.jpg true FSXTRH 9644396 https://immo.sn.at/immobilien/gimsen-gasthaus-st-gilgen-FSXTRH 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T12:03:36.437282Z 2024-08-13T12:03:36Z 2025-07-21T08:03:26Z 4893 Zell am Moos 0 3 Vöcklabruck false 575000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 111.42 4 2 2 114.1 19.28 AURA VERDE | Vier-Zimmer-Gartenwohnung | ZELL AM MOOS <h3><strong>Ihr neues Zuhause in Zell am Moos</strong></h3> <p><strong>Willkommen </strong>in Ihrem neuen Zuhause in <strong>Zell am Moos</strong>, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen <strong>Salzkammergut</strong>. Diese <strong>exquisite Vier-Zimmer-Gartenwohnung</strong> bietet Ihnen <strong>puren Komfort </strong>in einer der <strong>begehrtesten Regionen</strong> Oberösterreichs. Sie ist ideal für <strong>Familien, Paare</strong> oder auch als <strong>Investitionsmöglichkeit</strong>.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einem <strong>modernen</strong> <strong>Neubau</strong> und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein <strong>einzigartiges Zuhause</strong> zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein <strong>Höchstmaß an Wohnqualität</strong>.</p> <p>Mit einer Wohnfläche von rund <strong>111,42 m²</strong> teilt sich die Wohnung wie folgt auf:</p> <p><strong>Erdgeschoss</strong>:</p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>WC (getrennt)</li> <li>Zwei Kinderzimmer</li> <li>Wohnen/Kochen/Essen</li> <li>Gang</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad/WC</li> <li>Abstellraum</li> </ul> <p><strong>Keller</strong>:</p> <ul> <li>Abstellraum (5,04 m²)</li> </ul> <p>Ein besonderes <strong>Highlight </strong>dieser Immobilie ist der<strong> großzügige Garten</strong> mit einer Fläche von <strong>114,10 m²</strong> sowie eine <strong>Terrasse </strong>von<strong> 19,28 m²</strong>. Hier finden Sie Ihren <strong>privaten Rückzugsort</strong>, um die warmen Sommerabende zu genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen zu lassen. Der <strong>Garten </strong>bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Landschaft von Zell am Moos.</p> <p>Die Wohnung verfügt außerdem über <strong>zwei Stellplätze</strong>, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p>Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch <strong>große Fenster viel Tageslicht einfängt</strong>. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen <strong>Entspannung pur</strong>, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche.</p> <p>Diese <strong>Vier-Zimmer-Gartenwohnung </strong>in Zell am Moos ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun <strong>Wirklichkeit werden kann</strong>. Sichern Sie sich jetzt <strong>Ihr neues Zuhause</strong> in einer der <strong>schönsten Regionen Österreichs </strong>und genießen Sie die <strong>hohe Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir <strong>freuen uns darauf</strong>, Ihnen dieses Objekt <strong>persönlich </strong>zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu <strong>begleiten</strong>. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <6.500m<br />Apotheke <5.500m<br />Klinik <9.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <6.500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <5.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <5.500m<br />Bahnhof <6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/cf6878130834a8f7d8a68e2611ccfb81/fc_h600_w800/4EZOltCaqs9K4ZbfA4UU08.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/119ce89cf531229b20e635331e83d8fb/fc_h600_w800/4R2csuD4SJoWXB16qelTME.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5943fc8f28661b5bc899b9ab3b96ddf2/fc_h600_w800/4a89rzywxbgH4sTtunDsvU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/44b66bf3c75b7231e63aebc511484698/fc_h600_w800/7ogIpglyPGEjt4gS2SKZN4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89edaf1116a56abca9e6b88630a020c3/fc_h600_w800/6AE71e4BJX9dpo1jcEfL1X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8193602e6e7cb97847abc38ad8ac5c0d/fc_h600_w800/fEtsYfXGDY2pvgjaqhMiW.jpg true FPDTPT 9498661 https://immo.sn.at/immobilien/aura-verde-vier-zimmer-gartenwohnung-zell-am-moos-FPDTPT 2025-07-15 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-15T09:03:25.571215Z 2024-06-04T09:03:25Z 2025-07-21T08:03:28Z 4820 Bad Ischl 3 Gmunden false 248000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 74.4 79 3 4.6 1963 48 B 1.45 C Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Bergblick | BAD ISCHL <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl – Charmant, ruhig und modernisiert</strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Willkommen in Ihrem <strong>neuen Zuhause in der Kaiserstadt Bad Ischl</strong> – nur wenige Minuten vom <strong>Stadtzentrum</strong> entfernt, erwartet Sie hier eine <strong>besondere Gelegenheit</strong>, die sowohl durch Lage als auch durch Zustand überzeugt: eine <strong>gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung</strong> mit einer <strong>Nutzfläche von rund 79 m²</strong>.</span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Raumaufteilung & Potenzial</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die Wohnung befindet sich im <strong>letzten Stockwerk</strong> eines gepflegten Gebäudes und bietet eine <strong>durchdachte Raumaufteilung</strong> mit:</span></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Flur</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Separatem WC</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Badezimmer</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Küche</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Esszimmer</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Wohnzimmer</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Kinderzimmer</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Schlafzimmer</strong></span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Loggia</strong></span></p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die <strong>helle und großzügige Wohnfläche</strong> bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Dank der <strong>flexiblen Aufteilung</strong>eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine <strong>Wohngemeinschaft</strong> – mit geringem Aufwand lassen sich <strong>drei separat begehbare Zimmer</strong> gestalten, die jedem Bewohner <strong>ausreichend Privatsphäre</strong> bieten.</span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Zustand & Sanierung</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die <strong>Liegenschaft wurde 2014 umfassend saniert</strong>, die Wohnung selbst <strong>bis 2019 sukzessive modernisiert</strong>. Sie präsentiert sich in einem <strong>äußerst gepflegten Zustand</strong> und wird <strong>bestandsfrei übergeben</strong> – bereit für Ihren Einzug ohne zusätzliche Investitionen.</span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Lage & Infrastruktur</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Ein besonderes <strong>Highlight</strong> ist die <strong>verkehrsgünstige Lage</strong>: Eine <strong>Bushaltestelle</strong> befindet sich <strong>in unmittelbarer Nähe</strong> und ermöglicht eine <strong>schnelle Anbindung</strong> an das Zentrum von Bad Ischl sowie die umliegenden Gemeinden und Städte.</span></p> <p style="text-align:justify;"> </p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Fazit</strong></span></h3> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Diese Wohnung kombiniert <strong>modernen Wohnkomfort</strong>, eine <strong>durchdachte Raumaufteilung</strong>, <strong>gepflegten Zustand</strong> und eine <strong>attraktive Lage</strong> in einer der <strong>beliebtesten Regionen des Salzkammerguts</strong>. Die <strong>Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht gestattet</strong> – sie ist daher ideal für <strong>Hauptwohnsitzsuchende</strong>, <strong>Familien</strong>, <strong>Paare</strong> oder <strong>Kapitalanleger</strong>.</span></p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Polizei <1.500m<br />Post <2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a87919153279d7b544582168a4987692/fc_h600_w800/smCTnBm3wVA9rNoe40sPw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5830a4f61dfad4fc0255ca1051916aec/fc_h600_w800/2CNoTnvvUglfFeUH7uhcMi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4565e3271ff9f6c784eece2ef50b5f69/fc_h600_w800/5D1Ic3veSoAsI2si3kru2z.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/121cd287f5dd16d85d2483c4548cee2d/fc_h600_w800/4VkYJDeM1lQbzkhXjTuFBt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6d0e976fda3beabd6bb1931868a4348d/fc_h600_w800/3gdJLD4zyegCh3Pw11Klx1.jpg 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/274b true GBTBR5 10188187 https://immo.sn.at/immobilien/moderne-drei-zimmer-wohnung-mit-loggia-und-bergblick-bad-ischl-GBTBR5 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T20:03:14.568293Z 2025-06-02T20:03:14Z 2025-07-21T10:03:26Z 5303 Thalgau Salzburg-Umgebung false 239000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 60.4 2 1 1 20 B 0.71 A 7EVEN | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz | THALGAU <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Moderne Wohnung in Thalgau – Stilvoll, komfortabel und perfekt gelegen</strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Diese <strong>hochwertig modernisierte</strong> Wohnung vereint <strong>zeitgemäßen Wohnkomfort</strong> mit einer <strong>hervorragenden Lage</strong> – ideal für <strong>Singles oder Paare</strong>. Mit einer <strong>Wohnfläche von ca. 60,40 m²</strong> bietet diese Immobilie <strong>lichtdurchflutete</strong> Räume und eine <strong>durchdachte Raumaufteilung</strong>.</span></p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Raumaufteilung:</strong></span></h3> <ul> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Eingangsbereich mit Garderobe</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Großzügiges Schlafzimmer</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Separate Toilette</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Praktischer Abstellraum</strong></span></li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Die Wohnung überzeugt durch eine </span><strong style="color:#000000;">moderne Ausstattung</strong><span style="color:#000000;"> mit </span><strong style="color:#000000;">hochwertigen Parkettböden,</strong> <strong style="color:#000000;">Fußbodenheizung</strong><span style="color:#000000;"> sowie </span><strong style="color:#000000;">Klimaanlage </strong><span style="color:#000000;"><span>im Wohn- und Schlafzimmer</span> – ein </span><strong style="color:#000000;">Garant für behagliches Wohnen</strong><span style="color:#000000;"> zu jeder Jahreszeit.</span></p> <h3 style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Zusätzliche Vorteile:</strong></span></h3> <ul> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Stellplatz</strong> – <strong>entspannt parken</strong> ohne Parkplatzsuche</span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Top Lage in Thalgau</strong> – <strong>hervorragende Infrastruktur</strong> mit <strong>Geschäften, Schulen und Ärzten</strong> in <strong>unmittelbarer Nähe</strong></span></li> <li style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Sehr gute Verkehrsanbindung</strong> – <strong>schnelle Erreichbarkeit</strong> der <strong>Stadt Salzburg</strong> durch <strong>Bus und Autobahn</strong></span></li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Der <strong>Kaufpreis von € 239.000,-</strong> macht diese Wohnung zu einer <strong>attraktiven Investition</strong> – ob als <strong>Eigenheim oder Kapitalanlage</strong>.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Lassen Sie sich von dieser <strong>einzigartigen Immobilie</strong> überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen <strong>Besichtigungstermin</strong>.</span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f7ba844eb62d678a9c13669af3ae2404/fc_h600_w800/PlpXxtyDCkoPQFk3rLRyz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/516ca103455e57d2e2e7e0150be095a6/fc_h600_w800/1yBAh6kM4eGn8bOIIhnQ0V.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0e242072a2850e3ead6cf588c64a0a48/fc_h600_w800/3uLkpH2pnzJK7mdPTcgjzJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0394c9ed244fde8108bc5ea6221d479e/fc_h600_w800/2KrWfyLAfEmxwhiFQExD3P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/548c9e8022c8dd5bc54181a2f6c5c1b0/fc_h600_w800/2TBmrDlY3VwGrWJul0O7rq.jpg true GDRJ52 10254502 https://immo.sn.at/immobilien/7even-zwei-zimmer-wohnung-mit-parkplatz-thalgau-GDRJ52 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T13:33:33.27468Z 2025-07-14T13:33:33Z 2025-07-21T10:03:24Z 5330 Fuschl am See 1 Salzburg-Umgebung false 498000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85.92 3 2 2 28.45 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Drei-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in <strong>Ihrem neuen Zuhause </strong>in<strong> Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Drei-Zimmer-Wohnung </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der <strong>moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Traumwohnung </strong>hat rund<strong> 86 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Top 4:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein <strong>Kellerabteil</strong> und über <strong>zwei</strong> <strong>Balkone </strong>mit<strong> </strong>rund<strong> 28 m² </strong>, der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die <strong>frische Luft</strong> und die <strong>wunderschöne Umgebung</strong> zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch <strong>große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das <strong>Bad </strong>mit<strong> Badewanne, Dusche</strong> sowie<strong> WC</strong> ist <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das Bad verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und<strong> Fußbodenheizung /-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige</strong> <strong>Heizung </strong>sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch- / Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>Wohnung </strong>in <strong>Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt<strong> Ihr neues Zuhause</strong> in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/623e22cd6ffedba17f81e767434b85c1/fc_h600_w800/5DsLvYmMvHmUFmPlajCKS7.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3db26a81da247f02b0668d092e21e856/fc_h600_w800/7Hymfe5qqVxVwcCfe2eq5H.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32414d81864bf18227119a4043fabec8/fc_h600_w800/6i3NORWEOSLC8XZZfey3S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2402be25418cdbca561e540a8319d873/fc_h600_w800/4HaXsOSyp6C6QQAjzR7Rhj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b2ef84bdc5fde57bb20aeb3202b39c1/fc_h600_w800/4gcXT5xhVlA01Ucwxk41Fx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e25184693b9ec254b6b6530bb09a7d86/fc_h600_w800/1VCovbE9yHJrOTHoj82fvS.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/563733636cda578faf23b3fda5c701e7/fc_h600_w800/69aQgvXFKLGwk22dp6H2I8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8068b67c633f0fa0e57d8d22c7042f6a/fc_h600_w800/4U2CuQsPXxoPzVClExBa1z.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/j7b7aRFIXXI3gvYTBQUaH.pdf true FJXRS6 9332722 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-drei-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS6 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:33:19.66393Z 2024-03-08T10:33:19Z 2025-07-21T08:03:28Z 5330 Fuschl am See 2 Salzburg-Umgebung false 518000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 85.92 3 2 2 28.19 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Drei-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in <strong>Ihrem neuen Zuhause </strong>in<strong> Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Drei-Zimmer-Wohnung </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der <strong>moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Traumwohnung </strong>hat rund<strong>  86 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <ul> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Badezimmer</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung verfügt über ein <strong>Kellerabteil</strong> und über <strong>zwei</strong> <strong>Balkone </strong>mit<strong> </strong>rund<strong> 28 m² </strong>, der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die <strong>frische Luft</strong> und die <strong>wunderschöne Umgebung</strong> zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch <strong>große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad mit <strong>Badewanne, Dusche</strong> sowie<strong> WC</strong> ist <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das <strong>Bad</strong> verfügt sogar über ein <strong>Dachflächenfenster</strong>, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und<strong> Fußbodenheizung /-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige</strong> <strong>Heizung </strong>sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch- / Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>Wohnung </strong>in <strong>Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt<strong> Ihr neues Zuhause</strong> in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/78ecd5d0e24cf578678e6f5d5fad92c5/fc_h600_w800/4DiufksYSlwFjcrMO41CEg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1e64e7bc495d35d2cdecb1083a693483/fc_h600_w800/2zHgrb4FqjX1sBEbNFyLmY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f1c62cfbf637676cf90200d30fca5b7/fc_h600_w800/1LcBKNFkHkYrQi0d2xeMsp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26903013494cc37f43a2ca8e2df01252/fc_h600_w800/1KrWbKr0ngT1Kgcd2Iymhq.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/923a09a1c40ab09c66d57e83af669007/fc_h600_w800/1MC9S7fkA2b2pHcxJVyshe.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/73e1692983969cf04640065a45b68ce2/fc_h600_w800/798kt5wFwYsmyGX2Ih8ulZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ea3d5484ae38cb7e9854231f33bd1bd9/fc_h600_w800/2X2ijT5zIZM9nn6afMSu2a.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/beae7e57df89f2964df6570d5913ba4f/fc_h600_w800/3UgkotqlPaCESy4YrBwztd.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/kuL9mOpMUKH3yA8LD639s.pdf true FJXRRZ 9332721 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-drei-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRRZ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:33:18.63415Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-07-21T08:03:26Z 5330 Fuschl am See 2 Salzburg-Umgebung false 658000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 107.15 4 1 2 14.86 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Vier-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in<strong> Ihrem neuen Zuhause </strong>in <strong>Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Wohnung im zweiten Obergeschoss </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der<strong> moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die <strong>Traumwohnung </strong>hat eine Wohnfläche von rund <strong>107 m²</strong> und teilt sich wie folgt auf:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Top 5:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> <li style="text-align:justify;">Bad</li> <li style="text-align:justify;">Gang</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 1</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 2</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Ein Highlight dieser Immobilie ist der <strong>Kellerabteil </strong>und der <strong>großzügige Balkon</strong>, mit rund <strong>15 m²</strong>, der Ihnen einen weiteren <strong>Platz im Freien</strong> bietet, um die<strong> frische Luft </strong>und die <strong>wunderschöne Umgebung </strong>zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch<strong> große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und <strong>Fußbodenheizung/-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige Heizung</strong> sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch-/Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung in<strong> Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1b71947d8251dfab1434373fc1eec022/fc_h600_w800/1fcYxvpi6CwQqzhlX0HrmN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a12ab55270941232276769b623854bd/fc_h600_w800/6KFqvHzmmH9cANlPFKJBW8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f33c37afa3911bbe420de41d8b290a3/fc_h600_w800/yidgSnVXH2PT3zVY2gW6G.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8fa3f213a2ae881f17825d138e57928/fc_h600_w800/1yjkSSYmNbe1QwiEJghFYi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/16b9a58367cc5a0f0dff50adb092fbb1/fc_h600_w800/2khNu76y8oQvTVAg13jYWt.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/69c819477abb524ab053218d66615015/fc_h600_w800/7x2wwluYzXZmgtD7atsV6n.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb13f6b7fc0fa4f95ad001719c345577/fc_h600_w800/2WsIJ5R8BR2nG4e4wcggla.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93393ec18d4165407d05a97d163ffade/fc_h600_w800/21KkHswR0NdRzjjMy3CkiS.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/61v9gwUtWczBp4euubkHbI.pdf true FJXRS2 9332720 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-vier-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS2 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:33:18.634144Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-07-21T08:03:28Z 5330 Fuschl am See 0 Salzburg-Umgebung false 998000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 192.77 7 2 2 172.97 13.25 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Sieben-Zimmer-Gartenwohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in <strong>Ihrem neuen Zuhause </strong>in<strong> Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Gartenwohnung </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Gartenwohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der <strong>moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p>Die Traumwohnung hat rund<strong> 193 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <p><strong>EG:</strong></p> <ul> <li>Vorraum</li> <li>Kinderzimmer</li> <li>Gäste WC</li> <li>Wohnküche</li> <li>Gang</li> <li>Abstellraum</li> <li>Schlafzimmer</li> <li>Bad</li> <li>Kinderzimmer</li> </ul> <p><strong>UG:</strong></p> <ul> <li> Gang</li> <li> Büro 1</li> <li> Büro 2</li> <li> Büro 3</li> <li> Wellness</li> <li> Bad/Hauswirtschaftsraum</li> <li> Abstellraum</li> </ul> <p style="text-align:justify;"><br /> Ein Highlight dieser Immobilie ist der <strong>großzügige Garten, </strong>mit rund <strong>173 m²</strong>, der Ihnen einen <strong>privaten Rückzugsort</strong> bietet. Hier können Sie die <strong>warmen Sommerabende </strong>genießen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen. Der <strong>Garten </strong>bietet zudem einen<strong> atemberaubenden Ausblick</strong> auf die umliegenden <strong>Berge </strong>und die <strong>grüne Landschaft,</strong> die <strong>Fuschl am See </strong>zu bieten hat.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung verfügt außerdem über einen <strong>Balkon </strong>mit rund<strong> 13 m²</strong>, der Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet, um die <strong>frische Luft</strong> und die <strong>wunderschöne Umgebung</strong> zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch <strong>große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch die beiden <strong>Bäder mit Badewannen, Duschen</strong> sowie<strong> WCs</strong> sind <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Eines der Bäder verfügt sogar über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und<strong> Fußbodenheizung /-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige</strong> <strong>Heizung </strong>sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch- / Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese <strong>Gartenwohnung </strong>in <strong>Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt<strong> Ihr neues Zuhause</strong> in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8d1dc8cec99e3931c782065f92b6412b/fc_h600_w800/13cg3atmtoxOMMFsmuQgsX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/381582d1fa68e7b032f818a34e512f44/fc_h600_w800/5LeSUzBnDyEJKyokBSEQro.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/738041c91aa217a731edcf2d38f78160/fc_h600_w800/4DUBqZkzVHQw2LtdSFpPbX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4e70d8da9f12991b57d544cad9171667/fc_h600_w800/7hkt5kDoCaQGS4kswA8zvR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c17f24f542ba16987919843a1e1b33d1/fc_h600_w800/4pvvichkGGWL6Q8azBtwc4.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6c824b517570e1f7cb5edecf45d2ec5d/fc_h600_w800/4fqIdLAZkZS3n4dPIn6NJl.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/93e0e0993d27cdc8da07af658725a0f1/fc_h600_w800/34l3xqfSK8u0hc1C3JS4Dp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fef486697e6017e2b873b4ed31fcfd90/fc_h600_w800/3lqBgWjFpjOFpTHmfJisJn.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/6BLZ0ah4GVPmYJCq5ZLfhK.pdf true FJXRS3 9332725 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-sieben-zimmer-gartenwohnung-fuschl-am-see-FJXRS3 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:33:18.634168Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-07-21T08:03:26Z 5330 Fuschl am See 1 Salzburg-Umgebung false 635000 0 true EUR false Provision bezahlt der Abgeber. 107.15 4 1 2 15.22 26 B 0.56 A+ GREEN PARADISE | Vier-Zimmer-Wohnung | FUSCHL AM SEE <p style="text-align:justify;">Willkommen in<strong> Ihrem neuen Zuhause </strong>in <strong>Fuschl am See</strong>, einer der begehrtesten Gegenden in Salzburg. Diese wunderschöne <strong>Wohnung im ersten Obergeschoss </strong>bietet Ihnen puren <strong>Luxus </strong>und <strong>Komfort </strong>in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung befindet sich in einem <strong>Neubau </strong>und bietet Ihnen den Vorteil eines <strong>Erstbezugs</strong>. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der<strong> moderne Baustil</strong> und die <strong>hochwertige Ausstattung</strong> lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an <strong>Wohnqualität</strong>.</p> <p style="text-align:justify;">Die Traumwohnung hat eine Wohnfläche von rund <strong>107 m² </strong>und teilt sich wie folgt auf:</p> <p style="text-align:justify;"><strong>Top 3:</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify;">Abstellraum</li> <li style="text-align:justify;">Bad</li> <li style="text-align:justify;">Gang</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 1</li> <li style="text-align:justify;">Kinderzimmer 2</li> <li style="text-align:justify;">Schlafzimmer</li> <li style="text-align:justify;">Vorraum</li> <li style="text-align:justify;">Gäste WC</li> <li style="text-align:justify;">Wohnküche</li> </ul> <p style="text-align:justify;">Ein Highlight dieser Immobilie ist der <strong>Kellerabteil</strong> und der <strong>großzügige Balkon</strong>, mit rund <strong>15 m²</strong>, der Ihnen einen weiteren <strong>Platz im Freien</strong> bietet, um die<strong> frische Luft </strong>und die <strong>wunderschöne Umgebung </strong>zu genießen. <strong>Zwei Stellplätze</strong> gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.</p> <p style="text-align:justify;">Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und <strong>hellen Wohnbereich</strong> empfangen, der durch<strong> große Fenster</strong> viel Tageslicht einfängt. Auch das Bad und das Gäste WC sind <strong>modern </strong>und <strong>stilvoll </strong>gestaltet. Das Bad verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches <strong>Tageslicht </strong>und <strong>Belüftung </strong>sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder unter der Dusche erfrischen.</p> <p style="text-align:justify;">Die Wohnung bietet zudem viele technische Highlights wie <strong>Erdwärme </strong>und <strong>Fußbodenheizung/-kühlung</strong>, die für eine <strong>nachhaltige Heizung</strong> sorgen. Ein <strong>Personenaufzug </strong>bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und erspart Ihnen das Treppensteigen. Auch ein <strong>Wasch-/Trockenraum</strong> steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.</p> <p style="text-align:justify;">Diese Wohnung in<strong> Fuschl am See</strong> ist ein <strong>wahrer Traum</strong>, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Österreichs und genießen Sie die hohe <strong>Lebensqualität</strong>, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <4.000m<br />Apotheke <4.000m<br />Klinik <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <4.500m<br />Kindergarten <3.000m<br />Universität <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.000m<br />Bäckerei <4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <4.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Autobahnanschluss <7.000m<br />Bahnhof <5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d69a2c99db4df0a4ae31bc455117f472/fc_h600_w800/6ZfsaZbc0KARQiIXrUfvkX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e3c0c8bea91762435e23d5ef904c50f1/fc_h600_w800/508MCb3q7vOwwPhqPRxnkh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/360c003afbac742ee590ae809fdf7407/fc_h600_w800/2sqn8RPHNAugS6iPuCeieo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f42be008c7d9e28979bbd5b2720d3292/fc_h600_w800/7DHw5H32u6J99DT8Odehet.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/910ad9fbf3f767dd632ba109a0ba1338/fc_h600_w800/aEiLoyTgguZoMqWwIIjSi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28bb4033a2a98d3e3cde0b7a3dba2ab6/fc_h600_w800/7o2lFiDBeapIvpqLpxy0UO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/74c96e2859e530bc00befc1c53eb9ed1/fc_h600_w800/5VqLVwwX7za6VPtzguGrRu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f0341d32a1f3e71d24a5647be190c300/fc_h600_w800/3PdF8bvIT1R2gvjty8Ymwc.jpg Dokument 1 application/pdf https://storage.justimmo.at/file/1AS50SoWhiz9yCQZGwW3pK.pdf true FJXRS5 9332723 https://immo.sn.at/immobilien/green-paradise-vier-zimmer-wohnung-fuschl-am-see-FJXRS5 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T09:33:18.634178Z 2024-03-08T10:33:18Z 2025-07-21T08:03:26Z 5161 Elixhausen 1 Salzburg-Umgebung false 0 true EUR true 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 276.73 88 5 2 8 61 0.83 HANDELSPARK | Bürofläche mit Erweiterungsmöglichkeit | ELIXHAUSEN <p><strong>Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. </strong><br /> <br /> Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der <strong>meist frequentiertesten Straßen </strong>Salzburgs.<br /> <br /> Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:</p> <ul> <li>Gang                   51,71 m²</li> <li>EDV-Raum         12,71 m²</li> <li>Büro 1                 25,44 m²</li> <li>Büro 2                 25,44 m²</li> <li>Büro 3                 31,08 m²</li> <li>Büro 4                 51,80 m²</li> <li>Büro 5                 29,00 m²</li> <li>AR                        8,62 m²</li> <li>Konferenzraum   19,46 m²</li> <li>Küche                 15,04 m²</li> <li>WC-Herren           3,21 m²</li> <li><u>WC-Damen           3,21m²</u></li> <li><strong>Gesamt             276,73m²</strong></li> </ul> <p>Zusätzlich kann eine <strong>Fläche </strong>von etwa <strong>88m² inkl. 2 Parkplätze </strong>angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum <strong>Büroausbau </strong>dienen. <br /> <br /> Weiters steht eine <strong>Geschäftsfläche </strong>mit etwa <strong>445,43m</strong>² zur Anmietung zur Verfügung.</p> <p> </p> <p><strong>8 Parkplätze</strong> stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.</p> <p><br /> <strong>Mietvertragsdauer:</strong><br /> nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.<br /> <br /> Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.</p> <p> </p> <p><strong>Sonstiges</strong>:<br /> Bitte beachten Sie:<br /> Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.<br /> Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.<br />  </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.000m<br />Universität <6.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <4.000m<br />Post <500m<br />Polizei <4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <10.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2f49b646d375ddff528eea5decb59f73/fc_h600_w800/4N0QReLpEdeNyC89Ckh8TK.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d1a773e8e664fa12d8722ec53979bca0/fc_h600_w800/1wDrspdjIzdEf5eC7wZFq0.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/26c332fce7ff543aeb8038bbd2f12bd5/fc_h600_w800/2w2MMvT82HWXYVjwznlMID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1c0f2e35a9c051fcef4e2d823e439a24/fc_h600_w800/2nhUcsSdTVnpRsC4V2PTfA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/19c1343da15ce72c4b2b47facc375cc1/fc_h600_w800/54aYlfNcRLSrYFLP4Zj9vb.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/35231d1cd08acbc5102a912fd0ef93e6/fc_h600_w800/4zorTOtFvPi458VHq35pbo.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f5b98603529029ceaa21d557b432da88/fc_h600_w800/5z6Q9XGGKhKUGjvv2Jg7gI.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7dc5e67a49df34a95c6d6d7731ccf243/fc_h600_w800/5cnfIDuieOXGVZtv55OtQe.jpeg true G3JVWC 9933739 https://immo.sn.at/immobilien/handelspark-bueroflaeche-mit-erweiterungsmoeglichkeit-elixhausen-G3JVWC 2025-07-10 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-10T03:33:10.128624Z 2025-01-23T04:33:10Z 2025-07-21T08:03:28Z 5120 St. Pantaleon 1 Braunau am Inn false 129000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 43.26 2 1 2 1952 174 E 1.95 D Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätze | RIEDERSBACH <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Ihr neues Zuhause in St. Pantaleon – kompakt, modernisiert und gut gelegen</strong></span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">In der <strong>idyllischen Gemeinde St. Pantaleon</strong> erwartet Sie diese <strong>moderne Zwei-Zimmer-Wohnung</strong> im <strong>1. Obergeschoß</strong> – ideal für <strong>Singles, Paare oder Anleger</strong>, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Auf rund <strong>43,26 m² Wohnfläche</strong> bietet die <strong>renovierte Immobilie </strong>eine durchdachte Raumaufteilung, eine <strong>freundliche Wohnatmosphäre</strong> sowie eine Ausstattung, die den heutigen Anforderungen an Komfort gerecht wird.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit <strong>hellen, gut belichteten Räumen</strong> und einem <strong>modernen Laminatboden</strong>, der jedem Bereich eine warme, einladende Note verleiht. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sind vollständig öffnungsfähig – ideal für Frischluftliebhaber.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Beheizt wird die Wohnung mittels <strong>Fernwärme</strong>. <strong>Zwei im Kaufpreis inkludierte Kfz-Stellplätze</strong> bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Ein <strong>Kellerabteil </strong>gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Lagevorteile auf einen Blick:</strong></span></p> <ul> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Bus- und Bahnhaltestellen</strong> in der Nähe – optimale Anbindung an das Umland</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Arzt, Supermarkt und Bäckerei</strong> in der Nähe</span></p> </li> <li> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Kombination aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur</span></p> </li> </ul> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;">Der <strong>Kaufpreis von € 129.000,–</strong> macht dieses Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einem <strong>äußerst attraktiven Angebot</strong> – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige <strong>Kapitalanlage</strong>.</span></p> <p style="text-align:justify;"><span style="color:#000000;"><strong>Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel in St. Pantaleon!</strong><br /> Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.</span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <2.500m<br />Krankenhaus <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <6.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0d1cde6347eb97f3e5f3b2c5d70ef5bd/fc_h600_w800/5ACCkFcpDHc7C367bTlrtF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/375e7812a09290310d23f03944602ece/fc_h600_w800/7Gk9fLBkrdKDjfFp06tXZi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/148bbe5cc82c3fa73f7e4785438b9c8d/fc_h600_w800/1uKiakvlaZEA8TEQm7u5fH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6fa18ede019d23e550c9d50bd75c3ce5/fc_h600_w800/4eWZZtPIBCqID0nnYhgGXp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abc6065f8fcb5fdfde0cc4a4c6904834/fc_h600_w800/3mp4d21GH68js7wbuEJdtf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c1ab19ae6af8a8cfb25665b661556a5d/fc_h600_w800/4h2Tr6y7JosEwoM8qguZ0R.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a50b361569927f2f298c0e6a44698360/fc_h600_w800/1xljOrM2w2AFBBGnW8nejZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/866c676d30830209c54fb362fd6e959b/fc_h600_w800/28YWth2S9s2h5mPk1p4JEX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d9093eaf4080c57baca0a0a22541738f/fc_h600_w800/sH1Gw0ZD86giRp6g4he8n.jpg 360° Tour text/uri-list https://tour.ogulo.com/zvSq true GDHFMF 10245190 https://immo.sn.at/immobilien/renovierte-zwei-zimmer-wohnung-mit-zwei-parkplaetze-riedersbach-GDHFMF 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T10:03:37.46363Z 2025-07-08T10:03:37Z 2025-07-21T08:03:28Z 530096558 Comfort4you GmbH 96559 5020 Salzburg 1 Salzburg (Stadt) false 297000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 57 2 1 1 11 true 1989 38 B 1.08 C Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage <h3><strong>Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage </strong></h3> <p>Diese <strong>umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung</strong> verbindet modernes Wohngefühl mit urbaner Lage und durchdachter Raumaufteilung.</p> <p>Die Wohnung befindet sich im <strong>1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift</strong> und erstreckt sich über <strong>zwei Ebenen</strong>: Im <strong>unteren Bereich</strong> erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter <strong>Wohn-Essbereich mit moderner, offener Einbauküche</strong>, ein praktischer <strong>Abstellraum</strong> sowie der Zugang zur Treppe in das obere Geschoß.</p> <p>Im <strong>oberen Bereich</strong> der Maisonette befinden sich ein <strong>neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss</strong> sowie eine gemütliche <strong>Loggia</strong>, die mit Fensterflächen abgeschlossen ist – ideal als zusätzlicher Rückzugsort oder kleiner Arbeitsbereich.</p> <p>Die Wohnung ist <strong>nach Westen</strong> in den ruhigen, liebevoll gestalteten <strong>Innenhof mit großzügigen Grünflächen</strong> ausgerichtet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.</p> <p>Ein besonderes Highlight: Die <strong>maßgefertigten, hochwertigen Möbel</strong>, die perfekt an die räumlichen Gegebenheiten angepasst wurden, verbleiben in der Wohnung und sind <strong>im Kaufpreis inkludiert</strong>.</p> <p>Ein <strong>eigener Tiefgaragen-Stellplatz</strong> ist der Wohnung fix zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.</p> <hr /> <p>Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3><strong>Allgemeines:</strong></h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <1.000m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <500m<br />Höhere Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/71d7e5ce610c59c67242a7f0e48ca410/fc_h600_w800/5cmVV03kMPc5ZFVPQKKe0O.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4948d231b7781a2b68ff1e3f1124058e/fc_h600_w800/53OJsbbZWJ5kHffQWqGXeZ.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/17b4dbe695611cd4111d23c585514345/fc_h600_w800/7mnF1NejTIdsLBWXYwdDjD.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4378c9253ad03be6dd9ab8fac2ed50af/fc_h600_w800/2v6FbmgiCyU4jDs4dBPG4z.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2ad2c1c3464de07017ae09b5d7dcc23/fc_h600_w800/1nPLBY6Mjbp8yGjJgxAth2.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4fcf4c8d9cb1a2f9d588dfc771bd24b6/fc_h600_w800/55vaL54E2hC8V91s9hyAge.jpeg true GDV6Z5 10257116 https://immo.sn.at/immobilien/attraktive-2-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-GDV6Z5 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T12:03:37.708633Z 2025-07-16T12:03:37Z 2025-07-21T08:03:28Z 5232 Wendling Braunau am Inn false 197000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 984 Traumhafte Eigenheim-Lage: Grundstück am Ortsrand von Kirchberg bei Mattighofen <h3><strong>Beschreibung:</strong></h3> <p>Wenn Sie nach einem Grundstück in einen reinem Wohngebiet suchen, die den perfekten Ort für Ihr Traumhaus bietet, dann ist das Grundstück in Wendling genau das Richtige für Sie. Es handelt sich hierbei um ein 957m² großes Grundstück mit leichter Hanglage, das sich ideal für den Bau eines Eigenheims eignet. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan der Gemeinde. Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits vorhanden. Das Grunstück sollten kurzfristig bebaut werden da von der Gemeinde ein Bauzwang besteht.</p> <p>Die Lage dieses Grundstücks ist einmalig. Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Oberösterreich, die eine perfekte Kombination aus Natur und modernem Komfort bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Orte, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden.</p> <p>Das Grundstück, Wendling in Oberösterreich ist ein einzigartiges Angebot und eine seltene Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke, die es gibt. Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses wunderschöne Grundstück.</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3><strong>Allgemeines:</strong></h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <7.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <6.000m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <6.000m<br />Polizei <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/597911082d10779fb4188ae1677140d3/fc_h600_w800/465nOlroAP1zpD0npoW3Iu.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/95b7cb1bd299aac16e4d04393d8dca02/fc_h600_w800/6wSXN1ytGgy2LZz7nGYAar.jpeg true FJCFQX 9310534 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigenheim-lage-grundstueck-am-ortsrand-von-kirchberg-bei-mattighofen-FJCFQX 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:18:16.324723Z 2024-02-26T13:18:16Z 2025-07-21T08:03:28Z 5232 Wendling Braunau am Inn false 197000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 984 Traumhafte Eigenheim-Lage: Grundstück am Ortsrand von Kirchberg bei Mattighofen <h3><strong>Beschreibung:</strong></h3> <p>Wenn Sie nach einem Grundstück in einen reinem Wohngebiet suchen, die den perfekten Ort für Ihr Traumhaus bietet, dann ist das Grundstück in Wendling genau das Richtige für Sie. Es handelt sich hierbei um ein 1012m² großes Grundstück mit leichter Hanglage, das sich ideal für den Bau eines Eigenheims eignet. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan der Gemeinde. Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits vorhanden. Das Grunstück sollten kurzfristig bebaut werden da von der Gemeinde ein Bauzwang besteht.</p> <p>Die Lage dieses Grundstücks ist einmalig. Es liegt in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Oberösterreich, die eine perfekte Kombination aus Natur und modernem Komfort bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Orte, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden.</p> <p>Das Grundstück, Wendling in Oberösterreich ist ein einzigartiges Angebot und eine seltene Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem der schönsten Grundstücke, die es gibt. Genaue Details können gerne bei einem persönichen Gespräch erörtert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin für dieses wunderschöne Grundstück.</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3><strong>Allgemeines:</strong></h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <7.000m<br />Klinik <7.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <1.500m<br />Schule <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <6.000m<br />Einkaufszentrum <8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.000m<br />Geldautomat <2.000m<br />Post <6.000m<br />Polizei <8.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.500m<br />Bahnhof <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ca93960dce9c9183f83a621c6e652735/fc_h600_w800/70P8FTidTAhO6JuILonvh4.jpeg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1d5ecab73896cafe7bda820d9b5101cf/fc_h600_w800/2GKX3REnjGJriZAou2Jgap.jpeg true FJCFQY 9310533 https://immo.sn.at/immobilien/traumhafte-eigenheim-lage-grundstueck-am-ortsrand-von-kirchberg-bei-mattighofen-FJCFQY 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T12:18:16.32496Z 2024-02-26T13:18:16Z 2025-07-21T08:03:26Z 5023 Salzburg 0 2 Salzburg (Stadt) false 637000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 113 4 2 2 132 40 true 2010 47 B 0.6 A+ Charmante 4 Zimmer Garten-Wohnung am Stadtrand von Salzburg <h3><strong>Ruhig wohnen – zentral leben: Charmante Wohnung am Stadtrand von Salzburg</strong></h3> <p>Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage am Ortsrand von Salzburg. Die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.</p> <p><strong>Lage und Umgebung</strong><br /> Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten – bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Nähe zur Innenstadt garantiert kurze Wege und urbanen Komfort, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum idyllischen Samer Mösl – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Hier genießen Sie Natur pur direkt vor der Haustür und finden genügend Raum zur Entspannung im Grünen.</p> <p>Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung über zwei Etagen, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Mit einer sonnigen ca. 40qm Südwest-Terrasse und einer Gartenfläche von ca. 130 m² bietet sie urbanes Wohnen mit viel Privatsphäre und Grünfläche – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.</p> <p><strong>Raumaufteilung & Ausstattung</strong></p> <p>Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit <strong>elektrischer Markise zur Beschattung</strong> sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.</p> <p>Die <strong>offen gestaltete Küche</strong> überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.</p> <p>Ein geräumiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfang. Ein separates Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich, welches derzeit als Büro genutzt wird. Ein großer, maßgefertigter Wandschrank könnte auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.</p> <p><strong>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss</strong><br /> Im ausgebautem Souterrain befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Räume – ideal als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum oder Hobbybereich. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres kleines Badezimmer mit zusätzlicher Dusche und WC sowie einem Waschmaschinenanschluß zur Verfügung. Ein separater Abstellraum ergänzt das praktische Raumangebot.</p> <h3><strong>Highlights im Überblick:</strong></h3> <ul> <li> <p>Ca. 130 m² Gartenfläche mit Südwest-Terrasse</p> </li> <li> <p>Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang</p> </li> <li> <p>Hochwertig ausgestattete Küche</p> </li> <li> <p>4 Zimmer, vielseitig nutzbares ausgebautes Souterrain</p> </li> <li> <p>Bad mit Dusche & Wanne, separates Gäste-WC</p> </li> <li> <p>Eigener Waschraum mit zusätzlicher Dusche & WC</p> </li> <li> <p>Separater Abstellraum</p> </li> <li> <p>Ruhige Lage in Salzburg-Schallmoos mit guter Anbindung</p> </li> </ul> <p>Diese charmante Gartenwohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!</p> <h3><strong>Sonstiges:</strong></h3> <p>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.</p> <h3><strong>Allgemeines:</strong></h3> <p>Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <2.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <3.000m<br />Höhere Schule <3.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Flughafen <6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/5d6465907ca6ac71bb8df5c4fce064bb/fc_h600_w800/2Qh0nl88p4d4D6cUyBvXRX.jpeg Terrasse image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/493e9f713a338eba369364cac8b3e850/fc_h600_w800/1XTmHNaAtmiUlHoP5XbYKh.jpeg Gartenbereich image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2bae0b2b3cb1ed6ead2e50ff83bd5c44/fc_h600_w800/3sfwid7Fsz5vULqdx5LKQA.jpeg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f064cd34881c72f9207688f69fb08acc/fc_h600_w800/6LKsXY8rK9daJz4CZDjYND.jpeg Wohnzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/509e320c617addf325039fc751030937/fc_h600_w800/7uOaKljpkUJiZh6u4xItKz.jpeg Küche image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/afc4105660001aeabb069b3576af8e8c/fc_h600_w800/21KRD6Tv2VqdOfFkQbvpQB.jpeg Badezimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e2fef9841f5651738b605eff5079544a/fc_h600_w800/3cTLelZUbhEQ3sZAIOM6LB.jpeg Badezimmer EG image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/14e358ee620ec8b5af036a649d6894a2/fc_h600_w800/5ATVpkd7JL4vMj1z1Tps3I.jpeg Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c7279d4a6258a22743a86b3f4dc0e302/fc_h600_w800/5AR2ldueZmLv5PNuqFrfWZ.jpeg derzeit Büro/ Schlafzimmer image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0bce00d5af124f716ec4c8855a58cbed/fc_h600_w800/6QibKhdQ5H8EQ0wsCEvWd1.jpeg true G8HYDF 10109685 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-4-zimmer-garten-wohnung-am-stadtrand-von-salzburg-G8HYDF 2025-07-09 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-09T10:03:18.615838Z 2025-04-16T10:03:18Z 2025-07-21T10:03:24Z 530097654 Residence Wohnbau GmbH 97655 5020 Salzburg Schloßstraße 24 0 4 Salzburg (Stadt) false 990000 0 true EUR 105.87 3 2 112.38 25.01 2024 Schlosspark in Parsch: Maisonette mit großem Garten <p>Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!</p> <p> </p><p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span><span>Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 106 m² Gesamtfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Sanitärräumen auch ein Schlafzimmer und der ca. 35 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m </span> <span> für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört eine ca. 25 m² große Terrasse und ein ca. 110 m² großer Garten – viel Freiraum für die ganze Familie. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum, Sanitärraum, Fitnessraum und Hobbyraum angelegt. Durch den Lichthof kommt man auch hier in den Genuss von Tageslicht bei einer Raumhöhe von 2,60m. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <span>Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren </span>sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span><span>Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. </span>Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <650m<br />Klinik <1.325m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <150m<br />Kindergarten <100m<br />Universität <1.875m<br />Höhere Schule <2.175m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <550m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <650m<br />Geldautomat <650m<br />Post <600m<br />Polizei <875m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Bahnhof <725m<br />Autobahnanschluss <2.825m<br />Flughafen <5.400m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d273e517c1a79d90eb2222493b2b417f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3uPrwR4C5paR84149g6GzU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/dabdfdb590014cfc382a0dd01e896a38/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1vnaxjAtEYVHDa1OqNTNam.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3996e166c2042869c11bf20f809b2eea/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3yp6lzs58Cx1U04VrGy1HR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67a738a0ce9906cc6c0143ee941ed7ce/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6cJALzSzNquWnaeIabX0RA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d8be650b233e8b31f38a3325783d5839/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1zqTasaSzJNsbttYHe40OU.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8dc3cf4c7c414fc69e8da36dc9968de8/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4gLZyCIZBuNNasLgWUI3KR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c57b57f1bf82f4349134810a8af8876a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/10K0WA3eTagqIrtCY4dN8x.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/37bf9961ac73660d6e4f90f3517352e8/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7sfIE5Fr3tmSKB72LlLlz5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/2527225c04948a3d3efab2d8e8000347/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1IfBJRhqUQ7WWcWxNCCuGT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/59ccb3b3d4123fc76e714376ef4ece3a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5LpytOEA1A51G759f1PiSy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89d63345fd403d2fade105efbe2876a3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4lMPG3MOLzLk09kLzCKj4X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/22622399e328063811b20ab38c539fe5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3DmDze37JuRBnj66s7b5A2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/89f8a1342d3c5e625b648c7cf7fd681d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5rm30twobsCNb3hx3CW7mZ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/77c4c51c81fbe94e804095e56a2d56ab/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7mL7gAvPYBjwpbvQdPxCiD.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d97417d5f934b6efe796016b9990f82e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/JnE3UVkipBfIcbGR8siPX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e217bcb98f01181f358f7ec1879ce336/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/52EFWTk3jZ7y5KEWzw3qEv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/888730c1ec5b17cb078d43eb5c4da07f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6eJqJQY69RPCdvdCzUpMs6.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5488ac309ce48e1cf1ba4f9bf97a812/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6GFEzHVYYpbpGvSKW4N7Kv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/28610b543e62108b38ea3f8c19c3e946/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5Op5osfESyv8EfUxNlIZFT.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/43a5eb42004b9bf6eba64b9c12a085c2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7fYzXJq0di0qIDBo4pOKzx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bfc629d5d2b7ed3c0aaf94161512466e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5XHZrBxDDR9f0JCCLbRNPQ.jpg true FZR338 9892298 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-maisonette-mit-grossem-garten-FZR338 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T10:35:14.958402Z 2024-12-09T11:35:14Z 2025-07-21T10:03:24Z 5101 Bergheim 1 3 Salzburg-Umgebung false 840000 0 true EUR 114.42 4 2 2 22.18 2025 Neubau: 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bergheim | Baubeginn erfolgt <p>Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Siggerwiesen der Gemeinde Bergheim bei Salzburg. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, schön erhaltenen Bauernhöfen, Wiesen und Feldern. Auf den ersten Blick erahnt man es nicht, aber auch ein Teil des alten Schneiderbauernguts ist in Form des Mauerwerks erhalten geblieben. Das verleiht den Wohnräumen einen besonderen Charme und ist zudem besonders ökologisch.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG </strong></p> <p><span><span><span>Diese 4-</span></span>Zimmer-Maisonettewohnung <span><span>bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span>Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad und Vorraum. Über den Stiegenaufgang gelanden Sie ins Dachgeschoß mit dem großzügigen und offene ca. 50 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren das dritte Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Badewanne und separates WC.  Die Highlights unter freien Himmel sind die wind- und blickgeschützte Terrasse, sowie ein Balkon, die beide über den Wohn/Ess/Kochbereich zu erreichen sind. Über dem Balkon wurden bereits Vorbereitungen für eine optionale Klimaanlage fürs Wohnzimmer getroffen. Der Wohnung sind zwei Carportstellplätze um je € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <br /> <span>Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie einem Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Die stumpf einschlagenden Türen mit sichtbaren Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span>Die Lage des Wohnhauses ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg sowie den Autobahnanschluss in nur 10 Minuten. Das Ortszentrum von Bergheim ist lediglich 5 Minuten entfernt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle und die 10 Gehminuten entfernte Lokalbahnstation gegeben. Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgiebige Radtouren durch die </span></span><span><span>Antheringer</span></span><span><span> Au oder entlang der Salzach Richtung Stadt Salzburg. Au</span></span><span><span><span>ch die Trumer Seen sind nur 16 Minuten mit dem Auto entfernt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.<br /> Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.<br /> Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauförderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p><strong><span>PERSÖNLICHE BERATUNG</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span><a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bcd15b4d96aaf2710c5481b91fd0cc4/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/34p5DzoKxMI8g5Js8DFcOx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/938f53ab647d0419841eeff8890502f2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4dArcy2NLgCpCSziVLJm2i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8224e4249d6fa9ae59e5a5fbc20465ae/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2URMeK7uycuzkFtnZXhGcp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/318429f2b6b37f7504f350c8cd46f969/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4kyaxlahmvbiOzNj9TClRX.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a78e1418f8df6d35887b1d3780c00101/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2Y1MUNmmwNoEYtxm8bffZW.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d803388a42ceca848b93716e620af694/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1mnmtOSI6apCYAMxypWRlw.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/840187b3a016903618b9b925ca278779/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6ha9gPzoytnkDNtKAFuKkQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8aca67df70f6fee7b09c830c4f3a09cb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4N2T8cAPjtpYh1PVFzYvdF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4ded4fca8cd888237645e8c07822d4dc/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2Z26poZUeRmOoIm46EHZ4M.jpg true FZQYG7 9891765 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-4-zimmer-maisonettewohnung-in-bergheim-baubeginn-erfolgt-FZQYG7 2025-07-21 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-21T06:33:23.936569Z 2024-12-09T07:33:23Z 2025-07-21T10:03:24Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 3 Vöcklabruck false 860000 0 true EUR 108.7 164.85 4 2 45.04 13.75 2026 4-Zimmer-Townhouse mit Garten in Neumarkt - B4 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Dieses Townhouse mit vier Zimmern erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses B. Die Gesamtfläche von 165 m² sind wohldurchdacht angelegt. Wir starten im Kellergeschoss. Hier gibt es direkt über die Tiefgarage einen eigenen Zugang in den 56 m² großen privaten Keller. Über die Treppe oder die Eingangstüre kommen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich der Wohnmittelpunkt - der über 50 m² große  Wohn/Ess/Kochbereich. Hier sorgt eine große Glasfront für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören auf der Ebene zwei Abstellräume, Vorraum und WC. Das Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 14 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 45 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad mit Fenster, Badewanne und WC. Von zwei Zimmern gelangen Sie auf den ca. 13 m² großen Balkon mit südlicher Ausrichtung. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45ed65c2514d4a27e1cf023230150299/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6m711VzG1Aegkdd3PCBHin.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/41d0c7af2202453dd8c1b56892434fa3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1l60ilzhVOjDevemknapda.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/08d28cd2c13c41419705a979153075dd/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/7e3ysFI7Rokcemxh51fZ6g.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b08512e7eef26a5226cc6614b6a4b92e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5dHoc7jLwLobdzxsrRuMI1.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/63ef36cda4d18ef4dc41c26138d80b38/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3ucBUYSw6FYiTAwemWEPaB.jpg true FTWLFC 9679837 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-townhouse-mit-garten-in-neumarkt-b4-FTWLFC 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:33:28.164893Z 2024-08-30T13:33:28Z 2025-07-21T08:03:29Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 3 Vöcklabruck false 568000 0 true EUR 86.7 4 2 1 143.19 12.68 2026 4-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee A1 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Vierzimmerwohnung A1 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 87 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 28 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und WC, ein eigenes Gäste-WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 143 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/997b0024222a60c90fcbb9d685485247/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6UV4XiK2Yz7UkGw5wEQBoP.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7516f9ac2c86900ebd43e9d331728caa/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/28AWePXuhKqAXGRtD4hpae.jpg true FTWLFB 9679838 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-gartenwohnung-in-neumarkt-am-wallersee-a1-FTWLFB 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:33:27.929381Z 2024-08-30T13:33:27Z 2025-07-21T08:03:29Z 5202 Neumarkt am Wallersee 3 Vöcklabruck false 398000 0 true EUR 60.84 2 1 33.9 2026 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Neumarkt am Wallersee - B7 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung B7 liegt im 1.Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses B. Die ca. 61 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 33 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben dem Schlafzimmern auch Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Die ca. 34 m² große Terrasse bietet viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein  ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet.. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41dd087649160cefc716db4b15f5c32/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2PMZptMSk0r1jPxQtbkGxH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/38660786870cd757e73ee8dc9033aceb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5xJPsIYhAFuPKREOAZCtJN.jpg true FTWGFB 9679756 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-dachterrasse-in-neumarkt-am-wallersee-b7-FTWGFB 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T13:03:40.050323Z 2024-08-30T13:03:40Z 2025-07-21T08:03:28Z 5020 Salzburg Mertensstraße 1 5 Salzburg (Stadt) false 388000 0 true EUR 47.06 2 1 5.75 2-Zimmerwohnung im Hochparterre | Elisabeth-Vorstadt <p>Das von dem renommierten österreichischen Architekten Jakob Ceconi entworfene Stadthaus wird mit viel Sorgfalt generalsaniert, um höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden – ohne dabei seinen einzigartigen Altbau- Charme zu verlieren. Balkone und Terrassen werden ergänzt, sodass jede Wohnung von einer attraktiven Außenfläche profitiert. Auch ein Aufzug wird eingebaut, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt.</p> <p> </p> <p><strong>Wohnraum</strong></p> <p>Diese 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre. Die ca. 47 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit Schlafzimmer, Bad, WC,Vorraum sowie dem ca. 22 m²großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Große Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem eigenen Balkon entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehört auch ein Kellerabteil. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</p> <p> </p> <p><strong>Ausstattung</strong></p> <p>Bei den Projekten von RESIDENCE Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster im Inneren. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. </p> <p> </p> <p><strong>Lage</strong></p> <p>Die zentrale Lage ist ideal: Nur zwei Straßen weiter lädt der Geh- und Radweg entlang der Salzach zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Hauptbahnhof, Obus-Haltestellen, der Mirabellgarten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und zwei Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <750m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bb56c343c416f6ada7b456040230f27b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1qW2AvJcW8yeLis9d3zyLF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/252682ecdeb47cb930e8297589a7e23a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2yu5ePFKUoO22HsZgtWzXN.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4958b1e4ffd30b1e080a7d03e86b40cb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4PaLvgUoki6QqmcA56sCjm.jpg true GDBQ37 10237293 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-im-hochparterre-elisabeth-vorstadt-GDBQ37 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T07:03:11.670106Z 2025-07-04T07:03:11Z 2025-07-21T10:03:24Z 5020 Salzburg 4 Salzburg (Stadt) false 549000 0 true EUR 59.99 2 1 1 5.66 2025 2-Zimmerwohnung in exklusivem Altstadthaus in Salzburg/Maxglan | Baubeginn erfolgt <p style="text-align:justify;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span>Wer sich nach einer ruhigen Umgebung mit viel Grün sehnt und trotzdem von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren möchte, ist hier in der Gärtnerstraße genau richtig. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Besonderheit des Objektes ist die Unterteilung in zwei Baukörper, um den höchstmöglichen Wohnkomfort für jede der nur fünf Wohnungen zu garantieren. Carport- und Freistellplätze, sowie großzügige Kellerabteile runden dieses Wohnpaket ab.</span></span></span></span></span></span></span></p><p><span><span><span>Die Wohnung W4 befindet sich im 1. Obergeschoss des vorderen Bauteils. Die Zweizimmerwohnung bietet auf 59 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer mit Ankleide und dem über 31 m² großen Wohn/Koch/Essraum. Von hier geht es auch auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Der Wohnung ist ein Freistellplatz um € 15.000,- zugeteilt. Im Keller befindet sich eine allgemeine Waschküche, sowie das Kellerabteil zur Wohnung mit 17 m².  </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <br /> Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></span></span></p> <p>Durch das fortschrittliche Heizsystem (Sole - Wärmepumpe - Tiefenbohrungen) und einer PV-Anlage sind niedrige Heizkosten garantiert.</p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>LAGE</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Hier im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Gärtnerstraße. Hier prägen Einfamilienhäuser und Gärten die Nachbarschaft. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig.</span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><span><strong>PERSÖNLICHE BERATUNG</strong></span></span></span></p> <p><span><span><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder <a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at" style="color:#467886;">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.</span></span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />Universität <1.000m<br />Höhere Schule <1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Flughafen <2.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/098506518dd9556b066abecfb6b3cff2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6D6k6Gh2NM7fTyxZbNzZpz.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fd65025328ccebb6c05c2a301b402ac4/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4DTiCiz5N9FwPYvZLReJ7t.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e505566a12921d6065455b75c6175d8c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3qjaTcP5DtOUh0kJXlpwID.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6a9ebd09b36209b604b6c1c0b7802bcf/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3ly4GzWlKlRGPX5derw4cJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/de39450bf9a4956f9da1ca01cc7dde28/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4Dfx56VaM2W2rczygXlA3S.jpg true FXGG28 9783567 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-exklusivem-altstadthaus-in-salzburg-maxglan-baubeginn-erfolgt-FXGG28 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T11:41:34.048187Z 2024-10-23T11:41:34Z 2025-07-21T06:33:51Z 5202 Neumarkt am Wallersee 1 3 Vöcklabruck false 365000 0 true EUR 54.93 2 1 16.34 2026 2-Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee A9 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung A9 liegt im 2. Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses A. Die ca. 55 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 29 m²großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/64f15b094e5ad0c143d9413d36a6f09f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6U0fft0TITU5MT3nqtSvl2.jpg true G824P9 10093686 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-in-neumarkt-am-wallersee-a9-G824P9 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T08:03:32.879338Z 2025-04-07T08:03:32Z 2025-07-21T08:03:29Z 5020 Salzburg Pillweinstraße 1 4 Salzburg (Stadt) false 940000 0 true EUR 87.42 3 1 1 9.35 2026 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Maxglan <p><span><span>In einer der schönsten Ecken von </span></span><span><span>Maxglan</span></span><span><span> entsteht ein Projekt mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen. Die einzigartige Architektur ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch wohl durchdacht. So verfügt jede Einheit über attraktive Freiflächen in Form eines großen Gartens oder schönen Terrassen. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein </span></span><span><span><span>angenehmes</span></span></span><span><span> Wohnklima.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p>Diese Dreizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangen Sie direkt zum ca. 40 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Die Ostseite des Raumes ist von Schiebetüren mit vorgesetzter Glasbrüstung geprägt. Auf der gegenüberliegenden Seite führen Hebeschiebetüren auf die ca. 9 m² große Terrasse. Auch das große Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür mit vorgesetzter Glasbrüstung ausgestattet. Der durchdachte Raumplan beinhaltet außerdem ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 8 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Carportstellplatz um € 25.000,- zugeteilt.</p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p>Das Projekt setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und helle Wohnräume. <span>Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch.</span><span> Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Carportstellplätze runden dieses Angebot ab.</span></p> <p> </p> <p><strong><span>LAGE</span></strong></p> <p><span><span><span>Im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Pillweinstraße. Hier prägen niedrige Ein- und Mehrfamilienhäuser und deren Gärten die Nachbarschaft. </span></span></span>Gegenüber vom Haus fließt ein Seitenarm des Almkanals und verleiht der Umgebung eine besondere Idylle.<span><span><span> Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong><span>PERSÖNLICHE BERATUNG</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span>haubl@residence-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <250m<br />Klinik <750m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <250m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <1.250m<br />Höhere Schule <1.250m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <250m<br />Post <500m<br />Polizei <750m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <1.250m<br />Autobahnanschluss <2.750m<br />Flughafen <1.750m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/50e0d82c81facdf74fc6623a7f7d4c47/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4WHjzckE4BUF2hTmvpkMKk.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8890a6873c85a740c44a5e395d12ce64/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2baeh1EqbNeBdxjqi49dUi.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9167c306a5ae8314196bf52f9f7d10a2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/vRZkYcZYr4NoRBdYvxfTh.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/83e24b205a9c45fe7fc51eb26b05892d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1qQ9n396vrX91ixZUNH54F.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/68a3b8b8065611bf81684230c797a22e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5zjLTA1FqR4fSTfLZ7EPXY.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e74b40b73d841f775becd2589ba14f7c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4K69om6n3rs2QWRKlaTSHg.jpg true G32HGT 9936028 https://immo.sn.at/immobilien/3-zimmerwohnung-mit-terrasse-in-maxglan-G32HGT 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:32:59.696929Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-07-21T08:03:29Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 3 Vöcklabruck false 485000 0 true EUR 74.36 3 1 51.17 13.1 2026 Neubauprojekt in Neumarkt am Wallersee <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Dreizimmerwohnung A3 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 74 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne, ein eigenes WC und Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 51 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/d4b91355e623fa76b9b5e6969a7547d0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4cnc1JoUvCbwodXJAaPngE.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7516f9ac2c86900ebd43e9d331728caa/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/28AWePXuhKqAXGRtD4hpae.jpg true G32HGJ 9936026 https://immo.sn.at/immobilien/neubauprojekt-in-neumarkt-am-wallersee-G32HGJ 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:32:59.502052Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-07-21T08:03:29Z 5101 Bergheim 0 3 Salzburg-Umgebung false 890000 0 true EUR 142.02 4 2 2 123.16 17 2025 Gartenwohnung mit über 140 m² in Bergheim <p>Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Siggerwiesen der Gemeinde Bergheim bei Salzburg. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, schön erhaltenen Bauernhöfen, Wiesen und Feldern. Auf den ersten Blick erahnt man es nicht, aber auch ein Teil des alten Schneiderbauernguts ist in Form des Mauerwerks erhalten geblieben. Das verleiht den Wohnräumen einen besonderen Charme und ist zudem besonders ökologisch.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG </strong></p> <p><span><span><span>Diese 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span>Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 52 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch ein Büro oder Gästezimmer, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, zwei Vorräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 17 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 123 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Ein besonderer Mehrwert der Wohnung: </span></span>Der durchdachte Grundriss erlaubt es, in Zukunft eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Das kann beispielsweise für den Nachwuchs mit wenig Aufwand realisiert werden.<span><span> Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 14.000,- und ein Carportstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <br /> <span>Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie einem Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Die stumpf einschlagenden Türen mit sichtbaren Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. </span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span>Die Lage des Wohnhauses ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg sowie den Autobahnanschluss in nur 10 Minuten. Das Ortszentrum von Bergheim ist lediglich 5 Minuten entfernt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle und die 10 Gehminuten entfernte Lokalbahnstation gegeben. Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgiebige Radtouren durch die </span></span><span><span>Antheringer</span></span><span><span> Au oder entlang der Salzach Richtung Stadt Salzburg. Au</span></span><span><span><span>ch die Trumer Seen sind nur 16 Minuten mit dem Auto entfernt.</span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.<br /> Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.<br /> Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauförderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p><strong><span>PERSÖNLICHE BERATUNG</span></strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span><a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.</span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Krankenhaus <3.000m<br />Klinik <6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <2.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />Universität <5.000m<br />Höhere Schule <6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <2.500m<br />Bäckerei <2.500m<br />Einkaufszentrum <5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <2.500m<br />Geldautomat <2.500m<br />Polizei <2.500m<br />Post <2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Flughafen <7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/938f53ab647d0419841eeff8890502f2/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4dArcy2NLgCpCSziVLJm2i.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6bcd15b4d96aaf2710c5481b91fd0cc4/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/34p5DzoKxMI8g5Js8DFcOx.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8224e4249d6fa9ae59e5a5fbc20465ae/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2URMeK7uycuzkFtnZXhGcp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/0a3e7c43b71f6059b9344b90b8d8e376/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2d85iURu400xgD353kHaUL.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6863a593b38ed3927ee33e4490708cf4/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1wodsVTdZ28758FrHEz2GQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1f5b4b07c51ff8775147181c9f699514/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5GO56JTWoMhShVvQneQOhJ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7ee73bbfbc2ce6df893d85379773a80a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/I05qaDGiBxawJAzBPSXzr.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6e3abc6f34f773689fa04898a8a82f11/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2s2iHSQWZJi384LSA7zyxp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/75c5a5cf3949cb29a5f8b3bfe584f849/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/46wHUyoSER9sHVky7nBiAt.jpg true G32HGL 9936027 https://immo.sn.at/immobilien/gartenwohnung-mit-ueber-140-m2-in-bergheim-G32HGL 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:32:59.502726Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-07-21T10:03:24Z 5202 Neumarkt am Wallersee 0 3 Vöcklabruck false 349000 0 true EUR 53.58 2 1 67.08 14.29 2026 2-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee B2 <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung B2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 54 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m²großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 67 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNBAUFÖRDERUNG</strong></p> <p>Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims.</p> <p>Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe.</p> <p>Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch <a href="https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/errichtungsfoerderung-eigentum.aspx">hier</a>.</p> <p> </p> <p> </p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.000m<br />Apotheke <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <1.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c4a1e5f80ad1f43bb119743284977c8d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CmYrcM0AQVgP0d63ZOxR.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bf3fa6ecb098fccd7899f5c6fd730d46/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/EhyHgE21ffTmPIZCimPEy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/85167502b787cf181c093bf53932beb5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1URHjZ6rpN4O7kHu6PmVky.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/45a96b478210f2ed02ec7971173d9013/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6zFmJajLgfhmhOF3SmaEvg.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7516f9ac2c86900ebd43e9d331728caa/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/28AWePXuhKqAXGRtD4hpae.jpg true G32HGP 9936025 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-gartenwohnung-in-neumarkt-am-wallersee-b2-G32HGP 2025-07-11 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-11T13:32:59.502706Z 2025-01-10T14:32:59Z 2025-07-21T08:03:29Z 5020 Salzburg Schloßstraße 24 0 4 Salzburg (Stadt) false 790000 0 true EUR 73.74 2 100.29 14.85 2024 Schlosspark in Parsch: 2-Zimmer-Gartenwohnung <p>Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!</p> <p> </p><p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span><span>Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span>Das Highlight im Innenraum ist der <span> ca. 38 m²großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 15 m² große Terrasse und ein ca. 102 m² großer Garten – viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. </span></span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <span>Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren </span>sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span><span>Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. </span>Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <650m<br />Klinik <1.325m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <150m<br />Kindergarten <100m<br />Universität <1.875m<br />Höhere Schule <2.175m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <550m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <650m<br />Geldautomat <650m<br />Post <600m<br />Polizei <875m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Bahnhof <725m<br />Autobahnanschluss <2.825m<br />Flughafen <5.400m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/32a2ec4b3bfe8fcaa57c57fd446803e9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4QfGM1dhaBuDy3PezzBgVG.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/3b4cdfe6e656d2597203bad2911ea816/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4bCWLQ72TbLCpNxQJGqx6A.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/194e37f04b6e25868b498a769e37ae72/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/DRCrYBU8mwwTmtxl8qqYF.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/800f03b0e7e1de52b7035d2cb532d7bc/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1tvVgGyraoRMbDMtv6kJu8.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/15dca640517032a689a54a81e3136670/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1QIZ5dtPrieb9EtA2elRuj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/7eb3f5487db84cf214c2520497613190/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/TOVykHON0Qh50YCdivpR2.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/06e1d4f486f973e97df8216415b19040/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/NQH1LZL9Tmuv7ormCj5Tf.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/045bd70985b9f9136e5572ab6cae3d4e/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/46aHKlTyzsfdIDyULNWE8P.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/9f1e7ba18015f1fd8d951f0c3ec12e0a/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4RKF3PcqcfNy1Ub1TkmYEH.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/b1591fa420febe4c5e807cd07ce3faa8/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/39lYrJKOABHaPXqw5R3VSu.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8a203b782356eb2e9f1304bfb200600c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6OblKjchQAoN2ovCJiwz19.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/51e326531e35faf4406425091da5b19f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2n94S8ro93AJAKFOBZaOQA.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fffff2a797febdeb2b5b3993db304bf9/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2QpUXuRM1PuESdMEwjsa2X.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/e5488ac309ce48e1cf1ba4f9bf97a812/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6GFEzHVYYpbpGvSKW4N7Kv.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/8f055864faa361c8c8678cb03ad526f7/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2vhCkeWOLRf2zRdtTjwxHQ.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/6397a45125365d785b2c36650009e33c/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3FnVbwSPsjcf03jbdriLVH.jpg true G3GM6H 9952157 https://immo.sn.at/immobilien/schlosspark-in-parsch-2-zimmer-gartenwohnung-G3GM6H 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T16:32:45.930826Z 2025-01-21T17:32:45Z 2025-07-21T10:03:26Z 5020 Salzburg Purtschellergasse 0 4 Salzburg (Stadt) false 560000 0 true EUR 50.73 2 1 1 103.18 15.99 2026 Stadt Quintett - moderner Neubau <p>Das Haus in der Purtschellergasse ist umgeben von historischen Ceconi-Villen mit grünen Gärten und Bäumen. Der Neubau mit nur fünf Einheiten überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Freiflächen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p>Diese Zweizimmer-Gartenwohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangen Sie direkt zum ca. 27 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Eine Hebeschiebetür führt nahtlos auf die ca. 16 m² große Terrasse über. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Einbauschrank und ist mit einem Fenster mit Blick Richtung Garten angelegt. Der durchdachte Raumplan beinhaltet außerdem ein Bad mit Dusche und WC und einen praktischen Abstellraum. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 6 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p>Bei diesem Bauprojekt werden unsere hohen Ansprüche an bestes Wohnen konsequent umgesetzt: Die Wohneinheiten überzeugen mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Durch das gut eindringende Tageslicht wirken alle Wohnbereiche einladend und freundlich. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil.</p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p>Bei den Bauprojekten von RESIDENCE Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster im Inneren. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit einer PV-Anlage am Dach.</p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Die zentrale Lage ist ideal: Nur zwei Straßen weiter lädt der Geh- und Radweg entlang der Salzach zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Hauptbahnhof, Obus-Haltestellen, der Mirabellgarten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und zwei Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <750m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c89153bf99f15e97d5f3d12a4feba7c0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/69CZgMB47C3xa0zsp8c62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1923e5d5d68824b128ec5a8366351a73/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4Kch9lN6FI9yQi7kFAUnGB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac881e3153f41544609cd2818c504fe3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2HkQxiSGrEzaJrtdqEaTqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c5c518e103b5d49b4aadbfb96fc44b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/fVR4aGXkc6aa75s4J5A1d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/67b811dc738242a42451a423a217ab05/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1zWWQFbiiYTMjuseoG0Z55.jpg true GBJL9X 10178587 https://immo.sn.at/immobilien/stadt-quintett-moderner-neubau-GBJL9X 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:33:49.608157Z 2025-05-27T12:33:49Z 2025-07-21T08:03:29Z 5020 Salzburg Purtschellergasse 1 4 Salzburg (Stadt) false 790000 0 true EUR 79.9 3 2 1 9.57 2026 Stadt Quintett - 3-Zimmer-Maisonettewohnung <p>Das Haus in der Purtschellergasse ist umgeben von historischen Ceconi-Villen mit grünen Gärten und Bäumen. Der Neubau mit nur fünf Einheiten überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Freiflächen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span><span>Diese 3-</span></span>Zimmer-Maisonettewohnung <span><span>bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. </span>Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Vorraum und der großzügige und offene ca. 28 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem kleinen Vorraum, einem großzügigen Schlafzimmer mit Schrankraum und anschließendem Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 36.000,- zugeteilt.</span></span> Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 6 m² große Kellerabteil. <span><span> Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p>Bei diesem Bauprojekt werden unsere hohen Ansprüche an bestes Wohnen konsequent umgesetzt: Die Wohneinheiten überzeugen mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Durch das gut eindringende Tageslicht wirken alle Wohnbereiche einladend und freundlich. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil.</p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p>Bei den Bauprojekten von RESIDENCE Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster im Inneren. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit einer PV-Anlage am Dach.</p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Die zentrale Lage ist ideal: Nur zwei Straßen weiter lädt der Geh- und Radweg entlang der Salzach zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Hauptbahnhof, Obus-Haltestellen, der Mirabellgarten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und zwei Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <750m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac881e3153f41544609cd2818c504fe3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2HkQxiSGrEzaJrtdqEaTqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c5c518e103b5d49b4aadbfb96fc44b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/fVR4aGXkc6aa75s4J5A1d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c89153bf99f15e97d5f3d12a4feba7c0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/69CZgMB47C3xa0zsp8c62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1923e5d5d68824b128ec5a8366351a73/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4Kch9lN6FI9yQi7kFAUnGB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/79a0c06b8aaf1414e8e2017d9a0e0f38/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/78Oop9Mmk8U0aEK4ctTscj.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ccaf7f1df1bf2ece601ace9bcaad28f3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/vDQTceaH68hp5Q3pWafay.jpg true GBJL9V 10178585 https://immo.sn.at/immobilien/stadt-quintett-3-zimmer-maisonettewohnung-GBJL9V 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:33:48.906695Z 2025-05-27T12:33:48Z 2025-07-21T08:03:29Z 5020 Salzburg Purtschellergasse 0 4 Salzburg (Stadt) false 860000 0 true EUR 84.22 4 1 2 99.09 25.01 2026 Stadt Quintett - 4-Zimmergartenwohnung <p>Das Haus in der Purtschellergasse ist umgeben von historischen Ceconi-Villen mit grünen Gärten und Bäumen. Der Neubau mit nur fünf Einheiten überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Freiflächen.</p> <p> </p> <p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span>Diese Vierzimmer-Gartenwohnung </span></span> bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche<span><span>. Die Wohnung ist wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 30 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohntraum gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne, WC, und Abstellraum. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, welche nach Osten und Westen ausgerichtet sind und in den ca. 100 m² großen Garten führen – viel Freiraum für Familie und Freunde. </span></span>Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 7 m² große Kellerabteil. Weiters sind dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze um je € 36.000,- zugeteilt.<span><span> Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p>Bei diesem Bauprojekt werden unsere hohen Ansprüche an bestes Wohnen konsequent umgesetzt: Die Wohneinheiten überzeugen mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Durch das gut eindringende Tageslicht wirken alle Wohnbereiche einladend und freundlich. Ein Lift verbindet alle Etagen von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über ein zugewiesenes Kellerabteil.</p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p>Bei den Bauprojekten von RESIDENCE Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster im Inneren. Mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (in Bad- und Wohnräumen) sind effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel. Nachhaltige Energiekonzepte zeigen sich zudem mit einer PV-Anlage am Dach.</p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Die zentrale Lage ist ideal: Nur zwei Straßen weiter lädt der Geh- und Radweg entlang der Salzach zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Hauptbahnhof, Obus-Haltestellen, der Mirabellgarten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und zwei Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar.</p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <250m<br />Apotheke <500m<br />Klinik <500m<br />Krankenhaus <1.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <250m<br />Universität <750m<br />Höhere Schule <750m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <250m<br />Bäckerei <250m<br />Einkaufszentrum <1.250m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <250m<br />Geldautomat <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <250m<br />Bahnhof <500m<br />Autobahnanschluss <2.000m<br />Flughafen <3.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/20c5c518e103b5d49b4aadbfb96fc44b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/fVR4aGXkc6aa75s4J5A1d.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/c89153bf99f15e97d5f3d12a4feba7c0/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/69CZgMB47C3xa0zsp8c62.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/1923e5d5d68824b128ec5a8366351a73/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/4Kch9lN6FI9yQi7kFAUnGB.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ac881e3153f41544609cd2818c504fe3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/2HkQxiSGrEzaJrtdqEaTqd.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/fcb10c162606044c5d3052a7830fde5d/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/5UTVmImkF2glhnZWIuxemD.jpg true GBJL9W 10178584 https://immo.sn.at/immobilien/stadt-quintett-4-zimmergartenwohnung-GBJL9W 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T12:33:48.906565Z 2025-05-27T12:33:48Z 2025-07-21T08:03:28Z 5231 Schalchen Unterlochen 29 0 2 Braunau am Inn false 260000 0 true EUR 53.14 56.5 2 2 73.39 21.25 2-Zimmerwohnung mit Garten in Schalchen <p><span><span><span>Dieses Neubauprojekt umfasst vier Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten in der Gemeinde Schalchen bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 geplant.   </span></span></span></p> <p> </p> <p><strong>WOHNRAUM</strong></p> <p><span><span>Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des vierten Wohnhauses. Die ca. 53 m² Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man von den Gängen alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 25 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Großzügige Glasflächen sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den dem Schlafzimmer auch Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, sowie ein Abstellraum im Freien und zwei Carportstellplätze. <span>Die Kosten pro Stellplatz betragen € 12.000,-. </span>Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 21 m² großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 67 m² großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>AUSSTATTUNG</strong></p> <p><span><span>Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Landhausdielenböden sowie in den 2,00 m hohen Innentüren oder in den Bädern mit Feinsteinzeugfliesen. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Luft-Luftwärmepumpe alle Hausaufgaben gemacht.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p>Schalchen bei Mattighofen ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt ist umgeben von Wiesen, Feldern und einer kleinen ruhigen Nachbarschaft. Trotzdem ist man dem Stadtleben sehr nah. Die Stadt Mattighofen ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Stadt Braunau oder die Trumer Seen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, sowie die Stadt Salzburg in 45 Minuten.</p> <p> </p> <p><strong>PERSÖNLICHE BERATUNG</strong></p> <p><span>Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder </span><span><a href="mailto:haubl@residence-wohnbau.at?subject=Anfrage%20Schalchen">haubl@residence-wohnbau.at</a>. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. </span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.275m<br />Apotheke <1.750m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.250m<br />Kindergarten <1.125m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Bäckerei <1.375m<br />Supermarkt <1.225m<br />Einkaufszentrum <1.425m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.875m<br />Geldautomat <1.875m<br />Post <2.500m<br />Polizei <2.025m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <975m<br />Bahnhof <1.050m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/ff97aa52dc22a13c59abe4d9fa278fbb/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/431OD1djgLdKA6qUt9IjeO.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a8b60cb23b37f99ac48f5e6a3bd50418/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1JU9u524c7mszkgbaiPHzp.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bede076b0a665140ed829b1164c6cb88/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/CH4OEoxUphnLvcAMapkMM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/bad29f512f13c55453b0471d9846b91b/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/6joHv8zmG2U7tgk1DpDk2S.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/a46cce6376b8c7f9a2badba638e2f2c3/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/1iUOJM1QuOMpzQqiWv0FW5.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/f41f956569fa97a19098aff2ab5bf5a5/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/3pt8lAWkQIEJod5z2rENBM.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/abb3831e1dd39a4059bed681a8e52b5f/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/59qxIBz0isdQKk4RpvG9Yy.jpg image/jpeg https://storage.justimmo.at/thumb/4abebbd902a98e14846e890d18b0a159/Fc_Ltl_M6uElI3Q0lHUAngQwIuoaDP.png_fc_h600_w800/63JlJnCL29MwN0wZTJfJ60.jpg true G444NP 9983448 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmerwohnung-mit-garten-in-schalchen-G444NP 2025-07-08 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-08T11:05:35.157578Z 2025-02-04T12:05:35Z 2025-07-21T08:03:29Z 5020 Salzburg Schloßstraße 24 4 Salzburg (Stadt) false 1190000 0 true EUR 100.47 4 2 41.95 2024 Schlosspark in Parsch: 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse <p>Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert!</p> <p> </p><p><strong>WOHNUNG</strong></p> <p><span><span>Diese Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 34 m²große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen<span> zusammen mit einer Raumhöhe von 2,80 m </span> für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 43 m² große Terrasse – der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. </span></span></p> <p> </p> <p><span><span><strong>AUSSTATTUNG</strong><br /> <span>Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren </span>sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot.</span></span></p> <p> </p> <p><strong>LAGE</strong></p> <p><span><span><span>Der „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. </span>Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer.</span></span></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <375m<br />Apotheke <650m<br />Klinik <1.325m<br />Krankenhaus <1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <150m<br />Kindergarten <100m<br />Universität <1.875m<br />Höhere Schule <2.175m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <550m<br />Bäckerei <650m<br />Einkaufszentrum <750m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <650m<br />Geldautomat <650m<br />Post <600m<br />Polizei <875m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <200m<br />Bahnhof <725m<br />Autobahnanschluss <2.825m<br />Flughafen <5.400m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> image/jpeg 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Wohnung überzeugt durch Ihre Aufteilung: die Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe, von hier aus erreichen Sie alle Räume.<br><br><br>Über den funktionalen Flur gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den Wohn- Essbereich, inklusive top ausgestatteter Designer-Küche mit genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Freunde und Familie Platz nehmen können.<br><br><br>Das Tageslicht durchflutete Wohnbereich bietet sich als perfekten Erholungsort vom stressigen Alltag an.<br>Ein optimal geschnittenes Schlafzimmer besticht durch seinen Zugang zum Balkon und rundet das durchdachte Wohnkonzept noch ab.<br> <br>Das hochwertig ausgestattete Bad mit Badewanne, Dusche, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss lässt Sie frisch und munter in den Tag starten.<br>Allgemeinräume, ein Kellerabteil, ein Marmorstiegenhaus und ein Personenaufzug komplettieren dieses exklusive Wohnangebot!<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/704a0a21-d155-4276-8c0d-1fd6725b5bba.jpg 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Anlage-Immobilie in Top-Tourismusregion! PROVISIONSFREI - TOP 14 Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine attraktive <strong>Anlage-Immobilie</strong> in einer der beliebtesten Tourismusregionen zu erwerben. Im Winter genießen Gäste die erstklassigen Skipisten, im Sommer wird das Bergparadies zu ihrem Zuhause.<br><br><br>Dank der <strong>touristischen Vermietung</strong> in dieser wirtschaftsstarken Region profitieren Eigentümer von stabilen Erträgen und einem <strong>wertbeständigen Investment</strong>. Die Betreuung und Vermietung übernimmt ein regionales Unternehmen, das sich um sämtliche Anliegen kümmert – so können Sie als Eigentümer die Vorzüge Ihrer Immobilie stressfrei genießen.<br><br><br><strong>Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Apartment auch für den eigenen Urlaub begrenzt zu nutzen</strong> – eine perfekte Kombination aus Kapitalanlage und persönlichem Rückzugsort in den Bergen!<br>Schon beim Betreten der <strong>Hotelapartmentanlage</strong> mit ihrem großzügigen Eingangsbereich und der gemütlichen Lounge beginnt das Urlaubsgefühl. Die <strong>hochwertigen Apartments</strong>, in verschiedenen Größen und im typisch alpinen Stil erbaut, bieten ein einzigartiges Wohnambiente. Lassen Sie sich vom <strong>authentischen alpinen Flair</strong>, dem atemberaubenden Panorama und der gesunden Bergluft verzaubern.<br><br><br><strong>Exklusive Ausstattung & Highlights</strong><br>•       Edler Echtholz-Eichendielen-Parkettboden<br>•       Großflächige Fliesen und Steinböden in den Bädern<br>•       Fußbodenheizung für höchsten Komfort<br>•       Unverbaubarer Blick in die Natur<br>•       Zugang zum Wellnessbereich und Hotelrestaurant<br>•       Eigener Skikeller für Skier, Snowboards & Ausrüstung<br>Im Kaufpreis sind bereits 2 Tiefgaragenplätze inkludiert!<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/50206369-3501-4fe3-8835-566262ea8d14.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/3c2b58a4-5e75-4b3d-a5ba-f201c3358f2d.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/5f45de65-7e8c-409d-afff-8c4ef47d0fdc.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/2800baaf-43da-4fda-9616-52931d596e04.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/01bd3458-349b-4726-b24f-0febc5a0c75c.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/7175aec7-e368-4a4e-bc25-c8283e2b8dc8.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/c345ab30-911b-4959-88a4-e1282974a1b3.jpg false GDBW89 10237774 https://immo.sn.at/immobilien/exkl-anlage-immobilie-in-top-tourismusregion-provisionsfrei-top-14-GDBW89 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:48.145363Z 2025-07-04T11:33:48Z 2025-07-21T08:03:28Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 699000 0 319.14 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 0% USt. 65.88 1.77 2 2018 35 Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung - bis September 2027 vermietet! Diese Wohnung ist bis September 2027 gut vermietet!<br><br><br>Städtische Lebensqualität hat viel mit individueller Freiheit zu tun. Natürlich prägen Architektur und Lage das persönliche Umfeld. Aber vor allem kommt es auf ein durchdachtes Wohnkonzept an, das die persönlichen Ansprüche trifft. Besonders smart: Die moderne Bauweise mit stylischer Edelrost-Stahlfassade.<br>Der erste Eindruck zählt: Schon der Haupteingang repräsentiert die zeitlose Eleganz des Gebäudes. Der Anspruch an hochwertige Materialien und eine beständige Architektur setzt sich bis in die Wohnung fort, die durch eine durchdachte Raumgestaltung beeindruckt. Willkommen zu Hause!<br>Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Die moderne Küche ist offen als Teil des Wohnbereichs konzipiert. Ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchtrockner, edlem Waschtisch und Fenster, ein Abstellraum und eine separate Toilette vervollständigen diesen Wohntraum. Eine ca. 31,60 m² große, sonnige Terrasse, mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. <br>Ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein PKW-Aussenstellplatz, runden das Angebot ab.<br><br><br><strong>Wohnungshighlights:</strong><br> - Exklusive Einbauküche mit Markengeräten<br/> - 3-fach Isolierverglasung – Holz-Alufenster<br/> - Elektrische Raffstores in der gesamten Wohnung<br/> - 31 m² großzügiger Sonnenbalkon<br/> - Lichtdurchflutete Räume mit offener Wohnraumgestaltung<br/> - Edler Eichen-Dielen-Parkettboden mit Fußbodenheizung<br/> - Großflächige Fliesen in Bad und Toilette<br/> - Exklusives Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Handtuchtrockner<br/> - Hochwertige und moderne Sanitärausstattung<br/> - Separater Abstellraum<br/> - Eigenes geräumiges Kellerabteil<br/><br><br>Interessieren Sie sich für diese Wohnung oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Das SR-Homes-Team steht Ihnen jederzeit gerne unter +43 676 852 677 200 zur Verfügung!<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/224e008e-2c25-4ec5-8b7d-e482af780f8e.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/cd90f751-146f-46aa-be00-c1b792505bd1.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/d88bc75b-8180-4daf-927a-6596b83ed023.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/7ae6f349-795f-408d-82cb-4a19dc42db76.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/01db6ff3-c41e-4e59-8187-2f391bc04ece.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/c9e02cd9-3af4-40e6-a6aa-86b4db7b1178.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/8133e2ac-fe17-4619-8678-50c238647cc6.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/3c1e1e51-5c44-43ad-8b11-ecca3b8df406.jpg false GDBW8C 10237771 https://immo.sn.at/immobilien/exklusive-2-zimmer-penthousewohnung-bis-september-2027-vermietet-GDBW8C 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:48.145493Z 2025-07-04T11:33:48Z 2025-07-21T10:03:26Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 275000 0 156.14 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 0% USt. 51.36 2 1975 92 1 Charmante 2-Zimmer Wohnung – „City Flair“ <strong>Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit erweiterter Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung!</strong><br>Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und erweitertem Wohnraum dank der ausgebauten Loggia. Der großzügige, helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.<br>Die separate Küche ist neuwertig, voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für Kochbegeisterte. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv.<br>Ein Aufzug bringt Sie komfortabel direkt in die zweite Etage – bequem und barrierearm.<br>Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die zentrales, sicheres und komfortables Wohnen zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bankinstitut – das sorgt für zusätzliche Sicherheit im Haus.<br>Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem <strong>Salzburger Parkpickerl</strong> kann auch in diesem Bereich problemlos geparkt werden.<br>Je nach Vereinbarung können die vorhandenen Möbel ganz oder teilweise übernommen werden.<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/13e7322e-edbb-4c1d-b19f-b27c971a7ded.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/938ba824-09e5-4a95-bb18-cc03557a944c.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/073279c4-6606-4401-89df-8fa80f566fa4.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/0d7be624-6e24-4adb-a031-1089e2a2c76e.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/bbb02910-baa4-4144-8b48-74cca8161476.jpg false GDBW86 10237770 https://immo.sn.at/immobilien/charmante-2-zimmer-wohnung-city-flair-GDBW86 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:47.028195Z 2025-07-04T11:33:47Z 2025-07-21T08:03:29Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 520000 0 116.3 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 0% USt. 61.35 4.9 2 20 2-Zimmer Wohngenuss mit Balkon in Maxglan – „Das pure Leben genießen!“ <strong>Wohlfühlwohnen mit Stil – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Top-Ausstattung</strong><br><br><br>Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61,35 m² Wohnfläche und einem herrlichen, 7,99 m² großen Balkon überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz – und das alles in bester Lage.<br><br><br>Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man im Alltag braucht. Hier finden sowohl eine gemütliche Fernsehecke als auch ein großer Esstisch Platz – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nordwestlich ausgerichteten Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.<br><br><br>Ein geräumiger, heller Vorraum schafft zusätzlichen Stauraum und führt Sie in Ihr persönliches Rückzugsgebiet: das ruhige und gemütliche Schlafzimmer.<br>Das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Hansgrohe-Ausstattung, Walk-in-Raindance-Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss überzeugt mit modernem Komfort.<br><br><br>Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradraum und ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot.<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/1287262c-49e4-43c1-a0a9-b1c971621064.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/3e45b1a7-6af7-4580-b8a3-f0666199f135.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/ae2e0fc1-57cf-4cf3-96b7-516df4010e02.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/dea02676-9bfc-4c90-91c6-6bd9d91abdbe.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/a553ebf5-15f5-470c-a9bb-b5205c982e04.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/a23e8445-5179-471d-a23b-f83fa856ac70.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/7f45829d-0152-4b05-bb41-dd21919cd42e.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/6208c621-6228-4026-ac07-1a5810b4e42f.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/8e7d931a-7ddf-483c-b0d9-5f7b03e3449f.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/5a7de931-880a-4107-85a7-20146b6b3f29.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/a86a7603-38b6-49db-b839-dd4b03324e4f.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/80fe3f20-1d5e-4245-b9e2-ce375478fab6.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/332eccd5-2813-4741-be44-b4d91ec8a540.jpg false GDBW87 10237773 https://immo.sn.at/immobilien/2-zimmer-wohngenuss-mit-balkon-in-maxglan-das-pure-leben-geniessen-GDBW87 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:47.028266Z 2025-07-04T11:33:47Z 2025-07-21T08:03:28Z 5020 Salzburg Salzburg (Stadt) false 360000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 49 2.5 1 1 1985 111 1 Balkonwohnung in Bestlage Salzburg-Aigen! - Licht, Luft & Lebensqualität <strong>Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse und Blick auf den Gaisberg</strong><br><br><br>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Retro-Charme und bietet ein ganz besonderes Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Gaisberg, die umliegende Bergwelt und ins Grüne – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen.<br>Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente. Der großzügige Wohnbereich sowie das gemütliche Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.<br>Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet – ideal für alle, die gerne kochen und dennoch den Wohnraum klar getrennt schätzen.<br>Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Badewanne, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss – und überzeugt mit einem charmanten Retrochic: Die hellblaue Badewanne und der farblich abgestimmte Waschtisch setzen nostalgische Akzente. Das WC ist separat untergebracht – ein praktisches Plus für den Alltag.<br>Ein echtes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse – ein Platz zum Verweilen, ob beim Frühstück mit Sonne im Gesicht oder beim Ausklang des Tages mit Blick auf die Alpenkulisse. Zudem befindet sich auf der Terrasse ein kleiner, abgeschlossener Dachbodenraum – ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Polstern oder anderen Utensilien.<br>Ergänzt wird das Angebot durch ein besonders großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum sowie einen zugewiesenen KFZ-Außenstellplatz – komfortabel und direkt vor dem Haus gelegen.<br><br><br><strong>Highlights auf einen Blick:</strong><br>•       2,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung<br>•       Separate Küche<br>•       Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich<br>•       Badezimmer mit Wanne, Einzelwaschtisch & Waschmaschinenanschluss<br>•       Stilvoller Retrocharme im Bad<br>•       Separates WC<br>•       Großzügige Dachterrasse mit Panorama- und Grünblick<br>•       Kleiner, abgeschlossener Dachbodenraum auf der Terrasse<br>•       Großes Kellerabteil mit viel Stauraum<br>•       KFZ-Außenstellplatz inklusive<br><br><br>Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – ruhig gelegen, mit Naturblick und dennoch gut angebunden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie überzeugen!<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/7a14bd45-8c7e-4fd1-914a-671f132ada18.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/4120293d-ed70-4d5a-9111-419f899ae1e4.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/f4b6a391-5423-48c9-9516-aab17b6a74f4.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/3c2e91f4-ec84-434f-aafe-6b2c17662930.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/7e67146b-8a52-4144-9cdd-b65fd95e68a0.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/d6e7ce97-90fd-47d7-9ec2-8a784930a6e2.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/2c2ee92b-80b1-46f3-bf2f-5d285f7d6fe4.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/c44ea691-68c8-4a3d-b664-ce0568caeb73.jpg false GDBW88 10237772 https://immo.sn.at/immobilien/balkonwohnung-in-bestlage-salzburg-aigen-licht-luft-lebensqualitaet-GDBW88 2025-07-18 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-18T11:33:47.028334Z 2025-07-04T11:33:47Z 2025-07-21T10:03:26Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 1495 0 1870 true EUR 92 4 1 3 4-Zimmer Gartenwohnung mit Traum-Panorama Familientraum im Schlössl sucht Mieter! <span style="color: black;">Diese äußerst hochwertig gestaltete, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten erfüllt alle Ihre Wünsche – ein absoluter Familientraum!</span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche mit ca. 38m² und Zugang zum weitläufigen Balkon mit ca. 24,5 m² mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegenden Berge. </span><br><span style="color: black;">Von hier gelangen Sie direkt über eine Außentreppe in den seitlich gelegen Garten mit ca. 77 m².</span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">Vom geräumigen Flur mit Garderobe aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 11,60 m² sowie zwei weitere Zimmer – eines davon mit deckenhohem, maßangefertigtem Einbauschrank - mit jeweils ca. 10,00 m², welche sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro eignen. </span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">Das Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich hell und modern ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss; das WC ist separat. </span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">Ein ca. 3,15 m² großer Abstellraum in der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum mit ca. 11 m² runden dieses tolle Angebot ab.</span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz sowie ein Außenparkplatz. </span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">Ein Doppelbett sowie ein Büroschrank und Schreibtisch können auf Wunsch gerne abgelöst werden. </span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">Hundehaltung ist bitte nicht erlaubt. </span><br><span style="color: black;"> </span><br><strong style="color: black;">Hochwertige Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung:</strong><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">* Raumhöhen mit ca. 2,60 m – für eine luftige Wohlfühl-Atmosphäre!</span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">* hochwertige Fenster & Schiebetüren mit Raffstores – kühl an heißen Tagen!</span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">* äußerst großzügiger, teils überdachter Balkon mit ca. 24,50 m² - Panoramagenuss pur!</span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">* privater Garten – Ihr grünes Refugium für sonnige Tage!</span><br><span style="color: black;"> </span><br><span style="color: black;">* die Wohnung wurde seit ihrer Fertigstellung 2016 kaum bewohnt – wie neu! </span><br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/ecdbaf9c-3f4e-4232-88e5-de0b3da3a4d6.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/d10e31f4-c51b-4ad2-8e05-368ee9b61f05.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/920c07c0-6913-472b-bd24-16f50f33e5f8.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/461f0ba9-7800-4116-870c-ecc3feb0e962.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/dbe19920-a0cf-4992-b8e1-bea225dbef51.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/7041dbc4-bd9f-4214-981b-121d7e7271d6.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/11e9655c-81ed-4cdf-83b7-6bfe27924192.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/a171500d-21e2-4058-b7b7-28614b575323.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/149d4b62-b9c7-40b1-9a04-b81ae727a0c4.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/886314c4-139c-47bf-924f-12707c3e13a5.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/40e23332-dc04-41ad-adfa-cdaf7c7c7e66.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/285d5ada-a1d4-4f19-8c53-ddb7547721d7.jpg false GD9GY4 10235809 https://immo.sn.at/immobilien/4-zimmer-gartenwohnung-mit-traum-panorama-familientraum-im-schloessl-sucht-mieter-GD9GY4 2025-07-17 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-17T10:03:33.17612Z 2025-07-03T10:03:33Z 2025-07-21T06:33:53Z 5204 Straßwalchen Vöcklabruck false 425000 0 true EUR 73.51 3 78.37 2025 36 NEUBAU! Perfekt geschnittene Eigentumswohnungen B4 Ihr neues Zuhause in Straßwalchen, PROVISIONSFREI <p class="ql-align-justify"><strong>Hohe Wohnbauförderung möglich!</strong><br><p class="ql-align-justify"><br><br><p class="ql-align-justify">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Beginn von zauberhafter Atmosphäre umgeben ist!<br><p class="ql-align-justify">In dieser bezaubernden Wohnanlage befinden sich 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben 4 Zimmer Wohnungen sind vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Angebot, die Platz für Paare und Familien bieten.<br><p class="ql-align-justify">Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit gehobenen Standards. Für jede Wohnung stehen 1 PKW-Aussenstellplatz sowie 1 Carport-Stellplatz (Aufpreis € 15.000,00) welche teilweise mit einer E-Ladestation ausgestattet sind, zur Verfügung.<br><p class="ql-align-justify">Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich.<br><p class="ql-align-justify"><br><br><p class="ql-align-justify">Hochwertige Ausstattung im Überblick:<br><p class="ql-align-justify">Offene Räume und großzügige Schnitte bieten maximalen Gestaltungsspielraum in den Wohnräumen. Die Ausstattung mit Einbauküchen in zeitlosem Design bietet sofort nutzbaren Komfort im Herzstück der Wohnungen.<br><p class="ql-align-justify">Helle Fensterfronten mit zum Teil bodentiefen Fenstern überzeugen ebenso wie die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Balkon, Terrasse oder Gartenanteilen.<br><p class="ql-align-justify"><br><br><p class="ql-align-justify">Alle Wohnungen verfügen außerdem über:<br><p class="ql-align-justify">·      edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung<br><p class="ql-align-justify">·      elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen mit Glasduschtrennwand, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluß. <br><p class="ql-align-justify">·      hochwertige Fliesen 30 x 60 cm.<br><p class="ql-align-justify">·      Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung – Kunststoff Alu<br><p class="ql-align-justify">·      Wohnraumlüftung<br><p class="ql-align-justify">·      geschützte Gärten, Terrassen und Balkone<br><p class="ql-align-justify">·      Photovoltaikanlage<br><p class="ql-align-justify">·      ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage<br><p class="ql-align-justify">·      großzügige Abstellräume in den Wohnungen<br><p class="ql-align-justify">·      privates Kellerabteil<br><p class="ql-align-justify">HWB 36 fGEE 0,95<br> image/png https://api.immoji.org/image/original/751f684e-9f12-4609-b62a-043d63def5c4.png image/png https://api.immoji.org/image/original/6b751ce9-e31e-4e6f-bef4-6573c68c79aa.png image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/50d83452-77a0-4348-97ed-6ffe7c6ede21.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/efbee81a-0a3e-49e8-91f7-2e70a68642cf.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/3aea2943-bf3b-4665-a86f-6e41d97e01ed.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/e134c1fc-9282-4a8a-83ff-172c8021f229.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/af7c4611-7a2a-4751-93ce-41f83b6c49ff.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/68374853-1230-4a32-9fb9-9ba4edc9df60.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/433215c2-9826-4e32-8f69-571abbe0be98.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/b37a969f-ec5c-4ea0-b400-a2186f091539.jpg false GDV9WL 10257280 https://immo.sn.at/immobilien/neubau-perfekt-geschnittene-eigentumswohnungen-b4-ihr-neues-zuhause-in-strasswalchen-provisionsfrei-GDV9WL 2025-07-16 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-16T13:03:35.790938Z 2025-07-16T13:03:35Z 2025-07-21T06:33:52Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 890000 2400 0 2400 true EUR 137 6.26 2 2 2014 34 Top möbliert - Sauna - Dachterrasse - Garage... perfekt zur Kurzzeitmiete! Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette vereint exklusives Design mit höchstem Wohnkomfort – und das auf zwei Ebenen mitten im charmanten Zentrum von Mondsee.<br><br><br>Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, die durch eine durchdachte Architektur sowie edle, sorgfältig ausgewählte Materialien ein einzigartiges Wohngefühl schaffen.<br>Schon beim Eintreten empfängt Sie ein Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken und eleganter Garderobe – ein stilvoller Auftakt für Ihr neues Zuhause.<br><br><br>Von hier aus betreten Sie Ihre persönliche Wellness-Oase: ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bietet es höchsten Komfort.<br>Das besondere Highlight: eine großzügige Sauna mit ausreichend Platz für eine Ruheliege – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und pure Entspannung zu genießen.<br>Über die großzügige Diele, vorbei am praktischen Abstellraum, betreten Sie ein besonders einladendes Refugium: ein herrlich großes und lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Hier befindet sich ausreichend Platz für einen tageslichthellen Homeoffice-Bereich.<br>Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separates WC.<br>Im oberen Stockwerk eröffnet sich Ihnen das Herzstück dieser exklusiven Maisonette: ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und Weitläufigkeit beeindruckt. Von hier gelangen Sie direkt auf die uneinsehbare Dachterrasse – Ihre private Wohlfühl-Oase. Eine Speis sowie ein großer Abstellbereich unter dem Dach bieten genügend Stauraum. Selbstverständlich gibt es auch auf dieser Ebene eine separate Toilette.<br>Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden versehen, der nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch ein behagliches Wohngefühl vermittelt.<br>Für ausreichende Beschattung bei allen Fenstern (elektrische Raffstores und Jalousien) ist gesorgt.<br>Für Ihr Auto steht ein Tiefgargenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht. Ein großzügiges Kellerabteil rundet dieses hochwertige Gesamtangebot harmonisch ab.<br>Diese wunderschöne Wohnung ist derzeit voll ausgestattet und kann so gerne für einen kurzen Zeitraum von maximal 6 Monaten oder auch – unmöbliert oder mit Ablöse für die Einrichtungsgegenstände- für die Dauer von mindestens 3 Jahren angemietet werden.<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/c1295840-7de7-493e-916b-eeceb1e02f02.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/6edcff5e-92d4-4d47-8fe1-4cfd105d05ad.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/f12d5d62-e327-440e-8420-daea2126ec43.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/7f2bdae9-a59b-4d7f-ac9b-dd8ef348486a.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/62229d18-3d07-492b-be6e-5352f98bab8a.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/54ed3fbb-f271-4f20-b19a-4dbb44759656.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/95918b16-4196-49c3-b2b4-1ce8d0a5defd.JPG image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/ca9c2c4e-f3f4-4c51-938d-333434ae6785.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/bb4690e5-4d2c-4c46-8d61-ddb9efae8942.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/5f629de7-12bd-4a2c-b221-da5f710904e4.JPG false GDRKQ3 10254545 https://immo.sn.at/immobilien/top-moebliert-sauna-dachterrasse-garage-perfekt-zur-kurzzeitmiete-GDRKQ3 2025-07-14 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-14T14:03:36.974565Z 2025-07-14T14:03:36Z 2025-07-21T10:03:24Z 5310 Mondsee Vöcklabruck false 850000 0 true EUR true 3% des Kaufpreises zzgl. 0% USt. 127 1 771 1 1 Bungalow in Zentrumsnähe von Mondsee Seltene Gelegenheit: Grundstück mit Bungalow, Tiefgarage und Potenzial!<br><br><br>In begehrter, ruhiger Wohnlage von Mondsee – nur etwa 15 Gehminuten vom Seeufer entfernt – erwartet Sie am Rußbachweg 2 eine seltene Gelegenheit: Ein sonniges Grundstück mit Altbestand und vielseitigem Entwicklungspotenzial.<br>Die Liegenschaft umfasst 771 m² Grundstücksfläche und ist mit einem Fertigteil Bungalow mit Baujahr 1974 bebaut. Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche sowie einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 100 m² Nutzfläche. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung – ein besonderes Plus in dieser Lage.<br><br><br>Highlights:<br>• Grundstücksgröße: ca. 771 m²<br>• Massiver Vollkeller mit ca. 100 m² Nutzfläche<br>• Garage vorhanden<br>• Ruhige Wohnstraße am Rußbachweg<br>• Nur ca. 15 Minuten zu Fuß zum Mondsee<br>• Sehr gute Sonnenlage mit Ausblick ins Grüne je nach Bebauung auch Seeblick<br>• Seltene Gelegenheit in gefragter Lage<br><br><br>Ob Kernsanierung, Erweiterung oder Neubau – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für Familien, Investoren oder Bauträger mit Gespür für besondere Lagen.<br> image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/ec6ae6bd-14b4-46ee-b6e1-1ea6e0a98e47.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/cf70df0c-f3b5-4119-9033-990f81ce0603.jpg image/jpeg https://api.immoji.org/image/original/c61922db-bd2f-4fbd-9d7f-a6366430d842.jpg false GDGHC6 10243868 https://immo.sn.at/immobilien/bungalow-in-zentrumsnaehe-von-mondsee-GDGHC6 2025-07-07 2025-07-21 ad_renewal 2025-07-07T13:33:25.195448Z 2025-07-07T13:33:25Z 2025-07-21T06:33:53Z